Firenze 2014 27 del 07/07/2014

FIRENZE Bagno a Ripoli, Fiesole AFFITTI e VENDITE Lunedì 7 Luglio 2014 - anno XXVI

numero

27

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1-2 VANIFIRENZE EURO 165.000 RIF. 9660RGalluzzo s. Michele delle campora - di nuova costru-zione e in bel contesto immerso nel verde, vendesi intrifamiliare, ampio monolocale (47mq ca) compostoda cottura - soggiorno - camera oltre a servizio fine-strato e terrazza, completa la proprietà un posto autoscoperto nella corte del condominio, vedi foto sito.Classe energetica: c - epi: 95,4 kwh/m2 annoFIRENZE EURO 150.000 RIF. 4673B Puccinivia mercadante - in piccola palazzina vendesi all'ul-timo piano, terzo no ascensore, per investimento,graziosissimo bilocale composto da ingresso, sog-giorno con cottura, camera, libero e luminoso oltreservizio, completamente arredato, vedi foto sito.Classe energetica: g - epi: 150,7 kwh/m2 annoFIRENZE EURO 195.000 RIF. 8690FGignoro via della loggetta - di recente ristrutturazio-ne vendesi tranquillissimo loft 50mq ca oltre 20mqca di soppalco in arredo, composto da grandezona living oltre servizio, dispensa e lavanderia,zona notte, ottimamente rifinito, vedi foto/pianta sito.Classe energetica: g - epi: 184,3 kwh/m3 anno

3 VANIFIRENZE EURO 165.000 RIF. 1598CLegnaia piazzale della federiga pressi - in tran-quilla contrada e zona ben servita, vendesi alpiano secondo e ultimo di piccola palazzina nocondominio, appartamento di 3 vani compostoda ingresso - disimpegno, soggiorno con cottu-ra, 2 camere, servizio con finestra con finestra,accessori, ottime condizioni generali vedifoto/pianta sito. Classe energetica: g - epi:168,7 kwh/m2 anno

FIRENZE EURO 200.000 RIF. 2005NPiazza Puccini via mercadante - bella palazzinaanni trenta con tetto e facciate restaurate, ven-desi bel trivano composto da ingresso, soggior-no con cottura, 2 camere, servizio con finestra,balcone e ripostiglio, altezze 3.50mt, il tutto inottime condizioni, vedi foto/pianta sito. Classeenergetica: f - epi: 114,7 kwh/m3 annoFIRENZE EURO 230.000 RIF. 6209BVittorio Emanuele traversa - zona ben servita econtesto tranquillo, in bel palazzo fine anni cin-quanta completamente e recentemente restau-rato, vendesi al piano alto con ascensore lumi-noso appartamento composto da ingresso - di-simpegno, cucina abitabile con accesso al bal-cone, 2 camere matrimoniali, ampio servizio confinestra, ripostiglio, il tutto recentemente ristrut-turato, graziosi pavimenti in graniglia dell'epoca,vedi foto/pianta sito classe energetica: g - epi:112,5 kwh/m2 annoFIRENZE EURO 230.000 RIF. 7776SSanta Croce - a 2 passi dalla piazza vendesiparticolare appartamento in bella palazzina cosìcomposto: ingresso, soggiorno, camera, zonacottura, grande servizio finestrato, corte di pro-prietà oltre cantina, adatto anche investimento,completamente ristrutturato, vedi piante/fotosito. Classe energetica: g - epi: 167,8 kwh/m2annoFIRENZE EURO 125.000 RIF. 3995FCoverciano via Nencioni - in elegante condomi-nio fine anni sessanta, vendesi nuda proprietàdi grazioso trilocale all'ultimo piano con ascen-sore, ottime condizioni generali, impianti anorma recentemente realizzati, composto da in-gresso, disimpegno, cucina abitabile, 2 camere,servizio con doccia e finestra oltre a ripostiglio ebalcone, luminoso, occupante 73enne, vedifoto/pianta sito. Classe energetica: g - epi:187,4 kwh/m2 anno

4 VANIFIRENZE EURO 210.000 RIF. 498G Talentiinterno via dosio - trattabile, in tranquillissimocontesto, piccola palazzina anni 60, vendesi alpiano terreno rialzato appartamento compostoda 4 vani, ingresso, soggiorno, cucina, 2 came-re, servizio, ripostiglio oltre a giardino di proprie-tà, balcone e posto auto, medie condizioni, vedifoto/pianta sito. Classe energetica: g - epi:352,3 kwh/m2 annoFIRENZE EURO 185.000 RIF. 8475SPiazza San Jacopino - in piccola palazzina inizisecolo completamente restaurata, vendesi alsecondo e ultimo piano, appartamento compo-sto da 4 vani suddivisi in ingresso - disimpegno,soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, da rive-dere, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: g- epi: 265,7 kwh/m2 annoFIRENZE EURO 210.000 RIF. 8575A piaz-za Muratori via G. Richa - nostra esclusiva,piano alto con ascensore di condominio fine ani60, vendesi luminoso appartamento di 3,5 vaniper 80mq ca commerciali, composto da grandesoggiorno, cucina, camera, volendo 2 camere,servizio con finestra, ripostiglio, disimpegno e 2terrazze, impianto di riscaldamento singolo e re-centemente realizzato, infissi nuovi, da rimoder-nare, vedi foto/pianta sito. Classe energetica: f -epi: 89,7 kwh/m2 annoFIRENZE EURO 250.000 RIF. 1243GCampo di Marte via duprè - in palazzo anni tren-ta con lavori condominiali eseguiti recentemen-te, vendesi al secondo piano luminoso apparta-mento composto da 4 vani (75mq ca) divisi iningresso - disimpegno, cucina, soggiorno, 2 ca-mere, servizio con doccia e finestra, balcone eampia cantina, affacci piacevoli e tranquilli, iltutto in boune condizioni, vedi foto/pianta sito.Classe energetica: g - epi: 147,4 kwh/m2 annoFIRENZE EURO 210.000 RIF. 6604HBellariva tranquillissima contrada - in bella pa-lazzina ristrutturata degli anni trenta , vendesi alpiano parzialmente interrato, ampio 4 vani com-presa cucina oltre servizio, piacevole giardino ecorte di proprietà, vedi foto sito. Classe energe-tica: g - epi: 301,4 kwh/m2 anno

FIRENZE EURO 250.000 RIF. 5489Mpiazza ss. Annunziata via Laura – affare !!!Trattabile !!! In piccola e decorosa palazzinavendesi ampio 3,5 vani (83mq ca) composto daingresso - disimpegno, soggiorno -salotto, cuci-notto, matrimoniale, servizio e ripostiglio oltre acantina di proprietà, possibile seconda camera,affacci piacevoli, anche per investimento, vedifoto/pianta sito. Classe energetica: g - epi:250,1 kwh/m2 anno

5 VANIFIRENZE EURO 330.000 RIF. 2070BSanta Croce via delle conce - in bella palazzinainizi secolo vendesi bell'appartamento ottima-mente ristrutturato, stile rustico, dipinti e travi avista, cinque vani compresa cucina oltre servizi,buona rendita mensile, vedi foto sito. Classeenergetica: g - epi: 145,7 kwh/m2 anno

6 VANIFIRENZE EURO 460.000 RIF. 5849A piaz-za della Vittoria via Cernaia - in signorile palazzodegli anni trenta vendesi bell'appartamento di130mq ca, spazioso 6 vani composto da grandeingresso, salotto, cucina, 4 camere, 2 servizioltre a giardino di proprietà con annesso riposti-glio esterno, balcone e cantina, vedi foto/piantasito. Classe energetica: g - epi: 181,3 kwh/m2annoFIRENZE EURO 420.000 RIF. 9418CDuomo via Panzani - piano alto in piccola palaz-zina anni trenta, vendesi luminoso e libero ap-partamento composto da 6 vani : ingresso - di-simpegno, soggiorno, cucina, tinello, 2 camereoltre studio e 2 servizi, da rivedere, adatto b&bo investimento, vedi foto/pianta sito. Classeenergetica: g - epi: 191,34 kwh/m2 anno

7 VANI E OLTREFIRENZE EURO 500.000 RIF. 8944G piaz-za Pitti via Romana - al primo piano di piccolapalazzina, vendesi ampio e luminoso apparta-mento composto da 8 vani utili per complessivi170mq ca, ingresso, studiolo, salotto doppio, 3camere, 3 servizi oltre a piacevole terrazzina abi-tabile, il tutto in ottime condizioni, vedi foto sito.Classe energetica: g - epi: 168,7 kwh/m2 annoFIRENZE EURO 585.000 RIF. 2894KSanta Croce - a 2 passi dalla piazza, vendesi ap-partamento composto da 7 vani utili così diviso:ingresso, soggiorno doppio, cucina, 4 camereoltre 2 servizi con finestra, ripostiglio ed ampiaterrazza abitabile di 90mq ca, l'appartamento sitrova al primo piano di una piccola palazzina conlavori condominiali eseguiti, l'unità immobiliare èfacilmente divisibile, ottimo anche per investi-mento a brevi periodi, vedi foto/pianta sito classeenergetica: g - epi: 159,8 kwh/m2 annoFIRENZE EURO 615.000 RIF. 2307Gpiazza della Signoria via dei Neri - in signorile estorico palazzo nel cuore di firenze, vendesi al-l'ultimo piano panoramico appartamento di160mq ca oltre sottotetto praticabile di 100mqca, terrazza abitabile, accessori, buone condi-zioni generali, possibilità installazione ascenso-re, vedi foto/pianta sito.. Classe energetica: g -epi: 297,4 kwh/m2 annoFIRENZE EURO 620.000 RIF. 1287BDuomo via Cavour - in storico palazzo ottocen-tesco, piano alto con ascensore, vendesi signo-rile e luminoso appartamento di complessivi190mq ca, 10 vani utili oltre 3 servizi e balcone,adatto anche per bed and breakfast oppure perinvestimento, vedi foto/pianta sito. Classe ener-getica: g - epi: 120,4 kwh/m2 anno

TERRATETTI E VILLETTEFIRENZE EURO 650.000 RIF. 6930GBolognese alta Montorsoli - libera su 4 lati, ven-desi villetta indipendente realizzata negli anniottanta, si dispone su 4 piani per un totale di350mq ca oltre spazi esterni fra terrazze e giar-dini, cantina, e accessori, il tutto in ottime condi-zioni generali, vedi foto/piante sito. Classe ener-getica: g - epi: 296 kwh/m2 anno

AFFITTIFIRENZE EURO 850 RIF. 1675G PoggioImperiale - in signorile villino inizi 900, completa-mente restaurato, affittasi ad uso appartamentooppure ufficio, primo e ultimo piano, ampio biloca-le composto da ingresso, angolo cottura, ampiosoggiorno 35,q ca, matrimoniale, servizio con fi-nestra e doccia, balcone e giardino 100mq ca, iltutto in ottime condizioni, impianti a norma, termo-singolo, solo referenziati, vedi foto/pianta sito.Classe energetica: g - epi: 195,7 kwh/m2 annoFIESOLE EURO 750 RIF. 1487B Fiesole - a300mt da piazza mino affittasi in interno, caratteri-stico e silenzioso terratetto finemente e completa-mente ristrutturato e arredato, al piano terra sitrova il soggiorno con angolo cottura e zona pran-zo, un servizio-doccia e ripostiglio, al piano primola camera matrimoniale, altro vano studio-came-retta e servizio, al piano strada il garage di 20mqca con apertura automatizzata, impianti a norma,solo referenziati, vedi foto/pinata sito classe ener-getica: e - epi: 96,7 kwh/m2 annoFIRENZE EURO 950 RIF. 1932A Savonarolavia da Vinci - in bella e restaurata palazzina annitrenta, affittasi semi ammobiliato, ampio 4 vanicomposto da spaziosa cucina abitabile completadi elettrodomestici, 3 camere, 2 servizi, ripostigli ebalcone, silenzioso e in ottime condizioni generali,termosingolo, vedi foto sito. Classe energetica: gFIRENZE EURO 700 RIF. 6055C Aretina viaOrvieto adiacenze - in condominio anni sessanta,affittasi volendo arredato, luminoso appartamentocomposto da ingresso, soggiorno con balcone,cucina abitabile completamente accessoriata, 2camere, servizio con finestra e doccia ristrutturato,complessivi 90mq ca, il tutto in ottime condizionicon impianti a norma, referenziati, vedi foto sito.Classe energetica: g - epi: 195,8 kwh/m2 anno

BAGNO A RIPOLI EURO 275.000 RIF.1671H Bagno a Ripoli Vallina - delizioso, fine-mente ristrutturato e rifinito vendesi terratettocon ingresso indipendente dal giardino privatodi 100mq ca, l'unità abitativa si sviluppa alprimo e ultimo piano composta da cucina-pran-zo, salotto, matrimoniale con guardaroba, servi-zio oltre ripostigli ed accessori, possibile 2° ca-mera vedi ipotesi di progetto, foto/piante sito.Classe energetica: g - epi: 168,7 kwh/m2 anno

FIRENZE EURO 360.000 RIF. 1720Epiazza Tasso via della chiesa - in ex conventodel 400, vendesi al primo piano caratteristicoappartamento (120mq ca) composto da 5 gran-di vani, cucina, 2 matrimoniali, doppio soggior-no affacciato nel verde, soffitti a cassettoni e af-frescati, facilmente divisibile in due unità, peramatori, il tutto da ristrutturare, prezzo trattabile,vedi pianta/foto sito. Classe energetica: g - epi:173,2 kwh/m2 anno

BAGNO A RIPOLI EURO 250.000 RIF.7841D Bagno a Ripoli - affare !!! Trattabile !! Intrifamiliare no condominio, vendesi apparta-mento in ottime condizioni, ingresso indipen-dente, composto al piano terreno da grande in-gresso con adiacente garage 20mq ca, alprimo e ultimo piano si trova la cucina, soggior-no con caminetto, 3 camere, servizio oltre bal-cone e soffitta praticabile, vedi foto/pianta sito.Classe energetica: g - epi: 151,1 kwh/m2 anno

FIRENZE EURO 255.000 RIF. 5163MBorgo Pinti centro storico - in palazzo del 500 tu-telato dalle belle arti, vendesi in ottime condizionigenerali bellissimo loft (81mq ca) oltre serviziocon doccia, soppalchi abitabili che ne raddop-piano la superficie, ad oggi con destinazione usoufficio ma con possibilità di cambio di destinazio-ne a civile e di fusione con ampio bilocale com-posto da doppio ingresso, cucina abitabile, sog-giorno, camera in soppalco, doppi volumi (h.6.00 ca) servizio-doccia oltre grande cantina sot-tostante con accesso dal disimpegno e accesso-ri,e le richieste sono rispettivamente di euro255.000 e euro 210.000. Vedi foto/piante sito.Classe energetica: g - epi: 214,7 kwh/m2 anno

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N. 27• Lunedì 7 Luglio 2014 5

FIRENZE - VIA A.F. DONI 32/R - TEL. 055.3289849 CELL. 393.93393951-2-3 VANI

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4-5 VANIMONTEVERDI appartamento di 4 vanimq.90 composto da ingresso, ampiasala, cucina abitabile, due camere matri-moniali, servizio, ripostiglio, balcone, oltreterrazzo abitabile, mq.70, cl.G, i.p.e.175.Euro 260.000.PUCCINI ampio appartamento mq.110circa composto da cucina, sala mq.30,due camere da letto, doppi servizi, dueterrazze abitabile per complessivi mq.40completamente ristrutturato cinque annifa con impianto di condizionamento intutti gli ambienti, panoramico, termo sin-golo, cl.G, i.p.e.245,6. Euro 399.000.MARAGLIANO appartamento di 4 vanimq.80 circa con doppi servizi, piccolapalazzina minime spese condominiali, li-bero subito, cl.F, i.p.e.114,12. Euro240.000.PANCHE INTERNI proponiamo in con-testo tranquillo appartamento di 4 vanimq.85 circa, piano alto con ascensore,due balconi, doppia esposizione dei vani,termo singolo, aria condizionata, ottimoanche per investimento, cl.G,i.p.e.139,97. Euro 189.000.PONTE ALLE MOSSE proponiamo ap-partamento di 4 vani mq.80 circa in pic-cola palazzina, secondo ed ultimo piano,possibilità recupero sottotetto, termo sin-golo, da ristrutturare, cl.G, i.p.e.175. Euro180.000.CIRCONDARIA pressi in stabile signori-le con ascensore ed importanti lavori con-dominiali appena rifatti proponiamo ap-partamento di 4 vani, doppia esposizionedue camere matrimoniali, balconi, riposti-glio, ampio servizio finestrato, termo sin-golo, molto luminoso, gradevoli affacci,cl.F, i.p.e.80.43. Euro 220.000

MONTEVERDI pressi al piano alto conascensore, proponiamo appartamento di4 vani mq.90 circa, due balconi, lumino-so, accessoriato di cantina, libero subito,da rimodernare, cl.G, i.p.e.175. Euro235.000.JACOPINO Via Rossini in palazzina re-centemente ristrutturata proponiamo ap-partamento di 4 vani al piano rialzato conterrazzino abitabile di mq.15 oltre ampiacantina mq.35, termo singolo, da ristruttu-rare, cl.G, i.p.e.175. Euro 195.000.CENTRO Via La Marmora in contesto si-gnorile appartamento semi indipendente,4 vani ristrutturato, primo ed ultimo pianodue ampie terrazze abitabili, possibilitàrecupero sottotetto, termo singolo, cl.E,i.p.e.106.972. Euro 375.000.PERGOLESI al piano terreno rialzatoaccessoriato di veranda e terrazzo abita-bile mq.60, vendesi appartamento di 4vani doppia esposizione, cl.G, i.p.e.175.Euro 218.000.MONTEVERDI ampio appartamento di4 vani ultimo piano con ascensore, com-posto da ingresso, ampia sala con terraz-za abitabile mq.10, cucina, due camereda letto, bagno, ripostiglio e balcone,doppia esposizione, cl.G, i.p.e.127,6.Euro 250.000.MONTEVERDI pressi appartamento di4 vani ultimo piano con ascensore, ampiametratura, bello stabile anni '60, triplaesposizione, luminoso, opere condomi-niali recentemente rifatte, cl.G,i.p.e.149,8. Euro 205.000SAN JACOPINO Via Pacini in ottimostabile anni '70 ampio 4 vani con doppiaesposizione, tre balconi, posto auto con-dominiale oltre cantina, cl.G, i.p.e.175.Euro 210.000.PORTA AL PRATO pressi proponiamo5 vani ultimo piano con ascensore, doppiservizi, balconi, luminoso, predisposizio-ne aria condizionata, termo singolo, pos-sibilità acquisto garage, cl.G, i.p.e.175.Euro 300.000.CIRCONDARIA pressi in piccola palaz-zina d'epoca di soli 6 condomini, appar-tamento di 5 vani con cucina abitabile,soggiorno, due camere matrimoniali dicui una con servizio finestrato privato ecabina armadio, oltre camera singola esecondo servizio, termo singolo, contestoben servito, cl.G, i.p.e.197,7. Euro250.000.DEMIDOFF pressi ampio appartamentodi 4 vani ultimo piano con ascensore, lu-minoso, silenzioso, due ampi balconi,posto auto di proprietà, libero subito,classe G, i.p.e. 175, Euro 205.000.PUCCINI pressi ampio appartamento di4 vani mq.95 circa, piano alto con ascen-sore, molto luminoso, contesto tranquillo egradevole, possibilità di realizzare secon-do servizio, due balconi, da ristrutturare,classe G, i.p.e. 175, Euro 225.000.GALLIANO in piccola palazzina signori-le al primo ed ultimo piano con ingressoindipendente proponiamo appartamentodi 5 vani finemente ristrutturato, accesso-riato di studio in sottotetto e grazioso ter-razzino a tasca, cl.G, i.p.e.175. Euro295.000.BELLINI pressi al piano alto con ascen-sore, proponiamo ampio appartamento di5 vani mq.130 circa, composto da ampioingresso, cucina abitabile con dispensa,sala doppia, ripostiglio, due camere ma-trimoniali, servizio oltre tre terrazzi, bassespese condominiali, classe G, i.p.e.151,6.Euro 350.000.

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6-7 VANI ED OLTRE

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FIESOLE in strada tranquilla appena fuori dalla piazza, in piccola pa-lazzina d’epoca luminoso appartamento con terrazza panoramica.Composizione: ingresso, living con affaccio sulla terrazza abitabile, cu-cina semi abitabile, disimpegno notte, piccola camera doppia, bagno diservizio, ripostiglio, camera matrimoniale, stanza da bagno con vascaidromassaggio doppia, soffitta. La terrazza, panoramica e soleggiata,nel verde, ornata da fiori e piante tipiche della zona, si affaccia sullacittà, e si si può godere di un panorama mozzafiato. L’immobile è statooggetto di importante e completa ristrutturazione. Infissi Schuco, par-quet, camino in pietra, impianto di irrigazione, ottime finiture generali.Termosingolo, clima, porta di sicurezza. Minime spese condominiali.Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 590.000 Rif P21048

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FONDI LABORATORI E UFFICIAZEGLIO - Borgo Pinti ottima occasione diponiamo interes-sante garage di forma rettangolare adatto per auto di piccoledimensioni soppalcabile (H Media 3,47 ca). Classe G - €45.000 - rif. F140108COMUNALE - Garibaldi elegante contesto di fine '800 di-sponiamo valido sei vani uso ufficio (140 mq ca) con tre servi-zi ed accessori seminterrato ma arioso ben finestrato termo-singolo polifunzionale. Classe G 280,4 kwh/mq/anno - €100.000 - rif. F140094SAN MARCO - La Marmora facile accesso carrabile dispo-niamo ampio posto auto coperto adatto anche per suv congrandi spazi di manovra - € 70.000 - rif. F140070GUSTAVO MODENA Libertà signorile edificio del XX seco-lo libero ampio tre vani (70 mq ca) uso ufficio diviso in tre vaniservizio finestrato ed accessori. Classe E 91,129kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. F120249S. AMBROGIO - Macci edifico del XVIII secolo libero inte-ressante fondo con sporto su strada diviso in cinque vaniopen space (150 mq ca utili) oltre doppi servizi ed accessoriparticolarmente finestratoadatto vari usi . Classe E 13,8kwh/mc/anno - € 270.000 - rif. F140021


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PONTE A GREVE Via Puligo interno residenziale liberopiano terzo (85 mq ca) soggiorno pranzo cucina due ca-mere matrimoniali doppi servizi gradevole terrazzo abitabi-le cantina accessori ottimamente rifinito contesto tranquillo.Classe G 198,55 kwh/mq/anno - € 252.000 - rif. C140068

VILLA VOGEL via Lunga nostra esclusiva in contestotranquillo immerso nel verde secondo piano con ascensorequattro vani (75 mq ca) ingresso cucina abitabile soggior-no due camere (di cui una singola) doppi servizi oltre ampibalconi garage doppio ottime condizioni interne luminoso.Classe F 113,4 kwh/mq/anno - € 267.000 - rif. C130120

SAN QUIRICO via Montepulciano strada interna recen-te costruzione appartamento su due livelli composto dasoggiorno cucina camera doppi servizi terrazza abitabileposto auto coperto cantina buone condizioni . Classe E103,489 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. C140061

SAN QUIRICO panoramico piano alto ottime rifiniture(80 mq ca) soggiorno pranzo cucinotto due camere ma-trimoniali servizio finestrato ripostiglio lavanderia terrazzoabitabile ottime condizioni . Classe G 203 kwh/mq/anno -€ 230.000 - rif. C140078

SAN QUIRI-CO nella viaPisana nostraesclusiva di-sponiamo ter-ratetto su duelivelli (65 mqca ) compo-sto da quattrovani oltre re-sede e terraz-za. Da rive-dere interna-m e n t e .Ottimo inve-s t i m e n t o .Classe G2 4 5 , 1kwh/mq/anno- € 160.000 -rif. C140098

SOFFIANO Domenico Veneziano libero gradevole loftposto al piano primo (50 mq ca ) suddiviso in ampia zonagiorno camera grande in soppalco oltre accessori terraz-zo abitabile ottime condizioni generali. Classe G 280,3kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. C140066

1/2 VANIPISANA Pozzino disponiamo piacevole monolocale divi-so in due ambienti (38 mq ca) composto da ingresso sog-giorno angolo cottura camera servizio lavanderia buonecondizioni interne luminoso interessante investimento.Classe G 639,7 kwh/mq/anno - € 135.000 - rif. C140097GIOVANNI DA MILANO in zona residenziale disponia-mo di unità immobiliare posta al piano terra suddivisa indue vani oltre accessori restauro interno di livello. richie-sta. Classe G 309,2 kwh/mq/anno - € 179.000 - rif.C140064MONTICELLI con accesso dalla via Pisana libero pianoprimo disponiamo grazioso bilocale ingresso soggiornocon angolo cottura camera matrimoniale servizio accesso-ri luminoso completamente ristrutturato . Classe G 183,339kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. C140001LEGNAIA delizioso monolocale (30mq ca) totalmente fi-nemente ristrutturato soggiorno-camera con angolo cottu-ra oltre servizio ripostiglio termosingolo. Ottimo anchecome investimento. Classe G 112,2 kwh/mq/anno - €90.000 - rif. C130062PONTE A GREVE Via Vivaldi in bel contesto porzione diex convento completamente finemente ristrutturato graziosobilocale (40 mq ca) con soggiorno angolo cottura cameramatrimoniale servizio oltre posto auto di proprietà termosin-golo. Classe F 94,1 kwh/mq/anno - € 135.000 - rif. C130037

3 VANITALENTI Libero Andreotti piano alto ascensore grandeingresso cucina abitabile soggiorno camera da letto matri-moniale servizio finestrato ripostiglio balcone posizionetranquilla affacci aperti sul verde . Classe G 117,5kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. C140087ISOLOTTO villa Vogel silenzioso affaccio sul verde primopiano con ascensore ingresso soggiorno angolo cotturadue camere matrimoniali servizio ripostiglio soffitta acces-sori posto auto condominiale ottimamente rifinito. Classe C82,31 kwh/mq/anno - € 224.000 - rif. C140079

SOFFIANO Via Guardavia in strada tranquilla nostraesclusiva terratetto su due livelli con entrata indipendentetre vani (50 mq ca) soggiorno con angolo cottura due ca-mere da letto luminoso ottimo come investimento. ClasseG 155,3 kwh/mq/anno - € 135.000 - rif. C140021PIAZZA DELLA FEDERIGA nostra esclusiva disponia-mo di ampio confortevole tre vani (50mq ca) in buonissimecondizioni entrata indipendente con soggiorno d'ingressocucinotto camera da letto oltre servizio finestrato piccolacorte esterna di pertinenza (10mq ca ) termosingolo.Classe F 142 kwh/mq/anno - € 140.000 - rif. C140012LEGNAIA nella via di Scandicci libero piano alto lumino-so (60 mq ca) ingresso soggiorno con angolo cottura duecamere matrimoniali servizio grande finestrato oltre acces-sori buone condizioni interne. Classe E 76,72kwh/mq/anno - € 192.000 - rif. C120152

4 VANIVIA DI SCANDICCI disponiamo appartamento in villaLiberty indipendente con giardino 180 mq ca posto autoottimamente rifinito ingresso sala cucina due camere ma-trimoniali servizio due terrazze termosingolo nostra esclu-siva . Classe C - € 480.000 - rif. C140103SOFFIANO nella via Daddi in stabile tipico della zonaben conservato primo piano disponiamo piacevole quattrovani (90 mq ca) ingresso con zona giorno/pranzo cucinadue camere matrimoniali due balconi buone condizioni lu-minoso gradevoli affacci . Classe G 230,1 kwh/mq/anno -€ 270.000 - rif. C140093VIA PIETRO DA CORTONA Pollaiolo palazzina ristrut-turata ultimo piano (80 mq ca) piacevole quattro vani condue camere matrimoniali accessoriato possibilità doppivolumi. Classe G 160,7 kwh/mq/anno - € 249.000 - rif.C140070VIA SIENA interno residenziale libero piano terra dispo-niamo piacevole quattro vani (60 mq ca) con due camereripostiglio balcone cantina curata ristrutturazione internasilenzioso. Classe E 119,9 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif.C140067

ISOLOTTO VECCHIO Via Agrifogli in posizione internanuda proprietà (65 mq ca) con usufruttuaria 83enne pianoterzo ed ultimo ingresso cucina soggiorno due camerematrimoniali oltre doppi balconi accessori cantina e postomoto . Classe G 306,7 kwh/mq/anno - € 135.000 - rif.C140090

5/6 VANIMASSA quasi in angolo con via dei Bassi libero quartoed ultimo piano disponiamo di ampio cinque vani (105 mqca) tre camere matrimoniali doppi servizi servizi doppi duegrandi terrazze soffitta posto auto assegnato buone condi-zioni . Classe G 234,77 kwh/mq/anno - € 293.000 - rif.C140069CAVALLACCIO Hilton Hotel posizione tranquilla nelverde disponiamo terratetto distribuito su tre livelli ( 110mq ca) oltre giardino esclusivo e posto auto di pertinenzaottime condizioni. Classe B 48,88 kwh/mq/anno - €380.000 - rif. C140059SAN QUIRICO via Granacci secondo piano ed ultimo dipalazzina libera su tre lati ampio luminoso cinque vani(120mq ca) con sala cucina tre camere matrimoniali doppiservizi oltre doppio balcone ripostiglio termosingolo e pos-sibilità di acquistare a parte un box auto di 16mq ca.Classe G 195,4 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. C130126SOFFIANO via Barna contesto signorile in palazzina anni'70 ampio silenzioso cinque vani (105 mq ca ) già liberocon sala cucina soggiorno due camere matrimoniali oltreservizio ripostiglio balcone camino cantina garage (14 mqca) soffitta (10 mq ca) termosingolo medie condizioni in-terne. Classe G 271,8 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif.C120194SOFFIANO via Spinello Aretino interno e silenzioso liberoampio sei vani (140 mq ca) su due livelli medie condizioninel complesso da rimodernare con soggiorno cucinottodue camere matrimoniali doppi servizi balcone terrazzaabitabile tre ripostigli due posti auto. Classe G 190kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. C100154


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PORTA AL PRATO/SAN JACOPINO/NOVOLI (FI) - P.zza S.Jacopino, 5/r - Tel. 055.3215639 Fax 055.3215671 - [email protected] - Ruolo n° 3437

1/2 VANIPIAZZA SAN JACOPINO pressi, in piccola pa-lazzina grazioso bilocale di recente ristrutturazionecomposto da soggiorno/angolo cottura,camera,servizio e ripostiglio. Classe G - € 220.000 - rif.D140178NOVOLI nostra esclusiva ampio bilocale pianoalto con ascensore, gradevoli affacci. Classe G - €135.000 - rif. D140166NOVOLI in bel complesso residenziale di recentecostruzione dotato di terrazza posto auto e cantinaluminoso ed ampio bilocale,ideale per investimen-to. Classe G - € 230.000 - rif. D140163SAN JACOPINO (Via Lulli) ottimo bilocale con in-gresso indipendente composto da soggiorno/angolocottura,camera oltre servizio, ideale per investimento.Classe F 105,3 kwh/mq/anno - € 135.000 - rif. D140159PIAZZA SAN JACOPINO in strada silenziosa etranquilla ottimo bilocale composto dasoggiorno/angolo cottura,camera oltre servizio, ot-timo per investimento. Classe G 326,6kwh/mq/anno - € 130.000 - rif. D140154FIRENZE NOVA in piccola palazzina luminoso econfortato bilocale ingresso soggiorno/cottura ca-mera servizio ripostiglio cantina ottimi affacci sulverde. Classe G - € 125.000 - rif. D140151NOVOLI luminoso e silenzioso bilocale piano altoappena ristrutturato in bella palazzina compostoda cucina/soggiorno camera matrimoniale balconetermo singolo basse spese condominiali. Classe G- € 150.000 - rif. D140149FIRENZE NOVA recente costruzione ottimo con-fortato luminoso ampio bilocale composto da cuci-notto/soggiorno camera matrimoniale servizio bal-cone ampio garage termo singolo ottimo per inve-stimento posizione strategica. Classe G - €200.000 - rif. D140147NOVOLI vicino autostrada luminoso e silenziosobilocale in bella palazzina appena ristrutturatocomposto da cucina/soggiorno camera matrimo-niale oltre balcone termo singolo. Classe G - €150.000 - rif. D140145NOVOLI vicino autostrada luminoso e silenziosobilocale in bella palazzina appena ristrutturatocomposto da cucina/soggiorno camera matrimo-niale termo singolo. Classe G - € 150.000 - rif.D140144

NOVOLI vicino autostrada luminoso e silenziosobilocale in bella palazzina appena ristrutturatocomposto da cucina/soggiorno camera matrimo-niale oltre balcone termo singolo. Classe G - €150.000 - rif. D140143NOVOLI Pressi Caduti di Cefalonia in palazzo si-gnorile posto al primo piano bilocale composto dacucina due camere ripostiglio servizio terrazza otti-mo investimento. Classe B 41,535 kwh/mc/anno -€ 135.000 - rif. D140139PUCCINI Pressi in piccolo terra tetto bilocalecomposto da grande ingresso soggiorno/cotturacamera servizio finestrato termosingolo. Classe G226,9 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. D140124BARACCA - Il Barco piccola palazzina monovano finemente ristrutturato suddiviso in due vanitermo singolo servizio finestrato. Classe G - €143.000 - rif. D140114SAN JACOPINO - Via Galliano ns esclusiva invillino anni '20 appartamento composto da sog-giorno cucinotto servizio finestrato taverna termosingolo ottimo per investimento. Classe G - €120.000 - rif. D140113SAN JACOPINO - Pressi luminoso bilocale fine-mente ristrutturato composto da ingresso soggior-no spazio cottura camera servizio terrazzo. ClasseG - € 195.500 - rif. D140111

3 VANISAN JACOPINO, pressi Viale Redi, ottimo trilo-cale di recente ristrutturazione all' ultimopiano,composto da ingresso,cucina,camera,came-retta, servizio oltre ampia terrazza al piano mq.100. Classe G - € 160.000 - rif. D140186SAN JACOPINO (Via Monteverdi) in signorilecondominio trilocale completamente e finementeristrutturato, composto da ingresso, soggiorno/an-golo cottura,2 camere oltre servizio e balcone.Classe G 330,5 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif.D140184VIA BARACCA, bel trilocale finemente e com-pletamente ristrutturato composto da ingressoampio, cucina,soggiorno,camera oltre servizio,completano la proprietà posto auto cantina e bal-cone. Classe G - € 169.000 - rif. D140180PERETOLA,di nuova ristrutturazione luminoso edappartamento su 3 livelli composto dacucinotto/soggiorno,2 camere oltre doppi servizi eripostiglio. Classe G 152,66 kwh/mq/anno - €175.000 - rif. D140158VIA BARACCA pressi, in interno silenzioso lumi-noso ed ampio trilocale piano alto, composto dacucina,2 camere oltre doppi balconi eservizio,ideale per investimento. Classe G 226,2kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. D140155PORTA AL PRATO vicinanze Stazione in palaz-zina fine '800 finemente ristrutturato con materialidi pregio composto da ingresso soggiorno con an-golo cottura due camere servizio balcone riposti-glio termo singolo piccolo condominio. Classe D71,71 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. D140148BARACCA strada interna e silenziosa tre vani inrecente costruzione composto da ingresso sog-giorno/cottura due camere servizio finestrato dueterrazze posto auto termo singolo accessoriato.Classe C 97,5 kwh/mq/anno - € 229.000 - rif.D140141DALMAZIA Via Mariti ottimo tre vani abitabile dasubito composto da ingresso cucina tinello duecamere servizio ripostiglio balcone termo singoloascensore. Classe G 128,5 kwh/mq/anno - €198.000 - rif. D140140NOVOLI - Il Barco posizione interna posizione in-terna tranquilla piccola palazzina ultimo piano trevani oltre servizio soffitta ristrutturata con terrazzoa tasca di 20 mq ca ca termo singolo ottimo stato.Classe F 112,294 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif.D140133PISTOIESE Pressi Brozzi disponiamo di graziosotre vani e mezzo composto da cucinotto soggiornodue camere servizio finestrato ripostiglio balconetermo singolo. Classe C 53,00 kwh/mq/anno - €150.000 - rif. D140131PERETOLA in ex convento contesto tranquillo di-sponiamo di trilocale finemente ristrutturato com-posto da ingresso cucina/soggiorno due camereservizio ripostiglio terrazza di 25 mq ca termosin-golo. Classe G 204,9 kwh/mq/anno - € 180.000 -rif. D140130BARACCA ns. esclusiva contesto interno delizio-so terra tetto finemente ristrutturato composto daingresso soggiorno cucinotto due camere studioservizio finestrato resede di proprieta' termo singo-lo. Classe G 316,156 kwh/mq/anno - € 208.000 -rif. D140121

PUCCINI Pressi Ponte Alle Mosse ampio e lumi-noso tre vani composto da ingresso cucina duecamere servizio ripostiglio terrazza. Classe G - €168.000 - rif. D140126

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SAN JACOPINO in strada interna silenziosa cin-que vani composto da ingresso soggiorno cucinatre camere servizio ripostiglio due terrazze ascen-sore. Classe G - € 285.000 - rif. D140119CIRCONDARIA Pressi Corsica palazzina anni'40 cinque vani al piano primo composto da in-gresso sala cucina tre camere doppi servizi ripo-stiglio termosingolo. Classe G 197,7 kwh/mq/anno- € 280.000 - rif. D140112

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FONDI LABORATORI E UFFICIVIA PISTOIESE disponiamo di garage al pianoseminterrato, buono stato di conservazione, ottimoinvestimento. Classe G - € 35.000 - rif. D140157SAN JACOPINO - Toselli villino primi '900 localeparzialmente seminterrato uso ufficio di 90 mq catre posti auto doppio ingresso pedonale e carrabi-le. Classe F 45,077 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif.D140137

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PIAZZA SAN JACOPINO (Via Galliano)signorile villino libero su 3 lati composto dacucina,tinello,sala doppia, 3 camere, tripliservizi oltre giardino frontale e tergale,completano la proprietà garage e postoauto. Classe G 237,3 kwh/mq/anno - €950.000 - rif. D140174

NOVOLI (pressi Nuovo Pignone) all' inter-no di una villa primi '900 ottimo e caratteristi-co trilocale di nuova ristrutturazione, compo-sto da soggiorno/angolo cottura,cameraoltre mansarda abitabile.. Classe G 253,9kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. D140182


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1/2 VANICAMPO DI MARTE (Villa il Ventaglio) In stradatranquilla e silenziosa palazzina primi '900 carat-teristico bilocale con ingresso indipendente cuci-na abitabile camera matrimoniale e bagno ottimoinvestimento termosingolo. Classe F 163,716kwh/mq/anno - € 118.000 - rif. N140099ROVEZZANO (VIA ARETINA) In piccola palazzi-na di recente costruzione disponiamo di ampiomonolocale (34 mq) in ottime condizioni accesso-riato di resede di proprietà (95 mq) cantina eposto auto scoperto. Aria condizionata.Termosingolo.. Classe G - € 198.000 - rif. N140047VARLUNGO (VIA GIOLITTI) in palazzo anni ' 60piano alto ottimo bilocale con tutti affacci interni.Soggiorno con angolo cottura camera e balcone.Contesto silenzioso. Classe G - € 150.000 - rif.N140007CURE (VIA CARACCIOLO) Strada interna e silen-ziosa bel palazzo anni '40 doppia esposizione ot-timo bilocale (42 mq) di recente ristrutturazione.Soggiorno con angolo cottura camera con cabinaarmadio e ripostiglio.Termosingolo. Classe G188.6 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. N140005

3 VANICAMPO DI MARTE (Via Lungo l'Affrico) In ele-gante palazzo anni '60 piano alto ampio 3 vani(78mq) con affacci interni cucina abitabile sog-giorno camera matrimoniale bagno finestrato ripo-stiglio balcone e cantina termosingolo. Classe G184 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. N140096CURE (VIA CAVALCANTI) In palazzo anni 50doppia esposizione, ampio 3 vani (58 mq) cucina,soggiorno, camera, servizio, ripostiglio e resededi proprietà. Classe G - € 165.000 - rif. N140048LUNGARNO COLOMBO (VIA Q. SELLA) Inzona servita e vicina al centro, palazzo anni 60,ampio 3,5 vani (82 mq) con doppia esposizione,cucinotto, soggiorno/pranzo, 2 camere, ripostiglioe balcone. Classe G - € 218.000 - rif. N140026CURE (VIA MAFFEI) Strada silenziosa, in piccolapalazzina primi 900, piano nobile luminoso 3 vanilibero su 2 lati, cucina con balcone, soggiorno,ampia matrimoniale e cantina. Termosingolo.Classe G 135,9 kwh/mq/anno - € 229.000 - rif.N140017

COVERCIANO (VIA FERRUCCI) bel palazzoanni '50 piano alto luminoso 3 vani cucina sog-giorno camera e balcone. Affacci interni. ClasseG 295.30 kwh/mq/anno - € 187.000 - rif. N130148CAMPO DI MARTE (VIA MARSALA) in elegantepalazzina anni '40 ampio 3 vani (55 mq) cucinasoggiorno camera e giardino privato oltre vanopluriuso (12 mq). Classe G 353.2 kwh/mq/anno - €215.000 - rif. N130137COVERCIANO (VIA DELL'ARCOLAIO) palazzoanni '60 disponiamo di ottima nuda proprieta'composta da 3 ampi vani. Cucina soggiorno ca-mera matrimoniale ripostiglio e balcone.. ClasseG - € 125.000 - rif. N130118FIESOLE (VIA PORTIGIANI) a pochi passi dallazona archeologica in palazzo fine '800 ottimo 3vani libero su 2 lati cucina soggiorno e camera.Soffitti a volte. Facilità di parcheggio.. Classe G413.9 kwh/mq/anno - € 139.000 - rif. N130088COVERCIANO (VIA MANARA) interno silenziosoin complesso residenziale di recente realizzazioneottimo terratetto di 3 vani completamente e fine-mente ristrutturato. Aria condizionata. Classe G265.225 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. N120168LUNGARNO COLOMBO (STRADA INTERNA)bel palazzo anni '60 piano nobile ottimo ampio 3vani (72 mq) ripostiglio 2 balconi e cantina.Termoascensore. Classe G 211 kwh/mq/anno - €255.000 - rif. N120159BELLARIVA (VIA ARETINA) piccola palazzinadel '500 in interno silenzioso ultimo piano lumino-so 3 vani con rifiniture d'epoca. Termosingolo.Classe G - € 147.000 - rif. N120068

4 VANIFIESOLE (Caldine) In complesso residenziale si-lenzioso e immerso nel verde ottimo 3,5 vani com-pletamente e finemente ristrutturato ampia zonasoggiorno/pranzo con angolo cottura 2 camerebagno finestrato 2 giardini di proprietà e garageTermosingolo. Classe G - € 260.000 - rif. N140098FIESOLE (BORGUNTO) Piccola palazzina primi900, disponiamo di ottimo fondo (95 mq) concambio destinazione ad abitazione già approvato.Possibilità di realizzare 4 vani con doppi servizioltre accessori. Info nostro uffici. - € 230.000 - rif.N140051CAMPO DI MARTE (PIAZZA FARDELLA) Belpalazzo anni 60, doppia esposizione, ottimo 4vani (86 mq) ristrutturato nel 2004. Ampio ingres-so, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, riposti-glio, doppi servizi, lavanderia e ampio giardino(240 mq) Classe G 266,8 kwh/mq/anno - €330.000 - rif. N140023LUNGARNO COLOMBO (VIA ZANARDELLI) Inpalazzo anni '50 ottimo 4 vani con doppia esposi-zione ampia zona living composta da cucina esala 2 camere giardino di proprietà (200 mq) conannesso in muratura. Recente ristrutturazione.Termosingolo. Classe E 118,08 kwh/mq/anno - €330.000 - rif. N140004COVERCIANO (VIA GUALBERTO) in caratteri-stica palazzina primi '900 ottimo luminoso 4 vani(80 mq) con tripla esposizione, accessoriato dicantina e ampio giardino privato (100 mq).Termosingolo. Classe G - € 350.000 - rif. N130178COVERCIANO (VIA BIAGI) In strada tranquilla esilenziosa palazzo anni '60 luminoso 4 vani liberosu 3 lati cucina soggiorno 2 camere 2 balconicantina e garage. Classe G 285.3 kwh/mq/anno -€ 245.000 - rif. N130175SALVIATINO (PIAZZA FARDELLA) interno silen-zioso palazzo anni '60 doppia esposizione ottimo4 vani (80 mq) cucina soggiorno camera matrimo-niale camera singola/studio 2 balconi. Possibilità2° servizio. Termosingolo. Classe G 251.3kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. N130147BELLARIVA (VIA SONNINO) palazzo anni '50ultimo piano luminoso ampio 3,5 vani (70 mq) cu-cina soggiorno di passo 2 camere ripostiglio ebalcone. Ristrutturato. Termosingolo. Classe G217.8 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. N130123COVERCIANO (VIA DEL GUARLONE) strada in-terna e silenziosa in palazzina anni '70 ultimopiano luminoso 4 vani 2 balconi oltre cantina eposto auto. Termosingolo. Classe G 225kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. N130119CAMPO DI MARTE (CAMPO DI MARTE) Stradatranquilla e poco trafficata in caratteristica palaz-zina anni '40 ottimo appartamento di 4,5 vani libe-ro su 2 lati, cucinotto tinello soggiorno 2 camereservizio e balcone, con affacci interni.Termosingolo. Classe G - € 260.000 - rif. N130110

COVERCIANO (VIA SOLDANI) palazzo anni '60ampio 4 vani (83 mq) libero su 3 lati, cucina, sog-giorno, 2 camere, ripostiglio e balcone.Termosingolo. Classe G - € 299.000 - rif. N130067

5 VANIVARLUNGO (VIA GIOLITTI) In bel palazzo anni60, piano attico, ottimo e luminoso 5 vani, cucina,sala doppia con ampio balcone, 2 matrimonialioltre splendida terrazza di 140 mq panoramica suFirenze e colline. Possibilità garage doppio.Oggetto unico nel suo genere.. Classe G 316,1kwh/mq/anno - € 395.000 - rif. N140030COVERCIANO (VIA FERRUCCI) in strada silen-ziosa bel palazzo anni '60 ampio 5 vani (105 mq)libero su 2 lati cucina soggiorno 3 camere 2 ripo-stigli e giardino privato (100 mq) Termosingolo.Classe G 320.4 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif.N130186CAMPO DI MARTE (VIA SIRTORI) in splendidapalazzina primi '900 ultimo piano ampio luminoso5 vani (110 mq) cucina soggiorno 3 camere doppiservizi balcone e soffitta (35 mq). Termosingolo.Classe G 177.46 kwh/mq/anno - € 375.000 - rif.N130185FIESOLE (LOC. GIRONE) palazzina quadrifami-liare anni '70 in strada interna e silenziosa lumino-so ottimo 5 vani (135 mq) con taverna doppi servi-zi balcone ampio giardino (250 mq) 2 posti auto egarage. Termosingolo. Classe G 205.42kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. N130051

6 VANI E OLTRECAMPO DI MARTE (Viale dei Mille) in bel pa-lazzo anni '60 doppia esposizione ampio luminoso7 vani (145 mq) con doppi servizi accessoriato dicantina e spazi verdi condominiali, possibilità ac-quisto posto auto. Termoascensore. Classe G153.5 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif. N130199CAMPO DI MARTE (VIA MOSSOTTI) In bel pa-lazzo anni '60 luminoso confortato 6 vani (155 mq)su un unico livello e libero su 2 lati ingresso cuci-na sala doppia 3 camere doppi servizi ampio ri-postiglio oltre cantina 2 balconi e garage.Termosingolo. Classe G - € 500.000 - rif. N130189COVERCIANO (LORETINO, PRESSI) in elegan-te complesso colonico splendida porzione di exfienile del 1300 completamente e finemente ri-strutturata. Ingresso indipendente ampio 7 vani(170 mq) tripli servizi cantina giardino carrabile(300 mq) e 2 posti auto. Da amatori. Classe G165,9 kwh/mq/anno - € 890.000 - rif. N130174COVERCIANO (VIA A. DEL SARTO) in strada si-lenziosa piano attico elegante confortato 7 vanicon tripli servizi e accessoriato di terrazze pianomansardato e posto auto. Panoramico su Firenzee colline.. Classe G 600,5 kwh/mq/anno - €760.000 - rif. N130161COVERCIANO (VIA BARELLAI) strada interna esilenziosa in signorile terratetto anni '20 ottimo 7vani (135 mq) doppi servizi 3 balconi e possibilitàdi sfruttare il sottotetto. Affacci piacevoli e nelverde. Classe G 187.60 kwh/mq/anno - € 460.000- rif. N130159CAMPO DI MARTE (PIAZZA EDISON) contestoesclusivo e signorile strada privata immersa nelverde in villino bifamiliare libero su 4 lati splendido8 vani doppi servizi balcone ampia taverna gara-ge e giardino (250 mq). Classe G - € 690.000 - rif.N130095

COLONICHEFIESOLE (VIA DI BASCIANO) in posizione domi-nante e completamente immersa nel verde splen-dida colonica (520 mq) accessoriata ampia taver-na (170 mq) annesso agricolo e 7.5 ettari di terre-no. Divisibile in più unità immobiliari. Immobileunico nel suo genere.. Classe G 271.2kwh/mq/anno - € 1.400.000 - rif. N130167FIESOLE (LOC. LA VALLE) in splendida porzio-ne di colonica in pietra del 1200 ottimo 9 vani(230 mq) immerso nel verde accessoriato di canti-na lavanderia posti auto e giardino esclusivo (200mq). Rifiniture dell'epoca. Da amatori. Classe G -€ 585.000 - rif. N130115

FONDI LABORATORI E UFFICIPIAZZA ALBERTI In strada di passaggio di-sponiamo di ottimo fondo commerciale (C1) con 4ampie vetrine su strada composto da 2 vani(90mq) oltre ampio magazzino (30mq) e doppiservizi affittato con contratto regolare. Classe G -€ 240.000 - rif. N140074

COVERCIANO (GIGNORO) Disponiamo di otti-mo fondo (117 mq) accatastato C2 composto da3 ampi vani oltre 3 ripostigli. Possibilità di realizza-re dei box auto e cantine. Facilità di manovra ecarico/scarico merci. Ottime altezze. - € 120.000 -rif. N140058FIESOLE nel verde in complesso colonico an-nesso (66 mq) accatastato c/2 oltre terreno adia-cente con ulivi e alberi da frutto - € 65.000 - rif.N130166

TERRATETTISALVIATINO caratteristico villino primi 900 instrada interna e silenziosa (180 mq) su 2 livelli, ri-strutturato, giardino con annesso (15 mq) ampiaterrazza, tripli servizi, mansarda e taverna. ClasseG 261,7 kwh/mq/anno - € 930.000 - rif. N140038COVERCIANO (VIA GUALBERTO) In strada ele-gante e silenziosa caratteristico villino anni '20composto da 9 vani, 180 mq, accessoriato didoppi servizi, balcone, terrazza abitabile oltreampio giardino tergale. Termosingolo. Classe G400,3 kwh/mq/anno - € 599.000 - rif. N140018FIESOLE (COMPIOBBI) a pochi passi da Firenzesplendido complesso di nuova realizzazione im-merso nel verde concepito a basso impatto am-bientale con fonti energetiche alternative e rinno-vabili. Disponiamo di vari terratetti accessoriati.Posto auto giardino e piscina.. Classe A - €390.000 - rif. N130073

VILLE E VILLETTECOVERCIANO (Strada privata) contesto esclu-sivo e nel verde in posizione dominante prestigio-sa villa completamente indipendente compostada 12 vani (370 mq) 7 servizi splendido giardinoall'italiana attrezzato di tutti i confort ampio garage(60 mq) accessoriatissima. Trattativa riservata.Classe G 203.4 kwh/mq/anno - Tratt. riserv. - rif.N140061FIESOLE (FONTELUCENTE) in posizione domi-nante e nel verde contesto signorile esclusiva por-zione di villa di fine '800 composta da 11 vani(195 mq) l'appartamento è accessoriato di ampiaresede giardino e posti auto. Possibilità terreno.Da amatori. Classe G 583,9 kwh/mq/anno - €570.000 - rif. N140001

VARLUNGO (VIA SALANDRA) strada in-terna e silenziosa in palazzina quadrifami-liare anni '70 piano nobile ampio luminoso5 vani (106 mq) cucina soggiorno 3 came-re doppi servizi ripostiglio e balcone.Giardino condominiale. Classe G 156.9kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. N130151

CAMPO DI MARTE (VIALE CALATAFIMI)strada interna e silenziosa elegante palaz-zo anni '60 ultimo piano doppia esposizio-ne luminoso 4 vani (80 mq) completamenteristrutturato balcone terrazza e cantina car-rabile.. Classe G 362.4 kwh/mq/anno - €420.000 - rif. N130138

CURE (VIA MAFFEI) strada silenziosa otti-mo terratetto (110 mq) su 2 livelli di nuovacostruzione doppi servizi 3 terrazze oltreampio posto auto in garage. Aria condizio-nata.. Classe E 121.16 kwh/mq/anno - €565.000 - rif. N120032

FIESOLE (Caldine) In posizione domi-nante splendida limonaia della secondametà del 1800 completamente immersanel verde composta da 6 vani tripli servizigiardino dependance oltre mezzo ettaro diterreno piscina e posto auto oggetto uniconel suo genere. Classe G 415,9kwh/mq/anno - € 840.000 - rif. N140028


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1/2 VANICAREGGI strada tranquilla, ingresso semindi-pendente, ottimo, ampio bilocale, soggiornoangolo cottura, camera matrimoniale, servizio,zona lavanderia, ripostiglio, ottimo investimento.Classe G - € 150.000 - rif. B140092PANCHE (PELLAS) piccola palazzina, lumino-so, confortato, ampio bilocale, soggiorno, cuci-na, camera, servizio, veranda, giardino (55 mq)oltre annesso con terrazza abitabile, possibilitàgarage. Classe G 261.5 kwh/mq/anno - €210.000 - rif. B140090RIFREDI (VIA DELLO STECCUTO) in terratettoindipendente, confortato, luminoso, ampio bilo-cale, soggiorno angolo cottura, camera in sop-palco, servizio, termosingolo. Classe G 247.4kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. B140088DALMAZIA pressi, interno silenzioso, in terratettodi recente costruzione, ottimo, luminoso, confortato,ampio bilocale, soggiorno angolo cottura, camerain soppalco, servizio, posto auto condominiale, ter-mosingolo. Classe G - € 160.000 - rif. B140084PANCHE interno silenzioso, ottimo, confortato bilo-cale, servizio, soppalco, termosingolo, OTTIMO IN-VESTIMENTO. Classe G - € 150.000 - rif. B140081PANCHE (VIA MORANDI) ottimo ampio biloca-le ristrutturato, ingresso, cucina, camera, servi-zio, ripostiglio. Ottimo per investimento. ClasseG 264.46 kwh/mq/anno - € 99.000 - rif. B140066TANUCCI strada interna, piano alto conascensore, ottimo ampio bilocale ristrutturato,servizio, 2 balconi, termoascensore. Classe G144.1 kwh/mq/anno - € 158.000 - rif. B140054CASTELLO in palazzina di nuova costruzione,ottimo, confortato ampio monolocale (40 mq),balcone, cantina, termosingolo. Classe E155.372 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. B140036POGGETTO ALTO piccola palazzina, lumino-so ampio bilocale, cucina, camera, servizio,balcone. NUDA PROPRIETA'. Classe G 281.2kwh/mq/anno - € 99.000 - rif. B130102

3 VANICAREGGI strada tranquilla, luminoso, confor-tato, ampio 3 vani, soggiorno, cucina, camera,servizio, termosingolo, affacci nel verde. ClasseG 221.2 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. B140085

LEOPOLDO in elegante palazzina primi 900,luminoso, confortato, ampio 3 vani, cucina,soggiorno, camera, servizio, balcone, cantina,termosingolo. Classe G 173.5 kwh/mq/anno - €199.000 - rif. B140086POGGETTO BASSO in bel palazzo anni 30,ultimo piano, luminoso, confortato ampio 3 vani,soggiorno angolo cottura, 2 camere, ripostiglio,servizio, mansarda, balcone, ottimi affacci.Classe G 242.8 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif.B140080CAREGGI (VIA GRIFEO) strada tranquilla, inpiccola palazzina, luminoso, ottimo 3 vani, sog-giorno, cucina, camera, ripostiglio, servizio,ampia terrazza (25 mq), termosingolo. Classe F103.8 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. B140069VITTORIO EMANUELE in bel palazzo,LOFT (60 mq), cucina, servizio finestrato, man-sarda, giardino (50 mq), ampia cantina (80mq), termosingolo. Classe G - € 220.000 - rif.B140060PANCHE interno silenzioso, palazzo anni 70,confortato, luminoso, ampio 3 vani (70 mq), cu-cina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio,balcone, termoascensore. Classe F 88.4kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. B140051CASTELLO in borgo interno, caratteristico ter-ratetto indipendente, recentemente ristrutturato3 vani su 2 livelli, servizio, soffitta, termosingolo,aria condizionata. Classe G 373.41kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. B140043ROMITO (VIA MILANESI) interno silenzioso,bel palazzo, luminosissimo ampio 3,5 vani (80mq), cucinotto, soggiorno pranzo, 2 camere,servizio, ripostiglio, 2 balconi, cantina, postoauto di proprietà in area recintata. Classe G226.6 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. B140040CAREGGI pressi ospedale e polo universitarioin strada interna, ampio 3 vani luminoso, cuci-na, sala, camera, servizio, ripostiglio, balcone,termoascensore. Classe G 256.1 kwh/mq/anno- € 198.000 - rif. B140030PANCHE (PELLAS) strada tranquilla, pianoalto, luminoso, confortato, ampio 3 vani, servi-zio, balcone, ripostiglio, termosingolo. Classe G- € 165.000 - rif. B140016

4 VANIBOLOGNESE in piccola palazzina bifamiliare,ultimo piano, ampio 4 vani, salone, cucina, 2camere, servizio, ripostiglio, balcone, soffitta,termosingolo, ottimi affacci nel verde. Classe G306.984 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif.B140096VIEUSSEUX pressi, in piccola palazzina, otti-mo, confortato, ampio 4 vani (100 mq), cucina,soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, giar-dino (50 mq), termosingolo. Classe G 199.704kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. B140093PANCHE interno silenzioso, piccola palazzina,piano alto, ottimo, luminoso, confortato ampio 4vani, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, ri-postiglio, 2 balconi, termosingolo. Classe G - €240.000 - rif. B140083TANUCCI pressi, strada silenziosa, in piccolapalazzina, confortato, luminoso, ampio 4 vani,cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, riposti-glio, balcone, affacci nel verde. Classe G479.986 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. B140078PIAZZA DELLA VITTORIA pressi, in ele-gante palazzo anni 50, luminoso, confortato, ul-timo piano, 4 vani su 2 livelli, soggiorno angolocottura, 3 camere, doppi servizi, termosingolo.Classe G - € 295.000 - rif. B140075CAREGGI strada silenziosa, luminoso, confor-tato 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servi-zio, 3 balconi, box auto, posto auto, ottimi affac-ci. Classe G 218.123 - € 195.000 - rif. B140073PANCHE (VIA BOCCI) in palazzo anni 70,piano alto, ottimo, luminoso, recentemente ri-strutturato, ampio 4 vani (100 mq) doppi servizi,2 balconi, ripostiglio, garage (20 mq), ottimi af-facci. Classe G - € 349.000 - rif. B140071FI-NOVA bel palazzo anni 70, portierato, pianoalto, luminosissimo, ottimo ampio 4 vani (95mq), servizio, ripostiglio, terrazza, balcone,splendida vista sui monumenti. Classe G 293.4kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. B140061PANCHE (VIA BARDUCCI) in bel palazzo,ampio 4 vani (90 mq), cucina, soggiorno, 2 ca-mere, servizio, ripostiglio, ampio balcone.Classe G - € 260.000 - rif. B140059

VIA REGINALDO GIULIANI in palazzo anni70, luminoso, confortato ampio 4 vani, servizio,ripostiglio. Classe G 273.8 kwh/mq/anno - €160.000 - rif. B140047PANCHE (MONTALVE) piccola palazzina, lu-minoso, confortato, ampio 4 vani, servizio, ripo-stiglio, grande balcone, garage, cantina, postoauto condominiale, giardino condominiale, otti-mi affacci, NUDA PROPRIETA'. Classe F 211.24kwh/mq/anno - € 140.000 - rif. B140042CAREGGI strada silenziosa in palazzina qua-drifamiliare, tranquillo, luminoso, 4 vani, servi-zio, ripostiglio, termosingolo, balcone, graziosogiardino, ottimi affacci. Classe F 163.9kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. B140041FI-NOVA (VASCO DE GAMA) piano alto, lumi-noso, confortato, ampio 4 vani (100 mq), recen-temente ristrutturato, doppi servizi, 2 balconi, ri-postiglio, ampia cantina, termoascensore.Classe G - € 295.000 - rif. B140033

5 VANICAREGGI (VIA DEL BERIGNOLO) in strada si-lenziosa, in bel palazzo anni 60, ampio 5 vani(120 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, servi-zio, ripostiglio, balcone e cantina. Classe G - €450.000 - rif. B140089VIEUSSEUX pressi, interno silenzioso, ultimopiano con ascensore, luminoso, confortato 5vani (105 mq), soggiorno, cucina, 3 camere,doppi servizi, 2 balconi, soffitta, cantina, postoauto condominiale. Classe G - € 325.000 - rif.B140079DALMAZIA strada interna in elegante palazzoanni 80, ampio 5,5 vani (135 mq), cucina, saladoppia, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2balconi, 2 grandi terrazze abitabili oltre garage.Classe G - € 450.000 - rif. B140076PIAZZA GIORGINI in elegante palazzo stori-co, luminoso, confortato, ampio 5 vani, servizio,balcone, soffitta, termosingolo, ottimi affaccisulla piazza. Classe G - € 360.000 - rif.B140072DALMAZIA (V.EMANUELE) in villino primi 900,silenzioso, ottimo 5 vani di nuova realizzazionesu 2 livelli, soggiorno angolo cottura, 3 camere,doppi servizi, balcone, soffitta, terrazza a tasca.Classe G - € 278.000 - rif. B140064POGGETTO ALTO piccola palazzina nelverde, piano alto, ottimo, luminoso, confortato4,5 vani finemente ristrutturato, doppi servizi, 2balconi, termosingolo. Classe G 203.61kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. B140050STATUTO (PIAZZA MURATORI) in bel palaz-zo, piano alto, recentemente ristrutturato, lumi-nosissimo, rifinito, ottimo, ampio 5 vani, doppiservizi, 2 balconi, termosingolo. Classe E77.350 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. B140035PIAZZA DELLA VITTORIA bel palazzo, lu-minoso, confortato, signorile ampio 5 vani (110mq), cucina, ampio soggiorno, 2 camere, doppiservizi, termosingolo, grande terrazza (30 mq),cantina, termosingolo. Classe G 174.4kwh/mq/anno - € 310.000 - rif. B140032

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DA180.000 A 250.000 EUROBAGNO A RIPOLI (Grassina) In caratteristica palaz-zina bifamiliare del '900 luminoso ultimo piano 5 vanisoggiorno, cucina, 2 matrimoniali, una singola, servizio,sottotetto e balcone. Classe G - € 210.000 - rif. E140122EUROPA (San Marcellino) In colonica del 1900 ca-ratteristico ottimo bilocale (50mq) con ingresso indi-pendente, soggiorno con angolo cottura, cameramatrimoniale e servizio oltre resede (10mq) e postoauto. Classe G - € 190.000 - rif. E140121BAGNO A RIPOLI In piccola palazzina anni '60luminoso quadrivani (90mq) con 2 balconi oltre can-tina, box auto e giardino (60mq). Nuda Proprietà.Classe G - € 220.000 - rif. E140092SORGANE In palazzina anni '70 luminoso pianoalto 4 vani (76mq) soggiorno, cucinotto con tinello,due camere matrimoniali, ripostiglio, servizio fine-strato, terrazza e cantina. Termosingolo. Classe G -€ 210.000 - rif. E140090

BAGNO A RIPOLI (Centro) In piccola e caratteri-stica palazzina primi '900 ottimo ristrutturato 2,5 vani(55mq) con ingresso indipendente, soggiorno, an-golo cottura, camera matrimoniale, servizio finestra-to, ripostiglio e resede privato (13mq). Classe G249.6 kwh/mq/anno - € 259.000 - rif. E140120BAGNO A RIPOLI (Sorgane) Immerso nel verdeluminoso 4 vani (77mq netti) soggiorno con balco-ne, cucina abitabile, 2 camere, servizio finestrato, ri-postiglio, cantina e posto auto. Termosingolo, liberosubito. Classe G - € 249.000 - rif. E140118CANDELI In palazzina anni '40 posto al primo edultimo piano ampio luminoso 4 vani (75mq netti) concucina abitabile, soggiorno, 2 ampie camere matri-moniali e servizio finestrato oltre ripostiglio finestratoe balcone. Classe G - € 230.000 - rif. E140115BAGNO A RIPOLI In palazzina bifamiliare primi'900 ampio e luminoso 5 vani (135mq) con ingressoindipendente, 3 camere, ripostiglio oltre balcone,ampio sottotetto e garage (20mq). Classe G - €250.000 - rif. E140107GRASSINA In strada tranquilla vicino ai serviziprimo piano di piccolo condominio, ampio trilocale di65mq netti, 2 balconi, servizio finestrato, termosingo-lo e cantina. Possibilità seconda camera. Classe G215 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. E140104GAVINANA (Via Accolti) Interno silenzioso e nelverde in deliziosa palazzina anni '90 ottimo 3,5 vanisoggiorno con cucinotto, due camere, ripostiglio,servizio e terrazza. Possibilità posto auto. Classe G -€ 250.000 - rif. E140100BAGNO A RIPOLI (Vallina) In piccola palazzina direcente costruzione ottimo ristrutturato 4 vani com-posto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, duecamere, servizio, resede (25mq), cantina e postoauto di proprietà. Classe G - € 240.000 - rif.E140095BAGNO A RIPOLI Nuova costruzione ampio 3,5vani (64mq), primo piano con ascensore, ampiosoggiorno con angolo cottura, due camere e servi-zio oltre loggia (4,5mq), terrazza (10mq) e due postiauto. Possibilità garage e cantina. Classe E 92.3kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. E140084BAGNO A RIPOLI (Grassina) Caratteristico terra-tetto anni '40 su due livelli (104mq) soggiorno, cuci-na abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizioltre verande, soffitta e giardino (60mq). Da ristruttu-rare. Classe G 505.2 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif.E140073GAVINANA (Via di Ripoli) In piccola palazzina tri-familiare ultimo piano luminoso ottimo 3,5 vani liberosu 2 lati, cucina abitabile, soggiorno, camera matri-moniale con cabina armadio, studiolo/camerina,servizio finestrato oltre balcone. Termosingolo.Classe G - € 225.000 - rif. E140069CASCINE DEL RICCIO (Cinque Vie) Piccola pa-lazzina luminoso 3,5 vani (60mq netti) soggiornocon angolo cottura, camera matrimoniale, camerasingola e sottotetto. Termosingolo. Classe G 206.1kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. E140059BAGNO A RIPOLI (Nel Verde) In contesto signori-le elegante 2,5 vani (52mq) con ingresso indipen-dente, soggiorno con angolo cottura, camera matri-moniale, servizio finestrato, cantina, giardino (40mq)e posto auto coperto. Classe F 122.215kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. E140054BAGNO A RIPOLI (Vicino ai mezzi) Palazzinaanni '70 luminoso e panoramico 4 vani (80mq netti)sala con camino, cucina abitabile, due camere ma-trimoniali, ripostiglio, servizio finestrato oltre cantinae box auto. Libero subito. Classe G 155kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. E140052GAVINANA In strada silenziosa, ristrutturatissimoappartamento di 3,5 vani (65mq netti), piano secon-do con ascensore, balcone, bagno finestrato.Impianti a norma e aria condizionata. Classe G - €250.000 - rif. E140042GRASSINA (Zona centrale e ben servita) In picco-la palazzina bifamiliare di nuova realizzazione ottimoampio bilocale (53mq netti) soggiorno con angolocottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, la-vanderia e giardinetto. Termosingolo. Classe G - €198.000 - rif. E140036PIAZZA FERRUCCI (Pressi) In piccola palazzinaprimi '900 caratteristico 3,5 vani, soggiorno con an-golo cottura, camera matrimoniale, cameretta e ser-vizio. Termosingolo, balcone, ottimo stato. Classe G235.2 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. E140034

DA 250.000 A 340.000 EUROBAGNO A RIPOLI (Vallina) In strada privata otti-mo terratetto su 2 livelli con cucina abitabile, came-ra matrimoniale, soggiorno con caminetto, serviziofinestrato, 2 ripostigli, giardino carrabile (100mq) eposto auto. Ottime rifiniture. Possibilità seconda ca-mera. Classe G 443.1 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif.E140116

BAGNO A RIPOLI (Grassina) In palazzina ristrut-turata ottimo ampio 4 vani (90mq) sala, cucina abi-tabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato,due ripostiglio oltre a terrazze abitabili (32mq totali).Libero subito. Classe G - € 285.000 - rif. E140119ANTELLA In villetta bifamiliare di recente costru-zione ottimo appartamento 4,5 ampi vani (100mq)con ingresso indipendente ampia sala, cucina abi-tabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi oltre ri-postiglio, due splendide terrazze abitabili, cantina egarage. Ottimo stato. Classe G - € 330.000 - rif.E140111GAVINANA (Via N. da Uzzano) In palazzina anni'50 luminoso piano alto con ascensore 5 vani(114mq) soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, ser-vizio finestrato, ripostiglio oltre 2 balconi.Termosingolo. Classe F 101.1 kwh/mq/anno - €310.000 - rif. E140105BAGNO A RIPOLI Nel verde, interno silenzioso,1° piano di piccola palazzina, 3 vani (65mq) conampio balcone, posto auto e posto moto. Possibilitàseconda camera. Termosingolo. Finemente ristruttu-rato. Classe G - € 265.000 - rif. E140097GAVINANA In palazzina ristrutturata con ascenso-re ottimo ristrutturato 4 ampi vani (80mq) soggiorno,cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio fi-nestrato e ripostiglio oltre due balconi.Termosingolo. Classe G 188.9 kwh/mq/anno - €285.000 - rif. E140064GRASSINA In posizione dominante ma vicina aiservizi splendido e luminoso attico (80mq) ingressocucina, soggiorno, due camere matrimoniali e servi-zio finestrato oltre ampio ripostiglio, balcone, dueterrazze abitabili (19mq e 35mq) e posto auto.Classe G - € 320.000 - rif. E140061GAVINANA (Piazza Gualfredotto) In caratteristicapalazzina in pietra ottimo luminoso 4 vani con doppiservizi, ripostiglio e balcone. Aria condizionata.Classe G 133.8 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif.E140039

DA 340.000 A 500.000 EUROEUROPA (Via Nazioni Unite) In palazzo signorile,luminoso ottimo 5 vani (100mq) soggiorno, cucinaabitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi fine-strati oltre terrazze abitabili (12mq e 10mq), soffitta,posto auto e giardino condominiale. Classe G - €420.000 - rif. E140114EUROPA (Via Gran Bretagna) In bel palazzo conascensore ampio 5 vani (106mq netti) ingresso, cu-cinotto, tinello, sala, 3 camere matrimoniali, serviziofinestrato, ripostiglio oltre 2 balconi e box auto.Classe G 307.5 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif.E140113GRASSINA (Strada silenziosa) Ampio e luminoso ter-ratetto (110mq) con doppi servizi, terrazza abitabile(45mq), cantina e garage (35mq). Libero subito.Classe F 118.2 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif. E140112EUROPA PRESSI (Sorgane) In strada tranquilla,luminoso 5 vani (120mq netti), quarto piano ultimocon ascensore, cucina abitabile, ampio soggiorno,3 matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi,cantina e posto auto coperto. Termosingolo, ariacondizionata, totalmente e finemente ristrutturato.Classe G - € 420.000 - rif. E140102EUROPA (Strada silenziosa) Nel verde ultimopiano 5 vani ampi (106mq), 2 balconi, 2 servizi fine-strati, termosingolo, posto auto coperto ed ampiogarage (20mq). Classe G - € 410.000 - rif. E140098BAGNO A RIPOLI (Vallina) In posizione centraleterratetto anni '60 (150mq) gia' diviso in due unitàimmobiliari ingresso carrabile oltre garage (15mq),annesso agricolo (28mq) e terreno di 12000mq.Classe G - € 495.000 - rif. E140094BAGNO A RIPOLI (Grassina) In caratteristica pa-lazzina bifamiliare dell' 800 luminoso 5 vani (110mqnetti) con 3 camere, doppi servizi, due ripostiglioltre splendida terrazza (35mq), annessi condonati(20mq), soffitta e giardino (60mq). Classe G 226.9kwh/mq/anno - € 395.000 - rif. E140091BAGNO A RIPOLI (Antella) In villetta bifamiliareampio 4 vani (90mq) con doppi servizi, ripostigliooltre terrazza angolare e garage (18mq). Possibilitàgiardino. Classe G 151.9 kwh/mq/anno - € 390.000 -rif. E140072BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In strada silenziosae immerso nel verde ottima porzione di fienile del'800 completamente ristrutturato sala doppia, cuci-na abitabile, due matrimoniali, servizio finestrato, ri-postiglio e splendido giardino (300mq). Classe G297.93 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. E140070GAVINANA In strada silenziosa vicinissimo haiservizi, ristrutturatissimo appartamento di 5 vani(120mq) secondo piano con ascensore, aria condi-zionata, doppi servizi, impiantistica certificata anorma, due balconi. Classe G - € 410.000 - rif.E140043

OLTRE 500.000 EUROGRASSINA Villetta a schiera capofila di recentecostruzione libera su 3 lati e disposta su 3 livelli, 6ampi vani (106mq) con 3 camere, 3 servizi oltre ta-verna (35mq), garage doppio (50mq), 4 balconi egiardino carrabile di 130mq. Classe F 219.5kwh/mq/anno - € 690.000 - rif. E140110GAVINANA Strada privata in villetta bifamiliare ca-ratteristico appartamento 6 vani (120mq) con saladoppia, 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, ampiataverna (30mq), garage doppio (30mq) e giardino(280mq). Classe G 447.1 kwh/mq/anno - € 595.000 -rif. E140106BAGNO A RIPOLI (Vallina) In complesso residen-ziale splendido spazioso 6 vani (170mq) con 4 ca-mere matrimoniali, 4 terrazze abitabili, garage(26mq), giardino (200mq), piscina e campo da ten-nis ad uso condominiale. Classe G 316.6kwh/mq/anno - € 700.000 - rif. E140103BAGNO A RIPOLI (Antella) In strada privata otti-mo signorile terratetto (160mq) libero su 3 lati e do-tato di doppi ingressi, 5 servizi oltre a taverna(135mq), garage (48mq), terrazza abitabile (30mq)ampio resede (50mq) e splendido giardino(300mq). Libero subito. Classe G - € 850.000 - rif.E140096BAGNO A RIPOLI (Via Agnoletti) In posizione pa-noramica, ottima villa libera su 4 lati (220mq) condoppi ingressi, tripli servizi oltre ampia taverna(60mq), garage doppio (40mq), cantina (18mq) esplendido giardino carrabile (600mq). Classe G - €1.200.000 - rif. E140063EUROPA In complesso signorile di nuova costru-zione rifinito attico (130mq) su 2 livelli con tripli ser-vizi oltre terrazza (70mq), loggia (10mq) e garagedoppio, rif initure di pregio. Classe B 44.912kwh/mq/anno - € 560.000 - rif. E140057BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In bifamiliare ele-gante e rifinito 5 vani (105mq) con 3 camere, doppiservizi finestrati, terrazza abitabile (25mq) oltre 2posti auto. Rifiniture di alto livello. Classe G 229.438kwh/mq/anno - € 550.000 - rif. E140049BANDINO (Villaggio primavera) Strada privata econtesto signorile in bifamiliare ampio 6 vani(170mq) dotato di tripli ingressi, terrazza abitabile(35mq), cantine (150mq), garage (32mq), giardino(500mq) e posti auto. Classe G 248.3 kwh/mq/anno- € 900.000 - rif. E140041

SORGANE Nel verde luminoso ampio 4vani (80mq) soggiorno, cucina abitabile, 2camere matrimoniali, servizio finestratooltre ripostiglio, terrazza abitabile (40mq),cantina e posto auto coperto. Libero subi-to. Classe F - € 245.000 - rif. E140124

BAGNO A RIPOLI (Osteria Nuova) Incaratteristico borgo ottimo ristrutturato 4vani (80mq) soggiorno, cucina abitabile,due camere matrimoniali, doppi servizi,balcone e due posti auto scoperti.Termosingolo. Classe G 297.1kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. E140126

SORGANE Nel verde in palazzina anni'70 ampio e luminoso 4 vani (80mq) com-posta da ingresso, soggiorno, cucina abi-tabile, 2 matrimoniali, servizio finestratooltre ripostiglio, terrazza abitabile veranda-ta (40mq), cantina e posto auto coperto.Ottimi affacci. Classe G - € 250.000 - rif.E140127

ANTELLA (Balatro) In posizione panora-mica ottima villetta libera su 4 lati (125mq)sala con camino, cucina abitabile, 3 came-re matrimoniali, servizio finestrato, riposti-glio oltre mansarda, terrazza abitabile(20mq), giardino carrabile (300mq), gara-ge (60mq), cantina (20mq) e posti auto.Classe G - € 470.000 - rif. E140128


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VANI 3 - CAMPO DI MARTE appartamento completamente ristrutturato composto daingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, una came-ra matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, oltre ac-cessori tra cui balcone tergale e cantina, termosingolo,strada tranquilla e prossima a tutti i servizi, giardini e su-permercati, cl.energ "G", IPE richiesta

EURO: 230.000 RIF. 1/24

VANI 2 - GAVINANA appartamento al secondo piano con ascensore, compo-sto da due locali compresa cucina, servizio (no finestra),riscaldamento singolo e aria condizionata, ottime condi-zioni generali, vendesi arredato, ottimo anche per inve-stimento, cl.energ " G ", IPE richiesta

EURO: 110.000 RIF. 1/79

VANI 2 - CURE appartamento al piano terreno composto daingresso/soggiorno, cucinotto, una camera matrimonia-le, servizio, ripostiglio, oltre due cantinette con accessodiretto dall'abitazione, resede esclusiva, ottime condi-zioni, termosingolo, completamente arredato, possibili-ta' acquisto posto auto cl.energ " G ", IPE richiesta

EURO: 180.000 RIF. 1/48

VANI 3 - GAVINANA appartamento al piano terreno rialzato, composto da in-gresso, soggiorno, cucina abitabile, 1 matrimoniale, oltreaccessori tra cui un serviziofinestrato con doccia, e duecorti interne ampie, termosingolo, possibilita' secondacamera, ottima zona, tranquilla e vicino a tutti i servizicl.energ "G", IPE 321,30 richiesta

EURO: 210.000 RIF. 1/270

VANI 4 - GRASSINA zona tranquilla e nel verde, appartameto al piano terre-no rialzato, con ingresso indipendente e resede esclusi-vo di 15 mq, composto da: ingresso/soggiorno,cucinot-to,divisione giorno/notte, 2 camere,doppi servizi, ottimecondizioni, rifinita con parquet in tutta la casa,cantina,posto auto,splendido giardino condominiale,cl.energ G, IPE 234,5 richiesta

EURO: 265.000 RIF. 1/16

VANI 3 - GIOBERTI ( in strada silenziosa e tranquilla) al piano terreno con in-gresso indipendente, appartameto composto da: in-gresso,cucinotto/soggiorno,2 camere, servizio,riposti-glio,termosingolo,buone condizioni generali,travi a vistacotto,ottimo investimento,nostra esclusiva, libera subito,cl.energ "G", IPE 364,2 richiesta

EURO: 165.000 RIF. 1/56

VANI 3 - GAVINANA (via datini) ultimo piano con ascensore, appartameto di3 ampi vani, composto da: ingresso, cucina abitabile,soggiorno, 1 camera matrimoniale , servizio, riposti-glio,balcone ,termosingolo, luminosissimo, condominioin completo rifacimento, cl.energ "E", IPE 107,48KWh/mq richiesta

EURO: 215.000 RIF. 1/36

VANI 4 - GRASSINA posizione semicentrale ottimo appartamento secondo ed ulti-mo piano con 2 terrazzi abitabili, composto da: ingresso susoggiorno,cucina abitabile, sala pranzo, 2 camere (possibilita'di terza cameretta) 2 servizi, ripostiglio, sottotetto ad uso lavan-deria, luminosissima con affacci nel verde, facciata in comple-to rifacimento a cura e spesa del venditore ,posto auto,possibi-lita' garage, cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 280.000 RIF. 1/8

VANI 5 - ANTELLA (p.zza) appartamento 5 vani al terzo piano con ascenso-re, composto da: ingresso, doppio soggiorno, cucinaabitabile, ampio disimpegno zona notte, 2 camere (pos-sibilita' 3 camera), piccolo vano uso studio, 1 servizio(possibilta' 2 servizio), 2 balconi, cantina,termosingolo,possibilita' garage, libera subito, n.s.esclusiva cl.energ " G ", IPE 92,3 kwh/mq richiesta

EURO: 255.000 RIF. 1/257

VANI 4 - GAVINANA in piccola palazzina al primo piano appartamento di 4ampi vani,composto da: ingresso, cucina abitabile,sog-giorno, 2 camere, 1 servizo, ripostiglio, 2 balconi, termo-singolo, GARAGE, buone condizioni generali, libero su-bito, cl.energ " G ", IPE 143,5 richiesta

EURO: 288.000 RIF. 1/33

VANI 4 - FIRENZE SUD (Ponte a Ema) appartamento composto da ingresso,soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali,doppi servizi, ripostiglio, balcone oltre accessori tra cuicantina e ampio garage, termosingolo, ottima zona vici-no ai servizi e alla fermata dell'autobus, ottime condizio-ni cl.energ "G", IPE richiesta

EURO: 295.000 RIF. 1/37

VANI 5 - SALVIATINO in bel condominio, al primo piano con ascensore, appar-tamento di 5 vani, composto da: ampio ingresso, cucinaabitabile,doppio soggiorno, 2 camere (possibilita' 3 ca-mera), doppi servizi, ripostigli, 2 balconi di cui uno usolavanderia, da rimodernare,libero subito,catina, n.s.esclusiva, cl.energ " G", IPE 174,50 richiesta

EURO: 395.000 RIF. 1/183

VANI: 7 - LUNGARNO FERRUCCI appartamento in bel palazzo signorile posto ad un pianoalto con ascensore, composto da ampio ingresso, sog-giorno doppio, cucina abitabile, divisione giorno nottecon quattro camere, doppi servizi, due balconi panora-mici su duomo e piazzale michelangelo, oltre cantina eposto auto, ottimo affare cl.energ " E", IPE 71,008 ri-chiesta

EURO: 450.000 RIF. 1/1

VANI 5 - ANTELLA in paese terratetto con ingresso indipendente, compostoda: ingresso,cucina/tinello, soggiorno, 1 servizio,acces-so a giardinetto tergale di circa 50 mq, 1.p. 2 camere 1studio, servizio oltre terrazino abitabile, cantina,termosin-golo,usufruttuario di 87 anni,ottimo affare cl.energ "

", IPE richiesta EURO: 165.000 RIF. 1/431

VANI 5 - VARLUNGO appartamento al piano terreno rialzato composto da in-gresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matri-moniali, oltre accessori tra cui un servizio, un ripostiglio,balcone e un posto auto esclusivo scoperto, zona benservita da mezzi di trasporto e vicino a scuole e super-mercati cl.energ " G ", IPE 185,52 richiesta

EURO: 295.000 RIF. 1/319

VANI 5 - ANTELLA in tranquilla posizione vicino ai servizi, appartamento alpiano terreno rialzato,appartamento composto da: in-gresso,soggiorno,cucina abitabile,3 camere,doppi servi-zi, ripostiglio, termosingolo,garage,giardino esclusivo dicirca 100 mq, libera subito, cl.energ " ", IPE ri-chiesta

EURO: 330.000 TRATT RIF. 1/85

COLONICHE - GRASSINA fattucchia in posizione dominante vendiamo colonica li-bera su quattro lati due livelli, composta da cucina abita-bile, grande sala pranzo, soggiorno doppio, 1 servizio,al primo piano 3 camere matrimoniali, 1 singola, 2 bagni,oltre accesso a sottotetto uso ripostiglio, giardino e terre-no con due annessi (magazzini), possibilita' acquisto fie-nile adiacente, cl.energ " g ", IPE richiesta

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VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA (balatro) terratetto ingresso indipendente, compostada: ingresso/soggiorno con camino, sala pranzo, cucinaabitabile,1 servizo, 1.p.: 3 camere,servizio, 2 balconi,oltre cantina e vano lavanderia, ampio garage, giardinoesclusivo, termosingolo, ottima posizione con affacci nelverde, cl. energ "G", IPE 202,7 KWh/mq richiesta

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VILLE VILLETTE TERRATETTI - UGOLINO villetta bifamiliare immersa nel verde composta da in-gresso/indipendente, soggiorno doppio con camino,cucina abitabile, divisa giorno/notte con due camerematrimoniali, doppi servizi con finestra, oltre ampia ta-verna con altro servizio, lavanderia e cantina, bellissimologgiato sul giardino e posto auto, ottime rifiniture cl.energ "G", richiesta

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COLONICHE - BAGNO A RIPOLI (san donato) in borgo antico caratteristica porzione di colonicaterratetto libera 3 lati per complessivi 175 mq, con giardinoesclusivo di 350 mq ; composta da: ingresso, doppio soggior-no con camino, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostigli, vanolavanderia, sottotetto ad uso ripostiglio, restauro conservativodove risaltano splendide pietre risalenti alla costruzione, og-getto di vero sapore in un ambiente piacevole per vivere lacampagna, n.s. esclusiva RICHIESTA

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GAVINANA In stabile primi 900 piano medio ottimo statosilenzioso luminoso ampio ingresso soggiorno due came-re cucina servizio balcone termo singolo ClasseEnergetica G Ipe 185,8 kwh/m2 anno € 379.000 Rif 18/14INDIPENDENZA In terratetto fine ‘800 silenzioso lumino-so buono stato ingresso soggiorno 2 camere cucina doppiservizi disimpegno ampia soffitta balcone termosingoloClasse Energetica G Ipe 169 kwh/m2 anno € 329.000 Rif26/14MAGAZZINI Palazzo storico del 1400 silenzioso lumino-so ingresso soggiorno due camere cameretta cucina abi-tabile bagno ripostiglio termo singolo travi a vista ClasseEnergetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 459.000 Rif 14/14MERCATI Ampia metratura piano alto luminoso silenzio-so ampio ingresso soggiorno 2 camere cucina bagno ri-postiglio balconi possibilità sottotetto Classe Energetica GIpe 175.2 kwh/m2 anno € 265.000 Rif 31/13PALCHETTI Nel cuore della città in posizione strategicaa pochi passi dalla Piazza Della Signoria iniziamo venditaunità immobiliari libere ed occupate di vario taglio con osenza posto auto coperto oltre a fondi commerciali liberied occupati, prezzi a partire da Classe Energetica G Ipe175.2 kwh/m2 anno € 115.800 Rif 95/13PASSERA In ex convento del 1400 luminoso ingresso sa-lone con camino camera cameretta/studio cucina bagnoripostiglio termosingolo travi a vista Classe Energetica GIpe 175.2 kwh/m2 anno € 339.000 Rif 53/14PORTE NUOVE In interno silenzioso terratetto su 3 livelliloggia ingresso salone angolo cottura 2 camere 2 servizilavanderia guardaroba ripostiglio terrazza a tasca giardinobox auto Classe Energetica G Ipe 127,5 kwh/m2 anno €405.000 Rif 15/14S. SPIRITO Categoria A/10 in palazzo storico silenziososilenzioso soggiorno con angolo cottura camera doppiservizi ripostiglio termosingolo travi a vista ClasseEnergetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 175.000 Rif 35/13VILLAMAGNA In terratetto primi 900 luminoso ottimostato bilivelli ingresso soggiorno doppio cucinotto cameradoppi servizi balcone terrazza a tasca giardino depandan-ce cantina. Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno €250.000 Rif 32/14BORGOGNISSANTI Silenzioso ingresso soggiorno 2camere studio cucina abitabile doppi servizi piccola cortedi proprietà cantina travi a vista termosingolo ClasseEnergetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 395.000 Rif 41/14

GROCCO Silenzioso luminoso ingresso disimpegno 3 ca-mere salottino cucina con veranda bagno ripostiglio bal-cone termosingolo Classe Energetica G Ipe 251,6 kwh/m2anno € 269.000 Rif 9/14ORAZIO VECCHI Luminoso ampia metratura ingressosalone doppio due camere cucina abitabile doppi serviziripostigli 2 balconi termo singolo. Classe Energetica G Ipe175.2 kwh/m2 anno € 239.000 Rif 3/14PORTE NUOVE In palazzeto primi ‘900 ottimo stato in-gresso soggiorno 3 camere cameretta cucinotto doppiservizi balconi termosingolo Classe Energetica G Ipe205.1 kwh/m2 anno € 345.000 Rif 42/14RAMAGLIANTI Ingresso salone doppio camera came-retta cucina abitabile doppi servizi balcone travi a vista ter-mosingolo Classe Energetica F Ipe 104.1 kwh/m2 anno €455.000 Rif 25/14MASACCIO In palazzina di fine ‘800 ultimo piano ottimostato bilivelli ingresso soggiorno sala da pranzo cucinotto2 camere cameretta doppi servizi ripostiglio mansardabalcone camino termosingolo Classe Energetica G Ipe175.2 kwh/m2 anno € 490.000 Rif 51/14PORTE NUOVE Luminoso ampia metratura divisibile in-gresso salone doppio 3 camere cucina abitabile doppiservizi ripostiglio balcone terrazza termosingolo ClasseEnergetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 299.000 Rif 35/14ROVEZZANO In ex convento del 1500 ottimo statoampia metratura ingresso salone doppio studio cameracameretta con soppalco cucina doppi servizi ripostigli ter-razza cantina termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2kwh/m2 anno € 399.000 Rif 84/13BORGO ALBIZI In palazzo storico attico bilivelli ampiterrazzi panoramico divisibile salone doppio 4 cameresoggiorno cucina abitabile tripli servizi termosingoloClasse Energetica n.d. € 1.150.000 Rif 7/14GHIBELLINA In palazzo storico di recente ristrutturazio-ne silenzioso ampia metratura divisibile doppio ingressosalone 3 camere cameretta cucina abitabile tripli servizi ri-postiglio lavanderia predisposizione aria condizionata im-pianti a norma. Classe Energetica F Ipe 97 kwh/m2 anno €730.000 Rif 52/14SANTO SPIRITO In palazzo storico del 1500 silenziosoloft con angolo cottura e bagno travi a vista termosingoloClasse Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 239.000 Rif39/14

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CORSICA Ottimo stato libero su tre lati ampia metratura ingres-so salone 3 camere cucina doppi servizi soppalchi ripostigli ter-mosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno €429.000 Rif 4/14

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4 VANICAREGGI appartamento di 72 mq ca posto al 3˚piano composto da cucina soggiorno due camereservizio finestrato ripostiglio oltre balcone da rimo-dernare Classe Energetica G e 190.000 Rif N 1410CAREGGI appartamento posto al 2˚ piano conascensore di 95 mq c. a composto da cucina ampiasala 2 camere matrimoniali servizio finestrato riposti-glio oltre ampio terrazzo ottime condizioni ClasseEnergetica G e 275.000 Rif FI14020

STATUTO appartamento in palazzina anni 30 di 70mq c. a composto da cucina soggiorno due camerematrimoniali servizio finestrato oltre sottotetto di 70 mqc. a di proprietà ripostiglio e balcone ClasseEnergetica G Ipe 296.1 kwh/m2 anno e 240.000 Rif N13198

5 VANICAREGGI appartamento di 110 mq c. a posto al 5˚piano con ascensore composto da cucina soggiornotre camere matrimoniali servizio finestrato oltre riposti-glio e due ampi balconi da rimodernare ClasseEnergetica F Ipe 97,80 kwh/m2 anno e 280.000 RifN1433

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CAMPO DI MARTE bellissimo monolocale di33 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore concucinotto servizio oltre balcone rifiniture di lussoClasse Energetica D Ipe 109,7 kwh/m2 anno e140.000 Rif FI 13208COVERCIANO appartamento posto al pianoterra rialzato di 38 mq c. a composto da angolocottura soggiorno camera matrimoniale serviziofinestrato completamente ristrutturato ottime rifi-niture Classe Energetica G Ipe 299,4 kwh/m2anno e 165.000 Rif FI 1468VARLUNGO in strada tranquilla appartamentoposto al 2˚ piano con ascensore di 40 mq c. acomposto da angolo cottura soggiorno cameramatrimoniale servizio finestrato oltre balconebuone condizioni Classe Energetica G e150.000 Rif FI1403CAMPO DI MARTE in palazzina anni 20 ap-partamento posto al piano terra con ingressoindipendente di 60 mq c. a composto da cuci-notto soggiorno camera matrimoniale studioservizio finestrato oltre resede di 15 mq c. abuone condizioni Classe Energetica G Ipe221.2 kwh/m2 anno e 185.000 Rif FI 1402CURE appartamento di 50 mq c. a posto alpiano terra in piccola palazzina anni 40 compo-sto da cucinotto pranzo soggiorno camera ma-

trimoniale servizio finestrato posto bici buonecondizioni Classe Energetica G Ipe 258,209kwh/m2 anno e 160.000 Rif FI 1416SANTA CROCE particolare loft in palazzinaanni 20 posto al piano terra oltre camerina ta-verna servizio finestrato e corte di 8 mq c. abuone condizioni Classe Energetica G e230.000 Rif CS 1411CURE in palazzina anni 20 appartamento di100 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cu-cina soggiorno doppio due camere matrimonialidoppi servizi finestrati ampio ripostiglio oltrebalcone da ristrutturare Classe Energetica G e260.000 Rif FI1482CURE in strada silenziosa ottimo appartamen-to posto al 2˚ piano di 85 mq c. a composto dacucinotto sala da pranzo soggiorno cameramatrimoniale camerina doppi servizi oltre ripo-stiglio e cantina buone condizioni ClasseEnergetica F Ipe 188,21 kwh/m2 anno e280.000 Rif FI 1491COVERCIANO appartamento posto al 1˚piano composto da cucina soggiorno tre came-re servizio finestrato oltre balcone e cantina darimodernare Classe Energetica G e 295.000 RifFI 1462

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3 VANICAMPUCCIO Ottimo appartamento finemente ristrutturatoposto al terzo piano in posizione angolare e molto luminosa dibella palazzina, stanze molto luminose, composto da ingresso,ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto,bagno finestrato, termo singolo, spese condominiali basse.Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 257.000 Rif 3/6OBERDAN Pressi, in terratetto bifamiliare, appartamento postoal piano terra di tre ampi vani oltre giardino di proprietà, bagnofinestrato, no spese condominiali, con contratto disdettato,ottimo rendimento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 annoe 135.000 Rif 3/12PUCCINI Parco S. Donato pressi, ottimo ed ampio appartamentocon affacci nel verde di circa mq 72 composto da soggiornocon angolo cottura, due camere, due ripostigli, grande bagnofinestrato. IPE-APE in corso di rilascio. Classe Energetica G e180.000 Rif 3/14PUCCINI Pressi piazza, in piccolo e signorile villino primi 900,appartamento di tre vani oltre bagno, doppio ingresso, ottima-mente ristrutturato, riscaldamento singolo, spese condominialibassissime, adatto anche come studio professionale. APE-IPEin fase di rilascio. Classe Energetica G e 160.000 Rif 3/23SAN FREDIANO In tipica palazzina dell’oltrarno, graziosoappartamento di tre vani in buone condizioni posto al primopiano composto da soppalco, ingresso, soggiorno, cucina abi-tabile, camera, bagno. APE-IPE in attesa di certificazione.Classe Energetica G e 230.000 Rif 3/3SAN MARCO Appartamento completamente ristrutturato vici-nissimo a piazza San Marco, posto al primo piano e costituitoda ingresso soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno,ripostiglio, termo autonomo. Classe Energetica G e 250.000Rif 3/16

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5 VANIBARACCA Barco pressi, terratetto indipendente di 5 vani, diproprietà ben ristrutturato, composto da cucina-soggiorno,bagno, ampia corte di proprietà di circa mq 20 al piano terra;due camere, grande bagno finestrato al primo piano; un vanoad uso studio al piano mansarda, due ripostigli, riscaldamentosingolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 290.000Rif 4/12MARAGLIANO San Jacopino, luminoso appartamento dicirca mq 125 in ottime condizioni posto al piano ultimo conascensore, bel vano scale condominiale, costituito da ampiosalone, cucina abitabile e spaziosa, tre camere matrimoniali,tre grandi balconi, grande soffitta con accesso diretto, cantina,termo singolo, spese condominiali bassissime, ottime facciateappena rifatte. IPE-APE in attesa di certificazione. Classe Ener-getica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 385.000 Rif 5/4REGIONE TOSCANA In contesto tranquillo, ottimo apparta-mento situato all’ultimo piano di circa mq 125 con terrazza abi-tabile di oltre mq 30, composto da grande ingresso, salone,ampia cucina abitabile, divisione giorno notte con tre camerematrimoniali, ripostiglio, ascensore. APE-IPE in attesa di certifi-cazione. Classe Energetica G e 285.000 Rif 5/13SAN MARCO Centralissimo, appartamento di 130 mq com-pletamente ristrutturato con doppio ingresso composto dasalone doppio, due ampie camere matrimoniali, studio, unacucina pranzo abitabile, doppi servizi, soffitti molto alti, ClasseEnergetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 360.000 Rif 6/8SESTO FIORENTINO In Piccolo condominio, ottimo apparta-mento posto al secondo ed ultimo piano, completamente ristrut-turato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, zonanotte con tre ampie camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio,due balconi, ampi spazi condominiali con vari accessi carrabiliper parcheggio auto e garage di proprietà, certificazione energeticain fase di rilascio. Classe Energetica G e 300.000 Rif 5/8

6 VANIPORTA AL PRATO Pressi Porta al Prato, appartamento inbuone condizioni di circa mq 120 in piccolo condominio con ri-scaldamento autonomo, composto da salone doppio, tre camere,cucina abitabile e ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 175kwh/m2 anno e 300.000 Rif 6/3

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TERRATETTIPERETOLA Terratetto completamente indipendente in buonecondizioni, disposto su due livelli, e composto da grandecucina con ingresso soggiorno, ripostiglio al piano terra, trecamere e bagno al primo piano con possibilità di sfruttare par-zialmente il sottotetto. ACE-IPE in fase di rilascio. Classe Ener-getica G e 195.000 Rif T/4

VILLE E VILLETTEFIRENZE SUD Colline Firenze Sud, in posizione soleggiata esilenziosa, casa colonica indipendente su 4 lati restaurata aimassimi livelli dotata di un ampio parco di proprietà esclusivacon viale indipendente, composta da grande salone doppio,sala da pranzo, cucina abitabile, studio e bagno al piano terracollegato alla zona notte, posta al primo piano, tramite scala inpietra, terrazza/patio antistante l’ ingresso, ottima luminosità, ri-scaldamento autonomo, annessi ristrutturati in pietra faccia avista prospicenti l’ immobile. Trattativa riservata. Classe EnergeticaG e 1.200.000 Rif V/3

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ANTELLA In colonica ristrutturata, bellissimo ed ampioappartamento finemente ristrutturato di circa mq 60, com-posto da due ampio ingresso-soggiornoi oltre cucinotto,camera matrimoniale, cantina, possibilità acquisto postoauto, riscaldamento autonomo, soffitti alti con travi a vista,parco condomiale. Classe Energetica G e 170.000 Rif 2/5

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MARAGLIANO Appartamento ristrutturato pochi mesifa posto al terzo ed ultimo piano con ascensore, molto lu-minosoesposto a sud, composto da grande ingress sog-giorno con angolo cottura, due camere da letto, balcone,bagno finestrato riscaldamento autonomo. Classe Ener-getica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 205.000 Rif 3/5

OBERDAN Adiacenze, in terratetto bifamiliare dei primi900 luminoso appartamento al primo ed ultimo piano benristrutturato composto da ampio soggiorno con duefinestre, travi a vista e possibilità di realizzare un doppiovolume, camera matrimoniale, cucinotto e bagno finestrati,ripostiglio/sottotetto, termo-singolo, no spese condominiali,no frazionamento. APE-IPE in attesa di rilascio. ClasseEnergetica G e 190.000 Rif 2/12

PANCHE Traversa, in palazzo anni 60, silenzioso appar-tamento di 3 luminosi vani in ottime condizioni conpossibilità di realizzare la seconda camera, posto alpiano alto con ascensore, riscaldamento, bagno finestrato,ripostiglio, due balconi sul davanti e sul retro dell’ edificio.Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 190.000 Rif3/4

SANTA CROCE Via di Mezzo pressi, in palazzo signorile,appartamento ampio e luminoso posto al piano terra dicirca mq 60, dotato di soffitti alti e travi a vista, da ristrut-turare. Classe Energetica G e 190.000 Rif 3/20

FIRENZE NOVA In contesto signorile, luminoso appar-tamento ristrutturato nel 2009 posto al piano alto conascensore, con due ampi balconi, ripostiglio, doppi servizi,cantina di 7 mq. Classe Energetica G e 310.000 tratt. Rif4/14

ARETINA Luminoso 5 vani posto al piano alto con ascen-sore e riscaldamento, palazzo anni 60 costituito da ampioingresso, cucina abitabile, soggiorno con due finestre, trecamere matrimoniali, due balconi, ampi spazi condominialiper parcheggio moto e auto a rotazione Classe EnergeticaG Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 5/15

SAN JACOPINO Bellissimo attico con terrazze panora-miche di oltre 70 mq a 360˚ in ottima posizione e congarage di proprietà nello stesso edificio, ristrutturato re-centemente, dotato di ampio salone, cucina abitabile,due camere, doppi servizi, possibilità terza camera, certi-ficazione en. in fase di rilascio. Da vedere. Classe EnergeticaG e 430.000 Rif 5/16

TALENTI Pressi Villa Vogel, grande appartamento dioltre 110 mq, posto all’ultimo piano, con ascensore, di pa-lazzo signorile anni ‘80, dotato di due ampi balconi; ottimadivisione interna giorno-notte, due ripostigli, cantina, postiauto, termo singolo, basse spese condominiali, certificazioneenergetica in attesa di rilascio Classe Energetica G e310.000 Rif 5/3

OBERDAN Pressi Oberdan, in piccolo condominio, ap-partamento in buone condizioni, posto al piano terrarialzato di sei ampi vani oltre spazio esterno di proprietàadibito parte a terrazza parte a piccolo giardino, variannessi in muratura, riscaldamento autonomo. ClasseEnergetica G e 475.000 Rif 6/1

PORTA AL PRATO Leopolda pressi, grande apparta-mento posto al secondo ed ultimo piano di un piccolocondominio, disposto su due livelli con mansarda daisoffitti alti, molto luminoso, composto da ingresso, ampiosalone, quattro camere da letto di cui una in mansarda,cucina abitabile, studio, possibilità doppi servizi, termoautonomo, esposizione sia esterna che interna. ClasseEnergetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 345.000 Rif 7/7

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CAMPO DI MARTE proponiamo in vendita appartamento ristrutturato 6 anni fa com-posto da vani 3 oltre balcone. L'immobile affaccia interamente su giardini interni moltoriservati,si compone di soggiorno con angolo cottura,2 camere,ampio servizio. ClasseG - APE 266.41 kwh/m2 anno. Rif. 6262

CAMPO DI MARTE/COVERCIANO, in piccola palazzina senza condominio, lumino-so, ottimo ed ampio quattro vani 90 mq, recentemente ristrutturato con impianti anorma e certificati, disimpegno d'ingresso, soggiorno, grande cucina con balcone, ca-mera matriminiale, camera singola, studio, bagno finestrato, balcone e cantina.Certificazione in fase di rilascio. Rif.6298

CAMPO DI MARTE in piccola palazzina primi del 900 solo 2 condomini,appartamentodislocato su due livelli oltre balcone e TERRAZZA ABITABILE. Composizione degli am-bienti: soggiorno d'ingresso con caminetto angolare,cucina abitabile in muratura conaccesso ad ampio balcone,4 camere ,doppi servizi,ripostiglio.Classe G - APE 196.6Kwh/mq anno. Rif.6310

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TRE VANIALBERTI in piccola palazzina appartamentocompletamente ristrutturato composto cucina(abitabile) soggiorno una camera matrimonialebagno finestrato piccola corte di proprieta’termo singolo richiesta Classe Energetica GIpe 200 kwh/m2 anno e 160.000 Rif 30BBELFIORE pressi in piccola palazzina appar-tamento finemente ristrutturato e mai abitatocomposto angolo cottura soggiorno una came-ra altra cameretta nel doppio volume balconci-no termo singolo richiesta Classe Energetica GIpe 300 kwh/m2 anno e 185.000 Rif 41BCASCINE in piccola palazzina con tutte leopere condominiali rifatte appartamentino ulti-mo piano da ristrutturare composto cucinasoggiorno camera matrimoniale bagno fine-strato ripostiglio Classe Energetica G Ipe 200kwh/m2 anno e 120.000 Rif 24BISOLOTTO (via modigliani pressi) apparta-mento appena ristrutturato da rinnovare com-posto angolo cottura soggiorno due camerematrimoniali terrazzino bagno finestrato termorichiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2anno e 178.000 Rif 21BRIFREDI appartamento ultimo piano comple-tamente ristrutturato da rinnovare compostocucinotto soggiorno due camere ampio balco-ne termo richiesta Classe Energetica F Ipe 150kwh/m2 anno e 188.000 Rif 94BSAN FREDIANO caratteristico tre vani com-posto da ampio soggiorno cucinotto camera eterrazzino abitabile riscaldamento autonomobuone condizioni Classe Energetica G Ipe 200kwh/m2 anno e 170.000 Rif 126BSETTIGNANO (in paese) terratetto indipen-dente composto da cucina soggiorno una ca-mera matrimoniale bagno finestrato completa-mente ristrutturato ed arredato termo aria con-dizionata ampio giardino di proprieta’ richiestaClasse Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e330.000 Rif 19B

QUATTRO VANICAREGGI appartamento completamente ri-strutturato composto cucina soggiorno due ca-mere ampi balconi termo cantina posto auto ebox auto di proprieta’ Classe Energetica G Ipe200 kwh/m2 anno e 225.000 Rif 64BCOVERCIANO ampio appartamento buonecondizioni composto cucina soggiorno due ca-mere ripostiglio balconi cantina termo singoloascensore molto luminoso Classe Energetica DIpe 51,40 kwh/m2 anno e 235.000 Rif 38BINDIPENDENZA in palazzo signorile ultimopiano con ascensore cucina sala doppia duecamere completamente ristrutturato terrazzinoabitabile termo singolo aria condizionata ampiasoffitta richiesta Classe Energetica G Ipe 200kwh/m2 anno e 380.000 Rif 34B

PITTI in piccola palazzina appartamentocompletamente ristrutturato doppio ingressocomposto cucina sala due camere servizio fi-nestrato termo singolo cantina richiesta ClasseEnergetica F Ipe 150 kwh/m2 anno e 290.000Rif 13BPONTE A GREVE piano alto con ascensoreampio appartamento composto cucina abitabilesoggiorno due camere matrimoniali doppi servi-zi balconi termo cantina Classe Energetica GIpe 200 kwh/m2 anno e 212.000 Rif 26BRIGHI traversa appartamento parzialmenteseminterrato impianti a norma certificati com-posto cucina soggiorno due camere matrimo-niali corte di proprieta’ termo singolo mutuoesistente trasferibile richiesta ClasseEnergetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 190.000Rif 43B

CINQUE VANIBARACCA appartamento buone condizioni110 mq composto cucina sala tre camere ter-razza abitabile termo ascensore cantina ampiobox auto Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2anno e 280.000 Rif 88BCANOVA appartamento abitabile compostocucina salone doppio (divisibile) due camerebalconi soffitta termo singolo ascensore postoauto di proprieta’ Classe Energetica G Ipe 200kwh/m2 anno e 210.000 Rif 54BCENTO STELLE pressi in palazzina in pietraappartamento seminterrato ottime condizionicomposto da cucina soggiorno tre camere as-solutamente non umido termo centrale ClasseEnergetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 220.000Rif 240BEUROPA ultimo piano appartamento 100 mqpanoramico arioso composto cucina ampia salatre camere ripostiglio ampi balconi ascensoretermo cantina posto auto coperto di proprieta’ inarea privata richiesta Classe Energetica G Ipe200 kwh/m2 anno e 360.000 Rif 90BMILLE traversa appartamento ristrutturato conlicenza di affittacamere composto cucina salatre camere matrimoniali tripli servizi balcone ri-chiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2anno e 315.000 Rif 66BRIFREDI appartamento ultimo piano comple-tamente ristrutturato da rinnovare su due livellicomposto cucina soggiorno tre camere tripliservizi terrazza abitabile a tasca termo richie-sta Classe Energetica F Ipe 150 kwh/m2 annoe 268.000 Rif 95BSAN FREDIANO appartamento ultimo pianosu due livelli totalmente ristrutturato da rinnova-re composto cucina soggiorno tre cameredoppi servizi termo singolo terrazza abitabile20 mq richiesta Classe Energetica G Ipe 200kwh/m2 anno e 430.000 Rif 238BVITTORIO EMANUELE in piccola palazzinacon tutte le opere condominiali rifatte apparta-mento 100 mq completamente ristrutturato darinnovare composto cucinotto sala doppia trecamere doppi servizi terrazze abitabili possibi-lita’ sgravi fiscali richiesta Classe Energetica GIpe 200 kwh/m2 anno e 278.000 Rif 187B

SEI VANI ED OLTRECOVERCIANO appartamento buonissimecondizioni composto cucina salone doppio (di-visibile) tre camere doppi servizi balcone termopossibilita’ grande box auto Classe EnergeticaG Ipe 200 kwh/m2 anno e 395.000 Rif 91B

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A 1 km dal mare villa di ampia metratura (200 mq). Disposta su due piani con corte pertinenziale e portico. Risulta composta da cucina abitabile, soggiorno, zona pranzo, bagno e camera matrimoniale a piano terra; Tre camere matrimoniali, bagno, cucina, terrazza di 20 mq e loggiato di 20 mq a piano primo. Classe energe-tica F - IPE 148,61 kwh/m2a – EPI invol 89,77 kwh/m2a. Rich. € 480.000 tratt.li

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Complesso di nuova costruzione a soli 100 metri dal mare composto da due fondi a piano terra e 10 appartamenti dislocati su tre piani oltre al piano attico. Due apparta-menti a piano terra, quattro a piano primo, quattro a piano secondo con accesso al sottotetto (Piano Attico). Tutti gli appartamenti si compongono di angolo cottura/soggiorno, due camere, un bagno, doppi terrazzi e posto auto privato. Classe energetica B - IPE 96,10 kwh/m2a. Prezzi super interessanti!!

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RUSCIANO pressi appartamento di 5.5 vani completamente ri-strutturato mq. 120, doppi servizi, giardino carrabile, no condo-minio Classe Energetica G Ipe nd Rif 954 Ag. U.T.I. di Ristori dal1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167

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MARCONI Via in zoina Campo Marte vendesi in palazzina d’epo-ca ottimo appartamento 135 mq. 6 ampi vani con 100 mq. giardi-no e posto auto. Soggiorno doppio cucina abitabile 3 camerematrimoniali doppi servizi ampi entrambi finestrati. Da rimoder-nare. Volendo divisibile. Posto auto Classe Energetica G Ipe159,30 kwh/m2 anno E 350.000 Rif AAF132PC ChiaramontiImmobiliare www.chiaramonti.com Tel. 055/561116

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SANT’ AMBROGIO (via dei pilastri) in buon palazzo in perfettostato appartamento con tripli ingressi divisibile 140mq due cuci-ne soggiorno salone tre camere doppi servizi ripostiglio terrazzi-no coperto 7mq Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E410.000 Rif OA102/1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

STATUTO (Via XXIV Maggio) in buon palazzo con garage appar-tamento affacci tranquilli ingresso salone doppio cucina abitabile2 camere matrimoniali studio servizio ripostiglio balcone termo-singolo Classe Energetica G Ipe 316,8 kwh/m2 anno E430.000 Rif OB112 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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VILLAGGIO PRIMAVERA Silenzioso luminoso ampia metraturaingresso salone doppio tinello 3 camere cucina doppi servizimansarda terrazza panoramica balconi cantina 2 box auto giardi-no Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E 479.000 Rif6/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

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DON MINZONI Viale in bel palazzo primi 900 appartamento mq.185 circa ad uso ufficio, IV piano con ascensore, 8 vani, duebagni, ripostiglio, tre balconi, luminosissimo, silenzioso, altezzam. 3, affacci nel verde e su Firenze, termosingolo, aria condizio-nata, cablato Classe Energetica F Ipe 24,518 kwh/m2 anno E650.000 Rif F56 Il Cupolone Immobiliare www.ilcupoloneim-mobiliare.it Tel. 0552657974-3332661958

OBERDAN Vendesi in contesto estremamente signorile, apparta-mento di 9 vani, 270 mq. L’immobile situato in uno dei più beipalazzi di inizio ‘900 di Via Masaccio, si trova al secondo pianocon ascensore. L’appartamento molto elegante, è molto luminosoe silenzioso, è composto da 9 vani oltre servizi: ingresso, grandecorridoio, salone triplo di rappresentanza con grandi finestre, salada pranzo separata, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, stan-za guardaroba, 3 grandi bagni finestrati, stanza lavanderia e bal-cone a elle, che costeggia tutto il retro della casa, con spendidiaffacci nel verde. Cantina di proprietà nel seminterrato e termo-singolo. Immobile in ottimo stato con belle e di pregio finiture in-terne, parquet e marmo d’epoca. Il Palazzo, libero su due lati,gode di una posizione molto comoda vicino a mezzi pubblici,adatto anche ad ufficio di rappresentanza o studio professionale.Possibilità di acquisto garage e/o di prendere in affitto postoauto. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 650.000 Rif21223 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

PORTA A PRATO Porta al Prato pressi in palazzo signorile pro-poniamo ampia metratura divisibile doppia esposizione soggior-no salone quattro camere studio cucina tinello doppi servizi ter-razzo ripostiglio cantine luminoso Punto Immobiliare Novoli E690.000/00 tel 055/357506 Classe Energetica G Ipe 250kwh/m2 anno Rif 11/14 Tel. 055/357.506

DONATELLO iacopo nardi (via della robbia) palazzo signorile inperfetto stato appartamento 250mq doppio ingresso salone dop-pio soggiorno cucina abitabile tre camere tre servizi ripostigli la-vanderia balconi posto auto cantina a. c. e. g ipe 139,8 ClasseEnergetica G Ipe 139.80 kwh/m2 anno E 730.000 Rif OB132www.houseflorence.com Tel. 0552639669

GHIBELLINA In palazzo storico di recente ristrutturazione silen-zioso ampia metratura divisibile doppio ingresso salone 3 came-re cameretta cucina abitabile tripli servizi ripostiglio lavanderiapredisposizione aria condizionata impianti a norma. ClasseEnergetica F Ipe 97 kwh/m2 anno E 730.000 Rif 52/14www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

GALLUZZO Certosa panoramica porzione di villa su due piani dicirca 250 mq. oltre un ettaro e mezzo di terreno sala cucina pran-zo 5 camere tre bagni ampie terrazze diversi posti auto buonissi-mo stato termosingolo panoramica e luminosissima divisibile fa-cilmente in due unita’ immobiliari Classe Energetica G Ipe 333,80kwh/m2 anno E 780.000 Rif PA1/673 www.projektoimmobilia-re.it Projektoimmobiliare di Aldo Penna Tel. 055/224.000

EDISON Piazza (palazzo signorile) interessante appartamentomq. 220 divisibile composto da triplo ingresso soggiorno salonetriplo 4 camere 3 servizi ripostiglio 4 balconi cantina garage giar-dino mq. 300 Classe Energetica nd Ipe nd E 790.000 RifOB128 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

LORENZO IL MAGNIFICO Via (Via Leone X) in palazzo signorileperfetto stato appartamento mq. 270 doppio ingresso cucina abi-tabile sala da pranzo salone triplo 4 camere matrimoniali tripliservizi vano guardaroba vari ripostigli lavanderia cantina ClasseEnergetica nd Ipe nd E 900.000 Rif OB107 www.housefloren-ce.com Tel. 0552639669

ALBERTI In bel condominio signorile anni ‘70 al 5˚ ed ultimopiano con ascensore, lussuoso attico e super attico per un totaledi 280 mq, l’appartamento è circondato da 5 terrazze abitabili epanoramiche che dominano firenze. Unico al piano e con doppioingresso, l’appartamento è composto da: stupendo soggiorno tri-plo da cui ci accede alla terrazza abitabile, ampia cucina abitabilecon comoda dispensa, cinque camere, quattro bagni, vano lavan-deria e ampia camera guardaroba. Al piano superattico, grandemansarda abitabile con grandissima terrazza panoramica, convista a 360˚. Termosingolo, box auto doppio. Classe Energetica GIpe 376.5 kwh/m2 anno E 950.000 Rif 21127 Studio BrandiniTel. 055/5.000.225-055/578.012

SANTA CROCE (palazzo signorile storico notificato) importanteappartamento mq. 310 affrescato vari camini antichi composto daingresso salone doppio cucina abitabile studio 6 camere tripliservizi ripostigli soppalchi Classe Energetica nd Ipe nd E990.000 Rif OA105 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SERPIOLLE nel verde delle colline di Careggi, nel verde, porzio-ne di antico complesso ristrutturato in modo pregevolissimo: sa-lone, ampio soggiorno-biblioteca, cucina, studio, tre camere,doppi servizi, mq. 180, patio e incantevole girdino con loggiato,terrazza panoramica, terreno a oliveto, libero. Classe Energetica GIpe 230 kwh/m2 anno E 990.000 Telefonare. Ced ImmobiliareTel. 055/715.650-055/716.726

BORGO ALBIZI In palazzo storico attico bilivelli ampi terrazzi pa-noramico divisibile salone doppio 4 camere soggiorno cucinaabitabile tripli servizi termosingolo Classe Energetica n.d. Ipe ndE 1.150.000 Rif 7/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

VITTORIO EMANUELE via trento (panoramico) in piccola palaz-zina signorile esclusivo appartamento composto da salone triplosu terrazza panoramica di 50mq sala da pranzo doppio cucinaabitabile tre camere matrimoniali tripli servizi vano lavanderia variripostigli giardino privato di 600mq garage di 25mq ClasseEnergetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 1.200.000 Rif OB139www.houseflorence.com Tel. 0552639669

COMUNALE corso italia (teatro comunale) in palazzo importanteampio appartamento 300mq ingresso salone doppio soggiornocucina abitabile tre camere tre servizi ripostiglio balcone cantinaposto auto ascensore trattativa riservata rif. oa106 classe energe-tica: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetican.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno www.houseflorence.com Tel.0552639669

FIRENZE appartamento situato al piano II di un edificio storicoben tenuto. Appartamento divisibile in d ue unita’ immobiliari, ot-timo per affitti separati. Informazioni in agenzia Classe EnergeticaG Ipe 308.7 kwh/m2 anno Rif B10FS www.politimmobiliare.it Tel.0571/711.911-393/3354653

MAGGIO in una delle vie più importanti di firenze, in prestigiosoe storico palazzo trecentesco con ascensore, disponiamo di unostupendo appartamento di 200 mq, sito al 1˚ piano. L’Unità im-mobiliare è così composta: ingresso, corridoio, salone doppiocon caminetto d’epoca e soffitto a cassettoni in legno intarsiato,una camera matrimoniale con guardaroba attrezzato, altre due ca-mere matrimoniali, di cui una in soppalco, bellissima cucina abi-tabile, sala da pranzo, tre bei bagni, di cui uno con idroassaggo,un ripostiglio, oltre a delizioso balcone con affacci nella corte in-terna. L’Appartamento, con altezze importanti, è affrescato ed èdotato di grandi finestre che rendono l’immobile particolarmenteluminoso. Le rifiniture, i pavimenti e le dotazioni impiantistihe ri-sultano di alto livello. Termosingolo. Classe Energetica D Ipe140,16 kwh/m2 anno Rif 21081 Studio Brandini Tel.055/5.000.225-055/578.012

MARIGNOLLE (in villa medicea) signorile ed importante appar-tamento completamente ristrutturato con materiali ricercati postoal piano nobile di 240mq composto da salone doppio con cami-no cucina abitabile arredata sala da pranzo tre camere studio treservizi ripostigli lavanderia garage cantina posti auto ClasseEnergetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif OB142 www.houseflo-rence.com Tel. 0552639669

FIRENZE_27_01_72_07072014 02/07/14 15:31 Pagina 64

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STATUTO (VIA DELLE CINQUE GIORNATE) in palazzo lussuosodi nuova costruzione loft di 45 mq accessoriato con materiali dipregio composto da ingresso ampia zona giorno con angolo cot-tura soppalco uso camera servizio terrazzo possibilita box autoClasse Energetica nd Ipe nd E 155.000 Rif G www.houseflo-rence.com Tel. 0552639669

SANTO SPIRITO In palazzo storico del 1500 silenzioso loft conangolo cottura e bagno travi a vista termosingolo ClasseEnergetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E 239.000 Rif 39/14www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

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TALENTI attico di 7 vani 130 mq ca completamenteristrutturato,terrazze al piano per un totale di 140 mq,oltre soffittaad uso ripostiglio. Nostra Esclusiva Classe Energetica G Ipe ndE 480.000 tratt. Rif 857 Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel.055/6.800.250-338/6.136.167

BELLARIVA (ATTICO) in palazzo rifatto attico di 160mq con ter-razza panoramica composto da doppio ingresso salone doppiosoggiorno in doppio volume cucina abitabile sala da pranzo duecamere matrimoniali camera singola vano guardaroba tre servizifinestrati ripostigli due balconi cantina posto auto ClasseEnergetica nd Ipe nd E 615.000 Rif OB141 www.housefloren-ce.com Tel. 0552639669

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LEGNAIA pressi S. Angelo - bellissimo appartamento 5 vani mq110, al p. terreno, con ingresso indipendente, completamente efinemente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno con an-golo cottura, due camere, bagno, terrazzo con giardino mq 150.Al piano sottostante ulteriori due vani e bagno con accesso algiardino. termosingolo. Cantina. Classe Energetica F Ipe nd E335.000 tratt. Rif L220 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

BENEDETTO FORTINI altezza 5 Vie, in piccolissimo condomi-nio con ingresso indipendente mq. 110 ca. 4 vani doppi servizicucina in muratura grande caminetto originale del ‘800 giaridnoposteriore ed anteriore oltre orto. Totale 150 mq. di esterno.Posto moto. Completamente ristrutturato. Lavanderia esterna.Classe Energetica G Ipe nd E 380.000 Rif 897 Ag. U.T.I. diRistori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167

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SAN SALVI via g. d’annunzio (via ramazzini) in strada tranquillis-sima terratetto indipendente completamente ristrutturato compo-sto da ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali varisoppalchi abitabili servizio termosingolo Classe Energetica n.c.Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 235.000 Rif QB106/1 www.houseflo-rence.com Tel. 0552639669

SAN QUIRICO interno In interno tranquillo e silenzioso, terratettodi nuova costruzione con ingresso indipendente, 72 mq circa,composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimonia-le, studio, doppi servizi, piccolo resede frontale, oltre due ampieterrazze abitabili con ampio ripostiglio, cantina e posto auto co-perto. Ottime rifiniture.(Ape in corso di definizione) ClasseEnergetica A Ipe nd E 258.000 tratt. Rif T208 www.erminimmo-biliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

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PONTE A GREVE (pisana) terratetto indipendente 160mq com-pletamente ristrutturato su due livelli travi a a vista ingresso salo-ne doppio cucina abitabile tre camere doppi servizi vasca idro-massaggio ripostiglio terrazza abitabile soffitta termosingoloClasse Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 375.000 RifOD104_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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5 VANICAMPI BISENZIO via Palagetta vendesi ottimo appartamento di5 vani, circa 110 mq., con doppi servizi, due balconi e garage, si-tuato al secondo e ultimo piano senza ascensore di piccola palaz-zina. Termosingolo, predispisizione per impianto di climatizzazio-ne e di allarme. Ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 230kwh/m2 anno E 250.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

TERRATETTICAMPI BISENZIO San Piero a Ponti vendesi terratetto finementeristrutturato con travi a vista, pavimenti in cotto nella zona giornoe parquet nella zona notte, di circa 80 mq. oltre soffitta e giardi-no/resede di circa 70 mq. e composto da soggiorno con camino,cucina abitabile, bagno e ripostiglio al piano terra, due camere ebagno al primo piano. Ottime finiture, possibilità di personalizza-zioni, pronta consegna. Classe Energetica D Ipe 86,57 kwh/m2anno E 270.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

CAPRAIA E LIMITE3 VANICASTRA vendesi delizioso bilocale finemente ristrutturato in stilerustico con ingresso indipendente e possibilita’ di giardino com-posto da soggiorno con angolo cottura con camino, camera ma-trimoniale e bagno finestrato, travi a vista, molto lumimoso e pa-noramico. Possibilita’ di altro bilocale al piano primo stessa tipo-logia prezzo cadauno Classe Energetica G Ipe 284 kwh/m2 annoE 90.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

CAPRAIA Fiorentina appartamento composto da: soggiorno cu-cina, due camere, disimpegno, ripostiglio bagno e terrazzi.Ampio garage Classe Energetica E Ipe 80,489 kwh/m2 anno E249.000 tratt. Rif 053/8FS www.politimmobiliare.it Tel.0571/711.911-393/3354653

LIMITE SULL’ARNO composto da: soggiorno con angolo cottu-ra, due camere, dis., ripostiglio, bagno e terrazzi. Sottotetto condue locali, dis., bagno e terrazzo. Dal resede di accede alla canti-na e al garage. Consegna PRIMAVERA 2015 Classe Energetica BIpe nd E 305.000 tratt. Rif 009/2FS Ag. Politi Tel.0571/711.911-393/3354653

CAPRAIA Fiorentina appartamento composto da: soggiorno cu-cina, collegato tramite scala interna alla cantina di 24 mq. due ca-mere, studio, dis., bagno e terrazzi. Ampio garage ClasseEnergetica D Ipe 84.038 kwh/m2 anno E 320.000 tratt. Rif053/4FS www.politimmobiliare.it Tel. 0571/711.911-393/3354653

4 VANICAPRAIA Fiorentina appartamento composto da: ingresso insoggiorno, cucina, due camere, disimpegno, due bagni e terraz-zo. Locale soffitta di 27 mq. circa con travi a vista. Garage.PRONTA CONSEGNA Classe Energetica C Ipe 61.4 kwh/m2 annoE 270.000 tratt. Rif 052/C13FS www.politimmobiliare.it Tel.0571/711.911-393/3354653

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EMPOLI in zona servita e a 5 minuti dall’accesso della FI-PI-LIappartamento con ampi vani e in buono stato. Composto da: cu-cina doppio soggiorno, due camere matrimoniali, una camerina,doppi servizi, disimpegno e due terrazzi. Garage e cantina di mq.35 Classe Energetica G Ipe 278.2 kwh/m2 anno E 175.000tratt. Rif M14LTFS www.politimmobiliare.it Tel. 0571/711.911-393/3354653

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BADIA FIESOLANA cure alte (faentina) in piccola palazzina ap-partamento ristrutturato con affacci sulle colline composto da in-gresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servi-zio giardino di 60mq con lavanderia Classe Energetica F Ipe186.00 kwh/m2 anno E 145.000 Rif BB114 www.housefloren-ce.com Tel. 0552639669

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VILLE E VILLETTE

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IMPRUNETA Appartamento in piccola palazzina non lontano dalcentro di impruneta in buone condizioni composto da 2 camerematrimoniali di più una bastarda con balcone doppi servizi sog-giorno con accesso alla terrazza abitabile e cucina ampia oltre aripostiglio e sottotetto abitabile cantina e garage ClasseEnergetica G Ipe 389,06 kwh/m2 anno E 320.000 tratt. RifPA16 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

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LOFTPOZZOLATICO in antica torre caratteristico loft con affacci sullecolline totalmente ristrutturato composto da ingresso soggiornocon angolo cottura camera in soppalco servizio pavimenti incotto e parquet soffitti a travi termosingolo aria condizionata arre-dato Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 230.000Rif BB130 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

TERRATETTI

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LASTRA A SIGNA libero su 3 lati composto da: al piano terrasoggiorno, cucina, bagno e resede a giardino; al piano I due ca-mere bagno e 2 terrazze; seminterrato con ulteriori 75 mq.Mansarda e 2 posti auto. Informazioni in agenzia ClasseEnergetica B Ipe nd Rif 079/M1FS www.politimmobiliare.it Tel.0571/711.911-393/3354653

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MONTELUPO FIORENTINO vendesi bilocale composto da: alpiano primo cucina-soggiorno, bagno e terrazzo; al piano secon-do camera matrimoniale, una camera singola, bagno e disimpe-gno. L’abitazione e’ di prossima realizzazione. Consegna dicem-bre 2014 Classe Energetica B Ipe nd E 140.000 tratt. Rif045/F02FS www.politimmobiliare.it Tel. 0571/711.911-393/3354653

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MONTELUPO F.NO composto da: soggiorno con angolo cottura,due camere, bagno e ripostiglio. Posto auto esclusivo. Vicino aiservizi. L’appartamento vanta una posizione vicina a tutti i servizi.Possibilita’ di impianto domotico Classe Energetica B Ipe nd E169.000 tratt. Rif 017/4FS Ag. Politi Tel. 0571/711.911-393/3354653

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SCANDICCI3 VANISCANDICCI in palazzina che si trova proprio nel centro di scan-dicci, a pochi passi dall tramvia e dal comune nuovo con massi-ma accessibilità a tutti servizi. la disposizione con tanti spazicondominiali fa si che ci sia molta privacy nonostante la centrali-tà condominio medio signorile con splendido il giardino esternoed interno. dotato di ascensore l’appartamento ha un ottima di-stribuzione. l’attuale con tre vani potrebbe facilmente trasformarsicon pochissimi lavori in un tre vani e mezzo con addirittura 2 ca-mere matrimoniali utilizzando la cucina e l’ingresso per fare unbell’open space uso tinello pranzo angolo cottura per oltre 20 mqdi superficie. bella la terrazza che gira intorno l’apprtamento ed èdi ampie dimensioni, quasi abitabile larga circa 1.50 mt. media-mente da rimodernare con pochi lavori impiantistici, infissi e pa-vimenti da conservare. bello il parquet nelle camere. accessoriatoanche di comodo garage (mt 3.5 - 4.5) con accesso diretto dal-l’appartamento e dall’ingresso. Trattativa a parte. ClasseEnergetica G Ipe 351,4 kwh/m2 anno E 175.000 Rif A1265 [email protected] David Tofanari Immobiliare Tel.328/0.340.070-055/2.286.630

4 VANICASELLINA SCANDICCI, Casellina, uscita FI-PI-LI, in bel con-dominio, appartamento piano quinto con ascensore, ingresso,cucinotto, ampio soggiorno due camere matrimoniali, doppi ser-vizi, ripostiglio, terrazza abitabile, balcone, possibilità posto auto,termo singolo, Classe Energetica G Ipe nd E 175.000 BechelliTel. 335/6.222.062

CASELLINA Terratetto completamente ristrutturato su tre livellicomposto da soggiorno lavanderia e cucina al piano terra 2 ca-mere bagno al piano primo soffitta e lastrico solare al piano su-periore l’immobile è tutto completamente nuovo e libero subito‘prezzo ancora un pochino trattabile ottimo affare senza spesecondominiali Classe Energetica n.c. Ipe ancora da finir kwh/m2anno E 200.000 tratt. Rif PT6 Immobiliare Cipriani Tel.055/740.891-393 9548722

VINGONE Appartamento in buonissime condizioni abitabile dasubito composto da grande cucina abitabile con accesso direttoalla terrazza abitabile sull’interno soggiorno sempre con accessoalla terrazza 2 camere grandi bagno grande e finestrato con bal-concino e ripostiglio oltre a cantina e posto auto e grande giardi-no condominiale Classe Energetica E Ipe 88,911 kwh/m2 annoE 215.000 tratt. Rif PA42 Immobiliare Cipriani Tel.055/740.891-393 9548722

CASELLINA in recente costruzione, appartamento di 4 vani, inottimo stato, piano 1˚ con ascensore: ingresso, soggiorno, cuci-na, 2 camere, doppi servizi, loggia abitabile, balcone,Termosingolo, garage mq 24 circa. (APE in corso di definizione).Classe Energetica nd Ipe nd E 238.000 tratt. Rif A417 www.er-minimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

SCANDICCI zona Via Toscanelli - Strada interna silenziosissima,bel 4 vani mq 98 circa, al 4˚ ultimo piano con ascensore, in buo-nissimo stato, balcone, ampio terrazzo abitabile, vista panorami-cissima sulle Colline, t. centrale. Classe Energetica n.d. Ipe nd E285.000 tratt. Rif M880 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

5 VANIVINGONE OTTIMO AFFARE Appartamento in buone condizionicomposto da ingresso da cui si accede al grande soggiorno conaccesso al balcone cucina abitabile con accesso al balcone men-tre la parte notte è composta da 3 camere di cui 2 matrimoniali euna camera leggermente più piccola e 2 bagni grandi uno convasca e uno con doccia inoltre al piano terra cantina e posto autocoperto di proprietà giardini condominiali e vari posti auto a di-sposizione prezzo leggermente trattabile Classe Energetica G Ipe191,39 kwh/m2 anno E 234.000 tratt. Rif PA28 ImmobiliareCipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

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7 VANI ED OLTREVIGLIANO Terratetto ristrutturato in zona collinare di Vigliano in-ternamente dalla strada principale in posizione dominante com-posto da al piano terra soggiorno ampio e cucina oltre a duestanze grandi con possibilità di usi vari (studio camere stanza ar-madi etcc)al piano primo 3 camere di cui una grandissima e consoppalco di circa 10 mq. resede esclusivo e posti auto libero su-bito Classe Energetica F Ipe 202,447 kwh/m2 anno E 420.000tratt. Rif PT2 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-3939548722

TERRATETTIPONTE A GREVE terratetto in una corte interna composto da alpiano terra cucina con cucinotto ampio soggiorno e camera ma-trimoniale o grande studio e bagno grande inoltre scala di acces-so alla taverna di circa 30 mq con camino al piano superiore 3camere matrimoniali e 2 bagni in mansarda altra cameretta conbagno e ampia terrazza abitabile il tetto e rifatto ottimo apparta-mento da frazionare per costruttori Classe Energetica G Ipe 213kwh/m2 anno E 300.000 tratt. Rif PT10 Immobiliare CiprianiTel. 055/740.891-393/9.548.722

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SESTO Ginori pressi, al secondo piano ristrutturato ampio bilo-cale con terrazza abitabile e cantina, termosingolo ascensore, li-bero Classe Energetica F Ipe 136.80 kwh/m2 anno E 155.000Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985

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SESTO Querceto in condominio ampio 4 locale di mq. 90 rimes-so da pochissimo tempo, libero a breve Classe Energetica G Ipe187.50 kwh/m2 anno E 270.000 Agenzia Imm.re Studio G Tel.055/4.212.360-339/1.300.985

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SESTO FIORENTINO in piccola palazzina appartamento da ri-modernare 5 vani mq. 110 circa, piano 1 ed ultimo, ampio sog-giorno con caminetto, cucinotto, 2 camere matrimoniali, doppiservizi finestrati, terrazza, sottotetto uso ripostiglio con possibili-ta’ di realizzare studio o ampia terrazza a tasca, termosingolo, ariacondizionata, garage mq. 21 circa APE in corso di definizioneClasse Energetica G Ipe nd E 290.000 tratt. Rif 529 www.ermi-nimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

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FAENZA Appartamento in centro di Firenze vicinanza alla stazio-ne centrale composto da ampio soggiorno bagno finestrato cuci-notto camera matrimoniale arredato libero a Luglio ClasseEnergetica n.d. Ipe nd E 550 tratt. Rif PA31/1 ImmobiliareCipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

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MEZZETTA Via del Mezzetta, appartamento ristrutturato conbagno nuovo di 3 vani composti da salotto, cucina abitabile, ca-mera, bagno, piano primo con ascensore. Riscaldamento centra-le. contratto 4+4 senza aumenti annuali. Non ammobiliato. Spesecondominiali Euro 100,00 mensili compreso riscaldamento.Classe Energetica G Ipe nd E 700 Studio Moretti Tel.0554361797-334/3.926.101

PORTA ROMANA strada interna silenziosa I piano: ingresso pic-colo servizio (wc e bidet), cucina/soggiorno, camera da letto conarmadio bagno finestrato con cabina doccia, pavimenti in cottoantico vista su giardini interni, silenzioso, luminoso, arioso soloreferenziati. Contratto 4+4 con cedolare secca. No spese condo-miniale fisse Classe Energetica F Ipe 126,378 kwh/m2 anno E700 Rif PA1/710 www.projektoimmobiliare.itProjektoimmobiliare di Aldo Penna Tel. 055/224.000

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MEZZETTA appartamento di 4 vani composto da due camere,sala grande, cucina abitabile, bagno, due terrazze, piano terra,non ammobiliato, riscaldamento centralizzato. Senza aumenti an-nuali. Condominio circa 120,00 euro al mese compreso riscalda-mento Classe Energetica G Ipe nd E 800 Studio Moretti Tel.0554361797-334/3.926.101

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