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Lunedì 3 Febbraio 2014 - anno XXVI

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SANTA CROCE (adiacenze) bel palazzottodel 600, piano nobile, libero, caratteristico eimportante appartamento, 190 mq ca, dispo-sto su 2 livelli, composto da ingresso, gran-de salone con camino, soggiorno, cucinotto,3 camere, doppi servizi, ripostiglio. Soffitti altia cassettoni. Molto luminoso. Buono stato.Prezzo interessante. Classe Energetica G

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2 VANIGAVINANA zona G. P. Orsini - In bella palazzina anni ‘40, al 2˚ ultimopiano, appartamento 2,5 vani con mansarda (mq 42 + mq 30), finementeristrutturato, balcone, t. singolo, opere condominiali rifatte. Molto partico-lare. Classe Energetica G Ipe 216,0 kwh/m2 anno e 183.000 tratt. Rif A90PONTE A GREVE pressi W. Village - Bellissimo bilocale mq 50, in per-fetto stato, al 5˚ ultimo piano con ascensore, diviso G/N, t. singolo, ariacondizionata, 2 terrazzi abitabili con vista panoramicissima, cantina,posto auto di proprietà. No frazionamento. Classe Energetica G e189.000 tratt. Rif A500

3 VANIISOLOTTO pressi via Maccari - Bel 3 vani ampio, completamente ri-strutturato, al 2˚ piano con ascensore, silenzioso, luminoso, composto daingresso, grande soggiorno, cucina con balcone, grande bagno finestra-to, camera, ripostiglio, t. centrale, piccola cantina. No frazionamento.Classe Energetica G e 198.000 tratt. Rif A270LE TORRI zona via lunga - in bella palazzina di recente costruzione, ap-partamento di 3,5 vani in ottimo stato, al 1˚ piano con ascensore, compo-sto da ingresso, angolo cottura arredato nuovo/soggiorno, camera matr. ,camera singola, bagno, ampio balcone con affacci nel giardino condomi-niale, t. singolo, posto auto scoperto. Classe Energetica G Ipe 273,9kwh/m2 anno e 199.000 tratt. Rif A310LEGNAIA pressi A. Pontedera - In bella palazzina, appartamento 3,5vani mq 60, completamente ristrutturato, composto da ingresso/soggior-no, cucinotto, camera matr. , camera singola, bagno finestrato, ripostiglio,balcone, t. singolo, a. condizionata, garage grande. No frazionemanto.Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 235.000 tratt. RifA300NOVOLI pressi via ALLORI - Bel 3 vani mq 60, completamente ristruttu-rato, al 3˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina con bal-cone, ampio soggiorno, camera matr. , bagno finestrato, ripostiglio, t.centrale. Classe Energetica G e 175.000 tratt. Rif A290PONTE A GREVE Baccio da Montelupo - Bel 3 vani mq 74, da rimo-dernare, al 3˚ piano con ascensore, molto luminoso, t. centrale, balcone,posto auto condominiale. Classe Energetica G Ipe 234,2 kwh/m2 anno e169.000 tratt. Rif A180SESTO FIORENTINO pressi via XIV luglio - in zona verde silenziosa,bel 3 vani, mq 60, al 2˚ piano con ascensore, in buono stato, balcone, t.singolo, garage mq 13. Classe Energetica G e 178.000 tratt. Rif A410

4 VANISCANDICCI ALTO - In zona verde silenziosa, piccola palazzina, al 1˚ ul-timo piano bel 3,5 vani su 2 livelli (mq 40 + mq 30), in ottimo stato, com-posto da ingresso, cucinotto arredato, soggiorno, camera matr. , bagno,nel piano sottotetto camera singola grande, altro bagno e terrazzo atasca, t. singolo, posto auto di proprietà. Classe Energetica F e 260.000tratt. Rif A320CASTELLO zona V. Reginaldo Giuliani / Castello - in palazzina díepoca,bel 4 vani mq 95, completamente ristrutturato, al 2˚ piano con ascensore,predisposizione 2˚ servizio, soffitti alti, TERRAZZO mq 40, t. singolo.(Volendo anche posto auto di proprietà). Classe Energetica G Ipe 102,3kwh/m2 anno e 285.000 tratt. Rif M70ISOLOTTO pressi Via Assisi - In strada interna silenziosissima, bella pa-lazzina con opere condominiali rifatte, app. to 4 vani, completamente ri-strutturato, al 1˚ piano con ascensore, 2 terrazze abitabili con affacci nelverde, t. centrale, cantina, posto auto assegnato. APE in corso di redazio-ne. Classe Energetica n.d. e 259.000 tratt. Rif M30ISOLOTTO pressi via Pio Fedi - in zona verde, bellissimo appartamento4 vani mq 93, 4˚ piano con ascensore, finemente ristrutturato, doppi ser-vizi, t. centrale, balcone, affacci nel verde, due posti auto coperti di pro-prietà. Classe Energetica F e 365.000 tratt. Rif M580LE CURE strada interna silenziosa residenziale - In villino bifamiliareprimi ‘900, bellissimo app. to 4 vani mq 100, al 1˚ piano, finemente ristrut-turato, cucina in muratura arredata nuova, doppi servizi (vasca idromas-saggio), balcone, t. singolo, aria condizionata, soffitta/ripostiglio mq 15.Classe Energetica F e 390.000 tratt. Rif M290LEGNAIA pressi D. Veneziano - Bel 4 vani mq 100 in ottimo stato, al 2˚piano con ascensore, 2 balconi, altro balcone nel vano scale, t. singolo,aria condizionata, cantina mq 12. Classe Energetica G Ipe 241 kwh/m2anno e 225.000 tratt. Rif M470

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TALENTI zona via CIGOLI (pressi Tramvia) - Strada interna silenziosa, bel4 vani, al 4˚ ultimo piano con ascensore, in ottimo stato, 2 balconi con affac-ci nei giardini, composto da ingresso/soggiorno grande, cucina, disimpe-gno notte, 2 camere matr. , bagno finestrato rifatto, t. centrale, aria condizio-nata, posto auto coperto. Classe Energetica G e 238.000 tratt. Rif M320TANUCCI Via Milanesi - interno silenziosissimo, bel 4 vani mq 75 circa,completamente ristrutturato, composto da ingresso, cucinotto, soggiorno,disimpegno notte, bagno finestrato, camera matr. , camera singola, bal-cone, t. centrale, Palazzo con opere condominiali rifatte. ClasseEnergetica G e 219.000 tratt. Rif M550

5 VANIISOLOTTO Isolotto Vecchio pressi v. le Pini - Interno nel verde silenzioso,piccola palazzina, bel 5 vani in buonissimo stato, al 2˚ piano, ampio balco-ne, t. singolo, cantina. Classe Energetica G e 215.000 tratt. Rif L350ISOLOTTO pressi V. Cassioli - Bel 5 vani mq 110, completamente ri-strutturato, al 3˚ piano con ascensore, 2 balconi con begli affacci nelverde, t. centrale, pavimenti in parquet. Cantina. Classe Energetica G e295.000 tratt. Rif L630LE TORRI via Costetti pressi - zona verde silenziosa, bel 5 vani mq 105,in buonissimo stato, al 3˚ piano con ascensore, 2 balconi, doppi servizi fi-nestrati, affacci nel verde, t. centrale con termostati a consumo, cantina,posto auto coperto per piccola auto e moto. Classe Energetica G e240.000 tratt. Rif L740

LEGNAIA pressi Via Dosio - in zona verde silenziosa, bel5 vani mq 115, in buono stato, al 3˚ piano con ascensore,3 balconi (uno verandato), affacci panoramici, t. singolo,luminosissimo, cantina grande, posto auto condominiale.Classe Energetica G E 255.000 tratt. Rif L190

SOFFIANO zona d. boninsegna - bel 5 vani mq 100, al 3˚ ed ultimopiano, da ristrutturare, 2 balconi con begli affacci nel verde, t. singolo,ampio sottotetto di proprietà. Volendo anche garage mq 16 + cantina.Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 270.000 tratt. RifL390TALENTI strada interna - In bel palazzo, appartamento 5 vani mq 120,al 2˚ piano con ascensore, da ristrutturare, doppi servizi finestrati, begliaffacci nel verde, luminoso, t. centrale, giardino condominiale, garage mq28. Classe Energetica n.d. e 345.000 tratt. Rif L330VILLA VOGEL pressi V. CORCOS - Bel 5 vani mq 105 in ottimo stato, al1˚ piano con ascensore, composto da ingresso/soggiorno, cucina abita-bile, disimpegno notte, 2 camere matr. , camera singolo, doppi servizi, 2terrazze a loggia abitabili, affacci nel verde, t. singolo, garage, posto autocondominiale. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe 275kwh/m2 anno e 365.000 tratt. Rif L230

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N. 5 • Lunedì 3 Febbraio 2014 11

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N. 5 • Lunedì 3 Febbraio 201412

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CINQUE VANICANOVA appartamento abitabile composto cucinasalone doppio (divisibile) due camere balconi soffittatermo singolo ascensore posto auto di proprieta’Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 240.000Rif 54BCENTO STELLE pressi in palazzina in pietra appar-tamento seminterrato ottime condizioni composto dacucina soggiorno tre camere assolutamente nonumido termo centrale Classe Energetica G Ipe 200kwh/m2 anno e 195.000 Rif 240BCOVERCIANO appartamento (parzialmente semin-terrato) completamente ristrutturato composto cucinasala tre camere servizio finestrato termo singolo richie-sta Classe Energetica F Ipe 170 kwh/m2 anno e245.000 Rif 70BPISTOIESE traversa appartamento finemente ristrut-turato composto cucina soggiorno tre camere doppiservizi terrazzino termo singolo box auto nel verde ri-chiesta Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e249.000 Rif 61B

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SEI VANI ED OLTRE

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N. 5 • Lunedì 3 Febbraio 201420VENDITA:

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5 VANIPUCCINI Mercadante in palazzina 5vani luminosissimi, composto da gran-de cucina soggiorno 3 camere 1bagno, ripostiglio ampio balcone, ter-mosingolo da rivedere libero. ClasseEnergetica G Ipe 216,5 kwh/m2 anno e295.000 tratt.NOVOLI - Piazza Mascagni, piano altoampi 5 vani mq 100 zona giorno-nottecomposto da cucina, soggiorno, 3 came-re, doppi servizi, ampi balconi, termoa-scensore. Classe Energetica G Ipe 196,9kwh/m2 anno e 240.000

MARITI via, ampi 5 vani, mq. 130, in-gresso, cucina, ampia sala, 3 camere ma-trimoniali, bagno, balconi, termo ascenso-re, luminoso, libero Classe Energetica GIpe 155,3 kwh/m2 anno e 300.000PERETOLA pressi piazza Garibaldi internoin bifamiliare 5 vani, 120 mq circa, ristruttura-to, cucina-soggiorno, 3 camere, doppi servi-zi, termosingolo. Classe Energetica G Ipe175,00 kwh/m2 anno e 220.000 tratt.CIRCONDARIA pressi, interno ampi 5vani luminosi soggiorno (open space) 3camere doppi servizi, 2 balconi, termoascensore, cantina. Classe Energetica GIpe 175,00 kwh/m2 anno e 360.000 tratt.CORSICA - Pietro della Valle, ingressocucina soggiorno 3 camere bagno fine-strato, terrazzina vivibile, balcone internocantina termo e posto auto. ClasseEnergetica G Ipe 323,9 kwh/m2 anno e280.000 tratt.

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N. 5 • Lunedì 3 Febbraio 2014 21

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BARCO In condominio di soli sei appartamenti, ampio bivani conangolo cottura e mansarda posto al secondo ed ultimo piano, perfettecondizioni, termo singolo, giardino di proprietà al piano terra, bassissimespese condominiali. Classe Energetica G e 160.000 Rif 2/3CAREGGI Locchi, spazioso appartamento bivani di 45 mq comple-tamente ristrutturato in contesto tranquillo composto da soggiornooltre cucinotto con finestra, camera, bagno, ottimi affacci ed ingressoindipendente, no spese condominiali, no frazionamento. Classe Ener-getica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 175.000 Rif 2/2GUIDONI Completamente ristrutturato, luminoso appartamento didue vani e mezzo posto al piano secondo con ascensore, compostoda ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, grande bagno fi-nestrato con accesso al balcone tergale, buoni affacci, t/c. ClasseEnergetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 157.000 Rif 2/24PORTA ROMANA Nuova ristrutturazione in ottimo, luminoso appar-tamento composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, cameramatrimoniale, bagno, predisposizione aria condizionata, soffitti alti,termo singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 180.000Rif 2/11SAN JACOPINO Grande appartamento completamente ristrutturatoal terzo ed ultimo piano con riscaldamento singolo e ascensore,bagno finestrato, ottima luminosità, certificazione energetica in attesadi rilascio. Classe Energetica G e 165.000 Rif 2/1

3 VANIBOLOGNESE BASSA La Pietra in antico palazzo con bel vanoscale, appartamento ristrutturato composto da ingresso, grande sog-giorno con angolo cottura e accesso alla terrazza abitabile conaffacci nella campagna, due camere da letto, bagno, ripostiglio,ottima luminosità, spese condominiali bassissime, termo autonomo.Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 3/27CAMPUCCIO Ottimo appartamento finemente ristrutturato posto alterzo piano in posizione angolare e molto luminosa di bella palazzina,stanze molto luminose, composto da ingresso, ampio soggiorno conangolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato, termo singolo,spese condominiali basse. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2anno e 270.000 Rif 3/6GAVINANA Ampio appartamento di tre vani e mezzo in graziosovillino trifamiliare con accesso a giardino di proprietà esclusiva dicirca mq 60, ottima esposizione, occupato con sfratto esecutivo.Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 125.000 Rif 3/8MARAGLIANO Appartamento ristrutturato pochi mesi fa posto alterzo ed ultimo piano con ascensore, molto luminosoesposto a sud,composto da grande ingress soggiorno con angolo cottura, duecamere da letto, balcone, bagno finestrato riscaldamento autonomo.Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 3/5OBERDAN Pressi, in terratetto bifamiliare, appartamento posto alpiano terra di tre ampi vani oltre giardino di proprietà, bagno finestrato,no spese condominiali, con contratto disdettato, ottimo rendimento.Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 135.000 Rif 3/12PIAN DEI GIULLARI Terratetto panoramico su Firenze con ingressoindipendente situato in strada tranquilla, composto da piano terra eprimo piano per un totale di circa mq 70, ottime condizioni, riscaldamentosingolo, in attesa di certificazione IPE-APE. Classe Energetica G e360.000 Rif 3/11PUCCINI Pressi piazza, in piccolo e signorile villino primi 900, ap-partamento di tre vani oltre bagno, doppio ingresso, ottimamente ri-strutturato, riscaldamento singolo, spese condominiali bassissime,adatto anche come studio professionale. APE-IPE in fase di rilascio.Classe Energetica G e 160.000 Rif 3/23SAN FREDIANO In tipica palazzina dell’oltrarno, grazioso apparta-mento di tre vani in buone condizioni posto al primo piano compostoda soppalco, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno.APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 230.000Rif 3/3

4 VANIALLORI Inizio Via Pistoiese, in palazzo anni 60, appartamento di 4vani posto al piano primo, molto luminoso, strutturato con divisionegiorno-notte, composto da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, duecamere, un grande bagno, ripostiglio, balcone, t/c, possibilità acquistoposto macchina. APE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e200.000 Rif 4/1CAREGGI Strada molto silenziosa, luminoso appartamento di 4 ampivani posto al piano alto in palazzo anni 60, composto da ingressospazioso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ungrande bagno, possibilità balcone e e possibilità doppi servizi, noascensore. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 195.000 Rif 4/8CENTRO Piazza S. M. Novella pressi, in palazzo storico del 1400,con vano scale molto signorile ottimo ed ampio appartamento di circamq 125 con possibilità di doppi volumi in buone condizioni compostoda grande salone, cucina abitabile, due camere, bagno, terrazzo abi-tabile e balcone, cantina comunicante con l’appartamento ClasseEnergetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 440.000 Rif 4/9PERETOLA Ottimo appartamento in edificio primi anni 80, posto alpiano terra con due giardini, ingresso soggiorno, cucina abitabile conaccesso al giardino tergale, due camere, bagno, ripostiglio, riscalda-mento autonomo, possibilità acquisto garage, certificazione energeticain fase di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e245.000 Rif 4/5REGIONE Pressi, strada tranquilla, in bel palazzo anni 80 grandissimoappartamento 4 vani e mezzo di oltre 100 mq recentemente ristrutturato,dotato di tre balconi con affacci nel verde, composto da ampioingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, servizio finestrato,ripostiglio, possibilità acquisto garage, certificazione energetica inattesa di rilascio. Classe Energetica F Ipe 169,583 kwh/m2 anno e280.000 Rif 4/2

SAN LORENZO In piccolo condominio appartamento posto all‘ultimo piano, su due livelli, perfettamente ristrutturato circa due annifa, composto da salone con travi a vista, cucina, due camere da letto,aria condizionata, no spese condominio, certificazione energetica inattesa di rilascio. Classe Energetica G e 380.000 Rif 4/3

5 VANIARETINA in posizione tranquilla, circa mq 100, luminoso 5 vaniposto al piano alto con ascensore e riscaldamento, palazzo anni 60costituito da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno con duefinestre, tre camere matrimoniali, due balconi, ampi spazi condominialiper parcheggio moto e auto a rotazione Classe Energetica G Ipe 175kwh/m2 anno e 245.000 Rif 5/15BARACCA Pressi Barco, ottimo appartamento di 5 ampi vani, circamq 115, posto al piano alto con ascensore costituito da ingresso,soggiorno, ampia cucina, tre camere, possibilità doppi servizi,ripostiglio, due balconi, termo autonomo. APE-IPE in attesa di rilascio.Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 320.000 Rif 5/12REGIONE TOSCANA In contesto tranquillo, ottimo appartamentosituato al piano alto con terrazza abitabile di oltre mq 30, compostoda grande ingresso, salone, ampia cucina abitabile, divisione giornonotte con tre camere matrimoniali, ripostiglio, ascensore. APE-IPE inattesa di certificazione. Classe Energetica G e 300.000 Rif 5/13SAN MARCO Centralissimo, appartamento di 130 mq completamenteristrutturato con doppio ingresso composto da salone doppio, dueampie camere matrimoniali, studio, una cucina pranzo abitabile,doppi servizi, soffitti molto alti, Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2anno e 440.000 Rif 6/8

6 VANICAMPO MARTE Pressi Viale Malta, contesto signorile con affaccinel verde, luminoso appartamento sei vani posto al piano alto conascensore, ampibalconi, doppi servizi finestrati, possibilità acquistogarage. Certificazione energetica in fase di rilascio. Classe EnergeticaG e 510.000 Rif 6/4

7 VANI ED OLTRENOVOLI Ultimo piano, attico di 160 mq con ampia terrazza abitabilesu tre lati di 60 mq, parzialmente da ristrutturare, salone doppio,cucina, quattro camere, doppi servizi, cantina, possibilità acquistogarage. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 550.000 Rif 7/2SAN FIRENZE In prestigioso palazzo del 500, appartamento postoal piano nobile di oltre mq 210 con bellissima terrazza al piano di mq50, soffitti affrescati, grandissimo salone, tripli servizi, vari accessori.APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 850.000 Rif 7/1SAN JACOPINO Attico panoramico in strada tranquilla, compostoda salone triplo, studio, cucina, tre camere, doppi servizi, doppioinfresso, ripostiglio e sottotetto di proprietà, trattativa riservata. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 540.000 Rif 7/9

TERRATETTIMASACCIO Pressi Mazzini, terratetto indipendente su tre livelli re-centemente ristrutturato, composto da cucina-pranzo con accesso algiardino, salone, studio, quattro camere da letto, tripli servizi, corte egarage di proprietà, termo singolo, certificazione enrgetica in attesadi rilascio. Classe Energetica G e 810.000 Rif T/3PERETOLA Inizio via Baracca, nuovo terratetto indipendente di seivani, con passo carrabile e giardino di proprietà in strada moltotranquilla, così composto: luminoso salone doppio, cucina abitabile,bagno finestrato, terrazza con patio e giardino carrabile posti al pianoterra; ampie camere e bagno al primo piano. Ripostiglio, posto auto,termo singolo, ottime rifiniture, APE IPE in fase di rilascio. ClasseEnergetica A e 340.000 Rif T/6PERETOLA Terratetto completamente indipendente in buone condi-zioni, disposto su due livelli, e composto da grande cucina coningresso soggiorno, ripostiglio al piano terra, tre camere e bagno alprimo piano con possibilità di sfruttare parzialmente il sottotetto. ACE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 195.000 Rif T/4

VILLE E VILLETTEFIRENZE SUD Colline Firenze Sud, in posizione soleggiata e silen-ziosa, casa colonica indipendente su 4 lati restaurata ai massimi livellidotata di un ampio parco di proprietà esclusiva con viale indipendente,composta da grande salone doppio, sala da pranzo, cucina abitabile,studio e bagno al piano terra collegato alla zona notte, posta al primopiano, tramite scala in pietra, terrazza/patio antistante l’ ingresso,ottima luminosità, riscaldamento autonomo, annessi ristrutturati inpietra faccia a vista prospicenti l’ immobile. Trattativa riservata. ClasseEnergetica G e 1.280.000 Rif V/3

COLONICHE E TERRENIRIMAGGIO Posizione soleggiata e silenziosa, caratteristico ed ampiofienile da ristrutturare di circa mq 90 con possibilità di ampliamentofino mq 110, libero su 4 lati, con viale d’ accesso indipendente,cancello e terreno di proprietà. APE-IPE in attesa di rilascio. ClasseEnergetica G e 290.000 Rif C/4

AFFITTISANTA MARGHERITA A MONTICI In contesto tranquillo, terratettopanoramico su Firenze con ingresso indipendente strutturato su duelivelli, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto al piano terra,camera matrimoniale e bagno finestrato al primo ed ultimo piano perun totale di circa mq 70. Ottime condizioni, riscaldamento singolo, inattesa di certificazione IPE-APE. Classe Energetica G e 1.100 tratt.Rif A/6DUOMO A pochi metri dal Duomo, caratteristico ed ampio apparta-mento ben arredato, soffitti alti a cassettone con travi a vista, termoautonomo, composto da grande salone con 4 finestre e angolocottura, due camere di cui una singola, due bagni, soppalco praticabile,aria condizionata, lavastoviglie, lavatrice. Classe Energetica G Ipe178 kwh/m2 anno e 1.000 Rif A/3

Ruolo n.1753

BARACCA Barco pressi, terratetto indipendente di 5vani, di proprietà ben ristrutturato, composto da cucina-soggiorno, bagno, ampia corte di proprietà di circa mq20 al piano terra; due camere, grande bagno finestratoal primo piano; un vano ad uso studio al piano mansarda,due ripostigli, riscaldamento singolo. Classe EnergeticaG Ipe 175 kwh/m2 anno e 290.000 Rif 4/12

BARCO In moderno palazzo molto signorile, strada si-lenziosa, appartamento molto luminoso e ben rifinitoposto al piano terra rialzato composto da due vani oltrecucinotto con accesso al giardino in proprietà esclusivae grande terrazza abitabile affacci nel parco condominiale,termo singolo, basse spese condominiali, possibilitàacquisto garage. APE-IPE in attesa di preparazione.Classe Energetica G e 140.000 Rif 2/15

BELLARIVA In palazzo signorile anni 60, luminosobivani con affacci nel Lungarno, finemente ristrutturatoposto al piano alto con ascensore, composto da ampioingresso soggiorno con angolo cottura, camera, guar-daroba-ripostiglio, bagno, balcone, riscaldamento singolo.Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 210.000Rif 2/18

PERETOLA Inizio Pistoiese, in strada tranquilla, belpalazzo realizzato nel 2008, ottimo contesto, luminosoappartamento di due ampi vani, oltre cucinotto, congrande terrazza abitabile di mq 50 e giardino di proprietà,termo singolo, possibilità acquisto ampio garage sotto-stante l’appartamento, bassissime spese condominiali.Classe Energetica C Ipe 175 kwh/m2 anno e 140.000Rif 2/7

OBERDAN Adiacenze, in terratetto bifamiliare dei primi900 luminoso appartamento al primo ed ultimo pianoben ristrutturato composto da ampio soggiorno condue finestre, travi a vista e possibilità di realizzare undoppio volume, camera matrimoniale, cucinotto e bagnofinestrati, ripostiglio/sottotetto, termo-singolo, no spesecondominiali, no frazionamento. APE-IPE in attesa di ri-lascio. Classe Energetica G e 190.000 Rif 2/12

PUCCINI Parco S. Donato pressi, ottimo ed ampio ap-partamento con affacci nel verde di circa mq 72composto da soggiorno con angolo cottura, due camere,due ripostigli, grande bagno finestrato. IPE-APE in corsodi rilascio. Classe Energetica G e 185.000 Rif 3/14

L. NO COLOMBO Ampio appartamento posto al se-condo piano completamente e finemente ristrutturato di4 ampi vani, balcone, bagno, grande ripostiglio, riscal-damento autonomo, bassissime spese condominiali,possibilità acquisto fondo carrabile. Classe EnergeticaG Ipe 175 kwh/m2 anno e 305.000 Rif 4/7

REGIONE TOSCANA Ampio appartamento di 4 vaniin strada molto tranquilla, palazzo anni ‘80, al piano altocon ascensore, composto da soggiorno, cucina abitabile,due camere, bagno finestrato, ripostiglio, due balconiabitabili, ottime condizioni, termo singolo, molto luminoso,posto auto in spazio condominiale. Classe Energetica GIpe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 4/28

S. JACOPINO Pressi Puccini, in strada tranquilla,grande appartamento di circa mq 95, posto al piano altocon ascensore costituito da ampio ingresso, salone,cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali,bagno finestrato, un ripostiglio, balcone, t/c. APE-IPE infase di rilascio. Classe Energetica G e 220.000 Rif 4/29

ALBERTI Piazza Alberti adiacenze, grande appartamentodi circa mq 130, dotato di due grandi terrazze abitabiliper un totale d circai 60 mq, palazzo anni 60, buonissimecondizioni, doppi servizi finestrati, termo singolo, certifi-cazione energetica in fase di rilascio, possibilità di fra-zionamento in due unità immobiliari. Classe EnergeticaG Ipe 156,00 kwh/m2 anno e 340.000 Rif 5/6

MARAGLIANO San Jacopino, luminoso appartamentodi circa mq 125 in ottime condizioni posto al piano ultimocon ascensore, bel vano scale condominiale, costituitoda ampio salone, cucina abitabile e spaziosa, tre camerematrimoniali, tre grandi balconi, grande soffitta conaccesso diretto, cantina, termo singolo, spese condominialibassissime, ottime facciate appena rifatte. IPE-APE inattesa di certificazione. Classe Energetica G Ipe 175kwh/m2 anno e 385.000 Rif 5/4

SESTO FIORENTINO In Piccolo condominio, ottimoappartamento posto al secondo ed ultimo piano, com-pletamente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno,cucina abitabile, zona notte con tre ampie camere daletto, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi, ampi spazicondominiali con vari accessi carrabili per parcheggioauto e garage di proprietà, certificazione energetica infase di rilascio. Classe Energetica G e 300.000 Rif 5/8

TALENTI Pressi Villa Vogel, grande appartamento di oltre 110 mq, postoall’ultimo piano, con ascensore, di palazzo signorile anni ‘80, dotato di dueampi balconi; ottima divisione interna giorno-notte, due ripostigli, cantina,posti auto, termo singolo, basse spese condominiali, certificazione energeticain attesa di rilascio Classe Energetica G e 310.000 Rif 5/3

VECCHI In strada tranquilla, palazzo signorile anni ‘80, ampio e luminoso appar-tamento di mq 115 oltre due ampi balconi per un totale di mq 16, in buonissimostato e con begli affacci, composto da ingresso spazioso, salone doppio, cucinaabitabile e zona notte con disimpegno, tre ampie camere matrimoniali di cui unacon accesso al balcone, bagno finestrato, due ripostigli, possibilità acquisto postoauto condominiale e rimessa/garage di mq 12, pavimenti in marmo, riscaldamentocentralizzato. Classe Energetica F Ipe 95,576 kwh/m2 anno e 270.000 Rif 6/7

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VANI 4 - COVERCIANO (Ponte a Mensola) appartamento completamente e fine-mente ristrutturato con ingresso indipendente, compostoda: ingresso, cucinotto/soggiorno, 2 camere,doppi servizi,ripostiglio soppalcato, resede esclusivo di 70 mq con zonalavanderia, termosingolo, impianti certificati, libero subito,cl.energ " E ", IPE 152,5 richiesta

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VANI 4 - VIESSEUX in strada tranquilla, palazzina anni 50 appartamento alpiano terreno rialzato,composto da: ingresso, soggiorno,cucina abitabile, 2 camere, servizio, possibilita' secondoservizio, oltre ampio vano (circa 20 mq) con accesso diret-to dalla casa al piano seminterrato, libera subito,termosin-golo,cl.energ "G", IPE 288,3 richiesta

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N. 5 • Lunedì 3 Febbraio 201422

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BARACCA via pressi novoli affittasi nonarredato ampio 3 vani cucina soggiornocamera matrimoniale servizio ripostigliodue balconi termosingolo - classe energe-tica in elaborazione Classe Energetica n.d.e 650 Rif 1/0793GAVINANA affittasi confortato completa-mente arredato tranquillissimo luminosoampio tre vani e mezzo balcone termosin-golo - classe energetica in elaborazioneClasse Energetica n.d. e 700 Rif 1/0787

4 VANISAN QUIRICO IN COLLINA monte-spertoli san quirico affittasi cucinotto sog-giorno camino camera cameretta serviziotaverna ristrutturato ben arredato giardino -classe energetica in elaborazione ClasseEnergetica G e 600 Rif 1/0761TAVARNUZZE affittasi in piccolo condo-minio tranquillissimo confortato panorami-co 4 vani ristrutturato parzialmente arreda-to ampia terrazza esclusiva termosingolo -classe energetica in elaborazione ClasseEnergetica G e 750 Rif 1/0755

VILLE E VILLETTEPUCCINI cascine parco pressi affittasiterratetto con doppio ingresso di 5 vani ar-redato affittasi ampia cucinatinello tre ca-mere doppi servizi cantina soffitta terrazzaveranda lavanderia giardino esclusivo ter-mosingolo compreso condominio - classeenergetica in elaborazione ClasseEnergetica n.d. e 950 Rif 2/0066

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GESTIONE COMPLETA DELLE LOCAZIONI

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N. 5 • Lunedì 3 Febbraio 2014 27

1/2 VANILEGNAIA via Cigoli interno piano alto otti-mo bilocale completamente ristrutturato conottime finiture oltre servizio finestrato balco-ne termos ingolo. Classe F 151,71kwh/mq/anno - € 169.000 - rif. C120207ISOLOTTO via Maccari traversa tranquillabilocale recentemente ristrutturato soggior-no angolo cottura camera servizio giardino.Occupato fino a novembre 2014 . Classe G201 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. C130091TALENTI in strada interna ampio e silen-zioso loft (60mq ca) di recente ristruttura-zione con ingresso indipendente possibilitàposto auto. Termosingolo. Classe G 261,9kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. C130099PONTE A GREVE ottimo bel 2 vani com-pletamente ristrutturato con ingresso indi-pendente oltre servizio finestrato giardinobalcone locale di sgombero termosingolo.Classe G 188,42 kwh/mq/anno - € 190.000- rif. C130107PONTE A GREVE in piccola palazzina lu-minoso ristrutturato 2,5 vani soggiorno an-golo cottura camera servizio ripostiglio ter-razza abitabile termosingolo. Classe G230,15 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif.C130130ISOLOTTO via Spadini pressi in stradatranquilla luminoso piano alto monolocalecompletamente ristrutturato ottime rifiniturebalcone. Classe G 135,5 kwh/mq/anno - €120.000 - rif. C130121ISOLOTTO Talenti pressi in zona ben ser-vita luminoso 2 vani di nuova ristrutturazio-ne con ottime rifiniture oltre servizio riposti-glio aria condizionata. Classe G 188,70kwh/mq/anno - € 148.500 - rif. C130123MONTICELLI silenzioso bilocale perfetta-mente ristrutturato con balcone e aria con-dizionata. Termosingolo. Classe G 185,80kwh/mq/anno - € 173.000 - rif. C130125

MONTICELLI in piccola palazzina ampiograzioso 2,5 vani con servizio termosingolobuono stato di conservazione . Classe G183,339 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif.C140001MONTICELLI caratteristico ultimo pianoluminoso monolocale con angolo cotturaoltre servizio piccolo balcone soppalco.Classe G 398,9 kwh/mq/anno - € 95.000 -rif. C140008ISOLOTTO lungo l'arno con affacci nelverde ottimo 2,5 vani con ingresso indipen-dente ampio soggiorno cucinotto serviziocon antibagno lavanderia camera termosin-golo. Classe G 180,15 kwh/mq/anno - €170.000 - rif. C140011

3 VANILEGNAIA in piccola palazzina ottimo 3vani 70mq ca completamente finemente ri-strutturato con ingresso indipendente e cu-cina-soggiorno camera servizio bellissimogiardino 140mq ca oltre taverna 35mq ca .Classe F 116,70 kwh/mq/anno € 350.000 -rif. C100216ISOLOTTO via Pio Fedi pressi affacci nelverde silenzioso luminoso bel 3 vani 65mqca in ex convento con servizio 3 ripostigliposto auto. Classe G 185,38 kwh/mq/anno -€ 150.000 - rif. C120101ISOLOTTO Argingrosso ottimo 3 vanicompletamente ristrutturato in perfette con-dizioni con ingresso cucina sala cameraservizio ripostiglio cantina posto auto con-dominiale. Classe G 239,4 kwh/mq/anno €190.000 - rif. C120130LEGNAIA via di Scandicci ampio lumino-so 3 vani arredato con ingresso cucina 2camere servizio balcone ripostiglio ottimecondizioni abitabile subito termosingolo.Classe G 178,30 kwh/mq/anno - € 230.000- rif. C120152PONTE A GREVE in piccola palazzinacaratteristico e silenzioso 3 vani con affaccinel verde termosingolo. Ideale per investi-mento. Classe F 194,9 kwh/mq/anno - €130.000 - rif. C130090VIALE TALENTI in palazzina libera su 3lati ampio luminoso 3,5 vani situato all' ulti-mo piano con r ipostiglio e veranda.Possibilità 2^ camera e posto auto. ClasseG 185,18 kwh/mq/anno - € 245.000 rif.C130127PONTE A GREVE in piccola palazzinaottimo per investimento 3 vani con ingressocucina soggiorno camera servizio riposti-glio balcone termosingolo. Classe G 225,68kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. C140005

4 VANISOFFIANO ultimo piano luminoso panora-mico 4,5 vani in palazzina libera su 3 laticon affacci sulle colline oltre servizio riposti-glio 2 grandi balconi predisposizione ter-mosingolo. Classe G 532,7 kwh/mq/anno -€ 295.000 - rif. C130055TALENTI in strada interna e silenziosaampio luminoso 4 vani ultimo piano con cu-cina soggiorno 2 camere servizio 2 balconiposto auto. Classe G 205,50 kwh/mq/anno -€ 239.000 - rif. C130095LEGNAIA in piccola palazzina con faccia-te in pietra ottimo 4 vani completamente ri-strutturato con ottime finiture oltre ripostigliostudio in soppalco termosingolo. Classe G317,7 kwh/mq/anno - € 290.000 - r if.C130104VILLA VOGEL in bel condominio lumino-so 4 vani immerso nel verde con terrazzaabitabile oltre balcone doppi servizi garagedoppio termos ingolo. Classe F 113,4kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. C130120LEGNAIA ampio luminoso 4 vani (100mqca) con balcone ripostiglio facilmente divisi-bile oltre termos ingolo. Classe G 301kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. C130129

PONTE A GREVE pressi centro commer-ciale in palazzina con facciate a mattonciniimmersa nel verde condominiale posizioneinterna silenzioso 4 vani già libero oltregrande balcone ripostiglio cantina box auto. Classe G 155,9 kwh/mq/anno - € 235.000- rif. C130068LEGNAIA terratetto a schiera su 2 livelli110mq con soggiorno cucina al piano terra2 camere servizio al primo piano oltre gra-devole giardino 45mq ca. Classe G 257,26kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. C140002PONTE A GREVE in strada interna e si-lenziosa ampio 4 vani con doppi servizi ter-razza balcone oltre resede giardino eampio box auto. Termosingolo. Classe G245,13 kwh/mq/anno - € 364.000 - rif.C140003PONTE A GREVE ampio luminoso 4 vanisituato all' ultimo piano con ripostiglio 2 bal-coni oltre posto auto con possibilità di ac-quistare a parte un box auto. Classe G195,27 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif.C140004SOFFIANO interno tranquillo e silenziosoampio 4,5 vani già libero con cucinotto sog-giorno sala 2 camere oltre servizio 2 balco-ni posto auto condominiale garage. ClasseG 246,251 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif.C140006LEGNAIA in gradevole contesto ampio lu-minoso 4 vani con soggiorno cucina 2 ca-mere da letto oltre servizio 2 balconi postoauto condom iniale . Classe G 152kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. C140007SOFFIANO in strada interna e silenziosavendes i nuda propr ietà di ampio vani(100mq ca) con ripostiglio balcone e boxauto. Termosingolo. Classe G - € 195.000 -rif. C140010VIA DI SCANDICCI in piccolo borgo in-terno e silenzioso porzione di ex colonicacomposta da 4 vani oltre servizio e soffitta.Termos ingolo . Classe G 311,9kwh/mq/anno - € 219.000 - rif. C140014

5 VANIISOLOTTO ultimo piano di bella palazzinaampio 5 vani con cucina soggiorno 3 ca-mere ripostiglio 2 balconi posto auto di pro-prietà . Classe G - € 310.000 - rif. C80195SOFFIANO strada signorile palazzina anni'70 ampio silenzioso 5 vani già libero consala cucina soggiorno 2 camere oltre servi-zio ripostiglio balcone cantina garage soffit-ta termos ingolo. Classe G 271,8kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. C120194ISOLOTTO VECCHIO ottimi affacci inpalazzina immersa nel verde 5 vani pianointermedio con 3 camere cucina sala oltrebalcone cantina ripostiglio termosingolo.Classe G 238,75 kwh/mq/anno - € 215.000- rif. C120201PIAZZA BATONI ultimo piano luminosoampio 5 vani con cucina sala doppia cuci-na abitabile 2 camere oltre ripostiglio gran-de balcone cantina termos ingolo.Possibilità di ricavare 2° servizio. Classe G126,1 kwh/mq/anno - € 270.000 - r if.C130033SOFFIANO in contesto signorile splendidoattico di 5 vani con terrazza panoramica di85mq ca oltre doppi servizi ripostigli balco-ne terrazza garage. Classe G 154,1kwh/mq/anno - € 550.000 - rif. C130065LEGNAIA in contesto tranquillo progettogià approvato per ampio e luminoso loft di5 vani con doppi servizi oltre veranda egiardino. Termosingolo. Ingresso indipen-dente . Classe G 305,27 kwh/mq/anno €249.000 - rif. C130084SAN QUIRICO in palazzina libera su 3 latiampio luminoso 5 vani con doppi servizioltre doppio balcone e ripostiglio termosin-golo. Possibilità box auto. Classe G 190,36kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. C130126

6 VANISAN QUIRICO in gradevole contestoampio terratetto di 6 vani su 3 livelli : sog-giorno cucinotto-tinello 2 camere cabina ar-madio doppi servizi oltre mansarda abitabi-le terrazzo resede tergale privata. Classe G542,9 kwh/mq/anno - € 360.000 - r if.C80088ISOLOTTO contesto esclusivo panorami-co luminosissimo ultimo piano 6 vani condoppi servizi oltre a balcone perimetrale ri-postiglio cantina garage termosingolo.Classe G 194,D98 kwh/mq/anno - €350.000 - rif. C130064LEGNAIA ampio delizioso attico di 6 vaniin interno silenzioso perfettamente tenutocon ripostiglio doppi servizi possibilità ga-rage oltre grande terrazza abitabile 100mqca . Classe G 240,4 kwh/mq/anno - €570.000 - rif. C130069ISOLOTTO via Maccari silenzioso lumino-so 6 vani in ottime condizioni con doppi ser-vizi ripostiglio oltre 2 balconi garage termo-singolo. Classe G 235,75 kwh/mq/anno - €470.000 - rif. C130072PIAZZA PAOLO UCCELLO in zona ser-vitissima particolare villino anni '50 6 vani inottime condizioni con ampia soffitta uso stu-dio oltre giardino esclusivo e annesso inmuratura . Classe G 285,55 kwh/mq/anno -€ 450.000 - rif. C130085LEGNAIA in palazzina bifamiliare contestotranquillissimo e signorile ottimo 7 vani140mq ca ingresso indipendente compostoda 4 camere doppi servizi oltre giardinoesclusivo 150mq ca volendo carrabile.Classe G 345,70 kwh/mq/anno - € 600.000- rif. C100014SAN QUIRICO in piccola palazzina liberasu 3 lati ampio e luminoso 8 vani con 2 ripo-stigli 3 balconi oltre posto auto ottimi affaccitermosingolo. Classe G 156,1 kwh/mq/anno- € 430.000 - rif. C130096

PONTE A GREVE in strada interna e si-lenziosa luminoso ampio 5 vani con 3 ca-mere da letto oltre ripostiglio cantina postoauto . Classe G - € 290.000 - rif. C140013

PIAZZA DELLA FEDERIGA press iampio confortevole 3 vani in buonissimecondizioni con ingresso indipendente oltreservizio finestrato piccola corte esterna ter-mosingolo. Classe F - € 160.000 - rif.C140012

LEGNAIA interno traquillo e silenziosobel terratetto completamente finemente ri-strutturato con ottime rifiniture oltre giardi-no (80mq ca) resede 60mq ca e depan-dance 17mq ca possibilità posto auto ter-mosingolo. Classe E 160,913 kwh/mq/anno- € 460.000 - rif. C120205

ISOLOTTO VECCHIO in strada interna esilenziosa luminoso 5 vani con 2 balconioltre ripostiglio soffitta cantina termosingo-lo. Classe G 175,9 kwh/mq/anno - €230.000 - rif. C140009

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1/2 VANIPIAZZA BECCARIA, bilocale dinuova costruzione, dotato di giardinoesclusivo mq. 25 circa composto dasog giorno/cucinotto, camera oltre ser-vizio. . Classe G - € 270.000 - rif.A130915BECCARIA adiacenze in complessoresidenziale di recente costruzione ot-timo ed ampio bilocale composto daampia zona living, cucinotto,cameraoltre servizio e terrazza esclusiva dimq.20. Classe E 101,20 kwh/mq/anno- € 250.000 - rif. A130879GIOBERTI adiacenze, grazioso bilo-cale recentemente ristrutturato,travi avista,interessante investimento. .Classe G 199,7 kwh/mq/anno - €145.000 - rif. A130375PIAZZA BECCARIA adiacenze dinuova costruzione luminoso monolo-cale con di terrazza abitabile,possibi-lità di posto auto,interessante ancheper investimento. Classe A - €180.000 rif. A120888GIOBERTI pressi luminoso bilocaledotato di terrazza abitabile finementeristrutturato composto da cucinotto/soggiorno, camera oltre servizio,pos-sibilità di posto auto. Classe A - €265.000 - rif. A120886

3 VANIVIA DELL' ORCAGNA adiacenze,luminoso 3 vani piano alto con ascen-sore,dotato di terrazza abitabile e bal-cone,poss ibil ità di posto auto. .Classe A - € 380.000 - rif. A120889

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4 VANIVIA MASACCIO, signorile e lumino-so 4 vani,dotato di balconi compostoda cucina,sala,2 camere oltre servizioe cantina,gradevoli affacci. Classe G277,2 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif.A131018MASACCIO, in signorile palazzoanni'60 dotato di garage,luminoso 4vani piano alto dotato di balconi oltreripostiglio,gradevoli affacci. . ClasseG 148,3 kwh/mq/anno - € 470.000 -rif. A130970SAVONAROLA, luminoso loft conaccesso indipendente,di elevate pe-culiarità dotato di ogni comfort,terraz-ze abitabili e box auto esclusivo dimq. 40 circa,immobile da amatori. .Classe C 73,53 kwh/mq/anno - €480.000 - rif. A130023PIAZZA DONATELLO (V. dellaRobbia),ottimo ufficio completamenteristrutturato con ingresso indipenden-te,4 ampi vani oltre servizio finestrato.Classe G - € 150.000 - rif. A120233

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PIAZZA OBERDAN ampio e lu-minoso 5 vani di nuova ristruttura-zione ben arredato dotato di doppiservizi oltre balconi,contratto tran-sitorio. Classe G - € 1.700 - rif.A140065ALBERTI press i,ampio 5 vaniparzialmente arredato compostoda 4 camere,cucina abitabile conbalcone,oltre servizio e 2balconi,contratto 3+2. Classe G -€ 900 - rif. A140061SANTA CROCE in palazzo del1400, splendido e caratteristico tri-locale ben arredato dotato didoppi servizi ampia sala con sop-palco, cucina abitabile oltre lavan-deria,contratto 4+4. Classe G - €1.800 - rif. A140057NOVOLI a pochi passi dal poloUniversitario luminoso piano altoarredato composto dasala,cucina,2 camere oltre servizioe 2 balconi,contratto 4+4. ClasseG - € 800 - rif. A140056RIFREDI ampio e luminoso 4 vanidi recente ristrutturazione, non ar-redato,composto da cucina,sala, 2camere oltre servizio e postoauto,termo centrale,contratto 4+4. .Classe G 753,58 kwh/mq/anno €860 - rif. A140054VIA DELLE PANCHE adiacen-ze, luminoso 4 vani non arredatocomposto da cucina,sala,2 camereoltre servizio e posto auto,contratto4+4. Classe G 753,58kwh/mq/anno - € 860 - r if.A140053RIFREDI (Via delle Panche) lumi-noso bilocale parzialmente arreda-to composto da cucinotto/soggior-no,camera oltre servizio,dotato diposto auto,contratto 4+4. Classe G753,58 kwh/mq/anno - € 650 - rif.A140052RIFREDI di recente ristrutturazio-ne ampio 4 vani arredato,pianoalto con ascensore,dotato di postoauto,contratto 4+4. Classe G753,58 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif.A140051PIAZZA PUCCINI, grazioso trilo-cale arredato composto da ampiazona giorno open space oltre 2 ca-mere e servizio,contratto 4+4.Classe G - € 750 - rif. A140047VIA PISANA grazioso ed ampiomonolocale ben arredato, cotto etravi a vista,dotato di balcone,con-tratto 4+4 o transitorio. Classe G -€ 550 - rif. A140046LUNGARNO COLOMBO in pa-lazzo signorile luminoso ed ampio5 vani dotato di terrazza esclusivamq. 90 non arredato,splendidi af-facci,contratto 4+4. Classe G263,6 kwh/mq/anno - € 1.100 - rif.A140044

PIAZZA ALBERTI luminoso bilo-cale arredato composto da cucinaabitabile,camera oltre servizio ebalcone,contratto trans itor io.Classe G 213,3 kwh/mq/anno - €700 - rif. A140043DUOMO luminosissimo 9 vani mq.200 circa, composto dacucina,sala pranzo,soggiorno oltre5 camere e doppi servizi e corteinterna,contratto 4+4. Classe G - €2.000 - rif. A140042BADIA A RIPOLI (Colline) instrada privata terratetto libero su 3lati composto da cucina,sala concamino,3 camere,doppi servizi,loggia e grande giardinoprivato,contratto 3+2. Classe G961,1 kwh/mq/anno - € 1.400 - rif.A140039ISOLOTTO a pochi passi dallatramvia luminoso ultimo piano conascensore,composto dacucina,sala,camera oltre doppiservizi e terrazze,contratto 4+4.Classe G - € 800 - rif. A140038PIAZZA DELLA LIBERTA'pressi, luminoso ed ampio 3 vanicomposto da cucinotto,2 camereoltre servizio e ripostiglio. Classe G182,6 kwh/mq/anno - € 800 - rif.A140037NOVOLI luminoso ultimo pianocomposto da cucina,sala,2 camereoltre servizio r ipostiglio ebalcone,contratto 4+4. Classe G -€ 700 - rif. A140036CURE, ottimo 4 vani completa-mente ristrutturato,cotto e travi avista,composto da cucina,sala,2camere,cabina armadio oltre servi-zio e balcone contratto 4+4.Classe G - € 850 - rif. A140035COVERCIANO grazioso trilocalearredato dotato di piccolo giardinoesclusivo,composto da cucina,ca-mera,sala oltre servizio e riposti-glio,contratto 4+4. Classe G - €700 - rif. A140034PORTA A PRATO ampio e lumi-noso 6 vani non arredato,comple-tamente ristrutturato composto dacucina,sala, 3 camere,studio oltreservizio contratto 4+4. Classe G -€ 1.050 - rif. A140032VIALE FORLANINI a pochipassi dal Polo Universitario lumino-so ed ampio trilocale arredato,do-tato di posto auto, composto dacucina,2 camere,servizio e balco-ne,contratto 4+4 o transitorio. .Classe G -€ 800 - rif. A140030DUOMO in splendida posizioneluminoso 6 vani dotato di terrazzaabitabile composto da 3 camere,tripli servizi,cucina, sala oltre sop-palco e guardaroba,contratto 4+4.Classe E 132,25 kwh/mq/anno -€1.500 - rif. A140027

VILLAGGIO PRIMAVERA lumi-noso ed ampio 3 vani arredato com-posto da cucina,sala,camera oltrebalconi e servizio,contratto 4+4.Classe G - € 700 - rif. A140029POGGIO IMPERIALE in piccolapalazzina signorile luminoso trilo-cale arredato di cucina,contratto4+4. Classe G 207,6 kwh/mq/anno- € 750 - rif. A140026LEGNAIA grazioso bilocale nonarredato composto dasoggiorno/angolo cottura,cameraoltre servizio,contratto 4+4. ClasseG 198 kwh/mq/anno - € 500 - rif.A140024STATUTO signorile e luminoso ul-timo piano,6 vani su 2 livelli com-posto da 3 camere,cucina,saladoppia oltre doppi servizi riposti-glio e balcone,contratto 4+4.Classe G - € 1.200 - rif. A140023PIAZZA SANTA MARIA NO-VELLA grazioso trilocale compo-sto da cucina/soggiorno,2 camereoltre servizio contratto 4+4 o transi-torio. Classe G 175 kwh/mq/anno -€ 700 - rif. A140022SANTA CROCE pressi,ampio 4vani arredato composto da 3 ca-mere oltre cucina e servizio con-tratto trans itor io. Classe G - €1.200 - rif. A140019

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PONTE ALLA VITTORIA luminoso edampio trilocale arredato composto da cuci-na,2 camere oltre servizio e balcone con-tratto trans itor io. Classe G 204kwh/mq/anno - € 750 - rif. A140069

SOFFIANO in piccola palazzina di solo 2appartamenti ampio 4 vani dotato di giardi-no composta da cucina/soggiorno,3 came-re oltre servizio. Classe G - € 800 - rif.A140058

VIA DEL ROMITO luminoso bilocale direcente ristrutturazione,ben arredato dota-to di balcone,contratto 4+4. . Classe G150,9 kwh/mq/anno - € 650 - rif. A140060

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COVERCIANO (VIA NENCIONI) palazzo anni '60piano nobile ottimo 3 vani (54 mq) recentemente ri-strutturato. Cucina soggiorno camera matrimonialee balcone. Termos ingolo. Classe F 113.134kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. N130108 - tel. 055600148 - duse@italianaimmobiliare.itFIESOLE (VIA PORTIGIANI) a pochi passi dallazona archeologica in palazzo fine '800 ottimo 3 vanilibero su 2 lati cucina soggiorno e camera. Soffitti avolte. Facilità di parcheggio. . Classe G 413.9kwh/mq/anno - € 139.000 - rif. N130088 - tel. 055600148 - duse@italianaimmobiliare.itCAMPO DI MARTE (VIALE DEI MILLE) elegantepalazzina fine '800 ampio 3 vani (58 mq) soggiornocon angolo cottura camera studio doppi servizi .Ottimo come investimento / pied a terre. Arredato.Classe G - € 160.000 - rif. N130064 - tel. 055600148 - duse@italianaimmobiliare.itCOVERCIANO (VIA NENCIONI) palazzo anni '60affacci interni ottimo 3 vani (50 mq) ristrutturato re-centemente cucina soggiorno con soppalco came-ra matrimoniale e balcone. Termosingolo. Classe G312.7 kwh/mq/anno - € 189.000 - rif. N130009 - tel.055 600148 - duse@italianaimmobiliare.itCOVERCIANO (VIA MANARA) interno silenziosoin complesso residenziale di recente realizzazioneottimo terratetto di 3 vani completamente e fine-mente ristrutturato. Aria condizionata. Classe G265.225 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. N120168 -tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.itLUNGARNO COLOMBO (STRADA INTERNA)bel palazzo anni '60 piano nobile ottimo ampio 3vani (72 mq) r ipostiglio 2 balconi e cantina.Termoascensore. Classe G 211 kwh/mq/anno - €255.000 - rif. N120159 - tel. 055 600148 - duse@ita-lianaimmobiliare.itCOVERCIANO (CENTRO TECNICO) ex conventofine '800 luminoso 3 vani oltre 3 ripostigli e graziosogiardino condom iniale. Classe G 623.4kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. N110008 - tel. 055600148 duse@italianaimmobiliare.itPIAZZA LIBERTA' (VIA BERCHET) strada silen-ziosa e poco trafficata in elegante palazzo anni '40ottimo 3 vani con affacci su giardini interni. Cucinaabitabile soggiorno camera matrimoniale ripostiglioe ampio balcone. Classe F 222.539 kwh/mq/anno -€ 240.000 - r if. N130193 - tel. 055 600148 -duse@italianaimmobiliare.itCOVERCIANO (VIA DEL GUARLONE) in bellapalazzina anni '60 ultimo piano luminoso ampio 3vani (60 mq) cucina soggiorno camera matrimonia-le 2 balconi cantina e posto auto. Classe G 347.3kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. N130140 - tel. 055600148 - duse@italianaimmobiliare.it

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1/2 VANIBOLOGNESE (PIAN DI S.BARTOLO) terratetto indi-pendente su 2 livelli, recentemente ristrutturato 2,5vani, soggiorno angolo cottura, camera, servizio fine-strato, fan coil. Classe G 661.8 kwh/mq/anno -€ 85.000- rif. B130024DALMAZIA in piccola palazzina quadrifamiliare primidel 900, ampio 2,5 vani, cucina, soggiorno, camera,servizio, graziosa resede. Classe G - € 150.000 - rif.B130077POGGETTO ALTO piccola palazzina, luminosoampio bilocale, cucina, camera, servizio, balcone.NUDA PROPRIETA'. Classe G 281.2 kwh/mq/anno - €110.000 - rif. B130102PANCHE (VIA BECCIOLINI) strada silenziosa, ottimoMONOLOCALE ristrutturato, soggiorno angolo cottura,camera,servizio,termos ingolo. Classe E 80.59kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. B130121DALMAZIA ottimo condominio, luminoso bilocale, in-gresso, ampio soggiorno con angolo cottura, cameramatrimoniale, servizio finestrato, balcone. Classe G303.5 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. B130123CAREGGI (VIA DELLE GORE) interno silenzioso, pic-cola palazzina, bilocale con ingresso indipendente,cucina, camera, servizio, grande giardino, termosingo-lo. Classe G 301.8 kwh/mq/anno - € 169.000 rif.B130124VIA DEL ROMITO bel palazzo, recentemente ristrut-turato , ottimo ampio bilocale , servizio, termosingolo,aria condizionata, grande terrazza (40 mq), finiture dilusso. Classe G 232.8 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif.B130132

3 VANIROMITO pressi, interno silenzioso, in piccola palazzi-na, completamente ristrutturato 3 vani, cucina, 2 came-re, servizio finestrato, ripostiglio, termosingolo. ClasseG - € 155.000 - rif. B120158PANCHE strada silenziosa, piano alto, recentementeristrutturato, luminoso 3,5 vani, soggiorno angolo cottu-ra, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, Libero subi-to, termosingolo. Classe G 235.7 kwh/mq/anno - €189.000 - rif. B130052PANCHE (SPINUCCI) in piccola palazzina, luminoso,ampio 3 vani (65 mq), cucina, 2 camere, servizio, ripo-stiglio, termosingolo, graziosa resede. Classe G 215.5kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. B130081BOLOGNESE (FONTEBUONA) grazioso terratetto in-dipendente su 2 livelli (70 mq), cucina, 2 camere,doppi servizi, ripostiglio, piccola resede. Classe F246.09 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. B130097PIAZZA TANUCCI strada silenziosa, piccola palaz-zina, luminoso, confortato, ampio 3 vani, servizio, ripo-stiglio, balcone, aria condizionata, termosingolo.Classe F 100.5 kwh/mq/anno - € 160.000 rif. B130105CASTELLO in piccolo borgo, ingresso indipendente,3 vani, servizio, soffitta, termosingolo, caratteristici af-facci. Classe G 301.1 - € 119.000 - rif. B130112

FONTEBUONA in piccola palazzina, luminoso,ampio 3 vani (65 mq), cucina, soggiorno, camera, ser-vizio, ripostiglio, balcone, posto auto, garage e grandecantina. Classe G 312.2 kwh/mq/anno € 159.000 - rif.B130084CAREGGI palazzo anni 50, piano alto, luminoso,ampio 3 vani (70 mq), cucina, 2 camere, servizio, ripo-stiglio, 2 balconi, buoni affacci. Classe G - € 140.000 -rif. B130091PANCHE (MICHELAZZI) interno silenzioso, in bel pa-lazzo, luminoso, confortato ampio 3 vani (70 mq), cuci-na, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, ampia ter-razza. Classe G - € 195.000 - rif. B130116CAREGGI strada tranquilla, bel palazzo, luminoso, ot-timo 3 vani, servizio, termosingolo, 2 balconi, cantina,affacci nel verde. Classe G 158.2 kwh/mq/anno - €190.000 - rif. B130126PIAZZA LEOPOLDO luminoso ampio 3 vani, cucina,soggiorno, camera, servizio, balcone, grande giardino(80 mq). Classe G 221.6 kwh/mq/anno - € 180.000 -rif. B130127DALMAZIA strada tranquilla, bel palazzo, luminoso,piano alto, 3,5 vani (80 mq), cucina, soggiorno, came-ra, studiolo, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termoascen-sore. Classe G 181.3 kwh/mq/anno € 215.000 - rif.B130131CAREGGI strada tranquilla, luminoso, confortato,ampio 3 vani, cucina, 2 camere, servizio, termosingolo,affacci nel verde. Classe G - € 165.000 - rif. B130134RIFREDI in piccola palazzina, ultimo piano, recente-mente ristrutturato, ampio 3 vani, servizio, ripostiglio,ampio sottotetto, aria condizionata e balcone. Classe F156.087 kwh/mq/anno - € 218.000 - rif. B130136

4 VANICAREGGI (GRIFEO) in bel palazzo, piano alto, lumi-nosissimo 4 ampi vani (90 mq), cucina, sala, 2 camere,servizio, ripostiglio, balcone, termosingolo, ottimi affac-ci. Classe G 174.9 kwh/mq/anno € 195.000 - rif.B130036POGGETTO ALTO bel palazzo, facciate nuove, con-fortato, ampio 4 vani, servizio, ripostiglio, 2 balconi, ter-mos ingolo, affacci nel verde. Classe F 141.775kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. B130064PANCHE (CARLO DEL GRECO) in bel palazzo anni70, luminoso, ultimo piano, ampio 4 vani (100 mq), cu-cina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 bal-coni, ampia mansarda. Classe F 189.056 kwh/mq/anno- € 270.000 - rif. B130094FI-NOVA (VIA PANCIATICHI) in bel palazzo anni 70,piano alto, luminoso 4 vani (90 mq), cucina, sala, 2 ca-mere, doppi servizi, ripostigli, terrazze, garage (18mq). Classe G 177.2638 kwh/mq/anno -€ 280.000 - rif.B130095STATUTO (VIA CERNAIA) piccola palazzina primi900, ultimo piano. 4 vani, servizio, ripostiglio finestrato,balcone, cantina, ampio sottotetto con lucernario, otti-mi affacci. Libero subito. Classe G 356.1 kwh/mq/anno- € 255.000 - rif. B130096

PIAZZA TANUCCI in piccola palazzina, luminoso,ampio 4 vani (90 mq), servizio, ripostiglio, termosingo-lo. Classe G 174.83 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif.B130083MONTORSOLI in interno silenzioso, indipendente ot-timo 4 vani, cucina, soggiorno con camino, 2 camere,servizio, ripostiglio, aria condizionata, terrazze abitabili(30 mq). Classe G 252.55 kwh/mq/anno - € 298.000 -rif. B130101BOLOGNESE (TRESPIANO) in terratetto bifamiliare,luminoso, confortato ampio 4 vani, cucina, soggiorno,2 camere, balcone, doppi servizi, mansarda, giardino,termosingolo, bellissimi affacci. Classe G 144.89 - €315.000 - rif. B130110FONTEBUONA in piccola palazzina, luminoso ampio4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, riposti-glio, cantina, 2 garage, posto auto, termosingolo.Classe G 226.9 kwh/mq/anno - € 155.000 rif. B130125FI-NOVA (LIPPI) strada tranquilla, luminoso, 5 vani(120 mq), 3 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, ter-mosingolo, cantina con accesso carrabile. Classe G203.61 kwh/mq/anno - € 210.000 rif. B130128STATUTO (PIAZZA MURATORI) in bel palazzo, lumi-noso, confortato, ampio 4 vani, cucina, 2 camere, ser-vizio, ripostiglio, cantina, posto auto, termosingolo.Classe G 233.6 kwh/mq/anno - € 270.000 rif. B130130VIEUSSEUX pressi, in bel palazzo, piano alto conascensore, ampio 4 vani (100 mq), cucina, sala, 2 came-re, servizio, ripostiglio, 2 balconi, cantina, ottimi affacci.Classe G 207.9 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. B130135PIAZZA VIEUSSEUX palazzo in pietra primi 900,luminoso, confortato 4 vani, servizio, ripostiglio, balco-ne, si vende la NUDA PROPRIETA'. Classe G - €170.000 - rif. B140003

5 VANILIBERTA' pressi, bel palazzo, attico 5,5 vani (125mq) sala doppia, cucina, 3 camere, lavanderia, 3 ser-vizi, 2 balconi, cantina, grande terrazza, affacci suimonumenti. Classe G - € 480.000 - rif. B120032PANCHE interno silenzioso, in bel palazzo, piano alto,luminoso, rifinito, ottimo 5 vani (130 mq), servizio, 2 ter-razze, termosingolo, aria condizionata. Classe G203.61 kwh/mq/anno - € 360.000 rif. B130071CAREGGI (VIA LOCCHI) interno silenzioso, in palaz-zina di recente costruzione, splendido LOFT su 2 livelli(95 mq), graziosa terrazza a tasca, aria condizionata,posto auto di proprieta'. Classe G 200.9 kwh/mq/anno- € 370.000 - rif. B130086VAGLIA (FONTEBUONA) immersa nel verde, porzionedi ex-convento del 700, ottimo 5,5 vani (120 mq) su 2 li-velli oltre ampia taverna, terrazza (60 mq), resede (100mq), posto auto e appezzamento boschivo. Classe G169.9 kwh/mq/anno - € 345.000 - rif. B130093LEOPOLDO in bel palazzo, recentemente ristruttura-to, ottimo 5 vani, grande ingresso, 2 camere, studio,cucina, servizio, ripostiglio, termosingolo, splendidogiardino. Classe G 176.1 kwh/mq/anno - € 260.000 -rif. B130129

PIAZZA DELLA VITTORIA adiacenze, luminoso,ultimo piano, 5 vani, cucina, soggiorno, sala pranzo, 2camere, ripostiglio, cantina, servizio, balcone, termo-singolo. Classe G - € 215.000 - rif. B130133

6 VANI E OLTRECAREGGI piano alto, luminoso, ottimo 6 vani (130mq), cucina, sala tripla, 2 camere, doppi servizi, ripo-stigli, 2 balconi, aria condizionata, posto auto. Liberosubito. Classe G 172.4 kwh/mq/anno € 430.000 - rif.B130019LEOPOLDO in elegante palazzo, splendido attico 6grandi vani (140 mq), bellissima terrazza panoramica(100 mq), termosingolo, si vende la NUDA PROPRIE-TA'. Classe G 274.0 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif.B130080POGGETTO ALTO nel verde, piccola palazzina, lu-minoso, ultimo piano, ampio 5 vani oltre splendidamansarda, soggiorno, 3 camere, tripli servizi, 2 canti-ne, posto auto condominiale, termosingolo. Classe D106.3 kwh/mq/anno - € 460.000 - rif. B130106PIAZZA VIEUSSEUX in elegante palazzo primi 900,luminoso, signorile, ampi 6 vani (140 mq), doppi servi-zi, ripostigli, 3 balconi, cantina, termosingolo, ottimi af-facci. Classe G 105.95 kwh/mq/anno -€ 420.000 - rif.B140002

COLONICHESERPIOLLE splendida porzione di colonica del 400,immersa nel verde, 9 vani (200 mq) su 3 livelli oltre de-pendance, parco circostante (3000 mq), bellissimi af-facci. Classe G 916.0 kwh/mq/anno - € 980.000 - rif.B130114

TERRATETTICASTELLO grazioso terratetto indipendente su 2 li-velli, cucina, soggiorno con camino, 4 camere, doppiservizi, ripostiglio, termosingolo, affacci su Villa Reale.Classe G 213.0 kwh/mq/anno - € 240.000 - r if.B130010RIFREDI (VIA R. GIULIANI) terratetto indipendenteprimi 900, 10 vani (300 mq) su 2 livelli, doppi servizi,soffitta oltre giardino (100 mq). Classe F 31.303kwh/mc/anno - € 490.000 - rif. B130067

VILLE E VILLETTEBOLOGNESE (MONTORSOLI) splendida villa liberasu 3 lati, rifinita, panoramica (350 mq) su 4 livelli, gran-de terrazza, mansarda, taverna, giardino (400 mq), im-pianto allarme, posti auto, bellissimi affacci. Classe G296 kwh/mq/anno - € 630.000 - rif. B110200VIA MASSAIA villetta indipendente libera su 4 lati, 6grandi vani (155 mq), grande soffitta (40 mq), garagedoppio, grande piano scantinato, ampio giardino circo-stante. Classe G 271.5 kwh/mq/anno - € 1.300.000 -rif. B130117

VIEUSSEUXpressi, stradasilenziosa, belpalazzo primi900, luminoso,c o n f o r t a t o ,ampio 4 vani(100 mq),doppi servizi,balcone, gran-de cantina, ter-mosingolo, af-facci sui giar-dini. Classe G1 7 5 . 1kwh/mq/anno -€ 350.000 - rif.B130137

VIEUSSEUX strada interna, bel palazzo primi 900, lumi-noso, confortato, ottimo ampio 4 vani, servizio, grandecantina, grazioso giardino. Classe G 288.4 kwh/mq/anno -€ 320.000 - rif. B130138

PANCHE( B O C C I )bel palaz-zo, lumino-so, confor-tato, ampio4 vani (95mq), servi-zio, riposti-glio, 2 bal-coni, soffit-ta, postoa u t o .Classe G -€ 270.000- r if.B140007

LEOPOLDO adiacenze, palazzina quadrifamiliare, lumi-noso, ultimo piano, 4 vani, servizio, ripostiglio, balcone,termosingolo, soffitta, affacci sui giardini. Classe G - €240.000 - rif. B140008

P A N C H E(BOCCI) belpalazzo, lumi-noso, pianoalto, ampio 5vani (100 mq),servizio, ripo-stiglio, 2 bal-coni, termo-s i n g o l o .Classe F 97.8kwh/mq/anno- € 280.000 -rif. B140001

P I A Z Z ADELLA VIT-TORIA stradatranquilla, inelegante pa-lazzo pr im i900, 5 vani,sala doppia, 3camere, doppiservizi, balco-ni, termosingo-lo, grandec a n t i n a .Classe G1 9 6 . 4 9 1kwh/mq/anno -€ 310.000 - rif.B140004

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PORTA AL PRATO/SAN JACOPINO/NOVOLI (FI) - P.zza S.Jacopino, 5/r - Tel. 055.3215639 Fax 055.3215671 - prunecchi@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3437

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