ATTICO FORLI 32

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par-

tam

enti

siv

en

de

app.

to c

onin

gre

sso

indi

pend

ente

, sog

gior

no c

ottu

ra, d

ue c

ame-

re d

a le

tto, d

ue b

agni

. 2 c

antin

e e

post

oau

to. T

utto

ris

truttu

rato

in o

ttim

e co

ndi-

zion

i. N

ote:

2 le

tto, 2

bag

ni, t

erm

oaut

o-no

mo,

pos

to a

uto,

can

tina,

Ace

E(1

66,0

0K..)

. € 1

60.0

00

FO

RL

I’(G

05

9)

ZO

NA

PIA

NTA

si v

ende

casa

, con

du

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part

a-m

en

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indi

pen-

dent

i, cia

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zo. C

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tigli

vari,

e p

osto

aut

o. IN

FO e

trat

tativ

e in

Age

nzia

. Not

e: 4

letto

, 1 b

agno

, ter

mo-

auto

nom

o, p

osto

aut

o, c

antin

a, te

rraz

zi,

giar

dino

, Ace

F (2

04,2

4K..)

. Inf

orm

azio

-ni

i in

uffic

io

FO

RL

Ì(G

00

6)

Cas

a in

di-

pend

ente

abbi

nata

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lati,

su

due

pian

i, com

-po

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da:

cuci

notto

,so

ggio

rno,

tinel

lo, b

agno

, gar

age

e co

rtile

inte

rno

alpi

ano

terr

a. T

re c

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e da

letto

, bag

no,

balc

one

al p

rimo

pian

o. C

antin

a al

pia

noin

terr

ato

Not

e: 3

letto

, 2 b

agni

, ter

moa

u-to

nom

o, g

arag

e, c

antin

a, te

rraz

zi, A

ce G

.€

225.

000

PR

ED

AP

-PI

O (G

202)

zona

res

i-d

en

zia

leam

pia

ville

t-ta

a s

chie

race

ntr

ale

,co

n ot

time

rifi

nit

ure

,p

.ria

lza

tocu

cina

abi

t, so

gg, b

agno

, p.p

rimo

3 le

tto,

bagn

o, b

alco

ne. P

. sot

tote

tto a

mpi

a m

an-

sard

a ab

it. P

. sem

inte

rrato

tave

rnet

ta, g

ara-

ge d

oppi

o, c

antin

a. G

iard

ino

dava

nti e

die

-tro

. Pre

zzo

tratta

bile

. Not

e: 3

letto

, 2 b

agng

ni,

term

oaut

onom

o, g

arag

e, p

osto

aut

o, c

an-

tina,

terr

azzi

, gia

rdin

o, c

on s

oppa

lco,

. €

295.

000

CA

SER

MA

(R

A)

(G22

1).S

ive

nde

casa

indi

pend

en-

te a

bbin

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n la

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rec

en

te-

me

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truttu

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, bag

no, s

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o. P

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ato

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letto

mat

rimon

ia-

li. B

agno

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vas

ca. A

mpi

o te

rrazz

o. N

ote:

3 le

tto, 2

bag

ni, t

erm

moa

uton

omo,

pos

toau

to, g

iard

ino,

Ace

G (2

17,0

3K..)

. € 2

50.0

00

FOR

LÌ -

VEC

-C

HIA

ZZA

NO

(G00

9)In

pala

zzin

a di

sole

6 u

nità

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e ap

par-

tam

ento

con

ingr

esso

indi

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en

de

nte

com

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gior

no c

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o co

t-tu

ra, d

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pegn

o, 2

cam

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da le

tto, 2

bagn

i e 2

bal

coni

. Tav

erne

tta e

gar

age

alpi

ano

inte

rrat

o. G

iard

ino

priv

ato.

Rifi

nitu

-re

ext

ra c

apito

lato

. Not

e: 2

letto

, 2 b

agni

,te

rmoa

uton

omo,

gar

age,

terr

azzi

, gia

rdi-

no,.

Info

rmaz

ioni

in u

ffici

o


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’!!!

A du

e m

inut

i dal

lo s

vinc

olo

della

Tan

genz

iale

Est

, lat

o co

llina

, In

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ver

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a co

n al

beri

di a

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sto,

pro

getto

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izza

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LLET

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MIL

IAR

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iano

terr

a e

prim

o,

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tti d

i ter

reno

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600

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000

mq.

Cla

sse

ener

getic

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Vien

i a in

form

arti

in u

ffici

o e

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ai !

Zona

VIA

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Cas

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dipe

nden

tein

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con

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zion

i si

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erno

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tern

o, c

om-

pres

e le

zon

ese

rviz

i rim

esse

rece

ntem

ente

anu

ovo,

su

lotto

di 5

00 m

etri

cir-

ca, d

ispo

sta

sutre

pia

ni. A

l pia

-no

terra

am

pia

zona

ingr

esso

acc

essi

bile

da

un lo

ggia

to, t

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netta

, bag

no, s

ervi

zi, 2

gar

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, Ai p

iani

prim

o e

seco

ndo

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rtam

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no)

di c

ui u

no c

ompl

etam

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rimes

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otti

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cond

izio

ni.

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one

inte

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men

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gres

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, sog

gior

no, c

ucin

a ab

itabi

le, t

re c

amer

e le

t-to

, due

bag

ni, b

alco

ni; R

if. P

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60.0

00,0

0

ZON

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Staz

ione

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mo

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imen

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i. Vi

cino

al c

entr

o e

a du

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zon

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cil-

men

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ntin

a, ri

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nd.

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sse

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getic

a pr

evi-

sta

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o 98

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,00

FAEN

ZA a

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tam

ento

NU

OVO

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ano

terz

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n as

cen-

sore

, co

mpo

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o di

sog

gior

-no

, cuc

ina,

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tto, 2

bag

ni,

balc

one,

oltr

ead

ga

rage

,ca

ntin

a e

post

o au

to. I

ltu

tto b

en ri

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ten

uto.

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sibi

lità

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quis

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l’arre

dam

ento

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arta

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to in

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e co

ndiz

ioni

,Lib

ero,

Prim

o pi

ano,

com

-po

sto

da a

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o so

ggio

rno

con

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ttura

, due

letto

, ant

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no e

bag

no,

ripos

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al p

iano

terr

a. C

lass

e en

erge

-tic

a pr

evis

ta “G

”PA

68 E

uro

135.

000,

00

FOR

LI’ C

orso

Dia

z -

App

arta

men

to c

ome

nuov

o, p

osto

al p

iano

terra

in p

alaz

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cen-

tem

ente

ris

truttu

rato

, com

post

o da

am

pio

sogg

iorn

o co

n an

golo

cot

tura

, due

letto

, bag

nofin

estra

to, r

ipos

tiglio

, am

pio

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le in

tern

oad

uso

esc

lusi

vo (

30 m

q ci

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, ris

c. In

d.C

lass

e en

erge

tica

prev

ista

“G”P

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Eur

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5.00

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CA

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ERM

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NA

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SID

EN

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IA

LE

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DID

A-

pian

ose

cond

o ;

appa

rtam

en-

to in

con

test

odi

poc

he u

ni-

tà c

ompo

sto

da in

gres

so ,

sogg

iorn

o -

cuci

na c

on te

rrazz

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le ,

cam

era

mat

ri-m

onia

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on a

ffacc

io s

u te

rraz

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am

pio

bagn

o. P

iano

man

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ato

con

cam

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, stu

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o e

seco

ndo

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o. fi

nitu

re d

i pre

gio.

Gar

a-ge

e c

antin

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pro

prie

tà. P

arch

eggi

o es

ter-

no ,

zona

sile

nzio

sa e

abi

tata

da

resi

dent

i.cl

asse

ene

rget

ica

n.p.

€ 2

29,0

00 tr

att.

CA

STR

OC

AR

O T

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ZON

A SO

R-

GA

RA

- pia

no s

econ

do ;

appa

rtam

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inco

ntes

to d

i poc

he u

nità

così

com

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o: so

g-gi

orno

con

balco

ne, c

ucin

otto

, cam

era

mat

ri-m

onia

le c

on b

alco

ne ,

n° 2

cam

ere

sing

o-le

, bag

no g

rand

e, in

gres

so. P

arch

eggi

oes

tern

o , z

ona

sile

nzio

sa e

abi

tata

da

resi

-de

nti.

clas

se e

nerg

etic

a n.

p. €

172

.000

CA

STR

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AR

O T

ERM

E - C

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- cas

adi

civ

ile a

bita

zion

e, p

osiz

ione

pan

oram

ica,

porz

ione

di b

ifam

iglia

re c

ompl

eta

di s

ervi

zi e

giar

dino

, im

mer

sa n

el v

erde

. com

post

a da

sogg

iorn

o , c

ucin

a ab

itabi

le, c

amer

a m

atri-

mon

iale

, bag

no, a

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o po

rtica

to. (

pos

sibi

li-tà

di r

icav

are

seco

nda

cam

era

e ba

gno

).C

lass

e en

erge

tica

n.p.

€ 2

15.0

00 tr

att.

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ILLE

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INDI

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ND

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- alto

live

llo d

i fin

iture

. sog

-gi

orno

, cuc

ina

in n

icch

ia ,

bagn

o e

giar

-di

no p

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o al

pia

no te

rra ;

cam

era

mat

ri-m

onia

le c

on b

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ne, c

amer

a do

ppia

,ba

gno

e rip

ostig

lio a

l pia

no p

rimo.

risc

al-

dam

ento

a p

avim

ento

. Gar

age

di a

mpi

am

etra

tura

. Cla

sse

ener

getic

a E

. € 2

35.0

00

FOR

LI’ -

CAV

A- a

ppar

tam

ento

pos

to a

lpi

ano

prim

o in

con

test

o co

ndom

inia

le n

uo-

viss

imo,

otti

mam

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rifi

nito

, com

post

oda

sog

gior

no a

ngol

o co

ttura

con

bal

co-

ne, c

amer

e da

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e b

agno

. pos

sibi

lita’

di s

oppa

lco.

cla

sse

ener

getic

a “B

“. am

pio

gara

ge (

21,0

0 m

q ).

€ 13

9.00

0 tr

att.

CA

STR

OC

AR

O T

ERM

E TE

RR

A D

EL S

OLE

villa

disp

osta

su

due

pian

i di g

rand

i dim

ensio

ni,

situa

ta in

zon

a ve

rde

e tra

nqui

lla ,

a du

e pa

ssi

da tu

tti i

serv

izi.

poss

ibilit

a’ d

i ric

avar

e 2

unita

’im

mob

iliari

indi

pend

enti

di c

irca

130,

00 m

q cia

-sc

una.

Gar

age

e pa

rche

ggi e

ster

ni. d

a ve

dere

.cla

sse

ener

getic

a G

. € 5

45.0

00 tr

att.

Agenz

ia Im

mobil

iare

Forlì - Via dei Mille, 8

Tel. 0543.35193 Fax 0543.456720

Cell. 347 2426255

AFF

ITTO

V

ILLA

-FR

AN

CA

(E

A10

3)A

ppar

tam

ento

al p

ri-m

o pi

ano

di p

icco

lapa

lazz

ina

imm

ersa

nel

verd

e, c

ompo

sto

dain

gres

so, c

ucin

a ab

i-ta

bile

, sog

gior

no, c

ame-

ra d

a le

tto m

atrim

onia

lee

bagn

o fin

estra

to. C

onam

pio

loca

le u

so la

van-

deria

-pal

estra

e b

ox a

uto

. € 4

50

AFF

ITTO

FO

R

FOR

LÌ C

EN

-TR

O (

EA

B9)

App

arta

men

toar

reda

to,

inpa

lazz

ina

di 4

unità

SE

NZ

Asp

ese

cond

o-m

inia

lI, c

om-

post

o da

sog

gior

no c

on a

ngol

o co

ttura

, cam

e-ra

mat

rimon

iale

di 2

0 m

q, b

agno

fine

stra

to,

ampi

o te

rraz

zo. C

on 2

sop

palc

hi. €

550

AFF

ITTO

FO

RLI

(EA

B15

)In

pal

azzi

nasi

gnor

ile, a

ppar

tam

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arre

dato

, com

post

o da

ingr

esso

, sal

a, c

ucin

a ab

i-ta

bile

, dis

impe

gno

con

arm

adio

a m

uro,

cam

e-ra

dop

pia,

bag

no c

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sca

e ca

mer

a m

atri-

mon

iale

. Con

impi

anto

elet

trico

a n

orm

a, c

alda

ia d

i rec

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inst

alla

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one,

infis

si c

on v

etro

cam

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e am

pio

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cone

. Nel

la z

ona

vi s

sono

are

e a

verd

e, s

cuo-

le, u

nive

rsità

e c

entri

com

mer

cial

i.€

600

FOR

LÌ R

OM

ITI (

EVB

12)

Bilo

cale

ris

trut

tura

to n

el20

00, i

n pa

lazz

ina

con

bas-

se s

pese

di c

ondo

min

io.

Com

post

o da

ingr

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su

sogg

iorn

o co

n an

golo

cot

-tu

ra c

amer

a m

atrim

onia

lee

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o fin

estra

to, c

on c

al-

daia

aut

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a e

cron

o-te

rmos

tato

. Con

can

tina

eam

pio

spaz

io p

er ri

cove

ro b

ici.

Not

e: 1

letto

,1

bagn

o, te

rmoa

uton

omo,

can

tina,

arr

edat

o,A

ce N

D.

€ 77

.000

FOR

LÌ R

OM

ITI (

EVB

18)

Bilo

cale

con

cuc

ina

arre

-da

ta, a

l pia

no te

rra d

i pic

-co

la p

alaz

zina

con

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a e

spaz

i con

dom

inia

-li

al c

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to p

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icic

let-

te. R

istru

ttura

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i rec

en-

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on c

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ia a

uton

o-m

a e

infis

si c

on v

etro

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mer

a, è

com

post

o da

sog

-gi

orno

con

ang

olo

cottu

-ra

, cam

era

mat

rimon

ia-

le e

bag

no c

on c

omod

isp

azi.

€ 10

0.00

0

FOR

LIM

PO

PO

LI(E

VB14

)Con

ingr

es-

so in

dipe

nden

te e

giar

dino

esc

lusi

vo,

appa

rtam

ento

com

-pl

etam

ente

ris

trut-

tura

to n

el 2

000,

con

rifa

cim

ento

deg

liim

pian

ti. C

on c

ucin

a ab

itabi

le e

am

pio

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gior

no, c

amer

a da

letto

sin

gola

e m

atrim

o-ni

ale,

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no. H

a in

oltre

un

loca

le u

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agno

-la

vand

eria

e u

n pi

ccol

o ga

rage

. Ace

G(3

03,3

0K..)

. € 2

10.0

00

FO

RL

IMP

OP

OL

IC

asa

abbi

nata

su

2la

ti, in

dipe

nden

te d

aci

elo

a te

rra, s

u 2

livel

-li,

al p

iano

terr

a co

nal

tezz

a se

rviz

i è s

tata

real

izza

ta u

na c

ame-

ra d

a le

tto e

un

bagn

o,al

pia

no 1

° ap

part

a-m

ento

con

am

pio

sog-

gior

no -

ango

lo c

ottu

ra, d

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pegn

o, c

amer

am

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onia

le, b

agno

, rip

ostig

lio c

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cala

retra

ttile

per

acc

esso

al s

otto

tetto

, al p

iano

terr

a in

cor

po d

ista

ccat

o 2

loca

li ad

uso

ser

-vi

zi e

pos

to a

uto

- Cla

sse

Ene

rget

ica

E -

Rif.

122L

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letto

, 2 b

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Confedilizia: ''Ha un sapore antico la norma per l'abbattimento deicanoni corrisposti dalle pubbliche amministrazioni''

a cura di Anna Carbone

Il Presidente della Confedilizia, Corrado Sforza Fogliani, ha commentatoquesta novella con parole amare, che rispecchiano il rammarico generaleper la pressione fiscale che pesa sempre più sugli italiani. La norma del provvedimento sulla spending review, dice Fogliani, prevedel'abbattimento per legge dei canoni corrisposti dalle pubbliche ammini-strazioni ai privati locatori, ha un sapore antico. E meraviglia davvero che un Governo che ha avuto fra i suoi punti pro-grammatici qualificanti le liberalizzazioni, smentisca poi clamorosamentese stesso resuscitando (per la prima volta, che risulti, dal secondo dopo-guerra del secolo scorso) una norma codicistica di dubbia - al minimo -costituzionalità e che aveva un senso solo nell'ambito di quell'ordinamentocorporativo fascista di cui costituiva un importante tassello. È una via profondamente sbagliata, anche per i deleteri effetti che eser-citerà su un mercato già depresso da una tassazione immobiliare, ora ca-ratterizzata in senso patrimoniale, che - allineata a quella degli altri Paesieuropei prima della manovra Monti di dicembre - non conosce oggi un pa-ragone in nessun Paese al mondo, per il suo peso in termini quantitativi eper la totale mancanza di ogni civile riferimento al reddito dei beni colpiti.In particolare, è un altro (e, anzi, l'ennesimo) attacco al sistema delle lo-cazioni private, e cioè a un sistema che ha bisogno di essere rivitalizzatoa mezzo non di astrusi meccanismi pubblicistici, ma semplicemente favo-rendo il recupero da parte della proprietà diffusa degli immobili non locatiperché inagibili o comunque bisognosi di riattamento per poter essere af-

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fittati.

E sulla denuncia della Confcommercio sull’eccessività della pressione fi-

scale in Italia, Il Presidente della Confedilizia, Corrado Sforza Fogliani, ha

così dichiarato: “La denuncia della Confcommercio sull’eccessività della

pressione fiscale in Italia è sacrosanta. Ma, da noi, c’è anche di peggio. Un

conto, infatti, è pagare imposte espropriative su un reddito che, comun-

que, c’è; e un altro conto è pagare imposte, addirittura, su un reddito che

non c’è. La cosa drammatica è che da noi capita anche questo, e che ciò

nonostante si continui a reclamare una nuova imposta patrimoniale, anche

sugli immobili. In Germania, questo non può succedere: là vige il civile

principio costituzionale che un bene non può essere colpito se non pro-

duce reddito o, comunque, al di là del reddito che produce”.

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Cervia - Milano Marittima Edizione Forlì - n.32 - 27 agosto 201214

Un decalogo di iniziative per una maggiore efficienza energetica, sullascia di quanto reso noto di recente nell'ambito della mobilità sostenibile

a cura di Anna Carbone

Efficienza energetica al centro del secondo incontro degli Stati Generali GreenEconomy, previsti il 7 e 8 novembre a Rimini. Un utilizzo più razionalizzato dellerisorse potrebbe consentire di risparmiare fino al 20% dell’energia importatadall’estero, quest’ultima pari a circa 64 miliardi annui. Nelle casse dello Stato re-sterebbero quindi 12,8 miliardi l’anno, una cifra che consentirebbe di finanziaregli incentivi per le fonti rinnovabili.L’intensità energetica dell’Italia è relativamente bassa, ma questa posizione vir-tuosa ha visto solo lievi miglioramenti nell’ultimo ventennio, al contrario dellamaggior parte dei Paesi europei che hanno invece ridotto notevolmente il va-lore dell’intensità. In Italia, malgrado la formulazione di diversi Piani per l’effi-cienza energetica non eccessivamente ambiziosi, è finora mancata unastrategia complessiva su questo fronte. Le politiche di incentivazione adottatedai Governi hanno ottenuto in alcuni casi risultati interessanti, ma sono stateprive di coordinamento, senza certezze e senza un orizzonte di lungo periodo.In previsione dei futuri Stati Generali della Green Economy viene diffuso quindiun decalogo di iniziative a favore di una maggiore efficienza energetica. Di se-guito...1)Incremento e razionalizzazione di investimenti e incentivi. Gli investimenti nel-l’efficienza energetica in particolare, grazie al coinvolgimento di decine di mi-gliaia di aziende sul territorio nazionale consentono allo Stato un recupero trail 50 e il 500% rispetto alle spese sostenute; 2)Maggiore sinergia tra le associazioni del settore rinnovabili per un più effi-cace dialogo con il Governo; 3)Nello studio normativo e del sistema di incentivazioni è necessario tenere indovuto conto la sinergia tra rinnovabili ed efficienza energetica, in particolare neisettori della nuova edilizia ad alte prestazioni energetiche, nelle smart grids eper le riqualificazioni degli immobili; 4)Applicazione della nuova Direttiva sull’efficienza energetica: road map al 2050per riqualificare il parco edilizio, con la definizione dell’obbligo di intervento sul3% degli immobili statali ogni anno (estendibile al patrimonio di Regioni e Pro-vince) e la partenza di 10 cantieri “esemplari”; 5)In prospettiva dell’obiettivo del 2012 di costruzioni “nearly zero energy” (ener-gia prossima allo zero) dovranno essere definiti a partire dal 2015 nuove soglie

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di consumo massimo (inferiori del 20% rispetto alle precedenti) per i nuovi im-mobili e per le ristrutturazioni di quelli esistenti; 6)Sicurezza e stabilità nel tempo per i sistemi di incentivazione, in particolareripristinando quello al 55% per la riqualificazione energetica. Dovranno inoltreessere estesi fino al 2020 i certificati bianchi, da soli in grado di consentire an-nualmente un risparmio equivalente di circa 11-13 milioni di tonnellate di pe-trolio; 7)Restituire rilevanza alla certificazione energetica, in grado di trasformare ilmercato edilizio, attraverso controlli seri e rigorosi; 8)Sostegno alle piccole industrie escluse dalla Direttiva emission trading, in-centivandole per favorire l’avvio di Audit energetici; 9)Maggiore efficienza negli usi elettrici presenta un doppio vantaggio: oltre al-l’immediato risparmio energetico si aggiungerebbe quello derivato dalla man-cata necessità di costruire nuove centrali. Sul fronte europeo investiresull’illuminazione ad esempio potrebbe far risparmiare 28 miliardi di euro oltrealla costruzione di decine di centrali elettriche; 10)Fornire stimoli alla presentazione di soluzioni innovative per il finanziamentodegli interventi di efficienza (deroghe al patto di stabilità per gli enti locali che siimpegnano in questo percorso, finanziamento tramite terzi, fondi di rotazione,Energy performance contract, valorizzazione Esco etc).

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