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rifin

iture

. Not

e:2

letto

, 2 b

agni

, ter

moa

uton

omo,

gar

age,

asce

nsor

e, te

rraz

zi,.

€ 19

5.00

0

FO

RL

Ì(G

023)

App

arta

-m

en

toc

om

en

uo

vo

,se

cond

op

ian

oc

on

sogg

, ed

ang.

cot

t. (p

ossi

bilit

à di

cuc

ina

abita

bile

), 2

terra

zzi,

disi

mp,

2 c

amer

e da

letto

, bag

no. P

iano

sot

tote

tto b

agno

e 2

cam

ere

letto

, lav

ande

ria e

Sol

ariu

m. G

ara-

ge. V

ideo

cito

fono

, pre

disp

osiz

ione

aria

cli-

mat

izza

ta. N

ote:

3 le

tto, 2

bag

ni, t

erm

o-au

tono

mo,

gar

age,

terr

azzi

. € 2

25.0

00

FO

RL

IO

SP

ED

A-

LE

TT

O(G

166)

inca

sa b

ifam

i-gl

iare

am

pio

app.

to a

l pri-

mo

pian

oco

n in

gres

soin

dip.

e c

irca

1.00

0 m

q di

terre

no, I

ngre

sso,

cuc

ina

abi-

tabi

le, s

oggi

orno

, dis

imp,

tre

cam

ere

da le

t-to

mat

rimon

iali,

ampi

o ba

gno,

pos

sibi

lità d

iric

avar

e il

seco

ndo.

Gar

age

e po

sti a

uto.

Not

e: 3

letto

, 1 b

agno

, term

oaut

onom

o, g

ara-

ge, p

osto

aut

o, g

iard

ino,

da

ristru

ttura

re, A

ceG

(284

,23K

..). I

nfor

maz

ioni

in u

ffici

o

FOR

LÌ -

PIE-

VE

AC

QU

E-

DO

TT

O(

G2

03

)Im

mer

sa n

elve

rde,

ne

ipr

essi

de

lnu

ovo

Iper

-m

erca

to i

nzo

na P

ieve

-ac

qued

otto

, si v

ende

spl

endi

da c

asa

colo

-ni

ca c

ompl

etam

ente

ris

truttu

rata

e c

om-

post

a da

: sog

gior

no, c

ucin

a ab

itabi

le, s

tu-

dio,

bag

no, l

avan

deria

e c

antin

a al

pia

note

rra.

Al p

iano

prim

o: c

amer

a m

atrim

o-ni

ale

con

picc

olo

bagn

o an

ness

o, 2

cam

e-re

sin

gole

e b

agno

. Por

tico

di g

rand

i dim

en-

sion

i all’

este

rno,

dop

pio

post

o au

to c

onel

egan

te c

oper

tura

in le

gno,

am

pia

case

t-ta

in le

gno

il tu

tto c

ircon

dato

da

un b

ellis

-si

mo

giar

dino

. Not

e: 3

letto

, 3 b

agni

, ter

-m

oaut

onom

o, p

osto

aut

o, c

antin

a, g

iard

i-no

. In

form

azio

ni in

uffi

cio

FOR

LÌ

-B

RA

NZO

LI-

NO

(G

036)

Si v

ende

vil-

letta

a s

chie

-ra

ang

olar

ein

com

ples

-so

di 4

uni

tà,

com

post

a da

sog

gior

no, c

ucin

a, 2

cam

e-re

da

letto

, 2 b

agni

. Man

sard

a gr

ezza

.Am

pia

corte

esc

lusiv

a co

n ba

rbeq

ue. G

ara-

ge. N

ote:

2 le

tto, 2

bag

ni, t

erm

oaut

ono-

mo,

gar

age,

pos

to a

uto,

terr

azzi

, gia

rdi-

no. €

250

.000

Forlì - Via Bertini, 75

Tel. e Fax 0543.721759

Forlimpopoli - Viale Matteotti, 14/A

Tel. e Fax 0543.747332

MO

LTO

PA

RTI

CO

LAR

E AT

TIC

Obe

n rif

i-ni

to d

i rec

ente

cos

truz

ione

in p

alaz

zina

di p

oche

uni

tà.L

’app

arta

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to o

ccup

atu

tto l’u

ltim

o pi

ano

ed è

qui

ndi li

bero

da

tut-

ti e

quat

tro i

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clim

atiz

zazi

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con

pom

-pa

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alor

e, a

mpi

ote

rrazz

o su

due

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ombr

eggi

ato

date

nde

mot

oriz

za-

te. G

arag

e do

ppio

con

spaz

io la

van-

deri

a. A

ppar

ta-

men

to c

ompo

sto

da in

gres

so, s

ala,

cuci

na, d

ue le

ttoba

gno,

ris

c. In

d.R

if. P

A29

- pr

ez-

zo in

tere

ssan

te

NOVI

TA’!!

!IN

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NA

PAN

OR

AM

I-C

A

a du

em

inut

i da

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ovo

svin

-co

lo c

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n-va

lla

zio

ne

ES

T (V

IA M

ON

DA

), in

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a ve

rde

e tra

n-qu

illa

VIE

NI A

IMM

ER

GE

RTI

IN U

N P

AR

-C

O D

I ALB

ER

I ALT

O F

US

TO d

ove

ver-

rann

o re

aliz

zate

cin

que

ville

tte s

ingo

le s

ulo

tti d

i ter

reno

dai

600

a 9

00 m

q, p

oten

dope

rson

aliz

zare

già

in fa

se p

roge

ttual

e la

tua

nuov

a ca

sa: R

if. P

C15

- D

IFFI

CIL

ETR

OVA

RE

OG

GET

TI C

OSI

’ A Q

UES

TOPR

EZZO

!

ATTI

CO

PO

STO

AL

QU

AR

TOe

ultim

opi

ano

con

logg

ia d

i 30

mq.

e s

olar

ium

pano

ram

ico

di o

ltre

30 m

q. P

ossi

bilit

àdi

per

sona

lizza

re le

fini

ture

inte

rne.

Zon

agi

orno

di o

ltre

60m

q (in

gres

so, c

uci-

na, s

ala)

tre

letto

,du

e ba

gni,

ripos

ti-gl

io, c

antin

a ga

ra-

ge (

poss

ibili

tà d

iga

rage

dop

pio

odu

e ga

rage

dis

tin-

ti) D

A V

ED

ER

E!!

Rif.

P A

01 -

CH

IE-

DIC

I IL

PREZ

ZO

ZON

A V

IA V

ENTU

RIN

I- C

asa

indi

pen-

dent

e in

per

-fe

tte c

ondi

zio-

ni s

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ll’est

er-

no c

he a

ll’in

-te

rno,

co

m-

pres

e le

zon

ese

rviz

i rim

es-

se

rece

nte-

men

te a

nuo

-vo

, su

lotto

di

500

met

ri ci

rca,

dis

post

a su

tre

pian

i. A

lpi

ano

terr

a am

pia

zona

ingr

esso

acc

essi

-bi

le d

a un

logg

iato

, ta

vern

etta

, bag

no, s

er-

vizi

, 2 g

arag

e, A

i pia

ni p

rimo

e se

cond

odu

e ap

parta

men

ti (u

no p

er p

iano

) d

i cui

uno

com

plet

amen

te ri

mes

so a

nuo

vo e

l’al-

tro in

otti

me

cond

izio

ni. D

ispo

sizi

one

inte

r-na

deg

li ap

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men

ti: in

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so, s

oggi

or-

no, c

ucin

a ab

itabi

le, t

re c

amer

e le

tto, d

ueba

gni,

balc

oni;

Rif.

P C

29 -

660.

000,

00

ZON

A R

ON

CO

appa

rtam

ento

in p

erfe

t-te

con

dizi

oni p

osto

al s

econ

do e

ulti

mo

pian

o: c

ompo

sto

da s

oggi

orno

, cuc

ina

abi-

tabi

le, t

re le

tto, d

ue b

agni

, rip

ostig

li/la

van-

deria

, una

logg

ia, u

n ba

lcon

e, g

arag

e, ri

sc.

Ind.

Rif.

P A

37 -

229.

000,

00

ZON

A VI

A C

UR

IEL

APP

AR

TAM

ENTO

INPA

LAZZ

INA

DI S

OLE

SEI

UN

ITA’

post

oal

sec

ondo

pia

no c

on a

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sore

e c

om-

post

o da

: Ing

ress

o, s

oggi

orno

, cuc

ina,

tre

cam

ere

letto

, due

bag

ni, t

re b

alco

ni,

ampi

a ca

ntin

a, g

arag

e pe

r due

aut

o, ri

sc.

Ind.

- R

if. P

A33

- 23

9.00

0,00

FOR

LIM

POPO

LIB

ellis

sim

a so

luzi

one

abita

tiva

a du

e pa

ssi d

al c

entro

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titui

tada

un

lum

inos

o ap

parta

men

to a

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ondo

ed

ultim

o pi

ano

com

post

o da

sog

gior

-no

, dis

impe

gno

con

arm

adio

a m

uro,

am

pia

cuci

na a

bita

bile

con

bal

cone

, zon

ano

tte c

on d

isim

pegn

o, 2

cam

ere

da le

tto, r

ipos

tiglio

e b

agno

. Gar

age

e ca

ntin

a al

pian

o te

rra.

Rec

ente

cos

truzi

one

con

ottim

e fin

iture

e s

tato

d’u

so. R

if. 4

70F

€16

3.00

0

FOR

LIM

POPO

LIIn

zon

a re

side

nzia

le e

circ

onda

ta d

al v

erde

app

arta

men

to (m

q.93

) al s

econ

do e

d ul

timo

pian

o no

n m

ansa

rdat

o, d

i rec

ente

cos

truzi

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con

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-tu

re e

xtra

-cap

itola

to c

ompo

sto

da u

n’am

pia

zona

gio

rno

con

sogg

iorn

o-an

golo

cot

-tu

ra a

rred

ato

con

peni

sola

e p

iano

in q

uarz

o, b

alco

ne, c

amer

a da

letto

sin

gola

,di

sim

pegn

o, ri

post

iglio

/lava

nder

ia, b

agno

, cam

era

da le

tto m

atrim

onia

le c

on c

abi-

na a

rmad

io e

bal

cone

logg

iato

. Al p

iano

sem

inte

rrat

o ga

rage

e p

osto

aut

o. R

if.47

3F €

185

.000

FOR

LIM

POPO

LIO

ttim

a so

luzi

one

per

2 nu

clei

fam

iglia

ri co

stitu

ita d

a un

a ca

sa(c

omm

.li m

q. 3

05)

indi

pend

ente

su

lotto

di c

irca

mq.

500

, in

ottim

o st

ato

d’us

o,co

mpo

sta

da 2

app

arta

men

ti di

ugu

ale

met

ratu

ra e

com

posi

zion

e e

prec

isam

en-

te: i

ngre

sso,

com

oda

cuci

na a

bita

bile

, sog

gior

no, 2

gra

ndi c

amer

e da

letto

e b

al-

cone

. Ins

isto

no s

ul lo

tto in

oltre

2 lo

cali a

d us

o se

rviz

i (ga

rage

). R

if. 4

71F

€ 45

0.00

0

FOR

LI’ -

RO

NC

OG

razi

oso

bilo

cale

del

200

2, a

l pia

no te

rra

con

ingr

esso

indi

-

pend

ente

e c

ortil

e pr

ivat

o co

n po

sto

auto

. Dot

ato

di in

ferr

iate

, zan

zarie

re, t

enda

da s

ole,

impi

anto

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limat

izza

zion

e. C

lass

e E

nerg

etic

a D

/126

,16

- Rif.

456

FC €

125.

000

FOR

LI’ -

VIC

. BA

GN

OLO

- App

arta

men

to in

dipe

nden

te (m

q. 1

12 c

irca)

e g

iard

i-

no d

i circ

a m

q. 1

36, a

l pia

no te

rra,

ingr

esso

ped

onal

e, g

iard

ino

priv

ato,

sog

gior

no

con

ango

lo c

ottu

ra, d

isim

pegn

o, b

agno

, 2 c

amer

e da

letto

, bal

cone

, al p

iano

sem

in-

terr

ato

ragg

iung

ibile

con

sca

la in

mur

atur

a da

l sog

gior

no è

situ

ata

un’a

mpi

a ta

ver-

nna

(mq.

35)

e g

arag

e. O

ttim

e fin

iture

Rif.

461

FC €

180

.000

FOR

LI’ -

ZO

NA

MIC

HEL

AN

GEL

Oap

parta

men

to a

l ter

zo p

iano

sen

za a

scen

so-

re, d

i circ

a m

q. 7

5 ca

lpes

tabi

li (9

5 co

mm

.li)

in p

alaz

zina

di 6

uni

tà, r

istru

ttura

to

com

plet

amen

te n

el 2

007,

com

post

o da

ingr

esso

, am

pio

sogg

iorn

o co

n ba

lcon

e,

cuci

na a

bita

bile

, dis

impe

gno,

cam

era

mat

rimon

iale

con

bal

cone

, cam

era

sing

ola

e ba

gno.

Gar

age

al p

iiano

terr

a.R

if. 4

30FC

€ 1

95.0

00

ZONA

VIA

LE S

PAZZ

OLI

Ville

tta s

tile

liber

-ty

, rec

ente

men

te r

istru

ttura

ta c

on o

ttim

efin

iture

, dis

po-

sta

su tr

e pi

ani

e c

on d

epen

-da

nce

este

rna

com

post

a da

:In

gres

so, s

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cuci

na a

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bi-

le,

salo

tto,

tave

rnet

ta c

onca

min

o, s

tudi

o, s

ala

Hob

by, t

re le

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reba

gni,

sotto

tetto

ad

uso

ripos

tiglio

, gar

age

per d

ue a

uto,

ripos

tiglio

. DA

VED

ERE

Rif.

P C

47

- CH

IED

ICI I

L PR

EZZO

CA

STR

OC

AR

O T

ER

ME

- ZO

NA

RE

SI-

DEN

ZIA

LE S

PLEN

DID

A- P

iano

sec

ondo

;a

pp

art

a-

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to

inco

ntes

to d

ipo

che

unità

com

posto

da

ing

ress

o,

sogg

iorn

o -

cuci

na c

onte

rrazz

o ab

i-ta

bile

, cam

e-ra

mat

rimon

iale

con

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ccio

su

terra

zzo

eam

pio

bagn

o. P

iano

man

sard

ato

con

cam

e-ra

, st

udio

e s

econ

do b

agno

. Fin

iture

di p

re-

gio.

Gar

age

e ca

ntin

a di

pro

prie

tà. P

arch

eg-

gioo

est

erno

, zo

na s

ilenz

iosa

e a

bita

ta d

are

side

nti.

Cla

sse

Ener

getic

a N

.P. €

229

,000

tratt.

FOR

LI’ -

VIL

LAG

RA

PPA

- App

arta

men

toap

pena

ulti

mat

o an

cora

per

sona

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bile

nella

sce

lta d

ei m

ater

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pos

to a

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ed u

ltim

o pi

ano

(con

asc

enso

re) c

ompo

sto

da: s

oggi

orno

ang

olo

cottu

ra c

on a

ffacc

iosu

terr

azzo

di 1

6,00

mq.

, 2 c

amer

e da

let-

to, 1

bag

no. G

arag

e al

pia

no s

emin

terr

ato.

Imm

erso

nel

ver

de. €

178

,000

Tra

tt.

DO

VAD

OLA

- PR

EDA

PPIO

- poc

o di

stan

-te

dal

cen

tro, i

mm

erso

nel

ver

de, a

ppez

-za

men

to d

i ter

reno

agr

icol

o di

circ

a 2

Ha.

con

sovr

asta

nte

rude

re c

on d

estin

azio

neci

vile

abi

tazi

one.

€ 1

25.0

00 T

ratt.

CA

STR

OC

AR

O T

ERM

E - C

OLL

INA

- Cas

adi

civ

ile a

bita

zion

e, p

osiz

ione

pan

oram

ica,

porz

ione

di b

ifam

iglia

re c

ompl

eta

di s

ervi

-zi

e g

iard

ino,

imm

ersa

nel

ver

de. c

ompo

sta

da s

oggi

orno

, cuc

ina

abita

bile

, cam

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mat

ri-m

onia

le, b

agno

, am

pio

porti

cato

. (po

ssib

i-lit

à di

rica

vare

sec

onda

cam

era

e ba

gno)

.C

lass

e E

nerg

etic

a N

.P. €

215

.000

trat

t.

CA

STR

OC

AR

O T

ERM

E - V

ILLE

TTA

IND

I-PE

ND

ENTE

- Alto

live

llo d

i fin

iture

. Sog

-gi

orno

, cuc

ina

in n

icch

ia, b

agno

e g

iard

ino

priv

ato

al p

iano

terr

a; c

amer

a m

atrim

onia

-le

con

bal

cone

, cam

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dopp

ia, b

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erip

ostig

lio a

l pia

no p

rimo.

Ris

cald

amen

to a

pavi

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to. G

arag

e di

am

pia

met

ratu

ra.

Cla

sse

Ene

rget

ica

E. €

235

.000

FOR

LI’ -

CAV

A- A

ppar

tam

ento

pos

to a

lpi

ano

prim

o in

con

test

o co

ndom

inia

le n

uo-

viss

imo,

otti

mam

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rifin

ito, c

ompo

sto

daso

ggio

rno

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lo c

ottu

ra c

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ne, c

ame-

re d

a le

tto e

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no. P

ossi

bilit

a’ d

i sop

pal-

co. C

lass

e en

erge

tica

“B“.

Am

pio

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IO

SP

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A-

LE

TT

O(G

166)

inca

sa b

ifam

i-gl

iare

am

pio

app.

to a

l pri-

mo

pian

oco

n in

gres

soin

dip.

e c

irca

1.00

0 m

q di

terre

no, I

ngre

sso,

cuc

ina

abi-

tabi

le, s

oggi

orno

, dis

imp,

tre

cam

ere

da le

t-to

mat

rimon

iali,

ampi

o ba

gno,

pos

sibi

lità d

iric

avar

e il

seco

ndo.

Gar

age

e po

sti a

uto.

Not

e: 3

letto

, 1 b

agno

, term

oaut

onom

o, g

ara-

ge, p

osto

aut

o, g

iard

ino,

da

ristru

ttura

re, A

ceG

(284

,23K

..). I

nfor

maz

ioni

in u

ffici

o

FOR

LÌ -

PIE-

VE

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E-

DO

TT

O(

G2

03

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sa n

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ne

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Iper

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erca

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nzo

na P

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-ac

qued

otto

, si v

ende

spl

endi

da c

asa

colo

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ente

ris

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om-

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no, c

ucin

a ab

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dio,

bag

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deria

e c

antin

a al

pia

note

rra.

Al p

iano

prim

o: c

amer

a m

atrim

o-ni

ale

con

picc

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bagn

o an

ness

o, 2

cam

e-re

sin

gole

e b

agno

. Por

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di g

rand

i dim

en-

sion

i all’

este

rno,

dop

pio

post

o au

to c

onel

egan

te c

oper

tura

in le

gno,

am

pia

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t-ta

in le

gno

il tu

tto c

ircon

dato

da

un b

ellis

-si

mo

giar

dino

. Not

e: 3

letto

, 3 b

agni

, ter

-m

oaut

onom

o, p

osto

aut

o, c

antin

a, g

iard

i-no

. In

form

azio

ni in

uffi

cio

FOR

LÌ

-B

RA

NZO

LI-

NO

(G

036)

Si v

ende

vil-

letta

a s

chie

-ra

ang

olar

ein

com

ples

-so

di 4

uni

tà,

com

post

a da

sog

gior

no, c

ucin

a, 2

cam

e-re

da

letto

, 2 b

agni

. Man

sard

a gr

ezza

.Am

pia

corte

esc

lusiv

a co

n ba

rbeq

ue. G

ara-

ge. N

ote:

2 le

tto, 2

bag

ni, t

erm

oaut

ono-

mo,

gar

age,

pos

to a

uto,

terr

azzi

, gia

rdi-

no. €

250

.000

Forlì - Via Bertini, 75

Tel. e Fax 0543.721759

Forlimpopoli - Viale Matteotti, 14/A

Tel. e Fax 0543.747332

MO

LTO

PA

RTI

CO

LAR

E AT

TIC

Obe

n rif

i-ni

to d

i rec

ente

cos

truz

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di p

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arta

men

to o

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ltim

o pi

ano

ed è

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tro i

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atiz

zazi

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con

pom

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e, a

mpi

ote

rrazz

o su

due

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ombr

eggi

ato

date

nde

mot

oriz

za-

te. G

arag

e do

ppio

con

spaz

io la

van-

deri

a. A

ppar

ta-

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to c

ompo

sto

da in

gres

so, s

ala,

cuci

na, d

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ris

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tere

ssan

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NOVI

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ZO

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A

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em

inut

i da

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ovo

svin

-co

lo c

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n-va

lla

zio

ne

ES

T (V

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ON

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a ve

rde

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n-qu

illa

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ove

ver-

rann

o re

aliz

zate

cin

que

ville

tte s

ingo

le s

ulo

tti d

i ter

reno

dai

600

a 9

00 m

q, p

oten

dope

rson

aliz

zare

già

in fa

se p

roge

ttual

e la

tua

nuov

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sa: R

if. P

C15

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ATTI

CO

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STO

AL

QU

AR

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ultim

opi

ano

con

logg

ia d

i 30

mq.

e s

olar

ium

pano

ram

ico

di o

ltre

30 m

q. P

ossi

bilit

àdi

per

sona

lizza

re le

fini

ture

inte

rne.

Zon

agi

orno

di o

ltre

60m

q (in

gres

so, c

uci-

na, s

ala)

tre

letto

,du

e ba

gni,

ripos

ti-gl

io, c

antin

a ga

ra-

ge (

poss

ibili

tà d

iga

rage

dop

pio

odu

e ga

rage

dis

tin-

ti) D

A V

ED

ER

E!!

Rif.

P A

01 -

CH

IE-

DIC

I IL

PREZ

ZO

ZON

A V

IA V

ENTU

RIN

I- C

asa

indi

pen-

dent

e in

per

-fe

tte c

ondi

zio-

ni s

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ll’est

er-

no c

he a

ll’in

-te

rno,

co

m-

pres

e le

zon

ese

rviz

i rim

es-

se

rece

nte-

men

te a

nuo

-vo

, su

lotto

di

500

met

ri ci

rca,

dis

post

a su

tre

pian

i. A

lpi

ano

terr

a am

pia

zona

ingr

esso

acc

essi

-bi

le d

a un

logg

iato

, ta

vern

etta

, bag

no, s

er-

vizi

, 2 g

arag

e, A

i pia

ni p

rimo

e se

cond

odu

e ap

parta

men

ti (u

no p

er p

iano

) d

i cui

uno

com

plet

amen

te ri

mes

so a

nuo

vo e

l’al-

tro in

otti

me

cond

izio

ni. D

ispo

sizi

one

inte

r-na

deg

li ap

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men

ti: in

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so, s

oggi

or-

no, c

ucin

a ab

itabi

le, t

re c

amer

e le

tto, d

ueba

gni,

balc

oni;

Rif.

P C

29 -

660.

000,

00

ZON

A R

ON

CO

appa

rtam

ento

in p

erfe

t-te

con

dizi

oni p

osto

al s

econ

do e

ulti

mo

pian

o: c

ompo

sto

da s

oggi

orno

, cuc

ina

abi-

tabi

le, t

re le

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ue b

agni

, rip

ostig

li/la

van-

deria

, una

logg

ia, u

n ba

lcon

e, g

arag

e, ri

sc.

Ind.

Rif.

P A

37 -

229.

000,

00

ZON

A VI

A C

UR

IEL

APP

AR

TAM

ENTO

INPA

LAZZ

INA

DI S

OLE

SEI

UN

ITA’

post

oal

sec

ondo

pia

no c

on a

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sore

e c

om-

post

o da

: Ing

ress

o, s

oggi

orno

, cuc

ina,

tre

cam

ere

letto

, due

bag

ni, t

re b

alco

ni,

ampi

a ca

ntin

a, g

arag

e pe

r due

aut

o, ri

sc.

Ind.

- R

if. P

A33

- 23

9.00

0,00

FOR

LIM

POPO

LIB

ellis

sim

a so

luzi

one

abita

tiva

a du

e pa

ssi d

al c

entro

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titui

tada

un

lum

inos

o ap

parta

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to a

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ondo

ed

ultim

o pi

ano

com

post

o da

sog

gior

-no

, dis

impe

gno

con

arm

adio

a m

uro,

am

pia

cuci

na a

bita

bile

con

bal

cone

, zon

ano

tte c

on d

isim

pegn

o, 2

cam

ere

da le

tto, r

ipos

tiglio

e b

agno

. Gar

age

e ca

ntin

a al

pian

o te

rra.

Rec

ente

cos

truzi

one

con

ottim

e fin

iture

e s

tato

d’u

so. R

if. 4

70F

€16

3.00

0

FOR

LIM

POPO

LIIn

zon

a re

side

nzia

le e

circ

onda

ta d

al v

erde

app

arta

men

to (m

q.93

) al s

econ

do e

d ul

timo

pian

o no

n m

ansa

rdat

o, d

i rec

ente

cos

truzi

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con

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-tu

re e

xtra

-cap

itola

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ompo

sto

da u

n’am

pia

zona

gio

rno

con

sogg

iorn

o-an

golo

cot

-tu

ra a

rred

ato

con

peni

sola

e p

iano

in q

uarz

o, b

alco

ne, c

amer

a da

letto

sin

gola

,di

sim

pegn

o, ri

post

iglio

/lava

nder

ia, b

agno

, cam

era

da le

tto m

atrim

onia

le c

on c

abi-

na a

rmad

io e

bal

cone

logg

iato

. Al p

iano

sem

inte

rrat

o ga

rage

e p

osto

aut

o. R

if.47

3F €

185

.000

FOR

LIM

POPO

LIO

ttim

a so

luzi

one

per

2 nu

clei

fam

iglia

ri co

stitu

ita d

a un

a ca

sa(c

omm

.li m

q. 3

05)

indi

pend

ente

su

lotto

di c

irca

mq.

500

, in

ottim

o st

ato

d’us

o,co

mpo

sta

da 2

app

arta

men

ti di

ugu

ale

met

ratu

ra e

com

posi

zion

e e

prec

isam

en-

te: i

ngre

sso,

com

oda

cuci

na a

bita

bile

, sog

gior

no, 2

gra

ndi c

amer

e da

letto

e b

al-

cone

. Ins

isto

no s

ul lo

tto in

oltre

2 lo

cali a

d us

o se

rviz

i (ga

rage

). R

if. 4

71F

€ 45

0.00

0

FOR

LI’ -

RO

NC

OG

razi

oso

bilo

cale

del

200

2, a

l pia

no te

rra

con

ingr

esso

indi

-

pend

ente

e c

ortil

e pr

ivat

o co

n po

sto

auto

. Dot

ato

di in

ferr

iate

, zan

zarie

re, t

enda

da s

ole,

impi

anto

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limat

izza

zion

e. C

lass

e E

nerg

etic

a D

/126

,16

- Rif.

456

FC €

125.

000

FOR

LI’ -

VIC

. BA

GN

OLO

- App

arta

men

to in

dipe

nden

te (m

q. 1

12 c

irca)

e g

iard

i-

no d

i circ

a m

q. 1

36, a

l pia

no te

rra,

ingr

esso

ped

onal

e, g

iard

ino

priv

ato,

sog

gior

no

con

ango

lo c

ottu

ra, d

isim

pegn

o, b

agno

, 2 c

amer

e da

letto

, bal

cone

, al p

iano

sem

in-

terr

ato

ragg

iung

ibile

con

sca

la in

mur

atur

a da

l sog

gior

no è

situ

ata

un’a

mpi

a ta

ver-

nna

(mq.

35)

e g

arag

e. O

ttim

e fin

iture

Rif.

461

FC €

180

.000

FOR

LI’ -

ZO

NA

MIC

HEL

AN

GEL

Oap

parta

men

to a

l ter

zo p

iano

sen

za a

scen

so-

re, d

i circ

a m

q. 7

5 ca

lpes

tabi

li (9

5 co

mm

.li)

in p

alaz

zina

di 6

uni

tà, r

istru

ttura

to

com

plet

amen

te n

el 2

007,

com

post

o da

ingr

esso

, am

pio

sogg

iorn

o co

n ba

lcon

e,

cuci

na a

bita

bile

, dis

impe

gno,

cam

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mat

rimon

iale

con

bal

cone

, cam

era

sing

ola

e ba

gno.

Gar

age

al p

iiano

terr

a.R

if. 4

30FC

€ 1

95.0

00

ZONA

VIA

LE S

PAZZ

OLI

Ville

tta s

tile

liber

-ty

, rec

ente

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te r

istru

ttura

ta c

on o

ttim

efin

iture

, dis

po-

sta

su tr

e pi

ani

e c

on d

epen

-da

nce

este

rna

com

post

a da

:In

gres

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cuci

na a

bita

bi-

le,

salo

tto,

tave

rnet

ta c

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min

o, s

tudi

o, s

ala

Hob

by, t

re le

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reba

gni,

sotto

tetto

ad

uso

ripos

tiglio

, gar

age

per d

ue a

uto,

ripos

tiglio

. DA

VED

ERE

Rif.

P C

47

- CH

IED

ICI I

L PR

EZZO

CA

STR

OC

AR

O T

ER

ME

- ZO

NA

RE

SI-

DEN

ZIA

LE S

PLEN

DID

A- P

iano

sec

ondo

;a

pp

art

a-

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to

inco

ntes

to d

ipo

che

unità

com

posto

da

ing

ress

o,

sogg

iorn

o -

cuci

na c

onte

rrazz

o ab

i-ta

bile

, cam

e-ra

mat

rimon

iale

con

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ccio

su

terra

zzo

eam

pio

bagn

o. P

iano

man

sard

ato

con

cam

e-ra

, st

udio

e s

econ

do b

agno

. Fin

iture

di p

re-

gio.

Gar

age

e ca

ntin

a di

pro

prie

tà. P

arch

eg-

gioo

est

erno

, zo

na s

ilenz

iosa

e a

bita

ta d

are

side

nti.

Cla

sse

Ener

getic

a N

.P. €

229

,000

tratt.

FOR

LI’ -

VIL

LAG

RA

PPA

- App

arta

men

toap

pena

ulti

mat

o an

cora

per

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bile

nella

sce

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ei m

ater

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pos

to a

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ed u

ltim

o pi

ano

(con

asc

enso

re) c

ompo

sto

da: s

oggi

orno

ang

olo

cottu

ra c

on a

ffacc

iosu

terr

azzo

di 1

6,00

mq.

, 2 c

amer

e da

let-

to, 1

bag

no. G

arag

e al

pia

no s

emin

terr

ato.

Imm

erso

nel

ver

de. €

178

,000

Tra

tt.

DO

VAD

OLA

- PR

EDA

PPIO

- poc

o di

stan

-te

dal

cen

tro, i

mm

erso

nel

ver

de, a

ppez

-za

men

to d

i ter

reno

agr

icol

o di

circ

a 2

Ha.

con

sovr

asta

nte

rude

re c

on d

estin

azio

neci

vile

abi

tazi

one.

€ 1

25.0

00 T

ratt.

CA

STR

OC

AR

O T

ERM

E - C

OLL

INA

- Cas

adi

civ

ile a

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zion

e, p

osiz

ione

pan

oram

ica,

porz

ione

di b

ifam

iglia

re c

ompl

eta

di s

ervi

-zi

e g

iard

ino,

imm

ersa

nel

ver

de. c

ompo

sta

da s

oggi

orno

, cuc

ina

abita

bile

, cam

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mat

ri-m

onia

le, b

agno

, am

pio

porti

cato

. (po

ssib

i-lit

à di

rica

vare

sec

onda

cam

era

e ba

gno)

.C

lass

e E

nerg

etic

a N

.P. €

215

.000

trat

t.

CA

STR

OC

AR

O T

ERM

E - V

ILLE

TTA

IND

I-PE

ND

ENTE

- Alto

live

llo d

i fin

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. Sog

-gi

orno

, cuc

ina

in n

icch

ia, b

agno

e g

iard

ino

priv

ato

al p

iano

terr

a; c

amer

a m

atrim

onia

-le

con

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cone

, cam

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dopp

ia, b

agno

erip

ostig

lio a

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no p

rimo.

Ris

cald

amen

to a

pavi

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to. G

arag

e di

am

pia

met

ratu

ra.

Cla

sse

Ene

rget

ica

E. €

235

.000

FOR

LI’ -

CAV

A- A

ppar

tam

ento

pos

to a

lpi

ano

prim

o in

con

test

o co

ndom

inia

le n

uo-

viss

imo,

otti

mam

ente

rifin

ito, c

ompo

sto

daso

ggio

rno

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lo c

ottu

ra c

on b

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ne, c

ame-

re d

a le

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bag

no. P

ossi

bilit

a’ d

i sop

pal-

co. C

lass

e en

erge

tica

“B“.

Am

pio

gara

ge(2

1,00

mq)

. € 1

39.0

00 tr

att.

CAST

ROCA

RO T

ERM

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RRA

DEL

SOLE

Villa

dis

post

a su

due

pia

ni d

i gra

ndi d

imen

-si

oni,

situ

ata

in z

ona

verd

e e

tranq

uilla

, adu

e pa

ssi d

a tu

tti i s

ervi

zi. P

ossi

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a’ d

i ric

a-va

re 2

uni

ta’ im

mob

iliar

i ind

ipen

dent

i di c

ir-ca

130

,00

mq

cias

cuna

. Gar

age

e pa

rche

ggi

este

rni.

Da

vede

re. C

lass

e E

nerg

etic

a G

. €

545.

000

trat

t.

Agenz

ia Im

mobil

iare

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FOR

LÌ R

OM

ITI

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B12

)B

ilo-

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16Info&news Edizione Forlì - n.17 - 30 aprile 2012

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Nonostante il rallentamento generalizzato dei consumi, arre-dare casa rimane uno dei piaceri ai quali gli italiani non san-no rinunciare. Anche nel 2011, infatti, i prestiti destinati al-l’acquisto di mobili e di oggetti di design si sono mantenuti subuoni livelli: secondo i dati dell’OOsssseerrvvaattoorriioo ddii PPrreessttiittiiOOnnllii--nnee..iitt il 13,6% del totale delle erogazioni di prestiti del 2011 han-no visto l’arredamento come finalità, rispetto all’11,4% regi-strato nel 2010. Divani, cucine, arredi per la camera e tutto ciò che riguardala mobilia per arricchire e per migliorare la vita domesticarientrano, infatti, tra le spese più importanti affrontate dagliitaliani. Sempre secondo i dati dell’Osservatorio PrestitiOn-

line.it, l’importo medio erogato per questa finalità, rispettoall’anno precedente, è aumentato nel 2011 del 6%, attestandosia 11.320 euro. La durata più richiesta nel 2011 è quella di 60 mesi, scelta nel19,4% dei prestiti, seguita dai finanziamenti a 84 mesi (14%)e da quella a 36 mesi (12%). Le regioni del nord Italia sonoquelle che hanno totalizzato complessivamente il maggior nu-mero di prestiti per l’acquisto di mobili con il 32,2% di erogatosul totale, che si riducono al 26,9% al sud e scendono ulte-riormente al 23,2% nel centro Italia. Sicilia e Sardegna realizzanoil restante 17,7% del totale erogato.

Rate contenute per un tocco di design

4,7%. Tutte le grandi città hanno registrato un ribassodei valori, che è più significativo nelle metropoli delSud: Palermo (-6,6%), Bari (-5,2%), Napoli (-3,3%). L’analisi per aree geografiche vede un risultato mi-gliore per i capoluoghi del Nord Italia (-2,9%), seguitida quelli del Centro Italia (-3,3%) e infine da quellidel Sud Italia (-3,4%).Le tipologie abitative usate ma in buone condizioni han-no ancora una volta riscontrato il maggior interesse, maanche le tipologie da ristrutturare possono incontrare ilfavore dell’acquirente se si possono spuntare notevo-li ribassi sui prezzi richiesti. Il quartiere e il contesto incui è inserito l’immobile sono importanti per la scelta fi-nale dell’acquisto. Le soluzioni con riscaldamento au-tonomo sono apprezzate e l’attenzione focalizza sul-l’ammontare delle spese condominiali. L’analisi delle compravendite realizzate dalle agen-zie del Gruppo Tecnocasa evidenzia che il 78% di co-loro che hanno acquistato la casa si è indirizzata ver-so l’abitazione principale, mentre il 5,2% ha acqui-stato la casa vacanza e il 16,8% ha operato un ac-quisto a uso investimento. L’analisi per fasce di età registra il 62,6 % degli ac-quirenti nella classe compresa tra 18 e 44 anni. E in-fatti, anche dai dati relativi ai mutui erogati dalle agen-zie di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa,l’età media del mutuatario è di 39 anni e quella cheviene finanziata maggiormente è compresa tra 30 e39 anni. Questi ultimi talvolta sono aiutati nell’acquistodai genitori che, in molti casi, hanno smobilizzato al-tri investimenti.L’analisi della domanda nelle grandi città evidenzia unamaggiore concentrazione delle richieste per il triloca-le (35,2%), seguito dal bilocale (31,1%), mentre l’ana-lisi della disponibilità di spesa registra la maggiore con-centrazione nella fascia compresa tra 170 e 249 milaeuro con un incremento nella fascia più bassa.Il mercato delle locazioni, infine, registra nelle gran-di città una diminuzione dei valori: -1,4% per i bilo-cali e -1,7% per i trilocali. La domanda di immobiliin affitto vede la prevalenza di richieste (45,7%) trai giovani di età compresa tra 18 e 34 anni. Riguardasoprattutto coloro che non riescono ad acquistare,gli studenti e lavoratori fuori sede. I rendimenti im-mobiliari sono del 3,9% annuo lordo.

Le banche tengonosotto scacco il mercato

Gli interventi per stabilizzare l’economia, l’aumentodella disoccupazione, il timore di un aggravio fi-scale sugli immobili e, soprattutto, la diminuzione del-la concessione del credito da parte delle banche sonostati gli elementi più determinanti nel rallentamentodelle dinamiche immobiliari nella seconda parte del2011. È ciò che emerge dall’ultimo report pubblica-to dall’Ufficio studi del gruppo Tecnocasa relativo al-l’andamento del settore nel secondo semestre del-lo scorso anno, che si è chiuso con un ulteriore ri-basso delle quotazioni.A essere colpiti in particolare sono stati coloro chehanno avuto necessità di ricorrere a un mutuo perl’acquisto dell’abitazione e che si sono trovati di fron-te ad un atteggiamento molto selettivo delle bancheche ha ristretto le possibilità di accesso al credito. Purdimostrando di avere i requisiti richiesti per ottene-re un finanziamento i potenziali acquirenti hanno do-vuto fare i conti con l’aumento delle tempistiche dierogazione e con la diminuzione dell’importo con-cesso. Non si sono invece riscontrate particolari dif-ficoltà per chi ha già il capitale a disposizione e cheha deciso di investire nell’abitazione, considerata an-cora un investimento sicuro e per questo preferitoa quello finanziario. Si registra flessibilità dei venditori a ribassare i prez-zi solo quando hanno necessità di vendere l’immo-bile mentre coloro che non hanno questa impellen-za spesso posticipano la vendita. Tutto questo hacomportato anche un aumento delle tempistiche divendita - che nelle grandi città si attestano intornoai 184 giorni contro i 168 registrati a gennaio 2011-e una maggiore offerta di immobili sul mercato. Dall’analisi delle quotazioni, nel secondo semestre del2011 si registra una riduzione dei prezzi nelle gran-di città del 3,4%, un risultato che determina, per l’in-tero 2011, una contrazione complessiva dei prezzi del

17 Info&newswww.youtube.it/bpvideotour www.attico.it

Dal 16 marzo 2012 al 14 luglio 2012 è possibile presentare le domande di finanziamento age-volato previsto dal meccanismo del Fondo rotativo per Kyoto.Attivo il Fondo per la promozione dell’efficienza energetica, della ricerca innovativa in campoambientale e delle fonti rinnovabili di piccola taglia, gestito dalla Cassa depositi e prestiti. Il ter-mine per la presentazione delle domande è fissato al 14 luglio. Sono finalmente a disposizionei fondi, che saranno erogati attraverso prestiti a un tasso agevolato dello 0,5%. Per richiederei finanziamenti, è necessario compilare una domanda online sul sito della Cassadepositi e prestiti e poi completare la procedura in una delle filiali di banca ade-

renti alla convenzione Abi-Cdp…

In materia condominiale, l’arbi-trato può sostituire e integrare lamediazione. Cos’è l’Arbitrato.Il presidente di Cescond chiari-sce: “Nel caso in cui le parti nongiungano a un accordo nellafase di mediazione, si rischia

che dopo mesi passati a tentare la pace si debba rico-minciare dalla strada “tradizionale” del tribunale. Conl’arbitrato invece…

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Casa e condominio, il fisco. Iva ridotta nel recupero edilizio

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Problemi condominiali: mediazione o arbitrato?

Risparmio energetico: news e aggiornamenti

Regione Emilia-Romagna: edilizia in crisi

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L’Iva con aliquota agevolata al10% trova applicazione ai lavoridi recupero del patrimonio edi-lizio realizzati su fabbricati resi-denziali. Per usufruirne non oc-corre indicare in fattura il costo

della manodopera utilizzata (fino al 13 maggio 2011, l’in-dicazione era obbligatoria per beneficiare del 36%…

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Ampliati gli interventi di riqualifi-cazione energetica che godonodella detrazione fiscale 55%.Il decreto legge n. 201/2011,cosiddetto “decreto Salva Ita-lia”, ha dettato nuove regole inmateria di agevolazioni fiscaliper i contribuenti che effettuano

interventi di riqualificazione energetica di edifici già esi-stenti…

Servono sostegni ad un settoreche, anche con l’indotto, è unodei motori trainanti dell’economia.Serve più sicurezza e attenzioneper i lavoratori, più appalti emaggiore attenzione per le im-

prese e i professionisti e una burocrazia più snella e menocostosa. A Rimini diminuisce il numero delle aziende…

Finanziamenti agevolati: il Fondo rotativo per Kyoto

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