Post on 10-Mar-2016
description
Editori
www.facebook.com/attico.itwww.attico.it www.twitter.com/attico_it
B&
P E
dito
ri S.
r.l. -
Set
timan
ale
di in
form
azio
ni e
an n
unci
imm
obili
ari -
Ann
o X
II - 0
7/0
5/1
2- w
ww
.bpe
dito
ri.it
- inf
o@bp
edito
ri.it
EDIZIONE Forlì & Dintorni - Cervia
M. Marittima - Lido di Savio - Lido di Classe
18
Le nostre proposte all’interno
FORLÌVia DellʼAppennino, 171
Tel./Fax 0543 24070info@agenziametroquadro.comwww.agenziametroquadro.com
BENVENUTI A CASA
LE NOSTRE PROPOSTE A PAG. 5
LE NOSTRE PROPOSTE A PAGINA 12-13
FORLÌ - VIALE D. BOLOGNESI, 118 ANGOLO VIA ROMEO GALLI, 1
TEL. E FAX 0543 405423 - CELL. 347.06.61.085www.tecnorete.it - fo1a1@tecnorete.it
Proposte a pagina 11
A FORLÌ: AFFILIATO FOIS ONORATO D.I.
FORLIMPOPOLI - VIA D. D’AOSTA, 34TEL. 0543 742389 - CELL. 329 8118455
www.emiliaromagna.tecnocasa.it - fohr8@tecnocasa.it
Proposte a pagina 15
A FORLIMPOPOLI: AFFILIATO STUDIO RENO E SAMOGGIA S.R.L.
FORLI’ VIA GORIZIAAppartamento ristrutturatoin ottimo stato, con ampiogiardino privato ed ingres-so indipendente, palazzinatrifamiliare senza spese dicondominio, sito al pianoterra, composto da: ingres-so soggiorno con cucina avista, disimpegno notteampio, ripostiglio, bagnofinestrato, 2 camere da let-to. € 165.000 Rif. 2007
Viale L. Salinatore 36, FORLÌTel. 0543.28029 - Cell. 392.9393065
agdama@alice.it
www.damaimmobiliare.com www.damaimmobiliare.com
Iscr.Ruolo n. 852
SAN DOMENICO vendesi appartamento ristrut-turato a nuovo così come lapiccola palazzina di sole 3unità , sito al primo piano edutimo, composto da: loggiaingresso, ampio soggiornocon cucina a vista, disimpe-gno notte, 2 camere da let-to, anti bagno, bagno fine-strato, terrazzo, garage dop-pio con punto d’acqua ser-vito da serranda motorizza-ta e accesso diretto al vanoscale, cantina. € 190.000 Rif.2194 CL:G
FORLI’ VIA ISONZO
Casa di recente costruzio-
ne rifinita con materiali di
buona qualità, ampio giar-
dino privato con posti auto.
composta da: ingresso,
ampio soggiorno sala da
pranzo, cucina abitabile, 3
camere da letto, 3 bagni fine-
strati, studio, 5 terrazzi, gara-
ge doppio. € 400.000 Rif.
1927
LE NOSTRE PROPOSTE A PAGINA 9
RE/MAX GemP.le della Vittoria, 17 - Forlì
tel. 0543 33919 - fax 0543 561017gem@remax.it - www.remax.it/gem
ATTICO FORLI_18_del_07_05_12.qxd:MASTRO REGGIANI 2-05-2012 12:22 Pagina I
FORLI’ VIALE DELL’APPENNINO, 171tel./fax: 0543 24070
email: info@agenziametroquadro.comwww.agenziametroquadro.com
ADIAC. C.SO GARIBALDI:In bella palazzina di recente ristrutt. apparta-
mentino con ingr. indipendente composto da: ingr.
soggiorno con affaccio su delizioso terrazzino,
cucinotto, disimp. ampia camera da letto, bagno,
cantina, p. auto.
Rif.: A 970 Prezzo: € 140.000 tratt.
ZONA ROMITI:Di recente ristrutt. delizioso appartamento man-sardato al 4 ed ultimo piano con asc. compostoda: ingr, soggiorno-angolo cottura con affaccio suterrazzo vivibile, camera matr. bagno grande conterrazzo. P.auto. Aria condiz.
Rif.: A 969 Prezzo: € 120.000 tratt.
CAVA: In zona servita, ampio appart. da rimodernare,composto da: ingr. soggiorno con affaccio su bal-cone vivibile, cucina abit. con balcone, disimp.ripost.(poss. 2 bagno), 2 spaziose camere matr.,bagno, ampia cantina finestr. Risc. aut.
Rif.: A 971 Prezzo: € 120.000 tr.
ZONA M. D’ORO:In bella palazzina di recente costruz. deliziosoappart. già arredato composto da: ingr. soggiornocon ang. cott. in nicchia, disimp. 2 camere daletto, bagno, 2 balconi vivibili, doppio posto autocoperto. Risc. aut. condizionatore.
Rif.: A 996 Prezzo: € 185.000 Tratt.
BUSCHERINI:In zona verde e silenziosa, VILLETTA abbinatadi ampia metr. e in ottime condiz. composta da:ingr. soggiorno, cucina abit. disimp. ripost. 3 camereda letto matr. 3 bagni, tavernetta, terrazzo, balcone,garage, p.auto, giardino. Aria. Condiz. ACE Cat.D
Rif.: V 154 Prezzo: € 320.000 tratt.
ADIAC. TEATRO FABBRI:Attico da rimodernare, composto da: ingr. cucina,tinello, soggiorno, disimp. 2 camere( poss. 3camera), bagno( poss. 2 bagno), balconepanoramico su tutto il perimetro di 40mq, sottotettouso ripost. garage doppio. Risc. centr. con con-tacalorie.
Rif.: A 989 Prezzo: € 250.000 tratt.
OSPEDALETTO:In condominio rimodernato, bell’appart. comple-tamente ristrutt. di recente con ottime finiture,composto da: ampio soggiorno, cucina abit. disimp.3 camere da letto, 2 bagni, 3 balconi, garage gran-de. Risc. aut. condiz., allarme. ACE cat. D.
Rif.: A 972 Prezzo: € 240.000 tr.
RONCO:Zona silenziosa, in palazzina appena rimoderna-ta, appartamento di recente ristrutt. composto da:ingr. soggiorno, cucina abit. disimp. 3 camere daletto, 2 bagni, 2 ampli balconi, cantina, garage.Aria condiz. Allarme. ACE cat. E.
Rif.: A 977 Prezzo: € 260.000 tr.
ZONA FULCIERI: Bell’appartamento di completa e recente ristrutt.con ottime finiture, composto da: ingr. soggiornocon affaccio su balcone panoramico, cucina abit.con ampio balcone verandato, disimp. ripost. 3cam,ere da letto, 2 bagni, cantina. Risc. cen
Rif.: A 994 Prezzo: € 195.000 tratt.
ZONA VENTURINI:Bell’appartameto di recente ristrutt. composto da:ampio ingr. soggiorno, cucina in muratura, disimp.3 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi spaziosi,garage doppio. Risc. centr.
Rif.: A 993 Prezzo: € 265.000
ZONA VENTURINI:In palazzina rimodernata esternamente, appart.
ristrutturato composto da: ingr. soggiorno, cucina,
disimp, 2 camere da letto matr., bagno, 2 balconi,
garage grande. Risc. aut. allarme, impianti a norma.
Rif.: A 985 Prezzo: € 170.000
CA’ OSSI: In posizione bella e silenziosa, su lotto di 256mq,
CASA ABBINATA su un lato più proservizio esterno,
il tutto da ristrutturare. La casa è ampliabile per
una superficie totale di 121mq. ACE. cat. G
Rif.: C 277 Prezzo: € 135.000 Tratt.
VECCHIAZZANO: Casa padronale con giardino di 1200mq e annessi
6 ettari di terreno agricolo, la casa è composta da
2 appart. più 230mq di rimesse e magazzini ed è
stata esternamente ristrutturata, internamente è
al grezzo. Rif.: C 307 Prezzo: € 650.000 Tratt.
ZONA MASSA: In bella posizione panoramica, su lotto di circa1900mq, delizioso VILLINO indipendente di recen-te e completa ristrutt. in stile rustico, compostoda 2 appart. indip. uno con cucina, sala, 2 came-re da letto, bagno, e un bilocale.
Rif.: V 145 Prezzo: € 400.000 tratt.
ZONA PISCINA:Ottima posizione, bella CASA ABBINATA su un
lato da rimodernare con la possibilità di creare 2
ampi appartamenti con ingressi indipendenti. Inf.
in uff. ACE CAT. G
Rif.: C 296 Prezzo: € 450.000 Tratt.
M. D’ORO:In piccola palazzina, bell’appart..al 3° e ultimopiano no asc. su 2 livelli di grandi dimensionicomposto da: ingr. cucina abit.(27mq),soggiorno(32mq), disimp. 3 camere da letto, studio,3 bagni, ripost. ampio balcone, p. auto. Poss.garage e ascensore.
Rif.: A 997 Prezzo: € 265.000 tratt.
ZONA VENTURINI:In piccola palazzina rimodernata, appart. darimodernare di ampia metr. composto da: ingr.soggiorno, cucina, disimp. 3 camere da letto( 2matr.), bagno, 2 balconi, garage grande, p. auto.Risc. aut. caldaia nuova, no spese condom.
Rif.: A 990 Prezzo: € 175.000 tratt.
PANIGHINA: In bella zona collinare, su lotto di 2300mq, casa
di 400mq in stile colonico, completamente da
ristrutturare adatta per creare una bifamiliare. Pos-
sibilità di acquistare ulteriore terreno agricolo.
Rif.: C 305 Prezzo: € 320.000 tr.
Iscr. Ruolo 886
ATTICO FORLI_18_del_07_05_12.qxd:MASTRO REGGIANI 2-05-2012 12:22 Pagina II
Sommariowww.youtube.it/bpvideotour www.attico.it
llee aaggeennzziiee1
EDIZIONE FORLI’ & DINTORNI
CERVIA - MILANO MARITTIMALIDO DI SAVIO - LIDO DI CLASSE
Impaginazione e AmministrazioneB&P Editori SrlVia Valturio, 5 47900 - Rimini (Rn)Tel. 0541 78 11 35 Tel. 0541 78 00 44 Fax 0541 90 13 18 • 787926E-Mail info.rimini@bp-editori.itrimini@bp-editori.it (ricevimento annunci)
Direttore Responsabile Gianluca Proni
Responsabile di filiale:Gabriella Abbà 348 35 15 747gabriella.abba@bpmediagroup.it
CollaboratoriAnna Carbone
Progetto GraficoStefania Cervi
In Redazione Responsabile di produzione:Pamela Salvalaggio
Impaginazione:P. Salvalaggio, D. Malavasi
Centro testi:F. Santachiara
Amministrazione:Elisa PozziTel. 0541 781135 • Fax 0541 901451
Responsabile Distribuzione BFL - Sergio BellavistaTel. 348.7027840
Stampa Reggiani Spa Brezzo di Bedero (VA)
Registrato presso il Tribunale di MonzaRegistrazione n. 1702 del 31/12/2003
L’editrice B&P Editori srl, si riserva il diritto dimodificare, rifiutare o sospendere una inser-zione a proprio insindacabile giudizio. L’editorenon risponde di eventuali errori di stampa, ri-tardi o danni causati dalla non pubblicazione diinserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionistidovranno rifondere all’Editore ogni spesa daesso eventualmente sostenuta a causa di di-chiarazini, violazione di diritti o altri elementicontenuti negli annunci. B&P Editori srl offresolo un servizio, non riceve percentuali ocompensi sulle compravendite in oggetto,non è perciò responsabile della qualità, pro-venienza o veridicità delle inserzioni. E’ vie-tata la riproduzione, anche parziale, di questacopia di giornale.
NEWS ATTICOSettimanale di informazione e annunci immobiliariANNO XII • NUMERO 18
Sfoglia la rivista su www.attico.it
<- Punta il tuo smartphone e collegati a internet
FORLI’Per una RAPIDA RICERCA, utilizza la zona colorata
CONSULTA LA ZONA DI TUO INTERESSE...E TROVI LA CASA CHE CERCHI
1ZONA
Entroterra > da pag. 243ZONA
Forlì Città e dintorni > da pag. 2
Cervia Milano Marittima > da pag. 182ZONA
> METROQUADRO> QUATARCA> DI LELLO_BERTACCINI
> STUDIO AGORÀ 2> SPAZIO CASA 3> BORGHESI 4> ARIA DI CASA 4> KAPITAL 5> LA DIMORA 6> GATTI 6> DAMA 7> METROQUADRO 7> FORLICASA 8> SOGNOCASA 8> REMAX 9> BLUCASA 9> LA MAISON JOLIE 10> RUBICONE 10> ADRICASA 11
> TECNORETE FORLI 11
> GRUPPO UNICASA 12-13
> STUDIO LA ROCCA 14
> STUDIO IMM.RE GHIRELLI 15
> TECNOCASA FORLIMPOPOLI 15
> COSTA PARADISO 18
20
> AGENZIA D’AFFARI CESENATICO 21> AGENZIA D’AFFARI 11 MQ. 22> BARBIERI CERVIA 23
> NOVADOMUS 24
FRANCHISING NETWORK
FORLIMPOPOLI
3ZONA
2ZONA
1ZONA
Copertine
� PER LA VOSTRA PUBBLICITÀ TELEFONARE A:
Filiale di Rimini Tel. 0541.78.11.35 - Fax 0541.90.14.51
e-mail: rimini@bp-editori.it
oppure Gabriella Abbà cell. 348.35.15.747 Responsabile Commerciale
1ZONA
rubriche
> TASSAZIONE IMMOBILIARE 22
> NEWS 23
ATTICO FORLI_18_del_07_05_12.qxd:MASTRO REGGIANI 3-05-2012 10:04 Pagina 1
2Forlì città & dintorni Edizione Forlì - n.18 - 07 maggio 2012
1-2-3 letto1011 ROMITI Appartamento a reddito completamente ristrut-
turato, posto al piano primo, con ingresso indip., cucina, came-
ra matrimoniale, antibagno e bagno, cantina, balcone, risc.
indip. (Solo per investimento) ACE in cat. G €. 90.000 Tratt.
3004 BUSCHERINI Appartamento di recente costr. in piccola
palazzina signorile, disp. su 2 livelli con ampio soggiorno, cuci-
na ab., terrazzo, 3 camere matr. doppi servizi, solarium, gara-
ge, posto auto di proprietà. ( ampia metratura) €. 230.000
2078 CORSO DIAZ In prestigioso palazzo d’ epoca compl.
ristrutturato app.to con ingr. soggiorno con zona cottura, studio,
1 camera matr. bagno, cantina, ampia zona doppio volume con
poss. di ampliamento. ( Ottime rifiniture). €. 160.000
3025 ADIAC. CENTRO Appartamento di ampia metratura libe-
ro subito, con ampio ingresso, soggiorno, ampia cucina abit., 3
letto, (2 matr.), bagno, ripostiglio, 2 ampi balconi garage. Risc.
indip (Classe energetica D) €. 170.000 Tratt.
2023 CORSO MAZZINI Appartamento libero ristr. nel 2005
comp. da ingr. soggiorno con camino, cucinotto, studio, 2 letto,
doppi servizi, ripostiglio, terrazzo mq. 13, cantina, poss. di acqui-
sto garage. (Impianto clima, sistema domotico per il con-
trollo impianti) €. 240.000 Tratt.
soluzioni indipendenti4041 BORGO SISA Casa angolare di ampia metratura, dop-pio ingr. soggiorno, cucina ab., tinello con camino, 3 letto ( 2matr.), doppi servizi, guardaroba, balcone, solaio grezzo, can-tina garage, lotto mq. 2.000 c/ca con capannone di mq. 80. €.340.000 Tratt. 4084 DIREZ. PREDAPPIO Su lotto di mq. 600 c/ca fabbricatocon n° 2 unità indip. terra/cielo, (da rimodernare), ciascunacomp. da ingr. indipendente, soggiorno, cucina ab., studio, 2letto, bagno, cantine e ripostigli, taverna con camino, garage, +ampio deposito mq. 60. €. 195.000 Tratt.4025 ZONA IPERMERCATO villetta di nuova costruzione, diampia metratura, con ingr. indip. soggiorno con camino, cuci-na ab., 3 camere, 3 bagni, balconi, terrazzo, taverna con cami-no mq. 28,garage, giardino privato ( ACE in cat. A) €. 255.0004003 COCCOLIA Casa ad angolo compl. ristrutturata, dispo-sta su due piani, con ingr. soggiorno, cucina ab., 2 letto matr.doppi servizi, ripostiglio, cantina, posto auto, corte privata. €.165.000 4002 GHIBULLO Porzione terra/cielo di fabbricato bifamiliarecomp. da un app.to di ampia metr. da ristrutturare: ingresso,cucina, sala, 2 camere, bagno, cantina, garage. Negozio postoal piano terra di mq. 60 c/ca a reddito con canone mensile di €.450,00. €. 75.000
4030 VIC. PIEVEQUINTA In zona verde e tranquilla lotto edi-
ficabile di mq. 3.000 ideale per la costruzione di villa unifami-
liare, bifamiliare, o più unità abitative. €. 160.000
4113 CA OSSI Casa abbinata ad un lato, su lotto di mq. 480
con ingresso, cucina abit., soggiorno, 2 letto matr., bagno, ripost.
posto auto, ampio giardino alberato, garage. Poss. di amplia-
mento con raddoppio superficie esistente. €. 280. 000 Tratt.
4165 CARPINELLO In zona verde e tranquilla casa abbinata
recentemente ristrutturata composta da ampio ingresso, sog-
giorno, cucina con camino, 2 letto matr. doppi servizi, riposti-
glio, terrazzo mq. 15, doppio garage, corte privata mq. 2000. €.
260.000 Tratt.
4147 ZONA II GIUGNO In zona tranquilla casetta abbinata, da
ristrutt. disposta su unico piano composta da tre ampi locali,
ripostiglio, cantina, garage, giardino privato. €. 145. 000 Tratt.
4066 COLLINE di CUSERCOLI Casetta indipendente su lot-
to di mq. 200 da ristrutturare con ingr., soggiorno, cucinotto, 1
camera matr., bagno, ripostiglio, piccola struttura indipendente
con unico vano al piano rialzato, cantine e ripostiglio al piano
terra. (Poss. di ampliamento) €. 40.000 Tratt.
4022 VIC. VIA B. BERNARDI In zona tranquilla casa compl.
indip. , disposta su unico piano con ingresso, soggiorno, cuci-
na, 3 camere (2 matr.), bagno, cantina, ripostigli, garage, lotto
di 400 mq. (Possibilità di ampliamento) €. 360. 000
4180 CARPENA Villetta a schiera ( 4 unità) ingresso, sog-giorno, cucina abitabile, tinello, 3 letto, dop-pi servizi, balconi, taverna con camino e cuci-notto, cantina, ampio garage, sottotetto, giar-dino privato. €. 240.000
2050 FRATTA TERME Appartamento in costruzione in palazzina di 4unità con ingresso indipendente, soggiorno,zona cottura, bagno, 2 camere, ampio garage,taverna, posto auto, ampio giardino privato. Con-segna settembre 2012 ( classe energetica A)€. 198.000
4021 S. ANDREA Casa abbinata ai lati recentemente ristruttu-rata con ingresso, soggiorno, angolo cottura,2 letto matrimoniali, bagno, ripostiglio, canti-ne, cortile interno giardino privato con postiauto. €. 175.000
2060 ZONA LA GRECA In palazzina di 6 unità appartamento liberoda rimodernare, con ingr. soggiorno, cuci-notto, tinello, 2 camere matr., bagno, balco-ne, veranda, ripostiglio, cantina, garage, postoauto. Risc. indip. €. 145.000 Tratt.
4186 ZONA BUSCHERINI Villetta centrale in ottimo stato d’ uso, benrifinita con ingr. sogg. cucina ab., 3 letto matr.,tripli servizi, balconi, terrazzo, tavernetta, gara-ge, posto auto, giardino privato. ACE in cat.D €. 320.000 Tratt.
1008 CAVA In piccola palazzina di recente costruzionemonolocale completamente arredato con ango-lo cottura, zona notte separata, bagno , bal-cone, posto auto coperto, impianto clima, risc.autonomo. €. 90.000
3023 VILLAFRANCA Appartamento di recente costruzione di ampiametratura con ingr. soggiorno, cucina ab., stu-dio, 3 letto matr., doppi servizi, ampio balcone,terrazzo mq. 30, garage. Risc. indip., impian-to clima. Ottime rifiniture. ACE in cat. F€. 195.000
4051 PIEVEACQUEDOTTO Villetta angolare di recente costruzione com-posta da ingresso, soggiorno, cucina, 3 came-re da letto, tripli servizi, ampio sottotetto rifi-nito, balconi , giardino privato. (Ace in cat.C) €. 268. 000
FORLI’Via Ravegnana, 91
0543.725868 • 329 2220256
studioagorarollo@alice.it
di Giovanni Rollo
Agenzia d’Affari e Mediazione
ATTICO FORLI_18_del_07_05_12.qxd:MASTRO REGGIANI 3-05-2012 10:05 Pagina 2
3 Forlì città & dintorniwww.youtube.it/bpvideotour www.attico.it012
i-
i-
0
t.
a-
t.
a
g-
i-
€.
a
i,
t.
t-
1
e
o
l.
i-
o
919) ADIAC.ZE P.LE VITTO-RIA comodissimo alla stazio-ne e a tutti i servizi disponiamodi app.to al 3° P. con asc. daristrutt.re con ingr., sogg.-ang.cot-tura, 2 camere, bagno, 2 bal-coni, cantina. € 95.000. CL:GIPE:247,22 kwh/mq
1282) ZONA SPAZZOLI in palaz-zina di 6unità degli anni ‘50 dispo-niamo di app.to al II° ed ultimoP. con ingr., cucinina, sala, 2 c.da letto, bagno, 2 balconcini,cantina. € 115.000. CL:GIPE:299,7 kwh/mq
1 LETTO - 2 LETTO
CASE - VILLETTE - RUSTICI - TERRENI
Forlì - V.le Matteotti, 77/79
Tel. 0543 29043� info@spaziocasaforli.com@
W www.spaziocasaforli.com ISCRIZIONERUOLON.685
1277) ADIAC.ZE VIA MONARIbuon app.to anni ‘70, al 3° P.senza asc., con ingr., cucina ab.,sala, 2 c. da letto, bagno, 2 bal-coni, ampio garage. Risc. concontacalorie. € 145.000.
833) VILLASELVA in piccolapalazzina del 2005 disponiamodi app.to posto al piano terra coningr. indip., composto da sala-ang.cottura, camera, bagno, cor-tile privato con p.auto. Arreda-to! € 128.000. CL:C IPE:87,1kwh/mq
1226) VIALE SALINATORE inpiccolo contesto complet. ristrutt.todisponiamo di monolocale postoal P. Terra con ingr. indip. e bagnofinestrato. Arredato. Ideale comeinvestimento. € 86.000. CL:EIPE:161,43 kwh/mq
1253) VILLAFRANCA in picco-la palazz. del 2010 disponiamodi grazioso ed ampio monolo-cale al P.Terra con giardinettoprivato e garage al P.Int.. €118.000. CL:D IPE:115,63kwh/mq
CANTIERI CON VENDITA IN ESCLUSIVA
1110) VECCHIAZZANO in deli-ziosa palazz. del 2006 app.tocon sogg.-ang.cottura, c. da let-to, bagno, balcone + soppalcocon II° camera. Cantina e p.auto.€ 148.000.
1285) ZONA GORIZIA a duepassi dal centro, in zona silen-ziosa e comoda ai servizi dispo-niamo di buon app.to anni ‘80con ingr., cucina, sala, disimp.,2 c. da letto, bagno, 2 balconi,garage, p.auto, clima. € 162.000.
846) SAN VARANO ottimo app.to
in palazzina dal 2005 disposto
su 2 livelli con sogg., cucina ab.,
3 ampie camere, 3 bagni, splen-
dida terrazza a loggia di oltre mq
25, ampio garage. € 230.000.
1188) V.LE SPAZZOLI buon
app.to anni ‘70 ampio e lumino-
so, con ingr., cucina, sogg., disimp.,
4 c. da letto, bagno, 2 balconi,
cantina, garage. € 179.000.
1261) CAVA in palazzina del2007 ottimo app.to, disposto su2 livelli, con sala-ang.cottura mq26, 2 ampie camere mansarda-te, 2 bagni, balcone, p.auto.ARREDATO. € 175.000. CL:DIPE:124,95 kwh/mq
1286) FORO BOARIO ampio
app.to anni ‘70, panoramico, con
ingresso, cucina, salone mq 33,
3 c. da letto matrim., bagno, 2
balconi, ampio garage. Affare! €
170.000. CL:D IPE:129,34 kwh/mq
1245) ZONA VIA LA GRECAapp.to parzialm. ristrutt.to, postoal 1° P. in palazzina anni ‘60, coningr., cucina, sala, disimp., 3 c.da letto, bagno, 2 balconi, gara-ge, cantina. € 196.000. CL:GIPE:253,94 kwh/mq
938) ZONA MUSICISTI in piccolapalazzina nuova in fase di completa-mento, splendido attico su 2 livelli, ser-vito da asc., con sala, cucina ab., 3ampie camere, guardaroba, 3 bagni,ampie terrazze. Garage doppio. Fini-ture interne a scelta. € 512.000. CL:A
1163) CENTRO STORICOADIAC.ZE C.SO GARIBALDIampio e luminoso app.to posto alIII° P. con asc. composto da ingr.,cucina, sogg., 3 camere, bagno,balconcino, cantina. € 165.000.CL:E IPE:161,04 kwh/mq
1293) FRATTA TERME otti-
ma villetta del 2005, con fini-
ture extra-capitolato con sogg.
- cucina a vista, 3 c. da let-
to, 2 bagni, balconi, solarium,
garage, p.auto. € 188.000.
001) BERTINORO CENTRO in
splendida posizione panoramica
disponiamo di lotti edificabili in
pronta consegna, di mq 490 ca,
con possibilità di edificare casa
bifamiliare. € 210.000. CL:NS
1133) FORO BOARIO casa indip.
da ristrutturare, su lotto mq 350
circa, disposta su 2 piani per un
tot mq 130 circa + corpo staccato
mq 20. Possib. di 1 o 2 unità abi-
tative. € 230.000. CL:NS
905) CATROCARO TERMEin posizione collinare consplendida vista panoramica,ottima casa abbinata sul retro,su lotto di circa mq 2000disposta su 2 livelli per oltremq 180 + proservizi mq dioltre mq 70. € 255.000.
1247) BRANZOLINO casolare
tipico romagnolo complet.
ristrutt.to nel ‘96, su lotto di ter-
reno mq 2000, disposto su 2 livel-
li per tot mq 300 circa. € 520.000.
967) OSPEDALETTOcasa indi-pendente del 1957, da ristruttu-rare, su lotto di mq 460 circadisposta su 2 piani di mq 100cadauno con app.to al 1° P eproservizi alti mt 2,40 al P.Terra.€ 370.000.
751) SAN VARANO villa indip. del
1988, ottimamente conservata, su
lotto di terreno di mq 630 circa, svi-
luppata su piani sfalsati per oltre mq
250 + ampi servizi al piano semin-
terrato. € 800.000.
1096) ZONA MUSICISTIcasa indipendente anni ‘60composta da 2 app.ti di cir-ca mq 90 cadauno coningressi indipendenti. Gara-ge e cantina in corpo stac-cato, giardino perimetrale.Cl. Energ. N.D. € 450.000.
1250) ZONA PIANTA caset-ta indipendente, in parteristrutt.ta, su lotto di ca mq370, disposta su 2 livelli xtot mq 70 + servizi e pro-servizi di mq 40 ca. €198.000.
1035) SAN TOME’ ottima villetta a
schiera del 2006 con sogg., cucina,
2 c. da letto, 2 bagni, ampia man-
sarda con 1 o 2 camere, bagno. Gara-
ge, p.auto, giardino. € 220.000. CL:C
IPE:85,52 kwh/mq
1241) TERRA DEL SOLE inposizione silenziosa e panora-mica casa abb. da entrambi ilati, ristr.ta nel 2001, dispostasu 3 piani con 2 bilocali (o uni-co app.to su 2 livelli) + ampiogarage, taverna, wc.. € 215.000.CL:E IPE:165,29 kwh/mq
1114) SAN LORENZO in picco-lo complesso del 2007, villettaangol. con sogg., cucina, 2 c. daletto, 2 bagni, balconi, giardinoprivato. Al P. Interr. ampia taver-na, bagno/lavand., garage, 2p.auto. € 240.000.
664) SAN MARTINO IN STRADAampia villetta angolare nuova, in pron-ta consegna, con sala-ang. cottura mq30 (possib. di cucina separata), 4 c.da letto, 3 bagni, balconi, garage, giar-dino angolare mq 100 ca. € 299.000.CL:C IPE:64,41 kwh/mq
1240) AD.ZE V. CERCHIA otti-ma villetta a schiera del ‘92, consala, cucina, 3 camere, 3 bagni,taverna, ampio garage, man-sarda, veranda, cortile + giar-dino privato. € 298.000. CL:DIPE:128,53 kw
1292) VIC.ZE PISCINA in ottimapalazzina fine anni ‘70, disponia-mo di ampio app.to, posto al III° edultimp P., servito da asc., con ingr.,cucina, sala, 2 c. da letto matr., 2bagni, ripost., balcone, garage. €225.000. CL:G IPE:239,96 kwh/mq
66) TERRA DEL SOLE
In nuovo insediamento commerciale-artigianalein posizione di ampio passaggio alle porte di
Terra del Sole, realizzazione di capannoni artigianali di mq. 200 ca., anche con area privata.
Dimensioni disponibili: mq.200/400/1200. Consegna primavera 2012. CL:NS
QUATTRO
Nuova realizzazione di palazzina residenziale con ottime finiture.
Disponibilità di diverse soluzioni abitative,con 1-2-3 c. da letto, anche con ingresso
indipendente e giardino privato. Prezzi da € 145.000. CL:B
3 LETTO - ATTICI
100) GRANDI ITALIANI
VIALE MARCONI, prossima realizzazionedi palazzina signorile di sole 3 unità
in classe A+. Possibilità di ampia personalizzazione,
finiture di alto livello.Info in ufficio. CL:A+
ATTICO FORLI_18_del_07_05_12.qxd:MASTRO REGGIANI 2-05-2012 15:22 Pagina 3
4Forlì città & dintorni Edizione Forlì - n.18 - 07 maggio 2012
FORLI’ - Via Pedriali, 18/ATel. 0543 35196 - Cell. 393 9457577immobiliareborghesi@virgilio.it
Rif. D070/D071 CENTRO: Monolocaleal P.T. con soggiorno, A/K, letto, bagno,cantina e posto bici. € 115.000 Rif. D091 C.SO DIAZ: Monolocale direcente ristrutturazione al P.T.: soggior-no –A/K, letto, ripostiglio, bagno,risc.aut.Classe energ. F- Epi= 193,57 €110.000Rif. D252 ZONA GRANDI ITALIANI: Bilo-cale al 3 p ed ult con ingresso, soggior-no-A/K, letto matrimoniale, disimpegno,bagno, risc. centr., garage € 120.000 Rif. D081 ZONA PELACANO: Bilocalecon soggiorno-A/K; letto, bagno, gara-ge.Corte esclusiva da ristrutturare. €80.000Rif. D77 ZONA V.LE ROMA: Bilocale dinuova costruzione, ingr.ind., soggiorno-A/K, bagno, letto, corte privata, garage,posto auto, risc.aut.. C.E. –D- EP.128,56.€170.000 Rif. D214 SAN.MARTINO: Appartamentidi nuova costruzione da 1/2/3/ letto, gara-ge, cantina, risc.contacalorie. Classeenerg. B -EP=46,41kwh/mq/anno. Infoin uff.
Rif. D080 CORSO MAZZINI: Apparta-mento di recente costruzione posto al 2P.composto da soggiorno-pranzo, cucina,ripostiglio, 2 letto, bagno, balconcino,risc.aut. cantina ampia. € 180.000
2 LETTO
1 LETTORif. D058 C.SO MAZZINI: Appartamentoin palazzo storico al 1p con possibilitàdi cambio d’uso, molto ampio, ristruttu-rato, composto: soggiorno, cucina abit.,2 matrimoniali, 2 bagni, ampio terrraz-zo, ripostiglio, risc.aut. Info in uff. Rif. D086 ZONA CERCHIA: Apparta-mento di nuova costruzione con ingr.ind.,giardino priv., loggia, soggiorno-A/K, 2let-to, bagno, risc.aut., garage.€ 235.000 Rif. D073 ZONA ROMITI:App.to al 2Pcon asc. sala, cucina ab. 2 letto, 1bagno,balcone, disimpegno, garage, risc.centr.€155.000Rif. D 105 ZONA ROMITI: App.to di nuo-va costr.al P.T. ingr.ind., portico, giardi-no di circa 380mq. con soggiorno-A/K, 2 letto, 2 bagni, risc.aut., garage.Info in uff.Rif. D614 ZONA CENTRO: App.to al 4p con asc., con ingresso, cucina, sala,2 bagni, 2 camere matr., balcone e can-tina Info in uffRif. D019 CARPENA: Appartamentocome nuovo al 1 p con asc., con sog-giorno, cucina ab., 2 letto, 2 bagni, ter-razzo a loggia, risc.aut., garage € 195.000Rif. D074 VIA PIAVE: Terra-cielo ristrut-turata composta: PT. tavernetta, letto,bagno; 1P. ingresso, cucina, pranzo, let-to, balcone, risc.aut. € 150.000
Rif. D790 S. MARTINO: In palazzina di12 unità, nuova costruzione, pronta con-segna, appartamento su 2 livelli postoal 1 ed ult. p. con soggiorno e angolocottura, 3 letto, 2 bagni, 2 terrazzi, bal-cone, ripostiglio, risc. auto, garage €230.000
3 LETTO
Rif. D030 ZONA GRANDI ITALIANI:Appartamento al 2p composto da sala,cucina ab., 3 letto, 2 bagni, disimpegno,risc.centr., garage e solaio € 210.000Rif. D251 ZONA GRANDI ITALIANI:Appartamento al 3 p ed ult. con ingres-so, cucina ampia, sala con camino, 3 let-to (2matr.), disimpegno, 2 bagni, 2 bal-coni, garage € 220.000 Rif. D101 ZONA LA GRECA: Apparta-mento al 1P no asc., ampio ingresso,cucina ab., sala, 3 letto, bagno, balco-ni, gatage, risc.centr.€ 196.000 Cl.En.-G – EP.253.94
Rif. D511 MEDAGLIE D’ORO: Villa indi-pendente di 400 mq. su lotto di 670 mq.di composta: P.int., garage triplo, lavan-deria, cantine. P.T.: portico, ingresso,cucina, studio, 2 letto, disimpegno, bagno,terrazzo. 1P: ingresso, ampia cucina,soggiorno, pranzo, 3 letto, studio, 2bagno, disimpegno, 2 balconi. Giardinoben tenuto. Info in uff.Rif. D72 ZONA VIA BALZELLA: Villaindipendente su lotto di 800mq. dispo-sta su un piano rialzato, cucina ab.,ang.cottura, ampia sala con colonne intravertino con capitelli, scala in marmorosa portogallo, corrimano in legno( “ficodel 400”)3 letto, 2 bagni, laboratorio adia-cente all’abit., piscina interrata est.riscal-data, rifiniture est.di pregio. Info in uff.
CASE E VILLE
Rif. D257/258 VILLAGRAPPA: Bifami-liare di nuova costruzione con tutti i con-fort. Aria cond., pannelli solari, risc. a pavi-mento, composta: P.T.,giardino, soggior-no, cucina, bagno, garage, lavanderia.1P:matr.con cabina arm. e bagno, 2 singo-le, disimpegno, sottotetto praticabile. Infoin uff.Rif. D223 CENTRO : Casa abbinata ailati da ristrutturare, possibilità di realiz-zare due appartamenti .Classe energ.N.D.
Rif. D047 C.SO MAZZINI: Ufficio o stu-dio medico di 55 mq , libero subito, com-posto da ingresso/sala d’aspetto , 1 ampiasala, bagno. € 130.000 Rif. D098 LARGO DE CALBOLI: Ufficiodi 100 mq., libero subito, con 3 vani gran-di, bagno e ripostiglio Info in uff
ZONA CENTRO: Bilocali arredati a par-tire da € 450,00 ZONA C.SO DIAZ: In palazzo storico alP.T. ufficio di 55 mq. calpestabili, moltoluminoso, risc.aut. € 490VIA PEDRIALI: Negozio di 25 mq. c.a.con vetrina € 300,00CENTRO STORICO: Vicinanze tribuna-le negozio libero di mq. 140 con grandivetrine, clima Info in uff.
RIF. D213 CENTRO STORICO: vendesibar, centralissimo, ottima posizione, idea-le per 2/3 persone Info in uff
ATTIVITÀ COMMERCIALI
UFFICI/NEGOZI
AFFITTI
FORLI’ - Via Ravegnana, 30Tel. 0543 22944 - Cell. 333 3754962
ag.areacasa1@libero.itvisita il portale www.casaforli.it troverai altri annunci con foto e planimetrie
RIF 1157 II GIUGNO in piccola palazzina appar-tamento in ottimo stato con cucina in nicchiasoggiorno camera matrimoniale bagno balco-ne cantina e posto auto. Euro 119.000,00 .appartamento gia’ a reddito ideale per investi-mento !!!! CL:G IPE:324,25 kw
RIF 1130 VENTU-RINI in piccolo con-testo senza spesecondominiali appar-tamento con finitu-re da rivista , ingres-so indipendente
giardino privato, cucina bel soggiorno duecamere da letto due bagni cantina e postoauto. Euro 255.000,00 da vedere !!! . CL:D
RIF 1258 ZONAVIA MARONCEL-LI appartamentocompletamenteristrutturato conangolo cottura sog-giorno bagno sop-
palco con camera matrimoniale e studiocon vista sul soggiorno Completamentearredato volendo gia’ a reddito oppure libe-ro Euro 109.000,00 occasione !!! CL:F
RIF 1244 CA’ ROS-SA Appartamento direcente costruzionecon cucina in nicchiaampio soggiorno duecamere da lettobagno balcone ter-
razzo vivibile e garage Euro 205.000,00CL:D IPE:99,29 kwh/mq
1 LETTO
2 LETTO
RIF 1265 MEDAGLIE D’ORO Appartamento
in ottimo stato composto di cucina abitabile
soggiorno tre camere da letto bagno due
balconi cantina e garage Euro 195.000,00
CL:G IPE:253,94 kw
RIF 1264 CA’ ROSSA strada chiusa zona
verde e silenziosa Appartamento al 1° pia-
no ed ultimo composto di cucina abitabile
ampio soggiorno tre camere da letto due
bagni terrazzo e garage doppio Euro
225.000,00 CL:F
RIF 1245 CENTRA-LE in zona verde esilenziosa a pocadistanza dal centrostorico Attico meta’anni 90 metratura cal-pestabile mq 150 ecomposto di cucinaabitabile salone con
camino tre camere matrimoniali due bagni4 terrazzi per complessivi mq 90 garagedoppio e cantina Euro 410.000,00
3/4 LETTO
RIF 1246 MUSICI-STI in piccola palaz-zina Appartamentocomple tamenteristrutturato con cuci-na abitabile salonetre camere matri-moniali due bagni
ripostiglio tre terrazzi cantina e garage Euro242.000,00 tratt. CL:G
ATTICI
RIF 1248 FULCIERI Attico nuovo di mq 155calpestabili tutto su un piano con cucina abi-tabile salone di mq 50 tre camere da lettostudio tre bagni due terrazzi per comples-sivi mq 60 cantina e garage . da vedere !!!
Euro 499.000,00 CL:D
RIF 1260 SAN MARTINO villetta a schieradi ampia metrautra con di cucina abitabilesoggiorno tre camere da letto due bagni duebalconi tavernetta lavanderia cantina gara-
ge e giardino privato Euro 275.000,00 . CL:F
RIF 1254 BUSSECCHIO villetta a schieraanni 90 composta al piano seminterrato gara-ge doppio, tavernetta con camino, bagnopiano rialzato ampio soggiorno cucina abi-tabile bagno balcone 1° piano tre camereda letto bagno e balcone . giardino privatoEuro 298.000,00 CL:D IPE:128,53 kwh/mq
RIF 1256 OSPEDALETTO Villetta angola-re nuova composta di cucina abitabile sog-giorno con camino tre camere da letto duebagni due terrazzi tavernetta garage e giar-dino privato Euro 370.000,00 tratt.
VILLETTE
RIF 1237RONCADEL-LO villetta aschiera di nuo-va costruzio-ne con ango-lo cottura sog-giorno (possi-
bilita’ cucina abitabile ) tre camere da let-to due bagni bel terrazzo posto auto gara-ge e giardino privato. Euro 219.000,00.tratt CL:B
RIF R PIANTA Casa singola con cucina abi-
tabile soggiorno tre camere da letto due
bagni cantina garage e giardino privato di
mq 200. Euro 235.000,00 tratt CL:G
RIF 1266 FORO BOARIO Casa singola in
ottimo stato composta al P.T cucina abita-
bile soggiorno bagno cantina e garage in
corpo staccato dalla casa 1° P due camere
matrimoniali bagno balcone , giardino di mq
180 Euro 260.000,00 CL:G
CASE E ABBINATE
RIF 1263 CER-CHIA casa singolacomposta da 3appartamenti duebilocali con ingres-so indipendente alpiano terra e ampio
appartamento al 1° piano con cucina abi-tabile soggiorno tre camere da letto duebagni balcone . garage doppio e bel giar-dino Euro 380.000,00 occasione !!! CL:G
RIF 1262 FORLIMPO-POLI casa abbinata ailati ristrutturata nel 2010con angolo cottura sog-giorno di mq 30 duecamere da letto duebagni posto auto coper-to locali ad uso canti-
na/tavernetta Euro 157.000,00 CL:E IPE:166kwh/mq
ATTICO FORLI_18_del_07_05_12.qxd:MASTRO REGGIANI 3-05-2012 10:06 Pagina 4
5 Forlì città & dintorniwww.youtube.it/bpvideotour www.attico.it012
mi-n-vi-r-P:o-fo
aiz-g.
u-m-ia
ion-
r-
alto
a.
a-di
sia-
bi-
e
di
in
a-
in
re
mq
-a3es-alo-er-G
O-ai0-eer--6
1 LETTO
BORGO DEI MULINIPARCO URBANO
2 LETTO 3 LETTO CASE E VILLE
t 0543 65105 f 0543 65807www.kapitalimmobiliare.itinfo@kapitalimmobiliare.it
BENVENUTI A CASAP.zza Falcone Borsellino 23
(Stadium) - Forlì
ISCRITTA NEL RUOLO DEGLI AGENTI DI AFFARI IN MEDIA-ZIONE AL N° 703 DAL 1995
In piccola palazzinacon ottime finiture ubi-cata in una posizionesilenziosa, apparta-menti di ampie metra-ture: ampio bilocalecomposto da: sog-giorno con angolo cot-tura, disimpegno not-te, camera da lettomatrimoniale, lavan-deria, bagno, balco-ne e posto auto. Euro149.000,00 Disponibiliappartamenti con giar-dini e ingresso indipendente. Attico molto particolare com-posto da: ingresso, salone che affaccia su terrazzo di mq 40,cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, 3 camereda letto, 2 bagni, altro balcone e garage. Euro 470.000,00
CORSO DIAZ Appartamenti di nuovaristrutturazione composti da: sala conangolo cottura, disimpegno, camera daletto, bagno. Possibilità di cantina, gara-ge e posti auto. A partire da € 105.000,ACE in cat. G, RIF. 1474CENTRO STORICO in contesto comple-tamente ristrutturato proponiamo appar-tamento a reddito € 450 mensili, con ing.Indipendente composto da soggiornocon ang., cottura, disimpegno, camerada letto mat., bagno con finestra e pic-cola corte di proprietà. ACE in cat. G.rif. 1686, € 125.000,00C.SO DIAZ: In piccolo BORGO di nuovaristrutturazione disponibile bilocale conpossibilità di personalizzazione compo-sto da:sogg.cott,c.letto, bagno, balco-ne. Poss. Di Cantina e posto auto. € 113.000Rif 1666 ACE in via di definizione.ADIAC. C.SO DELLA REPUBBLICA: In posi-zione centrale disponiamo di bilocalesoppalcato con ampia zona giorno, cuci-na abitabile, bagno, balcone e canti-na. € 125.000 RIF. 1348 ACE in cat G
ADIAC. VIA DEIMILLE: loft ammo-biliato terracielocon ingresso indi-pendente com-posto da sogg. -ang. cottura, dis.,c. letto soppal-cata, bagno, pos-sib di cantina. Otti-me ed originali lefiniture, ACE in catG, € 190.000 rif.3
VILLASELVA: In palazzina di recente costru-zione, ottimoappa.to com-posto da:ampiosogg-cott, dis, 2c.letto, 2 bagni,rip, ampio bal-cone, garagee posto auto di
proprietà. Nessun lavoro da fare idealeper giovani coppie. € 170.000 rif 1579.ACEin cat GMEDAGLIE D’ORO app.to composto da
sogg.-ang. cot-tura, bagno, 2camere da let-to, 2 terrazzi,posto autocoperto per 2auto, ascenso-re, riscalda-
mento autonomo, videocitofono, par-zialmente arredato. ACE in cat. G, Rif1698CA ROSSA: In zona verde e silenziosadisponiamo di app.to con ampie metra-ture con vista panoramica compostoda: ingr,sogg di mq 33,dis, cucina conampio balcone panoramico, 2 c.lettocon poss. della 3°, 2 bagni, garage ecantina. € 195.000 Rif 1668 ACE in cat G
PIAZZA SAFFI: Nel cuore del centro stori-co di Forlì palazzo di pregio completa-mente ristr. con ottime finiture disponia-mo di app.to su due livelli composto da:ingr, sogg-cott (33mq), dis, 2 c.letto, bagnoe balcone. ACE in cat C ipe 80,30 Kwh/mq€ 205.000
ZONA V. LE MARCONI Appartamentoanni ‘70 in parte ristrutturato di buonemetrature composto da: ampio ingres-so, sala, cucina abitabile, 2 letto, 2 bagni,studio/camera, balcone, cantina e gara-ge. ACE in Cat. G € 209.000 rif.1535ZONA GORIZIA: In palazzina di recentecostr. app.to ultimo piano con ottime fini-ture con ampio sogg-cott,dis,3 c.letto, 2bagni,balcone,mansarda, ampio ter-razzo solatium, garage p. auto. € 210,000.Rif. 1141, ACE in cat F CENTRO STORICO in piccola palazzinaampio appartamento di 100 mq calpe-stabili composto da: ingresso, cucinaabitabile, salone, 2 camere da letto, 2bagni finestrati, ripostiglio, balcone, ter-razzo di 46 mq, garage e posto auto.Ottima posizione. DA VEDERE!!! ACE inCat G € 220.000 rif. 1685SAN MARTINO IN STRADA: Alternativa alla
vil letta aschiera, Inp i c c o l apalazzinadi nuovacostruzio-ne dispo-niamo diapparta-m e n t oc o ning res soind ipen-dente dalpiano ter-
ra posto al primo e ultimo piano tutto suun unico livello con sogg, cucina abita-bile di mq 13, dis, 3 c.letto, 2 bagni, 3ampi balconi abitabili, garage di mq31e cantina di mq 20. € 370.000 rif 1676 ACEIn via di definizione.
CASTROCARO TERME in zona estremamen-te residenziale proponiamo lotto di terrenoedificabile di mq. Circa 440,00 con s.u.l. dimq 150,00. € 90.000,00
FORO BOARIO casa abbinata compostada soggiorno, cucina, bagno e ripostiglioal piano terra al piano primo 3 camere daletto, bagno e balcone, oltre al ampio ripo-stiglio esterno e cortile, possibilità di 2 bilo-cali. ACE in cat. G. € 190.000,00C.SO DIAZ: In piccolo BORGO di nuovaristrutturazione disponiamo di casettaabbinata terracielo di ampia metraturacomposta da:sogg.cott (30mq),2 c.let-to,2 bagn1, balcone, cortiletto PrivatoPoss. Di Cantina e posto auto. € 205.000Rif 1667 ACE in via di definizione
PRIMA PERIFERIA:CASA ABBINATA ADUN LATO tutta su ununico piano com-posta da ingr.,sogg., cucina, dis.,2 c. letto, bagno,portico, p.auto,ampio giardino di
mq 500. Ottime le finiture, unica nel suogenere. € 230.000 rif 70 ACE in cat GRONCO: Casa abbinata a un lato,di ampiedimensioni recentemente ristrutturarta com-posta da soggiorno, ampia cucina, 3 came-re da letto, 2 bagni, giardino su 3 lati, gara-ge. € 350.000 rif 1437.ACE in cat G
SAN MARTINO: Instrada silenziosa epoco trafficata,Casa indipenden-te con proserviziaffacciata suampia zona verde,posta su di un lotto
di circa mq 500 con due appartamenti indi-pendenti ognuno di mq 120 con poss amplia-mento. € 520.000 ACE in cat G rif1576
CLASSE ENERGETICA IN CATEGORIA < E-F-G>
Riqualificazione di un intero quartiere resi-denziale in ex convento completamen-te ristrutturato costituito da case abbi-nate e LOFT su 2 livelli dotate di ingr. indi-pendente, cortiletto privato e giardino,CON POSSIBILITA’ DI GARAGE. Disponibi-li unità immobiliari di varie dimensioni. Alcuni esempi: - Casa abbina-ta piccola composta da al piano terra con sogg., cucina abit.,bagno,al 1°p. 2c.letto e altro bagno. Riscaldamento autonomo. € 210.000,00- Casa abbinata grande con ingr, studio, sogg.(30mq), cucina abit., dis.,bagno, cortiletto privato. Al 1°piano . 3 c.letto e bagno. € 310.000,00- Casetta bilocale LOFT con al piano terra sogg-ang. cottura, dis. ebagno; soppalco con camera da letto. € 140.000,00
DISPONIBILI UFFICI AL PIANO TERRA E AL PRIMO PIANO CON INGRESSI INDIPENDENTI!
FRATTA TERMEIn complesso di nuovacostruzione, graziose villet-te a schiera su 3 livelli com-poste da ingresso, soggior-no con angolo cottura,disimpegno, bagno, 2 bal-coni, giardino, seminterra-to con garage, cantina ebagno, piano sottotetto con2 camere. € 185.000,00
ATTICO FORLI_18_del_07_05_12.qxd:MASTRO REGGIANI 2-05-2012 15:23 Pagina 5
6Forlì città & dintorni Edizione Forlì - n.18 - 07 maggio 2012
LOCALITÀ BRANZOLINO - RONCADELLONuova costruzione di 6 villette residenziali, esempio: Vil-
letta su due livelli composta da soggiorno/cottura, poss.
di cucina abitabile, 3 letto sul piano, 2 bagni, balcone, gara-
ge, giardino, posto auto interno. Euro 219.000 Tratt. (Si
valuta permuta in parte)
CLASSE A-B CLASSE A-B
VIA MONTE PASUBIO (ZONA GORIZIA)Splendida villa bifamigliare con vista nuovo parco pubblico,
disposta su due livelli:P.T. salone mq 40, cucina mq 13, bagno,
garage, posto auto, ampio giadino, P.1°. 3 letto,cabina arma-
dio, 2 bagni, balcone e terrazzo solarium. Euro 540.000 Tratt.
CLASSE A-B CLASSE A-B
VIA MONTE PASUBIO (nuova lottizzazione)
-Villa angolare abbinata,comp. da soggiorno, cucina, 3 letto, 3 bagni, taverna,
lavand, doppio garage, giardino privato. € 480.000 tratt.
-App.to in villa con ingresso indip., comp da soggiorno, cucina abit., 2 letto, 2
bagni, tavernetta, lavand., garage, ampio patio e giardino privato di circa 240
mq. € 270.000 tratt.
-App.to in villa con ingr indip., comp da soggiorno, cucina abit., camera con
cabina armadio, bagno, 2 letto con bagno in mansarda, balconi, lavand., garage.
€ 270.000 tratt.
VIA DANDOLO N. 26/28 - (VIA DEI MILLE)Nuova Realizzazione di un prestigioso ed esclusivo complesso residenziale
immerso nel verde, denominato “borghetto contrada dei fiori“, composto da
una casa bifamigliare in stile di ampie dimensioni, 6 ville ognuna con giar-
dino privato, 2 appartamenti con ingresso indipendente, garage, cantine e
posti auto a disposizione di ogni unità abitativa. Finiture interne e partico-
lari esterni di elevato standard qualitativo. (detrazione fiscale del 36%)
info e planimetriein agenzia.
CLASSE A-B CLASSE A-B CLASSE A-B CLASSE A-B
Forlì - Via Bertini, 75
Tel./Fax 0543 721759 - Cell. 335 6486699�
www.immobiliaregatti.comimmobiliare@immobiliaregatti.com
W
@Iscr.Ruolo 461
CCIAA di FC
DIAMO ASSISTENZA FINO AL ROGITO - VALUTIAMO IL VOSTRO IMMOBILETECNICI E CONSULENTI A VOSTRA DISPOSIZIONE IN AGENZIA
MUTUI PERSONALIZZATI A TASSI AGEVOLATI
FORLÌ - VILLAFRANCA (G016)app.to con ingresso indipen-dente e giardino di proprietà,soggiorno ed angolo cottura,disimp, due camere da letto,bagno. Si vende con arreda-
mento completo. Climatizzatore, zanzariere. Note:2 letto, 1 bagno, termoautonomo, garage, arre-dato, giardino, Ace D (126,67K..). € 165.000
FORLÌ (G183) CENTRO STORICOSi vende ampio appartamento ristrut-turato tipo attico in palazzo storicocon vista panoramica sulla città.Composto da cucina abit, soggior-
no, due camere da letto grandi, ampio bagno. Possi-bilità del secondo bagno. Terrazzo grandissimo e pano-ramico. Posto auto e cantina. Note: 2 letto, 1 bagno,posto auto, cantina, arredato, terrazzi, € 165.000
BERTINORO - SANTAMARIA NUOVA (G131)Si vende appartamentocome nuovo in palazzi-na di sole 5 unità, consoggiorno ed angolo cot-tura, disimpegno, studio,
bagno, ampio terrazzo. Camera matrimonialee bagno al piano mansardato ed ampio terraz-zo. Garage con box doccia. Note: 2 letto, 2bagni, termoautonomo, garage, arredato, ter-razzi, in costruzione Ace F (191,77K..). € 165.000
FORLI’ - CORIANO (G129)Appartamento in casa bifa-miliare composto da ampioingresso, soggiorno, salapranzo, cucinotto, disim-pegno, tre camere da let-to, bagno, due balconi.
Tavernetta, garage con bagno. Ottima soluzio-ne per chi cerca l’indipendenza in zona resi-denziale. Note: 3 letto, 2 bagni, termoautono-mo, garage, posto auto, terrazzi, giardino. Infor-mazioni in ufficio
FORLI’ - SAN MARTINOIN STRADA (G122) sivende ampia casa indi-pendente con terreno dioltre 1.500 mq. Compo-sta al piano terra di ser-vizi trasformabili in appar-
tamento, piano primo appartamento di 140 mqcalpestabili. in parte da ristrutturare Note: 4 let-to, 2 bagni, termoautonomo, garage, posto auto,cantina, terrazzi, giardino, da ristrutturare. Infor-mazioni in ufficio.
FORLÌ (G100)CENTRO STORI-CO si vende appar-tamento con cuci-na, soggiorno,camera matrimo-niale, ampio ter-razzo verandato.Bagno. Cantina eposto auto coper-
to. Note: 1 letto, 1 bagno, termoautonomo, postoauto, terrazzi € 125.000
FORLÌ (G200) ZONACORIANO Si vendegrazioso monolocaleottimamente rifinitocomposto da zona gior-no divisa dalla zonanotte tramite porta avetri scorrevole, bagnoe balcone. Garage al
piano seminterrato e posto auto di proprietà. Note:1 letto, 1 bagno, termoautonomo, garage, ascen-sore, posto auto, terrazzi, € 125.000
FORLÌ - FOROBOARIO (G204) Sivende bilocale comenuovo con soggior-no ed angolo cottu-ra, camera da lettomatrimoniale, bagnocon finestra. Gara-
ge al piano seminterrato. Note: 1 letto, 1 bagno,termoautonomo, garage, ascensore, arredato€ 130.000
FORLÌ (G193) CORIANOSi ven-de appartamento posto al primopiano e composto da ampio sog-giorno, cucina abitabile, disimpe-gno, 2 camere matrimoniali e duebagni finestrati. 2 balconi. Canti-na e garage. 2 posti auto con-
venzionali. Prezzo trattabile. Note: 2 letto, 2 bagni, ter-moautonomo, garage, ascensore, posto auto, cantina,terrazzi, Ace E (168,97K..). € 180.000
FORLÌ (G026) ZONA PARCOBUSCHERINI, residenziale, si ven-de appartamento in palazzina di 9unità così composto: ampio sog-giorno con angolo cottura, 2 came-re da letto, 2 bagni di cui uno con
finestra e vasca ed uno cieco. Balcone. Garage alpiano terra. Videocitofono. Ottime rifiniture. PrezzoTrattabile. Note: 2 letto, 2 bagni, termoautonomo, gara-ge, ascensore, terrazzi, € 190.000
FORLÌ - PRIMA PERIFERIA(G056) Bella villetta centralepari al nuovo composta daampio soggiorno,cucina innicchia, tre camere da let-to,tre bagni,due grandi ter-razzi abitabili,giardino di pro-
prietà, garage e posto auto.Ottime rifiniture. Note:3 letto, 3 bagni, termoautonomo, garage, postoauto, terrazzi, giardino, € 230.000
FORLI’ - (G175) CENTROSTORICO. Appartamento dilusso in palazzo storico ristrut-turato. Ingresso, soggiornocon angolo cottura, disimpe-gno, 2 camere da letto, 2 bagni.
Cantina al piano terra. Possibilità di posto autocoperto o scoperto. Note: 2 letto, 2 bagni, ter-moautonomo, ascensore, cantina, arredato. Infor-mazioni in ufficio
- FORLÌ - SAN TOME’(G061) Bellissima Villacon annesso bilocale.Ampio giardino tutto intor-no. Rifiniture di pregio.Trattative riservate. Note:5 letto, 5 bagni, termo-autonomo, garage, posto
auto, cantina, terrazzi, giardino Informazioni inufficio
FORLI’ (G066) VICINANZEVIALE VITTORIO VENETOSi vende ampia casa indi-pendente disposta su duepiani con possibilità di rica-vare 2 appartamenti indi-pendenti con pochissimi lavo-
ri. Ampio giardino circostante. Note: 3 letto, 2bagni, termoautonomo, garage, posto auto, ter-razzi, giardino, Ace ND. Informazioni in ufficio
FORLÌ (G188) VICINANZE PAR-CO BUSCHERINI In zona resi-denziale circondata dal verde, sivende ampia villetta a schiera cen-trale così composta. Ingresso indi-pendente, soggiorno, cucina abita-
bile, bagno, ampia taverna al piano seminterrato. 1°P.: 2camere da letto matrim., bagno e ripostiglio. Camera daletto matrim.le al P. mansardato. Garage. Giardinettodavanti e sul retro. Rifiniture extra capitolato. Note: 3 let-to, 2 bagni, termoautonomo, garage, terrazzi, giardino,Ace D (92,29K..). Inf. in ufficio
PREDAPPIO (G017)appartamento molto bel-lo, soggiorno, cucina abi-tabile, disimpegno, duecamere da letto, 2 bagni,balcone e balconcino.Garage ampio con doc-
cia. Note: 2 letto, 2 bagni, termoautonomo, gara-ge, posto auto, terrazzi € 185.000
ATTICO FORLI_18_del_07_05_12.qxd:MASTRO REGGIANI 3-05-2012 10:08 Pagina 6
7 Forlì città & dintorniwww.youtube.it/bpvideotour www.attico.it012
61C
ICOtrut-ricoittà.
gior-ossi-ano-gno,
COen-di 9og-me-cone alzzoara-
ROo dirut-rnope-gni.utoter-for-
NZETO
ndi-dueca-
ndi-avo-o, 2ter-cio
17)bel-abi-duegni,no.oc-
ara-
Iscr. Ruolo n. 852
Viale L. Salinatore 36, FORLÌ - Tel. 0543.28029 - agdama@alice.it
SPAZZOLI occasione,In zona di pregio, como-da e servita, app.to con2 letto in palazzina dipoche unità. secondopiano e cosi composto:ingresso, soggiorno conterrazzino, cucinotto,bagno finestrato, disim-pegno, camera matri-moniale e camera sin-gola. cantina al pianosemi- interrato.impian-ti autonomi, palazzinaben tenuta. € 115.000rif. 2074 CL:G IPE:299,7kwh/mq
CA’ OSSI appartamento spazioso e luminoso in ottimo stato,zona servita a ridosso di area verde pubblica, composto da:ampio soggiorno con possibilità di ottenere la terza camera o lazona studio, cucina abitabile, ingresso, disimpegno con arma-dio a muro, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, terrazzo, gaa-rage, cantina. Impianti autonomi. € 195.000 rif. 1928
SAN DOMENICO casa cieloterra, ristrutturata completa-mente a nuovo con ottimefiniture, completamente indi-pendente con cortile internorpivato, sviluppata su duelivelli, piano terra con ingres-so, soggiorno, cucina abita-bile, bagno con finestra, ripo-stiglio- lavanderia nel sottoscala, tavernettao studio, sca-la d’arredo in muratura (rive-stita in marmo) per accede-re al piano primo ed ultimodove troviamo 3 camere daletto, bagno con finestra, ter-razzo con affaccio sulla cor-te. possibilità di detrazionefiscale per importo lavori effet-tuati sull’immobile con age-volazione 36 % € 275.000 rif.1656 CL:E IPE:132 kwh/mq
www.damaimmobiliare.com www.damaimmobiliare.com www.damaimmobiliare.com
VIA GORIZIA app.to ristrutturato in ottimo stato, con ampiogiardino privato ed ingresso indipendente, palazzina trifamiliaresenza spese di condominio, sito al piano terra, composto da:ingresso soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte ampio,ripostiglio, bagno finestrato, 2 camere da letto. € 165.000 rif. 2007VIA DELLE TORRI vendesi ufficio in posizione di pregio, già areapedonale adiacente via delle torri, fra piazza del duomo e piazzasaffi, sito al secondo piano con ascensore. Comp. da ingresso,studio- reception, ampio salone- studio di 42 mq divisibile in piùambienti finestrati, ulteriore ufficio dirigenziale, disimpegno, ripo-stiglio/archivio, bagno finestrato. € 165.000 rif. 2048 CL:NS PISCINA In palazzina signorile anni 70, vendesi app.to di ampiemetrature servito da ascensore. Primo piano cosi composto:ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 letto ampi,bagno finestrato, 2 balconi, garage e posto auto condominiale.app.to ben tenuto e perfettamente abitabile. ottima esposizione.€ 165.000 rif. 2207ADIAC. VIA MARONCELLI app.to nuovo in fase di ristruttura-zione avanzata, con possibilità di personalizzare le finiture, palaz-zina signorile, composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucinot-to, 2 camere da letto una delle quali dotata di cabina armadio,lavanderia. possibilità di comprare unacantina o un ampio gara-gee. Ottime finiture, tetto in legno con travi a vista, riscalda-mento a pavimento. € 165.000 rif. 2247 CL:D VIALE DELLA LIBERTÀ vendesi app.to in palazzo sto-
rico, su unico livello, complet. ristrutt. così come il palaz-zo che si trova in ottimo stato, composto da: ingres-
so, soggiorno sala da pranzo, cucinotto, bagno fine-strato, ampio dis. notte con armadio a muro, 3
camere da letto,due terrazzi, cantina, postoauto. occasione!! € 165.000 rif. 2240
CL:G IPE:220 kwh/mq
MUSICISTI appartamento di ampie metrature in villino stileLiberty, su unico livello, con soffitti alti di ampio respiro, ambien-ti vivibili e molto luminosi. Immobile sito al secondo pianoe cosi comp. ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due let-to, bagno e ripostiglio. Cantina e posto autopari terra. €168.000 rif. 2197MEDAGLIE D’ORO appartamento con ingresso indipen-dente in piccola palazzina trifamiliare, composto da: ingres-so cucina, soggiorno, 2 letto, 2 bagni, ripostiglio, soffitta,terrazzo, garage, cantina. no condominio. Ottimo investi-mento da mettere a reddito € 170.000 rif. 2122 CL:FIPE:209,64 kwh/mqRONCO app.to come nuovo in palazzo signorile, molto cari-no curato nei particolari con parquet in ogni stanza, com-posto da: ampio soggiorno angolo cottura, con ampia vetra-ta e terrazzo, disimpegno notte, camera singola con bal-cone a loggia ampio da cui è stata ricavata una piccolalavandera, camera matrimoniale e bagno finestrato. Gara-ge pari terra e cantina € 190.000 rif. 2110PIANTA appartamento nuovo in piccola palazzina, pianoterra con ampio giardino privato angolare, composto da:ingresso soggiorno con cucina a vista di ben 25 mq, disim-pegno notte, 2 camere da letto, bagno, garage. Palazzinacurata rifinita con mattoni faccia a vista, adiacente par-cheggio e vasta area verdee pubblica. Classe C, possibili-tà di personalizzare le finiture. € 192.000 rif. 1391 CL:CIPE:70
CARPENA app.to in bifamiliare, in ottime condizioni, coningresso indipendente e cortile privato. Sito al piano terrae così composto: ingresso sala da pranzo con caminetto,soggiorno, cucinotto, disimpegno notte con ripostiglio, 2camere da letto, garage doppio, cantina, posto auto. App.tonel centro del quartiere adiacente i principali servizi. €192.000 rif. 2216 CL:G IPE:210 kwh/mqMEDAGLIE D’ ORO app.to ristrutturato di generose metra-ture in palazzo signorile, composto da: ingresso salone salada pranzo di circa 40 mq, cucina, disimpegno notte con ripo-stiglio a muro, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, ter-razzo ampio in parte abitabile, garage. Primo piano di quat-tro con ascensoree. Ampio cortile comune. € 205.000 rif.1918 CL:E VECCHIAZZANO vendesi soluzione indipendente di nuova costru-zione con finiture di qualità, porzione di fabbribato sviluppato sudue piani con ampio giardino pirvato di oltre 400 mq, comp. da:ingr. ampio sogg. con cucina a vista, dis. notte, 2 letto, bagno,tavernetta finestrata con impianti per predisporre una cucina,ampio bagno/lav. con vasca idromassaggio. posti auto interni.Finiture di ottimo livello, riscald. a pavimento, caldaia a conden-sazione, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanita-ria, termo cappotto. € 282.000 rif. 2178 CL:C SAN MARTINO IN STRADA vendesi attico di nuova costru-zione con finiture di qualità, in Classe B, così composto: ingres-so, soggiorno, cucina, 2 bagni finestrati, tre camere matri-moniali, 2 terrazzi ampi ed abitabili uno dei quali di 40 mqdotato di pergolato in legno, due balconi zona notte. Riscal-damento a pavimento. posssibilità di acquistare garage, can-tine e posti auto € 285.000 rif. 2151 CL:B IPE:46,41 kwh/mq
BUSCHERINI attico di ampie metrature con finiture giovani-li e materiali di grande pregio. cosi composto: ingresso, sog-giorno- pranzo ampio e luminoso con terrazzo abitabile, cucina conterrazzo, 2 bagni, 3 camere da letto, terrazzo abitabile zona notte,rip.., garage e posto auto di proprietà. app.to con spazi vivibili e bendisposti. € 290.000 rif. 2023 CL:NS SAN LORENZO vendesi casa indip. sviluppata su due piani, conampio giard. privato, zona verde e silenziosa P.T. con garage, can-tina, tavernetta, studio, cucina, bagno, piano primo con ingresso,salone, cucina, tinello, 3 camere da letto bagno. € 350.000rif. 2065FORLIMPOPOLI casa di campagna immersa nel verde, da rimo-dernare con giardino di oltre 2000 mq, sviluppata su due piani con4 camere da letto matrim., ampia zona giorno piano terra, garagedoppio, 2 bagni, staccati dall’abitazione troviamo un capannone agri-colo con stalla, porcile e fienile. Possibilità di acquistare anche delterreno agricolo adiacente all’abitazione. € 350.000 rif. 662BUSCHERINI villetta angolare con ampio giardino di oltre 300 mq,in ottimo stato con ampi locali abit., così composta: ingresso, salo-ne con camino, cucina abit, studio, 3 bagni, 3 letto, mansarda, rip.,2 terrazzi a loggia abitabili, garage, posto auto € 350.000 rif. 2135SPAZZOLI app.to signorile di grandi metrature in ottime condizio-ni, finiture di pregio e ampi terrazzi abit., immobile composto daampio salone con 2 terrazzi abitabili, cucina, rip., 4 camere da let-to, 3 bagni, terrazzo zona notte, rip. lav., garage. Materiali di otti-ma qualità, ambienti ampi molto luminosi € 360.000 rif. 2121PARCO URBANOcasa immersa nel verde in ottimo stato, conampio giardino privato, composta da: ingresso salone concucina in nicchia, 2 camere da letto matrimoniali, ampiatavernetta con camino e seconda cucina, 3 bagni,mansarda ampia con riscaldamento, garage,lavanderia, cantina, terrazzo. € 360.000rif.1775 CL:F
FORLI’ VIALE DELL’APPENNINO, 171tel./fax: 0543 24070 - 348.8901303
email: info@agenziametroquadro.comwww.agenziametroquadro.com
ZONA CURIEL: In palazzina popolare, appartamento al 3piano e ultimo senza ascen. composto da: ingr. cucinotto,soggiorno, studio, camera matr. bagno, 2 balconi, cantina.Risc.. Aut. no spese condom. Rif.: A 995 Prezzo: € 95.000tr
ZONA VENTURINI: In posizione silenziosa, adiac. a parcopubblico, appart. da rimodernare al piano terra con ingr. indip.composto da: soggiorno, cucina abit. camera da letto matr.bagno, garage. ACE cat. G Rif.: A 992 Prezzo: € 100.000 tr
VECCHIAZZANO: Ottimo anche per investimento, in zona bellasilenziosa, app.tino in piccola palazzina di recente costruz. com-posto da: sogg. con ang. cott. camera da letto, ripost. bagno,ampio balcone, posto bici/moto privato e coperto , p. auto. Rif.:A 847 Prezzo: € 145.000 tr.
ZONA ROMITI: In palazzina delizioso appartamento di recen-te ristrutt., con ottime e curate finiture, composto da: ingr, cuci-na abit., soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni, 1 ampio bal-cone, garage grande e posto auto. Aria condiz. allarme. ACEcat. G. Rif. A 959 Prezzo € 220.000 tratt.
ADIAC. PIAZZA SAFFI: In bella palazzina di nuova ristrutt.appart. su 2 livelli con ottime finiture, pronta consegna, com-posto da: ingr. soggiorno(42mq) con zona cott. a vista conaffaccio su balcone, bagno, disimp. 2 camere da letto matr.2 bagno e terrazzo. Rif.: A 986 Prezzo: € 280.000 tr.
FORO BOARIO: Appartamento all’ultimo piano con asc. com-posto da: ingr. ripost. cucina, soggiorno, 2 camere da letto,bagno, cantina, ampio terrazzo condominiale, molto validoanche come investimento. Risc. aut. ACE cat. G. Rif. A 945Prezzo € 110.000 tr
ZONA PISCINA: Bella posizione, in piccola palazzina, appart.al 3 e ultimo piano no asc., composto da:ampio ingr. sog-giorno, cucina abit. disimp. 2 camere da letto matr. bagno, 3balconi (1 con veranda), garage. Risc. centr. Rif.: A 938 Prez-zo: € 170.000 tr.
ADIAC. POLO OSPEDALIERO: In pal.na di recente ristrutt. deli-zioso appart. con soffitto in travi a vista, composto da: ingr. indip.sogg. con zona cott. bagno, 2 camere da letto, p. auto. Risc. aut.,aria condiz., videocitofono. Rif.: A 834 Prezzo: € 145.000 tr.
ZONA SPAZZOLI: In palazzina rimodernata, appart. cmposto da:ingr. soggiorno, balcone, cucinotto, tinello, ripost. disimp. 2 came-re da letto, bagno, garage. Rif.: A 885 Prezzo: € 175.000 tr.
2 Letto
1 Letto
PARCO VIA BENGASI: Adiac. parco, in piccola palazzinacompl. rimodernata, appart. composto da: ingr. sogg., cuci-na abit. disimp. ripost. già predisposto per 2 bagno, 3 came-re da letto, bagno, 2 balconi, cantina e garage grandi. Risc.aut. No spese cond. Rif.: A 866 Prezzo: € 210.000 tr
ZONA VENTURINI: In piccola palazzina di recente costruz.,bell’appart. su 2 livelli composto da:soggiorno, ampia cuci-na abit., disimp. 3 camere matr. possibilità di studio, 3 bagni,2 balconi, ampio terrazzo vivibile di 60mq, garage, p. auto.Aria condiz. Rif.: A 979 Prezzo: € 360.000 tr.
ZONA MONARI: Appart. parzial. rimodernato, al 3 e ultimopiano no asc. composto da:ingr. sogg., cucina abit. di 20mq,disimp. 3 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi di cui 1 veran-dato, garage di 30mq, p. auto. Aria cond. Risc. centr. ACEcat. E Rif.: A 821 Prezzo: € 178.000 tr.
C.SO GARIBALDI: In bel palazzo, appart. luminoso con bel-la veduta sui tetti e sulle colline, da rimodernare di ampiametr. composto da: ingr. soggiorno, cucina, disimp. 3 came-re matr., bagno(poss.2 ), ripost. balcone. Cantina. ACE clas-se E. Rif.: A 894 Prezzo: € 165.000 tr.
P.LE DELLA VITTORIA: Appartamento di ampia metr. in buo-ne condizioni, composto da: ingresso molto grande con poss.di ricavarci uno studio, soggiorno, cucina abit. disimp. 3 came-re da letto(2 matr.), ripost. 2 bagni finetr. ampia cantina, p.auto. ACE ca Rif.: A 966 Prezzo: € 190.000 tr
BUSCHERINI: In condominio romodernato, appart. compo-sto da:ingr. soggiorno, cucina, disimp. 3 camere da letto, 2bagni, ampio balcone con veranda motoriz., garage, p.auto.Infissi nuovi. ACE cat. D. Rif.: A 956 Prezzo: € 210.000 tr.
DUE GIUGNO: ADIAC. CENTRO appart. in buone condi-zioni composto da:ingr. cucina, soggiorno, 2 balconi, disimp.ripost. 3 camere da letto (2 matr.), bagno, terzo balcone.Risc. aut. Aria condiz. Rif.: A 917 Prezzo: € 210.000 tr.
C.SO DIAZ: Adiac. zona pedonale, appartamento di 140mqcalpest. da ristrutturare, composto da: ingr. ampia sala, stu-dio, cucina, disimp. 3 camere da letto(2 matr.), 2 bagni, ripost.balcone verandato, 2 cantine. Risc. aut. Rif.: A 965 Prezzo:€ 230.000 tr.
VECCHIAZZANO: In bella posizione, appart. all’ultimo pia-no con mansarda e ascens., di ampia metr. composto da:ingr. soggiorno con affiaccio su ampio balcone vivibile, cuci-na, disimp. studio, 3 camere da letto, 3 bagni, 2 balconi, gara-ge grande. Risc. aut. Rif.: A 949 Prezzo: € 290.000 tr.
3 Letto/Attici ZONA BOLOGNESI: Appartamento di ampia metr. comple-tamente ristrutt. di recente con belle finiture, composto da:ingr.salone, studio, cucina abit., disimp. ripost. 2 camere da lettomatr. bagno, balcone, garage. Rif.: A 730 Prezzo: € 250.000tratt.
VECCHIAZZANO: In palazzina recente, appart. in ottime con-dizioni composto da:ingr. sogg. con camino e affaccio suampio terrazzo verandato, cucina abit. disimp. ripost. 3 came-re da letto, 2 bagni, 2 balconi, garage grande. Risc. aut. ACECAT. C. Rif.: A 939 Prezzo: € 265.000
CA’ OSSI: In bella palazzina completamente rimodernata, appart.di buona metr. da risistemare composto da:ingr. soggiorno, cuci-notto, tinello, disimp. 3 camere da letto(2 matr.), 2 bagni, 3 bal-coni, garage. Rif.: A 855 Prezzo: € 200.000 Tr.
VECCHIAZZANO: Posizione tranquilla, in contesto di recen-te costruzione, appart. in ottime condiz. comp. da: ingr. cuci-na abit. sogg., dis. 3 camere da letto (2matr.), 2 bagni, 2 bal-coni, un ampio terrazzo, garage grande, p.auto Rif.: A 886Prezzo: € 260.000 Tr.
ZONA CERCHIA: In bella casa bifamiliare, appart. in ottime con-dizioni di ampia metr. comp. da:ingr. indip. sogg., cucina abit. dis.ripost. 3 camere da letto, 3 bagni, 4 balconi, tavernetta(30mq), 2garage, cantina, giardino. Rif.: A 839 Prezzo: € 395.000 tr.
CAVA: In zona servita, appart. parzialm. rimodernato al 3 e ulti-mo piano rialzato senza asc. composto da: ingr. soggiorno, cuci-na abit. disimp. 3 camere da letto (2matr.), bagno, 2 balconi, ampiacantina finestr. Risc. centr. Rif.: A 890 Prezzo: € 130.000 tr.
CA’ OSSI: In zona silenziosa e verde, bella CASA bifamilia-re in ottime condizioni con 2 appart. (1 complet. ristrutt.) com-posti da: ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere da letto(1matrim), 2 bagni, 2 balconi. Ampia taverna con caminet-to e bagno, 2 garage. Rif.: C 309 Prezzo: € 660.000 tr.
RONCO: In zona silenziosa, di recente costruz. deliziosa VIL-LETTA ANG. di 170mq calp. su 3 livelli composta da: ingr.salone, cucina abit.(22mq), bagno, disimp. 3 camere da let-to(2 matr.), 2 bagni, 2 balconi, taverna, bagno/lavand. gara-ge per 4 auto, giardino. Rif.: V 158 Prezzo: € 450.000 tratt.
ZONA KENNEDY: In posizione silenziosa, su lotto di 350mqBELLA CASA abbinata a un lato composta da: P. rialz. ingr.sogg. cucina abit. veranda, studio, bagno, 1°P. 3 camere matr.poss. 2 bagno, balcone. Più 3 ampi vani nel semint., garageesterno. Rif.: C 288 € 395.000 Tratt.
case/villette/ville
ROMITI:Zona bella e silenziosa, DA VEDERE VILLETTAANG. di recente costruz. e ottime condizioni, composta da 2appart. con ingressi separati, e caraterizzata da ampio ter-razzo a loggia, giardino e corte indipendenti. Garage. ACECAT. E Rif.: V 127 Prezzo: € 390.000 Tratt.
SAN TOME’: Villetta centrale su tre livelli di recente costruz.con buone finiture composta da:ingr. soggiorno, cucinotto,lavand., disimp. 3 camere da letto, 2 bagni, 2 ampi balconi,garage, giardino. ACE cat. C. Rif. V 129 Prezzo € 220.000tr
CAVA: VILLETTA ABBINATA con 2 unità, di recente costruz. com-posta da un bilocale con bagno al piano terra e un’appart. com-posto da: sogg. cucina abit. disimp. 3 camere da letto, 3 bagni,2 balconi più mansarda con una camera/studio e bagno. Corte.Rif.: V 148 Prezzo: € 300.000 tr.
CA’ ROSSA: Su lotto di 520mq, casa singola da rimodernarecon poss. di ampliamento, composta da: ingr. sogg. cucina abit.disimp. 2 ampie camere da letto, bagno, terrazzo più ampio semin-terrato con studio, tavernetta, cantina, lavand. Garage esterno.Rif.: C 292 Prezzo: € 340.000 tratt.
P.ZZA G. DA MONTEFELTRO: Adiacente museo San Dome-nico, palazzotto sviluppato su 3 livelli per un totale di 310mqil tutto da ristrutturare. Inf in uff. Rif.: P 902 Prezzo: € 290.000tr.
ZONA COPERNICO: In bella posizione, CAPANNONE dire-zionale commerciale di recente costruz. e finiture di qualità,in gran parte adibito a ufficio e in parte a magazzino sop-palcabile, per un totale di 320mq. Più corte esterna di pro-prietà per parcheggio. Eventuale possibilità di frazionamen-to. Rif.: CAP. 1 Prezzo: € 340.000 tr
OSPEDALETTO: Zona bella e silenziosa, in nuova lottizza-zione, lotti EDIFICABILI adatti per costruire case singole obifamiliari a partire da € 200.000 tr. Rif.: T 815
CASTROCARO: Adiac. centro storico, in bella posizione,TERRENO edificabile di 8758mq, con superficie costruibiledi 721mq, molto indicato per realizzare villette o bifamiliariper la possibilità di assegnare ampi spazi verdi ad ogni immo-bile. Rif.: T 816 Prezzo: € 400.000 tr.
RONCO: Zona bella e silenziosa, in nuova lottizzazione, TER-RENI EDIFICABILI di varie metr. adatti per costruire casasingole o bifamiliari Rif.: T 814 Prezzo: € 170.000 tr.
commerciali
terreni
ATTICO FORLI_18_del_07_05_12.qxd:MASTRO REGGIANI 2-05-2012 15:23 Pagina 7
8Forlì città & dintorni Edizione Forlì - n.18 - 07 maggio 2012
Via Gorizia 145 - Forli
Cell. 338.3741984
Cell. 333.3456751
www.sognocasaforli.itinfo@sognocasaforli.it
venditemonolocali/bilocaliZONA II GIUGNO appartamento coningresso indipendente in piccola palaz-zina composto da: cucinino, soggiorno,camera matrim. bagno, ampia cantina,giardino privato, libero subito € 98.000CL:F S. MARTINO IN STRADA. Deliziosomonolocale seminuovo di ampia metra-tura posto al 1° piano in piccola palaz-zina, ottimamente diviso con camera daletto in nicchia, bagno, cantina, riscal-damento autonomo. € 105.000ZONA CAVA; Appartamento di recen-te costruzione con ingresso indipen-dente composto da : soggiorno con ango-lo cottura, camera da letto, bagno, giar-dino privato e posto auto. Assolutamenteda vedere. € 115.000ZONA PARCO URBANO: Grazioso bilo-cale, in contesto gradevole, di recenteristrutturazione, composto da : soggior-no con angolo cottura, camera matrium.,bagno, cantina. Al 1° piano con ascen-sore...... da vedere!! € 125.000
2 lettoZONA CA’ OSSI: appartamento in pic-cola palazzina, posto al terzo ed ultimopiano senza ascensore composto da:inbgresso, cucina, soggiorno, 2 came-re letto, bagno, 2 balconi, cantina, riscald.autonomo, libero subito € 95.000 CL:GIPE:401,55 ZONA SPAZZOLI; appartamento in pic-cola palazzina , recentemente ristruttu-rato composto da :ingresso, cucina innicchia, 2 camere da letto, bagno, bal-cone , cantina , riscaldam. autonomo,libero in pochi mesi. € 140.000ZONA PIEVE ACQUEDOTTO: Appar-tamento di recente costruzione, moltogradevole, disposposto su 2 livelli, postoal 1° e ultimo piano. Soggiorno con ango-lo cottura, 2 camere letto, bagno, 2 bal-coni, 1 cantina. Riscaldamento autono-mo. Area intena privata con posto auto.Libero a breve. € 155.000 RIF. n. A146CL:E IPE:152,04 ZONA ROMITI: Appartamento posto al3° piano con ascensore, di buona metra-tura ed in buone condizioni, compostoda: cucina abitabile, soggiorno, 2 came-re matrimoniali, bagno, 1 balcone. Ampiogarage. € 160.000 RIF. n. A160
ZONA FIUMANA appartamenti coningresso indipendente di nuova costru-zione composto da cucina in nicchia,soggiorno, 2 camere letto, bagno, gara-ge e giardino indipendente. € 180.000RIF A 316ZONA VECCHIAZZANO: grazioso appar-tamento ottimamente rifinito, posto al 3°e ultimo piano, in zona di pregio, idea-le per giovane coppia, composta da :sala con angolo cottura, due camere let-to, bagno;1 balcone , 1 cantina, liberoagosto. € 148.000 RIF. n.A169ZONA PARCO URBANO: graziosoappartamento, ottimemente tenuto, incontesto silenzioso, molto luminoso,posto al secondo piano con ascensore,composto da: cucina abitabile, sala 2camere matrimoniali, bagno, 2 balconi,garage. € 180.000 RIF: n. A167ZONA S. VARANO. Appartamento mol-to carino,ottimamente rifinito, dispostosu due livelli, composto da: Cucina abi-tabile, sala, 2 camere da letto, 2 bagni,1ripostiglio, 1 balcone, 1 garage. Infisssicompleti di zanzariere. Aria condizio-nata. € 190.000 RIF. n. a107
3 lettoZONA FORO BOARIO: Grazioso appar-tamento, ben tenuto, disposto su duelivelli, in piccola palazzina recentemen-te ristrutturata, composto da : ingresso,cucina abitab., sala, 3 letto, 2 bagni, bal-cone e cantina. € 160.000 RIF. 210BUSCHERINI Appartamento di buonametratura, posto al secondo piano conascensore, composto da ingresso, cuci-na abit, sala, 3 camere, 2 bagni, gara-ge + posto auto. Ridotte spese condom.Risc. autonomo. € 215.000 RIF: A211CL:D IPE:110,25 RONCO Appartamento completamen-te ristrutturato, posto su due livelli, com-posto da ampia sala con zona cottura,3 letto, 2 bagni, 2 balconi - posto auto€ 210.000 RIF:A 328/bZONA SPAZZOLI: Appartamento in pic-cola palazzina di recente ristrutturazio-ne posto al 2° piano composto da ingres-so, cucina abit. sala, 3 camere 2 bagni,2 balconi, 1 cantina, 1 garage. € 265.000RIF: A219
case - villeZONA BUSCHERINI deliziosa villetta aschiera disposta su due piani + semin-terrato e composta da ingresso, tever-netta, cucina abitabile, sala, 3 camereletto, 3 bagni, balcone e terrazzo, gara-ge. Giardino fronte/retro. € 320.000 RIF.A435 CL:D IPE:92,29 ZONA CASERMETTE Casa signorileindipendente disposta su due livelli diampia metratura , su lotto di 1.200 mqTRATTATIVE RISERVATE RIF: A436VILLASELVA Villetta a schiera angola-re di recente costruzione, composta da: ingresso, soggiorno , cucina in nicchia,3 camere, 2 bagni, 2 balconi , garage,giardino di 80mq € 285.000 RIF A431FIERA Villetta a schiera di grandi dimen-sioni, disposta su due piani + mansar-da, composta da : ingresso, cucina abi-tab., salone, studio, bagno, garage; al1° piano 3 cam. letto grandi, ripostiglio,bagno; mansarda vivibile con bagno €340.000 RIF A402
affitti
RONCO grazioso bilo-
cale, posto al secondo
piano composto da: sog-
giorno c/ang. cottura,
camara matrim., bagno,
ampio terrazzo, posto
auto in giardino, spese
condominiali ridotte, libe-
ro subito € 370
CENTRO STORICO
appartamento ottima-
mente ammobiliato posto
al p. terra composto da
soggiorno con angolo cot-
tura , camera matrim.,
bagno, libero subito €
480.00 compreso spese
condominiali. RIF:510
ZONA ROMITI Apparta-
mento al 1° piano com-
posto da soggiorno con
angolo cottura, camera
matrim., bagno, balcone,
garage. Mobili nuovi. Libe-
ro subito. € 520 RIF: 515
RONCO appartamentoammobiliato molto benecon ingresso indipendentee composto da ampiosoggiorno con angolo cot-tura, 2 letto, bagno 2 postiauto. Riscaldamento auto-nomo. Senza spese con-dominiali. € 650,00 RIF:518
ZONA MUSICISTIAmpio
appartamento al 2° pia-
no, cucina abitab., salo-
ne, 3 camere, 2 bagni, 3
balconi, garage e canti-
na, riscald. indip. € 700
RIF. A520
FORO BOARIO Appar-
tamento di grandi dimen-
sioni, composto da:
ingresso, cucina, sog-
giorno, 5 camere, 2 bagni,
3 balconi, garage. Arre-
dato, libero subito € 800
RIF 523
L’AGENZIA IMMOBILA-RE SOGNO CASARICERCA PER LA PRO-PRIA CLIENTELA IMMO-BILI DA LOCARE E DAVENDERE ED EFFET-TUA PERIZIE GRATUI-TE, ASSISTENZA FINOAL ROGITO, CONSU-LENZA PER MUTUI.
CERVIA Zona parco naturale ulti-mi 2 appartamenti nuovi con con-segna estate 2012 così composti:app.to al p.t. Con ing.indip e giar-dino privato composto da taver-netta, sogg. Con ang. Cottura, came-ra mat. Bagno, garage. €. 280.000,00e attico disposto su 2 livelli com-posto da cucina, sala, 3 camere let-to, 2 bagni, ampi terrazzi, garage.€. 600.000,00 . RIF. 317
LʼAÈ O
� Pe Ntand� PsolNoi� Ptirti maleg� Pto tidel
�
�
�
�
� A
ME
re
re, t
AC
FO
con
cam
ra s
CU
pos
mat
terr
RO
gior
pos
se
�
• VALUTAZIONI IMMOBILIARI• ASSISTENZA FINO AL ROGITO• CONSULENZA MUTUI www.forlicasa.com
1 C. LETTO
1684 SEMICENTRALE: villetta a schiera comp. da sog-giorno, cucina abit., ampio terrazzo, 3 bagni, 3 c. letto,terrazzi, garage, tavernetta, giardinetto, risc. aut. a pavi-mento. Classe energetica A € 250.0001640 CAVA: casa bifamiliare da riattare, su lotto di circamq. 600 comp. da 2 appart. indip. e locali di servizio alpiano seminterrato. Classe energ. G. € 295.000 tratt.VECCHIAZZANO: villette a schiera con ingr. indip. e giar-dino priv. Classe energetica A. Possibilità di villette ango-lari. Prezzi a partire da € 300.0001639 PIEVEQUINTA: villetta angolare con ampio giardi-no priv. comp. da taverna con camino, sala, ampia cuci-na, 3 bagni fin., 3 c. letto, 4 balconi, garage. Classe energ.D € 300.0001692 FORLIMPOPOLI (centro): casa di corte dispostasu 2 piani con cortile interno comp. da ingr., salone, tinel-lo, cucina abit., ripost.- lavanderia, 2 bagni, 4 c. letto, 2balconi, sottotetto grezzo con possib. di ricavare altre 2stanze. Cantinetta. ACE G. € 335.000
1688 ZONA PISCINA: mansarda ben arredata in vil-letta di sole due unità comp. da sala, cucina, bagno,c. letto, studio, ripostigli, terrazzone con splendidavista. Risc. aut. € 550 mensili1680 AD. VIA A. COSTA: affittasi appart. no arreda-to comp. da sogg.-pranzo, cucina, 2 c. letto, 2 bagni,terrazzo, balcone, garage, risc. aut. € 600 mensili1677 ZONA FULCERI: in palazzina di 4 unità, appart.arredato al primo piano con ingr. indip. comp. da ingr.,sogg. angolo cottura, 2 c. letto, bagno, balcone, risc.aut. e garage. € 630 mensili.1375 CORSO GARIBALDI: in palazzo storico di pre-gio appart. ben arredato e ben rifinito posto al 2° p.con ascensore parzialm. mansardato, comp. da salo-ne con angolo cott., 2 bagni, 2 c. letto, risc. aut., ariacondiz., cantina. Possib. garage. € 700 mensili.
LABORATORIO ARTIGIANALE CON VETRINAdi circa mq. 130 + ufficio soppalcato in zona SEMI-CENTRALE (ad. FORO BOARIO) VENDESI. €140.000
SARDEGNA - S. TERESA DI GALLURA: affitta-si anche settimanalm. mesi Maggio, Giugno, ulti-ma sett. Agosto, Settembre, appartam. nuovo dota-to di tutti i confort, con terrazzo di mq. 30, 2 c. let-to matr., bagno, ampio sogg.-pranzo con angolocott., p. auto e piscina condominiale. Prezzi inte-ressanti senza mediazione.
AFFITTI
1670 ZONA DRAGONI: appart. ben tenuto al terzopiano no acsensore comp. da ingresso, cucina, sala,disimp. notte, bagno, 2 ampie c. letto, 2 balconi, gara-ge. Classe energetica G. € 155.0001650 CARPENA: appart. in buono stato comp. da ingr.,sala, cucina., 2 balconi, disimp. notte, 2 c. letto, 2 bagnifin., garage, cantina e posto auto. Risc. aut. Classeenerg. F. € 160.0001683 PIEVE ACQUEDOTTO: appart. di recente costruz.con ingr. indip. comp. da ingr., sogg.-pranzo con ango-lo cott., 2 c. letto, 2 bagni, 2 terrazzi, ripost., garage,2 p. auto. Risc. aut. € 160.0001541 VIALE BOLOGNESI: appart. complet. ristrutt. eparz. arredato comp. da ampio sogg. - pranzo angolocott., balcone, disimp., bagno, 2 c. letto, cantina. ACEF. € 160.0001661 CA’ OSSI: appart. in buono stato comp. da ingr.,sogg.-pranzo, cucina, terrazzo a loggia con camino,disimp. notte, 2 c. letto, 2 bagni, garage e cantina. Risc.aut. Classe F € 168.0001652 BUSSECCHIO: appart. di recente costruz., fini-ture di ottimo livello, con ingr. indip. e giardinetto priv.comp. da sogg.-pranzo, cucina abit., 3 balconi, disimp.notte, 2 c. letto, 2 bagni, garage. Risc. aut., aria con-diz. Classe energ. D. € 230.000
1672 RONCO: appart. in buono stato comp. daingr., sala con camino, cucina abit., 2 terrazzi,disimp. notte, 2 bagni, 2 c. letto, sottotetto, gara-ge, p. auto assegnato. Risc. autonomo. € 155.000
1685 CENTRALISSIMO: appart. di ampia metratura 4°.piano con ascensore comp. da ingr., salone, cucina abit.,3 c. letto matr., 2 bagni fin., balcone, risc. aut., cantine.Classe energetica C€ 160.0001297 AD. CORSO DELLA REPUBBLICA: ampio appart.comp. da ingr., salone, cucina abit., 3 c. letto matr., 2 bagni,ripost., 2 balconi, garage e cantina. Classe energetica E€ 190.000 tratt.1696 BUSCHERINI: appart. comp. da sala, cucina abit.,2 balconi, disimp. notte, 2 bagni, 3 c. letto, risc. aut. gara-ge, cantina e p. auto. Classe energetica E. € 200.000
1695 ZONA QUARTAROLI : appart. comp. da ingr., cuci-na abit., sala, 3 c. letto, 2 bagni, 2 balconi, ampia mansar-da abitabile, garage doppio, 2 posti auto. € 215.0001439 AD. STADIO: ampio appart. comp. da ingr., salone,cucina, terrazzo, ripost., 2 bagni, 3 c.letto, mansarda conbagno, studio e ampio vano ripost. Garage e cantina. Clas-se energetica G € 240.0001632 VECCHIAZZANO: appart. ottime finiture comp. dasala con camino, cucina abit., terrazza a loggia abit., 2 bal-coni, disimp. notte, 3 c. letto, 2 bagni, garage, risc. aut., ariacondiz. ACE C € 265.0001599 ZONA CORELLI :appart. ampia metratura comp. daingr., salone, cucina, 2 bagni, 4 c. letto, 3 balconi, 1 terraz-zo, ampio garage e cantina. ACE F. € 320.000 tratt.
1662 VILLA-FRANCA: villettacome nuova comp.da sala, terrazzo dicirca mq. 24 conpergolato, cucinaabit., 2 c. letto matr.,balcone, 2 bagnifin., lavanderia,garage e p. auto incorte esclusiva, risc.aut. Classe D. €179.000
3 O PIU’ C. LETTO
CASE E VILLE
1590 FORO BOA-RIO: in palazzinadi recente costruz.appart. con 3ampie camere let-to, disimp. notte,cucina, soggiorno,2 bagni, 2 balco-ni, ripost., postoauto, ottime finitu-re, risc. aut. Clas-se energ. E. € 200.000
1523 ZONA CENTRALE: ottimo investimento appart.ben arredato con ingr. indipendente comp. da sogg.-pranzo con angolo cott, c. letto soppalcata, bagno fin.,ripost. -lavanderia, risc. aut. € 95.0001693 ZONA VENTURINI: trilocale al p. terra con ingr.indip. comp. da cucina abit., soggiorno, c. letto matr.,bagno, risc. aut. Garage. Classe energetica G. € 98.000
1563 AD. VIA CERCHIA: appart. arredato, comp. dasogg.- pranzo - angolo cott., 2 balconi, disimp., bagno,c. letto matr., sottotetto, garage, aria condiz., risc. aut.Classe energ. D. € 145.000
1690 CASTROCARO TERME: appart. con ingr. indip.comp. da sala con angolo cott., bel terrazzo, 2 c. let-to, bagno, risc. aut., aria condiz., posto auto. € 90.0001663 ZONA SPAZZOLI: appart. comp. da ingr., sog-giorno, cucinotto, bagno fin., 2 c. letto, 2 balconi, can-tina, risc. aut. Classe energetica G. € 115.000 1694 CAMPO DEGLI SVIZZERI: appart. comp. daingr., cucina abit., sala, bagno, ampio balcone, disimp.notte, 2 c. letto, risc. aut., garage. Classe energeticaF. € 130.000
2 C. LETTO
1691 CENTRO
STORICO: biloca-
le ottimamente
ristrutt. in contesto
di pregio con sala
angolo cott., bagno
fin., c. letto, risc.
aut., cantina. Clas-
se energetica E. €
138.000
0543.32027348.4900555
Via Giorgio Regnoli, 7
ATTICO FORLI_18_del_07_05_12.qxd:MASTRO REGGIANI 2-05-2012 15:23 Pagina 8
9 Forlì città & dintorniwww.youtube.it/bpvideotour www.attico.it012
an-r-e
a-A
ediq
6a-aa,e,
n-r-i-alo,€
par-
men-
da:
og-
agni,
rre-
800
ulti-con-osti:giar-ver-me-0,00om-let-
age.
Una Rete internazionale di agenzie immobiliari autonome e indipendenti
RE/MAX GemP.le della Vittoria, 17 - Forlì
tel. 0543 33919 - fax 0543 561017gem@remax.it - www.remax.it/gem
LʼAttestato di Certificazione Energetica degli Edifici È OBBLIGATORIO in caso di:
� Perché il mercato immobiliare non è crollato, è solo cambiatoe Noi seguiamo continuamente le variazioni del nostro business adat-tandoci alle nuove esigenze del venditore e del compratore� Perché in momenti di forte cambiamento servono solo una con-solidata preparazione, professionalità e metodo di lavoro cheNoi possiamo trasmetterti� Perché probabilmente sei stanco di sentirti un numero o di sen-tirti isolato, inadeguato al mercato in evoluzione, hai solo bisogno dimaggior libertà, autonomia e considerazione da parte dei col-leghi interni ed esterni alla tua agenzia� Perché sicuramente vuoi guadagnare il massimo che il merca-to ti possa consentire e sai che da Noi potrai trattenere per Te lʼ85%della mediazione lasciando la fetta minore allʼagenzia
� Nuova Costruzione� Demolizione e ricostruzione o ristrutturazione� Compravendita di edifici o singole unità immobiliari� Dal 1° luglio 2010 lʼobbligo è stato esteso alla locazione � Accesso ed incentivi o agevolazioni
La regione Emilia Romagna ha recepi-to la direttiva con Delibera dellʼAssemblea
Legislativa n 156/2008, in vigore dal 1° luglio2008, nella quale si enuncia che:
LO SAPEVI CHE... IN EVIDENZA
PERCHÈ DIVENTARE UNO DI NOI
VENDITE
AFFITTI
FORLÌ ZONARESISTEN-ZA in conte-sto gradevo-le apparta-mento com-pletamenteristrutturatomolto ben rifi-nito compo-
sto di ingresso, soggiorno,cucina, 3 camere e doppi ser-vizi. Balconi, garage e spaziocondominiale. Richiesta Euro265.000 - Cod. 30751001-9
FORLÌC E N -T R OSTORI-C ODelizio-s oappar-
tamento ottimamente rifinito dispo-sto su 2 livelli e composto di sog-giorno/cucina, 2 camere, 2 bagni,cabina armadio e terrazzo.Richiesta Euro 210.000 - Cod.30751001-2
MELDOLAIn zona resi-denzia le ,bella villadisposta su2 livelli oltrea piano
seminterrato con taverna, bagno,ripostiglio e garage. Al piano rial-zato ingresso, cucina abitabile conaffaccio su terrazzo, soggiorno concamino, studio e bagno. Al pianoprimo 3 camere, bagno e terraz-zo. Giardino e posto auto interno.Richiesta Euro 400.000 - Cod.30751001-3
F O R L ÌC E N -T R OSTORI-CO Gra-z i o s obilocale
disposto su 2 livelli e compostodi soggiorno con cucina a vistaaffacciato su bella e silenziosazona verde, camera e bagno.Richiesta Euro 145.000 - Cod.30751001-4
F O R L ÌZ O N AO S P E -DALET-TO Incontestorecente,
appartamento duplex compostodi soggiorno, cucina, tre came-ra, doppi servizi, balconi e ter-razza. Garage e posto auto.Richiesta Euro 290.000 Cod.30751001-13
F O R L ÌZ O N ASPAZZO-LI In posi-zione resi-denziale,apparta-mento di
ampia metratura composto diingresso, cucina abitabile, ripo-stiglio, ampio salone, 2 came-re e bagno. Balcone e cantina.Richiesta Euro 220.000 - Cod.30751001-14 - ACE: E 148,04
FORLÌ ZONA PISCINE In piccola palazzina, al piano primo, appartamento compostodi ingresso, cucina, soggiorno, due camere, bagno e balconi. Garage e cantina. Richie-sta Euro 520,00 - Cod. 30751001-10
FORLÌ CENTRO Negozio open space, una vetrina, con affaccio su strada di forte pas-saggio pedonale. Maggiori informazioni in ufficio. Cod. 30751001-6
MELDOLA/ S. COLOMBANO in zona collinare rude-
re di 240 mq. con possibilità di demolire e ricostrui-
re, terreno di 7.000 mq., vista panoramica . €. 84.000
ACE Classe “ non rilevabile”
FORLÌ ZONA CASERMETTE mansarda in buone
condizioni con ampio ingr., cucina abitabile, sogg.,
camera letto, bagno, ripos., garage, risc. aut., libe-
ra subito. € 119.000 ACE classe G.
CUSERCOLI casa ind. con due appartamenti com-
posti da soggiorno con angolo cottura, camera letto
matr., bagno, tavernetta comune, garage, cantina,
terreno di mq. 4.700 coltivato a vigna. € 120.000
RONCO App.to nuovo composto da ingresso sog-
giorno con angolo cottura di mq.30 letto matr. Bagno
posto auto, possibilità garage € 135.000 ACE clas-
se B.
FORLÌ ROMITI Casetta terracielo su due piani coningr. indip., sogg, angolo cucina (arredato) 2 bagni,due camere letto, terrazzo, due posti auto su areaprivata di circa 45 mq. € 145.000 ACE classe F.
FRA FORLÌ E CERVIA villetta a schiera al grezzocomposta: P.T. garage, ingr. sogg., cucina, bagno,P1°2 camere letto, bagno, balcone, giardino privato.€155.000 ACE classe B.
BERTINORO casale colonico da ristrutt. (possibiledemolire e ricostruire) di circa 250 mq. con terrenoagricolo di circa 2,7 ettari ( albicocchi, ciliegi e ulivi).€ 160.000 ACE classe “ non rilevabile”
VILLAGRAPPA app.to nuovo con soggiorno conzona cottura, 2 camere letto, bagno, ampio balcone,garage, pannelli solari e fotovoltaici, ottime finiture.€ 170.000 ACE classe “ E”
VILLAFRANCA App.to nuovo pronto in tre mesi com-posto da ingr. sogg. con zona cottura, due camereletto, bagno, balcone, risc. ind. garage, posto auto.€ 175.000
PIEVE DI RIVOSCHIO Villetta ad un piano in buonecondizioni, arredata, ideale come seconda casa. cuci-na ab., sogg. con camino, 4 camere letto, 2 bagni, ter-reno di circa 3000 mq. € 179.000 ACE classe “ G”
FORLÌ FORO BOARIO app.to in buone condizionicon ampio ingr., cucina ab., salone ( si può ripristi-nare come era in origine con lo studio o camera let-to), due camere letto, due bagni, due terrazzi, gara-ge, risc. aut. € 179.000 ACE classe F.
BORGO SISA casa indip. abbinata ad un lato inparte ristrut. con ingres, sogg, cucina abit, bagno,due camere letto, laboratorio artig. di mq.50 magaz-zino mq. 40, garage. € 180.000 ACE classe G.
RONCO App.to nuovo composto da soggiorno zonacottura di mq. 30, letto matrimoniale, letto doppio,bagno, balcone, risc. indip. € 185,000 ACE clas-se B
SAN MARTINO in palazzina di 5 unità, app.to consogg. angolo cucina, due camere letto, bagno, ter-razzi, garage, risc. aut. Classe “F” €. 185.000
SAN COLOMBANO Villetta centrale in ottime con-dizioni con ampio sogg. con angolo cucina, tre came-re letto, due bagni, due terrazzi, ripos., garage, giar-dino privato. € 190.000 ACE classe D.
FORLÌ CENTRO come nuovo appartamento al pia-no T. con ingresso ind. con sogg., cucina, due came-re letto, due bagni, ripost., € 215.000 ACE classeF.
BARISANO villetta a schiera centrale compostada ingr, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre came-re letto, tre bagni, cantina, garage, risc. indip. giar-dino privato €. 250.000 ACE classe D
CASTROCARO colline casa ab. in ottime cond.,sala, cucina, taverna con camino due camere letto,bagno, garage doppio, cantina e legnaia, terrazza,risc. aut., terreno di circa 2.000 mq. € 255.000
ZONA FORO BOARIO casa indip. ristrutt. coningresso, cucina tinello, ampio salotto, tre let-to, tre bagni, lavanderia, cantina, ampio garage,terrazzo. € 430.000 ACE classe E.
Forlì - Via D. Raggi, 238/a
Tel. 0543 405368 Cell. 328 5757987� blucasaimmobiliare@gmail.com@
W www.blucasaimmobiliare.it
Iscr. Ruolo n. 707
Visitate il nostro sito Immobiliare www.blucasaimmobiliare.it
sog-etto,pavi-
circaio al
att.giar-ngo-
ardi-cuci-erg.
ostanel-to, 2re 2
n vil-gno,dida
eda-gni,ili
part.ngr.,risc.
pre-2° p.alo-aria.
NAMI-. €
ta-lti-ta-et-olote-
ATTICO FORLI_18_del_07_05_12.qxd:MASTRO REGGIANI 2-05-2012 15:23 Pagina 9
10Forlì città & dintorni Edizione Forlì - n.18 - 07 maggio 2012
ogcucogeCL
VI
re tertonequCL
pato cauf
UFFICIO DI GAMBETTOLAVia Emilia n. 8
Tel e Fax 0547/57544gambettola@agenziarubicone.it
Visita il nostro sito: www.agenziarubicone.it
ISCRIZIONE AL RUOLON° 24 2166/FC
ISCRIZIONE AL RUOLON° 24 2166/FC
CESENATICO VALVERDE direttamente sul mare,appartamento al quarto piano, ampio soggiorno, cucina abi-tabile, due camere letto, bagno, ampio terrazzo di mq. 25,garage privato più posto auto assegnato. Completamentearredato, pronta consegna. ACE classe F - EURO 340.000,00Rif. A192
FORLI’ a 200 mt. dalla piazza Saffi appartamento duplex,secondo ed ultimo piano, senza ascensore, ingresso, sog-giorno, cucina abitabile con balcone, due bagni completa-mente arredati, camera letto, ampio terrazzo solarium di mq.30 circa, ottime rifiniture, tutto pavimentato in legno. ACE clas-se D - Euro 230.000,00
FORLIMPOPOLI lotto di terreno edificabile adiacente
al centro, di mq. 1600 circa con progetto di sette unità abi-
tative di pregevole fattura. Trattative riservate
FORLI’ affacciato sul parco Franco Agosto, ingresso indi-pendente, ampio giardino di mq. 200 circa, ampio soggiorno33 mq., due bagni completamente arredati, due letto matri-moniali, cantina di mq. 25, centrale termica, autorimessacon possibilità 36% detrazione. Pronta consegna, ottimerifiniture, ACE classe B Trattative riservate
PROMOZIONE UNA CASA PER TUTTI!SU DIVERSE SOLUZIONI IMMOBILIARI IN PRONTA CONSEGNA,
SIAMO IN GRADO DI PROPORRE MUTUI FINO AL 100% DEL VALORE DELL’IMMOBILE,
AVENDO CONVENZIONI CON DIVERSI ISTITUTI BANCARI, CON DURATA AMMORTAMENTO
FINO A 30 ANNI.
G
cu
16
S
ca
ca
A ca
st
ne
bo
P.prlerif
Odite20
V
so
g
www.lamaisonjolie.comwww.lamaisonjolie.com
Iscr. RuoloCCIAAFC
al num. 937
FORLÌ - Via Felice Orsini, 19 A/B
CA’ OSSI (334) apparta-mento ristrutturato com-posto di ingresso, sog-giorno, cucina abit con bal-cone verandato, bagnofinestrato, camera matri-moniale, cameretta sin-gola, e cantina Ace G(401,30K..). € 95.000
PIEVEQUINTA (335) in
casa bifamiliare, bilocale
ristrutturato composto di
soggiorno con camino, nic-
chia cottura, camera matri-
moniale bagno, cantina
garage e piccolo orticel-
lo € 115.000
CENTRO STORICO (341)Splendido bilocale semi-nuovo composto di ingres-so, soggiorno con angolocottura, antibagno conbagno finestrato, cameramatrimoniale e ampia can-tina. arredato , Ace E(169,49K..). € 138.000
MEDAGLIE D’ORO (349)
delizioso app. to compo-
sto di ingresso, soggior-
no con cucina in nicchia,
disimp. notte, due came-
re da letto, bagno, due bal-
coni, posto auto e gara-
ge.arredato € 185.000
ROMITI (345) splendidoappartamento ristrutturatocon finiture di alto livello, com-posto di ingresso, cucina abi-tabile, soggiorno, ampio ter-razzo, disimp. notte con arma-dio a muro, due letto, duebagni, garage, Ace G(231,84K..). € 220.000
CENTRO (348) apparta-mento in casa bifamiliare,posto all’ultimo piano com-posto di ingresso, soggior-no con balcone, cucina abi-tabile, terrazzone, bagnocon antibagno e cameramatrimoniale con balconci-no, al piano superiore due
camere da letto, bagno e ampio ripostiglio. cantina digrandi dimensioni interrata. completamente ristrutturato€ 240.000 tratt.
GORIZIA (330) bellissimoapp.to in casa bifamiliare,composto di ingresso, cuci-na abitabile, salone, disimp.notte con armadio a muro,due camere matrimonia-li, due bagni, terrazzo,mansarda con soggiorno,angolo cottura, salotto,bagno, camera, e diversivani ripostiglio € 300.000
FORLIMPOPOLI (260)app.to in palazzina di 4unità posto al secondo edultimo piano composto diingresso, cucina, sog-giorno, letto, bagno, ter-razzo, mansarda concamera matrimoniale eripostiglio, garage Ace F(192,64K..) € 145.000
AFFITTIZONA STAZIONE bilocale nuovo, completamente
arredato con garage € 500,00
PIAZZA DEL VESCOVO trilocale molto carino, al
piano terra, completamente arredato a nuovo com-
posto di soggiorno, cucina, camera matrimoniale,
bagno finestrato e ripostiglio €500,00
ADIAC. VIA DEI MILLE, bilocale al piano terra con
cortiletto privato, completamente arredato €420,00
CAVA ampio app.to con cucina salone, due letto,
bagno, due terrazzi, garage e posto auto € 600,00
tratt.
FORO BOARIO, bilocale arredato con balcone €400,00
NEGOZIO/UFFICIO con bagno in zona di ampio pas-
saggio € 500,00
NEGOZIO DI 250MQ con parcheggio privato, in zona
di ampio passaggio Tratt. ris
UFFICIO ZONA PORTICI nuovo € 600,00 tratt.
UFFICIO VIA DELLE TORRI € 450 tratt.
ATTICO FORLI_18_del_07_05_12.qxd:MASTRO REGGIANI 2-05-2012 15:23 Pagina 10
11 Forlì città & dintorniwww.youtube.it/bpvideotour www.attico.it012
http://agenzie.tecnorete.it/emiliaromagna/forli-cesena/forli/forli/chi-siamo.htmlW
VENDITE
FIUMA-N AA m p i acasa indi-pendentecon 2apparta-m e n t i ,
ognuno dei quali composto da sala,cucina, 3 camere, 2 bagni, 2 bal-coni. Al piano terra ci sono 2 gara-ge piùi locali di servizio. € 395.000,00CL:E
VILLAGRAPPA Villette a schieracentra-le di:i n g r. ,s a l a ,cucina,3came-
re da letto, 2 bagni, mansarda, 2terrazzi, garage e giardino priva-to. Possibilità di personalizzazio-ne. Bella posizione verde e tran-quilla a 3 km dalla città. € 250.000,00CL:A IPE:50
FORLÌ ZONAS TA Z I O N EAppartamentoposto al 6° pia-no con ascen-sore, compo-sto da: ingres-so, soggiorno,cucinotto, ter-razzo con vista
panoramica, bagno, camere da let-to matrimoniale, cabina armadio,cantina e garage. Informazioni inufficio CL:F
CASTRO-C A R OT E R M EP o r z i o n eterra- cielodi villa bifa-m i l i a r e .
Composta da: ingresso, salone,cucina da 23mq, 3 camere matri-moniali, 4 bagni, mansarda abita-bile, studio, taverna, cantina, gara-ge e giardino privato. OTTIMO livel-lo di finiture. € 450.000,00 CL:F
FORLÌ -Z O N ACÀ OSSIproponia-mo inVENDITA16 ville a
schiera in Bioedilizia Classe A, concaratteristiche innovative e spaziprogettati per una vivibilità eccel-sa. Informazioni in ufficio
FORLI’ Casaindipendente ser-vita da ampiogiardino di oltre550mq. E’ com-posta da ingres-
so, sala con camino, cucina, 3 came-re da letto, bagno, terrazzo, ampiatavernetta con camino, lavanderia egarage. Situata in pregevole zonacollinare A pochi Km da Forlì con vistapanoramica dove è possibile ammi-rare il paesaggio fino alla costa adria-tica. € 320.000,00 CL:G
F O R L ÌZ O N AR O N C OCasa indi-pendente alpiano terra:cucina, sog-
giorno e 2 camere da letto, al 1° pia-no camera da letto matrimoniale,bagno finestrato e terrazzo. All’ester-no proservizio con camino e giardi-no privato. € 300.000,00 CL:G
FORLÌ -ZONA VEC-CHIAZZA-NO Villa indi-p e n d e n t econ unasupe r f i ce
coperta pari a 550mq più servizi edampio parco alberato ad alto fustodi circa 9.200mq. Situata in prege-vole zona collinare con vista pano-ramica dove è possibile ammirareil paesaggio fino alla costa adriati-ca. Informazioni in ufficio CL:G
FORLÌ - ZONACARPENA.Porzione cielo-terra di villa bifa-miliare, attual-mente in fase
di costruzione. Internamente com-posta da: ingresso, sala, cucina abi-tabile, tre camere da letto, tre bagni,taverna, garage, due posti auto, giar-dino da oltre 330 mq. Il livello di fini-tura è molto elevato e sono possibi-li ampie personalizzazioni. € 390.000,00CL:A
F O R L ÌZ O N ASPAZZO-LI: Appar-t a m e n t oristruttura-to di: ingr.,
soggiorno, cucina, 2 balconi, disim-pegno con cabina armadio, 2 came-re da letto, bagno con box docciain muratura, cantina, garage e depo-sito cicli comune. Basse spese digestione € 160.000 CL:G
FORLÌAppar-tamentocompo-sto da:soggior-n o ,
cucina abitabile, due bagni fine-strati, due camere da letto, un bal-cone, due terrazzi e garage. NONARREDATO € 600,00 CL:G
FORLÌ -ZONA CÀOSSI inpalazzinadi sole seiunità abita-tive,appar-
tamento posto all’ultimo piano, di:ingr., sala, cucina, 2 balconi, 2camere, bagno finestrato. Nei pia-ni interrati cantina spaziosa e pavi-mentata più deposito cicli comu-ne. All’esterno garage di proprie-tà. € 170.000,00 CL:G
F O R L ÌZ O N ADRAGO-NI: Appar-tamento di:ingr., sog-
giorno cucina, 2 terrazzi, 2 came-re da letto, bagno finestrato convasca, garage e posto auto. Bas-se spese di gestione € 150.000,00CL:G
FORLÌ -Z O N ASTAZIO-NEappar-tamento incontestosignorile eserv i to ,posto al
terzo piano con ascensore. Compo-sto da ingresso, sala con cucinotto,due camere da letto, due bagni fine-strati, due terrazzi, garage e particomuni. € 200.000,00 CL:E
FORLÌ -Z O N AM E D A -G L I ED ’ O R OAppar ta -mento in
complesso di sole sette unità abi-tative posto al secondo piano com-posto da: ingresso, soggiorno, cuci-na abitabile, tre camere da letto,bagno finestrato con vasca, duebalconi ed ampio garage. €170.000,00 CL:G
Tel. e Fax 0543 405423 � fo1a1@tecnorete.it@
Forlì - Viale Domenico Bolognesi, 118 angolo Via Romeo Galli, 1 - Affiliato: Fois Onorato D.I. - Orari di apertutra: 09/13 - 15/20
L RUOLO66/FC
e
-
-o-ae
Forlì - Via Ravegnana, 305Tel. 0543 723801 Cell. 335 7045457 - 333 2427083
email: adriana@adricasa.com - www.adricasa.com
ISCRIZIONERUOLO N.1019
GRANDI ITALIANI Bilocale complet. Ristrutt. Con
cucina abitabile, 2 terrazzi, garage e cantina €
165.000,00. rif A1-127
S. PIETRO IN VINCOLI ampio e luminoso monolo-
cale diviso a bilocale compl. Arredato con terrazzo,
cantina e p. auto coperto. € 98.000,00 rif. A1-121
A POCHI KILOMETRI DAL CENTRO DI FORLÌ bilo-
cale al 1° piano con terrazzo di mq 26 così compo-
sto: sogg. ang. cott., c. letto matr., bagno , 2° balco-
ne loggiato. Poss. di acquistare p.auto coperto tipo
box. Classe “E“. € 115.000 rif A1-35 c.e.E
P.TA RAVALDINO Ampio ap.to immerso nel verde alprimo piano comp. Di: ingr, sogg., cucina abit, due c.letto grandi, bagno,terrazzo, cantina. € 139.000,00rif. A2-173
OSPEDALETTO App.to al primo piano in palazzinadi 4 unità comp. Di: sogg/cott, due c. letto, bagno, 2terrazzi, garage, semiarredato. € 155.000,00 rif. A2-207 c.e. D ipe 112,72
VIC. PUNTA DI FERRO ap.to come nuovo comp. Di:
sogg/cott, due c. letto, bagno, terrazzo di 20 mq, gara-
ge. € 175.000,00 rif. A2-65 c.e. B ipe 50,96
VECCHIAZZANO AFFARE app.to di ampie dimen-
sioni ristrutturato nel 2002 e composto da: sala, cuci-
na abit., 3 camere da letto, doppi servizi, terrazzo,
garage, p. auto assegnato. Classe “D“ € 175.000,00
rif. A3-69
BUSCHERINI terzo ed ultimo piano con ascensore
comp.di: sogg., cucina abit, terrazzo, tre c. letto (due
grandi), doppi serv., garage e cantina. € 200.000,00
FORLÌ CENTRO ap.to al 3° p. con ascens. di 138
mq calp. Da riattare comp. Di: ingr., sogg., pranzo,
cucina, tre c. letto, doppi servizi, rip. Terrazzo, 2 can-
tine. Termo aut. € 225.000,00 rif. A3-96
RONCADELLO Ap.to al secondo ed ultimo piano
comp. Di: sogg, cuc. Abit, due c. letto, bagno, 2 ter-
razzi, garage doppio. € 175.000,00 rif. A2-219
I PORTICI bell’appartamento con risc. A pav. Comp.Di: cucina, soggiorno, due c. da letto grandi, doppiservizi, rip/lavanderia, balcone, garage e cantina. €245.000,00 rif. A2-227
PIANTA ap.to nuovo da personalizz. al piano terracon 160 mq di giard. Priv. comp di: sogg/cott, due c.letto doppi servizi, taverna di 30 mq, garage. €284.000,00 rif. A2-166 c.e A certificata
VIC. VIALE ITALIA Ap.to al piano terra con ingr. ind.e 180 mq di giard. Priv. Comp. Di: sogg., cuc. Abit,tre c. letto, doppi servizi, ampio dis. notte, porticato,garage. € 225.000,00 rif. A3-103
VIC. PUNTA DI FERRO Splendida villa stile roma-gnolo complet. Ristr. Con 2500 mq di parco comp.Di: cucina, sogg, studio, tre c. letto, doppi serv., lavand.Ottime finiture. € 580.000,00 rif. C-95
MELDOLA posizione centrale e panoramica casaanni 70 ‘ in ottimo stato di rimodernare ma giàvivibile con 400 mq di terreno edificabile. €230.000,00. rif.C-10
RONCO meraviglioso ap.to al 2° piano comp di: sogg.con camino, cuc. abit., tre camere da letto grandi,doppi servizi, lavand., due ampi terrazzi, garage. €230.000,00 rif. A3-95 c.e. E ipe 163,52
PIANTA ap.to nuovo al primo ed ultimo piano di 150 mqsvilupp. su due livelli da personalizzare comp. di: ingr,cucina abit, sogg, 4 c. letto, doppi servizi, terrazzi e gara-ge. € 301.000,00 rif. A3-82 c.e. A certificata
A 10 MINUTI DAL CENTRO CITTÀ villetta angola-re con 200 mq di giardino composta da: salone concamino, cucina abit., 3 camere da letto di cui unamansardata, 2 bagni, tavernetta grande con lavan-deria + studio, 2 balconi. Ideale per chi ama la tran-quillità. € 325.000,00 V-64
1 LETTO
VILLETTE,CASE INDIPENDENTI,
TERRENI, ATTIVITÀ COMMERCIALI2 LETTO
3 LETTO
ATTICO FORLI_18_del_07_05_12.qxd:MASTRO REGGIANI 2-05-2012 15:23 Pagina 11
12Forlì città & dintorni Edizione Forlì - n.18 - 07 maggio 2012
Gru
pp
o A
ge
nzie
Im
mo
bil
iari
Fo
rlim
po
po
li -
Via
le M
atte
ott
i, 14
/ATe
l. e
Fax
054
3.74
7332
FO
RL
IMP
OP
OL
IB
elli
ssim
a s
olu
zione a
bita
tiva a
due p
ass
i dal c
en
tro
co
sti-
tuita
da u
n lu
min
oso
appart
am
ento
al s
eco
ndo e
d u
ltim
o p
iano c
om
po
sto
da
soggio
rno
, dis
impegno c
on a
rmadio
a m
uro
, am
pia
cuci
na a
bita
bile
co
n b
al-
cone, z
ona n
otte
con d
isim
pegno, 2
cam
ere
da le
tto, r
ipost
iglio
e b
agno. G
ara
-g
e e
ca
ntin
a a
l p
ian
o t
err
a.
Re
cen
te c
ost
ruzi
on
e c
on
ott
ime
fin
iture
e s
tato
d’u
so.
Rif
. 470
F €
163
.000
FO
RL
IMP
OP
OL
IIn
zo
na
re
sid
en
zia
le e
cir
con
da
ta d
al
verd
e a
pp
art
am
en
to(m
q. 9
3)
al s
eco
ndo e
d u
ltim
o p
iano n
on m
ansa
rdato
, di r
ece
nte
cost
ruzi
on
e,
con f
initu
re e
xtra
-capito
lato
com
post
o d
a u
n’a
mpia
zona g
iorn
o c
on
so
gg
ior-
no-a
ngolo
cottura
arr
edato
con p
enis
ola
e p
iano in
quarz
o,
balc
one
, ca
me
rad
a l
ett
o s
ing
ola
, d
isim
pe
gn
o,
rip
ost
iglio
/lava
nd
eri
a,
ba
gn
o,
cam
era
da
le
tto
ma
trim
on
iale
co
n c
ab
ina
arm
ad
io e
ba
lco
ne
lo
gg
iato
. A
l p
ian
o s
em
inte
rra
togara
ge e
post
o a
uto
. R
if. 4
73F
€ 1
85.0
00
FO
RL
IMP
OP
OL
IOtti
ma
solu
zion
e pe
r 2 n
ucle
i fam
iglia
ri co
stitu
ita d
a un
a ca
sa(c
om
m.li
mq. 3
05)
indip
endente
su lo
tto d
i circa
mq. 5
00, i
n o
ttim
o s
tato
d’u
so,
com
post
a d
a 2
appart
am
enti
di u
guale
metr
atu
ra e
com
posi
zione e
pre
cisa
-m
ente
: ing
ress
o, c
om
oda c
uci
na a
bita
bile
, soggio
rno, 2
gra
ndi c
am
ere
da
let-
to e
bal
cone
. Ins
isto
no s
ul lo
tto in
oltr
e 2
loca
li ad
uso
ser
vizi
(gar
age)
. Rif
. 471
F€
450.
000
FO
RL
I’ -
RO
NC
OG
razi
oso
bilo
cale
del 2
002, a
l pia
no te
rra c
on in
gre
sso
ind
i-
pendente
e c
ort
ile p
riva
to c
on p
ost
o a
uto
. Dota
to d
i infe
rria
te, z
anza
rie
re, t
en
-
da
da
so
le,
imp
ian
to d
i cl
ima
tizza
zio
ne
. C
lass
e E
ne
rge
tica
D/1
26
,16
- R
if.
456F
C €
125
.000
FO
RL
I’ -
VIC
. BA
GN
OL
O- A
ppart
am
ento
indip
endente
(m
q. 1
12 c
irca
) e
gia
r-
din
o d
i circa
mq. 1
36, a
l pia
no te
rra, i
ngre
sso p
edonale
, gia
rdin
o p
riva
to, s
og
-
gio
rno c
on
angolo
cott
ura
, dis
impegno,
bagno,
2 c
am
ere
da le
tto,
ba
lco
ne
, a
l
pia
no s
em
inte
rrato
raggiu
ngib
ile c
on s
cala
in m
ura
tura
dal s
oggio
rno
è s
itua
-
ta u
n’a
mpia
tave
rnna (
mq. 3
5)
e g
ara
ge. O
ttim
e fi
nitu
re R
if. 4
61F
C €
180
.000
FO
RL
I’ -
ZO
NA
MIC
HE
LA
NG
EL
Oappart
am
ento
al t
erz
o p
iano s
enza
asc
en
-
sore
, di c
irca
mq. 7
5 c
alp
est
abili
(95 c
om
m.li
) in
pala
zzin
a d
i 6 u
nità
, ris
tru
ttu
-
rato
co
mp
leta
me
nte
ne
l 2
00
7,
com
po
sto
da
in
gre
sso
, a
mp
io s
og
gio
rno
co
n
balc
one,
cuc
ina
abita
bile
, dis
impe
gno,
cam
era
mat
rimon
iale
con
bal
cone
, cam
e-
ra s
ingola
e b
agno. G
ara
ge a
l piia
no t
err
a.
Rif
. 430
FC
€ 1
95.0
00
Agen
zia
Imm
obili
are
Fo
rlì -
Via
dei
Mill
e, 8
Te
l. 05
43.3
5193
Fax
054
3.45
6720
Cel
l. 34
7 24
2625
5
FO
RL
Ì R
OM
ITI
(EV
B1
2)
Bilo
cale
ris
tru
ttu
rato
n
el
20
00
, in
pa
lazz
ina
con
bass
e sp
ese
dico
nd
om
inio
. C
om
-p
ost
o d
a i
ng
ress
osu
so
gg
iorn
o c
on
an
go
lo
co
ttu
raca
me
ra m
atr
imo
-n
iale
e b
ag
no
fin
e-
stra
to,
con
ca
lda
iaa
uto
no
ma
e c
ron
ote
rmo
sta
to.
Co
n c
an
tina
ea
mp
io s
pa
zio
pe
r rico
vero
bic
i. €
77.0
00
AF
FIT
TO
V
ILL
A-
FR
AN
CA
(E
A1
03
)A
pp
art
am
en
to a
l p
ri-
mo
pia
no
di
pic
cola
pala
zzin
a im
mer
sa n
elve
rde
, co
mp
ost
o d
ain
gre
sso
, cu
cin
a a
bi-
tab
ile
, s
og
gio
rno
,ca
mer
a da
letto
mat
ri-m
onia
le e
bagno fi
ne-
stra
to. C
on a
mpi
o lo
ca-
le u
so la
van
de
ria
-pa
lest
ra e
bo
x a
uto
€ 4
50
AF
FIT
TO
FO
RL
Ì C
EN
TR
O (
EC
A8
41
)B
ilo-
cale
arr
edat
o, in
pal
azzi
na d
i 4 u
nità
con
min
i-m
e s
pe
se c
on
do
min
iali
(10
€ m
ese
circa
). E
’co
mp
ost
o d
a in
gre
sso
, so
gg
iorn
o c
on
an
go
-lo
co
ttu
ra,
ba
gn
o f
ine
stra
to,
cam
era
ma
tri-
mo
nia
le, il
tutto
mo
lto lu
min
oso
. €
450
AF
FIT
TO
FO
RL
Ì(E
A73
0)Zo
na P
or-
ta S
. Pie
tro. A
ppar
-ta
men
to a
rred
ato
al p
rimo
pian
o di
pa
lazz
ina
di
2,
com
post
o da
sog
-gi
orno
con
ang
olo
cottu
ra, r
ipos
tiglio
con
la
vatr
ice
,ba
gno,
cam
era
da le
tto m
atrim
onia
le e
cam
era
sing
ola.
Dis
poni
bile
anc
he g
arag
e al
pre
zzo
di70
€ m
ensi
li. N
ote:
2 le
tto, 1
bag
no, t
erm
oaut
o-no
mo,
gar
age,
arr
edat
o, A
ce N
D. €
570
SA
N P
IET
RO
IN T
RE
NT
O (
EV
B2)
Cas
a co
lo-
nica
ris
trut
tura
ta n
el20
05, c
on m
ater
iali
eso
luzi
oni d
i pre
gio,
su
lotto
di 9
00 m
q, c
on7
00
0 m
q d
i te
rre
no
agric
olo.
Al p
iano
ter-
ra: i
ngre
sso,
sal
one
dici
rca
30
mq
, cu
cin
aco
n m
obili
in m
urat
u-ra
e s
ala
da p
ranz
o co
n ca
min
o, r
ipos
tiglio
con
forn
o a
legn
a pe
rfetta
men
te fu
nzio
nant
e, c
anti-
na, b
agno
e c
amer
a le
tto/s
tudi
o; a
l prim
o pi
ano:
bagn
o co
n va
sca,
due
cam
ere
da le
tto (
una
di16
mq
e un
a di
12
mq)
e s
tudi
o. C
on p
anne
llifo
tovo
ltaic
i per
aut
ocon
sum
o e
capp
otto
est
er-
no. A
ce F
(208
,91K
..). €
340
.000
FO
RL
Ì B
US
-S
EC
CH
IO(E
VB
7)A
ppar
-ta
me
nto
in
buon
o st
ato
dim
anut
enzi
one,
al s
econ
do p
ia-
no d
i pal
azzi
na c
ompl
etam
ente
rist
ruttu
rata
nel
-le
par
ti co
mun
i. C
on in
gres
so, s
ala,
cuc
ina
(su
ampi
o te
rraz
zo),
dis
impe
gno,
cam
era
da le
ttom
atrim
onia
le e
cam
era
sing
ola
(che
acc
ede
ase
cond
o ba
lcon
e), c
on g
rand
e ba
gno
fines
tra-
to e
rip
ostig
lio. C
antin
a e
gara
ge a
l pia
no ter
-ra
con
acc
esso
ris
erva
to e
pos
to a
uto.
Ris
cal-
dam
ento
aut
onom
o co
n ca
ldai
a st
agna
(ins
tal-
lata
4 a
nni f
a) e
infis
si in
legn
o co
n ve
troc
a-m
era.
€ 1
80.0
00
FO
RL
Ì ZO
NA
CE
RV
E-
SE
(E
VB
8)
Vill
ett
a a
schi
era
di n
uova
cos
tru-
zion
e, d
istr
ibui
ta s
u du
eliv
elli
, co
n a
l pia
no
te
r-ra
zo
na
gio
rno
, a
uto
ri-
me
ssa
e c
ort
e p
riva
ta e
al p
rim
o p
ian
o z
ona
no
tte
affa
ccia
ta s
u a
mp
ia lo
gg
ia. C
on
term
o-
capp
otto
e fo
tovo
ltaic
o pe
r pro
duzi
one
acqu
aca
lda
ed
esp
an
dib
ile p
er
pro
du
rre
en
erg
iae
lettrica
. Ag
en
zia
Ero
ma
gn
a€
195.
000
FO
RL
Ì P.Z
A D
UO
MO
(EV
B5)
Ap
pa
rta
me
nto
in c
on
test
o d
ip
reg
ioe
con
ottim
e fin
iture
. E’
com
post
o da
ingr
esso
, sal
one,
cuci
na a
bita
bile
, di
sim
pegn
och
e se
rve
la c
amer
a si
ngol
a co
nun
suo
bag
no c
on d
occi
a, e
altr
odi
sim
pegn
o co
n rip
ostig
lio/la
van-
deria
, bag
no c
on v
asca
e a
mpi
aca
mer
a m
atrim
onia
le (d
a cu
i è p
ossi
bile
rica
va-
re u
na c
abin
a ar
mad
io).
Con
par
quet
in tu
tte le
stan
ze (
escl
usa
cuci
na e
bag
ni),
soffi
tti a
lti c
ontra
vi in
legn
o. €
320
.000
Forl
ì - V
ia B
olog
nesi
, 10
Tel.
0543
.362
54 -
Cel
l. 33
7.61
0473
in
fo@
valm
ori
agen
zie.
it
ww
w.v
alm
ori
agen
zie.
itF
OR
LÌ,
OS
PE
DA
LE
TT
O (V
C17
)App
arta
men
topost
o a
l 3°
pia
no, e
com
post
o d
a 3
letto, s
ala
,cu
cina
, 2 b
agni
, ris
cald
amen
to a
uton
omo.
Can
-tin
a e
gara
ge.
€ 18
0.00
0
FO
RL
Ì (V
FAG
US
)Vendesi
due lo
cali
uso
uffi
-ci
o s
erv
iti d
a b
agno. R
isca
ldam
ento
centr
aliz
-za
to. €
47.0
00
FO
RL
Ì - F
OR
O B
OA
RIO
RIF
. VF
BS
GA
ven-
desi
appart
am
ento
post
o a
l quart
o p
iano c
on
asc
en
sore
. L’
imm
ob
ile è
co
stitu
ito d
a c
uci
na
ab
itab
ile,
sala
da
pra
nzo
, b
ag
no
fin
est
rato
,ca
mera
da le
tto.
€ 11
0.00
0
FO
RL
Ì -
BE
RT
INI
RIF
. V
FA25
Appart
am
ento
di c
irca
60 m
q p
ost
o a
l prim
o p
iano d
i quattro
di
pa
lazz
o a
nn
i ‘8
0 t
en
uto
mo
lto b
en
e,
com
-post
o d
a: i
ngre
sso, s
oggio
rno, c
uci
na a
bita
bi-
le, t
erra
zzo
vera
ndat
o, d
isim
pegn
o no
tte, c
ame-
ra m
atrim
onia
le, b
agno
fine
stra
to re
cent
emen
terist
ruttura
to.€
150.
000
FO
RL
Ì - C
EN
TR
O R
IF. V
FB
54A
ppart
am
ento
post
o a
l 7°p
serv
ito d
a a
scenso
re d
i pala
zzo
storico
di F
orlì, c
ost
ituito
da in
gre
sso,
cuci
na
abita
bile
, sal
one,
cam
era
mat
rimon
iale
, cam
e-ra
sin
gola
, bagno.
Poss
ibili
tà d
i ric
ava
re u
na
terz
a c
am
era
uso
stu
dio
. P
ost
o a
uto
nel p
ia-
no s
em
inte
rrato
. €
155.
000
FO
RL
Ì -
VIA
LE
BO
LO
GN
ES
I R
IF.
VF
UF
F,ve
ndesi
loca
li uso
negozi
o/u
ffici
o in
zona V
ia-
le D
. Bolo
gnesi
, di c
irca
60 m
q, a
l pia
no te
rra,
con 2
am
pie
vetr
ine s
ul f
ronte
str
ada, z
ona d
ifo
rte p
ass
aggio
. €
165.
000
FO
RL
Ì R
IF.
VF
CS
AV
A d
ue
pa
ssi
da
l ce
ntr
oci
ttà
, a
pp
art
am
en
to a
l se
con
do
pia
no
di
cin
-que d
i am
pie
metr
atu
re. L
’imm
obile
è c
om
po-
sto d
a in
gre
sso, d
isim
pegno, c
uci
na a
bita
bile
,sa
la d
a p
ranzo
, ripost
iglio
, tr
e c
am
ere
da le
t-to
di c
ui u
na m
atr
imonia
le, b
agno m
olto
gra
n-
de e
finest
rato
, terr
azz
i, post
o a
uto
copert
o. €
160.
000
FO
RL
Ì (V
FC
26
)A
pp
art
am
en
to p
ost
o a
l 1
°Pco
mpost
o d
a in
gre
sso, s
ala
con a
ngolo
cottu-
ra, t
re c
amer
e da
letto
, per
una
met
ratu
ra c
om-
ple
ssiv
a d
i 120 m
q.
Ris
cald
am
ento
centr
aliz
-za
to €
170
.000
FO
RL
Ì - C
OR
IAN
O R
IF. V
FC
52A
For
lì, in
zon
ase
rvita
da m
ezz
i pubblic
i e s
trutture
sco
last
i-ch
e,
ap
pa
rta
me
nto
po
sto
al
terz
o e
d u
ltim
opia
no s
enza
asc
enso
re d
i pala
zzin
a a
nni ‘
80
ben te
nuta
. L’im
mobile
si c
om
pone d
i: in
gre
s-so
, cu
cin
a a
bita
bile
, sa
lon
e,
du
e b
ag
ni
fine
-st
rati,
tre
cam
ere
da le
tto.
Gara
ge e
cantin
a.
€ 20
0.00
0
FO
RL
Ì - C
EN
TR
O R
IF. V
FC
AG
OS
,a d
ue p
as-
si d
al c
entr
o d
i Forlì, z
ona v
iale
Ita
lia,
vende-
si p
orz
ione d
i im
mobile
terr
a/c
ielo
. Com
post
oal p
iano t
err
a,
con p
icco
la p
orz
ione d
i cort
ilein
dip
endente
, da m
agazz
ino d
i circa
110 m
q,
ave
nte
un’a
ltezz
a d
i circa
4,3
0 m
etr
i. A
l pia
no
prim
o, tr
ovia
mo
un a
mpi
o ap
part
amen
to d
i cir-
ca 1
10
mq
pa
rzia
lme
nte
da
ris
tru
ttu
rare
. D
ipert
inenza
vi è
anch
e u
n a
mpio
sottote
tto,
laca
ntin
a d
i a
mp
ia m
etr
atu
ra e
pic
colo
lo
tto
di
terr
eno u
so o
rto/g
iard
ino
. € 3
00.0
00
FO
RL
Ì - B
US
CH
ER
INI R
IF. V
F33
A F
orlì,
zon
aB
usc
herini,
si v
ende v
illetta a
sch
iera
centr
a-
le s
vilu
ppat
a su
tre
livel
li. O
ttim
e fin
iture
in tu
t-ti
gli
am
bie
nti.
€ 3
20.0
00
FO
RL
Ì -
SA
N M
AR
TIN
O I
N S
TR
AD
A R
IF.
VF
CA
ST
in z
ona S
an M
art
ino in
Str
ada v
en-
desi
porz
ione d
i casa
con d
ue a
ppart
am
enti,
be
n t
en
uta
. C
ort
ile d
i p
rop
rie
tà e
sclu
siva
egara
ge a
mpio
€ 3
50.0
00
FO
RL
Ì -
PIE
VE
QU
INTA
RIF
. V
F4
8A
pie
ve-
quin
ta,
si o
ffre c
asa
com
ple
tam
ente
indip
en-
dente
di 3
20 m
q d
i nuova
cost
ruzi
one s
u lo
t-to
di
60
0m
q,
l’im
mo
bile
è s
vilu
pp
ato
su
du
eliv
elli
più
il s
em
inte
rrato
, il t
utto c
on o
ttim
e r
ifi-
nitu
re.
€ 35
0.00
0
FO
RL
Ì - F
OR
O B
OA
RIO
RIF
. VF
28C
asa
com
-pl
etam
ente
indi
pend
ente
con
due
app
arta
men
tiin
dip
endenti
fra lo
ro s
ita in
zona F
oro
Boario.
Il lo
tto
di
terr
en
o s
u c
ui
è e
difi
cata
è d
i ci
rca
500 m
q,
l’im
mobile
è s
vilu
ppato
su t
re li
velli
.€
380.
000
FO
RL
Ì -
FO
RO
BO
AR
IO R
IF.
VF
MA
Ca
sarist
ruttura
ta c
on d
ue a
ppart
am
enti
di 8
0 m
q e
40
mq
po
sti
al
1°P
ulti
mo
co
n i
ng
ress
o i
nd
i-pendente
, cantin
a, t
re p
ost
i auto
, gara
ge, c
or-
tile p
riva
to e
sottote
tto d
i pro
prietà
. € 4
70.0
00
FO
RL
Ì -
SE
MIC
EN
TR
O R
IF.
VF
49
In z
on
ase
mic
entr
ale
di F
orlì
si v
ende
bel
la v
illet
ta in
di-
pe
nd
en
te s
tile
lib
ert
y su
du
e l
ive
lli p
iù p
ian
ose
min
terr
ato,
con
gar
age
ampi
o in
cor
po s
tac-
cato
e b
el g
iard
inet
to p
rivat
o. T
ratt
ativ
a ri
ser-
vata
in u
ffic
io.
FO
RL
IMP
OP
OL
I VFA
60A
For
limpo
poli
si v
en-
de t
rilo
cale
di n
uova
ris
truttura
zione,
arr
eda-
to, c
on d
ue b
agni p
iù p
rose
rviz
i gra
ndi e
spa-
ziosi
all’
est
ern
o.
€ 14
5.00
0
ATTICO FORLI_18_del_07_05_12.qxd:MASTRO REGGIANI 2-05-2012 15:23 Pagina 12
13 Forlì città & dintorniwww.youtube.it/bpvideotour www.attico.it012
Gru
pp
o A
ge
nzie
Im
mo
bil
iari
BE
RT
INO
-R
O -
SE
L-
BA
GN
ON
E(G
06
0)
Inca
sa c
on tr
ea
pp
art
a-
men
ti si
ven
-d
e
ap
p.t
oco
n i
ng
res-
so in
dipe
nden
te, s
oggi
orno
cot
tura
, due
cam
ere
da le
tto, d
ue b
agni.
2 c
antin
e e
post
o a
uto
. T
utto r
istr
uttura
to in
ottim
eco
nd
izio
ni.
No
te:
2 l
ett
o,
2 b
ag
ni,
ter-
moauto
nom
o, p
ost
o a
uto
, cantin
a, A
ceE
(166,0
0K
..).
€ 1
60.0
00 F
OR
LÌ Z
ON
AP
AR
CO
BU
SC
HE
RIN
I(G
02
6)
resi-
de
nz
iale
, s
ive
nde a
ppar-
tam
en
to
inpa
lazz
ina
di 9
un
ità
c
os
ìco
mpost
o:
am
pio
soggio
rno c
on a
ngo-
lo c
ottura
, 2 c
am
ere
da le
tto, 2
bagni d
icu
i uno
con
fine
stra
e v
asca
ed
uno
cie-
co. B
alco
ne. G
arag
e al
pia
no te
rra.
Vid
eo-
cito
fono. O
ttim
e r
ifinitu
re. N
ote
: 2 le
tto,
2 ba
gni,
term
oaut
onom
o, g
arag
e, a
scen
-so
re, te
rrazz
i,. €
195
.000
FO
RL
Ì(
G0
23
)A
pp
art
a-
men
to c
ome
nu
ov
o,
seco
ndo
pia-
no c
on s
ogg,
ed a
ng. c
ott.
(po
ssib
ilità
di
cuci
na
ab
itab
ile),
2 t
er-
razz
i, di
sim
p, 2
cam
ere
da le
tto, b
agno
.P
iano s
ottote
tto b
agno e
2 c
am
ere
let-
to, l
avan
deria
e S
olar
ium
. Gar
age.
Vid
eo-
cito
fono,
pre
dis
posi
zione a
ria c
limatiz
-za
ta. N
ote
: 3 le
tto, 2
bagni,
term
oauto
-nom
o, gara
ge, te
rrazz
i. €
225.
000
FOR
LI O
SP
E-
DA
LE
TT
O(G
166)
in c
asa
bif
am
igli
are
am
pio
ap
p.t
oal
prim
o pi
ano
con
ing
ress
oin
dip
. e
cir
ca1.
000
mq
di te
rren
o, In
gres
so, c
ucin
a ab
i-ta
bile
, so
ggio
rno,
dis
imp,
tre
cam
ere
dale
tto m
atrim
onia
li, a
mpi
o ba
gno,
pos
sibi
-lit
à di
ric
avar
e il
seco
ndo.
Gar
age
e po
sti
auto
. N
ote:
3 le
tto,
1 ba
gno,
ter
moa
uto-
nom
o, g
arag
e, p
osto
aut
o, g
iard
ino,
da
ristr
uttu
rare
, Ace
G (2
84,2
3K..)
. In
form
a-zi
on
i in
uff
icio
FO
RL
Ì -
PIE
-V
EA
CQ
UE
-D
OT
TO
(G20
3)Im
me
rsa
n
el
verd
e, n
ei p
res-
si
de
l n
uo
vo
Ipe
rme
rca
to i
nzo
na
Pie
vea
c-q
ue
do
tto
, s
ive
nd
e s
ple
nd
ida
ca
sa c
olo
nic
a c
om
ple
-ta
men
te ri
stru
ttura
ta e
com
post
a da
: sog
-g
iorn
o,
cuci
na
ab
itab
ile,
stu
dio
, b
ag
no
,la
vand
eria
e c
antin
a al
pia
no te
rra.
Al p
ia-
no
pri
mo
: ca
me
ra m
atr
imo
nia
le c
on
pic
-co
lo b
agno a
nness
o, 2
cam
ere
sin
gole
eba
gno.
Por
tico
di g
rand
i dim
ensi
oni a
ll’est
er-
no, d
oppi
o po
sto
auto
con
ele
gant
e co
per-
tura
in le
gno,
am
pia
case
tta in
legn
o il
tut-
to c
irco
nd
ato
da
un
be
lliss
imo
gia
rdin
o.
No
te:
3 l
ett
o,
3 b
ag
ni,
term
oa
uto
no
mo
,p
ost
o a
uto
, ca
ntin
a,
gia
rdin
o.
Info
rma
-zi
on
i in
uff
icio
FO
RL
Ì -
BR
AN
ZO
LI-
NO
(G03
6)S
ive
nde
ville
ttaa
s
ch
iera
an
go
lare
in
com
ples
so d
i4
un
ità,
com
po
sta
da
so
gg
iorn
o,
cuci
-n
a,
2 c
am
ere
da
le
tto
, 2
ba
gn
i. M
an
-sa
rda
grez
za. A
mpi
a co
rte
escl
usiv
a co
nba
rbeq
ue. G
arag
e. N
ote:
2 le
tto, 2
bag
ni,
term
oaut
onom
o, g
arag
e, p
osto
aut
o, te
r-ra
zzi,
gia
rdin
o.
€ 25
0.00
0
Fo
rlì -
Via
Ber
tin
i, 75
Tel.
e F
ax 0
543.
7217
59
MO
LTO
PA
RT
ICO
LA
RE
AT
TIC
Ob
en
rifi
nit
o d
i rec
ente
co
stru
zio
ne
in p
alaz
-zi
na
di
po
ch
e u
nit
à.
L’a
pp
art
am
en
too
ccu
pa
tu
tto
l’u
ltim
o p
ian
o e
d è
qu
ind
ilib
ero
da t
utt
i e q
uatt
ro i
lati,
clim
atiz
za-
zion
e co
n po
mpa
di
calo
re,
am
pio
te
r-ra
zz
o s
u d
ue
la
tiom
breg
giat
o da
ten-
de
m
oto
riz
za
te.
Gara
ge d
oppio
con
spa
zio
la
van
de
ria
.A
ppar
tam
ento
com
-p
ost
o d
a i
ng
ress
o,
sala
, cuc
ina,
due
let-
to b
ag
no
, ri
sc.
Ind
.R
if. P
A29
- p
rezz
oin
tere
ssan
te
NO
VIT
A’!
!!IN
ZO
NA
PA
NO
-R
AM
ICA
a d
ue
min
uti d
al n
uovo
svin
colo
cir
con
-va
llazi
on
e E
ST
(VIA
MO
ND
A),
in z
ona
verd
e e
tranq
uilla
VIE
NI A
IMM
ER
-G
ER
TI I
N U
N P
AR
CO
DI A
LB
ER
I ALT
OF
US
TO
dov
e ve
rran
no re
aliz
zate
cin
que
ville
tte s
ingole
su lo
tti d
i terr
eno d
ai 6
00
a 9
00 m
q, p
ote
ndo p
ers
onaliz
zare
già
infa
se p
rogett
uale
la tu
a n
uova
casa
: Rif
.P
C15
- D
IFF
ICIL
E T
RO
VA
RE
OG
GE
T-T
I CO
SI’
A Q
UE
ST
O P
RE
ZZ
O!
AT
TIC
O P
OS
TO
AL
QU
AR
TO
e u
ltim
op
ian
o c
on
log
gia
di 3
0 m
q. e
so
lari
um
pan
ora
mic
o d
i olt
re 3
0 m
q. P
oss
ibili
-tà
di
pe
rso
na
-liz
zare
le f
init
u-
re in
tern
e. Z
ona
gior
no d
i oltr
e 60
mq
(in
gre
ss
o,
cuci
na,
sala
) tr
ele
tto,
due b
agni,
ripos
tiglio
, can
ti-na g
ara
ge (
pos-
sibili
tà d
i gara
ge
do
pp
io
o
du
eg
ara
ge
dis
tin
ti)
DA
VE
DE
RE
!! R
if. P
A01
- C
HIE
DIC
I IL
PR
EZ
ZO
ZO
NA
VIA
VE
NT
UR
INI-
Casa
indip
enden-
te in
perf
ette c
on-
dizi
oni s
ia a
ll’es
ter-
no c
he a
ll’in
tern
o,
com
pre
se le
zone
se
rviz
i ri
me
ss
ere
ce
nte
me
nte
an
uo
vo,
su l
ott
o d
i5
00
me
tri
cir
ca
,di
spos
ta s
u tre
pia
-ni
. Al p
iano
terr
a am
pia
zona
ingr
esso
acc
es-
sibi
le d
a un
logg
iato
, ta
vern
etta
, bag
no, s
er-
vizi
, 2 g
ara
ge, A
i pia
ni p
rim
o e
seco
ndo d
ue
appa
rtam
enti
(uno
per
pia
no)
di c
ui u
no c
om-
ple
tam
ente
rim
ess
o a
nuovo
e l’
altr
o in
otti-
me
co
nd
izio
ni.
Dis
po
sizi
on
e i
nte
rna
de
gli
ap
pa
rta
me
nti:
in
gre
sso
, so
gg
iorn
o,
cuci
na
ab
itab
ile,
tre
ca
me
re l
ett
o,
du
e b
ag
ni,
ba
l-co
ni;
Rif
. P C
29 -
660
.000
,00
ZO
NA
RO
NC
Oa
pp
art
am
en
to i
n p
er-
fett
e c
on
diz
ion
i p
os
to a
l s
ec
on
do
eu
ltim
o p
ian
o:
com
post
o d
a s
oggio
rno,
cuci
na a
bita
bile
, tre
letto
, due
bag
ni, r
ipo-
stig
li/la
vand
eria
, una
logg
ia, u
n ba
lcon
e,ga
rage
, ris
c. In
d. R
if. P
A37
- 22
9.00
0,00
ZO
NA
VIA
CU
RIE
LA
PP
AR
TAM
EN
TO
IN
PA
LA
ZZ
INA
DI
SO
LE
SE
I U
NIT
A’p
ost
o a
lse
condo p
iano c
on a
scenso
re e
com
post
oda
: In
gre
sso
, so
gg
iorn
o, c
uci
na,
tre
cam
e-re
lett
o, d
ue
bag
ni,
tre
bal
con
i, am
pia
can
-ti
na,
gar
age
per
du
e au
to, r
isc.
Ind
. -
Rif
.P
A33
- 2
39.0
00,0
0
ZO
NA
VIA
LE
SP
AZ
ZO
LI
Vil
lett
a s
tile
lib
ert
y,
rece
nte
me
nte
ris
tru
ttu
rata
co
not
time
finitu
re,
disp
osta
su
trep
ian
i e
co
nd
ep
en
da
nce
este
rna
com
-p
os
ta
da
:In
gres
so, s
ala,
cuci
na
ab
ita-
bile
, sa
lott
o,
tave
rnet
ta c
onca
min
o,
stu
-dio
, sa
la H
obby,
tre
lett
o,
tre b
agni,
sot-
tote
tto a
d us
o rip
ostig
lio, g
arag
e pe
r due
auto
,rip
ostig
lio. D
A V
ED
ER
E R
if. P
C 4
7-
CH
IED
ICI I
L P
RE
ZZ
O
CA
ST
RO
CA
RO
TE
RM
E -
ZO
NA
RE
SID
EN
-Z
IA
LE
SP
LE
ND
IDA
- Pia
no s
econ
-d
o;
ap
pa
rta
-m
ento
in c
on-
test
o di
poc
heun
ità c
ompo
-st
o da
ingr
es-
so, s
oggi
orno
- cu
cina
con
terr
azzo
abi
tabi
le ,
cam
era
mat
ri-m
onia
le c
on a
ffacc
io s
u te
rraz
zo e
am
pio
bagn
o.P
iano
man
sard
ato
con
cam
era
, stu
dio
e se
con-
do b
agno
. Fin
iture
di p
regi
o. G
arag
e e
cant
ina
di p
ropr
ietà
. Par
cheg
gioo
est
erno
, zo
na s
ilen-
zios
a e
abita
ta d
a re
side
nti.
Cla
sse
Ene
rget
ica
N.P
. € 2
29,0
00 t
ratt
.
FO
RL
I’ -
VIL
LA
GR
AP
PA
- Appart
am
en-
to a
ppena u
ltim
ato
anco
ra p
ers
onaliz
za-
bile
ne
lla s
celta
de
i m
ate
ria
li; p
ost
o a
lse
con
do
ed
ulti
mo
pia
no
(co
n a
sce
nso
-re
) co
mp
ost
o d
a:
sog
gio
rno
an
go
lo c
ot-
tura
con
affa
ccio
su
terr
azzo
di 1
6,00
mq.
,2
ca
me
re d
a l
ett
o,
1 b
ag
no
. G
ara
ge
al
pia
no
se
min
terr
ato
. Im
me
rso
ne
l ve
rde
.€
178,
000
Trat
t.
DO
VA
DO
LA
- P
RE
DA
PP
IO- p
oco
dist
an-
te d
al c
entr
o, i
mm
ers
o n
el v
erd
e, a
ppez-
zam
ento
di t
erre
no a
gric
olo
di c
irca
2 H
a.co
n so
vras
tant
e ru
dere
con
des
tinaz
ione
civi
le a
bita
zione.
€ 12
5.00
0 Tr
att.
CA
ST
RO
CA
RO
TE
RM
E -
CO
LL
INA
- C
asa
di
civi
le a
bita
zio
ne
, p
osi
zio
ne
pa
no
ram
ica
,porz
ione d
i bifa
mig
liare
com
ple
ta d
i serv
izi e
gia
rdin
o,
imm
ers
a n
el
verd
e.
com
po
sta
da
sog
gio
rno
, cu
cin
a a
bita
bile
, ca
me
ra m
atr
i-m
onia
le, b
agno, a
mpio
port
icato
. (poss
ibili
tàdi r
icava
re s
eco
nda c
am
era
e b
agno).
Cla
s-se
Energ
etic
a N
.P.
€ 21
5.00
0 tr
att.
CA
ST
RO
CA
RO
TE
RM
E -
VIL
LE
TTA
IND
I-P
EN
DE
NT
E- A
lto li
vello
di f
initu
re. S
og-
gio
rno, c
uci
na in
nic
chia
, bagno e
gia
rdi-
no
pri
vato
al
pia
no
te
rra
; ca
me
ra m
atr
i-m
on
iale
co
n b
alc
on
e,
cam
era
do
pp
ia,
bagn
o e
ripos
tiglio
al p
iano
prim
o. R
isca
l-dam
ento
a p
avi
mento
. G
ara
ge d
i am
pia
met
ratu
ra. C
lass
e E
nerg
etic
a E
. € 2
35.0
00
FO
RL
I’ -
CA
VA
- A
ppart
am
ento
post
o a
lpi
ano
prim
o in
con
test
o co
ndom
inia
le n
uo-
viss
imo
, o
ttim
am
en
te r
ifin
ito,
com
po
sto
da
so
gg
iorn
o a
ng
olo
co
ttu
ra c
on
ba
lco
-ne, ca
mere
da le
tto e
bagno. P
oss
ibili
ta’
di s
oppa
lco.
Cla
sse
ener
getic
a “B
“. A
mpi
ogara
ge (
21,0
0 m
q).
€ 1
39.0
00 t
ratt
.
CA
ST
RO
CA
RO
TE
RM
E T
ER
RA
DE
L S
OL
EV
illa
disp
osta
su
due
pian
i di g
rand
i dim
ensi
oni,
situ
ata
in z
ona
verd
e e
tran
quill
a, a
due
pas
sida
tut
ti i s
ervi
zi.
Pos
sibi
lita’
di r
icav
are
2 un
ita’
imm
obili
ari i
ndip
ende
nti d
i circ
a 13
0,00
mq
cia-
scun
a. G
arag
e e
parc
hegg
i est
erni
. Da
vede
re.
Cla
sse
Ene
rget
ica
G.
€ 54
5.00
0 tr
att.
Cas
troc
aro
Term
e V
ia A
. Mal
toni
, 11/
aTe
l. e
Fax
054
3.76
9000
ATTICO FORLI_18_del_07_05_12.qxd:MASTRO REGGIANI 2-05-2012 15:23 Pagina 13
14Forlì città & dintorni Edizione Forlì - n.18 - 07 maggio 2012
For l impopo l i
RpbG
Rad1
Rpinlec
MELDOLA, ZONA OSPEDALE, App.to al piano 2° composto da Ingresso, Sala, Cucinaabit., 2 Letto, Bagno e 2 Balconi. + Garage e Cantina al p.terra. € 162.000,00 tratt. (A236)
PANIGHINA, in palazzina da 3 unità al piano 1° App.to ristrutturato con ingresso indipen-dente, di mq.143 calpestabili composto da Salone di mq.50, Cucina abit., 3 Letto matr., 2Bagni e 2 Terrazzi di mq.66. + copertura piana calpestabile. + posti auto nel parcheggiocondominiale. C.E.: F € 200.000,00 tratt. (A235)
FORLIMPOPOLI A MT.500 DALLA PIAZZA, Casa indipendente con al piano 1° un Appar-tamento composto da Salone, ampia Cucina abit., 3 Letto matrimoniali, Studio, 2 Bagni,Balcone e Terrazzi. + al piano terra mini Appartamento con ingresso indipendente e gara-ge. C.E.: E (ep:169,00) € 470.000,00 tratt. (C115)
FORLIMPOPOLI ZONA RESIDENZIALE, Casa con 2 App.ti indipendenti + Garage e ser-vizi vari. Il tutto su corte di mq.900. C.E.: in fase di rilascio. € 358.000,00 tratt. (C 114)
FORLIMPOPOLI in zona residenziale ben servita, App.to indipendente in casa bifami-gliare, tutto al piano Terra con Ingresso, Sala, Cucina abit., 2 Letto, Bagno, Lavanderia eCantina-deposito. + Cortile e Giardino privato. Ristrutturato a nuovo nel 1998/9. (C.E. infase di rilascio) € 215.000,00 tratt. (A233)
FORLIMPOPOLI ADIACENTE IL CENTRO, App.to ristrutturato al piano 1° con Ingresso,Sogg.Cucina, 2 Letto matr., Bagno e Balconcino. + Cantina e Box esterno. C.E.: F (ep.200,40)€ 145.000,00 tratt. (A228)
FORLIMPOPOLI in zona residenziale tranquilla comoda al centro, in palazzina da 4 uni-tà, App.to al piano 1° composto da Ingresso, Salone, Pranzo, Cucinotto, 2 Letto, Bagno eBalcone. + Garage al piano terra e Box auto in corpo staccato. (C.E. in fase di rilascio)€ 158.000,00 tratt. (A230) Occasione!
FORLIMPOPOLI A MT.150 DALLA PISCINA, App.to in perfette condizioni al 3° e ultimopiano con ascensore, composto da Sala, Cucina abit., 3 Letto, 2 Bagni, 2 Balconi, Mansar-da grezza e ampio Garage. C.E.: F (ep:200,40) € 220.000,00 tratt. (A197)
FRATTA TERME affacciato sul Parco delle terme, App.to in ottime condizioni, al 2° e ultimopiano con Sogg.Cucina, 3 Letto, Ripostiglio, 2 Bagni e Balcone. + Garage e P.Auto. C.E.: E(ep.:151,20) € 158.000,00 tratt. (A226)
BERTINORO, App.to come nuovo composto da Sogg.Cucina, Letto matr., Studio, Riposti-glio, 2 Bagni. Completamente arredato. In pronta consegna. (C.E. in fase di rilascio) €136.000,00 tratt.
FORLIMPOPOLI PRIMA PERIFERIA, Casa ristrutturata al piano Terra con Sogg.Cucina, 2Letto, Bagno e Veranda. + Cantina. + Tavernetta con Bagno in corpo staccato. + Box auto.(C.E. in fase di rilascio) € 198.000,00 tratt. (C112)
S.ANDREA, ultimo App.to di nuova costruzione, al 2° e ultimo piano con Sogg.Cucina, 3Letto, 2 Bagni e 2 Balconi. + Garage. € 190.000,00 tratt. Classe Energetica C (ep:73,11)
FORLIMPOPOLI CENTRO STORICO a mt.50 dalla piazza, App.to come nuovo al piano 1°con ampio Sogg. Cucina, 2 Letto, Bagno e Cantina. + Cortile interno comune. Classe Ener-getica F (ep:173,3) € 155.000,00 tratt. (A 194)
FORLIMPOPOLI, Terreno Commerciale e Artigianale da mq.10.000 a mq.130.000. Infor-mazioni in ufficio.
FORLIMPOPOLI PARCO URBANO
A mt. 120 dalla piscina con vista alparco e alle colline di Bertinoro, costru-zione di piccola palazzina di lusso conApp.ti indipendenti con giardino eingresso privato al p.terra con sala,cucina e bagno + 2 letto matrimonia-li, bagno e balcone e p.1° + Garage.
Classe Energetica “A“ 32 kkwh/mq/anno
Oppure al 2° e ultimo piano con ascen-sore, composti da Sala, Cucina, 2/3 Letto, 2 Bagni, Balcone e Garage.
Classe Energetica “B“ 57 kwh/mq/annoL’occasione di oggi la gioia del domani. A partire da € 222.000,00 tratt.
PIEVEQUINTAIn lottizzazione con parcheggi everde pubblico prossima costru-zione di Villa Bifamigliare in Bioe-dilizia, con tecnologie e mate-riali che assicurano un bassoimpatto ambientale, un forterisparmio energetico ed un’ele-vata qualità abitativa. Ogni Vil-letta è composta al piano terra daSala, Cucina abitabile, Bagno eGarage; al piano 1° 3 Letto, Bagno,2 Logge e Balcone. + Giardino diproprietà da mq.155 a mq.200. Da€ 330.000,00 tratt.
Classe Energetica A da € 330.000,00 tratt.
Intermediazioni e Consulenze Immobiliari Valutazioni Immobili • Ville • Terreni •Attività Commerciali •AffittiDa Noi trovi la casa e il prezzo dei tuoi desideri
Studio LA ROCCA Tel. 0543 744949 / 0543 745454Forlimpopoli Via Duca d’Aosta, 80/b
FoCUingrposcamgiarMEcolarataIpe:
FRAtamsogconge.
Ca
din
ATTICO FORLI_18_del_07_05_12.qxd:MASTRO REGGIANI 2-05-2012 15:23 Pagina 14
15 Forlì città & dintorniwww.youtube.it/bpvideotour www.attico.it012
Studio Immobiliare GhirelliV.le Roma 93 - Forlì • info@studioimmobiliareghirelli.it • Tel. 0543.89284 • 320.1558313
RONCO: In casa con 3 unità abitative bilocale al primopiano soggiorno pranzo, camera d aletto matrimoniale,bagno. giardino comune. Amplia cantina ACE in classeG Euro 90.000 (rif. 180)
RONCO: Porzione di casa completamente ristrutturata edarredata con soggiorno pranzo, ripostiglio, bagno camerada letto in soppalco, terrazzo. Cantina ACE classe G Euro112.000 (rif. 158)
RONCO: In casa con 3 unità abitative, ottima soluzioneper chi necessita di tranquillità, app.to al primo pianoingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere daletto, bagno. giardino comune. Cantina e garage ACEclasse G Euro 140.000 (rif. 179)
MUSICISTI: Zona silenziosa amplio app.to al terzo edultimo piano così strutturato: ingresso, sala, cucina abi-tabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio, due ter-razzi. Garage ACE classe G Euro 160.000 (rif. 213)
MUSICISTI: In piccola palazzina app. to completamente ristrut-turato: ingresso, amplia cucina abitabile, salottino, due came-re da letto, bagno, due terrazzi. Cantina Euro 170.000 (rif. 26)
VECCHIAZZANO: In zona residenziale app.to di recen-te costruzione disposto su due livelli al piano terzo emansarda soggiorno, cucinotto, disimpegno zona notte,due camere da letto, due bagni, terrazzo. Garage ACEclasse D Euro 172.000 (rif. 41)
di Carlo Garripoli
LE NOSTRE MIGLIORI PROPOSTE
Agenzia e Servizi Immobiliari - www.studioimmobiliareghirelli.it
ZONA DUE GIUGNO: In contesto dignitoso palazzinacon 7 unità abitative amplissimo app.to al 1° piano cosìstrutturato: ingresso, salone, cucina abitabile, disimpe-gno zona notte, 4 camere da letto, (tre camere da letto+ studio) bagno, ripostiglio (ove è possibile ricavare il 2°bagno), tre terrazzi. Garage e cantinna Euro 185.000(rif. 235)
VECCHIAZZANO: Zona tranquilla e con ampli spazia averde app.to tipo Attico una vera chicca!!! Soggiorno dibelle dimensioni con zona cucina, balcone, anti bagno- bagno camera da letto (possibilità di ricavare la 2° came-ra da letto), due bagni. Garage ACE classe D Euro185.000 (rif. 242)
PARCO BUSCHERINI: Zona con ampli spazi a verdepiccola palazzina. App. to al 2° piano soggiorno con angolocottura, disimpegno zona notte, due camere da letto, duebagni, terrazzo con loggia. Garage Euro 188.000 (rif. 120)
FRATTA TERME: Villetta di recente costruzione dispostatutta su unico piano con ottime finiture GIARDINO PRIVA-TO, soggiorno pranzo, tre camere da letto, due bagni, taver-netta, due ripostigli, studio. Garage ACE classe E Euro240.000 (rif. 181)
FORLIMPOPOLI: Via Giardino Porzione di casa (esterna-mente ristrutturata) con entrata indipendente e circa 100mq. di giardino: ingresso, sala, cucina abitabile, tre came-re da letto, due bagni, balconi. Garage ACE classe G Euro258.000 (rif. 97)
PARCO BUSCHERINI:CON AFFACCIO SUL PARCO: casaindipendente disposta su due piani: ingresso, cucina abitabi-le di circa mq 17, soggiorno pranzo, salone anti - bagno- bagno,lavanderia 1°P: 4 camere da letto (3 letto + lo studio)due bagni.Ampli pro servizi esterni. Giardino con pergolato che affaccia-no sul Parco ACE classe F Euro 460.000 (rif. 32)
moar-
mo: E
sti-) €
a, 2uto.
a, 31)
o 1°er-
or-
alru-on
ea,a-e.
n-
ti
www.emiliaromagna.tecnocasa.it W
Tel. 0543 742389 - Cell. 329 8118455�
@ fohr8@tecnocasa.it
Forlimpopoli - Via D. d’Aosta, 34 - Affiliato Studio Reno e Samoggia srl
Forlimpopoli-Meldola-Civitavella-Bertinoro-Zona Campagna di RavennaIscr. ruolo società BO 1992 - Iscr. ruolo med. 1894
CUSERCOLI: In zona verde appartamento coningresso indipendente in casa di sole 3 unita’ com-posto da soggiorno, cucina abitabile con camino,camera da letto, bagno, cantina, due posti auto egiardino esclusivo. Ace:E Ipe: 155.04 EURO 60.000/00MELDOLA: In zona centrale appartamento in pic-cola palazzina composto da soggiorno, cucina sepa-rata, camera da letto, bagno e cantina. Ace: DIpe:128.95 EURO 83.000/00
FRATTA TERME:A pochi passi dalle terme appar-tamento posto al primo piano composto da ampiosoggiorno con balcone, cucina abitabile con bal-cone, due camere matrimoniali, cantina e gara-ge. EURO 115.000/00
CUSERCOLI ADIA-CENZE: Porzione dicasa indipendente com-posta da soggiorno, cuci-na abitabile, due came-re da letto, bagno, bal-cone, ampia cantina egarage con 3000 mq.
Ca. di giardino. EURO 125.000/00
SANTA MARIA NUO-VA: Casa semindi-pendente compostada soggiorno, cucinaabitabile, tre camereda letto, studio, duebagni, balcone, duecantine, garage e giar-
dino. Ace: G Ipe: 222,56 EURO 115.000/00
MELDOLA: In zonacentrale appartamen-to di recente costru-zione composto dasoggiorno con ango-lo cottura, due came-re da letto e bagno.EURO 105.000/00
F O R L I M P O P O L IDIREZIONE MARE:Appartamento di nuo-va costruzione coningresso indipendentecomposto da soggior-no con angolo cottura,due camere, bagno e
ripostiglio. EURO 128.000/00
SAN PIETRO IN VINCO-LI ADIACENZE: Porzio-ne di casa indipendentedistante ca 1 km dal pae-se composta da soggior-no, cucina abitabile, trecamere da letto, due bagni,cantina, garage e giardino
di proprieta’.Ace: F Ipe: 189,08 EURO 155.000/00
F O R L I M P O P O L IDIREZIONE MARE:Villetta angolare direcente costruzione cosìcomposta: ingresso,ampia sala con ango-lo cottura, tre camereda letto, due bagni, ripo-
stiglio, posto auto e 200 mq ca. di giardino di pro-prietà. Ace: D Ipe:107,52 EURO 148.000/00
FRATTA TERME: Nel-le vicinanze della pisci-na appartamento in pic-colo contesto compostoda soggiorno, cucina abi-tabile, due camere,bagno, balcone e gara-ge. Ace: F Ipe: 191,75EURO 138.000/00
MELDOLA: In zonapanoramica apparta-mento con ingresso indi-pendente composto dasoggiorno con angolocottura, due camere daletto, bagno, terrazzo,posto auto privato, gara-ge e giardino esclusi-
vo. Ace D Ipe 110,03 EURO 130.000/00
CUSERCOLI ADIA-CENZE:Stupendo rusti-co circondato da boschi,vista panoramica conabitazione principale,ampio fienile, il tutto cir-condato da 16.000 mqdi terreno. Adatto per chi
cerca la privacy. EURO 160.000/00
FORLIMPOPOLI:Appartamento direcente costruzionecomposto da sog-giorno con balcone,cucina abitabile , duecamere da letto, duebagni e garage.EURO 188.000/00
SAN LEONARDO:Appartamento in pic-cola palazzina coningresso indipendentecomposto da soggior-no, cucina abitabile,due camere da letto,
bagno, ripostiglio, cantina e 150 mq. ca. di giardi-no di proprieta’.Ace: D Ipe: 113,79 EURO 180.000/00
BERTINORO (LOCALI-TA’ OSPEDALETTO):Appartamento di ampiemetrature con soggiorno,cucina abitabile, due came-re con balcone, due bagni,terrazzo di 90 mq., canti-na e garage. Possibilita’
della terza camera. Ace: E Ipe: 151,76 EURO 175.000/00
SANTA MARIANUOVA: Apparta-mento nuovo daimpresa composto dasoggiorno, cucina abi-tabile con balcone,due camere da letto,due bagni e garage.
Ace:B Ipe: 56,68 EURO 165.000/00
FORLIMPOPOLI DIRE-ZIONE MARE: In nuovo inter-vento edilizio con finiture dipregio, si propone villetta aschiera così composta: ingres-so, ampia sala con angolocottura e camino,tre came-re, due bagni, ripostiglio,posto auto e giardino di pro-
prietà. Ace: C Ipe: 88,71 EURO 205.000/00
SAN PIETRO IN VIN-COLI: Casa indipen-dente di ampie metra-ture composta da sog-giorno con camino, cuci-na abitabile, sei came-re da letto, due bagni,trebalconi,mansarda,taver-
na di 30 mq ca.,cantina, garage doppio e giardi-no di proprieta’. Ace: G Ipe: 220,97 EURO 340.000/00
MELDOLA:Porzione di casaindipendente composta dasoggiorno, cucina abitabile,due camere da letto, bagno,balcone, garage doppio ecorte esclusiva di 300 mqca. Ace: E Ipe: 161,58 EURO 205.000/00
FORLIMPOPOLI DIRE-ZIONE MARE: In zonaverde, porzione di casaindipendente su due livel-li composta da: ingres-so, soggiorno con cami-no, cucina abitabile, duecamere, due bagni, ser-
vizio per ricavare taverna o altra camera e giardi-no di 800 mq ca. Ace:G Ipe:291,16 EURO 200.000/00
SAN COLOMBANO(MELDOLA): Casaindipendente con ser-vizi in corpo staccato,disposta tutta su un pia-no, con 6.000 mq. ca.di giardino. Ace:G Ipe:
429,33 EURO 195.000/00
ATTICO FORLI_18_del_07_05_12.qxd:MASTRO REGGIANI 2-05-2012 15:23 Pagina 15
Info&news Edizione Cesena - n.18 - 07 maggio 201216
Mer
cato
cre
diti
zio
Secondo i dati resi noti nei giorni scorsi da Ance Lombardia,l’industria delle costruzioni nella regione ha perso circa45.000 posti di lavoro, mentre gli investimenti sono calati del4,6% nel 2011. Questo nonostante il settore resti strategico,rappresentando l'8,4% del Pil Lombardo e l'8% dell'occupa-zione. Quali sono le cause della crisi delle costruzioni? Essenzialmentedue, secondo l’Associazione nazionale dei costruttori edili: laprima è il Patto di stabilità, che genera una Pubblica Ammi-nistrazione in perenne ritardo nei pagamenti, da otto mesi dimedia a due anni; la seconda è la totale scomparsa del cre-dito, che è la materia prima dei costruttori, al pari del cemento. Per contro si registra da parte dello Stato una rigidità nella ri-scossione del credito che spesso mette in difficoltà impresee imprenditori. Da parte del sistema bancario, lamenta l'An-ce, è come se ci fosse un muro. L'unico mezzo rimasto ai co-struttori sarebbe il decreto ingiuntivo e in questo senso, ha af-
fermato Gianluigi Coghi, vice presidente nazionale e coordi-natore del Centro studi Ance, "rimarchiamo il buon senso del-le imprese perché pensate a cosa succederebbe se tutte in-sieme ricorressero a questa misura nei confronti della pub-blica amministrazione"."Per quanto riguarda le banche, invece”, ha rimarcato Anto-nio Gennari, vice direttore generale dell’associazione, “l'uni-co credito che a volte concedono è quello a breve, mentre man-ca la raccolta nel lungo periodo. In pratica, si è interrotto il rap-porto tra banche e imprese". E se le banche non fanno cre-dito ignorando il merito creditizio, la storia di una società, il suorigore nei pagamenti, allora a venire favorite sono le impre-se che magari trovano fondi anche di dubbia provenienza. Unasorta di vantaggio ai peggiori. Senza contare che, parallelamente, le stesse famiglie non pos-sono più accedere al credito e quindi vengono a mancare an-che gli acquirenti finali.
Senza la ripresa del credito non si esce dalla crisi
ra d’anno con un ribasso di 50 miliardi di euro, at-testandosi sui livelli di erogato del 2004. In calo anche la richiesta di credito da parte dellefamiglie. Nel 2011 ha fatto registrare una brusca con-trazione: secondo CRIF e il suo sistema informati-vo EURISC, le richieste di finanziamento mutui han-no registrato un calo del -19%. Attraverso la base dati interna all’Ufficio Studi di Tec-nocasa è stata analizzata la tendenza rispetto allaquantificazione media dell’importo di mutuo. Nel quar-to trimestre del 2011, a livello nazionale, è stata ri-levato un lieve incremento del ticket medio di mutuorispetto allo scorso trimestre. Il ticket medio nazio-nale si è attestato a circa 126.300 euro. Rispetto aquanto rilevato nel terzo trimestre 2011 (125.600 euro)si è dunque riscontrata una maggiore quota mediaerogata per singolo finanziamento. La differenza è paria circa +700 euro (+0,56%). Tale incremento trova giu-stificazione dalla sempre minore presenza dei pro-dotti di surroga nel campione analizzato e quindi laconseguente preponderanza del prodotto per ac-quisto che ha importi medi più elevati. La crescita del-l’erogato medio di un mutuo risulta uniforme per tut-te le Macroaree: nell’Italia Insulare si riscontra la mag-giore crescita +3,82%, seguono l’Italia Nord Occi-dentale +0,96%, l’Italia Centrale del +0,52%, l’ItaliaMeridionale +0,18% e l’Italia Nord Orientale il cui tic-ket medio è cresciuto del +0,15%. Di seguito il det-taglio per tutte le Macroaree.A livello regionale il ticket medio continua a esse-re difforme sul territorio nazionale per ragioni socioeconomiche. La regione con il valore più alto si èconfermata ancora l’Emilia Romagna con 137.500euro. Il Lazio e la Toscana si confermano rispetti-vamente al secondo e al terzo posto rispettivamentecon un ticket medio di 136.600 e 135.400 euro. Laregione con il valore più basso è la Basilicata, con94.900 euro, anche se in crescita del +2,70% ri-spetto al terzo trimestre 2011.
Mutui-casa, erogazioni ancora in caloNel quarto trimestre del 2011, le famiglie italiane han-no ricevuto finanziamenti per l’acquisto dell’abita-zione per 11.114,16 milioni di euro. Rispetto allostesso trimestre del 2010 si registra una contrazionedelle erogazioni del -25,29% per un controvalore di-3.761,81 milioni di euro. È quanto emerge dai dati riportati nel Bollettino Sta-tistico pubblicato da Banca d’Italia nel mese di apri-le 2012. L’andamento delle erogazioni trimestrali, inraffronto ai periodi precedenti, conferma la tendenzaalla contrazione già rilevata nel corso del secondoe del terzo trimestre dell’anno, rafforzando untrend ribassista iniziato già nel secondo trimestre2010. I volumi restano influenzati principalmente dal-la congiuntura socio-economica che ha interessa-to l’area euro già a partire dal luglio 2011. Da nonsottovalutare anche il forte rallentamento delleoperazioni di sostituzione e surroga che, secondol’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa, hanno rap-presentano nel quarto trimestre 2011 circa il 1,5%dei volumi, mentre un anno prima erano stimati incirca il 10%.Analizzando l’intero 2011, sono stati erogati finan-ziamenti per l’acquisto della casa per un controva-lore di 49.239,30 milioni di euro. Il saldo annuo, seconfrontato con il 2010, segna una calo dei volu-mi erogati pari al -11,84% con 6.612 milioni in meno.Rispetto all’osservazione sui 12 mesi dello scorsotrimestre il calo è stato pari a -7,10%. Dopo un ini-zio d’anno all’insegna della sostanziale tenuta, il mer-cato ha iniziato la contrazione arrivando in chiusu-
pe
Mime
Cris
medelcas
R
ATTICO FORLI_18_del_07_05_12.qxd:MASTRO REGGIANI 2-05-2012 15:23 Pagina 16
Info&newswww.youtube.it/bpvideotour www.attico.it012 17
rdi-del-in-
ub-
to-uni-an-ap-
cre-suo
pre-Una
os-an-
at-
elleon-ati-an-
ec-allaar-ri-
tuoio-o auro)diaparigiu-ro-i laac-del-ut-ag-cci-aliatic-et-
se-ciosi è500tti-nteLa
conri-
Quale aliquota Iva utilizzare per gli interventi di riqualificazione energetica? Chiarimenti. Pergli interventi di riqualificazione energetica degli edifici, che danno diritto alla detrazione dal-l’imposta lorda del 55%, non sono previste particolari disposizioni in merito all’aliquota Ivaapplicabile. Pertanto, le cessioni di beni e le prestazioni di servizi poste in essere per la lororealizzazione sono assoggettate all’imposta sul valore aggiunto in base alle aliquote previ-ste per gli interventi di recupero del patrimonio immobiliare.Si applica, quindi, il regime agevolato, non più soggetto a proroghe o rinvii ma diventato
permanente, che prevede l’applicazione dell’Iva ridotta al 10% per le prestazioni di servizi…
Approvate in Consiglio le nuove sem-plificazioni per le procedure edilizie eurbanistiche. Il principale obiettivo diun disegno di legge approvato dalConsiglio regionale della Liguria èquello di semplificare le procedure ur-banistico-edilizie e incentivare la ri-qualificazione del patrimonio edilizioesistente. Il disegno di legge…
leggi tutto l’articolo sul portale www.attico.it al seguente link:http://bpqr.it/x6c
Mercatoimmobiliare: gli effetti dell’Imu
leggi tutto l’articolo sul portale www.attico.it al seguente link:http://bpqr.it/x5y
leggi tutto l’articolo sul portale www.attico.it al seguente link:http://bpqr.it/x6a
Liguria: incentivi di riqualificazione per edifici esistenti
Casa e fisco: rischio imposta annuasulla locazione
Incentivi rinnovabili:Quinto Conto Energiaper il fotovoltaico
www.facebook.com/attico.itwww.attico.it www.twitter.com/attico_it
Secondo il Censis l’introduzionedella nuova tassa aumenterà levendite e abbasserà i prezzi de-gli immobili. Più ottimismo daScenari Immobiliari.Pessimistiche le previsioni del-l’osservatorio Censis-Confcom-
mercio sui consumi: a causa dell’aumento delle tasse edelle spese fisse molti tenderanno a vendere la propriacasa o le seconde case…
leggi tutto l’articolo sul portale www.attico.it al seguente link:http://bpqr.it/x5z
leggi tutto l’articolo sul portale www.attico.it al seguente link:http://bpqr.it/x6b
Colombo Clerici, Presidente Assoedili-zia: escludere gli immobili in locazione.La tassa annuale sugli immobili non do-vrebbe estendersi agli immobili in loca-zione, perché metterebbe il settorestesso della locazione totalmente fuorigioco. Azzererebbe, cioè, ogni redditi-vità degli immobili ed in molti casi im-porrebbe un prelievo fiscale…
Il Governo ha comunicato i nuovi me-todi utilizzati per stabilire gli incentiviper il settore fotovoltaico. Le polemi-che.I due decreti interministeriali presen-tati dai ministri Passera, Catania eClini rivedono gli incentivi alle fontienergetiche rinnovabili e riducono icontributi al fotovoltaico…
Riqualificazione energetica: i dubbi sull’Iva
ATTICO FORLI_18_del_07_05_12.qxd:MASTRO REGGIANI 2-05-2012 15:23 Pagina 17
Cervia - Milano Marittima Edizione Forlì - n.18 - 07 maggio 201218
COSTA PARADISO***RESIDENCE TURISTICO ALBERGHIEROa LIDO ADRIANO (RA) sulla Costa Romagnola
fronte mare, 125 suite, 8 ascensori , 6500 mq. di parco, reception, 2 piscine,
parco giochi, ristorante tipico a 200 mt. dal mare.
APERTO TUTTO L’ANNO.
Tel. +39 0544 495594 Mobile +39 3392740511Fax. +39 0544 493510
www.residencecostaparadiso.itinfo@residencecostaparadiso.it
“La comodità dell’appartamento ...i servizi dell’albergo”
ATTICO FORLI_18_del_07_05_12.qxd:MASTRO REGGIANI 2-05-2012 15:23 Pagina 18
CERVIA
MILANO MARITTIMA
2ZONA
19 Cervia - Milano Marittimawww.youtube.it/bpvideotour www.attico.it012
ATTICO FORLI_18_del_07_05_12.qxd:MASTRO REGGIANI 2-05-2012 15:24 Pagina 19
Cervia - Milano Marittima Edizione Forlì - n.18 - 07 maggio 201220
�
IndpsalaD
Ne
NdmlomD
InacpC
MInpncgm
InzvtiC
Imm4taPstC
ATTICO FORLI_18_del_07_05_12.qxd:MASTRO REGGIANI 2-05-2012 15:24 Pagina 20
Cervia - Milano Marittimawww.youtube.it/bpvideotour www.attico.it012 21
Cesenatico - Viale Roma, 56
Tel. 0547 82175 - Fax 0547 702366info@agenziacesenatico.it
�
@ info@pec.agenziacesenatico.it@
FEDERAZIONE ITALIANAAGENTI IMMOBILIARIPROFESSIONALI
ISCR. RUOLO 1063
CONSULENZE IMMOBILIARI E CREDITIZIE
www.agenziacesenatico.itW
VILLAMARINAVIA ORSA MAGGIORE
In contesto bifamiliare ottimamente tenuto, splen-dido appartamento con ingresso indipendente alprimo ed ultimo piano di oltre 140 mq con annes-sa ampia mansarda. Spazi ampissimi, tre bagni,lavanderia, due garage e porzione di corte privata.Da vedere. Classe Energetica E - EP 140,77
GATTEO VILLAGE - LOTTI TERRENO EDIFICABILINel nuovissimo comparto a Gatteo Mare, in posizione strategica, immersa nel verde e contemporaneamente a circa un chilometro e mezzo dal mare, vendiamo lottiedificabili per mono, bi e trifamiliari, eventualmente acquistabili anche al grezzo.
SALA DI CESENATICOIn piccola palazzina di poche unità, delizioso biloca-le, dotato di ogni tipo di comfort, legno per terra, squi-sitamente rifinito. Garage. Possibilità di ricavare laseconda camera da letto. Da vedere.Euro 140.000 Classe Energetica E - EP 160,77
VALVERDE - VIA BERNINIA 50 metri dal mare in condominioda poco ristrutturato, appartamentomonolocale con cucinotto e ampiobalcone. Posto auto nella cortecondominiale. Euro 89.000,00
VALVERDE - VISTA MARE
A due passi dal mare in condominio delizioso appar-
tamento trilocale completamente ristrutturato, com-
posto da soggiorno con angolo cottura, due camere,
bagno e balcone. Piano alto. Da vedere. Classe ener-
getica E. Euro 175.000,00
SANT’ANGELO DI GATTEO VIA RIGOSSA
In piccola palazzina di nuova costruzione deliziosoappartamento al primo piano composto da ampio sog-giorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno,due terrazzi e garage. Dotato di ogni tipo di confort.Riscaldamento a pavimento. € 180.000,00 Classe Energetica B - EP 57,57
GATTEO MARENel nuovo complesso residenziale Gatteo Mare 2delizioso appartamento al piano primo completa-mente arredato composto da soggiorno con ango-lo cottura, due camere, bagno e terrazzo di oltre 30mq.Da vedere Classe energetica D - EP 99,73
CESENATICO -VIALE ROMA
ANGOLO VIALE CARDUCCIIn posizione centralissima a due passi dal mare,appartamento di oltre 80 mq. calpestabili con trecamere, doppi servizi, lavanderia e posto auto diproprietà. Vista mare. Da vedere Classe Energetica F - EP 189,21
MILANO MARITTIMA VISTA MARE:In zona CENTRALISSIMA, lungo la passeggiatapedonale ed al mare MONOLOCALE in palazzi-na di recente ristrutturazione, situato al 7° pianocon ascensore, cucinotto separato, bagno, zonagiorno con 4 posti letto. Balcone con VISTA MAREmozzafiato. Posto auto. Prezzo Unico!
CESENATICO - VIA MAZZINI(TRAVERSA)
In strategica posizione, vicino a tutti i servizi cheoffre il paese a pochi metri dal portocanale e dalmare disponiamo di una casa indipendente congiardino e garage. Possibilità di ricavare due uni-tà abitative indipendenti. Trattativa Riservata.Classe Energetica G - EP 536,62
CESENATICO MADONNINA
VIA SAVIO
In piccola palazzina di prossima realizza-
zione con finiture di altissimo livello, delizio-
si appartamenti di diversa tipologia, even-
tualmente ancora personalizzabili. Info esclu-
sivamente in ufficio Classe Energetica A
CESENATICOVIA L. DA VINCI
In zona centralissima e a due passi dal maredelizioso villino e dependance con ingressoindipendente su lotto di circa 400 mq. Possi-bilità di ampliamento. Da vedere. Classe Energetica G - EP 445,23
RESIDENCE AGATA Viale delle Nazioni angolo Via Eulero
In complesso prestigioso in fase di costru-zione, proponiamo ultimi 3 appartamenti divaria metratura e tipologia con garage, dota-ti di ogni tipo di comfort. Rifiniture di lusso.Classe Energetica A - EP 27,50
GATTEO MARE 2LA TUA CASA AL MARE
Immersi nel verde del nuovissi-mo quartiere Gatteo Mare 2, a400 metri dal mare, ultimi appar-tamenti trilocali e quadrilocali.Posti auto e garage. Ottimo inve-stimento.Classe Energetica D - EP 128,67
SALA DI CESENATICODisponiamo di una graziosa villetta a schiera semi-nuo-va, in zona centrale vicino a tutti i servizi che offre il pae-se. Ben rifinita e curata. Piano Interrato con garage, taver-na e lavanderia. Piano Terra con ampio salone, cucinaabitabile e bagno. Primo piano due camere matrimonia-li, una singola e bagno. Ingresso e giardino indipenden-te. Ottimo affare. Classe Energetica F - EP 205,37
SANT’ANGELO DI GATTEOIn contesto tranquillo e residenziale, delizioso appar-tamento al secondo piano composto da soggiornocon angolo cottura, bagno, due camere da letto.Ampio garage. Vero affare, come nuovo.Classe energetica E - EP 136,12
SANT’ANGELO DI GATTEO VIA ALLENDE - BIOEDILIZIA
In zona tranquilla immersa nel verde nuovo appar-tamento al 2° piano composto da soggiorno - cuci-na, 3 camere da letto, disimpegno e bagno. Duebalconi. Garage e posto auto di proprietà. Resi-denza realizzata con moderne tecniche di Bioedi-lizia Classe Energetica A - EP 39,34
ATTICO FORLI_18_del_07_05_12.qxd:MASTRO REGGIANI 2-05-2012 15:24 Pagina 21
Cervia - Milano Marittima Edizione Forlì - n.18 - 07 maggio 201222
CESENATICOVia Marino Moretti n. 6
(direttamente sul Porto Canale di fianco al Municipio)info@agenzia11mq.it
Tel. 0547.83421
La tua casa di prestigio a Cesenatico
Agenzia d’affariFEDERAZIONEITALIANAAGENTI IMMOBILIARIPROFESSIONALI
ISCRIZIONE ALRUOLO N° 1014
CESENATICO Via L.DA VINCI Centralissi-mo. Delizioso appar-tamento in villetta coningresso indipenden-te e giardinetto di pro-prietà pari al nuovo.Ampia e luminosa zonaliving, due camere edue bagni. Ampi bal-coni loggiati. Ascenso-
re privato direttamente collegato all'ampio garage. Ottimaesposizione al sole. Da vedere. IPE 75,88
CESENATICO - Madonni-na-S.Teresa - In palazzinadi nuovissima costruzione,delizioso appartamento coningresso indipendente diampio e luminoso soggior-no con balcone, tre camereda letto matrimoniali, duebagni, terrazzo loggiato. Gara-ge. Rifinito in ogni dettaglio:riscaldamento a pavimento,caldaia a condensazione, cer-
tificazione acustica, allarme, aspirazione centralizzata. SPESE DI AGEN-ZIA COMPLETAMENTE A CARICO DEL COSTRUTTORE. IPE 50
VIA FIORENTINI Nel cuo-
re del paese, in pieno cen-
tro storico, in piccola caset-
ta abbinata completamente
ristrutturata, delizioso tri-
locale di ampi respiro. Posto
auto di proprietà. IPE 75
CESENATICO - VIASAFFI In palazzina direcente costruzionedelizioso appartamentoal piano terra coningresso indipenden-te, giardinetto e postoauto di proprietà. Duecamere matrimoniali,due bagni, ampia zona
giorno. Ottimamente rifinito. Ottimo rapporto qualità-prez-zo. IPE 87,10
CESENATICO CEN-TRO - VIA RENATOSERRA - In palazzonuovo di altissimo livel-lo di pochissime unitàabitative, disponiamoancora di un apparta-mento al piano atticocon vista mozzafiato a360° e di un paio di tri-locali di ampio respiro
con zona living grande e luminosa. Ampi balconi. Garage.Finiture di pregio. IPE 55,74
CONDOMINIO CIELO
Con vista mozzafiato,
direttamente sul mare,
delizioso bilocale di
ampio respiro, ristrut-
turato. Riscaldamento
autonomo, aria condi-
zionata. Cantina di pro-
prietà al piano. Bellissimo. IPE 113,77
DIRETTAMENTESUL MERAVIGLIO-SO PORTO CANA-LE LEONARDESCO,in prestigioso palaz-zo di recentissimaristrutturazione di sole4 unità, tutte con postoauto di proprietà ecantina, meraviglio-so attico con vista
dominante di oltre 130 mq. Esposizione perfetta. Oggettounico. Da vedere.
CESENATICO - VIAL.DA VINCI - A duepassi dal Porto Cana-le e dalla Vena Maz-zarini, deliziosa solu-zione con ingresso indi-pendente e doppio giar-dinetto di proprietà.Zona giorno, cameramatrimoniale e bagnoal piano terra. Ampia
taverna con bagno lavanderia. Garage collegato. Squisi-tamente rifinita. Aria condizionata. Gioiellino. IPE 54,97
CESENATICO VIAXXV LUGLIO - In pic-cola palazzina di recen-te costruzione, deli-zioso appartamento sudue livelli di ampia eluminosa zona livingcon balcone, duecamere da letto e duebagni. Ingresso semin-
dipendente.garage. Deliziosamente rifinito. IPE 84,10
A S S
CERliari,cottcom430
LIDna dposDisp
MILmenbile totedato
CERcon to, d
Dalla Fiaip: “È caos tra i contribuenti e proprietari immobiliari, il Go-
verno faccia chiarezza”
L’incertezza che ormai da mesi regna nel settore immobiliare, in merito al-
l’IMU e alla sua applicazione, sta creando problemi al mercato. Il Presi-
dente Nazionale Fiaip Paolo Righi, intervenendo nel corso della
trasmissione di approfondimento Coffee Break su La 7 dedicata all’Imu, la
nuova imposta sulla casa appena varata dal governo Monti, ha dichiarato:
“Oltre all’elevata imposizione fiscale che colpisce il settore immobiliare,
mediante l’IMU, a creare tensione ci si mette anche il Governo, che in
ormai 4 mesi, non è riuscito a fare chiarezza sulle modalità di pagamento
dell’odiata tassa sugli immobili”.
E prosegue: “È necessario essere pragmatici, in un momento in cui centri
studi e istituzioni fanno confusione e allarmismo. È opportuno analizzare
il mercato, non sulla base di previsioni catastrofiche e senza fondamento,
ma partendo dalla constatazione che la ricchezza degli Italiani è, per for-
tuna del nostro Paese, al sicuro dalle tempeste finanziarie, perché allo-
cata in gran parte nel settore immobiliare”.
Fiaip ha criticato il governo Monti, che non è riuscito, ancora oggi, a fare
una seria riforma fiscale, e di non essere riuscito a fare chiarezza sul pa-
gamento dell’Imu. “Non è possibile che in quattro mesi uno Stato e la sua
Amministrazione non siano riusciti, ancora oggi a fare chiarezza sul me-
todo di pagamento dell’IMU e sulle aliquote”, dice ancora il Presidente Na-
zionale Fiaip Righi.
La situazione intacca la tranquillità sociale di milioni di famiglie. L’aumento
IMU,UN BALZELLO DA CHIARIRE
della tassazione sulla casa, con l’introduzione dell’IMU, crea inoltre, se-
condo Paolo Righi, un serio problema per l’accesso all’abitazione delle
giovani coppie alla locazione, in quanto i forti aumenti dell’imposizione fi-
scale penalizzano egualmente inquilini e proprietari, l’aumento della tas-
sazione sugli immobili potrebbe creare nei prossimi mesi, oltre che un
problema economico per molte famiglie, anche un vero problema sociale.
Ad una domanda sulla convenienza di acquistare oggi un immobile Righi
ha sottolineato: “Il bene casa rimane, nonostante tutto, l’ancora di salvezza
per gli investitori e per le famiglie, per chi intende mettere al sicuro i pro-
pri risparmi questo è il momento giusto per comprare. L’investimento im-
mobiliare deve essere visto nell’ottica del medio periodo, i tempi del trading
immobiliare sono finiti”.
TASSAZIONE IMMOBILIARE
Nel
tass
sul
a cu
La s
(alia
nari
l'imp
tivo
batt
una
gire
Ma
prop
men
men
fina
Infa
LD
ATTICO FORLI_18_del_07_05_12.qxd:MASTRO REGGIANI 2-05-2012 15:24 Pagina 22
23 Cervia - Milano Marittimawww.youtube.it/bpvideotour www.attico.it012
EO-A-O,z-aeoe
o-ao
Ae
a-z-u-i-r-à.aoai-
Ac-n--uegee
n-
A S S O C I A T O
MILANO MARITTIMA: Vendiamo aMilano Marittima, a poca distanza dallarotonda I° maggio, in palazzina di recen-te costruzione, Appartamento al piano ter-ra con due porzioni di giardino privato fron-te/retro, composto da soggiorno con ango-lo cottura, camera matrimoniale, camerasingola e bagno. Nell’interrato, posto autoe cantina. Immobile completamente arre-dato e climatizzato. Rif. 165. € 600.000
CERVIA: vendiamo a Cervia , in condominio,appartamento al secondo piano con ascenso-re. Completamente ristrutturato utilizzando laresina a terra come pavimento, è stato tra-sformato da trilocale ad ampio bilocale, conuna luminosa zona giorno con angolo cotturae terrazzo, una camera da letto matrimonialecon balcone, un disimpegno e un bagno. Alpiano interrato è presente un garage e al pia-no terra dispone di un posto auto assegnatonell’area condominiale. Appartamento inte-ressante, da vedere. rif. 551 € 260.000
TAGLIATA: Vicino al mare e al cen-tro, in piccola palazzina di recente costru-zione. Appartamento posto al piano ter-ra e composto da soggiorno con zonacottura, camera da letto matrimoniale,bagno ed ampio giardino privato. Gara-ge, cantina e posto auto al piano inter-rato. Immobile completamente arreda-to e dotato di ogni comfort Rif. 884 €300.000
CERVIA: Vendiamo a Cervia, inpalazzina di recente costruzione,su Viale Caduti , appartamento alpiano terra con porzione di giardi-no privato, zona giorno, cucina abi-tabile, due camere da letto, duebagni, garage e posto auto. Occa-sione da non perdere Rif. 240€ 310.000
CERVIA: Vicinissimo al mare e al centro storico, in piccolo condominio di sole 6 unità immobi-liari, Appartamento al secondo ed ultimo piano composto da ingresso, ampio soggiorno con zonacottura, due camere da letto matrimoniali, bagno e tre balconi. Garage al piano terra. Immobilecompletamente ristrutturato ed arredato. Ottima soluzione turistico-residenziale Rif. 815 €430.000
LIDO DI SAVIO: Vendiamo in pieno centro a Lido di Savio, a 50 metri dal mare, in palazzi-na degli anni ‘80, Appartamento al primo piano. L’immobile, ristrutturato parzialmente, è com-posto da soggiorno e cucinotto separato, camera da letto matrimoniale, bagno e due terrazzi.Dispone di un posto auto condominiale e viene venduto arredato Rif. 290 € 240.000
MILANO MARITTIMA: Vendiamo in palazzina di nuova costruzione, splendido Apparta-mento al secondo piano con sottotetto. Caratterizzato da un’ampia terrazza abitabile, l’Immo-bile dispone di un soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Nel piano sot-totetto, presenta ulteriori due camere, un guardaroba ed un secondo bagno. Finemente arre-dato, completo in ogni sua parte. Veramente di gusto Rif. 362 Info in ufficio
CERVIA: in strada chiusa, in prossimità del centro,vendiamo appartamento al piano rialzatocon ingresso e ampio giardino indipendenti, composto da soggiorno, cucina, tre camere da let-to, due bagni, due balconi; al piano interrato taverna e garage. rif. 331. € 450.000
MILANO MARITTIMA: Vicino al mare e a pochi minuti dal centro, in palazzina didesign di nuovissima costruzione, Appartamento posto al piano terra e composto dasoggiorno con zona cottura, due camere da letto, ampio porticato e giardino privato.Garage al piano interrato. Immobile di pregio completamente arredato e dotato di ognicomfort. Rif. 60 info in ufficio
MILANO MARITTIMA: Vicino al mare, zona Via Cilea, appartamento di recente costruzio-ne al piano primo più mansarda. Composto da soggiorno con angolo cottura con balcone,camera da letto matrimoniale, disimpegno e bagno al primo piano e ulteriori due camere esecondo bagno al piano superiore. Garage al piano interrato Rif. 410. € 550.000
SAN ZACCARIA: Vendiamo a San Zaccaria, in villetta bifamiliare, Appartamento alprimo piano con giardino privato ed ingresso indipendente. L’immobile, completamenteristrutturato con finiture di pregio, presenta ampia sala con angolo cottura, tre camere daletto, di cui una dotata di bagno privato e cabina armadio, secondo bagno. Posto auto alpiano terra Rif. 223 € 250.000
PINARELLA: Vicino al mare in piccola palazzina, Appartamento, su due livelli, composto dasoggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni e garage Rif. 248 € 330.000
® CERVIA Viale Volturno 27Tel. 0544.971245
info@agenziabarbieri.com
MILANO MARITTIMA Viale Gramsci 69/bTel. 0544.992862
mima@agenziabarbieri.comWWW.AGENZIABARBIERI .COM
, se-
delle
ne fi-
tas-
e un
ciale.
Righi
ezza
pro-
o im-
ding
Nel modello 730 del 2012 appare per la prima volta la nuova
tassazione degli affitti introdotta lo scorso anno dal decreto
sul federalismo fiscale municipale
a cura di Anna Carbone
La scelta tra la cedolare con aliquota fissa o imposta sostitutiva
(alias cedolare secca) e l'imposizione con le aliquote Irpef ordi-
narie va indicata nel quadro B del modello 730. È a tutti noto che
l'imposta sostitutiva sulla locazione è stata introdotta con l'obiet-
tivo primario di alleggerire il peso fiscale sulle locazioni e com-
battere così il fenomeno sempre più diffuso degli affitti in nero:
una escamotage alla quale si ricorre sempre più spesso per sfug-
gire al Fisco.
Ma finora i risultati ottenuti non corrispondono alle aspettative dei
proprietari di immobili che hanno dato in affitto un loro apparta-
mento. La cedolare secca potrebbe trarre vantaggio solo dall'au-
mento della base imponibile dei redditi da locazione ipotizzata per
finanziare la riforma del lavoro.
Infatti, chi sceglie ora il regime di tassazione ordinario paga l'Irpef
LA CEDOLARE SECCADEBUTTA NEL 730
sull'85% del canone annuo con una riduzione che tiene conto
delle spese sostenute dal proprietario, fra le quali quelle per la
manutenzione dell'immobile. Ma si ipotizza un aumento Irpef al
95%. In questo caso, si ridurrebbe la distanza tra le due basi im-
ponibili, in quanto la cedolare si paga sul 100% del reddito e la ce-
dolare secca diventerebbe più conveniente. Ma siamo ancora nel
campo delle ipotesi.
NEWS
ATTICO FORLI_18_del_07_05_12.qxd:MASTRO REGGIANI 2-05-2012 15:24 Pagina 23
Entroterra Edizione Forlì - n.18 - 07 maggio 201224
ANCHE SE SONO IMMOBILI...POSSONO SCAPPARTI…
San Piero in Bagno (FC) Via T. Corzani 31Tel. 0543.903307 - Fax 0543.903693 - Cell. 345 5791800 studiocornieti@libero.it
ASSOCIATOIscr. Ruolo n.1012
�
www.agenzianovadomus.comW
@
ALFERO DI VERGHERETO:
in ottima posizione, attività commerciale di Bar-Albergo-Ristorante ben avviata. Prezzo interessante! Informazioni in ufficio.
SAN PIERO IN BAGNO: In
casa bifamiliare, apparta-
mento di ampia metratura
completamente ristrutturato
all’interno. Composto da:
ingresso, soggiorno, sala da
pranzo, cucinotto, studio, 3
camere da letto (di cui 2 matri-
moniali), bagno con vasca
idro e doccia, balcone, gran-
de terrazzo e oltre 500 mq
di giardino esclusivo. Pos-
sibilità di costruire garage.
Necessita di sistemazione
area esterna e tinteggiatura
esterna. € 269.000.
SAN PIERO IN BAGNO:
appartamento ristruttura-
to, al terzo piano, compo-
sto da ingresso su ampio
soggiorno, cucina abitabi-
le, tre camere, bagno con
vasca, due terrazze, can-
tina e garage. Aria condi-
zionata in z. giorno e z. not-
te, infissi con vetrocame-
ra. OCCASIONE € 215.000
VERGHERETO: in bellaposizione servita da ottimaviabilità, rustico in pietra avista di ampia metratura.Grande casale in pietraristrutturato allo stato grez-zo. Superficie complessivadi oltre mq 600, terreno agri-colo di c.a. Ha 30. Fabbri-cato disposto su due livel-li, con progetto già appro-vato per la realizzazione distruttura agrituristica. Ter-reno seminativo circostan-te il fabbricato con giacitu-ra ottima. Corso d’acquanella proprietà. Trattativariservata
Immerso nel bosco, in
posizione favolosa a 5
km da San Piero in
Bagno, rustico indipen-
dente con oltre 2 ettari di
terreno esclusivo. Ingres-
so pedonale tramite pon-
ticello in legno su ruscel-
lo. Composto al p. terra
da servizi, porticato, sog-
giorno con camino, cuci-
na con camino, disimpe-
gno, bagno. Al piano pri-
mo n. 2 camere. Sorgente
nella proprietà. DA VEDE-
RE!!
SAN PIERO IN BAGNO:
appartamento completa-
mente ristrutturato sito nel
centro storico di San Pie-
ro in Bagno in palazzo inte-
ramente recuperato. Costi-
tuito da ingresso su sog-
giorno con angolo cottura,
n. 1 camera da letto, un
bagno. Ottimo sia come pri-
ma casa che come secon-
da casa. € 124.000
SAN PIERO IN BAGNO:sulle prime colline, in con-testo di piccolo borgo conposizione incantevole,casa indipendente diampia metratura, già abi-tabile. L’immobile è costi-tuito da cucina, soggior-no, pranzo e bagno al pia-no terra; n. 3 camerematrimoniali e bagno alpiano primo. Nella pro-prietà, ulteriore fabbrica-to in pietra a vista abbi-nato su di un lato, daristrutturare, e stalla cen-sita al NCEU. Completa-no la proprietà oltre 5 etta-ri di terreno di varie qua-lità con ottima giacitura.€ 186.000
ACQUAPARTITA: nellevicinze del Lago di Acqua-partita, vendiamo in esclu-siva villa indipendente congiardino privato, in conte-sto di piccolo borgo. Dispo-sta su due livelli: piano ter-ra allo stato grezzo (predi-sposto per ampio apparta-mento), p. primo con ingres-so indipendente, compo-sto da cucina, soggiorno,bagno, n. 3 camere da let-to. Giardino esclusivo dioltre 600 mq con casta-gneta da frutto. € 330.000trattabili
SAN PIERO IN BAGNO
– CENTRO: apparta-
mento ristrutturato in con-
testo condominiale, costi-
tuito da ingresso, sog-
giorno, cucina abitabile,
disimpegno, camera
matrimoniale, camera
doppia, bagno, terrazzo
e garage. € 179.000
ATTICO FORLI_18_del_07_05_12.qxd:MASTRO REGGIANI 2-05-2012 15:24 Pagina 24
012
In palazzo d’epoca di recente ristrutturazione a due passi dallapiazza centrale, appartamento con rifiniture di lusso finementearredato composto da soggiorno angolo cottura, ampia cameramatrimoniale con possibilità di realizzare due camere autonome,bagno, ripostigli, cantina, 2 posti auto di proprietà in corte. Scalein sasso e soffitti con travi in legno a vista. Pavimenti in cotto elegno. €. 220.000,00
BAGNO DI ROMAGNA430
A soli 4 km dal paese di San Piero in Bagno casa indipenden-te composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 came-re da letto matrimoniali, cantina, ampia taverna. All’internodella proprietà di 7500 mq. piantumata a castagni da fruttosono presenti 2 unità a servizio per un totale di circa 400 mq.con possibilità di effettuare un cambio di destinazione d’uso.€. 290.000,00
SAN PIERO IN BAGNO537
In zona Selvapiana, in contesto di casale ristrutturato, appar-tamento al piano terra con ingresso indipendente e corte. Salo-ne con camino e arco in pietra a vista, cucina abitabile, 3 came-re da letto, studio, 2 bagni, garage. €. 245.000,00
SAN PIERO IN BAGNO465
A pochi metri dal centro storico di Bagno di Romagna proponiamo duecasali aventi rifiniture di pregio. La proprietà di 10 ettari con all’inter-no capanno da caccia e sorgente. Gli immobili si presentano con pietraa vista con rifiniture rustiche e molto esclusive. Pavimenti in legno e pie-tra. Immobile esclusivo in magnifica posizione. Trattativa riservata
BAGNO DI ROMAGNA516
NUOVA COSTRUZIONE. Realizzazione di 2 appartamenti al pianoterra con ingressi indipendenti composti da soggiorno angolo cot-tura, 2 letto, bagno, ampi balconi, giardino privato, garage, can-tina e posto auto. Riscaldamento a pavimento, pred. aspirazionecentralizzata e condizionamento. Da €. 264.000,00 a €. 274.000,00
SAN VITTORE DI CESENAS105
Residence “Borgo del Rio“. Villetta in bifamiliare, allo statogrezzo avanzato con interni personalizzabili, composta daingresso indipendente, ampia zona giorno, cucina abitabile, 3letto, ampia taverna, 3 bagni, lavanderia, garage doppio, giar-dino esclusivo. Costruzione in Bioedilizia Classe energetica B.Pronta consegna. €. 350.000,00
SAN VITTORE DI CESENAS109
ATTICO FORLI_18_del_07_05_12.qxd:MASTRO REGGIANI 2-05-2012 12:23 Pagina III
ZONA GRANDI ITALIANI - In palazzina di sole 5 unità,appartamento su di un unico livello, di grande metraturacomposto da: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, 3camere (2 matrimoniali ed una doppia), 2 bagni, ripostiglio,3 balconi, garage con accesso privato e cantina. Ristrut-turato. Classe Energetica “G” EP tot 282,85
Rif.B134 Info in ufficio
S.M. IN VILLAFRANCA - In complesso residenziale del 2004,appartamento con ingresso indipendente e giardino privato di160mq. Internamente composto da: ingresso, ampio soggiorno,cucina di 15 mq, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, 2 bagnie 2 posti auto. Aria condizionata e zanzariere. Urbanizzazione conampi spazi parcheggio ed aree verdi. Da vedere! Classe Energeti-ca “D” EP tot 101,58
Info in ufficio Rif.B157
CENTRO STORICO - Casa terra-cielo con 4 unità abitati-
ve, in parte già a reddito. L’immobile è stato completamento
ristrutturato nel 2005. Ottima soluzione come investimen-
to. Vendita anche frazionata. Classe Enegetica ‘E’.
Info in ufficio Rif.B146
FRATTA TERME - Stupenda villa con parco di 6000mq inposizione tranquilla, a breve distanza dal paese. L’immo-bile è disposto su 2 piani fuori terra (piano terra e man-sarda) ed un piano servizi, per un totale di 660mq. Predi-sposta a livello impiantistico per essere suddivisa in 3 uni-tà. Libera subito. Classe Enegetica “E”.
Info in ufficio Rif.B162
VIALE SPAZZOLI - Villa Liberty con parco di 350mq, otti-mamente tenuta. L’immobile è composto al P.Seminterra-to da: taverna di 50mq, bagno e servizi vari; al Piano Rial-zato: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina e bagno;al Piano Primo: 3 camere, bagno e 2 balconi; Sottotettoaccessibile con servizi vari. Sul retro proservizio con gara-ge di circa 30mq. Conserva l’altezza dei piani di circa 3,4metri e altri fregi.
Rif.B129 Info in Ufficio
S.MARTINO IN STR. - Villetta abbinata ai lati, in posizio-ne tranquilla e ben servita, con 2 porzioni di corte esclusi-va. Internamente composta al P. Seminterrato da garagesingolo, lavanderia, taverna di 29 mq con camino; al P. Ter-ra da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno e 2 ter-razzi; al P. Primo da: 2 camere matrimoniali, studio (poss.3° camera), bagno e 2 balconi. Ottima soluzione abitativa!Classe Enegetica “E”.
Info in ufficio Rif.B161
Il servizio è completamente gratuito in quanto mandatari a titolooneroso.
ATTICO FORLI_18_del_07_05_12.qxd:MASTRO REGGIANI 2-05-2012 12:23 Pagina IV