Firenze 2014 39 del 27/10/2014

FIRENZE Bagno a Ripoli, Fiesole AFFITTI e VENDITE Lunedì 27 Ottobre 2014 - anno XXVI

numero

39

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VANI 5 - CURE ALTE appartamento completamente ristrutturato in zona supertranquilla, composto da ampia sala con balcone pano-ramico, cucina abitabile con altro balcone, due camere,servizio, oltre sottotetto utilizzabile come studio/cameret-ta e ripostiglio/soffitta, termosingolo, aria condizionata,piano alto senza ascensore cl.energ “ G “, IPE 284,8 ri-chiesta

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VANI 4 - GRASSINA posizione semicentrale con tutti i servizi al terzo ed ulti-mo piano asppartamento completamente e finemente ri-strutturato,composto da: ingresso,cucinotto/soggiornocon camino, 2 camere,ampio servioz,ripostiglio,terrazzoabitabile su due lati per complessivi 25 mq (circa), ga-rage e posto auto in corte condominiale, parquet in tuttala casa, luminosissima cl.energ “ “, IPE richiesta

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VANI 4 - EUROPA (via edimburgo),luminosissimo appartamento ultimopiano con ascensore, composto da : ingresso, cucinaabitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio, ri-postiglio,2 balconi, libero subito, garage, cl.energ “ G “,IPE 282,1 KWh/mq,richiesta

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VANI 5 - VARLUNGO appartamento al piano terreno rialzato composto da in-gresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matri-moniali, oltre accessori tra cui un servizio, un ripostiglio,balcone e un posto auto esclusivo scoperto, zona benservita da mezzi di trasporto e vicino a scuole e super-mercati cl.energ “ G “, IPE 185,52 richiesta

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1/2 VANICOVERCIANO (Via Papini) Palazzo anni ‘50ampio bilocale (55 mq) con affacci interni e nelverde disimpegno utilizzabile come soggiorno dipasso cucina abitabile ampia matrimoniale riposti-glio e balcone termosingolo . Classe G - €180.000 - rif. N140067LUNGARNO COLOMBO (Via Pilati) In stradaservita e limitrofa a molti punti d’interesse dispo-niamo di ampio bilocale (42mq) completamente efinemente ristrutturato con ottimi materiali acces-soriato di balcone perfetto come investimentoTermosingolo. Classe G - € 195.000 - rif. N140090CURE (Via Caracciolo) Strada interna e silenzio-sa bel palazzo anni ‘40 ottimo luminoso bilocale(42mq) soggiorno con angolo cottura camera concabina armadio e bagno Termosingolo. Classe D86,516 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. N140103CAMPO DI MARTE (Viale dei Mille) In elegantepalazzo primi del ‘900 luminoso ampio di 2 vani(58mq) soggiorno con angolo cottura ampia ma-trimoniale bagno finestrato ripostiglio cantina oltrecorte condominiale Ottime altezze possibilita’ dicreare doppi volumi Termosingolo . Classe G150,2 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. N140112COVERCIANO (Via del Pino) Interno tranquillo esilenzioso in bella palazzina anni ‘60 ottimo biloca-le completamente ristrutturato accessoriato dicantina Termosingolo. Classe F 151,8kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. N140114ROVEZZANO (Aretina pressi) Strada interna esilenziosa in bella palazzina anni ‘70 ultimo pianoottimo bilocale libero da subito soggiorno/pranzocon angolo cottura camera matrimoniale seviziobalcone e soffitta di proprietà Aria condizionataTermosingolo. Classe G - € 145.000 - rif. N140117CURE (Via Lattini) Piccola palazzina anni ‘30ampio bilocale cucina camera matrimoniale servi-zio finestrato ripostiglio e corte privataTermosingolo. Classe G 172,5 kwh/mq/anno - €108.000 - rif. N140126BELLARIVA (Via Pilati) Disponiamo di ampio bi-locale (55 mq) che viene consegnato completa-mente ristrutturato con ottimi materialiSoggiorno/pranzo con angolo cottura camera concabina armadio e servizio finestrato Aria condizio-nata. Classe G 186,783 kwh/mq/anno - € 155.000- rif. N140127

3 VANICURE (VIA SAN FELICE) In bella palazzina anni 60doppia esposizione, ampio 3,5 vani (88 mq) cuci-notto, ampia zona soggiorno/pranzo, 2 camere ma-trimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, bellissimogiardino tergale (160 mq) oltre ampio garage (22mq). Classe G 243,354 kwh/mq/anno - € 298.000 -rif. N140056CAMPO DI MARTE (Viale Malta) In strada internae poco trafficata piccola palazzina quadrifamiliaredei primi del ‘900 ottimo 3 vani completamente ri-strutturato cucina soggiorno camera matrimonialebagno finestrato cantina oltre graziosa resede diproprietà Termosingolo. Classe F 143.3kwh/mq/anno - € 218.000 - rif. N140087CAMPO DI MARTE (Via Lungo l’Affrico) In ele-gante palazzo anni ‘60 piano alto ampio 3 vani(78mq) con affacci interni cucina abitabile soggior-no camera matrimoniale bagno finestrato ripostigliobalcone e cantina termosingolo. Classe G 184kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. N140096BOLOGNESE (Vicolo San Marco Vecchio) Stradainterna e molto silenziosa in caratteristico ex mona-stero del ‘500 luminoso 3 vani finemente ristrutturatonel 2007 con tutti gli affacci nel verde completa-mente ammobiliato Termosingolo. Classe G 268,8 -€ 168.000 - rif. N140102CAMPO DI MARTE (Via Duprè) In piccola palaz-zina primi ‘900 ottimo 3 vani con doppia esposizio-ne cucina soggiorno camera matrimoniale riposti-glio oltre ampio giardino (80mq) con annesso inmuratura Spese condominiali minime Termosingolo.Classe G 147 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif.N140110COVERCIANO (Via Filicaia) In strada tranquilla epoco trafficata caratteristica palazzina anni ‘40 ottimo3 vani libero su 2 lati ampia zona soggiorno/pranzocon angolo cottura camera matrimoniale studio/ca-merina ripostiglio balcone e cantina Termosingolo.Classe G 171,5 - € 179.000 - rif. N140116PIAZZA ALBERTI (Via De Sanctis) Palazzo anni‘70 ampio 3 vani (62 mq) libero su 2 lati cucina sog-giorno camera matrimoniale ripostiglio e 2 balconiTermoascensore. Classe G 297.36 kwh/mq/anno - €179.000 - rif. N140124FIESOLE (Caldine) In palazzina bifamiliare in pie-tra dei primi del ‘900 ottimo 3 vani (55 mq) di recen-te ristrutturazione soggiorno/pranzo con angolo cot-tura camera matrimoniale studio servizio e riposti-glio. Classe G - € 175.000 - rif. N140129CURE (strada privata) in contesto tranquillo e nelverde piccola palazzina anni ‘50 ottimo tre vani alpiano no nobile con ripostiglio e due balconi liberosu tre lati ffacilità di parcheggio. Classe G 268,2kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. N140140

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FONDI LABORATORI E UFFICIPIAZZA ALBERTI In strada di passaggio dispo-niamo di ottimo fondo commerciale (C1) con 4ampie vetrine su strada composto da 2 vani(90mq) oltre ampio magazzino (30mq) e doppiservizi affittato con contratto regolare. Classe G - €240.000 - rif. N140074

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VILLE E VILLETTEFIESOLE In contesto esclusivo e nel verdesplendida villa anni ‘70 divisa in 2 unità immobi-liari composta da 10 vani (210mq) e accessoria-ta di ampio giardino su 4 lati (1000mq) ampiacantina e garage da amatori . Classe G - €890.000 - rif. N140086

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SAN DOMENICO In strada silenziosa eimmersa nel verde in elegante palazzinatrifamiliare ottimo 4 vani libero su 2 lati cu-cina soggiorno 2 camere splendido giardi-no (200mq) oltre garage e cantina condo-miniale Termosingolo. Classe G 220,4kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. N140111

ROVEZZANO (Strada silenziosa)All’interno di un caratteristico ex conventofine ‘800 ottimo bilocale completamente ar-redato cucina abitabile camera da lettoservizio e corte condominiale Perfettocome investimento. Classe F 169,06kwh/mq/anno - € 139.000 - rif. N140128

COVERCIANO (Via Pistelli) In bel palaz-zo anni ‘70 piano alto ottimo luminoso 3vani (67mq) di recente ristrutturazioneampia zona living composta da cucina esoggiorno camera matrimoniale ripostiglioe 2 balconi . Classe G - € 230.000 - rif.N140132


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DALMAZIA strada tranquilla, bel palazzo, luminoso,piano alto, 3,5 vani (80 mq), cucina, soggiorno, camera,studiolo, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo.Classe G 181.3 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. B130131

CAREGGI strada tranquilla, luminoso, confortato, ampio3 vani, cucina, 2 camere, servizio, termosingolo, affaccinel verde. Classe G 235.5 kwh/mq/anno - € 158.000 - rif.B130134

PANCHE (STEC-CUTO) interno si-lenzioso, in bel pa-lazzo anni 70, otti-mo, luminoso, re-centemente ri-strutturato, ampio3 vani (70 mq), cu-cina, soggiorno,camera, servizio,ripostiglio, balco-ne, posto autoc o n d o m i n i a l e .Classe G 171.3kwh/mq/anno - €259.000 - rif.B140145

LIBERTA’ (VIA POLIZIANO) in palazzo primi 900, recen-temente ristrutturato come nuovo, splendido contesto, 3vani, soggiorno, cucinotto, camera, servizio, terrazzinoabitabile, cantina, termosingolo. Classe C 59.1kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. B140146

PANCHE (SPINUCCI) in palazzina primi 900, grazioso,confortato 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio,soppalco, giardino (100 mq), 2 annessi uso ripostiglio,termosingolo. Classe G - € 230.000 - rif. B140150

FI-NOVA (PANCIATICHI) bel palazzo anni 70, piano alto,recentemente ristrutturato, rifinito, ampio 4 vani (100 mq),doppi servizi, 3 terrazze, garage e posto auto. Classe G251.61 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. B140151

1/2 VANIPIAZZA LIBERTA’ (VIA LANDINO) strada interna, in piccola palazzina,ampio, ottimo bilocale ristrutturato, soggiorno angolo cottura, camera matri-moniale, servizio, termosingolo. Ottimo investimento. Classe F 205.32kwh/mq/anno - € 168.000 - rif. B140105PANCHE (PELLAS)piccola palazzina, piano alto, luminoso, ampio bilocalecon soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, sot-totetto, termosingolo. Classe G - € 169.000 - rif. B140121SERPIOLLE in terratetto indipendente immerso nel verde, grazioso bilocale,soggiorno angolo cottura, camera, 2 soppalchi, servizio, giardino (50 mq),termosingolo. Classe G 297.8 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. B140126VIEUSSEUX pressi, strada tranquilla, interno silenzioso, ampio bilocale (45mq) oltre giardino. OTTIMO INVESTIMENTO. Classe G 354.8 kwh/mq/anno -€ 150.000 - rif. B140132DALMAZIA pressi, recentemente ristrutturato, rifinito, ampio bilocale con in-gresso indipendente, soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, servi-zio, termosingolo, OTTIMO PER INVESTIMENTO. Classe G - € 180.000 - rif.B140149CAREGGI strada tranquilla, ingresso semindipendente, ottimo, ampio bilo-cale, soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, zona lavande-ria, ripostiglio, ottimo investimento. Classe G - € 150.000 - rif. B140092RIFREDI (VIA DELLO STECCUTO) in terratetto indipendente, confortato, lu-minoso, ampio bilocale, soggiorno angolo cottura, camera in soppalco, ser-vizio, termosingolo. Classe G 247.4 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. B140088

3 VANIBOLOGNESE (MONTUGHI) strada tranquilla, in caratteristico ex-monasterodel 500, ultimo piano, ottimo 3 vani, soggiorno, cucina, camera, servizio, ri-postiglio in soppalco, termosingolo. Classe G 268.8 kwh/mq/anno - €168.000 - rif. B140098TANUCCI pressi, in strada tranquilla, piano alto, confortato, luminoso, ampio3 vani (80 mq), cucina, soggiorno, camera matrimoniale, servizio, ripostigliofinestrato, balcone, termoascensore. Classe G 266.4 kwh/mq/anno - €230.000 - rif. B140106STATUTO pressi, in palazzina quadrifamiliare, confortato, luminoso, ampio3 vani (70 mq), cucina, soggiorno, camera matrimoniale, servizio, balcone,cantina, termosingolo. Classe G 149.2 kwh/mq/anno - € 189.000 - rif.B140110TANUCCI pressi, strada interna, piano alto, ottimo, luminoso, confortato,ampio 3 vani, soggiorno angolo cottura, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 bal-coni, termoascensore. Classe G 148.3 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif.B140112LIBERTA’ (TOSCANELLI) piccola palazzina primi 900, piano alto conascensore, elegante, luminoso, ampio 3 vani (80 mq), soggiorno angolo cot-tura, 2 camere, doppi servizi, balcone, termosingolo, ottimi affacci. Classe G- € 370.000 - rif. B140122VIEUSSEUX pressi, in piccola palazzina, confortato, ampio 3 vani (65 mq),cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, giardino (50 mq), termosingolo. ClasseG - € 249.000 - rif. B140131VIA DELLE PANCHE in piccola palazzina, 3 vani, cucina, soggiorno, ca-mera, servizio, ripostiglio, termosingolo. Classe G 176.6 kwh/mq/anno - €148.000 - rif. B140140LEOPOLDO in elegante palazzina primi 900, luminoso, confortato, ampio 3vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, balcone, cantina, termosingolo.Classe G 173.5 kwh/mq/anno - € 199.000 - rif. B140086

4 VANIDALMAZIA pressi, in palazzo signorile anni 70, piano alto, luminosissimo,confortato, ampio 4,5 vani (100 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio,ripostiglio, balcone, ottimi affacci. Classe G - € 220.000 - rif. B140100FI-NOVA (LIPPI) strada tranquilla, luminoso, ampio 4 vani, cucina,soggior-no, 2 camere, servizio, cantina, 2 balconi, posto auto condominiale oltre giar-dino (60 mq), termosingolo. Classe G 337.8 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif.B140103STATUTO (VIA FABRONI) in palazzina anni 30, confortato 4,5 vani (100mq), cucina, soggiorno, 2 camere, studio, servizio, lavanderia, balcone, giar-dino,termosingolo, vendesi NUDA PROPRIETA’. Classe G - € 135.000 - rif.B140109

DALMAZIA pressi, in graziosa palazzina primi 900, tetto e facciate nuove,confortato, luminoso, ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere matrimonia-li, servizio, ripostiglio, termosingolo (caldaia nuova), cantina, grande giardino(100 mq). Classe G 223.7 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. B140111DALMAZIA (R.GIULIANI) in bel palazzo anni 30, piano alto, luminoso,ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone.Ottimo per investimento. Classe G - € 150.000 - rif. B140117PANCHE (MORANDI) ultimo piano, luminosissimo, confortato, ampio 4 vani(90 mq) cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, balcone, ripostiglio, termosin-golo.Si vende la NUDA PROPRIETA’. Classe G 219.2 kwh/mq/anno - €165.000 - rif. B140119PONTE ROSSO (ROMITINO) interno silenzioso, in palazzo primi 900, con-fortato, luminoso, 4 vani, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, balcone,cantina, termosingolo. Classe G 313.19 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif.B140120CASTELLO (SODO) in terratetto indipendente, confortato, luminoso, ampio4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, 2 ripostigli, giardino (50mq), termosingolo. Classe G 336.8 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. B140130POGGETTO ALTO bel palazzo, luminosissimo, ,ultimo piano, confortato,ampio 4 vani (90 mq), cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, ripostiglio,servizio, 2 balconi, ottimi affacci. Classe G - € 270.000 - rif. B140141LEOPOLDO bel palazzo, piano alto, completamente ristrutturato, rifinito, 4vani, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, balcone, termosingolo. Classe F88.7 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. B140142VIEUSSEUX pressi, in piccola palazzina, ottimo, confortato, ampio 4 vani(100 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, giardino (50 mq),termosingolo. Classe G 199.704 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. B140093

5 VANIVIEUSSEUX elegante palazzina primi 900, luminoso, signorile, ampio 5vani (120 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, balcone, ter-razza, cantina (20 mq). Classe F 112 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. B140099PANCHE palazzo anni 70, ottimo, luminoso, confortato, 5 vani, ampio sog-giorno, cucina, 3 camere, ampio servizio, 2 balconi, cantina, termosingolo.Classe G 110.5 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. B140113VIEUSSEUX pressi, in piccola palazzina, piano alto, luminoso, ottimo con-fortato, ampio 5 vani, cucina, sala doppia, 2 camere, doppi servizi, riposti-glio, balcone, soffitta, termosingolo. Classe G 239.5 kwh/mq/anno - €265.000 - rif. B140115PRATOLINO in ottima posizione, ingresso indipendente, luminoso 5 vani,cucina, sala doppia, 2 camera, servizio, ripostiglio, soffitta, terrazza abitabile(46 mq), ottimi affacci. Classe G 438 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. B140123BOLOGNESE (LA LASTRA) in caratteristico terratetto con ingresso indipen-dente, 5 vani, soggiorno, cucinotto, 2 camere, studio, tripli servizi, soffitta.VENDESI NUDA PROPRIETA’. Classe G - € 125.000 - rif. B140128STIBBERT pressi, palazzo primi 900, piano alto, luminoso, confortato,ampio 5 vani (110 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio,balcone, cantina, termosingolo. Classe F 227.98 kwh/mq/anno - € 349.000 -rif. B140134FI-NOVA in palazzina bifamiliare primi 900, luminoso, ampio 5 vani (125mq), cucina, salone doppio, sala pranzo, 2 camere, possibilità 3° camera,servizio, ripostiglio, terrazza abitabile (20 mq). Classe G 334.1 kwh/mq/anno- € 249.000 - rif. B140136COLLINE DI CAREGGI in splendida porzione di colonica, recentementeristrutturata, ottimo, luminoso, confortato 5 vani, soggiorno triplo, angolo cot-tura, 2 camere, servizio, ripostiglio, 3 posti auto, splendidi affacci sulle colli-ne. Classe G 334.7 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. B140138STIBBERT pressi, bel palazzo primi 900, luminoso, confortato, ampio 5vani, cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, balcone, termosingo-lo, affacci sui giardini. Classe G 147.2 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif.B140139PANCHE (MICHELAZZI) bel palazzo in pietra primi 900, ottimo, confortato,ampio 5 vani (105 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, riposti-glio, cabina armadio, giardino (100 mq), annesso lavanderia, termosingolo.Classe G 206.8 kwh/mq/anno - € 319.000 - rif. B140143PIAZZA DELLA VITTORIA pressi, in bel palazzo primi 900, ampio 5 vani(100 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, oltre giardino (50mq). Classe F 41.811 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. B140147

LORENZO IL MAGNIFICO in elegante palazzo fine 800, ottimo, recente-mente ristrutturato ampio 5 vani (110 mq) su 2 livelli, soggiorno, cucina, 2 ca-mere, doppi servizi, cantina, termosingolo. Classe G 140.333 kwh/mq/anno -€ 450.000 - rif. B140148 DALMAZIA strada interna in elegante palazzo anni 80, ampio 5,5 vani (135mq), cucina, sala doppia, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, 2grandi terrazze abitabili oltre garage. Classe F 89.6 kwh/mq/anno - €470.000 - rif. B140076

6 VANI E OLTREFI-NOVA bel palazzo anni 70, piano alto, luminosissimo, ottimo ampio 6 vani(140 mq), cucina, sala doppia, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 terraz-ze, posto auto condominiale. Classe G - € 395.000 - rif. B140097CASTELLO (SODO) in elegante palazzina trifamiliare primi 900, piano nobi-le, luminoso, signorile, ampio 6 vani, cucina, sala pranzo, soggiorno, 3 ca-mere, servizio, 2 balconi. Classe G 124.8 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif.B140101PANCHE pressi, in palazzo anni 60, confortato, luminoso, ampio 6 vani (125mq), cucina, soggiorno, 4 camere, ripostiglio, servizio, balcone, cantina,posto moto coperto, ottimi affacci. Classe G 219.5 kwh/mq/anno - € 398.000- rif. B140102STATUTO bel palazzo, piano alto, confortato, luminosissimo ampio 7 vani(160 mq), doppi ingressi, cucina, salone doppio, 4 camere, doppi servizi, ri-postiglio finestrato, 2 balconi, cantina. Classe G 224.9 kwh/mq/anno - €595.000 - rif. B140107DALMAZIA (SANTELLI) interno silenzioso, bel palazzo anni 70, piano alto,luminoso, confortato, ampio 6 vani (120 mq), sala pranzo con angolo cottura,soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, 2 terrazze abitabili. Classe G - €340.000 - rif. B140108LEOPOLDO pressi, in piccola palazzina, luminoso, confortato, ampio 6 vani(158 mq), cucina, sala, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, terraz-za, termosingolo. Classe G 252.1 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. B140114LIBERTA’ (VIA POLIZIANO) in elegante palazzo primi 900, ottimo, conforta-to, luminoso, ampio 6 vani (160 mq), doppi ingressi, doppi servizi, ripostiglio,3 balconi, grande cantina (25 mq), termosingolo. Classe G 125.8kwh/mq/anno - € 620.000 - rif. B140116LORENZO IL MAGNIFICO piano alto, luminosissimo, confortato, ampio 7vani (175 mq), cucina, sala doppia, 4 camere, balcone, ripostiglio, doppi ser-vizi, soffitta, 2 posti auto, ottimi affacci. Classe G 239.00 kwh/mq/anno - €590.000 - rif. B140137BOLOGNESE (VIA TRIESTE) interno silenzioso, in palazzina trifamiliare, lu-minoso, confortato, ampio 6 vani (140 mq), cucina, sala doppia, 3 camere,doppi servizi, 2 balconi, ripostiglio, posto auto coperto, cantina, ottimi affaccinel verde. Classe G 236 kwh/mq/anno - € 495.000 - rif. B140094STIBBERT adiacenze, in palazzina trifamiliare, tranquillo, luminoso, confor-tato, ultimo piano, ampio 6 vani (130 mq), 4 camere, doppi servizi, balcone,grande terrazza (20 mq) oltre sottotetto (80 mq). Classe F 196.7kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. B140091

COLONICHEPRATOLINO in posizione tranquilla, caratteristica porzione di colonica, in-gresso indipendente con loggia coperta, 5 vani (100mq) ristrutturato, salonedoppio, giardino (100 mq), terreno (800 mq), cantina, posto auto, ottimi af-facci. Classe G 203.5 kwh/mq/anno - € 420.000 - rif. B140127

TERRATETTIDALMAZIA pressi, in interno silenzioso con ingresso indipendente, terratet-to 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, lavanderia, termosingolo,posto auto assegnato. Classe G - € 215.000 - rif. B140152

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PIAZZA PITTI (VIA MAGGIO) in palazzodell’epoca signorile appartamento comple-tamente ristrutturato composto da salonedoppio affrescato con angolo cottura ca-mera matrimoniale con servizio camerettastudio servizio finestrato loggia €.430.000rif.QA118 BORGO PINTI (VIA DI MEZZO) in palaz-zo signorile in ottimo stato appartamentocompletamente ristrutturato composto daingresso salone grnde cucina abitabile duecamere matrimoniali doppi servizi finestratiripostiglio APE CLASSE G IPE €.350.000rif.QA120CORSO ITALIA (PALAZZO IMPORTAN-TE) appartamento 100mq da rimodernarecomposto da ingresso soggiorno con ango-lo cottura due camere matrimoniali servizioripostiglio balcone €.395.000 rif.QA122SANTA MARIA NOVELLA (VIA DELLASCALA) ottimo appartamento completa-mente ristrutturato composto da ingressosoggiorno con angolo cottura tre cameredoppi servizi ripostiglio pavimenti in par-quet €.260.000 rif.QA130SANTO SPIRITO (STRADA TRANQUIL-LA) in piccola palazzina rifatta caratteristicoappartamento totalmente ristrutturato sudue livelli composto da ingresso soggiornocucina abitabile due camere soppalcodoppi servizi ripostiglio balconi termosingo-lo A/C APE G IPE 442,2 Kmh/m2A€.370.000 rif. QA131 COVERCIANO (VIA PISTELLI) in buonpalazzo appartamento molto luminoso di85mq composto da ingresso soggiorno cu-cina abitabile due camere servizio finestra-to ripostiglio balcone €. 275.000 APE G IPE203,2 Kwh/m2A rif.QB103VIA G. D’ANNUNZIO (VIA RAMAZZINI)in strada tranquillissima terratetto indipen-dente completamente ristrutturato compo-sto da ingresso soggiorno cucina due ca-mere matrimoniali vari soppalchi abitabiliservizio termosingolo €.225.000 rif.QB106BECCARIA (PRESSI) in buon palazzo ap-partamento 90 mq composto da ingressoampio soggiorno cucina abitabile due ca-mere matrimoniali doppi servizi ripostiglioampio balcone veranda cantina posto autoprivato piano alto con ascensore €.340.000 rif. QB115 VIA DELLA CERNAIA (STRADA TRAN-QUILLA) in palazzo signorile appartamentocon particolari dell’epoca di 100mq compo-sto da cucina tinello salone grande due ca-mere matrimoniali servizio ripostiglio balco-ne cantina 10mq €.320.000 APE G IPE229,4 Kwh/m2A rif.QB117COVERCIANO (ATTICO) in buon palazzoattico di 95 mq con panorama su fiesole esettignano composto da ingresso salonedoppio cucina abitabile due camere matri-moniali servizio ripostiglio terrazzo abitabile30mq balcone cantina €.395.000 rif.QB118SAN SALVI (LUNGO L’AFFRICO) in pic-cola palazzina appartamento 90mq con af-facci nel verde composto da ingresso sog-giorno grande cucina abitabile due came-re matrimoniali doppi servizi balcone canti-na €.270.000 rif.QB119GAVINANA (PIAZZA GUALFREDOTTO) inpalazzo rifatto appartamento 80mq comple-tamente ristrutturato composto da ingressosalone doppio di 40mq con cucinotto duecamere matrimoniali servizio ripostiglia ter-razzina verandata €.265.000 rif.QB126CURE (VIA DEL LASCA) in buona palazzi-na rifatta appartamento composto da in-gresso soggiorno doppio con angolo cottu-ra due camere servizio finestrato balconecantina €.255.000 QB130COVERCIANO (VIA DEL PINO) in buonpalazzo appartamento 85mq in zona tran-quillissima in ottimo stato composto da in-gresso soggiorno cucina abitabile due ca-mere matrimoniali servizio finestrato riposti-glio balcone €.255.000 rif.QB131BAGNO A RIPOLI (VIA DELLA MARTELLI-NA) in palazzina rifatta appartamento secon-do ed ultimo piano 100mq composto da in-gresso grande soggiorno cucina abitabiledue camere servizio ripostiglio veranda balco-ne garage e posto auto €.290.000 rif.QB132

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FIRENZE_39_01_64_27102014 22/10/14 16:15 Pagina 56


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LEGNAIA pressi Via S. Aretino - In piccolo condominio,zona verde silenziosa, al p. terreno rialzato, bell’appartamentodi 4 vani mq 90 + taverna mq 45 (h. 2,85) con accesso a re-sede, da ristrutturare, terrazzo mq 25, doppi servizi, t. singo-lo, molto luminoso, posto auto coperto. Libero subito. ClasseEnergetica G Ipe nd E 335.000 tratt. Rif L110 V.B.Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

ISOLOTTO zona Modigliani - strada interna silenziosa, bel-lissimo 6 vani, finemente ristrutturato, al 1˚ piano con ascen-sore, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 4 camere,doppi servizi, ripostiglio, t. singolo, 2 balconi con begli af-facci. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. Ipend E 338.000 tratt. Rif L560 V.B. Immobiliare Tel.055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

COVERCIANO (strada tranquilla) in palazzo signorile rifattoappartamento in buonissimo stato 120mq ingresso salonedoppio cucina abitabile tre camere doppi servizi ripostiglibalcone possibilità garage doppio Classe Energetica G Ipe368.30 kwh/m2 anno E 348.000 Rif OB101_1 www.house-florence.com Tel. 0552639669SALETTO Silenzioso luminoso ampia metratura ingresso sa-lone doppio 3 camere cucina doppi servizi due balconi ripo-stiglio soffitta posto auto coperto di proprietà ClasseEnergetica F Ipe 91,1 kwh/m2 anno E 359.000 Rif 68/14www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800COVERCIANO, GIGNORO, in immobile signorile, apparta-mento piano primo con ascensore, silenzioso e luminoso,composto da ingresso, cucina abitabile, salone doppio, trecamere matrimoniali, due servizi finestrati, terrazza, balcone,garage privato, termo singolo, Classe Energetica G Ipe nd E370.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062FIRENZE campo di marte in palazzina inizi 900 appartamentoristrutturato di 130mq su due livelli composto da ingresso sog-giorno cucina abitabile due camere studio cameretta doppi ser-vizi possibilità realizzare terrazzo a tasca termosingolo ClasseEnergetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 375.000 Rif OB145www.houseflorence.com Tel. 0552639669FIRENZE piazza tanucci (pressi) in piccola palazzina primi 900’appartamento completamente ristrutturato 140mq composto daingresso salone doppio cucina tinello 3 camere matrimonialicamera singola doppi servizi finestrati ripostiglio balconeClasse Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 385.000 RifOC112 www.houseflorence.com Tel. 0552639669PORTA A PRATO elegante appartamento di 120 mq distri-biuiti in 6 vani, oltre a 2 balconi e piccolo terrazzo abitabile.Costituito internamente da: ingresso, soggiorno, sala dapranzo, cucinotto, tinello, 3 camere, doppi servizi. Dotato dicantina e soffitta uso ripostiglio. Ottimo stato. Palazzo inizio900. Classe Energetica G Ipe 149,8 kwh/m2 anno E395.000 Rif P112 Times Tel. 055/353.066-055/357.673ROVEZZANO In ex convento del 1500 ottimo stato ampiametratura ingresso salone doppio studio camera camerettacon soppalco cucina doppi servizi ripostigli terrazza cantinatermosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E399.000 Rif 84/13 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800STATUTO romito (tanucci) in palazzo signorile appartamento inottimo stato 110mq con grande giardino 350mq ingresso cucinaabitabile salone doppio tre camere doppi servizi ripostigli terrazzigrandi Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 400.000Rif OC104/1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669LUNGARNO DEL TEMPIO (Ghirlandaio) in palazzo rifattoamipo 6 vani ingresso salone doppio cucina abitabile duecamere matrimoniali cameretta servizio finestrato ripostigliobalcone cantina possibilita’ acquisto garage di mq. 24 ClasseEnergetica nd Ipe nd E 410.000 Rif OB106 www.houseflo-rence.com Tel. 0552639669CARRA In palazzo d’epoca silenzioso luminoso ingresso sa-lone doppio 2 camere cucina abitabile doppi servizi riposti-glio balcone. Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E415.000 Rif 76/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800VITTORIA Piazza (Via Puccinotti) in palazzo signorile perfet-to ampio appartamento doppio ingresso salone triplo cucinaabitabile 3 camere studio doppi servizi balcone cantinaClasse Energetica nd Ipe nd E 510.000 Rif OB114www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SAVONAROLA In prossimità dei viali di circonvallazione,con tutti i servizi nelle immedite vicinanze; in palazzo signo-rile, bellissimo appartamento di 145 mq, in buone condizio-ni, al 2˚ piano con ascensore. Molto luminoso e con ottimadistribuzione degli spazi, l’appartamento è composto da 6ampi vani accessoriati oltre cantina Termocentrale, possibilitàacquisto garage di circa 15 mq. Classe Energetica F Ipe105.30 kwh/m2 anno E 520.000 Rif 21214 Studio BrandiniTel. 055/5.000.225-055/578.012XX SETTEMBRE Stabile anni ‘70 con portiere divisibile 2ingressi salone doppio 3 camere cucina con balcone 2 bagniripostiglio cantina posto auto Classe Energetica G Ipe 250,7kwh/m2 anno E 569.000 Rif 20/14 www.gruppotoscano.itTel. 055/288.800

KASSEL attico in condominio di nuova costruzione, in posi-zione tranquilla e strategica, vicino a tutti i sevizi, tra i quali:autostrada a1, centro storico di firenze, e al bellissimo parcodell’anconella, vendesi attico di 6 vani, su due livelli, limino-sissmo, cosi composto: soggiorno, cucina abitabile, quattrocamere matrimoniali, doppi servizi, tre ripostogli, due balco-ni, ampia terrazza di circa 40 mq. Completa la propieta’ampiogarage di circa 20 mq. Termosingolo. Classe Energetica GIpe 160 kwh/m2 anno E 650.000 Rif 21250 StudioBrandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012CERTOSA composta da ingresso salone doppio cucina abi-tabile doppi servizi dispensa ripostiglio sauna esterna e giar-dino di 3000mq due posti auto Classe Energetica n.c. Ipe0.00 kwh/m2 anno E 760.000 Rif OB136_1 www.houseflo-rence.com Tel. 0552639669CENTRO STORICO adiacenze via Tornabuoni, in antico pa-lazzo gentilizio, prestigioso appartamento d’epoca con soffittiaffrescati, composto da spazioso salone, cucina, due camere,tre bagni, ripostiglio, soppalcabile, termosingolo, liberoClasse Energetica G Ipe 111.1 kwh/m2 anno E 880.000Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726

7 VANI ED OLTREPORTA A PRATO firenze: ampio appartamento di 130 mq si-tuato al 3˚ ed ultimo piano di un elegante piccola palazzina dimetaí ë900. Composto da: ingresso/disimpegno, soggiorno,cucina, 4 camere, una cameretta/studio con mansarda,bagno, ripostiglio e 2 balconi. Molto luminoso e tranquillo.Termo autonomo. Opere condominiali rifatte. ClasseEnergetica G Ipe nd E 285.000 Rif p120 Times Tel.055/353.066-055/357.673

PEPI A poche decine di metri dalla piazza ottimo da redditopiano alto luminoso ottimo stato biliveli ingresso soggiornocucinotto 4 camere tripli servizi lavanderia ripostiglio termo-singolo aria condizionata Classe Energetica G Ipe 175,2kwh/m2 anno E 399.000 Rif 44/14 www.gruppotoscano.itTel. 055/288.800

SANT’ AMBROGIO (via dei pilastri) in buon palazzo in per-fetto stato appartamento con tripli ingressi divisibile 140mqdue cucine soggiorno salone tre camere doppi servizi riposti-glio terrazzino coperto 7mq Classe Energetica n.d. Ipe 0.00kwh/m2 anno E 410.000 Rif OA102/2 www.housefloren-ce.com Tel. 0552639669

PUCCINI PIAZZA 7 vani 130 mq strada interna silenziosa inpiccola palazzina primi 900 su due livelli con due ingressi (erano due appartamenti che sono stati accorpati) frazionabilial piano terra rialzato cucina soggiorno pranzo ( o quarta ca-mera) bagno e balcone al piano primo studio tre camere ma-trimoniali due bagni balcone e terrazzino abitabile ripostigliperfettamente ristrutturato con impianti tutti a norma idealeper fare abitazione e studio o due famiglie che vogliono stareinsieme. richiesta Classe Energetica G Ipe 255.8 kwh/m2anno E 420.000 Rif PA1/374 www.projektoimmobiliare.itProjektoimmobiliare di Aldo Penna Tel. 055/224.000

FIRENZE Poggetto Alto strada residenziale silenziosa bel-l’appartamento II ultimo piano cucina soggiorno due camerematrimoniali camera singola due bagni veranda balcone alpiano superiore mansarda con doppia zona giorno bagno duecantine posto auto nel parcheggio condominiale bellissimiaffacci nel verde luminosissimo confortevole ottima distribu-zione degli spazi installazione ascensore in corso ClasseEnergetica D Ipe 106.3 kwh/m2 anno E 430.000 www.il-mastioimmobiliare.it [email protected] Tel.055/671336-347/7.226.241

LIBERTA’ Piazza della liberta pressi. In palazzo elegante,piano alto, ascensore, vendiamo bell’appartamento 175 metriquadri 7 vani con ottima distribuzione degli spazi, affacciariosi e luminosi, riscaldamento centralizzato, due bagni, bal-cone, soffitta, due posti auto adiacenti. Molto adatto ancheper studi professionali, trasformabile in cat. A/10 a caricodella proprietà, dotato di doppio ingresso si presta ad una di-visione in due unità indipendenti. Ape G richiesta E500.000. GESTICASA 055/496659 - 335/6563303 ClasseEnergetica G Ipe nd www.gesticasasrl.it/annunci.asp Tel.055/496.659-335/6.563.303

BECCARIA in palazzina degli anni ‘20 piccolo condominiobell’appartamento posto al piano terreno rialzato con triploingresso e giardino di 200 mq. di proprieta’. L’appartamentoe’ composto da cucina soggiorno due camere bagno oltre 4vani e bagno al piano inferiore Classe Energetica G Ipe nd E560.000 Rif 0051-1/41 www.ilmastioimmobiliare.it [email protected] Tel. 055/671336-347/7.226.241

GIAMBOLOGNA In villino di fine 800, doppio ingresso bili-velli soggiorno salone doppio due camere cucina abitabiledoppi servizi oltre vani accessori al piano interrato ampiogiardino carrabile cantina termo singolo. Classe Energetica GIpe 175,2 kwh/m2 anno E 560.000 Rif 63/14 www.gruppo-toscano.it Tel. 055/288.800

DONATELLO In contesto signorile molto tranquillo, vendesistupendo appartamento di circa 200 mq al 2˚ piano conascensore. L’Immobile dotato di doppio ingresso, uno princi-pale ed uno di servizio, è così composto: ampio ingresso,lungo corridoio centrale che divide l’appartamento in due ali,luminosissimo doppio salone comunicante con una spaziosasala da pranzo, cucina abitabile in muratura, 4 camere daletto, uno studio, due ripostigli, due servizi finestrati oltre adue comode terrazze che affacciano su un bel giardino inter-no. Completa la proprietà un posto auto coperto da cui si ac-cede dal cancello con automatismo e una grande cantina alpiano seminterrato. L’Appartamento completamente ristruttu-rato nel 2000, è molto silenzioso e luminoso, pavimentazionein marmo e parquet. Termocentrale. Classe Energetica G Ipe220.70 kwh/m2 anno E 590.000 Rif 21168 Studio BrandiniTel. 055/5.000.225-055/578.012

SAVONAROLA masaccio (via la farina) in palazzo signorileappartamento 180mq composto da ingresso salone doppiocucina abitabile 4 camere studio doppi servizi finestrati ripo-stiglio balcone terrazza 35mq giardino privato 120mq garageposti auto cantina Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2anno E 590.000 Rif OB146 www.houseflorence.com Tel.0552639669

DUOMO (via cavour) in palazzo signorile appartamento200mq con ascensore composto da ingresso grande sog-giorno salone doppio 5 camere tre servizi ripostiglio balconecantina Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E635.000 Rif OA100 www.houseflorence.com Tel.0552639669

PORTA A PRATO Porta al Prato pressi in palazzo signorileproponiamo ampia metratura divisibile doppia esposizionesoggiorno salone quattro camere studio cucina tinello doppiservizi terrazzo ripostiglio cantine luminoso PuntoImmobiliare Novoli E 645.000/00 tel 055/357506 ClasseEnergetica G Ipe 250 kwh/m2 anno Rif 11/14 Tel.055/357.506

VITTORIA Piazza in palazzo degli anni ‘30 piccolo condomi-nio bell’appartamento di 200 mq. piano terreno rialzato congiardino di 200 mq. e ampia loggia abitabile con affacci nelverde doppio ingresso soffitti alti pavimenti infissi vetri e ra-diatori originali ampio ingresso cucina con balcone e scaladi accesso al giardino doppio soggiorno una stanza studio 4camere due bagni cantina risc. singolo Classe Energetica GIpe nd E 670.000 Rif 0051-1733 www.ilmastioimmobilia-re.i t [email protected] t Tel. 055/671336-347/7.226.241

VITTORIA Piazza attico palazzo signorile primi ‘900 conascensore ristrutturato cucina sala pranzo doppio soggiornocon camino bagno balcone al piano superiore due cameredue bagni e studio/camera singola con accesso alla terrazzapanoramica pregevole ristrutturazione conservativa molto lu-minoso cantina Classe Energetica F Ipe 183,4 kwh/m2 annoE 695.000 www.ilmastioimmobiliare.it [email protected] Tel. 055/671336-347/7.226.241

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DONATELLO Piazza zona Appartamento di 250 mq al 2˚piano di un palazzo signorile nelle vicinanze di piazzaDonatello composto da doppio ingresso, cucina abitabile, 2soggiorni doppi, 3 camere, lavanderie, studio, due ascensori,ripostigli, due terrazze, cantina, 3 bagni, posto auto copertoin garage. Richiesta Classe Energetica G Ipe 139.8 kwh/m2anno E 730.000 Rif 700 www.erminimmobiliare.it Tel.055/7.877.803-335/6.416.106

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FIRENZE corso italia (curtatone) in palazzo signorile ampioappartamento 300mq con particolari storici composto da in-gresso salone doppio cucina sala da pranzo tre camere ripo-stigli doppi servizi balconi cantina ascensore ClasseEnergetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 830.000 RifOA107_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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COMUNALE corso italia (teatro comunale) in palazzo impor-tante ampio appartamento 300mq ingresso salone doppiosoggiorno cucina abitabile tre camere tre servizi ripostigliobalcone cantina posto auto ascensore trattativa riservata rif.oa106 classe energetica: immobile non soggetto a classifica-zione Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 annowww.houseflorence.com Tel. 0552639669

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SALVIATINO all’interno di edificio storico dell’ 800, in uncontesto unico e signorile, vendesi ottimo e importante ap-partamento, al primo e ultimo piano, volendo divisibile indue unita’immobiliari, esistendo già un doppio ingresso, cosidistribuito: ingresso, sala con camino, cucina abitabile conaccesso alla prima terrazza immersa nel verde e nella tran-quillità. Nella zona notte troviamo 4 camere matrimoniali, edoppi servizi. Completa la proprietà, 3 ampi vani, di cui duemansardati con ulteriore servizio finestrato e ampia terrazzadi circa 40 mq. con vista sul Piazzale Michelangelo. ClasseEnergetica G Ipe 160 kwh/m2 anno Rif 21238 StudioBrandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

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SANTO SPIRITO In palazzo storico del 1500 silenzioso loftcon angolo cottura e bagno travi a vista termosingolo ClasseEnergetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E 239.000 Rif 39/14www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

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Firenze 2014 39 del 27/10/2014

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