Firenze 2014 35 del 29/09/2014

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4 VANIALLORI Inizio Via Pistoiese, in palazzo anni 60, appartamentodi 4 vani posto al piano primo, molto luminoso, strutturatocon divisione giorno-notte, composto da ingresso-soggiorno,cucina abitabile, due camere, un grande bagno, ripostiglio,balcone, t/c, possibilità acquisto posto macchina. ClasseEnergetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 190.000 Rif 4/1BROZZI Luminoso appartamento in edificio primi anni 80,posto al piano terra con due giardini, ingresso indipendente,composto da soggiorno, cucina abitabile con accesso algiardino tergale, due camere, bagno, ripostiglio, riscaldamentoautonomo, possibilità acquisto garage, certificazione ener-getica in fase di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175kwh/m2 anno e 240.000 Rif 4/5L. NO COLOMBO Ampio appartamento posto al secondopiano con ascensore, completamente e finemente ristrutturatodi 4 ampi vani, balcone, bagno, grande ripostiglio, riscalda-mento autonomo, bassissime spese condominiali, possibilitàacquisto fondo carrabile. Classe Energetica G Ipe 175kwh/m2 anno e 315.000 Rif 4/7RONDINELLA Ottimo appartamento di 4 vani, posto alsecondo piano con due balconi, cantina di proprietà, riscal-damento, ascensore. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2anno e 240.000 Rif 4/4

5 VANIARETINA Luminoso 5 vani posto al piano alto con ascensoree riscaldamento, palazzo anni 60 costituito da ampioingresso, cucina abitabile, soggiorno con due finestre, trecamere matrimoniali, due balconi, ampi spazi condominialiper parcheggio moto e auto a rotazione Classe EnergeticaG Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 5/15BARACCA Barco pressi, terratetto indipendente di 5 vani,di proprietà ben ristrutturato, composto da cucina-soggiorno,bagno, ampia corte di proprietà di circa mq 20 al pianoterra; due camere, grande bagno finestrato al primo piano;un vano ad uso studio al piano mansarda, due ripostigli, ri-scaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2anno e 290.000 Rif 4/12MARAGLIANO San Jacopino, luminoso appartamento dicirca mq 125 in ottime condizioni posto al piano ultimo conascensore, bel vano scale condominiale, costituito da ampiosalone, cucina abitabile e spaziosa, tre camere matrimoniali,tre grandi balconi, grande soffitta con accesso diretto,cantina, termo singolo, spese condominiali bassissime,ottime facciate appena rifatte. IPE-APE in attesa di certifica-zione. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 385.000Rif 5/4SAN MARCO Centralissimo, appartamento di 130 mq com-pletamente ristrutturato con doppio ingresso composto dasalone doppio, due ampie camere matrimoniali, studio, unacucina pranzo abitabile, doppi servizi, soffitti molto alti, ClasseEnergetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 360.000 Rif 6/8

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COLONICHE E TERRENIRIMAGGIO Posizione soleggiata e silenziosa, caratteristicoed ampio fienile da ristrutturare di circa mq 90 con possibilitàdi ampliamento fino mq 110, libero su 4 lati, con viale d’ ac-cesso indipendente, cancello e terreno di proprietà. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 290.000 RifC/4

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3 VANIMODIGLIANI Via Modigliani pressi primo piano con 2 ampie ter-razze, 3,5 vani di 75 mq. circa in buone condizioni con: ingresso,soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio fine-strato, ripostiglio, oltre a studiolo, posto auto assegnato, giardinocondominiale, in bel fabbricato. Classe Energetica “G” ClasseEnergetica G e 195.000 Rif PB/303

CITTADELLA Porta al Prato pressi Via Cittadella 3 vani ristruttu-rato con: ingresso, soggiorno, sala pranzo con angolo cottura, ca-mera, servizio, ampio balcone. Classe G Ipe 373,00 Prezzo tratta-bile Classe Energetica G e 185.000 Rif PB/301PUCCINI in piccola palazzina 3 vani con: ampio soggiorno conangolo cottura, 2 camere, servizio oltre studio su 2 livelli, soppalcodi arredo. Classe F IPE 197.2 KWh/mq Classe Energetica n.d. e199.000 Rif PB/319

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PIAZZA FERRUCCI (Pressi) Ottimo ristrut-turato terratetto anni ‘50 di 3,5 vani (52mq)con ingresso indipendente, soggiorno con an-golo cottura, due camere matrimoniali, servi-zio finestrato, ripostiglio oltre taverna (48mq) eterrazza (10mq). Termosingolo. Classe G - €290.000 - rif. E140149GAVINANA (Piazza Ravenna) Piccola palaz-zina ristrutturata anni ‘50 ottimo luminoso benrifinito ingresso, soggiorno, cucina openspace, due camere matrimoniali, servizio, ri-postiglio e soppalco oltre ampia terrazza abi-tabile (30mq). Classe G - € 295.000 - rif.E140147BAGNO A RIPOLI (La Fonte) In palazzinabifamiliare del’900 ottimo ristrutturato 3 vani(65mq) ingresso, salotto, cucina abitabile, ca-mera matrimoniale, servizio finestrato, riposti-glio oltre cantina, giardino (170mq) e vari postiauto. Classe G - € 295.000 - rif. E140146BAGNO A RIPOLI (Vallina) In interno silen-zioso ed immerso nel verde, appartamento di3,5 vani su 2 livelli, doppi servizi, ripostiglio,cantina e 2 posti auto oltre giardino (25mq).Termosingolo, aria condizionata. Finemente ri-strutturato. Classe G - € 280.000 - r i f .E140145BAGNO A RIPOLI (Grassina) In bella palaz-zina anni ‘70 ottimo luminoso ultimo piano 5ampi vani (100mq) oltre 4 balconi e garage(15mq). Classe G 263.5 kwh/mq/anno - €300.000 - rif. E140131BAGNO A RIPOLI (Grassina) In palazzinaristrutturata ottimo ampio 4 vani (90mq) sala,cucina abitabile, due camere matrimoniali,servizio finestrato, due ripostiglio oltre a ter-razze abitabili (32mq totali). Libero subito.Classe G - € 285.000 - rif. E140119BAGNO A RIPOLI (Vallina) In strada privataottimo terratetto su 2 livelli con cucina abitabi-le, camera matrimoniale, soggiorno con cami-netto, servizio finestrato, 2 ripostigli, giardinocarrabile (100mq) e posto auto. Ottime rifinitu-re. Possibilità seconda camera. Classe G443.1 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. E140116ANTELLA In villetta bifamiliare di recente co-struzione ottimo appartamento 4,5 ampi vani(100mq) con ingresso indipendente ampiasala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali,doppi servizi oltre ripostiglio, due splendideterrazze abitabili, cantina e garage. Ottimostato. Classe G - € 330.000 - rif. E140111GAVINANA (Via N. da Uzzano) In palazzinaanni ‘50 luminoso piano alto con ascensore 5vani (114mq) soggiorno, cucina abitabile, 3camere, servizio finestrato, ripostiglio oltre 2balconi. Termosingolo. Classe F 101.1kwh/mq/anno - € 310.000 - rif. E140105BAGNO A RIPOLI Nel verde, interno silen-zioso, 1° piano di piccola palazzina, 3 vani(65mq) con ampio balcone, posto auto eposto moto. Possibilità seconda camera.Termosingolo. Finemente ristrutturato. ClasseG - € 265.000 - rif. E140097

DA 340.000 A 500.000 EUROGAVINANA (Via del Bandino) In bel palazzopiano alto con ascensore luminoso ampio 6vani (140mq) soggiorno, cucina abitabile, 4camere matrimoniali, servizio finestrato e duebalconi. Termosingolo. Divisibile. Classe G121.2 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. E140151EUROPA (Via Nazioni Unite) In interno signo-rile con affacci nel verde ottimo 5 vani (100mqnetti) soggiorno, cucina, sala da pranzo, duematrimoniali, doppi servizi, ripostiglio oltre 2terrazze. Libero subito. Classe F 123.495kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. E140150BAGNO A RIPOLI (San Donato in Collina)Nel verde e vicino ai servizi ottima villetta libe-ra su 4 lati di 115mq, doppi ingressi, soggior-no, cucina, 4 matrimoniali e servizio finestratooltre 2 balconi, 3 cantine, soffitta, ampio gara-ge di 80mq e giardino di 80mq. Libero subito.. Classe G - € 400.000 - rif. E140138BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In bifamiliareluminoso 4 vani (80mq) posto al piano terrenocomposto da ingresso indipendente, soggior-no, cucina abitabile con accesso alla terrazzaverandata, due matrimoniali, servizio finestra-to, ripostiglio oltre garage, due posti auto esplendido giardino di 160mq. Classe G 160.9kwh/mq/anno - € 410.000 - rif. E140137BAGNO A RIPOLI (Ponte a ema) In bel pa-lazzo ristrutturato panoramico luminoso postoal sesto ed ultimo piano 6 vani (115mq) saladoppia, cucina abitabile, 3 camere, doppi ser-vizi, ripostiglio oltre ampio balcone su 3 lati,soffitta, cantina e garage. Aria condizionata.Classe G - € 500.000 - rif. E140136NAVE A ROVEZZANO (Strada silenziosa)In piccola palazzina luminoso 5 vani con 3 ca-mere, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, can-tina e garage. Classe G - € 390.000 - rif.E140134EUROPA (Via Kassel) In palazzina anni ‘70con ascensore ottimo luminoso piano alto 6vani (115mq) soggiorno, cucina abitabile, 4camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglioe due balconi. Libero subito. Classe E 69.3kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. E140133

EUROPA (Via Gran Bretagna) In bel palazzocon ascensore ampio 5 vani (106mq netti) in-gresso, cucinotto, tinello, sala, 3 camere ma-trimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre 2balconi e box auto. Classe G 307.5kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. E140113EUROPA (Strada silenziosa) Nel verde ultimopiano 5 vani ampi (106mq), 2 balconi, 2 servi-zi finestrati, termosingolo, posto auto copertoed ampio garage (20mq). Classe G - €410.000 - rif. E140098BAGNO A RIPOLI (Vallina) In posizionecentrale terratetto anni ‘60 (150mq) gia’ divisoin due unità immobiliari ingresso carrabileoltre garage (15mq), annesso agricolo (28mq)e terreno di 12000mq. Classe G - € 495.000 -rif. E140094BAGNO A RIPOLI (Antella) In villetta bifami-liare ampio 4 vani (90mq) con doppi servizi, ri-postiglio oltre terrazza angolare e garage(18mq). Possibilità giardino. Classe G 151.9kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. E140072BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In strada si-lenziosa e immerso nel verde ottima porzionedi fienile del ‘800 completamente ristrutturatosala doppia, cucina abitabile, due matrimonia-li, servizio finestrato, ripostiglio e splendidogiardino (300mq). Classe G 297.93kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. E140070

OLTRE 500.000 EUROBAGNO A RIPOLI In posizione panoramicasplendido rifinito appartamento in villa trifami-liare signorile (160mq) con ingresso indipen-dente, soggiorno doppio, cucina abitabile, 3camere matrimoniali, doppi servizi, terrazzaperimetrale (150mq), giardino (70mq) e postoauto. Ristrutturato con rifiniture di lusso.Classe E 87.7 kwh/mq/anno - € 790.000 - rif.E140143BAGNO A RIPOLI (Strada Privata) Immersanel verde ottima villa libera su 4 lati (270mqnetti) sala, cucina, tinello, 5 matrimoniali, tripo-li servizi, ripostigli oltre guardaroba, cantina,terrazza abitabile (40mq), ampia tettoia, giar-dino carrabile 5000mq e posti auto. Possibilitàpiscina. Classe G 179.8 kwh/mq/anno - €1.050.000 - rif. E140142BAGNO A RIPOLI (Antella) In strada privataottimo signorile terratetto (160mq) libero su 3lati e dotato di doppi ingressi, 5 servizi oltre ataverna (135mq), garage (48mq), terrazzaabitabile (30mq) ampio resede (50mq) esplendido giardino (300mq). Libero subito.Classe G - € 850.000 - rif. E140096

PONTE A EMA In piccola palazzinaanni ‘60 appartamento di 3,5 vani (70mq)ingresso, cucina abitabile, ampio salone,camera matrimoniale, studio, servizio fine-strato oltre balcone, ampia cantina(20mq), orto di proprietà e garage. Liberosubito. Classe G - € 210.000 - r i f .E140153

EUROPA (Strada interna) In bel palazzoristrutturato con ascensore ottimo ben di-stribuito 4 vani (92mq) salotto, cucina abi-tabile, due camere matrimoniali, servizio fi-nestrato, ripostiglio e 2 grandi balconi.Classe G 168.2 kwh/mq/anno - € 280.000 -rif. E140158

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COVERCIANO ampio e luminoso 4 vani par-zialmente arredato composto da cucina, sala, 2camere oltre servizio e balconi, contratto 4+4.Classe G - € 750 - rif. A140619IMPRUNETA in contesto residenziale luminoso7 vani arredato dotato di giardino esclusivo oltredoppi servizi, contratto 4+4. Classe G - € 1.500 -rif. A140618BAGNO A RIPOLI grazioso ultimo piano com-posto da cucina/soggiorno, 2 camere oltre servi-zio, ben arredato, contratto transitorio. . ClasseG - € 750 - rif. A140615COVERCIANO luminoso ed ampio trilocale do-tato di 2 terrazze abitabili, composto da cucina,2 camere oltre servizio, contratto 3+2. Classe G -€ 700 - rif. A140613VIA LOCCHI ampio trilocale arredato compo-sto da cucina, 2 camere oltre servizio e riposti-glio. Classe G - € 750 - rif. A140612DALMAZIA in stabile signorile luminosissimo 3vani composto da cucina 2 camere oltre servizioe ripostiglio, contratto 4+4. Classe G 300, 8kwh/mq/anno - € 700 - rif. A140611TEATRO COMUNALE pressi, di recente ri-strutturazione grazioso bilocale composto da cu-cinotto, soggiorno, camera matrimoniale oltreservizio e corte interna, contratto transitorio.Classe G 166, 3 kwh/mq/anno - € 600 - rif.A140608VIA PISANA ampio 4 vani arredato compostoda 3 camere matrimoniali, cucina, servizio oltreripostiglio. Classe G - € 900 - rif. A140607RIFREDI ampio e luminoso 4 vani arredatocomposto da cucina , sala, 2 camere oltre servi-zio e balconi. Classe G - € 800 - rif. A140605ROSANO ampio bilocale composto da cucina,camera matrimoniale oltre servizio, gradevoli af-facci. Classe G - € 500 - rif. A140604SOFFIANO grazioso trilocale arredato compo-sto da cucina, camera, sala, oltre servizio e 2balconi, contratto 4+4. Classe G - € 650 - rif.A140603PONTE VECCHIO pressi, grazioso monoloca-le arredato con cucinotto separato, camera oltreservizio ripostiglio e lavanderia. Classe G - € 650- rif. A140602PIAZZA SAN MARCO ottimo 6 vani ideale perstudenti, composto da 3 camere doppie una sin-gola oltre cucina, soggiorno e terrazzino. .Classe G - € 1.300 - rif. A140601PIAZZA DEL CESTELLO grazioso monoloca-le dotato di camera in soppalco oltre bella ter-razza abitabile. Classe G - € 550 - rif. A140600COVERCIANO ampio 4 vani arredato compo-sto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio eposto auto, contratto 4+4. Classe G - € 800 - rif.A140599VIALE VOLTA adiacenze, in signorile conte-sto residenziale luminoso ed ampio 4 vani nonarredato dotato di garage esclusivo oltre rese-de, contratto 4+4. Classe G - € 1.200 - rif.A140598VIALE VOLTA pressi, signorile 7 vani non arre-dato dotato di giardino oltre garage e terrazzacomposto da 4 camere, cucina, sala, salone, tri-pli servizi e lavanderia, contratto 4+4. Classe G -€ 1.800 - rif. A140597PIAZZA PUCCINI pressi, grazioso trilocaledotato di 2 camere oltre cucina, servizio e balco-ne, contratto 4+4. Classe G - € 690 - rif.A140595VIA ARETINA pressi , grazioso ultimo pianodotato di terrazza oltre posto auto, composto dacucina sala camera oltre servizio, contratto 4+4.Classe G - € 850 - rif. A140594ROVEZZANO grazioso terratetto parzialmentearredato, su 2 livelli composto da 3 camere, tripliservizi, cucina e soggiorno, oltre resede, terraz-za e garage, contratto 3+2. Classe G - € 1.500 -rif. A140593

VIA FAENTINA pressi, in strada silenziosagrazioso ed ampio 3 vani composto da cucina,sala, camera oltre servizio e 2 balconi, contratto4+4. Classe G - € 720 - rif. A140589VIA DI NOVOLI luminoso ed ampio 5 vani ar-redato composto da cucina, sala, 3 camere oltreservizio e terrazza contratto transitorio per stu-denti. . Classe G - € 1.100 - rif. A140587PRATOLINO ampio 4 vani non arredato com-posto da cucina, sala, 2 camere oltre resedeesclusiva, contratto 4+4. Classe G - € 600 - rif.A140584GRASSINA, ampio e luminoso trilocale arreda-to composto da cucina, camera, sala(eventualeseconda camera) oltre servizio e posto auto,contratto 4+4. Classe G - € 600 - rif. A140582PIAZZA D’AZEGLIO pressi, grazioso tre vaniottimi affacci, composto da cucinotto/soggiorno,ampia camera matrimoniale, seconda camera insoppalco oltre servizio e balcone. . Classe G - €790 - rif. A140574GRASSINA grazioso bilocale con ingresso in-dipendente composto da cucinotto/soggiorno,camera oltre servizio e balcone, contratto 4+4.Classe G - € 500 - rif. A140573OLTRARNO, ampio trilocale arredato compo-sto da cucinotto, soggiorno, camera matrimonia-le oltre servizio, contratto transitorio. Classe G160 kwh/mq/anno - € 700 - rif. A140571SANTA MARIA NOVELLA pressi, graziosoed ampio bilocale arredato, contratto transitorio.Classe G - € 600 - rif. A140566

PIAN DEI GIULLARI immerso nel verde ottimo biloca-le con piccola resede, ben arredato termo singolo, info inagenzia. Classe G - € 0 - rif. A140637

COVERCIANO splendido attico dotato di ampia terraz-za abitabile e panoramica, oltre garage, composto da 3camere, cucina, sala e soggiorno oltre doppi servizi.Classe G - € 1.500 - rif. A140596

PRATOLINO in splendido contesto residenziale ampiobilocale dotato di giardino condominiale oltre posto auto.Classe G 237, 8 kwh/mq/anno - € 550 - rif. A140644

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PORTA AL PRATO/SAN JACOPINO/NOVOLI (FI) - P.zza S.Jacopino, 5/r - Tel. 055.3215639 Fax 055.3215671 - [email protected] - Ruolo n° 3437

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PORTA A PRATO Stazione Leopoldapressi, ampio appartamento compostoda ingresso, sala, cucinotto, cameramatrimoniale servizio e resede privatamq. 40, termo singolo. . Classe G - €215.000 - rif. D140194PUCCINI pressi, luminoso ultimopiano, ampio 2 vani ben distribuito, sof-fitta di proprietà, possibilità di doppiovolume, interessante investimento.Classe F 145, 6 kwh/mq/anno - €140.000 - rif. D140187NOVOLI, in interno silenzioso di nuovaristrutturazione ampio bilocale dotato diterrazza abitabile oltre resede esclusivae posto auto. Classe G - € 160.000 - rif.D140179PIAZZA SAN JACOPINO pressi, inpiccola palazzina grazioso bilocale direcente ristrutturazione composto dasoggiorno/angolo cottura, camera, ser-vizio e ripostiglio. Classe G - € 220.000- rif. D140178NOVOLI in bel complesso residenzialedi recente costruzione dotato di terraz-za posto auto e cantina luminoso edampio bilocale, ideale per investimento.Classe G - € 230.000 - rif. D140163

3 VANIVIA PISTOIESE in piccola palazzinadisponiamo di ampio trilocale dotato didoppio ingresso, composto da cucina,soggiorno, camera oltre servizio oltreresede privata e posto auto assegnato.Classe G 160 kwh/mq/anno - € 145.000- rif. D140223SAN JACOPINO pressi ViaMonteverdi, appartamento finemente ri-strutturato composto da ingresso, sog-giorno/angolo cottura, 2 camere matri-moniali servizio e terrazza. . Classe G160 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif.D140219SAN JACOPINO Via Bellini, trivani fi-nemente ristrutturato composto da in-gresso, soggiorno angolo cottura, 2 ca-mere servizio, grande ripostiglio e bal-cone. . Classe G 160 kwh/mq/anno - €185.000 - rif. D140218BARACCA Pressi Allori trivani comple-tamente ristrutturato composto da in-gresso, cucina abitabile, due camere,servizio finestrato, terrazzo e postoauto. Classe G - € 185.000 - rif.D140203PIAZZA SAN JACOPINO pressi, dinuova ristrutturazione grazioso edampio trilocale, composto da cucinot-to/soggiorno, camera oltre servizio evano guardaroba. Classe G - € 175.000- rif. D140196SAN JACOPINO Stazione Leopolda,appartamento su 2 livelli composto daingresso, soggiorno/cucinotto, 2 came-re servizio, finemente ristrutturato, gra-devoli affacci. Classe G - € 245.000 -rif. D140195SAN JACOPINO, pressi Viale Redi,ottimo trilocale di recente ristrutturazio-ne all’ ultimo piano, composto da in-gresso, cucina, camera, cameretta, ser-vizio oltre ampia terrazza al piano mq.100. Classe G - € 160.000 - rif.D140186NOVOLI (Via Baracca) ottimo 3 vani direcente ristrutturazione composto da in-gresso, soggiorno/angolo cottura, ca-mera, cameretta oltre servizio ripostiglioe cantina condominiale. Classe E 140.6kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. D140185

SAN JACOPINO (Via Monteverdi) insignorile condominio trilocale completa-mente e finemente ristrutturato, compo-sto da ingresso, soggiorno/angolo cot-tura, 2 camere oltre servizio e balcone.Classe G 330, 5 kwh/mq/anno - €170.000 - rif. D140184SAN JACOPINO pressi Via Lulli, otti-mo trilocale ristrutturato, composto dasoggiorno/angolo cottura, 2 camereservizio finestrato, condominio signori-le. Classe G 330, 5 kwh/mq/anno - €170.000 - rif. D140183NOVOLI (pressi Nuovo Pignone) all’interno di una villa primi ‘900 ottimo ecaratteristico trilocale di nuova ristruttu-razione, composto da soggiorno/angolocottura, camera oltre mansarda abitabi-le. . Classe G 253, 9 kwh/mq/anno - €145.000 - rif. D140182

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NOVOLI (Regione Toscana) luminosoed ampio 4 vani ultimo piano con ascen-sore dotato di 2 terrazze oltre servizio ecantina, termo autonomo. Classe G 150,1 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. D140160

5 VANIBARACCA contesto residenzialeampio 5 vani interno composto da cuci-na abitabile, 3 camere servizio oltre 2terrazze e garage. Classe G - €299.000 - rif. D140198NOVOLI (Via Baracchini) nostra esclu-siva ampio e panoramico 5 vani com-posto da ingresso, sala, cucina, /tinello,3 camere matrimoniali servizio finestra-to, possibilità del secondo servizio oltreripostiglio e 2 ampie terrazze. Classe Gkwh/mq/anno - € 280.000 - rif. D140181

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SAN JA-C O P I N OVia Donipressi, instabile si-gnorile pro-p o n i a m oa p p a r t a -mento di 4vani com-posto da in-g r e s s o ,sala, cuci-na, 2 came-re riposti-glio, balco-ne e servi-zio, possi-bilità di ga-r a g e .

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PUCCINI pressi, Ponte alle Mosse appar-tamento di 4 vani posto al terzo piano in si-gnorile palazzina, composto da ingresso,cucina, soggiorno, 2 camere servizio e ri-postiglio. . Classe F 146, 074 kwh/mq/anno- € 215.000 - rif. D140235


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1/2 VANIROVEZZANO (Aretina pressi) Strada internae silenziosa in bella palazzina anni ‘70 ultimopiano ottimo bilocale libero da subito sog-giorno/pranzo con angolo cottura camera ma-trimoniale sevizio balcone e soffitta di proprietàAria condizionata Termosingolo. Classe G - €145.000 - rif. N140117COVERCIANO (Via D’Ancona) Disponiamodi ottimo bilocale completamente ammobiliatoaccatastato C2 e ristrutturato a civile abita-zione soggiorno con angolo cottura e cameraOttimo come investimento - € 85.000 - rif.N140105CURE (Via Caracciolo) Strada interna e silen-ziosa bel palazzo anni ‘40 ottimo luminoso bi-locale (42mq) soggiorno con angolo cotturacamera con cabina armadio e bagno Termo-singolo. Classe D 86,516 kwh/mq/anno - €185.000 - rif. N140103LUNGARNO COLOMBO (Via Pilati) Instrada servita e limitrofa a molti punti d’inte-resse disponiamo di ampio bilocale (42mq)completamente e finemente ristrutturato conottimi materiali accessoriato di balcone per-fetto come investimento Termosingolo. ClasseG - € 195.000 - rif. N140090LUNGARNO COLOMBO (Via Pilati) Dispo-niamo di ampio bilocale (55mq) che viene con-segnato completamente ristrutturato con ottimimateriali soggiorno/pranzo con angolo cotturacamera con cabina armadio e bagno finestratoAria condizionata. Classe G - € 170.000 - rif.N140083FIESOLE (Piazza Mino) In caratteristica pa-lazzina primi del ‘900 ottimo 2,5 vani con af-facci interni ingresso indipendente cucinottoampia zona living composta dasoggiorno/pranzo camera 2 bagni e ripostiglioAria condizionata . Classe G 164,10kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. N140079CAMPO DI MARTE (VIA MAMELI) Stradatranquilla e silenziosa in elegante villino qua-drifamiliare primi 900. Ottimo bilocale accata-stato C2, soggiorno con angolo cottura,camera, servizio e ripostiglio. Ottimo investi-mento o pied a terre. - € 90.000 - rif. N140033CURE (VIA PIMENTEL) in stabile dei primi‘900 ingresso indipendente ampio bilocale (40mq) accatastato C2 e adibito ad abitazionesoffitti a volte. Ottimo come investimento/piedea terre. Classe G - € 69.000 - rif. N130104

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3 VANICAMPO DI MARTE (Via Inghirami) Stradatranquilla e riservata in caratteristica palazzinaquadrifamiliare luminoso 3 vani con affacci in-terni cucina soggiorno camera ripostiglio e ter-razza abitabile (10mq) Da amatoriTermosingolo. Classe G - € 189.000 - rif.N140120COVERCIANO (Via Filicaia) In strada tran-quilla e poco trafficata caratteristica palazzinaanni ‘40 ottimo 3 vani libero su 2 lati ampiazona soggiorno/pranzo con angolo cottura ca-mera matrimoniale studio/camerina ripostigliobalcone e cantina Termosingolo. Classe G - €190.000 - rif. N140116CAMPO DI MARTE (Via Duprè) In piccolapalazzina primi ‘900 ottimo 3 vani con doppiaesposizione cucina soggiorno camera matri-moniale ripostiglio oltre ampio giardino (80mq)con annesso in muratura Spese condominialiminime Termosingolo. Classe G 147kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. N140110CAMPO DI MARTE (Via Lungo l’Affrico) Inelegante palazzo anni ‘60 piano alto ampio 3vani (78mq) con affacci interni cucina abitabilesoggiorno camera matrimoniale bagno fine-strato ripostiglio balcone e cantina termosin-golo. Classe G 184 kwh/mq/anno - € 235.000- rif. N140096FIESOLE (VIA DEI BOSCONI) Contestoesclusivo e nel verde in caratteristica colonicadel 1800, ampio 3,5 vani 75 mq completa-mente ristrutturato con ottimi materiali, sog-giorno con angolo cottura, 2 camerematrimoniali, doppi servizi e 2 posti auto.Classe E 71,3 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif.N140015FIESOLE (BORGUNTO) strada interna e si-lenziosa ottimo 3 vani ingresso indipendentecucina soggiorno camera matrimoniale giar-dino privato cantina e posto auto. Termosin-golo. Classe G 476.5 - € 165.000 - rif.N130149COVERCIANO (VIA DELL’ARCOLAIO) pa-lazzo anni ‘60 disponiamo di ottima nuda pro-prieta’ composta da 3 ampi vani. Cucinasoggiorno camera matrimoniale ripostiglio ebalcone. . Classe G - € 125.000 - rif. N130118COVERCIANO (VIA MANARA) interno silen-zioso in complesso residenziale di recente rea-lizzazione ottimo terratetto di 3 vanicompletamente e finemente ristrutturato. Ariacondizionata. Classe G 265.225 kwh/mq/anno- € 195.000 - rif. N120168LUNGARNO COLOMBO (STRADA IN-TERNA) bel palazzo anni ‘60 piano nobile ot-timo ampio 3 vani (72 mq) ripostiglio 2 balconie cantina. Termoascensore. Classe G 211kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. N120159BELLARIVA (VIA ARETINA) piccola palaz-zina del ‘500 in interno silenzioso ultimo pianoluminoso 3 vani con rifiniture d’epoca. Termo-singolo. Classe G - € 147.000 - rif. N120068COVERCIANO (CENTRO TECNICO) exconvento fine ‘800 luminoso 3 vani oltre 3 ri-postigli e grazioso giardino condominiale.Classe G 623.4 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif.N110008

4 VANICAMPO DI MARTE (Viale Malta) Bella pa-lazzina anni ‘70 ottimo 4 vani (88mq) con dop-pia esposizione cucina soggiorno 2 cameredoppi servizi ripostiglio 2 balconi e posto autocoperto. Termoascensore . Classe G 245,3kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. N140104CALDINE (Via Faentina) In bel palazzo anni‘70 ottimo 4 vani (95mq) con doppia esposi-zione ingresso cucina soggiorno 2 camere ma-trimoniali servizio ripostiglio 2 balconi cantinae garage Termosingolo. Classe G - € 350.000- rif. N140093CURE (Via Filippo Brunetti) In caratteristicapalazzina primi 900 ultimo piano doppia espo-sizione luminoso ampio 4 vani (90 mq) cucinaabitabile con balcone soggiorno 2 camere ma-trimoniali ripostiglio e sottotetto di proprietàTermosingolo . Classe G - € 285.000 - rif.N140043

COVERCIANO (VIA GUALBERTO) in ca-ratteristica palazzina primi ‘900 ottimo lumi-noso 4 vani (80 mq) con tripla esposizione,accessoriato di cantina e ampio giardinoprivato (100 mq). Termosingolo. Classe G -€ 350.000 - rif. N130178COVERCIANO (VIA BIAGI) In strada tran-quilla e silenziosa palazzo anni ‘60 lumi-noso 4 vani libero su 3 lati cucina soggiorno2 camere 2 balconi cantina e garage.Classe G 285.3 kwh/mq/anno - € 245.000 -rif. N130175COVERCIANO (VIA DEL GUARLONE)strada interna e silenziosa in palazzina anni‘70 ultimo piano luminoso 4 vani 2 balconioltre cantina e posto auto. Termosingolo.Classe G 225 kwh/mq/anno - € 230.000 -rif. N130119CURE (STRADA INTERNA) in contrada si-lenziosa piccola palazzina anni ‘40 lumi-noso 4 vani di recente ristrutturazioneaccessoriato di balcone e cantina sotto-scala. Termosingolo. Classe G 162.375kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. N130068CAMPO DI MARTE (VIA MARCONI) pa-lazzo primi ‘900 doppia esposizione ottimo4 vani cucina soggiorno 2 camere serviziofinestrato cantina e giardino (50 mq). Soffittiaffrescati. Classe G 346.5 kwh/mq/anno - €270.000 - rif. N120133VARLUNGO (ARETINA PRESSI) in pa-lazzo anni ‘60 piano nobile tripla esposi-zione ampio 4 vani (92 mq) in buonecondizioni 2 balconi e posto auto . ClasseG 212.1 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif.N120111

5 VANICOVERCIANO (VIA PIRANDELLO) In pic-cola palazzina anni 60 piano nobile triplaesposizione luminoso ampio 5 vani (105mq) accessoriato di ripostiglio 2 terrazzedoppi servizi e garage. Classe G - €380.000 - rif. N140022FIESOLE (LOC. GIRONE) palazzina qua-drifamiliare anni ‘70 in strada interna e si-lenziosa luminoso ottimo 5 vani (135 mq)con taverna doppi servizi balcone ampiogiardino (250 mq) 2 posti auto e garage.Termosingolo. Classe G 205.42kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. N130051CURE (VIA MAFFEI) strada silenziosa ot-timo terratetto (110 mq) su 2 livelli di nuovacostruzione doppi servizi 3 terrazze oltreampio posto auto in garage. Aria condizio-nata. . Classe E 121.16 kwh/mq/anno - €565.000 - rif. N120032

6 VANI E OLTRECAMPO DI MARTE (Viale Fanti) In carat-teristico villino trifamiliare ottimo luminoso6 vani (110mq) su 2 livelli cucina soggiorno3 camere studio e doppi servizi Progetto giàapprovato per terrazza a tasca Termosin-golo. Classe G - € 375.000 - rif. N140113FIESOLE (COMPIOBBI) in contesto tran-quillo e silenzioso ottimo terratetto di 6 vani(100 mq) e accessoriato di doppi serviziampia mansarda (30 mq) 2 balconi giardinosu 3 lati cantina e garage. Termosingolo.Classe G - € 420.000 - rif. N130197COVERCIANO (LORETINO, PRESSI) inelegante complesso colonico splendida por-zione di ex fienile del 1300 completamentee finemente ristrutturata. Ingresso indipen-dente ampio 7 vani (170 mq) tripli servizicantina giardino carrabile (300 mq) e 2posti auto. Da amatori. Classe G 165,9kwh/mq/anno - € 890.000 - rif. N130174PIAZZA ALBERTI (VIA Chiarugi) in ca-ratteristico villino trifamiliare primi ‘900 ot-timo 6 vani (108 mq) cucina, ampiosoggiorno, 3 camere, vano pluriuso oltreampio giardino (140 mq) con casottino inmuratura. Termosingolo. Classe g - €365.000 - rif. N130003CAMPO DI MARTE (SAN GERVASIOPRESSI) strada silenziosa in elegante pa-lazzina quadrifamiliare primi ‘900 piano no-bile luminoso 6 vani (150 mq) dirappresentanza doppi servizi 2 balconi. Ot-time altezze. Classe G 111.9 kwh/mq/anno- € 485.000 - rif. N120064

COLONICHEFIESOLE (Caldine) In posizione domi-nante splendida limonaia della secondametà del 1800 completamente immersa nelverde composta da 6 vani tripli servizi giar-dino dependance oltre mezzo ettaro di ter-reno piscina e posto auto oggetto unico nelsuo genere. Classe G 415,9 kwh/mq/anno- € 840.000 - rif. N140028

FIESOLE (LOC. LA VALLE) in splendida porzionedi colonica in pietra del 1200 ottimo 9 vani (230 mq)immerso nel verde accessoriato di cantina lavande-ria posti auto e giardino esclusivo (200 mq). Rifinituredell’epoca. Da amatori. Classe G - € 585.000 - rif.N130115

FONDI LABORATORI E UFFICIFIESOLE (Caldine) Disponiamo di ottimo fondo(153mq) accatastato C/2 perfetto comemagazzino/laboratorio Facilita’ di manovra. ClasseG - € 85.000 - rif. N140115VARLUNGO ( Via Aretina) Disponiamo di ottimogarage (24mq) posto all’interno di corte condomi-niale con accesso tramite cancello automaticoadatto anche ad uso magazzino facilità di manovra. Classe G - € 55.000 - rif. N140092

IMMOBILI DI PRESTIGIOFIESOLE In posizione esclusiva e nel verde splen-dida villa del 1700 posta su due livelli e composta da10 ampi vani (300mq) oltre 2 logge giardino privato(2000mq) cantina e ampia autorimessa (40mq). Og-getto unico nel suo genere. Classe G 287.03kwh/mq/anno - Tratt. riserv. - rif. N140077

TERRATETTICURE (Strada silenziosa) Elegante villino primi’900composto da 8 ampi vani (185mq) con possibilità dicreare doppi volumi cucina tinello sala 5 camere daletto doppi servizi balcone cantina oltre ampio giar-dino privato (200mq) con annesso in muratura postiauto possibilità di dividere in 2 o più unità immobiliaricon progetto già approvato. Classe G 636.2 - €490.000 - rif. N140081FIESOLE (Via Duprè) In strada silenziosa e nelverde caratteristico terratetto anni ‘20 su 2 livelli com-posto da 4 vani oltre mansarda (20mq) doppi serviziripostiglio e vano lavanderia affacci panoramici sullacollina Termosingolo. Classe G - € 380.000 - rif.N140073

VILLE E VILLETTEFIESOLE In contesto esclusivo e nel verdesplendida villa anni ‘70 divisa in 2 unità immo-biliari composta da 10 vani (210mq) e acces-soriata di ampio giardino su 4 lati (1000mq)ampia cantina e garage da amatori . Classe G- € 900.000 - rif. N140086

FIESOLE(GIRONE)in stradasilenziosacaratter i-stico terra-tetto primi‘900 com-posto da 4vani su 2livelli com-p l e t a -mente efinementer i s t ru t tu -rato. Re-sede diproprietà eter razza.

Termosingolo. Classe E 123.88kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. N130072

COVER-C I A N O(Gignoro)I n t e r n otranquillo esilenziosoin piccolapalazzinaanni ‘80 ot-timo 3 vani(60 mq) cu-cina abita-b i l esoggiornoc a m e r am a t r i m o -n i a l eampio giar-dino (100

mq) cantina e posto auto. Classe G - €260.000 - rif. N140119

COVERCIANO (Via Barellai) In stradainterna e silenziosa splendido villino inpietra anni 30 composto da 10 vani (200mq) su 3 livelli con tripli servizi balconeterrazzino ampia taverna giardino ter-gale con annesso in muratura oltre ac-cessori unico nel suo generetermosingolo. Classe F 270,79kwh/mq/anno - € 740.000 - rif. N140050

CAMPO DI MARTE (Via Sette Santi)In bel palazzo anni ‘70 splendido supe-rattico accessoriatissimo (185mq) com-posto da 8 vani 4 servizi balconi oltre 2terrazze panoramiche su Fiesole eDuomo Oggetto unico nel suo genereTermosingolo. Classe G 356kwh/mq/anno - € 690.000 - rif. N140118


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L U N G A R N OSANTA ROSAin interno silen-zioso appar ta-mento di 90 mqca con ingressoindipendente direcente realizza-zione zona gior-no open spacedue cameredoppi serviz igiardino di pro-prietà edificio adal ta eff ic ienzae n e r g e t i c a .Classe A 34,74kwh/mq/anno - €260.000 - r i f .I140142

POGGIO IMPERIALE - Via Borelli in palazzina primanovecento di soli quattro condomini proponiamo lumino-so ampio quattro vani (75 mq ca) con sala da pranzo cu-cina abitabile due camere da letto bagno finestrato ac-cessoriato balcone di pertinenza medie condizioni inter-ne. Classe G 186,17 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif.I140093

VIA PAOLO MASCAGNI disponiamo appartamento invillino inizi ‘900 cinque vani (80 mq ca) con tre camere daletto (di cui due singole) soggiorno cucina bagno fine-strato affacci nel verde con vista Duomo medie condizio-ni. Classe F 79,1 kwh/mc/anno - € 430.000 - rif. I140066

SANZIO nel Viale disponiamo interessante porzione dicolonica con ingresso indipendente sei vani (110 mq ca)oltre un ettaro di terreno e resede esclusivo affacci apertisulla Certosa medie condizioni interne. Classe G 251,6kwh/mq/anno - € 425.000 - rif. I140074

SOFFIANO - Via San Vito in elegante palazzina anni ‘30priva di condominio proponiamo appartamento di tre vanioltre studio servizio balcone ed accessori da rimettere in-ternamente opere condominiali rifatte silenzioso. ClasseG 257,9 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. I140129

PORTA SAN FREDIANO adiacente bella palazzinaprimi ‘900 appartamento quattro vani posto al primopiano composto da soggiorno cucina due camere (di cuiuna singola) servizio finestrato terrazzo e balcone com-pletamente ristrutturato. Classe G 220,7 kwh/mq/anno - €275.000 - rif. I140094

SAN GAGGIO - nella Via Borelli piacevole palazzinaproponiamo ampio cinque vani con grande zona giornodue camere cucina abitabile ripostiglio bagno con fine-stra due terrazze garage (Euro 30.000) ed accessori.Classe F 152,68 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. I140131

PIAZZALE MICHELANGELO pendici interno resi-denziale disponiamo porzione di villino (155 mq ca) seivani due camere matrimoniali doppi servizi oltre giardinoda rivedere internamente. Classe G 221,2 kwh/mq/anno -€ 850.000 - rif. I140068

VIA SAN GIOVANNI - Tasso in strada silenziosa im-mobile accatastato uso ufficio reso abitabile tre vani (60mq ca) con giardino di proprietà doppi servizi ed acces-sori ristrutturato con finiture di pregio arredato. Classe G222,7 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. I140119

SAN FRE-D I A N OPiazza deiNerli edificiofine’800 libe-ro ultimopiano lumino-so quattrovani e mezzo(78 mq ca)doppi servizigradevoli af-facci perfettostato amato-riale. ClasseG 219kwh/mq/anno- € 325.000 -rif. I140125

PIAZZA SANTO SPIRITO proponiamo bell’ apparta-mento al piano terra finemente ristrutturato composto dacinque vani (105 mq ca) bella zona giorno con chiostrinadi proprietà tre camere di cui una singola doppi servizisoffitti alti a travi. Classe G 261,5 kwh/mq/anno - €415.000 - rif. I140104

PIAZZA SANTO SPIRITO adiacente bellissimo ap-partamento posto al primo piano in palazzo cinquecente-sco vincolato (150 mq ca) soffitti affrescati con altezzeimportanti quattro camere da letto tripli servizi balconebellissimi affacci sulla Piazza ottime condizioni. Classe D56,25 kwh/mq/anno - € 940.000 - rif. I140122


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1/2 VANIDUOMO - VIA DEGLI ALFANI ex convento del 1300 libero piano seminter-rato caratteristico bilocale (40 mq ca) con cucina abitabile camera matrimonialeservizio oltre ripostiglio ed accessori civile abitazione . Classe G 304kwh/mq/anno - € 80.000 - rif. F140102PONTE VECCHIO - VIA DELLE TERME secondo piano opere condominia-li in ordine disponiamo unità immobiliare divisa in due monolocali (uno con sop-palco) già predisposti per locazioni separate arredati . Classe G 479,5kwh/mq/anno - € 315.000 - rif. F140048VIA IL PRATO elegante contesto fine ‘800 completamente ristrutturato edadatto a varie attività libero valido fondo C/1 open space su due livelli 37 mqcon ampio sporto su strada oltre servizio ed accessori polifunzionale. Classe G51,197 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. F140136PIAZZA M. D’AZEGLIO lato Sant’Ambrogio libero secondo piano di eleganteedificio fine ‘800 particolare monolocale con zona notte in soppalco bagno finestra-to balcone ed accessori. Classe G 509,4 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. F140117

3/4 VANIBORGO OGNISSANTI libero terzo piano luminoso ed amatoriale tre vani emezzo su due livelli oltre servizio ed accessori ottime condizioni. Classe F124,84 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. F140110 PIAZZA INDIPENDENZA - Via della Fortezza prestigioso contesto degli anni‘30 con posto AUTO DI PROPRIETA’ libero ampio tre vani uso ufficio (70 mq) sudue livelli oltre servizio ed accessori soffitti alti ( 5 mt c.a.) adatto vari usi .Classe G 400 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. F140123PIAZZA S. CROCE - Via Ghibellina edificio del XVIII sec libero ultimopiano luminoso con esposizione a sud distribuito su tre livelli oltre servizioed accessori ottime condizioni. Classe G 293,3 kwh/mc/anno - € 215.000 -rif. F140114PIAZZA DELLA REPUBBLICA prestigioso edificio “Firenze Capitale” liberointeressante ufficio composto da ingresso quattro vani (107 mq ca) oltre servizioed accessori ottima rappresentanza adatto vari usi. Classe G 115,9kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. F140111

5/6 VANIDUOMO - Via Ricasoli con affacci panoramici disponiamo all’ultimo piano diedificio del XVIII secolo luminoso cinque vani e mezzo (105 mq) doppi servizisu due livelli ottime condizioni . Classe F 227,5 kwh/mq/anno - € 410.000 - rif.F140118BORGO ALLEGRI primo piano (75 mq ca) palazzina in buono stato di con-servazione ingresso cucina soggiorno due camere matrimoniali doppi servizi ri-postiglio terrazza nuova ristrutturazione interna luminoso. Classe G - € 310.000- rif. F130194VIA DELLA VIGNA NUOVA palazzo storico del XV secolo vincolato dallebelle arti secondo piano ascensore arioso cinque vani (100 mq ca) da riammo-dernare ottime potenzialità interne . Classe G 145,5 kwh/mq/anno - € 400.000 -rif. F130226PIAZZA SANTA CROCE edificio di fine ‘800 piano nobile libero cinque vani(90 mq ca) funzionalmente diviso in due bilocali e un monolocale ciascuno indi-pendente e con servizio oltre cantina ed accessori. Classe G 262,8kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. F140105

6 VANI E OLTREVIA IL PRATO in bel palazzo Firenze capitale libero secondo ed ultimo pianointeressante otto vani (160 mq ca) su due livelli ( cinque vani al piano secondoe tre vani al piano superiore) . Classe G 168,2 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif.F140113PIAZZA INDIPENDENZA -Via di Barbano prossimità piazza edificio di fine‘800 piano primo libero arioso sei vani ben disimpegnato particolarmente fine-strato oltre cantina ed accessori buone condizioni generali. Classe G 130,8kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. F140103VIA DEI GINORI con ottime potenzialità interne al terzo ed ultimo piano diedificio di fine ‘800 ampio sei vani (125 mq ca) tre ampie camere da ristruttura-re con buoni affacci luminoso. Classe G 328,4 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif.F140129VIA CHERUBINI adiacenze prestigioso contesto residenziale del XX secololibero piano alto ascensore ampio sette vani (180 mq ca) con doppi servizi fine-strati veranda garage cantina ed accessori ottima rappresentanza. Classe G426,8 kwh/mq/anno - € 820.000 - rif. F140004

S.CROCE - VIA DEI PEPI al secondo piano conascensore di palazzina anni ‘20 valido ed arioso loft (45mq ca) ben suddiviso in zona giorno e zona notte ristrut-turato ottime condizioni . Classe G 206,5 kwh/mq/anno - €200.000 - rif. F140130

DUOMO - VIADEI GINORI acc-curato restauro in-terno luminoso edampio due vani conbagno oltre serviziofinestrato ed acces-sori posto al terzopiano di eleganteedificio del XVII se-colo ottimi affaccisui tetti e sul verdeottimo per locazionituristiche in quantopuò ospitare como-damente fino aquattro persone .Classe D 105,13kwh/mq/anno - €230.000 - rif.F140134

OGNISSANTI - VIA DEL PORCELLANA edificio tipi-co della zona libero secondo piano arioso ed ampio cin-que vani (90 mq ca) con tre camere oltre servizio balconeed accessori posto auto opzionale. Classe F 107,9kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. F140109

VIA SANGALLO gra-devole conte-sto libero se-condo ed ulti-mo piano ario-so quattro vanicon due came-re matrimonialiparticolarmen-te finestratooltre soffitta edaccessori .Classe G2 6 3 , 9kwh/mq/anno -€ 250.000 - rif.F140078

VIA DELLERUOTE dop-pia esposizioneal secondo epenultimo pianoin elegante pa-lazzina del1800 libero lu-minoso ariosocinque vani(105 mq c.a.)con doppi ser-vizi balconecantina ed ac-cessori . ClasseG 203,61kwh/mq/anno -€ 300.000 - rif.F140124

VIA SAN GALLO - all’altezza di Piazza San Marco ele-gante edificio di fine ‘800 ultimo piano ascensore ampio eluminoso cinque vani (125 mq ca) oltre servizio e acces-sori da rinfrescare doppia esposizione. Classe G 199,8kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. F140112


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FINO A 150.000 EUROLEGNAIA nostra esclusiva deli-zioso monolocale (30mq ca) total-mente finemente ristrutturato consoggiorno-camera angolo cotturaoltre servizio ripostiglio termosin-golo. Ottimo anche come investi-mento. Classe G 112,2kwh/mq/anno - € 90.000 - rif.C130062 MONTICELLI via Pisana liberoprimo piano di piccola palazzinaben tenuta disponiamo piacevolebilocale accessoriato oltre due ter-razze abitabili ottime condizioni in-terne. Classe G 193,776kwh/mq/anno - € 145.000 - rif.C140131 VIA PISANA Pozzino disponia-mo piacevole monolocale diviso indue ambienti (38 mq ca) compo-sto da ingresso soggiorno angolocottura camera servizio lavanderiabuone condizioni interne luminosointeressante investimento. ClasseG 639,7 kwh/mq/anno - € 130.000- rif. C140097 ISOLOTTO VECCHIO ViaAgrifogli in posizione interna nudaproprietà (65 mq ca) con usufrut-tuaria 83enne piano terzo ed ulti-mo ingresso cucina soggiorno duecamere matrimoniali oltre doppibalconi accessori cantina e postomoto . Classe G 306,7kwh/mq/anno - € 135.000 - rif.C140090

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3 VANISANT’AMBROGIO (VIA DEI PILASTRI) in pa-lazzo rifatto appartamento completamente ristrut-turato ingresso soggiorno doppio cucina tinellocamera servizio ripostiglio €.260.000 rif.TA102OLTRARNO (via del Campuccio) in piccola pa-lazzina appartamento finemente ristrutturato in-gresso soggiorno con angolo cottura camera ca-meretta servizio termosingolo aria condizionataluminoso Ape G IPE 414,760 KMH/m2A€.257.000 rif.TA111PIAZZA STAZIONE (VIA NAZIONALE) ottimoper investimento posizione strategica apparta-mento 65mq composto da ingresso cucina abita-bile due camere servizio ripostiglio €.180.000rif.TA127PIAZZA SANTA CROCE (VICINO PIAZZA) ap-partamento completamente ristrutturato compo-sto da ingresso soggiorno con angolo cottura duecamere doppi servizi balcone €.285.000 APE GIPE 209,1 Kmh/m2A rif.TA128PIAZZA SIGNORIA (VIA DEI LEONI) in palaz-zo medievale appartamento piano alto completa-mente ristrutturato ingresso salone doppio condue finestre cucinotto camera doppi servizi ripo-stiglio €.280.000 rif.TA130CAPPELLE MEDICEE (VIA DEL SOLE) in otti-ma posizione cartteristico appartamento in buonostato composto da ingresso soggiorno con ango-lo cottura camera matrimoniale cameretta in sop-palco servizio finestrato €. 225.000 rif.TA133SANTO SPIRITO (STRADA TRANQUILLA) inpiccola palazzina rifatta caratteristico apparta-mento totalmente ristrutturato su due livelli com-posto da ingresso soggiorno con angolo cotturadue camere doppi servizi piccola corte di pro-prietà affreschi e soffitti a volte termosingolo A/CAPE G IPE 266,3 Kmh/m2A € 260.000 rif. TA136

LUNGARNO DELLA ZECCA (via Tripoli) ap-partamento 65mq composto da ingresso soggior-no grande cucina abitabile camera servizio fine-strato corte privata 35mq termosingolo € 215.000rif. TA140BORGOOGNISSANTI (PRESSI) grazioso ap-partamento 65mq caratteristico soffitti a cassetto-ni doppio ingresso salone con angolo cottura ca-mera matrimoniale camera singola servizio ripo-stiglio possibilità doppio servizio termosingoloascensore €.235.000 rif.TA141SAN FREDIANO (VIA DEL DRAGO D'ORO) inpalazzina signorile appartamento completamenteristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottu-ra camera matrimoniale con guardaroba e came-ra singola servizio finestrato €. 285.000 rif.TA142BAGNO A RIPOLI (VALLINA) in piccola palaz-zina nelle colline appartamento completamente ri-strutturato di 60mq composto da ingresso sog-giorno cucina abitabile camera matrimoniale ser-vizio sottotetto 40mq ripostiglio APE G IPEKmh/m2A €.160.000 rif.TB107CURE ALTE (VIA BRUNETTO LATINI) in piccolapalazzina inizi 900' appartamento completamenteristrutturato 60mq c.a. Composto da ingressosoggiorno grande cucina in muratura camera ma-trimoniale servizio balcone cantina 22mq APE GIPE 135,9 Kmh/m2A €. 229.000 rif.TB117PONTE ROSSO (BOLOGNESE) in ottima palaz-zina ottocentesca rifatta appartamento completa-mente ristrutturato 65mq composto da ingressosoggiorno grande cucina abitabile camera matri-moniale studiolo servizio ripostiglio balcone€.250.000 rif.TB120CASCINE DEL RICCIO in piccola palazzinaappartamento 3vani da ristrutturare ingresso sog-giorno angolo cottura camera cameretta servizioripostiglio €.120.000 rif. TB123BARACCA (STRADA TRANQUILLISSIMA ) in ot-timo palazzo residenziale appartamento comple-tamente ristrutturato nuovo composto da ingressosoggiorno con angolo cottura due camere servi-zio termosingolo giardino 50mq possibilità acqui-sto garage 25mq €.195.000 rif.TC111CAREGGI (STRADA TRANQUILLISSIMA) in pa-lazzina rifatta appartamento 60mq completamen-te ristrutturato composto da ingresso soggiornocucina abitabile camera matrimoniale servizio fi-nestrato ripostiglio soppalco balcone €.198.000rif.TC115SAN IACOPINO (VIA SPONTINI) in palazzinaperfetta appartamento completamente ristruttura-to composto da ingresso soggiorno con angolocottura due camere servizio balcone APE G IPE317,9 Kwh/m2A€. 158.000 rif.TC117BARACCA (ATTICO) interessante attico in clas-se “A” su due livelli completamente ristrutturato di75mq composto da ingresso soggiorno grandecucina abitabile camera matrimoniale servizio fi-nestrato possibilità doppi servizi terrazzo abitabi-le 15mq e terrazzo a tasca possibilità posto autoAPE A IPE 40,09 Kmh/m2A €.185.000 rif.TC120V.LE CORSICA in palazzo di recente costruzio-ne appartamento mq 64 ingresso soggiorno cuci-notto due camere servizio finestrato terrazzo di8mq ampio garage di 18mq termosingolo ascen-sore €.235.000 rif. TC121

4 VANIPIAZZA PITTI (VIA DE' VELLUTI) in piccola pa-lazzina appartamento completamente ristrutturatoingresso soggiorno grande con due finestre cuci-na abitabile camera matrimoniale studio serviziofinestrato cantina 10mq termosingolo APE F IPE87 Kmh/m2A €.260.000 tratt.rif.QA100BORGO SAN FREDIANO (PALAZZINA STORI-CA PERFETTA) ottimo appartamento completa-mente ristrutturato di pregio 103mq composto daingresso salone doppio cucinotto due camere ca-meretta doppi servizi ripostiglio balcone terrazzodi 20mq termosingolo soffitti travi a vista €430.000 rif.QA117

SAN FREDIANO (PIAZZA DEI NERLI) in picco-la palazzina rifatta appartamento completamenteristrutturato di 76mq composto da ingresso sog-giorno grnade con cucinotto camera matrimonialedue camere singole doppi servizi ripostiglio bal-cone €.325.000 rif.QA106BORGO PINTI (VIA DI MEZZO) in palazzo si-gnorile in ottimo stato appartamento completa-mente ristrutturato composto da ingresso salonegrnde cucina abitabile due camere matrimonialidoppi servizi finestrati ripostiglio APE CLASSE GIPE €.350.000 rif.QA120BORGO SAN IACOPO (PONTE VECCHIO) inpalazzo medievale appartamento completamenteristrutturato ingresso salone grande con caminet-to due camere matrimoniali studio cameretta sop-palcata doppi servizi ripostiglio APE G IPE 257,5Kwh/m2A €.410.000 rif.QA121CORSO ITALIA (PALAZZO IMPORTANTE) ap-partamento 100mq da rimodernare composto daingresso soggiorno con angolo cottura due ca-mere matrimoniali servizio ripostiglio balcone€.395.000 rif.QA122SANTA MARIA NOVELLA (VIA DELLASCALA) ottimo appartamento completamente ri-strutturato composto da ingresso soggiorno conangolo cottura tre camere doppi servizi ripostigliopavimenti in parquet €.260.000 rif.QA130SANTO SPIRITO (STRADA TRANQUILLA) inpiccola palazzina rifatta caratteristico apparta-mento totalmente ristrutturato su due livelli com-posto da ingresso soggiorno cucina abitabile duecamere soppalco doppi servizi ripostiglio balconitermosingolo A/C APE G IPE 442,2 Kmh/m2A€.370.000 rif. QA131PIAZZA GAVINANA (PRESSI) in villino appar-tamento su due livelli con affacci nel verde com-pletamente ristrutturato primo ed ultimo piano in-gresso salone grande con angolo cottura due ca-mere matrimoniale doppi servizi ripostiglio balco-ne termosingolo APE F IPE 181,5 Kwh/m2A€.280000 rif.QB101COVERCIANO (VIA PISTELLI) in buon palazzoappartamento molto luminoso di 85mq compostoda ingresso soggiorno cucina abitabile due ca-mere servizio finestrato ripostiglio balcone €.275.000 APE G IPE 203,2 Kwh/m2A rif.QB103VIA G. D'ANNUNZIO (VIA RAMAZZINI) in stradatranquillissima terratetto indipendente completa-mente ristrutturato composto da ingresso soggiornocucina due camere matrimoniali vari soppalchi abi-tabili servizio termosingolo €.225.000 rif.QB106BECCARIA (PRESSI) in buon palazzo apparta-mento 90 mq composto da ingresso ampio sog-giorno cucina abitabile due camere matrimonialidoppi servizi ripostiglio ampio balcone verandacantina posto auto privato piano alto con ascen-sore € .340.000 rif. QB115VIA DELLA CERNAIA (STRADA TRANQUIL-LA) in palazzo signorile appartamento con parti-colari dell'epoca di 100mq composto da cucinatinello salone grande due camere matrimonialiservizio ripostiglio balcone cantina 10mq€.320.000 APE G IPE 229,4 Kwh/m2A rif.QB117COVERCIANO (ATTICO) in buon palazzo atticodi 95 mq con panorama su fiesole e settignanocomposto da ingresso salone doppio cucina abi-tabile due camere matrimoniali servizio ripostiglioterrazzo abitabile 30mq balcone cantina€.395.000 rif.QB118GAVINANA(VIA GIAN PAOLO ORSINI) in terra-tetto appartamento completamente ristrutturatocomposto da ingresso salone doppio con angolocottura due camere soppalco servizio ripostiglioresede privata di 37mq cantina €.295.000rif.QB125GAVINANA (PIAZZA GUALFREDOTTO) in pa-lazzo rifatto appartamento 80mq completamenteristrutturato composto da ingresso salone doppiodi 40mq con cucinotto due camere matrimonialiservizio ripostiglia terrazzina verandata €.265.000rif.QB126

CURE (VIA DEL LASCA) in buona palazzina rifat-ta appartamento 72mq composto da ingressosoggiorno doppio con angolo cottura camera ma-trimoniale cameretta servizio finestrato balconecantina €.255.000 QB130PIAZZA PUCCINI (PRESSI) in palazzo rifattoappartamento 92mq composto da ingresso sog-giorno cucina due camere matrimoniali servizio fi-nestrato ripostiglio balcone €.215.000 rif.QC111POGGETTO ALTO (VIA CASAMORATA) in pa-lazzo rifatto appartamento completamente ristrut-turato composto da ingresso soggiorno cucinaabitabile due camere matrimoniali servizio fine-strato ripostiglio balcone cantina €.300.000rif.QC125

5 VANIVIA DELLA VIGNA NUOVA (PRESSI) appar-tamento 100mq ingresso salone grande cucinaabitabile due camere matrimoniali cameretta ser-vizio balcone APE G IPE 121,8 Kwh/m2A€.350.000 rif.CA107SANTA CROCE (PRESSI PIAZZA) in buona pa-lazzina appartamento 120mq doppio ingresso cu-cina abitabile soggiorno grande tre camere servi-zio ripostiglio APE G IPE 267,9 Kwh/m2A€.320.000 rif.CA108VIA DI SANTO SPIRITO (PALAZZO STORI-CO) appartamento ultimo piano di 130mq compo-sto da ingresso soggiorno salone cucina abitabiledue camere matrimoniali servizio finestrato ripo-stiglio €.490.000 rif.CA109SANTO SPIRITO (STRADA TRANQUILLA) inpiccola palazzina rifatta caratteristico apparta-mento totalmente ristrutturato su due livelli com-posto da ingresso ampio soggiorno cucina abita-bile due camere matrimoniali cameretta doppiservizi ripostigli soppalchi corte privata APE GIPE 261,5 Kmh/m2A €.410.000 rif. CA130COVERCIANO (DUSE) in buon palazzo appar-tamento composto da doppio ingresso soggiornocucina abitabile due camere cameretta serviziobalcone cantina posto auto condominiale APE GIPE 367,4 Kwh/m2A €.290.000 rif.CB102CURE (BRUNETTO LATINI) in palazzina signorileinteressante appartamento da ristrutturare 100mqcomposto da salone doppio cucina abitabile duecamere matrimoniali doppi servizi cantina €.260.000 tratt. rif.CB119VIA ALESSANDRO VOLTA (CURE) in ottimopalazzo appartamento 105mq composto da in-grrsso soggiorno cucina abitabile tre camere ser-vizio ripostiglio balconi cantina €.345.000rif.CB121PIAZZA SAN IACOPINO (VIA LANDINI) ap-partamento 120mq piano terzo con ascensorecomposto da ampio ingresso salone granse trecamere doppi servizi ripostiglio grande finestratobalconi APE G IPE 124,9 Kmh/m2A €.260.000rif.CC101SOFFIANO (VIA SANO DI PIETRO) in palazzosignorile appartamento 120mq luminoso e tran-quillo composto da ingresso salone doppio cuci-na abitabile due camere matrimoniali doppi servi-zi ripostiglio tre balconi posto auto e moto condo-miniale possibilità garage di 18mq APE E IPE93,48 Kwh/m2A€.350.000 rif.CD101

6/7 VANI ED OLTRESANT'AMBROGIO (VIA DEI PILASTRI) in buonpalazzo in perfetto stato appartamento con tripliingressi divisibile 140mq due cucine soggiornosalone tre camere doppi servizi ripostiglio terraz-zino coperto 7mq APE G IPE 133,4kwh/m2a€.410.000 rif.OA102SANTA CROCE (PALAZZO SIGNORILE STORI-CO NOTIFICATO) importante appartamento310mq affrescato vari camini antichi composto daingresso salone doppio cucina abitabile studio 6camere tripli servizi ripostigli soppalchi €.990.000rif.OA105

DUOMO (VIA CAVOUR) in palazzo signorile ap-partamento 200mq con ascensore composto daingresso grande soggiorno salone doppio 5 ca-mere tre servizi ripostiglio balcone cantina€.635.000 rif.OA100CORSO ITALIA (TEATRO COMUNALE) in pa-lazzo importante ampio appartamento 300mq in-gresso salone doppio soggiorno cucina abitabiletre camere tre servizi ripostiglio balcone cantinaposto auto ascensore trattativa riservata rif.OA106COVERCIANO (STRADA TRANQUILLA) in pa-lazzo signorile rifatto appartamento in buonissimostato 120mq ingresso salone doppio cucina abi-tabile tre camere doppi servizi ripostigli balconepossibilità garage doppio APE G IPE 368,3Kwh/m2A €.375.000 rif.OB101VIA LORENZO IL MAGNIFICO (VIA LEONEX) in palazzo signorile perfetto stato appartamen-to 270mq doppio ingresso cucina abitabile salada pranzo salone triplo quattro camere matrimo-niali tripli servizi vano guardaroba vari ripostigli la-vanderia cantina €.900.000 rif.OB107PIAZZA DELLA VITTORIA (VIA PUCCINOT-TI) in palazzo signorile perfetto ampio apparta-mento doppio ingresso salone triplo cucina abita-bile tre camere studio doppi servizi balcone canti-na €.510.000 rif.OB114VIA DEL PODESTA' (DUE STRADE) in villa si-gnorile appartamento 125mq con affacci nelverde completamente buovo ristrutturato conmolto gusto composto da ingresso salone doppiocucina tre camere doppi servizi due ripostigli ter-razza 15mq giardino 200mq €.510.000 rif.OB120BAGNO A RIPOLI (ZONA RESIDENZIALE) vil-letta indipendente costruita recentemente 290mqperfettamente accessoriata doppio ingresso cuci-na tinello salone doppio 5 camere 4 servizi taver-na 60mq, loggiato coperto 100mq, giardino priva-to 250mq, due terrazze abitabili 200mq e garage35mq €.790.000 rif.OB121PIAZZA EDISON (PALAZZO SIGNORILE) inte-ressante appartamento 220mq divisibile compo-sto da triplo ingresso soggiorno salone triploquattro camere tre servizi ripostiglio 4 balconicantina garage giardino 300mq €.790.000rif.OB128BAGNO A RIPOLI (OSTERIA NUOVA) villettaindipendente completamente ristrutturata in com-plesso colonico ingresso carrabile con ampiopiazzale composta da ingresso salone triplo concaminetto sala da pranzo cucina abitabile duecamere doppi servizi vari ripostigli giardino di500mq terreno ad uliveto di 2ha €.680.000rif.OB129PIAZZA BECCARIA (VIALE GRAMSCI) in buonpalazzo in ottimo stato appartamento con soffitti6.00 metri con affacci nel verde composto da in-gresso salone soggiorno cucina abitabile due ca-mere doppi servizi ripostiglio terrazza abitabile16mq balcone ampia cantina 30mq €.520.000A.C.E G IPE 155,439 Kwh/m2A rif.OB135VIA TRENTO (PANORAMICO) in piccola palaz-zina signorile esclusivo appartamento compostoda salone triplo su terrazza panoramica di 50mqsala da pranzo doppio cucina abitabile tre came-re matrimoniali tripli servizi vano lavanderia vari ri-postigli giardino privato di 600mq garage di25mq €.1200.000 rif.OB139BELLARIVA (ATTICO) in palazzo rifatto attico di160mq con terrazza panoramica composto dadoppio ingresso salone doppio soggiorno in dop-pio volume cucina abitabile sala da pranzo duecamere matrimoniali camera singola vano guar-daroba tre servizi finestrati ripostigli due balconicantina posto auto €.615.000 rif.OB141MARIGNOLLE (IN VILLA MEDICEA) signorileed importante appartamento completamente ri-strutturato con materiali ricercati posto al pianonobile di 240mq composto da salone doppio concamino cucina abitabile arredata sala da pranzotre camere studio tre servizi ripostigli lavanderiagarage cantina posti auto rif.OB142 TRATTATIVARISERVATACOVERCIANO (TERRATETTO INDIPENDENTE)tipologia signorile inizi 900' di 210mq compostoda ingresso indipendente salone grande con ca-minetto cucina abitabile tinello 5 camere studiotrepli servizi finestrati ripostigli balcone terrazzinagiardino privato 42mq taverna di 20mq lavanderia€.730.000 rif.OB143CAMPO DI MARTE in palazzina inizi 900 ap-partamento ristrutturato di 130mq su due livellicomposto da ingresso soggiorno cucina abitabiledue camere studio cameretta doppi servizi possi-bilità realizzare terrazzo a tasca termosingolo €375.000 rif. OB145VIA GALLIANO (SAN IACOPINO) in piccolapalazzina fine ottocento appartamento secondoed ultimo piano 100mq ingresso salone grandecon due finestre tre camere studio servizio riposti-glio soppalcato terrazza abitabile 16mq cantinaposto auto privato coperto €.295.000 rif.OC111PIAZZA TANUCCI (PRESSI) in piccola palazzi-na primi 900' appartamento completamente ri-strutturato 140mq composto da ingresso salonedoppio cucina tinello 3 camere matrimoniali ca-mera singola doppi servizi finestrati ripostigliobalcone €.385.000 rif.OC112PONTE A GREVE (PISANA) terratetto indipen-dente 160mq completamente ristrutturato su duelivelli travi a a vista ingresso salone doppio cucinaabitabile tre camere doppi servizi vasca idromas-saggio ripostiglio terrazza abitabile soffitta termo-singolo €375.000 rif.OD104ISOLOTTO (VIA CISERI) bell'appartamentocompletamente ristrutturato 130mq composto daingresso salone doppio cucinotto 4 camere matri-moniali doppi servizi finestrati balconi posto autocondominiale €.335.000 rif.OD110

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ISOLOTTO Vecchio appartamento 4 vani p. terreno rialzato, comple-tamente ristrutturato, composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto,tinello, 2 camere, servizio finestrato con doccia idromassaggio, bal-cone, ampia cantina. Termosingolo Classe Energetica G Ipe 225,26kwh/m2 anno E 220.000 tratt. Rif A483 www.erminimmobiliare.itTel. 055/7.877.803-335/6.416.106

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GIOBERTI ORCAGNA, in bella palazzina luminosissimo e silenzio-sissimo appartamento mq.90 circa, cucina, ampia sala, due camere,bagno finestrato, ripostiglio, balcone, termosingolo, da rimodernareClasse Energetica G Ipe nd E 225.000 tratt. Bechelli Tel.335/6.222.062

SAN JACOPINO Firenze S. Jacopino pressi: appartamento ristruttu-rato composto da: ingresso, soggiorno-tinello, cucina, 2 camere,bagno, terrazza abitabile di 30 mq, casottino con lavanderia. Moltoluminoso. Aria condizionata, impianti a norma. (Ape g ipe 155kwh/mqanno). Classe Energetica G Ipe 155 kwh/m2 anno E225.000 Rif P57 Times Tel. 055/353.066-055/357.673

SORGANE splendido appartamento piano terzo con ascensore, lu-minoso e silenzioso, composto da cucina, soggiorno, due camere,tre ripostigli, due servizi, terrazza abitabile, rifiniture di pregio, im-pianti a norma, aria condizionata, termo singolo, Classe Energetica GIpe nd E 230.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062

LEGNAIA (Baccio da Montelupo) appartamento quattro ampi vani,100 mq. circa, terzo piano di quattro con ascensore, composto da in-gresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi confinestra, ripostiglio, due terrazze, garage di 17 mq circa, buono statoClasse Energetica G Ipe 116,84 kwh/m2 anno E 235.000 tratt. RifA405 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

ISOLOTTO (Michetti) in interno tranquillo, appartamento quattrovani, completamente ristrutturato, terzo piano con ascensore, 80 mq.circa, composto da ingresso, cucina abitabile, due camere, serviziocon finestra, ripostiglio, due balconi, cantina, posto auto. Facciate etetto rifatti Classe Energetica F Ipe 101.31 kwh/m2 anno E240.000 tratt. Rif A450 www.erminimmobiliare.it Tel.055/7.877.803-335/6.416.106

ISOLOTTO (Simone Martini interno) in strada interna tranquilla, ap-partamento quattro vani, 70 mq circa, primo piano di tre con ascen-sore, ottimo stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno, cameramatrimoniale, camera singola, servizio con finestra, terrazza, duebalconi, cantina, garage di 18 mq. circa, posto moto coperto ClasseEnergetica F Ipe 160.118 kwh/m2 anno E 240.000 tratt. Rif A451www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

FIRENZE_35_01_64_29092014 24/09/14 16:30 Pagina 54

N. 35• Lunedì 29 Settembre 2014 55POGGETTO vendesi libero panoramico luminoso confortato quattrovani piano alto con ascensore due camere di cui una singola ariacondizionata termosingolo - classe energetica in elaborazione ClasseEnergetica G Ipe nd E 244.000 Rif 1/0786 www.unicasaimmobilia-re.it Tel. 055416747-3311890453

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SANTA REPARATA San Marco (Santa Reparata ) piano secondo, inbella palazzina luminoso appartamento costituito da ingresso, cuci-notto separato, tre camere, bagno finestrato buone condizioni ottimoinvestimento termo singolo APE CL. G Classe Energetica G Ipe ndE 245.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

ISOLOTTO zona 4 vani, ultimo piano, ottime condizioni, compostoda: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale,ampia cameretta, servizio finestrato, ripostiglio, 2 balconi, cantina,aria condizionata, posto auto coperto, termo-autonomo, ClasseEnergetica G Ipe 267 kwh/m2 anno E 249.000 Rif A498 www.er-minimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

ISOLOTTO pressi Via Ciseri - In strada interna silenziosissima, bellapalazzina con opere condominiali rifatte, app. to 4 vani, completa-mente ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, 2 terrazze abitabili conaffacci nel verde, t. centrale, cantina, posto auto assegnato. ClasseEnergetica F Ipe 98,862 kwh/m2 anno E 250.000 tratt. Rif M30V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

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CURE (via del lasca) in buona palazzina rifatta appartamento 72mqcomposto da ingresso soggiorno doppio con angolo cottura cameramatrimoniale cameretta servizio finestrato balcone cantina ClasseEnergetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 255.000 Rif QB130www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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SAN DOMENICO vendesi appartamento posto al piano terreno coningresso indipendente di un villino di due piani con affacci panora-mici, con una superfice di 80 mq ed un terrazzino di 20 mq, postoall’ingresso dell’immobile così composto: ingresso, sala da pranzocon cucinotto e spazio lavanderia, salone, 2 camere, 2 bagni e unpiccolo ripostiglio. Il tutto è finemente ristrutturato di recente conmateriali di pregio. Termoautonomo e nessuna spesa condominiale.Vicinissimo ai servizi e al centro storico fiorentino e dai suoi monu-menti e musei. Un perfetto connubio tra la tranquillità delle colline ela praticità di vivere il centro. Per info rif: 21246 Classe Energetica GIpe 287.70 kwh/m2 anno E 260.000 Rif 21246 Studio BrandiniTel. 055/5.000.225-055/578.012

SANTA MARIA NOVELLA (via della scala) ottimo appartamentocompletamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno conangolo cottura tre camere doppi servizi ripostiglio pavimenti in par-quet Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 260.000 RifQA130 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SOFFIANO al secondo piano con ascensore di un bel palazzo ven-desi ampio 4 vani di circa 90 mq. in ottime condizioni composto daingresso soggiorno cucina 2 grandi camere matrimoniali servizio fi-nestrato ripostiglio 2 balconi Classe Energetica nd Ipe nd E260.000 Rif C0207/14 www.treggi.com Tel. 055/712.967-338/7.989.850

SOFFIANO pressi C. Rosselli - Bel 4 vani mq 98 da ristrutturare, al4˚ ed ultimo piano con ascensore, luminosissimo, grande soffittacon accesso dall’appartamento (possibilità doppio volume), 2 balco-ni con begli affacci, t. singolo, cantina. Libero subito. ClasseEnergetica G Ipe 276,8 kwh/m2 anno E 260.000 tratt. Rif M490V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

STATUTO (VIA DELLE CINQUE GIORNATE) in palazzo lussuoso dinuova costruzione ampio appartamento con ottimi affacci accesso-riato con materiali di pregio composto da ingresso salone grande ca-mera matrimoniale cucina abitabile servizio armadi a muro soppalchiattrezzati uso studio e ripostiglio terrazzo abitabile possibilità boxauto Classe Energetica nd Ipe nd E 260.000 Rif K www.houseflo-rence.com Tel. 0552639669

BATONI PIAZZA BATONI pressi in strada interna libero ampio 4 vani95 mq composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere oltrebagno, ripostiglio e due balconi buono stato Classe Energetica G Ipe214.1 kwh/m2 anno E 265.000 Rif 1/0714 www.projektoimmobi-liare.it Projektoimmobiliare di Aldo Penna Tel. 055/224.000

GAVINANA (piazza gualfredotto) in palazzo rifatto appartamento80mq completamente ristrutturato composto da ingresso salonedoppio di 40mq con cucinotto due camere matrimoniali servizio ri-postiglia terrazzina verandata Classe Energetica F Ipe 103.10kwh/m2 anno E 265.000 Rif QB126 www.houseflorence.com Tel.0552639669

LEGNAIA zona Caparra - strada interna silenziosa, in piccola palaz-zina, al 1˚ ed ultimo piano, bel 4 vani completamente ristrutturato,composto da ingresso/soggiorno con caminetto, cucinotto arredatonuovo, camera matr. , camera singola, doppi servizi, grande sottotet-to/ripostiglio con accesso dall’app. to. Classe Energetica G Ipe 224,3kwh/m2 anno E 265.000 tratt. Rif M290 V.B. Immobiliare Tel.055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

COVERCIANO vendesi ottimo appartamento di 4 vani al piano terzodi palazzina con ascensore e composto da ingresso/soggiorno, cuci-na abitabile con terrazzo, due camere matrimoniali, bagno e riposti-glio. Termosingolo, aria condizionata, parquet nella zona notte, moltoluminoso Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 270.000tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

FIRENZE Novoli di fronte al Parco San Donato vendesi appartamen-to di circa 100 mq. oltre due balconi composto da ingresso, cucina,salotto, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Piano terzocon ascensore, ottimi affacci, termo centrale, aria condizionata, par-quet, molto luminoso, buone condizioni. Ideale anche per fraziona-mento Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 270.000 tratt.2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

NOVOLI In prossimità del nuovo Polo Universitario, al quinto pianocon ascensore di un bel condominio, vendesi ottimo quattro vani re-centemente ristrutturato. L’ appartamento si compone di ingresso,cucinotto, soggiorno con balcone, studio, due camere delle qualiuna con bagno, altro bagno, ripostiglio. Molto luminoso e silenzio-so. Posto auto scoperto di proprietà. Classe Energetica G Ipe 149.90kwh/m2 anno E 270.000 Rif 21163 Studio Brandini Tel.055/5.000.225-055/578.012

SAN SALVI (lungo l’affrico) in piccola palazzina appartamento 90mqcon affacci nel verde composto da ingresso soggiorno grande cucinaabitabile due camere matrimoniali doppi servizi balcone cantinaClasse Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 270.000 RifQB119 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

COVERCIANO (via pestelli) in buon palazzo appartamento molto lu-minoso di 85mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabiledue camere servizio finestrato ripostiglio balcone Classe EnergeticaG Ipe 203.20 kwh/m2 anno E 275.000 Rif QB103 www.houseflo-rence.com Tel. 0552639669

PASSERA In ex convento del 1400 luminoso ingresso salone concamino camera cameretta/studio cucina bagno ripostiglio termosin-golo travi a vista Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E275.000 Rif 53/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

PUCCINI pressi vendesi appartamento panoramico di 4 vani all’ulti-mo piano di un bel palazzo anni ‘60 con ascensore. La porta blindatasi apre sul luminoso appartamento composto da: un ampio salottocon l’accesso al primo grande balcone, due camere matrimoniali,bagno con doccia idromassaggio e vasca, cucina abitabile con ac-cesso al secondo ampio balcone e dal comodo ripostiglio. I pavi-menti sono in marmo per le zone giorno e in parquet per le zonenotte. Il riscaldamento è centralizzato. La zona è ben servita dai mezzipubblici. Classe Energetica G Ipe 344.70 kwh/m2 anno E 275.000Rif 21069 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

STATUTO Zona appartamento primo piano di 5 senza ascensore, 85mq. circa, composto da ingresso cucina abitabile, soggiorno, duecamere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, balcone,posto auto assegnato, buono stato. Classe Energetica nd Ipe nd E275.000 tratt. Rif A445 www.erminimmobiliare.it Tel.055/7.877.803-335/6.416.106

LEGNAIA zona chiesa - in piccola palazzina primi ë900 (solo 4 con-domini), bel 4 vani completamente ristrutturato, molto particolare, al2˚ ultimo piano, composto da ingresso/soggiorno con soppalco usostudio, grande cucina, 2 camere matr. , bagno finestrato, molto lumi-noso, soffitti alti, travi a vista. T. Singolo. Classe Energetica G Ipe317,7 kwh/m2 anno E 278.000 tratt. Rif M200 V.B. ImmobiliareTel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

TALENTI pressi Tramvia zona Berlinghieri - Bel 4 vani completa-mente ristrutturato, al 3˚ piano con ascensore, composto da ingres-so, soggiorno, cucina abitabile (volendo arredata nuova), doppi ser-vizi finestrati, due camere matrimoniali con pavimenti in parquet, 4ampi terrazzi, t. centrale, molto luminoso. Volendo anche garage.Classe Energetica E Ipe 101,095 kwh/m2 anno E 279.000 tratt. RifM50 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

ALBERTI, ARETINA in palazzina di sole due unità, piano primo edultimo cucina abitabile, sala, due matrimoniali, doppi servizi, lavan-deria, termo singolo, impianti a norma, ottime rifiniture, ClasseEnergetica G Ipe nd E 280.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

CARACCIOLO strada interna molto tranquilla vendesi bell’apparta-mento 4 vani 90 mq. ingresso ampio soggiorno cucina abitabile ca-mera matrimoniale camera doppia ampio bagno finestrato oltre ripo-stiglio balcone e cantina (comoda per bici) termosingolo aria condi-zionata recentemente ristrutturato Classe Energetica G Ipe 162.38kwh/m2 anno E 280.000 Rif AAE636PC Chiaramonti Immobiliarewww.chiaramonti.com Tel. 055/332014

GAVINANA Gavinana, Villaggio Primavera, ottimo appartamentoprimo piano, cucina abitabile, ampia sala, due camere matrimoniale,piccola singola, ripostiglio, balcone, terrazza, possibilità garage, daristrutturare, termo singolo, Classe Energetica n.d. Ipe nd E280.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

GAVINANA in villino inizi ‘900 appartamento totalmente ristrutturatosu due livelli ingresso soggiorno con angolo cottura due camere ma-trimoniali studio doppi servizi ripostiglio balcone pavimenti in cottosoffitti travi a vista termosingolo aria condizionata ape f ipe 181,5kwh/m2a Classe Energetica F Ipe 1815.00 kwh/m2 anno E280.000 Rif QB101/1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SAVONAROLA PIERCAPPONI, in bel palazzo ottocentesco, apparta-mento completamente ristrutturato, piano secondo, mq.80, disimpe-gno, cucinotto, soggiorno, sala, due matrimoniali, servizio finestrato,cantina mq.15, soffitti a mattoncini, palquet, aria condizionata, termosingolo, Classe Energetica D Ipe nd E 280.000 tratt. Bechelli Tel.335/6.222.062

GAVINANA in piccola palazzina al primo piano appartamento di 4ampi vani,composto da: ingresso, cucina abitabile,soggiorno, 2 ca-mere, 1 servizo, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, GARAGE,buone condizioni generali, libero subito Classe Energetica G Ipe143.5 kwh/m2 anno E 288.000 Rif 1/33 www.ilperuzzicasa.it Tel.055/6.560.386-335/8.459.533

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FIRENZE gavinana(via gian paolo orsini) in terratetto appartamentocompletamente ristrutturato composto da ingresso salone doppiocon angolo cottura due camere soppalco servizio ripostiglio resedeprivata di 37mq cantina Classe Energetica E Ipe 102.00 kwh/m2anno E 295.000 Rif QB125 www.houseflorence.com Tel.0552639669

ISOLOTTO (Via Modigliani interno) in strada interna, appartamentodi 4 ampi vani, mq. 100 circa, ristrutturato, piano secondo conascensore: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimo-niali, servizio finestrato, ripostiglio, terrazza, balcone, aria condizio-nata, posto auto condominiale (possibilità garage) Classe EnergeticaG Ipe 162.4 kwh/m2 anno E 295.000 tratt. Rif A471 www.ermi-nimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

NOVOLI Parco di San Donato ottimo stato ampio ingresso soggior-no 2 camere cucina tinello bagno ripostiglio doppia esposizione lu-minoso E. 295.000/00 Tel. 055/357506 Classe Energetica G Ipe198,0n kwh/m2 anno Rif 6/14 Tel. 055/357.506

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LORENZO IL MAGNIFICO (Via Leone X) in palazzo signorile perfet-to stato appartamento 270 mq. doppio ingresso cucina abitabile salada pranzo salone triplo 4 camere matrimoniali tripli servizi vanoguardaroba vari ripostigli lavanderia cantina Classe Energetica ndIpe nd E 900.000 Rif OB107 www.houseflorence.com Tel.0552639669

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SALVIATINO tranquillissima strada residenziale nel verde, pregevolee suggestivo terratetto indipendente su un piano: salone, cucina, trecamere, servizi, sottotetto sfruttabile, ampio resede privato circostan-te, libero Classe Energetica G Ipe 250 kwh/m2 anno E 650.000Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

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MASSAIA Villino anni 60 libero su quattro lati ingresso salone dop-pio quattro camere cucina bagno terrazze mansarda cantine box autoampio giardino carrabile termosingolo. Classe Energetica G Ipe271,5 kwh/m2 anno E 1.250.000 Rif 64/14 www.gruppotoscano.itTel. 055/288.800

FIRENZE in posizione panoramica e strategica, villa indipendentecircondata da 3000 mq. circa di giardino costruita negli anni 50 sisviluppa su tre livelli per complessivi 500 mq. circa oltre a loggiato egarage, serra e terrazzi panoramici. Oltre 18 vani, 6 servizi, due cuci-ne, soggiorno, taverna, cantina. Richiesta Classe Energetica nd Ipend E 2.500.000 tratt. Rif VS03 www.erminimmobiliare.it Tel.055/7.877.803-335/6.416.106

BOLOGNESE nel verde dell colline di Careggi, antica villa settecen-tesca, panoramicissima, su due piani, con ampi spazi interni edesterni, terrazze, loggiati, garage, cantine, parco circostante con scu-derie, vari ingressi carrabili. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726

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3 VANITAVARNUZZE ottimo appartamento in strada interna e tranquilla neipressi del centro di tavarnuzze composto da cucina abitabile con ter-razza e ripostiglio ampio soggiorno bagno finestrato e camera matri-moniale oltre a garage al piano seminterrato. Il prezzo è trattabileClasse Energetica G Ipe 280,7 kwh/m2 anno E 150.000 tratt. RifPA36 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393/9.548.722

5 VANIIMPRUNETA Appartamento in piccola palazzina non lontano dalcentro di impruneta in buone condizioni composto da 2 camere ma-trimoniali di più una bastarda con balcone doppi servizi soggiornocon accesso alla terrazza abitabile e cucina ampia oltre a ripostiglio esottotetto abitabile cantina e garage Classe Energetica G Ipe 389,06kwh/m2 anno E 320.000 tratt. Rif PA16 Immobiliare Cipriani Tel.055/740.891-393 9548722

6 VANIIMPRUNETA posizione collinare nel verde, in strada residenziale,palazzina quadrifamiliare panoramica: soggirno, doppio, cucina, duecamere, studio, tre bagnimq. 115, terrazza, giardino privato, ottimecondizioni, termo indipendente, climatizzazione, garage, parzialmen-te arredato, libero Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E380.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

IMPRUNETA pressi. Ottimo appartamento in contesto residenzialesignorile e ben curato, immerso nel verde al primo ed ultimo piano,in parte su più livelli, ottima esposizione, molto luminoso, l’apparta-mento di sei vani è così composto: ampio salone con camino, cucinaabitabile, tre camere da letto (due matrimoniali ed una singola), unostudio, due bagni, terrazza abitabile, cantina, accessoriato con allar-me e porta blindata, posto auto riservato oltre a parcheggio condo-miniale, bel giardino condominiale. Oggetto con molto charme.Classe Energetica G Ipe 273.20 kwh/m2 anno E 419.000 Rif21188 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

LOFTPOZZOLATICO in antica torre caratteristico loft con affacci sulle col-line totalmente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con an-golo cottura camera in soppalco servizio pavimenti in cotto e parquetsoffitti a travi termosingolo aria condizionata arredato ClasseEnergetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 230.000 Rif BB130www.houseflorence.com Tel. 0552639669

TERRATETTIIMPRUNETA colline, frazione porzione di antica villa in contestoesclusivo, posizione incantevole e dominante nei dintorni di colline,5 km prima di impruneta (500 mt da villa corsini) nel versante fio-rentino pressi mezzomonte. la casa dispone di oltre 300mq di calpe-stabile più svariati accessori: 150mq circa di porticato, circa 150mqdi logge e terrazze, circa 1600mq di resede e giardino, corte interna,circa 25mq di cantina, posti auto di proprietà, circa 6000 mq di terre-no agricolo. si valutano permute con appartamenti di dimensioni in-feriori. ACE IPE non disponibili Classe Energetica nd Ipe nd Rif [email protected] David Tofanari Immobiliare Tel.328/0.340.070-055/2.286.630

VILLE E VILLETTEPOGGIO UGOLINO in posizione collinare panoramica, vicina allacittà, villa indipendente, particolarmente suggestiva, mq. 240 su duepiani, con circostante giardino esclusivo, logge, taverna, garage mq.40, libera. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 950.000Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726

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N. 35• Lunedì 29 Settembre 2014 61LASTRA A SIGNA2 VANI

CARCHERI appartamento di recente costruzione in piccola palazzinadi soli 4 condomini con bel balcone abitabile composto da ampiazona giorno con angolo cottura, bagno finestrato, grande cameramatrimoniale. Completano la proprietà garage e cantina con finestraattualmente adibita a lavanderia. Classe Energetica G Ipe 240,9kwh/m2 anno E 145.000 Rif PA10 Immobiliare Cipriani Tel.055/740.891-393 9548722

3 VANILASTRA SIGNA Capannuccia Lastra a Signa Ottimo affare trattasi diun appartamento in piccola palazzina ristrutturato e in buonissimecondizioni composto da ampio soggiorno angolo cottura cameramatrimoniale e cameretta possibilità di soppalcare oltre a bagno pa-vimenti in cotto e travi a vista altezza dei soffitti anche di oltre mt 4prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 163,4 kwh/m2 anno E155.000 tratt. Rif PA12 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-3939548722

LASTRA A SIGNA in colonica pregevolmente ristrutturata al primoed ultimo piano ottimo tre vani composto da ingresso soggiorno concamino cucinotto camera matrimoniale con soppalco servizio non fi-nestrato pavimenti in cotto travi a vista posto auto di proprieta’Classe Energetica D Ipe 114 kwh/m2 anno E 220.000 Rif 0058-1/6 www.projektoimmobiliare.it Projektoimmobiliare di Aldo PennaTel. 055/224.000

TERRATETTIVIGLIANO CARCHERI - In bella posizione panoramica, nel verde si-lenzioso, bellissimo terratetto su 2 livelli + taverna, libero su 3 latimq 170, come nuovo, ottime rifiniture, stupendo giardino mq 300,grande salone con caminetto, 3 servizi, grande terrazza, 2 posti auto,garage. Classe Energetica G Ipe nd E 460.000 tratt. Rif V210 V.B.Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

VILLE E VILLETTELASTRA A SIGNA in bella posizione luminoso terratetto libero sutre lati con circa 100 mq di giardino oltre garage taverna, piano rial-zato soggiorno cucina e bagno, piano primo tre camere e bagno ter-mosinglo no condominio ottimo stato Classe Energetica E Ipe 120.5kwh/m2 anno E 430.000 Rif PA2/130 www.projektoimmobiliare.itProjektoimmobiliare di Aldo Penna Tel. 055/224.000

MONTESPERTOLI5 VANI

SAN QUIRICO IN COLLINA terratetto su unico piano libero su quat-tro lati con giardino privato di circa 500mq. L’immobile è compostoda quattro grandi vani oltre ad un vano ingresso. Portico coperto sudue lati oltre cantina al seminterrato accessibile dall’interno dell’ap-partamento. Da rivedere internamente. Libero subito. ClasseEnergetica G Ipe 332,20 kwh/m2 anno E 210.000 tratt. Rif PT5Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

PONTASSIEVE3 VANI

SIECI centro in terratetto vendiamo appartamento completamente in-dipendente e finemente ristrutturato cancello carrabile resede conposti auto ampio soggiorno con cucinotto resedi di proprieta’ su duelati due camere da letto due bagni ripostiglio termosingolo con im-pianto a pavimento di ultima generazione no condominio ClasseEnergetica G Ipe 172.770 kwh/m2 anno E 285.000 Rif P1/721www.projektoimmobiliare.it Projektoimmobiliare di Aldo Penna Tel.055/224.000

VILLE E VILLETTESIECI suggestiva posizione collinare nel verde pressi centro abitato,a pochi chilometri da Firenze, graziosa villetta in costruzione, percomplessivi mq. 125 composta da salone doppio, cucina, tre came-re, tre bagni, due terrazze, loggiato, giardino privato, oltre grande ga-rage, libera. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 495.000Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

REGGELLO4 VANI

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REGGELLO affare localita’ I Ciliegi vero affare, privato vende diretta-mente appartamento di 4 vani + terrazze e garage. Per informazionitelefonare Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd E 120.000 Tel.348/3326628

COLONICHE E TERRENIREGGELLO localita’ Leccio 1 km. The Mall privato vende terrenoedificabile fabbricativo di 1.000 mq. oppure 1650 mc. Per informa-zioni Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd Tel. 348/3326628

REGGELLO localita’ Macelli privato vende fronte strada terreno agri-colo di 6500 mq. con ulivi ad Euro 10/mq. Per informazioniLeonardo Classe Energetica nd Ipe nd Tel. 348/3326628

REGGELLO Macelli terreno agricolo 3500 mq. con ulivi, fronte stra-da privato vende. Per informazioni e visite telefonare LeonardoClasse Energetica nd Ipe nd Tel. 348/3326628

RIGNANO SULL’ARNO5 VANI

TROGHI appartamento in palazzina quadrifamiliare di recente costru-zione, composto da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile,divisione giorno/notte con tre camere., doppi servizi finestrati, ampiosottotetto uso ripostiglio, due terrazze grandi oltre cantina e garage,ottime condizioni generali, termosingolo, impianto allarme, zonatranquilla e non isolata Classe Energetica E Ipe 130 kwh/m2 anno E250.000 Rif 1/50 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

SAN CASCIANO V.P.2 VANI

ROMOLA grazioso bilocale posto al piano terra di piccola palazzinacon resede a comune. molto caratteristico con pavimento in cotto etravi a vista. Composto da soggiorno con angolo cottura, ampio ri-postiglio, camera matrimoniale e bagno. Il tutto in ottime condizioni.Classe Energetica G Ipe 397,9 kwh/m2 anno E 120.000 Rif PA21Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393/9.548.722

3 VANIMONTEFIRIDOLFI, luminoso e gradevole appartamento di recentecostruzione con giardino privato di 145 mq composto da ingresso-soggiorno con angolo cucina, camera matrimoniale, camera singolae bagno finestrato. Completano l’appartamento una cantina e unposto auto assegnato. Prezzo trattabile. Termo autonomo. Perfettostato interno. Classe Energetica F Ipe 201,14 kwh/m2 anno E220.000 tratt. Rif PB136 [email protected] Tel.055/666.028-335/6.261.260

4 VANISAN CASCIANO San Casciano - Montefiridolfi, borgo caratteristiconelle colline del Chianti, in piccolo condominio di recente costruzio-ne, grazioso appartamento con ingresso indipendente, composto daampio soggiorno con cucina a vista, due camere, servizi, ampio giar-dino esclusivo, arredato, termosingolo, cantina, posto auto, libero.Classe Energetica F Ipe 201 kwh/m2 anno E 220.000 Telefonare.Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

VILLE E VILLETTECHIESANUOVA TERRATETTO LA ROMOLA IN completamente ri-strutturato con bei materiali e buone finiture caratteristiche cometravi in legno pianelle in cotto e camino piano terra sala con camino,cucina/pranzo e ripostiglio, al piano primo tre camere ( due matri-moniali e una singola piccola) due bagni finestrati termosingolo ri-chiesta Classe Energetica nd Ipe nd E 290.000 Rif PA2/111www.projektoimmobiliare.it Projektoimmobiliare di Aldo Penna Tel.055/224.000-335/253.085

SCANDICCI3 VANI

CENTRO scandicci centro: vendesi spazioso appartamento di circa80 mq. Situato al 4˚ piano con ascensore in zona centrale. Luminosoe panoramico, dotato di balcone, si compone di ingresso, ampiosoggiorno/pranzo, cucina, camera matrimoniale, locale uso studio ebagno finestrato, oltre a cantina. Facilmente realizzabile la secondacamera matrimoniale. Libero subito. Classe Energetica F Ipe 106,5kwh/m2 anno E 175.000 Rif P82 Times Tel. 055/353.066-055/357.673

LE BAGNESE - In strada interna silenziosissima, zona verde, piccolapalazzina, al 1˚ piano, bel 3 vani mq 68 circa, in ottimo stato, com-posto da ingresso, cucina abitabile con balcone, camera matr. , sog-giorno, bagno finestrato, ripostiglio, T. centrale, libero subito. APE incorso di redazione. (Volendo anche garage mq 30). ClasseEnergetica G Ipe nd E 195.000 tratt. Rif A130 V.B. Immobiliare Tel.055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

S. VINCENZO A TORRI terratetti di nuova e totale ristrutturazionecon spazi esterni e posto auto composti da soggiorno angolo cotturacon giardino e 2 camere possibiltà in questa fase di scegliere i mate-riali pronti in consegna a dicembre 2014 immobile in fase di totaleristrutturazione la classe energetica sarà valutata alla fine dei lavoriClasse Energetica n.c. Ipe nd E 195.000 tratt. Rif PT9 ImmobiliareCipriani Tel. 055/740.891-393/9.548.722

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VINGONE ottimo appartamento dii tre ampi vani completamente ri-strutturato posto al piano terra rialzato in zona ben servita cosi com-posto: ampio ingresso soggiorno angolo cottura ripostiglio cameramatrimoniale camera singola e bagno finestrato oltre ad antibagno.Classe Energetica G Ipe 152,1 kwh/m2 anno E 195.000 tratt. RifPA8 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

4 VANISAN GIUSTO Bel 4 vani mq 85, da ristrutturare, al 5˚ piano conascensore, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 balconi (conbegli affacci), 2 camere matr. , servizio finestrato, ripostiglio (possi-bilità secondo servizio), luminoso, t. centrale. Volendo anche boxauto mq 14. APE G Classe Energetica G Ipe 337,6 kwh/m2 anno E198.000 tratt. Rif M440 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

CASELLINA in recente costruzione, appartamento di 4 vani, in otti-mo stato, piano I con ascensore: ingresso, soggiorno, cucina, 2 ca-mere, doppi servizi, loggia abitabile, balcone, Termosingolo, garagemq. 24 circa. (APE in corso di definizione) Classe Energetica nd Ipend E 238.000 tratt. Rif A417 www.erminimmobiliare.it Tel.055/7.877.803-335/6.416.106

SCANDICCI zona Via Toscanelli - Strada interna silenziosissima, bel4 vani mq 98 circa, al 4˚ ultimo piano con ascensore, in buonissimostato, balcone, ampio terrazzo abitabile, vista panoramicissima sulleColline, t. centrale. (Volendo anche garage). Classe Energetica G Ipe357,3 kwh/m2 anno E 285.000 tratt. Rif M880 V.B. ImmobiliareTel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

BORGO A FOSSI In strada silenziosa, bellissimo appartamento 4vani, mq 120 circa, al primo e ultimo piano su 2 livelli, finemente ri-strutturato, in palazzina d’epoca primi ‘900, composto da ingresso,cucina arredata nuova, soggiorno, 2 camere in mansarda (una congrande cabina armadio), doppi servizi, ripostiglio, giardino condo-miniale e posto auto di proprietà. Molto particolare, oggetto da ama-tore. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E390.000 tratt. Rif M380 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

5 VANIVINGONE OTTIMO AFFARE Appartamento in un contesto di verdecon giardini a comune in buone condizioni e abitabile da subitocomposto da ingresso con ampio ripostiglio da cui si accede al sog-giorno di discrete proporzioni e alla cucina abitabile e al balcone laparte notte ben divisa dal soggiorno è composta da doppi servizi dicui uno con vasca e uno con doccia 2 camere matrimoniali con bal-cone e una camera leggermente più piccola ma non piccolissima acorredo dell’appartamento posto auto coperto di proprietà e altriposti auto a disposizione di eventuali ospiti e cantina ClasseEnergetica G Ipe 191,39 kwh/m2 anno E 234.000 tratt. Rif PA28Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

SCANDICCI zona 4 Madonne - In piccola palazzina (solo 6 condo-mini), bel 5 vani su 2 livelli, mq 75 + sottotetto abitabile mq 25, al 2˚ultimo piano, completamente ristrutturato, 2 balconi, t. singolo,composto da grande cucina, soggiorno, camera matr. , 3 camere sin-gole (2 camere nel sottotetto), doppi servizi, ripostiglio, posto auto,piccolo giardinetto mq 20. Classe Energetica G Ipe nd E 295.000tratt. Rif L70 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

SCANDICCI 5 vani pressi comune nuovo e tranvia in bella palazzinaluminoso , cucina, con balcone soggiorno ampio con grande balco-ne, tre camere bagno ripotiglio termo ascensore buonissimo statoClasse Energetica G Ipe 168,32 kwh/m2 anno E 310.000 RifPA1/688 www.projektoimmobiliare.it Projektoimmobiliare di AldoPenna Tel. 055/224.000

VINGONE appartamento in buona zona di vingone piccola palazzinacompletamente e finemente ristrutturato composto da un bell’ingres-so da cucina abitabile con terrazza ampio soggiorno con terrazza abi-tabile divisione zona notte dove ci sono 2 grandi camere matrimo-niali e una camera più piccola doppi servizi finestrati oltre a postoauto e cantina Classe Energetica G Ipe 159,9 kwh/m2 anno E390.000 tratt. Rif PA20 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-3939548722

6 VANISCANDICCI le bagnese 6 vani bella costruzione appartamento com-posto da ingresso ampio cucina abitabile con grande balcone sog-giorno son balcone due camere matrimoniali bagno grande finestratoripostiglio al piano sottotetto mansarda di di circa 50 mq di due vanioltre ripostiglio (wc) e sototetto soffitta termosingolo ClasseEnergetica G Ipe 203.20 kwh/m2 anno E 280.000 Rif PA1/526www.projektoimmobiliare.it Projektoimmobiliare di Aldo Penna Tel.055/224.000

TERRATETTIPONTE A GREVE terratetto in una corte interna composto da alpiano terra cucina con cucinotto ampio soggiorno e camera matri-moniale o grande studio e bagno grande inoltre scala di accesso allataverna di circa 30 mq con camino al piano superiore 3 camere ma-trimoniali e 2 bagni in mansarda altra cameretta con bagno e ampiaterrazza abitabile il tetto e rifatto ottimo appartamento da frazionareper costruttori Classe Energetica G Ipe 213 kwh/m2 anno E300.000 tratt. Rif PT10 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393/9.548.722

CASELLINA pressi Via Acciaiolo - Bellissimo terratetto primi ‘900,di 6,5 vani su 2 livelli oltre ampio sottotetto, per complessivi mq150, in perfetto stato, composto da ingresso, soggiorno, zona pran-zo, cucina abitabile, giardino mq 50 c/a, 3 camere, doppi servizi,studio/camera nel piano sottotetto, altro giardinetto mq 15 sul da-vanti. Ape in corso di redazione. Classe Energetica F Ipe nd E490.000 tratt. Rif V40 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

SCANDICCI zona Piazza Don Cioppi - In strada interna silenziosa,bel terratetto su 2 livelli, mq 230, già predisposto per due unità fami-liari (mq 100 e mq 130), in ottimo stato, tre servizi, balcone, stupen-do giardino mq 180, 2 cantine, garage. Classe Energetica G Ipe ndE 850.000 tratt. Rif V260 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

CAPANNONIGRANATIERI scandicci / zona artigianale granatieri: vendesi capan-none di 800 mq, oltre ad ampio resede di 250 mq. In buono statocon impianti a norma. Affittato con canone adeguato, ottima opportu-nità di investimento con possibilità di subentro leasing. Informazioniin agenzia. Classe Energetica G Ipe 149,8 kwh/m2 anno E700.000 Rif P67 Times Tel. 055/353.066-055/357.673

SESTO FIORENTINO2 VANI

SESTO centro, ampio bilocale nuovo con impianti singoli e climatiz-zatore, ingresso singolo e resede di proprieta’ cucina-giorno soppal-co, camera matrimoniale e servizio con finestra Classe Energetica GIpe 175.50 kwh/m2 anno E 155.000 Agenzia Imm.re Studio G Tel.055/4.212.360-339/1.300.985

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6 VANI

CENTRO bel palazzo, grande appartamento di 110 mq con terrazzapanoramica, ultimo piano, ascensore, accessori. Ingresso, cucinaabitabile, living, 3 camere, 2 bagni, in mansarda ampia zona giorno,lavanderia, terrazzino di servizio. Terrazzo panoramico abitabile,termo centrale, clima, cantina, 2 posti auto. Classe Energetica G Ipe247.70 kwh/m2 anno E 535.000 Rif 21236 Studio Brandini Tel.055/5.000.225-055/578.012

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SESTO FIORENTINO Doccia, zona tranquilla e residenziale, villettaa schiera, buonissime condizioni, composta da cucina, sala, 3 came-re, doppi servizi, ripostiglio, terrazzi oltre mansarda con terrazza atasca, garage, taverna, giardino Classe Energetica G Ipe nd E580.000 Rif PF208 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802

SESTO Camporella libera su tre lati bella villetta di mq. 180 su duelivelli con tre camere, ampia zona pranzo, salone e completa di giar-dino, garage/cantina ed impianti singoli, recente ristrutturazione.Visibile su appuntamento Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 annoAgenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985

SIGNA2 VANI

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N. 35• Lunedì 29 Settembre 2014624 VANI

SIGNA (castello) in immobile storico rifatto caratteristico apparta-mento totalmente restaurato dotato di triplo ingresso ampio soggior-no cucina abitabile due camere bagno finestrato giardino di 100mqtaverna di 50mq termosingolo posto auto Classe Energetica n.c. Ipe0.00 kwh/m2 anno E 200.000 Rif QC120/2www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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Firenze 2014 35 del 29/09/2014

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