Firenze 2014 18 del 05/05/2014

FIRENZE Bagno a Ripoli, Fiesole - CHIANTI AFFITTI e VENDITE

.itLunedì 5 Maggio 2014 - anno XXVI

numero

18

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ISOLOTTO VECCHIO appartamento 4 vani, P.Terrenorialzato, completamente ristrutturato, composto da: ingres-so, soggiorno, cucinotto, tinello, 2 camere, servizio finestra-to con doccia idromassaggio, balcone, ampia cantina,Termosingolo. APE in corso di definizione. Rif. A483 €235.000 tratt.

4 VANI

ISOLOTTO (Simone Martini) appartamento di 5vani, mq 98 circa, ristrutturato, piano 4° con ascensore,composto da grande soggiorno angolo cottura, 2 came-re matrimoniali, camera singola, doppi servizi, terrazza,balcone, cantina, posto auto, giardino condominiale.Facciate rifatte. APE in corso di definizione. Rif. 537 €270.000 tratt.

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UGNANO Appartamento di recente costruzione, ottimostato, secondo ed ultimo piano con ascensore, compostoda 4 vani di 75mq circa, cucina abitabile, soggiorno 2 ca-mere matrimoniali, ripostiglio, oltre 3 vani sottotetto di 75mq circa, terrazza e balcone. Cantina e garage. Termosin -golo. CL F IPE 157,2 Kwh/mqa. Rif. 534 € 320.000 tratt.

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REGISTRAZIONE: Tribunale di Firenze n.3881 del 11-09-1989 - EDITORE: MTM - METAMORFOSI MEDIA SRL - DIRETTORE RESPONSABILE: Gabriele Caccamo STAMPA: Zincografica Fiorentina

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2 VANIBARACCA Barco In bel condominio di soli sei appartamenti,ampio bivani in perfette condizioni, dotato di ingresso, soggiornocon angolo cottura, camera, bagno e mansarda, posto al se-condo ed ultimo piano, grande giardino di proprietà al pianoterra di 40 mq, riscaldamento singolo, ascensore, bassissimespese condominiali. Classe Energetica G e 155.000 Rif 2/3BARACCA Barco pressi, terratetto indipendente di 5 vani, diproprietà ben ristrutturato, composto da cucina-soggiorno,bagno, ampia corte di proprietà di circa mq 20 al piano terra;due camere, grande bagno finestrato al primo piano; un vanoad uso studio al piano mansarda, due ripostigli, riscaldamentosingolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 290.000Rif 4/12BELLARIVA In palazzo signorile anni 60, luminoso bivanicon affacci nel Lungarno, finemente ristrutturato posto al pianoalto con ascensore, composto da ampio ingresso soggiornocon angolo cottura, camera, guardaroba-ripostiglio, bagno,balcone, riscaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe 175kwh/m2 anno e 210.000 Rif 2/18CAREGGI Locchi, spazioso appartamento bivani di 45 mqcompletamente ristrutturato in contesto tranquillo compostoda soggiorno oltre cucinotto con finestra, camera, bagno,ottimi affacci ed ingresso indipendente, no spese condominiali,no frazionamento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 annoe 160.000 Rif 2/2S. DONATO Completamente ristrutturato, ampio e luminosoappartamento di circa mq 50 due vani e mezzo posto al pianosecondo con ascensore, composto da ingresso, soggiornocon cucinotto camera matrimoniale grande bagno con porta-finestra che accede al balcone tergale, buoni affacci, t/c.Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 152.000 Rif 2/24SAN JACOPINO Via Ponte alle Mosse pressi, grande ap-partamento completamente ristrutturato al terzo ed ultimopiano con riscaldamento singolo e ascensore, bagno finestrato,ottima luminosità, certificazione energetica in attesa di rilascio.Classe Energetica G e 165.000 Rif 2/1

3 VANIBARACCA Baracca inizio Pistoiese, in strada tranquilla e pa-lazzo di recente costruzione, luminoso appartamento trivani inottime condizioni composto da ingresso-soggiorno, cucinotto,due ampie camere da letto, bagno finestrato, due balconi,cantina di proprietà, possibilità acquisto garage, riscaldamentosingolo, ascensore. Certificazione energetica in fase di rilascio,ottimo affare, libero al rogito. Classe Energetica G e 155.000Rif 3/9BOLOGNESE BASSA La Pietra in antico palazzo con belvano scale, appartamento ristrutturato composto da ingresso,grande soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazzaabitabile con affacci nella campagna, due camere da letto,bagno, ripostiglio, ottima luminosità, spese condominiali bas-sissime, termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2anno e 225.000 Rif 3/27CAMPUCCIO Ottimo appartamento finemente ristrutturatoposto al terzo piano in posizione angolare e molto luminosa dibella palazzina, stanze molto luminose, composto da ingresso,ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto,bagno finestrato, termo singolo, spese condominiali basse.Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 257.000 Rif 3/6GAVINANA Ampio appartamento di tre vani e mezzo in gra-zioso villino trifamiliare con accesso a giardino di proprietàesclusiva di circa mq 60, ottima esposizione, occupato consfratto esecutivo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 annoe 125.000 Rif 3/8MARAGLIANO Appartamento ristrutturato pochi mesi faposto al terzo ed ultimo piano con ascensore, molto lumino-soesposto a sud, composto da grande ingress soggiorno conangolo cottura, due camere da letto, balcone, bagno finestratoriscaldamento autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2anno e 215.000 Rif 3/5OBERDAN Adiacenze, in terratetto bifamiliare dei primi 900luminoso appartamento al primo ed ultimo piano ben ristrutturatocomposto da ampio soggiorno con due finestre, travi a vista epossibilità di realizzare un doppio volume, camera matrimoniale,cucinotto e bagno finestrati, ripostiglio/sottotetto, termo-singolo,no spese condominiali, no frazionamento. APE-IPE in attesa dirilascio. Classe Energetica G e 190.000 Rif 2/12PUCCINI Parco S. Donato pressi, ottimo ed ampio apparta-mento con affacci nel verde di circa mq 72 composto da sog-giorno con angolo cottura, due camere, due ripostigli, grandebagno finestrato. IPE-APE in corso di rilascio. Classe EnergeticaG e 185.000 Rif 3/14REGIONE TOSCANA Ampio appartamento di circa mq 70,molto luminoso, ottimi affacci, buone condizioni generali,bagno rifatto, prezzo trattabile. APE-IPE in attesa di certificazione.Classe Energetica G e 195.000 Rif 3/2

4 VANIBROZZI Brozzi. Ottimo appartamento in edificio primi anni80, posto al piano terra con due giardini, ingresso soggiorno,cucina abitabile con accesso al giardino tergale, due camere,bagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo, possibilità acquistogarage, certificazione energetica in fase di rilascio. ClasseEnergetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 4/5L. NO COLOMBO Ampio appartamento posto al secondopiano completamente e finemente ristrutturato di 4 ampi vani,balcone, bagno, grande ripostiglio, riscaldamento autonomo,bassissime spese condominiali, possibilità acquisto fondocarrabile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e305.000 Rif 4/7PANCHE In piccolo condominio, posto al secondo ed ultimopiano ampio e luminoso appartamento di 4 vani dotato di

doppi servizi, balcone, possibilità parziale sfruttamento man-sarda, termo singolo. APE-IPE in attesa di rilascio. ClasseEnergetica G e 250.000 Rif 4/10PUCCINI Pressi, in strada tranquilla, grande appartamentodi circa mq 95, posto al piano alto con ascensore costituito daampio ingresso, salone, cucina abitabile con veranda, duecamere matrimoniali, bagno finestrato, un ripostiglio, balcone,t/c. APE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 220.000Rif 4/29REGIONE TOSCANA Ampio appartamento di 4 vani instrada molto tranquilla, palazzo anni ‘80, al piano alto conascensore, composto da soggiorno, cucina abitabile, due ca-mere, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi abitabili, ottimecondizioni, termo singolo, molto luminoso, posto auto in spaziocondominiale. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e245.000 Rif 4/28RONDINELLA Via della Rondinella, ottimo appartamento di4 vani, posto al secondo piano con due balconi, cantina diproprietà, riscaldamento, ascensore. Classe Energetica G Ipe175 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 4/4S. JACOPINO Adiacenze, strada molto tranquilla, graziosoappartamento in palazzina anni 30, buonissime condizioni,spese condominiali molto basse. APE-IPE in attesa di docu-mentazione. Classe Energetica G e 250.000 Rif 4/26SAN LORENZO A due passi dal Duomo, in piccolo condo-minio, luminoso appartamento di 4 vani posto all ‘ultimo piano,su due livelli, finemente ristrutturato circa due anni fa, compostoda salone con travi a vista, cucina, due camere da letto, ariacondizionata, no spese condominio, certificazione energeticain attesa di rilascio. Classe Energetica G e 340.000 Rif 4/3

5 VANIBARACCA Pressi Barco, ottimo appartamento di 5 ampivani, circa mq 115, posto al piano alto con ascensore costituitoda ingresso, soggiorno, ampia cucina, tre camere, possibilitàdoppi servizi, ripostiglio, due balconi, termo autonomo. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2anno e 320.000 Rif 5/12MARAGLIANO San Jacopino, luminoso appartamento dicirca mq 125 in ottime condizioni posto al piano ultimo conascensore, bel vano scale condominiale, costituito da ampiosalone, cucina abitabile e spaziosa, tre camere matrimoniali,tre grandi balconi, grande soffitta con accesso diretto, cantina,termo singolo, spese condominiali bassissime, ottime facciateappena rifatte. IPE-APE in attesa di certificazione. ClasseEnergetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 385.000 Rif 5/4SAN MARCO Centralissimo, appartamento di 130 mq com-pletamente ristrutturato con doppio ingresso composto dasalone doppio, due ampie camere matrimoniali, studio, unacucina pranzo abitabile, doppi servizi, soffitti molto alti, ClasseEnergetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 365.000 Rif 6/8SESTO FIORENTINO In Piccolo condominio, ottimo ap-partamento posto al secondo ed ultimo piano, completamenteristrutturato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile,zona notte con tre ampie camere da letto, bagno finestrato, ri-postiglio, due balconi, ampi spazi condominiali con vari accessicarrabili per parcheggio auto e garage di proprietà, certificazioneenergetica in fase di rilascio. Classe Energetica G e 300.000Rif 5/8TALENTI Pressi Villa Vogel, grande appartamento di oltre110 mq, posto all’ultimo piano, con ascensore, di palazzo si-gnorile anni ‘80, dotato di due ampi balconi; ottima divisioneinterna giorno-notte, due ripostigli, cantina, posti auto, termosingolo, basse spese condominiali, certificazione energeticain attesa di rilascio Classe Energetica G e 310.000 Rif 5/3

6 VANIOBERDAN Appartamento di sei ampi vani con riscaldamentoautonomo composto da salone doppio, cucina abitabile, duecamere, oltre camera singola, doppi servizi finestrati, ampibalconi, cantina di proprietà. Classe Energetica G e 380.000Rif 6/1

7 VANI ED OLTRESAN FIRENZE In prestigioso palazzo del 500, appartamentoposto al piano nobile di oltre mq 210 con bellissima terrazza alpiano di mq 50, soffitti affrescati, grandissimo salone, tripliservizi, vari accessori. APE-IPE in attesa di rilascio. ClasseEnergetica G e 950.000 Rif 7/1SAN JACOPINO Attico panoramico in strada tranquilla,composto da salone triplo, studio, cucina, tre camere, doppiservizi, doppio infresso, ripostiglio e sottotetto di proprietà,trattativa riservata. APE-IPE in attesa di rilascio. ClasseEnergetica G e 500.000 Rif 7/9

TERRATETTIMASACCIO Pressi Mazzini, terratetto indipendente su trelivelli recentemente ristrutturato, composto da cucina-pranzocon accesso al giardino, salone, studio, quattro camere daletto, tripli servizi, corte e garage di proprietà, termo singolo,certificazione enrgetica in attesa di rilascio. Classe EnergeticaG e 810.000 Rif T/3PERETOLA Terratetto completamente indipendente in buonecondizioni, disposto su due livelli, e composto da grandecucina con ingresso soggiorno, ripostiglio al piano terra, trecamere e bagno al primo piano con possibilità di sfruttareparzialmente il sottotetto. ACE-IPE in fase di rilascio. ClasseEnergetica G e 195.000 Rif T/4

COLONICHE E TERRENIRIMAGGIO Posizione soleggiata e silenziosa, caratteristicoed ampio fienile da ristrutturare di circa mq 90 con possibilitàdi ampliamento fino mq 110, libero su 4 lati, con viale d’accesso indipendente, cancello e terreno di proprietà. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 290.000 RifC/4

GARAGE E POSTI AUTOCAREGGI Careggi, Alderotti adiacenze, ottimo ed ampiogarage di mq 18 con facile accesso. Classe Energetica G e45.000 Rif G/1FAENTINA Caracciolo Faentina. Box garage di mq 12,situato in una traversa di Via Faentina. Classe Energetica G e30.000 tratt. Rif G/2

Ruolo n.1753

ANTELLA In colonica ristrutturata grande appartamentoin ottime condizioni di circa mq 60, composto da dueampi vani oltre cucinotto con riscaldamento autonomo,soffitti alti con travi a vista, parco condomiale, postoauto scoperto. Classe Energetica G e 190.000 Rif 2/5

PANCHE Traversa di via delle Panche, in palazzoanni 60, silenzioso appartamento di 3 luminosi vani inottime condizioni con possibilità di realizzare la secondacamera, posto al piano alto con ascensore, riscalda-mento, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi suldavanti e sul retro dell’ edificio. Classe Energetica GIpe 175 kwh/m2 anno e 190.000 Rif 3/4

PIAN DEI GIULLARI Terratetto panoramico suFirenze con ingresso indipendente situato in stradatranquilla, composto da piano terra e primo piano perun totale di circa mq 70, ottime condizioni, riscaldamentosingolo, in attesa di certificazione IPE-APE. ClasseEnergetica G e 340.000 Rif 3/11

NOVOLI Attico pressi Parco San Donato Luminosoattico di circa 90 mq con ascensore, dotato di grandeterrazza panoramica di oltre 100 mq, composto da in-gresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagnofinestrato, ripostiglio, certificazione energetica in attesadi rilascio. Classe Energetica G e 340.000 Rif 4/6

ARETINA Luminoso 5 vani posto al piano alto conascensore e riscaldamento, palazzo anni 60 costituitoda ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno condue finestre, tre camere matrimoniali, due balconi,ampi spazi condominiali per parcheggio moto e autoa rotazione Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 annoe 245.000 Rif 5/15

SOFFIANO Palazzo di nuova costruzione molto si-gnorile e tranquillo appartamento di circa mq 120posto al terzo ed ultimo piano su due livelli, di sei vanicon salone doppio, cucina, tre camere, tripli servizi,ampio balcone, possibilità garage Classe EnergeticaG Ipe 175 kwh/m2 anno e 390.000 Rif 6/10

EDISON Edison pressi via Stoppani, in signorile con-dominio, grande appartamento con ampio giardino diproprietà, composto da salone doppio, cucina abitabile,sala da pranzo, quattro camere da letto, tripli servizi,doppio ripostiglio, due balconi semi-abitabili, riscalda-mento autonomo, accesso diretto al giardino, cantina,possibilità acquisto garage. Classe Energetica G Ipe175 kwh/m2 anno e 720.000 Rif 7/5

PORTA AL PRATO Leopolda pressi, grande appar-tamento posto al secondo ed ultimo piano di un piccolocondominio, disposto su due livelli con mansarda daisoffitti alti, molto luminoso, composto da ingresso,ampio salone, quattro camere da letto di cui una inmansarda, cucina abitabile, studio, possibilità doppiservizi, termo autonomo, esposizione sia esterna cheinterna. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e360.000 Rif 7/7

FIRENZE SUD Certosa colline_ San Cristofano, splen-dida porzione di colonica indipendente disposta dusue livelli con viale d’ accesso privato ed ampio giardinodi circa 1200 mq su 3 lati, grande terrazza di proprietàcon splendidi affacci di 100 mq, zona notte al pianoterra, tre camere al primo piano, doppi servizi, due ri-postigli, riscaldamento singolo, oltre grazioso monolo-cale/depandance staccato dall’ edificio. Classe Ener-getica G e 560.000 Rif T/10

PERETOLA Inizio via Baracca, nuovo terratetto indi-pendente di sei vani, con passo carrabile e giardino diproprietà in strada molto tranquilla, così composto: lu-minoso salone doppio, cucina abitabile, bagno finestrato,terrazza con patio e giardino carrabile posti al pianoterra; ampie camere e bagno al primo piano. Ripostiglio,posto auto, termo singolo, ottime rifiniture, APE IPE infase di rilascio. Classe Energetica A e 340.000 Rif T/6

FIRENZE SUD Colline Firenze Sud, in posizione so-leggiata e silenziosa, casa colonica indipendente su 4lati restaurata ai massimi livelli dotata di un ampioparco di proprietà esclusiva con viale indipendente,composta da grande salone doppio, sala da pranzo,cucina abitabile, studio e bagno al piano terra collegatoalla zona notte, posta al primo piano, tramite scala inpietra, terrazza/patio antistante l’ ingresso, ottima lumi-nosità, riscaldamento autonomo, annessi ristrutturati inpietra faccia a vista prospicenti l’ immobile. Trattativariservata. Classe Energetica G e 1.200.000 Rif V/3

LIBERTA’ Vicinissimo a piazza dellaLibertà, monolocale in buonissime con-dizioni con ingresso indipendente postoal piano terra, riscaldamento autonomo,parzialmente arredato. Classe Ener-getica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 520Rif A/4

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VANI 3 - GRASSINA appartamento al piano terreno composto da ingresso,soggiorno con angolo cottura, due camere (una matri-moniale, una singola), servizio con finestra, ripostiglio,resede e terrazza tergale esclusiva, termosingolo, zonatranquilla e panoramica, parcheggio condominiale, otti-me condizioni, cl.energ “G”, IPE richiesta

EURO: 250.000 RIF. 1/162

VANI 3 - ANTELLA appartamento in ex-colonica al primo piano su due livel-li composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura,due camere matrimoniali, servizio, locale guardarobacon accesso dalla camera (con bagno predisposto),ampio giardino condominiale con due posti auto copertiesclusivi, termosingolo, ottime rifiniture, cl.energ “ “,IPE richiesta

EURO: 295.000 RIF. 1/411

VANI 3 - GAVINANA appartamento al piano terreno rialzato, composto da in-gresso, soggiorno, cucina abitabile, 1 matrimoniale, oltreaccessori tra cui un serviziofinestrato con doccia, e duecorti interne ampie, termosingolo, possibilita’ secondacamera, ottima zona, tranquilla e vicino a tutti i servizicl.energ “G”, IPE 321,30 richiesta

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VANI 4 - GRASSINA zona tranquilla e nel verde, appartameto al piano terre-no rialzato, con ingresso indipendente e resede esclusi-vo di 15 mq, composto da: ingresso/soggiorno,cucinot-to,divisione giorno/notte, 2 camere,doppi servizi, ottimecondizioni, rifinita con parquet in tutta la casa,cantina,posto auto,splendido giardino condominiale,cl.energ G, IPE 234,5 richiesta

EURO: 285.000 RIF. 1/16

VANI 4 - GAVINANA in piccola palazzina al primo piano appartamento di 4ampi vani,composto da: ingresso, cucina abitabile,sog-giorno, 2 camere, 1 servizo, ripostiglio, 2 balconi, termo-singolo, GARAGE, buone condizioni generali, libero su-bito, cl.energ “ G “, IPE 143,5 richiesta

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VANI 4 - ANTELLA appartamento in piccola palazzina su due livelli vicinissi-mo alla piazza composto da piano terreno cucina, sog-giorno, un bagno, al primo piano due camere, altrobagno e balcone, oltre resede lastricata, termosingolo,da ristrutturare cl.energ “ G “, IPE richiesta

EURO: 195.000 RIF. 1/395

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VANI 5 - ANTELLA appartamento in bifamiliare al primo piano, compostoda ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre ca-mere, servizio, ripostiglio, terrazza abitabile di circa 50mq., da rimodernare, termosingolo, CLASSE ENERGETI-CA “G”, IPE 210,298 KWh/mq RICHIESTA

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VANI 4 - EUROPA (via edimburgo),luminosissimo appartamento ultimopiano con ascensore, composto da : ingresso, cucinaabitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio, ri-postiglio,2 balconi, libero subito, garage, cl.energ “ G“, IPE 282,1 KWh/mq,richiesta

EURO: 315.000 RIF. 1/220

VANI 5 - VARLUNGO appartamento al piano terreno rialzato composto da in-gresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimo-niali, oltre accessori tra cui un servizio, un ripostiglio,balcone e un posto auto esclusivo scoperto, zona benservita da mezzi di trasporto e vicino a scuole e super-mercati cl.energ “ G “, IPE 185,52 richiesta

EURO: 310.000 RIF. 1/319

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EURO: 540.000 RIF.P2/39

VANI 5 - SALVIATINO in bel condominio, al primo piano con ascensore, appar-tamento di 5 vani, composto da: ampio ingresso, cucinaabitabile,doppio soggiorno, 2 camere (possibilita’ 3 ca-mera), doppi servizi, ripostigli, 2 balconi di cui uno usolavanderia, da rimodernare,libero subito,catina, n.s.esclusiva, cl.energ “ G”, IPE 174,50 richiesta

EURO: 395.000 RIF. 1/183

VANI 5 - COVERCIANO (San Salvi) strada tranquilla in palazzina di soli apparta-menti al secondo ed ultimo piano appartamento di 5vani composto da ingresso, cucina abitabile, ampiosoggiorno, pranzo, 3 camere di cui una in sottotetto,doppi servizi, ripostiglio, balcone, cantina, t.s., buonecondizioni, molto luminose, poss. posto auto scoperto,vero affare cl. energ “G”, IPE 267,9 KWh/mq, richiesta

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VANI 5 - ANTELLA (p.zza) appartamento 5 vani al terzo piano con ascenso-re, composto da: ingresso, doppio soggiorno, cucinaabitabile, ampio disimpegno zona notte, 2 camere (pos-sibilita’ 3 camera), piccolo vano uso studio, 1 servizio(possibilta’ 2 servizio), 2 balconi, cantina,termosingolo,possibilita’ garage, libera subito, n.s.esclusiva cl.energ “ G “, IPE 92,3 kwh/mq richiesta

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1/2 VANICOVERCIANO (VIA MARINI) In bel palazzo anni70 luminoso ottimo 2 vani di di recente ristrutturazio-ne con tutti affacci interni, soggiorno con angolocottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, bal-cone, terrazza abitabile (8 mq) posto auto assegna-to e cantina carrabile (9 mq). Termosingolo. Ariacondizionata. Classe G - € 195.000 - rif. N140054ROVEZZANO (VIA ARETINA) In piccola palazzi-na di recente costruzione disponiamo di ampiomonolocale (34 mq) in ottime condizioni accesso-riato di resede di proprietà (95 mq) cantina eposto auto scoperto. Aria condizionata.Termosingolo. Classe G - € 220.000 - rif. N140047COVERCIANO (VIA DEL PINO) In strada tran-quilla e silenziosa, piano nobile, luminoso bilocalecompletamente ristrutturato nel 2012, soggiornocon angolo cottura, camera, bagno, 2 balconi ecantina. Aria condizionata. Affacci interni. ClasseG 94,467 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. N140037CURE (VIALE VOLTA) In caratteristica palazzinatrifamiliare dei primi del 900 ottimo bilocale condoppia esposizion, soggiorno con angolo cotturae soppalco, camera da letto e bagno finestrato.Termosingolo. Classe G - € 150.000 - rif. N140035CAMPO DI MARTE (VIA MAMELI) Strada tran-quilla e silenziosa in elegante villino quadrifamilia-re primi 900. Ottimo bilocale accatastato C2, sog-giorno con angolo cottura, camera, servizio e ripo-stiglio. Ottimo investimento o pied a terre. - €90.000 - rif. N140033COVERCIANO (VIA D'ANCONA) In strada tran-quilla e silenziosa, bel palazzo anni 60, piano alto,ampio bilocale (44 mq) con affacci interni, cucinaabitabile con balcone, camera matrimoniale, ripo-stiglio e bagno finestrato. Classe G 190,7kwh/mq/anno - € 158.000 - rif. N140027FIESOLE (PIAN DEL MUGNONE) Piccola palazzi-na primi 900, ingresso indipendente, ottimo bilocalecomposto da cucina, camera, servizio finestrato eresede frontale utilizzabile anche come posto auto.Perfetto come investimento/ pied a terre.Termosingolo. Classe G - € 107.000 - rif. N140021CURE (VIA DE BRUNI) bel palazzo fine anni '90ottimo bilocale (44 mq) soggiorno con angolo cot-tura camera matrimoniale e cantina. Possibilitàbox auto. Ristrutturato. Termosingolo. Classe G137.117 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. N120037

3 VANICURE (VIA SAN FELICE) In bella palazzina anni60 doppia esposizione, ampio 3,5 vani (88 mq)cucinotto, ampia zona soggiorno/pranzo, 2 came-re matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, bel-lissimo giardino tergale (160 mq) oltre ampio ga-rage (22 mq). Classe G 243,354 kwh/mq/anno - €298.000 - rif. N140056VARLUNGO (STRADA INTERNA) In piccola pa-lazzina primi 900, ultimo piano, ottimo 3 vani liberosu 3 lati, cucina, soggiorno, camera, ripostiglio ebagno finestrato. No spese condominiali.Termosingolo. Classe G 255,49 kwh/mq/anno - €140.000 - rif. N140034CURE (VIA MAFFEI) Strada silenziosa, in piccolapalazzina primi 900, piano nobile luminoso 3 vanilibero su 2 lati, cucina con balcone, soggiorno,ampia matrimoniale e cantina. Termosingolo.Classe G 135,9 kwh/mq/anno - € 229.000 - rif.N140017FIESOLE (VIA DEI BOSCONI) Contesto esclusi-vo e nel verde in caratteristica colonica del 1800,ampio 3,5 vani 75 mq completamente ristrutturatocon ottimi materiali, soggiorno con angolo cottura,2 camere matrimoniali, doppi servizi e 2 postiauto. Classe E 71,3 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif.N140015CAMPO DI MARTE (PIAZZA EDISON) stradaprestigiosa in posizione dominante e nel verdesplendida dependance di 2,5 vani oltre ampio an-nesso (30 mq) posto auto e giardino frontale (400mq) in parte piastrellato. Classe G - € 298.000 -rif. N130076COVERCIANO (VIA MANARA) interno silenziosoin complesso residenziale di recente realizzazioneottimo terratetto di 3 vani completamente e fine-mente ristrutturato. Aria condizionata. Classe G265.225 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. N120168COVERCIANO (CENTRO TECNICO) ex conven-to fine '800 luminoso 3 vani oltre 3 ripostigli e gra-zioso giardino condominiale. Classe G 623.4kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. N110008CURE (VIA CAVALCANTI) In palazzo anni 50doppia esposizione, ampio 3 vani (58 mq) cucina,soggiorno, camera, servizio, ripostiglio e resededi proprietà. Classe G - € 165.000 - rif. N140048

4 VANIFIESOLE (BORGUNTO) Piccola palazzina primi900, disponiamo di ottimo fondo (95 mq) concambio destinazione ad abitazione già approvato.Possibilità di realizzare 4 vani con doppi servizioltre accessori. Info nostro uffici. - € 230.000 - rif.N140051VARLUNGO (VIA GIOLITTI) In palazzo anni 70,ultimo piano, doppia esposizione, luminoso ampio4 vani (93 mq) cucina abitabile, soggiorno, 2 ca-mere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, 2terrazze e lastrico solare, termoascensore. ClasseG - € 315.000 - rif. N140057CURE (VIA FILIPPO BRUNETTI) In caratteristicapalazzina primi 900 ultimo piano, doppia esposi-zione, luminoso ampio 4 vani (90 mq) cucina abi-tabile con balcone, soggiorno, 2 camere matrimo-niali, ripostiglio e sottotetto di proprietà.Termosingolo. Classe G - € 285.000 - rif. N140043CAMPO DI MARTE (VIA COCCHI) In bel palaz-zo anni 60, piano nobile, ottimo luminoso 4 vani(78 mq) cucina abitabile, soggiorno, 2 camere,doppi servizi, balcone e cantina. Ristrutturato nel2000. Termosingolo. Classe G - € 270.000 - rif.N140039CAMPO DI MARTE (PIAZZA FARDELLA) Belpalazzo anni 60, doppia esposizione, ottimo 4vani (86 mq) ristrutturato nel 2004. Ampio ingres-so, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, riposti-glio, doppi servizi, lavanderia e ampio giardino(240 mq) Classe G 266,8 kwh/mq/anno - €350.000 - rif. N140023CURE (VIA CONFALONIERI) Strada interna e si-lenziosa, palazzina trifamiliare primi '900, doppiaesposizione. Ottimo e luminoso 4 vani (75 mq) cu-cina, soggiorno, 2 camere oltre ripostiglio, balco-ne, giardino di proprietà (40 mq) e cantina.Termosingolo. Classe G - € 315.000 - rif. N140014SALVIATINO (PIAZZA FARDELLA) interno silen-zioso palazzo anni '60 doppia esposizione ottimo4 vani (80 mq) cucina soggiorno camera matrimo-niale camera singola/studio 2 balconi. Possibilità2° servizio. Termosingolo. Classe G 251.3kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. N130147BELLARIVA (VIA SONNINO) palazzo anni '50 ul-timo piano luminoso ampio 3,5 vani (70 mq) cuci-na soggiorno di passo 2 camere ripostiglio e bal-cone. Ristrutturato. Termosingolo. Classe G 217.8kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. N130123

CAMPO DI MARTE (CAMPO DI MARTE) Stradatranquilla e poco trafficata in caratteristica palazzi-na anni '40 ottimo appartamento di 4,5 vani liberosu 2 lati, cucinotto tinello soggiorno 2 camere ser-vizio e balcone, con affacci interni. Termosingolo.Classe G - € 260.000 - rif. N130110CURE (STRADA INTERNA) in contrada silenziosapiccola palazzina anni '40 luminoso 4 vani di re-cente ristrutturazione accessoriato di balcone ecantina sottoscala. Termosingolo. Classe G162.375 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. N130068COVERCIANO (VIA SOLDANI) palazzo anni '60ampio 4 vani (83 mq) libero su 3 lati, cucina, sog-giorno, 2 camere, ripostiglio ebalcone.Termosingolo. Classe G - € 299.000 - rif.N130067CAMPO DI MARTE (VIA FRUSA) strada silen-ziosa palazzo anni '50 doppia esposizione ottimo4 vani (85 mq) cucina soggiorno 2 camere balco-ne cantina. Classe G 215.6 kwh/mq/anno - €285.000 - rif. N130058CAMPO DI MARTE (VIA MARCONI) palazzoprimi '900 doppia esposizione ottimo 4 vani cuci-na soggiorno 2 camere servizio finestrato cantinae giardino (50 mq). Soffitti affrescati. Classe G346.5 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. N120133VARLUNGO (ARETINA PRESSI) in palazzo anni'60 piano nobile tripla esposizione ampio 4 vani(92 mq) in buone condizioni 2 balconi e postoauto. Classe G 212.1 kwh/mq/anno - € 295.000 -rif. N120111

5 VANICOVERCIANO (VIA FONTEBUONI) In bella pa-lazzina anni 60, ultimo piano, luminoso ampio 5vani (110 mq), libero su 3 lati, cucina abitabile,soggiorno, 3 camere, servizio finestrato, riposti-glio, ampio balcone, cantina oltre spazi condomi-niali. Termoascensore. Classe G - € 325.000 - rif.N140059CURE (VIA PASSAVANTI) In palazzina quadrifa-miliare primi 900, ultimo piano, luminoso apparta-mento di 5 vani, libero su 2 lati, cucina con balco-ne, soggiorno, 3 camere, affacci piacevoli, possi-bilità di sfruttare il sottotetto. Termosingolo. ClasseG 186,8 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. N140049CAMPO DI MARTE (VIALE MALTA PRESSI) Inpalazzo anni 40 luminoso appartamento di 5 vani(110 mq) ampio disimpegno, cucina abitabile, sa-lone con doppia finestra, 3 camere matrimoniali, 2ripostigli in soppalco, servizio finestrato e cantinadi proprieta'. Divisibile in più unitàimmobiliari.Classe G. 309,05 kwh/mq/anno - €210.000 - rif. N140040VARLUNGO (VIA GIOLITTI) In bel palazzo anni60, piano attico, ottimo e luminoso 5 vani, cucina,sala doppia con ampio balcone, 2 matrimonialioltre splendida terrazza di 140 mq panoramica suFirenze e colline. Possibilità garage doppio.Oggetto unico nel suo genere. Classe G 316,1kwh/mq/anno - € 395.000 - rif. N140030COVERCIANO (VIA PIRANDELLO) In piccolapalazzina anni 60, piano nobile, tripla esposizione,luminoso ampio 5 vani (105 mq) accessoriato diripostiglio, 2 terrazze, doppi servizi e garage.Classe G - € 380.000 - rif. N140022FIESOLE (LOC. GIRONE) palazzina quadrifami-liare anni '70 in strada interna e silenziosa lumino-so ottimo 5 vani (135 mq) con taverna doppi servi-zi balcone ampio giardino (250 mq) 2 posti auto egarage. Termosingolo. Classe G 205.42kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. N130051

6 VANI E OLTRECURE (VIALE DEI MILLE) In zona servita caratte-ristica palazzina quadrifamiliare primi 900, pianonobile luminoso ottimo 6 vani (100 mq) doppi ser-vizi, cantina oltre ampio terrazzo abitabile (30mq). Termosingolo. Classe G - € 330.000 - rif.N140031CAMPO DI MARTE (SAN GERVASIO PRESSI)strada silenziosa in elegante palazzina quadrifa-miliare primi '900 piano nobile luminoso 6 vani(150 mq) di rappresentanza doppi servizi 2 balco-ni. Ottime altezze. Classe G 111.9 kwh/mq/anno -€ 485.000 - rif. N120064

COLONICHEFIESOLE (CALDINE) In posizione dominantesplendida limonaia della seconda metà del 1800completamente immersa nel verde composta da 6vani, tripli servizi, giardino, dependance oltremezzo ettaro di terreno, piscina e posto auto.Oggetto unico nel suo genere. Classe G 415,9kwh/mq/anno - € 890.000 - rif. N140028

FONDI LABORATORI E UFFICICOVERCIANO (GIGNORO) Disponiamo di otti-mo fondo (117 mq) accatastato C2 composto da3 ampi vani oltre 3 ripostigli. Possibilità di realizza-re dei box auto e cantine. Facilità di manovra ecarico/scarico merci. Ottime altezze. - € 120.000 -rif. N140058FIESOLE (BORGUNTO) Piccola palazzina primi900, disponiamo di ottimo fondo (95 mq) concambio destinazione ad abitazione già approvato.Possibilità di realizzare 4 vani con doppi servizioltre accessori. Info nostro uffici. - € 230.000 - rif.N140051COVERCIANO (VIA RONDINELLA) Disponiamodi ottimo box auto all'interno di una corte condo-miniale, adatto per piccola utilitaria o ad uso ma-gazzino. - € 29.000 - rif. N140019

TERRATETTIFIESOLE (COMPIOBBI) In strada privata e si-lenziosa, ottimo terratetto composto da 5,5 vani(110 mq totali). Cucinotto, ampia zona livingcomposta da pranzo e soggiorno, 3 matrimoniali,tripli servizi, 3 balconi, 2 terrazze e garage dop-pio. Termosingolo. Classe G - € 285.000 - rif.N140045COVERCIANO (VIA GUALBERTO) In strada ele-gante e silenziosa caratteristico villino anni '20composto da 9 vani, 180 mq, accessoriato didoppi servizi, balcone, terrazza abitabile oltreampio giardino tergale. Termosingolo. Classe G400,3 kwh/mq/anno - € 599.000 - rif. N140018

VILLE E VILLETTECOVERCIANO (VIA BARELLAI) In strada internae silenziosa splendido villino in pietra anni 30composto da 10 vani (200 mq) su 3 livelli con tripliservizi, balcone, terrazzino, ampia taverna, giardi-no tergale con annesso in muratura oltre accesso-ri. Unico nel suo genere. Termosingolo. Classe G270,79 kwh/mq/anno - € 740.000 - rif. N140050FIESOLE In posizione dominante magnifica por-zione di villa storica immersa nel verde e nellatranquillità, ampia metratura (185 mq) completa-mente e finemente ristrutturata, accessoriata ditutti i comfort, doppi servizi e ampio giardino car-rabile. Oggetto unico nel suo genere. Classe G - €770.000 - rif. N140029

PIAZZA ALBERTI In zona servita a 2passi dal centro, palazzo anni 60 libero su 3lati, luminoso appartamento di 4 vani di re-cente ristrutturazione, cucina abitabile, sog-giorno, 2 camere, ripostiglio e 2 balconi. Ariacondizionata. Termosingolo. Classe F 132,6kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. N140052

SALVIATINO caratteristico villino primi900 in strada interna e silenziosa (180 mq)su 2 livelli, ristrutturato, giardino con an-nesso (15 mq) ampia terrazza, tripli servizi,mansarda e taverna. Classe G 261,7kwh/mq/anno - € 930.000 - rif. N140038

COVERCIANO (Strada privata) contestoesclusivo e nel verde in posizione domi-nante prestigiosa villa completamente indi-pendente composta da 12 vani (370 mq) 7servizi splendido giardino all'italiana attrez-zato di tutti i confort ampio garage (60 mq)accessoriatissima. Trattativa riservata.Classe G 203.4 kwh/mq/anno - Tratt. riserv.- rif. N140061

COVERCIANO (VIA GUALBERTO) inter-no silenzioso caratteristica palazzina anni'40 ottimo 4 vani completamente e fine-mente ristrutturato composto da cucinaabitabile soggiorno due camere ripostiglioampio servizio finestrato e balcone. - €285.000 - rif. N140060

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FINO A 130.000SANZIO nel viale libero secondo piano edultimo affacci nel verde disponiamo gradevo-le monolocale ben disimpegnato oltre servi-zio arredi esistenti facilità parcheggio già in-serito nelle locazioni brevi (rendita 5%annua). Classe G 190.4 kwh/mq/anno - €115.000 - rif. I140034TAVARNUZZE Palazzaccio libero pianoterra con entrata indipendente disponiamograzioso bilocale ristrutturato di recente instile toscano senza condominio poco lumino-so silenzioso. Classe G 257,4 kwh/mq/anno -€ 130.000 - rif. I140001BARDI Museo Bardini edificio del XV secololibero piano terra interessante monolocaleC/3 con servizio reso abitabile perfetto perinvestimento. Classe G 433,8 kwh/mq/anno -€ 99.000 - rif. I130180COSTA SAN GIORGIO monolocale resoabitabile con servizio ed accessori ristruttu-rato travi a vista ideale come punto di ap-poggio per investimento altezze interne 3,15mt. Classe G - € 55.000 - rif. I120151PORTA ROMANA Pindemonte offriamo ga-rage di recente costruzione per due auto conannessa cantina (mq 55 ca) doppio accessocondizioni pari al nuovo acquistabile conagevolazione prima casa - €110.000 - rif.I140032

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PORTA SAN FREDIANO appartamento alprimo piano elegantemente ristrutturato conbellissima sala doppia due camere matrimo-niali cucina con balcone doppi servizi ottimefiniture silenzioso. Classe F 91,7kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. I140050GALLUZZO nella Via Silvani poco distantedalla piazza disponiamo terratetto libero su duelati composto da sei vani (110 mq ca) tre came-re (due matrimoniali) accessori giardino di perti-nenza esclusiva (80 mq ca) medie condizioniinterne particolarmente silenzioso. Classe G276,5 kwh/mq/anno - € 400.000 - rif. I140047DANTE DA CASTIGLIONE stabile di rap-presentanza piano nobile appartamento di95 mq ca con bella sala due camere matri-moniali cucinotto abitabile con balcone edoppi servizi ristrutturato con materiali diqualità luminoso tranquillo completa la pro-prietà una cantina di 15 mq ca. Classe G 296kwh/mq/anno - € 425.000 - rif. I140043

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BIAGINI immedia-ta prossimità palaz-zina di soli due con-domini piano primoparticolarmente si-lenzioso ristrutturato(75 mq ca) salonecucina abitabiledue camere servizidoppi privati oltrecorte al piano dipertinenza (20 mqca) garage opzio-nale. Classe F151,6 kwh/mc/anno- € 240.000 - rif.I140054


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DA 130.000 A 180.000 EUROBORGOGNISSANTI edificio tipico liberopiano terreno ampio monolocale civile abita-zione (40 mq ca) oltre servizio ed accessoriabitabile da subito buone condizioni genera-li. Classe G 160,2 kwh/mq/anno - € 130.000 -rif. F140073VENTISETTE APRILE edificio ben tenutoprimo piano libero distribuito su due livelli in-gresso soggiorno cucinotto camera matrimo-niale servizio medie condizioni interne.Classe G 127,5 kwh/mq/anno - € 140.000 -rif. F140057DUOMO - Ginori edificio del XV secolo tute-lato dalle belle arti libero amatoriale attichinodisposto su due livelli oltre terrazza panora-mica (20 mq ca) luminoso buone condizioniinterne. Classe G 520,50 kwh/mc/anno - €168.000 - rif. F140050PERGOLA poco distante dal teatro palazzi-na del XVIII secolo disponiamo al piano terrasilenzioso e ampio bilocale (40 mq ca) oltrebagno finestrato corte di pertinenza ed ac-cessori. Classe G 582,42 kwh/mq/anno - €170.000 - rif. F140038SIGNORIA vicino alla piazza edificio delXVI secolo piano primo libero particolare duevani (30mq ca) di caratteristico sapore fio-rentino servizio accessori ottimo investimen-to. Classe G 266,2 kwh/mq/anno - € 170.000- rif. F140015CAPPELLE MEDICEE disponiamo ampiofondo (55mq ca) ristrutturato sporto su stra-da con servizio interno accessori ideale perattività artigianali e/o piccola somministrazio-ne alimenti (canna fumaria esistente) - €130.000 - rif. F130219

DA 180.000 A 250.000 EUROVIA DEI GINORI stabile di fine '800 pianoprimo arioso tre vani con ampia zona giornooltre ampio servizio finestrato ed accessoriristrutturato ed arredato adatto per le loca-zioni brevi. Classe G 209,90 kwh/mq/anno -€ 235.000 - rif. F140068

COMUNALE edificio fine ‘800 piano terrenorialzato 4 vani ingresso soggiorno cucinacon due camere matrimoniali (una in soppal-co d'arredo) oltre accessori insolitamente lu-minoso. Classe G 242,872 kwh/mq/anno - €220.000 - rif. F140047INDIPENDENZA in prossimità della piazzaterzo ed ultimo piano completamente ristruttura-to di recente (57 mq ca) soggiorno cucinottostudio camera matrimoniale accessori. ClasseG 113,3 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. F140040GHIBERTI - Via dei Macci edificio primi del'900 piano secondo libero ampio tre vani (70mq ca) diviso dal vano scale in un monolo-cale e in un due vani e mezzo da ristrutturareottime potenzialità interne. Classe F 115,0kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. F140033TORNABUONI interno edificio del 500terzo ed ultimo piano suddiviso in due vanioltre servizio e piccola mansarda utilizzabilecome seconda cameretta particolarmente lu-minoso. Classe G 193,9 kwh/mq/anno - €225.000 - rif. F140016CESARE BECCARIA nella piazza edificiosignorile fine ottocento libero piano rialzatoluminoso tre vani accatastato uso ufficio oltreservizio cantina soffitti alti (Hm 3,60 mt ca)polifunzionale. Classe G 70 kwh/mc/anno - €210.000 - rif. F130157

DA 250.000 A 340.000 EUROSANTA CROCE elegante edificio del XIXsecolo secondo piano interessante cinquevani (90 mq ca) ben finestrato in buone con-dizioni con tre camere da letto possibilità se-condo bagno. Classe G 256,5 kwh/mq/anno- € 270.000 - rif. F140063SAN GALLO stabile tipico ben conservatodisponiamo piano primo piacevole quattro vanicon due camere matrimoniali servizio finestratoaccessori particolarmente silenzioso. Classe G107,6 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. F140058OGNISSANTI - Curtatone palazzina tipicaultimo piano disponiamo piacevole sette vanidistribuito su due livelli quattro camere servizitripli da ristrutturare internamente. Classe G255,4 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. F140055

DUOMO - Via dei Conti edificio del XVI se-colo amatoriale ultimo piano composto da trevani oltre servizio e terrazza a tetto (16 maca) panoramica sul centro. Classe G 499,5kwh/mc/anno - € 285.000 - rif. F140051SIGNORIA – S.S. Apostoli secondo pianoopere condominiali in ordine disponiamounità immobiliare divisa in due monolocali(uno con soppalco) già predisposti per loca-zioni separate arredati. Classe G 479,5kwh/mq/anno - € 325.000 - rif. F140048OGNISSANTI nel borgo palazzina tipicaprimo piano ingresso cucina abitabile salonedue camere studio doppi servizi corte alpiano esclusiva cantina ed accessori finituredi rilievo. Classe G 187,5 kwh/mq/anno - €320.000 - rif. F130084

DA 340.000 A 500.000 EURODUOMO - Via dei Servi prestigioso edificio del1800 con ascensore piano primo elegante edampio loft (60 ma ca) diviso in due zone gior-no/notte doppi servizi ed accessori. Classe E105,66 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. F140062SAN MARCO - Via Venezia elegante conte-sto condominiale primo ed ultimo piano si-lenzioso disponiamo piacevole quattro vani(85 mq ca) con due camere matrimoniali dueterrazze abitabili luminoso. Classe E 106,972kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. F140061COMUNALE edificio di rappresentanza ul-timo piano ascensore distribuito su tre livellisfalsati (110 mq ca) ideale per single (duecamere matrimoniali) terrazzo abitabile ac-cessori. Classe E 95,3 kwh/mq/anno - €470.000 - rif. F140045INDIPENDENZA - Ruote edificio di pregiopiano nobile (primo piano) disponiamoampio otto vani (180 mq ca) da rivedere in-ternamente con due terrazze cantina lumino-so divisibile (Hm 4,00 mt ca). Classe G 32,6kwh/mc/anno - € 475.000 - rif. F130242TORNABUONI - Vigna Nuova palazzo sto-rico del XV secolo vincolato dalle belle artisecondo piano ascensore arioso cinque vani(100 mq ca) da riammodernare ottime poten-zialità interne. Classe G 145,5 kwh/mq/anno- € 400.000 - rif. F130226

REPUBBLICA quarto ed ultimo piano conascensore privato disponiamo ampio mono-locale diviso in due ambienti (30 mq ca) oltreterrazzo abitabile con vista ravvicinata sulduomo condizioni ottime. Classe G 237,029kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. F130195

OLTRE 500.000 EUROISIDORO DEL LUNGO prestigioso edifi-cio fine '800 ultimo piano ascensore affasci-nante e particolare sei vani doppi servizicon affacci aperti luminoso pregevole ri-strutturazione cantina ed accessori. ClasseG 134,67 kwh/mq/anno - € 620.000 - rif.F130216DUOMO - Cavour elegante edificio fine otto-cento ultimo piano possibilita’ ascensoreampio sei vani panoramico (130 mq ca) di-stribuito su due livelli luminoso accessoriatocantina. Classe G 284,6 kwh/mq/anno - €600.000 - rif. F130210QUESTURA - Bonifacio Lupi contestoFirenze capitale libero particolare ed ampiosei vani doppi servizi disposto su due livelli(160 mq ca) con entrata indipendente terraz-zo al piano garage opzionale. Classe G550,64 kwh/mq/anno - € 550.000 - rif.F130170BORGO DEGLI ALBIZI unico nel suo ge-nere disponiamo in contesto storico tutelatodalle belle arti torre del 1200 su tre livellisuddivisa in sei ampi vani doppi servizi pa-noramico a 360° su Firenze. Classe F143,696 kwh/mq/anno - € 850.000 - rif.F130158REPUBBLICA nella piazza palazzo d'epo-ca piano alto ascensore libero affascinantequattro vani usato come ufficio di rappresen-tanza (120 mq ca) servizi tripli affacci pano-ramici luminoso. Classe G 149.3kwh/mq/anno - € 680.000 - rif. F130156AZEGLIO - Giusti edificio del XVIII secolo li-bero piano secondo ascensore ampio settevani (230 mq ca) con quattro camere matri-moniali internamente divisibile oltre balconee due cantine. Classe G 399,8 kwh/mq/anno- € 630.000 - rif. F130029

AZEGLIO – Viadella Pergolaedificio anni '20ultimo piano cona s c e n s o r eampio soggior-no con angolocottura studio insoppalco d'arre-do camera ma-trimoniale servi-zio finestrato edaccessori ario-so. Classe G236,6 kwh/mq/an -no - € 225.000 -rif. F140067

COMUNALE - Via Solferino signorile contesto condomi-niale libero particolare terratetto composto da quattro vanidoppi servizi oltre balcone posto auto di proprietà ad ac-cessori perfette condizioni. Classe G 239,1 kwh/mq/anno- € 340.000 - rif. F140069

SPADA contrada adiacente edificio del XVI secolo ultimopiano arioso ed ampio tre vani in buono stato con due ca-mere da letto oltre servizio cantina ed accessori abitabileda subito. Classe G 224,6 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif.F140017

PIAZZA SANTA CROCE contrada esclusiva edificiodel XVI secolo libero piano primo ascensore affascinanteed ampio tre vani (60 mq ca) di grande sapore silenziosobuone condizioni generali. Classe F 130,289kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. F140049

VIA DEI GIRALDI stabile notificato primo piano (altez-ze interne 4,35 mt ca) unico vano oltre servizio finestratoe ampio soppalco di arredo ottime condizioni interneideale per locazioni turistiche. Classe G 231,8kwh/mc/anno - € 250.000 - rif. F140059

COMUNALE - Solferino contrada prestigiosa entrata in-dipendente piacevole ed ampio sei vani (125 mq ca) tuttifinestrati su due livelli da ristrutturare ottime potenzialita’interne arioso. Classe G 235,3 kwh/mq/anno - € 225.000 -rif. F140020


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FINO A 130000ISOLOTTO in strada silenziosa ampio fondoaccatastato C/1 (130mq ca) su due livelli conservizio soppalco cantina posto auto condomi-niale. Classe G 375,13 kwh/mq/anno - €120.000 - rif. C110053LEGNAIA via Cigoli interno silenzioso ampio egradevole loft (55mq ca) di recente ristruttura-zione con ingresso indipendente composto dasoggiorno zona cottura camera matrimonialeservizio finestrato predisposizione aria condizio-nata possibilità posto auto termosingolo. ClasseG 261,9 kwh/mq/anno - € 130.000 - rif. C130099LEGNAIA delizioso monolocale (30mq ca) total-mente finemente ristrutturato soggiorno-cameracon angolo cottura oltre servizio ripostiglio termo-singolo. Ottimo anche come investimento. ClasseG 112,2 kwh/mq/anno - € 100.000 - rif. C130062ISOLOTTO Villa Vogel posizione tranquillaampio monolocale con angolo cottura separato(30 mq ca) servizio finestrato completamente ri-strutturato terzo piano con ascensore luminosopossibilità posto auto. Classe G 200,7kwh/mq/anno - € 129.000 - rif. C140015ISOLOTTO viale Talenti in zona ben servitagrazioso due vani (40 mq ca) di nuova ristruttu-razione ottime rifiniture primo piano con sog-giorno angolo cottura camera matrimoniale oltreservizio ripostiglio aria condizionata. Classe E54,2 kwh/mq/anno - € 139.000 - rif. C130123PONTE A GREVE in piccola palazzina conaffacci nel verde caratteristico secondo pianoed ultimo grazioso tre vani (45 mq ca) in buo-nissime condizioni ristrutturato in stile rusticocon soggiorno d' ingresso cucina camera servi-zio termosingolo ideale per investimento.Classe F 194,9 kwh/mq/anno - € 119.000 - rif.C130090

DA 130000 A 180000VILLA VOGEL in posizione tranquilla ottimo bi-locale (40 mq ca) soggiorno con angolo cotturacamera matrimoniale oltre accessori completa-mente ristrutturato possibilità posto auto. ClasseG 163,6 kwh/mq/anno - € 149.000 - rif. C140016SOFFIANO Via Guardavia in strada tranquillanostra esclusiva terratetto su due livelli con en-trata indipendente tre vani (50 mq ca) soggior-no con angolo cottura due camere da letto lumi-noso ottimo come investimento. Classe G 155,3kwh/mq/anno - € 140.000 - rif. C140021

PIAZZA DELLA FEDERIGA nostra esclusivadisponiamo di ampio confortevole tre vani (50mqca) in buonissime condizioni entrata indipendentecon soggiorno d'ingresso cucinotto camera daletto oltre servizio finestrato piccola corte esternadi pertinenza (10mq ca) termosingolo. Classe F142 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. C140012TORREGALLI Via di Scandicci in piccoloborgo interno appartamento di quattro vani inpalazzina bifamiliare (85 mq ca) primo pianocomposto da ingresso soggiorno cucina oltreservizio finestrato possibilità di divisione da ri-strutturare internamente. Classe G 311,9kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. C140014SOFFIANO nostra esclusiva ampio luminosoquattro vani (110mq ca) di cui signora 85ennevende la nuda proprietà composto da ingressocucina abitabile (rifatta di recente insieme alservizio) soggiorno due camere matrimonialioltre ripostiglio balcone e box auto (14mq ca).Possibilità di realizzare la terza camera e il se-condo servizio. Classe G 173,6 kwh/mq/anno -€ 160.000 - rif. C140010

DA 180000 A 250000ISOLOTTO VECCHIO via Torcicoda in conte-sto tranquillo nel verde ampio quattro vani (82mq ca) già libero nel complesso da rimodernarecon cucina soggiorno due camere servizio duebalconi oltre aria condizionata termosingolopossibilità ascensore. Classe G 177,2kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. C140031ISOLOTTO via dei Bassi in contesto tranquillopanoramico ultimo piano con ascensore lumino-so cinque vani (95 mq ca) con cucina soggior-no tre camere (due matrimoniali) accessori bal-cone oltre soffitta. Classe G 216,8 kwh/mq/anno- € 235.000 - rif. C140036ISOLOTTO Via Modigliani in palazzina liberasu tre lati ampio quattro vani (90 mq ca) condue camere matrimoniali doppi servizi posizio-ne tranquilla due balconi posto auto scopertomedie condizioni interne. Classe G 298,2kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. C140023LEGNAIA via Masolino primo piano ampio lu-minoso quattro vani (105 mq ca) già libero nelcomplesso da ristrutturare con soggiorno cuci-na due camere matrimoniali servizio oltre balco-ne ripostiglio termosingolo facilmente divisibile.Classe G 301 kwh/mq/anno - € 238.000 - rif.C130129

ISOLOTTO via Modigliani secondo piano edultimo di piccola palazzina libera su tre lati gra-zioso quattro vani (85 mq ca) con soggiorno cu-cina abitabile tinello ampia camera matrimonia-le servizio finestrato oltre ripostiglio due balconiposto auto coperto cantina medie condizioni in-terne. Classe G 313 kwh/mq/anno - € 210.000 -rif. C130073

DA 250000 A 340000SAN QUIRICO in palazzina libera su tre latiprimo piano disponiamo ampio quattro vani (90mq ca) abitabile subito gradevoli affacci nelverde del condominio servizi doppi privati ac-cessoriato oltre due spazi esterni cantina gara-ge di pertinenza. Classe G 251,4 kwh/mq/anno- € 285.000 - rif. C140032SOFFIANO Via Duccio di Boninsegna primopiano quattro vani (95 mq ca) composto da in-gresso cucina soggiorno due camere matrimo-niali servizio finestrato oltre accessori balconibuone condizioni interne luminoso. Classe G232,74 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. C140028VILLA VOGEL via Lunga nostra esclusiva incontesto tranquillo immerso nel verde secondopiano con ascensore quattro vani (75 mq ca) in-gresso cucina abitabile soggiorno due camere(di cui una singola) doppi servizi oltre ampi bal-coni garage doppio ottime condizioni interne lu-minoso. Classe F 113,4 kwh/mq/anno - €285.000 - rif. C130120ISOLOTTO via Costetti terzo piano luminosis-simo ampio cinque vani (107 mq ca) in buonecondizioni con sala cucina tre camere matrimo-niali oltre servizio due ripostigli tre balconi canti-na (8 mq ca) possibilità di acquistare a parte unbox auto di 16 mq ca. Classe G 306,686kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. C140045SOFFIANO in strada interna ampio cinquevani (120 mq ca) soggiorno cucina tre camere(due matrimoniali una singola) oltre accessoripiano terzo luminoso due balconi cantina da ri-strutturare internamente. Classe G 127,30kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. C140020ISOLOTTO via Canova quarto piano conascensore luminoso bel sei vani (120 mq ca)con sala doppia cucina abitabile tre da camereda letto oltre doppi servizi due balconi cantinaparquet possibilità posto auto. Classe F 168,99kwh/mq/anno - € 289.000 - rif. C130024

SOFFIANO via Barna contesto signorile in pa-lazzina anni '70 ampio silenzioso cinque vani(105 mq ca) già libero con sala cucina soggior-no due camere matrimoniali oltre servizio ripo-stiglio balcone camino cantina garage (14 mqca) soffitta (10 mq ca) termosingolo medie con-dizioni interne. Classe G 271,8 kwh/mq/anno - €320.000 - rif. C120194BATONI nella Piazza ottima ubicazione dispo-niamo fondo commerciale angolare quattrosporti su strada canna fumaria ideale per pizze-rie e/o punti ristoro polifunzionale - € 290.000 -rif. C140047

DA 340000 A 500000SOFFIANO interno silenzioso (Sano di Pietro)nel verde secondo piano ascensore interessan-te cinque vani (115 mq ca) ingresso soggiornocucina tre camere matrimoniali doppi servizioltre tre comodi spazi esterni accessori garageopzionale. Classe E 93,480 kwh/mq/anno - €350.000 - rif. C120001LEGNAIA nostra esclusiva ampio terratetto aschiera su due livelli (110mq ca) di fine '800 consoggiorno cucina al piano terra due camere daletto matrimoniali servizio al primo piano oltre gra-devole giardino 45mq ca di pertinenza e soffittadalla quale è possibile un ulteriore vano. ClasseG 257,26 kwh/mq/anno - € 365.000 - rif. C140002LEGNAIA via del Caparra contesto tranquillosilenzioso bel terratetto completamente fine-mente ristrutturato quattro vani (100 mq ca) salacucina abitabile due camere matrimoniali servi-zio oltre giardino (80mq ca) resede (60mq ca) edepandance (17mq ca) possibilità posto autotermosingolo. Classe E 160,913 kwh/mq/anno -€ 440.000 - rif. C120205CANOVA a metà nuova costruzione ultimo ap-partamento rimasto piano alto ascensore finituredi livello (125 mq ca) cinque ampi vani servizidoppi due terrazze abitabili accessoriato oltregarage. Classe A 28,791 kwh/mq/anno - €430.000 - rif. C140042SAN QUIRICO in piccola palazzina libera sutre lati ampio e luminoso otto vani già libero nelcomplesso da rimodernare con sala doppiasoggiorno cucina abitabile quattro camere daletto (due matrimoniali e due singole) servizio ri-postigli tre balconi oltre posto auto ccondomi-niale ottimi affacci termosingolo. Classe G 156,1kwh/mq/anno - € 395.000 - rif. C130096

BACCIO DAMONTELUPOCasella dispo-niamo di ampiastruttura (435 mqca) accatastataC/2 altezze inter-ne (3 mt ca)unico vano benfinestrato servi-zio passo carra-bile comoda ubi-cazione polifun-zionale - €220.000 - rif.C140044

PONTE A GREVE via Neri di Bicci ultimo piano conascensore panoramico tre vani (70 mq ca) in ottime con-dizioni ingresso cucina abitabile salone camera matrimo-niale accessori due balconi oltre soffitta. Classe G 242,8kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. C140039

SOFFIANO Monticelli posizione esclusiva nel verde libe-ro piano primo in piccolo stabile tipico disponiamo grade-vole tre vani di modeste dimensioni ben distribuito mediecondizioni oltre posto auto opzionale. Classe G 109,3kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. C140034

LEGNAIA via Nicola Pisano nostra esclusiva in gradevo-le contesto ampio luminoso 4 vani (95 mq ca) con sog-giorno cucina 2 camere da letto matrimoniali oltre servizio2 balconi posto auto condominiale buone condizioni inter-ne. Classe G 152 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. C140007

PONTE A GREVE nella via Bugiardini in contesto silen-zioso disponiamo di ampio quattro vani (95 mq ca) nostraesclusiva con doppio ingresso cucina abitabile soggiornodue camere matrimoniali doppi servizi terrazza (16 mqca) balcone oltre resede giardino (160mq ca) richiestasenza box auto di 22mq ca. Classe F 150,1 kwh/mq/anno- € 300.000 - rif. C140003

ISOLOTTO VEC-CHIO via degli Abetinostra esclusiva lu-minoso cinque vani(85mq ca) già liberonel complesso da ri-modernare primopiano con ingressocucina soggiorno trecamere da letto (dicui una matrimonialee due singole) servi-zio due balconi oltreripostiglio soffittacantina. Classe G175,9 kwh/mq/anno -€ 230.000 - rif.C140009


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1/2 VANITANUCCI strada interna, piano alto conascensore, ottimo ampio bilocale ristrutturato,servizio, 2 balconi, termoascensore. Classe G144.1 kwh/mq/anno - € 158.000 - rif. B140054PANCHE strada interna, monolocale fine-mente ristrutturato con servizio, termosingolo.Classe G - € 180.000 - rif. B140053CASTELLO in palazzina di nuova costruzione,ottimo, confortato ampio monolocale (40 mq),balcone, cantina, termosingolo. Classe E155.372 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. B140036PANCHE (RAGAZZI DEL 99) bel palazzo, lu-minoso, ultimo piano, 2,5 vani (41 mq) recen-temente ristrutturato, soggiorno angolo cottu-ra, camera, servizio, 2 balconi, affacci sui mo-numenti. Classe G - € 139.000 - rif. B140020ROMITO pressi, palazzina quadrifamiliare,luminoso, grazioso bilocale, cucina, camera,servizio, termosingolo. Classe G 187.4kwh/mq/anno - € 110.000 - rif. B140009

3 VANIPANCHE (MICHELAZZI) bel palazzo, pianoalto, luminoso ampio 3,5 vani (85 mq), servi-zio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, ariacondizionata. Classe G 139.97 kwh/mq/anno -€ 198.000 - rif. B140056PANCHE interno silenzioso, palazzo anni 70,confortato, luminoso, ampio 3 vani (70 mq),cucina, soggiorno, camera, servizio, riposti-glio, balcone, termoascensore. Classe F 88.4kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. B140051CASTELLO in borgo interno, caratteristicoterratetto indipendente, recentemente ristrut-turato 3 vani su 2 livelli, servizio, soffitta, ter-mosingolo, aria condizionata. Classe G - €160.000 - rif. B140043ROMITO (VIA MILANESI) interno silenzioso,bel palazzo, luminosissimo ampio 3,5 vani (80mq), cucinotto, soggiorno pranzo, 2 camere,servizio, ripostiglio, 2 balconi, cantina, postoauto di proprietà in area recintata. Classe G226.6 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. B140040

CAREGGI pressi ospedale e polo universita-rio in strada interna, ampio 3 vani luminoso,cucina, sala, camera, servizio, ripostiglio, bal-cone, termoascensore. Classe G 256.1kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. B140030PANCHE (PELLAS) strada tranquilla, pianoalto, luminoso, confortato, ampio 3 vani, servi-zio, balcone, ripostiglio, termosingolo. ClasseG - € 165.000 - rif. B140016PANCHE (UGO CORSI) elegante palazzoanni 70, piano alto, luminoso, ampio 3 vani (70mq), cucina, camera, ampio soggiorno, servi-zio, 2 ripostigli, balcone, terrazza, posto auto,cantina, affacci nel verde. Classe G 234.5kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. B140015DALMAZIA piccola palazzina, grazioso atti-co 3 vani, cucina, sala pranzo con cucinotto,soggiorno, camera, servizio, balcone, soffitta,splendida terrazza panoramica, affacci sullecolline. Classe G 441 kwh/mq/anno - €158.000 - rif. B140014BOLOGNESE (LA LASTRA) strada silenzio-sa, in piccola palazzina quadrifamiliare, ri-strutturato, ottimo 3 vani, cucina, soggiorno,camera, servizio, cotto e parquet, affacci suFirenze. Classe G 431.6 kwh/mq/anno - €165.000 - rif. B140013CAREGGI strada tranquilla, luminoso, con-fortato, ampio 3 vani, cucina, 2 camere, servi-zio, termosingolo, affacci nel verde. Classe G- € 158.000 - rif. B130134

4 VANIFI-NOVA bel palazzo anni 70, portierato,piano alto, luminosissimo, ottimo ampio 4 vani(95 mq), servizio, ripostiglio, terrazza, balco-ne, splendida vista sui monumenti. Classe G293.4 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. B140061PANCHE (VIA BARDUCCI) in bel palazzo,ampio 4 vani (90 mq), cucina, soggiorno, 2camere, servizio, ripostiglio, ampio balcone.Classe G - € 290.000 - rif. B140059PANCHE (BARDUCCI) strada silenziosa, belpalazzo, luminoso, ottimo 4 vani, cucina, sog-giorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balco-ne, termoascensore. Classe E 92.345kwh/mq/anno - € 228.000 - rif. B140049VIA REGINALDO GIULIANI in palazzoanni 70, luminoso, confortato ampio 4 vani,servizio, ripostiglio. Classe G 273.8kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. B140047CASTELLO pressi Villa Medicea, in gradevo-le contesto nel verde, terratetto del 1700 su 2livelli, 4 vani (90 mq), giardino con annesso,cotto, soffitti sabbiati. Classe G 455.475kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. B140044PANCHE (MONTALVE) piccola palazzina, lu-minoso, confortato, ampio 4 vani, servizio, ripo-stiglio, grande balcone, garage, cantina, postoauto condominiale, giardino condominiale, otti-mi affacci, NUDA PROPRIETA'. Classe F 211.24kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. B140042CAREGGI strada silenziosa in palazzinaquadrifamiliare, tranquillo, luminoso, 4 vani,servizio, ripostiglio, termosingolo, balcone,grazioso giardino, ottimi affacci. Classe F163.9 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. B140041FI-NOVA (VASCO DE GAMA) piano alto, lu-minoso, confortato, ampio 4 vani (100 mq), re-centemente ristrutturato, doppi servizi, 2 bal-coni, ripostiglio, ampia cantina, termoascen-sore. Classe G - € 295.000 - rif. B140033DALMAZIA (S.S.IN PANE) luminoso, confor-tato ampio 4 vani, servizio, ripostiglio, 2 balco-ni, termoascensore. Classe G - € 270.000 - rif.B140027VIEUSSEUX strada tranquilla, bel palazzo,ingresso indipendente 4 vani, servizio, termo-singolo, grande giardino (280 mq). Classe G351.5 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. B140026PANCHE (PELLAS) in piccola palazzina,piano alto, luminoso, confortato 4 vani, servi-zio, balcone, termosingolo. Classe G 307.1kwh/mq/anno - € 189.000 - rif. B140018PANCHE (MICHELAZZI) in bel palazzo, terzopiano, luminoso, confortato ampio 4 vani (95mq), servizio, ripostiglio, 2 balconi, garage,posto auto, ottimi affacci. Classe G 199.7kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. B140012

LEOPOLDO adiacenze, palazzina quadrifa-miliare, luminoso, ultimo piano, 4 vani, servi-zio, ripostiglio, balcone, termosingolo, soffitta,affacci sui giardini. Classe G - € 220.000 - rif.B140008PIAZZA VIEUSSEUX palazzo in pietraprimi 900, luminoso, confortato 4 vani, servi-zio, ripostiglio, balcone, si vende la NUDAPROPRIETA'. Classe G 153.5 kwh/mq/anno - €145.000 - rif. B140003VIEUSSEUX strada interna, bel palazzoprimi 900, luminoso, confortato, ottimo ampio4 vani, servizio, grande cantina, grazioso giar-dino. Classe G 288.4 kwh/mq/anno - €320.000 - rif. B130138VIEUSSEUX pressi, in bel palazzo, pianoalto con ascensore, ampio 4 vani (100 mq),cucina, sala, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2balconi, ottimi affacci. Classe G 207.9kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. B130135STATUTO (PIAZZA MURATORI) in bel palaz-zo, luminoso, confortato, ampio 4 vani, cuci-na, 2 camere, servizio, ripostiglio, cantina,posto auto, termosingolo. Classe G 233.6kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. B130130

5 VANIPOGGETTO ALTO piccola palazzina nelverde, piano alto, ottimo, luminoso, confortato4,5 vani finemente ristrutturato, doppi servizi,2 balconi, termosingolo. Classe G - € 398.000- rif. B140050PIAZZA DALMAZIA elegante palazzo, ulti-mo piano con ascensore, panoramico, lumino-so ampio 5 vani (125 mq), 3 camere, servizio,ripostiglio, balcone, termosingolo, ottimi affac-ci. Classe G 239.623 kwh/mq/anno - €290.000 - rif. B140037STATUTO (PIAZZA MURATORI) in bel palaz-zo, piano alto, recentemente ristrutturato, lumi-nosissimo, rifinito, ottimo, ampio 5 vani, doppiservizi, 2 balconi, termosingolo. Classe E77.350 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif.B140035PIAZZA DELLA VITTORIA bel palazzo,luminoso, confortato, signorile ampio 5 vani(110 mq), cucina, ampio soggiorno, 2 camere,doppi servizi, termosingolo, grande terrazza(30 mq), cantina, termosingolo. Classe G174.4 kwh/mq/anno - € 310.000 - rif. B140032CASTELLO (SESTESE) interno silenzioso,palazzo anni 90, luminoso, ampio confortato 5vani, doppi servizi, balcone verandato, gran-de cantina, posto auto coperto di proprietà.Classe G - € 250.000 - rif. B140025POGGETTO ALTO (BARDELLI) bel palaz-zo, tranquillo, recentemente ristrutturato, otti-mo, rifinito ampio 5 vani (125 mq), doppi ser-vizi, ripostiglio, 2 balconi, cantina, aria condi-zionata, affacci nel verde. Classe G - €460.000 - rif. B140024PIAZZA DELLA VITTORIA strada tran-quilla, in elegante palazzo primi 900, 5 vani,sala doppia, 3 camere, doppi servizi, balconi,termosingolo, grande cantina. Classe G196.491 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif.B140004PANCHE (BOCCI) bel palazzo, luminoso,piano alto, ampio 5 vani (100 mq), servizio, ri-postiglio, 2 balconi, termosingolo. Classe F97.8 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. B140001

6 VANI E OLTREPOGGETTO ALTO nel verde, in piccola pa-lazzina, ampio, luminoso, confortato 8 vani(180 mq), 4 camere, tripli servizi, ripostiglio,grande giardino (850 mq). Classe G - €890.000 - rif. B140058DALMAZIA (MORGAGNI) in bel palazzo,confortato, luminoso, doppi ingressi, ampio 7vani (170 mq), sala, soggiorno, cucina, sog-giorno, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio,cantina, 3 balconi, giardino (120 mq). ClasseF 167.28 kwh/mq/anno - € 495.000 - rif.B140039LEOPOLDO in piccola palazzina, luminoso,confortato, ampio 6 vani, doppi servizi, 2 bal-coni, cantina, termosingolo. Classe G 100.1kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. B140034

LORENZO IL MAGNIFICO in elegante pa-lazzo signorile, luminoso, confortato, ampio 9vani, 2 balconi, cantina, posto auto, ottimi af-facci. Classe G 285.3 kwh/mq/anno - €650.000 - rif. B140017

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CAREGGI strada silenziosa nel verde,splendida villetta (200 mq) su 4 livelli, libe-ra su 3 lati, 4 servizi, garage, cantina, la-vanderia, mansarda, balcone, terrazza abi-tabile, ampio giardino (150 mq). Classe G155.47 kwh/mq/anno - € 790.000 - rif.B140038

DALMAZIA strada tranquilla, bel palazzo,luminoso, piano alto, 3,5 vani (80 mq), cu-cina, soggiorno, camera, studiolo, servizio,ripostiglio, 2 balconi, termoascensore.Classe G 181.3 kwh/mq/anno - € 210.000 -rif. B130131

PIAZZA DELLA VITTORIA in piccolapalazzina anni 40, elegante, ampio, lumi-noso 7 vani (140 mq), doppi ingressi,doppi servizi, ripostiglio, grande balconeverandato, cantina, termosingolo. ClasseG 168.9 kwh/mq/anno - € 510.000 - rif.B140062

CASTELLO strada tranquilla, apparta-mento in terratetto con ingresso indipen-dente, recentemente ristrutturato, rifinito,ottimo 3 vani, servizio, termosingolo, soffittoa volte. Classe G 158.1 kwh/mq/anno - €164.000 - rif. B140011


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casavacanze N. 18 • Lunedì 5 Maggio 201456Viale Cristoforo Colombo, 155041 Lido di Camaiore (LU)Tel. +39 0584616111 cell. 3939074354 - 3339002100mail: [email protected] sito: www.laffare.it

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Rif: L/1589 - Vista mare attico di nuova ristrutturazione posto al piano quarto ed ultimo di palazzina fronte mare. La ristrutturazione ha previsto la realizzazione di soggior-no pranzo con vista mare, cucina, camera matrimoniale con vista mare, latra matrimoniale, cameretta, bagno; dal disimpegno salgono le scale che conducono al super attico composto di camera e bagno , da quì si accede alla terrazza di circa 200 metri con vista dal g olfo di La Spezia allamarina pisana, la terrazza è attrezzata di cuci-na e doccia. EPi inv. 77.96 kWh/m2 anno - Trattativa riservata - Classe energetica: G - 287 Kwh/m² anno

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Rif: V/1697 - Darsena - Nel cuore della Darsena ad un passo dai servizi dalla pineta e dal mare si trova caratteristica casetta di corte in viareggina sviluppata tutta su unico livello si compone di cu-cina, camera, cameretta, bagno. Caratteristica rilevante è la resede di proprietà esclusiva ideale per cene all’aperto. EPi inv 178,4 - Euro 145.000 - Classe energetica: G - 536 Kwh/m² anno

Rif: L/1544 - Lido di Camaiore alle spalle dei più belli stabilimenti balneari si trova appartamento in piccola palazzina di solo sei unità. Posto al piano primo si com-pone da ingresso, cucina abitabile con balcone di ser-vizio, soggiorno con balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali, cameretta, bagno con vasca e doccia. Recentemente ristrutturato si presenta in otti-me condizioni ed è subito abitabile. Ideale per chi vuole una casa molto luminosa, spazi grandi e zona tranquil-la nei pressi del mare. Epi inv 45,1 - Euro 395.000 - Classe energetica: E - 82.9 Kwh/m² anno

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Rif: L/1598 - Lido di Camaiore località secco ap-

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TRIBUNALE DI FIRENZECANCELLERIA FALLIMENTARE

FALLIMENTO n.17353 R.F.Il giorno 10 luglio 2014 alle ore 12.30 dinanzi al Giudice De-legato Dott.ssa Isabella Mariani, nel suo Ufficio presso il Tribunaledi Firenze - Nuovo Palazzo di Giustizia, viale Guidoni 61 - avràluogo la vendita con incanto del seguente bene immobile, nellostato di fatto e di diritto in cui si trova, il tutto come e meglio descrittonella perizia tecnico-estimativa in atti alla quale si fa riferimento perogni effetto di legge.Unità immobiliare di circa 10 mq ubicata nel

COMUNE DI EMPOLI (FI), VIA TINO DA CAMAINO N.4/14

posto al piano seminterrato di un più ampio edificio residenzialeplurifamiliare. Il locale è nella disponibilità del Condominio a mezzodell’Amministratore pro-tempore.La vendita sarà assoggettata ad imposta di registro, ipotecaria ecatastale come di legge. Imposte a carico dell’acquirente.

Prezzo base Euro 5.063,00Aumento minimo Euro 250,00Deposito spese (10%) Euro 506,00Deposito cauzionale Euro 506,00

Coloro che intendono partecipare all’incanto dovranno depositareentro le ore 12 del giorno antecedente la vendita, presso la can-celleria fallimentare, domanda in carta da bollo da € 16,00 accom-pagnata dal deposito delle somme sopra determinate per spese ecauzione a mezzo di due distinti assegni circolari non trasferibili in-testati entrambi a “Curatela fallimentare Siced Srl”.Maggiori informazioni in Cancelleria Fallimentare o presso il cura-tore Prof. Enrico Fazzini, con studio in Firenze, Via Garibaldi 15(tel. 055/2398430 – Fax 055/264355 – e-mail [email protected]) oppure sul sito www.astegiudiziarie.it

FIRENZE_18_01_72_05052014 30/04/14 16:53 Pagina 58

N. 18 • Lunedì 5 Maggio 2014 59VARLUNGO nei pressi del lungarno, in tranquillo contesto resi-denziale, grazioso e luminoso appartamento posto al primo pianocon ascensore, in strada residenziale, composto da soggiorno, cu-cina, camera, bagno, balcone e ripostiglio, libero. ClasseEnergetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 248.000 Telefonare. CedImmobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726

FIRENZE zona Mantignano terratetto di nuova e completa ristrut-turazione con materiali di ottima qualita’ su due livelli di mq. 80composto da resede di mq. 19 piano terra soggiorno con zonacottura di mq. 22 camera matrimoniale servizio al piano superiorecamera doppia e ulteriore servizio possibilita’ di usufruire delleagevolazioni fiscali portando in detrazione Euro 30.000 in 10 anni.Classe Energetica B Ipe 51,43 kwh/m3 anno E 249.000 LoduelImmobiliare Tel. 055/7.323.118-338/5.320.375

NAVE A ROVEZZANO In piccola palazzina di soli tre condominial piano 1˚ ed ultimo appartamento di 3 vani totalmente ristruttura-to oltre studio realizzato con soppalco in muratura e finestra atetto. Terrazza di 40 mq con affacci sul verde dell’Albereta,lumino-sissimo Classe Energetica G Ipe nd E 250.000 Rif 765 Ag. U.T.I.di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167

PONTE ROSSO bolognese, in ottima palazzina ottocentesca rifattaappartamento completamente ristrutturato 65 mq composto da in-gresso soggiorno grande cucina abitabile camera matrimonialestudiolo servizio ripostiglio balcone. Classe Energetica n.c. Ipe0.00 kwh/m2 anno E 250.000 Rif TB120www.houseflorence.com Tel. 0552639669

AZEGLIO luminoso e silenzioso con gradevoli affacci nel verdeappartamento di 80 mq. Situato in tipica palazzina di inizio 900 ecaratterizzato da alti soffitti tipici dell’epoca. Composto da: ingres-so, tinello-soggiorno con angolo cottura, 2 ampie camere matri-moniali, bagno ed accessori. Piano terreno rialzato. ClasseEnergetica G Ipe 137,70 kwh/m2 anno E 255.000 Rif P123Times Tel. 055/353.066-055/357.673

OLTRARNO appartamento finemente ristrutturato ingresso sog-giorno con angolo cottura camera cameretta bagno finestrato ter-mosingolo aria condizionata luminoso Classe Energetica G Ipe414.76 kwh/m2 anno E 257.000 Rif TA111 www.housefloren-ce.com Tel. 0552639669

SANTA CROCE (strada tranquillissima ) in piccola palazzina ap-partamento 75mq in ottimo stato composto da ingresso soggiornocucinotto due camere servizio ripostiglio Classe Energetica n.c.Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 260.000 Rif TA125 www.housefloren-ce.com Tel. 0552639669

STATUTO (VIA DELLE CINQUE GIORNATE) in palazzo lussuoso dinuova costruzione ampio appartamento con altezze interne oltre 4metri accessoriato e realizzato con materiali di pregio composto daingresso salone grande con angolo cottura camera matrimonialecamera singola soppalchi uso abitativo/ripostiglio servizio terrazzoabitabile possibilità box auto Classe Energetica nd Ipe nd E260.000 www.houseflorence.com Tel. 0552639669S. AMBROGIO centro storico (s. Ambrogio): ottimo appartamentoperfettamente ristrutturato in stile moderno, situato al 4˚ piano diuna piccola e tipica palazzina posta tra piazza d’azeglio e s.Ambrogio. Dotato di riscaldamento autonomo, circa 70 mq com-posto da: ingresso/soggiorno con caminetto, spazioso cucinottoaperto sulla zona pranzo, camera e bagno. Classe Energetica n.d.Ipe nd E 270.000 Rif P71 Times Tel. 055/353.066-055/357.673BARDI In palazzina d’epoca ingresso soggiorno camera cucinaabitabile bagno soffitto a cassettoni termosingolo ClasseEnergetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E 279.000 Rif 19/14www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800SIGNORIA (via dei leoni) in medieval palace completely renovated apar-tment high floor entrance hall double room with two double windows,kitchen utility room euro. Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 annoE280.000 Rif TA130 www.houseflorence.com Tel. 0552639669SANTA CROCE piazza (vicino piazza) appartamento completa-mente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolocottura due camere doppi servizi balcone ape g ipe 209,1kmh/m2a Classe Energetica G Ipe 209.10 kwh/m2 anno E285.000 Rif TA128 www.houseflorence.com Tel. 0552639669AFFRICO Lungo II ed ultimo piano appartamento da riammoder-nare composto da ampio ingresso, doppio salone, cucina abitabi-le, tre camere una con balcone, bagno, sottotetto. Affacci su giar-dini Classe Energetica G Ipe 243,4 kwh/m2 anno E 290.000www.studiosumisura.it Tel. 055/213.085FIRENZE via il prato trilocale ristrutturato con affacci interni e si-lenziosi. ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con accessoal balcone, camera matrimoniale in soppalco con accesso al ter-razzo abitabile, bagno finestrato. termosingolo e aria condizionata.Classe Energetica G Ipe 295.00 kwh/m2 anno E 290.000 RifAPP103 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609GAVINANA (Via Gian Paolo Orsini) in terratetto completamente ri-strutturato composto da ingresso salone doppio con angolo cottu-ra due camere soppalco servizio ripostiglio resede privata di mq.37 cantina Classe Energetica nd Ipe nd E 295.000 Rif QB125www.houseflorence.com Tel. 0552639669

STATUTO (VIA DELLE CINQUE GIORNATE) in palazzo lussuoso dinuova costruzione ottimo appartamento con altezze interne oltre 4metri di 78mq accessoriato e realizzatto con ottimi materiali e fini-ture di pregio conposto da ingresso salone doppio con zona cottu-ra due camere matrimoniali servizo soppalchi uso abitativo ripo-stiglio terrazza possibilità box auto Classe Energetica nd Ipe nd E280.000 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SAN DOMENICO ampio e luminoso tre vani composto da ingres-so, cucina abitabile con piccola lavanderia/dispensa, grande livingcon bella vista sul giardino, disimpegno notte, camera matrimo-niale, bagno con finestra e terrazza interna. Affacci nel verde, ri-strutturato, impiantistica a norma, parquet, ottime rifiniture, acces-sori. Opere condominiali in regola, ascensore. Ampia possibilità diparcheggio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno E290.000 Rif 21106 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

SANTO SPIRITO Vendesi appartamento all’ultimo piano senzaascensore, con grande terrazza panoramica. Appartamento di 75mq al terzo ed ultimo piano con terrazza panoramica esclusiva di25 mq. L’immobile è composto da grande sala, cucinotto, bagnofinestrato, grande camera matrimoniale e terrazza abitabile e pano-ramica sui monumenti. L’immobile è corredato di cantina di 15mq. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 477.70 kwh/m2 annoE 290.000 Rif 21172 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012TORNABUONI a pochi m. in una piccola palazzina, caratteristicoappartamento situato all’ultimo piano in ottime condizioni compo-sto da un soggiorno con cottura, due camere doppie, una con ca-mino, ed un bagno. Cantina di proprieta’, luminoso ClasseEnergetica G Ipe 224,6 kwh/m2 anno E 295.000 www.studiosu-misura.it Tel. 055/213.085LIBERTA’ Piazza (pressi) in buon palazzo appartamento signorilecomposto da ingresso salone triplo con camino con finestre gran-dissime cucina camera matrimoniale servizio balcone ClasseEnergetica nd Ipe nd E 320.000 Rif QB102www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SAN FREDIANO nel cuore in piccola palazzina, appartamento alpiano terra totalmente ristrutturato con piccolo giardino di proprie-ta’. Composto da ampia zona living con cucina vista due camereda letto matrimoniali, una con cabina armadio, due bagni e riposti-glio. Buone le rifiniture e la luminosita’ classe energetica in defini-zione Classe Energetica nd Ipe nd E 330.000 www.studiosumi-sura.it Tel. 055/213.085

CENTRO STORICO appartamento di 3 vani mq. 75 circa posto alp. terreno completamente e finemente ristrutturato composto da:ingresso, ampio soggiorno angolo cottura, 2 camere, doppi servi-zi, ripostiglio. Termosingolo, resede mq. 30 circa ClasseEnergetica G Ipe 208,37 kwh/m2 anno E 340.000 tratt. Rif 367www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106SANTO SPIRITO (in palazzo storico) signorile appartamentomolto bello 80 mq completamente ristrutturato ingresso soggiornocon angolo cottura due camere matrimoniali soppalco abitabileservizio. Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E340.000 Rif TA112 www.houseflorence.com Tel. 0552639669VIGNA NUOVA Piano alto luminoso ingresso salone doppio ca-mera cucina abitabile doppi servizi ripostiglio termo singolo.Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E 425.000 Rif 5/14www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800BECCARIA delizioso soggiorno aperto su tinello con camino, cu-cinetta in muratura, camera matrimoniale, bagno con vasca e ba-gnetto giorno, rifinitissimo Classe Energetica nd Ipe 176 kwh/m2anno Rif A/10 Tel. 333/1007921COVERCIANO adiacenze via del Guarlone in piccolo e gradevoleedificio su due piani di nuova costruzione, appartamenti di due, tree quattro vani pregevolmente rifiniti e accessoriati di terrazze,logge, cantine e garage, liberi. Prezzi a partire da euro 190.000,00Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno Telefonare. CedImmobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726GAVINANA (Via Gian Paolo Orsini) in terratetto completamente ri-strutturato composto da ingresso salone doppio con angolo cottu-ra due camere soppalco servizio ripostiglio resede privata di mq.37 cantina Classe Energetica nd Ipe nd www.houseflorence.comTel. 0552639669ISOLOTTO bellissimo appartamento al piano quarto con ascensorecompletamente e finemente ristrutturato con gusto composto da in-gresso cucina soggiorno con balcone con pilozzo e armadietti su mi-sura ripostiglio divisione giorno notte 2 camere entrambe matrimo-niali 2 bagni posizione interna e tranquilla vicinanze negozi completodi posto auto moto e piccolo orto Classe Energetica F Ipe 112,89kwh/m3 anno Loduel Immobiliare Tel. 055/7.323.118-338/5.320.375

OGGETTO: alienazione mediante trattativa privata di complesso immobiliare di proprietà dell’ Azienda posto in

IMPRUNETA (FI), VIA ROMA N. 48SECONDO ESPERIMENTO DI GARAImporto a base di gara: il prezzo a base di gara è fissa-to a corpo in € 850.000,00 (ottocentocinquantamila/00). Rispetto a tale prezzo a base di gara sono ammesse of-ferte in aumento di € 1.000,00= o multipli di € 1.000,00 eanche offerte al ribasso entro il limite massimo del 20%.

La procedura riguarda i seguenti beni immobili:

Fabbricato terratetto non occupato e precisamente un apparta-mento ad uso abitazione, con ingresso dall’ interno del resede perti-nenziale, composto al piano terreno da quattro vani, compreso cuci-na, oltre disimpegni ed un servizio igienico; al piano primo da quattrovani oltre disimpegno e due servizi igienici; tra il primo ed il secondopiano si accede dal vano scala ad un ripostiglio – sottotetto; al pianosecondo due vani ad uso disimpegno di cui uno con annesso servizioigienico ed uno con scala interna per accedere ad un sovrastantevano “torretta” posto al terzo piano.

Appezzamento di terreno agricolo a forma di poligono irrego-lare della superficie catastale di mq. 20.230 (ventiduemiladuecento-trenta) circa delimitato da alcune linee di confine provvisorie da defi-nire in fase di frazionamento.

Procedura di scelta del contraente: Trattativa privata previa gara ufficiosa. L’ aggiudicazione avverrà con il metodo delle offerte segrete in aumento di €1.000,00= o multipli di € 1.000,00 rispetto al prezzo posto a base di gara di € 850.000,00. Sono ammesse anche offerte al ribasso entro il limite massimo del 20%del suddetto prezzo posto a base di gara.Responsabile Procedimento: Direttore Donetta Verniani.Presentazione offerte: le offerte dovranno pervenire all’ Ufficio Protocollo dell’ Azienda Pubblica di Servizi alla Persona “Opera Pia Leopoldo e GiovanniVanni”, Via Vanni n. 23 - 50023 Impruneta (FI), entro e non oltre le ore 12:00 del 09.05.2014.Importo a base di gara: il prezzo a base di gara è fissato a corpo in € 850.000,00 (ottocentocinquantamila/00). Rispetto a tale prezzo a base di gara sonoammesse offerte in aumento di € 1.000,00= o multipli di € 1.000,00 e anche offerte al ribasso entro il limite massimo del 20%.Data e luogo di svolgimento della trattativa privata: 12.05.2014 ore 10:00 presso i locali della Opera Pia Leopoldo e Giovanni Vanni - via Vanni23 –Impruneta (FI).Documentazione di gara: la documentazione di gara è consultabile presso l’ ufficio Direzione (previo appuntamento), ed è pubblicata sul sito internet dell’Azienda (www.operapiavanni.it).Eventuali informazioni potranno essere richieste presso l’ Ufficio Direzione - tel. 055 231111.

Impruneta, 14.04.2014 F.to Il Direttore(Donetta Verniani)

FIRENZE_18_01_72_05052014 30/04/14 16:53 Pagina 59

N. 18 • Lunedì 5 Maggio 201460SANTA REPARATA al terzo e ultimo piano senza ascensore ap-partamento luminoso composto di bella sala ampia, cucinotto se-parata con dispensa, camera da letto e bagno. Arredato. Parquet.Termosingolo IPE in definizione Classe Energetica G Ipe ndwww.studiosumisura.it Tel. 055/213.085

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ISOLOTTO vecchio Appartamento nuda proprietà (usufruttuaria 82anni) Adatta per investimento. Quattro vani, composto da:Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, ca-meretta, servizio con finestra, 2 balconi, cantina, termosingolo.Quarto ed ultimo piano. No ascensore. APE in corso di definizioneClasse Energetica nd Ipe nd E 145.000 tratt. Rif A478 www.er-minimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

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PORTA A PRATO Leopolda - Puccini, strada tranquilla, in picco-lissimo condominio, appartamento luminoso, al piano primo,composto da soggiorno, cucina, camera, cameretta, bagno, ripo-stiglio, balcone, termoindipendente, libero. Classe Energetica GIpe 200 kwh/m2 anno E 185.000 Telefonare. Ced ImmobiliareTel. 055/715.650-055/714.800

STATUTO (Via Vittorio Emanuele) appartamento piano quarto edultimo senza ascensore, 80 mq circa, composto da ingresso, cuci-na abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con fi-nestra, ripostiglio, terrazza, due balconi. Da ristrutturare. (APE incorso di definizione) Classe Energetica nd Ipe nd E 198.000tratt. Rif A470 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

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CAREGGI Via Calò adiacenze appartamento in zona interna e tran-quilla composto da vani quattro ampio ingresso cucina sala dop-pia ripostiglio con finestra camera matrimoniale possibilità secon-da camera balcone termosingolo piano terzo con ascensore da ri-modernare possibile unire con altro immobile adiacente di mq. 75Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m3 anno E 229.000 LoduelImmobiliare Tel. 055/7.323.118-338/5.320.375

BACCIO MONTELUPO Bel 4 vani mq 85, completamente e benristrutturato, al 4˚ piano con ascensore, composto daingresso/soggiorno, cucinotto grande arredato in muratura nuovo,disimpegno notte, due camere matrim. , bagno finestrato, 2 ripo-stigli/zona lavanderia, balcone, t. centrale, luminoso. APE in corsodi redazione. Ottimo appartamento. Classe Energetica n.d. Ipe ndE 230.000 tratt. Rif M170 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

FIRENZE NOVA appartamento 85 mq completamente ristrutturatocomposto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere ser-vizio finestrato ripostiglio due terrazzi di 10mq termosingolo pianoalto con ascensore luminosissimo Classe Energetica n.c. Ipe 0.00kwh/m2 anno E 230.000 Rif QC119 www.houseflorence.comTel. 0552639669

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BARCO in un bello stabile interno, con giardino e parcheggiocondominiale, appartamento posto al secondo piano con ascenso-re, composto da ampio ingresso, cucina abitabile con balcone everanda con lavanderia, salone, due camere matrimoniali di cuiuna con terrazza, bagno e ripostiglio. Classe energetica “G”.Possibilità di acquistare un box auto a parte Classe Energetica GIpe 293,4 kwh/m2 anno E 235.000 www.studiosumisura.it Tel.055/213.085

EUROPA 4 vani ariosi di 85 mq, strutturati da ingresso,sala,cuci-na abitabile,due camere matrimoniali ,servizio finestrato e riposti-glio. Due balconi e ampia cantina di proprietà. Parco condominia-le con posto moto e bici assegnato Classe Energetica F Ipe nd E235.000 tratt. Rif 896 Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel.055/6.800.250-338/6.136.167

ISOLOTTO Vecchio appartamento 4 vani p. terreno rialzato, com-pletamente ristrutturato, composto da: ingresso, soggiorno, cuci-notto, tinello, 2 camere, servizio finestrato con doccia idromassag-gio, balcone, ampia cantina. Termosingolo Classe Energetica G Ipe225,26 kwh/m2 anno E 235.000 tratt. Rif A483 www.erminim-mobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

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GAVINANA Al 2˚ piano ed ultimo di piccola palazzina (no ammi-nistratore) vendesi 4 vani arioso,ottimo stato conservativo edunico al piano,composto da ingresso,soggiorno con balcone,cuci-na semiabitabile,due camere da letto,servizio finestrato e ripostigli.Sottotetto.Termo autonomo, NO spese condominiali ClasseEnergetica G Ipe nd E 240.000 Rif 687 Ag. U.T.I. di Ristori dal1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167

GAVINANA in tranquilla posizione al primo piano, di palazzina re-centemente ristrutturata, appartamento composto da:ingresso, cu-cina/tinello pranzo, 2 camere,servizio, ripostiglio, 2 balconi, ter-mosingolo, richiesta Classe Energetica nd Ipe nd E 240.000 RifP1/338 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

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ISOLOTTO vecchio appartamento di 4 vani, posto al P.Terrenorialzato, in ottimo stato, composto da: ingresso, soggiorno, cuci-na, camera matrimoniale, camera singola, servizio con finestra,balcone verandato, termosingolo, aria condizionata, giardino pri-vato. APE in corso di definizione Classe Energetica nd Ipe nd E245.000 tratt. Rif A481 www.erminimmobiliare.it Tel.055/7.877.803-335/6.416.106

DALMAZIA Piazza (strada tranquilla) in piccola palazzina rifattaappartamento su due livelli completamente ristrutturato compostoda ingresso ampio soggiorno con angolo cottura due camere ca-meretta doppi servizi ripostiglio due cabine armadio terrazza atasca termosingolo aria condizionata Classe Energetica G Ipe153.061 kwh/m2 anno E 250.000 Rif QC118 www.housefloren-ce.com Tel. 0552639669

ISOLOTTO vecchio in piccola palazzina, appartamento di 4 vani,in ottimo stato, P.Terreno rialzato, composto da: ingresso, soggior-no, cucina abitabile, servizio con finestra, balcone verandato, can-tina, Termosingolo, aria condizionata, giardino privato e giardinocondominiale. APE in corso di definizione Classe Energetica ndIpe nd E 250.000 tratt. Rif A481 www.erminimmobiliare.it Tel.055/7.877.803-335/6.416.106

PUCCINI (pressi) immobile interessante da ristrutturare con giar-dino privato 100mq composto da ingresso cucina abitabile sog-giorno due camere doppi servizi ripostiglio veranda copertaClasse Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 250.000 RifQC105_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669TANUCCI Piazza secondo ed ultimo piano piccola palazzina, nocondominio, soggiorno, cucina abitabile con terrazzina, due matri-moniali, due bagni Classe Energetica G Ipe 537.6 kwh/m2 annoE 250.000 www.studiosumisura.it Tel. 055/213.085LEGNAIA (Baccio da Montelupo) Appartamento quattro ampi vani,100 mq circa, terzo piano di quattro con ascensore, composto daingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizicon finestra, ripostiglio, due terrazze, garage di 17 mq circa,buono stato. Classe Energetica G Ipe 116,84 kwh/m2 anno E255.000 tratt. Rif A405 www.erminimmobiliare.it Tel.055/7.877.803-335/6.416.106PONTE A GREVE interno via Pisana - In contesto d’epoca, al 1˚ultimo piano, appartamento molto particolare di 4 vani su 2 livelli,completamente ristrutturato, doppi servizi, grande camera matrim.in torretta finestrata su 3 lati, soffitti alti volendo anche soppalcabi-li, travi a vista. Posto auto. Classe Energetica F Ipe nd E258.000 tratt. Rif M540 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672ISOLOTTO pressi Via Assisi - In strada interna silenziosissima,bella palazzina con opere condominiali rifatte, app. to 4 vani, com-pletamente ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, 2 terrazze abi-tabili con affacci nel verde, t. centrale, cantina, posto auto asse-gnato. Classe Energetica F Ipe 98,862 kwh/m2 anno E 259.000tratt. Rif M30 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672VILLAMAGNA In terratetto primi 900 luminoso ottimo stato bili-velli ingresso soggiorno doppio cucinotto camera doppi servizibalcone terrazza a tasca giardino depandance cantina. ClasseEnergetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno E 259.000 Rif 32/14www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800CIRCONDARIA via ampio 4 vani composto da ingresso grandesoggiorno cucina abitabile due grandi camere matrimoniali doppiservizi ripostiglio due ampie terrazze abitabili giardino condomi-niale luminoso Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E260.000 Rif QC115 www.houseflorence.com Tel. 0552639669CURE (via del lasca) in buona palazzina rifatta appartamento72mq composto da ingresso soggiorno doppio con angolo cotturacamera matrimoniale cameretta servizio finestrato balcone cantinaClasse Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 260.000 RifQB130 www.houseflorence.com Tel. 0552639669GAVINANA (piazza gualfredotto) in palazzo rifatto appartamento80mq completamente ristrutturato composto da ingresso salonedoppio di 40mq con cucinotto due camere matrimoniali servizioripostiglia terrazzina verandata Classe Energetica F Ipe 103.10kwh/m2 anno E 265.000 Rif QB126 www.houseflorence.comTel. 0552639669SAN SALVI (lungo l’affrico) in piccola palazzina appartamento90mq con affacci nel verde composto da ingresso soggiorno gran-de cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi balconecantina Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 270.000Rif QB119 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

CORSICA pressi vendesi ottima appartamento 4 ampi vani recen-temente ristrutturato con ottimi materiali ed accorgimenti ingressobel soggiorno cucina abitabile due camere bagno ripostiglio dueampi balconi pavimenti parquet climatizzatore Classe Energetica GIpe 175.00 kwh/m2 anno E 275.000 Rif AAF134 ChiaramontiImmobiliare Tel. 055/332014COVERCIANO (via pestelli) in buon palazzo appartamento moltoluminoso di 85mq composto da ingresso soggiorno cucina abita-bile due camere servizio finestrato ripostiglio balcone ClasseEnergetica G Ipe 203.20 kwh/m2 anno E 275.000 Rif QB103www.houseflorence.com Tel. 0552639669TALENTI pressi Tamvia - in strada interna silenziosa, piccola pa-lazzina solo 6 condomini, bellissimo 4 vani mq 90, finemente ri-strutturato, al 2˚ piano con ascensore, balcone (affacci nel verde),t. centrale predisposto al singolo, cucina arredata nuova, aria con-dizionata, cantina. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe nd E278.000 tratt. Rif M500 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672MERCATI Ampia metratura piano alto luminoso silenzioso ampioingresso soggiorno 2 camere cucina bagno ripostiglio balconipossibilità sottotetto Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 annoE 279.000 Rif 31/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800GAVINANA 4 vani piano alto con ascensore,balcone,doppi balco-ni,servizio finestrato. Garage. Libero subito Classe Energetica GIpe nd E 280.000 tratt. Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel.055/6.800.250-338/6.136.167GAVINANA ampio appartamento composto da grande ingresso,soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio confinestra, ripostiglio, due balconi, possibilita’ garage oltre postoauto, piano alto con ascensore, opere condominiali rifatte, zonatranquilla Classe Energetica G Ipe 363 kwh/m2 anno E 280.000Rif 1/120 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533GAVINANA Gavinana, Villaggio Primavera, ottimo appartamentoprimo piano, cucina abitabile, ampia sala, due camere matrimo-niale, piccola singola, ripostiglio, balcone, terrazza, possibilità ga-rage, da ristrutturare, termo singolo, Classe Energetica n.d. Ipe ndE 280.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062SANT’AMBROGIO S. AMBROGIO, in bellíimmobile, luminosoappartamento piano primo, finemente ristrutturato, ampia cucina/soggiorno, due camere, vista duomo termo singolo, ClasseEnergetica G Ipe nd E 280.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062ALBERTI, ARETINA in palazzina di sole due unità, piano primo edultimo cucina abitabile, sala, due matrimoniali, doppi servizi, la-vanderia, termo singolo, impianti a norma, ottime rifiniture, ClasseEnergetica G Ipe nd E 285.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

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N. 18 • Lunedì 5 Maggio 2014 61CASTELLO zona V. Reginaldo Giuliani / Castello - in palazzinadíepoca, bel 4 vani mq 95, completamente ristrutturato, al 2˚ pianocon ascensore, predisposizione 2˚ servizio, soffitti alti, TERRAZZOmq 40, t. singolo. (Volendo anche posto auto di proprietà). ClasseEnergetica G Ipe 102,3 kwh/m2 anno E 285.000 tratt. Rif M70V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

NOVOLI In prossimità del nuovo Polo Universitario, al quintopiano con ascensore di un bel condominio, vendesi ottimo quattrovani recentemente ristrutturato. L’ appartamento si compone di in-gresso, cucinotto, soggiorno con balcone, studio, due cameredelle quali una con bagno, altro bagno, ripostiglio. Molto lumino-so e silenzioso. Posto auto scoperto di proprietà. ClasseEnergetica G Ipe 149.90 kwh/m2 anno E 285.000 Rif 21163Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012BROZZI in tranquilla e silenziosa zona residenziale, piacevole ter-ratetto su tre livelli, costituito da salone, ampia cucina, due grandicamere, tre bagni, resede privato, termo indipendente, libero.Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 290.000Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726GAVINANA in villino inizi ‘900 appartamento totalmente ristruttu-rato su due livelli ingresso soggiorno con angolo cottura due ca-mere matrimoniali studio doppi servizi ripostiglio balcone pavi-menti in cotto soffitti travi a vista termosingolo aria condizionataape f ipe 181,5 kwh/m2a Classe Energetica F Ipe 1815.00 kwh/m2anno E 290.000 Rif QB101/1 www.houseflorence.com Tel.0552639669GIOBERTI In interno silenzioso 4 vani al pian terreno in piccolis-simo condominio,ottimo stato,servizio finestrato e ripostiglio.Giardino privato,termo autonomo Classe Energetica G Ipe nd E290.000 tratt. Rif 762 Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel.055/6.800.250-338/6.136.167MAESTRO ISACCO (zona Via del Barco): al 7˚ piano ed ultimocon ascensore in moderno e signorile condominio circondato dalverde posto in strada privata con sbarra automatica di accesso peri soli residenti,4 vani mq 100 in ottimo stato conservativo,terrazzi-na con vista sul verde del Parco delle Cascine. Garage di proprietàClasse Energetica G Ipe nd E 290.000 Rif 934 Ag. U.T.I. diRistori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167REDI viale redi (via felice fontana) in buon palazzo appartamentocompletamente ristrutturato al piano settimo ed ultimo panoramicocon ascensore composto da salone doppio di 42mq con angolocottura due camere servizio balcone Classe Energetica n.c. Ipe0.00 kwh/m2 anno E 290.000 Rif QC117www.houseflorence.com Tel. 0552639669SAVONAROLA PIERCAPPONI, in bel palazzo ottocentesco, appar-tamento completamente ristrutturato, piano secondo, mq.80, di-simpegno, cucinotto, soggiorno, sala, due matrimoniali, serviziofinestrato, cantina mq.15, soffitti a mattoncini, palquet, aria condi-zionata, termo singolo, Classe Energetica D Ipe nd E 290.000tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062ISOLOTTO (San Bartolo a Cintola) In palazzo di recente costruzio-ne, appartamento in ottime condizioni, 80 mq circa, primo pianodi due con ascensore, composto da soggiorno, cucina, due came-re, doppi servizi, ripostiglio, due balconi, terrazza abitabile, canti-na, posto auto, garage. Temosingolo e aria condizionata. APE incorso di definizione Classe Energetica nd Ipe nd E 295.000 tratt.Rif A475 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106ISOLOTTO (Via Modigliani interno) in strada interna, appartamen-to di 4 ampi vani, mq 100 circa, ristrutturato, piano secondo conascensore: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matri-moniali, servizio finestrato, ripostiglio, terrazza, balcone, aria con-dizionata, posto auto condominiale (possibilità garage) ClasseEnergetica G Ipe 162.4 kwh/m2 anno E 295.000 tratt. Rif A471www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106NOVOLI Parco di San Donato ottimo stato ampio ingresso sog-giorno 2 camere cucina tinello bagno ripostiglio doppia esposizio-ne luminoso E. 295.000/00 Tel. 055/357506 Classe EnergeticaG Ipe 198,0n kwh/m2 anno Rif 6/14 Tel. 055/357.506PITTI Piazza (pressi) appartamento recentemente ristrutturato in-gresso ampio soggiorno cucina camera matrimoniale studio servi-zio finestrato termosingolo cantina Classe Energetica F Ipe 87.00kwh/m2 anno E 300.000 Rif QA100 www.houseflorence.comTel. 0552639669CAMPO DI MARTE zona V. Cairoli - In bel palazzo di rappresen-tanza, appartamento di 4 vani ristrutturato recentemente, al 1˚piano (ascensore), cucina arredata in muratura, balcone, t. singo-lo, soffitti altezza mt. 4, cantina. APE in corso di redazione. ClasseEnergetica n.d. Ipe nd E 315.000 tratt. 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VIEUSSEUX in strada tranquilla, palazzina anni 50 appartamentoal piano terreno rialzato,composto da: ingresso, soggiorno, cucinaabitabile, 2 camere, servizio, possibilita’ secondo servizio, oltreampio vano (circa 20 mq) con accesso diretto dalla casa al pianoseminterrato, libera subito,termosingolo Classe Energetica G Ipe288,3 kwh/m2 anno E 320.000 Rif 1/267 www.ilperuzzicasa.itTel. 055/6.560.386-335/8.459.533INDIPENDENZA In terratetto fine ‘800 silenzioso luminoso buonostato ingresso soggiorno 2 camere cucina doppi servizi disimpe-gno ampia soffitta balcone termosingolo Classe Energetica G Ipe169 kwh/m2 anno E 329.000 Rif 26/14 www.gruppotoscano.itTel. 055/288.800BORGO SAN FREDIANO appartamento completamente ristruttu-rato su due livelli ingresso soggiorno grande camera matrimonialedue camerette doppi servizi ripostiglio balcone termosingoloClasse Energetica G Ipe 219.00 kwh/m2 anno E 330.000 RifQA106 www.houseflorence.com Tel. 0552639669SANTA ROSA Lungarno piccola palazzina primo piano luminosis-simo composto da sala pranzo, cucina separata, ampio salone,grande camera con guardaroba e bagno, luminosissimo ClasseEnergetica G Ipe 131.6 kwh/m2 anno E 330.000 www.studiosu-misura.it Tel. 055/213.085BECCARIA (pressi) in buon palazzo appartamento 90 mq compo-sto da ingresso ampio soggiorno cucina abitabile due camere ma-trimoniali doppi servizi ripostiglio ampio balcone veranda cantinaposto auto privato piano alto con ascensore Classe Energetica n.c.Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 340.000 Rif QB115 www.housefloren-ce.com Tel. 0552639669LUNGARNO VESPUCCI pressi, in bel palazzo fine ‘800, signorileappartamento accuratamente ristrutturato e molto luminoso. Piano 3˚.Ingresso, ampio soggiorno con caminetto e due finestre, cucina abi-tabile,1 matrimoniale, 1 singola, ampio bagno con vasca, doccia e fi-nestra e ripostiglio. Termosingolo, pavimenti parquet. Molto curato.E340.000 Classe Energetica G Ipe 231,40 kwh/m2 anno BurgassiImmobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151LEOPOLDO Piazza firenze (via fabbroni) appartamento ristrutturato 4vani mq.90 al piano terreno rialzato. ingresso, cucina abitabile conaccesso al balcone, salotto, 2 camere, doppi servizi, ampio ripostiglioe cantina. predisposto per frazionarlo in 2 bilocali. opere condominia-li rifatte. Classe Energetica F Ipe 163.20 kwh/m2 anno E 350.000Rif APP14 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609PONTE A GREVE appartamento di 4 vani al terzo piano con ascensore.ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali conparquet, 2 bagni finestrati, ripostiglio e 3 terrazze. possibilità di ricavareterza camera/studio. termosingolo. garage e posto auto. ClasseEnergetica G Ipe 136.93 kwh/m2 anno E 350.000 Rif APP115www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609ISOLOTTO pressi via Pio Fedi - in zona verde, bellissimo appartamento4 vani mq 93, 4 ̊piano con ascensore, finemente ristrutturato, doppi ser-vizi, t. centrale, balcone, affacci nel verde, due posti auto coperti di pro-prietà. Classe Energetica F Ipe nd E 360.000 tratt. Rif M580 V.B.Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672CORSO ITALIA primo piano con ascensore, bellissimo apparta-mento composto da ingresso, ampia zona giorno con sala pranzoa vista, cucina separata a scomparsa, una camera matrimonialecon bagno, seconda camera sempre con bagno, stanza lavande-ria/dispensa, balcone parzialmente verandato. Classe energetica indefinizione Classe Energetica nd Ipe nd E 365.000 www.studio-sumisura.it Tel. 055/213.085ANGUILLARA Ottimo stato ampio ingresso soggiorno 2 camerecucina doppi servizi ripostiglio termosingolo aria condizionataClasse Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E 369.000 Rif27/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800BALDESI Piano alto luminoso silenzioso ingresso salone 2 came-re cucina abitabile bagno ripostiglio balcone termosingolo possi-bilità box auto Classe Energetica F Ipe nd E 369.000 Rif 22/14www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800SANTO SPIRITO (via del campuccio) in palazzina signorile rifattaappartamento di 90mq in ottimo stato soffitti a cassettoni compo-sto da ingresso salone cucina abitabile due camere matrimonialidoppi servizi ripostigli corte privata 40mq cantina finestrata ClasseEnergetica G Ipe 2207.00 kwh/m2 anno E 370.000 Rif QA109www.houseflorence.com Tel. 0552639669BENEDETTO FORTINI in piccolissimo condominio con ingressoindipendente mq 110 ca 4 vani doppi servizi cucina in muraturagrande caminetto originale del’800, giardino posteriore ed anterio-re oltre orto. Totale 150 mq di esterno. Posto moto.Completamente ristrutturato. Lavanderia esterna Classe EnergeticaG Ipe nd E 380.000 tratt. Rif 897 Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167

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COVERCIANO piano alto con ascensore appartamento in perfettostato composto da ampio ingresso, cucina abitabile con balcone,salone, due camere matrimoniali, due bagni ripostiglio, affacci nelverde Classe Energetica G Ipe 226,4 kwh/m2 anno E 400.000www.studiosumisura.it Tel. 055/213.085

GAVINANA In stabile primi 900 piano medio ottimo stato silen-zioso luminoso ampio ingresso soggiorno due camere cucina ser-vizio balcone termo singolo Classe Energetica G Ipe 185,8kwh/m2 anno E 419.000 Rif 18/14 www.gruppotoscano.it Tel.055/288.800

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MANTIGNANO terratetto di nuova e completa ristrutturazione conmateriali di ottima qualita’ su due livelli di mq. 85 completo digiardino esclusivo composto al piano terra da soggiorno con cuci-notto cameretta e terrazza tergale uso lavanderia al piano superioreoltre due stanze con servizio e ampia terrazza possibilita’ di usu-fruire delle agevolazioni fiscali portando in detrazione oltre Euro30.000 in 10 anni Classe Energetica B Ipe 51,43 kwh/m3 anno E269.000 Loduel Immobiliare Tel. 055/7.323.118-338/5.320.375

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SAN JACOPINO terratetto indipendente su tre livelli con giardino,ristrutturato e composto da ingresso, soggiorno, grande cucina acon veranda comunicante con l’esterno, quattro camere da letto,tre bagni, lavanderia, mansarda, ripostiglio e ampia cantina.Classe energetica in definizione. Ottime rifiniture ClasseEnergetica nd Ipe nd E 700.000 www.studiosumisura.it Tel.055/213.085

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ANTELLA (collinare) in villetta bifamiliare con ingresso indipen-dente, giardino e terrazzo abitabile per complessivi 200 mq(circa)appartamento al piano terreno, composto da: ingresso,cucinotto/tinello pranzo,3 camere, doppi servizi, al piano semin-terrato soggiorno (ben finestrato) con camino di circa 60 mq conservizio e vano lavanderia, ben finestrato, porzione di garage,otti-ma esposizione Classe Energetica G Ipe 209.9 kwh/m2 anno E420.000 Rif 2/86 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

ANTELLA (balatro) terratetto ingresso indipendente, composta da:ingresso/soggiorno con camino, sala pranzo, cucina abitabile,1servizo, 1.p.: 3 camere,servizio, 2 balconi, oltre cantina e vano la-vanderia, ampio garage, giardino esclusivo, termosingolo, ottimaposizione con affacci nel verde Classe Energetica G Ipe 202,7kwh/m2 anno E 430.000 Rif 2/77 www.ilperuzzicasa.it Tel.055/6.560.386-335/8.459.533

7 VANI ED OLTREOSTERIA NUOVA bagno a ripoli (osteria nuova) villetta indipen-dente completamente ristrutturata in complesso colonico ingressocarrabile con ampio piazzale composta da ingresso salone triplocon caminetto sala da pranzo cucina abitabile due camere doppiservizi vari ripostigli giardino di 500mq terreno ad uliveto di 2haClasse Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 730.000 RifOB129 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

BAGNO A RIPOLI (zona residenziale) villetta indipendente co-struita recentemente 290 mq. perfettamente accessoriata doppioingresso cucina tinello salone doppio 5 camere 4 servizi taverna60 mq. loggiato coperto 100 mq. giardino privato 250 mq. due ter-razze abitabili 200 mq. e garage 35 mq. Classe Energetica nd Ipend E 790.000 Rif OB121 www.houseflorence.com Tel.0552639669

BAGNO A RIPOLI (osteria) posizione residenziale e nel verde,villaper complessivi 360 mq circa , con terreno circostante di circa5.000 mq con uliveta, divisibile in 2 unita’ ( 5 + 5 vani) con in-gressi separati e spazzi esterni ben divisi, terrazzo abitabile, ottimagenitori/figli, buone condizioni generali, termosingolo, libera subi-to Classe Energetica G Ipe 179.8 kwh/m2 anno E 1.050.000 Rif2/101 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

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ANTELLA bagno a ripoli antella (firenze) in strada interna terratet-to di mq.100 circa disposto su 2 livelli, termo singolo, ingressoindipendente. al piano terra ampio soggiorno con cucinotto sepa-rato, verandina, bagno. al primo piano: 3 camere e 2 balconi. giar-dino mq.50 circa e posto auto. libero da subito. Classe EnergeticaG Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 330.000 Rif GIA01 www.caterina-pirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

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N. 18 • Lunedì 5 Maggio 2014 673 VANITAVARNUZZE ottimo appartamento in strada interna e tranquillanei pressi del centro di tavarnuzze composto da cucina abitabilecon terrazza e ripostiglio ampio soggiorno bagno finestrato e ca-mera matrimoniale oltre a garage al piano seminterrato le spesecondominiali sono comprensive di riscaldamento e acqua e prezzotrattabile Classe Energetica G Ipe 280,7 kwh/m2 anno E170.000 tratt. Rif PA36 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393/9.548.722

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TERRATETTITAVARNUZZE (firenze) splendido appartamento mq.160 su 3 li-velli. soggiorno doppio con camino e zona pranzo, cucina abitabi-le, 3 camere (una con stanza guardaroba), 3 bagni (2 con docciaed uno con vasca), terrazza abitabile mq.70 con copertura elettrica.piccolo giardino. 2 garage. predisposizione aria condizionata.Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 550.000 RifAPP06 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

VILLE E VILLETTE

UGOLINO villetta bifamiliare immersa nel verde composta da in-gresso/indipendente, soggiorno doppio con camino, cucina abita-bile, divisa giorno/notte con due camere matrimoniali, doppi ser-vizi con finestra, oltre ampia taverna con altro servizio, lavanderiae cantina, bellissimo loggiato sul giardino e posto auto, ottime rifi-niture Classe Energetica G Ipe nd E 390.000 Rif 2/80 www.ilpe-ruzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

MEZZOMONTE in elegante contesto vendesi fabbricato parzial-mente rurale da ristrutturare costituito da piccolo fienile di 58 mq.sviluppato su due piani oltre ambiente di 283 mq. in cui si potra’ricavare due unita’ immobiliari di 4 vani oltre cucinotto e servizivari con rispettivi giardini Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2anno E 430.000 Rif AAF086 Chiaramonti Immobiliare Tel.055/332014

POGGIO UGOLINO in posizione collinare panoramica, vicina allacittà, villa indipendente, particolarmente suggestiva, mq. 240 sudue piani, con circostante giardino esclusivo, logge, taverna, gara-ge mq. 40, libera. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E950.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726

IMPRUNETA porzione di villa con giardino libera su due lati dicirca mq.350. circa mq.6000 di terreno. ottima privacy. disponibilea permuta. trattaviva riservata. Classe Energetica G Ipe 230.00kwh/m2 anno Rif VP02 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel.3385696609

COLONICHE E TERRENIIMPRUNETA colonica in pietra di mq.630 completamente ristrut-turata. divisa in 3 unità immobiliari indipendenti, con cantine. giar-dino di 1 ettaro circa con piscina. completano la proprietà 3 an-nessi agricoli. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E3.000.000 Rif VILL80 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel.3385696609

GOLF UGOLINO colonica padronale libera su 4 lati con 2 ettari diterreno. la colonica è divisa in 2 terratetti indipendenti, oltre fienilein pietra e altri annessi. trattativa riservata. Classe Energetica G Ipe230.00 kwh/m2 anno Rif VILL19 www.caterinapirroneimmobilia-re.com Tel. 3385696609

POZZOLATICO Mezzomonte Loc. Colline in splendida posizioneporzione di complesso colonico totalmente indipendente circa 120mq oltre dependance di 50 mq . Giardino mq 800,cancello carra-bile con tre posti auto Classe Energetica G Ipe nd Rif 814 Ag. U.T.I.di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167

INCISA IN VAL D’ARNO3 VANIINCISA valdarno appartamento indipendente con posti auto. in-gresso da giardino esclusivo di mq.100 circa, soggiorno, cucinaabitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato. ClasseEnergetica F Ipe 128.80 kwh/m2 anno E 120.000 Rif APP106www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

6 VANIPALAZZOLO (fra s. donato in collina e incisa) in bifamiliare appar-tamento mq.120, oltre 40 di taverna. al piano primo salone concamino, cucinotto e tinello, 3 camere, 2 bagni finestrati, ripostiglioe balconi. al piano terra cucina/taverna con camino, bagno e gara-ge. giardino condominiale, posti auto. Classe Energetica G Ipe175.00 kwh/m2 anno E 310.000 Rif APP71 www.caterinapirro-neimmobiliare.com Tel. 3385696609

VILLE E VILLETTEPOGGIO ALLA CROCE villetta moderna libera su 4 lati su 2 livel-li. al piano terra cucina, bagno con doccia, due ripostigli, salottocon caminetto, sala da pranzo e porticato; al primo piano 3 camereda letto, due bagni, balcone e terrazzo. annesso mq.24 con tettoiamq.15 e garage/cantina mq.24. giardino mq.2000. approvato pro-getto ingrandimento. Classe Energetica G Ipe 499.70 kwh/m2anno E 495.000 Rif APP265www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

COLONICHE E TERRENIBURCHIO tra san donato e incisa zona collinare vendesi panora-mica porzione di colonica 200mq oltre annesso completamente daristrutturare ottimo investimento possibilita' terreno - classeenergetica in elaborazione Classe Energetica n.d. Ipe nd E95.000 Rif 3/0024 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 055416747-3311890453

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VILLE E VILLETTELASTRA A SIGNA villetta di nuova costruzione sulle prime colli-ne zona incantevole a due passi dal centro ottime finiture dispostasu tre livelli oltre taverna/garage composta al piano terra da ampiosoggiorno cucina servizio al piano primo camera matrimoniale ca-mera singola e servizio al piano mansarda altra camera matrimo-niale camera singola e servizio completa di giardino esclusivo dimq. 90 circa pannelli solari per produzione acqua calda predispo-sizione aria condizionata. Pronta consegna Classe Energetica AIpe 24,30 kwh/m2 anno E 415.000 Loduel Immobiliare Tel.055/7.323.118-338/5.320.375

LASTRA A SIGNA prime colline villetta di nuova costruzione zonaincantevole a due passi dal centro ottime finiture disposta su tre li-velli oltre taverna/garage composta al piano terra da ampio sog-giorno cucina servizio al piano primo camera matrimoniale camerasingola e servizio al piano mansarda altra camera matrimonialecamera singola e servizio completa di giardino esclusivo di mq.138 circa pannelli solari per produzione acqua calda predisposi-zione aria condizionata. Pronta consegna. Classe Energetica A Ipe175,00 kwh/m3 anno E 448.000 Loduel Immobiliare Tel.055/7.323.118-338/5.320.375

LONDACOLONICHE E TERRENIRATA londa - fabbretole (firenze) porzione di colonica mq.130utili. cucina, salone con camino e forno, studio, 3 camere, 2 bagni,cantina, magazzino esterno e giardino mq.2500. Classe EnergeticaG Ipe 601.00 kwh/m2 anno E 260.000 Rif APP03 www.caterina-pirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

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MONTESPERTOLI5 VANISAN QUIRICO IN COLLINA terratetto su unico piano libero suquattro lati con giardino privato di circa 500mq. L’immobile ècomposto da quattro grandi vani oltre ad un vano ingresso.Portico coperto su due lati oltre cantina al seminterrato accessibiledall’interno dell’appartamento. Da rivedere internamente. Liberosubito. Classe Energetica G Ipe 332,20 kwh/m2 anno E 250.000tratt. Rif PT5 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

VILLE E VILLETTEMONTAGNANA montespertoli pressi cerbaia: villetta indipendentein stile toscano, posizione dominante, distribuita su tre livelli percomplessivi 290 mq. , composta da sala, cucina, tinello, 4 camere,4 bagni, oltre a taverna. Completano la proprieta’ un giardino cir-costante di circa 450 mq. , una terrazza di 22 mq. Oltre a balconi elogge, il tutto in ottimo stato. (A. C. E. E ipe 135 kwh/m2a) ClasseEnergetica E Ipe 135 kwh/m2 anno E 795.000 Rif P56 TimesTel. 055/353.066-055/357.673

LUCARDO su più livelli. la struttura internamente è divisa in 3unità con ingresso indipendente. ingresso, soggiorno affrescato econ pavimenti originali, cucina abitabile con forno e termo-cami-no, 6 camere di cui 2 con bagno, varie zone giorno. giardino conpiscina e depandance. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2anno E 1.500.000 Rif VILL43 www.caterinapirroneimmobilia-re.com Tel. 3385696609

COLONICHE E TERRENIMONTESPERTOLI vendesi ristrutturata porzione di colonica di-stribuita su 3 livelli, per complessivi 190 mq. Composta da: in-gresso, soggiorno con caminetto, cucina - tinello, studio, 4 ampiecamere, 3 bagni, soffitta e terrezza panoramica. Completa la pro-prietaí un giardino di 130 mq, un garage doppio, una terrazza edun ex-porcinaia. Possibilitaí di ricavare un bilocale giaí predispo-sto. Classe Energetica G Ipe 256 kwh/m2 anno E 285.000 RifP73 Times Tel. 055/353.066-055/357.673

PELAGOIMMOBILI ALTO PRESTIGIODIACCETO parte strutturale con previsione classificazione ener-getica “a” con domotica. il corpo principale della colonica è dispo-sto su due livelli più la colombaia con possibilità di frazionare in 3unità immobiliari. accanto alla casa padronale si trova l’ex fienile.giardino/parco di 1 ettaro con possibilità piscina. ClasseEnergetica A Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 1.300.000 Rif VILL04www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

PONTASSIEVE2 VANISAN FRANCESCO pontassieve/san francesco (firenze) apparta-mento al piano primo ed ultimo. ingresso, soggiorno con angolocottura in muratura e accesso al balcone, camera matrimoniale,bagno con doccia e ripostiglio. al piano mansarda monolocale conbagno, cameretta e angolo cottura. anche affitto iniziale. ClasseEnergetica F Ipe 171.02 kwh/m2 anno E 155.000 Rif APP86B-AFF www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

3 VANISAN FRANCESCO pontassieve/san francesco appartamento alpiano primo ed ultimo. ingresso, soggiorno con angolo cottura inmuratura e accesso al terrazzo abitabile, 2 camere di cui 1 in man-sarda. soffitta. anche affitto iniziale. Classe Energetica F Ipe 171.02kwh/m2 anno E 170.000 Rif APP86-AFF www.caterinapirro-neimmobiliare.com Tel. 3385696609

TERRATETTIMOLIN DEL PIANO pontassieve terratetto in ottime condizioni li-bero su 3 lati. soggiorno con caminetto, cucina abitabile, 3 came-re, guardaroba, 2 bagni, ripostiglio e mansarda. giardino mq.30.Classe Energetica G Ipe 170.00 kwh/m2 anno E 350.000 RifAPP11 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

OLMO pressi Fiesole, nel verde delle colline, in posizione panora-mica, prestigiosa porzione indipendente di villa bifamiliare, mq.140 oltre mansarda, ottimo stato, parco circostante oltre adiacenteterratetto abitativo indipendente di mq. 70, ottimo stato, parco pri-vato circostante, libero. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 annoE 670.000 Rif m5359 Telefonare. Ced Immobiliare Tel.055/715.650-055/716.726

VILLE E VILLETTESIECI suggestiva posizione collinare nel verde pressi centro abita-to, a pochi chilometri da Firenze, graziosa villetta in costruzione,per complessivi mq. 125 composta da salone doppio, cucina, trecamere, tre bagni, due terrazze, loggiato, giardino privato, oltregrande garage, libera. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 annoE 495.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

COLONICHE E TERRENIMONTELORO fiesole (firenze) porzione di colonica. appartamentoal piano primo ed ultimo disposto su 2 livelli. soggiorno con an-golo cottura, 2 camere di cui 1 in mansarda, 2 bagni e 2 postiauto. Classe Energetica E Ipe 71.30 kwh/m2 anno E 250.000 RifAPP75 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

MOLIN DEL PIANO in torre del 1300 porzione di casa su 2 livellicon 3 accessi. al piano terreno cucina abitabile con soggiorno, 2camere matriamoniali, bagno; al piano superiore altre 2 camere ealtro bagno finestrato. giardino di mq.3000. Classe Energetica GIpe 230.00 kwh/m2 anno E 530.000 Rif APP139 www.caterina-pirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

MOLIN DEL PIANO casa/torre in pietra di mq.330 circa divisa in3 appartamenti indipendenti. al piano terra doppio soggiorno, cu-cina/pranzo, bagno, camera con bagno, guardaroba; appartamentoindipendente con soggiorno e angolo cottura, bagno e camera;forno. al primo piano soggiorno con camino, camera con bagno,altro bagno e cucina. torretta circa mq.45 con terrazza. terrenocirca 4 ha. Classe Energetica G Ipe 178.00 kwh/m2 anno E1.500.000 Rif VP14 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel.3385696609

PONTASSIEVE casa colonica di mq.450 su 2 livelli in pietra afaccia vista. al piano terra cucina con camino, camera con bagno,altro bagno, lavanderia, orciaia, tinaia, garage, forno. al primopiano ampio salone, cucina, studio con soppalco, 4 camere daletto di cui una con soppalco, 2 bagni. terreno ha.21. ClasseEnergetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 2.000.000 Rif VP30www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

REGGELLOIMMOBILI ALTO PRESTIGIOCANCELLI reggello (firenze) casa padronale leopoldina oltre fieni-le ristrutturato nella parte strutturale, circondati da terreno/giardinodi mq.8.000 circa. ingresso, sala da pranzo aperta sul soggiornocon camino, altro salotto con camino, cucina abitabile sempre concamino. loggia coperta che si affaccia sull’aia, bagno e magazzino.al piano primo 3 camere matrimoniali, camera singola, 3 bagni enella colombaia altra camera. nel fienile ampia stanza e scala dicollegamento al piano superiore con superficie identica al pianosottostante. Classe Energetica G Ipe 477.60 kwh/m2 anno E850.000 Rif VILL14 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel.3385696609

COLONICHE E TERRENIREGGELLO (Comune di Pian di Scò) Antica colonica del 1800 di250 mq , completamente indipendente e panoramica sulla vallata,oltre fienile indipendente di 100 mq. Buono stato conservativo.Terreno olivato di 6.000 mq. Classe Energetica G Ipe nd E300.000 Rif 798 Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel.055/6.800.250-338/6.136.167

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CASCIA reggello colonica in pietra su 2 livelli e circondata dagiardino di mq.2000, oltre piscina, garage e depandance. ClasseEnergetica G Ipe 451.80 kwh/m2 anno E 850.000 Rif VILL21www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

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COLONICHE E TERRENICASTIGLIONI firenze, rufina colonica in posizione collinare divisain 2 appartamenti indipendenti, quello superiore di circa 100 mq.con ingresso, soggiorno con camino aperto sulla cucina, 3 came-re, bagno e ripostiglio, e l’altro al piano terreno con ingresso sullacucina, salotto con camino, 2 camere e 2 bagni. inoltre fienile inpietra su due livelli da ristrutturare. completa la proprietà terreno dicirca 1,5 ettari. Classe Energetica G Ipe 250.00 kwh/m2 anno E890.000 Rif VILL29 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel.3385696609

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SESTO F.NO Cittadella Di Doccia, vista panoramica, nuovo bilo-cale di nuova costruzione composto da ampio soggiorno-cucina,camera matrimoniale, bagno, loggia di 18 mq e resede esclusivadi 56 mq. Possibilità di rifiniture personalizzate. Nessuna spesa dimediazione, possibilità di acquisto p. auto o garage. ClasseEnergetica A + Ipe 15,988 kwh/m2 anno E 190.000 Rif UMI 6-06 Tel. 055/2.335.596-340/7.871.696

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Firenze 2014 18 del 05/05/2014

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