Firenze 2014 42 del 17/11/2014

FIRENZE Bagno a Ripoli, Fiesole AFFITTI e VENDITE Lunedì 17 Novembre 2014 - anno XXVI

numero

42

ANNUNCI ECONOMICI VENDITE E AFFITTI A PAGINA 53

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4 VANICANOVA Pressi Villa Vogel ottimo quatto vani 90 mq circaristrutturato, luminoso, A/c con: ingresso, soggiorno, cucinaabitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, duebalconi e posto auto. Classe Energetica G Ipe 216 kwh/m2anno e 250.000 Rif PB/438CANOVA pressi Via Pio Fedi/Via dei Bassi strada silenziosanel verde vendesi 4 vani mq. 85 circa con: ingresso, cucina,soggiorno 2 camere, servizio, ripostiglio terrazze di cui 2 veran-date, posto auto condominiale, cantina. Classe G IPE in fase didefinizione. Classe Energetica n.d. e 220.000 Rif PB/491CANOVA Via Pio Fedi 4 vani 90mq circa con: ingresso,soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, riposti-glio, possibilità 2˚ bagno, 2 terrazze, posto auto, cantinamq. 21. Classe G Ipe in definizione, Classe Energetica G e290.000 Rif PB/480REDI Viale Redi traversa bel palazzo luminoso 3,5 vani di85mq circa con 2 balconi con: ingresso, soggiorno ampiocon cucinotto, matrimoniale con guardaroba, cameretta/stu-dio, servizio finestrato, ripostiglio. Classe G Ipe in definizioneClasse Energetica G e 247.000 Rif PB/405SOFFIANO pressi Via dell’Olivuzzo 4 vani circa 100 mqultimo piano con: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2matrimoniali, servizio, ripostiglio, 2 balconi, cantina, sotto-

tetto di proprietà. Classe G IPE 276.8 KWh/mq ClasseEnergetica G Ipe 276,8 kwh/m2 anno e 255.000 Rif PB/429TORCICODA Isolotto / Via Palazzo dei Diavoli 4 vani80mq circa con: cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio,ripostiglio, 2 balconi, da rimodernare. Classe G Ipe indefini-zione Classe Energetica G e 185.000 Rif PB/402TORREGALLI S. Giusto/Torregalli, P. za A. Costa stradatranquilla per 4 vani, bel fabbricato con: ingresso, ampiacucina, ampio soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, riposti-glio. Classe G Classe Energetica G Ipe 229,958 kwh/m2anno e 230.000 Rif PB/407

5 VANICANOVA pressi Via Segantini 95mq circa, terzo piano li-bero tre lati, affacci nel verde, cantina, posto auto assegna-to e moto. Con: ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, ser-vizio, ripostiglio, 3 terrazze. Classe G Ipe in definizione.Classe Energetica G e 295.000 Rif PB/500

7 VANI ED OLTREMAZZINI /Via Scialoia strada tranquilla 160mq circa per 7vani, salone, cucina, tinello, 3 camere, possibilità 4^ came-ra, 2 bagni, 2 ripostigli, 2 terrazze, cantina. Doppio ingres-so, ascensore, luminoso. classe E Ipe 69,219kWh/mq. annoClasse Energetica n.d. e 570.000 Rif PB/701

3 VANIS. ANGELO A LECORE S. Angelo in contesto tranquillo, 3 vani ingresso in-dipendente, in bifamiliare, con giardino attrezzato e posto auto. Con: soggiornocon angolo cottura, 2 camere, servizio. Classe G Ipe 133,2 Kwh/m2 AnnoClasse Energetica G Ipe 133,2 kwh/m2 anno e 175.000 Rif PA/31VALDINIEVOLE Nei palazzi rossi in posizione tranquilla ampio 3 vani pianoalto, luminoso e composto da: ingresso, soggiorno molto grande, cucina, ma-trimoniale, servizio, ripostiglio, terrazzina semiabitabile e balcone. Classe GIpe 170,23 Classe Energetica G e 185.000 Rif PA/17

4 VANIBARACCA pressi Piazza Medaglie D’Oro 4 vani piano alto, luminoso con 2ampie terrazze e composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, servizioe ripostiglio. Classe G Ipe in definizione Trattabile Classe Energetica G e198.000 Rif PA/40GADDI Piazza Gaddi pressi primo piano 70mq circa con: ingresso, soggiorno,cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio. Ottimo anchecome investimento. Pavimenti con decorazioni fiorentine, termosingolo. ClasseG. Ape 499,3 Classe Energetica G Ipe 499,3 kwh/m2 anno e 173.000 RifPA/53NOVOLI Novoli Palazzi Rossi pressi Valdinievole 4 vani 100mq circa con 2terrazzine, area condominiale per auto composto da: ingresso, salone, ampiacucina abitabile, 2, matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio. Trattabile Classe G.Ipe in definizione Classe Energetica G e 330.000 Rif PA/30PERETOLA Peretola in posizione tranquilla con affacci nel verde luminosoappartamento di 85mq circa di 4 vani con balcone composto da: ingresso,ampia sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio.Classe G Ipe 390,4 Classe Energetica G Ipe 390,4 kwh/m2 anno e 179.000 RifPA/50POLO UNIVERSITARIO pressi appartamento piano alto con garage, postoauto e 2 terrazzine abitabili con: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 matrimonia-li, doppi servizi. Classe G Classe Energetica G e 290.000 Rif PA/48QUINTO pressi Lilly piano alto, luminoso ampio 4 vani di 100mq circa conpossibilità di 3 camera. Composto da: ingresso grande, cucina ampia, sala, 2matrimoniali, servizio, ripostiglio, e balcone su 2 lati. Ottima vista. Classe G.Ipe in definizione Classe Energetica G e 185.000 tratt. Rif PA/59

5 VANIEMILIA Via Pistoiese pressi Via Emilia in ottimo contesto ampio 5 vani con gara-ge composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi,completamente ristrutturato, luminoso e nel verde. Classe G Ape 175.00KWh/m2a Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 230.000 Rif PA/66NOVOLI Via di Novoli 5 vani con ampissima terrazza 130mq circa e balconecon: ingresso, soggiorno doppio, cucina, 2 matrimoniali, servizio e ripostiglio. £camera realizzabile facilmente. Classe G. Ipe in definizione Classe EnergeticaG e 240.000 Rif PA/16STATUTO pressi Via delle 5 Giornate 5 vani piano alto luminoso con cantina egarage doppio. Composto da: ingresso, sala doppia o 3 camera, cucina abita-bile, doppi servizi e 2 balconi. Classe G Ipe in definizione. Classe EnergeticaG e 360.000 Rif PA/51UGNANO Ugnano vicino ai servizi luminoso 5 vani perfette condizioni con ga-rage e cantina. Con: salone, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, vano ripo-stiglio, balcone e terrazza. Termosingolo, vetrocamera, impianto allarme e zan-zariere. Trattabile. Classe E Ipe 77,84 Classe Energetica E e 310.000 Rif PA/68

6 VANIFIRENZE NOVA 135mq circa libero su 3 lati con: ingresso, salone, cucinaabitabile, 4 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio, armadio amuro, 2 terrazzine e garage di 23mq circa. Trattabili Classe G. Ipe in definizio-ne Classe Energetica n.d. e 390.000 Rif PA/73NOVOLI Piazza Valdelsa pressi all’ultimo piano vista Duomo attico su 2 livellicon balconi con: ingresso, sala, cucina abitabile 3 matrimoniali, ampio servizio,ripostiglio e ampia terrazza di 120mq circa con soggiorno-cucina e tettoia.Classe G. IPE in definizione Classe Energetica n.d. e 330.000 Rif PA/84

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DA 230.000 A 310.000 EURO VIA DEI GINORI stabile di fine ‘800piano primo arioso tre vani con ampiazona giorno oltre ampio servizio finestratoed accessori ristrutturato ed arredatoadatto per le locazioni brevi. Classe G209,90 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif.F140068VIA S. REPARATA edificio tipico dellazona piano secondo libero grande tre vani(80 mq ca) oltre servizio finestrato cantinain spazio condominiale ed accessori abita-bile da subito . Classe G 151,9kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. F140104PIAZZA SIGNORIA antico edificio abase trecentesca secondo ed ultimo pianoparticolare tre vani su due livelli con doppiservizi ristrutturato ed arredato adatto peraff i t t i turist ici. Classe G 397,7kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. F140082INDIPENDENZA nella piazza edificio difine ‘800 piano primo libero sei vani (100mq ) tre camere particolarmente finestratooltre cantina ed accessori buone condizio-ni generali. Classe G 130,8 kwh/mq/anno -€ 310.000 - rif. F140103FONDO S. AMBROGIO - Macci edificodel XVIII secolo libero interessante fondocon sporto su strada diviso in cinque vaniopen space (150 mq ca utili) oltre doppiservizi ed accessori particolarmente fine-stratoadatto vari usi . Classe E 13,8kwh/mc/anno - € 270.000 - rif. F140021

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riscaldamento in quanto l’immobile è termocentrale. ClasseG 624,6 kwh/mq/anno - € 55.000 - rif. F120021

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GAVINANA Bel palazzo ottimo ristrutturato 3 vaniingresso/soggiorno, cucina abitabile, camera ma-trimoniale, cameretta, servizio finestrato, giardino(60mq) e cantina. Aria condizionata e impianti anorma. Classe G - € 235.000 - rif. E140181BAGNO A RIPOLI (Bigallo) In palazzina quadri-familiare dell’800 caratteristica 4 vani soggiorno,cucina abitabile, 2 camere, servizio finestrato, 2 ri-postigli e terrazza panoramica (20mq). Classe G213.6 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. E140179EUROPA In posizione centrale e ben servita otti-mo appartamento di 3 vani (75mq netti) soggior-no, cucina abitabile, camera matrimoniale, serviziofinestrato e ripostiglio oltre 2 ampi balconi.Liberosubito. No barriere architettoniche. Classe G127.49 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. E140178EUROPA In posizione centrale e ben servita lumi-noso 3 vani (68mq netti) soggiorno, cucina abita-bile, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripo-stiglio e balcone. Termosingolo. Libero subito.Classe G - € 215.000 - rif. E140170GAVINANA (Erbosa) In interno silenzioso ottimo3 vani (60mq netti) 4° ed ultimo piano con ascen-sore, 2 balconi e posto auto. Classe G - € 230.000- rif. E140166SORGANE In palazzina anni ‘70 4 vani (80mq)composto da cucina abitabile, soggiorno, 2 ampiematrimoniali, due balconi, servizio finestrato e dueripostigli oltre cantina e posto auto. Possibilità se-condo servizio. Classe G 153 kwh/mq/anno - €227.000 - rif. E140163PIAZZA FERRUCCI (Pressi) In bel palazzodell’900 ottimo ristrutturato appartamento compo-sto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, ca-mera matrimoniale, cameretta, servizio finestrato,ripostiglio. Classe G 187.354 kwh/mq/anno - €198.000 - rif. E140161BAGNO A RIPOLI (Vallina) In interno silenziosoed immerso nel verde ottimo ampio bilocale(50mq) ingresso, soggiorno con angolo cottura,camera matrimoniale, servizio e ripostiglio oltre ter-razza abitabile, giardinetto, cantina e posto auto.Termosingolo. Libero subito. Classe G 135.7kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. E140152PIAZZA FERRUCCI (Pressi) In palazzo conascensore confortato e luminoso 3,5 vani (60mq)con soggiorno, angolo cottura, due camere matri-moniali, servizio finestrato balcone, cantina eposto auto. Libero subito. . Classe G - € 230.000 -rif. E140139GAVINANA (Piazza Elia dalla Costa) In strada si-lenziosa ottimo ristrutturato primo piano ultimo70mq su 2 livelli cucina, soggiorno, due camere eservizio. Termosingolo. Classe G 617.7kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. E140129SORGANE Nel verde in palazzina anni ‘70 ampioe luminoso 4 vani (80mq) composta da ingresso,soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servi-zio finestrato oltre ripostiglio, terrazza abitabile ve-randata (40mq), cantina e posto auto coperto.Ottimi affacci. Classe G 181 kwh/mq/anno - €250.000 - rif. E140127SORGANE Nel verde luminoso ampio 4 vani(80mq) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere ma-trimoniali, servizio finestrato oltre ripostiglio, terraz-za abitabile (40mq), cantina e posto auto coperto.Libero subito. Classe G - € 230.000 - rif. E140124BAGNO A RIPOLI (Sorgane) Immerso nel verdeluminoso 4 vani (77mq netti) soggiorno con balco-ne, cucina abitabile, 2 camere, servizio finestrato,ripostiglio, cantina e posto auto. Termosingolo, li-bero subito. Classe G 257,8 kwh/mq/anno - €210.000 - rif. E140118SORGANE In palazzina anni ‘70 luminoso pianoalto 4 vani (76mq) soggiorno, cucinotto con tinello,due camere matrimoniali, ripostiglio, servizio fine-strato, terrazza e cantina. Termosingolo. Classe G154,9 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. E140090GRASSINA (Zona centrale e ben servita) In pic-cola palazzina bifamiliare di nuova realizzazioneottimo ampio bilocale (53mq netti) soggiorno conangolo cottura, camera matrimoniale, servizio fine-strato, lavanderia e giardinetto. Termosingolo.Classe G - € 198.000 - rif. E140036

DA 250.000 A 340.000 EUROGAVINANA (Via Traversari) In strada silenziosaampio luminoso 6 vani (130mq) sala doppia, cuci-na abitabile, 3 camere matrimoniali, servizio fine-strato, 2 ripostigli oltre 3 balconi. Possibilità acqui-sto garage. Classe G - € 320.000 - rif. E140187EUROPA In palazzo anni ‘60 con ascensore pa-noramico e luminoso 4 vani (80mq) con servizio ri-fatto, ripostiglio, terrazza verandata, balcone, can-tina e posto moto. Classe G 162.283 kwh/mq/anno- € 270.000 - rif. E140180EUROPA (Via Delle Lame) In bel palazzo ultimopiano panoramico 4 ampi vani (87mq netti) sog-giorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali,servizio finestrato, ripostiglio oltre 2 balconi e boxauto (11mq). No barriere architettoniche. Classe G- € 295.000 - rif. E140172

PONTE A EMA In complesso residenziale di re-cente costruzione ottimo 4 vani (80mq netti) postoal secondo piano con ascensore composto da in-gresso, cucina abitabile con accesso alla terrazza(8mq), soggiorno, 2 camere matrimoniali, 2 servizi,ripostiglio, garage e cantina. Termosingolo, ottimostato. Classe D 71.386 kwh/mq/anno - € 295.000 -rif. E140174GRASSINA Strada interna e silenziosa ottimoquadrivani (90mq) libero su 3 lati con servizio fine-strato, ripostiglio, balcone, garage doppio (40mq)e giardino condominiale. Libero subito. Classe G361.8 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. E140173EUROPA (Via Svizzera) In strada privata ottimoluminoso 5 vani (102mq) con sala doppia, cucinaabitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestra-to, ripostiglio, 2 balconi e cantina (16mq). ClasseG 194.1 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. E140171SORGANE In strada silenziosa e nel verde ultimopiano 4 ampi vani (86mq) con doppi servizi, 2 bal-coni, soffitta, cantina e garage (18mq). Classe G -€ 300.000 - rif. E140169VIA FORTINI Strada interna e privata ottimo ter-ratetto (100mq) disposto su 2 livelli con ingressoindipendente e due camere matrimoniali oltre ter-razzo abitabile. Classe G 191.3 kwh/mq/anno - €330.000 - rif. E140157BAGNO A RIPOLI (Vallina) In interno silenziosoed immerso nel verde, appartamento di 3,5 vanisu 2 livelli, doppi servizi, ripostiglio, cantina e 2posti auto oltre giardino (25mq). Termosingolo,aria condizionata. Finemente ristrutturato. ClasseG - € 280.000 - rif. E140145BAGNO A RIPOLI (Grassina) In bella palazzinaanni ‘70 ottimo luminoso ultimo piano 5 ampi vani(100mq) oltre 4 balconi e garage (15mq). ClasseG 263.5 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. E140131BAGNO A RIPOLI (Grassina) In palazzina ri-strutturata ottimo ampio 4 vani (90mq) sala, cucinaabitabile, due camere matrimoniali, servizio fine-strato, due ripostiglio oltre a terrazze abitabili(32mq totali). Libero subito. Classe G - € 285.000 -rif. E140119BAGNO A RIPOLI (Vallina) In strada privata otti-mo terratetto su 2 livelli con cucina abitabile, ca-mera matrimoniale, soggiorno con caminetto, ser-vizio finestrato, 2 ripostigli, giardino carrabile(100mq) e posto auto. Ottime rifiniture. Possibilitàseconda camera. Classe G 443.1 kwh/mq/anno - €275.000 - rif. E140116GAVINANA (Via N. da Uzzano) In palazzina anni‘50 luminoso piano alto con ascensore 5 vani(114mq) soggiorno, cucina abitabile, 3 camere,servizio finestrato, ripostiglio oltre 2 balconi.Termosingolo. Classe F 101.1 kwh/mq/anno - €310.000 - rif. E140105BAGNO A RIPOLI (Vallina) In villa primi ‘900 ri-strutturata ampio e luminoso 5,5 vani (120mq) contre camere matrimoniali, doppi servizi oltre studio,due balconi e due posti auto. Completamente ri-strutturato. Classe F 135.8 kwh/mq/anno - €268.000 - rif. E140046

DA 340.000 A 500.000 EUROGRASSINA In strada silenziosa e con ottimi af-facci nel verde ottimo terratetto libero su 3 lati consala doppia, cucina abitabile, 3 camere, doppiservizi, corte d’accesso, giardino tergale, garagee cantina. Classe G - € 490.000 - rif. E140192EUROPA (Nazioni Unite) In bello stabile con af-facci nel verde ottimo 5 vani (90 mq) posto al 1°piano con ascensore oltre 2 balconi, box auto(13mq) e posto auto. Classe G - € 375.000 - rif.E140167BAGNO A RIPOLI (Paese) Strada silenziosa inbifamiliare ampio 4 vani (92mq netti) soggiorno,cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio fi-nestrato, ripostiglio oltre garage (17mq), cantina(24mq) e posto auto. Classe G - € 360.000 - rif.E140165EUROPA (Via Kyoto) In bel palazzo con ascenso-re ampio e arioso libero su 3 lati 6 vani (130mq)sala doppia, cucina abitabile, 3 camere matrimo-niali, doppi servizi, ripostiglio e 2 balconi. Liberosubito. Classe G - € 390.000 - rif. E140160GAVINANA (Via del Bandino) In bel palazzopiano alto con ascensore luminoso ampio 6 vani(140mq) soggiorno, cucina abitabile, 4 camerematrimoniali, servizio finestrato e due balconi.Termosingolo. Divisibile. Classe G 121.2kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. E140151EUROPA (Via Nazioni Unite) In interno signorilecon affacci nel verde ottimo 5 vani (100mq netti)soggiorno, cucina, sala da pranzo, due matrimo-niali, doppi servizi, ripostiglio oltre 2 terrazze.Libero subito. Classe F 123.495 kwh/mq/anno - €370.000 - rif. E140150NAVE A ROVEZZANO (Strada silenziosa) Inpiccola palazzina luminoso 5 vani con 3 camere,doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, cantina e gara-ge. Classe G - € 390.000 - rif. E140134

BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In bifamiliare lu-minoso 4 vani (80mq) posto al piano terreno com-posto da ingresso indipendente, soggiorno, cuci-na abitabile con accesso alla terrazza verandata,due matrimoniali, servizio finestrato, ripostigliooltre garage, due posti auto e splendido giardinodi 160mq. Classe G 160.9 kwh/mq/anno - €410.000 - rif. E140137EUROPA (Via Kassel) In palazzina anni ‘70 conascensore ottimo luminoso piano alto 6 vani(115mq) soggiorno, cucina abitabile, 4 camerematrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e due balco-ni. Libero subito. Classe E 69.3 kwh/mq/anno - €360.000 - rif. E140133BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In strada silenzio-sa e immerso nel verde ottima porzione di fieniledel ‘800 completamente ristrutturato sala doppia,cucina abitabile, due matrimoniali, servizio fine-strato, ripostiglio e splendido giardino (300mq).Classe G 297.93 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif.E140070

OLTRE 500.000 EUROANTELLA In zona residenziale splendida villaanni ‘80 di 170mq netti libera su 4 lati e dispostasu 3 livelli con doppi ingressi, ampia sala doppia,cucina abitabile, 4 servizi, 4 camere oltre una log-gia (25mq), terrazza abitabile (25mq), garagedoppio, cantina e splendido giardino (255mq).Classe G - € 790.000 - rif. E140191CAPANNUCCIA In strada silenziosa e panora-mica ottima porzione di villino bifamiliare di 147mqnetti libera su 3 lati con tripli ingressi, tripli servizi e5 camere oltre due terrazze abitabili (37mq e14mq), ampia resede (44mq), giardino (100mq),garage e posto auto. Classe E 213.2 kwh/mq/anno- € 670.000 - rif. E140177GRASSINA (Via di Vacciano) In posizione domi-nante ed immerso nel verde ottimo terratetto(200mq) con ingresso indipendente, soggiorno,cucina, 4 matrimoniali, 4 servizi, oltre giardino eposto auto. Classe G 287.4 kwh/mq/anno - €850.000 - rif. E140164BANDINO (Villaggio primavera) Strada privata econtesto signorile in bifamiliare ampio 6 vani(170mq) dotato di tripli ingressi, terrazza abitabile(35mq), cantine (150mq), garage (32mq), giardino(500mq) e posti auto. Classe G 248.3kwh/mq/anno - € 800.000 - rif. E140041

BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) in stradaprivata e silenziosa ottima villetta dispostasu due livelli con doppi servizi oltre tavernacon camino, garage (30mq), giardino eposto auto privato. Classe G 215.519kwh/mq/anno - € 430.000 - rif. E130016

BAGNO A RIPOLI In palazzina del 1100caratteristico finemente ristrutturato 3 vanisoggiorno, cucina, camera matrimoniale,servizio e ripostiglio. Arredato. Possibilitàdi balcone. Classe F 143.00 kwh/mq/anno -€ 220.000 - rif. E130097

GAVINANA (Strada silenziosa) In piccolapalazzina finemente ristrutturato ottimo 4vani soggiorno, cucina, 2 camere, cabinaarmadio, servizio finestrato, ripostiglio, bal-cone e sottoscala. Classe G - € 280.000 -rif. E130102

ANTELLA (Balatro) In posizione panora-mica ottimo terratetto (180mq) con doppiingressi, tripli servizi, garage, posto auto esplendido giardino (100mq). Classe G234.5 kwh/mq/anno - € 670.000 - rif.E130106

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1/2 VANIPIAZZA BECCARIA adiacenze di nuova co-struzione luminoso monolocale con di terrazzaabitabile,possibilità di posto auto,interessanteanche per investimento. Classe A - € 180.000 -rif. A120888VIA MASACCIO pressi,unico nel suo generecaratteristico loft con ingresso indipendente,ca-mera in soppalco oltre servizio,completamentee finemente ristrutturato. Classe G 210,03kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. A140136PIAZZA BECCARIA pressi, di nuova costru-zione luminoso ed ampio bilocale,dotato di ter-razza abitabile,gradevoli affacci,possibilità diposto auto. Classe G - € 285.000 - rif. A140295PIAZZA BECCARIA pressi, dotato di ingres-so indipendente luminoso monolocale ad usoufficio, composto da un vano oltre servizio.Classe F 59,4 kwh/mq/anno - € 75.000 - rif.A140477PIAZZA DELLA LIBERTA’ pressi, ampio bi-locale ben ristrutturato composto da soggior-no/angolo cottura,camera matrimoniale,servizio,ottimo investimento. . Classe F 205.32 - €155.000 - rif. A140539

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1-2 VANIPIAZZA LIBERTA’ (Don Minzoni pressi) instrada interna e silenziosa disponiamo di ampiomonolocale (30 mq) oltre soppalco in arredo,l’appartamento è stato completamente e fine-mente ristrutturato ottimo come investimento opied a terre termosingolo. Classe G 308,4kwh/mq/anno - € 149.000 - rif. N140148PIAZZA LIBERTA’ (Via Madonna della Tosse)A 2 passi dal centro storico strada interna epoco trafficata ottimo bilocale accatastato C2ingresso indipendente accessoriato di riposti-glio e ampia taverna (16mq) cotto e travi a vistaTermosingolo. Classe G 490,3 kwh/mq/anno - €89.000 - rif. N140135CURE (Via Brunetti) In bella palazzina anni ‘60ultimo piano ottimo bilocale (36 mq) con affacciinterni cucina abitabile soggiorno/cameraampio ripostiglio sottotetto servizio e splendidaterrazza (9 mq) . Classe G 250,3 kwh/mq/anno -€ 78.000 - rif. N140134BELLARIVA (Via Pilati) Disponiamo di ampiobilocale (55 mq) che viene consegnato comple-tamente ristrutturato con ottimi materialiSoggiorno/pranzo con angolo cottura cameracon cabina armadio e servizio finestrato Ariacondizionata. Classe G 186,783 kwh/mq/anno -€ 155.000 - rif. N140127CURE (Via Latini) Piccola palazzina anni ‘30caratteristico bilocale cucina camera matrimo-niale servizio finestrato ripostiglio e corte privataTermosingolo. Classe G 172,5 kwh/mq/anno - €108.000 - rif. N140126COVERCIANO (Via del Pino) Interno tranquilloe silenzioso in bella palazzina anni ‘60 ottimo bi-locale completamente ristrutturato accessoriatodi cantina Termosingolo. Classe F 151,8kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. N140114CAMPO DI MARTE (Viale dei Mille) In ele-gante palazzo primi del ‘900 luminoso ampio di2 vani (58mq) soggiorno con angolo cotturaampia matrimoniale bagno finestrato ripostigliocantina oltre corte condominiale Ottime altezzepossibilita’ di creare doppi volumi Termosingolo. Classe G 150,2 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif.N140112COVERCIANO (Via D’Ancona) Disponiamo diottimo bilocale completamente ammobiliato ac-catastato C2 e ristrutturato a civile abitazionesoggiorno con angolo cottura e camera Ottimocome investimento - € 85.000 - rif. N140105

CURE (Via Caracciolo) Strada interna e silen-ziosa bel palazzo anni ‘40 ottimo luminoso bilo-cale (42mq) soggiorno con angolo cottura ca-mera con cabina armadio e bagnoTermosingolo. Classe D 86,516 kwh/mq/anno -€ 185.000 - rif. N140103LUNGARNO COLOMBO (Via Pilati) In stradaservita e limitrofa a molti punti d’interesse dispo-niamo di ampio bilocale (42mq) completamentee finemente ristrutturato con ottimi materiali ac-cessoriato di balcone perfetto come investimen-to Termosingolo. Classe G - € 195.000 - rif.N140090COVERCIANO (Via Papini) Palazzo anni ‘50ampio bilocale (55 mq) con affacci interni e nelverde disimpegno utilizzabile come soggiornodi passo cucina abitabile ampia matrimoniale ri-postiglio e balcone termosingolo . Classe G - €180.000 - rif. N140067ROVEZZANO (VIA ARETINA) In piccola pa-lazzina di recente costruzione disponiamo diampio monolocale (34 mq) in ottime condizioniaccessoriato di resede di proprietà (95 mq)cantina e posto auto scoperto. Aria condiziona-ta. Termosingolo. . Classe G - € 198.000 - rif.N140047CAMPO DI MARTE (VIA MAMELI) Stradatranquilla e silenziosa in elegante villino quadri-familiare primi 900. Ottimo bilocale accatastatoC2, soggiorno con angolo cottura, camera, ser-vizio e ripostiglio. Ottimo investimento o pied aterre. - € 90.000 - rif. N140033

3 VANICOVERCIANO (Centro Tecnico) in bel palaz-zo anni ‘70 piano nobile luminoso ampio 3 vani(63 mq) con doppia esposizione accessoriato diripostiglio e balcone. Classe G - € 190.000 - rif.N140147CAMPO DI MARTE (Viale Cialdini) in zonaservitissima bella palazzina anni ‘70 piano altoottimo tre vani con affacci interni cucina sog-giorno camera ripostiglio balcone e cantina.Classe G 197,8 kwh/mq/anno - € 228.000 - rif.N140144CURE (Via Sercambi) a due passi da Piazzadelle Cure caratteristica palazzina anni ‘40 otti-mo tre vani libero su due lati cucina abitabilesoggiorno camera matrimoniale corte privata ecantina. Classe G 209,38 kwh/mq/anno - €180.000 - rif. N140143CURE (Viale dei Mille) in zona servita e confor-tata luminoso tre vani (82 mq ca) con doppiaesposizione ampia zona soggiorno/pranzo conangolo cottura due matrimoniali ripostiglio e ser-vizio finestrato termosingolo. Classe G 123,9kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. N140142CURE (strada privata) in contesto tranquillo enel verde piccola palazzina anni ‘50 ottimo trevani al piano nobile con ripostiglio e due balconilibero su tre lati facilità di parcheggio. Classe G268,2 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. N140140FIESOLE (Caldine) In palazzina bifamiliare inpietra dei primi del ‘900 ottimo 3 vani (55 mq) direcente ristrutturazione soggiorno/pranzo conangolo cottura camera matrimoniale studio ser-vizio e ripostiglio. Classe G - € 175.000 - rif.N140129PIAZZA ALBERTI (Via De Sanctis) Palazzoanni ‘70 ampio 3 vani (62 mq) libero su 2 lati cu-cina soggiorno camera matrimoniale ripostiglioe 2 balconi Termoascensore. Classe G 297.36kwh/mq/anno - € 179.000 - rif. N140124BOLOGNESE (Vicolo San Marco Vecchio)Strada interna e molto silenziosa in caratteristi-co ex monastero del ‘500 luminoso 3 vani fine-mente ristrutturato nel 2007 con tutti gli affaccinel verde completamente ammobiliatoTermosingolo. Classe G 268,8 - € 168.000 - rif.N140102CAMPO DI MARTE (Via Lungo l’Affrico) Inelegante palazzo anni ‘60 piano alto ampio 3vani (78mq) con affacci interni cucina abitabilesoggiorno camera matrimoniale bagno finestra-to ripostiglio balcone e cantina termosingolo.Classe G 184 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif.N140096CURE (VIA SAN FELICE) In bella palazzinaanni 60 doppia esposizione, ampio 3,5 vani (88mq) cucinotto, ampia zona soggiorno/pranzo, 2camere matrimoniali, servizio finestrato, riposti-glio, bellissimo giardino tergale (160 mq) oltreampio garage (22 mq). Classe G 243,354kwh/mq/anno - € 298.000 - rif. N140056CURE (VIA CAVALCANTI) In palazzo anni 50doppia esposizione, ampio 3 vani (58 mq) cuci-na, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio e re-sede di proprietà. Classe G - € 165.000 - rif.N140048

4 VANIVARLUNGO (VIA GIOLITTI) In caratteristicapalazzina anni ‘60 piano nobile luminoso ampio4 vani (92 mq) libero su 3 lati accessoriato dibalconi ripostiglio e posto auto. Libero sa subi-to. Classe G 212.1 kwh/mq/anno - € 260.000 -rif. N140155CURE (Via Caracciolo) In graziosa palazzinabifamiliare posta in interno tranquillo e silenzio-so accogliente 4 vani libero su 2 lati cucina sog-giorno 2 camere ripostiglio servizio finestrato ecorte privata Spese condominiali assentiTermosingolo. Classe G 249,2 kwh/mq/anno - €179.000 - rif. N140130CAMPO DI MARTE (Viale Malta) Bella palaz-zina anni ‘70 ottimo 4 vani (88mq) con doppiaesposizione cucina soggiorno 2 camere doppiservizi ripostiglio 2 balconi e posto auto coper-to. Termoascensore . Classe G 245,3kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. N140104CALDINE (Via Faentina) In bel palazzo anni‘70 ottimo 4 vani (95mq) con doppia esposizio-ne ingresso cucina soggiorno 2 camere matri-moniali servizio ripostiglio 2 balconi cantina egarage Termosingolo. Classe G - € 350.000 - rif.N140093COVERCIANO (Via Novelli) In strada silenzio-sa ottimo 4 vani (75mq) al piano nobile cucinasoggiorno 2 camere balconi e cantina Triplaesposizione. Classe G - € 249.000 - rif.N140082COVERCIANO (Gignoro) In complesso resi-denziale anni ‘80 ottimo 4 vani libero su 2 laticucina abitabile soggiorno 2 camere 3 giardiniterrazza cantina e posto auto di proprietà buonostato di manutenzione . Classe G 258.2kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. N140071FIESOLE (Strada interna) In caratteristica pa-lazzina primi ‘900 ultimo piano affacci nel verdeottimo 4 vani completamente e finemente ristrut-turato ingresso ampia zona living con cucina esoggiorno 2 matrimoniali con cabina armadiosoppalco sottotetto di proprietà e balcone.Termosingolo. . Classe G 364.4 kwh/mq/anno -€ 295.000 - rif. N140064PIAZZA LIBERTA’ (Viale Don Minzoni) In ca-ratteristica palazzina primi ‘900 ultimo piano di-sponiamo di 2 ottimi appartamenti completa-mente ristrutturati soggiorno/pranzo con angolocottura e 2 camere Aria condizionata termosin-golo. Classe G 226.35 kwh/mq/anno - € 285.000- rif. N140062VARLUNGO (VIA GIOLITTI) In palazzo anni70, ultimo piano, doppia esposizione, luminosoampio 4 vani (93 mq) cucina abitabile, soggior-no, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ri-postiglio, 2 terrazze e lastrico solare, termoa-scensore. Classe G - € 315.000 - rif. N140057PIAZZA ALBERTI In zona servita a 2 passidal centro, palazzo anni 60 libero su 3 lati, lumi-noso appartamento di 4 vani di recente ristruttu-razione, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere,ripostiglio e 2 balconi. Aria condizionata.Termosingolo. Classe F 132,6 kwh/mq/anno - €280.000 - rif. N140052

5 VANIFIESOLE (ELLERA) In caratteristica palazzinaquadrifamiliare primi ‘900 ottimo 4,5 vani (80mq) di recente ristrutturazione. Cucinotto saladoppia 2 camere ampia soffitta posto auto egiardino. Termosingolo. Classe G 214,4kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. N140152LUNGARNO COLOMBO in elegante palazzoanni ‘60 in zona servita e vicina al centro storicoluminoso ampio 5 vani (120 mq ca) accessoria-to di 3 balconi cantina e garage di proprietà.Classe G 162,4 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif.N140149COVERCIANO (Via dell’Arcolaio) Palazzo anni‘60 ottimo 5 vani libero su 3 lati doppi ingressibalcone cantina e posto auto condominialeAdatto uso studio Affacci interni. Classe G367,4 kwh/mq/anno - € 256.000 - rif. N140125COVERCIANO (VIA PIRANDELLO) In piccolapalazzina anni 60 piano nobile tripla esposizio-ne luminoso ampio 5 vani (105 mq) accessoria-to di ripostiglio 2 terrazze doppi servizi e gara-ge. Classe G - € 380.000 - rif. N140022

6 VANI E OLTRECAMPO DI MARTE (Viale dei Mille) in bel pa-lazzo anni ‘60 doppia esposizione ampio lumi-noso 7 vani (145 mq) doppi servizi accessoriatodi cantina e spazi verdi condominiali, posto autotermoascensore. Classe G 153.5 kwh/mq/anno -€ 450.000 - rif. N140156

CAMPO DI MARTE (Via Lungo l’Affrico) Inelegante palazzina primi ‘900 ultimo e unico alpiano luminoso ampio 8 vani (160 mq) libero su4 lati accessoriato di 3 ampie terrazze sottotettoe garage (26 mq) Da amatori. Classe G 412,080kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. N140100FIESOLE (Borgunto) In caratteristico borgo otti-mo terratetto del ‘700 composto da 6 vani (130mq) cucina sala con camino 4 camere doppiservizi lavanderia soffitta balcone e giardino diproprietà affacci piacevoli. Termosingolo. ClasseG 454,4 kwh/mq/anno - € 430.000 - rif. N140069CAMPO DI MARTE (VIA MOSSOTTI) In belpalazzo anni ‘60 luminoso confortato 6 vani (155mq) su un unico livello e libero su 2 lati ingressocucina sala doppia 3 camere doppi serviziampio ripostiglio oltre cantina 2 balconi possibi-lità acquisto garage. Termoascensore. Classe G165 kwh/mq/anno - € 400.000 - rif. N130189

FONDI LABORATORI E UFFICIPIAZZA ALBERTI (Via Aretina) Disponiamodi cantine carrabili e posti auto di nuova realiz-zazione all’interno di un piazzale privato infopresso nostra agenzia - € 12.500 - rif. N140101PIAZZA ALBERTI In strada di passaggio di-sponiamo di ottimo fondo commerciale (C1) con4 ampie vetrine su strada composto da 2 vani(90mq) oltre ampio magazzino (30mq) e doppiservizi affittato con contratto regolare. Classe G- € 240.000 - rif. N140074

TERRATETTISALVIATINO caratteristico villino primi 900 instrada interna e silenziosa (180 mq) su 2 livelli,ristrutturato, giardino con annesso (15 mq)ampia terrazza, tripli servizi, mansarda e taver-na. Classe G 261,7 kwh/mq/anno - € 930.000 -rif. N140038

VILLE E VILLETTECOVERCIANO (Strada privata) contestoesclusivo e nel verde in posizione dominanteprestigiosa villa completamente indipendentecomposta da 12 vani (370 mq) 7 servizi splendi-do giardino all’italiana attrezzato di tutti i confortampio garage (60 mq) accessoriatissima.Trattativa riservata. Classe G 203.4kwh/mq/anno - Tratt. riserv. - rif. N140061

FIESOLE (Caldine) In posizione dominan-te splendida limonaia della seconda metàdel 1800 completamente immersa nelverde composta da 6 vani tripli servizi giar-dino dependance oltre mezzo ettaro di ter-reno piscina e posto auto oggetto unico nelsuo genere. Classe G 415,9 kwh/mq/anno -€ 840.000 - rif. N140028

FIESOLE (Via Gramsci) In caratteristicapalazzina quadrifamiliare fine ‘800 ultimopiano luminoso 4 vani con tripla esposizio-ne cucina con doppia finestra salone concaminetto 2 camere bagno finestratoampio ripostiglio e soffitta. Spese condomi-niali assenti. Termosingolo . Classe G433,3 - € 259.000 - rif. N140068

ROVEZZANO (Strada silenziosa)All’interno di un caratteristico ex conventofine ‘800 ottimo bilocale completamente ar-redato cucina abitabile camera da lettoservizio e corte condominiale Perfettocome investimento. Classe F 169,06kwh/mq/anno - € 139.000 - rif. N140128

COVERCIANO (VIA VAMBA BERTELLI)In caratteristica palazzina anni ‘60 ultimopiano luminoso ampio 3 vani con doppiaesposizione. Accessoriato di vano pluriusobalconi posto auto oltre 2 splendide terraz-ze (65 mq) panoramiche su Firenze e colli-ne. Classe G - € 299.000 - rif. N140151

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1/2 VANICAREGGI (VIA SESTESE) in palazzo di recentecostruzione, luminoso, confortato, ampio bilocale(45 mq), soggiorno angolo cottura, camera, servi-zio, terrazza, cantina, possibilità garage. ClasseG - € 149.000 - rif. B140164DALMAZIA pressi, recentemente ristrutturato,rifinito, ampio bilocale con ingresso indipenden-te, soggiorno angolo cottura, camera matrimonia-le, servizio, termosingolo, OTTIMO PER INVESTI-MENTO. Classe G - € 180.000 - rif. B140149VIEUSSEUX pressi, strada tranquilla, interno si-lenzioso, ampio bilocale (45 mq) oltre giardino.OTTIMO INVESTIMENTO. Classe G 354.8kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. B140132SERPIOLLE in terratetto indipendente immersonel verde, grazioso bilocale, soggiorno angolocottura, camera, 2 soppalchi, servizio, giardino(50 mq), termosingolo. Classe G 297.8kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. B140126PANCHE (PELLAS)piccola palazzina, piano alto,luminoso, ampio bilocale con soggiorno angolocottura, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio,sottotetto, termosingolo. Classe G - € 169.000 -rif. B140121PANCHE (VIA BECCIOLINI) strada silenziosa, ot-timo MONOLOCALE ristrutturato, soggiorno ango-lo cottura, camera,servizio,termosingolo. Classe E80.59 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. B130121PIAZZA LIBERTA’ (VIA LANDINO) strada inter-na, in piccola palazzina, ampio, ottimo bilocale ri-strutturato, soggiorno angolo cottura, camera ma-trimoniale, servizio, termosingolo. Ottimo investi-mento. Classe F 205.32 kwh/mq/anno - € 155.000- rif. B140105

3 VANIPOGGETTO BASSO interno silenzioso, belcondominio anni 70, luminoso, confortato, ampio3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, ripo-stiglio, balcone, cantina, posto auto condominia-le. Classe G 170.51 kwh/mq/anno - € 220.000 -rif. B140161PANCHE (MICHELAZZI) strada silenziosa, in belpalazzo, confortato, luminoso, ampio 3 vani (75mq) cucina, soggiorno, camera, servizio, riposti-glio, balcone, termoascensore. Classe G 209.9kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. B140158

STIBBERT adiacenze interno privato, immersonel verde, silenzioso, confortato 3 vani, cucina,soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, resedefrontale, possibilità parcheggio in ampia areacondominiale. Classe G - € 190.000 - rif.B140157LIBERTA’ (VIA POLIZIANO) in palazzo primi900, recentemente ristrutturato come nuovo,splendido contesto, 3 vani, soggiorno, cucinotto,camera, servizio, terrazzino abitabile, cantina, ter-mosingolo. Classe C 59.1 kwh/mq/anno - €240.000 - rif. B140146PANCHE (STECCUTO) interno silenzioso, in belpalazzo anni 70, ottimo, luminoso, recentementeristrutturato, ampio 3 vani (70 mq), cucina, sog-giorno, camera, servizio, ripostiglio, balcone,posto auto condominiale. Classe G 171.3kwh/mq/anno - € 249.000 - rif. B140145VIA DELLE PANCHE in piccola palazzina, 3vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, riposti-glio, termosingolo. Classe G 176.6 kwh/mq/anno- € 138.000 - rif. B140140VIEUSSEUX pressi, in piccola palazzina, con-fortato, ampio 3 vani (65 mq), cucina, 2 camere,servizio, ripostiglio, giardino (50 mq), termosingo-lo. Classe G - € 249.000 - rif. B140131LIBERTA’ (TOSCANELLI) piccola palazzinaprimi 900, piano alto con ascensore, elegante, lu-minoso, ampio 3 vani (80 mq), soggiorno angolocottura, 2 camere, doppi servizi, balcone, termo-singolo, ottimi affacci. Classe G - € 370.000 - rif.B140122TANUCCI pressi, strada interna, piano alto, otti-mo, luminoso, confortato, ampio 3 vani, soggior-no angolo cottura, 2 camere, servizio, ripostiglio,2 balconi, termoascensore. Classe G 148.3kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. B140112

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STATUTO (VIA FABRONI) in palazzina anni 30,confortato 4,5 vani (100 mq), cucina, soggiorno,2 camere, studio, servizio, lavanderia, balcone,giardino,termosingolo, vendesi NUDA PROPRIE-TA’. Classe G - € 135.000 - rif. B140109

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CAREGGI Locchi, spazioso appartamento bivanidi 45 mq completamente ristrutturato in contestotranquillo composto da soggiorno oltre cucinottocon finestra, camera, bagno, ottimi affacci edingresso indipendente, no spese condominiali, nofrazionamento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2anno e 160.000 Rif 2/2FIRENZE NOVA Piazza Terzolle, palazzo signoriledi recente costruzione, grande appartamento conbagno finestrato (no frazionamento) composto dasoggiorno, cucinotto con finestra, balcone abitabile,bagno e ripostiglio, possibilità d’ acquisto postoauto di proprietà. Classe Energetica G Ipe 175kwh/m2 anno e 130.000 Rif 2/6NOVOLI Polo universitario adiacenze, in palazzoanni 60 con le parti condominiali nuove, appartamentofinemente ristrutturato con grande terrazza di proprietàdi oltre 20 mq, posto al primo piano e costituito daingresso-soggiorno con angolo cottura, camera, ca-meretta, grande bagno e ripostiglio finestrato. ClasseEnergetica E e 185.000 Rif 2/15PUCCINI Via Ponte alle Mosse pressi, grande ap-partamento completamente ristrutturato al terzo edultimo piano con riscaldamento singolo e ascensore,bagno finestrato, ottima luminosità, certificazioneenergetica in attesa di rilascio. Classe Energetica Ge 152.000 Rif 2/1REGIONE Regione pressi, in bel palazzo anni ‘80,ottimo appartamento posto al secondo piano, bagnonuovo e finestrato, affacci tranquilli, balcone, no fra-zionamento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2anno e 150.000 Rif 2/4SAN DONATO In piccolo condominio appartamentoposto al secondo ed ultimo piano perfettamente ri-strutturato, travi a vista, composto da cucinotto fine-strato, soggiorno, bagno e camera, no frazionamento,riscaldamento autonomo, affittato con elevata red-ditività annuale. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2anno e 115.000 Rif 2/3

3 VANIBOLOGNESE BASSA La Pietra, in antico palazzo,ampio appartamento di tre vanicomposto da ingresso,grande soggiorno con angolo cottura e accessoalla terrazza abitabile con affacci nella campagna,due camere da letto, bagno, ripostiglio. Ottima lu-minosità, spese condominiali bassissime, termo au-tonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 annoe 235.000 Rif 3/27BROZZI In terratetto bifamiliare, ottimo appartamentodi circa mq 60 con giardino di proprietà e ingressoindipendente, composto da ingresso soggiorno conangolo cottura, due camere, bagno e ripostiglio,termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 175kwh/m2 anno e 140.000 Rif 3/9CAMPUCCIO Ottimo appartamento finemente ri-strutturato posto al terzo piano in posizione angolaree molto luminosa di bella palazzina, stanze moltoluminose, composto da ingresso, ampio soggiornocon angolo cottura, due camere da letto, bagno fi-nestrato, termo singolo, spese condominiali basse.Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 257.000Rif 3/6POGGETTO Luminoso appartamento di tre vaniposto al secondo piano con ascensore, facile rea-lizzazione della seconda camera, buonissime con-dizioni, ripostiglio, balcone, ampio bagno finestrato,possibilità acquisto garage, certificazione energeticain fase di rilascio. Classe Energetica G e 225.000Rif 3/18PUCCINI in ottimo palazzo, appartamento moltogrande con ascensore e riscaldamento autonomo,posto al primo piano, con affacci aperti, cantina diproprietà al piano sottosuolo. Classe Energetica GIpe 175 kwh/m2 anno e 148.000 Rif 3/7PUCCINI Parco S. Donato adiacenze, ottimo edampio appartamento con affacci nel verde di circamq 72 composto da soggiorno con angolo cottura,due camere, due ripostigli, grande bagno finestrato.IPE-APE in corso di rilascio. Classe Energetica G e180.000 Rif 3/14SANTA CROCE Via di Mezzo pressi, palazzo si-gnorile, ottimo appartamento ampio e luminosoposto al piano terra di circa mq 60, dotato di soffittialti e travi a vista, termo singolo, da ristrutturare.Classe Energetica G e 180.000 Rif 3/20

4 VANIFIRENZE NOVA In contesto signorile, luminosoappartamento al piano alto con ascensore, ristrutturatonel 2009 con doppi servizi, composto da grandesoggiorno, cucina abitabile, due camere matrimonialidue balconi, ripostiglio, cantina di 7 mq, possibilitàacquisto garage Classe Energetica G e 290.000tratt. Rif 4/14NOVOLI Attico di circa 90 mq al settimo ed ultimopiano con ascensore, dotato di grande terrazza pa-noramica di oltre 100 mq e composto da ingresso,soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno fi-nestrato, ripostiglio, certificazione energetica in ela-borazione Classe Energetica G e 310.000 Rif 4/6NOVOLI Pressi Esselunga, grande e luminoso ap-partamento di 4 vani e mezzo con ascensore e ri-

scaldamento singolo, composto da ingresso, cucinaabitabile, ampio soggiorno, zona notte con due ca-mere matrimoniali più cameretta, un balcone, bagnoristrutturato, ripostiglio, certificazione energetica inelaborazione. Classe Energetica G Ipe 212,9 kwh/m2anno e 180.000 Rif 4/3

5 VANICURE Vicinissimo alla piazza, in strada silenziosaappartamento in piccola palazzina con ingresso indi-pendente, completamente ristrutturato, soffitti moltoalti con travi a vista, grande ingresso soggiorno concaminetto, due camere da letto, cucina-pranzo, bagno,ripostiglio. Riscaldamento autonomo, no spese con-dominiali, possibilità d’acquisto cantina. Classe Ener-getica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 270.000 Rif 4/9EUROPA Traversa di Via Gran Bretagna. In palazzoanni 70, piano intermedio, ottimo appartamento di 5vani con due balconi, tre camere da letto, doppiservizi, IPE in elaborazione, libero subito. ClasseEnergetica G e 310.000 Rif 5/5REGIONE TOSCANA In contesto tranquillo, ottimoappartamento situato all’ultimo piano di circa mq125 con terrazza abitabile di oltre mq 30, compostoda grande ingresso, salone, ampia cucina abitabile,divisione giorno notte con tre camere matrimoniali,ripostiglio, ascensore. APE-IPE in attesa di certifi-cazione. Classe Energetica G e 285.000 Rif 5/13SAN MARCO Centralissimo, appartamento di 130mq completamente ristrutturato con doppio ingressocomposto da salone doppio, due ampie camerematrimoniali, studio, una cucina pranzo abitabile,doppi servizi, soffitti molto alti, Classe Energetica GIpe 175 kwh/m2 anno e 360.000 Rif 6/8TALENTI Pressi Villa Vogel, grande appartamentodi oltre 110 mq, posto all’ultimo piano, con ascensore,di palazzo signorile anni ‘80, dotato di due ampi bal-coni; ottima divisione interna giorno-notte, due ripo-stigli, cantina, posti auto, termo singolo, basse spesecondominiali, certificazione energetica in attesa dirilascio Classe Energetica G e 280.000 Rif 5/3

6 VANICOSTITUZIONE Pressi piazza Costituzione, grandeappartamento in medie condizioni, ottimo condominio,buona posizione vista Duomo, strada tranquilla,grande salone con 3 finestre, cucina, divisione gior-no-notte, tre camere, due bagni finestrati, ampia can-tina, due balconi, possibilità garage. Classe EnergeticaG Ipe 175 kwh/m2 anno e 370.000 Rif 6/2OBERDAN Pressi Oberdan, in piccolo condominio,appartamento in buone condizioni, posto al pianoterra rialzato di sei ampi vani oltre spazio esterno diproprietà adibito parte a terrazza parte a piccologiardino, vari annessi in muratura, riscaldamentoautonomo. Classe Energetica G e 475.000 Rif 6/1

TERRATETTIBROZZI Ampia casa idipendente libera su 4 lati dicirca 120 mq oltre resede in giardino, posta su duelivelli, piano terra e piano primo, con resede anterioreed ampio giardino posteriore, possibilità di sfruttareparzialmente la mansarda. Classe Energetica G Ipe175 kwh/m2 anno e 240.000 Rif T/5FIRENZE SUD Colline galluzzo, splendida porzionedi colonica indipendente su tre lati disposta du suelivelli con viale d’ accesso privato ed ampio giardinodi circa 1200 mq su 3 lati, grande terrazza diproprietà con splendidi affacci di 100 mq, zonanotte al piano terra, tre camere al primo piano, doppiservizi, due ripostigli, riscaldamento singolo, oltregrazioso monolocale/depandance staccato dall’ edi-ficio. Classe Energetica G e 560.000 Rif T/10

VILLE E VILLETTEFORTINI Villetta libera su quattro lati con vialed’accesso privato, posta su due livelli, cinque vanioltre monolocale staccato e ristrutturato con bagnoe angolo cottura, ampio giardino, vari annessi inmuratura per oltre mq 60. APE-IPE in attesa dirilascio documentazione. Classe Energetica G e750.000 Rif V/1

COLONICHE E TERRENIRIMAGGIO Posizione soleggiata e silenziosa, ca-ratteristico ed ampio fienile da ristrutturare di circamq 90 con possibilità di ampliamento fino mq 110,libero su 4 lati, con viale d’ accesso indipendente,cancello e terreno di proprietà. APE-IPE in attesa dirilascio. Classe Energetica G e 290.000 Rif C/4

GARAGE E POSTI AUTOFAENTINA Caracciolo Faentina. In ottimo contesto,ampio box garage di mq 12, situato in una traversadi Via Faentina, seminterrato, esposizione interna.Classe Energetica G e 27.000 tratt. Rif G/2PONTE ALLA VITTORIA Ponte alla Vittoria apochi metri, grande garage doppio di circa mq 25con soffitti molto alti e finestrature, rampa d’ accessodirettamente sulla strada, ottimo anche per investi-mento. Classe Energetica G e 45.000 Rif G/3

AFFITTICOVERCIANO Ampio garage con accesso co-modissimo in condominio anni 80, acqua e luce in-dipendenti. Classe Energetica n.d. e 180 tratt. RifG/3

Ruolo n.1753

ANTELLA In colonica ristrutturata, bellissimo ed ampioappartamento finemente ristrutturato di circa mq 60, com-posto da due ampio ingresso-soggiornoi oltre cucinotto,camera matrimoniale, cantina, possibilità acquisto postoauto, riscaldamento autonomo, soffitti alti con travi a vista,parco condomiale. Classe Energetica G e 170.000 Rif 2/5

MARAGLIANO Appartamento ristrutturato pochi mesi faposto al terzo ed ultimo piano con ascensore, moltoluminoso, esposto a sud, composto da grande ingresssoggiorno con angolo cottura, due camere da letto, balcone,bagno finestrato riscaldamento autonomo. Classe EnergeticaG Ipe 175 kwh/m2 anno e 205.000 Rif 3/5

PANCHE Traversa, in palazzo anni 60, silenzioso appar-tamento di 3 luminosi vani in buone condizioni con possibilitàdi realizzare la seconda camera, posto al piano alto conascensore, riscaldamento, bagno finestrato, ripostiglio,due balconi sul davanti e sul retro dell’ edificio cantina.Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 185.000 Rif3/4

SAN DONATO Parco pressi, in palazzo signorile direcente costruzione, ampio appartamento posto al pianoterra rialzato con ascensore, composto da grande ingres-so-soggiorno con angolo cottura e accesso al giardino diproprietà di circa 100 mq, camera matrimoniale, camerasingola, bagno con finestra, ripostiglio, possibilità postomacchina. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e220.000 Rif 3/16

TALENTI Traversa, grande e luminoso appartamento inpalazzo anni ‘70 posto al secondo piano con il riscaldamentosingolo e basse spese condominiali, balcone prospicentela cucina, ripostiglio, possibilità di realizzare la secondacamera. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e180.000 Rif 3/2

ALFANI Pressi Santissima Annunziata, appartamento conpanoramica terrazza a tetto, disposto su due livelli, consoggiorno, cucina, tre camere, riscaldamento autonomo.Classe Energetica G e 360.000 Rif 4/2

L. NO COLOMBO Pressi, ampio appartamento posto alsecondo piano con ascensore, completamente e finementeristrutturato di 4 ampi vani, balcone, bagno, grande ripostiglio,riscaldamento autonomo, bassissime spese condominiali,possibilità acquisto fondo carrabile. Classe Energetica GIpe 175 kwh/m2 anno e 305.000 Rif 4/7

S. JACOPINO Adiacenze, strada molto tranquilla, graziosoappartamento in palazzina anni 30, buonissime condizioni,spese condominiali molto basse. APE-IPE in attesa di do-cumentazione. Classe Energetica G e 235.000 Rif 4/26

L. NO COLOMBO Lungarno Colombo pressi, in palazzosignorile anni 60, ampio appartamento molto luminoso conottimi affacci e doppio ingresso, composto da salonedoppio, cucina-pranzo, quattro camere da letto, doppiservizi, ampio ripostiglio, possibilità d’ acquisto del garagenello stesso condominio. Classe Energetica G e 340.000Rif 7/4

SAVONAROLA In strada tranquilla e signorile palazzoprimi ‘900 appartamento all’ultimo piano in piccolo condominioe doppio igresso, luminoso otto vani, dotato di terrazza atetto panoramica, composto da salone doppio, studio,cucina, 4 camere, doppi servizi, cantina, riscaldamentoautonomo, possibilità acquisto garage nello stesso condo-minio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 390.000Rif 8/3 mansarda. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2anno e 240.000 Rif T/5

PERETOLA Inizio via Baracca, nuovo terratetto indipendentedi sei vani, con passo carrabile e giardino di proprietà instrada molto tranquilla, così composto: luminoso salonedoppio, cucina abitabile, bagno finestrato, terrazza conpatio e giardino carrabile posti al piano terra; ampie cameree bagno al primo piano. Ripostiglio, posto auto, termosingolo, ottime rifiniture, APE IPE in fase di rilascio. ClasseEnergetica A e 340.000 Rif T/6

SCANDICCI Scandicci, fondo-capannone di recente co-struzione, mq 350, molto luminoso, adatto varie attività,piazzale antistante di proprietà per carico scarico merce,vari ingressi laterali. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2anno e 320.000 Rif F/1

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SAN JACOPINO pressi vendesi in bel condominio anni 50 ampioappartamento di 140 mq. circa, volendo divisibile in due unita’ immo-biliari. L’immobile e’ cosi composto: ampio ingresso di rappresentan-za, salone, sala da pranzo tre camere matrimoniali, cucina abitabile,doppi servizi, ripostigli, tre balconi. Molto luminoso e tranquillo. ClasseEnergetica G Ipe 192,4 kwh/m2 anno e 299.000 tratt. Rif P21119

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GIOBERTI ORCAGNA, in bella palazzina luminosissimo e silenzio-sissimo appartamento mq.90 circa, cucina, ampia sala, due camere,bagno finestrato, ripostiglio, balcone, termosingolo, da rimodernareClasse Energetica G Ipe nd E 225.000 tratt. Bechelli Tel.335/6.222.062

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SORGANE splendido appartamento piano terzo con ascensore, lu-minoso e silenzioso, composto da cucina, soggiorno, due camere,tre ripostigli, due servizi, terrazza abitabile, rifiniture di pregio, im-pianti a norma, aria condizionata, termo singolo, Classe EnergeticaG Ipe nd E 230.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062

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FIRENZE appartamento 85 mq. circa, composto da: ingresso, cuci-na abitabile, soggiorno doppio, 2 camere matrimoniali, servizio confinestra, ripostiglio, terrazza abitabile, balcone, soffitta, ascensore,riscaldamento centralizzato. Possibilita’ 3 camera. ClasseEnergetica F Ipe 120.36 kwh/m2 anno E 198.000 tratt. Rif 527www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

ISOLOTTO Via Lega Ampio appartamento di 100 mq circa, pianosecondo con ascensore, composto da: ingresso, cucinotto, sog-giorno, 3 camere, servizio finestrato, balcone, cantina.Termosingolo. APE in fase di rilascio Classe Energetica G Ipe142,00 kwh/m2 anno E 220.000 tratt. Rif 402 www.erminimmo-biliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

ISOLOTTO via Silvestro Lega, ampio appartamento di 100mq circa,piano secondo con ascensore, composto da: ingresso, cucinotto,soggiorno, 3 camere, servizio finestrato, balcone, cantina. Termo-singolo Classe Energetica F Ipe 142 kwh/m2 anno E 220.000tratt. Rif 402 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

FIRENZE NOVA Via Matteucci in contesto tranquillo luminosoampia metratura ingresso soggiorno cucinotto sala 2 camere doppiterrazzi abitabili bagno possibilità 3˚ camera ottimo stato. E229.000/00 Tel 055357506 Classe Energetica G Ipe 143,5kwh/m2 anno Rif 27/14 Tel. 055/357.506

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N. 42• Lunedì 17 Novembre 2014 57ARETINA, RAI, appartamento con ascensore, da ristrutturare, cuci-na, tinello, sala, due camere, servizio finestrato, ripostiglio, due bal-coni, cantina, posto auto, Classe Energetica G Ipe nd E 230.000tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

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SAN JACOPINO in strada tranquilla, appartamento di ampia metra-tura distribuito per cinque vani e mezzo, classica distribuzione coningresso centrale e stanze ai lati. L’immobile è in buone condizioni,ben curato ma nel complesso è da rimodernare. è presente una cu-cina tinello con saletta pranzo, doppiamente finestrata un bel sog-giorno, 3 camere tutte matrimoniali e doppi servizi. Pavimenti ingraniglia, ma gli infissi sono stati revisionati ed accessoriati colvetro camera sostituito. Doppio affaccio su strada e sul cortile inter-no con doppio balcone. Orientamento degli affacci est ovest possi-bilità di trattativa Classe Energetica G Ipe 102.36 kwh/m2 anno E250.000 Rif A1097 [email protected] DavidTofanari Immobiliare Tel. 328/0.340.070-055/2.286.630

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STATUTO poggetto alto in palazzo rifatto ampio 5 vani ingressosoggiorno cucina abitabile due camere cameretta servizio riposti-glio due balconi termosingolo ape g ipe 162,3 kmh/m2a ClasseEnergetica G Ipe 162.30 kwh/m2 anno E 290.000 Rif CC104www.houseflorence.com Tel. 0552639669

ISOLOTTO interno canova appartamento di 5 vani circa 110mq alprimo piamo di un bel palazzo di 6 piani completamente ristruttura-to composto da: ingresso, soggiorno-cottura, 4 camere a taglio ma-trimoniale, 2 servizi, terrazza e balcone, cantina, ascensore, termo-centrale con predisposizione a singolo, aria condizionata, postoauto assegnato Classe Energetica E Ipe 90.46 kwh/m2 anno E295.000 Rif 594 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

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VARLUNGO (via venosta) in bel palazzo ottimo appartamento di120mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile duecamere matrimoniali doppi servizi finestrati due terrazze abitabilipossibilità garage Classe Energetica G Ipe 161.96 kwh/m2 anno E345.000 Rif CB123 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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OLTRARNO Santo Spirito, appartamento perfettamente ristrutturato,composto da salone, cucina-tinello, due camere matrimoniali, stu-dio, doppi servizi, termosingolo, resede attrezzato, libero. ClasseEnergetica G Ipe 442.2 kwh/m2 anno E 370.000 Telefonare. CedImmobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

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CAMPO DI MARTE 4 vani - 100 mqin contesto signorile vende-si. In contesto di prestigio, al secondo piano di un bellissimo palaz-zo con giardino condominiale e ascensore, disponiamo di un ap-partamento composto da: ingresso, corridoio, salone doppio, ca-mera matrimoniale, camera singola, studio, tinello con balcone, an-golo cottura e servizi. L’ immobile in ottime condizioni, è estrema-mente luminoso e silenzioso. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2anno E 425.000 tratt. Rif 21203 Studio Brandini Tel.055/5.000.225-055/578.012

CORSICA Ottimo stato libero su tre lati ampia metratura ingressosalone 3 camere cucina doppi servizi soppalchi ripostigli termosin-golo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E 429.000 Rif4/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

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CASCINE DEL RICCIO appartamento in bifamiliare composto daingresso indipendente, salone, cucina abitabile, due matrimoniali, 1singola, doppi servizi finestrati, ripostiglio, balcone, oltre cantina,garage di 30 mq. con forno e barbecure ottimo anche come taverna,giardino e orto, termosingolo, buone condizioni generali richiestaClasse Energetica F Ipe 248.05 kwh/m2 anno E 490.000 Rif1/193 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

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BECCARIA Piazza (Viale Gramsci) in buon palazzo in ottimo statoappartametno con soffitti 6 m. con affacci nel verde composto daingresso salone soggiorno cucina abitabile due camere doppi ser-vizi ripostiglio terrazza abitabile 16 mq. balcone ampia cantina 30mq. Classe Energetica G Ipe 155.439 kwh/m2 anno E 520.000Rif OB135 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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6 VANI

SAVONAROLA pressi, in elegante palazzo anni ‘60, al primo pianocon ascensore, vendesi appartamento da ristrutturare di circa 160mq con doppio ingresso. Gli spazi sono distribuiti come segue: in-gresso, sala da pranzo, salone doppio, cucina con balcone, localedispensa e piccolo bagno di servizio; ulteriore ampio ingresso allazona notte, due camere e due bagni oltre a due terrazze.Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto nelgarage condominiale. Classe Energetica F Ipe 180.11 kwh/m2 annoE 730 Rif 21207 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

PISTOIESE zona Appartamento di 6 vani 110 mq circa al primopiano di due in buone condizioni, composto da: ingresso, cucinaabitabile, soggiorno doppio, 2 matrimoniali più cameretta, due ser-vizi, ripostiglio, terrazza e balcone, termo-centrale. Possibilità di di-visione dell’ appartamento con due ingressi dal vano scale. Classeenergetica in fase di definizione. Classe Energetica nd Ipe nd E275.000 tratt. Rif 607 www.erminimmobiliare.it Tel.055/7.877.803-335/6.416.106

DONI Via Doni, ampia metratura, doppia esposizione, soggiorno, 3camere, sala, cucina tinello, bagno, ripostiglio, cantina, buonostato. Toscano Punto affiliato Classe Energetica G Ipe 186.3kwh/m2 anno E 289.000 tratt. Rif 20/13 Tel. 055/357.506

PUCCINI via galliano (san iacopino) in piccola palazzina fine otto-cento appartamento secondo ed ultimo piano 100mq ingresso salo-ne grande con due finestre tre camere studio servizio ripostigliosoppalcato terrazza abitabile 16mq cantina posto auto privato co-perto Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 295.000Rif OC111 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

PORTE NUOVE Luminoso ampia metratura divisibile ingresso sa-lone doppio 3 camere cucina abitabile doppi servizi ripostiglio bal-cone terrazza termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2anno E 299.000 Rif 35/14 www.gruppotoscano.it Tel.055/288.800

FIRENZE isolotto appartamento completamente ristrutturato 6 vani130mq composto da ingresso soggiorno doppio cucinotto quattrocamere doppi servizi posto auto termosingolo ascensore ClasseEnergetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 320.000 Rif OD110www.houseflorence.com Tel. 0552639669

LEGNAIA pressi Via S. Aretino - In piccolo condominio, zona verdesilenziosa, al p. terreno rialzato, bell’appartamento di 4 vani mq 90+ taverna mq 45 (h. 2,85) con accesso a resede, da ristrutturare, ter-razzo mq 25, doppi servizi, t. singolo, molto luminoso, posto autocoperto. Libero subito. Classe Energetica G Ipe nd E 335.000tratt. Rif L110 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

ISOLOTTO zona Modigliani - strada interna silenziosa, bellissimo6 vani, finemente ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, compostoda ingresso, cucina, soggiorno, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio,t. singolo, 2 balconi con begli affacci. Ape in corso di redazione.Classe Energetica n.d. Ipe nd E 338.000 tratt. Rif L560 V.B.Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

COVERCIANO (strada tranquilla) in palazzo signorile rifatto appar-tamento in buonissimo stato 120mq ingresso salone doppio cucinaabitabile tre camere doppi servizi ripostigli balcone possibilità gara-ge doppio Classe Energetica G Ipe 368.30 kwh/m2 anno E348.000 Rif OB101_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

FIRENZE Via delle Ruote, ampio 6 vani mq. 112 soffitti alti, com-posto da tre camere, sala, sala pranzo, cucina abitabile oltre servi-zio, cantina e soffitta, termosingolo, climatizzazione in tutte le stan-ze, ottimo stato generale e libero a breve Classe Energetica G Ipe195,50 kwh/m2 anno E 350.000 tratt. Agenzia Imm.re Studio GTel. 055/4.212.360-339/1.300.985

SALETTO Silenzioso luminoso ampia metratura ingresso salonedoppio 3 camere cucina doppi servizi due balconi ripostiglio soffittaposto auto coperto di proprietà Classe Energetica F Ipe 91,1kwh/m2 anno E 359.000 Rif 68/14 www.gruppotoscano.it Tel.055/288.800

TAVANTI Piano alto luminoso ingresso soggiorno angolo cotturasalone doppio 3 camere doppi servizi balconi ripostigli termosin-golo Classe Energetica F Ipe 100.1 kwh/m2 anno E 369.000 Rif81/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

COVERCIANO, GIGNORO, in immobile signorile, appartamentopiano primo con ascensore, silenzioso e luminoso, composto daingresso, cucina abitabile, salone doppio, tre camere matrimoniali,due servizi finestrati, terrazza, balcone, garage privato, termo singo-lo, Classe Energetica G Ipe nd E 370.000 tratt. Bechelli Tel.335/6.222.062

LEOPOLDO (Via Tavanti) in bel palazzo signorile 6 vani di circa 130mq da ristrutturare posto al 3˚ piano su 4 con ampio ingresso sog-giorno doppio 3 grandi camere cucina con ripostiglio doppi servizifinestrati 2 balconi e cantina Classe Energetica nd Ipe nd E370.000 Rif C0104/11 www.treggi.com Tel. 055/712.967

FIRENZE campo di marte in palazzina inizi 900 appartamento ri-strutturato di 130mq su due livelli composto da ingresso soggiornocucina abitabile due camere studio cameretta doppi servizi possibi-lità realizzare terrazzo a tasca termosingolo Classe Energetica G Ipe175.00 kwh/m2 anno E 375.000 Rif OB145www.houseflorence.com Tel. 0552639669

FIRENZE piazza tanucci (pressi) in piccola palazzina primi 900’ ap-partamento completamente ristrutturato 140mq composto da in-gresso salone doppio cucina tinello 3 camere matrimoniali camerasingola doppi servizi finestrati ripostiglio balcone Classe EnergeticaG Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 385.000 Rif OC112 www.houseflo-rence.com Tel. 0552639669

PORTA A PRATO elegante appartamento di 120 mq distribiuiti in 6vani, oltre a 2 balconi e piccolo terrazzo abitabile. Costituito inter-namente da: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, tinello,3 camere, doppi servizi. Dotato di cantina e soffitta uso ripostiglio.Ottimo stato. Palazzo inizio 900. Classe Energetica G Ipe 149,8kwh/m2 anno E 395.000 Rif P112 Times Tel. 055/353.066-055/357.673

ROVEZZANO In ex convento del 1500 ottimo stato ampia metraturaingresso salone doppio studio camera cameretta con soppalco cu-cina doppi servizi ripostigli terrazza cantina termosingolo ClasseEnergetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E 399.000 Rif 84/13www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

SAN IACOPINO Via Paisiello terratetto, ingresso, soggiorno, cuci-na-tinello, 2 camere, cameretta/studio,2 bagni giardino 40 mq condependance di 18mq, soffitti alti, sottotetto E 399.000/00 Tel.055357506 Classe Energetica G Ipe 163 kwh/m2 anno Rif 28/14Tel. 055/357.506

STATUTO romito (tanucci) in palazzo signorile appartamento in ot-timo stato 110mq con grande giardino 350mq ingresso cucina abi-tabile salone doppio tre camere doppi servizi ripostigli terrazzigrandi Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 400.000Rif OC104 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

CARRA In palazzo d’epoca silenzioso luminoso ingresso salonedoppio 2 camere cucina abitabile doppi servizi ripostiglio balcone.Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E 415.000 Rif 76/14www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

GAVINANA 6 vani ascensore,mq 135 mq, ingresso,grande salacon doppio accesso al primo ampio balcone,cucina abitabile aventeaccesso al secondo balcone,ripostiglio,tre camere,doppi servizi.Termo singolo,condizionatore,doppi vetri. Garage. ClasseEnergetica G Ipe nd E 430.000 tratt. Rif 731 www.immobiliareri-stori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167

VITTORIA Piazza adiacenze in prestigioso condominio anni 60,elegante immobile 6 vani mq. 150 da ristrutturare,piano alto conascensore,doppio ingresso, composto da salone doppio divisibile,cucina abitabile,2 camere matrimoniali, 1 singola, biservizi, 1 ripo-stiglio, 2 balconi, ampia cantina Classe Energetica G Ipe 175.20kwh/m2 anno E 480.000 Rif AAF386PC Chiaramonti Immobiliarewww.chiaramonti.com Tel. 055/561116

MASACCIO In palazzina di fine ‘800 ultimo piano ottimo stato bili-velli ingresso soggiorno sala da pranzo cucinotto 2 camere came-retta doppi servizi ripostiglio mansarda balcone camino termosin-golo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E 490.000 Rif51/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

VARLUNGO (via aretina) terratetto indipendente completamente ri-strutturato di 105mq composto da ingresso salone doppio cucinaabitabile due camere matrimoniali camera singola doppi servizi ri-postiglio loggia 15mq terrazza di 30mq resede con accesso carrabi-le con due posti auto di 45mq Classe Energetica n.d. Ipe 0.00kwh/m2 anno E 490.000 Rif OB149 www.houseflorence.com Tel.0552639669

SAVONAROLA In prossimità dei viali di circonvallazione, con tutti iservizi nelle immedite vicinanze; in palazzo signorile, bellissimo ap-partamento di 145 mq, in buone condizioni, al 2˚ piano con ascen-sore. Molto luminoso e con ottima distribuzione degli spazi, l’ap-partamento è composto da 6 ampi vani accessoriati oltre cantinaTermocentrale, possibilità acquisto garage di circa 15 mq. ClasseEnergetica F Ipe 105.30 kwh/m2 anno E 520.000 Rif 21214Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

KASSEL attico in condominio di nuova costruzione, in posizionetranquilla e strategica, vicino a tutti i sevizi, tra i quali: autostradaa1, centro storico di firenze, e al bellissimo parco dell’anconella,vendesi attico di 6 vani, su due livelli, liminosissmo, cosi compo-sto: soggiorno, cucina abitabile, quattro camere matrimoniali, doppiservizi, tre ripostogli, due balconi, ampia terrazza di circa 40 mq.Completa la propieta’ampio garage di circa 20 mq. Termosingolo.Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno E 650.000 Rif 21250Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

VITTORIA Piazza vendesi appartamento ubicato ad un piano alto dielegante condominio luminoso 150 mq composto da soggiornodoppio ampia cucina quattro grandi camere doppi servizi ingressitripli balconi garage doppio Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2anno E 680.000 Rif AAF412PC Chiaramonti Immobiliarewww.chiaramonti.com Tel. 055/561116

CALDAIE In palazzo storico luminoso ampia metratura salone dop-pio 2 camere cameretta studio cucina abitabile doppi servizi riposti-glio lavanderia terrazzo termosingolo Classe Energetica G Ipe 175,2kwh/m2 anno E 790.000 Rif 84/14 www.gruppotoscano.it Tel.055/288.800

CENTRO STORICO adiacenze via Tornabuoni, in antico palazzogentilizio, prestigioso appartamento d’epoca con soffitti affrescati,composto da spazioso salone, cucina, due camere, tre bagni, ripo-stiglio, soppalcabile, termosingolo, libero Classe Energetica G Ipe111.1 kwh/m2 anno E 880.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel.055/715.650-055/716.726

7 VANI ED OLTREPORTA A PRATO firenze: ampio appartamento di 130 mq situatoal 3˚ ed ultimo piano di un elegante piccola palazzina di metaíë900. Composto da: ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina, 4camere, una cameretta/studio con mansarda, bagno, ripostiglio e 2balconi. Molto luminoso e tranquillo. Termo autonomo. Opere con-dominiali rifatte. Classe Energetica G Ipe nd E 285.000 Rif p120Times Tel. 055/353.066-055/357.673

PEPI A poche decine di metri dalla piazza ottimo da reddito pianoalto luminoso ottimo stato biliveli ingresso soggiorno cucinotto 4camere tripli servizi lavanderia ripostiglio termosingolo aria condi-zionata Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno E 399.000Rif 44/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

SANT’ AMBROGIO sant’ambrogio (via dei pilastri) in buon palazzoin perfetto stato appartamento con tripli ingressi divisibile 140mqdue cucine soggiorno salone tre camere doppi servizi ripostiglioterrazzino coperto 7mq Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2anno E 410.000 Rif OA102 www.houseflorence.com Tel.0552639669

VILLAGGIO PRIMAVERA Silenzioso luminoso ampia metraturaingresso salone doppio tinello 3 camere cucina doppi servizi man-sarda terrazza panoramica balconi cantina 2 box auto giardinoClasse Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E 479.000 Rif 6/14www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

SAN JACOPINO Redi 9 vani vendesi in bella e ristrutturata palazzi-na con ascensore intero piano di 205 mq doppio ingresso con sa-lone doppio cucina con terrazza abitabile di 25 mq 6 camere daletto due bagni finestrati due ripostigli due balconi una cantina di11 mq e un garage di 13 mq frazionabile in piu’ unita’ immobiliariideale anche come casa e studio, studio professionale e medico, af-fittacamere e b&b vista la breve distanza anche da universita’ enuovo tribunale anche come investimento da mettere a redditoClasse Energetica G Ipe 270,20 kwh/m2 anno E 490.000 tratt. RifPA1/712 www.projektoimmobiliare.it Projektoimmobiliare di AldoPenna Tel. 055/224.000

LIBERTA’ Piazza della liberta pressi. In palazzo elegante, pianoalto, ascensore, vendiamo bell’appartamento 175 metri quadri 7vani con ottima distribuzione degli spazi, affacci ariosi e luminosi,riscaldamento centralizzato, due bagni, balcone, soffitta, due postiauto adiacenti. Molto adatto anche per studi professionali, trasfor-mabile in cat. A/10 a carico della proprietà, dotato di doppio ingres-so si presta ad una divisione in due unità indipendenti. Ape G ri-chiesta E 500.000. GESTICASA 055/496659 - 335/6563303Classe Energetica G Ipe nd www.gesticasasrl.it/annunci.asp Tel.055/496.659-335/6.563.303

VITTORIA Piazza (Via Puccinotti) in palazzo signorile perfettoampio appartamento doppio ingresso salone triplo cucina abitabile3 camere studio doppi servizi balcone cantina Classe Energetica ndIpe nd E 510.000 Rif OB114 www.houseflorence.com Tel.0552639669

GIAMBOLOGNA In villino di fine 800, doppio ingresso bilivellisoggiorno salone doppio due camere cucina abitabile doppi servizioltre vani accessori al piano interrato ampio giardino carrabile can-tina termo singolo. Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno E560.000 Rif 63/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

DONATELLO In contesto signorile molto tranquillo, vendesi stu-pendo appartamento di circa 200 mq al 2˚ piano con ascensore.L’Immobile dotato di doppio ingresso, uno principale ed uno di ser-vizio, è così composto: ampio ingresso, lungo corridoio centraleche divide l’appartamento in due ali, luminosissimo doppio salonecomunicante con una spaziosa sala da pranzo, cucina abitabile inmuratura, 4 camere da letto, uno studio, due ripostigli, due servizifinestrati oltre a due comode terrazze che affacciano su un bel giar-dino interno. Completa la proprietà un posto auto coperto da cui siaccede dal cancello con automatismo e una grande cantina al pianoseminterrato. L’Appartamento completamente ristrutturato nel 2000,è molto silenzioso e luminoso, pavimentazione in marmo e parquet.Termocentrale. Classe Energetica G Ipe 220.70 kwh/m2 anno E590.000 Rif 21168 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

SAVONAROLA masaccio (via la farina) in palazzo signorile appar-tamento 180mq composto da ingresso salone doppio cucina abita-bile 4 camere studio doppi servizi finestrati ripostiglio balcone ter-razza 35mq giardino privato 120mq garage posti auto cantinaClasse Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 590.000 RifOB146 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

BELLARIVA (attico) in palazzo rifatto attico di mq. 160 con terrazzapanoramica composto da doppio ingresso salone doppio soggior-no in doppio volume cucina abitabile sala da pranzo due camerematrimoniali camera singola vano guardaroba tre servizi finestratiripostigli due balconi cantina posto auto Classe Energetica nd Ipend E 615.000 Rif OB141 www.houseflorence.com Tel.0552639669

DUOMO (via cavour) in palazzo signorile appartamento 200mq conascensore composto da ingresso grande soggiorno salone doppio5 camere tre servizi ripostiglio balcone cantina Classe Energetica GIpe 0.00 kwh/m2 anno E 635.000 Rif OA100/2 www.housefloren-ce.com Tel. 0552639669

PORTA A PRATO Porta al Prato pressi in palazzo signorile propo-niamo ampia metratura divisibile doppia esposizione soggiorno sa-lone quattro camere studio cucina tinello doppi servizi terrazzo ri-postiglio cantine luminoso Punto Immobiliare Novoli E645.000/00 tel 055/357506 Classe Energetica G Ipe 250 kwh/m2anno Rif 11/14 Tel. 055/357.506

DONATELLO iacopo nardi (via della robbia) palazzo signorile inperfetto stato appartamento 250mq doppio ingresso salone doppiosoggiorno cucina abitabile tre camere tre servizi ripostigli lavande-ria balconi posto auto cantina Classe Energetica G Ipe 139.80kwh/m2 anno E 720.000 Rif OB132_1 www.houseflorence.comTel. 0552639669

DONATELLO Piazza zona Appartamento di 250 mq al 2˚ piano diun palazzo signorile nelle vicinanze di piazza Donatello compostoda doppio ingresso, cucina abitabile, 2 soggiorni doppi, 3 camere,lavanderie, studio, due ascensori, ripostigli, due terrazze, cantina, 3bagni, posto auto coperto in garage. Richiesta Classe Energetica GIpe 139.8 kwh/m2 anno E 730.000 Rif 700 www.erminimmobilia-re.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

FIRENZE corso italia (curtatone) in palazzo signorile ampio appar-tamento 300mq con particolari storici composto da ingresso salonedoppio cucina sala da pranzo tre camere ripostigli doppi servizi bal-coni cantina ascensore Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2anno E 830.000 Rif OA107_1 www.houseflorence.com Tel.0552639669

BECCARIA piazza beccaria (affacci interni) in palazzo signorile conascensore appartamento 170mq con affaccio nel verde compostoda ingressp salone doppio 50mq cucina abitabile quattro cameredoppi servizi finestrati ripostiglio balcone grande soffitta 10mqClasse Energetica G Ipe 113.50 kwh/m2 anno E 850.000 RifOB147 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

LORENZO IL MAGNIFICO (Via Leone X) in palazzo signorile per-fetto stato appartamento mq. 270 doppio ingresso cucina abitabilesala da pranzo salone triplo 4 camere matrimoniali tripli servizivano guardaroba vani ripostigli lavanderia cantina ClasseEnergetica nd Ipe nd E 900.000 Rif OB107www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SAN DOMENICO in contesto molto signorile, a 10 minuti dal cen-tro storico di firenze, vendesi stupendo appartamento silenzioso eluminoso di circa mq.140, posto al piano primo con ascensore eduna terrazza di mq.130 con affacci panoramici su firenze. Così com-posto: ingresso, immette nel salone doppio che affaccia su una pa-noramicissima e ampia terrazza con vista su tutta firenze, tripli ser-vizi, cucina abitabile, stupenda veranda in ferro battuto, lavanderia,ripostiglio, e tre camere da letto di cui due con servizio. Il tutto si-gnorilmente restaurato. Completa la proprietà due grandi posti autosoppalcabili in garage condominiale. Volendo l’appartamento è di-visibile in due unità immobiliari. Classe Energetica F Ipe 198.80kwh/m2 anno E 980.000 tratt. Rif 21272 Studio Brandini Tel.055/5.000.225-055/578.012

SANTO SPIRITO In palazzo storico vincolato ampia metratura in-gresso salone doppio 4 camere cucina doppi servizi 2 locali depo-sito al piano mezzanino possibilità 2 cantine termosingolo ClasseEnergetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E 990.000 Rif 73/14www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

SERPIOLLE nel verde delle colline di Careggi, nel verde, porzionedi antico complesso ristrutturato in modo pregevolissimo: salone,ampio soggiorno-biblioteca, cucina, studio, tre camere, doppi ser-vizi, mq. 180, patio e incantevole girdino con loggiato, terrazza pa-noramica, terreno a oliveto, libero. Classe Energetica G Ipe 230kwh/m2 anno E 990.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel.055/715.650-055/716.726

VITTORIO EMANUELE via trento (panoramico) in piccola palazzi-na signorile esclusivo appartamento composto da salone triplo suterrazza panoramica di 50mq sala da pranzo doppio cucina abitabiletre camere matrimoniali tripli servizi vano lavanderia vari ripostigligiardino privato di 600mq garage di 25mq Classe Energetica G Ipe175.00 kwh/m2 anno E 1.200.000 Rif OB139 www.housefloren-ce.com Tel. 0552639669

COMUNALE corso italia (teatro comunale) in palazzo importanteampio appartamento 300mq ingresso salone doppio soggiorno cu-cina abitabile tre camere tre servizi ripostiglio balcone cantina postoauto ascensore trattativa riservata rif. oa106 classe energetica: im-mobile non soggetto a classificazione Classe Energetica G Ipe175.00 kwh/m2 anno www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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N. 42• Lunedì 17 Novembre 2014 59LIBERTA’ pressi piazza vendiamo immobile al piano rialzato dicirca 220 mq gia diviso in un appartamento di circa 150 mq condue ingressi ( frazionabile) e uno di circa 60 mq catastalmente se-parato con ingresso indipendente completamente ristrutturato conmateriali e finiture di lusso impianti di ultima generazione come ilriscaldamento radiante a pavimento giardino/resede privato chiusocon cancello automatico e posto auto vari accessori ideale anchecome stuidio notarile medico o professionale. Trattativa riservataAPE in esecuzione. RIF.PA1/683 Classe Energetica nd Ipe ndwww.projektoimmobiliare.it Projektoimmobiliare di Aldo Penna Tel.055/224.000

MARIGNOLLE (in villa medicea) signorile ed importante apparta-mento completamente ristrutturato con materiali ricercati posto alpiano nobile di 240mq composto da salone doppio con camino cu-cina abitabile arredata sala da pranzo tre camere studio tre serviziripostigli lavanderia garage cantina posti auto Classe Energetica GIpe 175.00 kwh/m2 anno Rif OB142 www.houseflorence.com Tel.0552639669

SALVIATINO all’interno di edificio storico dell’ 800, in un contestounico e signorile, vendesi ottimo e importante appartamento, alprimo e ultimo piano, volendo divisibile in due unita’immobiliari,esistendo già un doppio ingresso, cosi distribuito: ingresso, salacon camino, cucina abitabile con accesso alla prima terrazza im-mersa nel verde e nella tranquillità. Nella zona notte troviamo 4 ca-mere matrimoniali, e doppi servizi. Completa la proprietà, 3 ampivani, di cui due mansardati con ulteriore servizio finestrato e ampiaterrazza di circa 40 mq. con vista sul Piazzale Michelangelo. ClasseEnergetica G Ipe 160 kwh/m2 anno Rif 21238 Studio Brandini Tel.055/5.000.225-055/578.012

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Firenze 2014 42 del 17/11/2014

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