Firenze 2014 02 del 13/01/2014

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FIRENZE Bagno a Ripoli, Fiesole - CHIANTI AFFITTI e VENDITE .it Lunedì 13 Gennaio 2014 - anno XXVI numero 2 Gli inserzionisti operanti nel settore immobiliare dovranno fornire, a chiunque ne faccia richiesta, copia del documento abilitativo alla attività di intermediazione immobiliare, rilasciato dalla Camera di Commercio, recante il numero di iscrizione al ruolo ai sensi della legge 39/89 4 VANI PAG. 24 5 VANI PAG. 8 LE NOSTRE ESCLUSIVE LE NOSTRE ESCLUSIVE IMMOBILI ALTO PRESTIGIO PAG. 42 Quinto Alto, villa su unico livello di mq. 120 oltre ampio giardino, garage e corte tergale con vari annessi, l’im- mobile è da ristruttura- re, è ammessa la so- praelevazione per ulte- riori mq. 100 indipen- denti, pronta consegna Classe Energetica G e 380.000 Agenzia Imm.re Studio G SESTO Tel. 055/4.212.360 339/1.300.985 Pistoiese villino in ottimo contesto libero su 2 lati con ampio giardi- no carrabile ove sono ubicate la- vanderia e serra, disposto su 2 li- velli oltre a canti- na/taverna e sof- fitta. 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Settimanale di annunci immobiliari in vendita e in affitto con foto e piantine pubblicati da selezionate agenzie immobiliari. Distribuito gratuitamente a Firenze, Fiesole, Bagno a Ripoli

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FIRENZE Bagno a Ripoli, Fiesole - CHIANTI AFFITTI e VENDITE

.it

Lunedì 13 Gennaio 2014 - anno XXVI

numero

2

Gli inserzionisti operanti nel settore immobiliare dovranno fornire, a chiunque ne faccia richiesta, copia del documento abilitativo alla attività di intermediazione immobiliare, rilasciato dalla Camera di Commercio, recante il numero di iscrizione al ruolo ai sensi della legge 39/89

4 VANI PAG.24

5 VANI PAG.8

LE NOSTRE ESCLUSIVELE NOSTRE ESCLUSIVE

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO PAG.42

Quinto Alto, vi l la suunico livello di mq. 120oltre ampio giardino,garage e corte tergalecon vari annessi, l’im-mobile è da ristruttura-re, è ammessa la so-praelevazione per ulte-riori mq. 100 indipen-denti, pronta consegnaClasse Energetica G e380.000 Agenzia Imm.reStudio G

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5 VANIPOGGIO ALLA MALVA artimino, località poggio alla malva,in piccolo condominio immerso nel verde, ottimo appartamentocomplessivi mq.90 composto da ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, sala doppia, disimpegno reparto notte, due camere,bagno finestrato, ripostiglio ed ampio balcone. accessoriatoinoltre di cantina, posto auto coperto esclusivo e appezzamen-to terreno agricolo condominiale. spese condominiali minime,termosingolo, informazioni più dettagliate in agenzia. Classe

Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 165.000 Rif A0228

6 VANIPIAZZA SANTA CROCE santa croce pressi, in splendidopalazzo del 1700, appartamento al piano nobile di 6 ampi vanicomplessivi mq.125 con annessa corte esclusiva di mq.20.l’appartamento si compone di bellissimo salone doppio percomplessivi mq.47 con 4 bellissime finestre, altezze interne dim.4,20 e splendido soffitto a cassettone in legno decorato, cu-cina-pranzo, due camere, vano studio, bagno finestrato, ripo-stiglio, corte esclusiva mq.20, cavedio e piccolo ulteriore ripo-

stiglio avente accesso dal vano scale condominiali. pavimenti e porte originarie dell’epoca, unosplendido appartamento a due passi da piazza santa croce. Classe Energetica G Ipe 207.50kwh/m2 anno e 490.000 Rif A0265

7 VANI ED OLTREVIA MAGENTA teatro comu-nale, palazzo signorile anni50, splendido appartamento 9ampi vani di complessivimq.200 composto da salonedoppio, sala pranzo, salotto,cucina, quattro camere, duebagni, terrazza mq.45, due

cantine, garage. doppio ingresso (di servizio e principale),possibilità cambio d’uso ad ufficio, informazioni più dettagliate in agenzia. Classe Energetica GIpe 160.00 kwh/m2 anno e 790.000 Rif A0185

ATTICIBORGO SAN FREDIANO san frediano, in piccola palazzina disoli 3 condomini, vendesi bellissimo appartamento totalmente e fi-nemente ristrutturato posto al secondo ed ultimo piano di comples-sivi mq.90 composto da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottu-ra, tre camere, due bagni, ripostiglio, balcone ed ampia terrazzaabitabile di complessivi mq.16 circa. doppi volumi, panoramico,splendide finiture, parti condominiali rifatte. informazioni più detta-gliate in agenzia, Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e460.000 Rif A0262

MONTEVERDI, pressi, limitrofo al nuovo polo universitario, bellis-simo e particolarissimo attico libero su 3 lati, 2 vani complessivimq.42 composto da ingresso, pranzo-soggiorno con angolo cottu-ra, matrimoniale, bagno, serra solare mq.5 ed ampia terrazzamq.15. finiture alto livello, aria condizionata, frazionamento, possi-bilita’ vendita totalmente ammobiliato. ottimo investimento, informa-zioni piu’ dettagliate in agenzia. classeg, ipe200, richiesta euro170.000,00 trattabili. www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-0553249141. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq annoClasse Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno Rif A0272

MONTEVERDI san jacopi-no, pressi, bellissimo atticocon vista duomo, complessi-vi mq.165 circa compostoda cucina-pranzo, triplo sa-lone con camino, quattro ca-mere, due bagni, ampia sof-fitta mq.135 (possibilità rea-

lizzazione mansarda), due balconi e splendida terrazza abitabile panoramica complessivimq.25. possibilità frazionamento in più unità immobiliari, termosingolo, parzialmente da rimo-dernare. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 540.000 Rif A0222

SAVONAROLA, bel palazzo, splendi-do attico complessivi mq.230 unico alpiano dotato di doppio accesso dal vanoscale, composto da cucina-pranzo, sala-pranzo, salottino, salone triplo totalmentefinestrato, cinque camere, quattro bagni,oltre mansarda mq.30, ampia terrazza

abitabile e panoramica per complessivi mq.137, ulteriori terrazze mq.35, doppio posto auto coper-to esclusivo e cantina. oggetto unico, possibilità divisione due unità immobiliari, informazioni piùdettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 1.200.000 Rif A0249

VIA GRAMSCI Sesto Fiorentino,centralissimo, in piccolo condominio,quarto ed ultimo piano con ascenso-re, bellissimo attico 4vani mq.95 fine-mente e recentemente ristrutturatocomposto da cucina abitabile, sog-giorno doppio, due camere matrimo-

niali, due bagni, piccolo studio, ampio sottotetto a livello oltre DUE ampi terrazzi abitabili moltopanoramici. Termosingolo, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Classe Energetica G Ipe160.00 kwh/m2 anno e 390.000 Rif A0164

TERRATETTICALENZANO, centralissimo, splendido,luminoso, panoramico e caratteristico ter-ratetto del 1915 di mq 20 vani 9, dispostosu tre livelli così composti, piano terreno daquattro ampi vani ( due dei quali con desti-nazione commerciale) oltre ingresso-disim-pegno e resede esclusivo, piano primo da

quattro camere di cui una singola oltre studio e servizio igenico, piano secondo da due vani aduso soffitta; sono compresi due posti auto coperti nel resede esclusivo; termosingolo da ammo-dernare. informazioni più dettagliate in agenzia, Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 annoe 420.000 Rif V0030

SAN QUIRICO - CAPALLE campi bisenzio, località capalle, ter-ratetto completamente e finemente ristrutturato, disposto su 3 livelliper complessivi mq.85, composto al piano terreno da ingresso-sog-giorno, cucina abitabile, ripostiglio-lavanderia; al piano primo da di-simpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale con guardaroba;al piano secondo da disimpegno due camere matrimoniali e bagnooltre soffitta al piano sottotetto. ottime finiture, impianti a norma e dinuova realizzazione, termosingolo, predisposizione aria condiziona-ta. informazioni più dettagliate in agenzia. Classe Energetica n.c. Ipe200.00 kwh/m2 anno e 195.000 Rif V0035

VILLE E VILLETTE

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mq.5.000 con oliveta. soggiorno doppio, camino in pietra, terrazze panoramiche, fantasticoopen-space complessivi mq.80, attualmente adibito a studio-sala musica. informazioni piu’ det-tagliate in Agenzia. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 1.400.000 Rif V0034

CAREGGI - VIA MAS-SONI Careggi, posizionecollinare con vista suFirenze, splendida porzio-ne di vil la complessivimq.300 crica con annessogiardino esclusivomq.5500, salone mq.120,

tre camere, quattro bagni, sauna, piscina m.15x5. Altezze interne m.5, soffitti a volte, contestoesclusivo. Informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2anno e 1.600.000 Rif V0017

QUERCETO localita’ Querceto, splendida villa unifamilia-re libera su quattro lati disposta su di un piano di comples-sivi mq.200 oltre mq.1000 di giardino esclusivo e mq.50 diautorimessa. L’immobile e’ composto da salone doppio,cucina, sala pranzo con caminetto, quattro camere matri-moniali, due bagni oltre loggiato ed annessi, Ottime condi-zioni, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. ClasseEnergetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 900.000 RifV0024

VIA DELLA QUERCIOLA,nostra esclusiva, delizioso vil-lino totalmente e finemente ri-strutturato di mq. 180 con an-nesso resede esclusivo carra-bile mq. 60 circa ed ampiaterrazza mq. 50. Il villino èstato restaurato sapientemen-te con gusto e materiali di al-

tissima qualità, si sviluppa su due livelli (p. terreno e primo), al p. terreno cucina-pranzo, salottodi benvenuto, ampio salone e bagno finestrato, al p. primo 3 camere matrimoniali, 1 studio, 2bagni, vano lavanderia, veranda ed ampia terrazza abitabile. E’ inoltre compreso nella venditaaltro appartamento posto al p. terreno con accesso indipendente, attualmente locato adEuro/mese 550 di 2 vani, mq. 50, composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, matrimo-niale, antibagno e bagno. Splendido oggetto, informazioni più dettagliate in agenzia. ClasseEnergetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 720.000 tratt. Rif V0039

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di terreno, corredato di piscina delle dimensioni di m.10x5, informazioni più dettagliate in agen-zia. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 850.000 Rif C0013

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agenzia, previo appuntamento. classe energetica: immobile non soggetto a classificazioneClasse Energetica n.c. Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 65.000 Rif G0011

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BARACCA Barco pressi, ottimo terratetto indipendente di proprietàben ristrutturato, composto da cucina-soggiorno, bagno, ampia cortedi proprietà di circa mq 20 al piano terra; due camere, grande bagnofinestrato al primo piano; un vano ad uso studio al piano mansarda,due ripostigli, riscaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe 175kwh/m2 anno e 290.000 Rif 4/12BELLARIVA In palazzo signorile anni 60, luminoso bivani con affaccinel Lungarno, finemente ristrutturato posto al piano alto con ascensore,composto da ampio ingresso soggiorno con angolo cottura, camera,guardaroba-ripostiglio, bagno, balcone, riscaldamento singolo. ClasseEnergetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 2/18CAREGGI Locchi, spazioso appartamento bivani di 45 mq comple-tamente ristrutturato in contesto tranquillo composto da soggiornooltre cucinotto con finestra, camera, bagno, ottimi affacci ed ingressoindipendente, no spese condominiali, no frazionamento. Classe Ener-getica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 175.000 Rif 2/2GUIDONI Completamente ristrutturato, luminoso appartamento didue vani e mezzo posto al piano secondo con ascensore, compostoda ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, grande bagno fi-nestrato con accesso al balcone tergale, buoni affacci, t/c. ClasseEnergetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 157.000 Rif 2/24PORTA ROMANA Nuova ristrutturazione in ottimo, luminoso appar-tamento composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, cameramatrimoniale, bagno, predisposizione aria condizionata, soffitti alti,termo singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 180.000Rif 2/11REGIONE Regione pressi, in bel palazzo anni ‘80, ottimo appartamentoposto al secondo piano, bagno nuovo e finestrato, affacci tranquilli,balcone, no frazionamento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2anno e 160.000 Rif 2/4

3 VANICAMPUCCIO Ottimo appartamento finemente ristrutturato posto alterzo piano in posizione angolare e molto luminosa di bella palazzina,stanze molto luminose, composto da ingresso, ampio soggiorno conangolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato, termo singolo,spese condominiali basse. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2anno e 270.000 Rif 3/6GAVINANA Ampio appartamento di tre vani e mezzo in graziosovillino trifamiliare con accesso a giardino di proprietà esclusiva dicirca mq 60, ottima esposizione, occupato con sfratto esecutivo.Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 125.000 Rif 3/8MARAGLIANO Appartamento ristrutturato pochi mesi fa posto alterzo ed ultimo piano con ascensore, molto luminosoesposto a sud,composto da grande ingress soggiorno con angolo cottura, duecamere da letto, balcone, bagno finestrato riscaldamento autonomo.Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 225.000 Rif 3/5PAISIELLO ottimo appartamento di tre vani e mezzo, soleggiato econ affacci nel verde, unico al piano di un piccolo condominio (no fra-zionamento), composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, ambeduecon accesso al balcone, camera matrimoniale, camera singola,grande bagno finestrato, ripostiglio, termo autonomo. Certificazioneenergetica in fase di rilascio. Classe Energetica G e 185.000 Rif 3/4PIAN DEI GIULLARI Terratetto panoramico su Firenze con ingressoindipendente situato in strada tranquilla, composto da piano terra eprimo piano per un totale di circa mq 70, ottime condizioni, riscaldamentosingolo, in attesa di certificazione IPE-APE. Classe Energetica G e360.000 Rif 3/11REGIONE Di fronte al parco San Donato in starda non trafficata,grande appartamento con ascensore e riscaldamento singolo di 4ampi vani, circa mq 90, buone condizioni, divisione giorno notte, duebalconi per un totale di circa mq 9, cantina di proprietà al piano se-minterrato ottmo prezzo. Classe Energetica G e 190.000 Rif 4/15

4 VANIBARCO Bel palazzo anni ‘70, grandissimo appartamento di mq 90oltre tre balconi disposti sui tre lati del palazzo, molto luminoso, riscal-damento, ascensore. Certificazione energetica in attesa di rilascio.Classe Energetica G e 185.000 Rif 4/21CAREGGI Strada molto silenziosa, luminoso appartamento di 4ampi vani posto al piano alto in palazzo anni 60, composto daingresso spazioso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali,un grande bagno, possibilità balcone e e possibilità doppi servizi, noascensore. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 195.000 Rif4/8PANCHE In piccolo condominio, posto al secondo ed ultimo pianoampio e luminoso appartamento di 4 vani dotato di doppi servizi,balcone, possibilità parziale sfruttamento mansarda, termo singolo.APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 250.000 Rif 4/10PERETOLA Ottimo appartamento in edificio primi anni 80, posto alpiano terra con due giardini, ingresso soggiorno, cucina abitabile conaccesso al giardino tergale, due camere, bagno, ripostiglio, riscalda-mento autonomo, possibilità acquisto garage, certificazione energeticain fase di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e245.000 Rif 4/5S. JACOPINO Adiacenze, strada molto tranquilla, grazioso appar-tamento in palazzina anni 30, buonissime condizioni, spese condominialimolto basse. APE-IPE in attesa di documentazione. Classe EnergeticaG e 250.000 Rif 4/26S. JACOPINO Pressi Puccini, in strada tranquilla, grande appartamentodi circa mq 95, posto al piano alto con ascensore costituito da ampioingresso, salone, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali,bagno finestrato, un ripostiglio, balcone, t/c. APE-IPE in fase di rilascio.Classe Energetica G e 220.000 Rif 4/29SAN LORENZO In piccolo condominio appartamento posto all‘ultimo piano, su due livelli, perfettamente ristrutturato circa due annifa, composto da salone con travi a vista, cucina, due camere da

letto, aria condizionata, no spese di condominio. Classe EnergeticaG e 380.000

5 VANIALBERTI Piazza Alberti adiacenze, grande appartamento di circamq 130, dotato di due grandi terrazze abitabili per un totale di 40 mq,palazzo anni 60, buonissime condizioni, doppi servizi, termo singolo,certificazione energetica in fase di rilascio, possibilità di frazionamentoin due unità immobiliari. Classe Energetica G Ipe 156,00 kwh/m2anno e 350.000 Rif 5/6BARACCA Pressi Barco, ottimo appartamento di 5 ampi vani, circamq 115, posto al piano alto con ascensore costituito da ingresso,soggiorno, ampia cucina, tre camere, possibilità doppi servizi,ripostiglio, due balconi, termo autonomo. APE-IPE in attesa di rilascio.Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 320.000 Rif 5/12MARAGLIANO San Jacopino, luminoso appartamento di circa mq125 in ottime condizioni posto al piano ultimo con ascensore, belvano scale condominiale, costituito da ampio salone, cucina abitabilee spaziosa, tre camere matrimoniali, tre grandi balconi, grande soffittacon accesso diretto, cantina, termo singolo, spese condominiali bas-sissime, ottime facciate appena rifatte. IPE-APE in attesa di certificazione.Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 385.000 Rif 5/4REGIONE TOSCANA In contesto tranquillo, ottimo appartamentosituato al piano alto con terrazza abitabile di oltre mq 30, compostoda grande ingresso, salone, ampia cucina abitabile, divisione giornonotte con tre camere matrimoniali, ripostiglio, ascensore. APE-IPE inattesa di certificazione. Classe Energetica G e 300.000 Rif 5/13SAN MARCO Centralissimo, appartamento di 130 mq completamenteristrutturato con doppio ingresso composto da salone doppio, dueampie camere matrimoniali, studio, una cucina pranzo abitabile,doppi servizi, soffitti molto alti, Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2anno e 440.000 Rif 6/8

6 VANISOFFIANO Palazzo di nuova costruzione molto signorile e tranquilloappartamento di circa mq 120 posto al terzo ed ultimo piano su duelivelli, di sei vani con salone doppio, cucina, tre camere, tripli servizi,ampio balcone, possibilità garage Classe Energetica G Ipe 175kwh/m2 anno e 390.000 Rif 6/10

7 VANI ED OLTRECENTRO Piazza Signoria pressi, ottimo appartamento in palazzo si-gnorile completamente ristrutturato realizzando due ampie unità im-mobiliari con ingressi indipendenti, rispettivamente di 90 e 110 mq,ottima luminosità, termo autonomo. Classe Energetica G e 830.000Rif 7/3

TERRATETTIMASACCIO Pressi Mazzini, terratetto indipendente su tre livelli re-centemente ristrutturato, composto da cucina-pranzo con accesso algiardino, salone, studio, quattro camere da letto, tripli servizi, corte egarage di proprietà, termo singolo, certificazione enrgetica in attesadi rilascio. Classe Energetica G e 810.000 Rif T/3PERETOLA Peretola inizio via Baracca, nuovo terratetto indipendentedi sei vani, con passo carrabile e giardino di proprietà in strada moltotranquilla, così composto: luminoso salone doppio, cucina abitabile,bagno finestrato, terrazza con patio e giardino carrabile posti al pianoterra; ampie camere e bagno al primo piano. Ripostiglio, posto auto,termo singolo, ottime rifiniture, APE IPE in fase di rilascio. ClasseEnergetica A e 360.000 Rif T/6PERETOLA Terratetto completamente indipendente in buone condi-zioni, disposto su due livelli, e composto da grande cucina coningresso soggiorno, ripostiglio al piano terra, tre camere e bagno alprimo piano con possibilità di sfruttare parzialmente il sottotetto. ACE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 195.000 Rif T/4

VILLE E VILLETTEFIRENZE SUD Colline Firenze Sud, in posizione soleggiata esilenziosa, casa colonica indipendente su 4 lati restaurata ai massimilivelli dotata di un ampio parco di proprietà esclusiva con viale indi-pendente, composta da grande salone doppio, sala da pranzo,cucina abitabile, studio e bagno al piano terra collegato alla zonanotte, posta al primo piano, tramite scala in pietra, terrazza/patioantistante l’ ingresso, ottima luminosità, riscaldamento autonomo,annessi ristrutturati in pietra faccia a vista prospicenti l’ immobile.Trattativa riservata. Classe Energetica G e 1.280.000 Rif V/3

COLONICHE E TERRENIRIMAGGIO Posizione soleggiata e silenziosa, caratteristico ed ampiofienile da ristrutturare di circa mq 90 con possibilità di ampliamentofino mq 110, libero su 4 lati, con viale d’ accesso indipendente,cancello e terreno di proprietà. APE-IPE in attesa di rilascio. ClasseEnergetica G e 290.000 Rif C/4

GARAGE E POSTI AUTOCAREGGI Careggi, Alderotti adiacenze, ottimo ed ampio garage dimq 18 con facile accesso. Classe Energetica G e 45.000 Rif G/1

FONDIVINTA BELISARIO Magazzino completamente ristrutturato liberosu 4 lati con ampio giardino circostante di proprietà esclusiva di circa200 mq e passo carrabile, ad uso ufficio, costituito da ampio salonecon angolo cottura, una stanza, ripostiglio, bagno, ricaldamentosingolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 210.000 Rif3/15

AFFITTINOVOLI Baracca, in elegante palazzina appartamento ad uso ufficiocompletamente ristrutturato posto al primo piano con doppio ingresso,costituito da due vani e mezzo oltre servizio, molto luminoso, termosingolo, spese condominiali comprese. Classe Energetica G Ipe 175kwh/m2 anno e 500 Rif A/U2

Ruolo n.1753

BARCO In moderno palazzo molto signorile, stradasilenziosa, appartamento molto luminoso e ben rifinitoposto al piano terra rialzato composto da due vanioltre cucinotto con accesso al giardino in proprietàesclusiva e grande terrazza abitabile affacci nel parcocondominiale, termo singolo, basse spese condominiali,possibilità acquisto garage. APE-IPE in attesa di pre-parazione. Classe Energetica G e 138.000 Rif 2/15

VECCHI Inizio Pistoiese, in bel palazzo realizzatonel 2008 e in ottimo contesto, luminoso appartamentodi due ampi vani, oltre cucinotto, con grande terrazzaabitabile di mq 50 e giardino di proprietà, termosingolo, possibilità acquisto garage, bassissime spesecondominiali. Classe Energetica C Ipe 175 kwh/m2anno e 138.000 Rif 2/7

BOLOGNESE BASSA La Pietra in antico palazzocon bel vano scale ottimo appartamento ristrutturatocomposto da ingresso, grande soggiorno con angolocottura e accesso al balcone abitabile con affacci nellacampagna, due camere, bagno, ripostiglio, spese con-dominiali bassissime, termo autonomo. Classe EnergeticaG Ipe 175 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 3/27

OBERDAN Adiacenze, in terratetto bifamiliare deiprimi 900 luminoso appartamento al primo ed ultimopiano ben ristrutturato composto da ampio soggiornocon due finestre, travi a vista e possibilità di realizzareun doppio volume, camera matrimoniale, cucinotto ebagno finestrati, ripostiglio/sottotetto, termo-singolo, nospese condominiali, no frazionamento. APE-IPE in attesadi rilascio. Classe Energetica G e 190.000 Rif 2/12

PUCCINI Parco S. Donato pressi, ottimo ed ampioappartamento con affacci nel verde di circa mq 72composto da soggiorno con angolo cottura, due ca-mere, due ripostigli, grande bagno finestrato. IPE-APE in corso di rilascio. Classe Energetica G e190.000 Rif 3/14

SAN JACOPINO vicino a piazza Puccini, in elegantepalazzo, appartamento su due livelli finemente ristrut-turato posto al terzo ed ultimo piano, composto dagrande soggiorno con cucinotto e balcone, due cameredi cui una in mansarda, bagno, ripostiglio, riscaldamentosingolo, affacci tranquilli. Classe Energetica G Ipe175 kwh/m2 anno e 190.000 Rif 3/9

CENTRO Piazza S. M. Novella pressi, in palazzostorico del 1400, con vano scale molto signorile ottimoed ampio appartamento di circa mq 125 con possibilitàdi doppi volumi in buone condizioni composto dagrande salone, cucina abitabile, due camere, bagno,terrazzo abitabile e balcone, cantina comunicante conl’appartamento Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2anno e 440.000 Rif 4/9

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BECCARIA Beccaria pressi. In palazzo signorile primi ‘900, bellis-simo appartamento di sei vani di circa 200 mq al primo piano conascensore. L’appartamento luminoso e silenzioso è composto da:ampio ingresso, una cucina abitabile con comoda dispensa, un ri-postiglio, due servizi finestrati, tre camere da letto, un salone doppiocon terrazza su gradevole corte interna, una sala da pranzo e unostudio. Completa la proprietà una cantina, termosingolo. ClasseEnergetica G Ipe 257.60 kwh/m2 anno e 650.000 Rif P21054

6 VANI PITTI posto al terzo pianocon ascensore di un bellissi-mo palazzo d’epoca vincola-to, questo appartamento, inottime condizioni, misuracirca 160 metri quadri oltread una piccola cantina e bal-cone. La casa si compone diun ingresso, un ampio sog-giorno con camino funzionan-te, zona pranzo, studio (chepotrebbe diventare ancheuna terza camera da letto),una cucina abitabile che apresul balcone tergale, un ripo-stiglio; una prima camera daletto padronale con accessoal bagno (con vasca e doc-cia) ed una seconda camerada letto con bagno. La casasi presenta con soffitti alti,pavimenti in parquet e termosingolo. Classe Energetica GIpe 190 kwh/m2 anno e720.000 Rif P21014

7 VANI ED OLTRE

N. 2 • Lunedì 13 Gennaio 2014 11

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6 VANI VALDINIEVOLE

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7 VANI ED OLTRE STATUTO

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5 VANI LIPPI

€215.000 RIF PA/51

N. 2 • Lunedì 13 Gennaio 2014 13

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COVERCIANO piano 5˚ ed ultimo con ascen-sore, 3 vani mq.60, ingresso, cucina con balco-ne, 2 camere, ripostiglio e bagno finestrato oltresoffitta ad uso cantina. Classe Energetica F Ipe196.742 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif P815

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COVERCIANO via Pasquali appartamentopiano terreno 4 vani mq.80 circa con giardini eterrazze per circa mq.150, termo centrale,buono stato, 1 bagno, cantina e posto auto co-perto privato, spesa condominio e 180/mese,facciate rifatte. Classe Energetica G Ipe 258.2kwh/m2 anno e 340.000 Rif P931

4 VANI

SALVIATINO in villino trifamiliare d’epoca confacciate e tetto rifatti libero appartamento pianoprimo composto da: ingresso, sala mq.24 conterrazza interna mq.9 con begli affacci nelverde, cucina piccola, 2 camere (1 di mq.24con balconcino fronte strada), ampio servizio fi-nestrato, termosingolo, immobile di pregio.Classe Energetica F Ipe 160.359 kwh/m2 annoe 280.000 tratt. Rif P810

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CAMPO MARTE (Mille) traversa silenziosa, inpalazzo anni ‘70 facciate nuove, ampio apparta-mento di vani 5 ( 123 mq) ingresso, sala, cucinaabitabile con terrazza verandata e balcone, 3camere,2 bagni finestrati, ripostiglio. Piano altocon ascensore, parquet, marmo, aria condizio-nata, ottimo stato. Oltre garage con bandoneelettrico. Classe Energetica G Ipe 153.018kwh/m2 anno e 445.000 tratt. Rif P954

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6 VANI

GIGNORO contrada in bel palazzo signorile li-bero appartamento piano alto composto da:sala doppia, cucina, 3 camere, 2 bagni, terraz-za semiabitabile con begli affacci, termocentra-le, garage. Classe Energetica G Ipe 175kwh/m2 anno e 420.000 Rif P876

N. 2 • Lunedì 13 Gennaio 201414

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N. 2 • Lunedì 13 Gennaio 2014 15

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1/2 VANISETTIGNANO (VIA DEL ROSSELLINO) In pa-lazzo primi '900 ottimo ampio bilocale (42 mq)completamente ristrutturato soggiorno/pranzocon angolo cottura camera matrimoniale e ripo-stiglio. Rifiniture dell'epoca. Aria condizionata.Classe G 228.1 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif.N130177 CURE (VIA LATINI) in palazzo anni '50 affacciinterni ottimo appartamento tipo loft (37 mq) zo-na giorno/notte oltre cucina e ripostiglio. Perfet-to come investimento. Classe G - € 115.000 -rif. N130144 ROVEZZANO (VIA MANFREDI) in bella palaz-zina di recente costruzione doppia esposizioneottimo confortato 2 vani (50 mq) terrazzina abi-tabile e ampio garage (22 mq). Accessoriato.Classe G - € 235.000 - rif. N130143 COMPIOBBI (VIA DI POLIFEMO) strada inter-na e silenziosa in terratetto trifamiliare primi '900bilocale con possibilità di sfruttare il sottotetto,vano pluriuso e ripostiglio esterno. Classe G395.378 kwh/mq/anno - € 105.000 - rif.N130139 CURE (BADIA FIESOLANA) Ai piedi dell'anticacattedrale di Fiesole interno silenzioso acco-gliente bilocale in piccola palazzina primi '900accessoriato di terrazza e giardino. Termosingo-lo. Classe F 186.0 kwh/mq/anno - € 165.000 -rif. N130134

3 VANICOVERCIANO (VIA GUALBERTO) strada ele-gante in bel villino trifamiliare primi '900 ottimo 3oltre mansarda. Cucina, ampio soggiorno, ca-mera, balcone e terrazza abitabile (25 mq). Af-facci interni. Classe G - € 250.000 - rif.N130198 PIAZZA LIBERTA' (VIA BERCHET) strada si-lenziosa e poco trafficata in elegante palazzoanni '40 ottimo 3 vani con affacci su giardini in-terni. Cucina abitabile soggiorno camera matri-moniale ripostiglio e ampio balcone. Classe F222.539 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif.N130193

CAMPO DI MARTE (PIAZZA EDISON) Instrada privata interno silenzioso e nel verde ot-timo 3 vani (62 MQ) con ingresso indipendentesoggiorno con angolo cottura 2 camere doppiservizi resede e terrazza con loggia, aria con-dizioonata. Termosingolo. Classe G 246.593kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. N130190 BELLARIVA (VIA SONNINO) in silenziosacorte interna di un palazzo primi '900 ottimo 3vani completamente ristrutturato cucina abita-bile soggiorno camera matrimoniale e resededi proprietà. Termosingolo. Classe G 474.1kwh/mq/anno - € 199.000 - rif. N130170 FIESOLE (CALDINE) caratteristica palazzinain pietra primi del '900 ottimo 3 vani (55 mq) direcente costruzione soggiorno con angolo cot-tura camera e studio. Classe G - € 195.000 -rif. N130160 COVERCIANO (VIA BARELLAI) strada inter-na e silenziosa in elegante palazzo anni '20 ot-timo 3,5 vani all'ultimo piano cucinotto soggior-no 2 camere e balcone. Possibilità di sfruttareil sottotetto. Classe G 164.8 kwh/mq/anno - €240.000 - rif. N130158 PIAZZA LIBERTA' (VIA DEL PELLEGRINO)in caratteristico borgo fiorentino palazzo anni'40 ultimo piano luminoso 3 vani di recente ri-strutturazione doppia esposizione affacci inter-ni. Aria condizionata. Classe G 313.8kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. N130156 COVERCIANO (VIA FERRUCCI) bel palazzoanni '50 piano alto luminoso 3 vani cucina sog-giorno camera e balcone. Affacci interni. Clas-se G 295.30 kwh/mq/anno - € 187.000 - rif.N130148 COVERCIANO (VIA DEL GUARLONE) in bel-la palazzina anni '60 ultimo piano luminosoampio 3 vani (60 mq) cucina soggiorno came-ra matrimoniale 2 balconi cantina e posto auto.Classe G 347.3 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif.N130140

4 VANIBELLARIVA (VIA DEL MADONNONE) belpalazzo anni '60 piano alto con ascensore am-pio luminoso 4 vani (90 mq) libero su 2 lati cu-cina soggiorno 2 matrimoniali balcone postoauto e cantina. Affacci interni. Classe G 264.2kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. N130200 COVERCIANO (VIA FOGAZZARO) stradatranquilla e silenziosa in bel palazzo anni '70ampio luminoso 4 vani (90 mq) con giardino diproprietà oltre terrazza e cantina. Classe G - €360.000 - rif. N130188 CURE (VIA GOITO) bella zona residenziale inex convento del 1600 ottimo 3,5 vani cucinottotinello soggiorno e camera. Termosingolo.Classe G 258,21 kwh/mq/anno - € 180.000 -rif. N130182 CAMPO DI MARTE ( VIALE M. FANTI) In pa-lazzo anni '60 piano alto luminoso ampio 4 va-ni (88 mq) cucina soggiorno 2 camere 2 bal-coni e cantina. Affacci interni. Possibilità gara-ge. Termosingolo. Classe G 181.9 kwh/mq/an-no - € 290.000 - rif. N130181 COVERCIANO (VIA GUALBERTO) in caratte-ristica palazzina primi '900 ottimo luminoso 4vani (80 mq) con tripla esposizione, accesso-riato di cantina e ampio giardino privato (100mq). Termosingolo. Classe G - € 350.000 - rif.N130178 COVERCIANO (VIA BIAGI) In strada tran-quilla e silenziosa palazzo anni '60 luminoso 4vani libero su 3 lati cucina soggiorno 2 camere2 balconi cantina e garage. Classe G 285.3kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. N130175 CURE (VIA GOITO) strada silenziosa in ele-gante villino trifamiliare primi '900 luminosoampio 4 vani completamente e finemente ri-strutturato. Doppi servizi balcone cantina epossibilità giardino (32 mq). Aria condizionata.Termosingolo. Classe F 125,1 kwh/mq/anno -€ 380.000 - rif. N130173 COVERCIANO (VIA NENCIONI) strada silen-ziosa in palazzo anni '50 ampio luminoso 4 va-ni (80 mq) cucina soggiorno 2 matrimoniale 2balconi. Doppia esposizione. Classe G 196.5kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. N130165 CALDINE (VIA FAENTINA) in palazzina trifa-miliare primi '900 ottimo luminoso 4 vani cuci-na soggiorno 2 camere terrazza e cantina. Ter-mosingolo. Classe G - € 280.000 - r i f .N130153

ROVEZZANO (STRADA SILENZIOSA) ottimoampio 4 vani (105 mq) cucina soggiorno 2 ca-mere ampio giardino (320 mq) con 2 annessi ebox auto di proprietà. Termosingolo. Classe G147.1 kwh/mq/anno - € 299.000 - rif. N130152 SALVIATINO (PIAZZA FARDELLA) interno si-lenzioso palazzo anni '60 doppia esposizioneottimo 4 vani (80 mq) cucina soggiorno cameramatrimoniale camera singola/studio 2 balconi.Possibilità 2° servizio. Termosingolo. Classe G251.3 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. N130147 COVERCIANO (VIA FUCINI) in palazzo anni '60libero su 2 lati luminoso 4 vani (80 mq) con ripo-stiglio 2 balconi e cantina. Termosingolo. . ClasseD 51.4 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. N130141 COVERCIANO (VIA DELLA TORRICELLA)strada silenziosa bel palazzo piano alto conascensore luminoso 4 vani (85 mq) ripostiglio 2balconi termosingolo. . Classe G 135kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. N130128

5 VANIFIESOLE (PIAN DEL MUGNONE) strada inter-na e silenziosa in villino bifamiliare ampio 5 vani(110 mq) libero su 4 lati. Ingresso indipendentecucina con balcone soggiorno 3 camere riposti-glio ampio giardino carrabile (500 mq) garage ecantina. Termosingolo. Classe F 169,143kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. N130196 COVERCIANO (VIA GUALBERTO) Strada tran-quilla e silenziosa in piccola palazzina quadrifa-miliare ottimo 5 vani (110 mq) con doppi servizie resede. Appartamento è stato completamentee finemente ristrutturato nel 2011 con materiali dipregio. Classe G - € 420.000 - rif. N130194 COVERCIANO (VIALE DE AMICIS) in piccolapalazzina anni '50 ottimo 5 vani su 2 livelli com-pletamente ristrutturato ampia zona giorno concucinotto 3 camere balcone e giardino . Affaccinel verde. Classe G - € 275.000 - rif. N130191 VARLUNGO (VIA SALNDRA) strada tranquillae silenziosa in bella palazzina '70 piano nobileluminoso ampio 5 vani (100 mq) libero su 2 latiripostiglio e 2 balconi. Possibilità acquisto postoauto. Classe G - € 305.000 - rif. N130187 COVERCIANO (VIA FERRUCCI) in strada si-lenziosa bel palazzo anni '60 ampio 5 vani (105mq) libero su 2 lati cucina soggiorno 3 camere 2ripostigli e giardino privato (100 mq) Termosin-golo. Classe G 320.4 kwh/mq/anno - € 360.000- rif. N130186 CAMPO DI MARTE (FARDELLA PRESSI) insplendida palazzina primi '900 ultimo piano am-pio luminoso 5 vani (110 mq) cucina soggiorno3 camere doppi servizi balcone e soffitta (35mq). Termosingolo. Classe G 177.46kwh/mq/anno - € 385.000 - rif. N130185 COVERCIANO (VIA DELL'ARCOLAIO) stradatranquilla e silenziosa in elegante complessocondominiale con portiere piano alto luminosoconfortato 4,5 vani (90 mq) libero su 2 lati. Bal-cone ampia terrazza (24 mq) e cantina. Spaziverdi condominiali. Classe G 193.5 kwh/mq/an-no - € 298.000 - rif. N130179 VARLUNGO (VIA SALANDRA) strada interna esilenziosa in palazzina quadrifamiliare anni '70piano nobile ampio luminoso 5 vani (106 mq)cucina soggiorno 3 camere doppi servizi riposti-glio e balcone. Giardino condominiale. Classe G156.9 kwh/mq/anno - € 278.000 - rif. N130151 COVERCIANO (VIA PRATESI) strada interna esilenziosa in palazzo anni '60 piano nobile dop-pia esposizione ampio 5 vani (95 mq) con 2 bal-coni e cantina. Classe G 296.4 kwh/mq/anno - €278.000 - rif. N130132 CAMPO DI MARTE (V.LE DE AMICIS) in inter-no silenzioso elegante palazzo anni '70 piano al-to ampio 5 vani ( 125 mq) con doppi ingressi 2terrazze cantina e garage. Classe G 262kwh/mq/anno - € 550.000 - rif. N130129

6 VANI E OLTRECAMPO DI MARTE (Viale dei Mille) in bel pa-lazzo anni '60 doppia esposizione ampio lumi-noso 7 vani (145 mq) con doppi servizi acces-soriato di cantina posto auto e spazi esternicondominiali. Termoascensore. Classe G 153.5kwh/mq/anno - € 520.000 - rif. N130199 FIESOLE (COMPIOBBI) in contesto tranquillo esilenzioso ottimo terratetto di 6 vani (100 mq) e ac-cessoriato di doppi servizi ampia mansarda (30mq) 2 balconi giardino su 3 lati cantina e garage.Termosingolo. Classe G - € 420.000 - rif. N130197

CAMPO DI MARTE (VIA MOSSOTTI) In belpalazzo anni '60 luminoso confortato 6 vani(155 mq) su un unico livello e libero su 2 latiingresso cucina sala doppia 3 camere doppiservizi ampio ripostiglio oltre cantina 2 balco-ni e garage. Termosingolo. Classe G - €500.000 - rif. N130189 FIESOLE (PIAN DEL MUGNONE) interno si-lenzioso piccola palazzina anni' 80 ampio 6vani (130 mq) libero su 3 lati doppi servizigiardino privato (250 mq) e posto auto in ga-rage. Termosingolo. Classe F 158.1kwh/mq/anno - € 520.000 - rif. N130164 FIESOLE (CALDINE) in strada interna e si-lenziosa piccola palazzina anni '70 ultimo pia-no luminoso 6 vani (115 mq) di recente ri-strutturazione doppi servizi 3 balconi e canti-na. Aria condizionata. Classe G - € 320.000 -rif. N130162 COVERCIANO (VIA A. DEL SARTO) in stra-da silenziosa piano attico elegante confortato7 vani con tripli servizi e accessoriato di ter-razze piano mansardato e posto auto. Pano-ramico su Firenze e colline. . Classe G - €760.000 - rif. N130161 COVERCIANO (VIA BARELLAI) strada inter-na e silenziosa in signorile terratetto anni '20ottimo 7 vani (135 mq) doppi servizi 3 balconie possibilità di sfruttare il sottotetto. Affaccipiacevol i e nel verde. Classe G 187.60kwh/mq/anno - € 460.000 - rif. N130159 PIAZZA ALBERTI (VIA DE SANCTIS) inelegante palazzo anni '70 piano attico doppiingressi luminoso 10 vani (265 mq) accesso-riato di 4 servizi terrazze abitabili ampia soffit-ta e garage. Panoramico. Classe G 376.5kwh/mq/anno - € 960.000 - rif. N130142

COLONICHEMONTELORO (loc. PAGNOLLE) posizionedominante e nel verde in splendida porzionedi fienile del 1300 ottimo 6 vani completa-mente ristrutturato con tripli servizi oltre ma-gnifico giardino (2000 mq) e 2 posti auto. Daamatori. Classe G - € 600.000 - rif. N130133

COVERCIANO (VIA PAPINI) Zona centrotecnico in bella palazzina anni '60 doppiaesposizione luminoso 4 vani (80 mq) com-pletamente e finemente ristrutturato acces-soriato di 2 balconi posto auto coperto escoperto condominiale posto moto e canti-na. Affacci piacevoli. Classe G - € 330.000- rif. N130195

COVERCIANO (VIA G. D'ANNUNZIO) inpalazzo anni '60 disponiamo di ottimo mo-nolocale accatastato c2 (uso cantina) com-pletamente ristrutturato ad abitazione. Per-fetto come investimento/pied a terre. Ariacondizionata. Arredato. Classe G - €28.000 - rif. N130180

COVERCIANO (LORETINO, PRESSI) inelegante complesso colonico splendidaporzione di ex fienile del 1300 completa-mente e finemente ristrutturata. Ingresso in-dipendente ampio 7 vani (170 mq) tripliservizi cantina giardino carrabile (300 mq)e 2 posti auto. Da amatori. Classe G 165,9kwh/mq/anno - € 970.000 - rif. N130174

COVERCIANO (VIA MANARA) internotranquillo e silenzioso in bel complesso re-sidenziale di recente realizzazione ultimopiano luminoso 3 vani con terrazza, possi-bilità 2° camera. Termosingolo. Aria condi-zionata. Classe D 89.7 kwh/mq/anno - €245.000 - rif. N130184

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1/2 VANIVIA DEL ROMITO bel palazzo, recentemente ristrut-turato , ottimo ampio bilocale, servizio, termosingolo,aria condizionata, grande terrazza (40 mq), finiture dilusso. Classe G - € 195.000 - rif. B130132CAREGGI (VIA DELLE GORE) interno silenzioso, pic-cola palazzina, bilocale con ingresso indipendente, cu-cina, camera, servizio, grande giardino, termosingolo.Classe G 301.8 kwh/mq/anno - € 169.000 - rif. B130124DALMAZIA ottimo condominio, luminoso bilocale, in-gresso, ampio soggiorno con angolo cottura, cameramatrimoniale, servizio finestrato, balcone. Classe G303.5 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. B130123PANCHE (VIA BECCIOLINI) strada silenziosa, ottimoMONOLOCALE ristrutturato, soggiorno angolo cottura,camera, servizio, termosingolo. Classe E 80.59kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. B130121STATUTO in strada interna, palazzina anni 30, ottimobilocale di recente ristrutturazione, soggiorno angolocottura, camera, servizio, cantina, termosingolo. Clas-se G - € 145.000 - rif. B130115POGGETTO ALTO piccola palazzina, luminoso am-pio bilocale, cucina, camera, servizio, balcone. NUDAPROPRIETA'. Classe G 281.2 kwh/mq/anno - €110.000 - rif. B130102DALMAZIA in piccola palazzina quadrifamiliare primidel 900, ampio 2,5 vani, cucina, soggiorno, camera,servizio, graziosa resede. Classe G - € 150.000 - rif.B130077VIEUSSEUX strada silenziosa, in palazzina trifamilia-re, grazioso bilocale, cucina, camera, servizio nuovo, 2ripostigli, giardino (40 mq). Libero subito. Classe G - €180.000 - rif. B130044BOLOGNESE (PIAN DI S.BARTOLO) terratetto indi-pendente su 2 livelli, recentemente ristrutturato 2,5 va-ni, soggiorno angolo cottura, camera, servizio finestra-to, fan coil. Classe G 661.8 kwh/mq/anno - € 85.000 -rif. B130024PIAZZA DALMAZIA ottimo monolocale piano altocon ascensore, ottimo, arredato ed accessoriato, acca-tastato A/10, ottimo per investimento. LIBERO SUBITO.Classe G 300.2 kwh/mq/anno - € 89.000 - rif. B130016

3 VANICAREGGI strada tranquilla, luminoso, confortato, am-pio 3 vani, cucina, 2 camere, servizio, termosingolo, af-facci nel verde. Classe G - € 165.000 - rif. B130134PIAZZA LEOPOLDO luminoso ampio 3 vani, cucina,soggiorno, camera, servizio, balcone, grande giardino(80 mq). Classe G 221.6 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif.B130127CAREGGI strada tranquilla, bel palazzo, luminoso, ot-timo 3 vani, servizio, termosingolo, 2 balconi, cantina,affacci nel verde. Classe G 158.2 kwh/mq/anno - €190.000 - rif. B130126CASTELLO in piccolo borgo, ingresso indipendente,3 vani, servizio, soffitta, termosingolo, caratteristici af-facci. Classe G 301.1 - € 119.000 - rif. B130112

PANCHE (MICHELAZZI) interno silenzioso, in bel pa-lazzo, luminoso, confortato ampio 3 vani (70 mq), cuci-na, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, ampia ter-razza. Classe G - € 200.000 - rif. B130116PIAZZA TANUCCI strada silenziosa, piccola palaz-zina, luminoso, confortato, ampio 3 vani, servizio, ripo-stiglio, balcone, aria condizionata, termosingolo. Clas-se F 100.5 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. B130105BOLOGNESE (FONTEBUONA) grazioso terratetto in-dipendente su 2 livelli (70 mq), cucina, 2 camere, dop-pi servizi, ripostiglio, piccola resede. Classe F 246.09kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. B130097CAREGGI palazzo anni 50, piano alto, luminoso, am-pio 3 vani (70 mq), cucina, 2 camere, servizio, riposti-glio, 2 balconi, buoni affacci. Classe G - € 140.000 -rif. B130091FONTEBUONA in piccola palazzina, luminoso, am-pio 3 vani (65 mq), cucina, soggiorno, camera, servi-zio, ripostiglio, balcone, posto auto, garage e grandecantina. Classe G 312.2 kwh/mq/anno - € 159.000 - rif.B130084PANCHE (SPINUCCI) in piccola palazzina, luminoso,ampio 3 vani (65 mq), cucina, 2 camere, servizio, ripo-stiglio, termosingolo, graziosa resede. Classe G 215.5kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. B130081PANCHE strada silenziosa, piano alto, recentementeristrutturato, luminoso 3,5 vani, soggiorno angolo cottu-ra, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, Libero subi-to, termosingolo. Classe G 235.7 kwh/mq/anno - €189.000 - rif. B130052ROMITO pressi, interno silenzioso, in piccola palazzi-na, completamente ristrutturato 3 vani, cucina, 2 came-re, servizio finestrato, ripostiglio, termosingolo. ClasseG - € 155.000 - rif. B120158

4 VANISTATUTO (PIAZZA MURATORI) in bel palazzo, lumi-noso, confortato, ampio 4 vani, cucina, 2 camere, ser-vizio, ripostiglio, cantina, posto auto, termosingolo.Classe G 233.6 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif.B130130FI-NOVA (LIPPI) strada tranquilla, luminoso, 5 vani(120 mq), 3 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, ter-mosingolo, cantina con accesso carrabile. Classe G203.61 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. B130128POGGETTO ALTO (VIA MALPIGHI) silenzioso, lumi-noso, ampio 4 vani (100 mq), cucina, soggiorno, 2 ca-mere, servizio, ripostiglio, 2 balconi. Classe G 2054.5kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. B130113BOLOGNESE (TRESPIANO) in terratetto bifamiliare,luminoso, confortato ampio 4 vani, cucina, soggiorno,2 camere, balcone, doppi servizi, mansarda, giardino,termosingolo, bellissimi affacci. Classe G 144.89 - €330.000 - rif. B130110FONTEBUONA in piccola palazzina, luminoso ampio4 vani (90 mq), soggiorno, 2 camere, servizio, riposti-glio, giardino, garage, cantina, posto auto, termosingo-lo. Classe G - € 230.000 - rif. B130111

FI-NOVA (VIA PANCIATICHI) in bel palazzo anni 70, pia-no alto, luminoso 4 vani (90 mq), cucina, sala, 2 camere,doppi servizi, ripostigli, terrazze, garage (18 mq). ClasseG 177.2638 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. B130095PANCHE (CARLO DEL GRECO) in bel palazzo anni70, luminoso, ultimo piano, ampio 4 vani (100 mq), cu-cina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balco-ni, ampia mansarda. Classe F 189.056 kwh/mq/anno -€ 270.000 - rif. B130094PIAZZA TANUCCI in piccola palazzina, luminoso,ampio 4 vani (90 mq), servizio, ripostiglio, termosingo-lo. Classe G 174.83 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif.B130083POGGETTO ALTO bel palazzo, facciate nuove, con-fortato, ampio 4 vani, servizio, ripostiglio, 2 balconi, ter-mosingolo, affacci nel verde. Classe F 141.775kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. B130064CAREGGI (GRIFEO) in bel palazzo, piano alto, lumi-nosissimo 4 ampi vani (90 mq), cucina, sala, 2 camere,servizio, ripostiglio, balcone, termosingolo, ottimi affac-ci. Classe G 174.9 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif.B130036CAREGGI strada tranquilla, piano alto, luminoso 4 va-ni, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2balconi, cantina, garage, posto auto condominiale.Classe G - € 225.000 - rif. B130022

5 VANIPIAZZA DELLA VITTORIA adiacenze, luminoso,ultimo piano, 5 vani, cucina, soggiorno, sala pranzo, 2camere, ripostiglio, cantina, servizio, balcone, termo-singolo. Classe G - € 215.000 - rif. B130133VAGLIA (FONTEBUONA) immersa nel verde, porzio-ne di ex-convento del 700, ottimo 5,5 vani (120 mq) su2 livelli oltre ampia taverna, terrazza (60 mq), resede(100 mq), posto auto e appezzamento boschivo. Clas-se G 169.9 kwh/mq/anno - € 345.000 - rif. B130093CAREGGI (VIA LOCCHI) interno silenzioso, in palaz-zina di recente costruzione, splendido LOFT su 2 livelli(95 mq), graziosa terrazza a tasca, aria condizionata,posto auto di proprieta'. Classe G 200.9 kwh/mq/anno -€ 398.000 - rif. B130086CAREGGI (C.DEL GRECO) interno silenzioso nel ver-de, in bel palazzo anni 70, luminoso, ampio 5 vani (110mq), 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, garage, postoauto. Si vende la NUDA PROPRIETA'. Classe G 171.1kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. B130085PANCHE interno silenzioso, in bel palazzo, piano alto,luminoso, rifinito, ottimo 5 vani (115 mq), servizio, 2 ter-razze, termosingolo, aria condizionata. Classe G203.61 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. B130071

6 VANI E OLTREPOGGETTO ALTO nel verde, piccola palazzina, lu-minoso, ultimo piano, ampio 5 vani oltre splendidamansarda, soggiorno, 3 camere, tripli servizi, 2 canti-ne, posto auto condominiale, termosingolo. Classe D106.3 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif. B130106

STATUTO (5 GIORNATE) in bel palazzo, recentemen-te e finemente ristrutturato, ottimo LOFT (158 mq), cuci-notto, servizio finestrato, possibilità posto auto. ClasseF 118.352 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. B130082LEOPOLDO in elegante palazzo, splendido attico 6grandi vani (140 mq), bellissima terrazza panoramica(100 mq), termosingolo, si vende la NUDA PROPRIE-TA'. Classe G 274.0 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif.B130080CAREGGI piano alto, luminoso, ottimo 6 vani (130mq), cucina, sala tripla, 2 camere, doppi servizi, ripo-stigli, 2 balconi, aria condizionata, posto auto. Liberosubito. Classe G - € 430.000 - rif. B130019ROMITO (COSTITUZIONE) strada interna, in bel pa-lazzo anni 60, confortato, ampio 9 vani (160 mq), saladoppia, 5 camere, cucina, studio, doppi servizi, balco-ne, garage, termoascensore. Classe G 276.8kwh/mq/anno - € 395.000 - rif. B130018

COLONICHESERPIOLLE splendida porzione di colonica del 400,immersa nel verde, 9 vani (200 mq) su 3 livelli oltre de-pendance, parco circostante (3000 mq), bellissimi af-facci. Classe G 916.0 kwh/mq/anno - € 980.000 - rif.B130114

FONDI LABORATORI E UFFICIPOGGETTO ALTO (VIA BARDELLI) ottimo fondocommerciale C/1 con sporto su strada, servizio, possi-bilità di trasformarlo in garage. Classe G - € 45.000 -rif. B130013

TERRATETTIRIFREDI (VIA R. GIULIANI) terratetto indipendente 10vani (300 mq) su 2 livelli, doppi servizi, giardino (100mq). Classe F - € 490.000 - rif. B130067CASTELLO grazioso terratetto indipendente su 2 li-velli, cucina, soggiorno con camino, 4 camere, doppiservizi, ripostiglio, termosingolo, affacci su Villa Reale.Classe G 213.0 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif.B130010

VILLE E VILLETTECOLLINE DI CAREGGI splendida villa primi 800 af-facciata su Firenze, (500 mq) su 3 livelli, soffitti affre-scati, piscina riscaldata, 1 ettaro uliveto, vista su i mo-numenti, adatta per bed and breakfast. Classe G - €1.800.000 - rif. B130122VIA MASSAIA villetta indipendente libera su 4 lati, 6grandi vani (155 mq), grande soffitta (40 mq), garagedoppio, grande piano scantinato, ampio giardino circo-stante. Classe G - € 1.300.000 - rif. B130117BOLOGNESE (MONTORSOLI) splendida villa liberasu 3 lati, rifinita, panoramica (350 mq) su 4 livelli, gran-de terrazza, mansarda, taverna, giardino (400 mq), im-pianto allarme, posti auto, bellissimi affacci. Classe G296 kwh/mq/anno - € 630.000 - rif. B110200

RIFREDI inpiccola pa-lazzina, ulti-mo piano, re-centementeristrutturato,ampio 3 vani,servizio, ripo-stiglio, ampios o t t o t e t t o ,aria condi-zionata eb a l c o n e .Classe F1 5 6 . 0 8 7kwh/mq/anno- € 218.000 -rif. B130136

DALMAZIA strada tranquilla, bel palazzo, luminoso, pia-no alto, 3,5 vani (80 mq), cucina, soggiorno, camera, stu-diolo, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termoascensore.Classe G - € 220.000 - rif. B130131

VIEUSSEUX strada interna, bel palazzo primi 900, lumi-noso, confortato, ottimo ampio 4 vani, servizio, grandecantina, grazioso giardino. Classe G - € 320.000 - rif.B130138

VIEUSSEUXpressi, stradasilenziosa, belpalazzo primi900, luminoso,c o n f o r t a t o ,ampio 4 vani(100 mq),doppi servizi,balcone, gran-de cantina,termosingolo,affacci suigiardini. Clas-se G 175.1kwh/mq/anno -€ 350.000 - rif.B130137

V I E U S -SEUX pres-si, in bel pa-lazzo, pianoalto conascensore,ampio 4 vani(100 mq),cucina, sala,2 camere,servizio, ri-postiglio, 2b a l c o n i ,cantina, otti-mi affacci.Classe G - €280.000 - rif.B130135

LEOPOLDO in bel palazzo, recentemente ristrutturato,ottimo 5 vani, grande ingresso, 2 camere, studio, cucina,servizio, ripostiglio, termosingolo, splendido giardino.Classe G 176.1 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. B130129

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N. 2 • Lunedì 13 Gennaio 201418

PORTA AL PRATO/SAN JACOPINO/NOVOLI (FI) - P.zza S.Jacopino, 5/r - Tel. 055.3215639 Fax 055.3215671 - [email protected] - Ruolo n° 3437

1/2 VANI NOVOLI pressi Guidoni strada interna e silenzio-sa ottimo per investimento bilocale con ingressoindipendente soggiorno/angolo cottura cameraservizio resede tergale . Classe G 182,3kwh/mq/anno € 180.000 - rif. D130278 BARACCA contesto interno e silenzioso bilocale fi-nemente ristrutturato con ingresso indipendente sog-giorno/cottura camera servizio giardino di proprieta'termosingolo . Classe G - € 149.000 rif. D130276 DALMAZIA Via Gordigiani monolocale in fase diaccurata ristrutturazione posto al piano primo zonagiorno con angolo cottura zona notte servizio otti-mo per investimento. Classe G - € 125.000 rif.D130272CORSICA pressi Gordigiani bilocale finemente ri-strutturato composto da ingresso soggiorno/cottu-ra camera servizio terrazzo ottimo per investimen-to. Classe G - € 160.000 - rif. D130270 - NOVOLI pressi Nuova Universita' delizioso bilo-cale finemente ristrutturato ed arredato soggior-no/cottura camera terrazza ottimo investimento .Classe G - € 160.000 - rif. D130267BARACCA interno silenzioso bilocale con ingres-so indipendente soggiorno/cottura camera serviziofinestrato giardino 50 mq ca termo singolo accura-ta ristrutturazione . Classe G - € 149.000 rif.D130261NOVOLI - Pressi Carlo Del Prete bilocale fine-mente ristrutturato nel 2013 composto da ingressocucina camera due ripostigli servizio e terrazza .Classe F 92,5 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif.D130258 - CORSICA in bella palazzina del 1300 ottimo duevani secondo e ultimo piano completamente ri-strutturato nel 2005 composto da ingresso ampiazona soggiorno/pranzo con angolo cottura cameraservizio finestrato ripostiglio terrazza a tasca ter-mosingolo. Classe G 402,222 kwh/mq/anno - €265.000 - rif. D130257NOVOLI ottimo palazzo piano alto luminoso vanidue e mezzo con ascensore oltre servizio balconee ripostiglio affacci gradevoli perfetto per investi-mento . Classe G - € 110.000 - rif. D130254 NOVOLI Pressi Ulivelli delizioso bilocale con in-gresso indipendente composto da soggiorno an-golo cottura camera servizio termo singolo ottimoinvestimento. Classe G 197 kwh/mq/anno - €155.000 rif. D130243 -

NOVOLI - Interno in recente costruzione bilocalecon affacci sul verde composto da soggiorno an-golo cottura camera servizio ripostiglio cantina ter-razza abitabile ascensore termo singolo . Classe C52,022 kwh/mq/anno - € 199.000 - rif. D130240 -

3 VANI CIRCONDARIA Pressi Corsica in recente costru-zione ottimo tre vani e mezzo composto da ingres-so soggiorno/angolo cottura due camere serviziodue terrazze box auto. Classe G - € 285.000 - rif.D130284 - NOVOLI Viale Guidoni tre vani composto da sog-giorno cucina camera servizio ripostiglio due ter-razze ideale per investimento. Classe G - €190.000 - rif. D130274 - tel. 055 [email protected] SAN JACOPINO Pressi B. Marcello signorile pa-lazzina anni '70 trivani composto da soggiorno cu-cina camera matrimoniale servizio balcone riposti-glio termo singolo ascensore posto moto. ClasseG 132,8 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. D130269 - SAN JACOPINO - palazzina anni '20 in trifami-liare tre vani finemente ristrutturato soggiorno/cot-tura due camere servizio finestrato balcone. Clas-se G - € 285.000 - rif. D130266SAN JACOPINO - Via Galliano trifamiliare tre va-ni primo piano di due finemente ristrutturato conmateriali di pregio soggiorno/cottura due camereservizio finestrato lavanderia balcone gradevoli af-facci nel verde . Classe G - € 290.000 - rif.D130265 - tel. 055 [email protected] GUIDO MONACO a pochi passi da S.M.N.tre va-ni finemente ristrutturato composto da ingressosoggiorno/cottura due camere servizio terrazzoabitabile . Classe G 185,9 kwh/mq/anno - €195.000 rif. D130263 - SAN JACOPINO pressi Doni quarto e ultimo pia-no particolare tre vani su due livelli composto daingresso soggiorno/cottura due camere serviziotravi a vista travi a vista ottima ristrutturazione .Classe G - € 185.000 - rif. D130260 - BARACCA - Pressi Toscanini signorile condomi-nio tre vani composto da ingresso sala cucina ca-mera servizio finestrato terrazzo giardino di pro-prieta' e cantina . Classe G - € 210.000 - rif.D130252 - PONTE DI MEZZO palazzina dell'epoca in buo-ne condizioni ampio e luminoso tre vani abitabileda subito composto da cucina soggiorno cameramatrimoniale studio grande ripostiglio servizio fine-strato balcone termo singolo . Classe F 220,14kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. D130238

4 VANI PORTA AL PRATO Interno in residance di re-cente ristrutturazione terratetto con ingresso indi-pendente sala zona cottura due camere lavande-ria doppi servizi vasca idromassaggio ripostigliogiardino di proprieta' termo singolo garage . Clas-se G 127,5 kwh/mq/anno - € 550.000 - r i f .D140002 NOVOLI Pressi Regione ampio quattro vani com-posto da ingresso cucina due camere soggiornoservizio due terrazze di cui una verandata . ClasseG 360,1 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. D130281PORTA AL PRATO piccola palazzina secondo eultimo piano caratteristico quattro vani compostoda ingresso/soggiorno cucina due camere serviziogrande guardaroba balcone termo singolo . Clas-se G 269,531 kwh/mq/anno - € 200.000 - rif.D130277FIRENZE NORD posizione strategica in ottimocontesto ampio e luminoso quattro vani con duecamere matrimoniali doppi servizi due terrazzecantina due posti auto di proprieta' termo singoloascensore . Classe G 194,8 kwh/mq/anno - €240.000 - rif. D130259 BARACCA in bel condominio anni '70 luminoso eampio quattro vani ingresso sala cucina due ca-mere matrimoniali servizio ripostiglio tre terrazze .Classe G 323,8 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif.D130253PERETOLA - Pressi 1°Settembre ns. esclusivaterra tetto doppio ingresso facciate in pietra com-posto da ingresso sala cucina due camere serviziogrande cantina giardino carrabile garage. ClasseG 223,8 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. D130250SAN JACOPINO - Ponte Alle Mosse in palazziniprimi '900 loft completamente ristrutturato compo-sto da ingresso ampia zona living cucinotto salada pranzo camera in soppalco doppio servizio re-sede esclusiva . Classe G - € 250.000 - rif.D130249

NOVOLI - Via Grandi al primo piano di una gra-ziosa bifamiliare di recente costruzione bel quattrovani con ingresso indipendente box auto termosingolo no spese condominiali oggetto unico nellazona . Classe G - € 250.000 - rif. D130246 - SAN JACOPINO signorile condominio con servi-zio di portierato quattro vani finemente ristrutturatocomposto da ingresso sala cucina due camereservizio ripostiglio balcone terrazzo abitabile di 30mq ca due verande possiibilita' di garage . ClasseG 288,9 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. D130244 SAN JACOPINO - Via Bellini quarto ed ultimopiano luminoso quattro vani composto da ingressosala cucina due camere servizio ripostiglio fine-strato ampia stanza sottotetto mq 18 ca di proprie-ta' termosingolo . Classe G 261,109 kwh/mq/anno- € 230.000 - rif. D130234

5 VANI NOVOLI - Via Valdichiana ampio e luminoso cin-que vani piano alto con ascensore ottime condizio-ni composto da soggiorno cucina tre camere servi-zio tre terrazze ascensore . Classe G 237,6kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. D130255PISTOIESE - interno piccola palazzina posto al1° piano appartamento cinque vani composto dasoggiorno cucina tre camere due bagni ripostiglioterrazza e garage di proprieta' . Classe G - €249.000 - rif. D130251SAN JACOPINO - Viale Redi ampio loft con zo-na living cucina tre camere doppi servizi ristruttu-rato ascensore. Classe G 203 kwh/mq/anno - €245.000 - rif. D130245PISTOIESE interno silenzioso condominio con af-facci sul verde quarto e ultimo piano cinque vani in-gresso soggiorno cucina tre camere doppi servizidue terrazze garage ascensore termo singolo . Clas-se G 203,7 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. D130241NOVOLI ns. esclusiva ottimo complesso residen-ziale sesto ed ultimo piano panoramico cinque va-ni e mezzo composto da sala tripla cucina due ca-mere doppi servizi panoramiche terrazze abitabiliposto auto condominiale . Classe G 254,2kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. D130237 SAN JACOPINO proponiamo in complesso resi-denziale nel verde attico di cinque vani sala dop-pia cucina due camere doppi servizi dispensa bal-cone terrazzo al piano di 100 mq ca ascensore ot-time condizioni. Classe G 283 kwh/mq/anno - €530.000 - rif. D130232SAN JACOPINO Pressi Galliano signorile palaz-zina anni '20 con ascensore luminoso cinque vaniingresso sala cucina tre camere servizio ripostiglioterrazzo termosingolo . Classe G 223,1kwh/mq/anno - € 325.000 - rif. D130218 - SAN JACOPINO pressi Boccherini piano altoampio cinque vani 110 mq ca sala doppia cucinadue camere (possibilita' terza) servizio ripostiglioterrazze ascensore . Classe G 113,78 kwh/mq/an-no - € 250.000 - rif. D130193 - PERETOLA ottimo condominio cinque vani di110 mq ca sala cucina tre camere servizio riposti-glio due balconi posto auto garage ascensore .Classe G - € 280.000 - rif. D130176SAN JACOPINO - pressi Via Landini ampio cin-que vani e mezzo composto da ingresso cucina ti-nello sala tre camere doppi servizi ripostiglio dueterrazze termosingolo ascensore. Classe G - €270.000 - rif. D130167

6 VANI E OLTRE NOVOLI - Redi Pressi ampio appartamento di140 mq ca vani sei composto da sala cucina quat-tro camere doppi servizi ripostiglio due terrazzepanoramiche . Classe F 126,8 kwh/mq/anno - €350.000 -rif. D130283PUCCINI- Pressi Ponchielli in tri familiare ristruttu-rato sei vani al piano nobile composto da ingressosala cucina tre camere studio servizio ripostigliodue terrazze termosingolo . Classe G 236,36kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. D130242 - DALMAZIA in residence di recente costruzionedel 2004 signorile sei vani composto da ingressosala doppia cucina tre camere doppi servizi fine-strati due terrazze garage cantina (possibilita' se-condo garage) . Classe E 150,86 kwh/mq/anno - €475.000 - rif. D130236 - tel. 055 [email protected] NOVOLI interno Via Valdichiana panoramico seivani composto da sala doppia cucina abitabile trecamere doppi servizi due terrazze ripostiglio gara-ge ascensore. Classe G - € 380.000 - rif. D130173 NOVOLI ns esclusiva nel complesso residenzialedi Piazza Mascagni attico 115 mq ca sala doppiacucina tre camere doppi servizi ripostiglio due ter-razze posto auto possibilita' garage . Classe G104,4 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. D130169 -

PERETOLA ottima posizione terra tetto di ampiametratura 150 mq ca composto da sette vani piu'giardino da ristrutturare ottimo per investimento .Classe G - € 195.000 - rif. D130111 - VIA GUIDO MONACO- traversa interna ultimopiano con ascensore nuda proprieta' (usufruttuariaottantaseienne) ampio sette vani tre camere oltreterrazza ed accessori perfette condizioni interne .Classe G - € 350.000 - rif. D130025 - SAN JACOPINO pressi Fontana splendido attico150 mq ca con doppio ingresso composto da in-gresso sala tripla con camino soggiorno cucina trecamere doppi servizi balcone terrazza abitabile di20 mq ca vista duomo soffitta di proprieta' termoa-scensore . Classe G - € 540.000 - rif. D120461 SAN JACOPINO ottimo condominio ampio seivani composto da ingresso cucina sala doppia trecamere servizio ripostiglio due balconi doppiaesposizione termosingolo ascensore . Classe G -€ 265.000 -rif. D120446 - NOVOLI PRESSI NUOVA UNIVERSITA' inposizione strategica, ideale per uso ufficio, appar-tamento di vani 8, ampia metratura, triplo ingresso,sala doppia, cucina, 5 camere, 3 servizi, 4 terrazzi,loggia e due posti auto. . Classe G 377,6kwh/mq/anno - € 580.000 - rif. D120354

FONDI LABORATORI E UFFICI SAN JACOPINO - Maragliano ns. esclusiva lo-cale 120 mq ca ideale per molteplici attivita' com-merciali ottima posizione servizio aria condizionatatermosingolo corte di proprieta'di 25 mq . ClasseG 149,79 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. D130286- tel. 055 3215639 [email protected] CIRCONDARIA in ottima posizione commercialefondo di 100 mq ca due sporti su strada di transitocomposto da due grandi vani e servizio termo sin-golo . Classe G - € 220.000 - rif. D130279 MARITI Pressi in complesso residenziale localedi 80 mq ca uso ufficio ristrutturato con ingressoindipendente . Classe G - € 180.000 - rif. D130273NOVOLI Piazza Mascagni appartamento uso uffi-cio 3 vani 70 mq ca completamente ristrutturatocon servizio finestrato grande terrazzo parcheggiocondominiale . Classe G - € 143.000 - rif. D130198SAN JACOPINO bilocale uso ufficio in piccolapalazzina terzo e ultimo piano soggiorno cotturacamera servizio ottimo per investimento . Classe G- € 79.000 - rif. D130184

REDI Pressi Gordigiani ampio cinque vanie mezzo composto da ingresso soggiornocucina due camere matrimoniale camerasingola ripostiglio studio verandato e ri-scaldato due terrazze di cui una verandatatermo singolo ascensore . Classe F100,991 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif.D140003

NOVOLI - Baracca interno silenzioso bilo-cale recentemente ristrutturato compostoda ingresso soggiorno/cottura camera ser-vizio ripostiglio balcone . Classe G - €173.000 - rif. D140005

SAN JA-C O P I N OcomplessoresidenzialePacini silen-zioso cin-que vanic o m p o s t oda ingressosala cucinatre cameredoppi servi-zi ripostigliodue terraz-ze . ClasseG 167,6kwh/mq/an-no - €380.000 -rif. D140001

NOVOLI Pressi Valdinievole piano alto lu-minoso quattro vani composto da ingressosoggiorno due camere cucina servizio edue terrazze . Classe G 113,4 kwh/mq/an-no - € 265.000 - rif. D130287

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N. 2 • Lunedì 13 Gennaio 2014 19

1/2 VANI LEGNAIA delizioso monolocale (30mq ca)totalmente finemente ristrutturato soggiorno-camera con angolo cottura oltre servizio ripo-stiglio termosingolo. Ottimo anche come inve-stimento. Classe G 112,2 kwh/mq/anno - €114.000 - rif. C130062 LEGNAIA in piccola palazzina luminoso mo-nolocale oltre soppalco abitabile posizionestrategica. Ottimo per investimento. Classe F102,7 kwh/mq/anno - € 93.000 - rif. C130074 ISOLOTTO via Maccari traversa tranquillabilocale recentemente ristrutturato soggiornoangolo cottura camera servizio giardino. Oc-cupato fino a novembre 2014 . Classe G 201kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. C130091 TALENTI in strada interna ampio e silenzio-so loft (60mq ca) di recente ristrutturazionecon ingresso indipendente possibilità postoauto. Termosingolo. Classe G 261,9kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. C130099 PONTE A GREVE ottimo bel 2 vani com-pletamente ristrutturato con ingresso indipen-dente oltre servizio finestrato giardino balco-ne locale di sgombero termosingolo. ClasseG 188,42 kwh/mq/anno - € 200.000 - rif.C130107 PONTE A GREVE ampio e luminoso bilocalecompletamente ristrutturato oltre balcone otti-me finiture. Ideale per investimento. Classe F121,16 kwh/mq/anno - € 138.000 - rif. C130118 ISOLOTTO via Spadini pressi in strada tran-quilla luminoso piano alto monolocale com-pletamente ristrutturato ottime rifiniture balco-ne. Classe G 135,5 kwh/mq/anno - € 120.000- rif. C130121 ISOLOTTO Talenti pressi in zona ben servitaluminoso 2 vani di nuova ristrutturazione conottime rifiniture oltre servizio ripostiglio ariacondizionata. Classe G 188,70 kwh/mq/anno -€ 153.000 - rif. C130123 MONTICELLI silenzioso bilocale perfetta-mente ristrutturato con balcone e aria condi-zionata. Termosingolo. Classe G 185,80kwh/mq/anno - € 173.000 - rif. C130125

3 VANI LEGNAIA in piccola palazzina ottimo 3 va-ni 70mq ca completamente finemente ri-strutturato con ingresso indipendente e cu-cina-soggiorno camera servizio bellissimogiardino 140mq ca oltre taverna 35mq ca .Classe F 116,70 kwh/mq/anno € 350.000 -rif. C100216 ISOLOTTO via Pio Fedi pressi affacci nelverde silenzioso luminoso bel 3 vani 65mqca in ex convento con servizio 3 ripostigliposto auto. Classe G 185,38 kwh/mq/anno -€ 150.000 - rif. C120101 ISOLOTTO Argingrosso ottimo 3 vani com-pletamente ristrutturato in perfette condizio-ni con ingresso cucina sala camera servizioripostiglio cantina posto auto condominiale.Classe G 239,4 kwh/mq/anno - € 190.000 -rif. C120130 LEGNAIA pressi via da Cortona luminosoultimo piano con ascensore 3 vani con 2balconi servizio finestrato cantina termosin-golo. Classe G 215,36 kwh/mq/anno - €170.000 - rif. C120215 PONTE A GREVE porzione di ex conven-to bellissimo loft 100mq ca completamentefinemente ristrutturato con soffitti a volta ri-postiglio posto auto di proprietà. Possibilitàdi realizzare doppio volume. Classe G 157,7kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. C130035 PONTE A GREVE luminoso bellissimo 3,5vani (85mq ca) in porzione di ex convento direcente ristrutturazione realizzato con finitu-re di pregio travi a vista doppi servizi soffittaposto auto di proprietà. Classe F 138,2kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. C130039 PONTE A GREVE in piccola palazzina ca-ratteristico e silenzioso 3 vani con affaccinel verde termosingolo. Ideale per investi-mento. Classe F 194,9 kwh/mq/anno - €130.000 - rif. C130090 ISOLOTTO in contesto di nuova realizza-zione caratteristico trilocale oltre soppalcopossibilità posto auto termosingolo. ClasseF 130,21 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif.C130115 VIALE TALENTI in palazzina libera su 3lati ampio luminoso 3,5 vani situato all' ulti-mo piano con ripostiglio e veranda. Possibi-l i tà 2^ camera e posto auto. Classe G185,18 kwh/mq/anno - € 245.000 r i f .C130127

4 VANI ISOLOTTO le Torri in antica villa particola-re e caratteristico loft con cucina in muraturaripostiglio camino cotto volte a mattoncinitermosingolo . Classe G 508,4 kwh/mq/anno- € 165.000 - rif. C80310 SOFFIANO strada interna bella palazzinapiano alto bellissimo 4 vani finemente ristrut-turato perfettamente tenuto con ingresso cu-cina abitabile sala 2 camere servizio 2 bal-coni cantina termosingolo. Classe F 214,496kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. C120171 SOFFIANO ultimo piano luminoso panora-mico 4,5 vani in palazzina libera su 3 laticon affacci sulle colline oltre servizio riposti-glio 2 grandi balconi predisposizione termo-singolo. Classe G 532,7 kwh/mq/anno - €305.000 - rif. C130055 ISOLOTTO in bella palazzina libera su 3lati ottimi affacci ampio luminoso 4,5 vanicon ripostiglio doppio balcone oltre postoauto coperto cantina. Classe G 313kwh/mq/anno - € 228.000 - rif. C130073 PONTE A GREVE pressi centro commer-ciale in palazzina con facciate a mattonciniimmersa nel verde condominiale posizioneinterna silenzioso 4 vani già libero oltregrande balcone ripostiglio cantina box auto. Classe G 155,9 kwh/mq/anno - € 235.000 -rif. C130068 ISOLOTTO interno tranquillo e silenziosoampio 4 vani già libero con cucina soggior-no 2 camere servizio oltre ripostiglio balco-ne cantina poto auto di proprietà. Classe G238,15 kwh/mq/anno - € 220.000 - r i f .C130094

TALENTI in strada interna e silenziosa100mt dalla tramvia luminoso 4 vani ultimopiano con cucina soggiorno 2 camere servi-zio 2 balconi posto auto. Classe G 205,50kwh/mq/anno - € 239.000 - rif. C130095 LEGNAIA in piccola palazzina con facciatein pietra ottimo 4 vani completamente ristrut-turato con ottime finiture oltre ripostiglio studioin soppalco termosingolo. Classe G 317,7kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. C130104 VILLA VOGEL in bel condominio luminoso4 vani immerso nel verde con terrazza abita-bile oltre balcone doppi servizi garage dop-pio termosingolo. Classe F 113,4 kwh/mq/an-no - € 295.000 - rif. C130120

5 VANI ISOLOTTO Simone Martini piano alto gra-zioso 5 vani con affacci nel verde compostoda cucina soggiorno 3 camere balcone canti-na terrazza doppi servizi posto auto condomi-niale. Classe G 188,30 kwh/mq/anno - €250.000 - rif. C100249 ISOLOTTO in palazzina immersa nel verdeinterni via Canova panoramico ultimo piano 5vani con servizio 2 balconi cantina posto au-to. Possibiità 2° servizio . Classe G 317,895kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. C110184 ISOLOTTO VECCHIO ingresso indipen-dente 5 vani già libero nel complesso da ri-strutturare con corte carrabile di 30mq ca ri-postiglio termosingolo e grande cantina col-legabile all' appartamento. Classe G 385,30kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. C110190 SOFFIANO interno tranquillo e silenzioso inpalazzina con opere condominiali rifatte am-pio luminoso 5 vani già libero con 3 balconiampia cantina posto auto . Classe G 202,2kwh/mq/anno - € 385.000 - rif. C110198 SOFFIANO interno tranquillo e signorile pia-no alto con ascensore ottimo 5 vani già liberooltre doppi servizi 3 balconi possibilità gara-ge. Classe E 93,480 kwh/mq/anno - €360.000 - rif. C120001 SOFFIANO strada signorile palazzina anni'70 ampio silenzioso 5 vani già libero con sa-la cucina soggiorno 2 camere oltre servizio ri-postiglio balcone cantina garage soffitta ter-mosingolo. Classe G 271,8 kwh/mq/anno - €340.000 - rif. C120194 ISOLOTTO VECCHIO ottimi affacci in pa-lazzina immersa nel verde 5 vani piano inter-medio con 3 camere cucina sala oltre balco-ne cantina ripostiglio termosingolo. Classe G238,75 kwh/mq/anno - € 229.000 - rif.C120201 PIAZZA BATONI pressi ampio luminoso 5vani situato all' ultimo piano con ripostigliogrande balcone perimetrale cantina termo-singolo. Classe G 126,1 kwh/mq/anno - €270.000 - rif. C130033 SOFFIANO in strada signorile splendido at-tico panoramico di 5 vani con lastrico solaredi 85mq ca oltre doppi servizi ripostigli bal-cone terrazza garage. Classe G 154,1kwh/mq/anno - € 550.000 - rif. C130065 ISOLOTTO Argingrosso in contesto silen-zioso luminoso 5 vani piano alto con ascen-sore oltre 2 balconi soffitta posto moto termo-singolo. Classe G 238,16 kwh/mq/anno - €238.000 - rif. C130077 LEGNAIA in contesto tranquillo progetto giàapprovato per ampio e luminoso loft di 5 vanicon doppi servizi oltre veranda egiardino.Termosingolo. Ingresso indipenden-te . Classe G 305,27 kwh/mq/anno € 249.000- rif. C130084SAN QUIRICO in palazzina libera su 3 latiampio luminoso 5 vani con doppi servizi oltredoppio balcone e ripostiglio termosingolo.Possibil ità box auto. Classe G 190,36kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. C130126

6 VANI E OLTRE SAN QUIRICO in gradevole contesto ampioterratetto di 6 vani su 3 livelli : soggiorno cuci-notto-tinello 2 camere cabina armadio doppiservizi oltre mansarda abitabile terrazzo rese-de tergale privata. Classe G 542,9kwh/mq/anno - € 360.000 rif. C80088

LEGNAIA in palazzina bifamiliare contestotranquillissimo e signorile ottimo 7 vani 140mqca ingresso indipendente composto da 4 ca-mere doppi servizi oltre giardino esclusivo150mq ca volendo carrabile. Classe G 345,70kwh/mq/anno € 600.000 - rif. C100014 SOFFIANO in strada interna e silenziosa ot-timo 6 vani su 2 livelli con doppi servizi balco-ne terrazza abitabile 3 ripostigli 2 posti auto.Classe G 190 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif.C100154 LEGNAIA interno tranquillo e contestoesclusivo ampio luminoso 130mq ca compo-sto da ingresso sala doppia cucina abitabile3 camere doppi servizi cantina posto auto ter-mosingolo. Classe G 320,3 kwh/mq/anno - €390.000 - rif. C120154 SAN QUIRICO bellissimo 6 vani di recenterealizzazione su due livelli ottimamente rifinitomai abitato con cucina soggiorno-pranzo 4camere 3 servizi lavanderia oltre 2 terrazzeabitabili cantina posto auto coperto giardinotermosingolo. Classe A 41 kwh/mq/anno - €480.000 - rif. C130029 ISOLOTTO contesto esclusivo panoramico lu-minosissimo ultimo piano 6 vani con doppi ser-vizi oltre a balcone perimetrale ripostiglio canti-na garage termosingolo. Classe G 194,D98kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. C130064 LEGNAIA ampio delizioso attico di 6 vani ininterno silenzioso perfettamente tenuto con ri-postiglio doppi servizi possibilità garage oltregrande terrazza abitabile 100mq ca . ClasseG 240,4 kwh/mq/anno - € 570.000 - rif.C130069 PIAZZA PAOLO UCCELLO in zona servi-tissima particolare villino anni '50 6 vani in ot-time condizioni con ampia soffitta uso studiooltre giardino esclusivo e annesso in muratura. Classe G 285,55 kwh/mq/anno - € 450.000 -rif. C130085 SAN QUIRICO in piccola palazzina liberasu 3 lati ampio e luminoso 8 vani con 2 ripo-stigli 3 balconi oltre posto auto ottimi affaccitermosingolo. Classe G 156,1 kwh/mq/anno -€ 430.000 - rif. C130096

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abitabile termosingolo. Classe G 230,15kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. C130130

LEGNAIA interno traquillo e silenziosobel terratetto completamente finemente ri-strutturato con ottime rifiniture oltre giardi-no (80mq ca) resede 60mq ca e depan-dance 17mq ca possibilità posto auto ter-mosingolo. Classe E 160,913 kwh/mq/anno- € 460.000 - rif. C120205

ISOLOTTO via Maccari silenzioso lumino-so 6 vani in ottime condizioni con doppiservizi ripostiglio oltre 2 balconi garage ter-mosingolo. Classe G 235,75 kwh/mq/anno -€ 470.000 - rif. C130072

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1/2 VANIPIAZZA BECCARIA, bilocale dinuova costruzione, dotato di giardinoesclusivo mq. 25 circa composto dasoggiorno/cucinotto,camera oltre ser-vizio. . Classe G - € 270.000 - rif.A130915BECCARIA adiacenze in complessoresidenziale di recente costruzioneottimo ed ampio bilocale compostoda ampia zona living, cucinotto,ca-mera oltre servizio e terrazza esclusi-va di mq.20. Classe E 101,20kwh/mq/anno - € 250.000 - rif.A130879SAVONAROLA adiacenze, in si-gnorile palazzo anni '60,grazioso edampio bilocale di recente ristruttura-zione,composto da cucinotto, sog-giorno, camera e servizio, interessan-te per investimento. . Classe G149,83 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif.A130872BECCARIA pressi, in stabile signori-le luminoso monolocale mq. 25 circaoltre servizio, ottimo investimento.Classe G 304,5 kwh/mq/anno - €70.000 - rif. A130518ALBERTI adiacenze,grazioso mo-nolocale composto da un unico vanooltre cucinotto e servizio, ottimo inve-stimento. Classe G - € 70.000 - rif.A130497

GIOBERTI adiacenze, grazioso bi-locale recentemente ristrutturato, travia vista, interessante investimento. .Classe G 199,7 kwh/mq/anno - €149.000 - rif. A130375

3 VANIPIAZZA SAVONAROLA pressi, direcente ristrutturazione luminoso trilo-cale,dotato di balcone, terrazza e po-sto auto, interessante investimento.Classe G 192,066 kwh/mq/anno - €270.000 - rif. A130871ADIACENZE SAVONAROLA, inpiccola palazzina luminoso 3 vani,composto da cucina, sala, camera ol-tre servizio, ottimo per investimento.Classe G - € 190.000 - rif. A130588VIALE MAZZINI, ampio 3 vani daristrutturare ottima distribuzione inter-na,composto da cucinotto/soggiorno,2 camere, oltre servizio, ideale per in-vestimento. Classe G - € 170.000 -rif. A110387

4 VANIOBERDAN pressi, in piccola palaz-zina dotato di posto auto in corte con-dominiale, ottimo 4 vani con ingressoindipendente, ideale per investimento.Classe G - € 220.000 - rif. A130731ADIACENZE LIBERTA' loft conaccesso indipendente,di elevate pe-culiarità dotato di ogni comfort, ter-razze abitabili e box auto esclusivo dimq. 40 circa, immobile da amatori.Classe C 73,53 kwh/mq/anno - €490.000 - rif. A130023PIAZZA DONATELLO (V. dellaRobbia), ottimo ufficio completamen-te ristrutturato con ingresso indipen-dente, 4 ampi vani oltre servizio fine-strato. Classe G - € 150.000 - rif.A120233

5 VANIPIAZZA BECCARIA, luminoso 5 va-ni, finemente ristrutturato, dotato di giar-dino esclusivo mq.130, doppi servizi ecantina. Classe F 194,055 kwh/mq/an-no - € 550.000 - rif. A130765PIAZZA BECCARIA, luminoso ulti-mo piano, 5 vani oltre balcone,splen-didi affacci,di recente ristrutturazione,finiture di pregio. Classe G - €510.000 - rif. A130758SAVONAROLA pressi signorile 5vani pregiata ristrutturazione internadotato di doppi servizi, oltre terrazzaabitabile, possibilità di posto auto.Classe G - € 490.000 - rif. A130752MAZZINI pressi,unico nel suo gene-re, terratetto in pietra completamenteindipendente, pregiata ristrutturazio-ne interna ed esterna, 5 vani, tripliservizi oltre resede esclusiva. ClasseE 101,948 kwh/mq/anno - € 490.000 -rif. A120501PIAZZA SAVONAROLA pressi, lu-minoso 5 vani, composto da 3 came-re oltre cucina, sala, servizio, ottimecondizioni generali, gradevoli affacci.Classe G - € 330.000 - rif. A120228

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SAVONAROLA pressi,signorilecondominio portierato luminoso 7 va-ni,dotato di garage, tripli servizi oltrebalcone terrazza e cantina,finiture dipregio. . Classe G - € 990.000 - rif.A100271VIALE MAZZINI in signorile con-dominio,immobile di alta rappresen-tanza ,finiture di pregio, ampio e lumi-noso 6 vani dotato di doppi servizi ecantina. Classe G - € 790.000 - rif.A110636BECCARIA adiacenze, signorile pa-lazzo primi '900,luminoso 8 vani com-pletamente ristrutturato composto dasalone doppio cucina 4 camere sog-giorno,terrazza e doppi servizi, infor-mazioni in agenzia. Classe G - € 0 -rif. A110146

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N. 2 • Lunedì 13 Gennaio 201420

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N. 2 • Lunedì 13 Gennaio 2014 21

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5 VANICHIESA In palazzo storico luminoso silenziosopiano alto salone doppio 2 camere studio su sop-palco cucinotto guardaroba doppi servizi riposti-glio balcone termosingolo impianti a normaClasse Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e589.000 Rif 71/13GIOVINE ITALIA in terratetto di nuova ristruttu-razione silenzioso luminoso trilivelli ingresso susoggiorno cucinotto due camere studio in soppal-co tripli servizi ripostiglio termosingolo aria condi-zionata possibilità posto auto Classe Energetica EIpe 71.2 kwh/m2 anno e 339.000 Rif 90/13GIOVINE ITALIA in terratetto di nuova ristruttu-razione silenzioso luminoso trilivelli ingresso di-simpegno ampio soggiorno soggiorno con ango-lo cottura camera studio in soppalco tre bagni ri-postiglio corte termosingolo aria condizionatapossibilità posto auto Classe Energetica F Ipe89.8 kwh/m2 anno e 379.000 Rif 88/13

RONDINELLA Angolare silenzioso luminoso ot-timo stato ingresso soggiorno due camere cucinacon balcone ripostiglio aria condizionata ClasseEnergetica E Ipe 75,5 kwh/m2 anno e 279.000Rif 22/13

6 VANIBORGO S. JACOPO In palazzo storico silen-zioso occupato ingresso salone 2 camere came-retta cucina abitabile doppi servizi ripostiglio ter-mosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2kwh/m2 anno e 395.000 Rif 93/13GRAMSCI Signorile ampia metratura divisibiledoppio ingresso salone quattro camere cucinadisimpegno due bagni due corti cantina postoauto coperto termo singolo Classe Energetica GIpe 175.2 kwh/m2 anno e 469.000 Rif 42/13ROVEZZANO In ex convento del 1500 ottimostato ampia metratura ingresso salone doppiostudio camera cameretta con soppalco cucinadoppi servizi ripostigli terrazza cantina termosin-golo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 annoe 419.000 Rif 84/13

7 VANI ED OLTRESANTO SPIRITO In palazzo d’epoca luminososilenzioso ampia metratura ingresso salone sog-giorno 3 camere 2 camerette cucina abitabile la-vanderia ripostigli doppi servizi cantina termosin-golo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 annoe 829.000 Rif 58/13VILLANI In piccolo palazzo d’epoca silenziosoluminoso ingresso salone triplo 3 camere 2 ca-merette cucinotto tripli servizi ripostiglio ampiogiardino 4 posti auto coperti termosingolo iClasse Energetica G Ipe 381,2 kwh/m2 anno e899.000 Rif 73/13

UFFICIFORTINI Ingreso indipendente studio cat A/10ottimo stato ingresso segreteria 4 camere salariunioni archivi ripostigli bagno termosingoloClasse Energetica E Ipe 129.4 kwh/m2 anno e170.000 Rif 79/13

ZANELLA Silenzioso ingresso sog -giorno con angolo cottura cameracameretta bagno ripostiglio am piogiardino termosingolo Classe E ner -ge tica F Ipe 117,3 kwh/m2 an no €219.000 Rif 125/13

BORGO SAN FREDIANO Am piametratura piano alto panorami-co bilivelli ingresso salone dop-pio soggiorno angolo cottura 2camere studio camera in man-sarda doppi servizi ripostiglipossibilità terrazza ClasseEnergetica G Ipe 289.2 kwh/m2anno € 735.000 Rif 126/13

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BONIFACIO LUPI In signorile palazzoappartamento posto al piano 2˚ ed ultimosenza ascensore di mq 210 con affacci sugiardini interni composto da: ingresso,soggiorno doppio con soffitto affrescato,cucina,4 camere, 3 bagni, balcone, soffit-ta praticabile con bagno. Termosingolo,silenzioso Classe Energetica G Ipe ≥ 175kwh/m2 anno € 715.000 Rif T 817

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LEGNAIA ZONA S. QUIRICO - In bella palazzi-na di recente costruzione, al 3˚ ultimo piano conascensore, appartamento di 4 vani mq 75, in per-fetto stato, composto da ingresso, cucina, sog-giorno, camera matr. , camera singola, bagno fi-nestrato, ampio balcone, t. singolo, cantina.Posto auto scoperto. Classe Energetica F Ipe165,6 kwh/m2 anno e 265.000 tratt. Rif M150

PISTOIESE zona Via Osteria - Interno silenzio-so, piccola palazzina, bellissimo app. to 4 vanimq 95, completamente e ben ristrutturato, al 3˚ultimo piano con ascensore, 2 balconi, t. centra-le predisposto al singolo, aria condizionata,posto auto nel giardino condominiale. (Volendoanche garage mq 20). Classe Energetica G Ipe299,4 kwh/m2 anno e 265.000 tratt. Rif M300

LEGNAIA pressi S. Angelo - bellissimo apparta-mento 5 vani mq 110, al p. terreno, con ingressoindipendente, completamente e finemente ristrut-turato, composto da ingresso, soggiorno con an-golo cottura, due camere, bagno, terrazzo congiardino mq 150. Al piano sottostante ulterioridue vani e bagno con accesso al giardino. ter-mosingolo. Cantina. Classe Energetica F e360.000 tratt. Rif L220

PONTE A GREVE Bel 4 vani ampio, al pianoterreno rialzato, in ottimo stato, balcone, ampioterrazzo abitabile, giardino mq 400, t. singolo,cantina, garage. Classe Energetica G e 340.000tratt. Rif M260

TALENTI pressiTamvia - in stradainterna silenziosa,piccola palazzinasolo 6 condomini,bellissimo 4 vanimq 90, finementeristrutturato, al 2˚piano con ascenso-re, balcone (affaccinel verde), t. cen-trale predisposto alsingolo, cucina ar-redata nuova, ariacondizionata, canti-na. Prezzo trattabi-le. ClasseEnergetica G e

278.000 tratt. RifM500

CAMPO DI MARTE zona Via Marconi / stradatranquillissima - Bel 5 vani mq 115, in buono stato,al 5˚ ultimo piano con ascensore, 2 balconi sog-giorno con caminetto, oltre a soffitta ampia con ac-cesso a stupendo terrazzo mq 100 con vista pano-ramicissima su Firenze e Fiesole, t. centrale, belpalazzo con opere condominiali rifatte. ClasseEnergetica G e 498.000 tratt. Rif L120

NOVOLI in strada interna silenziosa, bellissimoattico 7 vani mq 170 con superattico mq 50, al7˚ ultimo piano con ascensore, completamenteristrutturato, soggiorno doppio con bel caminet-to, cucina abitabile, 4 camere, doppi servizi, 3balconi. Il superattico mq 50 ha l’ingresso indi-pendente ed e’ composto da ingresso,cucina/soggiorno, camera matr. , bagno finestra-to, h. 2,70 con accesso a stupendo terrazzo mq150, vista panoramica. t. centrale. Oggettounico. Ape in corso di redazione. ClasseEnergetica n.d. e 670.000 Rif L930

TALENTI Bel ter-ratetto 6 vani su 2livelli, mq 150,doppio ingresso dientrata, cucina,ampio soggiorno,4 camere, studiolo,due grandi servizifinestrati, terrazzaal primo piano mq20 circa, ampiaRESEDE mq 40carrabile con ac-cesso da cancelloautomatico (2 postiauto). ClasseEnergetica G e530.000 tratt. RifV400

VILLA VOGEL pres-si V. CORCOS - Bel 5vani mq 105 in ottimostato, al 1˚ piano conascensore, compostoda ingresso/soggior-no, cucina abitabile,disimpegno notte, 2camere matr. , came-ra singolo, doppi ser-vizi, 2 terrazze a log-gia abitabili, affaccinel verde, t. singolo,garage, posto autocondominiale. Ape incorso di redazione.Classe Energetica GIpe 275 kwh/m2 annoe 365.000 tratt. RifL230

LEGNAIA via Dosio- in zona verde silen-ziosa, bellissimo 5,5vani mq 120, finemen-te ristrutturato, al 1˚piano con ascensore,composto da cucina,soggiorno doppio, 3camere (cabina arma-dio), doppi servizi(vasca idromassag-gio), ripostiglio, 3 bal-coni, t. centrale, ariacondizionata in tuttele stanze, posto autonel giardino condomi-niale. Prezzo trattabi-le. Classe EnergeticaG e 379.000 tratt. RifL60

STATUTO zona ROMITO - In bel palazzo si-gnorile, interno silenzioso, bel 5 vani mq 110,completamente ristrutturato, al p. terrento rialza-to, con stupendo giardino mq 250 + terrazzo mq60, doppi servizi, t. centrale. Classe EnergeticaG e 450.000 tratt. Rif L140

OLMO fiesole / olmo - nel verde silenziosa, bel-lissima villa su 2 livelli, libera su 4 lati, mq 270,completamente e ben ristrutturata, grande sog-giorno mq 60 con caminetto ampiamen- te fine-strato con stupenda vista, tre servizi, cantina/la-vanderia mq 70, giardino carrabile mq 5.000 conpiscina. Classe Energetica G Ipe 281,3 kwh/m2anno e 980.000 tratt. Rif V150

MONOLOCALIBARACCA strada interna - In palazzo di recente costruzione, bel mo-nolocale mq 30, al 1˚ piano con ascensore, ampio terrazzo con affaccinel verde, silenzioso, t. singolo, posto auto di proprietà. Adatto ancheper investimento. Prezzo trattabile. Classe Energetica G e 135.000 tratt.Rif A230

2 VANILEGNAIA zona via Cigoli - In zona verde silenziosa, bel bilocale, com-pletamente ristrutturato, al 4˚ piano con ascensore, servizio finestrato,balcone, t. singolo. Classe Energetica G e 155.000 tratt. Rif A380PONTE A GREVE pressi W. Village - Bellissimo bilocale mq 50, inperfetto stato, al 5˚ ultimo piano con ascensore, diviso G/N, t. singolo,aria condizionata, 2 terrazzi abitabili con vista panoramicissima, canti-na, posto auto di proprietà. No frazionamento. Classe Energetica G e189.000 tratt. Rif A500

3 VANIISOLOTTO pressi via Maccari - Bel 3 vani ampio, completamente ri-strutturato, al 2˚ piano con ascensore, silenzioso, luminoso, compostoda ingresso, grande soggiorno, cucina con balcone, grande bagno fi-nestrato, camera, ripostiglio, t. centrale, piccola cantina. No fraziona-mento. Classe Energetica G e 198.000 tratt. Rif A270ISOLOTTO pressi via PIO FEDI - In zona verde silenziosa, bel 3,5vani, completamente e ben ristrutturato, al 4˚ piano con ascensore,composto da ingresso, angolo cottura/soggiorno, camera matr. , came-ra singola, bagno, balcone con begli affacci, pavimenti in parquet, t.centrale. Classe Energetica D e 165.000 tratt. Rif A510LE TORRI zona via lunga - in bella palazzina di recente costruzione,appartamento di 3,5 vani in ottimo stato, al 1˚ piano con ascensore,composto da ingresso, angolo cottura arredato nuovo/soggiorno, ca-mera matr. , camera singola, bagno, ampio balcone con affacci nelgiardino condominiale, t. singolo, posto auto scoperto. ClasseEnergetica G Ipe 273,9 kwh/m2 anno e 199.000 tratt. Rif A310LEGNAIA pressi A. Pontedera - In bella palazzina, appartamento 3,5vani mq 60, in buonissimo stato, composto da ingresso/soggiorno, cu-cinotto, camera matr. , camera singola, bagno finestrato, ripostiglio, bal-cone, t. singolo, a. condizionata, garage grande. Ape in corso di reda-zione. Classe Energetica n.d. e 235.000 tratt. Rif A300NOVOLI pressi via ALLORI - Bel 3 vani mq 60, completamente ristrut-turato, al 3˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina conbalcone, ampio soggiorno, camera matr. , bagno finestrato, ripostiglio,t. centrale. Classe Energetica G e 175.000 tratt. Rif A290PONTE A GREVE Baccio da Montelupo - Bel 3 vani mq 74, da rimo-dernare, al 3˚ piano con ascensore, molto luminoso, t. centrale, balco-ne, posto auto condominiale. Classe Energetica G Ipe 234,2 kwh/m2anno e 169.000 tratt. Rif A180SOFFIANO interno Via Scandicci - In piccola palazzina anni ‘50, bel3,5 vani mq 75, al 1˚ ultimo piano, in buonissimo stato, composto da in-gresso, angolo cottura, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno, bal-cone, t. singolo, posto auto, garage mq 14. Classe Energetica G e225.000 tratt. Rif A600

4 VANIISOLOTTO pressi Via Assisi - In strada interna silenziosissima, bellapalazzina con opere condominiali rifatte, app. to 4 vani, completamenteristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, 2 terrazze abitabili con affaccinel verde, t. centrale, cantina, posto auto assegnato. APE in corso di re-dazione. Classe Energetica n.d. e 260.000 tratt. Rif M30LE CURE strada interna silenziosa residenziale - In villino bifamiliareprimi ‘900, bellissimo app. to 4 vani mq 100, al 1˚ piano, finemente ri-strutturato, cucina in muratura arredata nuova, doppi servizi (vascaidromassaggio), balcone, t. singolo, aria condizionata, soffitta/ripostigliomq 15. Classe Energetica F e 390.000 tratt. Rif M290LEGNAIA pressi D. Veneziano - Bel 4 vani mq 100 in ottimo stato, al 2˚piano con ascensore, 2 balconi, altro balcone nel vano scale, t. singolo,aria condizionata, cantina mq 12. Classe Energetica G Ipe 241 kwh/m2anno e 225.000 tratt. Rif M470

LEGNAIA pressi V. Caparra - Bel 4 vani mq 85, in buonostato, al 4˚ piano con ascensore, balcone con begli af-facci panoramici, molto luminoso, t. singolo. Soffittagrande. AFFARE! Classe Energetica G E 205.000 tratt.Rif M810

LEGNAIA zona M. Banco - Zona Verde silenziosa, in piccola palazzi-na, al 1˚ piano con ascensore, bel 4 vani mq 90, in ottimo stato, cucinae bagno rifatti, 2 balconi (affacci nel verde), t. centrale. ClasseEnergetica G Ipe 266,7 kwh/m2 anno e 295.000 tratt. Rif M20LEGNAIA zona S. Angelo - In strada tranquilla, palazzina quadrifami-liare, al 1˚ ultimo piano, bel 4 vani, completamente ristrutturato, doppiservizi, balcone con affacci nel verde, cucina nuova arredata, soggior-no con caminetto, t. singolo, aria condizionata, grande sottotetto mq 70con accesso dall’app. to. Classe Energetica G e 269.000 tratt. Rif M60PERETOLA interno Via Vespucci - In contesto d’epoca, bel 4 vani su 2livelli, mq 70 circa, con ingresso indipendente, in buonissimo stato,composto da ampio soggiorno, cucina, 2 camere matr. , doppi servizi, t.singolo, luminoso, silenzioso. Classe Energetica F Ipe 148,6 kwh/m2anno e 130.000 tratt. Rif M240PONTE A GREVE interno via Pisana - In contesto d’epoca, al 1˚ ulti-mo piano, appartamento molto particolare di 4 vani su 2 livelli, comple-tamente ristrutturato, doppi servizi, grande camera matrim. in torretta fi-nestrata su 3 lati, soffitti alti volendo anche soppalcabili, travi a vista.Posto auto. Classe Energetica F e 269.000 tratt. Rif M540PONTE ALLA VITTORIA In piccola palazzina primi ‘900, bellissimoapp. to 3,5 vani ampio, su 2 livelli, al 1˚ ultimo piano, finemente ristruttu-rato, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno grande con ca-minetto, camera matr. con cabina armadio, camera singola, bagno, alpiano sottotetto ripostiglio e studio. T. singolo. Molto particolare. ClasseEnergetica G Ipe 306,40 kwh/m2 anno e 265.000 tratt. Rif A360SCANDICCI zona V. Calamandrei - In strada interna silenziosa, bel 4,5vani mq 98, da ristrutturare, al 1˚ piano con ascensore, possibilità direalizzare terza camera, 2 balconi, t. centrale con termostato a consu-mo. AFFARE! Classe Energetica G e 205.000 tratt. Rif M620SCANDICCI zona via Ponchielli - In bel palazzo, appartamento di 4vani ampio mq 95, da ristrutturare, al p. terreno rialzato, 2 balconi, t.centrale, possibilità di realizzare la terza camera, soffitta/ripostiglio.Classe Energetica F e 205.000 tratt. Rif M180SOFFIANO Soffiano residenziale ai piedi delle colline / zona v.Guardavia - in piccola palazzina solo 3 famiglie, bel 4 vani mq 90, inbuono stato, composto da grande ingresso, cucina-tinello, sala, 2 ca-mere, bagno, ripostiglio, balcone affacci nel verde, t. singolo. ClasseEnergetica G e 285.000 tratt. Rif M630

TALENTI zona via CIGOLI (pressi Tramvia) - Strada interna silenziosa,bel 4 vani, al 4˚ ultimo piano con ascensore, in ottimo stato, 2 balconicon affacci nei giardini, composto da ingresso/soggiorno grande, cuci-na, disimpegno notte, 2 camere matr. , bagno finestrato rifatto, t. centra-le, aria condizionata, posto auto coperto. Classe Energetica G e238.000 tratt. Rif M320TANUCCI Via Milanesi - interno silenziosissimo, bel 4 vani mq 75circa, completamente ristrutturato, composto da ingresso, cucinotto,soggiorno, disimpegno notte, bagno finestrato, camera matr. , camerasingola, balcone, t. centrale, Palazzo con opere condominiali rifatte.Classe Energetica G e 219.000 tratt. Rif M550UGNANO In zona verde silenziosissima, piccola palazzina di recentecostruzione, al 2˚ ultimo piano con ascensore, bellissimo 4 vani mq 75+ sottotetto abitabile mq 80 con altezza mt 2,70 composto da soggior-no/studio, altre 2 camere e bagno, il tutto in perfetto stato, 2 ampie ter-razze, t. singolo, aria condiz. , cantina, garage mq 18. ClasseEnergetica G e 345.000 tratt. Rif M410

5 VANIBARACCA zona Via Allori - Interno silenzioso, bel 5 vani mq 110, al 5˚piano con ascensore, in buono stato, balcone, terrazzo abitaile, begliaffacci nel verde, luminoso, doppi servizi, bel palazzo con giardino con-dominiale. Classe Energetica G e 225.000 tratt. Rif L650ISOLOTTO Isolotto Vecchio pressi v. le Pini - Interno nel verde silen-zioso, piccola palazzina, bel 5 vani in buonissimo stato, al 2˚ piano,ampio balcone, t. singolo, cantina. Classe Energetica G e 218.000 tratt.Rif L350LE TORRI via Costetti pressi - zona verde silenziosa, bel 5 vani mq105, in buonissimo stato, al 3˚ piano con ascensore, 2 balconi, doppiservizi finestrati, affacci nel verde, t. centrale con termostati a consumo,cantina, posto auto coperto per piccola auto e moto. Classe EnergeticaG e 240.000 tratt. Rif L740

LEGNAIA pressi Via Dosio - in zona verde silenziosa, bel5 vani mq 115, in buono stato, al 3˚ piano con ascenso-re, 3 balconi (uno verandato), affacci panoramici, t. sin-golo, luminosissimo, cantina grande, posto auto condo-miniale. Classe Energetica G E 255.000 tratt. Rif L190

SOFFIANO residenziale - in zona verde silenziosa, palazzo signorile,bel 5 vani ampio, ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, 2 ampi balco-ni (uno verandato), affacci nel verde, doppi servizi finestrati, t. centrale,posto auto assegnato, box auto mq 13. Classe Energetica n.d. e390.000 tratt. Rif L280

6 VANICOVERCIANO In palazzo signorile, bellissimo app. to 6,5 vani mq150, ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cu-cina abitabile, salone, 4 camere, doppi servizi finestrati, ripostiglio/la-vanderia, terrazzo abitabile mq 20, t. singolo, cantina mq 12. ClasseEnergetica G Ipe 113,5 kwh/m2 anno e 500.000 tratt. Rif L270LEGNAIA pressi Via S. Aretino - In piccolo condominio, zona verde si-lenziosa, al p. terreno rialzato, bell’appartamento di 4 vani mq 90 + ta-verna mq 45 (h. 2,85) con accesso a resede, da ristrutturare, terrazzomq 25, doppi servizi, t. singolo, molto luminoso, posto auto coperto.Libero subito. Classe Energetica G e 358.000 tratt. Rif L110LEOPOLDO pressi - In palazzina signorile fine ‘800, al 2˚ ultimo piano,bel 6,5 vani mq 155, su 2 livelli, in buonissimo stato, composto da in-gresso, cucinotto + tinello, soggiorno doppio, 3 camere, studiolo, doppiservizi, terrazzo, t. singolo, 2 soffitte, 2 cantine. Opere condominiali tutterifatte. (Volendo anche garage + posto auto). Ape in corso di redazione.Classe Energetica G Ipe 342,3 kwh/m2 anno e 440.000 tratt. Rif L150

IMMOBILI CON GIARDINOPONTE A GREVE In zona verde silenziosa, piccola palazzina, bel 2vani mq 50, al piano terreno con ingresso indipendente, completamenteristrutturato, servizio finestrato, GIARDINO mq 45 con annesso, t. singo-lo. Classe Energetica F Ipe 152,51 kwh/m2 anno e 189.000 tratt. RifA110

ATTICILEGNAIA In palazzo signorile, bellissimo ATTICO 6 vani su 2 livelli(mq 95 + mq 25), al 4˚ ultimo piano con ascensore, completamente eben ristrutturato, 2 grandi terrazzi abitabili, vista panoramica, t. singolo,aria condizionata, doppi servizi, posto auto, garage mq 30. ClasseEnergetica G e 498.000 tratt. Rif L530

TERRATETTIALEARDI In zona residenziale verde silenziosa, bellissimo terratettoprimi ‘900, 7 vani, su 3 livelli, mq 170, finemente ristrutturato, 3 servizi,giardino mq 60 + lastricato mq 30, cantina/lavanderia, grande garage.Classe Energetica G e 980.000 tratt. Rif V240FIESOLE (1 Km. dalla Piazza) - In borgo antico, posizione panorami-ca, bel terratetto primi ‘800, di 6 vani mq 130, su 2 livelli, completamen-te ristrutturato, doppi servizi, giardino pensile mq 40. Molto particolare.Classe Energetica G e 430.000 tratt. Rif V220PONTE A GREVE interno via Pisana - Silenziosissimo, bel terratettodi 3,5 vani, in ottimo stato, tutto su un livello, composto da ingresso,grande cucina/soggiorno, 2 camere matr. , bagno, grande cantina/ta-vernetta con accesso dall’interno, resede mq 30, posto auto di proprie-tà. Classe Energetica G Ipe 102,3 kwh/m2 anno e 240.000 tratt. RifV110PONTE A GREVE Via Pisana - Bellissimo terratetto di 5 vani mq 140,mosso internamente, completamente e ben ristrutturato, doppi servizi,soffitti alti, travi a vista, stanza lavanderia, ripostigli sottotetto, terrazzo atasca mq 15, silenziosissimo. Molto particolare. Ape in corso di redazio-ne. Classe Energetica n.d. e 390.000 tratt. Rif V390SCANDICCI zona Piazza Don Cioppi - In strada interna silenziosa, belterratetto su 2 livelli, mq 230, già predisposto per due unità familiari (mq100 e mq 130), in ottimo stato, tre servizi, balcone, stupendo giardinomq 180, 2 cantine, garage. Classe Energetica G e 790.000 tratt. RifV260

IMMOBILI ALTO PRESTIGIOCENTRO STORICO zona Piazza D’Azeglio - In bellissimo palazzostorico (1500), al 3˚ ultimo piano, appartamento di 9 vani, mq 250, da ri-strutturare, con mansarda e torretta molto particolare con vista panora-micissima a 360˚ su Firenze storica, molto luminoso. Ape in corso di re-dazione. Classe Energetica n.d. e 690.000 tratt. Rif L970VOLTA pressi P. ZZA EDISON - In piccola ed elegante palazzina, bel-lissimo app. to 9 vani mq 215, da ristrutturare, al 1˚ piano con ascenso-re, molto luminoso, doppio ingresso di entrata, tre servizi, 2 terrazzeabitabili, stupendo giardino mq 290 (con accesso dall’app. to), cantinamq 20, garage mq 20. Classe Energetica G Rif L10

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COVERCIANO (VIA RONDINELLA) apparta-mento ingresso soggiorno grande cucina abi-tabile ripostiglio camera servizio finestrato bal-cone termosingolo ascensore cantina classeenergetica F IPE 113,134 € 215.000 rif.TB110CAMPO MARTE (STRADA TRANQUILLISSI-MA) in buon palazzo appartamento in ottimostato 68mq composto da ingresso soggiornocon angolo cottura due camere servizio fine-strato ripostiglio/lavanderia cantina posti bici-cletta € 235.000 rif.TB111CAMPO DI MARTE ( VIA SAFFI) interessan-te appartamento 60 mq da rimodernare congiardino privato composto ingresso soggiornocucina studio camera matrimoniale serviziodue ripostigli € 150.000 rif.TB112PIAZZA BECCARIA (PRESSI) in buon pa-lazzo rifatto appartamento ingresso soggiornocucina abitabile camera servizio finestrato ter-mosingolo € 205.000 rif.TB118PIAZZA STAZIONE (PRESSI) appartamentocompletamente ristrutturato su due livelli com-posto da ingresso salone doppio con angolocottura camera matrimoniale doppi servizi ri-postiglio € 225.000 rif.TB119PONTE ROSSO (BOLOGNESE) in ottima pa-lazzina ottocentesca rifatta appartamentocompletamente ristrutturato 65mq compostoda ingresso soggiorno grande cucina abitabilecamera matrimoniale studiolo servizio riposti-glio balcone € 250.000 rif.TB120GAVINANA ( STRADA TRANQUILLA) inbuon palazzo appartamento 70mq ingressocucina tinello due camere matrimoniali serviziofinestrato ripostiglio due balconi APE G IPE247,9 Kmh/m2A € 235.000 rif.TB121VIALE BELFIORE (PRESSI) appartamentocompletamente ristrutturato composto da in-gresso ampio soggiorno con angolo cotturadue camere servizio terrazza termosingolo ariacondizionata € 190.000 rif. TB122CASCINE DEL RICCIO (CINQUE VIE) inpiccola palazzina appartamento 3vani da ri-strutturare ingresso soggiorno angolo cotturacamera cameretta servizio ripostiglio €120.000 rif. TB123

4 VANIPIAZZA PITTI (VIA DE' VELLUTI) in piccolapalazzina appartamento completamente ristrut-turato ingresso soggiorno grande con due fine-stre cucina abitabile camera matrimoniale studioservizio finestrato cantina 10mq termosingoloAPE F IPE 87 Kmh/m2A € 309.000 rif.QA100SAN GALLO (SAN ZANOBI) in buona palazzi-na appartamento 80mq in buonissimo statocomposto da ingresso soggiorno cucina cameramatrimoniale camera singola servizio ripostigliobalcone termosingolo € 295.000 tratt. rif.QA104P.ZZA INDIPENDENZA in bella palazzina ap-partamento completamente ristrutturato ingressosoggiorno grande cucina abitabile due cameredoppi servizi finestrati ripostigli lavanderia dueampi cortili privati termosingolo tranquillo APE GIPE 224,93 Kwh/m2A € 380.000 rif.QA105SANTO SPIRITO (VIA DEL CAMPUCCIO) inpalazzina rifatta appartamento completamenteristrutturato nuovo composto da ingresso salo-ne doppio con angolo cottura due camere ser-vizio con doccia ripostiglio APE G IPE 298,8Kwh/m2A € 310.000 rif.QA108SANTO SPIRITO (VIA DEL CAMPUCCIO) inpalazzina signorile rifatta appartamento di90mq in ottimo stato soffitti a cassettoni com-posto da ingresso salone cucina abitabile duecamere matrimoniali doppi servizi ripostiglicorte privata 40mq cantina finestrata APE GIPE 220,7 Kmh/m2A € 380.000 rif.QA109SAN MARCO (SAN ZANOBI) in palazzo si-gnorile ottocentesco appartamento compostoda ingresso salone doppio con angolo cotturadue camere servizio finestrato ripostiglio postobici APE E IPE 103,7 Kwh/m2A € 300.000 tratt.rif.QA111

PIAZZA SS.ANNUNZIATA (VIA DE' SERVI)in palazzo signorile appartamento caratteristi-co 90mq composto da ingresso soggiorno cu-cina grande due camere matrimoniali camerasingola doppi servizi ripostiglio APE F IPE111,7 Kwm/m2A € 350.000 rif.QA112SAN MARCO (VIA CAVOUR) in bel palazzoin ottimo sta appartamento completamente ri-strutturato ingresso salone doppio affrescatodue camere matrimoniali servizio ripostigliocantina € 380.000 rif.QA115PIAZZA DELLA CALZA (PORTA ROMANA)in piccolo condominio appartamento secondoed ultimo piano completamente ristrutturatocomposto da ingresso salone cucina tinellodue camere matrimoniali doppi servizi lavan-deria cantina a piano € 295.000 rif.QA116SAN FREDIANO in palazzina rifatta liberoappartamento su due livelli mq 103 completa-mente ristrutturato ingresso soggiorno doppiocucinotto due camere cameretta doppi serviziripostiglio balcone terrazzo di 20mq termosin-golo soffitti travi a vista € 460.000 rif.QA117SAN LORENZO in bel palazzo ottocentescolibero appartamento 4vani ingresso soggiornocon caminetto due camere cucina abitabileservizio ripostiglio balcone termosingolo APE FIPE 86,84 Kwm/m2A € 230.000 rif.QA125VIA SAN ZANOBI (VIA GUELFA) in piccolabella palazzina appartmento 75mq ingressosalone cucinotto sala da pranzo camera came-retta servizio ripostiglio terrazzino 15mq termo-singolo € 260.000 rif.QA126PIAZZA GAVINANA (PRESSI) in villino ap-partamento su due livelli con affacci nel verdecompletamente ristrutturato primo ed ultimopiano ingresso salone grande con angolo cot-tura due camere matrimoniale doppi servizi ri-postiglio balcone termosingolo APE F IPE181,5 Kwh/m2A € 298.000 rif.QB101PIAZZA DELLA LIBERTA' (PRESSI) inbuon palazzo appartamento signorile compo-sto da ingresso salone triplo con camino confinestre grandissime cucina camera matrimo-niale servizio balcone € 320.000 rif.QB102COVERCIANO (VIA PESTELLI) in buon palazzoappartamento molto luminoso di 85mq compostoda ingresso soggiorno cucina abitabile due ca-mere servizio finestrato ripostiglio balcone €275.000 APE G IPE 203,2 Kwh/m2A rif.QB103VIA G. D'ANNUNZIO (VIA RAMAZZINI) instrada tranquillissima terratetto indipendentecompletamente ristrutturato composto da in-gresso soggiorno cucina due camere matrimo-niali vari soppalchi abitabili servizio termosin-golo € 240.000 rif.QB106PIAZZA DELLA LIBERTA' (STRADATRANQUILLISSIMA) in palazzo signorile parti-colare appartamento completamente ristruttu-rato composto da ingresso salone doppio cu-cina camera matrimoniale camera singoladoppi servizi termosingolo € 295.000 rifQB108CAMPO DI MARTE (VIA SOLDANI) in ottimopalazzo appartamento 80mq completamenteristrutturato ingresso soggiorno cucina abitabi-le due camere servizio spazio esterno di 15mq € 210.000 rif.QB111FAENTINA ( BADIA FIESOLANA) in piccola pa-lazzina immersa nel verde libero appartamento4vani ingresso soggiorno cucina due camerematrimoniali servizio finestrato termosingolo postoauto affacci panoramici sulle colline APE G IPE178,3 Kwh/m2A € 239.000 rif.QB112VIA DELLA CERNAIA (STRADA TRAN-QUILLA) in palazzo signorile appartamentocon particolari dell'epoca di 100mq compostoda cucina tinello salone grande due camerematrimoniali servizio ripostiglio balcone canti-na 10mq € 320.000 rif.QB117COVERCIANO (ATTICO) in buon palazzo at-tico di 95 mq con panorama su fiesole e sett-gnano composto da ingresso salone doppiocucina abitabile due camere matrimoniali ser-vizio ripostiglio terrazzo abitabile 30mq balco-ne cantina € 395.000 rif.QB118

PIAZZA OBERDAN (PASQUALE VILLARI) inbuon palazzo rifatto appartamento molto partico-lare completamente ristrutturato composto da in-gresso salone grande con angolo cottura ampiostudio due camere ampia cabina armadio doppiservizi ripostigli balcone terrazza 12mq cantinaposto auto privato € 390.000 rif.QB113CERTOSA (VIA VECCHIA DI POZZOLATICO)in piccola palazzina appartamento ingresso in-dipendente salone grande con caminetto duecamere servizio ripostiglio terreno di 230mq €380.000 rif.QB120PIAZZA DALMAZIA (STRADA TRANQUIL-LA) in piccola palazzina rifatta appartamentosu due livelli completamente ristrutturato com-posto da ingresso ampio soggiorno con ango-lo cottura due camere cameretta doppi serviziripostiglio due cabine armadio terrazza atasca termosingolo aria condizionata APE GIPE 153,061 Kwh/m2A € 265.000 rif.QC118

5 VANIVIA SAN ZANOBI (VIA GUELFA) ampio ap-partamento in buono stato 120mq divisibilepossibilità sfruttare sottotetto composto da in-gresso salone cucina due camere camerettaservizio finestrato ripostiglio balcone termosin-golo € 360.000 rif.CA106VIA DELLA VIGNA NUOVA (PRESSI) ap-partamento 100mq ingresso salone grande cu-cina abitabile due camere matrimoniali came-retta servizio balcone € 320.000 rif.CA107SANTA CROCE (PRESSI PIAZZA) in buonapalazzina appartamento 120mq doppio ingres-so cucina abitabile soggiorno grande tre ca-mere servizio ripostiglio € 315.000 rif.CA108VIA DI SANTO SPIRITO (PALAZZO STO-RICO) appartamento ultimo piano di 130mqcomposto da ingresso soggiorno salone cuci-na abitabile due camere matrimoniali serviziofinestrato ripostiglio € 500.000 rif.CA109COVERCIANO (DUSE) in buon palazzo ap-partamento composto da doppio ingressosoggiorno cucina abitabile due camere came-retta servizio balcone cantina posto auto con-dominiale APE G IPE 367,4 Kwh/m2A €300.000 rif.CB102

6/7 VANI ED OLTRESANT'AMBROGIO (VIA DEI PILASTRI) inbuon palazzo in perfetto stato appartamentocon tripli ingressi divisibile 140mq due cucinesoggiorno salone tre camere doppi servizi ri-postiglio terrazzino coperto 7mq APE G IPE133,4kwh/m2a € 410.000 rif.OA102COVERCIANO (STRADA TRANQUILLA) inpalazzo signorile rifatto appartamento in buo-nissimo stato ingresso salone doppio cucinaabitabile tre camere doppi servizi ripostigli bal-cone possibilità garage doppio APE G IPE368,3 Kwh/m2A € 395.000 rif.OB101VIALE MICHELANGELO (OTTIMA STRA-DA) in villetta signorile appartamento 175mqingresso salone doppio cucina abitabile duecamere cameretta mansarda panoramica di40mq doppi servizi ripostiglio terrazza abitabi-le 16mq € 850.000 rif.OB105LUNGARNO DEL TEMPIO (GHIRLANDA-IO) in palazzo rifatto ampio 6 vani ingresso sa-lone doppio cucina abitabile due camere ma-trimoniali cameretta servizio finestrato riposti-glio balcone cantina ampio garage di 24mq €490.000 rif.OB106VIA LORENZO IL MAGNIFICO (VIA LEONEX) in palazzo signorile perfetto stato apparta-mento 270mq doppio ingresso cucina abitabilesala da pranzo salone triplo quattro camere ma-trimoniali tripli servizi vano guardaroba vari ripo-stigli lavanderia cantina € 900.000 rif.OB107CAMPO MARTE (VIALE DEI MILLE) in pa-lazzo signorile appartamento 160mq ingressosoggiorno grande salone doppio cucina abita-bile tre camere doppi servizi ripostiglio balco-ne cantina € 510.000 rif.OB109

VIALE MAZZINI (PRESSI) in palazzo signo-rile appartamento 170mq doppio ingresso sa-lone cucina abitabile tre camere cameretta treservizi armadi a muro balconi garage doppioposto auto cantina € 550.000 rif.OB110STATUTO (VIA XXIV MAGGIO) in buon pa-lazzo con garage appartamento affacci tran-quilli ingresso salone doppio cucina abitabiledue camere matrimoniali studio servizio riposti-glio balcone termosingolo APE G IPE 316,8Kwh/m2A € 430.000 rif.OB112PIAZZA OBERDAN (PRESSI) in palazzo si-gnorile appartamento con cambio di destina-zione approvato di 100mq terreno e seminter-rato con affaccio su bel giardino di 140mq condependance di 2vani con servizio di 50mqpossibilità di realizzare terrazzo a copertura €320.000 rif.OB113PIAZZA DELLA LIBERTA' (VIALE DONMINZONI) in palazzo signorile appartamentodoppio ingresso salone doppio molto grandecucina quattro camere doppi servizi due bal-coni cantina € 530.000 rif.OB116COVERCIANO (CENTRO TECNICO) in otti-mo palazzo appartamento 135mq compostoda ingresso salone doppio cucina abitabile trecamere cabina armadio doppi servizi riposti-glio due balconi cantina possibilità posto auto€ 395.000 rif.OB118MAZZINI (PRESSI) ATTICO in palazzo signo-rile di 200mq doppio ingresso salone doppiocucina sei camere studio tripli servizi riposti-glio terrazzo posto auto cantina € 780.000rif.OB119VIA DEL PODESTA' (DUE STRADE) in villa si-gnorile appartamento 125mq con affacci nelverde completamente buovo ristrutturato conmolto gusto composto da ngresso salone doppiocucina tre camere doppi servizi due ripostigli ter-razza 15mq giardino 200mq € 570.000 rif.OB120BAGNO A RIPOLI (ZONA RESIDENZIALE) vil-letta indipendente costruita recentemente290mq perfettamente accessoriata doppio in-gresso cucina tinello salone doppio 5 camere 4servizi taverna 60mq, loggiato coperto 100mq,giardino privato 250mq, due terrazze abitabili200mq e garage 35mq € 850.000 rif.OB121VILLAMAGNA (RISERVATA) VILLA PUBBLI-CATA fine 800' di 450 mq in perfetto stato sof-fitti a cassettoni su due livelli due accessi car-rabili divisibile 16 vani saloni importanti came-re con servizi privati loggia e giardino di3500mq limonaia posti auto TRATTATIVA RI-SERVATA rif.OB122CAMPO DI MARTE (VIA DELL'ARCOLAIO)bel terratetto novecentesco indipendente di120mq composto da ingresso salone cucinaabitabile quattro camere servizio balcone pos-sibilità creare secondo piano giardino privato eresede cantina € 530.000 rif.OB125PIAZZA EDISON (PALAZZO SIGNORILE) in-teressante appartamento 220mq divisibilecomposto da triplo ingresso soggiorno salonetriplo quattro camere tre servizi ripostiglio 4balconi cantina garge giardino 300mq €1.100.000 rif.OB128BAGNO A RIPOLI (OSTERIA NUOVA) villet-ta indipendente completamente ristrutturata incomplesso colonico ingresso carrabile conampio piazzale composta da ingresso salonetriplo con caminetto sala da pranzo cucina abi-tabile due camere doppi servizi vari ripostigligiardino di 500mq terreno ad uliveto di 2ha €750.000 rif.OB129IACOPO NARDI (VIA DELLA ROBBIA) pa-lazzo signorile in perfetto stato appartamento250mq doppio ingresso salone doppio sog-giorno cucina abitabile tre camere tre servizi ri-postigli lavanderia balconi posto auto cantina€ 800.000 A.C.E. G IPE 139,8 rif.OB132VIALE VOLTA (CAMPO MARTE) in palazzosignorile appartamento completamente ristrut-turato di lusso di 150mq con triplo ingresso sa-lone doppio soggiorno cucina abitabile tre ca-mere doppi servizi ripostiglio lavanderia giardi-no 200mq resede cantina 10mq € 690.000rif.OB133SETTIGNANO (MONTEBENI) villa di 250mqin posizione panoramica con ingresso carrabi-le piazzale composta da ingresso salone40mq cucina abitabile studio cinque cameretre servizi ripostigli balcone terrazza 25mqgiardino 500mq due posti auto garage doppiocantina € 820.000 rif.OB134PIAZZA BECCARIA (VIALE GRAMSCI) inbuon palazzo in ottimo stato appartamentocon soffitti 6.00 metri con affacci nel verdecomposto da ingresso salone soggiorno cuci-na abitabile due canere doppi servizi riposti-glio terrazza abitabile 16mq balcone ampiacantina 30mq € 560.000 A.C.E G IPE 155,439Kwh/m2A rif.OB135LA CERTOSA (COLLERAMOLE) porzione dicolonica di 140mq composta da ingresso salo-ne doppio cucina abitabile doppi servizi di-spensa ripostiglio sauna esterna e giardino di3000mq due posti auto € 760.000 rif.OB136SAN SALVI (STRADA TRANQUILLA) terratet-to su due livelli completamente ristrutturato di220 mq dotato di doppio ingresso compostoda soggiorno doppio cucina tinello quattro ca-mere doppi servizi due cantine giardino carra-bile di 300 mq € 585.000 rif. OB137

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N. 2 • Lunedì 13 Gennaio 201440

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SAN CASCIANO VAL DI PESA zona Bardella, ampio ap-partamento posto al secondo piano, ingresso, cucinotto e salapranzo, ampio soggiorno, due grandi camere, bagno, due bal-coni, garage, termisingolo, molto luminoso. Classe EnergeticaG Ipe 160 kwh/m2 anno € 800 Rif V130069BARGINO appartamento al primo piano di una piccola palaz-zina, termosingolo, cucina con camino, soggiorno, due camere,doppi servizi, terrazza. Completamente arredato ClasseEnergetica G Ipe 160 kwh/m2 anno € 750 Rif v130079SAN CASCIANO VAL DI PESA Loc. Mercatale, vicino al cen-tro, ancora da ultimare, appartamento posto al primo piano, coningresso indipendente, salone d’ingresso con camino, cucina(possibile arredo), tre camere, doppi servizi, soffitta ad uso riposti-glio, giardino esclusivo di 250 mq, Classe energetica G IPE 160Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 800 Rif v130150SAN CASCIANO VAL DI PESA (Ponterotto) appartamentoal primo piano, composto da due soggioni con angolo cottura(uno arredato), tre camere, doppi servizi, terrazza di circa 140mq, in ottime condizioni. Classe energetica G - IPE (>160Kwh/mq/anno) Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno €800 Rif V130153CERBAIA (San Casciano V. P.), in piccola palazzina, ampioappartamento, composto da ingresso, cucina abitabile arreda-ta, soggiorno doppio, tre camere, doppi servizi, due balconi,garage per tre auto, taverna, giardino, luminoso. ClasseEnergetica G Ipe 160 kwh/m2 anno € 900 Rif V130092

IMPRUNETA (Bagnolo) In splendido contesto affittasi appar-tamento in villa d’epoca, completamente arredato con rifinituredi pregio, ampia metratura, soggiorno con angolo cottura, duecamere, studio, servizio, lavanderia. Uso piscina. Panoramico,immerso nel verde. Classe energetica G - IPE (>160Kwh/mq/anno) Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno €1.000 Rif V100241SAN CASCIANO VAL DI PESA (San Pancrazio), anticae splendida villa di notevole pregio storico (notificata), sudue livelli di circa 250mq. Arredata in stile, salone, due sog-giorni, sala pranzo, cucinotto, lavanderia. Al secondo livellotre camere, oltre a stanza ad uso studio o guardaroba, maanche quarta camera. Doppi servizi e studio in torretta. Insei vani è presente il camino ed un focolare. Quattro ingres-si, terrazza abitabile, due giardini, due posti auto. In conte-sto unico circondata dal verde e dal bosco Contratto an-nuale, rinnovabile. Non viene affittato per b&b, o agrituri-smo. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno € 1.800 RifV120078GREVE IN CHIANTI in splendido contesto porzione di colo-nica parzialmete arredata, composta da ingresso, cucinotto egrande salone con camino, camera in soppalco, bagno, giardi-no, posti auto, ripostiglio e loggia con posti auto. Classe ener-getica G - IPE (>160 Kwh/mq/anno) Classe Energetica G Ipe175 kwh/m2 anno € 750 Rif V130136

SAN CASCIANO VAL DI PESA

€ 100.000 RIF V130128

(pressi san Pancrazio), ottimo bilocale arreda-to, cucina, camera, bagno, termosingolo, por-zione di giardino di proprietà, due posti auto.Zona tranquilla e silenziosa. NOSTRA ESCLU-SIVA Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2anno

SAN CASCIANO VAL DI PESA

€ 230.000 RIF V130120

centralissimo, piano alto, completamente re-staurato. Soggiorno d’ingresso, cucina abita-bile con balcone panoramico, due camerematrimoniali, doppi servizi, soffitta, zona tran-quilla, ristrutturata anche la palazzina. Classeenergetica G - IPE (>160 Kwh/mq/anno).Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno

SAN CASCIANO VAL DI PESA

€ 225.000 RIF V130140

ex stianti, ap-partamento inottime condi-zioni, posto alprimo piano,composto dacucina, sog-giorno, duec a m e r e ,doppi servizi(uno finestra-to), due bal-coni, ampiacantina eposto auto.Classe ener-getica F - IPE

136,8 Kwh/mq/anno Classe Energetica F Ipe136,8 kwh/m2 anno

TAVARNELLE V. DI PESA

€ 270.000 RIF V130117

Centralissimo, appartamento completamente efinemente restaurato, salone con camino e stu-dio in soppalco, cucina abitabile (anche arre-data), due camere, doppi servizi, altro soppal-co, grande cantina con lavanderia accessibiledalla casa, resede, palazzina tutta restaurata,posto auto al semiterrato, piano terra rialzatocon ingresso indipendente. Prestigioso. Classeenergetica G - IPE (>160 Kwh/mq/anno) ClasseEnergetica G Ipe 160 kwh/m2 anno

SAN CASCIANO VAL DI PESA

€ 350.000 RIF V130131

Loc. gentilino, ottimo appartamento al pianoterreno rialzato, ampio soggiorno con angolocottura, tre camere, studio, doppi servizi,posto auto coperto, cantina, grande terrazzae giardino. Luminosissimo e tranquillo, possi-bile acquisto di tre vani adiacenti con terrazzae giardino. Classe energetica G - IPE (>160Kwh/mq/anno Classe Energetica G Ipe 175kwh/m2 anno

SAMBUCA

€ 650.000 RIF V120098

zona industriale, ottimo capannone ultima co-struzione in strada laterale, posizione domi-nante. 1000 mq con due appartamenti, zonauffici e servizi, laboratorio. Altezza in gronda5.15m, 8m in colmo. Resede su 4 lati di circa2000 mq. Libero subito. NOSTRA ESCLUSIVAClasse Energetica G Ipe 160 kwh/m3 anno

GREVE IN CHIANTI

€ 420.000 RIF V130122

colline ottimoterratetto sutre livelli, com-posto da in-gresso cuci-notto-soggior-no, due came-re, doppi ser-vizi, ripostiglio,lavandera, duet e r r a z z e ,ampia mansar-da, garage eg i a r d i n o .Classe ener-getica G - IPE( > 1 6 0Kwh/mq/anno)

Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno

SAN DONATO IN POGGIO

€ 290.000 RIF V130152

(Fil l inelle) anticavilla, porzione terra-tetto, composta dasalone (45 mq. ) conangolo cottura, ripo-stiglio e disimpegno(possibile bagno), apiano terra; soppal-co ampio, cameracameretta/spogliato-io, bagno e riposti-glio a piano primo.200mq di giardino,

500mq oliveta, posto auto. Derivante da frazio-namento con possibilità di variare disposizionedei vani. Nel verde, molto tranquillo, a 500 m.da raccordo FI-SI San Donato Classe energeti-ca G - IPE (>160 Kwh/mq/anno) ClasseEnergetica G Ipe 175 kwh/m2 anno

PANZANO

€ 220.000 RIF V90003

nel centrostorico, posi-zione domi-nante e pano-ramicissima,terratetto su 2livelli, 94 mqcirca, doppioingresso, cu-cina, soggior-no, 2 matri-m o n i a l i ,bagno, ripo-stiglio e ter-razza di 13mq ClasseEnergetica GIpe 160

kwh/m2 anno

POZZOLATICO

€ 1.000.000 RIF V120090

villa libera su quattro lati con ampio soggiornocon camino, cucina, tre camere, tre bagni,giardino, veranda, loggia. Due posti auto,ampia metratura. Prestigiosa. ClasseEnergetica G Ipe 160 kwh/m2 anno

SAN GERSOLE’

€ 1.350.000 RIF V100210

Splendida villa anni ‘70, particolare design “al-lievo Renzo Piano”, posta su tre livelli per untotale di 380 mq circa, dieci vani, all’interno diun parco di 2000 mq oltre a cinque ha di ter-reno ad oliveta e tre ha di bosco ceduo. NO-STRA ESCLUSIVA Classe Energetica G Ipe160 kwh/m2 anno

SAN CASCIANO VAL DI PESA

€ 195.000 RIF V130100

pressi, in piccolo borgo restaurato, ottimo ter-ratetto composto da salone, cucina, camera,bagno, ripostiglio, ampia cantina e lavanderia,soffitta, posto auto completa la proprietà ungrande giardino/terreno di circa 1000 mq, conalberi da frutto, filari d’uva, zona relax. , sor-gente privata. Classe Energetica G Ipe 160kwh/m2 anno

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