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sommario

NEWS ATTICOANNO VIII • NUMERO 8Settembre/Ottobre 2011(CASA DOVE GOLDfino ad Agosto 2008)

Direttore ResponsabileGianluca Proni

EditoreB&P Editori [email protected]

StampaCasalese SrlVillanova Monferrato (AL)

Pubblicità di settore locale e Annunci immobiliari localiB&P EDITORI SrlFiliale di TorinoCorso Svizzera, 185 bisCentro Pier della Francesca10149 TorinoTel. +39 011 7750410

+39 011 7490115Fax +39 011 7495368mail: [email protected]

RedazioneFranco Callegari(Responsabile di filiale)Laura Rossetti(Responsabile di produzione)

Impaginazione V. Aldini, C. Pesarin

Centro TestiG. Ferro

Registrato presso il Tribunaledi Monza - Registrazione n. 1702 del 31/12/2003

Lʼeditrice B&P Editori srl, si riserva ildiritto di modificare, rifiutare o sospen-dere una inserzione a proprio insinda-cabile giudizio. Lʼeditore non rispondedi eventuali errori di stampa, ritardi odanni causati dalla non pubblicazionedi inserzioni per qualsiasi motivo. Gliinserzionisti dovranno rifondere allʼEdi-tore ogni spesa da esso eventualmentesostenuta a causa di dichiarazioni, vio-lazione di diritti o altri elementi conte-nuti negli annunci. B&P Editori srl offresolo un servizio, non riceve per-centuali o compensi sulle compra-vendite in oggetto, non è perciòresponsabile della qualità, prove-nienza o veridicità delle inserzioni.Eʼ vietata la riproduzione, anche par-ziale, di questa copia di giornale.

Foto di copertina:Arizonadi Luchshen

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Innovazioni e strumenti per valorizzare il Made in Italy

Cersaie come luogo di incontro di protagonisti del-l’architettura, del design, della cultura italiana e in-ternazionale. Ma anche come occasione, per ar-chitetti e ceramisti, per confrontarsi sulle ultime in-novazioni del settore, in termini sia tecnici sia nor-mativi. Dai nuovi materiali alle norme per una più efficacetutela del prodotto sui mercati internazionali, ai pro-cessi di innovazione tecnologica per la rigenerazioneurbana e architettonica nell’ambito della sostenibi-lità. Questo ed altro in scena al 29° Salone della ce-ramica per l’architettura e l’arredobagno, in occa-sione di tre seminari tecnici organizzati nell’ambi-to del ciclo di incontri “Costruire, Abitare, Pensare”.Primo appuntamento, mercoledì 21 settembre alle16.00, alla Galleria dell’Architettura 25/26, per fareil punto sul tema “Materie prime per la ceramica didomani”. Sotto la lente dei relatori, tra i quali Pao-lo Zannini della società Ceramica Italiana, il problemadegli approvvigionamenti, sempre più pressante perl’industria ceramica in termini di reperibilità e costi.Ma anche e soprattutto la questione dei nuovi ma-teriali, sostitutivi rispetto a quelli tradizionalmente uti-

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2011

Il centro studi di Nomisma, nel 2° Rapporto sul mercato im-mobiliare 2011, non ha dubbi: “nessuna fine della crisi peril settore, anzi lo spauracchio di una doppia recessione ap-pare tutt’altro che scongiurato”.I valori nelle 13 grandi città calano lievemente e non ripar-tono le compravendite, ma a preoccupare sono l’eccesso diofferta e la scarsa liquidità dei mercati. Seppur in lieve calonel I° semestre di quest’anno (-0,7% abitazioni, -0,9% uffi-ci e -0,7%), si evidenzia la strutturale rigidità dei prezzi do-vuta a una sempre più debole domanda. Si allungano, inoltre, i tempi di vendita e locazione per le abi-tazioni, attestandosi rispettivamente a 6,4 e a 3,3 mesi. Secondo Nomisma, le compravendite di abitazioni si sono ri-dimensionate a partire dal 2007 e, in quattro anni, sono ca-late di oltre 250 mila unità. Il 2010 si era contraddistinto peruna crescita delle transazioni nel primo semestre per ritor-nare a scendere nel secondo: un andamento in stabilità chenon si sta verificando nel corso di quest’anno. Il 2011, infatti,

continua a seguire la scia negativa degli ultimi trimestri del-lo scorso anno: le compravendite sono state poco meno di300 mila, il 3,6% in meno rispetto allo stesso periodo del 2010(-3,7% per il residenziale, -4,4% per il terziario, -8,9% peril commerciale e -2,1% per il produttivo).Nei primi mesi del 2011 va segnalato il lieve ribasso del co-sto di bilocali e trilocali (-2%), tipologie di appartamento piùrichiesti da Nord al Sud: trilocali (con box auto) e bilocali sonoanche il tipo di appartamento più offerto nelle zone di peri-feria e in quelle immediatamente a ridosso del centro.In generale, fino a un massimo di 250/300 mila euro la tran-sazione giunge al termine. La maggior parte delle richiested’immobili di maggiori dimensioni si registra nei quartieri del-le zone semicentrali e in quelli della periferia. In calo conte-nuto la domanda nelle zone centrali dove il divario tra domandae offerta rimane piuttosto ampio. A detta di Nomisma: “la pro-spettiva di un nuovo minimo dei volumi di compravendita ap-pare oggi pressoché certa”.

Nomisma, 2011 sotto tono

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lizzati o adatti per nuove funzionalità. Come il gra-fene, che secondo le più recenti ricerche potrebbeportare oltre a una seconda rivoluzione nel campodell’elettronica analoga a quella che determinò l’usodel silicio, anche importanti e innovative applicazionisulle superfici ceramiche, le cui potenziali applica-zioni saranno esposte da Vincenzo Palermo, ricer-catore al Cnr di Bologna. Proprio i mercati emergenti dove, accanto alle inno-vazioni di prodotto e di processo, a fare la differen-za sono gli accorgimenti per la tutela e la valorizza-zione della ceramica Made in Italy. Da qui un secondoseminario tecnico, in agenda, sempre alla Galleria del-l’Architettura 25/26, il successivo giovedì 22 set-tembre, alle 16.00 dal titolo “Made in Italy e strumentidi tutela commerciale”. Dalle norme antidumping allabrevettazione: strumenti indispensabili per com-battere “ad armi pari” sui mercati internazionali, chesaranno presentati da Carlo Guglielmi, Presidente IN-DICAM, Daniela Mainini, Presidente Consiglio Na-zionale Anticontraffazione, Loredana Gulino, MISE,Direttore Generale della Direzione Lotta alla Con-traffazione, Edoardo Mazzilli, Agenzia delle Doganee Renaud Batier, Direttore Cerame-Unie.Ai processi di innovazione tecnologica per la rige-nerazione urbana e architettonica è dedicato infineil terzo seminario tecnico, dal titolo “Dall’involucroalla superficie recupero e sostenibilità”, che sisvolge sempre alla Galleria dell’Architettura 25/26,venerdì 23 settembre alle 16.00. Al seminario or-ganizzato in collaborazione con ASTER Emilia Ro-magna parteciperanno Marco Savoia, ResponsabileScientifico CIRI Edilizia e Costruzioni, Università diBologna, Arturo Salomoni, Centro Ceramico diBologna e altri oratori italiani e stranieri



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News.Attico.it intervista Fabiana Megliola, responsabile Ufficio studi di Tecnocasa, sull’inve-stimento nel mattone e l’andamento del mercato immobiliare in Italia.È inevitabile che in un contesto economico generale così difficile come quello attuale nem-meno il settore immobiliare possa vivere un momento di particolare spolvero né lasciar imma-ginare prospettive troppo spettacolari. Ma è ugualmente certo che “per gli italianiil mattone rimane comunque la scelta principale di investimento. E pur nelle in-negabili difficoltà di questo momento, anche sotto l’aspetto occupazionale...

La casa è un bene primario e ir-rinunciabile: secondo i daticontenuti nella “mappa abita-tiva” realizzata dall’Agenzia delTerritorio e dal Dipartimentodelle Finanze, quasi l’80% dellefamiglie italiane risulta proprie-

taria della casa in cui abita.Le oscillazioni delle percentuali toccano l’85% al sud,mentre nell’Italia settentrionale la media scende al 75,6%. Dall’analisi realizzata emerge che l’immobile tipo...

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Case e mutui: tasso fisso o variabile

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La casa: un bene primario e irrinunciabile

Attico.it si arricchiscedel servizio di Mutuisupermarket.it

Condomino moroso: che fare

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Nella scelta del tasso ideale percorreggere i propri mutui, valu-tando opzioni di surroga/rine-goziazione/sostituzione, siinserisce anche il tasso misto,che consente di passare dafisso a variabile, o viceversa, nelcorso del piano di ammorta-

mento. Premesso che anche il mutuatario risponde a unprofilo di rischio al pari di un investitore finanziario...

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Il servizio di ricerca immo-bili offerto da Attico.it si ar-ricchisce del servizio dicomparazione mutui offertoda MutuiSupermarket.it, al-

l’insegna dell’efficienza e della trasparenza, valori cardinedella filosofia di queste due realtà web. Attico.it, uno dei principali portali italiani in ambito immo-biliare, edito da B&P Editori, azienda leader nel compartodelle riviste free-press, e MutuiSupermarket.it hannostretto un accordo per consentire agli utenti di Attico.it...

In caso di condomino moroso la ri-partizione delle sue quote tra gli altricomproprietari deve essere decisacon il consenso di tutti. In molti con-domini si verificano spesso situazionidi morosità di uno o più condomini.In questi casi, l’amministratore nonpuò garantire la normale erogazionedei servizi comuni, anche nell’ipotesi

che tutti i conti siano in ordine e...

Investimento immobiliare in Italia e andamento del mercato



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[email protected] www.grimaldifranchising.it

Grande Villa panoramica con salone, cucina,2 camere e 2 bagni, terrazzo al PT, grandemansarda abitabile, grande tavernetta total-mente finestrata trasformabile in abitativo. Giar-dino 3000 mq edificabili.

Euro 635.000 (Rif. 1089)


GOLD TORINO 8

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