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numero

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FIRENZE_45_01_64_08122014 03/12/14 13:44 Pagina 1

N. 45• Lunedì 8 Dicembre 20142

REGISTRAZIONE: Tribunale di Firenze n.3881 del 11-09-1989 - EDITORE: MTM - METAMORFOSI MEDIA SRL - DIRETTORE RESPONSABILE: Gabriele Caccamo STAMPA: Zincografica Fiorentina

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3 VANIBOLOGNESE BASSA La Pietra, in antico palazzo,ampio appartamento di tre vanicomposto da ingresso,grande soggiorno con angolo cottura e accessoalla terrazza abitabile con affacci nella campagna,due camere da letto, bagno, ripostiglio. Ottima lumi-nosità, spese condominiali bassissime, termo auto-nomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e235.000 Rif 3/27CAMPUCCIO Ottimo appartamento finemente ri-strutturato posto al terzo piano in posizione angolaree molto luminosa di bella palazzina, stanze molto lu-minose, composto da ingresso, ampio soggiorno conangolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato,termo singolo, spese condominiali basse. ClasseEnergetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 257.000 Rif 3/6MARAGLIANO Appartamento ristrutturato pochimesi fa posto al terzo ed ultimo piano con ascensore,molto luminoso, esposto a sud, composto da grandeingress soggiorno con angolo cottura, due camereda letto, balcone, bagno finestrato riscaldamentoautonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2anno e 205.000 Rif 3/5PANCHE Traversa, in palazzo anni 60, silenziosoappartamento di 3 luminosi vani in buone condizionicon possibilità di realizzare la seconda camera,posto al piano alto con ascensore, riscaldamento,bagno finestrato, ripostiglio, due balconi sul davantie sul retro dell’ edificio cantina. Classe Energetica GIpe 175 kwh/m2 anno e 185.000 Rif 3/4POGGETTO Luminoso appartamento di tre vaniposto al secondo piano con ascensore, facile realiz-zazione della seconda camera, buonissime condizioni,ripostiglio, balcone, ampio bagno finestrato, possibilitàacquisto garage, certificazione energetica in fase dirilascio. Classe Energetica G e 225.000 Rif 3/18PUCCINI in ottimo palazzo, appartamento moltogrande con ascensore e riscaldamento autonomo,posto al primo piano, con affacci aperti, cantina diproprietà al piano sottosuolo. Classe Energetica GIpe 175 kwh/m2 anno e 142.000 Rif 3/7PUCCINI Parco S. Donato adiacenze, ottimo edampio appartamento con affacci nel verde di circamq 72 composto da soggiorno con angolo cottura,due camere, due ripostigli, grande bagno finestrato.IPE-APE in corso di rilascio. Classe Energetica G e180.000 Rif 3/14SANTA CROCE Via di Mezzo pressi, palazzo si-gnorile, ottimo appartamento ampio e luminoso postoal piano terra di circa mq 60, dotato di soffitti alti etravi a vista, termo singolo, da ristrutturare. ClasseEnergetica G e 180.000 Rif 3/20

4 VANIBROZZI Luminoso appartamento in edificio primianni 80, posto al piano terra con due giardini,

ingresso indipendente, composto da soggiorno, cu-cina abitabile con accesso al giardino tergale, duecamere, bagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo,possibilità acquisto garage, certificazione energeticain fase di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175kwh/m2 anno e 240.000 Rif 4/5FIRENZE NOVA In contesto signorile, luminosoappartamento al piano alto con ascensore, ristrutturatonel 2009 con doppi servizi, composto da grandesoggiorno, cucina abitabile, due camere matrimonialidue balconi, ripostiglio, cantina di 7 mq, possibilitàacquisto garage Classe Energetica G e 290.000tratt. Rif 4/14NOVOLI Pressi Esselunga, grande e luminoso ap-partamento di 4 vani e mezzo con ascensore e ri-scaldamento singolo, composto da ingresso, cucinaabitabile, ampio soggiorno, zona notte con due ca-mere matrimoniali più cameretta, un balcone, bagnoristrutturato, ripostiglio, certificazione energetica inelaborazione. Classe Energetica G Ipe 212,9 kwh/m2anno e 180.000 Rif 4/3S. JACOPINO Adiacenze, strada molto tranquilla,grazioso appartamento in palazzina anni 30, buo-nissime condizioni, spese condominiali molto basse.APE-IPE in attesa di documentazione. Classe Ener-getica G e 235.000 Rif 4/26

5 VANICURE Vicinissimo alla piazza, in strada silenziosaappartamento in piccola palazzina con ingresso in-dipendente, completamente ristrutturato, soffitti moltoalti con travi a vista, grande ingresso soggiorno concaminetto, due camere da letto, cucina-pranzo,bagno, ripostiglio. Riscaldamento autonomo, nospese condominiali, possibilità d’acquisto cantina.Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 270.000Rif 4/9EUROPA Traversa di Via Gran Bretagna. In palazzoanni 70, piano intermedio, ottimo appartamento di 5vani con due balconi, tre camere da letto, doppiservizi, IPE in elaborazione, libero subito. ClasseEnergetica G e 310.000 Rif 5/5SAN MARCO Centralissimo, appartamento di 130mq completamente ristrutturato con doppio ingressocomposto da salone doppio, due ampie camerematrimoniali, studio, una cucina pranzo abitabile,doppi servizi, soffitti molto alti, Classe Energetica GIpe 175 kwh/m2 anno e 360.000 Rif 6/8

6 VANICOSTITUZIONE Pressi piazza Costituzione, grandeappartamento in medie condizioni, ottimo condominio,buona posizione vista Duomo, strada tranquilla,grande salone con 3 finestre, cucina, divisione gior-no-notte, tre camere, due bagni finestrati, ampiacantina, due balconi, possibilità garage. ClasseEnergetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 350.000 Rif6/2

TERRATETTIFIRENZE SUD Colline galluzzo, splendida porzionedi colonica indipendente su tre lati disposta du suelivelli con viale d’ accesso privato ed ampio giardinodi circa 1200 mq su 3 lati, grande terrazza diproprietà con splendidi affacci di 100 mq, zonanotte al piano terra, tre camere al primo piano, doppiservizi, due ripostigli, riscaldamento singolo, oltregrazioso monolocale/depandance staccato dall’ edi-ficio. Classe Energetica G e 560.000 Rif T/10

VILLE E VILLETTEFORTINI Villetta libera su quattro lati con vialed’accesso privato, posta su due livelli, cinque vanioltre monolocale staccato e ristrutturato con bagnoe angolo cottura, ampio giardino, vari annessi inmuratura per oltre mq 60. APE-IPE in attesa dirilascio documentazione. Classe Energetica G e750.000 Rif V/1

COLONICHE E TERRENIRIMAGGIO Porzione di colonica caratteristica insplendida posizione collinare soleggiata e moltotranquilla, a poca distanza da Bagno a Ripoli postasu due livelli, buone condizioni, possibilità di acquistodell’altra metà o del fienile adiacente. APE-IPE inattesa di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175kwh/m2 anno e 450.000 Rif C/6RIMAGGIO Posizione soleggiata e silenziosa, ca-ratteristico ed ampio fienile da ristrutturare di circamq 90 con possibilità di ampliamento fino mq 110,libero su 4 lati, con viale d’ accesso indipendente,cancello e terreno di proprietà. APE-IPE in attesa dirilascio. Classe Energetica G e 290.000 Rif C/4

GARAGE E POSTI AUTOFAENTINA Caracciolo Faentina. In ottimo contesto,ampio box garage di mq 12, situato in una traversadi Via Faentina, seminterrato, esposizione interna.Classe Energetica G e 27.000 tratt. Rif G/2SAVONAROLA Ampio garage posto al piano terracon facile accesso, finestra tergale, vicino a via Ma-saccio-Artisti. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2anno e 65.000 Rif G/4

AFFITTICOVERCIANO Ampio garage con accesso como-dissimo in condominio anni 80, acqua e luce indi-pendenti. Classe Energetica n.d. e 180 tratt. Rif G/3

Ruolo n.1753

ROMITO Pressi via del Romito, appartamento coningresso indipendente posto al piano terra recentementeristrutturato con angolo cottura, bagno, soppalco e ri-scaldamento indipendente. Classe Energetica G Ipe 175kwh/m2 anno e 115.000 Rif 2/7

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ALFANI Pressi Santissima Annunziata, appartamentocon panoramica terrazza a tetto, disposto su due livelli,con soggiorno, cucina, tre camere, riscaldamento auto-nomo. Classe Energetica G e 360.000 Rif 4/2

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SOFFIANO In palazzo signorile di nuova costruzione,contesto tranquillo, appartamento di circa mq 120 al terzoed ultimo piano, strutturato su due livelli, composto da seivani con salone doppio, cucina, tre camere, tripli servizi,ampio balcone, possibilità garage Classe Energetica GIpe 175 kwh/m2 anno e 390.000 Rif 6/10

L. NO COLOMBO Lungarno Colombo pressi, in palazzosignorile anni 60, ampio appartamento molto luminosocon ottimi affacci e doppio ingresso, composto da salonedoppio, cucina-pranzo, quattro camere da letto, doppiservizi, ampio ripostiglio, possibilità d’ acquisto del garagenello stesso condominio. Classe Energetica G e 340.000Rif 7/4

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LEGNAIA pressi viaD. Veneziano - Inpiccola palazzina, al2˚ ultimo piano, bel2,5 vani mq 50 circacon ampio sottotetto(adatto acameretta/studio e ri-postiglio), compostoda ingresso, angolocottura aperto sulsoggiorno con cami-netto, balcone, ca-mera grande, bagnofinestrato, ripostiglio,pavimenti in parquet,t. singolo. Ape incorso di redazione.Classe Energetica Ge 175.000 tratt. RifA420

PISTOIESE zona S. B. a Petriolo - strada internasilenziosa, bellissimo ampio bilocale, finemente ri-strutturato, al 3˚ piano con ascensore, compostoda ingresso, cucina / soggiorno con terrazzo abita-bile (affacci nel verde), disimpegno notte, bagno fi-nestrato, camera matrimoniale, ottime rifiniture, t.singolo, grande cantina, posto auto. Non fraziona-mento! Classe Energetica G Ipe 154,2 kwh/m2anno e 155.000 Rif A10

SAN FREDIANO zona v. Della chiesa - in piccolapalazzina del 1800, bel 4 vani mq 92 circa, al 1˚piano, composto da ingresso, cucina, ampio soggior-no, due camere, doppi servizi, terrazzo mq 8, soffittialtezza 3,40, travi a vista. Ape in corso di redazione.Classe Energetica G e 270.000 tratt. Rif M720

SAN GIUSTO Bel 4 vani mq 85, da ristrutturare, al5˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cu-cina, soggiorno, 2 balconi (con begli affacci pano-ramici), 2 camere matr. , servizio finestrato, riposti-glio (possibilità secondo servizio), luminoso, t. cen-trale. Classe Energetica G Ipe 337,6 kwh/m2 annoe 184.000 tratt. Rif M440

SAN FREDIA-NO pressi PiazzaTasso - Bellissimo3 vani completa-mente ristrutturatoal piano primo dipiccola palazzinad’epoca, posizio-ne tranquillissima,composto da in-gresso, cucina,soggiorno, came-ra matr. con cabi-na armadio, servi-zio finestrato, ripo-stiglio, termosin-golo. APE in corsodi redazione.Classe EnergeticaG e 230.000 tratt.Rif A210

SOFFIANO zona Filarete - in palazzina elegante,bel 3 vani ampio, in ottimo stato, al 1˚ piano conascensore, composto da ingresso, cucina abitabile,soggiorno, ampio terrazzo verandato con affaccinel verde, camera matr. , servizio finestrato, riposti-glio, t. centrale, luminoso, silenzioso. ClasseEnergetica G Ipe 177,30 kwh/m2 anno e 230.000tratt. Rif A460

SAN QUIRICO pres-si Via S. Q. Legnaia -Bel 4 vani mq 85,completamente e benristrutturato, al 4˚piano con ascensore,composto da ingres-so/soggiorno, cucinot-to grande arredato inmuratura nuovo, di-simpegno notte, duecamere matrim. ,bagno finestrato, 2 ri-postigli / zona lavan-deria, balcone, t. cen-trale, luminoso. APE incorso di redazione.Ottimo appartamento.Classe Energetica n.d.e 229.000 tratt. RifM170

VARLUNGO In strada interna silenziosa, bellissi-mo ATTICO 4,5 vani mq 90, completamente e benristrutturato, al 4˚ ultimo piano con ascensore, com-posto da ingresso, cucina, salone doppio, disimpe-gno notte, 2 camere matr. , bagno, ampio balconee due stupende terrazze mq 50 e mq 90 con begliaffacci, t. centrale, lastrico solare di proprietà mq90 con ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 473,2kwh/m2 anno e 430.000 tratt. Rif M70

PONTE A GREVE baccio da montelupo strada in-terna - bel 4 vani mq 85 circa, al 5˚ ultimo piano conascensore, in perfetto stato, composto da ingresso,cucina abitabile aperta con un arco sul soggiorno,disimpegno notte, ripostiglio, doppi servizi, cameramatr. , camera sinola grande, 2 terrazzi abitabili conaffacci nel verde e panoramici, t. singolo, garage.Ape in corso di redazione. Rif m730 ClasseEnergetica n.d. e 279.000 tratt.

ISOLOTTO pressi via Pio Fedi - Bel 4 vani com-pletamente ristrutturato al 1˚ piano con ascensore,composto da ingresso, cucina arredata nuova,soggiorno, 2 ampie terrazze, bagno finestrato, duecamere, ripostiglio, t. centrale. Volendo anche ga-rage mq 15. Classe Energetica G Ipe 140,8kwh/m2 anno e 235.000 tratt. Rif M680

PONTE A GREVE pressi Nuova Coop - In zonaverde silenziosa, bel 4 vani completamente e benristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, compostoda ingresso, cucina, ampio soggiorno, 2 camerematr. , bagno finestrato, ripostiglio, balcone, terraz-zo abitabile verandato, affacci nel verde, t. centra-le, cantina. Classe Energetica G e 230.000 tratt.Rif M570

RINALDI In po-sizione panorami-ca, bellissima vil-letta 9 vani su 3 li-velli, per com-plessivi mq 270,ottimo stato, dop-pio ingresso dientrata, tavernacon cucina egrande soggiornocon caminetto,giardino frontale etergale (mq 150 +mq 150), cantina,garage. APE incorso di redazio-ne. ClasseEnergetica G e730.000 tratt. RifV160

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4 VANIISOLOTTO pressi Via Ciseri - In strada interna silenziosissima,bella palazzina con opere condominiali rifatte, app. to 4 vani,completamente ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, 2 terraz-ze abitabili con affacci nel verde, t. centrale, cantina, posto autoassegnato. Classe Energetica F Ipe 98,862 kwh/m2 anno e249.000 tratt. Rif M30ISOLOTTO zona S. M. CINTOIA - interno silenzioso, bel 4 vaniampio, in ottimo stato, al 5˚ piano con ascensore, terrazzo abita-bile con affacci nel verde, balconcino a loggia/lavanderia, t. sin-golo, grande soffitta, posto auto. APE in corso di redazione.Classe Energetica G e 230.000 tratt. Rif M320LEGNAIA zona Caparra - strada interna silenziosa, in piccolapalazzina, al 1˚ ed ultimo piano, bel 4 vani completamente ri-strutturato, composto da ingresso/soggiorno con caminetto, cu-cinotto arredato nuovo, camera matr. , camera singola, doppiservizi, grande sottotetto/ripostiglio con accesso dall’app. to.Classe Energetica G Ipe 224,3 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. RifM290PONTE A GREVE interno via Pisana - In contesto d’epoca, al1˚ ultimo piano, appartamento molto particolare di 4 vani su 2 li-velli, completamente ristrutturato, doppi servizi, grande cameramatrim. in torretta finestrata su 3 lati, soffitti alti volendo anchesoppalcabili, travi a vista. Posto auto. Classe Energetica F e239.000 tratt. Rif M540SCANDICCI Casellina zona L. go Spontini - bel 4 vani ampio,in buono stato, al 2˚ piano con ascensore, silenzioso, balconci-no, ampio terrazzo, t. centrale, cantina. Classe Energetica G Ipe211,7 kwh/m2 anno e 180.000 tratt. Rif M150

SOFFIANO Zona D. Boninsegna - In piccola palazzina, bel4,5 vani mq 100 circa, al 1˚ piano con ascensore, buonostato, composto da ingresso, soggiorno doppio con caminet-to e balcone, cucina / tinello grande, altro balcone, 2 camerematr. , (possibilità ricavare anche camera singola), bagno fi-nestrato, ripostiglio, t. singolo, luminoso, silenzioso, soffitta,Garage. APE in corso di redazione. Classe Energetica G e325.000 tratt. Rif M600

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LE TORRI zona via signorelli - in piccola palazzina, zona verdesilenziosa, bel 5 vani ampio, al 2˚ ultimo piano con ascensore, inottimo stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 came-re matr. , 1 camera singola, doppi servizi, ripostiglio, un terrazzoabitabile molto grande con begli affacci, 2 balconi, t. singolo,sottotetto mq 60 (si può mettere in comunicazione con l’apparta-mento), cantina, garage mq 24. Ape in corso di redazione.Classe Energetica G Ipe 214 kwh/m2 anno e 350.000 tratt. RifL490LEGNAIA pressi Tramvia - in zona verde silenziosa, bellissimo5,5 vani, finemente ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, com-posto da cucina, soggiorno doppio, 3 camere (cabina armadio),doppi servizi (vasca idromassaggio), ripostiglio, 3 balconi, t.centrale, aria condizionata in tutte le stanze, posto auto nel giar-dino condominiale. Ape in corso di redazione. Classe Energetican.d. e 345.000 tratt. Rif L60PORTA AL PRATO zona via Benedetto Marcello - In bella pa-lazzina primi ‘900, appartamento 5 vani mq 100, al piano terrenorialzato, in buono stato, composto da ingresso, grande soggior-no, cucina abitabile con accesso a giardino mq 15, disimpegnonotte, 2 camere matr. , una camera singola, bagno, ripostiglio,luminoso, grande cantina. Classe Energetica G Ipe 264,2kwh/m2 anno e 278.000 Rif L320SOFFIANO zona residenziale pressi D. Boninsegna - In bellapalazzina solo 8 famiglie, appartamento 5 vani mq 110, al 1˚piano, buono stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 3camere, servizio, 3 balconi (affacci nel verde), ripostiglio,Termocentrale, Cantina grande e posto auto. Classe EnergeticaG Ipe 202,2 kwh/m2 anno e 330.000 tratt. Rif L420

6 VANI

ISOLOTTO zona Modigliani - strada interna silenziosa, bel-lissimo 6 vani, finemente ristrutturato, al 1˚ piano con ascen-sore, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 4 camere,doppi servizi, ripostiglio, t. singolo, 2 balconi con begli affac-ci. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e330.000 tratt. Rif L560

7 VANI ED OLTRE

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DA180.000 A 250.000 EURODONI 2° piano con ascensore, ampio ingresso,soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, servizio, ri-postiglio, 2 terrazze. Possibilità di acquisto a partedi un garage e di una cantina di 40 mq.Termosingolo. Classe F - 96,3 kwh/mq anno 96,3kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. D140323NOVOLI Villa Demidoff ottimo contesto proponia-mo appartamento finemente ristrutturato ingresso,soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio,ripostiglio oltre terrazza abitabile. Classe G €229.000,00 - € 229.000 - rif. D140319VIALE CORSICA in ex convento dell' 800 ottimobilocale posto al piano terra rialzato e finemente ri-strutturato composto da ingresso soggiorno conangolo cottura, camera matrimoniale, servizio fine-strato oltre soppalco di 11 mq e resede esclusivodi circa 25 mq. Completa la proprietà un postoauto. Termosingolo Classe G € 200.000,00 - €200.000 - rif. D140318PONTE DI MEZZO in signorile palazzina anni'20 3 vani finemente ristrutturato composto da in-gresso, soggiorno, angolo cottura, 2 camere, ser-vizio, ripostiglio, balcone, termosingolo. Classe G -206,682 kwh/m,q anno € 205.000,00 206,682kwh/mq/anno - € 205.000 - rif. D140317NOVOLI Pressi Via Allori ampio appartamento alpiano attico composto da ingresso, sala doppia,cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 terrazze.Termosingolo Classe G € 215.000,00 - € 215.000 -rif. D140315MONTEVERDI pressi ottimo condominio confacciate rifatte ampio quattro vani composto da in-gresso, sala, cucina, due camere, servizio, riposti-glio, due terrazze, soffitta. Classe G 135,512kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. D140245BARACCA interno Don Perosi ampio trivani com-posto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, duecamere, servizio, terrazzo abitabile ed arredabiledi 30 mq, posto auto. Classe G 188,3kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. D140285PONTE DI MEZZO Carlo del Prete pressi, pro-poniamo in piccola palazzina appartamento diquattro vani composto da ingresso, sala, cucina,due camere, servizio, due terrazze, cantina, gara-ge, posto auto, termosingolo. Classe F 137, 48kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. D140248

DA 250.000 A 340.000 EURODEMIDOFF in strada privata ottimo, confortato,recentemente ristrutturato, splendido quattro vanidi 90 mq, cucina, soggiorno, due camere, servizio,ripostiglio, terrazza di 7 mq, posto auto scoperto diproprietà. Classe G - € 280.000 - rif. D140243SAN JACOPINO pressi Benedetto Marcello, lu-minoso 5 vani composto da ingresso, soggiorno, 3camere servizio, ripostiglio, giardino e cantina.Classe G 264,2 kwh/mq/anno - € 278.000 - rif.D140238

CARLO DEL PRETE pressi in nuova realizzazio-ne appartamento composto da ingresso, soggior-no con angolo cottura, 2 camere, servizio, giardinofrontale di 70 mq e resede tergale di altri 70 mqoltre due posti auto. Classe B - 71,194 kwh/mqanno € 290.000,00 71,194 kwh/mq/anno - €290.000 - rif. D140320PUCCINI (Via Galliano) posizione tranquillasplendido attico luminosissimo, 4 vani servizio,balconi, terrazzo 70 mq con veranda termosingolo,ascensore. Classe F 170,35 kwh/mq/anno - €270.000 - rif. D140289PUCCINI Via Villa Demidoff panoramico apparta-mento composto a ingresso, sala aperta su cucinaa vista, due camere, servizio, due terrazze. ClasseG 162, 6 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. D140249

DA 340.000 A 500.000 EUROTOSCANINI palazzo signorile con parti condo-miniali rifatte, piano alto, ottimi affacci, ampio lumi-noso 5 vani oltre terrazze, ripostiglio, doppi servizi,garage ampio, posto auto privato. Classe F 105,5kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. D140275

SAN JACOPINO in piccola palazzina bilocale inottime condizioni, composto da soggiorno/angolocottura, camera oltre servizio, termo singolo, idealeper investimento. Classe F 161,3 kwh/mq/anno - €112.000 - rif. D140214

NOVOLI pressi Nuovo Tribunale nostra esclusivain condominio con opere condominiali rifatte quat-tro vani finemente ristrutturato composto da ingres-so sala zona cottura due camere doppi servizi re-sede tergale di 30 mq ca termosingolo Classe E -70,2 kwh/mq anno € 285.000,00 70,2 kwh/mq/anno- € 285.000 - rif. D140142

SAN JACOPINO contesto interno e silenziosoparticolare quattro vani su due livelli con ingressoindipendente sala cucina abitabile soggiorno ca-mera servizio finestrato gradevoli affacci interni.Termosingolo Classe G - 165,954 kwh/mq anno €270.000,00 165,954 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif.D140122

BARACCA strada interna e silenziosa tre vani inrecente costruzione composto da ingresso soggior-no/cottura due camere servizio finestrato due ter-razze posto auto termo singolo accessoriato.Classe C 97,5 kwh/mq/anno - € 219.000 - rif.D140141

N. 45• Lunedì 8 Dicembre 2014 37

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1/2 VANIPIAZZA LIBERTÀ (strada interna) a 2 passi dalcentro storico in piccola palazzina primi '900 otti-mo bilocale oltre soppalco completamente e fine-mente ristrutturato con materiali di pregio perfettocome investimento. Classe G 235,1 kwh/mq/anno- € 189.000 - rif. N140150PIAZZA LIBERTÀ (Via Madonna della Tosse) A 2passi dal centro storico strada interna e poco traffi-cata ottimo bilocale accatastato C2 ingresso indi-pendente accessoriato di ripostiglio e ampia taver-na (16mq) cotto e travi a vista Termosingolo. ClasseG 490,3 kwh/mq/anno - € 89.000 - rif. N140135CURE (Via Latini) Piccola palazzina anni '30 ca-ratteristico bilocale cucina camera matrimonialeservizio finestrato ripostiglio e corte privataTermosingolo. Classe G 172,5 kwh/mq/anno - €108.000 - rif. N140126CURE (Via Caracciolo) Strada interna e silenziosabel palazzo anni '40 ottimo luminoso bilocale(42mq) soggiorno con angolo cottura camera concabina armadio e bagno Termosingolo. Classe D86,516 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. N140103LUNGARNO COLOMBO (Via Pilati) In stradaservita e limitrofa a molti punti d'interesse dispo-niamo di ampio bilocale (42mq) completamente efinemente ristrutturato con ottimi materiali acces-soriato di balcone perfetto come investimentoTermosingolo. Classe G - € 195.000 - rif. N140090CURE (VIA DE BRUNI) bel palazzo fine anni '90ottimo bilocale (44 mq) soggiorno con angolo cot-tura camera matrimoniale e cantina. Possibilitàbox auto. Ristrutturato. Termosingolo. Classe G137.117 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. N120037

3 VANICOVERCIANO (CENTRO TECNICO) strada in-terna e silenziosa piccola palazzina quadrifamilia-re ultimo piano ottimo 3 vani completamente ri-strutturato e arredato soggiorno con angolo cottu-ra 2 camere e doppi servizi. Termosingolo. ClasseF 158.287 kwh/mq/anno - € 199.000 - rif. N140165COVERCIANO (Centro Tecnico) in bel palazzoanni '70 piano nobile luminoso ampio 3 vani (63mq) con doppia esposizione accessoriato di ripo-stiglio e balcone. Classe G - € 190.000 - rif.N140147

CAMPO DI MARTE (Viale Cialdini) in zona ser-vitissima bella palazzina anni '70 piano alto ottimotre vani con affacci interni cucina soggiorno ca-mera ripostiglio balcone e cantina. Classe G 197,8kwh/mq/anno - € 228.000 - rif. N140144CURE (Via Sercambi) a due passi da Piazza delleCure caratteristica palazzina anni '40 ottimo tre vanilibero su due lati cucina abitabile soggiorno cameramatrimoniale corte privata e cantina. Classe G209,38 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. N140143CURE (Viale dei Mille) in zona servita e confortataluminoso tre vani (82 mq ca) con doppia esposi-zione ampia zona soggiorno/pranzo con angolocottura due matrimoniali ripostiglio e servizio fine-strato termosingolo. Classe G 123,9 kwh/mq/anno- € 255.000 - rif. N140142CURE (strada privata) in contesto tranquillo e nelverde piccola palazzina anni '50 ottimo tre vani alpiano nobile con ripostiglio e due balconi libero sutre lati facilità di parcheggio. Classe G 268,2kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. N140140PIAZZA ALBERTI (Via De Sanctis) Palazzo anni'70 ampio 3 vani (62 mq) libero su 2 lati cucinasoggiorno camera matrimoniale ripostiglio e 2 bal-coni Termoascensore. Classe G 297.36kwh/mq/anno - € 179.000 - rif. N140124CAMPO DI MARTE (Via Duprè) In piccola pa-lazzina primi '900 ottimo 3 vani con doppia espo-sizione cucina soggiorno camera matrimoniale ri-postiglio oltre ampio giardino (80mq) con annessoin muratura Spese condominiali minimeTermosingolo. Classe G 147 kwh/mq/anno - €195.000 - rif. N140110CAMPO DI MARTE (Viale Malta) In strada inter-na e poco trafficata piccola palazzina quadrifami-liare dei primi del '900 ottimo 3 vani completamen-te ristrutturato cucina soggiorno camera matrimo-niale bagno finestrato cantina oltre graziosa rese-de di proprietà Termosingolo. Classe F 143.3kwh/mq/anno - € 205.000 - rif. N140087FIESOLE (VIA PORTIGIANI) a pochi passi dallazona archeologica in palazzo fine '800 ottimo 3vani libero su 2 lati cucina soggiorno e camera.Soffitti a volte. Facilità di parcheggio. Classe G413.9 kwh/mq/anno - € 139.000 - rif. N130088COVERCIANO (VIA MANARA) interno silenziosoin complesso residenziale di recente realizzazioneottimo terratetto di 3 vani completamente e fine-mente ristrutturato. Aria condizionata. Classe G265.225 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. N120168COVERCIANO (CENTRO TECNICO) ex conven-to fine '800 luminoso 3 vani oltre 3 ripostigli e gra-zioso giardino condominiale. Classe G 623.4kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. N110008

4 VANIFIESOLE (COMPIOBBI) in strada tranquilla otti-mo appartamento di 4 vani in terratetto unifamilia-re cucina soggiorno 2 camere balcone terrazzaabitabile mansarda sfruttabile corte privata oltreampio garage(55 mq) collegato all'appartamento.Classe G - € 235.000 - rif. N140174COVERCIANO (VIA POMA) In strada tranquillasilenziosa ingresso indipendente caratteristico ap-partamento completamente ristrutturato cucinottosoggiorno/pranzo con zona relax in soppalco 2camere studiolo e guardaroba. Aria condizionata.Classe G - € 230.000 - rif. N140173CURE (VIA FRANCESCO DA BARBERINO) inzona prestigiosa caratteristica palazzina anni '40luminoso ampio 4,5 vani all'ultimo piano accesso-riato di 2 balconi splendida terrazza (20 mq) oltresottotetto di proprietà. Termosingolo. Classe G393.9 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. N140166COVERCIANO (CENTRO TECNICO) In caratteri-stico ex- convento fine '800 ottimo 4 vani (95 mq)semi indipendente completamente e finemente ri-strutturato. Accessoriato di doppi servizi ampiaterrazza con piscina lavanderia e garage triplo.Oggetto unico nel suo genere. Classe C 95kwh/mq/anno - € 495.000 - rif. N140163BELLARIVA ( VIA CASATI) in palazzo anni '60ultimo piano luminoso ampio 4 vani con doppiaesposizione cucina sala 2 matrimoniali ripostiglioe balcone cantina. Termosingolo. Classe G - €290.000 - rif. N140161VARLUNGO (VIA GIOLITTI) In caratteristica pa-lazzina anni '60 piano nobile luminoso ampio 4vani (92 mq) libero su 3 lati accessoriato di bal-coni ripostiglio e posto auto. Libero sa subito.Classe G 212.1 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif.N140155

FIESOLE (ELLERA) in piccola palazzina anni '50ampio 3,5 vani (80 mq) soggiorno/pranzo con an-golo cottura 2 camere ripostiglio e servizio. Spesecondominiali assenti. Classe G 262.7kwh/mq/anno - € 135.000 - rif. N140154FIESOLE (Strada interna) In caratteristica palazzi-na primi '900 ultimo piano affacci nel verde ottimo 4vani completamente e finemente ristrutturato in-gresso ampia zona living con cucina e soggiorno 2matrimoniali con cabina armadio soppalco sottotet-to di proprietà e balcone. Termosingolo. Classe G364.4 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. N140064CURE (VIA CONFALONIERI) Strada interna e si-lenziosa, palazzina trifamiliare primi '900, doppiaesposizione. Ottimo e luminoso 4 vani (75 mq) cu-cina, soggiorno, 2 camere oltre ripostiglio, balco-ne, giardino di proprietà (40 mq) e cantina.Termosingolo. Classe G - € 315.000 - rif. N140014LUNGARNO COLOMBO (VIA ZANARDELLI) Inpalazzo anni '50 ottimo 4 vani con doppia esposi-zione ampia zona living composta da cucina esala 2 camere giardino di proprietà (200 mq) conannesso in muratura. Recente ristrutturazione.Termosingolo. Classe E 118,08 kwh/mq/anno - €298.000 - rif. N140004COVERCIANO (VIA NENCIONI) strada silenzio-sa in palazzo anni '50 ampio luminoso 4 vani (80mq) cucina soggiorno 2 matrimoniale 2 balconi.Doppia esposizione. Classe G 196.5 kwh/mq/anno- € 215.000 - rif. N130165CAMPO DI MARTE (VIALE CALATAFIMI) stradainterna e silenziosa elegante palazzo anni '60 ulti-mo piano doppia esposizione luminoso 4 vani (80mq) completamente ristrutturato balcone terrazzae cantina carrabile. Classe G 362.4 kwh/mq/anno- € 395.000 - rif. N130138BELLARIVA (VIA SONNINO) palazzo anni '50 ul-timo piano luminoso ampio 3,5 vani (70 mq) cuci-na soggiorno di passo 2 camere ripostiglio e bal-cone. Ristrutturato. Termosingolo. Classe G 217.8kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. N130123CAMPO DI MARTE (CAMPO DI MARTE) Stradatranquilla e poco trafficata in caratteristica palazzi-na anni '40 ottimo appartamento di 4,5 vani liberosu 2 lati, cucinotto tinello soggiorno 2 camere ser-vizio e balcone, con affacci interni. Termosingolo.Classe G - € 260.000 - rif. N130110CURE (STRADA INTERNA) in contrada silenziosapiccola palazzina anni '40 luminoso 4 vani di re-cente ristrutturazione accessoriato di balcone ecantina sottoscala. Termosingolo. Classe G162.375 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. N130068

5 VANICOVERCIANO (Centro tecnico) Strada privata esenza sfondo in piccola palazzina anni '60 pianonobile luminoso ampio 5 vani (97mq) accessoriatodi terrazza abitabile garage e giardino condomi-niale e parquet in tutta la casa affacci nel verde.Classe F 131,783 kwh/mq/anno - € 495.000 - rif.N140095FIESOLE (LOC. GIRONE) palazzina quadrifami-liare anni '70 in strada interna e silenziosa lumino-so ottimo 5 vani (135 mq) con taverna doppi servi-zi balcone ampio giardino (250 mq) 2 posti auto egarage. Termosingolo. Classe G 205.42kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. N130051

6 VANI E OLTRECOVERCIANO (VIALE VERGA) Zona residenzia-le confortata e ben servita luminoso ampio 6 vaniall'ultimo piano in palazzo anni '50. Accessoriatodi cantina balcone e soffitta. Vista su Firenze ecolline. Termosingolo. Classe G 281.5kwh/mq/anno - € 318.000 - rif. N140172CAMPO DI MARTE (Viale dei Mille) in bel pa-lazzo anni '60 doppia esposizione ampio luminoso7 vani (145 mq) doppi servizi accessoriato di can-tina e spazi verdi condominiali, posto auto termoa-scensore. Classe G 153.5 kwh/mq/anno - €450.000 - rif. N140156LUNGARNO COLOMBO (Via Nigra in bel pa-lazzo anni '60 piano alto luminoso ampio settevani (160 mq ca) libero su due lati accessoriato didoppi servizi balconi e garage termosingolo - €550.000 - rif. N140146COVERCIANO (LORETINO, PRESSI) in elegantecomplesso colonico splendida porzione di ex fie-nile del 1300 completamente e finemente ristruttu-rata. Ingresso indipendente ampio 7 vani (170mq) tripli servizi cantina giardino carrabile (300mq) e 2 posti auto. Da amatori. Classe G 165,9kwh/mq/anno - € 890.000 - rif. N130174

CAMPO DI MARTE (PIAZZA EDISON) contestoesclusivo e signorile strada privata immersa nel verdein villino bifamiliare libero su 4 lati splendido 8 vanidoppi servizi balcone ampia taverna garage e giardi-no (250 mq). Classe G - € 690.000 - rif. N130095CAMPO DI MARTE (SAN GERVASIO PRESSI)strada silenziosa in elegante palazzina quadrifa-miliare primi '900 piano nobile luminoso 6 vani(150 mq) di rappresentanza doppi servizi 2 balco-ni. Ottime altezze. Classe G 111.9 kwh/mq/anno -€ 485.000 - rif. N120064

FONDI LABORATORI E UFFICIFIESOLE (Caldine) Disponiamo di ottimo fondo(153mq) accatastato C/2 perfetto come magazzi-no/laboratorio Facilità di manovra. Classe G - €69.000 - rif. N140115COVERCIANO (Viale Duse) Disponiamo displendido fondo commerciale situato in una zonaad alta visibilità e con notevole flusso veicolare ve-trina su strada ampio vano con soppalco servizioe ripostiglio al momento è affittato con contrattoregolare. Classe G 55,24 kwh/mc/anno - €160.000 - rif. N140094

TERRATETTICURE (Strada silenziosa) Elegante vil l inoprimi'900 composto da 8 ampi vani (185mq) conpossibilità di creare doppi volumi cucina tinellosala 5 camere da letto doppi servizi balcone canti-na oltre ampio giardino privato (200mq) con an-nesso in muratura posti auto possibilità di dividerein 2 o più unità immobiliari con progetto già appro-vato. Classe G 636.2 - € 490.000 - rif. N140081SALVIATINO caratteristico villino primi 900 instrada interna e silenziosa (180 mq) su 2 livelli, ri-strutturato, giardino con annesso (15 mq) ampiaterrazza, tripli servizi, mansarda e taverna. ClasseG 261,7 kwh/mq/anno - € 930.000 - rif. N140038FIESOLE (COMPIOBBI) a pochi passi da Firenzesplendido complesso di nuova realizzazione im-merso nel verde concepito a basso impatto am-bientale con fonti energetiche alternative e rinno-vabili. Disponiamo di vari terratetti accessoriati.Posto auto giardino e piscina. Classe A - €390.000 - rif. N130073

CURE (VIA MAFFEI) Strada silenziosa, inpiccola palazzina primi 900, piano nobileluminoso 3 vani libero su 2 lati, cucina conbalcone, soggiorno, ampia matrimoniale ecantina. Termosingolo. Classe G 135,9kwh/mq/anno - € 229.000 - rif. N140017

CURE (STRADA INTERNA) In quartieretranquillo e silenzioso caratteristica palaz-zina anni '40 ultimo piano luminoso appar-tamento di 120 mq accessoriato di splendi-do piano mansardato comprensivo di ter-razze panoramiche su Fiesole e monumen-ti. Classe G - € 469.000 - rif. N140176

LUNGARNO COLOMBO In elegantepalazzo anni '60 piano alto luminoso ampio5 vani (137 mq) confortato e accessoriatodi ripostiglio doppi servizi 3 balconi canti-na e garage. Termoascensore. Classe F116,6 kwh/mq/anno - € 420.000 - rif.N140158

BELLARIVA (Lungarno Colombo) in pa-lazzo anni'50 piano alto ampio cinque vanilibero su tre lati cucina sala tre cameredoppi servizi terrazzina abitabile cantina eposto auto termosingolo. Classe G - €320.000 - rif. N140145

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1/2 VANIRIFREDI in complesso residenziale di nuova costru-zione, nuovo monolocale (30 mq) con terrazza abita-bile, posto auto di proprietà, termosingolo. OTTIMOper investimento. Classe A 22,664 kwh/mq/anno - €120.000 - rif. B140172RIFREDI (VIA SESTESE) in palazzo di recente co-struzione, confortato, ampio 2,5 vani, soggiorno an-golo cottura, camera matrimoniale, servizio, terrazzaabitabile, cantina, oltre arredi, possibilità garage.Ottimo per investimento. Classe D 57.39kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. B140168RIFREDI in complesso residenziale di recente co-struzione, ottimo monolocale con servizio, terrazzaabitabile, cantina, termosingolo, compreso arredi,possibilità garage. Ottimo per investimento. Classe D78.122 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. B140167VIEUSSEUX pressi, strada tranquilla, interno silen-zioso, ampio bilocale (45 mq) oltre giardino. OTTIMOINVESTIMENTO. Classe G 354.8 kwh/mq/anno - €150.000 - rif. B140132PANCHE (PELLAS)piccola palazzina, piano alto, lu-minoso, ampio bilocale con soggiorno angolo cottu-ra, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, sottotet-to, termosingolo. Classe G - € 169.000 - rif. B140121

3 VANIBOLOGNESE (LA LASTRA) in terratetto indipenden-te, luminoso, silenzioso, grazioso 3,5 vani finemente ri-strutturato, soggiorno angolo cottura, 2 camere, servi-zio, garage (30 mq), lavanderia, termosingolo, ottimi af-facci. Classe G - € 320.000 - rif. B140177STATUTO (COSTITUZIONE) palazzo in pietra, re-centemente ristrutturato, ottimo, confortato 3,5 vani,cucina, soggiorno, camera, studio, servizio, balconeoltre giardino (25 mq). Classe E 82.2 kwh/mq/anno -€ 190.000 - rif. B140162POGGETTO BASSO interno silenzioso, bel condo-minio anni 70, luminoso, confortato, ampio 3 vani, cu-cina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, balco-ne, cantina, posto auto condominiale. Classe G170.51 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. B140161VIEUSSEUX pressi, in piccola palazzina, conforta-to, ampio 3 vani (65 mq), cucina, 2 camere, servizio,ripostiglio, giardino (50 mq), termosingolo. Classe G -€ 249.000 - rif. B140131

STIBBERT adiacenze interno privato, immerso nelverde, silenzioso, confortato 3 vani, cucina, soggior-no, camera, servizio, ripostiglio, resede frontale, pos-sibilità parcheggio in ampia area condominiale.Classe G - € 180.000 - rif. B140157LIBERTA' (VIA POLIZIANO) in palazzo primi 900,recentemente ristrutturato come nuovo, splendidocontesto, 3 vani, soggiorno, cucinotto, camera, servi-zio, terrazzino abitabile, cantina, termosingolo.Classe C 59.1 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif.B140146PANCHE (STECCUTO) interno silenzioso, in bel pa-lazzo anni 70, ottimo, luminoso, recentemente ristrut-turato, ampio 3 vani (70 mq), cucina, soggiorno, ca-mera, servizio, ripostiglio, balcone, posto auto con-dominiale. Classe G 171.3 kwh/mq/anno - € 249.000- rif. B140145LIBERTA' (TOSCANELLI) piccola palazzina primi900, piano alto con ascensore, elegante, luminoso,ampio 3 vani (80 mq), soggiorno angolo cottura, 2camere, doppi servizi, balcone, termosingolo, ottimiaffacci. Classe F 90.1 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif.B140122TANUCCI pressi, strada interna, piano alto, ottimo,luminoso, confortato, ampio 3 vani, soggiorno angolocottura, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, ter-moascensore. Classe G 148.3 kwh/mq/anno - €195.000 - rif. B140112

4 VANIPANCHE pressi, interno silenzioso, ampio luminoso,confortato 4 vani (95 mq), cucina, soggiorno, 2 ca-mere, doppi servizi, ripostiglio, 2 terrazze, posto autoe giardino condominiale. Classe G - € 320.000 - rif.B140178VAGLIA (BIVIGLIANO) in antica palazzina posta alcentro di Bivigliano, ultimo piano, luminosissimo 4vani (75 mq), cucina. salone, 2 camere, servizio, sof-fitta, termosingolo. si vende la NUDA PROPRIETA'.Classe G - € 180.000 - rif. B140165DALMAZIA in piccola palazzina primi 900, ultimopiano, luminoso 4 ampi vani (90 mq), cucina, sala, 2camere, servizio, balcone, cantina, sottotetto di pro-prietà. Classe G - € 235.000 - rif. B140153FI-NOVA (PANCIATICHI) bel palazzo anni 70, pianoalto, recentemente ristrutturato, rifinito, ampio 4 vani(100 mq), doppi servizi, 3 terrazze, garage e postoauto. Classe G 251.61 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif.B140151PANCHE (SPINUCCI) in palazzina primi 900, grazio-so, confortato 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere,servizio, soppalco, giardino (100 mq), 2 annessi usoripostiglio, termosingolo. Classe G - € 220.000 - rif.B140150LEOPOLDO bel palazzo, piano alto, completamenteristrutturato, rifinito, 4 vani, 2 camere matrimoniali,doppi servizi, balcone, termosingolo. Classe F 88.7kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. B140142POGGETTO ALTO bel palazzo, luminosissimo,,ulti-mo piano, confortato, ampio 4 vani (90 mq), cucina,soggiorno, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, servi-zio, 2 balconi, ottimi affacci. Classe G - € 260.000 -rif. B140141CASTELLO (SODO) in terratetto indipendente, con-fortato, luminoso, ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2camere, doppi servizi, 2 ripostigli, giardino (50 mq),termosingolo. Classe G 336.8 kwh/mq/anno - €230.000 - rif. B140130PONTE ROSSO (ROMITINO) interno silenzioso, inpalazzo primi 900, confortato, luminoso, 4 vani, sog-giorno, cucina, 2 camere, servizio, balcone, cantina,termosingolo. Classe G 313.19 kwh/mq/anno - €190.000 - rif. B140120DALMAZIA pressi, in graziosa palazzina primi 900,tetto e facciate nuove, confortato, luminoso, ampio 4vani, cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servi-zio, ripostiglio, termosingolo (caldaia nuova), cantina,grande giardino (100 mq). Classe G 223.7kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. B140111STATUTO (VIA FABRONI) in palazzina anni 30, con-fortato 4,5 vani (100 mq), cucina, soggiorno, 2 came-re, studio, servizio, lavanderia, balcone, giardino,ter-mosingolo, vendesi NUDA PROPRIETA'. Classe G - €120.000 - rif. B140109DALMAZIA pressi, in palazzo signorile anni 70,piano alto, luminosissimo, confortato, ampio 4,5 vani(100 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ri-postiglio, balcone, ottimi affacci. Classe G - €220.000 - rif. B140100

5 VANICASTELLO strada privata senza sfondo, in terratet-to con ingresso indipendente primi 900, ottimo, lumi-noso, confortato ampio 5 vani, cucina, soggiorno, 3camere, servizio, soffitta oltre sottoscala. Classe G321 kwh/mq/anno - € 249.000 - rif. B140160CAREGGI (BERIGNOLO) strada tranquilla, in picco-la palazzina quadrifamiliare, luminoso, confortato,ampio 5 vani (120 mq) cucina, soggiorno, 3 camere,servizio, ripostiglio, balcone, cantina. Classe G 236.1kwh/mq/anno - € 310.000 - rif. B140159LORENZO IL MAGNIFICO in elegante palazzofine 800, recentemente ristrutturato con finiture di altopregio, ampio 4 vani (100 mq) su 2 livelli, splendidasala con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi,zona spa, cantina, termosingolo. Classe G 140.333kwh/mq/anno - € 395.000 - rif. B140148PIAZZA DELLA VITTORIA pressi, in bel palazzoprimi 900, ampio 5 vani (100 mq), cucina, soggiorno,3 camere, servizio, ripostiglio, oltre giardino (50 mq).Classe F 41.811 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif.B140147PANCHE (MICHELAZZI) bel palazzo in pietra primi900, ottimo, confortato, ampio 5 vani (105 mq), cuci-na, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio,cabina armadio, giardino (100 mq), annesso lavan-deria, termosingolo. Classe G 206.8 kwh/mq/anno - €319.000 - rif. B140143COLLINE DI CAREGGI in splendida porzione dicolonica, recentemente ristrutturata, ottimo, luminoso,confortato 5 vani, soggiorno triplo, angolo cottura, 2camere, servizio, ripostiglio, 3 posti auto, splendidiaffacci sulle colline. Classe G 334.7 kwh/mq/anno - €345.000 - rif. B140138FI-NOVA in palazzina bifamiliare primi 900, lumino-so, ampio 5 vani (125 mq), cucina, salone doppio,sala pranzo, 2 camere, possibilità 3° camera, servi-zio, ripostiglio, terrazza abitabile (20 mq). Classe G334.1 kwh/mq/anno - € 249.000 - rif. B140136STIBBERT pressi, palazzo primi 900, piano alto, lu-minoso, confortato, ampio 5 vani (110 mq), cucina,soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, balcone,cantina, termosingolo. Classe F 227.98 kwh/mq/anno- € 320.000 - rif. B140134BOLOGNESE (LA LASTRA) in caratteristico terra-tetto con ingresso indipendente, 5 vani, soggiorno,cucinotto, 2 camere, studio, tripli servizi, soffitta.VENDESI NUDA PROPRIETA'. Classe G 384.7kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. B140128PRATOLINO in ottima posizione, ingresso indipen-dente, luminoso 5 vani, cucina, sala doppia, 2 came-ra, servizio, ripostiglio, soffitta, terrazza abitabile (46mq), ottimi affacci. Classe G 438 kwh/mq/anno - €225.000 - rif. B140123VIEUSSEUX pressi, in piccola palazzina, pianoalto, luminoso, ottimo confortato, ampio 5 vani, cuci-na, sala doppia, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio,balcone, soffitta, termosingolo. Classe G 239.5kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. B140115PANCHE palazzo anni 70, ottimo, luminoso, confor-tato, 5 vani, ampio soggiorno, cucina, 3 camere,ampio servizio, 2 balconi, cantina, termosingolo.Classe G 110.5 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif.B140113

6 VANI E OLTREPIAZZA DELLA VITTORIA pressi, in palazzoprimi 900, ampio, luminoso, confortato 6 vani (150mq), doppi ingressi, cucina, sala doppia, 3 camere,doppi servizi, ripostiglio, balcone, 2 terrazzi, termo-singolo. Classe G - € 540.000 - rif. B140174PIAZZA DELLA VITTORIA (XX SETTEMBRE) inbel palazzo, ottimo, elegante, luminosissimo ampio 6vani (140 mq), doppi ingressi, doppi servizi, balconi,cantina, garage, ottimi affacci. Classe G - € 570.000 -rif. B140163FI-NOVA in bel palazzo anni 70, portierato, piano alto,luminosissimo, ampio 6 vani (140 mq), cucina, soggior-no, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 terrazze,posto auto condominiale, garage (20 mq). Classe G176.7 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. B140156LORENZO IL MAGNIFICO piano alto, luminosis-simo, confortato, ampio 7 vani (175 mq), cucina, saladoppia, 4 camere, balcone, ripostiglio, doppi servizi,soffitta, 2 posti auto, ottimi affacci. Classe G 239.00kwh/mq/anno - € 590.000 - rif. B140137LIBERTA' (VIA POLIZIANO) in elegante palazzoprimi 900, ottimo, confortato, luminoso, ampio 6 vani(160 mq), doppi ingressi, doppi servizi, ripostiglio, 3balconi, grande cantina (25 mq), termosingolo.Classe G 125.8 kwh/mq/anno - € 620.000 - rif.B140116

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VIEUSSEUX strada tranquilla, in villinobifamiliare primi 900, 4 vani, ultimo piano,cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ri-postiglio, balcone oltre sottotetto sfruttabi-le. Classe G 296.1 kwh/mq/anno - €260.000 - rif. B140173

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N. 45• Lunedì 8 Dicembre 201440

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4VANITRA BORGO OGNISSANTI E SANTA MARIANOVELLA interno esclusivo ultimo piano disponia-mo piacevole quattro vani (63mq ca) con ingressosoggiorno cucina due camere matrimoniali doppiservizi ristrutturazione tipica toscana chiavi in manocompletamente arredato. Classe G 151,355kwh/mq/anno € 260.000 - rif. F140022INDIPENDENZA nella via delle ruote ultimopiano stabile di rappresentanza gradevole quattrovani ingresso salone cucina due camere serviziofinestrato accessori altre terrazza tergale vistaduomo/fiesole colline buone condizioni generali.Classe G 149 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif.F140043BARGELLO - VIA DELLA VIGNA VECCHIAprestigioso edificio del '300 tutelato dalle belle artisecondo piano amatoriale ed ampio quattro vani(85 mq ca) in medie condizioni balcone ed acces-sori. Classe G 109,888 kwh/mq/anno - € 320.000 -rif. F140175VIA IL PRATO elegante edificio fine '800 secon-do ed ultimo piano libero affascinante quattro vanitripli servizi di raffinato restauro interno luminosodoppia esposizione. Classe G 168,2 kwh/mq/anno- € 330.000 - rif. F140170

5 VANIBORGO OGNISSANTI - IL PRATO al primopiano di gradevole palazzina ampio cinque vani(105 mq) con doppi servizi corte al piano (12 mqca) cantina ed accessori particolare ed accuratorestauro interno. Classe G 187,5 kwh/mq/anno - €315.000 - rif. F140182

TORNABUONI - VIA DEL PARIONE ben fi-nestrato e con doppia esposizione libero pianoterzo arioso cinque vani oltre servizio balcone edaccessori abitabile da subito. Classe G 121,8kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. F140162

PIAZZA SANTA CROCE edificio di fine '800piano nobile libero cinque vani (90 mq ca) funzio-nalmente diviso in due bilocali e un monolocaleciascuno indipendente e con servizio oltre cantinaed accessori. Classe G 262,8 kwh/mq/anno - €370.000 - rif. F140105

DUOMO - Via Ricasoli con affacci panoramici di-sponiamo all'ultimo piano di edificio del XVIII se-colo luminoso cinque vani e mezzo (105 mq)doppi servizi su due livelli ottime condizioni.Classe F 227,5 kwh/mq/anno - € 410.000 - rif.F140118

6 VANIINDIPENDENZA nella piazza edificio di fine'800 piano primo libero sei vani (100 mq) trecamere particolarmente finestrato oltre cantinaed accessori buone condizioni generali. ClasseG 130,8 kwh/mq/anno - € 310.000 - rif. F140103

ISIDORO DEL LUNGO prestigioso edificio fine'800 ultimo piano ascensore affascinante e parti-colare sei vani doppi servizi con affacci aperti lu-minoso pregevole ristrutturazione cantina ed ac-cessori. Classe G 134,67 kwh/mq/anno - €560.000 - rif. F130216

DUOMO - VIA RICASOLI elegante edificio fineottocento ultimo piano possibilità ascensoreampio sei vani panoramico (130 mq ca) distribuitosu due livelli luminoso accessoriato cantina.Classe G 284,6 kwh/mq/anno - € 560.000 - rif.F130210

PIAZZA DUOMO unico nel suo genere dispo-niamo in contesto storico tutelato dalle belle artitorre del 1200 su tre livelli suddivisa in sei ampivani doppi servizi panoramico a 360° su Firenze.Classe F 143,696 kwh/mq/anno - € 850.000 - rif.F130158

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ACCIAIUOLI disponiamo fondo commercialecon doppio sporto su Lungarno (160 mq catotali) distribuito su due livelli ristrutturato po-lifunzionale ottime condizioni. Classe F 26,850kwh/mc/anno - € 900.000 - rif. F130104

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DA 250.000 A 340.000 €BAGNO A RIPOLI (Antella) Nel centro del paese,primo ed ultimo piano di palazzina bifamiliare anni '50ampio 4 vani (80mq), cucina abitabile, soggiorno,due camere matrimoniali, servizio finestrato, 3 riposti-gli, 2 balconi e sottotetto. Termosingolo. Classe G - €320.000 - rif. E140198EUROPA (Via San Marcellino) In contesto signorileottimo e luminoso 4 vano (75mq netti) soggiorno conbalcone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, ser-vizio finestrato oltre cantina, giardino condominiale eposto auto. Aria condizionata. Classe G - € 265.000 -rif. E140197GRASSINA Nel centro del paese vicino ai servizi inpalazzina quadrifamiliare primi '900 ottimo apparta-mento (116mq) composto da cucina abitabile, sog-giorno, 3 camere e due servizi. Termosingolo, buonecondizioni. Classe G 265.1 kwh/mq/anno - € 275.000- rif. E140195GAVINANA In piccola palazzina primi '900 primo edultimo piano, 73mq netti su 2 livelli, composto da sog-giorno con angolo cottura, 3 camere, doppi servizi ebalcone. Termosingolo. Ottimo stato. Classe F 181.5kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. E140194GAVINANA (Via Traversari) In strada silenziosaampio luminoso 6 vani (130mq) sala doppia, cucinaabitabile, 3 camere matrimoniali, servizio finestrato, 2ripostigli oltre 3 balconi. Possibilità acquisto garage.Classe G - € 320.000 - rif. E140187CINQUE VIE In palazzina quadrifamiliare di nuovacostruzione ottimo 3,5 vani (61mq) posto al 1° ed ulti-mo piano composto da ingresso, soggiorno con an-golo cottura, due camere e servizio finestrato oltre 2balconi, un ampia mansarda (60mq), cantina (23mq)e posto auto. Possibilità 2° servizio. Classe A 36,821kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. E140186EUROPA In palazzo anni '60 con ascensore panora-mico e luminoso 4 vani (80mq) con servizio rifatto, ri-postiglio, terrazza verandata, balcone, cantina eposto moto. Classe G 162.283 kwh/mq/anno - €270.000 - rif. E140180

PONTE A EMA In complesso residenziale di recen-te costruzione ottimo 4 vani (80mq netti) posto al se-condo piano con ascensore composto da ingresso,cucina abitabile con accesso alla terrazza (8mq),soggiorno, 2 camere matrimoniali, 2 servizi, riposti-glio, garage e cantina. Termosingolo, ottimo stato.Classe D 71.386 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif.E140174GRASSINA Strada interna e silenziosa ottimo qua-drivani (90mq) libero su 3 lati con servizio finestrato,ripostiglio, balcone, garage doppio (40mq) e giardinocondominiale. Libero subito. Classe G 361.8kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. E140173EUROPA (Via Delle Lame) In bel palazzo ultimopiano panoramico 4 ampi vani (87mq netti) soggior-no, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, serviziofinestrato, ripostiglio oltre 2 balconi e box auto(11mq). No barriere architettoniche. Classe G - €295.000 - rif. E140172EUROPA (Via Svizzera) In strada privata ottimo lumi-noso 5 vani (102mq) con sala doppia, cucina abitabi-le, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, riposti-glio, 2 balconi e cantina (16mq). Classe G 194.1kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. E140171SORGANE In strada silenziosa e nel verde ultimopiano 4 ampi vani (86mq) con doppi servizi, 2 balco-ni, soffitta, cantina e garage (18mq). Classe G - €300.000 - rif. E140169VIA FORTINI Strada interna e privata ottimo terra-tetto (100mq) disposto su 2 livelli con ingresso indi-pendente e due camere matrimoniali oltre terrazzoabitabile. Classe G 191.3 kwh/mq/anno - € 330.000 -rif. E140157GAVINANA (Via del Bandino) In bel palazzo pianoalto con ascensore luminoso ampio 6 vani (140mq)soggiorno, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali,servizio finestrato e due balconi. Termosingolo.Divisibile. Classe G 121.2 kwh/mq/anno - € 320.000 -rif. E140151GAVINANA (Piazza Ravenna) In palazzina anni '50con tetto e facciate rifatte, caratteristico terratetto su 2livelli soggiorno con angolo cottura, due camere,doppi servizi, ripostiglio e terrazza abitabile.Termosingolo. Classe G - € 298.000 - rif. E140148BAGNO A RIPOLI (La Fonte) In palazzina bifamilia-re del'900 ottimo ristrutturato 3 vani (65mq) ingresso,salotto, cucina abitabile, camera matrimoniale, servi-zio finestrato, ripostiglio oltre cantina, giardino(170mq) e vari posti auto. Classe G - € 295.000 - rif.E140146BAGNO A RIPOLI (Vallina) In interno silenzioso edimmerso nel verde, appartamento di 3,5 vani su 2 li-velli, doppi servizi, ripostiglio, cantina e 2 posti autooltre giardino (25mq). Termosingolo, aria condiziona-ta. Finemente ristrutturato. Classe G - € 280.000 - rif.E140145

DA 340.000 A 500.000 €GRASSINA In strada silenziosa e con ottimi affaccinel verde ottimo terratetto libero su 3 lati con saladoppia, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi,corte d'accesso, giardino tergale, garage e cantina.Classe G - € 450.000 - rif. E140192EUROPA (Nazioni Unite) In bello stabile con affaccinel verde ottimo 5 vani (90 mq) posto al 1° piano conascensore oltre 2 balconi, box auto (13mq) e postoauto. Classe G - € 349.000 - rif. E140167BAGNO A RIPOLI (Paese) Strada silenziosa in bi-familiare ampio 4 vani (92mq netti) soggiorno, cucinaabitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ri-postiglio oltre garage (17mq), cantina (24mq) e postoauto. Classe G - € 360.000 - rif. E140165EUROPA (Via Kyoto) In bel palazzo con ascensoreampio e arioso libero su 3 lati 6 vani (130mq) saladoppia, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali,doppi servizi, ripostiglio e 2 balconi. Libero subito.Classe G - € 390.000 - rif. E140160UGOLINO In complesso signorile porzione di villa sudue livelli (130mq), ingresso indipendente, sala dop-pia con angolo cottura, 3 camere, doppi servizi, duestanze guardaroba, una lavanderia ed uno studio.Completano la proprietà una cantina, un resede(40mq), un giardino di 300mq e due posti auto.Classe G - € 450.000 - rif. E140156EUROPA (Via Nazioni Unite) In interno signorile conaffacci nel verde ottimo 5 vani (100mq netti) soggiorno,cucina, sala da pranzo, due matrimoniali, doppi servizi,ripostiglio oltre 2 terrazze. Libero subito. Classe F123.495 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. E140150BAGNO A RIPOLI (San Donato in Collina) Nelverde e vicino ai servizi ottima villetta libera su 4 lati di115mq, doppi ingressi, soggiorno, cucina, 4 matrimo-niali e servizio finestrato oltre 2 balconi, 3 cantine, sof-fitta, ampio garage di 80mq e giardino di 80mq.Libero subito. Classe G - € 400.000 - rif. E140138BAGNO A RIPOLI (Ponte a Ema) In bel palazzo ri-strutturato panoramico luminoso posto al sesto ed ul-timo piano 6 vani (115mq) sala doppia, cucina abita-bile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio oltre ampiobalcone su 3 lati, soffitta, cantina e garage. Aria con-dizionata. Classe G - € 500.000 - rif. E140136

BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In bifamiliare lumino-so 4 vani (80mq) posto al piano terreno composto daingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabilecon accesso alla terrazza verandata, due matrimonia-li, servizio finestrato, ripostiglio oltre garage, due postiauto e splendido giardino di 160mq. Classe G 160.9kwh/mq/anno - € 410.000 - rif. E140137

OLTRE 500.000 €BAGNO A RIPOLI (Via di Fattucchia) In posizionedominante immersa nel verde splendida porzione dicolonica in ex convento (170mq netti) cucina abitabi-le, sala con camino, soggiorno, 4 camere, tripli servi-zi, studio, loggia con camino oltre caratteristica aia inpietra e giardino (100mq). Rifiniture di pregio. ClasseG - € 880.000 - rif. E140193ANTELLA In zona residenziale splendida villa anni'80 di 170mq netti libera su 4 lati e disposta su 3 livellicon doppi ingressi, ampia sala doppia, cucina abita-bile, 4 servizi, 4 camere oltre una loggia (25mq), ter-razza abitabile (25mq), garage doppio, cantina esplendido giardino (255mq). Classe G - € 790.000 -rif. E140191CAPANNUCCIA In strada silenziosa e panoramicaottima porzione di villino bifamiliare di 147mq netti li-bera su 3 lati con tripli ingressi, tripli servizi e 5 came-re oltre due terrazze abitabili (37mq e 14mq), ampiaresede (44mq), giardino (100mq), garage e postoauto. Classe E 213.2 kwh/mq/anno - € 670.000 - rif.E140177GRASSINA (Via di Vacciano) In posizione dominan-te ed immerso nel verde ottimo terratetto (200mq)con ingresso indipendente, soggiorno, cucina, 4 ma-trimoniali, 4 servizi, oltre giardino e posto auto.Classe G 287.4 kwh/mq/anno - € 850.000 - rif.E140164BAGNO A RIPOLI (Candeli) Strada silenziosa e nelverde ottimo terratetto (170mq) disposto su 3 livelli in-gresso, cucina, sala doppia, soggiorno con camino, 3camere matrimoniali, uno studio e 4 servizi oltreampia taverna (60mq), 2 cantine, ampio garage, 5posti auto e giardino (1000mq). Classe E 112.774kwh/mq/anno - € 1.000.000 - rif. E140162BAGNO A RIPOLI (Strada Privata) Immersa nelverde ottima villa libera su 4 lati (270mq netti) sala,cucina, tinello, 5 matrimoniali, tripoli servizi, ripostiglioltre guardaroba, cantina, terrazza abitabile (40mq),ampia tettoia, giardino carrabile 5000mq e posti auto.Possibilità piscina. Classe G 179.8 kwh/mq/anno - €1.050.000 - rif. E140142

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GAVINANA (Ferrucci Pressi) In stabileanni '70 terzo piano con ascensore ottimobilocale (40mq) composto da ingresso,soggiorno con angolo cottura a scompar-sa, camera matrimoniale e servizio fine-strato oltre 2 balconi, cantina e posto auto.Finemente ristrutturato. Classe G - €195.000 - rif. E140196

GRASSINA In posizione panoramica e si-lenziosa terratetto anni '30, 115mq netti su3 livelli accessoriato di doppi servizi, log-gia, lavanderia, ripostiglio e giardino.Termosingolo. Possibilità divisione in dueunità immobiliari. Classe G - € 265.000 - rif.E140204

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GAVINANA Al piano terra rialzato di palazzo moderno apparta-mento di 4 vani,84 mq circa,ingresso,soggiorno,cucina abitabi-le,due camere matrimoniali,ripostiglio,servizio finestrato,doppibalconi. Termo centrale. Cantina di proprietà,posto bici/motoassegnato. Richiesta Classe Energetica F Ipe nd E 220.000Rif 862 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167

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N. 45• Lunedì 8 Dicembre 2014 55SANTA CROCE pressi, via ghibellina, centralissimo in stabiledi certo pregio, con buona distribuzione, 4 vani con doppi ser-vizi di cui uno ampio e finestrato accessoriato anche di vasca dabagno. ristrutturato circa 15 anni fa concotto per terra e impian-to elettrico. non ha affacci sulla strada perchè affaccia sul cortiletergale. distribuito con ingresso ampio, 2 camere matrimoniali esoggiorno, oltre a doppi servizi (un bagno finestrato) e cucinaabitabile. oggetto adatto anche come investimento e per metterea reddito Classe Energetica G Ipe 182.9 kwh/m2 anno E220.000 Rif A1257 immobiliare@davidtofanari.com DavidTofanari Immobiliare Tel. 328/0.340.070-055/2.286.630SANTA REPARATA San Marco (Santa Reparata ) piano secon-do, in bella palazzina luminoso appartamento costituito da in-gresso, cucinotto separato, tre camere, bagno finestrato buonecondizioni ottimo investimento termo singolo APE CL. G ClasseEnergetica G Ipe nd E 220.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062GIOBERTI ORCAGNA, in bella palazzina luminosissimo e silen-ziosissimo appartamento mq.90 circa, cucina, ampia sala, duecamere, bagno finestrato, ripostiglio, balcone, termosingolo, darimodernare Classe Energetica G Ipe nd E 225.000 tratt.Bechelli Tel. 335/6.222.062

LEGNAIA (Baccio da Montelupo) Appartamento quattro ampivani, 100 mq circa, terzo piano di quattro con ascensore, com-posto da ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali,doppi servizi con finestra, ripostiglio, due terrazze, garage di 17mq circa, buono stato Classe Energetica G Ipe 116,84 kwh/m2anno E 230.000 tratt. Rif A405 www.erminimmobiliare.it Tel.055/7.877.803-335/6.416.106

ISOLOTTO (Simone Martini interno) In strada interna tranquilla,appartamento quattro vani, 70 mq circa, primo piano di tre conascensore, ottimo stato, composto da ingresso, cucina, soggior-no, camera matrimoniale, camera singola, servizio con finestra,terrazza, due balconi, cantina, garage di 18 mq circa, postomoto coperto Classe Energetica F Ipe 160.118 kwh/m2 anno E235.000 tratt. Rif A451 www.erminimmobiliare.it Tel.055/7.877.803-335/6.416.106

DUOMO (San Zanobi) appartamento in piccola palazzina primopiano 80 mq composto da ingresso soggiorno con angolo cot-tura due camere oltre altro vano di seconda luce doppi serviziripostiglio. A pochi passi dal nuovo Mercato Centrale a 300metri da Piazza Duomo. E 245.000 www. ideaimmobiliarefi-renze. it Classe Energetica G Ipe 267,61 kwh/m2 anno www.ide-aimmobiliarefirenze.it Tel. 055/3.245.018-333/2.306.060ISOLOTTO pressi Via Ciseri - In strada interna silenziosissima,bella palazzina con opere condominiali rifatte, app. to 4 vani,completamente ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, 2 terraz-ze abitabili con affacci nel verde, t. centrale, cantina, posto autoassegnato. Classe Energetica F Ipe 98,862 kwh/m2 anno E249.000 tratt. Rif M30 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672ISOLOTTO zona : Isolotto 4 vani, ultimo piano, ottime condizio-ni, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, cameramatrimoniale, ampia cameretta, servizio finestrato, ripostiglio, 2balconi, cantina, aria condizionata, posto auto coperto, termo-autonomo. Classe Energetica G Ipe 267 kwh/m2 anno E249.000 tratt. Rif A498 www.erminimmobiliare.it Tel.055/7.877.803-335/6.416.106OLTRARNO pressi santo spirito, in strada tranquilla e silenzio-sa, ottimo contesto, splendidi affacci interni su corte esclusiva,appartamento in palazzo del 1200 ottimo due vani e mezzo, conrifiniture di pregio, piano terra di palazzina di quattro piani.Appartamento composto da soggiorno con angolo cotturaampio , bella camera matrimoniale, bagno con doccia, disimpe-gno,e sottoscala con lavanderia. Termosingolo,molto silenzioso,buona posizione. Infissi artigianali in legno di iroko, vetro vi-sarm, pavimenti in cotto e soglie in pietra restaurate. Bagno inpietra con mosaico e box doccia in acciaio inox doppio ingres-so. Facciata ristrutturata nel 2008 Classe Energetica G Ipe 193.4kwh/m2 anno E 250.000 Rif A1254 immobiliare@davidtofa-nari.com David Tofanari Immobiliare Tel. 328/0.340.070-055/2.286.630

OLTRARNO tra il giardino Torrigiani e Santo Spirito, bell’appar-tamento situato all’ultimo piano, luminosissimo, appena ristrut-turato, con particolare esposizione ad angolo. L’appartamento ècomposto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura,camera matrimoniale e camerina. L’immobile è nuovo ancora dainaugurare. Gli impianti sono a norma, con ottime rifiniture congres porcellanato in tutta la casa e maioliche nel bagno.Termosingolo a caldaia. Adatto anche come investimento peressere messo a reddito Classe Energetica G Ipe 414.760kwh/m2 anno E 250.000 Rif A1153 immobiliare@davidtofa-nari.com David Tofanari Immobiliare Tel. 328/0.340.070-055/2.286.630TALENTI zona Via Dosio - Bel 4 vani mq 98 circa, in buonostato, al 2˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucinaabitabile, grande soggiorno, due camere matr. , bagno finestra-to, ripostiglio, due terrazzi, t. centrale, silenzioso. APE in corsodi redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 250.000 tratt. RifM690 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672VILLAMAGNA In terratetto primi 900 luminoso ottimo stato bi-livelli ingresso soggiorno doppio cucinotto camera doppi servi-zi balcone terrazza a tasca giardino depandance cantina. ClasseEnergetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno E 250.000 Rif 32/14www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800BATONI Piazza pressi in strada interna libero ampio 4 vani 95mq composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere oltrebagno, ripostiglio e due balconi buono stato Classe EnergeticaG Ipe 214,1 kwh/m2 anno E 255.000 Rif 1/0714 www.projek-toimmobiliare.it Projektoimmobiliare di Aldo Penna Tel.055/224.000COVERCIANO (via del pino) in buon palazzo appartamento85mq in zona tranquillissima in ottimo stato composto da in-gresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali ser-vizio finestrato ripostiglio balcone Classe Energetica G Ipe 0.00kwh/m2 anno E 255.000 Rif QB131 www.houseflorence.comTel. 0552639669CURE in palazzo signorile appartamento composto da ingressosoggiorno doppio angolo cottura due camere matrimonialiampio servizio finestrato ripostiglio termosingolo aria condizio-nata da rimodernare Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2anno E 255.000 Rif QB129_1 www.houseflorence.com Tel.0552639669SOFFIANO pressi C. Rosselli - Bel 4 vani mq 98 da ristruttura-re, al 4˚ ed ultimo piano con ascensore, luminosissimo, grandesoffitta con accesso dall’appartamento (possibilità doppio volu-me), 2 balconi con begli affacci, t. singolo, cantina. Libero subi-to. Classe Energetica G Ipe 276,8 kwh/m2 anno E 258.000tratt. Rif M490 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

GAVINANA in strada tranquilla proponiamo un bell’apparta-mento composto da grande ingresso, soggiorno, cucina abitabi-le, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio,due balconi, possibilita’ garage oltre posto auto, piano alto conascensore, opere condominiali rifatte, aria condizionata, liberosubito Classe Energetica G Ipe 363 kwh/m2 anno E 260.000Rif 1/120 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533LEGNAIA zona Caparra - strada interna silenziosa, in piccolapalazzina, al 1˚ ed ultimo piano, bel 4 vani completamente ri-strutturato, composto da ingresso/soggiorno con caminetto, cu-cinotto arredato nuovo, camera matr. , camera singola, doppiservizi, grande sottotetto/ripostiglio con accesso dall’app. to.Classe Energetica G Ipe 224,3 kwh/m2 anno E 260.000 tratt.Rif M290 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672OLTRARNO adiacente piazza Santo Spirito, con ingresso indi-pendente, caratteristico appartamento: soggiorno, cucinotto, ca-mera, studio e camera in doppio volume, due bagni, particolarie gradevoli rifiniture, termosingolo, tranquillissimo, libero.Classe Energetica G Ipe 266,3 kwh/m2 anno E 260.000 Rifm5611 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800SANTA MARIA NOVELLA (via della scala) ottimo appartamen-to completamente ristrutturato composto da ingresso soggiornocon angolo cottura tre camere doppi servizi ripostiglio pavimen-ti in parquet Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E260.000 Rif QA130 www.houseflorence.com Tel. 0552639669ARETINA Via appartamento di 4 vani, mq 80 circa, da rimoder-nare, posto al 3˚ piano con ascensore, composto da: ingresso,soggiorno, cucina, 2 camere, servizio con finestra, ripostiglio, 2terrazze, Termocentrale, caldaia nuova con termovalvole, cantinamq 4 circa, garage mq 13 circa. Libero subito. Facciate rifatteClasse Energetica G Ipe 109.6 kwh/m2 anno E 265.000 tratt.Rif 409 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106GAVINANA (piazza gualfredotto) in palazzo rifatto appartamento80mq completamente ristrutturato composto da ingresso salonedoppio di 40mq con cucinotto due camere matrimoniali servizioripostiglia terrazzina verandata Classe Energetica F Ipe 103.10kwh/m2 anno E 265.000 Rif QB126 www.houseflorence.comTel. 0552639669PROCONSOLO Piano alto silenzioso panoramico vista Duomoingresso soggiorno 2 camere cucina abitabile doppi servizi ri-postiglio termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2anno E 269.000 Rif 87/14 www.gruppotoscano.it Tel.055/288.800SAN FREDIANO zona v. Della chiesa - in piccola palazzina del1800, bel 4 vani mq 92 circa, al 1˚ piano, composto da ingres-so, cucina, ampio soggiorno, due camere, doppi servizi, terraz-zo mq 8, soffitti altezza 3,40, travi a vista. Ape in corso di reda-zione. Classe Energetica G Ipe nd E 270.000 tratt. Rif M720V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

SAN SALVI (lungo l’affrico) in piccola palazzina appartamento90mq con affacci nel verde composto da ingresso soggiornogrande cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizibalcone cantina Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 annoE 270.000 Rif QB119 www.houseflorence.com Tel.0552639669

BARCO al piano ultimo con ascensore in moderno e signorilecondominio nel verde in strada privata con sbarra automatica diaccesso per i soli residenti,4 vani mq 100 in ottimo stato con-servativo,terrazza con vista sul verde del Parco delle Cascine.Garage,cantina Classe Energetica G Ipe nd E 275.000 tratt. Rif934 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel.055/6.800.250-338/6.136.167

CINQUE VIE appartamento in villino bifamiliare composto daingresso,soggiorno con veranda tergale,cucina abitabile,cameram a t r i m o n i a l e , c a m e r i n a , r i p o s t i g l i o , s e r v i z i ofinestrato,balcone,giardino privato sull’interno e resede uso la-vanderia. Termo autonomo. Nostra Esclusiva. Richiesta ClasseEnergetica G Ipe nd E 275.000 tratt. Rif 965 www.immobilia-reristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167

COVERCIANO (via pistelli) in buon palazzo appartamentomolto luminoso di 85mq composto da ingresso soggiorno cu-cina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio balconeape g ipe 203,2 kwh/m2a? . 275.000 rif. qb103 classe energe-tica: g - ipe: 203.20kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe203.20 kwh/m2 anno www.houseflorence.com Tel. 0552639669

ISOLOTTO (Via Modigliani interno) in strada interna, apparta-mento di 4 ampi vani, mq 100 circa, ristrutturato, piano secon-do con ascensore: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 ca-mere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, terrazza, bal-cone, aria condizionata, posto auto condominiale (possibilitàgarage) Classe Energetica G Ipe 162.4 kwh/m2 anno E275.000 tratt. Rif A471 www.erminimmobiliare.it Tel.055/7.877.803-335/6.416.106

PASSERA In ex convento del 1400 luminoso ingresso salonecon camino camera cameretta/studio cucina bagno ripostigliotermosingolo travi a vista Classe Energetica G Ipe 175.2kwh/m2 anno E 275.000 Rif 53/14 www.gruppotoscano.it Tel.055/288.800

LEGNAIA zona chiesa - in piccola palazzina primi ë900 (solo 4condomini), bel 4 vani completamente ristrutturato, molto parti-colare, al 2˚ ultimo piano, composto da ingresso/soggiorno consoppalco uso studio, grande cucina, 2 camere matr. , bagno fi-nestrato, molto luminoso, soffitti alti, travi a vista. T. Singolo.Classe Energetica G Ipe 317,7 kwh/m2 anno E 278.000 tratt.Rif M200 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

NOVOLI Parco di San Donato ottimo stato ampio ingresso sog-giorno 2 camere cucina tinello bagno ripostiglio doppia esposi-zione luminoso E. 279.000/00 Tel. 055/357506 ClasseEnergetica G Ipe 198,0n kwh/m2 anno Rif 6/14 Tel.055/357.506

PONTE A GREVE baccio da montelupo strada interna - bel 4vani mq 85 circa, al 5˚ ultimo piano con ascensore, in perfettostato, composto da ingresso, cucina abitabile aperta con unarco sul soggiorno, disimpegno notte, ripostiglio, doppi servizi,camera matr. , camera sinola grande, 2 terrazzi abitabili con af-facci nel verde e panoramici, t. singolo, garage. Ape in corso diredazione. Rif m730 Classe Energetica n.d. Ipe nd E 279.000tratt. V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

ALBERTI, ARETINA in palazzina di sole due unità, piano primoed ultimo cucina abitabile, sala, due matrimoniali, doppi servizi,lavanderia, termo singolo, impianti a norma, ottime rifiniture,Classe Energetica G Ipe nd E 280.000 tratt. Bechelli Tel.335/6.222.062

FIRENZE SUD (Ponte a Ema) appartamento composto da in-gresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali,doppi servizi, ripostiglio, balcone oltre accessori tra cui cantinae ampio garage, termosingolo, ottima zona vicino ai servizi ealla fermata dell’autobus, ottime condizioni Classe Energetica GIpe nd E 280.000 Rif 1/37 www.ilperuzzicasa.it Tel.055/6.560.386-335/8.459.533

COVERCIANO NOVELLI, in condominio signorile, luminoso esilenzioso appartamento piano terreno rialzato, mq. 90, cucinaabitabile, pranzo, sala, due camere, servizio finestrato, (possibi-lità secondo servizio), lavanderia, balcone, ampia cantina areata,posto auto, giardino condominiale, termo singolo, ClasseEnergetica n.d. Ipe nd E 280.000 tratt. Bechelli Tel.335/6.222.062

GAVINANA Gavinana, Villaggio Primavera, ottimo appartamen-to primo piano, cucina abitabile, ampia sala, due camere matri-moniale, piccola singola, ripostiglio, balcone, terrazza, possibi-lità garage, da ristrutturare, termo singolo, Classe Energetican.d. Ipe nd E 280.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

GAVINANA in villino inizi ‘900 appartamento totalmente ristrut-turato su due livelli ingresso soggiorno con angolo cottura duecamere matrimoniali studio doppi servizi ripostiglio balcone pa-vimenti in cotto soffitti travi a vista termosingolo aria condizio-nata ape f ipe 181,5 kwh/m2a Classe Energetica F Ipe 1815.00kwh/m2 anno E 280.000 Rif QB101 www.houseflorence.comTel. 0552639669

ANTELLA ottimo appartamento completamente e finemente ri-strutturato, al primo piano, composto da: ingresso, ampio sog-giorno con cucinotto, ripostiglio, divisione giorno/notte, 2 ca-mere, 2 balconi, ampio servizo con doppi finestre, cantina eposto auto, perfette condizioni, richiesta Classe Energetica ndIpe nd E 285.000 Rif 1/290 www.ilperuzzicasa.it Tel.055/6.560.386-335/8.459.533

BROZZI in tranquilla e silenziosa zona residenziale, piacevoleterratetto su tre livelli, costituito da salone, ampia cucina, duegrandi camere, tre bagni, resede privato, termo indipendente, li-bero. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 290.000Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726

SAVONAROLA pressi, in palazzo signorile, splendido apparta-mento piano terreno, ben ristrutturato e semiarredato, angolocottura, pranzo, ampio soggiorno con accesso al giardino priva-to di mq.70, servizio, una matrimoniale, una singola, uno studioo stanza guardaroba, accesso carraio per rimessaggio cicli,moto, Classe Energetica G Ipe nd E 290.000 tratt. BechelliTel. 335/6.222.062

BELLARIVA (Via Lanza) in buon palazzo appartamento ampiomq. 95 composto da ingresso salone grande cucina abitabiledue camere servizio finestrato ripostiglio armadio a muro balco-ne Classe Energetica F Ipe 100 kwh/m2 anno E 295.000 tratt.Rif QB134 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

GAVINANA (via gian paolo orsini) in terratetto appartamentocompletamente ristrutturato composto da ingresso salone dop-pio con angolo cottura due camere soppalco servizio ripostiglioresede privata di 37mq cantina Classe Energetica E Ipe 102.00kwh/m2 anno E 295.000 Rif QB125_1www.houseflorence.com Tel. 0552639669

ROMITO (strada interna) in buon palazzo appartamento 90mqsecondo ed ultimo piano composto da ingresso soggiorno cuci-na abitabile due camere matrimoniali servizio finestrato riposti-glio sottotetto di proprietà Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2anno E 295.000 Rif QC127 www.houseflorence.com Tel.0552639669

VIEUSSEUX in strada tranquilla, palazzina anni 50 appartamen-to al piano terreno rialzato,composto da: ingresso, soggiorno,cucina abitabile, 2 camere, servizio, possibilita’ secondo servi-zio, oltre ampio vano (circa 20 mq) con accesso diretto dallacasa al piano seminterrato, libera subito,termosingolo, richiestaClasse Energetica G Ipe 288.3 kwh/m2 anno E 295.000 Rif1/267 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

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FIRENZE poggetto alto (via casamorata) in palazzo rifatto ap-partamento completamente ristrutturato composto da ingressosoggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali servizio fi-nestrato ripostiglio balcone cantina Classe Energetica n.d. Ipe0.00 kwh/m2 anno E 300.000 Rif QC125 www.housefloren-ce.com Tel. 0552639669

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COVERCIANO in bel contesto vendiamo piacevole appartamen-to di 90mq buone condizioni generali composto da ampio in-gresso disimpegno, cucina, sala, due camere grandi, bagnocompleto pi altro bagno di servizio, due balconi, completa lapropriet il posto auto e la cantina Classe Energetica G Ipe175.00 kwh/m2 anno E 325.000 Rif AAF422PC ChiaramontiImmobiliare www.chiaramonti.com Tel. 055/561116

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SAVONAROLA pressi, in elegante palazzo anni ‘60, al primopiano con ascensore, vendesi appartamento da ristrutturare dicirca 160 mq con doppio ingresso. Gli spazi sono distribuiticome segue: ingresso, sala da pranzo, salone doppio, cucinacon balcone, locale dispensa e piccolo bagno di servizio; ulte-riore ampio ingresso alla zona notte, due camere e due bagnioltre a due terrazze. Completano la proprietà una cantina ed unposto auto coperto nel garage condominiale. Classe EnergeticaF Ipe 180.11 kwh/m2 anno E 730 Rif 21207 Studio BrandiniTel. 055/5.000.225-055/578.012

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FIRENZE isolotto appartamento completamente ristrutturato 6vani 130mq composto da ingresso soggiorno doppio cucinottoquattro camere doppi servizi posto auto termosingolo ascensoreClasse Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 320.000 RifOD110 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SALETTO Silenzioso luminoso ampia metratura ingresso salo-ne doppio 3 camere cucina doppi servizi due balconi ripostigliosoffitta posto auto coperto di proprietà Classe Energetica F Ipe91,1 kwh/m2 anno E 329.000 Rif 68/14 www.gruppotosca-no.it Tel. 055/288.800

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FIRENZE_45_01_64_08122014 03/12/14 13:46 Pagina 57

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SAVONAROLA In prossimità dei viali di circonvallazione, contutti i servizi nelle immedite vicinanze; in palazzo signorile, bel-lissimo appartamento di 145 mq, in buone condizioni, al 2˚piano con ascensore. Molto luminoso e con ottima distribuzio-ne degli spazi, l’appartamento è composto da 6 ampi vani ac-cessoriati oltre cantina Termocentrale, possibilità acquisto gara-ge di circa 15 mq. Classe Energetica F Ipe 105.30 kwh/m2 annoE 520.000 Rif 21214 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

OBERDAN piazza oberdan (via ciro menotti) in ottimo palazzoin perfetto stato appartamento con doppio ingresso salone cuci-na tinello tre camere doppi servizi due ripostigli terrazzo veran-dato cantina garage 15mq posto auto Classe Energetica G Ipe206.50 kwh/m2 anno E 575.000 Rif OB151 www.houseflo-rence.com Tel. 0552639669

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FIRENZE_45_01_64_08122014 03/12/14 13:46 Pagina 61

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