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S.STEFANO - VIA CARTOLERIA230 MQ-TERRAZZO 60 MQ

In elegante palazzo bellissima residenza di 230 mq. con60 mq. di terrazzo con bellissima vista sulla città. Sog-giorno, sala pranzo, cucina abitabile con camino che siaffacciano sul terrazzo, 3 camere, 3 bagni, studio, lavan-deria e cantina, oltre ad una gradevolissima mansar-da collegata all’appartamento composta da studio,cameretta e bagno. Riscaldamento autonomo, impian-ti a norma, libero subito. Classe energetica E – IPE145,99. Rif.CE359 Info in ufficio.

Responsabile della vendita E.Talò 051 221123

VIA OBERDAN

In un palazzo del 1600 ristrutturato, elegante residen-

za all’ultimo piano che racchiude l’originario sottotet-

to. Straordinaria e luminosa la zona giorno che si affac-

cia sul terrazzo abitabile. Completano la proprietà 2

camere da letto con rispettivi spogliatoi, 2 bagni e can-

tina. Riscaldamento autonomo e aria condizionata.

Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE949 Info

in ufficio.

Referente Sig. Alessandro Pieri 051 221123

SANTO STEFANO LATERALE135 MQ. - SILENZIO – LUCE

In contesto abitativo tipicamente bolognese ampio

appartamento in ottime condizioni composto da ingres-

so, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1

camera singola, 2 bagni, cantina. Riscaldamento auto-

nomo, impianti a norma. Posto auto in affitto. Classe

energetica in fase di redazione. Rif.CE153 Valore del-

l’immobile € 540.000

Responsabile della vendita G.Terenzi 051 221123

SARAGOZZA AD.ZE VIA RONCATIVilletta indipendente cielo terra con giardino privato e posti auto.Ingresso, sala, cucina abitabile, terrazzo, 4 camere, 3 bagni, tavernae cantina. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE735 Info in ufficio.

Responsabile della vendita A. Cerasi 051 221123

COSTA SARAGOZZAIn zona comoda a tutti i servizi, in palazzo signorile proponiamo unmeraviglioso attico con finiture di pregio, ampia metratura e terraz-za su tre lati con vista spettacolare da San Luca alle Due Torri. Salo-ne con camino, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, lavanderia, can-tina e garage doppio. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE816Info in ufficio.

Responsabile della vendita A. Kusterle 051 221123

VIA MONTEBELLOAl 2° piano con ascensore, pregevole ristrutturazione di un immobi-le di prestigio di 200 mq. con 2 terrazzi e 2 balconi. Doppio salone,cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio. Classe energetica GIPE 291 Kwh/m2. Rif.CE354 Valore dell'immobile € 720.000

Responsabile della vendita E.Talo' 051 221123

CIRENAICAIn villa completamente ristrutturata, proponiamo dépendance congiardino privato.Sala, cucina, camera e bagno. Al 1° piano tre came-re, bagno e ampio terrazzo. Taverna con ripostiglio al piano semin-terrato. Ampia cantina e garage con accesso all'appartamento. Clas-se Energetica in fase di redazione. Rif. SV218 Valore dell’immobile€ 660.000

Responsabile della vendita P. Fogacci 051 309096

OSPEDALE MAGGIORE - ATTICO Settimo piano, attico di ampia metratura con terrazza di 130 mq convista sul verde. Ingresso, salone doppio, tinello, cucinotto, 3 ampiecamere, 2 bagni, veranda di 30 mq. Tutte le comodità in una bellacasa molto adatta a nucleo familiare. Da ristrutturare. Classe ener-getica E- IPE 141,64 Kwh/m2/anno. Rif.CE823 Valore dell’immobile€ 600.000

Responsabile della vendita A.Kusterle 051 221123

SARAGOZZA - COLLEGIO DI SPAGNA115 MQ – RISTRUTTURATOBellissimo appartamento con ottima disposizione interna, luminoso,silenzioso, ristrutturato molto bene dalla proprietà con finiture di pre-gio. Ampio soggiorno con travi a vista, cucina in muratura in perfet-to stato, studio, 2 ampie camere matrimoniali, bagno molto grande,lavanderia, ampia cantina, soffitta. Riscaldamento autonomo. Postomoto e posto bici. Libero subito. Classe energetica E - IPE 131,93Kwh/m2/anno. Rif.CE158. Valore dell'immobile € 400.000


CENTRO STORICOVIA IRNERIO LATERALEIn stabile signorile ampio e luminoso appartamento in fase di com-pleta ristrutturazione con possibilità di personalizzazione. Sala, 3camere, cucina abitabile, 3 bagni, balcone e cantina. Classe energe-tica in fase di redazione. Rif. SV432 Valore dell’immobile € 390.000

Responsabile della vendita A. Sebastianelli 051 309096

PALASPORT AD.ZE105 MQ. DI ELEGANZA ABITATIVA – GARAGELuce, ottima disposizione interna, ambienti molto armonizzati, com-pletamente ristrutturato con competenza e finiture di pregio. In unpalazzo signorile in pietravista, ingresso, sala con balcone, cucina,piccolo studio, 2 ampie camere (una con balcone), 2 bagni finestra-ti, aria condizionata, cantina e garage. Classe energetica in fase diredazione. Rif.CE195 Valore dell’immobile € 365.000 Responsabile della vendita G.Terenzi 051 221123

PIAZZA AZZARITAIn palazzo signorile, ultimo piano con ascensore, esposizione sul cor-tile interno. Proponiamo un ampio appartamento molto silenzioso eluminoso, ristrutturato e ben tenuto. Ingresso, sala con balcone, cuci-na abitabile, camera matrimoniale, due camere singole, un bagno convasca, un bagno con doccia e lavanderia, cantina, posto auto con-dominiale. Riscaldamento centralizzato, aria condizionata in tutti gliambienti. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE822 Valore del-l’immobile € 460.000


SAN LAZZARO COLLINAREA pochi chilometri da San Lazzaro in posizione unica e panoramica, pro-poniamo in vendita appartamenti prestigiosi in classe energetica A, com-pleti di ogni comfort. In fase di costruzione. Consegna fine 2012. Rif.SV130Info in ufficio

Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096

SAN LAZZARO COLLINAREUna bella villa immersa nel verde del proprio giardino, in posizione domi-nante con suggestiva vista sulle colline del Parco dei Gessi. Disposta su2 livelli per complessivi 300 mq oltre a giardino di 1100 mq. Classe ener-getica in fase di redazione. Rif.CE939 Info in ufficio


COLLI-SAN LUCANel verde, con una spettacolare vista sulla città, vendiamo bellissima e

confortevole villa di circa 350 mq eventualmente divisibile anche in due

unità immobiliari. Terreno privato di circa 3000 mq. Classe energetica in

fase di redazione. Rif. SV436 Info in ufficio


CASTEL MAGGIORE AD.ZEVilla con parco esclusivo nella campagna bolognese. A 15 m. da Bolo-gna, in ottimo contesto residenziale, bellissima villa unifamiliare di 300mq. inserita in un gradevolissimo parco esclusivo con possibilità di rea-lizzare una piscina. Completano la proprietà una dependance con cuci-na, forno a legna, salone per feste familiari e garage doppio. Finiture dialto livello, impianti di avanguardia e massima cura dei particolari dan-no a questa residenza una altissima qualità abitativa. Classe energetica E. Rif. CE161 Info in ufficio. Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

AD.ZE VIA DI PADERNOIn uno scenario di incomparabile bellezza, all'interno di un parco natu-rale, una proprietà esclusiva (con lago) domina le colline circostanti. 7ettari di cui 3 destinati a giardino, fabbricato dal sapore rurale diviso indue unità, con possibilità di ampliamento per totali 390 mq. Situata inuna posizione strategica, isolata ma vicina ai collegamenti autostradalie ai servizi della città. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE946Info in ufficio


RASTIGNANO ALTAClasse energetica A A+Materiali innovativi ad elevatissimo risparmio energetico, pannelli solari, log-ge solari passive, climatizzazione interna a recupero di calore;sono caratteristiche di una elegante palazzina con n 3 soluzioni abitativein pronta consegna. Mq 103 con piccolo giardino privato: salone con af-faccio su terrazzo di 35 mq., cucina abitabile con terrazzino, 2 camere, 2bagni, cantina, garage. Rif.CE179 Valore dell’immobile € 595.000

Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

BENTIVOGLIO (INTERPORTO) Recupero di corte colonica Nuova costruzione, proponiamo porzione di fienile cielo/terra di mq.222 con 3-4 camere, giardino privato e portico. Garage e posti auto. Consegna a rogito. Classe energetica in fase di redazione. Rif.SV150 Valore dell’immobile € 398.000


GRIZZANA MORANDIVilla unifamiliare In posizione incantevole e panoramica, villa unifami-liare di 350 mq, con possibilità di ricavare in mansarda al grezzo appar-tamento indipendente di mq. 100 circa. Volendo divisibile in 3 unità abi-tative inserite in un ottimo contesto, circondata da giardino privato, taver-na di 60 mq con camino, terrazzi, ampia autorimessa per 2/3 auto. Libe-ra subito. Classe Energetica in fase di redazione. Rif.CE191 Valore del-l'immobile € 345.000


VILLANOVA AD.ZE CENTRO NOVA In posizione silenziosa, circondato dal verde, appartamento al piano alto

con ascensore, ampio ingresso arredabile, cucina abitabile, 2 grandi came-

re, bagno, balcone. Cantina ciclabile. GarageClasse energetica in fase di

redazione. Rif. CE579 Valore dell'immobile € 215.000

Referente Sig. Ugo Maria Malato 051 221123

SANTO STEFANO - VIALE DANTE240 MQ. - GARAGE DOPPIOIn contesto signorile bellissima residenza di 240 mq. circa al pianoalto con ascensore. Panoramico, luminoso, libero subito, doppio gara-ge. Da ristrutturare, volendo divisibile in 2 unità abitative. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE193 Info in ufficio


STRADA MAGGIOREInserita in un palazzo tutelato dalla Soprintendenza ai beni cultura-li, bellissima residenza di 165 mq. in condizioni più che eccellenti.Ristrutturata con gusto sopraffino dalla proprietà, questa residenzaè posta al piano alto con ascensore e si esprime in un bell’ingresso,salone doppio con gradevoli affacci, grandiosa cucina abitabile, 3ampie camere, stanza guardaroba, 2 ampi bagni finestrati, lavande-ria, 2 balconi. Soluzioni tecnologiche all’avanguardia, aria condizio-nata, cantina, posto auto in affitto. Classe energetica in fase di reda-zione. Rif. CE168 Info in ufficioResponsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

OBERDAN - RIZZOLIIn Palazzo Tutelato dai Beni Culturali in fase di completa ristrut-

turazione,all’ultimo piano,terrazzo panoramico, vista sulle Tor-

ri.Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, lavan-

deria. Info in ufficio.


VIA RIZZOLI Prestigiosa ristrutturazione di intero palazzo.Appartamento di 130 mq, piano alto con ascensore. Ampia salacon accesso a splendido terrazzo di 40 mq con vista sulle DueTorri e Palazzo Re Enzo, 2 camere e 2 bagni. Possibilità di scel-ta nelle finiture interne da capitolato di elevata qualità. Classeenergetica in fase di redazione. Rif.CE402 Info in ufficio.

Referente sig.ra Federica Querena 051 221123

STRADA MAGGIOREAD.ZE CORTE ISOLANIIn palazzo storico del 1300, dove l'eleganza si sposa con la qualità,il nuovo con l'antico, gli antichi reperti con le nuove realizzazioni,BolognaCentro propone una splendida residenza di 135mq che benrappresenta una armonia tra tutte le emozioni che una "bella casa"può suscitare. Ingresso, bellissima sala, cucina, 2 camere, 2 bagni, ulti-mo piano, ascensore, aria condizionata. Classe energetica in fase diredazione. Rif. CE128 Valore dell’immobile € 680.000


UNIVERSITA’ – VIA BELMELORO180 MQ. – PIANO ALTO – ASCENSOREIn palazzo di recente costruzione appartamento di 180 mq. mol-to luminoso con sala, cucina, 5 camere, 2 bagni, 2 balconi, can-tina. Volendo frazionabile in piu’ unità abitative. Da ristruttura-re. Libero subito. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE188Valore dell’immobile € 550.000


PORTA LAMEIn cortile interno molto silenzioso, in un ex edificio ad uso arti-gianale, splendido appartamento non convenzionale dispostosu 2 livelli con sala, cucina e bagno al piano terra, e 2 camere,studio, bagno e ampio terrazzo al primo piano. Nuovo da ristrut-turazione. Libero a rogito. Classe Energetica in fase di redazio-ne. Rif. SV125 Valore dell’immobile € 390.000Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096

VIA SOLFERINOIn tipico condominio vecchia Bologna, al 3° ed ultimo piano deli-zioso appartamento completamente ristrutturato, ingresso, salacon angolo cottura, 2 camere, bagno, cantina, riscaldamentoautonomo, climatizzatore. Libero a rogito. Volendo collegabilead altro appartamento attiguo. Classe Energetica in fase di reda-zione. Rif.SV145 Valore dell’immobile € 250.000Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096

PORTA D'AZEGLIO In laterale silenziosa, in piccolo condominio Vecchia Bologna, appar-tamento in ottimo stato, posto al 1° piano.Ingresso, soggiorno/pran-zo con terrazzino, cucinotto, 2 camere, 2 bagni, cantina. Riscalda-mento autonomo, impianti a norma. Classe energetica in fase di reda-zione. Rif.SV134 Valore dell'immobile € 248.000

Responsabile della vendita F.Montanaro 051 309096

OSSERVANZA – GAIBOLA• una villa di 600 mq. volendo divisibile in posizione unica e domi-nante con vista San Luca.• a circondarla un parco pianeggiante di 3.000 mq con alberi secolari• 5 minuti dal centro storico per godere di una residenza esclusivama “di fatto in città”Classe energetica G - IPE 240,63 kwh/m2.Rif.CE190 Info in ufficio


VIA DELL’OSSERVANZA LATERALEVILLA INDIPENDENTEBellissima villa, bellissima posizione, eccellente qualità della vita: vera-mente unica. 400 mq. di residenza stile liberty con triplo garage inse-rita in un giardino di 1.200 mq. Da ristrutturare. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE172 Info in ufficio


TOSCANA COLLINARE In contesto signorile immerso nel verde con ingresso indipen-dente, splendido attico con grande terrazza panoramica e ampiogiardino di proprietà. Silenzioso e luminosissimo con ingresso,salone, sala da pranzo, cucina abitabile, 3 camere, 4 bagni, 2ripostigli e un balcone. Completano la proprietà un’ampia can-tina e garage doppio. Termoautonomo. Classe energetica in fasedi redazione. Rif.CE324 Info in ufficio Referente Sig.ra Francesca Montefameglio 051 221123

MURRI – DAGNINI 150 mq – terrazzo 60 mq. – garage doppio In contesto signorile, ulti-mo piano, un bellissimo appartamento con affacci su 4 lati. Si com-pone di un salone che si apre su un terrazzo di 60 mq., cucina, 3 came-re, 2 bagni, cantina. Garage doppio. Classe Energetica in fase di reda-zione. Rif. CE177 Valore dell’immobile € 750.000


SAN MAMOLOIn contesto prestigioso, immerso nel verde e nel silenzio, proponia-mo appartamento con giardino, taverna, garage e posti auto. Sala, cucina, 2 camere, bagno. Taverna con camera, studio e bagno.Il tutto in ottimo stato d’uso. Riscaldamento autonomo e climatizza-to. Libero a rogito. Classe energetica in fase di redazione. Rif. SV104 Valore dell’immobile € 650.000


SAN MAMOLO- VIA SAN VITTORE Nella quiete e nella riservatezza della prima collina, signorile resi-

denza al 2°piano con ascensore, ristrutturata con cura. Sala, cucina

abitabile, 2 camere con splendidi affacci, 2 bagni, cantina e garage.

Volendo 2 posti auto. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE703

Valore dell'immobile € 630.000


AD.ZE VIA LAURA BASSI In stabile ristrutturato appartamento composto da ingresso, salacon balcone, cucinotto, 3 camere di cui una con accesso allataverna adibita a piccolo studio, bagno, riscaldamento autono-mo, cantina, posto auto condominiale. Classe Energetica in fasedi redazione. Rif.SV533 Valore dell’immobile €390.000

Referente Sig. Pasquale Fusco 051 309096

VIA DEGLI ORTOLANI AD.ZE Immerso nel verde panoramico appartamento di 120mq, posto alsesto piano con ascensore, ampio ingresso arredabile, soggiorno, cuci-na abitabile, 2 camere, studio, bagno con idromassaggio, 2 balconi,cantina. Volendo garage. In buono stato, con climatizzatore e parquet.Classe Energetica in fase di redazione Rif.SV531 Valore dell'immobi-le €360.000

Referente Sig. Pasquale Fusco 051 309096

MAZZINI AD.ZE LEANDRO ALBERTIIn piccola e signorile palazzina appartamento in ottimo stato,ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere, studio/3°came-ra, 2 bagni, doppio ripostiglio, cantina. Riscaldamento autono-mo. Volendo posto auto di proprietà. Classe Energetica in fasedi redazione. Rif.SV440 Valore dell’immobile € 320.000


SAN MAMOLO- BELLOMBRA

Zona esclusiva con accesso da strada privata, immerso

nel verde e nel silenzio di San Michele in Bosco, appar-

tamento cielo/terra di 150 mq. circa in ottimo stato.

Ingresso su salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni,

lavanderia e taverna con ingresso indipendente. Termo-

autonomo, aria condizionata, garage e posto auto.

Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE322

Valore dell’immobile € 780.000

Referente Sig.ra Francesca Montefameglio 051 221123

SARAGOZZA PEDECOLLINARE

In villa liberty bifamiliare con ingresso indipendente, resi-

denza signorile di 260 mq.circa. Al piano nobile salone,

cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, terrazzo di mq. 25.

Al piano terra un appartamento d'appoggio con ingres-

so, cucina abitabile, 2 camere, bagno, cantina. Arricchi-

scono la proprietà un giardino privato, 2 posti auto, gara-

ge. Nessuna spesa di condominio. Classe energetica in

fase di redazione. RIF. CE710 Info in ufficio.


SANTO STEFANO GIARDINI MARGHERITA160 MQ – PIANO ALTO – GARAGE

In elegante condominio al piano alto con ascensore,appartamento molto luminoso esposto a E/S/W con bel-lissima vista sui Giardini Margherita. Salone doppio, cuci-na, 3 camere, 2 bagni, 3 balconi, cantina, garage, 2 postiauto condominiali. Da sistemare. Classe energetica infase di redazione. Rif. CE187 Valore dell’immobile € 715.000


SIEPELUNGA ALTA

In contesto di ville prestigiose, in posizione domi-

nante, proponiamo una bellissima villa unifamiliare

in perfetto stato di mq 500 circa circondata da un

gradevolissimo parco esclusivo di 3.000 mq. con albe-

ri secolari. Classe Energetica F - IPE 194,18Kwh/m2.

Rif. CE126 Info in ufficio


GIARDINI MARGHERITAPRIMA COLLINA PORZIONE DI VILLA

A pochi minuti dai Giardini Margherita, nel verde e nellaesclusività della prima collina, una gradevolissima porzio-ne di villa di 240 mq. inserita nel verde di un piacevole par-co.Zona giorno con salone, cucina abitabile,bagno.Zona notte con 5 camere, 2 bagni, in parte mansardataalta. Ingresso indipendente - posti auto – classe energeti-ca D. Rif. CE160 Valore dell’immobile € 1.000.000


PIAZZA MAGGIORE

Palazzo tutelato dalle Belle Arti, ultimo piano conascensore, appartamento di nuova ristrutturazionecon travi a vista, soffitto affrescato, e vista panora-mica sulla città. Ampia sala, cucina semiabitabile, 2camere, 2 bagni, soffitta e cantina. Riscaldamentoautonomo. Aria condizionata. Libero a rogito. Clas-se energetica in fase di redazione. Rif.SV135 Valoredell'immobile € 670.000


SARAGOZZA- CASAGLIA

Villa del 1600 situata in posizione dominante con splen-

dida vista sulle colline circostanti e circondata da 3.000

mq di giardino pianeggiante. La residenza si sviluppa su 2

livelli oltre ad un sottotetto e ad una grande taverna, per

una superficie totale di circa 600 mq perfettamente divi-

sibile in 2 unità immobiliari. Garage doppio e posti auto.

Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE601 Info in

ufficio

Responsabile della vendita B. Arguello 051 221123

CORTINA D’AMPEZZO170 MQ.- ULTIMO PIANO – ASCENSORE

TERRAZZE PANORAMICHE – GARAGE DOPPIO

A pochi minuti dal centro, in tipica residenza ampezzana,bellissimo appartamento all’ultimo piano con salone pano-ramico di 60 mq. con camino, cucina abitabile, 4 camere,3 bagni, 3 terrazze, cantina. Garage doppio. Libero subi-to. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE156 Valo-re dell’immobile € 2.900.000


SAN MAMOLO VIA TOSCANINI

Soluzione abitativa rara.

All'ultimo piano, immerso nel verde con vista panorami-

ca sulla città, splendido appartamento, con salone dop-

pio e ampio terrazzo, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni,

ripostiglio, balcone. Riscaldamento autonomo, ascenso-

re, garage per due auto, posto auto condominiale. Libe-

ro a rogito. Ideale per famiglia. Classe energetica in fase

di redazione. Rif.SV123 Valore dell'immobile € 745.000


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LUGLIOUscita: 30 Giugno 2012

Direttore ResponsabileGianluca Proni

StampaREGGIANI SpaBrezzo di Bedero (VA)

EditoreB&P Editori [email protected]

Impaginazione e Amministrazione

B&P Editori [email protected] di BolognaVia Segantini 32 - 40132 Bolognatel. 051 4134120 Fax. 051 41 34 170Responsabile [email protected]

In redazione

Alessandra Menegatti(Responsabile di Produzione)Impaginazione

Alessandro Giarnese,Edoardo Graziani,Sabrina Rimondi,Mosè AmorelliUfficio Traffico e Centro Testi:

Nicola Di Zillo, Monica Buttelli, Daniela Biondi,Marina Fiorini, Sonia Corradi,Fabrizio Santachiara, Silvia ColellaAmministrazione:

Morelli Andrea, Marilena Fusco

Registrazione presso il TribunaleDi Monza N.1772 del 17/12/2004Lʼeditrice B&P Editori srl, si riserva ildiritto di modificare, rifiutare o sospen-dere una inserzione a proprio insindaca-bile giudizio. Lʼeditore non risponde dieventuali errori di stampa, ritardi o dan-ni causati dalla non pubblicazione di inser-zioni per qualsiasi motivo. Gli inserzio-nisti dovranno rifondere allʼEditore ognispesa da esso eventualmente sostenu-ta a causa di dichiarazioni, violazione didiritti o altri elementi contenuti negli annun-ci. B&P Editori srl offre solo unservizio, non riceve percentualio compensi sulle compravendi-te in oggetto, non è perciò respon-sabile della qualità, provenienzao veridicità delle inserzioni. E ̓vie-tata la riproduzione, anche parziale, diquesta copia di giornale.

Foto di copertina:Gustavo Graziani

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417 – CALDERINO AD.ZEzona panoramica nel verde a 2 km dal centro abi-tato vendesi villetta indipendente su un unico livel-lo recentemente ristrutturata composta da ingressosu ampio salone, cucina abitabile, due camere, duebagni, ampio locale accessorio, immersa in 9000 mqdi giardino – € 370.000

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mq. € 330.0002) Porzione di villa bifami-

liare composta da: sala con

camino, ampia cucina ab.

di ca 19 mq, 3 camere, 2

bagni, ripostiglio e giardino

privato su 3 lati di ca 900

mq. € 340.000Classe G

EP≥210 kWh/mq/a Rif: UM/05/2



28 VISITE AGLI IMMOBILI PREVIA SOTTOSCRIZIONE DEL FOGLIO VISITA

SSPPEECCIIAALLEE NNUUOOVVEE CCOOSSTTRRUUZZIIOONNII

CCLLAASSSSEE BB

IMPIANTO SOLARE TERMICO

IMPIANTO FOTOVOLTAICO

RISCALDAMENTO A PAVIMENTO

AMPIA POSSIBILITA’ DI PERSONALIZZAZIONESOLUZIONE 1

Nuova porzione di tri-

familiare disposta su

soli 2 livelli con ingres-

so indipendente, com-

posta da: sala, cuci-

na, 2 camere, 2 bagni,

ripostiglio, mansarda

e ampio giardino pri-

vato di 390 mq con 3

posti auto.possibilità

di garage.

SOLUZIONE 3

Nuova porzione di trifami-

liare con ingresso indipen-

dente, composta da ingres-

so su sala, cucina abitabi-

le, 2 camere oltre ad ampia

mansarda, 2 bagni, riposti-

glio, giardino privato di 390

con 3 posti auto e possibi-

lità di autorimessa.

SOLUZIONE 4Nuova porzione di bifamiliare con entrata indipendente,

composta da ingresso su salone doppio di 33mq (con

possibilità di creare camera/studio), cucina, 3 camere di

cui una con guardaroba, 2 bagni finestrati, cantina, ampio

giardino privato di 500 mq con 2 posti auto. possibilità

di autorimessa.

Classe B - EP

59 kWh/mq/a

Consegna:

Estate 2013

€ 398.000Rif:

GL/20306/2

GRANAROLO EMILIA QUARTO INFERIORE

€ 358.000 Rif: GL/20311/2

CADRIANO

€ 275.000 Rif: GL/20308/2

SOLUZIONE 2Nuova porzione di casa in villa

trifamiliare con entrata indipen-

dente, composta ingresso su salo-

ne di 30 mq, cucina abitabile, 3

camere di cui una con guarda-

roba, mansarda di 14 mq ideale

come 4a camera o studio, 2 bagni,

cantina, ampio giardino privato

di 640 mq con 3 posti auto e pos-

sibilità di autorimessa.

Classe B - EP 59 kWh/mq/a

Consegna: Febbraio 2013

€ 398.000 Rif: GL/20313/2

100% PIETRAVISTA


E SOLARE

RISCALDAMENTO

A PAVIMENTO

ULTIME UNITA’ DISPONIBILI

CLASSEB

CLASSEB

SOLUZIONE 2

Villa indipendente su 2 livelli composta da:

ingresso su salone di 40 mq, cucina abitabile

di 14 mq, possibilità di 4 camere di cui 3 matri-

moniali, autorimessa e giardino privato di mq

400. € 530.000 Rif: GS/20101/2

SOLUZIONE 1Villetta indipendente su

due livelli, composta da:

ingresso su sala, cucina

abitabile, 2 camere con

possibilità 3 camera,

2 bagni, cantina, autorimessa e giardino

privato € 430.000 Rif: GS/20102/2Nuova costruzione di piccola palazzina completamente in pietravista, in

posizione centrale e comoda a tutti i servizi, con begli affacci sul verde del-

la campagna, dotata di impianto fotovoltaico e solare termico per ridurre al

minimo i consumi domestici.

Pavimenti in gres e parquet,

tapparelle automatiche, pre-

disposizione aria condizio-

nata, riscaldamento a pavi-

mento, sanitari sospesi. Clas-

se B - 40≤EP<60 kWh/mq/a

Consegna: Settembre 2012

Rif: GS/201/2

SOLUZIONE 1

Nuovo appartamento in piccola palaz-

zina in pietra a vista, composto da ingres-

so su sala con angolo cottura, 2 came-

re matrimoniali, bagno, ampio terrazzo

di 35 mq, posto auto. Riscaldamento a pavimento,

impianto fotovoltaico, impianto solare termico, pre-

disposizione aria condizionata, possibilità di perso-

nale gli interni. € 230.000 Rif: GP/20101/2

www.sircase.it 29

GRANAROLO DELL'EMILIAAD.ZE

Appartamento al piano rialzato, in piccola

palazzina di sole 6 unità ottimamente tenuta,

circondata dal verde, in posizione silenziosa

in strada chiusa, libero subito e con riscalda-

mento autonomo, composto da ingresso, sala,

cucinotto, camera matrimoniale, bagno, bal-

cone, ampia cantina ciclabile ideale per moto

o piccole auto e garage. Caldaia nuova, zan-

zariere, cancelletti di sicurezza, bassissime

spese condominiali. Classe G - EP≥210

kWh/mq/a € 145.000 Rif: GP/07/2

GRANAROLO DELL'EMILIA QUARTO INFERIORE Appartamento in piccola palazzina di sole 7 unità, completamente ristrut-

turata, in posizione comoda a tutti i principali servizi del centro (farmacia,

autobus, supermercato, etc), com-

posto da ingresso arredabile, sala,

cucina abitabile, camera matri-

moniale, bagno, balcone, cantina

ciclabile e garage. Infissi in allu-

minio doppi vetri, cancelletti di sicu-

rezza, termo con valvole termo-

statiche, aria condizionata, pavi-

menti in marmo, cucina in mura-

tura e bagno rifatto. Classe G -

EP≥210 kWh/mq/a

€ 165.000 Rif: GP/05/2

QUARTO INFERIORE CENTRO Appartamento in piccola palazzina in parte pietra a vista, in posizione cen-

trale e con begli affacci sul ver-

de, libero subito, composto da

ampio ingresso arredabile, sala

con angolo cottura (volendo sepa-

rabile), 2 camere matrimoniali,

bagno, ripostiglio, balcone, can-

tina ciclabile e garage. Impian-

ti a norma e certificati, infissi in

pvc con doppi vetri, aria condi-

zionata, cancelletti di sicurezza.

Classe G - EP≥210 kWh/mq/a

€ 172.000 Rif: GP/19/2

GRANAROLO DELL'EMILIA CENTRO Appartamento al piano terra con giardino privato di 100 mq, in zona ver-

de e silenziosa,comoda a tutti i principali servizi del centro (autobus, far-

macia, supermercato) in ottime condizioni, composto da ingresso su ampia

sala, cucina abitabile, 3

camere matrimoniali, 2 bagni,

ampia cantina ciclabile e

garage. Bagno rifatto, pavi-

menti in gres e parquet, infis-

si con doppi vetri, cancel-

letti di sicurezza, porta blin-

data, riscaldamento auto-

nomo. Classe G - EP≥210

kWh/mq/a € 298.000Possibilità di 2° garage

Rif: GM/15/2

GRANAROLO DELL'EMILIAQUARTO INFERIORE

Appartamento in zona comoda ai ser-

vizi, al terzo ed ultimo piano con ascen-

sore,molto luminoso e libero su 3 lati,

composto da: ampio ingresso arre-

dabile, sala, cucina abitabile, 2 came-

re matrimoniali, 2 bagni finestrati, ripo-

stiglio, balcone e cantina. Libero in

tempi brevissimi. Classe G - EP≥210

kWh/mq/a € 200.000 Volendo gara-

ge doppio Rif: GM/09/2

GRANAROLO EMILIA AD.ZE Porzione di casa di recente costruzione,ottimamente rifinita con ingresso indi-

pendente, immersa nel verde e in corte rurale riservata e

silenziosa, con splendidi affacci sul verde, con

travi in legno a vista e pavimenti in legno, com-

posta da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 came-

re, 2 bagni, lavanderia, ripostiglio, disimpegno

zona notte con possibilità di usarlo come

studio, garage e giardino privato. Infissi

in legno doppi vetri, barbecue, casetta in

legno. impianti a norma. Classe G - EP≥210

kWh/mq/a € 300.000 Rif: GM/20/2

GRANAROLO DELL'EMILIA CENTRO

Appartamento caratterizzato dall'ampiezza degli

ambienti,in posizione comoda ai principali ser-

vizi del centro (autobus, farmacia, supermerca-

to, etc), al secondo piano con ascensore, in

palazzina completamente in pietra a vista, libe-

ro subito, composto da ampio ingresso arreda-

bile, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno,

balcone e cantina ciclabile. Infissi in alluminio

doppi vetri, impianto elettrico e certificato. Clas-

se G - EP≥210 kWh/mq/a € 160.000 Rif:GP/16/2

GRANAROLO EMILIA CENTRO Appartamento di recentis-

sima costruzione, in posi-

zione centrale e comoda

ai principali servizi (coop,

scuole, autobus), all'inter-

no di una nuova zona resi-

denziale, in strada chiusa

e con begli affacci sul ver-

de della campagna, in

palazzina dotata di impian-

to solare termico e foto-

voltaico, composto da

ingresso arredabile, sala

con angolo cottura, came-

ra matrimoniale, bagno,

balcone loggiato e canti-

na ciclabile. Pavimenti in

gres e parquet, sanitari

sospesi, predisposizione,

aria condizionata, porta

blindata. Libero in tempi

brevi. Classe B - EP 59

kWh/mq/a € 169.000Volendo garage

Rif: GP/11/2



VISITE AGLI IMMOBILI PREVIA SOTTOSCRIZIONE DEL FOGLIO VISITA30

GRANAROLO DELL'EMILIA Porzione di villa trifamiliare con entrata indipendente di recentissima costruzione, in posizione silenziosa e con begli affacci sul verde della campa-

gna, disposta su soli 2 livelli, composta da ingresso su sala, cucina abitabile, 3 camere (di cui 2 matrimoniali), 2 bagni, ripostiglio, 2 posti auto e

ampio giardino privato di 365 mq.

Impianto fotovoltaico e solare, aria

condizionata, cancelletti di sicurezza,

zanzariere, infissi bianchi, porte lac-

cate bianche, tetto in travi a vista ter-

moventilato, impianto satellitare, video-

citofono, pavimenti in gres e parquet.

Classe D - EP 129 kWh/mq/a

€ 335.000 Rif: GP/04/2

CASTEL MAGGIORE I MAGGIO Appartamento molto luminoso e

libero subito, in posizione como-

dissima per il collegamento su

Bologna, in palazzina ristruttu-

rata, composto da ingresso arre-

dabile, sala, cucinotto, 2 came-

re matrimoniali, bagno, balcone.

Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 125.000Volendo garage € 15.000 Rif: GM/12/2

CASTEL MAGGIORE TREBBO DI RENO Appartamento, completamente ristrutturato,con

giardino privato, in piccola palazzina, in conte-

sto verde e silenzioso, comodo ai servizi, com-

posto da: ingresso, ampia sala, cucina abita-

bile, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi,

cantina e garage doppio collegati, con possi-

bilità di ricavare taverna con accesso diretto

dall'appartamento. Impianti a norma, porta blin-

data, cancelletti di sicurezza. Classe G - EP≥210

kWh/mq/a € 265.000 Rif: GM/08/2

CASTEL MAGGIORE AD.ZE VIA PABLO NERUDA Appartamento al piano terra, con bassissime spese condominiali e riscal-

damento autonomo, libero in tempi brevi, composto da ingresso su sala con

angolo cottura, camera matrimoniale, bagno,

ripostiglio, giardino privato, cantina ciclabile

e posto auto coperto. Infissi con doppi vetri,

ottima soluzione per investimento da mette-

re a reddito. Classe E - EP 169 kWh/mq/a

€ 139.000 Rif: GP/15/2

CASTEL MAGGIORE CENTRO Appartamento completamente ristrutturato, in piccola palazzina di sole 6 unità, con riscaldamento autonomo,

al secondo ed ultimo piano, composto da ingresso, ampia sala con angolo cottura, salotto, 2 camere matri-

moniali, bagno, 2 ripostigli, lavanderia, bal-

cone, cantina ciclabile e garage. Impianti a

norma e certificati, pavimenti in parquet e

gres porcellanato, infissi con doppi vetri ed

anta/ribalta, porta blindata, basse spese

condominiali, libero in tempi brevissimi.


€ 217.000 Rif: GP/18/2

CASTELMAGGIORE Appartamento di ampia metratura,in piccola palazzina trifamiliare completamente ristrutturata, sito al

1° piano composto da: ingres-

so, salone, sala da pranzo,

cucinotto, 3 camere matri-

moniali, bagno, possibilità di

ricavare il ii° bagno, riposti-

glio, 2 balconi, cantina e gara-

ge. Classe G - EP≥210

kWh/mq/a € 280.000 Rif:GG/08/2

CASTEL MAGGIORE VIA GRAMSCI

Appartamento in posizione silenziosa all'in-

terno di una corte privata, comoda a tutti

i principali servizi del centro, in piccola

palazzina ristrutturata con bassissime spe-

se condominiali, libero subito e con riscal-

damento autonomo, composto da ampio

ingresso arredabile, cucina abitabile, 2

camere, bagno, cantina e posto auto.

Impianti a norma, caldaia nuova, infissi in

pvc con doppi vetri, cancelletti di sicurez-

za. Ottima soluzione da investimento. Clas-

se G - EP≥210 kWh/mq/a € 140.000 Rif:GP/13/2

www.sircase.it 31

MINERBIO CA' DE FABBRI Appartamento di recente costruzione,in palazzina pietravista, compo-

sto da: ampia sala, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, 2 bagni, 3

balconi, cantina e

garage. Libero in

tempi brevissimi.

Porta blindata, dop-

pi vetri,zanzariere,

parquet nelle came-

re Classe G -

EP≥210 kWh/mq/a

€ 158.000 Rif: GB/06/2

MINERBIO PAESE Porzione di casa con entrata indipendente, senza spese condominiali, direcentissima costruzione, in posizione comoda ai principali servizi del cen-tro ( supermercato, autobus, farmacia), composta da: sala con angolo cot-

tura, 2 camere, 2 bagni finestrati, 2ripostigli, terrazzo, balcone, garageutilizzato come taverna/cucina, giar-dino privato e corte pavimentata.Riscaldamento a pavimento, sani-tari sospesi, zanzariere, predisposi-zione aria condizionata, pavimentiin gres e parquet, predisposizioneper impianto solare e fotovoltaico,tetto ventilato con in travi a vista.Classe C - EP 77 kWh/mq/a

€ 230.000 Rif: GP/02/2

CASTEL MAGGIORE AD.ZE VIA GRAMSCI Appartamento molto luminoso, in piccola palazzina di sole 7 unità, completamente inpietravista, in strada silenziosa e riservata, con begli affacci sul verde ed a pochi pas-si dal centro composto da ingresso su sala, ampia cucina di 20 mq, 3 camere (di cui 2matrimoniali), 2 bagni entrambi finestrati, tavernetta finestrata con camino, 2 balconiloggiati e garage doppio. Pavimenti in ceramica e parquet, cancelletti di sicurezza,impianto d'allarme, libero subito. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 339.000 Rif: GP/14/2

MINERBIO PAESE Appartamento in palazzina in parte pietra a vista, di recentissima costruzione, in strada chiusa e silenziosa,con ascensore e riscaldamento autonomo, composto da ingresso, sala, ampia cucina abitabile, 3 camere (di

cui 2 matrimoniali), 2 bagni,ripostiglio, balcone ed ampiaautorimessa. Pavimenti in gres,porta blindata, videocitofono,zanzariere, aria condiziona-ta, impianto satellitare, valvo-le termostatiche, termo in ghi-sa. Libero in tempi brevi. Clas-se G - EP≥210 kWh/mq/a

€ 230.000 Rif: GP/09/2

MINERBIO Cà DE FABBRI Attico di recentissima costruzione, al terzo ed ultimo piano con ascensore e riscaldamento autonomo, libero in tempi brevi, caratterizzatodall'ampia luminosità e dalla silenziosità, con soffitti alti 3 m, composto da ingresso su sala, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni entrambifinestrati, balcone, terrazzo di 160 mq e garage. Impianti a norma, porta blindata, aria condizionata, barbecue. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a

€ 260.000 Rif: GP/12/2

MINERBIO Villa indipendente di recente costruzione, in posizione tranquilla e silenziosa, all'inter-no di una strada chiusa, con begli affacci sul verde della campagna, composta da ingres-so, sala, cucina abitabile, 3 camere (di cui 2 matrimoniali), 2 bagni finestrati, 2 portici,terrazzo, lastrico solare di 40 mq, taverna, garage e ampio giardino privato di 300mq.Pavimenti in gres e parquet, infissi in legno con doppi vetri,zanzariere, cancelletti di

sicurezza, predisposi-zione aria condiziona-ta, pozzo privato perirrigazione, casetta inlegno, impianti a nor-ma e certificati.

Classe GEP≥210 kWh/mq/a

€ 325.000 Rif: GP/08/2


AGENZIA CASTEL SAN PIETROCastel San Pietro - Via Mazzini, 73

Centralino 051/803.803Tel. 0542/22.766

CASTEL SAN PIETRO TERME ZONA VIA BERLINGUERPorzione di bifamigliare in pietravista, di recente costruzione immersa nel verde in zona silenziosa a ridosso del centro sto-

rico, ottime finiture composta da salone di 45 mq., cucina abitabile, 3 camere matrimoniali di cui una con cabina armadio,

studio, ampia taverna fuori terra di 60 mq con cucina e camino, 3 bagni con sanitari sospesi (di cui uno in mosaico e doc-

cia con bagno turco e idromassaggio), lavanderia, ripostiglio, terrazzo di 100 mq., cantina, garage doppio in larghezza, por-

tico e giardino privato. Inferriate su tutti gli infissi esterni. Poss.tà di averlo arredato e di creare due unità abitative. Classe D

- EP 121 kWh/mq/a € 530.000 Rif: CR/40/2

CASTEL SAN PIETRO TERME CENTRO STORICOAttico completamente ristrutturato nel caratteristico borgo con vista

cassero, in piccola palaz-

zina in pietra vista, bas-

se spese condominiali,

composto da ampia sala,

cucina ab., 2 camere,

bagno, ripostiglio, ter-

razzo di 30 mq e canti-

na. Classe G - EP 350

kWh/mq/a

€ 210.000 Tratt. Rif: CR/05/2

CASTEL SAN PIETRO TERME CENTRO

Appartamento al secondo ed ultimo piano

in piccola palazzina in zona verde e como-

da ai servizi con vista parco, basse spese

condominiali, composto da sala, cucina ab.,

2 camere matrimoniali, bagno, balcone, can-

tina e garage. Classe G - EP 292.2 kwh/mq/a

€ 170.000 Rif: CR/23/2

CASTEL SAN PIETRO TERMECENTRO

Appartamento al secondo ed ultimo piano inpiccola palazzina in pietra vista comoda ai ser-vizi con vista parco composto da ampia sala,cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno(completamente ristrutturato), ripostiglio, 2 bal-coni, cantina e garage. Poss.tà di creare se-condo bagno. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a

€ 190.000 Rif: CR/38/2

CASTEL SAN PIETRO TERME CENTRO Porzione di bifamigliare in pietravista con ingresso indipendente, di ampia

metratura sviluppata su un unico

livello, in strada interna a ridosso

di un parco, comoda ai servizi, com-

posta da ampia sala, cucina abita-

bile con camino, 3 camere matri-

moniali, studio, 2 bagni, terrazzo

loggiato, balcone, cantina, garage

doppio, posto auto e giardino pri-

vato di 170 mq. Impianto di riscal-

damento e caldaia rifatti circa 5 anni

fa. Classe D - EP 104.04 kWh/mq/a

€ 360.000 Tratt. Rif: CR/09/2

CASTEL SAN PIETRO TERME CENTRO STORICO

Appartamento completamente ristrutturato al

primo piano in piccola palazzina di sole 4 unità

abitative basse spese condominiali, ottime fini-

ture come infissi in pvc laccati bianchi e par-

quet in tutti gli ambienti, composto da sala,

cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno,

2 balconi e ampia cantina. Classe G - EP≥210

kWh/mq/a € 170.000 Tratt. Rif: CR/27/2

33www.sircase.it

CASTEL SAN PIETRO TERME COLLINAREPorzione di casa con ingresso indipen-dente di soli 3 anni di età in zona tran-quilla e panoramica, ottime finiturecomposta da sala con angolo cottura(volendo divisibili), 2 camere con tra-vi in legno a vista, 3 bagni, ampia taver-na fuori terra con attacchi cucina, lavan-deria, portico, garage, posto auto coper-to e giardino privato. Predisposizionedi aria condizionata e termocamino. Poss.ta' di creare 2 unita' abitative.

Classe C - EP 89.6 kWh/mq/a € 255.000 Rif: CA/12/2

CASTEL SAN PIETRO TERME COLLINARE

Porzione di casa con ingresso indipendente di soli 3 anni di

età immersa nel verde con vista colline, ottime finiture com-

posta da salone con angolo cottura (volendo divisibili), 2 came-

re con travi in legno a vista, 3 bagni, ampia taverna fuori ter-

ra di 85 mq., lavanderia, portico, lastrico solare di 50 mq., gara-

ge doppio, posto auto e giardino privato di 650 mq. Poss.ta’

di creare 2 unita’ abitative con ingresso indipendente. Classe

C - EP 89.6 kWh/mq/a € 260.000 Rif: CR/12/2

CASTEL SAN PIETRO TERME BERTELLA Attico al secondo ed ultimo piano in piccola palazzina di 5 unità abitative

immersa nel verde in zona comoda ai servizi, basse spese condominiali

composto da sala, cucina abi-

tabile, 3 camere, studio,

bagno, 2 balconi, terrazzo di

76 mq., cantina e garage con

basculante elettrico. Classe

G - EP≥210 kWh/mq/a

€ 228.000 Rif: CR/20/2

CASTEL SAN PIETRO TERME COLLINARE Appartamento con ingresso indipendente su due livelli in piccola palazzina in parte in pietravista,

di recente costruzione immersa nel verde in zona tranquilla a soli 4 km dai campi da golf di Castel

San Pietro Terme, senza spese con-

dominiali, composto da ampia sala con

cucina a vista di circa 40 mq. (volen-

do divisibili), camera, studio, 2 bagni

di cui uno con vasca idromassag-

gio,ripostiglio, cantina, garage doppio

in larghezza e giardino privato. Infissi

in allumino laccati bianchi a taglio ter-

mico e zanzariere Classe E - EP 135

kWh/mq/a € 155.000 Rif: CR/04/2

CASTEL SAN PIETRO TERME ZONA GOLF Immersa nel verde e nella tranquillità nuova realizzazione di vil-

le bifamiliari in pietravista con affacci sui campi da golf, ottima

coibentazione composta da sala con cucinotto, 3 camere (di cui

2 matrimoniali), 3 bagni, taverna con attacchi cucina, portico,

garage e giardino privato. Ottimo capitolato poss.tà di persona-

lizzare finiture e spazi interni. Classe C - EP 89 kWh/mq/a Con-

segna: 6 mesi dal preliminare € 420.000 Rif: CR/20501/2

CASTEL SAN PIETRO TERME AD.ZE 1 KM AUTOSTRADA

SOL. 2Villetta a schiera su due livelli con ingresso indipen-

dente composta da ampia sala con cucina a vista (volen-

do divisibili in sala e cucina), 3 camere, 2 bagni, ter-

razzo, garage, posto auto e giardino privato di 130 mq.

Classe A - EP 39

kWh/mq/a € 290.000 Rif: CR/20403/2

SOL.1Attico al primo ed ultimo piano in

scala di sole 3 unità abitative,

composto da sala, cucina, 2

camere (una matrimoniale ed

una doppia), bagno e 2 terraz-

ze di cui una loggiata,

poss.tà di acquistare

garage e posto auto

privato. Classe A -

EP 39 kWh/mq/a

€ 170.000 Rif: CR/20405/2

Pannelli solari

Tetto ventilato con travi in

legno a vista sbiancate

Pannelli fotovoltaici

Possibilità personalizzazione

Cappotto esterno

Gestione permute



Centralino 051/803.803Tel. 0542/22.766

MEDICINA AD.ZE CENTRO Appartamento al primo ed ultimo piano ricavato dalla ristrutturazione e dal

frazionamento per un totale di 7 unità immobiliari di un antico mulino ad

acqua a ridosso del centro di medicina, la ristrutturazione ha esaltato le

caratteristiche originarie della precedente struttura quali muri in sasso e tra-

vi in legno a vista, abbinando materiali di nuova concezione come vetro

cemento e putrelle in acciaio. Composto da salone con angolo cottura, 2

camere matrimoniali (di cui una con bagno padronale ) soppalco ad uso stu-

dio o 3 camera,

2 bagni, lavande-

ria, 2 posti auto

privati. Classe D

- EP 129

k W h / m q / a

€ 168.000 Rif: CM/10/2

OSTERIA GRANDE PAESEAppartamento disposto su due livelli in piccola palazzina, immerso nelverde in zona residenziale comoda ai servizi. Composto da sala di 31mq, cucina ab. Di 18 mq, 2 camere matr. (poss.tàterza camera), camera guardaroba, camera-stu-dio con camino, 2 bagni, rip., 2 terrazze ab. (poss.tàacquisto garage). Classe G - EP≥210 kWh/mq/a€ 275.000 Tratt. Rif: CP/17/2

CASTEL SAN PIETRO TERME AD.ZE 3 KM Porzione di casa con ingresso indipendente disposta su due livelli in antico casa-le dell' 800 recentemente ristrutturato con ottime finiture in zona verde e tranquil-la a 3 km da Castel San Pietro Terme. La ristrutturazione ha conservato le carat-teristiche tipiche dell'epoca quali tetto e solaio con travi in legno a vista, torrettain sasso, ampia parte porticata su doppio volume, nuove tecnologie come riscal-damento a pavimento in tutti gli ambienti, tetto ventilato . Composta da sala con

camino in pietra vista, cucinaab., 3 camere matr. Con par-quet, studio, 2 bagni, ampiaparte porticata di 35 mq, giar-dino privato di 255 mq conimpianto di irrigazione attrez-zato di gazebo e 2 posti autoprivati. Videocitofono, inferria-te su tutti gli infissi. Classe F- EP 200 kWh/mq/a

€ 350.000 Rif: CP/11/2

OSTERIA GRANDEPAESE

Porzione di casa con ingresso indi-

pendente disposta su 3 livelli in zona

comoda ai servizi, composta da

ingresso, sala, cucina ab., 2 came-

re, 2 bagni, lavanderia, laboratorio

(poss.tà uso garage), ampia canti-

na di 72 mq con soffitto a volta

(poss.tà uso taverna) e giardino pri-

vato di 247 mq. Zanzariere, infer-

riate, cancello automatizzato.

Classe F - EP 192.40 kWh/mq/a

€ 335.000 Rif: CP/38/2

CASTEL SAN PIETRO TERME AD.ZE 2KM Casa colonica in pietravista, completamente da ristrutturare, immersanella tranquillità della campagna di Castel San Pietro Terme a soli3 km dal centro, possibilità di recuperare250mq di superficie utile e 350 mq di super-ficie accessoria più depandance nel fab-bricato accessorio il tutto immerso in unparco privato di3.000mq. Poss.tàdi creare 4 unitàabitative con giar-dini privati ed unacon depandance.Classe G -EP≥210 kWh/mq/a€315.000 Rif: CR/16/2

MEDICINA VILLAFONTANA Nuovo intervento residenziale di 4 villette cielo terra con ingresso in-

dipendente, in adiacenza del parco comunale di Villafontana compo-

sta da ingresso su salone, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali,

studio 3 bagni ( di cui uno con vasca idromassaggio), taverna di 35

mq. Con affacci esterni e predisposizione camino , garage doppio in

larghezza 2 balconi loggiati, portico e giardino privato. Classe B - EP

40.43 kWh/mq/a Consegna: al rogito € 360.000 TRATT. Rif: CM/20201/2

Riscaldamentoa pavimento

Pannelli solari /fotovoltaici

Cappottoesterno

Pietra vista

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tutti dotati di zanza-

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pianto di allarme

composto da sala con

angolo cottura 2 ca-

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travi in legno a vista, 2

bagni giardino privato

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MEDICINA AD.ZE 3 KMAppartamento in piccola palazzina di recente costruzione in zona immer-

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ambiente, tutti gli infissi

sono dotai di zanzariere

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sala angolo cottura 2

camere con parquet

bagno terrazzo esterno

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MEDICINA AD.ZE VILLAFONTANA Appartamento mansardato in corte colonica in posizione strategica alla san vi-

tale ed autostrada completamente ricostruita mantenendo le caratteristiche della

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auto privati, e giardino privato di 330 mq completamente piantumato con im-

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te costruzione ottima-

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bagni, cantina, garage

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le finestre e porte finestre, parquet nella zona

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MEDICINA VILLAFONTANAAppartamento in palazzina in pietra vista , con basse spese condomi-niali in zona comoda ai servizi e alle principali vie di comunicazione

composto da salone di 35mq. Con camino, cucina abi-tabile, 3 camere con par-quet di cui 2 matrimoniali e1 con cabina armadio, 2bagni di cui uno con vascaidromassaggio e l’altro condoccia idromassaggio, lavan-deria, ripostiglio, 2 terrazzedi cui una loggiata cantinae garage. Classe C - EP72.90 kWh/mq/a € 237.000Rif: CM/02/2

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€ 190.000 Rif: CP/29/2

CASTEL GUELFO AD.ZE 4 KM Appartamento immerso nel verde in palazzina di recente costru-zione ottimamente rifinito, basse spese condominiali. Compo-sto da sala angolo cottura, 2 camere con parquet, bagno, ampiobalcone e garage predisposizione aria condizionata Classe D- EP≥112,95 kWh/mq/a € 135.000 Rif: CP/07/2

CASTEL GUELFO AD.ZEAppartamento con ingresso indipendente posto al pian terreno, in piccolo casale completa-mente ristrutturato 5 anni fa, bassissime spese condominiali di 50 euro annui. Ottime finitureextra capitolato, composto da ampia sala con ang. Cottura di circa 35 mq, 2 camere matrimo-niali, 2 bagni, lavanderia, posto auto di proprietà per tre posti auto e giardino privato di 200mq. Riscaldamento a pavimento, cappotto esterno, pred. Aria condizionata, inferriate e zan-

zariere su tutti gli infissi, ottimo parquet in tuttigli ambienti, porte interne in legno laccato bian-co, sanitari sospesi, termo arredo. Poss.tà diarredamento. Classe G - EP 210 kWh/mq/a€ 240.000 Rif: CP/39/2

CASTEL GUELFO PAESE Porzione di casa con ingresso indipendente, disposta

su due livelli completamente da ristrutturare a pochi

passi dal centro storico. Composta da sala con cami-

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do bagno) e corte esclusiva. Poss.tà di realizzare 2

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CASTEL GUELFO PAESEPorzione di casa con ingresso indipen-

dente di recente costruzione disposta

du 2 livelli, in zona residenziale como-

da ai servizi. Composta da sala ang.

Cottura, 3 camere matr. (di cui 2 con

travi in legno a vista), 2 bagni, rip., por-

tico, garage doppio e giardino di circa

100 mq con impianto di irrigazione. Otti-

mamente rifinita con materiali extra capi-

tolato quali tetto in legno ventilato, cap-

potto esterno, pred. Per pannelli sola-

ri, impianto d'allarme e aria condiziona-

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€ 235.000 Tratt. Rif: CP/35/2

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zona residenziale silenziosa e comoda ai servizi, bassissime spese condominiali. com-

posto da sala, cucina, 3 camere, 2

bagni, portico, balcone, ampia taver-

na con ang. cottura e camino, ampio

garage di 27 mq e giardino privato.

Aria condizionata, zanzariere e infer-

riate su tutti gli infissi e tenda da sole.

Classe G - EP 211 kWh/mq/a

€ 255.000 Rif: CP/15/2

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passi dal borgo medievale di Dozza, ottimamente rifinita con materiali extra

capitolato. Composta da sala, cucina ab, 2 camere matr. (di cui una con tra-

vi in legno a vista), 2 bagni (uno con doccia idromassaggio), lavanderia, 2

rip., terrazzo, garage doppio, cantina, posto auto e giardino privato. Aria con-

dizionata, riscaldamento a pavimento

in tutti gli ambienti, pred. Impianto d'al-

larme, tetto in legno ventilato, pannel-

li solari, aspirazione centralizzata, pred.

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Appartamento di recente costruzione, posto al pian terreno con

affacci interni in contesto residenziale comodo ai servizi. Com-

posto da sala, cucina, 3 camere, 2 bagni,

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satellitare.

Classe G -

EP 210

kWh/mq/a

€ 210.000R i f :CP/06/2

TOSCANELLA DI DOZZA AD.ZE ZONA PEDECOLLINARE Appartamento posto in palazzina di recente costruzione in zona resi-denziale immersa nel verde e comoda ai servizi. Composto da sog-giorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio (poss.tà secondobagno), corte esclusiva di 145 mq e garage doppio. Ottime finitureextra capitolato quali parquet nella zona giorno e zona notte, aria con-dizionata, videocitofono, tenda da sole, zanzariere e inferriate su tuttigli infissi. Classe D - EP 105.10 kWh/mq/a € 210.000 Rif: CP/12/2

DOZZA AD.ZE CENTROPorzione di quadrifamiliare con ingresso indipendente di recente

costruzione ottimamente rifinita in contesto residenziale con vista

panoramica composta da sala con angolo cottura, 2 camere (con

poss.tà 3 camera, di cui una con travi in legno a vista), 2 bagni, taver-

na (con finestre fuori terra),

balcone, ampia parte porti-

cata (con tenda da sole aut.)

, garage, posto auto priva-

to e giardino privato di 119

mq con impianto di irriga-

zione. Tetto in legno venti-

lato, cappotto esterno, aria

condizionata. Classe G -

EP≥210 kWh/mq/a

€ 315.000 Rif: CP/36/2

TOSCANELLA DI DOZZA PAESE Nuova porzione di bifamiliare disposta su due livelli realizzata privilegiandoil risparmio energetico con pannelli solari e pannelli fotovoltaici, riscalda-mento a pavimento, tetto in legno ventilato, cappotto esterno e predisposi-zione dell'impianto di raffrescamento, abbinando il tutto ad un ottimo capi-tolato. Composta da sala, cucina ab., 3 camere (di cui una con cabina arma-dio), 2 bagni, 2 balconi, posto auto e corte privata. Classe B - EP 50 kWh/mq/a€ 240.000 Rif: CP/03/2


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SOLUZIONE 24Attico al secondo ed ultimo piano, disposto su 2 livelli,composto da ingresso su sala, cucina, 2 camere, 2

bagni finestratie terrazzo congiardino pen-sile di 18 mq.€ 277.000Volendo ga-rage Rif:ZD/20924/2

SOLUZIONE 20

Attico al secondo ed ultimo piano composto da

ingresso su sala, cucina abitabile, 2 camere, 2

bagni finestrati e terrazzo con fioriera di circa 35

mq. € 304.000 Volendo garage

Rif: ZD/20920/2

SOLUZIONE 3

Nuovo appartamento al piano terra, composto da in-

gresso su sala, cucina abitabile, 3 camere da letto

(una matrimoniale e 2 doppie), 2 bagni, ripostiglio ed

ampio giardino privato di oltre 200 mq. € 370.000

Volendo garage Rif: ZD/20903/2

SOLUZIONE 5Porzione di casa disposta su

due soli livelli, con entrata indi-

pendente composta da in-

gresso su sala con angolo

cottura di circa 27 mq, 2 ca-

mere da letto, 2 bagni, riposti-

glio e giardino privato su due

lati. € 251.000 volendo

garage Rif: ZD/20905/2

SOLUZIONE 13Appartamento con affacci sulla collina e sul collegio di spa-

gna inserito nel cuore del parco dei gessi, composto da in-

gresso su ampia sala, cucina abitabile, disimpegno, 3

camere da letto, 2

bagni, ripostiglio e

terrazzo abitabile

con fioriera di circa

30 mq.

€ 384.000 Vo-

lendo garage Rif:ZD/20913/2

SOLUZIONE 23 Appartamento al pianocomodo, con viste sulverde della campagna,composto da ingresso susala con angolo cottura,disimpegno, camera ma-trimoniale, bagno e ter-razzo con giardinopensile di circa 13 mq.€185.000 Volendo ga-rage Rif: ZD/20923/2

SOLUZIONE 4 Nuovo attico disposto sue due livelli, composto da in-gresso su sala di circa 27 mq, cucina abitabile, due ca-

mere, due bagnifinestrati, dueterrazzi con fio-riere e riposti-glio. € 310.000Volendo garageR i f :ZD/20904/2

40



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OZZANO EMILIA Villa bifamiliare ai piedi delle colline ozzanesi, con affacciunici sul versante collinare e sul collegio di spagna, in posi-zione immersa nel verde , composta da due unità indipen-denti così composte;

unità 1): ingresso salone, cucina abitabile, 2 camere,bagno, lavanderia, portico esterno, giardino privato, ampiatavernetta con bagno, 2 garage, cantina e posto auto coper-to.

unità 2): ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere,bagno, terrazzo abitabile, ripostiglio, ampia mansar-da abitabile di circa 100 mq con travi in legno, conterrazzo dotato di totale privacy e attacchi per unacucina ed un bagno, garage doppio e posto autocoperto. termocappotto, impianti a norma con cer-tificato, infissi bianchi doppio vetro, scuri in allumi-nio, cancelletti di sicurezza apribili, zanzariere, por-te blindate, predisposizione aria condizionata. Clas-se G - EP≥210 kWh/mq/a € 850.000 Rif: ZC/13/2

OZZANO EMILIA CENTROAppartamento di recente costruzione, riscaldamento autonomo, sito al quar-

to piano con ascensore e caratterizzato dalla luminosità e dagli affacci pano-

ramici sulla collina, zona centrale, silenziosa, comoda a tutti i servizi com-

posto da ingresso su sala con

angolo cottura, disimpegno,

camera matrimoniale, bagno,

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menti in gres porcellanato e

parquet, infissi in legno doppio

vetro, porta blindata, tapparel-

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kWh/mq/a € 170.000 Volen-

do garage Rif: ZC/12/2

OZZANO EMILIA Appartamento completamente ristrutturato,al secondo ed ultimo piano con riscaldamento autonomo, in pic-cola palazzina di sole 4 unità, senza spese condominiali, composto da ingresso arredabile, ampia sala concucina a vista di 30 mq, 2 camere matrimoniali, bagno, dispensa, sottotetto. Porta blindata, infissi in allu-minio doppio vetro, porte laccate bianche in stile inglese, zanzariere, aria condizionata, addolcitore, impian-ti a norma. libero in tempi brevi. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 158.000 Rif: ZD/27/2

OZZANO EMILIA MERCATALEAppartamento di circa 86 mq, in piccolo contesto di sole 9 unità,con affacci sulle colline, completamente ristrutturato, con riscalda-mento autonomo e basse spese condominiali, composto da ingres-so arredabile, sala, cucinotto, 2 ampie camere matrimoniali, bagno,

ripostiglio con lavanderia.pavimenti in ceramica, infis-si in pvc bianco anta/ribal-ta, porte scorrevoli bianche,zanzariere, cancelletti disicurezza, termoarredo, por-ta blindata, soffitti alti 3 mt.Impianti rifatti. Classe F -EP 200 kWh/mq/a€ 165.000 Rif: ZD/22/2

OZZANO EMILIA CENTROAppartamento di recentissima costruzione, in posizione centrale e como-da a tutti i principali servizi, con riscaldamento autonomo e begli affacci sulverde, composto da ingresso su sala con angolo cottura, camera matri-moniale, bagno, ripostiglio, giardino privato. Cancelletti di sicurezza, infis-si in legno doppio vetro, zanzariere, pavimenti in gres e parquet. Classe E- EP 158 kWh/mq/a € 163.000 Volendo garage Rif: ZC/05/2

OZZANO EMILIA CENTROAppartamento in piccola palazzina di sole 9 unità completa-

mente ristruttura-

ta , in posizione

molto comoda ai

servizi e silenzio-

sa, con affacci

interni e sul ver-

de, libero subito,

composto da

ampio ingresso

arredabile, sala

con angolo cottura, 2 camere matrimo-

niali, bagno, balcone e cantina ciclabi-

le. Cancelletto di sicurezza, porta blin-

data, aria condizionata. Classe G - EP≥210

kWh/mq/a € 162.000 Volendo garage

Rif: ZD/11/2

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SOLUZIONE 6 Nuovo monolocale al piano primo con

ascensore composto da ingresso su

ambiente

utilizzabi-

le come

zona gior-

no con

divano/letto, disimpe-

gno con ripostiglio,

bagno, terrazza e can-

tina ciclabile. € 115.000Volendo garage Rif:ZC/20206/2

SOLUZIONE 8N u o v o

apparta-

mento al

piano pri-

mo con

ascenso-

re, com-

posto da

ingresso

su sala

con angolo cottura, disimpegno, came-

ra matrimoniale, bagno, ripostiglio e

terrazza. € 150.000 Volendo garage

Rif: ZC/20208/2

SOLUZIONE 15 Nuovo appartamento al secondo ed ulti-

mo piano composto da ingresso su sala

con angolo cottura, disimpe-

gno, 2 camere, bagno, ter-

razzo. € 185.000 Volendo

garage Rif: ZC/20215/2

SOLUZIONE 5

Nuovo appartamento al primo piano con ascenso-

re, ben esposto e molto luminoso, composto da

ingresso su sala con angolo cottura, disimpegno,

due camere, bagno, ripostiglio utilizzabile come

lavanderia e terrazza di circa 8 mq. € 195.000

Volendo garage Rif: ZC/20205/2

SOLUZIONE 13

Appartamento al secondo ed ultimo piano con

ascensore, composto da ingresso su sala con

angolo cottura, disimpegno, tre camere, due

bagni e due terrazze. € 265.000 Volendo

garage Rif: ZC/20213/2




OZZANO EMILIAAppartamento su due livelli di recentissima costruzione, in palazzina di sole 5 unitàsenza spese condominiali, bel contesto silenzioso con viste sulle colline, al primo ed

ultimo piano, completo di tutti gli arre-di, composto da ingresso su sog-giorno, cucina abitabile, 2 camere, 2bagni finestrati, ripostiglio e due bal-coni. Ottime finiture extra capitolato:parquet ovunque, cancelletti di sicu-rezza, videocitofono, riscaldamentoa pavimento, pannelli solari, aria con-dizionata, zanzariere, impianto di aspi-razione centralizzato, predisposizio-ne impianto di allarme, sanitari sospe-si. Classe A - EP 29.07 kWh/mq/a€ 255.000 Volendo garage conannessa cantina Rif: ZC/07/2

OZZANO EMILIA CENTROAppartamento di recente costruzione, in posizione centrale e ottimamente servita, alquarto piano con ascensore, composto da ingresso su sala con angolo cottura, di-simpegno, 2 camere, 2 bagni finestrati, ripostiglio, terrazzo abitabile di 20 mq, bal-cone e cantina ciclabile. Riscaldamento autonomo, impianti a norma, pavimenti ingres e parquet, porta blindata, infissi in legno doppio vetro, zanzariere, termocap-

potto. Classe G -EP≥210 kWh/mq/a€ 240.000 Volendogarage Rif: ZC/23/2

OZZANO EMILIA CENTROAppartamento di recente costruzione, in posizione interna e silenziosa,

con verde intorno, comoda aiservizi del centro, compostoda ingresso su ampia sala,cucina abitabile, 2 camerematrimoniali, 2 bagni fine-strati, ripostiglio, terrazzo,cantina ciclabile. Videocito-fono, aria condizionata, portablindata, infissi in legno dop-pio vetro, pavimenti in granitoe parquet. Classe D - EP 95.2kWh/mq/a € 235.000 Rif:ZC/24/2

OZZANO EMILIAAppartamento con entrata indipendente con riscaldamento autonomo, in

piccola palazzina di sole 5unità, senza spese condomi-niali, completamente ristruttu-rato, composto da ingresso suampia sala con camino, cucinaabitabile, 2 camere matrimo-niali, 2 bagni, ripostiglio, can-tina. Pavimenti in gresporcellanato, infissi in alluminiodoppio vetro, travi a vista, can-celletti di sicurezza, zanzariere,addolcitore, controsoffitto confaretti. Classe G - EP≥210kWh/mq/a € 255.000 Rif:ZC/10/2

OZZANO EMILIA CENTROAppartamento libero subito, riscalda-mento autonomo, basse spese con-dominiali, in piccola palazzina di sole6 unità, strada chiusa e silenziosa, apochi metri dai principali servizi delcentro, composto da ingresso su sala,cucina abitabile, 2 camere matrimo-

niali, bagno, balcone loggiato ecantina ciclabile. Pavimenti in ce-ramica e parquet, infissi condoppi vetri, impianti a norma ecertificati. Classe G - EP≥210kWh/mq/a € 225.000 Volendogarage Rif: ZC/08/2

SOLUZIONE 27 Nuovo appartamento composto da in-

gresso, ampia sala di 28 mq con cucina a

vista, camera matrimoniale, bagno, riposti-

glio, terrazzo loggiato, cantina ciclabile e

posto auto. riscaldamento a pavimento, pa-

vimenti in gres e parquet, scuri in alluminio.

€ 190.000 Volendo garage

Rif: ZC/20127/2

SOLUZIONE 17 Nuovo appartamento al piano primo

con ascensore, composto da ingresso

su sala con angolo cottura, 2 camere,

bagno, ripostiglio, terrazzo loggiato di

10 mq, cantina ciclabile e posto auto.

€ 200.000 Volendo garage

Rif: ZC/20117/2

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OZZANO EMILIA CENTROAppartamento di recentissima costruzione in posizione centrale e comoda atutti i principali servizi, posto all’ultimo piano con ascensore e riscaldamento au-tonomo, disposto su 2 livelli, composto da ingresso su sala con angolo cottura,2 camere, bagno, sottotetto rifinito, terrazzo loggiato. Pavimenti in gres e par-quet, porte a scrigno, aria condizionata 4 split, porta blindata,scala in arredo einfissi in legno doppi vetri. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 229.000 Volendogarage doppio. Rif: ZD/29/2

OZZANO EMILIA “Le Meridiane”Classe Energetica

EP EP TOTTOT = 24Kwh/m= 24Kwh/m22/anno/anno A+

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sto da ingresso arredabile, sala di cir-

ca 30 mq, cucina abitabile, 3 camere,

2 bagni, ripostiglio, portico esclusivo,

giardino privato su due lati di 130 mq,

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€ 345.000 Volendo secondo garage

Rif: ZD/20701/2

SOLUZIONE 5

Appartamento al piano primo con ascen-

sore, libero su tre lati, composto da

ingresso su ampia sala di 30mq, cuci-

na abitabile, 3 camere, 2 bagni e ter-

razzo abitabile con fioriera. Ampia pos-

sibilità di intervenire sul progetto e di

personalizzare tutte le finiture.

€ 250.000 Volendo garage Rif:

ZD/20705/2

SOLUZIONE 10

Attico disposto su 2 livelli, al secondo ed ultimo piano

con ascensore, con bella vista sul verde e sulla cam-

pagna, composto da ingresso su ampia zona giorno di

sala con angolo cottura di 28 mq, 2 camere (di cui una

con cabina armadio), 2 bagni finestrati, terrazzo con giar-

dino pensile di circa 13 mq, cantina ciclabile e garage.

€ 235.000 Rif: ZD/20710/2

Classe EnergeticaEP EP TOTTOT = 39Kwh/m= 39Kwh/m22/anno/anno A




Appartamento in piccola palazzina pietra, zona molto silenziosae circondata dal verde, ottimamente servita, scala da sole 6 uni-tà, riscaldamento autonomo, composto da ingresso su sala di cir-ca 25 mq, ampia cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagnifinestrati, taverna di 46 mq dotata di camino e bagno,verandaesterna abitabile con zona soggiorno, giardino privato di circa150 mq e garage doppio. Porta blindata, termo in ghisa, infissi inlegno con doppio vetro, inferriate e zanzariere ovunque, aria con-

dizionata, caldaia nuo-va. Classe G - EP≥210kWh/mq/a € 380.000Rif: ZE/37/2

Due appartamenti vicini nello stesso stabile, uno al piano terra ed uno al piano primo con possibilità di vendita insieme o separati

SAN LAZZARO IDICEAppartamento in palazzina pietra a vista, costrui-

ta nel 1998, strada interna, molto tranquilla,

senza rumori, situato al primo piano con ascen-

sore, riscaldamento autonomo, composto da

ingresso su sala, cucina abitabile, 2 camere

matrimoniali, 2 bagni, terrazzo abitabile e posto

auto assegnato. Infissi in legno noce con dop-

pio vetro, zanzariere, porta blindata, videoci-

tofono, termo in ghisa, impianti a norma. Clas-

se G - EP≥210 kWh/mq/a € 295.000 Volen-

do garage Rif: ZE/12/2

SAN LAZZARO CENTRO

Appartamento libero subito, in palazzi-

na pietra a vista, bella zona ottimamente

servita e con affacci sul parco verde con-

dominiale, composto da ingresso, sala,

cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni fine-

strati, 2 balconi e cantina ciclabile. Aria

condizionata, parquet nelle camere,

riscaldamento con conta calorie, infer-

riate. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a

€ 380.000 Volendo garage Rif:ZE/34/2

SAN LAZZARO Appartamento con entrata indipendente, in palazzina costruita nel 2008,disposto al piano terra, in zona interna, caratterizzata dalla quiete e dalla

tranquillità e molto comoda ai servizi, com-posto da ingresso su sala, cucina abitabile,disimpegno, 2 camere, 2 bagni finestrati, giar-dino privato su tre lati e cantina ciclabile. Otti-me finiture: impianti a norma, zanzariere, infer-riate, porte rovere moro, parquet nelle came-re, predisposizione per aria condizionata, ter-mo cappotto esterno, impianto irrigazione ingiardino. Classe D - EP 110.02 kWh/mq/a€ 330.000 Volendo garage Rif: ZZ/15/2

SAN LAZZARO IDICEAppartamento libero subito, in piccola palazzina

pietra a vista, scala da sole 7 unità con riscalda-

mento autonomo, zona ottimamente servita, dispo-

sto su due livelli con mansarda abitabile, compo-

sto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere

matrimoniali, 2 bagni e 2 terrazzi abitabili. Infissi

in legno doppio vetro, termo in ghisa, porte zona

giorno stile inglese, parquet a listelli zona notte e

mansarda. Classe D - EP 114.40 kWh/mq/a

€ 280.000 Volendo garage Rif: ZS/11/2

SAN LAZZARO IDICE

Appartamento in palazzina pietra a vista con begli affacci sul ver-de, zona molto tranquilla e comoda a tutti i servizi, riscaldamen-to autonomo, composto da ingresso su sala di 25 mq, ampia cuci-na abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati e terrazzoabitabile di 26 mq. Termo in ghisa, infissi in legno doppio vetro,inferriate e zanzariere ovunque. Volendo garage. Classe G -EP≥210 kWh/mq/a € 275.000 Volendo garage Rif: ZE/38/2

SAN LAZZAROAppartamento in contesto molto elegante, con ampio parco alberato che circon-

da il fabbricato, caratterizzato da vistesul verde e dalla tranquillità, zona semi-centrale con servizi e centro del pae-se raggiungibili a piedi, composto daingresso arredabile, salone di circa 30mq, cucina abitabile, 2 camere matri-moniali, 2 bagni finestrati, terrazzo abi-tabile di 10 mq, cantina e posto autodi proprietà. Riscaldamento autonomo,ascensore, porta blindata, infissi condoppi vetri, impianto elettrico a norma.Classe G - EP≥210 kWh/mq/a€ 365.000 Rif: ZZ/07/2

45www.sircase.it

SAN LAZZARO CENTROAppartamento in piccola palazzina ,esternamente in pietra a vista, zonamolto tranquilla e comoda a tutti i ser-vizi, composto da ingresso arredabi-le, sala, cucinotto, 2 camere matri-moniali, ripostiglio, bagno, cantina.Termo in acciaio con valvole termo-statiche e conta calorie, infissi in pvccon doppio vetro, aria condizionata.Classe G - EP≥210 kWh/mq/a€ 180.000 Volendo garage Rif:ZE/36/2

SAN LAZZARO PONTICELLAAppartamento libero subito, in piccola palazzina pietra a vista, sca-

la di sole 9 unità, zona otti-mamente servita, com-posto da ingresso, sog-giorno, cucinotto, 2 came-re matrimoniali, ampiobagno, terrazzo abitabilee cantina ciclabile. Termoin acciaio e riscaldamen-to autonomo. Classe G -EP≥210 kWh/mq/a€ 210.000 Rif: ZE/33/2

SAN LAZZARO AD.ZEAppartamento in casa quadrifamiliare, di recente ristrutturata ester-namente, senza spese condominiali, riscaldamento autonomo, com-

posto da ingresso, sala, cuci-na abitabile, 2 camere matri-moniali, ripostiglio, bagno, bal-cone, cantina e posto auto diproprietà. Termo in ghisa, impian-to elettrico e caldaia a normacon certificato, infissi in legnodoppio vetro, inferriate, zanza-riere, impianto aria condizio-nata. Classe G - EP≥210kWh/mq/a € 210.000 Rif:ZE/27/2

SAN LAZZARO Villetta a schiera in pietra a vista, in bella zona circondata

dal verde, molto tranquilla e silenziosa, comoda ai servizi,

disposta su 2 livelli composta da ingresso, ampia sala dota-

ta di camino con accesso esterno al portico che si affaccia

sul giardino, cucina, 4 camere (di cui una al piano terra), 2

bagni finestrati, balcone,portico sul retro, giardino di circa

200 mq, cantina ciclabile e garage. Infissi in legno con dop-

pio vetro, zanzariere, inferriate, caldaia nuova, parti ester-

ne in porfido, termo in ghi-

sa, aria condizionata, scuri

esterni. Classe G - EP≥210

kWh/mq/a € 595.000 Rif: ZE/25/2

SAN LAZZARO Appartamento seminuovo, con entrata indi-

pendente, ricavato dalla completa ristruttu-

razione di antico casale del 1700, composto

da ingresso su sala, cucina abitabile, came-

ra matrimoniale con guardaroba utilizzabile

anche come studio, bagno, giardino privato

e cantina. Libero in tempi brevi. Impianti a

norma, riscaldamento autonomo, infissi in

legno doppio vetro, porte laccate bianche,

scuri esterni, soffitto con travi in legno a vista.

Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 215.000Volendo posto auto coperto Rif: ZS/12/2

SAN LAZZARO Villetta a schiera costruita nel 2002, in bella zona circondata dal verde, molto tranquilla e silenziosa, fronte parco, composta da

ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere da

letto, 3 bagni (di cui 2 finestrati), tavernetta finestra-

ta con camino in pietra a vista, 2 ripostigli, portico con

accesso al giardino, cantina e garage doppio di circa

35 mq. Infissi in legno con doppio vetro, zanzariere,

inferriate, scuri esterni a pacchetto, termo in allumi-

nio con valvole termostatiche, aria condizionata, impian-

to di irrigazione in giardino, impianto d’allarme impian-

to elettrico certificato. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a

€ 620.000 Rif: ZE/15/2

CASTENASO Appartamento libero subito, al 3° ed ultimo pia-

no con ascensore, con affacci interni, in posi-

zione molto silenziosa e comoda a tutti i prin-

cipali servizi, composto da ingresso, sala, cuci-

na abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, bal-

cone e cantina ciclabile. Impianto elettrico a

norma, aria condizionata, parquet nelle came-

re. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 185.000

Volendo garage Rif: ZL/31/2

CASTENASO Appartamento in palazzina costruita nel ‘95 con

termocappotto esterno, al primo piano con ascen-

sore, riscaldamento autonomo, ben esposto e mol-

to luminoso, composto da ingresso, sala, cucina,

disimpegno con armadio a muro, 2 camere, bagno

e terrazzo di 9 mq. Impianti a norma, inferriate,

infissi in legno con doppio vetro, aria condiziona-

ta. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 225.000

Volendo garage con soppalco Rif: ZL/03/2


AGENZIA BOLOGNAVia Murri, 56/0


SANT'ORSOLA AD.ZE Porzione di bifamiliare in pietra a vista completamente e finemente ristrutturata con ottime finiture giardino

privato e terrazzo ad asola, composta da ingresso, sala, cucina, 3 camere, studio, taverna, 3 bagni, posti

auto e garage. Finiture: impianto fotovoltaico per produzione di energia elettrica ed acqua calda, impianto di

aspirapolvere centralizzato, aria condizionata, scuri elettri-

ci a chiusura automatica, impianto d'allarme, sanitari sospe-

se nei bagni. Libera subito. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a

€ 990.000 Rif: DM/08/2

RASTIGNANO CENTRO Appartamento di 150 mq, in interno silenzioso, sesto ed ultimo piano con

ascensore, panoramico, tre affacci esterni, composta da ingresso, ampia

sala di 30 mq, cucina

abitabile, 3 camere matri-

moniale, 2 bagni fine-

strati, 2 balconi,

cantina ciclabile e

volendo garage.

Libero subito. Clas-

se G - EP≥210

kWh/mq/a

€ 286.000 Rif: DM/15/2

VIA AZZURRA AD.ZE Appartamento di 210 mq, interno silenzioso, in palazzo signorile, comodo a tutti i servizi, sito al nono e ultimo pia-

no, vista panoramica, tre affacci esterni, composto da ingresso, ampia sala di 45 mq, cucina, 4 camere, studio, 2

bagni, 2 balconi verandati, 2 ripostigli, 2 cantine ciclabili e

volendo 2 garage. Finiture: porta blindata, parquet, aria con-

dizionata, libero subito. Possibilità di ottenere 2 appartamen-

ti da frazionamento e di

acquistare sullo stesso

piano un ulteriore appar-

tamento 105 mq. Classe

F - EP 209.06 kWh/mq/a

€ 600.000 TrattabiliRif: DL/20/2

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TOSCANA ALTA AD.ZE VIA FRANCHETTI Appartamento in piccola palazzina in pietra a vista completamenteristrutturata di soli 6 appartamenti, 3 affacci esterni, risc.aut., spesecondominiali minime, composto da ingresso su ampia sala, cucinaabitabile, 3 camere, 2 bagni( uno con vasca, l'al-tro con doccia), ripostiglio, balcone, cantina evolendo gara-ge. Finiture:porta blindata,parquet, infissiin legno condoppio vetro,z a n z a r i e r e ,impianti a nor-ma certificati.Classe G -E P ≥ 2 1 0kWh/mq/a

€ 345.000Rif: DM/14/2

TOSCANA ALTA VIA NOVARO Appartamento in piccola palazzina di sole 6 uni-

tà abitativa, 3 affacci esterni, risc.aut., compo-

sto da ingresso, sala, cucina, 3 camere, bagno,

balcone, cantina, posto auto e volendo garage.

Finiture: infissi con dop-

pio vetro, impianti a

norma certificati.

Classe G - EP≥210

kWh/mq/a

€ 280.000 Rif: DM/16/2

TOSCANA AD.ZE TONIOLO Appartamento in palazzina completa-mente ristrutturata, ottime condizioni inter-ne, tre affacci esterni, composto da ingres-so, ampia sala, cucina, 1 camera matri-moniale, bagno, 2 balconi, cantina cicla-bile e posto auto condominiale assegna-to. Finiture: infissi nuovi in alluminio con

doppio vetro a tagliotermico, predisposi-zione aria condizio-nata, impianto elettri-co a norma certifica-to. Classe G - EP≥210kWh/mq/a

€ 180.000 Rif: DA/01/2

VIA ARNO AD.ZE Appartamento di 110 mq, in piccola palazzina, in interno silenzioso, completamen-

te ristrutturato, risc.aut., due affacci esterni, composto da ingresso, sala, cucina abi-

tabile, 3 camere, bagno, 2 balconi, ripostiglio e can-

tina ciclabile. Finiture: impianto elettrico a norma cer-

tificato e aria condizionata. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a

€ 249.000 Rif: DL/05/2

VILLA MAZZACORATI AD.ZEAppartamento in piccola palazzina pietra a vista completamente ristrutturata di soli sei condo-mini in contesto immerso nel verde, ottime condizioni interne , tre affacci esterni, composto daingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, 2 ampi balconi, cantina ciclabi-le, posto auto condominiale assegnato e volendo garage. Finiture: parquet, gress porcellanato,aria condizionata, porte interne in legno laccate bianche, predisposizione impianto d'allarme e

impianti a norma certificati. Libero subito. ClasseG - EP≥210 kWh/mq/a

€ 305.000 Rif: DM/09/2

TOSCANA AD.ZE CINEMA SMERALDO Appartamento di 140mq, sito

al terzo ed ultimo piano con

ascensore, 3 affacci sterni,

risc.aut., composto da ingres-

so, sala, ampia cucina abita-

bile, 3 camere matri-

moniali, studio, 2

bagni, ripostiglio, 2

balconi e cantina. Libe-

ro subito. Classe G -

EP≥210 kWh/mq/a

€ 300.000

Rif:DA/03/2

TOSCANA ALTA Appartamento in piccola palazzina pietra vista

completamente ristrutturata, gradevoli affacci su

verde condominiale, silenzioso, ottime con con-

dizioni interne, risc.aut., composto da ampia sala

con angolo cottura (volendo divisibile in sala e

cucina abitabile), 2 camere matrimoniali, bagno,

2 balconi, cantina ciclabile, posto auto condomi-

niale e volendo garage. Finiture: porta blindata,

aria condizionata, infissi con doppi vetri, gress

porcellanato, impianto elettrico e del riscalda-

mento a norma certificato. Classe G - EP≥210

kWh/mq/a € 280.000 Rif: DM/04/2




VIA DELLA BATTAGLIA AD.ZE Appartamento inelegante condo-minio in pietra avista ottimamen-te tenuto, grade-voli affacci sulverde, silenzio-so, composto daingresso, salacon angolo cot-tura, 2 cameremat r imon ia l i ,

bagno, balcone, cantina e volendo garage. Clas-se G - EP≥210 kWh/mq/a € 260.000 Rif: DL/13/2

VIA SARDEGNAAppartamento in palazzina completamente ristrutturata, comodo ai servizi, ultimo piano, due

affacci esterni, composto da ingres-so, sala, cucinotto, due ampie came-re matrimoniali, bagno, 2 balconi,posti auto condominiali e cantinaciclabile. Finiture:doppio infisso eimpianto elettrico a norma certifi-cato. ClasseG - EP≥210kWh/mq/a € 159.000

Rif:DL/01/2

VIA BELLARIA AD.ZE Appartamento in piccola palazzina in zona comoda ai servizi,

interno silenzioso, esposto su tre lati, risc.aut., composto da

ingresso, sala con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno,

balcone, cantina ciclabile, posti moto/bici e posto auto condo-

miniale. Finiture:

porta blindata, aria

condizionata, por-

te nuove, doppi

infissi. Classe G -

EP≥210 kWh/mq/a

€ 189.000 Rif: DL/09/2

FOSSOLO AD.ZE VIALE LINCOLN Appartamento internamente ristrutturato, in piccola palazzi-

na, interno silenzioso, zona ser-

vita e comoda alle principali vie

di comunicazione, tre affacci ester-

ni, risc.aut., composto da ingres-

so, sala, cucinotto, camera matri-

moniale, bagno e cantina. Finitu-

re: infissi con doppi

vetri, termoarredo, aria

condizionata, impian-

ti a norma certificati.

Classe G - EP≥210

kWh/mq/a € 155.000

Rif: DL/22/2

VIA BEETHOVEN AD.ZE Appartamento in interno silenzioso,

palazzina ristrutturata, ottime condizio-

ni interne, esposto su 3 lati, composto

da ingresso su ampia sala con angolo

cottura, 2 camere matrimoniali, bagno,

balcone, cantina ciclabile e posto auto

condominiale. Finiture: porta blindata,

infissi con doppio vetro. Classe G -

EP≥210 kWh/mq/a € 217.000 Rif:

DN/01/2

VIA DELL'INDIPENDENZA AD.ZE Mansarda in palazzo storico, riscaldamento aut., due affacci esterni, composta da

ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno

e ampio sottotetto sfruttabile come ripostiglio/lavanderia. Finiture: infissi con dop-

pi vetri. Comple-

tamente arreda-

to, libero a bre-

ve. Classe G -

E P ≥ 2 1 0

k W h / m q / a

€ 170.000 Rif: BF/01/2

VIA DEGLI ORTI AD.ZE

Appartamento in interno silenzio-

so, piano alto, due affacci ester-

ni, risc.aut, composto da ingres-

so, sala, cucina, camera, bagno,

balcone e cantina. Finiture: pavi-

menti in gress porcella-

nato, infissi con doppi vetri,

aria condizionata, impian-

ti a norma certificati. Clas-

se G - EP≥210 kWh/mq/a

€ 155.000 Rif: DL/14/2

www.sircase.it 49

TOSCANA ALTA VIA FRANCHETTIAppartamento sito all’ultimo piano in piccola palazzina, immerso nel verde, inter-no silenzioso, composto da ingresso, sala con angolo cottura, 2 camere, bagno,

ripostiglio, balcone, cantina e volen-do garage. Impianto elettrico a nor-ma certificato. Libero subito. Clas-se G - EP≥210 kWh/mq/a€ 220.000 Rif: DM/01/2

CENTRO COMMERCIALE SAN RUFFILLO AD.ZE

Appartamento in palazzina ristrutturata, secondo pia-no con ascensore, ottime condizioni interne, due affac-ci esterni, composto da ingresso arredabile, ampia sala,cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone e can-tina ciclabile. Finitu-re: porta blindata, infis-si con doppio vetro,parquet nelle came-re e impianto elettri-co a norma certifica-to. Classe D - EP105.91 kWh/mq/a € 232.000 Rif: DM/03/2

VIA FIRENZE Appartamento sito al terzo ed

ultimo piano, interno silenzioso,

piccola palazzina , due affacci

esterni, composto da ingresso,

ampia sala ,studio, cucina abi-

tabile, 3 camere, bagno, balco-

ne verandato, ripostiglio e can-

tina ciclabile. Classe G - EP≥210

kWh/mq/a € 235.000Rif: DL/28/2

V.LE LENIN AD.ZE BOSCOLO HOTEL Appartamento in palazzo comodo ai servizi e alle principali

vie di comunicazione, tre affacci esterni, piano alto con ascen-

sore, vista panoramica, risc. Autonomo, composto da ingres-

so, sala, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, terrazzo abi-

tabile, posto auto condominiale

e volendo garage. Finiture: por-

ta blindata, parquet nelle came-

re, infissi in legno con doppi vetri,

impianti a norma certificati.


€ 220.000 Rif: DL/04/2

FOSSOLO VIALE LENIN AD.ZE

Appartamento in interno silenzioso,

affacci su verde condominiale, como-

do ai sevizi, palazzo ristrutturato recen-

temente, esposto su due lati, ascen-

sore, composto da ingresso, cucina

abitabile, sala, 2 camere

matrimoniali con parquet,

bagno, 2 balconi, cantina

ciclabile e volendo garage

doppio. Classe G - EP≥210

kWh/mq/a € 265.000 Rif: DL/16/2

MAZZINI AD.ZE VIALE LENIN Appartamento in palazzo pietra a vista, interno silen-

zioso comodo ai servizi, piano alto, servito da ascen-

sore, due affacci esterni, composto da ingresso sala,

cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone, canti-

na ciclabile e volendo garage. Fini-

ture:porta blindata, cucina e bagno

ristrutturati, infissi con doppi vetri.


€ 269.000 Rif: DL/21/2

VIA ADIGE AD.ZEAppartamento in piccola palazzina pietra a vista, comodo ai servizi,

risc. aut., due affacci ester-

ni, composta da ingresso,

sala, cucina abitabile, 2

camere matrimoniali, bagno,

ripostiglio, cantina ciclabile

e posto auto condominiale.

Finiture: infissi con doppi

vetri e impianti a norma cer-

tificati. Classe G - EP≥210

kWh/mq/a € 179.000 Rif: DL/12/2

VIA PALESTRINA AD.ZE Appartamento in piccola palazzina completa-

mente ristrutturata, in zona vede e comoda

ai servizi, ultimo

piano, due affacci

esterni, risc.aut.

Composto da

ingresso, sala, cuci-

na abitabile, 2

camere, bagno,

balcone e cantina

ciclabile. Libero

subito Classe G -

EP≥210 kWh/mq/a € 153.000 Rif: DL/11/2

VIA FOSSOLO AD.ZE Appartamento in palazzo recentemente ristruttura-

to, secondo piano con ascensore, due affacci ester-

ni, composto da ingresso, ampia sala, cucina abi-

tabile, 2 camere,

bagno, balcone veran-

dato, ripostiglio, canti-

na e volendo garage.

Finiture: aria condizio-

nata, infissi con doppi

vetri. Classe G -

EP≥210 kWh/mq/a

€ 290.000 Rif: DL/06/2

FOSSOLO AD.ZE VIALE FELSINA

Appartamento di 105 mq, interno

silenzioso, in palazzo signorile, como-

do a tutti i servizi, sito al nono e ulti-

mo piano, vista panoramica, due

affacci esterni, composto da ingres-

so, sala, cucina, 2 camere, bagno,

balcone verandato, ripostiglio, can-

tine ciclabili e volendo garage. Fini-

ture: porta blindata, parquet, aria

condizionata, libero subito. Classe

F - EP 206.39 kWh/mq/a € 300.000Trattabili Rif: DL/27/2




VIA DEGLI ORTI AD.ZE Appartamento interno silenzioso, piano

alto, affaccio su due lati, risc. autono-

mo, completamente ristrutturato, com-

posto da ingresso, sala, ampia cucina,

tre camere, studio, due bagni finestra-

ti,due ripostigli, due balconi e due can-

tine. Finiture: pavimenti in gress porcella-

nato, aria condizionata, infissi con doppio

vetro, impianti a norma certificati. Classe

G - EP≥210 kWh/mq/a € 330.000 Rif: DL/02/2

PIANORO NUOVO AD.ZE PISCINA Appartamento in palazzina di sole tre unità abitative,

libero su tutti e quat-to i lati, composto daingresso, sala, cuci-na abitabile, 3 came-re, 2 bagni finestratie cantina. Classe G- EP≥210 kWh/mq/a

€ 269.000 Rif: DM/11/2

FOSSOLO AD.ZE VIALE LINCOLN Appartamento in palazzo immerso nel verde, comodo ai servizi, piano altoservito da ascensore, due affacci esterni, completamente ristrutturato, bas-se spese condominiali, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 1camera matrimoniale, bagno, 2 balconi di cui 1 verandato, cantina, posto

auto condominiale e volendogarage. Finiture: infissi con dop-pio vetro, impianti a norma cer-tificati, impianto di aria condi-zionata. Classe G - EP≥210kWh/mq/a € 220.000 Rif:DL/26/2

RASTIGNANO CENTRO Appartamento in interno silenzioso, sito al sesto e penulti-

mo piano con ascensore, gradevoli affacci sulla collina,

composto da sala con angolo cottura, ampia camera matri-

moniale, bagno, bal-

cone, cantina ciclabi-

le e posto auto condo-

miniale. Classe G -

EP≥210 kWh/mq/a

€ 138.000 Trattabili

Rif: DM/05/2

VILLA MAZZACORATI AD.ZE Appartamento sito al terzo ed ultimo piano, 2 affacci esterni, palazzina com-pletamente ristrutturata e ottime condizioni interne, composto da ingresso,ampia sala con angolo cottura di 30 mq, 2 camere di cui una con cabinaarmadio, bagno, 2 balconi di cui uno verandato con zonalavanderia e posto auto con-dominiale. Finiture: portablindata, aria condizionata,infissi con doppio vetro, par-quet nella zona notte egress porcellanato nel-la zona giorno, impiantia norma certificati. Libe-ro subito. Classe G -EP≥210 kWh/mq/a € 215.000 Rif: DM/02/2

VIA ALLENDE Appartamento piano alto con ascensore in palazzo ristrutturato,

due affacci esterni composto da ingresso,ampia sala con ango-

lo cottura, 1 camera matrimoniale,

bagno, balcone, cantina,

posto auto assegnato e

volendo garage. Finiture:

porta blindata, impianti a

norma certificati, infissi con

doppi vetri e aria condizio-

nata. Classe G - EP≥210

kWh/mq/a € 189.000 Rif: DL/08/2

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PIANORO VILLAGGIO BALDISERRA Villa unifamiliare di 200mq immersa nel verde

circondata da 400mq di giardino, ottime con-

dizioni interne composta da ingresso su sala,

cucina abitabile, 3 camere, ampia taverna con

ingresso indipendente, 4 bagni, portico, canti-

na e garage. Finiture: porta blindata, infissi con

doppio vetro, parquet, impianti a norma certificati. Clas-

se G - EP≥210 kWh/mq/a € 530.000 Rif: DM/19/2

PIANORO NUOVOAD.ZE PISCINA

Villa a schiera disposta su 3 livelli, com-

posta da ingresso, sala, ampia cucina

abitabile, 2 camere matrimoniali, 3 bagni,

ripostiglio, balcone, giardino fronte retro

e garage. Finiture: porta blindata, infis-

si con doppio vetro e aria condizionata.

Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 330.000Trattabili Rif: DA/04/2

LUNETTA GAMBERINI AD.ZE Casa indipendente in piccola via interna, tenuta in otti-

mo stato, area cortiliva di 180 mq, disposto su tre livel-

li, con risc. Aut. Piano terra composto da ingresso, sala,

cucina e bagno, primo piano composto da due came-

re, bagno e balcone. Al piano interrato ampia taver-

netta con camino e bagno. Finiture: parquet nelle came-

re, infissi con doppi vetri, impianti a norma certificati.

Garage doppio,libero subito. Classe G - EP≥210

kWh/mq/a € 430.000 Rif: DL/32/2

VIA DELLA BATTAGLIA AD.ZE CENTRO SPORTIVO SANDRO PERTINI

Appartamento di 130 mq, in palazzo pietra a vista completamenteristrutturato e con gradevo-le giardino condominiale,interno silenzioso, due affac-ci esterni, composto daingresso, sala, cucina abi-tabile, 3 camere matrimo-niali, 2 bagni finestrati, bal-cone, veranda, cantina evolendo garage. Finiture:porta blindata, parquet nel-le camere e aria condizio-nata. Classe G - EP≥210kWh/mq/a € 325.000 Rif:DN/02/2

VIA MISA Appartamento con terrazzo abitabile

affacciato su giardino condominiale, in

stabile signorile, zona verde e silenzio-

sa, piano alto servito da ascensore, due

affacci esterni, ottime condizioni inter-

ne, composto da ingresso, ampia sala,

cucina abitabile, camera matrimoniale di

20 mq, bagno, cantina e volen-

do garage. Finiture: infissi nuo-

vi con doppio vetro, sanitari

sospesi nel bagno, depurato-

re dell'acqua e impianti a nor-

ma certificati. Classe F - EP 204.8 kWh/mq/a

€ 240.000 Rif: DL/31/2




MURRI LUNETTA GAMBERINIPorzione di bifamiliare cielo terra di 165 mq edificata nel 1930 con ingresso indipendente, risc. aut.,

giardino privato su 3 lati di 180 mq, zona interna e silenziosa, con alcune modifiche rispetto all’attuale

disposizione è possibile ottenere (vedi pianta di progetto) un ingresso su ampia sala, cucina, 3 came-

re matrimoniali, studio, 3 bagni, terrazzo, taverna, cantina, lavanderia e 2 garage. Classe G - EP≥210

kWh/mq/a € 690.000 Trattabili Rif: BG/10/2

MURRI VIA GHIRARDACCI AD.ZE VIA MASIAppartamento di 120 mq in piccola palazzina con verde condominiale, risc. autonomo, composto da ingresso, salo-

ne, cucina abitabile, 2 ampie camerematrimoniali, 2 bagni finestrati (uno convasca ed uno con doccia), guardaroba,balcone e cantina. Spese condominiali

minime. Finiture: por-ta blindata, infissi nuo-vi con doppi vetri, ariacondizionata. ClasseG - EP≥210 kWh/mq/a€ 385.000 Rif:BG/19/2

MURRI ALTA VIA GUGLIELMINI AD.ZE VIA MARCHETTI

Appartamento di 125 mq in inter-no verde e silenzioso, 3 affacciesterni, piccola palazzina di sole6 unità composto da ingresso arre-dabile, salone di 30 mq, cucinaabitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 bal-coni e cantina. Risc. autonomo,libero subito, spese condominia-li minime. Classe G - EP≥210kWh/mq/a € 399.000 Rif:BG/28/2

www.sircase.it 53

MURRI VIA ROMAGNOLIAppartamento di 90 mq in piccola palazzina con giardino condominiale, interno silenzioso e lumino-

so, 3 affacci esterni sul verde, composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere matri-

moniali, bagno, balcone, veranda, cantina e posto auto assegnato. Risc. aut., spese condominiali

minime. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 229.000 Rif: BG/04/2

MURRI AD.ZE VIA FRAGOLEAppartamento in piccola palazzina comoda ai servizi, completamente ristrutturato a nuo-vo con finiture di pregio, 100 mq composto da ingresso, ampio salone di 33 mq conangolo cottura, 2 camere, 2 bagni, cantina e soffitta. Finiture: porta blindata, infissi condoppi vetri, parquet in rovere sbiancato ovunque, impianti tutti a norma certificati, pre-

disposizione ariacondizionata. Risc.aut., spese condo-miniali minime. Clas-se G - EP≥210k W h / m q / a€ 335.000 Tratta-bili Rif: BG/26/2

MURRI ALTA AD.ZE VIA SIEPELUNGAAppartamento di 90 mq in interno verde e silenzioso, palazzina completamente ristrutturata a nuovo, piano alto con ascenso-re, luminoso con affacci a sud-est, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, 2 balconi e cantina. Risc.autonomo. Finiture: ottime condizioni interne, porta blindata, infissi nuovi con doppi vetri, aria condizionata, porte laccate bian-

che, parabola satellitare condominiale. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a€ 329.000 Rif: BG/17/2

MURRI ALTA AD.ZE VIA GAUDENZIAppartamento sito al quarto ed ultimo piano con ascensore, luminoso con vista panoramica, palazzina completa-mente ristrutturata a nuovo, risc. Aut. Composto da ingresso su salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali,bagno, 2 balconi e cantina. Internamente ristrutturato. Finiture: porta blindata, infissi con doppi vetri, aria condizio-

nata, parquet nelle camere. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a€ 389.000 Tratt. Rif: BG/16/2

MURRI AD.ZE LAURA BASSIAppartamento di 70 mq in piccola palazzina degli anni 40’, risc. autonomo, composto

da ingresso, cucina abitabile, 2 came-

re matrimoniali, bagno, ripostiglio e

volendo posto auto. Internamente

ristrutturato, spese condominiali mini-

me. Finiture: parquet, aria condizio-

nata. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a

Rif: BG/32/2




MURRI VIA ROMAGNOLI

Appartamento di 75 mq silen-zioso e luminoso, piccola palaz-zina esternamente ristruttura-ta, risc. autonomo, compostoda ingresso, sala con angolocottura, 2 camere matrimonia-li, bagno, ripostiglio (possibili-tà di realizzare lavanderia o 2’bagno di servizio), balcone,

veranda e cantina. Libero subito, spe-se condominiali minime. Buone con-dizione interne, aria condizionata. Clas-se G - EP≥210 kWh/mq/a € 217.000Rif: BG/07/2

MURRI ALTA VIA BORGHI MAMOAppartamento di 120 mq silenzioso e luminoso, palazzina signo-rile con 3 affacci esterni, piano alto con ascensore composto da

ingresso, salone, ampiacucina abitabile, 2 came-re matrimoniali, studio,bagno, 2 balconi, canti-na ciclabile, posti autocondominiali e volendogarage. Libero subito, pos-sibilità di creare secondobagno finestrato. ClasseG - EP≥210 kWh/mq/a€ 480.000 Rif: BG/24/2

MURRI VIA GIGLI AD.ZE LUNETTA GAMBERINIAppartamento di 90 mq al piano alto con ascensore, interno silenzioso e luminoso, compo-sto da ingresso arredabile, ampia sala, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi,

ripostiglio e cantina ciclabile. Finiture: ottime condizioni interne, porta blinda-ta, infissi con doppi vetri, aria condizionata in camera. Classe G - EP≥210kWh/mq/a € 279.000 Rif: BG/25/2

MURRI AD.ZE LAURA BASSIAppartamento in strada laterale interna e silenziosa, compo-sto da ingresso su sala, cucina abitabile, 2 camere, studio, 2

bagni, cantina e volen-do posto auto di pro-prietà. Risc. aut. Fini-ture: ottime condizio-ni interne, porta blin-data, parquet, infissicon i doppi vetri,impianti a norma.Classe G - EP≥210k W h / m q / a€ 320.000 Rif:BG/05/2

MURRI AD.ZE VIA ALBINIAppartamento di 90 mq in strada

laterale interna e silenziosa, pia-

no alto con ascensore composto

da ingresso, sala, cucina abitabi-

le, 2 camere matrimoniali, bagno,

2 balconi, cantina e volen-

do garage. Libero subi-

to, ottime condizione inter-

ne. Classe G - EP≥210

kWh/mq/a € 295.000Rif: BG/08/2

MURRI ALTA AD.ZE VIA BORGHI MAMOAppartamento in strada laterale interna e silenziosa immersanel verde,piano alto con ascensore, 125 mq composto da

ingresso arredabile,ampio salone di 40mq, cucina abitabile,3 camere, bagno,lavanderia (possibili-tà di realizzare 2’bagno), ripostiglio, bal-cone e cantina cicla-bile. Libero subito.Classe G - EP≥210kWh/mq/a € 445.000Rif: BG/01/2

MURRI AD.ZEMEZZOFANTI

Appartamento di 105 mq inpiccola palazzina esterna-mente ristrutturata, zonainterna comoda ai servizi,composto da ingresso arre-dabile, sala con angolo cot-tura, 3 ampie camere matri-moniali, bagno, 2 balconi,cantina ciclabile e garage.Risc. Aut., spese condomi-niali minime. Buone condi-zioni interne, libero subito.Classe G - EP≥210kWh/mq/a € 320.000 Rif:BG/27/2

www.sircase.it 55

MURRI ALTA AD.ZE BERENGARIO DA CARPIAppartamento completamente immerso nel verde, in strada laterale interna e silenziosa, piccola palazzina signorile, composto

da ingresso su sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato,

ripostiglio e posti auto condominiali. Nuovo da impresa. Finiture: porta blindata,

pavimenti in gres, infissi in legno con doppi vetri, porte interne laccate bianche,

impianti a norma.

Risc. Aut., libero

subito. Classe G

- EP≥210

k W h / m q / a

€ 159.000 Rif:BG/35/2

MAZZINI AD.ZE POSTEAppartamento di 100 mq in zona comoda a tutti i servizi, piano alto con ascen-

sore, composto da ingresso arredabile, sala, cucina abitabile, 2 camere matri-

moniali, bagno, ripostiglio, balcone e cantina. Finiture: buone condizioni inter-

ne, infissi nuovi con

doppi vetri, aria condi-

zionata. Libero subito.

Classe G - EP≥210

kWh/mq/a € 255.000Rif: BG/09/2

MAZZINI AD.ZE VIA ALBERTAZZIAppartamento di 55 mq in piccola palazzina degli anni 30, piano alto composto da

ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, veranda, cantina

e posti auto condominiali. Risc. aut., spese condominiali minime. Finiture: ottime

condizioni interne, parquet,

infissi con doppi vetri, aria

condizionata. Libero subi-

to. Classe G - EP≥210

kWh/mq/a € 175.000 Rif:

BG/11/2

S. ORSOLA VIA VIZZANIAppartamento di 105 mq con corte esclusiva, piccola palazzina, com-

posto da ingresso, sala con angolo cottura, 3 camere matrimoniali, 2

bagni finestrati, balcone, cantina

e corte privata di 15 mq. Interna-

mente da rivedere, attualmente vi

è un bagno solo, possibilità di rica-

vare 2’ bagno finestrato come

da pianta di progetto. Risc.

Aut., spese condominiali mini-

me. Libero subito. Classe G

- EP≥210 kWh/mq/a

€ 248.000 Rif: BG/15/2

SANT’ORSOLA AD.ZE VIA BONDIAppartamento di 120 mq,piccola palazzina sito alsecondo piano con ascen-sore, risc. Autonomo, com-posto da ingresso su sala,cucina abitabile, 3 camerematrimoniali, 2 bagni fine-strati, ripostiglio, cantina evolendo posto auto. Ottimecondizioni interne, libero

subito, spese condominiali minime.Classe G - EP≥210 kWh/mq/a€ 390.000 Rif: BG/02/2

MURRI ALTA VIA SIEPELUNGAAppartamento di 50 mq con ingresso indipendente, piccola palazzina completamente immersa nel verde, risc.Autonomo, composto da ingresso, sala, cucina, camera matrimoniale e bagno. Finiture: ottime condizioni interne,porta blindata, impianti a norma, infissi con doppi vetri. Spese condominiali minime, libero subito, ideale comeinvestimento da mettere a reddito. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 155.000Rif: BG/33/2




MASSARENTI AD.ZE SANTA RITA INTERNOPorzione di casa di 50 mq con ingresso indipendente e corte pri-

vata, composta da ingresso su sala con angolo cottura, came-

ra matrimoniale, bagno finestrato, studio, cantina e corte priva-

ta. Risc. Aut,

no spese di

condominio.

Internamente

ristrutturato,

impianti a nor-

ma certificati.

Libero subito, ottimo come

investimento. Classe G -

EP≥210 kWh/mq/a € 138.000 Rif: BG/29/2

MASSARENTI AD.ZE VIA SPARTACOAppartamento di 50 mq in interno verde e silenzioso, ultimo piano con travi in legno a vista, risc. autonomo, compostoda ingresso, sala, cucina, camera matrimoniale, bagno e cantina. Spese condominiali minime. Finiture: ottime condizio-

ne interne, infissi in legno con doppi vetri, travi a vista. Nel-l’anno 2013 verran-no effettuati lavoricondominiali per ilrifacimento della fac-ciata, e tali lavorisaranno a caricodell’acquirente. Clas-se G - EP≥210k W h / m q / a€ 135.000 Rif:BG/30/2

SANTO STEFANO VIA RIALTO

Appartamento di 95 mq in tipica palaz-

zina bologne-

se comoda a

tutti i servizi,

risc. Autono-

mo, posizione

interna e silen-

ziosa, compo-

sto ingresso

a r r e d a b i l e ,

ampia sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, stu-

diolo, bagno e cantina. Internamente da rivedere, libero

subito. ClasseG - EP≥210kWh/mq/a € 270.000 Rif: BG/31/2

CIRENAICA VIA REGNOLI Appartamento di 50 mq in piccola palazzina pietra-vista del 1930, risc. Autonomo, open space internamente ristruttu-rato, composto da ingresso, sala, cucina, camera soppalcata, bagno, tavernetta e cantina ciclabile. Finiture: infissinuovi con doppi vetri, impianti a norma, spese condominiali minime. Possibilità di creare collegamento interno come

da pianta di progetto. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a€ 147.000 Rif: BG/36/2

IRNERIO VIA MASCARELLA AD.ZE VIA BELLE ARTIAppartamento di 70 mq in tipica palazzina bolognese, zona comoda a tutti i ser-

vizi, composto da ingresso, ampia sala con angolo cottura, camera matrimo-

niale, 2 bagni finestrati, lavanderia, ripostiglio e 2 cantine. Internamente ristrut-

turato. Finiture:

porta blindata,

infissi con doppi

vetri, impianti a

norma, porte inter-

ne laccate bian-

che. Risc. aut., spese condominiali minime. ClasseG-

EP≥210kWh/mq/a € 229.000 Rif: BG/18/2

www.sircase.it 57

ANDREA COSTA VIA DELLE TOFANE Appartamento in palazzina esternamente ristrutturata, interno silenziosocomodo a tutti i servizi, 85 mq con risc. autonomo, composto da sala, cuci-

na abitabile, 2 camere matrimoniali,bagno, balcone e cantina ciclabile. Fini-ture: porta blindata, infissi con doppivetri, spese condominiali minime. Clas-se G - EP≥210 kWh/mq/a

CENTRO (VIA SARAGOZZA) AD.ZE VIA DEL FOSSATO

Appartamento in piccola palazzina dei primi del ‘900 dell’antica Bolo-gna ben tenuta,zona tranquilla esilenziosa, risc.Aut., buone condi-zioni interne, com-posto da ingresso,soggiorno, cucinot-to, studio (volendoadibibile a seconda camera), ampia camera matri-moniale, bagno e ampia cantina. Basse spese con-dominiali. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 215.000Rif: BC/03/2

SAFFI VIA PODGORAAppartamento sito al secondo piano in piccola palazzina di 6 uni-

tà, risc. autonomo, libero subito, composto da ingresso, soggior-

no con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone e

cantina. Spese con-

dominiali minime,

porta blindata, infis-

si con doppi vetri.

Classe G - EP≥210

k W h / m q / a

€ 119.000 Rif:BK/12/2

SAFFI VIA COL DI LANAAppartamento in palazzina pietra-vista, interno silenzioso, 65 mq com-pletamente ristrutturato a nuovo, risc. autonomo, composto da ingres-so, ampia sala con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, bal-

cone , e cantina ciclabile.Finiture: porta blindata,parquet, gres porcellana-to, infissi in legno con dop-pi vetri, aria condiziona-ta, impianti tutti a normacertificati. Spese condo-miniali minime. Classe G- EP≥210 kWh/mq/a€ 188.000 Rif: BK/07/2

S.VIOLA VIA VALERIA AD.ZEAppartamento in piccola palazzinadi 5 unità, internamente ristruttura-to, risc. autonomo, libero subito, com-posto da ingresso, cucina abitabile,camera matrimoniale, bagno, balco-ne, cantina e posti moto/bici coper-ti nel giardino condominiale. Finitu-re: infissi nuovi con doppi vetri, pavi-menti in ceramica,impianti a normacertificati. Ideale come investimen-to da mettere a reddito. Classe G -EP≥210 kWh/mq/a € 127.000 Rif:BK/17/2

€ 198.000 Rif: BK/08/2

S. ORSOLA VIA ZACCHERINI ALVISI Appartamento di 140 mq sito al quarto piano con

ascensore, luminoso con 3 affacci esterni, com-

posto da ampio ingresso arredabile, sala con ter-

razzino di 8 mq (3,80 x 2,20), cucina abitabile, 3

camere matrimoniali, 2 bagni finestrati con vasca

e doccia, ripostiglio, balcone, cantina ciclabile e

volendo posto auto di proprietà. Il condominio è

circondato da un ampio giardino condominiale

alberato (ideale per gioco bimbi) e dista 400 mq a

piedi dal S. Orsola. Finiture: porta blindata, video

citofono, infissi con doppi vetri, pavimenti in mar-

mo ad eccezione di una camera in parquet. Clas-

se G € 468.000 Tratt.li Rif: BK/16/2

CENTRO SARAGOZZA VIA DEL FOSSATOAppartamento di 60 mq in contesto tranquillo e silenzioso, comodo a tutti i servizi, risc. autonomo., 3 affacci ester-

ni, composto da ingresso arredabile, sala, ampia cucina abitabile, camera, studio (volendo adibibile a seconda came-

ra singola), bagno finestrato e ampia cantina. Buone condizioni interne. Libero subito. Impianti a nor-

ma certificati e quindi ideale come investimento da mettere a reddito ad € 650 mensili. Classe G -

EP≥210 kWh/mq/a

€ 185.000 Rif:BC/05/2

S.VIOLA VIA LEMONIAAppartamento di 74 mq sito

al secondo piano, luminoso

con 3 affacci esterni, risc

autonomo, composto da

ingresso, sala con angolo

cottura, 2 camere matrimo-

niali, bagno, ripostiglio, bal-

cone, cantina. Finiture:porta

blindata, infissi con doppi

vetri. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 175.000Rif: BK/20/2




SAFFI VIA DEL TIMAVOAppartamento in palazzina pietra-vista, interno silenzioso, 70 mq completamente ristrutturato a nuovo con fini-

ture di pregio, sito al 2 piano con risc. Autonomo, composto da ingresso, ampia sala con cucina a vista, came-

ra matrimoniale di 18 mq con cabina armadio, bagno, balcone , cantina e cortiletto condominiale. Finiture: por-

ta blindata, parquet, infis-

si con doppi vetri, aria con-

dizionata, stucco venezia-

no, sanitari sospesi, impian-

ti tutti a norma certificati.

Spese condominiali mini-

me. Classe G - EP≥210

kWh/mq/a € 209.000 Rif:BK/09/2

OSPEDALE MAGGIORE VIA BAINSIZZA AD.ZEAppartamento di 80 mq sito al secondo piano con ascensore, luminoso,

comodo a tutti i servizi, composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere matri-

moniali, bagno con vasca e doccia, ripostiglio, balcone, cantina e volendo

posti auto in affitto. Finiture: pavimento in marmo nella sala, parquet nelle

camere. Libero subito. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a

€ 218.000 Rif: BK/19/2

A.COSTA V. VALERIANI AD.ZEAppartamento di 88 mq sito al terzo ed ultimo piano, riscaldamento autonomo, com-

posto da sala con angolo cottura, 3 camere matrimo-niali, bagno, balcone e ripostiglio. Libero subito, spe-se condominiali minime. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a€ 216.000 Rif: BK/22/2

S.VIOLA VIA SPERANZAAppartamento di 45 mq in piccola palazzina 8 unità, pianorialzato, internamente da ristrutturare, composto da sog-giorno con angolo cottura, camera di 20 mq, bagno, canti-na e posti auto condominiali a rotazione. Spese condomi-niali minime. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 105.000Rif: BK/21/2

S.VIOLA CENTRO VITTORIA AD.ZEA p p a r t a -

mento di

100 mq sito

al piano alto

con ascen-

sore, lumino-

so con 2

affacci ester-

ni, composto da sala con cucina a

vista, 3 camere matrimoniali, bagno,

balcone e cantina. Finiture: infissi

nuovi con doppi vetri, pavimenti in

marmo e parquet. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a

€ 268.000 Rif: BK/24/2

S.VIOLA Attico panoramico di 165mq composto da ingresso, salone di 45mq, cucina

abitabile 3 ampie camere, 2 bagni finestrati,ripostiglio terrazzo di 150 mq con

veranda di 25mq, can-

tina e garage. Finiture

porta blindata infissi dop-

pi vetri. Classe G -

EP≥210 kWh/mq/a

€ 600.000 Rif:

BK/06/2

www.sircase.it 59

SASSO MARCONI (BORGONUOVO AD.ZE CHIESA) Appartamento in palazzina pietravista di inizio anni ‘90 immersa nel verde congiardino privato di 70 mq, risc. Aut., composto da sala con angolo cottura,

ampia camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, giardino privatocon porticato, cantina ciclabile e ampio garage. Finiture: portablindata, infissi in legno con doppi vetri, impianto elettrico certifi-cato a norma di legge. Spese condominiali minime. Libero subi-to. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 179.000 Rif: BC/16/2

CORTICELLA VIA BYRONAppartamento di 120 mq in zona ottimamente servita, piano alto con

ascensore, luminoso e silenzioso con affacci

sul giardino condominiale, buone condizioni

interne, composto da ingresso, ampia sala,

cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni finestrati,

3 balconi, riposti-

glio, cantina e vo-

lendo garage.

Classe G - EP≥210

k W h / m q / a

269.000 Rif:BK/14/2

FUNIVIA AD.ZE VIA TREVESAppartamento panoramico sito al 6° ed ultimo piano con ascensore, splendidiaffacci su San Luca e sulla collina, adiacente a parchi pubblici, molto luminosocon 3 affacci esterni, composto da ingresso arredabile, ampia cucina abitabile,salone di 50 mq (possibilità di ricavare terza camera), 2 camere matrimoniali, duebagni finestrati, 2 balconi, ripostiglio, cantina e garage. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a€ 490.000 Rif: BC/23/2

SARAGOZZA AD.ZE VILLA DELLE ROSEAppartamento di 126 mq completamente ristrutturato a nuovo con finiture di pre-gio, risc. autonomo, composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 ca-

mere matrimoniali (una di 20 mq ed una di17 mq) , cabina armadio, 2 bagni finestrati(uno con vasca ed uno con doccia), lavan-deria, balcone, cantina, posti auto condomi-niali e volendo garage. Finiture: portablindata, parquet, infissi in legno con doppivetri, impianto d’allarme, impianto elettricoe caldaia certificati a norma di legge. ClasseG - EP≥210 kWh/mq/a € 379.000 Rif:BC/15/2

ARCOVEGGIO AD.ZE VILLA ERBOSAAppartamento in interno verde e silenzioso, piccola palazzina pietra-vista (6 unità), 90 mqsito al secondo ed ultimo piano , risc. autonomo, composto da ingresso, sala, cucina abi-tabile, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone , cantina ciclabile, giardino condominiale e vo-lendo garage . Finiture: porta blindata, infissi in legno con doppi vetri, aria condizionata,

spese condo-miniali minime.Classe G -E P ≥ 2 1 0k W h / m q / a€ 205.000Rif: BK/13/2

BOLOGNINA PIAZZA DELL’UNITA’Appartamento di 115 mq in zona ottimamente servita, piano alto con ascensore, luminoso e

silenzioso con affacci sul giardino condominiale circostante, ottime condizioni interne, com-

posto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni (entrambi finestrati), 2

balconi, ripostiglio, cantina e volendo garage. Finiture: porta blindata, aria condizionata,porte

nuove, bagni

rifatti a nuovo,

riscaldamento

a pavimento. Classe G -

EP≥210 kWh/mq/a

€ 299.000 Rif: BA/18/2




CASTELDEBOLE AD.ZE CENTRO SPORTIVOAppartamento di 100 mq immerso nel verde in contesto tranquil-

lo e silenzioso, zona comoda ai servizi, piano comodo con 2 affac-

ci esterni, risc. aut.,

composto da sala,

cucina abitabile, 3

ampie camere, 2

bagni, ampia veran-

da, cantina ciclabile e

2 posti auto. Libero

subito. Classe G -

EP≥210 kWh/mq/a

€ 230.000 Rif:BC/02/2

CASALECCHIO (VIA DEL LAVORO)Appartamento in piccola palazzina pietra-vista di 6 unità abitative, sito

in zona comoda ai servizi, 75 mq ristrutturato 5 anni fa, luminoso con

3 affacci esterni, risc. aut., composto da ampio ingresso arredabile,

soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone,

cantina e posti auto condominiali. Finiture: porta blindata, infissi in legno

con doppi vetri,

gres porcellana-

to, impianto elet-

trico certificato a

norma di legge.

Classe G -

E P ≥ 2 1 0

k W h / m q / a

€ 235.000 Rif: BC/22/2

CASALECCHIO CROCEAppartamento di 100 mq sito al quinto ed ultimo piano con ascensore, lumi-

noso con 3 affacci esterni, internamente ristrutturato, composto da ingres-

so, ampia sala di 30 mq, cucina abitabile, 2

camere matrimoniali,

bagno (possibilità del

secondo), 2 balconi,

ripostiglio, sottotetto al

grezzo, cantina e volen-

do garage. Finiture:

porta blindata, infissi

con doppi vetri, aria

condizionata, impian-

ti a norma. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a

€ 285.000 Rif: BC/10/2

CASALECCHIO GARIBALDIAppartamento in contesto verde e silenzioso, picco-

la palazzina di 6 unità abitative esternamente ristrut-

turata, secondo ed ultimo piano, risc. aut., ottime con-

dizioni interne, composto da ingresso, ampia sala

con angolo cottura,

camera matrimonia-

le, bagno con doc-

cia, ripostiglio e can-

tina. Finiture: porta

blindata, infissi in

l e g n o

con dop-

pi vetri,

impianto

elettrico a norma. Classe G - EP≥210

kWh/mq/a € 199.000 Rif: BC/04/2

CASALECCHIO VIA CALZAVECCHIOAppartamento in palazzina pietra-vista esternamente ristrut-turata, zona comoda a tutti i servizi, risc. aut., composto daingresso, soggiorno con angolo cottura, ampia cameramatrimoniale, bagno, ripostiglio, balcone, cantina ciclabilee posti auto condominiali. Finiture: infissi in legno con dop-

pi vetri, parquetin camera,impianto elet-trico certificatoa norma di leg-ge. Spese con-dominiali mini-me. Liberosubito. ClasseG - EP≥210k W h / m q / a€ 129.000Rif: BC/20/2

CASALECCHIO AD.ZE PASTICCERIA DINOAppartamento di 75 mq in stabile esternamente ristrutturato con ascensore, compo-

sto da ampio ingresso arredabile, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, bal-

cone e cantina ciclabile. Infissi con doppi vetri. Libero subito. Classe G - EP≥210

kWh/mq/a € 148.000Rif: BC/08/2

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