ATTICO FORLI 18

Editori

www.facebook.com/attico.itwww.attico.it www.twitter.com/attico_it

B&

P E

dito

ri S.

r.l. -

Set

timan

ale

di in

form

azio

ni e

an n

unci

imm

obili

ari -

Ann

o X

II - 0

7/0

5/1

2- w

ww

.bpe

dito

ri.it

- inf

o@bp

edito

ri.it

EDIZIONE Forlì & Dintorni - Cervia

M. Marittima - Lido di Savio - Lido di Classe

18

Le nostre proposte all’interno

FORLÌVia DellʼAppennino, 171

Tel./Fax 0543 [email protected]

BENVENUTI A CASA

LE NOSTRE PROPOSTE A PAG. 5

LE NOSTRE PROPOSTE A PAGINA 12-13

FORLÌ - VIALE D. BOLOGNESI, 118 ANGOLO VIA ROMEO GALLI, 1

TEL. E FAX 0543 405423 - CELL. 347.06.61.085www.tecnorete.it - [email protected]

Proposte a pagina 11

A FORLÌ: AFFILIATO FOIS ONORATO D.I.

FORLIMPOPOLI - VIA D. D’AOSTA, 34TEL. 0543 742389 - CELL. 329 8118455

www.emiliaromagna.tecnocasa.it - [email protected]

Proposte a pagina 15

A FORLIMPOPOLI: AFFILIATO STUDIO RENO E SAMOGGIA S.R.L.

FORLI’ VIA GORIZIAAppartamento ristrutturatoin ottimo stato, con ampiogiardino privato ed ingres-so indipendente, palazzinatrifamiliare senza spese dicondominio, sito al pianoterra, composto da: ingres-so soggiorno con cucina avista, disimpegno notteampio, ripostiglio, bagnofinestrato, 2 camere da let-to. € 165.000 Rif. 2007

Viale L. Salinatore 36, FORLÌTel. 0543.28029 - Cell. 392.9393065

[email protected]

www.damaimmobiliare.com www.damaimmobiliare.com

Iscr.Ruolo n. 852

SAN DOMENICO vendesi appartamento ristrut-turato a nuovo così come lapiccola palazzina di sole 3unità , sito al primo piano edutimo, composto da: loggiaingresso, ampio soggiornocon cucina a vista, disimpe-gno notte, 2 camere da let-to, anti bagno, bagno fine-strato, terrazzo, garage dop-pio con punto d’acqua ser-vito da serranda motorizza-ta e accesso diretto al vanoscale, cantina. € 190.000 Rif.2194 CL:G

FORLI’ VIA ISONZO

Casa di recente costruzio-

ne rifinita con materiali di

buona qualità, ampio giar-

dino privato con posti auto.

composta da: ingresso,

ampio soggiorno sala da

pranzo, cucina abitabile, 3

camere da letto, 3 bagni fine-

strati, studio, 5 terrazzi, gara-

ge doppio. € 400.000 Rif.

1927

LE NOSTRE PROPOSTE A PAGINA 9

RE/MAX GemP.le della Vittoria, 17 - Forlì

tel. 0543 33919 - fax 0543 [email protected] - www.remax.it/gem

ATTICO FORLI_18_del_07_05_12.qxd:MASTRO REGGIANI 2-05-2012 12:22 Pagina I

FORLI’ VIALE DELL’APPENNINO, 171tel./fax: 0543 24070

email: [email protected]

ADIAC. C.SO GARIBALDI:In bella palazzina di recente ristrutt. apparta-

mentino con ingr. indipendente composto da: ingr.

soggiorno con affaccio su delizioso terrazzino,

cucinotto, disimp. ampia camera da letto, bagno,

cantina, p. auto.

Rif.: A 970 Prezzo: € 140.000 tratt.

ZONA ROMITI:Di recente ristrutt. delizioso appartamento man-sardato al 4 ed ultimo piano con asc. compostoda: ingr, soggiorno-angolo cottura con affaccio suterrazzo vivibile, camera matr. bagno grande conterrazzo. P.auto. Aria condiz.


CAVA: In zona servita, ampio appart. da rimodernare,composto da: ingr. soggiorno con affaccio su bal-cone vivibile, cucina abit. con balcone, disimp.ripost.(poss. 2 bagno), 2 spaziose camere matr.,bagno, ampia cantina finestr. Risc. aut.

Rif.: A 971 Prezzo: € 120.000 tr.

ZONA M. D’ORO:In bella palazzina di recente costruz. deliziosoappart. già arredato composto da: ingr. soggiornocon ang. cott. in nicchia, disimp. 2 camere daletto, bagno, 2 balconi vivibili, doppio posto autocoperto. Risc. aut. condizionatore.

Rif.: A 996 Prezzo: € 185.000 Tratt.

BUSCHERINI:In zona verde e silenziosa, VILLETTA abbinatadi ampia metr. e in ottime condiz. composta da:ingr. soggiorno, cucina abit. disimp. ripost. 3 camereda letto matr. 3 bagni, tavernetta, terrazzo, balcone,garage, p.auto, giardino. Aria. Condiz. ACE Cat.D

Rif.: V 154 Prezzo: € 320.000 tratt.

ADIAC. TEATRO FABBRI:Attico da rimodernare, composto da: ingr. cucina,tinello, soggiorno, disimp. 2 camere( poss. 3camera), bagno( poss. 2 bagno), balconepanoramico su tutto il perimetro di 40mq, sottotettouso ripost. garage doppio. Risc. centr. con con-tacalorie.


OSPEDALETTO:In condominio rimodernato, bell’appart. comple-tamente ristrutt. di recente con ottime finiture,composto da: ampio soggiorno, cucina abit. disimp.3 camere da letto, 2 bagni, 3 balconi, garage gran-de. Risc. aut. condiz., allarme. ACE cat. D.

Rif.: A 972 Prezzo: € 240.000 tr.

RONCO:Zona silenziosa, in palazzina appena rimoderna-ta, appartamento di recente ristrutt. composto da:ingr. soggiorno, cucina abit. disimp. 3 camere daletto, 2 bagni, 2 ampli balconi, cantina, garage.Aria condiz. Allarme. ACE cat. E.

Rif.: A 977 Prezzo: € 260.000 tr.

ZONA FULCIERI: Bell’appartamento di completa e recente ristrutt.con ottime finiture, composto da: ingr. soggiornocon affaccio su balcone panoramico, cucina abit.con ampio balcone verandato, disimp. ripost. 3cam,ere da letto, 2 bagni, cantina. Risc. cen


ZONA VENTURINI:Bell’appartameto di recente ristrutt. composto da:ampio ingr. soggiorno, cucina in muratura, disimp.3 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi spaziosi,garage doppio. Risc. centr.

Rif.: A 993 Prezzo: € 265.000

ZONA VENTURINI:In palazzina rimodernata esternamente, appart.

ristrutturato composto da: ingr. soggiorno, cucina,

disimp, 2 camere da letto matr., bagno, 2 balconi,

garage grande. Risc. aut. allarme, impianti a norma.

Rif.: A 985 Prezzo: € 170.000

CA’ OSSI: In posizione bella e silenziosa, su lotto di 256mq,

CASA ABBINATA su un lato più proservizio esterno,

il tutto da ristrutturare. La casa è ampliabile per

una superficie totale di 121mq. ACE. cat. G

Rif.: C 277 Prezzo: € 135.000 Tratt.

VECCHIAZZANO: Casa padronale con giardino di 1200mq e annessi

6 ettari di terreno agricolo, la casa è composta da

2 appart. più 230mq di rimesse e magazzini ed è

stata esternamente ristrutturata, internamente è

al grezzo. Rif.: C 307 Prezzo: € 650.000 Tratt.

ZONA MASSA: In bella posizione panoramica, su lotto di circa1900mq, delizioso VILLINO indipendente di recen-te e completa ristrutt. in stile rustico, compostoda 2 appart. indip. uno con cucina, sala, 2 came-re da letto, bagno, e un bilocale.

Rif.: V 145 Prezzo: € 400.000 tratt.

ZONA PISCINA:Ottima posizione, bella CASA ABBINATA su un

lato da rimodernare con la possibilità di creare 2

ampi appartamenti con ingressi indipendenti. Inf.

in uff. ACE CAT. G

Rif.: C 296 Prezzo: € 450.000 Tratt.

M. D’ORO:In piccola palazzina, bell’appart..al 3° e ultimopiano no asc. su 2 livelli di grandi dimensionicomposto da: ingr. cucina abit.(27mq),soggiorno(32mq), disimp. 3 camere da letto, studio,3 bagni, ripost. ampio balcone, p. auto. Poss.garage e ascensore.


ZONA VENTURINI:In piccola palazzina rimodernata, appart. darimodernare di ampia metr. composto da: ingr.soggiorno, cucina, disimp. 3 camere da letto( 2matr.), bagno, 2 balconi, garage grande, p. auto.Risc. aut. caldaia nuova, no spese condom.


PANIGHINA: In bella zona collinare, su lotto di 2300mq, casa

di 400mq in stile colonico, completamente da

ristrutturare adatta per creare una bifamiliare. Pos-

sibilità di acquistare ulteriore terreno agricolo.

Rif.: C 305 Prezzo: € 320.000 tr.

Iscr. Ruolo 886

ATTICO FORLI_18_del_07_05_12.qxd:MASTRO REGGIANI 2-05-2012 12:22 Pagina II

Sommariowww.youtube.it/bpvideotour www.attico.it

llee aaggeennzziiee1

EDIZIONE FORLI’ & DINTORNI

CERVIA - MILANO MARITTIMALIDO DI SAVIO - LIDO DI CLASSE

Impaginazione e AmministrazioneB&P Editori SrlVia Valturio, 5 47900 - Rimini (Rn)Tel. 0541 78 11 35 Tel. 0541 78 00 44 Fax 0541 90 13 18 • 787926E-Mail [email protected]@bp-editori.it (ricevimento annunci)

Direttore Responsabile Gianluca Proni

Responsabile di filiale:Gabriella Abbà 348 35 15 [email protected]

CollaboratoriAnna Carbone

Progetto GraficoStefania Cervi

In Redazione Responsabile di produzione:Pamela Salvalaggio

Impaginazione:P. Salvalaggio, D. Malavasi

Centro testi:F. Santachiara

Amministrazione:Elisa PozziTel. 0541 781135 • Fax 0541 901451

Responsabile Distribuzione BFL - Sergio BellavistaTel. 348.7027840

Stampa Reggiani Spa Brezzo di Bedero (VA)

Registrato presso il Tribunale di MonzaRegistrazione n. 1702 del 31/12/2003

L’editrice B&P Editori srl, si riserva il diritto dimodificare, rifiutare o sospendere una inser-zione a proprio insindacabile giudizio. L’editorenon risponde di eventuali errori di stampa, ri-tardi o danni causati dalla non pubblicazione diinserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionistidovranno rifondere all’Editore ogni spesa daesso eventualmente sostenuta a causa di di-chiarazini, violazione di diritti o altri elementicontenuti negli annunci. B&P Editori srl offresolo un servizio, non riceve percentuali ocompensi sulle compravendite in oggetto,non è perciò responsabile della qualità, pro-venienza o veridicità delle inserzioni. E’ vie-tata la riproduzione, anche parziale, di questacopia di giornale.

NEWS ATTICOSettimanale di informazione e annunci immobiliariANNO XII • NUMERO 18

Sfoglia la rivista su www.attico.it

<- Punta il tuo smartphone e collegati a internet

FORLI’Per una RAPIDA RICERCA, utilizza la zona colorata

CONSULTA LA ZONA DI TUO INTERESSE...E TROVI LA CASA CHE CERCHI

1ZONA

Entroterra > da pag. 243ZONA

Forlì Città e dintorni > da pag. 2

Cervia Milano Marittima > da pag. 182ZONA

> METROQUADRO> QUATARCA> DI LELLO_BERTACCINI

> STUDIO AGORÀ 2> SPAZIO CASA 3> BORGHESI 4> ARIA DI CASA 4> KAPITAL 5> LA DIMORA 6> GATTI 6> DAMA 7> METROQUADRO 7> FORLICASA 8> SOGNOCASA 8> REMAX 9> BLUCASA 9> LA MAISON JOLIE 10> RUBICONE 10> ADRICASA 11

> TECNORETE FORLI 11

> GRUPPO UNICASA 12-13

> STUDIO LA ROCCA 14

> STUDIO IMM.RE GHIRELLI 15

> TECNOCASA FORLIMPOPOLI 15

> COSTA PARADISO 18

20

> AGENZIA D’AFFARI CESENATICO 21> AGENZIA D’AFFARI 11 MQ. 22> BARBIERI CERVIA 23

> NOVADOMUS 24

FRANCHISING NETWORK

FORLIMPOPOLI

3ZONA

2ZONA

1ZONA

Copertine

� PER LA VOSTRA PUBBLICITÀ TELEFONARE A:

Filiale di Rimini Tel. 0541.78.11.35 - Fax 0541.90.14.51

e-mail: [email protected]

oppure Gabriella Abbà cell. 348.35.15.747 Responsabile Commerciale

1ZONA

rubriche

> TASSAZIONE IMMOBILIARE 22

> NEWS 23

ATTICO FORLI_18_del_07_05_12.qxd:MASTRO REGGIANI 3-05-2012 10:04 Pagina 1

2Forlì città & dintorni Edizione Forlì - n.18 - 07 maggio 2012

1-2-3 letto1011 ROMITI Appartamento a reddito completamente ristrut-

turato, posto al piano primo, con ingresso indip., cucina, came-

ra matrimoniale, antibagno e bagno, cantina, balcone, risc.

indip. (Solo per investimento) ACE in cat. G €. 90.000 Tratt.

3004 BUSCHERINI Appartamento di recente costr. in piccola

palazzina signorile, disp. su 2 livelli con ampio soggiorno, cuci-

na ab., terrazzo, 3 camere matr. doppi servizi, solarium, gara-

ge, posto auto di proprietà. ( ampia metratura) €. 230.000

2078 CORSO DIAZ In prestigioso palazzo d’ epoca compl.

ristrutturato app.to con ingr. soggiorno con zona cottura, studio,

1 camera matr. bagno, cantina, ampia zona doppio volume con

poss. di ampliamento. ( Ottime rifiniture). €. 160.000

3025 ADIAC. CENTRO Appartamento di ampia metratura libe-

ro subito, con ampio ingresso, soggiorno, ampia cucina abit., 3

letto, (2 matr.), bagno, ripostiglio, 2 ampi balconi garage. Risc.

indip (Classe energetica D) €. 170.000 Tratt.

2023 CORSO MAZZINI Appartamento libero ristr. nel 2005

comp. da ingr. soggiorno con camino, cucinotto, studio, 2 letto,

doppi servizi, ripostiglio, terrazzo mq. 13, cantina, poss. di acqui-

sto garage. (Impianto clima, sistema domotico per il con-

trollo impianti) €. 240.000 Tratt.

soluzioni indipendenti4041 BORGO SISA Casa angolare di ampia metratura, dop-pio ingr. soggiorno, cucina ab., tinello con camino, 3 letto ( 2matr.), doppi servizi, guardaroba, balcone, solaio grezzo, can-tina garage, lotto mq. 2.000 c/ca con capannone di mq. 80. €.340.000 Tratt. 4084 DIREZ. PREDAPPIO Su lotto di mq. 600 c/ca fabbricatocon n° 2 unità indip. terra/cielo, (da rimodernare), ciascunacomp. da ingr. indipendente, soggiorno, cucina ab., studio, 2letto, bagno, cantine e ripostigli, taverna con camino, garage, +ampio deposito mq. 60. €. 195.000 Tratt.4025 ZONA IPERMERCATO villetta di nuova costruzione, diampia metratura, con ingr. indip. soggiorno con camino, cuci-na ab., 3 camere, 3 bagni, balconi, terrazzo, taverna con cami-no mq. 28,garage, giardino privato ( ACE in cat. A) €. 255.0004003 COCCOLIA Casa ad angolo compl. ristrutturata, dispo-sta su due piani, con ingr. soggiorno, cucina ab., 2 letto matr.doppi servizi, ripostiglio, cantina, posto auto, corte privata. €.165.000 4002 GHIBULLO Porzione terra/cielo di fabbricato bifamiliarecomp. da un app.to di ampia metr. da ristrutturare: ingresso,cucina, sala, 2 camere, bagno, cantina, garage. Negozio postoal piano terra di mq. 60 c/ca a reddito con canone mensile di €.450,00. €. 75.000

4030 VIC. PIEVEQUINTA In zona verde e tranquilla lotto edi-

ficabile di mq. 3.000 ideale per la costruzione di villa unifami-

liare, bifamiliare, o più unità abitative. €. 160.000

4113 CA OSSI Casa abbinata ad un lato, su lotto di mq. 480

con ingresso, cucina abit., soggiorno, 2 letto matr., bagno, ripost.

posto auto, ampio giardino alberato, garage. Poss. di amplia-

mento con raddoppio superficie esistente. €. 280. 000 Tratt.

4165 CARPINELLO In zona verde e tranquilla casa abbinata

recentemente ristrutturata composta da ampio ingresso, sog-

giorno, cucina con camino, 2 letto matr. doppi servizi, riposti-

glio, terrazzo mq. 15, doppio garage, corte privata mq. 2000. €.

260.000 Tratt.

4147 ZONA II GIUGNO In zona tranquilla casetta abbinata, da

ristrutt. disposta su unico piano composta da tre ampi locali,

ripostiglio, cantina, garage, giardino privato. €. 145. 000 Tratt.

4066 COLLINE di CUSERCOLI Casetta indipendente su lot-

to di mq. 200 da ristrutturare con ingr., soggiorno, cucinotto, 1

camera matr., bagno, ripostiglio, piccola struttura indipendente

con unico vano al piano rialzato, cantine e ripostiglio al piano

terra. (Poss. di ampliamento) €. 40.000 Tratt.

4022 VIC. VIA B. BERNARDI In zona tranquilla casa compl.

indip. , disposta su unico piano con ingresso, soggiorno, cuci-

na, 3 camere (2 matr.), bagno, cantina, ripostigli, garage, lotto

di 400 mq. (Possibilità di ampliamento) €. 360. 000

4180 CARPENA Villetta a schiera ( 4 unità) ingresso, sog-giorno, cucina abitabile, tinello, 3 letto, dop-pi servizi, balconi, taverna con camino e cuci-notto, cantina, ampio garage, sottotetto, giar-dino privato. €. 240.000

2050 FRATTA TERME Appartamento in costruzione in palazzina di 4unità con ingresso indipendente, soggiorno,zona cottura, bagno, 2 camere, ampio garage,taverna, posto auto, ampio giardino privato. Con-segna settembre 2012 ( classe energetica A)€. 198.000

4021 S. ANDREA Casa abbinata ai lati recentemente ristruttu-rata con ingresso, soggiorno, angolo cottura,2 letto matrimoniali, bagno, ripostiglio, canti-ne, cortile interno giardino privato con postiauto. €. 175.000

2060 ZONA LA GRECA In palazzina di 6 unità appartamento liberoda rimodernare, con ingr. soggiorno, cuci-notto, tinello, 2 camere matr., bagno, balco-ne, veranda, ripostiglio, cantina, garage, postoauto. Risc. indip. €. 145.000 Tratt.

4186 ZONA BUSCHERINI Villetta centrale in ottimo stato d’ uso, benrifinita con ingr. sogg. cucina ab., 3 letto matr.,tripli servizi, balconi, terrazzo, tavernetta, gara-ge, posto auto, giardino privato. ACE in cat.D €. 320.000 Tratt.

1008 CAVA In piccola palazzina di recente costruzionemonolocale completamente arredato con ango-lo cottura, zona notte separata, bagno , bal-cone, posto auto coperto, impianto clima, risc.autonomo. €. 90.000

3023 VILLAFRANCA Appartamento di recente costruzione di ampiametratura con ingr. soggiorno, cucina ab., stu-dio, 3 letto matr., doppi servizi, ampio balcone,terrazzo mq. 30, garage. Risc. indip., impian-to clima. Ottime rifiniture. ACE in cat. F€. 195.000

4051 PIEVEACQUEDOTTO Villetta angolare di recente costruzione com-posta da ingresso, soggiorno, cucina, 3 came-re da letto, tripli servizi, ampio sottotetto rifi-nito, balconi , giardino privato. (Ace in cat.C) €. 268. 000

FORLI’Via Ravegnana, 91

0543.725868 • 329 2220256

[email protected]

di Giovanni Rollo

Agenzia d’Affari e Mediazione


3 Forlì città & dintorniwww.youtube.it/bpvideotour www.attico.it012

i-

i-

0

t.

a-

t.

a

g-

i-

€.

a

i,

t.

t-

1

e

o

l.

i-

o

919) ADIAC.ZE P.LE VITTO-RIA comodissimo alla stazio-ne e a tutti i servizi disponiamodi app.to al 3° P. con asc. daristrutt.re con ingr., sogg.-ang.cot-tura, 2 camere, bagno, 2 bal-coni, cantina. € 95.000. CL:GIPE:247,22 kwh/mq

1282) ZONA SPAZZOLI in palaz-zina di 6unità degli anni ‘50 dispo-niamo di app.to al II° ed ultimoP. con ingr., cucinina, sala, 2 c.da letto, bagno, 2 balconcini,cantina. € 115.000. CL:GIPE:299,7 kwh/mq

1 LETTO - 2 LETTO

CASE - VILLETTE - RUSTICI - TERRENI

Forlì - V.le Matteotti, 77/79

Tel. 0543 29043� [email protected]@

W www.spaziocasaforli.com ISCRIZIONERUOLON.685

1277) ADIAC.ZE VIA MONARIbuon app.to anni ‘70, al 3° P.senza asc., con ingr., cucina ab.,sala, 2 c. da letto, bagno, 2 bal-coni, ampio garage. Risc. concontacalorie. € 145.000.

833) VILLASELVA in piccolapalazzina del 2005 disponiamodi app.to posto al piano terra coningr. indip., composto da sala-ang.cottura, camera, bagno, cor-tile privato con p.auto. Arreda-to! € 128.000. CL:C IPE:87,1kwh/mq

1226) VIALE SALINATORE inpiccolo contesto complet. ristrutt.todisponiamo di monolocale postoal P. Terra con ingr. indip. e bagnofinestrato. Arredato. Ideale comeinvestimento. € 86.000. CL:EIPE:161,43 kwh/mq

1253) VILLAFRANCA in picco-la palazz. del 2010 disponiamodi grazioso ed ampio monolo-cale al P.Terra con giardinettoprivato e garage al P.Int.. €118.000. CL:D IPE:115,63kwh/mq

CANTIERI CON VENDITA IN ESCLUSIVA

1110) VECCHIAZZANO in deli-ziosa palazz. del 2006 app.tocon sogg.-ang.cottura, c. da let-to, bagno, balcone + soppalcocon II° camera. Cantina e p.auto.€ 148.000.

1285) ZONA GORIZIA a duepassi dal centro, in zona silen-ziosa e comoda ai servizi dispo-niamo di buon app.to anni ‘80con ingr., cucina, sala, disimp.,2 c. da letto, bagno, 2 balconi,garage, p.auto, clima. € 162.000.

846) SAN VARANO ottimo app.to

in palazzina dal 2005 disposto

su 2 livelli con sogg., cucina ab.,

3 ampie camere, 3 bagni, splen-

dida terrazza a loggia di oltre mq

25, ampio garage. € 230.000.

1188) V.LE SPAZZOLI buon

app.to anni ‘70 ampio e lumino-

so, con ingr., cucina, sogg., disimp.,

4 c. da letto, bagno, 2 balconi,

cantina, garage. € 179.000.

1261) CAVA in palazzina del2007 ottimo app.to, disposto su2 livelli, con sala-ang.cottura mq26, 2 ampie camere mansarda-te, 2 bagni, balcone, p.auto.ARREDATO. € 175.000. CL:DIPE:124,95 kwh/mq

1286) FORO BOARIO ampio

app.to anni ‘70, panoramico, con

ingresso, cucina, salone mq 33,

3 c. da letto matrim., bagno, 2

balconi, ampio garage. Affare! €

170.000. CL:D IPE:129,34 kwh/mq

1245) ZONA VIA LA GRECAapp.to parzialm. ristrutt.to, postoal 1° P. in palazzina anni ‘60, coningr., cucina, sala, disimp., 3 c.da letto, bagno, 2 balconi, gara-ge, cantina. € 196.000. CL:GIPE:253,94 kwh/mq

938) ZONA MUSICISTI in piccolapalazzina nuova in fase di completa-mento, splendido attico su 2 livelli, ser-vito da asc., con sala, cucina ab., 3ampie camere, guardaroba, 3 bagni,ampie terrazze. Garage doppio. Fini-ture interne a scelta. € 512.000. CL:A

1163) CENTRO STORICOADIAC.ZE C.SO GARIBALDIampio e luminoso app.to posto alIII° P. con asc. composto da ingr.,cucina, sogg., 3 camere, bagno,balconcino, cantina. € 165.000.CL:E IPE:161,04 kwh/mq

1293) FRATTA TERME otti-

ma villetta del 2005, con fini-

ture extra-capitolato con sogg.

- cucina a vista, 3 c. da let-

to, 2 bagni, balconi, solarium,

garage, p.auto. € 188.000.

001) BERTINORO CENTRO in

splendida posizione panoramica

disponiamo di lotti edificabili in

pronta consegna, di mq 490 ca,

con possibilità di edificare casa

bifamiliare. € 210.000. CL:NS

1133) FORO BOARIO casa indip.

da ristrutturare, su lotto mq 350

circa, disposta su 2 piani per un

tot mq 130 circa + corpo staccato

mq 20. Possib. di 1 o 2 unità abi-

tative. € 230.000. CL:NS

905) CATROCARO TERMEin posizione collinare consplendida vista panoramica,ottima casa abbinata sul retro,su lotto di circa mq 2000disposta su 2 livelli per oltremq 180 + proservizi mq dioltre mq 70. € 255.000.

1247) BRANZOLINO casolare

tipico romagnolo complet.

ristrutt.to nel ‘96, su lotto di ter-

reno mq 2000, disposto su 2 livel-

li per tot mq 300 circa. € 520.000.

967) OSPEDALETTOcasa indi-pendente del 1957, da ristruttu-rare, su lotto di mq 460 circadisposta su 2 piani di mq 100cadauno con app.to al 1° P eproservizi alti mt 2,40 al P.Terra.€ 370.000.

751) SAN VARANO villa indip. del

1988, ottimamente conservata, su

lotto di terreno di mq 630 circa, svi-

luppata su piani sfalsati per oltre mq

250 + ampi servizi al piano semin-

terrato. € 800.000.

1096) ZONA MUSICISTIcasa indipendente anni ‘60composta da 2 app.ti di cir-ca mq 90 cadauno coningressi indipendenti. Gara-ge e cantina in corpo stac-cato, giardino perimetrale.Cl. Energ. N.D. € 450.000.

1250) ZONA PIANTA caset-ta indipendente, in parteristrutt.ta, su lotto di ca mq370, disposta su 2 livelli xtot mq 70 + servizi e pro-servizi di mq 40 ca. €198.000.

1035) SAN TOME’ ottima villetta a

schiera del 2006 con sogg., cucina,

2 c. da letto, 2 bagni, ampia man-

sarda con 1 o 2 camere, bagno. Gara-

ge, p.auto, giardino. € 220.000. CL:C

IPE:85,52 kwh/mq

1241) TERRA DEL SOLE inposizione silenziosa e panora-mica casa abb. da entrambi ilati, ristr.ta nel 2001, dispostasu 3 piani con 2 bilocali (o uni-co app.to su 2 livelli) + ampiogarage, taverna, wc.. € 215.000.CL:E IPE:165,29 kwh/mq

1114) SAN LORENZO in picco-lo complesso del 2007, villettaangol. con sogg., cucina, 2 c. daletto, 2 bagni, balconi, giardinoprivato. Al P. Interr. ampia taver-na, bagno/lavand., garage, 2p.auto. € 240.000.

664) SAN MARTINO IN STRADAampia villetta angolare nuova, in pron-ta consegna, con sala-ang. cottura mq30 (possib. di cucina separata), 4 c.da letto, 3 bagni, balconi, garage, giar-dino angolare mq 100 ca. € 299.000.CL:C IPE:64,41 kwh/mq

1240) AD.ZE V. CERCHIA otti-ma villetta a schiera del ‘92, consala, cucina, 3 camere, 3 bagni,taverna, ampio garage, man-sarda, veranda, cortile + giar-dino privato. € 298.000. CL:DIPE:128,53 kw

1292) VIC.ZE PISCINA in ottimapalazzina fine anni ‘70, disponia-mo di ampio app.to, posto al III° edultimp P., servito da asc., con ingr.,cucina, sala, 2 c. da letto matr., 2bagni, ripost., balcone, garage. €225.000. CL:G IPE:239,96 kwh/mq

66) TERRA DEL SOLE

In nuovo insediamento commerciale-artigianalein posizione di ampio passaggio alle porte di

Terra del Sole, realizzazione di capannoni artigianali di mq. 200 ca., anche con area privata.

Dimensioni disponibili: mq.200/400/1200. Consegna primavera 2012. CL:NS

QUATTRO

Nuova realizzazione di palazzina residenziale con ottime finiture.

Disponibilità di diverse soluzioni abitative,con 1-2-3 c. da letto, anche con ingresso

indipendente e giardino privato. Prezzi da € 145.000. CL:B

3 LETTO - ATTICI

100) GRANDI ITALIANI

VIALE MARCONI, prossima realizzazionedi palazzina signorile di sole 3 unità

in classe A+. Possibilità di ampia personalizzazione,

finiture di alto livello.Info in ufficio. CL:A+



FORLI’ - Via Pedriali, 18/ATel. 0543 35196 - Cell. 393 [email protected]

Rif. D070/D071 CENTRO: Monolocaleal P.T. con soggiorno, A/K, letto, bagno,cantina e posto bici. € 115.000 Rif. D091 C.SO DIAZ: Monolocale direcente ristrutturazione al P.T.: soggior-no –A/K, letto, ripostiglio, bagno,risc.aut.Classe energ. F- Epi= 193,57 €110.000Rif. D252 ZONA GRANDI ITALIANI: Bilo-cale al 3 p ed ult con ingresso, soggior-no-A/K, letto matrimoniale, disimpegno,bagno, risc. centr., garage € 120.000 Rif. D081 ZONA PELACANO: Bilocalecon soggiorno-A/K; letto, bagno, gara-ge.Corte esclusiva da ristrutturare. €80.000Rif. D77 ZONA V.LE ROMA: Bilocale dinuova costruzione, ingr.ind., soggiorno-A/K, bagno, letto, corte privata, garage,posto auto, risc.aut.. C.E. –D- EP.128,56.€170.000 Rif. D214 SAN.MARTINO: Appartamentidi nuova costruzione da 1/2/3/ letto, gara-ge, cantina, risc.contacalorie. Classeenerg. B -EP=46,41kwh/mq/anno. Infoin uff.

Rif. D080 CORSO MAZZINI: Apparta-mento di recente costruzione posto al 2P.composto da soggiorno-pranzo, cucina,ripostiglio, 2 letto, bagno, balconcino,risc.aut. cantina ampia. € 180.000

2 LETTO

1 LETTORif. D058 C.SO MAZZINI: Appartamentoin palazzo storico al 1p con possibilitàdi cambio d’uso, molto ampio, ristruttu-rato, composto: soggiorno, cucina abit.,2 matrimoniali, 2 bagni, ampio terrraz-zo, ripostiglio, risc.aut. Info in uff. Rif. D086 ZONA CERCHIA: Apparta-mento di nuova costruzione con ingr.ind.,giardino priv., loggia, soggiorno-A/K, 2let-to, bagno, risc.aut., garage.€ 235.000 Rif. D073 ZONA ROMITI:App.to al 2Pcon asc. sala, cucina ab. 2 letto, 1bagno,balcone, disimpegno, garage, risc.centr.€155.000Rif. D 105 ZONA ROMITI: App.to di nuo-va costr.al P.T. ingr.ind., portico, giardi-no di circa 380mq. con soggiorno-A/K, 2 letto, 2 bagni, risc.aut., garage.Info in uff.Rif. D614 ZONA CENTRO: App.to al 4p con asc., con ingresso, cucina, sala,2 bagni, 2 camere matr., balcone e can-tina Info in uffRif. D019 CARPENA: Appartamentocome nuovo al 1 p con asc., con sog-giorno, cucina ab., 2 letto, 2 bagni, ter-razzo a loggia, risc.aut., garage € 195.000Rif. D074 VIA PIAVE: Terra-cielo ristrut-turata composta: PT. tavernetta, letto,bagno; 1P. ingresso, cucina, pranzo, let-to, balcone, risc.aut. € 150.000

Rif. D790 S. MARTINO: In palazzina di12 unità, nuova costruzione, pronta con-segna, appartamento su 2 livelli postoal 1 ed ult. p. con soggiorno e angolocottura, 3 letto, 2 bagni, 2 terrazzi, bal-cone, ripostiglio, risc. auto, garage €230.000

3 LETTO

Rif. D030 ZONA GRANDI ITALIANI:Appartamento al 2p composto da sala,cucina ab., 3 letto, 2 bagni, disimpegno,risc.centr., garage e solaio € 210.000Rif. D251 ZONA GRANDI ITALIANI:Appartamento al 3 p ed ult. con ingres-so, cucina ampia, sala con camino, 3 let-to (2matr.), disimpegno, 2 bagni, 2 bal-coni, garage € 220.000 Rif. D101 ZONA LA GRECA: Apparta-mento al 1P no asc., ampio ingresso,cucina ab., sala, 3 letto, bagno, balco-ni, gatage, risc.centr.€ 196.000 Cl.En.-G – EP.253.94

Rif. D511 MEDAGLIE D’ORO: Villa indi-pendente di 400 mq. su lotto di 670 mq.di composta: P.int., garage triplo, lavan-deria, cantine. P.T.: portico, ingresso,cucina, studio, 2 letto, disimpegno, bagno,terrazzo. 1P: ingresso, ampia cucina,soggiorno, pranzo, 3 letto, studio, 2bagno, disimpegno, 2 balconi. Giardinoben tenuto. Info in uff.Rif. D72 ZONA VIA BALZELLA: Villaindipendente su lotto di 800mq. dispo-sta su un piano rialzato, cucina ab.,ang.cottura, ampia sala con colonne intravertino con capitelli, scala in marmorosa portogallo, corrimano in legno( “ficodel 400”)3 letto, 2 bagni, laboratorio adia-cente all’abit., piscina interrata est.riscal-data, rifiniture est.di pregio. Info in uff.

CASE E VILLE

Rif. D257/258 VILLAGRAPPA: Bifami-liare di nuova costruzione con tutti i con-fort. Aria cond., pannelli solari, risc. a pavi-mento, composta: P.T.,giardino, soggior-no, cucina, bagno, garage, lavanderia.1P:matr.con cabina arm. e bagno, 2 singo-le, disimpegno, sottotetto praticabile. Infoin uff.Rif. D223 CENTRO : Casa abbinata ailati da ristrutturare, possibilità di realiz-zare due appartamenti .Classe energ.N.D.

Rif. D047 C.SO MAZZINI: Ufficio o stu-dio medico di 55 mq , libero subito, com-posto da ingresso/sala d’aspetto , 1 ampiasala, bagno. € 130.000 Rif. D098 LARGO DE CALBOLI: Ufficiodi 100 mq., libero subito, con 3 vani gran-di, bagno e ripostiglio Info in uff

ZONA CENTRO: Bilocali arredati a par-tire da € 450,00 ZONA C.SO DIAZ: In palazzo storico alP.T. ufficio di 55 mq. calpestabili, moltoluminoso, risc.aut. € 490VIA PEDRIALI: Negozio di 25 mq. c.a.con vetrina € 300,00CENTRO STORICO: Vicinanze tribuna-le negozio libero di mq. 140 con grandivetrine, clima Info in uff.

RIF. D213 CENTRO STORICO: vendesibar, centralissimo, ottima posizione, idea-le per 2/3 persone Info in uff

ATTIVITÀ COMMERCIALI

UFFICI/NEGOZI

AFFITTI

FORLI’ - Via Ravegnana, 30Tel. 0543 22944 - Cell. 333 3754962

[email protected] il portale www.casaforli.it troverai altri annunci con foto e planimetrie

RIF 1157 II GIUGNO in piccola palazzina appar-tamento in ottimo stato con cucina in nicchiasoggiorno camera matrimoniale bagno balco-ne cantina e posto auto. Euro 119.000,00 .appartamento gia’ a reddito ideale per investi-mento !!!! CL:G IPE:324,25 kw

RIF 1130 VENTU-RINI in piccolo con-testo senza spesecondominiali appar-tamento con finitu-re da rivista , ingres-so indipendente

giardino privato, cucina bel soggiorno duecamere da letto due bagni cantina e postoauto. Euro 255.000,00 da vedere !!! . CL:D

RIF 1258 ZONAVIA MARONCEL-LI appartamentocompletamenteristrutturato conangolo cottura sog-giorno bagno sop-

palco con camera matrimoniale e studiocon vista sul soggiorno Completamentearredato volendo gia’ a reddito oppure libe-ro Euro 109.000,00 occasione !!! CL:F

RIF 1244 CA’ ROS-SA Appartamento direcente costruzionecon cucina in nicchiaampio soggiorno duecamere da lettobagno balcone ter-

razzo vivibile e garage Euro 205.000,00CL:D IPE:99,29 kwh/mq

1 LETTO

2 LETTO

RIF 1265 MEDAGLIE D’ORO Appartamento

in ottimo stato composto di cucina abitabile

soggiorno tre camere da letto bagno due

balconi cantina e garage Euro 195.000,00

CL:G IPE:253,94 kw

RIF 1264 CA’ ROSSA strada chiusa zona

verde e silenziosa Appartamento al 1° pia-

no ed ultimo composto di cucina abitabile

ampio soggiorno tre camere da letto due

bagni terrazzo e garage doppio Euro

225.000,00 CL:F

RIF 1245 CENTRA-LE in zona verde esilenziosa a pocadistanza dal centrostorico Attico meta’anni 90 metratura cal-pestabile mq 150 ecomposto di cucinaabitabile salone con

camino tre camere matrimoniali due bagni4 terrazzi per complessivi mq 90 garagedoppio e cantina Euro 410.000,00

3/4 LETTO

RIF 1246 MUSICI-STI in piccola palaz-zina Appartamentocomple tamenteristrutturato con cuci-na abitabile salonetre camere matri-moniali due bagni

ripostiglio tre terrazzi cantina e garage Euro242.000,00 tratt. CL:G

ATTICI

RIF 1248 FULCIERI Attico nuovo di mq 155calpestabili tutto su un piano con cucina abi-tabile salone di mq 50 tre camere da lettostudio tre bagni due terrazzi per comples-sivi mq 60 cantina e garage . da vedere !!!

Euro 499.000,00 CL:D

RIF 1260 SAN MARTINO villetta a schieradi ampia metrautra con di cucina abitabilesoggiorno tre camere da letto due bagni duebalconi tavernetta lavanderia cantina gara-

ge e giardino privato Euro 275.000,00 . CL:F

RIF 1254 BUSSECCHIO villetta a schieraanni 90 composta al piano seminterrato gara-ge doppio, tavernetta con camino, bagnopiano rialzato ampio soggiorno cucina abi-tabile bagno balcone 1° piano tre camereda letto bagno e balcone . giardino privatoEuro 298.000,00 CL:D IPE:128,53 kwh/mq

RIF 1256 OSPEDALETTO Villetta angola-re nuova composta di cucina abitabile sog-giorno con camino tre camere da letto duebagni due terrazzi tavernetta garage e giar-dino privato Euro 370.000,00 tratt.

VILLETTE

RIF 1237RONCADEL-LO villetta aschiera di nuo-va costruzio-ne con ango-lo cottura sog-giorno (possi-

bilita’ cucina abitabile ) tre camere da let-to due bagni bel terrazzo posto auto gara-ge e giardino privato. Euro 219.000,00.tratt CL:B

RIF R PIANTA Casa singola con cucina abi-

tabile soggiorno tre camere da letto due

bagni cantina garage e giardino privato di

mq 200. Euro 235.000,00 tratt CL:G

RIF 1266 FORO BOARIO Casa singola in

ottimo stato composta al P.T cucina abita-

bile soggiorno bagno cantina e garage in

corpo staccato dalla casa 1° P due camere

matrimoniali bagno balcone , giardino di mq

180 Euro 260.000,00 CL:G

CASE E ABBINATE

RIF 1263 CER-CHIA casa singolacomposta da 3appartamenti duebilocali con ingres-so indipendente alpiano terra e ampio

appartamento al 1° piano con cucina abi-tabile soggiorno tre camere da letto duebagni balcone . garage doppio e bel giar-dino Euro 380.000,00 occasione !!! CL:G

RIF 1262 FORLIMPO-POLI casa abbinata ailati ristrutturata nel 2010con angolo cottura sog-giorno di mq 30 duecamere da letto duebagni posto auto coper-to locali ad uso canti-

na/tavernetta Euro 157.000,00 CL:E IPE:166kwh/mq



mi-n-vi-r-P:o-fo

aiz-g.

u-m-ia

ion-

r-

alto

a.

a-di

sia-

bi-

e

di

in

a-

in

re

mq

-a3es-alo-er-G

O-ai0-eer--6

1 LETTO

BORGO DEI MULINIPARCO URBANO

2 LETTO 3 LETTO CASE E VILLE

t 0543 65105 f 0543 [email protected]

BENVENUTI A CASAP.zza Falcone Borsellino 23

(Stadium) - Forlì

ISCRITTA NEL RUOLO DEGLI AGENTI DI AFFARI IN MEDIA-ZIONE AL N° 703 DAL 1995

In piccola palazzinacon ottime finiture ubi-cata in una posizionesilenziosa, apparta-menti di ampie metra-ture: ampio bilocalecomposto da: sog-giorno con angolo cot-tura, disimpegno not-te, camera da lettomatrimoniale, lavan-deria, bagno, balco-ne e posto auto. Euro149.000,00 Disponibiliappartamenti con giar-dini e ingresso indipendente. Attico molto particolare com-posto da: ingresso, salone che affaccia su terrazzo di mq 40,cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, 3 camereda letto, 2 bagni, altro balcone e garage. Euro 470.000,00

CORSO DIAZ Appartamenti di nuovaristrutturazione composti da: sala conangolo cottura, disimpegno, camera daletto, bagno. Possibilità di cantina, gara-ge e posti auto. A partire da € 105.000,ACE in cat. G, RIF. 1474CENTRO STORICO in contesto comple-tamente ristrutturato proponiamo appar-tamento a reddito € 450 mensili, con ing.Indipendente composto da soggiornocon ang., cottura, disimpegno, camerada letto mat., bagno con finestra e pic-cola corte di proprietà. ACE in cat. G.rif. 1686, € 125.000,00C.SO DIAZ: In piccolo BORGO di nuovaristrutturazione disponibile bilocale conpossibilità di personalizzazione compo-sto da:sogg.cott,c.letto, bagno, balco-ne. Poss. Di Cantina e posto auto. € 113.000Rif 1666 ACE in via di definizione.ADIAC. C.SO DELLA REPUBBLICA: In posi-zione centrale disponiamo di bilocalesoppalcato con ampia zona giorno, cuci-na abitabile, bagno, balcone e canti-na. € 125.000 RIF. 1348 ACE in cat G

ADIAC. VIA DEIMILLE: loft ammo-biliato terracielocon ingresso indi-pendente com-posto da sogg. -ang. cottura, dis.,c. letto soppal-cata, bagno, pos-sib di cantina. Otti-me ed originali lefiniture, ACE in catG, € 190.000 rif.3

VILLASELVA: In palazzina di recente costru-zione, ottimoappa.to com-posto da:ampiosogg-cott, dis, 2c.letto, 2 bagni,rip, ampio bal-cone, garagee posto auto di

proprietà. Nessun lavoro da fare idealeper giovani coppie. € 170.000 rif 1579.ACEin cat GMEDAGLIE D’ORO app.to composto da

sogg.-ang. cot-tura, bagno, 2camere da let-to, 2 terrazzi,posto autocoperto per 2auto, ascenso-re, riscalda-

mento autonomo, videocitofono, par-zialmente arredato. ACE in cat. G, Rif1698CA ROSSA: In zona verde e silenziosadisponiamo di app.to con ampie metra-ture con vista panoramica compostoda: ingr,sogg di mq 33,dis, cucina conampio balcone panoramico, 2 c.lettocon poss. della 3°, 2 bagni, garage ecantina. € 195.000 Rif 1668 ACE in cat G

PIAZZA SAFFI: Nel cuore del centro stori-co di Forlì palazzo di pregio completa-mente ristr. con ottime finiture disponia-mo di app.to su due livelli composto da:ingr, sogg-cott (33mq), dis, 2 c.letto, bagnoe balcone. ACE in cat C ipe 80,30 Kwh/mq€ 205.000

ZONA V. LE MARCONI Appartamentoanni ‘70 in parte ristrutturato di buonemetrature composto da: ampio ingres-so, sala, cucina abitabile, 2 letto, 2 bagni,studio/camera, balcone, cantina e gara-ge. ACE in Cat. G € 209.000 rif.1535ZONA GORIZIA: In palazzina di recentecostr. app.to ultimo piano con ottime fini-ture con ampio sogg-cott,dis,3 c.letto, 2bagni,balcone,mansarda, ampio ter-razzo solatium, garage p. auto. € 210,000.Rif. 1141, ACE in cat F CENTRO STORICO in piccola palazzinaampio appartamento di 100 mq calpe-stabili composto da: ingresso, cucinaabitabile, salone, 2 camere da letto, 2bagni finestrati, ripostiglio, balcone, ter-razzo di 46 mq, garage e posto auto.Ottima posizione. DA VEDERE!!! ACE inCat G € 220.000 rif. 1685SAN MARTINO IN STRADA: Alternativa alla

vil letta aschiera, Inp i c c o l apalazzinadi nuovacostruzio-ne dispo-niamo diapparta-m e n t oc o ning res soind ipen-dente dalpiano ter-

ra posto al primo e ultimo piano tutto suun unico livello con sogg, cucina abita-bile di mq 13, dis, 3 c.letto, 2 bagni, 3ampi balconi abitabili, garage di mq31e cantina di mq 20. € 370.000 rif 1676 ACEIn via di definizione.

CASTROCARO TERME in zona estremamen-te residenziale proponiamo lotto di terrenoedificabile di mq. Circa 440,00 con s.u.l. dimq 150,00. € 90.000,00

FORO BOARIO casa abbinata compostada soggiorno, cucina, bagno e ripostiglioal piano terra al piano primo 3 camere daletto, bagno e balcone, oltre al ampio ripo-stiglio esterno e cortile, possibilità di 2 bilo-cali. ACE in cat. G. € 190.000,00C.SO DIAZ: In piccolo BORGO di nuovaristrutturazione disponiamo di casettaabbinata terracielo di ampia metraturacomposta da:sogg.cott (30mq),2 c.let-to,2 bagn1, balcone, cortiletto PrivatoPoss. Di Cantina e posto auto. € 205.000Rif 1667 ACE in via di definizione

PRIMA PERIFERIA:CASA ABBINATA ADUN LATO tutta su ununico piano com-posta da ingr.,sogg., cucina, dis.,2 c. letto, bagno,portico, p.auto,ampio giardino di

mq 500. Ottime le finiture, unica nel suogenere. € 230.000 rif 70 ACE in cat GRONCO: Casa abbinata a un lato,di ampiedimensioni recentemente ristrutturarta com-posta da soggiorno, ampia cucina, 3 came-re da letto, 2 bagni, giardino su 3 lati, gara-ge. € 350.000 rif 1437.ACE in cat G

SAN MARTINO: Instrada silenziosa epoco trafficata,Casa indipenden-te con proserviziaffacciata suampia zona verde,posta su di un lotto

di circa mq 500 con due appartamenti indi-pendenti ognuno di mq 120 con poss amplia-mento. € 520.000 ACE in cat G rif1576

CLASSE ENERGETICA IN CATEGORIA < E-F-G>

Riqualificazione di un intero quartiere resi-denziale in ex convento completamen-te ristrutturato costituito da case abbi-nate e LOFT su 2 livelli dotate di ingr. indi-pendente, cortiletto privato e giardino,CON POSSIBILITA’ DI GARAGE. Disponibi-li unità immobiliari di varie dimensioni. Alcuni esempi: - Casa abbina-ta piccola composta da al piano terra con sogg., cucina abit.,bagno,al 1°p. 2c.letto e altro bagno. Riscaldamento autonomo. € 210.000,00- Casa abbinata grande con ingr, studio, sogg.(30mq), cucina abit., dis.,bagno, cortiletto privato. Al 1°piano . 3 c.letto e bagno. € 310.000,00- Casetta bilocale LOFT con al piano terra sogg-ang. cottura, dis. ebagno; soppalco con camera da letto. € 140.000,00

DISPONIBILI UFFICI AL PIANO TERRA E AL PRIMO PIANO CON INGRESSI INDIPENDENTI!

FRATTA TERMEIn complesso di nuovacostruzione, graziose villet-te a schiera su 3 livelli com-poste da ingresso, soggior-no con angolo cottura,disimpegno, bagno, 2 bal-coni, giardino, seminterra-to con garage, cantina ebagno, piano sottotetto con2 camere. € 185.000,00



LOCALITÀ BRANZOLINO - RONCADELLONuova costruzione di 6 villette residenziali, esempio: Vil-

letta su due livelli composta da soggiorno/cottura, poss.

di cucina abitabile, 3 letto sul piano, 2 bagni, balcone, gara-

ge, giardino, posto auto interno. Euro 219.000 Tratt. (Si

valuta permuta in parte)

CLASSE A-B CLASSE A-B

VIA MONTE PASUBIO (ZONA GORIZIA)Splendida villa bifamigliare con vista nuovo parco pubblico,

disposta su due livelli:P.T. salone mq 40, cucina mq 13, bagno,

garage, posto auto, ampio giadino, P.1°. 3 letto,cabina arma-

dio, 2 bagni, balcone e terrazzo solarium. Euro 540.000 Tratt.

CLASSE A-B CLASSE A-B

VIA MONTE PASUBIO (nuova lottizzazione)

-Villa angolare abbinata,comp. da soggiorno, cucina, 3 letto, 3 bagni, taverna,

lavand, doppio garage, giardino privato. € 480.000 tratt.

-App.to in villa con ingresso indip., comp da soggiorno, cucina abit., 2 letto, 2

bagni, tavernetta, lavand., garage, ampio patio e giardino privato di circa 240

mq. € 270.000 tratt.

-App.to in villa con ingr indip., comp da soggiorno, cucina abit., camera con

cabina armadio, bagno, 2 letto con bagno in mansarda, balconi, lavand., garage.

€ 270.000 tratt.

VIA DANDOLO N. 26/28 - (VIA DEI MILLE)Nuova Realizzazione di un prestigioso ed esclusivo complesso residenziale

immerso nel verde, denominato “borghetto contrada dei fiori“, composto da

una casa bifamigliare in stile di ampie dimensioni, 6 ville ognuna con giar-

dino privato, 2 appartamenti con ingresso indipendente, garage, cantine e

posti auto a disposizione di ogni unità abitativa. Finiture interne e partico-

lari esterni di elevato standard qualitativo. (detrazione fiscale del 36%)

info e planimetriein agenzia.

CLASSE A-B CLASSE A-B CLASSE A-B CLASSE A-B

Forlì - Via Bertini, 75

Tel./Fax 0543 721759 - Cell. 335 6486699�

[email protected]

W

@Iscr.Ruolo 461

CCIAA di FC

DIAMO ASSISTENZA FINO AL ROGITO - VALUTIAMO IL VOSTRO IMMOBILETECNICI E CONSULENTI A VOSTRA DISPOSIZIONE IN AGENZIA

MUTUI PERSONALIZZATI A TASSI AGEVOLATI

FORLÌ - VILLAFRANCA (G016)app.to con ingresso indipen-dente e giardino di proprietà,soggiorno ed angolo cottura,disimp, due camere da letto,bagno. Si vende con arreda-

mento completo. Climatizzatore, zanzariere. Note:2 letto, 1 bagno, termoautonomo, garage, arre-dato, giardino, Ace D (126,67K..). € 165.000

FORLÌ (G183) CENTRO STORICOSi vende ampio appartamento ristrut-turato tipo attico in palazzo storicocon vista panoramica sulla città.Composto da cucina abit, soggior-

no, due camere da letto grandi, ampio bagno. Possi-bilità del secondo bagno. Terrazzo grandissimo e pano-ramico. Posto auto e cantina. Note: 2 letto, 1 bagno,posto auto, cantina, arredato, terrazzi, € 165.000

BERTINORO - SANTAMARIA NUOVA (G131)Si vende appartamentocome nuovo in palazzi-na di sole 5 unità, consoggiorno ed angolo cot-tura, disimpegno, studio,

bagno, ampio terrazzo. Camera matrimonialee bagno al piano mansardato ed ampio terraz-zo. Garage con box doccia. Note: 2 letto, 2bagni, termoautonomo, garage, arredato, ter-razzi, in costruzione Ace F (191,77K..). € 165.000

FORLI’ - CORIANO (G129)Appartamento in casa bifa-miliare composto da ampioingresso, soggiorno, salapranzo, cucinotto, disim-pegno, tre camere da let-to, bagno, due balconi.

Tavernetta, garage con bagno. Ottima soluzio-ne per chi cerca l’indipendenza in zona resi-denziale. Note: 3 letto, 2 bagni, termoautono-mo, garage, posto auto, terrazzi, giardino. Infor-mazioni in ufficio

FORLI’ - SAN MARTINOIN STRADA (G122) sivende ampia casa indi-pendente con terreno dioltre 1.500 mq. Compo-sta al piano terra di ser-vizi trasformabili in appar-

tamento, piano primo appartamento di 140 mqcalpestabili. in parte da ristrutturare Note: 4 let-to, 2 bagni, termoautonomo, garage, posto auto,cantina, terrazzi, giardino, da ristrutturare. Infor-mazioni in ufficio.

FORLÌ (G100)CENTRO STORI-CO si vende appar-tamento con cuci-na, soggiorno,camera matrimo-niale, ampio ter-razzo verandato.Bagno. Cantina eposto auto coper-

to. Note: 1 letto, 1 bagno, termoautonomo, postoauto, terrazzi € 125.000

FORLÌ (G200) ZONACORIANO Si vendegrazioso monolocaleottimamente rifinitocomposto da zona gior-no divisa dalla zonanotte tramite porta avetri scorrevole, bagnoe balcone. Garage al

piano seminterrato e posto auto di proprietà. Note:1 letto, 1 bagno, termoautonomo, garage, ascen-sore, posto auto, terrazzi, € 125.000

FORLÌ - FOROBOARIO (G204) Sivende bilocale comenuovo con soggior-no ed angolo cottu-ra, camera da lettomatrimoniale, bagnocon finestra. Gara-

ge al piano seminterrato. Note: 1 letto, 1 bagno,termoautonomo, garage, ascensore, arredato€ 130.000

FORLÌ (G193) CORIANOSi ven-de appartamento posto al primopiano e composto da ampio sog-giorno, cucina abitabile, disimpe-gno, 2 camere matrimoniali e duebagni finestrati. 2 balconi. Canti-na e garage. 2 posti auto con-

venzionali. Prezzo trattabile. Note: 2 letto, 2 bagni, ter-moautonomo, garage, ascensore, posto auto, cantina,terrazzi, Ace E (168,97K..). € 180.000

FORLÌ (G026) ZONA PARCOBUSCHERINI, residenziale, si ven-de appartamento in palazzina di 9unità così composto: ampio sog-giorno con angolo cottura, 2 came-re da letto, 2 bagni di cui uno con

finestra e vasca ed uno cieco. Balcone. Garage alpiano terra. Videocitofono. Ottime rifiniture. PrezzoTrattabile. Note: 2 letto, 2 bagni, termoautonomo, gara-ge, ascensore, terrazzi, € 190.000

FORLÌ - PRIMA PERIFERIA(G056) Bella villetta centralepari al nuovo composta daampio soggiorno,cucina innicchia, tre camere da let-to,tre bagni,due grandi ter-razzi abitabili,giardino di pro-

prietà, garage e posto auto.Ottime rifiniture. Note:3 letto, 3 bagni, termoautonomo, garage, postoauto, terrazzi, giardino, € 230.000

FORLI’ - (G175) CENTROSTORICO. Appartamento dilusso in palazzo storico ristrut-turato. Ingresso, soggiornocon angolo cottura, disimpe-gno, 2 camere da letto, 2 bagni.

Cantina al piano terra. Possibilità di posto autocoperto o scoperto. Note: 2 letto, 2 bagni, ter-moautonomo, ascensore, cantina, arredato. Infor-mazioni in ufficio

- FORLÌ - SAN TOME’(G061) Bellissima Villacon annesso bilocale.Ampio giardino tutto intor-no. Rifiniture di pregio.Trattative riservate. Note:5 letto, 5 bagni, termo-autonomo, garage, posto

auto, cantina, terrazzi, giardino Informazioni inufficio

FORLI’ (G066) VICINANZEVIALE VITTORIO VENETOSi vende ampia casa indi-pendente disposta su duepiani con possibilità di rica-vare 2 appartamenti indi-pendenti con pochissimi lavo-

ri. Ampio giardino circostante. Note: 3 letto, 2bagni, termoautonomo, garage, posto auto, ter-razzi, giardino, Ace ND. Informazioni in ufficio

FORLÌ (G188) VICINANZE PAR-CO BUSCHERINI In zona resi-denziale circondata dal verde, sivende ampia villetta a schiera cen-trale così composta. Ingresso indi-pendente, soggiorno, cucina abita-

bile, bagno, ampia taverna al piano seminterrato. 1°P.: 2camere da letto matrim., bagno e ripostiglio. Camera daletto matrim.le al P. mansardato. Garage. Giardinettodavanti e sul retro. Rifiniture extra capitolato. Note: 3 let-to, 2 bagni, termoautonomo, garage, terrazzi, giardino,Ace D (92,29K..). Inf. in ufficio

PREDAPPIO (G017)appartamento molto bel-lo, soggiorno, cucina abi-tabile, disimpegno, duecamere da letto, 2 bagni,balcone e balconcino.Garage ampio con doc-

cia. Note: 2 letto, 2 bagni, termoautonomo, gara-ge, posto auto, terrazzi € 185.000



61C

ICOtrut-ricoittà.

gior-ossi-ano-gno,

COen-di 9og-me-cone alzzoara-

ROo dirut-rnope-gni.utoter-for-

NZETO

ndi-dueca-

ndi-avo-o, 2ter-cio

17)bel-abi-duegni,no.oc-

ara-

Iscr. Ruolo n. 852

Viale L. Salinatore 36, FORLÌ - Tel. 0543.28029 - [email protected]

SPAZZOLI occasione,In zona di pregio, como-da e servita, app.to con2 letto in palazzina dipoche unità. secondopiano e cosi composto:ingresso, soggiorno conterrazzino, cucinotto,bagno finestrato, disim-pegno, camera matri-moniale e camera sin-gola. cantina al pianosemi- interrato.impian-ti autonomi, palazzinaben tenuta. € 115.000rif. 2074 CL:G IPE:299,7kwh/mq

CA’ OSSI appartamento spazioso e luminoso in ottimo stato,zona servita a ridosso di area verde pubblica, composto da:ampio soggiorno con possibilità di ottenere la terza camera o lazona studio, cucina abitabile, ingresso, disimpegno con arma-dio a muro, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, terrazzo, gaa-rage, cantina. Impianti autonomi. € 195.000 rif. 1928

SAN DOMENICO casa cieloterra, ristrutturata completa-mente a nuovo con ottimefiniture, completamente indi-pendente con cortile internorpivato, sviluppata su duelivelli, piano terra con ingres-so, soggiorno, cucina abita-bile, bagno con finestra, ripo-stiglio- lavanderia nel sottoscala, tavernettao studio, sca-la d’arredo in muratura (rive-stita in marmo) per accede-re al piano primo ed ultimodove troviamo 3 camere daletto, bagno con finestra, ter-razzo con affaccio sulla cor-te. possibilità di detrazionefiscale per importo lavori effet-tuati sull’immobile con age-volazione 36 % € 275.000 rif.1656 CL:E IPE:132 kwh/mq

www.damaimmobiliare.com www.damaimmobiliare.com www.damaimmobiliare.com

VIA GORIZIA app.to ristrutturato in ottimo stato, con ampiogiardino privato ed ingresso indipendente, palazzina trifamiliaresenza spese di condominio, sito al piano terra, composto da:ingresso soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte ampio,ripostiglio, bagno finestrato, 2 camere da letto. € 165.000 rif. 2007VIA DELLE TORRI vendesi ufficio in posizione di pregio, già areapedonale adiacente via delle torri, fra piazza del duomo e piazzasaffi, sito al secondo piano con ascensore. Comp. da ingresso,studio- reception, ampio salone- studio di 42 mq divisibile in piùambienti finestrati, ulteriore ufficio dirigenziale, disimpegno, ripo-stiglio/archivio, bagno finestrato. € 165.000 rif. 2048 CL:NS PISCINA In palazzina signorile anni 70, vendesi app.to di ampiemetrature servito da ascensore. Primo piano cosi composto:ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 letto ampi,bagno finestrato, 2 balconi, garage e posto auto condominiale.app.to ben tenuto e perfettamente abitabile. ottima esposizione.€ 165.000 rif. 2207ADIAC. VIA MARONCELLI app.to nuovo in fase di ristruttura-zione avanzata, con possibilità di personalizzare le finiture, palaz-zina signorile, composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucinot-to, 2 camere da letto una delle quali dotata di cabina armadio,lavanderia. possibilità di comprare unacantina o un ampio gara-gee. Ottime finiture, tetto in legno con travi a vista, riscalda-mento a pavimento. € 165.000 rif. 2247 CL:D VIALE DELLA LIBERTÀ vendesi app.to in palazzo sto-

rico, su unico livello, complet. ristrutt. così come il palaz-zo che si trova in ottimo stato, composto da: ingres-

so, soggiorno sala da pranzo, cucinotto, bagno fine-strato, ampio dis. notte con armadio a muro, 3

camere da letto,due terrazzi, cantina, postoauto. occasione!! € 165.000 rif. 2240

CL:G IPE:220 kwh/mq

MUSICISTI appartamento di ampie metrature in villino stileLiberty, su unico livello, con soffitti alti di ampio respiro, ambien-ti vivibili e molto luminosi. Immobile sito al secondo pianoe cosi comp. ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due let-to, bagno e ripostiglio. Cantina e posto autopari terra. €168.000 rif. 2197MEDAGLIE D’ORO appartamento con ingresso indipen-dente in piccola palazzina trifamiliare, composto da: ingres-so cucina, soggiorno, 2 letto, 2 bagni, ripostiglio, soffitta,terrazzo, garage, cantina. no condominio. Ottimo investi-mento da mettere a reddito € 170.000 rif. 2122 CL:FIPE:209,64 kwh/mqRONCO app.to come nuovo in palazzo signorile, molto cari-no curato nei particolari con parquet in ogni stanza, com-posto da: ampio soggiorno angolo cottura, con ampia vetra-ta e terrazzo, disimpegno notte, camera singola con bal-cone a loggia ampio da cui è stata ricavata una piccolalavandera, camera matrimoniale e bagno finestrato. Gara-ge pari terra e cantina € 190.000 rif. 2110PIANTA appartamento nuovo in piccola palazzina, pianoterra con ampio giardino privato angolare, composto da:ingresso soggiorno con cucina a vista di ben 25 mq, disim-pegno notte, 2 camere da letto, bagno, garage. Palazzinacurata rifinita con mattoni faccia a vista, adiacente par-cheggio e vasta area verdee pubblica. Classe C, possibili-tà di personalizzare le finiture. € 192.000 rif. 1391 CL:CIPE:70

CARPENA app.to in bifamiliare, in ottime condizioni, coningresso indipendente e cortile privato. Sito al piano terrae così composto: ingresso sala da pranzo con caminetto,soggiorno, cucinotto, disimpegno notte con ripostiglio, 2camere da letto, garage doppio, cantina, posto auto. App.tonel centro del quartiere adiacente i principali servizi. €192.000 rif. 2216 CL:G IPE:210 kwh/mqMEDAGLIE D’ ORO app.to ristrutturato di generose metra-ture in palazzo signorile, composto da: ingresso salone salada pranzo di circa 40 mq, cucina, disimpegno notte con ripo-stiglio a muro, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, ter-razzo ampio in parte abitabile, garage. Primo piano di quat-tro con ascensoree. Ampio cortile comune. € 205.000 rif.1918 CL:E VECCHIAZZANO vendesi soluzione indipendente di nuova costru-zione con finiture di qualità, porzione di fabbribato sviluppato sudue piani con ampio giardino pirvato di oltre 400 mq, comp. da:ingr. ampio sogg. con cucina a vista, dis. notte, 2 letto, bagno,tavernetta finestrata con impianti per predisporre una cucina,ampio bagno/lav. con vasca idromassaggio. posti auto interni.Finiture di ottimo livello, riscald. a pavimento, caldaia a conden-sazione, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanita-ria, termo cappotto. € 282.000 rif. 2178 CL:C SAN MARTINO IN STRADA vendesi attico di nuova costru-zione con finiture di qualità, in Classe B, così composto: ingres-so, soggiorno, cucina, 2 bagni finestrati, tre camere matri-moniali, 2 terrazzi ampi ed abitabili uno dei quali di 40 mqdotato di pergolato in legno, due balconi zona notte. Riscal-damento a pavimento. posssibilità di acquistare garage, can-tine e posti auto € 285.000 rif. 2151 CL:B IPE:46,41 kwh/mq

BUSCHERINI attico di ampie metrature con finiture giovani-li e materiali di grande pregio. cosi composto: ingresso, sog-giorno- pranzo ampio e luminoso con terrazzo abitabile, cucina conterrazzo, 2 bagni, 3 camere da letto, terrazzo abitabile zona notte,rip.., garage e posto auto di proprietà. app.to con spazi vivibili e bendisposti. € 290.000 rif. 2023 CL:NS SAN LORENZO vendesi casa indip. sviluppata su due piani, conampio giard. privato, zona verde e silenziosa P.T. con garage, can-tina, tavernetta, studio, cucina, bagno, piano primo con ingresso,salone, cucina, tinello, 3 camere da letto bagno. € 350.000rif. 2065FORLIMPOPOLI casa di campagna immersa nel verde, da rimo-dernare con giardino di oltre 2000 mq, sviluppata su due piani con4 camere da letto matrim., ampia zona giorno piano terra, garagedoppio, 2 bagni, staccati dall’abitazione troviamo un capannone agri-colo con stalla, porcile e fienile. Possibilità di acquistare anche delterreno agricolo adiacente all’abitazione. € 350.000 rif. 662BUSCHERINI villetta angolare con ampio giardino di oltre 300 mq,in ottimo stato con ampi locali abit., così composta: ingresso, salo-ne con camino, cucina abit, studio, 3 bagni, 3 letto, mansarda, rip.,2 terrazzi a loggia abitabili, garage, posto auto € 350.000 rif. 2135SPAZZOLI app.to signorile di grandi metrature in ottime condizio-ni, finiture di pregio e ampi terrazzi abit., immobile composto daampio salone con 2 terrazzi abitabili, cucina, rip., 4 camere da let-to, 3 bagni, terrazzo zona notte, rip. lav., garage. Materiali di otti-ma qualità, ambienti ampi molto luminosi € 360.000 rif. 2121PARCO URBANOcasa immersa nel verde in ottimo stato, conampio giardino privato, composta da: ingresso salone concucina in nicchia, 2 camere da letto matrimoniali, ampiatavernetta con camino e seconda cucina, 3 bagni,mansarda ampia con riscaldamento, garage,lavanderia, cantina, terrazzo. € 360.000rif.1775 CL:F

FORLI’ VIALE DELL’APPENNINO, 171tel./fax: 0543 24070 - 348.8901303

email: [email protected]

ZONA CURIEL: In palazzina popolare, appartamento al 3piano e ultimo senza ascen. composto da: ingr. cucinotto,soggiorno, studio, camera matr. bagno, 2 balconi, cantina.Risc.. Aut. no spese condom. Rif.: A 995 Prezzo: € 95.000tr

ZONA VENTURINI: In posizione silenziosa, adiac. a parcopubblico, appart. da rimodernare al piano terra con ingr. indip.composto da: soggiorno, cucina abit. camera da letto matr.bagno, garage. ACE cat. G Rif.: A 992 Prezzo: € 100.000 tr

VECCHIAZZANO: Ottimo anche per investimento, in zona bellasilenziosa, app.tino in piccola palazzina di recente costruz. com-posto da: sogg. con ang. cott. camera da letto, ripost. bagno,ampio balcone, posto bici/moto privato e coperto , p. auto. Rif.:A 847 Prezzo: € 145.000 tr.

ZONA ROMITI: In palazzina delizioso appartamento di recen-te ristrutt., con ottime e curate finiture, composto da: ingr, cuci-na abit., soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni, 1 ampio bal-cone, garage grande e posto auto. Aria condiz. allarme. ACEcat. G. Rif. A 959 Prezzo € 220.000 tratt.

ADIAC. PIAZZA SAFFI: In bella palazzina di nuova ristrutt.appart. su 2 livelli con ottime finiture, pronta consegna, com-posto da: ingr. soggiorno(42mq) con zona cott. a vista conaffaccio su balcone, bagno, disimp. 2 camere da letto matr.2 bagno e terrazzo. Rif.: A 986 Prezzo: € 280.000 tr.

FORO BOARIO: Appartamento all’ultimo piano con asc. com-posto da: ingr. ripost. cucina, soggiorno, 2 camere da letto,bagno, cantina, ampio terrazzo condominiale, molto validoanche come investimento. Risc. aut. ACE cat. G. Rif. A 945Prezzo € 110.000 tr

ZONA PISCINA: Bella posizione, in piccola palazzina, appart.al 3 e ultimo piano no asc., composto da:ampio ingr. sog-giorno, cucina abit. disimp. 2 camere da letto matr. bagno, 3balconi (1 con veranda), garage. Risc. centr. Rif.: A 938 Prez-zo: € 170.000 tr.

ADIAC. POLO OSPEDALIERO: In pal.na di recente ristrutt. deli-zioso appart. con soffitto in travi a vista, composto da: ingr. indip.sogg. con zona cott. bagno, 2 camere da letto, p. auto. Risc. aut.,aria condiz., videocitofono. Rif.: A 834 Prezzo: € 145.000 tr.

ZONA SPAZZOLI: In palazzina rimodernata, appart. cmposto da:ingr. soggiorno, balcone, cucinotto, tinello, ripost. disimp. 2 came-re da letto, bagno, garage. Rif.: A 885 Prezzo: € 175.000 tr.

2 Letto

1 Letto

PARCO VIA BENGASI: Adiac. parco, in piccola palazzinacompl. rimodernata, appart. composto da: ingr. sogg., cuci-na abit. disimp. ripost. già predisposto per 2 bagno, 3 came-re da letto, bagno, 2 balconi, cantina e garage grandi. Risc.aut. No spese cond. Rif.: A 866 Prezzo: € 210.000 tr

ZONA VENTURINI: In piccola palazzina di recente costruz.,bell’appart. su 2 livelli composto da:soggiorno, ampia cuci-na abit., disimp. 3 camere matr. possibilità di studio, 3 bagni,2 balconi, ampio terrazzo vivibile di 60mq, garage, p. auto.Aria condiz. Rif.: A 979 Prezzo: € 360.000 tr.

ZONA MONARI: Appart. parzial. rimodernato, al 3 e ultimopiano no asc. composto da:ingr. sogg., cucina abit. di 20mq,disimp. 3 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi di cui 1 veran-dato, garage di 30mq, p. auto. Aria cond. Risc. centr. ACEcat. E Rif.: A 821 Prezzo: € 178.000 tr.

C.SO GARIBALDI: In bel palazzo, appart. luminoso con bel-la veduta sui tetti e sulle colline, da rimodernare di ampiametr. composto da: ingr. soggiorno, cucina, disimp. 3 came-re matr., bagno(poss.2 ), ripost. balcone. Cantina. ACE clas-se E. Rif.: A 894 Prezzo: € 165.000 tr.

P.LE DELLA VITTORIA: Appartamento di ampia metr. in buo-ne condizioni, composto da: ingresso molto grande con poss.di ricavarci uno studio, soggiorno, cucina abit. disimp. 3 came-re da letto(2 matr.), ripost. 2 bagni finetr. ampia cantina, p.auto. ACE ca Rif.: A 966 Prezzo: € 190.000 tr

BUSCHERINI: In condominio romodernato, appart. compo-sto da:ingr. soggiorno, cucina, disimp. 3 camere da letto, 2bagni, ampio balcone con veranda motoriz., garage, p.auto.Infissi nuovi. ACE cat. D. Rif.: A 956 Prezzo: € 210.000 tr.

DUE GIUGNO: ADIAC. CENTRO appart. in buone condi-zioni composto da:ingr. cucina, soggiorno, 2 balconi, disimp.ripost. 3 camere da letto (2 matr.), bagno, terzo balcone.Risc. aut. Aria condiz. Rif.: A 917 Prezzo: € 210.000 tr.

C.SO DIAZ: Adiac. zona pedonale, appartamento di 140mqcalpest. da ristrutturare, composto da: ingr. ampia sala, stu-dio, cucina, disimp. 3 camere da letto(2 matr.), 2 bagni, ripost.balcone verandato, 2 cantine. Risc. aut. Rif.: A 965 Prezzo:€ 230.000 tr.

VECCHIAZZANO: In bella posizione, appart. all’ultimo pia-no con mansarda e ascens., di ampia metr. composto da:ingr. soggiorno con affiaccio su ampio balcone vivibile, cuci-na, disimp. studio, 3 camere da letto, 3 bagni, 2 balconi, gara-ge grande. Risc. aut. Rif.: A 949 Prezzo: € 290.000 tr.

3 Letto/Attici ZONA BOLOGNESI: Appartamento di ampia metr. comple-tamente ristrutt. di recente con belle finiture, composto da:ingr.salone, studio, cucina abit., disimp. ripost. 2 camere da lettomatr. bagno, balcone, garage. Rif.: A 730 Prezzo: € 250.000tratt.

VECCHIAZZANO: In palazzina recente, appart. in ottime con-dizioni composto da:ingr. sogg. con camino e affaccio suampio terrazzo verandato, cucina abit. disimp. ripost. 3 came-re da letto, 2 bagni, 2 balconi, garage grande. Risc. aut. ACECAT. C. Rif.: A 939 Prezzo: € 265.000

CA’ OSSI: In bella palazzina completamente rimodernata, appart.di buona metr. da risistemare composto da:ingr. soggiorno, cuci-notto, tinello, disimp. 3 camere da letto(2 matr.), 2 bagni, 3 bal-coni, garage. Rif.: A 855 Prezzo: € 200.000 Tr.

VECCHIAZZANO: Posizione tranquilla, in contesto di recen-te costruzione, appart. in ottime condiz. comp. da: ingr. cuci-na abit. sogg., dis. 3 camere da letto (2matr.), 2 bagni, 2 bal-coni, un ampio terrazzo, garage grande, p.auto Rif.: A 886Prezzo: € 260.000 Tr.

ZONA CERCHIA: In bella casa bifamiliare, appart. in ottime con-dizioni di ampia metr. comp. da:ingr. indip. sogg., cucina abit. dis.ripost. 3 camere da letto, 3 bagni, 4 balconi, tavernetta(30mq), 2garage, cantina, giardino. Rif.: A 839 Prezzo: € 395.000 tr.

CAVA: In zona servita, appart. parzialm. rimodernato al 3 e ulti-mo piano rialzato senza asc. composto da: ingr. soggiorno, cuci-na abit. disimp. 3 camere da letto (2matr.), bagno, 2 balconi, ampiacantina finestr. Risc. centr. Rif.: A 890 Prezzo: € 130.000 tr.

CA’ OSSI: In zona silenziosa e verde, bella CASA bifamilia-re in ottime condizioni con 2 appart. (1 complet. ristrutt.) com-posti da: ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere da letto(1matrim), 2 bagni, 2 balconi. Ampia taverna con caminet-to e bagno, 2 garage. Rif.: C 309 Prezzo: € 660.000 tr.

RONCO: In zona silenziosa, di recente costruz. deliziosa VIL-LETTA ANG. di 170mq calp. su 3 livelli composta da: ingr.salone, cucina abit.(22mq), bagno, disimp. 3 camere da let-to(2 matr.), 2 bagni, 2 balconi, taverna, bagno/lavand. gara-ge per 4 auto, giardino. Rif.: V 158 Prezzo: € 450.000 tratt.

ZONA KENNEDY: In posizione silenziosa, su lotto di 350mqBELLA CASA abbinata a un lato composta da: P. rialz. ingr.sogg. cucina abit. veranda, studio, bagno, 1°P. 3 camere matr.poss. 2 bagno, balcone. Più 3 ampi vani nel semint., garageesterno. Rif.: C 288 € 395.000 Tratt.

case/villette/ville

ROMITI:Zona bella e silenziosa, DA VEDERE VILLETTAANG. di recente costruz. e ottime condizioni, composta da 2appart. con ingressi separati, e caraterizzata da ampio ter-razzo a loggia, giardino e corte indipendenti. Garage. ACECAT. E Rif.: V 127 Prezzo: € 390.000 Tratt.

SAN TOME’: Villetta centrale su tre livelli di recente costruz.con buone finiture composta da:ingr. soggiorno, cucinotto,lavand., disimp. 3 camere da letto, 2 bagni, 2 ampi balconi,garage, giardino. ACE cat. C. Rif. V 129 Prezzo € 220.000tr

CAVA: VILLETTA ABBINATA con 2 unità, di recente costruz. com-posta da un bilocale con bagno al piano terra e un’appart. com-posto da: sogg. cucina abit. disimp. 3 camere da letto, 3 bagni,2 balconi più mansarda con una camera/studio e bagno. Corte.Rif.: V 148 Prezzo: € 300.000 tr.

CA’ ROSSA: Su lotto di 520mq, casa singola da rimodernarecon poss. di ampliamento, composta da: ingr. sogg. cucina abit.disimp. 2 ampie camere da letto, bagno, terrazzo più ampio semin-terrato con studio, tavernetta, cantina, lavand. Garage esterno.Rif.: C 292 Prezzo: € 340.000 tratt.

P.ZZA G. DA MONTEFELTRO: Adiacente museo San Dome-nico, palazzotto sviluppato su 3 livelli per un totale di 310mqil tutto da ristrutturare. Inf in uff. Rif.: P 902 Prezzo: € 290.000tr.

ZONA COPERNICO: In bella posizione, CAPANNONE dire-zionale commerciale di recente costruz. e finiture di qualità,in gran parte adibito a ufficio e in parte a magazzino sop-palcabile, per un totale di 320mq. Più corte esterna di pro-prietà per parcheggio. Eventuale possibilità di frazionamen-to. Rif.: CAP. 1 Prezzo: € 340.000 tr

OSPEDALETTO: Zona bella e silenziosa, in nuova lottizza-zione, lotti EDIFICABILI adatti per costruire case singole obifamiliari a partire da € 200.000 tr. Rif.: T 815

CASTROCARO: Adiac. centro storico, in bella posizione,TERRENO edificabile di 8758mq, con superficie costruibiledi 721mq, molto indicato per realizzare villette o bifamiliariper la possibilità di assegnare ampi spazi verdi ad ogni immo-bile. Rif.: T 816 Prezzo: € 400.000 tr.

RONCO: Zona bella e silenziosa, in nuova lottizzazione, TER-RENI EDIFICABILI di varie metr. adatti per costruire casasingole o bifamiliari Rif.: T 814 Prezzo: € 170.000 tr.

commerciali

terreni



Via Gorizia 145 - Forli

Cell. 338.3741984

Cell. 333.3456751

[email protected]

venditemonolocali/bilocaliZONA II GIUGNO appartamento coningresso indipendente in piccola palaz-zina composto da: cucinino, soggiorno,camera matrim. bagno, ampia cantina,giardino privato, libero subito € 98.000CL:F S. MARTINO IN STRADA. Deliziosomonolocale seminuovo di ampia metra-tura posto al 1° piano in piccola palaz-zina, ottimamente diviso con camera daletto in nicchia, bagno, cantina, riscal-damento autonomo. € 105.000ZONA CAVA; Appartamento di recen-te costruzione con ingresso indipen-dente composto da : soggiorno con ango-lo cottura, camera da letto, bagno, giar-dino privato e posto auto. Assolutamenteda vedere. € 115.000ZONA PARCO URBANO: Grazioso bilo-cale, in contesto gradevole, di recenteristrutturazione, composto da : soggior-no con angolo cottura, camera matrium.,bagno, cantina. Al 1° piano con ascen-sore...... da vedere!! € 125.000

2 lettoZONA CA’ OSSI: appartamento in pic-cola palazzina, posto al terzo ed ultimopiano senza ascensore composto da:inbgresso, cucina, soggiorno, 2 came-re letto, bagno, 2 balconi, cantina, riscald.autonomo, libero subito € 95.000 CL:GIPE:401,55 ZONA SPAZZOLI; appartamento in pic-cola palazzina , recentemente ristruttu-rato composto da :ingresso, cucina innicchia, 2 camere da letto, bagno, bal-cone , cantina , riscaldam. autonomo,libero in pochi mesi. € 140.000ZONA PIEVE ACQUEDOTTO: Appar-tamento di recente costruzione, moltogradevole, disposposto su 2 livelli, postoal 1° e ultimo piano. Soggiorno con ango-lo cottura, 2 camere letto, bagno, 2 bal-coni, 1 cantina. Riscaldamento autono-mo. Area intena privata con posto auto.Libero a breve. € 155.000 RIF. n. A146CL:E IPE:152,04 ZONA ROMITI: Appartamento posto al3° piano con ascensore, di buona metra-tura ed in buone condizioni, compostoda: cucina abitabile, soggiorno, 2 came-re matrimoniali, bagno, 1 balcone. Ampiogarage. € 160.000 RIF. n. A160

ZONA FIUMANA appartamenti coningresso indipendente di nuova costru-zione composto da cucina in nicchia,soggiorno, 2 camere letto, bagno, gara-ge e giardino indipendente. € 180.000RIF A 316ZONA VECCHIAZZANO: grazioso appar-tamento ottimamente rifinito, posto al 3°e ultimo piano, in zona di pregio, idea-le per giovane coppia, composta da :sala con angolo cottura, due camere let-to, bagno;1 balcone , 1 cantina, liberoagosto. € 148.000 RIF. n.A169ZONA PARCO URBANO: graziosoappartamento, ottimemente tenuto, incontesto silenzioso, molto luminoso,posto al secondo piano con ascensore,composto da: cucina abitabile, sala 2camere matrimoniali, bagno, 2 balconi,garage. € 180.000 RIF: n. A167ZONA S. VARANO. Appartamento mol-to carino,ottimamente rifinito, dispostosu due livelli, composto da: Cucina abi-tabile, sala, 2 camere da letto, 2 bagni,1ripostiglio, 1 balcone, 1 garage. Infisssicompleti di zanzariere. Aria condizio-nata. € 190.000 RIF. n. a107

3 lettoZONA FORO BOARIO: Grazioso appar-tamento, ben tenuto, disposto su duelivelli, in piccola palazzina recentemen-te ristrutturata, composto da : ingresso,cucina abitab., sala, 3 letto, 2 bagni, bal-cone e cantina. € 160.000 RIF. 210BUSCHERINI Appartamento di buonametratura, posto al secondo piano conascensore, composto da ingresso, cuci-na abit, sala, 3 camere, 2 bagni, gara-ge + posto auto. Ridotte spese condom.Risc. autonomo. € 215.000 RIF: A211CL:D IPE:110,25 RONCO Appartamento completamen-te ristrutturato, posto su due livelli, com-posto da ampia sala con zona cottura,3 letto, 2 bagni, 2 balconi - posto auto€ 210.000 RIF:A 328/bZONA SPAZZOLI: Appartamento in pic-cola palazzina di recente ristrutturazio-ne posto al 2° piano composto da ingres-so, cucina abit. sala, 3 camere 2 bagni,2 balconi, 1 cantina, 1 garage. € 265.000RIF: A219

case - villeZONA BUSCHERINI deliziosa villetta aschiera disposta su due piani + semin-terrato e composta da ingresso, tever-netta, cucina abitabile, sala, 3 camereletto, 3 bagni, balcone e terrazzo, gara-ge. Giardino fronte/retro. € 320.000 RIF.A435 CL:D IPE:92,29 ZONA CASERMETTE Casa signorileindipendente disposta su due livelli diampia metratura , su lotto di 1.200 mqTRATTATIVE RISERVATE RIF: A436VILLASELVA Villetta a schiera angola-re di recente costruzione, composta da: ingresso, soggiorno , cucina in nicchia,3 camere, 2 bagni, 2 balconi , garage,giardino di 80mq € 285.000 RIF A431FIERA Villetta a schiera di grandi dimen-sioni, disposta su due piani + mansar-da, composta da : ingresso, cucina abi-tab., salone, studio, bagno, garage; al1° piano 3 cam. letto grandi, ripostiglio,bagno; mansarda vivibile con bagno €340.000 RIF A402

affitti

RONCO grazioso bilo-

cale, posto al secondo

piano composto da: sog-

giorno c/ang. cottura,

camara matrim., bagno,

ampio terrazzo, posto

auto in giardino, spese

condominiali ridotte, libe-

ro subito € 370

CENTRO STORICO

appartamento ottima-

mente ammobiliato posto

al p. terra composto da

soggiorno con angolo cot-

tura , camera matrim.,

bagno, libero subito €

480.00 compreso spese

condominiali. RIF:510

ZONA ROMITI Apparta-

mento al 1° piano com-

posto da soggiorno con

angolo cottura, camera

matrim., bagno, balcone,

garage. Mobili nuovi. Libe-

ro subito. € 520 RIF: 515

RONCO appartamentoammobiliato molto benecon ingresso indipendentee composto da ampiosoggiorno con angolo cot-tura, 2 letto, bagno 2 postiauto. Riscaldamento auto-nomo. Senza spese con-dominiali. € 650,00 RIF:518

ZONA MUSICISTIAmpio

appartamento al 2° pia-

no, cucina abitab., salo-

ne, 3 camere, 2 bagni, 3

balconi, garage e canti-

na, riscald. indip. € 700

RIF. A520

FORO BOARIO Appar-

tamento di grandi dimen-

sioni, composto da:

ingresso, cucina, sog-

giorno, 5 camere, 2 bagni,

3 balconi, garage. Arre-

dato, libero subito € 800

RIF 523

L’AGENZIA IMMOBILA-RE SOGNO CASARICERCA PER LA PRO-PRIA CLIENTELA IMMO-BILI DA LOCARE E DAVENDERE ED EFFET-TUA PERIZIE GRATUI-TE, ASSISTENZA FINOAL ROGITO, CONSU-LENZA PER MUTUI.

CERVIA Zona parco naturale ulti-mi 2 appartamenti nuovi con con-segna estate 2012 così composti:app.to al p.t. Con ing.indip e giar-dino privato composto da taver-netta, sogg. Con ang. Cottura, came-ra mat. Bagno, garage. €. 280.000,00e attico disposto su 2 livelli com-posto da cucina, sala, 3 camere let-to, 2 bagni, ampi terrazzi, garage.€. 600.000,00 . RIF. 317

LʼAÈ O

� Pe Ntand� PsolNoi� Ptirti maleg� Pto tidel

�

�

�

�

� A

ME

re

re, t

AC

FO

con

cam

ra s

CU

pos

mat

terr

RO

gior

pos

se

�

• VALUTAZIONI IMMOBILIARI• ASSISTENZA FINO AL ROGITO• CONSULENZA MUTUI www.forlicasa.com

1 C. LETTO

1684 SEMICENTRALE: villetta a schiera comp. da sog-giorno, cucina abit., ampio terrazzo, 3 bagni, 3 c. letto,terrazzi, garage, tavernetta, giardinetto, risc. aut. a pavi-mento. Classe energetica A € 250.0001640 CAVA: casa bifamiliare da riattare, su lotto di circamq. 600 comp. da 2 appart. indip. e locali di servizio alpiano seminterrato. Classe energ. G. € 295.000 tratt.VECCHIAZZANO: villette a schiera con ingr. indip. e giar-dino priv. Classe energetica A. Possibilità di villette ango-lari. Prezzi a partire da € 300.0001639 PIEVEQUINTA: villetta angolare con ampio giardi-no priv. comp. da taverna con camino, sala, ampia cuci-na, 3 bagni fin., 3 c. letto, 4 balconi, garage. Classe energ.D € 300.0001692 FORLIMPOPOLI (centro): casa di corte dispostasu 2 piani con cortile interno comp. da ingr., salone, tinel-lo, cucina abit., ripost.- lavanderia, 2 bagni, 4 c. letto, 2balconi, sottotetto grezzo con possib. di ricavare altre 2stanze. Cantinetta. ACE G. € 335.000

1688 ZONA PISCINA: mansarda ben arredata in vil-letta di sole due unità comp. da sala, cucina, bagno,c. letto, studio, ripostigli, terrazzone con splendidavista. Risc. aut. € 550 mensili1680 AD. VIA A. COSTA: affittasi appart. no arreda-to comp. da sogg.-pranzo, cucina, 2 c. letto, 2 bagni,terrazzo, balcone, garage, risc. aut. € 600 mensili1677 ZONA FULCERI: in palazzina di 4 unità, appart.arredato al primo piano con ingr. indip. comp. da ingr.,sogg. angolo cottura, 2 c. letto, bagno, balcone, risc.aut. e garage. € 630 mensili.1375 CORSO GARIBALDI: in palazzo storico di pre-gio appart. ben arredato e ben rifinito posto al 2° p.con ascensore parzialm. mansardato, comp. da salo-ne con angolo cott., 2 bagni, 2 c. letto, risc. aut., ariacondiz., cantina. Possib. garage. € 700 mensili.

LABORATORIO ARTIGIANALE CON VETRINAdi circa mq. 130 + ufficio soppalcato in zona SEMI-CENTRALE (ad. FORO BOARIO) VENDESI. €140.000

SARDEGNA - S. TERESA DI GALLURA: affitta-si anche settimanalm. mesi Maggio, Giugno, ulti-ma sett. Agosto, Settembre, appartam. nuovo dota-to di tutti i confort, con terrazzo di mq. 30, 2 c. let-to matr., bagno, ampio sogg.-pranzo con angolocott., p. auto e piscina condominiale. Prezzi inte-ressanti senza mediazione.

AFFITTI

1670 ZONA DRAGONI: appart. ben tenuto al terzopiano no acsensore comp. da ingresso, cucina, sala,disimp. notte, bagno, 2 ampie c. letto, 2 balconi, gara-ge. Classe energetica G. € 155.0001650 CARPENA: appart. in buono stato comp. da ingr.,sala, cucina., 2 balconi, disimp. notte, 2 c. letto, 2 bagnifin., garage, cantina e posto auto. Risc. aut. Classeenerg. F. € 160.0001683 PIEVE ACQUEDOTTO: appart. di recente costruz.con ingr. indip. comp. da ingr., sogg.-pranzo con ango-lo cott., 2 c. letto, 2 bagni, 2 terrazzi, ripost., garage,2 p. auto. Risc. aut. € 160.0001541 VIALE BOLOGNESI: appart. complet. ristrutt. eparz. arredato comp. da ampio sogg. - pranzo angolocott., balcone, disimp., bagno, 2 c. letto, cantina. ACEF. € 160.0001661 CA’ OSSI: appart. in buono stato comp. da ingr.,sogg.-pranzo, cucina, terrazzo a loggia con camino,disimp. notte, 2 c. letto, 2 bagni, garage e cantina. Risc.aut. Classe F € 168.0001652 BUSSECCHIO: appart. di recente costruz., fini-ture di ottimo livello, con ingr. indip. e giardinetto priv.comp. da sogg.-pranzo, cucina abit., 3 balconi, disimp.notte, 2 c. letto, 2 bagni, garage. Risc. aut., aria con-diz. Classe energ. D. € 230.000

1672 RONCO: appart. in buono stato comp. daingr., sala con camino, cucina abit., 2 terrazzi,disimp. notte, 2 bagni, 2 c. letto, sottotetto, gara-ge, p. auto assegnato. Risc. autonomo. € 155.000

1685 CENTRALISSIMO: appart. di ampia metratura 4°.piano con ascensore comp. da ingr., salone, cucina abit.,3 c. letto matr., 2 bagni fin., balcone, risc. aut., cantine.Classe energetica C€ 160.0001297 AD. CORSO DELLA REPUBBLICA: ampio appart.comp. da ingr., salone, cucina abit., 3 c. letto matr., 2 bagni,ripost., 2 balconi, garage e cantina. Classe energetica E€ 190.000 tratt.1696 BUSCHERINI: appart. comp. da sala, cucina abit.,2 balconi, disimp. notte, 2 bagni, 3 c. letto, risc. aut. gara-ge, cantina e p. auto. Classe energetica E. € 200.000

1695 ZONA QUARTAROLI : appart. comp. da ingr., cuci-na abit., sala, 3 c. letto, 2 bagni, 2 balconi, ampia mansar-da abitabile, garage doppio, 2 posti auto. € 215.0001439 AD. STADIO: ampio appart. comp. da ingr., salone,cucina, terrazzo, ripost., 2 bagni, 3 c.letto, mansarda conbagno, studio e ampio vano ripost. Garage e cantina. Clas-se energetica G € 240.0001632 VECCHIAZZANO: appart. ottime finiture comp. dasala con camino, cucina abit., terrazza a loggia abit., 2 bal-coni, disimp. notte, 3 c. letto, 2 bagni, garage, risc. aut., ariacondiz. ACE C € 265.0001599 ZONA CORELLI :appart. ampia metratura comp. daingr., salone, cucina, 2 bagni, 4 c. letto, 3 balconi, 1 terraz-zo, ampio garage e cantina. ACE F. € 320.000 tratt.

1662 VILLA-FRANCA: villettacome nuova comp.da sala, terrazzo dicirca mq. 24 conpergolato, cucinaabit., 2 c. letto matr.,balcone, 2 bagnifin., lavanderia,garage e p. auto incorte esclusiva, risc.aut. Classe D. €179.000

3 O PIU’ C. LETTO

CASE E VILLE

1590 FORO BOA-RIO: in palazzinadi recente costruz.appart. con 3ampie camere let-to, disimp. notte,cucina, soggiorno,2 bagni, 2 balco-ni, ripost., postoauto, ottime finitu-re, risc. aut. Clas-se energ. E. € 200.000

1523 ZONA CENTRALE: ottimo investimento appart.ben arredato con ingr. indipendente comp. da sogg.-pranzo con angolo cott, c. letto soppalcata, bagno fin.,ripost. -lavanderia, risc. aut. € 95.0001693 ZONA VENTURINI: trilocale al p. terra con ingr.indip. comp. da cucina abit., soggiorno, c. letto matr.,bagno, risc. aut. Garage. Classe energetica G. € 98.000

1563 AD. VIA CERCHIA: appart. arredato, comp. dasogg.- pranzo - angolo cott., 2 balconi, disimp., bagno,c. letto matr., sottotetto, garage, aria condiz., risc. aut.Classe energ. D. € 145.000

1690 CASTROCARO TERME: appart. con ingr. indip.comp. da sala con angolo cott., bel terrazzo, 2 c. let-to, bagno, risc. aut., aria condiz., posto auto. € 90.0001663 ZONA SPAZZOLI: appart. comp. da ingr., sog-giorno, cucinotto, bagno fin., 2 c. letto, 2 balconi, can-tina, risc. aut. Classe energetica G. € 115.000 1694 CAMPO DEGLI SVIZZERI: appart. comp. daingr., cucina abit., sala, bagno, ampio balcone, disimp.notte, 2 c. letto, risc. aut., garage. Classe energeticaF. € 130.000

2 C. LETTO

1691 CENTRO

STORICO: biloca-

le ottimamente

ristrutt. in contesto

di pregio con sala

angolo cott., bagno

fin., c. letto, risc.

aut., cantina. Clas-

se energetica E. €

138.000

0543.32027348.4900555

Via Giorgio Regnoli, 7



an-r-e

a-A

ediq

6a-aa,e,

n-r-i-alo,€

par-

men-

da:

og-

agni,

rre-

800

ulti-con-osti:giar-ver-me-0,00om-let-

age.

Una Rete internazionale di agenzie immobiliari autonome e indipendenti

RE/MAX GemP.le della Vittoria, 17 - Forlì

tel. 0543 33919 - fax 0543 [email protected] - www.remax.it/gem

LʼAttestato di Certificazione Energetica degli Edifici È OBBLIGATORIO in caso di:

� Perché il mercato immobiliare non è crollato, è solo cambiatoe Noi seguiamo continuamente le variazioni del nostro business adat-tandoci alle nuove esigenze del venditore e del compratore� Perché in momenti di forte cambiamento servono solo una con-solidata preparazione, professionalità e metodo di lavoro cheNoi possiamo trasmetterti� Perché probabilmente sei stanco di sentirti un numero o di sen-tirti isolato, inadeguato al mercato in evoluzione, hai solo bisogno dimaggior libertà, autonomia e considerazione da parte dei col-leghi interni ed esterni alla tua agenzia� Perché sicuramente vuoi guadagnare il massimo che il merca-to ti possa consentire e sai che da Noi potrai trattenere per Te lʼ85%della mediazione lasciando la fetta minore allʼagenzia

� Nuova Costruzione� Demolizione e ricostruzione o ristrutturazione� Compravendita di edifici o singole unità immobiliari� Dal 1° luglio 2010 lʼobbligo è stato esteso alla locazione � Accesso ed incentivi o agevolazioni

La regione Emilia Romagna ha recepi-to la direttiva con Delibera dellʼAssemblea

Legislativa n 156/2008, in vigore dal 1° luglio2008, nella quale si enuncia che:

LO SAPEVI CHE... IN EVIDENZA

PERCHÈ DIVENTARE UNO DI NOI

VENDITE

AFFITTI

FORLÌ ZONARESISTEN-ZA in conte-sto gradevo-le apparta-mento com-pletamenteristrutturatomolto ben rifi-nito compo-

sto di ingresso, soggiorno,cucina, 3 camere e doppi ser-vizi. Balconi, garage e spaziocondominiale. Richiesta Euro265.000 - Cod. 30751001-9

FORLÌC E N -T R OSTORI-C ODelizio-s oappar-

tamento ottimamente rifinito dispo-sto su 2 livelli e composto di sog-giorno/cucina, 2 camere, 2 bagni,cabina armadio e terrazzo.Richiesta Euro 210.000 - Cod.30751001-2

MELDOLAIn zona resi-denzia le ,bella villadisposta su2 livelli oltrea piano

seminterrato con taverna, bagno,ripostiglio e garage. Al piano rial-zato ingresso, cucina abitabile conaffaccio su terrazzo, soggiorno concamino, studio e bagno. Al pianoprimo 3 camere, bagno e terraz-zo. Giardino e posto auto interno.Richiesta Euro 400.000 - Cod.30751001-3

F O R L ÌC E N -T R OSTORI-CO Gra-z i o s obilocale

disposto su 2 livelli e compostodi soggiorno con cucina a vistaaffacciato su bella e silenziosazona verde, camera e bagno.Richiesta Euro 145.000 - Cod.30751001-4

F O R L ÌZ O N AO S P E -DALET-TO Incontestorecente,

appartamento duplex compostodi soggiorno, cucina, tre came-ra, doppi servizi, balconi e ter-razza. Garage e posto auto.Richiesta Euro 290.000 Cod.30751001-13

F O R L ÌZ O N ASPAZZO-LI In posi-zione resi-denziale,apparta-mento di

ampia metratura composto diingresso, cucina abitabile, ripo-stiglio, ampio salone, 2 came-re e bagno. Balcone e cantina.Richiesta Euro 220.000 - Cod.30751001-14 - ACE: E 148,04

FORLÌ ZONA PISCINE In piccola palazzina, al piano primo, appartamento compostodi ingresso, cucina, soggiorno, due camere, bagno e balconi. Garage e cantina. Richie-sta Euro 520,00 - Cod. 30751001-10

FORLÌ CENTRO Negozio open space, una vetrina, con affaccio su strada di forte pas-saggio pedonale. Maggiori informazioni in ufficio. Cod. 30751001-6

MELDOLA/ S. COLOMBANO in zona collinare rude-

re di 240 mq. con possibilità di demolire e ricostrui-

re, terreno di 7.000 mq., vista panoramica . €. 84.000

ACE Classe “ non rilevabile”

FORLÌ ZONA CASERMETTE mansarda in buone

condizioni con ampio ingr., cucina abitabile, sogg.,

camera letto, bagno, ripos., garage, risc. aut., libe-

ra subito. € 119.000 ACE classe G.

CUSERCOLI casa ind. con due appartamenti com-

posti da soggiorno con angolo cottura, camera letto

matr., bagno, tavernetta comune, garage, cantina,

terreno di mq. 4.700 coltivato a vigna. € 120.000

RONCO App.to nuovo composto da ingresso sog-

giorno con angolo cottura di mq.30 letto matr. Bagno

posto auto, possibilità garage € 135.000 ACE clas-

se B.

FORLÌ ROMITI Casetta terracielo su due piani coningr. indip., sogg, angolo cucina (arredato) 2 bagni,due camere letto, terrazzo, due posti auto su areaprivata di circa 45 mq. € 145.000 ACE classe F.

FRA FORLÌ E CERVIA villetta a schiera al grezzocomposta: P.T. garage, ingr. sogg., cucina, bagno,P1°2 camere letto, bagno, balcone, giardino privato.€155.000 ACE classe B.

BERTINORO casale colonico da ristrutt. (possibiledemolire e ricostruire) di circa 250 mq. con terrenoagricolo di circa 2,7 ettari ( albicocchi, ciliegi e ulivi).€ 160.000 ACE classe “ non rilevabile”

VILLAGRAPPA app.to nuovo con soggiorno conzona cottura, 2 camere letto, bagno, ampio balcone,garage, pannelli solari e fotovoltaici, ottime finiture.€ 170.000 ACE classe “ E”

VILLAFRANCA App.to nuovo pronto in tre mesi com-posto da ingr. sogg. con zona cottura, due camereletto, bagno, balcone, risc. ind. garage, posto auto.€ 175.000

PIEVE DI RIVOSCHIO Villetta ad un piano in buonecondizioni, arredata, ideale come seconda casa. cuci-na ab., sogg. con camino, 4 camere letto, 2 bagni, ter-reno di circa 3000 mq. € 179.000 ACE classe “ G”

FORLÌ FORO BOARIO app.to in buone condizionicon ampio ingr., cucina ab., salone ( si può ripristi-nare come era in origine con lo studio o camera let-to), due camere letto, due bagni, due terrazzi, gara-ge, risc. aut. € 179.000 ACE classe F.

BORGO SISA casa indip. abbinata ad un lato inparte ristrut. con ingres, sogg, cucina abit, bagno,due camere letto, laboratorio artig. di mq.50 magaz-zino mq. 40, garage. € 180.000 ACE classe G.

RONCO App.to nuovo composto da soggiorno zonacottura di mq. 30, letto matrimoniale, letto doppio,bagno, balcone, risc. indip. € 185,000 ACE clas-se B

SAN MARTINO in palazzina di 5 unità, app.to consogg. angolo cucina, due camere letto, bagno, ter-razzi, garage, risc. aut. Classe “F” €. 185.000

SAN COLOMBANO Villetta centrale in ottime con-dizioni con ampio sogg. con angolo cucina, tre came-re letto, due bagni, due terrazzi, ripos., garage, giar-dino privato. € 190.000 ACE classe D.

FORLÌ CENTRO come nuovo appartamento al pia-no T. con ingresso ind. con sogg., cucina, due came-re letto, due bagni, ripost., € 215.000 ACE classeF.

BARISANO villetta a schiera centrale compostada ingr, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre came-re letto, tre bagni, cantina, garage, risc. indip. giar-dino privato €. 250.000 ACE classe D

CASTROCARO colline casa ab. in ottime cond.,sala, cucina, taverna con camino due camere letto,bagno, garage doppio, cantina e legnaia, terrazza,risc. aut., terreno di circa 2.000 mq. € 255.000

ZONA FORO BOARIO casa indip. ristrutt. coningresso, cucina tinello, ampio salotto, tre let-to, tre bagni, lavanderia, cantina, ampio garage,terrazzo. € 430.000 ACE classe E.

Forlì - Via D. Raggi, 238/a

Tel. 0543 405368 Cell. 328 5757987� [email protected]@

W www.blucasaimmobiliare.it

Iscr. Ruolo n. 707

Visitate il nostro sito Immobiliare www.blucasaimmobiliare.it

sog-etto,pavi-

circaio al

att.giar-ngo-

ardi-cuci-erg.

ostanel-to, 2re 2

n vil-gno,dida

eda-gni,ili

part.ngr.,risc.

pre-2° p.alo-aria.

NAMI-. €

ta-lti-ta-et-olote-



ogcucogeCL

VI

re tertonequCL

pato cauf

UFFICIO DI GAMBETTOLAVia Emilia n. 8

Tel e Fax 0547/[email protected]

Visita il nostro sito: www.agenziarubicone.it

ISCRIZIONE AL RUOLON° 24 2166/FC

ISCRIZIONE AL RUOLON° 24 2166/FC

CESENATICO VALVERDE direttamente sul mare,appartamento al quarto piano, ampio soggiorno, cucina abi-tabile, due camere letto, bagno, ampio terrazzo di mq. 25,garage privato più posto auto assegnato. Completamentearredato, pronta consegna. ACE classe F - EURO 340.000,00Rif. A192

FORLI’ a 200 mt. dalla piazza Saffi appartamento duplex,secondo ed ultimo piano, senza ascensore, ingresso, sog-giorno, cucina abitabile con balcone, due bagni completa-mente arredati, camera letto, ampio terrazzo solarium di mq.30 circa, ottime rifiniture, tutto pavimentato in legno. ACE clas-se D - Euro 230.000,00

FORLIMPOPOLI lotto di terreno edificabile adiacente

al centro, di mq. 1600 circa con progetto di sette unità abi-

tative di pregevole fattura. Trattative riservate

FORLI’ affacciato sul parco Franco Agosto, ingresso indi-pendente, ampio giardino di mq. 200 circa, ampio soggiorno33 mq., due bagni completamente arredati, due letto matri-moniali, cantina di mq. 25, centrale termica, autorimessacon possibilità 36% detrazione. Pronta consegna, ottimerifiniture, ACE classe B Trattative riservate

PROMOZIONE UNA CASA PER TUTTI!SU DIVERSE SOLUZIONI IMMOBILIARI IN PRONTA CONSEGNA,

SIAMO IN GRADO DI PROPORRE MUTUI FINO AL 100% DEL VALORE DELL’IMMOBILE,

AVENDO CONVENZIONI CON DIVERSI ISTITUTI BANCARI, CON DURATA AMMORTAMENTO

FINO A 30 ANNI.

G

cu

16

S

ca

ca

A ca

st

ne

bo

P.prlerif

Odite20

V

so

g

www.lamaisonjolie.comwww.lamaisonjolie.com

Iscr. RuoloCCIAAFC

al num. 937

FORLÌ - Via Felice Orsini, 19 A/B

CA’ OSSI (334) apparta-mento ristrutturato com-posto di ingresso, sog-giorno, cucina abit con bal-cone verandato, bagnofinestrato, camera matri-moniale, cameretta sin-gola, e cantina Ace G(401,30K..). € 95.000

PIEVEQUINTA (335) in

casa bifamiliare, bilocale

ristrutturato composto di

soggiorno con camino, nic-

chia cottura, camera matri-

moniale bagno, cantina

garage e piccolo orticel-

lo € 115.000

CENTRO STORICO (341)Splendido bilocale semi-nuovo composto di ingres-so, soggiorno con angolocottura, antibagno conbagno finestrato, cameramatrimoniale e ampia can-tina. arredato , Ace E(169,49K..). € 138.000

MEDAGLIE D’ORO (349)

delizioso app. to compo-

sto di ingresso, soggior-

no con cucina in nicchia,

disimp. notte, due came-

re da letto, bagno, due bal-

coni, posto auto e gara-

ge.arredato € 185.000

ROMITI (345) splendidoappartamento ristrutturatocon finiture di alto livello, com-posto di ingresso, cucina abi-tabile, soggiorno, ampio ter-razzo, disimp. notte con arma-dio a muro, due letto, duebagni, garage, Ace G(231,84K..). € 220.000

CENTRO (348) apparta-mento in casa bifamiliare,posto all’ultimo piano com-posto di ingresso, soggior-no con balcone, cucina abi-tabile, terrazzone, bagnocon antibagno e cameramatrimoniale con balconci-no, al piano superiore due

camere da letto, bagno e ampio ripostiglio. cantina digrandi dimensioni interrata. completamente ristrutturato€ 240.000 tratt.

GORIZIA (330) bellissimoapp.to in casa bifamiliare,composto di ingresso, cuci-na abitabile, salone, disimp.notte con armadio a muro,due camere matrimonia-li, due bagni, terrazzo,mansarda con soggiorno,angolo cottura, salotto,bagno, camera, e diversivani ripostiglio € 300.000

FORLIMPOPOLI (260)app.to in palazzina di 4unità posto al secondo edultimo piano composto diingresso, cucina, sog-giorno, letto, bagno, ter-razzo, mansarda concamera matrimoniale eripostiglio, garage Ace F(192,64K..) € 145.000

AFFITTIZONA STAZIONE bilocale nuovo, completamente

arredato con garage € 500,00

PIAZZA DEL VESCOVO trilocale molto carino, al

piano terra, completamente arredato a nuovo com-

posto di soggiorno, cucina, camera matrimoniale,

bagno finestrato e ripostiglio €500,00

ADIAC. VIA DEI MILLE, bilocale al piano terra con

cortiletto privato, completamente arredato €420,00

CAVA ampio app.to con cucina salone, due letto,

bagno, due terrazzi, garage e posto auto € 600,00

tratt.

FORO BOARIO, bilocale arredato con balcone €400,00

NEGOZIO/UFFICIO con bagno in zona di ampio pas-

saggio € 500,00

NEGOZIO DI 250MQ con parcheggio privato, in zona

di ampio passaggio Tratt. ris

UFFICIO ZONA PORTICI nuovo € 600,00 tratt.

UFFICIO VIA DELLE TORRI € 450 tratt.



http://agenzie.tecnorete.it/emiliaromagna/forli-cesena/forli/forli/chi-siamo.htmlW

VENDITE

FIUMA-N AA m p i acasa indi-pendentecon 2apparta-m e n t i ,

ognuno dei quali composto da sala,cucina, 3 camere, 2 bagni, 2 bal-coni. Al piano terra ci sono 2 gara-ge piùi locali di servizio. € 395.000,00CL:E

VILLAGRAPPA Villette a schieracentra-le di:i n g r. ,s a l a ,cucina,3came-

re da letto, 2 bagni, mansarda, 2terrazzi, garage e giardino priva-to. Possibilità di personalizzazio-ne. Bella posizione verde e tran-quilla a 3 km dalla città. € 250.000,00CL:A IPE:50

FORLÌ ZONAS TA Z I O N EAppartamentoposto al 6° pia-no con ascen-sore, compo-sto da: ingres-so, soggiorno,cucinotto, ter-razzo con vista

panoramica, bagno, camere da let-to matrimoniale, cabina armadio,cantina e garage. Informazioni inufficio CL:F

CASTRO-C A R OT E R M EP o r z i o n eterra- cielodi villa bifa-m i l i a r e .

Composta da: ingresso, salone,cucina da 23mq, 3 camere matri-moniali, 4 bagni, mansarda abita-bile, studio, taverna, cantina, gara-ge e giardino privato. OTTIMO livel-lo di finiture. € 450.000,00 CL:F

FORLÌ -Z O N ACÀ OSSIproponia-mo inVENDITA16 ville a

schiera in Bioedilizia Classe A, concaratteristiche innovative e spaziprogettati per una vivibilità eccel-sa. Informazioni in ufficio

FORLI’ Casaindipendente ser-vita da ampiogiardino di oltre550mq. E’ com-posta da ingres-

so, sala con camino, cucina, 3 came-re da letto, bagno, terrazzo, ampiatavernetta con camino, lavanderia egarage. Situata in pregevole zonacollinare A pochi Km da Forlì con vistapanoramica dove è possibile ammi-rare il paesaggio fino alla costa adria-tica. € 320.000,00 CL:G

F O R L ÌZ O N AR O N C OCasa indi-pendente alpiano terra:cucina, sog-

giorno e 2 camere da letto, al 1° pia-no camera da letto matrimoniale,bagno finestrato e terrazzo. All’ester-no proservizio con camino e giardi-no privato. € 300.000,00 CL:G

FORLÌ -ZONA VEC-CHIAZZA-NO Villa indi-p e n d e n t econ unasupe r f i ce

coperta pari a 550mq più servizi edampio parco alberato ad alto fustodi circa 9.200mq. Situata in prege-vole zona collinare con vista pano-ramica dove è possibile ammirareil paesaggio fino alla costa adriati-ca. Informazioni in ufficio CL:G

FORLÌ - ZONACARPENA.Porzione cielo-terra di villa bifa-miliare, attual-mente in fase

di costruzione. Internamente com-posta da: ingresso, sala, cucina abi-tabile, tre camere da letto, tre bagni,taverna, garage, due posti auto, giar-dino da oltre 330 mq. Il livello di fini-tura è molto elevato e sono possibi-li ampie personalizzazioni. € 390.000,00CL:A

F O R L ÌZ O N ASPAZZO-LI: Appar-t a m e n t oristruttura-to di: ingr.,

soggiorno, cucina, 2 balconi, disim-pegno con cabina armadio, 2 came-re da letto, bagno con box docciain muratura, cantina, garage e depo-sito cicli comune. Basse spese digestione € 160.000 CL:G

FORLÌAppar-tamentocompo-sto da:soggior-n o ,

cucina abitabile, due bagni fine-strati, due camere da letto, un bal-cone, due terrazzi e garage. NONARREDATO € 600,00 CL:G

FORLÌ -ZONA CÀOSSI inpalazzinadi sole seiunità abita-tive,appar-

tamento posto all’ultimo piano, di:ingr., sala, cucina, 2 balconi, 2camere, bagno finestrato. Nei pia-ni interrati cantina spaziosa e pavi-mentata più deposito cicli comu-ne. All’esterno garage di proprie-tà. € 170.000,00 CL:G

F O R L ÌZ O N ADRAGO-NI: Appar-tamento di:ingr., sog-

giorno cucina, 2 terrazzi, 2 came-re da letto, bagno finestrato convasca, garage e posto auto. Bas-se spese di gestione € 150.000,00CL:G

FORLÌ -Z O N ASTAZIO-NEappar-tamento incontestosignorile eserv i to ,posto al

terzo piano con ascensore. Compo-sto da ingresso, sala con cucinotto,due camere da letto, due bagni fine-strati, due terrazzi, garage e particomuni. € 200.000,00 CL:E

FORLÌ -Z O N AM E D A -G L I ED ’ O R OAppar ta -mento in

complesso di sole sette unità abi-tative posto al secondo piano com-posto da: ingresso, soggiorno, cuci-na abitabile, tre camere da letto,bagno finestrato con vasca, duebalconi ed ampio garage. €170.000,00 CL:G

Tel. e Fax 0543 405423 � [email protected]@

Forlì - Viale Domenico Bolognesi, 118 angolo Via Romeo Galli, 1 - Affiliato: Fois Onorato D.I. - Orari di apertutra: 09/13 - 15/20

L RUOLO66/FC

e

-

-o-ae

Forlì - Via Ravegnana, 305Tel. 0543 723801 Cell. 335 7045457 - 333 2427083

email: [email protected] - www.adricasa.com

ISCRIZIONERUOLO N.1019

GRANDI ITALIANI Bilocale complet. Ristrutt. Con

cucina abitabile, 2 terrazzi, garage e cantina €

165.000,00. rif A1-127

S. PIETRO IN VINCOLI ampio e luminoso monolo-

cale diviso a bilocale compl. Arredato con terrazzo,

cantina e p. auto coperto. € 98.000,00 rif. A1-121

A POCHI KILOMETRI DAL CENTRO DI FORLÌ bilo-

cale al 1° piano con terrazzo di mq 26 così compo-

sto: sogg. ang. cott., c. letto matr., bagno , 2° balco-

ne loggiato. Poss. di acquistare p.auto coperto tipo

box. Classe “E“. € 115.000 rif A1-35 c.e.E

P.TA RAVALDINO Ampio ap.to immerso nel verde alprimo piano comp. Di: ingr, sogg., cucina abit, due c.letto grandi, bagno,terrazzo, cantina. € 139.000,00rif. A2-173

OSPEDALETTO App.to al primo piano in palazzinadi 4 unità comp. Di: sogg/cott, due c. letto, bagno, 2terrazzi, garage, semiarredato. € 155.000,00 rif. A2-207 c.e. D ipe 112,72

VIC. PUNTA DI FERRO ap.to come nuovo comp. Di:

sogg/cott, due c. letto, bagno, terrazzo di 20 mq, gara-

ge. € 175.000,00 rif. A2-65 c.e. B ipe 50,96

VECCHIAZZANO AFFARE app.to di ampie dimen-

sioni ristrutturato nel 2002 e composto da: sala, cuci-

na abit., 3 camere da letto, doppi servizi, terrazzo,

garage, p. auto assegnato. Classe “D“ € 175.000,00

rif. A3-69

BUSCHERINI terzo ed ultimo piano con ascensore

comp.di: sogg., cucina abit, terrazzo, tre c. letto (due

grandi), doppi serv., garage e cantina. € 200.000,00

FORLÌ CENTRO ap.to al 3° p. con ascens. di 138

mq calp. Da riattare comp. Di: ingr., sogg., pranzo,

cucina, tre c. letto, doppi servizi, rip. Terrazzo, 2 can-

tine. Termo aut. € 225.000,00 rif. A3-96

RONCADELLO Ap.to al secondo ed ultimo piano

comp. Di: sogg, cuc. Abit, due c. letto, bagno, 2 ter-

razzi, garage doppio. € 175.000,00 rif. A2-219

I PORTICI bell’appartamento con risc. A pav. Comp.Di: cucina, soggiorno, due c. da letto grandi, doppiservizi, rip/lavanderia, balcone, garage e cantina. €245.000,00 rif. A2-227

PIANTA ap.to nuovo da personalizz. al piano terracon 160 mq di giard. Priv. comp di: sogg/cott, due c.letto doppi servizi, taverna di 30 mq, garage. €284.000,00 rif. A2-166 c.e A certificata

VIC. VIALE ITALIA Ap.to al piano terra con ingr. ind.e 180 mq di giard. Priv. Comp. Di: sogg., cuc. Abit,tre c. letto, doppi servizi, ampio dis. notte, porticato,garage. € 225.000,00 rif. A3-103

VIC. PUNTA DI FERRO Splendida villa stile roma-gnolo complet. Ristr. Con 2500 mq di parco comp.Di: cucina, sogg, studio, tre c. letto, doppi serv., lavand.Ottime finiture. € 580.000,00 rif. C-95

MELDOLA posizione centrale e panoramica casaanni 70 ‘ in ottimo stato di rimodernare ma giàvivibile con 400 mq di terreno edificabile. €230.000,00. rif.C-10

RONCO meraviglioso ap.to al 2° piano comp di: sogg.con camino, cuc. abit., tre camere da letto grandi,doppi servizi, lavand., due ampi terrazzi, garage. €230.000,00 rif. A3-95 c.e. E ipe 163,52

PIANTA ap.to nuovo al primo ed ultimo piano di 150 mqsvilupp. su due livelli da personalizzare comp. di: ingr,cucina abit, sogg, 4 c. letto, doppi servizi, terrazzi e gara-ge. € 301.000,00 rif. A3-82 c.e. A certificata

A 10 MINUTI DAL CENTRO CITTÀ villetta angola-re con 200 mq di giardino composta da: salone concamino, cucina abit., 3 camere da letto di cui unamansardata, 2 bagni, tavernetta grande con lavan-deria + studio, 2 balconi. Ideale per chi ama la tran-quillità. € 325.000,00 V-64

1 LETTO

VILLETTE,CASE INDIPENDENTI,

TERRENI, ATTIVITÀ COMMERCIALI2 LETTO

3 LETTO



Gru

pp

o A

ge

nzie

Im

mo

bil

iari

Fo

rlim

po

po

li -

Via

le M

atte

ott

i, 14

/ATe

l. e

Fax

054

3.74

7332

FO

RL

IMP

OP

OL

IB

elli

ssim

a s

olu

zione a

bita

tiva a

due p

ass

i dal c

en

tro

co

sti-

tuita

da u

n lu

min

oso

appart

am

ento

al s

eco

ndo e

d u

ltim

o p

iano c

om

po

sto

da

soggio

rno

, dis

impegno c

on a

rmadio

a m

uro

, am

pia

cuci

na a

bita

bile

co

n b

al-

cone, z

ona n

otte

con d

isim

pegno, 2

cam

ere

da le

tto, r

ipost

iglio

e b

agno. G

ara

-g

e e

ca

ntin

a a

l p

ian

o t

err

a.

Re

cen

te c

ost

ruzi

on

e c

on

ott

ime

fin

iture

e s

tato

d’u

so.

Rif

. 470

F €

163

.000

FO

RL

IMP

OP

OL

IIn

zo

na

re

sid

en

zia

le e

cir

con

da

ta d

al

verd

e a

pp

art

am

en

to(m

q. 9

3)

al s

eco

ndo e

d u

ltim

o p

iano n

on m

ansa

rdato

, di r

ece

nte

cost

ruzi

on

e,

con f

initu

re e

xtra

-capito

lato

com

post

o d

a u

n’a

mpia

zona g

iorn

o c

on

so

gg

ior-

no-a

ngolo

cottura

arr

edato

con p

enis

ola

e p

iano in

quarz

o,

balc

one

, ca

me

rad

a l

ett

o s

ing

ola

, d

isim

pe

gn

o,

rip

ost

iglio

/lava

nd

eri

a,

ba

gn

o,

cam

era

da

le

tto

ma

trim

on

iale

co

n c

ab

ina

arm

ad

io e

ba

lco

ne

lo

gg

iato

. A

l p

ian

o s

em

inte

rra

togara

ge e

post

o a

uto

. R

if. 4

73F

€ 1

85.0

00

FO

RL

IMP

OP

OL

IOtti

ma

solu

zion

e pe

r 2 n

ucle

i fam

iglia

ri co

stitu

ita d

a un

a ca

sa(c

om

m.li

mq. 3

05)

indip

endente

su lo

tto d

i circa

mq. 5

00, i

n o

ttim

o s

tato

d’u

so,

com

post

a d

a 2

appart

am

enti

di u

guale

metr

atu

ra e

com

posi

zione e

pre

cisa

-m

ente

: ing

ress

o, c

om

oda c

uci

na a

bita

bile

, soggio

rno, 2

gra

ndi c

am

ere

da

let-

to e

bal

cone

. Ins

isto

no s

ul lo

tto in

oltr

e 2

loca

li ad

uso

ser

vizi

(gar

age)

. Rif

. 471

F€

450.

000

FO

RL

I’ -

RO

NC

OG

razi

oso

bilo

cale

del 2

002, a

l pia

no te

rra c

on in

gre

sso

ind

i-

pendente

e c

ort

ile p

riva

to c

on p

ost

o a

uto

. Dota

to d

i infe

rria

te, z

anza

rie

re, t

en

-

da

da

so

le,

imp

ian

to d

i cl

ima

tizza

zio

ne

. C

lass

e E

ne

rge

tica

D/1

26

,16

- R

if.

456F

C €

125

.000

FO

RL

I’ -

VIC

. BA

GN

OL

O- A

ppart

am

ento

indip

endente

(m

q. 1

12 c

irca

) e

gia

r-

din

o d

i circa

mq. 1

36, a

l pia

no te

rra, i

ngre

sso p

edonale

, gia

rdin

o p

riva

to, s

og

-

gio

rno c

on

angolo

cott

ura

, dis

impegno,

bagno,

2 c

am

ere

da le

tto,

ba

lco

ne

, a

l

pia

no s

em

inte

rrato

raggiu

ngib

ile c

on s

cala

in m

ura

tura

dal s

oggio

rno

è s

itua

-

ta u

n’a

mpia

tave

rnna (

mq. 3

5)

e g

ara

ge. O

ttim

e fi

nitu

re R

if. 4

61F

C €

180

.000

FO

RL

I’ -

ZO

NA

MIC

HE

LA

NG

EL

Oappart

am

ento

al t

erz

o p

iano s

enza

asc

en

-

sore

, di c

irca

mq. 7

5 c

alp

est

abili

(95 c

om

m.li

) in

pala

zzin

a d

i 6 u

nità

, ris

tru

ttu

-

rato

co

mp

leta

me

nte

ne

l 2

00

7,

com

po

sto

da

in

gre

sso

, a

mp

io s

og

gio

rno

co

n

balc

one,

cuc

ina

abita

bile

, dis

impe

gno,

cam

era

mat

rimon

iale

con

bal

cone

, cam

e-

ra s

ingola

e b

agno. G

ara

ge a

l piia

no t

err

a.

Rif

. 430

FC

€ 1

95.0

00

Agen

zia

Imm

obili

are

Fo

rlì -

Via

dei

Mill

e, 8

Te

l. 05

43.3

5193

Fax

054

3.45

6720

Cel

l. 34

7 24

2625

5

FO

RL

Ì R

OM

ITI

(EV

B1

2)

Bilo

cale

ris

tru

ttu

rato

n

el

20

00

, in

pa

lazz

ina

con

bass

e sp

ese

dico

nd

om

inio

. C

om

-p

ost

o d

a i

ng

ress

osu

so

gg

iorn

o c

on

an

go

lo

co

ttu

raca

me

ra m

atr

imo

-n

iale

e b

ag

no

fin

e-

stra

to,

con

ca

lda

iaa

uto

no

ma

e c

ron

ote

rmo

sta

to.

Co

n c

an

tina

ea

mp

io s

pa

zio

pe

r rico

vero

bic

i. €

77.0

00

AF

FIT

TO

V

ILL

A-

FR

AN

CA

(E

A1

03

)A

pp

art

am

en

to a

l p

ri-

mo

pia

no

di

pic

cola

pala

zzin

a im

mer

sa n

elve

rde

, co

mp

ost

o d

ain

gre

sso

, cu

cin

a a

bi-

tab

ile

, s

og

gio

rno

,ca

mer

a da

letto

mat

ri-m

onia

le e

bagno fi

ne-

stra

to. C

on a

mpi

o lo

ca-

le u

so la

van

de

ria

-pa

lest

ra e

bo

x a

uto

€ 4

50

AF

FIT

TO

FO

RL

Ì C

EN

TR

O (

EC

A8

41

)B

ilo-

cale

arr

edat

o, in

pal

azzi

na d

i 4 u

nità

con

min

i-m

e s

pe

se c

on

do

min

iali

(10

€ m

ese

circa

). E

’co

mp

ost

o d

a in

gre

sso

, so

gg

iorn

o c

on

an

go

-lo

co

ttu

ra,

ba

gn

o f

ine

stra

to,

cam

era

ma

tri-

mo

nia

le, il

tutto

mo

lto lu

min

oso

. €

450

AF

FIT

TO

FO

RL

Ì(E

A73

0)Zo

na P

or-

ta S

. Pie

tro. A

ppar

-ta

men

to a

rred

ato

al p

rimo

pian

o di

pa

lazz

ina

di

2,

com

post

o da

sog

-gi

orno

con

ang

olo

cottu

ra, r

ipos

tiglio

con

la

vatr

ice

,ba

gno,

cam

era

da le

tto m

atrim

onia

le e

cam

era

sing

ola.

Dis

poni

bile

anc

he g

arag

e al

pre

zzo

di70

€ m

ensi

li. N

ote:

2 le

tto, 1

bag

no, t

erm

oaut

o-no

mo,

gar

age,

arr

edat

o, A

ce N

D. €

570

SA

N P

IET

RO

IN T

RE

NT

O (

EV

B2)

Cas

a co

lo-

nica

ris

trut

tura

ta n

el20

05, c

on m

ater

iali

eso

luzi

oni d

i pre

gio,

su

lotto

di 9

00 m

q, c

on7

00

0 m

q d

i te

rre

no

agric

olo.

Al p

iano

ter-

ra: i

ngre

sso,

sal

one

dici

rca

30

mq

, cu

cin

aco

n m

obili

in m

urat

u-ra

e s

ala

da p

ranz

o co

n ca

min

o, r

ipos

tiglio

con

forn

o a

legn

a pe

rfetta

men

te fu

nzio

nant

e, c

anti-

na, b

agno

e c

amer

a le

tto/s

tudi

o; a

l prim

o pi

ano:

bagn

o co

n va

sca,

due

cam

ere

da le

tto (

una

di16

mq

e un

a di

12

mq)

e s

tudi

o. C

on p

anne

llifo

tovo

ltaic

i per

aut

ocon

sum

o e

capp

otto

est

er-

no. A

ce F

(208

,91K

..). €

340

.000

FO

RL

Ì B

US

-S

EC

CH

IO(E

VB

7)A

ppar

-ta

me

nto

in

buon

o st

ato

dim

anut

enzi

one,

al s

econ

do p

ia-

no d

i pal

azzi

na c

ompl

etam

ente

rist

ruttu

rata

nel

-le

par

ti co

mun

i. C

on in

gres

so, s

ala,

cuc

ina

(su

ampi

o te

rraz

zo),

dis

impe

gno,

cam

era

da le

ttom

atrim

onia

le e

cam

era

sing

ola

(che

acc

ede

ase

cond

o ba

lcon

e), c

on g

rand

e ba

gno

fines

tra-

to e

rip

ostig

lio. C

antin

a e

gara

ge a

l pia

no ter

-ra

con

acc

esso

ris

erva

to e

pos

to a

uto.

Ris

cal-

dam

ento

aut

onom

o co

n ca

ldai

a st

agna

(ins

tal-

lata

4 a

nni f

a) e

infis

si in

legn

o co

n ve

troc

a-m

era.

€ 1

80.0

00

FO

RL

Ì ZO

NA

CE

RV

E-

SE

(E

VB

8)

Vill

ett

a a

schi

era

di n

uova

cos

tru-

zion

e, d

istr

ibui

ta s

u du

eliv

elli

, co

n a

l pia

no

te

r-ra

zo

na

gio

rno

, a

uto

ri-

me

ssa

e c

ort

e p

riva

ta e

al p

rim

o p

ian

o z

ona

no

tte

affa

ccia

ta s

u a

mp

ia lo

gg

ia. C

on

term

o-

capp

otto

e fo

tovo

ltaic

o pe

r pro

duzi

one

acqu

aca

lda

ed

esp

an

dib

ile p

er

pro

du

rre

en

erg

iae

lettrica

. Ag

en

zia

Ero

ma

gn

a€

195.

000

FO

RL

Ì P.Z

A D

UO

MO

(EV

B5)

Ap

pa

rta

me

nto

in c

on

test

o d

ip

reg

ioe

con

ottim

e fin

iture

. E’

com

post

o da

ingr

esso

, sal

one,

cuci

na a

bita

bile

, di

sim

pegn

och

e se

rve

la c

amer

a si

ngol

a co

nun

suo

bag

no c

on d

occi

a, e

altr

odi

sim

pegn

o co

n rip

ostig

lio/la

van-

deria

, bag

no c

on v

asca

e a

mpi

aca

mer

a m

atrim

onia

le (d

a cu

i è p

ossi

bile

rica

va-

re u

na c

abin

a ar

mad

io).

Con

par

quet

in tu

tte le

stan

ze (

escl

usa

cuci

na e

bag

ni),

soffi

tti a

lti c

ontra

vi in

legn

o. €

320

.000

Forl

ì - V

ia B

olog

nesi

, 10

Tel.

0543

.362

54 -

Cel

l. 33

7.61

0473

in

fo@

valm

ori

agen

zie.

it

ww

w.v

alm

ori

agen

zie.

itF

OR

LÌ,

OS

PE

DA

LE

TT

O (V

C17

)App

arta

men

topost

o a

l 3°

pia

no, e

com

post

o d

a 3

letto, s

ala

,cu

cina

, 2 b

agni

, ris

cald

amen

to a

uton

omo.

Can

-tin

a e

gara

ge.

€ 18

0.00

0

FO

RL

Ì (V

FAG

US

)Vendesi

due lo

cali

uso

uffi

-ci

o s

erv

iti d

a b

agno. R

isca

ldam

ento

centr

aliz

-za

to. €

47.0

00

FO

RL

Ì - F

OR

O B

OA

RIO

RIF

. VF

BS

GA

ven-

desi

appart

am

ento

post

o a

l quart

o p

iano c

on

asc

en

sore

. L’

imm

ob

ile è

co

stitu

ito d

a c

uci

na

ab

itab

ile,

sala

da

pra

nzo

, b

ag

no

fin

est

rato

,ca

mera

da le

tto.

€ 11

0.00

0

FO

RL

Ì -

BE

RT

INI

RIF

. V

FA25

Appart

am

ento

di c

irca

60 m

q p

ost

o a

l prim

o p

iano d

i quattro

di

pa

lazz

o a

nn

i ‘8

0 t

en

uto

mo

lto b

en

e,

com

-post

o d

a: i

ngre

sso, s

oggio

rno, c

uci

na a

bita

bi-

le, t

erra

zzo

vera

ndat

o, d

isim

pegn

o no

tte, c

ame-

ra m

atrim

onia

le, b

agno

fine

stra

to re

cent

emen

terist

ruttura

to.€

150.

000

FO

RL

Ì - C

EN

TR

O R

IF. V

FB

54A

ppart

am

ento

post

o a

l 7°p

serv

ito d

a a

scenso

re d

i pala

zzo

storico

di F

orlì, c

ost

ituito

da in

gre

sso,

cuci

na

abita

bile

, sal

one,

cam

era

mat

rimon

iale

, cam

e-ra

sin

gola

, bagno.

Poss

ibili

tà d

i ric

ava

re u

na

terz

a c

am

era

uso

stu

dio

. P

ost

o a

uto

nel p

ia-

no s

em

inte

rrato

. €

155.

000

FO

RL

Ì -

VIA

LE

BO

LO

GN

ES

I R

IF.

VF

UF

F,ve

ndesi

loca

li uso

negozi

o/u

ffici

o in

zona V

ia-

le D

. Bolo

gnesi

, di c

irca

60 m

q, a

l pia

no te

rra,

con 2

am

pie

vetr

ine s

ul f

ronte

str

ada, z

ona d

ifo

rte p

ass

aggio

. €

165.

000

FO

RL

Ì R

IF.

VF

CS

AV

A d

ue

pa

ssi

da

l ce

ntr

oci

ttà

, a

pp

art

am

en

to a

l se

con

do

pia

no

di

cin

-que d

i am

pie

metr

atu

re. L

’imm

obile

è c

om

po-

sto d

a in

gre

sso, d

isim

pegno, c

uci

na a

bita

bile

,sa

la d

a p

ranzo

, ripost

iglio

, tr

e c

am

ere

da le

t-to

di c

ui u

na m

atr

imonia

le, b

agno m

olto

gra

n-

de e

finest

rato

, terr

azz

i, post

o a

uto

copert

o. €

160.

000

FO

RL

Ì (V

FC

26

)A

pp

art

am

en

to p

ost

o a

l 1

°Pco

mpost

o d

a in

gre

sso, s

ala

con a

ngolo

cottu-

ra, t

re c

amer

e da

letto

, per

una

met

ratu

ra c

om-

ple

ssiv

a d

i 120 m

q.

Ris

cald

am

ento

centr

aliz

-za

to €

170

.000

FO

RL

Ì - C

OR

IAN

O R

IF. V

FC

52A

For

lì, in

zon

ase

rvita

da m

ezz

i pubblic

i e s

trutture

sco

last

i-ch

e,

ap

pa

rta

me

nto

po

sto

al

terz

o e

d u

ltim

opia

no s

enza

asc

enso

re d

i pala

zzin

a a

nni ‘

80

ben te

nuta

. L’im

mobile

si c

om

pone d

i: in

gre

s-so

, cu

cin

a a

bita

bile

, sa

lon

e,

du

e b

ag

ni

fine

-st

rati,

tre

cam

ere

da le

tto.

Gara

ge e

cantin

a.

€ 20

0.00

0

FO

RL

Ì - C

EN

TR

O R

IF. V

FC

AG

OS

,a d

ue p

as-

si d

al c

entr

o d

i Forlì, z

ona v

iale

Ita

lia,

vende-

si p

orz

ione d

i im

mobile

terr

a/c

ielo

. Com

post

oal p

iano t

err

a,

con p

icco

la p

orz

ione d

i cort

ilein

dip

endente

, da m

agazz

ino d

i circa

110 m

q,

ave

nte

un’a

ltezz

a d

i circa

4,3

0 m

etr

i. A

l pia

no

prim

o, tr

ovia

mo

un a

mpi

o ap

part

amen

to d

i cir-

ca 1

10

mq

pa

rzia

lme

nte

da

ris

tru

ttu

rare

. D

ipert

inenza

vi è

anch

e u

n a

mpio

sottote

tto,

laca

ntin

a d

i a

mp

ia m

etr

atu

ra e

pic

colo

lo

tto

di

terr

eno u

so o

rto/g

iard

ino

. € 3

00.0

00

FO

RL

Ì - B

US

CH

ER

INI R

IF. V

F33

A F

orlì,

zon

aB

usc

herini,

si v

ende v

illetta a

sch

iera

centr

a-

le s

vilu

ppat

a su

tre

livel

li. O

ttim

e fin

iture

in tu

t-ti

gli

am

bie

nti.

€ 3

20.0

00

FO

RL

Ì -

SA

N M

AR

TIN

O I

N S

TR

AD

A R

IF.

VF

CA

ST

in z

ona S

an M

art

ino in

Str

ada v

en-

desi

porz

ione d

i casa

con d

ue a

ppart

am

enti,

be

n t

en

uta

. C

ort

ile d

i p

rop

rie

tà e

sclu

siva

egara

ge a

mpio

€ 3

50.0

00

FO

RL

Ì -

PIE

VE

QU

INTA

RIF

. V

F4

8A

pie

ve-

quin

ta,

si o

ffre c

asa

com

ple

tam

ente

indip

en-

dente

di 3

20 m

q d

i nuova

cost

ruzi

one s

u lo

t-to

di

60

0m

q,

l’im

mo

bile

è s

vilu

pp

ato

su

du

eliv

elli

più

il s

em

inte

rrato

, il t

utto c

on o

ttim

e r

ifi-

nitu

re.

€ 35

0.00

0

FO

RL

Ì - F

OR

O B

OA

RIO

RIF

. VF

28C

asa

com

-pl

etam

ente

indi

pend

ente

con

due

app

arta

men

tiin

dip

endenti

fra lo

ro s

ita in

zona F

oro

Boario.

Il lo

tto

di

terr

en

o s

u c

ui

è e

difi

cata

è d

i ci

rca

500 m

q,

l’im

mobile

è s

vilu

ppato

su t

re li

velli

.€

380.

000

FO

RL

Ì -

FO

RO

BO

AR

IO R

IF.

VF

MA

Ca

sarist

ruttura

ta c

on d

ue a

ppart

am

enti

di 8

0 m

q e

40

mq

po

sti

al

1°P

ulti

mo

co

n i

ng

ress

o i

nd

i-pendente

, cantin

a, t

re p

ost

i auto

, gara

ge, c

or-

tile p

riva

to e

sottote

tto d

i pro

prietà

. € 4

70.0

00

FO

RL

Ì -

SE

MIC

EN

TR

O R

IF.

VF

49

In z

on

ase

mic

entr

ale

di F

orlì

si v

ende

bel

la v

illet

ta in

di-

pe

nd

en

te s

tile

lib

ert

y su

du

e l

ive

lli p

iù p

ian

ose

min

terr

ato,

con

gar

age

ampi

o in

cor

po s

tac-

cato

e b

el g

iard

inet

to p

rivat

o. T

ratt

ativ

a ri

ser-

vata

in u

ffic

io.

FO

RL

IMP

OP

OL

I VFA

60A

For

limpo

poli

si v

en-

de t

rilo

cale

di n

uova

ris

truttura

zione,

arr

eda-

to, c

on d

ue b

agni p

iù p

rose

rviz

i gra

ndi e

spa-

ziosi

all’

est

ern

o.

€ 14

5.00

0



Gru

pp

o A

ge

nzie

Im

mo

bil

iari

BE

RT

INO

-R

O -

SE

L-

BA

GN

ON

E(G

06

0)

Inca

sa c

on tr

ea

pp

art

a-

men

ti si

ven

-d

e

ap

p.t

oco

n i

ng

res-

so in

dipe

nden

te, s

oggi

orno

cot

tura

, due

cam

ere

da le

tto, d

ue b

agni.

2 c

antin

e e

post

o a

uto

. T

utto r

istr

uttura

to in

ottim

eco

nd

izio

ni.

No

te:

2 l

ett

o,

2 b

ag

ni,

ter-

moauto

nom

o, p

ost

o a

uto

, cantin

a, A

ceE

(166,0

0K

..).

€ 1

60.0

00 F

OR

LÌ Z

ON

AP

AR

CO

BU

SC

HE

RIN

I(G

02

6)

resi-

de

nz

iale

, s

ive

nde a

ppar-

tam

en

to

inpa

lazz

ina

di 9

un

ità

c

os

ìco

mpost

o:

am

pio

soggio

rno c

on a

ngo-

lo c

ottura

, 2 c

am

ere

da le

tto, 2

bagni d

icu

i uno

con

fine

stra

e v

asca

ed

uno

cie-

co. B

alco

ne. G

arag

e al

pia

no te

rra.

Vid

eo-

cito

fono. O

ttim

e r

ifinitu

re. N

ote

: 2 le

tto,

2 ba

gni,

term

oaut

onom

o, g

arag

e, a

scen

-so

re, te

rrazz

i,. €

195

.000

FO

RL

Ì(

G0

23

)A

pp

art

a-

men

to c

ome

nu

ov

o,

seco

ndo

pia-

no c

on s

ogg,

ed a

ng. c

ott.

(po

ssib

ilità

di

cuci

na

ab

itab

ile),

2 t

er-

razz

i, di

sim

p, 2

cam

ere

da le

tto, b

agno

.P

iano s

ottote

tto b

agno e

2 c

am

ere

let-

to, l

avan

deria

e S

olar

ium

. Gar

age.

Vid

eo-

cito

fono,

pre

dis

posi

zione a

ria c

limatiz

-za

ta. N

ote

: 3 le

tto, 2

bagni,

term

oauto

-nom

o, gara

ge, te

rrazz

i. €

225.

000

FOR

LI O

SP

E-

DA

LE

TT

O(G

166)

in c

asa

bif

am

igli

are

am

pio

ap

p.t

oal

prim

o pi

ano

con

ing

ress

oin

dip

. e

cir

ca1.

000

mq

di te

rren

o, In

gres

so, c

ucin

a ab

i-ta

bile

, so

ggio

rno,

dis

imp,

tre

cam

ere

dale

tto m

atrim

onia

li, a

mpi

o ba

gno,

pos

sibi

-lit

à di

ric

avar

e il

seco

ndo.

Gar

age

e po

sti

auto

. N

ote:

3 le

tto,

1 ba

gno,

ter

moa

uto-

nom

o, g

arag

e, p

osto

aut

o, g

iard

ino,

da

ristr

uttu

rare

, Ace

G (2

84,2

3K..)

. In

form

a-zi

on

i in

uff

icio

FO

RL

Ì -

PIE

-V

EA

CQ

UE

-D

OT

TO

(G20

3)Im

me

rsa

n

el

verd

e, n

ei p

res-

si

de

l n

uo

vo

Ipe

rme

rca

to i

nzo

na

Pie

vea

c-q

ue

do

tto

, s

ive

nd

e s

ple

nd

ida

ca

sa c

olo

nic

a c

om

ple

-ta

men

te ri

stru

ttura

ta e

com

post

a da

: sog

-g

iorn

o,

cuci

na

ab

itab

ile,

stu

dio

, b

ag

no

,la

vand

eria

e c

antin

a al

pia

no te

rra.

Al p

ia-

no

pri

mo

: ca

me

ra m

atr

imo

nia

le c

on

pic

-co

lo b

agno a

nness

o, 2

cam

ere

sin

gole

eba

gno.

Por

tico

di g

rand

i dim

ensi

oni a

ll’est

er-

no, d

oppi

o po

sto

auto

con

ele

gant

e co

per-

tura

in le

gno,

am

pia

case

tta in

legn

o il

tut-

to c

irco

nd

ato

da

un

be

lliss

imo

gia

rdin

o.

No

te:

3 l

ett

o,

3 b

ag

ni,

term

oa

uto

no

mo

,p

ost

o a

uto

, ca

ntin

a,

gia

rdin

o.

Info

rma

-zi

on

i in

uff

icio

FO

RL

Ì -

BR

AN

ZO

LI-

NO

(G03

6)S

ive

nde

ville

ttaa

s

ch

iera

an

go

lare

in

com

ples

so d

i4

un

ità,

com

po

sta

da

so

gg

iorn

o,

cuci

-n

a,

2 c

am

ere

da

le

tto

, 2

ba

gn

i. M

an

-sa

rda

grez

za. A

mpi

a co

rte

escl

usiv

a co

nba

rbeq

ue. G

arag

e. N

ote:

2 le

tto, 2

bag

ni,

term

oaut

onom

o, g

arag

e, p

osto

aut

o, te

r-ra

zzi,

gia

rdin

o.

€ 25

0.00

0

Fo

rlì -

Via

Ber

tin

i, 75

Tel.

e F

ax 0

543.

7217

59

MO

LTO

PA

RT

ICO

LA

RE

AT

TIC

Ob

en

rifi

nit

o d

i rec

ente

co

stru

zio

ne

in p

alaz

-zi

na

di

po

ch

e u

nit

à.

L’a

pp

art

am

en

too

ccu

pa

tu

tto

l’u

ltim

o p

ian

o e

d è

qu

ind

ilib

ero

da t

utt

i e q

uatt

ro i

lati,

clim

atiz

za-

zion

e co

n po

mpa

di

calo

re,

am

pio

te

r-ra

zz

o s

u d

ue

la

tiom

breg

giat

o da

ten-

de

m

oto

riz

za

te.

Gara

ge d

oppio

con

spa

zio

la

van

de

ria

.A

ppar

tam

ento

com

-p

ost

o d

a i

ng

ress

o,

sala

, cuc

ina,

due

let-

to b

ag

no

, ri

sc.

Ind

.R

if. P

A29

- p

rezz

oin

tere

ssan

te

NO

VIT

A’!

!!IN

ZO

NA

PA

NO

-R

AM

ICA

a d

ue

min

uti d

al n

uovo

svin

colo

cir

con

-va

llazi

on

e E

ST

(VIA

MO

ND

A),

in z

ona

verd

e e

tranq

uilla

VIE

NI A

IMM

ER

-G

ER

TI I

N U

N P

AR

CO

DI A

LB

ER

I ALT

OF

US

TO

dov

e ve

rran

no re

aliz

zate

cin

que

ville

tte s

ingole

su lo

tti d

i terr

eno d

ai 6

00

a 9

00 m

q, p

ote

ndo p

ers

onaliz

zare

già

infa

se p

rogett

uale

la tu

a n

uova

casa

: Rif

.P

C15

- D

IFF

ICIL

E T

RO

VA

RE

OG

GE

T-T

I CO

SI’

A Q

UE

ST

O P

RE

ZZ

O!

AT

TIC

O P

OS

TO

AL

QU

AR

TO

e u

ltim

op

ian

o c

on

log

gia

di 3

0 m

q. e

so

lari

um

pan

ora

mic

o d

i olt

re 3

0 m

q. P

oss

ibili

-tà

di

pe

rso

na

-liz

zare

le f

init

u-

re in

tern

e. Z

ona

gior

no d

i oltr

e 60

mq

(in

gre

ss

o,

cuci

na,

sala

) tr

ele

tto,

due b

agni,

ripos

tiglio

, can

ti-na g

ara

ge (

pos-

sibili

tà d

i gara

ge

do

pp

io

o

du

eg

ara

ge

dis

tin

ti)

DA

VE

DE

RE

!! R

if. P

A01

- C

HIE

DIC

I IL

PR

EZ

ZO

ZO

NA

VIA

VE

NT

UR

INI-

Casa

indip

enden-

te in

perf

ette c

on-

dizi

oni s

ia a

ll’es

ter-

no c

he a

ll’in

tern

o,

com

pre

se le

zone

se

rviz

i ri

me

ss

ere

ce

nte

me

nte

an

uo

vo,

su l

ott

o d

i5

00

me

tri

cir

ca

,di

spos

ta s

u tre

pia

-ni

. Al p

iano

terr

a am

pia

zona

ingr

esso

acc

es-

sibi

le d

a un

logg

iato

, ta

vern

etta

, bag

no, s

er-

vizi

, 2 g

ara

ge, A

i pia

ni p

rim

o e

seco

ndo d

ue

appa

rtam

enti

(uno

per

pia

no)

di c

ui u

no c

om-

ple

tam

ente

rim

ess

o a

nuovo

e l’

altr

o in

otti-

me

co

nd

izio

ni.

Dis

po

sizi

on

e i

nte

rna

de

gli

ap

pa

rta

me

nti:

in

gre

sso

, so

gg

iorn

o,

cuci

na

ab

itab

ile,

tre

ca

me

re l

ett

o,

du

e b

ag

ni,

ba

l-co

ni;

Rif

. P C

29 -

660

.000

,00

ZO

NA

RO

NC

Oa

pp

art

am

en

to i

n p

er-

fett

e c

on

diz

ion

i p

os

to a

l s

ec

on

do

eu

ltim

o p

ian

o:

com

post

o d

a s

oggio

rno,

cuci

na a

bita

bile

, tre

letto

, due

bag

ni, r

ipo-

stig

li/la

vand

eria

, una

logg

ia, u

n ba

lcon

e,ga

rage

, ris

c. In

d. R

if. P

A37

- 22

9.00

0,00

ZO

NA

VIA

CU

RIE

LA

PP

AR

TAM

EN

TO

IN

PA

LA

ZZ

INA

DI

SO

LE

SE

I U

NIT

A’p

ost

o a

lse

condo p

iano c

on a

scenso

re e

com

post

oda

: In

gre

sso

, so

gg

iorn

o, c

uci

na,

tre

cam

e-re

lett

o, d

ue

bag

ni,

tre

bal

con

i, am

pia

can

-ti

na,

gar

age

per

du

e au

to, r

isc.

Ind

. -

Rif

.P

A33

- 2

39.0

00,0

0

ZO

NA

VIA

LE

SP

AZ

ZO

LI

Vil

lett

a s

tile

lib

ert

y,

rece

nte

me

nte

ris

tru

ttu

rata

co

not

time

finitu

re,

disp

osta

su

trep

ian

i e

co

nd

ep

en

da

nce

este

rna

com

-p

os

ta

da

:In

gres

so, s

ala,

cuci

na

ab

ita-

bile

, sa

lott

o,

tave

rnet

ta c

onca

min

o,

stu

-dio

, sa

la H

obby,

tre

lett

o,

tre b

agni,

sot-

tote

tto a

d us

o rip

ostig

lio, g

arag

e pe

r due

auto

,rip

ostig

lio. D

A V

ED

ER

E R

if. P

C 4

7-

CH

IED

ICI I

L P

RE

ZZ

O

CA

ST

RO

CA

RO

TE

RM

E -

ZO

NA

RE

SID

EN

-Z

IA

LE

SP

LE

ND

IDA

- Pia

no s

econ

-d

o;

ap

pa

rta

-m

ento

in c

on-

test

o di

poc

heun

ità c

ompo

-st

o da

ingr

es-

so, s

oggi

orno

- cu

cina

con

terr

azzo

abi

tabi

le ,

cam

era

mat

ri-m

onia

le c

on a

ffacc

io s

u te

rraz

zo e

am

pio

bagn

o.P

iano

man

sard

ato

con

cam

era

, stu

dio

e se

con-

do b

agno

. Fin

iture

di p

regi

o. G

arag

e e

cant

ina

di p

ropr

ietà

. Par

cheg

gioo

est

erno

, zo

na s

ilen-

zios

a e

abita

ta d

a re

side

nti.

Cla

sse

Ene

rget

ica

N.P

. € 2

29,0

00 t

ratt

.

FO

RL

I’ -

VIL

LA

GR

AP

PA

- Appart

am

en-

to a

ppena u

ltim

ato

anco

ra p

ers

onaliz

za-

bile

ne

lla s

celta

de

i m

ate

ria

li; p

ost

o a

lse

con

do

ed

ulti

mo

pia

no

(co

n a

sce

nso

-re

) co

mp

ost

o d

a:

sog

gio

rno

an

go

lo c

ot-

tura

con

affa

ccio

su

terr

azzo

di 1

6,00

mq.

,2

ca

me

re d

a l

ett

o,

1 b

ag

no

. G

ara

ge

al

pia

no

se

min

terr

ato

. Im

me

rso

ne

l ve

rde

.€

178,

000

Trat

t.

DO

VA

DO

LA

- P

RE

DA

PP

IO- p

oco

dist

an-

te d

al c

entr

o, i

mm

ers

o n

el v

erd

e, a

ppez-

zam

ento

di t

erre

no a

gric

olo

di c

irca

2 H

a.co

n so

vras

tant

e ru

dere

con

des

tinaz

ione

civi

le a

bita

zione.

€ 12

5.00

0 Tr

att.

CA

ST

RO

CA

RO

TE

RM

E -

CO

LL

INA

- C

asa

di

civi

le a

bita

zio

ne

, p

osi

zio

ne

pa

no

ram

ica

,porz

ione d

i bifa

mig

liare

com

ple

ta d

i serv

izi e

gia

rdin

o,

imm

ers

a n

el

verd

e.

com

po

sta

da

sog

gio

rno

, cu

cin

a a

bita

bile

, ca

me

ra m

atr

i-m

onia

le, b

agno, a

mpio

port

icato

. (poss

ibili

tàdi r

icava

re s

eco

nda c

am

era

e b

agno).

Cla

s-se

Energ

etic

a N

.P.

€ 21

5.00

0 tr

att.

CA

ST

RO

CA

RO

TE

RM

E -

VIL

LE

TTA

IND

I-P

EN

DE

NT

E- A

lto li

vello

di f

initu

re. S

og-

gio

rno, c

uci

na in

nic

chia

, bagno e

gia

rdi-

no

pri

vato

al

pia

no

te

rra

; ca

me

ra m

atr

i-m

on

iale

co

n b

alc

on

e,

cam

era

do

pp

ia,

bagn

o e

ripos

tiglio

al p

iano

prim

o. R

isca

l-dam

ento

a p

avi

mento

. G

ara

ge d

i am

pia

met

ratu

ra. C

lass

e E

nerg

etic

a E

. € 2

35.0

00

FO

RL

I’ -

CA

VA

- A

ppart

am

ento

post

o a

lpi

ano

prim

o in

con

test

o co

ndom

inia

le n

uo-

viss

imo

, o

ttim

am

en

te r

ifin

ito,

com

po

sto

da

so

gg

iorn

o a

ng

olo

co

ttu

ra c

on

ba

lco

-ne, ca

mere

da le

tto e

bagno. P

oss

ibili

ta’

di s

oppa

lco.

Cla

sse

ener

getic

a “B

“. A

mpi

ogara

ge (

21,0

0 m

q).

€ 1

39.0

00 t

ratt

.

CA

ST

RO

CA

RO

TE

RM

E T

ER

RA

DE

L S

OL

EV

illa

disp

osta

su

due

pian

i di g

rand

i dim

ensi

oni,

situ

ata

in z

ona

verd

e e

tran

quill

a, a

due

pas

sida

tut

ti i s

ervi

zi.

Pos

sibi

lita’

di r

icav

are

2 un

ita’

imm

obili

ari i

ndip

ende

nti d

i circ

a 13

0,00

mq

cia-

scun

a. G

arag

e e

parc

hegg

i est

erni

. Da

vede

re.

Cla

sse

Ene

rget

ica

G.

€ 54

5.00

0 tr

att.

Cas

troc

aro

Term

e V

ia A

. Mal

toni

, 11/

aTe

l. e

Fax

054

3.76

9000



For l impopo l i

RpbG

Rad1

Rpinlec

MELDOLA, ZONA OSPEDALE, App.to al piano 2° composto da Ingresso, Sala, Cucinaabit., 2 Letto, Bagno e 2 Balconi. + Garage e Cantina al p.terra. € 162.000,00 tratt. (A236)

PANIGHINA, in palazzina da 3 unità al piano 1° App.to ristrutturato con ingresso indipen-dente, di mq.143 calpestabili composto da Salone di mq.50, Cucina abit., 3 Letto matr., 2Bagni e 2 Terrazzi di mq.66. + copertura piana calpestabile. + posti auto nel parcheggiocondominiale. C.E.: F € 200.000,00 tratt. (A235)

FORLIMPOPOLI A MT.500 DALLA PIAZZA, Casa indipendente con al piano 1° un Appar-tamento composto da Salone, ampia Cucina abit., 3 Letto matrimoniali, Studio, 2 Bagni,Balcone e Terrazzi. + al piano terra mini Appartamento con ingresso indipendente e gara-ge. C.E.: E (ep:169,00) € 470.000,00 tratt. (C115)

FORLIMPOPOLI ZONA RESIDENZIALE, Casa con 2 App.ti indipendenti + Garage e ser-vizi vari. Il tutto su corte di mq.900. C.E.: in fase di rilascio. € 358.000,00 tratt. (C 114)

FORLIMPOPOLI in zona residenziale ben servita, App.to indipendente in casa bifami-gliare, tutto al piano Terra con Ingresso, Sala, Cucina abit., 2 Letto, Bagno, Lavanderia eCantina-deposito. + Cortile e Giardino privato. Ristrutturato a nuovo nel 1998/9. (C.E. infase di rilascio) € 215.000,00 tratt. (A233)

FORLIMPOPOLI ADIACENTE IL CENTRO, App.to ristrutturato al piano 1° con Ingresso,Sogg.Cucina, 2 Letto matr., Bagno e Balconcino. + Cantina e Box esterno. C.E.: F (ep.200,40)€ 145.000,00 tratt. (A228)

FORLIMPOPOLI in zona residenziale tranquilla comoda al centro, in palazzina da 4 uni-tà, App.to al piano 1° composto da Ingresso, Salone, Pranzo, Cucinotto, 2 Letto, Bagno eBalcone. + Garage al piano terra e Box auto in corpo staccato. (C.E. in fase di rilascio)€ 158.000,00 tratt. (A230) Occasione!

FORLIMPOPOLI A MT.150 DALLA PISCINA, App.to in perfette condizioni al 3° e ultimopiano con ascensore, composto da Sala, Cucina abit., 3 Letto, 2 Bagni, 2 Balconi, Mansar-da grezza e ampio Garage. C.E.: F (ep:200,40) € 220.000,00 tratt. (A197)

FRATTA TERME affacciato sul Parco delle terme, App.to in ottime condizioni, al 2° e ultimopiano con Sogg.Cucina, 3 Letto, Ripostiglio, 2 Bagni e Balcone. + Garage e P.Auto. C.E.: E(ep.:151,20) € 158.000,00 tratt. (A226)

BERTINORO, App.to come nuovo composto da Sogg.Cucina, Letto matr., Studio, Riposti-glio, 2 Bagni. Completamente arredato. In pronta consegna. (C.E. in fase di rilascio) €136.000,00 tratt.

FORLIMPOPOLI PRIMA PERIFERIA, Casa ristrutturata al piano Terra con Sogg.Cucina, 2Letto, Bagno e Veranda. + Cantina. + Tavernetta con Bagno in corpo staccato. + Box auto.(C.E. in fase di rilascio) € 198.000,00 tratt. (C112)

S.ANDREA, ultimo App.to di nuova costruzione, al 2° e ultimo piano con Sogg.Cucina, 3Letto, 2 Bagni e 2 Balconi. + Garage. € 190.000,00 tratt. Classe Energetica C (ep:73,11)

FORLIMPOPOLI CENTRO STORICO a mt.50 dalla piazza, App.to come nuovo al piano 1°con ampio Sogg. Cucina, 2 Letto, Bagno e Cantina. + Cortile interno comune. Classe Ener-getica F (ep:173,3) € 155.000,00 tratt. (A 194)

FORLIMPOPOLI, Terreno Commerciale e Artigianale da mq.10.000 a mq.130.000. Infor-mazioni in ufficio.

FORLIMPOPOLI PARCO URBANO

A mt. 120 dalla piscina con vista alparco e alle colline di Bertinoro, costru-zione di piccola palazzina di lusso conApp.ti indipendenti con giardino eingresso privato al p.terra con sala,cucina e bagno + 2 letto matrimonia-li, bagno e balcone e p.1° + Garage.

Classe Energetica “A“ 32 kkwh/mq/anno

Oppure al 2° e ultimo piano con ascen-sore, composti da Sala, Cucina, 2/3 Letto, 2 Bagni, Balcone e Garage.

Classe Energetica “B“ 57 kwh/mq/annoL’occasione di oggi la gioia del domani. A partire da € 222.000,00 tratt.

PIEVEQUINTAIn lottizzazione con parcheggi everde pubblico prossima costru-zione di Villa Bifamigliare in Bioe-dilizia, con tecnologie e mate-riali che assicurano un bassoimpatto ambientale, un forterisparmio energetico ed un’ele-vata qualità abitativa. Ogni Vil-letta è composta al piano terra daSala, Cucina abitabile, Bagno eGarage; al piano 1° 3 Letto, Bagno,2 Logge e Balcone. + Giardino diproprietà da mq.155 a mq.200. Da€ 330.000,00 tratt.

Classe Energetica A da € 330.000,00 tratt.

Intermediazioni e Consulenze Immobiliari Valutazioni Immobili • Ville • Terreni •Attività Commerciali •AffittiDa Noi trovi la casa e il prezzo dei tuoi desideri

Studio LA ROCCA Tel. 0543 744949 / 0543 745454Forlimpopoli Via Duca d’Aosta, 80/b

FoCUingrposcamgiarMEcolarataIpe:

FRAtamsogconge.

Ca

din



Studio Immobiliare GhirelliV.le Roma 93 - Forlì • [email protected] • Tel. 0543.89284 • 320.1558313

RONCO: In casa con 3 unità abitative bilocale al primopiano soggiorno pranzo, camera d aletto matrimoniale,bagno. giardino comune. Amplia cantina ACE in classeG Euro 90.000 (rif. 180)

RONCO: Porzione di casa completamente ristrutturata edarredata con soggiorno pranzo, ripostiglio, bagno camerada letto in soppalco, terrazzo. Cantina ACE classe G Euro112.000 (rif. 158)

RONCO: In casa con 3 unità abitative, ottima soluzioneper chi necessita di tranquillità, app.to al primo pianoingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere daletto, bagno. giardino comune. Cantina e garage ACEclasse G Euro 140.000 (rif. 179)

MUSICISTI: Zona silenziosa amplio app.to al terzo edultimo piano così strutturato: ingresso, sala, cucina abi-tabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio, due ter-razzi. Garage ACE classe G Euro 160.000 (rif. 213)

MUSICISTI: In piccola palazzina app. to completamente ristrut-turato: ingresso, amplia cucina abitabile, salottino, due came-re da letto, bagno, due terrazzi. Cantina Euro 170.000 (rif. 26)

VECCHIAZZANO: In zona residenziale app.to di recen-te costruzione disposto su due livelli al piano terzo emansarda soggiorno, cucinotto, disimpegno zona notte,due camere da letto, due bagni, terrazzo. Garage ACEclasse D Euro 172.000 (rif. 41)

di Carlo Garripoli

LE NOSTRE MIGLIORI PROPOSTE

Agenzia e Servizi Immobiliari - www.studioimmobiliareghirelli.it

ZONA DUE GIUGNO: In contesto dignitoso palazzinacon 7 unità abitative amplissimo app.to al 1° piano cosìstrutturato: ingresso, salone, cucina abitabile, disimpe-gno zona notte, 4 camere da letto, (tre camere da letto+ studio) bagno, ripostiglio (ove è possibile ricavare il 2°bagno), tre terrazzi. Garage e cantinna Euro 185.000(rif. 235)

VECCHIAZZANO: Zona tranquilla e con ampli spazia averde app.to tipo Attico una vera chicca!!! Soggiorno dibelle dimensioni con zona cucina, balcone, anti bagno- bagno camera da letto (possibilità di ricavare la 2° came-ra da letto), due bagni. Garage ACE classe D Euro185.000 (rif. 242)

PARCO BUSCHERINI: Zona con ampli spazi a verdepiccola palazzina. App. to al 2° piano soggiorno con angolocottura, disimpegno zona notte, due camere da letto, duebagni, terrazzo con loggia. Garage Euro 188.000 (rif. 120)

FRATTA TERME: Villetta di recente costruzione dispostatutta su unico piano con ottime finiture GIARDINO PRIVA-TO, soggiorno pranzo, tre camere da letto, due bagni, taver-netta, due ripostigli, studio. Garage ACE classe E Euro240.000 (rif. 181)

FORLIMPOPOLI: Via Giardino Porzione di casa (esterna-mente ristrutturata) con entrata indipendente e circa 100mq. di giardino: ingresso, sala, cucina abitabile, tre came-re da letto, due bagni, balconi. Garage ACE classe G Euro258.000 (rif. 97)

PARCO BUSCHERINI:CON AFFACCIO SUL PARCO: casaindipendente disposta su due piani: ingresso, cucina abitabi-le di circa mq 17, soggiorno pranzo, salone anti - bagno- bagno,lavanderia 1°P: 4 camere da letto (3 letto + lo studio)due bagni.Ampli pro servizi esterni. Giardino con pergolato che affaccia-no sul Parco ACE classe F Euro 460.000 (rif. 32)

moar-

mo: E

sti-) €

a, 2uto.

a, 31)

o 1°er-

or-

alru-on

ea,a-e.

n-

ti

www.emiliaromagna.tecnocasa.it W

Tel. 0543 742389 - Cell. 329 8118455�

@ [email protected]

Forlimpopoli - Via D. d’Aosta, 34 - Affiliato Studio Reno e Samoggia srl

Forlimpopoli-Meldola-Civitavella-Bertinoro-Zona Campagna di RavennaIscr. ruolo società BO 1992 - Iscr. ruolo med. 1894

CUSERCOLI: In zona verde appartamento coningresso indipendente in casa di sole 3 unita’ com-posto da soggiorno, cucina abitabile con camino,camera da letto, bagno, cantina, due posti auto egiardino esclusivo. Ace:E Ipe: 155.04 EURO 60.000/00MELDOLA: In zona centrale appartamento in pic-cola palazzina composto da soggiorno, cucina sepa-rata, camera da letto, bagno e cantina. Ace: DIpe:128.95 EURO 83.000/00

FRATTA TERME:A pochi passi dalle terme appar-tamento posto al primo piano composto da ampiosoggiorno con balcone, cucina abitabile con bal-cone, due camere matrimoniali, cantina e gara-ge. EURO 115.000/00

CUSERCOLI ADIA-CENZE: Porzione dicasa indipendente com-posta da soggiorno, cuci-na abitabile, due came-re da letto, bagno, bal-cone, ampia cantina egarage con 3000 mq.

Ca. di giardino. EURO 125.000/00

SANTA MARIA NUO-VA: Casa semindi-pendente compostada soggiorno, cucinaabitabile, tre camereda letto, studio, duebagni, balcone, duecantine, garage e giar-

dino. Ace: G Ipe: 222,56 EURO 115.000/00

MELDOLA: In zonacentrale appartamen-to di recente costru-zione composto dasoggiorno con ango-lo cottura, due came-re da letto e bagno.EURO 105.000/00

F O R L I M P O P O L IDIREZIONE MARE:Appartamento di nuo-va costruzione coningresso indipendentecomposto da soggior-no con angolo cottura,due camere, bagno e

ripostiglio. EURO 128.000/00

SAN PIETRO IN VINCO-LI ADIACENZE: Porzio-ne di casa indipendentedistante ca 1 km dal pae-se composta da soggior-no, cucina abitabile, trecamere da letto, due bagni,cantina, garage e giardino

di proprieta’.Ace: F Ipe: 189,08 EURO 155.000/00

F O R L I M P O P O L IDIREZIONE MARE:Villetta angolare direcente costruzione cosìcomposta: ingresso,ampia sala con ango-lo cottura, tre camereda letto, due bagni, ripo-

stiglio, posto auto e 200 mq ca. di giardino di pro-prietà. Ace: D Ipe:107,52 EURO 148.000/00

FRATTA TERME: Nel-le vicinanze della pisci-na appartamento in pic-colo contesto compostoda soggiorno, cucina abi-tabile, due camere,bagno, balcone e gara-ge. Ace: F Ipe: 191,75EURO 138.000/00

MELDOLA: In zonapanoramica apparta-mento con ingresso indi-pendente composto dasoggiorno con angolocottura, due camere daletto, bagno, terrazzo,posto auto privato, gara-ge e giardino esclusi-

vo. Ace D Ipe 110,03 EURO 130.000/00

CUSERCOLI ADIA-CENZE:Stupendo rusti-co circondato da boschi,vista panoramica conabitazione principale,ampio fienile, il tutto cir-condato da 16.000 mqdi terreno. Adatto per chi

cerca la privacy. EURO 160.000/00

FORLIMPOPOLI:Appartamento direcente costruzionecomposto da sog-giorno con balcone,cucina abitabile , duecamere da letto, duebagni e garage.EURO 188.000/00

SAN LEONARDO:Appartamento in pic-cola palazzina coningresso indipendentecomposto da soggior-no, cucina abitabile,due camere da letto,

bagno, ripostiglio, cantina e 150 mq. ca. di giardi-no di proprieta’.Ace: D Ipe: 113,79 EURO 180.000/00

BERTINORO (LOCALI-TA’ OSPEDALETTO):Appartamento di ampiemetrature con soggiorno,cucina abitabile, due came-re con balcone, due bagni,terrazzo di 90 mq., canti-na e garage. Possibilita’

della terza camera. Ace: E Ipe: 151,76 EURO 175.000/00

SANTA MARIANUOVA: Apparta-mento nuovo daimpresa composto dasoggiorno, cucina abi-tabile con balcone,due camere da letto,due bagni e garage.

Ace:B Ipe: 56,68 EURO 165.000/00

FORLIMPOPOLI DIRE-ZIONE MARE: In nuovo inter-vento edilizio con finiture dipregio, si propone villetta aschiera così composta: ingres-so, ampia sala con angolocottura e camino,tre came-re, due bagni, ripostiglio,posto auto e giardino di pro-

prietà. Ace: C Ipe: 88,71 EURO 205.000/00

SAN PIETRO IN VIN-COLI: Casa indipen-dente di ampie metra-ture composta da sog-giorno con camino, cuci-na abitabile, sei came-re da letto, due bagni,trebalconi,mansarda,taver-

na di 30 mq ca.,cantina, garage doppio e giardi-no di proprieta’. Ace: G Ipe: 220,97 EURO 340.000/00

MELDOLA:Porzione di casaindipendente composta dasoggiorno, cucina abitabile,due camere da letto, bagno,balcone, garage doppio ecorte esclusiva di 300 mqca. Ace: E Ipe: 161,58 EURO 205.000/00

FORLIMPOPOLI DIRE-ZIONE MARE: In zonaverde, porzione di casaindipendente su due livel-li composta da: ingres-so, soggiorno con cami-no, cucina abitabile, duecamere, due bagni, ser-

vizio per ricavare taverna o altra camera e giardi-no di 800 mq ca. Ace:G Ipe:291,16 EURO 200.000/00

SAN COLOMBANO(MELDOLA): Casaindipendente con ser-vizi in corpo staccato,disposta tutta su un pia-no, con 6.000 mq. ca.di giardino. Ace:G Ipe:

429,33 EURO 195.000/00


Info&news Edizione Cesena - n.18 - 07 maggio 201216

Mer

cato

cre

diti

zio

Secondo i dati resi noti nei giorni scorsi da Ance Lombardia,l’industria delle costruzioni nella regione ha perso circa45.000 posti di lavoro, mentre gli investimenti sono calati del4,6% nel 2011. Questo nonostante il settore resti strategico,rappresentando l'8,4% del Pil Lombardo e l'8% dell'occupa-zione. Quali sono le cause della crisi delle costruzioni? Essenzialmentedue, secondo l’Associazione nazionale dei costruttori edili: laprima è il Patto di stabilità, che genera una Pubblica Ammi-nistrazione in perenne ritardo nei pagamenti, da otto mesi dimedia a due anni; la seconda è la totale scomparsa del cre-dito, che è la materia prima dei costruttori, al pari del cemento. Per contro si registra da parte dello Stato una rigidità nella ri-scossione del credito che spesso mette in difficoltà impresee imprenditori. Da parte del sistema bancario, lamenta l'An-ce, è come se ci fosse un muro. L'unico mezzo rimasto ai co-struttori sarebbe il decreto ingiuntivo e in questo senso, ha af-

fermato Gianluigi Coghi, vice presidente nazionale e coordi-natore del Centro studi Ance, "rimarchiamo il buon senso del-le imprese perché pensate a cosa succederebbe se tutte in-sieme ricorressero a questa misura nei confronti della pub-blica amministrazione"."Per quanto riguarda le banche, invece”, ha rimarcato Anto-nio Gennari, vice direttore generale dell’associazione, “l'uni-co credito che a volte concedono è quello a breve, mentre man-ca la raccolta nel lungo periodo. In pratica, si è interrotto il rap-porto tra banche e imprese". E se le banche non fanno cre-dito ignorando il merito creditizio, la storia di una società, il suorigore nei pagamenti, allora a venire favorite sono le impre-se che magari trovano fondi anche di dubbia provenienza. Unasorta di vantaggio ai peggiori. Senza contare che, parallelamente, le stesse famiglie non pos-sono più accedere al credito e quindi vengono a mancare an-che gli acquirenti finali.

Senza la ripresa del credito non si esce dalla crisi

ra d’anno con un ribasso di 50 miliardi di euro, at-testandosi sui livelli di erogato del 2004. In calo anche la richiesta di credito da parte dellefamiglie. Nel 2011 ha fatto registrare una brusca con-trazione: secondo CRIF e il suo sistema informati-vo EURISC, le richieste di finanziamento mutui han-no registrato un calo del -19%. Attraverso la base dati interna all’Ufficio Studi di Tec-nocasa è stata analizzata la tendenza rispetto allaquantificazione media dell’importo di mutuo. Nel quar-to trimestre del 2011, a livello nazionale, è stata ri-levato un lieve incremento del ticket medio di mutuorispetto allo scorso trimestre. Il ticket medio nazio-nale si è attestato a circa 126.300 euro. Rispetto aquanto rilevato nel terzo trimestre 2011 (125.600 euro)si è dunque riscontrata una maggiore quota mediaerogata per singolo finanziamento. La differenza è paria circa +700 euro (+0,56%). Tale incremento trova giu-stificazione dalla sempre minore presenza dei pro-dotti di surroga nel campione analizzato e quindi laconseguente preponderanza del prodotto per ac-quisto che ha importi medi più elevati. La crescita del-l’erogato medio di un mutuo risulta uniforme per tut-te le Macroaree: nell’Italia Insulare si riscontra la mag-giore crescita +3,82%, seguono l’Italia Nord Occi-dentale +0,96%, l’Italia Centrale del +0,52%, l’ItaliaMeridionale +0,18% e l’Italia Nord Orientale il cui tic-ket medio è cresciuto del +0,15%. Di seguito il det-taglio per tutte le Macroaree.A livello regionale il ticket medio continua a esse-re difforme sul territorio nazionale per ragioni socioeconomiche. La regione con il valore più alto si èconfermata ancora l’Emilia Romagna con 137.500euro. Il Lazio e la Toscana si confermano rispetti-vamente al secondo e al terzo posto rispettivamentecon un ticket medio di 136.600 e 135.400 euro. Laregione con il valore più basso è la Basilicata, con94.900 euro, anche se in crescita del +2,70% ri-spetto al terzo trimestre 2011.

Mutui-casa, erogazioni ancora in caloNel quarto trimestre del 2011, le famiglie italiane han-no ricevuto finanziamenti per l’acquisto dell’abita-zione per 11.114,16 milioni di euro. Rispetto allostesso trimestre del 2010 si registra una contrazionedelle erogazioni del -25,29% per un controvalore di-3.761,81 milioni di euro. È quanto emerge dai dati riportati nel Bollettino Sta-tistico pubblicato da Banca d’Italia nel mese di apri-le 2012. L’andamento delle erogazioni trimestrali, inraffronto ai periodi precedenti, conferma la tendenzaalla contrazione già rilevata nel corso del secondoe del terzo trimestre dell’anno, rafforzando untrend ribassista iniziato già nel secondo trimestre2010. I volumi restano influenzati principalmente dal-la congiuntura socio-economica che ha interessa-to l’area euro già a partire dal luglio 2011. Da nonsottovalutare anche il forte rallentamento delleoperazioni di sostituzione e surroga che, secondol’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa, hanno rap-presentano nel quarto trimestre 2011 circa il 1,5%dei volumi, mentre un anno prima erano stimati incirca il 10%.Analizzando l’intero 2011, sono stati erogati finan-ziamenti per l’acquisto della casa per un controva-lore di 49.239,30 milioni di euro. Il saldo annuo, seconfrontato con il 2010, segna una calo dei volu-mi erogati pari al -11,84% con 6.612 milioni in meno.Rispetto all’osservazione sui 12 mesi dello scorsotrimestre il calo è stato pari a -7,10%. Dopo un ini-zio d’anno all’insegna della sostanziale tenuta, il mer-cato ha iniziato la contrazione arrivando in chiusu-

pe

Mime

Cris

medelcas

R


Info&newswww.youtube.it/bpvideotour www.attico.it012 17

rdi-del-in-

ub-

to-uni-an-ap-

cre-suo

pre-Una

os-an-

at-

elleon-ati-an-

ec-allaar-ri-

tuoio-o auro)diaparigiu-ro-i laac-del-ut-ag-cci-aliatic-et-

se-ciosi è500tti-nteLa

conri-

Quale aliquota Iva utilizzare per gli interventi di riqualificazione energetica? Chiarimenti. Pergli interventi di riqualificazione energetica degli edifici, che danno diritto alla detrazione dal-l’imposta lorda del 55%, non sono previste particolari disposizioni in merito all’aliquota Ivaapplicabile. Pertanto, le cessioni di beni e le prestazioni di servizi poste in essere per la lororealizzazione sono assoggettate all’imposta sul valore aggiunto in base alle aliquote previ-ste per gli interventi di recupero del patrimonio immobiliare.Si applica, quindi, il regime agevolato, non più soggetto a proroghe o rinvii ma diventato

permanente, che prevede l’applicazione dell’Iva ridotta al 10% per le prestazioni di servizi…

Approvate in Consiglio le nuove sem-plificazioni per le procedure edilizie eurbanistiche. Il principale obiettivo diun disegno di legge approvato dalConsiglio regionale della Liguria èquello di semplificare le procedure ur-banistico-edilizie e incentivare la ri-qualificazione del patrimonio edilizioesistente. Il disegno di legge…

leggi tutto l’articolo sul portale www.attico.it al seguente link:http://bpqr.it/x6c

Mercatoimmobiliare: gli effetti dell’Imu

leggi tutto l’articolo sul portale www.attico.it al seguente link:http://bpqr.it/x5y

leggi tutto l’articolo sul portale www.attico.it al seguente link:http://bpqr.it/x6a

Liguria: incentivi di riqualificazione per edifici esistenti

Casa e fisco: rischio imposta annuasulla locazione

Incentivi rinnovabili:Quinto Conto Energiaper il fotovoltaico

www.facebook.com/attico.itwww.attico.it www.twitter.com/attico_it

Secondo il Censis l’introduzionedella nuova tassa aumenterà levendite e abbasserà i prezzi de-gli immobili. Più ottimismo daScenari Immobiliari.Pessimistiche le previsioni del-l’osservatorio Censis-Confcom-

mercio sui consumi: a causa dell’aumento delle tasse edelle spese fisse molti tenderanno a vendere la propriacasa o le seconde case…

leggi tutto l’articolo sul portale www.attico.it al seguente link:http://bpqr.it/x5z

leggi tutto l’articolo sul portale www.attico.it al seguente link:http://bpqr.it/x6b

Colombo Clerici, Presidente Assoedili-zia: escludere gli immobili in locazione.La tassa annuale sugli immobili non do-vrebbe estendersi agli immobili in loca-zione, perché metterebbe il settorestesso della locazione totalmente fuorigioco. Azzererebbe, cioè, ogni redditi-vità degli immobili ed in molti casi im-porrebbe un prelievo fiscale…

Il Governo ha comunicato i nuovi me-todi utilizzati per stabilire gli incentiviper il settore fotovoltaico. Le polemi-che.I due decreti interministeriali presen-tati dai ministri Passera, Catania eClini rivedono gli incentivi alle fontienergetiche rinnovabili e riducono icontributi al fotovoltaico…

Riqualificazione energetica: i dubbi sull’Iva


Cervia - Milano Marittima Edizione Forlì - n.18 - 07 maggio 201218

COSTA PARADISO***RESIDENCE TURISTICO ALBERGHIEROa LIDO ADRIANO (RA) sulla Costa Romagnola

fronte mare, 125 suite, 8 ascensori , 6500 mq. di parco, reception, 2 piscine,

parco giochi, ristorante tipico a 200 mt. dal mare.

APERTO TUTTO L’ANNO.

Tel. +39 0544 495594 Mobile +39 3392740511Fax. +39 0544 493510

[email protected]

“La comodità dell’appartamento ...i servizi dell’albergo”


CERVIA

MILANO MARITTIMA

2ZONA

19 Cervia - Milano Marittimawww.youtube.it/bpvideotour www.attico.it012



�

IndpsalaD

Ne

NdmlomD

InacpC

MInpncgm

InzvtiC

Imm4taPstC


Cervia - Milano Marittimawww.youtube.it/bpvideotour www.attico.it012 21

Cesenatico - Viale Roma, 56

Tel. 0547 82175 - Fax 0547 [email protected]

�

@ [email protected]@

FEDERAZIONE ITALIANAAGENTI IMMOBILIARIPROFESSIONALI

ISCR. RUOLO 1063

CONSULENZE IMMOBILIARI E CREDITIZIE

www.agenziacesenatico.itW

VILLAMARINAVIA ORSA MAGGIORE

In contesto bifamiliare ottimamente tenuto, splen-dido appartamento con ingresso indipendente alprimo ed ultimo piano di oltre 140 mq con annes-sa ampia mansarda. Spazi ampissimi, tre bagni,lavanderia, due garage e porzione di corte privata.Da vedere. Classe Energetica E - EP 140,77

GATTEO VILLAGE - LOTTI TERRENO EDIFICABILINel nuovissimo comparto a Gatteo Mare, in posizione strategica, immersa nel verde e contemporaneamente a circa un chilometro e mezzo dal mare, vendiamo lottiedificabili per mono, bi e trifamiliari, eventualmente acquistabili anche al grezzo.

SALA DI CESENATICOIn piccola palazzina di poche unità, delizioso biloca-le, dotato di ogni tipo di comfort, legno per terra, squi-sitamente rifinito. Garage. Possibilità di ricavare laseconda camera da letto. Da vedere.Euro 140.000 Classe Energetica E - EP 160,77

VALVERDE - VIA BERNINIA 50 metri dal mare in condominioda poco ristrutturato, appartamentomonolocale con cucinotto e ampiobalcone. Posto auto nella cortecondominiale. Euro 89.000,00

VALVERDE - VISTA MARE

A due passi dal mare in condominio delizioso appar-

tamento trilocale completamente ristrutturato, com-

posto da soggiorno con angolo cottura, due camere,

bagno e balcone. Piano alto. Da vedere. Classe ener-

getica E. Euro 175.000,00

SANT’ANGELO DI GATTEO VIA RIGOSSA

In piccola palazzina di nuova costruzione deliziosoappartamento al primo piano composto da ampio sog-giorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno,due terrazzi e garage. Dotato di ogni tipo di confort.Riscaldamento a pavimento. € 180.000,00 Classe Energetica B - EP 57,57

GATTEO MARENel nuovo complesso residenziale Gatteo Mare 2delizioso appartamento al piano primo completa-mente arredato composto da soggiorno con ango-lo cottura, due camere, bagno e terrazzo di oltre 30mq.Da vedere Classe energetica D - EP 99,73

CESENATICO -VIALE ROMA

ANGOLO VIALE CARDUCCIIn posizione centralissima a due passi dal mare,appartamento di oltre 80 mq. calpestabili con trecamere, doppi servizi, lavanderia e posto auto diproprietà. Vista mare. Da vedere Classe Energetica F - EP 189,21

MILANO MARITTIMA VISTA MARE:In zona CENTRALISSIMA, lungo la passeggiatapedonale ed al mare MONOLOCALE in palazzi-na di recente ristrutturazione, situato al 7° pianocon ascensore, cucinotto separato, bagno, zonagiorno con 4 posti letto. Balcone con VISTA MAREmozzafiato. Posto auto. Prezzo Unico!

CESENATICO - VIA MAZZINI(TRAVERSA)

In strategica posizione, vicino a tutti i servizi cheoffre il paese a pochi metri dal portocanale e dalmare disponiamo di una casa indipendente congiardino e garage. Possibilità di ricavare due uni-tà abitative indipendenti. Trattativa Riservata.Classe Energetica G - EP 536,62

CESENATICO MADONNINA

VIA SAVIO

In piccola palazzina di prossima realizza-

zione con finiture di altissimo livello, delizio-

si appartamenti di diversa tipologia, even-

tualmente ancora personalizzabili. Info esclu-

sivamente in ufficio Classe Energetica A

CESENATICOVIA L. DA VINCI

In zona centralissima e a due passi dal maredelizioso villino e dependance con ingressoindipendente su lotto di circa 400 mq. Possi-bilità di ampliamento. Da vedere. Classe Energetica G - EP 445,23

RESIDENCE AGATA Viale delle Nazioni angolo Via Eulero

In complesso prestigioso in fase di costru-zione, proponiamo ultimi 3 appartamenti divaria metratura e tipologia con garage, dota-ti di ogni tipo di comfort. Rifiniture di lusso.Classe Energetica A - EP 27,50

GATTEO MARE 2LA TUA CASA AL MARE

Immersi nel verde del nuovissi-mo quartiere Gatteo Mare 2, a400 metri dal mare, ultimi appar-tamenti trilocali e quadrilocali.Posti auto e garage. Ottimo inve-stimento.Classe Energetica D - EP 128,67

SALA DI CESENATICODisponiamo di una graziosa villetta a schiera semi-nuo-va, in zona centrale vicino a tutti i servizi che offre il pae-se. Ben rifinita e curata. Piano Interrato con garage, taver-na e lavanderia. Piano Terra con ampio salone, cucinaabitabile e bagno. Primo piano due camere matrimonia-li, una singola e bagno. Ingresso e giardino indipenden-te. Ottimo affare. Classe Energetica F - EP 205,37

SANT’ANGELO DI GATTEOIn contesto tranquillo e residenziale, delizioso appar-tamento al secondo piano composto da soggiornocon angolo cottura, bagno, due camere da letto.Ampio garage. Vero affare, come nuovo.Classe energetica E - EP 136,12

SANT’ANGELO DI GATTEO VIA ALLENDE - BIOEDILIZIA

In zona tranquilla immersa nel verde nuovo appar-tamento al 2° piano composto da soggiorno - cuci-na, 3 camere da letto, disimpegno e bagno. Duebalconi. Garage e posto auto di proprietà. Resi-denza realizzata con moderne tecniche di Bioedi-lizia Classe Energetica A - EP 39,34



CESENATICOVia Marino Moretti n. 6

(direttamente sul Porto Canale di fianco al Municipio)[email protected]

Tel. 0547.83421

La tua casa di prestigio a Cesenatico

Agenzia d’affariFEDERAZIONEITALIANAAGENTI IMMOBILIARIPROFESSIONALI

ISCRIZIONE ALRUOLO N° 1014

CESENATICO Via L.DA VINCI Centralissi-mo. Delizioso appar-tamento in villetta coningresso indipenden-te e giardinetto di pro-prietà pari al nuovo.Ampia e luminosa zonaliving, due camere edue bagni. Ampi bal-coni loggiati. Ascenso-

re privato direttamente collegato all'ampio garage. Ottimaesposizione al sole. Da vedere. IPE 75,88

CESENATICO - Madonni-na-S.Teresa - In palazzinadi nuovissima costruzione,delizioso appartamento coningresso indipendente diampio e luminoso soggior-no con balcone, tre camereda letto matrimoniali, duebagni, terrazzo loggiato. Gara-ge. Rifinito in ogni dettaglio:riscaldamento a pavimento,caldaia a condensazione, cer-

tificazione acustica, allarme, aspirazione centralizzata. SPESE DI AGEN-ZIA COMPLETAMENTE A CARICO DEL COSTRUTTORE. IPE 50

VIA FIORENTINI Nel cuo-

re del paese, in pieno cen-

tro storico, in piccola caset-

ta abbinata completamente

ristrutturata, delizioso tri-

locale di ampi respiro. Posto

auto di proprietà. IPE 75

CESENATICO - VIASAFFI In palazzina direcente costruzionedelizioso appartamentoal piano terra coningresso indipenden-te, giardinetto e postoauto di proprietà. Duecamere matrimoniali,due bagni, ampia zona

giorno. Ottimamente rifinito. Ottimo rapporto qualità-prez-zo. IPE 87,10

CESENATICO CEN-TRO - VIA RENATOSERRA - In palazzonuovo di altissimo livel-lo di pochissime unitàabitative, disponiamoancora di un apparta-mento al piano atticocon vista mozzafiato a360° e di un paio di tri-locali di ampio respiro

con zona living grande e luminosa. Ampi balconi. Garage.Finiture di pregio. IPE 55,74

CONDOMINIO CIELO

Con vista mozzafiato,

direttamente sul mare,

delizioso bilocale di

ampio respiro, ristrut-

turato. Riscaldamento

autonomo, aria condi-

zionata. Cantina di pro-

prietà al piano. Bellissimo. IPE 113,77

DIRETTAMENTESUL MERAVIGLIO-SO PORTO CANA-LE LEONARDESCO,in prestigioso palaz-zo di recentissimaristrutturazione di sole4 unità, tutte con postoauto di proprietà ecantina, meraviglio-so attico con vista

dominante di oltre 130 mq. Esposizione perfetta. Oggettounico. Da vedere.

CESENATICO - VIAL.DA VINCI - A duepassi dal Porto Cana-le e dalla Vena Maz-zarini, deliziosa solu-zione con ingresso indi-pendente e doppio giar-dinetto di proprietà.Zona giorno, cameramatrimoniale e bagnoal piano terra. Ampia

taverna con bagno lavanderia. Garage collegato. Squisi-tamente rifinita. Aria condizionata. Gioiellino. IPE 54,97

CESENATICO VIAXXV LUGLIO - In pic-cola palazzina di recen-te costruzione, deli-zioso appartamento sudue livelli di ampia eluminosa zona livingcon balcone, duecamere da letto e duebagni. Ingresso semin-

dipendente.garage. Deliziosamente rifinito. IPE 84,10

A S S

CERliari,cottcom430

LIDna dposDisp

MILmenbile totedato

CERcon to, d

Dalla Fiaip: “È caos tra i contribuenti e proprietari immobiliari, il Go-

verno faccia chiarezza”

L’incertezza che ormai da mesi regna nel settore immobiliare, in merito al-

l’IMU e alla sua applicazione, sta creando problemi al mercato. Il Presi-

dente Nazionale Fiaip Paolo Righi, intervenendo nel corso della

trasmissione di approfondimento Coffee Break su La 7 dedicata all’Imu, la

nuova imposta sulla casa appena varata dal governo Monti, ha dichiarato:

“Oltre all’elevata imposizione fiscale che colpisce il settore immobiliare,

mediante l’IMU, a creare tensione ci si mette anche il Governo, che in

ormai 4 mesi, non è riuscito a fare chiarezza sulle modalità di pagamento

dell’odiata tassa sugli immobili”.

E prosegue: “È necessario essere pragmatici, in un momento in cui centri

studi e istituzioni fanno confusione e allarmismo. È opportuno analizzare

il mercato, non sulla base di previsioni catastrofiche e senza fondamento,

ma partendo dalla constatazione che la ricchezza degli Italiani è, per for-

tuna del nostro Paese, al sicuro dalle tempeste finanziarie, perché allo-

cata in gran parte nel settore immobiliare”.

Fiaip ha criticato il governo Monti, che non è riuscito, ancora oggi, a fare

una seria riforma fiscale, e di non essere riuscito a fare chiarezza sul pa-

gamento dell’Imu. “Non è possibile che in quattro mesi uno Stato e la sua

Amministrazione non siano riusciti, ancora oggi a fare chiarezza sul me-

todo di pagamento dell’IMU e sulle aliquote”, dice ancora il Presidente Na-

zionale Fiaip Righi.

La situazione intacca la tranquillità sociale di milioni di famiglie. L’aumento

IMU,UN BALZELLO DA CHIARIRE

della tassazione sulla casa, con l’introduzione dell’IMU, crea inoltre, se-

condo Paolo Righi, un serio problema per l’accesso all’abitazione delle

giovani coppie alla locazione, in quanto i forti aumenti dell’imposizione fi-

scale penalizzano egualmente inquilini e proprietari, l’aumento della tas-

sazione sugli immobili potrebbe creare nei prossimi mesi, oltre che un

problema economico per molte famiglie, anche un vero problema sociale.

Ad una domanda sulla convenienza di acquistare oggi un immobile Righi

ha sottolineato: “Il bene casa rimane, nonostante tutto, l’ancora di salvezza

per gli investitori e per le famiglie, per chi intende mettere al sicuro i pro-

pri risparmi questo è il momento giusto per comprare. L’investimento im-

mobiliare deve essere visto nell’ottica del medio periodo, i tempi del trading

immobiliare sono finiti”.

TASSAZIONE IMMOBILIARE

Nel

tass

sul

a cu

La s

(alia

nari

l'imp

tivo

batt

una

gire

Ma

prop

men

men

fina

Infa

LD


23 Cervia - Milano Marittimawww.youtube.it/bpvideotour www.attico.it012

EO-A-O,z-aeoe

o-ao

Ae

a-z-u-i-r-à.aoai-

Ac-n--uegee

n-

A S S O C I A T O

MILANO MARITTIMA: Vendiamo aMilano Marittima, a poca distanza dallarotonda I° maggio, in palazzina di recen-te costruzione, Appartamento al piano ter-ra con due porzioni di giardino privato fron-te/retro, composto da soggiorno con ango-lo cottura, camera matrimoniale, camerasingola e bagno. Nell’interrato, posto autoe cantina. Immobile completamente arre-dato e climatizzato. Rif. 165. € 600.000

CERVIA: vendiamo a Cervia , in condominio,appartamento al secondo piano con ascenso-re. Completamente ristrutturato utilizzando laresina a terra come pavimento, è stato tra-sformato da trilocale ad ampio bilocale, conuna luminosa zona giorno con angolo cotturae terrazzo, una camera da letto matrimonialecon balcone, un disimpegno e un bagno. Alpiano interrato è presente un garage e al pia-no terra dispone di un posto auto assegnatonell’area condominiale. Appartamento inte-ressante, da vedere. rif. 551 € 260.000

TAGLIATA: Vicino al mare e al cen-tro, in piccola palazzina di recente costru-zione. Appartamento posto al piano ter-ra e composto da soggiorno con zonacottura, camera da letto matrimoniale,bagno ed ampio giardino privato. Gara-ge, cantina e posto auto al piano inter-rato. Immobile completamente arreda-to e dotato di ogni comfort Rif. 884 €300.000

CERVIA: Vendiamo a Cervia, inpalazzina di recente costruzione,su Viale Caduti , appartamento alpiano terra con porzione di giardi-no privato, zona giorno, cucina abi-tabile, due camere da letto, duebagni, garage e posto auto. Occa-sione da non perdere Rif. 240€ 310.000

CERVIA: Vicinissimo al mare e al centro storico, in piccolo condominio di sole 6 unità immobi-liari, Appartamento al secondo ed ultimo piano composto da ingresso, ampio soggiorno con zonacottura, due camere da letto matrimoniali, bagno e tre balconi. Garage al piano terra. Immobilecompletamente ristrutturato ed arredato. Ottima soluzione turistico-residenziale Rif. 815 €430.000

LIDO DI SAVIO: Vendiamo in pieno centro a Lido di Savio, a 50 metri dal mare, in palazzi-na degli anni ‘80, Appartamento al primo piano. L’immobile, ristrutturato parzialmente, è com-posto da soggiorno e cucinotto separato, camera da letto matrimoniale, bagno e due terrazzi.Dispone di un posto auto condominiale e viene venduto arredato Rif. 290 € 240.000

MILANO MARITTIMA: Vendiamo in palazzina di nuova costruzione, splendido Apparta-mento al secondo piano con sottotetto. Caratterizzato da un’ampia terrazza abitabile, l’Immo-bile dispone di un soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Nel piano sot-totetto, presenta ulteriori due camere, un guardaroba ed un secondo bagno. Finemente arre-dato, completo in ogni sua parte. Veramente di gusto Rif. 362 Info in ufficio

CERVIA: in strada chiusa, in prossimità del centro,vendiamo appartamento al piano rialzatocon ingresso e ampio giardino indipendenti, composto da soggiorno, cucina, tre camere da let-to, due bagni, due balconi; al piano interrato taverna e garage. rif. 331. € 450.000

MILANO MARITTIMA: Vicino al mare e a pochi minuti dal centro, in palazzina didesign di nuovissima costruzione, Appartamento posto al piano terra e composto dasoggiorno con zona cottura, due camere da letto, ampio porticato e giardino privato.Garage al piano interrato. Immobile di pregio completamente arredato e dotato di ognicomfort. Rif. 60 info in ufficio

MILANO MARITTIMA: Vicino al mare, zona Via Cilea, appartamento di recente costruzio-ne al piano primo più mansarda. Composto da soggiorno con angolo cottura con balcone,camera da letto matrimoniale, disimpegno e bagno al primo piano e ulteriori due camere esecondo bagno al piano superiore. Garage al piano interrato Rif. 410. € 550.000

SAN ZACCARIA: Vendiamo a San Zaccaria, in villetta bifamiliare, Appartamento alprimo piano con giardino privato ed ingresso indipendente. L’immobile, completamenteristrutturato con finiture di pregio, presenta ampia sala con angolo cottura, tre camere daletto, di cui una dotata di bagno privato e cabina armadio, secondo bagno. Posto auto alpiano terra Rif. 223 € 250.000

PINARELLA: Vicino al mare in piccola palazzina, Appartamento, su due livelli, composto dasoggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni e garage Rif. 248 € 330.000

® CERVIA Viale Volturno 27Tel. 0544.971245

[email protected]

MILANO MARITTIMA Viale Gramsci 69/bTel. 0544.992862

[email protected] .COM

, se-

delle

ne fi-

tas-

e un

ciale.

Righi

ezza

pro-

o im-

ding

Nel modello 730 del 2012 appare per la prima volta la nuova

tassazione degli affitti introdotta lo scorso anno dal decreto

sul federalismo fiscale municipale

a cura di Anna Carbone

La scelta tra la cedolare con aliquota fissa o imposta sostitutiva

(alias cedolare secca) e l'imposizione con le aliquote Irpef ordi-

narie va indicata nel quadro B del modello 730. È a tutti noto che

l'imposta sostitutiva sulla locazione è stata introdotta con l'obiet-

tivo primario di alleggerire il peso fiscale sulle locazioni e com-

battere così il fenomeno sempre più diffuso degli affitti in nero:

una escamotage alla quale si ricorre sempre più spesso per sfug-

gire al Fisco.

Ma finora i risultati ottenuti non corrispondono alle aspettative dei

proprietari di immobili che hanno dato in affitto un loro apparta-

mento. La cedolare secca potrebbe trarre vantaggio solo dall'au-

mento della base imponibile dei redditi da locazione ipotizzata per

finanziare la riforma del lavoro.

Infatti, chi sceglie ora il regime di tassazione ordinario paga l'Irpef

LA CEDOLARE SECCADEBUTTA NEL 730

sull'85% del canone annuo con una riduzione che tiene conto

delle spese sostenute dal proprietario, fra le quali quelle per la

manutenzione dell'immobile. Ma si ipotizza un aumento Irpef al

95%. In questo caso, si ridurrebbe la distanza tra le due basi im-

ponibili, in quanto la cedolare si paga sul 100% del reddito e la ce-

dolare secca diventerebbe più conveniente. Ma siamo ancora nel

campo delle ipotesi.

NEWS


Entroterra Edizione Forlì - n.18 - 07 maggio 201224

ANCHE SE SONO IMMOBILI...POSSONO SCAPPARTI…

San Piero in Bagno (FC) Via T. Corzani 31Tel. 0543.903307 - Fax 0543.903693 - Cell. 345 5791800 [email protected]

ASSOCIATOIscr. Ruolo n.1012

�

www.agenzianovadomus.comW

@

ALFERO DI VERGHERETO:

in ottima posizione, attività commerciale di Bar-Albergo-Ristorante ben avviata. Prezzo interessante! Informazioni in ufficio.

SAN PIERO IN BAGNO: In

casa bifamiliare, apparta-

mento di ampia metratura

completamente ristrutturato

all’interno. Composto da:

ingresso, soggiorno, sala da

pranzo, cucinotto, studio, 3

camere da letto (di cui 2 matri-

moniali), bagno con vasca

idro e doccia, balcone, gran-

de terrazzo e oltre 500 mq

di giardino esclusivo. Pos-

sibilità di costruire garage.

Necessita di sistemazione

area esterna e tinteggiatura

esterna. € 269.000.

SAN PIERO IN BAGNO:

appartamento ristruttura-

to, al terzo piano, compo-

sto da ingresso su ampio

soggiorno, cucina abitabi-

le, tre camere, bagno con

vasca, due terrazze, can-

tina e garage. Aria condi-

zionata in z. giorno e z. not-

te, infissi con vetrocame-

ra. OCCASIONE € 215.000

VERGHERETO: in bellaposizione servita da ottimaviabilità, rustico in pietra avista di ampia metratura.Grande casale in pietraristrutturato allo stato grez-zo. Superficie complessivadi oltre mq 600, terreno agri-colo di c.a. Ha 30. Fabbri-cato disposto su due livel-li, con progetto già appro-vato per la realizzazione distruttura agrituristica. Ter-reno seminativo circostan-te il fabbricato con giacitu-ra ottima. Corso d’acquanella proprietà. Trattativariservata

Immerso nel bosco, in

posizione favolosa a 5

km da San Piero in

Bagno, rustico indipen-

dente con oltre 2 ettari di

terreno esclusivo. Ingres-

so pedonale tramite pon-

ticello in legno su ruscel-

lo. Composto al p. terra

da servizi, porticato, sog-

giorno con camino, cuci-

na con camino, disimpe-

gno, bagno. Al piano pri-

mo n. 2 camere. Sorgente

nella proprietà. DA VEDE-

RE!!

SAN PIERO IN BAGNO:

appartamento completa-

mente ristrutturato sito nel

centro storico di San Pie-

ro in Bagno in palazzo inte-

ramente recuperato. Costi-

tuito da ingresso su sog-

giorno con angolo cottura,

n. 1 camera da letto, un

bagno. Ottimo sia come pri-

ma casa che come secon-

da casa. € 124.000

SAN PIERO IN BAGNO:sulle prime colline, in con-testo di piccolo borgo conposizione incantevole,casa indipendente diampia metratura, già abi-tabile. L’immobile è costi-tuito da cucina, soggior-no, pranzo e bagno al pia-no terra; n. 3 camerematrimoniali e bagno alpiano primo. Nella pro-prietà, ulteriore fabbrica-to in pietra a vista abbi-nato su di un lato, daristrutturare, e stalla cen-sita al NCEU. Completa-no la proprietà oltre 5 etta-ri di terreno di varie qua-lità con ottima giacitura.€ 186.000

ACQUAPARTITA: nellevicinze del Lago di Acqua-partita, vendiamo in esclu-siva villa indipendente congiardino privato, in conte-sto di piccolo borgo. Dispo-sta su due livelli: piano ter-ra allo stato grezzo (predi-sposto per ampio apparta-mento), p. primo con ingres-so indipendente, compo-sto da cucina, soggiorno,bagno, n. 3 camere da let-to. Giardino esclusivo dioltre 600 mq con casta-gneta da frutto. € 330.000trattabili

SAN PIERO IN BAGNO

– CENTRO: apparta-

mento ristrutturato in con-

testo condominiale, costi-

tuito da ingresso, sog-

giorno, cucina abitabile,

disimpegno, camera

matrimoniale, camera

doppia, bagno, terrazzo

e garage. € 179.000


012

In palazzo d’epoca di recente ristrutturazione a due passi dallapiazza centrale, appartamento con rifiniture di lusso finementearredato composto da soggiorno angolo cottura, ampia cameramatrimoniale con possibilità di realizzare due camere autonome,bagno, ripostigli, cantina, 2 posti auto di proprietà in corte. Scalein sasso e soffitti con travi in legno a vista. Pavimenti in cotto elegno. €. 220.000,00

BAGNO DI ROMAGNA430

A soli 4 km dal paese di San Piero in Bagno casa indipenden-te composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 came-re da letto matrimoniali, cantina, ampia taverna. All’internodella proprietà di 7500 mq. piantumata a castagni da fruttosono presenti 2 unità a servizio per un totale di circa 400 mq.con possibilità di effettuare un cambio di destinazione d’uso.€. 290.000,00

SAN PIERO IN BAGNO537

In zona Selvapiana, in contesto di casale ristrutturato, appar-tamento al piano terra con ingresso indipendente e corte. Salo-ne con camino e arco in pietra a vista, cucina abitabile, 3 came-re da letto, studio, 2 bagni, garage. €. 245.000,00

SAN PIERO IN BAGNO465

A pochi metri dal centro storico di Bagno di Romagna proponiamo duecasali aventi rifiniture di pregio. La proprietà di 10 ettari con all’inter-no capanno da caccia e sorgente. Gli immobili si presentano con pietraa vista con rifiniture rustiche e molto esclusive. Pavimenti in legno e pie-tra. Immobile esclusivo in magnifica posizione. Trattativa riservata

BAGNO DI ROMAGNA516

NUOVA COSTRUZIONE. Realizzazione di 2 appartamenti al pianoterra con ingressi indipendenti composti da soggiorno angolo cot-tura, 2 letto, bagno, ampi balconi, giardino privato, garage, can-tina e posto auto. Riscaldamento a pavimento, pred. aspirazionecentralizzata e condizionamento. Da €. 264.000,00 a €. 274.000,00

SAN VITTORE DI CESENAS105

Residence “Borgo del Rio“. Villetta in bifamiliare, allo statogrezzo avanzato con interni personalizzabili, composta daingresso indipendente, ampia zona giorno, cucina abitabile, 3letto, ampia taverna, 3 bagni, lavanderia, garage doppio, giar-dino esclusivo. Costruzione in Bioedilizia Classe energetica B.Pronta consegna. €. 350.000,00

SAN VITTORE DI CESENAS109

ATTICO FORLI_18_del_07_05_12.qxd:MASTRO REGGIANI 2-05-2012 12:23 Pagina III

ZONA GRANDI ITALIANI - In palazzina di sole 5 unità,appartamento su di un unico livello, di grande metraturacomposto da: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, 3camere (2 matrimoniali ed una doppia), 2 bagni, ripostiglio,3 balconi, garage con accesso privato e cantina. Ristrut-turato. Classe Energetica “G” EP tot 282,85

Rif.B134 Info in ufficio

S.M. IN VILLAFRANCA - In complesso residenziale del 2004,appartamento con ingresso indipendente e giardino privato di160mq. Internamente composto da: ingresso, ampio soggiorno,cucina di 15 mq, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, 2 bagnie 2 posti auto. Aria condizionata e zanzariere. Urbanizzazione conampi spazi parcheggio ed aree verdi. Da vedere! Classe Energeti-ca “D” EP tot 101,58

Info in ufficio Rif.B157

CENTRO STORICO - Casa terra-cielo con 4 unità abitati-

ve, in parte già a reddito. L’immobile è stato completamento

ristrutturato nel 2005. Ottima soluzione come investimen-

to. Vendita anche frazionata. Classe Enegetica ‘E’.


FRATTA TERME - Stupenda villa con parco di 6000mq inposizione tranquilla, a breve distanza dal paese. L’immo-bile è disposto su 2 piani fuori terra (piano terra e man-sarda) ed un piano servizi, per un totale di 660mq. Predi-sposta a livello impiantistico per essere suddivisa in 3 uni-tà. Libera subito. Classe Enegetica “E”.


VIALE SPAZZOLI - Villa Liberty con parco di 350mq, otti-mamente tenuta. L’immobile è composto al P.Seminterra-to da: taverna di 50mq, bagno e servizi vari; al Piano Rial-zato: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina e bagno;al Piano Primo: 3 camere, bagno e 2 balconi; Sottotettoaccessibile con servizi vari. Sul retro proservizio con gara-ge di circa 30mq. Conserva l’altezza dei piani di circa 3,4metri e altri fregi.

Rif.B129 Info in Ufficio

S.MARTINO IN STR. - Villetta abbinata ai lati, in posizio-ne tranquilla e ben servita, con 2 porzioni di corte esclusi-va. Internamente composta al P. Seminterrato da garagesingolo, lavanderia, taverna di 29 mq con camino; al P. Ter-ra da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno e 2 ter-razzi; al P. Primo da: 2 camere matrimoniali, studio (poss.3° camera), bagno e 2 balconi. Ottima soluzione abitativa!Classe Enegetica “E”.


Il servizio è completamente gratuito in quanto mandatari a titolooneroso.

ATTICO FORLI_18_del_07_05_12.qxd:MASTRO REGGIANI 2-05-2012 12:23 Pagina IV

ATTICO FORLI 18

Documents

Transcript of ATTICO FORLI 18