PRENDICASA.IT GOLD 08

LE MIGLIORILE MIGLIORIOFFERTEOFFERTE

IMMOBILIARIIMMOBILIARIde l la tua c i t tàde l la tua c i t tà

ME

NS

ILE

GR

AT

UIT

O -

MA

RZ

O 2

01

0G

OLD

■B

OLO

GN

A

ME

NS

ILE

GR

AT

UIT

O -

SE

TT

EM

BR

E 2

01

2G

OLD

■B

OLO

GN

A

VIA CASTIGLIONE AD.ZE140 MQ. – ULTIMO PIANO- ASCENSORE

Palazzo storico tutelato dalla Soprintendenza ai BeniCulturali in fase di completa ristrutturazione con pos-sibilità di scelta per interni e finiture;Disposizione:- Piano 4°: salone con vista panoramica a 360° sullacittà, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni;- Piano 5°: graziosissima mansarda con ingresso indi-pendente con piccolo soggiorno, camera, bagno. Riscal-damento a pavimento, aria condizionata, cantina.Rif.CE121 Info in ufficio

Responsabile della vendita G.Terenzi 051 221123

PIAZZA MAGGIORE

Palazzo tutelato dalle Belle Arti, ultimo piano conascensore, appartamento di nuova ristrutturazionecon travi a vista, soffitto affrescato, e vista panora-mica sulla città. Ampia sala, cucina semiabitabile, 2camere, 2 bagni, soffitta e cantina. Riscaldamentoautonomo. Aria condizionata. Libero a rogito. Clas-se energetica in fase di redazione. Rif.SV135 Valore dell'immobile € 670.000

Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096

VIA SAN FELICE 200mq. – Terrazzo 30 mq. – Piano alto – Ascensore

Qualità della vita:in un palazzo signorile comoda adogni tipo di servizi, bellissima residenza completamenteristrutturata dalla proprietà nel 2009 con gusto sopraf-fino e con materiali e finiture di primissima scelta.Salo-ne di 50 mq., grandiosa cucina abitabile, terrazzo di 30mq., 3 ampie camere (con possibilità 4° camera), stu-dio, 3 bagni, lavanderia, cantina. Impianti a norma. Ariacondizionata, Classe energetica in fase di redazione.Rif.CE112 Valore dell’immobile € 840.000


SAN PIETRO IN CASALE

app. in buono stato ingresso, sala con terraz, cuci-

na abit. con terraz, 2cam.matr, 1camera sing, 2bagni

e rip; cantina, garage e p.auto in area cond. Risc.aut.

e aria cond. Classe D. RIF 696

€ 165.000

SASSO MARCONI AD.ZE

in ampia area boschiva, intera corte storica con diver-

se unità immobiliari, giardini e terrazzi. Da ristruttu-

rare, possibilità di frazionamento. Classe G. RIF 135

€ 930.000

VIA EMILIA LEVANTE AD.ZE

nuovo da impresa, attico su 2 liv; ingresso, sala con

angolo cott. e terrazzo abit.,2cam. matrim, 2bagni,

2balconi, doppio terrazzo abit. Volendo garage e

p.auto. Cl.C. NESSUNA MED.RICH. RIF 661

€ 450.000

RIALE

porz. di casa, ingr. indip, su 3 liv, da ristrutt, al p.t.ingresso su sogg, cucinotto, bagno e area cortiliva;al 1p. cam. con bagno e balcone, cam. singola; al2p. 2camere e bagno; inoltre cantina e p.auto in areacortiliva. Risc.aut. Classe G. RIF 694

€ 222.000

CROCE DI CASALECCHIO, VIA PANFILIin casale quadrifam. immerso nel verde, di nuovacostruzione, app su 2liv, con ingres. indip e giardi-no priv di 100 mq, al p.t ampio salone, cucina, bagno,rip; al 1 p. 2 camere, bagno. Inoltre 2p. auto scoperti.Aria cond. Classe C NESSUNA MEDIAZIONE RICHIE-STA. RIF 656

€ 480.000

SAN BIAGIO, VILLA VOLPE

in splendido borgo, nuovo da impresa, immerso in

parco, varie unità immobiliari, anche con giardino o

terrazzi abit. panoramici, camini, p. auto e garages.

Classe A. Rif 627

Prezzi a partire da € 256.000

CASTELDEBOLE

app. 3liv. in corso di ristr. 1p sala, cucina, camera

matrim, loggia, rip. e bagno; 2p 2camere, bagno, rip;

3p open space con terr. abit.,cantina. P.auto cop. €

12.000 R.aut. Classe G. RIF 626

€ 298.000

TERME FELSINEE AD.ZE

In compl. di nuova costruzione, immerso nel verde,appart con ingresso indip, composto da soggiorno,cucinotto, 2 camere, 2 bagni, lavanderia, terrazzoabit panoramico di 20 mq, cantina e collegamentodiretto al garage doppio. Classe C/D NESSUNAMEDIAZIONE RICHIESTA RIF 658

€ 385.000

VIA ZUCCHI

app. ristrutt, molto luminoso e silenzioso, con affac-

ci strepitosi, ingresso, sala, cucinotto, 2camere,

2bagni, balcone e cantina. Volendo garage nel mede-

simo stabile. Classe D RIF 375

€ 275.000

CASTELDEBOLE

appart. su 2 livelli, ingresso su sala con terrazzo ab.

e cucina a vista, camera matr. e bagno;al 2liv 2came-

re, bagno, ulteriore terrazzo ab. Ampia cantina e p.

auto coperto. Classe G. RIF 508

€ 287.000

VIA GUERRAZZI

appartamento ampia metratura, salone doppio cuci-

na con sala da pranzo 2camere studio\lavanderia

con bagno ripostiglio 2bagni e cantina. Volendo posto

auto coperto € 50.000. Classe G. RIF 421

€ 610.000

S. LAZZARO, AD.ZE VIA COLUNGA

in casale ristrutt , porz. cielo terra, sala, cucina, came-

ra bagno e ripost, al 1p. 2camere e bagno, 2p. sot-

totetto. Inoltre giardino privato, 2posti auto a € 20.000.

Classe C. RIF 013

€ 365.000

CALCARA AD.ZE

porz. di casa con ingr. indip. p.t. salone doppio con camino egiard. con veranda e patio, cucina abit., bagno, rip, disimp.;1p.3camere, terraz abit., bagno, sottotetto e garage. Classe G.RIF 619

€ 398.000

SASSO MARCONI

in posiz.pedecollinare, attico ristr. 2liv, salone triplo, cucina

abit., 5 camere, 3 bagni, terr. abit. di circa 100 mq verandato,

cantina e garage doppio a € 20.000 R.aut. Classe G. Rif 343

€ 550.000

SAN LAZZARO AD.ZE

casa indip su 2 liv.divisa in 2app, uno di ampia metratura, l'al-

tro di dimens. inferiori, con 3terrazzi abit, spledido parco di 850

mq con p.auto. Garage € 20.000 Risc.aut. Classe G. Rif 435

€ 650.000

ARGELATO AD.ZE, MALACAPPA

splendida ristrutturata porzione di villa con giardino privato

attrezzato di 700 mq circa e p. auto nell'area cortiliva, su 3 liv,

con camino e finiture di pregio! Classe C. RIF 621

€ 397.000

CALDERARA

in palazzina con giard cond. attrezzato, app. con ottime finitu-

re, ingr, sala con balcone, cucina abit, 2 camere, 2bagni, log-

gia abit. Ampio garage € 20.000. Risc.aut. Classe C. RIF 642

€ 242.000


app. pari al nuovo, ingresso sala con angolo cottura e ter-razzo abit, disimp, 2 camere, 2 bagni, lavanderia e cantina.Predisp. geo-termia, aria cond, finiture di pregio. Classe C.Garage € 28.000 Rif 697

€ 320.000

Prendicasa.it gold cop SET 07.qxp:Layout 1 30-07-2012 11:29 Pagina 1

GIARDINI MARGHERITAPRIMA COLLINA PORZIONE DI VILLAA pochi minuti dai Giardini Margherita, nel verde e nella esclusivitàdella prima collina, una gradevolissima porzione di villa di 240 mq.inserita nel verde di un piacevole parco.Zona giorno con salone, cucina abitabile,bagno.Zona notte con 5 camere, 2 bagni, in parte mansardata alta. Ingres-so indipendente - posti auto – classe energetica D. Rif. CE160 Valoredell’immobile € 1.000.000


SARAGOZZA AD.ZE VIA RONCATIVilletta indipendente cielo terra con giardino privato e posti auto.Ingresso, sala, cucina abitabile, terrazzo, 4 camere, 3 bagni, tavernae cantina. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE735 Info in ufficio.

Responsabile della vendita A. Cerasi 051 221123

ANDREA COSTA - ATTICOSplendido attico, grande terrazza su 3 lati e garage doppio. Ingresso,salone con caminetto, cucina abitabile, disimpegno zona notte, came-ra matrimoniale con cabina armadio, 2 singole, studio, lavanderia e2 bagni. Domotica, aria condizionata, finiture moderne di alto livel-lo. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE816 Info in ufficio.

Responsabile della vendita A. Kusterle 051 221123

SAFFI OSPEDALE MAGGIORE Attico panoramicissimo, signorilmente ristrutturato, salone con cami-no, tinello, cucina arredata, soggiorno, 3 camere, 2 bagni, bagno diservizio, ripostigli, armadi a muro, terrazza abitabile, volendo gara-ge. Classe Energetica E - Ipe 156,64 Kwh/m2. Rif.SV401 Valore del-l’immobile € 690.000

Responsabile della vendita A. Sebastianelli 051 309096

CIRENAICAIn villa completamente ristrutturata, proponiamo dépendance congiardino privato.Sala, cucina, camera e bagno. Al 1° piano tre came-re, bagno e ampio terrazzo. Taverna con ripostiglio al piano semin-terrato. Ampia cantina e garage con accesso all'appartamento. Clas-se Energetica in fase di redazione. Rif. SV218 Valore dell’immobile€ 660.000

Responsabile della vendita P. Fogacci 051 309096

VICINANZE VIA MASSARENTI Villa unifamiliare su 3 livelli in pietravista con ampio giardino di 130mq. Al piano terra ampia sala, cucina abitabile, bagno e ripostiglio.Al primo piano 2 ampie camere, bagno con vasca e terrazzino abita-bile verandato. Mansarda uso lavanderia. Parquet in tutta la casa,riscaldamento autonomo e doppio garage di proprietà. Certificazio-ne energetica D - IPE 121,40 Kwh/m2. Rif. SV525 Valore dell'immo-bile € 550.000

Referente Sig. Pasquale Fusco 051 309096

PALASPORT AD.ZE105 MQ. DI ELEGANZA ABITATIVA – GARAGELuce, ottima disposizione interna, ambienti molto armonizzati, com-pletamente ristrutturato con competenza e finiture di pregio. In unpalazzo signorile in pietravista, ingresso, sala con balcone, cucina,piccolo studio, 2 ampie camere (una con balcone), 2 bagni finestra-ti, aria condizionata, cantina e garage. Classe energetica in fase diredazione. Rif.CE195 Valore dell’immobile € 350.000 Responsabile della vendita G.Terenzi 051 221123

SARAGOZZA DENTRO PORTA LUMINOSO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON CURA: Ingressosu sala con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola,bagno. Cantina, posto bici e moto. Riscaldamento autonomo. Classeenergetica in fase di redazione. Rif.CE607 Valore dell'immobile€ 248.000

Responsabile della vendita B. Arguello 051 221123

CASALECCHIO – CROCE MODERNITA' DAL SAPORE GOTICOPrestigio - Indipendenza - Confort All'interno di un parco, in una costru-zione neogotica, contesto esclusivo e signorile, bellissima residenza indi-pendente di 300 mq. in perfetto stato, volendo divisibile in 2 apparta-menti, piccolo giardino di proprietà esclusiva, garage doppio e postoauto. Riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata ovunque,aspirazione centralizzata delle polveri, sono alcuni dei confort di questasplendida dimora. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE150. Infoin ufficioResponsabile della vendita G.Terenzi 051 221123

CASTENASO - GOLF CLUBIn contesto esclusivo, a pochi minuti da Bologna proponiamo in vendi-

ta soluzioni abitative residenziali con giardini privati. Rif.SV119

Info in ufficio


COLLI - SAN LUCANel verde, con una spettacolare vista sulla città, vendiamo bellissima e

confortevole villa di circa 350 mq eventualmente divisibile anche in due

unità immobiliari. Terreno privato di circa 3000 mq. Classe energetica in

fase di redazione. Rif. SV436 Info in ufficio


CASTEL MAGGIORE AD.ZEVilla con parco esclusivo nella campagna bolognese. A 15 m. da Bolo-gna, in ottimo contesto residenziale, bellissima villa unifamiliare di 300mq. inserita in un gradevolissimo parco esclusivo con possibilità di rea-lizzare una piscina. Completano la proprietà una dependance con cuci-na, forno a legna, salone per feste familiari e garage doppio. Finiture dialto livello, impianti di avanguardia e massima cura dei particolari dan-no a questa residenza una altissima qualità abitativa. Classe energetica E. Rif. CE161 Info in ufficio. Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

AD.ZE VIA DI PADERNOIn uno scenario di incomparabile bellezza, all'interno di un parco natu-rale, una proprietà esclusiva (con lago) domina le colline circostanti. 7ettari di cui 3 destinati a giardino, fabbricato dal sapore rurale diviso indue unità, con possibilità di ampliamento per totali 390 mq. Situata inuna posizione strategica, isolata ma vicina ai collegamenti autostradalie ai servizi della città. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE946Info in ufficio

Referente Sig. Alessandro Pieri 051 221123

COLLI - VIA GAIBARAPorzione di villa indipendente antisismica immersa nel verde con giardi-no di proprietà circondata da un panorama mozzafiato e da altre ville dipari bellezza. Un paradiso a pochi minuti dal centro di Bologna. Ingres-so, sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni. garage doppio. Costruita nel2007. Finiture di pregio. Classe energetica D - IPE 121,70 Kwh/m2. Rif.CE712Valore dell'immobile € 780.000


CASTEL MAGGIOREIn aperta campagna a pochi metri dal centro, in un recupero di fienile,porzione cielo terra di splendida residenza con parco esclusivo. Zonagiorno al piano terra con portico e giardini, 3 camere, 3 bagni, ampiamansarda, garage. Libero a rogito. Classe Energetica in fase di redazio-ne. SV155 Valore dell'immobile €595.000


RASTIGNANO ALTAClasse energetica A A+Materiali innovativi ad elevatissimo risparmio energetico, pannelli solari, log-ge solari passive, climatizzazione interna a recupero di calore;sono caratteristiche di una elegante palazzina con n 3 soluzioni abita-tive in pronta consegna. Mq 103 con piccolo giardino privato: salone conaffaccio su terrazzo di 35 mq., cucina abitabile con terrazzino, 2 camere,2 bagni, cantina, garage. Rif.CE179 Valore dell’immobile € 595.000

Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

VILLANOVA AD.ZE CENTRO NOVA In posizione silenziosa, circondato dal verde, appartamento al piano altocon ascensore, ampio ingresso arredabile, cucina abitabile, 2 grandi came-re, bagno, balcone. Cantina ciclabile. GarageClasse energetica in fase diredazione. Rif. CE579 Valore dell'immobile € 215.000

Referente Sig. Ugo Maria Malato 051 221123

OSPEDALE MAGGIORE - ATTICO Settimo piano, attico di ampia metratura con terrazza di 130 mq convista sul verde. Ingresso, salone doppio, tinello, cucinotto, 3 ampiecamere, 2 bagni, veranda di 30 mq. Tutte le comodità in una bellacasa molto adatta a nucleo familiare. Da ristrutturare. Classe ener-getica E- IPE 141,64 Kwh/m2/anno. Rif.CE823 Valore dell’immobile€ 600.000

Responsabile della vendita A.Kusterle 051 221123

CASALECCHIO DI RENO AD.ZE

app. nuovo da impresa, soggiorno con cucina a vista e log-

gia, 2 camere, 2 bagni, cantina e autorimessa; risc.aut. con-

segna giugno 2012. Classe B. NESS. MEDIAZ. DOVUTA

RIF 251

€ 3.500 al mq

MONTEOMBRAROcasa indip. in ottimo stato su 2 liv. con port. su ampio par-co privato attrezzato e area cortiliva con possib. di par-cheggio, al p.t sala con camino, cucina abit, bagno, gara-ge (uso taverna) con zona lavanderia; al 1p. 4camere matrim,una con balcone e bagno. Risc.aut. Classe G. RIF 654

€ 349.000

OSTERIA NUOVA, SALA BOLOGNESE

app in ottime condizioni, ingresso spazioso, soggiorno con

angolo cottura e terrazzo abitabile, camera matrim. e bagno

finestrato. Garage € 18.000. Classe C. Rif 688

€ 137.000

SAN MATTEO DELLA DECIMAappart. pari al nuovo composto da ingresso, sala con ango-

lo cottura con accesso a giardino privato di circa 200 mq,

2camere, bagno, rip. e p.auto. garage a € 12.000 Risc.aut.

Cl.en.in corso RIF 638

€ 198.000

LIPPO DI CALDERARAappart. in ottimo stato, composto da ingresso arred, ampia

sala con angolo cottura e balcone panoramico, 2camere

matrim., 2bagni, cantina e autorimessa. Risc. aut e aria

cond. RIF 620

€ 187.000

GAGGIO MONTANO AD.ZEvilla indip. su 3liv, con parco, volendo edificabile, di quasi

5000 mq. Finiture di pregio, terrazzo abit, mansarda, gara-

ge, cantina. Ideale anche come soluzione per nuclei fami-

liari. Classe G. RIF 546

€ 398.000

VIA NAZARIO SAURO AD.ZE

bilocale mansardato, a reddito, ingresso su sala con cuci-

na a vista, camera matrim, bagno e cantina. Risc.aut. e

aria cond. Volendo arredato. Classe G. RIF 602

€ 184.000

CASTELDEBOLE

app. composto da sala con angolo cottura e bel terrazzo

abitabile, 2 camere matrim., bagno ed ampia cantina cicla-

bile con accesso scooter e posto auto coperto. Classe G.

RIF 519

€ 183.000

VIA PASUBIOimmobili di varie tipologie, nuovi da impresa e in prontaconsegna, con splendido giardino interno e con finiture dipregio e ottimo capitolato! Uso ufficio e\o residenziale. Possibilità di garages. Classe F. RIF 555

A partire da € 190.000

VIA SPERANZA AD.ZE

app. con ingresso ind, ristrutt. ,ampio soggiorno con ango-

lo cottura camera matrimoniale bagno e cantina. Doppio

posto auto coperto a € 18.000.Risc. aut. Classe G. RIF 362

€ 147.000

VIA DEGLI ORTIapp.da rivedere, ingresso sala con balcone ampia cucinaabit. con accesso a giardino privato, 2camere matr., bagno,ripostiglio, 2cantine ciclabili. Volendo garage € 20.000. Classe G. RIF 465

€ 260.000

VIA RIVA RENO AD.ZE

monolocali e bilocali, nuovi da impresa, rifiniti e divisi inter-

nam, con spaziosi balconi. Possib. di acquisto cantine e\o

posto auto doppio nel medesimo stabile. Ideali come inve-

stimento. Cl.energ.in corso. RIF 585


VIA PIZZARDIappartamento in ottimo stato, completamente arredato,composto da ingresso arredabile, cucina abit con balco-ne, 2camere matrimoniali, bagno e cantina ciclabile. Risc. aut. Classe E. RIF 597

€ 194.000

VIA DELLE TOVAGLIE

su 2 livelli, al primo liv sala cucina abit. a vista e balcone,

camera matrim, ripostiglio e bagno, al secondo liv ulterio-

re camera matr. bagno ripostiglio, cantina. Classe G.

RIF 341

€ 297.000

VIA MONTEFIORINOin palazzina con area cortiliva, app. da rivedere composto

da ampio ingresso, tinello con balcone, cucinotto, 2came-

re matr, bagno e cantina. Aria condiz. Possib. p. auto nel-

l'area cond. Classe G. RIF 698

€ 198.000

MONTE SAN PIETRO AD.ZE, COLOMBARAspaziosa villa indip. su 2 liv, con terrazzi abit. panoramici,parco privato, ampia autorimessa e pertinenze esterne.Attualm. diviso in 2 unità immobiliari, ideale per genitori-figli. Garage 35.000. Classe G. Rif 651

€ 720.000

VIA MILAZZO

in palazzo con giardino condom. e servizio di portineria,

ristrutturato, ingresso arredabile, soggiorno, cucina abit.,

camera matr., studiolo e cantina. Volendo possibilità posto

auto. Classe D. RIF 392

€ 264.000

VIA LEMONIA

luminoso app, in buone condizioni, ingresso su sala con

balcone, cucina abit con balcone 2camere matr. bagno e

cantina. Ottima divisione degli spazi. Autorimessa € 15.000.

Classe G. RIF 589

€ 189.000

VIA DECUMANA

in zona silenziosa e ben servita, luminoso app. composto

da ingresso arredabile soggiorno con balcone cucinotto

camera matrim, bagno e ripostiglio. Volendo garage. Clas-

se G. RIF 652

€ 165.000

CORTICELLA, VIA SAN SAVINO

in interno riservato, nuovi da impresa, monolocali e bilocali

luminosi,con finiture di pregio e ottimo capitolato, tutti con

giardino privato, porticato e ingresso ind. Cl. Energ. In corso

RIF 606


PARCO TALON AD.ZE

porz. di quadrifam. con ingr. indip., 3liv, taverna con cami-

no e angolo bar. Sala doppia con terr. abit., cucina abit.

4camere 3bagni 2balconi rip. Ampio garage € 50.000.Clas-

se G. RIF 561

€ 500.000

VIA XXI APRILE

app. al p. terra, ristrutturato, ingresso su cucina abit, came-

ra matrim, bagno con ripost; inoltre soffitta di proprietà. Pos-

sibilità p. auto nell'area cond. Risc. aut. Classe G. RIF 691

€ 120.000

BORGO MASINI

bilocale di ampia metr, ingresso, spaziosa sala con cucina

a vista, camera matrim, panoramico terrazzo abit di circa

21 mq, bagno con antibagno, cantina. Garage € 28.000

Classe G Rif 662

€ 192.000

VIA DI CORTICELLA AD.ZE

nuovi, di varia metratura con terrazzi abit. o giardini, finiture

di pregio e attenzione al risparmio energ. Classe A/B + Pos-

sibilità acquisto garages e posti moto. Risc.aut. RIF 510



SAN MAMOLO VIA OSSERVANZAVILLA INDIPENDENTE A 200 METRI DAL CENTRO STORICO.Graziosa villa inizi 900 di mq. 400 circa con giardino privatovolendo divisibile in 3 unità con ingressi indipendenti. Ampioterrazzo, torretta panoramica, comoda a tutti i servizi. Classeenergetica in fase di redazione. Rif.CE950 Info in ufficio


OSSERVANZA – GAIBOLA• una villa di 600 mq. volendo divisibile in posizione unica e domi-nante con vista San Luca.• a circondarla un parco pianeggiante di 3.000 mq con alberi secolari• 5 minuti dal centro storico per godere di una residenza esclusivama “di fatto in città”Classe energetica G - IPE 240,63 kwh/m2.Rif.CE190 Info in ufficio


VIA DELL’OSSERVANZA LATERALEVILLA INDIPENDENTEBellissima villa, bellissima posizione, eccellente qualità della vita: vera-mente unica. 400 mq. di residenza stile liberty con triplo garage inse-rita in un giardino di 1.200 mq. Da ristrutturare. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE172 Info in ufficio


TOSCANA COLLINARE In contesto signorile immerso nel verde con ingresso indipen-dente, splendido attico con grande terrazza panoramica e ampiogiardino di proprietà. Silenzioso e luminosissimo con ingresso,salone, sala da pranzo, cucina abitabile, 3 camere, 4 bagni, 2ripostigli e un balcone. Completano la proprietà un’ampia can-tina e garage doppio. Termoautonomo. Classe energetica in fasedi redazione. Rif.CE324 Info in ufficio Referente Sig.ra Francesca Montefameglio 051 221123

MURRI COLLINARE In zona con prevalenza di ville ed eleganti costruzioni, propo-niamo una residenza su 3 livelli con grande giardino privato.P.Terra: taverna con angolo cottura, camino e bagno. 1° Piano:ingresso, salone doppio, cucina, bagno e terrazza. 2° piano: 3camere, 2 bagni, guardaroba e 2 balconi. Al piano seminterratoautorimessa per 3 auto. Riscaldamento autonomo. Libero subi-to. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE363 Info in ufficio Responsabile della vendita E. Talò 051 221123

MURRI – DAGNINI 150 mq – terrazzo 60 mq. – garage doppio In contesto signorile, ulti-mo piano, un bellissimo appartamento con affacci su 4 lati. Si com-pone di un salone che si apre su un terrazzo di 60 mq., cucina, 3 came-re, 2 bagni, cantina. Garage doppio. Classe Energetica in fase di reda-zione. Rif. CE177 Valore dell’immobile € 750.000


SAN MAMOLO- VIA SAN VITTORE Nella quiete e nella riservatezza della prima collina, signorile resi-

denza al 2°piano con ascensore, ristrutturata con cura. Sala, cucina

abitabile, 2 camere con splendidi affacci, 2 bagni, cantina e garage.

Volendo 2 posti auto. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE703

Valore dell'immobile € 630.000


VIA VALLESCURA AD.ZE150 MQ. – ULTIMO PIANO – ASCENSORE – POSTI AUTOIn ottimo contesto appartamento in buone condizioni di ampiametratura disposto al penultimo ed ultimo piano con n. 3 postiauto condominiali. P.3°: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2camere matrimoniali, bagno, 2 balconi. P.4°: bellissima mansar-da con 2 camere e bagno(possibilità di realizzare un terrazzocon vista panoramica). Riscaldamento autonomo, aria condi-zionata. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE105 Valore dell’immobile € 620.000 Responsabile della vendita G.Terenzi 051 221123

VIA MURRI120 MQ. - ULTIMO PIANO - ASCENSORE Bellissimo appartamento completamente ristrutturato e mai abi-tato, all'ultimo piano con ascensore e mansarda panoramica coningresso su sala con balcone, cucina semiabitabile, 3 camere, 2bagni, 2 ampi balconi. Riscaldamento autonomo. Aria condizio-nata. Cantina. Posto moto. Posto bici. Libero subito. Classe Ener-getica in fase di redazione. Rif.SV153 Valore dell'immobile€395.000 Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096

SANTO STEFANO GIARDINI MARGHERITA160 MQ – PIANO ALTO – GARAGEIn elegante condominio al piano alto con ascensore, apparta-mento molto luminoso esposto a E/S/W con bellissima vista suiGiardini Margherita. Salone doppio, cucina, 3 camere, 2 bagni,3 balconi, cantina, garage, 2 posti auto condominiali. Da siste-mare. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE187 Valoredell’immobile € 715.000 Responsabile della vendita G.Terenzi 051 221123

STRADA MAGGIOREAD.ZE CORTE ISOLANIIn palazzo storico del 1300, dove l'eleganza si sposa con la qualità,il nuovo con l'antico, gli antichi reperti con le nuove realizzazioni,BolognaCentro propone una splendida residenza di 135mq che benrappresenta una armonia tra tutte le emozioni che una "bella casa"può suscitare. Ingresso, bellissima sala, cucina, 2 camere, 2 bagni, ulti-mo piano, ascensore, aria condizionata. Classe energetica in fase diredazione. Rif. CE128 Valore dell’immobile € 680.000


STRADA MAGGIORE AD.ZEIn tipica palazzina bolognese, appartamento luminosissimo com-pletamente ristrutturato con finiture di pregio. Ingresso, bellis-simo salone con camino, cucina separata con arredi moderni,grande soppalco su zona giorno, 2 camere, 2 bagni e lavande-ria. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Volendo postoauto in affitto. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE325Valore dell’immobile € 660.000

Referente Sig.ra Francesca Montefameglio 051 221123

COLLEGIO DI SPAGNAVIA BARBERIA 115 MQ. - ULTIMO PIANO- RISTRUTTURATOIn posizione centralissima appartamento di forte personalità postoall’ultimo piano, completamente ristrutturato con gusto e finiture dialta qualità. La casa è composta da ingresso, sala, cucina abitabile, 2camere, 2 bagni, terrazzo, cantina, aria condizionata e riscaldamen-to autonomo. Completamente arredato con soluzioni di pregio che siinseriscono in splendida armonia nella ristrutturazione. (A richiestalibero da arredi). Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE154Valore dell’immobile € 580.000 Responsabile della vendita G.Terenzi 051 221123

CENTRO STORICO VIA BELMELORO180 MQ. – PIANO ALTO – ASCENSOREIn palazzo di recente costruzione appartamento di 180 mq. mol-to luminoso con sala, cucina, 5 camere, 2 bagni, 2 balconi, can-tina. Volendo frazionabile in piu’ unità abitative. Da ristruttura-re. Libero subito. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE188Valore dell’immobile € 550.000


DUE TORRI AD.ZECentralissimo,molto luminoso e silenzioso,piano alto in stabileristrutturato, bellissimo appartamento di 150 Mq con doppioingresso volendo divisibile. Salone doppio, cucina abitabile, 3camere, bagno, possibilità 2°bagno. Da rivedere. Riscaldamen-to autonomo. Libero a rogito. Classe Energetica in fase di reda-zione. Rif.CE107 Valore dell'immobile € 490.000


VIA NAZARIO SAUROPer chi ama il centro e non vuole rinunciare ai comfort. In con-dominio elegante ed esclusivo servito da ascensore, proponia-mo in vendita appartamento in ottimo stato d'uso, posto al pri-mo piano, composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagnoe terrazzo abitabile. Cantina. Volendo posto auto coperto di pro-prietà. Classe Energetica in fase di redazione. Rif.SV157 Valoredell'immobile €450.000


VIA SANTO STEFANO 85 MQ. – CORTE ESCLUSIVA – TAVERNAOttimo investimento, in piccola palazzina ben tenuta, apparta-mento in buone condizioni. 85 mq. con ingresso, sala con cuci-na a vista, camera matrimoniale, bagno, graziosa taverna, cor-te di proprietà esclusiva, cantina. Riscaldamento autonomo. Clas-se energetica in fase di redazione. Libero subito. Rif.CE114 Valo-re dell’immobile € 250.000 Referente Sig.ra Francesca Montefameglio 051 221123

VIA SOLFERINOIn tipico condominio vecchia Bologna, al 3° ed ultimo piano deli-zioso appartamento completamente ristrutturato, ingresso, salacon angolo cottura, 2 camere, bagno, cantina, riscaldamentoautonomo, climatizzatore. Libero a rogito. Volendo collegabilead altro appartamento attiguo. Classe Energetica in fase di reda-zione. Rif.SV145 Valore dell’immobile € 250.000Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096

quartino interno SET 08.qxp:Layout 1 30-07-2012 10:01 Pagina 1

SANTO STEFANOPALAZZO STORICO – 170 MQ. – ULTIMO PIANO GARAGE

Bellissima residenza di 170 mq. ristrutturata dalla pro-prietà con molta attenzione ai materiali e alla funzio-nalità degli ambienti;salone doppio con travi a vista,cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, una camera sin-gola, camera guardaroba, 2 bagni, grazioso terrazzino.Riscaldamento autonomo, aria condizionata.Cantina,garage, libero subito. Classe energetica in fase di reda-zione.Rif.CE326 Valore dell’immobile € 780.000


S.STEFANO - VIA CARTOLERIA230 MQ-TERRAZZO 60 MQ

In elegante palazzo bellissima residenza di 230 mq. con60 mq. di terrazzo con bellissima vista sulla città. Sog-giorno, sala pranzo, cucina abitabile con camino che siaffacciano sul terrazzo, 3 camere, 3 bagni, studio, lavan-deria e cantina, oltre ad una gradevolissima mansardacollegata all’appartamento composta da studio, came-retta e bagno. Riscaldamento autonomo, impianti a nor-ma, libero subito. Classe energetica E – IPE 145,99.Rif.CE359 Info in ufficio.

Responsabile della vendita E.Talò 051 221123

VIA SANTO STEFANO AD.ZEAPPARTAMENTO 80 MQ.- TERRAZZO 40 MQ.

In contesto signorile gradevolissimo appartamento di 80mq. che si affaccia su un bellissimo terrazzo di 40 mq.di proprietà esclusiva.Ingresso, piacevole soggiorno, cuci-na, camera matrimoniale con cabina armadio, camerasingola, bagno, lavanderia, ripostiglio, ampia cantina.Aria condizionata. Garage in affitto. Classe energeticain fase di redazione. Rif.CE118 Valore dell’immobile€ 475.000


SIEPELUNGA ALTA

In contesto di ville prestigiose, in posizione domi-

nante, proponiamo una bellissima villa unifamiliare

in perfetto stato di mq 500 circa circondata da un

gradevolissimo parco esclusivo di 3.000 mq. con albe-

ri secolari. Classe Energetica F - IPE 194,18Kwh/m2.

Rif. CE126 Info in ufficio


CORTINA D’AMPEZZO170 MQ.- ULTIMO PIANO – ASCENSORE

TERRAZZE PANORAMICHE – GARAGE DOPPIO

A pochi minuti dal centro, in tipica residenza ampezzana,bellissimo appartamento all’ultimo piano con salone pano-ramico di 60 mq. con camino, cucina abitabile, 4 camere,3 bagni, 3 terrazze, cantina. Garage doppio. Libero subi-to. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE156 Valo-re dell’immobile € 2.900.000


SAN MAMOLO VIA TOSCANINI

Soluzione abitativa rara.

All'ultimo piano, immerso nel verde con vista panorami-

ca sulla città, splendido appartamento, con salone dop-

pio e ampio terrazzo, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni,

ripostiglio, balcone. Riscaldamento autonomo, ascensore,

garage per due auto, posto auto condominiale. Libero a

rogito. Ideale per famiglia. Classe energetica in fase di

redazione. Rif.SV123 Valore dell'immobile € 745.000


quartino interno SET 08.qxp:Layout 1 30-07-2012 10:01 Pagina 2

Isola di Filicudi villa sul mare in posizione straordinaria.

Cortina Appartamento di circa 80 mq. in posizione invidiabile

Prendicasa.it GOLD_Foglio prima di pag. 01 SETT 08.qxp:Gold New 27-07-2012 16:00 Pagina 1

Via Normandia, 12 - 40132 Bologna

Tel. 051/64.14.455 - Cell. 335/44.30.20

Fax. 051/405694

CASTELDEBOLEAccettasi ultime prenotazioni in palazzina pietravista di prossima realizzazioneapp.ti e villette varie tipologie con giardini privati e terrazzi abitabili. volendo auto-rimesse ,rifinitissimi : impianto termico a pavimento, pannelli fotovoltaici, geo-termia , classe energetica A. Prezzi a partire da € 144.000 (rif.BON117g)

BOLOGNA - SANTA VIOLAAccettasi prenotazio-ni in piccola palazzi-na appartamenti varietipologie con terrazziabitabili e giardini pri-vati .Volendo garages.Classe A. Prezzi a par-tire da € 175.000(rif.BON127G)

CASTENASO – CENTROin palazzina pietravista appartamenti da 90 a 100mq ben tenuti.

Prezzi a partire da € 150.000 (rif.bon90m)

BOLOGNA - CORTICELLAAppartamento completamente ristrutturato com-posto da: ingresso, ampia cucina abitabile, sala, 3camere, 2 bagni, ripostiglio , balcone e loggia veran-data , cantina € 350.000 volendo garage (rif.BON88M)

CASALECCHIO DI RENOCENTRO VIA MARCONI

ufficio al primo piano ,ampia metratura a reddito6% . € 270.000 (rif.bon124a) Classe G

CASALECCHIO DI RENOCALZAVECCHIO

appartamento terzo ed ultimo piano con asc.di recente costruzione composto da: ingressosu sala, angolo cottura , 2 camere , bagno, bal-cone e terrazzo ab , cantina e posto auto coper-to. € 290.000 (rif.bonss84) ottime finiture

BOLOGNA - ZONA MURRIappartamento ultimo pia-no con asc. completamenteristrutturato composto da:ingresso, ampia sala converanda , cucinotto, sop-palco con travi a vista daadibire a piccolo studio, 2camere matrimoniali di cuiuna con veranda , bagnocon angolo lavanderia. can-tina . ottime finiture € 350.000 (RIF.BONSS85)

CASTELDEBOLEIn palazzina pietravista di recente costru-zione attico come nuovo composto da:ingresso su soggiorno con ang. Cottura, 2camere, 2 bagni, ampio terrazzo ab, postoauto e garage € 380.000 (rif.BON11G)

ANZOLA DELL'EMILIA - CENTRO Porzione di bif.re con giardino privato com-

posta da: ingresso su soggiorno con cami-

no , cucina ab, tre camere, 5 bagni, man-

sarda, taverna con camino e cucina, lavan-

deria , garage grande. Ottime finiture €

620.000 (rif.bon142g)

BORGO PANIGALE - CENTRO

Miniapp.to con ingresso indipendente

su cortile privato. Rifinitissimo.

€ 120.000 (rif.bon141g)

1000 offerte immobiliari aggiornate in tempo reale

BORGO PANIGALE AD.ZE

Nel verde villetta

in trif.re mq 140 c.a

con giardino privato

€ 405.000 tratt.

(rif.BON89G-tip.C)

Prendicasa.it GOLD_Foglio prima di pag. 01 SETT 08.qxp:Gold New 27-07-2012 16:10 Pagina 2

BOLOGNA

LUGLIOUscita: 31 Agosto 2012

Direttore ResponsabileGianluca Proni

StampaREGGIANI SpaBrezzo di Bedero (VA)

EditoreB&P Editori [email protected]

Impaginazione e Amministrazione

B&P Editori [email protected] di BolognaVia Segantini 32 - 40132 Bolognatel. 051 4134120 Fax. 051 41 34 170Responsabile [email protected]

In redazione:

Impaginazione:

Alessandro Giarnese,Edoardo Graziani,Sabrina Rimondi,Mosè Amorelli

Ufficio Traffico e Centro Testi:

Nicola Di Zillo, Daniela Biondi,Marina Fiorini, Sonia Corradi,Fabrizio Santachiara, Silvia ColellaAmministrazione:

Morelli Andrea, Marilena Fusco

Registrazione presso il TribunaleDi Monza N.1772 del 17/12/2004Lʼeditrice B&P Editori srl, si riserva ildiritto di modificare, rifiutare o sospen-dere una inserzione a proprio insindaca-bile giudizio. Lʼeditore non risponde dieventuali errori di stampa, ritardi o dan-ni causati dalla non pubblicazione di inser-zioni per qualsiasi motivo. Gli inserzio-nisti dovranno rifondere allʼEditore ognispesa da esso eventualmente sostenu-ta a causa di dichiarazioni, violazione didiritti o altri elementi contenuti negli annun-ci. B&P Editori srl offre solo unservizio, non riceve percentualio compensi sulle compravendi-te in oggetto, non è perciò respon-sabile della qualità, provenienzao veridicità delle inserzioni. E ̓vie-tata la riproduzione, anche parziale, diquesta copia di giornale.

Foto di copertina:Gustavo Graziani

GOLD

Prendicasa.it Gold 001-025 SET 08.qxp:COMPOSITION ZONE 30-07-2012 11:57 Pagina I

Agenzie Immobiliari

BOLOGNA

GOLD

• AG. SAN LUCA da 70 a 73

• ALBATROS da 81 a 85

• ANDREA NEGRONI 111

• ARS IMM.RE 66

• BOLOGNACASE.NET

14 – 15 e 116 - 117

• BOLOGNACENTRO

Copertina - Quartino. - 5

• BONONIAInserto prima di pag. 1

• CALVO 78

• COLLEGAMENTI IST. 17

• CONFORTI

118 -3° - 4° e Volta di

Ultima di Copertina

• CONSULENTIA 60 - 61

• COSTA 16

• DREAM IMM.RE 102

• FINDEA 102

• GALOTTI AGENCY 95

• GENERALE FONDIARIA 80

• GRUPPO SINERGIAda 104 a 114

• HAUS da 64 a 65

• I.N.I. 79

• IBC 76 - 77

• IDA ANTONELLO 12

• IL FEUDO 90 - 91

• IL GIRASOLE AG. ZOLA 94

• IMMEDIA 63

• IMMOBILCASA 20 – 21 e 77

• IMM.RE CASTELMAGGIORE 69

• INTERIM 100 - 101

• ISTITUTO IMM.RE ITALIANO 68

• KARISMA IMM.RE 6 – 7

• LA CASA Agency 59

• LA COMMERCIALE 18 - 19

• LA GALLERIA 88 - 89

• LA SOFFITTA 106

• LAURA PASQUI 4

• LELI 1

• LETIZIA RICCIONI 75

• LUCA ALLOCCA 115

• MARGHERITA MARINI 10 - 11

• MASTER CASA 8

• MIDA da 108 a 110

• MORELLI BUILDING 103

• PAOLA GAMBINI 13

• RENO IMM.RE 92 - 93

• RETE CASA 86

• RINASCIMENTO 107

• SANTI 62

• SILVANA MENETTI 96 - 97

• SIRCase (Istituzionale) 25

• SIRCase (Ag. Bologna)da 44 a 57

• SIRCase (Ag. Ozzano Emilia)

da 36 a 44

• SIRCase (Ag. Budrio)da 26 a 31

• SIRCase (Ag. Castel San Pietro)

da 32 a 35

• STATUS IMM.RE 112

• STUDIO 19 58

• STUDIO BOSCHI 113

• STUDIO CALZONI 23

• STUDIO CASALE 87

• STUDIO DEGLI ESPOSTI 67

• STUDIO GIANNERINI 22

• STUDIO VALLE IDICE 24

• SVILUPPI IMM.RI 2 - 3

• TECNO 37 74

• TEAM 9

• TOSCANO 98 - 99

Prendicasa.it Gold 001-025 SET 08.qxp:COMPOSITION ZONE 30-07-2012 11:57 Pagina II

GOLD 1

AG. CALDERINO Via Lavino, 189/b

Tel. 051/6760516AG. CENTRO STORICO Via S.Isaia,102/a

Tel. 051/520636

www.leli.it - [email protected]

LELI BOLOGNA Tel. 051/520636

LELI CALDERINO Tel. 051/6760516

101B – BOLOGNA BOLOGNINA – € 185.000zona verde e tranquilla comodissima ai servizi inpalazzina vendesi appartamento composto da: ingres-so, soggiorno con angolo cottura e balcone, duecamere, bagno e cantina. riscadamento autonomo.buone condizioni.

106A – BOLOGNA BARCA – € 165.000appartamento al secondo piano ed ultimo in palaz-

zina pietravista di sole 8 unita' composto da ingres-

so, soggiorno con terrazza, cucina abitabile con bal-

cone, disimpegno notte, due camere, bagno ristrut-

turato. cantina.

407 – ZOLA PREDOSA – € 550.000zona palazzo albergati- in corte colonica vendesi por-zione di stalla ristrutturata con finiture di estremo pre-gio composta da grande salone con ampia cucina avista tre camere tre bagni grande mansarda divisibilein camera studio e bagno giardino 500mq due postiauto immobile di prestigio da vedere classe energeti-ca c i.p.e. 69,18

450 – CALDERINO CENTRO – TRATT. RISERVATEin bel contesto residenziale comodo ai servizi vende-si grande villa indipendente con tre appartamenti fini-ture di alto pregio ampi terrazzi e giardino oltre a gran-de garage ufficio eventualmente trasformabile in quar-to appartamento lavanderia sauna soluzione ideale perun unico nucleo familiare da vedere!

464 – CALDERINO AD.ZE – TRATT. RISERVATEin bellissima posizione ai piedi della collina vendesi casa-le fine '800 finemente ristrutturato diviso in due unita' indi-pendenti cielo terra composte da: grande cucina, salone,dispensa, quattro camere, due bagni, soppalco e splendi-do terrazzo abitabile. tre garage. 5000 mq di giardino e,volendo, ulteriori 4 ettari di terreno. ideale sia come resi-denza che come agriturismo.

427 – CALDERINO AD.ZE – TRATT.RISERVATEin bella posizione ai piedi della collina, non lontana dai servizi, ven-desi bellissima villa derivante da un antico mulino del'500 recente-mente ristrutturata divisa in due appartamenti con ingresso indipen-dente 1) cucina soggiorno con camino tre camere studio due bagniampio porticato coperto 2) salone con cucina e camino tre camerebagno portico coperto di 50mq giardino di mq 5000 garage immo-bile di grande fascino classe energetica f i.p.e. 197,11

430 – ZOLA PREDOSA CENTROTRATT. RISERVATE

sulle colline di zola, in posizione dominante sulla vallata,vendesi villa di recente costruzione con finiture di pregioeventualmente divisibile in due o tre unita' con ingressiseparati oltre a dependence tipo loft. il tutto immerso insplendido parco privato di 4000mq. soluzione di grandeprestigio. classe energetica:b ipe=57,39 kwh/m/anno

499 – CALDERINO AD.ZE – € 890.000in bel contesto residenziale nel verde vendesi grandevilla indipendente con 3000mq di parco composta da:cucina abitabile, sala da pranzo, salone con camino,tre camere,cabina armadio, due bagni, grande mansar-da con camera e bagno oltre a taverna con cucina elavanderia. cantina. posti auto. volendo in vendita anchefienile adiacente da ristrutturare integralmente.

112B – BOLOGNA BORGO PANIGALE€ 270.000

all'interno di complesso di nuova realizzazione vendesiappartamento mai abitato composto da: ingresso su zonasoggiorno con cucina a vista, due camere, bagno, duelogge oltre a cantina e garage. ottime finiture. contacalo-rie, climatizzato. classe energetica:a ipe=38,60kwh/mq/anno

102B – BOLOGNA SANT'ISAIA – € 130.000in piccola palazzina tipica bolognese vendesi mono-locale ristrutturato con impianti certificati, facilmentedivisibile e con bagno finestrato. cantina ciclabile.riscaldamento autonomo. aria condizionata classeenergetica:e ipe=168,74 kwh/mq/anno

104B – BOLOGNA FUNIVIA – € 390.000terme felsinee- in condominio di recentissima costru-zione vendesi appartamento signorile composto dasoggiorno con terrazzo abitabile, cucina semi-abita-bile, due camere, due bagni con arredi inclusi, ripo-stiglio/lavanderia, balcone, garage. finiture di pregio,riscaldamento autonomo. classe energetica:f ipe=204,76kwh/mq/anno

120B – BOLOGNA VIA TOSCANA – € 155.000ad.ze toniolo - vendesi grande bilocale completamenteristrutturato composto da: ingresso su soggiorno concon zona cottura a vista, ampio bagno finestrato, came-ra matrimoniale, balcone. aria condizionata, riscal-damento autonomo, zanzariere. certificato energeti-co in via di definizione.

Prendicasa.it Gold 001-025 SET 08.qxp:COMPOSITION ZONE 30-07-2012 11:58 Pagina 1

2 GOLD

tel.tel. 051.25.29.00051.25.29.00 faxfax 051.25.29.03051.25.29.03e-mail: [email protected] / www.sviluppiimmobiliari.it

Via Indipendenza, 66 40121 Bologna

SASSO MARCONI splendido borgo da ristrutturare posto in zonacollinare vista San Luca composto da tre fab-bricati di cui due recuperabili ad uso abita-tivo ideale per due soluzioni indipendenticon ampio terreno agricolo rif. 4260 tratt. riservate

DUE TORRI in palazzo del 900 ampio appartamentosignorilmente ristrutturato 200mq compostoda ingresso su salone ampia cucina abitabi-le disimpegno zona notte tre camere duebagni guardaroba vano lavanderia risc. aut.a pavimento raffrescamento ascensore rif.3863€ 760.000

SAN MAMOLOin contesto esclusivo, posizione dominante con otti-ma esposizione sud-est e veduta panoramica sul cen-tro di bologna e s.michele in bosco, adagiato sul tagliodella collina dell’osservanza, splendido appartamentodi grandi dimensioni, finemente e recentemente ristrut-turato (mq. 320 app. + mq. 190 terrazzo + mq. 100giardino), 2 garage. riscaldamento autonomo, con-dizionamento e impianto allarme. trattative riserva-te rif. 4071

VIA CASTIGLIONEin edificio di grande pregio completamenteristrutturato vendesi appartamento di 77 mqposto al piano nobile con ascensore- affaccisu corti interne luminoso e silenzioso compo-sto ingresso -salone -cucinotto-camera matri-moniale -bagno finestrato richiesta € 320.000.Volendo garage € 120.000 rif 4075

CASTENASO

nuovo in piccola palazzina ingresso su

soggiorno con angolo cucina 1/2 came-

re bagno loggia cantina a partire da

€ 193000 RIF. 4191

ADIACENZE

OSPEDALE MAGGIORE

palazzina intera cielo terra composta da 3

appartamenti + accessori garage-magazzino

per complessivi 580 mq di coperto e 400 mq

di giardino trattative riservate rif. 4240

SANTO STEFANO AD.ZElibero al rogito delizioso appartamento all’ultimo pia-no su due livelli in parte mansardato con terrazzinapanoramica. totalmente ristrutturato nel 2006 . 85 mqcirca oltre a terrazzina di 5 mq e cantina . signorile ,molto luminoso e silenzioso. soggiorno con cucinot-to e bagno , al secondo livello camera matrimonialecon bagno padronale e cameretta singola . termoau-tonomo ed aria condizionata . € 400.000 rif 4229

SAN LAZZARO CENTROlibero, via torreggiani ,ultimo piano con ascen-sore, in edificio ristrutturato, appartamento mol-to luminoso e silenzioso, di circa 70 mq , abi-tabile , ingresso , tinello, cucinotto, balcone ,due camere matrimoniali, bagno, volendo gara-ge. € 188.000 rif 4228

PORTA SAN MAMOLOin stabile vecchia bologna, bellissimo appar-tamento al secondo e ultimo piano con vistapanoramica sui tetti di bologna, finementeristrutturato fine 2011, ampio salone con ango-lo cottura, due camere matrimoniali, tre bagni,ampio sottotetto, cantina. € 750.000 rif.4127


GOLD 3

tel.tel. 051.25.29.00051.25.29.00 faxfax 051.25.29.03051.25.29.03e-mail: [email protected] / www.sviluppiimmobiliari.it

Via Indipendenza, 66 40121 Bologna

MONTECALVO AD.ZE CHIESAdimora inizio 800 totalmente restaurata con ricerca dei materiali

originali , inserita in splendido parco di circa 5000 mq si vendo-

no due porzioni immobiliari indipendenti volendo abbinabili

porzione piccola

240 mq coperti su tre livelli ingressosala cucina tre camere tre bagni oltrea piano mansarda al grezzo. comple-tano la proprieta’ giardino alberato dicirca 1.000 mq . ed areaad uso parcheggio rif 4149 € 510.000

porzionegrande

360 mq coper-ti su tre livelliingresso dop-pio salone ,splendida cuci-na in muratu-ra tre ampiecamere , servi-zi, oltre pianomansarda algrezzo , con-tornata daampio giardi-no alberato dicirca 4.000 mq. ed area aduso parcheggio rif 3921 € 820.000


4 GOLD

Via Nosadella, 19Bologna

Tel./Fax 0518491143Cell. 3318885651

[email protected]

WWW.LAURAPASQUI.COM

GIARDINI MARGHERITA

Ampio appartamento di 220mq soleggiato con affacci nelverde, ricco di fascino in lo-cation esclusiva posto alpiano nobile di palazzo Li-berty e vincolato esterna-mente da Belle Arti: doppiasala, cucina abitabile, 5 ca-mere matrimoniali, 2 servi-zi,cantina e posto auto pro-prietà. Trattative riser-vate

PIAZZA MALPIGHIDalla disposizione unica , razio-nale e veramente ampio appar-tamento come nuovo di c.a 300mq posto al piano 4 con ascen-sore di palazzo signorile. L'ap-partamento , estremamente lumi-noso e silenzioso, affaccia versola Basilica di S.Francesco: ingres-so, triplo salone, grande cucinaabitabile, 5 camere, 3 bagni, guar-daroba,cabina armadio, ufficio.Richiesta € 935.000 Info e pre-notazione visite in ufficio.

OSPEDALE MAGGIOREAD.ZE

Meraviglioso Attico vista Colli e

S.Luca con terrazzo abitabile, inte-

gralmente ristrutturato da noto archi-

tetto e disposto su 2 livelli per una

superficie di 170 mq: Salone con ve-

trate e uscita su terrazzo di 30 mq sui

colli, cucina abitabile per 4, 3 camere

matrimoniali, 3 bagni, ripostigli, bal-

coni, giardino pensile, doppia entrata.

€ 690.000 garage a parte

BOLOGNA VIA SANTOSTEFANO

Affascinante appartamento piano

ultimo in palazzo storico signorile,

con mansarda doppio volume, ristrut-

turato nuovo ingresso arredabile e

finestrato (angolo the), sala con

altezze doppio volumi e ufficio/came-

ra in soppalco con altezze abitabi-

li, cucina , 2 camere (di cui una con

bagno finestrato e terrazzino) 3

bagni, cantina volendo posto auto

a parte € 790.000

MURRI PEDECOLLINARE VIA TAGLIACOZZI

Affascinante appartamento su 2livelli con ampio giardino, la pro-prieta' di circa 250 mq e' compo-sta da salone di rappresentanzacon terrazzi abitabili che esce sugiardino, cucina abitabile , 3 matri-moniali con 3 bagni e possibilita'4 camera, taverna abitata arre-data con camino e uscita su giar-dino, cantina, garage triplo. Tratt.Riservate

RASTIGNANO

Splendida Villa di 400 mq

immersa nel parco di pro-

prietà, consente di svilup-

pare 2 unita' abitative,

ideale per genitori e figli.

Comoda ai servizi. Tratta-

tive riservate

SAN LAZZARO CENTRO

In nuova costruzione antisi-smica con impianti a normaappartamento luminoso esilenziosissimo posto al 3°piano con ascensore e ampiogarage composto da: doppiasala con cucina a vista, 2camere, 2 bagni, ottima dispo-sizione degli ambienti, canti-na, posti auto. € 370.000volendo garage


SARAGOZZA - CASAGLIA

Villa del 1600 situata in posizione dominante con splen-

dida vista sulle colline circostanti e circondata da 3.000

mq di giardino pianeggiante. La residenza si sviluppa su 2

livelli oltre ad un sottotetto e ad una grande taverna, per

una superficie totale di circa 600 mq perfettamente divi-

sibile in 2 unità immobiliari. Garage doppio e posti auto.

Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE601 Info in

ufficio


SAN MAMOLO - BELLOMBRA

Zona esclusiva con accesso da strada privata, immerso nel

verde e nel silenzio di San Michele in Bosco, appartamen-

to cielo/terra di 150 mq. circa in ottimo stato. Ingresso su

salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, lavanderia e

taverna con ingresso indipendente. Termoautonomo, aria

condizionata, garage e posto auto.

Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE322

Valore dell’immobile € 730.000


VIA OBERDAN

In un palazzo del 1600 ristrutturato, elegante residenza

all’ultimo piano che racchiude l’originario sottotetto. Stra-

ordinaria e luminosa la zona giorno che si affaccia sul ter-

razzo abitabile. Completano la proprietà 2 camere da let-

to con rispettivi spogliatoi, 2 bagni e cantina. Riscalda-

mento autonomo e aria condizionata. Classe energetica

in fase di redazione. Rif.CE949 Info in ufficio.



6 GOLD

Ru

olo

n°

3493

VIA CESARE BATTISTI

Prestigiosa residenza di 670 mq in un

palazzo patrizio di grande fascino. Il

bene è stato oggetto di una ristruttura-

zione conservativa ad opera di un

famoso architetto che ha coniugato con

maestria la bellezza degli affreschi ori-ginali con soluzioni moderne di assolu-

to livello qualitativo.

Posti auto di proprietà nel palazzo.

Rif 122 Informazioni in ufficio su appuntamento

PIAZZA MALPIGHI

Elegante appartamento di 190 mq,

da rivedere, in palazzo con ascensore

affacciato sulla Basilica di San France-

sco, composto da ingresso arredabile,

grande salone con camino, 3 camere,

una cabina armadio, cucina abitabile,

2 bagni, terrazzino e garage di pro-prietà. Termo autonomo. Volendo fra-

zionabile in due unità immobiliari.

Classe energetica in fase di redazione.

Rif 120 € 690.000

VIA SAN MAMOLO

In zona comodissima ai servizi apparta-mento all’ultimo piano di circa 135 mqcomposto da doppio ingresso, salone,cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni ebellissimo terrazzo di 130 mq con

incantevole vista sulle colline bolognesie 2 cantine. Riscaldamento centraliz-

zato e impianto di climatizzazione.Volendo frazionabile.

Possibilità di garage nelle vicinanze. Classe energetica in fase di redazione.

Rif 105 € 450.000

VIA SANT’ISAIA

Delizioso e particolare appartamento di

circa 120 mq al piano terra con un pic-

colo cortile privato composto da

ingresso, cucina abitabile, sala concamino, disimpegno notte, 2 camere, 2

bagni e 2 grandi cantine (volendo tra-

sformabili in taverna). Riscaldamento

autonomo e basse spese condominiali.


Rif. 119 € 330.000


GOLD 7

Via Santo Stefano n. 30 - 40125 BOLOGNA Tel. 051/279768 Cell 334/7668961www.karismaimmobiliare.com

e-mail: [email protected] GALLIERA

Siamo gli esclusivisti nel centro di Bolo-

gna, di un palazzo oggetto di totaleristrutturazione dove sono in fase di

realizzazione varie unità abitative da 50a 230 mq con finiture di pregio e volen-

do personalizzabili. Classe energetica

B e C. Disponibilità di appartamenticon terrazzo, cantina e posto auto in

garage. Rif 104 Informazioni in uffi-cio su appuntamento

PIAZZETTA DELLA PIOGGIA

In esclusiva, in piccolo palazzo della

vecchia Bologna in fase di totale ristrut-

turazione interna ed esterna, varie solu-

zioni abitative con finiture di lusso,

impianto di climatizzazione, verdeinterno privato, terrazzi, balconi e

posti auto nell’immobile. Classe ener-

getica in fase di redazione. Rif 110Informazioni in ufficio

su appuntamento

DUE TORRI

In palazzo nobiliare con ascensore,

splendido appartamento all’ultimo piano

totalmente ristrutturato composto da

ingresso su salone con travi a vista,

cucina abitabile, 2 camere da letto, 2

bagni, grande terrazza abitabile. Il valo-

re di questa residenza assolutamente

elitaria e’ ulteriormente incrementato

dal un garage di proprietà. Classe ener-

getica in fase di redazione.

Rif. 103 € 850.000

VIA SAN MAMOLO

2 splendidi appartamenti di nuova

costruzione affacciati sui colli di Bolo-

gna. Eleganza, riservatezza e lumino-

sità. Impianto di climatizzazione, risc.

autonomo, finiture di alto livello ancorapersonalizzabili. Terrazzi, giardini, due

garages e due posti auto di proprietà.


Acquistabili anche separatamente.

Rif 132 180 mq € 900.000Rif 133 160 mq € 750.000

VIS

TA D

ALL

A TE

RR

AZZ

A


Via Mazzini 117/E - 40137 Bologna Tel. 051-34.34.96 www.mastercasa.org

Personalizzalo su www.mastercasa.org Personalizzalo su www.mastercasa.org

Personalizzalo su www.mastercasa.org

Personalizzalo su www.mastercasa.org Personalizzalo su www.mastercasa.org Personalizzalo su www.mastercasa.org

RIF V 1071 CENTRO STORICO VIA AUGUSTO RIGHI

Nuovo. In palazzo appena restaurato, vendiamo importanteappartamento su due livelli al 3° ed ultimo piano s/a. L’immo-bile riprogettato in tono moderno e finito con materiali di gran-de pregio è composto da ingresso su luminoso e scenografi-co soggiorno a doppio volume con travi originali a vista e TER-RAZZINO affacciato sull’interno, cucina già arredata su dise-

gno, 3 camere, studio,stanza guardaroba, 3bagni, cantina e GARA-GE (€ 50.000). Impian-ti autonomi e tecnologi-ci adeguati alla qualitàdella residenza. Da rivi-sta! Classe energeticain fase di rilevamento.

€ 540.000

RIF V 5011 VIA MAZZINI AD.ZE TRENTO TRIESTE

Per chi desidera abitare in una delle zone più servite di Bologna, macon il privilegio di essere immersi nel verde, proponiamo in deliziosavilletta c/a, soluzione su due livelli di 200 mq con GIARDINO di pro-prietà di 570 mq composta da ingresso su ampio e luminoso salone,

cucina abitabile, 5camere di cui una conbalcone, 3 bagni, ripo-stiglio e GARAGE dop-pio. Silenziosissima emolto riservata. Ogget-to raro nel contesto incui si trova. Riscalda-mento autonomo. Pos-sibilità di dividere indue unità con entrateindipendenti. Classeenergetica in fase di ri levamento.€ 1.350.000

RIF. V 6091 CENTRO STORICO VIA INDIPENDENZA Posizionato nella via più significativa del centro storico, all’interno di stabile con ascenso-

re, disponiamo di appartamento di 220 mq con doppio ingresso sul vano scale. TERRAZ-

ZO ABITABILE di 30 mq silenziosamente rivolto sull’interno, ingresso arredabile, sala dop-

pia, cucina abitabile, studio, tre

camere, doppi servizi, lavan-

deria, balcone affacciato su via

Indipendenza e cantina. E’ pos-

sibile realizzare un mini appar-

tamento di servizio autonomo,

la posizione e la disposizione

degli ambienti lo rendono idea-

le anche come studio profes-

sionale. Residenza importan-

te. Classe energetica “G”

€ 740.000

RIF. V 7001/A MURRI AD.ZE VIA LAURA BASSIIn zona esclusiva immersa nel verde, proponiamo

porzione di VILLA bifamiliare di 185 mq di pros-

sima realizzazione con GIARDINO alberato di 220

mq. L’unità è disposta su tre livelli con ingresso

su soggiorno con camino, cucina e bagno; al 1°

piano si realizzano disimpegno, 3 camere, ampio

TERRAZZO e 2 bagni mentre al piano semin-

terrato, oltre all’ampia taverna con camino, tro-

veremo il bagno e la lavanderia. 2 posti auto.

Il frazionamento non modifica il progetto origi-

nale di Melchiorre Bega, rinomato architetto del

XX secolo, perché sarà realizzato con eleganza

e stile nel rispetto della tradizione ma con il più ele-

vato comfort contemporaneo. Capitolato di tono elevato per-

sonalizzabile e impianti adeguati all’oggetto. Esclusivo! Classe

energetica F. IPE 196 kwh/mq. € 950.000

RIF V 7003/A VIA SANTO STEFANO AD.ZE GIARDINI MARGHERITA In ex convento del ‘700 proponiamo appartamento di circa 100 mq con ampio TERRAZZO

abitabile di 30 mq su incantevole giardino interno. Silenzioso ed elegantemente ristrutturato

nel rispetto del passato ma

anche del comfort contempo-

raneo, l'appartamento si snoda

tra un romantico salone con

camino, una deliziosa cucina

in semi-vista, uno studio (pos-

sibile seconda camera), una

camera con cabina armadio

adiacente, 2 bagni finestrati e

cantina. Climatizzato, impianti

autonomi a norma. Una rarità

nel centro di Bologna. Possibi-

lità di abbinarlo a secondo

appartamento ristrutturato al

piano. Classe energetica G.

€ 630.000

RIF V 1073 MILANO MARITTIMA ATTICOIn zona privilegiata e in posizione fronte mare vendiamo esclusivo ATTICO di 120 mq con splendido TERRAZZO abitabile di 200 mq.

L’appartamento, posto all’8° e ultimo

piano con ascensore, completamente

ristrutturato e arredato di recente è

composto d’ingresso su scenografi-

co salone sul mare, terrazzo attrez-

zato con zona pranzo verandata, cuci-

na abitabile, disimpegno notte, 3

camere, 2 bagni, cantina e POSTI

AUTO nel cortile riservato. L’ottima

ristrutturazione con la perfetta distri-

buzione degli spazi, il terrazzo con

vista su quattro lati, la grande lumi-

nosità, la brezza del mare, i profumi

delle pinete circostanti lo rendono

un’occasione irripetibile. Cl. en. G.

€ 1.300.000

RIF V 7003/B VIA SANTO STEFANO AD.ZE GIARDINI MARGHERITA In ex convento del ‘700 proponiamo appartamento di 130 mq. Luminoso ed elegantemente ristrut-

turato alternando sapientemente passato e modernità, l’appartamento presenta una sala con

angolo cottura con grandi vetrate che si aprono sul salone con camino, 2 camere matrimoniali con

cotto dell’epoca, 2 ampi bagni e

lavanderia. Il recupero di partico-

lari di grande pregio quali soffitti

affrescati, pareti in pietravista e

travi in legno donano alla resi-

denza un’atmosfera unica e raffi-

nata. Climatizzato, impianti auto-

nomi a norma. Possibilità di abbi-

narlo a secondo appartamento

ristrutturato al piano con TER-

RAZZO di 30 mq. Ideale anche

come studio di rappresentanza.

Classe energetica D.

€ 730.000

RIF V 4007 MURRI AD.ZE ALBERTAZZI Libero subito. In zona prestigiosa e verdissima, in bella palazzi-na anni ’70 in pietra a vista di sole 3 unità, proponiamo ampioappartamento di 140 mq al 2 e ultimo piano s/a, composto daingresso arredabile, generoso salone con balconata, sala dapranzo con TERRAZZO abitabile, cucinino, ampio disimpegnonotte, 3 camere matrimoniali e 2 bagni finestrati. L’essere l’uni-co appartamento al piano garantisce il privilegio dei quattro affac-

ci silenziosi e lumi-nosi, sul verde e sul-le belle ville libertydella zona. Com-pleta la proprietàl’autorimessa. Resi-denza rara. Classeenergetica in fasedi rilevamento.€ 580.000




GOLD 9

Ruolo 1234/BO

Via D’Azeglio 57 - 40123 (BO)Tel. 051/6440836

Fax. 051/[email protected]

www.teamimmobili.itIMMOBILI DI PRESTIGIO

TEAMImmobiliare

VENDITE

AFFITTI SARAGOZZA PEDECOLLINARE (BELLINZONA INIZIO) CON GIARDINO PRIVATO

spazioso appartamento signorile: ingresso, salone doppio, 4 camere, cucina abitabi-

le, 2 bagni. 2 garage grandi, 2 posti auto esterni, cantina. Da ristrutturare. Facilmen-

te divisibile in 2 unità (Progetti disponibili). Classe G – EP 282,31 - € 750.000

VIA MURRIAppartamento molto signorile in nuovo condominio con ascensore, composto da:

ingresso, salone con vetrata su grande balcone, 3 camere, 2 bagni, cucina

abitabile. Risc.aut. Aria condizionata, cantina, box doppio, giardino condominiale

Classe B – EP 50,46 € 750.000

DISPONIAMO DI ATTICI MOLTO SIGNORILI IN ZONE PEDECOLLINARI ADIACENTI AI VIALI,

SIA IN AFFITTO SIA IN VENDITA. TEL. 335-5226024.

GIARDINI MARGHERITA (VIA CASTIGLIONE ALTA AD.ZE)IN VILLETTA BIFAMILIARE, appartamento signorile mq. 260 con ingres-so indipendente e garage. Volendo facilmente divisibile in due unitàClasse F – EP. 186,24. Tel 335-5220624

VIA D’AZEGLIO AD.ZE,IN BELLA POSIZIONE, ELEGANTE PORZIONE CIELO/TERRA MQ. 550

DA RISTRUTTURARE, SUDDIVISI SU 3 PIANI, PER ABITAZIONE O UFFICI. POSSIBILITÀ ACQUISTO

DI 5 POSTI AUTO SCOPERTI. TEL. 335-5226024

VIA ALTABELLAParticolare appartamento con altana

panoramica e vista su tutta la città:

ingresso, camera matrimoniale,

bagno, cucina a vista su sala.

Classe G – EP 509,00 € 1.100

(spese condominiali incluse).

ATTICO NUOVO E MOLTO SIGNO-RILE IN ZONA PEDECOLLINARE

DI MQ. 240 CON GRANDE TERRAZZA ABITABILE, COMPLETAMENTE O

PARZIALMENTE ARREDATO. GARAGE DOPPIO, AFFITTASISOLO REFERENZIATISSIMI.

CLASSE C – EP 81,75PER INFO TEL. 335-5226024

TRENTO TRIESTE AD.ZEPorzione di villetta bifamiliare in posizio-

ne interna e silenziosa, completamente

ristrutturata a nuovo, con grazioso giar-

dino e composta da: ingresso, salone,

sala pranzo, studio, 4 camere, 3 bagni,

lavanderia e taverna. Garage doppio.

Certificazione in fase di redazione – Solo

referenziati. Per info tel. 335-5226024

VIA BELLACOSTA (AD.ZE GIARDINI MARGHERITA)Delizioso appartamento completamente

ristrutturato in piccola palazzina compostoda: ingresso, soggiorno, sala da pranzo,grande cucina abitabile con accesso a

tavernetta, camera matrimoniale, bagno.Risc. aut. Spese minime. Posto auto condominiale. Perfetto per coppia.

Classe F – EP 188,03 - € 370.000

SAN MAMOLO PEDECOLLINARE

In prestigioso condominio immerso

nel verde, porzione cielo/terra con

giardino privato: salone, cucina,

studio, 4 camere, 3 bagni, cabina

armadio, grande taverna. 2 box

+ 2 posti auto. Certificazione in fase

di redazione - € 1.400.000

TRA PORTA D’AZEGLIO/SARAGOZZA

lato collina, appartamento di sapore moltospazioso in palazzina anni ‘30 immerso

nel verde ma a 2 passi dal centro, compo-sto da: ampio ingresso, sala con balcone

abitabile e affacciato su bellissimo giardino,4 camere, 2 bagni, cucina abitabile, garage.

Soffitti alti, riscaldamento autonomo. Spese condominiali minime, in buono stato.

Solo parzialmente da rivedere. Classe E - EP 150,53 - € 720.000

VIA PRATELLO INIZIO (AD.ZE P.ZZA S. FRANCESCO)

Interessante appartamento (vincolato)completamente ristrutturato in corte

esterna di antico palazzo, composto dasoggiorno con camino e cucinotto in

nicchia, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio. Arredato da architetto, aria condizionata,

risc. autonomo. Spese minime, 2° piano comodo senza ascensore. Classe C – EP. 79,00 - € 340.000

VIA S. FELICE ALTADelizioso appartamento come NUOVO conterrazzino interno abitabile: soggiorno convetrata con affaccio sul terrazzo, cucina a vistae soppalco con zona studio/ospiti; disimpegnozona notte con 1 camera matrimoniale conporta-finestra sullo stesso terrazzo, stanzaguardaroba con finestra attrezzata a cabinaarmadio, 2 bagni – di cui uno con doccia e l’al-tro con vasca. Completamente arredato daarchitetto, risc. aut. aria condizionata, cantinaall’interrato. Bel palazzo con affresco all’in-gresso. Classe D - EP.111,56 - € 340.000

VIA VALLESCURAAppartamento con ingresso indipendente

di mq. 160 su due livelli più taverna e

giardinetto privato. Garage e posto auto.

€ 590.000 – Classe F – EP 198,15

VIA DELL’OSSERVANZAAPPARTAMENTO DI MQ. 190

IN VILLA DA RISTRUTTURARE

CON VISTA STREPITOSA

Classe G

PER INFO TEL. 335-522602

PRIME COLLINE

A 5 minuti dal centro storico,

vendiamo porzione di bifamiliare

in fase di ultimazione, con giardino

privato, terrazza di mq. 200,

vista strepitosa. € 1.650.000


10 GOLD

argherita

ALTRE NOSTRE PROPOSTE DI VENDITA E AFFITTO con fotografie e virtual tour

Via M. D’Azeglio n.46

40123 - BOLOGNA Tel. 051 222214

M

SANTO STEFANOAD.ZE BARACCANO

In stabile in costruzione (consegna 2014).APPARTAMENTO nuovo con vista su ampioparco secolare, mq. 230 circa con doppie ter-razze abitabili. Ingresso, ampia sala, pranzo,cucina, 4 camere, 3 bagni, cantina. € 1.150.000+ garage / posti auto. Cell. 335/8354060

In stabile antico ben tenuto con corte internaAPPARTAMENTO ottimo stato piano terra con ingresso

indipendente e giardinetto privato. Delizioso, interno e silenzioso. Ingresso, sala, cucina abitabile, accesso al giardinetto, 2 camere,

bagno grande con lavanderia, ampia cantina. Risc. Aut.

CENTRO STORICO S.STEFANO MURRI LATO COLLINA

SEMI ATTICO mq 220 circa + terrazza abitabile mq.50 circa e giardino. Parzialmente da ristrutturare. Doppio ingresso, luminosissimo con bella vista

panoramica collinare posto auto privato. TRATTATIVE RISERVATE

In piccolo stabile tipico bolo-gnese APPARTAMENTOristrutturato rifinitissimo mq. 110 circa disposto su 2 piani. Ingresso, ampia salacon camino e travi a vista,cucina arredata su misura, 2camere, balcone, servizi +ampio sottotetto mq.30 circacon ripostiglio. Ampia cantina. Risc. Aut. € 530.000

Possibilità di posto auto in affitto.

Classe GEP = 81,70

COLLI BOLOGNA AD.ZE VIA DELLE LASTRE

STRADA MAGGIORE

Classe G

S.MAMOLO OSSERVANZA

SAN MAMOLO

In casale ristrutturato APPARTAMENTOunico come nuovo splendido lussuoso, rifinituredi pregio, travi a vista. Ingresso con accesso algiardino, ascensore interno piano primo doppiosalone con zona pranzo zona salotto tutto fine-strato con terrazza coperta con vista panorami-ca sui colli cucina abitabile, office, disimpegno,due ampie camere (volendo anche 3) altro ter-razzino coperto, cabina armadio grandissima, 3bagni, scala interna che porta a mansarda con 2ampi vani open space, piano interrato con acces-so ai garages 2 ampi vani + lavanderia. € 1.300.000

GIARDINI MARGHERITAIn bifamiliare

APPARTAMENTOmq. 300 circa prestigioso

con terrazza e corte privata, 2 garage.Prezzo interessante - 335/8354060

Classe EEP = 169,95

Classe G

2 TORRI P.ZZA MERCANZIA

ATTICO

ATTICO con terrazze abitabili fronte 2 torri mq. 400 circa. Disposto su 2 piani. Ingresso ampio salone prestigiosocon vetrate panoramiche più salone con accesso alla terrazza abitabile con vista mozzafiato, cucina, pranzo, 5 camere, 5 bagni. Risc. Aut.

FRAZIONABILE IN PIU’ UNITA’ IMMOBILIARI

TRATTATIVE RISERVATE 335/8354060

Classe F EP = 205,70

Classe B


In stabile in costruzione (consegna 2014).APPARTAMENTO nuovo con vista su ampioparco secolare, mq. 100 circa con giardino pri-vato mq.35 circa, soggiorno con angolo cuci-na, 2 camere, 2 bagni. € 480.000 + garage /posti auto. Cell. 335/8354060

Classe B


In stabile in costruzione (consegna 2014).ATTICO nuovo con vista su ampio parco seco-lare, mq. 140 circa con terrazza abitabile. Ingres-so, salone, cucina, 3 camere, 2 bagni, cantina.€ 695.000 possibilità di soppalco + garage /posti auto. Classe B. Cell. 335/8354060

ATTICO

Cell. 335/8354060

Possibilità diintervenire

sulle rifiniture.


sulle rifiniture.


sulle rifiniture.

In palazzo vincolato dalla soprintendenza.

APPARTAMENTO P.1° (no asc.) mq. 240 circa,da ristrutturare con triplo ingresso, abbinato

a mini appartamento / ufficio e ampie cantine,divisibile in 2 unità immobiliari. € 620.000 volendo posto auto.

€ 440.000 volendo garage € 100.000

Classe E

SPLENDIDO APPARTAMENTOrifinitissimo, particolari di arrredodi designer, luminoso, silenzioso,area condizionata. P.3° con asc.mq. 170 circa. Ampio ingresso,sala, cucina abitabile arredata, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, 2 balconi, cantina. € 830.000

volendo posto auto.

Classe G EP = 216,60

Classe G


GOLD 11

SUL NOSTRO SITO www.immobiliaremargheritamarini.it

Marini s.r.lTel. 051 271889 (r.a.) Fax 051 271617

SAN MAMOLO P.TA D’AZEGLIO


NON SOGGETTO A CLASSFICAZIONE

ENERGETICA

APPARTAMENTI NUOVI DA IMPRESADa mini appartamenti a ampie metrature

Possibilità di abbinamentiParticolari disposizioni, travi a vista,

rifiniture di fascino e stileTRATTATIVE RISERVATE Cell. 335/8354060

Classe BD’AZEGLIOVIA BELLE ARTI UNIVERSITA’


Classe B

MAZZINI AD.ZE MEZZOFANTIIn stabile signorile circondato dal verde

appartamento ottimo

stato mq. 135 circa.

Ingresso, sala

cucina abitabile,

3 camere, bagno,

ripostiglio

(2° bagno)

2 balconi

€ 335.000

S.ORSOLA AD.ZE

In stabile signorile APPARTAMENTO P.3° con asc.

Ristrutturato, rifinitissimo, doppio ingresso, soggior-

no cucina abitabile, 2 balconi, 2 ampie camere, bagno,

lavanderia, ripostiglio, cantina. Risc. Aut. € 320.000

Classe E

EP = 140,04

Classe B

In stabile d’epoca vincolato dalla soprintendenza. Ampio monolocale divisibile mansardato. P.4° con asc. alti soffitti, travi a vista, ristrutturato, aria condizionata, angolo cottura arredato. Risc. Aut.

€ 250.000Volendoanche

acquisto in nuda

proprietà.

CENTRO STORICO AD.ZE STRADA MAGGIORE

NON SOGGETTO A

CLASSFICAZIONE

ENERGETICA

VILLA INDIPENDENTEcon ampio parco. Ottimo stato, mq. 500 circa,

disposta su 2 piani, € 950.000

Classe G

OZZANO PRIMA COLLINA

ZOLA PREDOSA AD.ZE AL GOLF

VILLA INDIPENDENTE IN SPLENDIDO CONTESTO COLLINARE

bellissima architettura moderna, mq. 250circa tutto su un piano più mq 100 circa,garages - lavanderia - taverna. Giardino

privato mq. 200 circa ingresso ampio salo-ne, cucina abitabile, 5 camere, 5 bagni.

€ 920.000 Divisibile in 2 unità immobiliari.

Classe G EP = 251,06

Classe G

EP = 251,41

VIALE XII GIUGNOOTTIMO INVESTIMENTO

APPARTAMENTOmq. 90 circa con ingresso

indipendente. P.T. ampio ingresso, cucina abitabile,

2 camere, 2 bagni. € 250.000

Attualmente locato ad € 800 mensili

Classe G EP = 277

S.LAZZAROIN PRESTIGIOSA VILLA D’EPOCA

PEDECOLLINARE CON AMPIO PARCO

PARTICOLARE APPARTAMENTOmq. 110 circadisposto su 2piani. Ampiosalone con

camino, cuci-na, volendo 2 camere, 2 bagni.

Risc. Aut. Posti auto.

€ 290.000 +garage doppio.

Classe E

EP = 163,68

S.LAZZARO PEDECOLLINARE

AD.ZE ZONA PULCE IN PRESTIGIOSA

VILLA D’EPOCA RISTRUTTURATA

Classe D EP = 93,15

APPARTAMENTO P.1 mq. 130 circa ampio salone, balcone, cucinagrandissima, salottino, 2 camere, bagno, ampio sottotetto usu-

fruibile mq. 130 circa, girdino privato. Risc. Aut. € 665.000+ 2 posti auto € 10.000 ciascuno Possibilità anche di locazione

In contesto molto signorile IMMOBILE USO UFFICIO P.T.

mq. 75 più corte privata mq. 20 ing. 3 vani 2 bagni

adatto abitazione o ufficio. Risc. Aut. € 260.000

In stabile in costruzione (consegna 2014).Appartamento nuovo con vista suampio parco secolare mq. 85 circa

con terrazzzino soggiorno con angolo cottura cucina 2 camere, 2 bagni.

Possibilità di intervenire sulle rifiniture€ 380.000 posto auto / garage

Cell. 335/8354060

Classe GEP = 257,9

ADATTO ANCHE USO UFFICIO

In stabile in costruzione (consegna 2014) APPARTAMENTO nuovo con vista su ampio parco secolare, mq. 48 circa. P.3° con asc. Ingresso, su sog-giorno con angolo cucina, camera, bagno, cantina € 220.000 + garage / posti auto. Possibilità di intervenire sulle rifiniture. Cell. 335/8354060

APPARTAMENTOmq. 65 circa P.R. concorte privata mq. 40

circa, ingresso 2 vani,cucina abitabile,

bagno, ripostiglio, Risc. Aut. € 128.000 + posto auto privato

€ 5.000

e Garage € 22.000

CASALECCHIO AD.ZE CENTRO


associato fiaip

Via Alberto Massone 10 bologna tel./fax. 051-19982897 cell. 339-7935880

Ru

olo

n.

29

12

Dottoressa Ida Antonellomediazioni immobiliari

CERCHIAMO APPARTAMENTI DI AMPIE DIMENSIONI IN ZONA SARAGOZZA, MURRI, CASTIGLIONE, CENTRO.OFFRIAMO CONSULENZA DI NATURA GIURIDICA, URBANISTICA, FISCALE AL FINE DELLA BUONA RIUSCITA DELLA TRATTATIVA.

V63: P.ZZA TRENTO TRIESTE

AD.ZE VIA ALBERTONI. In ele-

gante edificio app.to di grandi dimen-

sioni c.a mq.180 al 3° p. con asc.,con

3 ingressi, cantina cicl. , possibili-

tà posti auto, € 580.000

V95 VIA GUINIZZELLI AD.ZE.

In contesto prestigioso apparta-

mento di ampie dimensioni: ingres-

so, salone, cucina, 4 camere, 2

bagni, cantina e 2 posti auto.

€ 860.000

V107 VIA GAUDENZI

AD.ZE. App.to di 90 mq.posto

al 2 ° p. senza asc.: ingr., sala,

cucina, 2 ampie camere, bagno,

cantina. € 250.000

V92: SARAGOZZA CENTRO.

Grazioso appartamento al pianter-

reno di stabile d'epoca: ampia

sala,cucina e bagno con altezza di

oltre 4 mt.,cantina e cortile comu-

ne ciclabile. Risc.aut. € 175.000

V117 OCCASIONE! VIA SAVIOLI AD.ZE

In interno silenzioso e verdeggiante in piccola palazzina appartamento al 2° e ultimo pia-

no di circa 200 mq: ingresso, sala con attigua veranda di circa 40 mq, cucina, 3 came-

re, 2 bagni, 4 balconi, risc.aut., grande cantina finestrata, posto auto, garage, giardino

condominiale. € 550.000 trattabili

V113 OSPEDALE

BELLARIA AD.ZE

Magica e incantevole vil-

letta su 4 livelli di circa 50

mq ciascuno: seminter-

rato finestrato , piano rial-

zato ,primo piano e sot-

totetto, con giardino di

proprietà di circa 700 mq

e da ristrutturare.

Prezzo

interessante !!

V108 CROARA-MONTECALVOin posizione collinare splendida villa su tre piani per cir-

ca 450 mq ,con terrazzi abitabili panoramici sulla città

e 2000 mq di giardino con garage e posti auto. € 690.000

V98 UNICO, MAESTOSO, IRRIPETIBILEimmobile di 330 mq c.a con terrazza affacciata su Piaz-za Maggiore composto da otto vani e due servizi.Finitu-re d'epoca tra cui pavimenti in legno intarsiato, semina-to veneziano. Soffitti interamente affrescati con altezzesuperiori a cinque metri. Trattative riservate

V116 PORTA S. STEFANO AD.ZEIn interno silenzioso in elegante palazzo

d'epoca di sole tre unità splendido app.to

di circa 168 mq consegnato completamente

ristrutturato con fini-

ture a scelta,con sof-

fitti a volte alti fino

a 5 metri: ingr., salo-

ne, cucina, 2/3

camere, 2/3 bagni,

2 posti auto,1 gara-

ge, doppi ingressi

indipendenti. € 600.000 oppure€ 500.000 da ristrutturare.

V83: GHETTO AD.ZE VIA INFERNOFavoloso appartamento di 150 mq. elegan-temente rifinito e posto al 1° piano di edificioantichissimo: ingresso, ampio open space dicirca 80 mq. con soffitti a botte , zona nottecon 2 camere e 2 bagni. Risc.aut. Possibili-tà posto auto in affitto. € 590.000

V60: P.ZZA DEI MARTIRI AD.ZE.

In elegante edificio ampio appartamento nuovo

da impresa di 200 mq. 5° piano con asc, lumi-

nosissimo con finiture di alto pregio, ingresso,

salone di circa 50 mq. ,grande cucina con annes-

sa lavanderia, 3 camere , 2 servizi, balcone lun-

go 16 metri , ripostiglio, ampia cantina con fine-

stra. € 735.000 più posto auto coperto € 35.000

V80: VIA VALLESCURAIn edificio nuovo di alto design con tecniche di nuo-

va generazione,attico e superattico:ingr.,salone di

55 mq.su terrazzo di 65 mq. su collina dell'Osser-

vanza,cucina e bagno;al p.inf. 2 cam. e 2 bagni.

Nel seminterrato loc. di 60 mq.(zona hobby,sau-

na,spa,lav.). Tutto rifinitissimo come da richiesta

del cliente.Garage doppio e p.auto. Tutti i livelli col-

legati da asc.privato. Tratt. ris. No mediazione

V90 MURRI ALTA VIA BELLACOSTA:in piccola palazzina in contesto prestigioso ,

verde, luminoso e panoramico con stupendi

affacci intero ultimo piano con mansarda col-

legabile per circa 260 mq totali da ristruttu-

rare con ottime potenzialità,cantina e termo

aut. € 1.100.000

V112 V111 VIA TOSCANA AD.ZE TONIO-LO. In piccola palazzina appartamento di 120 mq

al 2°p senza asc.: ingresso, sala, cucina, 3 came-

re, 1 bagno e cantina, da rivedere. € 255.000 Pos-

sibilità altro app.to di mq.105. € 215.000

V102 SARAGOZZA ATTICO meraviglioso di c.a 310 mq.

posto al 5° p. con asc. con viste mozzafiato

e circondato sui 4 lati da terrazzi per

mq.250. Cantina,garage e posto auto.

Trattative riservate

V106 ZONA FOSSOLO In edificio signorile immerso in un parco con-

dominiale silenzioso app.to al 1°p. di c.a. mq.120:

ampio ingresso,salone,cucina abit. con balco-

ne,zona notte con 2 ampie camere,2 bagni fine-

strati,ripostiglio,cantina e posto auto.Possibili-

ta garage € 300.000

V103 PORTA SANTO STEFANO AD.ZE.In signorile condominio con portierato, silen-

zioso e luminoso appartamento di 140 mq con

affacci sul verde:ingresso, ampia sala con bal-

cone, grande cucina, due camere matrimo-

niali ( una con balcone ), due servizi finestra-

ti, ripostiglio, cantina e posto auto condomi-

niale. € 550.000

V114 VIA S.VITALE AD.ZE 2 TORRI

In pregevole palazzo antico app.to al

3° e ultimo piano di 180 mq c.a, lumi-

noso e panoramico,da ristrutturare :gran-

de ingresso, sala , cucina , 3 camere,

2 bagni , granaio a livello, cantina.

€ 480.000 tratt.


GOLD 13

CENTRO STORICO Via Santo Stefano

A pochi passi da Piazza Santo

Stefano, vendiamo in palazzo

antico un affascinante apparta-

mento di 220 mq da ristruttura-

re al terzo piano con terrazza

abitabile sui tetti. Le altezze dei

soffitti sono 4,30 metri. Lo spa-

zio si presta a molte interpreta-

zioni, sia per unica abitazione

che per studio professionale.

€ 800.000

Via S. Isaia 25 Bologna+39 335 7061611 +39 339 7946658

Tel. 051 222778 Fax 051 [email protected]

CENTRO STORICO Via Santo Stefano

In palazzo storico ristrutturato, vendiamo bellissimo appartamento di

140 mq circa con ascensore e balcone. Tutti gli affacci sono interni.

Ingresso, soggiorno e sala da pranzo, due camere, studio, due

bagni, cucina, ripostiglio, cantina. Risc. aut. € 580.000 Trattabili

VIA SAVIOLI AD.ZE

Importante ed esclusiva villa liberty di 600 mq. ca. con giardino di 700 mq.ca. in zona residenziale di grande prestigio. Piano terra, primo,

secondo, mansarda, dependance con ingresso indipendente di 60 mq. ca. Nel giardino e' possibile creare otto posti auto scoperti.

L' immobile si addice a residenza familiare e a prestigioso studio professionale. € 2.100.000 Possibilità di vendita frazionata

Vendita in esclusiva in collaborazione con 1000case Immobiliare.

CENTRO STORICO SAN FELICE GIARDINI MARGHERITA ATTICO CON TERRAZZO

Esclusivo attico su due livelli di 200 mq con terrazzo abitabile di30 mq. in posizione unica. Salone con grande terrazzo e vistapanoramica sulle colline, cucina abitabile, 4 camere, 4 bagni.

€ 1.315.000 Volendo garage. NON SONO DOVUTE PROVVIGIONI

VIA ANDREA COSTASARAGOZZA DENTRO PORTA

OCCASIONISSIMASplendida mansarda di 100 mq ca. al terzo ed ultimo piano al grezzo

€ 250.000. Completamente ristrutturata: soggiorno con cucina,

due camere e due bagni € 330.000. Soffitta, posto bici.

VIA MENGOLI AD.ZE

In zona verde e molto tranquilla vendiamo elegante abitazione

con ingresso aut. e giardino privato su tre livelli.

Ampia zona giorno con splendide vetrate, cucina ab.le,

tre camere da letto, tre bagni, mansarda, balcone e terrazza.

Lavanderia e cantina nell'interrato. € 880.000

In nuova palazzina residenziale, vendiamo due appartamenti

al primo piano su due livelli. Uno nuovo mai abitato: soggiorno con

angolo cottura, due cam, bagno, due balconi e soffitta riscaldata.

Altro: ingresso, soggiorno, due camere, cucina, due bagni, balcone,

soffitta riscaldata ed ampia terrazza abitabile. Garage per due auto

€ 235.000 • € 350.000

In condominio signorile, appartamento confortevole con

ampi spazi di 130 mq. circa al quarto piano con ascensore.

Due ingressi, salone doppio, cucina abitabile, tre camere,

due bagni, ripostiglio, balcone, cantina. € 495.000

IRNERIO VIA FINELLI

CENTRO STORICO TRIBUNALE AD.ZE

Unica palazzina su due livelli, oppure due appartamenti

separati, di 75 mq ciascuno. Uno a piano terreno con

corte privata ed uno al piano primo con balcone ampliabile.

La metratura è di 75 mq cad.. € 250.000 è il costo dell’ap-

partamento al primo piano.

CENTRO STORICO VIA S.STEFANO

In palazzo antico vendiamo splendido appartamento di 170 mq circaristrutturato. Grande ingresso arredabile, salone con soppalco

e travi a vista, due/tre camere da letto, cucina e lavanderia, studio / guardaroba, tre bagni, terrazzino sui tetti, cantina.

Riscaldamento autonomo ed aria condizionata. € 790.000. Volendo garage in piazza Carducci

QUARTIERE NAVILE

In un contesto silenzioso

e immerso nel verde, ven-

diamo un appartamento al

secondo piano con ascen-

sore, luminosissimo e in

ottime condizioni: sala, cuci-

na abitabile, due camere,

bagno, tre balconi, garage

e cantina. Risc. autonomo

e aria condizionata.

€ 250.000

Unica, bellissima e luminosa casa indipendente con giardino,corte interna e posti auto privati. Attualmente divisa in due

appartamenti in ottime condizioni, con possibilità di sfruttarel’ampio piano seminterrato luminoso ed asciutto

€ 1.250.000

In caratteristica palazzina vecchia Bologna

vendiamo bilocale con cortile privato al piano terra in ottime condizioni com-

pletamente arredato. Ingresso su zona giorno e cucina a vista, ampia came-

ra matrimoniale, bagno finestrato con doccia, cortile privato. € 165.000

CASTELVETRO DI MODENALOC. LEVIZZANO


16 [email protected] www.costaimmobiliare.net Via Santo Stefano, 103 - 40125 Bologna Tel. 051.63.60.374 • Cell. 338.65.85.175

Rif.1031 BOLOGNA MURRI VIA GANDINO

in signorile palazzina di recentis-sima costruzione in contesto ver-de e silenzioso appartamento su2 livelli di grande eleganza chepresenta spazi con soluzioni archi-tettoniche di particolare interes-se. Piano terra: ampio soggiorno- pranzo, con accesso a delizio-so giardino privato, cucina abita-bile con 2° accesso al giardino,bagno. Piano interrato: 3 came-re, guardaroba, 2 bagni, ampialavanderia indipendente, piccologiardino. Ampio box auto conbascula automatica. Disponibilitàimmediata. € 1.050.000 CL:DIPE:KW 119

Rif.1018 BOLOGNAVIA ZACCHERINI ALVISI

a piano alto di condominio bentenuto circondato dal verde di gran-de giardino condominiale con albe-ri d’alto fusto appartamento di cir-ca mq.145 in buone condizioni,luminosissimo e con ottime espo-sizioni: ingresso arredabile, cuci-na abitabile con accesso a loggiadi mq.5 circa, ripostiglio, salonedoppio con terrazza abitabile dicirca mq. 8, ingresso notte con 2bagni e 2 camere matrimoniali.Terza camera matrimoniale facil-mente realizzabile. Cantina cicla-bile, riscaldamento con conta calo-rie, ascensore, volendo posto autodi proprietà. € 438.000. C.E. “G”EDP 210

Rif. 1037 BOLOGNAVIA MALAGUTI AD.ZE

VIALE FILOPANTIal primo piano di condomi-

nio ben tenuto appartamen-

to di mq.190 c.a: ingresso,

salone, cucina abitabile 3

camere matrimoniali, came-

ra singola, 2 bagni, riposti-

glio, terrazzo abitabile di

mq.16 c.a, loggia, cantina,

posto auto di proprietà, volen-

do divisibile in 2 unità.

€ 450.000CL:E IPE:KW 142

RIF. 1040 BOLOGNANEL CUORE STORICO

E COMMERCIALEDELLA CITTA’ ATTICO

Su 2 livelli di mq.260 c.a al 3°pia-no di palazzina in corso di totaleristrutturazione con finiture di pre-gio. Piano 3°: ingresso, cucina,2 camere, 3 bagni, soggiorno,pranzo, terrazza interna di mq.25 c.a, balcone con scorcio sul-la Piazza. Piano sottotetto: came-ra, bagno, terrazza ad asola consuggestiva vista colli e su alcu-ni caratteristici monumenti medie-vali della città , grande ripostiglio,cantina, ascensore, climatizza-zione, possibilità di personaliz-zazione. Informazioni riser-vate. CL:A IPE:KW 29

Rif.1011 BOLOGNA TOSCANA ALTA

ADIACENZE TONIOLOattico panoramicissimo su 2 livel-li in piccola palazzina situata incontesto residenziale silenzio-so e circondato dal verde. Secon-do piano: ingresso, cucina, tinel-lo, sala doppia con loggia, 2camere matrimoniali con pic-colo balcone, bagno. Piano ter-zo: 2 camere, office, bagno,lavanderia, terrazzadi mq.155c.a con vista a 360°, cantina fuo-ri terra con finestra. Da ristrut-turare. € 660.000. Volendogarage doppio di mq.45 c.a.C.E. “G“ - E.P. 215

Rif. 1026 BOLOGNAAD.ZE MURRI

SPLENDIDO ATTICO SU 2LIVELLI DI MQ.196 C.A CONASCENSORE INTERNO innuova palazzina dalle linee moder-ne ed eleganti di sole 3 unità inse-rita in contesto residenziale tran-quillo e di elevato tenore abitati-vo. Primo livello: 2 grandi came-re matrimoniali, 2 bagni, 3 balco-ni. Secondo livello e ultimo: gran-de e luminoso soggiorno/pranzo,cucina, terrazza abitabile, balco-ne. Cantina. € 1.030.000. Gara-ge di mq.78 c.a. € 140.000.C.E. “B“ IPE 49 KW Riscaldamentoa pavimento con contabilizzatore,climatizzazione, pannelli solari ter-mici e fotovoltaici.

RIF. 1039 BOLOGNANEL CUORE STORICO

E COMMERCIALE DELLA

CITTA’ al 2° piano di palaz-

zina stile bolognese in corso

di totale ristrutturazione appar-

tamento di mq.220 c.a con fini-

ture di pregio: ingresso, cuci-

na, 3 camere, 3 bagni, sog-

giorno, pranzo, balcone con

scorcio sulla Piazza, cantina,

ascensore, climatizzazione,

classe energeticaa “A“, pos-

sibilità di personalizzazione.

Informazioni riservateCL:A IPE:KW 29

NOI TRATTIAMO I VOSTRI IMMOBILI E IL VOSTRO TEMPO CON CONSIDERAZIONE E RISPETTO

Rif. 2003 PIEVE DI CENTOper chi ama i confort nel rispetto dell’am-biente, moderna villa bifamiliare in corsodi realizzazione CON PROGETTI PERINVOLUCRO EDILIZIO IN CLASSEENERGETICA “A“ E PER STRUT-TURA ANTISISMICA, con impiantitecnologicamente avanzati che permet-tono bassissimi costi di gestione e zeroemissioni di CO2. Riscaldamento inver-nale e raffrescamento estivo con geoter-mia; acqua sanitaria con geotermia e pan-nelli solari termici, pannelli tetto in legnolamellare. Appartamenti di ampia super-ficie distribuita su 2 livelli. Piano terra:ingresso, grande cucina abitabile con pos-sibilità di divisione in zona cottura e zonapranzo, ampio soggiorno, bagno/lavan-deria, garage, giardino posto auto. Pia-no primo: 3 camere, 2 bagni, 2 ampi bal-coni. PREDISPOSIZIONE PERASCENSORE. € 440.000 C.E. “A“


visitate il nostro sito

www.collegamentimmobiliari.it

Lasciateci la vostra richiesta specifica: Sarete costantemente aggiornati via e-mail

sulla base dei vostri parametri di ricerca



Via Emilia, 139 Ozzano Emilia (BO)

Tel. 051.796234 E-mail: [email protected]

NON È DOVUTA NESSUNA PROVVIGIONE IN QUANTO MANDATARI A TITOLO ONEROSO

• Splendido ATTICO (tutto l’ultimo piano)

con terrazzo panoramico

• Appartamenti con1 - 2 -3 camere e terrazzi abitabili

• Appartamenti al pian terrenocon giardino privatoe possibilità di tavernetta

I NUOVI CANTIERI NEL CENTRO DIOZZANO

Tutte le disponibilità su www.collegamentimmobiliari.it - Rif. COM100 Rif. COM200 Rif. COM500


L’AGENZIA PIU’ VECCHIA DI OZZANO

POSSIBILITÀ DI ACCOLLO MUTUO AGEVOLATO

Es. sala con cucina a vista e terrazzo,due camere, bagno, balcone, cantina e garage.

Riscaldamento autonomo e predisposizione A.C.€ 273.000,00

ALL’AVANGUARDIADELLA TECNICA PERIL CONTENIMENTOENERGETICO

Intervento di restauro conservativo o di demolizione e fedele ricostruzione

nel rispetto dei vincoli paesaggistici ed architettonici.

Intervento unico nel suo genere.Appartamenti; Porzioni da terra a tetto;Splendide mansarde; Villa bifamiliare.

Soluzioni da 70 a 230 mq, tutte con giardini e posti auto privati.

A partire da Euro 205'000.00 www.fondocalamosco.it;

www.collegamentimmobiliari.it. Rif. COM900. NON È DOVUTA PROVVIGIONE

BOLOGNA(VIA CHIESA CALAMOSCO 10)

Affascinante recupero di antico borgo rurale.

QUESTI IMMOBILI FRUISCONODELLA DETRAZIONE FISCALE DI

EURO 48’000.00PREVISTA DAL RECENTE

DECRETO SVILUPPO

SAN LAZZARO CENTRO (Via Di Vittorio)ultimo piano con ascensore. Completamente ristrutturato. Stabile signorile. Ap-partamento di rappresentanza. Architettura d'interno estremamente curata e di ot-timo impatto; uso di materiali esclusivi. Ingresso ampio ed arredabile su salone conloggia vista colline. Cucina abitabile. Disimpegno notte, due grandi camere da letto(una con guardaroba) e due bagni, uno con doccia e mosaici, l'altro con idromas-saggio e cromoterapia. Climatizzatori di design e garage. Rif. COM630.

OZZANO CENTRO (zona pedecollinare)

in posizione splendida. Porzione cielo/ter-ra di circa mq 240, tutta in mattoni facciaa vista, felicemente affacciata sul parco macomodissima a tutti i servizi del paese. Ampispazi interni e cura scrupolosa del detta-glio: soluzioni architettoniche gradevoli erazionali ma non banali. Da vedere. € 590'000.00 Rif. COM242

PIZZANO (A 15 minuti da S.Lazzaro)

in posizione dominante, porzione di testacon grazioso giardino privato. Autonomiae privacy. Libera. Sala, cucina abitabile, duecamere matrimoniali (possibilità della ter-za camera), splendida tavernetta fuori ter-ra con veranda panoramica vista colli, duebagni, lavanderia e garage per due auto.Come nuova. Ottima sia come abitazioneprincipale che come residenza estiva. € 270'000.00. Rif. COM282.

OZZANO CENTRO (Pedecollinare)

In strada a fondo chiuso ai piedi delle colline.Ottimo contesto. Porzione cielo/terra di bifa-miliare recentissima, tutta in mattoni faccia avista, con grazioso giardino privato. Grandeprivacy. Soluzione signorile ed estremamentecurata. Superficie importante. Ingresso, salo-ne, cucina abitabile, patio/giorno, tre bagni,tre camere da letto di cui una con cabina arma-dio, ripostiglio, tavernetta comunicante con

accesso autonomo, lavanderia e garage per due auto affiancate. Riscaldamento autonomoe aria condizionata. Tutte le finiture sono extracapitolato. € 590'000.00. Rif. COM612.


Via Emilia, 139 Ozzano Emilia (BO)

Tel. 051.796234 E-mail: [email protected]

L’AGENZIA PIU’ VECCHIA DI OZZANO

Il complesso residenziale I GEMELLI DIVERSI comprende due residenze di 3 o 4 piani, realizzate conuna tecnologia moderna ed affidabile per garantire la massima efficienza energetica e la certificazionein CLASSE A o A+.Lo stile elegante, l’attenta scelta dei materiali di capitolato ed il livello delle finiturenon temono concorrenza e ci consentono di offrire un prodotto in grado di mantenere un elevatissimovalore nel tempo.Le ultime tipologie disponibili prevedono soluzioni con 2 o 3 camere da letto, salonitutti con dimensioni superiori ai 25 mq, cucine abitabili ed ampi terrazzi, oppure graziosi giardini esclu-sivi. Prezzi a partire da € 395'000.00 con cantina e possibilità di autorimessa.

Disponibile ultimo ATTICO mq 170 con grande terrazzo panoramico

NON È DOVUTA NESSUNA PROVVIGIONE IN QUANTO MANDATARI A TITOLO ONEROSO

Esempio di tipologiacon 3 camere da letto



Via A. Costa, 44/A - 40134 (BO)

Tel. 051.6140470 - Tel. 051.6145488 E-mail: [email protected]

dal 1

985

Classe Energetica A


PONTE RONCA (San Martino)in splendida posi-zione panoramicaappartamenti divarie tipologie invilla trifamiliarecon ampio giar-dino. Esempio

app.to B: 200 mq,composto da 3camere, salonecon camino, cu-cina abitabile, 2

bagni, bellissimaterrazza panora-

mica, autorimessacomunicante

€ 420.000.Rif: IM100

PONTE RONCA ad.ze (via Pradalbino)

In posizione

pedecollinare

super panoramica,

villa di 500 mq con

3.000 mq di parco

€ 980.000

volendo piscina,

campo da tennis

e ulteriore terreno

agricolo.

Rif. IM174


Via A. Costa, 44/A - 40134 (BO)

Tel. 051.6140470 - Tel. 051.6145488 E-mail: [email protected]

dal 1

985

2 camere, soggiorno con angolocottura, bagno, balcone,

loggia e cantina € 336.700

ATTICO compostoda 2 camere, 2 bagni,

soggiorno, cucina,terrazzo di 96 mq.

e cantina € 566.200

tipologia

3

tipologia

7

VIA DELLA BARCA(VIA BORGHESE)

Nuovo intervento residenziale edifica-to utilizzando tutte le soluzioni tecno-

logiche all’avanguardia per un forterisparmio energetico e il massimocomfort abitativo. Disponibili settediverse tipologie, appartamenti

con giardini o terrazzi abitabili eattico. Posizione strategica

con pista ciclabile attigua e tutti i servizi a portata di mano.

tipologia

4

POSSIBILITA’ DI GARAGE • PRONTA CONSEGNANON E’ DOVUTA MEDIAZIONE IN QUANTO MANDATARI A TITOLO ONEROSO


VIA GUIDOTTI AD.ZEin piccola palazzina, prestigioso appartamento all'ultimo piano con ascen-sore, 235 mq su 2 livelli, completamente ristrutturato, composto da 3 ca-

mere, 2 bagni, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, 2 balconi,mansarda comuni-

cante, riscaldamentoautonomo, cantina,

ampio garage€ 890.000. Classe

energetica F EP tot194,73

kWh/m2/anno. - Rif: IM277

Soggiorno, cucina,due camere, duebagni, terrazzaabitabile 9 mq

e cantina. € 400.000

“La Casa Verde”


dal 1986Uff. Bologna: - Via Saragozza, 101/III/C

Tel. 051.6440141 - 051.436886E-mail: [email protected]


MASSARENTI Via Rimesse intera palazzina composta da 2 apparta-menti 1 di 90 mq. vuoto altro monolocale di circa 30 mq.

e locale usol a b o r a t o r i onegozio di circa210 mq. convetrina attual-mente locato areddito. Euro640.000 Possi-bilita anche ven-dita frazionataAce in fase divalutazione - Rif:GI494

SARAGOZZA AD.ZE - VIA ONOFRI Appartamento libero, silenzioso, al primo piano in palazzi-na con poche spese condominiali, in buono stato compo-sto da: ingresso, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali,bagno, balcone, doppi vetri, riscaldamento autonomo, can-tina, posto auto condominiale a rotazione, volendo gara-ge ACE “E” EPtot 151,74 KWh/m2/anno - Euro 210.000 +45.000 garage - Rif: GI429b-1

ANDREA COSTA (AD.ZE MONTEFIORINO) Appartamento completamente ristrutturato 2° piano con asc.composto da ingresso su ampia sala con zona cucina separa-ta (volendo arredata) e balcone, ingresso notte, 2 ampie came-re con parquet (una con cabina armadio), grande bagno condoccia/vasca idro e zona lavanderia, cantina e garage singo-lo Ace “D” 108 kWh/m2/anno - Euro 335.000 - Rif: GI458

VIA MATTEOTTI Piano alto senzaascensore, appar-tamento ristruttu-rato, mansardato,locato a redditoscadenza contrat-to aprile 2014, com-posto da ingresso,cucina abitabile,camera, bagno,cantina, oltre ampiosottotetto adia-cente ACE in fasedi valutazione -Euro 132.000 - Rif:GI451

LOIANONel centro abitato comodo a tutti i servizi recente apparta-mento in perfette condizioni dotato di ascensore e termo auto-nomo composto da ingresso, ampia sala, cucinotto, due came-re, bagno, terrazzino abitabile, cantina e garage ACE in fase divalutazione - Euro 139.000 - Rif: GI490

S.ORSOLA (AD.ZE) VIA ZACCHERINI ALVISIIn stabile signorile appartamento al primo piano con ascen-sore 110mq composto da ingresso, cucina abitabile, salo-ne, due ampie camere, due bagni, balcone, cantina ACE “E”EPT 134,08 Kwh/m2/anno - Euro 310.000 - Rif: GI480

AD.ZE VIA SPERANZA Recente immobile in posizione silenziosa, ottime finitu-re, porzione di casa con ingresso indipendente e ascen-sore interno, già libero, 170mq., composta da: PS doppiogarage, cantina, lavanderia; PT sala, soggiorno, cucina,bagno e giardino privato; 1°P. 2 camere, bagno, balcone;2°P. camera, bagno con idromassaggio, terrazzino, riscal-damento autonomo e aria condizionata ACE “E” 132kWh/m2/anno - Euro 540.000 - Rif: GI368a

CALDERINO FRAZ. COLOMBARAAppartamento libero, 110mq al primo piano senza ascen-

sore in piccola palaz-zina con giardino con-dominiale compostoda ingresso, soggior-no, cucinotto, 3 came-re, bagno, ripostiglio-lavanderia, 2 balconi,cantina, garage, riscal-damento autonomo,bassissime spese con-dominiali ACE in fasedi valutazione -Euro 185.000 - Rif: GI084b

VIA CASTIGLIONE FUORI PORTA In bella palazzina anni ‘30, interno silenzioso luminosoappartamento da sistemare internamente ampia metra-tura composto da ingresso, salone doppio, cucina condispensa, 3 camere (possibilità 4°), 2 bagni, ripostigli ecantina grande, giardino condominiale e posto auto con-dominiale (con assegnazione concordata) ACE -G EPtot234,03 - Euro 590.000 - Rif: GI412B2

D’AZEGLIO (VIA URBANA) Ampio appartamento in ottima posizione centralissima,luminoso, libero, 150 mq al 2° piano, doppio affaccio, com-posto da ingresso, ampia cucina abitabile, sala, 4 camere,2 bagni finestrati, cantina, riscaldamento autonomo ACE“F” EPtot 201,66 - Euro 560.000 - Rif: GI336c-1

SARAGOZZA (AD.ZE VIA ONOFRI) Appartamento 4° e ultimo piano senza asc. ottimo statosia interno che esterno molto luminoso ingresso 2 ampiecamere cucina abitabile bagno balcone e cantina pochis-sime spese condominiali Euro 190.000 - Rif: GI493

SARAGOZZA (AD.ZE MELONCELLO) ATTICO ULTIMO PIANO CON ASCENSORE libero, moltopanoramico, vista collina/città ampia metratura con riscal-damento autonomo composto da ingresso, cucina abi-tabile, salone, quattro camere, bagno (possibilità 2°bagno), ripostiglio, balcone oltre ad ampia terrazza abi-tabile (28 MQ.) e cantina ACE “g” 229 kWh/m2/anno -Euro 520.000 - Rif: GI438a-1


Via Repubblica, 26 San Lazzaro di Savena BO

Tel. 051 - 6271196 Cell. 335/56.46.322 - 335/52.48.208www.studiocalzoni.it E-mail: [email protected]

SAN LAZZARO-IDICEin posizione centrale e comoda a tutti i servizi apparta-mento completamente ristrutturato in fabbricato sto-

rico, con travi avista, zonagiorno con an-golo cottura,camera, bagno,cantina. Solu-zione moltogradevole. € 138.500

SAN LAZZARO IDICE Splendida palazzina pietravista appartamento

ultimo piano ristrutturato di sala, terrazzo abitabile, cucina

abitabile, 2 camere,

2 bagni, ampia mansarda

collegata con € 280.000volendo garage doppio

BOLOGNA VIA ALBORNOZ piano alto panoramico e luminoso con ascensore

buone condizioni composto di ingresso, sala, cucina

abitabile, ca-mera matri-

moniale,bagno, bal-

cone, cantinaparcheggio

condominialeimpianti a

normaclasse F

€ 155.000

SEI STANCO DI BUTTARE I SOLDIIN AFFITTO?

VORRESTI COMPRARE CASA MA NON E’ ANCORA IL MOMENTO?

L’AFFITTO A RISCATTO È LA SOLUZIONE CHE FA PER TE,

VIENI A TROVARCI, TI SPIEGHEREMO COME.

SAN LAZZARO VIA BELLARIAin stabile pietravi-sta appartamentopiano alto conascensore compo-sto di ingresso, sala,cucinotto, 3 came-re, bagno, balconeverandato , cantina

€ 235.000Volendo garage

Classe D rendimento energetico 170,67

SAN LAZZAROCENTRO

In palazzina ristrutturataappartamento di ampiametratura composto disala, cucina abitabile,

2 camere matr., bagno,3 balconi, cantina.

€ 258.000Classe D

rendimentoenergetico 104

OZZANO (2KM DAL CENTRO)Fabbricato indipendenteinserito in corte colonica,in splendida posizionenella primissima collinadi , con annesso fabbri-cato accessorio e corteprivata, completamenteda ristrutturare. Posizio-ne unica ed irripetibileideale per chi vuole rica-vare una abitazione anchebifamiliare di assoluto pre-gio. € 495.000

BOLOGNA ANDREA COSTA LAT.LE Bilocale con divisione notte / giorno, bagno, cantina risc

autonomocompleta-

mente ristrut-turato volendo

completa-mente

arredato € 140.000

Classe G indice294,93

SAN LAZZARO VIA KENNEDYappartamento nuovo da impresa piano terra con ampio

giardino pri-vato compo-

sto di salacon

angolo cottura,

2 camere,2 bagni,

€ 343.000 Classe A

Più volendo garage

SAN LAZZARO CENTROin palazzina pietra-vista appartamentoin corso di ristruttu-razione compostodi ingresso , sala

con angolo cottura,camera matr.,

bagno, balcone,cantina ciclabile

€ 169.000

IDICE CAMPAGNA AD.ZE COLUNGAIn recupero di

colonico nuovoda impresa

ultimo appartamento ultimo pianotravi in legno a vista, 2 ca-

mere, bagno,terrazzo,

2 posti auto€ 200.000

SAN LAZZARO DI SAVENA - IDICEin recentissima costruzione vendesi appartamento

di ampia metra-tura dispostosu due livelli,

con doppi ser-vizi, due ter-

razze abitabili,3 camere, ga-rage doppio.PREZZO IN

EDILIZIA AGE-VOLATA€ 323.310

SAN SALVATORE DI CASOLA ampio mono-locale in otti-me condizio-ni con divi-sione nottegiorno, bal-cone, postoauto coperto

€ 125.000

OZZANO EMILIAin nuovo intervento classe A+ in pronta consegna

appartamento di sala, cucinotto,terrazzo abitabile, 2 camere, bagno,

cantina € 259.488più garage € 22.700nessuna mediazione richiesta in quanto

mandatari a titolo oneroso


BOLONGNA VIA TOSCANA

appartamento piano1° in palazzina buonecondizioni compostodi ingresso, sala, cu-

cina , 2 camere,bagno, balcone , giar-

dino al piano terra ,cantina € 220.000


Monterenzio (Bo) via idice 155/E

Tel e Fax Uff. 051 929812 Cell. 347 2771542

E-mail: [email protected]

RIF M 309. CÀ DI BAZZONE.In signorile contesto residenziale, di recente costruzione, proponiamo esclusivo

appartamento con giardino privato, molto ben tenuto e ottimamente rifinito di sala,

cucina, camera matrimoniale, bagno, cantina e garage. Da vedere! € 150.000


RIF M 266 MONTERENZIOCà di Bazzone: NUOVI DA IMPRESA. appartamenti di varie metrature in edi-lizia di qualità, in posizione servitissima, con ottimo livello di finiture ( impiantoa pannelli solari e fotovoltaico). Disponiamo di varie tipologie con 1 e 2 came-re e possibilità di giardini privati . Prezzi a partire da € 140.000

RIF M 319 CÀ DI BAZZONE.In posizione pede collinare, immersa nel verde e comoda. Bellissima e recentissima villa indipendentecon parco esclusivo di oltre 1.500 mq. Finiture di assoluto livello con riscaldamento a pavimento, cap-potto termico, idromassaggio e due caminetti. Tre camere da letto, sala con cucina, 2 bagni, ampiataverna, lavanderia, cantina, garage doppio e porticati. Molto esclusiva, da vedere ! Richiesta€ 470.000

RIF M 310. MONTERENZIO.In signorile contesto residenziale, molto panoramico ed immerso nel verde, recentis-

sima villa indipendente di pregio. Di sala con camino, cucina 3 camere, 2 bagni ampi

portici. Garage e giardino di ca 600mq. Finiture e soluzioni architettoniche di livello

assoluto. € 350.000

RIF: M 268 MONTERENZIOCà di Bazzone: In zona residenziale servita ed immersa nel verde, ampia vil-letta composta da sala, cucina abitabile, 2 camere, mansarda, 2 bagni, dispo-sta su 3 livelli con accessoriata taverna, autorimessa e giardino privato. Moltoben tenuta. € 255.000

RIF M 303. CA’ DI BAZZONEIn zona signorile e panoramica, proponiamo villa bifamiliare già divisa indue appartamenti, accessoriata di ampio garage , giardino esclusivo di1500 mq e ampio terrazzo. Libera subito. € 350.000

RIF: M 371 BOLOGNA ZONADUE MADONNE:

In posizione comodissima ai servi-

zi ed al centro città, proponiamo in

piccola palazzina pietra vista ubi-

cata in strada interna, grazioso appar-

tamento al terzo ed ultimo piano

completamente e molto ben ristrut-

turato di ingresso, sala, cucinotto,

camera matrimoniale, bagno, bal-

cone e ampia cantina. Molto lumi-

noso, ottimo come investimento e

libero subito. Richiesta€ 177.000 rif: M 371 SVIMONTERENZIO 051/929812

RIF M 320 CA’ DI BAZZONE.Posizione esclusiva, immersa nel verde, appartamento in palazzina

pietravista ottimamente tenuto di sala, cucina, 2 camere, 2 bagni, bal-

cone, cantina e garage. € 180.000


CENTRALINO

051/803.803 - 0542/22.7.660545/20.393

BOLOGNA

Via Murri, 56/O

[email protected]

BUDRIO

Via Giovanni XXIII, 3

[email protected]

CASTEL S. PIETRO

Via Mazzini, 73

[email protected]

IMOLA

Via Emilia, 255

[email protected]

OZZANO

Via Emilia, 109

[email protected]

www.sircase.it

LUGO

Piazza Baracca, 15

[email protected]


AGENZIA BUDRIOVia Giovanni XXIII, 3

Centralino 051/803.803

26 VISITE AGLI IMMOBILI PREVIA SOTTOSCRIZIONE DEL FOGLIO VISITA

SOLUZIONE 2Nuovo appartamen-

to composto da: sala,

cucina a vista,disim-

pegno, 2 camere

matrimoniali, 2 bagni,

cantina, garage, por-

tico e giardino priva-

to di c.a. 280 mq

€ 280.000 Rif:UF/20202/2

BUDRIO PAESENuovo contesto residenziale in fase di costruzione in zona verde, servita e a poca distanza dal centro storico. disponibilità diappartamenti e attici con 1, 2 o 3 camere, volendo anche con giardino privato e terrazzi abitabili. la costruzione sarà ad altaefficienza energetica dotata di impianto di microgenerazione per la produzione contemporanea di energia termica ed elettrica,contribuendo così alla salvaguardia dell’ambiente, e ottenendo un sostanzioso risparmio sul costo dell’energia termica, infissibasso emissivo e cappotto esterno. per questo intervento non sono dovuti costi di mediazioni Rif: UF/202/2

BUDRIO CENTROIn ottima posizione comoda al centro e alla stazione ferroviaria ma allo stesso tempo riservata e tranquilla, nuovi appartamen-ti con garage, un ampia cantina e un posto auto privato. la costruzione sarà in classe energetica “a+” e prevede: impianto dimicrogenerazione, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con cronotermostato in ogni ambiente, infissi con vetro-camera basso emissivo con tripla guarzione e cappotto esterno. Classe da A+ a A - EP<40 kWh/mq/a CONSEGNA: FINE2012 - Rif: UB/202/2

SOLUZIONE 2Nuovo appartamento composto da: sala, cucina, disim-pegno, 3 camere, bagno (possibilità di ricavere ii° bagno),deposito attrezzi, portico, cantina, garage, posto auto egiardino privato.la costruzione sarà in classe energeti-ca “a+” e prevede: impianto di microgenerazione, impian-

to fotovoltaico,riscaldamentoa pavimento,infissi con vetro-camera bassoemissivo contripla guarzio-ne e cappottoe s t e r n o .€ 329.000R i f :UB/20202/2

GRANAROLO AD.ZECasa colonica completamente ristrutturata

con giardino privato di ca 1400 mq. compo-

sta da 2 unità abitative indipendenti tra loro

e composte da: ampia sala, cucina abitabi-

le, 3 camere, 2 bagni e cantina. possibilità

di vendita fra-

zionata. Clas-

se G - EP≥210

k W h / m q / a

€ 670.000Rif: UM/05/2

BUDRIO AD.ZEPorzione di casa cielo terra con ingres-

so indipendente, al grezzo ristruttu-

razione da ultimare, composta da:

sala, cucina, 2 camere, 2 bagni e fab-

bricato accessorio ad uso garage.

Immobile non soggetto a Certifica-

zione € 100.000 Rif: UB/19/2

BUDRIO AD.ZECasa colonica in pietravista, ristrutturata, dal-la quale è stata realizzata una villa trifamiliarecon 3 unità abitative indipendenti. ampi localiaccessori garage, cantine, lavanderie, ampioparco privato con alberi ad alto fusto di ca 5000mq con fabbricato accessorio ristrutturato nelquale è stata inserita un ampia vasca idro-massaggio. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a€ 890.000 Rif: UC/02/2

SOLUZIONE 4Nuovo attico vista parco, di ampia metratura, con affac-ci su 3 lati, composto da: sala, cucina abitabile, disim-pegno, 3 camere, 2 bagni, 2 terrazze abitabili per 44mq., cantina, garage e posto auto privato. € 379.000Rif: UB/20204/2

SOLUZIONE 3Nuovo apparta-

mento composto da:

ingresso, sala con

angolo cottura,

camera matrimo-

niale, bagno, ripo-

stiglio, terrazzo a

loggia, cantina, gara-

ge e posto auto pri-

vato. € 171.000

Rif: UB/20203/2

SOLUZIONE 7Nuovo appartamento composto da: ingresso, ampia sala, cucina

abitabile,disimpe-

gno, 3 camere, 2

bagni, 2 terrazzi

abitabili di cui 1 di

ca 37 mq e l’altro

di ca 20 mq, can-

tina e ampio gara-

ge di ca 34 mq.

€ 380.000 Rif:UF/20207/2

Prendicasa.it Gold 026-031 sir budrio SET 08.qxp:Gold New 30-07-2012 9:58 Pagina 26

www.sircase.it 27

BUDRIO CENTRO Appartamento in zona centrale e como-

dissimo a tutti i servizi, com-

posto da: sala, cucinotto, 2

camere, bagno, ripostiglio,

balcone e cantina. Infissi in

legno con doppi vetri,

zanzariere e impianto

di aria condizionata.

Classe G - EP≥210

kWh/mq/a € 150.000Rif: UF/22/2

BUDRIO CENTROAppartamento lumino-so di ampia metratu-ra, in palazzina signo-rile, composto da:ingresso, sala, cucinaabitabile, disimpegno,3 camere, 2 bagni, ripo-stiglio e cantina.Impianto d'aria condi-zionata, impianti a nor-ma. Classe G - EP≥210kWh/mq/a € 235.000Volendo garageRif: UF/03/2

BUDRIO CENTROAppartamento di ampia metratu-

ra, ristrutturato, sito al 3° ed ulti-

mo piano, in zona comoda a tut-

ti i servizi, composto da: ingres-

so, sala, cucina abitabile, disim-

pegno, 2 camere matrimoniali, 2

bagni finestrati, 2 terrazzi, e ampia

cantina ciclabile. Impianti a nor-

ma, aria condizionata, zanzarie-

re. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a

€ 200.000 Rif: UB/06/2

BUDRIO PAESE Appartamento in pic-cola palazzina, inzona comoda a tut-ti i servizi, compostoda: ingresso, sala,cucinotto, 2 came-re, bagno e balco-ne. Cucinotto ebagno rifatti un annofà, impianti a norma.Basse spese con-dominiali. Classe F- EP 175.60k W h / m q / a€ 130.000 Rif:UB/13/2

BUDRIOStalla fienile a ca 2 km dal paese con giardino privato

di ca. 1000 mq, completamente da ristrutturare con

progetto preliminare presentato al comune per realiz-

zare una villa bifamiliare con 2 unità abitative cielo-ter-

ra entrambe com-

poste da: sala, cuci-

na, 3 camere, 2

bagni, lavanderia,

cantina, ampio por-

tico e giardino pri-

vato. Classe G -

EP≥210 kWh/mq/a

€ 220.000 Rif:UG/11/2

BUDRIO CENTROAppartamento in zona comodissima a tutti i sevi-zi in piccola palazzina ristrutturata, sito al 2° edultimo piano con ascensore composto da: ingres-so, sala, cucinotto, disimpegno, 2 camere matri-

m o n i a l i ,bagno eampia canti-na ciclabile.Classe G -E P ≥ 2 1 0k W h / m q / a€ 160.000R i f :UB/17/2

BUDRIO AD.ZEMonolocale direcente costru-zione, in picco-la palazzina sitoal 1° ed ultimopiano, comple-tamente arre-dato, con bagno,balcone e postoauto privato.Classe G -E P ≥ 2 1 0k W h / m q / a€ 72.000 Rif:UF/24/2

CASTENASO AD.ZECasa indipendente disposta interamente al piano ter-

ra con area cortiliva privata di ca 400 mq e fabbrica-

to accesorio su 2 livelli di ca 50 mq ad uso garage,

deposito. completamente da ristrutturare. idale per

ricavare loft. Immobile non soggetto a Certificazione

€ 98.000 Rif: UB/04/2

MOLINELLA AD.ZE DIREZIONE BUDRIO

Porzione di casa cielo terra con ingresso indipen-

dete, ristrutturata, composta da: sala con camino

e cucina a vista

(arredata), 2

camere, bagno,

lavanderia, canti-

na e garage. Clas-

se G - EP≥210

k W h / m q / a

€ 99.000 MEN-

SILI Rif:UB/12/2

BUDRIO AD.ZEAppartamento di recente costruzione in piccola palaz-

zina, luminoso, con

affaccio sul verde, com-

posto da: sala con

angolo cottura (volen-

do arredato), disimpe-

gno, 2 camere, bagno,

terrazzo verandato ed

ampia cantina. porta

blindata, infissi in allu-

minio con doppi vetri e

zanzariere. Classe E -

EP 131.50 kWh/mq/a

€ 135.000 Rif:UF/31/2

BUDRIO AD.ZE DIREZIONE GRANAROLOPorzione di villa bifamiliare cieloterra con entrata indipendente,composta da: salone con cami-no, cucina abitabile, 3 camere 2bagni, ripostiglio, ampia mansar-da con tetto in vetro utiizzabilecome solarium, cantina, garage,portico e giardino privato di circa350 mq. cucina in muratura, pavi-menti in cotto fiorentino e in legnodi ulivo, impianto di irragazionegiardino con raccolta acqua pio-vane. Classe D - EP 124.84kWh/mq/a € 298.000 Rif:UC/04/2

GRANAROLO AD.ZE 4 KMPorzione di casa cielo terra con ingresso indipendente, ricavata da

ex stalla fienile completamen-te ristrutturata composta da:salone con cucina a vista concaratteristico soffitto a volte,disimpengno, 3 camere, 2bagni, ampia mansarda rifini-ta con 4a camera, garage egiardino privato con alberi adalto fusto di ca 600 mq. cap-potto esterno, predisp. aria con-dizionata, zanzariere e infer-riate in tutti gli infissi, predisp.pannelli solari Classe E - EP143.92 kWh/mq/a € 325.000Rif: UB/01/2

BUDRIO PAESEAppartamento in piccola palazzina ,comodo a tutti i ser-vizi ,composto da: ingresso, sala, cucina , camera matri-moniale , ripostiglio e bagno. Infissi in legno con dop-pi vetri, impianti a norma, basse spese condominiali.Classe E - EP 165.10 kWh/mq/a € 130.000 Rif:UB/14/2




28 VISITE AGLI IMMOBILI PREVIA SOTTOSCRIZIONE DEL FOGLIO VISITA

SSPPEECCIIAALLEE NNUUOOVVEE CCOOSSTTRRUUZZIIOONNII

CCLLAASSSSEE BB

IMPIANTO SOLARE TERMICO

IMPIANTO FOTOVOLTAICO

RISCALDAMENTO A PAVIMENTO

AMPIA POSSIBILITA’ DI PERSONALIZZAZIONESOLUZIONE 1

Nuova porzione di tri-

familiare disposta su

soli 2 livelli con ingres-

so indipendente, com-

posta da: sala, cuci-

na, 2 camere, 2 bagni,

ripostiglio, mansarda

e ampio giardino pri-

vato di 390 mq con 3

posti auto.possibilità

di garage.

SOLUZIONE 3

Nuova porzione di trifami-

liare con ingresso indipen-

dente, composta da ingres-

so su sala, cucina abitabi-

le, 2 camere oltre ad ampia

mansarda, 2 bagni, riposti-

glio, giardino privato di 390

con 3 posti auto e possibi-

lità di autorimessa.

SOLUZIONE 4Nuova porzione di bifamiliare con entrata indipendente,

composta da ingresso su salone doppio di 33mq (con

possibilità di creare camera/studio), cucina, 3 camere di

cui una con guardaroba, 2 bagni finestrati, cantina, ampio

giardino privato di 500 mq con 2 posti auto. possibilità

di autorimessa.

Classe B - EP

59 kWh/mq/a

Consegna:

Estate 2013

€ 398.000Rif:

GL/20306/2

GRANAROLO EMILIA QUARTO INFERIORE

€ 358.000 Rif: GL/20311/2

CADRIANO

€ 275.000 Rif: GL/20308/2

SOLUZIONE 2Nuova porzione di casa in villa

trifamiliare con entrata indipen-

dente, composta ingresso su salo-

ne di 30 mq, cucina abitabile, 3

camere di cui una con guarda-

roba, mansarda di 14 mq ideale

come 4a camera o studio, 2 bagni,

cantina, ampio giardino privato

di 640 mq con 3 posti auto e pos-

sibilità di autorimessa.

Classe B - EP 59 kWh/mq/a

Consegna: Febbraio 2013

€ 398.000 Rif: GL/20313/2

100% PIETRAVISTA


E SOLARE

RISCALDAMENTO

A PAVIMENTO

ULTIME UNITA’ DISPONIBILI

CLASSEB

CLASSEB

SOLUZIONE 2

Villa indipendente su 2 livelli composta da:

ingresso su salone di 40 mq, cucina abitabile

di 14 mq, possibilità di 4 camere di cui 3 matri-

moniali, autorimessa e giardino privato di mq

400. € 530.000 Rif: GS/20101/2

SOLUZIONE 1Villetta indipendente su

due livelli, composta da:

ingresso su sala, cucina

abitabile, 2 camere con

possibilità 3 camera,

2 bagni, cantina, autorimessa e giardino

privato € 430.000 Rif: GS/20102/2Nuova porzione di bifamiliare con ingresso indipendente compo-

sta da ampia sala di 35mq, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni

finestrati, posto auto, terrazzo e giardino privato. riscaldamento a

pavimento, impianto foto-

voltaico e solare, predi-

sposizione aria condizio-

nata, tapparelle automati-

che, tetto in travi a vista

termoventilato. Classe B -

EP 59 kWh/mq/a

€ 360.000 Rif: GS/20201/2

SOLUZIONE 1

Nuovo appartamento in piccola palaz-

zina in pietra a vista, composto da ingres-

so su sala con angolo cottura, 2 came-

re matrimoniali, bagno, ampio terrazzo

di 35 mq, posto auto. Riscaldamento a pavimento,

impianto fotovoltaico, impianto solare termico, pre-

disposizione aria condizionata, possibilità di perso-

nale gli interni. € 230.000 Rif: GP/20101/2


www.sircase.it 29

GRANAROLO DELL’EMILIA AD.ZEAppartamento al piano rialzato, in piccola palazzina disole 6 unità ottimamente tenuta, circondata dal verde, inposizione silenziosa in strada chiusa, libero subito e conriscaldamento autonomo, composto da ingresso, sala,cucinotto, camera matrimoniale, bagno, balcone, ampiacantina ciclabile idealeper moto o piccole autoe garage. caldaia nuo-va, zanzariere, cancel-letti di sicurezza, bas-sissime spese condo-miniali. Classe G -EP≥210 kWh/mq/a€ 145.000 Rif:GP/07/2

GRANAROLO EMILIA CENTROAppartamento di recentissima costruzione, in posizione centrale e comoda ai principali servizi

(coop, scuole, autobus), all’interno di una nuova zona residenziale, in strada chiusa e con begli

affacci sul verde della campagna, in palazzina dotata di impianto solare termico e fotovoltaico,

composto da ingresso arredabile, sala con

angolo cottura, camera matrimoniale,

bagno, balcone loggiato e cantina cicla-

bile. pavimenti in gres e parquet, sanita-

ri sospesi, predisposizione, aria condi-

zionata, porta blindata. libero in tempi bre-

vi. Classe B - EP 59 kWh/mq/a € 169.000VOLENDO GARAGE Rif: GP/11/2

QUARTO INFERIORE CENTROAppartamento in piccola palazzina in parte pietra a vista, in posi-zione centrale e con begli affacci sul verde, libero subito, com-posto da ampio ingresso arredabile, sala con angolo cottura

(volendo separabile), 2camere matrimoniali, bagno,ripostiglio, balcone, canti-na ciclabile e garage.impianti a norma e certifi-cati, infissi in pvc con dop-pi vetri, aria condizionata,cancelletti di sicurezza.Classe G - EP≥210kWh/mq/a 172.000 Rif:GP/19/2

GRANAROLO DELL’EMILIA QUARTO INFERIOREAppartamento in piccola palazzina di sole 7 unità, completamente ristrut-turata, in posizione comoda a tutti i principali servizi del centro (farma-cia, autobus, supermercato, etc), composto da ingresso arredabile, sala,cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, balcone, cantina cicla-

bile e garage. infis-si in alluminio dop-pi vetri, cancellettidi sicurezza, termocon valvole termo-statiche, aria con-dizionata, pavimentiin marmo, cucina inmuratura e bagnorifatto. Classe G -EP≥210 kWh/mq/a€ 165.000 Rif:GP/05/2

GRANAROLO DELL’EMILIA CENTROAppartamento al terzo ed ultimo piano con ascensore, in piccola palaz-

zina di sole 8 unità, con riscal-damento autonomo e liberosubito, con begli affacci sul ver-de, in posizione centrale ecomoda a tutti i principali ser-vizi (autobus, banche, posta,etc), composto da ingresso susala, cucinotto, 2 camere, 2bagni, terrazzo loggiato, can-tina e posto auto di proprietà.Pavimenti in marmo e parquet,porta blindata, aria condizio-nata a soffitto, zanzariere, infis-si in legno con doppi vetri. Clas-se G - EP≥210 kWh/mq/a€ 220.000 Rif: GP/20/2

GRANAROLO DELL’EMILIA CADRIANOAppartamento di recentissima costruzione al secondo piano con ascensore e riscaldamento autonomo,inserito in contesto che ricrea gli antichi borghi medievali, in posizione comoda ai principali servizi delcentro come autobus, bar, edicola, etc, posto da ingresso su sala, cucina abitabile, 3 camere (di cui 2matrimoniali), 2 bagni, ripostiglio, balcone, cantina ciclabile, posto auto coperto ed ampio garage idea-le per auto e moto. infissi in legno con doppi vetri, predisposizione aria condizionata, zanzariere, pavi-menti in gres grande formato e parquet. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 298.000 Rif: GP/24/2

GRANAROLO DELL’EMILIA CENTROAppartamento al piano terra con giardino privato di 100 mq, in zona verde esilenziosa,comoda a tutti i principali servizi del centro (autobus, farmacia, super-

mercato) in ottime condizioni,composto da ingresso su ampiasala, cucina abitabile, 3 came-re matrimoniali, 2 bagni, ampiacantina ciclabile e garage.bagno rifatto, pavimenti in grese parquet, infissi con doppi vetri,cancelletti di sicurezza, portablindata, riscaldamento auto-nomo. Classe G - EP≥210kWh/mq/a € 298.000 POS-SIBILITà DI 2° GARAGE Rif:GM/15/2

GRANAROLO DELL’EMILIA PAESEAppartamento ultimo piano in piccola palazzina ottimamente tenuta e comoda a tutti i

servizi ( scuole, centri sportivi, parchi e mezzi pubblici), internamente è stato comple-

tamente ristrutturato, composto da: ingresso su soggiorno con cucina a vista (volendo

divisibile), 2 ampie camere matrimoniali, bagno, balcone, cantina e garage. zanzariere,

impianto aria condizionata Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 175.000 Rif: GM/05/2

GRANAROLO DELL’EMILIA CADRIANONuovo appartamento al terzo ed ultimo piano disposto su 2 livelli, con ascensore,

in borgo caratteristico di recentissima costruzione, in posizione centrale e comoda

a tutti i servizi, al grezzo avanzato, composto da ingresso, sala, angolo cottura, 3

camere ( di cui 2 matrimoniali), ampio studio, 2

balconi, terrazzo in falda, garage e posto auto

coperto. impianti a norma e certificati, parquet,

infissi in legno con doppi vetri, scala interna in

legno, tetto in travi a vista termoventilato, predi-

spos iz ione

aria condizio-

nata. Classe

G - EP≥210

k W h / m q / a

€ 300.000R i f :GP/22/2




VISITE AGLI IMMOBILI PREVIA SOTTOSCRIZIONE DEL FOGLIO VISITA30

CASTEL MAGGIORE AD.ZEVIA PABLO NERUDA

Appartamento al piano terra, con

bassissime spese condominiali e

riscaldamento autonomo, libero in

tempi brevi, composto da ingresso

su sala con angolo cottura, camera

matrimoniale, bagno, ripostiglio, giar-

dino privato, cantina ciclabile e posto

auto coperto. infissi con doppi vetri,

ottima soluzione per investimento

da mettere a reddito. Classe E - EP

169 kWh/mq/a € 139.000 Rif:GP/15/2

CASTEL MAGGIORE AD.ZE PARCO DEI PARTIGGIANI

Appartamento al 4° piano con ascensore, con splendidi affacci sul par-co pubblico, molto luminoso ed in posizione centrale, in palazzina otti-

mamente tenuta, com-posto da ingresso arre-dabile, sala, cucinotto,camera, balcone, can-tina ciclabile. bagnorifatto, pavimenti in mar-mo, caldaia nuova.Classe G - EP≥210kWh/mq/a € 150.000VOLENDO GARAGEA € 15.000 Rif:GP/17/2

CASTELMAGGIORE Appartamento di ampia metratura,in piccola palazzina trifami-

liare completamente ristrutturata, sito al 1° piano composto da:

ingresso, salone, sala da pranzo, cucinotto, 3 camere matri-

moniali, bagno, possibilità di ricavare il ii° bagno, ripostiglio, 2

balconi, cantina e garage.

Classe G - EP≥210

kWh/mq/a € 280.000Rif: GG/08/2

CASTEL MAGGIORE VIA GRAMSCIAppartamento in posizione silenziosa all’interno di una corte

privata, comoda a tutti i principali servizi del centro, in piccola

palazzina ristrutturata con bassisime spese condominiali, libe-

ro subito e con riscaldamento auto-

nomo, composto da ampio ingresso

arredabile, cucina abitabile, 2 came-

re, bagno, cantina e posto auto. impian-

ti a norma, caldaia nuova, infissi in

pvc con doppi

vetri, cancelletti di

sicurezza. ottima

soluzione da inve-

stimento. Classe

G - EP≥210

k W h / m q / a

€ 140.000 Rif:GP/13/2

CASTEL MAGGIORE CENTROAppartamento completamente ristrutturato, in piccola palazzina di sole 6 unità,con riscaldamento autonomo, al secondo ed ultimo piano, composto da ingres-so, ampia sala con angolo cottura, salotto, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 ripo-

stigli, lavanderia, balcone, cantina ciclabilee garage. impianti a norma e certificati, pavi-menti in parquet e gres porcellanato, infissicon doppi vetri ed anta/ribalta, porta blinda-ta, basse spese condominiali, libero in tem-pi brevissimi. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a€ 217.000 Rif: GP/18/2

ALTEDO 1KM DAL CENTRONuova porzione di villa bifamiliare in corte colonica finemente ristrutturata,disposta su più livelli, con begli affacci sul verde della campagna, caratteriz-zata dagli spazi e dagli ampi volumi, in pronta consegna, composta da ingres-so su salone di 36 mq, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, guar-daroba, studio (con possibilità 3° bagno), portico, terrazzo loggiato, cantina,

posti auto e giardino privato di 800mq.pavimenti in gres porcellanato, infissi inlegno con doppi vetri, porta blindata, can-celletti di sicurezza, scuri in legno, predi-sposizione aria condizionata, riscalda-mento a pavimento, tetto in travi a vistatermoventilato. Classe G - EP≥210kWh/mq/a € 370.000 Rif: GP/27/2


www.sircase.it 31

UNITA A- ingres-

so su sala di 32

mq, cucina abita-

bile,, 3 camere, 2

bagni finestrati, 2

portici di 35 mq, 2

ampi terrazzi log-

giati, girdino pri-

vato di 400m pos-

sibilità della 4a

camera.

UNITA B- ingresso su salone di 40

mq, cucina abitabile, 4 camere (di cui

una al piano terra), 2 bagni finestra-

ti, 2 terrazzi loggiati di 35 , 2 portici e

giardino privato di circa 700mq. pos-

sibilità di creare ulteriore piano man-

sardato. utenze luce, acqua e gas già

presenti in loco. Immobile non sog-

getto a Certificazione € 100.000Rif: GP/26/2

MINERBIO AD.ZEEx stalla fienile completamente da ristrutturare, di circa 430 mq,interamente in pietra a vista con 1000 mq di giardino, caratterizzato dai doppivolumi e da splendide colonne con capitelloi in posizione comoda alle principali vie di comunicazione, con progetto approvato per la costruzio-ne di 2 unità abitative con ingresso indipendente disposte su 2 livelli così composte:

MINERBIO CA’ DE FABBRI Appartamento di recente costruzione,in palazzina pietravista, com-

posto da: ampia sala, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, 2

bagni, 3 balconi, cantina e garage. Libero in tempi brevissimi. Por-

ta blindata, dop-

pi vetri,zanza-

riere, parquet nel-

le camere Clas-

se G - EP≥210

k W h / m q / a

€ 158.000 Rif:

GB/06/2

MINERBIO CA’ DE FABBRI Attico di recentissima costruzione, al terzo ed ultimo pia-

no con ascensore e riscaldamento autonomo, libero in

tempi brevi, caratterizzato dall'ampia luminosità e dalla

silenziosità, con soffitti alti 3 m, composto da ingresso su

sala, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni entrambi fine-

strati, balcone, terrazzo di 160 mq e garage. Impianti a

norma, porta blindata, aria condizionata, barbecue. Clas-

se G - EP≥210 kWh/mq/a € 260.000 Rif: GP/12/2

MINERBIO AD.ZEPorzione di bifamiliare di ampia metratura, disposta su 2 livelli, recentemente efinemente ristrutturata, caratterizzata dagli ampi volumi e dalle altezze, oltre chedai solai in legno e pietra, in posizione silenziosa, con begli affacci sulla campa-gna, composta da ingresso su salotto, salone, sala da pranzo, cucina abitabile, 3camere matrimoniali ( di cui una da 30 mq), 2 bagni finestrati, ampio giardino pri-vato. paviementi in gres e parquet, tetto in legno termoventilato, infissi in legno

con doppi vetri, zan-zariere, cancellettidi sicurezza, liberasubito. Classe G -EP≥210 kWh/mq/a€ 330.000 Rif:GP/28/2

MINERBIOVilla indipendente di recente costruzione, in posizione

tranquilla e silenziosa, all’interno di una strada chiusa,

con begli affacci sul verde della campagna, composta

da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere (di cui 2

matrimoniali), 2 bagni finestrati, 2 portici, terrazzo, lastri-

co solare di 40 mq,

taverna, garage e

ampio giardino pri-

vato di 300mq. pavi-

menti in gres e par-

quet, infissi in legno

con doppi vetri,zan-

zariere, cancelletti di

sicurezza, predispo-

sizione aria condi-

zionata, pozzo pri-

vato per irrigazione,

casetta in legno,

impianti a norma e

certificati. Classe G

- EP≥210 kWh/mq/a

€ 325.000 Rif:GP/08/2

MINERBIOVilletta a schiera di recente costruzione, ottimamente tenuta, dispo-

sta su soli 2 livelli, in posizione silenziosa e con begli affacci sul

verde, in strada chiusa, a solo 2 km dal centro di miner-

bio, composta da ingresso arredabile, ampia sala con

cucina a vista (volendo separabile), 3 camere, 2 bagni

finestrati, ripostiglio, sottotetto, terrazzo, portico,gara-

ge, posto auto e giardino privato. pavimenti in gres e

parquet, impianto

d’allarme, cancel-

letti di sicurez-

za,aria condizio-

nata, zanzariere,

impianto satellita-

re, barbecue in muratura. Clas-

se G - EP≥210 kWh/mq/a

€ 235.000 Rif: GP/25/2



AGENZIA CASTEL SAN PIETROCastel San Pietro - Via Mazzini, 73

Centralino 051/803.803Tel. 0542/22.766

CASTEL SAN PIETRO TERME ZONA VIA BERLINGUERPorzione di bifamigliare in pietravista, di recente costruzione immersa nel verde in zona silenziosa a ridosso del centro storico, ottime

finiture composta da salone di 45 mq., cucina abitabile, 3 camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, studio, ampia taverna

fuori terra di 60 mq con cucina e camino, 3 bagni con sanitari sospesi (di cui uno in mosaico e doccia con bagno turco e idromassag-

gio), lavanderia, ripostiglio, terrazzo di 100 mq., cantina, garage doppio in larghezza, portico e giardino privato. Inferriate su tutti gli in-

fissi esterni. Poss.tà di averlo arredato e di creare due unità abitative. Classe D - EP 121 kWh/mq/a € 495.000 Rif: CR/40/2

CASTEL SAN PIETRO TERME CENTRO STORICOAttico completamente ristrutturato nel caratteristico borgo con vista

cassero, in piccola palaz-

zina in pietra vista, bas-

se spese condominiali,

composto da ampia sala,

cucina ab., 2 camere,

bagno, ripostiglio, ter-

razzo di 30 mq e canti-

na. Classe G - EP 350

kWh/mq/a

€ 200.000 Tratt. Rif: CR/05/2

CASTEL SAN PIETRO TERME CENTROAppartamento al piano rialzato in piccola palazzina in parte in pietra-

vista recentemente

ristrutturata in zona

tranquilla a 50 metri

dalla coop, compo-

sto da sala, cucina,

2 camere matrimo-

niali, bagno, balco-

ne, cantina e gara-

ge.classe g - ep 210

k w h / m q / a

€ 185.000 Rif:CR/22/2

CASTEL SAN PIETRO TERME CENTRO

Appartamento al secon-do ed ultimo piano inpiccola palazzina inzona verde e comodaai servizi con vista par-co, basse spese con-dominiali, composto dasala, cucina ab., 2camere matrimoniali,bagno, balcone, can-tina e garage. ClasseG - EP 292.2 kwh/mq/a€ 150.000 Rif:CR/23/2

CASTEL SAN PIETRO TERMECENTRO

Appartamento di ampia metratura recen-

temente ristrutturato in piccola palazzina

in zona comoda ai servizi con splendidi

affacci su parco, composto da sala, cuci-

na abitabile, 3 camere (di cui 2 matrimo-

niali ed una doppia), disimpegno arreda-

bile, ampio bagno, 2 balconi, cantina e

garage. Possibilità di creare secondo

bagno. Classe G - EP≥210 kWh/m2/a

€ 215.000 Rif. CR/26

CASTEL SAN PIETROTERME CENTRO

Appartamento al secondo ed ul-

timo piano in piccola palazzina

in pietra vista comoda ai servizi

con vista parco composto da

ampia sala, cucina abitabile, 2

camere matrimoniali, bagno

(completamente ristrutturato),

ripostiglio, 2 balconi, cantina.

Poss.tà di creare secondo

bagno. Classe G - EP≥210

kWh/mq/a € 16 0.000Rif: CR/38/2

CASTEL SAN PIETRO TERME BERTELLA Attico al secondo ed ultimo piano in piccola palazzina di 5

unità abitative immersa nel verde in zona comoda ai servizi,

basse spese condominiali composto da sala, cucina abitabi-

le, 3 camere, studio, bagno, 2 balconi, terrazzo di 76 mq.,

cantina e gara-

ge con bascu-

lante elettrico.

Classe G -

E P ≥ 2 1 0

kWh/mq/a

€ 228.000Rif: CR/20/2

Prendicasa.it Gold 032-035 sir csp SET 08.qxp:Gold New 27-07-2012 15:18 Pagina 32

33www.sircase.it

CASTEL SAN PIETRO TERME COLLINAREPorzione di casa con ingresso indipendente di soli 3 anni di età in zona

tranquilla e panoramica, ottime finiture composta da sala con angolo

cottura (volendo divisibili), 2 camere con travi in legno a vista, 3 bagni,

ampia taverna fuori ter-

ra con attacchi cucina,

lavanderia, portico, gara-

ge, posto auto coperto e

giardino privato. Predi-

sposizione di aria condi-

zionata e termocamino.

Poss.ta' di creare 2 uni-

ta' abitative. Classe C -

EP 89.6 kWh/mq/a

€ 255.000 Rif:CA/12/2

CASTEL SAN PIETRO TERME COLLINARE

Porzione di casa con ingresso indipendente di soli 3 anni di età immersa nel

verde con vista colline, ottime finiture composta da salone con angolo cottura

(volendo divisibili), 2 came-

re con travi in legno a vista,

3 bagni, ampia taverna fuo-

ri terra di 85 mq., lavande-

ria, portico, lastrico solare

di 50 mq., garage doppio,

posto auto e giardino pri-

vato di 650 mq. Poss.ta’

di creare 2 unita’ abitative

con ingresso indipenden-

te. Classe C - EP 89.6

kWh/mq/a €245.000 Rif:CR/12/2

CASTEL SAN PIETRO TERME COLLINARE Appartamento con ingresso indipendente su due livelli in piccola palazzina in

parte in pietravista, di recente costruzione immersa nel verde in zona tranquilla

a soli 4 km dai campi da golf di Castel San Pietro Terme, senza spese condomi-

niali, composto da ampia sala con cucina a vista di circa 40 mq. (volendo divisi-

bili), camera, studio, 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio,ripostiglio, can-

tina, garage doppio

in larghezza e giar-

dino privato. Infissi

in allumino laccati

bianchi a taglio ter-

mico e zanzariere

Classe E - EP 135

k W h / m q / a

€ 155.000 Rif:CR/04/2

CASTEL SAN PIETRO TERME COLLINARE CASA INDIPENDENTE in sasso recentemente ristrutturata, immersa nel verde in zonatranquilla e silenziosa con vista panoramica sulle colline, ottime finiture già divisa in treunità abitative ognuna con il proprio ingresso indipendente così composte PORZIONE1: ampio salone con angolo cottura di circa 75 mq con travi in legno a vista e caratte-

ristiche colonne, 2 camereentrambe matrimoniali, ampiobagno con doccia e vasca idro-massaggio, lavanderia, e por-tico di 30 mq. PORZIONE 2:monolocale con camino eampio bagno.PORZIONE 3:al primo piano composta dasala con angolo cottura, came-ra matrimoniale, bagno convasca idro massaggio e ter-razzino, fabbricato accesso-rio di circa 45 mq ad uso gara-ge. Il tutto immerso in un par-co privato di circa 5.000 mqcon laghetto. Classe G -EP≥210 kWh/m2/a € 395.000Rif. CR/33

CASTEL SAN PIETRO TERME AD.ZE 3 KM Porzione di casa con ingresso indipendente disposta su due livelli in antico casa-le dell' 800 recentemente ristrutturato con ottime finiture in zona verde e tranquil-la a 3 km da Castel San Pietro Terme. La ristrutturazione ha conservato le carat-teristiche tipiche dell'epoca quali tetto e solaio con travi in legno a vista, torrettain sasso, ampia parte porticata su doppio volume, nuove tecnologie come riscal-damento a pavimento in tutti gli ambienti, tetto ventilato . Composta da sala con

camino in pietra vista,cucina ab., 3 camere matr.Con parquet, studio, 2bagni, ampia parte porti-cata di 35 mq, giardinoprivato di 255 mq conimpianto di irrigazioneattrezzato di gazebo e 2posti auto privati. Video-citofono, inferriate su tut-ti gli infissi. Classe F - EP200 kWh/mq/a €350.000Rif: CP/11/2

OSTERIA GRANDE PAESE Porzione di bifamiliare con ingresso indipendente disposta su

2 livelli, in zona comoda ai servizi ed al centro del paese. com-

posta da ampia sala con camino, cucina ab., 3 camere matr.,

3 bagni, ripostiglio, 3 balconi, taverna di 65 mq e corte esclusi-

va di 520 mq.

poss.tà di acquista-

re porzione attigua,

ideale per genitori

e figli. classe g - ep

210 kwh/mq/a con-

segna: occupato da

p r o p r i e t a r i o

€ 280.000 Rif:CP/20904/2

OSTERIA GRANDE PAESE Appartamento posto in piccola palazzina parzialmente in pie-

travista in posizione comoda ai servizi, recentemente ristruttu-

rato e di ampia metratura. composto da ingresso, soggiorno,

cucina abitabile, 3 camere, bagno, balcone con tenda da sole,

cantina e gara-

ge. inferriate su

tutti gli infissi e

aria condizio-

nata. classe g

- ep 235

k w h / m q / a

€ 220.000Rif: CP/41/2

OSTERIA GRANDE PAESEPorzione di casa con ingresso

indipendente disposta su 3 livel-

li in zona comoda ai servizi, com-

posta da ingresso, sala, cucina

ab., 2 camere, 2 bagni, lavan-

deria, laboratorio (poss.tà uso

garage), ampia cantina di 72 mq

con soffitto a volta (poss.tà uso

taverna) e giardino privato di 247

mq. zanzariere, inferriate, can-

cello automatizzato. classe f -

ep 192.40 kwh/mq/a € 335.000Rif: CP/38/2



AGENZIA CASTEL SAN PIETROCastel San Pietro - Via Mazzini, 73

Centralino 051/803.803Tel. 0542/22.766

CASTEL GUELFO AD.ZE 4 KM

Appartamento immerso nel verde in palazzina

di recente costruzione ottimamente rifinito, bas-

se spese condominiali. composto da sala ango-

lo cottura, 2 camere con parquet, bagno, ampio

balcone e gara-

ge predisposi-

zione aria con-

dizionata Clas-

se D - EP

1 1 2 . 9 5

k W h / m q / a

€ 135.000Rif: CP/07/2

CASTEL GUELFO AD.ZE Nuova por-zione dicasa coning ressoind., circon-data dacorte colo-nica dispo-sta su duelivelli rica-vata da unex stalla fie-

nile, completamente ristrutturata. poss.tà di personaliz-zazione, composta da sala ang. cottura, 2 camere contravi a vista (di cui una con cabina armadio), studio, sop-palco, 2 bagni, rip., 4 posti auto(di cui uno coperto) e giar-dino privato. completo di cappotto esterno, tetto in legnoventilato, pred.aria condizionata, pannelli solari e fotovol-taici. Classe B - EP 51.55 kWh/mq/a € 190.000 Rif:CP/29/2

TOSCANELLA DI DOZZA PAESE Appartamento con ingresso indipendente in piccola palazzina di sole 4 unità ab. direcente costruzione in zona residenziale silenziosa e comoda ai servizi, bassissimespese condominiali. composto da sala, cucina, 3 camere (di cui 2 matr. e una dop-pia), 2 bagni, portico, balcone, taverna con ang. cottura e camino, ampio garage di27 mq e giardino privato. aria condizionata, zanzariere e inferriate su tutti gli infissie tenda da sole. Classe G - EP 211 kWh/mq/a € 255.000 Rif: CP/15/2

TOSCANELLA DI DOZZA AD.ZE ZONA PEDECOLLINARE

Appartamento posto in palazzina di recente costruzione in zona residenziale

immersa nel verde e comoda ai servizi. composto da soggiorno, cucina, due came-

re, bagno, ripostiglio (poss.tà secondo bagno), corte esclusiva di 145 mq e gara-

ge doppio. ottime finiture extra capitolato quali parquet nella zona giorno e zona

notte, aria condizionata, videocitofono, tenda da sole, zanzariere e inferriate su

tutti gli infissi. Classe D - EP 105.10 kWh/mq/a € 210.000 Rif: CP/12/2

DOZZA Villetta a schiera di recente costruzione, in zona

verde e residenziale a pochi passi dal borgo medie-

vale di dozza, ottimamente rifinita con materiali extra

capitolato. composta da sala, cucina ab, 2 camere

matr. (di cui una con travi in legno a vista), 2 bagni

(uno con doccia idromassaggio), lavanderia, 2 rip.,

terrazzo, garage doppio, cantina, posto auto e giar-

dino privato. aria condizionata, riscaldamento a

pavimento in tutti gli ambienti, pred. impianto d'al-

larme, tetto in legno ventilato, pannelli solari, aspi-

razione centralizzata, pred.camino e basculante

automatizzato in legno. classe f - ep 190 kwh/mq/a

€ 275.000 Rif: CP/23/2

DOZZA AD.ZE CENTRO Porzione di quadrifamiliare con ingresso indipendente di recente costruzio-ne ottimamente rifinita in contesto residenziale con vista panoramica com-posta da sala con angolo cottura, 2 camere (con poss.tà 3 camera, di cui

una con travi in legno avista), 2 bagni, taverna(con finestre fuori terra),balcone, ampia parte por-ticata (con tenda da soleaut.) , garage, posto autoprivato e giardino privatodi 119 mq con impianto diirrigazione. tetto in legnoventilato, cappotto ester-no, aria condizionata. Clas-se G - EP 211 kWh/mq/a€ 299.000 Rif: CP/36/2

CASTEL GUELFO PAESE Porzione di casa con ingresso indipendente, dispo-sta su due livelli completamente da ristrutturare apochi passi dal centro storico. Composta da sala concamino, cucina. Ab., 3 camere, bagno, rip. (poss.tàsecondo bagno) e corte esclusiva. Poss.tà di realiz-zare 2 unità ab. Ognuno con ingr. Ind. Ottimo per inve-stimento. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 80.000

Rif: CP/13/2

RISCALDAMENTOA PAVIMENTO

CAPPOTTOESTERNOPOSSIBILITA’ DI PRESONALIZZAZIONE

TETTO VENTILATO CON TRAVI IN LEGNO SBIANCATE

GESTIONE PERMUTE

PANNELLISOLARI / FOTOVOLTAICI

Classeenergetica

SOLUZIONE 1Appartamento con ingresso indipen-

dente in piccola palazzina parzialmen-

te in pietra vista in nuovo contesto resi-

denziale immerso nel verde, rifinito con

ottime finiture da capitolato, composto

da sala, cucina, 3 camere, 2 bagni,

portico, ampia taverna, garage e giar-

dino privato di 157 mq. classe b - ep

59 kwh/mq/a consegna: 3 mesi dal

compromesso € 320.000 Rif:CP/20801/2

SOLUZIONE 2Attico con ingresso indipendente in piccola palazzina parzialmente in pietravista, molto luminoso, composto da sala angolo cottura, 3 camere con traviin legno a vista, soppalco con affaccio su zona giorno(e poss.tà di realizza-re studio o 4 camera), 2 bagni, terrazza di 10 mq, ampia cantina e garage.classe b - ep 59 kwh/mq/a consegna: 3 mesi dal compromesso € 255.000

Rif: CP/20802/2

TOSCANELLA DI DOZZA ZONA PEDECOLLINARE


35www.sircase.it

MEDICINA AD.ZE CENTRO Appartamento al primo ed ultimo piano ricavato dalla ristrutturazione e dal fra-zionamento per un totale di 7 unità immobiliari di un antico mulino ad acqua aridosso del centro di medicina, la ristrutturazione ha esaltato le caratteristicheoriginarie della precedente struttura quali muri in sasso e travi in legno a vista,abbinando materiali di nuova concezione come vetro cemento e putrelle in accia-io. Composto da salone con angolo cottura, 2 camere matrimoniali (di cui una

con bagno padro-nale ) soppalco aduso studio o 3camera, 2 bagni,lavanderia, 2 postiauto privati. Clas-se D - EP 129k W h / m q / a€ 168.000 Rif: CM/10/2

CASTEL GUELFO AD.ZE MEDICINA Corte colonica situata in zona strategica alle principali vie di comunicazione posta nel comune di castel guelfo ma a solo 1 km dal centro di medicina, in zona verdee silenziosa composta da 4 fabbricati di cui 3 con destinazione residenziale ed uno ad uso servizi ed autorimesse. possibilità di vendita frazionata.

Recupero di vecchia stalla fienile in pietra vista,

con possibilità di realizzare due unità abitative

cielo terra ognuna composta da sala cucina abi-

tabile 2 camere 2 bagni e giardino privato di cir-

ca 300 mq. possibilità di acquistare fabbricato

adiacente ad uso garage e/o depandance Clas-

se G - CONSE-

GNA: PRON-

TA CONSE-

G N A

€ 120.000R i f :CM/20403/2

Colonico con possibilità di realizzare due uni-

ta abitative cielo terra ognuna con ingresso indi-

pendente composta da sala cucina 2 camere

due bagni e giardino privato di 300mq circa,

possibilità di garage Classe G - CONSEGNA:

P R O N T A

CONSEGNA

€ 120.000

R i f :

CM/20402/2

Casa indipendente com-posta da sala cucina abi-tabile 4 camere bagnobalcone garage e giar-dino privato di circa 500mq. possibilità di realiz-zare 2 unità abitativeentrambe con ingressoindipendente; possibili-tà di acquistare fabbri-cato adiacente ad usogarage e/o depandan-ce. Classe G - EP 210kWh/mq/a CONSEGNA:PRONTA CONSEGNA€ 200.000 Rif:CM/20401/2

MEDICINA AD.ZE 3 KM. Porzione di bifamigliare di solo 2 anni di età ottimamente rifi-nita predisposta già per due unita abitative indipendenti com-posta da salone di 50 mq. con camino, cucina abitabile 3 came-re, studio, 3 bagni lavanderia ampia taverna completamentefuori terra di 140mq. predisposta per ulteriore unità abitativacomposta da salone di 50 mq. cucina abitabile 2 camere 2 bagni

lavanderiaripostiglio,terrazzo di35 mq. can-tina garagedoppio egiardino pri-vato di5 0 0 m q .Classe B -EP 57.50kWh/mq/a€ 450.000R i f :CM/01/2

MEDICINA AD.ZE 1 KM Attico ricavato dalla ristrutturazione di una torretta posta in caratteristico fabbrica-to di particolare interesse storico a ridosso di medicina, la ristrutturazione ha privi-legiato ed esaltato la struttura originale su più livelli sfalsati da pochi gradini edcomposta da salone con angolo cottura di 30 mq. c 2 camere (di cui la matrimo-niali ricavata dalla vecchia altana) bagno lavanderia ripostiglio terrazzo di 30 mq.con begli affacci sulla campagna di medicina e posto auto privato . infissi in legno

con vetrocamera e zan-zariere parquetnelle camerebasse spesecondominiali,aria condizio-nata Classe E- EP 132k W h / m q / a€ 135.000Rif: CM/04/2

MEDICINA AD.ZE VILLAFONTANA Casa indipendente ricavata dalla completa ristrutturazione di un tipica costru-zione rurale della campagna di medicina in zona strategica alle principali vie di

comunicazione, immersa in unoasi naturalistica con la-ghetto,ottime finiture con infissi escuri in alluminio con taglio ter-mico e tutti dotati di zanzariere,aria condizionata, portoncino blin-dato disposta su due livelli, com-posta da sala, cucina abitabile 2camere con travi in legno con ca-bina armadio, 2 bagni giardino di900 mq. Classe D - EP 97.84kWh/mq/a € 190.000 Tratt.Rif: CM/06/2

MEDICINA AD.ZE GANZANIGO Porzione di casa con ingresso indipendente su 2 livelli in casa colonica

completamente ristrutturata ottime finiture, tutti gli infissi sono dotati di zan-

zariere, parquet zona notte,

composta salone con ca-

mino, cucina, 3 camere ma-

trimoniali di cui una con

cabina armadio e bagno pa-

dronale, 3 bagni, lavanderia,

ripostiglio e giardino privato

di 450 mq con fabbricato ac-

cessorio uso cantina Classe

G - EP 210 kWh/mq/a

€ 215.000 Rif: CM/11/2

MEDICINA AD.ZE GANZANIGO Porzione di casa con ingresso indipendente, in casa padronale comple-

tamente ricostruita, in zona verdee tranquilla, ottime finiture ariacondizionata in tutti gli am-bienti,infissi con apertura anta ri-balta e tutti dotati di zanzariere einferriate impianto di allarmecomposto da sala con angolocottura 2 camere matrimonialicon travi in legno a vista, 2 bagnigiardino privato di 140 mq.Classe C - EP 83.46 kWh/mq/a€ 175.000 Rif: CM/08/2

MEDICINA AD.ZE VILLAFONTANA Appartamento mansardato in corte colonica in posizione strategica alla san vitale ed auto-strada completamente ricostruita mantenendo le caratteristiche della struttura originale com-posto da salone con cucina a vista di 35 mq. (possibilità di realizzare soppalco di 10 mq.) 2

camere matrimoniali, bagno ripostiglio 2 posti auto pri-vati, e giardino privato di 330 mq completamentepiantumato con impianto di irrigazione. Classe E - EP169 kWh/mq/a € 210.000 Rif: CM/05/2



AGENZIA OZZANO EMILIAVia Emilia, 109

Centralino 051/803.803SAN LAZZARO IDICE

appartamento in piccola palazzina pietra, zona molto silenziosa ecircondata dal verde, ottimamente servita, scala da sole 6 unità,

riscaldamento autonomo, compostoda ingresso su sala di circa 25 mq,ampia cucina abitabile, 2 camere matri-moniali, 2 bagni finestrati, taverna di46 mq dotata di camino e bagno,veran-da esterna abitabile con zona sog-giorno, giardino privato di circa 150 mqe garage doppio. porta blindata, ter-mo in ghisa, infissi in legno con dop-pio vetro, inferriate e zanzariere ovun-que, aria condizionata, caldaia nuova.Classe G - EP≥210 kwh/mq/a

SAN LAZZARO villetta a shiera costruita nel 2002, in bella zona circondata dal verde, molto tranquilla e silen-ziosa, fronte parco, composta da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere da letto, 3bagni (di cui 2 finestrati), tavernetta finestrata con camino in pietra a vista, 2 ripostigli, porticocon accesso al giardino, cantina e garage doppio di circa 35 mq.infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, inferriate, scuri ester-ni a pacchetto, termo in alluminio con valvole termostatiche, aria

condizionata, impian-to di irrigazione in giar-dino, impianto d'allar-me impianto elettricocertificato. Classe G -EP≥210 kwh/mq/a

€ 620.000 Rif: ZE/15/2

SAN LAZZARO appartamento in zona molto tranquilla, comodo aiservizi, al primo piano con ascensore, riscaldamen-to autonomo, composto da ingresso su sala, cucinaabitabile, 2 camere (matrimoniale e doppia), bagnoe 2 balconi verandati. infissi in legno con doppio vetro,

porta blindata, ter-mo in ghisa, tap-parelle motoriz-zate e inferiateovunque. ClasseG - EP≥210kwh/mq/a

€ 225.000volendo garageRif: ZE/41/2

SAN LAZZARO appartamento con entrata indipendente, in palazzina costruita nel 2008, disposto alpiano terra, in zona interna, caratterizzata dalla quiete e dalla tranquillità e molto

comoda ai servizi, composto da ingresso susala, cucina abitabile, disimpegno, 2 came-re, 2 bagni finestrati, giardino privato su trelati e cantina ciclabile. ottime finiture: impian-ti a norma, zanzariere, inferriate, porte rove-re moro, parquet nelle camere, predisposi-zione per aria condizonata, termocappottoesterno, impianto irrigazione in giardino. Classe D - EP 110.02 kwh/mq/a € 330.000volendo garage Rif: ZZ/15/2

SAN LAZZARO AD.ZE IDICE casa indipendente in pietra a vista, libera subito, zona molto como-da ai mezzi pubblici, disposta su 2 livelli composta da ingresso,sala da pranzo, salotto, cucinotto, 4 camere matrimoniali, 2 bagnifinestrati, cantina e corte cortiliva di circa 2000 mq. caldaia nuo-va, inferriate, scuri esterni, termo in ghisa. Classe G - EP≥210kwh/mq/a € 350.000 Rif: ZE/14/2

€ 380.000 Rif: ZE/37/2

Prendicasa.it Gold 036-043 sir ozzano SET 08.qxp:Layout 1 30-07-2012 11:25 Pagina 36

37www.sircase.it

SAN LAZZARO CENTROappartamento in piccola palazzina , ester-

namente in pietra a vista, zona molto tran-

quilla e comoda a tutti i servizi, composto

da ingresso arredabile, sala, cucinotto, 2

camere matrimoniali, ripostiglio, bagno,

cantina. termo in acciaio con valvole ter-

mostatiche e conta calorie, infissi in pvc

con doppio vetro, aria condizionata. volen-

do garage Classe G - EP≥210 kwh/mq/a

€ 185.000 volendo garage Rif: ZE/36/2

SAN LAZZARO IDICEappartamento in palazzina pietra a vista, costruita nel 1998, strada inter-na, molto tranquilla, senza rumori, situato al primo piano con ascenso-re, riscaldamento autonomo, composto da ingresso su sala, cucina abi-

tabile, 2 camere matrimoniali,2 bagni, terrazzo abitabile eposto auto assegnato. infissi inlegno noce con doppio vetro,zanzariere, porta blindata, video-citofono, termo in ghisa, impian-ti a norma. Classe G - EP≥210kwh/mq/a € 295.000 volendogarage Rif: ZE/12/2

MONTERENZIO appartamento/attico molto luminoso, libe-ro subito, in zona comoda a tutti i servizi,bella vista panoramica, all'interno di resi-dence, completamente mansardato conaltezze ampiamente abitabili ed arredabi-li, composto da ingresso su sala con cami-no, cucina abitabile, 2 camere, bagno, 2ripostigli, zona studio, terrazzo abitabile dicirca 10 mq, cantina e garage. riscalda-mento autonomo, infissi tutti con doppiovetro, pavimentazione terrazzo nuova, por-ta blindata, aria condizionata. Classe G -EP≥210 kwh/mq/a € 168.000 volendosecondo garage Rif: ZZ/01/2

MONTERENZIO AD.ZE villa bifamiliare con ampio giardino di circa 3000 mq, in zona molto silenziosa, strada chiusa, con molta privacy, composta da: appartamen-to al piano terra con entrata indipendente composta da ingresso su sala, ampia cucina abitabile, 3 camere, bagno, portico e cantina/taver-na; appartamento al piano primo con entrata indipendente composto da ingresso su sala con camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2

terrazze e mansarda. possibi-lità di ampliare la villa di 950mq o edificare una nuova villabi/tri familiare sul lotto di ter-reno. pozzo in giardino, impian-ti elettrico rifatto, tetto in legnoventilato, pavimenti in cotto eparquet. Classe G - EP≥210kwh/mq/a € 350.000 Rif:ZL/11/2

CASTENASO casa indipendente bifamiliare, in pietra a vista, di ampia metratura, disposta su 2 soli livelli, circondata da circa 1600 mq di giardino, in zona adun passo da castenaso e dai servizi dell'autostrada e della complanare cosi composte: Unità 1): ingresso, sala, cucina abitabile, 4 camere, 2bagni finestrati, ripostiglio, cantina, lavanderia e garage doppio. Unità 2): ingresso, sala, cucina abitabile con cucinotto, 3 camere matrimonia-li, 2 bagni finestratrati, terrazzo, cantina e lavanderia. infissi in alluminio doppi vetri, termo in ghisa, aria condizionata. Classe G - EP≥210 kwh/mq/a

€ 650.000 Rif: ZE/39/2

SAN LAZZARO IDICEappartamento libero subito, in piccola palazzina pie-

tra a vista, scala da sole 7 uni-tà con riscaldamento autono-mo, zona ottimamente servita,disposto su due livelli con man-sarda abitabile, composto daingresso, sala, cucina abitabi-le, 3 camere matrimoniali, 2bagni e 2 terrazzi abitabili. infis-si in legno doppio vetro, termoin ghisa, porte zona giorno sti-

le inglese, parquet a listelli zona notte e mansarda. Classe D - EP 114.40 kwh/mq/a € 280.000 volendo garage Rif: ZS/11/2

MONTERENZIO appartamento ristrutturato con entrata indipendente, in villetta trifami-liare senza spese condominiali, disposto al piano terra, in strada inter-

na, chiusa, molto silenziosae molto servita, composto daingresso, sala con camino,cucina abitabile, 2 camere,2 bagni, studio, ampio porti-cato di 24 mq e garage. riscal-damento autonomo, impian-ti a norma, inferriate. Clas-se G - EP 329.98 kwh/mq/a€ 200.000 Rif: ZZ/04/2

SAN LAZZARO DI SAVENA CENTROappartamento libero subito con riscaldamento autonomo, in zona ben servi-ta da negozi e mezzi pubblici, al quarto piano con ascensore e con basse spe-

se condominiali, composto daingresso arredabile, sala conangolo cottura, 2 camere matri-moniali, bagno, balcone e canti-na ciclabile. ristrutturato nel 2010con pavimentazione in cerami-ca, infissi nuovi con doppio vetro,termo in acciaio, porte internenuove, aria condizionata, impian-to elettrico a norma certificato.Classe G - EP≥210 kwh/mq/a

€ 250.000 Rif: ZE/01/2


38



VISITE AGLI IMMOBILI PREVIA SOTTOSCRIZIONE DEL FOGLIO VISITA

OZZANO EMILIA porzione di quadrifamiliare cielo-terra, di recente costruzione, senza spese condominiali, in contesto silenzioso e comodo ai servizi,con entrata indipendente composta da ingresso su sala con angolo cottura volendo divisibili, 3 camere, 3 bagni (di cui 2 finestrati),lavanderia, taverna con cucina e camino, ripostiglio, balcone, portico, giardino privato, cantina e 2 posti auto coperti di proprietà. infis-si in legno doppio vetro, inferriate e zanzariere ovunque, impianto di irrigazione nel giardino, aria condizionata, impianti a norma cer-tificati. Classe E - EP 130 kwh/mq/a € 315.000 Rif: ZE/24/2

OZZANO EMILIA appartamento su due livelli di recentissima costruzione, in palazzina disole 5 unità senza spese condominiali, belcontesto silenzioso con viste sulle colline, alprimo ed ultimo piano, completo di tutti gliarredi, composto da ingresso su soggiorno,cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni finestra-ti, ripostiglio e due balconi. ottime finiture extracapitolato: parquet ovunque, cancelletti di

sicurezza, videocitofono, riscaldamento apavimento, pannelli solari, aria condizio-nata, zanzariere, impianto di aspirazionecentralizzato, predisposizione impianto diallarme, sanitari sospesi. Classe A - EP29.07 kwh/mq/a € 255.000 volendo gara-ge con annessa cantina Rif: ZC/07/2

OZZANO EMILIA CENTRO appartamento di recente costruzione, riscaldamentoautonomo, sito al quarto piano con ascensore ecaratterizzato dalla luminosità e dagli affacci pano-ramici sulla collina, zona centrale, silenziosa, como-da a tutti i servizi composto da ingresso su sala conangolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale,

bagno, terrazzoe cantina ciclabi-le. pavimenti ingres porcellana-to e parquet, infis-si in legno dop-pio vetro, portablindata, tappa-rella motorizzata,aria condiziona-ta. Classe D - EP120 kwh/mq/a

€ 170.000volendo garageRif: ZC/12/2

OZZANO EMILIA CENTRO appartamento di recentissima costruzione in posi-zione centrale e comoda a tutti i principali servi-zi, posto all'ultimo piano con ascensore e riscal-damento autonomo, disposto su 2 livelli, com-posto da ingresso su sala con angolo cottura, 2camere, bagno, sottotetto rifinito, terrazzo log-

giato. pavimentiin gres e parquet,porte a scrigno,aria condizionata4 split, porta blin-data,scala in arre-do e infissi inlegno doppi vetri.Classe G -EP≥210 kwh/mq/a

€ 229.000volendo

garage doppio. Rif: ZD/29/2

OZZANO EMILIA appartamento completamente ristrutturato,al secon-do ed ultimo piano con riscaldamento autonomo,in piccola palazzina di sole 4 unità, senza spesecondominiali, composto da ingresso arredabile,ampia sala con cucina a vista di 30 mq, 2 camere

m a t r i m o n i a l i ,bagno, dispensa,sottotetto. Portablindata, infissi inalluminio doppiovetro, porte lac-cate bianche in sti-le inglese, zanza-riere, aria condi-zionata, addolci-tore, impianti anorma. Libero intempi brevi. Clas-se G - EP≥210kwh/mq/a

€ 158.000Rif: ZD/27/2

OZZANO EMILIA CENTRO appartamento di recente costruzione, in posizione centra-le e ottimamanete servita, al quarto piano con ascensore,composto da ingresso su sala con angolo cottura, disimpe-gno, 2 camere, 2 bagni finestrati, ripostiglio, terrazzo abita-bile di 20 mq, balcone e cantina ciclabile. riscaldamentoautonomo, impianti a norma, pavimenti in gres e parquet,porta blindata, infissi in legno doppio vetro, zanzariere, ter-mocappotto. Classe G - EP≥210 kwh/mq/a € 230.000volendo garage Rif: ZC/23/2

OZZANO EMILIAAppartamento con entrata indipendente con riscaldamento autonomo, in piccola palazzina di sole5 unità, senza spese condominiali, completamente ristrutturato, composto da ingresso su ampiasala con camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2bagni, ripostiglio, cantina. Pavimenti in gres porcellanato, in-fissi in alluminio dop-pio vetro, travi avista, cancelletti di si-curezza, zanzariere,addolcitore, contro-soffitto con faretti.Classe G - EP≥210kWh/mq/a

€ 255.000 Rif: ZC/10/2


39www.sircase.it

OZZANO EMILIA villa bifamiliare ai piedi delle colline ozzanesi, con affacciunici sul versante collinare e sul collegio di spagna, in posi-zione immersa nel verde , composta da due unità indipen-denti così composte; Unità 1): ingresso salone, cucina abitabile, 2 camere,bagno, lavanderia, portico esterno, giardino privato, ampiatavernetta con bagno, 2 garage, cantina e posto auto coper-to. Unità 2): ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere,bagno, terrazzo abitabile, ripostiglio, ampia mansarda abi-tabile di circa 100 mq con travi in legno, con terrazzo dota-to di totale privacy e attacchi per una cucina ed un bagno,garage doppio e posto auto coperto. termocappotto, impian-ti a norma con certificato, infissi bianchi doppio vetro, scuriin alluminio, cancelletti di sicurezza apribili, zanzariere, por-te blindate, predisposizione aria condizionata.Classe G - EP≥210 kwh/mq/a

SOLUZIONE 27 Nuovo appartamento composto da ingresso, ampia sala di28 mq con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, ri-postiglio, terrazzo loggiato, cantina ciclabile e posto auto. ri-scaldamento a pavimento, pavimenti in gres e parquet, scuriin alluminio.

SOLUZIONE 17

Nuovo appartamento al pia-

no primo con ascensore,

composto da ingresso su

sala con angolo cottura, 2

camere, bagno, ripostiglio,

terrazzo loggiato di 10 mq,

cantina ciclabile e posto

auto. € 200.000 Volendo

garage Rif: ZC/20117/2

RISCALDAMENTO A PAVIMENTO


TETTO IN LEGNO TRAVI A VISTA

OZZANO EMILIA “Le Meridiane”Classe Energetica

EP EP TOTTOT = 24Kwh/m= 24Kwh/m22/anno/anno A+

€ 190.000 Volendo garageRif: ZC/20127/2

€ 850.000Rif: ZC/13/2





Nuova costruzione in edilizia sostenibile convalori di isolamento molto alti, quasi zerodispersioni termiche, con alta efficenza ener-getica il che consente di godere di un immo-bile proiettato nelle tecnologie del futuro. Iso-lamento con termocappotto in stiferite, tet-to in legno ventilato e mattoni faccia a vistapieni - Riscaldamento e raffrescamento azero costi con impianto geotermico abbina-to a impianto fotovoltaico - scuri esterni.

OZZANO EMILIA “I Giardini Guelfi”

OZZANO EMILIA PEDECOLLINARENuova costruzione di tipologie indipendenti in contesto pedecollinare: -ville unifamiliari con giardino indipendente, frontecollina con begli affacci collinari; - villette monofamiliari con affacci sul verde della campagna; - appartamenti in quadrifa-miliare con entrate indipendenti, giardini e terrazzi abitabili. gli edifici saranno costruiti con tecnologie che collocano l'in-tervento in una classe energetica ottima e che consentiranno di rispettare l'ambiente ed il clima in quanto non ci sarannoemissioni nell'aria e di azzerare quasi completamente i costi per riscaldare, raffrescare e produrre acqua calda, grazieall'impiego dell'impianto fotovoltaico abbinato alla geotermia.

Attico disposto su 2 livelli, al secondo ed ultimo piano

con ascensore, con bella

vista sul verde e sulla cam-

pagna, composto da

ingresso su ampia zona

giorno di sala con angolo

cottura di 28 mq, 2 came-

re (di cui una con cabina

armadio), 2 bagni finestrati,

terrazzo con giardino pen-

sile di circa 13 mq, canti-

na ciclabile e garage. Clas-

se A - EP 39 kwh/mq/a

€ 235.000

Rif: ZD/20710/2

Appartamento al piano terra, com-

posto da ingresso arredabile, sala

di circa 30 mq, cucina abitabile, 3

camere, 2 bagni, ripostiglio, portico

esclusivo, giardino privato su due

lati di 130 mq, cantina ciclabile e

ampio garage. Classe A - EP 39

kwh/mq/a € 345.000 volendo

secondo garage Rif: ZD/20701/2

Appartamento al piano primo con ascen-

sore, libero su tre lati, composto da ingres-

so su ampia sala di 30mq, cucina abitabi-

le, 3 camere, 2 bagni e terrazzo abitabile

con fioriera. ampia possibilità di interveni-

re sul progetto e di personalizzare tutte le

finiture. Classe A - EP 39 kwh/mq/a €

250.000 volendo garage Rif: ZD/20705/2

Villa indipendentedisposta su due livelli, libera su 4 lati, fronte collina con splendida vistasul collegio di spagna, composta da ingresso su sala di circa 30 mq,

cucina abitabile, 3camere, 3 bagni, por-tico, terrazzo di 23 mq,giardino privato, canti-na ciclabile e garage.classe a - ep 39kwh/mq/a Consegna:ottobre 2014

€ 545.000 Rif: ZE/20106/2

Casa indipendentedisposta su due livelli, composta da ingres-so su sala di circa 25 mq, cucina abita-bile, 3 camere da letto, 2 bagni finestra-ti, portico, terrazzo abitabile di 10 mq,cantina ciclabile, garage e giardino pri-

vato in parte pavi-mentato per patioesterno. Classe A -EP 39 kwh/mq/a con-segna: ottobre 2014€ 395.000 Rif:ZE/20105/2

Soluzione 10 Soluzione 1

Soluzione 5


41www.sircase.it

OZZANO EMILIAPorzione di casa disposta su soli 2 livelli, con entrata indi-pendente, in bella zona circondata dal verde, compostada ingresso su salone di 40 mq, ampia cucina abitabile, 4camere da letto, 3 bagni finestrati, lavanderia, 2 balconi,giardino privato di circa 130 mq e 2 posti auto di proprie-tà. ottimo capitolato volto al risparmio energetico con

impianto fotovoltaico, impianto geotermico, riscaldamento e raffrescamentoa pavimento, tetto in legno con travi a vista, sanitari sospesi, tapparelle in alluminiocon alette oscuranti regolabili elettricamente, facciate in pietra a vista. sanitari sospesi, scale autoportanti in legno,tapparelle automatiche con dispositivo antintrusione, porte bianche, infissi bianchi, listoni parquet, predisposizio-

ne per vasca idromassaggio, piatto doccia a pavimento. Classe A - EP 39 kwh/mq/a € 470.000 Rif: ZD/20801/2

OZZANO EMILIA “Punta Verde”

Classe EnergeticaEP EP TOTTOT = 24Kwh/m= 24Kwh/m22/anno/anno A+

NUOVA COSTRUZIONE DI PICCOLA PALAZZINA COMPOSTA DA APPARTAMENTI INDIPENDENTI CON GIARDINO E TAVERNA, AP-PARTAMENTI CON 1/2 CAMERE CON TERRAZZO, MONOLOCALI CON TERRAZZO E APPARTAMENTI SU DUE LIVELLI CON GIARDINOPRIVATO. OGNI ALLOGGIO È DOTATO DI CANTINA E GARAGE. LA COSTRUZIONE VERRÀ REALIZZATA CON MATERIALI E TECNO-LOGIE FINALIZZATE AD UN ELEVATO RISPARMIO ENERGETICO E CHE PERMETTERANNO DI AZZERARE I COSTI DEI CONSUMI: L'IM-PIANTO FOTOVOLTAICO PER PRODURRE ENERGIA ELETTRICA PULITA E LA POMPA DI CALORE PER SCALDARE L'ACQUASANITARIA E L'ACQUA DEL RISCALDAMENTO. NUOVA COSTRUZIONE

SOLUZIONE 6 Nuovo monolocale al piano primo con ascen-sore composto da ingresso su ambiente uti-

lizzabile comezona giornocon divano /letto, disim-pegno con

ripostiglio, bagno, terrazza ecantina ciclabile. € 115.000Volendo garage

Rif: ZC/20206/2

SOLUZIONE 8Nuovo appartamento al pia-no primo con ascensore,

composto daingresso susala conangolo cottu-ra, disimpe-gno, cameramatrimonia-le, bagno,ripostiglio et e r r a z z a .€ 150.000

Volendo garage Rif: ZC/20208/2

SOLUZIONE 15

Nuovo appartamento al secondo ed

ultimo piano composto da ingresso su

sala con angolo cottura, disimpegno,

2 camere, bagno, terrazzo. € 185.000

Volendo garage Rif: ZC/20215/2

SOLUZIONE 5

Nuovo appartamento al primo piano con ascensore, ben

esposto e molto luminoso, composto da ingresso su sala

con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno, ripo-

stiglio utilizzabile come lavanderia e terrazza di circa 8 mq.

€ 195.000 Volendo garage Rif: ZC/20205/2

SOLUZIONE 13

Appartamento al secondo ed ultimo piano con ascen-

sore, composto da ingresso su sala con angolo cot-

tura, disimpegno, tre camere, due bagni e due ter-

razze. € 265.000 Volendo garage Rif: ZC/20213/2





OZZANO EMILIA “Il Parco dei Gessi”Il Coraggio dell’Innovazione

QUANDO IL TERREMOTONON FA PIU’ PAURA.

Il primo edificio in Emilia-Romagna con isolatorisismici per proteggere te e la tua casa

dal pericolo del terremoto.

Classe Energetica A+

GLI ISOLATORI SISMICIIn caso di terremoto violento, le virtù elastiche e oscillanti degliisolatori sismici evitano il pericolo di crolli e danneggiamenti dell’edificioe salvaguardando la vita dei suoi abitanti.

Senza gas combustibili

Protetta da terremoti

Senza costi di

riscaldamento

CASA

SICURA

100%

Ventilazione Meccanica ControllataGeotermiaImpianto FotovoltaicoTapparelle elettriche frangisoleʼ

Tetto in legno sbiancato termoventilatoDomoticaRiscaldamento e raffrescamentoa pavimento

Piastre ad induzione


43www.sircase.it

SOLUZIONE 10 Monolocale con entrataindipendente, divisibilecon arredo in zonagiorno e zona notte, conantibagno, bagno, ripo-stiglio e corte privataesterna. Soluzione perinvestimento da metterea reddito. € 137.000Volendo garage Rif:ZD/20910/2

SOLUZIONE 24Attico al secondo ed ultimo piano, disposto su 2 livelli,composto da ingresso su sala, cucina, 2 camere, 2

bagni finestratie terrazzo congiardino pen-sile di 18 mq.€ 277.000Volendo ga-rage Rif:ZD/20924/2

SOLUZIONE 20

Attico al secondo ed ultimo piano composto da

ingresso su sala, cucina abitabile, 2 camere, 2

bagni finestrati e terrazzo con fioriera di circa 35

mq. € 304.000 Volendo garage

Rif: ZD/20920/2

SOLUZIONE 3

Nuovo appartamento al piano terra, composto da in-

gresso su sala, cucina abitabile, 3 camere da letto

(una matrimoniale e 2 doppie), 2 bagni, ripostiglio ed

ampio giardino privato di oltre 200 mq. € 370.000

Volendo garage Rif: ZD/20903/2

SOLUZIONE 5Porzione di casa disposta sudue soli livelli, con entrata indi-pendente composta da in-gresso su sala con angolocottura di circa 27 mq, 2 ca-mere da letto, 2 bagni, riposti-glio e giardino privato su duelati. € 251.000 volendogarage Rif: ZD/20905/2

SOLUZIONE 13Appartamento con affacci sulla collina e sul collegio di spa-gna inserito nel cuore del parco dei gessi, composto da in-gresso su ampia sala, cucina abitabile, disimpegno, 3

camere da letto, 2bagni, ripostiglio eterrazzo abitabilecon fioriera di circa30 mq.€ 384.000 Vo-lendo garage Rif:ZD/20913/2

SOLUZIONE 23 Appartamento al pianocomodo, con viste sulverde della campagna,composto da ingresso susala con angolo cottura,disimpegno, camera ma-trimoniale, bagno e ter-razzo con giardinopensile di circa 13 mq.€185.000 Volendo ga-rage Rif: ZD/20923/2

SOLUZIONE 4 Nuovo attico disposto sue due livelli, composto da in-gresso su sala di circa 27 mq, cucina abitabile, due ca-

mere, due bagnifinestrati, dueterrazzi con fio-riere e riposti-glio. € 310.000Volendo garageR i f :ZD/20904/2



AGENZIA BOLOGNAVia Murri, 56/0


SANT'ORSOLA AD.ZE Porzione di bifamiliare in pietra a vista completamente e finemente ristruttura-ta con ottime finiture giardino privato e terrazzo ad asola, composta da ingres-so, sala, cucina, 3 camere, studio, taverna, 3 bagni, posti auto e garage. Fini-

ture: impianto fotovoltaico per produzione di energia elet-trica ed acqua calda, impianto di aspirapolvere centraliz-

zato, aria condizionata,scuri elettrici a chiusuraautomatica, impianto d'al-larme, sanitari sospesenei bagni. Libera subito.Classe G - EP≥210kWh/mq/a € 990.000Rif: DM/08/2

VIA AZZURRA AD.ZE Appartamento di 210 mq, interno silenzioso, in palazzo signorile, comodo a tutti i servizi, sito al nono e ultimo piano,vista panoramica, tre affacci esterni, composto da ingresso, ampia sala di 45 mq, cucina, 4 camere, studio, 2 bagni,

2 balconi verandati, 2 ripostigli, 2 cantine ciclabili e volendo 2garage. Finiture: porta blindata, parquet, aria condizionata, libe-ro subito. Possibilità di ottenere 2 appartamenti da frazionamen-to e di acquistare sullo stessopiano un ulteriore appartamen-to 105 mq. Classe F - EP 209.06kWh/mq/a

€ 600.000 Trattabili Rif: DL/20/2

TOSCANA ALTA VIA PACINOTTIporzione di bifamiliare con ingresso indipendente, in contesto riser-vato e immerso nel verde, risc.aut., giardino privato di circa 200mq,composto da ingresso, sala, soggiorno, cucinotto, 3 camere, 2 bagni,balcone, ampia cantina di 25mq attualmente utilizzata come studioe con possibilità di annetterla all'appartamento, posto auto privato egarage. ClasseG - EP≥210 kwh/mq/a € 620.000 Rif: DM/18/2

TOSCANA COLLINARE AD.ZE VIA PACINOTTI

Villa unifamiliare di 330 mq con area cortiliva di 750

mq disposta su due livelli con possibilità di essere

divisa in due unità abita tive. L'immobile è da ristrut-

turare e libero subito. Classe G - EP≥210 kwh/mq/a € 750.000

Rif: DM/20/2

Prendicasa.it Gold 044-049 sir bologna Savena SET 08.qxp:Gold New 30-07-2012 11:24 Pagina 44

www.sircase.it 45

TOSCANA ALTA AD.ZE VIA FRANCHETTI Appartamento in piccola palazzina in pietra a vista completa-mente ristrutturata di soli 6 appartamenti, 3 affacci esterni,risc.aut., spese condominialiminime, composto da ingres-so su ampia sala, cucina abi-tabile, 3 camere, 2 bagni( unocon vasca, l'altro con doccia),ripostiglio, balcone, cantina evolendo garage. Finiture: por-ta blindata, parquet, infissi inlegno con doppio vetro, zan-zariere, impianti a norma cer-tificati. Classe G - EP≥210kWh/mq/a

€ 345.000 Rif: DM/14/2

TOSCANA ALTA VIA NOVARO Appartamento in piccola palazzina di sole 6 uni-tà abitativa, 3 affacci esterni, risc.aut., compo-sto da ingresso, sala, cucina, 3 camere, bagno,balcone, cantina, posto auto e volendo gara-ge. Finiture: infissi con

doppio vetro, impian-ti a norma certificati.Classe G - EP≥210kWh/mq/a

€ 280.000 Rif: DM/16/2

TOSCANA AD.ZE CINEMA SMERALDO

Appartamento di 140mq, sito al ter-

zo ed ultimo piano con ascensore,

3 affacci sterni, risc.aut., composto

da ingresso, sala, ampia cucina abi-

tabile, 3 camere matrimoniali, stu-

dio, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi e

cantina. Libero subito. Classe G -

EP≥210 kWh/mq/a

€ 300.000 Rif:DA/03/2

TOSCANA ALTA Appartamento in piccola palazzina pie-tra vista completamente ristrutturata,gradevoli affacci su verde condominia-le, silenzioso, ottime con condizioni inter-ne, risc.aut., composto da ampia salacon angolo cottura (volendo divisibile insala e cucina abitabile), 2 camere matri-moniali, bagno, 2 balconi, cantina cicla-bile, posto auto condominiale e volen-do garage. Finiture: porta blindata, ariacondizionata, infissi con doppi vetri,gress porcellanato, impianto elettrico edel riscaldamento a norma certificato.Classe G - EP≥210 kWh/mq/a €280.000 Rif: DM/04/2

VIA DELLA BATTAGLIA AD.ZE CENTRO SPORTIVOSANDRO PERTINI

Appartamento di 130 mq, in palaz-zo pietra a vista completamenteristrutturato e con gradevole giardi-no condominiale, interno silenzio-so, due affacci esterni, compostoda ingresso, sala, cucina abitabile,3 camere matrimoniali, 2 bagni fine-strati, balcone, veranda, cantina evolendo garage. Finiture: porta blin-data, parquet nelle camere e ariacondizionata. Classe G - EP≥210kWh/mq/a € 325.000 Rif: DN/02/2

VIALE LENIN AD.ZEappartamento in palazzo come nuo-vo, panoramico, in posizione como-da ai servizi, con triplo affaccio ester-no, terrazzo abitabile, risc. autono-mo, composto da ingresso, sala, cuci-na 2 camere, bagno, ampia cantinae volendo garage. Finiture: porta blin-data, parquet nelle camere, infissi inlegno con doppi vetri, impianti a nor-ma certificati, libero subito. ClasseG - EP≥210 kwh/mq/a

€ 210.000 Rif: DL/34/2

VILLA MAZZACORATI AD.ZE appartamento sito al terzo ed ultimo piano, 2 affacci esterni, palazzina completamente ristrutturata e ottime condi-zioni interne, composto da ingresso, ampia sala con angolo cottura di 30 mq, 2 camere di cui una con cabina arma-dio, bagno, 2 balconi di cui uno verandato con zona lavanderia e posto auto condo-miniale. Finiture: porta blindata, aria condizionata, infissi con doppio vetro, parquetnella zona notte e gress por-cellanato nella zona giorna,impianti a norma certifica-ti. Libero subito. Classe G- EP≥210 kwh/mq/a € 215.000 Rif: DM/02/2

FOSSOLO AD.ZE VIALE FELSINA

Appartamento di 105 mq, internosilenzioso, in palazzo signorile, como-do a tutti i servizi, sito al nono e ulti-mo piano, vista panoramica, dueaffacci esterni, composto da ingres-so, sala, cucina, 2 camere, bagno,balcone verandato, ripostiglio, can-tine ciclabili e volendo garage. Fini-ture: porta blindata, parquet, ariacondizionata, libero subito. ClasseF - EP 206.39 kWh/mq/a € 300.000Trattabili Rif: DL/27/2

TOSCANA ALTA VIA FRANCHETTIAppartamento sito all’ultimo piano in piccola palazzina, immerso nel ver-de, interno silenzioso, composto da ingresso, sala con angolo cottura, 2camere, bagno, ripostiglio, balcone, cantina e volendo garage. Impianto

elettrico a norma certi-ficato. Libero subito.Classe G - EP≥210kWh/mq/a € 220.000Rif: DM/01/2





FOSSOLO VIALE LENIN AD.ZE

Appartamento in interno silenzioso,affacci su verde condominiale, como-do ai sevizi, palazzo ristrutturato recen-temente, esposto su due lati, ascen-sore, composto da ingresso, cucinaabitabile, sala, 2 camerematrimoniali con parquet,bagno, 2 balconi, cantinaciclabile e volendo garagedoppio. Classe G - EP≥210kWh/mq/a € 265.000

Rif: DL/16/2

MAZZINI AD.ZE VIALE LENINappartamento in palazzo signorile pietra a vista, interno silenzioso comodo ai servizi, piano alto, servito da ascensore, due affacci esterni, composto da ingresso sala, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone, cantina ciclabile,posto auto condominiale e volendo garage. Finiture: porta blindata,cucina e bagno ristrutturati, infissi con doppi vetri. Classe G - EP≥210 kwh/mq/a

€ 264.000 Rif: DL/21/2

BITONE AD.ZEappartamento di 75 mq in interno silenzioso, posizione como-da a tutti i servizi, piccola palazzina di soli quattro piani, dueaffacci esterni, risc. aut. con basse spese condominiali, com-

posto da ingresso, sala,ampia cucina abitabi-le, camera matrimo-niale, bagno, cantinaciclabile. finiture: infis-si con doppio vetro,porte nuove. Classe G- EP≥210 kwh/mq/a

€ 189.000 Rif: DL/37/2

PARCO DEI CEDRI AD.ZEappartamento panoramico a due passi dal parco dei cedri, zonatranquilla e silenziosa, servi-to da ascensore, senza bar-riere architettoniche, ottimaesposizione, due affacci ester-ni, composto da ingresso,sala, cucina, 2 camere came-re matrimoniali, bagno, bal-cone verandato, cantina, postoauto condominiale e garage.Libero subito. Classe G -EP≥210 kwh/mq/a €255.000 Rif: DL/36/2

VIA LOMBARDIAappartamento in palazzo pietra a vista in posizione comoda a i servizi, piano

alto con ascensore, due affacci esterni,composto da ingresso arredabile, ampiasala, cucinotto, 2 camere matrimoniali,bagno, ripostiglio, due balconi e cantina ci-clabile. Classe G - EP≥210 kwh/mq/a

€ 210.000 Rif: DL/17/2

FOSSOLO AD.ZE VIALE LINCOLNappartamento di 90 mq, interno silenzioso, secondo piano con ascen-sore, palazzo ristrutturato, due affacci esterni, ottima esposizione

composto da ingresso, sala,cucina abitabile, 3 camere (2matrimoniali e 1 camera/studio), bagno, balcone, cantinaciclabile, posto auto condo-miniale e volendo garage. fini-ture: doppio infisso, parquetnelle camere. libero subito.Classe G - EP≥210 kwh/mq/a€ 210.000 Rif: DL/39/2

VIALE ROMAappartamento di 160 mq, piano alto servito da ascen-sore, vista panoramica, in palazzo signorile in pietraa vista immerso nel verde, senza barriere architetto-niche, completamente ristrutturato, contesto tranquilloe silenzioso, comodo ai servizi e alle principali vie dicomunicazione, due affacci esterni, ottima esposi-zione, composto da ingresso, ampia sala, cucina abi-tabile, 3 camere, studio (volendo quarta camera), 2bagni finestrati, ampio ripostiglio, due terrazzi abitabiliuno di 16 mq, l'altro di 17 mq, cantina ciclabile, ga-rage, posto auto assegnato, volendo possibilità di ac-quistare 2° garage. libero in tempi brevi. Classe E -EP 135 kwh/mq/a € 425.000 Rif: DL/35/2


www.sircase.it 47

VIA BELLARIA AD.ZE Appartamento in piccola palazzina in zona comoda ai servizi, internosilenzioso, esposto su tre lati, risc.aut., composto da ingresso, salacon angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, cantinaciclabile, posti moto/bici e posto auto condominiale. Finiture: porta

blindata, aria con-dizionata, portenuove, doppi infis-si. Classe G -EP≥210 kWh/mq/a

€ 189.000 Rif: DL/09/2

FOSSOLO AD.ZE VIALE LINCOLN Appartamento in palazzo immerso nel verde, comodo ai servizi, pia-no alto servito da ascensore, due affacci esterni, completamente ristrut-turato, basse spese condominiali, composto da ingresso, sala, cucinaabitabile, 1 camera matrimoniale, bagno, 2 balconi di cui 1 veranda-to, cantina, posto auto condominiale e volendo garage. Finiture: infis-

si con doppio vetro, impian-ti a norma certificati, impian-to di aria condizionata. Clas-se G - EP≥210 kWh/mq/a€ 220.000 Rif: DL/26/2

VIA BELLARIA AD.ZEappartamento in interno silenzioso, confinante con parcopubblico attrezzato, comodo a tutti i servizi, in piccola palaz-zina completamente ristrutturata, due affacci esterni, risc.aut., basse spese condominiali, composto da ingressoarredabile, sala con angolo cottura, 2 camere matrimonia-

li, bagno, 2 balconi e volen-do garage. finiture: impian-ti a norma certificati e infis-si con doppio vetro. liberosubito. Classe G - EP≥210kwh/mq/a € 165.000 Rif:DL/38/2

VIA ADIGE AD.ZEappartamento in piccola palazzina pietra a vista, como-do ai servizi, risc. aut., due affacci esterni, composta daingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali,

bagno, ripostiglio, can-tina ciclabile e postoauto condominiale. fini-ture: infissi con doppivetri e impianti a nor-ma certificati. ClasseG - EP≥210 kwh/mq/a€ 175.000 Rif:DL/12/2

VIA FIRENZEappartamento sito al terzo ed

ultimo piano, interno silenzio-

so, piccola palazzina, due affac-

ci esterni, composto da ingres-

so, ampia sala, studio, cucina

abitabile, 3 camere, bagno, bal-

cone verandato, ripostiglio e

cantina ciclabile. Classe G -

EP≥210 kwh/mq/a € 185.000

Rif: DL/28/2

VIA LONGOappartamento in zonaverde e molto servita,interno silenzioso, treaffacci esterni, compo-sto da ingresso, sala,cucina, 2 camere matri-moniali, bagno, riposti-glio, balcone, cantinaciclabile e volendo gara-ge.Classe G - EP≥210kwh/mq/a € 228.000Rif: DL/03/2

FOSSOLO AD.ZE VIA MARXappartamento di 82 mq come nuovo, in piccola palazzina pietra a vista di recente costruzio-ne in zona residenziale, comodo ai servizi e alle principali vie di comunicazione, due affacciesterni, risc.aut, composto da ingresso, sala, cucina, 1 camera da letto matrimoniale, bagno,

ampio terrazzo di 12 mq, cantina ciclabile e postoauto coperto di proprietà. finiture: porta blindata,infissi in legno con doppi vetri, impianti a norma

certificati, termo -arredo e vasca idro-massaggio. Clas-se G - EP≥210kwh/mq/a

€ 250.000 Rif: DL/25/2

VIA ARNO AD.ZEappartamento di 110 mq, in piccola palazzina di sole 6 unità abitative, inbella zona circondata dal verde, molto tranquilla e silenziosa, comodo aiservizi, completamente ristrutturato, risc.aut., tre affacci esterni, compostoda ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno, 2 balconi, ripostiglio

e cantina ciclabile. Finiture: impianto elettricoa norma certificato, aria condizionata e termoarredo. Classe G - Ep≥210 kwh/mq/a € 249.000

Rif: DL/05/2

VIA MISAappartamento con terrazzo abitabile affacciato su giardino con-dominiale, in stabile signorile, zona verde e silenziosa, pianoalto servito da ascensore, due affacci esterni, ottime condizio-ni interne, composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile,camera matrimoniale di 20 mq, bagno, cantina e volendo gara-ge. finiture: infissi nuovi con doppio vetro, sanitari sospesi nelbagno, depuratore dell'acqua e impianti a norma certificati. Clas-

se F - EP 204.8 kwh/mq/a €240.000 Rif: DL/31/2





LUNETTA GAMBERINI AD.ZE Casa indipendente in piccola via interna, tenuta in otti-mo stato, area cortiliva di 180 mq, disposto su tre livel-li, con risc. Aut. Piano terra composto da ingresso, sala,cucina e bagno, primo piano composto da due came-re, bagno e balcone. Al piano interrato ampia taver-netta con camino e bagno. Finiture: parquet nelle came-re, infissi con doppi vetri, impianti a norma certificati.Garage doppio,libero subito. Classe G - EP≥210kWh/mq/a € 430.000 Rif: DL/32/2

VIA BEETHOVEN AD.ZE Appartamento in interno silenzio-

so, palazzina ristrutturata, ottime

condizioni interne, esposto su 3

lati, composto da ingresso su ampia

sala con angolo cottura, 2 came-

re matrimoniali, bagno, balcone,

cantina ciclabile e posto auto con-

dominiale. Finiture: porta blindata,

infissi con doppio vetro. Classe G

- EP≥210 kWh/mq/a € 217.000

Rif: DN/01/2

VIA DEGLI ORTI AD.ZEappartamento in interno silenzioso, piccola palazzina in perfette con-dizioni, piano alto, due affacci esterni, risc.aut, completamente e fine-mente ristrutturato, composto da ingresso, sala, cucina, camera,bagno, balcone e cantina. finiture: pavimenti in gress porcellanato, in-fissi con doppi vetri, aria condizionata, impianti a norma certificati.Classe G - EP≥210 kwh/mq/a € 155.000 Rif: DL/14/2

FOSSOLO AD.ZE VIALE LINCOLNappartamento in piccola palazzina, interno silenzioso, zona servitae comoda alle principali vie di comunicazione, tre affacci esterni,risc.aut., base spese condominiali, finemente ristrutturato, compo-sto da ingresso, sala, cucinotto, camera matrimoniale, bagno e can-tina. finiture: infissi con doppi vetri, termoarredo, aria condizionata,impianti a norma certificati. Classe G - EP≥210 kwh/mq/a €155.000 Rif: DL/22/2

TOSCANA AD.ZE TONIOLO Appartamento in palazzina completamente ristrut-turata, ottime condizioni interne, tre affacci esterni,composto da ingresso, ampia sala, cucina, 1 came-

ra matrimoniale, bagno, 2 bal-coni, cantina ciclabile e postoauto condominiale assegna-to. Finiture: infissi nuovi inalluminio con doppio vetro ataglio termico, predisposizio-ne aria condizionata, impian-to elettrico a norma certifica-to. Classe G - EP≥210kWh/mq/a € 180.000

Rif: DA/01/2

VIA DELL'INDIPENDENZA AD.ZEmansarda in palazzo storico, riscaldamento aut., due affacci esterni, composta da ingresso, sala, cucina abi-tabile, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno e ampio sottotetto sfrutta-bile come ripostiglio/lavanderia. finiture: infissi con doppi vetri. completamentearredato, libero a breve. Classe G - EP≥210 kwh/mq/a € 160.000 Rif: BF/01/2


www.sircase.it 49

PIANORO NUOVO AD.ZE PISCINA Appartamento in palazzina di sole tre unità abitative,

libero su tutti e quatto ilati, composto da ingres-so, sala, cucina abitabi-le, 3 camere, 2 bagnifinestrati e cantina. Clas-se G - EP≥210kWh/mq/a

€ 269.000 Rif: DM/11/2

RASTIGNANO CENTROappartamento in interno silenzioso, sito al sesto e penultimo piano

con ascensore, grade-voli affacci sulla colli-na, composto da salacon angolo cottura,ampia camera matri-moniale, bagno, balco-ne, cantina ciclabile eposto auto condominia-le. Classe G - EP≥210kwh/mq/a € 128.000Rif: DM/05/2

RASTIGNANO CENTROappartamento in ottime con-dizioni interne, impianti a nor-ma, 2 affacci esterni, compo-sto da ingresso, sala, cucinaabitabile, 2 camere matrimo-niali, bagno ( possibilità di rea-lizzare il 2°), ripostiglio, bal-cone, cantina cliclabile, postoauto condominiale e volendogarage. libero subito. ClasseG - EP≥210 kwh/mq/a €235.000 Rif: DM/21/2

PIANORO VILLAGGIO BALDISERRA Villa unifamiliare di 200mq immersa nel verdecircondata da 400mq di giardino, ottime con-dizioni interne composta da ingresso su sala,cucina abitabile, 3 camere, ampia taverna coningresso indipendente, 4 bagni, portico, canti-na e garage. Finiture: porta blindata, infissi con

doppio vetro, parquet, impianti a norma certificati. Clas-se G - EP≥210 kWh/mq/a € 530.000 Rif: DM/19/2

RASTIGNANO CENTRO Appartamento di 150 mq, in interno silenzioso, sesto ed ultimo piano conascensore, panoramico, tre affacci esterni, composta da ingresso, ampia

sala di 30 mq, cucinaabitabile, 3 camere matri-moniale, 2 bagni fine-strati, 2 balconi,cantina ciclabile evolendo garage.Libero subito. Clas-se G - EP≥210kWh/mq/a

€ 286.000 Rif: DM/15/2

PIANORO NUOVO AD.ZE VIA CARLO LEVIappartamento in palazzina di sole sei unità, completamente ristruttu-

rata, 3 affacci esterni, com-posto da ingresso, ampiasala, spaziosa cucina abi-tabile con camino, 2 came-re matrimoniali, bagno, bal-cone, sottotetto di proprie-tà (volendo collegabile), can-tina ciclabile, posto autoassegnato e garage. Libe-ro subito. Classe G - EP≥210kwh/mq/a € 240.000 Rif:DM/22/2





ingresso su sala, cucina

abitabile, 2 camere, 2 bagni

finestrati, 3 terrazzi abita-

bili (uno di 35 mq, uno di

7,5 mq ed uno di 6,5 mq) e

garage. € 375.000 Rif:

BG/40/2

ingresso su sala

con angolo cot-

tura, 2 camere,

2 bagni, terraz-

zo abitabile di

11 mq e garage.

€ 290.000

Rif: BG/38/2

ingresso su sala, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, terraz-

zo abitabile di 20 mq e garage. € 330.000 Rif: BG/39/2

Appartamento in edificio di nuova costruzione, costruito con le più moderne tecnologie, antisismico, ad alto risparmioenergetico, CLASSE A; finiture: porta blindata, parquet, videocitofono, porte laccate bianche, predisposizione aria con-dizionata, pannelli solari e fotovoltaici, ascensore, infissi in alluminio con doppi vetri, classe energetica a. grazie al fat-to che l'energia elettrica prodotta in eccedenza dal fotovoltaico, può essere venduta dal condominio, si abbassano inmodo consistente le spese condominiali, che saranno quindi irrisorie.

DUE MADONNE AD.ZE VIA RIVANI

MURRI ALTA VIA GUGLIELMINI AD.ZE VIA MARCHETTI

Appartamento di 125 mq in inter-no verde e silenzioso, 3 affacciesterni, piccola palazzina di sole6 unità composto da ingresso arre-dabile, salone di 30 mq, cucinaabitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 bal-coni e cantina. Risc. autonomo,libero subito, spese condominia-li minime. Classe G - EP≥210kWh/mq/a € 399.000 Rif:BG/28/2

MURRI ALTA VIABORGHI MAMO AD.ZE

Appartamento in strada laterale chiu-

sa al traffico, silenzioso e circonda-

to dal verde, 120 mq sito al secon-

do piano con ascensore, composto

da ingresso, ampia sala, cucina abi-

tabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, ripo-

stiglio, 2 balconi , posti auto condominiali riser-

vati e volendo garage. finiture: porta blindata,

parquet in tutti gli ambienti, aria condiziona-

ta, infissi in legno con doppi vetri, impianti a

norma. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a

€ 465.000 Rif: BG/14/2

ingresso su sala

con angolo cot-

tura, 2 camere,

bagno, terrazzo

abitabile di 10 mq

e posto auto di

p r o p r i e t à .

€ 225.000 Rif:

BG/13/2

Prendicasa.it Gold 050-057 sir bologna Murri SET 08.qxp:Gold New 27-07-2012 15:56 Pagina 50

www.sircase.it 51

MURRI VIA ROMAGNOLIAppartamento di 90 mq in piccola palazzina con giardino condominiale, interno silenzioso e lumino-

so, 3 affacci esterni sul verde, composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere matri-

moniali, bagno, balcone, veranda, cantina e posto auto assegnato. risc. aut., spese condominiali

minime. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 220.000 Rif: BG/04/2

MURRI AD.ZE VIA FRAGOLEAppartamento in piccola palazzina comoda ai servizi, completamente ristrutturato a nuo-vo con finiture di pregio, 100 mq composto da ingresso, ampio salone di 33 mq conangolo cottura, 2 camere, 2 bagni, cantina e soffitta. Finiture: porta blindata, infissi condoppi vetri, parquet in rovere sbiancato ovunque, impianti tutti a norma certificati, pre-

disposizione ariacondizionata. Risc.aut., spese condo-miniali minime. Clas-se G - EP≥210k W h / m q / a€ 335.000 Tratta-bili Rif: BG/26/2

MURRI ALTA VIA CARRATI Appartamento di 90 mq in interno verde e silenzioso, palazzina completamente ristrutturata a nuovo, piano alto con ascensore,luminoso con affacci a sud-est, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, 2 balconi e cantina. risc. auto-

nomo. finiture: ottime condizioni interne, porta blindata, infissi nuovicon doppi vetri, aria condizionata, porte laccate bianche, parabolasatellitare condominiale. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 329.000Rif: BG/17/2

MURRI ALTA AD.ZE VIA GAUDENZIAppartamento sito al quarto ed ultimo piano con ascensore, luminoso con vista panoramica, palazzina completa-mente ristrutturata a nuovo, risc. Aut. Composto da ingresso su salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali,bagno, 2 balconi e cantina. Internamente ristrutturato. Finiture: porta blindata, infissi con doppi vetri, aria condizio-

nata, parquet nelle camere. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a€ 389.000 Tratt. Rif: BG/16/2

MURRI VIA GHIRARDACCI AD.ZE VIA MASIAppartamento di 120 mq in piccola palazzina con verde condominiale, risc. autonomo, compo-sto da ingresso, salone, cucina abitabile, 2 ampie camere matrimoniali, 2 bagni finestrati (unocon vasca ed uno con doccia), guardaroba, bal-

cone e cantina. Spese con-dominiali minime. Finiture: por-ta blindata, infissi nuovi condoppi vetri, aria condiziona-ta. Classe G - EP≥210kWh/mq/a € 385.000 Rif:BG/19/2





MURRI VIA GIGLI AD.ZE LUNETTA GAMBERINIAppartamento di 90 mq al piano alto con ascensore, interno silenzioso e luminoso, compo-sto da ingresso arredabile, ampia sala, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi,

ripostiglio e cantina ciclabile. Finiture: ottime condizioni interne, porta blindata,infissi con doppi vetri, aria condizionata in camera. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a€ 279.000 Rif: BG/25/2

MURRI AD.ZE LAURA BASSIAppartamento in strada laterale interna e silenziosa, compo-sto da ingresso su sala, cucina abitabile, 2 camere, studio, 2

bagni, cantina e volen-do posto auto di pro-prietà. Risc. aut. Fini-ture: ottime condizio-ni interne, porta blin-data, parquet, infissicon i doppi vetri,impianti a norma.Classe G - EP≥210k W h / m q / a€ 320.000 Rif:BG/05/2

MURRI VIA ROMAGNOLI Appartamento di 75 mq silenzio-

so e luminoso, piccola palazzina

esternamente ristrutturata, risc.

autonomo, composto da ingres-

so, sala con angolo cottura, 2

camere matrimoniali, bagno, ripo-

stiglio (possibilità di realizzare

lavanderia o 2' bagno di servizio),

balcone, veranda e cantina. libe-

ro subito, spese condominiali mini-

me. buone condizione interne,

aria condizionata. Classe G -

EP≥210 kWh/mq/a € 200.000Rif: BG/07/2

MURRI ALTA AD.ZE BERENGARIO DA CARPIAppartamento completamente immerso nel verde, in strada laterale interna e silenziosa, piccola palazzina signorile, composto da ingresso su

sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio. nuovo da

impresa. finiture: porta blindata, pavimenti in gres, infissi in legno con doppi vetri, por-

te interne laccate bianche, impianti a norma. risc. aut., libero subito. Classe G - EP≥210

kWh/mq/a € 155.000 Rif: BG/35/2

MURRI ALTA AD.ZE VIA BORGHI MAMOAppartamento in strada laterale interna e silenziosa immersanel verde,piano alto con ascensore, 125 mq composto da

ingresso arredabile,ampio salone di 40mq, cucina abitabile,3 camere, bagno,lavanderia (possibili-tà di realizzare 2’bagno), ripostiglio, bal-cone e cantina cicla-bile. Libero subito.Classe G - EP≥210kWh/mq/a € 445.000Rif: BG/01/2

MURRI AD.ZEMEZZOFANTI

Appartamento di 105 mq inpiccola palazzina esterna-mente ristrutturata, zonainterna comoda ai servizi,composto da ingresso arre-dabile, sala con angolo cot-tura, 3 ampie camere matri-moniali, bagno, 2 balconi,cantina ciclabile e garage.Risc. Aut., spese condomi-niali minime. Buone condi-zioni interne, libero subito.Classe G - EP≥210kWh/mq/a € 320.000 Rif:BG/27/2


www.sircase.it 53

MAZZINI AD.ZE POSTEAppartamento di 100 mq in zona comoda a tutti i servizi, piano alto con ascen-

sore, composto da ingresso arredabile, sala, cucina abitabile, 2 camere matri-

moniali, bagno, ripostiglio, balcone e cantina. Finiture: buone condizioni inter-

ne, infissi nuovi con

doppi vetri, aria condi-

zionata. Libero subito.

Classe G - EP≥210

kWh/mq/a € 255.000Rif: BG/09/2

MAZZINI AD.ZE VIA ALBERTAZZIAppartamento di 55 mq in piccola palazzina deglianni 30, piano alto composto da ingresso, sala conangolo cottura, camera matrimoniale, bagno, veran-da, cantina e posti auto condominiali. Risc. aut.,spese condominialiminime. Finiture: otti-me condizioni interne,parquet, infissi con dop-pi vetri, aria condizio-nata. Libero subito.Classe G - EP≥210kWh/mq/a € 175.000Rif: BG/11/2

FIERA VIA ZACCONIAppartamento di 100 mq in strada lateralecomoda a tutti i servizi, 3 affacci esterni, risc.autonomo, composto da ingresso arredabile,soggiorno, cucinotto, 3 camere matrimoniali,

bagno, 2 balconie cantina. spesecondominiali mini-me. finiture: por-ta blindata, aria

condiziona-ta, porteinterne inlegno mas-sello. Clas-

se G - EP≥210k W h / m q / a€ 248.000 Rif:BG/41/2

S. ORSOLA VIA VIZZANIAppartamento di 105 mq con corte esclusiva, piccola palazzina, com-

posto da ingresso, sala con angolo cottura, 3 camere matrimoniali, 2

bagni finestrati, balcone, cantina

e corte privata di 15 mq. Interna-

mente da rivedere, attualmente vi

è un bagno solo, possibilità di rica-

vare 2’ bagno finestrato come

da pianta di progetto. Risc.

Aut., spese condominiali mini-

me. Libero subito. Classe G

- EP≥210 kWh/mq/a

€ 248.000 Rif: BG/15/2

MURRI ALTA VIA SIEPELUNGAAppartamento di 50 mq con ingresso indipendente, piccola palazzina completamente immersa nel verde, risc.Autonomo, composto da ingresso, sala, cucina, camera matrimoniale e bagno. Finiture: ottime condizioni interne,porta blindata, impianti a norma, infissi con doppi vetri. Spese condominiali minime, libero subito, ideale comeinvestimento da mettere a reddito. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 155.000Rif: BG/33/2

SANTO STEFANO VIA RIALTOAppartamento di 95 mq in tipica palazzina bolognese comoda a tutti i servizi, risc. auto-

nomo, posizione interna e silenziosa, composto ingres-

so arredabile, ampia sala, cucina

abitabile, 2 camere matrimoniali,

studiolo, bagno e cantina. inter-

namente da rivedere, libero subi-

to. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a

€ 270.000 Rif: BG/31/2

CENTRO (VIA SARAGOZZA) AD.ZE VIA DEL FOSSATO

Appartamento in piccola palazzina dei primi del ‘900 dell’antica Bolo-gna ben tenuta,zona tranquilla esilenziosa, risc.Aut., buone condi-zioni interne, com-posto da ingresso,soggiorno, cucinot-to, studio (volendoadibibile a seconda camera), ampia camera matri-moniale, bagno e ampia cantina. Basse spese con-dominiali. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 215.000Rif: BC/03/2





MASSARENTI AD.ZE VIA SPARTACOAppartamento di 50 mq in interno verde e silenzioso, ultimo piano contravi in legno a vista, risc. autonomo, composto da ingresso, sala, cuci-na, camera matrimoniale, bagno e cantina. Spese condominiali mini-me. Finiture: ottime condizione interne, infissi in legno con doppi vetri,travi a vista. Nell’anno 2013 verranno effettuati lavori condominiali peril rifacimento della facciata, e tali lavori saranno a carico dell’acquiren-te. Classe G - € 135.000 Rif: BG/30/2

SAN DONATO VIA ANDREINIAppartamento di 90 mq, silenzioso e luminoso, risc. autono-

mo, composto da ingresso,sala con angolo cottura, 3camere (2 matrimoniali ed 1singola), bagno, balcone e

cantina ciclabi-le. libero subito,spese condomi-niali minime.Classe G -E P ≥ 2 1 0k W h / m q / a€ 152.000Rif: BG/12/2

SAN DONATO AD.ZE VIA RISTORIAppartamento in piccola palazzina pietra-vista di sole 6 unitàabitative, 125 mq con 3 affacci esterni, composto da ingresso,

sala, cucina abitabile, 4camere matrimoniali,bagno, balcone, riposti-glio, cantina e volendogarage. possibilità di rica-vare 2' bagno. risc. auto-nomo, spese condominia-li minime. libero subito,internamente da rivedere.Classe G - EP≥210kWh/mq/a € 210.000Rif: BG/23/2

CIRENAICA VIA REGNOLI Appartamento di 50 mq in piccola palazzina pietra-vista del 1930, risc. Autonomo, open space internamente ristruttu-rato, composto da ingresso, sala, cucina, camera soppalcata, bagno, tavernetta e cantina ciclabile. Finiture: infissinuovi con doppi vetri, impianti a norma, spese condominiali minime. Possibilità di creare collegamento interno come

da pianta di progetto. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a€ 139.000 Rif: BG/36/2

IRNERIO VIA MASCARELLA AD.ZE VIA BELLE ARTIAppartamento di 70 mq in tipica palazzina bolognese, zona comoda a tutti i ser-

vizi, composto da ingresso, ampia sala con angolo cottura, camera matrimo-

niale, 2 bagni finestrati, lavanderia, ripostiglio e 2 cantine. Internamente ristrut-

turato. Finiture:

porta blindata,

infissi con doppi

vetri, impianti a

norma, porte inter-

ne laccate bian-

che. Risc. aut., spese condominiali minime. ClasseG-

EP≥210kWh/mq/a € 229.000 Rif: BG/18/2

CENTRO SARAGOZZA VIA DEL FOSSATOAppartamento di 60 mq in contesto tranquillo e silenzioso,comodo a tutti i servizi, risc. autonomo., 3 affacci esterni,

composto da ingresso arredabile, sala, ampiacucina abitabile, camera, studio (volendo adibi-

bile a seconda camerasingola), bagno finestra-to e ampia cantina. Buo-ne condizioni interne.Libero subito. Impiantia norma certificati equindi ideale come inve-stimento da mettere areddito ad € 650 men-sili. Classe G - EP≥210kWh/mq/a € 185.000Rif: BC/05/2


www.sircase.it 55

S. ORSOLA VIA ZACCHERINI ALVISIAppartamento di 140 mq sito al quarto piano con ascensore, luminoso con 3 affacci esterni, composto

da ampio ingresso arredabile, sala con terrazzino di 8 mq ( 3,80 x 2,20), cucina abitabile, 3 camere

matrimoniali, 2 bagni finestrati con vasca e doccia, ripostiglio, balcone, cantina ciclabile e volendo posto

auto di proprietà. il condominio è circondato da un ampio giardino condominiale alberato ( ideale per

gioco bimbi) e dista 400 mq a piedi

dal s. orsola. finiture: porta blindata,

video citofono, infissi con doppi vetri,

pavimenti in marmo ad eccezione di

una camera in parquet. Classe G -

EP≥210 kWh/mq/a € 439.000 Rif:BK/16/2

SARAGOZZA VIALE DEL RISORGIMENTOAppartamento di 140 mq con ingresso indipendente e giardino privato, inter-

no verde e silenzioso, internamente ristrutturato a nuovo con ottime finiture,

risc. aut., composto da ampia sala con cucina a vista, 3 camere, studio, 3 bagni,

lavanderia, cantina, giardino privato di 60 mq e volendo garage. finiture: por-

ta blindata, par-

quet, infissi con

doppi vetri, pre-

disposizione

aria condizio-

nata, impianti

tutti a norma certificati. Classe G

€ 549.000 Rif: BC/01/2

SARAGOZZA AD.ZE VILLA DELLE ROSEAppartamento di 126 mq completamente ristrutturato a nuovo con finiture di pregio, risc. autonomo,composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali (una di 20 mq ed una

di 17 mq) , cabina armadio, 2 bagni finestrati (uno convasca ed uno con doccia), lavanderia, balcone, cantina,posti auto condominiali e volendo garage. Finiture: porta

blindata, parquet, in-fissi in legno con doppivetri, impianto d’al-larme, impianto elet-trico e caldaiacertificati a norma dilegge. Classe G -EP≥210 kWh/mq/a€ 379.000 Rif:BC/15/2

S.VIOLA VIA BATTINDARNO AD.Porzione di casa cielo-terra del 1940, in pietra vista, sita in strada latera-le chiusa e silenziosa, con giardino privato fronte e retro, composta da

sala, cucina abitabile, 2 camere ( conpossibilità di realizzare la 3° cameracome da pianta di progetto) 2 bagni ,taverna di 40 mq , cantina e giardino pri-vato di 100mq. internamente da ristrut-turare, ad oggi vantaggioso grazie aldecreto sviluppo che consente la detra-zione fiscale al 50% sulle ristrutturazio-ni. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a€ 375.000 Rif: BK/15/2

A.COSTA V. VALERIANI AD.ZEAppartamento di 88 mq sito al terzo ed ultimo piano,

riscaldamento autonomo, composto da sala con ango-

lo cottura, 3 camere matrimoniali, bagno, balcone e

ripostiglio. libero subi-

to, spese condomi-

niali minime. Classe

G - EP≥210

k W h / m q / a

€ 199.000 Rif:BK/22/2

SAFFI AD.ZE VITTORIO VENETO

Appartamento in interno silen-

zioso, luminoso con 2 affac-

ci esterni, risc autonomo,

composto da ingresso, sala,

cucinotto, 2 camere di cui

una con cabina arma-

dio, bagno, balcone,

cantina e giardino con-

dominiale. finiture: infis-

si con doppi vetri. Clas-

se G - EP≥210

kWh/mq/a € 176.000Rif: BK/25/2

SAFFI VITTORIO VENETOAppartamento in interno silenzioso, 75 mq com-pletamente ristrutturato a nuovo,risc. autono-

mo, compostoda ingresso,cucina abitabile,2 ampie camerematr imonia l i ,bagno, balcone,cantina e postiauto condominia-li. finiture: par-quet, infissi in

legno con doppi vetri, impiantitutti a norma certificati. spese

condominiali minime. Classe G - EP≥210kWh/mq/a € 220.000 Rif: BK/11/2

S.VIOLA CENTRO VITTORIA AD.ZE

apparta-mento di100 mqsito al pia-no altoc o nascenso-re, lumi-

noso con 2 affacci esterni, com-posto da sala con cucina a vista,3 camere matrimoniali, bagno,balcone e cantina. finiture: infissinuovi con doppi vetri, pavimenti

in marmo e parquet. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a€ 253.000 Rif: BK/24/2





SAFFI VIA DEL TIMAVOAppartamento in palazzina pietra-vista, inter-no silenzioso, 70 mq completamente ristruttu-rato a nuovo con finiture di pregio, sito al 2 pia-no con risc. Autonomo, composto da ingres-so, ampia sala con cucina a vista, camera matri-

moniale di 18 mq con cabi-na armadio, bagno, balco-ne , cantina e cortiletto con-dominiale. Finiture: portablindata, parquet, infissicon doppi vetri, aria con-dizionata, stucco venezia-no, sanitari sospesi, impian-ti tutti a norma certificati.Spese condominiali mini-me. Classe G - EP≥210kWh/mq/a € 194.000 Rif:BK/09/2

ANDREA COSTA VIA DELLE TOFANEAppartamento in palazzina ester-

namente ristrutturata, interno

silenzioso comodo a tutti i ser-

vizi, 85 mq con risc. autonomo,

composto da sala, cucina abita-

bile, 2 camere matrimoniali,

bagno, balcone e cantina cicla-

bile. finiture: porta blindata, infis-

si con

doppi

vetri,

spese condominiali mini-

me. Classe G - EP≥210

kWh/mq/a € 183.000Rif: BK/08/2

SAFFI VIA COL DI LANAAppartamento in palazzina pietra-vista, interno silenzioso, 65 mq com-pletamente ristrutturato a nuovo,risc. autonomo, composto da ingres-so, ampia sala con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, balco-

ne , e cantina ciclabi-le. finiture: porta blin-data, parquet, gres por-cellanato, infissi inlegno con doppi vetri,aria condizionata,impianti tutti a normacertificati. spese con-dominiali minime. Clas-se G - EP≥210kWh/mq/a € 169.000Rif: BK/07/2

BARGELLINOAppartamento in piccola casa di campagna ma non lontano dai ser-

vizi, sito al primo ed ultimo piano, luminoso con 3 affacci esterni sul

verde condominiale, risc. aut., buone condizioni interne , composto

da ingresso, sala, cucinotto, 3 camere, ampio bagno e cantina cicla-

bile. finiture: infissi

in legno con doppi

vetri, aria condizio-

nata, impianto elet-

trico a norma. no spese condominiali. Classe G -

EP≥210 kWh/mq/a € 170.000 Rif: BC/09/2

S.VIOLA VIA SPERANZAAppartamento di 45 mq in piccola palazzina 8 unità, piano rial-zato,, composto da soggiorno con angolo cottura, camera di20 mq, bagno, cantina e posti auto condominiali a rotazione.spese condominiali minime. internamente da ristrutturare, adoggi vantaggioso grazie al decreto sviluppo che consente ladetrazione fiscale al 50% sulle ristrutturazioni. Classe G -EP≥210 kWh/mq/a € 96.000 Rif: BK/21/2

S.VIOLA VIA VALERIA AD.ZEAppartamento in piccola palazzi-

na di 5 unità, internamente ristrut-

turato, risc. autonomo, libero subi-

to, composto da ingresso, cucina

abitabile, camera matrimoniale,

bagno, balcone, cantina e posti

moto/bici coperti nel giardino con-

dominiale. finiture: infissi nuovi

con doppi vetri, pavimenti in cera-

mica,impianti a norma certificati.

ideale come investimento da met-

tere a reddito. Classe G - EP≥210

kWh/mq/a € 125.000 Rif:BK/17/2

S.VIOLA VIA LEMONIAAppartamento di 74 mq

sito al secondo piano,

luminoso con 3 affacci

esterni, risc autonomo,

composto da ingresso,

sala con angolo cottura,

2 camere matrimoniali,

bagno, ripostiglio, balco-

ne, cantina. Finiture:porta

blindata, infissi con dop-

pi vetri. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a

€ 175.000 Rif: BK/20/2


www.sircase.it 57

ARCOVEGGIO AD.ZE VILLA ERBOSAAppartamento in interno verde e silenzioso, piccola palazzina pietra-vista (6 unità), 90 mqsito al secondo ed ultimo piano , risc. autonomo, composto da ingresso, sala, cucina abi-tabile, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone , cantina ciclabile, giardino condominiale e vo-lendo garage . Finiture: porta blindata, infissi in legno con doppi vetri, aria condizionata,

spese condo-miniali minime.Classe G -E P ≥ 2 1 0k W h / m q / a€ 205.000Rif: BK/13/2

VIA ARCOVEGGIO AD.ZEAppartamento in strada laterale tranquilla e silen-ziosa, zona comoda a tutti i servizi, piccola palazzinadi nove condomini, risc. aut., composto da ingresso,sala, cucina, camera matrimoniale, bagno, cantina eposto auto di proprietà. ottimo anche come investi-mento. libero subito. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a€ 130.000 Rif: BC/07/2

CORTICELLA VIA BYRONAppartamento di 120 mq in zona ottimamente servita,piano alto con ascensore, luminoso e silenzioso conaffacci sul giardino condominiale, buone condizioni in-terne, composto da ingresso, ampia sala, cucina abita-bile, 3 camere, 2 bagni finestrati, 3 balconi, ripostiglio,

cantina e volendo garage.Classe G - EP≥210kWh/mq/a € 259.000 Rif:BK/14/2

CORTICELLA AD.ZE CROCE COPERTA

Appartamento in zonacomoda ai servizi, ultimopiano luminoso, 70 mq,risc. autonomo, compo-sto da ingresso arredabi-le, cucina abitabile, 2ampie camere matrimo-niali, bagno ristrutturatonel 2005, balcone, canti-na ciclabile e posto autoassegnato. ottimo anchecome investimento. Clas-se G - EP≥210 kWh/mq/a€ 139.000 Rif:BC/12/2

BOLOGNINA PIAZZA DELL’UNITA’Appartamento di 115 mq in zona ottimamente servi-ta, piano alto con ascensore, luminoso e silenziosocon affacci sul giardino condominiale circostante, otti-me condizioni interne, composto da ingresso, ampiasala, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni (entrambifinestrati), 2 balconi, ripostiglio, cantina e volendogarage. Finiture: porta blindata, aria condizionata,portenuove, bagni rifatti a nuovo, riscaldamento a pavi-

mento. Classe G- EP≥210k W h / m q / a€ 299.000 Rif:BA/18/2

CASALECCHIO AD.ZE PASTICCERIA DINOAppartamento di 75 mq in stabile esternamente ristrutturato con ascensore, composto

da ampio ingresso arredabile, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone

e cantina cicla-

bile. Infissi con

doppi vetri. Libe-

ro subito. Clas-

se G - EP≥210

k W h / m q / a

€ 148.000 Rif:BC/08/2

CASALECCHIO GARIBALDIAppartamento in contesto verde e silenzioso, piccola palaz-

zina di 6 unità abitative esternamente ristrutturata, secon-

do ed ultimo piano, risc. aut., ottime condizioni interne, com-

posto da ingresso, ampia sala con angolo cottura, camera

matrimoniale, bagno con doccia, ripostiglio e cantina. Fini-

ture: porta

blindata,

infissi in

legno con

doppi vetri, impianto elettrico a nor-

ma. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a

€ 199.000 Rif: BC/04/2

CASTELDEBOLE AD.ZECENTRO SPORTIVO

Appartamento di 100 mq immerso nel verdein contesto tranquillo e silenzioso, zona como-da ai servizi, piano comodo con 2 affacci ester-ni, risc. aut., composto da sala, cucina abita-bile, 3 ampie camere, 2 bagni, ampia veran-

da, cantina cicla-bile e 2 postiauto. Libero subi-to. Classe G -E P ≥ 2 1 0k W h / m q / a€ 230.000 Rif:BC/02/2

SASSO MARCONI(BORGONUOVO) AD.ZE CHIESA

Appartamento in palazzina pietravista di inizioanni '90 immersa nel verde con giardino privatodi 70 mq, risc. aut., composto da sala con ango-lo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno,

ripostiglio, giardino privato con portica-to, cantina ciclabile e ampio garage. fini-ture: porta blindata, infissi in legno con

doppi vetri, impian-to elettrico certifi-cato a norma dilegge. spese con-dominiali minime.libero subito. Clas-se G - EP≥210k W h / m q / a€ 179.000 Rif:BC/16/2

CASALECCHIO VIA CALZAVECCHIO

Appartamento in palazzina pietra-vista esterna-mente ristrutturata, zona comoda a tutti i servizi,risc. aut., composto da ingresso, soggiorno conangolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno,ripostiglio, balcone, cantina ciclabile e posti autocondominiali. finiture: infissi in legno con doppivetri, parquet in camera, impianto elettrico certifi-

cato a norma dilegge. spesecondominial iminime. liberosubito. ClasseG - EP≥210k W h / m q / a€ 119.000Rif: BC/20/2


58 GOLD

INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARITel. 051 39 20 90Fax 051 39 96 19

VIA ALBERTAZZI 19 BOLOGNA

[email protected].

®

CENTRO STORICO - VIA PIETRALATA Ven-desi libero appartamento di 64 mq totalmen-te ristrutturato. Soggiorno, zona pranzo, came-ra, ampia cabina armadio, doppi servizi. Ter-moautonomo. CORTILE ESCLUSIVO di 32 mqsu interno silenzioso. RIF. 523

VIA SAN MAMOLO AD.ZE Vendesi in splen-dido contesto, nel verde, appartamento libe-ro in piccola palazzina. Ingresso con ampioarmadio a muro, salone con balcone panora-mico sulla vallata, cucina abitabile, n°2 matri-moniali, bagno con doccia e vasca, cantina.Garage di 21mq. Termoaut. Rif: 526

VIA LEANDRO ALBERTI Vendesi, in signorilepalazzina, delizioso appartamento bilocalepari al nuovo. Soggiorno con cucina a vista,bagno, camera matrimoniale e cantina. Volen-do arredato. RIF. 519

VIA MASCARELLA Vendesi Particolarissimolibero appartamento all’ultimo piano, man-sardato con ampie finestrature a soffitto; entra-ta su soggiorno, zona salotto soppalcata, n°2singole, matrimoniale bagno con doccia e vascaidromassaggio, rip e cantina. Aria cond, imp.a norma ACE.G

VIA LAME Vendesi libero appartamento al 3°piano c.a., composto da ingresso, cucina abi-tabile con balcone, n°2 matrimoniali, bagno,ripostiglio, cantina. Termoatonomo. Silenzio-so con affacci interni. Prezzo: €155.000 Rif: 520

VIA SPINA Immerso nel verde vendesi liberoappartamento piano alto c/asc, in ottimo sta-to. Ingresso, ampio soggiorno, cucina abita-bile, n°3 matrimoniali, bagno di ampia super-ficie (divisibile), ripostiglio, balcone in loggia,cantina. Ampio garage, posti auto in cortilecondominiale. Prezzo: € 380.000 Rif: 525

MONTE SAN PIETRO - CALDERINOVendesi esclusiva porzione di villa bifamiliare pari alnuovo su più livelli (mq 280 ca.) in posizione silen-ziosa. Finiture di pregio, termoautonomo, impianti anorma. Ampio giardino esclusivo, piscina, ampio ga-rage. Prezzo trattabile. RIF 504

MONTERENZIO LOC. PIZZANOVendesi libera panoramica bellissima villa indipendente in unacornice irripetibile, disposta su due livelli oltre il seminterrato.Molto luminosa con la zona giorno collegata al giardino daampio porticato. Composizione: salone con caminetto, cucina,3 camere, doppi servizi e mansarda open space. Seminterratocon locali tecnici, tavernetta, garage. Giardino alberato esclu-sivo di mq 3000 con piccola piscina. Risc. aut. Impianti a norma.RIF 460

PIAZZA TRENTO TRIESTEVendesi libero appartamento signorile, 210 mq. Ampi spazi in-terni: salone doppio, tre camere matrimoniali, doppi servizi.Garage di ampia superficie, cantina. ADATTO AD USO UFFI-CIO, EVENTUALMENTE DIVISIBILE. Tratt. ris. RIF 520

CASTEL GUELFOVilla libera di grande sapore, ristrutturata e divisibile,mq 360 ca. Immersa nel verde e circondata da ampiogiardino esclusivo. Completano la proprietà un bellis-simo ex fienile ristrutturato con gusto di mq 200 ca. inparte destinato ad abitazione ed altri piccoli fabbricatiaccessori. Ottimo rapporto qualità / prezzo. Tratt. ris.RIF 487

CENTRALISSIMO (AD.ZE PIAZZA CAVOUR)

Affittasi In interno silenzioso, appar-tamento finemente ristrutturato earredato. Ingresso, soggiorno conbalcone vista tetti, cucina, 2 came-re, bagno, ripostiglio. Cantina, postoauto coperto. Ascensore, risc. aut.,aria condiz. Solo referenziati. RIF2153

VIA ALBERTAZZIIn condominio signorile affittasi pre-stigioso appartamento (180 mq):ampio soggiorno, cucina abitabi-le, n. 3 matrimoniali, doppi servi-zi. Box auto e cantina. Canone con-cordato. RIF. 2152

MURRI PEDECOLLINAREVIA LEONCAVALLO

Affittasi libero appartamento al 4°ed ultimo piano c.asc, estremamen-te luminoso e silenzioso. Ingresso,ampio soggiorno con balcone, cuci-na abitabile, due matrimoniali, ripo-stiglio. Cantina e garage. Ottimo sta-to.CANONE CONCORDATO ribassa-to. Prezzo: €1.000 RIF 2139

ROVERIAffittasi palazzina indipendente aduso uffici, mq 350 + area esterna.RIF. 2101

MEDICINAVendesi complesso turistico / alberghiero costituito davari fabbricati ristrutturati. Complessivi mq. 2500 e ter-reno circostante di 5 ha. Oggetto elitario ed esclusivo.Ottimo prezzo. Tratt. ris. RIF 497


GOLD 59

di Aldo Grande

La casa agency di Aldo Grande Ruolo n. 2110/BoVia Porrettana 57/b Bologna

Tel. 051/430648 Fax 051/6149417E mail: bo.centro@lacasaagency.comwww.bolognacentro.lacasaagency.comwww.aldogrande.it

PARCO TALONappartamento prestigioso immerso nel verde com-posto da ampio salone, cucina abitabile, 3 came-re matrimoniali, 3 bagni, terrazza abitabile, bal-cone, garage.Classe energ. In fase di valutazio-ne Rif. L64 € 620.000

LAMEin zona servitissima disponiamo di appartamentoposto al piano terzo c/asc. composto da ingresso,soggiorno con balcone, zona cucina separata, disim-pegno, 3 camere di cui una con balcone, 2 bagni,ripostiglio, cantina ed ampio garage.Classe energ.in fase di valutaz. Rif. L85 € 465.000

AD.ZE P.ZZA ALDROVANDI

in palazzina ristrut-

turata grazioso

monolocale, ter-

moautonomo. Pos-

sibilità di dividere

internamente zona

giorno dalla zona

notte. Ottime fini-

tureClasse energ.

in fase di valutaz.

Rif. L69 € 155.000

AD.ZE VIA TORINOin zona verde e

comoda ai servizi,

appartamento ulti-

mo piano di ampie

dimensioni cosi com-

posto: ingresso,cuci-

na, sala,3 camere,

2 bagni, mansarda

con ingresso indi-

pendente, 2veran-

de, balcone, 2 gara-

ge. Classe energ. G

Ep. 257,20 Rif. k93

€ 490.000

CROCE DI CASALECCHIO comodo ai servizi appartamento piano basso conascensore composto da: ingresso, tinello cuci-notto, 2 camere, bagno, balcone, cantina. (volen-do garage) Classe G Rif. L73 € 195.000

CORTICELLA CENTRO interno silenzioso comodo ai servizi appartamentopiano alto con ascensore composto da: ingres-so, sala, cucina, 3 camere,bagno, balcone, can-tina,garage. Classe F Rif. L25 € 275.000

AD.ZE VIA GALLIERAin palazzina ristrutturata disponiamo di appartamentoristrutturato, luminoso, posto al terzo piano c/asc. com-posto da ingresso, disimpegno, ampia zona giorno conangolo cottura a vista, 2 camere e bagno e balcone.Classe energ. in fase di valutaz. Rif L72 € 295.000

P.ZZA DELLA PACEAppartamento panoramico composto da ampioingresso, tinello con balcone, cucinotto, 2 camerematrimoniali, bagno, ripostiglio e cantina. Classeenergetica in fase di valutazione. Rif. L59 € 220.000

A CROCE DI CASALECCHIOappartamento com-

pletamente ristrut-

turato posto al

secondo piano con

ascensore, com-

posto da cucina abi-

tabile, sala, 2 came-

re matrimoniali,

bagno, balcone,

cantina, garage. Cl.

energ. F Ep. 172,00

Rif. L39 € 280.000

VIA MARCONIdisponiamo di appartamento, in buone condizioni,posto al piano quarto con ascensore, composto daingresso, ampia sala, cucina abitabile, disimpegno,3 camere, 2 bagni, lavanderia, balcone e cantina.Classe enerd. in fase di valutaz. Rif. L77 € 480.000

CENTRALISSIMO CON VISTA SU PIAZZA MAGGIORE

esclusivo appartamento composto da: ingresso, cuci-

na, sala, camera, terrazzino interno, cantina. Libero

subito! ! ! Classe energ. G Ep. 247,66 Rif. L14 € 480.000

MELONCELLOdisponiamo di appartamento posto al secondo pia-no, dopo ammezzato, composto da ingresso, sog-giorno con balcone, cucinotto, 2 camere di cui unacon balcone, ripostiglio, bagno, cantina, garage esottotetto di proprietà con possibilità di ampliamento.Classe energ. in fase di valutaz. Rif. L87 € 295.000


60 GOLD

Tel. 051.61.32.447Cell. 393.91.77.894

[email protected]. .com

Zola Predosa pedecollinare Trebbo di Reno Crespellano Via Cassoletta

Riale di Zola Predosa

Attico 250mq salone doppio terrazzo 70mq cucina 4camere con bagno guardaroba; al 2 livello soggiorno

salone lavanderia terrazzo Volendo garage Cl. B IPE 57,79 Rif. A126 € 790.000

Semiattico ampia metratura di ingresso sala cucina abitabile tre camere due bagni 2 terrazzi cantina

Volendo garage Cl. D IPE 105 Rif. A220 € 590.000

Porzione di villa ristrutturata di 2 unità ab. con entrata indip.la

1° di 150mq con ampio portico e giardino La 2°di 65mq con ter-

razzo Volendo garage doppi Cl. F IPE 193 RIF. V91 € 650.000

In antica trifamiliare ristrutturata app.to entrata indip. su 2 livelli ingresso sog-giorno cucina ab. 2 camere 2 bagni Spazio accessorio al pianosottostante Giar-

dino 250mq posti auto Cl F IPE 196 Rif. V26-2 € 390.000

In lussuoso palazzo primi '900 fedelmente ristrutturato app.to su 2 livelli ampiametratura Salone cucina accesso al giardino e al patio 3 camere 3 bagni lavan-

deria ripostiglio garage Cl. B IPE 119,39 Rif. A83

Porzione di bifamiliare su 2 livelli soggiorno cucina ab.le

2camere 2bagni rip Giardino posti auto Cl. E IPE 155

Rif. V28 € 260.000 Volendo porzione confinante Cl. E € 290.000

In corte esclusiva di recente costruzione app.to ben rifinito

con giardino sala cucina a vista 2 camere bagno rip. Cantina

posto auto volendo garage Cl. E IPE 138 Rif. A131 € 280.000

www.consulentia.com

Via Gandino Riale di Zola Predosa

Via Casaglia Zola Predosa

In piccola corte esclusiva nuove bifamiliari cielo terra con 2, 3 o 4 camereRiscaldamento a pavimento pannelli solari termici classe energetica A im-pianto di aspirazione, garages doppi Rif. NV 09 Prezzi da € 650.000

In contesto esclusivo splendida porzione di casa di c.ca 250 mq, unicanel suo genere con SPA giardino posti auto e garageCl. F IPE 204,50 Rif. V23 Prezzo su richiesta

Via Casaglia Zola Predosa

Saffi - Santa Viola Casalecchio di Reno – Meridiana Altopiano BorgonuovoSaffi - Santa Viola Casalecchio di Reno – Meridiana Altopiano Borgonuovo

Zola Predosa pedecollinare Trebbo di Reno Crespellano Via Cassoletta

Nuova costruzione ultime 2 unità disponibili cielo terra 170mq e 180mq con posti auto grage Giardini di

oltre 300mq Cl. A Rif. N33 da €. 690.000

Via Gandino


GOLD 61

Via Marconi 77/7Casalecchio di Reno (Bo)[email protected] www. .com

www.consulentia.com

Meridiana – Parco della Villa

Interno Via Mengoli Via San Petronio Vecchio Monte San Pietro - Calderino

Casalecchio di Reno – Garibaldi

App.to ultimo piano con ascensore ingresso su sala cucina abitabile 2 camere bagno ripostiglio

loggia abitabile cantina Volendo garage Cl. F IPE 184 Rif. A128 € 185.000

In bifamiliare con giardino app.to 140mq 2 ed ultimo piano ing.

cucina ab. salone 3 camere 2 bagni terrazza ab.Lavanderia garage

doppio cantina Cl. G Rif. A135 € 295.000

In recente costruzione di sole 6 unità abitative

bilocale ottimamente rifinito ampio giardino privato

Cantina e garage Cl. D IPE 97,65 Rif. A132 € 220.000

Immerso nel verde appartamento con termo autonomo e ascensore di ampia sala con terrazzo cucina abitabile 2 camere bagno ripostiglio

(possibilità 2° bagno) Volendo garage Cl. E Rif. A248 € 315.000

Nel contesto esclusivo del parco della villa app.to ben rifinito 1piano sala cucina a vista 2 camere bagno loggia abitabile

cantina Volendo garage Cl. C IPE 81,21 Rif. A133 € 330.000

Appto di 90 mq piano rialzato di ingresso sala cucina abit. 2 camere matrimoniali bagno

cantina posto auto condominiale Cl. G IPE 272 Rif. A124 € 250.000

Meridiana – Parco della Villa Casalecchio di Reno – Garibaldi

Colli Sabbiuno Via Ferrarese Villa Giulia

All'interno di antica corte app.to in villa 2 ed ultimo piano soggiorno angolo cottura rip. camera matr. camera/studio bagno terrazzo

Volendo posto auto e garage Cl. E IPE 141 Rif. A125 € 270.000

In splendida posizione panoramica nuovo appartamento con entrataindipendente sala cucina a vista camera con closed bagno rip. giardino privato

posto auto Cl. D IPE 108 Rif. NA 108 €250.000

Colli Sabbiuno Via Ferrarese Villa Giulia

Casalecchio di Reno - Via Martiri Marzabotto Casalecchio di Reno – San BiagioCasalecchio di Reno - Via Martiri Marzabotto Casalecchio di Reno – San Biagio

Interno Via Mengoli Via San Petronio Vecchio Monte San Pietro - Calderino

In interno silenzioso al piano nobile app.to110mq ampia sala, cucina, tre camere, 2 bagni cantina

Ristrutturato Volendo garage doppio Cl. F IPE 188 Rif. A236 € 430.000

Ultimo piano con ascensore di 95mq oltre a mansarda di 95mq climatizzato riscaldamento autonomo

cantina ciclabile Volendo ampio garage Cl.E Rif. A134 € 340.000


62 GOLD

Via Porrettana, 466/C Casalecchio di Reno (BO)Tel. 051.590.333

Mobile 340.61.89.680

www.sant i - immobi l iare. i t

[email protected]

Classe energetica C

Zola Predosa CentroAppartamento in fase di totale ristrutturazione con entrata

indipendente composto da soggiorno, cucina, 3 camere, 2

bagni, terrazzo e cantina. Riscaldamento autonomo a

pavimento. Detrazioni fiscali. Rif. A0179 € 350.000

Classe energetica A

Casalecchio di Reno San BiagioIn contesto incantevole nuova costruzione di fabbricati avente

diverse tipologie e metrature con giardini esclusivi, terrazzi,

garage e posti auto. Il tutto avvolto in uno splendido parco.

NESSUNA MEDIAZIONE Rif. N057 da € 256.000

Classe energetica B

Bologna Zona Meloncelloappartamento totalmente ristrutturato composto da soggiorno

con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni e ampia terrazza

abitabile. Rif. N0367 € 295.000

Classe energetica D IPE 106,07 Kwh/m2

Sasso Marconi Borgonuovosplendida soluzione disposta su più livelli di villetta a schiera

composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere,

3 bagni, studio, terrazzo, cantina, garage e giardino di

proprietà. Rif. V043 € 425.000

Classe energetica A

Sasso Marconi Nuova realizzazione di villette bifamigliari con 3 camere,

giardini di proprietà, Pannelli Solari,Pannelli Fotovoltaici,

Riscaldamento a Pavimento (possibilità personalizzazione)

NESSUNA MEDIAZIONE Rif. N039 da € 460.000

Classe energetica G IPE 225,63 Kwh/m2

Bologna Viale PanzacchiIn elegante palazzina soluzione abitativa ristrutturata sita

all’ultimo piano con ascensore disposta su 2 livelli composta

da ingresso su soggiorno/pranzo, cucina abitabile, 3 camere,

3 bagni e cantina. Rif. A0164 € 590.000


Bologna Zona Meloncellocomoda a tutti i servizi disponiamo di luminosa soluzione

abitativa vista S. Luca sita all’ultimo piano composta da

ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni e 2 balconi.

Volendo autorimessa. Rif. A0163 € 355.000

Classe energetica B IPE 51,92 Kwh/m2

Zola Predosa Nuova realizzazione di elegante costruzione residenziale in

fase di ultimazione avente unità abitative con diverse

tipologie e metrature. NESSUNA SPESA DI AGENZIA

Rif. N040 da € 185.000


Bologna Via Marzabottosplendida soluzione indipendente disposta su 2 livelli

circondata da area cortiliva di proprietà, ampio ingresso,salone, zona pranzo, cucinotto, 3 camere, 2 bagni, cantina e

garage doppio. (ascensore interno) Rif. V029 Info solo su appuntamento


Bologna Via Giottosoluzione abitativa sita al piano alto di fabbricato con

ascensore composto da ampio ingresso,soggiorno/pranzo,

cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone e cantina

(volendo garage). Rif. A0109 € 165.000


Bologna Via Saragozzaappartamento libero ad ottobre 2012 in elegante palazzina

composto da ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2

camere matrimoniali, bagno, terrazzo e cantina. Internamente

da ristrutturare. Rif. A0173 € 230.000

Classe energetica E IPE 141,64 Kwh/m2

Bologna S. ViolaAttico panoramico di generosa entità metrica con terrazzo di

150 mq. c.a. composto da ingresso, salone, zona pranzo,

cucinotto, 3 camere, 2 bagni, balcone, veranda e garage.

Ascensore. Libero. Rif. A0178 € 600.000


GOLD 63

Palazzo Marsili Bologna - Via d’Azeglio, 48Tel. 051-6449655 - 051-3391446 Fax 051-3391447 Cell. 335-6557030 e-mail: [email protected]

immedia snc

CASTELMAGGIORE (VIA LAME)Splendida porzione di casa colonica,mai abitata, mq.400 coperti,con ingres-so indipendente da giardino privatomq.3.000, composta da: piano interra-to ampio garage, cantina. Piano terraingresso, sala, cucina, dispensa, bagno.Piano 1°: 2 camere, doppi servizi, spo-gliatoio.piano sottotetto: mansarda algrezzo di mq.210. completa la proprieta'un fabbricato accessorio di mq.36 sop-palcabile.ottime finiture.predisposi-zione aria cond.impianto di irrigazio-ne. €.670.000

VIA SAN MAMOLOmansarda mq.45 comm.li cir-ca (la superficie e' circa mq.80)soggiorno con angolo cottu-ra, camera, bagno. Ampie par-ti basse utilizzabili a riposti-glio. Libero settembre 2012.€ 135.000

VIA DEGLI ORTIIn palazzina anni '60 ben tenuta apparta-menti nuovi da impresa, 3°piano con ascen-sore:1) mq.50 circa, ingresso,ampio soggiornocon angolo cottura, camera matrimoniale,bagno finestrato. cantina. €.178.000 2) mq.70 circa, ingresso,soggiorno conangolo cottura, 2 camere matrimoniali,bagno finestrato, balcone. cantina. €.258.000.ottime finiture.

MAZZINIVIA BELLARIA

in piccola palazzina bellis-simo appartamento nuovoda impresa 2° e ultimo pia-no, senza asc. mq.90 ingres-so, soggiorno con angolocottura, terrazza, 2 came-re, doppi servizi.volendogarage. € 275.000

VIA LEANDRO ALBERTI AD.ZE al piano terreno di piccola palazzina:

1) mq.93 comm.li, bellissimo loft nuovo daimpresa, ingresso, sala con angolo cottura ezona pranzo, giardinetto di proprieta', came-ra matrim., bagno. € 275.0002) mq.68 nuovo ingresso, soggiorno con ango-lo cottura, camera matrimoniale, bagno.giar-dinetto di proprieta'. € 210.000

VIA D'AZEGLIO

In prestigioso stabile d'epoca del 1800

appartamento ristrutturato com-

pletamente, 1°piano con ascensore

mq.120, ingresso, sala, cucina, 2 came-

re, doppi servizi. € 530.000

PRESTIGIOSA ZONA PEDECOLLINARE

Elegante appartamento di mq.260 su 2 livelli.seminterrato con ampia taverna composta dicucina, zona pranzo, soggiorno con camino,came-ra, bagno.piano rialzato ingresso, sala,pranzo,cucina abitabile,3 camere,doppi servizi.giardi-no di proprieta' mq.600. La proprieta' si com-pleta di cantina di mq.35 con camera e bagno.2 posti auto coperti in garage videosorvegliato€ 1.190.000

PIAZZA DEI MARTIRI(AD.ZE)

In signorile stabile d'epo-ca al 2° piano con ascen-sore, appartamenti nuo-vi da impresa da mq.40a mq.80, 1/2 camere conterrazzini. Risc. autono-mo. Ottime finiture. can-tina. A partire da € 148.000

VIA BATTINDARNOIn palazzina anni '30, apparta-mento mq.80 circa, 3°ultimo pia-no senza ascensore, ingresso,soggiorno, cucina abitabile, 2camere matrimoniali, bagno.balcone. Riscaldamento auto-nomo. Impianti a norma. Sot-totetto di proprieta'. € 145.000

VIA SIEPELUNGA In prima collina, comoda aiservizi, panoramica porzio-ne cielo / terra di mq.140coperti su 4 livelli. da ristrut-turare completamente. Pos-sibilita' di demolizione / rico-struzione e frazionamento.€ 258.000.


64 GOLD


GOLD 65


66 GOLD

Cell. 349/5023720

Tel. 051/0492519

Fax 051/333958

www.arsimmobiliare.it

[email protected]

REAL ESTATE SRLREAL ESTATE SRLStudio Immobiliare

Via Frassinago, 57 - 40123 - Bologna

Bellissimo appartamento mansardato di 120 mq posto al terzo piano ed ultimo piano conascensore, perfettamente ristrutturato con materiali di pregio. Estremamente silente conaccattivanti affacci sui tetti e su piazza Aldrovandi, l'appartamento si apre sul soggiornocon antico camino, zona pranzo, cucina abitabile, zona studio ove si può realizzare secon-da camera, soppalco, ben divisa la zona notte perfettamente attrezzata con cabina arma-dio, sgombero, lavanderia, camera matrimoniale e bagno. Aria condiz. Riscal.aut. Coi-bentato acusticamente e termicamente. Richiesta € 590.000

Immobile in attesa di ricevere certificazione energetica

ST

RA

DA

MA

GG

IOR

E

Appartamento posto all’ultimo piano di villa liberty, in zona giardini margherita, di

230 mq circa composto da doppio ingresso, doppio soggiorno, cucina, zona pran-

zo, tre camere da letto due bagni. Giardino condominiale, cantina, posto auto in

garage e in esterno. Richiesta in ufficio


GIA

RD

INI

MA

RG

HE

RIT

A

All’inizio di Strada Maggiore vicinissima alle due torri all’interno di un antico e prestigioso

palazzo del 1300 proponiamo accattivante appartamento di 125 mq, posto al terzo ed ultimo

piano con ascensore. Ingresso, soggiorno ampio e luminoso, cucina due bagni, una came-

ra matrimoniale e una singola. Ottime ed eleganti finiture aria condizionata e riscaldamento

autonomo.Richiesta € 680.000

ST

RA

DA

MA

GG

IOR

E

Raffinato appartamento sito all’interno di un elegante palazzo, in zona Piazza di Porta Mag-giore. Luminoso con magnifica terrazza abitabile di 60 mq che si affaccia su silente corteinterna, l’appartamento è composto da ingresso su soggiorno doppio, cucina abitabile, 2camere da letto, studio, e 2 bagni. Curatissimo in ogni particolare, aria condizionata , riscal-damento autonomo, impianto di allarme. Cantina. Possibilità box auto. Richiesta € 750.000Classe energetica “E”

PO

RTA

DI

ST

RA

DA

MA

GG

IOR

EV

IA M

AZ

ZIN

I

Appartamento in via Mazzini in ex convento, 150 mq molto signorile, vicinissimo al centro

storico, con ingresso cucina abitabile arredata, soggiorno grande, studio, due camere da

letto matrimoniali, balcone di 9 mq e piccola terrazzina su bagno principale per macchina-

ri aria condizionata. Parquet in tutta la casa i bagni sono in marmo e il pavimento cucina è

ceramica. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, cantina. Possibilità di posto auto.

Dal box e dal posto auto si accede direttamente all'appartamento con ascensore. Richiesta

€ 550.000 Classe energetica “E”

PO

RTA

DI

ST

RA

DA

MA

GG

IOR

E

Splendido appartamento sito in via Marconi, di 165 mq, posto all’ultimo piano, di un palazzo

completamente ristrutturato con servizio di portineria. L’appartamento silenziosissimo è così

composto; grande ingresso, salone con cucina a vista completamente arredata su misura, 3

ampie camere da letto e tre bagni di cui uno doppio e uno uso lavanderia, ampio disimpe-

gno arredato con armadiature su misura. Rifiniture nuovissime e di pregio. Tapparelle elet-

triche , aria condizionata e predisposizione allarme, grande cantina. Richiesta in ufficio.


VIA

MA

RC

ON

I

VIA MURRI

Grazioso appartamento moderno, di 66mq, posto al secondo

piano, ingresso su sala/soggiorno, cucina a vista, un bagno

camera matrimoniale caratterizzata da un gradevole terrazzo,

un altro terrazzo dona luminosità. Richiesta € 396.000

ZONA LAME

Interessante appartamento di 60 mq circa , in zona azzogardino,

in palazzina bolognese, estermamente luminoso e silenzioso.

composto da ampio ingresso, camera matrimoniale,

zona pranzo, cucina abitabile, terazzino abitabile, bagno.

Cantina Richiesta € 215.000 Classe energetica “D”

Altre proposte:


GOLD 67

STUDIO DEGLI ESPOSTIVIA SIEPELUNGA 47/2 - BOLOGNA

[email protected]

TEL. 051. 623.00.00

www.studiodegliesposti.it

Ruolo 793

VIA S. ISAIAin signorile palazzo ristruttura-to attico con splendida vista col-linare e ampia terrazza abitabi-le situato al 5° piano con ascen-sore ingresso soggiorno di rap-presentanza cucina abitabile 2camere 2 bagni lavanderia can-tina risc. aut. volendo garageper 4 auto

€ 1.000.000

SALA BOLOGNESEOSTERIA NUOVA

porzione di bifamigliare lussuosamente

ristrutturata nel 2009 disposta su 3

piani fuori terra ingresso soggiorno

cucina 3 camere 2 bagni terrazze ripo-

stiglio-sottotetto garage doppio lavan-

deria giardino privato aria condizio-

nata risc. aut. finiture esclusive volen-

do altra villetta adiacente gemella

(Classe "D" EP=127,47) € 490.000

RASTIGNANO COLLINARE

villetta a schiera di recente costru-

zione su 3 livelli ampio soggior-

no con cucina a vista abitabile 3

camere 3 bagni taverna lavan-

deria giardino privato terrazze

garage risc. aut.

€ 630.000

VIA NOVARO PRECOLLINARE

recentemente ristrutturato silen-

zioso ingresso ampio soggior-

no cucina 3 camere bagno bal-

cone cantina riscaldamento

autonomo parquet

€ 320.000

VIA SIEPELUNGAMONTE DONATO

affascinante porzione di villa bifami-liare con splendido panorama su Bolo-gna 230 mq. salone con caminetto eampie vetrate su giardino di proprie-tà cucina abitabile 2 camere 2 bagniterza stanza dotata di piscina idro-massaggio e bagno turco ripostigliolavanderia 2 posti auto esterni (Clas-se “E” EP=142,49) in collaborazionecon Abitare Bologna € 1.050.000

VIA TOSCANA LATERALE

ultimo piano completamente e fine-

mente ristrutturato possibilità di scel-

ta delle finiture ingresso soggiorno

di 34 mq con cucina a vista 2 came-

re matrimoniali 2 bagni (volendo 3°

camera) cantina risc aut. aria con-

dizionata volendo garage

€ 270.000

S. LAZZARO DI SAVENAVIA MINARINI

luminoso e silenzioso con affac-ci nel verde ingresso 3 cameretinello cucinotto bagno balconecantina palazzo pietra vista otti-mo contesto con giardinetto con-dominiale (Classe “C” EP=85,17)volendo garage

€ 220.000

VIA BATTINDARNOporzione di bifamigliare cielo-ter-ra di 150 mq. su 2 piani ingressosoggiorno pranzo cucina 4 came-re 2 bagni balcone + taverna-can-tina di 75 mq. al piano seminter-rato + garage-deposito esternodi 16 mq. ampia corte privata cir-costante (Classe “G” – EP=292,30)

€ 465.000

VIA VALLESCURAposizione prestigiosa e riservata in palazzina di sole 3 uni-

tà appartamento al piano rialzato con giardino privato di 600

mq. composto da ingresso salone sala pranzo cucina abi-

tabile 4 camere 3 bagni 2 terrazze taverna di 70 mq. canti-

na garage doppio immobile di grande fascino

Trattative Riservate

SAN MAMOLOin moderna palazzina di recente costruzione immersa nelverde appartamento luminoso e silenziosissimo ingressoampia sala cucina 2 camere bagno (2° bagno realizzabi-le) balcone giardino di proprietà di 45 mq. taverna al pia-no interrato di 70 mq. con bagno ed ingresso autonomoottime finiture risc. aut. garage + posto auto esterno (Clas-se “D” EP=119,85)

€ 540.000


68 GOLD

051/522077ORARIO

8,30 - 12,30 - 15,00 - 19,00da lunedì a venerdì

E-mail: istituto@immobiliareitaliano.itwww.istitutoimmobiliareitaliano.it

VIALE PIETRAMELLARA, 5

BOLOGNA

ISTITUTOIMMOBILIAREITALIANO s.a.s.

BOLOGNA

libero adiacenze ospedale bellaria in vil-

la d’epoca circondata da parco secola-

re piano nobile salone cucina 4 camere

tripli servizi balconi posti auto - Classe

energetica G - € 825.000 rif. 023/13

BOLOGNA

libero via gandino ampio appartamento

volendo divisibile salone cucina 4 came-

re doppi servizi balconi cantina garage

giardinetto privato - Classe energetica G

- € 820.000 rif. 005/50 prezzo -

€ 780.000

BOLOGNA MURRI

offerta unica porzione di villetta bifamiliare pri-

mi ‘900 cielo terra composta da 2 appartamenti:

al piano terra soggiorno cucina 1 camera bagno,

al piano primo soggiorno cucina 3 camere 2

bagni balconi taverna 2 garage e giardino pri-

vato - Classe energetica G - € 690.000

rif. 005/56

BOLOGNA

SARAGOZZA VIA BATTAGLIA

in villa primi novecento di sole 3 unita’ al secon-

do ed ultimo piano ingresso sala cucina 3 ampie

camere bagno terrazza panoramica cantina -

classe energetica g - € 490.000 rif 012/10

BOLOGNA PIENO CENTRO STORICO

in palazzi di prestigio interamente ristrutturato

appartamento nuovo al terzo piano con ascen-

sore costituito da sala con angolo cottura came-

ra matrimoniale bagno terrazzo panoramico di

mq. 20 circa e magnifica altana ove situata la

seconda camera - classe energetica b -

€ 650.000 rif. 004/16

CASTENASO CENTRALE ma in posizione riservata molto silenzioso par-ticolare appartamento in ottime condizioni com-posto da ingresso su salone grande cucina abi-tabile due camere matrimoniali bagno balconeverandato + taverna di pari metratura collega-ta e completamente rifinita con bagno lavan-deria salone dispensa garage esterno € 370.000.rif.022/1

CASALECCHIO DI RENO VIA ISONZOappartamento tranquillo da ristrutturare ingres-

so sala cucina tre camere bagno con possibi-

lita’ del secondo bagno terrazzo cantina gran-

de e garage giardino condominiale. certifica-

zione energetica Classe G - € 300.000 rif.020/14

BOLOGNA LATERALE VIA EMILIA LEVANTE

vendesi completamente ristrutturato ingres-

so salone cucinotto con balcone verandato

due bagni due camere cantina posto auto e

giardino condominiale. Classe energetica G

- € 240.000 rif. 008/16

BOLOGNA VIA SAN FELICEvendesi in stabile signorile appartamento

occupato al primo piano con affaccio sul-

l’interno sala cucina abitabile due camere

bagno balcone cantina - Classe energetica

G - € 275.000. buon investimento.

rif. 002/14

SAN DONATO VIA BERTINI ristrutturato 4 ed ultimo piano con ascenso-

re panoramico ingresso soggiorno con ango-

lo cottura due camere bagno balcone canti-

na garage e posto auto assegnato. aria con-

dizionata- Classe energetica G - € 215.000rif. 015/13

MONTE SAN PIETRO CALDERINOin zona panoramica immerso nel verde appar-

tamento al secondo ed ultimo piano con ascen-

sore in buone condizioni costituito da sala cuci-

na abitabile due camere matrimoniali bagno

cantina - classe energetica g - € 185.000 rif.043/1

BOLOGNA VIA MASCARELLA

luminoso doppia esposizione ingresso tinel-

lo cucinotto due ampie camere bagno due

balconi cantina - Classe energetica G -

€ 185.000 rif. 001/7

TRA GRANAROLO E MARANOnella tranquillita’ della campagna vendesi in tri-familiare appartamento da rivedere al 1 ed ulti-mo piano ingresso cucina abitabile salone 2matrimoniali bagno ampio balcone al piano ter-ra 2 stanze e 1 bagno collegabili garage e cor-tile - classe energetica g - € 185.000 rif.036/10

BOLOGNA

MASSARENTI SANTA RITA

libero buono stato ingresso soggiorno cuci-

na abitabile due camere bagno balcone can-

tina - Classe energetica G - € 185.000 rif.

009/3

BOLOGNAVIA CORTICELLA

ALTEZZA ARCOVEGGIOlibero buono stato ingresso soggiorno con ango-

lo cottura due camere bagno balcone cantina

posto auto di proprieta’. Classe energetica G -

€ 165.000 rif. 016/5

CASTEL SAN PIETRO CENTRO in palazzina appena ristrutturata apparta-

mento al primo piano composto da ingres-

so cucina due camere bagno balcone can-

tina Classe energetica G - € 125.000rif.032/1


70 GOLD

VIA DEL GENIO 20 _ BOLOGNA - 051.584277/051.333416www.agenziasanluca.it - e-mail: [email protected]

AGENZIA SAN LUCA

Rif. 809A - PARCO CAVAIONI AD.ZEVilla unifamilia-re di circa 330mq con pano-rama mozza-fiato, compo-sta da ampio

salone, cucina,terrazzo pano-ramico, studio,

5 camere, 3bagni, taver-

netta, cantina,garage doppio,

attualmentedivisa in due appartamenti, giardino di 1500 mq

Trattative Riservate

Rif. 878A - SIEPELUNGA ALTA prestigiosa villa mq. 500 + giardino di 3.000 mq.

Trattative RiservateInfo e contatti in agenzia previo appuntamento

Rif. 891A - VIA PACINOTTI Villetta unifamiliare su 2 livelli, composta da: ingresso, salo-

ne, cucina abitabile, 4 camere, studio, tavernetta, 3 bagni,

ampio porticato, terrazzo, giardino di 700 mq, da ristruttura-

re internamente € 750.000

RIF 264A – CENTRO STORICO in tranquillissima strada privata, interno di Via Riva Reno,

villetta indipendente con giardino privato di 100,mq. ca, su 3

livelli, volendo divisibile in 2 unità: piano seminterrato con

taverna, 2 ampie cantine e bagno; piano rialzato con doppio

ingresso, salone,

sala da pranzo, cuci-

na abitabile, bagno

e rip.; 1° piano con

4 camere, guarda-

roba, 2 bagni; a par-

te sottottetto; ottimo

stato interno ed

esterno.

PREZZO INTERESSANTE

RIF 876A – SAN MAMOLO (AD.ZE VIA MARTUCCI)

A pochi passi dal centro storico, (1km circa) vendesi villa

signorile in posizione panoramica sita in via San Mamolo in

tranquillo interno in mezzo

al verde, comoda ai servi-

zi, mq. 600 ca, su 3 livelli

con ampi terrazzi, volendo

già predisposta per 3 unità

abitative, giardino di 3.000

mq. ca, libera al rogito.

Unica come posizione,

panorama e comodita'.

Trattative RiservateCertificazione energetica in

fase di redazione.

RIF 252A VIA DANTEAttico di 280 mq. di superficie abitabile, vista panoramicissi-

ma su tutta Bologna, doppio ingresso: ampio salone, cucina

abitabile, sala da pranzo, 7 camere, 4 bagni, rip., ampio ter-

razzo, 3 garage, cantina. PREZZO INTERESSANTE


GOLD 71

VIA OBERDANappartamento molto signorile in tranquillo interno, luminoso epanoramico: ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere, duebagni, ripostiglio, balcone, cantina € 660.000 Rif. 154A

Rif. 955ASAN LAZZARO - VIA SCORNETTA

nella zona residenziale più esclusiva attico lumi-noso e panoramico al 6° piano con 3 affacci,composto da: ampio ingresso, salone doppio,

cucina abitabi-le, n.4 camere,doppi servizi, 2

terrazzi, ariacondizionata,

cantina€ 720.000

volendo garage doppio

a parte

SANTA VIOLA (VIA GIOTTO)OCCASIONE 3° piano conascensore,

appartamentoluminoso, tran-

quillo, compostoda: ingresso,

tinello, cucinotto,3 camere, bagno,2 balconi, canti-

na, garage € 210.000

Rif 453A

RIF 576A - VIA AZZURRA AD.ZEin mezzo al verde appartamento al piano rialza-to, luminoso, silenzioso: ingresso, sala, cucina

abitabile, 3 camere,

bagno (volen-do 2° bagno),balcone, can-

tina, postoauto condo-

miniale € 280.000

RIF 888A – PADERNO (VIA TORRIANE) casa completamente indipendente sui colli di Bologna, su2 livelli, al piano terra ampio soggiorno con cucina a vistae bagno; al 1° piano 2 camere e bagno, ampia terrazza ebalcone; ampio giardino € 390.000

RIF 769AGIARDINI MARGHERITA AD.ZE

porzione di villa di ca 300 mq. composta da: salo-

ne di 100 mq., cucina abitabile, sala da pranzo, 5

camere, 3 bagni, terrazzo abitabile, garage dop-

pio, giardinetto, termo autonomo, buono stato.

Trattative Riservate. Classe energetica G,

IPE 210KWh/mq/anno

MASSARENTIAD.ZE IPERCOOP DI VILLANOVA

in zona verde e tranquilla, ultima porzione cielo-terra di rusticocompletamente ristrutturato, ottime finiture: salone, cucina abita-bile, 2 camere, 2 bagni, giardino di proprietà di mq. 250, postoauto, termo autonomo, pronta consegna €399.000Rif 975A

RIF 819A - VIA DEI COLLIin signorile parco, nuova moderna porzione di villa in fase di

ristrutturazione totale, composta da: ingresso su salone, ampia

cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, ampia zona living con

piscina interna, giardino e terrazzo panoramico, 3 posti auto,

al grezzo € 1.250.000

RIF 512A – VIA SAVIOLI AD.ZE in palazzina trifamiliare

immersa nel verde, ampio

appartamento all'ultimo

piano, panoramico, lumi-

noso, silenzioso, com-

posto da: ampio ingres-

so arredabile, salone,

tinello, cucinotto, 3 came-

re matrimoniali, 2 bagni,

terrazzino + 2 balconi,

cantina, garage

€ 598.000

RIF 823A - BORGO PANIGALEimmerso nel verde,

appartamento nuo-

vo su 2 livelli in vil-

letta bifamiliare con

giardino privato,

ingresso indipen-

dente: soggiorno-

pranzo, cucina, stu-

dio, 2 camere, 2

bagni, terrazzo, por-

tico, giardino + posto

auto; possibilità di

scelta nelle finiture;

prezzo al grezzo

€ 240.000,

finito

€ 290.000

RIF 359APIAZZA DELL'UNITA' AD.ZE

attico signorile come nuovo: salone, terrazzo abitabi-

le, cucina, 3

camere, 2

bagni; piano

superiore con

ampia lavan-

deria + terraz-

za e solarium,

panoramico.

R i c h i e s t a

€ 480.000volendo gara-

ge e cantina

RIF 164AVIA CASTELFIDARDO AD.ZE

In signorile palaz-

zina stile liberty,

ultimo apparta-

mento nuovo,

panoramico, silen-

zioso, composto

da ingresso, salo-

ne, cucina abita-

bile, 3 camere, 2

bagni, volendo stu-

dio, 2 balconi, can-

tina, garage, clas-

se energetica C.

RIF 779A – VIA PERTI in palazzina immersa nel verde,

appartamento signorilmente

ristrutturato, particolare su 2 livelli:

ingresso, salone, cucina abitabile,

2 camere, 2 bagni, balcone,

cantina, posto auto di proprietà,

termo autonomo, aria condizionata

€ 455.000

RIF 757A ANDREA COSTA (VIA VALDOSSOLA)

libero appartamento ben tenuto al 4° piano con ascen-

sore, luminoso e panoramico, composto da: ingresso,

sala, cucina abitabile, n.3 camere, doppi servizi, ripo-

stiglio, 2 ampi balconi, cantina e garage € 460.000


72 GOLD

FILIALE - VIA SANTE VINCENZI, 46 BOLOGNA051.9913696 / 051.9913754 / 393.9123782

www.agenziasanluca.it e-mail: [email protected]

AGENZIA SAN LUCA

RIF 817A – CASTEL SAN PIETRO TERME in zona residenziale villa a schiera di recente costruzione,

panoramica, ottimo stato: P.I. taverna con camino, doppio

garage, rip., lavanderia; P.T. ampio salone, cucina abit.,

bagno, ampia veranda, giardino privato di 70 mq.; 1°P. 3

camere, bagno,

2 ampie ter-

razze; mansarda

abitabile di

mq.70; aria con-

dizionata in tutti

gli ambienti

Prezzo

interessante

RIF 278A VIA BOLDRINIin signorile palazzo,

ampio e stupendo

appartamento con

finiture di lusso,

luminoso, silenzioso,

climatizzato: ingres-

so arredabile, sala,

cucina abitabile, 3

camere, studio, 2

bagni, balcone

verandato,

ripostiglio, cantina

€ 470.000

RIF 250A – AD.ZE HOTEL CARLTON in signorile palazzo storico con

ascensore e portierato, ampio

appartamento di mq.

120 ca, silenzioso,

luminoso con terraz-

zo abitabile di 16 mq:

ingresso, sala, cuci-

na abitabile, 3 camere, bagno,

ripostiglio (volendo 2° bagno), 2

balconi oltre il terrazzo, cantina,

libero subito € 395.000

RIF 802A – MAZZINI (VIA CARPACCIO AD.ZE)

in bel contesto signo-rile villa indipenden-te, ottime finiture: P.Rialzato ampio salo-ne, cucina abitabile,studio, bagno; P.1°:3 camere matrimo-niali, 1 singola, 2bagni, balcone; P.seminterrato: 3 ampivani con soffitti a vol-te e ampia lavande-

ria. Giardino e garage. Ottima per abitazione o studi pro-fessionali. Trattative ed informazioni esclusivamentein ufficio. Tel. 051/333416

RIF 980A – CASTEL MAGGIOREa pochi chilometridal centro, corte insuggestiva posi-zione immersa nelverde con alberi se-colari, nel silenzio enella massima pri-vacy, disponiamo diultimi 2 apparta-menti, ottimamenteristrutturati, travi a

vista, aria condizionata, cantina, termo autonomo;1°: mq 150 € 384.000; 2°: mq. 200, particolaresu 2 livelli € 479.000; volendo garage a parte

RIF 583A

MURRI PEDECOLLINARE

(VIA CARUSO AD.ZE)

interno silenzioso, luminoso: ingres-

so, soggiorno, cucina abitabile, 2

camere, 2 bagni, cantina, garage

doppio, giardino privato

€ 550.000

RIF.158A TRIBUNALE AD.ZE (PORTA CASTIGLIONE)

libero in contesto signorile, in stabile dei primi'900, appartamento di ampia metratura

(mq.220 circa)al 4° ed ultimo

piano,panoramicissi-mo, da ristrut-turare, con ter-razzo di mq.12circa, ascen-

sore e cantina.€ 730.000

RIF 262A – BOLOGNA CENTRO PIAZZA MARTIRI

in interno

s i l e n z i o s o

appartamen-

to piano terzo

f i n e m e n t e

ristrutturato di

circa 160 mq

composto da:

sala, cucina

abitabile, 4

camere, due

bagni, balcone, cantina, posto moto € 500.000

RIF 608ALATERALE

MASSARENTI completamente ristrut-

turato, 3° piano senza

ascensore, appartamento

composto da ingresso su

sala con angolo cottura,

camera matrimoniale, 2

bagni, balcone, rip, can-

tina, completamente arre-

dato € 190.000

RIF 771A – SARAGOZZA (AD.ZE INGEGNERIA)

appartamento completamente ristrutturato composto

da: ingresso, ampia

cucina abitabile, salo-

ne, 2 camere, 2

bagni, con possibili-

tà di collegamento

alla taverna sfrutta-

bile come 3° camera

matrimoniale con rela-

t ivo bagno, termo

autonomo

€ 410.000

RIF 159A – PIAZZA DEL BARACCANO (vendita da Società) in con-testo signorile ed esclusivo,in palazzina stile "liberty" fine1800, vendesi unità immobi-liare nuova (mai usata) ele-gantemente rifinita, posta alpiano primo di circa mq.110,dotata di ascensore privato alpiano, attualmente adibita edaccastata come Ufficio (A/10),con la possibilità di cambiod'uso in civile abitazione (sen-

za alcun onere economico) così composta: ingresso, ampiasala con angolo cottura, n.2 camere, n.2 bagni. Risc. autono-mo e imp.to climatizzazione. Classe Energetica "C" - EP= 21,60kwh/mc/anno Richiesta: € 600.000 IVA INCLUSA

RIF 577AVIA DELL'ANGELO CUSTODE AD.ZE

in piccola palazzina

posta in zona resi-

denziale, in mezzo al

verde, appartamento

silenzioso, luminoso,

panoramico: ingresso,

soggiorno, cucina, 2

camere, bagno, bal-

cone, cantina, garage,

termo autonomo € 310.000

RIF 907A – SAN LAZZARO DI SAVENA (Cicogna) in stabile signorile con ascensore, in mezzo al verde appar-

tamento in otti-

mo stato,

composto da:

ingresso, sala,

tinello, cucina

a b i t a b i l e ,

2 balconi,

3 camere,

2 bagni, ampio

garage, termo

a u t o n o m o

€ 390.000

Rif. 829A - CASTENASOcasa completamente da ristrutturare di 250 mq. con 10.000 mq. di terreno

compreso bosco e laghetto; possibilità di 2 unità immobiliari € 340.000

RIF 602A – VIA MONDO in piccola palazzina, appartamento ottimamente tenu-

to, composto da: ingresso, soggiorno, tinello + cucinot-

to, 2 ampie camere matrimoniali, bagno, 2 balconi, can-

tina, garage, Classe D, IPE 118,19 Kwh/mq € 280.000


GOLD 73

RIF 821A- LIDO DI CASALECCHIOvilla in zona verde tranquilla, su 3 livelli

con giardino di 600 mq.: ingresso, salone, cucina

abitabile, 3 camere, studio, 2 bagni, ampia taverna

abitabile, garage doppio € 895.000

RIF 670A – VIA MENGOLI AD.ZEin tranquillissima strada di residenti, in piccola palazzina di

sole 4 unità in mezzo al verde, particolare appartamento su

2 livelli in fase di ristrutturazione totale con finiture di pregio

(possibilità di scelta): 1° livello:ingresso, soggiorno doppio,

cucina, 2 bal-

coni, bagno; 2°

livello mansar-

dato: 3 came-

re, bagno; ter-

mo autonomo

€ 410.000Trattabili.

Tel.

051/333416

RIF 177A – VIA SANTO STEFANOin tranquillo interno con begli affacci, luminoso, silenzioso,

palazzo d'epoca molto signorile, 2° piano con ascensore: in-

gresso, salone, cucina, 2 camere, studio, 2 bagni, balcone,

cantina, termo autonomo € 580.000

RIF 554A – AD.ZE VIA LEONCAVALLO(MURRI COLLINARE)

in condominio signorile con ascensore, apparta-

mento ristrutturato, silenzioso e lumi-

noso, composto

da: ampio ingres-

so, salone, cucina

abitabile, 2 ampie

camere matrimo-

niali, bagno, ripo-

stiglio, 2 balconi,

cantina, volendo

garage, aria con-

dizionata

€ 420.000Tel. 051/333416

RIF 566A - VIA VARTHEMAin tranquillo contesto residenziale in mezzo al ver-

de, comodo a tutti i ser-

vizi, accogliente appar-

tamento completamente

ristrutturato in palazzo

signorile con ascenso-

re: ingresso, soggior-

no, cucina abitabile, 2

camere, bagno, ripo-

stiglio, balcone, terraz-

zo abitabile, cantina,

posto auto assegnato,

termo autonomo € 450.000Tel. 051/333416 - Tel. 051/584277

RIF 845A – MONTELUNGOPIANORO COLLINARE

villetta a schiera bellissima su 3 livelli con ampio giar-

dino privato:

ingresso, ampio

soggiorno con

caminetto, cuci-

na abitabile, 3

camere, 2 bagni,

lavanderia, taver-

na collegata, gara-

ge doppio + posto

auto esterno, 2 balconi € 390.000 Tel. 051/333416

RIF. 825A - ZOLA PREDOSA (MADONNA DEI PRATI)

COSTRUZIONE REALIZZATA IN CLASSE ENERGETI-CA "A" ed in BIO-ARCHITETTURA CON UTILIZZO DI MATERIALI ECOCOMPATIBILI, NEL RISPETTO DELLE NORME ANTISISMICHE. Vendesi da privati n.2nuove porzioni di trifamiliare "cielo-terra" di cui n.1 di cir-ca mq.305 e n.1 di circa mq.210 ognuna con giardino diproprietà. Capitolato con ottime finiture e possibilità di per-

sonalizzazione. Vendita a

€/mq. 2.400.Prezzi a partireda € 504.000Consegna previ-sta: Dicembre2012

RIF 604A – MASSARENTI (ESSELUNGA AD.ZE)

libero apparta-

mento all'ottavo

ed ultimo piano

con ascensore ,

in buono stato,

luminoso e pano-

ramico, compo-

sto da: ingresso,

sala con balcone

verandato, cuci-

na abitabile con balcone, n.2 camere matrimoniali,

doppi servizi, ripostiglio, cantina e garage. € 230.000, Volendo nello stesso stabile appartamento similare,

con n.3 camere, di circa mq.130 a € 280.000

RIF 573A – LAURA BASSIsplendido attico e superattico molto panoramico, recen-

temente ristrutturato ed elegantemente rifinito, di mq.180

circa, con ascensore privato al piano, così composto:

Attico: salone doppio di circa mq.45, camera matri-

moniale, 1 singola (o studiolo), 2 bagni, ripostiglio e ter-

razze. Superattico: locale open-space di circa mq.60

con cucina a vista e

veranda attrezzata +

terrazze. Riscalda-

mento autonomo e cli-

matizzazione, canti-

na ed ampio garage.

€ 790.000 Volendo ampio

garage a parte

RIF 170A - IRNERIO AD.ZEin contesto unico e silenzioso, in mezzo al verde, in

piccola palazzina di sole 2 unità con ascensore appar-

tamento di ampia metratura, ben tenuto: doppio ingres-

so, sala, studio, ampio soggiorno, cucina, 3 camere

matrimoniali, 2 bagni finestrati, rip., terrazzo abitabile

loggiato, cantina,

termo aut., aria

condizionata

€ 550.000,

volendo posto

auto di proprietà

a parte. Tel.

051/333416

RIF 580A - BENEDETTO MARCELLOAD.ZE (VIA ALBORNOZ)

Appartamento signorilmente ristrutturato, panoramico,silenzioso, luminoso: ingresso, salone, cucinetta, 2 ca-mere, 2 bagni, 2 balconi, lastrico solare di proprietà,cantina € 340.000 volendo garage a parte

RIF 259A - VIA NAZARIO SAUROIn signorile palazzo d'epoca, appartamento compo-sto da: ingresso, sala, cucina, 2 camere, soppalco,bagno, terrazzo tranquillo con giardino pensile di 100mq., cantina, termo autonomo € 395.000

RIF 759AVIA DELL'OSSERVANZA

In tranquillissimo interno, appartamentosignorile panoramicissimo, 2° e ultimo pia-no, composto da ingresso, soggiorno, cuci-na abitabile con balcone vista villa Baruz-ziana, 3 camere, 2 bagni, 2 ampi ripostigli,terrazzino ad asola, termo autonomo, can-

tina, giardino privato di 160 mq,€ 725.000

RIF 909A – CASTENASO(LOCALITA' FIESSO AD.ZE)

porzione indipendente su 2 livelli, composta da 6 vani + 2

bagni, magazzino - laboratorio, giardino privato di 500 mq.

ca; ideale per pittori - scultori - artigiani € 99.000 Tel.

051/333416


74 GOLD

TECNO 37LLee nnoossttrree pprrooppoossttee llee ttrroovvaattee ssuu:: wwwwww..iimmmmoobbiill iiaarreetteeccnnoo3377..iitt

RUOLO N° 519/BO

Via San Felice, 37 BOLOGNA

Tel. 051/261426 r.a.

VIA P.FABBRIin ottimo contesto vendesi appartamento di rappresentanza al

p.1° composto di ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno,

tre camere, doppi servizi e ripostiglio. Posto auto coperto. Adat-

to anche ad essere trasformato ad uso ufficio o ambulatorio.

€ 480.000. Classe energetica E, ep=152,63 kwh (AV205)

VIA BELLARIAvendesi appartamento al Secondo Piano silenzioso

con affacci sull’interno, composto da ingresso, tinello,

cucinotto, soggiorno, due camere, bagno, balcone e

garage. € 265.000,00 Certificazione energetica in

corso di assegnazione (AV217)

STRADA MAGGIORE AD.ZE DUE TORRIvendesi in reddito in splendido palazzo d’epoca vincola-

to dalla soprintendenza ottimo appartamento silenzioso,

luminoso con splendidi affacci composto da ingresso,

cucina, soggiorno, due camere, doppi servizi, ampia

lavanderia, cantina e posto auto al piano interrato.

Riscaldamento e condizionamento autonomi. € 870.000. Classe energetica G, Ep= 245,10 Kwh (AV234)

BENTIVOGLIOfrazione Castagnolino vendesi ampia villa composta da due

unità immobiliari disposte su un p.t. un p.1 e un p.2, con ampio

parco sul retro. Ottima soluzione padre/figlio. € 980.000 Certificazione energetica in corso di assegnazione (TVV33)

VIA S. ISAIA vendesi appartamento al piano terra, silen-

zioso composto da ingresso su soggiorno che

si affaccia su corte interna, cucina, camera,

ampio locale finestrato, doppi servizi, riposti-

glio, corte esterna e cantina. € 350.000

Certificazione energetica in fase di assegna-

zione. (AV238)

VIA SALICETO

in fabbricato ben conservato con corte condominiale

vendesi appartamento al p.3°ed ultimo composto di in-

gresso, tinello, cucinotto, due camere, bagno, balcone

e cantina. Riscaldamento autonomo. € 149.000,00

Classe energetica G, Ep= 353,90 Kwh (AV207)

VIALE PERTINI AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE

vendesi in fabbricato anni sessanta appartamento ben

suddiviso al p.1° composto di ingresso, cucina, sog-

giorno, due camere, bagno ripostiglio, ampio balcone,

cantina e garage. € 265.000,00 Certificazione ener-

getica in corso di assegnazione (AV204)


GOLD 75

LLee nnoossttrree pprrooppoossttee llee ttrroovvaattee ssuu:: wwwwww..iimmmmoobbiill iiaarreetteeccnnoo3377..iitt

Ruolo 884

srl

Servizi Immobiliari

Via Saragozza 163/E 40135 Bo

Tel. 051 432272Fax 051 437281

e-mail: [email protected]

VIA SAN FELICE

In piccola palazzina con Ingres-

so indipendente appartamento

particolare su 2 livelli ristrut-

turato parzialmente arredato

ottime finiture termo autono-

mo

Classe energetica F

€ 375.000

BAZZANO CENTRONUOVO DA IMPRESA

PRONTA CONSEGNA

Signorile SU 2 LIVELLI

soggiorno con angolo cottura

camera bagno ampio sotto-

tetto con travi a vista piccola

terrazza in falda termo aut.

predisposizione aria cond.

Parquet. Ottime finiture

Classe energetica C

€ 233.000

CASALECCHIO

CAPANNONE

DI 2500 MQ

con 240 mq

UFFICI

Ampia area cortiliva


Posizione nel verde panoramico

ultimo piano doppia esposizione

ingresso piccolo soggiorno cucinot-

to disimpegno 2 ampie camere bagno

balcone cantina piccolo garage

Classe energetica G

€ 145.000

CROCE DI CASALECCHIO

VIA MARSILIUFFICIOSplendida posizione luminosissimoaria cond. termo con contacaloriecomposto da:1° Ufficio: sala attesa 2 vani bagno in comune + 1 vano indipendente2° Ufficio: unico grande vano con2 ingressi volendo divisibile bagno in comune Classe energetica F

€ 498.000

NUOVE DA IMPRESAIMMERSE NEL VERDE

2 PORZIONISU 2 LIVELLI

AMPIA METRATURA CON INGRESSO INDIPENDENTE

GIARDINO PRIVATOTAVERNA AUTORIMESSA

Finiture di pregio Classe energetica A


SAN LAZZARO VIA PIZZARDI

VIA IRNERIOIn palazzo primi ‘900 signorile ristrut-

turato piano alto con ascensore

graziosissimo COME NUOVO

silenzioso luminoso arredato

soggiorno con angolo cottura ampia

camera bagno con f inestra

parquet termo autonomo predisp

per aria cond.

Classe energetica E

€ 199.000Posto auto € 65.000

ZANARDI ad.ze STAZIONEPalazzo signorile con ascensore

PANORAMICO VISTA 2 TORRIPiano alto luminoso silenzioso

soggiorno cucina semi abitabile

arredata 2 camere 2 bagni

2 logge ripostiglio finiture di

pregio termo autonomo aria cond.

Posto auto condominiale

Classe energetica A

€ 400.000

MONTE SAN PIETRO

POSTI AUTO A PARTIRE DA € 18.500

volendo AFFITTO € 90 mensili con POSSIBILITA’

ACQUISTO CON RISCATTO

NUOVA DA IMPRESAPRONTA CONSEGNA

VILLETTA DI TESTASU 3 LIVELLI CON TAVERNA

GIARDINO PRIVATO

GARAGE DOPPIO

Classe energetica A

Prezzo interessante


76 GOLD

Galleria del Toro 3 - 40121 Bologna

Tel. 051.22.84.34

Fax 051.26.46.03E-mail: [email protected] - www.ibcimmobiliare.it

P.ZA UNITA’ AD.ZEOccupato, a reddito ottimo investimento, nuovo dop-

pia esposizione in stabile anni ’60 ca. ottimamente

tenuto con asc. appartamento composto da ingresso

soggiorno con

angolo cottura

camera matr.

camera singola

ripostiglio bagno

(finestrato). Pre-

disp. condiz. Clas-

se G Epi> 210

€ 190.000tratt.

Rif. G111

OSP. S.ORSOLA / VIA BENTIVOGLIStabile residenziale ben tenuto partixolare luminosa

attualmente a reddito ma liberabile a rogito man-

sarda composta da ingresso soggiorno

cucinetta ca-

mera da letto

con guarda-

roba studiolo

bagno. Classe

Energ G

Epi > 210

€ 120.000Rif. G214

VIA BORGO S.PIETRO (PARTE VECCHIA) OCCASIONE UNICA! Libera casetta indipendente cie-lo-terra con giardino privato (90 mq.ca.) interna tran-

quilla silenziosa luminosa discreto stato d’uso su 2 pia-ni oltre sottotet-to non praticabi-le composta dasoggiorno cuci-na abit. bagnolavanderia 2camere matr.ripost. esterno

casetta attrezzi.Risc.aut. Con-diz. Classe G€ 230.000Rif. G224

CALDERINO V. FOSSE ARDEATINE Ottimo contesto collinare riservato con ampia veduta

casa quadrifamiliare anni ’80 ca.con 2000 mq.di giardi-no/corte appartamento al 1°/ultimo piano luminosissi-mo panoramiccissimo ben tenuto composto da ingres-

so soggiorno concucinotto e bal-cone 2 camerematr. bagno rip.grande cantina e

garage. Postiauto. Risc.aut.Classe en. in

fase di definizio-ne € 173.000

Rif. G105

SARAGOZZA AD.ZE Libero in palazzina stile bolognese luminosissi-mo tranquillo silenzioso ultimo piano monoloca-

le volendofacilmente

divisibile coningresso

ampio mono-vano con

angolo cotturabagno.

Da rivedere.€ 105.000

MONTE PASTORE ZONA RESIDENZIALEIn bellissimo borog residenziale proponiamo porzione

di bifamiliare amia metratura su tre livelli con giardino

privato e grande porticato composta da ingresso sala

cucina abit. 2

camere da letto

guardaroba ter-

razzo 2 bagni

lavanderia

garage taverna

sottotetto.

Risc.aut.

Classe G

€ 190.000

SASSO MARCONI AD.ZE IANONella prima collina di Sasso in splendido contesto buco-

lico immerso in 10 ettari di terreno grande proprietà unicanel suo genere composta di: casa indipendente tot. ri-

strutturata (ideale per 2 nuclei fam. o unifamiliare), divisagià in 2 app.ti completi di mansarde autorimessa e can-tine; dependance in sasso, fienile / stalla già accatastata

all'urbano e volendotrasformabile in ulte-

riore casa indip.Classe Energ G

Epi> 432,80kwh/mq/anno € 950.000

Ottima occasione!

Rif. G102

VIA UGO BASSI INTERNI Libero ottimo contesto signorile piano alto asc. portiereluminoso doppia esposizione panoramico ben tenutoampio appartamento composto da doppio ingresso

salonesala/pranzo (4^camera) cucinaabit. con veran-

da 3 camerematr. studiolo 3bagni cantina.Anche da divi-

dere! Classe G€ 685.000Rif. G115

FOSSATONE AD.ZE MEDICINA Libera a rogito bellissima casa indipendente con ampio par-

co di 2000 mq. ca. esclusivo composta da salone cucina

abit. autorimessa bagno al p.terra 4 camere enormi e 2

bagni al 1 piano, oltre mansarda openspace di ca. 180 mq.

tot. fruibile con

attacchi per cuci-

na a e bagno.

Volendo anche

solo metà

€ 160.000Prezzo

interessante.

Classe G

Rif. 122a

CALDERINO PONTE RIVABELLAFabbricato storico denominato “torretta” composto da fab-bricato principale (villino Torri), fabbricati accessori su areacortiliva/giardino - lotto di ca. 3200 mq. - con possibilità di

recupero a resi-denziale per larealizzazione di

due appartamentisignorili nel villinoprincipale e due

bifamiliari (totali 4abitazioni) tuttecon area verdepertinenziale.

Prezzo interessante.

Rif. G223

BORGO S.PIETRO Libero contesto resi-

denziale in buono stato

piano alto asc. lumino-

so doppia esposizione

ad angolo composto da

ingresso sala cucina

abit. 2 ampie camere

bagno ripost. 2 balconi

cantina. Risc.aut. Clas-

se G € 320.000Rif. G217

VIA MARCONI/SAN LORENZOLibero a rogito stabile residenziale con asc. appar-

tamento ampia metraturaelegante luminosissimo

doppia esposizione com-posto da ingresso (dop-

pio) salone cucinaabit. con balcone 3

ampie camere da let-to camerina/studio trebagni ripost. cantina.

Classe G€ 548.000Rif. G109

GRIZZANA MORANDI Libera soluzione abitativa indipendente su due livelli

(200 mq. ca.) con ampio giardino privato oltre a

grande fabbricato accessorio adatto come ulteriore

unità abitativa in-

dipendente auto-

rimessa porticato

terrazzo. Ideale

anche per 2 nu-

clei familiari.

Classe Energ G

Epi > 210

€ 320.000rif. G106

VICOLO POSTERLASTRADA MAGGIORE

Libero caratteristico appartamentoal piano terra in stabile stile bolo-gnese ingresso indipendente sog-

giorno con angolo cottura 2 camerebagno rip.Risc.aut.Classe G

€ 235.000Rif. G 216

MONTE PASTOREIn posizione soleggiata panoramica luminosa villettaa schiera su 3 piani: al p.terra ingresso da giardinettoprivato soggiorno con angolo cottura camera da letto

bagno; 1° pianocamera matr. consoppalco e bagno;p.int. autorimessarip/cantina. Giardi-

netto anche sulretro. Possibilità diparcheggio. ClasseEnerg G Epi >210€ 175.000 tratt.

Rif. G113


GOLD 77


78 GOLD

VIA MEZZOFANTI

totalmente defilata dal traffico, porzione cielo-terra in palazzina primi anni del 900 completamenterestaurata, ingresso indipendente, salone in mansarda con deliziosa terrazza ad asola, cucina abitabile,

ampia sala da pranzo, tre matrimoniali, uno studio, tre bagni, lavanderia e cantina, giardino di pro-prietà esclusiva, posto auto,termo aut. e climatizzazione.

€ 985.000 Tel. 051 225564 Classe Energetica D Epi > 110,05 Kwh/m² annuo

VIA TOSCANINI

appartamento panoramico dalla vista incantevole con ampio balcone-terrazza in contesto elitario domi-nante la città . Ingresso di rappresentanza, salone doppio, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 came-re , doppi servizi, ascensore, posto auto in garage, quota esclusiva di giardino con accesso indipenden-te.

€ 870.000 Tel. 051 225564Classe Energetica G Epi > 210 Kwh/m² annuo Dati in attesa di certificazione

ZONA PONENTE DI BOLOGNA

elegante soluzione in contesto signorile con vista panoramica del colle di San Luca. Piano alto conascensore per 160 mq oltre a terrazzo di 20mq e balcone . Ingresso su salone , cucina , zona notte , 3camere e 3 bagni . Ottimi capitolati : pavimentazione in legno chiaro , contacalorie , climatizzazione,cablato, nuova costruzione antismica. Possibilità di posto auto nelle vicinanze.

€ 736.000 Tel. 051 225564 Classe Energetica A Epi 36 Kwh/m² annuo

VIA CASTIGLIONE

ad.ze Giardini Margherita in silenzioso contesto tra il centro ed i primi colli libero appar-tamento di 150 mq . Ingresso arredabile, soggiorno , sala da pranzo, cucina , disimpe-gno notte, 3 camere, doppi servizi, risc. aut. Posto auto condominiale e cantina

€ 625.000 Tel. 051225564Classe Energetica G Epi > 210 Kwh/m² annuo Dati in attesa di certificazione

VIA MOLINELLI AD.ZE

libero appartamento di ampia metratura all’ultimo piano con vista panoramica sulla collina in signo-rile palazzo dotato di giardino ben curato e ascensore. Ingresso, doppio salone esposto a sud con bal-cone di 18 mq, cucina ab., disimpegno notte, 2 camere, studio e doppi servizi, da personalizzare. Ampiogarage.


VIA VALLESCURA

immerso nel verde della prima collina bolognese a 100 m da Viale Aldini libero appartamento dai gra-devoli affacci , riservato e luminoso . Ingresso, ampio soggiorno angolo cottura con balcone, 2 camerematrimoniali, bagno e guardaroba. Posto auto condominiale, risc. aut e clima. Libero ulteriore appar-tamento nello stabile così composto : ingresso ,grande soggiorno ang. cottura, camera matr. e balcone.


VIA SARAGOZZA AD.ZE TURATI

in Palazzo Storico con ascensore appartamento al piano alto con terrazza di oltre 20 mqpanoramica, interni da restaurare, salone, cucina ab. , 2 camere, studio, bagno con gran-de ripostiglio adiacente, cantina e soffitta.

€ 365.000 Tel. 051 225564 Classe Energetica G Epi > 210 Kwh/m² annuo Dati in attesa di certificazione


ultimo piano con ascensore, panorama collinare e cittadino, molto luminoso: ing. sala con ter-razza, cucina ab. con balcone, due matrimoniali, uno studiolo, due bagni , proprietà del lastri-co solare di oltre 100 mq, cantina ciclabile e ampio garage.



GOLD 79

Via Andrea Costa 6/d - Bologna

www.istitutonazionaleimmobiliare.com

Tel. 051.6147999

dal 1978

RIF 116: COSTA / SARAGOZZA:libero, occasione, appartamento silenzioso, in piccola

palazzina nelverde, com-posto da:ingresso, 2camere, cuci-na abitabile,bagno, bal-cone, canti-na, riscalda-mento auto-nomo.€ 199.000.

RIF 93: COSTA / SARAGOZZA:

in laterale silenziosa

vendesi villa indi-

pendente 300 mq con

giardino privato e

garage. Classe ener-

getica in fase di rea-

lizzazione.

€ 900.000

RIF 216: CROCE DI CASALECCHIO: libero, luminoso ultimo piano con ascensore, lussuosa-mente ristrutturato, meraviglioso appartamento di 125

mq, composto da:ingresso, salonedoppio, cucina abit-abile, 2 camere matr,doppi servizi + lavan-deria, balconi,ripostiglio, cantina.Classe energetica infase di realizzazio-ne. € 510.000 piùpossibilità delgarage

RIF 16: COSTA/SARAGOZZA:libero, con affacci nel verde, bellissimo apparta-

mento completamente ristrutturato di 90 mq, con

ottime finiture,

doppi servizi,

arredato nuo-

vo, con cantina

ciclabile e pos-

sibilità del

g a r a g e .

€ 315.00Classe E

RIF 126: BOLOGNINA:libero, occasione, silenzioso piano alto luminoso, con

riscaldamento autonomo, in buonissime condizioni,

appartamento di

ampia metratura

composto da

ingresso, salone,

4 camere, cucina,

doppi servizi, bel-

lissima terrazza

abitabile e canti-

na. € 320.000

RIF 21: AD.ZE PIAZZA MALPIGHI:libero, occasione, particolare ultimo piano, completa-

mente ristrutturato, con panoramicissima terrazza abit-

abile, appartamento composto da ingresso, sala, cucinot-

to, 2 camere,

cabina armadio,

doppi servizi, altro

terrazzino abit-

abile, riscalda-

mento autonomo.

TrattativeRiservate

RIF 48: CASALECCHIO, AD.ZE VIA GARIBALDI:

libero, occasione, silenzioso, nel verde, ampio apparta-mento composto da:ingresso, 3 camerematrimoniali, salone,cucina abitabile, bag-no(possibilità 2°),ampio ripostiglio, bal-cone, ampia cantinasottostante (possibil-ità tavernetta), volen-do ampio garage. € 370.000

RIF 53: ZONA PALASPORT – SAN FELICE: libero, occasione, in stabile signorile con ascensore,

appartamento

140 mq, com-

posto da: ingres-

so, 3 camere,

salone, cucina,

doppi servizi, bal-

coni, ampia can-

tina, posto auto

condominiale.

€ 385.000trattabili

RIF 186: SANTA VIOLA:

occasione, vendesi libere nuove villettine a schiera in

classe A, con

pannelli solari,

antisismiche,

con posto auto

privato.

A partire da

€ 123.000 a

€ 238.000

RIF 175: BOLOGNINA ad.ze Piazza dell’Unità:

liberi, occasione, loft nuovi da impresa, con metrature

a partire da 45 mq, tutti con altezze di 5 mt e doppio vol-

ume; disposti su più

livelli, classe ener-

getica certificata B.

Prezzi a partire

da € 149.000

a € 215.000

RIF 2: ZONA ARCOVEGGIO: libero, occasione, ultimo piano con ascensore, in sta-bile pietravista, con riscaldamento autonomo, 65 mq,

ingresso su salacon angolo cottura,camera matrimo-niale, ampio bag-no, balcone,ripostiglio, cantinaciclabile, aria con-dizionata, volendogarage. Possibil-ità secondacameretta € 150.000

RIF 73: VIA TITTA RUFFO (Foscherara):libero, occasione, luminosissimo piano alto panorami-

co con ascensore, in stabile signorile in pietravista,

appartamento com-

posto da: ampio

ingresso, 2 camere

matrimoniali, sala con

angolo cottura, bag-

no, balcone,

ripostiglio, cantina,

volendo garage.

€ 185.000Classe F

RIF 154: CENTRO, VIA DEL BORGO DI SAN PIETRO

(Parte Vecchia):libero, occasione, in interno silenziosissimo, apparta-

mento su 2 livelli di 80 mq,completamente ristrut-turato, composto da: 1°PIANO: ingresso, sog-giorno, camera matrimo-niale, bagno. PIANO TER-RA: soggiorno, cucinotto,camino, bagno, cortilettoprivato. Riscaldamentoautonomo, ottimo inves-timento. € 220.000

RIF 76: SAN MAMOLO:libero, occasione, completamente ristrutturato, in pic-

cola palazzina silenziosa e nel verde, con riscaldamento

autonomo, al sec-

ondo ed ultimo

piano, ingresso,

camera matrimo-

niale, soggiorno

con angolo cottura,

bagno, balcone.

€ 210.000Classe E

RIF 170: AD.ZE PORTA SAN MAMOLO:

vendesi stupenda vil-

la indipendente d’e-

poca, silenziosa ed in

ottima posizione con

due unità immobiliari

distinte e con giardino

privato. Classe Ener-

getica in fase di real-

izzazione. Trattative

Riservate


80 GOLD

Ruolo 1181

Generale

Fondiaria

VIA S. VITALE 36/C

BOLOGNA

Tel. 051/26.94.57

ZONA S.MAMOLO (SAN VITTORE)IN VILLA LIBERTY, APPARTAMENTI DI MQ. 150 AL GREZZO, GARAGE E CANTINA

SAN MAMOLOAppartamento completamente ristrutturato posto al piano terracomposto da ingressoindipendente saloneangolo cottura 2 came-re + cameretta 2 ampibagni cortile privato dimq. 50 cantina€ 550.000 GF 40volendo garage

PIANORO VILLAGGIO BALDISSERA in prestigiosa zona residenziale immersa nel verde libera nuova da impre-

sa ampia porzione di villa

sviluppata su tre piani col-

legati con ascensore , taver-

na, mansarda, logge abi-

tabili, lastrici solari, e giar-

dino privato di mq. 250.

Volendo per due nuclei

famigliari. € 670.000

AD.ZE IRNERIO(VIA CENTOTRECENTO)

In piccola palazzina, originale apparta-

mento silenzioso completamente ristrut-

turato e ben arredato luminoso, com-

posto da ingresso indipendente sog-

giorno con angolo cottura camera matri-

moniale bagno finestrato con finiture in

mosaico e cortile privato di mq. 10

€ 178.000 GF 11

BOLOGNINA (VIA ALFIERI)monolocale nuovo daimpresa completa-mente arredato coningresso indipenden-te angolo cotturacamera in soppalco (4posti letto) bagno cor-tile privato di mq. 15 € 120.000 volendoposto auto e garage

BOLOGNINA (VIA CRESPI)

nuda proprieta' appartamento

ben tenuto posto in piccolo

condominio: ingresso tinello

cucinotto sala due camere

bagno balcone due ripostigli

e cantina € 179.000

QUARTO INFERIOREIn splendido contesto

immerso nel verde con

piscina condominiale,

appartamento di mq.

190 posto al piano ter-

ra di nuova costruzio-

ne con finiture di pre-

gio, giardino privato di

mq. 300 + 2 posti auto

€ 552.000

SARAGOZZA CENTROIn palazzina ben tenuta

bell’appartamento di mq.

105 posto al 2° piano

luminoso e silenzioso

composto da ingresso

soggiorno cucina 2

camere bagno (possibi-

lità 2° bagno) e cantina

€ 380.000 GF 36

MAZZINI (VIA BRIZZI) In palazzina ben tenu-

ta appartamento di mq.

85 posto al 1° piano


sala cucina abitabile

2 camere bagno due

balconi e cantina

€ 212.000 GF 93

CENTRALISSIMO(VIA CLAVATURE)In palazzina del '900

appartamento molto silen-

zioso posto al 2° piano

termo autonomo compo-

sto da doppio ingresso

sala con angolo cottura

3 camere bagno cantina

€ 530.000 GF 34

CENTRO PIAZZA ROSSINIIn stabile antico appar-

tamento piano attico di mq.

150 con splendida vista ,


salone mansardato con

camino cucina 2 camere

due bagni + zona soppal-

co + terrazzo di mq. 20

€ 850.000


GOLD 81

ASSISTENZA IMMOBILIARE IN TRATTATIVE TRA PRIVATI

UN PROFESSIONISTA CON DECENNALE ESPERIENZA NEL SETTORE IMMOBILIARE

PERITO DELLA CAMERA DI COMMERCIO

VI AFFIANCHERA’

NELLE VARIE FASI DELLE VS. TRATTATIVE IMMOBILIARI

PER VENDERE O ACQUISTARE DA UN SOGGETTO PRIVATO AD UN EQUO VALORE DI STIMA

CON VERIFICA DELLA DOCUMENTAZIONE- URBANISTICA

- CATASTALE- IPOTECARIA

CON IL MASSIMO DELLA PROFESSIONALITA’ E NEL RISPETTO DELLE VS. ESIGENZE

CONTATTATECI PER ULTERIORI INFORMAZIONI

051/482977e-mail: [email protected]

www.conciliamoimmobili.it

Studio del Geom. Paolo Naldi


82 GOLD

Studio Naldi & Co. srlVia Toscana 94/A BolognaVia Emilia 141 San Lazzaro di Savena

Bologna centralino unificatoTel. 051/6271869 r.a.

www.albatrosimmobiliare.it

RUOLO n° 2213CCIAA di BO

Vola con Albatrosin un nido sicuro

SAN LAZZARO DI SAVENA ALTAdisponiamo di porzione di bifamiliare completamente ristrutturata

LUSSUOSAMENTE RIFINITA ad.ze Parco Resistenza,composta da: salone doppio, (con doppio volume), cucina

abitabile di 20 mq., 3 camere, doppi servizi, porticato, giardino,3 posti auto di proprietà € 875.000

TOSCANA PEDECOLLINARE AD.ZEVIA DELL’ANGELO CUSTODE

con entrata indi-

pendente giardi-

no di proprietà e

porticati salone

doppio con

camino cucina

ab. tre camere

matr. doppi ser-

vizi finestrati

cantina + garage

per due auto

SAN LAZZARO PEDECOLLINAREVILLAGGIO MARTINO

villa di testa di 260 mq. con giardino di ca. 200

mq.. Zona giorno e notte tutta su un piano ingr.

salone ampia cucina abitabile tre camere due

bagni. Piano

seminterrato

ampia taverna

e altri locali di

servizio. Canti-

na. Risc. aut.

Internamente

da rivedere.

€ 470.000+ garage.

SAN LAZZARO LOC. PULCE BORGO FARNETO

porzione di bifamiliare di recente costruzione dica. 200 mq. con giardino di proprietà piantumatocon irrigazione garage doppio. Abitabilità rilascia-

ta. € 620.000

SAN LAZZARO DI SAVENA PEDECOLLINARE

villa unifamiliare di recente costruzione ampia metra-

tura con asc.

ingr. su salone

cucina abitabile 3

camere 4 bagni

cabina armadio

taverna e man-

sarda completa-

mente utilizzabili

ben illuminate,

garage per 3

auto e giardino di

proprietà

€ 900.000

RASTIGNANO PEDECOLLINAREAD.ZE VALLE VERDE

in posizione comoda a tutti i servizi con splendidavista sulla vallata intera palazzina signorile con asc.composta da due ampi appartamenti più altro appar-

tamento openspace al pianoterra per un tot.di ca. 650 mq.garage terrazziabitabili ampiosottotetto utiliz-zabile giardino

di proprietà infoin ufficio pre-vio appunta-

mento

SAN LAZZARO DI SAVENA

comoda ai servizi villa

a schiera pietravista

ottimamente rifinita su

due livelli ingr. su sala

cucina abit. salone con

doppio volume tre

camere due bagni can-

tina risc. aut. garage e

giardino privato

€ 620.000

SAN LAZZARO

DI SAVENA ALTA

comodo ai servizi piano alto

con asc. luminoso e panora-

mico di ampia metratura. Ingr.,

sala, cucina abitabile, 3 came-

re, 2 bagni, ampie balconate,

rip. € 345.000 + garage

SAN LAZZARO DI SAVENA PEDECOLLINARE

immersa nel Parco dei Gessi a 4 km. dal centro ru-

stico ristrutturato nel 2005, completamente indipen-

dente con giardino di proprietà composto da,

ingresso,

ampia sala,

cucina abi-

tabile,

tre camere,

doppi

servizi,

terrazzo

porticato

posti auto

€ 490.000

SAN LAZZARO DI SAVENA AD.ZE VIA SCORNETTA

ai piedi della collina porzione di villa bifamiliare inse-rita in contestoesclusivo ingr.,salone, ampiacucina abitabi-le, 4 camere, 4bagni, tavernadi 50 mq. concamino e salabiliardo, canti-na, garage tri-plo, posti auto,giardino di 700

mq.€ 985.000

SAN LAZZARO CENTRALErecente costruzione con finiture di pregio climatizzato

ampia metratura ingr. salone con cucina a vista tre

camere due bagni terrazzo attrezzato di ca. 80 mq.

cantina €. 570.000 volendo garage

SAN LAZZARO DI SAVENAappartamento con ampio giardino di proprietà

nuovo con finiture ricercate in posizioneesclusiva centrale nel verde ingr. su salone

con cucina a vista due camere due bagni risc.aut. a pavimento aria condizionata cantina

€ 520.000 + garage triplo € 70.000


GOLD 83

SARAGOZZA DENTRO PORTA ZONA COLLEGIO DI SPAGNA particolare porzione tipica bolognese

cielo terra con entrata indipendente da

cortile interno ristrutturata ingr. su sala

con zona salotto o studio, cucina abita-

bile, camera matrimoniale, bagno e al

piano interrato particolare taverna con

volte in pietra ed altro servizio risc. aut.

€ 395.000

BOLOGNA AD.ZE ESSELUNGAcomodo ai servizi

risc. aut. open spa-ce in recentissimacostruzione ottima-mente rifinito con

angolo cottura fine-strato terrazzino

cantina e garage.Impianti a norma.

Predisposizione ariacondizionata€ 140.000 +

garage. Volendoparz. arredato

SAN LAZZARO DI SAVENA IMMEDIATE AD.ZE

panoramico piano alto con asc. risc. aut. ingr. salacucina a vista camera matr. bagno con aspirazione

balcone abitabile rip. cantina € 158.000. Volendo garage.

SAN LAZZARO DI SAVENA CENTRALE ZONA ALTA

ultimo piano senza asc. in piccola palazzina lumino-

so compl. ristrutturato con finiture ricercate sala

doppia, cucina, due camere, due bagni due balconi

perimetrali risc. aut. € 260.000

SAN LAZZARO CENTRALISSIMO panoramico ulti-

mo piano con

asc. con terrazzo

di 25 mq. ingr.

soggiorno cucina

due camere

bagno balcone e

cantina

€ 340.000

+ garage

SAN LAZZARO VIA REPUBBLICAAD.ZE PARCO

in stabile signorile piano alto con asc. compl.

ristrutturato

ingr. sala

cucina abita-

bile due

camere

matrimoniali

bagno balco-

ne cantina

ciclabile

garage

€ 265.000+ garage

SAN LAZZARO DI SAVENA nel verde in piccola palazzina appartamento

ben tenuto ingr. sala cucina abitabile duecamere bagno vasca idromassaggio terrazzo

abitabile di 15 mq cantina € 220.000 + garage

SAN LAZZARO DI SAVENA CENTRALISSIMO

ultimo piano con asc. compl. ristrutturato conimpianti a norma ottimamente rifinito ingr. arredabile

soggiorno con angolo cottura due camere bagnobalcone rip. cantina ciclabile € 250.000

Volendo altro € 220.000

SAN LAZZARO CENTRALE

piano alto con

asc. panoramico

libero apparta-

mento ingr. su

sala cucinetta due

camere due bagni

rip. lavanderia

balconcino canti-

na € 225.000

volendo garage

SAN LAZZARO CENTRALISSIMO comodo a tutti i servizi appartamento composto

da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due

camere matr., bagno, balcone, cantina ciclabile

€ 178.000

SAN LAZZARO DI SAVENA ALTA porzione di casa

con entrata indi-

pendente giardino

privato risc. aut.

composta da ingr.

salone cucina tre

camere due bagni

taverna cantina e

garage € 540.000

SAN LAZZARO DI SAVENA VIA KENNEDY

AD.ZEultimo piano con asc.

luminoso e panorami-

co appartamento ingr.

sala cucina abitabile

due camere bagno rip

balcone cantina

€ 235.000 +

garage € 25.000.

Volendo altro

€ 220.000

SAN LAZZARO VIA SCORNETTA AD.ZE

particolare attico su due livelli in piccola palazzinacon risc.aut. panoramico e luminoso ingr. su salone

ampiamente fine-strato con camino,cucina abitabile,

due camere, doppiservizi finestrati,

ampio rip. due bal-coni. Al piano

sovrastante, came-ra/studio in altanacon adiacente ter-

razzo di proprietà dicirca 30 mq, canti-na € 430.000 +€ 30.000 garage

SAN LAZZARO DI SAVENA AD.ZEVIA REPUBBLICA

libero piano alto

con asc. compl.

ristrutturato in

palazzo signo-

rile ingr. sala

cucina abitabile

tre camere

doppi servizi

balcone cantina

€ 395.000+ garage


84 GOLD

Studio Naldi & Co.Via Toscana 94/A - Bologna

Via Emilia 141 San Lazzaro di Savena

Bologna centralino unificatoTel. 051/6271869 r.a.Vola con Albatros

in un nido sicuro www.albatrosimmobiliare.it

RUOLO n° 2213CCIAA di BO

SAN LAZ-ZARO DISAVENA

VIA MAR-

SAN LAZZARO DI SAVENACENTRALE

interno silenzioso ampia metratura in piccola

palazzina ingr. soggiorno cucinotto tre camere

bagno (poss. 2° servizio) balcone cantina posto

auto cond. € 230.000 volendo garage

SARAGOZZA VIA IRMA BANDIERAin stabile ristrutturato con asc. e risc. aut. apparta-

mento di ca. 120 mq. ingr. arredabile tre camere

matr. soggiorno cucinotto bagno entrambi ristruttura-

ti impianto

elettrico a

norma

(poss. di

ricavare il

2° servizio

finestrato)

€ 270.000

SAN LAZZARO ALTA

zona verde in stabile signorile

con asc. app.to luminoso

compl. ristr. climatizzato ingr.

sala cucina ab. due camere

rip. bagno balcone cantina

€ 325.000 volendo garage

MONTECALVO IN POSIZIONE DOMINANTEcon 1200 mq. di giardino villa di costruzione recente di ampia metratura

disposta su 2 livelli. Piano terra con sala cucina tre camere due bagni

terrazzi porticati e al piano seminterrato taverna di oltre 50 mq. con bagni

lavanderia cantina e appartamento di servizio ad uso accessorio di

ca. 60 mq.

con entrata

indipenden-

te. Garage

di 70 mq.

Possibilità di

ampliamento

€ 920.000

SAN LAZZARO DI SAVENAin recentissima costruzione appartamento ingr.

sala con cucina a vista finestrata camera matri-

moniale antibagno lavanderia bagno risc. aut.

cantina giardino di proprietà

€ 200.000 + garage

SAN LAZZAROIN POSIZIONE CENTRALE

in palazzo signorile di ampia metratura ingr.,sala,

cucinaabita-bile,

due ca-mere

matrimoniali,bagno, due grandi balconi abitabili, can-

tina € 275.000

SAN LAZZARO DI SAVENAcompletamente ristrutturato sito all'ultimo piano con im-pianti a norma, climatizzato, composto da ingresso su

sala, cucina ab., due camere, bagno, terrazzo abitabile,ripostiglio, € 220.000 + garage

SAN LAZZARO CENTRALISSIMO comodo a tutti i servizi appartamento ingr., sog-giorno con angolo cottura, due camere matrimo-

niali, bagno, balcone, cantina ciclabileristrutturato € 169.000

SAN LAZZARO DI SAVENA AD.ZE VIA

SCORNETTAin stabile signorile

con bellissimo affac-

cio sul parco appar-

tamento ingr. sala

cucina abitabile due

camere matrimoniali

bagno balconi ampio

ripostiglio cantina

€ 330.000 volendo

ampio garage

CORTICELLA CROCE COPERTA appartamento luminoso in posizione interna

ingr. tinello cucinotto due ampie camere matri-moniali bagno balcone cantina risc. aut. posto

auto condominiale

SAN LAZZARO DI SAVENA piano alto con ascensore luminoso panorami-

co risc. aut. ingr. su ampia sala, cucina abita-

bile a vista, balcone, due camere, bagno, ripo-

stiglio, cantina, € 225.000 + garage

SAN LAZZARO DI SAVENA CENTRALE

in stabile signorile piano alto con asc. ingr.

soggiorno

cucinotto

due

camere

bagno

balcone

cantina

€ 195.000 volendo garage.


GOLD 85

SAN LAZZARO DI SAVENA CENTRALE FRONTE PARCO

zona interna, silenzioso, comodo ai servizi,

ristrutturato con finiture di pregio,

entrata indipendente, giardino

di proprietà, risc. aut., apparta-

mento ingr., ampio salone,

cucina abitabile,

cabina armadio,

due/tre camere,

due bagni (di cui uno

con vasca idromas-

saggio), veranda

€ 340.000 +garage

SAN LAZZARO CENTRALISSIMOAD.ZE VIA JUSSI

stabile signorile con asc. ingr. sala cucinetta due

camere matr. studio bagno poss. 2° bagno fine-

strato balcone cantina € 250.000 + garage

VIA FRIULI VENEZIA GIULIApalazzo signorile con asc. piano alto luminoso otti-

mamente tenuto ingr. arredabile soggiorno cucinottodue camere bagno balcone € 220.000

TRA RASTIGNANO E MONTECALVO

in palazzina di sole tre unità immobiliari, all’ interno diun parco condominiale di circa 4.000 mq, porzioneimmobiliare di 200 mq. su due livelli con ampio ter-

razzo abitabile. La proprietà comprende app.to al

piano terradi mq 48

con bagnofinestrato,cantina.

Riscalda-mento aut.€ 650.000

+ garagedoppio

SAN LAZZARO DI SAVENAAD.ZE VILLA CICOGNA

in recentissima palazzina con finiture di pregio

ingr. sala con cucina a vista, due camere, doppi

servizi, terrazzo a livello coperto con pergolato e

chiusure laterali

in pvc adibito in

parte a zona

living e in parte

a giardino pen-

sile, risc. aut.

climatizzato,

cantina

€ 380.000volendo ampio

garage

SAN LAZZARO AD.ZE PARCO DELLA RESISTENZA

in stabile signo-

rile ampia metra-

tura ingr., salone,

cucina abitabile,

tre camere, 2

bagni, balconi,

cantina posto

auto cond.le

poss. garage

volendo garage

SAN LAZZARO DI SAVENA IMMEDIATE AD.ZE

attico di recentissima costruzione

su due livelli ingr. su sala, cucina

abitabile, camera matrimoniale,

bagno, balcone e terrazzino abita-

bile. Al piano sovrastante collegata

ed indipendente mansarda con

tetto in legno e velux elettrificati con

studio, servizio, camera matrimo-

niale e terrazzo di 22 mq. di pro-

prietà. Risc. aut., climatizzazione,

cancelli di sicurezza ed inferriate .

€ 385.000 + ampio garage

SAN LAZZARO

DI SAVENA

nel verde porzione di bifami-

liare di ampia metratura su tre

livelli ingr. su salone doppio,

ampia cucina, tre camere, tre

bagni, taverna con uscita sul

giardino, sala biliardo, garage

doppio € 590.000

SAN LAZZARO DI SAVENArecentissima costruzione ultimo piano con ascensore

terrazzo abitabile risc. aut. appartamento con tripla

esposizione ingr., sala con cucina a vista, camera

matrimoniale, bagno, cantina € 170.000.

Volendo garage. Affittato con rendita € 7.200 annui

SAN LAZZARO DI SAVENA comodo ai servizi in piccola palazzina apparta-

mento in ottimo stato con impianti a norma certifi-

cati ingr., ampia cucina abitabile, 2 camere

matrimoniali, bagno, balcone, cantinaVolendo arredato € 185.000

SAN LAZZARO DI SAVENAIMMEDIATE AD.ZE

appartamento in casale

ristrutturato composta

da ingresso,sala, cuci-

na abitabile, camera

matrimoniale con cabi-

na armadio, bagno,

giardino di proprietà,

cantina, ottime finiture

€ 215.000volendo posto

auto coperto

SAN LAZZARO DI SAVENA PEDECOLLINARE A 5 KM.

DAL CENTRO in borgo di recente costruzione con giardino privato

ingr su sog-giorno con

cucina a vistafinestrata ca-mera matr.

cabina arma-dio bagnocantina alpiano terra

adiacente allacamera

€ 170.000 + garage

SAN LAZZARO CENTRALE ATTICO

su due livelli in recente e signorile costruzione,con terrazzo abitabile e finiture di pregio, salone

doppio,cucina, cin-que came-re, cinquebagni, bal-coni, canti-na, volen-do ampiogarage.

Già predi-sposto per

essere diviso in due unità abitative € 750.000 + garage

BOLOGNA AD.ZE P.ZZA DELL’UNITA’in stabile signorile appartamento di ampia

metratura con asc. ingr. arredabile salone

cucina abitabile tre camere due bagni

due balconi cantina da € 300.000 + garage


86 GOLD

Ru

olo

n° 2

862

Affiliato - Impresa autonoma Baldini Daniela

Via A. Costa 34/A - Bologna


Tel. 051-4075914VIA FERRARESE

piano alto con ascensore panoramico silenzioso

luminosissimo e con grandi affacci ampio mono-

locale arredato con divisione giorno/notte bagno

riscaldamento centrale € 98.000 (Rif. V259)

FUNIVIA (via Don Sturzo) in stabile con ascensore su interno silenzioso lumi-noso e ampio appartamento da ristrutturare com-posto da ingresso soggiorno con angolo cottura 2camere bagno balcone cantina posto auto condomi-niale termo autonomo classe E EPI 155,40 khw/m2/anno€ 160.000 tel. 051/4075914 (Rif. SV246)

MURRI (Ad.ze Chiesanuova) in stabile recentemente ristrutturato silenziosoappartamento comodo ai servizi con affacci inter-ni di ingresso cucina camera matrimoniale bagnoripostiglio balcone cantina classe energita Fkwh/m2/anno 208 € 160.000 (Rif. VM30)

IRNERIO (Via del Borgo S. Pietro) ultimo piano con ascensore completamente daristrutturare trilocale silenzioso e panoramicocomposto da ingresso cucinotto tinello 2 camerebagno balcone cantina e garage - classe E EPIkwh/m2/anno 155,36 - € 187.000 (Rif. V290)

CROCE DI CASALECCHIO (Ad.ze via Calari)

ultimo piano con ascensore panoramico vista col-li ampio appartamento composto da ingresso sog-giorno cucina abitabile 2 camere matrimonialibagno 2 balconi cantina volendo garage € 230.000(Rif. V287)

SARAGOZZA (VIA PERTI)in stabile di poche unita’ ultimo piano silenzio-

sissimo luminoso ristrutturato quadrilocale com-posto da ingresso cucina abitabile soggiorno 2camere bagno balcone cantina termo autonomo€ 350.000 (Rif. V294)

VIA LAME (Ad.ze Porta) in stabile con ascensore ottimo investimento ampioappartamento composto da ingresso soggiornocucina abitabile 3 camere bagno balcone cantinatermo autonomo locato ad € 15.000 annui € 360.000 (Rif. V285)

NAVILE (Loc. Noce) da impresa pentavani semindipendenti in trifami-liare d’epoca in fase di totale ristrutturazione su 2livelli composti da ingresso su soggiorno cucinabagno al piano terra 3 camere bagno ripostiglio alpiano primo e sottotetto esclusivo ampio giardino2 posti auto per unità consegna a dicembre 2012 € 390.000 cadauna (Rif. V254)

AD.ZE ANDREA COSTA su interno tranquillo e silenzioso disponiamo di villettanuova da impresa classificata edificio a basso consumoenergetico e basso impatto ambientale (classe A) dispo-sta su 2 livelli ingresso indipendente ampio salone cuci-na/angolo cottura 2 camere 2 bagni terrazzo giardinoprivato finiture di alto livello € 470.000 posto auto diproprietà a parte tel. 051/4075914 (Rif. SV200-5)

CENTRO STORICO (Via S. Isaia) in interno silenziosissimo da rivedere ampio qua-drilocale al piano rialzato composto da ingressosoggiorno cucina 2 camere bagno 2 cantine pos-sibilita’ di posto auto Classe G – EPI m2/anno280,59 € 250.000 (Rif. V275)

SARAGOZZA PEDECOLLINARE (via di Ravone)

in stabile di poche unita’ luminoso silenziosissimoimmerso nel verde quadrilocale composto da ingres-so tinello cucinotto 3 camere bagno 2 balconi can-tina ciclabile termo autonomo volendo 3 garageclasse G - EPI 231,70 kwh/m2/anno - € 295.000tel. 051/4075914 (Rif. SV187)

MAZZINI (Via Pomponazzi) libero o locato stabile signorile piano alto con ascen-sore silenzioso e panoramico quadrilocale ben divi-so composto da ingresso cucina salone 2 camerebalcone bagno termo autonomo cantina classe GEPI kwh/m2/anno 179,80 € 200.000 volendo gara-ge (Rif. V257)

MAZZINI (ad.ze Via Fossolo) appartamento al 6 piano luminoso e panoramicocon doppia esposizione ed in buono stato di ingres-so sala cucina abitabile 2 camere bagno ripostigliobalcone cantina volendo garage libero subito € 210.000 (Rif. VM24)

CASALECCHIO DI RENO (VIA TURATI)in stabile pietravista interno silenzioso apparta-mento da ristrutturare composto da ingresso sog-giorno cucina 2 camere bagno rispostiglio canti-na ciclabile garage posto auto termo autonomo€ 210.000 (Rif. V291)

SAN DONATO di recente costruzione e comodo al centro deliziosotrilocale al piano terzo con ascensore composto daingresso su soggiorno cucinotto (volendo arredato sumisura) camera cameretta doppi servizi terrazzinoabitabile di 10 mq aria condizionata termo centralecon contacalorie - classe D EPI kwh/m2/anno 111,42- €187.000 (Rif. V289)

SARAGOZZA PEDECOLLINARE (Via Di Ravone)

in stabile di poche unita’ trilocale luminoso silen-zioso ristrutturato composto da ingresso cucina abi-tabile 2 camere bagno balcone cantina ciclabile ter-mo autonomo classe G - EPI 216,90 kwh/m2/anno€ 250.000 garage a parte (Rif. V288)


GOLD 87

di Elis Moscato

051.79.04.10 335.12.39.595

[email protected]

www.studiocasale.eu

OZZANO EMILIA FRONTE UNIVERSITÀ interessante appartamento 118mq. composto da cucinotto, sala

soggiorno pranzo, 1 bagno con possibilità di secondo, 2 camere

matrimoniali, riposti-

glio, balcone, canti-

na, garage. il tutto da

rivedere, ottimo

anche come investi-

mento per affitto.

€ 190.000 Class.

Ener.Classe energe-

tica: G IPE:

160 kwh/mq

OZZANO EMILA PARCO DEI GESSIAll' interno del parco dei Gessi in splendida posizione non iso-

lata e comunquecomoda a tutti i ser-vizi 2 km dal centrodi Ozzano. Villa diampia metratura confiniture di pregio:legno, marmo, cot-to. composta da:ampio salone, cuci-na abitabile, 2 bagni,3 camere, terrazzain falda, cantina,giardino.

€ 595.000

ADIACENTE SARAGOZZA ALTASplendido attico su due livelli, composto da: salone di 50mq. Con

ampia vetrata su ter-

razza di 60mq. cuci-

na abitabile, 3 bagni,

3 camere, garage di

50mq. Depandance

al piano seminterra-

to. Ancora possibile

fare modifiche. Infor-

mazioni solo in uffi-

cio. Trattativariservata

ZONA CASTEL GUELFOa pochi minuti da Medicina splendida e luminosa mansarda, in

Convento d' epoca

totalmente ristrut-

turato, posizione

tranquilla e como-

da a tutti i servizi.

Composta da : sala

con cucina a vista,

2 camere matrimo-

niali, 2 bagni, mq.

120, ampio garage.

€ 240.000

SAN LAZZARO

DI SAVENA

Attico centralissimo, 5° pia-

no, posizione unica. com-

posto da: Ingresso, sala,

cucina, 2 camere,1 bagno,

1 terrazzo di 25mq. 1 bal-

cone. Cantina e garage. otti-

me condizioni. € 375.000

OZZANO EMILIACENTRO

appartamento di 110 mq. total-

mente ristrutturato posto al

piano terra composto da :

ampia sala, cucina abitabile,

camera matrimoniale, came-

ra singola, 2 bagni, giardino

lastricato, garage doppio.

€ 249.000

MAZZINI - SAVENA: In zona verde e silenziosa con vista sul parco dei cedri e dotato di

splendido giardino condominiale di 10.000mq., disponiamo di appar-

tamento sito al quinto piano con ascensore in stabile recentemente

ristrutturato, composto da:

Ingresso, sala, 3 ampie

camere, 2 bangi, balco-

ne, cantina e ampio gara-

ge.Ottimo appartamento

sia per gli spazi e per la

qualità di vita offerta.

€ 320.000 Class. Ener.

Classe energetica: G

SAN RUFILLO

Appartamento ultimo piano,

totalmente ristrutturato con lus-

suose finiture, bellissima vista

sulla collina. Composto da :

ingresso, sala, cucinotto, bagno,

camera con cabina armadio,

terrazza, ampia cantina.

Trattativa riservata


88 GOLD

Immobiliare

Via Marconi, 4140054 BUDRIO (BO)

Tel. 051/6920443www.lagalleriaimmobiliare.it

LA NUOVA PIAZZA DI BUDRIOLA NUOVA PIAZZA DI BUDRIOVENDESI EDILIZIA LIBERAUltimi appartamenti in complesso dinuova realizzazione in palazzina di pocheunità, CLASSE A, monolocali, bilocali, 2-3 camere. Varie metrature e tipologiecon giardini privati e ampie terrazze.Cantine e Autorimesse. Possibilipersonalizzazioni. Prezzi a partire da € 141.000

GRANAROLO DELL’EMILIA - Via RomaGRANAROLO DELL’EMILIA - Via RomaImmersa nel verde, a due passi dalcentro del paese, nuova realizza-zione di ville mono/bi/trifamiliaricon ampi giardini privati. Ottimefiniture. Possibili personalizzazio-ni. Informazioni in ufficio

Nuova realizzazione di splendide e caratteristichevillette indipendenti su due livelli, composte da PTcon ingresso, soggiorno, cucina, bagno, portico auto-rimessa, cantina; P1 3 camere, 2 bagni. Giardinoprivato. CLASSE A. Possibile personalizzazioni.Cons. autunno 2012. €. 445.000


GOLD 89

BUDRIO BUDRIO Centro StoricoCentro StoricoAFFITTASI

Splendido appartamento al 1° pia-no in immobile storico, complristrutturato a nuovo, ingresso,soggiorno, cucina, 3 camere, bagno,cantina. Travi in legno a vista,pavimento in parquet.. Risc. Aut.

Info in ufficio

Appartamento al 2° piano,ingresso, soggiorno, cuci-notto, 2 camere, bagno, ter-razza, cantina. Risc. Aut.Libero subito

€ 135.000

BUDRIO BUDRIO Centro StoricoCentro Storico

BUDRIO AD.ZE (BUDRIO AD.ZE ( Selva MalvezziSelva Malvezzi ))Immerse nel verde, in borgorurale con 7500 mq di areacortiliva, disponibili casapadronale, fienile, forno efabbricato accessorio. Com-pletamente da ristrutturare.Possibile vendita frazionata.

Informazioni in ufficio

BUDRIO BUDRIO Via San Vitale Via San Vitale Villa in bifamiliare pietravista conampio giardino privato su tre lati,composta da PT con ampio salone,cucina abitabile, taverna con cami-no, bagno, al P1° 3 camere matri-moniali, bagno, 2 terrazze, oltre amansarda. Posto auto interno, por-tico e pergolati. Ottime finiture.Libera autunno 2012.

€. 370.000 tratt.

MOLINELLA MOLINELLA Loc. San Martino in ArgineLoc. San Martino in ArgineIn palazzina di poche unità apparta-mento di 130 mq. al 2° piano, com-posto da ingresso, soggiorno, cucinaabitab., 3 camere, 2 bagni finestrati,terrazza, autorimessa. Buono stato.Libero subito.

€. 150.000

BOLOGNA - Via Dell’Angelo CustodeBOLOGNA - Via Dell’Angelo CustodeIn complesso di nuova costru-zione in splendida zona con vistapanoramica dispo-nibili bilocale al 2°piano e villetta indi-pendente. Possibilipersonalizzazioni.

Informazioni in ufficio

NO

Mediazione

MEDICINA AD.ZEMEDICINA AD.ZEImmersa nel verde splendidacasa indipendente, piani terrae primo, oltre a giardino pri-vato, composta da ingresso,ampio soggiorno-pranzo, cuci-na, 2 bagni, 3 camere, studiosoppalcato. Ottime finiture.Impianti a norma.

€ 365.000

BUDRIOPrestigiosa villa con pisci-na immersa nel verde. Mq520 su due piani con salo-ne di mq 160. Appartamentocustode al piano terra. Auto-rimessa. Parco di mq 18.000.Splendide finiture.


BUDRIO BUDRIO CentroCentroRecentissimo, anno 2009,splendido appartamento inedilizia convenzionata al 6°piano con ascensore, ingres-so su soggiorno, cucina arre-data, 2 camere, bagno, 2ampie terrazze, cantina, auto-rimessa. Impianti a normacertificati. Ottime finiture.

€ 222.000

BUDRIO BUDRIO Loc. VedranaLoc. VedranaPorzione di bifamiliare algrezzo di mq. 170, compo-sta da PT con ingresso, sog-giorno, cucina abitabile,bagno, disimpegno e scaladi accesso al P1 con 3 came-re, bagno, studio, loggia.Areacortiliva privata e autori-messa.

€. 225.000

BUDRIOBUDRIOAFFITTASI

DISPONIBILI ABITAZIONIAUTORIMESSE – UFFICI DI 150 MQ.

CAPANNONI AD USO COMMERCIALEED INDUSTRIALE – NEGOZIINFORMAZIONI IN UFFICIO

BUDRIO BUDRIO Disponibili appartamentidi nuova costruzione, variemetrature e tipologie. Con-segna Estate 2012. Ottimefiniture. Informazioni in ufficio


90 GOLD

I M M O B I L I A R E

VIA BELLINZONAin prestigioso contesto,splendido appartamento , disposto su due livelli,

composto da ingresso arredabile su ampia sala, soggiorno/pranzo, cucinaabitabile, 3 camere, taverna, 4 bagni,cantina,ampio terrazzo(140 mq ca),

due posti auto di proprieta’, risc.aut. € 890.000

SARAGOZZA FUORI PORTA in interno silenzioso immerso nel verde appartamento di ingresso arreda-bile, ampia sala con balcone, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale,

bagno, cantina, posto auto condominiale. € 320.000

VIA LOMBARDIAvendesi in interno verde e silenzioso, appartamento di 150 mq ca, buono

stato, composto da ing.arredabile , salone,cucina abitabile, 3 camere matr, 2bagni, 2 ampi balconi, cantina(volendo ampia autorimessa).

€ 290.000

SARAGOZZA ( AD.ZE

VILLA DELLE ROSE)

in piccola palazzina,

appartamento in buono

stato, ottimo a reddito,

composto da ingresso ar-

redabile, cucina abitabile,

due ampie camere matri-

moniali, bagno, cantina,

risc.autonomo € 190.000

TOSCANA PEDECOLLINAREdisponiamo di villa indipendente con annesso giardino di proprietà

di 800mq, in condizioni generali tali da necessitare interventi diristrutturazione delle finiture. l’immobile si trova in posizione

interna, silenziosa e residenziale. € 800.000

VIA SAN MAMOLO AD.ZE BELLOMBRAcompletamente ristrutturato, molto luminoso e panoramico. Ben

disposto e con duplice affaccio è composto da ingresso, sala, tinel-lo e cucinotto, due camere, bagno e soffitta di proprietà (20 mq cir-

ca). Risc. autonomo € 299.000


GOLD 91

Via Della Crocetta 12/A - Bo Tel. e Fax 051/615.45.25 Ci trovate anche su

di Contesini G. e Maccarini P.A. I M M O B I L I A R E

CALDERARA DI RENO (CENTRO)

appartamento inottime condizioni,

composto daampio ingresso,soggiorno, cuci-notto, 2 camere,bagno, oltre a ta-verna collegatasottostante con

bagno e camino.Posto auto condo-

miniale. € 178.000

RASTIGNANO (VIA DEL PARCO)

Splendida por-

zione di bifami-

liare, disposta su

3 livelli con

ampio giardino di

proprietà e doppia

autorimessa.

Info in ufficio

CASTENASO (VIA FIESSO AD.ZE) unica nel suo genere , casa indipendente suunico piano di 80 mq ca, da rivedere, conannessa area verde esclusiva,composta da

ingresso su soggiorno, cucinotto, 2 camere,disimpegno, bagno € 175.000

SAN LAZZARO DI S. (CENTRO) ultimo piano, luminoso, silenzioso,apparta-mento in ottimo stato composto da ingressoarredabile, ampia sala con balcone, cucina

abitabile (con accessoal balcone),

2 camere matrimoniali,ampio guarda-roba, 2 bagni,cantina, auto-

rimessa (18 mq ca) € 290.000

ALTEDOSplendido casale di 340 mq ca. dispo-sto su due livelli con annessi ha. 1,20

di terreno circostante € 340.000

SAN LAZZARO DI SAVENAdisponiamo di capannone di mq. 1900 ca. con annessi uffi-

ci arredati, spoglia-toi, mensa e perti-

nenza per eventualecustode per ulteriorimq. 400 ca. e 2750mq. di cortile con

ampia possibilità dimanovra.

Info in ufficio

OSPEDALE MAGGIORE AD.ZE

in ottima posizione

vendesi capanno-

ne/opificio

di 200 mq ca

piu’ uffici,servizi

igienici, p.auto.Info in ufficio

BATTINDARNO AD.ZE

(VIA LEMONIA)

in piccola palazzina

appartamento posto al

primo piano da rivedere

con annessa cantina e

posto auto. € 105.000

SANTA VIOLA

ultimo piano in ottimo

stato di ingresso arreda-

bile, cucina abitabile,

2 camere matr., bagno,

cantina e autorimessa.

€ 190.000


92 GOLD

Via Porrettana 27440037 Sasso Marconi BO

Tel. e Fax [email protected]

SASSO MARCONI CENTRALE

In posizione esclusiva vendesi libero app.to

in palazzina pietravista composto da: ingres-

so, sala, cucina, 2 camere matr., 2 balco-

ni, 2 bagni, cantina e garage. Risc. auto-

nomo. € 245.000 Codice (CD 698 T)

SASSO MARCONI V.ZEIn piccola palazzina pietravista di recentissima costru-zione vendesi app.to disposto su 2 livelli: P.1°: salacon ang. cottura, bagno e balcone; p.2°: camera matr.con cabina armadio, camera singola e bagno. Sof-fitti travi a vista in legno, 2 posti auto e piccolo giar-dinetto. Risc. autonomo. Classe energetica: E, indi-ce: 142,67 € 190.000 volendo garage € 20.000Codice (CD 635 T)

SASSO MARCONI COLLINAREVendesi villa indipendente completamente

ristrutturata con un app.to al piano terra e

l’altro al 1° piano con mansarda. Accessorio

ad uso monolocale, posti auto, casetta depo-

sito attrezzi e giardino di oltre 3.000 mq.

€ 660.000 Codice (CD 682 T)

SASSO MARCONIVendesi panoramico app.to al 2° ed ultimo pia-

no composto da: ingresso su sala con terraz-

zo coperto ab., cucina ab. e bagno; P. supe-

riore con 3 camere, dis., bagno e sottotetto.

Risc. autonomo. Cantina e ampio garage.

€ 325.000 Codice (CD 694 T)

SASSO MARCONI V.ZE, LOC. PICCOLO PARADISO

Vendesi app.to in bifamiliare al piano terra composto

da: ingresso su sala con camino e ang. cucina, 2 came-

re, bagno, veranda e portico su giardino esclusivo di

circa 110 mq molto curato e con casetta deposito attrez-

zi. Risc. Autonomo. Buone finiture. Classe energeti-

ca: F, Ep.: 207,50. € 248.000 Codice (CD 685 T)

BORGONUOVO Reno Immobiliare propone splendido app.to di recen-te costruzione in palazzina pietravista. E' compostoda: ingresso su soggiorno/pranzo illuminato da ampieportefinestre, cucina separata non abitabile, 2 came-re, 2 logge abitabili, doppi servizi e autorimessa.L'ottimo stato d'uso e il riscaldamento autonomo nefanno un'immobile di sicuro interesse. € 235.000Codice (CD 569 F)

SASSO MARCONI, LOC. PONTECCHIOVendesi app.to di recente costruzione posto al

2° piano con ascensore e composto da:

ampia sala con loggia, cucina ab., 2 camere,

bagno. Riscaldamento autonomo. Ottimo stato.

Classe energetica E, indice: 134,70 € 190.000,

volendo garage. Codice (CD 645 T)

PIAN DI VENOLAIn palazzina di poche unità proponiamo app.to

al piano terra: salone, cucina ab., 2 camere

matr., bagno e terrazzone di oltre 70 mq. Pia-

no interrato con cantina ad uso taverna di

oltre 60 mq. Basse spese condominiali. Risc.

autonomo. € 198.000 Codice (CD 561 F)

MARZABOTTO COLLINARE

A soli 3 km dalla porrettana vendesi casa indi-

pendente di ampia metratura con taverna ab.,

giardino di proprietà e terreno di mq 20.000 di

cui metà destinati a bosco. per ulteriori informa-

zioni, chiamaci! € 270.000 Codice (CD 485 F)

PIOPPE DI SALVAROIn zona verde ma comoda ai servizi vendesi splen-

dida e recentissima porzione di bif.re su 2 livelli:

P.T: soggiorno, cucina ab., bagno; P.1°: 3 came-

re, bagno e balcone. La proprietà comprende anche

autorimessa oltre a 600 mq circa di giardino di pro-

prietà privata. € 245.000 Codice (CD 526 F)

MARZABOTTO – LAMA DI RENOIn zona verde e silenziosa vendesi ampio app.to

composto da: ingresso arredabile, tinello e

cucinotto, salone, 2 camere matr., 2 bagni, 2

balconi, 2 cantine e garage. Buono stato d’uso.

Risc. autonomo. Aria condizionata e zanza-

riere. € 175.000 Codice (CD 565 F)

SAN LAZZARO – CASTEL DE’ BRITTIA pochi minuti dal centro di San Lazzaro proponiamo

in vendita immobile ex stalla e fienile completamente

da personalizzare. Consigliato per 2 nuclei familiari

con progetto già presentato per bifamiliare. Meravi-

gliosa vista di Bologna e delle colline circostanti. Volen-

do vendita separata: 1° unità: € 480.000, 2° unità:

€ 370.000. Ulteriori info in ufficio. Codice (CD 560 F)

SASSO MARCONIVendesi libera villa a schiera composta da: P.T.

sala con ang. cucina, bagno e 2 corti esclusi-

ve; P.1°: 1 camera matr., altra camera con zona

armadi, bagno e balcone; P.INT: lavanderia,

garage e cantina ad uso taverna o studio €

210.000 Codice (CD 700 T)

-- CC AA NN TT II EE RR II --

TRILOCALE CON

BALCONE AL 1°

PIANO € 162.000

SASSO MARCONI V.ZE, LOC. LAMA DI RENO

Appartamenti nuovi da impresa da personalizzare

internamente, ottimo capitolato, pannelli solari, cappotto

esterno, ampi terrazzi, autorimesse e giardini privati.

Quanto può costare tutto ciò? € 1.990 al mq!

LA CRISI LA AFFRONTIAMO COSI’!

Esempio


GOLD 93

Via Porrettana 27440037 Sasso Marconi BO

Tel. e Fax [email protected]

SAN GIACOMO DEL MARTIGNONEA pochi km.da Bologna appartamento in villetta posto

al 1° ed ultimo piano indipendente con giardino pri-

vato composto da: ingresso, ampia sala con cucina

aperta, loggia verandata, camera, bagno, ripostiglio.

Al piano superiore mansardato ampia camera con

bagno e rip.Giardino attrezzato con casetta in legno

per attrezzi e barbeque.OTTIME CONDIZIONI. €

275.000 Codice (GL 18A).

PONTE SAMOGGIA V.ZELOC. CAVAZZONA

In zona comoda ai servizi e alle principali reti stra-dali app.to in piccola palazzina di recente costru-zione posto al 2° piano con ascensore: ingresso,sala con ampia cucina aperta, 2 camere, bagno,loggia con vista parco verde, doppio garage, postoauto. Per info 392.3632154 € 160.000 Codice(GL17)

ANZOLA EMILIA Loc. PONTE SAMOGGIA V.ZE

In piccola palazzina pietra vista di recente costru-zione comoda ai servizi,libero appartamento postoal piano 1° e composto da: soggiorno con angolocottura, camera, bagno, balcone, garage, postoauto di proprietà. Bassissime spese condominia-li. OTTIME CONDIZIONI € 135.000 rif. GL 98Classe energetica D

CRESPELLANO In zona centrale comoda a tutti i servizi apparta-mento in palazzina pietra vista di recente costru-zione posto al 3° ed ultimo piano con sottotettocomposto da: Sala con angolo cottura, camera,bagno, balcone, al piano superiore con tetto inlegno a vista altra grande camera con bagno, can-tina e garage. OTTIME CONDIZIONI!! € 185.000Codice (GL82)

CALDERINO - LATO COLLINAIn splendida posizione verde e silenziosa, a pochiminuti dal centro del paese, proponiamo in ven-dita porzione di bifamiliare in ottimo stato conampi spazi e possibilità di divisione genitori – figli.Completano la proprietà un delizioso portico, ungiardino privato e garage. € 355.000 Codice(CD 13 M)

CERETOLOIn posizione tranquilla proponiamo app.to

completamente ristrutturato e composto da:

ingresso, soggiorno con cucinotto, 2 came-

re, bagno e 2 balconi. Volendo garage.

€ 200.000 Codice (CD 16 M)

PIAN DI VENOLA COLLINARELOC. CA’ BORTOLANI

A soli 30 minuti dall’Ipercoop di Bologna vendesi

porzione di villa di testa di recente costruzione com-

posto da: P.T.: soggiorno con ang. cottura e bagno;

P.1°: 2 camere matr., bagno oltre a sottotetto ad

uso ripostiglio. Garage e giardino esclusivo su 2

lati. A soli € 148.000 Codice (CD 583 T)

CASALECCHIO DI RENOA 300 metri dal centro, in palazzina di sole 8unità con ottime finiture in Classe A propo-niamo diverse tipologie: dal bilocale all’app.tocon giardino oltre a splendido ATTICO su ununico piano. Ancora personalizzabili interna-mente. Info in ufficio. Codice (AT46)

CALDERINOin contesto tranquillo e silenzioso, all’interno di

delizioso borgo residenziale in pietravista, propo-

niamo appartamento piano terra con giardino

privato e composto da: ingresso su sala, cucina, due

camere, due bagni, cantina e garage. Riscaldamen-

to autonomo. Come nuovo. Classe energetica: E,

indice: 159,20 € 270.000 cod. MSP 38

CALDERINO COLLINARE LOC. MONTEPASTORE

Nelle splendide colline bolognesi proponiamo por-

zione di rustico in sasso in fase di completa ristrut-

turazione a nuovo e composto da: ingresso

indipendente, sala con zona cucina, due camere,

due bagni, travi a vista e ampia corte esclusiva e

posti auto. Classe energetica: E, indice: 145,32

€ 250.000 cod. MSP 17

CALDERINO In piccola palazzina completamente ristrutturata

senza spese condominiali, proponiamo apparta-

mento piano rialzato in ottimo stato d'uso com-

posto da: ingresso, ampia sala con camino, cuci-

na abitabile, due ampie

camere matrimoniali,

due bagni, vano di mq

circa 50 ad uso taver-

na con bagno / lav-

nderia, cantina, e gara-

ge. Classe energeti-

ca: F, EP.: 182,22 Otti-

mo rapporto qualità

prezzo ad € 225.000 cod MSP 40

CASALECCHIO DI RENOSAN BIAGIO

A soli 2 km dal centro, in nuovo contesto resi-denziale, vendesi ULTIMI appartamenti bilocaliterrazzi panoramici. cantine, garages e/o postiauto. Info in ufficio. Nessuna mediazione è dovu-ta!!!Codice: (RDR 10)

CASALECCHIO DI RENO In palazzina ristrutturata nel 2010 proponiamo in ven-

dita libero app.to composto da: ingresso, sala con

balcone, cucinotto, 2 camere matr., bagno, ampia

cantina e garage. Riscaldamento autonomo. € 160.000Codice (CD 11 M)

CASALECCHIO DI RENO LOC. CERETOLO

In contesto tranquillo e comodo ai servizi, propo-

niamo in vendita app.to ultimo piano con vista S.

Luca, composto da: ingresso, soggiorno con ang.

Cucina, 2 balconi, 2 camere matr., bagno e canti-

na. € 165.000, volendo garage. Codice (1 M)

CASALECCHIO DI RENO – ZONA CROCEIn nuovo complesso residenziale in fase di rea-lizzazione disponiamo di soluzioni abitative didiverse tipologie e metrature: appartamenti e atti-ci con ottime finiture. La struttura offre un altorisparmio energetico. Inizio lavori: Luglio 2010.Prezzi a partire da € 290.000. Codice (AT41)

CASALECCHIO DI RENO - 2 KMIn contesto di recentissima costruzione propo-niamo app.to al 2° piano così composto: ingres-so su soggiorno – pranzo con ang. cottura, dis.notte, camera singola, camera matr., bagno,lavanderia, terrazzo loggiato con ripostiglio e can-tina. Classe energetica: D, Ep.: 76,03. € 285.000,volendo garage doppio. Codice (AT45)

-- CC AA NN TT II EE RR II --


94 GOLD

AGENZIA DI ZOLA PREDOSA - Via Risorgimento, 183/M Zola Predosa (BO) Tel. 051/753638 Cell. 338/810.99.36www.ilgirasolecase.it [email protected]

ALTOPIANO MARCONIVilla in buono stato costituita di 4 camere da letto, 2

bagni, cucina ab.le, sala da pranzo, ampio portico e bel-lissimo lastricato in cotto. Bellissima taverna e cantina.

TRATT. RIS. OTTIMO AFFARE Rif. V15-A

ALTOPIANO MARCONIStupendo lotto alberato con possibilità di costru-

zione di una villa singola di circa 250 mq disuperficie vendibile. TRATT. RIS.OTTIMO AFFARE Rif. V15-B

ALTOPIANO MARCONIIn lotto alberato, villa con poss. di 2 app:

-p.t.: ingr, ampio soggiorno, spaziosissima cucina, 2 letto, 1 bagno, garage x 4 auto

-p.1.: 4 stanze, 2 bagni, ampio terrazzo.TRATT. RIS. OTTIMO AFFARE Rif. V15-C

RIVABELLAIN FASE DI COSTRUZIONE SCHIERA

DI 4 VILLETTE DI C.A. 200MQ.PREZZI DA € 570.000 A € 690.000.

Classe en. “B”INOLTRE, SI ACCETTANO PRENOTAZIONIPER IMMINENTE COSTRUZIONE DI N.RO 2

VILLETTE UNIFAMILIARI

ZOLA PREDOSACOLLINARE

VILLETTA A SCHIERACon splendida

vista panoramica, villettaa schiera su tre livelli.

€ 580.000 tratt.Rif. V11

ZOLA PREDOSA - VILLETTA A SCHIERANEL VERDE DELLE COLLINE ZOLESI

DISPONIBILITA’ DI VIL-LETTA NUOVA DA IMPRESADI MQ 200 IN COMPLESSODI SEI. DISPOSIZIONE SUTRE PIANI. GIARDINO PRI-VATO. INFO IN UFFICIO.

Rif.V5 Cl. En. “C”

CRESPELLANO - ZONA COLLINAREIN COSTRUZIONE VILLETTA BIFAMILIARE SU DUE PIANI PIU’

AMPIA MANSARDA TOT. MQ 190 A PORZIONE. GIARDINO PRIVATOSU TRE LATI. VENDESI AL GREZZO O FINITA.LOTTO D’ANGOLO.

€ 550.000 A PORZIONE. RIF. V9 Classe Energetica “A”

ZOLA PREDOSA COLLINAREVILLETTA A SCHIERA

Disposta su 3 piani tot mq 165P. t.: cucinotto e ampio soggiorno con

terrazzone di mq 40, bagnetto.1° p.: 2 camere matr. di cui una con

terrazzo e bagno. P. int.tavernetta concamino, cucina, bagno e vano libreria.

Garage e cantina.Classe En. “F”Rif. V14 € 350.000 tratt

MONTE SAN PIETRO - CALDERINO -Villetta bifamiliare cielo/terra in bella posizione ed in ottimo stato con finiture di pregio. Ampi spazi esterni. Ogni porzione è costituita da: p. seminterrato: garage, tavernetta.

Piano 1° e 2°: ampia cucina, salone, 3 camere matrimoniali, 2 bagni. Grande terrazzo al 1°piano. VENDITA IN BLOCCO DELLE DUE PORZIONI.

Ideale per genitori/figli e/o fratelli. € 670.000 Rif. V18 Cl. En. “G”

ZOLA PREDOSA – PONTE RONCAIn splendida posizione pedecollinare a due passi dal centro

del paese, ULTIMI APPARTAMENTI nuovi da impresain pronta consegna. Disponibilità di bilocali e trilocali

con autorimesse Classe energetica “A”. Rif. C15

ZOLA PREDOSA – NUOVO DA IMPRESA Pronta consegna bilocale mq 52 con balcone dimq 12Ottime finiture. L’immobile viene vendu-

to già completamente ARREDATO. Rif. C8F4 €193.000 + garageCl. En. “B”

BOLOGNA – COSTA SARAGOZZAIn zona comoda ai servizi appartamento mq 90 in condominiosilenzioso e luminoso. L'immobile è così composto: ingresso,tinello, cucinotto, sala, 2 camere, bagno, balcone, cantina e

garage. In parte da ristrutturare € 260.000 Rif. A41

ZOLA PREDOSA IN PIANURA-CASA COLONICA-

Lontano dalle rumorose vie di comunicazione, casacolonica con pianta di metri lineari 18 x 18 compostada: residenza con 2 app. in buono stato, 2 stalle dicui una meravigliosa con colonne e classico soffitto avolta, spaziosissimo fienile. Tutto il tetto recente-

mente ristrutturato. Possibilità di un terzo app. Ter-reno a disposizione 1 ha.€ 1.150.000 Rif.V16

ZOLA PREDOSALOTTO DI TERRENO CON EDIFICAZIONE COM-MERCIALE DI 5000 MQ IN UNA DELLE MIGLIORIPOSIZIONI DI TUTTA LA PROVINCIA. RIF. T2

CASALECCHIO – COLLINAREIn magnifica villa del 700 completamente rifatta nuova,

disponibile appartamento di mq 175 c.a su tre livelli: p.t. cuci-na ab.le salone bagno. P.1° 3 camere bagno. Mansarda: came-

ra con bagno. Giardino Privato. € 670.000 Rif. A19-1

ZOLA PREDOSA – ZONA DI PIANURAIn zona di pianura vendesi terreno agricolo in ottimaposizione fronte autostrade e tangenziale. Vendesi

anche frazionato – Minimo 1 ha. Rif. T4

SASSO MARCONI- VICINANZE MONGARDINO -

Azienda agricola con 4 fabbricati residenziali e non,splendida piscina. Ampia superficie di terreno semi-

nativo e boschivo. TRATT. RIS. Rif. V17

S. MARTINO IN CASOLAVILLETTA BIFAMIGLIARE IN COSTRUZIONE.

OGNI PORZIONE DISPOSTA SU TRE PIANI PIU’SOTTOTETTO ABITABILE. Rif. C14 Tratt. Ris.

BOLOGNA – P.ZZA UNITA’IN PALAZZINA NUOVA DA IMPRESA

ULTIMI DUE APPARTAMENTI.- App. mq 62 € 205.000 Cl. En. “B”

- App. mq 87 € 290.000 Cl. En. “B” Rif. C10

MONTE SAN PIETRO - PONTERIVABELLAIn piccolo condominio di soli 9 appartamenti posto in posizio-

ne silenziosa, appartamento in buono stato composto daingresso su soggiorno, cucina abitabile, ingresso notte, due

camere, bagno, balcone e cantina. Risc. Aut.€ 175.000 tratt. Rif. A42

ZOLA PREDOSA – NUOVO DA IMPRESA Pronta consegna app. mq 80 composto da sog-giorno angolo cottura, due camere, due bagni,due balconi. Ottime finiture. L’immobile viene

venduto già parzialmente ARREDATO Rif. C8F3 € 270.000 + garageCl. En. “B”

ZOLA PREDOSA – NUOVO DA IMPRESA Pronta consegna app. mq 74 al p.terra con picco-lo giardino composto da soggiorno ang. cottura,

due camere due bagni. Ottime finiture. L’immobi-le viene venduto con cucina già ARREDATARif. C8F2 € 250.000 + garageCl. En. “B”


GOLD 95


96 GOLD

Tel. 051.6449663Fax 051.3390018Cell. 347.273.69.97

Bologna Via Nosadella, 2/D

Ruolo n. 2481

www.silvanamenetti.it [email protected]

SAN MAMOLO COLLINARE VENDESI a pochi minuti dal centro in posizione straordinaria silenzioso, luminoso ed ampioappartamento con terrazzo abitabile vista imperdibile: ingresso, sala con uscita sulterrazzo vista colli, studio, 2 camere, cucina, bagno, cantina, soffitta, garage a rota-zione. Da rivedere internamente, visibile progetto di trasformazione. Certificazionein fase di stesura. € 490.000

MURRI VENDESI ATTICO E SUPERATTICO di unica e rara bellezza elegantemente ristrutturato, circondato da terrazziab.li, rifiniture d'alto livello, vista a 360° con ascensore: ingresso, doppiasala, ampia e particolare cucina con arredi di design, 3 camere, 2 bagni,cantina. Volendo garage. Certificazione in fase di stesura. € 790.000

SARAGOZZA A POCHI MINUTI DAL CENTRO VENDESI In palazzo primi 900 contesto prestigioso e di sapore affascinante appartamentocon ampio giardino privato, ampi volumi ed ottima distribuzione dello spazio:ingresso, salone, cucina, 3 camere, 2 bagni, 2 cantine/lavanderia, posto auto,internamente da personalizzare. Certificazione in stesura. € 890.000

SAN MAMOLO COLLINARE VENDESI spettacolare appartamento in piano alto con terrazza e giardino degra-dante, splendida vista circondato dal verde: ingresso, salone, cucina conbalcone, 4 camere, 2 bagni, vano tecnico e disimpegno, 2 ingressi volen-do divisibile, posto auto. Certificazione in fase di stesura. € 980.000

CENTRO SARAGOZZA AD.ZE VENDESI attico su due livelli con ampio terrazzo ab.le in ottimo ed elegante con-testo, le scelte tecnologiche avanzate soddisfano ogni esigenza, silenzio-so e luminoso ottimi affacci: ingresso, salone con terrazzo, cucina, 2 came-re, studio, 3 bagni, cantina, posto auto. C.E.: B. € 1.000.000

COLLI SARAGOZZAA POCHI MINUTI DAL CENTRO VENDESI

splendido attico rifiniture d'alto pregio a scelta del cliente, salo-ne con ampio terrazzo ab.le, cucina, 3 camere, 3 bagni, taver-netta, ampio garage. C.E.: B. Non sono dovute mediazioni.Informazioni in ufficio

Detrazione fiscale per ristrutturazione D.L. 83/2012 relativo alle spese di recupero pari al 50% fino ad € 96.000


GOLD 97

VIALE DELLA REPUBBLICA AD.ZE VENDESI in piano alto con ascensore interessante e prestigioso appartamento inserito in ottimo contesto: ingresso su ampia sala, cucinotto, balconata abitabile con vista, due ampie camere, disimpegno, bagno, cantina ciclabile, volendo garage,internamente da rinfrescare, volendo sec. bagno, in visione progetto di trasforma-zione. Certificazione in fase di stesura. € 295.000

SANTO STEFANOAD.ZE VENDESI

appartamento di grande fascinocon scelte architettoniche origina-li in linea di un nuovo modello abi-tativo per gli amanti del design,sec. e ultimo piano silenzioso eluminoso ottimi affacci:ingresso,soggiorno in doppio volume conangolo cottura, studio, bagno; sopra1 matrimoniale con bagno. Eleva-te prestazioni energetiche. C.E.: E.€ 265.000

CENTRO SARAGOZZA AD.ZE VENDESI in ultimo piano di tipico palazzo bolognese bellissima mansarda ristrutturata ed arredata, travi a vista, ottimi affacci: ingresso, soggiorno con zona cottura,camera, bagno finestrato. Certificato energetico in fase di stesura. € 218.000

GIARDINI MARGHERITA AFFITTASI ultimo piano di recente ristrutturazione: ingresso, salone, cucina arredata,

4 camere, studio, 3 bagni, 2 balconi, cantina, ampio garage. € 2.300

SAN LAZZARO AD. ZE COOP INSERITO IN CONTESTO SIGNORILE VENDESI

esclusivo appartamento con ingresso indipendente e giardino privato, soggiornocon zona cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato, ampio por-tico arredabile. C.E.: A. € 266.000

MURRI MULINO PARISIO AD.ZE VENDESIappartamento con vista imperdibile internamente da rivedere: ampio ingresso,sala con balcone, cucina, 2 camere, bagno, cantina, con asc. e posto auto condominiale. Certificazione energetica in fase di stesura. € 220.000

VIA BARBERIA AD.ZE IN PALAZZO D'EPOCA PIANO NOBILE AFFITTASI

appar tamento completamente arredato, mq 350 circa. Af frescato. Riscaldamento autonomo. Posto auto compreso, volendo possibilità di secondo.€ 2.650

VIA RIVA DI RENO AD.ZE VENDESI Interessante appartamento in piano alto c.a., silenzioso, luminoso, ottima distribuzione dello spazio: ingresso, sala con balcone, cucina, 2 ampie came-re, 1 studio, 2 bagni, cantina. In visione ipotesi di progetto di trasformazione. C.E.: G. € 350.000

Render visibile su www.silvanamenetti.it consulenza e visione progetti di trasformazione. Arch. Paolo Santandrea - Studio di architettura Rabbi - Santandrea


98 GOLD


GOLD 99


100 GOLD

®

INTERIMINTERMEDIATORI IMMOBILIARI

Via dell’Indipendenza, 63 - Bologna

TEL. 051-24.12.24

IMMOBILI DI PREGIO s.r.l.


II

N° 8667Ruolo 939 / periti ed esperti 990 C.C.I.A.A. Bologna

C.T.U. Tribunale di Bologna R.G.V. n. 2752

DUE TORRI AD.ZE in piccola palazzina patrizia proponiamo app.ti di varie tipologie conpossibilità di autorimessa/ posto auto. L’intero edificio è sottopostoa ristr. integrale con capitolato di pregio e forte miglioramento sismi-co in ottemperanza alle normative vigenti in materia. Esecutore del-le opere ditta Effebi Costruzioni, certificata ISO 9001-2008 e certi-ficazione di qualità. Nostra esclusiva. Rif. C296

CENTRO STORICOAD.ZE

attico su due livelli in edificio di nuo-va costruzione, di ampissima metra-tura, con soluzioni architettoniche,finiture e materiali esclusivi e di gran-de impatto. Frazionabile in due uni-tà. Ascensore privato, giardino pen-sile, ampio garage. L’edificio è costrui-to in BIOEDILIZIA CLASSE A - 1°premio Regione Emilia Romagna pertecnologie avanzate. LA PIU ALTARESISTENZA SISMICA A BOLO-GNA. Vedi simulazione http://www.eco-

build.it/Pagina2.php E’ un ottimo investimento in sicurezza. Per dettagliwww.ec2.it/giorgiovolpe/projects e selezionare ‘edificio abitativo in viaPodgora’. Non è dovuta mediazione, nostra esclusiva

Rif. C218

VIA BORGHI MAMOappartamento in palazzo signorile, piano alto con ascensorecompletamente e finemente ristrutturato, composto da sa-lone doppio, cucina, tre camere, due bagni, cabina armadiodoppia, ripostiglio, due balconi, cantina e garage. Possibilità dicollegarlo con appartamento soprastante. Rif C305

VIA EMILIA LEVANTEin stabile signorile app.to elegantemente ristrutturato in per-fetto stato all’ultimo piano composto da ampio ingresso, salone,cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e terrazzino.Completano la proprietà una cantina ed un’ampia autorimessa.

Rif. C297

PIAZZA DELL’UNITA’ AD.ZEporzioni indipendenti con bilocali e trilocali di nuovacostruzione di varia metratura con posti auto, terrazzie giardini. Possibilità di recupero fiscale.

Rif. C318

PONTICELLA splendido attico panoramico di 250 mq su due livelli con giar-dino privato di 280 mq e terrazzo abitabile, composto dasalone, cucina abitabile, 3 bagni, 4 camere, ripostiglio, cantinae garage doppio.

Rif. C408ESME

SAN LAZZARO DI SAVENA vendesi ambedue le porzioni di villa bifamiliare di ampie metratu-re, cadauna composta da grande salone, cucina abitabile, tre bagni,quattro camere da letto, garage, cantina e taverna, portico. Ampioparco, splendida vista. Prezzo di vero interesse!

Rif. C401ESME

PONTICELLA VIA DEL BOSCOAppartamento in zona verde ottimamente tenuto compo-sto da ingresso arredabile tinello cucinotto due ampie came-re bagno cantina garage. Finiture gradevoli, alta silenziositàe luminosità.

Rif. C331

VIA MURRI ALTA

splendida villa indipendente su tre piani, di circa 600

mq, con giardino e garage di 100 mq.

Rif. C313

SAN LAZZARO PEDECOLLINARESplendida villa immersa nel verde con rifiniture e per-sonalizzazioni di grande impatto ed attualità. Oggettoesclusivo con soluzioni architettoniche uniche.

Rif. C243

STRADA MAGGIORE AD.ZEin palazzo storico elegante appartamento con ottime finiture, vistadue torri, di 325 mq commerciali, con terrazza abitabile con bellis-sima vista su giardino interno e possibilità di parcheggio. Ristruttu-rato e luminoso, con grandi finestre.

Rif. Cbroc

SASSO MARCONI centroin posizione molto panoramica, VILLE personalizzabilicon soluzioni architettoniche di pregio in classe ener-getica B. Possibilità di permute in Bologna, nessuna spe-sa di mediazione. Rif. C271


GOLD 101

TOSCANA ALTAvilla singola di 221 mq in posizione dominante e vista pano-ramica, giardino privato di oltre 400 mq, due posti auto edautorimessa doppia. Fabbricato nuovo in Classe energeticaA.

Rif. C262

®

INTERIMINTERMEDIATORI IMMOBILIARI

Via dell’Indipendenza, 63 - Bologna

TEL. 051-24.12.24

IMMOBILI DI PREGIO s.r.l.


II

N° 8667Ruolo 939 / periti ed esperti 990 C.C.I.A.A. Bologna

C.T.U. Tribunale di Bologna R.G.V. n. 2752

STRADA MAGGIORE in palazzo storico elegante appartamento con ottime fini-ture, vista due torri, di 325 mq commerciali, con terrazzaabitabile con bellissima vista su giardino interno e possibili-tà di parcheggio. Ristrutturato e luminoso, con grandi fine-stre. Rif. C400ESME

VIA BELLOMBRA appartamento composto da ingresso, cucina abitabile conbalcone, studio, bagno, due camere, cantina. Riscaldamentoautonomo. Silenzioso e luminoso. Condominio ben tenuto,dotato di ascensore.

VIA DI CASAGLIA

villa indipendente di 320 mq di recente ristrutturazione e

di estremo prestigio, con splendido parco di 1500 mq, adia-

cente a villa Spada.

PARCO DEI GESSI

splendida vi l la affrescata di circa 1000 mq,

con parco secolare.

RICCIONEappartamento di 118 mq commerciali al quinto e ultimo piano di unedificio appena ristrutturato con bellissima vista ed in prossimità delGrand Hotel. Ingresso, ampia sala, cucina abitabile con balcone, trecamere, due bagni e lungo terrazzo. Interessante sapere che sul lastri-co solare sovrastante di 50 mq circa si trova un ulteriore terrazzo di25 mq, attualmente condominiale. Rif. C293

ARCOVEGGIOin edificio di recente realizzazione appartamento dispostosu due piani di 152 mq composto da grande salone, cucina,quattro camere, due bagni, tre balconi e terrazza abitabile.Cantina e garage.

MARINA DI RAVENNA

ad.ze mare appartamento nuovo composto da soggiorno

con angolo cottura, bagno, due camere e terrazzo abitabi-

le coperto di 20 mq.

VIA SPERANZA AD.ZE in contesto tranquillo e verdeggiante appartamento fine-mente ristrutturato con salone, cucina abitabile, due came-re, studio, due bagni e balcone abitabile.

Rif. C349

PIAZZA DELLA MERCANZIA

splendido attico di ampia metratura con vista panoramica.

Veramente oggetto unico!

Rif. C402ESME

CENTRO STORICOdimora di grande rappresentanza e signorilità dota-ta di tutti i confor t, rispondente alle esigenze piùraffinate.

Rif. C276

VIA ORFEO appartamento composto da salone con camino, cuci-

na, due camere e un bagno.


102 GOLD

DREAM Immobiliaredi Sandra Barbieri

cell. 320 11 742 47 - 338 5944455


CALDERARA

Bella villa completamente ristrutturata , circondata da ampia corte cortiliva esclusiva. Situata a pochi Km. Dal centro del paese. Le finitu-re sono di ottima qualità e il gradevole aspetto architettonico è statoesaltato dal sapiente lavoro in muratura in mattone di laterizio vecchioe stuccato. Il fabbricato, di complessivi mq. 500 su due piani, è costi-tuito da tre appartamenti composti da vani di grandi dimensioni che hanno gli spazi interni così distribuiti: Ingresso-salotto, ampia cucina,soggiorno, due camere e due bagni (uno particolarmente grande).

PIANO TERRA:

Appartamento con ingresso indipendente, mq. 150 € 450.000PRIMO PIANO:

Due Appartamenti mq. 125 ciascuno € 350.000 per una unità

SAN GIORGIO DI PIANO

Signorile. Centralissima. Ristrutturata. Proprietà unica. Immobile cie-lo – Terra, in San Giorgio di Piano. Vendesi palazzina che si sviluppapartendo da un piano terra più un primo e un secondo piano con alta-na. Al piano terra troviamo, oltre all’ingresso, diversi vani ad uso acces-sorio e un’ampia e riservata corte interna corredata da un porticato.Il primo e il secondo piano sono attualmente utilizzati come due sepa-rate unità immobiliari ma è possibile riunificarne l’uso in una unica. Laristrutturazione è stata particolarmente accurata ed è ricca di partico-lari architettonici che ne valorizzano l’insieme. Un lavoro di sapienteartigianato ha curato gli interni e i dettagli che rendono questo conte-sto unico e particolare, che si completa con l’altana, grazioso ed inti-mo angolo della casa, che offre un tocco di raffinatezza all’insiemedell’appartamento. A completamento e valorizzazione del contesto,un bellissimo terrazzo, di circa mq. 35, che offre, nel periodo estivoopportunità di momenti di relax all’aria aperta. € 650.000

FINANZIAMENTI A TUTTE LE CATEGORIE, MUTUI PER ACQUISTO CASA AL 100%, SOSTITUZIONE, LIQUIDITA’ E RISTRUTTURAZIONEESEMPIO FINANZIAMENTI:

(TASSO FISSO)

€3.000 X 60 RATE €66,36€5.000 X 60 RATE €110,60€10.000 X 72 RATE €190,34€15.000 X 72 RATE €285,52€20.000 X 84 RATE €349,43€30.000 X 84 RATE €524,15€40.000 X 84 RATE €698,86

€80.000, 00

€120.000, 00

€180.000, 00

€220.000, 00

€280.000, 00

€300.000, 00

€553, 00

€829, 30

€1.243, 80

€1.520, 20

€1.934, 80

€2.073, 00

€444, 00

€666, 00

€999, 00

€1.221, 00

€1.554, 00

€1.665, 00

€379, 20

€568, 80

€853, 20

€1.042, 80

€1.327, 00

€1.422, 00

€337, 60

€506, 40

€759, 60

€928, 40

€1.181, 60

€1.266, 00

MUTUO PER ACQUISTO DI IMMOBILI DURATA 40 ANNIESEMPIO:(RATE MENSILI TASSO VARIABILE)

MUTUI PER ACQUISTO RISTRUTTURAZIONE, SOSTITUZIONE SENZA LIMITE DI IMPORTO

TAEG 13,11%

TAEG 3, 48%

TAEG 3,20 %

15 ANNI 20 ANNI 25 ANNI 30 ANNIESEMPI(tasso variabile)

Sede: Via delle Lame, 58 - BO Tel: (051) 523845 - 523968snciscrizione U.C.I. 1651

MESSAGGIO PUBBLICITARIO - AVVISI E FOGLI INFORMATIVI A DISPOSIZIONE PRESSO IL NOSTRO UFFICIO

mediatori credi t izi (non si garant isce la concessione del f inanziamento in quanto l ’esi to e’ sogget to al la valutazione del l ’ is t i tu to mutuante a cui verranno messi in re lazione i potenzial i c l ient i )

€ 90.000, 00 RATA MENSILE € 327, 60 € 220.000, 00 RATA MENSILE € 800, 80€ 120.000, 00 RATA MENSILE € 436, 80 € 250.000, 00 RATA MENSILE € 910, 00€ 180.000, 00 RATA MENSILE € 655, 20 € 300.000, 00 RATA MENSILE € 1.092, 00


GOLD 103


104 GOLDwww.sinergiaimmobiliare.it

Ci siamo UNITI per darvi un servizio MIGLIORE,

più PROFESSIONALITÀ e maggiore

CHIAREZZA in un mercato immobiliare

sempre più complesso.

Lavoriamo con passione per il tuo IMMOBILE.


GOLD 105www.sinergiaimmobiliare.it

Il nostro gruppo

Sceglici

2

6

10

Rinascimento Immobiliare di G. Agostini e L. Grossi


106 GOLD

Via A. Costa, 67/b - 40134 Bologna

Tel. 051 6154856 Cell. 348 2603619 - 328 6840078

Ruolo n° 2756

[email protected]

VIA SPATARO,

AD.ZA VIA SARAGOZZA

appartamento di 130 mq sito

al 1° piano con ascensore,

composto da ingresso, due

camere, cucina abitabile, sog-

giorno, doppio servizio, can-

tina e garage. € 480.000.

SOF001

VIA CROCIALI

AD.ZE VIA MASSARENTI

in zona silenziosissima, ampio

appartamento sito al primo ed

ultimo piano, disposto su 2 livel-

li, appena ristrutturato con otti-

me finiture. Riscaldamento auto-

nomo e predisposizione per aria

condizionata. € 410.000.

SOF032.

VIA MARSILI ADIACENZE TRIBUNALE in elegante palazzo d'epoca vendesi bel bilocale al primo ed ulti-mo piano ben arredato composto da ingresso su salotto con cuci-na a vista, ampia camera daletto, bagno ed ampia can-tina. L'appartamento si affac-cia su bel cortile interno mol-to verde quindi silen-zioso e luminoso.Riscaldamento e con-dizionamento centra-lizzati. Classe ener-getica G. € 250.000.Rif. SOF 056 buonaredditività ideale perinvestimento

VIA AVESELLA in palazzina ben tenuta vendiamo appartamento molto lumi-noso ed appenaristrutturato di 98mq, composto daingresso su sog-giorno con angolocottura, 2 camereda letto matrimo-niali, salone conaltezze di 3.95 sop-palcabile, grandebagno e cantina.Riscaldamento auto-nomo. € 330.000Rif. SOF113

AD.ZE VIA BARBERIA - VIA DÈ GRIFFONIIn pieno centro, in piccola palazzina di poche unità abi-tative, appartamento sito al 3 e ultimo piano senza ascen-sore, composto da: ingresso, cucinaabitabile, un'ampiacamera da lettomatrimoniale,s o g g i o r n o ,bagno e cantina.Riscaldamentoa u t o n o m o .€ 220.000.SOF011.

VIA BELLARIA,AD.ZE VIA MAZZINI

in bella palazzina ampioappartamento finemen-te ristrutturato sito al 2°ed ultimo piano senzaascensore, composto daingresso su soggiornocon angolo cottura, duecamere da letto e due bagni, entrambifinestrati, e una terrazza. € 275.000SOF015.

VIA ZUCCHI, AD.ZE VIA ANDREA COSTA

in una delle zone più belle di

Bologna ampio appartamen-

to sito al 2° piano composto

da ingresso, tinello con cu-

cinotto, sala, due camere,

bagno, balcone, cantina e

garage. € 300.000.

SOF054.

LAVINO DI MEZZO in palazzo di nuova costruzione vendiamo appartamentiin consegna di diversa tipologia dal bilocale al quadrilo-cale dotati di ampi terrazzi, cantina e garage. Ottime fini-ture, molto luminosi ed in posizione ben servita e como-da a tutti i servizi.Clas-se energetica A. Prezzi apartire da € 210.000SOF055.


Rinascimento ImmobiliareTel. 0512910441

www.rinascimentoimmobiliare.com

[email protected]

PIAZZA DELLA PACEdi recente ristrutturazione, app.to panoramico e molto

luminoso, piano alto con ascensore, composto daingresso, sala con balcone, cucina abitabile, 2 camere,bagno, ripostiglio e grande garage doppio. Aria condi-

zionata. € 370.000 RIM069

SAN MAMOLO - INIZIO OSSERVANZAvicinissima al centro, villa di oltre 500 mq, recente ristrutturazione di altissimo livello.

Grande terrazza e garage triplo. QUALITA' DELLA VITA IN CLASSE A

IPE 162,16 RIM047

VERO ATTICO ZONA MURRIad.ze Leandro Alberti, in elegante palazzina con

ascensore, attico di recente costruzione, 200 mq sudue livelli oltre a 100 mq di terrazza. 2 posti autoproprietà e 2 cantine. Finiture elegantissime. Aria

condiz. e domotica. RIM071

MONTE SAN PIETRO - SAN MARTINOin posizione incantevole,

all'interno di recente residence villa indipendente

di 225 mq con garage e giardino di 400 mq

€ 660.000 RIM097


108 GOLD

VIA SAN FELICE RIF 02M054

All'interno di un particolare com-

plesso immobiliare, caratterizzato

da corti verdi e silenziose, ven-

diamo appartamento luminoso con

terrazzo abitabile loggiato. L'unità

immobiliare si compone di ingresso,

cucina, disimpegno, ampia sala, 2

camere, 2 bagni, ripostiglio, cantina

risc. aut. aria cond. Classe energe-

tica "E"

€ 450.000

VIA CASTIGLIONE AD.ZE RIF. 02M161

In piccola palazzina nelle ad.ze di via

castiglione vendiamo appartamento

con giardino, l'unita immobiliare frutto

di un sapiente restauro si compone di

ingresso su ampia sala, cucina abita-

bile, 2 camere di cui una con cabina

armadio, 2 bagni, ampia taverna con

soffitto a volta e giardino di circa mq 40

risc aut. C.E."G"

€ 465.000

PORTA SAN FELICE RIF 02M059

Appartamento di recente costru-

zione in ottime condizioni, ingres-

so su ampia sala, cucina, 2 came-

re, studio (volendo terza came-

ra), 2 bagni, terrazzo abitabile

loggiato, cantina. C.E. “G”

€ 400.000 volendo garage a parte

FUNIVIA PEDECOLLINARE RIF 02M128

In una delle vie piu’ belle della zona

funivia. In palazzina pietravista con

ascensore, proponiamo appartamento

panoramico di circa 120 mq , compo-

sto da: salone con camino , terrazzo

ampio con splendida vista san luca,

cucina abitabile, 2 camere matrimoniali,

2 bagni , finiture signorili. Climatizza-

to, bellissimo giardino condominiale ,

cantina ,garage ampio . C.E.”C”

€ 550.000

SANTO STEFANO RIF 02M047

Nelle immediate adiacenze di p.zza

San Domenico in palazzo storico di

fascino vendiamo ampio apparta-

mento al grezzo composto da :ingres-

so arredabile, salone, cucina abita-

bile, terrazza verandata di mq 53.

Nella zona notte: due camere matri-

moniali, due bagni finestrati, riposti-

glio. Cantina. C.E. “G” .

€ 630.000

MURRI: AD.ZE VIA GANDINO RIF. 02M142

In posizione interna e silenziosa

vendiamo appartamento con af-

facci. L'unita immobiliare recente-

mente ristrutturata con materiali di:

pregio si compone di ingresso

ampio, cucina, soggiorno, 2 ca-

mere, 2 bagni, balcone e ripostiglio.

Risc. aut. aria cond. impianti a

norma C.E."G"

€ 310.000

CALDERARA DI RENO RIF. 02M062

In zona residenziale comoda ai servizi

vendiamo casa indipendente di ampie

dimensioni circondata da ampio giar-

dino circostante, la proprieta si svi-

luppa su tre livelli fuori terra e risulta

già divisa in due ampie unità abitative,

completano la palazzina ampi spazi

accessori. C.E. “G”. Ideale per frazio-

namento in piu unita abitative.

€ 550.000

VIA BELLINZONA RIF. 02M097

In palazzina in ottimo stato di manuten-zione proponiamo in vendita apparta-mento da ristrutturare di mq 158,00 postoal terzo piano con ascensore. compostoda: ingresso ampio arredabile, salone di31 mq con camino e ampia vetrata cheinvita ad un bellissimo affaccio sul giar-dino condominiale e ad alberi ad altofusto. studio, cucina abitabile con bal-cone, tre camere matrimoniali, 2 bagni.posto auto condominiale, garage ampioe cantina ciclabile. C.E."G"

€ 550.000

STRADA MAGGIORE RIF. 02M087

In stabile del 700, completamente e

finemente ristrutturato vendiamo af-

fascinante appartamento di circa

320 mq con terrazza abitabile dagli

affacci unici. Visitando l'unita immo-

biliare si nota l'ottima distribuzione

deglia spazi e la ricerca dei mate-

riali utilizzati. Risc. autonomo vo-

lendo posto auto C.E. “D”

€ 1.090.000

VIA SAN FELICE RIF. 02M130

In contesto signorile al piano alto con

affacci panoramici vendiamo apparta-

mento di ampia metratura con terraz-

za abitabile di circa mq 30. l'unita' immo-

biliare recentemente ristrutturata con

materiali di pregio risulta composta da:

ingresso arredabile, salone di 50 mq

(volendo divisibile), cucina abitabile,

studio, disimpegno, 3 ampie camere,

2 bagni, 1 lavanderia, cantina C.E."G"

€ 795.000


GOLD 109

CENTRO FRONTE PIAZZA CARDUCCI RIF. 02M134

PRESTIGIOSO STABILE ANNI ’30

IN COMPLETA RISTRUTTURAZIONE

Le facciate subiranno un attento e scrupoloso

restauro conservativo.Gli appartamenti sono

stati progettati per creare una moderna e fun-

zio-nale divisione degli spazi. Finiture di pre-

gio con ampia possibilita’ dipersonalizzazione.

Varie tipologie dai 46 mq ai 320 mq.In classe

energetica “B”. Detrazione fiscale del 50%.PER INFORMAZIONI TELEFONARE IN UFFICIO

CADRIANO CENTRO RIF. 02M351


PORTA SAN FELICE RIF. 02M317/2

In stabile di Nuova Costruzione

in classe energetica "A".

Proponiamo in vendita appartamenti di varie tipologie

con TERRAZZE ABITABILI ed AMPIE VETRATE che

invitano ad una splendita vista colli ed al centro città.

Esempio

- Appartamento 1: posto al primo piano composto da

ingresso, sala con angolo cottura di 45,75 mq, possibi-

lità di creare cucina SEPARATA, bagno finestrato mq 5,

camera matrimoniale, camera doppia, camera singola,

bagno. Terrazza abitabile di CIRCA MQ 60 e lastrico

solare di mq 76

€ 583.000

Appartamento 15da Euro 194.000 a Euro 185.00

Appartamento 18da Euro 278.000 a Euro 265.00

SCONTO DEL 5%

SUL LISTINOFINO AL

30 SETTEMRE 2012

NUOVA COSTRUZIONE

IN CLASSE ENERGETICA “A”.

CONSEGNA GENNAIO 2013.

Realizzazione di appartamenti:

bilo, trilocali e attici, con terrazze abitavili o

giardini di proprietà. Ottimo capitolato.

Finiture personalizzabili.


Tel. 051 573336

Via Marconi 79/5 - Casalecchio di Reno (BO) - [email protected]

MERIDIANA: RIF G10M052

In posizione panoramica con vistasui colli bolognesi, in edificio direcente costruzione, disponiamodi attico unico nel suo genere, sitoal 7° piano. l’immobile e’ compo-sto da: ingresso su salone di 65mq circa, cucina abitabile, 4 came-re, 4 bagni, 2 studi, 2 terrazze dicomplessivi 180 mq circa usufrui-bili tutto l’anno. completano la pror-pieta’ 2 cantine ciclabili e un gara-ge per 2 macchine grandi e unapiccola. Classe Energetica D.

INFORMAZIONI IN UFFICIO

AD.ZE COLLEGIO DI SPAGNA: RIF G10M014

In tipica palazzina bolognese,

disponiamo di appartamento al pri-

mo piano, composto da: ampio

ingresso arredabile, sfruttabile

come studio, soggiorno con ango-

lo cottura, camera matrimoniale

con ripostiglio e bagno. riscalda-

mento autonomo e aria condizio-

nata. Classe Energetica F.

€ 200.000

BATTINDARNO: RIF G10M053

In edificio in pietra a vista in buo-

ne condizioni, disponiamo di appar-

tamento al primo piano, composto

da: ingresso, soggiorno con cuci-

notto, 2 camere matrimoniali, bagno,

ripostiglio, 2 ampi balcone e can-

tina ciclabile. disponibile subito.

Classe Energetica G.

€ 170.000 TRATTABILI

CASALECCHIO-GARIBALDI: RIF G10M005

In palazzina in buone condizioni

immersa in un bel giardino con-

dominiale, disponiamo di ampio

appartamento al piano alto pano-

ramico con ascensore, composto

da: ampio ingresso arredabile, sala,

cucina abitabile a vista, 2 camere

matrimoniali, bagno con vasca/doc-

cia idromassaggio e ampio gara-

ge. ottime finiture interne. Classe

Energetica G.

€ 255.000

MERIDIANA RIF. G10M000

In palazzina in pietra a vista con

affaccio sul parco del laghetto,

disponiamo di appartamenti al pia-

no alto con ascensore, in ottime

condizioni, composto da: ingres-

so su ampio soggiorno, cucina abi-

tabile, ampia terrazza di oltre 12

mq, disimpegno notte, 2 camere,

due bagni di cui uno con balcon-

cino, cantina ciclabile e garage.

libero subito. Classe Energetica F.

PREZZI A PARTIRE DA € 390.000

AD.ZE BELLINZONA: RIF G10M029

In zona di grande prestigio dispo-

niamo di particolare appartamento

con vista su tutta la citta’, di ampia

metratura con terrazze di 30 mq e

giardino privato di 500 mq c.a., com-

posto da: ingresso su salone di 65

mq con camino, cucina abitabile, 3

camere matrimoniali, 2 bagni, can-

tina e 2 posti auto coperti di proprieta’

esclusiva. riscaldamento autonomo.

Classe energetica E.

INFORMAZIONI IN UFFICIO

S. VIOLA AD.ZE ESSELUNGA: RIF G10M015

In palazzina di recente costruzio-

ne disponiamo di ampio monolo-

cale con zona notte in soppalco,

bagno con doccia idromassaggio.

completamente arredato con buon

gusto e cantina. ottimo per inve-

stimento. Classe Energetica E.

LIBERO.


CASALECCHIO: RIF G10M019

In palazzina con solo 3 unità, dispo-

niamo di appartamento al 3° e ulti-

mo piano, composto da: ampio

ingresso arredabile, tinello con ter-

razza e cucina, salone doppio con

balcone, 2 camere matrimoniali,

bagno, cantina e garage. Classe

Energetica G.



in palazzo nobiliare affittiamo magnifico e particolare apparta-mento affrescato, arredato e disposto su due livelli. E’ compostoda un’ampia zona ingresso/office, salone con terrazzino abita-bile, zona cucina, camera “suite” matrimoniale con bagno, stu-diolo, bagno e camera ospiti. Portierato, ascensore e possibilitàdi posto auto. € 1.700

STRADA MAGGIORE

Inserito in un contesto particolarmente affascinante affittiamo unprestigioso ufficio con soffitti affrescati di circa 220mq. Compo-sto da doppia entrata, grande sala reception, 4 uffici di cui unocon ampio soppalco adatto a ufficio direzionale, 2 bagni, zonaarchivio, impianti autonomi ed alcuni arredi fissi. € 3.800 mensili rif.Neg023

VIA FARINI / PIAZZA MINGHETTI

vendiamo delizioso appartamentino tipo “loft” in splen-dido palazzo vincolato all’ultimo piano con ascensore.Circa 50 mq con magnifiche capriate a vista, elegante-mente ristrutturato e parzialmente arredato con risc aut,climatizzazione, posto moto e volendo posto auto. Cl.En.Gepi>270 in attesa di cert. € 250.000

STRADA MAGGIORE LOFT

affittiamo splendido appartamento con giardino privato. Attual-mente in fase di ristrutturazione (pronto da settembre) è compo-sto da ampio ingresso arredabile, sala da pranzo con balcone,cucinotto, salotto (o 3a camera), due camere matrimoniali, duebagni, garage e riscaldamento autonomo. Silenziosissimo e lumi-noso, richiesta fideiussione € 1.500 NEG 051

VIA ORIOLI (SARAGOZZA)

in bella palazzina d'epoca vendiamo al piano rialzato:• luminoso appartamentino in buone condizioni di circa 45mq+ cantina di 10mq. Ingresso, comoda cucina abitabile, cameramatrimoniale, bagno con finestra, risc aut. e p.auto cond.C.Energ: G - EPI: > 300 € 85.000• Silenzioso e luminoso appartamento di circa 55mq+cantinadi 15mq con affaccio su grande giardino. Da ristrutturare COMPLETAMENTE e composto da ingresso, 2 camere matrimo-niali, cucina, bagno, cantina e posto moto nel cortile comune.C.Energ: G - EPI: > 300 € 95.000

BOLOGNINA-FERRARESE

a 3 km da Porta D’Azeglio affittiamo deliziosa CASETTA INDI-PENDENTE con terrazza e cortile privato. Composta da 2 ingres-si, salotto, cucina abitabile, 2 camere, studiolo, 2 bagni, cantinae 2 posti auto. Circa 120 mq, grandissimo giardino condominialealberato, risc. autonomo e fermata bus davanti a casa. Non arre-data (solo cucina), richiesta fideiussione bancaria. rif Neg080/3- € 1.000

VIA DEI COLLI (S. MAMOLO)

a 2 passi dal centro ma immersi nel verde vendiamo:•appartamento di circa 53mq luminoso e silenzioso, composto da soggiorno con zonacottura (volendo chiusa) e balcone, camera matr, bagno con finestra, garage e cantina.Costruito 5 anni fa e completamente arredato, pronto da abitare, risc autonomo cl.enG-epi <300 - Rif. neg003 € 128.000•appartamento di circa 80 mq luminoso e silenzioso, composto da grande cucina abi-tabile con balcone, 2 camere, bagno con finestra, posto auto e cantina, tutto in buonecondizioni, risc autonomo cl.en G-epi <300 Rif. neg005 € 139.000

MEZZOLARA DI BUDRIO

In bella palazzina d’epoca particolare appartamento bensuddiviso, luminoso, silenzioso e con gradevoli affacci inter-ni. Ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere matr. con cami-no e cabina armadio, bagno, lavanderia, ripostiglio, canti-na. Pronto da abitare, cl.en:G-EPI:>210 € 280.000

IN ELEGANTE PALAZZO D'EPOCA AFFITTIAMO al 2° ed ulti-mo piano un luminoso e silenzioso appartamento di 100mq par-zialmente arredato. Composto da ingresso, sala, cucina abitabi-le arredata, 2 camere matrimoniali, 2 bagni con vasca e doccia,vari armadi a muro e cantina. Appena ripristinato con pavimen-tazioni in parquet, aria condizionata e risc autonomo. € 1.100

VIA TAGLIAPIETRE (D'AZEGLIO)

immersa nel verde con parco di 4.000mq e pisci-na vendiamo spettacolare villa completamenteristrutturata con materiali di grande pregio e designmoderno assieme al recupero di particolari d’epo-ca. Misura circa 270 mq su 2 piani (fuori terra)+ porticato di 40mq + altri 2 fabbricati accesso-ri. Classe Energetica E - Ep.tot = 168,97


ARGELATO (CENTERGROSS)

Consulente tecnico del Tribunaledi Bologna Testimone per rilevazioni

immobiliari “Nomisma”Perito in stime e valutazioni immobiliari

(Ruolo n° 864 CCIAA di BO)Agente Immobiliare (Ruolo n° 1229 CCIIAA di Bo)

Bologna - P.zza S. Francesco, 10Tel. 051 332565 - 348 2721600

PIAZZA ALDROVANDI AD.ZE (UNIVERSITÀ)


Tel. 051 39.22.99 - Fax 051 42.92.609Troverai foto e piante su www.statusimmobiliare.it


VENDITE RESIDENZIALISAN MAMOLO COLLINARE

VENDESI all'interno di piccolo bor-

go, splendida villa di medie dimen-

sioni di recente ristrutturazione

(300 mq) su tre livelli ed a misu-

ra di famiglia in posizione pano-

ramica e non isolata, composta

da due piani fuori terra, oltre inter-

rato, ed ampio garage, dotata di

tutti i confort e piscina nonchè

giardino privato (1600mq ) ed un

ettaro di bosco di proprietà esclu-

siva. Tratttive Riservate edinformazioni in ufficio

VIA ARCOVEGGIO/AD.ZE VILLA ERBOSA : VENDESI CASA INDIPENDENTE su due livelli, composta al pianoterra da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, antibagno bagno,

ripostiglio e due cortili unoadibibile a posto moto o autodi piccole dimensioni.Al secondo piano: cameramatrimoniale con balcone,camera singola con bagnet-to ed accogliente terrazzoabitabile. L'immobile è com-pletamente climatizzato edotato di tendaggi fissi.volendo garage. € 285.000- Classe energetica G - kwh/m

280,80 Rif: SIM018

VIA BERTOCCHI (AD.ZE) QUARTIERE RENO

Vendesi all'interno di splendido

parco con alberi secolari, appar-

tamento di ampia metratura al

piano primo con ascensore com-

posto da ingresso, cucina abita-

bile con balcone, sala con bal-

cone, due ampie camere, due

bagni entrambi finestrati, riposti-

glio cantina ciclabile e garage di

ampia metrature risc. centraliz-

zato spese basse €.249.000Classe energetica G

VIA SARDEGNA: VENDESI apparta-mento luminoso esilenzioso di 74mqposto al 3° e ultimopiano senza ascen-sore, composto daampio ingresso, tinel-lo, cucinotto, duecamere, balcone,bagno, cantina cicla-bile , posto auto con-dominiale. Riscald.centr.alizzato. Spesecondominiali basse.€ 160.000

SAN GIORGIO DI PIANO (AD.ZE) In Piccola palazzina del 2009 di sole 4 unità al primo e ultimo pianovendesi bellissimo e luminoso appartamento di 80 mq calpestabili,

con ingresso su ampia sala,cucina abitabile , 1 cameramatrim. e una ampia came-ra singola, bagno e terraz-zo coperto. Inoltre l'appar-tamento dispone di un sop-palco in muratura di 30 mqabitabili. Ottime finiture. Ter-mo autonomo. Predisposi-zione aria condizionata. Gara-ge e cantina e posto autointerno. Classe energetica D.€ 184.000

VIA ANDREINI (SAN DONATO MASSARENTI)VENDESI AMPIO appartamento ottimamente tenuto composto

da ingresso, cucina

abitabile, sala due

camere matrimo-

niali, bagno , bal-

cone e grande can-

tina ciclabile posto

auto coperto, risc.

autonomo. Giardi-

no condominiale,

classe energetica G.

€ 210.000 Sim 019

VIA TOSCANA (AD.ZE VIA BELLINI): VENDESI al primo piano di piccola palazzina ottimamente tenu-

ta appartamento distri-buito in maniera flessibilecon possibilità di ottenereing. su sogg con angolocottura, potenziali tre came-re, o doppio bagno a scel-ta, cantina e posto autocondominiale. Completa laproprietà un piccolo giar-dino privato non accessi-bile dall'immobile. Risc.autonomo € 165.000Rif: SIM016

PORTA S.STEFANO

(VIALE ORIANI):

VENDESI in contesto signorile

appartamento mq 180 composto

da: ingresso, ampio salone, cuci-

na abitabile, 4 ampie camere, stu-

dio, zona guardaroba/biblioteca,

2 bagni, balconi cantina ciclabile -

risc. autonomo € 540.000. Pos-

sibilità di affitto posto auto a pochi

passi Rif: SIM031


ZOLA PREDOSA (GESSO) in corte colonica completamente ristrutturata unità

cielo terracon ampiog iard inoes. solu-zione B1mq 190 ,giardino da600 mqmpia cuci-na abitabi-

le , salone 2 camere da letto con cabine armadio, 2bagni , tavernetta mq 53 , garage e posto auto Ace BIpe 43,18 , a partire da € 620.000

CASALECCHIO - BORGONUOVOin posizione dominante super panoramica con vista S.Luca , villa tri/qua-

drifamiliare rifiniture di altolivello recentissima costruzio-ne costituita da circa 750 mq ,con 4 ingressi indipendenti +piccola depandance + 2 ettari

di terreno, disponibilità di ulte-riori 5 ettari di terreno adibiti a

vigneto ACE IN CORSO DI RILASCIO

MONTESE �MO� Vendesi appartamento in piccola palazzina 2° e ultimo pia-

no composto da soggior-no con angolo cottura 2camere , bagno, terrazzoabitabile con panorama

suggestivo, garage € 65.000 ACE E

IPE 169,34 ideale perseconda casa di villeggia-

tura in montagna

FUNIVIAvendesi 6° e ultimo piano con bellissima

vista panoramica su s.luca, appartamentoin buone condizioni mq 120 c.a. compo-

sto da ingresso cucinotto ,soggiorno,sala, 2 camere matrimoniali, (volendo 3°camera) ripostiglio bagno 2 balconi can-

tina e garage aria condizionata autonoma€ 350.000 ACE F IPE 204,01

FUNIVIA CENTRO PRIMAVERAVendesi in contesto residenziale

immerso nel verde app.to mq 1003°p con ascensore ingr. sala cucina

3 camere bagno rip. cantina. Volendo garage € 270.000

ACE C IPE 88,79

CASALECCHIO AD.ZE IKEA Vendesi garage

€ 25.000

PONTECCHIO MARCONIAppartamento ottime condizioni al

secondo ed ultimo piano mq 130 (piùsottotetto di proprietà) composto daingresso cucina soggiorno 2 camere,

studio, 2 bagni, 2 balconi, garage.€ 320.000 ACE F

GRANAROLO EMILIASOLI A 3 KM DAL CENTRO

VILLA PADRONALE di fine ‘800 di mq 520+sottotetto con alti soffitti (oltre 4 mt al

colmo) recuperabile in altra unità abitativa dimq 260 , + dependance di recente ristruttura-zione di mq 80 (sala cucina 2 camere 2 bagni ).

ampio giardino di circa mq 4.600 e n° 3 ga-rage mq 80 ACE G ipe 305.92

PREZZO MOLTO INTERESSANTE

GRANAROLO LOCALITÀ VIADAGOLA

in piccolo borgo completamente ristruttu-rato immerso nel verde ultime 3 unità abi-

tative con giardino privato finiture dielevato standard qualitativo risc.aut.. ariacondizionata posti auto e garages Ace C

prezzi a partire da € 190.000

ZOCCA Vendesi villa divisa in tre appartamenti

con annesso lotto per edificare altra villetta

€ 185.000 ACE G

AFFITTASI / VENDESI VARIE TIPOLOGIEUFFICI E CAPANNONIAFFITTASI

BOLOGNA/CASALECCHIOApp.ti varie tipologie con 1-2-3 camere

e giardino a partire da € 600

AFFITTASI VILLE SEMIARREDATE E ARREDATE

A PARTIRE DA € 1.500ACE E – F

AFFITTASI SARAGOZZA VIA BELLINZONA ATTICO

Signorile mq 140 composto da ingresso salonecucina abitabile 3 camere da letto, 2 bagni, ter-

razzo abitabile e garage € 2.000 ACE E

AFFITTASI CASTELDEBOLEmonolocali /bilocali nuovi varie tipologie com-

pletamente arredati a partire da € 500

AFFITTASI CASALECCHIO AD.ZE PARCO TALON In piccola palazzina di soli 6 appartamentiAppartamento seminuovo mq 60 arredatocomposto da soggiorno con angolo cottura

camera da letto bagno cantina eposto auto privato € 650

SARAGOZZA / VIA DOTTIaffittasi villa indipendente di nuova costruzione

con finiture di pregio di mq. 200 oltre a mq.300 di giardino privato è composta di una por-

zione abitativa con salotto, cucina, vano multiu-so due camere due bagni, oltre ad ufficio di duevani due archivi e bagno. Tre posti auto esclusi-

vi. € 3.000 mensili. CLASSE EN. C – E PRONTA CONSEGNA

ULTIME 2 UNITÀ


114 GOLD

[email protected]

www.sinergiaimmobiliare.it

La nostra scelta del mese

2

6

Via A. Costa, 67/b - 40134 Bologna

Tel. 051 6154856 Cell. 348 2603619

Rinascimento Immobiliaredi G.Agostini e L.Grossi

329.2705788 - 348.0707660

Ruolo n° 2756

VIA DELLA VIOLAin zona comoda a tutti i servizi, appartamento

recentemente ristrutturato di 85 mq sito al 3° e

ultimo piano con ascensore, composto da: ingres-

so, sala con angolo cottura, balcone, 2 camere

da letto matrimoniali, bagno e cantina ciclabile.

L'immobile dispone di sottotetto sfruttabile per

ricavare altri 50 mq abitabili. Riscaldamento auto-

nomo e aria condizionata. € 230.000 SOF079

CASALECCHIO VENDESI

quartiere Calzavecchio apparta-

mento in buone condizioni MQ

88 composto da ingresso sala

cucina abitabile 2 camere da let-

to bagno 2 balconi cantina ace E

IPE 169,96 € 195.000

LATERALE BATTINDARNOZONA BARCA

nel più elegante ed esclusivo condo-minio della zona di recente costruzio-ne immerso nel verde piano alto lumi-noso e silenzioso composto da ingr,sala con terrazza ab.le coperta, cuci-na, due camere, due bagni, ampia can-tina e posto auto. Risc.aut., aria con-dizionata. Possibilità garage nello stes-so stabile. Classe energetica F€ 330.000 RIM 027

MASSARENTIIn posizione verde e riservata circondata da

un parco di mq. 3000 vendiamo villa con fini-

ture di pregio di circa mq. 700 disposta su 3

livelli, composta da ampio ingresso, salone

doppio, sala da pranzo, cucina abitabile, stu-

dio, 6 bagni 4 camere matrimoniali di ampie

dimensioni, terrazza abitabile di circa mq.

100, ampia taverna, cantina, lavanderia e

locale accessorio C.E. "E" € 1.250.000.RIF. 02M149

VIA LARGA AD.ZE

Vendesi appartamento in ottime condizioni, in contesto idea-

le per famiglie, vicino a spazi verdi, scuole e tutti i servi-

zi,composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabi-

le, una camera matrimoniale, una camera doppia, bagno,

ripostiglio /poss. 2° bagno, 2 balconi coperti, risc. aut., ascen-

sore, cantina ciclabile e finestrata. volendo a parte garage

con basculante elettrificata. CL. EN. "E" RIF. G06M023

€ 250.000

VIA SARDEGNA VENDESI:Appartamento luminoso e silenzioso di

74 mq posto al 4°piano senza ascen-

sore, composto da ampio ingresso, tinel-

lo, cucinotto, due camere, balcone,

bagno, cantina ciclabile, posto auto con-

dominiale. Riscald. centralizzato. Spe-

se condominiali basse. Da rivedere

€ 175.000. TRATTABILI

VIA DEI COLLI (S. MAMOLO) A 3 KM DA PORTA D’AZEGLIO

affittiamo in palazzina di sole 3 unità circon-data dal verde e non isolata, signorile appar-tamento mansardato (molto alto) con affaccipanoramici di circa 170 mq. Composto daingresso, salone, ampia cucina abitabile, 4camere, studiolo, 2 bagni, cantina e 2 postiauto. Grandissimo giardino condominiale, risc.autonomo e fermata bus davanti a casa.€ 1.300

BOLOGNA AD.ZE MELONCELLO:

in zona interna e silenziosa, in edificio

degli anni '30, disponiamo di apparta-

mento composto da: ingresso, ampia

cucina abitabile, camera matrimoniale,

bagno e ampia cantina. Riscaldamen-

to autonomo. Classe energetica G. RIF

G10M100 € 115.000

Tel. 348 5709044 051 6360706

10Tel. 051 573336

Tel. 051 39.22.99 - Fax 051 42.92.609Troverai foto e piante su www.statusimmobiliare.it


Consulente tecnico del Tribunaledi Bologna Testimone per rilevazioni

immobiliari “Nomisma”Perito in stime e valutazioni immobiliari

(Ruolo n° 864 CCIAA di BO)

Agente Immobiliare (Ruolo n° 1229 CCIIAA di Bo)

Bologna - P.zza S. Francesco, 10Tel. 051 332565 - 348 2721600


GOLD 115

Cell. 335.43.14.23 - tel fax 051.312666 ~ Via Emilia Ponente 86/B ~ [email protected] stime ~ mediazioni ~ gestioni patrimoniali ~ convenzioni mutui

Tutte le nostre proposte sono su www.alloccaimmobiliare.it

A ffitto

BOLOGNA ATTICO SU DUE LIVELLI VIA TOSCANA ALTA RIF. 457

Interna immersa nel verde panoramica nelle vici-nanze villa toniolo comoda ai servizi e mezzi pub-blici vendiamo attico di 230mq. su due livelliideale anche per divisione in due unita’ con ter-razze abitabili panoramiche di 160mq con ampispazi abitativi salone di oltre 40mq. piu’ sette vanie tre bagni, cabine armadi e verande. cantina e vo-lendo autorimessa di 45mq. Classe enrg “G”.€ 599.000

BOLOGNA S.VIOLA-OSP.LE MAGGIOREBILO/TRILO OTTIMO INVESTIMENTO RIF. 455

Interna v.ze via emilia ponente tranquillo comodo ai ser-vizi e ben esposto vendiamo appartamento terzo e ultimopiano di palazzina di sei unita’ composto da soggiorno di-viso da cucina in nicchia finestrata bagno ampio e cameramatrimoniale grande. ristrutturato di recente risc. autimpianti a norma no condominio compreso di cantina ot-timo investimento Classe enrg “G”. € 135.000

BOLOGNA S.VIOLA AMPIO APPARTAMENTO PIANO ALTO RIF. 446

Interna alla via emilia ponente comodo ai servizi emezzi pubblici vendiamo appartamento di ampia me-tratura al piano alto panoramico luminoso in ottimocondominio composto da doppio ingresso cucina abi-tabile sala balcone ripost. disimp a due camere ma-trimoniali grandi e bel bagno tuttto ristrutturato direcente con parquet e predisp. aria cond. poss. se-condo bagno cantina e volendo autorimessa Classeenrg “E”. € 249.000

BOLOGNA LAME OTTIMO APPARTAMENTOPIANO ALTO RIF. 456

Dentro porta lame centro storico di bologna in ot-timo palazzina vendiamo appartamento ristrutturatoa nuovo con finiture di alto pregio al piano alto pa-noramico con ascensore composto da ingresso susala cucina in nicchia disimpegno a due camere ma-trim. con cabina armadio bagno grande con vasca ot-tima balconata con lavanderia parquet rovere porteulivo graniti delle fiandre impianto bticino axolutevetro aria cond. tutto a norma Classe energ. “E”comp. cantina € 298.000.

BOLOGNA-S.VIOLA ULTIMISSIMI APPARTAMENTI RIF. 426NC

Interna comodissima ai servizi adiacenze parco verdepolo scolastico in costruenda nuova palazzina di solitre piani nove unita’ con ascensore vendiamo uniciappartamenti e attici varie metrature con ampie ter-razze abitabili balconi giardini privati composti dasala cucina abitabile o angolo cottura disimpegno1/2/3 camere 1/2 bagni. scala a lastrici solari privatoagli attici. garage. ottime finiture a risp. energeticoClasse “A”. metrature a partire da 52 mq. a 160 mq.prezzi a partire da € 172.000

BOLOGNA S.VIOLA UFFICIO APPARTAMENTO

DA INVEST. RIF. 449Interna alla via emilia comodissimo ai servizi emezzi pubblici vicinanze terme-palestra ven-diamo ufficio-negozio-appartamento al pianoterra-rialzato con doppio ingresso da vano scalae doppia vetrata cucina sala 1-2 vani bagno condoccia ottime condizioni risc. aut aria cond.posto auto cond.le Classe enrg “E”. € 142.000

BOLOGNA B.GO PANIGALE-AEROPORTOTIPO SCHIERA RIF. 431

Zona aereoporto via della salute vendiamo villettaclassica bolognese tipo schiera cielo terra con ingr.indip. su due livelli con veranda abitabile e giar-dino privato attrezzato composta al piano terra dasoggiorno-pranzo con caminetto cucina con isolae bagno e al piano primo da camera matrimonialee studio-cameretta. recente ristrutturazione anuovo con abitabilita’ e certificati Classe enrg “E”.ottime finiture parquet controsoffitti risc. aut. nocondom. area esclusiva di parcheggio. € 215.000

BOLOGNA CORTICELLA TRILOCALEPRIMO E ULTIMO PIANO RIF 454

Vicinanze piazza dell’unita’ interna silen-ziosa comodissima ai servizi vendiamo in pic-cola palazzina di poche unita’ appartamentoal primo e ultimo piano composto da cucinaabitabile camera matrimoniale cameretta ebagno risc. aut. buone condizioni compresodi cantina cortile condominiale per parcheg-gio Classe enrg “G”. € 142.000

LOCAZIONE LABORATORI NEGOZI-UFFICI BO SAFFI-S.VIOLA IC405NCA

Su strada di passaggio zona osp.le maggiore-s.violaaffittiamo/vendiamo negozi-uffici di 55mq. con archi-vio e 90mq. open space con vetrine e retro con antib.e bagno ristrutturati nuovi. classe enrg “C”. affit-tiamo laboratori/magazzino open space di 150-200-280mq. con portone carraio e tettoia per carico/sca-rico e parch. mezzi in piazzale antistante. a partireda € 650

BOLOGNA S.VIOLA LOCAZIONE AMPIA METRATURA RIF A396In complesso residenziale immerso inparco verde e comodissimo ai servizi ealle strade principali affittiamo appar-tamento al piano alto panoramicissimoe luminoso vista colli di ampia metra-tura composto da ingresso sala studio-cameretta o salone cucina abitabilegrande balcone disimp. a due cameregrandi due bagni finestrati con vasca edoccia prquet di legno compreso di can-tina e garage Classe enrg “G”. € 800

BOLOGNA-V.ZE CASTELDEBOLE PORZ CASA DA PERSONALIZZARE RIF. 436

Interna silenziosa in contesto gradevole vicinanzecastedebole comoda ai servizi e ai mezzi pubblicivendiamo porzione di casa cielo terra di circa mq.90 con ingr. indipendente a cortile privato e alpiano terra ingresso su soggiorno disimpegnobagno cucina o camera ripostiglio al primo pianodue camere matr grandi e al piano interrato can-tina grande o lavanderia/taverna Classe energetica“G”. € 205.000

BOLOGNA ZANARDI OTTIMO DA INVESTIMENTO RIF. 447

Immediate vicinanze centro lame in complessoresidenziale immerso nel verde vendiamo nudaproprieta’ con uso camera di appartamento di90mq. al secondo piano alto luminoso compo-sto da ingresso sala cucina abitabile di 11mq.disimp. a due camere matr.grandi bagno dop-pio con vasca e box doccia ripost/lavanderiarisc. aut. cantina ampio parch. condominialechiuso. possibilità uso/affitto camera condomridotto Classe enrg “F”. € 145.000


116 GOLD


GOLD 117


OSTERIA NUOVA

villa indip. su 3 liv, di recente costruzione e con

finiture pari al nuovo, patio e giardino privato

attrezzato di circa 115 mq con posti auto;

Immobile da vedere! Cl. ener. in corso. Rif 643

€ 476.000

CASTEL SAN PIETRO

esclusiva villa, ampia metratura, su 2 livelli

con ampio giardino, spaziosa taverna e ga-

rage. Immobile unico per fascino, contesto,

finiture e vista sul verde. Classe D. RIF 476



GIARDINI MARGHERITAPRIMA COLLINA PORZIONE DI VILLAA pochi minuti dai Giardini Margherita, nel verde e nella esclusivitàdella prima collina, una gradevolissima porzione di villa di 240 mq.inserita nel verde di un piacevole parco.Zona giorno con salone, cucina abitabile,bagno.Zona notte con 5 camere, 2 bagni, in parte mansardata alta. Ingres-so indipendente - posti auto – classe energetica D. Rif. CE160 Valoredell’immobile € 1.000.000


SARAGOZZA AD.ZE VIA RONCATIVilletta indipendente cielo terra con giardino privato e posti auto.Ingresso, sala, cucina abitabile, terrazzo, 4 camere, 3 bagni, tavernae cantina. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE735 Info in ufficio.


ANDREA COSTA - ATTICOSplendido attico, grande terrazza su 3 lati e garage doppio. Ingresso,salone con caminetto, cucina abitabile, disimpegno zona notte, came-ra matrimoniale con cabina armadio, 2 singole, studio, lavanderia e2 bagni. Domotica, aria condizionata, finiture moderne di alto livel-lo. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE816 Info in ufficio.

Responsabile della vendita A. Kusterle 051 221123

SAFFI OSPEDALE MAGGIORE Attico panoramicissimo, signorilmente ristrutturato, salone con cami-no, tinello, cucina arredata, soggiorno, 3 camere, 2 bagni, bagno diservizio, ripostigli, armadi a muro, terrazza abitabile, volendo gara-ge. Classe Energetica E - Ipe 156,64 Kwh/m2. Rif.SV401 Valore del-l’immobile € 690.000


CIRENAICAIn villa completamente ristrutturata, proponiamo dépendance congiardino privato.Sala, cucina, camera e bagno. Al 1° piano tre came-re, bagno e ampio terrazzo. Taverna con ripostiglio al piano semin-terrato. Ampia cantina e garage con accesso all'appartamento. Clas-se Energetica in fase di redazione. Rif. SV218 Valore dell’immobile€ 660.000

Responsabile della vendita P. Fogacci 051 309096

VICINANZE VIA MASSARENTI Villa unifamiliare su 3 livelli in pietravista con ampio giardino di 130mq. Al piano terra ampia sala, cucina abitabile, bagno e ripostiglio.Al primo piano 2 ampie camere, bagno con vasca e terrazzino abita-bile verandato. Mansarda uso lavanderia. Parquet in tutta la casa,riscaldamento autonomo e doppio garage di proprietà. Certificazio-ne energetica D - IPE 121,40 Kwh/m2. Rif. SV525 Valore dell'immo-bile € 550.000

Referente Sig. Pasquale Fusco 051 309096

PALASPORT AD.ZE105 MQ. DI ELEGANZA ABITATIVA – GARAGELuce, ottima disposizione interna, ambienti molto armonizzati, com-pletamente ristrutturato con competenza e finiture di pregio. In unpalazzo signorile in pietravista, ingresso, sala con balcone, cucina,piccolo studio, 2 ampie camere (una con balcone), 2 bagni finestra-ti, aria condizionata, cantina e garage. Classe energetica in fase diredazione. Rif.CE195 Valore dell’immobile € 350.000 Responsabile della vendita G.Terenzi 051 221123

SARAGOZZA DENTRO PORTA LUMINOSO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON CURA: Ingressosu sala con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola,bagno. Cantina, posto bici e moto. Riscaldamento autonomo. Classeenergetica in fase di redazione. Rif.CE607 Valore dell'immobile€ 248.000


CASALECCHIO – CROCE MODERNITA' DAL SAPORE GOTICOPrestigio - Indipendenza - Confort All'interno di un parco, in una costru-zione neogotica, contesto esclusivo e signorile, bellissima residenza indi-pendente di 300 mq. in perfetto stato, volendo divisibile in 2 apparta-menti, piccolo giardino di proprietà esclusiva, garage doppio e postoauto. Riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata ovunque,aspirazione centralizzata delle polveri, sono alcuni dei confort di questasplendida dimora. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE150. Infoin ufficioResponsabile della vendita G.Terenzi 051 221123

CASTENASO - GOLF CLUBIn contesto esclusivo, a pochi minuti da Bologna proponiamo in vendi-

ta soluzioni abitative residenziali con giardini privati. Rif.SV119

Info in ufficio


COLLI - SAN LUCANel verde, con una spettacolare vista sulla città, vendiamo bellissima e

confortevole villa di circa 350 mq eventualmente divisibile anche in due

unità immobiliari. Terreno privato di circa 3000 mq. Classe energetica in

fase di redazione. Rif. SV436 Info in ufficio


CASTEL MAGGIORE AD.ZEVilla con parco esclusivo nella campagna bolognese. A 15 m. da Bolo-gna, in ottimo contesto residenziale, bellissima villa unifamiliare di 300mq. inserita in un gradevolissimo parco esclusivo con possibilità di rea-lizzare una piscina. Completano la proprietà una dependance con cuci-na, forno a legna, salone per feste familiari e garage doppio. Finiture dialto livello, impianti di avanguardia e massima cura dei particolari dan-no a questa residenza una altissima qualità abitativa. Classe energetica E. Rif. CE161 Info in ufficio. Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

AD.ZE VIA DI PADERNOIn uno scenario di incomparabile bellezza, all'interno di un parco natu-rale, una proprietà esclusiva (con lago) domina le colline circostanti. 7ettari di cui 3 destinati a giardino, fabbricato dal sapore rurale diviso indue unità, con possibilità di ampliamento per totali 390 mq. Situata inuna posizione strategica, isolata ma vicina ai collegamenti autostradalie ai servizi della città. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE946Info in ufficio


COLLI - VIA GAIBARAPorzione di villa indipendente antisismica immersa nel verde con giardi-no di proprietà circondata da un panorama mozzafiato e da altre ville dipari bellezza. Un paradiso a pochi minuti dal centro di Bologna. Ingres-so, sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni. garage doppio. Costruita nel2007. Finiture di pregio. Classe energetica D - IPE 121,70 Kwh/m2. Rif.CE712Valore dell'immobile € 780.000


CASTEL MAGGIOREIn aperta campagna a pochi metri dal centro, in un recupero di fienile,porzione cielo terra di splendida residenza con parco esclusivo. Zonagiorno al piano terra con portico e giardini, 3 camere, 3 bagni, ampiamansarda, garage. Libero a rogito. Classe Energetica in fase di redazio-ne. SV155 Valore dell'immobile €595.000


RASTIGNANO ALTAClasse energetica A A+Materiali innovativi ad elevatissimo risparmio energetico, pannelli solari, log-ge solari passive, climatizzazione interna a recupero di calore;sono caratteristiche di una elegante palazzina con n 3 soluzioni abita-tive in pronta consegna. Mq 103 con piccolo giardino privato: salone conaffaccio su terrazzo di 35 mq., cucina abitabile con terrazzino, 2 camere,2 bagni, cantina, garage. Rif.CE179 Valore dell’immobile € 595.000


VILLANOVA AD.ZE CENTRO NOVA In posizione silenziosa, circondato dal verde, appartamento al piano altocon ascensore, ampio ingresso arredabile, cucina abitabile, 2 grandi came-re, bagno, balcone. Cantina ciclabile. GarageClasse energetica in fase diredazione. Rif. CE579 Valore dell'immobile € 215.000

Referente Sig. Ugo Maria Malato 051 221123

OSPEDALE MAGGIORE - ATTICO Settimo piano, attico di ampia metratura con terrazza di 130 mq convista sul verde. Ingresso, salone doppio, tinello, cucinotto, 3 ampiecamere, 2 bagni, veranda di 30 mq. Tutte le comodità in una bellacasa molto adatta a nucleo familiare. Da ristrutturare. Classe ener-getica E- IPE 141,64 Kwh/m2/anno. Rif.CE823 Valore dell’immobile€ 600.000

Responsabile della vendita A.Kusterle 051 221123

CASALECCHIO DI RENO AD.ZE

app. nuovo da impresa, soggiorno con cucina a vista e log-

gia, 2 camere, 2 bagni, cantina e autorimessa; risc.aut. con-

segna giugno 2012. Classe B. NESS. MEDIAZ. DOVUTA

RIF 251

€ 3.500 al mq

MONTEOMBRAROcasa indip. in ottimo stato su 2 liv. con port. su ampio par-co privato attrezzato e area cortiliva con possib. di par-cheggio, al p.t sala con camino, cucina abit, bagno, gara-ge (uso taverna) con zona lavanderia; al 1p. 4camere matrim,una con balcone e bagno. Risc.aut. Classe G. RIF 654

€ 349.000

OSTERIA NUOVA, SALA BOLOGNESE

app in ottime condizioni, ingresso spazioso, soggiorno con

angolo cottura e terrazzo abitabile, camera matrim. e bagno

finestrato. Garage € 18.000. Classe C. Rif 688

€ 137.000

SAN MATTEO DELLA DECIMAappart. pari al nuovo composto da ingresso, sala con ango-

lo cottura con accesso a giardino privato di circa 200 mq,

2camere, bagno, rip. e p.auto. garage a € 12.000 Risc.aut.

Cl.en.in corso RIF 638

€ 198.000

LIPPO DI CALDERARAappart. in ottimo stato, composto da ingresso arred, ampia

sala con angolo cottura e balcone panoramico, 2camere

matrim., 2bagni, cantina e autorimessa. Risc. aut e aria

cond. RIF 620

€ 187.000

GAGGIO MONTANO AD.ZEvilla indip. su 3liv, con parco, volendo edificabile, di quasi

5000 mq. Finiture di pregio, terrazzo abit, mansarda, gara-

ge, cantina. Ideale anche come soluzione per nuclei fami-

liari. Classe G. RIF 546

€ 398.000

VIA NAZARIO SAURO AD.ZE

bilocale mansardato, a reddito, ingresso su sala con cuci-

na a vista, camera matrim, bagno e cantina. Risc.aut. e

aria cond. Volendo arredato. Classe G. RIF 602

€ 184.000

CASTELDEBOLE

app. composto da sala con angolo cottura e bel terrazzo

abitabile, 2 camere matrim., bagno ed ampia cantina cicla-

bile con accesso scooter e posto auto coperto. Classe G.

RIF 519

€ 183.000

VIA PASUBIOimmobili di varie tipologie, nuovi da impresa e in prontaconsegna, con splendido giardino interno e con finiture dipregio e ottimo capitolato! Uso ufficio e\o residenziale. Possibilità di garages. Classe F. RIF 555


VIA SPERANZA AD.ZE

app. con ingresso ind, ristrutt. ,ampio soggiorno con ango-

lo cottura camera matrimoniale bagno e cantina. Doppio

posto auto coperto a € 18.000.Risc. aut. Classe G. RIF 362

€ 147.000

VIA DEGLI ORTIapp.da rivedere, ingresso sala con balcone ampia cucinaabit. con accesso a giardino privato, 2camere matr., bagno,ripostiglio, 2cantine ciclabili. Volendo garage € 20.000. Classe G. RIF 465

€ 260.000

VIA RIVA RENO AD.ZE

monolocali e bilocali, nuovi da impresa, rifiniti e divisi inter-

nam, con spaziosi balconi. Possib. di acquisto cantine e\o

posto auto doppio nel medesimo stabile. Ideali come inve-

stimento. Cl.energ.in corso. RIF 585


VIA PIZZARDIappartamento in ottimo stato, completamente arredato,composto da ingresso arredabile, cucina abit con balco-ne, 2camere matrimoniali, bagno e cantina ciclabile. Risc. aut. Classe E. RIF 597

€ 194.000

VIA DELLE TOVAGLIE

su 2 livelli, al primo liv sala cucina abit. a vista e balcone,

camera matrim, ripostiglio e bagno, al secondo liv ulterio-

re camera matr. bagno ripostiglio, cantina. Classe G.

RIF 341

€ 297.000

VIA MONTEFIORINOin palazzina con area cortiliva, app. da rivedere composto

da ampio ingresso, tinello con balcone, cucinotto, 2came-

re matr, bagno e cantina. Aria condiz. Possib. p. auto nel-

l'area cond. Classe G. RIF 698

€ 198.000

MONTE SAN PIETRO AD.ZE, COLOMBARAspaziosa villa indip. su 2 liv, con terrazzi abit. panoramici,parco privato, ampia autorimessa e pertinenze esterne.Attualm. diviso in 2 unità immobiliari, ideale per genitori-figli. Garage 35.000. Classe G. Rif 651

€ 720.000

VIA MILAZZO

in palazzo con giardino condom. e servizio di portineria,

ristrutturato, ingresso arredabile, soggiorno, cucina abit.,

camera matr., studiolo e cantina. Volendo possibilità posto

auto. Classe D. RIF 392

€ 264.000

VIA LEMONIA

luminoso app, in buone condizioni, ingresso su sala con

balcone, cucina abit con balcone 2camere matr. bagno e

cantina. Ottima divisione degli spazi. Autorimessa € 15.000.

Classe G. RIF 589

€ 189.000

VIA DECUMANA

in zona silenziosa e ben servita, luminoso app. composto

da ingresso arredabile soggiorno con balcone cucinotto

camera matrim, bagno e ripostiglio. Volendo garage. Clas-

se G. RIF 652

€ 165.000

CORTICELLA, VIA SAN SAVINO

in interno riservato, nuovi da impresa, monolocali e bilocali

luminosi,con finiture di pregio e ottimo capitolato, tutti con

giardino privato, porticato e ingresso ind. Cl. Energ. In corso

RIF 606


PARCO TALON AD.ZE

porz. di quadrifam. con ingr. indip., 3liv, taverna con cami-

no e angolo bar. Sala doppia con terr. abit., cucina abit.

4camere 3bagni 2balconi rip. Ampio garage € 50.000.Clas-

se G. RIF 561

€ 500.000

VIA XXI APRILE

app. al p. terra, ristrutturato, ingresso su cucina abit, came-

ra matrim, bagno con ripost; inoltre soffitta di proprietà. Pos-

sibilità p. auto nell'area cond. Risc. aut. Classe G. RIF 691

€ 120.000

BORGO MASINI

bilocale di ampia metr, ingresso, spaziosa sala con cucina

a vista, camera matrim, panoramico terrazzo abit di circa

21 mq, bagno con antibagno, cantina. Garage € 28.000

Classe G Rif 662

€ 192.000

VIA DI CORTICELLA AD.ZE

nuovi, di varia metratura con terrazzi abit. o giardini, finiture

di pregio e attenzione al risparmio energ. Classe A/B + Pos-

sibilità acquisto garages e posti moto. Risc.aut. RIF 510



LE MIGLIORILE MIGLIORIOFFERTEOFFERTE

IMMOBILIARIIMMOBILIARIde l la tua c i t tàde l la tua c i t tà

ME

NS

ILE

GR

AT

UIT

O -

MA

RZ

O 2

01

0G

OLD

■B

OLO

GN

A

ME

NS

ILE

GR

AT

UIT

O -

SE

TT

EM

BR

E 2

01

2G

OLD

■B

OLO

GN

A

VIA CASTIGLIONE AD.ZE140 MQ. – ULTIMO PIANO- ASCENSORE

Palazzo storico tutelato dalla Soprintendenza ai BeniCulturali in fase di completa ristrutturazione con pos-sibilità di scelta per interni e finiture;Disposizione:- Piano 4°: salone con vista panoramica a 360° sullacittà, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni;- Piano 5°: graziosissima mansarda con ingresso indi-pendente con piccolo soggiorno, camera, bagno. Riscal-damento a pavimento, aria condizionata, cantina.Rif.CE121 Info in ufficio


PIAZZA MAGGIORE

Palazzo tutelato dalle Belle Arti, ultimo piano conascensore, appartamento di nuova ristrutturazionecon travi a vista, soffitto affrescato, e vista panora-mica sulla città. Ampia sala, cucina semiabitabile, 2camere, 2 bagni, soffitta e cantina. Riscaldamentoautonomo. Aria condizionata. Libero a rogito. Clas-se energetica in fase di redazione. Rif.SV135 Valore dell'immobile € 670.000


VIA SAN FELICE 200mq. – Terrazzo 30 mq. – Piano alto – Ascensore

Qualità della vita:in un palazzo signorile comoda adogni tipo di servizi, bellissima residenza completamenteristrutturata dalla proprietà nel 2009 con gusto sopraf-fino e con materiali e finiture di primissima scelta.Salo-ne di 50 mq., grandiosa cucina abitabile, terrazzo di 30mq., 3 ampie camere (con possibilità 4° camera), stu-dio, 3 bagni, lavanderia, cantina. Impianti a norma. Ariacondizionata, Classe energetica in fase di redazione.Rif.CE112 Valore dell’immobile € 840.000


SAN PIETRO IN CASALE

app. in buono stato ingresso, sala con terraz, cuci-

na abit. con terraz, 2cam.matr, 1camera sing, 2bagni

e rip; cantina, garage e p.auto in area cond. Risc.aut.

e aria cond. Classe D. RIF 696

€ 165.000

SASSO MARCONI AD.ZE

in ampia area boschiva, intera corte storica con diver-

se unità immobiliari, giardini e terrazzi. Da ristruttu-

rare, possibilità di frazionamento. Classe G. RIF 135

€ 930.000


nuovo da impresa, attico su 2 liv; ingresso, sala con

angolo cott. e terrazzo abit.,2cam. matrim, 2bagni,

2balconi, doppio terrazzo abit. Volendo garage e

p.auto. Cl.C. NESSUNA MED.RICH. RIF 661

€ 450.000

RIALE

porz. di casa, ingr. indip, su 3 liv, da ristrutt, al p.t.ingresso su sogg, cucinotto, bagno e area cortiliva;al 1p. cam. con bagno e balcone, cam. singola; al2p. 2camere e bagno; inoltre cantina e p.auto in areacortiliva. Risc.aut. Classe G. RIF 694

€ 222.000

CROCE DI CASALECCHIO, VIA PANFILIin casale quadrifam. immerso nel verde, di nuovacostruzione, app su 2liv, con ingres. indip e giardi-no priv di 100 mq, al p.t ampio salone, cucina, bagno,rip; al 1 p. 2 camere, bagno. Inoltre 2p. auto scoperti.Aria cond. Classe C NESSUNA MEDIAZIONE RICHIE-STA. RIF 656

€ 480.000

SAN BIAGIO, VILLA VOLPE

in splendido borgo, nuovo da impresa, immerso in

parco, varie unità immobiliari, anche con giardino o

terrazzi abit. panoramici, camini, p. auto e garages.

Classe A. Rif 627


CASTELDEBOLE

app. 3liv. in corso di ristr. 1p sala, cucina, camera

matrim, loggia, rip. e bagno; 2p 2camere, bagno, rip;

3p open space con terr. abit.,cantina. P.auto cop. €

12.000 R.aut. Classe G. RIF 626

€ 298.000


In compl. di nuova costruzione, immerso nel verde,appart con ingresso indip, composto da soggiorno,cucinotto, 2 camere, 2 bagni, lavanderia, terrazzoabit panoramico di 20 mq, cantina e collegamentodiretto al garage doppio. Classe C/D NESSUNAMEDIAZIONE RICHIESTA RIF 658

€ 385.000

VIA ZUCCHI

app. ristrutt, molto luminoso e silenzioso, con affac-

ci strepitosi, ingresso, sala, cucinotto, 2camere,

2bagni, balcone e cantina. Volendo garage nel mede-

simo stabile. Classe D RIF 375

€ 275.000

CASTELDEBOLE

appart. su 2 livelli, ingresso su sala con terrazzo ab.

e cucina a vista, camera matr. e bagno;al 2liv 2came-

re, bagno, ulteriore terrazzo ab. Ampia cantina e p.

auto coperto. Classe G. RIF 508

€ 287.000

VIA GUERRAZZI

appartamento ampia metratura, salone doppio cuci-

na con sala da pranzo 2camere studio\lavanderia

con bagno ripostiglio 2bagni e cantina. Volendo posto

auto coperto € 50.000. Classe G. RIF 421

€ 610.000

S. LAZZARO, AD.ZE VIA COLUNGA

in casale ristrutt , porz. cielo terra, sala, cucina, came-

ra bagno e ripost, al 1p. 2camere e bagno, 2p. sot-

totetto. Inoltre giardino privato, 2posti auto a € 20.000.

Classe C. RIF 013

€ 365.000

CALCARA AD.ZE

porz. di casa con ingr. indip. p.t. salone doppio con camino egiard. con veranda e patio, cucina abit., bagno, rip, disimp.;1p.3camere, terraz abit., bagno, sottotetto e garage. Classe G.RIF 619

€ 398.000

SASSO MARCONI

in posiz.pedecollinare, attico ristr. 2liv, salone triplo, cucina

abit., 5 camere, 3 bagni, terr. abit. di circa 100 mq verandato,

cantina e garage doppio a € 20.000 R.aut. Classe G. Rif 343

€ 550.000

SAN LAZZARO AD.ZE

casa indip su 2 liv.divisa in 2app, uno di ampia metratura, l'al-

tro di dimens. inferiori, con 3terrazzi abit, spledido parco di 850

mq con p.auto. Garage € 20.000 Risc.aut. Classe G. Rif 435

€ 650.000

ARGELATO AD.ZE, MALACAPPA

splendida ristrutturata porzione di villa con giardino privato

attrezzato di 700 mq circa e p. auto nell'area cortiliva, su 3 liv,

con camino e finiture di pregio! Classe C. RIF 621

€ 397.000

CALDERARA

in palazzina con giard cond. attrezzato, app. con ottime finitu-

re, ingr, sala con balcone, cucina abit, 2 camere, 2bagni, log-

gia abit. Ampio garage € 20.000. Risc.aut. Classe C. RIF 642

€ 242.000


app. pari al nuovo, ingresso sala con angolo cottura e ter-razzo abit, disimp, 2 camere, 2 bagni, lavanderia e cantina.Predisp. geo-termia, aria cond, finiture di pregio. Classe C.Garage € 28.000 Rif 697

€ 320.000


PRENDICASA.IT GOLD 08

Documents

Transcript of PRENDICASA.IT GOLD 08