PRENDICASA.IT GOLD NOVEMBRE

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Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096

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Responsabile della vendita B.Arguello 051 221123

VIA SANTO STEFANOAD.ZE VIA CARTOLERIAIn ottimo contesto abitativo, appartamento silenzioso, recentementeristrutturato. Ingresso su soggiorno, cucina, camera matrimoniale,bagno, cantina. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fasedi redazione. Rif.CE547 Valore dell'immobile € 345.000

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Referente Sig. Ugo Maria Malato 051 221123

VIA AZZURRA In piccola palazzina primi '900, in interno silenzioso con affacci sulverde, appartamento di ampia metratura, posto al primo ed ultimopiano, disposto su 2 livelli. Soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, 2balconi. In fase di ristrutturazione. Classe Energetica in fase di reda-zione Rif.SV151 Valore dell'immobile € 390.000


SAN RUFFILLOVIA DELLA BATTAGLIASplendido appartamento con spettacolare terrazza, composto daingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere, bagno, ripostiglio, cantina,garage. In discreto stato d'uso. Libero subito. Classe Energetica in fasedi redazione. Rif.SV121 Valore dell'immobile €365.000


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Responsabile della vendita A. Sebastianelli 051 309096

CASALECCHIO – CROCEMODERNITA' DAL SAPORE GOTICO Prestigio - Indipendenza - Confort All'interno di un parco, in una costruzione neogotica, contesto esclusivoe signorile, bellissima residenza indipendente di 300 mq. in perfetto sta-to, volendo divisibile in 2 appartamenti, piccolo giardino di proprietàesclusiva, garage doppio e posto auto. Riscaldamento autonomo a pavi-mento, aria condizionata ovunque, aspirazione centralizzata delle pol-veri, sono alcuni dei confort di questa splendida dimora. Classe energe-tica in fase di redazione. Rif.CE150. Info in ufficioResponsabile della vendita G.Terenzi 051 221123

CASTENASO - GOLF CLUBIn contesto esclusivo, a pochi minuti da Bologna proponiamo invendita soluzioni abitative residenziali con giardini privati. Rif.SV119 Info in ufficio


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SASSO MARCONIPosizionata in un contesto di ville residenziali con campi da tennis e par-co giochi, raggiungibile attraverso una bellissima e suggestiva Via avvol-ta da grandi pini, vendiamo porzione di villa bifamiliare di circa 500 mqdisposta su 3 livelli compresa una grande taverna e garage triplo. La vil-la affaccia su un ampio giardino di proprietà di 1200mq con piscina. Inbuono stato, impianti a norma, condizionatore, antifurto e cancello elet-trico. Classe Energetica in fase di redazione. Rif.SV548 Info in ufficio Referente Sig. Pasquale Fusco 051 309096

SAN LAZZARO COLLINARE A pochi chilometri da San Lazzaro in posizione unica e panoramica, pro-poniamo in vendita appartamenti prestigiosi in classe energetica A, com-pleti di ogni comfort. In fase di costruzione. Consegna fine 2012.Informazioni in ufficio Rif.SV130


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cata, si trova sulle prime colline imolesi, in un parco/giardino di 9000 mqcompletamente recintato, piscina di 12x6 mq, bosco con ulivi, alberi dafrutto e querce secolari. Completamente e finemente ristrutturata sottola tutela del Ministero dei Beni culturali e ambientali. Classe Energeticain fase di redazione. Rif. SV205 Valore dell'immobile €950.000 Responsabile della vendita P. Fogacci 051 309096

CASALECCHIO – LIDOContesto residenziale, circondata dal verde, gradevolissima villa di testa.Piano terra: salone con grande vetrata che si apre su una piacevole veran-da nel giardino, cucina abitabile, bagno. 1°piano: 3 sopaziose camere,guardaroba, 2 bagni. Grande taverna, studio, lavanderia, bagno. Ampiamansarda. Giardino vivibilissimo, garage di 70 mq. e cantina. Classe ener-getica in fase di redazione. Rif. CE611 Valore dell’immobile €870.000


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VIA DI CASAGLIA APPARTAMENTI IN VILLA CON GIARDINO A 5 minuti da via Saragozza, il sogno di vivere nella natura dei collibolognesi con 2 appartamenti di 140 mq e 120 mq in perfetto stato,entrambi con terrazzo abitabile inseriti in una villa con 1300 mq digiardino di proprietà esclusiva. Possibilità di fusione dei due appar-tamenti o di vendita separata dei singoli appartamenti. Classe ener-getica E - IPE 147,28 Kwh/m2 anno. Rif.CE183. Info in ufficio


SAN MAMOLO VIA OSSERVANZAVILLA INDIPENDENTE A 200 METRI DAL CENTRO STORICOGraziosa villa inizi 900 di mq. 400 circa con giardino privato volendodivisibile in 3 unità con ingressi indipendenti. Ampio terrazzo, torret-ta panoramica, comoda a tutti i servizi. Classe energetica in fase diredazione. Rif.CE950 Info in ufficio

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PIAZZA ROSSINIAppartamento di 235 mq. volendo divisibile in 2 unità.In palazzo storico tutelato dalla Soprintendenza ai Beni Culturali, resi-denza posta al 2° piano da rivedere. Ampio ingresso, salone, sala pran-zo, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, studio, ripostiglio. Riscalda-mento autonomo. Attualmente a reddito. Classe energetica E IPE130,17Kwh/m2. Rif.CE364 Valore dell'immobile € 880.000


SANTO STEFANOPALAZZO STORICO – 170 MQ. – ULTIMO PIANO GARAGEBellissima residenza di 170 mq. ristrutturata dalla proprietà con mol-ta attenzione ai materiali e alla funzionalità degli ambienti;salonedoppio con travi a vista, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, unacamera singola, camera guardaroba, 3 bagni, grazioso terrazzino.Riscaldamento autonomo, aria condizionata.Cantina ,garage, liberosubito. Classe energetica in fase di redazione.Rif.CE326 Valore del-l’immobile € 780.000Referente Sig.ra Francesca Montefameglio 051 221123

SANTO STEFANO GIARDINI MARGHERITA160 MQ – PIANO ALTO – GARAGEIn elegante condominio al piano alto con ascensore, appartamentomolto luminoso esposto a E/S/W con bellissima vista sui Giardini Mar-gherita. Salone doppio, cucina, 3 camere, 2 bagni, 3 balconi, cantina,garage, 2 posti auto condominiali. Da sistemare. Classe energetica infase di redazione. Rif. CE187 Valore dell’immobile € 715.000


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Direttore ResponsabileGianluca Proni

StampaREGGIANI SpaBrezzo di Bedero (VA)

EditoreB&P Editori [email protected]

Impaginazione e AmministrazioneB&P Editori [email protected] di BolognaVia Segantini 32 - 40132 Bolognatel. 051 4134120 Fax. 051 41 34 170Responsabile [email protected]

In redazione:

Impaginazione: Alessandro Giarnese

Ufficio Traffico e Centro Testi:Nicola Di Zillo, Marina Fiorini,Sonia Corradi, Fabrizio Santachiara,Silvia ColellaAmministrazione:Morelli Andrea, Marilena Fusco

Registrazione presso il TribunaleDi Monza N.1772 del 17/12/2004Lʼeditrice B&P Editori srl, si riserva ildiritto di modificare, rifiutare o sospen-dere una inserzione a proprio insindaca-bile giudizio. Lʼeditore non risponde dieventuali errori di stampa, ritardi o dan-ni causati dalla non pubblicazione di inser-zioni per qualsiasi motivo. Gli inserzio-nisti dovranno rifondere allʼEditore ognispesa da esso eventualmente sostenu-ta a causa di dichiarazioni, violazione didiritti o altri elementi contenuti negli annun-ci. B&P Editori srl offre solo unservizio, non riceve percentualio compensi sulle compravendi-te in oggetto, non è perciò respon-sabile della qualità, provenienzao veridicità delle inserzioni. E vie-tata la riproduzione, anche parziale, diquesta copia di giornale.

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vetro, zanzariere, impianti a

norma certificati. Classe G -

EP≥210 kWh/mq/a

€ 329.000 Rif: DM/14/2

VILLA MAZZACORATI AD.ZEappartamento sito

al terzo ed ultimo

piano, 2 affacci

esterni, palazzina

completamente

ristrutturata e otti-

me condizioni inter-

ne, composto da

ingresso, ampia

sala con angolo

cottura di 30 mq, 2

camere di cui una con cabina armadio, bagno, 2 balconi di cui uno verandato con zona lavan-

deria e posto auto condominiale. Finiture: porta blindata, aria condizionata, infissi con dop-

pio vetro, parquet nella zona notte e gress porcellanato nella zona giorna, impianti a norma

certificati. Libero subito. Classe G - EP≥210 kwh/mq/a € 215.000 Trattabili Rif: DM/02/2

TOSCANA ALTA VIA FRANCHETTIappartamento sito all’ultimo piano in piccola palazzina, immerso nel verde,

interno silenzioso, composto da ingresso, sala con angolo cottura, 2 came-

re, bagno, ripostiglio, balcone, cantina e volendo garage. Impianto elettrico

a norma certificato. Libe-

ro subito. Classe G -

EP≥210 kWh/mq/a

€ 210.000 Rif: DM/01/2


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VIALE ROMAappartamento di 160 mq, piano alto servito da ascensore,

vista panoramica, in palazzo signorile in pietraa vista immerso nel verde, senza barriere ar-chitettoniche, completamente ristrutturato,contesto tranquillo e silenzioso, comodo aiservizi e alle principali vie di comunicazione,due affacci esterni, ottima esposizione, com-posto da ingresso, ampia sala, cucina abita-bile, 3 camere, studio (volendo quartacamera), 2bagni fine-strati, ampio ri-

postiglio, due terrazzi abitabiliuno di 16 mq, l'altro di 17 mq,

cantina ciclabile, garage, posto auto assegnato, volendopossibilità di acquistare 2° garage. libero in tempi brevi.Classe E - EP 135 kwh/mq/a € 425.000 Rif: DL/35/2

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appartamento in palazzina ristrutturata, secondo pia-no con ascensore, ottime condizioni interne, due

affacci esterni,composto daingresso arreda-bile, ampia sala,

cucinotto, 2c a m e r ematrimoniali,bagno, balco-ne e cantinaciclabile. fini-ture: porta

blindata, infissi con doppio vetro, parquet nelle came-re e impianto elettrico a norma certificato. Classe D- EP 105.91 kWh/mq/a € 220.000 Rif: DM/03/2

VIA MAZZINI AD.ZEappartamento di ampia metratura recentemente ri-

strutturato, ultimo piano, interno silenzioso, palaz-

zina in ottimo stato di conservazione, in posizione

strategica ai servizi, due affacci esterni, composto

da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere

matrimoniali, ampio

bagno, balcone, cantina cicla-

bile e garage. Finiture: porta

blindata, infissi con doppio

vetro, parquert nelle camere, impianti a norma certificati. Classe

G - EP ≥210 kWh/mq/a €368.000 Rif: DL/19/2

FOSSOLO AD.ZEVIALE FELSINA

appartamento di 105 mq,interno silenzioso, in pa-lazzo signorile, comodo atutti i servizi, sito al nono eultimo piano, vista panora-mica, due affacci esterni, infase di riqualificazioneenergetica (istallazione dipannelli solari e conta calo-rie), composto da ingresso,sala, cucina, 2 camere,bagno, balcone verandato,

ripostiglio, cantine ciclabili e volendo garage. finiture: porta blin-data, parquet, aria condizinata, libero subito. Classe F - EP206.39 kWh/mq/a €270.000 TRATTABILI Rif: DL/27/2

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SANDRO PERTINIappartamento di 130 mq, in palazzo pie-

tra a vista completamente ristruttu-

rato e con gradevole giardino con-

dominiale, interno silenzioso, due

affacci esterni, composto da ingres-

so, sala, cucina abitabile, 3 came-

re matrimoniali, 2 bagni finestrati,

balcone, veranda, cantina e volen-

do garage. Finiture: porta blindata,

parquet nelle camere e aria condi-

zionata. Classe G - EP≥210

kWh/mq/a € 319.000 Rif: DN/02/2

VIA AZZURRA AD.ZE appartamento di 210 mq, interno silenzioso, in palazzo signorile, comodoa tutti i servizi, sito al nono e ultimo piano, vista panoramica, tre affacciesterni, in fase di riqualificazione energetica (istallazione di pannelli so-lari e conta calorie), composto da ingresso,ampia sala di 45 mq, cucina, 4 camere, stu-dio, 2 bagni, 2 balconi verandati, 2 ripostigli,2 cantine ciclabili e volendo 2 garage. Fini-ture: porta blindata, parquet, aria condizi-nata, libero subito. possibilità di ottenere 2

appartamenti da frazionamento e di acquistare sullo stesso piano un ulteriore apparta-mento 105 mq. Classe F - EP 209.06 kWh/mq/a € 580.000 TRATTABILI Rif: DL/20/2

VIA MISAappartamento di 100 mq in interno silenzioso, comodo ai servizi, in palazzo si-gnorile recentemente ristrutturato, servito da ascensore, due affacci esterni,composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali,bagno, 2 balconi, cantina ciclabile e volendo garage. finiture: porta blindata,parquet nelle camere, pavimenti inmarmo, porte nuove. Classe G - EP ≥210kWh/mq/a € 265.000 Rif: DL/08/2

VIA ARNO AD.ZEappartamento di 110 mq, in piccola palazzina di sole 6 unità abitative, inbella zona circondata dal verde, molto tranquilla e silenziosa, comodo aiservizi, completamente ristrutturato, risc.aut., tre affacci esterni, compostoda ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno, 2 balconi, ripostiglio

e cantina ciclabile. Finiture: impianto elet-trico a norma certificato, aria condizionatae termo arredo. Classe G - Ep≥210 kwh/mq/a€ 249.000 Rif: DL/05/2

VIA BELLARIA AD.ZEappartamento in piccola palazzina in zona comoda aiservizi, interno silenzioso, esposto su tre lati, risc.aut.,composto da ingresso, sala con angolo cottura, 2 camerematrimoniali, bagno, balcone, cantina ciclabile, postimoto/bici e posto auto condominiale. Finiture: porta blin-data, aria condizionata, porte nuove, doppi infissi.Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a €175.000 Rif: DL/09/2

BITONEappartamento di 75 mq in interno silenzioso, posizione

comoda a tutti i servizi, piccola palazzina di soli quattro

piani, due affacci esterni, risc. aut. con basse spese con-

dominiali, composto da ingresso, sala, ampia cucina abi-

tabile, camera

matr imoniale,

bagno, cantina

ciclabile. finiture:

infissi con dop-

pio vetro, porte

nuove. Classe

G - EP ≥210

kWh/mq/a

€ 175.000 Rif:DL/37/2





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so in zona tranquilla e immersa nel verde, comoda a tutti i servizi,ultimo piano,

risc. aut. con basse spese condominiali,

composto da ingresso, sala, cucina abi-

tabile due camere matrimoniali, bagno,

ampio ripostiglio, balcone e ampia canti-

na ciclabile. libe-

ro subito. Clas-

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kWh/mq/a

€ 198.000

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VIA BELLARIA AD.ZE appartamento in interno silenzioso, confinante conparco pubblico attrezzato, comodo a tutti i servizi,in piccola palazzina completamente ristrutturata,due affacci esterni, risc. aut., basse spese condo-miniali, composto da ingresso arredabile, sala conangolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, 2

balconi e volendo gara-ge. finiture: impianti a nor-ma certificati e infissi condoppio vetro. libero subi-to. Classe G - EP ≥210k W h / m q / a€ 163.000 Rif:DL/38/2

VIA ADIGE AD.ZE appartamento in piccola palaz-

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servizi, risc. aut., due affacci

esterni, composta da ingresso,

sala, cucina abitabile, 2 came-

re matrimoniali, bagno, riposti-

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auto condominiale. finiture: infis-

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alto con ascen-

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so arredabile, ampia sala, cucinotto, 2 came-

re matrimoniali, bagno, ripostiglio, due balco-

ni e cantina ciclabile. Classe G - EP ≥210

kWh/mq/a € 209.000 Rif: DL/17/2

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ingresso, sala, cucina, 2

camere matrimoniali,

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volendo garage.Classe G

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VIA FIRENZE

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balcone verandato, ripostiglio e can-

tina ciclabile. Classe G - EP≥210

kwh/mq/a € 185.000 Rif: DL/28/2

VIA OSOPPOappartamento in

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esterni, composto

da ingresso, sala con angolo cottura, camera ma-

trimoniale, bagno, balcone, ripostiglio, cantina e

posto auto condominiale. Libero subito Classe G -

EP ≥210 kWh/mq/a € 150.000 Rif: DL/29/2

TOSCANA AD.ZE PIAZZA CADUTI DI SAN RUFFILLOappartamento sito al secondo piano, risc.aut., spese condominiali minime,

2 affacci esterni, composto da ingresso, sala, cucinotto, ampia camera

m a t r i m o n i a l e ,

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posto auto condo-

miniale. Libero su-

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EP ≥210 kWh/mq/a

€ 147.000 Rif:DL/24/2

LUNETTA GAMBERINIAD.ZE

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turato di 40 mq in piccola palazzina

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vita e comoda ai servizi, composto da

cucina abitabile, camera da letto,

bagno, balcone e cantina. finiture: por-

ta blindata, infissi con doppi vetri, pavi-

menti in parquet, impianti a norma

certificati, aria condizionata. libero

subito Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a

€ 115.000 Rif: DL/13/2

VIA MISAappartamento con terrazzo abitabile affacciato su giardino

condominiale, in stabile signorile,zona verde e silenziosa, piano altoservito da ascensore, due affacciesterni, ottime condizioni interne,composto da ingresso, ampia sala,cucina abita-bile, camera

matrimoniale di 20 mq, bagno,cantina e volendo garage. fini-ture: infissi nuovi con doppiovetro, sanitari sospesi nel bagno,

depuratore dell'acqua e impianti a norma certificati. Clas-se F - EP 204.8 kwh/mq/a € 240.000 Rif: DL/31/2


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SANTO STEFANO AD.ZE BARACCANOappartamento sito al secondo piano con ascensore, affacci interni e silenziosi su gra-

devole giardino, riscaldamento autonomo, spese condominiali minime, in tipica palaz-

zina bolognese ristrutturata con portico sottostante, composto da ingresso, sala, cucina

abitabile, 2 camere, studio, 2 bagni, ampio balcone, cantina, ampi spazi condominiali

per bici e volendo garage. Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a

€ 380.000 Rif: DA/09/2

PIAZZA MALPIGHI AD.ZEappartamento sito al quarto pianocon ascensore, 3 affacci esterni,palazzo completamente ristruttu-rato, zona servita, composto daingresso arredabile, ampia sala,cucina abitabile, 3 camere, studio(volendo quarta camera), 3 bagni,ripostiglio, balcone, cantina e vo-lendo posto auto in cortile internodi proprietà. finiture: porta blin-data, infissi con doppio vetro, ariacondizionata, parquet nelle ca-mere. libero subito. Classe G -EP ≥210 kWh/mq/a € 548.000Rif: DA/12/2

SANTO STEFANO AD.ZE BARACCANOappartamento in palazzo del '500 che ha subito una recente ed elegante ristrutturazione rispettando le ca-ratteristiche storiche quali soffitti a volta, ottimo utilizzo degli spazi con 2 ampi soppalchi in legno che raddop-piano di fatto la superficie abitabile (possibilità di arredarli come camere o zona studio), risc. aut., abbattimentodelle barriere architettoniche, compostoda ingresso su soggiorno con angolocottura, camera, studio, bagno, cantinaciclabile e volendo garage. finiture: portablindata, infissi con doppio vetro, par-quet. Ideale anche come studio profes-sionistico. Classe G - EP ≥210kWh/mq/a € 305.000 TRATTA-BILI Rif: DA/11/2

VIA BELMELORO AD.ZE GIARDINI SAN LEONARDO mansarda in interno silenzioso, terrazzo abitabile di 10 mq con vista sui tetti vec-chia bologna, riscaldamento autonomo, spese condominiali irrisorie, compostoda ingresso su ampia sala con angolo cottura, camera matrimoniale, ampio ripo-stiglio finestrato volendo utilizzabile come studio, 2 bagni e cantina. L'immobile èin corso di competa ristrutturazione con possibilità di personalizzare gli in-terni(parquet, gress por-

cellanato...). Finiture: cappottotermico, porta blindata, infissi

con doppio vetro, predisposizione ariacondizionata, travi in legno a vista, tettocoibentato. Classe C - EP 64.00kWh/mq/a € 216.000 Rif: DA/10/2

CENTRO SARAGOZZAVIA DEL FOSSATO

appartamento di 60 mq in contesto

tranquillo e silenzioso, comodo a tutti i

servizi, risc. autonomo., 3 affacci

esterni, composto da ingresso arreda-

bile, sala, ampia cucina abitabile, ca-

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seconda camera singola), bagno fine-

strato e ampia cantina. buone condi-

zioni interne, arredato, libero subito.

impianti a norma certificati. Classe G -

EP ≥210 kWh/mq/a € 600,00mens. Rif: DA/02/2

CENTRO STRADA MAGGIORE AD.ZE appartamento di 92 mq in tipica palazzina bolognese, primo e penultimo

piano, risc. aut., 3 affacci esterni, composto da ampio ingresso/studio, sala

con angolo cottura di 30 mq con camino, camera matrimoniale, bagno, bal-

cone e cantina ciclabile. finiture infissi con doppiovetro, travi in legno a vista.

libero subito. Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a € 360.000 Rif: DA/04/2

PIAZZA DEI TRIBUNALI AD.ZEVendesi appartamento in tipica palazzina bolognese, completamente e finemente ristrutturato, travi in

legno a vista, interno silenzioso, 2 affacci esterni rivolti sui tetti della vecchia bologna, riscaldamento

autonomo, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone e can-

tina. finiture: porta blindata, infissi

nuovi con doppio vetro, porte in-

terne in legno laccate bianche,

gress porcellanato, aria condizio-

nata, impianti a norma certificati.

Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a

€ 295.000 Rif: DA/06/2





MURRI ALTA VIA CARRATI Appartamento di 90 mq in interno verde e silenzioso, palazzina completamente ristrutturata a nuovo, piano alto con ascensore,

luminoso con affacci a sud-est, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, 2 balconi e cantina. risc. auto-

nomo. finiture: ottime condizioni interne, porta blindata, infissi nuo-

vi con doppi vetri, aria condizionata, porte laccate bianche, parabo-

la satellitare condominiale. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a

€ 329.000 Rif: BG/17/2

MURRI LUNETTA GAMBERINIPorzione di bifamiliare cielo terra di 165 mq edificata nel 1930 con ingresso indipen-dente, risc. aut., giardino privato su 3 lati di 180 mq, zona interna e silenziosa, conalcune modifiche rispetto all’attuale disposizione è possibile ottenere (vedi piantadi progetto) un ingresso su ampia sala, cucina, 3 camere matrimoniali, studio, 3bagni, terrazzo, taverna, cantina, lavanderia e 2 garage. CLASSE G- ep ≥210kwh/mq/a. € 690.000 trattabili Rif: BG/10/2

MURRI ALTA VIA VARTHEMA AD.ZEAppartamento in strada laterale chiusa al traffico, silenzioso e circondato dal verde, 120 mq sito

al secondo piano con ascensore, composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere

matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi , posti auto condominiali riservati e volendo garage.

Finiture: porta blindata, parquet in tutti gli ambienti, aria condizionata, infissi in legno con doppi

vetri, impianti a norma. CLASSE G- ep ≥210 kwh/mq/a. € 436.000 Rif: BG/14/2

MURRI ALTA VIA VARTHEMAAppartamento di 120 mq in palazzina esternamente ristrutturata, zona verde e comoda ai ser-

vizi, ascensore, risc. autonomo, composto da ingresso, ampia sala, cucina, 3 camere matrimo-

niali, 2 bagni (di cui uno da realizzare come da planimetria), 2 balconi, 2 cantine (una ciclabile)

e volendo garage in locazione. libero subito, spese

condominiali minime. Finiture: porta blindata, par-

quet, infissi nuovi con doppi vetri, aria condizio-

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MURRI VIA

ROMAGNOLIAppartamento di 75 mqsilenzioso e luminoso, pic-cola palazzina esterna-mente ristrutturata, risc.autonomo, composto daingresso, sala con ango-lo cottura, 2 camere matri-moniali, bagno, ripostiglio(possibilità di realizzarelavanderia o 2' bagno diservizio), balcone, veran-da e cantina. libero subi-to, spese condominialiminime. buone condizio-ne interne, aria condizio-nata. Classe G - EP≥210kWh/mq/a

€ 200.000 Rif: BG/07/2

MURRI AD.ZE VIA FRAGOLEAppartamento in piccola palazzina comoda ai servizi, completamente ristrutturato anuovo con finiture di pregio, 100 mq composto da ingresso, ampio salone di 33 mq

con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni,cantina e soffitta. finiture: porta blin-data, infissi con doppi vetri, parquet inrovere sbiancatoovunque, impiantitutti a norma cer-tificati, predispo-sizione ariac o n d i z i o n a t a .Risc. aut., spesecondominiali mi-nime. CLASSEG- ep ≥210kwh/mq/a

€ 300.000 Rif: BG/26/2

MURRI VIA GIGLI AD.ZE LUNETTA GAMBERINIAppartamento di 90 mq al piano alto con ascensore,interno silenzioso e luminoso, composto da ingressoarredabile, ampia sala, cucina, 2 camere matrimoniali,bagno, 2 balconi, ripostiglio e cantina ciclabile. Finitu-

re: ottime condizioni interne, porta blin-data, infissi con doppi vetri, aria con-dizionata in camera. Classe G - EP≥210kWh/mq/a € 279.000 Rif: BG/25/2

MAZZINI AD.ZE VIA ALBERTAZZIAppartamento di 55 mq in piccola palazzina degli anni 30, piano alto com-

posto da ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno,

veranda, cantina e posti auto condominiali. risc. aut., spese condominiali mi-

nime. Finiture: ottime condizioni interne, parquet, infissi con doppi vetri, aria

condizionata. Libero subito. CLASSE G- ep ≥210 kwh/mq/a

€ 169.000 Rif: BG/11/2

MURRI ALTA AD.ZE BERENGARIO DA CARPI

Appartamento completamente immerso nel verde, in strada late-rale interna e silenziosa, piccola palazzina signorile, composto daingresso su sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagnofinestrato, ripostiglio. Nuovo da impresa. Finiture: porta blindata,pavimenti in gres, infissi in legno con doppi vetri, porte interne lac-

cate bian-c h e ,impianti an o r m a .Risc. aut.,libero su-b i t o .C L A S S EG- ep ≥210kwh/mq/a €145.000

Rif: BG/35/2

MURRI ALTA VIA SIEPELUNGA Appartamento di 50 mq con ingresso indipendente, piccola palazzina completamente immersa nelverde, risc. autonomo, composto da ingresso, sala, cucina, camera matrimoniale e bagno. finiture:ottime condizioni interne, porta blindata, impianti a nor-ma, infissi con doppi vetri. spese condominiali minime,libero subito, ideale come investimento da mettere areddito. Classe G - ep ≥210 kwh/mq/a

€ 152.000 Rif: BG/33/2

MURRI AD.ZELAURA BASSI

Appartamento in stradalaterale interna e silen-ziosa, composto daingresso su sala, cuci-na abitabile, 2 camere,studio, 2 bagni, cantinae volendo posto auto diproprietà. risc. aut. fini-ture: ottime condizioniinterne, porta blindata,parquet, infissi con i dop-pi vetri, impianti a nor-ma. Classe G - ep ≥210kwh/mq/a

€ 295.000 Rif: BG/05/2

MURRI ALTA AD.ZE VIA BORGHI MAMOAppartamento instrada laterale in-terna e silenziosaimmersa nelverde,piano alto conascensore, 125 mqcomposto da in-gresso arredabile,ampio salone di 40mq, cucina abitabile,3 camere, bagno, la-vanderia (possibilitàdirealizzare 2'bagno), ripostiglio,balcone e cantina ci-clabile. libero subito.Classe G - ep≥210kwh/mq/a

€ 429.000 Rif: BG/01/2

MURRI ALTA VIA MOLINELLI AD.ZE VIA CORRADI

Appartamento di 120 mq in piccola palazzina di sole 6 unità con ascensore, 3 affacci esterni,composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere (2 matrimoniali ed 1 singola),

bagno, ampio ripostiglio(volendo secondobagno), 3 balconi, can-tina ciclabile, posto autocondominiale e volendogarage. Riscaldamentoautonomo. Finiture:buone condizioni in-terne, porta blindata, in-fissi con doppi vetri, ariacondizionata, impianti anorma certificati.CLASSE G- ep ≥210kwh/mq/a

€ 425.000 Rif: BG/34/2

MURRI AD.ZE VIA MALVOLTAAppartamento di 75 mq instrada laterale interna e silen-ziosa, piano alto con 2 affacciesterni, composto da ingresso,soggiorno, cucinotto, 2 camerematrimoniali, bagno, balcone ecantina. Risc. autonomo, im-pianti a norma, spese condo-miniali minime. Volendo postoauto in garage in affitto.CLASSE G- ep ≥210 kwh/mq/a

€ 189.000 trattabili Rif: BG/37/2





S. ORSOLA CIRENAICA Appartamento di 200 mq con terrazzo abitabile, piccola palazzina se-minuova di sole 4 unità, silenzioso ed in posizione strategica ( 700 metridall’ ospedale s. orsola), ultimo piano disposto su 2 livelli, risc. auto-nomo, finiture di pregio, composto da ingresso, sala di 43 mq, cucina,dispensa, 4 camere, 3 bagni finestrati, sottotetto ad uso ripostiglio, ter-razzo di 35 mq con pergolato in legno, 2 cantine e volendo garage. Fi-niture: porta blindata, parquet, infissi in legno con doppi vetri, ariacondizionata, impianti tutti a norma certificati. Spese condominiali mi-nime. Classe energetica in corso di definizione. L’immobile è facilmentedivisibile in 2 appartamenti attigui, avendo doppia porta d’accesso, im-pianti separati ed una caldaia per piano; in questo caso A) sala, cu-cina, 2 camere, 2bagni, e terrazzo. B)sala, cucinotto, 2 ca-mere, bagno.

€ 795.000

Rif: BG/43/2

CIRENAICA VIA SANTE VINCENZIAppartamento di 105 mq, in palazzina pietra-vista di recentissima costruzione (costruita nel 2004) con ascensore, zona verde e silenziosa, composto da in-

gresso su sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, terrazzino abitabiledi 8 mq, balcone a loggia con annessi tendoni, cantina ciclabile e volendo garage. Ri-scaldamento autonomo, interni seminuovi. Finiture: porta blindata, infissi in legno condoppi vetri, parquet, porte laccate bianche, aria condizionata con pompa di calore,tendoni elettrici, impianti a norma certificati. L’appartamento è personalizzato conopere in cartongesso, faretti, arco edangolo bar per amanti del buongusto. Da vedere !! CLASSE C - ep75.05 kwh/mq/a

€ 335.000 Rif: BG/08/2

MURRI ALTA VIA VARTHEMA Appartamento di 140 mq con terrazzo di 90 mq sovrastante collegatoall'appartamento tramite scala interna, ultimo piano con ascensore,composto da ingresso su salone con vetrata panoramica, cucina abi-tabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio e terrazzodi 90 mq. internamente ristrutturato a nuovo.finiture: porta blindata, infissi con doppi vetri,parquet, aria condizionata, impianti a normacertificati. libero subito. € 660.000 Rif: BG/22/2


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SANT’ORSOLA AD.ZE VIA SCHIASSIAppartamento di 75 mq completamente ristrutturato a nuovo con belle finiture, piano alto si-lenzioso e luminoso, risc. autonomo composto da ingresso arre-dabile, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, veranda,cantina e posti auto condominiali. Finiture: porta blindata, infissiin legno con doppi vetri, bagno nuovo, impianti a norma certificati.Spese condominiali minime. CLASSE G- ep ≥210 kwh/mq/a

€ 229.000 Rif: BG/20/2

FIERA VIA ZACCONIAppartamento di 100 mq in strada laterale comoda a tutti i servizi, 3 affacci esterni, risc.

autonomo, composto da ingresso arredabile, soggiorno, cucinotto, 3 camere matrimoniali,

bagno, 2 balconi e cantina. spese condominiali minime. finiture: porta blindata, aria condi-

zionata, porte interne in legno massello. Classe G - ep ≥210 kwh/mq/a

€ 225.000 Rif: BG/41/2

SANT’ORSOLA Appartamento di 50 mq in piccola palazzina pietra-vista del 1930, risc. autonomo, open space internamente ristrutturato, composto daingresso, sala, cucina, camera soppalcata, bagno, tavernetta e cantina ciclabile. Finiture: infissinuovi con doppivetri, impianti anorma, spese con-dominiali minime.Possibilità di crearecollegamento in-terno come dapianta di progetto.CLASSE G- ep ≥210kwh/mq/a

€ 135.000 Rif: BG/36/2

S. ORSOLA VIA VIZZANIAppartamento di 105 mq con corte esclusiva, piccola palazzina, composto daingresso, sala con angolo cot-tura, 3 camere matrimoniali, 2bagni finestrati, balcone, canti-na e corte privata di 15 mq. Inter-namente da rivedere, attual-mente vi è un bagno solo, pos-sibilità di ricavare 2’ bagnofinestrato come da pian-ta di progetto. Risc. Aut.,spese condominiali mini-me. Libero subito. Clas-se G - EP≥210 kWh/mq/a

€ 237.000 Rif: BG/15/2

SANTO STEFANO VIA RIALTOAppartamento di 95 mq in tipica palazzina bolognese

comoda a tutti i servizi, risc.

autonomo, posizione interna

e silenziosa, composto ingres-

so arre-

d a b i l e ,

a m p i a

sala, cucina abitabile, 2 camere matri-

moniali, studiolo, bagno e cantina. inter-

namente da rivedere, libero subito. Clas-

se G - EP≥210 kWh/mq/a

€ 270.000 Rif: BG/31/2

SAN DONATO AD.ZE VIA RISTORIAppartamento in piccola palazzinapietra-vista di sole 6 unità abitative,125 mq con 3 affacci esterni, compo-sto da ingresso, sala, cucina abitabile,4 camere matrimoniali, bagno, bal-cone, ripostiglio, cantina evolendo garage. possibilitàdi ricavare 2’ bagno. Risc.autonomo, spese condomi-niali minime. Libero subito,internamente da rivedere.CLASSE G- ep ≥210kwh/mq/a

€ 195.000 Rif: BG/23/2

SAN DONATO AD.ZE VIA DELLA TORRETTA

Appartamento di 90 mq, in strada interna chiusa al traffico,composto da ingresso, cucina abitabile, 3 camere matrimo-niali, bagno e cantina ciclabile. ottime condizione interne.

finiture: porta blindata, infissi condoppi vetri, pavimenti in gress,aria condizionata. CLASSE G -ep ≥210 kwh/mq/a

€ 190.000 Rif: BG/21/2





A. COSTA VIA DELLA CROCETTAAppartamento di 65 mq in piccola palazzina esternamente ristrutturata, sito al secondoed ultimo piano, risc. autonomo, in interno luminoso e silenzioso, ottime condizioni in-terne, composto da ingresso, ampia sala con cucina a vista, 2 camere, bagno e can-

tina di 16 mq. finiture:infissi con doppivetri, caldaia nuova,impianti certificati.Spese condominialiminime. CLASSE G-ep ≥210 kwh/mq/a

€ 180.000 Rif: BK/29/2

S.VIOLA VIA VALERIA AD.ZEAppartamento in piccola palazzina di 5 unità, internamenteristrutturato, risc. autonomo, libero subito, composto da in-gresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, bal-cone, cantina e posti moto/bici coperti nel giardinocondominiale. finiture: infissi nuovi con doppi vetri, pavi-menti in ceramica,impianti a norma certificati. Ideale comeinvestimento da mettere a reddito. CLASSE G- ep ≥210kwh/mq/a € 119.000 Rif: BK/17/2

DUE MADONNE AD.ZE VIA RIVANIIn edificio di nuova costruzione, costruito con le più moderne tecnologie, antisismico, ad alto risparmio energetico, pronta con-

segna. Finiture: porta blindata, parquet, videocitofono, porte laccate bianche, predisposizione aria condizionata, pannelli solari

e fotovoltaici, ascensore, infissi in alluminio con doppi vetri, classe energetica A. Grazie al fatto che l’energia elettrica prodotta

in eccedenza dal fotovoltaico, può essere venduta dal condominio, si abbassano in modo consistente le spese condominiali,

che saranno quindi irrisorie. CLASSE A - ep 39 kwh/mq/a

Composto da ingresso su sala, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, terrazzo abitabile di 20 mq e garage.

€ 330.000 Rif: BG/39/2

Composto da ingresso su ampia sala con cucina a vista,

2 camere, 2 bagni, terrazzo abitabile di 11 mq e posto

auto di proprietà.

€ 275.000 Rif: BG/38/2


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SAFFI AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE

Appartamento di 90 mq sito al primo pianocon ascensore, comodo a tutti i servizi (fer-mata autobus, faramcia, supermercato) com-posto da ampia sala, cucina abitabile, 2camere matrimoniali, bagno ristrutturato anuovo, balcone e cantina. Libero a rogito.CLASSE G- ep ≥210kwh/mq/a

€ 238.000 trattabili

Rif: BK/27/2

IRNERIO VIA MASCARELLA AD.ZE VIA BELLE ARTI VENDESIAppartamento di 70 mq in tipica palazzina bolo-gnese, zona comoda a tutti i servizi, composto daingresso, ampia sala con angolo cottura, cameramatrimoniale, 2 bagni finestrati, lavanderia, ripo-stiglio e 2 cantine. Internamente ristrutturato. Fini-ture: porta blindata, infissi con doppi vetri, impian-ti a norma, porte interne laccate bianche. Risc.aut., spese condominiali minime. CLASSE G - ep≥210 kwh/mq/a

€ 215.000 Rif: BG/18/2

A. COSTA VIA AGLEBERT AD.ZEAppartamento di 88 mq sito al terzo ed ultimopiano, riscaldamento autonomo, composto dasala con angolo cottura, 3 camere matrimo-niali, bagno, bal-cone e ripostiglio.Libero subito,spese condomi-niali minime.CLASSE G- ep≥210 kwh/mq/a

€ 190.000 Rif: BK/22/2

BARCA Appartamento di 70 mq in piccola palazzina pietra a vista,interno silenzioso comodo a tutti i servizi, perfette condizioniinterne, composto da ingresso, sala, cucinotto, 2 camere ma-trimoniali, bagno, armadio a muro, balcone e cantina. Liberosubito, infissi con doppi vetri,pavimenti in marmo, volendoarredato di cucina scavolininuova, con elettrodomesticiBosch.

€ 169.000 trattabili Rif: BK/03/2

SAFFI VIA VITTORIO VENETOAppartamento in interno silenzioso, 75 mq completamente ristrutturato a nuovo, riscalda-mento autonomo, composto da ingresso, cu-cina abitabile, 2 ampie camere matrimoniali,bagno, balcone, cantina e posti auto condomi-niali. Finiture: parquet, infissi in legno con doppivetri, impianti tutti anorma certificati. Spesecondominiali minime.CLASSE G- ep ≥210kwh/mq/a

€ 199.000 Rif: BK/11/2

SARAGOZZAAD.ZE VILLADELLE ROSE

Appartamento di 126 mq com-

pletamente ristrutturato a

nuovo con finiture di pregio,

risc. autonomo, composto da

ingresso, ampia sala, cucina

abitabile, 2 camere matrimo-

niali (una di 20 mq ed una di 17

mq) , cabina armadio, 2 bagni

finestrati (uno con vasca ed

uno con doccia), lavanderia,

balcone, cantina, posti auto

condominiali e volendo garage.

Finiture: porta blindata, par-

quet, infissi in legno con doppi

vetri, impianto d’allarme, im-

pianto elettrico e caldaia certifi-

cati a norma di legge.

Classe G - EP≥210 kWh/mq/a

€ 379.000 Rif: BC/15/2



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Centralino 051/803.803Tel. 0542/22.766

CASTEL SAN PIETRO TERME COLLINARE

Porzione di casa con ingresso indipendente di soli 3

anni di età in zona tranquilla e panoramica, ottime

finiture composta da sala con angolo cottura (volen-

do divisibili), 2 camere con travi in legno a vista, 3

bagni, ampia taverna fuori terra con attacchi cucina,

lavanderia, portico, garage, posto auto coperto e giar-

dino privato. Predisposizione di aria condizionata e

termocamino. Poss.ta' di creare 2 unita' abitative.

Classe C - EP 89.6 kWh/mq/a € 255.000 Rif:CA/12/2

CASTEL SAN PIETROTERME CENTRO

Appartamento completamente ristruttu-rato di ampia metratura in piccola palaz-zina in zona comoda ai servizi consplendidi affacci su parco, composto dasala, cucina ab., 3 camere (di cui 2 ma-trimoniali ed una doppia), ripostiglio,ampio bagno, 2 balconi, cantina e ga-rage. possibilità di creare secondobagno. infissi in alluminio laccato biancoa taglio termico, tapparelle motorizzate,inferriate, aria condizionata, impianti anorma. Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a€ 215.000 Rif: CR/26/2

CASTEL SAN PIETRO TERMECENTRO STORICO

Attico recentemente ristrutturato con vista cas-sero, in piccola palazzina in pietra vista, bassespese condominiali, composto da ampia sala,cucina ab., 2 camere, bagno, ripostiglio, terrazzodi 30 mq e cantina. Classe G - EP 350 kWh/mq/a€ 200.000 Rif: CR/05/2

CASTEL SAN PIETRO TERMECOLLINARE

Porzione di casa indipendente di soli 3 anni dietà immersa nel verde con vista colline, ottimefiniture composta da salone con angolo cottura,2 camere con travi in legno a vista, 3 bagni,ampia taverna fuori terra di 85 mq., lavanderia,portico, lastrico di 50 mq., garage doppio e giar-dino privato di 650 mq. poss.ta' di creare 2 uni-ta' abitative Classe C - EP 89.6 kWh/mq/a €245.000 Rif: CR/12/2

CASTEL SAN PIETRO TERME ZONA VIA BERLINGUER Porzione di bifamigliare in pietravista, di rcente costruzione immersa nel verde in zonasilenziosa a ridosso del centro storico, ottime finiture composta da salone di 45 mq., cu-cina abitabile, 3 camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, studio, ampia ta-verna fuori terra di 60 mq con cucina e camino, 3 bagni con sanitari sospesi (di cui unoin mosaico e doccia con bagno turco e idromassaggio), lavanderia, ripostiglio, terrazzodi 100 mq., cantina, garage doppio in larghezza, portico e giardino privato. inferriate sututti gli infissi esterni. poss.tà di averlo arredato e di creare due unità abitative

Classe D - EP 121 kWh/mq/a € 495.000Rif: CR/40/2

CASTEL SAN PIETRO TERME AD.ZECENTRO

Appartamento al piano terra in recente palazzina im-mersa nel verde a soli 500 metrida centro storico di castel sanpietro terme, basse spese con-dominiali, composto da ampiasala con angolo cottura, 2 ca-mere matrimoniali, 2 bagni, ripo-stiglio, garage e ampio giardino

privato. aria con-dizionata, infissiin legno con ve-trocamera e tuttidotati di infer-riate, zanzariere.Classe G - EP≥210 kWh/mq/a€ 220.000Rif: CR/39/2

CASTEL SAN PIETRO TERME CENTRO Appartamento al piano rialzato di ampia metratura, recen-temente ristrutturato in zona verde e comoda ai servizi com-posto da sala, cucina ab., 3 camere matrimoniali, bagno,balcone con affaccio su parco,cantina e garage. infissi inpvc laccato bianco a taglio termico, zanzariere e possibilitàdi recupero fiscale del 55%. Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a€ 205.000 Rif: CR/34/2

CASTEL SAN PIETRO TERMEBERTELLA

Attico al secondo ed ultimo piano in piccola palazzina di 5unità, immersa nel verde in zona comoda ai servizi, bassespese condominiali composto da sala, cucina ab., 3 ca-mere, bagno, 2 balconi, terrazzo di 76 mq., cantina e ga-rage. Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a € 208.000 Rif:CR/20/2

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CASTEL SAN PIETRO TERME GOLF Nuova villa in pietra vista in contesto esclusivo immerso nel verde in zona pano-

ramica e comoda ai servizi, costruita con criteri che consentono un'elevato rispar-

mio energetico composta da

salone, cucina abitabile, 3

camere con travi in legno a

vista, studio, 3 bagni, lavan-

deria, taverna di 100 mq,

garage triplo, portico e ampio

giardino privato. riscaldamen-

to a pavimento, poss.tà di

personalizzazione e di crea-

re 2 unità abitative. Classe

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€ 490.000 TRATT.Rif: CR/20301/2

CASTEL SAN PIETRO TERME AD.ZE 3 KM Porzione di casa con ingresso indipendente disposta su due livelli in antico casa-le dell' 800 recentemente ristrutturato con ottime finiture in zona verde e tranquil-la a 3 km da Castel San Pietro Terme. La ristrutturazione ha conservato le carat-teristiche tipiche dell'epoca quali tetto e solaio con travi in legno a vista, torrettain sasso, ampia parte porticata su doppio volume, nuove tecnologie come riscal-damento a pavimento in tutti gli ambienti, tetto ventilato . Composta da sala con

camino in pietra vista,cucina ab., 3 camere matr.Con parquet, studio, 2bagni, ampia parte porti-cata di 35 mq, giardinoprivato di 255 mq conimpianto di irrigazioneattrezzato di gazebo e 2posti auto privati. Video-citofono, inferriate su tut-ti gli infissi. Classe F - EP200 kWh/mq/a €350.000Rif: CP/11/2

OSTERIA GRANDE PAESE Porzione di bifamiliare con ingresso indipendente disposta su 2

livelli, in zona comoda ai servizi ed al centro del paese. composta

da ampia sala con camino, cucina ab., 3 camere matr., 3 bagni,

ripostiglio, 3 balconi, taverna di 65 mq e corte esclusiva di 520 mq.

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stare porzione

attigua, ideale per

genitori e figli.

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Appartamento al piano rialzato in piccola palaz-zina in pietravista ristrutturata a 50 metri dallacoop, composto da sala, cucina, 2 camere matri-moniali, bagno, balcone, cantina e garage.Classe G - EP 210 kWh/mq/a € 175.000 Rif:CR/22/2

CASTEL SAN PIETRO TERME COLLINARE Appartamento con ingresso indipendente su due livelli in piccolapalazzina in parte in pietravista, di recente costruzione immersanel verde a 4 km dai campi da golf di castel san pietro t., senzaspese condominiali, composto da sala con cucina a vista di 40 mq,camera, studio, 2 bagni, ripostiglio, cantina, garage doppio e giar-dino privato. Classe D - EP 118.70 kWh/mq/a € 155.000 Rif:CR/04/2

OSTERIA GRANDEPAESE

Porzione di casa con ingressoindipendente disposta su 3 li-velli in zona comoda ai ser-vizi, composta da ingresso,sala, cucina ab., 2 camere, 2bagni, lavanderia, laboratorio(poss.tà uso garage), ampiacantina di 72 mq con soffitto avolta (poss.tà uso taverna) egiardino privato di 247 mq.zanzariere, inferriate, can-cello automatizzato. Classe F- EP 192.40 kWh/mq/a€ 285.000 Rif: CP/38/2

CASTEL GUELFO PAESE Attico in piccola palazzina in posizione comoda a tutti i servizi, compostoda sala angolo cottura, 3 camere, bagno(poss.tà secondo bagno), terrazzaab. di 40 mq, garage e posto auto di proprietà. ottime finiture da capitolatocon poss.tà di personalizzazione. riscaldamento a pavimento, pannelli so-lari e fotovoltaici, tetto in legno ventilato epred.aria condizio-nata. Classe B - EP59 kWh/mq/a€ 180.000Rif: CP/05/2

CASTEL SAN PIETRO TERME CENTRO Appartamento al secondo ed ultimo piano in piccola pa-lazzina in pietra vista comoda ai servizi con vista parcocomposto da ampia sala, cucina ab., 2 camere matri-moniali, bagno ristrutturato, ripostiglio, 2 balconi e can-tina. poss.tà di creare secondo bagno e di acquistaregarage. Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a € 150.000Rif: CR/38/2

CASTEL SAN PIETRO TERMECENTRO

Appartamento al secondo ed ultimo piano in pic-cola palazzina in zona verde e comoda ai servizicon vista parco, basse spese condominiali, com-posto da sala, cucina ab., 2 camere matrimoniali,bagno, balcone, cantina e garage. poss.tà di recu-pero fiscale 50% Classe G - EP 292.2 kWh/mq/a€ 150.000 Rif: CR/23/2



AGENZIA CASTEL SAN PIETROCastel San Pietro - Via Mazzini, 73

Centralino 051/803.803Tel. 0542/22.766

CASTEL GUELFO AD.ZE 4 KM

Appartamento immerso nel verde in palazzina

di recente costruzione ottimamente rifinito, bas-

se spese condominiali. composto da sala ango-

lo cottura, 2 camere con parquet, bagno, ampio

balcone e gara-

ge predisposi-

zione aria con-

dizionata Clas-

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CASTEL GUELFO PAESE Porzione di casa con ingresso indipendente, dispo-sta su due livelli completamente da ristrutturare apochi passi dal centro storico in zona tranquilla e silen-ziosa. composta da sala con camino, cucina. ab., 3camere, bagno, rip. (poss.tà secondo bagn o) e

corte esclusiva. poss.tà di rea-lizzare 2 unità ab. ognuno con

ingr. ind.ottimo perinvestimen-to. ClasseG - EP 211kWh/mq/a€ 70.000R i f :CP/13/2

CASTEL GUELFOPorzione di casa con ingresso ind., circondata da corte co-lonica disposta su due livelli ricavata da un ex stalla fienile,completamente ristrutturata. poss.tà di personalizzazione,composta da sala ang. cottura, 2 camere con travi a vista (dicui una con cabina armadio), studio, soppalco, 2 bagni, rip.,4 posti auto(di cui uno coperto) e giardino privato. completodi cappotto esterno, tetto in legno ventilato, pred.aria con-dizionata, pannelli solari e fotovoltaici. Classe B - EP 51.55kWh/mq/a € 190.000 Rif: CP/29/2

TOSCANELLA DI DOZZA PAESE appartamento in posizione comoda a tutti i servizi, luminoso e

di ampia metratura, composto da ampia sala, cucina ab., 2

camere matr., 2 bagni (entrambi finestrati), balcone loggiato di

16 mq con tenda da sole e garage triplo di 47 mq.Classe G -

EP 210 kWh/mq/a € 178.000 Rif: CP/30/2

TOSCANELLA DI DOZZA PAESE Appartamento con ingresso indipendente in piccola palaz-zina di sole 4 unità ab. di recente costruzione in zona resi-d e n z i a l esilenziosa ecomoda aiservizi, bas-sissime spe-se condomi-niali. compo-sto da sala,cucina, 3camere (dicui 2 matr. euna doppia),2 bagni, portico, balcone, taverna con ang. cottura e cami-no, ampio garage di 27 mq e giardino privato. aria condi-zionata, zanzariere e inferriate su tutti gli infissi e tenda dasole. Classe G - EP 211 kWh/mq/a € 255.000 Rif: CP/15/2

TOSCANELLA DI DOZZA PAESE Appartamento con ingresso indipendente di recente costru-zione, in posizione comoda ai servizi. composto da salaangolo cot-t u r a ,c a m e r am a t r . ,b a g n o ,ripostiglioe corteesclusivadi 60 mq.pred. ariacondizio-nata, infis-si conaper turaanti ribalta. Classe G - EP 211 kWh/mq/a € 125.000Rif: CP/19/2

DOZZA AD.ZE CENTRO Porzione di quadrifamiliare con ingresso indipendente di recente costruzio-ne ottimamente rifinita in contesto residenziale con vista panoramica com-posta da sala con angolo cottura, 2 camere (con poss.tà 3 camera, di cuiuna con travi in legno a vista), 2 bagni, taverna (con finestre fuori terra), bal-

cone, ampia parte por-ticata (con tenda da soleaut.) , garage, posto autoprivato e giardino priva-to di 119 mq con impian-to di irrigazione. tetto inlegno ventilato, cappot-to esterno, aria condi-zionata. Classe G - EP211 kWh/mq/a€ 299.000Rif: CP/36/2

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CAPPOTTOESTERNO

POSSIBILITA’ DI PRESONALIZZAZIONE

TETTO VENTILATO CON TRAVI IN LEGNO SBIANCATE

GESTIONE PERMUTE

PANNELLISOLARI / FOTOVOLTAICI

Classeenergetica

SOLUZIONE 2Attico con ingresso indipendente in piccola palazzina parzialmente in pietravista, molto luminoso, composto da sala angolo cottura, 3 camere con traviin legno a vista, soppalco con affaccio su zona giorno(e poss.tà di realizza-re studio o 4 camera), 2 bagni, terrazza di 10 mq, ampia cantina e garage.classe b - ep 59 kwh/mq/a consegna: 3 mesi dal compromesso € 255.000

Rif: CP/20802/2

TOSCANELLA DI DOZZA ZONA PEDECOLLINARE

SOLUZIONE 1Appartamento con ingresso indipen-dente in piccola palazzina parzialmen-te in pietra vista in nuovo contesto resi-denziale immerso nel verde, rifinitocon ottime finiture da capitolato, com-posto da sala, cucina, 3 camere, 2bagni, portico, ampia taverna, garagee giardino privato di 157 mq. conse-gna: 3 mesi dal compromesso Clas-se B - EP 59 kWh/mq/a € 320.000Rif: CP/20801/2

DOZZA Villetta a schiera di recente costruzione, inzona verde e residenziale a pochi passi dalborgo medievale di dozza, ottimamente rifi-nita con materiali extra capitolato. compo-sta da sala, cucina ab, 2 camere matr. (dicui una con travi in legno a vista), 2 bagni(uno con doccia idromassaggio), lavande-ria, 2 rip., terrazzo, garage doppio, cantina,posto auto e giardino privato. aria condizio-nata, riscaldamento a pavimento in tutti gliambienti, pred. impianto d'allarme, tetto inlegno ventilato, pannelli solari, aspirazionecentralizzata, pred.camino e basculanteautomatizzato in legno. classe f - ep 190kwh/mq/a € 275.000 Rif: CP/23/2


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CASTEL GUELFO AD.ZE MEDICINA Corte colonica situata in zona strategica alle principali vie di comunicazione posta nel comune di castel guelfo ma a solo 1 km dal centro di medicina, in zona verdee silenziosa composta da 4 fabbricati di cui 3 con destinazione residenziale ed uno ad uso servizi ed autorimesse. possibilità di vendita frazionata.

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Casa indipendente com-posta da sala cucina abi-tabile 4 camere bagnobalcone garage e giar-dino privato di circa 500mq. possibilità di realiz-zare 2 unità abitativeentrambe con ingressoindipendente; possibili-tà di acquistare fabbri-cato adiacente ad usogarage e/o depandan-ce. Classe G - EP 210kWh/mq/a CONSEGNA:PRONTA CONSEGNA€ 200.000 Rif:CM/20401/2

MEDICINA AD.ZE 1 KM Attico ricavato dalla ristrutturazione di una torretta posta in caratteristico fabbricato diparticolare interesse storico a ridosso di medicina, la ristrutturazione ha privilegiatoed esaltato la struttura originale su più livelli sfalsati da pochi gradini ed composta dasalone con angolo cottura di 30 mq. c 2 camere (di cui la matrimoniali ricavata dallavecchia altana) bagno lavanderia ripostiglio terrazzo di 30 mq. con begli affacci sul-la campagna di medicina e posto auto privato . infissi in legno con vetro camera e

zanzariere par-quet nellecamere bassespese condo-miniali, ariacondizionataClasse E - EP132 kWh/mq/a€ 135.000Rif: CM/04/2

MEDICINA AD.ZE GANZANIGO Porzione di casa con ingresso indipendente, in casa padronale completa-mente ricostruita, in zona verde e tranquilla, ottime finiture aria condiziona-

ta in tutti gli ambienti,infissi conapertura anta ribalta e tutti dota-ti di zanzariere e inferriate impian-to di allarme composto da salacon angolo cottura 2 camerematrimoniali con travi in legnoa vista, 2 bagni giardino priva-to di 140 mq. Classe C - EP 83.46 kWh/mq/a€ 168.000 Rif: CM/08/2

MEDICINA VILLAFONTANA Porzione di bifamiliare situata nel pieno centro del paese in zona tranquil-la e silenziosa comoda a tutti i servizi composta da salone di 35 mq, cuci-

na abitabile, 4 camere di cui unacon bagno padronale, 3 bagni,lavanderia 2 balconi loggia e can-tina. completa la proprietà un giar-dino privato di 230 mq. ottime fini-ture, parquet in tutti gli ambienti,bagni interamente rivestiti in mosai-co, porte finestre in legno convetrocamera del tipo scorrevoli einferriate. Classe F - EP 200kWh/mq/a € 315.000 TRATTRif: CM/26/2

MEDICINA DIREZIONE SESTO IMOLESE Casa indipendente disposta su 2 livelli immersa nella tranquilla campagnamedicinese a meno di 1 km dai servizi composta da sala cucina abitabilecon camino 3 camere 2 bagni e lavanderia, vano a uso autorimessa e fab-

bricato accessorio a usodeposito con possibilitàdi cambio d'uso in resi-denziale. completa laproprietà una corte pri-vata di oltre 1000 mq conpossibilità di ampliamen-to. Classe G - EP ≥210kWh/mq/a € 270.000 TRATT.Rif: CM/25/2

MEDICINA VILLAFONTANA In casa colonica recentemente ristrutturata, situata tra medicina e budrio comoda alle principali vie di comunicazione immersa nel verde proponiamo apparta-menti tutti con ingresso indipendente e giardini privati. Le soluzioni sono state realizzate mantenendo le caratteristiche della vecchia casa colonica come il tet-to con travi in legno a vista, camini, pavimenti in simil cotto, realizzando nei piani superiori soppalchi su livelli sfalsati. Infissi in legno con vetrocamera e apertu-ra anta ribalta, scuri esterni in alluminio, vasca e doccia idromassaggio, bagni rivestiti in mosaico. Rif: CM/206/2

Appartamento al piano terra con ingresso indipenden-te composto da salone di 40 mq con camino, cucinaabitabile 2 camere matrimoniali,bagno completamen-te rivestito in mosaico con vasca idromassaggio. postoauto e giardino privatodi 350 mq. consegna:pronta consegna Clas-se D - EP 100kWh/mq/a€ 230.000 TRATT.Rif: CM/20601/2

Appartamento con ingresso indipendente situato al pri-mo e ultimo piano composto da sala su doppio volumecon cucina a vista, 2 camere,bagno con doccia idro-massaggio. posto auto egiardino privato di 260mq. Consegna: prontaconsegna Classe D - ep100 kwh/mq/a€ 190.000 TRATT.Rif: CM/20603/2

MEDICINA AD.ZE GANZANIGODalla ricostruzione di un antico casale immerso nel verde a poche centinaia dimetri dal centro di medicina, ultima porzione di casa cielo terra con ingresso

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MEDICINA VILLAFONTANA Porzione di casa disposta su 3 livelli con ingresso indipendente completamenteristrutturata nel 2008, a ridosso delle principali vie di comunicazione comoda ai ser-vizi composta da sala cucina abitabile 3 camere matrimoniali,studio con possibili-

tà di ricavare quarta came-ra, 3 bagni di cui 2 con doc-cia idromassaggio e uno convasca idromassaggio, lavan-deria. completano la pro-prietà un garage di 21 mq,un fabbricato accessorio di31 mq con la possibilità dicreare la taverna e una cor-te esclusiva di 265 mq. Clas-se G - EP ≥210 kWh/mq/a€ 275.000 Rif: CM/20/2



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condizionata, riscaldamento con contaca-

lorie, parquet nelle camere. Classe G - EP

≥210 kWh/mq/a € 170.000VOLENDO GARAGE RIF: ZL/31/2

CASTENASOAppartamento/attico al 3° ed ultimo pianocon ascensore, con begli affacci sul parcopubblico, molto luminoso, posizione estre-mamente silenziosa e comoda a tutti i princi-pali servizi, composto da ingresso arredabile,soggiorno, cucina abitabile, ampia cameramatrimoniale, bagno, 2 balconi, ampia ter-razza sovrastante l'appartamento di circa 70mq con possibilità di costruire una secondacamera o un salotto di circa 25 mq e cantina.Riscaldamento autonomo, aria condizionata,infissi in legno doppio vetro. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 210.000 VOLENDOGARAGE RIF: ZE/26/2

CASTENASOAppartamento ristrutturato nel 2000, in zona

centrale e molto comoda a tutti i servizi

(scuole, asili, autobus), circondata dal verde,

composto da ingresso, sala, cucina abitabile,

2 camere matrimoniali, bagno, balcone, ve-

randa e cantina ciclabile. Infissi in legno dop-

pio vetro, pavimenti in ceramica, impianto

elettrico a norma con certificato. Classe G -

EP ≥210 kWh/mq/a € 155.000 VOLENDOGARAGE DOPPIO RIF: ZE/18/2

OZZANO EMILIAAppartamento completamente ristrutturato nel

2000, al secondo piano con ascensore, in zona

comoda ai servizi, composto da ingresso, sala

con angolo cottura, 2 camere matrimoniali,

bagno, lavanderia, 2 balconi e cantina ciclabile.

Infissi nuovi in legno doppio vetro, porta blindata,

aria condizionata, impianti a norma con certifi-

cati. Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a € 170.000VOLENDO GARAGE RIF: ZE/08/2

OZZANO EMILIAAppartamento Su due livelli di recentissima costruzione, inpalazzina di sole 5 unità senza spese condominiali, bel con-testo silenzioso con viste sulle colline, al primo ed ultimopiano, completo di tutti gli arredi, composto da ingresso susoggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni finestrati, ri-postiglio e due balconi. Ottime finiture extra capitolato: par-quet ovunque, cancelletti di sicurezza, videocitofono,riscaldamento a pavimento, pannelli solari, aria condizio-nata, zanzariere, impianto di aspirazione centralizzato, pre-disposizione impianto di allarme, sanitari sospesi. Classe A- EP 29.07 kWh/mq/a € 255.000 VOLENDO GA-RAGE CON ANNESSA CANTINA RIF: ZC/07/2

OZZANO EMILIAAppartamento in

palazzina costruita

nel 2010, in posi-

zione molto co-

moda a tutti i

servizi e con spazi

verdi circostanti,

composto da in-

gresso su sala, cu-

cina semiabitabile,

2 camere, 2 bagni,

ripostiglio, terrazzo

abitabile e cantina

ciclabile. Edificio

tecnologicamente

avanzato e ad alto

risparmio energetico con riscaldamento e raffre-

scamento a pavimento, ventilazione meccanica

degli ambienti, impianto fotovoltaico e cogenera-

zione. Classe A+ - EP 24 kWh/mq/a € 265.000VOLENDO GARAGE RIF: ZD/01/2

OZZANO EMILIAPorzione di quadrifamiliare cielo-terra, di recente costruzione, senza spese condomi-

niali, in contesto silenzioso e comodo ai servizi, con entrata indipendente composta da

ingresso su sala con angolo cottura volendo divisibili, 3 camere, 3 bagni (di cui 2 fine-

strati), lavanderia, taverna con cucina e camino, ripostiglio, balcone, portico, giardino

privato, cantina e 2 posti auto coperti di proprietà. Infissi in legno doppio vetro, inferriate

e zanzariere ovun-

que, impianto di irri-

gazione nel giardino,

aria condizionata,

impianti a norma cer-

tificati. Classe E - EP

13 kWh/mq/a

€ 315.000 RIF: ZE/24/2

OZZANO EMILIA CENTROappartamento di recentissima co-

struzione in posizione centrale e

comoda a tutti i principali servizi,

posto all'ultimo piano con ascen-

sore e riscaldamento autonomo,

disposto su 2 livelli, composto da

ingresso su sala con angolo cot-

tura, 2 camere, bagno, sottotetto

rifinito, terrazzo loggiato. Pavi-

menti in gres e parquet, porte a

scrigno, aria condizionata 4 split,

porta blindata,scala in arredo e

infissi in legno doppi vetri. Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a

€ 229.000 VOLENDO GARAGE DOPPIO. RIF: ZD/29/2

Prendicasa.it Gold 038-043 sir ozzano NOV.qxp:Layout 1 23-10-2012 14:23 Pagina 38

39www.sircase.it

OZZANO EMILIA CENTROA p p a r t a -

mento di re-

cen t i ss ima

costruzione,

in posizione

centrale e co-

moda a tutti i

principaliser-

vizi, con ri-

scaldamento

autonomo e begli affacci sul verde, composto da ingresso su sala con

angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, cantina, corte

esterna pavimentata di 40 mq. Cancelletti di sicurezza, infissi in legno

doppio vetro, zanzariere, pavimenti in gres e parquet. Classe E - EP

158 kWh/mq/a € 155.000 VOLENDO GARAGE RIF: ZC/05/2

OZZANO EMILIA Appartamento completamente ristrutturato,al secondo ed ultimo pianocon riscaldamento autonomo, in piccola palazzina di sole 4 unità,senza spese condominiali, composto da ingresso arredabile, ampiasala con cucina a vista di 30 mq, 2 camere matrimoniali, bagno, di-spensa, sottotetto. Porta blindata, infissi in alluminio doppio vetro,porte laccate bianche in stile inglese, zanzariere, aria condizionata,addolcitore, impianti a norma. Libero in tempi brevi. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 158.000 RIF: ZD/27/2

OZZANO EMILIA CENTROAppartamento di recente costru-

zione, riscaldamento autonomo, sito

al quarto piano con ascensore e ca-

ratterizzato dalla luminosità e dagli

affacci panoramici sulla collina, zona

centrale, silenziosa, comoda a tutti i

servizi composto da ingresso su

sala con angolo cottura, disimpe-

gno, camera matrimoniale, bagno,

terrazzo e cantina ciclabile. Pavi-

menti in gres porcellanato e parquet,

infissi in legno doppio vetro, porta

blindata, tapparella motorizzata, aria

condizionata. Classe D - EP 120

kWh/mq/a € 158.000 VOLENDOGARAGE RIF: ZC/12/2

OZZANO EMILIAAppartamento al secondo ed ultimo pia-no, con riscaldamento autonomo, in zonasilenziosa, servita e con begli affacci aper-

ti sulla cam-pagna, com-posto dai n g r e s s o ,sala, cucinaabitabile, 2 camere matrimoniali, bagno(con vasca e doccia), mansarda (utiliz-zabile come terza camera) con camino,bagno e terrazzo privato. Libero in tem-pi brevi, pavimenti in ceramica e parquet,infissi in legno doppio vetro, zanzariere,cancelletto di sicurezza. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 245.000 VOLEN-DO GARAGE DOPPIO RIF: ZC/01/2

OZZANO EMILIAAppartamento in piccolapalazzina costruita nel2000, mai abitato, ri-scaldamento autonomo,terzo piano con ascen-sore, impianti a norma,zona ben servita da au-tobus, negozi e poli sco-lastici, composto daingresso su sala, cucinaabitabile, 3 camere, 2bagni finestrati, ter-razzo, cantina ciclabilee garage. Pavimenti ingranito e parquet, vi-deocitofono, infissi inlegno con doppio vetro,porte stile inglese coninserti in vetro. Libero

subito. Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a € 345.000 VO-LENDO SECONDO GARAGE RIF: ZZ/05/2

OZZANO EMILIAAppartamento con entrata indipendente con riscalda-

mento autonomo, in piccola palazzina di sole 5 unità,

senza spese condominiali, completamente ristruttu-

rato, composto da ingresso su ampia sala con ca-

mino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni,

ripostiglio, cantina. Pavimenti in gres porcellanato, in-

fissi in alluminio doppio vetro, travi a vista, cancelletti

di sicurezza, zanzariere, addolcitore, controsoffitto con

faretti. Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a € 255.000 RIF: ZC/10/2

MONTERENZIOAppartamento ristrutturato con entrata indipen-

dente, in villetta trifamiliare senza spese condo-

miniali, disposto al piano terra, in strada interna,

chiusa, molto silenziosa e molto servita, composto

da ingresso, sala con camino, cucina abitabile, 2

camere, 2 bagni, studio, ampio porticato di 24 mq

e garage. Riscaldamento autonomo, impianti a

norma, inferriate. Classe G - EP 329.98 kWh/mq/a € 200.000 RIF: ZZ/04/2

OZZANO EMILIAvilla bifamiliare ai piedi delle colline ozzanesi, con affacci unici sul versante collinare e sul collegio di

spagna, in posizione immersa nel verde, composta da due unità indipendenti così composte; unità 1):

ingresso salone, cucina abitabile, 2 camere, bagno, lavanderia, portico esterno, giardino privato, ampia

tavernetta con bagno, 2 garage, cantina e posto auto coperto.

unità 2): ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ter-

razzo abitabile, ripostiglio, ampia mansarda abitabile di circa 100

mq con travi in legno, con terrazzo dotato di totale privacy e at-

tacchi per una cucina ed un bagno, garage doppio e posto auto

coperto. Termocappotto, impianti a norma con certificato, infissi

bianchi doppio vetro, scuri in alluminio, cancelletti di sicurezza

apribili, zanzariere, porte blindate, predisposizione aria condizio-

nata. Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a € 850.000 RIF: ZC/13/2


40



VISITE AGLI IMMOBILI PREVIA SOTTOSCRIZIONE DEL FOGLIO VISITA

SAN LAZZARO CENTROAppartamento ristrutturato al primo piano con ascensore, in zona cen-

trale e molto comoda a tutti i servizi (scuole, asili, autobus, negozi),

composto da ingresso, sala, cucina abi-

tabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni,

patio esterno e cantina ciclabile. Infissi al-

luminio doppio vetro, porta blindata, pa-

vimenti in ceramica, aria condizionata

ovunque, impianti a norma e certificati.

Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a € 305.000 VOLENDO GARAGE RIF: ZE/19/2

SAN LAZZAROAppartamento in piccola palazzinapietra a vista, riscaldamento auto-nomo a pavimento con contacalorieindividuale, ingresso su sala con an-golo cottura, 2 camere, 2 bagni, ter-razzo abitabile di 45 mq con pergolain legno, impianto di irrigazione etendone motorizzato e cantina cicla-bile doppia. Porta blindata, termo inghisa, infissi in legno con doppio

vetro, scuri a pacchetto, inferiate, porte interne bianche, aria condizionatain tutti gli ambienti, impianto elettrico a norma. Classe E - EP 150 kWh/mq/a€ 380.000 VOLENDO GARAGE TRIPLO RIF: ZE/13/2

SAN LAZZARO CENTROAppartamento in palazzina pietra a

vista costruita nel 2000, zona ottima-

mente servita, silenzioso con affacci

interni, molto luminoso, composto da

ingresso su sala, cucina abitabile, 2

camere matrimoniali, guardaroba, 2

bagni finestrati, mansarda per terza

camera o studio, terrazzo di 45 mq con pergola in legno e tendone,

balcone loggiato, 2 cantine e garage. Termo in acciaio, impianti a

norma, videocitofono, infissi in legno doppio vetro, inferriate, parquet

nella zona notte, porte interne in legno lavorato con doppia spec-

chiatura, impianto aria condizionata. Classe D - EP 113.57

kWh/mq/a € 580.000 VOLENDO 2 GARAGE RIF: ZE/07/2

SAN LAZZAROPorzione di casa cielo-terra, disposta su un unico livello al piano terra, con ampio

portico esterno, in zona molto silenziosa, verde

e servita dall'autobus, composta da ingresso,

ampia sala con camino, cucina abitabile, 3 ca-

mere da letto matrimoniali, 3 bagni finestrati,

tavernetta con camino, lavanderia, studio, cantina e garage dop-

pio. Impianto elettrico a norma, riscaldamento autonomo con im-

pianto a norma, inferriate, infissi bianchi con doppi vetri, parquet.

Classe E - EP 156.00 kWh/mq/a € 510.000 RIF: ZE/04/2

SAN LAZZARO IDICEVIA MARIO CONTI

Villetta a schiera di testa con ampio giardino di 200mq su tre lati, esternamente in pietra a vista, costruitanel 2000, in strada chiusa, interna, molto silenziosae comoda a tutti i servizi con entrata indipendente,composta da ingresso su sala, cucina ab., 2 camereda letto matrimoniali, ampia mansarda di oltre 30 mqcon terza camera da letto dotata di terrazzo ab., 3bagni finestrati, tavernetta con camino, balcone, ga-rage doppio e posto auto. Impianti a norma, infer-riate, aria condizionata, scuri in legno. Classe G -EP ≥210 kWh/mq/a € 570.000 RIF: ZF/06/2

SAN LAZZAROVilletta a schiera costruita nel 2002, in bella zonacircondata dal verde, molto tranquilla e silen-ziosa, fronte parco, composta da ingresso,ampia sala, cucina abitabile, 3 camere da letto, 3bagni finestrati, tavernetta finestrata con caminoin pietra a vista, 2 ripostigli, portico con accessoal giardino, cantina e garage doppio di circa 35mq. Infissi in legno con doppio vetro, zanzariere,inferriate, scuri esterni a pacchetto, termo in al-luminio con valvole termostatiche, aria condizio-nata, impianto di irrigazione in giardino, impiantod'allarme impianto elettrico certificato. Classe G- EP ≥210 kWh/mq/a € 595.000 RIF: ZE/15/2

SAN LAZZARO CENTROAttico finemente ristrutturato, disposto su due li-velli con doppia entrata e garage doppio, caratte-rizzato da splendida vista panoramica sulle colline,in zona prestigiosa, molto comoda al centro ed aiservizi, palazzina pietra a vista, composto da: p.7°) ingresso su salone, cucina abitabile, 2 camereda letto, 2 bagni finestrati e terrazzo; p.8°) salonedi 45 mq con camino, camera matrimoniale, bagnocon vasca idromassaggio matrimoniale, ripostiglio,balcone e terrazzo di 25 mq. Impianto per la do-motica, pavimenti tutti in parquet, scala legno conparapetto in vetro, aria condizionata dappertutto,impianto a norma, impianto allarme, videocitofono.Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a € 900.000 VO-LENDO GARAGE DOPPIO RIF: ZE/02/2


41www.sircase.it

OZZANO EMILIA “I Giardini Guelfi”

NUOVA COSTRUZIONE GEOTERMIA

IMPIANTO FOTOVOLTAICO

IMPIANTODEUMIDIFICAZIONE

RISCALDAMENTO E RAFFREDAMENTO

A PAVIMENTO

Soluzione 13attico sito al piano

secondo con ascen-

sore, composto da

ingresso su sala con

angolo cottura, 2 ca-

mere, 2 bagni fine-

strati, terrazzo

abitabile con fioriera

e cantina.

€ 215.000 VO-

LENDO GARAGE

RIF: ZD/20713/2

Soluzione 08Appartamento sito al

piano primo con

ascensore, compo-

sto da ingresso su

ampia sala, cucina

abitabile, 3 camere,

2 bagni finestrati, ter-

razzo abitabile con

fioriera e cantina.

Ampia possibilità di

intervenire sul pro-

getto e di personaliz-

zare tutte le finiture.

€ 310.000 VO-

LENDO GARAGE

RIF: ZD/20708/2

Soluzione 10Attico disposto su 2 livelli,

al secondo ed ultimo piano

con ascensore, con bella

vista sul verde e sulla

campagna, composto da

ingresso su sala con an-

golo cottura di 28 mq, 2

camere (di cui una con

guardaroba), 2 bagni fine-

strati, terrazzo con giar-

dino pensile di circa 13 mq

e cantina. € 220.000

VOLENDO GARAGE

RIF: ZD/20710/2

Soluzione 01

Appartamento al piano

terra composto da in-

gresso arredabile, sala di

circa 30 mq, cucina abita-

bile, 3 camere, 2 bagni, ri-

postiglio, portico

esclusivo pavimentato,

giardino privato su due

lati di 137 mq e cantina ci-

clabile. € 325.000 VO-

LENDO GARAGE

RIF: ZD/20701/2

ULTIME 4 UNITÀ DISPONIBILIULTIME 4 UNITÀ DISPONIBILI

Classe EnergeticaEP EP TOTTOT = 39Kwh/m= 39Kwh/m22/anno/anno A





Ventilazione Meccanica Controllata

Geotermia

Impianto Fotovoltaico

Tapparelle elettriche frangisoleʼ

Tetto in legno sbiancato termoventilato

Domotica

Riscaldamento e raffrescamento

a pavimento

Piastre ad induzione

Soluzione 23Appartamento al piano comodo, con

viste sul verde della campagna, com-

posto da ingresso su sala con angolo

cottura, disimpegno, camera matrimo-

niale, bagno e terrazzo con giardino

pensile di circa 13 mq.

€ 185.000 VOLENDO GARAGERIF: ZD/20923/2

OZZANO EMILIA “Il Parco dei Gessi”

Soluzione 03Appartamento al pianoterra, composto da in-gresso su sala, cucina abi-tabile, 3 camere da letto(una matrimoniale e 2 dop-pie), 2 bagni, ripostiglio edampio giardino privato dioltre 200 mq. € 370.000VOLENDO GARAGERIF: ZD/20903/2

Soluzione 07Appartamento con en-

trata indipendente com-

posto da ingresso su

sala con angolo cottura,

2 camere da letto, disim-

pegno,bagno, ripostiglio

e ampio giardino privato

di circa 146 mq.

€ 261.000 VO-

LENDO GARAGE

RIF: ZD/20907/2

Soluzione24

Attico al secondo

ed ultimo piano,

disposto su 2 li-

velli, composto

da ingresso su sala, cucina, 2 camere, 2 bagni finestrati, terrazzo

con giardino pensile di 18 mq. € 277.000 VOLENDO GARAGE

RIF: ZD/20924/2

Soluzione 13Appartamento con affacci

sulla collina e sul collegio di

spagna inserito nel cuore

del parco dei gessi, compo-

sto da ingresso su ampia

sala, cucina abitabile, di-

simpegno, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio e terrazzo abi-

tabile con fioriera di circa 30 mq. € 384.000 VOLENDOGARAGE RIF: ZD/20913/2

Classe EnergeticaEP EP TOTTOT = 24Kwh/m= 24Kwh/m22/anno/anno A+


43www.sircase.it

Classe EnergeticaEP EP TOTTOT = 24Kwh/m= 24Kwh/m22/anno/anno A+NUOVA COSTRUZIONE

DI PICCOLA PALAZZINA di soli 2 piani dotata di ascensore cantine e autorimesse.Edificio progettato per abbattere le spese di riscaldamentoche verrà garantito tramite l’impianto fotovoltaico, inoltrevengono realizzate coibentazioni alle pareti ed al tettomolto superiori agli standard imposti dalle normative.

Soluzione 05Appartamento al primo piano con

ascensore, ben esposto e molto

luminoso, composto da ingresso

su sala con angolo cottura, disim-

pegno, due camere, bagno, ripo-

stiglio utilizzabile come

lavanderia e terrazza di circa 8

mq. € 195.00 VOLENDO GA-

RAGE RIF: ZC/20205/2

Soluzione 02Appartamento al piano

terra, dotato di ampio

giardino di circa 200 mq,

composto da ingresso

su sala con angolo cot-

tura, disimpegno, due

camere, bagno, taver-

netta e cantina ciclabi-

le. € 243.000volendo garage Rif: ZC/20202/2

Soluzione 08Appartamento al piano primo con

ascensore, composto da ingresso

su sala con angolo cottura, disim-

pegno, camera matrimoniale,

bagno, ripostiglio e terrazza. con-

segna: aprile 2013 € 150.000VOLENDO GARAGE RIF:ZC/20208/2

OZZANO EMILIA “Punta Verde”

OZZANO EMILIA “Le Meridiane”

Classe EnergeticaEP EP TOTTOT = 24Kwh/m= 24Kwh/m22/anno/anno A+NUOVA

COSTRUZIONERISCALDAMENTO

A PAVIMENTOIMPIANTO

FOTOVOLTAICO

TETTO IN LEGNO VENTILATO CON TRAVI A VISTA

Soluzione 21 Appartamento al secondo ed ultimo piano con ascensore,

composto da ingresso, sala con angolo cottura di 27 mq, 2

camere, bagno, terrazzo loggiato di 9 mq, ampia cantina cicla-

bile e posto auto. possibilità di creare soppalco di 35 mq con

affaccio sulla zona giorno per ampio salone o terza camera.

€ 242.000 volendo garage Rif: ZC/20121/2

Soluzione 17 Nuovo appartamento

al piano primo con

ascensore, composto

da ingresso su sala

con angolo cottura, 2

camere, bagno, ripo-

stiglio, terrazzo log-

giato di 10 mq, canti-

na ciclabile e posto

auto. € 200.000Volendo garage

Rif: ZC/20117/2


AGENZIA BUDRIOVia Giovanni XXIII, 3


44 VISITE AGLI IMMOBILI PREVIA SOTTOSCRIZIONE DEL FOGLIO VISITA

NNUUOOVVEE SSOOLLUUZZIIOONNII IINNDDIIPPEENNDDEENNTTII

CCLLAASSSSEE BB

CCLLAASSSSEE BB

IMPIANTO FOTOVOLTAICO - RISCALDAMENTO A PAVIMENTOSOLUZIONE 1

Nuova porzione di trifamiliare disposta su soli 2 livelli con ingresso indipendente,

composta da: sala, cucina, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, mansarda e ampio

giardino privato di 390 mq con 3 posti auto.possibilità di garage. € 275.000Rif: GL/20308/2

SOLUZIONE 2Nuova porzione di trifamiliare cielo terra con entrata indipendente, com-

posta da ingresso su sala, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, ampia

mansarda con possibilità di ricavare terza camera, giardino privato di 480

mq con 3 posti auto

e possibilità di auto-

rimessa. consegna:

primavera 2013

Classe B - EP 59

kWh/mq/a

€ 325.000 Rif: GL/20311/2

SOLUZIONE 4

Villa indipendente disposta su soli

2 livelli con giardino privato sui 4

lati di 100 mq, composta da

ampio salone, cucina abitabile, 4

camere, 2 bagni finestrati e fab-

bricato accessorio indipendente

di 17 mq. Classe B - EP 59

kWh/mq/a € 540.000

Rif: GL/20304/2

SOLUZIONE 3Nuova porzione di bifamiliare con entrata indipendente, composta da ingresso su

salone doppio di 33mq (con possibilità di creare camera/studio), cucina, 3 came-

re di cui una con guarda-

roba, 2 bagni finestrati,

cantina, ampio giardino

privato di 500 mq con 2

posti auto. possibilità di

autorimessa. Classe B -

EP 59 kWh/mq/a

Consegna: Estate 2013

€ 398.000 Rif:

GL/20306/2

GRANAROLO EMILIA

CADRIANO

100% PIETRAVISTA

IMPIANTO

FOTOVOLTAICO

E SOLARE

RISCALDAMENTO A

PAVIMENTO

SOLUZIONE 2

Villa indipendente su 2 livelli com-

posta da: ingresso su salone di

40 mq, cucina abitabile di 14 mq,

possibilità di 4 camere di cui 3

matrimoniali, autorimessa e giardi-

no privato di mq 400. € 530.000

Rif: GS/20101/2

SOLUZIONE 1Villetta indipendente su

due livelli, composta da:

ingresso su sala, cucina

abitabile, 2 camere con

possibilità 3 camera,

2 bagni, cantina, autorimessa e giardino

privato € 430.000 Rif: GS/20102/2

Prendicasa.it Gold 044-049 sir budrio NOV.qxp:Gold New 23-10-2012 14:24 Pagina 44

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GRANAROLO DELL'EMILIA AD.ZEAppartamento al piano rialzato, in piccola palazzina disole 6 unità ottimamente tenuta, circondata dal verde,

in posizione silenziosa instrada chiusa, libero subitoe con riscaldamento auto-nomo, composto da in-gresso, sala, cucinotto,camera matrimoniale,bagno, balcone, ampia can-tina ciclabile ideale permoto o piccole auto e ga-rage. caldaia nuova, zanza-riere, cancelletti disicurezza, bassissimespese condominiali. ClasseG - EP ≥210 kWh/mq/a€ 145.000 RIF: GP/07/2

GRANAROLO DELL'EMILIA QUARTOAppartamento molto luminoso e caratterizzato dagli

ampi spazi, in posizione centrale e comoda a tutti i ser-

vizi, composto da

ingresso arreda-

bile, sala, cuci-

notto, 3 camere

m a t r i m o n i a l i ,

bagno, ripostiglio,

balcone, cantina

e garage. pavi-

menti in marmo,

libero subito.

Classe G - EP

≥210 kWh/mq/a

€ 180.000RIF: GP/21/2

GRANAROLO DELL'EMILIA AD.ZEAppartamento di ampia metratura libero su tre lati disposto su 2 livelli, in zona

verde e tranquilla, in piccola palazzina di sole 6 unità con riscaldamento au-

tonomo e bassissime

spese condominiali,

composto da ingresso,

sala, cucina abitabile, 3


ampia mansarda con ca-

mino, 2 bagni entrambi

finestrati, 2 balconi. pavi-

menti in ceramica, zan-

zariere, camino. Classe

G - EP 214.65 kWh/mq/a

€ 230.000 VOLENDOGARAGE € 25.000RIF: GM/03/2

GRANAROLO DELL'EMILIA VIADAGOLAAppartamento al primo ed ultimo piano, in corte

colonica di recente ricostruzione, disposto su 2

livelli, caratterizzato dalle travi a vista e dai vo-

lumi, con begli affacci sul verde della campagna,

libero subito, composto da ingresso, ampia sala

con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, stu-

dio,2 bagni

f inest ra t i .

pav iment i

in parquet,

porte bian-

che, predi-

sposizione aria condizionata, zanzariere, videocitofono,

velux automatici, cabina armadio, cucina completa. Classe

G - EP ≥210 kWh/mq/a € 265.000 VOLENDO AMPIOGARAGE SOPPALCATO RIF: GP/06/2

QUARTO INFERIORE CENTROAppartamento in piccola palazzina in parte pietra a

vista, in posizione centrale e con begli affacci sul verde,

libero subito, composto da ampio ingresso arredabile,

sala con angolo cottura (volendo separabile), 2 camere

matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, cantina cicla-

bile e garage. im-

pianti a norma e

certificati, infissi in

pvc con doppi

vetri, aria condi-

zionata, cancel-

letti di sicurezza.

Classe G - EP

≥210 kWh/mq/a €

152.000 RIF:GP/19/2

GRANAROLO DELL'EMILIA PAESEAppartamento ultimo piano in piccola palazzina ottima-mente tenuta e comoda a tutti i servizi ( scuole, centrisportivi, parchi e mezzi pubblici), internamente è statocompletamente ristrutturato, composto da: ingresso susoggiorno con cucina a vista (volendo divisibile), 2ampie camere matrimoniali, bagno, balcone, cantina egarage zanzariere, impianto aria condizionata Classe G- EP ≥210 kWh/mq/a € 175.000 RIF: GM/05/2

GRANAROLO EMILIA CENTROAppartamento di recentissima costruzione, in posizione centrale e comoda ai principali servizi

(coop, scuole, autobus), all’interno di una nuova zona residenziale, in strada chiusa e con begli

affacci sul verde della campagna, in palazzina dotata di impianto solare termico e fotovoltaico,

composto da ingresso arredabile, sala

con angolo cottura, camera matrimo-

niale, bagno, balcone loggiato e can-

tina ciclabile. pavimenti in gres e par-

quet, sanitari sospesi, predisposizio-

ne, aria condizionata, porta blindata.

libero in tempi brevi. Classe B - EP

59 kWh/mq/a € 169.000 VOLEN-

DO GARAGE Rif: GP/11/2

GRANAROLO DELL'EMILIA CADRIANOAppartamento di recentissima costruzione al secondo piano con ascensore e riscaldamento auto-

nomo, inserito in contesto che ricrea gli antichi borghi medievali, in posizione comoda ai principali

servizi del centro come autobus, bar, edicola, etc, composto da ingresso su sala, cucina abitabile, 3

camere (di cui 2

matrimoniali), 2

bagni, riposti-

glio, balcone,

cantina ciclabile,

posto auto co-

perto ed ampio

garage ideale

per auto e moto. infissi in legno con doppi vetri, predisposizione aria

condizionata, zanzariere, pavimenti in gres grande formato e par-

quet. Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a € 298.000 RIF: GP/24/2

GRANAROLO DELL'EMILIA CADRIANONuovo appartamento al terzo ed ultimo piano disposto su 2 livelli, con ascensore, in borgo caratteristico di

recentissima costruzione, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, al grezzo avanzato, composto da

ingresso, sala, angolo cottura, 3 camere ( di cui 2 matrimoniali), ampio studio, 2 balconi, terrazzo in falda,

garage e posto

auto coperto. im-

pianti a norma e

certificati, par-

quet, infissi in

legno con doppi

vetri, scala interna

in legno, tetto in travi a vista termoventilato, predisposizione aria con-

dizionata. Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a € 300.000 RIF: GP/22/2




46 VISITE AGLI IMMOBILI PREVIA SOTTOSCRIZIONE DEL FOGLIO VISITA

MINERBIO CA' DE' FABBRI Appartamento in contesto verde e silenzioso, in palaz-

zina di recente costruzione, con riscaldamento autonomo

e impianti a norma, in

posizione comoda ai

principali servizi (far-

macia, autobus, poste,

etc), composto da in-

gresso su sala con an-

golo cottura, 2 camere,

bagno, balcone, can-

tina ciclabile e garage.

pavimenti in gres e

parquet, porta blindata.

Classe G - EP ≥210

kWh/mq/a € 140.000RIF: GD/01/2

MINERBIO CÀ DE FABBRIAppartamento in palazzina in pietravista di recente co-struzione, al 2° piano con ascensore, con riscaldamentoautonomo, libero subito, composto da ingresso, sala,

ampia cucinaabitabile, 3 ca-mere, 2 bagni, 2balconi, cantinaciclabile e ga-rage. pavimentiin gres e par-quet, infissi inlegno con doppivetri. Classe G -EP ≥210kWh/mq/a€ 140.000RIF: GP/38/2

MINERBIO AD.ZEEx stalla fienile completamente da ristrutturare, di circa 430mq,interamente in pietra a vista con 1000 mq di giardino, carat-terizzato dai doppi volumi e da splendide colonne con capitel-lo in posizione comoda alle principali vie di comunicazione,con progetto approvato per la costruzione di 2 unità abitativecon ingresso indipendente disposte su 2 livelli così composte: Unita A - ingresso su sala di 32 mq, cucina abitabile, 3 camere, 2bagni finestrati, 2 portici di 35 mq, 2 ampi terrazzi loggiati, girdinoprivato di 400m possibilità della 4a camera. Unita B - ingresso su salone di 40 mq, cucina abitabile, 4 camere

(di cui una al piano terra),2 bagni finestrati, 2 ter-razzi loggiati di 35 , 2 por-tici e giardino privato dicirca 700mq. possibilitàdi creare ulteriore pianomansardato. utenze luce,acqua e gas già presen-ti in loco. Immobile nonsoggetto a certificazione€ 100.000 Rif: GP/26/2

MINERBIO CA' DE FABBRI Appartamento in zona servita , in palazzina pietravista

di recente costruzione, con begli affacci sul verde della

campagna, in strada chiusa e silenziosa, composto da:

ampia sala, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, 2

bagni, 3 balconi, can-

tina e garage. libero in

tempi brevissimi. im-

pianti a norma, riscal-

damento autonomo,

porta blindata, infissi

in legno con doppi

vetri,zanzariere, par-

quet nelle camere.

Classe G - EP ≥210

kWh/mq/a € 150.000RIF: GB/06/2

MINERBIO CA'DE FABBRIAppartamento al primo piano con ascensore e riscaldamento au-

tonomo, completamente ristrutturato, in posizione comoda ai prin-

cipali servizi, con begli affacci sul verde, composto da ingresso su

sala con camino, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, terrazzo

loggiato, balcone, cantina ciclabile e garage. impianti a norma e

certificati, infissi in

legno con doppi

vetri, zanzariere,

sanitari sospesi,

pavimenti in

marmo e parquet.

Classe F - EP 170

kWh/mq/a

€ 149.000RIF: GP/37/2

MINERBIOVilletta a schiera di recente costruzione, ottimamente tenuta, disposta su soli 2 livelli, in po-

sizione silenziosa e con begli affacci sul verde, in strada chiusa, a solo 2 km dal centro di mi-

nerbio, composta da ingresso arredabile, ampia sala con cucina a vista (volendo separabile),

3 camere, 2 bagni finestrati, ripostiglio, sottotetto, terrazzo, portico,garage, posto auto e giar-

dino privato. pavimenti in gres e parquet, impianto d'allarme, cancelletti di sicurezza,aria con-

d i z i o n a t a ,

zanzariere, im-

pianto satelli-

tare, barbecue

in muratura.

Classe G - EP

≥210 kWh/mq/a

€ 235.000RIF: GP/25/2

MINERBIOPorzione di casacon entrata indi-pendente, senzaspese condomi-niali, di recentis-sima costruzione,in posizione co-moda ai principaliservizi del centro

(supermercato, autobus, farmacia), compostada: sala con angolo cottura, 2 camere, 2 bagnifinestrati, 2 ripostigli, terrazzo, balcone, garageutilizzato come taverna/cucina, giardino privatoe corte pavimentata. riscaldamento a pavi-mento, sanitari sospesi, zanzariere, predisposi-zione aria condizionata, pavimenti in gres eparquet, predisposizione per impianto solare efotovoltaico, tetto ventilato con in travi a vista.Classe C - EP 77 kWh/mq/a € 224.000 COM-PRESO ARREDO CUCINA RIF: GP/02/2

MINERBIO AD.ZE Villa bifamiliare già suddivisa in 2 unità com-

pletamente indipendenti, interamente dispo-

ste al piano terra, in piccola e riservata corte,

di recente costruzione ognuna composta da

ingresso su sala, cucina abitabile, 2 camere,

bagno, ripostiglio, lavanderia, mansarda

ideale come studio, portico, giardino privato e

posti auto di proprietà infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, inferriate, aria

condizionata, scuri in legno, pozzo per l'irrigazione. Classe G - EP ≥210

kWh/mq/a € 195.000 A PORZIONE RIF: GP/35/2

MINERBIO Villa indipendente di recente costruzione, in posizione tranquilla e silenziosa,

all'interno di una strada chiusa, con begli affacci sul verde della campagna,

composta da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere (di cui 2 matrimonia-

li), 2 bagni finestrati, 2 portici, terrazzo,

lastrico solare di 40 mq, taverna, gara-

ge e ampio giardino privato di 300mq.

Pavimenti in gres e parquet, infissi in

legno con doppi vetri,zanzariere, can-

celletti di sicurezza, predisposizione

aria condizionata, pozzo privato per irri-

gazione, casetta in legno, impianti a

norma e certificati. Classe G - EP ≥210

kwh/mq/a € 325.000 Rif: GP/08/2


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BARICELLA AD.ZE In zona verde con begli affacci sulla campagna, in posizione ottimamente servita dai mezzi

pubblici, disponibilita’ di lotti edificabili dove poter realizzare monofamiliari o bifamiliari. pos-

sibilita’ di acquisto del solo lotto o con abitazione costruita seguendo tutte le richieste di per-

sonalizzazione del cliente. Lotti a partire da € 55.000. monofamiliare a partire da € 250.000

Composta da ampio salone, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, lavanderia e garage.

Classe A - 25≤ep<40 kwh/mq/a consegna: 12 mesi Rif: GG/201/2

CASTEL MAGGIOREAD.ZE

VIA PABLO NERUDAAppartamento al piano terra, con bas-

sissime spese condominiali e riscal-

damento autonomo, libero in tempi

brevi, composto da ingresso su sala

con angolo cottura, camera matrimo-

niale, bagno, ripostiglio, giardino pri-

vato, cantina ciclabile e posto auto

coperto. infissi con doppi vetri, ottima

soluzione per investimento da mettere

a reddito. Classe E - EP 169

kWh/mq/a € 139.000 RIF: GP/15/2

CASTEL MAGGIORE CENTROAppartamento completamente ristrutturato, in piccola palaz-

zina di sole 6 unità, con riscaldamento autonomo, al secondo

ed ultimo piano, composto da ingresso, ampia sala con an-

golo cottura, salotto, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 ripo-

stigli, lavanderia, balcone, cantina ciclabile e garage.

impianti a norma e certifi-

cati, pavimenti in parquet e

gres porcellanato, infissi

con doppi vetri ed anta/ri-

balta, porta blindata, basse

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in tempi brevissimi. Classe

G - EP ≥210 kWh/mq/a

€ 217.000 RIF: GP/18/2

CASTEL MAGGIORE CENTROAppartamento sito all'ultimo piano, in palazzina di sole 9 unità, completamente in pie-

travista, con riscaldamento autonomo, in posizione comoda ai principali servizi del

centro, molto luminoso e con begli affacci sul verde, composto da ampio ingresso ar-

redabile, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con vasca e doccia, balcone,

sottotetto rifinito

ideale come stu-

dio, garage. aria

condizionata 4

split, zanzariere,

impianti a norma.

Classe G - EP

≥210 kWh/mq/a

€ 265.000RIF: GP/03/2

CASTEL MAGGIORETREBBO DI RENO

Appartamento, completamente ristrutturato,congiardino privato, in piccola palazzina, in conte-sto verde e silenzioso, comodo ai servizi, com-posto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile,2 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi, can-tina e triplo garage collegati, con possibilità di

ricavare taverna conaccesso diretto dall'ap-partamento. impianti anorma, porta blindata,cancelletti di sicurezza.Classe G - EP ≥210kWh/mq/a € 265.000RIF: GM/08/2

CASTEL MAGGIOREAppartamento in piccola palazzina di sole 3 unità

completamente ristrutturata, caratterizzato dagli

ampi spazi e dalla luminosità, in posizione comoda

ai principali servizi del centro, composto da in-

gresso, sala da pranzo, cucinotto, salone di 35 mq,

3 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, 2 balconi,

cantina ciclabile e garage. pavimenti in marmo, ri-

scaldamento autonomo, bagno e cucinotto ristrut-

turati, impianto elettrico a norme. Classe G - EP

≥210 kWh/mq/a € 280.000 RIF: GG/08/2

CASTELMAGGIOREPAESE

Appartamento con ingressoindipendente in zona tran-quilla e silenziosa vicino alcentro del paese, sito in pic-cola palazzina ben tenutaed in pietravista con spesecondominiali molto basse,composto da: ingresso susala, sala da pranzo, cu-cina, 2 ampie camere ma-trimoniali, bagno, ampiacantina collegata ad autori-messa al piano terreno (uti-lizzabile come tavernetta o

sala hobby) , il tuttoall'interno di un cor-tile privato di 150mq che circondal'immobile. riscalda-mento autonomoClasse G - EP ≥210kWh/mq/a€ 240.000RIF: GG/02/2

CASTEL MAGGIORE AD.ZE VIA GRAMSCIAppartamento molto luminoso, in piccola palazzina di sole 7 unità,completamente in pietravista, in strada silenziosa e riservata, conbegli affacci sul verde ed a pochi passi dal centro composto da in-gresso susala, ampiacucina di 20mq, 3 camere(di cui 2 matri-moniali), 2

bagni entrambi finestrati, tavernetta fine-strata con camino, 2 balconi loggiati e ga-rage doppio. pavimenti in ceramica eparquet, cancelletti di sicurezza, impiantod'allarme, libero subito. Classe G - EP ≥210kWh/mq/a € 339.00 RIF: GP/14/2





BUDRIOAppartamento di

recentissima costru-

zione composto da:

ampia sala con ango-

lo cottura, disimpe-

gno, 2 camere, 2

bagni, giardino pri-

vato, cantina e gara-

ge. Predisposizione

aria condizionata, zan-

zariere e inferriate a

tutte le finestre. clas-

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sta da: sala, cucina, 2 camere, 2 bagni e fabbricato ac-cessorio ad uso garage. immobile non soggetto acertificazione € 100.000 RIF: UB/19/2

BUDRIO PAESEAppartamento di ampia metratura, ristrutturato, sitoal 3° ed ultimo piano, in zona comoda a tutti i servizi,composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, disim-pegno, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, 2terrazzi, e ampia cantina ci-clabile. Impianti a norma,aria condizionata, zanza-riere. Classe G - EP ≥210kwh/mq/a € 195.000 RIF:UB/06/2

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BUDRIO AD.ZEAppartamento in zona dotata di tutti i servizi, in piccolapalazzina completamente ristrutturata, composto da: in-gresso, sala, cucina, camera matrimoniale, bagno, bal-cone, ampia cantina ciclabile e garage. Classe G - EP≥210 kwh/mq/a € 90.000RIF: UB/05/2

BUDRIO AD.ZEAppartamento di recente costruzione, sito all'ultimopiano con ascensore, composto da: ingresso, sala, cu-cina, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, sop-palco ad uso studio, balcone e cantina ciclabile. ClasseG - EP ≥210 kwh/mq/a € 122.000 RIF: UB/22/2

CASTENASO AD.ZEAppartamento di ampia metratura, in signorile borgo colonico del

1.700 completamente ristrutturato, composto da: ampio ingres-

so, salone con cucina a vista di ca 50 mq soppalcabile, disimpe-

gno, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, terrazzo a loggia e garage

doppio. Classe G - EP ≥210 kwh/mq/a € 395.000 Rif: UB/20/2

GRANAROLO AD.ZEPorzione di villa bifamiliare cielo terra con entrata indipendente,composta da: salone con camino, cucina abitabile, 3 camere 2bagni, ripostiglio, ampia mansarda con tetto in vetro utiizzabilecome solarium, cantina, garage, portico e giardino privato di circa350 mq. cucina in muratura, pavimenti in cotto fiorentino e in legnodi ulivo, impianto di irragazione giardino con raccolta acqua pio-vane. Classe D - EP 124.84 kwh/mq/a € 298.000 RIF: UC/04/2

GRANAROLO AD.ZEPorzione di casa cielo terra con ingresso indipendente, ricavata da exstalla fienile completamente ristrutturata composta da: salone con cucinaa vista, volendo divisibile, con caratteristico soffitto a volte, disimpengno,3 camere, 2 bagni, ampia mansarda rifinita con 4a camera, garage e giar-dino privato con alberi ad alto fusto di ca 600 mq. cappotto esterno, pre-disp. aria condizionata, zanzariere e inferriate in tutti gli infissi, predisp.pannelli solari Classe E - EP 143.92 kwh/mq/a € 325.000 RIF: UB/01/2

BUDRIO PAESEAppartamento di recentissima costruzione, ottimamente rifinito, com-

posto da: sala, cucina, disimpegno, 2 camere, 2 bagni, terrazzo a

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zona giorno di ca 40 mq

in e l'altro accessibile

dalla zona notte di ca 20

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rage. € 375.000

Soluzione 6NUOVOAPPARTAMENTOcomposto da: in-

gresso, sala,cucina,

disimpegno, camera

matrimoniale, riposti-

glio, bagno, terrazzo a

loggia, ampia cantina

e garage.

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Soluzione 8

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composto da: ampia

sala con angolo cot-

tura, disimpegno 2 ca-

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