Firenze 2014 13 del 31/03/2014

FIRENZE Bagno a Ripoli, Fiesole AFFITTI e VENDITE

.itLunedì 31 Marzo 2014 - anno XXVI

numero

13

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MONTESPERTOLI Cerbaia colline bellissimo appartamento pa-noramico di 90 mq con ingresso indipendente posto su più livellicomposto di cucina con camino, soggiorno, due camere matrimo-niali, 2 bagni, ripostiglio, giardino di 250 mq. 2 posti auto, piscinacondominiale. Classe Energetica F Ipe 191,2 kwh/m2 anno e350.000 tratt. Rif 311PK

S. VINCENZO A TORRI bellissimo terratetto di circa 90 mq coningresso indipendente composto di soggiorno, cucina, 2 camerematrimoniali, 2 bagni con finestra, balcone, ampia taverna di circa40 mq. Resede di circa 35 mq. Rifiniture accurate e di pregio, postoauto, termosingolo. Classe Energetica E Ipe 78,354 kwh/m2 anno e390.000 tratt. Rif 367PK

DUOMO centrostorico a due passidai più importantimonumenti e piaz-ze del centro ap-partamento daamatori di circa 70mq completamenteristrutturato postoal primo piano ecomposto di cuci-na, soggiorno consoppalco, camera,2 bagni e corte pri-vata. Rifiniture dipregio. ClasseEnergetica E Ipe71,7 kwh/m2 annoe 400.000 tratt.Rif 385PK

SANSOVINO gra-zioso terratetto coningresso indip. dispo-sto su due livelli, sog-giorno, cucina, came-ra matrimoniale,bagno, ripostiglio estudio. Al piano sup.disimpegno, 2 came-re matrimoniali, ampiobagno, ripostiglio eampio terrazzo.Resede con passocarrabile. Termo sin-golo, aria condiziona-ta, ottime condizioni.Classe Energetica GIpe 393,73 kwh/m2anno e 530.000tratt. Rif 320PK

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MERCATALE V. P. immobile di prestigio posto su due livelli liberosu 4 lati e composto di due ampie sale con camino, cucina in mura-tura, bagno, lavanderia e ripostiglio. Al piano superiore 3 camere,bagno e mansarda abitabile, locali sgombro. Giardino di 1.600 mq,serra e posto auto. Classe Energetica G Ipe 266,4 kwh/m2 anno e595.000 tratt. Rif 510PK

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2 VANIBARACCA Barco In bel condominio di soli sei appartamenti,ampio bivani in perfette condizioni, dotato di ingresso, soggiornocon angolo cottura, camera, bagno e mansarda, posto al secondoed ultimo piano, grande giardino di proprietà al piano terra di 40mq, riscaldamento singolo, ascensore, bassissime spese con-dominiali. Classe Energetica G e 155.000 Rif 2/3BARACCA Barco pressi, terratetto indipendente di 5 vani, diproprietà ben ristrutturato, composto da cucina-soggiorno, bagno,ampia corte di proprietà di circa mq 20 al piano terra; duecamere, grande bagno finestrato al primo piano; un vano ad usostudio al piano mansarda, due ripostigli, riscaldamento singolo.Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 290.000 Rif 4/12BELLARIVA In palazzo signorile anni 60, luminoso bivani conaffacci nel Lungarno, finemente ristrutturato posto al piano altocon ascensore, composto da ampio ingresso soggiorno conangolo cottura, camera, guardaroba-ripostiglio, bagno, balcone,riscaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2anno e 210.000 Rif 2/18CAREGGI Locchi, spazioso appartamento bivani di 45 mqcompletamente ristrutturato in contesto tranquillo composto dasoggiorno oltre cucinotto con finestra, camera, bagno, ottimiaffacci ed ingresso indipendente, no spese condominiali, no fra-zionamento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e160.000 Rif 2/2REGIONE Regione pressi, in bel palazzo anni ‘80, ottimo ap-partamento posto al secondo piano, bagno nuovo e finestrato,affacci tranquilli, balcone, no frazionamento. Classe EnergeticaG Ipe 175 kwh/m2 anno e 155.000 Rif 2/4

3 VANIBOLOGNESE BASSA La Pietra in antico palazzo con belvano scale, appartamento ristrutturato composto da ingresso,grande soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazzaabitabile con affacci nella campagna, due camere da letto,bagno, ripostiglio, ottima luminosità, spese condominiali bassissime,termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e225.000 Rif 3/27CAMPUCCIO Ottimo appartamento finemente ristrutturato postoal terzo piano in posizione angolare e molto luminosa di bella pa-lazzina, stanze molto luminose, composto da ingresso, ampiosoggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno fine-strato, termo singolo, spese condominiali basse. Classe EnergeticaG Ipe 175 kwh/m2 anno e 257.000 Rif 3/6OBERDAN Adiacenze, in terratetto bifamiliare dei primi 900 lu-minoso appartamento al primo ed ultimo piano ben ristrutturatocomposto da ampio soggiorno con due finestre, travi a vista epossibilità di realizzare un doppio volume, camera matrimoniale,cucinotto e bagno finestrati, ripostiglio/sottotetto, termo-singolo,no spese condominiali, no frazionamento. APE-IPE in attesa di ri-lascio. Classe Energetica G e 190.000 Rif 2/12OBERDAN Pressi, in terratetto bifamiliare, appartamento postoal piano terra di tre ampi vani oltre giardino di proprietà, bagnofinestrato, no spese condominiali, con contratto disdettato, ottimorendimento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e135.000 Rif 3/12PIAN DEI GIULLARI Terratetto panoramico su Firenze con in-gresso indipendente situato in strada tranquilla, composto dapiano terra e primo piano per un totale di circa mq 70, ottimecondizioni, riscaldamento singolo, in attesa di certificazione IPE-APE. Classe Energetica G e 360.000 Rif 3/11PUCCINI Parco S. Donato pressi, ottimo ed ampio appartamentocon affacci nel verde di circa mq 72 composto da soggiorno conangolo cottura, due camere, due ripostigli, grande bagnofinestrato. IPE-APE in corso di rilascio. Classe Energetica G e185.000 Rif 3/14SAN FREDIANO In tipica palazzina dell’oltrarno, grazioso ap-partamento di tre vani in buone condizioni posto al primo pianocomposto da soppalco, ingresso, soggiorno, cucina abitabile,camera, bagno. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Ener-getica G e 230.000 Rif 3/3

4 VANIALLORI Inizio Via Pistoiese, in palazzo anni 60, appartamentodi 4 vani posto al piano primo, molto luminoso, strutturato con di-visione giorno-notte, composto da ingresso-soggiorno, cucinaabitabile, due camere, un grande bagno, ripostiglio, balcone,t/c, possibilità acquisto posto macchina. Classe Energetica GIpe 175 kwh/m2 anno e 190.000 Rif 4/1BROZZI Brozzi. Ottimo appartamento in edificio primi anni 80,posto al piano terra con due giardini, ingresso soggiorno, cucinaabitabile con accesso al giardino tergale, due camere, bagno,ripostiglio, riscaldamento autonomo, possibilità acquisto garage,certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica GIpe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 4/5L.NO COLOMBO Ampio appartamento posto al secondo pianocompletamente e finemente ristrutturato di 4 ampi vani, balcone,bagno, grande ripostiglio, riscaldamento autonomo, bassissimespese condominiali, possibilità acquisto fondo carrabile. ClasseEnergetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 305.000 Rif 4/7NOVOLI Parco San Donato adiacenze. Luminoso attico di circa90 mq con ascensore, dotato di grande terrazza panoramica dioltre 100 mq, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile,due camere, bagno finestrato, ripostiglio, certificazione energeticain attesa di rilascio. Classe Energetica G e 340.000 Rif 4/6PANCHE In piccolo condominio, posto al secondo ed ultimopiano ampio e luminoso appartamento di 4 vani dotato di doppiservizi, balcone, possibilità parziale sfruttamento mansarda,

termo singolo. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica Ge 250.000 Rif 4/10REGIONE TOSCANA Ampio appartamento di 4 vani in stradamolto tranquilla, palazzo anni ‘80, al piano alto con ascensore,composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno fi-nestrato, ripostiglio, due balconi abitabili, ottime condizioni, termosingolo, molto luminoso, posto auto in spazio condominiale.Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 4/28RONDINELLA Via della Rondinella, ottimo appartamento di 4vani, posto al secondo piano con due balconi, cantina di proprietà,riscaldamento, ascensore. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2anno e 250.000 Rif 4/4

5 VANIARETINA Luminoso 5 vani posto al piano alto con ascensore eriscaldamento, palazzo anni 60 costituito da ampio ingresso,cucina abitabile, soggiorno con due finestre, tre camere matri-moniali, due balconi, ampi spazi condominiali per parcheggiomoto e auto a rotazione Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2anno e 245.000 Rif 5/15BARACCA Pressi Barco, ottimo appartamento di 5 ampi vani,circa mq 115, posto al piano alto con ascensore costituito da in-gresso, soggiorno, ampia cucina, tre camere, possibilità doppiservizi, ripostiglio, due balconi, termo autonomo. APE-IPE inattesa di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e320.000 Rif 5/12MARAGLIANO San Jacopino, luminoso appartamento di circamq 125 in ottime condizioni posto al piano ultimo con ascensore,bel vano scale condominiale, costituito da ampio salone, cucinaabitabile e spaziosa, tre camere matrimoniali, tre grandi balconi,grande soffitta con accesso diretto, cantina, termo singolo, spesecondominiali bassissime, ottime facciate appena rifatte. IPE-APEin attesa di certificazione. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2anno e 385.000 Rif 5/4SAN MARCO Centralissimo, appartamento di 130 mq comple-tamente ristrutturato con doppio ingresso composto da salonedoppio, due ampie camere matrimoniali, studio, una cucinapranzo abitabile, doppi servizi, soffitti molto alti, Classe EnergeticaG Ipe 175 kwh/m2 anno e 395.000 Rif 6/8SESTO FIORENTINO In Piccolo condominio, ottimo apparta-mento posto al secondo ed ultimo piano, completamente ristrut-turato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, zonanotte con tre ampie camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio,due balconi, ampi spazi condominiali con vari accessi carrabiliper parcheggio auto e garage di proprietà, certificazioneenergetica in fase di rilascio. Classe Energetica G e 300.000 Rif5/8TALENTI Pressi Villa Vogel, grande appartamento di oltre 110mq, posto all’ultimo piano, con ascensore, di palazzo signorileanni ‘80, dotato di due ampi balconi; ottima divisione internagiorno-notte, due ripostigli, cantina, posti auto, termo singolo,basse spese condominiali, certificazione energetica in attesa dirilascio Classe Energetica G e 310.000 Rif 5/3

6 VANICAMPO MARTE Viale Malta, in contesto signorile con affaccinel verde, luminoso appartamento sei vani posto al piano altocon ascensore, ampibalconi, doppi servizi finestrati, possibilitàacquisto garage, contesto silenzioso. Certificazione energeticain fase di rilascio. Classe Energetica G e 510.000 Rif 6/4MAZZINI In palazzina trifamiliare, ottimo ed ampio 6 vani congrande terrazza abitabile, composto da ampio ingresso, luminososalone doppio, quattro stanze, doppi servizi finestrati, grandecantina, clima, termo singolo, spese condominiali bassissime.APE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 430.000 Rif6/2OBERDAN Appartamento di sei ampi vani con riscaldamentoautonomo composto da salone doppio, cucina abitabile, duecamere, oltre camera singola, doppi servizi finestrati, ampibalconi, cantina di proprietà. Classe Energetica G e 380.000 Rif6/1

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BARCO In moderno palazzo molto signorile, stradasilenziosa, appartamento molto luminoso e ben rifinitoposto al piano terra rialzato composto da due vanioltre cucinotto con accesso al giardino in proprietàesclusiva e grande terrazza abitabile affacci nel parcocondominiale, termo singolo, basse spese condominiali,possibilità acquisto garage. APE-IPE in attesa di pre-parazione. Classe Energetica G e 140.000 Rif 2/15

PERETOLA Inizio Pistoiese, in strada tranquilla, belpalazzo realizzato nel 2008, ottimo contesto, luminosoappartamento di due ampi vani, oltre cucinotto, congrande terrazza abitabile di mq 50 e giardino di pro-prietà, termo singolo, possibilità acquisto ampio garage,bassissime spese condominiali. Classe Energetica CIpe 175 kwh/m2 anno e 140.000 Rif 2/7

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BARACCA Baracca inizio Pistoiese, in strada tranquillae palazzo di recente costruzione, luminoso apparta-mento trivani in ottime condizioni composto da in-gresso-soggiorno, cucinotto, due ampie camere daletto, bagno finestrato, due balconi, cantina di proprietà,possibilità acquisto garage, riscaldamento singolo,ascensore. Certificazione energetica in fase di rilascio,ottimo affare, libero al rogito. Classe Energetica G e155.000 Rif 3/9

MARAGLIANO Appartamento ristrutturato pochi mesifa posto al terzo ed ultimo piano con ascensore, moltoluminosoesposto a sud, composto da grande ingresssoggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bal-cone, bagno finestrato riscaldamento autonomo. ClasseEnergetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 3/5

PUCCINI Pressi, in strada tranquilla, grande appar-tamento di circa mq 95, posto al piano alto conascensore costituito da ampio ingresso, salone, cucinaabitabile con veranda, due camere matrimoniali, bagnofinestrato, un ripostiglio, balcone, t/c. APE-IPE in fasedi rilascio. Classe Energetica G e 220.000 Rif 4/29

SAN LORENZO A due passi dal Duomo, in piccolocondominio, luminoso appartamento di 4 vani posto all‘ultimo piano, su due livelli, finemente ristrutturato circadue anni fa, composto da salone con travi a vista,cucina, due camere da letto, aria condizionata, nospese condominio, certificazione energetica in attesadi rilascio. Classe Energetica G e 340.000 Rif 4/3

SOFFIANO Palazzo di nuova costruzione molto si-gnorile e tranquillo appartamento di circa mq 120posto al terzo ed ultimo piano su due livelli, di sei vanicon salone doppio, cucina, tre camere, tripli servizi,ampio balcone, possibilità garage Classe EnergeticaG Ipe 175 kwh/m2 anno e 390.000 Rif 6/10

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OB137PIAZZA SAVONAROLA (LEONARDO DAVINCI) in palazzo rifatto appartamento 190mqcomposto da ingresso salone doppio con bal-cone cucina abitabile cinque camere doppi ser-vizi armadio a muro balconi €.575.000rif.OB138VIA TRENTO (PANORAMICO) in piccola pa-lazzina signorile esclusivo appartamento com-posto da salone triplo su terrazza panoramicadi 50mq sala da pranzo doppio cucina abitabi-le tre camere matrimoniali tripli servizi vano la-vanderia vari ripostigli giardino privato di600mq garage di 25mq €.1200.000 rif.OB139

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N. 13 • Lunedì 31 Marzo 2014 13

FIRENZE_13_01_56_31032014 26/03/14 16:49 Pagina 13


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SAN NICCOLO’ al piano terzo con ascensore, termo sin-golo vendiamo appartamento di 4 stanze composto da: in-gresso soggiorno, cucina abitabile, nella parte notte: cameramatrimoniale e camera singola, con bagno con finestra, sof-fitti in legno, vista sui tetti, silenzioso, libero a settembre 2014!CURE ALTE in posizione splendida con panorama suFirenze e nel verde, al piano 2° ed ultimo con terrazza abita-bile di mq. 20, vendiamo attico di 5 stanze composte da: cu-cina abitabile, soggiorno, bagno con finestra, 3 camere ma-trimoniali, ripostiglio, 2 balconi e terrazza abitabile di mq. 20circa, termo singolo, €. 415.000,00 trattabili. E’ in corso laelaborazione della Certificazione Energetica.GAVINANA di nuova costruzione al piano primo ed ultimocon ascensore composta da angolo cottura soggiorno dop-pio, due camere da letto, due bagni, terrazzina abitabile eampio balcone, luminosissimo e silenzioso, termo singolo,predisposizione aria condizionata, cantina e possibilità diposto auto.

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1/2 VANICASTELLO in palazzina di nuova costruzione,ottimo, confortato ampio monolocale (40 mq), bal-cone, cantina, termosingolo. Classe G - € 165.000- rif. B140036POGGETTO BASSO ottimo grazioso bilocale,servizio, ripostiglio oltre giardino (40 mq). ClasseG - € 140.000 - rif. B140021PANCHE (RAGAZZI DEL 99) bel palazzo, lumi-noso, ultimo piano, 2,5 vani (41 mq) recentementeristrutturato, soggiorno angolo cottura, camera,servizio, 2 balconi, affacci sui monumenti. ClasseG - € 145.000 - rif. B140020ROMITO pressi, palazzina quadrifamiliare, lumi-noso, grazioso bilocale, cucina, camera, servizio,termosingolo. Classe G 187.4 kwh/mq/anno - €110.000 - rif. B140009VIA DEL ROMITO bel palazzo, recentementeristrutturato , ottimo ampio bilocale , servizio, ter-mosingolo, aria condizionata, grande terrazza (40mq), finiture di lusso. Classe G 232.8kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. B130132PANCHE (VIA BECCIOLINI) strada silenziosa, ot-timo MONOLOCALE ristrutturato, soggiorno an-golo cottura, camera,servizio,termosingolo.Classe E 80.59 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif.B130121POGGETTO ALTO piccola palazzina, luminosoampio bilocale, cucina, camera, servizio, balcone.NUDA PROPRIETA'. Classe G 281.2 kwh/mq/anno- € 100.000 - rif. B130102

3 VANICAREGGI pressi ospedale e polo universitario instrada interna, ampio 3 vani luminoso, cucina,sala, camera, servizio, ripostiglio, balcone, ter-moascensore. Classe G 256.1 kwh/mq/anno - €198.000 - rif. B140030PANCHE (PELLAS) strada tranquilla, piano alto,luminoso, confortato, ampio 3 vani, servizio, bal-cone, ripostiglio, termosingolo. Classe G - €175.000 - rif. B140016BOLOGNESE (LA LASTRA) strada silenziosa, inpiccola palazzina quadrifamiliare, ristrutturato, ot-timo 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio,cotto e parquet, affacci su Firenze. Classe G 431.6kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. B140013

PANCHE (UGO CORSI) elegante palazzo anni70, piano alto, luminoso, ampio 3 vani (70 mq), cu-cina, camera, ampio soggiorno, servizio, 2 riposti-gli, balcone, terrazza, posto auto, cantina, affaccinel verde. Classe G 234.5 kwh/mq/anno - €260.000 - rif. B140015DALMAZIA piccola palazzina, grazioso attico 3vani, cucina, sala pranzo con cucinotto, sog-giorno, camera, servizio, balcone, soffitta, splen-dida terrazza panoramica, affacci sulle colline.Classe G 441 kwh/mq/anno - € 158.000 - rif.B140014CASTELLO strada tranquilla, appartamento interratetto con ingresso indipendente, recente-mente ristrutturato, rifinito, ottimo 3 vani, servizio,termosingolo, soffitto a volte. Classe G 158.1kwh/mq/anno - € 164.000 - rif. B140011RIFREDI in piccola palazzina, ultimo piano, re-centemente ristrutturato, ampio 3 vani, servizio, ri-postiglio, ampio sottotetto, aria condizionata ebalcone. Classe F 156.087 kwh/mq/anno - €218.000 - rif. B130136CAREGGI strada tranquilla, luminoso, confortato,ampio 3 vani, cucina, 2 camere, servizio, termo-singolo, affacci nel verde. Classe G - € 158.000 -rif. B130134DALMAZIA strada tranquilla, bel palazzo, lumi-noso, piano alto, 3,5 vani (80 mq), cucina, sog-giorno, camera, studiolo, servizio, ripostiglio, 2balconi, termoascensore. Classe G 181.3kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. B130131PIAZZA LEOPOLDO luminoso ampio 3 vani,cucina, soggiorno, camera, servizio, balcone,grande giardino (80 mq). Classe G 221.6kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. B130127PANCHE (MICHELAZZI) interno silenzioso, in belpalazzo, luminoso, confortato ampio 3 vani (70mq), cucina, soggiorno, camera, servizio, riposti-glio, ampia terrazza. Classe G 295.4 kwh/mq/anno- € 185.000 - rif. B130116PIAZZA TANUCCI strada silenziosa, piccolapalazzina, luminoso, confortato, ampio 3 vani, ser-vizio, ripostiglio, balcone, aria condizionata, ter-mosingolo. Classe F 100.5 kwh/mq/anno - €150.000 - rif. B130105BOLOGNESE (FONTEBUONA) grazioso terra-tetto indipendente su 2 livelli (70 mq), cucina, 2camere, doppi servizi, ripostiglio, piccola resede.Classe F 246.09 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif.B130097

4 VANIFI-NOVA (VASCO DE GAMA) piano alto, lumi-noso, confortato, ampio 4 vani (100 mq), recente-mente ristrutturato, doppi servizi, 2 balconi,ripostiglio, ampia cantina, termoascensore. ClasseG - € 320.000 - rif. B140033DALMAZIA (S.S.IN PANE) luminoso, confortatoampio 4 vani, servizio, ripostiglio, 2 balconi, ter-moascensore. Classe G - € 270.000 - rif. B140027VIEUSSEUX strada tranquilla, bel palazzo, in-gresso indipendente 4 vani, servizio, termosin-golo, grande giardino (280 mq). Classe G - €270.000 - rif. B140026PANCHE (PELLAS) in piccola palazzina, pianoalto, luminoso, confortato 4 vani, servizio, balcone,termosingolo. Classe G - € 199.000 - rif. B140018PANCHE (MICHELAZZI) in bel palazzo, terzopiano, luminoso, confortato ampio 4 vani (95 mq),servizio, ripostiglio, 2 balconi, garage, posto auto,ottimi affacci. Classe G 199.7 kwh/mq/anno - €198.000 - rif. B140012POGGETTO ALTO strada silenziosa, piccolapalazzina, tranquillo, recentemente ristrutturato,ampio 4 vani, servizio, ripostiglio, termosingolo,grande giardino (60 mq). Classe G 254.9kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. B140010LEOPOLDO adiacenze, palazzina quadrifami-liare, luminoso, ultimo piano, 4 vani, servizio, ripo-stiglio, balcone, termosingolo, soffitta, affacci suigiardini. Classe G - € 240.000 - rif. B140008PIAZZA VIEUSSEUX palazzo in pietra primi900, luminoso, confortato 4 vani, servizio, riposti-glio, balcone, si vende la NUDA PROPRIETA'.Classe G - € 155.000 - rif. B140003VIEUSSEUX strada interna, bel palazzo primi900, luminoso, confortato, ottimo ampio 4 vani,servizio, grande cantina, grazioso giardino. ClasseG 288.4 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. B130138VIEUSSEUX pressi, strada silenziosa, bel pa-lazzo primi 900, luminoso, confortato, ampio 4 vani(100 mq), doppi servizi, balcone, grande cantina,termosingolo, affacci sui giardini. Classe G 175.1kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. B130137

VIEUSSEUX pressi, in bel palazzo, piano altocon ascensore, ampio 4 vani (100 mq), cucina,sala, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, ot-timi affacci. Classe G 207.9 kwh/mq/anno - €280.000 - rif. B130135STATUTO (PIAZZA MURATORI) in bel palazzo,luminoso, confortato, ampio 4 vani, cucina, 2 ca-mere, servizio, ripostiglio, cantina, posto auto, ter-mosingolo. Classe G 233.6 kwh/mq/anno - €255.000 - rif. B130130FI-NOVA (LIPPI) strada tranquilla, luminoso, 5vani (120 mq), 3 camere, servizio, ripostiglio, 2balconi, termosingolo, cantina con accesso car-rabile. Classe G 203.61 kwh/mq/anno - € 195.000- rif. B130128FONTEBUONA in piccola palazzina, luminosoampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servi-zio, ripostiglio, cantina, 2 garage, posto auto, ter-mosingolo. Classe G 226.9 kwh/mq/anno - €155.000 - rif. B130125BOLOGNESE (TRESPIANO) in terratetto bifami-liare, luminoso, confortato ampio 4 vani, cucina,soggiorno, 2 camere, balcone, doppi servizi, man-sarda, giardino, termosingolo, bellissimi affacci.Classe G 144.89 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif.B130110MONTORSOLI in interno silenzioso, indipen-dente ottimo 4 vani, cucina, soggiorno con ca-mino, 2 camere, servizio, ripostiglio, ariacondizionata, terrazze abitabili (30 mq). Classe G252.55 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. B130101STATUTO (VIA CERNAIA) piccola palazzinaprimi 900, ultimo piano. 4 vani, servizio, ripostigliofinestrato, balcone, cantina, ampio sottotetto conlucernario, ottimi affacci. Libero subito. Classe G356.1 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. B130096PANCHE (CARLO DEL GRECO) in bel palazzoanni 70, luminoso, ultimo piano, ampio 4 vani (100mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripo-stiglio, 2 balconi, ampia mansarda. Classe F189.056 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. B130094

5 VANIPIAZZA DALMAZIA elegante palazzo, ultimopiano con ascensore, panoramico, luminosoampio 5 vani (125 mq), 3 camere, servizio, riposti-glio, balcone, termosingolo, ottimi affacci. ClasseG 239.623 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. B140037STATUTO (PIAZZA MURATORI) in bel palazzo,piano alto, recentemente ristrutturato, luminosis-simo, rifinito, ottimo, ampio 5 vani, doppi servizi, 2balconi, termosingolo. Classe E 77.350kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. B140035PIAZZA DELLA VITTORIA bel palazzo, lumi-noso, confortato, signorile ampio 5 vani (110 mq),doppi ingressi, doppi servizi, termosingolo,grande terrazza (30 mq), cantina. Classe G 174.4kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. B140032CASTELLO (SESTESE) interno silenzioso, pa-lazzo anni 90, luminoso, ampio confortato 5 vani,doppi servizi, balcone verandato, grande cantina,posto auto coperto di proprietà. Classe G - €270.000 - rif. B140025POGGETTO ALTO (BARDELLI) bel palazzo,tranquillo, recentemente ristrutturato, ottimo, rifinitoampio 5 vani (125 mq), doppi servizi, ripostiglio, 2balconi, cantina, aria condizionata, affacci nelverde. Classe G - € 460.000 - rif. B140024PIAZZA DELLA VITTORIA strada tranquilla,in elegante palazzo primi 900, 5 vani, sala doppia,3 camere, doppi servizi, balconi, termosingolo,grande cantina. Classe G 196.491 kwh/mq/anno -€ 295.000 - rif. B140004PANCHE (BOCCI) bel palazzo, luminoso, pianoalto, ampio 5 vani (100 mq), servizio, ripostiglio, 2balconi, termosingolo. Classe F 97.8 kwh/mq/anno- € 280.000 - rif. B140001PIAZZA DELLA VITTORIA adiacenze, lumi-noso, ultimo piano, 5 vani, cucina, soggiorno, salapranzo, 2 camere, ripostiglio, cantina, servizio,balcone, termosingolo. Classe G - € 200.000 - rif.B130133LEOPOLDO in bel palazzo, recentemente ristrut-turato, ottimo 5 vani, grande ingresso, 2 camere,studio, cucina, servizio, ripostiglio, termosingolo,splendido giardino. Classe G 176.1 kwh/mq/anno- € 235.000 - rif. B130129

6 VANI E OLTRELEOPOLDO in piccola palazzina, luminoso, con-fortato, ampio 6 vani, doppi servizi, 2 balconi, can-tina, termosingolo. Classe G 100.1 kwh/mq/anno- € 390.000 - rif. B140034

LORENZO IL MAGNIFICO in elegante pa-lazzo signorile, luminoso, confortato, ampio 9vani, 2 balconi, cantina, posto auto, ottimi affacci.Classe G 285.3 kwh/mq/anno - € 650.000 - rif.B140017PIAZZA VIEUSSEUX in elegante palazzo primi900, luminoso, signorile, ampi 6 vani (140 mq),doppi servizi, ripostigli, 3 balconi, cantina, termo-singolo, ottimi affacci. Classe G 105.95kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. B140002POGGETTO ALTO nel verde, piccola palazzina,luminoso, ultimo piano, ampio 5 vani oltre splen-dida mansarda, soggiorno, 3 camere, tripli servizi,2 cantine, posto auto condominiale, termosingolo.Classe D 106.3 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif.B130106

COLONICHESERPIOLLE splendida porzione di colonica del400, immersa nel verde, 9 vani (200 mq) su 3 livellioltre dependance, parco circostante (3000 mq),bellissimi affacci. Classe G 916.0 kwh/mq/anno -€ 900.000 - rif. B130114 TerratettiPRATOLINO (POGGIO CONCA) grazioso terra-tetto immerso nel verde, 7 vani (120 mq) su 2 li-velli, tripli servizi, giardino,ottimi affaccipanoramici, possibilità 2 unità abitative separate.ClasseG - € 220.000 - rif. B140019

VILLE E VILLETTECASTELLO (VILLA REALE) pressi, ottima por-zione di villa (150 mq) su 2 livelli, doppi servizi,balcone, giardino (500 mq), garage doppio, re-sede, posti auto. Classe G - € 665.000 - rif.B140029VIA MASSAIA villetta indipendente libera su 4lati, 6 grandi vani (155 mq), grande soffitta (40mq), garage doppio, grande piano scantinato,ampio giardino circostante. Classe G 271.5kwh/mq/anno - € 1.300.000 - rif. B130117BOLOGNESE (MONTORSOLI) splendida villa li-bera su 3 lati, rifinita, panoramica (350 mq) su 4 li-velli, grande terrazza, mansarda, taverna, giardino(400 mq), impianto allarme, posti auto, bellissimiaffacci. Classe G 296 kwh/mq/anno - € 630.000 -rif. B110200

DALMAZIA (MORGAGNI) in bel palazzo,confortato, luminoso, doppi ingressi, ampio7 vani (170 mq), sala, soggiorno, cucina,soggiorno, 4 camere, doppi servizi, riposti-glio, cantina, 3 balconi, giardino (120 mq).Classe G - € 595.000 - rif. B140039

CAREGGI strada silenziosa nel verde,splendida villetta (200 mq) su 4 livelli, liberasu 3 lati, 4 servizi, garage, cantina, lavande-ria, mansarda, balcone, terrazza abitabile,ampio giardino (150 mq). Classe G - €790.000 - rif. B140038

CAREGGI strada silenziosa in palazzinaquadrifamiliare, tranquillo, luminoso, 4 vani,servizio, ripostiglio, termosingolo, balcone,grazioso giardino, ottimi affacci. Classe F163.9 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif.B140041

ROMITO (VIA MILANESI) interno silen-zioso, bel palazzo, luminosissimo ampio 3vani (80 mq), servizio, ripostiglio, 2 balconi,cantina, posto auto di proprietà in area re-cintata. Classe G - € 250.000 - rif. B140040

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MONTEOLI-VETO l iberopiano terrenog r a d e v o l equattro vani dimodeste di-mensioni maben distribuitocompletamen-te ristrutturatooltre terrazzinoaccessori can-tina particolar-mente silenzio-so. Classe G2 3 7 . 4 4 7kwh/mq/an no -€ 250.000 - rif.I140044

SANZIO nelviale libero se-condo pianoed ultimo affac-ci nel verde di-sponiamo gra-devole monolo-cale ben disim-pegnato oltreservizio arrediesistenti facilitàparcheggio giàinserito nellelocazioni brevi(rendita 5%annua). ClasseG 190.4kwh/mq/anno -€ 115.000 - rif.I140034

PODESTA' ametà stabiled'epoca posi-zione panora-mica primopiano ampiosei vani (150mq ca) oltreterrazzo giar-dino ed acces-sori stato diconservazioneottimo. ClasseE 127,256kwh/mq/anno -€ 510.000 - rif.I120090

PIATTELLINAvicino alla piazzain contrada stori-ca esclusiva di-sponiamo picco-lo appartamentoal piano terra inbuone condizionicomposto dasoggiorno/cottu-ra oltre vano ac-cessorio utilizza-to come zonanotte idealecome investi-mento. Classe G3 7 2 , 7kwh/mc/anno - €140.000 - rif.I140026

PIAZZA DEL CESTELLO caratteristico appartamentoin buone condizioni posto al piano intermedio compostoda ingresso soggiorno cucina camera da letto servizioaccessori terrazza posizione interna molto silenziosa.Classe E 65,65 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. I120162

S E R R A G L Iappena dentrole mura piccoloedificio tipicodella zona pianointermedio com-posto da quattrovani salonedoppio cucinaabitabile came-ra doppi serviziterrazza lumino-so accessoriatoabitabile da su-bito. Classe F1 9 3 , 5 0kwh/mq/anno -€ 250.000 - rif.I140014

ERTA CANINA edif icio t ipico della zona l iberopiano alto luminoso quattro vani ben distribuito duecamere gradevoli affacci nel verde e sulle antichemura. Classe G 236,2 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif.I130116

SANT'ONOFRIO edificio fine'800 libero ultimopiano luminoso quattro vani e mezzo doppi servizigradevoli affacci perfetto stato amatoriale. Classe G219 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. I120100

PORTA SANFREDIANOappartamentoal primo pianoelegantemen-te ristrutturatocon bellissimasala doppiadue camerematr imonia l icucina conbalcone doppiservizi ottimefiniture silen-zioso. ClasseF 91,7kwh/mq/anno- € 450.000 -rif. I140050

GIARDINO TORRIGIANI libero piano alto ampio tri-vani (60 mq ca) due camere servizio finestrato accesso-ri ristrutturato a nuovo impiantistica certificata luminoso.Classe G 414.760 kwh/mq/anno - € 257.000 - rif.I120158

POGGIO IMPERIALE posizione dominante porzione divilla storica primo piano ingresso salone cucina abitabiledue camere matrimoniali accessori terrazzo panoramico(30 mq ca) posti auto di pertinenza ottime condizioni.Classe G 192.1 kwh/mq/anno - € 495.000 - rif. I130125

SAN NICCOLO' Fornace in zona esclusiva contesto si-gnorile disponiamo arioso ed ampio sette vani (160 mqca) doppi servizi con splendido giardino (600 mq ca)gargae posto auto ed accessori. Classe G 262,6kwh/mq/anno - € 780.000 - rif. I140049


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COMUNALE contrada esclusiva edificio di rappresentanzaultimo piano ascensore disponiamo appartamento distribuitosu tre livelli sfalzati (110 mq) buone condizioni ideale per sin-gle (due camere matrimoniali) terrazzo abitabile accessori.Classe E 95,3 kwh/mq/anno - € 470.000 - rif. F140045

SIGNORIA contrada esclusiva (Lambertesca) secondopiano opere condominiali in ordine disponiamo unità immo-biliare divisa in due monolocali (uno con soppalco) già pre-disposti per locazioni separate arredati ottime condizioni.Classe G 479,5 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. F140048

SANTA MARIA NOVELLA vicino alla piazza eleganteedificio fine '800 piano secondo ampio tre vani diaccuratorestauro interno doppi servizi (uno finestrato) balcone edaccessori arredato. Classe G149,6 kwh/mq/anno - €260.000 - rif. F140027

I N D I P E N -DENZA nella viadelle ruote ultimopiano stabile dirappresentanzagradevole quat-tro vani ingressosalone cucinadue camere ser-vizio finestratoac cessori altreterrazza tergalevista duomo/fie-sole collinebuone condizionigenerali. ClasseG 149kwh/mq/anno - €300.000 - rif.F140043

PIAZZA SANTA CROCE contrada esclusiva edificio delXVI secolo libero piano primo ascensore affascinante edampio tre vani (60 mq ca) di grande sapore silenziosobuone condizioni generali. Classe F 130,289 kwh/mq/anno- € 245.000 - rif. F140049

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INDIPENDENZA in prossimità della piazza terzo ed ul-timo piano completamente ristrutturato di recente (57 mqca) soggiorno cucinotto studio camera matrimoniale ac-cessori. Classe G 113,3 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif.F140040

GINORI contrada esclusiva antico edificio del XVI secolopiano secondo possibilità di ascensore (previo pagamentoquote di spettanza) libero interessante bilocale già inseritonegli affitti brevi ristrutturato ed arredato. Classe G 448,6kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. F140054

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SAN MARCOpiccolo condo-minio di tre unitàpiano primoarioso tre vani(60 mq ca) concucina abitabiledue cameredoppie doppiservizi finestraticorte al pianobuone condi-zioni generali.Classe G 147,3kwh/mq/anno - €240.000 - rif.F140037

DUOMO - Viadei Conti edifi-cio del XVI se-colo amatorialeultimo pianocomposto da trevani oltre servi-zio e terrazza atetto (16 ma ca)panoramica sulcentro. ClasseG 499,5kwh/mc/anno -€ 285.000 - rif.F140051

MERCATO CENTRALE nella piazza edificio del XVIIIsecolo piano primo libero interessante bilocale abitabile(43 mq ca) composto da ingresso soggiorno angolo cot-tura servizio ed accessori . Classe G 211,064 kwh/mq/anno- € 150.000 - rif. F140012

N. 13 • Lunedì 31 Marzo 2014 21

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ANDREA DA PONTEDERA posizione esclusiva edifi-cio anni '70 secondo piano con ascensore luminosoquattro vani (82 mq ca) con due balconi posto auto gara-ge termosingolo medie condizioni interne . Classe E82,19 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. C140035

SOFFIANOin strada inter-na ampio cin-que vani (105mq ca) sog-giorno cucinatre camere(due matrimo-niali una sin-gola) oltre ac-cessori pianoterzo luminosodue balconicantina da ri-strutturare in-t e r n a m e n t e .Classe G1 2 7 , 3 0kwh/mq/anno -€ 285.000 - rif.C140020

LEGNAIA via Masolino primo piano ampio luminoso quat-tro vani (100mq ca) già libero nel complesso da ristruttura-re con soggiorno cucina due camere matrimoniali serviziooltre balcone ripostiglio termosingolo facilmente divisibileClasse G 301 kwh/mq/anno - € 250.000 – rif. C130129

VILLA VOGEL via Lunga nostra esclusiva in contesto tranquillo im-merso nel verde secondo piano con ascensore quattro vani (75 mqca) ingresso cucina abitabile soggiorno due camere (di cui una singo-la) doppi servizi oltre ampi balconi garage doppio ottime condizioni in-terne luminoso. Classe F 113,4 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. C130120

LEGNAIA secondo piano ed ultimo di piccola palazzina con fac-ciate in pietra ottimo quattro vani (85mq ca) completamente fine-mente ristrutturato con cucina abitabile soggiorno 2 camere da letto(di cui una singola) servizio oltre ripostiglio soppalco d' arredo adibi-to a studio. Classe G 317,7 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. C130104

LEGNAIA via da Pietro da Cortona in bifamiliare ottimo tre vani70mq ca completamente finemente ristrutturato mai abitato coningresso indipendente cucina-soggiorno camera matrimonialeservizio bellissimo giardino (140mq ca) oltre taverna (35mq ca)Classe F 116,70 kwh/mq/anno - € 320.000 – rif. C100216

ISOLOTTO ViaNomellini nostraesclusiva dispo-niamo in palazzi-na anni '70 pri -mo piano ampioquattro vani(85mq ca) condue camere ma-trimoniali oltreservizio due bal-coni cantina ga-rage finestrato(20 mq ca)medio stato diconservazione.Classe G 258,4kwh/mq/anno - €240.000 - rif.C140025

LEGNAIA nostraesclusiva ampioterratetto a schie-ra su 2 livelli(110mq ca) di fine'800 con soggior-no cucina al pianoterra due camereda letto matrimo-niali servizio alprimo piano oltregradevole giardi-no 45mq ca dipertinenza e soffit-ta dalla quale èpossibile un ulte-riore vano. ClasseG 257,26 kwh/mq/anno - € 365.000- rif. C140002

SOFFIANO Monticelli in piccola palazzina priva di con-dominio disponiamo appartamento civile abitazione com-posto da tre vani oltre servizio ed accessori particolar-mente luminoso con posto auto di pertinenza esclusiva.Classe G 109,3 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. C140034

SAN QUIRICO in piccola palazzina libera su tre lati ampio eluminoso otto vani già libero nel complesso da rimodernarecon sala doppia soggiorno cucina abitabile quattro camereda letto (due matrimoniali e due singole) servizio ripostigli trebalconi oltre posto auto condominiale ottimi affacci termosin-golo. Classe G 156,1 kwh/mq/anno - € 400.000 - rif. C130096

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OLTRE 500.000 EUROBANDINO (Villaggio primavera) Strada privatae contesto signorile in bifamiliare ampio 6 vani(170mq) dotato di tripli ingressi, terrazza abitabi-le (35mq), cantine (150mq), garage (32mq),giardino (500mq) e posti auto. Classe G 248.3kwh/mq/anno - € 900.000 - rif. E140041BAGNO A RIPOLI (Ponte a ema) In strada in-terna e silenziosa ottima villetta a schiera(130mq) con doppi ingressi, 4 camere matrimo-niali, tripli servizi oltre loggia (15mq), garage(100mq), giardino (200mq) e annesso in muratu-ra (20mq). Divisibile. Classe G - € 530.000 - rif.E140040BAGNO A RIPOLI (Grassina) In posizione do-minante immersa nel verde splendida porzionedi colonica con 3 camere, doppi servizi oltregiardino (700mq) e garage (30mq). Rifiniture dipregio. Classe G 276.9 kwh/mq/anno - €595.000 - rif. E140024ANTELLA (Balatro) In posizione panoramicaottimo terratetto (180mq) con doppi ingressi, tri-pli servizi, garage, posto auto e splendido giar-dino (100mq). Classe G 234.5 kwh/mq/anno - €720.000 - rif. E130106

GRASSINA(Ca pan nuc -cia) Piccolapalazzina del1800 ristruttu-rato ottimot e r r a t e t t o(108mq) condoppi servizi,terrazza abi-tabile, giardi-no (150mq) eposto auto.Classe G3 6 1 . 5kwh/mq/anno- € 360.000 -rif. E130077

BAGNO A RIPOLI (Via Baroncelli)Immerso nel verde ottimo terratetto (70mq)soggiorno con angolo cottura, 2 matrimo-niali, tripli servizi oltre terrazza abitabile(35mq), giardino (120mq) e 2 posti auto.Classe G - € 350.000 - rif. E130073

BAGNO A RIPOLI (Vicino ai mezzi)Palazzina anni '70 luminoso e panoramico4 vani (80mq netti) sala con camino, cuci-na abitabile, due camere matrimoniali, ri-postiglio, servizio finestrato oltre cantina ebox auto. Libero subito. Classe G - €250.000 - rif. E140052

BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In bifami-liare elegante e rifinito 5 vani (105mq) con3 camere, doppi servizi finestrati, terrazzaabitabile (25mq) oltre 2 posti auto.Rifiniture di alto livello. Classe G 229.438kwh/mq/anno - € 550.000 - rif. E140049

N. 13 • Lunedì 31 Marzo 2014 23

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COVERCIANO (VIA NENCIONI) strada silenziosain palazzo anni '50 ampio luminoso 4 vani (80 mq)cucina soggiorno 2 matrimoniale 2 balconi. Doppiaesposizione. Classe G 196.5 kwh/mq/anno - €225.000 - rif. N130165 - tel. 055 600148 - [email protected] (VIA PRATESI) Strada silenziosa epoco trafficata, caratteristica palazzina anni 60 pianonobile ampio luminoso 4 vani (80 mq) libero su 3 lati2 balconi e cantina. Possibilità garage. Classe G - €250.000 - rif. N130145 - tel. 055 600148 - [email protected] (VIA FAENTINA) in palazzina anni '40 ampio4 vani (80 mq) frazionato in un trilocale e un monolo-cale (locato). Doppi servizi, oltre 3 balconi. Termosin-golo. Classe G 139,4 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif.N130113 - tel. 055 600148 - [email protected] (VIA FILIPPO BRUNETTI) In caratteristica pa-lazzina primi 900 ultimo piano, doppia esposizione,luminoso ampio 4 vani (90 mq) cucina abitabile conbalcone, soggiorno, 2 camere matrimoniali, riposti-glio e sottotetto di proprietà. Termosingolo. Classe G- € 285.000 - rif. N140043 - tel. 055 600148 [email protected] A MENSOLA in caratteristica palazzinaanni '20 ottimo recentemente e finemente ristrutturato3,5 vani (70 mq) doppi ingressi (di cui uno indipen-dente). Doppi servizi, ampia soffitta, resede (70 mq).Aria condizionata. Ottime rifiniture. Termosingolo.Classe E 152.5 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif.N130102 - tel. 055 600148 - [email protected] DI MARTE (VIA FRUSA) strada silenziosapalazzo anni '50 doppia esposizione ottimo 4 vani(85 mq) cucina soggiorno 2 camere balcone cantina.Classe G 215.6 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif.N130058 - tel. 055 600148 - [email protected] (CALDINE) in strada interna e silenziosapalazzo anni '50 ultimo piano luminoso 4 vani (86 mq)2 balconi e possibilità. Box auto. Termosingolo.Classe F 206.24 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif.N130024 - tel. 055 600148 - [email protected] (BORGUNTO) piccola palazzina primi'900 ingresso indipendente ampio 4 vani (105 mq)completamente ristrutturato doppi servizi 2 ripostigliresede (30 mq) travi a vista ottime rifiniture termosin-golo. Classe G - € 290.000 - rif. N90096 - tel. 055600148 - [email protected]

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N. 13 • Lunedì 31 Marzo 2014 29

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TERRATETTI


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N. 13 • Lunedì 31 Marzo 2014 49

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CINQUE VANIBARACCA appartamento buone condizioni 110 mqcomposto cucina sala tre camere terrazza abitabiletermo ascensore cantina ampio box auto ClasseEnergetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 280.000 Rif 88BCANOVA appartamento abitabile composto cucinasalone doppio (divisibile) due camere balconi soffittatermo singolo ascensore posto auto di proprieta’Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 210.000Rif 54BCENTO STELLE pressi in palazzina in pietra appar-tamento seminterrato ottime condizioni composto dacucina soggiorno tre camere assolutamente non umidotermo centrale Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2anno e 195.000 Rif 240BMILLE traversa appartamento ristrutturato con licenzadi affittacamere composto cucina sala tre camere matri-moniali tripli servizi balcone richiesta Classe EnergeticaG Ipe 200 kwh/m2 anno e 330.000 Rif 66B

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N. 13 • Lunedì 31 Marzo 2014 51

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Firenze 2014 13 del 31/03/2014

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