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Referente Sig.ra Francesca Montefameglio 051 221123

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Responsabile della vendita P. Fogacci 051 309096

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Responsabile della vendita A. Sebastianelli 051 309096

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Responsabile della vendita F.Montanaro 051 309096

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dida porzione di villa cielo terra immersa nel verde, disposta su piu’ livel-

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MARZOUscita: 29 febbraio 2012

Direttore ResponsabileGianluca Proni

StampaREGGIANI SpaBrezzo di Bedero (VA)

EditoreB&P Editori [email protected]

Impaginazione e Amministrazione

B&P Editori [email protected] di BolognaVia Segantini 32 - 40132 Bolognatel. 051 4134120 Fax. 051 41 34 170Responsabile [email protected]

In redazione

Alessandra Menegatti(Responsabile di Produzione)Impaginazione

Edoardo Graziani,Alessandro Giarnese,Sabrina Rimondi,Mosè AmorelliUfficio Traffico e Centro Testi:

Nicola Di Zillo, Monica Buttelli, Daniela Biondi,Marina Fiorini, Sonia Corradi,Fabrizio Santachiara, Silvia ColellaAmministrazione:

Morelli Andrea, Marilena Fusco

Registrazione presso il TribunaleDi Monza N.1772 del 17/12/2004Lʼeditrice B&P Editori srl, si riserva ildiritto di modificare, rifiutare o sospen-dere una inserzione a proprio insindaca-bile giudizio. Lʼeditore non risponde dieventuali errori di stampa, ritardi o dan-ni causati dalla non pubblicazione di inser-zioni per qualsiasi motivo. Gli inserzio-nisti dovranno rifondere allʼEditore ognispesa da esso eventualmente sostenu-ta a causa di dichiarazioni, violazione didiritti o altri elementi contenuti negli annun-ci. B&P Editori srl offre solo unservizio, non riceve percentualio compensi sulle compravendi-te in oggetto, non è perciò respon-sabile della qualità, provenienzao veridicità delle inserzioni. E ̓vie-tata la riproduzione, anche parziale, diquesta copia di giornale.

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CA’ DE’ FABBRIIn gradevole contesto tranquillo e comodo ai servizivilla a schiera di testa, in ottime condizione, compostada: ampia sala con camino, cucina abitabile,3 ca-mere,2 bagni, sottotetto uso ripostiglio, 2 balconi, ga-rage e ampio giardino privato di circa 200 mq.Zanzariere. Infissi e scuri in legno. Classe G - EP≥210kWh/mq/a € 310.000 Rif: GD/02/2

BARICELLA AD.ZE Nuovi appartamenti, in piccola palazzina, anche con entrate indipendenti e giardini privati. Ultimo piano con tetto in legno a vista ventilato,

termocappotto esterno, pavimento in legno nelle camere. Classe da B a D - EP≥40<130 kWh/mq/a Rif: GM/202/2

SOLUZIONE 6

Nuovo appartamento al 2°

ed ultimo piano con tetto

in legno a vista, compo-

sto da: sala con angolo

cottura, disimpegno, 2

camere, bagno, terrazzo

e posto auto. € 100.000

Rif: GM/20206/2

SOLUZIONE 1

Nuovo appartamento con ingres-

so indipendente, composto da:

sala con angolo cottura, disim-

pegno, 2 camere, bagno,

giardino privato e posto auto.

€ 105.000 Rif: GM/20201/2

SOLUZIONE 5

Nuovo monolocale al 2° ed

ultimo piano, composto da

zona giorno zona notte, bagno

e posto auto. € 60.000

Rif: GM/20205/2

BARICELLA AD.ZE Casa indipendente disposta su 2 livelli di ampia metraturacomposta da: ingresso, sala, cucina abitabile, 4 camere matri-moniali (di cui una al piano terra), studio, bagno (possibilitàdi ricavare II bagno), balcone e giardino privato con can-cello carrabile. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 130.000Rif: GF/08/2

BARICELLA AD.ZE Villa indipendente di ampia metratura ca 240 mq, ven-duta al grezzo, composta da: salone, cucina abitabile, 4camere, 2 bagni, lavanderia, tavernetta, cantina, garagedoppio e giardino privato. L' immobile è predisposto perospitare 2 nuclei familiari indipendenti: 1) disposto inte-ramente al piano terra e composto da: salone con ango-lo cottura, 2 camere e bagno. 2) composto da: salone,ampia cucina abitabile, 4 camere e 2 bagni. € 200.000Rif: GB/05/2

BARICELLA AD.ZE Ex magazzino agricolo di 210 mq con giardino pri-

vato di 1500 mq da ristrutturare, con progetto appro-

vato e oneri pagati per realizzare 3 villette indi-

pendenti. € 87.000 Rif: GA/18/2

MINERBIO CÀ DE FABBRIAppartamento in palazzina pietravista di recente

costruzione, al 2° piano con ascensore composto

da: ampia sala, cucina abitabile, disimpegno,

3 camere, 2 bagni, 2 balconi,

cantina e garage. Porta blin-

data, doppi vetri,

parquet nelle came-

re Classe G -

EP≥210

kWh/mq/a

€ 200.000Rif:GB/07/2

Prendicasa.it Gold 026-033 sir budrio.qxp:Gold New 20-02-2012 16:46 Pagina 26

www.sircase.it 27

BUDRIO PAESENuovo contesto residenziale in fase di costruzione in zona verde, servita e a poca

distanza dal centro storico. Disponibilità di appartamenti e attici con 1, 2 o 3 camere,

volendo anche con giardino privato e terrazzi abitabili. La costruzione sarà ad alta effi-

cienza energetica dotata di impianto di micro generazione per la produzione contem-

poranea di energia termica ed elettrica, contribuendo così alla salvaguardia dell'am-

biente, e ottenendo un sostanzioso risparmio sul costo dell'energia termica, infissi bas-

so emissivo e cappotto esterno. Per questo intervento non sono dovuti costi di media-

zioni. Classe da A a B - EP≥25<60 kWh/mq/a Rif: UF/202/2

Soluzione 2

Nuovo appartamento

composto da: sala, cuci-

na a vista,disimpegno,

2 camere matrimoniali,

2 bagni, cantina, gara-

ge, portico e giardino

privato di c.a. 280 mq

€ 280.000

Rif: UF/20202/2

Soluzione 7Nuovo appartamentocomposto da: ingres-so, ampia sala, cuci-na abitabile, disimpe-gno, 3 camere, 2 bagni,2 terrazzi abitabili dicui 1 di ca 37 mq e l'al-tro di ca 20 mq, canti-na e ampio garage dica 34 mq.

€ 380.000Rif: UF/20207/2

Nuovo attico composto da:

sala con angolo cottura,

disimpegno,2 camere, bagno,

terrazzo abitabile di ca 14

mq , cantina e garage.

€ 265.000

Rif: UF/20210/2

BUDRIO CENTRO In ottima posizione comoda al centro e alla stazione ferroviaria ma allo stes-

so tempo riservata e tranquilla. La costruzione sarà in classe energetica "A+"

e prevede: impianto di microgenerazione, impianto fotovoltaico, riscaldamen-

to a pavimento con cronotermostato in ogni ambiente, infissi con vetrocame-

ra basso emissivo con tripla guarnizione e cappotto esterno. Classe da A+ a A

- EP<40 kWh/mq/a CONSEGNA: FINE 2012 Rif: UB/202/2

BUDRIO PAESEUltimo appartamento in piccola palazzina di sole 8 unità abitative. Prezzo con-

venzionato. Costruzione ad alta efficienza energetica con impianto di microge-

nerazione per la produ-

zione di energia termica,

elettrica ed acqua calda,

infissi basso emissivo, cap-

potto esterno. Possibiltà

di personalizzare le fini-

ture. PER QUESTO

INTERVENTO NON

SONO DOVUTI COSTI DI

MEDIAZIONE. Classe B -

40≤EP<60 kWh/mq/a

Rif: UF/201/2

Nuovo apparta-

mento composto

da: sala, cucina,

disimpegno, 3

camere, bagno

(possibilità di rica-

vare II° bagno),

deposito attrezzi,

portico, cantina,

garage, posto

auto e giardino

privato.

SOLUZIONE 3Nuovo apparta-

mento composto

da: ingresso, sala

con angolo cottura,

camera matrimo-

niale, bagno, ripo-

stiglio, terrazzo a

loggia, cantina,

garage e posto auto

privato.

€ 171.000 Rif: UB/20203/2

SOLUZIONE 2

Nuovo attico al 2° ed ultimo pia-

no composto da: ingresso , sala,

cucina, disimpegno ,3 camere,

2 bagni, 3 terrazzi abitabili per

un totale di ca 50 mq, cantina e

garage doppio. € 318.000

Rif: UF/20102/2

SOLUZIONE 4

Nuovo attico vista parco, di ampia

metratura, con affacci su 3 lati, composto da: sala, cucina

abitabile, disimpegno, 3 camere, 2 bagni, 2 terrazze abi-

tabili per 44 mq., cantina, garage e posto auto privato.

€ 379.000 Rif: UB/20204/2

SOLUZIONE 2

€ 329.000 Rif: UB/20202/2




28 VISITE AGLI IMMOBILI PREVIA SOTTOSCRIZIONE DEL FOGLIO VISITA

BUDRIO CENTRO Appartamento in zona centrale e comodissimo a tutti i servizi, composto da:

sala, cucinotto, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone e cantina.

Infissi in legno

con doppi vetri,

zanzariere e

impianto di aria

condizionata.

Classe G -

EP≥210

kWh/mq/a

€ 148.000Rif: UF/22/2

BUDRIO Stalla fienile a ca 2 km dal paese con giardino pri-

vato di ca. 1000 mq, completamente da ristruttu-

rare con possibilità di ricavare un abitazione indi-

pendente di ca 260 mq. € 220.000 Rif: UG/11/2

BUDRIO Villa d' epoca del 1800 con giardino privato di ca 1000 mq composta

da 2 unita' abitative indipendenti:

1) su due livelli composta da: loggia d'ingresso, sala da pranzo con

camino,cucina in muratura, 5 camere, 3 bagni, studio, mansarda abi-

tabile e cantina.

2) al piano terra da

ristrutturare interna-

mente composta da

sala, cucinotto, 2 came-

re e bagno.

Classe G

EP≥210 kWh/mq/a

€ 560.000Rif: UD/01/2

BUDRIO CENTROAppartamento luminoso di ampia metratura, in palazzina signorile, com-posto da: ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere, 2bagni, ripostiglio e cantina. Impianto d'aria condizionata, impianti a nor-ma. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 235.000 Volendo garageRif: UF/03/2

BUDRIO Appartamento in piccola palazzina, recente-mente ristrutturato, in posizionetranquilla e comodissima al cen-tro, composto da: ingresso, sala,cucinotto, 2 camere matri-moniali, bagno, rip., eampia cantina ciclabile.Impianti a norma,inferriate, zanza-riere, cancellettodi sicurezza. Classe G -E P ≥ 2 1 0k W h / m q / a€ 180.000Rif: UB/05/2

BUDRIO AD.ZE 7 KM "S.MARTINO IN ARGINE/MIRAVALLE"

Porzione di casa cielo ter-ra, libera su 3 lati, di ampiametratura (ca145 mq) , com-posta da: ingresso, sala,cucina, 3 camere, 2 bagni,ripostiglio, balcone e giardi-no privato di ca 280 mq. pos-sibilità costruire altra abita-zione di ca 90 mq o di amplia-re la casa esistente. Impian-ti a norma tetto rifatto. Clas-se G - EP≥210 kWh/mq/a € 180.000 Rif: UA/03/2

BUDRIO AD.ZE "MEZZOLARA/DUGLIOLO"

Attico di recente costruzione al 2° ed ultimo piano,completamente arredato composto da monolocalecon bagno, terrazzo abitabile e posto auto di pro-prietà. tetto in legno a vista, infissi in legno con dop-pi vetri e zanzariere in tutte le finestre. Classe G -EP≥210 kWh/mq/a € 85.000 Rif: UF/16/2

BUDRIO AD.ZE 7 KMIn zona residenziale a ca 7 km da Budrionuova costruzione di ville bifamiliari e tri-familiari. Possibilità di personalizzazio-ni. Finiture:riscaldamento a pavimento,pannelli solari, impianto fotovoltaico, pre-disposizione aria condizionata, cappot-to esterno, infissi e scuri in legno. Ognivilletta è composta da: sala, cucina abi-tabile, 3 camere, 2 bagni, balcone, ter-razzo ab., cantina, garage, portico e giar-dino privato. Classe B - EP≥40<600kWh/mq/a

€ 270.000 Rif: UB/20901/2


www.sircase.it 29

BUDRIO "MEZZOLARA/DUGLIOLO"

Appartamento con entrata indipendente direcentissima costruzione composto da:ampia sala con angolo cottura, camera,bagno, giardino privato con casetta in legnoe posto auto di privato infissi in legno con

doppi vetri, zan-zariere ed infer-riate in tutte lefinestre. Impian-to di aria condi-zionata giàinstallato.

Classe G EP≥210

kWh/mq/a€ 97.000

Rif: UF/02/2

BUDRIO"AD.ZE 7 KM"Porzione di quadrifamiliare di recentissima costruzione in zona residenziale, di recentis-sima costruzione, composta da: sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, garage, por-tico e giardino privato. Infissi in legno con doppi vetri, zanzariere e impianto di aria con-dizionata già installato. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 235.000 Rif: UF/19/2

BUDRIO AD.ZE "S.MARTINO IN ARGINE/MIRAVALLE"

Monolocale di recente costruzione, in pic-cola palazzi-na sito al 1° edultimo piano,c o m p l e t a -mente arre-dato, conbagno, balco-ne e postoauto privato.

Classe G -EP≥210

kWh/mq/a€ 72.000

Rif: UF/24/2

BUDRIO "MEZZOLARA"Appartamento di recente costruzione in picco-la palazzina, luminoso, con affaccio sul verde,composto da: salacon angolo cottu-ra (volendo arre-dato), disimpegno,2 camere, bagno,terrazzo veranda-to ed ampia canti-na. Porta blindata,infissi in alluminiocon doppi vetri ezanzariere. Classe E -EP 131.50k W h / m q / a€ 135.000Rif: UF/31/2


Attico sito al 2° ed ultimo piano con affaccio sulverde in palazzina di recente costruzione, com-posto da monolocale con bagno, rip, terrazzo abi-tabile e posto auto di proprietà. Tetto in legno avista, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere intutte le finestre, ed impianto di aria condizianatainstallato. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 90.000Rif: UF/05/2


Appartamento con ingresso indipendente di recen-tissima costruzione, in piccola palazzina compostoda: sala, cucinotto, disimpegno, 2 camere, bagno,rip., giardino privato di ca 110 mq con casetta inlegno ad uso giardino e posto auto privato cappot-to esterno, zanzariere, parquet nelle camere, pre-disp. aria condizionata. Clas-se G - EP≥210 kWh/mq/a€ 164.000 Rif: UB/03/2

BUDRIO AD.ZE 8 KM S. MARTINO IN ARGINE-MIRAVALLE

Stalla/fienile con giardino privato di ca

1500 mq in fase di ristrutturazione dal

quale sarà ricavata una villa bifamiliare

con due ampie unità abitative indipen-

denti. Possibilità di personalizzare il pro-

getto in base alle proprie esigenze. L'in-

tervento manterrà intatte le caratteristi-

che rustiche dell'immobile e rispetterà le

normative sul risparmio energetico. cap-

potto esterno, pannelli solari per la pro-

duzione di acqua calda con caldaia a

condensazione, riscaldamento a pavi-

mento e infissi a taglio termico. € 480.000Classe da A a B - 25≤EP<60 kWh/mq/a

Rif: UA/201/2

BUDRIO"MEZZOLARA/DUGLIOLO"

Nuovo appartamento in piccola palazzina di sole6 unità abitative, in grazioso contesto circondatodal verde composto da: sala, cucina, disimpegno,2 camere, bagno, balcone e cantina ciclabile. Impian-to aria condizionata già installato. Classe G -EP≥210 kWh/mq/a € 125.000 Rif: UB/09/2

BUDRIO AD.ZE 3 KMNuove porzioni di casa con entrate indipendenti e giardini privati.

Costruzione in classe energetica a con pannelli solari, impianto foto-

voltaico e riscaldamento a pavimento. Possibilità di personalizzazio-

ni. Ogni villetta è idonea

per ospitare due nuclei

familiari indipendenti:

1) composto da: sala con

angolo cottura, camera e

bagno.

2) composto da: sala, cuci-

na abitabile, due camere

e due bagni. € 285.000Classe da A a B -

25≤EP<60 kWh/mq/a

CONSEGNA: FINE 2012

Rif: UB/201/2

BUDRIO “MEZZOLARA”Porzione di casa cielo terra con entrata indipendente compostada ampia sala con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, 2bagni, ripostiglio, giardino privato e posto auto. Infissi in legnocon doppi vetri, zanzariere ed impianto d’aria condizionato in-stallato. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 225.000Rif: UF/17/2




VISITE AGLI IMMOBILI PREVIA SOTTOSCRIZIONE DEL FOGLIO VISITA30

GRANAROLO DELL'EMILIA QUARTO INFERIORE

Appartamento in zona comoda ai servizi, in picco-la palazzina ristrutturata, libero su 3 lati, compostoda: ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, 2 bal-coni, cantina. Zanzariere e inferriate. Classe G -EP≥210 kWh/mq/a € 200.000 Volendo garageRif: GM/01/2

In contesto verde e silenziosoma vicino a tutti i servizi, picco-lo borgo composto da ville indi-pendenti, porzioni di casa e difienile, costruito completamentein pietra a vista anticata e dota-to di ottime finiture; ogni immo-bile e' dotato sia di panello sola-re per la produzione di acqua cal-da, che di fotovoltaico per la pro-duzione di energia elettrica. Tut-te le soluzioni sono personaliz-zabili al fine di incontrare appie-no le esigenze della famiglia chele dovrà abitare. Classe B -40≤EP<60 kWh/mq/a CONSE-GNA: Maggio giugno 2013Rif: GS/201/2

GRANAROLO EMILIA PAESE

SOLUZIONE 1Villa indipendente su2 livelli composta da:ingresso su salone di

40 mq, cucina abitabiledi 14 mq, possibilità di 4 camere di cui

3 matrimoniali, autorimessa e giardino

privato di mq 400.€ 530.000

Rif: GS/20101/2

SOLUZIONE 3Porzione di bifamiliare

su due livelli, composta

da: ingresso, sala, cuci-

na abitabile, 2 camere

con possibilità di ricava-

re la terza, mansarda,

2 bagni, autorimessa e

giardino privato.

€ 390.000 Rif:GS/20103/2

SOLUZIONE 2Villetta indipendente su

due livelli, composta da:

ingresso su sala, cucina

abitabile, 2 camere

con possibilità

3 camera, 2 bagni,

cantina, autorimessa

e giardino privato

€ 430.000Rif: GS/20102/2

SOLUZIONE 4Appartamento indi-pendente in trifa-miliare libero su

3 lati composto da:soggiorno conangolo cottura,

2 camere, bagno,autorimessa, postoauto e giardino pri-

vato di 116 mq.€ 270.000

Rif: GS/20104/2

GRANAROLO DELL'EMILIA CENTRO Appartamento al piano terra con giardino privato, in zona verde e silenzio-

sa,comoda a tutti i servizi, accogliente e ottimamente tenuto, composto da:

ingresso su ampia sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, cantina e garage.

Rifatto bagno e pavimenti, inferriate alle finestre, impianto aria condizionata.

Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 320.000 Rif: GM/15/2


www.sircase.it 31

GRANAROLO EMILIA AD.ZEPorzione di casa ottimamente rifinita con ingresso indipendente, immersa nel verdee in corte rurale riservata e silenziosa, con travi in legno a vista e pavimenti in legno,composta da: ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, ripo-stiglio, disimpegno zona notte con possibilità di usarlo comestudio, garage e giardino privato. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a€ 320.000 Rif: GM/20/2

GRANAROLO DELL'EMILIA CADRIANO

Appartamento a pochi km da Bologna, di recen-tissima costruzione, inottime condizioni, alprimo piano già dota-to di aria condiziona-ta e zanzariere allefinestre, composto da:ingresso su sala conangolo cottura,

2 camere, bagnoe cantina. ClasseD - EP 95.99k W h / m q / a€ 185.000Rif: GM/16/2

GRANAROLO AD.ZEAppartamento sito al 1° ed ultimo piano, in piccolapalazzina con solo 3 unità abitative, composto da:ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, balcone,cantina, garage e magazzino al piano terra di circa30 mq con bagno. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a€ 185.000 Rif: UB/11/2

GRANAROLO AD.ZE 4KMAppartamento con ingresso indipendente in gra-zioso contesto di recente costruzione compostoda:ampia sala con angolo cottura,disimpegno, came-ra matrimoniale,bagno, garage e giardino privato.Predisposizione aria condizionata, inferriate, zan-zariere, sanitari sospesi. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a€ 145.000 Rif: UB/10/2

GRANAROLO AD.ZE 4 KMCasa colonica completamente ristrutturata e composta da 2 unità abi-tative indipendenti con giardini privati. vendita sia dell' intero che del-le unità frazionate. 1) porzione di villa bifamiliare composta da: ampia sala,cucina abita-bile, 3 camere, 2 bagni e giardino privato su 3 lati di ca 360 mq.€ 340.000

2) porzione di villabifamiliare compostada: sala con camino,ampia cucina ab. dica 19 mq, 3 camere,2 bagni, ripostiglio egiardino privato su 3lati di ca 900 mq.€ 360.000Classe G - EP≥210kWh/mq/a Rif:UM/05/2

CASTENASO AD.ZE 4 KMPorzione di casa di testa, in signori-

le borgo storico risalente al 1.700

completamente ristrutturato, com-

posta da: salone con cucina all' ame-

ricana di ca 60 mq, 4 camere, 2 bagni,

2 cabine armadio, garage doppio e

giardino privato di ca 1.000 mq con

alberi ad alto fusto. Infissi in legno

laccati bianchi, parquet nella zona

notte, inferriate, zanzariere, giardino

con impianto di illuminazione e irri-

gazione automatico, predisposizio-

ne per camino/stufo. Classe G -

EP≥210 kWh/mq/a

€ 530.000 Rif: UB/06/2

GRANAROLO DELL'EMILIA CENTROAppartamento all'ultimo piano in piccola palazzi-na, completamente ristrutturato e dotato di ottimefiniture, composto da: ingresso su soggiorno concucina a vista (volendo divisibile), 2 ampie came-re matrimoniali, bagno, balcone, cantina e garagezanzariere, impianto aria condizionata. Classe G- EP≥210 kWh/mq/a € 195.000 Rif: GM/05/2

GRANAROLO AD.ZE 4 KMPorzione di casa cielo terra con ingresso indipendente, ricavata daex stalla fienile completamente ristrutturata composta da: salone concucina a vista con caratteristico soffitto a volte, disimpegno, 3 came-re, 2 bagni, ampia mansarda rifinita con 4a camera, garage e giardi-no privato con alberi ad alto fusto di ca 600 mq. Cappotto esterno,predisp. Aria condizionata, zanzariere e inferriate predisp. Pannellisolari Classe E - EP 143.92 kWh/mq/a 325.000 Rif: UB/01/2

CASTENASO AD.ZE 4 KMVilla a schiera di testa con vista sul verde, recente costruzione, compostada: ampia sala con camino di 30mq, cucina abitabile, 3 camere matrimo-niali, 4 bagni, 2 balconi, 1 terrazzo abitabile, garage, portico, giardino di

c.a. 200mq e 2 postiauto privati. Porta blin-data, infissi in legno condoppi vetri, zanzariere,inferriate e impiantod’aria condizionata.Classe G - EP≥210kWh/mq/a € 340.000Rif: UF/04/2





Soluzione 1Villa bifamiliare composta da 2 porzioni cielo-terra

completamente indipendenti, con possibilità di esse-

re ampliate e collegate, con giardino privato di oltre

1000 mq, così disposte:

Soluzione A Ingresso su ampia sala, cucina, 2 came-

re (possibilità di realizzare la terza), 2 bagni e gara-

ge. Prezzo € 348.000Soluzione B Salone, cucina, 2 camere (possibilità

di realizzare la terza), 2 bagni e possibilità di gara-

ge e cantina. Prezzo € 328.000 Riscaldamento a

pavimento, listoni in legno nelle camere, termo arre-

do nei bagni e porte e infissi laccati in bianco

€ 676.000 Rif: GL/20301/2

Soluzione 10Porzione di testa di trifamilia-re libera sui tre lati cielo terracon ingresso indipendente com-posta da: sala, cucina ab.le, 3camere, 2 bagni, garage eampio giardino privato a parti-re da 500mq ca. riscaldamen-to a pavimento, listoni in legnonelle camere, termo arredo neibagni e porte e infissi laccatiin bianco € 394.000

Rif: GL/20310/2

Soluzione 11Porzione di bifamiliare cielo terra con ingresso indipendente, composta da:sala, cucina ab., 2 camere, 2 bagni, mansarda con possibilità di ricavare ter-

za camera e ampio giardino privato di 470mq. riscaldamento a pavimento, listoni in legnonelle camere, termo arredo nei bagni e por-te e infissi laccati in bianco € 345.000Rif: GL/20311/2

Soluzione 2Villa indipendente sviluppata prevalentemente su un unico livello composta da:salone con doppio volume di 40 mq, cucina abitabile, 3 camere (possibilità diricavare ulteriori 2 camere ed uno studio biblioteca), 3 bagni, fabbricato acces-

sorio indipendente destinato ad autori-messa di 40 mq con bagno trasformabi-

le in depandancecomposta da sog-giorno con angolocottura, camera ebagno, posti autodi proprietà eampio giardino pri-vato di 1000 mq.

€ 627.000 Rif: GL/20302/2

Soluzione 3Porzione di trifamiliare cielo terra con ingresso indipendente composta da: ampiasala con angolo cottura di 27 mq, 3 camere (una con cabina armadio), 2 bagni,garage e ampio giardino privato di 500mq ca. riscaldamento a pavimento, listo-

ni in legnonelle camere,termo arredonei bagni eporte e infis-si laccati inbianco

Soluzione 4

Villa indipendente con giardino

privato su 4 lati, composta da:

ampio salone, cucina abitabile,

4 camere, 2 bagni e fabbricato

accessorio indipendente.

€ 565.000

Rif: GL/20304/2

Soluzione 9Porzione di trifamiliare liberasui tre lati cielo terra con ingres-so indipendente composta da:sala con angolo cottura condoppio volume, 2 camere, 2bagni, cantina, garage e ampiogiardino privato a partire da500mq ca. Riscaldamento apavimento, listoni in legno nel-le camere, termo arredo neibagni e porte e infissi laccatiin bianco € 330.000

Rif: GL/20309/2

Soluzione 8Porzione di trifamiliare cielo terra con

ingresso indipendente, composta da:

sala, cucina ab., 2 camere, 2 bagni, ripo-

stiglio, mansarda con possibilità di rica-

vare terza camera e ampio giardino pri-

vato di 480 mq. riscaldamento a pavi-

mento, listoni in legno nelle camere, ter-

mo arredo nei bagni e porte e infissi lac-

cati in bianco € 295.000 Rif: GL/20308/2

In contesto esclusivo comodo ai servizi, nuo-vo intervento residenziale con: ville bifami-liari, trifamiliari o quadrifamiliari con ampigiardini privati. Le soluzioni saranno proget-tate e realizzate su misura in base alle esi-genze di ogni singolo acquirente, che potràpersonalizzare sia le finiture che le dimen-sioni degli ambienti. Le unità abitative saran-no realizzate rispettando le normative per ilrisparmio energetico con pannelli solari perla produzione dell'acqua calda, pannelli foto-voltaici per la produzione dell'energia elet-trica, riscaldamento a pavimento, tetto inlegno ventilato, cappotto esterno e infissi ataglio termico. Il capitolato prevede listoni inlegno nelle camere, sanitari sospesi e termoarredo nei bagni e infissi laccati bianco. Clas-se B - 40≤EP<60 kWh/mq/a CONSEGNA:primavera 2012 Rif: GL/203/2

GRANAROLO CADRIANO

€ 363.000 Rif: GL/20303/2


www.sircase.it 33

CASTELMAGGIORE Appartamento in piccola palazzina trifamiliare ristrut-turata, sito al 1° piano composto da: ingresso, salo-ne, sala da pranzo, cucinotto, 3 camere matrimo-niali, bagno, possibilità di ricavare il II° bagno, ripo-stiglio, 2 balconi, cantina e garage. Classe G -EP≥210 kWh/mq/a € 280.000 Rif:GG/08/2

CORTICELLA I MAGGIO Appartamento in posizione comoda ai servizi e allastazione ferroviaria che collega al centro di Bologna,luminoso, sito all'ultimo piano, composto da: ingres-so, sala, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno,balcone e cantina. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a€ 130.000 volendo garage Rif: GM/12/2

CORTICELLA I MAGGIO Appartamento comodo ai servizi e alla stazione fer-roviaria che collega al centro, piano alto con ascen-sore, luminoso e con vista delle colline di Bolognacon S. Luca, in palazzina ristrutturata, compostoda: ingresso, sala, cucinotto, 2 camere matrimo-niali, bagno, ripostiglio, balcone di circa 8 mq e can-tina. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 175.000volendo garage Rif: GM/13/2

CASTEL MAGGIORE 5 KMCasa colonica indipendente in pietra vista di mq 318 con giardino di circa mq 2000, con possibilità di realizzare anche piu' unità abitative. L'immobile e' da ristrutturare

internamente ed in mediocri condizioni esterne. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a€ 380.000 Rif: GM/19/2

CASTEL MAGGIORE AD.ZE 5 KMAppartamento libero su tre lati, in zona verde e tranquilla, in piccola palazzina di sole 6 unità

composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, ampia mansarda con camino,2 bagni, 2 balconi. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 230.000 volendo garage € 25.000

Rif: GM/03/2

CASTEL MAGGIORE AD.ZE Porzione di villa bifamiliare in zona verde e

silenziosa, in pietra vista e in ottime condizioni,

composta da: ampio salone, cucina abitabile,

3 camere, 2 bagni, mansarda con possibilità di

realizzare

camera e

bagno, garage

e giardino pri-

vato su 3 lati.

Classe G -

EP≥210

kWh/mq/a

€ 380.000 Rif: GM/06/2

BENTIVOGLIO Casa colonica conannessa stalla fieni-le e corte di 3.000mq. L'abitazione, dicirca 240 mq è com-posta da: salone,cucina abitabile,7 camere, bagno,cantina e garage. Ilfienile di circa 200mq attualmente aduso servizi ha la pos-sibilità di essere recu-perato in abitativo.L'immobile può esse-re suddiviso in 3 uni-tà abitative.

Classe G EP≥210 kWh/mq/a

€ 350.000 trattabili

Rif: GG/03/2

CASTEL MAGGIORE TREBBO DI RENO Appartamento con giardino privato, completamente ristrutturato, in piccola palazzina, in conte-sto verde e silenzioso, comodo ai servizi, composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile,2 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi, cantina e garage doppio collegati, con possibilità di rica-vare taverna con accesso diretto dall'appartamento. Parquet nelle camere, inferriate. Classe G- EP≥210 kWh/mq/a € 280.000 Rif: GM/08/2



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IN CONTESTO COLLINARE VICINO AI SERVIZI REALIZZAZIONE DI

NUOVO INTERVENTO IN BIOEDILIZIAINDIRIZZATO AL MASSIMO RISPARMIO ENERGETICO

Ozzano Emilia PedecollinareResidenze “Il Parco dei Gessi”

SOLUZIONE 1

Appartamento con

entrata indipendente, al piano

terra, composto da ingresso

su sala con angolo cottura,

2 camere, bagno, ripostiglio,

terrazzo e giardino privato.

€ 237.000

Volendo garage

Rif: ZD/20908/2

SOLUZIONE 3Attico disposto su 2 livelli, composto da ingresso su sala, cucina

abitabile, 2camere,

2 bagni, ampioterrazzo di 20 mq con

giardino pensile. € 291.000

volendo garageRif: ZD-209-16

ISOLATORI SISMICI FOTOVOLTAICO

Classe EnergeticaEP EP TOTTOT = 24Kwh/m= 24Kwh/m22/anno/anno A+

VENTILAZIONE MECCANICA

CONTROLLATA GEOTERMIA

SOLUZIONE 2

Porzione di Casa cielo-terra, dispo-

sta su due livelli, con entrata indipen-

dente composta da

ingresso su ampia sala

con angolo cottura di

30 mq, 2 camere,

2 bagni, ripostiglio e

giardino privato su due

lati. € 251.000

Volendo garage

Rif.ZD-209-05

Prendicasa.it Gold 034-041 sir ozzano.qxp:Layout 1 20-02-2012 16:48 Pagina 34

35www.sircase.it

SOLUZIONE 8Appartamento con

entrata indipendente,composto da ingressosu sala, cucina abita-

bile, 2 camere, antibagno e bagno,ripostiglio, balcone e giardino privato

di 120 mq. € 294.000

Volendo garageRif: ZD/20909/2

SOLUZIONE 7Monolocale con entrata

indipendente,divisibile in

zona giorno e zona notte,

con bagno e giardino privato.

€ 137.000 Volendo garage

Rif: ZD-209-10

SOLUZIONE 9Attico caratterizzato dagli ampi spazi, libero su 4 lati, con splendidi affac-ci sulle colline del Parco dei Gessi,disposto su 2 livelli, composto daingresso su salone di 44 mq, cucina, 4 camere matrimoniali tutte dota-te di cabina armadio, 4 bagni finestrati, terrazzi panoramici con giardinipensili di 100 mq. € 800.000 Volendo Garage Rif: ZD/20927/5

SOLUZIONE 5 Attico di ampia metratura, disposto su 2

livelli, composto da ingresso su sala,cucina, 3 camere , 2 bagni, ripostiglio,

ampio terrazzo con giardino pensile di 55 mq.

€ 396.000 volendo garage RIF: ZD-209-19

SOLUZIONE 6Appartamento composto da ingresso su sala, cucina abitabile,

3 camere, 2 bagni,

ripostiglio,ampio terrazzo

loggiato di 35 mq.

€ 384.000Volendo garage

Rif:ZD/20913/2

SOLUZIONE 4

Appartamento al piano terra,

composto da ingresso su

sala con angolo cottura,

2 camere, bagno, ripostiglio,

portico e giardino privato.

€ 275.000

Volendo garage

Rif: ZD-209-01


36



VISITE AGLI IMMOBILI PREVIA SOTTOSCRIZIONE DEL FOGLIO VISITA

OZZANO EMILIA CENTROAppartamento di recentissima costruzione, in posizione centrale ecomoda a tutti i principali servizi, con riscaldamento autonomo ebegli affacci sul verde, composto da ingresso su sala con angolo

cottura, camera ma-trimoniale, bagno, ri-

postiglio, giardinoprivato. Cancellettidi sicurezza, infissi

in legno doppiovetro, zanzariere,

pavimenti in gres eparquet. Classe E -EP 158 kWh/mq/a

€ 163.000Volendo garage Rif: ZC/05/2

OZZANO EMILIA CENTROAppartamento di recente costruzione, ri-scaldamento autonomo, sito al quartopiano con ascensore e caratterizzato

dalla luminosità e dagli affacci panora-mici sulla collina, zona centrale, silen-

ziosa, comoda a tutti i servizi compostoda ingresso su sala con angolocottura, disimpegno, camera

matrimoniale, bagno, terrazzo ecantina ciclabile. Pavimenti in

gres porcellanato e parquet, in-fissi in legno doppio vetro, portablindata, tapparella motorizzata,

aria condizionata. Classe DEP 120 kWh/mq/a € 170.000Volendo garage Rif: ZC/12/2

OZZANO EMILIA ZONA UNIVERSITARIAAppartamento al terzo ed ultimo piano, con af-facci su tre lati, in zona comoda a tutti i servizi,composto da ampio ingresso arredabile, salacon angolo cottura e camino, 2 ampie camerematrimoniali, bagno, balcone e cantina cicla-

bile. Infissi in al-luminio con

doppi vetri, zan-zariere, porta

blindata. ClasseG - EP≥210kWh/mq/a

€ 174.000Rif: ZC/15/2

OZZANO EMILIA Nuovo appartamento al piano terra, in piccola palazzina pietra a

vista,composto da ingresso su sala con angolo cottura, camera ma-

trimoniale, bagno, ripostiglio, portico esterno pavimentato ideale per

pergolato, giardino privato di circa 87 mq e cantina ciclabile.

Geotermia, impianto fotovoltaico, recupero acque piovane,

tetto in legno termoventilato, depurazione acqua.

Classe A - EP 39 kWh/mq/a € 165.000

Volendo garage Rif: ZD/20703/2

OZZANO EMILIA CENTROAppartamento in piccola palazzina di sole 9unità completamente ristrutturata , in posi-zione molto comoda ai servizi e silenziosa,con affacci interni e sul verde, libero subito,

composto da ampio ingresso arredabile,sala con angolo cottura, 2 camere matrimo-

niali, bagno, balcone e cantina ciclabile.Cancelletto di sicurezza, porta blindata, ariacondizionata. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a€ 162.000 Volendo garage Rif: ZD/11/2

OZZANO EMILIA MERCATALEAppartamento di circa 86 mq, in piccolo contesto di

sole 9 unità, con affacci sulle colline, completa-mente ristrutturato, con riscaldamento autonomo ebasse spese condominiali, composto da ingressoarredabile, sala, cucinotto, 2 ampie camere matri-moniali, bagno, ripostiglio con lavanderia. Pavi-

menti in ceramica, infissi in pvc bianco anta/ribalta,porte scorrevolibianche, zanza-riere, cancelletti

di sicurezza,termoarredo,

porta blindata,soffitti alti 3 mt.impianti rifatti.Classe F - EP200 kWh/mq/a

€ 165.000Rif: ZD/22/2

OZZANO EMILIAAppartamento completamente ristrutturato,al secondo

ed ultimo piano con riscaldamento autonomo, in piccolapalazzina di sole 4 unità, senza spese condominiali,composto da ingresso arredabile, ampia sala con cu-

cina a vista di 30 mq, 2 camere matrimoniali, bagno, di-spensa, sottotetto, garage. Porta blindata, infissi in

alluminio doppio vetro, porte laccate bianche in stile in-glese, zanzariere, aria condizionata, addolcitore, im-

pianti a norma. Libero in tempi brevi. Classe G -EP≥210 kWh/mq/a € 178.000 Rif: ZD/27/2

OZZANO EMILIA CENTROAppartamento con en-trata indipendente, al

piano terra, in posizionecomoda a tutti i servizidel centro (coop,auto-

bus,piscina), con riscal-damento autonomo e

libero subito, compostoda ingresso arredabile,sala, cucina, 2 camerematrimoniali, 2 bagni,

ampia corte pavimentatadi 50 mq, cantina cicla-bile e garage. Pavimentiin marmo, zanzariere,aria condizionata, ten-

doni motorizzati. Possibi-lità di 2° garage. ClasseG - EP≥210 kWh/mq/a€ 218.000 Volendo 2°garage Rif: ZC/14/2


37www.sircase.it

OZZANO EMILIA Appartamento in piccola palazzina costruitanel 2001, libero in tempi brevi, con impiantia norma e riscaldamento autonomo compo-sto da ingresso, ampia sala da 30 mq, cu-cina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni

finestrati, balcone e posto auto di proprietà.Pavimenti in gres e parquet, infissi in legnobianco doppio vetro con anta/ribalta, aria

condizionata, porta blindata, videocitofono,scuri in legno. Classe E - EP 163 kwh/mq/a

€ 198.000 Rif: ZD/10/2

OZZANO EMILIA CENTROAppartamento al secondo ed

ultimo piano con riscalda-mento autonomo e basse

spese condominiali, in piccolapalazzina di sole 6 unità, instrada chiusa e silenziosa, apochi metri dai principali ser-vizi del centro, composto da

ingresso su sala, cucina abita-bile, 2 camere matrimoniali,

bagno, balcone loggiato, can-tina ciclabile, sottotetto ad uso

esclusivo. Libero in tempibrevi. Pavimenti in ceramica eparquet, infissi con doppi vetri,impianti a norma e certificati.Classe G - EP≥210 kwh/mq/a€ 234.000 Volendo garage

Rif: ZC/08/2

OZZANO EMILIA CENTROAppartamento in piccola palazzina, riscalda-mento autonomo, posizionato all’interno dizona pedonale, dotata di tutti i servizi rag-

giungibili a piedi (scuole, farmacia, asilo, usl)e circondata dal verde, composto da ingressosu sala con camino, ampia cucina abitabile, 3camere, 2 bagni, ripostiglio, terrazzo, cantinaciclabile e garage. Bagni ristrutturati, infissi in

legno doppio vetro con cancelletti di sicu-rezza, porta blindata, termo in ghisa, tappa-

rella motorizzata, zanzariere, ariacondizionata, sanitari sospesi. Classe D - EP

108 kwh/mq/a € 330.000 Rif: ZC/13/2

OZZANO EMILIA Appartamento con entrata indipendente con riscaldamento auto-nomo, in piccola palazzina di sole 5 unità, senza spese condomi-niali, completamente ristrutturato, composto da ingresso su ampia

sala con camino, cu-cina abitabile, 2 ca-mere matrimoniali, 2

bagni, ripostiglio, can-tina. Pavimenti in gresporcellanato, infissi inalluminio doppio vetro,travi a vista, cancelletti

di sicurezza, zanza-riere, addolcitore, con-trosoffitto con faretti.Classe G - EP≥210

kwh/mq/a € 260.000Rif: ZC/10/2

OZZANO EMILIA

Nuovo attico in Classe energetica

A (EP=39 kwh/m2/a) costruito in

bioedilizia con geotermia e fotovol-

taico i quali consentono di riscal-

dare, raffrescare e scaldare l’acqua

sanitaria senza costi, utilizzando

come alimentazione il calore della

terra e la luce del sole, in piccola

palazzina pietra a vista, composto

da ingresso su sala con angolo cot-

tura di 27 mq, 2 camere, 2 bagni fi-

nestrati, terrazzo abitabile con

fioriera, cantina ciclabile e garage.

Classe A - EP 39 kwh/mq/a

€ 230.000 Rif: ZD/20713/2

OZZANO EMILIA Nuovo appartamento libero su tre lati, sito al piano

primo con ascensore,

composto da ingres-

so su ampia sala di

30mq, cucina abitabi-

le, 3 camere, 2 bagni,

terrazzo abitabile con

fioriera di circa 10

mq, cantina ciclabile

e garage. Ampia pos-

sibilità di intervenire

sul progetto e di per-

sonalizzare tutte le

finiture. Classe A - EP

39 kWh/mq/a

€ 320.000 Rif: ZD/20705/2





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VELUX AUTOMATICI CONSENSORE PIOGGIA

IMPIANTO GEOTERMICO PER RISCALDARE E RAFFRESCARE

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IMPIANTO FOTOVOLTAICO 16 KW

OZZANO EMILIANuovo appartamento al piano terra, in piccola palazzina pietra

a vista, costruita con soluzioni ecocompatibili per eliminare i

costi dei consumi e non inquinare l’ambiente, composto da in-

gresso, sala di circa 30 mq, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni,

ripostiglio, portico esclusivo, giardino privato su due lati di 130

mq, cantina ciclabile e ampio garage. Capitolato di alto livello

con geotermia, fotovoltaico che consentono di riscaldare, raffre-

scare e scaldare l’acqua mediante il calore del sottosuolo e la

luce del suolo. Riscaldamento a pavimento, tetto termoventilato,

termocappotto. Classe A - EP 39 kWh/mq/a € 345.000

Rif: ZD/20701/2

OZZANO EMILIA COLLEGIO DI SPAGNANuova porzione di casa cielo-terra, con affacci sulle colline del parco dei gessi e sul “collegio

di spagna”, con entrata indipendentecomposta da ingresso, sala, cucina abi-

tabile, 2 camere, 3 bagni, lavanderia,ampia taverna finestrata, cantina cicla-

bile, garage e giardino privato. Pavimentiin gres e parquet, scuri esterni in allumi-nio con alette regolabili, impianto fotovol-taico, impianto geotermico per consentiredi riscaldare la casa, raffrescarla e riscal-dare l’acqua in modo naturale, senza in-quinare e riducendo quasi a zero i costidei consumi domestici; riscaldamento eraffrescamento a pavimento; impianto di

deumidificazione. Classe A - EP 26kWh/mq/a € 395.000 Rif: ZC/17/2

OZZANO EMILIA CENTROVilla bifamiliare di ampia metratura disposta su soli 2 li-velli in posizione centrale e comoda a tutti i servizi con

begli affacci sul verde, divisa in 2 unità indipendenticosi composte:

Unità 1): ingresso, salone, sala con cucina a vista 2 camere matrimoniali, ripostiglio, 2 bagni.

Unità 2): in-gresso, salone,sala da pranzo,cucinotto, 3 ca-mere matrimo-niali, 2 bagni,

2 terrazzi, ripo-stiglio. Ampio

giardino privato,doppio garage,tavernetta con

camino e 3 cantine. infissiin legno doppi

vetri, porta blin-data. Classe G -

EP≥210kWh/mq/a

€ 750.000Rif: ZC/16/2


39www.sircase.it

NUOVA COSTRUZIONE, IN CONTESTOSILENZIOSO E CON BEGLI AFFACCI SUL-LA CAMPAGNA, CARATTERIZZATA DALL'ECOSOSTENIBILITÀ E DAL RISPARMIOENERGETICO. L'ALTO COEFFICENTE DIISOLAMENTO TERMICO IN AGGIUNTA ALLATECNOLOGIA APPLICATA GARANTISCONOLA CLASSIFICAZIONE ENERGETICA A+.

SOLUZIONE 24Nuovo loft al secondo ed ultimo

piano con ascensore, caratteriz-

zato dal doppio volume con tetto

in travi a vista, composto da

ingresso, sala con angolo cottu-

ra di 25mq, ampia camera matri-

moniale, bagno, 2 terrazze di 11

mq, cantina ciclabile e posto

auto. Possibilità di creare sop-

palco di 25 mq per ulteriore

camera. € 199.000 Volendo

garage Rif: ZC/20124/2

SOLUZIONE 30Nuovo appartamento caratterizzato dagli ampi spazi, al pianoprimo con ascen-

sore, composto daingresso, sala conangolo cottura, 3camere, 2 bagni,terrazzo loggiato,cantina ciclabile e

posto auto.€ 274.000

Volendo garage Rif: ZC/20130/2

OZZANO EMILIA “LE MERIDIANE”

RISCALDAMENTOA PAVIMENTO

TETTO IN LEGNO VENTILATO

TRAVI A AVISTA

MICROGENERAZIONEDI ACQUA CALDA

ED ENERGIA ELETTRICA

SOLUZIONE 26Nuovo appartamento al piano primo con ascensore,

composto da ingresso, ampia sala con cucina a vista, 2

camere, bagno, ripostiglio, terrazzo loggiato, cantina

ciclabile e posto auto. Riscaldamento a pavimento,

pavimenti in gres e parquet, scuri in alluminio.


Rif: ZC/20126/2

SOLUZIONE 21

Nuovo appartamento al secondo

ed ultimo piano con ascensore,

composto da ingresso, sala con

angolo cottura di 27 mq, 2 camere,

bagno, terrazzo loggiato di 9 mq,

ampia cantina ciclabile e posto

auto. Possibilità di creare soppalco

di 35 mq con affaccio sulla zona

giorno per ampio salone o terza

camera. € 242.000

Volendo garage

Rif: ZC/20121/2

SOLUZIONE 23

Nuovo appartamento al secondo

ed ultimo piano con ascensore,

composto da ingresso, ampia sala

con angolo cottura di 30 mq, 3

camere, 2 bagni, 2 terrazzi abitabi-

li di 11 mq, ampia cantina ciclabile

e posto auto. Possibilità di creare

soppalco di 40 mq con affaccio

sulla zona giorno per ampio salo-

ne o quarta camera con studio.


Rif: ZC/20123/2





SAN LAZZARO PONTICELLAAppartamento libero subito, in piccola palazzina, riscaldamento autonomo e basse spese

condominiali, zona molto comoda ai servizi del centro di Bologna, con affacci su tre lati,

composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, balcone verandato e cantina.

Porta blindata, bagno rifatto,

caldaia a norma, infissi con

doppi vetri, aria condizionata,

termo in ghisa. Classe G -

EP≥210 kWh/mq/a

€ 230.000Rif: ZE/17/2

SAN LAZZAROAppartamento con entrata indipendente, in palazzina costruita nel 2008, disposto alpiano terra, in zona interna, caratterizzata dalla quiete e dalla tranquillità e molto co-moda ai servizi, composto da ingresso su sala, cucina abitabile, disimpegno, 2 ca-

mere, 2 bagni finestrati, giardino privato su tre lati e cantina ciclabile. Ottime finiture:impianti a norma, zanzariere, inferriate, porte rovere moro, parquet nelle camere,predisposizione per aria condizionata, termocappotto esterno, impianto irrigazione

in giardino. Classe G -EP≥210 kWh/mq/a

€ 345.000Volendo garage Rif: ZZ/15/2

SAN LAZZARO IDICEAppartamento in palazzina pietra a vista, costruita nel 1998, stradainterna, molto tranquilla, senza rumori, situato al primo piano con

ascensore, riscaldamento autonomo, composto da ingresso su sala,cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, terrazzo abitabile,

garage e posto auto assegnato.Infissi in legno noce con doppio

vetro, zanzariere, porta blin-data, videocito-fono, termo inghisa, impianti

a norma.Classe G -

EP≥210kWh/mq/a

€ 325.000Rif: ZE/12/2

SAN LAZZARO Appartamento in piccola palazzina pietra a vista, riscaldamento autonomo a pavimentocon conta calorie individuale, ingresso su sala con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni,

terrazzo abitabile di 45 mq con pergola in legno, impianto di irrigazione e tendone moto-rizzato e cantina ciclabile doppia. Portablindata, termo in ghisa, infissi in legnocon doppio vetro, scuri a pacchetto, in-feriate, porte interne bianche, aria con-

dizionata in tutti gli ambienti, impianto elettrico a norma.

Classe E EP 150

kWh/mq/a€ 380.000

Volendo garage triploRif: ZE/13/2

SAN LAZZARO Attico in palazzina costruita nel 2000

con termocappotto esterno, zona cen-trale ben servita dai mezzi pubblici e dainegozi, silenzioso con affacci interni, do-tato di 3 accessi indipendenti che con-

sentono di viverlo anche separatamente,composto da ingresso su salone di circa50 mq, cucina abitabile, 4 camere, stu-dio, 5 bagni, mansarda con bagno, ter-

razzo di 30 mq, balcone e cantinaciclabile. Riscaldamento autonomo, im-pianti a norma, pavimenti in listone par-

quet, porte laccate bianche,controsoffitto nel salone. Classe G -

EP≥210 kWh/mq/a € 750.000Volendo 2 garage ciascuno di 30 mq

Rif: ZZ/03/2

SAN LAZZARO Appartamento completamente ristrutturato e carat-terizzato da finiture interne di alto livello, in zona in-

terna, molto silenziosa e ben servita dai mezzipubblici e dalle scuole, composto da ingresso,

ampia sala con zona pranzo, cucina abitabile, 2 ca-mere, 2 bagni finestrati, balcone verandato e can-tina ciclabile garage. Pavimenti in listone parquet,filodiffusione, infissi pvc bianco con doppi vetri, sa-nitari sospesi, impianti a norma, termosifoni in ar-

redo, isolamentoacustico, controsoffitticon faretti, predisposi-zione per aria condizio-

nata. Classe G - EP≥210kWh/mq/a € 470.000

Volendo garage Rif: ZE/16/2


41www.sircase.it

SAN LAZZAROAppartamento libero subito al secondo ed ultimo piano con ascenso-

re, in signorile palazzina costruita nel 2002 con begli affacci sullecolline in strada chiusa, zona molto verde e silenziosa, riscaldamen-

to autonomo, composto da ingresso su sala, cucina abitabile, 2camere matrimoniali, soppalco per studio, 2 bagni finestrati, 2 balco-

ni, posto auto privato e gara-ge doppio. Travi in legno avista, velux elettici, porteinterne laccate bianche,infissi in legno con doppi

vetri, zanzariere, videocito-fono, depuratore dell’acqua.

Classe G - EP 224.60kWh/mq/a € 350.000

+ garage di 40 mq Rif: ZF/14/2

CASTENASOAppartamento libero subito, al 3° ed ulti-

mo piano con ascensore, con affacci

interni, in posizione molto silenziosa e

comoda a tutti i principali servizi, compo-

sto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2

camere matrimoniali, bagno, balcone e

cantina ciclabile. Impianto elettrico a nor-

ma, aria condizionata, parquet nelle

camere. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a


Rif: ZL/31/2

MONTERENZIOAppartamento/attico molto luminoso, libero subito, in zona comoda a tutti i servizi,bella vista panoramica, all’interno di residence, completamente mansardato con

altezze ampiamente abitabili ed arredabili, composto da ingresso su sala concamino, cucina abitabile, 2 camere, bagno, 2 ripostigli, zona studio, terrazzo abita-

bile di circa 10 mq, cantina e garage. Riscaldamento autonomo, infissi tutti condoppio vetro, pavi-

mentazione terrazzonuova, porta blindata,

aria condizionata.Classe G - EP≥210

kWh/mq/a€ 168.000 Volendo

secondo garage Rif: ZZ/01/2

CASTENASO Porzione di villa trifamiliare cielo terra, esternamen-te ristrutturata e allo stato grezzo interno, in casacolonica, con entrata indipendente, composta da

ingresso, ampia sala di 30 mq con soffitto a vista inlegno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 3 bagni,due ripostigli, garage doppio volendo trasformabilein tavernetta, posto auto privato e giardino di circa

200 mq. Solai inlegno a vista, tettoin legno ventilatocon travi a vista,

colonne esterne inpietra anticata.

Classe D - EP 129kWh/mq/a Conse-

gna: fine 2012€ 388.000

Rif: ZL/20105/2

CASTENASO Appartamento in piccola palazzina di sole 6 unità,

secondo ed ultimo piano, zona centrale molto comodaa tutti i servizi (scuole, poste, autobus) composto daampio ingresso arredabile, sala, cucina abitabile, 2

camere matrimo-niali, bagno, ampioripostiglio con zonabagno/lavanderia,

balcone, ampiacantina finestrata di

circa 18 mq eposto auto. Portablindata, bagno

nuovo, infissi condoppio vetro, termoin ghisa, pavimenti

nuovi, caldaia anorma. Classe G -

EP 220.52kWh/mq/a

€ 210.000 Rif: ZE/14/2

SAN LAZZARO IDICEAppartamento libero subito, in piccola palazzina pietra a vista,

scala da sole 7 unità con riscaldamento autonomo, zona ottima-mente servita, disposto su due livelli con mansarda abitabile,

composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere matrimo-niali, 2 bagni e 2 terrazzi abitabili. Infissi in legno doppio vetro,termo in ghisa, porte zona giorno stile inglese, parquet a listelli

zona notte emansarda.Classe G -

EP≥210kWh/mq/a

€ 300.000Volendo garage

Rif: ZS/11/2

CASTENASOAppartamento tenuto molto bene, in posizione mol-to comoda ai servizi, in strada chiusa, piano como-do, composto da ingresso arredabile, sala, ampiacucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagnifinestrati, balcone di 12 mq e 2 cantine ciclabili.

Infissi in legnocon doppio infissoesterno in allumi-nio, sanitari cam-biati. Classe G -

EP≥210kWh/mq/a

€ 230.000Volendo garageRif: ZE/05/2



AGENZIA BOLOGNAVia Murri, 56/0


MURRI VIA DAGNINIAppartamento di 125 mq in stabile signorile, piano alto con ascensore, completa-mente ristrutturato a nuovo, composto da ingresso su salone di 30 mq, cucina abi-tabile, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, 2 bagni, 3 balconi, cantina e volendogarage. Finiture: porta blindata, parquet ovunque, infissi in legno con doppi vetri,impianti a norma, aria condizionata. Classe G € 379.000 Rif: BG/34/2

MURRI VIA GHIRARDACCI AD.ZE VIA MASI Appartamento di 120 mq in piccola palazzina con verde condominia-le, risc. Autonomo, composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 2ampie camere matrimoniali, 2 bagni finestrati (uno con vasca ed unocon doccia), guardaroba, balcone e cantina. Spese condominiali mini-

me. Finiture:porta blindata,

infissi nuovicon doppi

vetri, aria con-dizionata.

MURRI AD.ZE VIA TAMBRONIAppartamento in piccola palazzina in stile del 1930 di sole 6 unità abitative,ultimo piano con ascensore, 3 affacci esterni, 170 mq composto da ingres-so, ampio salone di 40 mq, cucina abitabile, 3 ampie camere matrimoniali, 2bagni finestrati, balcone, sottotetto di proprietà di 40 mq collegabile con pos-sibilità di ricavare studio/4 camera, cantina e giardino privato alberato di 120mq. Risc. autonomo, spese condominiali minime. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a

MURRI ALTA AD.ZE VIA MARCHETTIAppartamento in interno verde e silenzioso, elegante palazzina con parco condominiale, piano alto con ascensore, internamen-te ristrutturato a nuovo, composto da ingresso su ampio salone con angolo cottura, 2 camere, bagno, lavanderia, balcone e

cantina ciclabile.libero subito. Fini-ture: porta blinda-ta, parquet, infis-si con doppi vetri,aria condiziona-ta, impianti a nor-ma. Classe G

€ 310.000 Rif: BG/12/2

Classe G

€ 700.000 Rif: BG/11/2

€ 415.000Rif: BG/19/2

Prendicasa.it Gold 042-055 sir bologna.qxp:Gold New 21-02-2012 12:37 Pagina 42

www.sircase.it 43

MURRI LUNETTA GAMBERINIAppartamento in elegante palazzo in pietra-vista, piano alto con ascensore luminoso e silenzioso, risc. autonomo, composto daingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, cantina ciclabile, posti auto condominiali e volendo garage.

Finiture: ottime condizioni interne, porta blindata, infissi con doppi vetri, ariacondizionata. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 340.000 Rif: BG/02/2

MURRI VIA PARISIO Appartamento in piccola palazzina pietra vista di nuova costruzione, piano alto con ascensore silen-zioso e luminoso, completamente arredato su misura, composto da ingresso su sala, cucina abi-tabile, camera matrimoniale, ampio bagno finestrato, balcone su 2 lati e volendo posto auto di pro-prietà. Finiture: interni semi-nuovi, porta blindata, infissi con doppi vetri, impianti a norma risc. aut.,arredamento compreso nel prezzo. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 217.000 Rif: BG/15/2

MURRI AD.ZE CHIESA NUOVA Appartamento in piccola palazzina comoda ai servizi, completamente ristrutturato a nuo-vo con finiture di pregio, 100 mq composto da ingresso, ampio salone di 33 mq con ango-lo cottura, 2 camere, 2 bagni, cantina e soffitta. Finiture: porta blindata, infissi con doppi

vetri, parquet in rovere sbiancatoovunque, impianti tutti a norma cer-tificati, predisposizione aria condi-zionata. Risc. Aut., spese condomi-niali minime.

Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 335.000 Rif: BG/26/2

MURRI ALTA BORGHI MAMO Appartamento di 110 mq in elegante palazzo con ascensore, zonacomoda ai servizi, silenziosoe luminoso, composto daingresso, sala di 25 mq, cuci-na abitabile, 2 camere matri-moniali, bagno, 2 balconi, can-tina e volendo garage. Inter-namente ristrutturato, impian-ti a norma certificati, aria con-dizionata, libero subito.

Classe G€ 420.000

Rif: BG/04/2

MURRI AD.ZE VIA RUGGI Appartamento in interno silen-zioso, palazzina signoriletotalmente ristrutturata a nuo-vo, 115 mq composto daingresso, ampio salone di 32mq, cucina abitabile, 2 came-re matrimoniali, bagno, ripo-stiglio, balcone, cantina cicla-bile e posto auto assegna-to. Libero subito. Classe G- EP≥210 kwh/mq/a € 345.000 Rif: BG/22/2

MURRI AD.ZE LAURA BASSI Appartamento in strada laterale interna e silenziosa, composto da ingresso su

sala, cucina abitabile, 2 camere, studio, 2 bagni, cantina.

Risc. Aut. Finiture: otti-me condizioni interne,

porta blindata, parquet,infissi con i doppi vetri,

impianti a norma. Classe G

€ 345.000 Volendo posto auto a

parteRif: BG/05/2

MURRI MEZZOFANTI AD.ZE VIALE ORIANI Appartamento di 120 mq in pic-cola palazzina-pietra degli anni'30, internamente ristrutturato,composto da ingresso su ampiasala, cucina, 3 camere matrimo-niali, 2 bagni, balcone e cantinaciclabile. Risc. Aut., spese con-dominiali minime. Finiture: portablindata, infissi con doppi vetri,aria condizionata, impianti a nor-ma. Classe G - EP≥210 kwh/mq/a

€ 430.000 Rif: BG/23/2





MURRI ALTA AD.ZE VIA BORGHI MAMO Appartamento in strada laterale interna e silenziosa immer-

sa nel verde,piano alto con ascensore, 125 mq composto

da ingresso arredabile, ampio salone di 40 mq, cucina abi-

tabile, 3 camere, bagno, lavanderia (possibilità di realizzare

2' bagno), ripo-

stiglio, balcone e

cantina ciclabile.

Libero subito.

Classe G -

EP≥210

kWh/mq/a

€ 460.000

Rif: BG/01/2

SANTO STEFANO PIAZZA CARDUCCI Appartamento in piccola palazzina in stile di inizio secolo, interno verde e silen-zioso, risc. Aut. Composto da ingresso, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali,bagno, ripostiglio e cantina. Spese condominiali minime, internamente da rive-dere. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 250.000 Rif: BG/25/2

MURRI ALTA VIA GANDINO

Appartamento con ingresso

indipendente in interno verde

e silenzioso, 75 mq composto

ingresso, sala, cucinotto, 2

camere matrimoniali, bagno,

terrazzo abitabile, giardino

privato di 60 mq. Risc aut.,

spese condominiali irrisorie.

Internamente da rivedere.

Classe G - EP≥210 kWh/mq/a

€ 310.000 Rif: BG/14/2

MURRI VIA ROMAGNOLI Appartamento di 75 mq silenzioso e luminoso,

piccola palazzina esternamenteristrutturata, risc. Autonomo,

composto da ingresso, sala conangolo cottura, 2 camere matri-moniali, bagno, ripostiglio (pos-sibilità di realizzare lavanderia

o 2' bagno di servizio), balcone,veranda e cantina. Libero subi-to, spese condominiali minime. Buone con-dizione interne, aria condizionata. Classe G -

EP≥210 kWh/mq/a € 226.000 Rif:BG/07/2

MURRI ALTA AD.ZE BERENGARIO DA CARPI Appartamento completamente immerso nel verde, in strada laterale interna e silenzio-sa, piccola palazzina signorile, composto da ingresso su sala con angolo cottura, came-ra matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio e posti auto condominiali. Nuovo da impre-sa. Finiture: porta blindata, pavimenti in gres, infissi in legno con doppi vetri, porte inter-ne laccate bianche, impianti a norma. Risc. Aut., libero subito. Classe G

€ 175.000 Rif: BG/35/2

MURRI ALTA AD.ZE VIA GAUDENZI Appartamento sito al quarto ed ultimo piano con ascensore, luminoso con vista panoramica, palazzina completamente ristrutturata a nuo-vo, risc. Aut. Composto da ingresso su salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi e cantina. Internamente ristruttu-rato. Finiture: porta blindata, infissi con doppi vetri, aria condizionata, parquet nelle camere. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a

€ 399.000 Rif: BG/16/2


www.sircase.it 45

SANT'ORSOLA CIRENAICA Appartamento di 50 mq in piccola palazzina ottimamente tenuta, circondata daampio verde condominiale alberato, riscaldamento autonomo, composto daingresso su soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale di 18mq, bagno, cantina ciclabile, posto auto all'interno del cortile condominiale. Finiture: infissi in legno con doppi vetri. Libero subito, spese condominiali mini-

me, ottimo come investimento da metterea reddito. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a

€ 129.000 Trattabili

Rif:BA/06/2

S. ORSOLA AD.ZE VIA BONDI Appartamen-to in piccolapalazzina,

interno silen-zioso, riscal-

damentoautonomo,

composto dasoggiorno

con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, balconee cantina. Aria condizionata, spese condominiali minime.

Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 209.000 Rif: BA/25/2

SAN DONATO AD.ZE VIA DEL LAVORO Appartamento di 80 mq in piccola palazzina con ascensore, compo-

sto da ingresso, sala, cucinotto, 2 ampie camere matrimoniali,bagno, 2 balconi e cantinaciclabile. Internamente inottime condizioni. Finiture:

porta blindata, porte internenuove, impianto elettrico anorma di legge. Classe G -

EP≥210 kWh/mq/a € 189.000

Rif: BA/14/2

SANT'ORSOLA VIA PELAGIO PALAGI Appartamento di 78 mq sito al secondo e penultimo piano, riscalda-

mento autonomo, composto da ampia sala, cucina abitabile, 2 camereda letto, bagno, terrazzi-no semiabitabile, cantina

e cortile condominialecon posti moto/bici. Fini-ture: infissi nuovi in legnocon doppi vetri, parquet.Spese condominiali mini-me. Classe G - EP≥210kWh/mq/a € 250.000

Rif: BA/12/2

Appartamento nel complesso residenziale Borgo Masini, costruito 7 anni facon le più moderne tecnologie, a due passi dal centro storico, palazzina pie-tra-vista con ascensore, affaccio interno e silenzioso, finiture di pregio, com-posto da ingresso, sala, cucina, camera matrimoniale, bagno, splendido ter-razzo di 20 mq , cantina, verde condominiale e volendo postoauto in locazione. Finiture: porta blin-data, parquet, infissi con doppi vetri,aria condizionata, rete interna a ban-da larga in fibra ottica (ideale perchi necessita di fonia, video e inter-net veloce , in totale assenza di elet-trosmog).

SAN DONATO PIAZZA MIECKIEWICZ Appartamento in palazzina pietravista in zona comoda ai servizi, 90mq con ascensore, composto da ingresso, sala con angolo cottura, 3camere matrimoniali, bagno, 2 balconi, cantina ciclabile e posti autocondominiali. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 200.000 Rif: BA/15/2

S. ORSOLA VIA TOSO MONTANARI Appartamento in piccola palazzina di sole 6 unità elegantemente ristrutturata, posizione silenziosa e luminosa, appartamento sito al

piano terra con ingresso indipendente, risc. autonomo, integralmente ristrutturato a nuovo, composto da ampia sala con cucina avista, camera matrimoniale, studio (volendo cameretta singola) bagno , cantina e cortile condomi-

niale per biciclette. Finiture: infissi nuovi con doppi vetri, predisposizione aria condizionata,impianti tutti a norma certificati. Spese condominiali irrisorie. Libero subito, volendo arredato.

Classe G -EP≥210

kWh/mq/a € 216.000

Rif: BA/09/2

VIALE MASINI AD.ZE PORTA MASCARELLA

€ 260.000 Rif: BK/04/2





VIA SARAGOZZA AD.ZE MELONCELLO Appartamento in piccola palazzi-

na quadrifamiliare, interno tran-

quillo e silenzioso, comodo ai ser-

vizi, risc. autonomo, composto da

ingresso arredabile, sala, cucina

abitabile, 2 ampie camere matri-

moniali, 2 bagni finestrati, canti-

na di 20 mq e posti auto/moto con-

dominiali recintati. Spese condo-

miniali irrisorie. Classe G

€ 298.000 Rif: BC/24/2

SARAGOZZA VIA TURATI AD.ZE PIAZZA VOLTA

Appartamento di 130 mq inpiccola palazzina di sole 6 uni-tà, interno silenzioso, luminoso

con 3 affacci esterni, risc.Autonomo, composto da saladi 30 mq, ampia cucina abita-bile, 3 camere matrimoniali,

bagno (possibilità di realizzareil secondo

bagno), 2 bal-coni, cantinaciclabile di 22

mq e posti autocondominiali

coperti. ClasseG - EP≥210kwh/mq/a

€ 449.000trattabili

Rif: BC/17/2

SARAGOZZAAD.ZE VIA ORIOLI Appartamento in strada lateraletranquilla e silenziosa, palazzina

esternamente ristrutturata, 3affacci esterni, composto daingresso arredabile, sala con

angolo cottura, 3 ampie camerematrimoniali, bagno, ripostiglio,

ampio balcone, cantina ciclabile evolendo garage. Classe G € 290.000 Rif: BC/13/2

SARAGOZZA VIALE DEL RISORGIMENTO Appartamento di 140 mq con ingresso indipendente e giardino privato, inter-

no verde e silenzioso, internamente ristrutturato a nuovo con ottime finiture,

risc. Aut., composto da

ampia sala con cucina

a vista, 3 camere, stu-

dio, 3 bagni, lavande-

ria, cantina, garage e

giardino privato di 60

mq. Finiture: porta blin-

data, parquet, infissi

con doppi vetri, predi-

sposizione aria condizionata, impianti tutti a norma certificati. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a

€ 610.000 Rif: BC/01/2

SARAGOZZA MELONCELLO Appartamento in elegante palazzina costruita 3 anni fa con finiture di pregio, 100 mq disposto su 2 livelli, tet-to in travi legno a vista, contesto tranquillo e silenzioso ma vicino ai servizi, risc. Aut., composto da ampia

sala, cucina, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, studio, 2 balconi evolendo garage. Finiture: porta blindata, parquet dappertutto, ariacondizionata, infissi con doppi vetri, impianti tutti a norma certifica-ti. Classe D - EP 90 kwh/mq/a € 340.000 Rif: BC/11/2


www.sircase.it 47

SANTA VIOLA V. DEMETRIO MARTINELLIAppartamento in palazzina esternamenteristrutturata, 3° e penultimo piano, silenzio-so e luminoso, 75 mq composto da soggior-no con angolo cottura, 2 camere matrimo-niali, bagno (ristrutturato a nuovo) riposti-

glio, balco-ne, cantinaciclabile eposti autocondominia-li. Impiantitutti a normacertif icati.Classe G € 165.000

Rif:BK/02/2

VIA DELLE LAME AD.ZE V. RIVA RENO Appartamento di 105 mq sito al 4° piano con ascensore, risc. autonomo, elegante palazzina, composto da ingresso, sala, cucina abi-tabile, 2 ampie camere matrimoniali ( una di 17 mq ed una di 23 mq) , bagno, ripostiglio, balcone e cantina di 20 mq. possibilità di rea-lizzare 2° bagno (come da ipotesi di progetto - pianta colore azzurro). Interna-

mente da rivedere, adeccezione delle finestrenuove (in legno con dop-pi vetri) e porte internenuove ( legno laccate bian-che). Spese condominia-li minime. Classe G

€ 300.000 Rif: BK/03/2

SAFFI VIA DEL TIMAVO Appartamento in palazzina pietra-vista, interno silenzioso, 70 mq completa-mente ristrutturato a nuovo con finiture di pregio, sito al 2 piano con risc. Auto-nomo, composto da ingresso, ampia sala con cucina a vista, camera matri-

moniale di 18 mq con cabina armadio, bagno, balcone , can-tina e cortiletto condominiale. Finiture: porta blindata, par-quet, infissi con doppi vetri, ariacondizionata, stucco venezia-no, sanitari sospesi, impiantitutti a norma certificati. Spesecondominiali minime. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a

€ 235.000 Rif: BK/09/2

SAFFI VIA VITTORIO VENETO Appartamento di 150 mq in piccolapalazzina in stile del 1930, ottimecondizioni interne, composto daampio ingresso, salone di 38 mq,cucina abitabile, 3 ampie camerematrimoniali, 2 bagni (uno con vascaed uno con doccia) terrazzo di 25

mq, 2 balconi, cantinadi 22 mq e volendogarage. Finiture: porta blindata, parquet,aria condizionata, impianti a norma. Classe F - EP 192 kWh/mq/a € 500.000 Trattabili Rif: BK/01/2

VIA DELLE LAME AD.ZE V. RIVA RENO

Appartamento di 90 mq sito al 1° piano con

ascensore, elegante palazzina, composto da

ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matri-

moniali, 2 bagni, ripostiglio, terrazzo di 70 mq,

balcone e cantina. Libero subito. Classe G -

EP≥210 kWh/mq/a € 360.000 Rif: BK/08/2

CROCE DEL BIACCO VIA RIVANI Appartamento di 55 mq in piccola palazzina storica del 1700 completamente restau-rata, riscaldamento autonomo, composto da ingresso, sala con ango-lo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, cantina, postoauto di proprietà e ampio giardino condominiale alberato. Spese

condominiali minime. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a€ 155.000 Rif: BA/16/2

VIA LARGA AD.ZE POLIZIA MUNICIPALE

Apparta-mento di125 mq inpalazzinapietravistadi recentecostruzio-ne, riscal-damentoau tono -mo, lumi-noso con3 affacci

esterni, composto da ampia sala, cucina abitabi-le, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati (uno condoccia ed uno con vasca), 2 balconi, ripostiglio,cantina ciclabile, posti auto condominiali e volen-do ampio garage. Finiture: porta blindata, ascen-sore, infissi in legno con doppi vetri, parquet,impianti tutti a norma certificati. Classe D - EP 95kWh/mq/a € 338.000 Rif: BA/17/2





CASALECCHIO CROCE AD.ZEVIA CANONICA

Appartamento di 110mq con terrazzo di 35mq, zona comoda a tut-ti i servizi, luminoso, 3affacci esterni, compo-sto da ingresso arreda-bile, sala con angolo cottura, 3 camere, bagno, 2 balconi, terrazzo, cantina ciclabilee volendo garage. Infissi con doppi vetri.

Libero subito. Classe G € 280.000 Rif: BC/20/2

CASALECCHIO CERETOLO AD.ZE PALASPORT Appartamento in piccola palazzina di recente costruzione (1997),con giardino privato di 180 mq, ottime condizioni interne, lumino-so con 3 affacci esterni, risc. Aut., composto da ampia sala, cuci-na abitabile, 3 camere, 3 bagni, loggia, giardino privato di 180 mq,cantina e tavernetta di 23 mq (volendo adibibile a garage). Finitu-re: porta blindata, infissi con doppi vetri, parquet, gres porcellana-to, tapparelle motorizzate, impianto elettrico certificato a norma dilegge. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a

€ 500.000 Rif: BC/05/2

SAN LUCA Appartamento in palazzina di recente costruzione (costruita 5 anni fa), contesto esclusivo di assoluta silenziosità e tranquillità, consplendido affaccio sulla basilica di San Luca, giardino privato di 60 mq, risc. aut., composto da ingresso, sala con angolo cottura,

camera matrimoniale, bagno, cantina ciclabile e splendido giardino privato dal quale ammirare affascinanti tramonti (come da foto).Volendo garage. Finiture: porta blindata, parquet, riscaldamento a pavimento, infissi con doppi vetri, aria condizionata, videocitofono,

giardino pavimentato con doghe in legno. Classe C - EP 60 kWh/mq/a € 298.000 Rif: BC/12/2

BARCA AD.ZE CENTRO SPORTIVO Appartamento in stabile pietra-vista costruito 7 anni fa, piano alto con ascensore, risc. Aut.,

molto luminoso e silenzioso con splendidi affacci sul verde, 75 mq composto da ingresso arre-

dabile, ampia sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, 2 bagni (uno finestrato con doccia

idromassaggio ed uno cieco), ampio bal-

cone, cantina ciclabile e volendo garage.

Finiture: porta blindata, videocitofono,

infissi con doppi vetri, gres porcellanato,

aria condizionata, impianto elettrico cer-

tificato a norma di legge. Spese condo-

miniali minime. Classe G - EP≥210

kWh/mq/a € 199.000 Rif: BC/06/2

CASALECCHIO VIA MARCONI AD.ZE Appartamento in stabile esternamente ristrutturato, 75 mq, compostoda ampio ingresso arredabile, soggiorno con angolo cottura, 2 camere(1 matr., 1 singola), bagno, balcone e cantina ciclabile. Infissi con dop-pi vetri. Internamente da rivedere. Classe G € 168.000 Rif: BC/08/2


www.sircase.it 49

CORTICELLA ARCOVERDE (AD.ZE PARCO DEI GIARDINI)

Appartamento in splendido contesto residenziale adiacen-te al parco dei giardini, elegante palazzina pietravista costrui-ta nel 2007 , circondata dal verde, ascensore, riscaldamen-to autonomo, composto da sala, cucina abitabile, 3 came-re, 2 bagni, terrazzo di 70 mq al piano (accessibile sia dal-la sala che dalla cucina), cantina e volendo 2 garage. Fini-ture: porta blindata, infissi in legno con doppi vetri, gresporcellanato, parquet, videocitofono, impianto d'allarme,predisposizione aria condizionata. Classe G - EP≥210kWh/mq/a € 515.000 Rif: BA/03/2

CORTICELLA VIA BYRON Appartamento di 80 mq in palazzina esternamenteristrutturata, luminoso con due affacci esterni, com-posto da ingresso, sala di 20 mq, cucina abitabile, 2camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, balcone ecantina. Volendo garage. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a€ 169.000 Rif: BA/10/2

BOLOGNINA PIAZZA DELL'UNITÀ Appartamento di 115 mq in zona ottimamente ser-vita, piano alto con ascensore, luminoso e silen-zioso con affacci sul giardino condominiale circo-stante, ottime condizioni interne, composto daingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere,2 bagni (entrambi finestrati), 2 balconi, cantina evolendo garage. Finiture: porta blindata, aria con-dizionata,porte nuove, bagni rifatti a nuovo, riscal-damento a pavimento. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a

€ 320.000 Rif: BA/18/2

SASSO MARCONI ( BORGONUOVO) Porzione di casa su 4 livelli di recente costruzione, esterno in pietra-vista, zona immer-sa nel verde, splendidi affacci sulle colline, composta da ingresso arredabile, sala, cuci-na abitabile, 3 camere, studio, ripostiglio, 2 bagni finestrati, ampia taverna, terrazzo abi-tabile di 14 mq, giardino privato di 60 mq e volendo garage. Finiture: porta blindata, infis-si in legno con doppi vetri, impianto elettrico certificato a norma di legge.

€ 370.000 Rif: BC/07/2

SAN DONATO AD.ZE SAN DONNINO Porzione di quadrifamiliare cielo terra di nuova costruzione, immersa nel verde della cam-pagna ma vicina ai servizi (dista 1 km dalla farmacia San Donnino), ingresso indipendente,risc. Autonomo, composta da saladi 27 mq con splendida vetratapanoramica, cucina abitabile, 3camere, studio soppalcato, 2 bagni,giardino di 260 mq e posti auto diproprietà. Finiture: tetto ventilato

in travi legno a vista, pannelli solari, parquet, gres porcellanato, caldaia acondensazione, termocappotto, sanitari sospesi, videocitofono, predisposi-zione per aria condizionata e fotovoltaico. Consegna primavera/estate 2012con possibilità di personalizzare le finiture interne. Classe B - EP 50 kWh/mq/a

€ 450.000 Rif: BA/04/2





TOSCANA AD.ZE CINEMA SMERALDO Appartamento di 140mq, sito al terzo ed ultimo

piano con ascensore, 3

affacci esterni, risc.aut.,

composto da ingresso,

sala, ampia cucina

abitabile, 3 camere

matrimoniali, studio,

2 bagni, ripostiglio,

2 balconi e cantina.

Libero subito.

€ 320.000

trattabili

Rif: DA/03/2

VILLA MAZZACURATI AD.ZE Appartamento in interno silenzioso, palazzina recentemente ristrut-turata, risc.aut., bassespese condominiali, tre

affacci esterni, compostoda ingresso, sala, sog-

giorno, cucinotto, 3camere matrimoniali, 2

bagni, 2 balconi, cantinaciclabile e volendo pic-colo garage. Finiture:

porta blindata e parquetnelle camere. Libero

subito. Classe G -EP≥210 kWh/mq/a €

320.000 Rif: DM/01/2

TOSCANA ALTA AD.ZE VIA FRANCHETTI Appartamento in piccola palazzina in pietra a vista completamente ristrut-turata di soli 6 appartamenti, 3 affacci esterni, risc.aut., spese condo-miniali minime, composto da ingresso su ampia sala, cucina abitabile,3 camere, 2 bagni( uno con vasca, l'altro con doccia), ripostiglio, bal-

cone, cantina evolendo garage.Finiture: porta blin-data, parquet, infis-si in legno con dop-pio vetro, zanzarie-re, impianti a normacertificati. Classe G- EP≥210 kWh/mq/a

€ 345.000 Rif: DM/14/2

TOSCANA ALTAVIA NOVARO

Appartamento in piccola

palazzina di sole 6 unità

abitativa, 3 affacci ester-

ni, risc.aut., composto da

ingresso, sala, cucina, 3

camere, bagno, balcone,

cantina, posto auto e

volendo garage. Finiture:

infissi con doppio vetro,

impianti a norma certifi-

cati. Classe G - EP≥210

kWh/mq/a € 290.000

Rif: DM/16/2

VILLA MAZZACURATI AD.ZE Appartamento in palazzina completamente e recentemente

ristrutturata, ottime condizioni interne, due affacci esterni,

ascensore, composto da ingresso, sala, ampia cucina abi-

tabile, 3 camere, cabina armadio, 2 bagni, ripostiglio, 2 bal-

coni, cantina ciclabile e volendo garage. Finiture: porta blin-

data, parquet, impianti a norma, infissi con doppio vetro,

porte interne laccate bianche, impianti a norma certificati.

Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 468.000 Rif: DM/03/2


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FOSSOLO VIA MISAAppartamento in interno silenzioso,affacci su verde condominiale, como-do ai sevizi, palazzo ristrutturato recen-temente, esposto su due lati, ascen-sore, composto da ingresso, cucinaabitabile, sala, 2 camerematrimonialicon parquet, bagno, 2 balconi, canti-na ciclabile e volendo garage doppio.

€ 275.000 Rif: DL/16/2

FOSSOLO AD.ZE LINCOLNAppartamento di 110 mq, interno silenzioso, piano alto con ascesore, palazzo in fase

di completa ristrutturazione, dueaffacci esterni, composto daingresso, sala, cucina abitabile,3 camere (2 matrimoniali e 1singola), bagno, balcone, can-tina ciclabile, posto auto condo-miniale e volendo garage. Fini-ture: porta blindata, parquet nel-le camere, impianto elettrico anorma certificato. Libero subito€ 305.000 Rif:DL/19/2

V.LE ROMA AD.ZE GIOVANNI XXIII Appartamento di 110 mq, in piccola palazzina, in interno silenzioso, comple-tamente ristrutturato, risc.aut., due affacci esterni, composto da ingresso,sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno, 2 balconi, ripostiglio e cantina ci-clabile. Finiture: impianto elettrico a norma certificato e aria condizionata.Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 265.000 Trattabili Rif: DL/05/2

FOSSOLO VIALE FELSINA Appartamento in palazzo recente-mente ristrutturato, immerso nelverde, piano alto con ascensore,due affacci esterni, vista panora-mica, composto da ingresso, ampiasala, cucina abitabile, 3 camere ma-trimoniali, 2 bagni finestrati, 2 ve-rande, ampio ripostiglio, cantinaciclabile e volendo garage. Finiture:porta blindata, aria condizionata intutti gli ambienti. Libero a breve.Classe G - EP≥210 kWh/mq/a

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FOSSOLO AD.ZE VIALE FELSINA

Appartamento di 100 mq in zona ver-de e comoda ai servizi, doppio affac-cio esterno, servito da ascensore,composto da sala con angolo cottu-ra, 3 camere (2 matrimoniali ed 1 sin-gola) 2 bagni, balcone di 7 mq, can-tina e volendo garage. Finiture: por-ta blindata, doppi infissi, libero subi-to. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a

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te ristrutturata, composto da ingresso, sala, cucinotto, 2 ampiecamere matrimoniali,

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moniale e una singola), bagno, riposti-

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RASTIGNANO CENTRO Appartamento di 150 mq, in interno silenzioso, sesto ed ultimo piano con ascensore,panoramico, tre affacci esterni, composta da ingresso, ampia sala di 30 mq, cucina abi-

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re, 2 bagni, balcone, veranda, cantina e garage. Rif.SV418

Valore dell'immobile € 390.000


VIA PETRARCAIn una delle zone più elitarie di Bologna, vendesi appartamentocompletamente ristrutturato con soluzioni all'avanguardia e otti-me finiture composto da ingresso su soggiorno con angolo cottu-ra, camera matrimoniale, sala da bagno con vasca e doccia, balco-ne, cantina. Climatizzato. Termoautonomo. Classe energetica infase di redazione. Rif. CE402 Valore dell'immobile € 340.000


PORTA LAME AD.ZELinea rigorosa e materiali naturali lasciano in primo piano i volumiarchitettonici. Accogliente, calda e minimal allo stesso tempo, la man-sarda si sviluppa in 90 mq, ingresso, soggiorno con angolo cottura,2 camere, un bagno, riscaldamento autonomo, aria condizionata.RIF.CE920 Valore dell'immobile € 320.000


SAN RUFFILLO – VIA CAVAZZONIImmerso nel verde al 5° piano con ascensore, con vista colli, lumi-noso appartamento di ampia metratura in buono stato d’uso com-posto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con terrazzinoverandato, 3 camere, 2 bagni, cantina e garage. Classe Energetica infase di redazione. Rif.SV124 Valore dell'immobile € 310.000

Responsabile della vendita F.Montanaro 051 309096

VIA PIZZARDIAdiacente Ospedale Malpighi, in interno silenzioso, al 2° piano di unpiccolo condominio proponiamo in vendita delizioso appartamentocomposto da ingresso, sala, angolo cottura con terrazzo abitabile, 2camere matrimoniali, bagno, cantina, posto auto condominiale. Riscal-damento autonomo, climatizzato. Libero a rogito. Classe energeticain fase di redazione. Rif. SV107 Valore dell'immobile € 245.000


VIA DELL’OSSERVANZA LATERALEVILLA INDIPENDENTEBellissima villa, bellissima posizione, eccellente qualità della vita: vera-mente unica. 400 mq. di residenza stile liberty con triplo garage inseritain un giardino di 1.200 mq. Da ristrutturare. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE172 Info in ufficio


SAN MAMOLO COLLINAREIn via dei Colli, a pochi minuti dalla porta, proponiamo in vendita splen-

dida porzione di villa cielo terra immersa nel verde, disposta su piu’ livel-

li e con ampio giardino privato. Libera a rogito. Classe energetica G

IPE 235,68 Kwh/m2. Rif. CE263 Info in ufficio.


MURRI MAZZINIVILLA INDIPENDENTEImmersa nel verde, lontana dal traffico, villa completamente indipen-dente di 350 mq. circa inserita in un giardino di proprietà di mq. 500con alberi ad alto fusto. Grande metratura, terrazze, garage, posti autoe giardino rendono questa residenza piacevole e comoda per progettiabitativi di ottimo livello. Possibilità di frazionamento in 2 unità indi-pendenti, ciascuna con giardino privato. Classe energetica E IPE 260,00Kwh/m2. Rif.CE164 Info in ufficio Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

CASTEL MAGGIORE AD.ZEVilla con parco esclusivo nella campagna bolognese. A 15 m. da Bolo-gna, in ottimo contesto residenziale, bellissima villa unifamiliare di 300mq. inserita in un gradevolissimo parco esclusivo con possibilità di rea-lizzare una piscina. Completano la proprietà una dependance con cuci-na, forno a legna, salone per feste familiari e garage doppio. Finiture dialto livello, impianti di avanguardia e massima cura dei particolari dan-no a questa residenza una altissima qualità abitativa. Classe energetica E. Rif. CE161 Info in ufficio. Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

CASTEL MAGGIORE AD.ZE10 MINUTI DAL CENTRO DI BOLOGNAin contesto gradevolissimo, inserito in un istituendo parco naturale, bel-lissime porzioni di ville di mq 170 e mq 180 con giardino esclusivo di300 mq cadauna. Zona giorno al piano terra con salone, cucina, bagno,il tutto affacciato sul giardino; zona notte al 1° piano con 3 camere, 1 o2 bagni, studio in mansarda. La bioarchitettura, il risparmio energetico,la domotica e le più moderne tecnologie hanno guidato la realizzazionedi questo capolavoro di ingegneria e di architettura. Garage e posti auto.Classe energetica A. Info in ufficio. RIF. CE708Responsabile della vendita A. Cerasi 051 221123

GRANAROLO DELL'EMILIA AD.ZE CENTROIn zona silenziosa, riservata ed esclusiva proponiamo in vendita unasplendida villa di 250 mq. circondata da un ampio parco con bellissimapiscina. Il salone doppio con camino, la sala pranzo immersa nel verdedel giardino sono solo alcune delle caratteristiche che rendono unicaquesta residenza. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE803 Info in ufficio

Responsabile della vendita A Kusterle 051 221123

MINERBIONelle immediate vicinanze di Granarolo, circondata da 4.000 mq tra ter-reno agricolo e giardino con piscina, villa completamente indipendentedisposta su 2 livelli, cucina abitabile, sala, salone con camino, studio contravi a vista, 3 camere climatizzate, 2 bagni, sottotetto utilizzabile. Gara-ge e 2 posti auto esterni. Antifurto, cancello elettrico e pannelli solari,cappotto interno. Classe Energetica D. Rif.SV524 Info in ufficio

Referente Sig. Pasquale Fusco Tel. 051 309096

SAN MAMOLO AD.ZE PORTAPanorama unico, esclusività, possibilità, di personalizzazione. 5°pianocon ascensore, 3 balconi, 155 mq. ristrutturati con 2 o 3camere, 2°bagno,sala e cucina. Volendo ampio sottotetto e garage doppio e posto auto.Classe energetica in fase di redazione Rif.CE728 Valore dell'immobile € 870.000

Responsabile della vendita A. Cerasi 051 221123

PONTICELLA PEDECOLLINAREPer chi ama abitare nel verde e a due passi dal centro, ottima soluzioneabitativa disposta su 2 livelli, composta da ingresso su importante sala/sog-giorno con camino, terrazza panoramica e giardino, cucina abitabile conterrazza, 3 camere, 2 bagni. Al piano inferiore grande taverna, cucina ebagno. Ampio garage, posto auto, cantina. Classe Energetica E - IPE151,56Kwh/m2. Rif.SV152 Valore dell'immobile € 710.000


VIA DELLE TOVAGLIE:

su 2 livelli, al primo liv sala cucina abit. a vista e balco-

ne, camera matrim, ripostiglio e bagno, al secondo liv

ulteriore camera matr. bagno ripostiglio, cantina. Clas-

se energetica G. RIF 341

€ 315.000

LOIANO:

porzioni di villa bifamiliare su 2 livelli, nuove da impresa,

da rifinire internam., giardino privato e posto auto, risc.aut,

finiture di pregio. Presenti anche unità finite e ville mono.Clas-

se Energetica D. RIF 350

A partire da € 105.000

VIA MILAZZO:

in palazzo con giardino condom. e servizio di portineria,

ristrutturato, ingresso arredabile, soggiorno, cucina abit.,

camera matr., studiolo e cantina. Classe energetica D.

RIF 392

€ 277.000

VIA SAN VITALE AD.ZE:

appart. travi a vista composto da ingresso su sog-

giorno con angolo cottura, camera matrimoniale

bagno, inoltre cantina e cortile di proprietà esclusi-

va. Risc.aut. Classe energetica G. RIF 489

€ 159.000

CALDERINO AD.ZE:

in splendido contesto immerso nel verde, porzione

di casa su 3 livelli più taverna con camino, sottotet-

toe cantina.Inoltre ampio giardino con barbecue.

Garage doppio a € 25.000. Classe energetica G.

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€ 465.000

VIA SANT'APOLLONIA:

in zona universitaria, ideale come investimento, pic-

colo monolocale soppalcato con bagno, parzial-

mente da rivedere. Risc.aut. Classe energetica G.

RIF 492

€ 85.000

PIAZZA GALVANI AD.ZE:

in zona prestigiosa centro di Bologna vendesi atti-

vità di negozio di pelletteria moda donna, comple-

tamente ristrutturato, comprensivo di tutti gli arredi

e dotato di magazzino sottostante, accessibile dal

negozio. RIF 496

€ 95.000

VIA FIORAVANTI AD.ZE:

app. ristrutt, luminoso, di ampia metratura, ingresso,

sala con cucina a vista e balcone, 2camere matrim.,

una con balcone, 1camera singola, 2bagni e canti-

na. Volendo 2garages singoli a € 40.000. RIF 498

€ 295.000

CASTELLO D'ARGILE AD.ZE:

Immersa nel verde, villa indip. compl. ristrutt. con

finiture di pregio, ora divisa in 2app. Particolarità

quali porticato, sala con camino, ampio sottotetto,

parco di 1800 mq. RIF 503

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appart. ristrutt. con ottime finiture composto da ingres-

so indip., sala doppio volume con predisp. soppal-

co e doppio accesso a giardino privato, 2camere

matr. 2bagni. RIF 506

€ 262.000

VIA GALLIERA AD.ZE:

app. ampia metratura composto da ingresso, ampia

cucina abit., 4 camere matrimoniali, 1 singola, due

balconi, ripostiglio e cantina. Immobile locato con

ottima redditività. RIF 518

€ 297.000

VIA PONTEVECCHIO:

prestigioso appart. composto da ingresso su ampio

salone con cucina a vista e vetrate panoramiche

con accesso a patio, giardino di proprietà, 2came-

re, 2bagni; cantina e garage doppio collegati intern.

all'appart. € 60.000. RIF 074

€ 490.000

VIA PONTEVECCHIO AD.ZE:

app. in ottimo stato, cucina abitabile 2camere bagno.

Ideale anche come investimento. Risc.aut e aria con-

dizionata, volendo arredato. Classe energetica G.

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€ 138.000

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prestigioso attico nuovo da impresa e composto daingresso su salone con panoramico terrazzo di 16mq circa, cucina abitabile 2camere bagno, ampiazona living in soppalco. Inoltre cantina e posto autocondominiale coperto. Classe A. RIF 321

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VIA MARSALA:

negozio ristrutturato con vetrina fronte strada, uni-

co ambiente, retro-negozio con ripostiglio doppio

servizio e ampia cantina ad uso dispensa/magaz-

zino collegata all'immobile e divisa in 2vani. Loca-

to come pizzeria/bar con ottima redditività. RIF 449

€ 366.000

CASTENASO:

bifam. su 2 liv, in fase di costruz, al p.terra ingresso su

sala con angolo cottura bagno e patio su giardino di pro-

prietà, al 1°p due camere cabina armadio bagno 2bal-

coni. Ccantina, garage. Classe A. RIF 324

€ 305.000

OZZANO EMILIA AD.ZE:

su 2 livelli, ingresso sala cucina abit. bagno e armadio a

muro, 2p. mansardato 3camere, bagno e balcone in fal-

da. Posto auto e risc. aut. Volendo garage. Classe ener-

getica E. RIF 416

€ 198.000

CALDERINO AD.ZE:

in zona verde e pedecollinare varie tipologie di apparta-

menti, con giardini e terrazzi, anche su 2 livelli, finiture di

pregio e risparmio energetico. classe A . RIF 422


SANTA VIOLA:

in palazzina con ampio giardino, monolocale ristruttura-

to con terrazzo abitabile e bagno, volendo arredato. Can-

tina spaziosa e ciclabile. Risc.aut. Classe energetica G.

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€ 130.000


in palazzina nuova da impresa, app. composto da ingres-

so su sala con terrazzo ab., cucina semi abitabile a vista,

2camere, bagno e cantina. Garage a € 20.000. Possibili-

tà di ulteriori posti auto. RIF 505

€ 235.000

VIA BOLDRINI:

appart.ampia metratura, da rivedere internamente, ingres-

so arred., salone con balcone, cucina abit. con ulteriore

balcone, 2camere matr., bagno, ripostiglio e cantina.


€ 310.000

VIA LAME AD.ZE:

in zona ben servita, appartamento, volendo arredato, in

buono stato composto da soggiorno con cucina a vista, 2

camere, bagno ripostiglio e cantina. Risc.aut. Classe ener-

getica G. RIF 467

€ 225.000

PIANORO, ZONA CENTRALE:

immersa nel verde, splendida casa su 3 livelli, ampia metra-

tura, con doppio giardino. Risc.aut. Garage € 22.000,

volendo possibilità ulteriore garage. Classe energetica G.

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€ 458.000

VIA ZUCCHI:

app. ristrutt, molto luminoso e silenzioso, con affacci stre-

pitosi, ingresso, sala, cucinotto, 2camere, 2bagni, balco-

ne e cantina.Volendo garage nel medesimo stabile. Clas-

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redazione. Rif.CE175 Info in ufficio.


SAN MAMOLO

Zona esclusiva dal sapore storico, accesso da strada priva-ta, comodità a tutti i servizi. Immersa nel verde e nella tran-quillità di un piccolo borgo a ridosso dal parco di San Miche-le in Bosco, splendida residenza indipendente di 330mq cir-ca composta da 2 unità indipendenti già collegate e in per-fette condizioni. Ideale per ampi nuclei familiari che desi-derano mantenere la loro autonomia. Riscaldamento auto-nomo, aria condizionata, 2 garage e posto auto. Classe ener-getica in fase di redazione. Rif. CE319 Info in ufficio

Referente Sig.ra Francesca Montefameglio 051 221123

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VIA DEGLI ORTOLANI AD.ZE:

luminoso appartamento composto da sala, cuci-

na semiabitabile, 2camere, bagno, terrazzino e

cantina. Volendo possibilità di garage.Classe ener-

getica E. RIF 453

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VIA GUERRAZZI: nel cuore del centro di Bologna, in esclusivo palazzostorico con giardino condominiale, appartamento ampiametratura, luminoso e silenzioso, composto da salo-ne doppio cucina con sala da pranzo 2camere riposti-glio 2bagni e cantina. Volendo posto auto coperto€ 50.000. Classe Energ. G. Rif 421

€ 670.000


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bilocali ingresso su sala con terrazzo abit, cucina

semi abitabile a vista, camera matr., bagno e can-

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auto. RIF 504

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VIA SPERANZA AD.ZE:

app. con ingresso ind, ristrutt. ,ampio soggiorno

con angolo cottura camera matrimoniale bagno e

cantina. Doppio posto auto coperto a € 20.000.Risc.

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€ 155.000

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nel verde, splendida porzione, su 3livelli, in ottimo

stato, ideale anche per 2nuclei familiari e facilmente

divisibile. Giardino privato e garage a € 15.000.

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app. composto da sala con angolo cottura e bel ter-

razzo abitabile, 2 camere matrim., bagno ed ampia

cantina ciclabile con accesso scooter. Possibilità

posto auto coperto € 10.000. RIF 519

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CASTENASO:

bifamiliare su 2 livelli, in fase di costruzione, al p.ter-

ra salone cucina abitabile, bagno e ampio giardi-

no, al 1p. 3camere bagno e balcone. Ampia canti-

na e garage doppio.Classe B. RIF 323

€ 590.000

VIA ANDREA COSTA:

in palazzina trifamiliare con giardino, luminoso appar-

tamento composto da sala con terrazzo di 15 mq,

cucina abit., 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, tavernetta

con bagno Risc.aut. Classe energetica E. RIF 149

€ 430.000

CALDERARA DI RENO, AD.ZE LIPPO:

immerso nel verde, app.ristrutturato, sala con cuci-

na a vista, 2camere, 2bagni, ripostiglio, cantina,

garage, posto auto di propr., parco condominiale di

1500 mq. RIF 501

€ 265.000

CERETOLO AD.ZE:

in palazzina nuova da impresa, appartamento com-

posto da ingresso sala con terrazzo abitabile, cuci-

na, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, cantina. Volen-

do garage. Classe B. RIF 020

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TREBBO DI RENO:

porzione di villa trifamiliare in costruzione, con ampio

giardino privato, composta al p.t da salone cucina

e bagno, al 1 piano da 3 camere, bagno e lumino-

sa mansarda, inoltre garage e posto auto.

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CASTEL SAN PIETRO:

esclusiva villa, ampia metratura, su 2 livelli con ampio

giardino, spaziosa taverna e garage. Immobile unico

per fascino, contesto, finiture e vista sul verde. Clas-

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indipendente su 2 livelli immersa in più di 1000 metri di

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CASTEL DE BRITTI AD.ZE:

Prestigiosa villa con parco alberato, piscina, garage e

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