Attico Novara n.10

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PERNATE vendesi piccolo bar ben avviato. Ideale per una per-sona. Con bassissime spese di gestione.Perfetto anche per chi nonha esperienza. Orari: dal lunedì al sabato dalle 5 alle 20 Giorno dichiusura: domenica. €95.000,00 RIF.AT058VICINANZE OSPEDALE vendesi nuovo bar con 80 postia sedere, seminterrato adibibile a sala giochi e dehor esterno. Ora-ri: dal lunedì al giovedì dalle 7 alle 20, il venerdì dalle 7 all’1 e ilsabato dalle 16 all’1. Giorno di chiusura: Domenica Personale: dal-le 7 alle 12 una persona , due persone dalle 12 alle 15 e il vener-dì e il sabato dalle 18 alle 21. Si richiede un barman esperto per icocktail serali. €100.000,00 RIF.AT106SAN MARTINO: Vendesi bar completamento ristrutturatoa nuovo con buon fatturato €100.000,00 pagabili anche con€40.000 subito e restanti €60.000 a rate RIF.AT124. C.SO VERCELLI vendesi avviato bar in posizione strategicacon chiusura serale. Orari: dal lunedì al sabato dalle 7 alle 19 Gior-no di chiusura: domenica Personale: due persone dalle 7 alle 14,30e una persona dalle 14,30 alle 19. Adatto anche a chi decide dimettersi in proprio €130.000,00 RIF.AT126CENTRO vendesi bar di piccola metratura vicinanze universitàdi economia con ottimo fatturato. Orari: dal lunedì al sabato dalle7 alle 20. Chiusura: domenica Personale: richieste 2 persone dal-le 7 alle 15. Si richiede dimestichezza nel saper fare i caffè perchéi ritmi di lavoro dalle 7 alle 15 sono molto intensi. €140.000,00Possibilità di dilazioni €80.000 subito e resto in 4 anni RIF.AT064CENTRO STORICO vendesi ottimo bar con tavola fredda, otti-ma clientela, e chiusura serale. Orari: dal lunedì al venerdì dalle 7 alle19. Chiuso il sabato e la domenica. Personale: dalle 7 alle 21 è suffi-ciente una persona tranne dalle 12 alle 15 è necessario essere in due. Adatto anche a persone alle prime armi €140.000,00 possibilità dipagamento: €60.000 subito e €80.000 in 4 anni RIF.AT103CENTRO STORICO vendesi bar su 2 livelli ottimamenteavviato con 50 posti a sedere. Orari: dal lunedì al giovedì dalle 7alle 20, venerdì e sabato dalle 7 alle 24. Giorno di chiusura: dome-nica. Personale: dalle 7 alle 15 3 persone, dalle 15 in poi basta unapersona. Necessaria una persona che sappia fare bene i cocktaile richiesta dimestichezza nel fare i caffè. €150.000 RIF.AT112SAN MARTINO vendesi storica e avviatissima caffetteria conchiusura serale. Ideale anche per chi è alle prime armi. Orari: Dallunedì al sabato dalle 7 alle 20 Giorno di chiusura: domenica Per-sonale: due persone dalle 7 alle 15 e una persona dalle 15 alle 20.Ideale per chi è alle prime armi. €100.000,00 RIF.AT099CENTRO STORICO vendesi bar ben avviato con ottimo incas-so, con 30 posti a sedere e dehor di 40 posti. Orari: dalle 7 alle20, Giorno di chiusura: Domenica €190.000,00 RIF.AT 135TRECATE vendesi bar/tavola calda totalmente ristrutturato anuovo di 200 mq con 80 posti a sedere, ottimo incasso. Orari: dallunedì alla domenica dalle 6 alle 24. Giorno di chiusura: martedì.Personale: due persone dalle 6 alle 8 della mattina e 3 personedalle 12 alle 15, durante gli altri orari è sufficiente una persona.Venerdì e sabato sera dalle 21 alle 24: due persone. Ideale ancheper una persona che non ha esperienza. €200.000, possibilità dipagamento: €100.000,00 subito e €100.000,00 in 4 anni.RIF.AT067CORSO RISORGIMENTO vendesi bar rinnovato due annifa nell’arredamento con 70 posti a sedere più dehor esterno di 30posti Orari: dal lunedì al venerdì dalle 7 alle 20, il venerdì e il saba-to dalle 8 alle 24 Giorno di chiusura: martedì Personale: due per-sone dalle 7 alle 11, tre persone dalle 11 alle 15 e una personadalle 15 alle 20 €200.000,00 RIF.AT066 CAMERI: Vendesi bar con macchinette, con buon incasso gior-naliero 230.000,00 RIF.AT173NOVARA CENTRO: Vendesi attività di bar in zona centrocon arredamento. €88.000,00 RIF.AT165 CENTRO: Cedesi attività di bar con 25 posti a sedere ottimaposizione. Affitto: €1300. Gestione: €500 RIF.AT186SAN MARTINO: CEDESI ATTIVITA' DI BAR CON 2 SALETTEANCHE AL 1°PIANO. GRANDE TRANSITO PEDONALE. DEHORS.2 MACCHINETTE €120.000,00 RIF.AT187CENTRO: Vendesi Bar ristorante ad €50.000,00 possibilità digestione ad €1.500,00 compreso l'affitto. Ottimo affare! Rif.AT191ROMENTINO: Vendesi Bar con buon fatturato. DA VEDERE!€150.000,00 RIF.AT193CASTELLETTO: Vendesi attività di bar ad €18.000,00 Trat-tabili. Grande terrazza e possibilità di ampliamento attività. RIF.AT198SAN MARTINO: CEDESI ATTIVITA' DI BAR CON 2 SALETTEANCHE AL 1°PIANO. GRANDE TRANSITO PEDONALE. DEHORS.2 MACCHINETTE €120.000,00 RIF.AT187SANT’AGABIO: Vendesi attività di bar/pasticceria/pizzeria diasporto ben avviata in zona di forte passaggio con ampio dehoresterno.DA VEDERE! €50.000,00 RIF.AT200

SANT’AGABIO: Vendesi attività di pasticceria-salumeria-panetteria in zona di forte passaggio con buon incasso! OttimoAffare! €50.000,00 RIF.AT201SAN MARTINO: Vendesi attività di bar all'interno del merca-to ortofrutticolo BEN AVVIATO €350.000,00 RIF. AT202SANT’AGABIO: Vendesi attività di bar su due livelli con dop-pi servizi, terminale sisal (superenalotto, ricariche telefoniche).Buon incasso giornaliero. € 40.000,00. Opzione gestione €1.500,00compreso affitto mura. RIF. AT203ROMENTINO: Attività avviata disposta su due livelli. Buonincasso giornaliero € 180.000,00 RIF. AT204PORTA MORTARA: Vendesi Prestigioso bar in zona di for-te passaggio. € 290.000,00 RIF. AT206TRECATE: Vendesi attività di bar e pub + mura di circa 200mq ad € 160.000,00 e in gestione + affitto ad € 2.000,00. BuonAffare! RIF. AT207BORGOLAVEZZARO: Vendesi attività di bar ben avviata. Illocale è di circa 500 mq con 100 posti a sedere, con dehor ester-no. €150.000,00 Possibilità di gestione ad €2.000,00 compre-so affitto. RIF. AT208

RISTORANTI: BOGOGNO: Vendesi ristorante pizzeria bar Buon incasso€210.000 RIF.AT162CENTRO STORICO: Vendesi ristorante caratteristico in cen-tro con 60 posti. Necessarie 3 persone €300.000,00 RIF.AT151VICINANZE NOVARA: Vendesi ristorante/pizzeria/bar conforno a legna. Ottimo incasso. Attrezzatura a norma. Completa-mente Ristrutturato. €110.000,00 Possibilità di dilazionamento.RIF.AT127 VICINANZE OUTLET DI VICOLUNGO: vendesi rino-mato ristorante con 60 posti a sedere + dehor esterno e ottimoincasso. Orari: dalmercoledì alla domenica dalle 10 alle 15 e dal-le 19 alle 24 e il lunedì e martedì solo a pranzo Giorni di chiusu-ra: lunedì e martedì sera Personale: tre persone Requisiti: un cuo-co di medio-alto livello €160.000,00, €80.000,00 subito e irestanti in 4 anni. RIF.AT081BORGOLAVEZZARO vendesi attività di ristorante pizzeria con70 posti a sedere - possibilità di arredare un’altra sala per ulteriori60 posti. DA VEDERE!Orari: dal lunedì alla domenica dalle 11 alle 15e dalle 19 alle 24. Giorno di chiusura: martedì Personale: richiestedue persone in settimana e tre persone il venerdì e sabato Requisi-ti: almeno un cuoco €200.000 - possibilità di gestione RIF.AT061NOVARA CENTRO vendesi bar - ristorante con 80 posti asedere + 40 di dehor. Ottimo incasso. Orari: dalle 7 alle 24. Gior-no di chiusura: domenica Personale: è sufficiente una personatranne dalle 11 alle 15: due persone. Requisiti: almeno un cuoco.€250.000 con possibilità di dilazione: €100.000,00 subitoe €150.000,00 in 6 anni. RIF.AT051NOVARA SANT AGABIO: Vendesi rinomata attività diristorazione ben avviata in buon punto di passaggio. Buona Occa-sione! RIF.AT167VESPOLATE: Bellissimo ristopub con bancone all'entrataseguito da area giochi e sala da pranzo cucina e servizi, al pianosuperiore sala per eventi + servizi. Ampio parcheggio €180.000,00RIF.AT169VICINO CENTRO NOVARA: Vendesi attività ristorante.Locale bellissimo, 3 diversi ambientazioni, 70 posti a sedere, idea-le per feste e banchetti, Ben avviato, con tutte le attrezzature neces-sarie per iniziare subito a lavorare – OCCASIONE UNICA! €160.000TRATTABILE E POSSIBILITA’ DI DILAZIONAMENTO.Rif.AT184SEMI CENTRO: vendesi attività di risto-bar in zona di fortepassaggio, ottimo avviamento ed incasso. Ampia metratura con100 posti a sedere €200.000,00 RIF.AT185BIANDRATE : Vendesi Importante ristorante con 150 posti asedere e dehor esterno. Ottimo incasso. Orari dal lunedi alla dome-nica dalle 11 alle 15 e dalle 18 alle 22. Giorni di chiusura lunedìmartedì e giovedì sera. Requisiti: cuoco esperto. Trattativa riser-vata AT189SANT'ANTONIO: Vendesi attività di ristorazione specializ-zato in cene tematiche ed eventi personalizzati. Varietà di menù diterra e mare. Ottimo Avviamento! Da vedere €190.000,00 RIF.AT184CENTRO: Vendesi ristorante ben avviato ad €50.000,00 inzona di forte passaggio, possibilità di gestione ad €2.000,00RIF.AT192VEVERI: Vendesi avviata pizzeria - ristorante con 110 coperti,parcheggio privato con buon fatturato. Ottimo Affare! € 130.000,00trattabili RIF.AT199

PANETTERIE: PERNATE: vendesi attività di panetteria a €85.000,00 speseaffitto €380,00 mensili RIF.AT116

NEGOZI DI ALIMENTARI: SAN PAOLO: cedesi ben avviata attivita' di panetteria e ali-mentari vari, per ragioni familiari. il negozio possiede un vasto pia-no seminterrato adibito a magazzino €100.000,00 RIF.AT142NOVARA - BICOCCA: vendesi negozio di alimentari, pro-dotti tipici €50.000,00 RIF.AT133GALLIATE: vendesi pescheria con ottimo fatturato a €70.000,00per l’attività di dettaglio a €100.000,00 per l’attività all’ingrossoRIF.AT080GATTINARA: vendesi attività di alimentari in bel negozio spa-zioso con buon fatturato. Ottimo Affare RIF.AT130 SEMI-CENTRO: vendesi attività di prodotti campani ben avvia-ta. Occasione! €16.000,00 RIF.AT179MERCATO COPERTO: vendesi attività di alimentari in gene-re specializzato in prodotti stranieri €28.000,00 RIF.AT175 SAN MARTINO: Vendesi attività di genere alimentari benavviato €50.000,00 RIF. AT205

PIZZERIE D’ASPORTO: SANT'AGABIO: attività di pizzeria e kebab vendesi ad€35.000,00 o in gestione ad €700,00 RIF.AT147SANT’ANTONIO vendesi pizzeria d’asporto con buon fattu-rato a €70.000,00 RIF.AT047BELLINZAGO vendesi attività di pizzeria d’asportoOttimaopportunità €70.000,00 RIF.AT132SAN MARTINO vendesi pizzeria d’asporto con ottimo fattu-rato a €100.000,00 RIF.AT074 CASTELLETTO: vendesi attività di pizzeria d asporto. Otti-ma posizione! €50.000,00 RIF.AT180

CARTOLERIA: NOVARA Vendesi attività di cartoleria ben avviata a €50.000,00con buon fatturato annuo. Informazioni in ufficio. RIF.AT133

CENTRI ESTETICI / SOLARIUM: SAN PAOLO vendesi nuovo centro estetico/solarium Ottimaopportunità! €120.000,00 RIF.AT174

TABACCHERIA: SANTA RITA: Vendesi bar/tabaccheria con ottimo incasso.Chiusura serale. Info in ufficio. OTTIMO AFFARE! €140.000,00RIF.AT190

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LOCALI IN GESTIONE: VESPOLATE: Vendesi attività di risto-pub disposto su duelivelli ben avviato €180.000,00 RIF.AT169CENTRO: Cedesi attività di bar/ristorante in zona di forte pas-saggio ad €1.500,00 compreso affitto, in vendita €50.000,00RIF.AT191CENTRO: Cedesi attività di ristorante pizzeria ad €2.000,00compreso l'affitto, possibilità di vendita ad €50.000,00 in zonadi forte passaggio AT192CASALBELTRAME: Cedesi attività di bar con buon giro d'af-fari ad €2.000,00 compreso affitto. RIF.AT188

LAVANDERIE: SANT'AGABIO: Vendesi lavanderia lavasecco ben avviata.€30.000. Giorni di chiusura: sabato pomeriggio e domenica.RIF.AT163NOVARA: Vendesi lavanderia con ottimo incasso con canonedi locazione bassissimo un vero affare! €40.000 RIF.AT040CENTRO: Vendesi Lavanderia tradizionale in zona centro mol-to ben avviata. €80.000 RIF.AT152

NEGOZI DI PARRUCCHIERA: NOVARA-PORTA MORTARA: Vendesi Attività di Parruc-chiera, avviata con attrezzatura, in zona di forte passaggio, buongiro d'affari. Tutto ristrutturato impianto ed attrezzature a norma.Ottima Occasione! €55.000,00 RIF.AT181SACRO CUORE: vendesi attività di parrucchiere ben avviatacon arredamento di alta classe. €160.000,00 RIF.AT176

NEGOZI DI ABBIGLIAMENTO: TRECATE: Cedesi negozio di abbigliamento ben avviato nelcentro di Trecate. Buon fatturato annuo. €75.000,00 RIF.AT194




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Edizione Novara - n.10 - 9 maggio 201140

a cura di Raffaele Racioppi

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I confini e le competenze di un gestionaledi agenzia, di unapiattaforma inserzionistica edell’applicazione MLS si incrocianosempre più spesso. È quindi probabileche assisteremo presto a processi dicompleta integrazione

L’articolo che state leggendo è stato ispirato daun operatore del settore che, commentando unodegli articoli precedenti sul nostro gruppo Fa-cebook “MLSpro - Multiple Listing Service Col-laborazione Immobiliare”, ha evidenziato la ne-cessità di spiegare la differenze che intercorro-no tra un software gestionale, una piattaformainserzionistica e l’MLS e valutarne le “eventua-li” possibili connessioni o interazioni.Partiamo allora dall’analisi standard dei tre stru-menti, senza per ora entrare nel merito della loroevoluzione.

Programma gestionale di agenzia. General-mente, si tratta di un software, locale e/o appli-cazione web, che supporta l’agente immobilia-re nelle funzioni organizzative della propriaagenzia. Alcune funzioni gestite in varie forme daivari prodotti sono: a) gestione del portafoglio im-mobili proprio dell’agenzia; b) gestione anagra-fica; c) creazione della cartellonista vetrina e im-mobile; d) gestione delle richieste; e) incrocio ri-chiesta/offerta di agenzia; f) foglio appuntamenti;g) analisi delle telefonate in entrata; h) statisti-che e stampe varie.Alcuni sono poi arricchiti da altre funzioni tipo:1) gestione pubblicitaria, talvolta anche in mul-tiinvio ai portali web; 2) fatturazione; 3) gestio-ne dei collaboratori; 4) organizzazione dellaproiezione in video vetrina.Definirei il software gestionale di agenzia unostrumento “interno” che per alcune funzioni puòesportare dati.

Piattaforma inserzionistica. Si tratta solo di ap-plicazioni su web, principalmente utilizzatecome strumento di inserzione annunci sia di pri-vati sia di operatori immobiliari. Alcune piatta-forme sono arricchite da varie funzionalità rela-tive all’incrocio degli immobili con le richieste la-sciate spontaneamente da privati o altro. Si trat-ta, comunque, di piattaforme diffuse e ottimiz-zate per la ricerca di immobili da parte di navi-gatori del web.Definirei la piattaforma inserzionistica uno stru-mento BtoC (business verso il cliente)Piattaforma di condivisione MLS. Si tratta esclu-sivamente di applicazioni web diffuse tra ope-

ratori del settore per la condivisione e l’incrociodi immobili e richieste. Alcune piattaforme si stan-no arricchendo di funzionalità organizzative perl’agenzia.La giusta identificazione di queste piattaformeè BtoB (business tra operatori)

Dopo questa analisi sembrerebbero chiari iconfini e le competenze di ogni singolo strumentoma è un fatto che, ultimamente, le strade si in-crociano sempre più spesso.La mia sensazione è che in un futuro molto pros-simo potremo assistere a una naturale e com-pleta integrazione tra gestionale e MLS, che aloro volta si apriranno, in maniera altrettanto na-turale, verso il cliente consumer.Attualmente i segnali di avvio verso questa tra-sformazione già si vedono “sul mercato”: tro-viamo infatti gestionali che offrono la funzioneMLS e, viceversa, piattaforme MLS arricchite confunzioni che lo elevano a strumento di gestione.L’MLS, a mio parere, essendo un mix tra “stru-mento e metodologia operativa” è destinato, conle sue trasformazioni, a dettare l’evoluzionedelle nuove applicazioni per quanto riguardal’area gestionaleDiverso, invece, potrebbe essere il processo in-tegrativo tra MLS e Piattaforme inserzionistiche.Per logica, prevedo un processo di fusioni e in-tegrazioni tra realtà già esistenti. Realtà con areedi mercato e specializzazioni gia acquisite, dueprodotti studiati con finalità completamente di-verse che hanno necessitato di competenze edinvestimenti finalizzati al diverso core businessdel prodotto (business e consumer). Ipotizzereiper semplicità, velocità ed economicità, unprocesso di accorpamento piuttosto che uno svi-luppare ex-novo.Due piattaforme di successo che si integranodanno vita, da subito, a una “Super Piattaforma”.Questo è lo scenario che vedo, ma attenzione,il mondo informatico non sempre segue regolelogiche, a volte premia processi completamen-te non prevedibili. Certo è che più si va verso lasemplificazione dei processi e l’ottimizzazione deitempi di utilizzo del computer, più l’ipotesi di ununico strumento mi sembra realizzabile.

Differenze tra gestionale di agenzia, piattaforma MLS, piattaforma inserzionistica

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Si conferma in crescita l’erogazione dei mutui

Il volume di erogazioni per l’acquisto di abitazioni da par-te delle famiglie italiane (pari a 12.343 milioni di euro) haregistrato, nel terzo trimestre del 2010, una crescita rispettoallo stesso periodo del 2009 (fonte Banca d’Italia). La dif-ferenza positiva è pari a circa 929 milioni di euro, che tra-dotto in termini percentuali rappresenta un aumentodell’8%. Il dato, secondo un report rilasciato nei giorni scor-si dalla Sezione mediazione creditizia dell’Ufficio studi diTecnocasa, conferma il trend di crescita del mercato dopouna decrescita iniziata a fine 2008. I volumi erogati includono anche i mutui di sostituzio-ne/surroga, che rappresentano nel primo semestre 2010circa il 12-14% del totale. Analizzando i primi nove mesidel 2010 emerge un aumento del 17% rispetto allo stes-so periodo del 2009, con una differenza positiva pari a cir-ca 6.208 milioni di euro. Le erogazioni tornano quindi suilivelli dei primi nove mesi del 2008. Entrambe le variazio-ni analizzate evidenziano un sostanziale cambiamento ditendenza del mercato rispetto al 2009.L’osservazione dell’andamento della domanda per tuttol’anno 2010 ha fatto registrare un lieve aumento rispettoall’anno 2009 (+1% fonte CRIF). A livello regionale, nel ter-zo trimestre 2010, 13 regioni su 20 hanno fatto registrareun incremento di volumi rispetto all’analogo periodo del2009. Le maggiori crescite sono state riscontrate in Friu-li (+27%), Lazio (+23%) e Basilicata (+23%). Il maggior calosi registra in Emilia Romagna (-11%). Il valore delle consistenze dei mutui è in crescita. Dopoun’iniziale decrescita nel primo e secondo trimestre del2008, si è registrata un’inversione di tendenza, che ha por-tato a un volume record di 301.371 milioni di euro nel ter-zo trimestre 2010, in aumento dell’1% rispetto al secon-do trimestre dell’anno.

In crescita anche l’importo medio dei mutui nei primi novemesi dell’anno: il ticket medio nazionale è pari a circa124.500 euro rispetto ai 116.000 euro rilevato nello stes-so periodo del 2009 (+7,3%). A livello regionale, si registranovalori disomogenei sul territorio nazionale che passano dalmutuo medio più alto della Toscana (139.000 euro) a quel-lo più basso della Calabria e della Basilicata (93.000 euro). Sul fronte dei tassi, i rapidi interventi della BCE sul tassodi riferimento hanno inciso sulle quotazioni sia dell’Euriborche dell’Eurirs, rispettivamente tassi di riferimento di mu-tui a tasso variabile e fisso. Il movimento al ribasso iniziatonell’ottobre 2008 ha continuato a caratterizzare i primi mesidel 2010 fino a toccare il valore minimo di 0,64 nel marzo2010, ben al di sotto quindi del tasso di riferimento BCE(1%). Appoggiandosi su tali valori, nei mesi successivi siè verificata una progressiva ripresa delle quotazioni chehanno riportato l’Euribor a 3 mesi a riposizionarsi a ridos-so proprio del tasso di riferimento BCE. Ultima quotazio-ne dell’anno 1,02% (dicembre 2010). Analogo l’andamentonel tempo dell’Eurirs (y20) che ha continuato a diminuirefino a toccare il minimo nel settembre 2010 con una quo-tazione media mensile di 3,03%. Rapida la risalita delle quo-tazioni che nell’ultima media di dicembre 2010 ha fatto re-gistrare il 3,70% riportandosi dunque sui livelli di aprile 2010(3,77%). Stando alle dinamiche dei tassi a fine dicembre 2010, ipo-tizzando di dover sottoscrivere un nuovo mutuo ipoteca-rio dell’importo di 120.000 euro per una durata di 20 anni,si pagherebbe una rata di 792 euro scegliendo il tasso fis-so e di 625 euro optando per il tasso variabile, con un ri-sparmio in quest’ultimo caso di 167 euro mensili.

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Con la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale del Decreto Legislati-vo 14 marzo 2011, n.23, attuativo del “Federalismo Fiscale Mu-nicipale”, e con l`emanazione del Provvedimento del Direttore del-l’Agenzia delle Entrate del 7 aprile 2011, diventa pienamente ope-rativa la possibilità di optare per l`applicazione della cedolare sec-ca` sul reddito da affitto di abitazioni, anche per i contratti già incorso al 2011.Come noto, l’istituto consente di “sottrarre” il reddito da locazio-ne dall’ordinario prelievo Irpef, comprensivo delle relative addi-zionali regionali e comunali, per assoggettarlo ad un’imposta sec-ca del 21% (per i contratti a canone libero) o del 19% (in caso dicontratti a canone concordato), sostitutiva anche dell’imposta di

registro e di bollo.Con il Provvedimento del 7 aprile 2011 sono state dettate le mo-dalità di esercizio dell’opzione per tale regime sostitutivo, nonchéquelle connesse al versamento, in acconto e a saldo, della cedo-lare secca.Sul tema, l’Ance ha predisposto un Dossier operativo, che forni-sce le prime indicazioni in ordine all’ambito applicativo del regi-me sostitutivo (soggetti e immobili ammessi), alle modalità ope-rative per l’esercizio dell’opzione e a quelle di versamento del-l’imposta, con un focus sui profili sanzionatori, che subiscono unsostanziale inasprimento.La guida è scaricabile dal sito dell’associazione, www.ance.it.

Guida dell’Ance alla cedolare secca



News.Attico.it intervista Iacopo Vignali, amministratore delegato della Compagnia dell’AbitareLa Compagnia dell’Abitare è nata a Milano nel 2007 per iniziativa di alcuni imprenditori legatialla Compagnia delle Opere “con lo scopo di perseguire l’attuazione del diritto alla casa e l’in-tegrazione sociale dei cittadini”. L’associazione, che non ha fini di lucro, è attualmente impe-gnata nella realizzazione nel capoluogo lombardo del progetto “Pompeo Leoni”, presso ilcantiere “Ex autoparco comunale”, un’area di 18.500 mq ricevuta dal Comune di Milano in di-ritto di superficie per un periodo di 50 anni. L’obiettivo dell’Accordo di Programma stipulato con le autorità cittadine e la Regione Lom-bardia è creare “uno spazio nel quale venga realizzato un insieme integrato diattività…

Uno dei motivi che spingono lepersone con maggiori disponibi-lità economiche a comprare casaè l’investimento. Investire nel mat-tone è infatti un modo relativa-mente sicuro per incrementare ilproprio patrimonio, in previsione

di successive rivendite degli immobili…

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Riqualificazione energetica: rimborso spese

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Comprare casa come investimento: Milano risale in classifica

Comprare casa: meno soldi, ma più garanzie

Ecosostenibilità ed estetica: una nuova tendenza?


Chiarimenti sugli interventi erimborso spese di riqualifica-zione energetica tra il 2010 e il2011: il riferimento è la norma invigore nel periodo di imposta.Le spese affrontate nel 2010sono rateizzate in 5 anni, quelle

del 2011 vengono invece rimborsate in 10 rate…

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La crisi economica nel nostropaese continua a creare pro-blemi a chi desidera comprarecasa. Se da un lato infatti i prezzistanno calando in tutte le areedel nostro paese, rendendoquindi l’acquisto della casa più

economico di come fosse qualche anno fa, dall’altro lebanche sono meno propense a concedere mutui...

L’Ecosostenibile prende semprepiù piede anche nel nostropaese, dove gli impianti di pro-duzione da fonti rinnovabilistanno aumentando.Secondo l’Architetto Mario Cu-cinella però, sta prendendo

piede nel nostro paese una nuova tendenza riguardo al-l’Ecosostenibilità ed alla sua valenza estetica…

A Milano un progetto di social housing



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NEWS ATTICOQuindicinale di informazione eannunci immobiliariANNO XIX - N°10del 9 Maggio 2011AmministrazioneB&P Editori Srl - Filiale di VareseVia C. Battisti, 2121040 - Jerago con Orago (VA)Tel. 0331 73 52 01 • Fax 0331 21 51 76E-Mail: [email protected]&P Editori Srl Via R. Sanzio, 17/1920092 - Cinisello Balsamo (MI)Tel. 02 66 59 74 11 • Fax 02 66 59 74 79E-Mail: [email protected] ResponsabileGianluca ProniCollaboratoriEmilia Bitossi, Roberto CarcanoProgetto grafico Stefania Cervi

In RedazioneResponsabile di filiale:Enzo ChiaiaResponsabile di produzione:Laura RossettiResponsabile commerciale:Enzo ChiaiaImpaginazione:V. Aldini, K. Bifaretti, T. D’Amelio, C. PesarinCentro testi:S. Argenziano, S. Mariga, I. MurgoloAmministrazione:Monica PinnaStampaReggiani S.p.a. Brezzo di Bedero (Va)Tel. 0332/549533Registrato presso il Tribunale di MonzaRegistrazione n.1702 del 31/12/03L’editrice B&P Editori srl, si riserva il diritto di modificare, rifiutare osospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio. L’editorenon risponde di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dallanon pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionistidovranno rifondere all’Editore ogni spesa da esso eventualmente soste-nuta a causa di dichiarazini, violazione di diritti o altri elementi contenutinegli annunci. B&P Editori srl offre solo un servizio, non riceve percen-tuali o compensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò respon-sabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ vietatala riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.

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Edizione Novara - n.10 - 9 maggio 2011IIoccasioni in evidenza

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