Firenze 2014 36 del 06/10/2014

FIRENZE Bagno a Ripoli, Fiesole AFFITTI e VENDITE Lunedì 6 Ottobre 2014 - anno XXVI

numero

36

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APPARTAMENTO di nuova ristrutturazione di tre vani di60 mq circa più resede pavimentato di 40mq al piano ter-reno di una piccola palazzina di due livelli composto da:ingresso, cucinotto, soggiorno, camera matrimoniale,bagno, termo-singolo, e resede. Richiesta € 245-000 tratta-bili. Rif. 378

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ISOLOTTO SALETTO Appartamento 4 vani con affac-ci sui giardini di via Del Saletto, composto da: ingresso,cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, servizio finestrato,ripostiglio, 2 terrazze, soffitta, posto auto coperto.Rif.A489 € 238000 trattabili. CL F IPE 94,418.

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3 VANIVIEUSSEUX pressi, in piccola palazzina, confor-tato, ampio 3 vani (65 mq), cucina, 2 camere, ser-vizio, ripostiglio, giardino (50 mq), termosingolo.Classe G - € 249.000 - rif. B140131LIBERTA' (TOSCANELLI) piccola palazzina primi900, piano alto con ascensore, elegante, lumino-so, ampio 3 vani (80 mq), soggiorno angolo cottu-ra, 2 camere, doppi servizi, balcone, termosingolo,ottimi affacci. Classe G - € 370.000 - rif. B140122TANUCCI pressi, strada interna, piano alto, otti-mo, luminoso, confortato, ampio 3 vani, soggiornoangolo cottura, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2balconi, termoascensore. Classe G - € 195.000 -rif. B140112STATUTO pressi, in palazzina quadrifamiliare,confortato, luminoso, ampio 3 vani (70 mq), cuci-na, soggiorno, camera matrimoniale, servizio, bal-cone, cantina, termosingolo. Classe G 149.2kwh/mq/anno - € 189.000 - rif. B140110TANUCCI pressi, in strada tranquilla, piano alto,confortato, luminoso, ampio 3 vani (80 mq), cuci-na, soggiorno, camera matrimoniale, servizio, ripo-stiglio finestrato, balcone, termoascensore. ClasseG 266.4 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. B140106BOLOGNESE (MONTUGHI) strada tranquilla, incaratteristico ex-monastero del 500, ultimo piano,ottimo 3 vani, soggiorno, cucina, camera, servizio,ripostiglio in soppalco, termosingolo. Classe G268.8 kwh/mq/anno - € 178.000 - rif. B140098LEOPOLDO in elegante palazzina primi 900, lu-minoso, confortato, ampio 3 vani, cucina, soggior-no, camera, servizio, balcone, cantina, termosin-golo. Classe G 173.5 kwh/mq/anno - € 199.000 -rif. B140086CAREGGI strada tranquilla, luminoso, confortato,ampio 3 vani, soggiorno, cucina, camera, servizio,termosingolo, affacci nel verde. Classe G 221.2kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. B140085POGGETTO BASSO in bel palazzo anni 30, ulti-mo piano, luminoso, confortato ampio 3 vani, sog-giorno angolo cottura, 2 camere, ripostiglio, servi-zio, mansarda, balcone, ottimi affacci. Classe G242.8 kwh/mq/anno - € 172.000 - rif. B140080CAREGGI strada tranquilla, luminoso, confortato,ampio 3 vani, cucina, 2 camere, servizio, termosin-golo, affacci nel verde. Classe G 235.5kwh/mq/anno - € 158.000 - rif. B130134

4 VANIPANCHE pressi, interno silenzioso, confortato, lu-minoso, ampio 4 vani (90 mq), cucina, soggiorno,2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, postoauto condominiale, giardino condominiale, termoa-scensore, ottimi affacci nel verde. Classe G - €260.000 - rif. B140135CASTELLO (SODO) in terratetto indipendente,confortato, luminoso, ampio 4 vani, cucina, sog-giorno, 2 camere, doppi servizi, 2 ripostigli, giardi-no (50 mq), termosingolo. Classe G 336.8kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. B140130PANCHE (BOCCI) bel palazzo, luminoso, confor-tato, ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere,servizio, ripostiglio, balcone, posto auto di proprie-tà, termoascensore. Classe G 150 kwh/mq/anno -€ 210.000 - rif. B140129PONTE ROSSO (ROMITINO) interno silenzioso,in palazzo primi 900, confortato, luminoso, 4 vani,soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, balcone,cantina, termosingolo. Classe G 313.19kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. B140120PANCHE (MORANDI) ultimo piano, luminosissi-mo, confortato, ampio 4 vani (90 mq) cucina, sog-giorno, 2 camere, servizio, balcone, ripostiglio, ter-mosingolo.Si vende la NUDA PROPRIETA'. ClasseG 219.2 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. B140119DALMAZIA (R.GIULIANI) in bel palazzo anni 30,piano alto, luminoso, ampio 4 vani, cucina, sog-giorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone.Ottimo per investimento. Classe G - € 150.000 - rif.B140117DALMAZIA pressi, in graziosa palazzina primi900, tetto e facciate nuove, confortato, luminoso,ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere matri-moniali, servizio, ripostiglio, termosingolo (calda-ia nuova), cantina, grande giardino (100 mq).Classe G 223.7 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif.B140111STATUTO (VIA FABRONI) in palazzina anni 30,confortato 4,5 vani (100 mq), cucina, soggiorno, 2camere, studio, servizio, lavanderia, balcone, giar-dino, termosingolo, vendesi NUDA PROPRIETA'.Classe G - € 135.000 - rif. B140109

FI-NOVA (LIPPI) strada tranquilla, luminoso,ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servi-zio, cantina, 2 balconi, posto auto condominialeoltre giardino (60 mq), termosingolo. Classe G337.8 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. B140103DALMAZIA pressi, in palazzo signorile anni 70,piano alto, luminosissimo, confortato, ampio 4,5vani (100 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servi-zio, ripostiglio, balcone, ottimi affacci. Classe G - €220.000 - rif. B140100VIEUSSEUX pressi, in piccola palazzina, ottimo,confortato, ampio 4 vani (100 mq), cucina, sog-giorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, giardino (50mq), termosingolo. Classe G 199.704kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. B140093PANCHE interno silenzioso, piccola palazzina,piano alto, ottimo, luminoso, confortato ampio 4vani, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, ripo-stiglio, 2 balconi, termosingolo. Classe G - €240.000 - rif. B140083

5 VANISTIBBERT pressi, palazzo primi 900, piano alto,luminoso, confortato, ampio 5 vani (110 mq), cuci-na, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, bal-cone, cantina, termosingolo. Classe F 227.98kwh/mq/anno - € 349.000 - rif. B140134STIBBERT pressi, interno privato, immerso nelverde, tranquillo, confortato, ampio 4,5 vani, doppiservizi, giardino, resede, garage, silenzioso conte-sto condominiale. Classe G - € 295.000 - rif.B140133BOLOGNESE (LA LASTRA) in caratteristico ter-ratetto con ingresso indipendente, 5 vani, soggior-no, cucinotto, 2 camere, studio, tripli servizi, soffit-ta. VENDESI NUDA PROPRIETA'. Classe G - €150.000 - rif. B140128PRATOLINO in ottima posizione, ingresso indi-pendente, luminoso 5 vani, cucina, sala doppia, 2camera, servizio, ripostiglio, soffitta, terrazza abita-bile (46 mq), ottimi affacci. Classe G 438kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. B140123PANCHE palazzo anni 70, ottimo, luminoso, con-fortato, 5 vani, ampio soggiorno, cucina, 3 came-re, ampio servizio, 2 balconi, cantina, termosingo-lo. Classe G 110.5 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif.B140113CAREGGI (VIA DEL BERIGNOLO) in strada silen-ziosa, in bel palazzo anni 60, ampio 5 vani (120mq), cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, riposti-glio, balcone e cantina. Classe G 236.1kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. B140089

6 VANI E OLTRELIBERTA' (VIA POLIZIANO) in elegante palazzoprimi 900, ottimo, confortato, luminoso, ampio 6vani (160 mq), doppi ingressi, doppi servizi, ripo-stiglio, 3 balconi, grande cantina (25 mq), termo-singolo. Classe G 125.8 kwh/mq/anno - € 620.000- rif. B140116LEOPOLDO pressi, in piccola palazzina, lumino-so, confortato, ampio 6 vani (140 mq), cucina,sala, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, riposti-glio, terrazza, termosingolo. Classe G - € 310.000- rif. B140114DALMAZIA (SANTELLI) interno silenzioso, belpalazzo anni 70, piano alto, luminoso, confortato,ampio 6 vani (120 mq), sala pranzo con angolocottura, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio,2 terrazze abitabili. Classe G - € 340.000 - rif.B140108STATUTO bel palazzo, piano alto, confortato, lu-minosissimo ampio 7 vani (160 mq), doppi ingres-si, cucina, salone doppio, 4 camere, doppi servizi,ripostiglio finestrato, 2 balconi, cantina. Classe G224.9 kwh/mq/anno - € 595.000 - rif. B140107PANCHE pressi, in palazzo anni 60, confortato,luminoso, ampio 6 vani (125 mq), cucina, soggior-no, 4 camere, ripostiglio, servizio, balcone, canti-na, posto moto coperto, ottimi affacci. Classe G219.5 kwh/mq/anno - € 398.000 - rif. B140102FI-NOVA bel palazzo anni 70, piano alto, lumino-sissimo, ottimo ampio 6 vani (140 mq), cucina,sala doppia, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2terrazze, posto auto condominiale. Classe G - €395.000 - rif. B140097BOLOGNESE (VIA TRIESTE) interno silenzioso,in palazzina trifamiliare, luminoso, confortato,ampio 6 vani (140 mq), cucina, sala doppia, 3 ca-mere, doppi servizi, 2 balconi, ripostiglio, postoauto coperto, cantina, ottimi affacci nel verde.Classe G 236 kwh/mq/anno - € 495.000 - rif.B140094

CASTELLO (SODO) in elegante palazzina trifa-miliare primi 900, piano nobile, luminoso, signorile,ampio 6 vani, cucina, sala pranzo, soggiorno, 3camere, servizio, 2 balconi. Classe G 124.8kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. B140101STIBBERT adiacenze, in palazzina trifamiliare,tranquillo, luminoso, confortato, ultimo piano,ampio 6 vani (130 mq), 4 camere, doppi servizi,balcone, grande terrazza (20 mq) oltre sottotetto(80 mq). Classe F 196.7 kwh/mq/anno - € 380.000- rif. B140091PIAZZA DELLA VITTORIA in piccola palazzinaanni 40, elegante, ampio, luminoso 7 vani (140 mq),doppi ingressi, doppi servizi, ripostiglio, grandebalcone verandato, cantina, termosingolo. ClasseG 168.9 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif. B140062

COLONICHEPRATOLINO in posizione tranquilla, caratteristi-ca porzione di colonica, ingresso indipendentecon loggia coperta, 5 vani (100mq) ristrutturato,salone doppio, giardino (100 mq), terreno (800mq), cantina, posto auto, ottimi affacci. Classe G203.5 kwh/mq/anno - € 420.000 - rif. B140127

TERRATETTIBOLOGNESE (MONTORSOLI) terratetto indipen-dente, recentemente ristrutturato, ottimo, luminoso,confortato, ampio 4 vani (90 mq), soggiorno, cuci-na, 2 camere, servizio, 2 ripostigli, soppalco, giar-dino (30 mq). Classe G 466.3 kwh/mq/anno - €275.000 - rif. B140095

VILLE E VILLETTESERPIOLLE villetta indipendente già divisa in 2unità , 8 grandi vani (160 mq) su 3 livelli, tripli ser-vizi, aria condizionata, finiture di lusso, grandegiardino (350 mq), garage doppio, ampia taverna,2 posti auto. Classe G - € 850.000 - rif. B140118VAGLIA (CASELLINE) ottima splendida villetta su3 livelli, 6 vani (220 mq), immersa nel verde, ampiasala doppia, cucina abitabile, 3 camere, tripli ser-vizi, ripostiglio, 2 terrazze, garage, cantina, 2 postiauto di proprietà oltre giardino circostante (300mq). Classe G 350.82 kwh/mq/anno - € 570.000 -rif. B140104

PANCHE (VIA BECCIOLINI) strada silen-ziosa, ottimo MONOLOCALE ristrutturato,soggiorno angolo cottura, camera, servizio,termosingolo. Classe E 80.59 kwh/mq/anno- € 125.000 - rif. B130121

DALMAZIA strada tranquilla, bel palazzo,luminoso, piano alto, 3,5 vani (80 mq), cu-cina, soggiorno, camera, studiolo, servizio,ripostiglio, 2 balconi, termosingolo. ClasseG 181.3 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif.B130131

VIEUSSEUX elegante palazzina primi900, luminoso, signorile, ampio 5 vani (120mq), cucina, soggiorno, 3 camere, servi-zio, ripostiglio, balcone, terrazza, cantina(20 mq). Classe F 112 kwh/mq/anno - €340.000 - rif. B140099

VIEUSSEUX pressi, in piccola palazzina,piano alto, luminoso, ottimo confortato,ampio 5 vani, cucina, sala doppia, 2 ca-mere, doppi servizi, ripostiglio, balcone,soffitta, termosingolo. Classe G 239.5kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. B140115


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DA 250.000 A 340.000 EUROPIAZZA FERRUCCI (Pressi) Ottimo ristrutturatoterratetto anni '50 di 3,5 vani (52mq) con ingressoindipendente, soggiorno con angolo cottura, duecamere matrimoniali, servizio finestrato, ripostigliooltre taverna (48mq) e terrazza (10mq).Termosingolo. Classe G - € 290.000 - rif. E140149GAVINANA (Piazza Ravenna) In palazzina anni'50 con tetto e facciate rifatte, caratteristico terratet-to su 2 livelli soggiorno con angolo cottura, due ca-mere, doppi servizi, ripostiglio e terrazza abitabile.Termosingolo. Classe G - € 298.000 - rif. E140148BAGNO A RIPOLI (La Fonte) In palazzina bifami-liare del'900 ottimo ristrutturato 3 vani (65mq) in-gresso, salotto, cucina abitabile, camera matrimo-niale, servizio finestrato, ripostiglio oltre cantina,giardino (170mq) e vari posti auto. Classe G - €295.000 - rif. E140146BAGNO A RIPOLI (Grassina) In bella palazzinaanni '70 ottimo luminoso ultimo piano 5 ampi vani(100mq) oltre 4 balconi e garage (15mq). Classe G263.5 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. E140131BAGNO A RIPOLI (Grassina) In palazzina ristrut-turata ottimo ampio 4 vani (90mq) sala, cucina abi-tabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato,due ripostiglio oltre a terrazze abitabili (32mq totali).Libero subito. Classe G - € 285.000 - rif. E140119

BAGNO A RIPOLI (Vallina) In interno silenziosoed immerso nel verde, appartamento di 3,5 vani su2 livelli, doppi servizi, ripostiglio, cantina e 2 postiauto oltre giardino (25mq). Termosingolo, aria con-dizionata. Finemente ristrutturato. Classe G - €280.000 - rif. E140145BAGNO A RIPOLI (Vallina) In strada privata otti-mo terratetto su 2 livelli con cucina abitabile, came-ra matrimoniale, soggiorno con caminetto, serviziofinestrato, 2 ripostigli, giardino carrabile (100mq) eposto auto. Ottime rifiniture. Possibilità seconda ca-mera. Classe G 443.1 kwh/mq/anno - € 275.000 -rif. E140116GAVINANA (Via N. da Uzzano) In palazzina anni'50 luminoso piano alto con ascensore 5 vani(114mq) soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, ser-vizio finestrato, ripostiglio oltre 2 balconi.Termosingolo. Classe F 101.1 kwh/mq/anno - €310.000 - rif. E140105BAGNO A RIPOLI Nel verde, interno silenzioso,1° piano di piccola palazzina, 3 vani (65mq) conampio balcone, posto auto e posto moto. Possibilitàseconda camera. Termosingolo. Finemente ristrut-turato. Classe G - € 265.000 - rif. E140097

DA 340.000 A 500.000 EUROBAGNO A RIPOLI (Paese) Strada silenziosa inbifamiliare ampio 4 vani (92mq netti) soggiorno, cu-cina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio fine-strato, ripostiglio oltre garage (17mq), cantina(24mq) e posto auto. Classe G - € 360.000 - rif.E140165EUROPA (Via Kyoto) In bel palazzo con ascensoreampio e arioso libero su 3 lati 6 vani (130mq) saladoppia, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali,doppi servizi, ripostiglio e 2 balconi. Libero subito.Classe G - € 390.000 - rif. E140160VIA FORTINI Strada interna e privata ottimo ter-ratetto (100mq) disposto su 2 livelli con ingresso in-dipendente e due camere matrimoniali oltre terraz-zo abitabile. Classe G 191.3 kwh/mq/anno - €350.000 - rif. E140157GAVINANA (Via del Bandino) In bel palazzo pianoalto con ascensore luminoso ampio 6 vani (140mq)soggiorno, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali,servizio finestrato e due balconi. Termosingolo.Divisibile. Classe G 121.2 kwh/mq/anno - € 370.000- rif. E140151EUROPA (Via Nazioni Unite) In interno signorilecon affacci nel verde ottimo 5 vani (100mq netti)soggiorno, cucina, sala da pranzo, due matrimonia-li, doppi servizi, ripostiglio oltre 2 terrazze. Liberosubito. Classe F 123.495 kwh/mq/anno - € 370.000- rif. E140150BAGNO A RIPOLI (San Donato in Collina) Nelverde e vicino ai servizi ottima villetta libera su 4 latidi 115mq, doppi ingressi, soggiorno, cucina, 4 ma-trimoniali e servizio finestrato oltre 2 balconi, 3 can-tine, soffitta, ampio garage di 80mq e giardino di80mq. Libero subito. Classe G - € 400.000 - rif.E140138BAGNO A RIPOLI (Ponte a ema) In bel palazzoristrutturato panoramico luminoso posto al sesto edultimo piano 6 vani (115mq) sala doppia, cucinaabitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio oltreampio balcone su 3 lati, soffitta, cantina e garage.Aria condizionata. Classe G - € 500.000 - rif.E140136NAVE A ROVEZZANO (Strada silenziosa) In pic-cola palazzina luminoso 5 vani con 3 camere,doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, cantina e gara-ge. Classe G - € 390.000 - rif. E140134EUROPA (Via Kassel) In palazzina anni '70 conascensore ottimo luminoso piano alto 6 vani(115mq) soggiorno, cucina abitabile, 4 camere ma-trimoniali, doppi servizi, ripostiglio e due balconi.Libero subito. Classe E 69.3 kwh/mq/anno - €360.000 - rif. E140133EUROPA (Via Gran Bretagna) In bel palazzo conascensore ampio 5 vani (106mq netti) ingresso, cu-cinotto, tinello, sala, 3 camere matrimoniali, serviziofinestrato, ripostiglio oltre 2 balconi e box auto.Classe G 307.5 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif.E140113GRASSINA (Strada silenziosa) Ampio e luminosoterratetto (110mq) con doppi servizi, terrazza abita-bile (45mq), cantina e garage (35mq). Libero subi-to. Classe F 118.2 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif.E140112EUROPA (Strada silenziosa) Nel verde ultimopiano 5 vani ampi (106mq), 2 balconi, 2 servizi fine-strati, termosingolo, posto auto coperto ed ampiogarage (20mq). Classe G - € 410.000 - rif. E140098BAGNO A RIPOLI (Vallina) In posizione centraleterratetto anni '60 (150mq) gia' diviso in due unitàimmobiliari ingresso carrabile oltre garage (15mq),annesso agricolo (28mq) e terreno di 12000mq.Classe G - € 495.000 - rif. E140094

BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In bifamiliare lumino-so 4 vani (80mq) posto al piano terreno composto daingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabilecon accesso alla terrazza verandata, due matrimonia-li, servizio finestrato, ripostiglio oltre garage, due postiauto e splendido giardino di 160mq. Classe G 160.9kwh/mq/anno - € 410.000 - rif. E140137

OLTRE 500.000 EUROGRASSINA (Via di Vacciano) In posizione domi-nante ed immerso nel verde ottimo terratetto(200mq) con ingresso indipendente, soggiorno, cu-cina, 4 matrimoniali, 4 servizi, oltre giardino e postoauto. Classe G 287.4 kwh/mq/anno - € 850.000 - rif.E140164BAGNO A RIPOLI (Candeli) Strada silenziosa enel verde ottimo terratetto (170mq) disposto su 3 li-velli ingresso, cucina, sala doppia, soggiorno concamino, 3 camere matrimoniali, uno studio e 4 ser-vizi oltre ampia taverna (60mq), 2 cantine, ampiogarage, 5 posti auto e giardino (1000mq). Classe E112.774 kwh/mq/anno - € 1.000.000 - rif. E140162BAGNO A RIPOLI (Grassina) In strada silenziosae nel verde ottimo terratetto (130mq) libero su 3 laticon tripli servizi oltre ampia taverna (80mq), 3 bal-coni, terrazza abitabile, giardino (600mq) e 3 postiauto di proprietà. Classe D 97.462 kwh/mq/anno - €820.000 - rif. E140159BAGNO A RIPOLI In posizione panoramicasplendido rifinito appartamento in villa trifamiliare si-gnorile (160mq) con ingresso indipendente, sog-giorno doppio, cucina abitabile, 3 camere matrimo-niali, doppi servizi, terrazza perimetrale (150mq),giardino (70mq) e posto auto. Ristrutturato con rifi-niture di lusso. Classe E 87.7 kwh/mq/anno - €790.000 - rif. E140143BAGNO A RIPOLI (Strada Privata) Immersa nelverde ottima villa libera su 4 lati (270mq netti) sala,cucina, tinello, 5 matrimoniali, tripoli servizi, riposti-gli oltre guardaroba, cantina, terrazza abitabile(40mq), ampia tettoia, giardino carrabile 5000mq eposti auto. Possibilità piscina. Classe G 179.8kwh/mq/anno - € 1.050.000 - rif. E140142BAGNO A RIPOLI (Antella) In strada privata otti-mo signorile terratetto (160mq) libero su 3 lati e do-tato di doppi ingressi, 5 servizi oltre a taverna(135mq), garage (48mq), terrazza abitabile (30mq)ampio resede (50mq) e splendido giardino(300mq). Libero subito. Classe G - € 850.000 - rif.E140096

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EUROPA (Strada interna) In bel palazzoristrutturato con ascensore ottimo ben di-stribuito 4 vani (92mq) salotto, cucina abi-tabile, due camere matrimoniali, servizio fi-nestrato, ripostiglio e 2 grandi balconi.Classe G 168.2 kwh/mq/anno - € 280.000 -rif. E140158

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PORTA A PRATO Ponte alle MosseLoft composto da ingresso, zona gior-no/notte servizio, stanza lavanderia, fi-nemente ristrutturato. Classe G - €175.000 - rif. D140197PUCCINI pressi, luminoso ultimopiano, ampio 2 vani ben distribuito, sof-fitta di proprietà, possibilità di doppiovolume, interessante investimento.Classe F 145,6 kwh/mq/anno - €140.000 - rif. D140187NOVOLI, in interno silenzioso dinuova ristrutturazione ampio bilocaledotato di terrazza abitabile oltre resedeesclusiva e posto auto. Classe G - €160.000 - rif. D140179PIAZZA SAN JACOPINO pressi, inpiccola palazzina grazioso bilocale direcente ristrutturazione composto dasoggiorno/angolo cottura, camera, ser-vizio e ripostiglio. Classe G - € 220.000- rif. D140178NOVOLI luminosissimo bilocale com-pletamente ristrutturato, piano alto, do-tato di balcone oltre servizio, gradevoliaffacci, interessante investimento.Classe G 188,3 kwh/mq/anno - €130.000 - rif. D140173

3 VANIVIA PISTOIESE in piccola palazzinadisponiamo di ampio trilocale dotato didoppio ingresso, composto da cucina,soggiorno, camera oltre servizio oltreresede privata e posto auto assegnato.Classe G 160 kwh/mq/anno - € 145.000- rif. D140223BARACCA Pressi Allori trivani com-pletamente ristrutturato composto daingresso, cucina abitabile, due camere,servizio finestrato, terrazzo e postoauto. Classe G - € 185.000 - rif.D140203PIAZZA SAN JACOPINO pressi, dinuova ristrutturazione grazioso edampio trilocale, composto da cucinot-to/soggiorno, camera oltre servizio evano guardaroba. Classe G - € 175.000- rif. D140196SAN JACOPINO Stazione Leopolda,appartamento su 2 livelli composto daingresso, soggiorno/cucinotto, 2 came-re servizio, finemente ristrutturato, gra-devoli affacci. Classe G - € 245.000 -rif. D140195SAN JACOPINO, pressi Viale Redi,ottimo trilocale di recente ristrutturazio-ne all' ultimo piano, composto da in-gresso, cucina, camera, cameretta,servizio oltre ampia terrazza al pianomq. 100. Classe G - € 160.000 - rif.D140186NOVOLI (Via Baracca) ottimo 3 vanidi recente ristrutturazione composto daingresso, soggiorno/angolo cottura, ca-mera, cameretta oltre servizio riposti-glio e cantina condominiale. Classe E140.6 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif.D140185SAN JACOPINO (Via Monteverdi) insignorile condominio trilocale comple-tamente e finemente ristrutturato, com-posto da ingresso, soggiorno/angolocottura, 2 camere oltre servizio e balco-ne. Classe G 330,5 kwh/mq/anno - €170.000 - rif. D140184

SAN JACOPINO pressi Via Lulli, otti-mo trilocale ristrutturato, composto dasoggiorno/angolo cottura, 2 camereservizio finestrato, condominio signori-le. Classe G 330,5 kwh/mq/anno - €170.000 - rif. D140183NOVOLI (pressi Nuovo Pignone) all'interno di una villa primi '900 ottimo ecaratteristico trilocale di nuova ristruttu-razione, composto da soggiorno/ango-lo cottura, camera oltre mansarda abi-tabile. Classe G 253,9 kwh/mq/anno - €145.000 - rif. D140182NOVOLI, pressi San Donato, dotato dibella terrazza abitabile mq. 35 ca, lumi-nosissimo attico composto da cucina,camera matrimoniale, camera singolaoltre servizio e ripostiglio, splendidi af-facci. Classe G - € 198.000 - rif.D140177

4 VANICIRCONDARIA pressi, ottimo e lumi-noso 4 vani di recente ristrutturazionecomposto da cucina, 2 camere servi-zio, ripostiglio finestrato e 2 terrazze.Classe G 244,4 kwh/mq/anno - €275.000 - rif. D140237PUCICNI, Via Pergolesi, primo pianoappartamento di 4 vani doppia esposi-zione composto da ingresso, soggior-no, cucina. Classe G - € 225.000 - rif.D140234SAN JACOPINO Via Doni pressi, instabile signorile proponiamo apparta-mento di 4 vani composto da ingres-so, sala, cucina, 2 camere ripostiglio,balcone e servizio, possibilità di gara-ge. Classe G - € 260.000 - r i f .D140227PORTA A PRATO palazzina anni '40proponiamo 5 vani composto da in-gresso, sala doppia, cucina, 2 cameredoppi servizi, giardino mq. 130 oltreterrazza mq. 35, garage e cantina, fine-mente ristrutturato. Classe G 202kwh/mq/anno - € 448.000 - rif. D140224PORTA A PRATO Nostra esclusivaVia Ponte Nuovo contesto esclusivoproponiamo appartamento compostoda ingresso, ampia zona living due ca-mere, doppi servizi, ripostiglio, terrazzoa tasca e garage doppio. Classe G - €425.000 - rif. D140209DALMAZIA pressi Via Mariti, apparta-mento di 4 vani in ottimo condominio,composto da ingresso, sala, cucina, 2camere servizio ripostiglio e 2 terrazze.Classe G 160 kwh/mq/anno - € 205.000- rif. D140207CIRCONDARIA Pressi Mariti, ampio4,5 vani di 110 mq. composto da: in-gresso, soggiorno, cucina con tinello,due camere, servizio, ripostiglio.Giardino privato, box auto e cantina.Classe G - € 270.000 - rif. D140191

5 VANISAN JACOPINO PRESSI, Merca -dante luminoso 5 vani posto in una pic-cola palazzina di solo due condomini,composto da ingresso, soggiorno/an-golo cottura, sala, 2 camere studio oltreservizio ripostiglio e una terrazza abita-bile. Classe G 160 kwh/mq/anno - €285.000 - rif. D140215

NOVOLI Orazio vecchi , ampio 5 vanimq. 115 composto da ingresso, saladoppia cucina abitabile , 2 camere ma-trimoniali possibilità di terza camera,doppi servizi, ripostiglio e 2 terrazze.Classe G kwh/mq/anno - € 229.000 - rif.D140230BARACCA contesto residenzialeampio 5 vani interno composto da cuci-na abitabile, 3 camere servizio oltre 2terrazze e garage. Classe G - €299.000 - rif. D140198NOVOLI (Orazio vecchi) appartamen-to di 5 vani mq. 116 dotato di terrazzeabitabili, composto da cucina, sala, 3camere oltre servizio, e ripostiglio,piano alto con ascensore. Classe G - €290.000 - rif. D140169

FONDI LABORATORI E UFFICIPIAZZA SAN JACOPINO bilocaleaccatastato A10, composto da ingres-so, cucina, camera matrimoniale, servi-zio, ripostiglio, giardino di proprietà,ideale per investimento. Classe G - €82.000 - rif. D140205PORTA A PRATO in bella palazzinaanni '70 locale ad uso ufficio, mq. 120,composto da 7 vani oltre doppi servizi.Classe G 233, .3 kwh/mq/anno - €170.000 - rif. D140171

NOVOLI, Regione Toscana, luminoso epanoramico trivani mq.70 composto da in-gresso, sala doppia cucina, camera servi-zio ripostiglio oltre terrazza e cantina.Classe F 202,1 kwh/mq/anno - € 180.000 -rif. D140232

BROZZI Via di San Martino delizioso ap-partamento di 3 vani composto da ingres-so, soggiorno/angolo cottura, 2 camereservizio, 2 terrazzine, gradevoli affacci.Classe G 232,02 kwh/mq/anno - € 149.000- rif. D140228

PERETOLA pressi Stazione delleCascine, ottimo terratetto ristrutturato nel2004, 4 vani su 2 livelli, composto da cuci-na, soggiorno, 2 camere matrimoniali oltredoppi servizi e terrazza. Classe G 242,2kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. D140239

PUCCINI pressi, Ponte alle Mosse appar-tamento di 4 vani posto al terzo piano in si-gnorile palazzina, composto da ingresso,cucina, soggiorno, 2 camere servizio e ri-postiglio. Classe F 146,074 kwh/mq/anno -€ 215.000 - rif. D140235


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1/2 VANIROVEZZANO (Aretina pressi) Strada interna esilenziosa in bella palazzina anni '70 ultimo pianoottimo bilocale libero da subito soggiorno/pranzocon angolo cottura camera matrimoniale seviziobalcone e soffitta di proprietà Aria condizionataTermosingolo. Classe G - € 145.000 - rif. N140117COVERCIANO (Via del Pino) Interno tranquillo esilenzioso in bella palazzina anni '60 ottimo bilo-cale completamente ristrutturato accessoriato dicantina Termosingolo. Classe F 151,8kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. N140114CAMPO DI MARTE (Viale dei Mille) In elegantepalazzo primi del '900 luminoso ampio di 2 vani(58mq) soggiorno con angolo cottura ampia ma-trimoniale bagno finestrato ripostiglio cantina oltrecorte condominiale Ottime altezze possibilita' dicreare doppi volumi Termosingolo. Classe G - €230.000 - rif. N140112COVERCIANO (Via D'Ancona) Disponiamo diottimo bilocale completamente ammobiliato acca-tastato C2 e ristrutturato a civile abitazione sog-giorno con angolo cottura e camera Ottimo comeinvestimento - € 85.000 - rif. N140105CAMPO DI MARTE (Villa il Ventaglio) In stradatranquilla e silenziosa palazzina primi '900 carat-teristico bilocale con ingresso indipendente cuci-na abitabile camera matrimoniale e bagno ottimoinvestimento termosingolo. Classe F 163,716kwh/mq/anno - € 118.000 - rif. N140099COVERCIANO (Via Papini) Palazzo anni '50ampio bilocale (55 mq) con affacci interni e nelverde disimpegno utilizzabile come soggiorno dipasso cucina abitabile ampia matrimoniale ripo-stiglio e balcone termosingolo. Classe G - €180.000 - rif. N140067COVERCIANO (VIA DEL PINO) In strada tran-quilla e silenziosa, piano nobile, luminoso bilocalecompletamente ristrutturato nel 2012, soggiornocon angolo cottura, camera, bagno, 2 balconi ecantina. Aria condizionata. Affacci interni. ClasseG 94,467 kwh/mq/anno - € 130.000 - rif. N140037ROVEZZANO (VIA MANFREDI) in bella palazzi-na di recente costruzione doppia esposizione otti-mo confortato 2 vani (50 mq) terrazzina abitabilee ampio garage (22 mq). Accessoriato. Classe G- € 235.000 - rif. N130143

FIESOLE (PIAZZA MINO) contesto esclusivo enel verde posizione dominante e panoramica di-sponiamo di appartamenti di vari tagli e metratureaccessoriati di giardino balconi e posti auto de-sign moderno e rifiniture di lusso. Planimetrie e li-stino presso ns uffici. Classe B 62.70kwh/mq/anno - € 0 - rif. N110034

3 VANIPIAZZA ALBERTI (Via De Sanctis) Palazzoanni '70 ampio 3 vani (62 mq) libero su 2 lati cuci-na soggiorno camera matrimoniale ripostiglio e 2balconi Termoascensore. Classe G - € 179.000 -rif. N140124CAMPO DI MARTE (Via Inghirami) Strada tran-quilla e riservata in caratteristica palazzina qua-drifamiliare luminoso 3 vani con affacci interni cu-cina soggiorno camera ripostiglio e terrazza abi-tabile (10mq) Da amatori Termosingolo. Classe G- € 189.000 - rif. N140120COVERCIANO (Gignoro) Interno tranquillo e si-lenzioso in piccola palazzina anni '80 ottimo 3vani (60 mq) cucina abitabile soggiorno cameramatrimoniale ampio giardino (100 mq) cantina eposto auto. Classe G - € 260.000 - rif. N140119COVERCIANO (Via Filicaia) In strada tranquillae poco trafficata caratteristica palazzina anni '40ottimo 3 vani libero su 2 lati ampia zona soggior-no/pranzo con angolo cottura camera matrimo-niale studio/camerina ripostiglio balcone e canti-na Termosingolo. Classe G - € 190.000 - rif.N140116CAMPO DI MARTE (Viale Malta) In strada inter-na e poco trafficata piccola palazzina quadrifami-liare dei primi del '900 ottimo 3 vani completa-mente ristrutturato cucina soggiorno camera ma-trimoniale bagno finestrato cantina oltre graziosaresede di proprietà Termosingolo. Classe F 143.3kwh/mq/anno - € 218.000 - rif. N140087CURE (VIA SAN FELICE) In bella palazzina anni60 doppia esposizione, ampio 3,5 vani (88 mq)cucinotto, ampia zona soggiorno/pranzo, 2 came-re matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, bel-lissimo giardino tergale (160 mq) oltre ampio ga-rage (22 mq). Classe G 243,354 kwh/mq/anno - €298.000 - rif. N140056CURE (VIA MAFFEI) Strada silenziosa, in piccolapalazzina primi 900, piano nobile luminoso 3 vanilibero su 2 lati, cucina con balcone, soggiorno,ampia matrimoniale e cantina. Termosingolo.Classe G 135,9 kwh/mq/anno - € 229.000 - rif.N140017BELLARIVA (VIA SONNINO) in silenziosa corteinterna di un palazzo primi '900 ottimo 3 vanicompletamente ristrutturato cucina abitabile sog-giorno camera matrimoniale e resede di proprie-tà. Termosingolo. Classe G 474.1 kwh/mq/anno -€ 189.000 - rif. N130170FIESOLE (CALDINE) caratteristica palazzina inpietra primi del '900 ottimo 3 vani (55 mq) di re-cente costruzione soggiorno con angolo cotturacamera e studio. Classe G - € 195.000 - rif.N130160FIESOLE (VIA PORTIGIANI) a pochi passi dallazona archeologica in palazzo fine '800 ottimo 3vani libero su 2 lati cucina soggiorno e camera.Soffitti a volte. Facilità di parcheggio. Classe G413.9 kwh/mq/anno - € 139.000 - rif. N130088

4 VANISAN DOMENICO In strada silenziosa e immer-sa nel verde in elegante palazzina trifamiliare otti-mo 4 vani libero su 2 lati cucina soggiorno 2 ca-mere splendido giardino (200mq) oltre garage ecantina condominiale Termosingolo. Classe G220,4 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. N140111FIESOLE (Caldine) In complesso residenziale si-lenzioso e immerso nel verde ottimo 3,5 vani com-pletamente e finemente ristrutturato ampia zonasoggiorno/pranzo con angolo cottura 2 camerebagno finestrato 2 giardini di proprietà e garageTermosingolo. Classe G - € 260.000 - rif. N140098COVERCIANO (San Salvi) Strada silenziosa incaratteristica palazzina anni '30 piano nobile otti-mo 4 vani libero su 2 lati cucina soggiorno 2 ca-mere ripostiglio in soppalco bagno finestrato ecantina spese condominiali minime Termosingolo.Classe G 136 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif.N140089FIESOLE (Via Gramsci) In caratteristica palazzi-na quadrifamiliare fine '800 ultimo piano luminoso4 vani con tripla esposizione cucina con doppiafinestra salone con caminetto 2 camere bagno fi-nestrato ampio ripostiglio e soffitta. Spese condo-miniali assenti. Termosingolo. Classe G 433,3 - €299.000 - rif. N140068

COVERCIANO (Via Novelli) In strada silenziosaottimo 4 vani (75mq) al piano nobile cucina sog-giorno 2 camere balconi e cantina Tripla esposi-zione. Classe G - € 249.000 - rif. N140082FIESOLE (Strada interna) In caratteristica palaz-zina primi '900 ultimo piano affacci nel verde otti-mo 4 vani completamente e finemente ristruttura-to ingresso ampia zona living con cucina e sog-giorno 2 matrimoniali con cabina armadio soppal-co sottotetto di proprietà e balcone.Termosingolo. Classe G 364.4 kwh/mq/anno - €295.000 - rif. N140064VARLUNGO (VIA GIOLITTI) In palazzo anni 70,ultimo piano, doppia esposizione, luminosoampio 4 vani (93 mq) cucina abitabile, soggiorno,2 camere matrimoniali, bagno finestrato, riposti-glio, 2 terrazze e lastrico solare, termoascensore.Classe G - € 315.000 - rif. N140057PIAZZA ALBERTI In zona servita a 2 passi dalcentro, palazzo anni 60 libero su 3 lati, luminosoappartamento di 4 vani di recente ristrutturazione,cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, ripostiglioe 2 balconi. Aria condizionata. Termosingolo.Classe F 132,6 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif.N140052CAMPO DI MARTE (VIALE CALATAFIMI) stra-da interna e silenziosa elegante palazzo anni '60ultimo piano doppia esposizione luminoso 4 vani(80 mq) completamente ristrutturato balcone ter-razza e cantina carrabile. Classe G 362.4kwh/mq/anno - € 420.000 - rif. N130138BELLARIVA (VIA SONNINO) palazzo anni '50ultimo piano luminoso ampio 3,5 vani (70 mq) cu-cina soggiorno di passo 2 camere ripostiglio ebalcone. Ristrutturato. Termosingolo. Classe G217.8 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. N130123CAMPO DI MARTE (CAMPO DI MARTE)Strada tranquilla e poco trafficata in caratteristicapalazzina anni '40 ottimo appartamento di 4,5vani libero su 2 lati, cucinotto tinello soggiorno 2camere servizio e balcone, con affacci interni.Termosingolo. Classe G - € 260.000 - rif. N130110VARLUNGO (ARETINA PRESSI) strada internain palazzo anni '60 piano nobile ottimo 4 vani (77mq) libero su 3 lati balcone cantina e posto auto arotazione. Aria condizionata. Classe G - €228.000 - rif. N130091

5 VANICOVERCIANO (Centro tecnico) Strada privata esenza sfondo in piccola palazzina anni '60 pianonobile luminoso ampio 5 vani (97mq) accessoria-to di terrazza abitabile garage e giardino condo-miniale e parquet in tutta la casa affacci nelverde. Classe F 131,783 kwh/mq/anno - €495.000 - rif. N140095CURE (VIA PASSAVANTI) In palazzina quadrifami-liare primi 900, ultimo piano, luminoso apparta-mento di 5 vani, libero su 2 lati, cucina con balco-ne, soggiorno, 3 camere, affacci piacevoli, possibi-lità di sfruttare il sottotetto. Termosingolo. Classe G186,8 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. N140049CAMPO DI MARTE (VIA SIRTORI) in splendidapalazzina primi '900 ultimo piano ampio luminoso5 vani (110 mq) cucina soggiorno 3 cameredoppi servizi balcone e soffitta (35 mq).Termosingolo. Classe G 177.46 kwh/mq/anno - €360.000 - rif. N130185

6 VANI E OLTRECAMPO DI MARTE (Via Sette Santi) In bel pa-lazzo anni '70 splendido superattico accessoria-tissimo (185mq) composto da 8 vani 4 servizi bal-coni oltre 2 terrazze panoramiche su Fiesole eDuomo Oggetto unico nel suo genereTermosingolo. Classe G 356 kwh/mq/anno - €690.000 - rif. N140118FIESOLE (Borgunto) In caratteristico borgo otti-mo terratetto del '700 composto da 6 vani (130mq) cucina sala con camino 4 camere doppi ser-vizi lavanderia soffitta balcone e giardino di pro-prietà affacci piacevoli. Termosingolo. Classe G454,4 kwh/mq/anno - € 430.000 - rif. N140069CAMPO DI MARTE (Viale dei Mille) in bel pa-lazzo anni '60 doppia esposizione ampio lumino-so 7 vani (145 mq) con doppi servizi accessoriatodi cantina e spazi verdi condominiali, possibilitàacquisto posto auto. Termoascensore. Classe G153.5 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif. N130199CAMPO DI MARTE (VIA MOSSOTTI) In bel pa-lazzo anni '60 luminoso confortato 6 vani (155mq) su un unico livello e libero su 2 lati ingressocucina sala doppia 3 camere doppi servizi ampioripostiglio oltre cantina 2 balconi possibilità acqui-sto garage. Termoascensore. Classe G 165kwh/mq/anno - € 400.000 - rif. N130189

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CHIO) in palazzo medievale appartamen-to completamente ristrutturato ingressosalone grande con caminetto due came-re matrimoniali studio cameretta soppal-cata doppi servizi ripostiglio APE G IPE257,5 Kwh/m2A €.410.000 rif.QA121SANTA MARIA NOVELLA (VIADELLA SCALA) ottimo appartamentocompletamente ristrutturato composto daingresso soggiorno con angolo cottura trecamere doppi servizi ripostiglio pavimentiin parquet €.260.000 rif.QA130SANTO SPIRITO (STRADA TRANQUIL-LA) in piccola palazzina rifatta caratteristi-co appartamento totalmente ristrutturatosu due livelli composto da ingresso sog-giorno cucina abitabile due camere sop-palco doppi servizi ripostiglio balconi ter-mosingolo A/C APE G IPE 442,2Kmh/m2A €.370.000 rif. QA131 COVERCIANO (VIA PISTELLI) in buonpalazzo appartamento molto luminoso di85mq composto da ingresso soggiornocucina abitabile due camere servizio fine-strato ripostiglio balcone €. 275.000 APEG IPE 203,2 Kwh/m2A rif.QB103VIA G. D'ANNUNZIO (VIA RAMAZZI-NI) in strada tranquillissima terratetto indi-pendente completamente ristrutturatocomposto da ingresso soggiorno cucinadue camere matrimoniali vari soppalchiabitabili servizio termosingolo €.225.000rif.QB106BECCARIA (PRESSI) in buon palazzoappartamento 90 mq composto da in-gresso ampio soggiorno cucina abitabiledue camere matrimoniali doppi servizi ri-postiglio ampio balcone veranda cantinaposto auto privato piano alto con ascen-sore € .340.000 rif. QB115 VIA DELLA CERNAIA (STRADATRANQUILLA) in palazzo signorile appar-tamento con particolari dell'epoca di100mq composto da cucina tinello salonegrande due camere matrimoniali servizioripostiglio balcone cantina 10mq€.320.000 APE G IPE 229,4 Kwh/m2Arif.QB117COVERCIANO (ATTICO) in buon palaz-zo attico di 95 mq con panorama su fie-sole e settignano composto da ingressosalone doppio cucina abitabile due ca-mere matrimoniali servizio ripostiglio ter-razzo abitabile 30mq balcone cantina€.395.000 rif.QB118SAN SALVI (LUNGO L'AFFRICO) in pic-cola palazzina appartamento 90mq conaffacci nel verde composto da ingressosoggiorno grande cucina abitabile duecamere matrimoniali doppi servizi balco-ne cantina €.270.000 rif.QB119GAVINANA (PIAZZA GUALFREDOTTO)in palazzo rifatto appartamento 80mqcompletamente ristrutturato composto daingresso salone doppio di 40mq con cuci-notto due camere matrimoniali servizio ri-postiglia terrazzina verandata €.265.000rif.QB126 CURE (VIA DEL LASCA) in buona palaz-zina rifatta appartamento 72mq compostoda ingresso soggiorno doppio con angolocottura camera matrimoniale camerettaservizio finestrato balcone cantina€.255.000 QB130PIAZZA PUCCINI (PRESSI) in palazzorifatto appartamento 92mq composto daingresso soggiorno cucina due camerematrimoniali servizio finestrato ripostigliobalcone €.215.000 rif.QC111POGGETTO ALTO (VIA CASAMORA-TA) in palazzo rifatto appartamento com-pletamente ristrutturato composto da in-gresso soggiorno cucina abitabile duecamere matrimoniali servizio finestrato ri-postiglio balcone cantina €.300.000rif.QC125PIAZZA PUCCINI (VIA VILLA DEMI-DOFF) pressi appartamento completa-mente ristrutturato 92mq composto da in-gresso salone doppio con angolo cotturadue camere matrimoniali servizio riposti-glio balcone posto auto privato €.275.000rif.QC126

5 VANIVIA DELLA VIGNA NUOVA (PRESSI)appartamento 100mq ingresso salonegrande cucina abitabile due camere ma-trimoniali cameretta servizio balconeAPE G IPE 121,8 Kwh/m2A €.350.000rif.CA107SANTA CROCE (PRESSI PIAZZA) in

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SAVONAROLA In prossimità dei viali di circonvallazione, contutti i servizi nelle immedite vicinanze; in palazzo signorile, bellissi-mo appartamento di 145 mq, in buone condizioni, al 2˚ piano conascensore. Molto luminoso e con ottima distribuzione degli spazi,l’appartamento è composto da 6 ampi vani accessoriati oltre canti-na Termocentrale, possibilità acquisto garage di circa 15 mq.Classe Energetica F Ipe 105.30 kwh/m2 anno e 520.000 RifP21214

SANT’ANDREA PERCUS-SINA Occasione imperdibile:nelle immediate vicinanze delpaese e da tutti i principaliservizi, in contesto residenzia-le di ottimo livello, belissimoappartamento di 130 mqnetti, con ingresso indipen-dente al piano primo ed ulti-mo, composto da: ampio in-gresso, cucina abitabile conampio terrazzo tergale abita-bile, soggiorno doppio conbel camino funzionante e ter-razza fronte strada, doppi ser-vizi finestrati molto ampi edentrambi con antibagno, 3ampie camere da letto ed ule-riore terrazzo. Ampio garagedi 25 mq e grandissima canti-na di 30 mq asciutta e benaerata. L’Appartamento è otti-

mamente esposto e molto luminoso, con bellissimi affacci sulla cam-pagna circostante e sul paese di s. Casciano. Ottimo investimento.Classe Energetica G Ipe 232.80 kwh/m2 anno e 300.000 Rif P21217

FIESOLE Ampio e luminoso Bilocale realizzato dalla divisione diantica villa. Immerso nel verde a pochi minuti dal centro di Fiesole.Grande vano con cucina e soggiorno, grande camera matrimoniale,ripostiglio, locale lavanderia e bagno finestrato. Posti auto.Possibilità di acquisto di appezzamento di terreno vicino alla pro-prietà. Località suggestiva a cinque minuti dalla città. Classe ener-getica G - Ipe > 156,1KWh/mq/anno. Per informazioni: Rif. 21209Classe Energetica G Ipe 156.10 kwh/m2 anno e 188.000

2 VANI

LEGNAIA In strada tranquilla e silenziosa, al piano terra rialzatodi bel contesto condominiale ben curato, vendesi trilocale di circa60 mq. L’appartamento si compone di ingresso, camera matrimo-niale, grande zona giorno molto luminosa con cucina a vista ebagno finestrato. L’ appartamento è corredato da un posto autocoperto nel garage condominiale, al quale si accede tramiteascensore interno. Completa la proprietà una cantina. ClasseEnergetica G Ipe 345.07 kwh/m2 anno e 165.000 Rif P21242

3 VANI

NOVOLI Nei pressi del Polo Universitario vendesi in piccola pa-lazzina appartamento di tre vani luminoso e silenzioso con affaccisu giardini. L’immobile ristrutturato è cosi composto: ingresso,soggiorno con balcone, camera matrimoniale, cucina abitabilecon balcone di servizio, bagno con box doccia, aria condizionata.Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 178.000 tratt. RifP21162

3 VANI

SAN DOMENICO vendesi appartamento posto al piano terrenocon ingresso indipendente di un villino di due piani con affacci pa-noramici, con una superfice di 80 mq ed un terrazzino di 20 mq,posto all’ingresso dell’immobile così composto: ingresso, sala dapranzo con cucinotto e spazio lavanderia, salone, 2 camere, 2 bagnie un piccolo ripostiglio. Il tutto è finemente ristrutturato di recentecon materiali di pregio. Termoautonomo e nessuna spesa condomi-niale. Vicinissimo ai servizi e al centro storico fiorentino e dai suoimonumenti e musei. Un perfetto connubio tra la tranquillità delle col-line e la praticità di vivere il centro. Per info rif: 21246 ClasseEnergetica G Ipe 287.70 kwh/m2 anno e 260.000 Rif P21246

4 VANI

EUROPA in strada tranquilla, vicino a tutti i servizi, a cinque minutidal centro storico di Firenze, vendesi ottimo e ampio 4 vani, cosi di-stribuito: ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servi-zio finestrato, ripostoglio, due balconi. Classe Energetica G Ipe168.20 kwh/m2 anno e 270.000 Rif P21255

4 VANI

EUROPA pressi (P. zza Francia), in bel condominio e in una stra-da tranquilla e immersa nel verde, vicino a tutti i servizi, a pochi mi-nuti dal centro storico di Firenze, vendesi ampio 4 vani molto lumi-noso, di circa 110 mq. completamente ristruttturato cosi composto:ingresso, cucina abitabile, ampio salone dal quale si accede allaterrazza; nel reparto notte due camere matrimoniali, sevizio fine-strato e ulteriore balcone. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe116.4 kwh/m2 anno e 365.000 Rif P21239

5 VANI

5 VANI

PITTI Pressi - Bellissimo appartamento completamente ristruttura-to, di 70 mq, composto da: ingresso, sala, camera, camera di se-conda luce, cucina abitabile, grande bagno finestrato e cantina fi-nestrata al piano ammezzato. In Palazzo antico, di soli tre piani,l’immobile con doppio ingresso, si trova al secondo piano. ClasseEnergetica F Ipe 190 kwh/m2 anno e 269.000 Rif P21178

5 VANI

SOFFIANO appartamento composto da ingresso, salone doppiocon balcone, sala da pranzo, studio, cucina abitabile con balcone,3 camere di cui una con grande guardaroba e balcone, 2 bagni dicui uno con vasca idromassaggio. L’Immobile di ca 130 mq, divisotra zona notte e zona giorno è stato completamente ristrutturatocon materiali di pregio. Completano l’appartamento, l’impianto diaria condizionata in tutte le stanze, la porta blindata ed un postoauto. L’Immobile, molto luminoso, si trova in una zona ben servita ealtamente commerciale, vicina alla tranvia e a poche fermate dallastazione di santa maria novella e dal centro di firenze, ma sito inuna strada secondaria, molto silenziosa. Classe Energetica G Ipe190 kwh/m2 anno e 345.000 Rif P21247

6 VANI

6 VANI

SALVIATINO all’interno di edificio storico dell’ 800, in un contestounico e signorile, vendesi ottimo e importante appartamento, alprimo e ultimo piano, volendo divisibile in due unita’immobiliari, esi-stendo già un doppio ingresso, cosi distribuito: ingresso, sala concamino, cucina abitabile con accesso alla prima terrazza immersanel verde e nella tranquillità. Nella zona notte troviamo 4 camerematrimoniali, e doppi servizi. Completa la proprietà, 3 ampi vani, dicui due mansardati con ulteriore servizio finestrato e ampia terrazzadi circa 40 mq. con vista sul Piazzale Michelangelo. ClasseEnergetica G Ipe 160 kwh/m2 anno Rif P21238

7 VANI E OLTRE DONATELLO In contesto si-gnorile molto tranquillo, ven-desi stupendo appartamentodi circa 200 mq al 2˚ pianocon ascensore. L’Immobiledotato di doppio ingresso,uno principale ed uno di ser-vizio, è così composto: ampioingresso, lungo corridoiocentrale che divide l’apparta-mento in due ali, luminosissi-mo doppio salone comuni-cante con una spaziosa salada pranzo, cucina abitabile inmuratura, 4 camere da letto,uno studio, due ripostigli, dueservizi finestrati oltre a duecomode terrazze che affac-ciano su un bel giardino inter-no. Completa la proprietà un

posto auto coperto da cui si accede dal cancello con automatismoe una grande cantina al piano seminterrato. L’Appartamento com-pletamente ristrutturato nel 2000, è molto silenzioso e luminoso, pa-vimentazione in marmo e parquet. Termocentrale. ClasseEnergetica G Ipe 220.70 kwh/m2 anno e 590.000 Rif P21168

7 VANI E OLTRE


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N. 36• Lunedì 6 Ottobre 2014 37Iscr. ruolo 3606

diCristiano Ristori

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3 VANIBROZZI In terratetto bifamiliare, ottimo appartamento di circamq 60 con ampio giardino di proprietà e ingresso indipendente,composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, duecamere, bagno e ripostiglio, termo autonomo. Classe EnergeticaG Ipe 175 kwh/m2 anno e 135.000 Rif 3/9OBERDAN Adiacenze, in terratetto bifamiliare dei primi 900luminoso appartamento al primo ed ultimo piano ben ristrutturatocomposto da ampio soggiorno con due finestre, travi a vista epossibilità di realizzare un doppio volume, camera matrimoniale,cucinotto e bagno finestrati, ripostiglio/sottotetto, termo-singolo,no spese condominiali, no frazionamento. APE-IPE in attesa dirilascio. Classe Energetica G e 190.000 Rif 2/12OBERDAN Pressi, in terratetto bifamiliare, appartamento postoal piano terra di tre ampi vani oltre giardino di proprietà, bagnofinestrato, no spese condominiali, con contratto disdettato,ottimo rendimento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 annoe 135.000 Rif 3/12PIAN DEI GIULLARI Terratetto panoramico su Firenze coningresso indipendente situato in strada tranquilla, composto dapiano terra e primo piano per un totale di circa mq 70, ottimecondizioni, riscaldamento singolo, in attesa di certificazioneIPE-APE. Classe Energetica G e 320.000 Rif 3/11POGGETTO Luminoso appartamento di tre vani posto al se-condo piano con ascensore, facile realizzazione della secondacamera, buonissime condizioni, ripostiglio, balcone, ampiobagno finestrato, possibilità acquisto garage, certificazioneenergetica in fase di rilascio. Classe Energetica G e 235.000Rif 3/18PUCCINI in ottimo palazzo, appartamento molto grande conascensore e riscaldamento autonomo, posto al primo piano,con affacci aperti, cantina di proprietà al piano sottosuolo.Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 155.000 Rif 3/7PUCCINI Parco S. Donato adiacenze, ottimo ed ampio appar-tamento con affacci nel verde di circa mq 72 composto da sog-giorno con angolo cottura, due camere, due ripostigli, grandebagno finestrato. IPE-APE in corso di rilascio. Classe EnergeticaG e 180.000 Rif 3/14SAN FREDIANO In tipica palazzina dell’oltrarno, graziosoappartamento di tre vani in buone condizioni posto al primopiano composto da soppalco, ingresso, soggiorno, cucina abi-tabile, camera, bagno. APE-IPE in attesa di certificazione.Classe Energetica G e 230.000 Rif 3/3

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5 VANIARETINA Luminoso 5 vani posto al piano alto con ascensoree riscaldamento, palazzo anni 60 costituito da ampio ingresso,cucina abitabile, soggiorno con due finestre, tre camere matri-moniali, due balconi, ampi spazi condominiali per parcheggiomoto e auto a rotazione Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2anno e 245.000 Rif 5/15MARAGLIANO San Jacopino, luminoso appartamento di circamq 125 in ottime condizioni posto al piano ultimo con ascensore,bel vano scale condominiale, costituito da ampio salone, cucinaabitabile e spaziosa, tre camere matrimoniali, tre grandi balconi,grande soffitta con accesso diretto, cantina, termo singolo,spese condominiali bassissime, ottime facciate appena rifatte.IPE-APE in attesa di certificazione. Classe Energetica G Ipe175 kwh/m2 anno e 385.000 Rif 5/4SAN MARCO Centralissimo, appartamento di 130 mq com-pletamente ristrutturato con doppio ingresso composto dasalone doppio, due ampie camere matrimoniali, studio, unacucina pranzo abitabile, doppi servizi, soffitti molto alti, ClasseEnergetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 360.000 Rif 6/8

6 VANICAMPO MARTE Viale Malta, in contesto signorile con affaccinel verde, luminoso appartamento sei vani posto al piano altocon ascensore, ampibalconi, doppi servizi finestrati, possibilitàacquisto garage, contesto silenzioso. Certificazione energeticain fase di rilascio. Classe Energetica G e 510.000 Rif 6/4COSTITUZIONE Pressi piazza Costituzione, grande appar-tamento in medie condizioni, ottimo condominio, buona posizionevista Duomo, strada tranquilla, grande salone con 3 finestre,cucina, divisione giorno-notte, tre camere, due bagni finestrati,ampia cantina, due balconi, possibilità garage. Classe EnergeticaG Ipe 175 kwh/m2 anno e 370.000 Rif 6/2OBERDAN Pressi Oberdan, in piccolo condominio, apparta-mento in buone condizioni, posto al piano terra rialzato di seiampi vani oltre spazio esterno di proprietà adibito parte aterrazza parte a piccolo giardino, vari annessi in muratura, ri-scaldamento autonomo. Classe Energetica G e 475.000 Rif 6/1PORTA AL PRATO Pressi Porta al Prato, luminoso ed ampioappartamento in buonissime condizioni di circa mq 120 inpiccolo condominio con riscaldamento autonomo, compostoda ingresso, salone doppio, tre ampie camere, cucina abitabile,bagno finestrato, mansarda e ripostiglio. Classe Energetica GIpe 168,2 kwh/m2 anno e 300.000 Rif 6/3

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4-5 VANI

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SANT’ AMBROGIO (via dei pilastri) in palazzo rifatto apparta-mento completamente ristrutturato ingresso soggiorno doppiocucina tinello camera servizio ripostiglio Classe Energetica n.c.Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 260.000 Rif TA102 www.houseflo-rence.com Tel. 0552639669

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CAMPO DI MARTE, in strada tranquilla, vendiamo al pianoultimo senza ascensore, un quadrilocale da ristrutturare, dimq.90 circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggior-no, due camere, un bagno finestrato, balcone ampio e riposti-glio. Possibilità di acquistare altro quadrilocale attiguo e facil-mente collegabile al primo della stessa metratura. Vero affare.Possibilità di frazionamento. Classe Energetica G Ipe 187kwh/m2 anno E 200.000 tratt. Rif PC123 [email protected] Tel. 055/666.028-335/6.261.260

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ISOLOTTO pressi Via Ciseri - In strada interna silenziosissi-ma, bella palazzina con opere condominiali rifatte, app. to 4vani, completamente ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, 2terrazze abitabili con affacci nel verde, t. centrale, cantina,posto auto assegnato. Classe Energetica F Ipe 98,862 kwh/m2anno E 250.000 tratt. Rif M30 V.B. Immobiliare Tel.055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

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BECCARIA appartamento posto al primo piano di un bel pa-lazzo di Via Orcagna. LíImmobile di 120 mq, è composto da:ingresso, salone, cucina, tre camere matrimoniali, 2 bagni,guardaroba e corridoio. LíImmobile è altresì corredato da duegrandi balconi per complessivi 11 mq e cantina esclusiva.LíImmobile è provvisto di impianto di riscaldamento singolo ametano e di impianto ascensore. L’Immobile risulta un poí da-tato, ma in buono stato di manutenzione generale. Il pavimentoin marmo. Lo stabile, in contesto molto signorile è in ottimecondizioni. LíImmobile è molto luminoso e silenzioso. E’ pos-sibile acquistare anche il garage sito nello stesso stabile.Prezzo trattabile. Per informazioni rif: 21231 Classe EnergeticaG Ipe 190 kwh/m2 anno E 369.000 Rif 21231 StudioBrandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012COVERCIANO, GIGNORO, in immobile signorile, appartamen-to piano primo con ascensore, silenzioso e luminoso, compo-sto da ingresso, cucina abitabile, salone doppio, tre camerematrimoniali, due servizi finestrati, terrazza, balcone, garageprivato, termo singolo, Classe Energetica G Ipe nd E370.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062FIRENZE campo di marte in palazzina inizi 900 appartamentoristrutturato di 130mq su due livelli composto da ingressosoggiorno cucina abitabile due camere studio cameretta doppiservizi possibilità realizzare terrazzo a tasca termosingoloClasse Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 375.000 RifOB145 www.houseflorence.com Tel. 0552639669FIRENZE piazza tanucci (pressi) in piccola palazzina primi900’ appartamento completamente ristrutturato 140mq compo-sto da ingresso salone doppio cucina tinello 3 camere matri-moniali camera singola doppi servizi finestrati ripostiglio bal-cone Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E385.000 Rif OC112 www.houseflorence.com Tel. 0552639669PORTA A PRATO elegante appartamento di 120 mq distribiui-ti in 6 vani, oltre a 2 balconi e piccolo terrazzo abitabile.Costituito internamente da: ingresso, soggiorno, sala da pran-zo, cucinotto, tinello, 3 camere, doppi servizi. Dotato di cantinae soffitta uso ripostiglio. Ottimo stato. Palazzo inizio 900.Classe Energetica G Ipe 149,8 kwh/m2 anno E 395.000 RifP112 Times Tel. 055/353.066-055/357.673ROVEZZANO In ex convento del 1500 ottimo stato ampia me-tratura ingresso salone doppio studio camera cameretta consoppalco cucina doppi servizi ripostigli terrazza cantina termo-singolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E399.000 Rif 84/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800STATUTO romito (tanucci) in palazzo signorile appartamentoin ottimo stato 110mq con grande giardino 350mq ingressocucina abitabile salone doppio tre camere doppi servizi riposti-gli terrazzi grandi Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 annoE 400.000 Rif OC104/1 www.houseflorence.com Tel.0552639669COMUNALE bella palazzina appartamento ristrutturato congusto ampio ingresso doppio salone cucina abitabile 2 camereda letto, studio 2 bagni ripostiglio e corte di proprietà , cantinaClasse Energetica G Ipe 222.6 kwh/m2 anno E 440.000www.studiosumisura.it Tel. 055/213.085ARTISTI interno silenzioso terratetto su due livelli con giardi-no, mq. 130 circa, valido come abitazione e come studio, pic-coli lavori di ammodernamento, classe energetica in definizio-ne. Classe Energetica nd Ipe nd E 450.000 www.studiosumi-sura.it Tel. 055/213.085

TOSCANINI pressi in bel palazzo anni 70 vendesi ultimo pianoluminosissimo 130 mq 6 ampi vani ingresso salone doppiocucina abitabile tre camere matrimoniali doppi servizi riposti-glio 2 terrazzi cantina posto auto condominiale . Possibilità ga-rage Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E450.000 Rif AAF362PC Chiaramonti Immobiliare www.chiara-monti.com Tel. 055/332014DALMAZIA MORGAGNI strada interna silenziosa - In palazzosignorile, bellissimo app. to 6 vani mq 150 circa, al 1˚ pianocon ascensore, in ottimo stato, doppi servizi, 2 ampie terrazzecon affacci nel verde, t. singolo, grande GARAGE. ClasseEnergetica F Ipe 89,6 kwh/m2 anno E 470.000 tratt. Rif L10V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672SAN FREDIANO tipica palazzina primo piano composto dasoggiorno, cucina con pranzo attiguo ed accesso ad unasplendida terrazza interna immersa nel verde e nel silenzio, unacamera matrimoniale, due camere singole, due bagni, cantina.Aria condizionata, IPE in fase di definizione. Ottimo statoClasse Energetica G Ipe nd E 480.000www.studiosumisura.it Tel. 055/213.085MASACCIO In palazzina di fine ‘800 ultimo piano ottimo statobilivelli ingresso soggiorno sala da pranzo cucinotto 2 camerecameretta doppi servizi ripostiglio mansarda balcone caminotermosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E490.000 Rif 51/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800VITTORIA Piazza, piccola palazzina ascensore, appartamentocomposto da ingresso doppio salone, studio, cucina abitabilecon terrazzina, tre camere, due bagni, aria condizionata, canti-na, classe energetica in definizione. Classe Energetica nd Ipend E 500.000 www.studiosumisura.it Tel. 055/213.085

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N. 36• Lunedì 6 Ottobre 2014 65DUE STRADE via del podesta’ (due strade) in villa signorileappartamento 125mq con affacci nel verde completamentenuovo ristrutturato con molto gusto composto da ingresso sa-lone doppio cucina tre camere doppi servizi due ripostigli ter-razza 15mq giardino 200mq Classe Energetica n.d. Ipe 0.00kwh/m2 anno E 510.000 Rif OB120/1_1 www.housefloren-ce.com Tel. 0552639669

XX SETTEMBRE Stabile anni ‘70 con portiere divisibile 2 in-gressi salone doppio 3 camere cucina con balcone 2 bagni ri-postiglio cantina posto auto Classe Energetica G Ipe 250,7kwh/m2 anno E 569.000 Rif 20/14 www.gruppotoscano.itTel. 055/288.800

CERTOSA la (colleramole) porzione di colonica di 140mqcomposta da ingresso salone doppio cucina abitabile doppiservizi dispensa ripostiglio sauna esterna e giardino di3000mq due posti auto Classe Energetica n.c. Ipe 0.00kwh/m2 anno E 760.000 Rif OB136 www.houseflorence.comTel. 0552639669

CENTRO STORICO adiacenze via Tornabuoni, in antico palaz-zo gentilizio, prestigioso appartamento d’epoca con soffitti af-frescati, composto da spazioso salone, cucina, due camere, trebagni, ripostiglio, soppalcabile, termosingolo, libero ClasseEnergetica G Ipe 111.1 kwh/m2 anno E 880.000 Telefonare.Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726

BARDI appartamento sull’arno - ristrutturato - l’appartamentodi circa 320 mq sito in un posto a dir poco unico, con vistaarno, corridoio vasariano e galleria degli uffizi, lo stabile conascensore è bellissimo. L’Immobile viene venduto al grezzo ocompletamente e finemente ristrutturato. Classe Energetica GIpe 190 kwh/m2 anno Rif 21237 Studio Brandini Tel.055/5.000.225-055/578.012

7 VANI ED OLTREPORTA A PRATO firenze: ampio appartamento di 130 mq si-tuato al 3˚ ed ultimo piano di un elegante piccola palazzina dimetaí ë900. Composto da: ingresso/disimpegno, soggiorno,cucina, 4 camere, una cameretta/studio con mansarda, bagno,ripostiglio e 2 balconi. Molto luminoso e tranquillo. Termo au-tonomo. Opere condominiali rifatte. Classe Energetica G Ipe ndE 285.000 Rif p120 Times Tel. 055/353.066-055/357.673

PEPI A poche decine di metri dalla piazza ottimo da redditopiano alto luminoso ottimo stato biliveli ingresso soggiornocucinotto 4 camere tripli servizi lavanderia ripostiglio termo-singolo aria condizionata Classe Energetica G Ipe 175,2kwh/m2 anno E 399.000 Rif 44/14 www.gruppotoscano.itTel. 055/288.800

SANT’ AMBROGIO sant’ambrogio (via dei pilastri) in buonpalazzo in perfetto stato appartamento con tripli ingressi divisi-bile 140mq due cucine soggiorno salone tre camere doppi ser-vizi ripostiglio terrazzino coperto 7mq Classe Energetica n.d.Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 410.000 Rif OA102/2 www.house-florence.com Tel. 0552639669

PUCCINI Piazza 7 vani 130 mq strada interna silenziosa inpiccola palazzina primi 900 su due livelli con due ingressi (erano due appartamenti che sono stati accorpati) frazionabili alpiano terra rialzato cucina soggiorno pranzo ( o quarta camera)bagno e balcone al piano primo studio tre camere matrimonialidue bagni balcone e terrazzino abitabile ripostigli perfettamenteristrutturato con impianti tutti a norma ideale per fare abitazio-ne e studio o due famiglie che vogliono stare insieme ClasseEnergetica G Ipe 255,8 kwh/m2 anno E 420.000 Rif PA1/374www.projektoimmobiliare.it Projektoimmobiliare di Aldo PennaTel. 055/224.000-335/253.085

FIRENZE Poggetto Alto strada residenziale silenziosa bell’ap-partamento II ultimo piano cucina soggiorno due camere ma-trimoniali camera singola due bagni veranda balcone al pianosuperiore mansarda con doppia zona giorno bagno due cantineposto auto nel parcheggio condominiale bellissimi affacci nelverde luminosissimo confortevole ottima distribuzione deglispazi installazione ascensore in corso Classe Energetica D Ipe106.3 kwh/m2 anno E 430.000 [email protected] Tel. 055/671336-347/7.226.241

VILLAGGIO PRIMAVERA Silenzioso luminoso ampia metra-tura ingresso salone doppio tinello 3 camere cucina doppi ser-vizi mansarda terrazza panoramica balconi cantina 2 box autogiardino Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E479.000 Rif 6/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

LIBERTA’ Piazza della liberta pressi. In palazzo elegante, pianoalto, ascensore, vendiamo bell’appartamento 175 metri quadri7 vani con ottima distribuzione degli spazi, affacci ariosi e lu-minosi, riscaldamento centralizzato, due bagni, balcone, soffit-ta, due posti auto adiacenti. Molto adatto anche per studi pro-fessionali, trasformabile in cat. A/10 a carico della proprietà,dotato di doppio ingresso si presta ad una divisione in dueunità indipendenti. Ape G richiesta E 500.000. GESTICASA055/496659 - 335/6563303 Classe Energetica G Ipe ndwww.gesticasasrl . i t/annunci.asp Tel. 055/496.659-335/6.563.303

VITTORIA Piazza (Via Puccinotti) in palazzo signorile perfettoampio appartamento doppio ingresso salone triplo cucina abi-tabile 3 camere studio doppi servizi balcone cantina ClasseEnergetica nd Ipe nd E 510.000 Rif OB114 www.houseflo-rence.com Tel. 0552639669

CAMPO DI MARTE in piccolo condominio signorile anni 70appartamento di circa 200 mq. su due livelli composto da in-gresso, triplo soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, 3 ca-mere, 2 bagni, balcone, piano superiore 2 vani bagno e terraz-za abitabile di 20 mq. , cantina, termo ascensore, da ristruttu-rare, opere condominiali in ottimo stato, Classe Energetica GIpe 456,0 kwh/m2 anno E 550.000 Rif A 900 [email protected] Tel. 055/352.683-333/3.059.832

BECCARIA in palazzina degli anni ‘20 piccolo condominiobell’appartamento posto al piano terreno rialzato con triplo in-gresso e giardino di 200 mq. di proprieta’. L’appartamento e’composto da cucina soggiorno due camere bagno oltre 4 vanie bagno al piano inferiore Classe Energetica G Ipe nd E560.000 Rif 0051-1/41 www.ilmastioimmobiliare.it [email protected] Tel. 055/671336-347/7.226.241

GIAMBOLOGNA In villino di fine 800, doppio ingresso bilivel-li soggiorno salone doppio due camere cucina abitabile doppiservizi oltre vani accessori al piano interrato ampio giardinocarrabile cantina termo singolo. Classe Energetica G Ipe 175,2kwh/m2 anno E 560.000 Rif 63/14 www.gruppotoscano.itTel. 055/288.800

DONATELLO In contesto signorile molto tranquillo, vendesistupendo appartamento di circa 200 mq al 2˚ piano con ascen-sore. L’Immobile dotato di doppio ingresso, uno principale eduno di servizio, è così composto: ampio ingresso, lungo corri-doio centrale che divide l’appartamento in due ali, luminosissi-mo doppio salone comunicante con una spaziosa sala da pran-zo, cucina abitabile in muratura, 4 camere da letto, uno studio,due ripostigli, due servizi finestrati oltre a due comode terrazzeche affacciano su un bel giardino interno. Completa la proprie-tà un posto auto coperto da cui si accede dal cancello con au-tomatismo e una grande cantina al piano seminterrato.L’Appartamento completamente ristrutturato nel 2000, è moltosilenzioso e luminoso, pavimentazione in marmo e parquet.Termocentrale. Classe Energetica G Ipe 220.70 kwh/m2 annoE 590.000 Rif 21168 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

DUOMO (via cavour) in palazzo signorile appartamento 200mqcon ascensore composto da ingresso grande soggiorno salonedoppio 5 camere tre servizi ripostiglio balcone cantina ClasseEnergetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 635.000 Rif OA100/2www.houseflorence.com Tel. 0552639669

DON MINZONI in elegante palazzo con splendidi affacci sulviale e su corti interne, vendiamo prestigioso appartamento alsecondo piano con ascensore di circa 200 mq. L’Appartamentoè così composto: ampio ingresso, soggiorno doppio di circa50 mq con caminetto e affacci sul viale, grande sala da pranzo,due camere matrimoniali più altra camera/studio, grande e co-modo vano guardaroba, cucina abitabile, grande sala da pran-zo, tre bagni finestrati, e due spaziosi terrazzi. Tutte le altezzesono di 4 metri. L’Appartamento è dotato di una grande canti-na. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 235 kwh/m2 annoE 650.000 Rif 21136 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

VITTORIA Piazza in palazzo degli anni ‘30 piccolo condominiobell’appartamento di 200 mq. piano terreno rialzato con giardi-no di 200 mq. e ampia loggia abitabile con affacci nel verdedoppio ingresso soffitti alti pavimenti infissi vetri e radiatorioriginali ampio ingresso cucina con balcone e scala di accessoal giardino doppio soggiorno una stanza studio 4 camere duebagni cantina risc. singolo Classe Energetica G Ipe nd E670.000 Rif 0051-1733 www.ilmastioimmobiliare.it [email protected] Tel. 055/671336-347/7.226.241

GHIBELLINA In palazzo storico di recente ristrutturazione si-lenzioso ampia metratura divisibile doppio ingresso salone 3camere cameretta cucina abitabile tripli servizi ripostiglio la-vanderia predisposizione aria condizionata impianti a norma.Classe Energetica F Ipe 84.7 kwh/m2 anno E 675.000 Rif52/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

PORTA A PRATO Porta al Prato pressi in palazzo signorileproponiamo ampia metratura divisibile doppia esposizionesoggiorno salone quattro camere studio cucina tinello doppiservizi terrazzo ripostiglio cantine luminoso Punto ImmobiliareNovoli E 690.000/00 tel 055/357506 Classe Energetica GIpe 250 kwh/m2 anno Rif 11/14 Tel. 055/357.506

VITTORIA Piazza attico palazzo signorile primi ‘900 conascensore ristrutturato cucina sala pranzo doppio soggiornocon camino bagno balcone al piano superiore due camere duebagni e studio/camera singola con accesso alla terrazza pano-ramica pregevole ristrutturazione conservativa molto luminosocantina Classe Energetica F Ipe 183,4 kwh/m2 anno E695.000 www.ilmastioimmobiliare.it [email protected] Tel. 055/671336-347/7.226.241

DONATELLO iacopo nardi (via della robbia) palazzo signorilein perfetto stato appartamento 250mq doppio ingresso salonedoppio soggiorno cucina abitabile tre camere tre servizi ripo-stigli lavanderia balconi posto auto cantina Classe EnergeticaG Ipe 139.80 kwh/m2 anno E 730.000 Rif OB132_1www.houseflorence.com Tel. 0552639669

DONATELLO Piazza zona Appartamento di 250 mq al 2˚ pianodi un palazzo signorile nelle vicinanze di piazza Donatellocomposto da doppio ingresso, cucina abitabile, 2 soggiornidoppi, 3 camere, lavanderie, studio, due ascensori, ripostigli,due terrazze, cantina, 3 bagni, posto auto coperto in garage.Richiesta Classe Energetica G Ipe 139.8 kwh/m2 anno E730.000 Rif 700 www.erminimmobiliare.i t Tel.055/7.877.803-335/6.416.106

FIRENZE corso italia (curtatone) in palazzo signorile ampioappartamento 300mq con particolari storici composto da in-gresso salone doppio cucina sala da pranzo tre camere riposti-gli doppi servizi balconi cantina ascensore Classe Energetican.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 830.000 Rif OA107_1www.houseflorence.com Tel. 0552639669

LORENZO IL MAGNIFICO Via Leone X in palazzo signorileperfetto stato appartamento 270 mq. doppio ingresso cucinaabitabile sala da pranzo salone triplo 4 camere matrimonialitripli servizi vano guardaroba vari ripostigli lavanderia cantinaClasse Energetica nd Ipe nd E 900.000 Rif OB107 www.hou-seflorence.com Tel. 0552639669

SANTA CROCE palazzo signorile storico notificato importanteappartamento 310 mq. affrescato vari camini antichi compostoda ingresso salone doppio cucina abitabile studio 6 camere tri-pli servizi ripostigli soppalchi Classe Energetica nd Ipe nd E990.000 Rif OA105 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SERPIOLLE nel verde delle colline di Careggi, nel verde, por-zione di antico complesso ristrutturato in modo pregevolissi-mo: salone, ampio soggiorno-biblioteca, cucina, studio, tre ca-mere, doppi servizi, mq. 180, patio e incantevole girdino conloggiato, terrazza panoramica, terreno a oliveto, libero. ClasseEnergetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 990.000 Telefonare.Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726

SANTO SPIRITO In palazzo storico vincolato ampia metraturaingresso salone doppio 4 camere cucina doppi servizi 2 localideposito al piano mezzanino 2 cantine termosingolo ClasseEnergetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E 1.150.000 Rif 73/14www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800VITTORIO EMANUELE via trento (panoramico) in piccola pa-lazzina signorile esclusivo appartamento composto da salonetriplo su terrazza panoramica di 50mq sala da pranzo doppiocucina abitabile tre camere matrimoniali tripli servizi vano la-vanderia vari ripostigli giardino privato di 600mq garage di25mq Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E1.200.000 Rif OB139 www.houseflorence.com Tel.0552639669COMUNALE corso italia (teatro comunale) in palazzo impor-tante ampio appartamento 300mq ingresso salone doppio sog-giorno cucina abitabile tre camere tre servizi ripostiglio balco-ne cantina posto auto ascensore trattativa riservata rif. oa106classe energetica: immobile non soggetto a classificazioneClasse Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno www.houseflo-rence.com Tel. 0552639669FIRENZE appartamento situato al piano II di un edificio storicoben tenuto. Appartamento divisibile in d ue unita’ immobiliari,ottimo per affitti separati. Informazioni in agenzia ClasseEnergetica G Ipe 308.7 kwh/m2 anno Rif B10FS www.politim-mobiliare.it Tel. 0571/711.911-393/3354653LIBERTA’ aDIACENTE PIAZZA in stabile altamente residenzia-le e signorile d’epoca, bell’appartamento situato in uno dei piùbei palazzi della zona, accessoriato di giardino condominiale,portierato. Ottimo ultimo piano panoramico di ampie dimen-sioni,per complessivi 8 vani, oltre 180 mq di superficie calpe-stabile, escluse pertinenze e accessori, dotato di doppio in-gresso, accessoriato anche di terrazzina verandata abitabile,doppio ascensore, cantina e garage di proprietà. Ambiente nelcomplesso da rimodernare. possibilità di trattativa ClasseEnergetica G Ipe 426.8 kwh/m2 anno Rif A1232 [email protected] David Tofanari Immobiliare Tel.328/0.340.070-055/2.286.630MARIGNOLLE (in villa medicea) signorile ed importante ap-partamento completamente ristrutturato con materiali ricercatiposto al piano nobile di 240mq composto da salone doppiocon camino cucina abitabile arredata sala da pranzo tre camerestudio tre servizi ripostigli lavanderia garage cantina posti autoClasse Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif OB142www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SALVIATINO all’interno di edificio storico dell’ 800, in un con-testo unico e signorile, vendesi ottimo e importante apparta-mento, al primo e ultimo piano, volendo divisibile in dueunita’immobiliari, esistendo già un doppio ingresso, cosi di-stribuito: ingresso, sala con camino, cucina abitabile con ac-cesso alla prima terrazza immersa nel verde e nella tranquillità.Nella zona notte troviamo 4 camere matrimoniali, e doppi ser-vizi. Completa la proprietà, 3 ampi vani, di cui due mansardaticon ulteriore servizio finestrato e ampia terrazza di circa 40 mq.con vista sul Piazzale Michelangelo. Classe Energetica G Ipe160 kwh/m2 anno Rif 21238 Studio Brandini Tel.055/5.000.225-055/578.012

LOFT

STATUTO (VIA DELLE CINQUE GIORNATE) in palazzo lussuo-so di nuova costruzione loft di 45 mq accessoriato con mate-riali di pregio composto da ingresso ampia zona giorno conangolo cottura soppalco uso camera servizio terrazzo possibili-ta box auto Classe Energetica nd Ipe nd E 155.000 Rif Gwww.houseflorence.com Tel. 0552639669SANTO SPIRITO In palazzo storico del 1500 silenzioso loftcon angolo cottura e bagno travi a vista termosingolo ClasseEnergetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E 239.000 Rif 39/14www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800CERTOSA, pressi, costruzione indipendente nel verde, moltoparticolare con grandi finestre, 54mq. oltre 3500 mq. terreno.Cancello privato. E260.000 Classe Energetica G Ipe 321,4kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151

ATTICICOVERCIANO (attico) in buon palazzo attico di 95 mq con pa-norama su fiesole e settgnano composto da ingresso salonedoppio cucina abitabile due camere matrimoniali servizio ripo-stiglio terrazzo abitabile 30mq balcone cantina ClasseEnergetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 395.000 Rif QB118_1www.houseflorence.com Tel. 0552639669PORTA AL PRATO adiacenze STAZIONE LEOPOLDA, vendesiattico in antica villa signorile della fine dell’800. si accede at-traverso una corte interna affrescata, originariamente il vecchioaccesso delle carrozze padronali. dal vano scale si accede al-l’ultimo piano sia attraverso il vano scale che grazie ad unascensore di proprietà esclusiva. l’appartamento presenta unadisposizione particolare e mossa con scalini che danno movi-mento all’immobile. ci sono soffitti con travi a vista, cucina inmuratura, salone con 3 finestre panoramicissime e bel cami-netto originale, oltre a 2 camere. terrazza di quasi 30 mq ac-cessibile al piano, gradevolissimo l’affaccio interno ClasseEnergetica F Ipe 151.9 kwh/m2 anno E 400.000 Rif [email protected] David Tofanari ImmobiliareTel. 328/0.340.070-055/2.286.630

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BELLARIVA (attico) in palazzo rifatto attico di 160mq con ter-razza panoramica composto da doppio ingresso salone doppiosoggiorno in doppio volume cucina abitabile sala da pranzodue camere matrimoniali camera singola vno guardaroba treservi finestrati ripostigli due balconi cantina posto auto ClasseEnergetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 615.000 Rif OB141_1www.houseflorence.com Tel. 0552639669

BELLARIVA (ATTICO) in palazzo rifatto attico di 160mq conterrazza panoramica composto da doppio ingresso salone dop-pio soggiorno in doppio volume cucina abitabile sala da pran-zo due camere matrimoniali camera singola vano guardarobatre servizi finestrati ripostigli due balconi cantina posto autoClasse Energetica nd Ipe nd E 615.000 Rif OB141 www.hou-seflorence.com Tel. 0552639669

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TERRATETTI

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VILLE E VILLETTE

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COLONICHE E TERRENI

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COLONICHE E TERRENI

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VILLE E VILLETTE

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5 VANI

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Firenze 2014 36 del 06/10/2014

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