Firenze 2014 26 del 30/06/2014

FIRENZE Bagno a Ripoli, Fiesole AFFITTI e VENDITE Lunedì 30 Giugno 2014 - anno XXVI

numero

26

ANNUNCI ECONOMICI VENDITE E AFFITTI A PAGINA 48

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TRILOCALICERCINA sulle colline di Careggi vendiamo a civileabitazione 3 stanze con termo singolo, bella posizione,senza spazi esterni di proprietà esclusiva, abitabile, li-bero subito; prezzo €. 99.000,00. E’ in corso l’elabora-zione della certificazione energetica.CAREGGI in deliziosa palazzina di soli 5 condomini alpiano 2° ed ultimo vendiamo 3 stanze di mq. 50, conuna camera, ingresso – soggiorno, bagno con finestra,cucina, ottimo stato, pavimenti in parquèt, termo singo-lo, piacevoli affacci, luminoso, richiesta €. 210.000,00OLMO DI FIESOLE (Mulinaccio) appartamento di 3vani su due livelli suddiviso in angolo cottura soggior-no, camera singola e bagno, in mansarda ampia ca-mera matrimoniale secondo bagno e ripostiglio, terraz-za e ampio balcone, posto auto condominiale, parcocondominiale, termo singolo €. 140.000,00Trattabili.CertificazioneEnerg.“G” Ipe275,72Kwh/mq. Anno

STATUTO in strada tranquilla,vendiamo 3 ampiestanze al piano primo termo singolo, ascensore, otti-mo stato, luminoso, composto da: ingresso ampio,cucina abitabile, soggiorno grande, bagno con fine-stra ampio e grande camera matrimoniale, libero alrogito; possibilità seconda camera, prezzo ri-chiesto 218.000,00 Certificazione Energetica G Ipe123,97 Kwh/mq. Mq. Anno

DALMAZIA – RIFREDI vendiamo 3 stanze con 2camere, piano 2° ultimo con ascensore, termo centra-le, ristrutturato completamente, bagno con finestraprezzo €.178.000,00. Certificazione Energetica incorso di elaborazione.

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CURE vendiamo in strada silenziosa vicino ad i ser-vizi al 1° piano di piccola palazzina, appartamentoristrutturato di 4 stanze con 2 bagni, 2 camere, bal-cone, affacci gradevoli, termo singolo, compostoda: ingresso, cucina piccola abitabile, soggiornoampio con 2 finestre, 2 camere, con 2 bagni, disim-pegno-studiolo, ripostiglio, balcone ampio; liberosubito; richiesta 298.000,00. Certificazione energeti-ca “G” Ipe 152,40 Kwh/mq. Anno

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NOVOLI luminoso e silenzioso bilocale pianoalto appena ristrutturato in bella palazzina com-posto da cucina/soggiorno camera matrimonialebalcone termo singolo basse spese condominia-li . Classe G - € 150.000 - rif. D140149NOVOLI vicino autostrada luminoso e silenzio-so bilocale in bella palazzina appena ristruttura-to composto da cucina/soggiorno camera matri-moniale oltre balcone termo singolo . Classe G -€ 150.000 - rif. D140145NOVOLI vicino autostrada luminoso e silenziosobilocale in bella palazzina appena ristrutturato com-posto da cucina/soggiorno camera matrimonialetermo singolo . Classe G - € 150.000 - rif. D140144NOVOLI vicino autostrada luminoso e silenzio-so bilocale in bella palazzina appena ristruttura-to composto da cucina/soggiorno camera matri-moniale oltre balcone termo singolo . Classe G -€ 150.000 - rif. D140143NOVOLI Pressi Caduti di Cefalonia in palazzosignorile posto al primo piano bilocale compostoda cucina due camere ripostiglio servizio terraz-za ottimo investimento. Classe B 41,535kwh/mc/anno - € 135.000 - rif. D140139PUCCINI Pressi in piccolo terra tetto bilocalecomposto da grande ingresso soggiorno/cotturacamera servizio finestrato termosingolo. ClasseG 226,9 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. D140124BARACCA - Il Barco piccola palazzina monovano finemente ristrutturato suddiviso in due vanitermo singolo servizio finestrato . Classe G - €143.000 - rif. D140114SAN JACOPINO - Via Galliano ns esclusiva invillino anni '20 appartamento composto da sog-giorno cucinotto servizio finestrato taverna termosingolo ottimo per investimento . Classe G - €120.000 - rif. D140113SAN JACOPINO - Pressi luminoso bilocale fi-nemente ristrutturato composto da ingresso sog-giorno spazio cottura camera servizio terrazzo .Classe G - € 159.500 - rif. D140111

3 VANINOVOLI, pressi San Donato,dotato di bella ter-razza abitabile mq. 35 ca,luminosissimo atticocomposto da cucina,camera matrimoniale,ca-mera singola oltre servizio e ripostiglio,splendidiaffacci. . Classe G - € 210.000 - rif. D140177CORSICA deliziosa palazzina anni '40 ingressosoggiorno/cottura due camere servizio balconetermo singolo ottime condizioni . Classe G206,682 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. D140176PERETOLA,di nuova ristrutturazione luminosoed appartamento su 3 livelli composto da cuci-notto/soggiorno,2 camere oltre doppi servizi e ri-postiglio. Classe G 152,66 kwh/mq/anno - €175.000 - rif. D140158VIA BARACCA pressi, in interno silenzioso lu-minoso ed ampio trilocale piano alto, compostoda cucina,2 camere oltre doppi balconi e servi-zio,ideale per investimento. Classe G 226,2kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. D140155DALMAZIA Via Mariti ottimo tre vani abitabileda subito composto da ingresso cucina tinellodue camere servizio ripostiglio balcone termosingolo ascensore . Classe G 128,5kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. D140140NOVOLI - Il Barco posizione interna posizioneinterna tranquilla piccola palazzina ultimo pianotre vani oltre servizio soffitta ristrutturata con ter-razzo a tasca di 20 mq ca ca termo singolo otti-mo stato . Classe F 112,294 kwh/mq/anno - €180.000 - rif. D140133PISTOIESE Pressi Brozzi disponiamo di gra-zioso tre vani e mezzo composto da cucinottosoggiorno due camere servizio finestrato riposti-glio balcone termo singolo . Classe C 53,00kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. D140131PERETOLA in ex convento contesto tranquillodisponiamo di trilocale finemente ristrutturatocomposto da ingresso cucina/soggiorno due ca-mere servizio ripostiglio terrazza di 25 mq ca ter-mosingolo . Classe G 204,9 kwh/mq/anno - €180.000 - rif. D140130PUCCINI Pressi Ponte Alle Mosse ampio e lu-minoso tre vani composto da ingresso cucinadue camere servizio ripostiglio terrazza . ClasseG - € 168.000 - rif. D140126BARACCA ns. esclusiva contesto interno deli-zioso terra tetto finemente ristrutturato compostoda ingresso soggiorno cucinotto due camerestudio servizio finestrato resede di proprieta'termo singolo . Classe G 316,156 kwh/mq/anno -€ 208.000 - rif. D140121

4 VANIVIA BARACCHINI pressi, luminoso piano alto,dotato di 2 terrazze oltre posto auto, compostoda cucina,sala,2 camere oltre doppi servizi.Classe G 211,5 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif.D140167NOVOLI San Donato in bella palazzina anni '70ampio 4 vani composto da cucina,sala,2 camereoltre terrazza, gradevoli affacci. Classe G - €245.000 - rif. D140164NOVOLI pressi Regione Toscana, ottimo con-dominio anni ' 70 luminoso terzo piano conascensore, composto da soggiorno, cucina,2camere oltre 2 terrazze e ripostiglio. Classe G - €245.000 - rif. D140162VIA DI NOVOLI in piccola palazzina anni ' 40luminoso 4 vani e mezzo composto da cucinot-to/tinello,sala,2 camere oltre servizio e riposti-glio,balcone verandato. Classe G 166, 114kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. D140161NOVOLI (Regione Toscana) luminoso ed ampio4 vani ultimo piano con ascensore dotato di 2terrazze oltre servizio e cantina,termo autonomo.Classe G 150,1 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif.D140160PUCCINI preesi Redi appartamento posto al-l'ultimo piano luminoso e ampio quattro vanicomposto da ingresso soggiorno cucina due ca-mere servizio finestrato ripostiglio due terrazzeascensore. Classe G - € 205.000 - rif. D140153PUCCINI - San Jacopino (traversa) in bella pa-lazzina primi '900 ultimo piano luminoso quattrovani due camere matrimoniali cucina soggiornoingresso ripostiglio servizio ampia soffitta prati-cabile termo singolo . Classe G - € 220.000 - rif.D140152NOVOLI Pressi Valdarno ampio e luminosoquattro vani composto ingresso soggiorno cuci-na due camere servizio ripostiglio due terrazzetermo centrale . Classe G 161 kwh/mq/anno - €265.000 - rif. D140138BROZZI - Terratetto di quattro vani finemente ri-strutturato composto da soggiorno cucina duecamere servizio ripostiglio termo singolo . ClasseG 259,28 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif.D140132SAN JACOPINO contesto interno e silenziosoquattro vani su due livelli con ingresso indipen-dente sala cucina abitabile soggiorno cameraservizio finestrato gradevoli affacci . Classe G165,954 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. D140122

5 VANINOVOLI (Orazio vecchi) appartamento di 5vani mq. 116 dotato di terrazze abitabili,compo-sto da cucina,sala, 3 camere oltre servizio, e ri-postiglio, piano alto con ascensore. Classe G - €290.000 - rif. D140169SAN JACOPINO - Viale Redi ampio loft conzona living cucina tre camere doppi servizi ri-strutturato ascensore. Classe G - € 210.000 - rif.D140135PORTA AL PRATO Pressi Via Della Carraposto in piccola palazzina di solo tre condominicinque vani composto da ingresso sala cucinadue camere soggiorno servizio ripostiglio terraz-za . Classe G 466,1 kwh/mq/anno - € 205.000 -rif. D140125CORSICA pressi Gordigiani ns. esclusiva cin-que vani al piano terzo in signorile condominiocomposto da ingresso sala cucina tre camereservizio ripostiglio due terrazze . Classe G 257kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. D140120SAN JACOPINO in strada interna silenziosacinque vani composto da ingresso soggiornocucina tre camere servizio ripostiglio due terraz-ze ascensore. Classe G - € 285.000 - rif.D140119CIRCONDARIA Pressi Corsica palazzina anni'40 cinque vani al piano primo composto da in-gresso sala cucina tre camere doppi servizi ripo-stiglio termosingolo . Classe G 197,7kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. D140112

6 VANI E OLTREVIALE CORSICA pressi, nostra esclusiva atti-co mq. 190,doppi servizi mansarda e postoauto, dotato di panoramica terrazza abitabile,splendidi affacci. . Classe G 232,36 kwh/mq/an -no - € 590.000 - rif. D140165

PORTA LA PRATO appartamento sei vanipiano attico vista mozzafiato su monumenti fio-rentini ingresso sala cucina soggiorno tre came-re doppi servizi guardaroba dispensa due ter-razzi al piano di cui uno abitabile di 20 mq ca trebalconi termosingolo garage ascensore. ClasseG 141,7 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. D140146PORTA AL PRATO - San Jacopino stradatranquilla bel palazzo ampio sei vani doppi servi-zi ripostiglio cantina grazioso giardino di proprie-ta' termo singolo piccolo condominio unico alpiano . Classe G 230,4 kwh/mq/anno - € 380.000- rif. D140127

FONDI LABORATORI E UFFICIPORTA A PRATO in bella palazzina anni '70locale ad uso ufficio, mq. 120, composto da 7vani oltre doppi servizi. Classe G 233,.3kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. D140171VIA PISTOIESE disponiamo di garage al pianoseminterrato, buono stato di conservazione, ottimoinvestimento. Classe G - € 35.000 - rif. D140157SAN JACOPINO - Toselli villino primi '900 lo-cale parzialmente seminterrato uso ufficio di 90mq ca tre posti auto doppio ingresso pedonale ecarrabile . Classe F 45,077 kwh/mq/anno - €250.000 - rif. D140137BARACCA zona Il Barco mono vano uso ufficiocon servizio e resede ideale per investimento .Classe F - € 93.000 - rif. D140116BARACCA pressi Il Barco strada privata biloca-le accatastato uso ufficio finemente ristrutturatoingresso al piano termo indipendente . Classe F- € 120.000 - rif. D140115

VILLE E VILLETTEPIAZZA SAN JACOPINO (Via Galliano) si-gnorile villino libero su 3 lati composto da cuci-na,tinello,sala doppia, 3 camere, tripli servizioltre giardino frontale e tergale, completano laproprietà garage e posto auto. Classe G 237,3kwh/mq/anno - € 950.000 - rif. D140174PISTOIESE dotato di giardino esclusivo oltreresede e posto auto villino mq. 200, composto da3 camere,cucina,sala,soggiorno oltre servizio, ta-verna e soffitta. Classe G 265,7 kwh/mq/an no - €440.000 - rif. D140172

BARACCA - interno piano alto luminosoquattro vani e mezzo composto da ampioingresso soggiorno cucinotto tre camerematrimoniali servizio finestrato ripostigliotre terrazze termo singolo posto autoascensore. Classe E 70,471 kwh/mq/anno -€ 180.000 - rif. D140150

BARACCA strada interna e silenziosa trevani in recente costruzione composto daingresso soggiorno/cottura due camereservizio finestrato due terrazze posto autotermo singolo accessoriato. Classe C 97,5kwh/mq/anno - € 229.000 - rif. D140141

NOVOLI Pressi San Donato signorile ap-partamento cinque vani e mezzo compo-sto da ingresso sala doppia soggiorno cu-cina abitabile due camere doppi servizi ri-postiglio tre terrazze posto auto . Classe G- € 450.000 - rif. D140136

NOVOLI pressi Nuovo Tribunale ns. esclu-siva in condominio con opere condominialirifatte quattro vani finemente ristrutturatocomposto da ingresso sala zona cotturadue camere doppi servizi resede terrazzodi 30 mq ca termo singolo . Classe E 70,2kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. D140142


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1/2 VANILUNGARNO COLOMBO (Via Pilati) In stradaservita e limitrofa a molti punti d'interesse dispo-niamo di ampio bilocale (42mq) completamente efinemente ristrutturato con ottimi materiali accesso-riato di balcone perfetto come investimentoTermosingolo. Classe G - € 195.000 - rif. N140090LUNGARNO COLOMBO (Via Pilati) Disponiamodi ampio bilocale (55mq) che viene consegnatocompletamente ristrutturato con ottimi materialisoggiorno/pranzo con angolo cottura camera concabina armadio e bagno finestrato Aria condizio-nata. Classe G - € 170.000 - rif. N140083FIESOLE (Piazza Mino) In caratteristica palazzinaprimi del '900 ottimo 2,5 vani con affacci interni in-gresso indipendente cucinotto ampia zona livingcomposta da soggiorno/pranzo camera 2 bagni eripostiglio Aria condizionata. Classe G 164,10kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. N140079COVERCIANO (Via Papini) Palazzo anni '50ampio bilocale (55 mq) con affacci interni e nelverde disimpegno utilizzabile come soggiorno dipasso cucina abitabile ampia matrimoniale riposti-glio e balcone termosingolo. Classe G - € 180.000- rif. N140067COVERCIANO (VIA MARTINI) In bel palazzo anni70 luminoso ottimo 2 vani di di recente ristruttura-zione con tutti affacci interni, soggiorno con angolocottura, camera matrimoniale, bagno finestrato,balcone, terrazza abitabile (8 mq) posto auto asse-gnato e cantina carrabile (9 mq). Aria condiziona-ta.. Classe G 252.57 - € 188.000 - rif. N140054COVERCIANO (VIA DEL PINO) In strada tran-quilla e silenziosa, piano nobile, luminoso bilocalecompletamente ristrutturato nel 2012, soggiornocon angolo cottura, camera, bagno, 2 balconi ecantina. Aria condizionata. Affacci interni. ClasseG 94,467 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. N140037CURE (VIALE VOLTA) In caratteristica palazzinatrifamiliare dei primi del 900 ottimo bilocale condoppia esposizion, soggiorno con angolo cotturae soppalco, camera da letto e bagno finestrato.Termosingolo. Classe G - € 140.000 - rif. N140035CAMPO DI MARTE (VIA MAMELI) Strada tran-quilla e silenziosa in elegante villino quadrifamilia-re primi 900. Ottimo bilocale accatastato C2, sog-giorno con angolo cottura, camera, servizio e ripo-stiglio. Ottimo investimento o pied a terre. - €90.000 - rif. N140033

COVERCIANO (VIA D'ANCONA) In strada tran-quilla e silenziosa, bel palazzo anni 60, piano alto,ampio bilocale (44 mq) con affacci interni, cucinaabitabile con balcone, camera matrimoniale, ripo-stiglio e bagno finestrato. Classe G 190,7kwh/mq/anno - € 158.000 - rif. N140027COVERCIANO (VIA GUALBERTO) in strada si-lenziosa bel palazzo anni '60 piano nobile affacciinterni ottimo bilocale completamente ristrutturato.Soggiorno con angolo cottura camera con guarda-roba e terrazza abitabile. Termosingolo. Classe F103.2 kwh/mq/anno - € 163.000 - rif. N140008CURE (VIA DE BRUNI) bel palazzo fine anni '90ottimo bilocale (44 mq) soggiorno con angolo cot-tura camera matrimoniale e cantina. Possibilità boxauto. Ristrutturato. Termosin golo. Classe G137.117 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. N120037

3 VANICAMPO DI MARTE (Via Lungo l'Affrico) In ele-gante palazzo anni '60 piano alto ampio 3 vani(78mq) con affacci interni cucina abitabile soggior-no camera matrimoniale bagno finestrato riposti-glio balcone e cantina termosingolo. Classe G 184kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. N140096CAMPO DI MARTE (Viale Malta) In strada inter-na e poco trafficata piccola palazzina quadrifami-liare dei primi del '900 ottimo 3 vani completamen-te ristrutturato cucina soggiorno camera matrimo-niale bagno finestrato cantina oltre graziosa rese-de di proprietà Termosingolo. Classe F 143.3kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. N140087VARLUNGO (Via Benuccio da Orvieto) In palaz-zina anni '40 ampio 3 vani (58mq) cucina abitabilesoggiorno camera matrimoniale ripostiglio/cameri-na e resede di proprietà (20mq) affacci interni ter-mosingolo. Classe G 148,5 kwh/mq/anno - €155.000 - rif. N140080CURE (VIA SAN FELICE) In bella palazzina anni60 doppia esposizione, ampio 3,5 vani (88 mq) cu-cinotto, ampia zona soggiorno/pranzo, 2 camerematrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, bellissi-mo giardino tergale (160 mq) oltre ampio garage(22 mq). Classe G 243,354 kwh/mq/anno - €298.000 - rif. N140056PIAZZA LIBERTA (VIALE DON MINZONI) A 2passi dal centro storico in elegante palazzo fine800, ottimo 3 vani (44 mq) cucinotto, ampio sog-giorno, camera, servizio oltre cantina. Affacci inter-ni. Ottimo investimento o pied a terre. Classe G265,7 kwh/mq/anno - € 79.000 - rif. N140036

4 VANILUNGARNO COLOMBO (Via del Madonnone)In bel palazzo anni '60 piano alto tripla esposizio-ne luminoso 4 vani (80mq) cucina soggiorno 2 ca-mere bagno finestrato 2 balconi cantina e postomoto assegnato. Classe G - € 230.000 - rif.N140097CALDINE (Via Faentina) In bel palazzo anni '70ottimo 4 vani (95mq) con doppia esposizione in-gresso cucina soggiorno 2 camere matrimonialiservizio ripostiglio 2 balconi cantina e garageTermosingolo. Classe G - € 350.000 - rif. N140093COVERCIANO (San Salvi) Strada silenziosa incaratteristica palazzina anni '30 piano nobile otti-mo 4 vani libero su 2 lati cucina soggiorno 2 ca-mere ripostiglio in soppalco bagno finestrato ecantina spese condominiali minime Termosingolo.Classe G 136 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif.N140089COVERCIANO (Via Ferrucci) Strada tranquilla esilenziosa in palazzo anni '60 luminoso 4 vani condoppia esposizione cucina abitabile soggiorno 2camere matrimoniali 2 balconi e cantina apparta-mento in buone condizioni. Classe G - € 270.000 -rif. N140082FIESOLE (Compiobbi) In piccola palazzina primi'900 piano nobile luminoso 4 vani libero su 2 lati in-gresso cucina abitabile soggiorno 2 camerebagno finestrato ampio balcone ripostiglio in sop-palco e cantina. Termosingolo. Classe G 159kwh/mq/anno - € 186.000 - rif. N140072COVERCIANO (Gignoro) In complesso residen-ziale anni '80 ottimo 4 vani libero su 2 lati cucinaabitabile soggiorno 2 camere 3 giardini terrazzacantina e posto auto di proprietà buono stato dimanutenzione. Classe G 258.2 kwh/mq/anno - €340.000 - rif. N140071FIESOLE (Via Gramsci) In caratteristica palazzi-na quadrifamiliare fine '800 ultimo piano luminoso4 vani con tripla esposizione cucina con doppia fi-nestra salone con caminetto 2 camere bagno fine-strato ampio ripostiglio e soffitta. Spese condomi-niali assenti. Termosingolo. Classe G 433,3 - €299.000 - rif. N140068

COVERCIANO (Via Novelli) in elegante palazzoottimo finemente ristrutturato 3.5 vani soggiornocon cucinotto 2 camere servizio ripostiglio 2 balco-ni libero subito. Classe G 178,1 kwh/mq/anno - €250.000 - rif. N140066FIESOLE (Strada interna) In caratteristica palaz-zina primi '900 ultimo piano affacci nel verde otti-mo 4 vani completamente e finemente ristrutturatoingresso ampia zona living con cucina e soggiorno2 matrimoniali con cabina armadio soppalco sotto-tetto di proprietà e balcone. Termosingolo.. ClasseG 364.4 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. N140064PIAZZA LIBERTA' (Viale Don Minzoni) In carat-teristica palazzina primi '900 ultimo piano dispo-niamo di 2 ottimi appartamenti completamente ri-strutturati soggiorno/pranzo con angolo cottura e 2camere Aria condizionata termosingolo. Classe G226.35 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. N140062COVERCIANO (VIA GUALBERTO) interno silen-zioso caratteristica palazzina anni '40 ottimo 4 vanicompletamente e finemente ristrutturato compostoda cucina abitabile soggiorno due camere riposti-glio ampio servizio finestrato e balcone. Classe G179,9 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. N140060VARLUNGO (VIA GIOLITTI) In palazzo anni 70,ultimo piano, doppia esposizione, luminoso ampio4 vani (93 mq) cucina abitabile, soggiorno, 2 ca-mere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, 2terrazze e lastrico solare, termoascensore. ClasseG - € 315.000 - rif. N140057PIAZZA ALBERTI In zona servita a 2 passi dalcentro, palazzo anni 60 libero su 3 lati, luminosoappartamento di 4 vani di recente ristrutturazione,cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, ripostiglio e2 balconi. Aria condizionata. Termosingolo. ClasseF 132,6 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. N140052CURE (Via Filippo Brunetti) In caratteristica palaz-zina primi 900 ultimo piano doppia esposizione lu-minoso ampio 4 vani (90 mq) cucina abitabile conbalcone soggiorno 2 camere matrimoniali riposti-glio e sottotetto di proprietà Termosingolo. ClasseG - € 285.000 - rif. N140043CAMPO DI MARTE (VIA COCCHI) In bel palazzoanni 60, piano nobile, ottimo luminoso 4 vani (78mq) cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, doppiservizi, balcone e cantina. Ristrutturato nel 2000.Termosingolo. Classe G - € 270.000 - rif. N140039CURE (VIA CONFALONIERI) Strada interna e si-lenziosa, palazzina trifamiliare primi '900, doppiaesposizione. Ottimo e luminoso 4 vani (75 mq) cu-cina, soggiorno, 2 camere oltre ripostiglio, balco-ne, giardino di proprietà (40 mq) e cantina.Termosingolo. Classe G - € 315.000 - rif. N140014COVERCIANO (VIA NENCIONI) strada silenzio-sa in palazzo anni '50 ampio luminoso 4 vani (80mq) cucina soggiorno 2 matrimoniale 2 balconi.Doppia esposizione. Classe G 196.5 kwh/mq/anno- € 225.000 - rif. N130165

5 VANICOVERCIANO (VIA FONTEBUONI) In bella pa-lazzina anni 60, ultimo piano, luminoso ampio 5vani (110 mq), libero su 3 lati, cucina abitabile,soggiorno, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio,ampio balcone, cantina oltre spazi condominiali.Termoascensore. Classe G 339,3 kwh/mq/anno - €325.000 - rif. N140059CURE (VIA PASSAVANTI) In palazzina quadrifami-liare primi 900, ultimo piano, luminoso apparta-mento di 5 vani, libero su 2 lati, cucina con balco-ne, soggiorno, 3 camere, affacci piacevoli, possi-bilità di sfruttare il sottotetto. Termosingolo. ClasseG 186,8 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. N140049CURE (PIAZZA DELLE CURE) In palazzo anni 40,ultimo piano, doppia esposizione, luminoso 5 vanicon doppi ingressi, cucina abitabile, ampia sala, 2matrimoniali, singola/studio, balcone e soffitta.Termosingolo. Classe G 358,6 kwh/mq/anno - €260.000 - rif. N140025COVERCIANO (VIA PIRANDELLO) In piccolapalazzina anni 60 piano nobile tripla esposizioneluminoso ampio 5 vani (105 mq) accessoriato di ri-postiglio 2 terrazze doppi servizi e garage. ClasseG - € 380.000 - rif. N140022COVERCIANO (VIALE DE AMICIS) in piccolapalazzina anni '50 ottimo 5 vani su 2 livelli comple-tamente ristrutturato ampia zona giorno con cuci-notto 3 camere balcone e giardino. Affacci nelverde.. Classe G - € 275.000 - rif. N130191

6 VANI E OLTRECOVERCIANO (Strada silenziosa) In elegantepalazzo anni '60 piano alto libero su 3 lati luminosoampio 7 vani cucina tinello sala doppia 3 camereterrazza 2 balconi cantina posto auto e garageTermoascensore. Classe G - € 420.000 - rif.N140088

FIESOLE (COMPIOBBI) in contesto tranquillo esilenzioso ottimo terratetto di 6 vani (100 mq) e ac-cessoriato di doppi servizi ampia mansarda (30mq) 2 balconi giardino su 3 lati cantina e garage.Termosingolo. Classe G - € 420.000 - rif. N130197CAMPO DI MARTE (SAN GERVASIO PRESSI)strada silenziosa in elegante palazzina quadrifami-liare primi '900 piano nobile luminoso 6 vani (150mq) di rappresentanza doppi servizi 2 balconi.Ottime altezze. Classe G 111.9 kwh/mq/anno - €485.000 - rif. N120064

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PANCHE (PELLAS) in piccola palazzina, pianoalto, luminoso, confortato 4 vani, servizio, bal-cone, termosingolo. Classe G 307.1kwh/mq/anno - € 189.000 - rif. B140018VIA REGINALDO GIULIANI in palazzo anni70, luminoso, confortato ampio 4 vani, servizio,ripostiglio. Classe G 273.8 kwh/mq/anno - €160.000 - rif. B140047PANCHE (VIA BARDUCCI) in bel palazzo,ampio 4 vani (90 mq), cucina, soggiorno, 2 ca-mere, servizio, ripostiglio, ampio balcone.Classe G - € 260.000 - rif. B140059FI-NOVA bel palazzo anni 70, portierato,piano alto, luminosissimo, ottimo ampio 4 vani(95 mq), servizio, ripostiglio, terrazza, balcone,splendida vista sui monumenti. Classe G 293.4kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. B140061PANCHE (VIA BOCCI) in palazzo anni 70,piano alto, ottimo, luminoso, recentemente ri-strutturato, ampio 4 vani (100 mq) doppi servizi,2 balconi, ripostiglio, garage (20 mq), ottimi af-facci. Classe G - € 349.000 - rif. B140071CAREGGI strada silenziosa, luminoso, confor-tato 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servi-zio, 3 balconi, box auto, posto auto, ottimi affac-ci. Classe G 218.123 - € 215.000 - rif. B140073PIAZZA DELLA VITTORIA pressi, in ele-gante palazzo anni 50, luminoso, confortato, ul-timo piano, 4 vani su 2 livelli, soggiorno angolocottura, 3 camere, doppi servizi, termosingolo.Classe G - € 295.000 - rif. B140075TANUCCI pressi, strada silenziosa, in piccolapalazzina, confortato, luminoso, ampio 4 vani,cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, riposti-glio, balcone, affacci nel verde. Classe G479.986 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. B140078PANCHE interno silenzioso, piccola palazzina,piano alto, ottimo, luminoso, confortato ampio 4vani, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, ri-postiglio, 2 balconi, termosingolo. Classe G - €240.000 - rif. B140083

5 VANIPIAZZA DELLA VITTORIA strada tranquil-la, in elegante palazzo primi 900, 5 vani, saladoppia, 3 camere, doppi servizi, balconi, ter-mosingolo, grande cantina. Classe G 196.491kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. B140004CASTELLO (SESTESE) interno silenzioso, pa-lazzo anni 90 confortato, luminoso, ultimopiano, ampio 5 vani, doppi servizi, balcone ve-randato, grande cantina, posto auto coperto diproprietà. Classe G - € 225.000 - rif. B140025PIAZZA DELLA VITTORIA bel palazzo, lu-minoso, confortato, signorile ampio 5 vani (110mq), cucina, ampio soggiorno, 2 camere, doppiservizi, termosingolo, grande terrazza (30 mq),cantina, termosingolo. Classe G 174.4kwh/mq/anno - € 310.000 - rif. B140032DALMAZIA (V.EMANUELE) in villino primi 900,silenzioso, ottimo 5 vani di nuova realizzazionesu 2 livelli, soggiorno angolo cottura, 3 camere,doppi servizi, balcone, soffitta, terrazza a tasca.Classe G - € 278.000 - rif. B140064VIEUSSEUX pressi, interno silenzioso, ultimopiano con ascensore, luminoso, confortato 5 vani(105 mq), soggiorno, cucina, 3 camere, doppiservizi, 2 balconi, soffitta, cantina, posto auto con-dominiale. Classe G - € 325.000 - rif. B140079CAREGGI (VIA DEL BERIGNOLO) in strada si-lenziosa, in bel palazzo anni 60, ampio 5 vani(120 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, servi-zio, ripostiglio, balcone e cantina. Classe G - €450.000 - rif. B140089

6 VANI E OLTREPIAZZA DELLA VITTORIA in piccola palaz-zina anni 40, elegante, ampio, luminoso 7 vani(140 mq), doppi ingressi, doppi servizi, riposti-glio, grande balcone verandato, cantina, termo-singolo. Classe G 168.9 kwh/mq/anno - €510.000 - rif. B140062ROMITO ALTO interno silenzioso, bel palaz-zo, luminoso, ampio 7 vani (120 mq), 3 sale, 3camere, doppi servizi, balcone, 2 cantine, gara-ge, ottimi affacci. Classe G 179.7 kwh/mq/anno- € 390.000 - rif. B140065STATUTO palazzo in pietra primi 900, lumino-so,signorile, ampio 6 vani, soggiorno, cucina, 4camere, servizio, 2 balconi, cantina, termosin-golo, ottimi affacci. Classe G 165 kwh/mq/anno- € 295.000 - rif. B140067

POGGETTO ALTO interno silenzioso, bel pa-lazzo, tranquillo, luminoso, confortato ampio 6vani (140 mq), cucina, sala doppia, 2 camere,studio, 2 ripostigli, servizio, 4 balconi, termosin-golo, ottimi affacci. Classe G 148.6kwh/mq/anno - € 355.000 - rif. B140070STATUTO interno silenzioso, in palazzoanni 60, piano alto con ascensore, lumino-so 6 vani (120 mq), cucina, sala, 4 camere,doppi servizi, ripostiglio, 3 balconi, postoauto condominiale. Classe G - € 330.000 -rif. B140074

TERRATETTIPRATOLINO (POGGIO CONCA) grazioso ter-ratetto immerso nel verde, 7 vani (120 mq) su 2livelli, tripli servizi, giardino,ottimi affacci pano-ramici, possibilità 2 unità abitative separate.Classe G 469.3 kwh/mq/anno - € 179.000 - rif.B140019

VILLE E VILLETTEBOLOGNESE (MONTORSOLI) splendida villalibera su 3 lati, rifinita, panoramica (350 mq) su4 livelli, grande terrazza, mansarda, taverna,giardino (400 mq), impianto allarme, posti auto,bellissimi affacci. Classe G 296 kwh/mq/anno -€ 630.000 - rif. B110200CASTELLO (VILLA REALE) pressi, ottima por-zione di villa (150 mq) su 2 livelli, doppi servizi,balcone, giardino (500 mq), garage doppio, re-sede, posti auto. Classe G 277 kwh/mq/anno -€ 665.000 - rif. B140029CAREGGI strada silenziosa nel verde, splen-dida villetta (200 mq) su 4 livelli, libera su 3 lati,4 servizi, garage, cantina, lavanderia, mansar-da, balcone, terrazza abitabile, ampio giardino(150 mq). Classe G 155.47 kwh/mq/anno - €790.000 - rif. B140038BOLOGNESE (MASSONI) in contesto signori-le immerso nel verde, ottima porzione di villa(160 mq) su 2 livelli, doppi servizi, cantina,ampio giardino, terreno circostante, posti auto.Classe G 225.75 kwh/mq/anno - € 1.000.000 -rif. B140046

BOLOGNESE (VILLA SALVIATI) terratettoindipendente, recentemente ristrutturato,ottimo 7 vani (180 mq) su 2 livelli, tripli ser-vizi, grande cantina, bel giardino. Classe G431.6 kwh/mq/anno - € 590.000 - rif.B120154

VIEUSSEUX strada interna, bel palazzoprimi 900, luminoso, confortato, ottimoampio 4 vani, servizio, grande cantina, gra-zioso giardino. Classe G 288.4kwh/mq/anno - € 299.000 - rif. B130138

DALMAZIA strada interna in elegante pa-lazzo anni 80, ampio 5,5 vani (135 mq),cucina, sala doppia, 3 camere, doppi ser-vizi, ripostiglio, 2 balconi, 2 grandi terrazzeabitabili oltre garage. Classe G - € 450.000- rif. B140076

VIEUSSEUX strada silenziosa, palazzo inpietra, ampio 2,5 vani (50 mq), soggiorno an-golo cottura, camera, servizio, soppalco, can-tina, grazioso giardino (30 mq). Classe G350.8 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. B140082


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FINO A 130.000 EUROGRASSINA (Vicino ai servizi) Palazzina bifamilia-re primi del '900 ampio 2,5 vani (45mq) soggiorno,cucinotto, camera matrimoniale, studio e servizio fi-nestrato oltre lavanderia. Termosingolo. Libero su-bito. Da ristrutturare. Classe G 188.7 kwh/mq/anno- € 125.000 - rif. E140035

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DA 340.000 A 500.000 EUROEUROPA (Via Nazioni Unite) In palazzo signorile,luminoso ottimo 5 vani (100mq) soggiorno, cucinaabitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi fine-strati oltre terrazze abitabili (12mq e 10mq), soffitta,posto auto e giardino condominiale. Classe G - €420.000 - rif. E140114EUROPA (Via Gran Bretagna) In bel palazzo conascensore ampio 5 vani (106mq netti) ingresso, cu-cinotto, tinello, sala, 3 camere matrimoniali, serviziofinestrato, ripostiglio oltre 2 balconi e box auto.Classe G 307.5 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif.E140113GRASSINA (Strada silenziosa) Ampio e luminosoterratetto (110mq) con doppi servizi, terrazza abita-bile (45mq), cantina e garage (35mq). Libero subi-to. Classe F 118.2 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif.E140112EUROPA PRESSI (Sorgane) In strada tranquilla,luminoso 5 vani (120mq netti), quarto piano ultimocon ascensore, cucina abitabile, ampio soggiorno,3 matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi,cantina e posto auto coperto. Termosingolo, ariacondizionata, totalmente e finemente ristrutturato.Classe G - € 420.000 - rif. E140102EUROPA (Strada silenziosa) Nel verde ultimopiano 5 vani ampi (106mq), 2 balconi, 2 servizi fi-nestrati, termosingolo, posto auto coperto edampio garage (20mq). Classe G - € 410.000 - rif.E140098BAGNO A RIPOLI (Vallina) In posizione centraleterratetto anni '60 (150mq) gia' diviso in due unitàimmobiliari ingresso carrabile oltre garage (15mq),annesso agricolo (28mq) e terreno di 12000mq.Classe G - € 495.000 - rif. E140094BAGNO A RIPOLI (Grassina) In caratteristicapalazzina bifamiliare dell' 800 luminoso 5 vani(110mq netti) con 3 camere, doppi servizi, due ri-postigli oltre splendida terrazza (35mq), annessicondonati (20mq), soffitta e giardino (60mq).Classe G 226.9 kwh/mq/anno - € 395.000 - rif.E140091BAGNO A RIPOLI (Antella) In piccola palazzinatrifamiliare luminoso 5 ampi vani (100mq) sala dop-pia, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servi-zio, ripostiglio oltre 2 balconi, mansarda (20mq) eterrazza panoramica (50mq). Classe G - € 395.000- rif. E140074BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In strada silenzio-sa e immerso nel verde ottima porzione di fieniledel '800 completamente ristrutturato sala doppia,cucina abitabile, due matrimoniali, servizio finestra-to, ripostiglio e splendido giardino (300mq). ClasseG 297.93 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. E140070BAGNO A RIPOLI (Grassina) Strada silenziosain villino anni '30 luminoso 5 vani con 3 camere, 2balconi oltre garage (32mq) e giardinetto (25mq).Classe G - € 500.000 - rif. E140068BAGNO A RIPOLI Strada privata e silenziosa ot-timo appartamento in villa 4 vani (80mq) soggior-no, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servi-zio, ripostiglio oltre terrazza panoramica vistaDuomo. Classe G - € 360.000 - rif. E140062NAVE A ROVEZZANO (Strada interna e silen-ziosa) In piccola palazzina quadrifamiliare ampioquadrivani (92mq) con soggiorno, cucina/tinello, 2camere, servizio, ripostiglio oltre 2 balconi, cantina(18mq) e garage (33mq). Affacci nel verde, termo-singolo. Classe G 174 kwh/mq/anno - € 350.000 -rif. E140027

GAVINANA In strada silenziosa vicinissimo haiservizi, ristrutturatissimo appartamento di 5 vani(120mq) secondo piano con ascensore, aria condi-zionata, doppi servizi, impiantistica certificata anorma, due balconi. Classe G - € 410.000 - rif.E140043BAGNO A RIPOLI (Ponte a Ema) In strada silen-ziosa caratteristico ristrutturato terratetto anni '20con ingresso indipendente, doppi servizi, riposti-glio, terrazza abitabile e ampia mansarda abitabile.Ottime condizioni. Classe G - € 370.000 - rif.E140026

OLTRE 500.000 EUROGRASSINA Villetta a schiera capofila di recentecostruzione libera su 3 lati e disposta su 3 livelli, 6ampi vani (106mq) con 3 camere, 3 servizi oltre ta-verna (35mq), garage doppio (50mq), 4 balconi egiardino carrabile di 130mq. Classe F 219.5kwh/mq/anno - € 690.000 - rif. E140110GAVINANA Strada privata in villetta bifamiliarecaratteristico appartamento 6 vani (120mq) consala doppia, 3 camere, doppi servizi, 2 balconi,ampia taverna (30mq), garage doppio (30mq) egiardino (280mq). Classe G - € 595.000 - rif.E140106BAGNO A RIPOLI (Vallina) In complesso resi-denziale splendido spazioso 6 vani (170mq) con 4camere matrimoniali, 4 terrazze abitabili, garage(26mq), giardino (200mq), piscina e campo da ten-nis ad uso condominiale. Classe G - € 700.000 - rif.E140103BAGNO A RIPOLI (Antella) In strada privata otti-mo signorile terratetto (160mq) libero su 3 lati e do-tato di doppi ingressi, 5 servizi oltre a taverna(135mq), garage (48mq), terrazza abitabile (30mq)ampio resede (50mq) e splendido giardino(300mq). Libero subito. Classe G - € 850.000 - rif.E140096BAGNO A RIPOLI (Via Agnoletti) In posizionepanoramica, ottima villa libera su 4 lati (220mq)con doppi ingressi, tripli servizi oltre ampia taverna(60mq), garage doppio (40mq), cantina (18mq) esplendido giardino carrabile (600mq). Classe G - €1.200.000 - rif. E140063BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In bifamiliare ele-gante e rifinito 5 vani (105mq) con 3 camere, doppiservizi finestrati, terrazza abitabile (25mq) oltre 2posti auto. Rifiniture di alto livello. Classe G229.438 kwh/mq/anno - € 550.000 - rif. E140049

EUROPA (Pressi Sorgane) In strada tran-quilla ottimo 4 vani (85mq) posto al 4°piano con ascensore in palazzina di recen-te costruzione composto da ingresso, cuci-na abitabile, ampio soggiorno, 2 matrimo-niali, doppi servizi oltre cantina e garagedoppio. Termosingolo. Classe G - €320.000 - rif. E140117

BAGNO A RIPOLI (Centro) In piccola ecaratteristica palazzina primi '900 ottimo ri-strutturato 2,5 vani (55mq) con ingresso indi-pendente, soggiorno, angolo cottura, came-ra matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglioe resede privato (13mq). Classe G 249.6kwh/mq/anno - € 259.000 - rif. E140120

EUROPA (San Marcellino) In colonica del1900 caratteristico ottimo bilocale (50mq)con ingresso indipendente, soggiorno conangolo cottura, camera matrimoniale e ser-vizio oltre resede (10mq) e posto auto.Classe G - € 190.000 - rif. E140121

BAGNO A RIPOLI (Grassina) In palazzi-na ristrutturata ottimo ampio 4 vani (90mq)sala, cucina abitabile, due camere matri-moniali, servizio finestrato, due ripostigliooltre a terrazze abitabili (32mq totali).Libero subito. Classe G - € 285.000 - rif.E140119


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PORTA ROMANA interno silenzioso e gradevole dispo-niamo caratteristico appartamento con ingresso indipen-dente completamente ristrutturato ampia zona giorno conangolo cottura zona notte in soppalco d'arredo bagno fi-nestrato luminoso. Classe G 238,6 kwh/mq/anno - €170.000 - rif. I140080

MONTE OLIVETO collinare panoramico affacci sui mo-numenti in complesso residenziale disponiamo monoloca-le accatastato A/10 reso abitabile con servizio oltre giardi-no esclusivo ed accessori posto auto medie condizioni in-terne. Classe G 953,5 kwh/mq/anno - € 80.000 - rif.I140092

GALLUZZO prossimità Esselunga zona residenziale ap-partamento di nuova realizzazione composto da unicovano molto luminoso di 45 mq ca con terrazza copertaposto auto in piazzale esclusivo aria condizionata acces-soriato. Classe C 78,835 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif.I130173

PIAZZA DEL CARMINE edificio di fine '800 liberoampio monolocale (35 mq ca) oltre servizio accatastatocivile abitazione piano secondo ben diviso internamentetra zona giorno e zona notte ristrutturato ed arredato.Classe E 83,5 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. I140091

GALLUZZO Collinare in antica torre proponiamo interes-sante bilocale ristrutturato a nuovo con ottimi materialimolto luminoso panoramico contesto unico e prestigioso.Classe F 125,19 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. I140098

SANTO SPI-RITO in pia-cevole contra-da esclusivaterzo piano edultimo interes-sante (85 mqca) luminosocomposto daquattro vaniingresso sog-giorno cucinadue camerematr imonial ioltre accesso-ri. Classe G2 5 0 , 3kwh/mq/anno- € 280.000 -rif. I140027

FOSCOLO - Porta Romana libero ultimo piano di nuovorestauro silenzioso gradevole bilocale su due livelli bendistribuito servizio finestrato accessori luminoso adattoper locazioni brevi. Classe G 170,9 kwh/mq/anno - €220.000 - rif. I140021

VIA MONTEOLIVETO edifico anni '30 libero pianoprimo arioso quattro vani e mezzo (70 mq ca) oltre servi-zio finestrato balcone cantina di proprietà. Classe G173.1 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. I140087

SAN GAGGIO ottima posizione su strada in palazzinaprima novecento di soli quattro condomini proponiamo lu-minoso ampio quattro vani (95 mq ca) con sala da pranzocucina abitabile due camere da letto bagno finestrato ac-cessoriato balcone di pertinenza medie condizioni interne.Classe G 186,17 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. I140093

PIAZZA TASSO contrada esclusiva terzo edultimo piano luminoso e particolare due vani(40 mq ca) accurato restauro interno piacevoliaffacci silenzioso. Classe G 756,81kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. I140083NERLI vicino alla Piazza in piccola palazzinatipica della contrada libero primo piano unicaunità immobiliare divisa in due monolocali indi-pendenti (35 mq ca + 15 mq ca) medio stato diconservazione possibilità di locare i due am-bienti separatamente. Classe G 245,5kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. I140082DUE STRADE inserito nel verde unità immo-biliare accatastata C/2 resa abitabile compostada due vani (50 mq ca) oltre servizio finestratoposto auto completamente ristrutturata ed adat-tata alle esigenze di portatori di handicap pianoterra ingresso indipendente silenzioso e tran-quillo. Classe G 131 kwh/mq/anno - € 150.000 -rif. I140079TAVARNUZZE Palazzaccio libero piano terracon entrata indipendente disponiamo graziosobilocale ristrutturato di recente in stile toscanosenza condominio poco luminoso silenzioso.Classe G 257,4 kwh/mq/anno - € 130.000 - rif.I140001PODESTA' interno silenzioso appartamento li-bero al piano terra composto da due locali (40mq ca) oltre bagno disimpegno ed accessorida ristrutturare internamente. Classe G 333,6kwh/mq/anno - € 135.000 - rif. I130153ACCURSIO interno esclusivo entrata indipen-dente civile abitazione gradevole bilocale bendistribuito oltre servizio finestrato accessorigiardinetto dipertinenza ottime condizioni.Classe G 266,1 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif.I130123CAMPORA Porta Romana in piccolo condomi-nio primo piano (55 mq ca) piacevole trilocaleoltre servizio finestrato accessori silenzioso.Classe G 135,3 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif.I140042PORTA ROMANA libero piano terra graziosobilocale di nuova ristrutturazione in stile mini-malista impiantistica certificata ingresso sog-giorno con angolo cottura camera matrimonialeoltre accessori interessante investimentoClasse G 368,54 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif.I120024


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SANTA MARIA NOVELLA vicino alla piazza eleganteedificio fine '800 piano secondo ampio tre vani di accura-to restauro interno doppi servizi (uno finestrato) balconeed accessori arredato. Classe G 149,6 kwh/mq/anno - €260.000 - rif. F140027

SIGNORIA vicino alla piazza edificio del XVI secolopiano primo libero particolare due vani (30mq ca) di ca-ratteristico sapore fiorentino servizio accessori ottimo in-vestimento. Classe G 266,2 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif.F140015

REPUBBLICA elegante edificio de fine '800 piano altocon ascensore ampio tre vani (due camere da letto matri-moniali) oltre servizio terrazzo condominiale ed accessoriottime condizioni. Classe C 65,1 kwh/mq/anno - € 420.000- rif. F140093

TORNABUONI - Vigna Nuova palazzo storico del XVsecolo vincolato dalle belle arti secondo piano ascensorearioso cinque vani (100 mq ca) da riammodernare ottimepotenzialità interne. Classe G 145,5 kwh/mq/anno - €400.000 - rif. F130226

SAN MARCO - Via San Gallo edificio del XIX secolopiano primo libero ampio cinque vani (tre camere) doppiservizi (uno finestrato) oltre balcone ed accessori raffina-to restauro interno. Classe G 138,7 kwh/mq/anno - €440.000 - rif. F140025

SAN MARCO - Via Venezia elegante contesto condomi-niale primo ed ultimo piano silenzioso disponiamo piace-vole quattro vani (85 mq ca) con due camere matrimonialidue terrazze abitabili luminoso. Classe E 106,972kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. F140061

1/2 VANIDUOMO - San Marco antico edificio del '300 libero af-fascinante immobile su due livelli (70 mq ca) con splen-dido restauro conservativo adibito a suite con spa inter-na unico nel suo genere. Classe F 162,2 kwh/mq/anno -€ 260.000 - rif. F140095SIGNORIA - Via Vinegia edificio a base trecentesca li-bero terzo piano (45 mq ca) luminoso ed arioso biloca-le con servizio finestrato ed accessori arredato ed abi-tabile da subito. Classe G 142,8 kwh/mq/anno - €195.000 - rif. F140077BORGOGNISSANTI edificio tipico libero piano terre-no ampio monolocale civile abitazione (40 mq ca) oltreservizio ed accessori abitabile da subito buone condi-zioni generali silenzioso. Classe G 160,2 kwh/mq/anno- € 115.000 - rif. F140073DUOMO - Ginori edificio del xv secolo tutelato dallebelle arti libero amatoriale attichino disposto su due li-velli oltre terrazza panoramica (20 mq ca) luminosobuone condizioni interne. Classe G 520,50kwh/mc/anno - € 168.000 - rif. F140050SIGNORIA – S.S. Apostoli secondo piano opere con-dominiali in ordine disponiamo unità immobiliare divisain due monolocali (uno con soppalco) già predispostiper locazioni separate arredati. Classe G 479,5kwh/mq/anno - € 315.000 - rif. F140048

3 VANIDUOMO - Via dei Conti edificio del XVI secolo amato-riale ultimo piano composto da tre vani oltre servizio eterrazza a tetto (16 ma ca) panoramica sul centro.Classe G 499,5 kwh/mc/anno - € 265.000 - rif. F140051INDIPENDENZA in prossimità della piazza terzo ed ulti-mo piano completamente ristrutturato di recente (57 mq ca)soggiorno cucinotto studio camera matrimoniale accessori.Classe G 113,3 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. F140040

SIGNORIA - Borgo dei Greci antico edificio a basemedievale secondo ed ultimo piano particolare tre vanisu due livelli con servizio e wc ristrutturato ed arredatoadatto per affitti turistici. Classe G 397,7 kwh/mq/anno -€ 280.000 - rif. F140082PIAZZA DELLA SIGNORIA alle spalle di PalazzoVecchio edificio del '300 affascinante e caratteristico trevani su due livelli particolare restauro conservativo otti-mo per affitti brevi (quattro posti letto). Classe G 218,6kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. F140075DUOMO - Via dei Servi prestigioso edificio del 1800con ascensore piano primo elegante ed ampio loft (60ma ca) diviso in due zone giorno/notte doppi servizi edaccessori. Classe E 105,66 kwh/mq/anno - € 390.000 -rif. F140062

4 VANIVIA DELLA PERGOLA edificio del XIX secolo liberovalido quattro vani (70 mq ca) posto al piano terra conampia corte di proprietà (25 ma ca) ed accessori da ri-strutturare ottime potenzialità. Classe G 126,2kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. F140084QUESTURA - Ruote gradevole contesto libero secon-do ed ultimo piano arioso quattro vani con due camerematrimoniali particolarmente finestrato oltre soffitta edaccessori. Classe G 263,9 kwh/mq/anno - € 270.000 -rif. F140078COMUNALE - Via Solferino signorile contesto condo-miniale libero particolare terratetto composto da quattrovani doppi servizi oltre balcone posto auto di proprietàad accessori perfette condizioni. Classe G 239,1kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. F140069SCALA interno esclusivo ultimo piano disponiamo pia-cevole quattro vani (55 mq ca) con ingresso soggiorno

cucina due camere matrimoniali doppi servizi ristruttu-razione tipica toscana chiavi in mano. Classe G 567kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. F140022ZARA - Questura interno esclusivo edificio fine '800 ul-timo piano ascensore amatoriale quattro vani due livelliaccurato restauro interno con doppi servizi finestrati lu-minoso accessoriato. Classe G 286,14 kwh/mq/anno -€ 440.000 - rif. F130167

5 VANIDUOMO - Via Cavour edificio del XVII secolo piano no-bile ampio cinque vani (115 mq) doppi servizi con pic-cola corte al piano già suddiviso urbanisticamente indue unità catastali indipendenti (tre vani e mezzo) emonolocale (con soppalco). Classe G 127,5kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. F140085BORGO SS APOSTOLI edificio del '500 tutelatodalle belle arti piano primo ampio ed affascinante cin-que vani (120 mq ca) tre servizi ed accessori soffitti af-frescati condizioni ottime. Classe G 111,1 kwh/mq/anno- € 880.000 - rif. F130222RUCELLAI VIGNA NUOVA a pochi passi palazzovincolato piano nobile disponiamo piacevole cinquevani (110 mq) ben distribuito possibilità terza cameramatrimoniale ottime finiture luminoso. Classe F 102,1kwh/mq/anno - € 670.000 - rif. F130198INDIPENDENZA contrada adiacente piano altoampio 5 vani (100 mq ca) tre camere matrimoniali cia-scuna con servizi privati medio stato di conservazioneinterno luminoso. Classe F 107.4 kwh/mq/anno - €300.000 - rif. F130192SAN ZANOBI posizione di prestigio edificio ben tenu-to piano alto luminoso ingresso sala da pranzo con an-golo cottura soggiorno due ampie camere doppi servizioltre accessori e cantina ottime condizioni interne.Classe F 95,9 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. F130024


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SOFFIANOAgostino diDuccio con-testo signorilepiano primoascensore lu-minoso sog-giorno cucinaabitabile duecamere servi-zio ripostigliodue balconiposto autocondominialeottime condi-zioni generali.Classe G2 6 6 , 7kwh/mq/anno- € 280.000 -rif. C140099

ISOLOTTO nella via Maccari in contesto tranquillo lumi-noso piano alto 4,5 vani (85 mq ca) composto da cucinasoggiorno zona pranzo/cottura due camere matrimonialioltre studio doppi balconi ed accessori. Posto auto di as-segnazione condominiale possibilità terza camera. ClasseF 138,6 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. C140092

LEGNAIA (Andrea da Pontedera) palazzina signorilecon doppia esposizione ampio luminoso 5 vani (130 mqca) situato all' ultimo piano con ascensore ampia zonagiorno cucina abitabile 3 camere matrimoniali oltre doppiservizi due balconi ed accessori . Classe G 321,8kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. C140091

DOSIO (viaFurini) stradainterna gra-devole palaz-zina operecondominialirifatte terzoed ultimopiano conascensore di-s p o n i a m oampio biloca-le abitabileda subito conterrazzo eda c c e s s o r i .Classe G1 6 3 , 2kwh/mq/anno- € 175.000 -rif. C140083

VIA SIENA interno residenziale libero piano terra dispo-niamo piacevole quattro vani (60 mq ca) con due camereripostiglio balcone cantina curata ristrutturazione internasilenzioso. Classe E 119,9 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif.C140067

BACCIO DA MONTELUPO libero piano terra ingressoindipendente ampio monolocale (40 mq ca) accessoriatocon servizio finestrato loggiato coperto terrazzo giardinoesclusivo posto auto di proprietà cantina ottime condizio-ni. Classe B 64,7 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. C140076

2/3 VANIPISANA Pozzino disponiamo piacevole monolocale divi-so in due ambienti (38 mq ca) composto da ingresso sog-giorno angolo cottura camera servizio lavanderia buonecondizioni interne luminoso interessante investimento.Classe G - € 135.000 - rif. C140097ISOLOTTO VECCHIO (Via Rododendri) palazzina an-golare ottima posizione disponiamo di ampio bilocale (45mq ca) terzo piano ascensore due balconi oltre accessori.Molto silenzioso. Facilità di parcheggio. Classe G 197,9kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. C140096TALENTI Libero Andreotti piano alto ascensore grandeingresso cucina abitabile soggiorno camera da letto ma-trimoniale servizio finestrato ripostiglio balcone posizionetranquilla affacci aperti sul verde . Classe G 117,5kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. C140087ISOLOTTO villa Vogel silenzioso affaccio sul verdeprimo piano con ascensore ingresso soggiorno angolocottura due camere matrimoniali servizio ripostiglio soffittaaccessori posto auto condominiale ottimamente rifinito.Classe C 82,31 kwh/mq/anno - € 224.000 - rif. C140079SAN QUIRICO panoramico piano alto ottime rifiniture(80 mq ca) soggiorno pranzo cucinotto due camere matri-moniali servizio finestrato ripostiglio lavanderia terrazzoabitabile ottime condizioni . Classe G 203 kwh/mq/anno -€ 250.000 - rif. C140078SOFFIANO Domenico Veneziano libero gradevole loftposto al piano primo (50 mq ca ) suddiviso in ampia zonagiorno camera grande in soppalco oltre accessori terraz-zo abitabile ottime condizioni generali. Classe G 280,3kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. C140066SOFFIANO Monticelli posizione esclusiva nel verde libe-ro piano primo in piccolo stabile tipico disponiamo grade-vole tre vani di modeste dimensioni ben distribuito mediecondizioni oltre posto auto opzionale. Classe G 109,3kwh/mq/anno - € 135.000 - rif. C140034

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BARACCA Barco-In bel condominio di soli sei appartamenti, ampiobivani in perfette condizioni, dotato di ingresso, soggiorno con angolocottura, camera, bagno e mansarda, posto al secondo ed ultimo piano,grande giardino di proprietà al piano terra di 40 mq, riscaldamentosingolo, ascensore, bassissime spese condominiali. Classe EnergeticaG e 155.000 Rif 2/3CAREGGI Locchi, spazioso appartamento bivani di 45 mq completa-mente ristrutturato in contesto tranquillo composto da soggiorno oltrecucinotto con finestra, camera, bagno, ottimi affacci ed ingresso indi-pendente, no spese condominiali, no frazionamento. Classe EnergeticaG Ipe 175 kwh/m2 anno e 160.000 Rif 2/2SAN JACOPINO Via Ponte alle Mosse pressi, grande appartamentocompletamente ristrutturato al terzo ed ultimo piano con riscaldamentosingolo e ascensore, bagno finestrato, ottima luminosità, certificazioneenergetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 165.000 Rif 2/1SAN MARCO Grande appartamento vicinissimo a piazza San Marcocomposto da due vani con salone di circa mq 30 con soffitti molto alti eangolo cottura, balcone, camera, riscaldamento autonomo. ClasseEnergetica G e 240.000 Rif 2/7

3 VANIBOLOGNESE BASSA La Pietra in antico palazzo con bel vanoscale, appartamento ristrutturato composto da ingresso, grande soggiornocon angolo cottura e accesso alla terrazza abitabile con affacci nellacampagna, due camere da letto, bagno, ripostiglio, ottima luminosità,spese condominiali bassissime, termo autonomo. Classe Energetica GIpe 175 kwh/m2 anno e 235.000 Rif 3/27CAMPUCCIO Ottimo appartamento finemente ristrutturato posto alterzo piano in posizione angolare e molto luminosa di bella palazzina,stanze molto luminose, composto da ingresso, ampio soggiorno conangolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato, termo singolo,spese condominiali basse. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 annoe 257.000 Rif 3/6OBERDAN Adiacenze, in terratetto bifamiliare dei primi 900 luminosoappartamento al primo ed ultimo piano ben ristrutturato composto daampio soggiorno con due finestre, travi a vista e possibilità di realizzareun doppio volume, camera matrimoniale, cucinotto e bagno finestrati, ri-postiglio/sottotetto, termo-singolo, no spese condominiali, no frazionamento.APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 190.000 Rif 2/12OBERDAN Pressi, in terratetto bifamiliare, appartamento posto alpiano terra di tre ampi vani oltre giardino di proprietà, bagno finestrato,no spese condominiali, con contratto disdettato, ottimo rendimento.Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 135.000 Rif 3/12PIAN DEI GIULLARI Terratetto panoramico su Firenze con ingressoindipendente situato in strada tranquilla, composto da piano terra eprimo piano per un totale di circa mq 70, ottime condizioni, riscaldamentosingolo, in attesa di certificazione IPE-APE. Classe Energetica G e320.000 Rif 3/11SAN MARCO Appartamento completamente ristrutturato vicinissimoa piazza San Marco, posto al primo piano e costituito da ingressosoggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, ripostiglio, termoautonomo. Classe Energetica G e 250.000 Rif 3/16

4 VANIALLORI Inizio Via Pistoiese, in palazzo anni 60, appartamento di 4 vaniposto al piano primo, molto luminoso, strutturato con divisione giorno-notte, composto da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, due camere,un grande bagno, ripostiglio, balcone, t/c, possibilità acquisto postomacchina. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 190.000 Rif 4/1CIRCONDARIA Palazzo nuovo, luminoso appartamento di 4 vaniposto su due livelli, al secondo e terzo piano composto da soggiorno,cucina abitabile, due camere, due bagni, ripostiglio, due ampi balconidi cui uno abitabilei di circa mq 18, termo singolo, ascensore, possibilitàacquisto garage. Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno e 310.000Rif 4/13L. NO COLOMBO Ampio appartamento posto al secondo piano conascensore, completamente e finemente ristrutturato di 4 ampi vani,balcone, bagno, grande ripostiglio, riscaldamento autonomo, bassissimespese condominiali, possibilità acquisto fondo carrabile. Classe EnergeticaG Ipe 175 kwh/m2 anno e 315.000 Rif 4/7REGIONE TOSCANA Ampio appartamento di 4 vani in strada moltotranquilla, palazzo anni ‘80, al piano alto con ascensore, composto dasoggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, ripostiglio,due balconi abitabili, ottime condizioni, termo singolo, molto luminoso,posto auto in spazio condominiale. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2anno e 225.000 Rif 4/28S. JACOPINO Adiacenze, strada molto tranquilla, grazioso appartamentoin palazzina anni 30, buonissime condizioni, spese condominiali moltobasse. APE-IPE in attesa di documentazione. Classe Energetica G e250.000 Rif 4/26

5 VANIARETINA Luminoso 5 vani posto al piano alto con ascensore e riscal-damento, palazzo anni 60 costituito da ampio ingresso, cucina abitabile,soggiorno con due finestre, tre camere matrimoniali, due balconi, ampispazi condominiali per parcheggio moto e auto a rotazione ClasseEnergetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 5/15BARACCA Barco pressi, terratetto indipendente di 5 vani, di proprietàben ristrutturato, composto da cucina-soggiorno, bagno, ampia corte diproprietà di circa mq 20 al piano terra; due camere, grande bagnofinestrato al primo piano; un vano ad uso studio al piano mansarda, due

ripostigli, riscaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2anno e 290.000 Rif 4/12REGIONE TOSCANA In contesto tranquillo, ottimo appartamentosituato all’ultimo piano di circa mq 125 con terrazza abitabile di oltre mq30, composto da grande ingresso, salone, ampia cucina abitabile,divisione giorno notte con tre camere matrimoniali, ripostiglio, ascensore.APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 285.000 Rif5/13SAN MARCO Centralissimo, appartamento di 130 mq completamenteristrutturato con doppio ingresso composto da salone doppio, dueampie camere matrimoniali, studio, una cucina pranzo abitabile, doppiservizi, soffitti molto alti, Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e360.000 Rif 6/8TALENTI Pressi Villa Vogel, grande appartamento di oltre 110 mq,posto all’ultimo piano, con ascensore, di palazzo signorile anni ‘80,dotato di due ampi balconi; ottima divisione interna giorno-notte, due ri-postigli, cantina, posti auto, termo singolo, basse spese condominiali,certificazione energetica in attesa di rilascio Classe Energetica G e310.000 Rif 5/3

6 VANIPORTA AL PRATO Pressi Porta al Prato, appartamento in buonecondizioni di circa mq 120 in piccolo condominio con riscaldamentoautonomo, composto da salone doppio, tre camere, cucina abitabile eripostiglio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 300.000 Rif 6/3SOFFIANO Palazzo di nuova costruzione molto signorile e tranquilloappartamento di circa mq 120 posto al terzo ed ultimo piano su duelivelli, di sei vani con salone doppio, cucina, tre camere, tripli servizi,ampio balcone, possibilità garage Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2anno e 390.000 Rif 6/10

7 VANI ED OLTREEDISON Pressi via Stoppani, in signorile condominio, grande apparta-mento con ampio giardino di proprietà, composto da salone doppio,cucina abitabile, sala da pranzo, quattro camere da letto, tripli servizi,doppio ripostiglio, due balconi semi-abitabili, riscaldamento autonomo,accesso diretto al giardino, cantina, possibilità acquisto garage. ClasseEnergetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 750.000 Rif 7/5SAN JACOPINO Attico panoramico in strada tranquilla, composto dasalone triplo, studio, cucina, tre camere, doppi servizi, doppio infresso,ripostiglio e sottotetto di proprietà, trattativa riservata. APE-IPE in attesadi rilascio. Classe Energetica G e 500.000 Rif 7/9

TERRATETTIFIRENZE SUD San Cristofano, splendida porzione di colonica indi-pendente disposta du sue livelli con viale d’ accesso privato ed ampiogiardino di circa 1200 mq su 3 lati, grande terrazza di proprietà consplendidi affacci di 100 mq, zona notte al piano terra, tre camere alprimo piano, doppi servizi, due ripostigli, riscaldamento singolo, oltregrazioso monolocale/depandance staccato dall’ edificio. Classe EnergeticaG e 560.000 Rif T/10MASACCIO Pressi Mazzini, terratetto indipendente su tre livelli recen-temente ristrutturato, composto da cucina-pranzo con accesso algiardino, salone, studio, quattro camere da letto, tripli servizi, corte egarage di proprietà, termo singolo, certificazione enrgetica in attesa dirilascio. Classe Energetica G e 810.000 Rif T/3PERETOLA Terratetto completamente indipendente in buone condizioni,disposto su due livelli, e composto da grande cucina con ingresso sog-giorno, ripostiglio al piano terra, tre camere e bagno al primo piano conpossibilità di sfruttare parzialmente il sottotetto. ACE-IPE in fase dirilascio. Classe Energetica G e 195.000 Rif T/4

VILLE E VILLETTEFIRENZE SUD Colline Firenze Sud, in posizione soleggiata e silenziosa,casa colonica indipendente su 4 lati restaurata ai massimi livelli dotatadi un ampio parco di proprietà esclusiva con viale indipendente,composta da grande salone doppio, sala da pranzo, cucina abitabile,studio e bagno al piano terra collegato alla zona notte, posta al primopiano, tramite scala in pietra, terrazza/patio antistante l’ ingresso, ottimaluminosità, riscaldamento autonomo, annessi ristrutturati in pietra facciaa vista prospicenti l’ immobile. Trattativa riservata. Classe Energetica Ge 1.200.000 Rif V/3FORTINI Villetta libera su quattro lati con viale d’accesso privato,posta su due livelli, cinque vani oltre monolocale staccato e ristrutturatocon bagno e angolo cottura, ampio giardino, vari annessi in muraturaper oltre mq 60. APE-IPE in attesa di rilascio documentazione. ClasseEnergetica G e 830.000 Rif V/1

COLONICHE E TERRENIRIMAGGIO Posizione soleggiata e silenziosa, caratteristico ed ampiofienile da ristrutturare di circa mq 90 con possibilità di ampliamento finomq 110, libero su 4 lati, con viale d’ accesso indipendente, cancello eterreno di proprietà. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica Ge 290.000 Rif C/4

GARAGE E POSTI AUTOCAREGGI Alderotti adiacenze, ottimo ed ampio garage di mq 18 confacile accesso. Classe Energetica G e 45.000 Rif G/1FAENTINA Caracciolo. Box garage di mq 12, situato in una traversadi Via Faentina. Classe Energetica G e 30.000 tratt. Rif G/2PONTE ALLA VITTORIA Ponte alla Vittoria a pochi metri, grandegarage doppio di circa mq 25 con soffitti molto alti e finestrature, rampad’ accesso direttamente sulla strada, ottimo anche per investimento.Classe Energetica G e 45.000 Rif G/3

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ANTELLA In colonica ristrutturata, bellissimo ed ampioappartamento finemente ristrutturato di circa mq 60, com-posto da due ampio ingresso-soggiornoi oltre cucinotto,camera matrimoniale, cantina, possibilità acquisto postoauto, riscaldamento autonomo, soffitti alti con travi a vista,parco condomiale. Classe Energetica G e 170.000 Rif 2/5

S. DONATO Completamente ristrutturato, ampio e lumi-noso appartamento di circa mq 50 due vani e mezzoposto al piano secondo con ascensore, composto da in-gresso, soggiorno con cucinotto camera matrimonialegrande bagno con porta-finestra che accede al balconetergale, buoni affacci, t/c. Classe Energetica G Ipe 175kwh/m2 anno e 152.000 Rif 2/24

PANCHE Traversa, in palazzo anni 60, silenzioso appar-tamento di 3 luminosi vani in ottime condizioni conpossibilità di realizzare la seconda camera, posto alpiano alto con ascensore, riscaldamento, bagno finestrato,ripostiglio, due balconi sul davanti e sul retro dell’ edificio.Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 190.000 Rif3/4

PUCCINI Parco S. Donato pressi, ottimo ed ampio ap-partamento con affacci nel verde di circa mq 72 compostoda soggiorno con angolo cottura, due camere, dueripostigli, grande bagno finestrato. IPE-APE in corso di ri-lascio. Classe Energetica G e 180.000 Rif 3/14

SANTA CROCE Via di Mezzo pressi, in palazzo signorile,appartamento ampio e luminoso posto al piano terra dicirca mq 60, dotato di soffitti alti e travi a vista, da ristrut-turare. Classe Energetica G e 190.000 Rif 3/20

NOVOLI Attico pressi Parco San Donato Luminoso atticodi circa 90 mq con ascensore, dotato di grande terrazzapanoramica di oltre 100 mq, composto da ingresso, sog-giorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato,ripostiglio, certificazione energetica in attesa di rilascio.Classe Energetica G e 320.000 Rif 4/6

PUCCINI Pressi, in strada tranquilla, grande appartamentodi circa mq 95, posto al piano alto con ascensore costituitoda ampio ingresso, salone, cucina abitabile con veranda,due camere matrimoniali, bagno finestrato, un ripostiglio,balcone, t/c. APE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica Ge 220.000 Rif 4/29

SAN LORENZO A due passi dal Duomo, in piccolo con-dominio, luminoso appartamento di 4 vani posto all ‘ultimopiano, su due livelli, finemente ristrutturato circa due anni fa,composto da salone con travi a vista, cucina, due camereda letto, aria condizionata, no spese condominio, certificazioneenergetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e340.000 Rif 4/3

SANTA MARIA NOVELLA Vicinissimo a piazza SantaMaria Novella, in prestigioso palazzo del 1600 con importanteingresso condominiale, appartamento composto da salonedoppio, cucina abitabile, due camere, cantina, balcone eterrazza abitabile oltre vano al piano ammezzato, riscaldamentoautonomo, ascensore. Classe Energetica G e 420.000 Rif 5/1

SAN JACOPINO Bellissimo attico con terrazze panoramichedi oltre 70 mq a 360˚ in ottima posizione e con garage diproprietà nello stesso edificio, ristrutturato recentemente,dotato di ampio salone, cucina abitabile, due camere, doppiservizi, possibilità terza camera, certificazione en. in fase dirilascio. Da vedere. Classe Energetica G e 430.000 Rif 5/16

SESTO FIORENTINO In Piccolo condominio, ottimo ap-partamento posto al secondo ed ultimo piano, completamenteristrutturato, composto da ingresso, soggiorno, cucinaabitabile, zona notte con tre ampie camere da letto, bagnofinestrato, ripostiglio, due balconi, ampi spazi condominialicon vari accessi carrabili per parcheggio auto e garage diproprietà, certificazione energetica in fase di rilascio. ClasseEnergetica G e 300.000 Rif 5/8

OBERDAN Pressi Oberdan, in piccolo condominio, ap-partamento in buone condizioni, posto al piano terra rialzatodi sei ampi vani oltre spazio esterno di proprietà adibitoparte a terrazza parte a piccolo giardino, vari annessi inmuratura, riscaldamento autonomo. Classe Energetica Ge 475.000 Rif 6/1

PORTA AL PRATO Leopolda pressi, grande apparta-mento posto al secondo ed ultimo piano di un piccolocondominio, disposto su due livelli con mansarda daisoffitti alti, molto luminoso, composto da ingresso, ampiosalone, quattro camere da letto di cui una in mansarda,cucina abitabile, studio, possibilità doppi servizi, termoautonomo, esposizione sia esterna che interna. ClasseEnergetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 345.000 Rif 7/7

NOVOLI Polo Universitario pressi parco S. Donato.In elegante palazzina trifamiliare appartamentocompletamente ristrutturato posto al secondo edultimo piano, cucinotto, soggiorno, camera, bagnocon doccia. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2anno e 560 Rif A/7

FIRENZE NOVA In contesto signorile, luminoso appartamento ristrutturato nel 2009 posto al piano alto con ascensore,con due ampi balconi, ripostiglio, doppi servizi, cantina di 7 mq. Classe Energetica G e 310.000 tratt. Rif 4/14


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4 VANIPONTE VECCHIO: In bel palazzo con ascensore, apparta-mento posto al primo piano, ingresso, ampio salone con vista,cucinotto attrezzato, due camere doppie, bagno con doccia.Ristrutturato ed arredato. Termosingolo. Luminoso e silenzioso.Euro 1.000,00VIA LAMARMORA: In bel palazzo con ascensore, apparta-mento posto al terzo piano, non arredato, ingresso, cucina abita-bile, ampio soggiorno con balcone, due camere, ripostiglio.Adatto studio o abitazione. Termosingolo e aria condizionata.Euro 950,00

5 VANIPORTA ROMANA: in strada tranquillissima, in villino, apparta-mento posto al primo ed ultimo piano con ingresso indipenden-te. soggiorno d'ingresso con balcone, cucina con sala pranzo ebella terrazza abitabile con affacci nel verde, due camere matri-moniali, due bagni, stanza mansardata e ampio sottotetto uso ri-postiglio. Garage. Luminosissimo e silenziosissimo.Termosingolo. Euro 1.400,00 Classe G Ipe 306,9 kWh/mq anno.

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FIRENZE, san jacopino appartamento posto al piano alto conascensore. ingresso, soggiorno doppio, cucinotto, camera matri-moniale con ampia cabina armadio, camera singola o studio, 1bagno con doccia, 2 balconi. termo singolo, impianti a norma ecertificati. Classe Energetica G Ipe 250.00 kwh/m2 anno E250.000 Rif AP32 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel.3385696609

POGGETTO (firenze) appartamento mq.77 al secondo piano conascensore. ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimo-niale, ripostiglio, 2 balconi, bagno finestrato (rifatto recentemente).realizzabile seconda camera. termo singolo. garage mq.16. tetto efacciate ristrutturate a fine 2013. Classe Energetica F Ipe 96.60kwh/m2 anno E 250.000 Rif AP09 www.caterinapirroneimmobi-liare.com Tel. 3385696609

POGGETTO, in strada tranquilla, ottimo appartamento con ascen-sore, composto da tre ampi vani, mq. 77 circa totali. Ingresso,grande soggiorno, camera matrimoniale, bagno nuovo, cucina abi-tabile, 2 balconi e ripostiglio. La casa si presta ad essere trasforma-ta per creare la seconda camera da letto. Possibilità di acquistareseparatamente un garage di circa mq. 16. Termo singolo. Ottimi af-facci nel verde. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 250.000 tratt. RifPB142 [email protected] Tel. 055/666.028-335/6.261.260

PONTE ROSSO bolognese, in ottima palazzina ottocentesca rifatta ap-partamento completamente ristrutturato 65 mq composto da ingressosoggiorno grande cucina abitabile camera matrimoniale studiolo servi-zio ripostiglio balcone. Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 annoE 250.000 Rif TB120 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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SAN SALVI pressi palazzina antica con facciate rifatte piano terzo edultimo, libero luminoso appartamento, buono stato, composto da in-gresso, sala, cucina, camera, bagno e ripostiglio, balcone, termo sin-golo, garage privato oltre posto auto Classe Energetica G Ipe nd E250.000 tratt. Rif 979 Giglio Casa Tel. 055/608.259-331/5.764.740

AZEGLIO luminoso e silenzioso con gradevoli affacci nel verde ap-partamento di 80 mq. Situato in tipica palazzina di inizio 900 e ca-ratterizzato da alti soffitti tipici dell’epoca. Composto da: ingresso,tinello-soggiorno con angolo cottura, 2 ampie camere matrimoniali,bagno ed accessori. Piano terreno rialzato. Classe Energetica G Ipe137,70 kwh/m2 anno E 255.000 Rif P123 Times Tel.055/353.066-055/357.673

OLTRARNO appartamento finemente ristrutturato ingresso soggior-no con angolo cottura camera cameretta bagno finestrato termosin-golo aria condizionata luminoso Classe Energetica G Ipe 414.76kwh/m2 anno E 257.000 Rif TA111 www.houseflorence.com Tel.0552639669

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NOVOLI 3,5 vani Villa Demidoff a due passi dall’universita’ nuovoTribunale Virgin e aeroporto elegante e ristrutturato appartamentocomposto da ingresso soggiorno con cucinotto due camere bagnobalcone e ripostiglio termo ascensore aria condizionata impianti anorma luminoso ottimo investimento Classe Energetica G Ipe 98,50kwh/m2 anno E 258.000 Rif PA1/554www.projektoimmobiliare.it Projektoimmobiliare di Aldo Penna Tel.055/224.000-335/253.085

BARDI In palazzina d’epoca ingresso soggiorno camera cucina abi-tabile bagno soffitto a cassettoni termosingolo Classe Energetica GIpe 175.2 kwh/m2 anno E 259.000 Rif 19/14 www.gruppotosca-no.it Tel. 055/288.800

LUNGARNO COLOMBO In piccola palazzina appartamento silen-zioso di tre vani e mezzo mq 60 con doppi ingressi,al piano semin-terrato,composto da ingresso,soggiorno,cucinotto,camera matrimo-niale,camerina,ripostiglio,disimpegno e servizio. Giardino di mq50,loggia di 15 mq in cotto ed annesso in legno. Ottimo stato.Termo singolo Classe Energetica G Ipe nd E 260.000 tratt. Rif950 Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167

GALLUZZO AL, grazioso appartamento di nuova ristrutturazione-.Piano terra con giardino e posto auto in resede privato. Ingresso susoggiorno - cucina, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia e fi-nestra, piccola lavanderia/disimpegno, resede privato di 40mq.oltre posto auto. Termosingolo. E260.000 tratt. Classe EnergeticaG Ipe 213.84 kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel.055/220.090-055/223.151OBERDAN in palazzina d’epoca completamente rimessa libero ap-partamento avente accesso autonomo e composto da 3 vani cosìdisposti: ingresso-soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno,ripostiglio oltre giardino privato di mq.100 circa molto luminoso etranquillo, termosingolo, no spese di condominio, vicinissimo ne-gozi fermata bus sotto casa, rimesso tutto 5 anni fa. ClasseEnergetica G Ipe 196,4 kwh/m2 anno E 260.000 tratt. Rif 967Giglio Casa Tel. 055/608.259-331/5.764.740SANT AMBROGIO (via dei pilastri) in palazzo rifatto appartamento com-pletamente ristrutturato ingresso soggiorno doppio cucina tinello cameraservizio ripostiglio Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E260.000 Rif TA102 www.houseflorence.com Tel. 0552639669SANT’AMBROGIO (via dei pilastri) in palazzo rifatto appartamento com-pletamente ristrutturato ingresso soggiorno doppio cucina tinello cameraservizio ripostiglio Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E260.000 Rif TA102 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

STATUTO (VIA DELLE CINQUE GIORNATE) in palazzo lussuoso dinuova costruzione ampio appartamento con altezze interne oltre 4metri accessoriato e realizzato con materiali di pregio composto daingresso salone grande con angolo cottura camera matrimonialecamera singola soppalchi uso abitativo/ripostiglio servizio terrazzoabitabile possibilità box auto Classe Energetica nd Ipe nd E260.000 www.houseflorence.com Tel. 0552639669PERGOLA Via appartamento mq. 60 circa + terrazzina abitabile mq.8 circa,ingresso, cucina, zona pranzo, ampio soggiorno, camera ma-trimoniale, bagno finestrato, termosingolo, soffitti oltre 3 mt. contravi, vecchi pavimenti in cotto originali, silenzioso, luminoso, pianoprimo,perfetto stato in attesa di certificazione energetica ClasseEnergetica nd Ipe nd E 265.000 Rif a324 Il Cupolone Immobiliarewww.ilcupoloneimmobiliare.it Tel. 0552657974-3332661958MASACCIO 3.5 vani grande ingresso con due finestre cucina abi-table con balcone grande soggiorno (o seconda camera) cameramatrimoniale, bagno, ripostiglio luminoso strada interna in piccolapalazzina senza condominio Classe Energetica nd Ipe nd E270.000 Rif PA1/703 www.projektoimmobiliare.itProjektoimmobiliare di Aldo Penna Tel. 055/224.000S. AMBROGIO centro storico (s. Ambrogio): ottimo appartamentoperfettamente ristrutturato in stile moderno, situato al 4˚ piano diuna piccola e tipica palazzina posta tra piazza d’azeglio e s.Ambrogio. Dotato di riscaldamento autonomo, circa 70 mq compo-sto da: ingresso/soggiorno con caminetto, spazioso cucinotto aper-to sulla zona pranzo, camera e bagno. Classe Energetica n.d. Ipe ndE 270.000 Rif P71 Times Tel. 055/353.066-055/357.673SANT’AMBROGIO mercato (Via de’ Macci) in piccola palazzinagrazioso appartamento con affacci sulla piazza completamente ri-strutturato composto da ingresso soggiorno doppio cucina abitabi-le camera matrimoniale servizio Classe Energetica nd Ipe nd E280.000 Rif TA107 www.houseflorence.com Tel. 0552639669SIGNORIA (via dei leoni) in medieval palace completely renovatedapartment high floor entrance hall double room with two doublewindows, kitchen utility room euro. Classe Energetica n.c. Ipe 0.00kwh/m2 anno E 280.000 Rif TA130 www.houseflorence.com Tel.0552639669SIGNORIA (via dei leoni) in medieval palace completely renovatedapartment high floor entrance hall double room with two doublewindows, kitchen utility room euro. Classe Energetica n.c. Ipe 0.00kwh/m2 anno E 280.000 Rif TA130 www.houseflorence.com Tel.0552639669

STATUTO (VIA DELLE CINQUE GIORNATE) in palazzo lussuoso dinuova costruzione ottimo appartamento con altezze interne oltre 4metri di 78mq accessoriato e realizzatto con ottimi materiali e finitu-re di pregio conposto da ingresso salone doppio con zona cotturadue camere matrimoniali servizo soppalchi uso abitativo ripostiglioterrazza possibilità box auto Classe Energetica nd Ipe nd E280.000 www.houseflorence.com Tel. 0552639669SANTA CROCE piazza (vicino piazza) appartamento completamen-te ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cotturadue camere doppi servizi balcone ape g ipe 209,1 kmh/m2a ClasseEnergetica G Ipe 209.10 kwh/m2 anno E 285.000 Rif TA128www.houseflorence.com Tel. 0552639669SANTA CROCE piazza (vicino piazza) appartamento completamen-te ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cotturadue camere doppi servizi balcone ape g ipe 209,1 kmh/m2a ClasseEnergetica G Ipe 209.10 kwh/m2 anno E 285.000 Rif TA128www.houseflorence.com Tel. 0552639669FIRENZE via il prato trilocale ristrutturato con affacci interni e si-lenziosi. ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con accessoal balcone, camera matrimoniale in soppalco con accesso al terraz-zo abitabile, bagno finestrato. termosingolo e aria condizionata.Classe Energetica G Ipe 295.00 kwh/m2 anno E 290.000 RifAPP103 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

TORNABUONI A pochi metri, in una piccola palazzina, caratteristi-co appartamento situato all’ultimo piano, in ottime condizioni, com-posto da un soggiorno con cottura, due camere doppie, una concamino, ed un bagno. Cantina di proprietà, luminoso ClasseEnergetica G Ipe 224.6 kwh/m2 anno E 295.000 www.studiosu-misura.it Tel. 055/213.085

SAN FREDIANO Nel cuore in piccola palazzina, appartamento alpiano terra totalmente ristrutturato con piccolo giardino di proprie-tà. Composto da ampia zona living con cucina a vista, due camereda letto matrimoniali, una con cabina armadio, due bagni e riposti-glio. Buone le rifiniture e la luminosità, classe energetica in defini-zione Classe Energetica nd Ipe nd E 330.000 www.studiosumisu-ra.it Tel. 055/213.085

PORTA ROMANA in una bella palazzina totalmente restaurata, ap-partamento in fase di ristrutturazione posto al piano primo conascensore composto da un soggiorno pranzo con cucina a vista,che affaccia sulla splendida chiesa di Serumido, due camere, ampiobagno, ripostiglio-lavanderia. Classe energetica in definizioneClasse Energetica nd Ipe nd E 335.000 www.studiosumisura.itTel. 055/213.085

LUNGARNO DELLA ZECCA adiacenza, strada residenziale tran-quilla, in antico palazzo signorile, prestigioso appartamento lussuo-samente rifinito, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, stu-dio, camera matrimoniale, bagno, terrazza, primo piano luminosocon affacci su giardini, termosingolo, pregevoli arredi, grande can-tina, libero. Classe Energetica G Ipe 255,5 kwh/m2 anno E365.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

VIGNA NUOVA Piano alto luminoso ingresso salone doppio came-ra cucina abitabile doppi servizi ripostiglio termo singolo. ClasseEnergetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E 425.000 Rif 5/14www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

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COVERCIANO adiacenze via del Guarlone in piccolo e gradevoleedificio su due piani di nuova costruzione, appartamenti di due, tree quattro vani pregevolmente rifiniti e accessoriati di terrazze, logge,cantine e garage, liberi. Prezzi a partire da euro 210.000,00 ClasseEnergetica G Ipe 230 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel.055/715.650-055/716.726

POGGETTO ALTO in bella palazzina fine anni 50 libero subito sivende grande trivani luminoso in buone condizioni posto al II pianocon ascensore composto da ampio ingresso, soggiorno, cameramatrimoniale, bagno e cucina abitabile due balcone possibilita’ boxauto privato. Termosingolo Classe Energetica nd Ipe nd [email protected] David Tofanari Immobiliare Tel.328/0.340.070-055/2.286.630

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LEOPOLDO NUDA PROPRIETA’ con usufruttuaria, anziana 87enne.In bellissimo Palazzo Storico di fine ‘800, al primo piano, vendiamoun appartamento di 70 mq, composto da: ingresso, sala, grande ca-mera matrimoniale, cucina abitabile con balcone, grande bagno fi-nestrato e cantina di 20 mq (collegabile internamente con l’immobi-le). L’appartamento è ristrutturato e ben tenuto. Per informazioniRIF: 21194 Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 135.000Rif 21194 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

MUGELLO Cat. C1 loft bilivelli di nuova ristrutturazione compostoda ingresso soggiorno con angolo cottura 2 camere doppi serviziguardaroba ripostiglio termosingolo aria condizionata ottimo perinvestimento Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E135.000 Rif 85/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

FIRENZE SUD, Girone, in palazzina di soli due piani ristrutturata,luminoso appartamento piano primo, finemente restaurato, arreda-to, soggiorno, ampia cucina in muratura, disimpegno, camera ma-trimoniale, camera singola, servizio doccia finestrato, lavanderia/ri-postiglio, termo singolo, APE CL. G Classe Energetica G Ipe nd E145.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

ISOLOTTO vecchio Appartamento nuda proprietà (usufruttuaria 82anni) Adatta per investimento. Quattro vani, composto da: Ingresso,soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, servi-zio con finestra, 2 balconi, cantina, termosingolo. Quarto ed ultimopiano. No ascensore. APE in corso di definizione Classe Energetican.d. Ipe nd E 145.000 tratt. Rif A478 www.erminimmobiliare.itTel. 055/7.877.803-335/6.416.106

CAMPO DI MARTE, MARCONI, in delizioso interno, luminosissi-mo e silenzioso appartamento piano primo ed ultimo con ingressoindipendente, mq.100, cucina ampia sala, due matrimoniali, servi-zio finestrato, balcone, ripostiglio, ampio disimpegno, corte condo-miniale con posto auto, ottimo investimento, vendesi nuda proprie-tà o opzione ventennale, Classe Energetica G Ipe nd E 150.000Bechelli Tel. 335/6.222.062

ISOLOTTO (Argingrosso pressi Via Assisi) in interno tranquillo,appartamento pino terreno rialzato, 4 vani, 80 mq circa, completa-mente da ristrutturare, composto da ingresso, cucina abitabile, sog-giorno, due camere matrimoniali, ampio servizio, ripostiglio, dueterrazze, ampia cantina, posto auto assegnato, facciate e tetto rifatti.Libero subito Classe Energetica F Ipe 128,67 kwh/m2 anno E155.000 tratt. Rif A462 www.erminimmobiliare.it Tel.055/7.877.803-335/6.416.106

BACCIO DA MONTELUPO (ponte a greve) ampio 4 vani compostoda ingresso ampio soggiorno cucina abitabile con dispensa due ca-mere servizio ripostiglio balcone posto auto Classe Energetica n.c.Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 175.000 Rif QD101 www.housefloren-ce.com Tel. 0552639669

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S. SPIRITO Categoria A/10 in palazzo storico silenzioso silenziososoggiorno con angolo cottura camera doppi servizi ripostiglio ter-mosingolo travi a vista Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 annoE 175.000 Rif 35/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

SANTA ROSA Lungarno Santa Rosa, in interno tranquillissimo,piccolo condominio, al primo piano, appartamento composto dasoggiorno, cucina, due camere, bagno, libero. Classe Energetica GIpe 390,50 kwh/m2 anno E 175.000 Telefonare. Ced ImmobiliareTel. 055/715.650-055/714.800

PIGNONE Lungarno del Pignone piano secondo e ultimo palazzinad’epoca parti condominiali restaurate, appartamento di quattro vanidi circa mq 85, oltre sottotetto, da restaurare, affacci Arno e sul retroClasse Energetica n.d. Ipe nd E 180.000 Bechelli Tel.335/6.222.062

PONTE ALLA VITTORIA pressi Sansovino vicinissimo alla ferma-ta della tranvia in piccolissima palazzina appartamento composto daingresso soggiorno (o terza camera) cucina abitabile camera matri-moniale e camera singola bagno termosingolo no condomnio idea-le per investimento o anche per ufficio Classe Energetica nd Ipe ndE 180.000 Rif PA1/586 www.projektoimmobiliare.itProjektoimmobiliare di Aldo Penna Tel. 055/224.000

STATUTO (Via Vittorio Emanuele) appartamento piano quarto edultimo senza ascensore, 80 mq circa, composto da ingresso, cucinaabitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra,ripostiglio, terrazza, due balconi. Da ristrutturare. (APE in corso didefinizione) Classe Energetica nd Ipe nd E 180.000 tratt. RifA470 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

FIRENZE appartamento panoramico al VII piano di 8, 4 vani di mq.86 circa composta da ingresso, cucina abitaible, soggiorno, 2 ca-mere matrimoniali, servizio, balcone, termocentrale ClasseEnergetica F Ipe 98,665 kwh/m2 anno E 198.000 tratt. Rif A490www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

FIRENZE NOVA appartamento 85 mq completamente ristrutturatocomposto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere ser-vizio finestrato ripostiglio due terrazzi di 10mq termosingolo pianoalto con ascensore luminosissimo Classe Energetica n.c. Ipe 0.00kwh/m2 anno E 210.000 Rif QC119 www.houseflorence.com Tel.0552639669

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COMPAGNI In villino primi ‘900 silenzioso bilivelli ingresso sog-giorno 2 camere cucina bagno ripostiglio. Classe Energetica G Ipe175,2 kwh/m2 anno E 215.000 Rif 21/14 www.gruppotoscano.itTel. 055/288.800

FIRENZE appartamento buone condizioni, piano primo di quattro,composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere, servizio, ri-postiglio, due camere, servizio, ripostiglio, due balconi, cantina,posto auto coperto, giardino condominiale. Facciate e vano scale ri-fatti. Libero subito. Classe Energetica F Ipe 160.37 kwh/m2 annoE 215.000 tratt. Rif 490 www.erminimmobiliare.it Tel.055/7.877.803-335/6.416.106

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GAVINANA Villaggio primavera. Nuda proprietà: in contesto resi-denziale di ottimo livello, bell’appartamento quadrivani di circa 80mq, al secondo piano, molto luminoso e silenzioso. L’Appartamentoè così composto: ampio ingresso, ampio ripostiglio, cucina abitabi-le, grande soggiorno, due camere matrimoniali, servizio finestratocon box doccia, due balconcini e terrazzo tergale. Classe EnergeticaG Ipe 237,7 kwh/m2 anno E 219.000 Rif 21141 Studio BrandiniTel. 055/5.000.225-055/578.012

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SORGANE splendido appartamento piano terzo con ascensore, lu-minoso e silenzioso, composto da cucina, soggiorno, due camere,tre ripostigli, due servizi, terrazza abitabile, rifiniture di pregio, im-pianti a norma, aria condizionata, termo singolo, Classe EnergeticaG Ipe nd E 230.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062

BELLARIVA Al quinto ed ultimo piano con ascensore, vendesiampio appartamento di circa 90 mq composto da: ampio ingresso,cucina abitabile, due camere, salotto, servizio finestrato, piccolobalcone; cantina. L’appartamento è da ristrutturare, con possibilitàdi realizzare il secondo bagno. Facciate condominiali deliberate.Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno E 235.000 Rif 21193Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

GIOBERTI ORCAGNA, in bella palazzina luminosissimo e silenzio-sissimo appartamento mq.90 circa, cucina, ampia sala, due camere,bagno finestrato, ripostiglio, balcone, termosingolo, da rimodernareClasse Energetica G Ipe nd E 235.000 tratt. Bechelli Tel.335/6.222.062

ISOLOTTO Villa Vogel 4 vani strada interna silenziosa luminoso eimmerso nel verde ingresso soggiorno cucina due camere matri-moniali bagnno balcone ripostiglio soffitta e posto auto in garagecondominiale Classe Energetica G Ipe 138,6 kwh/m2 anno E235.000 www.projektoimmobiliare.it Projektoimmobiliare di AldoPenna Tel. 055/224.000

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ISOLOTTO Vecchio appartamento 4 vani p. terreno rialzato, com-pletamente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, cucinot-to, tinello, 2 camere, servizio finestrato con doccia idromassaggio,balcone, ampia cantina, termosingolo Classe Energetica G Ipe225,26 kwh/m2 anno E 235.000 tratt. Rif A483 www.erminimmo-biliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

LIBERTA’ pressi - In caratteristica palazzina di soli due piani, conopere condominiali rifatte, vendesi grazioso appartamento cosìcomposto: ingresso, grande soggiorno con soffitto affrescato, cuci-notto, camera matrimoniale, studio e servizio. I pavimenti sono incotto e parquet, le porte interne e gli infissi in legno. ClasseEnergetica G Ipe 164,30 kwh/m2 anno E 235.000 Rif 21166Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

FIRENZE appartamento 4 vani con affacci sui giardini di Via delSaletto composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 came-re, servizio finestrato, ripostiglio, 2 terrazze, soffitta, posto auto co-perto. APE in fase di definizione Classe Energetica nd Ipe nd E238.000 tratt. Rif A489 www.erminimmobiliare.it Tel.055/7.877.803-335/6.416.106

ISOLOTTO (Michetti) in interno tranquillo, appartamento quattrovani, completamente ristrutturato, terzo piano con ascensore, 80 mqcirca, composto da ingresso, cucina abitabile, due camere, serviziocon finestra, ripostiglio, due balconi, cantina, posto auto. Facciate etetto rifatti. Classe Energetica F Ipe 101.31 kwh/m2 anno E240.000 tratt. Rif A450 www.erminimmobiliare.it Tel.055/7.877.803-335/6.416.106

ISOLOTTO (Simone Martini interno) In strada interna tranquilla,appartamento quattro vani, 70 mq circa, primo piano di tre conascensore, ottimo stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno,camera matrimoniale, camera singola, servizio con finestra, terraz-za, due balconi, cantina, garage di 18 mq circa, posto moto copertoClasse Energetica F Ipe 160.118 kwh/m2 anno E 240.000 tratt.Rif A451 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

LEGNAIA (Baccio da Montelupo) Appartamento quattro ampi vani,100 mq circa, terzo piano di quattro con ascensoere, composto daingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizicon finestra, ripostiglio, due terrazze, garage di 17 mq circa, buonostato Classe Energetica G Ipe 116.84 kwh/m2 anno E 240.000tratt. Rif A405 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

LUNGO L’AFFRICO in piccola palazzina del 900, appartamento incompleta fase di ristrutturazione, posto al secondo ed ultimo piano,composto da ampia zona living con cucina separata, due camere daletto, una al livello superiore, balcone con affacci su giardini, unbagno. Classe energetica n.d. termo singolo, aria condizionata, otti-mi i materiali e le rifiniture. Luminosissimo Classe Energetica ndIpe nd E 240.000 www.studiosumisura.it Tel. 055/213.085

POGGETTO vendesi libero panoramico luminoso confortato quat-tro vani piano alto con ascensore due camere di cui una singolaaria condizionata termosingolo - classe energetica in elaborazioneClasse Energetica G Ipe nd E 244.000 Rif 1/0786 www.unica-saimmobiliare.it Tel. 055416747-3311890453

DUOMO (San Zanobi) appartamento in piccola palazzina primopiano 80 mq composto da ingresso soggiorno con angolo cotturadue camere oltre altro vano di seconda luce doppi servizi riposti-glio. A pochi passi dal nuovo Mercato Centrale a 300 metri daPiazza Duomo. E 245.000 www. ideaimmobiliarefirenze. it ClasseEnergetica G Ipe 267,61 kwh/m2 anno www.ideaimmobiliarefiren-ze.it Tel. 055/3.245.018-333/2.306.060

PONTE A EMA firenze sud - ponte a ema vendesi appartamentoindipendente disposto su 2 livelli con ingresso da resede. al pianoterreno rialzato cucina abitabile, salotto, camera, bagno finestrato eterrazzo abitabile di mq.13 circa. al piano sottostante altra stanzacon cabina armadio, bagno finestrato e giardino di mq.60 circa.completa la proprietà altro vano indipendente. termo singolo.Classe Energetica G Ipe 114.20 kwh/m2 anno E 250.000 RifAPP26 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

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SAN SALVI (lungo l’affrico) in piccola palazzina appartamento90mq con affacci nel verde composto da ingresso soggiorno gran-de cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi balconecantina Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 270.000Rif QB119 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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COVERCIANO (via pestelli) in buon palazzo appartamento moltoluminoso di 85mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabi-le due camere servizio finestrato ripostiglio balcone ClasseEnergetica G Ipe 203.20 kwh/m2 anno E 275.000 Rif QB103www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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PUCCINI pressi vendesi appartamento panoramico di 4 vani all’ulti-mo piano di un bel palazzo anni ‘60 con ascensore. La porta blindatasi apre sul luminoso appartamento composto da: un ampio salottocon l’accesso al primo grande balcone, due camere matrimoniali,bagno con doccia idromassaggio e vasca, cucina abitabile con acces-so al secondo ampio balcone e dal comodo ripostiglio. I pavimentisono in marmo per le zone giorno e in parquet per le zone notte. Il ri-scaldamento è centralizzato. La zona è ben servita dai mezzi pubblici.Classe Energetica G Ipe 344.70 kwh/m2 anno E 275.000 Rif 21069Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

FIRENZE cure, in via salvini, in bella palazzina di soli due apparta-menti, appartamento al primo ed ultimo piano, composto da ingres-so in corridoio, cucina abitabile, soggiorno doppio o camera, ca-mera matrimoniale e vano lavanderia/studio. terrazza a tasca coper-ta. libero. Classe Energetica G Ipe nd E 280.000 Rif A-121 TegosImmobiliare Tel. 055/485436

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BROZZI in tranquilla e silenziosa zona residenziale, piacevole terra-tetto su tre livelli, costituito da salone, ampia cucina, due grandi ca-mere, tre bagni, resede privato, termo indipendente, libero. ClasseEnergetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 290.000 Telefonare. CedImmobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726

GAVINANA in villino inizi ‘900 appartamento totalmente ristruttura-to su due livelli ingresso soggiorno con angolo cottura due camerematrimoniali studio doppi servizi ripostiglio balcone pavimenti incotto soffitti travi a vista termosingolo aria condizionata ape f ipe181,5 kwh/m2a Classe Energetica F Ipe 1815.00 kwh/m2 anno E290.000 Rif QB101/1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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PITTI Piazza (pressi) appartamento recentemente ristrutturato in-gresso ampio soggiorno cucina camera matrimoniale studio servi-zio finestrato termosingolo cantina Classe Energetica F Ipe 87.00kwh/m2 anno E 290.000 Rif QA100_1 www.houseflorence.comTel. 0552639669PITTI Piazza (pressi) appartamento recentemente ristrutturato ingressoampio soggiorno cucina camera matrimoniale studio servizio finestra-to termosingolo cantina Classe Energetica F Ipe 87.00 kwh/m2 annoE 290.000 Rif QA100_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

VIEUSSEUX in strada tranquilla, palazzina anni 50 appartamento alpiano terreno rialzato,composto da: ingresso, soggiorno, cucinaabitabile, 2 camere, servizio, possibilita’ secondo servizio, oltreampio vano (circa 20 mq) con accesso diretto dalla casa al pianoseminterrato, libera subito,termosingolo Classe Energetica G Ipe288.3 kwh/m2 anno E 290.000 Rif 1/267 www.ilperuzzicasa.itTel. 055/6.560.386-335/8.169.008GAVINANA (Via Gian Paolo Orsini) in terratetto appartamento com-pletamente ristrutturato composto da ingresso salone doppio conangolo cottura due camere soppalco servizio ripostiglio resede pri-vata di 37 mq. cantina Classe Energetica nd Ipe nd E 295.000 RifQB125 www.houseflorence.com Tel. 0552639669ISOLOTTO (Via Modigliani interno) in strada interna, appartamentodi 4 ampi vani, mq 100 circa, ristrutturato, piano secondo conascensore: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matri-moniali, servizio finestrato, ripostiglio, terrazza, balcone, aria condi-zionata, posto auto condominiale (possibilità garage) ClasseEnergetica G Ipe 162.4 kwh/m2 anno E 295.000 tratt. Rif A471www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106NOVOLI Parco di San Donato ottimo stato ampio ingresso soggior-no 2 camere cucina tinello bagno ripostiglio doppia esposizione lu-minoso E. 295.000/00 Tel. 055/357506 Classe Energetica G Ipe198,0n kwh/m2 anno Rif 6/14 Tel. 055/357.506

FIRENZE SUD (Ponte a Ema) appartamento composto da ingresso,soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servi-zi, ripostiglio balcone oltre accessori di cui cantina e ampio garage,termosingolo ottima zona vicino ai servizi e alla fermata dell’auto-bus ottime condizioni Classe Energetica G Ipe nd E 310.000 Rif1/37 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008

EUROPA (Via Edimburgo), luminosissimo appartamento ultimo pianocon ascensore, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2camere matrimoniali, servizio, ripostiglio,2 balconi, libero subito, ga-rage Classe Energetica G Ipe 282,1 kwh/m2 anno E 315.000 Rif1/220 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008BARACCHINI Via Baracchini interni, nel verde, ingresso, cucina-ti-nello, sala, 2 camere, giardino con terrazzo verandato, posti auto,taverna, ottimo stato, luminoso. Toscano Punto Affiliato ClasseEnergetica G Ipe 136.7 kwh/m2 anno E 319.000 tratt. Rif 22/13Tel. 055/357.506FIRENZE campo marte (de amicis) in villino primi ‘900 apparta-mento al piano terra rialzato e seminterrato con con giardino sulretro. al piano terra soggiorno aperto sulla cucina e balcone cheporta al giardino, camera matrimoniale; al piano seminterrato 2 lo-cali uso sbratto con accesso al giardino, servizio e ripostiglio.Classe Energetica F Ipe 150.00 kwh/m2 anno E 320.000 RifAPP50 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609LIBERTA’ Piazza (pressi) in buon palazzo appartamento signorilecomposto da ingresso salone triplo con camino con finestre gran-dissime cucina camera matrimoniale servizio balcone ClasseEnergetica nd Ipe nd E 320.000 Rif QB102www.houseflorence.com Tel. 0552639669LUNGARNO FERRUCCI pressi Piazza Ravenna - In piccola palaz-zina díepoca, bellissimo app. to di 4 vani, finemente ristrutturato, al1˚ piano, composto da ingresso, grande soggiorno, due camerematr. , cucina, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi, begli affac-ci con vista Arno, t. singolo, aria condizionata. APE in corso di re-dazione. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 320.000 tratt. Rif M240V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672REDI via Fontana/Maragliano pressi In piccolo elegante condomi-nio perfetto di facciate ed impianti vendiamo appartamento 90 mqcirca, 4 vani, finemente ristrutturato, composto da ampio soggior-no, cucina abitabile arredata, due camere, due bagni, due terrazze,ripostiglio, portoncino blindato, finiture di pregio, termoautonomo,cantina, garage collegato al piano. Possibilità arredo. Ape ìGî.Richiesta E 320.000. Gesticasa 055/496659 - 335/6563303Classe Energetica G Ipe nd www.gesticasasrl.it/annunci.asp Tel.055/496.659-335/6.563.303

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N. 26• Lunedì 30 Giugno 201452STATUTO via della cernaia (strada tranquilla) in palazzo signorileappartamento 100mq molto caratteristico in ottimo stato ingressocucina tinello salone due camere matrimoniali servizio ripostigliobalcone cantina Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E320.000 Rif QB117_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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BORGO SAN FREDIANO appartamento completamente ristruttura-to su due livelli ingresso soggiorno grande camera matrimonialedue camerette doppi servizi ripostiglio balcone termosingoloClasse Energetica G Ipe 219.00 kwh/m2 anno E 325.000 RifQA106 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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N. 26• Lunedì 30 Giugno 201454SANTO SPIRITO via di (palazzo storico) appartamento ultimopiano di 130mq composto da ingresso soggiorno salone cucinaabitabile due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglioClasse Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 490.000 RifCA109 www.houseflorence.com Tel. 0552639669FARDELLA pressi, in condominio signorile, al piano secondo conascensore appartamento 5 vani ampi mq.140 circa composto da in-gresso, ampia sala con balcone, cucina abitabile con balcone ve-randato, due camere matrimoniali ed una singola, due bagni e ripo-stiglio, cantina e garage privato, termocentralizzato valvole a consu-mo e termostatiche, da rimodernare Classe Energetica F Ipe 111,1kwh/m2 anno E 498.000 tratt. Rif 971 Giglio Casa Tel.055/608.259-331/5.764.740FIRENZE libertà pressi appartamento in villino al piano primo edultimo. ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, 3 cameredi cui 1 in mansarda, 3 bagni. rifiniture personalizzabili, termosin-golo e predisposizione aria condizionata. Classe Energetica G Ipe175.00 kwh/m2 anno E 570.000 Rif APP278-3 www.caterinapir-roneimmobiliare.com Tel. 3385696609MASSAIA alta (Stibbert) in palazzo signorile ottimo appartamento140 mq. ben distribuito con affacci molto belli composto da cucinatinello salone doppio due grandi matrimoniali doppi servizi fine-strati ripostigli tre balconi garage grande cantina 10 mq. ClasseEnergetica nd Ipe nd E 650.000 Rif CC106www.houseflorence.com Tel. 0552639669BOLOGNESE BASSA elegante appartamento in villa ottimamenteristrutturato composto da ampio salone, cucina abitabile due came-re matrimoniali due bagni e lavanderia oltre porzione esclusiva digiardino e posto auto di proprietà. IPE in definizione ClasseEnergetica G Ipe nd E 770.000 www.studiosumisura.it Tel.055/213.085

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MASACCIO In palazzina di fine ‘800 ultimo piano ottimo stato bili-velli ingresso soggiorno sala da pranzo cucinotto 2 camere came-retta doppi servizi ripostiglio mansarda balcone camino termosin-golo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E 490.000 Rif51/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

DUE STRADE via del podesta’ (due strade) in villa signorile appar-tamento 125mq con affacci nel verde completamente nuovo ristrut-turato con molto gusto composto da ingresso salone doppio cucinatre camere doppi servizi due ripostigli terrazza 15mq giardino200mq Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 510.000Rif OB120/1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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SAN GALLO particolarissimo appartamento tipo loft su due livelli,ottima ristrutturazione, corte esterna di proprietà, valido per abita-zione/studio Classe Energetica F Ipe 154,838 kwh/m2 anno E530.000 www.studiosumisura.it Tel. 055/213.085

VITTORIA Piazza, piccola palazzina ascensore, appartamento com-posto da ingresso doppio salone, studio, cucina abitabile con ter-razzina, tre camere, due bagni, aria condizionata, cantina, classeenergetica in definizione. Classe Energetica nd Ipe nd E 530.000www.studiosumisura.it Tel. 055/213.085

EUROPA IN BIFAMILIARE Nei suoi interni,immerso nel verde,coningresso indipendente appartamento signorile strutturato da ingres-so,cucina abitabile,sala doppia,tre camere matrimoniali,doppi ser-vizi finestrati e ripostiglio. Taverna avente altezza di 3 metri e gara-ge. Giardino privato di 290 mq circa Classe Energetica G Ipe nd E550.000 tratt. Rif 777 Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel.055/6.800.250-338/6.136.167

XX SETTEMBRE Stabile anni ‘70 con portiere divisibile 2 ingressisalone doppio 3 camere cucina con balcone 2 bagni ripostigliocantina posto auto Classe Energetica G Ipe 250,7 kwh/m2 anno E569.000 Rif 20/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

FIRENZE vittorio emanuele, appartamento al piano alto con ascen-sore. ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, 3 camere, 2bagni finestrati e 2 balconi. terrazzo abitabile e lastrico solare dimq.40, garage e cantina. Classe Energetica F Ipe 110.00 kwh/m2anno E 575.000 Rif APP172www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

COVERCIANO in residenziale vendesi in elegante palazzo lumino-sissimo attico 6 vani mq. 140 oltre mansarda mq. 130 al grezzo inmassima parte abitabile con progetti per realizzare ulteriori vani.L’appartamento composto da ingresso grande soggiorno con dop-pia finestratura cucina tre camere oltre studio bagno ripostiglio emansarda, dotato di terrazze panoramiche e loggia per mq. 135 to-tali con eccellente vista sulle colline Classe Energetica G Ipe 175kwh/m2 anno E 590.000 Rif AAF212PC Chiaramonti ImmobiliareTel. 055/332014

MILLE Viale terratetto su due livelli con giardino composto da in-gresso, uno studiolo, ampio soggiorno con camino, cucina abitabi-le, tre camere e due bagni. Zona lavanderia. Silenziosissimo, ottimostato Classe Energetica G Ipe 263,50 kwh/m2 anno E 590.000www.studiosumisura.it Tel. 055/213.085

PUCCINI Piazza pressi terratetto indipendente su tre livelli congiardino, ristrutturato e composto da ingresso, soggiorno, grandecucina a con veranda comunicante con líesterno, quattro camere daletto, tre bagni, lavanderia, mansarda, ripostiglio e ampia cantina.Classe energetica in definizione. Ottime rifiniture Classe Energeticand Ipe nd E 640.000 www.studiosumisura.it Tel. 055/213.085

CERTOSA la (colleramole) porzione di colonica di 140mq compo-sta da ingresso salone doppio cucina abitabile doppi servizi di-spensa ripostiglio sauna esterna e giardino di 3000mq due postiauto Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 760.000 RifOB136 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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CENTRO STORICO adiacenze via Tornabuoni, in antico palazzogentilizio, prestigioso appartamento d’epoca con soffitti affrescati,composto da spazioso salone, cucina, due camere, tre bagni, ripo-stiglio, soppalcabile, termosingolo, libero Classe Energetica F Ipe230 kwh/m2 anno E 880.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel.055/715.650-055/716.726

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PEPI A poche decine di metri dalla piazza ottimo da reddito pianoalto luminoso ottimo stato biliveli ingresso soggiorno cucinotto 4camere tripli servizi lavanderia ripostiglio termosingolo aria condi-zionata Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno E 399.000Rif 44/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

ROMITO (affacci interni) in ottimo palazzo appartamento completa-mente ristrutturato ingresso salone doppio cucina abitabile due ca-mere cameretta doppi servizi ripostigli due terrazze abitabili giardi-no privato 350 mq. posto auto Classe Energetica nd Ipe nd E400.000 Rif OC104 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SANT’AMBROGIO sant’ambrogio (via dei pilastri) in buon palazzoin perfetto stato appartamento con tripli ingressi divisibile 140mqdue cucine soggiorno salone tre camere doppi servizi ripostiglioterrazzino coperto 7mq Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2anno E 410.000 Rif OA102/1 www.houseflorence.com Tel.0552639669

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CONTI A poche decine di metri dalla piazza piano alto panoramicovista monumenti divisibile 170 mq c. a ingresso salone doppio 5camere cucina doppi servizi mansarda termo singolo ClasseEnergetica G Ipe 343,0 kwh/m2 anno E 449.000 Rif 33/14www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

VILLAGGIO PRIMAVERA Silenzioso luminoso ampia metraturaingresso salone doppio tinello 3 camere cucina doppi servizi man-sarda terrazza panoramica balconi cantina 2 box auto giardinoClasse Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E 479.000 Rif 6/14www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

PONTE ROSSO -Vittorio Emanuele, ultimo piano panoramico conascensore, luminosissimo appartamento composto da salone, cuci-na-tinello, tre camere, due bagni, ripostigli, oltre a camera e sog-giorno indipendenti in mansarda, ottime condizioni, due terrazze,cantina, ampio posto auto coperto, libero. Classe Energetica G Ipe200 kwh/m2 anno E 490.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel.055/715.650-055/714.800

VITTORIA Piazza (Via Puccinotti) in palazzo signorile perfettoampio appartamento doppio ingresso salone triplo cucina abitabiletre camere studio doppi servizi balcone cantina Classe Energeticand Ipe nd E 510.000 Rif OB114 www.houseflorence.com Tel.0552639669

BECCARIA Piazza (Viale Gramsci) in buon palazzo in ottimo statoappartamento con soffitti 6 m. con affacci nel verde composto daingresso salone soggiorno cucina abitabile due camere doppi ser-vizi ripostiglio terrazza abitabile 16 mq. balcone ampia cantina 30mq. Classe Energetica G Ipe 155.439 kwh/m2 anno E 560.000Rif OB135 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SAVONAROLA pressi, in contesto signorile, appartamento al se-condo piano con ascensore, di 190 mq composto da ingresso inampio vano di disimpegno, soggiorno doppio con balcone, cucinaabitabile, sala da pranzo con balcone, studio, tre camere da letto dicui una con balcone e doppi servizi con finestra. libero. ClasseEnergetica G Ipe 169,4 kwh/m2 anno E 560.000 Rif a-210 TegosImmobiliare Tel. 055/485436

SAVONAROLA piazza (leonardo da vinci) in palazzo rifatto apparta-mento 190mq composto da ingresso salone doppio con balconecucina abitabile cinque camere doppi servizi armadio a muro balco-ni Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 575.000 RifOB138 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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LIBERTA’ Piazza della Liberta’ pressi. In palazzo elegante, pianoalto, ascensore, vendiamo bell’appartamento 175 mq, 7 vani, conottima distribuzione degli spazi, affacci ariosi e luminosi, riscalda-mento centralizzato, due bagni, balconi, soffitta, due posti auto sco-perti. Molto adatto anche per studi professionali, trasformabile incat. A/10 a carico della proprietà, dotato di doppio ingresso si pre-sta ad una divisione in due unità indipendenti. Ape “G”. richiesta E590.000 trattabili. Gesticasa tel. 055/496659 - 335/6563303Classe Energetica G Ipe nd www.gesticasasrl.it/annunci.asp Tel.055/496.659-335/6.563.303

DUOMO (via cavour) in palazzo signorile appartamento 200mq conascensore composto da ingresso grande soggiorno salone doppio5 camere tre servizi ripostiglio balcone cantina Classe Energetican.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 635.000 Rif OA100_1 www.house-florence.com Tel. 0552639669

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DON MINZONI in elegante palazzo con splendidi affacci sul viale esu corti interne, vendiamo prestigioso appartamento al secondopiano con ascensore di circa 200 mq. L’Appartamento è così com-posto: ampio ingresso, soggiorno doppio di circa 50 mq con cami-netto e affacci sul viale, grande sala da pranzo, due camere matri-moniali più altra camera/studio, grande e comodo vano guardaro-ba, cucina abitabile, grande sala da pranzo, tre bagni finestrati, edue spaziosi terrazzi. Tutte le altezze sono di 4 metri.L’Appartamento è dotato di una grande cantina. Termosingolo.Classe Energetica G Ipe 235 kwh/m2 anno E 650.000 Rif 21136Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

DON MINZONI Viale in bel palazzo primi 900 appartamento mq.185 circa ad uso ufficio, 4 piano con ascensore, 8 vani, due bagni,ripostiglio, tre balconi, luminosissimo, silenzioso, altezza m. 3, af-facci nel verde e su Firenze, termosingolo, aria condizionata, cabla-to Classe Energetica F Ipe 24,518 kwh/m2 anno E 650.000 RifF56 Il Cupolone Immobiliare www.ilcupoloneimmobiliare.it Tel.0552657974-3332661958

FIRENZE, zona piazza della vittoria, splendido appartamento alpiano terreno rialzato, in piccola palazzina degli anni ‘30 con faccia-ta in pietra, pavimenti e infissi originali. l’immobile ha una superfi-cie di oltre 200 mq. oltre a giardino esclusivo. doppio ingresso, cu-cina abitabile con accesso al giardino, soggiorno ampio e luminosocon terrazza abitabile, tre camere matrimoniali, una camera singola,studio, salottino e doppi servizi. cantina. immobile esclusivo, conpossibilità di recupero affreschi, splendidi affacci nel verde. termo-singolo. adatto a studi professionali. Classe Energetica G Ipe nd E670.000 Rif A-115 Tegos Immobiliare Tel. 055/485436

FIRENZE Centro storico in bel palazzo con ascensore, appartamen-to al piano secondo con doppio ingresso, appena restaurato.Ingresso, soggiorno con accesso al balcone, sala pranzo con cuci-notto, 3 camere matrimoniali, cameretta/studio, 3 bagni, stanza la-vanderia, ripostiglio e cantina. Riscaldamento condominiale, predi-sposizione aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 125.80kwh/m2 anno E 690.000 Rif ALG18 www.caterinapirroneimmobi-liare.com Tel. 3385696609

PORTA A PRATO Porta al Prato pressi in palazzo signorile propo-niamo ampia metratura divisibile doppia esposizione soggiorno sa-lone quattro camere studio cucina tinello doppi servizi terrazzo ri-postiglio cantine luminoso Punto Immobiliare Novoli E690.000/00 tel 055/357506 Classe Energetica G Ipe 250 kwh/m2anno Rif 11/14 Tel. 055/357.506

FIRENZE_26_01_64_30062014 25/06/14 13:25 Pagina 54

N. 26• Lunedì 30 Giugno 2014 55DONATELLO iacopo nardi (via della robbia) palazzo signorile inperfetto stato appartamento 250mq doppio ingresso salone doppiosoggiorno cucina abitabile tre camere tre servizi ripostigli lavande-ria balconi posto auto cantina a. c. e. g ipe 139,8 Classe EnergeticaG Ipe 139.80 kwh/m2 anno E 730.000 Rif OB132 www.houseflo-rence.com Tel. 0552639669DONATELLO iacopo nardi (via della robbia) palazzo signorile inperfetto stato appartamento 250mq doppio ingresso salone doppiosoggiorno cucina abitabile tre camere tre servizi ripostigli lavande-ria balconi posto auto cantina a. c. e. g ipe 139,8 Classe EnergeticaG Ipe 139.80 kwh/m2 anno E 730.000 Rif OB132 www.houseflo-rence.com Tel. 0552639669GHIBELLINA In palazzo storico di recente ristrutturazione silenzio-so ampia metratura divisibile doppio ingresso salone 3 camere ca-meretta cucina abitabile tripli servizi ripostiglio lavanderia predi-sposizione aria condizionata impianti a norma. Classe Energetica FIpe 97 kwh/m2 anno E 730.000 Rif 52/14 www.gruppotoscano.itTel. 055/288.800GALLUZZO Certosa panoramica porzione di villa su due piani dicirca 250 mq. oltre un ettaro e mezzo di terreno sala cucina pranzo5 camere tre bagni ampie terrazze diversi posti auto buonissimostato termosingolo panoramica e luminosissima divisibile facil-mente in due unita’ immobiliari Classe Energetica G Ipe 333,80kwh/m2 anno E 780.000 Rif PA1/673www.projektoimmobiliare.it Projektoimmobiliare di Aldo Penna Tel.055/224.000EDISON Piazza (palazzo signorile) interessante appartamento 220mq. divisibile composto da triplo ingresso soggiorno salone triplo4 camere 3 servizi ripostiglio 4 balconi cantina garage giardino 300mq. Classe Energetica nd Ipe nd E 790.000 tratt. Rif OB128www.houseflorence.com Tel. 0552639669SAN FREDIANO firenze oltrarno/piazza del carmine attico posto alsecondo e ultimo piano disposto su due livelli con ascensore inter-no con vista sui giardini. ampio soggiorno con camino e bella log-gia con vista su bellissimi giardini. cucina e sala da pranzo in carat-teristico soppalco, tre camere e due servizi. oltre all’appartamentoviene venduto anche un monolocale di mq.18 con servizio. oggettounico. Classe Energetica G Ipe 247.90 kwh/m2 anno E 820.000Rif ALEP20 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609LORENZO IL MAGNIFICO (Via Leone X) in palazzo signorile per-fetto stato appartamento 270 mq. doppio ingresso cucina abitabilesala da pranzo salone triplo 4 camere matrimoniali tripli servizivano guardaroba vani ripostigli lavanderia cantina ClasseEnergetica nd Ipe nd E 900.000 Rif OB107www.houseflorence.com Tel. 0552639669SANTA CROCE (palazzo signorile storico notificato) importante ap-partamento 310 mq. affrescato vari camini antichi composto da in-gresso salone doppio cucina abitabile studio 6 camere tripli serviziripostigli soppalchi Classe Energetica nd Ipe nd E 990.000 RifOA105 www.houseflorence.com Tel. 0552639669SERPIOLLE nel verde delle colline di Careggi, nel verde, porzionedi antico complesso ristrutturato in modo pregevolissimo: salone,ampio soggiorno-biblioteca, cucina, studio, tre camere, doppi ser-vizi, mq. 180, patio e incantevole girdino con loggiato, terrazza pa-noramica, terreno a oliveto, libero. Classe Energetica G Ipe 230kwh/m2 anno E 990.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel.055/715.650-055/716.726BORGO ALBIZI In palazzo storico attico bilivelli ampi terrazzi pa-noramico divisibile salone doppio 4 camere soggiorno cucina abi-tabile tripli servizi termosingolo Classe Energetica n.d. Ipe nd E1.150.000 Rif 7/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800VITTORIO EMANUELE via trento (panoramico) in piccola palazzi-na signorile esclusivo appartamento composto da salone triplo suterrazza panoramica di 50mq sala da pranzo doppio cucina abitabiletre camere matrimoniali tripli servizi vano lavanderia vari ripostigligiardino privato di 600mq garage di 25mq Classe Energetica n.c.Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 1.200.000 Rif OB139 www.houseflo-rence.com Tel. 0552639669COMUNALE corso italia (teatro comunale) in palazzo importanteampio appartamento 300mq ingresso salone doppio soggiorno cu-cina abitabile tre camere tre servizi ripostiglio balcone cantina postoauto ascensore trattativa riservata rif. oa106 classe energetica: im-mobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. 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LOFT

STATUTO (VIA DELLE CINQUE GIORNATE) in palazzo lussuoso dinuova costruzione ampio monolocale con altezze interne oltre 4metri tipo loft con soppalco uso notte perfettamente accessoriaticon materiali di pregio composto da ingresso ampia zona giornocon angolo cottura servizio terrazzo possibilita box auto ClasseEnergetica nd Ipe nd E 170.000 www.houseflorence.com Tel.0552639669

SANTO SPIRITO In palazzo storico del 1500 silenzioso loft conangolo cottura e bagno travi a vista termosingolo Classe EnergeticaG Ipe 175.2 kwh/m2 anno E 239.000 Rif 39/14 www.gruppoto-scano.it Tel. 055/288.800

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CENTRO DUOMO ponte vecchio pressi, in borgo san jacopo, in belpalazzo signorile, splendido attico ristrutturato con ottime finiture,al quarto piano senza ascensore. l’appartamento ha una superficiedi 65 mq oltre a 18 mq di terrazza panoramica e si compone di in-gresso in ampia zona giorno con soppalco uso studio in sottotetto,cucinotto separato e accesso alla terrazza abitabile, due camere daletto e due bagni, uno finestrato e uno con aspirazione forzata.Classe Energetica G Ipe 514,4 kwh/m2 anno E 480.000 Rif A-110 Tegos Immobiliare Tel. 055/485436

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CANNE Terratetto bilivelli recente ristrutturazione ingresso soggior-no 2 camere cucina bagno possibilità 2˚ servizio termosingoloipe175.2 cl. G Classe Energetica G Ipe 393 kwh/m2 anno E 339.000Rif 11/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

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BANDINO Villino su due livelli mq 150 circa da ristrutturare,oltresottotetto e piano seminterrato,balconi,giardino di 120 mq. ClasseEnergetica G Ipe nd E 430.000 tratt. Rif 947 Ag. U.T.I. di Ristoridal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167

SETTIGNANO (montebeni) villa di 250mq in posizione panoramicacon ingresso carrabbile piazzale composta da ingresso salone40mq cucina abitabile studio cinque camere tre servizi ripostiglibalcone terrazza 25mq giardino 500mq due posti auto garge doppiocantina Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 750.000Rif OB134 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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STATUTO piazza della vittoria (firenze) a 2 passi dalla fortezza edalla stazione di s. maria novella villino primi ‘900 disposto su piùlivelli, con giardino. piano terreno: ingresso, salotto, sala da pranzoe cucina, accesso al giardino tergale. al piano primo vi si accede amezzo di ampia scala in pietra ed è composto da tre camere oltre alservizio igienico e disimpegno. piccola soffitta da cui si accede altetto ed alla vetrata sopra alle scale. al piano seminterrato due vanioltre lavanderia, bagno, sottoscala con centrale termica. garage. daristrutturare. Classe Energetica G Ipe 220.70 kwh/m2 anno E750.000 Rif VILL18 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel.3385696609

SOFFIANO strada residenziale ai piedi delle Colline di Marignolle -Zona verde silenziosa, bellissima villetta 9 vani su 2 livelli + man-sarda (predisposta per piccolo app. to indipendente), per totali mq240 cica, in buonissimo stato, grande soggiorno con caminetto, 4servizi, 2 grandi terrazzi abitabili con stupendi affacci nel verde,giardino mq 55. Classe Energetica G Ipe nd E 790.000 tratt. RifV100 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

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FIRENZEin elegante e piacevole contesto, villa anni 70 di mq. 350circa libera su 4 lati e circondata da mq. 5.000 di terreno.Facilmente divisibile in due unita’. Composta da ampi saloni duecucine abitabili 6 camere 3 servizi e una ampia taverna ClasseEnergetica nd Ipe nd E 1.590.000 tratt. Rif VS02 www.erminim-mobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

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COVERCIANO villa libera su 4 lati, con privacy. ingresso, salonedoppio, cucina abitabile, 3 camere, studio, 4 bagni, taverna. giardi-no mq.8000, oltre 2,5 ettari di oliveta, piscina 12x6. trattativa riser-vata. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif VILL49www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

FIRENZE, galluzzo a 2 km da porta romana vendesi colonica dimq.300 circa libera su quattro lati, completamente immersa nelverde, risalente alla fine dell’800. l’abitazione si sviluppa su due li-velli con la possibilità di un ampliamento di superficie, poiché èpresente un lastrico solare che eventualmente può essere chiuso. e’facilmente divisibile in più unità. vi sono inoltre mq.10.000 di terre-no in parte giardino, in parte bosco. vi è inoltre la presenza di un la-ghetto naturale molto bello. da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe347.90 kwh/m2 anno Rif VILL26www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

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BAGNO A RIPOLI3 VANIVALLINA bagno a ripoli (vallina) in piccola palazzina nelle collineappartamento completamente ristrutturato di 60mq composto da in-gresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale serviziosottotetto 40mq ripostiglio Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2anno E 165.000 Rif TB107 www.houseflorence.com Tel.0552639669

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ANTELLA in contesto ex colonica, appartamento al piano terra rial-zato. soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, ripostiglioe cantina. 3 posti auto (2 coperti). Classe Energetica G Ipe 175.00kwh/m2 anno E 190.000 Rif APP296 www.caterinapirroneimmo-biliare.com Tel. 3385696609

GRASSINA (firenze) nel centro abitato vendesi appartamento congiardino e garage, posto al piano terreno rialzato. ingresso nellazona giorno con accesso al terrazzo e giardino, 2 camere matrimo-niali, ampio bagno finestrato, ripostiglio. completano la proprietàgiardino privato con possibilità di accesso per moto e biciclette, eampio garage di mq.30. Classe Energetica G Ipe 184.20 kwh/m2anno E 300.000 Rif APP181www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

4 VANI

BAGNO A RIPOLI (cellai) in palazzina quadrifamiliare di recentecostruzione, appartamento con doppio ingresso di cui uno indipen-dente, compostop da: ingresso, soggiorno,cucina abitabile, divisio-ne giorno/notte ,2 camere matrimonmiali,doppi servizi, giardinoesclusivo su due lati, ,perfette condizioni,garage e cantina, termo-singolo Classe Energetica F Ipe 184,35 kwh/m2 anno E 260.000Rif 1/39 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008

GRASSINA (firenze) in posizione collinare appartamento indipen-dente disposto su 2 livelli. ampia zona giorno con angolo cottura eaccesso al terrazzo abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno finestra-to, ripostiglio, lavanderia, cantina. parti condomianili rifatte, termosingolo. possibilità garage. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2anno E 280.000 Rif APP41 www.caterinapirroneimmobiliare.comTel. 3385696609

GRASSINA in zona centrale ma non trafficata vendiamo in esclusi-va ottimo 4 vani composto da ingresso, ampio soggiorno, cucinaabitabile, due matrimoniali, servizio, oltre accessori tra cui due lo-cali sottotetto adibiti a studio e a lavanderia, due balconi, termosin-golo, aria condizionata, ottime condizioni, facilita’ di parcheggioClasse Energetica F Ipe 183,87 kwh/m2 anno E 280.000 Rif1/323 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008

GRASSINA primo piano nel verde palazzo anni ‘80 appartamento di4 vani e mezzo mq 100 composto da sala doppia luminosissima(doppie finestre e porta finestra) due camere matrimoniali cucinaabitabile due ampie terrazze. Cantina e garage. Possibilità terza ca-mera Classe Energetica F Ipe nd Rif 952 Ag. U.T.I. di Ristori dal1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167

5 VANI

PONTE A EMA in bel condominio degli anni ‘80, vendesi al pianoalto 5 vani, luminosissimo, cosi composto: soggiorno, sala dapranzo dalla quale si accede alla terrazza, cucina con balcone, duecamere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ulteriore balcone, ter-mosingolo. Completa’ la proprietà ampio garage di circa 20 mq.Classe Energetica F Ipe 112.10 kwh/m2 anno E 280.000 Rif21190 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

ANTELLA in tranquilla posizione vicino ai servizi, appartamento alpiano terreno rialzato,appartamento composto da: ingresso,sog-giorno,cucina abitabile,3 camere,doppi servizi, ripostiglio, termo-singolo,garage,giardino esclusivo di circa 100 mq, libera subitoClasse Energetica nd Ipe nd E 330.000 tratt. Rif 1/85 www.ilpe-ruzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008

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BAGNO A RIPOLI (sorgane) appartamento circa 140 mq, comple-tamente ristrutturato, composto da: ampio ingresso,soggiorno,ampia cucina con tinello pranzo, divisione giorno/notte, 3 camere,doppi servizi, 2 balconi, ripostiglio, doppio garage, opere condomi-niali recentemente rifatte, termosnigolo Classe Energetica F Ipe118,8 kwh/m2 anno E 380.000 Rif 1/232 www.ilperuzzicasa.itTel. 055/6.560.386-335/8.459.533

GRASSINA, Via Di Vittorio, ottimo appartamento piano secondo edultimo, mq.130, ampio disimpegno, cucina con balcone verandato,sala, tre matrimoniali, doppi servizi finestrati, ampio sottotetto, ar-madi a muro, garage privato mq 20, resede privato mq.50, ottimecondizioni, termosingolo, Classe Energetica G Ipe nd E 395.000tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

BAGNO A RIPOLI in posizione collinare appartamento di 5 ampivani al piano rialzato. ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile,3 camere, 2 bagni. balcone mq.18. garage e giardino mq.200 stac-cato dall’abitazione. termo singolo. Classe Energetica G Ipe 147.20kwh/m2 anno E 470.000 Rif APP54 www.caterinapirroneimmobi-liare.com Tel. 3385696609

6 VANI

BELMONTE COLLINE bagno a ripoli frazione antella (belmonte) in-serito in contesto esclusivo all’interno di una villa storica apparte-nuta alla famiglia torrigiani appartamento di 160 mq di superficiecomplessiva si compone di ampio soggiorno con camino cucinaabitabile tre camere di cui una in mansarda e altro studio/guardaro-ba oltre doppi servizi disimpegno e accessori. Completa la proprie-tà giardino di 200 mq e due posti auto coperti. E 840.000 ClasseEnergetica G Ipe 249,77 kwh/m2 anno www.ideaimmobiliarefiren-ze.it Tel. 055/3.245.018-333/2.306.060

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BAGNO A RIPOLI Porzione di quadrifamiliare mq 180 con ingres-so singolo,perfetto stato: doppi ingressi, sala tripla con camino, cu-cina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, due ampieterrazze abitabili,oltre bellissima taverna con proprio servizio,acces-so dal salone. Giardino di 230 mq circa, due garage oltre postoauto. Termo singolo Classe Energetica G Ipe nd E 665.000 Rif852 Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167

OSTERIA NUOVA bagno a ripoli (osteria nuova) villetta indipen-dente completamente ristrutturata in complesso colonico ingressocarrabile con ampio piazzale composta da ingresso salone triplocon caminetto sala da pranzo cucina abitabile due camere doppiservizi vari ripostigli giardino di 500mq terreno ad uliveto di 2haClasse Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 680.000 RifOB129 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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BAGNO A RIPOLI (zona residenziale) villetta indipendente costrui-ta recentemente 290 mq. perfettamente accessoriata doppio ingres-so cucina tinello salone doppio 5 camere 4 servizi taverna 60 mq.loggiato coperto 100 mq. giardino privato 250 mq. due terrazze abi-tabili 200 mq. e garage 35 mq. Classe Energetica nd Ipe nd E790.000 Rif OB121 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

TERRATETTILA FONTE bagno a ripoli (firenze) terratetto. ingresso dal piano ter-reno mq.15 con altro vano mq.20. appartamento al piano primo: in-gresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, bagno,2 stanze in mansarda, balcone. Classe Energetica G Ipe 175.00kwh/m2 anno E 250.000 Rif APP00 www.caterinapirroneimmobi-liare.com Tel. 3385696609

ANTELLA bagno a ripoli antella (firenze) in strada interna terratettodi mq.100 circa disposto su 2 livelli, termo singolo, ingresso indi-pendente. al piano terra ampio soggiorno con cucinotto separato,verandina, bagno. al primo piano: 3 camere e 2 balconi. giardinomq.50 circa e posto auto. libero da subito. Classe Energetica G Ipe175.00 kwh/m2 anno E 330.000 Rif GIA01 www.caterinapirro-neimmobiliare.com Tel. 3385696609

IMMOBILI ALTO PRESTIGIORITORTOLI bagno a ripoli complesso formato da una colonica dimq.600 (oltre seminterrato e soffitta di mq.150 cad. ) divisa in 3unità immobiliari, e da una casa colonica di mq.350 libera su 4 lati,da un annesso con progetto per cambio di destinazione per realiz-zare civile abitazione di mq.200, oltre piscina mt.5x10, maneggio e6 ettari di terreno. Classe Energetica E Ipe 139.50 kwh/m2 anno E8.500.000 Rif VILL06 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel.3385696609

VILLE E VILLETTE

ANTELLA (balatro) terratetto ingresso indipendente, composta da:ingresso/soggiorno con camino, sala pranzo, cucina abitabile,1servizo, 1.p.: 3 camere,servizio, 2 balconi, oltre cantina e vano la-vanderia, ampio garage, giardino esclusivo, termosingolo, ottimaposizione con affacci nel verde, Classe Energetica G Ipe 202,7kwh/m2 anno E 430.000 Rif 2/77 www.ilperuzzicasa.it Tel.055/6.560.386-335/8.169.008

BAGNO A RIPOLI (paese) rara occasione villetta terratetto libera trelati con giardino e terrazzo abitabile di complessivi 250 mq (circa),composta da:ingresso indipendente, ampio soggiorno pranzo concucinotto, 1 servizio, 1.p.: 2 camere matrim, doppi servizi, sottotettoabitabie con 2 camrere,servizio, oltre terrazzo a tasaca di 25 mq,ampia taverna con vano lavanderia,garage doppio, impianto di ri-scaldamento a pavimento,climatizatore,buone condizioni generaliClasse Energetica D Ipe 117,785 kwh/m2 anno E 790.000 RifP2/62 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008

BAGNO A RIPOLI VILLA INDIPENDENTE Via del Carota pressi, suquattro lati di 300 mq circa oltre garage e taverna dove è possibilerealizzare unità abitativa. Giardino esclusivo di 1000 mq e grandeterrazzo panoramico Classe Energetica G Ipe nd E 865.000 Rif695 Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167

ANTELLA villino in pietra del 1900 ristrutturato mantenendo le ca-ratteristiche architettoniche dell’epoca. accesso da resede, ampioingresso al piano terreno, la parte abitabile si sviluppa al pianoprimo con bella cucina abitabile in muratura aperta su salone dop-pio con camino, accesso al terrazzo abitabile di mq.100 con depan-dance/lavanderia con caminetto, 4 camere, studio, 3 bagni, balconee cantina. Classe Energetica G Ipe 250.00 kwh/m2 anno E900.000 Rif VILL25 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel.3385696609

BAGNO A RIPOLI Bigallo Apparita in splendida posizione villamoderna indipendente e divisibile di 300 mq circa in ottimo statoconservativo composta da 9 vani e strutturata su doppi livelli,lumi-sosa e vista panoramica. Balconi,Giardino di 3.500 mq compostoda frutteto e oliveto oltre graziosa limonaia. Doppi accessi entrambicon cancello carrabile. Vari posti auto al suo interno ClasseEnergetica G Ipe nd E 980.000 Rif 062 Ag. U.T.I. di Ristori dal1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167

BAGNO A RIPOLI rimaggio villetta moderna libera su 3 lati, dispo-sta su più livelli. ingresso, soggiorno con camino, cucina e tinello,taverna con altra cucina e studio, 3 camere, 4 bagni, lavanderia,cantina mq.40, box auto mq.17 e sei posti auto di proprietà, giardi-no mq.1000. Classe Energetica E Ipe 112.77 kwh/m2 anno E950.000 Rif VILL23 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel.3385696609

COLONICHE E TERRENI

BAGNO A RIPOLI tra Candeli e Vallina porzione di casa colonicacomposta da soggiorno, cucinotto (in muratura), due camere, doppiservizi, ripostiglio/lavanderia, oltre giardino esclusivo di circa 250mq., due posti auto, recentemente ristrutturato con ottime rifiniturae arredi su misura richiesta Classe Energetica nd Ipe nd E330.000 Rif P3/63 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

GRASSINA (belvedere) porzione di casa colonica in pietra facciavi-sta, con ingreso da antica aia in pietra, composta da: ingresso, sog-giorno con termo camino,cucina , 2 camere, doppi servizi di cuiuno con accesso diretto dalla camera, ottime rifiniture con parquetin tutta la casa travi a vista, terreno di 1.000 mq ( adiacente) attrez-zato con luce e acqua, 3 posti auto,posizione dominante e super pa-noramica, immersa nel verde Classe Energetica G Ipe 250.7kwh/m2 anno E 330.000 Rif 3/106 www.ilperuzzicasa.it Tel.055/6.560.386-335/8.459.533

CAPANNUCCIA bagno a ripoli - capannuccia alle porte del chianticlassico porzione di colonica disposta su due livelli. ingresso dalsoggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio, al piano primo 3camere e altro bagno. giardino mq.1000 circa. Classe Energetica GIpe 175.00 kwh/m2 anno E 435.000 Rif APP273B www.caterina-pirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

SAN DONATO IN COLLINA fienile in pietra libero su quattro laticomposto al piano terreno da ampio soggiorno con camino, cuci-notto, due camere, due servizi, al primo piano ampia camera/studiocon altro servizio, grande loggia davanti al giardino con piscina eterreno di 15.000 mq., Classe Energetica G Ipe nd E 550.000 Rif3/118 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.169.008

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BORGO SAN LORENZOVILLE E VILLETTEBORGO SAN LORENZO villetta bifamiliare libera su 3 lati dispostasu più livelli. salone mq.60, cucina abitabile, 4 camere di cui una inmansarda, taverna con camino, lavanderia, ripostigli, cantina. gara-ge e posti auto, giardino mq.380 con possibilità di realizzare pisci-na. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 590.000 RifAPP81 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

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LE CROCI calenzano, appartamento di 100 mq netti immerso nelverde, in contesto panoramico al terzo ed ultimo piano. l’apparta-mento è composto da ingresso in ampio vano di disimpegno, cuci-na abitabile, soggiorno con camino e accesso a terrazza panorami-ca di 27 mq, tre camere da letto di cui una con balcone, doppi ser-vizi finestrati e altra terrazza panoramica di 27 mq. completa la pro-prietà un garage di 34 mq. giardino e ampio piazzale uso parcheg-gio, condominiali. libero. classe energetica: immobile non soggettoa classificazione Classe Energetica G Ipe nd E 245.000 Rif A-35Tegos Immobiliare Tel. 055/485436

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PONTASSIEVE2 VANISAN FRANCESCO pontassieve/san francesco (firenze) apparta-mento al piano primo ed ultimo. ingresso, soggiorno con angolocottura in muratura e accesso al balcone, camera matrimoniale,bagno con doccia e ripostiglio. al piano mansarda monolocale conbagno, cameretta e angolo cottura. anche affitto iniziale. ClasseEnergetica F Ipe 171.02 kwh/m2 anno E 155.000 Rif APP86B-AFF www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

3 VANISAN FRANCESCO pontassieve/san francesco appartamento alpiano primo ed ultimo. ingresso, soggiorno con angolo cottura inmuratura e accesso al terrazzo abitabile, 2 camere di cui 1 in man-sarda. soffitta. anche affitto iniziale. Classe Energetica F Ipe 171.02kwh/m2 anno E 170.000 Rif APP86-AFF www.caterinapirroneim-mobiliare.com Tel. 3385696609

TERRATETTIMOLIN DEL PIANO pontassieve terratetto in ottime condizioni li-bero su 3 lati. soggiorno con caminetto, cucina abitabile, 3 camere,guardaroba, 2 bagni, ripostiglio e mansarda. giardino mq.30.Classe Energetica G Ipe 170.00 kwh/m2 anno E 350.000 RifAPP11 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

COLONICHE E TERRENIMONTELORO fiesole (firenze) porzione di colonica. appartamentoal piano primo ed ultimo disposto su 2 livelli. soggiorno con ango-lo cottura, 2 camere di cui 1 in mansarda, 2 bagni e 2 posti auto.Classe Energetica E Ipe 71.30 kwh/m2 anno E 250.000 RifAPP75 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

MOLIN DEL PIANO in torre del 1300 porzione di casa su 2 livellicon 3 accessi. al piano terreno cucina abitabile con soggiorno, 2camere matriamoniali, bagno; al piano superiore altre 2 camere ealtro bagno finestrato. giardino di mq.3000. Classe Energetica G Ipe230.00 kwh/m2 anno E 470.000 Rif APP139 www.caterinapirro-neimmobiliare.com Tel. 3385696609

MOLIN DEL PIANO casa/torre in pietra di mq.330 circa divisa in 3appartamenti indipendenti. al piano terra doppio soggiorno, cuci-na/pranzo, bagno, camera con bagno, guardaroba; appartamentoindipendente con soggiorno e angolo cottura, bagno e camera;forno. al primo piano soggiorno con camino, camera con bagno,altro bagno e cucina. torretta circa mq.45 con terrazza. terreno circa4 ha. Classe Energetica G Ipe 178.00 kwh/m2 anno E 990.000Rif VP14 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

PONTASSIEVE casa colonica di mq.450 su 2 livelli in pietra a fac-cia vista. al piano terra cucina con camino, camera con bagno, altrobagno, lavanderia, orciaia, tinaia, garage, forno. al primo pianoampio salone, cucina, studio con soppalco, 4 camere da letto di cuiuna con soppalco, 2 bagni. terreno ha.21. Classe Energetica G Ipe230.00 kwh/m2 anno E 2.000.000 Rif VP30 www.caterinapirro-neimmobiliare.com Tel. 3385696609

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CASCIA reggello colonica in pietra su 2 livelli e circondata da giar-dino di mq.2000, oltre piscina, garage e depandance. ClasseEnergetica G Ipe 451.80 kwh/m2 anno E 850.000 Rif VILL21www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

RIGNANO SULL’ARNO4 VANI

ROSANO posizione panoramica, porzione di colonica semi indi-pendente su due livelli, in borgo Medievale (torre del XIX secolo),completamente ristrutturata. Giardino privato e ampia area adibita aparcheggio adiacente al giardino. Classe Energetica G Ipe 190kwh/m2 anno E 260.000 Rif 21020 Studio Brandini Tel.055/5.000.225-055/578.012

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RIGNANO SULL’ARNO campagna (firenze) vicino al castello di vo-lognano in posizione dominante, terratetto in ex colonica libero su3 lati e disposto su 2 livelli. ingresso/soggiorno, cucina abitabile, 3camere, 3 bagni, ripostigli e posti auto. giardino mq.600. ClasseEnergetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 380.000 Rif APP300-1www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

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COLONICHE E TERRENIROSANO PRESSI campagna, in bella posizione fienile mq.245 li-bero su 4 lati, da ristruttuare, divisibile. giardino e 1 ettaro di terre-no agricolo. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E175.000 Rif APP301B www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel.3385696609

VOLOGNANO campagna colonica libera su 4 lati da ristrutturare, 1ettaro di terreno. divisibile in piu’ unita’. Classe Energetica G Ipe230.00 kwh/m2 anno E 295.000 Rif APP301A www.caterinapir-roneimmobiliare.com Tel. 3385696609

VOLOGNANO rosano campagna in posizione collinare colonica dimq.90 oltre mq.100 di accessori, libera su 4 lati. con terreno. da ri-strutturare. Classe Energetica G Ipe 230.10 kwh/m2 anno E350.000 Rif APP302 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel.3385696609

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COLONICHE E TERRENICASTIGLIONI rufina campagna a 30 km da firenze in posizionecollinare e panoramica, nel cuore del chianti rufina, colonica da ri-strutturare. terreno circostante 10 ettari, di cui circa la metà boscocon prevalenza di alberi di castagno, e il restante uliveto, seminati-vo e vigna (con autorizzazione a realizzare un ettaro di vigneto spe-cializzato). inoltre sono presenti 2 sorgenti di acqua. ClasseEnergetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 350.000 Rif VILL11Bwww.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

CASTIGLIONI firenze, rufina colonica in posizione collinare divisain 2 appartamenti indipendenti, quello superiore di circa 100 mq.con ingresso, soggiorno con camino aperto sulla cucina, 3 camere,bagno e ripostiglio, e l’altro al piano terreno con ingresso sulla cu-cina, salotto con camino, 2 camere e 2 bagni. inoltre fienile in pietrasu due livelli da ristrutturare. completa la proprietà terreno di circa1,5 ettari. Classe Energetica G Ipe 250.00 kwh/m2 anno E890.000 Rif VILL29 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel.3385696609

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