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COPIA OMAGGIOAnno XVII 30/03/2009 n

07

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Amministrazione:Monica Pinna

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Registrato presso il Tribunale di MonzaRegistrazione n. 1702 del 31/12/03


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Mipim 2009,progetti di

trasformazioneurbana

La Fiera internazionale del Real estate ha messo a confronto operatoriimmobiliari, grandi investitoriinternazionali e urbanisti provenienti damolti paesi. L’obiettivo comune erasviluppare strategie di promozioneterritoriale in grado di contrastare glieffetti della crisi economica globale

di Roberto Carcano

Si è svolto nei giorni scorsi, al Palais des Fe-stivals di Cannes, il Mipim 2009, la Fiera in-ternazionale del Real estate e dello sviluppo ur-bano. L’evento, giunto alla 20esima edizione,ha visto la partecipazione di urbanisti, politici,investitori del settore immobiliare e della finanzamondiale, provenienti da numerosi paesi, chehanno discusso delle possibili strategie dipromozione territoriale a fronte dell’attualecongiuntura economica globale.In sostanza, si è trattato di una formidabile op-portunità, per gli operatori del settore e i re-sponsabili delle più grandi società internazio-nali di investimento, per riflettere e trovare in-sieme una risposta alle preoccupazioni relati-ve alla crisi in atto. L’analisi ha spaziato sull’andamento del con-testo immobiliare in numerosi paesi - dagli Sta-ti Uniti alla Francia, dagli Stati del Golfo alla Fe-derazione Russa – attraverso un articolatoprogramma di conferenze, che ha visto tra i suoiprotagonisti soprattutto i sindaci e gli ammi-nistratori delle varie realtà locali. In particola-re si sono a lungo descritti e discussi i processidi trasformazione urbana in corso nell’ambitodi metropoli europee come Parigi, Londra,Mosca, Budapest, Berlino, Bruxelles, Madrid,Atene e Milano.

Ma hanno trovato un loro spazio anche realtàdi dimensioni più ridotte, come per esempio Bo-logna e Verona.Il capoluogo emiliano ha presentato le princi-pali trasformazioni che stanno per cambiare ilvolto dell’area metropolitana: dalla nuova sta-zione centrale, firmata da Arata Isozaki, a in-terventi come la “Trilogia Navile” nell’area del-l’ex mercato ortofrutticolo Fioravanti, firmata daCino Zucchi e Frederik Jaspert ; dal piano di svi-luppo extra-aviation dell’aeroporto G.Marconial recupero degli oltre 835 mila mq di ex im-mobili militari, con un investimento complessi-vo che supera i 25,2 miliardi di euro. Verona, dal canto suo, ha puntato sulla logicadi squadra, illustrando diversi progetti chestanno prendendo corpo in collaborazione conla Regione Veneto, che a sua volta si presentacoordinando una rappresentanza compostada Province, Enti pubblici e Società di svilup-po territoriale per promuovere una serie dipiani di trasformazione urbana e di sviluppo del-le aree produttive che vedono nel sistema del-le nuove infrastrutture regionali il loro comunepunto di forza. Tra questi, la costruenda “Mo-torcity”, un’infrastruttura dedicata a sport, tem-po libero e turismo destinata a sorgere all’in-gresso della città su un’area di 450 ettari, e lenuove opere firmate da Mario Bellini e RichardRogers per la Compagnia investimenti e svi-luppo di Verona.Ma la vera novità è stata rappresentata dallapresenza del Ministero della Difesa, che ha de-stato grande interesse con l’iniziativa ”un’ere-dità di valore”, tesa a razionalizzare e valoriz-zare il patrimonio immobiliare delle Forze ar-mate, mediante un piano di riutilizzo dellestrutture che non sono più in linea con le attualiesigenze. Un progetto che prevede l’offerta deibeni immobiliari inutilizzati in concessione o per-muta in cambio di servizi, ammodernamenti,manutenzioni o nuove realizzazioni. Tra gli eventi che hanno suscitato il maggioreinteresse da parte del pubblico dei visitatori, in-fine, vale la pena di segnalare il forum che è sta-to dedicato alle “nuove idee” per l’architetturae l’urbanistica internazionale, al quale hannopreso parte alcuni dei nomi più celebri nel fir-mamento delle archistar, quali Zaha Hadid, Da-niel Libeskind, Thom Mayne (Morphosis), WolfPrix (Coop Himmelb(l)au), Kazuyo Sejima eRyue Nishizawa (Sanaa).


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