Firenze 2014 38 del 20/10/2014

FIRENZE Bagno a Ripoli, Fiesole AFFITTI e VENDITE Lunedì 20 Ottobre 2014 - anno XXVI

numero

38

ANNUNCI ECONOMICI VENDITE E AFFITTI A PAGINA 59

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VIA LORENZO IL MAGNIFICO (VIALEONE X) in palazzo signorile perfettostato appartamento 270mq doppio in-gresso cucina abitabile sala da pranzosalone triplo quattro camere matrimo-niali tripli servizi vano guardaroba variripostigli lavanderia cantina €.900.000rif.OB107BAGNO A RIPOLI (OSTERIANUOVA) villetta indipendente completa-mente ristrutturata in complesso coloni-co ingresso carrabile con ampio piaz-zale composta da ingresso salone triplocon caminetto sala da pranzo cucinaabitabile due camere doppi servizi variripostigli giardino di 500mq terreno aduliveto di 2ha €.680.000 rif.OB129PIAZZALE MICHELANGELO (VIAPIETRO TACCA) Villa lussuosa di 400mq con ingresso carrabile da giardinodi 2000mq composta su due livelli divi-sibile tre ingressi salone triplo cucinaabitabile sei camere studio cinque ser-vizi ripostigli progetto piscina approvatogarage 100mq TRATTATIVA RISERVATArif.OB131IACOPO NARDI (VIA DELLA ROB-BIA) palazzo signorile in perfetto statoappartamento 250mq doppio ingressosalone doppio soggiorno cucina abita-bile tre camere tre servizi ripostigli la-vanderia balconi posto auto cantina€.720.000 A.C.E. G IPE 139,8rif.OB132 SETTIGNANO (MONTEBENI) villa di250mq in posizione panoramica con in-gresso carrabile piazzale composta daingresso salone 40mq cucina abitabilestudio cinque camere tre servizi riposti-gli balcone terrazza 25mq giardino500mq due posti auto garage doppiocantina €.750.000 rif.OB134PIAZZA BECCARIA (VIALE GRAM-SCI) in buon palazzo in ottimo stato ap-partamento con soffitti 6.00 metri conaffacci nel verde composto da ingressosalone soggiorno cucina abitabile duecamere doppi servizi ripostiglio terrazzaabitabile 16mq balcone ampia cantina30mq €.510.000 A.C.E G IPE 155,439Kwh/m2A rif.OB135LA CERTOSA (COLLERAMOLE) por-zione di colonica di 140mq compostada ingresso salone doppio cucina abi-tabile doppi servizi dispensa ripostigliosauna esterna e giardino di 3000mqdue posti auto €.760.000 rif.OB136VIA TRENTO (PANORAMICO) in pic-cola palazzina signorile esclusivo ap-partamento composto da salone triplosu terrazza panoramica di 50mq salada pranzo doppio cucina abitabile trecamere matrimoniali tripli servizi vanolavanderia vari ripostigli giardino privatodi 600mq garage di 25mq €.1200.000rif.OB139BELLARIVA (ATTICO) in palazzo rifat-to attico di 160mq con terrazza panora-mica composto da doppio ingresso sa-lone doppio soggiorno in doppio volu-me cucina abitabile sala da pranzo duecamere matrimoniali camera singolavano guardaroba tre servizi finestrati ri-postigli due balconi cantina posto auto€.615.000 rif.OB141MARIGNOLLE (IN VILLA MEDICEA)signorile ed importante appartamentocompletamente ristrutturato con mate-riali ricercati posto al piano nobile di240mq composto da salone doppio concamino cucina abitabile arredata salada pranzo tre camere studio tre serviziripostigli lavanderia garage cantinaposti auto rif.OB142 TRATTATIVA RI-SERVATACOVERCIANO (TERRATETTO INDI-PENDENTE) tipologia signorile inizi 900’di 210mq composto da ingresso indi-pendente salone grande con caminettocucina abitabile tinello 5 camere studiotrepli servizi finestrati ripostigli balconeterrazzina giardino privato 42mq taver-na di 20mq lavanderia €.730.000rif.OB143CAMPO DI MARTE in palazzina inizi900 appartamento ristrutturato di130mq su due livelli composto da in-gresso soggiorno cucina abitabile duecamere studio cameretta doppi servizipossibilità realizzare terrazzo a tascatermosingolo €.375.000 rif. OB145MASACCIO (VIA LA FARINA) in palaz-zo signorile appartamento 180mq com-posto da ingresso salone doppio cuci-na abitabile 4 camere studio doppi ser-vizi finestrati ripostiglio balcone terrazza35mq giardino privato 120mq garageposti auto cantina APE G €.590.000rif.OB146 PIAZZA BECCARIA (AFFACCI IN-TERNI) in palazzo signorile con ascen-sore appartamento 170mq con affaccionel verde composto da ingressp salonedoppio 50mq cucina abitabile quattrocamere doppi servizi finestrati riposti-gl io balcone grande soff i t ta 10mq€.850.000 rif.OB147VIA GALLIANO (PUCCINI) in piccolapalazzina fine ottocento appartamentosecondo ed ultimo piano 100mq ingres-so salone grande con due finestre trecamere studio servizio ripostiglio sop-palcato terrazza abitabile 16mq cantinaposto auto privato coperto €.295.000rif.OC111PIAZZA TANUCCI (PRESSI) in picco-la palazzina primi 900’ appartamentocompletamente ristrutturato 140mqcomposto da ingresso salone doppiocucina tinello 3 camere matrimoniali ca-mera singola doppi servizi finestrati ri-postiglio balcone €.385.000 rif.OC112 ISOLOTTO (VIA CESERI) bell’apparta-mento completamente ristrutturato130mq composto da ingresso salonedoppio cucinotto 4 camere matrimonialidoppi servizi finestrati balconi postoauto condominiale €.335.000 rif.OD110

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ANTELLA In colonica ristrutturata, bellissimo ed ampioappartamento finemente ristrutturato di circa mq 60,composto da due ampio ingresso-soggiornoi oltre cu-cinotto, camera matrimoniale, cantina, possibilità acquistoposto auto, riscaldamento autonomo, soffitti alti contravi a vista, parco condomiale. Classe Energetica G e170.000 Rif 2/5PUCCINI Via Ponte alle Mosse pressi, grande appar-tamento completamente ristrutturato al terzo ed ultimopiano con riscaldamento singolo e ascensore, bagnofinestrato, ottima luminosità, certificazione energeticain attesa di rilascio. Classe Energetica G e 160.000 Rif2/1REGIONE Regione pressi, in bel palazzo anni ‘80,ottimo appartamento posto al secondo piano, bagnonuovo e finestrato, affacci tranquilli, balcone, no frazio-namento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e150.000 Rif 2/4S. DONATO Completamente ristrutturato, ampio e lu-minoso appartamento di circa mq 50 due vani e mezzoposto al piano secondo con ascensore, composto daingresso, soggiorno con cucinotto camera matrimonialegrande bagno con porta-finestra che accede al balconetergale, buoni affacci, t/c. Classe Energetica G Ipe 175kwh/m2 anno e 150.000 Rif 2/24

3 VANIBOLOGNESE BASSA La Pietra, in antico palazzo,ampio appartamento di tre vanicomposto da ingresso,grande soggiorno con angolo cottura e accesso allaterrazza abitabile con affacci nella campagna, due ca-mere da letto, bagno, ripostiglio. Ottima luminosità,spese condominiali bassissime, termo autonomo. ClasseEnergetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 235.000 Rif 3/27BROZZI In terratetto bifamiliare, ottimo appartamentodi circa mq 60 con ampio giardino di proprietà eingresso indipendente, composto da ingresso soggiornocon angolo cottura, due camere, bagno e ripostiglio,termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2anno e 135.000 Rif 3/9MARAGLIANO Appartamento ristrutturato pochi mesifa posto al terzo ed ultimo piano con ascensore, moltoluminoso, esposto a sud, composto da grande ingresssoggiorno con angolo cottura, due camere da letto,balcone, bagno finestrato riscaldamento autonomo.Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 205.000Rif 3/5OBERDAN Adiacenze, in terratetto bifamiliare deiprimi 900 luminoso appartamento al primo ed ultimopiano ben ristrutturato composto da ampio soggiornocon due finestre, travi a vista e possibilità di realizzareun doppio volume, camera matrimoniale, cucinotto ebagno finestrati, ripostiglio/sottotetto, termo-singolo, nospese condominiali, no frazionamento. APE-IPE in attesadi rilascio. Classe Energetica G e 190.000 Rif 2/12OBERDAN Pressi, in terratetto bifamiliare, appartamentoposto al piano terra di tre ampi vani oltre giardino diproprietà, bagno finestrato, no spese condominiali, concontratto disdettato, ottimo rendimento. Classe EnergeticaG Ipe 175 kwh/m2 anno e 135.000 Rif 3/12PIAN DEI GIULLARI Terratetto panoramico su Firenzecon ingresso indipendente situato in strada tranquilla,composto da piano terra e primo piano per un totale dicirca mq 70, ottime condizioni, riscaldamento singolo,in attesa di certificazione IPE-APE. Classe EnergeticaG e 320.000 Rif 3/11POGGETTO Luminoso appartamento di tre vani postoal secondo piano con ascensore, facile realizzazionedella seconda camera, buonissime condizioni, ripostiglio,balcone, ampio bagno finestrato, possibilità acquistogarage, certificazione energetica in fase di rilascio.Classe Energetica G e 235.000 Rif 3/18PUCCINI in ottimo palazzo, appartamento molto grandecon ascensore e riscaldamento autonomo, posto alprimo piano, con affacci aperti, cantina di proprietà alpiano sottosuolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2anno e 155.000 Rif 3/7SANTA CROCE Adiacenze via di Mezzo, in palazzosignorile, appartamento ampio e luminoso posto alpiano terra di circa mq 60, dotato di soffitti alti e travi avista, da ristrutturare. Classe Energetica G e 180.000Rif 3/20

4 VANIL. NO COLOMBO Pressi, ampio appartamento postoal secondo piano con ascensore, completamente e fi-nemente ristrutturato di 4 ampi vani, balcone, bagno,grande ripostiglio, riscaldamento autonomo, bassissimespese condominiali, possibilità acquisto fondo carrabile.Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 315.000Rif 4/7NOVOLI Attico di circa 90 mq al settimo ed ultimopiano con ascensore, dotato di grande terrazza pano-ramica di oltre 100 mq e composto da ingresso, sog-giorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato,

ripostiglio, certificazione energetica in attesa di rilascio.Classe Energetica G e 310.000 Rif 4/6PANCHE In piccolo condominio, posto al secondo edultimo piano ampio e luminoso appartamento di 4 vanidotato di doppi servizi, balcone, possibilità parzialesfruttamento mansarda, termo singolo. APE-IPE in attesadi rilascio. Classe Energetica G e 250.000 Rif 4/10

5 VANIGAVINANA Europa traversa di Via Gran Bretagna. Inpalazzo anni 70, piano intermedio, ottimo appartamentodi 5 vani con due balconi, tre camere da letto, doppiservizi, libero subito. Classe Energetica G e 325.000Rif 5/5TALENTI Pressi Villa Vogel, grande appartamento dioltre 110 mq, posto all’ultimo piano, con ascensore, dipalazzo signorile anni ‘80, dotato di due ampi balconi;ottima divisione interna giorno-notte, due ripostigli, can-tina, posti auto, termo singolo, basse spese condominiali,certificazione energetica in attesa di rilascio ClasseEnergetica G e 290.000 Rif 5/3

6 VANICAMPO MARTE Viale Malta, in contesto signorilecon affacci nel verde, luminoso appartamento sei vaniposto al piano alto con ascensore, ampibalconi, doppiservizi finestrati, possibilità acquisto garage, contestosilenzioso. Certificazione energetica in fase di rilascio.Classe Energetica G e 510.000 Rif 6/4OBERDAN Pressi Oberdan, in piccolo condominio,appartamento in buone condizioni, posto al piano terrarialzato di sei ampi vani oltre spazio esterno di proprietàadibito parte a terrazza parte a piccolo giardino, variannessi in muratura, riscaldamento autonomo. ClasseEnergetica G e 475.000 Rif 6/1

7 VANI ED OLTRENOVOLI Ultimo piano, attico di 160 mq con ampia ter-razza abitabile su tre lati di 60 mq, parzialmente da ri-strutturare, salone doppio, cucina, quattro camere,doppi servizi, cantina, possibilità acquisto garage.Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 550.000Rif 7/2

TERRATETTIFIRENZE SUD Colline galluzzo, splendida porzionedi colonica indipendente su tre lati disposta du suelivelli con viale d’ accesso privato ed ampio giardino dicirca 1200 mq su 3 lati, grande terrazza di proprietàcon splendidi affacci di 100 mq, zona notte al pianoterra, tre camere al primo piano, doppi servizi, due ri-postigli, riscaldamento singolo, oltre grazioso monolo-cale/depandance staccato dall’ edificio. Classe Ener-getica G e 560.000 Rif T/10PERETOLA Inizio via Baracca, nuovo terratetto indi-pendente di sei vani, con passo carrabile e giardino diproprietà in strada molto tranquilla, così composto: lu-minoso salone doppio, cucina abitabile, bagno finestrato,terrazza con patio e giardino carrabile posti al pianoterra; ampie camere e bagno al primo piano. Ripostiglio,posto auto, termo singolo, ottime rifiniture, APE IPE infase di rilascio. Classe Energetica A e 340.000 Rif T/6PERETOLA Terratetto completamente indipendentein buone condizioni, disposto su due livelli, e compostoda grande cucina con doppio ingressosoggiorno e ri-postiglio al piano terra, tre camere e bagno al primopiano con possibilità di sfruttare parzialmente il sottotetto.ACE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e195.000 Rif T/4

COLONICHE E TERRENIRIMAGGIO Posizione soleggiata e silenziosa, carat-teristico ed ampio fienile da ristrutturare di circa mq 90con possibilità di ampliamento fino mq 110, libero su 4lati, con viale d’ accesso indipendente, cancello eterreno di proprietà. APE-IPE in attesa di rilascio. ClasseEnergetica G e 290.000 Rif C/4

GARAGE E POSTI AUTOCAREGGI Alderotti adiacenze, ottimo ed ampio garagedi mq 18 con facile accesso. Classe Energetica G e45.000 Rif G/1PONTE ALLA VITTORIA Ponte alla Vittoria a pochimetri, grande garage doppio di circa mq 25 con soffittimolto alti e finestrature, rampa d’ accesso direttamentesulla strada, ottimo anche per investimento. ClasseEnergetica G e 45.000 Rif G/3

FONDIVINTA BELISARIO Magazzino completamente ri-strutturato libero su 4 lati con ampio giardino circostantedi proprietà esclusiva di circa 200 mq e passo carrabile,ad uso ufficio, costituito da ampio salone con angolocottura, una stanza, ripostiglio, bagno, ricaldamentosingolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e210.000 Rif 3/15

AFFITTICOVERCIANO Ampio garage con accesso comodis-simo in condominio anni 80, acqua e luce indipendenti.Classe Energetica n.d. e 160 tratt. Rif G/3

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SAN DONATO In piccolo condominio appartamentoposto al secondo ed ultimo piano perfettamente ristrutturato,travi a vista, composto da cucinotto finestrato, soggiorno,bagno e camera, no frazionamento, riscaldamento auto-nomo, affittato con elevata redditività annuale. ClasseEnergetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 115.000 Rif 2/3

ALFANI Pressi Santissima Annunziata, appartamentocon panoramica terrazza a tetto, disposto su due livelli,con soggiorno, cucina, tre camere, riscaldamento auto-nomo. Classe Energetica G e 360.000 Rif 4/2

FIRENZE NOVA In contesto signorile, luminoso appar-tamento ristrutturato nel 2009 posto al piano alto conascensore, con due ampi balconi, ripostiglio, doppi servizi,cantina di 7 mq, possibilità acquisto garage Classe Ener-getica G e 310.000 tratt. Rif 4/14

CURE Vicinissimo alla piazza, in strada silenziosa ap-partamento in piccola palazzina con ingresso indipendente,completamente ristrutturato, soffitti molto alti con travi avista, grande ingresso soggiorno con caminetto, due ca-mere da letto, cucina-pranzo, bagno, ripostiglio. Riscal-damento autonomo, no spese condominiali, possibilitàd’acquisto cantina. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2anno e 280.000 Rif 4/9

MARAGLIANO San Jacopino, luminoso appartamentodi circa mq 125 in ottime condizioni posto al piano ultimocon ascensore, bel vano scale condominiale, costituitoda ampio salone, cucina abitabile e spaziosa, tre camerematrimoniali, tre grandi balconi, grande soffitta conaccesso diretto, cantina, termo singolo, spese condominialibassissime, ottime facciate appena rifatte. IPE-APE inattesa di certificazione. Classe Energetica G Ipe 175kwh/m2 anno e 385.000 Rif 5/4

SAN DONATO Pressi Parco San Donato, luminoso e pa-noramico appartamento posto all’ ultimo pianocon ascensoree riscaldamento di circa mq 110 oltre balcone, doppiservizi finestrati, divisione giorno-notte, possibilità acquistoposto auto a parte. Classe Energetica G Ipe 226,9 kwh/m2anno e 340.000 Rif 5/2

SAN MARCO Centralissimo, appartamento di 130 mqcompletamente ristrutturato con doppio ingresso compostoda salone doppio, due ampie camere matrimoniali, studio,una cucina pranzo abitabile, doppi servizi, soffitti moltoalti, Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 360.000Rif 6/8

L. NO COLOMBO Lungarno Colombo pressi, in palazzosignorile anni 60, ampio appartamento molto luminosocon ottimi affacci e doppio ingresso, composto da salonedoppio, cucina-pranzo, quattro camere da letto, doppiservizi, ampio ripostiglio, possibilità d’ acquisto del garagenello stesso condominio. Classe Energetica G e 340.000Rif 7/4

SAVONAROLA In strada tranquilla e signorile palazzoprimi ‘900 appartamento all’ultimo piano in piccolo condo-minio e doppio igresso, luminoso otto vani, dotato diterrazza a tetto panoramica, composto da salone doppio,studio, cucina, 4 camere, doppi servizi, cantina, riscalda-mento autonomo, possibilità acquisto garage nello stessocondominio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e410.000 Rif 8/3

FORTINI Villetta libera su quattro lati con viale d’accessoprivato, posta su due livelli, cinque vani oltre monolocalestaccato e ristrutturato con bagno e angolo cottura, ampiogiardino, vari annessi in muratura per oltre mq 60. APE-IPE in attesa di rilascio documentazione. Classe EnergeticaG e 750.000 Rif V/1

PANCHE Traversa, in pa-lazzo anni 60, silenziosoappartamento di 3 luminosivani in ottime condizioni conpossibilità di realizzare laseconda camera, posto alpiano alto con ascensore,riscaldamento, bagno fine-strato, ripostiglio, due bal-coni sul davanti e sul retrodell’ edificio. Classe Ener-getica G Ipe 175 kwh/m2anno e 190.000 Rif 3/4

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COVERCIANO (Centro tecnico) In stradasilenziosa e molto riservata bella palazzinatrifamiliare anni '60 ottimo ampio 5 vani contripla esposizione doppi servizi 2 balconigiardino di proprietà e cantina - € 430.000- rif. N140131

CAMPO DI MARTE (Fardella pressi)Strada interna in bel palazzo anni '60ampio 6 vani (118mq) completamente e fi-nemente ristrutturato con materiali di pre-gio accessoriato di lavanderia doppi servi-zi posto auto e giardino privato su 3 latidell'appartamento. Classe G 264.33kwh/mq/anno - € 430.000 - rif. N140138

SALVIATINO (Via Lungo l'Affrico) Zonaresidenziale di prestigio in bel villino bifa-miliare anni '70 ampio 6 vani (125 mq) suun unico livello tripli servizi ampio giardinocarrabile con posto auto e depandance(23 mq) divisibile in 2 unità immobiliariAllarme Termosingolo. Classe G - €598.000 - rif. N140136


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PIAZZA DEL CARMINE - VIA DEL LEONE edificio difine '800 libero ampio monolocale (35 mq ca) oltre servizioaccatastato civile abitazione piano secondo ben diviso inter-namente tra zona giorno e zona notte ristrutturato ed arreda-to. Classe E 83,5 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. I140091

PIAZZA TASSO in pressi, in edificio primi del '900 ampioe silenzioso due vani con balcone ottimo per investimento.Classe G 347,6 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. I140152

BURCHIELLO pressi, palazzo primi del '900, luminosocinque vani ben disimpegnato con tre camere matrimo-niali, di cui due con terrazzo, doppi servizi , ottime condi-zioni interne, gradevoli affacci. Classe G 148,3kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. I140157

PIAZZA DEL CARMINE - VIA DEL LEONE al se-condo piano di piccola palazzina tre vani e mezzo di ac-curato restauro interno oltre servizio finestrato balconeed accessori. Bellissimi affacci sulla chiesa del Carmine.Doppia esposizione. . Classe G 358,1 kwh/mq/anno - €285.000 - rif. I140150

TRA GALLUZZO e CERTOSA in zona collinare pro-poniamo in antica torre interessante bilocale ristrutturatoa nuovo con ottimi materiali molto luminoso panoramicocontesto unico e prestigioso. Classe F 125,19kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. I140098

GALLUZZO nella Via Cremani in bel villino ristrutturatodisponiamo appartamento tre vani e mezzo (60 mq ca)con due camere da letto da ristrutturare internamentegiardino (80 mq ca) garage luminoso silenzioso. ClasseG 688,95 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. I140118

PORTA ROMANA - Piazza della Calza appartamentotre vani (50 mq ca) completamente ristrutturato con spa-zio esterno esclusivo due camere doppie soggiorno conzona cottura servizio vano lavanderia ripostiglio ottimimateriali usati nella ristrutturazione. Classe G 262,5kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. I140143

SAN GAGGIO -VIA SAN DA-MIANO cinquevani (115 mq ca)in palazzina qua-drifamiliare conentrata indipen-dente piano terracon doppio giardi-no sala grande trecamere cucinaabitabile serviziofinestrato da rimo-dernare interna-mente accessoria-to di due cantine.Classe G 329,4kwh/mq/anno - €400.000 - rif.I140114

BORGO SAN FREDIANO ADIACENZE PORTAZTL piacevole palazzina secondo ed ultimo piano gra-zioso trilocale (55 mq ca) finemente ristrutturato soggior-no con angolo cottura due camere di cui una in soppalcoservizio travi a vista cantina parzialmente arredato.Classe G 202,8 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. I140123

PORTA SAN FREDIANO adiacente bella palazzinaprimi '900 appartamento quattro vani posto al primopiano composto da soggiorno cucina due camere (di cuiuna singola) servizio finestrato terrazzo e balcone com-pletamente ristrutturato. Classe G 220,7 kwh/mq/anno - €275.000 - rif. I140094

VIALE DEL POGGIO IMPERIALE vendiamo interes-sante appartamento con ascensore da ristrutturare cin-que vani (100 mq ca) suddiviso in soggiorno cucina trecamere servizio ripostiglio tre balconi ottime potenzialitàbegli affacci. Classe G 454,6 kwh/mq/anno - € 450.000 -rif. I140146

VIALE MICHELANGELO appartamento al primopiano composto da sette vani (160 mq ca) con terrazzegiardino e garage affacciato sul verde composto dagrande sala quattro camere tripli servizi accessori facil-mente divisibile . Classe G 19680,2 kwh/mq/anno - €800.000 - rif. I140095


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GUSTAVO MODENA prestigioso contesto residenziale delXX secolo libero piano alto ascensore ampio sette vani (180mq ca) con doppi servizi finestrati veranda garage cantina edaccessori ottima rappresentanza 5. Classe G 426,8kwh/mq/anno - € 820.000 - rif. F140004

PIAZZA SIGNORIA antico edificio a base medievale se-condo ed ultimo piano particolare tre vani su due livelli conservizio e wc ristrutturato ed arredato adatto per affitti turistici.Classe G 397,7 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. F140082

DUOMO - Via Ricasoli con affacci panoramici disponiamo al-l'ultimo piano di edificio del XVIII secolo luminoso cinque vanie mezzo (105 mq) doppi servizi su due livelli ottime condizioni8. Classe F 227,5 kwh/mq/anno - € 410.000 - rif. F140118

SAN MARCO - Via Venezia elegante contesto condominialeprimo ed ultimo piano silenzioso disponiamo piacevole quat-tro vani (85 mq ca) con due camere matrimoniali due terrazzeabitabili luminoso 15. Classe E 106,972 kwh/mq/anno - €340.000 - rif. F140061

1/2 VANISIGNORIA vicino alla piazza edificio delXVI secolo piano primo libero particolaredue vani (30mq ca) di caratteristico sapo-re fiorentino servizio accessori ottimo inve-stimento Classe G 266,2 kwh/mq/anno - €160.000 - rif. F140015

VIA DEI GINORI curato restauro internoluminoso ed ampio due vani con bagno fi-nestrato ed accessori posto al terzo pianodi elegante edificio del XVII secolo ClasseD 105,13 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif.F140134

PONTE VECCHIO - VIA DELLETERME secondo piano opere condomi-niali in ordine disponiamo unità immobilia-re divisa in due monolocali (uno con sop-palco) già predisposti per locazioni sepa-rate arredati. Classe G 479,5kwh/mq/anno - € 315.000 - rif. F140048

3 VANISANTA CROCE nella via delle Conceedificio del XVIII sec libero ultimo piano lu-minoso con esposizione a sud distribuitosu tre livelli oltre servizio ed accessori otti-me condizioni interne Classe G 293,3kwh/mc/anno - € 215.000 - rif. F140114

PILASTRI contrada esclusiva edificio ti-pico ultimo piano con ascensore partico-lare ed ampio tre vani con doppi servizi fi-nestrati ed accessori ristrutturazione dispessore luminoso Classe D 10.657kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. F130179

VIA DELLA PERGOLA edificio anni '20ultimo piano con ascensore ampio sog-giorno con angolo cottura studio in sop-palco d'arredo camera matrimoniale servi-zio finestrato ed accessori arioso. ClasseG 236,6 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif.F140067

4 VANIQUESTURA - Ruote gradevole contestolibero secondo ed ultimo piano ariosoquattro vani con due camere matrimonialiparticolarmente finestrato oltre soffitta edaccessori Classe G 263,9 kwh/mq/anno -€ 250.000 - rif. F140078

VIA DEI LEONI vicino al Bargello silen-zioso ultimo piano due livelli quattro vani(90 mq ca) accessoriato oltre mansardaabitabile quattro vani (50 mq ca) diviso indue unità Classe G 237 kwh/mq/anno - €420.000 - rif. F130111

ZARA - Questura interno esclusivo edifi-cio fine '800 ultimo piano ascensore ama-toriale quattro vani due livelli accurato re-stauro interno con doppi servizi finestratiluminoso accessoriato Classe G 286,14kwh/mq/anno - € 440.000 - rif. F130167

5 VANIINDIPENDENZA contrada adiacentepiano alto ampio 5 vani (100 mq ca) trecamere matrimoniali ciascuna con serviziprivati medio stato di conservazione inter-no luminoso. Classe F 107.4kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. F130192

PIAZZA DEI CIOMPI edificio di fine'800 piano nobile libero cinque vani (90mq ca) funzionalmente diviso in due bilo-cali e un monolocale ciascuno indipen-dente e con servizio oltre cantina ed ac-cessori Classe G 262,8 kwh/mq/anno - €370.000 - rif. F140105

VIA DEI FOSSI-Cinema Fulgor edificiotipico della zona libero secondo pianoarioso ed ampio cinque vani (90 mq ca)con tre camere oltre servizio balcone edaccessori posto auto opzionale Classe F107,9 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif.F140109

6 VANI E OLTREVIA DEI GINORI con ottime potenziali-tà interne al terzo ed ultimo piano di edifi-cio di fine '800 ampio sei vani (125 mqca) tre ampie camere da ristrutturare conbuoni affacci luminoso. Classe G 328,4kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. F140129

SANTA CROCE Ghibellina vicino allaPiazza edificio del '500 piano nobile dueingressi ampio sei vani (118 mq ca) da ri-strutturare ottime potenzialità internedoppia esposizione divisibile in due unitàClasse G 267.9 kwh/mq/anno - € 320.000- rif. F130135

DUOMO - VIA RICASOLI eleganteedificio fine ottocento ultimo piano possi-bilità ascensore ampio sei vani panorami-co (130 mq ca) distribuito su due livelliluminoso accessoriato cantina. Classe G284,6 kwh/mq/anno - € 560.000 - rif.F130210

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SANTA MARIA NOVELLA - Scala co-modo accesso carrabile disponiamo inte-ressante posto auto coperto adattoanche come magazzino - € 35.000 - rif.F130035

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FINO A € 180.000DOSIO (via Furini) strada in-terna gradevole palazzinaopere condominiali rifatteterzo ed ultimo piano conascensore disponiamo ampiobilocale abitabile da subitocon terrazzo ed accessori.Classe G 163,2 kwh/mq/anno- € 175.000 - rif. C140083GIOVANNI DA MILANO inzona residenziale disponiamodi unità immobiliare posta alpiano terra suddivisa in duevani oltre accessori restaurointerno di livello. richiesta.Classe G 309,2 kwh/mq/anno- € 160.000 - rif. C140064SOFFIANO Baldovinetti libe-ro piano primo gradevole trilo-cale (65 mq ca) suddiviso iningresso soggiorno cucina ca-mera matrimoniale servizio fi-nestrato accessori ( ripostigliocon finestra) abitabile da subi-to. Classe G 150 kwh/mq/anno- € 175.000 - rif. C140063

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ISOLOTTO via dei Bassi incontesto tranquillo panorami-co ultimo piano con ascensoreluminoso cinque vani (95 mqca) con cucina soggiorno trecamere da letto (di cui duematrimoniali ) accessori duebalconi soffitta. Classe G216,8 kwh/mq/anno - €219.000 - rif. C140129BACCIO DA MONTELUPOBibbiena secondo ed ultimopiano luminoso palazzina bentenuta disponiamo piacevolequattro vani ingresso soggior-no cucina due camere matri-moniali terrazza particolar-mente silenzioso. Classe G278,58 kwh/mq/anno - €185.000 - rif. C140086SAN QUIRICO panoramicopiano alto ottime rifiniture (80mq ca) soggiorno pranzo cu-cinotto due camere matrimo-niali servizio finestrato riposti-glio lavanderia terrazzo abita-bile ottime condizioni. ClasseG 203 kwh/mq/anno - €230.000 - rif. C140078

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MASSA quasi in angolo convia dei Bassi libero quarto ed ul-timo piano disponiamo di ampiocinque vani (105 mq ca) tre ca-mere matrimoniali doppi serviziservizi doppi due grandi terraz-ze soffitta posto auto assegnatobuone condizioni. Classe G234,77 kwh/mq/anno - €280.000 - rif. C140069SAN QUIRICO via Granaccisecondo piano ed ultimo di pa-lazzina libera su tre lati ampioluminoso cinque vani (120mqca) con sala cucina tre camerematrimoniali doppi servizi oltredoppio balcone ripostiglio ter-mosingolo e possibilità di acqui-stare a parte un box auto di16mq ca. Classe G 195,4kwh/mq/anno - € 280.000 - rif.C130126PONTE ALLA VITTORIAnella piazza Gaddi ultimo pianoascensore luminoso panorami-co tripla esposizione salonedoppio cucina abitabile due ca-mere accessori due terrazzemedie condizioni interne.Classe G 302,4 kwh/mq/anno -€ 298.000 - rif. C140055

OLTRE € 340.000SAN QUIRICO in piccola pa-lazzina libera su tre lati ampio eluminoso otto vani già libero nelcomplesso da rimodernare consala doppia soggiorno cucinaabitabile quattro camere daletto (due matrimoniali e duesingole) servizio ripostigli trebalconi oltre posto auto ccon-dominiale ottimi affacci termo-singolo. Classe G 156,1kwh/mq/anno - € 389.000 - rif.C130096SOFFIANO interno silenzioso(Sano di Pietro) nel verde se-condo piano ascensore interes-sante cinque vani (115 mq ca)ingresso soggiorno cucina trecamere matrimoniali doppi ser-vizi oltre tre comodi spazi ester-ni accessori garage opzionale.Classe E 93,480 kwh/mq/anno -€ 340.000 - rif. C120001LEGNAIA via Dosio in conte-sto tranquillo e silenzioso pano-ramico attico sei vani (140 mqca) buonissime condizioni consala cucina quattro cameredoppi servizi oltre grande ter-razza abitabile (100 mq ca) ri-postiglio e possibilità garage.Classe G 240,4 kwh/mq/anno -€ 540.000 - rif. C130069

MONTALCINO nella piaz-zetta (via Montepulciano) libe-ro piano terra rialzato con en-trata indipendente gradevolebilocale con soggiorno angolocottura camera da letto matri-moniale servizio oltre giardino(70 mq ca) di pertinenza esclu -siva cantina posto auto di pro-prietà ottime condizioni generali.Classe G 269,165 kwh/mq/an -no - € 180.000 - rif. C140111

ARGINGROSSO Pio Fedi di -sponiamo di appartamento alprimo piano con ascensorecomposto da ingresso cucinaabitabile due camere matri-moniali servizio ripostiglio trebalconi. Completa la soluzio-ne un box auto di pertinenza.Classe G 283,7 kwh/mq/anno- € 220.000 - rif. C140151

ISOLOTTO villa Vogel silen-zioso affaccio sul verde primopiano con ascensore ingressosoggiorno angolo cottura duecamere matrimoniali servizioripostiglio soffitta accessoriposto auto condominiale ottima-mente rifinito. Classe C 82,31kwh/mq/anno - € 224.000 - rif.C140079

SOFFIANO via Olivuzzo di-sponiamo ampio luminoso ap-partamento composto da in-gresso disimpegno spaziososoggiorno con ampio terrazzadue camere matrimoniali cuci-na abitabile balcone con af-facci nel verde servizio fine-strato ripostiglio buonissimecondizioni interne. Classe G147,7 kwh/mq/anno - €245.000 - rif. C140135

VIA VENEZIANO pressiterzo piano di edificio in inter-no silenzioso disponiamoampio appartamento di 5 vani(110 mq ca) composto da in-gresso cucina abitabile sog-giorno 3 camere ripostiglioservizio due balconi verandadue box auto. Classe G 228,7kwh/mq/anno - € 340.000 - rif.C140123

PONTE A GREVE nella viaTiziano luminoso silenziosoappartamento in palazzina direcente costruzione compostoda cucina soggiorno due ca-mere matrimoniali oltre doppiservizi e due ampi balconi.Completa la soluzione un ga-rage di pertinenza. Classe B53,628 kwh/mq/anno - €260.000 - rif. C140122


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1/2 VANIVIEUSSEUX pressi, strada tranquilla, interno si-lenzioso, ampio bilocale (45 mq) oltre giardino.OTTIMO INVESTIMENTO. Classe G 354.8kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. B140132SERPIOLLE in terratetto indipendente immersonel verde, grazioso bilocale, soggiorno angolocottura, camera, 2 soppalchi, servizio, giardino(50 mq), termosingolo. Classe G 297.8kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. B140126PANCHE (PELLAS)piccola palazzina, piano alto,luminoso, ampio bilocale con soggiorno angolocottura, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio,sottotetto, termosingolo. Classe G - € 169.000 - rif.B140121PIAZZA LIBERTA' (VIA LANDINO) strada inter-na, in piccola palazzina, ampio, ottimo bilocale ri-strutturato, soggiorno angolo cottura, camera ma-trimoniale, servizio, termosingolo. Ottimo investi-mento. Classe F 205.32 kwh/mq/anno - € 168.000- rif. B140105CAREGGI strada tranquilla, ingresso semindi-pendente, ottimo, ampio bilocale, soggiorno an-golo cottura, camera matrimoniale, servizio, zonalavanderia, ripostiglio, ottimo investimento. ClasseG - € 150.000 - rif. B140092PANCHE (PELLAS) piccola palazzina, luminoso,confortato, ampio bilocale, soggiorno, cucina, ca-mera, servizio, veranda, giardino (55 mq) oltre an-nesso con terrazza abitabile, possibilità garage.Classe G 261.5 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif.B140090

3 VANIVIEUSSEUX pressi, in piccola palazzina, con-fortato, ampio 3 vani (65 mq), cucina, 2 camere,servizio, ripostiglio, giardino (50 mq), termosingo-lo. Classe G - € 249.000 - rif. B140131LIBERTA' (TOSCANELLI) piccola palazzina primi900, piano alto con ascensore, elegante, luminoso,ampio 3 vani (80 mq), soggiorno angolo cottura, 2camere, doppi servizi, balcone, termosingolo, otti-mi affacci. Classe G - € 370.000 - rif. B140122TANUCCI pressi, strada interna, piano alto, otti-mo, luminoso, confortato, ampio 3 vani, soggiornoangolo cottura, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2balconi, termoascensore. Classe G 148.3kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. B140112

STATUTO pressi, in palazzina quadrifamiliare,confortato, luminoso, ampio 3 vani (70 mq), cuci-na, soggiorno, camera matrimoniale, servizio, bal-cone, cantina, termosingolo. Classe G 149.2kwh/mq/anno - € 189.000 - rif. B140110TANUCCI pressi, in strada tranquilla, piano alto,confortato, luminoso, ampio 3 vani (80 mq), cuci-na, soggiorno, camera matrimoniale, servizio, ri-postiglio finestrato, balcone, termoascensore.Classe G 266.4 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif.B140106BOLOGNESE (MONTUGHI) strada tranquilla, incaratteristico ex-monastero del 500, ultimo piano,ottimo 3 vani, soggiorno, cucina, camera, servizio,ripostiglio in soppalco, termosingolo. Classe G268.8 kwh/mq/anno - € 178.000 - rif. B140098

4 VANIPANCHE (PELLAS) in piccola palazzina quadri-familiare, ultimo piano, ottimo, confortato, lumino-so, ampio 4 vani (98 mq), cucina, soggiorno, 2camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, soffitta, ter-mosingolo. Classe G - € 270.000 - rif. B140144LEOPOLDO bel palazzo, piano alto, completa-mente ristrutturato, rifinito, 4 vani, 2 camere matri-moniali, doppi servizi, balcone, termosingolo.Classe F 88.7 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif.B140142POGGETTO ALTO bel palazzo, luminosissimo,ultimo piano, confortato, ampio 4 vani (90 mq),cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, riposti-glio, servizio, 2 balconi, ottimi affacci. Classe G -€ 270.000 - rif. B140141PANCHE pressi, interno silenzioso, confortato,luminoso, ampio 4 vani (90 mq), cucina, soggior-no, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, postoauto condominiale, giardino condominiale, ter-moascensore, ottimi affacci nel verde. Classe G -€ 260.000 - rif. B140135CASTELLO (SODO) in terratetto indipendente,confortato, luminoso, ampio 4 vani, cucina, sog-giorno, 2 camere, doppi servizi, 2 ripostigli, giardi-no (50 mq), termosingolo. Classe G 336.8kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. B140130PANCHE (BOCCI) bel palazzo, luminoso, confor-tato, ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere,servizio, ripostiglio, balcone, posto auto di pro-prietà, termoascensore. Classe G 150kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. B140129PONTE ROSSO (ROMITINO) interno silenzioso,in palazzo primi 900, confortato, luminoso, 4 vani,soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, balcone,cantina, termosingolo. Classe G 313.19kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. B140120PANCHE (MORANDI) ultimo piano, luminosissi-mo, confortato, ampio 4 vani (90 mq) cucina, sog-giorno, 2 camere, servizio, balcone, ripostiglio, ter-mosingolo.Si vende la NUDA PROPRIETA'. ClasseG 219.2 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. B140119DALMAZIA (R.GIULIANI) in bel palazzo anni 30,piano alto, luminoso, ampio 4 vani, cucina, sog-giorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone.Ottimo per investimento. Classe G - € 150.000 -rif. B140117DALMAZIA pressi, in graziosa palazzina primi900, tetto e facciate nuove, confortato, luminoso,ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere matri-moniali, servizio, ripostiglio, termosingolo (caldaianuova), cantina, grande giardino (100 mq). ClasseG 223.7 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. B140111STATUTO (VIA FABRONI) in palazzina anni 30,confortato 4, 5 vani (100 mq), cucina, soggiorno,2 camere, studio, servizio, lavanderia, balcone,giardino, termosingolo, vendesi NUDA PROPRIE-TA'. Classe G - € 135.000 - rif. B140109FI-NOVA (LIPPI) strada tranquilla, luminoso,ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servi-zio, cantina, 2 balconi, posto auto condominialeoltre giardino (60 mq), termosingolo. Classe G337.8 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. B140103DALMAZIA pressi, in palazzo signorile anni 70,piano alto, luminosissimo, confortato, ampio 4, 5vani (100 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, ser-vizio, ripostiglio, balcone, ottimi affacci. Classe G- € 220.000 - rif. B140100VIEUSSEUX pressi, in piccola palazzina, ottimo,confortato, ampio 4 vani (100 mq), cucina, sog-giorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, giardino (50mq), termosingolo. Classe G 199.704kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. B140093

5 VANISTIBBERT pressi, interno privato, immerso nelverde, tranquillo, confortato, ampio 4, 5 vani, doppiservizi, giardino, resede, garage, silenzioso contestocondominiale. Classe G - € 295.000 - rif. B140133

PANCHE (MICHELAZZI) bel palazzo in pietraprimi 900, ottimo, confortato, ampio 5 vani (105mq), cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi,ripostiglio, cabina armadio, giardino (100 mq), an-nesso lavanderia, termosingolo. Classe G 206.8kwh/mq/anno - € 319.000 - rif. B140143STIBBERT pressi, bel palazzo primi 900, lumi-noso, confortato, ampio 5 vani, cucina, soggiorno,3 camere, servizio, ripostiglio, balcone, termosin-golo, affacci sui giardini. Classe G 147.2kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. B140139COLLINE DI CAREGGI in splendida porzionedi colonica, recentemente ristrutturata, ottimo, lu-minoso, confortato 5 vani, soggiorno triplo, angolocottura, 2 camere, servizio, ripostiglio, 3 postiauto, splendidi affacci sulle colline. Classe G334.7 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. B140138FI-NOVA in palazzina bifamiliare primi 900, lumi-noso, ampio 5 vani (125 mq), cucina, salone dop-pio, sala pranzo, 2 camere, possibilità 3° camera,servizio, ripostiglio, terrazza abitabile (20 mq).Classe G 334.1 kwh/mq/anno - € 249.000 - rif.B140136STIBBERT pressi, palazzo primi 900, piano alto,luminoso, confortato, ampio 5 vani (110 mq), cuci-na, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, bal-cone, cantina, termosingolo. Classe F 227.98kwh/mq/anno - € 349.000 - rif. B140134BOLOGNESE (LA LASTRA) in caratteristico ter-ratetto con ingresso indipendente, 5 vani, sog-giorno, cucinotto, 2 camere, studio, tripli servizi,soffitta. VENDESI NUDA PROPRIETA'. Classe G -€ 125.000 - rif. B140128PRATOLINO in ottima posizione, ingresso indi-pendente, luminoso 5 vani, cucina, sala doppia, 2camera, servizio, ripostiglio, soffitta, terrazza abi-tabile (46 mq), ottimi affacci. Classe G 438kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. B140123VIEUSSEUX pressi, in piccola palazzina, pianoalto, luminoso, ottimo confortato, ampio 5 vani,cucina, sala doppia, 2 camere, doppi servizi, ripo-stiglio, balcone, soffitta, termosingolo. Classe G239.5 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. B140115PANCHE palazzo anni 70, ottimo, luminoso, con-fortato, 5 vani, ampio soggiorno, cucina, 3 came-re, ampio servizio, 2 balconi, cantina, termosingo-lo. Classe G 110.5 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif.B140113VIEUSSEUX elegante palazzina primi 900, lumi-noso, signorile, ampio 5 vani (120 mq), cucina,soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, balco-ne, terrazza, cantina (20 mq). Classe F 112kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. B140099

6 VANI E OLTRELORENZO IL MAGNIFICO piano alto, lumino-sissimo, confortato, ampio 7 vani (175 mq), cuci-na, sala doppia, 4 camere, balcone, ripostiglio,doppi servizi, soffitta, 2 posti auto, ottimi affacci.Classe G 239.00 kwh/mq/anno - € 590.000 - rif.B140137LIBERTA' (VIA POLIZIANO) in elegante palazzoprimi 900, ottimo, confortato, luminoso, ampio 6vani (160 mq), doppi ingressi, doppi servizi, ripo-stiglio, 3 balconi, grande cantina (25 mq), termo-singolo. Classe G 125.8 kwh/mq/anno - € 620.000- rif. B140116LEOPOLDO pressi, in piccola palazzina, lumino-so, confortato, ampio 6 vani (158 mq), cucina,sala, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, riposti-glio, terrazza, termosingolo. Classe G 252.1kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. B140114DALMAZIA (SANTELLI) interno silenzioso, belpalazzo anni 70, piano alto, luminoso, confortato,ampio 6 vani (120 mq), sala pranzo con angolocottura, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio,2 terrazze abitabili. Classe G - € 340.000 - rif.B140108STATUTO bel palazzo, piano alto, confortato, lu-minosissimo ampio 7 vani (160 mq), doppi ingres-si, cucina, salone doppio, 4 camere, doppi servi-zi, ripostiglio finestrato, 2 balconi, cantina. ClasseG 224.9 kwh/mq/anno - € 595.000 - rif. B140107PANCHE pressi, in palazzo anni 60, confortato,luminoso, ampio 6 vani (125 mq), cucina, soggior-no, 4 camere, ripostiglio, servizio, balcone, canti-na, posto moto coperto, ottimi affacci. Classe G219.5 kwh/mq/anno - € 398.000 - rif. B140102CASTELLO (SODO) in elegante palazzina trifa-miliare primi 900, piano nobile, luminoso, signori-le, ampio 6 vani, cucina, sala pranzo, soggiorno,3 camere, servizio, 2 balconi. Classe G 124.8kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. B140101

FI-NOVA bel palazzo anni 70, piano alto, lumino-sissimo, ottimo ampio 6 vani (140 mq), cucina,sala doppia, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2terrazze, posto auto condominiale. Classe G - €395.000 - rif. B140097BOLOGNESE (VIA TRIESTE) interno silenzioso, inpalazzina trifamiliare, luminoso, confortato, ampio 6vani (140 mq), cucina, sala doppia, 3 camere,doppi servizi, 2 balconi, ripostiglio, posto auto co-perto, cantina, ottimi affacci nel verde. Classe G 236kwh/mq/anno - € 495.000 - rif. B140094STIBBERT adiacenze, in palazzina trifamiliare,tranquillo, luminoso, confortato, ultimo piano,ampio 6 vani (130 mq), 4 camere, doppi servizi,balcone, grande terrazza (20 mq) oltre sottotetto(80 mq). Classe F 196.7 kwh/mq/anno - € 380.000- rif. B140091

COLONICHEPRATOLINO in posizione tranquilla, caratteristi-ca porzione di colonica, ingresso indipendentecon loggia coperta, 5 vani (100mq) ristrutturato,salone doppio, giardino (100 mq), terreno (800mq), cantina, posto auto, ottimi affacci. Classe G203.5 kwh/mq/anno - € 420.000 - rif. B140127

TERRATETTIBOLOGNESE (MONTORSOLI) terratetto indi-pendente, recentemente ristrutturato, ottimo, lumi-noso, confortato, ampio 4 vani (90 mq), soggior-no, cucina, 2 camere, servizio, 2 ripostigli, soppal-co, giardino (30 mq). Classe G 466.3kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. B140095

VILLE E VILLETTESERPIOLLE villetta indipendente già divisa in 2unità, 8 grandi vani (160 mq) su 3 livelli, tripli ser-vizi, aria condizionata, finiture di lusso, grandegiardino (350 mq), garage doppio, ampia taverna,2 posti auto. Classe E 132.86 kwh/mq/anno - €850.000 - rif. B140118VAGLIA (CASELLINE) ottima splendida villettasu 3 livelli, 6 vani (220 mq), immersa nel verde,ampia sala doppia, cucina abitabile, 3 camere, tri-pli servizi, ripostiglio, 2 terrazze, garage, cantina,2 posti auto di proprietà oltre giardino circostante(300 mq). Classe G 350.82 kwh/mq/anno - €570.000 - rif. B140104

PANCHE (VIA BECCIOLINI) strada silen-ziosa, ottimo MONOLOCALE ristrutturato,soggiorno angolo cottura, camera, servizio,termosingolo. Classe E 80.59 kwh/mq/anno- € 125.000 - rif. B130121

DALMAZIA strada tranquilla, bel palazzo,luminoso, piano alto, 3, 5 vani (80 mq), cuci-na, soggiorno, camera, studiolo, servizio, ri-postiglio, 2 balconi, termosingolo. Classe G181.3 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. B130131

PANCHE(STECCU-TO) internosilenzioso,in bel pa-lazzo anni70, ottimo,luminoso,r e c e n t e -mente ri-strutturato,ampio 3vani (70mq), cuci-na, sog-giorno, ca-mera, ser-vizio, ripo-

stiglio, balcone, posto auto condominiale.Classe G 171.3 kwh/mq/anno - € 259.000 -rif. B140145

VIA DELLE PANCHE in piccola palazzi-na, 3 vani, cucina, soggiorno, camera, ser-vizio, ripostiglio, termosingolo. Classe G -€ 148.000 - rif. B140140


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BAGNO A RIPOLI (La Fonte) In palazzina bifami-liare del'900 ottimo ristrutturato 3 vani (65mq) ingres-so, salotto, cucina abitabile, camera matrimoniale,servizio finestrato, ripostiglio oltre cantina, giardino(170mq) e vari posti auto. Classe G - € 295.000 - rif.E140146BAGNO A RIPOLI (Vallina) In interno silenzioso edimmerso nel verde, appartamento di 3,5 vani su 2 li-velli, doppi servizi, ripostiglio, cantina e 2 posti autooltre giardino (25mq). Termosingolo, aria condiziona-ta. Finemente ristrutturato. Classe G - € 280.000 - rif.E140145BAGNO A RIPOLI (Grassina) In bella palazzinaanni '70 ottimo luminoso ultimo piano 5 ampi vani(100mq) oltre 4 balconi e garage (15mq). Classe G263.5 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. E140131BAGNO A RIPOLI (Grassina) In palazzina ristruttu-rata ottimo ampio 4 vani (90mq) sala, cucina abitabi-le, due camere matrimoniali, servizio finestrato, dueripostiglio oltre a terrazze abitabili (32mq totali).Libero subito. Classe G - € 285.000 - rif. E140119ANTELLA In villetta bifamiliare di recente costruzio-ne ottimo appartamento 4,5 ampi vani (100mq) coningresso indipendente ampia sala, cucina abitabile,2 camere matrimoniali, doppi servizi oltre ripostiglio,due splendide terrazze abitabili, cantina e garage.Ottimo stato. Classe G - € 330.000 - rif. E140111GAVINANA (Via N. da Uzzano) In palazzina anni'50 luminoso piano alto con ascensore 5 vani(114mq) soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, ser-vizio finestrato, ripostiglio oltre 2 balconi.Termosingolo. Classe F 101.1 kwh/mq/anno - €310.000 - rif. E140105BAGNO A RIPOLI Nel verde, interno silenzioso, 1°piano di piccola palazzina, 3 vani (65mq) con ampiobalcone, posto auto e posto moto. Possibilità secon-da camera. Termosingolo. Finemente ristrutturato.Classe G - € 265.000 - rif. E140097

DA 340.000 A 500.000 EUROEUROPA (Nazioni Unite) In bello stabile con affaccinel verde ottimo 5 vani (90 mq) posto al 1° piano conascensore oltre 2 balconi, box auto (13mq) e postoauto. Classe G - € 375.000 - rif. E140167BAGNO A RIPOLI (Paese) Strada silenziosa in bi-familiare ampio 4 vani (92mq netti) soggiorno, cucinaabitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato,ripostiglio oltre garage (17mq), cantina (24mq) eposto auto. Classe G - € 360.000 - rif. E140165EUROPA (Via Kyoto) In bel palazzo con ascensoreampio e arioso libero su 3 lati 6 vani (130mq) saladoppia, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali,doppi servizi, ripostiglio e 2 balconi. Libero subito.Classe G - € 390.000 - rif. E140160VIA FORTINI Strada interna e privata ottimo terra-tetto (100mq) disposto su 2 livelli con ingresso indi-pendente e due camere matrimoniali oltre terrazzoabitabile. Classe G 191.3 kwh/mq/anno - € 350.000 -rif. E140157GAVINANA (Via del Bandino) In bel palazzo pianoalto con ascensore luminoso ampio 6 vani (140mq)soggiorno, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali,servizio finestrato e due balconi. Termosingolo.Divisibile. Classe G 121.2 kwh/mq/anno - € 370.000 -rif. E140151EUROPA (Via Nazioni Unite) In interno signorile conaffacci nel verde ottimo 5 vani (100mq netti) soggior-no, cucina, sala da pranzo, due matrimoniali, doppiservizi, ripostiglio oltre 2 terrazze. Libero subito.Classe F 123.495 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif.E140150BAGNO A RIPOLI (San Donato in Collina) Nelverde e vicino ai servizi ottima villetta libera su 4 latidi 115mq, doppi ingressi, soggiorno, cucina, 4 matri-moniali e servizio finestrato oltre 2 balconi, 3 cantine,soffitta, ampio garage di 80mq e giardino di 80mq.Libero subito. Classe G - € 400.000 - rif. E140138BAGNO A RIPOLI (Ponte a ema) In bel palazzo ri-strutturato panoramico luminoso posto al sesto ed ul-timo piano 6 vani (115mq) sala doppia, cucina abita-bile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio oltre ampiobalcone su 3 lati, soffitta, cantina e garage. Aria con-dizionata. Classe G - € 500.000 - rif. E140136NAVE A ROVEZZANO (Strada silenziosa) In pic-cola palazzina luminoso 5 vani con 3 camere, doppiservizi, ripostiglio, 2 balconi, cantina e garage.Classe G - € 390.000 - rif. E140134EUROPA (Via Kassel) In palazzina anni '70 conascensore ottimo luminoso piano alto 6 vani (115mq)soggiorno, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali,doppi servizi, ripostiglio e due balconi. Libero subito.Classe E 69.3 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. E140133EUROPA (Via Gran Bretagna) In bel palazzo conascensore ampio 5 vani (106mq netti) ingresso, cuci-notto, tinello, sala, 3 camere matrimoniali, servizio fi-nestrato, ripostiglio oltre 2 balconi e box auto. ClasseG 307.5 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. E140113

BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In bifamiliare lumi-noso 4 vani (80mq) posto al piano terreno compostoda ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabi-le con accesso alla terrazza verandata, due matrimo-niali, servizio finestrato, ripostiglio oltre garage, dueposti auto e splendido giardino di 160mq. Classe G160.9 kwh/mq/anno - € 410.000 - rif. E140137GRASSINA (Strada silenziosa) Ampio e luminosoterratetto (110mq) con doppi servizi, terrazza abitabi-le (45mq), cantina e garage (35mq). Libero subito.Classe F 118.2 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif.E140112EUROPA (Strada silenziosa) Nel verde ultimo piano5 vani ampi (106mq), 2 balconi, 2 servizi finestrati,termosingolo, posto auto coperto ed ampio garage(20mq). Classe G - € 410.000 - rif. E140098BAGNO A RIPOLI (Vallina) In posizione centraleterratetto anni '60 (150mq) gia' diviso in due unità im-mobiliari ingresso carrabile oltre garage (15mq), an-nesso agricolo (28mq) e terreno di 12000mq. ClasseG - € 495.000 - rif. E140094

OLTRE 500.000 EUROCAPANNUCCIA In strada silenziosa e panoramicaottima porzione di villino bifamiliare di 147mq netti li-bera su 3 lati con tripli ingressi, tripli servizi e 5 ca-mere oltre due terrazze abitabili (37mq e 14mq),ampia resede (44mq), giardino (100mq), garage eposto auto. Classe E 213.2 kwh/mq/anno - € 670.000- rif. E140177GRASSINA (Via di Vacciano) In posizione dominan-te ed immerso nel verde ottimo terratetto (200mq)con ingresso indipendente, soggiorno, cucina, 4 ma-trimoniali, 4 servizi, oltre giardino e posto auto.Classe G 287.4 kwh/mq/anno - € 850.000 - rif.E140164BAGNO A RIPOLI (Candeli) Strada silenziosa enel verde ottimo terratetto (170mq) disposto su 3 li-velli ingresso, cucina, sala doppia, soggiorno concamino, 3 camere matrimoniali, uno studio e 4 servizioltre ampia taverna (60mq), 2 cantine, ampio gara-ge, 5 posti auto e giardino (1000mq). Classe E112.774 kwh/mq/anno - € 1.000.000 - rif. E140162BAGNO A RIPOLI (Grassina) In strada silenziosae nel verde ottimo terratetto (130mq) libero su 3 laticon tripli servizi oltre ampia taverna (80mq), 3 balco-ni, terrazza abitabile, giardino (600mq) e 3 posti autodi proprietà. Classe D 97.462 kwh/mq/anno - €820.000 - rif. E140159

EUROPA (Via Delle Lame) In bel palazzoultimo piano panoramico 4 ampi vani(87mq netti) soggiorno, cucina abitabile, 2camere matrimoniali, servizio finestrato, ri-postiglio oltre 2 balconi e box auto (11mq).No barriere architettoniche. Classe G - €295.000 - rif. E140172

EUROPA (Via Svizzera) In strada privataottimo luminoso 5 vani (102mq) con saladoppia, cucina abitabile, 2 camere matri-moniali, servizio finestrato, ripostiglio, 2balconi e cantina (16mq). Classe G 194.1kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. E140171

SORGANE In strada silenziosa e nelverde ultimo piano 4 ampi vani (86mq) condoppi servizi, 2 balconi, soffitta, cantina egarage (18mq). Classe G - € 300.000 - rif.E140169

GAVINANA In strada silenziosa, posto alprimo piano di elegante palazzina trifami-liare di inizi '900, ampio quadrivani (100mqnetti) composto da ampio ingresso, cucinaabitabile, soggiorno, 2 camere matrimonia-li, 2 ripostigli e servizio finestrato oltreampio balcone e cantina. Termosingolo.Possibilità terza camera. Da ristrutturare.Classe G - € 285.000 - rif. E140168


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VILLE E VILLETTE

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VILLE E VILLETTE

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B/79 – Piombino – (Li) – direttamente sul mare, con splendido affaccio sull’isola d’Elba, appartamento con ingresso indipen-dente, composto da soggiorno con angolo cottura ed accesso a terrazza vista mare di mq.16, camera matrimoniale, sec-onda camera piccola, bagno, ripostiglio esterno all’abitazione. L’immobile è nuovo, dotato di riscaldamento autonomo. Classe energetica F Ipe 88.17 kwh/m2 anno. Prezzo € 230.000

G/125 TOSCANA – SUVERETO (LI) – Appartamento della su-perficie di 86 mq in bella posizione panoramica con vista fino al mare, molto luminoso, esposto verso sud. E’ composto da sala con camino centrale, terrazzo panoramico, cucina, ripostiglio, camera matrimoniale con bagno privato, camera singola, altro bagno, garage. E’ stato ristrutturato nella metà degli anni ’90 e presenta pavimenti in parquet, porte laccate bianche, grandi fi-nestre luminose, un camino originale con cappa ottagonale che rende unico il soggiorno. APE classe G IPE 177,7 kwh/m2 anno. Prezzo € 135.000

B/106 - Toscana – Piombino (LI) – Distante 7 km dal mare del Golfo di Baratti e del Parco della Sterpaia, villetta mono-familiare circondata da 600 mq di giardino. E’ composta da sala con camino, cucina, sala da pranzo, due camere, bagno al piano terreno; soggiorno / studio, camera, camera singola, ba-gno, al piano sottotetto. E’ servita da impianto di riscaldamento e climatizzazione. G; 246,8 kwh/m2 anno. Prezzo € 250.000

C/88 – TOSCANA – PARCO DELLA STERPAIA – Ri-otorto (LI) – Abitazione indipendente in villetta bifami-liare con giardino esclusivo su tre lati. E ‘ composta da soggiorno con angolo cottura, loggiato, camera matri-moniale, camera singola, bagno, con giardino esclusivo recintato di 165 mq, posto auto. Si trova all’interno di un parco con spazi verdi comuni, piscine, tennis. Le rifini-ture sono tipiche toscane, il tetto è stato realizzato con travature in legno e mezzane in cotto. Prezzo € 175.000

H/234 – TOSCANA - SAN VINCENZO (Li) a brevissima di-stanza dal mare e dai servizi del centro del paese, luminoso appartamento vista mare della superficie di mq. 100. E’ compo-sto da sala, cucina pranzabile, due camere matrimoniali, ba-gno, garage, riscaldamento autonomo. L’ubicazione consente di recarsi in spiaggia e nella zona pedonale di San Vincenzo comodamente a piedi. Classe energetica G, IPE 103.229 Kwh/m2annuo. Prezzo € 175.000

P/648 – TOSCANA - SUVERETO (LI) – Antica casa di campagna circondata da terreno della superficie di 3000 mq. E’ composta da soggiorno con camino, cuci-na, tre stanze, due bagni oltre a taverna indipendente con bagno. Si trova in posizione collinare e panorami-ca. Prezzo € 300.000

P/596 – TOSCANA – Parco della Sterpaia – Riotor-to (LI) - Casa di campagna della superficie di 300 mq composta da soggiorno, cucina – pranzo, terrazza, tre camere, due bagni, taverna, portico, oltre a due locali magazzino e cantina. Giardino e terreno agricolo con olivi della superficie di 6.000 mq con sovrastante an-nesso della superficie di 37 mq. APE G, 210,20. Prezzo € 400.000,00

P/494 – TOSCANA – GOLFO DI BARATTI (LI) – Villa della superficie di 178 mq con 2000 mq di giardino ser-vito da pozzo con impianto di irrigazione. E’ composta da sala con camino, cucina, stanza da pranzo, tre ca-mere, bagno, ripostiglio, oltre a taverna con camino e bagno. Prezzo € 350.000

G/124 – TOSCANA – SUVERETO (LI) – Abitazione indip-endente in edificio quadrifamiliare di recente costruzione. E’ composta da soggiorno, cucina, terrazza abitabile coperta , una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno. La superficie è circa 70 mq oltre alla terrazza di circa 10 mq. Il giardino esclusivo ha una superficie di 50 mq, il garage 20 mq. Prezzo € 170.000

A615 – TOSCANA – GOLFO DI BARATTI (LI) - abitazioni indipendenti facenti parte di un edificio quadrifamiliare, giardino esclusivo, soggiorno con angolo cottura, pergolato, camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera matri-moniale su soppalco con cabina armadio, bagno. L’immobile presenta rifiniture di alta qualità, riscaldamento a pavimento, tetto a capanna con travi in castagno e mezzane in cotto, porte decapate, completi di arredamento, cabina doccia in cristallo, posto auto esclusivo coperto. Classe energetica C Ipe 57,75 kwh/m2 anno. Prezzo € 160.000

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NOVOLI Nei pressi del Polo Universitario vendesi in piccolapalazzina appartamento di tre vani luminoso e silenzioso conaffacci su giardini. L’immobile ristrutturato è cosi composto:ingresso, soggiorno con balcone, camera matrimoniale, cucinaabitabile con balcone di servizio, bagno con box doccia, ariacondizionata. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E178.000 tratt. Rif 21162 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012STAZIONE Piazza (Via Nazionale) ottimo per investimento po-sizione strategica appartamento 65 mq. composto da ingressocucina abitabile due camere servizio ripostiglio ClasseEnergetica nd Ipe nd E 180.000 Rif TA127 www.housefloren-ce.com Tel. 0552639669

BARACCA (attico) interessante attico in classe “a” su due li-velli completamente ristrutturato di 75mq composto da ingres-so soggiorno grande cucina abitabile camera matrimoniale ser-vizio finestrato possibilità doppi servizi terrazzo abitabile 15mqe terrazzo a tasca possibilità posto auto Classe Energetica A Ipe40.09 kwh/m2 anno E 185.000 Rif TC120 www.housefloren-ce.com Tel. 0552639669PORTA A PRATO Porta al Prato-Alamanni, al terzo piano, lu-minoso appartamento di recente ristrutturazione: soggiorno,angolo cottura, camera, bagno, studio in soppalco, termosin-golo, libero. Classe Energetica G Ipe 307.9 kwh/m2 anno E185.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800ISOLOTTO in bella palazzina luminoso ultimo piano conascensore 3 vani soggiorno cucina camera bagno 2 balconi ecantina richiesta Classe Energetica nd Ipe nd E 190.000www.projektoimmobiliare.it Projektoimmobiliare di Aldo PennaTel. 055/224.000SORGANE splendido appartamento piano terzo con ascensore,luminoso e silenzioso, composto da cucina/soggiorno, cameramatrimoniale, lavanderia, due ripostigli, guardaroba, servizio,rifiniture di pregio, impianti a norma, aria condizionata, termosingolo, ace cl. G, ipe 2, Classe Energetica G Ipe nd E190.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062VITTORIO EMANUELE (palazzo rifatto) appartamento com-pletamente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cotturadue camere servizio Classe Energetica C Ipe 42.40 kwh/m2anno E 190.000 Rif TB100_1_1 www.houseflorence.comTel. 0552639669BARACCA (strada tranquillissima ) in ottimo palazzo residen-ziale appartamento completamente ristrutturato nuovo compo-sto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere ser-vizio termosingolo giardino 70mq graziosa resede esterna di120 mq garage di 25 mq Classe Energetica n.c. Ipe 0.00kwh/m2 anno E 195.000 Rif TC111_1www.houseflorence.com Tel. 0552639669DUE STRADE interno via Senese - in piccola palazzina quadri-familiare, bel 3 vani mq 60 in ottimo stato, al 2˚ ultimo piano,composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno grande, ca-mera matr. , bagno rifatto recentemente, ripostiglio, soffitta fi-nestrata con accesso dallíapp. to adatta a studio/cameretta,balcone con affacci panoramici sulle colline, t. singolo, canti-na. Classe Energetica F Ipe 149,49 kwh/m2 anno E 195.000tratt. Rif A270 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

GAVINANA (pzza gualfredotto pressi) appartamento secondoed ultimo piano, composto da: ingresso, cucina abitabile,sog-giorno,1 matrimoniale, possibilita’ seconda camera, servizio,2ripostigli,balcone, termosingolo,tranquillo con affacci nelverde, luminosissimo Classe Energetica G Ipe 290,2 kwh/m2anno E 195.000 Rif 1/124 www.ilperuzzicasa.it Tel.055/6.560.386-335/8.459.533

GUALFREDOTTO Adiacenze, 3 vani e mezzo,2˚ piano ed ulti-mo in piccola palazzina no condominio,ingresso,cucina abita-bile,camera matrimoniale,soggiorno, servizio finestrato,cabinaarmadio, ripostigli, sottotetto finestrato. Balcone sui giardiniinterni. Possibilità seconda camera,termo singolo. ClasseEnergetica nd Ipe nd E 195.000 tratt. Rif 895 www.immobi-liareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167CAREGGI (strada tranquillissima) in palazzina rifatta apparta-mento 60mq completamente ristrutturato composto da ingres-so soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio fi-nestrato ripostiglio soppalco balcone Classe Energetica n.c.Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 198.000 Rif TC115 www.houseflo-rence.com Tel. 0552639669FIRENZE VIA DEL PANTANO Appartamento in recentissimacostruzione al sesto piano di sette di 67mq tre vani in perfettostato composto da: soggiorno-cottura, camera matrimoniale,camerina, ripostiglio, due balconi, termo-singolo, posto auto egarage di 18mq, con la possibilità di un ulteriore garage di13mq. Classe Energetica E Ipe 94.33 kwh/m2 anno E198.000 Rif 386 www.erminimmobiliare.it Tel.055/7.877.803-335/6.416.106ISOLOTTO zona Montagnola, appartamento 3 vani di 70mqcirca, recentemente ristrutturato, composto da: ingresso, cuci-na abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestra-to, 2 balconi, posto auto. Termocentrale. APE in fase di rilascio.Classe Energetica nd Ipe nd E 199.000 tratt. Rif 387 www.er-minimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106PONTE ALLE MOSSE Puccini, all’ultimo piano di una piccolapalazzina, luminoso appartamento completamente ristrutturato:soggiorno, angolo cottura, due camere, bagno, studiolo insoppalco, pregevoli rifiniture, balcone, libero. ClasseEnergetica E Ipe 60 kwh/m2 anno E 200.000 Telefonare. CedImmobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

BELLE DONNE In palazzo storico piano alto silenzioso pano-ramico open space bilivelli soggiorno camera cucina abitabilebagno travi a vista termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2kwh/m2 anno E 205.000 Rif 50/14 www.gruppotoscano.itTel. 055/288.800ISOLOTTO Via Modigliani interno, recente ristrutturazione, ap-partamento 60 mq. circa, piano primo con ascensore, compo-sto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ca-mera singola, servizio con finestra, cantina. Facciate rifatte.Affacci nel verde. APE in corso di definizione Classe EnergeticaE Ipe 0.37 kwh/m2 anno E 210.000 tratt. Rif 364 www.ermi-nimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106FIRENZE lungarno della zecca (via tripoli) appartamento 65mqcomposto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile ca-mera servizio finestrato corte privata 35mq termosingoloClasse Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 215.000 RifTA140 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

ALBERTI pressi in traversa interna vendesi particolare appar-tamento indipendente 3,5 vani 85 mq totali su 2 livelli: cucinaabitabile con soppalco uso soggiorno camera matrimoniale,camera singola/studio in soppalco con stanza guardaroba.Bagno con doccia. Termoclimatizzato. Completamente e fine-mente ristrutturato Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2anno E 225.000 Rif AAF366PC Chiaramonti Immobiliarewww.chiaramonti.com Tel. 055/332014BELLARIVA: vendesi appartamento composto da. Ampio in-gresso, cucina abitabile, ampio e luminosissimo soggiorno ca-ratterizzato da 3 finestre angolari, camera matrimoniale, bagnofinestrato e ripostiglio, oltre a 2 balconi. Dotato di cantina car-rabile. Molto luminoso. Impianti a norma. (Ace g ipe nd)Classe Energetica G Ipe 211 kwh/m2 anno E 225.000 RifP98 Times Tel. 055/353.066-055/357.673COVERCIANO, in starda tranquillissima, al piano alto conascensore di bel palazzo degli anni sessanta, disponiamo di ot-timo appartamento di 3 vani ristrutturato e ben rifinito.Ingresso ampio con ripostiglio, cucina abitabile, sala, ampiacamera matrimoniale con balcone, grande bagno con finestra.Molto luminoso. Termo centrale. Prezzo un po’ trattabile.Classe Energetica G Ipe 267 kwh/m2 anno E 225.000 tratt.Rif PB144 [email protected] Tel. 055/666.028-335/6.261.260SOFFIANO In palazzo storico silenzioso ingresso soggiornocamera cucina abitabile bagno ripostiglio balcone termosingo-lo Classe Energetica G Ipe 238,2 kwh/m2 anno E 225.000Rif 66/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800CANOVA zona Via Bramante - in strada interna silenziosissi-ma, bel 3,5 vani ampio mq 70 (no frazionamento), al 3˚ pianocon ascensore, composto da ingresso, cucinotto, soggiorno,disimpegno notte, 2 camere matr. , bagno finestrato, ampio ter-razzo che gira intorno all’app. to, con affacci molto belli nelverde, t. singolo, cantina, posto auto di proprietà. Opere con-dominiali completamente rifatte. Ape in corso di redazione.Classe Energetica n.d. Ipe nd E 229.000 tratt. Rif A200 V.B.Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672CURE alte (via brunetto latini) in piccola palazina inizi 900’ ap-partamento completamente ristrutturato 60mq c. a. compostoda ingresso soggiorno grande cucina in muratura camera ma-trimoniale servizio balcone cantina 22mq Classe Energetica GIpe 135.90 kwh/m2 anno E 229.000 Rif TB117_1 www.hou-seflorence.com Tel. 0552639669

NOVOLI In strada tranquilla, vicina a tutti i servizi ed ottima-mente servita con il polo scientifico universitario di firenze e ilcentro commerciale di san donato a due passi. In condominiosignorile, vendiamo bell’appartamento di circa 100 mq, alprimo piano con ascensore. L’Appartamento gode di una ottimaesposizione risultando quindi molto luminoso. L’Immobile ècosì composto: ampio ingresso, cucina a vista su zona giorno,grande camera matrimoniale con pavimentazione in parquet ecomodo armadio a muro, ampio ripostiglio, grande salotto ovolendo seconda camera e bagno finestrato con vasca e docciain muratura. Completa la proprietà un posto auto all’interno dicorte condominiale e altro grande spazio condominiale chiusoper parcheggio scooter e biciclette. Recentemente ristrutturato.Termocentrale Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E230.000 Rif 21257 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012CORSICA v. le in palazzo di recente costruzione appartamentomq 64 ingresso soggiorno cucinotto due camere servizio fine-strato terrazzo di 8mq ampio garage di 18mq termosingoloascensore Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E235.000 Rif TC121 www.houseflorence.com Tel. 0552639669SANTA CROCE via fiesolana libero luminoso e panoramicoultimo piano caratteristico tre vani oltre bagno e soffitta fine-strata mansardabile ideale per locazioni turistiche richiestaClasse Energetica E Ipe nd E 235.000 Rif PA1/693 www.pro-jektoimmobiliare.it Projektoimmobiliare di Aldo Penna Tel.055/224.000SANTA MARIA NOVELLA borgoognissanti (pressi) graziosoappartamento 65mq caratteristico soffitti a cassettoni doppioingresso salone con angolo cottura camera matrimoniale ca-mera singola servizio ripostiglio possibilità doppio servizio ter-mosingolo ascensore Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2anno E 235.000 Rif TA141 www.houseflorence.com Tel.0552639669

GALLUZZO grazioso appartamento di nuova ristrutturazione-.Piano terra con giardino e posto auto in resede privato.Ingresso su soggiorno - cucina, 2 camere matrimoniali, bagnocon doccia e finestra, piccola lavanderia/disimpegno, resedeprivato di 40mq. oltre posto auto. Termosingolo. E240.000Classe Energetica G Ipe 213.84 kwh/m2 anno BurgassiImmobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151LEOPOLDA ZONA/P. ALLE MOSSE 3 vani appartamenti dinuova ristrutturazione varie metrature ESEMPIO; di 3 vani conresede pavimentata di 40 mq. al piano terreno di una piccolapalazzina di due livelli composto da: ingresso, cuicnotto, sog-giorno, camera matrimoniale, bagno, termosingolo e resedeClasse Energetica n.d. Ipe nd E 245.000 tratt. Rif 378www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

SAN DOMENICO in elegante palazzina vendesi appartamentoin ottimo stato luminoso 55 mq circa tre vani composto da in-gresso ampio soggiorno piccola cucina abitabile camera matri-moniale ripostiglio bagno con doccia comodo posto auto co-perto Classe Energetica G Ipe 197 kwh/m2 anno E 245.000Rif AAF368PC Chiaramonti Immobiliare www.chiaramonti.comTel. 055/332014SERRAGLI Silenzioso nuova ristrutturazione unica unità cata-stale divisa in due un monolocale con angolo cottura e bagnoed un bilocale con soggiorno con angolo cottura camerabagno termosingolo. Classe Energetica F Ipe 118,8 kwh/m2anno E 249.000 Rif 57/14 www.gruppotoscano.it Tel.055/288.800

FIRENZE SUD Nave a Rovezzano,in piccola palazzina di solitre condomini al piano 1˚ ed ultimo appartamento di 3 vani to-talmente ristrutturato oltre studio realizzato con soppalco inmuratura e finestra a tetto. Terrazza di 40 mq con affacci sulverde dell’Albereta, luminoso. Classe Energetica G Ipe nd E250.000 tratt. Rif 765 www.immobiliareristori.it Tel.055/6.800.250-338/6.136.167POGGETTO ALTO in bella palazzina fine anni ‘50 libero subitosi vende grande trivani luminoso, in buone condizioni posto al2˚ piano con ascensore, composto da ampio ingresso, sog-giorno, camera matrimoniale, bagno e cucina abitabile, 2 bal-coni, Possibilità Box auto privato.Termosingolo. ClasseEnergetica nd Ipe nd E 250.000 Rif A1268 [email protected] David Tofanari Immobiliare Tel.328/0.340.070-055/2.286.630PONTE ROSSO (bolognese) in ottima palazzina ottocentescarifatta appartamento completamente ristrutturato 65mq compo-sto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile camera ma-trimoniale studiolo servizio ripostiglio balcone? .250.000 rif.tb120 classe energetica: immobile non soggetto a classifica-zione Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno www.hou-seflorence.com Tel. 0552639669

OLTRARNO (via del Campuccio) in piccola palazzina apparta-mento finemente ristrutturato ingresso soggiorno con angolocottura camera cameretta servizio termosingolo aria condizio-nata luminoso Classe Energetica G Ipe 414,760 kwh/m2 annoE 257.000 Rif TA111 www.houseflorence.com Tel.0552639669OLTRARNO appartamento finemente ristrutturato ingressosoggiorno con angolo cottura camera cameretta bagno fine-strato termosingolo aria condizionata luminoso ClasseEnergetica G Ipe 414.76 kwh/m2 anno E 257.000 RifTA111_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669OLTRARNO vicino piazza Santo Spirito vendesi ottimo 3 vaniristrutturato di circa 60 mq posto al piano terra con soggiornoaffrescato piccola corte angolo cottura camera singola cameramatrimoniale in soppalco doppi servizi ripostiglio oltre IVAClasse Energetica nd Ipe nd E 260.000 Rif C0909/14www.treggi.com Tel. 055/712.967-338/7.989.850SANT’ AMBROGIO (via dei pilastri) in palazzo rifatto apparta-mento completamente ristrutturato ingresso soggiorno doppiocucina tinello camera servizio ripostiglio Classe Energetica n.c.Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 260.000 Rif TA102 www.houseflo-rence.com Tel. 0552639669

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N. 38• Lunedì 20 Ottobre 2014 61SANTO SPIRITO (strada tranquilla) in piccola palazzina rifattacaratteristico appartamento totalmente ristrutturato su due li-velli composto da ingresso soggiorno con angolo cottura duecamere doppi servizi piccola corte di proprietà affreschi e sof-fitti a volte termosingolo a/c Classe Energetica G Ipe 266.30kwh/m2 anno E 260.000 Rif TA136_1www.houseflorence.com Tel. 0552639669MASACCIO 3.5 vani grande ingresso con due finestre cucinaabitabile con balcone grande soggiorno ( o seconda camera)camera matrimoniale, bagno, ripostiglio luminoso strada inter-na in piccola palazzina senza condominio richiesta ClasseEnergetica nd Ipe nd E 270.000 Rif PA1/703 www.projek-toimmobiliare.it Projektoimmobiliare di Aldo Penna Tel.055/224.000S. AMBROGIO centro storico (s. Ambrogio): ottimo apparta-mento perfettamente ristrutturato in stile moderno, situato al 4˚piano di una piccola e tipica palazzina posta tra piazza d’azeglioe s. Ambrogio. Dotato di riscaldamento autonomo, circa 70 mqcomposto da: ingresso/soggiorno con caminetto, spazioso cu-cinotto aperto sulla zona pranzo, camera e bagno. ClasseEnergetica n.d. Ipe nd E 270.000 Rif P71 Times Tel.055/353.066-055/357.673OLTRARNO porta romana ( piazza della calza) caratteristicoappartamento completamente ristrutturato con giardino privatocomposto da ingresso soggiorno con angolo cottura cameramatrimoniale cameretta servizio ripostiglio? .275.000 rif.ta139 Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno www.hou-seflorence.com Tel. 0552639669OLTRARNO Via dei Serragli particolare 3 vani di circa 50 mqfinemente ristrutturato con soggiorno angolo cottura 2 camereservizio e resede interna di 15 mq Classe Energetica nd Ipe ndE 275.000 Rif C1709/14 www.treggi.com Tel. 055/712.967-338/7.989.850

SERRAGLI Caratteristico tre vani al piano terra di piccola pa-lazzina tipicamente fiorentina. Composto da soggiorno con an-golo cottura, due camere, bagno, ripostiglio e resede perime-trale di 15 mq. Classe Energetica nd Ipe nd E 275.000 RifA/145 Tel. 348/8.118.083-339/2899460CURE, posizione molto tranquilla e residenziale nei pressi diVia delle Cerbine, in bel villino a schiera bifamiliare, signorileappartamento con giardino privato. Piano terra rialzato.Ingresso spazioso, cucina, soggiorno - pranzo, entrambe conaccesso al giardino, grande camera matrimoniale, bagno condoccia e finestra, oltre un vano seminterrato finestrato e dotatodi riscaldamento, collegato internamente. Piacevole giardinocon terrazzo e ripostiglio. Termosingolo. E280.000 ClasseEnergetica F Ipe 122,3 kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel.055/220.090-055/223.151SANT’AMBROGIO mercato (Via de’ Macci) in piccola palazzi-na grazioso appartamento con affacci sulla piazza completa-mente ristrutturato composto da ingresso soggiorno doppiocucina abitabile camera matrimoniale servizio ClasseEnergetica nd Ipe nd E 280.000 Rif TA107 www.housefloren-ce.com Tel. 0552639669SIGNORIA (via dei leoni) in medieval palace completely reno-vated apartment high floor entrance hall double room with twodouble windows, kitchen utility room euro. Classe Energetican.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 280.000 Rif TA130 www.hou-seflorence.com Tel. 0552639669CENTRO Duomo - D’Azeglio, appartamento caratteristico alpiano secondo, composto da soggiorno, angolo cottura, duecamere, doppi servizi, balcone, termosingolo, pregevoli rifini-ture, libero. Classe Energetica G Ipe nd E 285.000Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800MACCI Occupato piano alto luminoso ingresso indipendentesoggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio ri-postiglio termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2anno E 285.000 Rif 69/14 www.gruppotoscano.it Tel.055/288.800SANTA CROCE piazza (vicino piazza) appartamento completa-mente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con ango-lo cottura due camere doppi servizi balcone ape g ipe 209,1kmh/m2a Classe Energetica G Ipe 209.10 kwh/m2 anno E285.000 Rif TA128 www.houseflorence.com Tel. 0552639669BORGO SAN LORENZO (Piazza dei Nerli) in palazzina perfettostato appartamento completamente ristrutturato in stile con-temporaneo luminosissimo e tranquillo composto da ingressosoggiorno con angolo cottura due camere matrimoniali servi-zio ripostiglio ottimo per investimento Classe Energetica nd Ipend E 295.000 Rif TA142 www.houseflorence.com Tel.0552639669MONTE OLIVETO pressi in bel palazzo signorile con parcoprivato, ascensore, luminoso appartamento composto da in-gresso, soggiorno con angolo cottura, due camere , balcone ebagno balcone e ripostiglio ape in esecuzione RICHIESTAClasse Energetica nd Ipe nd E 300.000 Rif PA1/722www.projektoimmobiliare.it Projektoimmobiliare di Aldo PennaTel. 055/224.000SCANDICCI vendesi trilocale cosi’ composto: soggiorno conangolo cottura, 2 camere, bagno, loggia, garage ClasseEnergetica A Ipe 31.073 kwh/m2 anno E 300.000 tratt. Rif100.2FS Ag. Politi Tel. 0571/711.911-393/3354653LIBERTA’ Piazza (pressi) in buon palazzo appartamento signo-rile composto da ingresso salone triplo con camino con fine-stre grandissime cucina camera matrimoniale servizio balconeClasse Energetica nd Ipe nd E 320.000 Rif QB102 www.hou-seflorence.com Tel. 0552639669

PONTE VECCHIO borgo san iacopo (ponte vecchio) in palaz-zo medievale appartamento completamente ristrutturato com-posto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camereservizio con finestra Classe Energetica G Ipe 4362.00 kwh/m2anno E 350.000 Rif TA131 www.houseflorence.com Tel.0552639669LUNGARNO DELLA ZECCA adiacenza, strada residenzialetranquilla, in antico palazzo signorile, prestigioso appartamen-to lussuosamente rifinito, composto da ingresso, soggiorno,cucinotto, studio, camera matrimoniale, bagno, terrazza, primopiano luminoso con affacci su giardini, termosingolo, pregevo-li arredi, grande cantina, libero. Classe Energetica G Ipe 255,5kwh/m2 anno E 365.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel.055/715.650-055/714.800COMUNALE corso italia (palazzo importante) appartamento100mq da rimodernare composto da ingresso soggiorno conangolo cottura due camere matrimoniali servizio ripostiglioClasse Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 395.000 RifQA122 www.houseflorence.com Tel. 0552639669PONTE VECCHIO borgo san iacopo (ponte vecchio) in palaz-zo medievale attico panoramico completamente ristrutturatocomposto ingresso soggiorno doppio con cucinotto cameramatrimoniale studio in soppalco doppi servizi possibilità di ri-cavare seconda camera terrazza panoramica di 18 mq arredatoClasse Energetica G Ipe 514.40 kwh/m2 anno E 480.000 RifTA135 www.houseflorence.com Tel. 0552639669FIRENZE Bolognese pressi Liberta’ appartamento in villa in-gresso indipendente raffinata ristrutturazione piano terreno rial-zato ampio soggiorno grande cucina due camere matrimonialidue bagni ripostiglio giardino terrazza di accesso posto autoesclusivo pavimenti in parquet antico aria condizionata risc.singolo bellissimi affacci nel verde Classe Energetica F Ipe96,65 kwh/m2 anno E 720.000 [email protected] Tel. 055/671336-347/7.226.241COVERCIANO adiacenze via del Guarlone in piccolo e grade-vole edificio su due piani di nuova costruzione, appartamenti didue, tre e quattro vani pregevolmente rifiniti e accessoriati diterrazze, logge, cantine e garage, liberi. Prezzi a partire da euro210.000,00 Classe Energetica G Ipe 209,10 kwh/m2 annoTelefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726

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SAN JACOPINO Firenze S. Jacopino pressi: appartamento ri-strutturato composto da: ingresso, soggiorno-tinello, cucina, 2camere, bagno, terrazza abitabile di 30 mq, casottino con lavan-deria. Molto luminoso. Aria condizionata, impianti a norma. (Apeg ipe 155 kwh/mqanno). Classe Energetica G Ipe 155 kwh/m2anno E 225.000 Rif P57 Times Tel. 055/353.066-055/357.673

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N. 38• Lunedì 20 Ottobre 201462GIOBERTI ORCAGNA, in bella palazzina luminosissimo e si-lenziosissimo appartamento mq.90 circa, cucina, ampia sala,due camere, bagno finestrato, ripostiglio, balcone, termosingo-lo, da rimodernare Classe Energetica G Ipe nd E 225.000tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062SORGANE splendido appartamento piano terzo con ascensore,luminoso e silenzioso, composto da cucina, soggiorno, duecamere, tre ripostigli, due servizi, terrazza abitabile, rifiniture dipregio, impianti a norma, aria condizionata, termo singolo,Classe Energetica G Ipe nd E 230.000 Bechelli Tel.335/6.222.062ISOLOTTO VILLA VOGEL 4 vani villa vogel strada interna si-lenziosa luminoso e immerso nel verde ingresso soggiornocucina due camere matrimoniali bagnno balcone ripostigliosoffitta e posto auto in garage condominiale Classe EnergeticaG Ipe 138.6 kwh/m2 anno E 235.000 tratt. www.projektoim-mobiliare.it Projektoimmobiliare di Aldo Penna Tel.055/224.000

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ISOLOTTO (Simone Martini interno) in strada interna tranquil-la, appartamento quattro vani, 70 mq circa, primo piano di trecon ascensore, ottimo stato, composto da ingresso, cucina,soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, servizio confinestra, terrazza, due balconi, cantina, garage di 18 mq. circa,posto moto coperto Classe Energetica F Ipe 160.118 kwh/m2anno E 240.000 tratt. Rif A451 www.erminimmobiliare.it Tel.055/7.877.803-335/6.416.106CASTELLO 4 vani villa reale completamente ristrutturato silen-zioso al piano terra composto da ingresso soggiorno cucinacamera matrimoniale con soppalco cameretta cucina bagno fi-nestrato due resedi di proprieta’ esclusivi termosingolo richie-sta Classe Energetica G Ipe 230.6 kwh/m2 anno E 245.000Rif LP1/661 www.projektoimmobiliare.it Projektoimmobiliaredi Aldo Penna Tel. 055/224.000-335/253.085

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ISOLOTTO pressi Via Ciseri - In strada interna silenziosissima,bella palazzina con opere condominiali rifatte, app. to 4 vani,completamente ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, 2 ter-razze abitabili con affacci nel verde, t. centrale, cantina, postoauto assegnato. Classe Energetica F Ipe 98,862 kwh/m2 annoE 250.000 tratt. Rif M30 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

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COVERCIANO Via del Pino in buon palazzo appartamento 85mq. in zona tranquillissima in ottimo stato composto da in-gresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimonialiservizio finestrato ripostiglio balcone Classe Energetica nd Ipend E 255.000 Rif QB131 www.houseflorence.com Tel.0552639669

CURE (via del lasca) in buona palazzina rifatta appartamento72mq composto da ingresso soggiorno doppio con angolocottura camera matrimoniale cameretta servizio finestrato bal-cone cantina Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E255.000 Rif QB130 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SAN JACOPINO adiacente la piazza, libero luminoso e pano-ramico ultimo piano condominio anni 60 appartamento di 4vani, composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere,bagno, 2 ripostigli, soffitta, balcone e terrazza abitabile, termosingolo, ascensore, medio stato, Classe Energetica G Ipe175,00 kwh/m2 anno E 255.000 Rif A 409 [email protected] Tel. 055/352.683-333/3.059.832

OLTRARNO adiacente piazza Santo Spirito, con ingresso indi-pendente, caratteristico appartamento: soggiorno, cucinotto,camera, studio e camera in doppio volume, due bagni, partico-lari e gradevoli rifiniture, termosingolo, tranquillissimo, libero.Classe Energetica G Ipe 266,3 kwh/m2 anno E 260.000 Rifm5611 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

PITTI Piazza (pressi) appartamento recentemente ristrutturatoingresso ampio soggiorno cucina camera matrimoniale studioservizio finestrato termosingolo cantina Classe Energetica F Ipe87.00 kwh/m2 anno E 260.000 Rif QA100_1 www.houseflo-rence.com Tel. 0552639669

SANTA MARIA NOVELLA (via della scala) ottimo apparta-mento completamente ristrutturato composto da ingresso sog-giorno con angolo cottura tre camere doppi servizi ripostigliopavimenti in parquet Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2anno E 260.000 Rif QA130 www.houseflorence.com Tel.0552639669

SOFFIANO al secondo piano con ascensore di un bel palazzovendesi ampio 4 vani di circa 90 mq. in ottime condizionicomposto da ingresso soggiorno cucina 2 grandi camere ma-trimoniali servizio finestrato ripostiglio 2 balconi ClasseEnergetica nd Ipe nd E 260.000 Rif C0207/14www.treggi.com Tel. 055/712.967-338/7.989.850

SORGANE in deliziosa palazzina al secondo piano, ottimo ap-partamento completamente e finmente ristrutturato, compostoda: ingresso,soggiorno,cucina, 2 camere, doppi servizi, 1 bal-cone oltre terrazo abiatbile, completa di cucina e arredi su mi-sura,parquet in tutta la casa, libera subito, termosingolo, lumi-nosissima Classe Energetica nd Ipe nd E 260.000 Rif 1/215www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

STATUTO (VIA DELLE CINQUE GIORNATE) in palazzo lussuo-so di nuova costruzione ampio appartamento con ottimi affacciaccessoriato con materiali di pregio composto da ingresso sa-lone grande camera matrimoniale cucina abitabile servizio ar-madi a muro soppalchi attrezzati uso studio e ripostiglio terraz-zo abitabile possibilità box auto Classe Energetica nd Ipe ndE 260.000 Rif K www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SOFFIANO pressi C. Rosselli - Bel 4 vani mq 98 da ristruttura-re, al 4˚ ed ultimo piano con ascensore, luminosissimo, gran-de soffitta con accesso dall’appartamento (possibilità doppiovolume), 2 balconi con begli affacci, t. singolo, cantina. Liberosubito. Classe Energetica G Ipe 276,8 kwh/m2 anno E260.000 tratt. Rif M490 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

GAVINANA (piazza gualfredotto) in palazzo rifatto appartamen-to 80mq completamente ristrutturato composto da ingresso sa-lone doppio di 40mq con cucinotto due camere matrimonialiservizio ripostiglia terrazzina verandata Classe Energetica F Ipe103.10 kwh/m2 anno E 265.000 Rif QB126 www.houseflo-rence.com Tel. 0552639669

LEGNAIA zona Caparra - strada interna silenziosa, in piccolapalazzina, al 1˚ ed ultimo piano, bel 4 vani completamente ri-strutturato, composto da ingresso/soggiorno con caminetto,cucinotto arredato nuovo, camera matr. , camera singola, doppiservizi, grande sottotetto/ripostiglio con accesso dall’app. to.Classe Energetica G Ipe 224,3 kwh/m2 anno E 265.000 tratt.Rif M290 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

EUROPA in strada tranquilla, vicino a tutti i servizi, a cinqueminuti dal centro storico di Firenze, vendesi ottimo e ampio 4vani, cosi distribuito: ingresso, cucina abitabile, due camerematrimoniali, servizio finestrato, ripostoglio, due balconi.Classe Energetica G Ipe 168.20 kwh/m2 anno E 270.000 Rif21255 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

SAN SALVI (lungo l’affrico) in piccola palazzina appartamento90mq con affacci nel verde composto da ingresso soggiornogrande cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizibalcone cantina Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 annoE 270.000 Rif QB119 www.houseflorence.com Tel.0552639669

TALENTI zona COOP / Berlinghieri - in strada interna silenzio-sa, piccola palazzina solo 6 condomini, bellissimo 4 vani mq90 circa, finemente ristrutturato, al 2˚ piano con ascensore,balcone (affacci nel verde), t. centrale con termostati a consu-mo, cucina arredata nuova, cantina. Classe Energetica G Ipe ndE 270.000 tratt. Rif M500 V.B. Immobiliare Tel.055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

COVERCIANO (via pistelli) in buon palazzo appartamentomolto luminoso di 85mq composto da ingresso soggiorno cu-cina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio balconeape g ipe 203,2 kwh/m2a? . 275.000 rif. qb103 classe ener-getica: g - ipe: 203.20kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe203.20 kwh/m2 anno www.houseflorence.com Tel.0552639669

NOVOLI piazza puccini (via villa demidoff) pressi appartamen-to completamente ristrutturato 92mq composto da ingresso sa-lone doppio con angolo cottura due camere matrimoniali servi-zio ripostiglio balcone posto auto privato Classe Energetican.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 275.000 Rif QC126 www.hou-seflorence.com Tel. 0552639669

PASSERA In ex convento del 1400 luminoso ingresso salonecon camino camera cameretta/studio cucina bagno ripostigliotermosingolo travi a vista Classe Energetica G Ipe 175.2kwh/m2 anno E 275.000 Rif 53/14 www.gruppotoscano.itTel. 055/288.800

LEGNAIA zona chiesa - in piccola palazzina primi ë900 (solo 4condomini), bel 4 vani completamente ristrutturato, molto par-ticolare, al 2˚ ultimo piano, composto da ingresso/soggiornocon soppalco uso studio, grande cucina, 2 camere matr. ,bagno finestrato, molto luminoso, soffitti alti, travi a vista. T.Singolo. Classe Energetica G Ipe 317,7 kwh/m2 anno E278.000 tratt. Rif M200 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

NOVOLI Parco di San Donato ottimo stato ampio ingressosoggiorno 2 camere cucina tinello bagno ripostiglio doppiaesposizione luminoso E. 279.000/00 Tel. 055/357506Classe Energetica G Ipe 198,0n kwh/m2 anno Rif 6/14 Tel.055/357.506

ALBERTI, ARETINA in palazzina di sole due unità, piano primoed ultimo cucina abitabile, sala, due matrimoniali, doppi servi-zi, lavanderia, termo singolo, impianti a norma, ottime rifinitu-re, Classe Energetica G Ipe nd E 280.000 tratt. Bechelli Tel.335/6.222.062

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GAVINANA in villino inizi ‘900 appartamento totalmente ri-strutturato su due livelli ingresso soggiorno con angolo cotturadue camere matrimoniali studio doppi servizi ripostiglio balco-ne pavimenti in cotto soffitti travi a vista termosingolo aria con-dizionata ape f ipe 181,5 kwh/m2a Classe Energetica F Ipe1815.00 kwh/m2 anno E 280.000 Rif QB101/1 www.house-florence.com Tel. 0552639669

SAVONAROLA PIERCAPPONI, in bel palazzo ottocentesco,appartamento completamente ristrutturato, piano secondo,mq.80, disimpegno, cucinotto, soggiorno, sala, due matrimo-niali, servizio finestrato, cantina mq.15, soffitti a mattoncini,palquet, aria condizionata, termo singolo, Classe Energetica DIpe nd E 280.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

BROZZI in tranquilla e silenziosa zona residenziale, piacevoleterratetto su tre livelli, costituito da salone, ampia cucina, duegrandi camere, tre bagni, resede privato, termo indipendente,libero. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 290.000Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726

MAESTRO ISACCO al 7˚ piano ed ultimo con ascensore inmoderno e signorile condominio circondato dal verde posto instrada privata con sbarra automatica di accesso per i soli resi-denti,4 vani mq 100 in ottimo stato conservativo,terrazza convista sul verde del Parco delle Cascine. Termo autonomo.Garage. Classe Energetica G Ipe nd E 290.000 tratt. Rif 934www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel.055/6.800.250-338/6.136.167FIRENZE gavinana(via gian paolo orsini) in terratetto apparta-mento completamente ristrutturato composto da ingresso salo-ne doppio con angolo cottura due camere soppalco servizio ri-postiglio resede privata di 37mq cantina Classe Energetica EIpe 102.00 kwh/m2 anno E 295.000 Rif QB125 www.house-florence.com Tel. 0552639669ISOLOTTO (Via Modigliani interno) in strada interna, apparta-mento di 4 ampi vani, mq. 100 circa, ristrutturato, piano se-condo con ascensore: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, terrazza,balcone, aria condizionata, posto auto condominiale (possibili-tà garage) Classe Energetica G Ipe 162.4 kwh/m2 anno E295.000 tratt. Rif A471 www.erminimmobiliare.it Tel.055/7.877.803-335/6.416.106

VIEUSSEUX in strada tranquilla, palazzina anni 50 apparta-mento al piano terreno rialzato,composto da: ingresso, sog-giorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio, possibilita’ secon-do servizio, oltre ampio vano (circa 20 mq) con accesso direttodalla casa al piano seminterrato, libera subito, termosingoloClasse Energetica G Ipe 288,3 kwh/m2 anno E 295.000 Rif1/267 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533INDIPENDENZA In terratetto fine ‘800 silenzioso luminosobuono stato ingresso soggiorno 2 camere cucina doppi servizidisimpegno ampia soffitta balcone termosingolo ClasseEnergetica G Ipe 169 kwh/m2 anno E 299.000 Rif 26/14www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800POGGETTO Alto (Via Casamorata) in palazzo rifatto apparta-mento completamente ristrutturato composto da ingresso sog-giorno cucina abitabile due camere matrimoniali servizio fine-strato ripostiglio balcone cantina Classe Energetica nd Ipe ndE 300.000 Rif QC125 www.houseflorence.com Tel.0552639669STAZIONE LEOPOLDA Ottimo stato silenzioso luminoso in-gresso soggiorno con angolo cottura camera cameretta bagnoripostiglio balcone posto auto e moto coperti termo singoloaria condizionata. Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 annoE 300.000 Rif 58/14 www.gruppotoscano.it Tel.055/288.800UGNANO zona appartamento ottime condizioni, composto da:ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali,servizio finestrato, balcone, cantina, termoautonomo, aria con-dizionata, box auto, giardino di 40 mq. circa, Ape in fase di ri-lascio Classe Energetica nd Ipe nd E 310.000 tratt. Rif A497www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106BARACCHINI Via Baracchini interni, nel verde, ingresso, cuci-na-tinello, sala, 2 camere, giardino con terrazzo verandato,posti auto, taverna, ottimo stato, luminoso. Toscano PuntoAffiliato Classe Energetica G Ipe 136.7 kwh/m2 anno E319.000 tratt. Rif 22/13 Tel. 055/357.506

CENTRO OLTRARNO Via Maggio in palazzo vincolato bellissi-mo appartamento di 4 vani mq 80 composto da ingresso,sog-giorno,due camere matrimoniali,cucina,servizio finestrato.Ristrutturato. Termo autonomo Classe Energetica G Ipe nd E320.000 tratt. Rif 963 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. diRistori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167LUNGARNO FERRUCCI zona Piazza Ravenna - In piccola pa-lazzina díepoca, bellissimo app. to di 4 vani, finemente ristrut-turato, al 1˚ piano, composto da ingresso, grande soggiorno,due camere matr. , cucina, bagno finestrato, ripostiglio, duebalconi, begli affacci con vista Arno, t. singolo, aria condizio-nata. APE in corso di redazione. Classe Energetica n.d. Ipe ndE 320.000 tratt. Rif M240 V.B. Immobiliare Tel.055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

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N. 38• Lunedì 20 Ottobre 2014 63STATUTO via della cernaia (strada tranquilla) in palazzo signo-rile appartamento 100mq molto caratteristico in ottimo statoingresso cucina tinello salone due camere matrimoniali servi-zio ripostiglio balcone cantina Classe Energetica G Ipe 0.00kwh/m2 anno E 320.000 Rif QB117/2www.houseflorence.com Tel. 0552639669BORGO SAN FREDIANO appartamento completamente ri-strutturato su due livelli ingresso soggiorno grande cameramatrimoniale due camerette doppi servizi ripostiglio balconetermosingolo Classe Energetica G Ipe 219.00 kwh/m2 anno E325.000 Rif QA106_1 www.houseflorence.com Tel.0552639669BALDESI Piano alto luminoso silenzioso ingresso salone 2camere cucina abitabile bagno ripostiglio balcone termosingo-lo possibilità box auto Classe Energetica F Ipe nd E 329.000Rif 22/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

MAZZINI firenze viale mazzini (pressi) - in piccola palazzinaelegante appartamento di 80 mq. Finemente ristrutturato, dota-to di spaziosa terrazza abitabile di oltre 20 mq, composto da:vano di ingresso, soggiorno, cucina, studio, camera matrimo-niale, doppi servizi, oltre a veranda, balcone. Infissi nuovi, im-pianti a norma, termo autonomo, aria condizionata, ubicato inarea residenziale. Classe Energetica G Ipe 150 kwh/m2 annoE 335.000 Rif P110 Times Tel. 055/353.066-055/357.673SAN JACOPINO libero in terratetto, traversa tranquilla, ven-diamo 4 ampi vani composto da ingresso, salotto, cucina abi-tabile, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio e giardino di 80 mq. com-pletamente ristrutturato, termo singolo, allarme, parquet ClasseEnergetica G Ipe 219,0 kwh/m2 anno E 339.000 Rif A 412 [email protected] Tel. 055/352.683-333/3.059.832BECCARIA (pressi) in buon palazzo appartamento 90 mqcomposto da ingresso ampio soggiorno cucina abitabile duecamere matrimoniali doppi servizi ripostiglio ampio balconeveranda cantina posto auto privato piano alto con ascensoreClasse Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 340.000 RifQB115_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669FORTEZZA Via della Cernaia in bel palazzo signorile vendesiampio e luminoso 6 vani in medio stato di manutenzione postoal piano terreno rialzato e composto da ingresso salone doppiocucina 3 camere doppi servizi ripostiglio balcone e box autoClasse Energetica nd Ipe nd E 340.000 Rif C2102/14www.treggi.com Tel. 055/712.967-338/7.989.850SAN NICCOLO’ SAN NICCOLOí, in palazzo storico, splendidoappartamento, piano quarto ed ultimo con ascensore, ingresso,due matrimoniali, piccolo soggiorno con caminetto, cucinottoin muratura con cotto originale del 600, stupendo servizio convasca e doccia, ripostiglio, terrazzina abitabile con vista mozza-fiato, termo singolo, condizioni perfette, aria condizionataClasse Energetica G Ipe nd E 340.000 Bechelli Tel.335/6.222.062

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SAVONAROLA pressi in elegante condominio moderno ven-desi appartamento signorile 120 mq circa ingresso soggiornodoppio con balcone ampia cucina con bel balcone due grandicamere matrimoniali due grandi ripostigli doppi servizi oltre 2cantine possibilit garage Classe Energetica G Ipe 175.00kwh/m2 anno E 355.000 Rif AAF355PC ChiaramontiImmobiliare www.chiaramonti.com Tel. 055/332014

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PITTI Piazza (Via Maggio) in palazzo d’epoca signorile appar-tamento completamente ristrutturato composto da salone dop-pio affrescato con angolo cottura camera matrimoniale con ser-vizio cameretta studio servizio finestrato loggia ClasseEnergetica nd Ipe nd E 430.000 Rif QA118 www.houseflo-rence.com Tel. 0552639669PITTI Piazza (via maggio) in palazzo dell’epoca signorile ap-partamento completamente ristrutturato composto da salonedoppio affrescato con angolo cottura camera matrimoniale conservizio cameretta studio servizio finestrato loggia ClasseEnergetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 430.000 RifQA118_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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REDI san iacopino (via landinii) ottimo appartamento divisibile120mq ampio ingresso soggiorno cucina tinello tre cameredoppi servizi ripostiglio grande balconi ascensore termosingo-lo Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 260.000Rif CC101_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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STATUTO (VIA DELLE CINQUE GIORNATE) in palazzo lussuo-so di nuova costruzione ottimo appartamento accessoriato conottimi materiali e finiture di pregio conposto da ingresso salo-ne doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi ser-vizi armadi a muro soppalchi attrezzati uso studio e ripostiglioterrazzo possibilità box auto Classe Energetica nd Ipe nd E375.000 Rif I www.houseflorence.com Tel. 0552639669COMUNALE zona Via Solferino - In palazzo fine ‘800, bel 5vani con taverna, mq 120 circa, completamente ristrutturato, alpiano terreno con ingresso indipendente, composto da ingres-so, cucina, grande soggiorno, 2 camere matr. , bagno, tavernacon altra camera e servizio, t. singolo. Classe Energetica G Ipend E 395.000 tratt. Rif L270 V.B. Immobiliare Tel.055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672SAN JACOPINO Via Bellini ampia metratura piano alto ottimostato ingresso soggiorno tre camere cucina tinello ampio gara-ge ripostiglio doppi terrazzi aria condizionata PuntoImmobiliare Novoli E 395.000/00 tel 055/357506 ClasseEnergetica G Ipe 152,9 kwh/m2 anno Rif 10/14 Tel.055/357.506LUNGARNI nei pressi del raccordo autostradale di FirenzeSud, in bel palazzo moderno, vendiamo ottimo appartamentoin condizioni interne molto buone. Ingresso, cucina abitabile,due camere, sala doppia, due bagni, ripostiglio, due terrazzigrandi, oltre ad ampio garage per auto e moto. Ascensore.Classe Energetica G Ipe 161,96 kwh/m2 anno E 398.000 RifPD126 [email protected] Tel. 055/666.028-335/6.261.260OBERDAN, in strada tranquillissima, disponiamo di bell’ap-partamento di vani 5 e mezzo con soffitti alti, facente parte diuna palazzina d’epoca caratteristica della zona. Situato al pianoprimo, è composto da ingresso luminoso, cucina abitabile,sala, tre camere, piccolo studio, un bagno e due terrazzini. Lacasa è da rimettere, mentre la palazzina è in ottimo stato.Classe Energetica G Ipe 378 kwh/m2 anno E 410.000 tratt.Rif PD127 [email protected] Tel. 055/666.028-335/6.261.260SANTO SPIRITO (strada tranquilla) in piccola palazzina rifattacaratteristico appartamento totalmente ristrutturato su due li-velli composto da ingresso ampio soggiorno cucina abitabiledue camere matrimoniali cameretta doppi servizi ripostiglisoppalchi corte privata Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2anno E 410.000 Rif CA130 www.houseflorence.com Tel.0552639669MAZZINI via Giambologna, bel palazzo in silenziosa e tran-quilla zona residenziale, pregevole appartamento, al piano ter-reno rialzato, composto da soggiorno doppio, cucina, due ca-mere, doppi servizi, ripostiglio, grande terrazza abitabile, ter-mosingolo, garage, cantina, libero. Classe Energetica G Ipe230 kwh/m2 anno E 420.000 Telefonare. Ced ImmobiliareTel. 055/715.650-055/716.726CORSICA Ottimo stato libero su tre lati ampia metratura in-gresso salone 3 camere cucina doppi servizi soppalchi riposti-gli termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 annoE 429.000 Rif 4/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

CENTRO firenze viale f. lli rosselli (pressi centro storico): inzona tranquilla, in palazzina dei primi delí900, apparatmentorecentemente ristrutturato di 5 vani con doppi servizi, per 110mq ca, oltre a terrazza di 40mq, giardino privato di 110mq, ga-rage e cantina. Opere condominiali rifatte. Termo-Autonomo,aria condizionata. (Ape. G, ipe 202kwh/mqanno). ClasseEnergetica G Ipe 149,5 kwh/m2 anno E 448.000 Rif f115Times Tel. 055/353.066-055/357.673

CURE ALTE strada interna e silenziosa in piccola palazzina li-bero appartamento di 5 ampi vani su due livelli, composto dasalotto, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, 2 ripostigli, man-sarda di 23 mq. con bagno, due terrazze a piano abitabili perun totale di 38 mq. , termo singolo, aria condizionata, ottimostato, ristrutturazione recente, no condominio. ClasseEnergetica G Ipe 195,6 kwh/m2 anno E 450.000 Rif A 507 [email protected] Tel. 055/352.683-333/3.059.832

BECCARIA piazza beccaria (viale gramsci) in buon palazzo inottimo stato appartamento con soffitti 6.00 metri con affacci nelverde composto da ingresso salone soggiorno cucina abitabiledue camere doppi servizi ripostiglio terrazza abitabile 16mqbalcone ampia cantina 30mq Classe Energetica G Ipe 155.44kwh/m2 anno E 510.000 Rif OB135 www.houseflorence.comTel. 0552639669

VITTORIA Piazza (Via Puccinotti) in palazzo signorile perfettoampio appartamento doppio ingresso salone triplo cucina abi-tabile tre camere studio doppi servizi balcone cantina ClasseEnergetica nd Ipe nd E 510.000 Rif OB114 www.houseflo-rence.com Tel. 0552639669

BECCARIA Piazza (Viale Gramsci) in buon palazzo in ottimostato appartametno con soffitti 6 m. con affacci nel verde com-posto da ingresso salone soggiorno cucina abitabile due ca-mere doppi servizi ripostiglio terrazza abitabile 16 mq. balconeampia cantina 30 mq. Classe Energetica G Ipe 155.439kwh/m2 anno E 520.000 Rif OB135 www.houseflorence.comTel. 0552639669

SCANDICCI vendesi appartamento cosi’ composto: ingresso,soggiorno, cucina, 3 camere doppie, 2 bagni 3 logge su duefronti Classe Energetica A Ipe 32.94 kwh/m2 anno E643.000 tratt. Rif 100.27FS www.politimmobiliare.it Tel.0571/711.911-393/3354653

EUROPA FILADELFIA 5 vani piano alto con ascensore sala,cu-cina abitabile,tre camere matrimoniali,servizio finestrato,(pos-sibilità secondo)ripostiglio,doppi balconi,garage ClasseEnergetica E Ipe nd Rif 832 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I.di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167

MANTIGNANO in palazzina di nuova costruzione e vicino aiservizi vendesi ottimi appartamenti disposti su 2 livelli e com-posti da soggiorno con angolo cottura 3 camere doppi servizifinestrati balcone e posto auto ottime rifiniture pannelli solariprezzi a partire da E 250.000,00 oltre IVA Classe Energeticand Ipe nd Rif C2706/13 www.treggi.com Tel. 055/712.967-338/7.989.850

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SAVONAROLA pressi, in elegante palazzo anni ‘60, al primopiano con ascensore, vendesi appartamento da ristrutturare dicirca 160 mq con doppio ingresso. Gli spazi sono distribuiticome segue: ingresso, sala da pranzo, salone doppio, cucinacon balcone, locale dispensa e piccolo bagno di servizio; ulte-riore ampio ingresso alla zona notte, due camere e due bagnioltre a due terrazze. Completano la proprietà una cantina ed unposto auto coperto nel garage condominiale. Classe EnergeticaF Ipe 180.11 kwh/m2 anno E 730 Rif 21207 Studio BrandiniTel. 055/5.000.225-055/578.012

FIRENZE_38_01_72_20102014 15/10/14 13:32 Pagina 64

N. 38• Lunedì 20 Ottobre 2014 65PISTOIESE zona Appartamento di 6 vani 110 mq circa alprimo piano di due in buone condizioni, composto da: ingres-so, cucina abitabile, soggiorno doppio, 2 matrimoniali più ca-meretta, due servizi, ripostiglio, terrazza e balcone, termo-cen-trale. Possibilità di divisione dell’ appartamento con due in-gressi dal vano scale. Classe energetica in fase di definizione.Classe Energetica nd Ipe nd E 275.000 tratt. Rif 607 www.er-minimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

DONI Via Doni, ampia metratura, doppia esposizione, soggior-no, 3 camere, sala, cucina tinello, bagno, ripostiglio, cantina,buono stato. Toscano Punto affiliato Classe Energetica G Ipe186.3 kwh/m2 anno E 289.000 tratt. Rif 20/13 Tel.055/357.506

PUCCINI via galliano (san iacopino) in piccola palazzina fineottocento appartamento secondo ed ultimo piano 100mq in-gresso salone grande con due finestre tre camere studio servi-zio ripostiglio soppalcato terrazza abitabile 16mq cantina postoauto privato coperto Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2anno E 295.000 Rif OC111 www.houseflorence.com Tel.0552639669

PORTE NUOVE Luminoso ampia metratura divisibile ingressosalone doppio 3 camere cucina abitabile doppi servizi riposti-glio balcone terrazza termosingolo Classe Energetica G Ipe175.2 kwh/m2 anno E 299.000 Rif 35/14 www.gruppotosca-no.it Tel. 055/288.800

SAN JACOPINO pressi vendesi in bel condominio anni 50ampio appartamento di 140 mq. circa, volendo divisibile indue unita’ immobiliari. L’immobile e’ cosi composto: ampio in-gresso di rappresentanza, salone, sala da pranzo tre camerematrimoniali, cucina abitabile, doppi servizi, ripostigli, tre bal-coni. Molto luminoso e tranquillo. Classe Energetica G Ipe192,4 kwh/m2 anno E 299.000 tratt. Rif 21119 StudioBrandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

FIRENZE isolotto appartamento completamente ristrutturato 6vani 130mq composto da ingresso soggiorno doppio cucinottoquattro camere doppi servizi posto auto termosingolo ascenso-re Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 335.000Rif OD110 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

LEGNAIA pressi Via S. Aretino - In piccolo condominio, zonaverde silenziosa, al p. terreno rialzato, bell’appartamento di 4vani mq 90 + taverna mq 45 (h. 2,85) con accesso a resede, daristrutturare, terrazzo mq 25, doppi servizi, t. singolo, molto lu-minoso, posto auto coperto. Libero subito. Classe Energetica GIpe nd E 335.000 tratt. Rif L110 V.B. Immobiliare Tel.055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

ISOLOTTO libero interno silenzioso 6 ampi vani, 3 balconi, in-gresso, soggiorno, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, cantinaconsegna completamente ristrutturato, predisposizione ariacondizionata, infissi nuovi, parquet area condominiale per po-steggio auto non assegnato, termo singolo, Classe EnergeticaG Ipe 161,4 kwh/m2 anno E 338.000 Rif A 603 [email protected] Tel. 055/352.683-333/3.059.832

ISOLOTTO zona Modigliani - strada interna silenziosa, bellis-simo 6 vani, finemente ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore,composto da ingresso, cucina, soggiorno, 4 camere, doppiservizi, ripostiglio, t. singolo, 2 balconi con begli affacci. Apein corso di redazione. Classe Energetica n.d. Ipe nd E338.000 tratt. Rif L560 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

COVERCIANO (strada tranquilla) in palazzo signorile rifattoappartamento in buonissimo stato 120mq ingresso salonedoppio cucina abitabile tre camere doppi servizi ripostigli bal-cone possibilità garage doppio Classe Energetica G Ipe 368.30kwh/m2 anno E 348.000 Rif OB101_1www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SALETTO Silenzioso luminoso ampia metratura ingresso salo-ne doppio 3 camere cucina doppi servizi due balconi riposti-glio soffitta posto auto coperto di proprietà Classe Energetica FIpe 91,1 kwh/m2 anno E 359.000 Rif 68/14 www.gruppoto-scano.it Tel. 055/288.800

COVERCIANO, GIGNORO, in immobile signorile, appartamen-to piano primo con ascensore, silenzioso e luminoso, compo-sto da ingresso, cucina abitabile, salone doppio, tre camerematrimoniali, due servizi finestrati, terrazza, balcone, garageprivato, termo singolo, Classe Energetica G Ipe nd E370.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

FIRENZE campo di marte in palazzina inizi 900 appartamentoristrutturato di 130mq su due livelli composto da ingressosoggiorno cucina abitabile due camere studio cameretta doppiservizi possibilità realizzare terrazzo a tasca termosingoloClasse Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 375.000 RifOB145 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

FIRENZE piazza tanucci (pressi) in piccola palazzina primi900’ appartamento completamente ristrutturato 140mq compo-sto da ingresso salone doppio cucina tinello 3 camere matri-moniali camera singola doppi servizi finestrati ripostiglio bal-cone Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E385.000 Rif OC112 www.houseflorence.com Tel.0552639669

PORTA A PRATO elegante appartamento di 120 mq distribiui-ti in 6 vani, oltre a 2 balconi e piccolo terrazzo abitabile.Costituito internamente da: ingresso, soggiorno, sala da pran-zo, cucinotto, tinello, 3 camere, doppi servizi. Dotato di cantinae soffitta uso ripostiglio. Ottimo stato. Palazzo inizio 900.Classe Energetica G Ipe 149,8 kwh/m2 anno E 395.000 RifP112 Times Tel. 055/353.066-055/357.673

STATUTO romito (tanucci) in palazzo signorile appartamentoin ottimo stato 110mq con grande giardino 350mq ingressocucina abitabile salone doppio tre camere doppi servizi riposti-gli terrazzi grandi Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 annoE 400.000 Rif OC104/1 www.houseflorence.com Tel.0552639669

CARRA In palazzo d’epoca silenzioso luminoso ingresso salo-ne doppio 2 camere cucina abitabile doppi servizi ripostigliobalcone. Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E415.000 Rif 76/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

DALMAZIA MORGAGNI strada interna silenziosa - In palazzosignorile, bellissimo app. to 6 vani mq 150 circa, al 1˚ pianocon ascensore, in ottimo stato, doppi servizi, 2 ampie terrazzecon affacci nel verde, t. singolo, grande GARAGE. ClasseEnergetica F Ipe 89,6 kwh/m2 anno E 470.000 tratt. Rif L10V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

SAVONAROLA In prossimità dei viali di circonvallazione, contutti i servizi nelle immedite vicinanze; in palazzo signorile, bel-lissimo appartamento di 145 mq, in buone condizioni, al 2˚piano con ascensore. Molto luminoso e con ottima distribuzio-ne degli spazi, l’appartamento è composto da 6 ampi vani ac-cessoriati oltre cantina Termocentrale, possibilità acquisto ga-rage di circa 15 mq. Classe Energetica F Ipe 105.30 kwh/m2anno E 520.000 Rif 21214 Studio Brandini Tel.055/5.000.225-055/578.012XX SETTEMBRE Stabile anni ‘70 con portiere divisibile 2 in-gressi salone doppio 3 camere cucina con balcone 2 bagni ri-postiglio cantina posto auto Classe Energetica G Ipe 250,7kwh/m2 anno E 569.000 Rif 20/14 www.gruppotoscano.itTel. 055/288.800

KASSEL attico in condominio di nuova costruzione, in posi-zione tranquilla e strategica, vicino a tutti i sevizi, tra i quali:autostrada a1, centro storico di firenze, e al bellissimo parcodell’anconella, vendesi attico di 6 vani, su due livelli, limino-sissmo, cosi composto: soggiorno, cucina abitabile, quattrocamere matrimoniali, doppi servizi, tre ripostogli, due balconi,ampia terrazza di circa 40 mq. Completa la propieta’ampio ga-rage di circa 20 mq. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe160 kwh/m2 anno E 650.000 Rif 21250 Studio Brandini Tel.055/5.000.225-055/578.012CERTOSA composta da ingresso salone doppio cucina abita-bile doppi servizi dispensa ripostiglio sauna esterna e giardinodi 3000mq due posti auto Classe Energetica n.c. Ipe 0.00kwh/m2 anno E 760.000 Rif OB136_1www.houseflorence.com Tel. 0552639669CENTRO STORICO adiacenze via Tornabuoni, in antico palaz-zo gentilizio, prestigioso appartamento d’epoca con soffitti af-frescati, composto da spazioso salone, cucina, due camere, trebagni, ripostiglio, soppalcabile, termosingolo, libero ClasseEnergetica G Ipe 111.1 kwh/m2 anno E 880.000 Telefonare.Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726

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DONATELLO In contesto signorile molto tranquillo, vendesistupendo appartamento di circa 200 mq al 2˚ piano con ascen-sore. L’Immobile dotato di doppio ingresso, uno principale eduno di servizio, è così composto: ampio ingresso, lungo corri-doio centrale che divide l’appartamento in due ali, luminosissi-mo doppio salone comunicante con una spaziosa sala da pran-zo, cucina abitabile in muratura, 4 camere da letto, uno studio,due ripostigli, due servizi finestrati oltre a due comode terrazzeche affacciano su un bel giardino interno. Completa la proprie-tà un posto auto coperto da cui si accede dal cancello con au-tomatismo e una grande cantina al piano seminterrato.L’Appartamento completamente ristrutturato nel 2000, è moltosilenzioso e luminoso, pavimentazione in marmo e parquet.Termocentrale. 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SALVIATINO all’interno di edificio storico dell’ 800, in un con-testo unico e signorile, vendesi ottimo e importante apparta-mento, al primo e ultimo piano, volendo divisibile in dueunita’immobiliari, esistendo già un doppio ingresso, cosi di-stribuito: ingresso, sala con camino, cucina abitabile con ac-cesso alla prima terrazza immersa nel verde e nella tranquillità.Nella zona notte troviamo 4 camere matrimoniali, e doppi ser-vizi. Completa la proprietà, 3 ampi vani, di cui due mansardaticon ulteriore servizio finestrato e ampia terrazza di circa 40 mq.con vista sul Piazzale Michelangelo. Classe Energetica G Ipe160 kwh/m2 anno Rif 21238 Studio Brandini Tel.055/5.000.225-055/578.012

LOFT

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FIRENZE_38_01_72_20102014 15/10/14 13:32 Pagina 65

N. 38• Lunedì 20 Ottobre 201466SANTO SPIRITO In palazzo storico del 1500 silenzioso loftcon angolo cottura e bagno travi a vista termosingolo ClasseEnergetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E 239.000 Rif 39/14www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

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BELLARIVA (ATTICO) in palazzo rifatto attico di 160mq conterrazza panoramica composto da doppio ingresso salone dop-pio soggiorno in doppio volume cucina abitabile sala da pran-zo due camere matrimoniali camera singola vano guardarobatre servizi finestrati ripostigli due balconi cantina posto autoClasse Energetica nd Ipe nd E 615.000 Rif OB141 www.hou-seflorence.com Tel. 0552639669

FRUSA Attico e superattico panoramico 360˚ ampia metraturaingresso salone doppio 4 camere cucina 4 servizi ripostiglioampie terrazze termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2kwh/m2 anno E 649.000 Rif 74/14 www.gruppotoscano.itTel. 055/288.800

ALBIZI Attico terrazzato bilivelli panoramico vista Duomo in-gresso salone doppio 3 camere cucina abitabile doppi serviziripostigli Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno E795.000 Rif 12/14 www.gruppotoscano.it Tel. 055/288.800

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BECCARIA Piazza (affacci interni) in palazzo con ascensoreappartamento 170 mq. con affaccio nel verde composto da in-gresso salone doppio 50 mq. cucina abitabile 4 camere doppiservizi finestrati ripostiglio balcone grande soffitta 10 mq.Classe Energetica nd Ipe nd E 850.000 Rif OB147 www.hou-seflorence.com Tel. 0552639669

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BOLOGNESE nel verde dell colline di Careggi, antica villa set-tecentesca, panoramicissima, su due piani, con ampi spazi in-terni ed esterni, terrazze, loggiati, garage, cantine, parco circo-stante con scuderie, vari ingressi carrabili. Classe Energetica GIpe 230 kwh/m2 anno Telefonare. Ced Immobiliare Tel.055/715.650-055/716.726

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VILLE E VILLETTE

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BAGNO A RIPOLI (Osteria) posizione residenziale e nelverde,villa per complessivi 360 mq circa , con terreno circo-stante di circa 5.000 mq con uliveta, divisibile in 2 unita’ ( 5 +5 vani) con ingressi separati e spazzi esterni ben divisi, terraz-zo abitabile, ottima genitori/figli, buone condizioni generali,termosingolo, libera subito Classe Energetica G Ipe 179,8kwh/m2 anno E 1.050.000 Rif 2/101 www.ilperuzzicasa.itTel. 055/6.560.386-335/8.459.533

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VILLE E VILLETTE

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Firenze 2014 38 del 20/10/2014

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