Firenze 2014 30 del 28/07/2014

FIRENZE Bagno a Ripoli, Fiesole AFFITTI e VENDITE Lunedì 28 Luglio 2014 - anno XXVI

numero

30

ANNUNCI ECONOMICI VENDITE E AFFITTI A PAGINA 47

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CENTRO STORICO Palazzo storico conbellissimo vano scale, ascensore, facciatetutte rifatte. L’appartamento si compone dasoggiorno-angolo cottura, disimpegno, duecamere, due bagni, ripostiglio. Recente -mente restaurato, parquet, cantina. Silen -zioso, luminoso. Classe Energetica G Ipe108,7 kwh/m2 anno e 400.000 Rif V310

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MARIGNOLLE Colline di Firenze, bellissi-ma colonica in pietra completamente e fine-mente ristrutturata, mq 500 circa, vani 12,ben accessoriata, terreno mq 4000, Piscina,vano barbecue, panoramica, IMMOBILEUNICO. Informazioni in agenzia. ClasseEnergetica G Ipe 180,4 kwh/m2 anno RifVTV012

NOSTRE ESCLUSIVE

SAN CASCIANO Vendesi porzione di colo-nica indipendente su tre lati, finemente ri-strutturata, cotto e travi in legno, 500 mq digiardino esclusivo con piante alto-fusto, zonatranquilla e silenziosa, sei vani doppi servizi,due posti auto di proprietà. Termosingolo gase legna. Subito abitabile. Classe EnergeticaF Ipe 159,48 kwh/m2 anno e 450.000 RifVTV600

NOSTRE ESCLUSIVE

BECCARIA Pressi Piazza Beccaria, vendesipiccolo monolocale di 16 mq con bagno fine-strato, completamente ristrutturato, postoall’ultimo piano, pavimenti e rivestimenti inmonocottura, luminoso, panoramico. Subitodisponibile. Classe Energetica G Ipe 107,51kwh/m2 anno e 70.000 Rif V104

1-2-3 VANI

LA QUERCE Appartamento composto daangolo cottura-soggiorno con accesso ad unterrazzo coperto a loggiato, disimpegnonotte, camera singola con comodo balcone,bagno e matrimoniale. Garage e ampia can-tina al piano interrato. Ben rifinito, perfettostato, bella mobilia su misura ClasseEnergetica G Ipe 170 kwh/m2 anno e230.000 Rif V300

1-2-3 VANI

TALENTI Appartamento posto al primopiano, composto da cucina abitabile, duecamere, soggiorno, disimpegno, bagno, ri-postiglio, balcone e posto auto scoperto, ter-mosingolo, piccolo condominio, discretecondizioni. Spese condominiali minime.Classe Energetica G Ipe 157,8 kwh/m2 annoe 193.000 Rif V415

4-5 VANI

IMPRUNETA Impruneta, in zona residen-ziale panoramica, alle porte del paese, ap-partamento disposto su due livelli e compo-sto da: soggiorno pranzo con comodo cuci-notto e bagno, al piano superiore due ampiecamere, due belle terrazze a tasca, bagno espazi sottotetto oltre lavanderia. Edificio direcente costruzione, circondato da verde, si-lenziosissimo, facile parcheggio. garage,cantina, predisposizione caminetto. ClasseEnergetica n.d. e 285.000 Rif V400

4-5 VANI

VECCHIANO Marina di Vecchiano pressi.Nuova costruzione, vendesi villetta bifamilia-re composta da: cucina, soggiorno, due ca-mere, studio, doppi servizi, giardino esclusi-vo, ampia mansarda. Vetri-camera, pannellisolari, posti auto di proprietà. In pochi minutisi raggiunge il centro di Pisa e a pochi chilo-metri troviamo la splendida spiaggia diMarina di Vecchiano. CLASSE ENERGETICAA Classe Energetica A Ipe 29.794 kwh/m2anno e 365.000 tratt. Rif V585

4-5 VANI

SCANDIC-CI Apparta -m e n t oposto alprimo pianocon ascen-sore, com-posto dasoggiorno-angolo cot-tura, came-ra matrimo-niale e ca-mera singo-la, bagno.Pavimenti inmonocottu-

ra, infissi in legno e alluminio. Radiatori inghisa. Terrazzo. Luminoso, silenzioso, subitoabitabile. Ristrutturato completamente nel1999. Lastrico solare completamente ristrut-turato nel 2012. Classe Energetica G Ipe161,2 kwh/m2 anno e 189.000 Rif V313

1-2-3 VANI

S. S. ANNUNZIATA Bellissimo apparta-mento composto da ampio salone con ango-lo cottura, soppalco-studio (possibile secon-da camera), bagno finestrato, camera matri-moniale, aria condizionata, piano alto senzaascensore, affacci su monumenti, ben am-mobiliato ed accessoriato. Classe EnergeticaF Ipe 125,9 kwh/m2 anno e 1.100 Rif A302

AFFITTI RESIDENZIALI

FIRENZE_30_01_56_28072014 24/07/14 12:13 Pagina 3


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5 VANIFIRENZE EURO 360.000 RIF. 3941E -Piazza san Marco via delle ruote - in ex con-vento finemente ristrutturato vendesiAppartamento composto da ingresso fine-strato, luminoso soggiorno con ampioCucinotto, 2 camere, 2 servizi, accessori,travi a vista, vedi foto/pianta sito. Classeenergetica: g - epi: 207,6 kwh/m2 annoFIRENZE EURO 240.000 RIF. 2564D -Bellariva - in elegante condominio, vendesipiano alto, luminoso e libero, Appartamentodi 5 vani composto da ingresso - disimpe-gno, soggiorno, cucina, 3 Camere, serviziooltre ripostiglio, balcone, cantina, garage eposto auto, medie Condizioni, vedi foto/pian-ta sito. Classe energetica: g - epi: 216kwh/m2 anno

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5 VANICAREGGI (VIA DEL BERIGNOLO) in strada silenziosa, in bel palazzo anni60, ampio 5 vani (120 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, riposti-glio, balcone e cantina. Classe G - € 450.000 - rif. B140089VIEUSSEUX pressi, interno silenzioso, ultimo piano con ascensore, lumi-noso, confortato 5 vani (105 mq), soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servi-zi, 2 balconi, soffitta, cantina, posto auto condominiale. Classe G - €325.000 - rif. B140079DALMAZIA strada interna in elegante palazzo anni 80, ampio 5,5 vani(135 mq), cucina, sala doppia, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 balco-ni, 2 grandi terrazze abitabili oltre garage. Classe F 89.6 kwh/mq/anno - €470.000 - rif. B140076PIAZZA GIORGINI in elegante palazzo storico, luminoso, confortato,ampio 5 vani, servizio, balcone, soffitta, termosingolo, ottimi affacci sullapiazza. Classe G - € 360.000 - rif. B140072STATUTO (PIAZZA MURATORI) in bel palazzo, piano alto, recentementeristrutturato, luminosissimo, rifinito, ottimo, ampio 5 vani, doppi servizi, 2 bal-coni, termosingolo. Classe E 77.350 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. B140035

PIAZZA DELLA VITTORIA strada tranquilla, in elegante palazzo primi900, 5 vani, sala doppia, 3 camere, doppi servizi, balconi, termosingolo,grande cantina. Classe G 196.491 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. B140004

6 VANI E OLTREDALMAZIA (SANTELLI) interno silenzioso, bel palazzo anni 70, piano alto,luminoso, confortato, ampio 6 vani (120 mq), sala pranzo con angolo cottu-ra, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, 2 terrazze abitabili. Classe G -€ 340.000 - rif. B140108STATUTO bel palazzo, piano alto, confortato, luminosissimo ampio 7 vani(160 mq), doppi ingressi, cucina, salone doppio, 4 camere, doppi servizi, ri-postiglio finestrato, 2 balconi, cantina. Classe G 224.9 kwh/mq/anno - €620.000 - rif. B140107PANCHE pressi, in palazzo anni 60, confortato, luminoso, ampio 6 vani(125 mq), cucina, soggiorno, 4 camere, ripostiglio, servizio, balcone, canti-na, posto moto coperto, ottimi affacci. Classe G - € 398.000 - rif. B140102CASTELLO (SODO) in elegante palazzina trifamiliare primi 900, piano no-bile, luminoso, signorile, ampio 6 vani, cucina, sala pranzo, soggiorno, 3 ca-mere, servizio, 2 balconi. Classe G - € 350.000 - rif. B140101FI-NOVA bel palazzo anni 70, piano alto, luminosissimo, ottimo ampio 6vani (140 mq), cucina, sala doppia, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2terrazze, posto auto condominiale. Classe G - € 395.000 - rif. B140097BOLOGNESE (VIA TRIESTE) interno silenzioso, in palazzina trifamiliare, lu-minoso, confortato, ampio 6 vani (140 mq), cucina, sala doppia, 3 camere,doppi servizi, 2 balconi, ripostiglio, posto auto coperto, cantina, ottimi affac-ci nel verde. Classe G 236 kwh/mq/anno - € 495.000 - rif. B140094STATUTO palazzo in pietra primi 900, luminoso,signorile, ampio 6 vani,soggiorno, cucina, 4 camere, servizio, 2 balconi, cantina, termosingolo, otti-mi affacci. Classe G 165 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. B140067ROMITO ALTO interno silenzioso, bel palazzo, luminoso, ampio 7 vani(120 mq), 3 sale, 3 camere, doppi servizi, balcone, 2 cantine, garage, ottimiaffacci. Classe G 179.7 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. B140065PIAZZA DELLA VITTORIA in piccola palazzina anni 40, elegante,ampio, luminoso 7 vani (140 mq), doppi ingressi, doppi servizi, ripostiglio,grande balcone verandato, cantina, termosingolo. Classe G 168.9kwh/mq/anno - € 510.000 - rif. B140062DALMAZIA (MORGAGNI) in bel palazzo, confortato, luminoso, doppi in-gressi, ampio 7 vani (170 mq), sala, soggiorno, cucina, soggiorno, 4 came-re, doppi servizi, ripostiglio, cantina, 3 balconi, giardino (120 mq). Classe F167.28 kwh/mq/anno - € 550.000 - rif. B140039

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N. 30• Lunedì 28 Luglio 2014 5

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BAGNO A RIPOLI (Grassina) In palazzi-na ristrutturata ottimo ampio 4 vani (90mq)sala, cucina abitabile, due camere matri-moniali, servizio finestrato, due ripostigliooltre a terrazze abitabili (32mq totali).Libero subito. Classe G - € 285.000 - rif.E140119

BAGNO A RIPOLI (Ponte a ema) In belpalazzo ristrutturato panoramico luminosoposto al sesto ed ultimo piano 6 vani(115mq) sala doppia, cucina abitabile, 3camere, doppi servizi, ripostiglio oltreampio balcone su 3 lati, soffitta, cantina egarage. Aria condizionata. Classe G - €500.000 - rif. E140136

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NOVOLI San Donato in bella palazzinaanni '70 ampio 4 vani composto da cuci-na,sala,2 camere oltre terrazza, gradevoliaffacci. Classe G - € 245.000 - rif. D140164

5 VANINOVOLI (Via Baracchini) nostra esclusi-va ampio e panoramico 5 vani compostoda ingresso,sala,cucina,/tinello, 3 camerematrimoniali servizio finestrato, possibilitàdel secondo servizio oltre ripostiglio e 2ampie terrazze. Classe G kwh/mq/anno - €280.000 - rif. D140181NOVOLI (Orazio vecchi) appartamento di 5vani mq. 116 dotato di terrazze abitabili,com-posto da cucina,sala, 3 camere oltre servizio,e ripostiglio, piano alto con ascensore.Classe G - € 290.000 - rif. D140169

6 VANI E OLTREVIALE CORSICA pressi, nostra esclusi-va attico mq. 190,doppi servizi mansardae posto auto, dotato di panoramica terraz-za abitabile, splendidi affacci. . Classe G232,36 kwh/mq/anno - € 590.000 - rif.D140165PORTA LA PRATO appartamento seivani piano attico vista mozzafiato su monu-menti fiorentini ingresso sala cucina sog-giorno tre camere doppi servizi guardarobadispensa due terrazzi al piano di cui unoabitabile di 20 mq ca tre balconi termosin-golo garage ascensore. Classe G 141,7kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. D140146

FONDI LABORATORI E UFFICIPORTA A PRATO in bella palazzinaanni '70 locale ad uso ufficio, mq. 120,composto da 7 vani oltre doppi servizi.Classe G 233,.3 kwh/mq/anno - € 185.000- rif. D140171

CIRCONDARIA Pressi Mariti, ampio 4,5vani di 110 mq. composto da: ingresso,soggiorno, cucina con tinello, due camere,servizio, ripostiglio. Giardino privato, boxauto e cantina. Classe G - € 270.000 - rif.D140191

SAN JACOPINO, pressi Viale Redi, otti-mo trilocale di recente ristrutturazione all'ultimo piano,composto da ingresso,cuci-na,camera,cameretta, servizio oltre ampiaterrazza al piano mq. 100. Classe G - €160.000 - rif. D140186

PISTOIESE dotato di giardino esclusivooltre resede e posto auto villino mq. 200,composto da 3 camere,cucina,sala,sog-giorno oltre servizio, taverna e soffitta.Classe G 265,7 kwh/mq/anno - € 440.000 -rif. D140172

BARACCA contesto residenziale ampio 5vani interno composto da cucina abita -bile,3 camere servizio oltre 2 terrazze e ga-rage. Classe G - € 299.000 - rif. D140198


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VIA UGO FOSCOLO libero piano terra grazioso bilocaledi nuova ristrutturazione in stile minimalista impiantisticacertificata ingresso soggiorno con angolo cottura cameramatrimoniale oltre accessori interessante investimento.Classe G 368,541 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. I120024

1/2 VANI

DUE STRADE Via Accursio interno esclusivo entrata in-dipendente civile abitazione gradevole bilocale ben distri-buito oltre servizio finestrato accessori giardinetto di perti-nenza ottime condizioni. Classe G 266,1 kwh/mq/anno - €175.000 - rif. I130123

1/2 VANI

TRA GALLUZZO e CERTOSA in zona collinare propo-niamo in antica torre interessante bilocale ristrutturato anuovo con ottimi materiali molto luminoso panoramico con-testo unico e prestigioso. Classe F 125,19 kwh/mq/anno -€ 240.000 - rif. I140098

3 VANIPIAZZA DELCARMINE BorgoSan Frediano inpiccola palazzinatipica della con-trada libero primopiano unica unitàimmobiliare divisain due monolocaliindipendenti (25mq ca + 15 mqca) medio stato dic o n s e r v a z i o n epossibilità di loca-re i due ambientiseparatamente.Classe G 245,5kwh/mq/anno - €165.000 - rif.I140082

3 VANIP I A Z Z ADELLA CALZAVIA DEI SER-RAGLI in picco-lo condominio difine '800 dispo-niamo trilocale(50 mq ca) da ri-vedere interna-mente ingressosoggiorno cucinacamera matrimo-niale bagno fine-strato terrazzinaaffacci sul verdeluminoso .Classe G 169,19kwh/mq/anno - €210.000 - rif.I140062

3 VANI

TRA PIAZZA DEL CARMINE E PIAZZA PIATTEL-LINA primo piano bella palazzina appartamento di 90 mqca con terrazzino affacciato sul verde alti soffitti a cassetto-ne due grandi stanze oltre cucina doppi servizi lavanderiae camera di seconda luce medie condizioni interne. ClasseG 103,8 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. I140075

4 VANI

PIAZZA TASSO VIA BURCHIELLO edifico anni '30libero piano primo arioso quattro vani e mezzo (70 mqca) oltre servizio finestrato balcone cantina di proprietà.Classe G 173.1 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. I140087

4 VANI

PORTA SAN FREDIANO adiacente bella palazzinaprimi '900 appartamento quattro vani posto al primopiano composto da soggiorno cucina due camere (di cuiuna singola) servizio finestrato terrazzo e balcone com-pletamente ristrutturato. Classe G 220,7 kwh/mq/anno - €275.000 - rif. I140094

4 VANI

GALLUZZO in posizione tranquilla e nel verde quattrovani (90 mq ca) al primo piano ed ultimo in palazzina to-talmente ristrutturata soggiorno con zona cottura due ca-mere bagno finestrato mansarda abitabile resede (15 mqca) oltre garage di pertinenza ottime condizioni interne.Classe G 482,5 kwh/mq/anno - € 298.000 - rif. I140113

5 VANI

PORTA ROMANA VIA DEL RONCO palazzo vincola-to disponiamo ultimo piano piacevole cinque vani (110mq ca) con tre camere oltre balcone cantina affacci suigiardini monumentali divisibile internamente. Classe G650,7 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. I140006

5 VANI

SAN FREDIANO dentro la porta contrada residenzialepalazzina trifamiliare ristrutturata ultimo piano due livelliampio cinque vani con tre camere (due matrimoniali) ser-vizi doppi oltre terrazza abitabile finiture interne di pregio.Classe F 228,8 kwh/mq/anno - € 430.000 - rif. I140028

5 VANI

GALLUZZO in bella zona residenziale proponiamo ap-partamento cinque vani (120 mq ca) primo piano in villinobifamiliare libero su quattro lati con ingresso indipendentegiardino di pertinenza (120 mq ca) garage cantina ottimecondizioni luminoso silenzioso - € 650.000 - rif. I140110


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DUOMO - VIA DEI GINORI edificio delxv secolo tutelato dalle belle arti libero ama-toriale attichino disposto su due livelli oltreterrazza panoramica (20 mq ca) luminosobuone condizioni interne . Classe G 520,50kwh/mc/anno - € 168.000 - rif. F140050

INDIPENDENZA in prossimità dellapiazza terzo ed ultimo piano completa-mente ristrutturato di recente (57 mq ca)soggiorno cucinotto studio camera matri-moniale accessori. Classe G 113,3kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. F140040

GARIBALDI edificio signorile primopiano ascensore ingresso ampio soggior-no cucina camera matrimoniale doppi ser-vizi accessori oltre terrazza abitabile otti-me condizioni . Classe G 115.6kwh/mq/anno - € 335.000 - rif. F130128

DUOMO - Via Ricasoli con affacci pano-ramici disponiamo all'ultimo piano di edifi-cio del XVIII secolo luminoso cinque vani emezzo (105 mq) doppi servizi su due livelliottime condizioni . Classe F 227,5kwh/mq/anno - € 410.000 - rif. F140118

1/2 VANI 3 VANI 4 VANI

VESPUCCI interno esclusivo nuovo ulti-mo piano ingresso soggiorno con zonapranzo/cottura camera servizio accesso-riato oltre balcone e terrazzo abitabile (40mq ca) panoramico. Classe G 227.3kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. F130051

SANTA MARIA NOVELLA vicino allapiazza elegante edificio fine '800 piano se-condo ampio tre vani di accurato restaurointerno doppi servizi (uno finestrato) balco-ne ed accessori arredato. Classe G 149,6kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. F140027

SAN MARCO - Via Venezia elegante conte-sto condominiale primo ed ultimo piano silen-zioso disponiamo piacevole quattro vani (85mq ca) con due camere matrimoniali due ter-razze abitabili luminoso . Classe E 106,972kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. F140061

VIA CAVOUR edificio del XIX secolopiano primo libero ampio cinque vani (trecamere) doppi servizi (uno finestrato) oltrebalcone ed accessori raffinato restauro in-terno. Classe G 138,7 kwh/mq/anno - €440.000 - rif. F140025

SIGNORIA – S.S.Apostoli secondo pianoopere condominiali in ordine disponiamounità immobiliare divisa in due monolocali(uno con soppalco) già predisposti per lo-cazioni separate arredati . Classe G 479,5kwh/mq/anno - € 315.000 - rif. F140048

SIGNORIA - Borgo dei Greci antico edifi-cio a base medievale secondo ed ultimopiano particolare tre vani su due livelli conservizio e wc ristrutturato ed arredatoadatto per affitti turistici. Classe G 397,7kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. F140082

ZARA - Questura interno esclusivo edifi-cio fine '800 ultimo piano ascensore ama-toriale quattro vani due livelli accurato re-stauro interno con doppi servizi finestratiluminoso accessoriato. Classe G 286,14kwh/mq/anno - € 440.000 - rif. F130167

DUOMO - Cavour elegante edificio fineottocento ultimo piano possibilita’ ascen-sore ampio sei vani panoramico (130 mqca) distribuito su due livelli luminoso ac-cessoriato cantina. Classe G 284,6kwh/mq/anno - € 560.000 - rif. F130210

5 VANI E OLTRE


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TALENTI Libero Andreotti piano alto ascensore grandeingresso cucina abitabile soggiorno camera da letto ma-trimoniale servizio finestrato ripostiglio balcone posizionetranquilla affacci aperti sul verde . Classe G 117,5kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. C140087

SAN QUIRICO (Via Pienza) interno residenziale dispo-niamo piacevole trilocale con due camere matrimonialiservizio ripostiglio balcone posto auto assegnato recenteristrutturazione. Classe G 309,7 kwh/mq/anno - € 198.000- rif. C140107

I S O L O T T Ovilla Vogel si-lenzioso affac-cio sul verdeprimo pianocon ascensoreingresso sog-giorno angolocottura due ca-mere matrimo-niali servizio ri-postiglio soffit-ta accessoriposto autocondominialeottimamente ri-finito. Classe C8 2 , 3 1kwh/mq/anno -€ 224.000 - rif.C140079

SAN QUIRICO via Montepulciano strada interna recen-te costruzione appartamento su due livelli composto dasoggiorno cucina camera doppi servizi terrazza abitabileposto auto coperto cantina buone condizioni . Classe E103,489 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. C140061

SOFFIANO nella via Veneziano palazzina libera su quat-tro lati opere condominiali nuove libero piano primo quat-tro vani con zona giorno abitabile tre camere matrimonialiaccessori due balconi garage cantina buone condizionigenerali. Classe G 205,461 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif.C140113

ARGINGROSSO angolare con via Gubbio piano primoascensore ampio sei vani (130 mq ca) distribuito attraver-so un ingresso d'entrata salone cucina tre matrimonialiuna singola servizio accessori oltre posto auto assegnatoClasse G 177 kwh/mq/anno € 220.000 rif C140057

SOFFIANO Agostino di Duccio contesto signorile pianoprimo ascensore luminoso soggiorno cucina abitabiledue camere servizio ripostiglio due balconi posto autocondominiale ottime condizioni generali. Classe G 266,7kwh/mq/anno - € 280.000 – rif. C140099

LUNGARNO DEI PIOPPI nostra esclusiva disponiamoin edificio di recente ristrutturazione primo ed ultimo pianopiacevole loft distribuito su due livelli doppi servizi acces-soriato ottime condizioni arredamento su misura. ClasseG 206,6 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. C140114

FINO A 130.000 EUROPONTE ALLA VITTORIA in edificio bifamiliareprimo ed ultimo piano disponiamo unico vano conservizio oltre soppalco d' arredo. Interessante inve-stimento - € 55.000 - rif. C140115PONTE A GREVE in piccola palazzina con affaccinel verde caratteristico secondo piano ed ultimograzioso tre vani (45 mq ca) in buonissime condizio-ni ristrutturato in stile rustico con soggiorno d' in-gresso cucina camera servizio termosingolo idealeper investimento. Classe F 194,9 kwh/mq/anno - €119.000 - rif. C130090LEGNAIA delizioso monolocale (30mq ca) total-mente finemente ristrutturato soggiorno-camera conangolo cottura oltre servizio ripostiglio termosingolo.Ottimo anche come investimento. Classe G 112,2kwh/mq/anno - € 90.000 - rif. C130062

DA 130.000 A 180.000 EUROISOLOTTO VECCHIO Via Agrifogli in posizioneinterna nuda proprietà (65 mq ca) con usufruttuaria83enne piano terzo ed ultimo ingresso cucina sog-giorno due camere matrimoniali oltre doppi balconiaccessori cantina e posto moto . Classe G 306,7kwh/mq/anno - € 135.000 - rif. C140090GIOVANNI DA MILANO in zona residenziale di-sponiamo di unità immobiliare posta al piano terrasuddivisa in due vani oltre accessori restauro internodi livello. richiesta. Classe G 309,2 kwh/mq/anno - €160.000 - rif. C140064DOSIO (via Furini) strada interna gradevole palazzi-na opere condominiali rifatte terzo ed ultimo pianocon ascensore disponiamo ampio bilocale abitabileda subito con terrazzo ed accessori. Classe G 163,2kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. C140083

DA 180.000 A 250.000 EUROISOLOTTO Via Gubbio in edificio ben tenuto pianosecondo disponiamo ampio cinque vani (105 mqca) ingresso cucina sala tre camere matrimonialiservizio terrazza soffitta posto auto condominialebuone condizioni affacci sul verde. Classe F 78,9kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. C140095BACCIO DA MONTELUPO Bibbiena secondo edultimo piano luminoso palazzina ben tenuta dispo-niamo piacevole quattro vani ingresso soggiorno cu-cina due camere matrimoniali terrazza particolar-mente silenzioso . Classe G 278,58 kwh/mq/anno - €185.000 - rif. C140086LEGNAIA Maso di Banco palazzo signorile nudaproprietà usufruttuario ottantacinquenne piano alto(terzo con ascensore) ingresso soggiorno due ca-mere matrimoniali cucina abitabile servizio riposti-glio (90 mq ca) termosingolo lavanderia ed acces-sori due balconi ( di cui uno verandato). Classe G169,2 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. C140081

FONDI LABORATORI E UFFICIBACCIO DA MONTELUPO Casella disponiamodi ampia struttura (435 mq ca) accatastata C/2 al-tezze interne (3 mt ca) unico vano ben finestrato ser-vizio passo carrabile comoda ubicazione polifunzio-nale - € 160.000 - rif. C140044SOFFIANO interno tranquillo ampio fondo com-merciale (140 mq ca) accatastato C/3 completa-mente ristrutturato con ingresso vano ufficio oltre aulteriore vano grande ripostiglio servizio finestratopolifunzionale - € 180.000 - rif. C140046VIA TORCICODA disponiamo fondo seminterratouso laboratorio 285 mq ca con 3 accessi indipen-denti resede 200 mq ca passo carrabile servizio e ri-postiglio possibilità di frazionamento in più unità po-lifunzionale - € 200.000 - rif. C140106


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1/2 VANILUNGARNO COLOMBO (Via Pilati) In stradaservita e limitrofa a molti punti d'interesse dispo-niamo di ampio bilocale (42mq) completamente efinemente ristrutturato con ottimi materiali acces-soriato di balcone perfetto come investimentoTermosingolo. Classe G - € 195.000 - rif. N140090LUNGARNO COLOMBO (Via Pilati)Disponiamo di ampio bilocale (55mq) che vieneconsegnato completamente ristrutturato con otti-mi materiali soggiorno/pranzo con angolo cotturacamera con cabina armadio e bagno finestratoAria condizionata. Classe G - € 170.000 - rif.N140083FIESOLE (Piazza Mino) In caratteristica palazzi-na primi del '900 ottimo 2,5 vani con affacci inter-ni ingresso indipendente cucinotto ampia zona li-ving composta da soggiorno/pranzo camera 2bagni e ripostiglio Aria condizionata . Classe G164,10 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. N140079COVERCIANO (VIA MARTINI) In bel palazzoanni 70 luminoso ottimo 2 vani di di recente ri-strutturazione con tutti affacci interni, soggiornocon angolo cottura, camera matrimoniale, bagnofinestrato, balcone, terrazza abitabile (8 mq)posto auto assegnato e cantina carrabile (9 mq).Aria condizionata. . Classe G 252.57 - € 188.000 -rif. N140054ROVEZZANO (VIA ARETINA) In piccola palaz-zina di recente costruzione disponiamo di ampiomonolocale (34 mq) in ottime condizioni accesso-riato di resede di proprietà (95 mq) cantina eposto auto scoperto. Aria condizionata.Termosingolo. . Classe G - € 198.000 - rif.N140047COVERCIANO (VIA DEL PINO) In strada tran-quilla e silenziosa, piano nobile, luminoso bilocalecompletamente ristrutturato nel 2012, soggiornocon angolo cottura, camera, bagno, 2 balconi ecantina. Aria condizionata. Affacci interni. ClasseG 94,467 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. N140037CURE (VIA CARACCIOLO) Strada interna e si-lenziosa bel palazzo anni '40 doppia esposizioneottimo bilocale (42 mq) di recente ristrutturazione. Soggiorno con angolo cottura camera con cabi-na armadio e ripostiglio.Termosingolo. Classe G188.6 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. N140005

VARLUNGO (VIA GIOLITTI) in palazzo anni ' 60piano alto ottimo bilocale con tutti affacci interni.Soggiorno con angolo cottura camera e balcone.Contesto silenzioso. Classe G - € 150.000 - rif.N140007COMPIOBBI (VIA DI POLIFEMO) strada internae silenziosa in terratetto trifamiliare primi '900 bilo-cale con possibilità di sfruttare il sottotetto, vanopluriuso e ripostiglio esterno. Classe G 395.378kwh/mq/anno - € 99.000 - rif. N130139CURE (VIA DE BRUNI) bel palazzo fine anni '90ottimo bilocale (44 mq) soggiorno con angolocottura camera matrimoniale e cantina. Possibilitàbox auto. Ristrutturato. Termosingolo. Classe G137.117 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. N120037

3 VANICAMPO DI MARTE (Via Lungo l'Affrico) In ele-gante palazzo anni '60 piano alto ampio 3 vani(78mq) con affacci interni cucina abitabile sog-giorno camera matrimoniale bagno finestrato ri-postiglio balcone e cantina termosingolo. ClasseG 184 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. N140096CAMPO DI MARTE (Viale Malta) In strada inter-na e poco trafficata piccola palazzina quadrifami-liare dei primi del '900 ottimo 3 vani completa-mente ristrutturato cucina soggiorno camera ma-trimoniale bagno finestrato cantina oltre graziosaresede di proprietà Termosingolo. Classe F 143.3kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. N140087CURE (VIA CAVALCANTI) In palazzo anni 50 dop-pia esposizione, ampio 3 vani (58 mq) cucina, sog-giorno, camera, servizio, ripostiglio e resede di pro-prietà. Classe G - € 165.000 - rif. N140048BELLARIVA (VIA SONNINO) in silenziosa corteinterna di un palazzo primi '900 ottimo 3 vanicompletamente ristrutturato cucina abitabile sog-giorno camera matrimoniale e resede di proprie-tà. Termosingolo. Classe G 474.1 kwh/mq/anno -€ 189.000 - rif. N130170COVERCIANO (VIA DELL'ARCOLAIO) palazzoanni '60 disponiamo di ottima nuda proprieta'composta da 3 ampi vani. Cucina soggiorno ca-mera matrimoniale ripostiglio e balcone. . ClasseG - € 125.000 - rif. N130118COVERCIANO (VIA MANARA) interno silenziosoin complesso residenziale di recente realizzazioneottimo terratetto di 3 vani completamente e fine-mente ristrutturato. Aria condizionata. Classe G265.225 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. N120168

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CALDINE (VIA FAENTINA) in palazzina bifamiliareprimi del '900 libera su 3 lati, ottimo luminoso ampio4 vani e mezzo, doppi ingressi già diviso in dueunità, doppi servizi, cantina. Termosingolo. . ClasseG 237,1 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. N130153CAMPO DI MARTE (VIALE CALATAFIMI) stra-da interna e silenziosa elegante palazzo anni '60ultimo piano doppia esposizione luminoso 4 vani(80 mq) completamente ristrutturato balcone ter-razza e cantina carrabile. . Classe G 362.4kwh/mq/anno - € 420.000 - rif. N130138BELLARIVA (VIA EINAUDI) palazzo anni '60doppia esposizione ampio 4 vani (82 mq) cucinaabitabile soggiorno 2 camere e balcone. Ariacondizionata. Classe G - € 198.000 - rif. N130092

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4 VANIPIAZZA PITTI (VIA DE' VELLUTI) in piccola pa-lazzina appartamento completamente ristrutturatoingresso soggiorno grande con due finestre cu-cina abitabile camera matrimoniale studio serviziofinestrato cantina 10mq termosingolo APE F IPE 87Kmh/m2A €.290.000 rif.QA100SAN FREDIANO (PIAZZA DEI NERLI) in piccolapalazzina rifatta appartamento completamente ri-strutturato di 76mq composto da ingresso sog-giorno grnade con cucinotto camera matrimonialedue camere singole doppi servizi ripostiglio bal-cone €.325.000 rif.QA106SANTO SPIRITO (VIA DEL CAMPUCCIO) in pa-lazzina signorile rifatta appartamento di 90mq inottimo stato soffitti a cassettoni composto da in-gresso salone cucina abitabile due camere matri-moniali doppi servizi ripostigli corte privata 40mqcantina finestrata APE G IPE 220,7 Kmh/m2A€.370.000 rif.QA109BORGO SAN FREDIANO (PALAZZINA STO-RICA PERFETTA) ottimo appartamento completa-mente ristrutturato di pregio 103mq compostodaingresso salone doppio cucinotto due camere ca-meretta doppi servizi ripostiglio balcone terrazzodi 20mq termosingolo soffitti travi a vista € 430.000rif.QA117BORGO PINTI (VIA DI MEZZO) in palazzo si-gnorile in ottimo stato appartamento completa-mente ristrutturato composto da ingresso salonegrnde cucina abitabile due camere matrimonialidoppi servizi finestrati ripostiglio APE CLASSE GIPE €.350.000 rif.QA120BORGO SAN IACOPO (PONTE VECCHIO) inpalazzo medievale appartamento completamenteristrutturato ingresso salone grande con caminettodue camere matrimoniali studio cameretta soppal-cata doppi servizi ripostiglio APE G IPE 257,5Kwh/m2A €.410.000 rif.QA121CORSO ITALIA (PALAZZO IMPORTANTE) ap-partamento 100mq da rimodernare composto daingresso soggiorno con angolo cottura due ca-mere matrimoniali servizio ripostiglio €.395.000rif.QA122

SANTA MARIA NOVELLA (VIA DELLASCALA) ottimo appartamento completamente ri-strutturato composto da ingresso soggiorno conangolo cottura tre camere doppi servizi ripostigliopavimenti in parquet €.260.000 rif.QA130SANTO SPIRITO (STRADA TRANQUILLA) inpiccola palazzina rifatta caratteristico apparta-mento totalmente ristrutturato su due livelli compo-sto da ingresso soggiorno cucina abitabile duecamere soppalco doppi servizi ripostiglio balconitermosingolo A/C APE G IPE 442,2 Kmh/m2A€.370.000 rif. QA131PIAZZA GAVINANA (PRESSI) in villino appar-tamento su due livelli con affacci nel verde com-pletamente ristrutturato primo ed ultimo pianoingresso salone grande con angolo cottura duecamere matrimoniale doppi servizi ripostiglio bal-cone termosingolo APE F IPE 181,5 Kwh/m2A€.290.000 rif.QB101COVERCIANO (VIA PISTELLI) in buon palazzoappartamento molto luminoso di 85mq compostoda ingresso soggiorno cucina abitabile due ca-mere servizio finestrato ripostiglio balcone €.275.000 APE G IPE 203,2 Kwh/m2A rif.QB103VIA G. D'ANNUNZIO (VIA RAMAZZINI) instrada tranquillissima terratetto indipendente com-pletamente ristrutturato composto da ingressosoggiorno cucina due camere matrimoniali varisoppalchi abitabili servizio termosingolo €.235.000rif.QB106BECCARIA (PRESSI) in buon palazzo apparta-mento 90 mq composto da ingresso ampio sog-giorno cucina abitabile due camere matrimonialidoppi servizi ripostiglio ampio balcone verandacantina posto auto privato piano alto con ascen-sore € .340.000 rif. QB115VIA DELLA CERNAIA (STRADA TRANQUILLA)in palazzo signorile appartamento con particolaridell'epoca di 100mq composto da cucina tinellosalone grande due camere matrimoniali servizio ri-postiglio balcone cantina 10mq €.320.000 APE GIPE 229,4 Kwh/m2A rif.QB117COVERCIANO (ATTICO) in buon palazzo atticodi 95 mq con panorama su fiesole e settignanocomposto da ingresso salone doppio cucina abi-tabile due camere matrimoniali servizio ripostiglioterrazzo abitabile 30mq balcone cantina €.395.000rif.QB118SAN SALVI (LUNGO L'AFFRICO) in piccola pa-lazzina appartamento 90mq con affacci nel verdecomposto da ingresso soggiorno grande cucinaabitabile due camere matrimoniali doppi servizibalcone cantina €.270.000 rif.QB119GAVINANA(VIA GIAN PAOLO ORSINI) in terra-tetto appartamento completamente ristrutturatocomposto da ingresso salone doppio con angolocottura due camere soppalco servizio ripostiglioresede privata di 37mq cantina €.295.000rif.QB125GAVINANA (PIAZZA GUALFREDOTTO) in pa-lazzo rifatto appartamento 80mq completamenteristrutturato composto da ingresso salone doppiodi 40mq con cucinotto due camere matrimonialiservizio ripostiglia terrazzina verandata €.265.000rif.QB126CURE (VIA DEL LASCA) in buona palazzina rifattaappartamento 72mq composto da ingresso sog-giorno doppio con angolo cottura camera matri-moniale cameretta servizio finestrato balconecantina €.260.000 QB130PIAZZA PUCCINI (PRESSI) spazioso apparta-mento 92mq affacci tranquilli composto da in-gresso soggiorno due camere servizio ripostiglidue balconi €.220.000 rif.QC112NOVOLI (VILLA DEMIDOFF) in palazzina rifattarecentemente appatamento di 115mq completa-mente nuovo composto da ingresso salone doppiocon angolo cottura due camere matrimoniali doppiservizi lavanderiaripostiglio cantina e posto auto€.280.000 rif.QC121

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4 VANIBORGO A FOSSI In strada silenziosa, bellissimo appartamento 4 vani, mq120 circa, al primo e ultimo piano su 2 livelli, finemente ristrutturato, in palaz-zina d’epoca primi ‘900, composto da ingresso, cucina arredata nuova, sog-giorno, 2 camere in mansarda (una con grande cabina armadio), doppi ser-vizi, ripostiglio, giardino condominiale e posto auto di proprietà. Molto parti-colare, oggetto da amatore. Ape in corso di redazione. Classe Energetica Ge 390.000 tratt. Rif M380CASELLINA zona CHIESA - Bel 4 vani mq 90, in buonissimo stato, al 4˚piano con ascensore, composto da ingresso, cucina-tinello, soggiorno, 2camere matr. , bagno finestrato, ripostiglio, 2 ampi terrazzi con affacci pano-ramici, t. centrale, prezzo trattabile! Classe Energetica E Ipe 66,15 kwh/m2anno e 210.000 tratt. Rif M340ISOLOTTO pressi Via Ciseri - In strada interna silenziosissima, bella palaz-zina con opere condominiali rifatte, app. to 4 vani, completamente ristruttu-rato, al 1˚ piano con ascensore, 2 terrazze abitabili con affacci nel verde, t.centrale, cantina, posto auto assegnato. Classe Energetica F Ipe 98,862kwh/m2 anno e 259.000 tratt. Rif M30LEGNAIA zona chiesa - in piccola palazzina primi ë900 (solo 4 condomi-ni), bel 4 vani completamente ristrutturato, molto particolare, al 2˚ ultimopiano, composto da ingresso/soggiorno con soppalco uso studio, grandecucina, 2 camere matr. , bagno finestrato, molto luminoso, soffitti alti, travi avista. T. Singolo. Classe Energetica G Ipe 317,7 kwh/m2 anno e 278.000tratt. Rif M200PISTOIESE Strada interna silenziosa, piccola palazzina, bellissimo app. to4 vani mq 95, completamente e ben ristrutturato, al 3˚ ultimo piano conascensore, 2 balconi, t. centrale predisposto al singolo, aria condizionata,posto auto nel giardino condominiale. (Volendo anche garage mq 20).Classe Energetica G Ipe 299,4 kwh/m2 anno e 249.000 tratt. Rif M300SCANDICCI zona Via Toscanelli - Strada interna silenziosissima, bel 4 vanimq 98 circa, al 4˚ ultimo piano con ascensore, in buonissimo stato, balcone,ampio terrazzo abitabile, vista panoramicissima sulle Colline, t. centrale.Classe Energetica n.d. e 285.000 tratt. Rif M880SOFFIANO pressi C. Rosselli - Bel 4 vani mq 98 da ristrutturare, al 4˚ ed ul-timo piano con ascensore, luminosissimo, grande soffitta con accesso dal-l’appartamento (possibilità doppio volume), 2 balconi con begli affacci, t.singolo, cantina. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 276,8 kwh/m2 annoe 265.000 tratt. Rif M490

TALENTI pressi Tamvia - in strada interna silenziosa, pic-cola palazzina solo 6 condomini, bellissimo 4 vani mq 90,finemente ristrutturato, al 2˚ piano con ascensore, balcone(affacci nel verde), t. centrale con termostati a consumo,cucina arredata nuova, cantina. Prezzo trattabile. ClasseEnergetica G E 278.000 tratt. Rif M500

CAMPO DI MARTE Lungo l’Affrico pressi G. D’Annunzio - in bellissimoelegante villino trifamiliare primi ‘900, appartamento 4 vani mq 90, al p. terra(parzialmente seminterrato) con ingresso indipendente, ristrutturato, constupendo giardino mq 200, piccola dependance, t. singolo. opere condomi-niali tutte rifatte. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e335.000 tratt. Rif M50

5 VANI

CAMPO DI MARTE zona via Marconi - In palazzo signorile, bellissimoapp. to 5 vani mq 110, in fase di ristrutturazione, al 3˚ piano con ascen-sore, balcone, t. singolo, ottime rifiniture (volendo anche personalizzate),doppi servizi finestrati, balcone, cantina, aria condizionata. ConsegnaSettembre 2014. Classe Energetica G e 398.000 tratt. Rif L560

CAREGGI zona T. Alderotti - Bel 5 vani mq 120, in ottimo stato, al 2˚ pianocon ascensore, composto da ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile,3 camere matr. , doppi servizi finestrati, ripostiglio, 2 terrazzi ampi, t. centra-le, cantina mq 12. Volendo anche Garage mq 14. Classe Energetica G Ipe149,9 kwh/m2 anno e 330.000 tratt. Rif L40CENTRO STORICO SANFREDIANO zona P. zza dei Nerli - In strada inter-na silenziosa, palazzina del 1800 con opere condominiali tutte rifatte, bellis-simo 5 vani su 2 livelli, mq 90, completlamente ristrutturato, al 2˚ ultimopiano, doppi servizi, balcone, pavimenti in parquet a listoni, t. singolo, lumi-noso. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 430.000 tratt. RifL700COMUNALE zona Via Solferino - In palazzo fine ‘800, bel 5 vani con taver-na, mq 120 circa, completamente ristrutturato, al piano terreno con ingressoindipendente, composto da ingresso, cucina, grande soggiorno, 2 camerematr. , bagno, taverna con altra camera e servizio, t. singolo. ClasseEnergetica G e 395.000 tratt. Rif L270LEGNAIA pressi S. Aretino - In contesto díepoca, piccola palazzina, bel 5vani al 1˚ ultimo piano, con mansardina, completamente ristrutturato, com-posto da ingresso, grande cucina, grande soggiorno, terrazzo abitabile mq10, disimpegno notte, 3 camera (una in mansarda), doppi servizi, ampia sof-fitta, soffitti alti, travi a vista, posto auto di proprietà. APE in corso di redazio-ne. Classe Energetica n.d. e 315.000 tratt. Rif L100SOFFIANO zona D. Boninsegna - bel 5 vani mq 110, al 3˚ ed ultimo piano,buono stato, 3 balconi con begli affacci nel verde, luminosissimo, t. singolo,ampio sottotetto di proprietà con accesso dall’appartamento. Cantina, gara-ge, box auto. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 279.000tratt. Rif L390SOFFIANO zona verde silenziosa - Bel 5 vani mq 120, al 3˚ piano conascensore, in buono stato, 2 balconi con affacci nei giardini, doppi servizi, t.centrale, grande cantina e box auto. Classe Energetica G e 340.000 tratt.Rif L380

6 VANILEGNAIA pressi Via S. Aretino - In piccolo condominio, zona verde silen-ziosa, al p. terreno rialzato, bell’appartamento di 4 vani mq 90 + taverna mq45 (h. 2,85) con accesso a resede, da ristrutturare, terrazzo mq 25, doppiservizi, t. singolo, molto luminoso, posto auto coperto. Libero subito. ClasseEnergetica G e 335.000 tratt. Rif L110

7 VANI ED OLTRE

LIBERTA’ zona Lorenzo il Magnifico - in elegante palazzo primi ë900,appartamento 8 vani mq 180, al 1˚ piano con ascensore, da ristruttura-re, molto luminoso, balcone + ampio terrazzo, t. singolo, cantina, ampiogarage. Adatto anche a studio/abitazione. Ape g. Rif. L780 euro580.000 tratt Classe Energetica G

IMMOBILI CON GIARDINOSCANDICCI zona ALLENDE - In palazzina quadrifamiliare, bel 4 vani mq90 libero su 3 lati, in buono stato, al piano terreno, stupendo GIARDINO mq250, doppi servizi, t. singolo, cantina, garage. APE in corso di redazione.Classe Energetica G e 390.000 tratt. Rif M410

TERRATETTI

SAN FREDIANO fuori Porta zona Viale Ariosto - in strada interna silen-ziosissima bel terratetto primi ‘900, su 2 livelli, 8 vani mq 150, da ristrut-turare, volendo già predisposto per due unità familiari, 2 balconi, TER-RAZZO mq 50 affacci nel verde, travi a vista, garage al piano terra mq100. Classe Energetica G e 590.000 tratt. Rif V200

VIGLIANO CARCHERI - In bella posizione panoramica, nel verde silenzio-so, bellissimo terratetto su 2 livelli + taverna, libero su 3 lati mq 170, comenuovo, ottime rifiniture, stupendo giardino mq 300, grande salone con cami-netto, 3 servizi, grande terrazza, 2 posti auto, garage. Classe Energetica Ge 460.000 tratt. Rif V210

VILLE E VILLETTE

SOFFIANO strada residenziale ai piedi delle Colline di Marignolle -Zona verde silenziosa, bellissimo terratetto 9 vani su 2 livelli + mansarda(predisposta per piccolo app. to indipendente), per totali mq 240 cica,in buonissimo stato, grande soggiorno con caminetto, 4 servizi, 2 granditerrazzi abitabili con stupendi affacci nel verde, giardino mq 55. ClasseEnergetica G e 790.000 tratt. Rif V100

OLMO fiesole / olmo - nel verde silenziosa, bellissima villa su 2 livelli, liberasu 4 lati, mq 270, completamente e ben ristrutturata, grande soggiorno mq60 con caminetto ampiamen- te finestrato con stupenda vista, tre servizi,cantina/lavanderia mq 70, giardino carrabile mq 5.000 con piscina. ClasseEnergetica G Ipe 281,3 kwh/m2 anno e 980.000 tratt. Rif V150SCANDICCI residenziale pressi comune nuovo - in zona verde silenziosis-sima bellissima villetta 9 vani mq. 270, libera su 4 lati, su 2 livelli oltre man-sarda e taverna, in perfetto stato, terrazzi abitabili con begli affacci panora-mici sulle Colline, giardino mq 250, cantina, zona lavanderia, 2 posti autoscoperti, grande garage. Rif. V130 Classe Energetica F Ipe 155,1 kwh/m2anno e 890.000 tratt.

VENDITA FONDILE TORRI via SIMONE MARTINI - Vendesi bel locale mq 85, uso depositolaboratorio, in buonissimo stato, al p. terra. Classe Energetica n.d. e145.000 tratt.


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VENDITA2 VANI

BELLARIVA In palazzo signorile anni 60, luminoso bivanicon affacci nel Lungarno, finemente ristrutturato posto alpiano alto con ascensore, composto da ampio ingressosoggiorno con angolo cottura, camera, guardaroba-ripo-stiglio, bagno, balcone, riscaldamento singolo. ClasseEnergetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 2/18CAREGGI Locchi, spazioso appartamento bivani di 45mq completamente ristrutturato in contesto tranquillo com-posto da soggiorno oltre cucinotto con finestra, camera,bagno, ottimi affacci ed ingresso indipendente, no spesecondominiali, no frazionamento. Classe Energetica G Ipe175 kwh/m2 anno e 160.000 Rif 2/2PORTA ROMANA Nuova ristrutturazione in ottimo, lumi-noso appartamento composto da ingresso soggiorno conangolo cottura, camera matrimoniale, bagno, predisposizionearia condizionata, soffitti alti, termo singolo. Classe EnergeticaG Ipe 175 kwh/m2 anno e 170.000 Rif 2/11SAN JACOPINO Via Ponte alle Mosse pressi, grandeappartamento completamente ristrutturato al terzo ed ultimopiano con riscaldamento singolo e ascensore, bagno fine-strato, ottima luminosità, certificazione energetica in attesadi rilascio. Classe Energetica G e 165.000 Rif 2/1

3 VANIBOLOGNESE BASSA La Pietra in antico palazzo conbel vano scale, appartamento ristrutturato composto daingresso, grande soggiorno con angolo cottura e accessoalla terrazza abitabile con affacci nella campagna, duecamere da letto, bagno, ripostiglio, ottima luminosità, spesecondominiali bassissime, termo autonomo. Classe EnergeticaG Ipe 175 kwh/m2 anno e 235.000 Rif 3/27CAMPUCCIO Ottimo appartamento finemente ristrutturatoposto al terzo piano in posizione angolare e molto luminosadi bella palazzina, stanze molto luminose, composto da in-gresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camereda letto, bagno finestrato, termo singolo, spese condominialibasse. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e257.000 Rif 3/6GAVINANA Ampio appartamento di tre vani e mezzo ingrazioso villino trifamiliare con accesso a giardino diproprietà esclusiva di circa mq 60, ottima esposizione, oc-cupato con sfratto esecutivo. Classe Energetica G Ipe 175kwh/m2 anno e 125.000 Rif 3/8MARAGLIANO Appartamento ristrutturato pochi mesi faposto al terzo ed ultimo piano con ascensore, molto lumi-nosoesposto a sud, composto da grande ingress soggiornocon angolo cottura, due camere da letto, balcone, bagnofinestrato riscaldamento autonomo. Classe Energetica GIpe 175 kwh/m2 anno e 205.000 Rif 3/5PANCHE Traversa, in palazzo anni 60, silenzioso appar-tamento di 3 luminosi vani in ottime condizioni con possibilitàdi realizzare la seconda camera, posto al piano alto conascensore, riscaldamento, bagno finestrato, ripostiglio,due balconi sul davanti e sul retro dell’ edificio. ClasseEnergetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 190.000 Rif 3/4PIAN DEI GIULLARI Terratetto panoramico su Firenzecon ingresso indipendente situato in strada tranquilla,composto da piano terra e primo piano per un totale dicirca mq 70, ottime condizioni, riscaldamento singolo, inattesa di certificazione IPE-APE. Classe Energetica G e320.000 Rif 3/11PUCCINI Pressi piazza, in piccolo e signorile villino primi900, appartamento di tre vani oltre bagno, doppio ingresso,ottimamente ristrutturato, riscaldamento singolo, spesecondominiali bassissime, adatto anche come studio pro-fessionale. APE-IPE in fase di rilascio. Classe EnergeticaG e 160.000 Rif 3/23SAN FREDIANO In tipica palazzina dell’oltrarno, graziosoappartamento di tre vani in buone condizioni posto alprimo piano composto da soppalco, ingresso, soggiorno,cucina abitabile, camera, bagno. APE-IPE in attesa di cer-tificazione. Classe Energetica G e 230.000 Rif 3/3SAN MARCO Appartamento completamente ristrutturatovicinissimo a piazza San Marco, posto al primo piano ecostituito da ingresso soggiorno con angolo cottura, duecamere, bagno, ripostiglio, termo autonomo. Classe Ener-getica G e 250.000 Rif 3/16

4 VANIBROZZI Luminoso appartamento in edificio primi anni80, posto al piano terra con due giardini, ingresso soggiorno,cucina abitabile con accesso al giardino tergale, duecamere, bagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo, pos-sibilità acquisto garage, certificazione energetica in fasedi rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e245.000 Rif 4/5L. NO COLOMBO Ampio appartamento posto al secondopiano con ascensore, completamente e finemente ristrutturatodi 4 ampi vani, balcone, bagno, grande ripostiglio, riscal-damento autonomo, bassissime spese condominiali, pos-sibilità acquisto fondo carrabile. Classe Energetica G Ipe175 kwh/m2 anno e 315.000 Rif 4/7NOVOLI Attico pressi Parco San Donato Luminoso atticodi circa 90 mq con ascensore, dotato di grande terrazzapanoramica di oltre 100 mq, composto da ingresso, sog-giorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, ri-postiglio, certificazione energetica in attesa di rilascio.Classe Energetica G e 320.000 Rif 4/6PUCCINI Pressi, in strada tranquilla, grande appartamentodi circa mq 95, posto al piano alto con ascensore costituitoda ampio ingresso, salone, cucina abitabile con veranda,due camere matrimoniali, bagno finestrato, un ripostiglio,

balcone, t/c. APE-IPE in fase di rilascio. Classe EnergeticaG e 220.000 Rif 4/29RONDINELLA Ottimo appartamento di 4 vani, posto alsecondo piano con due balconi, cantina di proprietà, ri-scaldamento, ascensore. Classe Energetica G Ipe 175kwh/m2 anno e 240.000 Rif 4/4S. JACOPINO Adiacenze, strada molto tranquilla, graziosoappartamento in palazzina anni 30, buonissime condizioni,spese condominiali molto basse. APE-IPE in attesa di do-cumentazione. Classe Energetica G e 250.000 Rif 4/26SAN LORENZO A due passi dal Duomo, in piccolo con-dominio, luminoso appartamento di 4 vani posto all ‘ultimopiano, su due livelli, finemente ristrutturato circa due annifa, composto da salone con travi a vista, cucina, duecamere da letto, aria condizionata, no spese condominio,certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Ener-getica G e 340.000 Rif 4/3

5 VANIARETINA Luminoso 5 vani posto al piano alto con ascen-sore e riscaldamento, palazzo anni 60 costituito da ampioingresso, cucina abitabile, soggiorno con due finestre, trecamere matrimoniali, due balconi, ampi spazi condominialiper parcheggio moto e auto a rotazione Classe EnergeticaG Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 5/15BARACCA Barco pressi, terratetto indipendente di 5vani, di proprietà ben ristrutturato, composto da cucina-soggiorno, bagno, ampia corte di proprietà di circa mq 20al piano terra; due camere, grande bagno finestrato alprimo piano; un vano ad uso studio al piano mansarda,due ripostigli, riscaldamento singolo. Classe Energetica GIpe 175 kwh/m2 anno e 290.000 Rif 4/12MARAGLIANO San Jacopino, luminoso appartamentodi circa mq 125 in ottime condizioni posto al piano ultimocon ascensore, bel vano scale condominiale, costituito daampio salone, cucina abitabile e spaziosa, tre camere ma-trimoniali, tre grandi balconi, grande soffitta con accessodiretto, cantina, termo singolo, spese condominiali bassis-sime, ottime facciate appena rifatte. IPE-APE in attesa dicertificazione. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 annoe 385.000 Rif 5/4SAN MARCO Centralissimo, appartamento di 130 mq com-pletamente ristrutturato con doppio ingresso composto dasalone doppio, due ampie camere matrimoniali, studio, unacucina pranzo abitabile, doppi servizi, soffitti molto alti, ClasseEnergetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 360.000 Rif 6/8TALENTI Pressi Villa Vogel, grande appartamento di oltre110 mq, posto all’ultimo piano, con ascensore, di palazzosignorile anni ‘80, dotato di due ampi balconi; ottimadivisione interna giorno-notte, due ripostigli, cantina, postiauto, termo singolo, basse spese condominiali, certificazioneenergetica in attesa di rilascio Classe Energetica G e310.000 Rif 5/3

6 VANIPORTA AL PRATO Pressi Porta al Prato, appartamentoin buone condizioni di circa mq 120 in piccolo condominiocon riscaldamento autonomo, composto da salone doppio,tre camere, cucina abitabile e ripostiglio. Classe EnergeticaG Ipe 175 kwh/m2 anno e 300.000 Rif 6/3

7 VANI ED OLTRENOVOLI Ultimo piano, attico di 160 mq con ampia terrazzaabitabile su tre lati di 60 mq, parzialmente da ristrutturare,salone doppio, cucina, quattro camere, doppi servizi,cantina, possibilità acquisto garage. Classe Energetica GIpe 175 kwh/m2 anno e 550.000 Rif 7/2

TERRATETTIPERETOLA Terratetto completamente indipendente inbuone condizioni, disposto su due livelli, e composto dagrande cucina con ingresso soggiorno, ripostiglio al pianoterra, tre camere e bagno al primo piano con possibilità disfruttare parzialmente il sottotetto. ACE-IPE in fase dirilascio. Classe Energetica G e 195.000 Rif T/4

COLONICHE E TERRENIRIMAGGIO Posizione soleggiata e silenziosa, caratteristicoed ampio fienile da ristrutturare di circa mq 90 conpossibilità di ampliamento fino mq 110, libero su 4 lati, conviale d’ accesso indipendente, cancello e terreno diproprietà. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe EnergeticaG e 290.000 Rif C/4

GARAGE E POSTI AUTOCAREGGI Alderotti adiacenze, ottimo ed ampio garagedi mq 18 con facile accesso. Classe Energetica G e45.000 Rif G/1PONTE ALLA VITTORIA Ponte alla Vittoria a pochimetri, grande garage doppio di circa mq 25 con soffittimolto alti e finestrature, rampa d’ accesso direttamentesulla strada, ottimo anche per investimento. Classe Ener-getica G e 45.000 Rif G/3

FONDIVINTA BELISARIO Magazzino completamente ristrut-turato libero su 4 lati con ampio giardino circostante diproprietà esclusiva di circa 200 mq e passo carrabile, aduso ufficio, costituito da ampio salone con angolo cottura,una stanza, ripostiglio, bagno, ricaldamento singolo. ClasseEnergetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 3/15

AFFITTINOVOLI Polo Universitario pressi parco S. Donato. Inelegante palazzina trifamiliare appartamento completamenteristrutturato posto al secondo ed ultimo piano, cucinotto,soggiorno, camera, bagno con doccia. Classe EnergeticaG Ipe 175 kwh/m2 anno e 560 Rif A/7

Ruolo n.1753

ANTELLA In colonica ristrutturata, bellissimo ed ampioappartamento finemente ristrutturato di circa mq 60,composto da due ampio ingresso-soggiornoi oltre cu-cinotto, camera matrimoniale, cantina, possibilità acquistoposto auto, riscaldamento autonomo, soffitti alti contravi a vista, parco condomiale. Classe Energetica G e170.000 Rif 2/5

S. DONATO Completamente ristrutturato, ampio e lu-minoso appartamento di circa mq 50 due vani e mezzoposto al piano secondo con ascensore, composto daingresso, soggiorno con cucinotto camera matrimonialegrande bagno con porta-finestra che accede al balconetergale, buoni affacci, t/c. Classe Energetica G Ipe 175kwh/m2 anno e 150.000 Rif 2/24

OBERDAN Adiacenze, in terratetto bifamiliare deiprimi 900 luminoso appartamento al primo ed ultimopiano ben ristrutturato composto da ampio soggiornocon due finestre, travi a vista e possibilità di realizzareun doppio volume, camera matrimoniale, cucinotto ebagno finestrati, ripostiglio/sottotetto, termo-singolo, nospese condominiali, no frazionamento. APE-IPE in attesadi rilascio. Classe Energetica G e 190.000 Rif 2/12

PUCCINI in ottimo palazzo, appartamento molto grandecon ascensore e riscaldamento autonomo, posto alprimo piano, con affacci aperti, cantina di proprietà alpiano sottosuolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2anno e 165.000 Rif 3/7

PUCCINI Parco S. Donato pressi, ottimo ed ampio ap-partamento con affacci nel verde di circa mq 72composto da soggiorno con angolo cottura, due camere,due ripostigli, grande bagno finestrato. IPE-APE incorso di rilascio. Classe Energetica G e 180.000 Rif3/14

SANTA CROCE Via di Mezzo pressi, in palazzo si-gnorile, appartamento ampio e luminoso posto al pianoterra di circa mq 60, dotato di soffitti alti e travi a vista,da ristrutturare. Classe Energetica G e 190.000 Rif3/20

FIRENZE NOVA In contesto signorile, luminoso apparta-mento ristrutturato nel 2009 posto al piano alto con ascensore,con due ampi balconi, ripostiglio, doppi servizi, cantina di7 mq. Classe Energetica G e 310.000 tratt. Rif 4/14

COSTITUZIONE Pressi piazza Costituzione, grande ap-partamento in medie condizioni, ottimo condominio, buonaposizione vista Duomo, strada tranquilla, grande salonecon 3 finestre, cucina, divisione giorno-notte, tre camere,due bagni finestrati, ampia cantina, due balconi, possibilitàgarage. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e370.000 Rif 6/2

OBERDAN Pressi Oberdan, in piccolo condominio, ap-partamento in buone condizioni, posto al piano terrarialzato di sei ampi vani oltre spazio esterno di proprietàadibito parte a terrazza parte a piccolo giardino, variannessi in muratura, riscaldamento autonomo. ClasseEnergetica G e 475.000 Rif 6/1

PORTA AL PRATO Leopolda pressi, grande apparta-mento posto al secondo ed ultimo piano di un piccolocondominio, disposto su due livelli con mansarda daisoffitti alti, molto luminoso, composto da ingresso, ampiosalone, quattro camere da letto di cui una in mansarda,cucina abitabile, studio, possibilità doppi servizi, termoautonomo, esposizione sia esterna che interna. ClasseEnergetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 345.000 Rif 7/7

FIRENZE SUD Colline galluzzo, splendida porzione dicolonica indipendente su tre lati disposta du sue livelli conviale d’ accesso privato ed ampio giardino di circa 1200mq su 3 lati, grande terrazza di proprietà con splendidiaffacci di 100 mq, zona notte al piano terra, tre camere alprimo piano, doppi servizi, due ripostigli, riscaldamentosingolo, oltre grazioso monolocale/depandance staccatodall’ edificio. Classe Energetica G e 560.000 Rif T/10

PERETOLA Inizio via Baracca, nuovo terratetto indipen-dente di sei vani, con passo carrabile e giardino diproprietà in strada molto tranquilla, così composto: luminososalone doppio, cucina abitabile, bagno finestrato, terrazzacon patio e giardino carrabile posti al piano terra; ampiecamere e bagno al primo piano. Ripostiglio, posto auto,termo singolo, ottime rifiniture, APE IPE in fase di rilascio.Classe Energetica A e 340.000 Rif T/6

NOVOLI Polo universitarioadiacenze, in palazzo anni60 con le parti condominialinuove, appartamento fine-mente ristrutturato congrande terrazza di proprie-tà di oltre 20 mq, posto alprimo piano e costituito daingresso-soggiorno con an-golo cottura, camera, ca-meretta, grande bagno eripostiglio finestrato. ClasseEnergetica E e 185.000Rif 2/15

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BARACCHINI novoli - via baracchini vendiamo, nostra esclusiva,appartamento arioso/luminoso 4 vani, bene articolato ed in buonecondizioni, composto da soggiorno con balcone, cucina abitabilecon balcone, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. Possibilitàcucina arredata e ulteriore arredo. Ape “G”. Richiesta E 220.000gesticasa 055/496659 - 335/6563303 Classe Energetica G Ipe ndwww.gesticasasrl.it/annunci.asp Tel. 055/496.659-335/6.563.303

ISOLOTTO 4 vani (Via Massa) appartamento 4 vani buone condi-zioni, piano quinto di sei, composto da cucina abitabile, soggior-no, due camere, servizio, due terrazze, soffitta, posto auto ClasseEnergetica F Ipe 118,75 kwh/m2 anno E 220.000 tratt. Rif 410www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

LEGNAIA Monticelli 4 vani con giardino in bella palazzina stradainterna e silenziosa ingresso soggiorno cucina bagno due camerebalcone e giardino esclusivo termo richiesta Classe Energetica ndIpe nd E 220.000 Rif 1/711 www.projektoimmobiliare.itProjektoimmobiliare di Aldo Penna Tel. 055/224.000

NOVOLI Firenze Nova/Firenze Nord in via matteucci appartamentodi circa 80 mq, in buone condizioni, al sesto piano con ascensore,composto da ingresso in ampio soggiorno con terrazza, cucinottocon sala da pranzo e accesso a terrazza, camera matrimoniale,ampia camera singola e bagno finestrato. l’immobile è stato ri-strutturato circa 5 anni fa. completano la proprietà una cantina eun posto auto in piazzale condominiale. termosignolo, 85 euro almese circa di spese condominiali. libero. classe energetica: g epi:186 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 186 kwh/m2 anno E220.000 Rif A-212 Tegos Immobiliare Tel. 055/485436

PUCCINI (via pergolesi) appartamento 92mq con affacci tranquilliingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio ripostiglibalconi Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E220.000 Rif QC112_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

ISOLOTTO Vecchio appartamento 4 vani p. terreno rialzato, com-pletamente ristrutturato, composto da: ingresso, soggiorno, cuci-notto, tinello, 2 camere, servizio finestrato con doccia idromassag-gio, balcone, ampia cantina. Termosingolo Classe Energetica G Ipe225,26 kwh/m2 anno E 235.000 tratt. Rif A483 www.erminim-mobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

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NOVOLI In prossimità del nuovo Polo Universitario, al quintopiano con ascensore di un bel condominio, vendesi ottimo quattrovani recentemente ristrutturato. L’ appartamento si compone di in-gresso, cucinotto, soggiorno con balcone, studio, due cameredelle quali una con bagno, altro bagno, ripostiglio. Molto lumino-so e silenzioso. Posto auto scoperto di proprietà. ClasseEnergetica G Ipe 149.90 kwh/m2 anno E 270.000 Rif 21163Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

SAN SALVI (lungo l’affrico) in piccola palazzina appartamento90mq con affacci nel verde composto da ingresso soggiorno gran-de cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi balconecantina Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 270.000Rif QB119 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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STATUTO via della cernaia (strada tranquilla) in palazzo signorileappartamento 100mq molto caratteristico in ottimo stato ingressocucina tinello salone due camere matrimoniali servizio ripostigliobalcone cantina Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E320.000 Rif QB117_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

BORGO SAN FREDIANO appartamento completamente ristruttu-rato su due livelli ingresso soggiorno grande camera matrimonialedue camerette doppi servizi ripostiglio balcone termosingoloClasse Energetica G Ipe 219.00 kwh/m2 anno E 325.000 RifQA106_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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BECCARIA (pressi) in buon palazzo appartamento 90 mq compo-sto da ingresso ampio soggiorno cucina abitabile due camere ma-trimoniali doppi servizi ripostiglio ampio balcone veranda cantinaposto auto privato piano alto con ascensore Classe Energetica n.c.Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 340.000 Rif QB115_1 www.houseflo-rence.com Tel. 0552639669

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ISOLOTTO Appartamento in ottime condizioni luminosissimo abi-tabile da subito perfettamente tenuto infissi buonissime porte se-minuove 3 balconi di cui uno molto grande l’appartamento è com-posto da ingresso con accesso alla cucina abitabile con balconegrande soggiorno sempre con accesso sul balcone 2 camere ma-trimoniali con altro balcone bagno con antibagno e accesso adaltro balcone coperto possibilità di creare una cameretta dal sog-giorno appartamento climatizzato con verde condominiale spesecondominiali comprensive di consumo acqua inoltre cantina diproprietà prezzo trattabile Classe Energetica n.d. Ipe nd E230.000 tratt. Rif PA45 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

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LEGNAIA Appartamento luminoso con doppi ingressi. Piano 1˚con ascensore. Ingresso a corridoio, cucina, soggiorno, tre came-re, quattro bagni (tutti con doccia), ripostiglio e due balconi oltresoffitta. Termosingolo. E240.000 Classe Energetica G Ipe 180kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151

CURE (brunetto latini) in palazzina signorile interessante apparta-mento da ristrutturare 100mq composto da salone doppio cucinaabitabile due camere matrimoniali doppi servizi cantina ClasseEnergetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 260.000 Rif CB119www.houseflorence.com Tel. 0552639669

FIRENZE pressi Baracca, piano alto, luminoso, 5 vani, mq. 105composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere,doppi servizi finestrati, ripostiglio, balconi, posto auto condomi-niale, termo, ascensore, Classe Energetica G Ipe nd E 260.000Rif PF165 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802

GROCCO Silenzioso luminoso ingresso disimpegno 3 camere sa-lottino cucina con veranda bagno ripostiglio balcone termosingoloClasse Energetica G Ipe 251,6 kwh/m2 anno E 269.000 Rif 9/14www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

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ISOLOTTO (Simone Martini) appartamento di 5 vani, mq. 98circa, piano quarto con ascensore, ristrutturato, composto da: in-gresso, grande soggiorno con angolo cottura, due camere matri-moniali, camera singola, doppi servizi, terrazza, balcone, cantina,posto auto, giardino condominiale. APE in corso di definizioneClasse Energetica nd Ipe nd E 270.000 tratt. Rif 537 www.ermi-nimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

REDI san iacopino (via landinii) ottimo appartamento divisibile120mq ampio ingresso soggiorno cucina tinello tre camere doppiservizi ripostiglio grande balconi ascensore termosingolo ClasseEnergetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 270.000 Rif CC101_1www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SORGANE benedetto croce (sorgane) ottimo appartamento 103mqcomposto da ingresso cucina tinello salone grande tre camere ma-trimoniali servizio ripostigli balconi cantina posto auto privatoClasse Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 270.000 RifCB106 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

CANOVA zona in interno tranquillo appartamento 5 vani, 90 mq.circa, composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno,due camere matrimoniali, servizio con finestra, terrazza abitabile,balcone. Possibilita’ terza camera. Posto auto assegnato. Cantina.Affacci nel verde Classe Energetica nd Ipe nd E 279.000 tratt.Rif 591 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

SOFFIANO zona D. Boninsegna - bel 5 vani mq 110, al 3˚ ed ulti-mo piano, buono stato, 3 balconi con begli affacci nel verde, lumi-nosissimo, t. singolo, ampio sottotetto di proprietà con accessodall’appartamento. Cantina, garage, box auto. Ape in corso di re-dazione. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 279.000 tratt. Rif L390V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

CURE bellissimo e ristrutturato appartamento di 5 vani vendesi.L’Immobile, al secondo piano, misura 80 mq ed ha 5 vani di cui: 3camere (2 matrimoniali + 1 singola) + 2 bagni + soggiorno + pran-zo con angolo cottura + cantina di proprietà. La casa è disposta suun solo piano ed è esposta su tre lati Classe Energetica G Ipe 190kwh/m2 anno E 280.000 tratt. Rif 21228 Studio Brandini Tel.055/5.000.225-055/578.012

ISOLOTTO in interno tranquillo e silenzioso con affacci nel verde,appartamento 100 mq. circa, quinto piano di sei con ascensore,buono stato composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiornodoppio, due camere matrimoniali, doppi servizi terrazza, oltre bal-cone verandato, cantina, posto auto coperto. Libero subito ClasseEnergetica E Ipe 70,60 kwh/m2 anno E 285.000 tratt. Rif 526www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

COVERCIANO (duse) in buon palazzo appartamento composto dadoppio ingresso soggiorno cucina abitabile due camere camerettaservizio balcone cantina posto auto condominiale ClasseEnergetica G Ipe 367.40 kwh/m2 anno E 290.000 Rif CB102/1www.houseflorence.com Tel. 0552639669

STADIO In buon condominio, piano alto luminossisimo, vendesi5 vani così ditribuito: ingresso, soggiorno dal quale si accede albalcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camerasingola, un bagno con possibilita’ di ricavare il secondo al postodella attuale lavanderia, ripostiglio, balcone. Termosingolo. ClasseEnergetica F Ipe 205.7 kwh/m2 anno E 290.000 Rif 21227Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

STATUTO poggetto alto in palazzo rifatto ampio 5 vani ingressosoggiorno cucina abitabile due camere cameretta servizio riposti-glio due balconi termosingolo ape g ipe 162,3 kmh/m2a ClasseEnergetica G Ipe 162.30 kwh/m2 anno E 290.000 Rif CC104www.houseflorence.com Tel. 0552639669

MAZZINI in bel palazzo, cedesi nuda proprietà di prestigioso atti-co composto da salone doppio, cucina, due camere, studiolo, duebagni, ripostigli, perfette condizioni, balcone, grande terrazza,ampia soffitta, cantina Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 annoE 320.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

SANTA CROCE (pressi piazza) in buona palazzina appartamento120mq doppio ingresso cucina abitabile soggiorno grande tre ca-mere servizio ripostiglio Classe Energetica G Ipe 267.90 kwh/m2anno E 320.000 Rif CA108 www.houseflorence.com Tel.0552639669

OLTRARNO Borgo San Frediano, appartamento di nuova e carat-teristica ristrutturazione, composto da ingresso, soggiorno doppio,cucinotto, camera, cameretta, ripostiglio, bagno, piccolo studio insoppalco con bagno, termosingolo, piano terzo luminoso, libero.Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 325.000Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

CAMPO MARTE (v. le mamiani) in bel palazzo appartamento5vani 110mq composto da ingresso soggiorno grande cucina trecamere servizio ripostiglio balcone resede 15mq cantina finestratavolendo garage di 24mq termosingolo Classe Energetica G Ipe120.62 kwh/m2 anno E 330.000 Rif CB120_1 www.houseflo-rence.com Tel. 0552639669

CURE via alessandro volta (cure) in ottimo palazzo appartamento105mq composto da ingrrsso soggiorno cucina baitabile tre ca-mere servizio ripostiglio balconi cantina Classe Energetica n.c. Ipe0.00 kwh/m2 anno E 345.000 Rif CB121_1 www.housefloren-ce.com Tel. 0552639669

PORTE NUOVE In palazzeto primi ‘900 ottimo stato ingresso sog-giorno 3 camere cameretta cucinotto doppi servizi balconi termo-singolo Classe Energetica G Ipe 205.1 kwh/m2 anno E 345.000Rif 42/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

CAREGGI pressi in strada interna e silenziosa appartamento lumi-noso di 5 ampi vani mq. 114 circa, in ottime condizioni, posto al IIpiano con ascensore: soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali,ampia camera singola, doppi servizi, 2 balconi. Termocentrale,predisposizione termoautonomo (possibilita’ posto auto in affitto)APE in corso di definizione Classe Energetica nd Ipe nd E350.000 tratt. Rif 539 www.erminimmobiliare.it Tel.055/7.877.803-335/6.416.106

SOFFIANO via sano di pietro, in palazzo signorile perfetto appar-tamento 120 mq luminoso e tranquillo composto da ingresso sa-lone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servi-zi ripostiglio tre balconi garage 18 mq posto auto e moto condo-miniale. Classe Energetica E Ipe 93.48 kwh/m2 anno E 350.000Rif CD101 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

TORNABUONI via della vigna nuova (pressi) appartamento100mq ingresso salone grande cucina abitabile due camere matri-moniali cameretta servizio balcone Classe Energetica G Ipe 121.80kwh/m2 anno E 350.000 Rif CA107 www.houseflorence.comTel. 0552639669

STATUTO (VIA DELLE CINQUE GIORNATE) in palazzo lussuoso dinuova costruzione ottimo appartamento accessoriato con ottimimateriali e finiture di pregio conposto da ingresso salone doppiocucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi armadi amuro soppalchi attrezzati uso studio e ripostiglio terrazzo possibi-lità box auto Classe Energetica nd Ipe nd E 375.000 Rif Iwww.houseflorence.com Tel. 0552639669

BORGOGNISSANTI Silenzioso ingresso soggiorno 2 camere stu-dio cucina abitabile doppi servizi piccola corte di proprietà cantinatravi a vista termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2anno E 395.000 Rif 41/14 www.gruppotoscano.it Tel.055/288.800

SANTA REPARATA (PICCOLA PALAZZINA) appartamento secon-do piano ed ultimo completamente ristrutturato con rifinitura dipregio composto da ingresso salone doppio con cucinotto tre ca-mere doppi servizi ripostiglio Classe Energetica nd Ipe nd E395.000 Rif CA111 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

CAMPO DI MARTE Campo di Marte, interno a Via Marconi, lu-minoso appartamento ristrutturato. Ingresso, soggiorno ampio congrandi finestre, cucina, 2 matrimoniali, 1 singola, doppi servizi(entrambi finestrati) uno con vasca e uno con doccia, ripostiglio ebalcone. Oltre comodo ripostiglio al piano terra. Piano 3˚ conascensore. Termosingolo, predisposizione aria condizionata, par-quet. E 398.000 Classe Energetica F Ipe 120 kwh/m2 annoBurgassi Immobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151

CAMPO DI MARTE zona via Marconi - In palazzo signorile, bel-lissimo app. to 5 vani mq 110, in fase di ristrutturazione, al 3˚piano con ascensore, balcone, t. singolo, ottime rifiniture (volendoanche personalizzate), doppi servizi finestrati, balcone, cantina,aria condizionata. Consegna Settembre 2014. Classe Energetica GIpe nd E 398.000 tratt. Rif L560 V.B. Immobiliare Tel.055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

SANTO SPIRITO (strada tranquilla) in piccola palazzina rifatta ca-ratteristico appartamento totalmente ristrutturato su due livellicomposto da ingresso ampio soggiorno cucina abitabile due ca-mere matrimoniali cameretta doppi servizi ripostigli soppalchicorte privata Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E410.000 Rif CA130 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

COVERCIANO in condominio tranquillo e immerso nel verde,vendesi attico di 5 vani da rimodernare cosi distribuito: ingresso,sala doppia, cucina abitabile dalla quale si accede ad una primaterrazza abitabile di circa 20 mq. , due camere matrimoniali, unservizio con possibilita’ di ricavare il secondo, ripostiglio, lastricosolare di circa 120 mq. Di proprieta’, cantina, garage di circa 19mq. Ampio giardino condominiale. Classe Energetica G Ipe 214kwh/m2 anno E 420.000 Rif 21197 Studio Brandini Tel.055/5.000.225-055/578.012

COVERCIANO In strada tranquilla e vicino a tutti i servizi, vendia-mo ottimo 5 vani, all’interno di un bel condominio con ascenscen-sore, cosi’ distribuito: ingresso, soggiorno con camino, sala dapranzo, cucina abitabile con dispensa, due camere da letto, doppiservizi, balcone, soppalco uso ripostiglio, aria condizionata, dop-pie finestre, porta blindata, termosingolo. 21126 Classe EnergeticaF Ipe 190 kwh/m2 anno E 420.000 Rif 21126 Studio BrandiniTel. 055/5.000.225-055/578.012

FIRENZE via romagnosi. in bel condominio appartamento di 110mq circa, al quinto piano con ascensore, composto da ingresso inampio disimpegno, soggiorno doppio con balcone, cucina abita-bile con balcone, due camere matrimoniali, bagno finestrato convasca, due ripostigli. cantina di proprieta’. libero subito. ClasseEnergetica G Ipe nd E 420.000 Rif A-120 Tegos Immobiliare Tel.055/485436

MAZZINI via Giambologna, bel palazzo in silenziosa e tranquillazona residenziale, pregevole appartamento, al piano terreno rialza-to, composto da soggiorno doppio, cucina, due camere, doppiservizi, ripostiglio, grande terrazza abitabile, termosingolo, garage,cantina, libero. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E420.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726

CORSICA Ottimo stato libero su tre lati ampia metratura ingressosalone 3 camere cucina doppi servizi soppalchi ripostigli termo-singolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E 429.000Rif 4/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

SAVONAROLA pressi in elegante condominio moderno vendesiappartamento signorile mq. 120 circa ingresso soggiorno doppiocon balcone ampia cucina con bel balcone 2 grandi camere matri-moniali doppi servizi garage ampia cantina Classe Energetica GIpe 201.20 kwh/m2 anno E 430.000 Rif AAF310PC ChiaramontiImmobiliare www.chiaramonti.com Tel. 055/332014

PITTI Piazza (VIA MAGGIO) in palazzo dell’epoca signorile appar-tamento 102 mq completamente ristrutturato composto da salonedoppio con angolo cottura arredato due camere matrimoniali stu-dio in soppalco doppi servizi finestrati ripostiglio ascensoreClasse Energetica G Ipe 404,61 kwh/m2 anno E 440.000 Rif QA119 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SOFFIANO (Via Duccio Di Buoninsegna) in palazzo signorile otti-mo appartamento 135 mq. in posizione tranquilla luminosissimocomposto da ingresso salone cucina abitabile tre camere matrimo-niali servizio due ripostigli balcone terrazzo di 150 mq. ClasseEnergetica G Ipe 209.6 kwh/m2 anno E 480.000 Rif CD104www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SANTO SPIRITO via di (palazzo storico) appartamento ultimopiano di 130mq composto da ingresso soggiorno salone cucinaabitabile due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglioClasse Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 490.000 RifCA109_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

CENTRO (s. m. novella pressi): a 5 minuti da s. m. Novella vende-si ampio appartamento completamente e recentemente ristrutturatocomposto da ingresso, cucina abitabile, salone doppio (divisibile),2 camere e doppi servizi, oltre terrazza di 40 mq, giardino, 110mq, cantina e box auto. Facciate ed altre opere condominiali com-pletamente rifatte nel 2012. Termosingolo, aria condizionataClasse Energetica G Ipe 149,5 kwh/m2 anno E 480.000 Rif f115Times Tel. 055/353.066-055/357.673

MASSAIA ALTA (Stibbert) in palazzo signorile ottimo apparta-mento 140 mq. ben distribuito con affacci molto belli composto dacucina tinello salone doppio due grandi matrimoniali doppi servizifinestrati ripostigli tre balconi garage grande cantina 10 mq.Classe Energetica nd Ipe nd E 650.000 Rif CC106 www.house-florence.com Tel. 0552639669

6 VANIARGIN GROSSO Interno silenzioso luminoso ingresso soggiornotre camere cucina doppi servizi due terrazze soffitta posto autocondominiale posto moto coperto termo singolo Classe EnergeticaG Ipe 175.2 kwh/m2 anno E 230.000 Rif 53/13 www.gruppoto-scano.it Tel. 055/288.800

PORTE NUOVE Luminoso ampia metratura divisibile ingresso sa-lone doppio 3 camere cucina abitabile doppi servizi ripostigliobalcone terrazza termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2kwh/m2 anno E 299.000 Rif 35/14 www.gruppotoscano.it Tel.055/288.800

PUCCINI via galliano (san iacopino) in piccola palazzina fine otto-cento appartamento secondo ed ultimo piano 100mq ingresso sa-lone grande con due finestre tre camere studio servizio ripostigliosoppalcato terrazza abitabile 16mq cantina posto auto privato co-perto Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 310.000Rif OC111 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

BECCARIA appartamento posto al primo piano di un bel palazzodi Via Orcagna. LíImmobile di 120 mq, è composto da: ingresso,salone, cucina, tre camere matrimoniali, 2 bagni, guardaroba ecorridoio. LíImmobile è altresì corredato da due grandi balconi percomplessivi 11 mq e cantina esclusiva. LíImmobile è provvisto diimpianto di riscaldamento singolo a metano e di impianto ascen-sore. L’Immobile risulta un poí datato, ma in buono stato di manu-tenzione generale. Il pavimento in marmo. Lo stabile, in contestomolto signorile è in ottime condizioni. LíImmobile è molto lumino-so e silenzioso. E’ possibile acquistare anche il garage sito nellostesso stabile. Prezzo trattabile. Per informazioni rif: 21231 ClasseEnergetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 369.000 Rif 21231 StudioBrandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

FIRENZE Via delle Ruote ampio 6 vani, mq. 110 con soffitta ecantina; ingresso, salotto, tre camere, cucina-pranzo, oltre servizioottimi interni, impianti singoli, climatizzatore in tutte le stanzeClasse Energetica G Ipe 195.50 kwh/m2 anno E 380.000Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985

FIRENZE via S. Zanobi, ottimo piano secondo di palazzo storico;sei vani mq. 110 altezza 4 metri, Ingresso - tre camere - salotto -soggiorno/ pranzo - cucina abitabile - servizio, ripostiglio, cantinae soffitta, possibilitaí di divisione interna e creare il secondo servi-zio; termosingolo, grande impianto di climatizzazione in tutte lestanze, luminoso e libero a breve, ottime condizioni, condominiominimo, libero da vincoli e ipoteche Classe Energetica G Ipe 195kwh/m2 anno E 380.000 Agenzia Imm.re Studio G Tel.055/4.212.360-339/1.300.985

COVERCIANO (strada tranquilla) in palazzo signorile rifatto ap-partamento in buonissimo stato 120mq ingresso salone doppiocucina abitabile tre camere doppi servizi ripostigli balcone possi-bilità garage doppio Classe Energetica G Ipe 368.30 kwh/m2 annoE 395.000 Rif OB101 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

CURE appartamento di 160 mq al secondo piano, soggiorno dop-pio, cucina abitabile con accesso a terrazza di circa 8 mq, sala dapranzo, tre camere matrimoniali, ampio ripostiglio e doppi servizi.Cantina Classe Energetica G Ipe nd E 395.000 Rif A-3 TegosImmobiliare Tel. 055/485436

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N. 30• Lunedì 28 Luglio 2014 51PORTA A PRATO elegante appartamento di 120 mq distribiuiti in6 vani, oltre a 2 balconi e piccolo terrazzo abitabile. Costituito in-ternamente da: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, ti-nello, 3 camere, doppi servizi. Dotato di cantina e soffitta uso ripo-stiglio. Ottimo stato. Palazzo inizio 900. Classe Energetica G Ipe149,8 kwh/m2 anno E 395.000 Rif P112 Times Tel.055/353.066-055/357.673

ROVEZZANO In ex convento del 1500 ottimo stato ampia metratu-ra ingresso salone doppio studio camera cameretta con soppalcocucina doppi servizi ripostigli terrazza cantina termosingoloClasse Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E 399.000 Rif84/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

STATUTO romito (tanucci) in palazzo signorile appartamento inottimo stato 110mq con grande giardino 350mq ingresso cucinaabitabile salone doppio tre camere doppi servizi ripostigli terrazzigrandi Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 400.000Rif OC104/1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

DALMAZIA MORGAGNI strada interna silenziosa - In palazzo si-gnorile, bellissimo app. to 6 vani mq 150 circa, al 1˚ piano conascensore, in ottimo stato, doppi servizi, 2 ampie terrazze con af-facci nel verde, t. singolo, grande GARAGE. Classe Energetica FIpe 89,6 kwh/m2 anno E 470.000 tratt. Rif L10 V.B. ImmobiliareTel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

MASACCIO In palazzina di fine ‘800 ultimo piano ottimo stato bi-livelli ingresso soggiorno sala da pranzo cucinotto 2 camere ca-meretta doppi servizi ripostiglio mansarda balcone camino termo-singolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E 490.000Rif 51/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

DUE STRADE via del podesta’ (due strade) in villa signorile ap-partamento 125mq con affacci nel verde completamente nuovo ri-strutturato con molto gusto composto da ingresso salone doppiocucina tre camere doppi servizi due ripostigli terrazza 15mq giardi-no 200mq Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E510.000 Rif OB120/1_1 www.houseflorence.com Tel.0552639669

SAVONAROLA In prossimità dei viali di circonvallazione, con tuttii servizi nelle immedite vicinanze; in palazzo signorile, bellissimoappartamento di 145 mq, in buone condizioni, al 2˚ piano conascensore. Molto luminoso e con ottima distribuzione degli spazi,l’appartamento è composto da 6 ampi vani accessoriati oltre canti-na Termocentrale, possibilità acquisto garage di circa 15 mq.Classe Energetica F Ipe 105.30 kwh/m2 anno E 545.000 Rif21214 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

XX SETTEMBRE Stabile anni ‘70 con portiere divisibile 2 ingres-si salone doppio 3 camere cucina con balcone 2 bagni ripostigliocantina posto auto Classe Energetica G Ipe 250,7 kwh/m2 anno E569.000 Rif 20/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

CERTOSA la (colleramole) porzione di colonica di 140mq compo-sta da ingresso salone doppio cucina abitabile doppi servizi di-spensa ripostiglio sauna esterna e giardino di 3000mq due postiauto Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 760.000Rif OB136 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SAN DOMENICO porzione di villa semindipendente panoramicacon giardino e piscina. Ingresso, sala da pranzo, salone triplo, stu-dio, tutti ambienti con vetrate panoramiche sulla città. Cucina, ca-mera matrimoniale, seconda camera doppia, doppi servizi condoccia e vasca idromassaggio. Interni di pregio, pavimenti inlegno, camino in pietra faccia vista, ampie vetrate panoramiche,balcone. Giardino condominiale piantumato con essenze tipichedella zona, piscina condominiale, solarium, spogliatoio, vano tec-nico, posto auto. Giardino di proprietà 800mq verde, olivi, mimo-se. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 970.000 Rif21145 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

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CAMPO DI MARTE in palazzina inizi 900 appartamento ristruttu-rato di 130 mq. su due livelli composto da ingresso soggiorno cu-cina abitabile due camere studio cameretta doppi servizi possibili-ta’ realizzare terrazzo a tasca termosingolo Classe Energetica ndIpe nd E 375.000 Rif OB145 www.houseflorence.com Tel.0552639669

PEPI A poche decine di metri dalla piazza ottimo da reddito pianoalto luminoso ottimo stato biliveli ingresso soggiorno cucinotto 4camere tripli servizi lavanderia ripostiglio termosingolo aria condi-zionata Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno E 399.000Rif 44/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

SANT’AMBROGIO sant’ambrogio (via dei pilastri) in buon palaz-zo in perfetto stato appartamento con tripli ingressi divisibile140mq due cucine soggiorno salone tre camere doppi servizi ripo-stiglio terrazzino coperto 7mq Classe Energetica n.c. Ipe 0.00kwh/m2 anno E 410.000 Rif OA102/1 www.houseflorence.comTel. 0552639669

VILLAGGIO PRIMAVERA Silenzioso luminoso ampia metraturaingresso salone doppio tinello 3 camere cucina doppi servizi man-sarda terrazza panoramica balconi cantina 2 box auto giardinoClasse Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E 479.000 Rif 6/14www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

PONTE ROSSO -Vittorio Emanuele, ultimo piano panoramico conascensore, luminosissimo appartamento composto da salone, cu-cina-tinello, tre camere, due bagni, ripostigli, oltre a camera e sog-giorno indipendenti in mansarda, ottime condizioni, due terrazze,cantina, ampio posto auto coperto, libero. Classe Energetica G Ipe200 kwh/m2 anno E 490.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel.055/715.650-055/714.800

VITTORIA Piazza (Via Puccinotti) in palazzo signorile perfettoampio appartamento doppio ingresso salone triplo cucina abitabi-le tre camere studio doppi servizi balcone cantina ClasseEnergetica nd Ipe nd E 510.000 Rif OB114www.houseflorence.com Tel. 0552639669

BECCARIA Piazza (Viale Gramsci) in buon palazzo in ottimo statoappartamento con soffitti 6 m. con affacci nel verde composto daingresso salone soggiorno cucina abitabile due camere doppi ser-vizi ripostiglio terrazza abitabile 16 mq. balcone ampia cantina 30mq. Classe Energetica G Ipe 155.439 kwh/m2 anno E 560.000Rif OB135 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

LIBERTA’ zona Lorenzo il Magnifico - in elegante palazzo primië900, appartamento 8 vani mq 180, al 1˚ piano con ascensore, daristrutturare, molto luminoso, balcone + ampio terrazzo, t. singolo,cantina, ampio garage. Adatto anche a studio/abitazione. Ape g.Rif. L780 E 580.000 tratt Classe Energetica G Ipe nd V.B.Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

NAZARIO SAURO In stabile fine 800 ampia metratura divisibileingresso soggiorno cinque camere due camerette cucina abitabiledoppi servizi ripostiglio cantina termo singolo. Classe EnergeticaG Ipe 181,5 kwh/m2 anno E 590.000 Rif 54/14 www.gruppoto-scano.it Tel. 055/288.800

DUOMO (via cavour) in palazzo signorile appartamento 200mqcon ascensore composto da ingresso grande soggiorno salonedoppio 5 camere tre servizi ripostiglio balcone cantina ClasseEnergetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 635.000 Rif OA100_1www.houseflorence.com Tel. 0552639669

DON MINZONI Viale in bel palazzo primi ‘900 appartamento mq.185 circa ad uso ufficio, IV piano con ascensore, 8 vani, duebagni, ripostiglio, tre balconi, luminosissimo, silenzioso, altezzam. 3, affacci nel verde e su Firenze, termosingolo, aria condiziona-ta, cablato Classe Energetica F Ipe 24,518 kwh/m2 anno E650.000 Rif F56 Il Cupolone Immobiliare www.ilcupoloneimmo-biliare.it Tel. 0552657974-3332661958

OBERDAN Vendesi in contesto estremamente signorile, apparta-mento di 9 vani, 270 mq. L’immobile situato in uno dei più bei pa-lazzi di inizio ‘900 di Via Masaccio, si trova al secondo piano conascensore. L’appartamento molto elegante, è molto luminoso e si-lenzioso, è composto da 9 vani oltre servizi: ingresso, grande cor-ridoio, salone triplo di rappresentanza con grandi finestre, sala dapranzo separata, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, stanzaguardaroba, 3 grandi bagni finestrati, stanza lavanderia e balcone aelle, che costeggia tutto il retro della casa, con spendidi affacci nelverde. Cantina di proprietà nel seminterrato e termosingolo.Immobile in ottimo stato con belle e di pregio finiture interne, par-quet e marmo d’epoca. Il Palazzo, libero su due lati, gode di unaposizione molto comoda vicino a mezzi pubblici, adatto anche adufficio di rappresentanza o studio professionale. Possibilità di ac-quisto garage e/o di prendere in affitto posto auto. ClasseEnergetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 650.000 Rif 21223 StudioBrandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

FIRENZE, zona piazza della vittoria, splendido appartamento alpiano terreno rialzato, in piccola palazzina degli anni ‘30 con fac-ciata in pietra, pavimenti e infissi originali. l’immobile ha una su-perficie di oltre 200 mq. oltre a giardino esclusivo. doppio ingres-so, cucina abitabile con accesso al giardino, soggiorno ampio eluminoso con terrazza abitabile, tre camere matrimoniali, una ca-mera singola, studio, salottino e doppi servizi. cantina. immobileesclusivo, con possibilità di recupero affreschi, splendidi affaccinel verde. termosingolo. adatto a studi professionali. ClasseEnergetica G Ipe nd E 670.000 Rif A-115 Tegos Immobiliare Tel.055/485436

PITTI posto al terzo piano con ascensore di un bellissimo palazzod’epoca vincolato, questo appartamento, in ottime condizioni, mi-sura circa 160 metri quadri oltre ad una piccola cantina e balcone.La casa si compone di un ingresso, un ampio soggiorno con ca-mino funzionante, zona pranzo, studio (che potrebbe diventareanche una terza camera da letto), una cucina abitabile che apre sulbalcone tergale, un ripostiglio; una prima camera da letto padrona-le con accesso al bagno (con vasca e doccia) ed una seconda ca-mera da letto con bagno. La casa si presenta con soffitti alti, pavi-menti in parquet e termo singolo. Classe Energetica G Ipe 190kwh/m2 anno E 720.000 Rif 21014 Studio Brandini Tel.055/5.000.225-055/578.012

DONATELLO iacopo nardi (via della robbia) palazzo signorile inperfetto stato appartamento 250mq doppio ingresso salone doppiosoggiorno cucina abitabile tre camere tre servizi ripostigli lavande-ria balconi posto auto cantina a. c. e. g ipe 139,8 ClasseEnergetica G Ipe 139.80 kwh/m2 anno E 730.000 Rif OB132www.houseflorence.com Tel. 0552639669

GHIBELLINA In palazzo storico di recente ristrutturazione silen-zioso ampia metratura divisibile doppio ingresso salone 3 camerecameretta cucina abitabile tripli servizi ripostiglio lavanderia predi-sposizione aria condizionata impianti a norma. Classe EnergeticaF Ipe 84.7 kwh/m2 anno E 730.000 Rif 52/14 www.gruppoto-scano.it Tel. 055/288.800

GALLUZZO Certosa panoramica porzione di villa su due piani dicirca 250 mq. oltre un ettaro e mezzo di terreno sala cucina pranzo5 camere tre bagni ampie terrazze diversi posti auto buonissimostato termosingolo panoramica e luminosissima divisibile facil-mente in due unita’ immobiliari Classe Energetica G Ipe 333,80kwh/m2 anno E 780.000 Rif PA1/673 www.projektoimmobilia-re.it Projektoimmobiliare di Aldo Penna Tel. 055/224.000

EDISON Piazza (palazzo signorile) interessante appartamento 220mq. divisibile composto da triplo ingresso soggiorno salone triplo4 camere 3 servizi ripostiglio 4 balconi cantina garage giardino di300 mq. Classe Energetica nd Ipe nd E 790.000 Rif OB128www.houseflorence.com Tel. 0552639669

CORSO ITALIA (Curtatone) in palazzo signorile ampio apparta-mento 300 mq. con particolari storici composto da ingresso salo-ne doppio cucina sala da pranzo tre camere ripostigli doppi servizibalconi cantina ascensore Classe Energetica nd Ipe nd E830.000 Rif OA107 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

LORENZO IL MAGNIFICO (Via Leone X) in palazzo signorile per-fetto stato appartamento 270 mq. doppio ingresso cucina abitabilesala da pranzo salone triplo 4 camere matrimoniali tripli servizivano guardaroba vari ripostigli lavanderia cantina ClasseEnergetica nd Ipe nd E 900.000 Rif OB107www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SANTA CROCE (palazzo signorile storico notificato) importanteappartamento 310 mq. affrescato vari camini antichi composto daingresso salone doppio cucina abitabile studio 6 camere triplliservizi ripostigli soppalchi Classe Energetica nd Ipe nd E990.000 Rif OA105 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SERPIOLLE nel verde delle colline di Careggi, nel verde, porzionedi antico complesso ristrutturato in modo pregevolissimo: salone,ampio soggiorno-biblioteca, cucina, studio, tre camere, doppi ser-vizi, mq. 180, patio e incantevole girdino con loggiato, terrazza pa-noramica, terreno a oliveto, libero. Classe Energetica G Ipe 230kwh/m2 anno E 990.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel.055/715.650-055/716.726

VITTORIO EMANUELE via trento (panoramico) in piccola palaz-zina signorile esclusivo appartamento composto da salone triplosu terrazza panoramica di 50mq sala da pranzo doppio cucina abi-tabile tre camere matrimoniali tripli servizi vano lavanderia vari ri-postigli giardino privato di 600mq garage di 25mq ClasseEnergetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 1.200.000 Rif OB139www.houseflorence.com Tel. 0552639669

COMUNALE corso italia (teatro comunale) in palazzo importanteampio appartamento 300mq ingresso salone doppio soggiornocucina abitabile tre camere tre servizi ripostiglio balcone cantinaposto auto ascensore trattativa riservata rif. oa106 classe energeti-ca: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica n.c.Ipe 0.00 kwh/m2 anno www.houseflorence.com Tel. 0552639669

MARIGNOLLE (in villa medicea) signorile ed importante apparta-mento completamente ristrutturato con materiali ricercati posto alpiano nobile di 240mq composto da salone doppio con caminocucina abitabile arredata sala da pranzo tre camere studio tre servi-zi ripostigli lavanderia garage cantina posti auto Classe Energetican.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif OB142 www.houseflorence.com Tel.0552639669

LOFT

STATUTO (VIA DELLE CINQUE GIORNATE) in palazzo lussuoso dinuova costruzione loft di 45 mq accessoriato con materiali di pre-gio composto da ingresso ampia zona giorno con angolo cotturasoppalco uso camera servizio terrazzo possibilita box auto ClasseEnergetica nd Ipe nd E 155.000 Rif G www.houseflorence.comTel. 0552639669

SANTO SPIRITO In palazzo storico del 1500 silenzioso loft conangolo cottura e bagno travi a vista termosingolo ClasseEnergetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E 239.000 Rif 39/14www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

CERTOSA, pressi, costruzione indipendente nel verde, molto par-ticolare con grandi finestre, 54mq. oltre 3500 mq. terreno.Cancello privato. E280.000 Classe Energetica G Ipe 321,4kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151

ATTICICOVERCIANO (attico) in buon palazzo attico di 95 mq con pano-rama su fiesole e settgnano composto da ingresso salone doppiocucina abitabile due camere matrimoniali servizio ripostiglio ter-razzo abitabile 30mq balcone cantina Classe Energetica n.c. Ipe0.00 kwh/m2 anno E 395.000 Rif QB118www.houseflorence.com Tel. 0552639669

DUOMO centro Ponte Vecchio pressi, in borgo san jacopo, in belpalazzo signorile, splendido attico ristrutturato con ottime finiture,al quarto piano senza ascensore. l’appartamento ha una superficiedi 65 mq oltre a 18 mq di terrazza panoramica e si compone di in-gresso in ampia zona giorno con soppalco uso studio in sottotet-to, cucinotto separato e accesso alla terrazza abitabile, due camereda letto e due bagni, uno finestrato e uno con aspirazione forzata.Classe Energetica G Ipe 514,4 kwh/m2 anno E 480.000 Rif A-110 Tegos Immobiliare Tel. 055/485436

BELLARIVA (attico) in palazzo rifatto attico di 160mq con terrazzapanoramica composto da doppio ingresso salone doppio soggior-no in doppio volume cucina abitabile sala da pranzo due camerematrimoniali camera singola vno guardaroba tre servi finestrati ri-postigli due balconi cantina posto auto Classe Energetica n.c. Ipe0.00 kwh/m2 anno E 615.000 Rif OB141www.houseflorence.com Tel. 0552639669

BELLARIVA (ATTICO) in palazzo rifatto attico di 160mq con ter-razza panoramica composto da doppio ingresso salone doppiosoggiorno in doppio volume cucina abitabile sala da pranzo duecamere matrimoniali camera singola vano guardaroba tre servizifinestrati ripostigli due balconi cantina posto auto ClasseEnergetica nd Ipe nd E 615.000 Rif OB141www.houseflorence.com Tel. 0552639669

ALBIZI Attico terrazzato bilivelli panoramico vista Duomo ingres-so salone doppio 3 camere cucina abitabile doppi servizi ripostigliClasse Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E 795.000 Rif12/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

IMMOBILI CON GIARDINO

COVERCIANO (pressi viale duse): vendesi appartamento fine-mente ristrutturato dotato di giardino privato di 120 mq, costituitoda: ingresso/soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale,bagno e ripostiglio finestrato facilmente trasforambile nel secondoservizio, oltre a 2 confortevoli balconi ed una cantina con accessocarrabile. Contesto tranquillisssimo in strada residenziale. Affaccisilenziosi. Perfette condizioni. Classe Energetica G Ipe nd E280.000 Rif P124 Times Tel. 055/353.066-055/357.673

PONTE A GREVE zona B. Montelupo - Bel 4 vani ampio, al pianoterreno rialzato, completamente ristrutturato, balcone, ampio ter-razzo abitabile, oltre giardino mq 400, t. singolo, cantina, garage.Classe Energetica G Ipe nd E 310.000 tratt. Rif M260 V.B.Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

CAMPO DI MARTE Lungo l’Affrico pressi G. D’Annunzio - in bel-lissimo elegante villino trifamiliare primi ‘900, appartamento 4vani mq 90, al p. terra (parzialmente seminterrato) con ingressoindipendente, ristrutturato, con stupendo giardino mq 200, piccoladependance, t. singolo. opere condominiali tutte rifatte. Ape incorso di redazione. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 335.000tratt. Rif M50 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

LEGNAIA pressi S. Angelo - bellissimo appartamento 5 vani mq110, al p. terreno, con ingresso indipendente, completamente e fi-nemente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno con ango-lo cottura, due camere, bagno, terrazzo con giardino mq 150. Alpiano sottostante ulteriori due vani e bagno con accesso al giardi-no. termosingolo. Cantina. Classe Energetica F Ipe nd E335.000 tratt. Rif L220 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

TERRATETTIPONTE A GREVE interno via Pisana - Silenziosissimo, bel terra-tetto di 3,5 vani, in ottimo stato, tutto su un livello, composto daingresso, grande cucina/soggiorno, 2 camere matr. , bagno, gran-de cantina/tavernetta con accesso dall’interno, resede mq 30,posto auto di proprietà. Classe Energetica G Ipe 102,3 kwh/m2anno E 235.000 tratt. Rif V110 V.B. Immobiliare Tel.055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

SAN SALVI via g. d’annunzio (via ramazzini) in strada tranquillis-sima terratetto indipendente completamente ristrutturato compostoda ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali vari sop-palchi abitabili servizio termosingolo Classe Energetica n.c. Ipe0.00 kwh/m2 anno E 235.000 Rif QB106/1 www.housefloren-ce.com Tel. 0552639669

SAN QUIRICO interno, in interno tranquillo e silenzioso, terratettodi nuova costruzione con ingresso indipendente, 72 mq circa,composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale,studio, doppi servizi, piccolo resede frontale, oltre due ampie ter-razze abitabili con ampio ripostiglio, cantina e posto auto coperto.Ottime rifiniture. (Ape in corso di definizione) Classe Energetica AIpe nd E 240.000 tratt. Rif T208 www.erminimmobiliare.it Tel.055/7.877.803-335/6.416.106

CANNE Terratetto bilivelli recente ristrutturazione ingresso sog-giorno 2 camere cucina bagno possibilità 2˚ servizio termosingo-loipe 175.2 cl. G Classe Energetica G Ipe 393 kwh/m2 anno E339.000 Rif 11/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

PONTE A GREVE (pisana) terratetto indipendente 160mq com-pletamente ristrutturato su due livelli travi a a vista ingresso salonedoppio cucina abitabile tre camere doppi servizi vasca idromas-saggio ripostiglio terrazza abitabile soffitta termosingolo ClasseEnergetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 375.000 Rif OD104_1www.houseflorence.com Tel. 0552639669

OBERDAN Vendesi nobile villino in pietra indipendente, in ottimecondizioni. Composto da 5 ampi vani oltre taverna con particolariin pietra, cotto antico, caminetto con accesso allla corte privataesterna. Possibile acquisto di garage. Classe Energetica F Ipe101.95 kwh/m2 anno E 480.000 Rif 21221 Studio Brandini Tel.055/5.000.225-055/578.012

FIRENZE_30_01_56_28072014 24/07/14 12:15 Pagina 51

N. 30• Lunedì 28 Luglio 201452TALENTI zona Tramvia - Bel terratetto 6 vani su 2 livelli, mq 150,doppio ingresso di entrata, cucina, ampio soggiorno, 4 camere,studiolo, due grandi servizi finestrati, terrazza al primo piano mq20 circa, ampia RESEDE mq 40 carrabile con accesso da cancelloautomatico (2 posti auto). Classe Energetica G Ipe nd E 510.000tratt. Rif V400 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672FIRENZE, a pochi km dalla città, signa, nel cuore del paese, interabella palazzina1930, ottima posizione,8vani utili +servizi oltregrande terrazza dic. a65mq, completano il tutto anche 2 fondicommerciali, C/1negozi, di c. a 60mq ciascuno, uno usabile comegarage, da rimodernare, ideale per vari usi. E 550.000. ClasseEnergetica n.d. Ipe nd Rif terratetto sing My Home Tel.3936060865SCANDICCI Terratetto bilivelli di nuova costruzione ottimo statosilenzioso luminoso ingresso soggiorno 4 camere cucina 3 servizitaverna giardino 2 box auto Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2anno E 589.000 Rif 49/14 www.gruppotoscano.it Tel.055/288.800SALVIATINO tranquillissima strada residenziale nel verde, prege-vole e suggestivo terratetto indipendente su un piano: salone, cu-cina, tre camere, servizi, sottotetto sfruttabile, ampio resede privatocircostante, libero Classe Energetica G Ipe 250 kwh/m2 anno E650.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800COVERCIANO (terratetto indipendente) tipologia signorile inizi900’ di 210mq composto da ingresso indipendente salone grandecon caminetto cucina abitabile tinello 5 camere studio trepli servizifinestrati ripostigli balcone terrazzina giardino privato 42mq taver-na di 20mq lavanderia Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2anno E 730.000 Rif OB143 www.houseflorence.com Tel.0552639669SOFFIANO strada residenziale ai piedi delle Colline di Marignolle- Zona verde silenziosa, bellissimo terratetto 9 vani su 2 livelli +mansarda (predisposta per piccolo app. to indipendente), per totalimq 240 cica, in buonissimo stato, grande soggiorno con caminet-to, 4 servizi, 2 grandi terrazzi abitabili con stupendi affacci nelverde, giardino mq 55. Classe Energetica G Ipe nd E 790.000tratt. Rif V100 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672ALEARDI In zona residenziale verde silenziosa, bellissimo terra-tetto primi ‘900, 7 vani, su 3 livelli, mq 170, finemente ristruttura-to, 3 servizi, giardino mq 60 + lastricato mq 30, cantina/lavande-ria, grande garage. Classe Energetica G Ipe nd E 980.000 tratt.Rif V240 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

IMMOBILI ALTO PRESTIGIOPORTA A PRATO FIRENZE (): Elegante appartamento ubicato inuna lussuosa e storica palazzina posizionata in contesto esclusivoalle porte del centro storico. Costituito da: ingresso in salone ca-ratterizato da soffitti a cassettoni, cucinotto, disimpegno notte,ampio bagno finestrato con doccia e vasca idro-massaggio, spa-ziosa camera matrimoniale con soppalco per uso guardaroba, ter-razzo abitabile con gradevoli affacci nel verde e posto auto di perti-nenza. Pavimenti in parquet, prestigiosi infissi decorati, termo-au-tonomo. Appartamento di esclusivo sapore. Classe Energetica GIpe 250 kwh/m2 anno E 380.000 Rif P129 Times Tel.055/353.066-055/357.673SAN MARCO pressi accademia belle arti, antico palazzo signorile1600, vero loft, accatastato civile abitazione,85mq oltre soppalco,piccolo cortile privato, grande salone con caminetto, bellissimosoffitto originale a cassettone h 3.80mt, soppalco/studio, angolo-cottura, camera separata con bagno, altro bagno in salone, termo-singolo,6 finestre. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 390.000 tratt.Rif san marco My Home Tel. 348/3.811.534PORTA AL PRATO Leopolda in bella e signorile palazzina lumi-noso appartamento di 230 mq. il tutto ovviamente frazionabileideale anche come ufficio o affittacamere. Vendiamo tutto l’immo-bile a due passi dal nuovo palazzo della musica dalla StazioneLeopolda e Santa Maria Novella alla tramvia i viali ClasseEnergetica G Ipe 138,7 kwh/m2 anno E 655.000 Rif PA1/667www.projektoimmobiliare.it Projektoimmobiliare di Aldo PennaTel. 055/224.000CENTRO STORICO palazzo rinascimentale, origine 1500 c. a, inzona monumentale, grande charme, ottime condizioni,2000mq c.a, varie possibilità di uso. , particolari di pregio, ascensori, canti-ne, garage, dotato di vari impianti climatizazzione, interessanteanche come investimento. trattativa riservata. Classe Energetican.d. Ipe nd Rif centro storico My Home Tel. 348/3.811.534

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Firenze 2014 30 del 28/07/2014

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