Attico Novara 22

COPIA OMAGGIOAnno XVII 16/11/2009 n

22

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NOVARA 22:quindicinale 9-11-2009 9:43 Pagina II

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StampaReggiani S.p.a.Varese

Registrato presso il Tribunale di MonzaRegistrazione n. 1702 del 31/12/03

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Sospeso il rimborsodel mutuo alle famiglie in difficoltàIl Comitato Esecutivo dell’Abi, l’Associazione bancariaitaliana, ha approvato a Milano il “Piano famiglie” dandomandato al Presidente dell’Associazione, Corrado Fais-sola, e al Direttore Generale, Giovanni Sabatini, di av-viare le azioni necessarie a coordinare ed estendere lemisure già in atto a sostegno dei rapporti di credito conle famiglie in difficoltà a seguito della crisi. Ai fini del-l’attuazione delle misure individuate, verrà avviato uncolloquio con Associazioni dei consumatori, Governo,enti pubblici e soggetti privati.All’interno del “Piano famiglie”, Abi ha deciso di offrirela possibilità di sospendere il rimborso delle operazionidi mutuo per un tempo di 12 mesi, nei confronti di fa-miglie disagiate quali: perdita del posto di lavoro dipen-dente a tempo indeterminato o termine del contratto dilavoro dipendente a tempo determinato, parasubordi-nato o assimilato; cessazione dell’attività di lavoro au-tonomo; morte di uno dei componenti il nucleo familiarepercettore del reddito di sostegno della famiglia; inter-venti di sostegno al reddito per la sospensione del la-voro (Cig e Cigs).Con questo provvedimento, che sarà operativo da gen-naio 2010, le banche che aderiranno potranno metterea disposizione sul territorio un ulteriore efficace stru-mento di sostegno per le famiglie.

In generale, con il “Piano famiglie”, Abi intende coinvol-gere interlocutori istituzionali e della società civile su treprincipali obiettivi: innalzare la sostenibilità finanziariadelle operazioni di credito alle famiglie, adottando unamisura di sospensione dei rimborsi di mutui in essereper i nuclei in situazioni di difficoltà oggettiva; gestire ilconfronto con i principali interlocutori pubblici e privati;coordinare e comunicare efficacemente gli strumenti diincentivazione già esistenti, molti dei quali costruiti inpartnership con le pubbliche amministrazioni.Il Piano si focalizza sulle misure oggi attive e relative allasostenibilità della rata di mutuo per le famiglie che ab-biano perso il reddito a causa della crisi; all’accesso anuovo credito per garantire alcuni consumi primari; alsostegno per l’avvio di micro attività imprenditoriali oalla ricerca di nuova occupazione.

Mercato immobiliare

146 giorno per vendere la casaUnʼanalisi realizzata dallʼUfficio Studi Tecnocasa hapreso in esame lʼandamento dei tempi medi di ven-dita degli immobili nellʼultimo anno. Il periodo analiz-zato va da ottobre 2008 a ottobre 2009 e sonoconsiderate le grandi città e i rispettivi hinterland e icapoluoghi di provincia. Secondo gli ultimi dati, le tempistiche di venditanelle grandi città sono intorno a 146 giorni controi 134 giorni registrati esattamente un anno fa. Aseguire i capoluoghi di provincia con una mediadi 169 giorni contro i 168 di ottobre 2008 e infinei comuni dellʼhinterland delle grandi città, chehanno fatto registrare 181 giorni contro i 180 diun anno fa. In un anno si evidenzia quindi una sostanziale stabi-lità dei tempi di vendita nei capoluoghi di provincia e

nellʼhinterland delle grandi città. Da notare come nellerealtà metropolitane i tempi siano più brevi rispettoalle altre, a conferma di un maggiore turn over. Da ot-tobre 2008 a ottobre 2009 si registra nelle grandi cittàun aumento dei tempi di vendita di 12 giorni.

Palermo, Verona e Milano sono le città i cui tempi divendita sono maggiori con 186 giorni, 173 giorni e155 giorni. Tra i comuni dellʼhinterland la tempisticamaggiore si registra nella province di Verona (231giorni), Palermo (214) e Milano (205).

Tra i capoluoghi di provincia le tempistiche più lun-ghe si registrano a Enna con 229 giorni, Trapani con227 e Asti con 225.

Fonte: Ufficio Studi Tecnocasa


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Soldi allegiovani coppieper comprare la prima casa

a cura di Roberto Carcano

Tredici milioni e 300 mila euro per sostenere l’acquistodella casa per le giovani coppie emiliano-romagnole. Èquesto quanto previsto dal programma “Una casa allegiovani coppie” varato dalla Giunta regionale dell’Emi-lia Romagna, su proposta dell’assessore alla pro-grammazione e sviluppo territoriale Gian Carlo Muz-zarelli.

Nelle prossime settimane inizierà, con la Commis-sione, l’esame del provvedimento da parte dell’As-semblea legislativa. Le giovani coppie potranno ac-quistare la prima casa di proprietà dopo un periododi locazione di massimo quattro anni a canone in-feriore a quello di mercato e comunque non superioreai 400 euro mensili.

Il programma, che prende le mosse dalla legge regio-nale 24 del 2001, prevede che gli operatori economici- individuati attraverso Intercenter - mettano a dispo-sizione appartamenti con determinate caratteristiche tec-niche e a prezzi vantaggiosi.

Entro due mesi dalla pubblicazione della lista degli al-loggi disponibili, le giovani coppie potranno sottoscri-vere un pre-contratto con l’operatore proprietario del-l’appartamento prescelto. Poi, attraverso internet,per ottenere il contributo regionale dovranno manifestareil proprio interesse all’acquisizione di un alloggio in lo-cazione, con proprietà differita, attraverso una proce-dura di selezione informatica denominata “Click-day Gio-vani coppie” collocata sul sito di Intercenter. La gra-duatoria terrà conto dell’ordine cronologico di preno-tazione informatica.

“Si tratta di un ulteriore tassello per fornire risposte sem-pre più adeguate alle esigenze abitative”, sottolinea l’as-sessore regionale alla Programmazione e sviluppo ter-ritoriale Gian Carlo Muzzarelli. La Regione intensificacosì il proprio impegno nel campo dell’edilizia resi-

denziale. Purtroppo a causa della particolare con-giuntura economica negativa, il soddisfacimento del-la domanda di abitazioni a prezzi accessibili è parti-colarmente problematico per i giovani che vogliono co-struire una prospettiva futura. Per questo abbiamo pro-mosso un programma di politica abitativa che possafornire un aiuto concreto alle giovani coppie che nonriescono ad acquistare casa alle condizioni di mer-cato”.

I componenti delle coppie destinatarie del contributo de-vono avere, entrambi, al massimo 35 anni. Almeno unodei componenti la coppia deve possedere la

residenza anagrafica o svolgere un’attività lavorativa inun Comune dell’Emilia-Romagna: il valore Isee (indi-catore della situazione economica equivalente) delnucleo già costituito o costituendo non deve superare40 mila euro.

I 13 milioni e 300 mila euro messi a disposizione dallaRegione andranno a sostenere un contributo unitario peralloggio di importo massimo non superiore a 10 milaeuro che possono arrivare a 13 mila euro (incrementodel 30%) per gli appartamenti realizzati con

tecniche costruttive che garantiscano l’applicazione in-tegrale dei requisiti di prestazione energetica degli edi-fici e degli impianti energetici previsti dalla legislazionein materia.

Gli alloggi (con una superficie utile non superiore a95 metri quadrati) dovranno essere localizzati nei Co-muni della Regione Emilia-Romagna e disponibili alladata di pubblicazione sul Bollettino ufficiale regionaledel bando e in quella data debbono aver ottenuto ilcertificato di conformità edilizia e agibilità da non piùdi quattro anni. Inoltre, potranno essere finanziati an-che alloggi il cui il certificato di conformità edilizia eagibilità sarà rilasciato al massimo entro il 31 di-cembre 2010.

Le persone selezionate, che devono averemeno di 35 anni, potranno acquistare unimmobile di proprietà dopo un periodo dilocazione di massimo quattro anni acanone inferiore a quello di mercato ecomunque non superiore a 400 euromensili


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