Firenze 2014 29 del 21/07/2014

FIRENZE Bagno a Ripoli, Fiesole AFFITTI e VENDITE Lunedì 21 Luglio 2014 - anno XXVI

numero

29

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4 VANIBACCIO DA MONTELUPO elegante 4 vani pressi Via Siena mq. 90circa, con: soggiorno doppio, cucinotto/angolo cottura, 1 camera ma-trimoniale, 1 camera singola, bagno con finestra, ripostiglio, ampia ter-razza, silenzioso e panoramico. Classe Energetica G e 290.000 RifPB/403CANOVA pressi Via Pio Fedi/Via dei Bassi strada silenziosa nel verdevendesi 4 vani mq. 85 circa con: ingresso, cucina, soggiorno 2 came-re, servizio, ripostiglio terrazze di cui 2 verandate, posto auto condomi-niale, cantina. Classe G IPE in fase di definizione. Classe Energetican.d. e 235.000 Rif PB/491LEGNAIA silenzioso 4 vani di circa 95mq piccolo condominio con: in-gresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, 2ripostigli, balcone, posto auto e giardino di circa 30mq. Classe G IPEin fase di definizione. Classe Energetica n.d. e 210.000 Rif PB/410SOFFIANO pressi Via dell’Olivuzzo 4 vani circa 100 mq ultimo pianocon: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ri-postiglio, 2 balconi, cantina, sottotetto di proprietà. Classe G IPE 276.8KWh/mq Classe Energetica G Ipe 276,8 kwh/m2 anno e 255.000 RifPB/429TORCICODA Isolotto / Via Palazzo dei Diavoli 4 vani 80mq circa con:cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, 2 balconi, da ri-modernare. Classe G Ipe indefinizione Classe Energetica G e 198.000Rif PB/402TORCICODA Via Pio Fedi 4 vani 90mq circa con: ingresso, soggior-no, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, possibilità 2˚bagno, 2 terrazze, posto auto, cantina mq. 21. Classe G Ipe in defini-zione, Classe Energetica G e 290.000 Rif PB/480

5 VANICANOVA pressi Via Segantini 95mq circa, terzo piano libero tre lati,affacci nel verde, cantina, posto auto assegnato e moto. Con: ingres-so, soggiorno, cucina, 3 camere, servizio, ripostiglio, 3 terrazze.Classe G Ipe in definizione. Classe Energetica G e 295.000 Rif PB/500SAN BARTOLO A CINTOIA pressi 5 vani ultimo piano eccellente,luminoso, terrazzo di 22 mq. circa, cantina, soffitta e posto auto. con:ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizicon finestra. Classe energetica G. Ipe in definizione Classe Energetican.d. e 285.000 Rif PB/502

7 VANI ED OLTREMAZZINI /Via Scialoia strada tranquilla 160mq circa per 7 vani, salo-ne, cucina, tinello, 3 camere, possibilità 4^ camera, 2 bagni, 2 riposti-gli, 2 terrazze, cantina. Doppio ingresso, ascensore, luminoso. classeE Ipe 69,219kWh/mq. anno Classe Energetica n.d. e 600.000 RifPB/701

TERRATETTIPONTE A GREVE /Legnaia terratetto in corte interna su 2 livelli con:ingresso, soggiorno con cucinotto, 2 camere, servizio al primo piano,garage e ulteriore vano/taverna con caminetto al piano terreno, piccoloresede antistante e di accesso al garage. Classe G Classe EnergeticaG e 225.000 Rif PB/406UGNANO terratetto in classe B, con pannelli solari per acqua calda,con: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, resede dicirca 18mq. Detrazione fiscale in 10 anni. Predisposto A/C, impianto diallarme e TV Sat. IPE in fase di definizione. Classe Energetica B e260.000 Rif PBV/13

2 VANIBROZZI interno Via Pistoiese 2 vani 50mq al primo piano conascensore con: ampio soggiorno con angolo cottura, matrimoniale,servizio, terrazzina abitabile, possibilità Box Auto. Accessoriato,come Nuovo. Classe energetica D=60,27 Kwh mq/anno ClasseEnergetica D Ipe 60,27 kwh/m2 anno e 140.000 Rif PA/2GUIDONI Viale Guidoni pressi, in posizione tranquilla ottimo ampiobilocale composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, came-ra matrimoniale, servizio con finestra oltre a piccola mansardina daadibire come camerina studio. Classe G. Ipe in definizione ClasseEnergetica G e 160.000 Rif PA/11

3 VANIBARCO pressi Via del Barco 3 vani molto grazioso piano terrenorialzato, posizione tranquilla con: ingresso soggiorno-pranzo, cuci-notto finestrato, camera matrimoniale, servizio, ampio giardino oltread ampia taverna finestrata. Ottime Condizioni. Classe G ClasseEnergetica G e 245.000 Rif PA/6MUGELLO Via Mugello Pressi posizione tranquilla, ampio tre vanicon: ingresso, cucina/soggiorno grande con cucina in muratura evano dispensa, due matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone. T/s +A/c Perfetto. Ascensore in fase di decisione. Classe G. Ipe in defini-zione Classe Energetica n.d. e 179.000 Rif PA/23S. ANGELO A LECORE S. Angelo in contesto tranquillo, 3 vani in-gresso indipendente, in bifamiliare, con giardino attrezzato e postoauto. Con: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio. ClasseG Ipe 133,2 Kwh/m2 Anno Classe Energetica G Ipe 133,2 kwh/m2anno e 185.000 Rif PA/31

4 VANICARLO DEL PRETE Carlo del Prete pressi al secondo pianoampio 4 vani 100mq circa con balcone, luminoso con: ingresso, sala

ampia con 2 finestre, grande cucina, 2 matrimoniali una con cabinaarmadio, ampio ripostiglio, servizio. Condizioni perfette. Classe GIpe in definizione Classe Energetica G e 249.000 Rif PA/36CIRCONDARIA Circondaria pressi Gordigiani 4,5 vani finemente ri-strutturato con: ingresso finestrato, ampio soggiorno, cucina abitabi-le, due camere da letto, servizio, ripostiglio finestrato 2 balconi, pos-sibiltà studio. Classe G. Ipe 244,04 Classe Energetica G e 270.000Rif PA/97GADDI Piazza Gaddi pressi primo piano 70mq circa con: ingresso,soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, riposti-glio. Ottimo anche come investimento. Pavimenti con decorazioni fio-rentine, termosingolo. Classe G. Ape 499,3 Classe Energetica G Ipe499,3 kwh/m2 anno e 173.000 Rif PA/53NOVOLI Novoli pressi Via Valdera / Tirbunale al secondo piano inposizione tranquilla NUDA proprietà di 4 vani di 95mq circa con 2balconi composto da: ingresso, sala ampia, cucina abitabile, 2 matri-moniali, servizio, ripostiglio. Classe G. IPE in definizione. ClasseEnergetica G e 105.000 Rif PA/43PONTE DI MEZZO Via Circondaria pressi al piano terreno rialzato4 vani ristrutturato da poco composto da: ingresso, soggiorno, salapranzo, cucinotto, 2 camere da letto, servizio, ripostiglio, oltre a can-tina. Classe G Ipe 194,00 Classe Energetica G Ipe 194 kwh/m2 annoe 215.000 Rif PA/60TORRE DEGLI AGLI Polo universitario/Tribunale ultimo piano100mq circa terrazzina abitabile e ampio balcone, con: ingresso,ampia zona giorno con salone e cucina abitabile, 2 matrimoniali, servi-zio, ripostiglio. Trattabile. Luminossissimo, arioso e ottima vista. ClasseG. IPE in definizione. Classe Energetica G e 235.000 Rif PA/37

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DUOMO (San Zanobi) appartamento inpiccola palazzina primo piano 80 mqcomposto da ingresso soggiorno con an-golo cottura due camere oltre altro vanodi seconda luce doppi servizi ripostiglio.A pochi passi dal nuovo Mercato Centralea 300 metri da Piazza Duomo. e 245.000www. ideaimmobiliarefirenze. it ClasseEnergetica G Ipe 267,61 kwh/m2 anno

IACOPINO 4 vani interni redi (veracini)in piccola palazzina ottimo appartamentosu due livelli composto da ingresso sog-giorno cucina abitabile due camere ma-trimoniali di cui una in mandarda, doppiservizi, ripostiglio e balcone. Ottimo stato.Parquet. Aria condizionata. e 230.000.Classe Energetica G Ipe 253,8 kwh/m2anno

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NOVOLI (VIA VALDINIEVOLE) ottimo ap-partamento al terzo piano con doppioascensore di bel complesso condominialecon posti auto condominiali l iberi.L’appartamento di 110 mq. è compostoda ingresso cucina abitabile di 15 mqampia sala di 25 mq due camere matri-moniali oltre a servizio finestrato e riposti-glio. Tre terrazze semiabitabili. e 225.000.Classe Energetica G Ipe 274,12 kwh/m2anno

NOVOLI Parco San Donato pressi pianoalto con ascensore doppi servizi ristruttu-rato ampia cucina abitabile che si affac-cia sulla sala due camere matrimonialidue terrazzi. Parquet. Ottimo stato. Ariacondizionata. 295.000 Classe EnergeticaG Ipe 158,1 kwh/m2 anno

PANCHE Interni Panche in strada tran-quilla, appartamento di 4 vani di 75 mqcalpestabili oltre balconi, e si componedi ingresso, cucina di 9mq, sala, due ca-mere matrimoniali, servizio, ripostiglio,due balconi Cantina e due posti moto.Classe Energetica G Ipe 155,00 kwh/m2anno e 220.000

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PUCCINI 3 vani via mercadante apparta-mento 72 mq al primo piano di piccola pa-lazzina composto da ingresso ampia cuci-na abitabile due camere matrimoniali oltre adisimpegno servizio finestrato e balcone.Cantina. Termosingolo. Condi zio ni abitabili.Basse spese condominiali. e 198.000 clas-se g ipe 234.06 www. ideaimmobiliarefiren-ze. it via ponte di mezzo, 28/a 055-3245018via locchi, 18/r 055-4224506 ClasseEnergetica G Ipe 234,06 kwh/m2 anno

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LIBERTA’ Frà Bartolomeo libero in piccolocondominio primo 900 2 vani e mezzo com-pletamente ristrutturato composto da ingres-so, soggiorno, cucinotto finestrato, cameramatrimoniale, bagno con finestra, termo sin-golo soffitt i a botte, parquet, ClasseEnergetica G e 190.000 Rif A 215

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MONTICELLI libero in piccolo condominiobilocale composto da soggiorno cottura, ca-mera, bagno, ottimo stato, termo singolo, sof-fitti a cassettoni, cotto, Classe Energetica GIpe 183,339 kwh/m2 anno e 125.000 Rif A205

2 VANI

DONATELLO adiacente via della robbia inpiccolo condominio primi 900 ampio 3 vani,ultimo piano luminoso, composto da cucinaabitabile, 2 camere, bagno con finestra,termo singolo, medio stato, aria condizionata,no ascensore, adatto investimento ClasseEnergetica G e 220.000 Rif A 307

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SAN JACOPINO paisiello in strada internaluminoso piano alto ampio 3 ampi vani com-posto da ingresso, cucina abitabile con tinel-lo, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra,ripostiglio, balcone, termo centrale ascenso-re, buono stato Classe Energetica G Ipe120,869 kwh/m2 anno e 220.000 Rif A 304

3 VANI

SANTO SPIRITO libero caratteristico ap-partamento composto da soggiorno, ampiacucina, 2 camere, 2 bagni, terrazza edampia zona soppalcata, termo autonomocotto parquet completamente e finemente ri-strutturato Classe Energetica G Ipe 442,2kwh/m2 anno e 370.000 Rif A 404

4 VANI

CURE ALTE strada interna e silenziosa inpiccola palazzina libero appartamento di 5ampi vani su due livelli, composto da salotto,cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, 2 riposti-gli, mansarda di 23 mq. con bagno, due ter-razze a piano abitabili per un totale di 38 mq., termo singolo, aria condizionata, ottimostato, ristrutturazione recente, no condomi-nio. Classe Energetica G Ipe 195,6 kwh/m2anno e 450.000 Rif A 507

5 VANI

SAN JACOPINO in terratetto bifamiliareprimo ed ultimo piano 5 vani su due livelli, in-gresso, cucina, salotto, terrazza abitabile,due camere, 2 bagni, oltre mansarda di circa20 mq. , ottimo stato, (ripristinare solo la cu-cina) termo autonomo, aria condizionata, nocondominio Classe Energetica E Ipe 66,62kwh/m2 anno e 330.000 Rif A 501

5 VANI

CAMPO DI MARTE in piccolo condominiosignorile anni 70 appartamento di circa 200mq. su due livelli composto da ingresso, tri-plo soggiorno, cucina abitabile, sala da pran-zo, 3 camere, 2 bagni, balcone, piano supe-riore 2 vani bagno e terrazza abitabile di 20mq. , cantina, termo ascensore, da ristruttu-rare, opere condominiali in ottimo stato,Classe Energetica G Ipe 456,0 kwh/m2 annoe 550.000 Rif A 900

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3 VANIGIRONE, nella quiete più totale, vicino a giardinicomunali, proponiamo in vendita appartamentoposto al primo piano di piccola palazzina primidel 900.Immobile in stile boiserie composto daampia zona giorno con angolo cottura (arredato),camera con guardaroba, camerina, servizio e ri-postiglio. Molteplici accessori quali: zanzariere, al-larme, a/c, parabola e collegamento per dolbysurround. Classe Energetica G - APE 186.133kw/h mq anno. Rif. 6296 € 215.000,00

4 VANIPIAZZA BECCARIA (FRA' GIOVANNI ANGELI-CO), in nuovo contesto residenziale, splendidoimmobile di circa 80 mq con ampia TERRAZZA alpiano di circa 50 mq. Possibilità di personalizzarele finiture interne, impianti autonomi con aria con-dizionata incassata. Affacci interni gradevoli emolto silenziosi, appartamento luminoso ed ario-so. Ampia zona giorno open space con possibilitàdi separazione della cucina, 2 camere e serviziofinestrato. BOX auto al piano interrato di proprietà.Classe Energetica A. Rif.6328 € 440.000,00

4 VANIPONTE VECCHIO (BORGO S. JACOPO), in po-sizione unica, splendido appartamento ultimopiano su 2 livelli. Inserito in palazzo del 1500 inpietra, l'appartamento è stato completamente e fi-nemente ristrutturato, ottimi affacci e molto silen-zioso si compone di : ampia zona giorno con ca-minetto e cucinotto separato e servizio, disimpe-gno con 2 camere di cui una con servizio privato,ampio soppalco a vista sul soggiorno con zonastudio. Predisposizione aria condizionata, termoautonomo. Oggetto unico. Classe Energetica G -APE 257,5 kw/h mq anno. Rif.6300 € 410.000,00

4 VANICENTRO STORICO, TORNABUONI, ottimaposizione in palazzo notificato, ampio apparta-mento ristrutturato di circa 120 mq., grande sa-lone cucina 2 camere e tripli servizi. Oggetto daamatori. Classe: G - APE 111,1 KWh/m2 annoRif.6069 € 880.000,00

5 VANICENTRO (SANTO SPIRITO) limitrofi, posizionetranquilla, in bel palazzo rinascimentale, ampio4;5 vani di circa 100 mq completamente e fine-mente ristrutturato. Immobile con doppi ingressi,ampia zona giorno con affaccio su CHISTRINAinterna, cucina abitabile, 2 camere e doppi ser-vizi oltre a studiolo o 3° cameretta. Soffitti a cas-settoni, piccolo soppalco a vista. Classe G -APE 261,5 kw/h mq anno. Rif.6339 € 415.000,00

6 VANI ED OLTREFIESOLE, a 10 minuti da Piazza Mino, in splendi-da posizione collinare ed immerso nella natura,piccolo BORGHETTO COLONICO in pietra.Completamente ristrutturato esternamente ed in-ternamente, totali 250 mq circa compreso FIENI-LE indipendente con loggia. GIARDINO di 6000mq circa in parte boschivo, area adibita a par-cheggio, Certificazione Energetica in fase di rila-scio. Rif. 6330 € 780.000,00

6 VANI ED OLTREMONTEFANNA colline di Fiesole splendida por-zione di colonica ampia metratura doppio ingres-so salone triplo tre camere di cui una con guarda-roba cucina doppi servizi lavanderia giardino pri-vato oltre due posti auto di proprietà. Certificazio -ne Energetica: G - APE 124.3 Kwh/mq anno.Rif.6184 € 399.000,00

6 VANI ED OLTRECAMPO MARTE (SALVIATINO), splendida posi-zione, tranquilla e silenziosa. In palazzina primi del'900 in perfetto stato di manutenzione, magnificoappartamento di circa 130 mq. Finemente ristruttu-rato ed accessoriato con ampio salone con affacciosu balcone, cucina a vista abitabile, 3 camere e tri-plo servizio oltre a grande lavanderia con porta fi-nestra su balcone tergale (possibilità 4° camera ostudio). Termo autonomo con aria condizionata in-cassata, allarme e filodiffusione. Classe Energeticain fase di rilascio. Rif.6317 € 580.000,00

6 VANI ED OLTRESAN CASCIANO (Loc. San Martino), in splendi-da posizione collinare, antico BORGO da fraziona-re in più unità abitative. Il complesso colonico sisviluppa su una superficie di circa 1230 mq lordicon terreno circostante di circa 12.000 mq, corpoprincipale su 3 livelli con colombaia e finestre bifo-re, ampio fienile con vari annessi, ex stalla e canti-ne. Ottimo per struttura ricettiva Agriturismo e B &B. Documentazione e rilievo planimetrico in ufficio.Classe Energetica G - APE in fase di rilascio.Rif.6314 € 1.300.000,00

1/2 VANIARETINA, limitrofi, in palazzina di 4 piani proponiamo in vendita bel 2 vani con balcone e serviziofinestrato. Piano intermedio, ascensore, termocentrale ma con predisposizione al singolo.L'immobile viene venduto completamente arredato. Classe G - APE 199,3 kw/h mq anno. Rif 6260 €150.000,00LUNGARNO DEL TEMPIO, pressi, in contesto elegante, proponiamo appartamenti varie tipologie(dal monolocale al 6 vani ATTICO), con finiture di alto livello, accessoriati di aria condizionata etermo autonomi. Possibilità di personalizzare ambienti e finiture. Info in agenzia. Bilocale con bal-coni da € 180.000. Certificazione Energetica in fase di rilascio. Rif. 6187 € 180.000,00COVERCIANO (Via NOVELLI), pressi, in bel condominio anni '70, proponiamo bilocali completa-mente ristrutturati e rifiniti. Circa 40/45 mq con ingresso/soggiorno e angolo cottura a vista, disim-pegno con servizio finestrato e camera matrimoniale. Classe Energetica G - APE 299,4 kw/h mqanno. Rif. 6303 € 165.000,00VIA LA FARINA in elegante palazzina vendesi appartamento 40 mq circa composto da cucina sog-giorno/camera, servizio e cantina. Ristrutturato ed arredato splendidamente. Ottimo per investimen-to. Certificazione in fase di rilascio. Rif. 6283 € 170.000,00BARACCA (pressi BARDAZZI), con affacci interni, tranquilli e gradevoli, bilocale di recente ristrut-turazione. Appartamento posto al piano alto con ascensore, ristrutturato completamente nel 2005,ingresso/disimpegno, soggiorno con cucina a vista e zona pranzo e balcone, ripostiglio con zonalavanderia, camera matrimoniale con affaccio su balcone e servizio con doccia. Termo centrale conspese condominiali contenute e aria condizionata. Adatto anche per investimento. Classe G - APE180,8 kw/h mq anno. Rif. 6323 € 150.000,00

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PIAZZA DELLA SIGNORIA in splendido com-plesso residenziale di luminoso ed ampio monoloca-le arredato, contratto transitorio.. Classe G - € 550 -rif. A140468ANTELLA grazioso bilocale arredato dotato di bal-cone, gradevoli affacci, contratto 3+2 o 4+4. ClasseG - € 500 - rif. A140465CENTRO ampio e luminoso trilocale composto dacucinotto/sala pranzo,2 camere oltre servizio, con-tratto transitorio.. Classe G - € 750 - rif. A140461GAVINANA ampio e luminoso 4 vani ben arredatocomposto da cucina,sala,2 camere oltre servizio,contratto 3+2. Classe G - € 850 - rif. A140460CENTRO grazioso monolocale arredato, dotato disoppalco oltre servizio, contratto 4+4 o transitorio.Classe G - € 650 - rif. A140458VIA PONTE ALLE MOSSE grazioso apparta-mento su 2 livelli composto da cucina/soggiorno, ca-mera matrimoniale al piano superiore, oltre mansar-da studio e servizio, contratto 4+4.. Classe G - € 900- rif. A140518PONTE A EMA grazioso ed ampio trilocale com-posto da cucina, sala, camera oltre servizio e balco-ne, contratto 4+4. Classe G - € 650 - rif. A140508BAGNO A RIPOLI (Vallina) all' interno di graziosacolonica ristrutturata caratteristico bilocale dotato digiardino esclusivo e posto auto, ingresso indipen-dente, contratto 4+4.. Classe G - € 690 - rif.A140501PIAZZA SAVONAROLA pressi, luminoso pianoalto composto da 3 camere, cucina, sala oltre doppiservizi, ideale per studenti. Classe G - € 1.300 - rif.A140495

VIA BOLOGNESE luminoso 4 vani composto dacucina, soggiorno, 2 camere oltre servizio e ripo-stiglio, contratto 4+4. Classe G 180,13 kwh/mq/an -no - € 850 - rif. A140523

PIAZZA SAVONAROLA pressi, di nuova ristrut-turazione luminoso ultimo piano ben arredato com-posto da cucina/soggiorno, camera oltre servizio ebalcone, contratto 4+4. Classe G - € 700 - rif.A140522

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DA180.000 A 250.000 EUROBAGNO A RIPOLI (Vallina) Palazzina recentecostruzione ottimo 3 vani oltre mansarda abitabi-le, doppi servizi, terrazza abitabile, cantina e 2posti auto. Classe G - € 240.000 - rif. E120170GRASSINA Strada silenziosa bel palazzo lumi-noso ampio ultimo piano soggiorno, cucina abi-tabile, 2 camere, servizio, ripostiglio, terrazza ebox auto. Classe G 344.1 kwh/mq/anno - €240.000 - rif. E130021BAGNO A RIPOLI (Via Della Massa) In palaz-zina trifamiliare primi '900 ottimo luminoso 2,5vani (55mq) soggiorno, cucina, camera matrimo-niale, ripostiglio, servizio e balcone. Classe G - €188.000 - rif. E130087CASCINE DEL RICCIO Nel verde piccola pa-lazzina 3 vani con ingresso indipendente, canti-na, taverna e garage. Termosingolo, ottimo stato.Classe G - € 230.000 - rif. E130092BAGNO A RIPOLI In palazzina del 1100 carat-teristico finemente ristrutturato 3 vani soggiorno,cucina, camera matrimoniale, servizio e riposti-glio. Arredato. Possibilità di balcone. Classe F143.00 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. E130097PONTE A EMA (Piazza Bacci) Palazzina primi'900 ampio 3 vani (65mq) con doppi servizi, ripo-stiglio oltre giardino (80mq), annesso in muratura(16mq) e rimessa per attrezzi. Classe G - €220.000 - rif. E130114GAVINANA Interno silenzioso ottimo terratettosu 2 livelli con 2 camere oltre resede privato(30mq) e annesso condonato. Classe G 452.3kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. E130123EUROPA (Piazza Bernardino Pio) In piccola pa-lazzina ultimo piano 3,5 vani (75mq netti) sog-giorno con angolo cottura 2 camere matrimoniali,servizio finestrato, ripostiglio oltre 2 balconi.Classe G 391.2 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif.E140031GAVINANA In strada silenziosa, ristrutturatissi-mo appartamento di 3,5 vani (65mq netti), pianosecondo con ascensore, balcone, bagno fine-strato. Impianti a norma e aria condizionata.Classe G - € 250.000 - rif. E140042GAVINANA (Piazza Ravenna) In caratteristicapalazzina primi '900 ultimo piano 4 ampi vani(90mq) soggiorno, cucina abitabile, due camerematrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltrebalcone e soffitta. Libero subito. Termosingolo.Classe G 235.7 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif.E140135BAGNO A RIPOLI (Vicino ai mezzi) Palazzinaanni '70 luminoso e panoramico 4 vani (80mqnetti) sala con camino, cucina abitabile, due ca-mere matrimoniali, ripostiglio, servizio finestratooltre cantina e box auto. Libero subito. Classe G155 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. E140052BAGNO A RIPOLI (Nel Verde) In contesto si-gnorile elegante 2,5 vani (52mq) con ingresso in-dipendente, soggiorno con angolo cottura, ca-mera matrimoniale, servizio finestrato, cantina,giardino (40mq) e posto auto coperto. Classe F122.215 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. E140054

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DA 340.000 A 500.000 EUROGAVINANA In antica palazzina caratteristico4,5 vani (112mq) sala, cucina abitabile, 2 came-re matrimoniali, studio, servizio, ripostiglio, giardi-no carrabile (150mq) e box auto (10mq). ClasseG 266.6 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. E130008GRASSINA (Capannuccia) Piccola palazzinadel 1800 ristrutturato ottimo terratetto (108mq)con doppi servizi, terrazza abitabile, giardino(150mq) e posto auto. Classe G 361.5kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. E130077GAVINANA In strada silenziosa villino primi'900 disposto su 2 livelli (130mq) con doppi ser-vizi oltre 3 balconi, cantine (62mq) e giardino(130mq). Classe G 640.9 kwh/mq/anno - €440.000 - rif. E140004NAVE A ROVEZZANO (Via di Ripalta) Piccolapalazzina anni '50 finemente ristrutturato lumino-so 5,5 vani con 3 camere, servizio finestrato, ri-postiglio e 2 balconi. Classe G 277.3kwh/mq/anno - € 345.000 - rif. E140006EUROPA (Via Fez) Zona silenziosa e nel verdeluminoso ultimo piano 5 ampi vani (115mq) condoppi servizi, 2 balconi, cantina e posto auto co-perto. Classe G - € 420.000 - rif. E140008GRASSINA Posizione collinare vicino al paese,5 vani (100mq) con terrazza abitabile di 40mq eposto auto. Termosingolo. Ottimo stato. Classe G237.4 kwh/mq/anno - € 395.000 - rif. E140012NAVE A ROVEZZANO (Strada interna e silen-ziosa) In piccola palazzina quadrifamiliare ampioquadrivani (92mq) con soggiorno, cucina/tinello,2 camere, servizio, ripostiglio oltre 2 balconi,cantina (18mq) e garage (33mq). Affacci nelverde, termosingolo. Classe G 174 kwh/mq/anno- € 350.000 - rif. E140027ANTELLA (Balatro) In posizione panoramica ot-tima villetta libera su 4 lati (125mq) sala con ca-mino, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali,servizio finestrato, ripostiglio oltre mansarda, ter-razza abitabile (20mq), giardino carrabile(300mq), garage (60mq), cantina (20mq) e postiauto. Classe G - € 470.000 - rif. E140128BAGNO A RIPOLI (Ponte a ema) In bel palaz-zo ristrutturato panoramico luminoso posto alsesto ed ultimo piano 6 vani (115mq) sala dop-pia, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ri-postiglio oltre ampio balcone su 3 lati, soffitta,cantina e garage. Aria condizionata. Classe G - €500.000 - rif. E140136

BAGNO A RIPOLI (Ponte a Ema) In strada si-lenziosa caratteristico ristrutturato terratetto anni'20 con ingresso indipendente, doppi servizi, ri-postiglio, terrazza abitabile e ampia mansardaabitabile. Ottime condizioni. Classe G - €370.000 - rif. E140026

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BAGNO A RIPOLI (Grassina) In stradasilenziosa e panoramica ampio luminoso 5vani (85mq) con ingresso indipendente, 3balconi e piccolo resede (20mq). Classe G329.8 kwh/mc/anno - € 260.000 - rif.E140025

GRASSINA (Strada interna e silenziosa)in palazzina anni '50 ristrutturata ampio 4vani tripla esposizione oltre balcone, soffittae box. Classe G - € 195.000 - rif. E140019

EUROPA (Pressi Sorgane) In strada tran-quilla ottimo 4 vani (85mq) posto al 4°piano con ascensore in palazzina di recen-te costruzione composto da ingresso, cuci-na abitabile, ampio soggiorno, 2 matrimo-niali, doppi servizi oltre cantina e garagedoppio. Termosingolo. Classe G - €320.000 - rif. E140117

BAGNO A RIPOLI (Grassina) In palazzi-na ristrutturata ottimo ampio 4 vani (90mq)sala, cucina abitabile, due camere matri-moniali, servizio finestrato, due ripostigliooltre a terrazze abitabili (32mq totali).Libero subito. Classe G - € 285.000 - rif.E140119

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FIRENZE NOVA in piccola palazzina lu-minoso e confortato bilocale ingresso sog-giorno/cottura camera servizio ripostigliocantina ottimi affacci sul verde. Classe G -€ 125.000 - rif. D140151NOVOLI luminoso e silenzioso bilocalepiano alto appena ristrutturato in bella pa-lazzina composto da cucina/soggiorno ca-mera matrimoniale balcone termo singolobasse spese condominiali. Classe G - €150.000 - rif. D140149FIRENZE NOVA recente costruzione ot-timo confortato luminoso ampio bilocalecomposto da cucinotto/soggiorno cameramatrimoniale servizio balcone ampio gara-ge termo singolo ottimo per investimentoposizione strategica. Classe E - € 200.000- rif. D140147NOVOLI vicino autostrada luminoso e si-lenzioso bilocale in bella palazzina appe-na ristrutturato composto da cucina/sog-giorno camera matrimoniale oltre balconetermo singolo. Classe G - € 150.000 - rif.D140145NOVOLI vicino autostrada luminoso e si-lenzioso bilocale in bella palazzina appe-na ristrutturato composto da cucina/sog-giorno camera matrimoniale termo singo-lo. Classe G - € 150.000 - rif. D140144NOVOLI vicino autostrada luminoso e si-lenzioso bilocale in bella palazzina appe-na ristrutturato composto da cucina/sog-giorno camera matrimoniale oltre balconetermo singolo. Classe G - € 150.000 - rif.D140143NOVOLI Pressi Caduti di Cefalonia in pa-lazzo signorile posto al primo piano bilo-cale composto da cucina due camere ri-postiglio servizio terrazza ottimo investi-mento. Classe B 41, 535 kwh/mc/anno - €135.000 - rif. D140139

3 VANIBARACCA Pressi Allori trivani completa-mente ristrutturato composto da ingresso,cucina abitabile, due camere, servizio fi-nestrato, terrazzo e posto auto. Classe G -€ 185.000 - rif. D140203SAN JACOPINO Stazione Leopolda,appartamento su 2 livelli composto da in-gresso, soggiorno/cucinotto, 2 camereservizio, finemente ristrutturato, gradevoliaffacci. Classe G - € 245.000 - rif.D140195SAN JACOPINO, pressi Viale Redi, otti-mo trilocale di recente ristrutturazione all'ultimo piano, composto da ingresso, cuci-na, camera, cameretta, servizio oltreampia terrazza al piano mq. 100. Classe G- € 160.000 - rif. D140186SAN JACOPINO pressi Via Lulli, ottimotrilocale ristrutturato, composto da sog-giorno/angolo cottura, 2 camere servizio fi-nestrato, condominio signorile. Classe G330, 5 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif.D140183NOVOLI, pressi San Donato, dotato dibella terrazza abitabile mq. 35 ca, lumino-sissimo attico composto da cucina, came-ra matrimoniale, camera singola oltre ser-vizio e ripostiglio, splendidi affacci..Classe G - € 210.000 - rif. D140177PERETOLA, di nuova ristrutturazione lu-minoso ed appartamento su 3 livelli com-posto da cucinotto/soggiorno, 2 camereoltre doppi servizi e ripostiglio. Classe G152, 66 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif.D140158

VIA BARACCA pressi, in interno silen-zioso luminoso ed ampio trilocale pianoalto, composto da cucina, 2 camere oltredoppi balconi e servizio, ideale per inve-stimento. Classe G 226, 2 kwh/mq/anno -€ 175.000 - rif. D140155PORTA AL PRATO vicinanze Stazionein palazzina fine '800 finemente ristruttura-to con materiali di pregio composto da in-gresso soggiorno con angolo cottura duecamere servizio balcone ripostiglio termosingolo piccolo condominio. Classe D 71,71 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. D140148BARACCA strada interna e silenziosa trevani in recente costruzione composto daingresso soggiorno/cottura due camereservizio finestrato due terrazze posto autotermo singolo accessoriato. Classe C 97,5 kwh/mq/anno - € 229.000 - rif. D140141DALMAZIA Via Mariti ottimo tre vani abi-tabile da subito composto da ingresso cu-cina tinello due camere servizio ripostigliobalcone termo singolo ascensore. ClasseG 128, 5 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif.D140140NOVOLI - Il Barco posizione interna posi-zione interna tranquilla piccola palazzinaultimo piano tre vani oltre servizio soffittaristrutturata con terrazzo a tasca di 20 mqca ca termo singolo ottimo stato. Classe F112, 294 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif.D140133

4 VANIVIA BARACCHINI pressi, luminosopiano alto, dotato di 2 terrazze oltre postoauto, composto da cucina, sala, 2 camereoltre doppi servizi. Classe G 211, 5kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. D140167NOVOLI San Donato in bella palazzinaanni '70 ampio 4 vani composto da cuci-na, sala, 2 camere oltre terrazza, gradevoliaffacci. Classe G - € 245.000 - rif.D140164NOVOLI pressi Regione Toscana, ottimocondominio anni ' 70 luminoso terzo pianocon ascensore, composto da soggiorno,cucina, 2 camere oltre 2 terrazze e riposti-glio. Classe G - € 245.000 - rif. D140162VIA DI NOVOLI in piccola palazzinaanni ' 40 luminoso 4 vani e mezzo compo-sto da cucinotto/tinello, sala, 2 camereoltre servizio e ripostiglio, balcone veran-dato. Classe G 166, 114 kwh/mq/anno - €220.000 - rif. D140161NOVOLI (Regione Toscana) luminoso edampio 4 vani ultimo piano con ascensoredotato di 2 terrazze oltre servizio e canti-na, termo autonomo. Classe G 150, 1kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. D140160PUCCINI - San Jacopino (traversa) inbella palazzina primi '900 ultimo piano lu-minoso quattro vani due camere matrimo-niali cucina soggiorno ingresso ripostiglioservizio ampia soffitta praticabile termosingolo. Classe G - € 220.000 - rif.D140152BARACCA - interno piano alto luminosoquattro vani e mezzo composto da ampioingresso soggiorno cucinotto tre camerematrimoniali servizio finestrato ripostigliotre terrazze termo singolo posto autoascensore. Classe E 70, 471 kwh/mq/anno- € 180.000 - rif. D140150NOVOLI pressi Nuovo Tribunale ns.esclusiva in condominio con opere condo-miniali rifatte quattro vani finemente ristrut-turato composto da ingresso sala zonacottura due camere doppi servizi resedeterrazzo di 30 mq ca termo singolo.Classe E 70, 2 kwh/mq/anno - € 285.000 -rif. D140142

NOVOLI Pressi Valdarno ampio e lumino-so quattro vani composto ingresso soggior-no cucina due camere servizio ripostigliodue terrazze termo centrale. Classe G 161kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. D140138

5 VANINOVOLI (Via Baracchini) nostra esclusi-va ampio e panoramico 5 vani compostoda ingresso, sala, cucina, /tinello, 3 came-re matrimoniali servizio finestrato, possibi-lità del secondo servizio oltre ripostiglio e2 ampie terrazze. Classe G kwh/mq/anno -€ 280.000 - rif. D140181NOVOLI (Orazio vecchi) appartamento di5 vani mq. 116 dotato di terrazze abitabili,composto da cucina, sala, 3 camere oltreservizio, e ripostiglio, piano alto conascensore. Classe G - € 290.000 - rif.D140169NOVOLI Pressi San Donato signorile ap-partamento cinque vani e mezzo compo-sto da ingresso sala doppia soggiorno cu-cina abitabile due camere doppi servizi ri-postiglio tre terrazze posto auto. Classe G- € 450.000 - rif. D140136

6 VANI E OLTREVIALE CORSICA pressi, nostra esclusi-va attico mq. 190, doppi servizi mansardae posto auto, dotato di panoramica terraz-za abitabile, splendidi affacci.. Classe G232, 36 kwh/mq/anno - € 590.000 - rif.D140165

FONDI LABORATORI E UFFICIPORTA A PRATO in bella palazzinaanni '70 locale ad uso ufficio, mq. 120,composto da 7 vani oltre doppi servizi.Classe G 233,.3 kwh/mq/anno - € 185.000- rif. D140171

NOVOLI (Via Baracca) ottimo 3 vani di re-cente ristrutturazione composto da ingres-so, soggiorno/angolo cottura, camera, ca-meretta oltre servizio ripostiglio e cantinacondominiale. Classe E 140.6kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. D140185

NOVOLI luminosissimo bilocale completa-mente ristrutturato, piano alto, dotato dibalcone oltre servizio, gradevoli affacci, in-teressante investimento. Classe G 188, 3kwh/mq/anno - € 140.000 - rif. D140173

BARACCA contesto residenziale ampio 5vani interno composto da cucina abitabile,3 camere servizio oltre 2 terrazze e gara-ge. Classe G - € 299.000 - rif. D140198

CIRCONDARIA Pressi Mariti, ampio 4, 5vani di 110 mq. composto da: ingresso,soggiorno, cucina con tinello, due camere,servizio, ripostiglio. Giardino privato, boxauto e cantina. Classe G - € 270.000 - rif.D140191

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DUE VANI

PIAZZA TASSO Via Minima libero ultimo piano dinuovo restauro silenzioso gradevole bilocale su due livelliben distribuito servizio finestrato accessori luminosoadatto per locazioni brevi. Classe G 170,9 kwh/mq/anno -€ 220.000 - rif. I140021

DUE VANI

OLTRARNO appena fuori Porta Romana interno silen-zioso e gradevole disponiamo caratteristico appartamen-to con ingresso indipendente completamente ristrutturatoampia zona giorno con angolo cottura zona notte in sop-palco d'arredo bagno finestrato luminoso. Classe G238,6 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. I140080

DUE VANIPIAZZA DELCARMINE BorgoSan Frediano inpiccola palazzinatipica della con-trada libero primopiano unica unitàimmobiliare divisain due monolocaliindipendenti (25mq ca + 15 mqca) medio stato dic o n s e r v a z i o n epossibilità di loca-re i due ambientiseparatamente.Classe G 245,5kwh/mq/anno - €165.000 - rif.I140082

DUE VANI

TRA GALLUZZO E CERTOSA in zona collinare pro-poniamo in antica torre interessante bilocale ristrutturatoa nuovo con ottimi materiali molto luminoso panoramicocontesto unico e prestigioso. Classe F 125,19kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. I140098

TRE VANI

GALLUZZO VIA SILVANI libero piano primo ed ulti-mo proponiamo ampio appartamento di tre vani (80 mqca) molto luminoso composto da ingresso sala cucinacamera matrimoniale accessori servizio finestrato oltreterrazzo abitabile (10 mq ca) balcone posizione tranquillabuone condizioni generali. Classe G 111,9 kwh/mq/anno- € 290.000 - rif. I140038

TRE VANI

PORTA ROMANA Via Foscolo in piccolo condominioprimo piano (55 mq ca) piacevole trilocale oltre serviziofinestrato accessori silenzioso. Classe G 135,3kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. I140042

QUATTRO VANIP I A Z Z ASANTO SPIRI-TO VIA CAL-DAIE in piacevo-le contradaesclusiva terzopiano ed ultimointeressante (85mq ca) luminosocomposto daquattro vani in-gresso soggiornocucina due ca-mere matrimonialioltre accessori.Classe G 250,3kwh/mq/anno - €280.000 - rif.I140027

QUATTRO VANI

SAN FREDIANO appena fuori la porta piccola palazzi-na restaurata disponiamo ampio e funzionale quattro vani(75 mq ca) con bella zona giorno oltre tre camere bagnolavanderia balcone possibilità secondo servizio soffitti altiin parte a cassettoni ristrutturato molto bene. Classe G527,5 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. I140033

QUATTRO VANI

PIAZZA TASSO VIA BURCHIELLO edifico anni '30libero piano primo arioso quattro vani e mezzo (70 mqca) oltre servizio finestrato balcone cantina di proprietà.Classe G 173.1 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. I140087

QUATTRO VANI

SAN GAGGIO ottima posizione su strada in palazzinaprima novecento di soli quattro condomini proponiamoluminoso ampio quattro vani (75 mq ca) con sala dapranzo cucina abitabile due camere da letto bagno fine-strato accessoriato balcone di pertinenza medie condi-zioni interne. Classe G 186,17 kwh/mq/anno - € 220.000 -rif. I140093

CINQUE VANI

PORTA ROMANA nelle immediate vicinanze apparta-mento cinque vani ( 85 mq ca) composto da angolo cot-tura sala doppia con camino tre camere di cui due singo-le servizio finestrato oltre terrazzo e cantina ottime condi-zioni interne luminoso con affacci nel verde. Classe G176.2 kwh/mc/anno - € 380.000 - rif. I140102

CINQUE VANI

SAN FREDIANO dentro la porta contrada residenzialepalazzina trifamiliare ristrutturata ultimo piano due livelliampio cinque vani con tre camere (due matrimoniali) ser-vizi doppi oltre terrazza abitabile finiture interne di pregio.Classe F 228,8 kwh/mq/anno - € 430.000 - rif. I140028

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S A N T ACROCE nellavia delle Conceedificio del XVIIIsec libero ultimopiano luminosocon esposizionea sud distribuitosu tre livelli oltreservizio ed ac-cessori ottimec o n d i z i o n i .Classe G 293,3kwh/mc/anno - €215.000 - rif.F140114

QUESTURA -Ruote gradevo-le contesto li-bero secondoed ultimo pianoarioso quattrovani con duecamere matri-moniali partico-larmente fine-strato oltre sof-fitta ed acces-sori . Classe G2 6 3 , 9kwh/mq/anno -€ 270.000 - rif.F140078

INDIPENDENZA nella Via delle Ruote edificio tipicodella zona piano secondo libero grande tre vani (80 mqca) oltre servizio finestrato cantina in spazio condominialeed accessori abitabile da subito . Classe G 151,9kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. F140104

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PIAZZA DEI CIOMPI edificio di fine '800 piano nobilelibero cinque vani (90 mq ca) funzionalmente diviso indue bilocali e un monolocale ciascuno indipendente econ servizio oltre cantina ed accessori. Classe G 262,8kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. F140105

VIA SAN GALLO elegante palazzina fine '800 secondoed ultimo piano affascinante cinque vani (100 mq ca)doppi sevizi integralmente ristrutturato luminoso ottimi af-facci nel verde. Classe G 158,1 kwh/mq/anno - € 395.000- rif. F140088

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SANT'AMBROGIO - Macci primo ed ultimopiano libero uso ufficio reso abitabile piacevole bi-locale servizio finestrato accessoriato curata ri-strutturazione interna. Classe G 454.8kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. F130230INDIPENDENZA - Via Nazionale disponiamovalido fondo C/1 con grande sporto carrabile libe-ro ampio fondo open space (85 mq ca) oltre cortedi proprietà (25 mq ca) e grande cantina (30 mqca) polifunzionale. Classe G 55,2 kwh/mq/anno - €170.000 - rif. F140091DUOMO - VIA DEI GINORI edificio del xv se-colo tutelato dalle belle arti libero amatoriale atti-chino disposto su due livelli oltre terrazza panora-mica (20 mq ca) luminoso buone condizioni inter-ne . Classe G 520,50 kwh/mc/anno - € 168.000 -rif. F140050

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ISOLOTTO nella via Assisi palazzina libera su tre lati lu-minoso tre vani e mezzo (65 mq ca) soggiorno con ango-lo cottura camera matrimoniale cameretta oltre studiodoppi servizi tre balconi posto auto accessori . Classe G214,6 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. C140110

ViA ARGINGROSSO angolare con via Gubbio pianoprimo ascensore ampio sei vani (130 mq ca) distribuitoattraverso un ingresso d'entrata salone cucina tre matri-moniali una singola servizio accessori oltre posto auto as-segnato Classe G 177 kwh/mq/anno - € 220.000 – rif.C140057

LEGNAIA nella via di Scandicci libero piano alto lumino-so (60 mq ca) ingresso soggiorno con angolo cottura duecamere matrimoniali servizio grande finestrato oltre ac-cessori buone condizioni interne. Classe E 76,72kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. C120152

SAN QUIRICO in palazzina anni settanta disponiamoluminoso quattro vani posto al terzo piano con ascensoreaffacci gradevoli nel verde composto da ingresso cucinaabitabile soggiorno due camere matrimoniali due balconidoppi servizi ripostiglio garage ed accessori. Classe G116,85 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. C140108

PONTE A GREVE Via Puligo interno residenziale liberopiano terzo (85 mq ca) soggiorno pranzo cucina due ca-mere matrimoniali doppi servizi gradevole terrazzo abita-bile cantina accessori ottimamente rifinito contesto tran-quillo. Classe G 198,55 kwh/mq/anno - € 252.000 - rif.C140068

ISOLOTTO VECCHIO Via Agrifogli in posizione internanuda proprietà (65 mq ca) con usufruttuaria 83enne pianoterzo ed ultimo ingresso cucina soggiorno due camerematrimoniali oltre doppi balconi accessori cantina e postomoto . Classe G 306,7 kwh/mq/anno - € 135.000 - rif.C140090

PIAZZETTA MONTALCINO in complesso residenzialedisponiamo terratetto su due livelli con due camere matri-moniali doppi servizi (finestrati) accessoriato finiture dipregio pannelli solari ottime condizioni. Classe A 41kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. C140109

SOFFIANO Domenico Veneziano libero gradevole loftposto al piano primo (50 mq ca ) suddiviso in ampia zonagiorno camera grande in soppalco oltre accessori terraz-zo abitabile ottime condizioni generali. Classe G 280,3kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. C140066

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DA 180.000 A 250.000 EUROSAN QUIRICO (Via Pienza) interno residenziale di-sponiamo piacevole trilocale con due camere matri-moniali servizio ripostiglio balcone posto auto asse-gnato recente ristrutturazione. Classe G 309,7kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. C140107BACCIO DA MONTELUPO Bibbiena secondo edultimo piano luminoso palazzina ben tenuta disponia-mo piacevole quattro vani ingresso soggiorno cucinadue camere matrimoniali terrazza particolarmente si-lenzioso . Classe G 278,58 kwh/mq/anno - € 185.000- rif. C140086ISOLOTTO Via Gubbio in edificio ben tenuto pianosecondo disponiamo ampio cinque vani (105 mq ca)ingresso cucina sala tre camere matrimoniali servizioterrazza soffitta posto auto condominiale buone con-dizioni affacci sul verde. Classe F 78,9 kwh/mq/anno- € 240.000 - rif. C140095ISOLOTTO VECCHIO via Torcicoda in contestotranquillo nel verde ampio quattro vani (82 mq ca)già libero nel complesso da rimodernare con cucinasoggiorno due camere servizio due balconi oltre ariacondizionata termosingolo possibilità ascensoreClasse G 177,2 kwh/mq/anno -€ 195.000 rif c140031

DA 250.000 A 340.000 EUROSAN QUIRICO via Montepulciano strada interna re-cente costruzione appartamento su due livelli com-posto da soggiorno cucina camera doppi servizi ter-razza abitabile posto auto coperto cantina buonecondizioni . Classe E 103,489 kwh/mq/anno - €270.000 - rif. C140061SOFFIANO nella via Daddi in stabile tipico dellazona ben conservato primo piano disponiamo piace-vole quattro vani (90 mq ca) ingresso con zona gior-no/pranzo cucina due camere matrimoniali due bal-coni buone condizioni luminoso gradevoli affacci .Classe G 230,1 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif.C140093VILLA VOGEL via Lunga nostra esclusiva in conte-sto tranquillo immerso nel verde secondo piano conascensore quattro vani (75 mq ca) ingresso cucinaabitabile soggiorno due camere (di cui una singola)doppi servizi oltre ampi balconi garage doppio otti-me condizioni interne luminoso. Classe F 113,4kwh/mq/anno - € 267.000 - rif. C130120VIA MASSA quasi in angolo con via dei Bassi libe-ro quarto ed ultimo piano disponiamo di ampio cin-que vani (105 mq ca) tre camere matrimoniali doppiservizi servizi doppi due grandi terrazze soffitta postoauto assegnato buone condizioni. Classe G 234,77kwh/mq/anno – € 293.000 - rif. C140069

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1/2 VANICAMPO DI MARTE (Villa il Ventaglio) In stradatranquilla e silenziosa palazzina primi '900 caratte-ristico bilocale con ingresso indipendente cucinaabitabile camera matrimoniale e bagno ottimo in-vestimento termosingolo. Classe F 163,716kwh/mq/anno - € 118.000 - rif. N140099COVERCIANO (Via Papini) Palazzo anni '50ampio bilocale (55 mq) con affacci interni e nelverde disimpegno utilizzabile come soggiorno dipasso cucina abitabile ampia matrimoniale riposti-glio e balcone termosingolo. Classe G - € 180.000- rif. N140067CURE (VIALE VOLTA) In caratteristica palazzinatrifamiliare dei primi del 900 ottimo bilocale condoppia esposizione, soggiorno con angolo cottu-ra e soppalco, camera da letto e bagno finestra-to. Termosingolo. Classe G - € 140.000 - rif.N140035COVERCIANO (VIA D'ANCONA) In strada tran-quilla e silenziosa, bel palazzo anni 60, piano alto,ampio bilocale (44 mq) con affacci interni, cucinaabitabile con balcone, camera matrimoniale, ripo-stiglio e bagno finestrato. Classe G 190,7kwh/mq/anno - € 158.000 - rif. N140027COVERCIANO (VIA GUALBERTO) in strada si-lenziosa bel palazzo anni '60 piano nobile affacciinterni ottimo bilocale completamente ristrutturato.Soggiorno con angolo cottura camera con guar-daroba e terrazza abitabile. Termosingolo. ClasseF 103.2 kwh/mq/anno - € 163.000 - rif. N140008

3 VANICURE (VIA SAN FELICE) In bella palazzina anni60 doppia esposizione, ampio 3,5 vani (88 mq)cucinotto, ampia zona soggiorno/pranzo, 2 came-re matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, bel-lissimo giardino tergale (160 mq) oltre ampio ga-rage (22 mq). Classe G 243,354 kwh/mq/anno - €298.000 - rif. N140056CURE (VIA MAFFEI) Strada silenziosa, in piccolapalazzina primi 900, piano nobile luminoso 3 vanilibero su 2 lati, cucina con balcone, soggiorno,ampia matrimoniale e cantina. Termosingolo.Classe G 135,9 kwh/mq/anno - € 229.000 - rif.N140017

FIESOLE (CALDINE) caratteristica palazzina inpietra primi del '900 ottimo 3 vani (55 mq) di re-cente costruzione soggiorno con angolo cotturacamera e studio. Classe G - € 195.000 - rif.N130160FIESOLE (BORGUNTO) strada interna e silenzio-sa ottimo 3 vani ingresso indipendente cucinasoggiorno camera matrimoniale giardino privatocantina e posto auto. Termosingolo. Classe G476.5 - € 165.000 - rif. N130149COVERCIANO (VIA FERRUCCI) bel palazzoanni '50 piano alto luminoso 3 vani cucina sog-giorno camera e balcone. Affacci interni. Classe G295.30 kwh/mq/anno - € 187.000 - rif. N130148CAMPO DI MARTE (VIA MARSALA) in elegantepalazzina anni '40 ampio 3 vani (55 mq) cucinasoggiorno camera e giardino privato oltre vanopluriuso (12 mq). Classe G 353.2 kwh/mq/anno - €215.000 - rif. N130137FIESOLE (VIA PORTIGIANI) a pochi passi dallazona archeologica in palazzo fine '800 ottimo 3vani libero su 2 lati cucina soggiorno e camera.Soffitti a volte. Facilità di parcheggio.. Classe G413.9 kwh/mq/anno - € 139.000 - rif. N130088COVERCIANO (VIA MANARA) interno silenziosoin complesso residenziale di recente realizzazioneottimo terratetto di 3 vani completamente e fine-mente ristrutturato. Aria condizionata. Classe G265.225 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. N120168BELLARIVA (VIA ARETINA) piccola palazzinadel '500 in interno silenzioso ultimo piano lumino-so 3 vani con rifiniture d'epoca. Termosingolo.Classe G - € 147.000 - rif. N120068

4 VANICOVERCIANO (VIA GUALBERTO) interno silen-zioso caratteristica palazzina anni '40 ottimo 4 vanicompletamente e finemente ristrutturato compostoda cucina abitabile soggiorno due camere riposti-glio ampio servizio finestrato e balcone. Classe G179,9 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. N140060VARLUNGO (VIA GIOLITTI) In palazzo anni 70,ultimo piano, doppia esposizione, luminoso ampio4 vani (93 mq) cucina abitabile, soggiorno, 2 ca-mere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, 2terrazze e lastrico solare, termoascensore. ClasseG - € 315.000 - rif. N140057PIAZZA ALBERTI In zona servita a 2 passi dalcentro, palazzo anni 60 libero su 3 lati, luminosoappartamento di 4 vani di recente ristrutturazione,cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, ripostiglioe 2 balconi. Aria condizionata. Termosingolo.Classe F 132,6 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif.N140052CURE (Via Filippo Brunetti) In caratteristica pa-lazzina primi 900 ultimo piano doppia esposizioneluminoso ampio 4 vani (90 mq) cucina abitabilecon balcone soggiorno 2 camere matrimoniali ri-postiglio e sottotetto di proprietà Termosingolo.Classe G - € 285.000 - rif. N140043CAMPO DI MARTE (VIA COCCHI) In bel palaz-zo anni 60, piano nobile, ottimo luminoso 4 vani(78 mq) cucina abitabile, soggiorno, 2 camere,doppi servizi, balcone e cantina. Ristrutturato nel2000. Termosingolo. Classe G - € 260.000 - rif.N140039CURE (VIA CONFALONIERI) Strada interna e si-lenziosa, palazzina trifamiliare primi '900, doppiaesposizione. Ottimo e luminoso 4 vani (75 mq) cu-cina, soggiorno, 2 camere oltre ripostiglio, balco-ne, giardino di proprietà (40 mq) e cantina.Termosingolo. Classe G - € 315.000 - rif. N140014LUNGARNO COLOMBO (VIA ZANARDELLI) Inpalazzo anni '50 ottimo 4 vani con doppia esposi-zione ampia zona living composta da cucina esala 2 camere giardino di proprietà (200 mq) conannesso in muratura. Recente ristrutturazione.Termosingolo. Classe E 118,08 kwh/mq/anno - €330.000 - rif. N140004COVERCIANO (VIA BIAGI) In strada tranquilla esilenziosa palazzo anni '60 luminoso 4 vani liberosu 3 lati cucina soggiorno 2 camere 2 balconicantina e garage. Classe G 285.3 kwh/mq/anno -€ 245.000 - rif. N130175COVERCIANO (VIA NENCIONI) strada silenzio-sa in palazzo anni '50 ampio luminoso 4 vani (80mq) cucina soggiorno 2 matrimoniale 2 balconi.Doppia esposizione. Classe G 196.5kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. N130165BELLARIVA (VIA SONNINO) palazzo anni '50 ul-timo piano luminoso ampio 3,5 vani (70 mq) cuci-na soggiorno di passo 2 camere ripostiglio e bal-cone. Ristrutturato. Termosingolo. Classe G 217.8kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. N130123

SALVIATINO (PIAZZA FARDELLA) interno silen-zioso palazzo anni '60 doppia esposizione ottimo4 vani (80 mq) cucina soggiorno camera matrimo-niale camera singola/studio 2 balconi. Possibilità2° servizio. Termosingolo. Classe G 251.3kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. N130147COVERCIANO (VIA DEL GUARLONE) strada in-terna e silenziosa in palazzina anni '70 ultimopiano luminoso 4 vani 2 balconi oltre cantina eposto auto. Termosingolo. Classe G 225kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. N130119CAMPO DI MARTE (CAMPO DI MARTE) Stradatranquilla e poco trafficata in caratteristica palazzi-na anni '40 ottimo appartamento di 4,5 vani liberosu 2 lati, cucinotto tinello soggiorno 2 camere ser-vizio e balcone, con affacci interni. Termosingolo.Classe G - € 260.000 - rif. N130110CURE (STRADA INTERNA) in contrada silenziosapiccola palazzina anni '40 luminoso 4 vani di re-cente ristrutturazione accessoriato di balcone ecantina sottoscala. Termosingolo. Classe G162.375 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. N130068COVERCIANO (VIA SOLDANI) palazzo anni '60ampio 4 vani (83 mq) libero su 3 lati, cucina, sog-giorno, 2 camere, ripostiglio ebalcone.Termosingolo. Classe G - € 299.000 - rif.N130067VARLUNGO (ARETINA PRESSI) in palazzo anni'60 piano nobile tripla esposizione ampio 4 vani(92 mq) in buone condizioni 2 balconi e postoauto. Classe G 212.1 kwh/mq/anno - € 280.000 -rif. N120111

5 VANICURE (PIAZZA DELLE CURE) In palazzo anni 40,ultimo piano, doppia esposizione, luminoso 5 vanicon doppi ingressi, cucina abitabile, ampia sala, 2matrimoniali, singola/studio, balcone e soffitta.Termosingolo. Classe G 358,6 kwh/mq/anno - €260.000 - rif. N140025COVERCIANO (VIA PIRANDELLO) In piccolapalazzina anni 60 piano nobile tripla esposizioneluminoso ampio 5 vani (105 mq) accessoriato diripostiglio 2 terrazze doppi servizi e garage.Classe G - € 380.000 - rif. N140022COVERCIANO (VIALE DE AMICIS) in piccolapalazzina anni '50 ottimo 5 vani su 2 livelli comple-tamente ristrutturato ampia zona giorno con cuci-notto 3 camere balcone e giardino. Affacci nelverde.. Classe G - € 275.000 - rif. N130191

6 VANI E OLTRECOVERCIANO (Strada silenziosa) In elegantepalazzo anni '60 piano alto libero su 3 lati lumino-so ampio 7 vani cucina tinello sala doppia 3 ca-mere terrazza 2 balconi cantina posto auto e gara-ge Termoascensore. Classe G - € 420.000 - rif.N140088CAMPO DI MARTE (Viale dei Mille) in bel pa-lazzo anni '60 doppia esposizione ampio luminoso7 vani (145 mq) con doppi servizi accessoriato dicantina e spazi verdi condominiali, possibilità ac-quisto posto auto. Termoascensore. Classe G153.5 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif. N130199FIESOLE (COMPIOBBI) in contesto tranquillo esilenzioso ottimo terratetto di 6 vani (100 mq) eaccessoriato di doppi servizi ampia mansarda (30mq) 2 balconi giardino su 3 lati cantina e garage.Termosingolo. Classe G - € 420.000 - rif. N130197CAMPO DI MARTE (PIAZZA EDISON) contestoesclusivo e signorile strada privata immersa nelverde in villino bifamiliare libero su 4 lati splendido8 vani doppi servizi balcone ampia taverna gara-ge e giardino (250 mq). Classe G - € 690.000 - rif.N130095CAMPO DI MARTE (PIAZZA EDISON) stradaprivata in contesto esclusivo piccola palazzina anni'40 completamente immersa nel verde luminoso 6vani su 2 livelli doppi servizi terrazza a tasca por-zione di parco oltre 2 posti auto e cantina. ClasseG 239.6 kwh/mq/anno - € 540.000 - rif. N130078COVERCIANO (VIA FONTEBUONI) bel palazzoluminoso ultimo piano libero su 3 lati luminoso 6vani (110 mq) cucina soggiorno 3 camere studiobalcone soffitta e cantina. Aria condizionata.Termosingolo. Classe G 281.5 kwh/mq/anno - €350.000 - rif. N130052PIAZZA ALBERTI (VIA Chiarugi) in caratteristi-co villino trifamiliare primi '900 ottimo 6 vani (108mq) cucina, ampio soggiorno, 3 camere, vanopluriuso oltre ampio giardino (140 mq) con casotti-no in muratura. Termosingolo. Classe g - €365.000 - rif. N130003

COLONICHEFIESOLE (Caldine) In posizione dominantesplendida limonaia della seconda metà del 1800completamente immersa nel verde composta da 6vani tripli servizi giardino dependance oltre mezzoettaro di terreno piscina e posto auto oggettounico nel suo genere. Classe G 415,9kwh/mq/anno - € 840.000 - rif. N140028FIESOLE (LOC. LA VALLE) in splendida porzio-ne di colonica in pietra del 1200 ottimo 9 vani (230mq) immerso nel verde accessoriato di cantina la-vanderia posti auto e giardino esclusivo (200 mq).Rifiniture dell'epoca. Da amatori. Classe G - €585.000 - rif. N130115

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TERRATETTICOVERCIANO (VIA BARELLAI) elegante terra-tetto primi '900 composto da 9 vani (150 mq) su 3livelli oltre cantina e grazioso giardino esclusivo..Classe G 457.9 kwh/mq/anno - € 630.000 - rif.N120182

VILLE E VILLETTECOVERCIANO (Via Barellai) In strada internae silenziosa splendido villino in pietra anni 30composto da 10 vani (200 mq) su 3 livelli contripli servizi balcone terrazzino ampia tavernagiardino tergale con annesso in muratura oltreaccessori unico nel suo genere termosingolo.Classe F 270,79 kwh/mq/anno - € 740.000 - rif.N140050

COVERCIANO (Via Ferrucci) Strada tran-quilla e silenziosa in palazzo anni '60 lumino-so 4 vani con doppia esposizione cucina abi-tabile soggiorno 2 camere matrimoniali 2 bal-coni e cantina appartamento in buone condi-zioni. Classe G - € 270.000 - rif. N140082

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FIESOLE (COMPIOBBI) a pochi passi daFirenze splendido complesso di nuova rea-lizzazione immerso nel verde concepito abasso impatto ambientale con fonti ener-getiche alternative e rinnovabili.Disponiamo di vari terratetti accessoriati.Posto auto giardino e piscina.. Classe A - €390.000 - rif. N130073

COVERCIANO (Centro tecnico) Stradaprivata e senza sfondo in piccola palazzi-na anni '60 piano nobile luminoso ampio 5vani (97mq) accessoriato di terrazza abita-bile garage e giardino condominiale e par-quet in tutta la casa affacci nel verde.Classe F 131,783 kwh/mq/anno - €495.000 - rif. N140095

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1/2 VANIPIAZZA LIBERTA' (VIA LANDINO) strada in-terna, in piccola palazzina, ampio, ottimo biloca-le ristrutturato, soggiorno angolo cottura, came-ra matrimoniale, servizio, termosingolo. Ottimoinvestimento. Classe F 205.32 kwh/mq/anno - €168.000 - rif. B140105CAREGGI strada tranquilla, ingresso semindi-pendente, ottimo, ampio bilocale, soggiorno an-golo cottura, camera matrimoniale, servizio,zona lavanderia, ripostiglio, ottimo investimento.Classe G - € 150.000 - rif. B140092PANCHE (PELLAS) piccola palazzina, lumino-so, confortato, ampio bilocale, soggiorno, cuci-na, camera, servizio, veranda, giardino (55 mq)oltre annesso con terrazza abitabile, possibilitàgarage. Classe G 261.5 kwh/mq/anno - €210.000 - rif. B140090RIFREDI (VIA DELLO STECCUTO) in terratettoindipendente, confortato, luminoso, ampio bilo-cale, soggiorno angolo cottura, camera in sop-palco, servizio, termosingolo. Classe G 247.4kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. B140088DALMAZIA pressi, interno silenzioso, in terra-tetto di recente costruzione, ottimo, luminoso,confortato, ampio bilocale, soggiorno angolocottura, camera in soppalco, servizio, postoauto condominiale, termosingolo. Classe G - €160.000 - rif. B140084PANCHE interno silenzioso, ottimo, confortato bilo-cale, servizio, soppalco, termosingolo, OTTIMO IN-VESTIMENTO. Classe G - € 150.000 - rif. B140081PANCHE (VIA MORANDI) ottimo ampio biloca-le ristrutturato, ingresso, cucina, camera, servi-zio, ripostiglio. Ottimo per investimento. ClasseG 264.46 kwh/mq/anno - € 99.000 - rif. B140066TANUCCI strada interna, piano alto con ascen-sore, ottimo ampio bilocale ristrutturato, servizio,2 balconi, termoascensore. Classe G 144.1kwh/mq/anno - € 158.000 - rif. B140054PANCHE (RAGAZZI DEL 99) bel palazzo, lumi-noso, ultimo piano, 2,5 vani (41 mq) recente-mente ristrutturato, soggiorno angolo cottura,camera, servizio, 2 balconi, posto auto condo-miniale,affacci sui monumenti. Classe G - €139.000 - rif. B140020

POGGETTO ALTO piccola palazzina, lumino-so ampio bilocale, cucina, camera, servizio, bal-cone. NUDA PROPRIETA'. Classe G 281.2kwh/mq/anno - € 99.000 - rif. B130102

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2 VANIPONTE VECCHIO (VIA GUICCIARDINI)in buon palazzo ottimo appartamento in posi-zione strategica di 45mq composto da in-gresso soggiorno con angolo cottura cameramatrimoniale ampio servizio finestrato convasca ripostiglio balcone €.250.000 rif.BA102S.AMBROGIO in piccola palazzina libe-ro appartamento da ristrutturare ingressosoggiorno cucinotto camera bagno finestratopiccola corte ottimo per investimento APE GIPE 367,355 Kwh/m2A €.80.000 rif.BA 120 VIA ARETINA (INTERNO TRANQUILLO)con piacevoli affacci nel verde in palazzo si-gnorile appartamento completamente ristrut-turato ingresso soggiorno con angolo cotturacamera matr imoniale serviz io balcone€.150.000 rif.BB101 SAN SALVI (VIA DI SAN SALVI) in piccolapalazzina primi 900 appartamento 48mqcomposto da ingresso soggiorno cucina abi-tabile camera matrimoniale servizio finestratocorte €.160.000 rif.BB102ZONA CURE (VIA de' BRUNI) in palazzi-na signorile in buono stato appartamento45mq completamente ristrutturato ingressosalone angolo cottura camera matrimonialeserviz io cant ina APE G IPE 103,882Kwh/m2A €.155.000 rif.BB112PORTA ROMANA (UGO FOSCOLO) inpalazzina rifatta appartamento completa-mente ristrutturato ingresso soggiorno conangolo cottura camera matrimoniale servizioAPE G IPE 368,54 Kwh/m2A €.170.000rif.BB115BELLARIVA (PALAZZO SIGNORILE) ap-partamento piano alto ristrutturato completa-mente con ottimi materiali di ottimo pregiocomposto da salone con angolo cottura ca-mera matrimoniale servizio balcone APE FIPE 90,6 Kwh/m2A €.210.000 rif.BB116CAMPO MARTE (viale Malta) libero ap-partamento completamente ristrutturato sog-giorno angolo cottura camera soppalco usostudiolo servizio finestrato balcone postoauto condominiale termosingolo luminoso€.180.000 rif.BB125COVERCIANO (STRADA TRANQUILLA)in ottimo palazzo appartamento completa-mente ristrutturato di 40mq composto da in-gresso soggiorno con angolo cottura cameramatrimoniale servizio finestrato APE G IPE224,7 Kmh/m2 €.165.000 rif.BB126POZZOLATICO (CERTOSA) in torre del-l'epoca con affacci collinari appartamentocompletamente ristrutturato 55mq compostoda salone grande con due finestre con ango-lo cottura camera matrimoniale servizio ripo-stiglio €.230.000 rif.BB130STAZIONE PRESSI (VIA CITTADELLA)in buona palazzina grazioso appartamentocompletamente ristrutturato ingresso sog-gioeno con angolo cottura camera matrimo-niale servizio ripostiglio molto luminoso etranquillo €.160.000 rif.BB131

3 VANISANT’AMBROGIO (VIA DEI PILASTRI)in palazzo rifatto appartamento completa-mente ristrutturato ingresso soggiorno doppiocucina tinello camera servizio ripostiglio€.260.000 rif.TA102MERCATO SANT'AMBROGIO (VIADE'MACCI) in piccola palazzina grazioso ap-partamento con affacci sulla piazza comple-tamente ristrutturato composto da ingressosoggiorno doppio cucina abitabile cameramatrimoniale servizio €.280.000 rif.TA107OLTRARNO (via del Campuccio) in picco-la palazzina appartamento finemente ristrut-turato ingresso soggiorno con angolo cotturacamera cameretta servizio termosingolo ariacondizionata luminoso Ape G IPE 414,760KMH/m2A €.257.000 rif.TA111 PIAZZA STAZIONE (VIA NAZIONALE)ottimo per investimento posizione strategicaappartamento 65mq composto da ingressocucina abitabile due camere servizio riposti-glio €.180.000 rif.TA127PIAZZA SANTA CROCE (VICINOPIAZZA) appartamento completamente ri-strutturato composto da ingresso soggiornocon angolo cottura due camere doppi servizibalcone €.285.000 APE G IPE 209,1Kmh/m2A rif.TA128 PIAZZA SIGNORIA (VIA DEI LEONI) inpalazzo medievale appartamento piano altocompletamente ristrutturato ingresso salonedoppio con due finestre cucinotto cameradoppi servizi ripostiglio €.280.000 rif.TA130CAPPELLE MEDICEE (VIA DEL SOLE)in ottima posizione cartteristico appartamentoin buono stato composto da ingresso sog-giorno con angolo cottura camera matrimo-niale cameretta in soppalco servizio finestrato€. 225.000 rif.TA133SANTO SPIRITO (STRADA TRANQUIL-LA) in piccola palazzina rifatta caratteristicoappartamento totalmente ristrutturato su duelivelli composto da ingresso soggiorno conangolo cottura due camere doppi servizi pic-cola corte di proprietà affreschi e soffitti avolte termosingolo A/C APE G IPE 266,3Kmh/m2A € 260.000 rif. TA136 VITTORIO EMANUELE (PALAZZO RI-FATTO) appartamento completamente ristrut-turato ingresso soggiorno con angolo cotturadue camere servizio APE C IPE 42,4Kmh/m2A €.195.000 rif.TB100 BAGNO A RIPOLI (VALLINA) in piccolapalazzina nelle colline appartamento comple-tamente ristrutturato di 60mq composto da in-gresso soggiorno cucina abitabile cameramatrimoniale servizio sottotetto 40mq riposti-glio APE G IPE Kmh/m2A €.165.000 rif.TB107 CURE ALTE (VIA BRUNETTO LATINI) inpiccola palazina inizi 900' appartamentocompletamente r istrutturato 60mq c.a.Composto da ingresso soggiorno grande cu-cina in muratura camera matrimoniale servi-zio balcone cant ina 22mq €. 229.000rif.TB117

PONTE ROSSO (BOLOGNESE) in ottimapalazzina ottocentesca rifatta appartamentocompletamente ristrutturato 65mq composto daingresso soggiorno grande cucina abitabile ca-mera matrimoniale studiolo servizio ripostigliobalcone €.250.000 rif.TB120 CASCINE DEL RICCIO in piccola palaz-zina appartamento 3vani da ristrutturare ingres-so soggiorno angolo cottura camera camerettaservizio ripostiglio €.120.000 rif. TB123BECCARIA (via Fra G ANGELICO) in nuovacostruzione edificio classe A+ piano alto 75mqingresso salone grande con angolo cottura duecamere servizio finestrato balcone terrazzo di50mq termosingolo ascensore bellissime rifini-ture volendo acquisto garage €. 390.000rif.TB126BARACCA (STRADA TRANQUILLISSIMA )in ottimo palazzo residenziale appartamentocompletamente ristrutturato nuovo compostoda ingresso soggiorno con angolo cottura duecamere servizio termosingolo giardino 50mqpossibilità acquisto garage 25mq €.195.000rif.TC111CAREGGI (STRADA TRANQUILLISSIMA) inpalazzina rifatta appartamento 60mq completa-mente ristrutturato composto da ingresso sog-giorno cucina abitabile camera matrimonialeservizio finestrato ripostiglio soppalco balcone€.210.000 rif.TC115SAN IACOPINO (VIA SPONTINI) in palaz-zina perfetta appartamento completamente ri-strutturato composto da ingresso soggiornocon angolo cottura due camere servizio balco-ne €. 168.000 rif.TC117

4 VANIPIAZZA PITTI (VIA DE' VELLUTI) in piccolapalazzina appartamento completamente ri-strutturato ingresso soggiorno grande con duefinestre cucina abitabile camera matrimonialestudio servizio finestrato cantina 10mq termo-singolo APE F IPE 87 Kmh/m2A €.290.000rif.QA100 SAN FREDIANO (PIAZZA DEI NERLI) inpiccola palazzina rifatta appartamento com-pletamente ristrutturato di 76mq composto daingresso soggiorno grnade con cucinotto ca-mera matrimoniale due camere singole doppiservizi ripostiglio balcone €.325.000 rif.QA106SANTO SPIRITO (VIA DEL CAMPUC-CIO) in palazzina signorile rifatta appartamen-to di 90mq in ottimo stato soffitti a cassettonicomposto da ingresso salone cucina abitabiledue camere matrimoniali doppi servizi riposti-gli corte privata 40mq cantina finestrata APEG IPE 220,7 Kmh/m2A €.370.000 rif.QA109BORGO SAN FREDIANO (PALAZZINASTORICA PERFETTA) ottimo appartamentocompletamente ristrutturato di pregio 103mqcompostoda ingresso salone doppio cucinottodue camere cameretta doppi servizi ripostigliobalcone terrazzo di 20mq termosingolo soffittitravi a vista € 430.000 rif.QA117PIAZZA PITTI (VIA MAGGIO) in palazzodell'epoca signorile appartamento 102mqcompletamente ristrutturato composto da salo-ne doppio con angolo cottura arredato duecamere matrimoniali studio in soppalcodoppi servizi finestrati ripostiglio ascensoreAPE G IPE 404,61 Kwh/m2a €. 440.000 rif. QA119BORGO PINTI (VIA DI MEZZO) in palazzosignorile in ottimo stato appartamento comple-tamente ristrutturato composto da ingresso sa-lone grnde cucina abitabile due camere matri-moniali doppi servizi finestrati ripostiglio APECLASSE G IPE €.350.000 rif.QA120BORGO SAN IACOPO (PONTE VEC-CHIO) in palazzo medievale appartamentocompletamente ristrutturato ingresso salonegrande con caminetto due camere matrimo-niali studio cameretta soppalcata doppi servizir ipostigl io APE G IPE 257,5 Kwh/m2A€.410.000 rif.QA121CORSO ITALIA (PALAZZO IMPORTANTE)appartamento 100mq da rimodernare compo-sto da ingresso soggiorno con angolo cotturadue camere matrimoniali servizio ripostigliobalcone €.395.000 rif.QA122SANTA MARIA NOVELLA (VIA DELLASCALA) ottimo appartamento completamenteristrutturato composto da ingresso soggiornocon angolo cottura tre camere doppi servizi ri-postiglio pavimenti in parquet €.260.000rif.QA130SANTO SPIRITO (STRADA TRANQUIL-LA) in piccola palazzina rifatta caratteristicoappartamento totalmente ristrutturato su duelivelli composto da ingresso soggiorno cucinaabitabile due camere soppalco doppi serviziripostiglio balconi termosingolo A/C APE G IPE442,2 Kmh/m2A €.370.000 rif. QA131

PIAZZA GAVINANA (PRESSI) in villinoappartamento su due livelli con affacci nelverde completamente ristrutturato primo ed ulti-mo piano ingresso salone grande con angolocottura due camere matrimoniale doppi serviziripostiglio balcone termosingolo APE F IPE181,5 Kwh/m2A €.290.000 rif.QB101PIAZZA DELLA LIBERTA' (PRESSI) inbuon palazzo appartamento signorile compo-sto da ingresso salone triplo con camino con fi-nestre grandissime cucina camera matrimonia-le servizio balcone €.320.000 rif.QB102COVERCIANO (VIA PISTELLI) in buon pa-lazzo appartamento molto luminoso di 85mqcomposto da ingresso soggiorno cucina abita-bile due camere servizio finestrato ripostigliobalcone €. 275.000 APE G IPE 203,2 Kwh/m2Arif.QB103VIA G. D'ANNUNZIO (VIA RAMAZZINI)in strada tranquillissima terratetto indipendentecompletamente ristrutturato composto da in-gresso soggiorno cucina due camere matrimo-niali vari soppalchi abitabili servizio termosin-golo €.235.000 rif.QB106FIESOLE (PRESSI PIAZZA) signorile terratet-to completamente ristrutturato ingresso sog-giorno cucina abitabile camera matrimonialecabina armadio camera singola studio servizioterrazza APE G IPE 431,66 Kwh/m2A €.350.000rif.QB107FAENTINA ( BADIA FIESOLANA) in piccolapalazzina immersa nel verde libero apparta-mento 4vani ingresso soggiorno cucina due ca-mere matrimoniali servizio finestrato termosin-golo posto auto affacci panoramici sulle collineAPE G IPE 178,3 Kwh/m2A €.239.000 rif.QB112 BECCARIA (PRESSI) in buon palazzo ap-partamento 90 mq composto da ingressoampio soggiorno cucina abitabile due camerematrimoniali doppi servizi ripostiglio ampio bal-cone veranda cantina posto auto privato pianoalto con ascensore € .340.000 rif. QB115 VIA DELLA CERNAIA (STRADA TRAN-QUILLA) in palazzo signorile appartamento conparticolari dell'epoca di 100mq composto dacucina tinello salone grande due camere matri-moniali servizio ripostiglio balcone cantina10mq €.320.000 rif.QB117COVERCIANO (ATTICO) in buon palazzoattico di 95 mq con panorama su fiesole e setti-gnano composto da ingresso salone doppiocucina abitabile due camere matrimoniali servi-zio ripostiglio terrazzo abitabile 30mq balconecantina €.395.000 rif.QB118SAN SALVI (LUNGO L'AFFRICO) in piccolapalazzina appartamento 90mq con affacci nelverde composto da ingresso soggiorno grandecucina abitabile due camere matrimonialidoppi servizi balcone cantina €.270.000rif.QB119GAVINANA(VIA GIAN PAOLO ORSINI) interratetto appartamento completamente ristrut-turato composto da ingresso salone doppiocon angolo cottura due camere soppalco servi-zio ripostiglio resede privata di 37mq cantina€.295.000 rif.QB125 GAVINANA (PIAZZA GUALFREDOTTO) inpalazzo rifatto appartamento 80mq completa-mente ristrutturato composto da ingresso salo-ne doppio di 40mq con cucinotto due camerematrimoniali servizio ripostiglia terrazzina ve-randata €.265.000 rif.QB126 CURE (VIA DEL LASCA) in buona palazzinarifatta appartamento 72mq composto da in-gresso soggiorno doppio con angolo cotturacamera matrimoniale cameretta servizio fine-strato balcone cantina €.260.000 QB130PIAZZA PUCCINI (PRESSI) spazioso ap-partamento 92mq affacci tranquilli compostoda ingresso soggiorno due camere servizio ri-postigli due balconi €.220.000 rif.QC112BACCIO DA MONTELUPO (PONTE AGREVE) ampio 4 vani composto da ingressoampio soggiorno cucina abitabile con dispensadue camere servizio ripostiglio balcone postoauto €.175.000 rif. QD101

5 VANIVIA DELLA VIGNA NUOVA (PRESSI) ap-partamento 100mq ingresso salone grande cu-cina abitabile due camere matrimoniali came-retta servizio balcone APE G IPE 121,8Kwh/m2A €.350.000 rif.CA107SANTA CROCE (PRESSI PIAZZA) inbuona palazzina appartamento 120mq doppioingresso cucina abitabile soggiorno grande trecamere servizio ripostiglio APE G IPE 267,9Kwh/m2A €.320.000 rif.CA108VIA DI SANTO SPIRITO (PALAZZOSTORICO) appartamento ultimo piano di130mq composto da ingresso soggiorno salonecucina abitabile due camere matrimoniali servi-zio finestrato ripostiglio €.490.000 rif.CA109

SANTA REPARATA (PICCOLA PALAZZI-NA) appartamento secondo piano ed ultimocompletamente ristrutturato con rifinitura di pre-gio composto da ingresso salone doppio concucinotto tre camere doppi servizi ripostiglio €.395.000 rif.CA111SANTO SPIRITO (STRADA TRANQUILLA)in piccola palazzina rifatta caratteristico apparta-mento totalmente ristrutturato su due livelli com-posto da ingresso ampio soggiorno cucina abi-tabile due camere matrimoniali cameretta doppiservizi ripostigli soppalchi corte privata APE GIPE 261,5 Kmh/m2A €.410.000 rif. CA130COVERCIANO (DUSE) in buon palazzo ap-partamento composto da doppio ingresso sog-giorno cucina abitabile due camere camerettaservizio balcone cantina posto auto condominia-le APE G IPE 367,4 Kwh/m2A €.290.000rif.CB102 BENEDETTO CROCE (SORGANE) ottimoappartamento 103mq composto da ingresso cu-cina tinello salone grande tre camere matrimo-niali servizio ripostigli balconi cantina posto autoprivato €.270.000 rif.CB106FIESOLE (PIAZZA MINO) in palazzo storicosignorile rifatto appartamento ristrutturazioneconservativa affrescato panoramico compostoda ingresso salone con angolo cottura due ca-mere matrimoniali due camerette doppi servizi ri-postiglio €.360.000 rif.CB107VIALE VOLTA (STRADA TRANQUILLA) inpalazzo signorile perfettamente rifatto apparta-mento parzialmente seminterrato composto daingresso soggiorno cucina abitabile tre camereservizio ripostiglio giardino privato 45mq €.185.000 rif.CB114CURE (BRUNETTO LATINI) in palazzina signo-rile interessante appartamento da ristrutturare100mq composto da salone doppio cucina abi-tabile due camere matrimoniali doppi servizicantina €. 260.000 tratt. rif.CB119CAMPO MARTE (V.LE MAMIANI) in bel pa-lazzo appartamento 5vani 110mq composto daingresso soggiorno grande cucina tre camereservizio ripostiglio balcone resede 15mq cantinafinestrata volendo garage di 24mq termosingolo€.330.000 tratt. APE G IPE 120,625 Kmh/m2A rif.CB120VIA ALESSANDRO VOLTA (CURE) inottimo palazzo appartamento 105mq compostoda ingrrsso soggiorno cucina abitabile tre came-re servizio ripostiglio balconi cantina €.345.000rif.CB121 PIAZZA SAN IACOPINO (VIA LANDINI)appartamento 120mq piano terzo con ascenso-re composto da ampio ingresso salone gransetre camere doppi servizi ripostiglio grande fine-strato balconi APE G IPE 124,9 Kmh/m2A€.270.000 rif.CC101POGGETTO ALTO in palazzo signorile ri-fatto appartamento ingresso soggiorno cucinadue camere matrimoniali studiolo servizio riposti-glio balconi posto /bicicletta APE G IPE 162,3Kmh/m2A €.290.000 tratt. rif.CC104VIA MASSAIA ALTA (STIBBERT) in pa-lazzo signorile ottimo appartamento 140mq bendistribuito con affacci molto belli composto dacucina tinello salone doppio due grandi matri-moniali doppi servizi finestrati ripostigli tre balco-ni garage grande cantina 10mq €.650.000rif.CC106DALMAZIA (STRADA TRANQUILLA) in pic-cola palazzina appartamento primo ed ultimopiano di 96mq completamente ristrutturato com-posto da ingresso soggiorno doppio angolo cot-tura tre camere doppi servizi ripostigli terrazzaabitabile APE Classe G IPE 153,061 Kmh/m2A€.258.000 rif.CC110VIA GORDIGIANI (SAN IACOPINO) inbuon palazzo appartamento di 120 mq compo-sto da salone grande cucina abitabile tre came-re servizio ripostiglio due balconi Ape Classe FIPE 100,991 Kmh/m2A €.235.000 rif.CC130

6/7 VANI ED OLTRESANT'AMBROGIO (VIA DEI PILASTRI) inbuon palazzo in perfetto stato appartamentocon tripli ingressi divisibile 140mq due cucinesoggiorno salone tre camere doppi servizi ripo-stiglio terrazzino coperto 7mq APE G IPE133,4kwh/m2a €.410.000 rif.OA102SANTA CROCE (PALAZZO SIGNORILESTORICO NOTIFICATO) importante apparta-mento 310mq affrescato vari camini antichicomposto da ingresso salone doppio cucinaabitabile studio 6 camere tripli servizi ripostiglisoppalchi €.990.000 rif.OA105CORSO ITALIA (TEATRO COMUNALE) inpalazzo importante ampio appartamento300mq ingresso salone doppio soggiorno cuci-na abitabile tre camere tre servizi ripostigliobalcone cantina posto auto ascensore trattativariservata rif.OA106

CORSO ITALIA (CURTATONE) in palazzosignorile ampio appartamento 300mq con parti-colari storici composto da ingresso salone dop-pio cucina sala da pranzo tre camere ripostiglidoppi servizi balconi cantina ascensore€.830.000 rif.OA107COVERCIANO (STRADA TRANQUILLA) inpalazzo signorile rifatto appartamento in buo-nissimo stato 120mq ingresso salone doppiocucina abitabile tre camere doppi servizi ripo-stigli balcone possibilità garage doppio APE GIPE 368,3 Kwh/m2A €.395.000 rif.OB101VIA LORENZO IL MAGNIFICO (VIALEONE X) in palazzo signorile perfetto stato ap-partamento 270mq doppio ingresso cucina abi-tabile sala da pranzo salone triplo quattro ca-mere matrimoniali tripli servizi vano guardarobavari ripostigli lavanderia cantina €.900.000rif.OB107STATUTO (VIA XXIV MAGGIO) in buon pa-lazzo con garage appartamento affacci tran-quilli ingresso salone doppio cucina abitabiledue camere matrimoniali studio servizio riposti-glio balcone termosingolo APE G IPE 316,8Kwh/m2A €.430.000 rif.OB112PIAZZA OBERDAN (PRESSI) in palazzosignorile appartamento con cambio di destina-zione approvato di 100mq terreno e seminterra-to con affaccio su bel giardino di 140mq condependance di 2vani con servizio di 50mq pos-sibilità di realizzare terrazzo a copertura€.320.000 rif.OB113PIAZZA DELLA VITTORIA (VIA PUC-CINOTTI) in palazzo signorile perfetto ampioappartamento doppio ingresso salone triplo cu-cina abitabile tre camere studio doppi servizibalcone cantina €.510.000 rif.OB114VIA DEL PODESTA' (DUE STRADE) invilla signorile appartamento 125mq con affaccinel verde completamente buovo ristrutturatocon molto gusto composto da ngresso salonedoppio cucina tre camere doppi servizi due ri-postigli terrazza 15mq giardino 200mq€.510.000 rif.OB120BAGNO A RIPOLI (ZONA RESIDENZIA-LE) villetta indipendente costruita recentemente290mq perfettamente accessoriata doppio in-gresso cucina tinello salone doppio 5 camere 4servizi taverna 60mq, loggiato coperto 100mq,giardino privato 250mq, due terrazze abitabili200mq e garage 35mq €.790.000 rif.OB121PIAZZA ALBERTI (PRESSI) in piccolapalazzina appartamento completamente ristrut-turato composto da ingresso salone cucina abi-tabile tre camere servizio ripostiglio dispensalavanderia giardino privato di 150mq con fornoa legna €.395.000 rif.OB127PIAZZA EDISON (PALAZZO SIGNORILE)interessante appartamento 220mq divisibilecomposto da triplo ingresso soggiorno salonetriplo quattro camere tre servizi ripostiglio 4 bal-coni cantina garage giardino 300mq €.790.000rif.OB128BAGNO A RIPOLI (OSTERIA NUOVA) vil-letta indipendente completamente ristrutturatain complesso colonico ingresso carrabile conampio piazzale composta da ingresso salonetriplo con caminetto sala da pranzo cucina abi-tabile due camere doppi servizi vari ripostigligiardino di 500mq terreno ad uliveto di 2ha€.680.000 rif.OB129PIAZZALE MICHELANGELO (VIA PIE-TRO TACCA) Villa lussuosa di 400 mq con in-gresso carrabile da giardino di 2000mq com-posta su due livelli divisibile tre ingressi salonetriplo cucina abitabile sei camere studio cinqueservizi ripostigli progetto piscina approvato ga-rage 100mq TRATTATIVA RISERVATA rif.OB131IACOPO NARDI (VIA DELLA ROBBIA)palazzo signorile in perfetto stato appartamento250mq doppio ingresso salone doppio soggior-no cucina abitabile tre camere tre servizi ripo-stigli lavanderia balconi posto auto cantina€.730.000 A.C.E. G IPE 139,8 rif.OB132 SETTIGNANO (MONTEBENI) vil la di250mq in posizione panoramica con ingressocarrabile piazzale composta da ingresso salo-ne 40mq cucina abitabile studio cinque cameretre servizi ripostigli balcone terrazza 25mq giar-dino 500mq due posti auto garage doppio can-tina €.750.000 rif.OB134PIAZZA BECCARIA (VIALE GRAMSCI) inbuon palazzo in ottimo stato appartamento consoffitti 6.00 metri con affacci nel verde compo-sto da ingresso salone soggiorno cucina abita-bile due camere doppi servizi ripostiglio terraz-za abitabile 16mq balcone ampia cantina 30mq€.560.000 A.C.E G IPE 155,439 Kwh/m2Arif.OB135LA CERTOSA (COLLERAMOLE) porzionedi colonica di 140mq composta da ingresso sa-lone doppio cucina abitabile doppi servizi di-spensa ripostiglio sauna esterna e giardino di3000mq due posti auto €.760.000 rif.OB136VIA TRENTO (PANORAMICO) in piccolapalazzina signorile esclusivo appartamentocomposto da salone triplo su terrazza panora-mica di 50mq sala da pranzo doppio cucinaabitabile tre camere matrimoniali tripli servizivano lavanderia vari ripostigli giardino privatodi 600mq garage di 25mq €.1200.000rif.OB139BELLARIVA (ATTICO) in palazzo rifatto atti-co di 160mq con terrazza panoramica compo-sto da doppio ingresso salone doppio soggior-no in doppio volume cucina abitabile sala dapranzo due camere matrimoniali camera singo-la vano guardaroba tre servi finestrati ripostiglidue balconi cantina posto auto €.615.000rif.OB141MARIGNOLLE (IN VILLA MEDICEA) signo-rile ed importante appartamento copletamenteristrutturato con materiali ricercati posto alpiano nobile di 240mq composto da salonedoppio con camino cucina abitabile arredatasala da pranzo tre camere studio tre servizi ri-postigli lavanderia garage cantina posti autorif.OB142 TRATTATIVA RISERVATACOVERCIANO (TERRATETTO INDIPEN-DENTE) tipologia signorile inizi 900' di 210mqcomposto da ingresso indipendente salonegrande con caminetto cucina abitabile tinello 5camere studio trepli servizi finestrati ripostiglibalcone terrazzina giardino privato 42mq taver-na di 20mq lavanderia €.730.000 rif.OB143VIA GALLIANO (SAN IACOPINO) in pic-cola palazzina fine ottocento appartamento se-condo ed ultimo piano 100mq ingresso salonegrande con due finestre tre camere studio ser-vizio ripostiglio soppalcato terrazza abitabile16mq cantina posto auto privato coperto€.310.000 rif.OC111PONTE A GREVE (PISANA) terratetto in-dipendente 160mq completamente ristrutturatosu due livelli travi a a vista ingresso salone dop-pio cucina abitabile tre camere doppi servizivasca idromassaggio ripostiglio terrazza abita-bile soffitta termosingolo €375.000 rif.OD104

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GAVINANA pressi Piazza Ravenna - In piccolapalazzina díepoca, bellissimo app. to di 4 vani, fi-nemente ristrutturato, al 1˚ piano, composto da in-gresso, grande soggiorno, due camere matr. , cu-cina, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi,begli affacci con vista Arno, t. singolo, aria condi-zionata. APE in corso di redazione. Classe Energetican.d. e 320.000 tratt. Rif M240

DALMAZIA pressi - Interno silenzioso, palazzosignorile, bellissimo app. to 6 vani mq 150 circa, al1˚ piano con ascensore, in ottimo stato, doppiservizi, 2 ampie terrazze con affacci nel verde, t.singolo, grande GARAGE. Classe Energetica F Ipe89,6 kwh/m2 anno e 470.000 tratt. Rif L10

PONTE A GREVE zona B. Montelupo - Bel 4vani ampio, al piano terreno rialzato, completamenteristrutturato, balcone, ampio terrazzo abitabile, oltregiardino mq 400, t. singolo, cantina, garage. ClasseEnergetica G e 300.000 tratt. Rif M260

LEGNAIA pressi D. Veneziano - Bel 4 vani ampiomq 98 circa, da ristrutturare, al 1˚ piano con ascen-sore, composto da grande ingresso, cucina abitabile,soggiorno, 2 camere matr. , bagno (possibilità se-condo servizio), ripostiglio, 2 balconi, t. singolo,cantina. Libero subito. Rif. M330 Classe EnergeticaG Ipe 301 kwh/m2 anno e 219.000 tratt.

ISOLOTTO pressi Via VIANI - In zona verde si-lenziosa, bel 4 vani ampio, al 5˚ piano con ascen-sore, completamente ristrutturato, 2 terrazze conaffacci tutti nel verde, t. centrale, pavimenti in par-quet, cantina. Classe Energetica G e 259.000tratt. Rif M420

PONTE ALLA VITTORIA pressi - In piccola pa-lazzina primi ‘900, bellissimo app. to 4 vani, al 1˚ultimo piano, oltre sottotetto finestrato mq 15 (adattoa studiolo e zono lavanderia), finemente ristrutturato,composto da ingresso, cucina abitabile arredatanuova, soggiorno con caminetto, camera matr. concabina armadio, camera singola, bagno finestrato,t. singolo. Molto particolare. Classe Energetica GIpe 306,40 kwh/m2 anno e 269.000 tratt. Rif A360

TALENTI zonaTramvia - Bel ter-ratetto 6 vani su 2livelli, mq 150,doppio ingresso dientrata, cucina,ampio soggiorno,4 camere, studio-lo, due grandi ser-vizi finestrati, ter-razza al primo pia-no mq 20 circa,ampia RESEDEmq 40 carrabilecon accesso dacancello automa-tico (2 posti auto).Classe EnergeticaG e 510.000 tratt.Rif V400

2 VANICENTRO STORICO zona Via della Spada - In palazzo storicodel 1700, bel bilocale mq 48, in buono stato, al 3˚ ultimo piano, si-lenzioso, molto luminoso, t. singolo, piccola soffitta con accessodallíappartamento. APE in corso di redazione Classe Energetican.d. e 225.000 tratt. Rif A310PORTA AL PRATO zona via Ponte alle Mosse - In bellapalazzina, bilocale mq 45, completamente e ben ristrutturato, al3˚ ultimo piano, composto da ingresso, cucina/soggiorno, cameramatr. grande con soppalco mq 10, servizio, ampio terrazzo, pavi-menti in parquet, t. singolo, soffitti alti. Opere condominiali rifatte.Classe Energetica n.d. e 158.000 tratt. Rif A400

3 VANICANOVA zona Centro Commerciale - in strada interna silenzio-sissima, bel 3,5 vani ampio mq 70 (no frazionamento), al 3˚ pianocon ascensore, composto da ingresso, cucinotto, soggiorno, di-simpegno notte, 2 camere matr. , bagno finestrato, ampio terrazzoche gira intorno all’app. to, con affacci molto belli nel verde, t.singolo, cantina, posto auto di proprietà. Opere condominialicompletamente rifatte. Ape in corso di redazione. Classe Energetican.d. e 229.000 tratt. Rif A200CENTRO STORICO zona S. M. Novella - In piccola palazzinadíepoca (ex convento), bel 3 vani Mq 60, completamente ristrutturatoed arredato nuovo, al 2˚ piano, composto da ingresso, soggiorno,cucinotto in muratura, camera matr. con cabina armadio, doppiservizi, balcone, travi a vista, t. singolo, aria condiz. , Ape in corsodi redazione. Classe Energetica n.d. e 260.000 tratt. Rif A380ISOLOTTO pressi Via Torcicoda - In zona verde silenziosa, app.to 3 vani mq 70 circa, da ristrutturare, al 6˚ ultimo piano conascensore, 2 terrazzi con begli affacci, molto luminoso, possibilitàrealizzare seconda camerina, t. centrale, cantina, posto auto. Nofrazionamento. Classe Energetica G Ipe 112,7 kwh/m2 anno e168.000 tratt. Rif A50LE BAGNESE - In strada interna silenziosissima, zona verde,piccola palazzina, al 1˚ piano, bel 3 vani mq 68 circa, in ottimostato, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, cameramatr. , soggiorno, bagno finestrato, ripostiglio, T. centrale, liberosubito. APE in corso di redazione. (Volendo anche garage mq30). Classe Energetica G e 195.000 tratt. Rif A130PONTIGNALE / Via del Pantano (FI) - In zona verde, bel 3,5vani mq 67 di recente costruzione, in perfetto stato, al 6˚ pianocon ascensore, composto da ingresso, cucina / soggiorno mq 30,due camere matr. , bagno finestrato, ripostiglio, 2 terrazzi abitabilicon begli affacci, t. singolo, N˚ 2 garage mq 18 e mq 13, postoauto. No frazionamento. Classe Energetica E Ipe 94,33 kwh/m2anno e 240.000 tratt. Rif A120

4 VANICAMPO DI MARTE zona V. Marconi - In bel palazzo di rappre-sentanza, appartamento di 4 vani ristrutturato recentemente, al 1˚piano (ascensore), cucina arredata in muratura, balcone, t. singolo,soffitti altezza mt. 4, cantina. APE in corso di redazione. ClasseEnergetica n.d. e 290.000 tratt. Rif M320CASELLINA zona CHIESA - Bel 4 vani mq 90, in buonissimo stato,al 4˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina-tinello,soggiorno, 2 camere matr. , bagno finestrato, ripostiglio, 2 ampiterrazzi con affacci panoramici, t. centrale, prezzo trattabile! ClasseEnergetica E Ipe 66,15 kwh/m2 anno e 210.000 tratt. Rif M340CENTRO STORICO pressi piazza Pitti - In palazzo antico,bellissimo app. to in ristrutturazione di 4 vani mq 100 circa,composto da ingresso, cucina, grande soggiorno con accessoa stupendo terrazzo mq 20, disimpegno notte, 2 camere, doppiservizi, ripostiglio, rifiniture lussuose, materiali di ultima gene-razione. Classe energetica prevista C. Volendo anche cantina.Classe Energetica C e 515.000 tratt. Rif D10

CENTRO STORICO pressi Ponte Vecchio - in bel palazzostorico, prestigioso appartamento 4 vani mq 102, al 1˚ piano conascensore, in posizione silenziosa, finemente ristrutturato, doppiservizi, ampio soppalco, t. singolo, aria condizionata. Ape in corsodi redazione. Classe Energetica n.d. e 440.000 tratt. Rif M480ISOLOTTO pressi Via Ciseri - In strada interna silenziosissima,bella palazzina con opere condominiali rifatte, app. to 4 vani,completamente ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, 2 terrazzeabitabili con affacci nel verde, t. centrale, cantina, posto auto as-segnato. Classe Energetica F Ipe 98,862 kwh/m2 anno e 259.000tratt. Rif M30LEGNAIA zona A. Pontedera pressi Tramvia - Bel 4 vani, mq 80,completamente ristrutturato, al 3˚ piano con ascensore, compostoda ingresso, grande cucina arredata nuova aperta sul soggiorno, 2camere matr. , grande bagno finestrato, balcone (affacci nel verde),pavimenti in parquet a listoni, t. singolo, aria condizionata. Ape incorso di redazione. Classe Energetica n.d. e 280.000 tratt. Rif M60LEGNAIA zona chiesa - in piccola palazzina primi ë900 (solo 4condomini), bel 4 vani completamente ristrutturato, molto particolare,al 2˚ ultimo piano, composto da ingresso/soggiorno con soppalcouso studio, grande cucina, 2 camere matr. , bagno finestrato,molto luminoso, soffitti alti, travi a vista. T. Singolo. Classe EnergeticaG Ipe 317,7 kwh/m2 anno e 278.000 tratt. Rif M200SOFFIANO pressi C. Rosselli - Bel 4 vani mq 98 da ristrutturare, al4˚ ed ultimo piano con ascensore, luminosissimo, grande soffittacon accesso dall’appartamento (possibilità doppio volume), 2balconi con begli affacci, t. singolo, cantina. Libero subito. ClasseEnergetica G Ipe 276,8 kwh/m2 anno e 265.000 tratt. Rif M490TALENTI pressi Tamvia - in strada interna silenziosa,piccola palazzina solo 6 condomini, bellissimo 4vani mq 90, finemente ristrutturato, al 2˚ piano conascensore, balcone (affacci nel verde), t. centralepredisposto al singolo, cucina arredata nuova, ariacondizionata, cantina. Prezzo trattabile. ClasseEnergetica G E 278.000 tratt. Rif M500

SOFFIANO pressi Via Daddi - Interno silenziosissimo, piccolapalazzina, bel 4 vani mq 75, in perfetto stato, al 1˚ piano con

ascensore, rifiniture di pregio, composto da ingresso, cucina,soggiorno, 2 camere matr. , bagno, ripostiglio, 2 terrazzi abitabili,begli affacci, t. singolo, cantina, posto auto. Classe Energetica BIpe 58,87 kwh/m2 anno e 300.000 tratt. Rif M450CAMPO DI MARTE Lungo l’Affrico pressi G. D’Annunzio - in bel-lissimo elegante villino trifamiliare primi ‘900, appartamento 4 vanimq 90, al p. terra (parzialmente seminterrato) con ingresso indi-pendente, ristrutturato, con stupendo giardino mq 200, piccola de-pendance, t. singolo. opere condominiali tutte rifatte. Ape in corsodi redazione. Classe Energetica n.d. e 335.000 tratt. Rif M50

5 VANICAMPO DI MARTE zona via Marconi - In palazzo signorile,bellissimo app. to 5 vani mq 110, in fase di ristrutturazione, al3˚ piano con ascensore, balcone, t. singolo, ottime rifiniture(volendo anche personalizzate), doppi servizi finestrati, balcone,cantina, aria condizionata. Consegna Settembre 2014. ClasseEnergetica G e 398.000 tratt. Rif L560

CAREGGI zona T. Alderotti - Bel 5 vani mq 120, in ottimo stato, al2˚ piano con ascensore, composto da ingresso, grande soggiorno,cucina abitabile, 3 camere matr. , doppi servizi finestrati, ripostiglio,2 terrazzi ampi, t. centrale, cantina mq 12. Volendo anche Garagemq 14. Classe Energetica G Ipe 149,9 kwh/m2 anno e 330.000tratt. Rif L40CENTRO STORICO SANFREDIANO zona P. zza dei Nerli - Instrada interna silenziosa, palazzina del 1800 con opere condominialitutte rifatte, bellissimo 5 vani su 2 livelli, mq 90, completlamenteristrutturato, al 2˚ ultimo piano, doppi servizi, balcone, pavimentiin parquet a listoni, t. singolo, luminoso. Ape in corso di redazione.Classe Energetica n.d. e 450.000 tratt. Rif L700LEGNAIA pressi S. Aretino - In contesto díepoca, piccolapalazzina, bel 5 vani al 1˚ ultimo piano, con mansardina, comple-tamente ristrutturato, composto da ingresso, grande cucina,grande soggiorno, terrazzo abitabile mq 10, disimpegno notte, 3camera (una in mansarda), doppi servizi, ampia soffitta, soffittialti, travi a vista, posto auto di proprietà. APE in corso di redazione.Classe Energetica n.d. e 315.000 tratt. Rif L100SOFFIANO zona D. Boninsegna - bel 5 vani mq 110, al 3˚ edultimo piano, buono stato, 3 balconi con begli affacci nel verde,luminosissimo, t. singolo, ampio sottotetto di proprietà con accessodall’appartamento. Cantina, garage, box auto. Ape in corso di re-dazione. Classe Energetica n.d. e 279.000 tratt. Rif L390SOFFIANO zona verde silenziosa - Bel 5 vani mq 120, al 3˚piano con ascensore, in buono stato, 2 balconi con affacci neigiardini, doppi servizi, t. centrale, grande cantina e box auto.Classe Energetica G e 340.000 tratt. Rif L380

6 VANILEGNAIA pressi Via S. Aretino - In piccolo condominio, zonaverde silenziosa, al p. terreno rialzato, bell’appartamento di 4 vanimq 90 + taverna mq 45 (h. 2,85) con accesso a resede, da ristrut-turare, terrazzo mq 25, doppi servizi, t. singolo, molto luminoso,posto auto coperto. Libero subito. Classe Energetica G e 335.000tratt. Rif L110

7 VANI ED OLTRELIBERTA’ zona Lorenzo il Magnifico - in elegante palazzoprimi ë900, appartamento 8 vani mq 180, al 1˚ piano conascensore, da ristrutturare, molto luminoso, balcone + ampioterrazzo, t. singolo, cantina, ampio garage. Adatto anche astudio/abitazione. Ape g. Rif. L780 euro 580.000 tratt ClasseEnergetica G

IMMOBILI CON GIARDINOSCANDICCI zona ALLENDE - In palazzina quadrifamiliare, bel 4vani mq 90 libero su 3 lati, in buono stato, al piano terreno,stupendo GIARDINO mq 250, doppi servizi, t. singolo, cantina,garage. APE in corso di redazione. Classe Energetica G e390.000 tratt. Rif M410

TERRATETTISAN FREDIANO fuori Porta zona Viale Ariosto - in stradainterna silenziosissima bel terratetto primi ‘900, su 2 livelli, 8vani mq 150, da ristrutturare, volendo già predisposto per dueunità familiari, 2 balconi, TERRAZZO mq 50 affacci nel verde,travi a vista, garage al piano terra mq 100. Classe EnergeticaG e 590.000 tratt. Rif V200

VIGLIANO CARCHERI - In bella posizione panoramica, nel verdesilenzioso, bellissimo terratetto su 2 livelli + taverna, libero su 3 latimq 170, come nuovo, ottime rifiniture, stupendo giardino mq 300,grande salone con caminetto, 3 servizi, grande terrazza, 2 postiauto, garage. Classe Energetica G e 460.000 tratt. Rif V210

VILLE E VILLETTESOFFIANO strada residenziale ai piedi delle Colline di Mari-gnolle - Zona verde silenziosa, bellissimo terratetto 9 vani su 2livelli + mansarda (predisposta per piccolo app. to indipendente),per totali mq 240 cica, in buonissimo stato, grande soggiornocon caminetto, 4 servizi, 2 grandi terrazzi abitabili con stupendiaffacci nel verde, giardino mq 55. Classe Energetica G e790.000 tratt. Rif V100

OLMO fiesole / olmo - nel verde silenziosa, bellissima villa su 2livelli, libera su 4 lati, mq 270, completamente e ben ristrutturata,grande soggiorno mq 60 con caminetto ampiamente finestratocon stupenda vista, tre servizi, cantina/lavanderia mq 70, giardinocarrabile mq 5.000 con piscina. Classe Energetica G Ipe 281,3kwh/m2 anno e 980.000 tratt. Rif V150

VENDITA FONDILE TORRI via SIMONE MARTINI - Vendesi bel locale mq 85, usodeposito laboratorio, in buonissimo stato, al p. terra. Classe Ener-getica n.d. e 145.000 tratt.

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BELLARIVA In palazzo signorile anni 60, luminoso bivanicon affacci nel Lungarno, finemente ristrutturato posto al pianoalto con ascensore, composto da ampio ingresso soggiornocon angolo cottura, camera, guardaroba-ripostiglio, bagno,balcone, riscaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe 175kwh/m2 anno e 210.000 Rif 2/18PORTA ROMANA Nuova ristrutturazione in ottimo, luminosoappartamento composto da ingresso soggiorno con angolocottura, camera matrimoniale, bagno, predisposizione aria con-dizionata, soffitti alti, termo singolo. Classe Energetica G Ipe175 kwh/m2 anno e 170.000 Rif 2/11REGIONE Regione pressi, in bel palazzo anni ‘80, ottimo ap-partamento posto al secondo piano, bagno nuovo e finestrato,affacci tranquilli, balcone, no frazionamento. Classe EnergeticaG Ipe 175 kwh/m2 anno e 155.000 Rif 2/4S. DONATO Completamente ristrutturato, ampio e luminosoappartamento di circa mq 50 due vani e mezzo posto al pianosecondo con ascensore, composto da ingresso, soggiornocon cucinotto camera matrimoniale grande bagno con porta-fi-nestra che accede al balcone tergale, buoni affacci, t/c. ClasseEnergetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 150.000 Rif 2/24SAN JACOPINO Via Ponte alle Mosse pressi, grande appar-tamento completamente ristrutturato al terzo ed ultimo pianocon riscaldamento singolo e ascensore, bagno finestrato, ottimaluminosità, certificazione energetica in attesa di rilascio. ClasseEnergetica G e 165.000 Rif 2/1

3 VANICAMPUCCIO Ottimo appartamento finemente ristrutturatoposto al terzo piano in posizione angolare e molto luminosa dibella palazzina, stanze molto luminose, composto da ingresso,ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto,bagno finestrato, termo singolo, spese condominiali basse.Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 257.000 Rif 3/6OBERDAN Adiacenze, in terratetto bifamiliare dei primi 900luminoso appartamento al primo ed ultimo piano ben ristrutturatocomposto da ampio soggiorno con due finestre, travi a vista epossibilità di realizzare un doppio volume, camera matrimoniale,cucinotto e bagno finestrati, ripostiglio/sottotetto, termo-singolo,no spese condominiali, no frazionamento. APE-IPE in attesa dirilascio. Classe Energetica G e 190.000 Rif 2/12OBERDAN Pressi, in terratetto bifamiliare, appartamento postoal piano terra di tre ampi vani oltre giardino di proprietà, bagnofinestrato, no spese condominiali, con contratto disdettato,ottimo rendimento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 annoe 135.000 Rif 3/12PIAN DEI GIULLARI Terratetto panoramico su Firenze coningresso indipendente situato in strada tranquilla, compostoda piano terra e primo piano per un totale di circa mq 70,ottime condizioni, riscaldamento singolo, in attesa di certificazioneIPE-APE. Classe Energetica G e 320.000 Rif 3/11PUCCINI Pressi piazza, in piccolo e signorile villino primi 900,appartamento di tre vani oltre bagno, doppio ingresso, ottima-mente ristrutturato, riscaldamento singolo, spese condominialibassissime, adatto anche come studio professionale. APE-IPEin fase di rilascio. Classe Energetica G e 160.000 Rif 3/23SAN FREDIANO In tipica palazzina dell’oltrarno, graziosoappartamento di tre vani in buone condizioni posto al primopiano composto da soppalco, ingresso, soggiorno, cucina abi-tabile, camera, bagno. APE-IPE in attesa di certificazione.Classe Energetica G e 230.000 Rif 3/3SAN MARCO Appartamento completamente ristrutturato vi-cinissimo a piazza San Marco, posto al primo piano e costituitoda ingresso soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno,ripostiglio, termo autonomo. Classe Energetica G e 250.000Rif 3/16

4 VANIBROZZI Luminoso appartamento in edificio primi anni 80,posto al piano terra con due giardini, ingresso soggiorno,cucina abitabile con accesso al giardino tergale, due camere,bagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo, possibilità acquistogarage, certificazione energetica in fase di rilascio. ClasseEnergetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 4/5L. NO COLOMBO Ampio appartamento posto al secondopiano con ascensore, completamente e finemente ristrutturatodi 4 ampi vani, balcone, bagno, grande ripostiglio, riscaldamentoautonomo, bassissime spese condominiali, possibilità acquistofondo carrabile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e315.000 Rif 4/7NOVOLI Attico pressi Parco San Donato Luminoso attico dicirca 90 mq con ascensore, dotato di grande terrazza panoramicadi oltre 100 mq, composto da ingresso, soggiorno, cucina abi-tabile, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, certificazioneenergetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 320.000Rif 4/6RONDINELLA Ottimo appartamento di 4 vani, posto alsecondo piano con due balconi, cantina di proprietà, riscalda-mento, ascensore. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 annoe 240.000 Rif 4/4SAN LORENZO A due passi dal Duomo, in piccolo condominio,luminoso appartamento di 4 vani posto all ‘ultimo piano, su duelivelli, finemente ristrutturato circa due anni fa, composto dasalone con travi a vista, cucina, due camere da letto, aria con-dizionata, no spese condominio, certificazione energetica inattesa di rilascio. Classe Energetica G e 340.000 Rif 4/3SANTA MARIA NOVELLA Vicinissimo a piazza Santa MariaNovella, in prestigioso palazzo del 1600 con importante ingressocondominiale, appartamento composto da salone doppio,cucina abitabile, due camere, cantina, balcone e terrazzaabitabile oltre vano al piano ammezzato, riscaldamento autonomo,ascensore. Classe Energetica G e 420.000 Rif 5/1

5 VANIBARACCA Barco pressi, terratetto indipendente di 5 vani, diproprietà ben ristrutturato, composto da cucina-soggiorno,bagno, ampia corte di proprietà di circa mq 20 al piano terra;due camere, grande bagno finestrato al primo piano; un vanoad uso studio al piano mansarda, due ripostigli, riscaldamentosingolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 290.000Rif 4/12MARAGLIANO San Jacopino, luminoso appartamento dicirca mq 125 in ottime condizioni posto al piano ultimo conascensore, bel vano scale condominiale, costituito da ampiosalone, cucina abitabile e spaziosa, tre camere matrimoniali,tre grandi balconi, grande soffitta con accesso diretto, cantina,termo singolo, spese condominiali bassissime, ottime facciateappena rifatte. IPE-APE in attesa di certificazione. Classe Ener-getica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 385.000 Rif 5/4REGIONE TOSCANA In contesto tranquillo, ottimo apparta-mento situato all’ultimo piano di circa mq 125 con terrazza abi-tabile di oltre mq 30, composto da grande ingresso, salone,ampia cucina abitabile, divisione giorno notte con tre camerematrimoniali, ripostiglio, ascensore. APE-IPE in attesa di certifi-cazione. Classe Energetica G e 285.000 Rif 5/13SAN MARCO Centralissimo, appartamento di 130 mq com-pletamente ristrutturato con doppio ingresso composto dasalone doppio, due ampie camere matrimoniali, studio, unacucina pranzo abitabile, doppi servizi, soffitti molto alti, ClasseEnergetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 360.000 Rif 6/8SESTO FIORENTINO In Piccolo condominio, ottimo apparta-mento posto al secondo ed ultimo piano, completamente ristrut-turato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, zonanotte con tre ampie camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio,due balconi, ampi spazi condominiali con vari accessi carrabiliper parcheggio auto e garage di proprietà, certificazione energeticain fase di rilascio. Classe Energetica G e 300.000 Rif 5/8

6 VANIPORTA AL PRATO Pressi Porta al Prato, appartamento inbuone condizioni di circa mq 120 in piccolo condominio con ri-scaldamento autonomo, composto da salone doppio, trecamere, cucina abitabile e ripostiglio. Classe Energetica G Ipe175 kwh/m2 anno e 300.000 Rif 6/3

7 VANI ED OLTREEDISON Condominio signorile, appartamento di 7 vani dotatodi ampio giardino di proprietà esclusiva, composto da salonedoppio, cucina abitabile, sala da pranzo, quattro camere daletto, tripli servizi, doppio ripostiglio, due balconi semi-abitabili,riscaldamento autonomo, accesso diretto al giardino, cantina,possibilità acquisto garage. Classe Energetica G Ipe 175kwh/m2 anno e 750.000 Rif 7/5

TERRATETTIPERETOLA Terratetto completamente indipendente in buonecondizioni, disposto su due livelli, e composto da grandecucina con ingresso soggiorno, ripostiglio al piano terra, trecamere e bagno al primo piano con possibilità di sfruttare par-zialmente il sottotetto. ACE-IPE in fase di rilascio. Classe Ener-getica G e 195.000 Rif T/4

VILLE E VILLETTEFIRENZE SUD In posizione soleggiata e silenziosa, casa co-lonica indipendente su 4 lati restaurata ai massimi livelli dotatadi un ampio parco di proprietà esclusiva con viale indipendente,composta da grande salone doppio, sala da pranzo, cucinaabitabile, studio e bagno al piano terra collegato alla zonanotte, posta al primo piano, tramite scala in pietra, terrazza/patioantistante l’ ingresso, ottima luminosità, riscaldamento autonomo,annessi ristrutturati in pietra faccia a vista prospicenti l’ immobile.Trattativa riservata. Classe Energetica G e 1.200.000 Rif V/3

COLONICHE E TERRENIRIMAGGIO Posizione soleggiata e silenziosa, caratteristicoed ampio fienile da ristrutturare di circa mq 90 con possibilitàdi ampliamento fino mq 110, libero su 4 lati, con viale d’accesso indipendente, cancello e terreno di proprietà. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 290.000 Rif C/4

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Ruolo n.1753

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DALMAZIA Alla Piazza DALMAZIA, pressi, appartamento accu-ratamente ristrutturato. Piano 6˚ ed ultimo con ascensore, moltoluminoso. Grande zona giorno con cucina a vista e ampie vetra-te, camera matrimoniale, bagno con doccia. 54mq. Parquet inrovere a listoni, infissi nuovi, aria condizionata, portoncino blin-dato. E165.000 Classe Energetica F Ipe 191,86 kwh/m2 annoBurgassi Immobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151

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SAN IACOPINO (Via Spontini) in palazzina perftta appartamentocompletamente ristrutturato composto da ingresso soggiornocon angolo cottura due camere servizio e balcone ClasseEnergetica nd Ipe nd E 168.000 Rif TC117 www.housefloren-ce.com Tel. 0552639669

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CAMPO MARTE (viale malta) libero appartamento completa-mente ristrutturato soggiorno angolo cottura camera soppalcouso studiolo servizio finestrato balcone posto auto condominialetermosingolo luminoso Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2anno E 180.000 Rif BB125 www.houseflorence.com Tel.0552639669

CAREGGI zona Via N. Tolentino - Strada silenziosissima, in pic-cola palazzina di recente costruzione, bel bilocale mq 50, al 1˚piano con ascensore, in perfetto stato, terrazzo abitabile, affaccinel verde, servizio finestrato, parzialmente arredato nuovo, t. sin-golo, garage mq 18. No frazionamento. Classe Energetica E Ipend E 180.000 tratt. Rif A300 V.B. Immobiliare Tel.055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

DUOMO appartamento ristrutturato nel centro storico, in via cit-tadella, molto vicino al cuore della città e ai principali monumen-ti ma anche alla stazione di santa maria novella, al terzo ed ulti-mo piano senza ascensore, in contesto tranquillo con affacci ininterno molto luminoso e silenzioso. l’appartamento ha una su-perficie di circa 35 mq, è stato ristrutturato con ottime finiture esi compone di un soggiorno con zona cottura e accesso a terraz-za, camera matrimoniale, bagno con antibagno e soppalco. l’im-mobile è perfetto come investimento. Classe Energetica G Ipe373 kwh/m2 anno E 185.000 Rif A-197 Tegos ImmobiliareTel. 055/485436

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SAN JACOPINO Polo Universitario pressi - Vendesi apparta-mento di tre vani con giardino e ampia dependance completa-mente ristrutturato. L’immobile è composto da: ingresso, sog-giorno con cucina a vista, due bagni con box doccia, due came-re. Riscaldamento autonomo, porta blindata. Classe Energetica FIpe 150.62 kwh/m2 anno E 230.000 Rif 21191 StudioBrandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012SANTA CROCE Via Fiesolana libero luminoso e panoramico ul-timo piano caratteristico tre vani oltre bagno e soffitta finestratamansardabile ideale per locazioni turistiche. APE in esecuzioneClasse Energetica E Ipe nd E 235.000 Rif PA1/693 www.pro-jektoimmobiliare.it Projektoimmobiliare di Aldo Penna Tel.055/224.000STATUTO Appartamento totalmente e finemente ristrutturato inottima zona pavimentazione tutta in parquet climatizzazione totalecaldo e freddo termosingolo a metano doppie finestre e doppivetri l’appartamento è composto da ampio soggiorno angolo cot-tura camera matrimoniale cameretta e bagno libero subito com-preso arredamento dell’angolo cottura Classe Energetica G Ipe159,6 kwh/m2 anno E 235.000 tratt. Rif PAA1 ImmobiliareCipriani Tel. 055/740.891-393 9548722VARLUNGO nei pressi del lungarno, in tranquillo contesto resi-denziale, grazioso e luminoso appartamento posto al primopiano con ascensore, in strada residenziale, composto da sog-giorno, cucina, camera, bagno, balcone e ripostiglio, libero.Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 248.000Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726PONTE ROSSO bolognese, in ottima palazzina ottocentesca ri-fatta appartamento completamente ristrutturato 65 mq compostoda ingresso soggiorno grande cucina abitabile camera matrimo-niale studiolo servizio ripostiglio balcone. Classe Energetica n.c.Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 250.000 Rif TB120 www.houseflo-rence.com Tel. 0552639669AZEGLIO luminoso e silenzioso con gradevoli affacci nel verdeappartamento di 80 mq. Situato in tipica palazzina di inizio 900 ecaratterizzato da alti soffitti tipici dell’epoca. Composto da: in-gresso, tinello-soggiorno con angolo cottura, 2 ampie camerematrimoniali, bagno ed accessori. Piano terreno rialzato. ClasseEnergetica G Ipe 137,70 kwh/m2 anno E 255.000 Rif P123Times Tel. 055/353.066-055/357.673

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GALLUZZO AL, grazioso appartamento di nuova ristrutturazione-. Piano terra con giardino e posto auto in resede privato.Ingresso su soggiorno - cucina, 2 camere matrimoniali, bagnocon doccia e finestra, piccola lavanderia/disimpegno, resede pri-vato di 40mq. oltre posto auto. Termosingolo. E260.000 tratt.Classe Energetica G Ipe 213.84 kwh/m2 anno BurgassiImmobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151

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MASACCIO 3.5 vani grande ingresso con due finestre cucinaabitable con balcone grande soggiorno (o seconda camera) ca-mera matrimoniale, bagno, ripostiglio luminoso strada interna inpiccola palazzina senza condominio Classe Energetica nd Ipe ndE 270.000 Rif PA1/703 www.projektoimmobiliare.itProjektoimmobiliare di Aldo Penna Tel. 055/224.000

S. AMBROGIO centro storico (s. Ambrogio): ottimo apparta-mento perfettamente ristrutturato in stile moderno, situato al 4˚piano di una piccola e tipica palazzina posta tra piazza d’azeglio es. Ambrogio. Dotato di riscaldamento autonomo, circa 70 mqcomposto da: ingresso/soggiorno con caminetto, spazioso cuci-notto aperto sulla zona pranzo, camera e bagno. ClasseEnergetica n.d. Ipe nd E 270.000 Rif P71 Times Tel.055/353.066-055/357.673

MERCATO SANT’AMBROGIO (Via De Macci) in piccola palaz-zina grazioso appartamento con affacci sulla piazza completa-mente ristrutturato composto da ingresso soggiorno doppio cu-cina abitabile camera matrimoniale servizio Classe Energetica ndIpe nd E 280.000 Rif TA107 www.houseflorence.com Tel.0552639669

SIGNORIA (via dei leoni) in medieval palace completely renova-ted apartment high floor entrance hall double room with twodouble windows, kitchen utility room euro. Classe Energetican.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 280.000 Rif TA130 www.house-florence.com Tel. 0552639669

SANTA CROCE piazza (vicino piazza) appartamento completa-mente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolocottura due camere doppi servizi balcone ape g ipe 209,1kmh/m2a Classe Energetica G Ipe 209.10 kwh/m2 anno E285.000 Rif TA128 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

LUNGARNO DELLA ZECCA adiacenza, strada residenziale tran-quilla, in antico palazzo signorile, prestigioso appartamento lus-suosamente rifinito, composto da ingresso, soggiorno, cucinot-to, studio, camera matrimoniale, bagno, terrazza, primo piano lu-minoso con affacci su giardini, termosingolo, pregevoli arredi,grande cantina, libero. Classe Energetica G Ipe 255,5 kwh/m2anno E 365.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel.055/715.650-055/714.800

BECCARIA (via fra’ g. angelico) in nuova costruzione edificioclasse a+ piano alto 75mq ingresso salone grande con angolocottura due camere servizio finestrato balcone terrazzo di 50mqtermosingolo ascensore bellissime rifiniture volendo acquistogarage Classe Energetica A + Ipe 0.00 kwh/m2 anno E390.000 Rif TB126 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

COMUNALE corso italia (palazzo importante) appartamento100mq da rimodernare composto da ingresso soggiorno conangolo cottura due camere matrimoniali servizio ripostiglio bal-cone Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 395.000Rif QA122 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

CENTRO (s. m. novella pressi): a 5 minuti da s. m. Novella ven-desi ampio appartamento completamente e recentemente ristrut-turato composto da ingresso, cucina abitabile, salone doppio(divisibile), 2 camere e doppi servizi, oltre terrazza di 40 mq,giardino, 110 mq, cantina e box auto. Facciate ed altre operecondominiali completamente rifatte nel 2012. Termosingolo, ariacondizionata. Classe Energetica G Ipe 149,8 kwh/m2 anno E480.000 Rif p115 Times Tel. 055/353.066-055/357.673

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BACCIO DA MONTELUPO (ponte a greve) ampio 4 vani com-posto da ingresso ampio soggiorno cucina abitabile con dispen-sa due camere servizio ripostiglio balcone posto auto ClasseEnergetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 175.000 Rif QD101www.houseflorence.com Tel. 0552639669

S. SPIRITO Categoria A/10 in palazzo storico silenzioso silen-zioso soggiorno con angolo cottura camera doppi servizi riposti-glio termosingolo travi a vista Classe Energetica G Ipe 175.2kwh/m2 anno E 175.000 Rif 35/13 www.gruppotoscano.it Tel.055/288.800

SANTA ROSA Lungarno Santa Rosa, in interno tranquillissimo,piccolo condominio, al primo piano, appartamento composto dasoggiorno, cucina, due camere, bagno, libero. Classe EnergeticaG Ipe 390,50 kwh/m2 anno E 175.000 Telefonare. CedImmobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

PONTE ALLA VITTORIA pressi Sansovino vicinissimo alla fer-mata della tranvia in piccolissima palazzina appartamento com-posto da ingresso soggiorno (o terza camera) cucina abitabilecamera matrimoniale e camera singola bagno termosingolo nocondomnio ideale per investimento o anche per ufficio ClasseEnergetica nd Ipe nd E 180.000 Rif PA1/586 www.projektoim-mobiliare.it Projektoimmobiliare di Aldo Penna Tel. 055/224.000

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ISOLOTTO Piazza Mascagni appartamento panoramico al VIIpiano di 8, 4 vani di mq. 86 circa composta da ingresso, cucinaabitaible, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio, balcone,termocentrale Classe Energetica F Ipe 98,665 kwh/m2 anno E198.000 tratt. Rif A490 www.erminimmobiliare.it Tel.055/7.877.803-335/6.416.106

MODIGLIANI appartamento buone condizioni piano primo di 4,composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere, servizio,ripostiglio, due balconi, cantina, posto auto coperto, giardinocondominiale. Facciate e vano scale rifatti. Libero subito ClasseEnergetica F Ipe 160,37 kwh/m2 anno E 205.000 tratt. Rif 490www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

FIRENZE NOVA appartamento 85 mq completamente ristruttu-rato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due ca-mere servizio finestrato ripostiglio due terrazzi di 10mq termo-singolo piano alto con ascensore luminosissimo ClasseEnergetica nd Ipe nd E 210.000 Rif QC 119 www.housefloren-ce.com Tel. 0552639669

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BADIA FIESOLANA faentina (pressi badia fiesolana) in piccolapalazzina immersa nel verde libero appartamento 4vani ingressosoggiorno cucina due camere matrimoniali servizio finestratotermosingolo posto auto affacci panoramici sulle colline ClasseEnergetica G Ipe 178.30 kwh/m2 anno E 239.000 Rif QB112www.houseflorence.com Tel. 0552639669

ISOLOTTO (Michetti) in interno tranquillo, appartamento quattrovani, completamente ristrutturato, terzo piano con ascensore, 80mq. circa, composto da ingresso, cucina abitabile, due camere,servizio con finestra, ripostiglio, due balconi, cantina, postoauto. Facciate e tetto rifatti Classe Energetica F Ipe 101.31kwh/m2 anno E 240.000 tratt. Rif A450 www.erminimmobilia-re.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

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STATUTO (VIA DELLE CINQUE GIORNATE) in palazzo lussuosodi nuova costruzione ampio appartamento con ottimi affacci ac-cessoriato con materiali di pregio composto da ingresso salonegrande camera matrimoniale cucina abitabile servizio armadi amuro soppalchi attrezzati uso studio e ripostiglio terrazzo abita-bile possibilità box auto Classe Energetica nd Ipe nd E260.000 Rif K www.houseflorence.com Tel. 0552639669GAVINANA (piazza gualfredotto) in palazzo rifatto appartamento80mq completamente ristrutturato composto da ingresso salonedoppio di 40mq con cucinotto due camere matrimoniali servizioripostiglia terrazzina verandata Classe Energetica F Ipe 103.10kwh/m2 anno E 265.000 Rif QB126 www.houseflorence.comTel. 0552639669LEGNAIA ZONA S. QUIRICO - In bella palazzina di recente co-struzione, al 3˚ ultimo piano con ascensore, appartamento di 4vani mq 75, in perfetto stato, composto da ingresso, cucina,soggiorno, camera matr. , camera singola, bagno finestrato,ampio balcone, t. singolo, cantina. Posto auto scoperto. ClasseEnergetica F Ipe 165,6 kwh/m2 anno E 265.000 tratt. RifM150 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672PONTE ALLA VITTORIA pressi - In piccola palazzina primi‘900, bellissimo app. to 4 vani, al 1˚ ultimo piano, oltre sottotettofinestrato mq 15 (adatto a studiolo e zono lavanderia), finementeristrutturato, composto da ingresso, cucina abitabile arredatanuova, soggiorno con caminetto, camera matr. con cabina arma-dio, camera singola, bagno finestrato, t. singolo. Molto partico-lare. Classe Energetica G Ipe 306,40 kwh/m2 anno E 269.000tratt. Rif A360 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

COVERCIANO vendesi ottimo appartamento di 4 vani al pianoterzo di palazzina con ascensore e composto da ingresso/sog-giorno, cucina abitabile con terrazzo, due camere matrimoniali,bagno e ripostiglio. Termosingolo, aria condizionata, parquetnella zona notte, molto luminoso Classe Energetica G Ipe 230kwh/m2 anno E 270.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

FIRENZE Novoli di fronte al Parco San Donato vendesi apparta-mento di circa 100 mq. oltre due balconi composto da ingresso,cucina, salotto, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio.Piano terzo con ascensore, ottimi affacci, termo centrale, ariacondizionata, parquet, molto luminoso, buone condizioni. Idealeanche per frazionamento Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2anno E 270.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

NOVOLI In prossimità del nuovo Polo Universitario, al quintopiano con ascensore di un bel condominio, vendesi ottimo quat-tro vani recentemente ristrutturato. L’ appartamento si componedi ingresso, cucinotto, soggiorno con balcone, studio, due ca-mere delle quali una con bagno, altro bagno, ripostiglio. Moltoluminoso e silenzioso. Posto auto scoperto di proprietà. ClasseEnergetica G Ipe 149.90 kwh/m2 anno E 270.000 Rif 21163Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

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ISOLOTTO (Simone Martini) appartamento di 5 vani, mq. 98circa, piano quarto con ascensore, ristrutturato, composto da: in-gresso, grande soggiorno con angolo cottura, due camere matri-moniali, camera singola, doppi servizi, terrazza, balcone, canti-na, posto auto, giardino condominiale. APE in corso di definizio-ne Classe Energetica nd Ipe nd E 270.000 tratt. Rif 537www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106REDI san iacopino (via landinii) ottimo appartamento divisibile120mq ampio ingresso soggiorno cucina tinello tre cameredoppi servizi ripostiglio grande balconi ascensore termosingoloClasse Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 270.000 RifCC101_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669SORGANE benedetto croce (sorgane) ottimo appartamento103mq composto da ingresso cucina tinello salone grande trecamere matrimoniali servizio ripostigli balconi cantina postoauto privato Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E270.000 Rif CB106 www.houseflorence.com Tel. 0552639669BARACCA Baracca, ultimo piano, ampia metratura, ingresso,soggiorno, cucina tinello, salone, 2 camere, 1 cameretta, riposti-glio, servizio, balconi, termosingolo, aria condizionata, doppiaesposizione. Toscano Punto Affiliato Classe Energetica G Ipe124.2 kwh/m2 anno E 279.000 tratt. Rif 13/13 Tel.055/357.506CANOVA zona in interno tranquillo appartamento 5 vani, 90 mq.circa, composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno,due camere matrimoniali, servizio con finestra, terrazza abitabile,balcone. Possibilita’ terza camera. Posto auto assegnato.Cantina. Affacci nel verde Classe Energetica nd Ipe nd E279.000 tratt. Rif 591 www.erminimmobiliare.it Tel.055/7.877.803-335/6.416.106SOFFIANO zona D. Boninsegna - bel 5 vani mq 110, al 3˚ ed ul-timo piano, buono stato, 3 balconi con begli affacci nel verde,luminosissimo, t. singolo, ampio sottotetto di proprietà con ac-cesso dall’appartamento. Cantina, garage, box auto. Ape in corsodi redazione. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 279.000 tratt. RifL390 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

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COVERCIANO (duse) in buon palazzo appartamento compostoda doppio ingresso soggiorno cucina abitabile due camere ca-meretta servizio balcone cantina posto auto condominiale ClasseEnergetica G Ipe 367.40 kwh/m2 anno E 290.000 Rif CB102/1www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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BORGOGNISSANTI Silenzioso ingresso soggiorno 2 camerestudio cucina abitabile doppi servizi piccola corte di proprietàcantina travi a vista termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2kwh/m2 anno E 395.000 Rif 41/14 www.gruppotoscano.it Tel.055/288.800SAN MARCO santa reparata (piccola palazzina) appartamentosecondo piano ed ultimo completamente ristrutturato con rifini-tura di pregio composto da ingresso salone doppio con cucinot-to tre camere doppi servizi ripostiglio Classe Energetica n.c. Ipe0.00 kwh/m2 anno E 395.000 Rif CA111_1 www.housefloren-ce.com Tel. 0552639669

SANTA REPARATA (PICCOLA PALAZZINA) appartamento se-condo piano ed ultimo completamente ristrutturato con rifinituradi pregio composto da ingresso salone doppio con cucinotto trecamere doppi servizi ripostiglio Classe Energetica nd Ipe nd E395.000 Rif CA111 www.houseflorence.com Tel. 0552639669CAMPO DI MARTE Campo di Marte, interno a Via Marconi, lu-minoso appartamento ristrutturato. Ingresso, soggiorno ampiocon grandi finestre, cucina, 2 matrimoniali, 1 singola, doppi ser-vizi (entrambi finestrati) uno con vasca e uno con doccia, riposti-glio e balcone. Oltre comodo ripostiglio al piano terra. Piano 3˚con ascensore. Termosingolo, predisposizione aria condizionata,parquet. E 398.000 Classe Energetica F Ipe 120 kwh/m2 annoBurgassi Immobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151CAMPO DI MARTE zona via Marconi - In palazzo signorile,bellissimo app. to 5 vani mq 110, in fase di ristrutturazione, al 3˚piano con ascensore, balcone, t. singolo, ottime rifiniture (volen-do anche personalizzate), doppi servizi finestrati, balcone, canti-na, aria condizionata. Consegna Settembre 2014. ClasseEnergetica G Ipe nd E 398.000 tratt. Rif L560 V.B. ImmobiliareTel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672SAN JACOPINO Via Bellini ampia metratura piano alto ottimostato ingresso soggiorno tre camere cucina tinello ampio garageripostiglio doppi terrazzi aria condizionata Punto ImmobiliareNovoli E 409.000/00 tel 055/357506 Classe Energetica G Ipe152,9 kwh/m2 anno Rif 10/14 Tel. 055/357.506SANTO SPIRITO (strada tranquilla) in piccola palazzina rifattacaratteristico appartamento totalmente ristrutturato su due livellicomposto da ingresso ampio soggiorno cucina abitabile due ca-mere matrimoniali cameretta doppi servizi ripostigli soppalchicorte privata Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E410.000 Rif CA130 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

COVERCIANO in condominio tranquillo e immerso nel verde,vendesi attico di 5 vani da rimodernare cosi distribuito: ingresso,sala doppia, cucina abitabile dalla quale si accede ad una primaterrazza abitabile di circa 20 mq. , due camere matrimoniali, unservizio con possibilita’ di ricavare il secondo, ripostiglio, lastri-co solare di circa 120 mq. Di proprieta’, cantina, garage di circa19 mq. Ampio giardino condominiale. Classe Energetica G Ipe214 kwh/m2 anno E 420.000 Rif 21197 Studio Brandini Tel.055/5.000.225-055/578.012

COVERCIANO In strada tranquilla e vicino a tutti i servizi, ven-diamo ottimo 5 vani, all’interno di un bel condominio con ascen-scensore, cosi’ distribuito: ingresso, soggiorno con camino, salada pranzo, cucina abitabile con dispensa, due camere da letto,doppi servizi, balcone, soppalco uso ripostiglio, aria condiziona-ta, doppie finestre, porta blindata, termosingolo. 21126 ClasseEnergetica F Ipe 190 kwh/m2 anno E 420.000 Rif 21126Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

FIRENZE via romagnosi. in bel condominio appartamento di110 mq circa, al quinto piano con ascensore, composto da in-gresso in ampio disimpegno, soggiorno doppio con balcone,cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, bagno fi-nestrato con vasca, due ripostigli. cantina di proprieta’. liberosubito. Classe Energetica G Ipe nd E 420.000 Rif A-120 TegosImmobiliare Tel. 055/485436MAZZINI via Giambologna, bel palazzo in silenziosa e tranquillazona residenziale, pregevole appartamento, al piano terreno rial-zato, composto da soggiorno doppio, cucina, due camere, doppiservizi, ripostiglio, grande terrazza abitabile, termosingolo, gara-ge, cantina, libero. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E420.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726CORSICA Ottimo stato libero su tre lati ampia metratura ingres-so salone 3 camere cucina doppi servizi soppalchi ripostigli ter-mosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E429.000 Rif 4/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

FIRENZE_29_01_56_21072014 17/07/14 18:12 Pagina 49


PITTI Piazza (VIA MAGGIO) in palazzo dell’epoca signorile ap-partamento 102 mq completamente ristrutturato composto dasalone doppio con angolo cottura arredato due camere matrimo-niali studio in soppalco doppi servizi finestrati ripostiglio ascen-sore Classe Energetica G Ipe 404,61 kwh/m2 anno E 440.000Rif QA 119 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

CENTRO (s. m. novella pressi): a 5 minuti da s. m. Novella ven-desi ampio appartamento completamente e recentemente ristrut-turato composto da ingresso, cucina abitabile, salone doppio(divisibile), 2 camere e doppi servizi, oltre terrazza di 40 mq,giardino, 110 mq, cantina e box auto. Facciate ed altre operecondominiali completamente rifatte nel 2012. Termosingolo, ariacondizionata Classe Energetica G Ipe 149,5 kwh/m2 anno E480.000 Rif f115 Times Tel. 055/353.066-055/357.673

SOFFIANO (Via Duccio da Boninsegna) in palazzo signorile otti-mo appartamento mq. 135 in posizione tranquilla luminosissimocomposta ingresso salone cucina abitabile 3 camere matrimo-niali servizio due ripostigli balcone terrazzo di mq. 150 ClasseEnergetica G Ipe 209,6 kwh/m2 anno E 480.000 Rif CD104www.houseflorence.com Tel. 0552639669

VITTORIO EMANUELE, in elegante palazzo degli anni cinquan-ta, luminosissimo appartamento posto al piano alto con ascen-sore di mq. 140 circa; ingresso grandissimo, cucina abitabile,grande sala, tre camere, due bagni, idromassaggio e bel riposti-glio ad uso lavanderia. Terrazzino su retro. Termo è singolo,spese condominiali contenute. Lo stato interno è perfetto. ,Veramente ottimo oggetto in contesto di prestigio. ClasseEnergetica G Ipe 117 kwh/m2 anno E 480.000 tratt. Rif [email protected] Tel. 055/666.028-335/6.261.260

SANTO SPIRITO via di (palazzo storico) appartamento ultimopiano di 130mq composto da ingresso soggiorno salone cucinaabitabile due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglioClasse Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 490.000 RifCA109_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

MASSAIA Alta Via (Stibbert) in palazzo signorile ottimo appar-tamento mq. 140 ben distribuito con affacci molto belli compo-sto da cucina tinello salone doppio due grandi matrimonialidoppi servizi finestrati ripostigli 3 balconi garage grande cantinamq. 10 Classe Energetica nd Ipe nd E 650.000 Rif CC106www.houseflorence.com Tel. 0552639669

6 VANIARGIN GROSSO Interno silenzioso luminoso ingresso soggior-no tre camere cucina doppi servizi due terrazze soffitta postoauto condominiale posto moto coperto termo singolo ClasseEnergetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E 230.000 Rif 53/13www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

PORTE NUOVE Luminoso ampia metratura divisibile ingressosalone doppio 3 camere cucina abitabile doppi servizi ripostigliobalcone terrazza termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2kwh/m2 anno E 299.000 Rif 35/14 www.gruppotoscano.it Tel.055/288.800

PUCCINI via galliano (san iacopino) in piccola palazzina fine ot-tocento appartamento secondo ed ultimo piano 100mq ingressosalone grande con due finestre tre camere studio servizio riposti-glio soppalcato terrazza abitabile 16mq cantina posto auto priva-to coperto Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E310.000 Rif OC111 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

DONI Via Doni, ampia metratura, doppia esposizione, soggior-no, 3 camere, sala, cucina tinello, bagno, ripostiglio, cantina,buono stato. Toscano Punto affiliato Classe Energetica G Ipe186.3 kwh/m2 anno E 319.000 tratt. Rif 20/13 Tel.055/357.506

LEGNAIA pressi Via S. Aretino - In piccolo condominio, zonaverde silenziosa, al p. terreno rialzato, bell’appartamento di 4vani mq 90 + taverna mq 45 (h. 2,85) con accesso a resede, daristrutturare, terrazzo mq 25, doppi servizi, t. singolo, molto lu-minoso, posto auto coperto. Libero subito. Classe Energetica GIpe nd E 335.000 tratt. Rif L110 V.B. Immobiliare Tel.055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

FIRENZE Via delle Ruote ampio 6 vani, mq. 110 con soffitta ecantina; ingresso, salotto, tre camere, cucina-pranzo, oltre servi-zio ottimi interni, impianti singoli, climatizzatore in tutte le stanzeClasse Energetica G Ipe 195.50 kwh/m2 anno E 380.000Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985

FIRENZE via S. Zanobi, ottimo piano secondo di palazzo stori-co; sei vani mq. 110 altezza 4 metri, Ingresso - tre camere - sa-lotto - soggiorno/ pranzo - cucina abitabile - servizio, ripostiglio,cantina e soffitta, possibilitaí di divisione interna e creare il se-condo servizio; termosingolo, grande impianto di climatizzazionein tutte le stanze, luminoso e libero a breve, ottime condizioni,condominio minimo, libero da vincoli e ipoteche ClasseEnergetica G Ipe 195 kwh/m2 anno E 380.000 Agenzia Imm.reStudio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985

ALBERTI piazza alberti (pressi) in piccola palazzina appartamen-to completamente ristrutturato composto da ingresso salone cu-cina abitabile tre camere servizio ripostiglio dispensa lavanderiagiardino privato di 150mq con forno a legna Classe Energetican.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 395.000 Rif OB127 www.house-florence.com Tel. 0552639669

COVERCIANO (strada tranquilla) in palazzo signorile rifatto ap-partamento in buonissimo stato 120mq ingresso salone doppiocucina abitabile tre camere doppi servizi ripostigli balcone pos-sibilità garage doppio Classe Energetica G Ipe 368.30 kwh/m2anno E 395.000 Rif OB101 www.houseflorence.com Tel.0552639669

CURE appartamento di 160 mq al secondo piano, soggiornodoppio, cucina abitabile con accesso a terrazza di circa 8 mq,sala da pranzo, tre camere matrimoniali, ampio ripostiglio edoppi servizi. Cantina Classe Energetica G Ipe nd E 395.000Rif A-3 Tegos Immobiliare Tel. 055/485436

PORTA A PRATO elegante appartamento di 120 mq distribiuitiin 6 vani, oltre a 2 balconi e piccolo terrazzo abitabile. Costituitointernamente da: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto,tinello, 3 camere, doppi servizi. Dotato di cantina e soffitta usoripostiglio. Ottimo stato. Palazzo inizio 900. Classe Energetica GIpe 149,8 kwh/m2 anno E 395.000 Rif P112 Times Tel.055/353.066-055/357.673

ROVEZZANO In ex convento del 1500 ottimo stato ampia metra-tura ingresso salone doppio studio camera cameretta con sop-palco cucina doppi servizi ripostigli terrazza cantina termosingo-lo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E 399.000 Rif84/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

STATUTO romito (tanucci) in palazzo signorile appartamento inottimo stato 110mq con grande giardino 350mq ingresso cucinaabitabile salone doppio tre camere doppi servizi ripostigli terrazzigrandi Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E400.000 Rif OC104/1 www.houseflorence.com Tel.0552639669

MASACCIO In palazzina di fine ‘800 ultimo piano ottimo statobilivelli ingresso soggiorno sala da pranzo cucinotto 2 camerecameretta doppi servizi ripostiglio mansarda balcone camino ter-mosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E490.000 Rif 51/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

DUE STRADE via del podesta’ (due strade) in villa signorile ap-partamento 125mq con affacci nel verde completamente nuovoristrutturato con molto gusto composto da ingresso salone dop-pio cucina tre camere doppi servizi due ripostigli terrazza 15mqgiardino 200mq Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 annoE 510.000 Rif OB120 www.houseflorence.com Tel.0552639669

VITTORIA Piazza (Via Puccinotti) in palazzo signorile perfettoampio appartamento doppio ingresso salone triplo cucina abita-bile 3 camere studio doppi servizi balcone cantina ClasseEnergetica nd Ipe nd E 510.000 Rif OB114 www.housefloren-ce.com Tel. 0552639669

SAVONAROLA In prossimità dei viali di circonvallazione, contutti i servizi nelle immedite vicinanze; in palazzo signorile, bel-lissimo appartamento di 145 mq, in buone condizioni, al 2˚piano con ascensore. Molto luminoso e con ottima distribuzionedegli spazi, l’appartamento è composto da 6 ampi vani accesso-riati oltre cantina Termocentrale, possibilità acquisto garage dicirca 15 mq. Classe Energetica F Ipe 105.30 kwh/m2 anno E545.000 Rif 21214 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

XX SETTEMBRE Stabile anni ‘70 con portiere divisibile 2 in-gressi salone doppio 3 camere cucina con balcone 2 bagni ripo-stiglio cantina posto auto Classe Energetica G Ipe 250,7 kwh/m2anno E 569.000 Rif 20/14 www.gruppotoscano.it Tel.055/288.800

COVERCIANO in residenziale vendesi in elegante palazzo lumi-nosissimo attico 6 vani mq. 140 oltre mansarda mq. 130 al grez-zo in massima parte abitabile con progetti per realizzare ulteriorivani. L’appartamento composto da ingresso grande soggiornocon doppia finestratura cucina tre camere oltre studio bagno ri-postiglio e mansarda, dotato di terrazze panoramiche e loggiaper mq.135 totali con eccellente vista sulle colline ClasseEnergetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E 590.000 Rif AAF212PCChiaramonti Immobiliare Tel. 055/332014

CERTOSA la (colleramole) porzione di colonica di 140mq com-posta da ingresso salone doppio cucina abitabile doppi servizidispensa ripostiglio sauna esterna e giardino di 3000mq dueposti auto Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E760.000 Rif OB136 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

7 VANI ED OLTREOBERDAN particolare immobilie con ingresso indipendentecomposto da ingresso cucina abitabile soggiorno 3 camerebagno due ripostigli giardino di 140mq con depandance di50mq composta da soggiorno con angolo cottura camera bagnoattualmente accatastato in parte c/2 e in parte a/10 già presentatoe approvato progetto per passare a civile abitazione ClasseEnergetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 320.000 Rif OB113www.houseflorence.com Tel. 0552639669

PEPI A poche decine di metri dalla piazza ottimo da redditopiano alto luminoso ottimo stato biliveli ingresso soggiorno cu-cinotto 4 camere tripli servizi lavanderia ripostiglio termosingoloaria condizionata Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 annoE 399.000 Rif 44/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

SANT’AMBROGIO sant’ambrogio (via dei pilastri) in buon pa-lazzo in perfetto stato appartamento con tripli ingressi divisibile140mq due cucine soggiorno salone tre camere doppi servizi ri-postiglio terrazzino coperto 7mq Classe Energetica n.c. Ipe 0.00kwh/m2 anno E 410.000 Rif OA102/1www.houseflorence.com Tel. 0552639669

STATUTO (Via XXIV Maggio) in buon palazzo con garage appar-tamento affacci tranquilli ingresso salone doppio cucina abitabile2 camere matrimoniali studio servizio ripostiglio balcone termo-singolo Classe Energetica G Ipe 316,8 kwh/m2 anno E430.000 Rif OB112 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

VILLAGGIO PRIMAVERA Silenzioso luminoso ampia metraturaingresso salone doppio tinello 3 camere cucina doppi servizimansarda terrazza panoramica balconi cantina 2 box auto giardi-no Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E 479.000 Rif6/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

PONTE ROSSO -Vittorio Emanuele, ultimo piano panoramicocon ascensore, luminosissimo appartamento composto da salo-ne, cucina-tinello, tre camere, due bagni, ripostigli, oltre a came-ra e soggiorno indipendenti in mansarda, ottime condizioni, dueterrazze, cantina, ampio posto auto coperto, libero. ClasseEnergetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 490.000 Telefonare. CedImmobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

BECCARIA Piazza (Viale Gramsci) in buon palazzo in ottimostato appartamento con soffitti 6 metri con affacci nel verde com-posto da ingresso salone soggiorno cucina abitabile due cameredoppi servizi ripostiglio terrazza abitabile mq. 16 balcone ampiacantina mq. 30 Classe Energetica G Ipe 155,439 kwh/m2 annoE 560.000 Rif OB135 www.houseflorence.com Tel.0552639669

LIBERTA’ zona Lorenzo il Magnifico - in elegante palazzo primië900, appartamento 8 vani mq 180, al 1˚ piano con ascensore,da ristrutturare, molto luminoso, balcone + ampio terrazzo, t.singolo, cantina, ampio garage. Adatto anche a studio/abitazio-ne. Ape g. Rif. L780 E 580.000 tratt Classe Energetica G Ipend V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

DONATELLO In contesto signorile molto tranquillo, vendesi stu-pendo appartamento di circa 200 mq al 2˚ piano con ascensore.L’Immobile dotato di doppio ingresso, uno principale ed uno diservizio, è così composto: ampio ingresso, lungo corridoio cen-trale che divide l’appartamento in due ali, luminosissimo doppiosalone comunicante con una spaziosa sala da pranzo, cucinaabitabile in muratura, 4 camere da letto, uno studio, due riposti-gli, due servizi finestrati oltre a due comode terrazze che affaccia-no su un bel giardino interno. Completa la proprietà un postoauto coperto da cui si accede dal cancello con automatismo euna grande cantina al piano seminterrato. L’Appartamento com-pletamente ristrutturato nel 2000, è molto silenzioso e luminoso,pavimentazione in marmo e parquet. Termocentrale. ClasseEnergetica G Ipe 220.70 kwh/m2 anno E 590.000 Rif 21168Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

NAZARIO SAURO In stabile fine 800 ampia metratura divisibileingresso soggiorno cinque camere due camerette cucina abitabi-le doppi servizi ripostiglio cantina termo singolo. ClasseEnergetica G Ipe 181,5 kwh/m2 anno E 590.000 Rif 54/14www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

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DON MINZONI Viale in bel palazzo primi ‘900 appartamento mq.185 circa ad uso ufficio, IV piano con ascensore, 8 vani, duebagni, ripostiglio, tre balconi, luminosissimo, silenzioso, altezzam. 3, affacci nel verde e su Firenze, termosingolo, aria condizio-nata, cablato Classe Energetica F Ipe 24,518 kwh/m2 anno E650.000 Rif F56 Il Cupolone Immobiliare www.ilcupoloneim-mobiliare.it Tel. 0552657974-3332661958

OBERDAN Vendesi in contesto estremamente signorile, apparta-mento di 9 vani, 270 mq. L’immobile situato in uno dei più beipalazzi di inizio ‘900 di Via Masaccio, si trova al secondo pianocon ascensore. L’appartamento molto elegante, è molto luminosoe silenzioso, è composto da 9 vani oltre servizi: ingresso, grandecorridoio, salone triplo di rappresentanza con grandi finestre,sala da pranzo separata, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali,stanza guardaroba, 3 grandi bagni finestrati, stanza lavanderia ebalcone a elle, che costeggia tutto il retro della casa, con spendi-di affacci nel verde. Cantina di proprietà nel seminterrato e ter-mosingolo. Immobile in ottimo stato con belle e di pregio finitu-re interne, parquet e marmo d’epoca. Il Palazzo, libero su duelati, gode di una posizione molto comoda vicino a mezzi pubbli-ci, adatto anche ad ufficio di rappresentanza o studio professio-nale. Possibilità di acquisto garage e/o di prendere in affittoposto auto. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E650.000 Rif 21223 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

FIRENZE, zona piazza della vittoria, splendido appartamento alpiano terreno rialzato, in piccola palazzina degli anni ‘30 con fac-ciata in pietra, pavimenti e infissi originali. l’immobile ha una su-perficie di oltre 200 mq. oltre a giardino esclusivo. doppio in-gresso, cucina abitabile con accesso al giardino, soggiornoampio e luminoso con terrazza abitabile, tre camere matrimonia-li, una camera singola, studio, salottino e doppi servizi. cantina.immobile esclusivo, con possibilità di recupero affreschi, splen-didi affacci nel verde. termosingolo. adatto a studi professionali.Classe Energetica G Ipe nd E 670.000 Rif A-115 TegosImmobiliare Tel. 055/485436

PORTA A PRATO Porta al Prato pressi in palazzo signorile pro-poniamo ampia metratura divisibile doppia esposizione soggior-no salone quattro camere studio cucina tinello doppi servizi ter-razzo ripostiglio cantine luminoso Punto Immobiliare Novoli E690.000/00 tel 055/357506 Classe Energetica G Ipe 250kwh/m2 anno Rif 11/14 Tel. 055/357.506

PITTI posto al terzo piano con ascensore di un bellissimo palaz-zo d’epoca vincolato, questo appartamento, in ottime condizioni,misura circa 160 metri quadri oltre ad una piccola cantina e bal-cone. La casa si compone di un ingresso, un ampio soggiornocon camino funzionante, zona pranzo, studio (che potrebbe di-ventare anche una terza camera da letto), una cucina abitabileche apre sul balcone tergale, un ripostiglio; una prima camera daletto padronale con accesso al bagno (con vasca e doccia) eduna seconda camera da letto con bagno. La casa si presenta consoffitti alti, pavimenti in parquet e termo singolo. ClasseEnergetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 720.000 Rif 21014Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

DONATELLO iacopo nardi (via della robbia) palazzo signorile inperfetto stato appartamento 250mq doppio ingresso salone dop-pio soggiorno cucina abitabile tre camere tre servizi ripostigli la-vanderia balconi posto auto cantina a. c. e. g ipe 139,8 ClasseEnergetica G Ipe 139.80 kwh/m2 anno E 730.000 Rif OB132www.houseflorence.com Tel. 0552639669

GHIBELLINA In palazzo storico di recente ristrutturazione silen-zioso ampia metratura divisibile doppio ingresso salone 3 came-re cameretta cucina abitabile tripli servizi ripostiglio lavanderiapredisposizione aria condizionata impianti a norma. ClasseEnergetica F Ipe 84.7 kwh/m2 anno E 730.000 Rif 52/14www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

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BELLARIVA (ATTICO) in palazzo rifatto attico di 160mq con ter-razza panoramica composto da doppio ingresso salone doppiosoggiorno in doppio volume cucina abitabile sala da pranzo duecamere matrimoniali camera singola vano guardaroba tre servizifinestrati ripostigli due balconi cantina posto auto ClasseEnergetica nd Ipe nd E 615.000 Rif OB141 www.housefloren-ce.com Tel. 0552639669BELLARIVA (attico) in palazzo rifatto attico di 160mq con terraz-za panoramica composto da doppio ingresso salone doppiosoggiorno in doppio volume cucina abitabile sala da pranzo duecamere matrimoniali camera singola vno guardaroba tre servi fi-nestrati ripostigli due balconi cantina posto auto ClasseEnergetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 615.000 Rif OB141www.houseflorence.com Tel. 0552639669ALBIZI Attico terrazzato bilivelli panoramico vista Duomo in-gresso salone doppio 3 camere cucina abitabile doppi servizi ri-postigli Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E795.000 Rif 12/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

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SAN PIERO A PONTI vendesi delizioso appartamento pianoquarto e ultimo di piccola palazzina con ascensore e compostoda ampia zona giorno con angolo cottura e balcone, due camerematrimoniali con parquet, bagno con finestra e balconcino e ri-postiglio. Aria condizionata, ottime condizioni Classe EnergeticaG Ipe 133,49 kwh/m2 anno E 175.000 tratt. 2F Casa Tel.055/8.706.958-327/0.481.148

4 VANI

CAMPI S. Martino in piccola palazzina trifamiliare, no condomi-nio, ultimo piano senza ascensore, 115 mq. buone condizioni,composto da ingresso sala, cucinotto, tinello, 3 camere, serviziobalconi termosingolo posto auto Classe Energetica G Ipe nd E205.000 Rif PF221 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802

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TERRATETTICAMPI BISENZIO San Piero a Ponti vendesi terratetto finemen-te ristrutturato con travi a vista, pavimenti in cotto nella zonagiorno e parquet nella zona notte, di circa 80 mq. oltre soffitta egiardino/resede di circa 70 mq. e composto da soggiorno concamino, cucina abitabile, bagno e ripostiglio al piano terra, duecamere e bagno al primo piano. Ottime finiture, possibilità dipersonalizzazioni, pronta consegna. Classe Energetica D Ipe86,57 kwh/m2 anno E 270.000 tratt. 2F Casa Tel.055/8.706.958-327/0.481.148CALENZANO5 VANI

LE CROCI calenzano, appartamento di 100 mq netti immersonel verde, in contesto panoramico al terzo ed ultimo piano. l’ap-partamento è composto da ingresso in ampio vano di disimpe-gno, cucina abitabile, soggiorno con camino e accesso a terrazzapanoramica di 27 mq, tre camere da letto di cui una con balcone,doppi servizi finestrati e altra terrazza panoramica di 27 mq.completa la proprietà un garage di 34 mq. giardino e ampiopiazzale uso parcheggio, condominiali. libero. classe energetica:immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica G Ipend E 245.000 Rif A-35 Tegos Immobiliare Tel. 055/485436

TERRATETTICALENZANO Legri, ampio terra tetto indipendente, termosingo-lo con giardino privato, tre camere, salotto, cucina, oltre servizi eripostiglio - cantina, Líimmobile eí da rivedere internamente, li-bero Classe Energetica G Ipe 250 kwh/m2 anno E 300.000Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985

COLONICHE E TERRENICALENZANO Legri, splendida posizione, colonìca finemente ri-strutturata e completamente indipendente di mq. 270, catastal-mente giaí divisa in due unitaí, 6 vani piuí 4 con impianti separa-ti, ampio garage di mq. 110, cantina, ampio loggiato, forno, re-sede di mq. 350 e giardino curato di mq. 400; Ingresso, quattrocamere, quattro servizi, oltre saloni, cucina, ripostigli e lavande-ria, per visite tutti i giorni, trattativa riservata, pronta consegnaClasse Energetica B Ipe nd Agenzia Imm.re Studio G Tel.055/4.212.360-339/1.300.985

CAPRAIA E LIMITE3 VANICASTRA vendesi delizioso bilocale finemente ristrutturato instile rustico con ingresso indipendente e possibilita’ di giardinocomposto da soggiorno con angolo cottura con camino, cameramatrimoniale e bagno finestrato, travi a vista, molto lumimoso epanoramico. Possibilita’ di altro bilocale al piano primo stessatipologia prezzo cadauno Classe Energetica G Ipe 284 kwh/m2anno E 90.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

EMPOLI2 VANIMONTERAPPOLI NUDA PROPRIETA’ Ottimo investimento ven-desi appartamento sulle colline di empoli con diritto di abitazio-ne composto da soggiorno angolo cottura con giardinetto priva-to bagno e ampia camera matrimoniale oltre a cantina e postoauto l’immobile è stato costruito pochi anni fà il possessore deldiritto ha 75 anni Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E50.000 tratt. Rif PA44 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393/9.548.722

FIESOLE3 VANIFIESOLE (centro): appartamento dotato di ingresso indipenden-te, composto da ampio soggiorno, tinello, cucinotto, camera ma-trimoniale, bagno e ripostiglio. Grazioso contesto in posizionecentrale. E 195.000. (Ape g ipe 164,10) - rif. 64. ClasseEnergetica G Ipe nd E 170.000 Times Tel. 055/353.066-055/357.673

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FIESOLE in strada tranquilla appena fuori dalla piazza, in piccolapalazzina d’epoca luminoso appartamento con terrazza panora-mica. Composizione: ingresso, living con affaccio sulla terrazzaabitabile, cucina semi abitabile, disimpegno notte, piccola came-ra doppia, bagno di servizio, ripostiglio, camera matrimoniale,stanza da bagno con vasca idromassaggio doppia, soffitta. Laterrazza, panoramica e soleggiata, nel verde, ornata da fiori epiante tipiche della zona, si affaccia sulla città, e si si può goderedi un panorama mozzafiato. L’immobile è stato oggetto di impor-tante e completa ristrutturazione. Infissi Schuco, parquet, caminoin pietra, impianto di irrigazione, ottime finiture generali.Termosingolo, clima, porta di sicurezza. Minime spese condomi-niali. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 590.000 Rif21048 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012-3351373622

5 VANIFIESOLE (piazza mino) in palazzo storico signorile rifatto appar-tamento ristrutturazione conservativa affrescato panoramicocomposto da ingresso salone con angolo cottura due camerematrimoniali due camerette doppi servizi ripostiglio ClasseEnergetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 360.000 Rif CB107_1www.houseflorence.com Tel. 0552639669

TERRATETTIFIESOLE (1 Km. dalla Piazza) - In borgo antico, posizione pano-ramica, bel terratetto primi ‘800, di 6 vani mq 130, su 2 livelli,completamente ristrutturato, doppi servizi, giardino pensile mq40. Molto particolare. Classe Energetica G Ipe nd E 430.000tratt. Rif V220 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

VILLE E VILLETTEOLMO fiesole / olmo - nel verde silenziosa, bellissima villa su 2livelli, libera su 4 lati, mq 270, completamente e ben ristruttura-ta, grande soggiorno mq 60 con caminetto ampiamente fine-strato con stupenda vista, tre servizi, cantina/lavanderia mq 70,giardino carrabile mq 5.000 con piscina. Classe Energetica G Ipe281,3 kwh/m2 anno E 980.000 tratt. Rif V150 V.B.Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

IMPRUNETA3 VANITAVARNUZZE ottimo appartamento in strada interna e tranquillanei pressi del centro di tavarnuzze composto da cucina abitabilecon terrazza e ripostiglio ampio soggiorno bagno finestrato e ca-mera matrimoniale oltre a garage al piano seminterrato le spesecondominiali sono comprensive di riscaldamento e acqua eprezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 280,7 kwh/m2 anno E170.000 tratt. Rif PA36 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393/9.548.722

5 VANIIMPRUNETA Appartamento in piccola palazzina non lontano dalcentro di impruneta in buone condizioni composto da 2 camerematrimoniali di più una bastarda con balcone doppi servizi sog-giorno con accesso alla terrazza abitabile e cucina ampia oltre aripostiglio e sottotetto abitabile cantina e garage ClasseEnergetica G Ipe 389,06 kwh/m2 anno E 320.000 tratt. RifPA16 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

6 VANIIMPRUNETA posizione collinare nel verde, in strada residenzia-le, palazzina quadrifamiliare panoramica: soggirno, doppio, cu-cina, due camere, studio, tre bagnimq. 115, terrazza, giardinoprivato, ottime condizioni, termo indipendente, climatizzazione,garage, parzialmente arredato, libero Classe Energetica G Ipe200 kwh/m2 anno E 380.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel.055/715.650-055/714.800

LOFTPOZZOLATICO in antica torre caratteristico loft con affacci sullecolline totalmente ristrutturato composto da ingresso soggiornocon angolo cottura camera in soppalco servizio pavimenti incotto e parquet soffitti a travi termosingolo aria condizionata ar-redato Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E230.000 Rif BB130 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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IMPRUNETA frazione colline porzione di antica villa in contestoesclusivo, posizione incantevole e dominante nei dintorni di col-line, 5 km. prima di Impruneta (500 m. da Villa Corsini) nel ver-sante fiorentino pressi Mezzomonte, la casa dispone di oltre 300mq. di calpestabile piu’ svariati accessori: 150 mq. circa di porti-cato, circa 150 mq. di logge e terrazze, circa 1.600 mq. di resedee giardino, corte interna, circa 25 mq. di cantina, posti auto diproprieta’, circa 6.000 mq. di terreno agricolo. Si valutano per-mute con appartamenti di dimensioni inferiori. ACE IPE non di-sponibili Classe Energetica nd Ipe nd [email protected] David Tofanari Immobiliare Tel. 328/0.340.070-055/2.286.630

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TERRATETTIVIGLIANO CARCHERI - In bella posizione panoramica, nelverde silenzioso, bellissimo terratetto su 2 livelli + taverna, liberosu 3 lati mq 170, come nuovo, ottime rifiniture, stupendo giardi-no mq 300, grande salone con caminetto, 3 servizi, grande ter-razza, 2 posti auto, garage. Classe Energetica G Ipe nd E460.000 tratt. Rif V210 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

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RIGNANO SULL’ARNO4 VANI

ROSANO posizione panoramica, porzione di colonica semi indi-pendente su due livelli, in borgo Medievale (torre del XIX seco-lo), completamente ristrutturata. Giardino privato e ampia areaadibita a parcheggio adiacente al giardino. Classe Energetica GIpe 190 kwh/m2 anno E 260.000 Rif 21020 Studio BrandiniTel. 055/5.000.225-055/578.012

SAN CASCIANO V.P.2 VANIROMOLA grazioso bilocale posto al piano terra di piccola palazzinacon resede a comune. molto caratteristico con pavimento in cotto etravi a vista. Composto da soggiorno con angolo cottura, ampio ri-postiglio, camera matrimoniale e bagno. Il tutto in ottime condizio-ni. Classe Energetica G Ipe 397,9 kwh/m2 anno E 120.000 RifPA21 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393/9.548.722

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