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DIRETTORE RESPONSABILEGianluca Proni

COLLABORATORIEmilia Bitossi, Roberto Carcano

IN REDAZIONE

Responsabile di produzioneCristina Pesarin

Responsabile commercialeEnzo Chiaia

ImpaginazioneGrazia Cicciomessere, Cristina Pesarin

Centro TestiStefania Argenziano

AmministrazioneMonica Pinna

STAMPA Reggiani Spa - Brezzo di Bedero (Va)Tel.0332/549533

REGISTRAZIONETribunale di Monza n° 1702 del 31 dicembre 2003

L’editrice B&P Editori srl, si riserva il diritto di modifi-care, rifiutare o sospendere una inserzione a proprioinsindacabile giudizio. L’editore non risponde dieventuali errori di stampa, ritardi o danni causatidalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasimotivo. Gli inserzionisti dovranno rifondereall’Editore ogni spesa da esso eventualmente soste-nuta a causa di dichiarazini, violazione di diritti o altrielementi contenuti negli annunci. B&P Editori srl offresolo un servizio, non riceve percentuali o compensisulle compravendite in oggetto, non è perciò respon-sabile della qualità, provenienza o veridicità delleinserzioni. E’ vietata la riproduzione, anche parziale,di questa copia di giornale.

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Venerdì scorso sono stato contattato tele-fonicamente da alcuni giornalisti che sioccupano del settore immobiliare, chevolevano informazioni sul concetto di“Social MLS”. In particolare, mi chiedeva-no di descrivere il tipo di attività che glioperatori dovrebbero svolgere per poteressere definiti “Agenti Immobiliari 2.0”,una definizione nata per altro in manieradel tutto spontanea, semplicementeseguendo le linee dettate da un’omogenei-tà con un linguaggio oramai usuale comequello legato a internet.Confesso di essermi stupito della potenziali-tà e della “viralità” (termine informatico chedefinisce una modalità di marketing non con-venzionale che sfrutta le capacità comunica-tive del web) dei blog e dei social networkanche in un settore solitamente restio ai cam-biamenti come quello immobiliare.Di “Social MLS” abbiamo già parlato moltoin questa rubrica e, per chi volesse appro-fondire la questione, ricordo che gli artico-li sono pubblicati su www.multiplelistin-gservice.it. Adesso, invece, intendo soffer-marmi sull’Agente Immobiliare 2.0, perchécredo sia necessario un approfondimentoche può consentirci di scoprire che, dietrouna definizione così innovativa, c’è di fattouna figura estremamente attuale e pratica.Semplificando al massimo il concetto,possiamo dire che l’Agente Immobiliare2.0 è quell’operatore che utilizza strumenti

di comunicazione, di ricerca, di informazio-ne, di condivisione, di pubblicità che per-mettono di ottenere la massima visibilitàutilizzando internet. Inoltre, l’AgenteImmobiliare 2.0 si mantiene costantemen-te informato, partecipando a blog didiscussione sulla validità dei prodotti cheutilizza e leggendo sempre gli interventidegli altri utenti.A questo proposito, mi piace riportare laregola dell’1% - 9% - 90%, che ho appre-so in un incontro con uno studioso dellacomunicazione social. Essa dice che ènormale trovare in un social un 1% di per-sone attive e propositive con articoli, un9% che commenta e un 90% che si limitaa leggere con il solo scopo di informarsi.Di fatto, come avvenuto per il Web 2.0, nonci sono rivoluzioni, ma semplicemente unaumento di informazione e di possibilità dicompiere una libera scelta di prodotti oservizi, oltre che di confronto su opportu-nità o carenze. L’unica discriminante èquella di essere connessi alla rete!I grandi cambiamenti potranno anche par-tire dal basso, come mi diceva un amicomembro di un associazione di categoria, epotrebbero anche arrivare direttamentedalle esigenze degli agenti immobiliaristessi che, testando i vantaggi della colla-borazione e della condivisione tra colleghi,diffondono attraverso un “tam tam” infor-male e informatico una nuova cultura.

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