Firenze 2013 45 del 16/12/2013

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Lunedì 16 Dicembre 2013 - anno XXV

numero

45

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BELLARIVA In palazzo signorile anni 60, luminoso bivani conaffacci nel Lungarno, finemente ristrutturato posto al piano alto conascensore, composto da ampio ingresso soggiorno con angolocottura, camera, guardaroba-ripostiglio, bagno, balcone, riscaldamentosingolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 210.000 Rif2/18CAREGGI Locchi, spazioso appartamento bivani di 45 mq com-pletamente ristrutturato in contesto tranquillo composto da soggiornooltre cucinotto con finestra, camera, bagno, ottimi affacci ed ingressoindipendente, no spese condominiali, no frazionamento. ClasseEnergetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 175.000 Rif 2/2GUIDONI Completamente ristrutturato, luminoso appartamento didue vani e mezzo posto al piano secondo con ascensore, compostoda ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, grande bagnofinestrato con accesso al balcone tergale, buoni affacci, t/c. ClasseEnergetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 157.000 Rif 2/24MAZZINI Appartamento posto al piano terra con ingresso indi-pendente composto da ampio ingresso soggiorno con angolocottura e bagno, comunicante con la zona notte, possibilità direalizzare doppio volume, no spese condominiali, riscaldamentoautonomo, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Ener-getica G e 140.000 Rif 2/1REGIONE Regione pressi, in bel palazzo anni ‘80, ottimo apparta-mento posto al secondo piano, bagno nuovo e finestrato, affaccitranquilli, balcone, no frazionamento. Classe Energetica G Ipe 175kwh/m2 anno e 160.000 Rif 2/4

3 VANIGAVINANA Ampio appartamento di tre vani e mezzo in graziosovillino trifamiliare con accesso a giardino di proprietà esclusiva dicirca mq 60, ottima esposizione, occupato con sfratto esecutivo.Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 125.000 Rif 3/8OBERDAN Pressi, in terratetto bifamiliare, appartamento posto alpiano terra di tre vani oltre giardino di proprietà, con contrattodisdettato, ottimo rendimento. prezzo affare. Classe Energetica GIpe 175 kwh/m2 anno e 140.000 Rif 3/12PAISIELLO ottimo appartamento di tre vani e mezzo, soleggiato econ affacci nel verde, unico al piano di un piccolo condominio (nofrazionamento), composto da ampio soggiorno, cucina abitabile,ambedue con accesso al balcone, camera matrimoniale, camerasingola, grande bagno finestrato, ripostiglio, termo autonomo. Cer-tificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G e185.000 Rif 3/4PIAN DEI GIULLARI Terratetto panoramico su Firenze coningresso indipendente situato in strada tranquilla, composto dapiano terra e primo piano per un totale di circa mq 70, ottimecondizioni, riscaldamento singolo, in attesa di certificazione IPE-APE. Classe Energetica G e 360.000 Rif 3/11REGIONE Di fronte al parco San Donato in starda non trafficata,grande appartamento con ascensore e riscaldamento singolo di 4ampi vani, circa mq 90, buone condizioni, divisione giorno notte,due balconi per un totale di circa mq 9, cantina di proprietà al pianoseminterrato ottmo prezzo. Classe Energetica G e 185.000 Rif 4/15SAN JACOPINO vicino a piazza Puccini, in elegante palazzo, ap-partamento su due livelli finemente ristrutturato posto al terzo edultimo piano, composto da grande soggiorno con cucinotto ebalcone, due camere di cui una in mansarda, bagno, ripostiglio, ri-scaldamento singolo, affacci tranquilli. Classe Energetica G Ipe 175kwh/m2 anno e 190.000 Rif 3/9

4 VANIBARCO Bel palazzo anni ‘70, grandissimo appartamento di mq 90oltre tre balconi disposti sui tre lati del palazzo, molto luminoso, ri-scaldamento, ascensore. Certificazione energetica in attesa dirilascio. Classe Energetica G e 188.000 Rif 4/21CAREGGI Strada molto silenziosa, luminoso appartamento di 4ampi vani posto al piano alto in palazzo anni 60, composto daingresso spazioso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matri-moniali, un grande bagno, possibilità balcone e e possibilità doppiservizi, no ascensore. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e195.000 Rif 4/8L. NO COLOMBO Ampio appartamento posto al secondo pianocompletamente e finemente ristrutturato di 4 ampi vani, balcone,bagno, grande ripostiglio, riscaldamento autonomo, bassissimespese condominiali, possibilità acquisto fondo carrabile. ClasseEnergetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 305.000 Rif 4/7PERETOLA Ottimo appartamento in edificio primi anni 80, postoal piano terra con due giardini, ingresso soggiorno, cucina abitabilecon accesso al giardino tergale, due camere, bagno, ripostiglio, ri-scaldamento autonomo, possibilità acquisto garage. Classe EnergeticaG Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 4/5REGIONE TOSCANA Ampio appartamento di 4 vani in stradamolto tranquilla, palazzo anni ‘80, al piano alto con ascensore, com-posto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato,ripostiglio, due balconi abitabili, ottime condizioni, termo singolo,molto luminoso, posto auto in spazio condominiale. Classe EnergeticaG Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 4/28S. JACOPINO Pressi Puccini, in strada tranquilla, grande appar-tamento di circa mq 95, posto al piano alto con ascensore costituitoda ampio ingresso, salone, cucina abitabile con veranda, duecamere matrimoniali, bagno finestrato, un ripostiglio, balcone, t/c.APE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 220.000 Rif 4/29

5 VANIBARACCA Pressi Barco, ottimo appartamento di 5 ampi vani,circa mq 115, posto al piano alto con ascensore costituito daingresso, soggiorno, ampia cucina, tre camere, possibilità doppiservizi, ripostiglio, due balconi, termo autonomo. APE-IPE in attesadi rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 320.000 Rif5/12MARAGLIANO San Jacopino, luminoso appartamento di circamq 125 in ottime condizioni posto al piano ultimo con ascensore,bel vano scale condominiale, costituito da ampio salone, cucinaabitabile e spaziosa, tre camere matrimoniali, tre grandi balconi,grande soffitta con accesso diretto, cantina, termo singolo, spesecondominiali bassissime, ottime facciate appena rifatte. IPE-APE inattesa di certificazione. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 annoe 385.000 Rif 5/4REGIONE TOSCANA In contesto tranquillo, ottimo appartamentosituato al piano alto con terrazza abitabile di oltre mq 30, compostoda grande ingresso, salone, ampia cucina abitabile, divisione giornonotte con tre camere matrimoniali, ripostiglio, ascensore. APE-IPE inattesa di certificazione. Classe Energetica G e 310.000 Rif 5/13

S. ZANOBI Centralissimo, appartamento di 130 mq completamenteristrutturato con doppio ingresso composto da salone doppio, dueampie camere matrimoniali, studio, una cucina pranzo abitabile,doppi servizi, soffitti molto alti, Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2anno e 440.000 Rif 6/8

6 VANICAMPO MARTE Pressi Viale Malta, contesto signorile con affaccinel verde, luminoso appartamento sei vani posto al piano alto conascensore, ampibalconi, doppi servizi finestrati, possibilità acquistogarage. Certificazione energetica in fase di rilascio. Classe EnergeticaG e 510.000 Rif 6/4SOFFIANO Palazzo di nuova costruzione molto signorile e tranquilloappartamento di circa mq 120 posto al terzo ed ultimo piano su duelivelli, di sei vani con salone doppio, cucina, tre camere, tripliservizi, ampio balcone, possibilità garage Classe Energetica G Ipe175 kwh/m2 anno e 390.000 Rif 6/10

7 VANI ED OLTRECENTRO Piazza Signoria pressi, ottimo appartamento in palazzosignorile completamente ristrutturato realizzando due ampie unitàimmobiliari con ingressi indipendenti, rispettivamente di 90 e 110mq, ottima luminosità, termo autonomo. Classe Energetica G e830.000 Rif 7/3SAN FIRENZE In prestigioso palazzo del 500, appartamentoposto al piano nobile di oltre mq 210 con bellissima terrazza alpiano di mq 50, soffitti affrescati, grandissimo salone, tripli servizi,vari accessori. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e850.000 Rif 7/1SAN IACOPINO Luminoso appartamento finemente ristrutturatodi mq 115 oltre grande terrazza di mq 50, doppio ingresso, compostoda salone doppio, grande cucina abitabile, studio, tre camere daletto, possibilità quarta camera, doppi servizi finestrati, termo singolo,elevato grado di finitura. ACE-IPE in attesa di rilascio. ClasseEnergetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 410.000 Rif 7/5SAN JACOPINO Attico panoramico in strada tranquilla, compostoda salone triplo, studio, cucina, tre camere, doppi servizi, doppioinfresso, ripostiglio e sottotetto di proprietà, trattativa riservata. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 540.000 Rif 7/9

TERRATETTIPERETOLA Inizio via Baracca, nuovo terratetto indipendente conpasso carrabile e giardino in strada molto silenziosa, composto daampio salone con cucinotto, bagno, camera e terrazzo con patio alpiano terra; camera, bagno e terrazza abitabile al primo ed ultimopiano. Ripostiglio, posto macchina, riscaldamento singolo. Ottimerifiniture, APE IPE in fase di rilascio. Classe Energetica A e 260.000Rif T/5PERETOLA Peretola inizio via Baracca, nuovo terratetto indipendentedi sei vani, con passo carrabile e giardino di proprietà in stradamolto tranquilla, così composto: luminoso salone doppio, cucinaabitabile, bagno finestrato, terrazza con patio e giardino carrabileposti al piano terra; ampie camere e bagno al primo piano. Ripostiglio,posto auto, termo singolo, ottime rifiniture, APE IPE in fase di rilascio.Classe Energetica A e 370.000 Rif T/6PERETOLA Terratetto completamente indipendente in buone con-dizioni, disposto su due livelli, e composto da grande cucina con in-gresso soggiorno, ripostiglio al piano terra, tre camere e bagno alprimo piano con possibilità di sfruttare parzialmente il sottotetto.ACE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 195.000 Rif T/4

VILLE E VILLETTEFIRENZE SUD Colline Firenze Sud, in posizione soleggiata e si-lenziosa, casa colonica indipendente su 4 lati restaurata ai massimilivelli dotata di un ampio parco di proprietà esclusiva con viale indi-pendente, composta da grande salone doppio, sala da pranzo,cucina abitabile, studio e bagno al piano terra collegato alla zonanotte, posta al primo piano, tramite scala in pietra, terrazza/patioantistante l’ ingresso, ottima luminosità, riscaldamento autonomo,annessi ristrutturati in pietra faccia a vista prospicenti l’ immobile.Trattativa riservata. Classe Energetica G e 1.280.000 Rif V/3

AFFITTIMAZZINI Appartamento con ingresso indipendente posto al pianoterra, costituito da grande ingresso soggiorno con angolo cottura,bagno e camera comunicante con il soggiorno, riscaldamento au-tonomo, no condominio, certificazione energetica in fase di rilascio.Classe Energetica G e 560 Rif A/4SANTA MARGHERITA A MONTICI In contesto tranquillo, ter-ratetto panoramico su Firenze con ingresso indipendente strutturatosu due livelli, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto al pianoterra, camera matrimoniale e bagno finestrato al primo ed ultimopiano per un totale di circa mq 70. Ottime condizioni, riscaldamentosingolo, in attesa di certificazione IPE-APE. Classe Energetica G e1.100 tratt. Rif A/6DUOMO A pochi metri dal Duomo, caratteristico ed ampio appar-tamento ben arredato, soffitti alti a cassettone con travi a vista,termo autonomo, composto da grande salone con 4 finestre eangolo cottura, due camere, due bagni, soppalco praticabile, ariacondizionata, lavastoviglie, lavatrice. Contratto annuale o 4+4.Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno e 1.100 Rif A/3NOVOLI Baracca, in elegante palazzina appartamento ad usoufficio completamente ristrutturato posto al primo piano con doppioingresso, costituito da due vani e mezzo oltre servizio, moltoluminoso, termo singolo, spese condominiali comprese. ClasseEnergetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 500 Rif A/U2

Ruolo n.1753

BARCO In moderno palazzo molto signorile, stradasilenziosa, appartamento molto luminoso e ben rifinitoposto al piano terra rialzato composto da due vanioltre cucinotto con accesso al giardino in proprietàesclusiva e grande terrazza abitabile affacci nel parcocondominiale, termo singolo, basse spese condominiali,possibilità acquisto garage. APE-IPE in attesa di pre-parazione. Classe Energetica G e 138.000 Rif 2/15

CENTRO Piazza Santa Maria Novella, in palazzo del1400 con importante vano scale, ottimo ed ampio ap-partamento bivani, molto luminoso, composto dagrande salone doppio di rappresentanza con soffittialtissimi e angolo cottura dal quale si accede alterrazzo abitabile di proprietà esclusiva, riscaldamentoautonomo, bassissime spese condominiali. ClasseEnergetica G e 263.000 Rif 2/5

SAN DONATO In strada tranquilla e bel palazzo, grandeappartamento di circa mq 60 su due livelli di nuova ristrut-turazione, composto da soggiorno doppio, collegato al-l’ampia mansarda con scala a vista, termo autonomo,affacci nel verde grande facilità di parcheggio ClasseEnergetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 155.000 Rif 2/6

SAN JACOPINO Ottimo e luminoso appartamentodi circa mq 50, completamente ristrutturato posto all’ultimo piano con ascensore di un palazzo anni 60,con grande ingresso soggiorno-angolo cottura, bagnofinestrato, ampia camera matrimoniale, riscaldamentoautonomo, bassissime spese condominiali. ClasseEnergetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 166.000 Rif 2/3

VECCHI Inizio Pistoiese, in bel palazzo realizzato nel2008 e in ottimo contesto, luminoso appartamento didue ampi vani, oltre cucinotto, con grande terrazzaabitabile di mq 50 e giardino di proprietà, termosingolo, possibilità acquisto garage, bassissime spesecondominiali. Classe Energetica C Ipe 175 kwh/m2anno e 138.000 Rif 2/7

BOLOGNESE BASSA La Pietra in antico palazzocon bel vano scale ottimo appartamento ristrutturatocomposto da ingresso, grande soggiorno con angolocottura e accesso al balcone abitabile con affaccinella campagna, due camere, bagno, ripostiglio, spesecondominiali bassissime, termo autonomo. ClasseEnergetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 3/27

OBERDAN Adiacenze, in terratetto bifamiliare deiprimi 900 luminoso appartamento al primo ed ultimopiano ben ristrutturato composto da ampio soggiornocon due finestre, travi a vista e possibilità di realizzareun doppio volume, camera matrimoniale, cucinotto ebagno finestrati, ripostiglio/sottotetto, termo-singolo,no spese condominiali, no frazionamento. APE-IPE inattesa di rilascio. Classe Energetica G e 190.000 Rif2/12

PUCCINI Parco S. Donato pressi, ottimo ed ampioappartamento con affacci nel verde di circa mq 72composto da soggiorno con angolo cottura, due ca-mere, due ripostigli, grande bagno finestrato. IPE-APE in corso di rilascio. Classe Energetica G e190.000 Rif 3/14

CENTRO Piazza S. M. Novella pressi, in palazzostorico del 1400, con vano scale molto signorile ottimoed ampio appartamento di circa mq 125 con possibilitàdi doppi volumi in buone condizioni composto dagrande salone, cucina abitabile, due camere, bagno,terrazzo abitabile, balcone, cantina comunicante conl’appartamento Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2anno e 440.000 Rif 4/9

ARETINA Strada interna in posizione tranquilla, lumi-noso 5 vani posto al piano alto con ascensore dipalazzo anni 60 costituito da ingresso, cucina abitabile,soggiorno, tre camere matrimoniali, due balconi, ampispazi condominiali per parcheggio moto e bici. ClasseEnergetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 5/15

BARCO in strada tranquilla e palazzo signorile anni‘80, ottimo appartamento di circa mq 120 oltre dueampi balconi per un totale di mq 16, compostoingresso, da salone doppio, cucina abitabile e zonanotte con disimpegno, tre camere matrimoniali, bagnofinestrato, ripostiglio, possibilità acquisto garage, cer-tificazione energetica in fase di rilascio. Classe Ener-getica G e 270.000 Rif 6/7

MAZZINI In palazzina trifamiliare, ottimo ed ampio 6vani con grande terrazza abitabile, composto daampio ingresso, luminoso salone doppio, quattrostanze, doppi servizi finestrati, grande cantina, clima,termo singolo, spese condominiali bassissime. APE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G Rif 6/2

RIMAGGIO Posizione soleggiata e silenziosa, caratteristico ed ampiofienile da ristrutturare di circa mq 90 con possibilità di ampliamento finomq 110, libero su 4 lati, con viale d’ accesso indipendente, cancello eterreno di proprietà. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e290.000 Rif C/4

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MONTICELLI in piccola palazzina appartamentoprimo ed ultimo piano completamente ristrutturato da rin-novare composto angolo cottura soggiorno due camere(una in mansarda) doppi servizi terrazza a tasca sul tettocon accesso diretto dalla camera richiesta ClasseEnergetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 185.000 Rif 58BSTADIO appartamento parzialmente seminterrato otti-me condizioni composto cucina soggiorno una cameramatrimoniale ripostiglio termo aria condizionata giardi-no di porprieta’ Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2anno e 150.000 Rif 249BSTATUTO piazza vittoria pressi attico particolarissi-mo con ascensore su tre livelli appena ristrutturato emai abitato composto angolo cottura soggiorno duecamere doppi servizi due terrazze abitabili panorami-che Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e265.000 Rif 138BTANUCCI in piccola palazzina ingresso indipendenteappartamento completamente ristrutturato compostocucina abitabile ampio soggiorno una camera bagnofinestrato ripostiglio termo singolo Classe Energetica GIpe 200 kwh/m2 anno e 155.000 Rif 108BTASSO piazza tasso pressi appartamento (parzial-mente seminterrato) composto grande cucina due ca-mere bagno finestrato ottime condizioni termo singoloampio giardino di proprieta’ Classe Energetica G Ipe200 kwh/m2 anno e 198.000 Rif 47BVOLTA ultimo piano appartamento buone condizionicomposto cucina soggiorno una camera termo singolosottotetto di proprieta’ Classe Energetica G Ipe 200kwh/m2 anno e 210.000 Rif 182B

QUATTRO VANIBACCIO DA MONTELUPO pressi ampio apparta-mento ultimo piano composto da cucina soggiorno 2 ca-mere matrimoniali balconi soffitta termo centrale ClasseEnergetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 195.000 Rif 215BBARACCA traversa piano alto con ascensore contutte le opere condominiali rifatte ampio appartamento95 mq composto da cucina ampia sala due camerematrimoniali servizio ripostiglio balconi termo buonissi-me condizioni Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2anno e 235.000 Rif 9B

BELLARIVA ampio appartamento buonissime condi-zioni composto cucina sala doppia (divisibile) ca-mera matrimoniale termo singolo ascensore balconisoffitta Vendesi nuda proprieta’ Classe Energetica GIpe 200 kwh/m2 anno e 200.000 Rif 80BCAREGGI appartamento completamente ristruttu-rato composto cucina soggiorno due camere ampibalconi termo cantina posto auto e box auto di pro-prieta’ Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e225.000 Rif 64BCOVERCIANO ampio appartamento buone condi-zioni composto cucina soggiorno due camere ripo-stiglio balconi cantina termo singolo ascensoremolto luminoso Classe Energetica D Ipe 51,40kwh/m2 anno e 245.000 Rif 38BCURE adiacenze piazza vendesi quattro vani com-posto da cucina-tinello soggiorno due camerebagno ripostiglio due balconi termo centrale ascen-sore ace g ipe >200 kwh/m2a. Classe Energetica GIpe 200 kwh/m2 anno e 280.000 Rif 45BNOVOLI regione pressi vendesi quattro vani pianoalto con ascensore composto da cucina soggiornodue camere due balconi termo centrale ascensorefacciate deliberate a carico dei venditori ClasseEnergetica E Ipe 90.36 kwh/m2 anno e 215.000 Rif40BPANCHE traversa appartamento buonissime con-dizioni composto cucina abitabile soggiorno duecamere termo singolo ascensore tranquillo ClasseEnergetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 220.000 Rif136B

PARIONE pressi in palazzo signorile appartamentobuonissime condizioni composto cucinotto tinello sog-giorno due camere servizio termo singolo richiestaClasse Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno e 320.000Rif 16BPISTOIESE traversa appartamento 90 mq costruitonel 1997 composto cucina soggiorno due camere ma-trimoniali terrazza termo singolo ascensore cantinabox auto richiesta Classe Energetica G Ipe 175kwh/m2 anno e 255.000 Rif 49BRIGHI traversa appartamento parzialmente seminter-rato impianti a norma certificati composto cucina sog-giorno due camere matrimoniali corte di proprieta’termo singolo mutuo esistente trasferibile richiestaClasse Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 215.000Rif 43BSTATUTO piazza vittoria pressi ultimo piano conascensore appena ristrutturato e mai abitato compostocucinotto soggiorno tre camere (due delle quali man-sardate) doppi servizi termo singolo Classe EnergeticaG Ipe 200 kwh/m2 anno e 290.000 Rif 139BVARLUNGO contesto silenzioso ampio appartamentocomposto cucina sala due camere matrimoniali riposti-glio balconi posto auto/ moto ascensore riscaldamentocentralizzato aria condizionata Classe Energetica G Ipe200 kwh/m2 anno e 295.000 Rif 118B

CINQUE VANICANOVA appartamento abitabile composto cucinasalone doppio (divisibile) due camere balconi soffittatermo singolo ascensore posto auto di proprieta’Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 240.000Rif 54BCENTO STELLE pressi in palazzina in pietra appar-tamento seminterrato ottime condizioni composto dacucina soggiorno tre camere assolutamente nonumido termo centrale Classe Energetica G Ipe 200kwh/m2 anno e 220.000 Rif 240BCOVERCIANO appartamento (parzialmente semin-terrato) completamente ristrutturato composto cucinasala tre camere servizio finestrato termo singolo richie-sta Classe Energetica F Ipe 170 kwh/m2 anno e240.000 Rif 70B

INDIPENDENZA secondo ed ultimo piano appar-tamento buone condizioni su due livelli compostocucina sala tre camere doppi servizi balcone termosingolo aria condizionata possibilita’ ampiamento diuna stanza Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2anno e 350.000 Rif 207BPISTOIESE traversa appartamento finemente ri-strutturato composto cucina soggiorno tre cameredoppi servizi terrazzino termo singolo box auto nelverde r ichiesta Classe Energet ica G Ipe 175kwh/m2 anno e 249.000 Rif 61BPONTE VECCHIO appartamento con ascensorebuone condizioni composto cucina sala doppia(non divisibile) due camere doppi servizi termo sin-golo cantina richiesta Classe Energetica G Ipe 175kwh/m2 anno e 320.000 Rif 68BVITTORIO EMANUELE in piccola palazzina contutte le opere condominiali rifatte appartamento 85mq completamente ristrutturato da rinnovare su duelivelli composto cucinotto soggiorno tre camere stu-diolo doppi servizi terrazza a tasca accessori richie-sta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e298.000 Rif 187B

SEI VANI ED OLTRECOLOMBO lungarno colombo attico 120 mq com-pletamente e finemente ristrutturato composto cuci-na salone 40 mq quattro camere tripli servizi acces-soriatissimo termo singolo ascensore terrazza abita-bile a tasca Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2anno e 450.000 Rif 27B

COVERCIANO appar-tamento buonissime con-dizioni composto cucinasalone doppio (divisibi-le) tre camere doppi ser-vizi balcone termo possi-bilita’ grande box autoClasse Energetica G Ipe200 kwh/m2 anno e

395.000 Rif 91BSAN IACOPINO ap-partamento 200 mq (ottovani doppi servizi) da ri-vedere frazionabi letermo ascensore grandeterrazza abitabile oltrebalconi cantina box autor ichiesta ClasseEnerget ica G Ipe 200kwh/m2 anno e 560.000Rif 10BSAN MARCO pressiterratetto indipendentesu due livelli signorile ot-time condizioni cucina

salone doppio (con camino) tre camere doppi servi-zi ampia terrazza abitabile Classe Energetica G Ipe200 kwh/m2 anno e 470.000 Rif 163BSAN SALVI pressi appartamento composto da cu-cina soggiorno quattro camere giardino 85mq termosingolo tranquillo in bellissima palazzina ClasseEnergetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 395.000 Rif102BSAN SALVI in piccola palazzina appartamento220 mq su due livelli composto da angolo cotturasala da pranzo soggiorno quattro camere doppi ser-vizi giardino 300 mq completamente ristrutturato darinnovare tre posti auto richiesta Classe EnergeticaG Ipe 200 kwh/m2 anno e 590.000 Rif 62BZARA questura centrale in palazzo ottocentescoultimo piano con ascensore termo singolo apparta-mento 200 mq su due livelli (salone quadruplo)buone condizioni cantina e grande terrazza abitabi-le vista firenze richiesta Classe Energetica G Ipe200 kwh/m2 anno e 950.000 Rif 19B

VILLE E TERRATETTIPERETOLA terratetto indipendente in pietra sudue livelli composto da soggiorno angolo cotturacamera matrimoniale ottime condizioni travi a vistapavimenti in cotto termo singolo Classe EnergeticaG Ipe 200 kwh/m2 anno e 115.000 Rif 171BULIVELLI pressi terratetto indipendente completa-mente ristrutturato composto cucina soggiorno trecamere doppi servizi grazioso giardino di proprieta’anno mutuo esistente trasferibile richiesta ClasseEnergetica F Ipe 80 kwh/m2 anno e 298.000 Rif48B

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CIRCONDARIA pressi in piccola palaz-zina appartamento ottime condizioni com-posto cucina (abitabile) ampio soggiornodue camere bagno finestrato balconetermo singolo aria condizionata richiestaClasse Energetica G Ipe 200 kwh/m2anno e 210.000 Rif 37B

QUATTRO VANIOLTRARNOpiazza nazariosauro pressi inpalazzo signori-le con ascenso-re appartamen-to completa-mente ristruttu-rato compostocucinotto ampiasala due came-re (una nel sop-palco) doppiservizi termo edaria condiziona-ta richiesta

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QUATTRO VANI

MASACCIO pressi appartamento signo-rile 150 mq (parzialmente seminterrato)completamente ristrutturato con ingressoindipendente composto cucina sala dop-pia tre camere doppi servizi grande giar-dino di proprieta’ con annesso ulteriorestanza/studio termo singolo aria condizio-nata richiesta Classe Energetica G Ipe182 kwh/m2 anno e 540.000 Rif 29B

SEI VANI ED OLTRE

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VANI 5 - ALBERTI appartamento all'ultimo piano recentemente ristruttu-rato con materiali di pregio, composto da sala dop-pia, cucina abitabile, due camere matrimoniali, dueservizi, ripostiglio e balcone oltre mansarda compo-sta da camera, studio, servizio e terrazza a tasca,termosingolo, climatizzatore, ascensore, luminosissi-mo, da vedere richiesta

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VANI 5 - BAGNO A RIPOLI (sorgane) appartamento circa 140 mq, completa-mente ristrutturato, composto da: ampioingresso,soggiorno, ampia cucina con tinello pranzo,divisione giorno/notte, 3 camere, doppi servizi, 2 bal-coni, ripostiglio, doppio garage, opere condominialirecentemente rifatte, termosnigolo, cl.energ " F ",IPE 118,8 richiesta

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VANI 4 - GRASSINA in paese vicino ai servizi con affacci nel verde ,alpiano primo , 4 vani, composto da: ingresso,cucinaabitabile, ampio soggiorno,2 camere,servizio,riposti-glio,balcone, da rimodernare,libero subito, ottimo ,cl. energ "E", IPE 72,01 KWh/mq richiesta

EURO: 220.000 RIF. 1/392

VANI 4 - COVERCIANO (ponte a mensola) appartamento completamente e fi-nemente ristrutturato con ingresso indipendente,composto da: ingresso, cucinotto/soggiorno, 2 ca-mere,doppi servizi, ripostiglio soppalcato, resedeesclusivo di 70 mq con zona lavanderia, termosingo-lo, impianti certificati, libero subito, cl.energ " E ",IPE 152,5 richiesta

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VANI 4 - GAVINANA ampio appartamento composto da grande ingresso,soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimonia-li, servizio con finestra, ripostiglio, due balconi, pos-sibilita' garage oltre posto auto, piano alto conascensore, opere condominiali rifatte, zona tranquil-la, cl.energ " G ", IPE 363 richiesta

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COLONICHE - FIRENZE SUD (via di vacciano) collinare in complesso colonicocompletamente e finemente ristrutturato, porzioneterratetto di complessivi 300 mq gia divisa in dueunita' immobiliari ; 7 vani e 3 vani con ingressi e giar-dini indipendenti,l'immobile completamente e fine-mente ritrutturato ha le facciate in pietra facciavista,parquet in tutta la casa, travi a vista , rifiniture interneed esterne di alto livello qualitativo, terreno e giardi-no per complessivi 1.500 mq circa in parte a uliveta ,bellissima cl.energ " G ", IPE 180 richiesta

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VANI 5 - EUROPA appartamento al quarto piano con ascensore, com-posto da: ingresso ampio soggiorno con accesso aterrazzino abitabile,divisione giorno/notte , 3 camere,doppi servizi, balcone, buone condizionigenerali,garage di 25 mq, cl.energ " G ", IPE

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VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA (collinare) in villetta bifamiliare con ingresso indipendente,giardino e terrazzo abitabile per complessivi 200 mq(circa)appartamento al piano terreno, composto da: ingresso, cuci-notto/tinello pranzo,3 camere, doppi servizi, al piano seminter-rato soggiorno (ben finestrato) con camino di circa 60 mqcon servizio e vano lavanderia, ben finestrato, porzione di

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EURO: 450.000 RIF. 2/86

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA (balatro) terratetto ingresso indipendente, compostada: ingresso/soggiorno con camino, sala pranzo, cu-cina abitabile,1 servizo, 1.p.: 3 camere,servizio, 2balconi, oltre cantina e vano lavanderia, ampio gara-ge, giardino esclusivo, termosingolo, ottima posizio-ne con affacci nel verde, cl. energ "G", IPE 202,7KWh/mq richiesta

EURO: 450.000 RIF. 2/77

COLONICHE - GRASSINA (belvedere) porzione di casa colonica in pietra fac-ciavista, con ingreso da antica aia in pietra, compo-sta da: ingresso, soggiorno con termo camino,cucina, 2 camere, doppi servizi di cui uno con accesso di-retto dalla camera, ottime rifiniture con parquet intutta la casa travi a vista, terreno di 1.000 mq ( adia-cente) attrezzato con luce e acqua, 3 posti auto,posi-zione dominante e super panoramica, immersa nelverde, cl.energ " G ", IPE 250,7 KWh/mq richiesta

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1/2 VANI VARLUNGO (VIA ARETINA) palazzo anni'60 ingresso indipendente ottimo bilocale (38mq) di recente ristrutturazione. Soggiornoangolo cottura e camera matrimoniale. Ariacondizionata. Classe F 110.20 kwh/mq/anno- € 140.000 - rif. N130154 CURE (VIA LATINI) in palazzo anni '50 affac-ci interni ottimo appartamento tipo loft (37mq) zona giorno/notte oltre cucina e riposti-glio. Perfetto come investimento. . Classe G -€ 115.000 - rif. N130144 ROVEZZANO (VIA MANFREDI) in bella pa-lazzina di recente costruzione doppia espo-sizione ottimo confortato 2 vani (50 mq) ter-razzina abitabile e ampio garage (22 mq).Accessoriato. Classe G € 235.000 - r i f .N130143 COMPIOBBI (VIA DI POLIFEMO) strada in-terna e silenziosa in terratetto trifamiliare pri-mi '900 bilocale con possibilità di sfruttare ilsottotetto, vano pluriuso e ripostiglio esterno.Classe G 395.378 kwh/mq/anno - € 105.000- rif. N130139 - CURE (BADIA FIESOLANA) Ai piedi dell'an-tica cattedrale di Fiesole interno silenziosoaccogliente bilocale in piccola palazzina pri-mi '900 accessoriato di terrazza e giardino.Termosingolo. . Classe F 186.0 kwh/mq/anno- € 165.000 - rif. N130134 -

3 VANI CAMPO DI MARTE (VIA NOVELLI) in stra-da ben servita bel palazzo anni '60 ampio 3vani (60 mq) libero su 2 lati cucina abitabilesoggiorno ampia matrimoniale ripostiglio e 2balconi. Classe G 185.2 kwh/mq/anno - €175.000 - rif. N130192 BELLARIVA (VIA SONNINO) in silenziosacorte interna di un palazzo primi '900 ottimo3 vani completamente ristrutturato cucinaabitabile soggiorno camera matrimoniale eresede di proprietà. Termosingolo. Classe G474.1 kwh/mq/anno - € 199.000 - r i f .N130170 -

CAMPO DI MARTE (VIA LUNGO L'AFRICO)in palazzo anni '50 piano nobile luminoso am-pio 3 vani (69 mq) cucina soggiorno cameramatrimoniale ripostiglio e balcone doppiaesposizione. Classe G 220.6 kwh/mq/anno - €195.000 - rif. N130163 FIESOLE (CALDINE) caratteristica palazzinain pietra primi del '900 ottimo 3 vani (55 mq) direcente costruzione soggiorno con angolo cot-tura camera e studio. Classe G - € 195.000 -rif. N130160 COVERCIANO (VIA BARELLAI) strada inter-na e silenziosa in elegante palazzo anni '20 ot-timo 3,5 vani all'ultimo piano cucinotto soggior-no 2 camere e balcone. Possibilità di sfruttare ilsottotetto. . Classe G 164.8 kwh/mq/anno - €240.000 - rif. N130158 - COVERCIANO (VIA ROSMINI) in caratteristi-co terratetto anni '20 doppia esposizione am-pio 3 vani cucina soggiorno camera matrimo-niale ripostiglio e 2 balconi. Affacci interni e nelverde. Classe G 187.6 kwh/mq/anno - €220.000 - rif. N130157 PIAZZA LIBERTA' (VIA DEL PELLEGRINO)in caratteristico borgo fiorentino palazzo anni'40 ultimo piano luminoso 3 vani di recente ri-strutturazione doppia esposizione affacci inter-ni. Aria condizionata. Classe G 313.8kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. N130156 - FIESOLE (BORGUNTO) strada interna e si-lenziosa ottimo 3 vani ingresso indipendentecucina soggiorno camera matrimoniale giardi-no privato cantina e posto auto. Termosingolo.Classe G 476.5 -€ 180.000 - rif. N130149 COVERCIANO (VIA FERRUCCI) bel palazzoanni '50 piano alto luminoso 3 vani cucina sog-giorno camera e balcone. Affacci interni. Clas-se G 295.30 kwh/mq/anno - € 187.000 - rif.N130148 COVERCIANO (VIA DEL GUARLONE) in bel-la palazzina anni '60 ultimo piano luminoso am-pio 3 vani (60 mq) cucina soggiorno cameramatrimoniale 2 balconi cantina e posto auto.Classe G 347.3 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif.N130140 CAMPO DI MARTE (VIA SAFFI) in elegantepalazzina primi '900 doppia esposizione ampio3 vani (60 mq) cucina soggiorno camera 2 ri-postigli e giardino (23 mq) . Classe G 433.6kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. N130120 CURE (V.LE A. VOLTA) palazzo anni '50 dop-pia esposizione ottimo 3 vani (52 mq) cucinasoggiorno camera e resede. Termosingolo.Classe G 289.2 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif.N130103

4 VANI COVERCIANO (VIA FOGAZZARO) stradatranquilla e silenziosa in bel palazzo anni '70ampio luminoso 4 vani (90 mq) con giardino diproprietà oltre terrazza e cantina. Classe G - €360.000 - rif. N130188 CURE (VIA GOITO) strada silenziosa in ele-gante villino trifamiliare primi '900 luminoso am-pio 4 vani completamente e finemente ristruttu-rato. Doppi servizi balcone cantina e giardino(32 mq). Aria condizionata. Termosingolo.Classe F 125,1 kwh/mq/anno - € 398.000 - rif.N130173 COVERCIANO (VIA NENCIONI) strada silen-ziosa in palazzo anni '50 ampio luminoso 4 va-ni (80 mq) cucina soggiorno 2 matrimoniale 2balconi. Doppia esposizione. Classe G 196.5kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. N130165 CALDINE (VIA FAENTINA) in palazzina trifa-miliare primi '900 ottimo luminoso 4 vani cucinasoggiorno 2 camere terrazza e cantina. Termo-singolo. . Classe G - € 280.000 - rif. N130153 ROVEZZANO (STRADA SILENZIOSA) ottimoampio 4 vani (105 mq) cucina soggiorno 2 ca-mere ampio giardino (320 mq) con 2 annessi ebox auto di proprietà. Termosingolo. Classe G147.1 kwh/mq/anno -€ 299.000 - rif. N130152 SALVIATINO (PIAZZA FARDELLA) interno si-lenzioso palazzo anni '60 doppia esposizioneottimo 4 vani (80 mq) cucina soggiorno came-ra matrimoniale camera singola/studio 2 balco-ni. Possibilità 2° servizio. Termosingolo. ClasseG 251.3 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif.N130147

COVERCIANO (VIA PIO RAJNA) strada inter-na e silenziosa in bella palazzina anni '60 pia-no nobile doppia esposizione ampio luminoso4 vani divisione notte giorno / notte 2 balconi ecantina. Possibilità di garage. Classe G - €270.000 - rif. N130145 - COVERCIANO (VIA FUCINI) in palazzo anni'60 libero su 2 lati luminoso 4 vani (80 mq) conripostiglio 2 balconi e cantina. Termosingolo. .Classe D 51.4 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif.N130141 CAMPO DI MARTE (VIALE CALATAFIMI)strada interna e silenziosa elegante palazzoanni '60 ultimo piano doppia esposizione lumi-noso 4 vani (80 mq) completamente ristruttura-to balcone terrazza e cantina carrabile. . Clas-se G 362.4 kwh/mq/anno - € 430.000 - rif.N130138 - COVERCIANO (VIA DELLA TORRICELLA)strada silenziosa bel palazzo piano alto conascensore luminoso 4 vani (85 mq) ripostiglio 2balconi termosingolo. . Classe G 135kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. N130128 BELLARIVA (VIA SONNINO) palazzo anni'50 ultimo piano luminoso ampio 3,5 vani (70mq) cucina soggiorno di passo 2 camere ripo-stiglio e balcone. Ristrutturato. Termosingolo.Classe G 217.8 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif.N130123 COVERCIANO (VIA DEL GUARLONE) stradainterna e silenziosa in palazzina anni '70 ultimopiano luminoso 4 vani 2 balconi oltre cantina eposto auto. Termosingolo. Classe G 225kwh/mq/anno € 230.000 - rif. N130119

5 VANI CAMPO DI MARTE (FARDELLA PRESSI) insplendida palazzina primi '900 ultimo pianoampio luminoso 5 vani (110 mq) cucina sog-giorno 3 camere doppi servizi balcone e soffit-ta (35 mq). Termosingolo. Classe G 177.46kwh/mq/anno - € 385.000 - rif. N130185 - COVERCIANO (VIA PRATESI) strada internae silenziosa in palazzo anni '60 piano nobiledoppia esposizione ampio 5 vani (95 mq) con2 balconi e cantina. Classe G 296.4kwh/mq/anno - € 278.000 rif. N130132 COVERCIANO (VIA FONTEBUONI) strada si-lenziosa in elegante palazzo anni '70 piano no-bile luminoso ampio 5 vani (103 mq) 2 ampieterrazze e cantina. . Classe G 400.90kwh/mq/anno - € 440.000 - rif. N130131 - CAMPO DI MARTE (V.LE DE AMICIS) in in-terno silenzioso elegante palazzo anni '70 pia-no alto ampio 5 vani ( 125 mq) con doppi in-gressi 2 terrazze cantina e garage. Classe G262 kwh/mq/anno - € 550.000 - rif. N130129 BELLARIVA (VIA ARETINA) in palazzo anni '60 piano alto doppia esposizione luminosoconfortato 5 vani accessoriato di balcone can-tina e box auto. . Classe G 216.003kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. N130124

6 VANI E OLTRE CAMPO DI MARTE (VIA MOSSOTTI) In belpalazzo anni '60 luminoso confortato 6 vani(155 mq) su un unico livello e libero su 2 lati in-gresso cucina sala doppia 3 camere doppiservizi ampio ripostiglio oltre cantina 2 balconie garage. Termosingolo. Classe G - € 500.000- rif. N130189 COVERCIANO (LORETINO, PRESSI) in ele-gante complesso colonico splendida porzionedi ex fienile del 1300 completamente e fine-mente ristrutturata. Ingresso indipendente am-pio 7 vani (170 mq) tripli servizi cantina giardi-no carrabile (300 mq) e 2 posti auto. Da ama-tori. Classe G - € 970.000 rif. N130174 FIESOLE (PIAN DEL MUGNONE) interno si-lenzioso piccola palazzina anni' 80 ampio 6 va-ni (130 mq) libero su 3 lati doppi servizi giardi-no privato (250 mq) e posto auto in garage.Termosingolo. Classe F 158.1 kwh/mq/anno - €520.000 - rif. N130164 - FIESOLE (CALDINE) in strada interna e silen-ziosa piccola palazzina anni '70 ultimo pianoluminoso 6 vani (115 mq) di recente ristruttura-zione doppi servizi 3 balconi e cantina. Ariacondizionata. Classe G - € 320.000 - rif.N130162

COVERCIANO (VIA A. DEL SARTO) in stradasilenziosa piano attico elegante confortato 7 vanicon tripli servizi e accessoriato di terrazze pianomansardato e posto auto. Panoramico su Firenzee colline. . Classe G - € 760.000 - rif. N130161 COVERCIANO (VIA BARELLAI) strada internae silenziosa in signorile terratetto anni '20 ottimo 7vani (135 mq) doppi servizi 3 balconi e possibilitàdi sfruttare il sottotetto. Affacci piacevoli e nel ver-de. Classe G 187.60 kwh/mq/anno - € 460.000 -rif. N130159 - CAMPO DI MARTE (VIA MARCONI) in palazzosignorile primi '900 luminoso 8 vani (180 mq) dirappresentanza tripli servizi e cantina. Ideale usoufficio. Divisibile in più unità immobiliari. Classe G- € 450.000 - rif. N130089

COLONICHE FIESOLE (VIA DI BASCIANO) in posizionedominante e completamente immersa nel ver-de splendida colonica (520 mq) accessoriataampia taverna (170 mq) annesso agricolo e7.5 ettari di terreno . Divisibile in più unità im-mobiliari. Immobile unico nel suo genere. .Classe G - € 1.600.000 - rif. N130167 MONTELORO (loc. PAGNOLLE) posizione do-minante e nel verde in splendida porzione di fieni-le del 1300 ottimo 6 vani completamente ristruttu-rato con tripli servizi oltre magnifico giardino(2000 mq) e 2 posti auto. Da amatori. Classe G -€ 600.000 - rif. N130133FIESOLE (LOC. LA VALLE) in splendida porzio-ne di colonica in pietra del 1200 ottimo 9 vani(230 mq) immerso nel verde accessoriato di can-tina lavanderia posti auto e giardino esclusivo(200 mq). Rifiniture dell'epoca. Da amatori. Clas-se G - € 610.000 - rif. N130115

FONDI LABORATORI E UFFICI FIESOLE nel verde in complesso colonico an-nesso (66 mq) accatastato c/2 oltre terrenoadiacente con ulivi e alberi da frutto - € 65.000- rif. N130166 - COVERCIANO (VIALE E. DUSE) disponiamo diottimo box auto (C6) posto all'interno di una cortecondominiale adatto per utilitaria. Altezza per utili-taria. Altezza 2,49 m - € 35.000 - rif. N130155

CAMPO DI MARTE (PIAZZA EDISON) Instrada privata interno silenzioso e nel verdeottimo 3 vani (62 MQ) con ingresso indi-pendente soggiorno con angolo cottura 2camere doppi servizi resede e terrazza conloggia, aria condizioonata. Termosingolo.Classe G - € 255.000 - rif. N130190

VARLUNGO (VIA SALNDRA) strada tran-quilla e silenziosa in bella palazzina '70piano nobile luminoso ampio 5 vani (100mq) libero su 2 lati ripostiglio e 2 balconi.Possibilità acquisto posto auto. Classe G -€ 305.000 - rif. N130187

COVERCIANO (VIALE DE AMICIS) inpiccola palazzina anni '50 ottimo 5 vani su2 livelli completamente ristrutturato ampiazona giorno con cucinotto 3 camere balco-ne e giardino . Affacci nel verde. . ClasseG - € 275.000 - rif. N130191

COVERCIANO (VIA FERRUCCI) in stra-da silenziosa bel palazzina anni '60 ampio5 vani (150 mq) libero su 2 lati cucina sog-giorno 3 camere 2 ripostigli e giardino pri-vato (100 mq) Termosingolo. Classe G320.4 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif.N130186


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1/2 VANI CAREGGI (VIA DELLE GORE) interno silenzioso,piccola palazzina, bilocale con ingresso indipendente,cucina, camera, servizio, grande giardino, termosingo-lo. Classe G 301.8 kwh/mq/anno - € 169.000 rif.B130124 DALMAZIA ottimo condominio, luminoso bilocale, in-gresso, ampio soggiorno con angolo cottura, cameramatrimoniale, servizio finestrato, balcone. Classe G303.5 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. B130123 PANCHE (VIA BECCIOLINI) strada silenziosa, otti-mo MONOLOCALE ristrutturato, soggiorno angolo cot-tura, camera,servizio,termosingolo. Classe E 80.59kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. B130121 STATUTO in strada interna, palazzina anni 30, ottimobilocale di recente ristrutturazione, soggiorno angolocottura, camera, servizio, cantina, termosingolo. Clas-se G - € 145.000 - rif. B130115 POGGETTO ALTO piccola palazzina, luminoso am-pio bilocale, cucina, camera, servizio, balcone. NUDAPROPRIETA'. Classe G 281.2 kwh/mq/anno - €110.000 - rif. B130102 DALMAZIA in piccola palazzina quadrifamiliare primidel 900, ampio 2,5 vani, cucina, soggiorno, camera,servizio, graziosa resede. Classe G - € 150.000 - rif.B130077 VIEUSSEUX strada silenziosa, in palazzina trifamilia-re, grazioso bilocale, cucina, camera, servizio nuovo,2 ripostigli, giardino (40 mq). Libero subito. Classe G -€ 180.000 - rif. B130044 BOLOGNESE (PIAN DI S.BARTOLO) terratettoindipendente su 2 livelli, recentemente ristrutturato 2,5vani, soggiorno angolo cottura, camera, servizio fine-strato, fan coil. Classe G 661.8 kwh/mq/anno -€85.000 - rif. B130024

3 VANI CAREGGI strada tranquilla, bel palazzo, luminoso,ottimo 3 vani, servizio, termosingolo, 2 balconi, canti-na, affacci nel verde. Classe G - € 190.000 - rif.B130126 PANCHE (MICHELAZZI) interno silenzioso, in belpalazzo, luminoso, confortato ampio 3 vani (70 mq),cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, ampiaterrazza. Classe G - € 200.000 - rif. B130116 CASTELLO in piccolo borgo, ingresso indipendente,3 vani, servizio, soffitta, termosingolo, caratteristici af-facci. Classe G 301.1 - € 119.000 - rif. B130112 DALMAZIA in piccola palazzina, ampio 3 vani , cuci-na, 2 camere, servizio finestrato, grazioso giardino, ter-mosingolo. Classe G 175.3 kwh/mq/anno - € 225.000 -rif. B130107 PIAZZA TANUCCI strada silenziosa, piccola palaz-zina, luminoso, confortato, ampio 3 vani, servizio, ripo-stiglio, balcone, aria condizionata, termosingolo. Clas-se F 100.5 kwh/mq/anno - € 160.000 rif. B130105

BOLOGNESE (FONTEBUONA) grazioso terratettoindipendente su 2 livelli (70 mq), cucina, 2 camere,doppi servizi, ripostiglio, piccola resede. Classe F246.09 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. B130097 CAREGGI palazzo anni 50, piano alto, luminoso, am-pio 3 vani (70 mq), cucina, 2 camere, servizio, riposti-glio, 2 balconi, buoni affacci. Classe G - € 140.000 -rif. B130091 FONTEBUONA in piccola palazzina, luminoso, am-pio 3 vani (65 mq), cucina, soggiorno, camera, servi-zio, ripostiglio, balcone, posto auto, garage e grandecantina. Classe G 312.2 kwh/mq/anno € 159.000 - rif.B130084PANCHE (SPINUCCI) in piccola palazzina, lumino-so, ampio 3 vani (65 mq), cucina, 2 camere, servizio,ripostiglio, termosingolo, graziosa resede. Classe G215.5 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. B130081 PANCHE strada silenziosa, piano alto, recentementeristrutturato, luminoso 3,5 vani, soggiorno angolo cot-tura, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, Libero su-bito, termosingolo. Classe G 235.7 kwh/mq/anno - €189.000 - rif. B130052 CASTELLO in piccola palazzina, recentemente ri-strutturato, ottimo 3 vani, cucina, soggiorno, camera,servizio, balcone, termosingolo, aria condizionata.Classe F 127.93 - € 215.000 - rif. B130049 ROMITO pressi, interno silenzioso, in piccola palazzi-na, completamente ristrutturato 3 vani, cucina, 2 ca-mere, servizio finestrato, ripostiglio, termosingolo.Classe G - € 155.000 - rif. B120158

4 VANI FI-NOVA (LIPPI) strada tranquilla, luminoso, 5 vani(120 mq), 3 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, ter-mosingolo, cantina con accesso carrabile. Classe G203.61 kwh/mq/anno - € 230.000 rif. B130128 FONTEBUONA in piccola palazzina, luminoso am-pio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripo-stiglio, cantina, 2 garage, posto auto, termosingolo.Classe G - € 165.000 - rif. B130125 RIFREDI strada interna, bel palazzo, piano alto, lumi-noso ampio 4 vani, servizio, ripostiglio, 2 balconi, can-tina, posto auto, ottimi affacci. Classe G 170.031kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. B130120 PANCHE (MICHELAZZI) in bel palazzo, ampio 4vani (85 mq), cucina, 3 camere, ripostiglio, servizio,balcone, termoascensore. Classe G - € 250.000 - rif.B130118 POGGETTO ALTO (VIA MALPIGHI) silenzioso,luminoso, ampio 4 vani (100 mq), cucina, soggiorno, 2camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi. Classe G2054.5 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. B130113 FONTEBUONA in piccola palazzina, luminoso am-pio 4 vani (90 mq), soggiorno, 2 camere, servizio, ripo-stiglio, giardino, garage, cantina, posto auto, termosin-golo. Classe G - € 230.000 - rif. B130111

BOLOGNESE (TRESPIANO) in terratetto bifamilia-re, luminoso, confortato ampio 4 vani, cucina, soggior-no, 2 camere, balcone, doppi servizi, mansarda, giar-dino, termosingolo, bellissimi affacci. Classe G 144.89- € 330.000 - rif. B130110 MONTORSOLI in interno silenzioso, indipendente ot-timo 4 vani, cucina, soggiorno con camino, 2 camere,servizio, ripostiglio, aria condizionata, terrazze abitabili(35 mq). Classe G 252.55 kwh/mq/anno - € 298.000 -rif. B130101 STATUTO (VIA CERNAIA) piccola palazzina primi900, ultimo piano. 4 vani, servizio, ripostiglio finestrato,balcone, cantina, ampio sottotetto con lucernario, otti-mi affacci. Libero subito. Classe G 356.1 kwh/mq/anno- € 270.000 - rif. B130096 FI-NOVA (VIA PANCIATICHI) in bel palazzo anni70, piano alto, luminoso 4 vani (90 mq), cucina, sala, 2camere, doppi servizi, ripostigli, terrazze, garage (18mq). Classe G 177.2638 kwh/mq/anno -€ 280.000 - rif.B130095 PANCHE (CARLO DEL GRECO) in bel palazzo an-ni 70, luminoso, ultimo piano, ampio 4 vani (100 mq),cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2balconi, ampia mansarda. Classe F 189.056kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. B130094 CAREGGI (VIA OXILIA) strada privata, palazzo an-ni 60, luminoso, ampio 4 vani (110 mq), cucina, sala, 2camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo.Classe G - € 290.000 - rif. B130089 PIAZZA TANUCCI in piccola palazzina, luminoso,ampio 4 vani (90 mq), servizio, ripostiglio, termosingo-lo. Classe G 174.83 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif.B130083 POGGETTO ALTO bel palazzo, facciate nuove, con-fortato, ampio 4 vani, servizio, ripostiglio, 2 balconi,termosingolo, affacci nel verde. Classe F 141.775kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. B130064 DALMAZIA pressi in bel palazzo, completamente efinemente ristrutturato, luminoso, ampio 4 vani (90mq), sala angolo cottura, 3 camere, servizio, riposti-glio, 2 balconi, cantina, termosingolo. Classe G - €330.000 - rif. B130038 CAREGGI (GRIFEO) in bel palazzo, piano alto, lu-minosissimo 4 ampi vani (90 mq), cucina, sala, 2 ca-mere, servizio, ripostiglio, balcone, termosingolo, ottimiaffacci. Classe G 174.9 kwh/mq/anno € 195.000 - rif.B130036 CAREGGI strada tranquilla, piano alto, luminoso 4vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio,2 balconi, cantina, garage, posto auto condominiale.Classe G - € 225.000 - rif. B130022

5 VANI PANCHE palazzo signorile, luminoso, confortato, am-pio 5 vani, cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi,2 balconi, affacci sui giardini. Classe G 250.7kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. B130098

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Firenze 2013 45 del 16/12/2013

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