ATTICO GOLD MODENA NOVEMBRE

copiaOMAGGIO

NO

VE

MB

RE

2009

il cerca casa

uscita del 12/11/09

edizioneModena

all’interno speciale AFFITTI

Le migliori offerte immobiliari

Lampade e Lampadariarredare casa con la luce

Tessuti per l’arredamento e la casa

La Cabina Armadio

Saune

DA TRE GENERAZIONI RISTRUTTURIAMO LE CASE DI MODENA

Via Rainusso 142 A Modena - Tel. 059.3367201 - [email protected] - www.newedilmodena.it

ATTICO. i t GOLD �

informazionidalleaziende


� ATTICO. i t GOLD

Via Zampighi, 55 41100 ModenaTel. 059.303733 - Fax 059.443719

News Attico.it Gold

ANNO IX • NUMERO 11

Novembre 2009

(Casa Dove Gold fino al 30/08/2008)

Direttore Responsabile

Gianluca Proni

Editore

B&P Editori S.r.l.

[email protected]

Progetto grafico

Dario Benedetti

Coordinamento Produzione

Stefania Cervi

Stampa

Reggiani S.p.a. (VA)

Pubblicità di settore locale e

annunci immobiliari locali

B&P EDITORI s.r.l.

Filiale di Modena

Via Imola, 26

Modena

Tel. +39 059 3987�0�mail: [email protected]

Registrato presso il Tribunale di Monza

- Registrazione n. 1702 del 31/12/2003

Si ringrazia

per il materiale fornito:

- New Edil

- guidaconsumatore.com

- 3 Elle

- Area Casa

- Verri by Lalp

sommar oIn questo numero

01 Informazioni dalle AziendeII Cop. New Edil01 Listone Giordano02 Arcobaleno Gestimmo05 Gruppo Imbianchini09 3 Elle11 Lignum15 Area Casa17 Door Ways21 V.G. Creation23 Time Ristrutturazioni26 Verri By Lalp30 Edilrestauro

02 Rubriche06 Illuminazione12 Cabina Armadio18 Tende e Tessuti24 La Sauna

04 S.O.S. casa04 Vetreria GBM Modena04 Barbanti sistemi di sicurezza04 Setti Ferramenta04 T-Effe Service04 Siac04 Termoidraulica Messori e Edil S404 Global Service04 Time Ristrutturazioni Edili

31 Elenco Agenzie Immobiliari Modena, Provincia, altre località

ATTICO. i t GOLD 3

MODENA E PROVINCIA

sommario

SOSCASA

CONSIGLI IN PILLOLE

IMPIANTI:il rischio elettricoin casa

L’impianto elettrico dome-stico è costituito da vari ele-menti:il contatore, il centralino, gli interruttori magnetotermici,gli interruttori differenziali, l’impianto di terra, la rete, le prese e gli interruttori. Ognuno di questi elementi contribuisce a rendere sicu-ro l’impianto e richiede cura ed attenzione, sia nella fase d’installazione che nella fase di manutenzione.

L’installazione e la manuten-zione degli impianti elettrici devono essere realizzate da tecnici abilitati ai sensi della legge 46/90.A fine lavori il tecnico è te-nuto a rilasciare la dichiara-zione di conformità dell’im-pianto, che ne garantisce la sicurezza e la rispondenza a quanto disposto dalla legge 46/90.

Impianti elettrici non a nor-ma possono comportare il rischio di folgorazione, corto circuito, incendio.

In particolare è necessario:

1) Prevedere la “messa a ter-ra” dell’impianto elettrico.

2) Proteggere l’impianto elettrico con l’interruttore differenziale.

3) Installare prese con alveoli schermati.


Via Razzaboni, 140/B 41100 Modena Tel. 059.451112 Fax. [email protected] - www. vetreriagbm.itI prodotti: Vetrate isolanti tradizionali - Vetrate isolanti a bassa emissività con valore Ug fino a 0,6 W/mq - Vetrate isolanti speciali Heat Mirror a controllo soalre e risparmio energetico - Vetri antinfortunistici - Vetri antisfondamento - Parapetti speciali e balconi - Cristalli temperati - Specchi;

Servizi offerti:Sostituzione e montaggio vetri e specchi su porte, finestre, telai, interventi anche a domicilio - Modifica su telai esistenti per inseri-mento del vetrocamera - Taglio a misura - Preventivi e informativa su agevolazioni fiscali gratuiti - Assistenza pre & post vendita

SIAC s.r.l. specializzati

in automazioni cancelli

Via Giardini, 645 41100 Modena Tel. 059.359795 - Cell. 335.5340217Fax 059.299336www.siacgroup.it - [email protected]

Servizi offerti: automazioni su tutti i modelli di cancelli, basculanti e porte sezionali - Installa-zione di: inferriate, cancellate, porte basculanti, porte sezionali - Visita a domicilio da parte del nostro personale per sviluppare preventivi per-sonalizzati e gratuiti che rispondano a pieno alle esigenze dei clienti.

Viale Gobetti, 98 41100 Modena Tel. 059.8751229 Cell. [email protected] in qualità: opere edili, impiantistica, progettazione e desi-gn, pratiche per sgravi fiscali; sicurezza e design: finestre in PVC, finestre in legno, porte da inter-no blindate, sistemi di sicurezza.Servizi offerti:porte d’interno, porte d’arredo, finestre e persia-ne, case e appartamenti, bagni, cucine.

Via per Cognento, 148 41100 ModenaTel. 059.342500 - Fax 059.343341www.barbantisistemi.it

Servizi offerti: - antifurto - antincendio - videocontrollo - controllo accessi

Via Luvini, 3 - 41010 Cognento - ModenaTel. e Fax 059.2929142 Cell. 335.7772413 - 333.2401706Servizi offerti a partire da Euro 3.500:- Demolizione completa bagno esistente - Rifacimento caldana- Ripristino intonaco- Fornitura e posa pavimenti e rivestimenti h max 2 mt.- Demolizione e rifacimento impianti idrici esistenti- Tubazioni acqua calda e fredda - scarico ø 40 (escluso braca)- Fornitura sanitari (4 pezzi) “Pozzi e Ginori”- Porcellana bianca: bidet, wc, lavabo e doccia (oppure vasca)

TERMOIDRAULICA MESSORI e EDIL S4

Servizi offerti: - Tende da Sole - Tende per Ufficio - Inferiate - Veneziane - Tapparelle - Zanzariere - Porte blindate- Porte per interni - Serramenti in genere - Cancelletti di sicurezza - Tendaggi da interno - Serrande per negozi - Riparazioni, Manutenzioni, e Lavaggio Tende per esterniP r e v e n t i v i e s o p r a l l u o g h i g r a t u i t i

Via R. Carriera, 89 - S.Damaso Modena - Tel. 059.467137 Fax 059.467968 Cell. [email protected] - www.ti-effeservice.it

TI-EFFE Service di Teoli G.

Viale Virgilio 54/D Modena

Tel. 059/8860220 Fax 059/8860222 - [email protected]

Servizi offerti: - Servizi di pulizia uffici, magazzini, strutture sanitarie pubbliche e private- Servizi vari di sanificazione- Derattizzazione - Disinfestazione- Sfalcio erba e manutenzione di territori erbosi- Servizi di facchinaggio

GLOBAL SERVICE

Via M.L. King, 8 - 41100 Modena Villaggio Industriale TorrazziTel. 059.251706 - Fax [email protected] offerti: Utensili - Metalli - BulloneriaArredi da giardino - Recinzioni Scaffalature - HONDA giardinaggioSerrature - Antinfortunistica Barbecue - Sollevamento

...DAL 1910...

ATTICO. i t GOLD 5


Gruppo ImbianchiniH O U S E P A I N T E R S G R O U P

Contattateci:

A volte, per rinnovare la casa, è sufficiente ritinteggiare pareti e soffitti.

E’ questo, infatti, il modo meno dispendioso per dare un aspetto nuovo all’ambiente, ricordandosi di utilizzare colori in abbinamento a quelli di mobili e accessori,

in modo da ottenere un insieme armonico.

Lo spatolato è un tipo di decorazione artistica di grande pregio che valorizza moltissimo le pareti interne di un edificio o di un’abitazione;

presenta un aspetto lucido ed è liscio al tatto, dando la sensazione che propriamente è tipica del marmo e che, per questo, è di grande impatto visivo.

Riprendendo lo stile rinascimentale, lo spatolato rende l’ambiente prezioso ed altamente decorativo.

L’abilità della ditta GRUPPO IMBIANCHINI di Fontana Federico & C., che ne cura la realizzazione è fondamentale per garantire un risultato di grande qualità.

La pittura a spatolato esalta la bellezza di salotti, camere da letto, soggiorni, uffici, studi

e qualsiasi tipo di ambiente a cui si voglia dare un tocco prezioso e raffinato.

Grazie alle sue proprietà e ai materiali utilizzati per questo tipo di lavorazione, lo spatolato è traspirante e lavabile con saponi neutri.

Nei mesi invernali decidi di rinnovare i tuoi ambienti con lo spatolato e noi applicheremo prezzi più scontati

per le esecuzioni da novembre 2009 a marzo 2010.

Web: www.gruppoimbianchini.it Mail to: [email protected]

Phone: +39.335.63.88.621 Sede: Via G. Luosi 210/212 - 41124 - Modena

Rinnovare casa con lo “Spatolato”


T E N D E D A E S T E R N II L L U M I N A Z I O N E

ATTICO. i t GOLD 7



Esistono tantissimi modi per illuminare una casa e tante funzioni che la luce può ricoprire. Predisporre i punti luce in un’abitazione non è cosa facile, ma non necessariamente si deve ricorrere all’aiuto di un architetto. Tenendo a mente al-cune linee guida e mettendo in pratica alcuni consigli base, è possibile realizzare una mappa di punti luce efficace, sia esteticamente che funzionalmente. Inoltre arredare con le luci dà carattere e fascino a una casa.

Di Olivia Calò

illuminazioneSaper scegliere lampade e lampadari adatti allo scopo e sapere dove collocarli è necessario per abitare in una bella casa: in questo articolo tutti i consigli per raggiungere questi obiettivi.

ATTICO. i t GOLD 7ATTICO. i t GOLD 7


ATTICO. i t GOLD 7



Esistono tantissimi modi per illuminare una casa e tante funzioni che la luce può ricoprire. Predisporre i punti luce in un’abitazione non è cosa facile, ma non necessariamente si deve ricorrere all’aiuto di un architetto. Tenendo a mente al-cune linee guida e mettendo in pratica alcuni consigli base, è possibile realizzare una mappa di punti luce efficace, sia esteticamente che funzionalmente. Inoltre arredare con le luci dà carattere e fascino a una casa.

Di Olivia Calò

illuminazioneSaper scegliere lampade e lampadari adatti allo scopo e sapere dove collocarli è necessario per abitare in una bella casa: in questo articolo tutti i consigli per raggiungere questi obiettivi.




Sconto 15%Presentando in negozio questo coupon

riceverai uno sconto del 15% su tutta la nostra merce

Vieni a trovarci presso il nostro show room

in via Emilia Est 1221 Modena

Orario di apertura: 8,30-12,30 15,30-19,30 Chiuso domenica e lunedì mattina.

Promozione valida fino al 31/01/2010

Da più di trent’anni operiamo nel mondo dell’illuminazione.

Trattiamo tutte le tipologie di illuminazione con prezzi concorrenziali

alla portata di qualsiasi target.Vieni a visitare il nostro grande show room

di prodotti di alta qualità e design.

Illuminazione puntuale di una stanza

Un’altra funzione dei punti luce è quella di illuminare legger-mente una piccola porzione di spazio intorno al letto: stia-mo parlando della classica abat-jour, la luce da comodino. Anche in questo caso le soluzioni sono innumerevoli: classiche, moderne dalle forme più varie, minimali, et-niche. Le lampadine da utilizzare in questi casi devono essere non superiori ai 40 w.

Esistono poi le lampade da tavolo, quelle che servono a illuminare un piano di lavoro o di studio, come la scriva-nia. Queste lampade devono avere un’ illuminazione di almeno 60w e meglio se sono a luce blu, riposante per gli occhi.

Esistono poi le cosiddette illuminazioni speciali: in questo caso si tratta di faretti che vanno a illuminare le librerie, i quadri o gli interni di un guardaroba.Sono luci a piccola gittata, con poca potenza, ma che ser-vono a dare un tocco estetico, che dona importanza al particolare illuminato, che altrimenti rimarrebbe magari inosservato. Per quanto riguarda il guardaroba invece, questi faretti servono a illuminarne l’interno, appena le ante vengono aperte (grazie a un sistema automatico), per aiutare a trovare più in fretta ciò che ci serve.

Infine le lampade hanno un’ultima funzione: creare atmosfera.

Si tratta di luci per niente potenti, magari colorate, il più delle volte di forma particolare, che vanno sistemate in diversi punti di un ambiente, a seconda del gusto per-sonale, per rendere appunto una particolare atmosfera: soffusa, calda, rilassante, avvolgente.

Esiste poi un’altra particolare categoria di lampade, quelle per bambini.

Illuminare la stanza dei piccoli è importantissimo: oltre a dover avere una luce abbastanza forte per il gioco, il disegno o lo studio, i bambini non devono mai sentirsi impauriti dal loro ambiente.

Per questo la sera o anche la notte, è bene che alcuni piccoli punti luce illuminino almeno un pò la loro stan-zetta, in modo che il buio non li spaventi.

Le lampade per i bimbi hanno spesso forme a loro conge-niali: animaletti, fiori, soli e lune, personaggi dei cartoni.

La funzione principale di una lampada è l’illuminazione generale di una stanza.

A questa esigenza corrispondono solitamente i lampada-ri a sospensione o le plafoniere. Ne esistono di innume-revoli tipi e dal più economico al più elaborato e costoso.

Scegliere un lampadario non è cosa facile, in quanto da un punto di vista estetico, esso costituisce un perno vi-sivo intorno a cui ruota tutta la stanza: esso deve quindi sposarsi bene col resto dell’arredamento e dei colori, o esserne in netto contrasto.

Se i soffitti di casa vostra sono più alti di 3 metri e le stan-ze hanno una superficie minore di 20 mq, il lampadario deve pendere di almeno 80 cm, in modo da illuminare bene tutto l’ambiente. Se i soffitti sono di 3 metri, basta una pendenza di 50 cm, sempre in meno di 20 mq di su-perficie.

Quando gli ambienti sono più grandi, è consigliabile che i punti luce pendenti dal soffitto siano più d’uno, in me-dia uno ogni 15-20 mq appunto. Per ogni punto luce a sospensione, ci vuole una lampadina di almeno 100W o 150W, meglio se a risparmio energetico, oppure lampade fluorescenti, che durano di più nel tempo.

Tel. 059.284455www.3elle.net - [email protected]



Sconto 15%Presentando in negozio questo coupon

riceverai uno sconto del 15% su tutta la nostra merce

Vieni a trovarci presso il nostro show room

in via Emilia Est 1221 Modena

Orario di apertura: 8,30-12,30 15,30-19,30 Chiuso domenica e lunedì mattina.

Promozione valida fino al 31/01/2010

Da più di trent’anni operiamo nel mondo dell’illuminazione.

Trattiamo tutte le tipologie di illuminazione con prezzi concorrenziali

alla portata di qualsiasi target.Vieni a visitare il nostro grande show room

di prodotti di alta qualità e design.

Illuminazione puntuale di una stanza

Un’altra funzione dei punti luce è quella di illuminare legger-mente una piccola porzione di spazio intorno al letto: stia-mo parlando della classica abat-jour, la luce da comodino. Anche in questo caso le soluzioni sono innumerevoli: classiche, moderne dalle forme più varie, minimali, et-niche. Le lampadine da utilizzare in questi casi devono essere non superiori ai 40 w.

Esistono poi le lampade da tavolo, quelle che servono a illuminare un piano di lavoro o di studio, come la scriva-nia. Queste lampade devono avere un’ illuminazione di almeno 60w e meglio se sono a luce blu, riposante per gli occhi.

Esistono poi le cosiddette illuminazioni speciali: in questo caso si tratta di faretti che vanno a illuminare le librerie, i quadri o gli interni di un guardaroba.Sono luci a piccola gittata, con poca potenza, ma che ser-vono a dare un tocco estetico, che dona importanza al particolare illuminato, che altrimenti rimarrebbe magari inosservato. Per quanto riguarda il guardaroba invece, questi faretti servono a illuminarne l’interno, appena le ante vengono aperte (grazie a un sistema automatico), per aiutare a trovare più in fretta ciò che ci serve.

Infine le lampade hanno un’ultima funzione: creare atmosfera.

Si tratta di luci per niente potenti, magari colorate, il più delle volte di forma particolare, che vanno sistemate in diversi punti di un ambiente, a seconda del gusto per-sonale, per rendere appunto una particolare atmosfera: soffusa, calda, rilassante, avvolgente.

Esiste poi un’altra particolare categoria di lampade, quelle per bambini.

Illuminare la stanza dei piccoli è importantissimo: oltre a dover avere una luce abbastanza forte per il gioco, il disegno o lo studio, i bambini non devono mai sentirsi impauriti dal loro ambiente.

Per questo la sera o anche la notte, è bene che alcuni piccoli punti luce illuminino almeno un pò la loro stan-zetta, in modo che il buio non li spaventi.

Le lampade per i bimbi hanno spesso forme a loro conge-niali: animaletti, fiori, soli e lune, personaggi dei cartoni.

La funzione principale di una lampada è l’illuminazione generale di una stanza.

A questa esigenza corrispondono solitamente i lampada-ri a sospensione o le plafoniere. Ne esistono di innume-revoli tipi e dal più economico al più elaborato e costoso.

Scegliere un lampadario non è cosa facile, in quanto da un punto di vista estetico, esso costituisce un perno vi-sivo intorno a cui ruota tutta la stanza: esso deve quindi sposarsi bene col resto dell’arredamento e dei colori, o esserne in netto contrasto.

Se i soffitti di casa vostra sono più alti di 3 metri e le stan-ze hanno una superficie minore di 20 mq, il lampadario deve pendere di almeno 80 cm, in modo da illuminare bene tutto l’ambiente. Se i soffitti sono di 3 metri, basta una pendenza di 50 cm, sempre in meno di 20 mq di su-perficie.

Quando gli ambienti sono più grandi, è consigliabile che i punti luce pendenti dal soffitto siano più d’uno, in me-dia uno ogni 15-20 mq appunto. Per ogni punto luce a sospensione, ci vuole una lampadina di almeno 100W o 150W, meglio se a risparmio energetico, oppure lampade fluorescenti, che durano di più nel tempo.

Tel. 059.284455www.3elle.net - [email protected]

ATTICO. i t GOLD 9

10 ATTICO. i t GOLD10 ATTICO. i t GOLD

conda delle esigenze. Se si usa invece un lampadario uni-co, è bene metterlo a 150 cm dal top. Sono necessari al-meno 100 w per illuminare bene questa parte della casa.

SoggiornoNel soggiorno le luci rivestono anche valenza estetica. E’ bene innanzitutto illuminare bene le diverse zone: la zona conversazione, l’angolo lettura, la tv, la libreria, l’angolo studio. Luci diverse, magari con colori diversi, possono an-che delimitare gli ambienti differenti all’interno dello stesso soggiorno. Nei pressi della tv, è bene avere una lampada da terra o da tavolo che illumini soffusamente la zona, senza però riflettersi dentro al televisore (questo disturberebbe la visione). Una luce soffusa aiuta gli occhi a non affaticarsi troppo nel buio con cui solitamente si guarda la tv. L’ango-lo lettura, così come quello studio, devono avere una luce diretta e forte, per permettere di leggere o lavorare senza affaticarsi: l’ideale è una lampada da terra per la lettura e una da tavolo per lo studio, con 40w di potenza e braccio snodato o diffusore orientabile. Le librerie e i quadri pos-sono essere illuminati da faretti speciali, che fanno risal-tare e danno importanza ai particolari a cui tenete. La zona conversazione andrebbe dotata di luci d’atmosfera, perchè creano l’intimità giusta. Per quanto riguarda invece la luce generale del soggiorno deve essere di almeno 300 w in tutto. Camera da lettoIn camera da letto, oltre all’illuminazione generale, servono sicuramente dei punti luce meno forti per la zona notte di ognuno. Ogni posto letto deve avere un comodino con una luce da parete o un’abat-jour per poter leggere prima di addor-mentarsi, o semplicemente perché la luce grande è troppo forte da tenere accesa prima della nanna. Si può poi illumina-re il guardaroba o gli altri mobili come il comò o le cassettie-re, con faretti appositi, che aiutino a non brancolare nel buio. Camera dei bambiniLa camera dei bimbi come già detto deve prestare molta attenzione all’illuminazione: oltre alla luce generale, ci vo-gliono punti luce forti sulla scrivania e sull’area gioco e luci soffuse per la notte. Se scegliete lampade pensate apposta per i piccoli, li farete più felici nel vederle accese. Portateli con voi a sceglierle!


IngressoNell’ingresso è necessario avere una buona illuminazione generale, proveniente da una bella lampada a sospensione; è utile per guardarsi un’ultima volta allo specchio prima di uscire o per vedere bene in faccia gli ospiti, accogliendoli con tanta luce (circa 100w è la potenza giusta). Nel perio-do natalizio o quando organizziamo delle feste a casa, avere una luce d’atmosfera anche nell’ingresso non guasta: uni-ta al presepe e all’albero di Natale, oppure da sola, potrà dare un senso d’intimità appena entrati nella vostra casa. BagnoNel bagno, oltre all’illuminazione generale, è necessario dotare di almeno due punti luce forti, la zona lavandino, dove per intenderci solitamente c’è lo specchio. Illuminare bene questa zona significa lavarsi meglio, truccarsi senza sbavature, struccarsi per bene, farsi la barba meticolosa-mente, senza tagli. Inoltre punti luce in più rispetto a quella generale, servono anche a darci più luce per leggere sul wc (non dite che non lo fate perché non ci crediamo!) o per farci meglio la doccia. Nel caso possediate una vasca e vogliate fare un lungo bagno caldo rilassante, dotate il vostro ba-gno o di piccole luci d’atmosfera oppure di candele: la luce soffusa aiuta a rilassarsi meglio. Se invece avete una vasca dotata di cromoterapia, non vi serve altro!

CucinaIn cucina l’illuminazione è importantissima: vederci bene è la prima condizione per cucinare bene e pulire bene. Ol-tre all’illuminazione generale quindi, è bene dotare di fa-retti direzionabili il vostro abituale piano di lavoro, instal-landoli sotto a mensole e top, illuminare i fornelli con la luce della cappa, e dove si può, far luce anche sul lavandi-no, lasciando almeno 60 cm di distanza tra le luci e le va-sche. Inoltre è bene illuminare a dovere anche il tavolo da pranzo, non solo perché può essere utilizzato come piano di lavoro per cucinare, ma soprattutto perché vedere bene quel che si mangia è fondamentale. Per esempio il tavolo da pranzo potrebbe essere illuminato da luci a sospensio-ne più basse, che arrivino fino a 60 cm dal tavolo, in modo da illuminarlo direttamente e fortemente; magari utilizzate soluzioni con saliscendi, luci che scorrono su binari e che si possono quindi accorciare o allungare dal soffitto a se-

L’illuminazioneassume caratteristiche diverse in ogni stanza della casa. Vediamole una per una.

ATTICO. i t GOLD ��10 ATTICO. i t GOLD

conda delle esigenze. Se si usa invece un lampadario uni-co, è bene metterlo a 150 cm dal top. Sono necessari al-meno 100 w per illuminare bene questa parte della casa.

SoggiornoNel soggiorno le luci rivestono anche valenza estetica. E’ bene innanzitutto illuminare bene le diverse zone: la zona conversazione, l’angolo lettura, la tv, la libreria, l’angolo studio. Luci diverse, magari con colori diversi, possono an-che delimitare gli ambienti differenti all’interno dello stesso soggiorno. Nei pressi della tv, è bene avere una lampada da terra o da tavolo che illumini soffusamente la zona, senza però riflettersi dentro al televisore (questo disturberebbe la visione). Una luce soffusa aiuta gli occhi a non affaticarsi troppo nel buio con cui solitamente si guarda la tv. L’ango-lo lettura, così come quello studio, devono avere una luce diretta e forte, per permettere di leggere o lavorare senza affaticarsi: l’ideale è una lampada da terra per la lettura e una da tavolo per lo studio, con 40w di potenza e braccio snodato o diffusore orientabile. Le librerie e i quadri pos-sono essere illuminati da faretti speciali, che fanno risal-tare e danno importanza ai particolari a cui tenete. La zona conversazione andrebbe dotata di luci d’atmosfera, perchè creano l’intimità giusta. Per quanto riguarda invece la luce generale del soggiorno deve essere di almeno 300 w in tutto. Camera da lettoIn camera da letto, oltre all’illuminazione generale, servono sicuramente dei punti luce meno forti per la zona notte di ognuno. Ogni posto letto deve avere un comodino con una luce da parete o un’abat-jour per poter leggere prima di addor-mentarsi, o semplicemente perché la luce grande è troppo forte da tenere accesa prima della nanna. Si può poi illumina-re il guardaroba o gli altri mobili come il comò o le cassettie-re, con faretti appositi, che aiutino a non brancolare nel buio. Camera dei bambiniLa camera dei bimbi come già detto deve prestare molta attenzione all’illuminazione: oltre alla luce generale, ci vo-gliono punti luce forti sulla scrivania e sull’area gioco e luci soffuse per la notte. Se scegliete lampade pensate apposta per i piccoli, li farete più felici nel vederle accese. Portateli con voi a sceglierle!


IngressoNell’ingresso è necessario avere una buona illuminazione generale, proveniente da una bella lampada a sospensione; è utile per guardarsi un’ultima volta allo specchio prima di uscire o per vedere bene in faccia gli ospiti, accogliendoli con tanta luce (circa 100w è la potenza giusta). Nel perio-do natalizio o quando organizziamo delle feste a casa, avere una luce d’atmosfera anche nell’ingresso non guasta: uni-ta al presepe e all’albero di Natale, oppure da sola, potrà dare un senso d’intimità appena entrati nella vostra casa. BagnoNel bagno, oltre all’illuminazione generale, è necessario dotare di almeno due punti luce forti, la zona lavandino, dove per intenderci solitamente c’è lo specchio. Illuminare bene questa zona significa lavarsi meglio, truccarsi senza sbavature, struccarsi per bene, farsi la barba meticolosa-mente, senza tagli. Inoltre punti luce in più rispetto a quella generale, servono anche a darci più luce per leggere sul wc (non dite che non lo fate perché non ci crediamo!) o per farci meglio la doccia. Nel caso possediate una vasca e vogliate fare un lungo bagno caldo rilassante, dotate il vostro ba-gno o di piccole luci d’atmosfera oppure di candele: la luce soffusa aiuta a rilassarsi meglio. Se invece avete una vasca dotata di cromoterapia, non vi serve altro!

CucinaIn cucina l’illuminazione è importantissima: vederci bene è la prima condizione per cucinare bene e pulire bene. Ol-tre all’illuminazione generale quindi, è bene dotare di fa-retti direzionabili il vostro abituale piano di lavoro, instal-landoli sotto a mensole e top, illuminare i fornelli con la luce della cappa, e dove si può, far luce anche sul lavandi-no, lasciando almeno 60 cm di distanza tra le luci e le va-sche. Inoltre è bene illuminare a dovere anche il tavolo da pranzo, non solo perché può essere utilizzato come piano di lavoro per cucinare, ma soprattutto perché vedere bene quel che si mangia è fondamentale. Per esempio il tavolo da pranzo potrebbe essere illuminato da luci a sospensio-ne più basse, che arrivino fino a 60 cm dal tavolo, in modo da illuminarlo direttamente e fortemente; magari utilizzate soluzioni con saliscendi, luci che scorrono su binari e che si possono quindi accorciare o allungare dal soffitto a se-

L’illuminazioneassume caratteristiche diverse in ogni stanza della casa. Vediamole una per una.


T E N D E D A E S T E R N IA R R E D A M E N T OT E N D E D A E S T E R N I

A R R E D A M E N T O

La cabina armadio è un lusso per la casa: un’area o un’intera stanza dedicata al proprio guardaroba infatti è una comodità impareggia-bile. Le cabine armadio esistono in diverse dimensioni, sono collo-cabili in diversi ambienti della casa e possono essere costituite da materiali differenti. Soprattutto è importante che gli accessori per organizzare la cabina armadio siano quelli giusti.

Di Olivia Calò

Cabina armadioFunzionalità tra sogno e necessità

Pro

do

tti f

orn

iti d

a A

RE

A C

AS

A -

Mo

den

a

Prodotti forniti da AREA CASA - Modena

1� ATTICO. i t GOLD

ATTICO. i t GOLD �3

T E N D E D A E S T E R N IA R R E D A M E N T OT E N D E D A E S T E R N I

A R R E D A M E N T O

La cabina armadio è un lusso per la casa: un’area o un’intera stanza dedicata al proprio guardaroba infatti è una comodità impareggia-bile. Le cabine armadio esistono in diverse dimensioni, sono collo-cabili in diversi ambienti della casa e possono essere costituite da materiali differenti. Soprattutto è importante che gli accessori per organizzare la cabina armadio siano quelli giusti.

Di Olivia Calò

Cabina armadioFunzionalità tra sogno e necessità

Pro

do

tti f

orn

iti d

a A

RE

A C

AS

A -

Mo

den

a



T E N D E D A E S T E R N IA R R E D A M E N T O

porte per accedervi e attrezzata all’interno con tutti gli accessori utili alla scelta degli abiti e alla vestizione. Le funzioni di una cabina armadio sono principalmen-te due: contenere in ordine e in bella vista tutti i vestiti, le scarpe, le giacche e gli accessori per gli abiti che si posseggono, fungere da spogliatoio, dove potersi vestire, cambiare, sistemare, controllare e guardare.Appurato che la cabina armadio è un elemento autosuf-ficiente e a sé stante che può occupare soltanto una por-zione di un intero ambiente, sorge spontanea la doman-da: quale ambiente è più opportuno utilizzare per una cabina armadio? La risposta non è univoca; esistono in-fatti diverse soluzioni, a seconda della disposizione degli ambienti nella casa e dello spazio a disposizione. Il posto migliore per posizionare la cabina armadio, per logica e per comodità, è la camera da letto e per farlo esistono anche qui diverse soluzioni. Un altro ambiente potreb-be essere il disimpegno di passaggio tra una camera da letto e un’altra e in questo caso la cabina armadio po-trebbe essere la soluzione per gli abitanti di entrambe le camere. La cabina armadio può trovare posto anche in un locale di passaggio vicino alla zona notte, non necessa-riamente tra una camera e l’altra. Nel centro di un grande openspace, per separare am-bienti diversi fra loro.Le cabine armadio possono essere vendute con misure standard, oppure possono essere adattate e personaliz-zate a seconda dello spazio e della forma dell’ambiente che si hanno a disposizione. I pannelli delle cabine armadio infatti, possono essere scelti di dimensioni diverse in altezza, larghezza e pro-fondità; inoltre sono previste delle fasce di tampona-mento verticali e orizzontali, che servono a riempire e adattare i volumi disponibili nel caso di spazi di forma e dimensioni irregolari. Per quanto riguarda le cabine armadio angolari, queste vanno attrezzate diversamente a seconda delle loro di-mensioni: se le due pareti che poggiano contro il muro sono di almeno 200 cm, si possono attrezzare entrambe; se le pareti sono inferiori ai 130 cm è meglio attrezzarne una sola, in modo da lasciare lo spazio per muoversi al-l’interno, oppure si può attrezzare una parete con moduli profondi soltanto 50 cm e l’altra con mensole più strette. All’interno della cabina armadio, possiamo trovare strut-ture già combinate oppure possiamo scegliere le combi-nazioni che meglio rispondono alle nostre esigenze.I moduli e gli accessori tra cui scegliere sono tantissimi e alcuni elementi sono indispensabili per tenere tutto in ordine e a portata di mano: la caratteristica infatti che rende uniche e desiderabili le cabine armadio è il fatto di poter avere tutto sotto controllo a colpo d’occhio, per scegliere gli abiti velocemente, e di poter prendere tutto quello che ci serve molto comodamente.

La cabina armadio è una comodità entrata a far parte delle nostre consuetudini solo negli ultimi tempi; era considerata inizialmente un lusso: chi tra le fanciulle ro-mantiche non sognava di avere uno spazio ampio e fun-zionale per poter vedere tutti gli abiti in suo possesso ben sistemati, per poter scegliere vestiti, scarpe, cappotti e potersi cambiare e ricambiare e cambiare ancora ogni volta che lo desidera con tutto un suo spazio a disposizio-ne per farlo? Ma la cabina armadio ormai può essere una realtà molto concreta, da realizzare anche in ambienti non troppo grandi, e costituisce una valida alternativa al guardaroba, anche in termini di costi.

Le soluzioni per ricavare una cabina armadio sono nu-merose e rispondono anche a necessità di tipo estetico, in quanto a seconda dei materiali e delle rifiniture scelte, si possono adattare ad arredamenti di tutti i gusti, dallo stile classico a quello contemporaneo.La cabina armadio si presenta come la soluzione alter-nativa all’adibire una stanza intera soltanto a contenere abiti e accessori vari; quasi mai infatti è possibile avere a disposizione una camera in più esclusivamente per que-sta funzione, così le cabine armadio sfruttano soltanto una parte degli ambienti. Dall’altra parte, la cabina ar-madio è l’alternativa al guardaroba. La cabina armadio si presenta quindi come una mini-stanza da sistemare in posti talvolta diversi, fatta di vere e proprie pareti, di

Via U. Giordano 5-7Modena

tel/fax 059/363430

www.areacasa.mo.it

e-mail: [email protected] [email protected]

Esperienza e competenza che discendono da una famiglia di apprezzati arre-

datori attivi a Modena dal 1960, fanno di AREA CASA una importante realtà di

Designers e Architetti che intervengono sullo spazio-ambiente e sull’arreda-

mento con un linguaggio nuovo e sempre all’avanguardia.

La progettazione dell’architettura di interni e dell’impiantistica in collabora-

zione con le imprese di costruzione, la creazione di oggetti unici grazie all’ope-

ra di artigiani specializzati e la capacità di sfruttare al massimo le potenzialità

della produzione industriale di mobili, si convertono nella realizzazione di am-

bienti esclusivi che garantiscono qualità, funzionalità e alta valenza estetica.

Progettazione di interni con simulazione di scenari virtuali e animazioni.

Montaggio curato da tecnici interni altamente specializzati. Assistenza

post-vendita


Pro

do

tti f

orn

iti d

a A

RE

A C

AS

A -

Mo

den

a



porte per accedervi e attrezzata all’interno con tutti gli accessori utili alla scelta degli abiti e alla vestizione. Le funzioni di una cabina armadio sono principalmen-te due: contenere in ordine e in bella vista tutti i vestiti, le scarpe, le giacche e gli accessori per gli abiti che si posseggono, fungere da spogliatoio, dove potersi vestire, cambiare, sistemare, controllare e guardare.Appurato che la cabina armadio è un elemento autosuf-ficiente e a sé stante che può occupare soltanto una por-zione di un intero ambiente, sorge spontanea la doman-da: quale ambiente è più opportuno utilizzare per una cabina armadio? La risposta non è univoca; esistono in-fatti diverse soluzioni, a seconda della disposizione degli ambienti nella casa e dello spazio a disposizione. Il posto migliore per posizionare la cabina armadio, per logica e per comodità, è la camera da letto e per farlo esistono anche qui diverse soluzioni. Un altro ambiente potreb-be essere il disimpegno di passaggio tra una camera da letto e un’altra e in questo caso la cabina armadio po-trebbe essere la soluzione per gli abitanti di entrambe le camere. La cabina armadio può trovare posto anche in un locale di passaggio vicino alla zona notte, non necessa-riamente tra una camera e l’altra. Nel centro di un grande openspace, per separare am-bienti diversi fra loro.Le cabine armadio possono essere vendute con misure standard, oppure possono essere adattate e personaliz-zate a seconda dello spazio e della forma dell’ambiente che si hanno a disposizione. I pannelli delle cabine armadio infatti, possono essere scelti di dimensioni diverse in altezza, larghezza e pro-fondità; inoltre sono previste delle fasce di tampona-mento verticali e orizzontali, che servono a riempire e adattare i volumi disponibili nel caso di spazi di forma e dimensioni irregolari. Per quanto riguarda le cabine armadio angolari, queste vanno attrezzate diversamente a seconda delle loro di-mensioni: se le due pareti che poggiano contro il muro sono di almeno 200 cm, si possono attrezzare entrambe; se le pareti sono inferiori ai 130 cm è meglio attrezzarne una sola, in modo da lasciare lo spazio per muoversi al-l’interno, oppure si può attrezzare una parete con moduli profondi soltanto 50 cm e l’altra con mensole più strette. All’interno della cabina armadio, possiamo trovare strut-ture già combinate oppure possiamo scegliere le combi-nazioni che meglio rispondono alle nostre esigenze.I moduli e gli accessori tra cui scegliere sono tantissimi e alcuni elementi sono indispensabili per tenere tutto in ordine e a portata di mano: la caratteristica infatti che rende uniche e desiderabili le cabine armadio è il fatto di poter avere tutto sotto controllo a colpo d’occhio, per scegliere gli abiti velocemente, e di poter prendere tutto quello che ci serve molto comodamente.

La cabina armadio è una comodità entrata a far parte delle nostre consuetudini solo negli ultimi tempi; era considerata inizialmente un lusso: chi tra le fanciulle ro-mantiche non sognava di avere uno spazio ampio e fun-zionale per poter vedere tutti gli abiti in suo possesso ben sistemati, per poter scegliere vestiti, scarpe, cappotti e potersi cambiare e ricambiare e cambiare ancora ogni volta che lo desidera con tutto un suo spazio a disposizio-ne per farlo? Ma la cabina armadio ormai può essere una realtà molto concreta, da realizzare anche in ambienti non troppo grandi, e costituisce una valida alternativa al guardaroba, anche in termini di costi.

Le soluzioni per ricavare una cabina armadio sono nu-merose e rispondono anche a necessità di tipo estetico, in quanto a seconda dei materiali e delle rifiniture scelte, si possono adattare ad arredamenti di tutti i gusti, dallo stile classico a quello contemporaneo.La cabina armadio si presenta come la soluzione alter-nativa all’adibire una stanza intera soltanto a contenere abiti e accessori vari; quasi mai infatti è possibile avere a disposizione una camera in più esclusivamente per que-sta funzione, così le cabine armadio sfruttano soltanto una parte degli ambienti. Dall’altra parte, la cabina ar-madio è l’alternativa al guardaroba. La cabina armadio si presenta quindi come una mini-stanza da sistemare in posti talvolta diversi, fatta di vere e proprie pareti, di

Via U. Giordano 5-7Modena

tel/fax 059/363430

www.areacasa.mo.it

e-mail: [email protected] [email protected]

Esperienza e competenza che discendono da una famiglia di apprezzati arre-

datori attivi a Modena dal 1960, fanno di AREA CASA una importante realtà di

Designers e Architetti che intervengono sullo spazio-ambiente e sull’arreda-

mento con un linguaggio nuovo e sempre all’avanguardia.

La progettazione dell’architettura di interni e dell’impiantistica in collabora-

zione con le imprese di costruzione, la creazione di oggetti unici grazie all’ope-

ra di artigiani specializzati e la capacità di sfruttare al massimo le potenzialità

della produzione industriale di mobili, si convertono nella realizzazione di am-

bienti esclusivi che garantiscono qualità, funzionalità e alta valenza estetica.

Progettazione di interni con simulazione di scenari virtuali e animazioni.

Montaggio curato da tecnici interni altamente specializzati. Assistenza

post-vendita


Pro

do

tti f

orn

iti d

a A

RE

A C

AS

A -

Mo

den

a



Gli elementi indispensabili sono:• ripiani e mensole per piegare biancheria (asciugamani, lenzuola, etc) e maglie • cassettiere, per la bianchria intima, le magliette, le cravatte, etc.• bastoni appendiabiti, per giacche, pantaloni, camicie, gonne, abiti, cappotti e giacche di varia natura • scarpiere o soluzioni pensate appositamente per le scarpe: rastrelliere o ripiani con scatole adibite al contenimento delle scarpe.

Gli elementi accessori, ma quasi necessari per poter tenere tutto in ordine, sono invece: • cappelliere• portacravatte estraibili • portapantaloni estraibili • vassoi e mensole estraibili • bastoni appendiabiti saliscendi ed estensibili, per poter sfruttare lo spazio in altezza ed essere comodi nel prendere ciò che serve• cassettiere su ruote

Nelle strutture componibili, grazie alla presenza di cre-magliere, cioè ingranaggi con dentatura rettilinea, in cui scorrono elementi mobili che si usano per fissare ripiani e quant’altro, tutti questi elementi possono essere variati nel tempo, sia nella disposizione che nella tipologia. Se la cabina armadio infine è abbastanza grande da as-servire anche all’altra sua funzione principale, lo spo-gliatoio, dotiamola anche di tre elementi in questo caso indispensabili:• una seduta ampia e morbida (come ad esempio un pouf) per potersi vestire più agevolmente e per potersi mettere le scarpe • un tappeto grande, se si riesce ampio come l’intera superficie interna della cabina, per potersi muovere anche scalzi • uno o più specchi a figura intera, per potersi guardare una volta vestiti e decidere se cambiarsi oppure cosa aggiustare.

Un altro elemento importante all’interno delle cabine armadio sono proprio i sistemi illuminanti. La soluzione ottimale per dotare le cabine armadio dell’illuminazione giusta sono dei faretti inseriti nel controsoffitto o incor-porati nel cielo della struttura. Dato che spesso i faretti sono dotati di un trasformatore incorporato, si necessita solo della presenza di una presa elettrica e non della rea-lizzazione di un vero impianto elettrico ad hoc. In alter-nativa esistono particolari luci, pensate appositamente per illuminare l’interno degli armadi, da applicare sotto ai ripiani oppure al soffitto o alle pareti, avendo cura di raccogliere i fili con portacanaline per poterli convogliare verso le prese di corrente. Un esempio di luci da guarda-roba può essere Fas di Ikea. Le lampadine più adatte per illuminare l’interno della cabina armadio sono quelle a bassa tensione, cioè 12 volt al massimo.

Arredare su misuraUna casa da ristrutturare, arredare, abbellire, rendere più funzionale?

I mobili su misura, o l’arredamento su misura in ge-nere, risolvono nella stragrande maggioranza dei casi situazioni particolari legate a spazi abitativi non con-venzionali.

Nonostante evoluzioni e soluzioni sempre più intelli-genti e versatili provenienti dal vasto mondo dell’inte-rior design, l’arredamento su misura rimane sempre la soluzione migliore, quella ovviamente più adatta-bile a qualunque tipo di spazio, specie se si parla di tipologie abitative “fuori misura”, come mansarde, sottotetti e monolocali.

In questi casi, per sfruttare al massimo gli spazi, oc-corre un disegno ad hoc dei mobili e dei complementi di arredo.

In alcuni casi l’arredatore è anche falegname, ed è in grado di risolvere qualunque problema di organizza-zione e di sfruttare ogni millimetro di spazio utile, se questo rientra nelle esigenze dei proprietari.

L’arredatore è un professionista in grado di fornire le competenze e l’esperienza utile a supportare il vostro punto di vista, apportando un contributo necessario alla realizzazione delle idee e trovandovi le soluzioni ottimali. Dopodiché, dovete scegliere i materiali che devono essere di qualità: legno, laminati, vetro, me-talli, corian, cuoio, ecc. ecc. come del resto i macchi-nari utilizzati nell’ esecuzione del progetto. Affidatevi ad un esperto che vi segua dal primo ap-proccio, fino alla completa realizzazione del progetto in modo che le scelte durino nel tempo e che rendano i vostri spazi eleganti ed esclusivi.



Come cambiare abito alla casa e vestirla in modo bello e accogliente?

per l’arredamentoe la casa

tessuti

La risposta è: utilizzando sapientemente i tessuti. Tende, tappeti, tovaglie, asciugamani, ogni ambiente della casa ha la sua tipolo-gia di tessuti, adatti a determinate funzioni e anche esteticamente piacevoli. I materiali con cui sono fatti i tessuti per la casa sono tantissimi, colori e motivi di decoro sono innumerevoli.

Di Olivia Calò




�0 ATTICO. i t GOLD


Scelta dei tessuti per arredare la casa

Per tessuti si intende tutto ciò che in qualche modo riveste gli elementi di una casa: tende, tappeti, tovaglie, e poi copridivani, copriletti, copripiumini, cuscini. I tessuti sono una parte impor-tante della casa: hanno diverse funzioni oltre a costituire una buona parte dell’estetica dell’intera abitazione, tant’è vero che se volete dare una sferzata di novità alla vostra abitazione e non avete soldi da spendere, cambiare i tessuti e i rivestimenti può essere sufficiente a darle un aspetto totalmente nuovo

Le tende

Per scegliere le tende da comprare per una casa esistono di-versi elementi da prendere in considerazione e da valutare. In-nanzitutto contano le dimensioni della finestra su cui andranno le tende, perché queste ultime devono essere leggermente più grandi della finestra stessa quando la coprono interamente, giuste quando devono applicarsi ad un’anta per volta, più lun-ghe o più corte a seconda che la finestra sia anche porta oppure no. In ogni caso le tende devono essere leggermente più lunghe del vetro.Il secondo elemento da valutare è l’apertura della finestra: a battente, scorrevole, a inclinazione. Il terzo elemento da valu-tare è il tipo di tessuto e la sua trama, per capire come la luce verrà filtrata e quanta copertura avrà la finestra, per bloccare gli sguardi indiscreti dall’esterno. Se abitate a un piano basso che dà sulla strada o poco distante da altri appartamenti subito di fronte, è consigliabile scegliere tende di stoffa più pesante, per proteggere la propria privacy. Ugualmente se una zona del vostro appartamento è esposta soprattutto d’estate alla luce e al caldo soffocante del sole per molte ore, una tenda più spessa


sgargianti, soprattutto per le camere dei ragazzi. I tappeti lun-ghi e stretti sono indicati come scendiletto, quelli più ampi per la zona conversazione. I tappeti in spugna o in cotone assorben-te sono adatti al bagno o alla cucina. Gli zerbini sono ovviamen-te pensati per l’ingresso. Per il soggiorno, oltre ai grandi tappeti orientali, si possono acquistare a seconda dello stile della casa, tappeti in yuta, in cotone, in morbido pelo, in poliestere, etc. Sceglieteli in base ai colori, allo stile estetico (classico, moder-no, etnico) e alle vostre esigenze: più morbidi e delicati se pre-vedete di sedervici anche sopra, più resistenti se prevedete di sistemarli in una zona del soggiorno che calpestate molto.

Le tovaglie

Le tovaglie come tutti sappiamo, servono per coprire il tavolo della cucina o della sala da pranzo. Ne esistono di diversi tipi, a seconda della funzione e del tessuto in cui sono fatte: le to-vaglie in stoffa, quindi cotone o lino, sono le comuni tovaglie da pranzo; rettangolari, quadrate o rotonde a seconda della forma del tavolo, servono a proteggere il tavolo dalle macchie di cibo e bevande e a renderlo più accogliente durante i pasti; quando hanno motivi o colori particolari, le tovaglie in stoffa possono fungere da copritavolo, quando il tavolo della sala da pranzo non è utilizzato per mangiare.Le tele cerate servono a proteggere il tavolo dalle macchie quando si cucina o dallo sporco comune, in quanto proprio per il materiale di cui sono fatte, sono molto facili da pulire: basta un panno inumidito. Non sono indicate comunque per i pasti.Le tovagliette all’americana sono ormai comunissime in tutte le case. Si tratta di piccole tovaglie rettangolari o rotonde, mo-noposto, in plastica, in stoffa, o altri materiali; sono pratiche, veloci, facili da pulire. Quando si deve mangiare in fretta, a colazione per esempio, sono l’ideale, soprattutto se si è da soli o al massimo in due.Le tovaglie cosiddette runners: sono strisce di vari tessuti, lun-ghe e strette, posizionate sul tavolo dal lato più corto. Creano un particolare effetto estetico e di stile nei tavoli molto lunghi, rettangolari o con i lati arrotondati (non sono indicate per i tavo-li rotondi o quadrati o rettangolari di piccole dimensioni), dove vengono poste nel seguente modo: ogni runner fa da tovaglia a due posti della tavolata, uno di fronte all’altro e va quindi siste-mato in orizzontale rispetto al tavolo.

Tessuti

Alcuni tessuti, come gli arazzi, sono utilizzati anche per decorare le pareti, al posto per esempio dei quadri. A seconda di quanto sono pesanti e quindi del materiale in cui sono forgiati, gli arazzi si possono appendere con i chiodi normali oppure con le puntine murali, piccoli chiodi con l’aspetto di una puntina da bacheca. Gli arazzi possono decorare pareti completamente libere oppure colonne e pilastri di una casa, quando sono lunghi e stretti.

è indicata per mantenere fresco l’ambiente nonostante il cal-do esterno. Al contrario, se non avete particolari esigenze di privacy o di protezione dal caldo, potete scegliere delle tende confezionate con tessuti velati, come seta, organza, cotone, che aggiungono leggerezza alla stanza e lasciano filtrare la luce naturale. Si possono prevedere anche doppi tendaggi, di cui uno più leggero e uno più spesso, per far filtrare la luce o protegge-re la privacy a seconda dei casi. L’ultimo elemento da valutare è lo stile della tenda, che deve ben sposarsi con l’arredamento della stanza nella quale è inserita, insieme al colore predomi-nante, anch’esso da abbinare col resto della stanza.

I tappeti

Esistono diversi tipi di tappeto a seconda della funzione che de-vono ricoprire: i tappeti di servizio, che proteggono il pavimento e assorbono più facilmente i liquidi. Sono i tappeti da usare in cucina, in bagno e nell’ingresso i tappeti antiscivolo, in plastica e dotati di ventose sul fondo per evitare cadute, si sistemano nella doccia o nella vasca i tappeti scendiletto, per proteggere i piedi dal freddo del pavimento quando si esce dal caldo del-le coperte i tappeti da giorno, che servono a decorare la zona conversazione, a delimitarla e a creare, uniti a cuscini appositi, eventuali altre sedute per gli ospiti in più.A seconda della loro funzione, i tappeti si possono trovare: in bagno. Solitamente si trovano in set: per il lavandino, per il bidet e per la vasca. I tappeti per lavandino e bidet seguono la forma dei sanitari, mentre il tappeto per la vasca o la doc-cia è solitamente rettangolare. Tutti questi tappeti servono ad assorbire l’acqua che inevitabilmente può cadere quando ci si lava. In bagno si trovano anche i tappeti antiscivolo in cucina. Sono tappeti di forma solitamente rettangolare, da sistemare sotto al lavello in soggiorno: il tappeto è grande quanto la zona conversazione e si sistema tra divano e poltrone, e di solito è sormontato da un tavolino basso e magari decorato con cusci-ni, che lo rendono invitante e accogliente in camera da letto: i tappeti sono sistemati ai lati del letto (uno se il letto è singolo, due se il letto è matrimoniale), per funzionare da scendiletto nell’ingresso: il tappeto esterno o quello interno dopo la porta di ingresso servono per pulire ulteriormente le scarpe prima di entrare nella casa; quello interno può servire anche per to-gliersi le scarpe dell’esterno e infilarsi le pantofole nella came-retta dei bambini o dei ragazzi: in questo caso devono essere grandi e confortevoli, in quanto i tappeti costituiscono il piano di gioco principale dei ragazzi. Altri tappeti possono essere si-stemati negli angoli più intimi della nostra casa, per costituire sedute alternative accanto al nostro angolo lettura oppure per praticare alcuni nostri hobby, come per esempio costruire puz-zle. A seconda della forma, delle dimensioni, dei tessuti e dei colori, i tappeti possono acquisire stili diversissimi fra loro. I più classici sono quelli di foggia orientale (da cui la tradizione del tappeto proviene), costosi ma esteticamente d’effetto e re-sistenti nel tempo. Esistono poi tappeti di forme anche particolarissime e dai colori

I tessuti possono essere utilizzati anche per separare alcune zone della casa. Per esempio tende o arazzi possono essere utilizzati come ingressi agli sgabuzzini o alle aree di servizio di una casa, come disimpegni, lavanderie, cabine armadio, senza dover effettuare lavori costosi e fastidiosi per installare delle porte. Oppure, sempre tende o arazzi, possono separare per esem-pio l’angolo cottura dal resto dell’appartamento nel caso di un monolocale. Le tende possono anche coprire i vetri smerigliati delle porte interne di un appartamento, per dare ancora più pri-vacy a chi occupa quelle stanze.Essendo i tessuti accessori intercambiabili in una casa (acqui-state divani e poltrone sfoderabili, per poter cambiare anche il

loro aspetto quando vorrete), sceglieteli in colori che possono adattarsi bene l’uno con l’altro. Scegliete due colori al massimo per quanto riguarda i tessuti, che si sposino bene fra loro e possano adattarsi ai colori predo-minanti della casa, e combinateli con i vari tessuti, alternandoli magari: se il divano è di un colore, i cuscini e i plaid saranno dell’altro colore, mentre il tappeto sarà di nuovo del colore del divano o di una fantasia che gli si avvicina; se le tende sono di un colore, gli asciugamani e gli asciugapiatti della cucina saranno dell’altro, e la tovaglia sarà di nuovo del colore delle tende. I colori chiari si sposano bene con mobili di legno scuro, colori più sgargianti si adattano bene a mobili con colori più chiari. Se le pareti della casa sono bianche, datele tocchi personali e importanti di colore proprio attraverso i tessuti. Se invece le pareti sono colorate, i tessuti dovranno essere o in netto contrasto oppure in sfumature che si avvicinino al colore delle pareti. Coppie di colori che possono star bene nei tessuti sono arancio-ne e giallo, rosso e giallo, rosso e arancione, verde acido e viola, fuxia e rosso (un accostamento che va molto di moda), verde e blu, azzurro e blu.

ATTICO. i t GOLD 2�

•



Scelta dei tessuti per arredare la casa

Per tessuti si intende tutto ciò che in qualche modo riveste gli elementi di una casa: tende, tappeti, tovaglie, e poi copridivani, copriletti, copripiumini, cuscini. I tessuti sono una parte impor-tante della casa: hanno diverse funzioni oltre a costituire una buona parte dell’estetica dell’intera abitazione, tant’è vero che se volete dare una sferzata di novità alla vostra abitazione e non avete soldi da spendere, cambiare i tessuti e i rivestimenti può essere sufficiente a darle un aspetto totalmente nuovo

Le tende

Per scegliere le tende da comprare per una casa esistono di-versi elementi da prendere in considerazione e da valutare. In-nanzitutto contano le dimensioni della finestra su cui andranno le tende, perché queste ultime devono essere leggermente più grandi della finestra stessa quando la coprono interamente, giuste quando devono applicarsi ad un’anta per volta, più lun-ghe o più corte a seconda che la finestra sia anche porta oppure no. In ogni caso le tende devono essere leggermente più lunghe del vetro.Il secondo elemento da valutare è l’apertura della finestra: a battente, scorrevole, a inclinazione. Il terzo elemento da valu-tare è il tipo di tessuto e la sua trama, per capire come la luce verrà filtrata e quanta copertura avrà la finestra, per bloccare gli sguardi indiscreti dall’esterno. Se abitate a un piano basso che dà sulla strada o poco distante da altri appartamenti subito di fronte, è consigliabile scegliere tende di stoffa più pesante, per proteggere la propria privacy. Ugualmente se una zona del vostro appartamento è esposta soprattutto d’estate alla luce e al caldo soffocante del sole per molte ore, una tenda più spessa


sgargianti, soprattutto per le camere dei ragazzi. I tappeti lun-ghi e stretti sono indicati come scendiletto, quelli più ampi per la zona conversazione. I tappeti in spugna o in cotone assorben-te sono adatti al bagno o alla cucina. Gli zerbini sono ovviamen-te pensati per l’ingresso. Per il soggiorno, oltre ai grandi tappeti orientali, si possono acquistare a seconda dello stile della casa, tappeti in yuta, in cotone, in morbido pelo, in poliestere, etc. Sceglieteli in base ai colori, allo stile estetico (classico, moder-no, etnico) e alle vostre esigenze: più morbidi e delicati se pre-vedete di sedervici anche sopra, più resistenti se prevedete di sistemarli in una zona del soggiorno che calpestate molto.

Le tovaglie

Le tovaglie come tutti sappiamo, servono per coprire il tavolo della cucina o della sala da pranzo. Ne esistono di diversi tipi, a seconda della funzione e del tessuto in cui sono fatte: le to-vaglie in stoffa, quindi cotone o lino, sono le comuni tovaglie da pranzo; rettangolari, quadrate o rotonde a seconda della forma del tavolo, servono a proteggere il tavolo dalle macchie di cibo e bevande e a renderlo più accogliente durante i pasti; quando hanno motivi o colori particolari, le tovaglie in stoffa possono fungere da copritavolo, quando il tavolo della sala da pranzo non è utilizzato per mangiare.Le tele cerate servono a proteggere il tavolo dalle macchie quando si cucina o dallo sporco comune, in quanto proprio per il materiale di cui sono fatte, sono molto facili da pulire: basta un panno inumidito. Non sono indicate comunque per i pasti.Le tovagliette all’americana sono ormai comunissime in tutte le case. Si tratta di piccole tovaglie rettangolari o rotonde, mo-noposto, in plastica, in stoffa, o altri materiali; sono pratiche, veloci, facili da pulire. Quando si deve mangiare in fretta, a colazione per esempio, sono l’ideale, soprattutto se si è da soli o al massimo in due.Le tovaglie cosiddette runners: sono strisce di vari tessuti, lun-ghe e strette, posizionate sul tavolo dal lato più corto. Creano un particolare effetto estetico e di stile nei tavoli molto lunghi, rettangolari o con i lati arrotondati (non sono indicate per i tavo-li rotondi o quadrati o rettangolari di piccole dimensioni), dove vengono poste nel seguente modo: ogni runner fa da tovaglia a due posti della tavolata, uno di fronte all’altro e va quindi siste-mato in orizzontale rispetto al tavolo.

Tessuti

Alcuni tessuti, come gli arazzi, sono utilizzati anche per decorare le pareti, al posto per esempio dei quadri. A seconda di quanto sono pesanti e quindi del materiale in cui sono forgiati, gli arazzi si possono appendere con i chiodi normali oppure con le puntine murali, piccoli chiodi con l’aspetto di una puntina da bacheca. Gli arazzi possono decorare pareti completamente libere oppure colonne e pilastri di una casa, quando sono lunghi e stretti.

è indicata per mantenere fresco l’ambiente nonostante il cal-do esterno. Al contrario, se non avete particolari esigenze di privacy o di protezione dal caldo, potete scegliere delle tende confezionate con tessuti velati, come seta, organza, cotone, che aggiungono leggerezza alla stanza e lasciano filtrare la luce naturale. Si possono prevedere anche doppi tendaggi, di cui uno più leggero e uno più spesso, per far filtrare la luce o protegge-re la privacy a seconda dei casi. L’ultimo elemento da valutare è lo stile della tenda, che deve ben sposarsi con l’arredamento della stanza nella quale è inserita, insieme al colore predomi-nante, anch’esso da abbinare col resto della stanza.

I tappeti

Esistono diversi tipi di tappeto a seconda della funzione che de-vono ricoprire: i tappeti di servizio, che proteggono il pavimento e assorbono più facilmente i liquidi. Sono i tappeti da usare in cucina, in bagno e nell’ingresso i tappeti antiscivolo, in plastica e dotati di ventose sul fondo per evitare cadute, si sistemano nella doccia o nella vasca i tappeti scendiletto, per proteggere i piedi dal freddo del pavimento quando si esce dal caldo del-le coperte i tappeti da giorno, che servono a decorare la zona conversazione, a delimitarla e a creare, uniti a cuscini appositi, eventuali altre sedute per gli ospiti in più.A seconda della loro funzione, i tappeti si possono trovare: in bagno. Solitamente si trovano in set: per il lavandino, per il bidet e per la vasca. I tappeti per lavandino e bidet seguono la forma dei sanitari, mentre il tappeto per la vasca o la doc-cia è solitamente rettangolare. Tutti questi tappeti servono ad assorbire l’acqua che inevitabilmente può cadere quando ci si lava. In bagno si trovano anche i tappeti antiscivolo in cucina. Sono tappeti di forma solitamente rettangolare, da sistemare sotto al lavello in soggiorno: il tappeto è grande quanto la zona conversazione e si sistema tra divano e poltrone, e di solito è sormontato da un tavolino basso e magari decorato con cusci-ni, che lo rendono invitante e accogliente in camera da letto: i tappeti sono sistemati ai lati del letto (uno se il letto è singolo, due se il letto è matrimoniale), per funzionare da scendiletto nell’ingresso: il tappeto esterno o quello interno dopo la porta di ingresso servono per pulire ulteriormente le scarpe prima di entrare nella casa; quello interno può servire anche per to-gliersi le scarpe dell’esterno e infilarsi le pantofole nella came-retta dei bambini o dei ragazzi: in questo caso devono essere grandi e confortevoli, in quanto i tappeti costituiscono il piano di gioco principale dei ragazzi. Altri tappeti possono essere si-stemati negli angoli più intimi della nostra casa, per costituire sedute alternative accanto al nostro angolo lettura oppure per praticare alcuni nostri hobby, come per esempio costruire puz-zle. A seconda della forma, delle dimensioni, dei tessuti e dei colori, i tappeti possono acquisire stili diversissimi fra loro. I più classici sono quelli di foggia orientale (da cui la tradizione del tappeto proviene), costosi ma esteticamente d’effetto e re-sistenti nel tempo. Esistono poi tappeti di forme anche particolarissime e dai colori

I tessuti possono essere utilizzati anche per separare alcune zone della casa. Per esempio tende o arazzi possono essere utilizzati come ingressi agli sgabuzzini o alle aree di servizio di una casa, come disimpegni, lavanderie, cabine armadio, senza dover effettuare lavori costosi e fastidiosi per installare delle porte. Oppure, sempre tende o arazzi, possono separare per esem-pio l’angolo cottura dal resto dell’appartamento nel caso di un monolocale. Le tende possono anche coprire i vetri smerigliati delle porte interne di un appartamento, per dare ancora più pri-vacy a chi occupa quelle stanze.Essendo i tessuti accessori intercambiabili in una casa (acqui-state divani e poltrone sfoderabili, per poter cambiare anche il

loro aspetto quando vorrete), sceglieteli in colori che possono adattarsi bene l’uno con l’altro. Scegliete due colori al massimo per quanto riguarda i tessuti, che si sposino bene fra loro e possano adattarsi ai colori predo-minanti della casa, e combinateli con i vari tessuti, alternandoli magari: se il divano è di un colore, i cuscini e i plaid saranno dell’altro colore, mentre il tappeto sarà di nuovo del colore del divano o di una fantasia che gli si avvicina; se le tende sono di un colore, gli asciugamani e gli asciugapiatti della cucina saranno dell’altro, e la tovaglia sarà di nuovo del colore delle tende. I colori chiari si sposano bene con mobili di legno scuro, colori più sgargianti si adattano bene a mobili con colori più chiari. Se le pareti della casa sono bianche, datele tocchi personali e importanti di colore proprio attraverso i tessuti. Se invece le pareti sono colorate, i tessuti dovranno essere o in netto contrasto oppure in sfumature che si avvicinino al colore delle pareti. Coppie di colori che possono star bene nei tessuti sono arancio-ne e giallo, rosso e giallo, rosso e arancione, verde acido e viola, fuxia e rosso (un accostamento che va molto di moda), verde e blu, azzurro e blu.

�� ATTICO. i t GOLD


VG Creation è un’azienda leader nel settore dei tendaggi da più di 35 anni. Fondata nel ‘75 come piccolo laboratorio artigianale, nato per la confezione conto terzi di tessuti per ten-daggio, è oggi diventata una grande realtà grazie alla peculiarità e alla cura dei dettagli che sono per l’azienda un carattere distintivo. Segreto del successo è la grande professio-nalità e costanza messa a disposizione del cliente nel creare con i propri tessuti della linea “VG Creation” e con le più grandi firme come: Dekortex, Donati, Vivaldi, Man & Rossi, Villa Nova, Zimmer + Rohde, Bautex, Colle-zione Cesarro, Robert Allen e Avigdor molti altri, opere uniche e pregiate.

Orario di apertura: 8,00-12,30 14,00-19,30VG Creation - ModenaVia Toscanini, 25/27Tel. 059-372548 - Cell. 335-7304917Email [email protected]

ATTICO. i t GOLD 23



Avere nella propria abitazione una cabina sauna è comodo e gradevole

scegliere la Sauna

stufe elettriche, nella sauna poco è mutato dopo duemila anni. Anche l’applicazione della moderna tecnologia non ne ha modificato il concetto, anzi ha concorso ad adattare la sauna alle esigenze della moderna società diminuen-do, spazio, tempo e consumi. La sauna, è oggi nelle case

E’ originaria dei paesi molto freddi, della Finlandia per la precisione, dove quasi ogni famiglia ha una sauna in casa. Ha origini antiche, ma non ha subito nel tempo rilevan-ti cambiamenti se si escludono le sicure e vantaggiose

di tutti coloro che hanno il desiderio di rilassarsi usufruen-do di un piacevole calore. L’innovazione ha così consentito la realizzazione di saune da posizionare in stanze predispo-ste, e quindi da parte dei proprietari di poter usufruire dei benefici senza muoversi dalla propria abitazione.

Dove porre la sauna?

Per chi sta progettando di costruirsi una nuova casa non è questo un grave problema: Una cabina sauna può es-sere facilmente montata e ambientata in quasi tutte gli appartamenti l’architetto può trovare facilmente il posto adatto, delle giuste dimensioni, dotandolo di doccia e di accesso all’aperto. Più difficile è invece trovare la giusta soluzione in una casa già esistente: la cantina, il garage o un sottotetto, anch’esso può essere trasformato in un luogo ideale, l’importante è trovare un azienda che sia in grado di realizzare progetti su misura.

La presenza di una sauna valorizza la casa di proprietà, quindi, non è solo un costo ma può anche risultare un buon investimento. Inoltre, non è soltanto un interessan-te complemento, ma rappresenta anche un mezzo incon-sueto per ritrovarsi in famiglia e con gli amici in assoluto relax e in simpatia.

Gli aspetti da considerare in fase di acquisto, oltre alla disponibilità di un po’ di spazio utile alla collocazione del-la sauna, sono innanzi tutto la scelta di una cabina dalla struttura solida e in materiali adatti, facendo attenzione al tipo di legno impiegato. Il passo successivo è la scel-ta di una sauna che soddisfi anche l’occhio: il design e l’estetica hanno il loro peso, ed il comfort dell’interno è un aspetto rilevante nel giudizio dei vari modelli, visto che la gradevolezza del tempo passato all’interno della cabina rappresenta uno dei motivi principali di benessere e di relax ottenuto da un trattamento in sauna.

Ultima considerazione, ma non meno importante, è quel-lo di dotare il vano sauna di impianti di erogazione del calore (per la sauna finlandese) a norma europea e prov-visti quindi di sistemi di sicurezza assolutamente affida-bili e garantiti.

In commercio esistono differenti modelli, le caratteri-stiche sostanziali che differenziano le saune nel prezzo sono in prevalenza: le dimensioni, il legno utilizzato, la potenza della caldaia; gli accessori come Mestoli e sec-chi sono necessari per aggiungere acqua alla pietra. Termometro, orologio e ora-sauna in vetro, sono molto utili. L’illuminazione fa la differenza in una sauna, in pri-mo luogo per questioni di sicurezza inoltre, con la luce è possibile creare stati d’animo attraverso l’uso di colori e texture.

Tra gli optional forniti possono esserci: la presenza o meno di vetrate, sistemi audio e tante altre funzionalità che influiscono sul prezzo.

più adatta



ATTICO. i t GOLD 25

Avere nella propria abitazione una cabina sauna è comodo e gradevole

scegliere la Sauna

stufe elettriche, nella sauna poco è mutato dopo duemila anni. Anche l’applicazione della moderna tecnologia non ne ha modificato il concetto, anzi ha concorso ad adattare la sauna alle esigenze della moderna società diminuen-do, spazio, tempo e consumi. La sauna, è oggi nelle case

E’ originaria dei paesi molto freddi, della Finlandia per la precisione, dove quasi ogni famiglia ha una sauna in casa. Ha origini antiche, ma non ha subito nel tempo rilevan-ti cambiamenti se si escludono le sicure e vantaggiose

di tutti coloro che hanno il desiderio di rilassarsi usufruen-do di un piacevole calore. L’innovazione ha così consentito la realizzazione di saune da posizionare in stanze predispo-ste, e quindi da parte dei proprietari di poter usufruire dei benefici senza muoversi dalla propria abitazione.

Dove porre la sauna?

Per chi sta progettando di costruirsi una nuova casa non è questo un grave problema: Una cabina sauna può es-sere facilmente montata e ambientata in quasi tutte gli appartamenti l’architetto può trovare facilmente il posto adatto, delle giuste dimensioni, dotandolo di doccia e di accesso all’aperto. Più difficile è invece trovare la giusta soluzione in una casa già esistente: la cantina, il garage o un sottotetto, anch’esso può essere trasformato in un luogo ideale, l’importante è trovare un azienda che sia in grado di realizzare progetti su misura.

La presenza di una sauna valorizza la casa di proprietà, quindi, non è solo un costo ma può anche risultare un buon investimento. Inoltre, non è soltanto un interessan-te complemento, ma rappresenta anche un mezzo incon-sueto per ritrovarsi in famiglia e con gli amici in assoluto relax e in simpatia.

Gli aspetti da considerare in fase di acquisto, oltre alla disponibilità di un po’ di spazio utile alla collocazione del-la sauna, sono innanzi tutto la scelta di una cabina dalla struttura solida e in materiali adatti, facendo attenzione al tipo di legno impiegato. Il passo successivo è la scel-ta di una sauna che soddisfi anche l’occhio: il design e l’estetica hanno il loro peso, ed il comfort dell’interno è un aspetto rilevante nel giudizio dei vari modelli, visto che la gradevolezza del tempo passato all’interno della cabina rappresenta uno dei motivi principali di benessere e di relax ottenuto da un trattamento in sauna.

Ultima considerazione, ma non meno importante, è quel-lo di dotare il vano sauna di impianti di erogazione del calore (per la sauna finlandese) a norma europea e prov-visti quindi di sistemi di sicurezza assolutamente affida-bili e garantiti.

In commercio esistono differenti modelli, le caratteri-stiche sostanziali che differenziano le saune nel prezzo sono in prevalenza: le dimensioni, il legno utilizzato, la potenza della caldaia; gli accessori come Mestoli e sec-chi sono necessari per aggiungere acqua alla pietra. Termometro, orologio e ora-sauna in vetro, sono molto utili. L’illuminazione fa la differenza in una sauna, in pri-mo luogo per questioni di sicurezza inoltre, con la luce è possibile creare stati d’animo attraverso l’uso di colori e texture.

Tra gli optional forniti possono esserci: la presenza o meno di vetrate, sistemi audio e tante altre funzionalità che influiscono sul prezzo.

più adatta





VENDITA ✧ NOLEGGIO ✧ ASSISTENZA TECNICA ✧

SOLARIUM ✧ SAUNE ✧ IDROMASSAGGI ✧

Forniture complete per:

✧ negozi da parrucchieri✧ centri estetici ✧ centri benessere✧ per la casa

Richiedi gratuitamente il

nostro catalogo

scrivendoci a [email protected] riceverai un gradito omaggio!!

L.A.L.P. di Verri Maurizio

Via S. Allende 94/A 41100 Modena

Tel. 059251605 - Fax 059251323

Grande fuori tutto per rinnovo show room: docce solari, lettini solari, lettini da massaggio, saune, attrezzi fitness e tanto ancora...

ATTICO. i t GOLD 27


specialeAFFITTI

OMNIA STUDIOwww.omniastudiomodena.it - [email protected]

MODENA VIA EMILIA OVEST, 48

Tel. 059.241710 - Fax 059.242927

LOCAZIONI AD USO ABITATIVO

APPARTAMENTI CON1 CAMERA

l957 – vIAle cOrASSOrI - app.to arreda-to al 5° piano c/asc. costituito da sala con bal-cone, cucinotto, camera, bagno e garage. euro 550 men-sili. consegna gennaio 2010

l956 - lAT.le vIA GIArDINI - in pal.na, app.to arredato al 2° ed ultimo piano s/ascensore: sala, cucinotto, ca-mera, bagno, balcone e garage. risc. aut. euro 560 mensilil904 - SAN fAUSTINO - in casa si-gnorile, app.to compl. arredato, al primo piano: sala con angolo cottura e balcone, camera matr., bagno e cantina. Risc. au-tonomo. euro 500 mensilil945 - SAN fAUSTINO - mansarda ben arredata, di mq. 55 c.a, compren-dente sala con angolo cottura, camera matr., bagno e cantina. Riscaldamento autonomo. euro 580 mensili

l889 - lAT.le vIA DellA pAce - in zona tranquilla, app.to al p. terreno, ben arredato: ingr., ampia sala con ang. cott., camera matr.,, bagno e cantina. risc. aut. euro 525 mensili

l924 - vIA M A l M U S I - app.to al p. secondo, compl. arredato e costituito da sala con ang. cott. e balcone, camera matr., bagno; cantina e posto auto coperto. euro 490 mensili

l931 - lAT.le cOrSO cA-N A l G r A N -De - in ottimo contesto, app.to arredato al 3° ed ultimo p. c/asc.: sala con ang. cott., camera matr. e bagno. risc. aut. euro 510 mensili

l954 - AD.ze vIA SANT’eUfeMIA - in contesto piccolo e signorile, app.to al 2° p. con asc., rist.to ed arredato con mobili nuovi, comp. sala con ang. cott., camera matr., studio, bagno e piccola lav. risc. aut. Cons. febbraio 2010. euro 700 mensili

l951 - MUSIcISTI - in condominio ben tenuto, app.to in ottime cond., formato da ingr., cucina arreda-ta, ampia sala, camera matr., bagno, due balconi, solaio e garage. euro 580 mensili

l925 - cASINAlbO - in borgo recen-temente recuperato, app.to al secondo piano, ben rifinito ed arredato, compren-dente sala con angolo cottura, camera matr. e bagno. Euro 600 mensili

APPARTAMENTI CON2 CAMERE

l960 - MUSIcISTI - app.to in ottime condizioni, da arredare, costituito da ingr., cucina, sala, 1 camera matr., 1 sin-gola, bagno, rip., balcone, solaio e canti-na. euro 510 mensili

l892 - ceNTrO STOrIcO, vIA GANAceTO - app.to da arredare, costituito da ingr., cucina, sala, 2 ca-mere matrim., studio, bagno, rip. e solaio. Risc. autonomo. disponibilità immediata. euro 580 mensili

l961 - vIAle j. bArOzzI - in pa-lazzina signorile, appartamento al piano secondo con asc., completamente arre-dato, comprendente ingresso, cucina, sala, due camere, due bagni, ripostiglio; posto auto nel cortile condominiale. risc. autonomo. euro 600 mensilil926 - AD.ze vIAle cOrASSOrI - app.to da arredare al quinto piano con asc., formato da soggiorno-pranzo, cuci-na abitabile, due camere ed un bagno; posto auto coperto. euro 550 mensilil894 - SAN fAUSTINO - in piccolo contesto, app.to ristr.to ed arredato, al piano primo, costituito da ingr., cucina, salone, 2 camere matr. bagno; garage. risc. autonomo. euro 750 mensili

l887 - AD.ze v.le MUrA-TOrI, - posiz. silenziosa, in pal.na signorile, app.to ristr.to comprendente ingr., cucina ben arredata, sala, 1 camera matr. ed 1 sing., 2 bagni e garage. risc. autonomo. euro 700 MeNSIlI

l941 - AD.ze v.le STOrchI - app.to compl. arredato, comp. ingr., sala, cu-cina, tinello, 2 camere, bagno, solaio e cantina. risc. aut. euro 600 mensili l952 - MADONNINA - zona verde e residenziale, app.to da arredare, com-prendente ingresso, cucina, sala, ampio balcone, due camere, bagno e garage. euro 510 mensili

l898 - MON-TAle - in casa colonica, app.to parz. arredato al 1° ed ultimo p.: ingr., sala con ang. cott., 2 camere, stanza armadi, bagno, garage e giardino esclusivo di mq 150 circa. Risc. autonomo. euro 490 mensili

APPARTAMENTI CON3 CAMERE

l958 - lAT.le vIAle AMeNDOlA - in piccolo contesto, app.to arredato al 2° piano,. costituito da ingr., cucina, sala, 2 camere matr., 1 sing., bagno, 2 balconi, solaio e garage. risc. e climat. autonomi. euro 800 mensili.

l959 – lAT.le STrADA AlbAreTO - in zona res. e si-lenziosa, ampio app.to, in villa bif., costituito da ingr., cucina, tinello, sala, 3 camere matr., 2 bagni, rip., terrazzo, solaio, cantina e ga-rage. euro 800 MeNSIlI

l955 - vIA vAlDrIGhI - in palazzina, app.to da arre-dare, formato da ingr., cucinotto, tinello, sala, 3 camere, 2 bagni, balcone, solaio, cantina e garage. risc. aut. euro 720 mensili.

l930 - vIA eMIlIA eST - vIc.ze ceNTrO - app.to arredato costituito da ingr., 3 camere, bagno, balcone, solaio e cantina. Ideale per studenti/lavoratori. euro 610 mensili

l853 - AD.ze l.GO GArI-bAlDI - app.to da arredare, di ampia superficie e particolarmen-te panoramico: ingr., cucina, tinello, salone con terraz-zo, tre camere, 2 bagni, cantina e garage. euro 750 mensili

l852 - TrA MODeNA e bASTIGlIA - in pal.na con ampia area condominiale: app.to ristr.to ed arredato: cucina, sala, 3 camere e bagno. risc. aut. euro 670 mensili

UFFICI - NEGOZI - LABORATORIIN AFFITTO

lN173 - vIA SGArzerIA - negozio con locale accessorio retrostante e servizio, di complessivi mq 32. riscaldamento autono-mo. euro 450 mensili

lN224 - lAT.le vIA vIGNOleSe - negozio/laboratorio di mq 70, con due vetrine. euro 550 mensili.

lN225 - lATerAle cOrSO cANAl-GrANDe - magazzino/garage con bagno di mq 40. euro 300 mensili

lN208 - cITTANOvA - DI frONTe Al GrANDe eMIlIA, negozio di mq. 70, con servizio, cantina e magazzino. euro 650 mensili

lN221 - zONA cArlO zUcchI - ne-gozio di mq 58 con grandi vetrine e servi-zio interno. risc. aut. euro 850 mensili

lN178 - c. STOrIcO - AD.ze vIA TAGlIO - negozio di mq 40 in buone condizioni. risc. aut. euro 390 mensili

lN222 - lAT.le vIA Del-lA pAce - la-boratorio/ufficio al p.t. di mq 95 costituito da 3 vani e servizio. euro 850 men-sili

lN209 - pIAz-zA rOMA - in pal.zo d’epoca, ufficio affresca-to, di mq. 250, costituito da 9 vani, archivio e 2 bagni. euro 3.000 mensili

lN212 - vIA eMIlIA eST, Ad.ze viale ca-duti sul lavoro - ufficio di mq 84 costituito da 2 ampi vani, ba-gno e balcone. due posti auto. risc. aut. euro 770 mensili

lN218 - vIA fONTerASO - ufficio parzialmente arredato, composto da in-gresso- attesa, due vani, bagno con an-tibagno. risc. aut. euro 700 mensili

CAPANNONI IN AFFITTO

lN223 - vIA e M I l I A OveST - capan-none artigianale di mq. 420 circa al piano terre-no, con uffici di mq. 80 al piano primo. impianti a norma. euro 25.000 annuali oltre ad iva

lN205 - MODeNA eST - capannone arti-gianale di mq 250. euro 1.100 mensili

lN216 - MA-DONNINA - laboratorio/ma-gazzino di mq. 160, in ottime condizioni, con clima e risc. au-tonomi. euro 750 mensili

lN215 - vIllAvArA DI bOMpOrTO - capannone artigianale di mq 500 con area cortiliva di mq 600. euro 25.000 annui

ATTICO. i t GOLD 29

specialeAFFITTI

ML 1286MODENA – Villaggio Zeta, bell’ap-partamento completamente ristruttu-rato e ben arredato, così composto: ingresso su soggiorno con balcone, cucina ab., disimpegno, matrimonia-le, singola e bagno. Parquet anche nella zona giorno, belle finiture. Canone concordato Euro 680 al mese.

ML 1283MODENA – Zona Musicisti, apparta-mento arredato composto da ingresso, cucinotto, piccolo tinello, matrimonia-le e bagno. Canone concordato, Euro 460 compreso spese con-dominiali e riscaldamento.

BA 5007MODENA – Villaggio Zeta, apparta-mento completamente arredato compo-sto da ingresso in sala con terrazzo, cucina abitabile, ripostiglio, 1 matri-moniale, 1 singola e bagno. Garage doppio. Euro 850 al mese.

ML 1013MODENA – In condominio con portine-ria, posizione tranquilla ad.ze centro sto-rico, appartamento arredato e ben tenuto così composto: ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio. Canone concorda-to Euro 585 compreso spese con-dominiali e riscaldamento.

TT 3055MONTALE – Casetta indipendente completamente ristrutturata, posta su 2 livelli con al P.T. sala con camino, cucina abitabile, cantina, lavanderia, garage e giardino. P.1° 2 camere ma-trimoniali e bagno. Terrazzo coperto. Euro 700 al mese

ML 1282MODENA – San Faustino, in posizione tranquilla e silenziosa, ampio apparta-mento non arredato così composto: ingresso, salone con balcone, cucina, disimpegno notte, 2 camere matrimo-niali molto ampie, bagno ristrutturato, solaio e garage. Canone concorda-to Euro 655 compreso spese con-dominiali e riscaldamento.

BA 5005MODENA – S. Agnese, ampio appar-tamento non arredato con ingresso, salone, cucina abitabile, 2 terrazzi coperti, 3 camere, 2 bagni, garage. Euro 750 al mese

BA 5003RUBIERA – Mini appartamento arreda-to con ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno. Posto auto e solaio. Euro 500 al mese

BM 4077MODENA – San Faustino, in palazzo signorile appartamento non arredato di 120 mq. comm. composto da ingresso, salone, cucina ab., 2 camere da letto, bagno, ripostiglio, balcone, ampio ga-rage, giardino condominiale. Solo refe-renziati. Canone concordato Euro 676 al mese

TT 3045MODENA – S. Agnese, app.to ristrutt. con ingresso, sala con balcone, cucina arredata, due camere da letto e bagno. Soffitta, garage e cantina. Euro 700 al mese

BM 4078MODENA – San Faustino, in palazzo signorile appartamento non arredato di 90 mq. comm. con ingresso, sala, cucina, 1 camera, bagno, balcone, ripostiglio e garage. Solo referenziati. Canone concordato Euro 571 al mese

ML 1227MODENA – Ad.ze via Rainusso, bel-l’appartamento completamente arreda-to così composto: ingresso su soggior-no con balcone, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale, bagno. Garage singolo. Euro 600 al mese

ML 1281MODENA – Zona Musicisti, apparta-mento arredato così composto: piccolo soggiorno, cucina, camera matrimo-niale, bagno. Cantina. Euro 520 al mese

BM 4063BAGGIOVARA – Appartamento composto da sala, cucinotto, balcone loggiato, 2 camere da letto e bagno. Garage doppio. Euro 700 al mese

ML 1243SOLIERA – Appartamento ben tenuto, non arredato, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, di-simpegno, 2 camere matrimoniali, ba-gno. Garage singolo. Canone con-cordato Euro 550 al mese, spese condominiali minime.

BM 4068MODENA – Zona Viali, in villa d’epo-ca affittasi elegante appartamento di 180 mq. con ampio ingr. di rappresen-tanza, 4 stanze di varie dimensioni, cu-cina ab. arredata, doppi servizi. Solaio e 2 posti auto in cortile. Oggetto di lusso, solo persone referenziate. Euro 1.800 al mese

ML 1238MODENA – Crocetta, in posizione verde e silenziosa, grande app.to ben tenuto, non arredato, così comp.: ingr., sogg. con terrazzino, cucina abit. con balc., corridoio su 3 camere matrim., 2 bagni di cui 1 di servizio con balc. Aria condiz. Ampio garage singolo. Canone concordato Euro 740 al mese

BA 5014MODENA – Villaggio Giardino, bel-l’app.to posto al 4°P. senza ascensore, con ingresso in sala con terrazzo di 50 mq., cucina separata con balcone, 1 matrimoniale, bagno, garage doppio. Euro 550 compreso spese con-dominiali e riscaldamento.

ML 1240COGNENTO – In borgo ristr., bellis-simo app.to con ingresso indipendente e ascensore privato, elegantemente arredato, composto da grande sog-giorno soppalcato, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni. Posti auto. Aria condizionata e allarme. Euro 1.200 al mese

ML 1004MODENA – Centro storico, appar-tamento signorile in contesto di sole 4 unità così composto: ingresso, sog-giorno, cucina abitabile, camera ma-trimoniale, camera singola, 2 bagni. Elegantemente arredato. Euro 850 al mese

Via Rainusso 142 - 41124 Modena - Tel. 059.333320 - Fax 059.333390 - Ruolo Agenti Immobiliari MO 3135

RICERCHIAMO APPARTAMENTI ARREDATI E NON, PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA

affittiresidenziali

ML 1262MODENA – San Damaso, apparta-mento completamente ristrutturato, non arredato, così composto: ingresso su corridoio, ampio soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera singola, bagno e solaio. Canone concorda-to, Euro 575 mensili, spese mi-nime.

TT 3046CASTELNUOVO RANGONE – In posizione tranquilla bella villetta posta su 4 livelli così composta: P.S. taverna, bagno, garage doppio e cantinetta. P.T. salone con camino, cucina. P.1° 2 matrimoniali e bagno. Mansarda con una matrimoniale e bagno. Giardino su tre lati. Euro 1.200 al mese

ML 1256BASTIGLIA – App.to parzialmente arredato, in palazzina di nuova costru-zione composto da: sala con angolo cottura, disimpegno, camera da letto, bagno. Garage. Euro 470 al mese

TT 3049 MODENA – S. Agnese Nuova, bel-l’app.to ottimamente tenuto ed arreda-to, così composto: ingresso, sala con balcone, cucina ab. con balcone, ripo-stiglio, disimpegno notte, 3 camere, 2 bagni. Garage. Euro 650 al mese

ML 1272MODENA – Modena Est, appartamen-to di ampia metratura con ingresso, salone con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere, 2 bagni. Garage. Riscaldamento centralizzato. Euro 680 al mese

ML 1253RUBIERA – Affittasi appartamento in piccola palazzina di nuova costru-zione, completamente arredato e così composto: ingresso, sala con angolo cottura, una matrimoniale, una singo-la, bagno e balcone. Riscaldamento autonomo. Libero subito. Euro 550 al mese

ML 1289MODENA – S. Agnese, in contesto residenziale signorile, appartamento ristrutturato e arredato con ingr. indi-pendente così composto: soggiorno con ang. cottura, matrimoniale, rip., bagno. Piccola cantina. Piccolo giardi-no con portico. Euro 690 al mese

30 ATTICO. i t GOLD


le agenz eMODENA E PROVINCIA

indice

MODENA città• Abitaresumisura ..........................................................34, 35• Atena .................................................................................87• Casa & Co .............................................................29, 36, 37• Casainappennino ..............................................................47• Centro Servizi Immobiliari .................................................43• Del Corso ...........................................................48,49,51,52• Domus ...............................................................................79• Edilmanfrè .........................................................................72• Expert ................................................................................73• Fiduciaria ................................................................... IV Cop.• Guazzi ...............................................................................64• House & Business ................................................da 68 a 71• I Portici ........................................................................80, 81• Immobiliare Del Centro .....................................................57• Impresa di Costruzioni ................................................88, 89• La Meridiana .....................................................................44• Maletti Due .......................................................... 96, III Cop.• Michelangelo ...........................................................53,54,55• New Edil ..................................................................... II Cop.• Omnia Studio ....................................................................28• Pecorari Case ......................................................da 58 a 61• Project House ....................................................................95• Q5 .....................................................................................62• San Leo ............................................................... 96, III Cop.• San Paolo ............................................................ 96, III Cop.• Solo Affitti ..........................................................................33• Studio Casa 98 ..................................................................46• Studio Imm. 5 - Geom. Magni ...........................................32• Studio Immobiliare Le Mura ..............................................78• Studio Villaggi....................................................................94• Sweet Home ......................................................................41• Time ............................................................................66, 67• Zeta Case ............................................................ 96, III Cop.

PROVINCIA • Bertolotti ............................................................................65• Costruzioni Perla ...............................................................56• Diamante Servizi Immobiliari .............................................85• Forgieri ..............................................................................39• Investicasa ........................................................................45• Il Borgo ..............................................................................38• La Piazza di Nonantola ................................................82,83• Menabue ...........................................................................42• Metroquadro ......................................................................76• Millenium ...........................................................................40• Rossi .................................................................................45• Studio Casa M ...................................................................75• Studio Immobiliare Montale ...............................................86• Studio Silingardi ................................................................74• Terzi ...................................................................................63• Vignudini............................................................................63

ALTRE PROVINCE • Agenzia Patty ....................................................................30• Il Forte Rubiera .................................................................77

66

• Time

57

• Immobiliare del Centro

44

• La Meridiana


STUDIO 5 s.r.l. - MODENA - Viale Verdi, 119 (piano 1°) - Tel. 393.13.70.145

www.studio5immobiliaregeometramagni.it

41121 MODENA - V.le Verdi, 119 piano 1°E-mail: [email protected]

AD. MONtAlE in borgo rustico ristrutturato villetta disposta su 3 livelli composta da: p.t. salone, cucina abit., studio, bagno, giardinetto per barbecue; p.1. ingresso, 3 matrimoniali con parquet, doppi servizi + mansarda open space. Garage ampio al p.t. + posto auto di proprietà clima inferriate libera. Euro 350.000

OCCASIONI VARIE

NONANtOlA (cAMpAzzO) in piccola pal.na f/v di recente costruzione appartamento come nuovo posto al 2° ed ultimo piano di mq. 85 comm. composto da: salone con cucina con terrazzino, 2 letto, disimp. notte, rip., 1 bagno. Clima. Risc. aut. Ampio garage. Posti auto. Euro 140.000

zONA sAN fAustiNO appartamento ristrutturato posto al 3 piano s/a composto da: ingresso, cucina abit., sala con balcone, una matr., bagno. Cantina e solaio. Posto auto. Euro 140.000 tratt.

cENtrO stOricO, AD. cOrsO cANAlchiArO interno in palazzina ristrutturata appartamento di 70 mq. comm parz. ristrutturato, posto al 1 piano s/a composto da: ingresso, sala, cucina, una matr. bagno, terrazzzi-no di 10 mq. cantina e solaio. Libero gennaio 2010. Euro 160.000 tratt.

ViA MOrANE in condominio con ascensore appartamento da ristruttura-re di 120 mq. comp. da: ingr., sala con balcone, cucina, tre camere, bagno con antibagno, ampio garage e cantina. Libero. Euro 160.000 tratt.

zONA MOrANE interno in piccola palazzina appartamento parzialmente ristrutturato di 85 mq. comm., posto al 3 e ultimo piano s/asc. compo-sto da: ingresso, sala, cucinotto, 2 matrimoniali, bagno, garage e solaio. Euro 175.000 tratt.

AD ristOrANtE “cANAriNO” in piccolo contesto di recente costruzio-ne loft (c3) 110 mq con soppalco di 60 mq, due posti auto di proprieta in cortile recintato. Finiture di pregio. Libero. Euro 180.000

crOcEttA interno via villa d’oro appartamento al 3° ed ultimo piano s/asc. di mq. 115 comm. ben tenuto composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali, bagno, due balconi, garage e posto auto libero. Euro 190.000 tratt.

sAccA lAt. ViA AriOstO ampio appartamento ben tenuto in piccolo contesto risc. aut. composto da: ingresso, sala, cucina ab, 3 camere, bagno, rip. 3 balconi, garage. Libero in 6 mesi Euro 205.000

zONA ViAli AD. ViAlE rEitEr app.to di mq. 140 comm. posto al 1° P. con ascensore in condominio ben tenuto composto da: ingresso, salone, cucina ab., 2 matr., 1 singola, 1 bagno. Solaio, cantina garage. da ristrut-turare. Poss. di destinarlo ad uso ufficio o studio. Libero Euro 210.000

iNtErNO ViA pANNi in piccolo contesto appartamento posto al 3 ed ulti-mo piano no asc. mq. 127 comm. composto da: ampio ingresso, sala, cuci-na ab, due matr., bagno, studio balcone garage e solaio. Euro 210.000

AD. pArcO AMENDOlA in strada chiusa luminoso e panoramico app.to posto al p. alto con ascensore comp. da: ingresso, salone con ampio balcone, cucina, disimp. notte con armadio a muro, 2 ampie matrim. di cui una con balcone, 1 bagno. Garage. Libero. Euro 215.00 tratt.

AD. MODENA suD in borgo rustico appartamento disposto su due li-velli di 110 mq con servizi e giardino di 160 mq. Ristrutturato. Libero in breve. Euro 220.000 tratt.

buON pAstOrE iNtErNO ViA pANNi, in strada chiusa in casa bifami-gliare appartamento di 80 mq. Posto al 1° piano e composto da: ingres-so, sala con balcone, cucina abit., matr. , bagno, solaio e due garage al p.t. Parz. ristrutturato. Libero. Euro 230.000 tratt.

tOrrAzzi zONA rEsiDENziAlE in piccolo contesto app.to ben te-nuto mq. 140 comm. comp. da: ingresso, sala, cucina ab., tre camere, ampio bagno, 3 balconi, garage di mq. 60 e solaio. Euro 230.000

VillAggiO giArDiNO in posizione interna appartamento di 120 mq comm. posto al 3 piano con ascensore parzialmente ristrutturato com-posto da: ingresso, sala con balcone, cucina ab. con balcone, 3 camere, 2 bagni, garage. Euro 235.000

sAN fAustiNO in posizione interna in condominio ristrutturato con ascensore ampio appartamento di 130 mq. comm. composto da: ampio ingresso, salone di 25 mq., cucina abit., disimpegno notte, due matr. di 20 mq. , bagno, due balconi, garage, cantina e solaio. Da ristrutturare. Libero. Euro 240.000 tratt.

sAN AgNEsE, AD. pOlicliNicO in condominio con ascensore appar-tamento completamente ristrutturato di recente e composto da ingres-so, salone con balcone, tinello con cucinotto, disimpegno notte, due matr., bagno, garage e cantina. Euro 240.000

sAN AgNEsE, ad. centro in condominio signorile ampio e panoramico appartamento di 130 mq. comm composto da: ingresso, salone con bal-cone, ampia cucina abit. con balcone, disimpegno notte, due matr., due bagni. Garage e cantina. Libero. Euro 320.000

zONA Musicisti, in bel condominio con ascensore ampio apparta-mento di 150 mq. comm., composto da: ampio ingresso, salone di 35 mq, cucina abit., 3 camere, ampio bagno, balcone, garage, cantina e solaio. Euro 330.000 tratt.

AD. ViA MEDAgliE D’OrO in condominio signorile f/v ampio e pano-ramico appartamento di 180 mq. comm composto da: ingresso, ampio salone con ampio balcone, cucina abit., reparto notte, 3 camere, due bagni, balcone, cantina e garage. Da sistemare. Libero. Euro 360.000

zONA buON pAstOrE in piccola palazzina completamente ristruttu-rata con risc. aut. e asc. appartamento di mq. 140 comm. ristrutturato composto da: ingresso, salone, cucina ab, 3 camere, 2 bagni, disimpe-gno, balcone. risc. a pavimento. Poss. di scelta delle finiture, consegna a breve. Euro 370.000

crOcEttA (quArtiErE tOrrENOVA) villetta a schiera f/v di centro ben tenuta mq. 200 comm. Giardino + taverna di mq. 17 e mansarda abitabile. Euro 380.000 tratt.

iNtErNO ViAlE AMENDOlA in piccola e nuova palazzina di sole 4 unità appartamento di mq. 120 comm. posto al p.t. composto da: salo-ne, cucina ab., 3 camere, due bagni, lavanderia, giardino privato di mq. 150. Garage e due posti auto. Poss. di finiture a scelta. Euro 420.000

cENtrO stOricO, lAt. ViA EMiliA cENtrO lussuoso appartamen-to palazzo d’epoca signorile con ascensore. Ristrutturato finemente di 110 mq. comm. composto da: ingresso, sala, cucina ab., 2 camere, bal-cone, cantina. Euro 480.000

VillAggiO zEtA villetta a schiera di testa d’angolo su due livelli (im-pianti rifatti, doppi volumi) ben tenuta con 150 mq. di giardino privato. Euro 510.000 tratt.

iNtErNO ViAlE AMENDOlA in palazzina di nuova costruzione di sole 4 unità attico su due livelli composto da: salone di mq. 40, cucina ab., 2 camere, 2 bagni, soppalco con camera, bagno e cabina armadi. Due terrazzi, due balconi ampio garage e 3 posti auto poss. di finiture a scel-ta. Euro 720.000

AD. ViA guicciArDiNi porzione di casa d’epoca ristrutturata com-posta da: app.to di mq. 120 comm composto da: ingresso, salone con terrazzo cucina ab., 2 matr., 1 studio 2 bagni più zona servizi al p.t. at-tualmente adibita a trilocale + giardino di mq. 100 Euro 720.000 tratt.

VillAggiO giArDiNO bella villa a schiera f/v di testa di recente co-struzione di mq. 320 mq. Ottime finiture interne giardino privato di mq. 200 con irrigazione automatica, disposta su due livelli + mansarda abi-tabile. Doppio garage e taverna. Clima. Euro 750.000

zONA sAN lAzzArO AD. uNiVErsità porzione di casa indipenden-te anni 70’ ben tenuta di mq. 350 comm. con giardino composta da: 2 appartamenti con 3 letto + mansarda. Eventuale soluzione indipendente per figli. Euro 850.000 tratt.

OccAsiONE - sANt’AgNEsE - AD.zE pOlO uNiVErsitAriO Villa a schiera f/v di recente costruzione di mq 200 comm. Ampio garage, taverna e studio. Giardino privato di mq 30 più cortile. Disposta su 4 livelli. Finiture di lusso (4 bagni, 3 letto, cucina di oltre 25 mq, balconi, terrazzino). Antifurto, clima. Luminosa. Euro 480.000

ATTICO. i t GOLD 33

BUON PASTORE.

Attico con finiture di pregio in zona Buon Pastore.

Cucina arredata, salone, 3 camere, 2 bagni. Terrazzi

grandi. 2 garage. Trattative riservate. Codice gnu 061

Ampio appartamento non arredato.

Composto da ingresso, cucina abitabile, due matri-

moniali, un salone, bagno, garage e soffitta di 50 mq

con lavanderia. Prezzo Euro 680 Codice gnu 020

Ampio e luminoso appartamento 2 camere da letto. Cucina arredata molto bene (tutti gli elettrodomestici compresa lavatrice). Ampio salo-ne con terrazza coperta. Bagno arredato. Garage grande, cantina cond.le. Risc. aut. e spese condomi-niali basse. Prezzo Euro 760 Codice gnu 067

Appartamento grande arredato.

Due matrimoniali, due bagni, salone, cucina abi-

tabile. Garage e due balconi. Giardino condomi-

niale. Prezzo Euro 750. Codice gnu 047

ZONA UNIVERSITÀ.Appartamento arredato posto al 3° piano senza ascensore. Composto da ingresso, cucina abitabile, sala, due camere, bagno, due balconi, garage e posto auto. Riscaldamento autonomo. Giardino con-dominiale. Prezzo Euro 550 Codice gnu 078

Appartamento grande arredato adatto a studenti.Due camere matrimoniali, una singola, cucina abita-bile, sala, un bagno, un ripostiglio. Armadio a muro. Posto auto condominiale, ascensore, giardino con-dominiale. Prezzo Euro 770 Codice gnu 056


P e r r i s p e t t a r e l a V o s t r a p r i v a c y l ’ a g e n z i a f u n z i o n a c o n a p p u n t a m e n t o

A l t r e p r o p o s t e i m m o b i l i a r i s u l s i t o w w w . a b i t a r e s u m i s u r a . i t

Agenzia immobiliarespecializzata in compravendita dalla collina alla città

Via Prampolini, 43/a - ModenaTel. 059.9782915 - Fax 059.9782841

Cell. [email protected] - www.abitaresumisura.it

RUOLO2662

ASSISTENZA TECNICA E LEGALE FINO AL ROGITO

Ric

erca

e s

elez

ione

pers

onal

izza

tadi

IM

MO

BIL

I

CENTRO STORICO Splendido affaccio vendesi appartamento comple-tamente ristrutturato con materiali di pregio così composto: ingresso, cucina abitabile, salotto, bal-cone lungo mt 10, tre camere, due bagni, grande cantina. Palazzo con ascensore, termoautonomo.

Euro 400.000,00 ottima occasione

A CIRCA 4 KM DA CASTELNUOVO RANGONE

Vendesi splendida recentissima villa singolabifamigliare immersa nella campagna in contesto

prestigioso con vari garages e porticati. Impianti all’avanguardia.

Giardino privato di mq. 3.000 circa. Possibilità di piscina e zona fitness. Trattative riservate.

ZONA MUSICISTI Vendesi rimesso a nuovo panoramico appartamento composto da: salone con balcone vista Ghirlandina,

cucina semi-abitabile con dispensa e lavanderia, disimpegno notte, 1,5 camere, bagno, garage.

Parquet ovunque, climatizzazione. Euro 240.000,00

MODENA

ZONA

RESIDENZIALE

SILENZIOSA,

Vendesi

grandissima villa

da sistemare con

possibilità di 3

appartamenti su

giardino privato

di mq. 1.000 circa.

STIAMO RICERCANDO SU RICHIESTA DELLA NOSTRA CLIENTELA, APPARTAMENTI, VILLE A SCHIERA E VILLE SINGOLE A MODENA E PROVINCIA DIREZIONE SUD

ADIACENZE BOMPORTO Immersa nella campagna

circondata da terreni agricoli vendesi incantevole dimora di

oltre 500 mq ultimata dapoco. La distribuzione degli

interni, i particolari da architetto, il gusto ricercato

delle antiche tradizioniarchitettoniche e l’impiantistica

all’avanguardia, definiscono come unica nel suo genere

questa proprietà.

CASTELVETRO ZONA

RESIDENZIALE Tranquillissima a300 mt dal centro,

vendesi confortevole villettain ottime condizioni

composta da: garage, camera

matrim. e bagno-lavanderiaal p.terra; taverna

con camino al p. seminterrato;

sala con balcone, cucina abitabile, tre camere e bagno al

piano 1°.Giardino privato.Euro 350.000 tratt.

ADIACENZE MARANELLO Vendesi ampia villa di testa con mq. 450 circa

di splendido giardino privato. Adiacente alla casa, piccolo studio indipendente.

MORANE Vendesi splendida villa di mq. 580 circa, divisa in tre

grandi appartamenti più servizie garages all’interrato e

mansarda all’ultimo piano con terrazzamento.

Il tutto collegato con ampie scale ed ascensore interno. Costruzione antisismica,

splendide finiture. Giardino privato.

MODENA ZONARESIDENZIALE

Vendesi splendida recente villa ideale per 2

famiglie più piccolo

appartamentino al piano terra.

Ottime finiture. Euro 750.000,00

trattabili. Giardino privato

mq 250 circa.

A POCHI KM DA MODENA ZONA SUD

Vendesi splendida bifamigliare su 15.000 mq di

terreno circa. Informazioni in ufficio.FORMIGINE Vendesi nuovo bellissimo appartamento

superaccessoriato di ampia metratura su 2 livelli con ingressi indipendenti. Giardino privato

mq. 230 circa, ampi terrazzi. Già impostato per duplex. Euro 450.000,00 tratt.

ATTICO. i t GOLD 35

P e r r i s p e t t a r e l a V o s t r a p r i v a c y l ’ a g e n z i a f u n z i o n a c o n a p p u n t a m e n t o

A l t r e p r o p o s t e i m m o b i l i a r i s u l s i t o w w w . a b i t a r e s u m i s u r a . i t

Agenzia immobiliarespecializzata in compravendita dalla collina alla città

Via Prampolini, 43/a - ModenaTel. 059.9782915 - Fax 059.9782841

Cell. [email protected] - www.abitaresumisura.it

RUOLO2662

ASSISTENZA TECNICA E LEGALE FINO AL ROGITO

Ric

erca

e s

elez

ione

pers

onal

izza

tadi

IM

MO

BIL

I

CENTRO STORICO Splendido affaccio vendesi appartamento comple-tamente ristrutturato con materiali di pregio così composto: ingresso, cucina abitabile, salotto, bal-cone lungo mt 10, tre camere, due bagni, grande cantina. Palazzo con ascensore, termoautonomo.

Euro 400.000,00 ottima occasione

A CIRCA 4 KM DA CASTELNUOVO RANGONE

Vendesi splendida recentissima villa singolabifamigliare immersa nella campagna in contesto

prestigioso con vari garages e porticati. Impianti all’avanguardia.

Giardino privato di mq. 3.000 circa. Possibilità di piscina e zona fitness. Trattative riservate.

ZONA MUSICISTI Vendesi rimesso a nuovo panoramico appartamento composto da: salone con balcone vista Ghirlandina,

cucina semi-abitabile con dispensa e lavanderia, disimpegno notte, 1,5 camere, bagno, garage.

Parquet ovunque, climatizzazione. Euro 240.000,00

MODENA

ZONA

RESIDENZIALE

SILENZIOSA,

Vendesi

grandissima villa

da sistemare con

possibilità di 3

appartamenti su

giardino privato

di mq. 1.000 circa.

STIAMO RICERCANDO SU RICHIESTA DELLA NOSTRA CLIENTELA, APPARTAMENTI, VILLE A SCHIERA E VILLE SINGOLE A MODENA E PROVINCIA DIREZIONE SUD

ADIACENZE BOMPORTO Immersa nella campagna

circondata da terreni agricoli vendesi incantevole dimora di

oltre 500 mq ultimata dapoco. La distribuzione degli

interni, i particolari da architetto, il gusto ricercato

delle antiche tradizioniarchitettoniche e l’impiantistica

all’avanguardia, definiscono come unica nel suo genere

questa proprietà.

CASTELVETRO ZONA

RESIDENZIALE Tranquillissima a300 mt dal centro,

vendesi confortevole villettain ottime condizioni

composta da: garage, camera

matrim. e bagno-lavanderiaal p.terra; taverna

con camino al p. seminterrato;

sala con balcone, cucina abitabile, tre camere e bagno al

piano 1°.Giardino privato.Euro 350.000 tratt.

ADIACENZE MARANELLO Vendesi ampia villa di testa con mq. 450 circa

di splendido giardino privato. Adiacente alla casa, piccolo studio indipendente.

MORANE Vendesi splendida villa di mq. 580 circa, divisa in tre

grandi appartamenti più servizie garages all’interrato e

mansarda all’ultimo piano con terrazzamento.

Il tutto collegato con ampie scale ed ascensore interno. Costruzione antisismica,

splendide finiture. Giardino privato.

MODENA ZONARESIDENZIALE

Vendesi splendida recente villa ideale per 2

famiglie più piccolo

appartamentino al piano terra.

Ottime finiture. Euro 750.000,00

trattabili. Giardino privato

mq 250 circa.

A POCHI KM DA MODENA ZONA SUD

Vendesi splendida bifamigliare su 15.000 mq di

terreno circa. Informazioni in ufficio.FORMIGINE Vendesi nuovo bellissimo appartamento

superaccessoriato di ampia metratura su 2 livelli con ingressi indipendenti. Giardino privato

mq. 230 circa, ampi terrazzi. Già impostato per duplex. Euro 450.000,00 tratt.


www.casaco.it - [email protected]

TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SUL SITO WWW.CASACO.IT speciale cantieri, attici, indipendenti

ZRS 6471COGNENTO ATTICOBellissimo attico su due livelli di recente costruzione: ingr. in sala con camino e ampia cucina affacciati sul terrazzo, studio e ba-gno. Al P. superiore 2 matrimoniali di cui una con grande cabi-na armadio, affacciate su terrazzo, bagno con vasca e camera mansardata. Tre garage e cantina. Euro 545.000

ZBM 6057

MODENA VILLA BIFAMILIARE

Villaggio Giardino porzione di villa bifamiliare di recente costru-

zione di circa 280 mq. con giardino su tre lati. Soluzione interna

bi/trifamiliare. Garage doppio. Informazioni in ufficio.

ZVF 7681NONANTOLA VILLETTA DI TESTA In ottima posizione, villetta di testa composta da garage, ba-gno/lavanderia, cucina abitabile, grande sala, al P.T. 3 camere da letto, bagno, mansardina al 1°P. Giardino privato di circa 200 mq. Euro 420.000 trattabili

ZAS 8147 CITTANOVA SOLUZIONI INDIPENDENTI Tra Cognento e Cittanova, proprietà immobiliare tipo borgo composta da 2 unità indipendenti entrambe disposte su 2 livelli e magazzino di 360 mq. dove è possibile ricavare ulteriore unità abitativa. Il tutto circondato da 2.500 mq. di terreno. Posizio-ne bellissima per amanti della natura. Info in ufficio

ZVF 7659SOLIERA CASA INDIPENDENTECasa in campagna a pochi km. da Modena com 11.400 mt. di terreno di pertinenza, completamente da ristrutturare, disposta su due piani fuori terra più servizi. Ottima disposizione. Euro 380.000

ZML 2301 CASTELFRANCO EMILIA In palazzina di 9 unità in costruzione, appartamenti di varie metrature e tipologie: maisonette con 2 camere, app.ti con 1 camera, 2 camere e su 2 livelli. Ottime finiture. Prezzi a partire da Euro 105.000 compreso posto auto, escluso garage.

ZAS 8160RAVARINO PORZIONE DI CASA In antica corte completamente e finemente ristrutturata, porzione terra-cielo disposta su 2 livelli con al P.T. ingr. indipendente in soggiorno, salotto, cucina ab., portico con affaccio su giardino interno della corte. 1°P. 3 camere e 2 bagni. Tetto in legno a vista. Ottimamente rifinito. Euro 225.000

ZAS 8048MODENA VILLA SINGOLASan Faustino, splendida villa all’interno di prestigioso comples-so residenziale in fase di realizzazione, su 3 livelli con ampia zona giorno al P.T, cucina ab., bagno e zona notte, al 1°P. 3 camere di cui una con terrazzo e bagno, secondo bagno. Al P.2° mansarda con grande terrazzo, bagno, sottotetto con tetto in legno a vista. Giardino su 3 lati, garage doppio e p. auto. Info in ufficio

ZAS 8134MODENA PORZIONE DI CASA In borgo dei primi 900 ristrutturato e immerso nel verde, porzio-ne di casa con ingresso indipendente composta da P.T: ingresso, lavanderia, 2P. soggiorno con camino, salotto, cucina, 2 came-re, bagno, giardino privato di 200 mq. e garage. Ristrutturato 10 anni fa con pavimenti in cotto fiorentino e legno nelle came-re. Consegna prevista 09/2010 Euro 320.000

ZBA 9005CITTANOVA VILLA TRIFAMILIAREVilla divisa in 2 unità immobiliari disposta su 2 piani più soffitta. Al P.T. app.to con ingr. sala, cucina, 2 camere, bagno; altro mini app.to con cucina, matrimoniale e bagno. Al 1°P. ampio app.to con ingr., salone con grande terrazzo coperto, tinello, cucina con terrazzino, 2 matrimoniali, singola o studio, 2 bagni. Tre soffitte, due garage, lavanderia e giardino perimetrale. Info in ufficio

ZBM 6046

MODENA VILLETTA A SCHIERA

Zona F.lli Rosselli in ottima posizione, villetta a schiera di testa

di recente costruzione con ottime finiture e ampio giardino su tre

lati. Possibilità di locali a piano terra con ingresso indipendente

per uso ufficio. Euro 670.000


speciale appartamenti, attici

International Real Estate Federation

Federazione Internazionale Agenti Immobiliari

ZML 2305BAGGIOVARA 1 CAMERAGrazioso appartamento così composto: ingr. su soggiorno con angolo cottura, disimp., matrimoniale e bagno. Bel terrazzo da cui di accede dal pianerottolo che serve solo l’appartamento., 2 piccoli solai, cantina e posto auto di proprietà. Euro 130.000

ZRS 6468MODENA 1 CAMERACentro storico, in bella posizione piccolo appartamento a red-dito ben arredato e ristrutturato completamente, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Cantina. Euro 110.000

ZVF 7679

MODENA 2 CAMERE

Appartamento completamente ristrutturato in pieno centro storico

posto al 3°P. s/a, composto da ingresso, sala, cucina, 2 matri-

moniali, bagno, ripostiglio e cantina. Euro 310.000

ZVF 7676MODENA 2 CAMERELoc. Fossalta, in borgo completamente ristrutturato appartamento al 2°P. composto da ingresso in sala, cucina, disimp., 2 matrimo-niali e 2 bagni. Cantina, ampio garage e posto auto. Ottime finiture. Euro 220.000

ZAS 8153MODENA ATTICOSan Faustino, in piccola palazzina signorile del 2005, splendi-do e lussuoso attico di 450 mq. disposto su 2 livelli con annesso monolocale di mq. 60 con terrazzo e ingresso separato. Garage doppio, due posti auto coperti e doppia cantina. Informazioni esclusivamente in ufficio.

ZBM 6039MODENA 3 CAMERE INDIPENDENTEVillaggio Zeta, in zona tranquilla bell’ appartamento di circa 190 mq. posto su 2 livelli con ingresso e giardino privato di circa 150 mq., composto da ingresso in sala, cucina, 2 came-re e mezzo, 2 bagni, balcone. Ampio doppio garage. Euro 510.000

ZML 2300MODENA 2 CAMERESacca, in posizione tranquilla, appartamento in palazzina in costruzione, così composto: ingr. su grande soggiorno con am-pio balcone, cucina semiabitabile, disimp., camera singola, matrimoniale con cabina armadi e bagno interno, 2° balcone, rip. e bagno. Ampio garage. Parquet zona notte, pred. aria condizionata. Spazi interni progettati da architetto. Prezzo in-teressante Euro 240.000

ZRS 6469RUBIERA 2 CAMERE In bella posizione tranquilla appartamento in palazzina di re-cente costruzione, ingresso in grande sala con angolo cottura separabile, camera matrimoniale e bagno. Al 2°livello mansar-da open space e bagno. Garage doppio. Ottime finiture e splendida vista. Euro 240.000

ZRS 6458MARZAGLIA 2 CAMERE – NOSTRA ESCLUSIVA Appartamento luminoso, completamente ristrutturato posto al 2° piano con ingresso in sala, cucinotto, 2 camere doppie e bagno. Cantina e solaio. Spese condominiali basse. Euro 140.000

ZRS 6442MODENA 2 CAMERE – NOSTRA ESCLUSIVAS. Agnese, bellissimo appartamento di recente costruzione in ottima posizione silenziosa, così composto: ingresso in grande sala con terrazzo loggiato, cucina, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, 2 bagni. Garage, posto auto di proprietà e can-tina. Ottime finiture: aria condizionata, allarme ecc.. da vedere! Euro 310.000

ZVF 7672

MODENA 2 CAMERE

Appartamento in pieno

centro storico, com-

posto da ingr. in sala

con angolo cottura, di-

simpegno, bagno, ca-

mera singola, camera

matrimoniale. Riscalda-

mento autonomo, spese

condominiali basse.

Euro 165.000

ZML 2297MODENA 2 CAMERESan Faustino, in posizione tranquilla, appartamento ristrutturato posto al 4° piano s/a, così composto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, 2 camere matrimoniali e bagno. Solaio, ampia cantina, posto auto. Termo autonomo, aria condizionata. Euro 160.000

ZBM 6040

COGNENTO VILLA BIFAMIGLIARE

In zona tranquilla, ampia villa bifamigliare con varie soluzioni

abitative. Ampio giardino alberato. Informazioni e plani-

metrie esclusivamente in ufficio.

FINITURE A SCELTA

COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO

NOSTRA ESCLUSIVA

NOSTRA ESCLUSIVA

CANTIERE

FINITURE DI ALTO LIVELLO

FINITURE DI PREGIO

RECENTE COSTRUZIONESPLENDIDO ATTICO

ATTICO. i t GOLD 37

www.casaco.it - [email protected]

TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SUL SITO WWW.CASACO.IT speciale cantieri, attici, indipendenti

ZRS 6471COGNENTO ATTICOBellissimo attico su due livelli di recente costruzione: ingr. in sala con camino e ampia cucina affacciati sul terrazzo, studio e ba-gno. Al P. superiore 2 matrimoniali di cui una con grande cabi-na armadio, affacciate su terrazzo, bagno con vasca e camera mansardata. Tre garage e cantina. Euro 545.000

ZBM 6057

MODENA VILLA BIFAMILIARE

Villaggio Giardino porzione di villa bifamiliare di recente costru-

zione di circa 280 mq. con giardino su tre lati. Soluzione interna

bi/trifamiliare. Garage doppio. Informazioni in ufficio.

ZVF 7681NONANTOLA VILLETTA DI TESTA In ottima posizione, villetta di testa composta da garage, ba-gno/lavanderia, cucina abitabile, grande sala, al P.T. 3 camere da letto, bagno, mansardina al 1°P. Giardino privato di circa 200 mq. Euro 420.000 trattabili

ZAS 8147 CITTANOVA SOLUZIONI INDIPENDENTI Tra Cognento e Cittanova, proprietà immobiliare tipo borgo composta da 2 unità indipendenti entrambe disposte su 2 livelli e magazzino di 360 mq. dove è possibile ricavare ulteriore unità abitativa. Il tutto circondato da 2.500 mq. di terreno. Posizio-ne bellissima per amanti della natura. Info in ufficio

ZVF 7659SOLIERA CASA INDIPENDENTECasa in campagna a pochi km. da Modena com 11.400 mt. di terreno di pertinenza, completamente da ristrutturare, disposta su due piani fuori terra più servizi. Ottima disposizione. Euro 380.000

ZML 2301 CASTELFRANCO EMILIA In palazzina di 9 unità in costruzione, appartamenti di varie metrature e tipologie: maisonette con 2 camere, app.ti con 1 camera, 2 camere e su 2 livelli. Ottime finiture. Prezzi a partire da Euro 105.000 compreso posto auto, escluso garage.

ZAS 8160RAVARINO PORZIONE DI CASA In antica corte completamente e finemente ristrutturata, porzione terra-cielo disposta su 2 livelli con al P.T. ingr. indipendente in soggiorno, salotto, cucina ab., portico con affaccio su giardino interno della corte. 1°P. 3 camere e 2 bagni. Tetto in legno a vista. Ottimamente rifinito. Euro 225.000

ZAS 8048MODENA VILLA SINGOLASan Faustino, splendida villa all’interno di prestigioso comples-so residenziale in fase di realizzazione, su 3 livelli con ampia zona giorno al P.T, cucina ab., bagno e zona notte, al 1°P. 3 camere di cui una con terrazzo e bagno, secondo bagno. Al P.2° mansarda con grande terrazzo, bagno, sottotetto con tetto in legno a vista. Giardino su 3 lati, garage doppio e p. auto. Info in ufficio

ZAS 8134MODENA PORZIONE DI CASA In borgo dei primi 900 ristrutturato e immerso nel verde, porzio-ne di casa con ingresso indipendente composta da P.T: ingresso, lavanderia, 2P. soggiorno con camino, salotto, cucina, 2 came-re, bagno, giardino privato di 200 mq. e garage. Ristrutturato 10 anni fa con pavimenti in cotto fiorentino e legno nelle came-re. Consegna prevista 09/2010 Euro 320.000

ZBA 9005CITTANOVA VILLA TRIFAMILIAREVilla divisa in 2 unità immobiliari disposta su 2 piani più soffitta. Al P.T. app.to con ingr. sala, cucina, 2 camere, bagno; altro mini app.to con cucina, matrimoniale e bagno. Al 1°P. ampio app.to con ingr., salone con grande terrazzo coperto, tinello, cucina con terrazzino, 2 matrimoniali, singola o studio, 2 bagni. Tre soffitte, due garage, lavanderia e giardino perimetrale. Info in ufficio

ZBM 6046

MODENA VILLETTA A SCHIERA

Zona F.lli Rosselli in ottima posizione, villetta a schiera di testa

di recente costruzione con ottime finiture e ampio giardino su tre

lati. Possibilità di locali a piano terra con ingresso indipendente

per uso ufficio. Euro 670.000


speciale appartamenti, attici

International Real Estate Federation

Federazione Internazionale Agenti Immobiliari

ZML 2305BAGGIOVARA 1 CAMERAGrazioso appartamento così composto: ingr. su soggiorno con angolo cottura, disimp., matrimoniale e bagno. Bel terrazzo da cui di accede dal pianerottolo che serve solo l’appartamento., 2 piccoli solai, cantina e posto auto di proprietà. Euro 130.000

ZRS 6468MODENA 1 CAMERACentro storico, in bella posizione piccolo appartamento a red-dito ben arredato e ristrutturato completamente, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Cantina. Euro 110.000

ZVF 7679

MODENA 2 CAMERE

Appartamento completamente ristrutturato in pieno centro storico

posto al 3°P. s/a, composto da ingresso, sala, cucina, 2 matri-

moniali, bagno, ripostiglio e cantina. Euro 310.000

ZVF 7676MODENA 2 CAMERELoc. Fossalta, in borgo completamente ristrutturato appartamento al 2°P. composto da ingresso in sala, cucina, disimp., 2 matrimo-niali e 2 bagni. Cantina, ampio garage e posto auto. Ottime finiture. Euro 220.000

ZAS 8153MODENA ATTICOSan Faustino, in piccola palazzina signorile del 2005, splendi-do e lussuoso attico di 450 mq. disposto su 2 livelli con annesso monolocale di mq. 60 con terrazzo e ingresso separato. Garage doppio, due posti auto coperti e doppia cantina. Informazioni esclusivamente in ufficio.

ZBM 6039MODENA 3 CAMERE INDIPENDENTEVillaggio Zeta, in zona tranquilla bell’ appartamento di circa 190 mq. posto su 2 livelli con ingresso e giardino privato di circa 150 mq., composto da ingresso in sala, cucina, 2 came-re e mezzo, 2 bagni, balcone. Ampio doppio garage. Euro 510.000

ZML 2300MODENA 2 CAMERESacca, in posizione tranquilla, appartamento in palazzina in costruzione, così composto: ingr. su grande soggiorno con am-pio balcone, cucina semiabitabile, disimp., camera singola, matrimoniale con cabina armadi e bagno interno, 2° balcone, rip. e bagno. Ampio garage. Parquet zona notte, pred. aria condizionata. Spazi interni progettati da architetto. Prezzo in-teressante Euro 240.000

ZRS 6469RUBIERA 2 CAMERE In bella posizione tranquilla appartamento in palazzina di re-cente costruzione, ingresso in grande sala con angolo cottura separabile, camera matrimoniale e bagno. Al 2°livello mansar-da open space e bagno. Garage doppio. Ottime finiture e splendida vista. Euro 240.000

ZRS 6458MARZAGLIA 2 CAMERE – NOSTRA ESCLUSIVA Appartamento luminoso, completamente ristrutturato posto al 2° piano con ingresso in sala, cucinotto, 2 camere doppie e bagno. Cantina e solaio. Spese condominiali basse. Euro 140.000

ZRS 6442MODENA 2 CAMERE – NOSTRA ESCLUSIVAS. Agnese, bellissimo appartamento di recente costruzione in ottima posizione silenziosa, così composto: ingresso in grande sala con terrazzo loggiato, cucina, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, 2 bagni. Garage, posto auto di proprietà e can-tina. Ottime finiture: aria condizionata, allarme ecc.. da vedere! Euro 310.000

ZVF 7672

MODENA 2 CAMERE

Appartamento in pieno

centro storico, com-

posto da ingr. in sala

con angolo cottura, di-

simpegno, bagno, ca-

mera singola, camera

matrimoniale. Riscalda-

mento autonomo, spese

condominiali basse.

Euro 165.000

ZML 2297MODENA 2 CAMERESan Faustino, in posizione tranquilla, appartamento ristrutturato posto al 4° piano s/a, così composto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, 2 camere matrimoniali e bagno. Solaio, ampia cantina, posto auto. Termo autonomo, aria condizionata. Euro 160.000

ZBM 6040

COGNENTO VILLA BIFAMIGLIARE

In zona tranquilla, ampia villa bifamigliare con varie soluzioni

abitative. Ampio giardino alberato. Informazioni e plani-

metrie esclusivamente in ufficio.

FINITURE A SCELTA

COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO

NOSTRA ESCLUSIVA

NOSTRA ESCLUSIVA

CANTIERE

FINITURE DI ALTO LIVELLO

FINITURE DI PREGIO

RECENTE COSTRUZIONESPLENDIDO ATTICO


Affitti

Via Coppi, 5 angolo Provinciale Ovest

Nonantola (Modena)059.544413 - [email protected]

RIF. 575 AD.ZE RAVARINO Appar-tamento in borgo silenzioso su scala di soli 4 appartamenti con tetto in legno a vista, composto da ingresso su ampio soggiorno e angolo cottura con lucerna-rio comandato elettricamente, balcone, disimpegno, camera matrimoniale con lucernaio comandato elettricamente, ca-mera singola, bagno, ripostiglio con at-tacco per lavatrice, garage doppio.

Euro 490,00

RIF. 580 AD.ZE RAVARINO Appar-tamento con ingresso indipendente in borgo silenzioso composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, came-ra matrimoniale, camera singola, bagno, garage. Euro 490,00

RIF. 585 MODENA - ARREDATO In condominio signorile, appartamento ar-redato con ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera singola, bagno, riscaldamento autonomo. Nessu-na spesa condominiale. Euro 550,00

RIF. 586 MODENA In condominio, ap-partamento con ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimo-niale, bagno, riscaldamento autonomo. Nessuna spesa condominiale.

Euro 495,00

RIF. 587 MODENA In condominio si-gnorile, appartamento ristrutturato con ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ri-scaldamento autonomo. Nessuna spesa condominiale. Euro 500,00

VenditeADIACENZE CASTELFRANCOAppartamenti di diversa tipologia

in pronta consegnacon finiture personalizzabili

Nessuna spesa di agenzia e notaioTel.: 059 54 44 13 Cell.: 339 27 89 793

Le tipologie:

Euro 108.000,00

Euro 179.000,00

Euro 144.500,00

Euro 242.900,00

ATTICO. i t GOLD 39

Zona residenziale verde e tranquilla app.to al 2 p. s/

asc. di grandi dimensioni con

garage al p.t. . Palazzina e ap-

partamento completa-

mente ristrutturati. Spe-

se condominiali mini-

me. Pronta consegna.

Mq. 124,80.

Euro

200.000,00

c.so Martiri, 332/b - castelfranco (MO)Tel. 059.924830fax [email protected]

• SERVIZIO PERMUTE • CONSULENZA MUTUI • VALUTAZIONI GRATUITE • ASSISTENZA TECNICO LEGALE FINO A ROGITO• ESPERIENZA E RISERVATEZZA • INTERMEDIAZIONE E CONSULENZA PER: ABITAZIONI, TERRENI, STABILI, UFFICI, CAPANNONI

• LOCAZIONI COMMERCIALI E ABITATIVE

FEDERAZIONE �ITALIANA �AGENTI �IMMOBILIARI �PROFESSIONALI

Rif. A134 - AD.ZE CENTRO Rif. A081 - CASTELfRANCO EMiLiAIn contesto tranquillo proponiamo appartamento con giardino di proprietà composto al p. rialz. da: soggior-no con angolo cottura, cameretta, veranda con ripo-stiglio, camera matrimoniale e bagno. Al p.t. garage. Buone cond. Mq. 92,96. Euro 145.000,00

Proponiamo appartamento al p. 3° s/asc., comple-tamente e ottimamente ristr.to comp. sala, cucina abi-tabile, balcone, disimpegno, 2 camere, ripostiglio e bagno. Garage al p. interrato. Accessoriato. Conse-gna a rogito. Mq. 110,97. Euro 159.000,00

In nuova zona residenziale, disponiamo di app.to al P. 1° c/asc. composto di: ingresso su soggiorno con an-golo cottura, balcone, disimpegno, 2 camere, bagno; al p.t. garage. Ottime condizioni. Pronta Consegna. Mq. totali 88,37. Euro 174.000,00

Rif. A146 -CASTELfRANCO EMiLiA -

Rif. A135 - CASTELfRANCO E.In zona centrale comoda a tutti i servizi proponiamo appartamento al p. 3° c/asc. composto da ingres-so su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno,al piano superiore un vano soffitta. Buone condizioni. Attualmente locato, ottimo da in-vestimento. Euro 93.000,00

Rif. A123 - CASTELfRANCO EMiLiAIn contesto tranquillo e poco distante dai ser-vizi, proponiamo app.to disposto su 2 livelli, composto di ingresso su sogg., cucina, loggia, dis., 2 camere, bagno; Al p.t. garage con can-tina. Ampia metratura, buone condizioni, clima-tizzato, poche spese con-dominiali. Consegna a rogito. Mq. tot. 104,73. Euro 165.000,00

Rif. A095 - CASTELfRANCO EMiLiA CENTRO - Prop. in palaz-zo storico un app.to al p. 1° composto di ingr. su sala, angolo cott., came-ra, bagno e terrazzo con affaccio sulla corte interna; cantina al p.t. Travi a vista ed ascensore con accesso diretto all’app.to, molto ben rifinito, climatizzato. Possibilità di pronta conse-gna. Euro 150.000,00

Rif. A100 - CAVAZZONAProponiamo appartamento di ampie dimensio-ni al piano 2° s/asc. compo-sto da ingresso su soggiorno, cucina, dis., 2 camere, bagno e garage al p.t.; termoau-tonomo, buono stato. Pronta Consegna. Mq tot. 108,80. Euro140.000,00

Rif. i020 - CASTELfRANCO EMiLiAZona comoda ai ser-vizi, proponiamo por-zione di villetta bifa-miliare di recentissima costruzione in ottime condizioni, comp. al piano terra di giardino, garage, portico, sala, cucina, bagno, al pia-no primo due camere, rip., bagno e balcone, al piano sottotetto due camere e bagno. Otti-mamente rifinita e ac-cessoriata. Consegna a rogito. Info e plan. c/o ns. uffici

Rif. A098 - CASTELfRANCO EMiLiA AD.ZE CENTRO

Rif. i003 - CASTELfRANCO EMiLiA In bella zona re-sidenziale propo-niamo porzione di villetta costruita di recente in con-dizioni eccellenti. Ottimamente rifini-ta e accessoriata. Composta di: al P.T. giardino, ingr., garage grande per 2 auto. Al P. Int. taverna con camino e ang. cottura; al P.1° sala, cucina abitabile, grande terrazzo pergolato per più della metà con una bella struttura in legno e coppi, camera e ba-gno; al P. 2° grande sottotetto comp. da 3 ambienti e una lavanderia. Consegna a rogito.

Rif. A136 - CASTELfRANCO EMiLiAIn zona residenziale proponiamo appartamento al p.

1° c/ascensore composto da ingresso su soggiorno

con angolo cottura, balcone, disimpegno, 2 camere,

bagno; al p.t. garage.

Buone condizioni,

termoautonomo.

Consegna a ro-

gito.

Euro

125.000,00

Rif. i019 - CAVAZZONAIn nuova zona residenziale proponiamo porzione di tri-familiare con ingresso indipendente e giardino privato. Recente costruzione, ottimamente rifinita, ampia metra-tura. Info a plan. c/o ns. uffici.

�0 ATTICO. i t GOLD

CASTELNUOVO R. (MO) • VIA ZANASI, 13

TEL 059.537510

. . . IN QUESTO MILLENIUM è PIù FACILE TROVARE CASA...

APPARTAMENTO DI AMPIE DIMENSIONI CON LOGGIA

Proposte sempre aggiornate su:

www.immobiliaremillenium.it

APPARTAMENTO IN ZONA CENTRALE

www.immobil iaremil lenium.it

BILOCALE NUOVO

SPLENDIDO BILOCALE CON TERRAZZINO BORGO DA RISTRUTTURARE

APP.TO DI AMPIE DIMENSIONI CON GIARDINO VILLETTA A SCHIERA DI TESTA

APP.TO NUOVO ULTIMO PIANO

APPARTAMENTO CON 3 CAMERE

PROPONIAMO IN AFFITTO SOLUZIONI DI PICCOLE,

MEDIE E GRANDI DIMENSIONI

VISIBILI SUL NOSTRO SITO

WWW.IMMOBILIAREMILLENIUM.IT

ALLA SEZIONE AFFITTI RESIDENZIALI.

OPPURE TELEFONICAMENTE 059/537510

SPLENDIDO APPARTAMENTO CON GIARDINO

AMPIO APPARTAMENTO CON 3 CAMERE

NUOVO INTERVENTO SENZA SPESE DI AGENZIA

RIF. 33 SVILUPPO DI NUOVO QUARTIERE RE-SIDENZIALE A DUE PASSI DAL CENTRO POSTO A CASTELNUOVO R. Area Via Cimabue nei pressi del nuovo Asilo Comunale proponiamo VILLETTE ABBINATE:

• indipendenti con giardino privato e porticati• dotate di 3 camere da letto e doppi servizi • ottimo e ricco capitolato • case edificate nel rispetto delle nuove norme in materia di risparmio energetico dotate di pannelli solari e fotovoltaici• costruzioni antisismiche • ultima soluzione ad Euro 356.000• possibilità di personalizzare gli interni nelle finiture e nella disposizione degli spazi abitativi• fidejussioni sulle caparre• assicurazione postuma decennale sulla abitazione • prime consegne dicembre 2010• senza compensi di agenzia immobiliare

BILOCALE CON LOGGIA

RIF. 19 CASTELNUOVO R. Prestigioso attico in pal.na si-gnorile posta a ridosso del centro accessoriato di 2 ampi terrazzi ab. con pergolato, con cucina ab., salone, 3 ca-mere e 2 bagni collegato internamente con scala a giorno al piano sup. ampia zona ricreativa con camino, predisp. cucina, bagno e bel terraz-zo. Questa zona della casa è accessibile anche auto-nomamente. Garage e 2 cantine al piano terra. L’im-mobile si presenta estre-mamente raffinato e compl. ristr. nel 2005. Consegna a rogito. Euro 340.000,00

RIF. 52/H SPILAMBERTO a po-

chi passi dal centro in zona di

nuova edificazione, proponiamo

bilocale al 1° piano con ascen-

sore composto da: ingresso su

sala con angolo cucina con log-

gia coperta, disimpegno notte,

1 matrimoniale e bagno. Garage

al piano interrato. Pronta conse-

gna. Euro 125.000,00

APPARTAMENTO CON TERRAZZO

RIF. 54 CA’ DI SOLA In palaz-zina f.v. proponiamo appar-tamento al 2° piano senza ascensore composto da: ingresso, soggiorno-pranzo, cucina abitabile, terrazzo di c.a. 14 mq., 2 camere e ba-gno. Soffitta al piano sottotet-to e garage al piano interrato. L’immobile viene ceduto arre-dato. Euro 160.000,00

APPARTAMENTO CON 3 CAMERE E 2 BAGNI

RIF. 23 CASTELNUOVO R. proponiamo ampio appar-tamento al 3° piano con ascensore composto da: ingresso, ripostiglio, ampio soggiorno-pranzo con balco-ne, cucina abitabile con bal-cone, 3 camere e 2 bagni. Soffitta al piano sottotetto e garage al piano terra. Già libero. Euro 170.000,00

APPARTAMENTO CON 3 CAMERE E 2 BAGNIRIF. 1 CA’ DI SOLA APPARTAMENTO VERA OCCASIONE GIA’ LIBERO TUTTO RISTRUTTURATO DI GRANDI DIMEN-SIONI COMPOSTO DA INGR. SU SALA CON CAMINO DI OLTRE 30 MQ. CUCINA ABIT.LE, 3 CAMERE E 2 BAGNI, BALCONE. SOF-FITTA AL PIANO SOTTO-TETTO E GARAGE DI 40 MQ. AL PIANO SEMINT. CON BASCULA MOTORIZ-ZATA. EURO 190.000,00

AFFITTI APPARTAMENTO 90 MQ CON LOGGIARIF. 8 SETTECANI PROPONIAMO IN ESCLUSIVA APP.TO PO-STO AL 1° ED ULTIMO PIANO SENZA ASCENSORE. IMMOBI-LE ESTREMAMENTE ACCOGLIENTE E DI AMPIE DIMENSIONI CHE SI COMPONE DI INGRESSO, AMPIA SALA CON ANGO-LO CUCINA FINESTRATO ED EVENTUALMENTE SEPARABILE DALLA SALA, LOGGIA DI CIRCA 10 MQ., 2 CAME-RE E BAGNO. CORREDA IL TUTTO UN BEL GARAGE DOPPIO DI CIRCA 30 MQ. PER 2 AUTO. DA VEDERE. Euro 195.000,00 LIBERO A ROGITO.

APPARTAMENTO NUOVO ARREDATO

RIF. 25 SAN VITO In palazzina di recente costruzione in f.v. con scuretti vendiamo app.to posto al 1° piano con ascen-sore composto da: ingr. su sala con angolo cottura con accesso ad ampia loggia coperta con ripostiglio, disimpe-gno notte, 1 matrimoniale, 1 singola con accesso a loggia coperta, bagno. Due garage al piano interrato. L’immobile viene venduto arredato. Libe-ro a gennaio 2010.Euro 210.000,00 tratt.li

APPARTAMENTO DI PREGIO IN COLLINA

RIF. 31 LEVIZZANO In una delle zone più belle e panoramiche del-le nostre colline, proponiamo, in borgo ristr., app.to con ingr. indip. al 1° ed ultimo piano comp. da p.t.: atrio d’ingr. e bagno-lavande-ria; P.1°: ingresso su soggiorno-pranzo, zona cucina realizzata su misura, dis. notte, 1 matrimonia-le, 1 singola e bagno. Garage. Im-mobile di pregio ceduto arredato con soluzioni di design moderno con suggestive travi in legno. Li-bero a breve. Euro 215.000,00

APPARTAMENTO ULTIMO PIANO CON CAMINORIF. 24 CASTELNUOVO R. splendida zona residenziale di pregio inserito in piccola palazzina di recente costru-zione proponiamo raffinato app.to posto al 1° ed ultimo piano senza ascensore con ingresso su ampia sala dotato di camino con terrazzo coperto, cucina ab., dis. notte, 1 matrimoniale, 1 sin-gola e bagno. Garage doppio al piano semin-terrato. Consegna a ro-gito. Euro 248.000,00

APPARTAMENTO INDIPENDENTE DI PREGIO

RIF. 10 MONTALE R. splendido app.to indipendente in pa-lazzina faccia vista di 4 unità di recentissima costruzione composto da p.t.: ingresso, giardino privato; 1° p.: ingres-so su sala con balcone, cucina a vista con balcone, dis. notte, 2 camere di cui una con cabina armadio, bagno e rip./lavanderia; collegato internamente al piano inter-rato a garage con bascula motorizzata. Oggetto di pre-stigio. Poss.tà di acquistare arredi. Euro 330.000,00

APP.TO SU DUE LIVELLI CON BEI TERRAZZI MONOLOCALI DA INVESTIMENTORIF. 64 MODENA CENTRO STORICO, IN CONTESTO RI-STRUTTURATO, IDEALE PER INVESTIMENTO SI VENDONO 4 MONOLOCALI NELLO STESSO STABILE COM-PLETAMENTE ARREDA-TI GIA’ AFFITATI. POS-SIBILITA’ DI ACQUISTO TOTALE O PARZIAL-MENTE IN BLOCCHI DA DUE. PREZZO IN BLOC-CO. EURO 340.000,00 TRATT.LI OTTIMO REN-DIMENTO ANNUO.

VILLETTA CON 3 MATRIMONIALIRIF. 65 MONTALE R. Vendiamo villetta di centro in buone condi-zioni generali di grandi dimensioni comp. al piano terra da ingresso su sogg./pranzo porticato con ac-cesso al giardino privato e cucina abitabile con splendido camino bagno e garage. Al piano 1° tre camere matrimoniali di dimensioni uniche con terrazzo e bagno. Al piano sottotetto altri 2 ampi am-bienti con bagno. Al piano int. can-tina, ripostiglio sotto scala e cen-trale termica. Euro 380.000,00

RIF. 3 CASTELNUOVO R. Parco Rio Gamberi prestigiosa villetta in f.v. con scuretti con giardino privato composta da: piano rialzato ingresso con portico sala con angolo cucina, bagno; 1° piano 2 matrimoniali di cui 1 con balco-ne e 2 bagni. 2° piano mansarda con bagno e terrazzo. piano interra-to, cantina e lavanderia, posto auto privato. Otti-mamente rifinita. Libera a breve. Foto e planim. presso i nostri uffici.Euro 450.000,00 Tratt.

VILLETTA PRESTIGIOSA SUL PARCO PORZIONE DI CASA

RIF. 66 MODENA In borgo ristrutturato porzione di casa indipendente dotata di tutti i confort tecnologici e soluzio-ni architettoniche di design estremamente curate e raffi-nate. Disposta su 2 livelli al piano terra ampio soggiorno zona pranzo a vetrata sul giardino privato e bagno. Al 1° piano 3 camere e 1 bagno. Al piano interrato ampia taverna. Garage. Libera nella primavera del 2010. Vengono ce-dute nella vendita parti di arredo. Info foto e disegni in ufficio.

. . . IN QUESTO MILLENIUM è PIù FACILE TROVARE CASA...


Vendite

Via San Giovanni Bosco, 143 – Modena iscr. ruolo n. 3306Tel 059 238348 – fax 059 2153343 - 328 1612050 - 392 9209256

Mail: sweethome.immobiliare@ymail. com

ZONA BUON PASTORE

· VENDESi RAMO D’AZiENDA

· AVViATiSSiMA ATTiViTÀ

Di TABACCHERiA

· AGGi iNTERESSANTiSSiMi

· RiCHiESTA EURO 350.000,00

· iNfORMAZiONi PRESSO

iL NOSTRO UffiCiO

Commerciale

CERCASI COLLABORATORI

Affitti

Rif. 482 AD.ZE JACOPO BAROZZi Vendesi villetta a schiera di testa con esterno a f.v. in ottime condizioni e finiture di pregio. Organizzata su 4 livelli: interrato con garage doppio e tavena con camino; P.T. con ingr., salone con doppie porta finestre e pavimen-tazione con marmo rosa di Asiago, cucina abit., bagno; 1°P. con 3 matrim. delle quali 1 con bagno padronale e cabina armadio. Al P. ultimo mansarda con zona a giorno ampia e alta in gronda, 1 matrim., bagno e terrazza esclusiva. Tratt. ris. c/o ns ufficio.

Rif. 477 ALBARETOVendesi in borgo ristrutturato porzione immobiliare di testa con giardino pri-vato. P.T con: grande soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, bagno. Scala a giorno. 1°P. con: 3 camere, bagno. Studio mansardato al 2°P. Richiesta Euro 460.000,00

Rif. 474 ZONA Di PRESTiGiOGOLf COUNTRY CLUBVendesi villetta a schiera - in perfette condizioni posta su più livelli: porticato, ingresso in salone, cucina abitabile che guarda il giardino posteriore, bagno, camera studio. Al P. Sup. al quale si ar-riva con ampia scala, 3 camera 2 bagni. Garage triplo. Richiesta Euro 850.000,00 finiture veramente di pregio!

Rif. A/168 ZONA CANALETTO

Affittasi in contesto decoroso appartamen-

to posto al 3° P. s/asc. con ingresso, sala,

cucina abitabile, 1 matrimoniale, bagno.

Cantina. ARREDATO. Risc. Autonomo. Ca-

none mensile Euro 450,00 Libero

Rif. A/233 ZONA POLiCLiNiCO ViA MONTE SABOTiNOAffittasi appartamento non arredato, posto al 2° piano c/a con: ingresso, sala, cucina abitabile, 1 camera ma-trimoniale, 1 piccola, bagno. Cantina. Riscaldamento autonomo.Canone mensile Euro 600,00Deposito cauzionale 3 mesi

Rif. A/232 ZONA CENTRO STORiCO, AD.ZE ViA EMiLiAAffittasi appartamento arredato: ingres-so, sala, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, cabina armadio. Riscaldamento autonomo. Arredato molto bene, ele-gante contesto decoroso. Richiesta Euro 850,00

Rif. H/17 MODENA OVEST ViA LABRiOLAPorzione di casa arredata, con area cor-tiliva indipendente, disposta su tre livel-li, strutturata in: P.T.: ripostiglio, cantina, lavanderia, garage - piano rialzato: ampia sala, cucinotto, tinello, bagno. 1° piano: tre camere matrimoniali, due ba-gni, balcone. Risc. aut. Euro 900,00


IMMOBILIARE MENABUEVia Cimabue, 16 - 41051 CASTELNUOVO R. - Modena

Tel. e Fax 059/537491

SI AFFITTANO APPARTAMENTI A CASTELNUOVO RANGONE E ZONE LIMITROFE

cASTelNUOvOcASTelNUOvO rANGONe vende-si splendido appartamento in posizione Parco Rio Gamberi, sala angolo cottura ampia, camera, bagno, balcone, mansarda con bagno adibita a zona notte, garage. Finemente rifinito. Posizione splendida. €240.000,00 cASTelNUOvO rANGONe vendesi appartamento sala, cucina, 2 matrimoniali, 2 bagni, soffitta, garage. €175.000,00 cASTelNUOvO rANGONe vendesi villetta sala, cucina, 4 bagni, 2 camere, mansarda, garage, cantina, lavanderia, fi-nemente rifinita. €460.000,00cASTelNUOvO rANGONe vendesi appartamento recentissima costruzione, sala con angolo cottura, 2 camere, 2 ba-gni, loggia coperta, garage e posto auto. €230.000,00cASTelNUOvO rANGONe vendesi appartamento sala, cucinotto, 2 camere, bagno, soffitta, cantina, area cortiliva, ristrutturato. €150.000,00cASTelNUOvO rANGONe vendesi porzione di casa indipendenti di circa 60 mq. a piano da ristrutturare. Molto carina. €150.000,00cASTelNUOvO rANGONe vendesi appartamento sala, cucinotto, 2 camere, bagno, cantina, soffitta, area cortiliva, ri-strutturato. €160.000,00

cASTelNUOvO rANGONe vendesi app.to ingresso, sala, cucina, 3 camere, bagno, balcone, soffitta, taverna, garage e giardino. Completamente ristrutturato. €250.000,00cASTelNUOvO r. vIcINANze ven-desi rustico completamente ristrutturato e indipendente ampia metratura con possi-bilità uso bifamiliare. Finiture di pregio. Informazioni presso il nostro ufficio. prezzo interessante.cASTelNUOvO rANGONe ven-desi appartamento sala, cucina, 3 ca-mere, bagno, balcone, soffitta, garage. €185.000,00cASTelNUOvO rANGONe lOc.TÀ MONTAle vendesi 1/2 ville indipen-denti di altissimo pregio completamente personalizzabili dal progetto alle finiture. Zona centrale di assoluto prestigio. Infor-mazioni in uff.cASTelNUOvO rANGONe vIc.ze vendesi app.to indipendente lussuosamen-te rifinito e di ampia metratura disposto su 3 livelli. Info. in ufficio.cASTelNUOvO rANGONe ceN-TrO STOrIcO vendesi bellissima casa indipendente completamente e finemente ristrutturata di ampia metratura. Informa-zioni in ufficio.

cASTelNUOvO rANGONe vendesi app.to sala con angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone e garage. Recente costru-zione. €200.000,00cASTelNUOvO rANGONe vendesi app.to con sala, angolo cottura, ripostiglio, 2 camere, bagno, terrazzo e garage. Re-cente costruzione. €240.000,00cASTelNUOvO rANGONe vendesi appartamento recente costruzione, sala con camino, cucina, 2 camere, 2 bagni, giardino privato, cantina, garage. Finiture di lusso. Inf. c/o ns. uff.cASTelNUOvO rANGONe vendesi appartamento completamente ristr.to: sala con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, 2 balconi, cantina e garage. €200.000,00cASTelNUOvO rANGONe vendesi app.to su 3 livelli con giardino, tre came-re, tre bagni, garage, ottimamente rifinito. €330.000,00cASTelNUOvO e lIMITrOfI ven-desi terreni edificabili e fabbricati rurali da ristr. Inf. c/o ns uff.cASTelNUOvO e DINTOrNI vende-si ville di pregio. Inf. in uff.

cASTelveTrOcASTelveTrO lOc. cÀ DI SOlA vendesi villetta sala, cucina, 3 camere 3 bagni, soffitta, mansarda, garage, giar-dino, ampia metratura. €330.000,00

cASTelveTrO vendesi in splendi-da posizione casa singola, sala, cuci-na, 2 bagni, 3 camere, area cortiliva e giardino. Nuova con finiture di pregio. €295.000,00

cASTelveTrO in posizione panorami-ca vendesi app.to in piccola palazzina sala angolo cottura, camera, bagno, mansarda con bagno e 2 camere collegate. Garage p.t. €260.000,00

cASTelveTrO lOc. SOlIGNANO vendesi villetta di nuova costruzione per-sonalizzabile nelle finiture interne. Prezzi a partire da €370.000,00

SAN vITOSAN vITO vendesi mini app.ti, sala, an-golo cottura, una camera, bagno, balcone, garage, arredati a reddito. €120.000,00

cOMMercIAlI

cASTelveTrO vIc.ze vendesi uffici di 80 mq. con esposizione su strada di for-te passaggio, poss.tà attività commerciale. Finiture di pregio. Ottimo investimento. Informazioni in ufficio

MONTALEVendesi ville di altissimo pregio in zona prestigiosa con finiture totalmente personalizzabili fin dal progetto.

CADIROGGIONuova costruzione vendesi app.ti indip. di varie metrature con

finiture di pregio, a “5” minuti da Sassuolo posizione panoramica.

MONTALEVendesi appartamenti di varie tipologie con finiture di pregio in

nuova zona residenziale con parco adiacente.

ATTICO. i t GOLD 43

Nuova sede: Via Guicciardini 38 - 41100 Modena - Tel. e Fax 059.234517Vendite: Cell. 339/3066000 - [email protected]

Affitti: Cell. 334/3252400 - [email protected] il nostro sito: www.centroserviziimmobiliari.eu

group

AFFITTI RESIDENZIALI

1 CAMERA5019 B. PASTORE: monolocale arredato. € 450,00 (compreso riscaldamento)5021 B. PASTORE: Monolocale arredato. € 450,005105 S. FAUSTINO: sala, cucinotto, camera. Non arreda-to. € 480,005168 VIA VIGNOLESE: sala, ang.cott., camera, bagno. Non arredato. € 450,005191 C. STORICO: sala, ang. cott., camera, bagno. Arre-dato. € 620,005196 MADONNINA: sala, ang. cott., camera, bagno. Ar-redato. € 600,00 (contratto concordato)5197 VILLANOVA: sala, ang.cott., camera, bagno. Arre-dato di nuovo. € 520,005198 B. PASTORE: sala, cucina, camera, bagno. Garage. Arredato. € 560,00 (contratto concordato)5199 B. PASTORE: sala, cucinotto, camera, bagno. Arre-dato. € 520,00 (contratto concordato)

2 CAMERE5204 C. SIGONIO: sala, cucina, 2 camere, bagno. Non arredato. € 600,005218 BAGGIOVARA: sala, ang. cott, 2 camere, bagno. Parzialmente arredato. € 650,005222 C. STORICO: App. ristrutturato con: salone, cucina, 2 camere, 2 bagni. Arredato bene. € 850,005226 MUSICISTI: salone, cucina, 2 camere. Non arreda-to. € 670,005236 VIA VIGNOLESE: sala, cucina, 2 camere. Non arre-dato. € 650,005238 V. STORCHI: salone, cucina, 2 camere. Arredato bene. € 800,00 (compreso riscaldamento)5239 AD.ZE C. STORICO: sala, zona pranzo, cucina, 2 camere. Arredato. € 750,005247 AD.ZE VIA VIGNOLESE: App. in villa d’epoca con: sala, cucina, 2 camere, 2 bagni. Arredato. € 750,00

5249 MUSICISTI: sala, cucina, 2 camere, bagno. Arreda-to. € 650,005252 MUSICISTI: sala, cucina, 2 camere. Non arredato. € 600,005253 B. PASTORE: sala, cucinotto, 2 camere, bagno. Arredato. € 608,00 (contratto concordato)

5255 B. PASTORE: sala, cucinotto, tinello, 2 camere, ba-gno. Garage. Non arredato. € 600,00 (contratto concordato)5256 B. PASTORE: sala, cucinotto, camera, bagno. Arre-dato. € 540,00 (contratto concordato)5294 MODENA: sala, ang. cott., 2 camere, bagno. Arre-dato. € 500,00

3 CAMERE5332 MODENA: App. di ampia metratura con: sala, cuci-na abitabile, 3 camere, 2 bagni, 3 balconi. Aria condizio-nata. Garage doppio. Posto auto. Arredato bene. € 1.200,00

5360 B. PASTORE: app. di 230 mq.: salone doppio, stu-dio, cucina, camera con bagno, tre camere, due bagni. Non arredato. € 1.700,005361 MUSICISTI: sala, cucina, due camere, due studi, due bagni. Non arredato. € 850,005362 MUSICISTI: sala, cucina, 3 camere, bagno, terrazzo di 30 mq. Arredato. € 600,005363 S. FAUSTINO: sala, cucina, 3 camere, studio, 2 ba-gni. Non arredato. € 850,005365 S.AGNESE: App. di ampia metratura su 2 livelli con 2 terrazzi di 50 mq. : salone, cucina, 3 camere, due bagni. Non arredato. € 1.100,005366 C. STORICO: App. signorile di ampia metratura: in-gresso, sala, salone doppio con camino, cucina grande, 3 camere, 3 bagni. Non arredato. € 1.500,005367 V. GIARDINO: App. di recente costruzione con: ing. in sala, cucina, 3 cam. matr.li, 2 bagni. Aria condizionata. Parzialmente arredato. € 1.000,005368 MUSICISTI: Appartamento di ampia metratura con: ingresso, salone con camino, cucina, 3 camere, studio, 2 bagno, 4 balconi. Non arredato. € 1.000,005369 S. AGNESE: sala, cucinotto, tinello, 3 matr.li, bagni. Garage. Non arredato. € 600,00

VILLE - LOFT5406 MODENA: Porzione di casa di nuova costruzione composta da: P.T.: mini app., garage doppio, giardino privato. 2°P.: sala, cucina, 3 camere, 2 bagni. Al piano su-periore mansarda con bagno e terrazzino. Semiarredata. € 2.100,005416 MODENA: Villa indipendente bifamigliare con 2 ap-partamenti. € 2100,00

Tre Olmi Rif. 4017: In zona tranquilla e residenzia-le casa singola con 2 app.ti in buono stato. Possibilità di ampliamento, ideale genitori/figli. Libera a breve.

€ 360.000

S. Agnese RIF. 3018: In condominio app.to di am-pia metratura in ottime condizioni com-posto da: ingr., salone di 30 mq, cucina abit.le, 3 camere grandi, 2 bagni, gara-ge e posto auto. € 295.000

Buon Pastore Rif. 4025: In contesto tanquILLo e sILenzIoso porzIone dI casa su tre LIveLLI, ampIo gIardIno e terrazzo dI 40 mq. FInIture ad aLto LIveLLo. con-segna 6 mesI. Info in uff.

Zona Viali Rif. 3003: app.to di ampia metratura a

due passi dal c. storico completamente

ristrutturato con ottime finiture.

€ 380.000

Morane Rif. 2026: in piccola palazzina di poche

unità app.to con soggiorno e balcone,

cucinotto, bagno, 2 matrim.li. garage e

cantina. € 140.000

B. Pastore Rif. 3016.c: in pal.na di recente costruzio-ne app.to con giardino di 150 mq dispo-sto su 2 liv. comp. da: p.t.: sala, cucina, bagno, 1°p.: 3 cam, balcone, bagno. garage doppio. disp. aut. 2010.

€ 540.000

Zona CialdiniRif. 1005: in palazzina d’epoca al 3° ed ultimo piano, app.to con cucina, sog-giorno, camera con ampio balcone, bagno. Cantina.

€ 135.000 Libero a rogito. ottImo da InvestImento

Gino NasiRif. 2009: in ottimo contesto, app.to lumi-

noso e ristrutt., con: salone con loggia,

cucina, bagno, 2 camere matr.li, gara-

ge. Libero a rogito. € 225.000

S.Agnese

Rif. 1007: in contesto ristrutturato di po-che unità, a due passi dal centro, app.to con: sogg., bagno, cucina, rip. am-pio, camera matr.le.

€130.00O. ottImo da InvestImento

Madonnina

Rif. 1001: in condominio con ascensore, monolocale completamente arredato, attualmente a reddito.

€ 75.000 Libero a rogito. IDEALE DA INVESTIMENTO

Zona Vignolese

Rif. 2036: in piccola palazzina app.to completamente ristrutturato composto da: sala, cucina, 2 cam. bagno, garage. LIBero suBIto. € 200.000

S. Agnese Nuova

Rif. 2032 app.to moLto LumInoso con terrazzo di 35 mq composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno, 2 camere, balcone, soffitta e garage. splendidi af-facci. € 205.000

S. Agnese

Rif. 2013: in condominio ben abitato, app.to complet. ristrutturato, con sala con balcone, zona cucina, 2 bagni, 2 ca-mere. cantina e solaio. Libero subito.

€ 290.000

S. Agnese

Rif. 3009: in condominio ben abitato, app.to di ampia metratura da ristruttu-rare, con terrazzo di 35 mq. Possibilità di ricavare 2 unità. disponibilità immediata.

€ 270.000

Zona Viali

Rif. 3008: in palazzina di poche unità, app.to di ampia metratura da ristruttu-rare, con terrazzo di 110 mq. disponibilità immediata. € 460.000

Buon Pastore

Rif. 4034: In palazzina di nuova costruzio-ne con quattro unità attico su due livelli con soppalco, ampie vetrate e terrazzo di 50 mq. consegna 6 mesi. Info in uff.

Parco Amendola

RIF. 4011: attico di prestigio con finiture ad altissimo livello, terrazzo di 100 mq. con piscina, disposto su 2 liv. possibilità di poter personalizzare gli interni.

INFO IN UFF.

Gaggio

Rif. 4040: in borgo di nuova costruzione splendida porzione di casa disposta su 3 livelli, con 1000 mq. di giardino. conse-gna primavera 2010. € 390.000


Via AgniniIn elegante contesto di prossima realizzazio-ne, comp. di sole cinque unità, proponiamo soluzioni abitative di grande prestigio ca-ratterizzate da ampie vetrate impiantistica d’avanguardia e finiture di pregio. Prezzi a partire da € 505.000,00

Es.: attico unico al piano posto al piano

terzo composto da ampia sala vetrata

con zona pranzo, cucina abitabile, tre

camere, tre bagni, ampio terrazzo peri-

metrale.

Vendesi lussuoso app.to di ampia metratura po-sto al piano secondo di signorile palazzina con custode e ampio verde condominiale comp. da ingr., salone con balc., cucina abit., tre camere, due bagni. Cantina e ga-rage Ristrutt. completa-mente. Tratt ris.

Zona viale Moreali

In piccola palazzina di nuova costruzione composta di tre sole unità disponiamo di:- Attico su due livelli composto di soggiorno, cucina, terrazzo di mq 50, quattro camere, sala, tre bagni.Autorimesse e posti auto al piano interrato. Pronta consegna.

Via Artioli

CognentoIn borgo di recente costruzione disponiamo di villetta su 2 li-velli con ingresso indipenden-te e piccolo giardino privato composta da sala con doppia altezza cucina due camere bagno garage e ampia cantina lavanderia. Piano 1° ampia camera mansardata e bagno. Molto bella.

BaggiovaraIn borgo ristrutt. di-sponiamo di app.to di ampia metratura posto all’ultimo piano ma do-tato di ingr. completa-mente indip.: P.T. di mq 42 con palestra e bagno con grande vasca idro-massaggio (poss.tà di monolocale perchè pre-disposto per la zona cottura) al P.2° app.to di mq 165 con ampia sala con travi a vista, cucina, una camera matrim. con bagno, 2 camere singole e 2 bagni + studio con ingr. indip. con ulteriore bagno. Zona molto ben servita. Aria condiz. e sistema di allarme. € 500.000,00 complessivi

In condominio molto ben tenuto vendesi appartamento posto al pia-no secondo composto da ingresso, salone con balcone, cucina abita-bile, due camere, bagno, lavan-deria. Cantina e soffitta. Comple-tamente e finemente ristrutturato. Euro 340.000,00 tratt.

Viale Muratori

In borgo appena ristrutturato nella campagna modenese vendesi appartamento posto al pia-no terra con ingresso indipendente e giardi-no privato (di mq 180) composto da soggiorno con ampio soppalco, cucina abitabile tre ca-mere due bagni Garage e posto auto esclusivo. Euro 350.000,00 tratt. MOLTO BELLO.

Modena sud (prima periferia)

Via Scanaroli Vendesi appartamento al secondo piano, senza

ascensore, completamente e ottimamente ristrut-

turato composto da ampia sala, cucina, due ca-

mere, un bagno. Grande cantina al piano terra.

Euro 240.000,00 tratt.

San VitoIn palazzina del 2007 disponiamo di ap-partamento di mq 80 circa composto da ampio soggiorno, cucinotto arredato, una camera matrimoniale, una camera singo-la, bagno. Posto auto interrato e cantina. Completamente arredato. Pronta consegna. € 195.000,00

Villaggio ZetaIntervento di pregio composto da poche uni-

tà abitative di varia metratura con due o tre

camere. Le unità sono tutte con ingresso indi-

pendente e giardino esclusivo. Finiture perso-

nalizzabili. Consegna settembre 2010

Via Vignolese n. 248 Modenatel.: 059/391400

Cell.: 335/6288982 - 347/2500105

Via Vignolese n. 248 Modenatel.: 059/391400

Cell.: 335/6288982 - 347/2500105

ATTICO. i t GOLD 45

CASTELVETRO - VIA DONIZETTI

Costruzione di due piccole palazzine certificate a basso consumo energetico con impianti tecnologici

avanzati: riscaldamento a pavimento e pannelli solari per uso termico/sanitario, isolanti

termo-acustici per un miglior comfort abitativo.NO SPESE DI AGENZIA

TORRE MAINA In campagna comoda alla Nuova Estense vendesi tre unità indipendenti

ricavate dal recupero di fabbricato agricolo, tutte con ampia area cortiliva. Fabbricato ad alto risparmio energetico con pannelli solari fotovoltaici e

per uso termico, possibilità di acquisto al grezzo o finito con ampio capitolato. Informazioni e progetti visionabili presso il nostro ufficio.

Soluzioni con appartamento con due camere o ville di testa con tre camere.

PER INFO E VENDITE:

SASSUOLO (MO) Via Braida 124

Tel. 0536.813161Cel. 348.3965844

[email protected]

N°7, appartamento al primo e ultimo piano con ascensore, composto da ingresso su soggiorno e loggia coperta, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno, scala di collegamento con il piano sottotetto sud-diviso in due stanze, più lavanderia, ripostiglio e terrazzo panoramico tra i tetti. Garage doppio.

PIGNETO (a dieci minuti da Sassuolo)Prossima costruzione di 2 ville abbinate. Costruzione a basso consumo energetico.

Possibilità di acquisto allo stato grezzo o ultimate. NO SPESE DI AGENZIA Disegni e capitolato presso i nostri uffici.

FORMIGINE Rif. V�5� In zona resid.le, verde e tranquilla, in pal.na di recente costruz. e con poche unità abitative, disp. di splendido app.to, disp. su 2 livelli, comp. da: sogg., loggia, cucina, balcone, dis. e bagno al p. 2°; una ca-mera matr., 2 singole e bagno al p. 3°; garage singolo al p. int. e posto auto esterno di prop.tà. Finiture di pregio. Euro 350.000,00

• Compravendite• Locazioni• Mutui al 100%• Convenzioni bancarie• Valutazioni gratuite

Formigine (Centro) - Via B. Schedoni, 4

Tel. 059.7405401 - Cell. 320.0141423 - Fax 059.7405285

e-mail: [email protected]

A S S O C I AT O

AFFITTI

Contattateci senza impegno per conoscere le altre proposte

CAMPOGALLIANO Rif. A�0� In zona semicentrale, al secondo pia-no, in palazzina senza ascensore, di-sponiamo di appartamento arredato composto da: pranzo soggiorno con angolo cottura, balcone, una camera matrimoniale, bagno e garage al pia-no terra. Euro �15 mensili

LESIGNANA Rif. A0�1 In zona semi-centrale, al piano primo, in palazzina senza ascensore, disponiamo di app.to arredato comp. da: sala, cucina, balco-ne, disimpegno, una camera matrimo-niale, una camera singola, bagno e sof-fitta; garage al piano terra. Disponibilità fine Gennaio 2010. Euro 530 mensili

FORMIGINE Rif. A1�5 In zona centrale, al 2° piano con ascensore, in palazzina di poche unità abitative, disponiamo di appartamento non arreda-to composto da: ingresso, cucinotto, cucina abita-bile, sala pranzo con affaccio su ampia terrazza, disimp., ripostiglio, 2 camere matrimoniali di cui una con balcone, 1 singola con balcone, bagno e cantina al p. interrato. Euro �50 mensili

MONTALE Rif. A�0� In prestigiosa zona residen-ziale, al 2° piano in palazzina di nuova costruzio-ne con ascensore, disponiamo di grazioso app.to non arredato comp. da: ingresso su pranzo-soggiorno con angolo cottura, balcone, disimp., camera matrimoniale, camera singola, bagno; posto auto di pertinenza al piano terra e garage al piano interrato. Euro �50 mensili

CAMPOGALLIANO Rif. A195 In zona centrale, al 2° piano con ascensore, in palazzina di recen-te costruzione, disponiamo di monolocale arredato composto da: zona cottura, ripostiglio, zona letto, bagno; garage al piano in-terrato. Euro 3�0 mensili

1 CAMERA � CAMERE CASE - VILLE SPECIALE ESTERO

CASINALBO Rif. V�71 In zona centrale, al secondo piano, in palazzina senza ascensore, disponiamo di appartamento completamente ristrutturato, composto da: ingresso, cucina - pranzo, corridoio, camera singola, camera matrimoniale e bagno. Ottimo da investimento. Euro 1�5.000

FORMIGINE Rif. V��9 In zona semicentrale, al 2° piano, in palazzina con ascensore, disponia-mo di grazioso appartamento arredato composto da: pranzo soggiorno con angolo cottura, loggia, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Ga-rage al piano interrato. Euro 1�5.000

BAGGIOVARA Rif. V�09 In zona residenziale disponiamo di splendida villa indipendente, di ampia metratura, con giardino. Ottimo stato di mantenimento. Trattative riservate.

FORMIGINE Rif. V��: In zona tranquilla, a poca distanza dal centro, disponiamo di villa a schiera di centro di fine anni 80, con area cortiliva di pertinen-za, composta da: P. T.: ingresso su ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto, bagno, ripostiglio e garage ampio; P.1°: raggiungibile me-diante ampia scala in legno, 3 camere matrimoniali, 2 ba-gni; P. Sottotetto: con accesso dal piano 1° median-te scala retrattile, sfruttabile come ripostiglio. Euro �00.000 trattabili

NEW YORK: TUTTI VOGLIONO UN PEZZO DI MANHATTAN!

Molti Italiani tra i quali personaggi della televisione, dello spettacolo e politici nel �00� hanno acquistato immobi-li di pregio in quella che si può definire “la capitale del mondo”. Manhattan è la zona che ha risentito meno della crisi del mercato immobiliare, in quanto si rivolge ad un mercato MONDIALE con la possibilità di acquistare im-mobili, per investimento, con prezzi a partire da �50.000 U$D. ROSSIMMOBILIARE ha concluso un accordo di partnership con la più importante REAL ESTATE DI MANHATTAN ed è in grado di proporvi tutto quanto è di-sponibile sul mercato immobiliare, fornendovi dall’Italia la consulenza necessaria in merito alle zone, alle forme giuridiche dell’investimento ed agli aspetti contrattuali legati alla conclusione della trattativa. Una volta indivi-duati gli immobili di vostro interesse, verrete seguiti sul posto da una persona che parla Italiano che vi mostrerà tutto quanto da voi preselezionato da casa. Per “il Rogi-to” e per la eventuale gestione dell’affitto, sarete assistiti da uno Studio Legale e Fiscale Italiano, con sede a Wall Street, che ha già curato gli interessi di numerosi investi-tori Italiani (famosi e non). Contattateci senza impegno per avere informazioni in merito.

ESCLUSIVA - BAGGIOVARA Rif. V��: In zona residenziale, al 5° piano, in palazzo con ascen-sore, disponiamo di app.to composto da: ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura, loggia, di-simpegno, 1 camera matrimoniale, una singola, ripostiglio, bagno e garage al piano interrato. Otti-mo stato di conservazione. Euro ��0.000


nuova costruzione

una - due camereRif. E215 Ad.ze Viale Medaglie d’oro in condominio con ascensore monolocale con cucinotto e bagno. Ristrutturato. Libero. Euro 70.000

Rif. E217 Centro Storico, ad.ze V. Ganaceto, app.to al 1° p.: ingr., sala, cuc. ab.le, camera matrimoniale, bagno, terrazzo di 30 mq. circa, cantina e solaio. Risc. autonomo. Libero. Euro 125.000.

Rif. F664 Sacca, ad.ze V. Cassiani, appartamento al 1° piano in palazzina di poche unità abitative: ingresso, sala, cucinotto, 2 camere, bagno, balcone, cantina e posto auto. Risc. autonomo. Ottime condizioni Euro 135.000.

Rif. F666, V.le Gramsci, app.to ristrutturato in condominio con ascensore: sala, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone. Possibilità di garage a parte. Euro 135.000.

Rif. F638 Zona Universitaria, ad.ze V. Campi, appartamento in palazzina al 1° piano e mezzo. Cucina abitabile, matrim., singola, bagno e garage. Parz. ristrutturato. Arredato. Risc. autonomo. Libero. Euro 140.000. Ottimo investimento!

Rif. E178 Ad.ze Stazione FFSS, appartamento completamente ristrutturato in condominio con ascensore: Sala con balcone, cucinotto, matrimoniale, bagno. Aria condizionata. Euro 145.000

Rif. F661 Bastiglia appartamento al 2° piano in palazzina con risc. autonomo: ingr., sala, cucina ab.le, 2 camere, bagno, 2 balconi e garage. Euro 160.000

Rif. F619 V.le Gramsci, app.to ristrutturato in condominio con ascensore. Ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, due matrimoniali, bagno, ripostiglio, cantina e garage. Libero. Euro 170.000.

Rif. F639 Appalto di Soliera app.to al 2° piano in palazzina costruita nel 2004 con risc. autonomo e ascensore: ingr. in sala, cucinotto semiabitabile, 2 camere, bagno, 2 balconi e garage ampio. Aria condizionata. Ottime finiture Euro 170.000 Per info Tel.: 3398000825

Rif. F580 Musicisti, app.to completamente ristrutturato in palazzina di sole 6 unità abitative. Ingresso, sala, cucina ab.le. 2 matrimoniali, bagno, cantina e garage. Risc. autonomo. Euro 200.000

Rif. F542 Zona universitaria, ad.ze via Campi, appartamento parz. ristrutturato al 1° piano in palazzina rifatta con risc. autonomo: Ingr., sala, tinello, cucinotto, 2 matrimoniali, bagno, cantina, solaio, garage e posto auto. Libero. Ottimo investimento. Euro 205.000

Rif. F663 Sant’Agnese, app.to completamente ristrutturato al quarto piano con ascensore. Ingresso, salone, cucina abitabile, 2 matrimoniali, doppi servizi, 3 balconi, solaio e garage. Euro 245.000

tre - quattro camereRif. G220 Crocetta, ad.ze parco XXII Aprile, appartamento ben tenuto in condominio con ascensore: ingr., sala, cucina ab.le, 3 camere, bagno e garage doppio. Libero. Euro 190.000

Rif. G252 V.le Gramsci, app.to in condominio con ascensore,: ingr., sala, cucina, 3 camere, bagno, balcone, garage, cantina e solaio. Libero. Euro 190.000

Rif. G249 Musicisti, ad.ze V. Bonacini,

app.to da ristrutt. al 1° p. in palazzina pietra vista. Ingr., sala, cucina ab.le, 3 camere, bagno, balc., cantina e garage. Risc. autonomo. Libero. Euro 200.000

Rif. G256 Sacca, interno V. Cassiani, app.to completamente ristrutturato al 2° piano in palazzina con risc. autonomo. Ingr., sala, cucina ab.le, 3 camere, bagno, 3 balconi e garage. Euro 210.000

Rif. G238 Zona Viali, app.to in condominio con asc.: ingr., salone, cucina, 3 camere, bagno, cantina, solaio e garage. Libero. Da ristrutturare. Euro 245.000

Rif. G245 Villaggio Giardino, app.to in contesto con asc. Ingr., sala, cuc. ab.le, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi e garage. Parzialmente ristrutturato. Euro 255.000

Rif. G261 Sant’Agnese, app.to al secondo piano in palazzina F/V di sole sei unità abitative. Ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere, bagno (poss.tà secondo wc), due balconi, solaio ed ampio garage. Ottime condizioni. Euro 260.000

Rif. G253 San Lazzaro, ad.ze V. Cimarosa, appartamento completamente ristrutturato al 2° piano. Ingr., salone con balcone, cucina ab.le, 2 camere, bagno, mansarda open space di 90 mq. con bagno. Garage. Risc. autonomo. Euro 340.000

ingr. indipendentiAttici e Ville

Rif. H176 Appalto di Soliera, appartamento con ingr. indip. e giardino/cortile privato, di recente costruzione. Ingr., sala, cucina ab.le, 2 camere, 2 bagni, balcone, giardino privato, garage e posto auto. Risc. autonomo. Ottime finiture. Euro

Rif. H175 Sacca, app.to con ingresso indip. in casa di completa ristrutt.: sala, cuc., 2 camere, bagno, 2 garages, p. auto. Area cortiliva priv. di 94 mq. con porticato. Risc. auton. Euro 265.000

Rif. H173 Ad.ze v. Buozzi attico con terrazzo in palazzina anni ‘80 con ascensore e risc. autonomo disposto su 2 livelli: circa 250 mq. comm.li. Garage e cantina. Euro 290.000

Rif. H112 Montale, in borgo completamente ristrutt., porzione di casa terra-cielo con cortile privato. (P.T.): sala, cucina ab.le, bagno, studio, garage, posto auto. (1°P.): 3 camere e 2 bagni. (2°P.): mansarda abitabile con camino. Ottime finiture interne. Libero. Euro 370.000

Rif. H140 Madonnina, villetta d’angolo di nuova costruzione: Ingr., sala, cucina, 3 camere, 3 bagni, balconi, garage, taverna ed ampia area privata di 225 mq. circa. Possibilità di piccola soluzione bifamigliare e di 2° garage. Ottime finiture. Pronta consegna. Euro 380.000

Rif. H147 Morane, ad.ze C. Comm.le La Rotonda, villa a schiera di centro di 208 mq. comm.li. Ingr., sala da pranzo, salotto con camino, cucina ab.le, 3 camere, 2 bagni, terrazzo di 15 mq., cantina/lavanderia, garage triplo, ampia mansarda, giardino di 50 mq. Consegna a rogito. Zona verde e tranquilla. Euro 390.000

Rif. H152 B. Pastore, ad.ze Parco Amendola, app.to con ingresso indip. e cortile privato di 110 mq. circa. Ingr., sala, cuc. ab.le, 2 camere, piccola singola, bagno, balcone., Al p.t. garage doppio, bagno, cucinotto. Solaio di 100 mq. circa. Ottime condizioni. Zona tranquilla e verde. Consegna a rogito. Euro 410.000

Rif. H081 Crocetta\Torrazzi, casa abbinata di recente costruz. con dependance. (P.T.): ingr., salone, cuc., bagno e giard. di 200 mq. (1°P.): 2 camere, studio e bagno. Dependance: sala con angolo cottura, camera e bagno. Euro 480.000

Rif. H120 Sant’Agnese, ad.ze Gino Nasi, ampia villa a schiera di testa 265 mq comm.li circa in pietra vista. (P.T.): salone, cuc. ab., bagno e giardino. (1°P.): 3 camere, piccolo studio, bagno e 2 balconi. (2°P.): solaio. (P. interrato.): taverna con camino, lavand. e cantina. Garage in corpo staccato. Ottime condiz. Costruz. del 1980. Zona tranquilla e verde. (Peep parzialmente riscattato). Trattative riservate. Per info Tel.: 3398000825

Rif. H156 Morane, ad.ze V.Liguria, casa singola con 2 unità abitative su un lotto di 500 mq. circa: (P.T.): appartamento con ingr., sala, cucina, matrimoniale bagno. (1°P.): appartamento con ingr., salone, cucina, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi. Ampio solaio al grezzo al 2° piano. Garage, portico ed ampio giardino. Possibilità di sopraelevare per ricavare una terza unità abitativa. Euro 700.000

commercialeSacca, negozio/ufficio/laboratorio di 110 mq. circa con bagno. Ottime condizioni. Libero. Occasione Euro 160.000.

Sacca, affittasi magazzino/ufficio/laboratorio di 170 mq. circa con bagno. Euro 1.000 mensili

Modena Ovest, zona Fiera, affittasi capannoni nuovi ad Euro 50,00/mq.:

affittiV.le Gramsci, appartamento in condominio con ascensore: ing., sala, cucina ab.le, 2 camere, bagno, balcone e cantina. Non arredato. Euro 615,00 canone concordatoMusicisti, appartamento non arredato: sala, cucina, 2 camere, bagno, balcone, cantina e garage. Risc. autonomo. Euro 690,00Modena Est, app.to ristr. e semiarredato al 3° p. con asc.: sala, cuc., 2 matr., 2 bagni, 2 balc., garage e p. auto. Euro 740,00 mensili (canone concordato)

Iscr. Ruolo C.C.I.A.A. n°2876

MODENA - Viale Gramsci, 235/A - Tel. 059-311866 - Cell. 335-6115525 - 339-8000825 e-mail: [email protected]

LE VISITE AGLI IMMOBILI VENGONO EFFETTUATE PREVIA SOTTOSCRIZIONE DEL MODULO DI PRESA VISIONE PRIVACY

AD.ZE LIMIDI, appartamenti di nuova costruzione in pronta consegna. Palazzina con risc. autonomo. Ottime finiture. Info. in ufficio.

Tip. (A): Euro 140.000 incluso garage.

Tip. (B): Euro 162.000 incluso garage.

Tip. (C): Euro 162.000 incluso garage.

RIF. B638 ZONA POLICLINICO, AD.ZE V. CAMPI, appartamento in palazzina al 1° piano e mezzo. Cucina abitabile, matrimoniale, singola, bagno e garage. Ristrutturato. Arredato. Risc. autonomo. Libero. Euro 140.000. Ideale da investimento!

RIF. B670 SACCA, app.to ristrutt. in pa-lazzina con risc. aut.: ingresso, ampia sala con angolo cottura, 2 camere, bagno, 2 balconi e cantina. Euro 140.000.

RIF. A225 SAN FAUSTINO, app.to al pri-mo piano in palazzina di 9 unità abitative. Ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, solaio e garage. Li-bero in due mesi. Euro 148.000.

RIF. B672 V. NONANTOLANA, apparta-mento ristrutturato al 2° ed ultimo piano in palazzina di completo rifacimento di sole cinque unità abitative: Ingresso, sala, cu-cina ab.le, 2 matrimoniali, bagno, cantina, solaio e garage. Aria condizionata. Libero. Euro 150.000.

RIF. B671 MORANE appartamento ri-strutturato al 3° piano e mezzo (ultimo) senza asc. in pal.na: sala con balc., cuc.tto, 2 matrimoniali, bagno, cantina e gara-ge. Risc. aut. Aria condiz. Euro 150.000

RIF. B677 V.LE GRAMSCI, appartamento in condominio con ascensore: ingresso, sala, cucina abitabile (rifatta), 2 camere, bagno (rifatto), 3 balconi, garage, cantina e solaio. Euro 160.000.

RIF. A224 MORANE, AD.ZE ST. VACI-GLIO, app.to al 2° piano in palazzina fac-cia a vista anni ’80. Risc. autonomo. In-gresso, salone con balcone, cucina semi abit. con balcone, camera matrim., bagno e garage. Libero. Euro 160.000.

RIF. B530 SAN FAUSTINO, appartamen-to 2° piano in palazzina Ingr., sala, cucina, 2 matrimoniali, bagno, 2 balconi, solaio e garage. Libero. Da Ristrutturare. Euro 165.000

RIF. B681 MUSICISTI, AD.ZE V. MOR-SELLI, appartamento completamente ristrutt. in palazzina con asc.. Ingresso, sala, cucina, due camere (matr. + sing.), bagno, balcone, cantina e garage. Risc. autonomo. Euro 169.000.

RIF. B623 SANT’AGNESE AD.ZE VIA LA SPEZIA app.to ristrutturato al terzo ed ul-timo piano S/A in palazzina con risc. au-tonomo: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali, 2 bagni, balcone, solaio, cantina e garage. Euro 170.000.

tre - quattro camereRIF. C267 SACCA, AD.ZE V. CASSIANI, appartamento al primo piano in palazzina di poche unità abitative. Ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere, bagno, due balconi, cantina e garage. Risc. autono-mo ed aria condizionata. Euro 185.000.

RIF. C264 V.LE GRAMSCI, ampio appar-tamento ristrutturato all’ultimo piano con asc.. Ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere, bagno, due balconi e garage. Libero in un mese. Euro 185.000.

RIF. C238 ZONA VIALI, app.to in con-dominio con asc.: ingr., salone, cucina, 3 camere, bagno, cantina, solaio e garage. Libero. Da ristrutturare. Euro 210.000.

RIF. C245 VILLAGGIO GIARDINO, ap-partamento in contesto con ascensore. Ingr., sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi e garage. Parzialmente ristruttu-rato. Euro 230.000.

RIF. C221 MODENA EST, app.to comple-tamente ristrutturato in palazzina di sole 2 unità abitative. Ingr., salone con angolo cottura (poss.tà cucina abit.), 3 camere, studio, 2 bagni, terrazzo di 30 mq. circa ed ampio garage. Euro 275.000.

RIF. C250 AD.ZE V. BUOZZI, apparta-mento di recente costruzione (2003) in palazzina di tre piani con asc. Salone, cucina, 3 camere, doppi servizi, tre balco-ni, garage e posto auto. Poss.tà secondo garage. Risc. autonomo ed aria condizio-nata. Ottime finiture. Euro 315.000.

ingr. indipendentiattici - case e Ville

RIF. D176 APPALTO DI SOLIERA, appartamento con ingresso indip. e giardino/cortile privato di recente costruz. Ingr., sala, cucina ab.le, 2 camere, 2 bagni, balcone, giardino privato, garage e posto auto. Risc. aut. Ottime finiture. Euro 160.000.

RIF. D173 AD.ZE PARCO XXII APRILE, attico su due livelli in palazzina pietra a vista con ascensore: (3° piano): ingr., sala, cuc. ab.le, 2 camere, bagno e balcone. (4° piano): salone con terrazzo di 20 mq. circa, camera e bagno. Ampio garage al p.t. Risc. aut. Euro 290.000.

RIF. D084 AD.ZE V. BUOZZI, attico su 2 livelli in palazzina di recente costruzione con ascensore e risc. autonomo: Salone, cucina, 3 camere, 3 bagni, balconi, ter-razzo-solarium di 67 mq. circa, garage doppio e 2 posti auto. Libero subito. Euro 350.000.

RIF. D186 ZONA VIALI, casa abbinata con giardino di 100 mq. circa. Ingr., sala, cuc., 3 camere, 2 bagni, terrazzo, taverna, garage e solaio. Internamente da ristrutt. Ottima posizione. Euro 370.000.

RIF. D152 BUON PASTORE, AD.ZE PARCO AMENDOLA, app.to con ingres-so indip. e cortile privato di 110 mq. circa. Ingr., sala, cucina, 2 camere, piccola sin-gola, bagno, balc., Al p.t. garage doppio, bagno, cucinotto. Solaio di 100 mq. circa. Ottime condizioni. Zona tranquilla e ver-de. Consegna a rogito. Euro 395.000

nuova costruzioneAD.ZE LIMIDI DI SOLIERA, appartamenti di nuova costruzione in pronta consegna. Palazzina con risc. autonomo. Ottime finiture. Tipologie:1) App.to: salone con angolo cottura, 2 camere, bagno, terrazzino e garage. Euro 140.0002) App.to: sala, cucina ab.le, 2 camere, bagno, terrazzino e garage. Euro 150.000.3) App.to: salone con angolo cottura, 2 camere, bagno, giardino privato di 130 mq. circa e garage. Euro 160.000.Informazioni e planimetrie in ufficio.

Iscr. Ruolo C.C.I.A.A. n°2876

MODENA - Viale Gramsci, 235/A - Tel. 059-311866 - Cell. 377-9112884 - 339-8000825 e-mail: [email protected]

LE VISITE AGLI IMMOBILI VENGONO EFFETTUATE PREVIA SOTTOSCRIZIONE DEL MODULO DI PRESA VISIONE PRIVACY

affittiMADONNINA, AD.ZE V. BARCHET-TA, affittasi appartamento arredato al primo piano in palazzina con risc. autonomo. Ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e posto auto. Euro 550/mensili incluso spese condominiali.

BOMPORTO, appartamento di nuova costruzione: ingresso, sala, cucinotto (arredato), due camere (matr. + sing.), bagno, terrazzino e garage. Piano primo con ascensore. Euro 550,00/mensili + spese condominiali (Euro 500,00 annue).

MORANE, mini app.to composto da: cucinotto, saletta, camera, bagno e balcone. Piano primo. Non arredato. Euro 600,00 (tutto incluso: riscalda-mento, acqua calda e condominio).

V.LE GRAMSCI, ampio appartamento in condominio con ascensore: ingres-so, salone, cucina abitabile (arredata), due matrimoniali e bagno. Non arreda-to. Garage. Euro 590,00/mensili

SANT’AGNESE, appartamento al quarto piano con riscaldamento au-tonomo: ingresso, cucinotto, sala, 2 camere, bagno, balcone e cantina. Ar-redato. Euro 650,00/mensili.

MORANE, appartamento al secondo piano: ingresso, cucina abit., sala, (o seconda camera), camera matrimo-niale, bagno e balcone. Non arredato. Euro 700,00 (tutto incluso: risc., ac-qua calda, condominio ecc…).

CROCETTA, appartamento in condo-minio con ascensore: ingresso, sala, cucina ab.le, due camere, doppi servi-zi e balcone. Non Arredato. Poss.tà di garage. Euro 565,00 mensili. Spese condominiali escluse.

vendite

una - due camereRIF. A226 VIA CANALETTO (SOPRA POSTA), mini app.to al secondo piano in condominio con ascensore: ingresso, sala con terrazzo di 20 mq. circa, cuci-notto, camera matrimoniale e bagno. Ri-strutturato nel 2005. Euro 78.000. Ottimo investimento!!

RIF. B664 OTTIMO INVESTIMENTO: SACCA, interno V. Cassiani, appartamen-to ristrutturato al primo piano in palazzina con risc. autonomo. Ingresso, sala con balcone, cucinotto, due camere (matr. + sing.), bagno e cantina. Euro 109.000. Affittato ad Euro 490,00/mensili

RIF. B678 OTTIMO INVESTIMENTO: V.LE GRAMSCI, appartamento ristruttu-rato ed arredato in palazzo con ascenso-re. Ingresso, sala con angolo cottura, due camere (matr. + sing.), bagno, due balconi e garage. (Affittato con contratto garanti-to ad Euro 500,00 mensili). Affare: Euro 128.000.

RIF. A196, SANT’AGNESE appartamento ristrutturato al 2° piano in palazzina con risc. aut.: Sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno. Aria condizionata. Arredato. Euro 135.000.

RIF. D188 ZONA MORANE/VACIGLIO, app.to in borgo rustico compl. ristrutt. nel 2003 con ingr. indip. e giardino privato. Ingresso, salone con camino ed ang. cott. (poss.tà di cucina abit.), 3 camere, doppi servizi, lavanderia, giardino di proprietà di 150 mq. circa, cantina, garage e posto auto. Finiture di pregio, riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata. Possibilità di piccola soluzione bifamiliare o di appartamento più ufficio. Euro 340.000.

RIF. D081 CROCETTA\TORRAZZI, casa abbinata di recente costruz. con depen-dance. (P.T.): ingr., salone, cucina, bagno e giard. di 200 mq. (1°P.): 2 camere, stu-dio e bagno. Dependance: sala con ang. cott., camera e bagno. Euro 470.000.

RIF. D120 SANT’AGNESE, AD.ZE CHIE-SA SACRA FAMIGLIA , ampia villa a schiera di testa 265 mq comm.li circa in pietra vista. (P.T.): salone, cucina ab., ba-gno e giardino bifrontale di 100 mq. circa complessivi. (1°P.): 3 camere, piccolo stu-dio, bagno e 2 balconi. (2°P.): solaio. (P. interrato): taverna con camino, lavanderia e cantina. Garage in corpo staccato. Ot-time condizioni. Costruita nel 1980. Zona tranquilla e verde. (Peep riscattato). Tratt. ris. Per info Tel.: 3398000825

AD.ZE SAN PROSPERO, vendesi intera palazzina di nuova costru-zione con sette unità abitative. Appartamenti di ampia metratu-ra, alcuni con giardino privato, terrazzi, e/o mansarde. Esterno in pietra a vista. Risc. autonomo. Totale mq. commerciali 880 + parti comuni. Affare, circa Euro 1.000/mq.!! Per informazioni tel.: 377-9112884. Possibilità di vendi-ta anche singola unità.

commercialeVendesi pizzerie d’asporto in provincia di Modena. Prezzi a partire da Euro 60.000.

SACCA, negozio/ufficio/laboratorio di 110 mq. circa con bagno. Ottime condi-zioni. Libero. Occasione. Euro 160.000

SACCA, affittasi negozio/ufficio nuovo di 118 mq. circa con bagno. P.t. con vetrine, riscaldamento autonomo e 2 posti auto di proprietà. Euro 1.300 tratt. al mese

MODENA OVEST, ZONA FIERA, affittasi capannoni nuovi ad Euro 50,00/mq.: Ca-pannone di 370 mq. canone annuo Euro 18.500. Capannone di 450 mq. (canone annuo Euro 22.500 tratt.) con possibilità sala mostra-vendita di 230 mq. ad Euro 100,00/mq. trattabili.

CASINALBO, capannoni di nuova costr. con area cortiliva. Possibilità di vendita o affitto. 1°) mq. 335 Euro 350.000 - affit-to Euro 19.000 annui. 2°) mq. 325. Euro 340.000 - affitto Euro 18.000 annui

AD.ZE SASSUOLO, affittasi o vendesi splendido capannone con destinazione d’uso Industriale/Artigianale. Capannone di 2.070 mq. + area cortiliva di 2.850 mq. + uffici (arredati) di 340 mq. Imp. a norma.

Vendesi e affittasi negozi-uffici-laboratori-capannoni

di varie dimensioni in Modena e provincia.

ATTICO. i t GOLD 47

AM-2323 MONTEFIORINO a pochi passi da piccolo centro abitato, antica porzione su 3 livelli, mq 90 circa con tetto, infissi e piani già rifatti e impian-tistica tutta predisposta. Mq 150 circa di area esclusiva. EURO 40.000!!!!

AM-2428 FRASSINORO In posiz. centralissima e dominante con splendida vista Cimone, importante villa anni ‘20, ampie dimen-sioni, su lotto di mq 2000 con 2 app.ti indip. rifiniti con gusto. Tetto ventilato con lastre di ardesia, risc. a pavimento, imp. aspirazione polveri, marmi e legni pregiati. Da vedere. Tratt. ris.

AM-3036 TRA PALAGANO E FRASSINORO bella casa in sasso indipendente con ampio giardino recintato, completamente ristrutturata con gusto, con soggiorno con camino, cucina, 3 camere, 2 bagni, tavernetta-lavanderia. Imp. riscaldamento. EURO 155.000,00

AM-2987 COMUNE DI POLINAGO, in slpendido borgo, BELLA VILLA ‘1700 in sasso con 10.000 di terreno, ristrutturata, con ampio salone con antico camino, cucina, studio con soppalco, 4 camere, 2 bagni, taverna + dependence. EURO 295.000 - PER AMATORI

AM-3093SERRAMAZZONI A due passi dal centro bella mansardina, arredata, 2° ed ul-timo piano con soggiorno, cucinotto, camera, piccola cameretta, bagno e 2 ripostigli. Termo aut. EURO 70.000,00

AM-3097

FRASSINORO CENTRO prenotiamo villet-

te SINGOLE con giardino esclusivo. Otti-

ma posizione. Info c/o i ns. uffici.

EURO 218.000,00

AM-2730 LAMA MOCOGNO Centralissima e origina-le proprietà del 1700, per AMATORI, con ampio terreno recintato, travi e camini originali, ampia metratura, ideale anche per 2 famiglie. EURO 150.000

MO-3056 ZONA MORANE In posiz. interna, villa ab-binata BIFAM.: P.T. app.to mq 60 oltre a 2 comodi garages; P.1° app.to principale con ingr, sala e tinello affacciati su balc., cuc.tto (o 3a cam.), 2 matrim., 2 bagni. Soffitta, cantina e 2 garages. Giardino su 3 lati. - EURO 520.000 - POSS.TÁ DI PAR-ZIALE PERMUTA

MO-3046 BUON PASTORE Appartamento COMPL. INDIPENDENTE con ingr. da cortile esclu-sivo con 2 posti auto, garage, taverna, lavanderia, cantina, giardino; P. Primo con ingr, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, bagno e balcone. COMPL. RISTRUTTURATO. EURO 325.000

MS-3066MONTALE Villetta a schiera con garage, cantina soggiorno e cucina abitabile con balcone, 3 camere, 2 bagni e bella mansarda open space. Giardino privato. Molto ben tenuta. Euro 360.000,00

AM-4010 MODENA Nuovissimi alloggi ad alta inno-vazione tecnologica con sogg. con ampia loggia coperta, cuc. abit., 2 cam. e 2 bagni. Risc. a pavimento, predisp. aria condiz. Cons. fine 2011. EURO 220.000 CON CANT. E GARAGE - Disponibili anche ATTICI E APPARTAMENTI CON GIARDINO da Euro 255.000

MO-3083MODENA In zona verde e tranquilla, VIL-LA INDIPENDENTE su bel lotto alberato con app.to principale di mq 168 + appar-tamento mansardato con terrazzo, sog-giorno, cucina abit., matrimoniale, ba-gno e soffitte. Garage doppio e servizi. EURO 645.000,00

MO-3067 IMM. VIC. MODENA bella villa su lotto di mq 1000, GREZZA o FINITA: con ampio salone con vetrate su giardino, cucina, studio, 4 camere, 3 bagni , garage e bel-lissimi terrazzi. Predisp. per bifamiliari-tà. EURO 600.000 + finiture


Modena • Corso Cavour, 62Tel. 059.219751 • 335.7501128www.immobiliaredelcorso.netinfo@immobiliaredelcorso.net

rif. 91 villanova: In zona centrale, ottimo ru-stico abbinato completamente ristrutturato pochi anni fa, come nuovo, pt: salone, cuci-na ab., servizio; 1° p. 4 letto, servizio (poss.tà 2°), ripostiglio. giardino mq 800, 2 posti auto coperti. Consegna a rogito in pochi mesi. Info c/o ns uffici.

rif. 171 zona zeta due: Libera a rogito, villet-ta di centro in pietra-vista disposta su 3 livelli + mansarda abitabile e giardino privato. al piano terra poss.tà di bilocale per soluzione bifamiliare.. doppio garage e posto auto di proprietà. ottime finiture. Info c/o ns uffici

rif. 54 Baggiovara centro: In posizione in-terna, zona verde e tranquilla, comoda ai servizi, signorile villa di testa, composta da ampia zona giorno, 3 letto, doppi servizi, oltre taverna, mansarda e giardino privato recintato. garage ampio. Vendita

rif. 166 zona viali: In palazzina di poche unità con ascensore, risc. aut., nuovo, mai abitato, 2° ed ultimo piano con mansarda collegata, ampia metratura, cantina. Com-pletano la proprietà garage e posto auto a piano terra. Disponibilità immediata.

rif. 379 zona vignolese: nella prima periferia cittadina, libero, nuovo, mai abitato, rustico con ingresso indipendente, ampia metratu-ra con 4 letto, salone, cucina ab., 3 servizi, giardino mq 250, posti auto, garages. Info c/o ns uffici.

rif. 181 s. agnese (ad.ze stazione picco-la): In recente condominio, piano alto con ascensore, luminoso, con ingr., sala con am-pia vetrata, cucina ab., 2 letto, doppi servizi, balconcino, garage. Euro 295.000 Info c/o ns uffici.

rif. 19 zona musicisti: condominio signorile, proponiamo luminoso appartamento di 160 mq. c.a. composto da salone, cucina ab., 3 letto, doppi servizi. ampio Balcone. com-pletano la proprietà un garage doppio e 2 cantine. Euro 315.000

rif. 42 via moreali: In elegante condominio recintato con area cortiliva piantumata, appartamento al piano rialzato di circa 70 mq composto da ingresso, cucinotto, tinel-lo, 1 matrimoniale, servizio. cantina. ottimo anche come investimento. Euro 155.000

rif. 306 zona s. Faustino: proponiamo in posi-

zione interna, nuove ville realizzate con tec-

niche d’avanguardia per il risparmio ener-

getico, possibilità di personalizzare gli interni.

Consegna pochi mesi. Info c/o ns uffici.

Modena • Corso Cavour, 62Tel. 059.219751 • 335.7501128www.immobil iaredelcorso.netinfo@immobil iaredelcorso.net

Rif. 149 Morane (Ad.ze Esselunga): In palaz-

zina di nuova costruzione realizzata fronte

parco, posizione interna comoda ai servizi,

ultime soluzioni con 2/3 letto anche doppi

servizi. Garage. Disponibilità immediata.

Rif. 18 Modena (Vic.ze Cavalcavia Cialdini – Cinema Victoria): Nuovi, mai abitati, ap-partamenti realizzati con tecniche innova-tive per il risparmio energetico. Riscalda-mento a pavimento. Giardini e terrazzi di proprietà. Opportunità con due camere, servizio, cucina, sala, garage. Disponibilità immediata. A partire da Euro 260.000

Rif. 325 Casinalbo Centro: In nuovo

intervento proponiamo appartamenti

tipo loft su 2 livelli di c.a 130 mq. Finiture di

assoluto pregio. Info c/o ns uffici.

Rif. 247 San Faustino: (Lat. Via Giardini): Libe-ro a rogito, come nuovo, in recente palaz-zina, ascensore e risc. aut., appartamento composto da salone, cucina ab., 3 letto, doppi servizi, terrazzo, garage doppio, po-sto auto. Vendita.

Rif. 188 Villaggio Giardino: Libera a rogito in

complesso privato di villette con ampia area

verde interna comune, villa di testa ampia

metratura con giardino privato piantumato

di mq 250 c.a. Euro 495.000

Rif. 185 Zona Vittorio Veneto: Proponiamo in piccola palazzina, ascensore, ultimo piano, completamente ristrutturato pochi anni fa, ingresso, salone, cucinotto, 1 ½ letto, servi-zio, solaio, cantina. Euro 260.000. Libero a rogito.

Rif. 97 S. Agnese Nuova: Proponiamo in

posizione interna, prossima realizzazione di

palazzina con 2/3 letto, anche doppi servizi,

ampi terrazzi al piano. Garage. Ottimo capi-

tolato. Info c/o ns uffici.

Rif. 25v Buon Pastore (Vic.ze I Portici): In po-

sizione interna verde e tranquilla, proponia-

mo edificio su lotto indipendente di 300 mq

c.a. Possibilità di costruire 2 unità abitative.

Info c/o ns uffici.

Rif. 8 Interno Contrada: In zona verde e si-lenziosa proponiamo, in contesto in fase di ristrutturazione, 3 unità con ingresso indi-pendente e ampi giardini privati. Consegna 12/15 mesi. Finiture personalizzabili. Prezzi da Euro 500.000 a 550.000

ATTICO. i t GOLD 49

Modena • Corso Cavour, 62Tel. 059.219751 • 335.7501128www.immobil iaredelcorso.netinfo@immobil iaredelcorso.net

Rif. 472 Modena Est/Ponte S. Ambrogio: In prossimo recupero di borgo rustico, proponiamo soluzioni indipendenti con ampio giardino privato e recintato, 3 letto + 2 servizi, portici, garage. Ottime finiture. Vendita.

Rif. 463 Zona Cognento: Disponiamo di

rustico monofamiliare indipendente mq

180 c.a e mq 700 c.a di terreno esclusi-

vo inserito in borgo in fase di ristruttura-

zione. Info c/o ns uffici.

Rif. 99 Lat. Via Emilia: Nuovi, mai abitati, in palazzo completamente ristrutturato, ultimi appartamenti con ½ letto, anche doppi servizi. Garage. Possibilità di per-sonalizzare le finiture. Consegna pochi mesi. Vendita.

Rif.270 Libero a rogito in palazzina di re-

cente costruzione, ingresso, salone con

terrazzo, cucina ab., 3 letto, doppi servi-

zi, balcone. Garage. Euro 395.000 Tratt.

Rif. 222 Zona Accademia: In palazzetto in fase di totale recupero con asc. e risc. aut., disponiamo di piccolo attico con soggiorno, zona cottura, 1 letto (poss.tà 2°), servizio, terrazzo, cantina. Poss.tà di rifiniture personalizzate. Info

Rif. 174 Parco Amendola: In posizione in-

terna, proponiamo in signorile palazzina

di prossima realizzazione, soluzioni con 3

letto + 2 servizi. Ampi terrazzi. Garages

anche doppi. Vendita.

Zona Chiesa S. Faustino: Proponiamo in elegante nuova costruzione certificata in classe A, finiture di assoluto livello. So-luzioni 2/3 letto, doppi servizi, ampi ter-razzi o giardini privati. Garages doppi. Info c/o ns uffici.

Rif. 24 Zona Viale Storchi: Proponiamo li-

bera a rogito, villa abbinata con ampio

giardino privato di c.a 310 mq. Ampia

metratura interna. Internamente da ri-

strutturare. Vendita.

Rif. 309 Centro storico: Vuoto, con dispo-nibilità immediata, luminosa mansarda ora al grezzo con possibilità di ricavare comodo soppalco oltre soggiorno con cucinino, 1 matrimoniale, servizio, canti-na a piano terra. Euro 145.000

50 ATTICO. i t GOLD

ATTICO. i t GOLD 51

52 ATTICO. i t GOLD


Rif. 15 Centro Storico (Ad.ze Piazza Grande): In eccellente posizione proponiamo in palazzetto comple-tamente ristrutturato di elevato stan-dard qualitativo, varie soluzioni con-cordabili anche di diverse metrature. Poss.tà comodo garage e cantina. Info c/o ns uffici.

Zona Viali del Parco: Villa indipen-

dente bifamigliare di ampia metratu-

ra + comodi servizi su lotto di mq 900

c.a. Disponibilità immediata. Info c/o

ns uffici.

Rif. 164 Centro (Ad.ze V.le Martiri Li-

bertà: In palazzetto d’epoca com-

pletamente recuperato con finiture

di pregio, asc., risc. aut., ultimo piano

di mq 220 c.a con altana collegata,

ampia cantina, comodo garage. Di-

sponibile in pochi mesi

Rif. 105 Ad.ze Stazione Piccola / Cen-

tro: Luminoso e panoramico attico

da rinfrescare con ingr. salone, cuci-

na abitabile, 3° letto, 2 servizi, lavan-

deria, stanze armadi, terrazza di mq

60 c.a, garage e cantina. Inf. c/o ns.

uffici.

Rif. 63 Via Farini: In palazzo d’epoca

totalmente recuperato, mq 90 c.a,

ultimo su 2 livelli collegati, asc., risc.

aut. Finiture da concordare. Disponi-

bile entro fine 2009. Vendita.

Rif. 130 Viali del Parco: In piccola

palazzina ristrutturata, come nuovo,

libero luminoso piano nobile con

asc., risc. aut., mq 300 c.a + garages

e cantine. Ottime finiture con

soluzioni architettoniche particolari.

Disponibilità immediata.

ATTICO. i t GOLD 53


Buon Pastore: Proponiamo in posizione in-

terna, palazzina recentemente ristrutturata

nelle parti condominiali. Ascensore e risc.

aut., ultimo piano composto da sala con

camino, cucina ab., 1 ½ letto, servizio, bal-

cone, solaio, cantina. Euro 185.000

S. Agnese: Libero a rogito, condominio in

pietra-vista, piano alto con ascensore, in-

gresso, soggiorno, cucina ab., 2 letto, servi-

zio, balcone, cantina, garage. Euro 160.000

Morane (Fronte Parco): Proponiamo in po-

sizione verde e tranquilla, appartamento

composto da sala, cucina ab., 3 letto, dop-

pi servizi, garage a piano terra. Buono stato

condominiale. Euro 250.000

Rif. 127 Centro Storico: Libero a rogito, pia-

no alto con ascensore, mq 120 c.a con

balcone e cantina. Possibilità di ricavare

ingresso, sala, cucina ab., 3 letto, 2 servizi.

Internamente da ristrutturare. Euro 260.000

Tratt.

Rif. 239 Zona S. Faustino (Direzionale 70):

Proponiamo in condominio ristrutturato, va-

rie soluzioni con 1/2/3 letto anche con dop-

pi servizi e terrazzi. Poss.tà di garage o posto

auto coperti. Da Euro 110.000

Musicisti (Vic.ze Via Verdi): Proponiamo, in

signorile condominio in ottimo stato, lumi-

noso con ascensore e risc. aut., ampia sala

con cucina a vista, 3 letto, 2 servizi, 2 bal-

coni, cantina, garage, posto auto. Appar-

tamento completamente ristrutturato.

Attigui Zona Cialdini: Liberi a rogito propo-niamo, in piccola palazzina con ascensore: - Soluzione A: Ingresso, soggiorno, cucina ab., 1 letto, 1 servizio, balcone, garage. Euro 160.000 - Soluzione B: Ingresso, soggior-no, cucina ab., 2 letto, 1 servizio, 2 balconi, garage. Euro 185.000

Rif. 249 Zona Università: Libero a rogito, pa-

lazzina in buono stato di conservazione, 2°

piano completamente ristrutturato pochi

anni fa, salone, cucina ab., 2 letto, servizio,

lavanderia. Garage a piano terra con ser-

vizio. Vendita

Ad.ze P.zza Grande: Nuovo, mai abitato,

appartamento completamente ristrutturato

con materiali di assoluto pregio, soggiorno,

cucinotto, 2 letto, servizi, ripostiglio.

Disponibilità immediata. Euro 288.000

Centro Storico (Ad.ze Chiesa S. Pietro): In

palazzo signorile, piano nobile con asc.,

risc. aut., di c.a 185 mq con ingresso, dop-

pio salone, cucina ab., 3 letto, 3 servizi (in

marmo), cantina, poss.tà posto auto inter-

no. Ottime finiture. Euro 1.500 mensili

C.so Canalgrande: Libero 3° piano, risc.

aut., asc., ristrutturato, con ingresso, salone

(affrescato), cucina ab. (arredata), 2 letto,

doppi servizi garage, posto auto + cantina.

Completamente ristrutturato. Euro 1.500

mensili

Centro Storico (Ad.ze Tempio): In palazzo

d’epoca, appartamento al 1° piano, lus-

suosamente arredato, con ingr., sala, cuci-

na, 2 matrimoniali, studio, 2 servizi, lavande-

ria. Euro 1.200 mensili

Cognento: In esclusivo borgo, intera porzi-one con giardino privato di c.a con giardi-no privato di c.a 300 mq con a PT cucina arredata, sala, soggiorno; 1° Piano con 3 letto, doppi servizi,; 2° Piano con 1 letto, stanza armadi, lavanderia, garage. Finiture signorili. Euro 1.800 mensili

V. Bellinzona: In condominio, libero appar-

tamento al 3° piano, asc., risc. centr. (spese

condominiali € 1.800 annue), ingresso, am-

pia sala, cucina ab., 2 letto, doppi servizi, 2

rip., ampio garage. Euro 675 mensili

Centro Storico (Via Taglio): In signorile con-

dominio, 2° piano, asc., risc. aut., comple-

tamente arredato, con sala, cucina, 1 mat-

rimoniale, 1 servizio, cantina al piano terra.

Euro 750 (Spese condominiali comprese)

Centro Storico (Ad.ze Chiesa S. Pietro): Libe-

ro, 2° piano con asc., risc. aut., vuoto, con

ingresso, cucinotto, sala, salotto (o 2 letto),

1 letto, servizio, cantina. Euro 650 (Spese

condominiali comprese). Solo persone ref-

erenziate.

Centro Storico (Vic.ze Accademia): In pic-

colo palazzetto con poche unità finemente

ristrutturato, proponiamo libero ultimo piano

con asc., luminosa mansarda con salone

salone con angolo cottura, 2 letto, 2 servizi,

stanza armadi, garage. Euro 1.200 mensili

Centro Storico (Ad.ze Vittorio Veneto): Pro-poniamo da Gennaio 2010, in splendido palazzo completamente e finemente ristrut-turato, ascensore, risc. aut. a pavimento, aria condizionata, allarme. Soluzioni con ½ letto, anche doppi servizi. Garage, cantine o posti auto. Da Euro 750 mensili

54 ATTICO. i t GOLD

ATTICO. i t GOLD 55

56 ATTICO. i t GOLD

COSTRUZIONI PERLA s.r.l.VIALE REGINA PACIS, 60/B - 41049 SASSUOLO (MO)

TEL./FAX: 0536.811813Per info: 348.4440508

DA 15 ANNI COSTRUISCE E VENDE VILLE DI PRESTIGIO DI DIVERSE TIPOLOGIE

DOTAZIONI DA CAPITOLATO• pannelli solari• pareti esterne coibentate• riscaldamento a pavimento• antenna satellitare• pavimenti in legno e ceramica• pareti esterne in mattone

faccia vista anticato e intonaco speciale

• giardini totalmenteindipendenti

• predisposizione per antifurto e aria condizionata

Loc. FONTANA a 3 km da RUBIERA (RE)

Villette totalmenteindipendenti

realizzate con i migliori sistemi di risparmio

energetico, antisismico e acustico.

Prezzi daEuro 320.000 aEuro 460.000

(Chiavi in mano)

Possibilità dipersonalizzazione e

di finanziamenti con mutuiagevolati fino a 30 anni

ATTICO. i t GOLD 57

AFFITTI - C/O NS. UFFICIO VASTO ARCHIVIO DI APP.TI DI VARIE TIPOLOGIE. PER INFO TEL. 339.7086073

C.so Canalchiaro, 12141100 MODENA

Tel. 059.217151 - Fax 059.230245E-mail: [email protected]

Via Guarino Guarini All’interno della via

principale in contesto di

pregio villetta di testa di

285 mq. abitativi più giardi-

no esclusivo per 175 mq.

Info 329/4709489

Adiacenze PoliclinicoIn piccola palazzina di recente costruzione,

splendido app.to su 2 livelli composto da: 3° P.: ampia

zona giorno con cucina a vista e terrazzino, bagno.

2° P.: 3 camere, 2 bagni, lav. Garage e posto auto.

Finiture di alto livello. Da vedere.

Info 347/2221427

Zona Musicisti ATTICO - In condominio

ben abitato, al P. 5° e ultimo c/a, 125 mq. comm.li di app.to recentemente ristrutt. così composto:

ingr., cuc. abit. con sfogo sul terrazzo, ampia sala sul terrazzo, studio con balcone, 2 ampie matr.,

bagno con doccia, soffitta, cantina, garage al p. t. Info 329/4709489

A 10 mt da CanalgrandeIn piccola palazzina app.to al 3° P. s/a composto da: ingresso, soggiorno zona cottura, 2 camere, bagno.

Cantina al piano terra. Completamente

ristrutturato con ottime finiture. Risc. autonomo,

libero a rogito. Molto luminoso.

Info 347/2221427

Ad.ze Via PelusiaIn palazzo ben abitato

al P. 4° c/a 80 mq. di

appartamento + cantina

e solaio completamente

ristrutturato e finemente

arredato in design.

Info 329/4709489

Lat. CanalchiaroIn palazzo d’epoca

mansarda al 3° P. s/acomposta da: ingresso,

soggiorno, angolo cottura, 1 matrimoniale, 1 singola, bagno, cantina e soffitta. Libera, risc. autonomo. Ristrutturata e arredata.

Molto bella.

Info 347/2221427

Via GanacetoIn piccolo contesto

ristrutturato stupendo

appartamento al piano

nobile di ampia

metratura con rifiniture

di pregio più cantina e

doppio garage.

Info 329/4709489

Laterale Via EmiliaPiccola palazzina, bilocale al 3° p. c/a, composto da:

ingresso in sala con camino, cucinotto,

1 camera, bagno, rip./lav.Libero, risc. autonomo.

Ottime condizioni interne. Travi a vista.

Molto luminoso.

Info 347/2221427

58 ATTICO. i t GOLD

Fax 059.442444

[email protected]

Tel. 059.440055

Modena V.le B. Pastore, 387

Le visite ai nostri immobili vengono effettuate previa sottoscrizione foglio visita - privacy

RIF. 1.859 - SACCA: App.to ristrutturato, ulti-mo piano in palazzina con risc. autonomo: ingresso, salone, cucina abitabile grande, 3 camere, bagno, 2 balconi, garage di mq. 30. Euro 238.000

RIF. 1.853 - VIALI: Appartamento al 4° ed ultimo piano con ascensore e risc. autonomo, ampia metratura, da ristrutturare completamen-te, dotato di soffitte e cantine. Euro 430.000

RIF. 1.865 - SANT’AGNESE NUOVA: Splendido attico del 2007 di complessivi mq 200 disposti su 2 livelli completamente arredato. Finiture di pregio. Tratt. riservate

RIF. 392 - COGNENTO: Attico su 2 livelli in palazzina: p. 2°: soggiorno, cucina abit., 2 camere, 2 bagni, 2 terrazzi; p. 3° con accesso anche autonomo, mansarda con soggiorno, zona letto, bagno e terrazzo. Euro 470.000

RIF. 1.676 - ZONA AMENDOLA: In palazzina di nuova costruzione app.to al 2° piano con ingresso, sala, cucina abit., terrazzi per mq 26, 3 camere, 2 bagni, garage e posto auto. Ottime finiture. Tratt. Riservate

RIF. 1.772 - VIALI: App.to ristrutturato con fini-ture di pregio composto da: sala aperta su cucina (arredata su misura), 3 camere, 2 bagni, riposti-glio, 3 balconi, soffitta e cantina con possibilità di garage. Prezzo interessante

RIF. 474 - AD.ZE PARCO DELLA REPUBBLICA: App.to ristrutturato, ultimo piano, in palazzina con risc. autonomo: sala con angolo cucina, 3 camere, bagno, balcone, cantina e garage. Euro 236.000 tratt.

RIF. 513 - MEDAGLIE D’ORO: Appartamento composto da ampio ingresso, salotto, cucinotto + ampia zona pranzo con balcone, studio, ripo-stiglio, 2 matrimoniali, 2 bagni + cantina, soffitta e box auto. Euro 260.000

RIF. 571 - ZONA AMENDOLA: Al 3° e ultimo piano senza ascensore app.to composto da: ingresso, soggiorno e cucina abit. con balcone, studio, 2 matrimoniali e bagno + soffitta e gara-ge. Euro 250.000 tratt.

RIF. 1.947 - BOMPORTO: Due rustici padronali (mq com.li 1400) completamente ristruttu-rati con finiture di pregio per complessive 4 unità abitative e servizi, su lotto di oltre 8000 mq. Tratt. riservate.

RUSTICO

RIF. 622 - F.LLI ROSSELLI: App.to in bel con-dominio adiacente al Parco Amendola compo-sto da: soggiorno con balcone, cucina abitabile, 3 matrimoniali, 2 bagni + garage e posto auto privato. Euro 265.000

RIF. 708 - SANT’AGNESE: Luminoso apparta-mento di 145 mq + garage: ingresso con salone di 38 mq, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni. Garage doppio Euro 295.000

RIF. 1.993 - SACCA: App.to ristrutturato in palazzina con ascensore e risc. autonomo: soggiorno, cucina, balcone, 2,5 camere, bagno. Cantina e garage. Euro 245.000

RIF. 396 - CENTRO STORICO: Luminoso appartamento di mq 160 al 2° piano in bel palaz-zo storico con soffitti decorati + cantina al piano terra di mq 25. Euro 418.000

RIF. 772 - F.LLI ROSSELLI AD.ZE: Soluzione semi-indipendente con ampio giardino privato, disposta su due livelli + mansarda. Ottime fini-ture Euro 550.000

RIF. 620 - BUON PASTORE: Attico con supe-rattico in palazzina di recente costruzione con poche unità. Tratt. riservate.

RIF. 787 – AD.ZE VIALI: App.to di ampia metratura in condominio con ascensore compo-sto da: ingresso, sala, tinello, cucina abit., stu-dio, 3 camere, 2 bagni, 1 rip., 3 balconi, cantina e garage. Euro 440.000

RIF. 1.802 – VILLAGGIO ZETA: Bellissimo attico di mq 253 comm.li, su 2 livelli con terrazzo di 47 mq. Possibilità di finiture personalizzate. Tratt. Riservate

RIF. 1.912 - VIALI: Esclusivo ATTICO su unico livello di 240 mq (360 com.li) in contesto presti-gioso con terrazzo panoramico di 90 mq. Ottime finiture. Ampio garage e servizi. Tratt. riservate.

VILLETTE e APP.TI INDIP.

RIF. 2.016 - BASTIGLIA: In spendido borgo con piscina e campo da tennis porzione immobiliare disposta su due livelli più splen-dida mansarda con bagno. Giardino di pro-prietà. Tratt. riservate

FOTO E PLANIMETRIE DELLE NOSTRE PROPOSTE SU:www.pecoraricase.it

SI RICERCA PER NOSTRI REFERENZIATI CLIENTI

APPARTAMENTI IN AFFITTO IN MODENA O PRIMA PERIFERIA

RIF. 1.864 - SAN DAMASO: Bella villetta semindipendente di recente costruzione dispo-sta su 2 livelli abitativi più mansarda. Ottime finiture Tratt. ris.

RIF. 1.932 - MONTALE: Villetta in borgo com-pletamente ristrutturato nel 2007 di complessivi mq 200 con giardino esclusivo di 140 mq, gara-ge e 2 posti auto. Euro 495.000 tratt.

RIF. 1.908 - ZONA AMENDOLA: Adiacente parco, villetta di testa disposta su due livelli più garage e cantina. Euro 430.000

RIF. 1.818 – CASTELNUOVO RANGONE: Villetta di centro disposta su due livelli + man-sarda con piccolo terrazzino/solario. Garage e lavanderia all’interrato. Euro 380.000 tratt.

RIF. 367 - CROCETTA: Bellissima villetta di testa di oltre 200 mq in pietra vecchia disposta su 2 livelli, ottime finiture (dotata di camino e idromass.. Garage doppio e mq 400 di giard. priv. Euro 495.000 tratt.

RIF. 624 - COGNENTO: Maisonette di 200 mq in borgo completamente ristrutturato con ampio giardino esclusivo. Info c/o ns. uffici

RIF. 1.774 – F.LLI ROSSELLI: Villetta abbinata di recente costruzione sviluppata su 3 piani di 70 mq l’uno. Euro 580.000

RIF. 1.723 - AD.ZE CARLO SIGONIO: In ottima posizione, app.to con ingresso indip. e giardino privato in villa d’epoca con + altro app.to indip. con sala, cucina, 2 camere, 2 bagni. Tratt. Riservate.

RIF. 428 - VIALI: In splendida posizione vil-letta abbinata di mq 200 disposta su 3 liv. con terrazzo e giardino di mq. 120. Da ristrutturare. Euro 590.000

RIF. 697 - COMPARTO GALILEI: Bella villa abbinata di recente costruzione, mq 350 comm.li, disposta su tre livelli più ampia taverna con servizi. Rifinita con materiali di assoluto pregio. Tratt. riservate

RIF. 527 - AD.ZE CONTRADA: In zona tran-quilla e verde, ampia villa abbinata su lotto di circa 300 metri. Al grezzo, finiture da concordar-si. Tratt. riservate.

RIF. 1.996 - ZONA F.LLI ROSSELLI: Appartamento al 3° e ultimo piano su 2 livelli: soggiorno con angolo cucina e balcone, 2 camere e bagno + mansarda di 45 mq con bagno. Garage. Euro 215.000

RIF. 1.964 - DON MINZONI: Appartamento ristrutturato nel 2007 composto da: cucina, sala, 2 camere, bagno, 3 balconi, garage e soffitta. Euro 240.000

RIF. 1.885 - ZONA AMENDOLA: Fronte parco, app.to ristrutturato nel 2005 con risc. autonomo e ascensore: soggiorno con balcone, cucina abit. arredata, 2 matrim. e bagno. Cantina e ga-rage. Euro 195.000

RIF. 1.871 - VILL. GIARDINO: App.to in condo-minio con ascensore comp. da: soggiorno gran-de, cucina, 2 camere, bagno. Box auto coperto. Euro 175.000

RIF. 1.869 - ZONA AMENDOLA: App.to ristrutt. nel 2004 in condominio con asc. comp. da: sala con balcone, cucina, 2 matrimoniali bagno, ripostiglio, garage e soffitta. Rimangono arredi cucina e bagno. Euro 240.000

RIF. 1.858 - G.M. BARBIERI: Appartamento ristrutturato nel 2008 in condominio signorile con ascensore composto da: salone, cucina, 2 camere, 2 bagni, garage e cantina al piano terra. Euro 395.000

1 CAMERA

RIF. 1.852 - BUON PASTORE: Monolocale di piccole dimensioni (mq. 16), posto al piano terra in piccola palazzina di 3 piani. Ideale da investi-mento. Buone condizioni. Euro 95.000

RIF. 1.837 – VIA LANA: Bell’appartamento luminoso, ristrutturato composto da: ampio soggiorno, cucina abit., 1 matrimoniale, bagno, balcone, cantina e soffitta. Euro 195.000

RIF. 1.963 - CANALCHIARO: In bel palazzo con ascensore, app.to con risc. autonomo composto da: sala, cucina, 1 matrimoniale, bagno. Ottime finiture. Euro 210.000

RIF. 182 - VILLAGGIO ZETA: Libero appar-tamento arredato di mq 80 con: salone con angolo cucina e balcone, camera con balco-ne, bagno e garage. Euro 187.000 tratt.

RIF. 635 - PAGANINE: Bilocale arredato al 2° ed ultimo piano in palazzina completamente ristrutturata. Cantina. Euro 125.000

RIF. 1.739 – VIALI: Libero bilocale mansardato in palazzo signorile con ascensore, semi-arre-dato ed in perfetto stato. Euro 120.000

RIF. 1.786 – COLOMBARO: App.to in palazzina di nuova costruzione con ascensore composto da: soggiorno con ang. cottura, balcone, 2 camere, bagno. Garage e posto auto scoperto. Euro 180.000

RIF. 1.779 – VILL. GIARDINO: Appartamento in palazzina composto da: soggiorno con balcone, cucinotto, 1 matrimoniale con ter-razzo di mq.15, bagno. Garage al piano terra. Euro 155.000

RIF. 1.773 - AD.ZE POLICLINICO: App.to ristrutturato nel 2008, 2° ed ultimo piano con risc. autonomo: ingresso, sala con ang. cottura, 1 matrimoniale, bagno, soffitta, cantina, 2 posti auto. Euro 178.000

RIF. 1.965 - AD.ZE VIALI: Appartamento ristrutturato con unico ambiente soggiorno/letto, cucinotto bagno e balcone. Ottimo da investimento. Euro 65.000

2 CAMERE

RIF. 2.011 - ZONA AMENDOLA: Appartamento in piccolo condominio compo-sto da: ingresso, sala, cucina, 2 matrimoniali, bagno e piano terra collegato con tavernetta, cucina e bagno. Garage singolo e soffitta. Euro 275.000

RIF. 1.711 - B. PASTORE: App.to con risc. auton. composto da: ingresso, sala, cucinot-to, 2 matrimoniali, bagno, balcone e garage. Da ristrutturare. Euro 190.000

RIF. 802 – SANT’AGNESE: App.to ristrutturato con belle finiture, in condominio con ascensore: ingresso, sala, cucina, 2 matrimoniali, bagno, 2 balconi, soffitta, posto auto, garage. Euro 265.000

RIF. 1.734 – AMENDOLA: App.to ristrutturato in condominio con ascensore: ingresso, sog-giorno, cucinotto e tinello, 2 balconi, 2 camere, bagno, ripostiglio, soffitta. Euro 218.000

RIF. 1.881 - MARZAGLIA NUOVA: App.to al 2° ed ultimo piano in palazzina pietra a vista: ingresso, soggiorno, cucina abit. con balcone, 2 camere con balcone, bagno. Cantina, garage e soffitta. Euro 160.000 tratt.

3/4 CAMERE

RIF. 2.004 - VILLAGGIO GIARDINO: Appartamento luminoso in palazzo faccia a vista con ascensore composto da: sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, soffitta, garage al piano terra. Euro 270.000

RIF. 1.920 - CASINALBO: In borgo ristrutturato bell’app.to di 100 mq al 2° ed ultimo piano. Otti-me finiture. Garage. Euro 240.000 tratt.

RIF. 1.857 - P.LE RISORGIMENTO: Ampio app.to parzialmente da ristrutturare in condominio con ascensore composto da: ingresso, salone, cucina, 4 camere, 2 bagni (uno con vasca Jacuz-zi), 3 balconi, soffitta, cantina, 2 garage. Euro 430.000

RIF. 2.000 - MONTALE: Bella villa abbinata su lotto di 1200 mq composta da 2 apparta-menti di 120 mq circa l’uno e ampia taverna con possibilità di ricavare altro apparta-mentino. Garage doppio. Tratt. riservate

VILLA ABBINATA

RIF. 1.944 - B. PASTORE: Bell’app.to di 150 mq (185 com.li) in pal.na di sole 5 unita’: ingr., studio, salone, cucina abit., 3 camere, 2 bagni, balcone, ampia soffitta e garage. Euro 385.000

3 CAMERE

ATTICO. i t GOLD 59

Fax 059.442444

[email protected]

Tel. 059.440055



RIF. 1.859 - SACCA: App.to ristrutturato, ulti-mo piano in palazzina con risc. autonomo: ingresso, salone, cucina abitabile grande, 3 camere, bagno, 2 balconi, garage di mq. 30. Euro 238.000

RIF. 1.853 - VIALI: Appartamento al 4° ed ultimo piano con ascensore e risc. autonomo, ampia metratura, da ristrutturare completamen-te, dotato di soffitte e cantine. Euro 430.000

RIF. 1.865 - SANT’AGNESE NUOVA: Splendido attico del 2007 di complessivi mq 200 disposti su 2 livelli completamente arredato. Finiture di pregio. Tratt. riservate

RIF. 392 - COGNENTO: Attico su 2 livelli in palazzina: p. 2°: soggiorno, cucina abit., 2 camere, 2 bagni, 2 terrazzi; p. 3° con accesso anche autonomo, mansarda con soggiorno, zona letto, bagno e terrazzo. Euro 470.000

RIF. 1.676 - ZONA AMENDOLA: In palazzina di nuova costruzione app.to al 2° piano con ingresso, sala, cucina abit., terrazzi per mq 26, 3 camere, 2 bagni, garage e posto auto. Ottime finiture. Tratt. Riservate

RIF. 1.772 - VIALI: App.to ristrutturato con fini-ture di pregio composto da: sala aperta su cucina (arredata su misura), 3 camere, 2 bagni, riposti-glio, 3 balconi, soffitta e cantina con possibilità di garage. Prezzo interessante

RIF. 474 - AD.ZE PARCO DELLA REPUBBLICA: App.to ristrutturato, ultimo piano, in palazzina con risc. autonomo: sala con angolo cucina, 3 camere, bagno, balcone, cantina e garage. Euro 236.000 tratt.

RIF. 513 - MEDAGLIE D’ORO: Appartamento composto da ampio ingresso, salotto, cucinotto + ampia zona pranzo con balcone, studio, ripo-stiglio, 2 matrimoniali, 2 bagni + cantina, soffitta e box auto. Euro 260.000

RIF. 571 - ZONA AMENDOLA: Al 3° e ultimo piano senza ascensore app.to composto da: ingresso, soggiorno e cucina abit. con balcone, studio, 2 matrimoniali e bagno + soffitta e gara-ge. Euro 250.000 tratt.

RIF. 1.947 - BOMPORTO: Due rustici padronali (mq com.li 1400) completamente ristruttu-rati con finiture di pregio per complessive 4 unità abitative e servizi, su lotto di oltre 8000 mq. Tratt. riservate.

RUSTICO

RIF. 622 - F.LLI ROSSELLI: App.to in bel con-dominio adiacente al Parco Amendola compo-sto da: soggiorno con balcone, cucina abitabile, 3 matrimoniali, 2 bagni + garage e posto auto privato. Euro 265.000

RIF. 708 - SANT’AGNESE: Luminoso apparta-mento di 145 mq + garage: ingresso con salone di 38 mq, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni. Garage doppio Euro 295.000

RIF. 1.993 - SACCA: App.to ristrutturato in palazzina con ascensore e risc. autonomo: soggiorno, cucina, balcone, 2,5 camere, bagno. Cantina e garage. Euro 245.000

RIF. 396 - CENTRO STORICO: Luminoso appartamento di mq 160 al 2° piano in bel palaz-zo storico con soffitti decorati + cantina al piano terra di mq 25. Euro 418.000

RIF. 772 - F.LLI ROSSELLI AD.ZE: Soluzione semi-indipendente con ampio giardino privato, disposta su due livelli + mansarda. Ottime fini-ture Euro 550.000

RIF. 620 - BUON PASTORE: Attico con supe-rattico in palazzina di recente costruzione con poche unità. Tratt. riservate.

RIF. 787 – AD.ZE VIALI: App.to di ampia metratura in condominio con ascensore compo-sto da: ingresso, sala, tinello, cucina abit., stu-dio, 3 camere, 2 bagni, 1 rip., 3 balconi, cantina e garage. Euro 440.000

RIF. 1.802 – VILLAGGIO ZETA: Bellissimo attico di mq 253 comm.li, su 2 livelli con terrazzo di 47 mq. Possibilità di finiture personalizzate. Tratt. Riservate

RIF. 1.912 - VIALI: Esclusivo ATTICO su unico livello di 240 mq (360 com.li) in contesto presti-gioso con terrazzo panoramico di 90 mq. Ottime finiture. Ampio garage e servizi. Tratt. riservate.

VILLETTE e APP.TI INDIP.

RIF. 2.016 - BASTIGLIA: In spendido borgo con piscina e campo da tennis porzione immobiliare disposta su due livelli più splen-dida mansarda con bagno. Giardino di pro-prietà. Tratt. riservate

FOTO E PLANIMETRIE DELLE NOSTRE PROPOSTE SU:www.pecoraricase.it

SI RICERCA PER NOSTRI REFERENZIATI CLIENTI

APPARTAMENTI IN AFFITTO IN MODENA O PRIMA PERIFERIA

RIF. 1.864 - SAN DAMASO: Bella villetta semindipendente di recente costruzione dispo-sta su 2 livelli abitativi più mansarda. Ottime finiture Tratt. ris.

RIF. 1.932 - MONTALE: Villetta in borgo com-pletamente ristrutturato nel 2007 di complessivi mq 200 con giardino esclusivo di 140 mq, gara-ge e 2 posti auto. Euro 495.000 tratt.

RIF. 1.908 - ZONA AMENDOLA: Adiacente parco, villetta di testa disposta su due livelli più garage e cantina. Euro 430.000

RIF. 1.818 – CASTELNUOVO RANGONE: Villetta di centro disposta su due livelli + man-sarda con piccolo terrazzino/solario. Garage e lavanderia all’interrato. Euro 380.000 tratt.

RIF. 367 - CROCETTA: Bellissima villetta di testa di oltre 200 mq in pietra vecchia disposta su 2 livelli, ottime finiture (dotata di camino e idromass.. Garage doppio e mq 400 di giard. priv. Euro 495.000 tratt.

RIF. 624 - COGNENTO: Maisonette di 200 mq in borgo completamente ristrutturato con ampio giardino esclusivo. Info c/o ns. uffici

RIF. 1.774 – F.LLI ROSSELLI: Villetta abbinata di recente costruzione sviluppata su 3 piani di 70 mq l’uno. Euro 580.000

RIF. 1.723 - AD.ZE CARLO SIGONIO: In ottima posizione, app.to con ingresso indip. e giardino privato in villa d’epoca con + altro app.to indip. con sala, cucina, 2 camere, 2 bagni. Tratt. Riservate.

RIF. 428 - VIALI: In splendida posizione vil-letta abbinata di mq 200 disposta su 3 liv. con terrazzo e giardino di mq. 120. Da ristrutturare. Euro 590.000

RIF. 697 - COMPARTO GALILEI: Bella villa abbinata di recente costruzione, mq 350 comm.li, disposta su tre livelli più ampia taverna con servizi. Rifinita con materiali di assoluto pregio. Tratt. riservate

RIF. 527 - AD.ZE CONTRADA: In zona tran-quilla e verde, ampia villa abbinata su lotto di circa 300 metri. Al grezzo, finiture da concordar-si. Tratt. riservate.

RIF. 1.996 - ZONA F.LLI ROSSELLI: Appartamento al 3° e ultimo piano su 2 livelli: soggiorno con angolo cucina e balcone, 2 camere e bagno + mansarda di 45 mq con bagno. Garage. Euro 215.000

RIF. 1.964 - DON MINZONI: Appartamento ristrutturato nel 2007 composto da: cucina, sala, 2 camere, bagno, 3 balconi, garage e soffitta. Euro 240.000

RIF. 1.885 - ZONA AMENDOLA: Fronte parco, app.to ristrutturato nel 2005 con risc. autonomo e ascensore: soggiorno con balcone, cucina abit. arredata, 2 matrim. e bagno. Cantina e ga-rage. Euro 195.000

RIF. 1.871 - VILL. GIARDINO: App.to in condo-minio con ascensore comp. da: soggiorno gran-de, cucina, 2 camere, bagno. Box auto coperto. Euro 175.000

RIF. 1.869 - ZONA AMENDOLA: App.to ristrutt. nel 2004 in condominio con asc. comp. da: sala con balcone, cucina, 2 matrimoniali bagno, ripostiglio, garage e soffitta. Rimangono arredi cucina e bagno. Euro 240.000

RIF. 1.858 - G.M. BARBIERI: Appartamento ristrutturato nel 2008 in condominio signorile con ascensore composto da: salone, cucina, 2 camere, 2 bagni, garage e cantina al piano terra. Euro 395.000

1 CAMERA

RIF. 1.852 - BUON PASTORE: Monolocale di piccole dimensioni (mq. 16), posto al piano terra in piccola palazzina di 3 piani. Ideale da investi-mento. Buone condizioni. Euro 95.000

RIF. 1.837 – VIA LANA: Bell’appartamento luminoso, ristrutturato composto da: ampio soggiorno, cucina abit., 1 matrimoniale, bagno, balcone, cantina e soffitta. Euro 195.000

RIF. 1.963 - CANALCHIARO: In bel palazzo con ascensore, app.to con risc. autonomo composto da: sala, cucina, 1 matrimoniale, bagno. Ottime finiture. Euro 210.000

RIF. 182 - VILLAGGIO ZETA: Libero appar-tamento arredato di mq 80 con: salone con angolo cucina e balcone, camera con balco-ne, bagno e garage. Euro 187.000 tratt.

RIF. 635 - PAGANINE: Bilocale arredato al 2° ed ultimo piano in palazzina completamente ristrutturata. Cantina. Euro 125.000

RIF. 1.739 – VIALI: Libero bilocale mansardato in palazzo signorile con ascensore, semi-arre-dato ed in perfetto stato. Euro 120.000

RIF. 1.786 – COLOMBARO: App.to in palazzina di nuova costruzione con ascensore composto da: soggiorno con ang. cottura, balcone, 2 camere, bagno. Garage e posto auto scoperto. Euro 180.000

RIF. 1.779 – VILL. GIARDINO: Appartamento in palazzina composto da: soggiorno con balcone, cucinotto, 1 matrimoniale con ter-razzo di mq.15, bagno. Garage al piano terra. Euro 155.000

RIF. 1.773 - AD.ZE POLICLINICO: App.to ristrutturato nel 2008, 2° ed ultimo piano con risc. autonomo: ingresso, sala con ang. cottura, 1 matrimoniale, bagno, soffitta, cantina, 2 posti auto. Euro 178.000

RIF. 1.965 - AD.ZE VIALI: Appartamento ristrutturato con unico ambiente soggiorno/letto, cucinotto bagno e balcone. Ottimo da investimento. Euro 65.000

2 CAMERE

RIF. 2.011 - ZONA AMENDOLA: Appartamento in piccolo condominio compo-sto da: ingresso, sala, cucina, 2 matrimoniali, bagno e piano terra collegato con tavernetta, cucina e bagno. Garage singolo e soffitta. Euro 275.000

RIF. 1.711 - B. PASTORE: App.to con risc. auton. composto da: ingresso, sala, cucinot-to, 2 matrimoniali, bagno, balcone e garage. Da ristrutturare. Euro 190.000

RIF. 802 – SANT’AGNESE: App.to ristrutturato con belle finiture, in condominio con ascensore: ingresso, sala, cucina, 2 matrimoniali, bagno, 2 balconi, soffitta, posto auto, garage. Euro 265.000

RIF. 1.734 – AMENDOLA: App.to ristrutturato in condominio con ascensore: ingresso, sog-giorno, cucinotto e tinello, 2 balconi, 2 camere, bagno, ripostiglio, soffitta. Euro 218.000

RIF. 1.881 - MARZAGLIA NUOVA: App.to al 2° ed ultimo piano in palazzina pietra a vista: ingresso, soggiorno, cucina abit. con balcone, 2 camere con balcone, bagno. Cantina, garage e soffitta. Euro 160.000 tratt.

3/4 CAMERE

RIF. 2.004 - VILLAGGIO GIARDINO: Appartamento luminoso in palazzo faccia a vista con ascensore composto da: sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, soffitta, garage al piano terra. Euro 270.000

RIF. 1.920 - CASINALBO: In borgo ristrutturato bell’app.to di 100 mq al 2° ed ultimo piano. Otti-me finiture. Garage. Euro 240.000 tratt.

RIF. 1.857 - P.LE RISORGIMENTO: Ampio app.to parzialmente da ristrutturare in condominio con ascensore composto da: ingresso, salone, cucina, 4 camere, 2 bagni (uno con vasca Jacuz-zi), 3 balconi, soffitta, cantina, 2 garage. Euro 430.000

RIF. 2.000 - MONTALE: Bella villa abbinata su lotto di 1200 mq composta da 2 apparta-menti di 120 mq circa l’uno e ampia taverna con possibilità di ricavare altro apparta-mentino. Garage doppio. Tratt. riservate

VILLA ABBINATA

RIF. 1.944 - B. PASTORE: Bell’app.to di 150 mq (185 com.li) in pal.na di sole 5 unita’: ingr., studio, salone, cucina abit., 3 camere, 2 bagni, balcone, ampia soffitta e garage. Euro 385.000

3 CAMERE

60 ATTICO. i t GOLD

Fax 059.442444

[email protected]

Tel. 059.440055


RIF. 1.992 - SAN FAUSTINO: App.to ristrutturato nel

2009, posto al 1° p. in palazzina di 4 unità, risc. auto-

nomo: ingresso, sala, cucina, 2 matrimoniali, bagno,

balcone, garage. NON ARREDATO. Euro 700

RIF. 1.984 - SAN FAUSTINO: App.to al 3° piano

ed ultimo senza ascensore composto da: salone,

cucinotto e tinello, 2 matrimoniali, bagno, garage.

Euro 640

RIF. 1.991 - CENTRO STORICO: Bilocale arredato pronta consegna, senza spese condominiali. Euro 550 MAX REFERENZE.

RIF. 750 - VIALI: App.to panoramico di 200 mq con ter-razzino, splendida vista dotato di garage e cantina. NON ARREDATO. Solo referenziati. Euro 1.100 Mensili

RIF. 1.699 - F.LLI ROSSELLI: Villa bifamigliare indi-pendente con 2 alloggi servizi (3 piani di 100 mq l’uno). Info c/o ns. uffici.

AREA COMMERCIALE

ABITAZIONI IN AFFITTO

RIF. 1863 - VIA MALMUSI: Bella mansarda ristruttu-rata e arredata nel 2009, in palazzina con ascensore composta da: ampia sala, ang. cottura, 2 camere, 2 bagni. Aria condizionata. Euro 850 mensili

RIF. 1861 - MODENA EST: App.to non arredato, 2° ed ultimo p. con ingresso ed area cortiliva esclusivi: ingresso, salone con camino, cucina abit., 3 camere, 2 bagni, balcone, ampio garage. Euro 1000 mensili

RIF. 666 - VIALI: App.to ristrutturato, in bel condomi-

nio con ascensore, ottima posizione: ingresso, salone,

cucina, 3 matrimoniali, 2 bagni, 3 balconi, cantina, box

auto. Solo referenziati Euro 1.000

RIF. 1.929 - MADONNINA: Vendesi labora-

torio di mq. 400 + area cortiliva di mq. 200.

Libero fine 2009

RIF. 486 - VIA VALDRIGHI: Ufficio al primo piano

composto da: ingresso, quattro uffici, bagno e

cantina.

RIF. 1.959 - VIA VIGNOLESE: Affittasi negozio con

quattro vetrine, servizio. Riscaldamento e condiziona-

mento autonomi.

RIF. 1.550 - VIA PORTOGALLO (MO NORD):

Affittasi (vendesi) uffici di mq 4.700 e magazzeni

di mq 2.700.

RIF. 480 - MUSICISTI: App.to panoramico NON ARREDATO composto da: ingresso, sala, cucinotto e tinello, 3 camere, 2 bagni, balcone, cantina e garage. Euro 1.200 max referenze

RIF. 1.713 – ZONA AMENDOLA: In posizio-ne tranquilla casa indipendente composta da due unita’ abitative di mq 80 ciascuna, can-tina. Due garage. Possibilità di sopraelevare. Euro 510.000

RIF. 1.731 – GAGGIO IN PIANO: Rustico ristrutturato con parco alberato recintato di 10.000 mq dotato di ampia piscina e bas-socomodo. Predisposto per 2 unità abitative. Possibilità di 45 biolche di terreno circostante. Tratt. Riservate

RIF. 290- AD.ZE ALBARETO: Villetta rustica indipendente compl. ristrutturata con 800 mq di giardino e possibilità di ulteriori 2000 mq di terreno. Euro 500.000

RIF. 509 - CAMPOGALLIANO: Casa indi-pendente sviluppata su 2 piani di 105 mq ognuno composta di 2 piccoli alloggi auto-nomi. Euro 410.000

RIF. 634 - SAN FAUSTINO: Casa indip.te recen-temente ristrutturata composta da: ingresso, salone, cucina abit., 4 camere, 2 bagni, riposti-glio e garage al piano terra. Tratt. riservate.

RIF.707 - VIA GUARINI: In splendida posizione verde e tranquilla bella villa d’epoca bifamiliare di ampia metratura. Trattative riservate.

RIF. 661 - PORTILE: Bella villetta di ampia metratura con giardino di 380 mq dotata di taverna e mansarda. Euro 390.000

Rif. 309 - CASTELNUOVO R. AD.ZE: Immersa nel verde villa abbinata di recente costruzione, possibilità bifamiliare. Euro 550.000

RIF. 444 - AD.ZE CENTRO: Appartamento in villetta bifamigliare con ingr. e ampio giardino privato, mq 110+ terrazzo e tavernetta con bagno. Euro 438.000

RIF. 608 - CASINALBO: Appartamento ristrut-turato con giardino esclusivo di circa 100 mq: soggiorno, cucina, 2 camere e bagno + gazebo e garage. Euro 245.000

RIF. 1.783 – AD.ZE MORANE: In zona di pre-gio, verde e tranquilla, bella villa di testa dispo-sta su due livelli + mansarda con bagno. Garage doppio e tavernetta. Tratt. Riservate

VILLE INDIPENDENTI

RIF. 1.968 - CITTANOVA: Bella villa indipen-dente composta da due unita’ abitative di ampia metratura. Giardino privato. Euro 660.000

RIF. 459 - LESIGNANA: Nuova villa bifamiliare di 350 mq: suddivisa e predisposta per il terzo alloggio. Tratt. riservate

RIF. 1.368 - MONTALE: Ampia villa bifamiliare su lotto di mq 1300 in zona verde e tranquilla. Trattative riservate

RIF. 773 - VIA GIARDINI: Vendesi ufficio di mq. 148 al 1° piano composto da: ingr. reception, 3 vani, servizio e garage.

RIF. 317 - CENTRO STORICO: Affittasi ufficio di mq. 150 composto da: Ingr./sala attesa, 5 vani, doppi servizi e cantina.

RIF. 1.642 - SACCA: Affittasi negozio/laboratorio di mq. 170 con 6 vetrine. Risc. autonomo.

RIF. 352 - ZONA AUTODROMO: Affittasi/vendesi ufficio di mq. 140 open-space. Riscaldamento e con-diz. centralizzati.

RIF. 1.960 - ZONA AMENDOLA: Affittasi ufficio al 1° piano di mq. 80 composto da 3 vani e servizio. Riscald. e cond. autonomi.

RIF. 1.953 - ZONA VIA NIEVO: Affittasi negozio di mq. 90 con 4 vetrine.

RIF. 1.945 - MO OVEST: Affittasi capannone di mq. 500 con area cortiliva di 300 mq.RIF. 1.491 - SAN FAUSTINO: Affittasi ufficio di mq. 130 composto da: 4 vani e servizio. Risc. e condizio-namento autonomi.

RIF. 1.645 - VILL. MO NORD: Vendesi/Affittasi

capannone/ Laborat. di mq. 162 con ufficio e servizio.

Impianti a norma

RIF. 713 - MADONNINA: Vendesi laboratorio di

mq. 360 complet. ristrutt., impianti di risc. e condiz.

composto da: 4 uffici, tre servizi, e laboratorio di

mq. 240.

RIF. 1.570 - ZONA CORASSORI: Vendesi nego-

zio/ufficio di mq. 94 con garage e cantina. Risc. e

cond. auton.

RIF. 754 - VIA GIARDINI: Affittasi negozio di mq. 80

ca con due vetrine.

RIF. 578 - VIA CORASSORI: Affittasi ufficio al 2°

piano composto da: ampio ingr., 4 vani e servizio

RIF. 1.354 - VILLAGGIO MO NORD: Affittasi capan-

none a schiera di centro di mq. 900.

RIF. 2.017 - SAN LAZZARO: In zona tranquilla villa indipendente ristrutturata disposta su

due livelli più mansarda con bagno. Ottime finiture. Tratt. riservate

VILLA INDIPENDENTE


NUOVE COSTRUZIONI

RIF. 1.936 - COGNENTO: Nuova villetta

abbinata in pietra a vista di ampia metratura

con possibilità di bifamiliare. Finiture perso-

nalizzabili. Info c/o ns. uffici.

RIF. 1.588 - BUON PASTORE: In bella posi-

zione verde e tranquilla, palazzina di nuova

costruzione di soli 4 appartamenti con ampi

spazi abitativi. Info previo appuntamento

c/o ns uffici.

RIF. 1.914 - COGNENTO: Villetta abbinata

di nuova costruzione per un totale di mq 251

comm.li, in pietra a vista, pronta consegna.

Tratt. riservate.

RIF. 1.933 - SAN VITO: Villa indipendente

di nuova realizzazione, classe A, con ampi

porticati su lotto di 1400 mq. Possibilità di

personalizzazioni. Tratt. riservate.

RIF. 1.887 - MUSICISTI: In palazzina di

nuova costruzione attico di mq 268 comm.li

disposto su due livelli con accessi autonomi.

Terrazzo, garage e posto auto. Ottime finiture.

Tratt. riservate.

RIF. 1.900 - SAN FAUSTINO: In costruzione

3 villette abbinate in classe A di ampie dimen-

sioni: tipologia A mq 280 com.li con giardino

di 250 mq. Possibilità di bifamiliare. Info c/o

ns uffici

RIF. 1.777 – SAN FAUSTINO: In palazzina di

prossima realizzazione bellissimo ATTICO su

due livelli di oltre mq 300 con terrazzi. Finiture

personalizzabili. Trattative Riservate.

RIF. 913 - MODENA SUD: In borgo esclusivo

in fase di completa realizzazione alloggio su 2

livelli con ingresso e giardino indipendente di

mq 750. Garage singolo Tratt. Riservate.

RIF. 2.698 - B. PASTORE: In pal.na di sole

4 unità disponibili varie soluz. abitative, con

giardino priv. o tipologia attico. Cons. estate

2010. Info c/o ns. uff.

RIF. 1.728 – SALICETA S.GIULIANO: App.to

mansardato di mq 147 con ingresso indipen-

dente in borgo in fase di completa ristruttu-

razione. Garage e posto auto esclusivo. Euro

430.000

RIF. 1.628 – B.PASTORE: In palazzina di soli

4 appartamenti disponibile soluzione ATTICO,

su due livelli con mansarda. Garage e posto

auto. Tratt. Riservate.

ATTICO. i t GOLD 61

Fax 059.442444

[email protected]

Tel. 059.440055


RIF. 1.992 - SAN FAUSTINO: App.to ristrutturato nel

2009, posto al 1° p. in palazzina di 4 unità, risc. auto-

nomo: ingresso, sala, cucina, 2 matrimoniali, bagno,

balcone, garage. NON ARREDATO. Euro 700

RIF. 1.984 - SAN FAUSTINO: App.to al 3° piano

ed ultimo senza ascensore composto da: salone,

cucinotto e tinello, 2 matrimoniali, bagno, garage.

Euro 640

RIF. 1.991 - CENTRO STORICO: Bilocale arredato pronta consegna, senza spese condominiali. Euro 550 MAX REFERENZE.

RIF. 750 - VIALI: App.to panoramico di 200 mq con ter-razzino, splendida vista dotato di garage e cantina. NON ARREDATO. Solo referenziati. Euro 1.100 Mensili

RIF. 1.699 - F.LLI ROSSELLI: Villa bifamigliare indi-pendente con 2 alloggi servizi (3 piani di 100 mq l’uno). Info c/o ns. uffici.

AREA COMMERCIALE

ABITAZIONI IN AFFITTO

RIF. 1863 - VIA MALMUSI: Bella mansarda ristruttu-rata e arredata nel 2009, in palazzina con ascensore composta da: ampia sala, ang. cottura, 2 camere, 2 bagni. Aria condizionata. Euro 850 mensili

RIF. 1861 - MODENA EST: App.to non arredato, 2° ed ultimo p. con ingresso ed area cortiliva esclusivi: ingresso, salone con camino, cucina abit., 3 camere, 2 bagni, balcone, ampio garage. Euro 1000 mensili

RIF. 666 - VIALI: App.to ristrutturato, in bel condomi-

nio con ascensore, ottima posizione: ingresso, salone,

cucina, 3 matrimoniali, 2 bagni, 3 balconi, cantina, box

auto. Solo referenziati Euro 1.000

RIF. 1.929 - MADONNINA: Vendesi labora-

torio di mq. 400 + area cortiliva di mq. 200.

Libero fine 2009

RIF. 486 - VIA VALDRIGHI: Ufficio al primo piano

composto da: ingresso, quattro uffici, bagno e

cantina.

RIF. 1.959 - VIA VIGNOLESE: Affittasi negozio con

quattro vetrine, servizio. Riscaldamento e condiziona-

mento autonomi.

RIF. 1.550 - VIA PORTOGALLO (MO NORD):

Affittasi (vendesi) uffici di mq 4.700 e magazzeni

di mq 2.700.

RIF. 480 - MUSICISTI: App.to panoramico NON ARREDATO composto da: ingresso, sala, cucinotto e tinello, 3 camere, 2 bagni, balcone, cantina e garage. Euro 1.200 max referenze

RIF. 1.713 – ZONA AMENDOLA: In posizio-ne tranquilla casa indipendente composta da due unita’ abitative di mq 80 ciascuna, can-tina. Due garage. Possibilità di sopraelevare. Euro 510.000

RIF. 1.731 – GAGGIO IN PIANO: Rustico ristrutturato con parco alberato recintato di 10.000 mq dotato di ampia piscina e bas-socomodo. Predisposto per 2 unità abitative. Possibilità di 45 biolche di terreno circostante. Tratt. Riservate

RIF. 290- AD.ZE ALBARETO: Villetta rustica indipendente compl. ristrutturata con 800 mq di giardino e possibilità di ulteriori 2000 mq di terreno. Euro 500.000

RIF. 509 - CAMPOGALLIANO: Casa indi-pendente sviluppata su 2 piani di 105 mq ognuno composta di 2 piccoli alloggi auto-nomi. Euro 410.000

RIF. 634 - SAN FAUSTINO: Casa indip.te recen-temente ristrutturata composta da: ingresso, salone, cucina abit., 4 camere, 2 bagni, riposti-glio e garage al piano terra. Tratt. riservate.

RIF.707 - VIA GUARINI: In splendida posizione verde e tranquilla bella villa d’epoca bifamiliare di ampia metratura. Trattative riservate.

RIF. 661 - PORTILE: Bella villetta di ampia metratura con giardino di 380 mq dotata di taverna e mansarda. Euro 390.000

Rif. 309 - CASTELNUOVO R. AD.ZE: Immersa nel verde villa abbinata di recente costruzione, possibilità bifamiliare. Euro 550.000

RIF. 444 - AD.ZE CENTRO: Appartamento in villetta bifamigliare con ingr. e ampio giardino privato, mq 110+ terrazzo e tavernetta con bagno. Euro 438.000

RIF. 608 - CASINALBO: Appartamento ristrut-turato con giardino esclusivo di circa 100 mq: soggiorno, cucina, 2 camere e bagno + gazebo e garage. Euro 245.000

RIF. 1.783 – AD.ZE MORANE: In zona di pre-gio, verde e tranquilla, bella villa di testa dispo-sta su due livelli + mansarda con bagno. Garage doppio e tavernetta. Tratt. Riservate

VILLE INDIPENDENTI

RIF. 1.968 - CITTANOVA: Bella villa indipen-dente composta da due unita’ abitative di ampia metratura. Giardino privato. Euro 660.000

RIF. 459 - LESIGNANA: Nuova villa bifamiliare di 350 mq: suddivisa e predisposta per il terzo alloggio. Tratt. riservate

RIF. 1.368 - MONTALE: Ampia villa bifamiliare su lotto di mq 1300 in zona verde e tranquilla. Trattative riservate

RIF. 773 - VIA GIARDINI: Vendesi ufficio di mq. 148 al 1° piano composto da: ingr. reception, 3 vani, servizio e garage.

RIF. 317 - CENTRO STORICO: Affittasi ufficio di mq. 150 composto da: Ingr./sala attesa, 5 vani, doppi servizi e cantina.

RIF. 1.642 - SACCA: Affittasi negozio/laboratorio di mq. 170 con 6 vetrine. Risc. autonomo.

RIF. 352 - ZONA AUTODROMO: Affittasi/vendesi ufficio di mq. 140 open-space. Riscaldamento e con-diz. centralizzati.

RIF. 1.960 - ZONA AMENDOLA: Affittasi ufficio al 1° piano di mq. 80 composto da 3 vani e servizio. Riscald. e cond. autonomi.

RIF. 1.953 - ZONA VIA NIEVO: Affittasi negozio di mq. 90 con 4 vetrine.

RIF. 1.945 - MO OVEST: Affittasi capannone di mq. 500 con area cortiliva di 300 mq.RIF. 1.491 - SAN FAUSTINO: Affittasi ufficio di mq. 130 composto da: 4 vani e servizio. Risc. e condizio-namento autonomi.

RIF. 1.645 - VILL. MO NORD: Vendesi/Affittasi

capannone/ Laborat. di mq. 162 con ufficio e servizio.

Impianti a norma

RIF. 713 - MADONNINA: Vendesi laboratorio di

mq. 360 complet. ristrutt., impianti di risc. e condiz.

composto da: 4 uffici, tre servizi, e laboratorio di

mq. 240.

RIF. 1.570 - ZONA CORASSORI: Vendesi nego-

zio/ufficio di mq. 94 con garage e cantina. Risc. e

cond. auton.

RIF. 754 - VIA GIARDINI: Affittasi negozio di mq. 80

ca con due vetrine.

RIF. 578 - VIA CORASSORI: Affittasi ufficio al 2°

piano composto da: ampio ingr., 4 vani e servizio

RIF. 1.354 - VILLAGGIO MO NORD: Affittasi capan-

none a schiera di centro di mq. 900.

RIF. 2.017 - SAN LAZZARO: In zona tranquilla villa indipendente ristrutturata disposta su

due livelli più mansarda con bagno. Ottime finiture. Tratt. riservate

VILLA INDIPENDENTE


NUOVE COSTRUZIONI

RIF. 1.936 - COGNENTO: Nuova villetta

abbinata in pietra a vista di ampia metratura

con possibilità di bifamiliare. Finiture perso-

nalizzabili. Info c/o ns. uffici.

RIF. 1.588 - BUON PASTORE: In bella posi-

zione verde e tranquilla, palazzina di nuova

costruzione di soli 4 appartamenti con ampi

spazi abitativi. Info previo appuntamento

c/o ns uffici.

RIF. 1.914 - COGNENTO: Villetta abbinata

di nuova costruzione per un totale di mq 251

comm.li, in pietra a vista, pronta consegna.

Tratt. riservate.

RIF. 1.933 - SAN VITO: Villa indipendente

di nuova realizzazione, classe A, con ampi

porticati su lotto di 1400 mq. Possibilità di

personalizzazioni. Tratt. riservate.

RIF. 1.887 - MUSICISTI: In palazzina di

nuova costruzione attico di mq 268 comm.li

disposto su due livelli con accessi autonomi.

Terrazzo, garage e posto auto. Ottime finiture.

Tratt. riservate.

RIF. 1.900 - SAN FAUSTINO: In costruzione

3 villette abbinate in classe A di ampie dimen-

sioni: tipologia A mq 280 com.li con giardino

di 250 mq. Possibilità di bifamiliare. Info c/o

ns uffici

RIF. 1.777 – SAN FAUSTINO: In palazzina di

prossima realizzazione bellissimo ATTICO su

due livelli di oltre mq 300 con terrazzi. Finiture

personalizzabili. Trattative Riservate.

RIF. 913 - MODENA SUD: In borgo esclusivo

in fase di completa realizzazione alloggio su 2

livelli con ingresso e giardino indipendente di

mq 750. Garage singolo Tratt. Riservate.

RIF. 2.698 - B. PASTORE: In pal.na di sole

4 unità disponibili varie soluz. abitative, con

giardino priv. o tipologia attico. Cons. estate

2010. Info c/o ns. uff.

RIF. 1.728 – SALICETA S.GIULIANO: App.to

mansardato di mq 147 con ingresso indipen-

dente in borgo in fase di completa ristruttu-

razione. Garage e posto auto esclusivo. Euro

430.000

RIF. 1.628 – B.PASTORE: In palazzina di soli

4 appartamenti disponibile soluzione ATTICO,

su due livelli con mansarda. Garage e posto

auto. Tratt. Riservate.

62 ATTICO. i t GOLD

ATTICO. i t GOLD 63

AGENZIA D’AFFARI

VIGNUDINICOMPRAVENDITA IMMOBILI - CONSULENZA - AFFITTANZE

PAVULLO N/F (MO) VIA GIARDINI 182 (1° P.) - Tel. 0536.21373 - Fax 0536.21820 - Cell. 339.4312836e-mail: [email protected]

Siamo aperti tutti i giorni dalle 8,30 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,30.Sabato pomeriggio e Domenica per appuntamento.

Per ulteriori proposte visita il nostro sito internet: www.vignudiniimmobiliare.com

AFFITTOProponiamo in varie zone del Comune di Pavullo n/F, soluzioni in affitto di varie tipologie, per periodi annuali e stagionali.

RIOluNATO, in posizione domi-nante, villa indipendente composta da 2 appartamenti, relativi garages, con annesso ampio giardino. Affare! Info c/o ns. uffici.

S. DAlMAzIO DI SERRAMAz-

zONI, si prenotano villette a schiera

in fase di realizzazione. Ottime fini-

ture. Info c/o ns. uffici.

SERRAMAzzONI, appartamento con ingresso indipendente disposto su 3 livelli, oltre a garage e giardino di proprietà esclusiva. Euro 200.000,00 tratt.

SERRAMAzzONI, A pOChI KM, in splendido borgo, rustico in sasso complet. ristrut. di ampie di-mensioni, oltre a terreno di prop.tà esclusiva. Pos.tà di ricavare 2 unità. Ottime finiture. Info c/o ns. uffici.

VERICA DI pAVullO N/F, in po-sizione panoramica, casa singola in sasso di ampie dimensioni, composta da 2 unità, oltre a terreno di proprietà esclusiva. Euro 250.000,00.

QuERCIAgROSSA DI pAVul-lO N/F, in zona residenziale, appar-tamento di recente costruzione, disp. su 2 livelli e comp. da: sala, cucina, 2 bagni, 3 camere, 2 terrazzi e garage doppio. Info c/o ns. uffici.

S. ANTONIO DI pAVullO N/F, VICINANzE, villetta a schiera di recente costruzione composta da: salone con angolo cottura, 2 camere, bagno, garage, portico ed ampio giar-dino. Euro 185.000,00 tratt.

pAVullO N/F, lOC. CASA VEN-TuREllI, rustico indipendente parzialmente da ristrutturare, oltre ad appezzamento di terreno agricolo. Euro 110.000,00 tratt.

pAVullO N/F, in splendida po-sizione con vista Cimone, si preno-tano in elegante borgo residenziale di prossima realizz., ville singole o bifamiliari, con finiture di pregio. Soluzioni completamente personaliz-zabili. Info e plan. c/o ns. uffici.

pAVullO N/F, in splendida zona residenziale, attico composto da: salone, cucina, 2 bagni, 2 camere, ripostiglio, balcone, ampia loggia e garage doppio. Info c/o ns. uffici.

64 ATTICO. i t GOLD

Studio Immobiliare guazzi S.n.c. - V.le gobetti, 18 - Modena Tel. 059.395243 - Fax 059.3971980

soluzioni residenziali

ZONA SALVO D’ACQUISTO

in palazzine di prossima realizzazione prenotiamo

appartamenti di varie metrature. Informazioni e

planimetrie presso il nostro ufficio.

PAGANINE (antico Borgo)splendido bilocale compl. ristr. (compreso l’intero stabile) posto al piano 2° di piccola palazzina. Finiture ricercate, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Cantina. Richiesta Euro 137.000

VIA PANNIin palazzina di sole 4 unità in corso di ultimazio-ne disponibile appartamento con tre o quattro camere disposto su 2 livelli con giardino privato. Poss.tà anche di splendido attico di ampia metr. ottime finiture, possibilità di personaliz. Info e planim. c/o ns. uff.

MODENA ESTin ottimo contesto, luminoso bilocale comp. da: sogg.-pranzo con angolo cucina, ampia camera matr., bagno e balcone. ampio parco condominiale con posti auto. Rich. Euro 135.000

studio immobil iare

ASSOCIATO

FEDERAZIONEITALIANAAGENTIIMMOBILIARI PROFESSIONALI

COMPARTO SANTA CATERINA

in complesso residenziale in fase di ultimazione ultimi appartamenti disponibili: Piano terra con giardino pri-vato e tre/quattro camere da letto, primo e secon-do piano con due camere da letto e ampio

terrazzo coperto, ultimo piano con due/tre camere e ampia mansarda collegata. ottime finiture, riscaldamento autonomo.Ufficio in cantiere aperto: Lun 15-17 / Mer 10-12 / Gio 15-17 / Sab 10-12

ZONA CENTRO STORICO

in contesto completamente ristruttu-

rato, vendesi bel bilocale con finiture

di alto livello. libero a rogito.

euro 155.000

ZONA AMENDOLAappartamento di recente completa ristrutturazione composto da ingresso, soggiorno con balcone, tinello con balco-ne e cucinotto, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. aria condizionata e solaio. Richiesta Euro 218.00

CENTRO STORICO (Zona S.Agostino)

in contesto di pregio, appartamento

di ampia metratura completamente e

finemente ristrutturato. doppio ingres-

so, cantina e solaio. Info c/o ns uffici

VIALE AMENDOLA in palazzina in corso di realizzazione,

disponibili appartamenti con una, due

o tre camere da letto, possibilità di

giardino privato e attico. Informazioni c/ ns uffici

ZONA VIA PRAMPOLINI

splendido appartamento open-

space recentemente e finemente

ristrutturato. Info c/o nostri uffici

VIA CURTATONA (primissima periferia)

a pochi passi dalla città nella primissima campagna, villetta di testa di recentissima costr. comp. da: al p. t. ampio sogg. con cuc. abit. e bagno, giardino priv. e garage, al 1° P. 3 camere e doppi servizi. risc. aut. Rich. Euro 390.000

VIA ARCHIROLA

P.4° con ascensore apparta-

mento composto da ingresso,

sala, cucina abitabile, 2 camere

matrimoniali, bagno, 2 balconi,

garage, 2 posti auto e solaio.

Già disponibile. Euro 220.000

AFFITTI

Splendidi e nuovi apparta-

menti in LOCAZIONE all’inter-

no del Golf Club di Montale.

ATTICO. i t GOLD 65

Serramazzoni (Mo) P.zza della Repubblica 22

Tel. 0536.954792 - Cell. 338.6491611Fax 0536.937168Iscr. Ruolo Agenti di Affari in Mediazione n. 2220

RIF 719: A BREVE DISTANZA DAL CEN-TRO DI SERRAMAZZONI, ampia villa

bifamiliare oltre a due bilocali man-

sardati a 3500 mq di terreno. Infor-mazioni c/o ns ufficio

RIF. 337 SERRAMAZZONI: centralissi-

mo, app.to al 2° piano con ascen-

sore composto da sala, cucina, tre

camere, bagno, ripostiglio, cantina. Inf. presso nostro ufficio.

RIF. 792: SERRAMAZZONI, LOC. SAN DALMAZIO, nuove villette a schiera

disposte su due livelli con poss.tà di

3 camere. Giardino circostante. Ri-chiesta a partire da Euro 240.000,00

RIF. 717 SERRAMAZZONI, LOCALITà

RICCò: porzione di casa in sasso di-

sposta su tre livelli, oltre ad area cor-

tiliva. Richiesta Euro 90.000,00

RIF. 869: SERRAMAZZONI, a breve di-stanza dal centro, porzione di casa libera su tre lati composta da due appartamenti ed area cortiliva. Ri-chiesta Euro 195.000,00

RIF. 664 A BREVE DISTANZA DA SER-RAMAZZONI: mini app.to arredato composto da soggiorno con ango-lo cottura, camera, bagno, balco-ne, posto auto ed uso della piscina. Richiesta Euro 80.000,00

RIF. 731 SERRAMAZZONI: vicinanze

centro, app.to più monolocale con

ampio terrazzo e doppio garage. Ri-

chiesta Euro 210.000,00

RIF. 742: SERRAMAZZONI CENTRO, app.to ristrutturato ed ammobiliato composto da sala, cucina, 2 came-re, bagno, posto auto coperto, can-tina. Richiesta Euro 155.000,00

RIF. 486 VICINANZE SERRAMAZZONI: in antico borgo ristrutt., app.to con ingr. indip. disp. su 2 livelli e complet. arredato comporto da sala, cucina, 2 camere bagno, cantina, 2 posti auto. Rich. Euro 190.000,00 tratt.

RIF. 744: SERRAMAZZONI CENTRO, app.to nuovo al piano strada com-

posto da sala, cucina, 3 camere, 2

bagni, giardino e garage. Richiesta Euro 265.000,00

RIF. 502 VICINANZE SERRAMAZZONI:

villa singola su lotto di 1000 mq di

terreno.

Informazioni c/o ns ufficio

RIF. 830: SERRAMAZZONI, a breve di-stanza dal centro, app.to con ingres-so indip. composto da sala, cucina, bagno, ampia camera mansardat, terrazzo con gazebo, cantina, posto auto coperto e posto auto scoperto. Rich. Euro 145.000,00 tratt.

RIF. 871: SERRAMAZONI, Locali-tà Valle, casa singola completa-mente ristrutturata con 1000 mq di giardino circostante. Richiesta Euro 460.000,00

RIF. 646 VICINANZE SERRAMAZZONI: bella villetta a schiera di testa com-posta da ampia sala con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, vasta area cortiliva completamente arre-data. Richiesta Euro 255.000,00

RIF. 1031 SERRAMAZZONI CENTRO:

ristrutturazione ex albergo Miravalle,

ultimi due app.ti disponibili. Finiture

signorili. Inf. c/o ns. ufficio.

RIF. 1047: SERRAMAZZONI, a 5 km dal centro, porzione di casa libera su tre lati e disposta su tre livelli con area cortiliva di pertinenza oltre a 10.000 mq di terreno agricolo. Richiesta Euro 180.000,00

RIF. 468: SERRAMAZZONI, vicinanze centro, villa singola con 4 appartamenti e giardino privato. Informazioni c/o il nostro ufficio

66 ATTICO. i t GOLD

[email protected] • www. immobiliaretime.eu

M o d e n a Vi a D e l l a P a c e , 7 5 • Te l . 0 5 9 . 2 9 2 9 7 2 9 F a x 0 5 9 . 2 9 2 7 2 2 5 • C e l l . 3 3 5 . 5 8 5 0 4 0 2


COSTRUZIONI - RISTRUTTURAZIONICOMPRAVENDITE

I M M O B I L I A R E

RIF. 432 MODENA TRE OLMI VENDESI VILLETTA A SCHIERA BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE, CON AMPIO GIARDI-NO PRIVATO, COMPOSTA DA: AL P. TERRA APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE CON PORTICATO, SOGGIOR-NO CON ANGOLO DI COTTURA, DUE CAMERE DA LETTO, BAGNO E RIPOSTIGLIO, GARAGE, AMPIA CANTINA IN BAS-SOCOMODO ADIACENTE CON SOPRA UNA MANSARDINA COMPLETAMENTE ABITABILE, SEMPRE AL P. TERRA ALTRO INGRESSO INDIPENDENTE CON VANO SCALE PRIVATO E AL P. PRIMO SALONE CON TERRAZZO, CUCINA ABITABILE CON BALCONE E BAGNO, AL P. SECONDO TRE CAMERE DA LETTO, BAGNO, CABINA ARMADI (POSS.LE 2° BAGNO), RIPOSTIGLIO E DUE BALCONI. EURO 515.000,00.

RIF. 350 MODENA SUD VENDESI DI NUOVA COSTRUZIONE,

VILLA SINGOLA DISPOSTA SU DUE LIVELLI, CON AMPIO GIAR-

DINO PRIVATO, ZONA RESIDENZIALE E TRANQUILLA A CIN-

QUE MINUTI DALLA CITTÁ. PER INFORMAZIONI C/O NS. UF-FICI.

RIF. 314 LEVIZZANO DI CASTELVETRO VENDESI RUSTICO

COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO L’ESTERNO E AL GREZZO

INTERNO CON AMPIO GIARDINO PRIVATO, DISPOSTO SU

DUE LIVELLI E SOPPALCO A VISTA, COMPOSTO DA: AL P. TER-

RA INGRESSO, SALA, CUCINA ABITABILE, BAGNO E RIPOSTI-

GLIO, AL P. PRIMO TRE CAMERE DA LETTO, DI CUI DUE CON

SOPPALCO A VISTA SULLE CAMERE STESSE, DUE BAGNI E DUE

CABINA ARMADIO. EURO 250.000,00. POSSIBILE ABBINARE

BASSOCOMODO ADIACENTE CON MQ. 300 DI GIARDINO

PRIVATO E TRE GARAGE, CANTINA, AMPIA SOFFITTA E ACE-

TAIA SOPPALCABILE. EURO 100.000,00.

RIF. 315 LEVIZZANO DI CASTELVETRO VENDESI RUSTICO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO L’ESTERNO E AL GREZZO INTERNO, CON AMPIO GIARDINO PRIVATO, DISPOSTO SU DUE LIVELLI CON DOPPIO INGR. INDIP., COMP. DA: INGRES-SO IN SALA, INGRESSO IN SOGG., AMPIA CUCINA ABITABILE, CAMERA E BAGNO, AL P. SUPERIORE QUATTRO CAMERE DA LETTO, DUE BAGNI E RIPOSTIGLIO. EURO 300.000,00.

RIF. 469 SANT’AGNESE VENDESI BIFAMIGLIARE DI NUOVA

COSTRUZIONE, CON GIARDINO PRIVATO, ZONA RESIDEN-

ZIALE E TRANQUILLA, COSÍ COMPOSTA: INGRESSO INDIPEN-

DENTE IN SOGGIORNO CON ANGOLO DI COTTURA, DUE

CAMERE DA LETTO E BAGNO AL P. TERRA, AL P. PRIMO CON

VANO SCALE PRIVATO INGRESSO SALONE CON BALCONE,

CUCINA ABITABILE CON BALCONE E BAGNO, AL P. SECON-

DO TRE CAMERE DA LETTO, DUE BAGNI E DUE BALCONI,

DUE GARAGE NEL PIANO INTERRATO.

RIF. 467 COGNENTO DI MODENA VENDESI DI NUOVA CO-

STRUZIONE, VILLA SINGOLA DISPOSTA SU DUE LIVELLI, CON

AMPIO GIARDINO PRIVATO, ZONA RESIDENZIALE E TRAN-

QUILLA. PER INFORMAZIONI C/O NS. UFFICI.

RIF. 481 MODENA CONTRADA VENDESI BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRU-

ZIONE, CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO PRIVATO, COMPO-

STA DA: AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE APPARTAMEN-

TO CON PORTICATO, SOGGIORNO, ANGOLO DI COTTURA, DUE CAMERE

DA LETTO, BAGNO E DUE GARAGE, AL P. PRIMO SEMPRE CON INGRES-

SO INDIPENDENTE DAL P. TERRA CON VANO SCALE PRIVATO, APPARTA-

MENTO CON INGRESSO, SALONE CON TERRAZZO, CUCINA ABITABILE E

BAGNO, AL P. SECONDO TRE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, DUE

BAGNI, RIPOSTIGLIO E BALCONE.

RIF. 485 MORANE VENDESI VILLETTA IN BIFA-

MILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE, DISPOSTA

SU DUE LIVELLI CON GIARDINO PRIVATO, COSI’

COMPOSTA: AL P. TERRA PORTICATO, INGRES-

SO, SALONE, CUCINA ABITABILE E BAGNO, AL

P. PRIMO TRE CAMERE DA LETTO, DUE BAGNI E

DUE BALCONI, MANSARDINA NEL SOTTOTETTO,

GARAGE DOPPIO AL PIANO INTERRATO.

RIF. 486 MORANE VENDESI BIFAMIGLIARE DI NUOVA COSTRUZIONE,

CON AMPIO GIARDINO PRIVATO, COMPOSTA DA: AL P. TERRA APPAR-

TAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE E PORTICATO, SOGGIORNO

CON ANGOLO DI COTTURA, DUE CAMERE DA LETTO E BAGNO, AL P.

PRIMO SEMPRE CON INGRESSO INDIPENDENTE DAL P. TERRA E VANO

SCALE PRIVATO APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI CON INGRESSO, SALO-

NE, CUCINA ABITABILE, BAGNO E DUE BALCONI, AL P. SUPERIORE TRE

CAMERE DA LETTO, DUE BAGNI, RIPOSTIGLIO E DUE BALCONI, DUE GA-

RAGE AL PIANO INTERRATO.

RIF. 487 COGNENTO VENDESI VILLETTA IN BIFA-

MILIARE, CON GIARDINO PRIVATO, COMPOSTA

DA: AL P. TERRA INGRESSO, STUDIO O CAMERA

DA LETTO CON BAGNO E GARAGE, AL P. PRIMO

SALA, CUCINA ABITABILE E TRE BALCONI, AL P.

SECONDO TRE CAMERE DA LETTO, DUE BAGNI

E TRE BALCONI, MANSARDINA NEL SOTTOTET-

TO.

ATTICO. i t GOLD 67


M o d e n a Vi a D e l l a P a c e , 7 5 • Te l . 0 5 9 . 2 9 2 9 7 2 9 F a x 0 5 9 . 2 9 2 7 2 2 5 • C e l l . 3 3 5 . 5 8 5 0 4 0 2


COSTRUZIONI - RISTRUTTURAZIONICOMPRAVENDITE

I M M O B I L I A R E

RIF. 432 MODENA TRE OLMI VENDESI VILLETTA A SCHIERA BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE, CON AMPIO GIARDI-NO PRIVATO, COMPOSTA DA: AL P. TERRA APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE CON PORTICATO, SOGGIOR-NO CON ANGOLO DI COTTURA, DUE CAMERE DA LETTO, BAGNO E RIPOSTIGLIO, GARAGE, AMPIA CANTINA IN BAS-SOCOMODO ADIACENTE CON SOPRA UNA MANSARDINA COMPLETAMENTE ABITABILE, SEMPRE AL P. TERRA ALTRO INGRESSO INDIPENDENTE CON VANO SCALE PRIVATO E AL P. PRIMO SALONE CON TERRAZZO, CUCINA ABITABILE CON BALCONE E BAGNO, AL P. SECONDO TRE CAMERE DA LETTO, BAGNO, CABINA ARMADI (POSS.LE 2° BAGNO), RIPOSTIGLIO E DUE BALCONI. EURO 515.000,00.

RIF. 350 MODENA SUD VENDESI DI NUOVA COSTRUZIONE,

VILLA SINGOLA DISPOSTA SU DUE LIVELLI, CON AMPIO GIAR-

DINO PRIVATO, ZONA RESIDENZIALE E TRANQUILLA A CIN-

QUE MINUTI DALLA CITTÁ. PER INFORMAZIONI C/O NS. UF-FICI.

RIF. 314 LEVIZZANO DI CASTELVETRO VENDESI RUSTICO

COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO L’ESTERNO E AL GREZZO

INTERNO CON AMPIO GIARDINO PRIVATO, DISPOSTO SU

DUE LIVELLI E SOPPALCO A VISTA, COMPOSTO DA: AL P. TER-

RA INGRESSO, SALA, CUCINA ABITABILE, BAGNO E RIPOSTI-

GLIO, AL P. PRIMO TRE CAMERE DA LETTO, DI CUI DUE CON

SOPPALCO A VISTA SULLE CAMERE STESSE, DUE BAGNI E DUE

CABINA ARMADIO. EURO 250.000,00. POSSIBILE ABBINARE

BASSOCOMODO ADIACENTE CON MQ. 300 DI GIARDINO

PRIVATO E TRE GARAGE, CANTINA, AMPIA SOFFITTA E ACE-

TAIA SOPPALCABILE. EURO 100.000,00.

RIF. 315 LEVIZZANO DI CASTELVETRO VENDESI RUSTICO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO L’ESTERNO E AL GREZZO INTERNO, CON AMPIO GIARDINO PRIVATO, DISPOSTO SU DUE LIVELLI CON DOPPIO INGR. INDIP., COMP. DA: INGRES-SO IN SALA, INGRESSO IN SOGG., AMPIA CUCINA ABITABILE, CAMERA E BAGNO, AL P. SUPERIORE QUATTRO CAMERE DA LETTO, DUE BAGNI E RIPOSTIGLIO. EURO 300.000,00.

RIF. 469 SANT’AGNESE VENDESI BIFAMIGLIARE DI NUOVA

COSTRUZIONE, CON GIARDINO PRIVATO, ZONA RESIDEN-

ZIALE E TRANQUILLA, COSÍ COMPOSTA: INGRESSO INDIPEN-

DENTE IN SOGGIORNO CON ANGOLO DI COTTURA, DUE

CAMERE DA LETTO E BAGNO AL P. TERRA, AL P. PRIMO CON

VANO SCALE PRIVATO INGRESSO SALONE CON BALCONE,

CUCINA ABITABILE CON BALCONE E BAGNO, AL P. SECON-

DO TRE CAMERE DA LETTO, DUE BAGNI E DUE BALCONI,

DUE GARAGE NEL PIANO INTERRATO.

RIF. 467 COGNENTO DI MODENA VENDESI DI NUOVA CO-

STRUZIONE, VILLA SINGOLA DISPOSTA SU DUE LIVELLI, CON

AMPIO GIARDINO PRIVATO, ZONA RESIDENZIALE E TRAN-

QUILLA. PER INFORMAZIONI C/O NS. UFFICI.

RIF. 481 MODENA CONTRADA VENDESI BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRU-

ZIONE, CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO PRIVATO, COMPO-

STA DA: AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE APPARTAMEN-

TO CON PORTICATO, SOGGIORNO, ANGOLO DI COTTURA, DUE CAMERE

DA LETTO, BAGNO E DUE GARAGE, AL P. PRIMO SEMPRE CON INGRES-

SO INDIPENDENTE DAL P. TERRA CON VANO SCALE PRIVATO, APPARTA-

MENTO CON INGRESSO, SALONE CON TERRAZZO, CUCINA ABITABILE E

BAGNO, AL P. SECONDO TRE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, DUE

BAGNI, RIPOSTIGLIO E BALCONE.

RIF. 485 MORANE VENDESI VILLETTA IN BIFA-

MILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE, DISPOSTA

SU DUE LIVELLI CON GIARDINO PRIVATO, COSI’

COMPOSTA: AL P. TERRA PORTICATO, INGRES-

SO, SALONE, CUCINA ABITABILE E BAGNO, AL

P. PRIMO TRE CAMERE DA LETTO, DUE BAGNI E

DUE BALCONI, MANSARDINA NEL SOTTOTETTO,

GARAGE DOPPIO AL PIANO INTERRATO.

RIF. 486 MORANE VENDESI BIFAMIGLIARE DI NUOVA COSTRUZIONE,

CON AMPIO GIARDINO PRIVATO, COMPOSTA DA: AL P. TERRA APPAR-

TAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE E PORTICATO, SOGGIORNO

CON ANGOLO DI COTTURA, DUE CAMERE DA LETTO E BAGNO, AL P.

PRIMO SEMPRE CON INGRESSO INDIPENDENTE DAL P. TERRA E VANO

SCALE PRIVATO APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI CON INGRESSO, SALO-

NE, CUCINA ABITABILE, BAGNO E DUE BALCONI, AL P. SUPERIORE TRE

CAMERE DA LETTO, DUE BAGNI, RIPOSTIGLIO E DUE BALCONI, DUE GA-

RAGE AL PIANO INTERRATO.

RIF. 487 COGNENTO VENDESI VILLETTA IN BIFA-

MILIARE, CON GIARDINO PRIVATO, COMPOSTA

DA: AL P. TERRA INGRESSO, STUDIO O CAMERA

DA LETTO CON BAGNO E GARAGE, AL P. PRIMO

SALA, CUCINA ABITABILE E TRE BALCONI, AL P.

SECONDO TRE CAMERE DA LETTO, DUE BAGNI

E TRE BALCONI, MANSARDINA NEL SOTTOTET-

TO.

68 ATTICO. i t GOLD

SOLUZIONI 1 e 2 CAMERE

MODENA Via Pillio da Medicina, 124 - Tel. 059.352471www.immobiliarehb.it - [email protected]



CROCETTAin palazzina comoda ai servizi, appartamento bilocale ristrutturato, posto al 2° piano, con ingresso soggiorno/pranzo, camera, bagno e ampia cantina. Euro 105.000,00

In zona tranquilla, appartamen-to da sistemare, al 2° piano, con ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, balcone, soffitta e garage. Euro 165.000,00

BUON PASTORESAN FAUSTINO

In condominio in ottime condi-zioni con ascensore, app.to con ingr., sala, cuc. abitabile arredata, 2 matrimoniali, bagno, balcone, soffitta, cantina e garage.

SACCAIn bella zona verde e tranquilla in ottimo contesto con ascensore,

appartamento parzialmente arredato recentemente con sala con

angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone, ampio garage; buone con-

dizioni. Euro 178.000,00

CASTELNUOVOIn recente palazzina, appartamento con sala, cucina, 2 camere, bagno,

2 balconi oltre a mansarda con bagno; garage doppio. Prezzo molto

interessante.

NONANTOLAIn pal.na di sole 3 unità, porzione con giard. ed ingr. indip., con sala con cuc. aperta (separabili), 2 cam., 2 bagni, balc., garage e 2 p. auto priv. Euro 260.000,00

mORANEIn contesto signorile con parco condominiale ed ascensore, apparta-

mento con sala, cucina, 2 camere, bagno, balcone, terrazzino, garage e

cantina; immobile da sistemare. Euro 210.000,00

BASTIGLIACasa indip. ristrutt. recentemente composta da ingr., cuc., cam. matrim., camera singola, bagno e soffitta ad uso sala/studio; immobile dotato di bassocomodo ad uso cantina con forno a legna; pannelli solari; giardino di 550 mq; possibilità ampliamento. Euro 230.000,00 trattabili

In zona verde e tranquilla, in contesto di recente costruzione, appar-tamento con ampia sala con terrazzino, cucina, 2 matrimoniali con balcone, 2 bagni, cantina e garage. Euro 260.000,00

BAGGIOVARA

In contesto di prossima costruzione, con affaccio sul parco, appartamenti con 2/3 camere dotati di terrazzo o giardino. Ampie autorimesse e posti auto di proprietà. Inf. c/o ns uff.

AD.ZE mORANEIn pal.na di 6 unità in costruz., app.ti di varie tip. con giard., con terrazzo, o con mansarda e terrazzo dotati di 2/3 camere. Cons. primavera 2010. Info plan. e capitolato c/o ns uff.

AD.ZE F.LLI ROSSELLI

ADIACENZE POLICLINICOIn zona verde e tranquilla, in elegante palazzina di recente costruzione dotata di ascensore, appartamento ben rifinito composto da sala con terrazzino, cucina abitabile con terrazzino, 2 camere matrimoniali, 2 bagni; garage doppio al p.t.; risc. autonomo. Euro 320.000,00

VILLAGGIO GIARDINOIn condominio con ascensore, appartamento panoramico, recentemente

ristrutturato, composto da ingresso nel salone, cucina, 2 matrimoniali,

bagno e garage. Euro 215.000,00 Tratt.

BAGGIOVARAIn borgo ristrutt. e con piscina, loft arredato dotato di ingr. indip., sala con ang. cott., camera, bagno, 2 posti auto e garage. Euro 205.000,00

CENTRO STORICOIn palazzetto storico completamente ristrutturato con ascensore, trilo-cale in altana, con ottima vista sui tetti, dotato di ripostiglio e cantina. Euro 255.000,00

In zona interna e tranquilla, in pic-cola palazzina di prossima costru-zione, prenotiamo app.ti dotati di 2/3 camere, dotati di impianti ed isolamenti di ultima generazione. Es.: Unità 3 Euro 369.000,00 garage compreso.

SANT’AGNESE-PUNTAIn zona interna e tranquilla appar-tamento compl. ristrutt. ed arreda-to comp. da ingr., sala con zona cott., 2 cam., bagno, solaio e gara-ge. Termo aut. Euro 225.000,00

AD.ZE STR. mORANE

AD.ZE PIAZZA GRANDENel cuore della città, nel palazzetto più vecchio di Modena, apparta-

mento completamente e finemente ristrutturato con sala, cucina aper-

ta, 2 stanze, bagno e cantina. Info c/o ns ufficio

In nuovo comparto in costruzione, fronte parco, app.to comp. da sala,

cuc. aperta, 2 cam., 2 bagni, ripostiglio, terrazzo, garage e posto auto di

proprietà. Euro 322.500,00

SALVO D’ACQUISTO EST

ATTICO. i t GOLD 69





CROCETTAin palazzina comoda ai servizi, appartamento bilocale ristrutturato, posto al 2° piano, con ingresso soggiorno/pranzo, camera, bagno e ampia cantina. Euro 105.000,00

In zona tranquilla, appartamen-to da sistemare, al 2° piano, con ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, balcone, soffitta e garage. Euro 165.000,00

BUON PASTORESAN FAUSTINO

In condominio in ottime condi-zioni con ascensore, app.to con ingr., sala, cuc. abitabile arredata, 2 matrimoniali, bagno, balcone, soffitta, cantina e garage.

SACCAIn bella zona verde e tranquilla in ottimo contesto con ascensore,

appartamento parzialmente arredato recentemente con sala con

angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone, ampio garage; buone con-

dizioni. Euro 178.000,00

CASTELNUOVOIn recente palazzina, appartamento con sala, cucina, 2 camere, bagno,

2 balconi oltre a mansarda con bagno; garage doppio. Prezzo molto

interessante.

NONANTOLAIn pal.na di sole 3 unità, porzione con giard. ed ingr. indip., con sala con cuc. aperta (separabili), 2 cam., 2 bagni, balc., garage e 2 p. auto priv. Euro 260.000,00

mORANEIn contesto signorile con parco condominiale ed ascensore, apparta-

mento con sala, cucina, 2 camere, bagno, balcone, terrazzino, garage e

cantina; immobile da sistemare. Euro 210.000,00

BASTIGLIACasa indip. ristrutt. recentemente composta da ingr., cuc., cam. matrim., camera singola, bagno e soffitta ad uso sala/studio; immobile dotato di bassocomodo ad uso cantina con forno a legna; pannelli solari; giardino di 550 mq; possibilità ampliamento. Euro 230.000,00 trattabili

In zona verde e tranquilla, in contesto di recente costruzione, appar-tamento con ampia sala con terrazzino, cucina, 2 matrimoniali con balcone, 2 bagni, cantina e garage. Euro 260.000,00

BAGGIOVARA

In contesto di prossima costruzione, con affaccio sul parco, appartamenti con 2/3 camere dotati di terrazzo o giardino. Ampie autorimesse e posti auto di proprietà. Inf. c/o ns uff.

AD.ZE mORANEIn pal.na di 6 unità in costruz., app.ti di varie tip. con giard., con terrazzo, o con mansarda e terrazzo dotati di 2/3 camere. Cons. primavera 2010. Info plan. e capitolato c/o ns uff.

AD.ZE F.LLI ROSSELLI

ADIACENZE POLICLINICOIn zona verde e tranquilla, in elegante palazzina di recente costruzione dotata di ascensore, appartamento ben rifinito composto da sala con terrazzino, cucina abitabile con terrazzino, 2 camere matrimoniali, 2 bagni; garage doppio al p.t.; risc. autonomo. Euro 320.000,00

VILLAGGIO GIARDINOIn condominio con ascensore, appartamento panoramico, recentemente

ristrutturato, composto da ingresso nel salone, cucina, 2 matrimoniali,

bagno e garage. Euro 215.000,00 Tratt.

BAGGIOVARAIn borgo ristrutt. e con piscina, loft arredato dotato di ingr. indip., sala con ang. cott., camera, bagno, 2 posti auto e garage. Euro 205.000,00

CENTRO STORICOIn palazzetto storico completamente ristrutturato con ascensore, trilo-cale in altana, con ottima vista sui tetti, dotato di ripostiglio e cantina. Euro 255.000,00

In zona interna e tranquilla, in pic-cola palazzina di prossima costru-zione, prenotiamo app.ti dotati di 2/3 camere, dotati di impianti ed isolamenti di ultima generazione. Es.: Unità 3 Euro 369.000,00 garage compreso.

SANT’AGNESE-PUNTAIn zona interna e tranquilla appar-tamento compl. ristrutt. ed arreda-to comp. da ingr., sala con zona cott., 2 cam., bagno, solaio e gara-ge. Termo aut. Euro 225.000,00

AD.ZE STR. mORANE

AD.ZE PIAZZA GRANDENel cuore della città, nel palazzetto più vecchio di Modena, apparta-

mento completamente e finemente ristrutturato con sala, cucina aper-

ta, 2 stanze, bagno e cantina. Info c/o ns ufficio

In nuovo comparto in costruzione, fronte parco, app.to comp. da sala,

cuc. aperta, 2 cam., 2 bagni, ripostiglio, terrazzo, garage e posto auto di

proprietà. Euro 322.500,00

SALVO D’ACQUISTO EST

70 ATTICO. i t GOLD


AD.ZE CASTELFRANCOElegante villa indip., dotata di giardino esclusivo, composta da salone

con camino, cucina, 5 camere, 2 bagni, lavanderia, cantina e garage

doppio; immobile da sistemare; libera a breve. Euro 488.000,00

CASTELNUOVO CENTROIn corte storica, nel cuore del paese, splendida abitazione terra/cielo, tipo loft, con doppio volume e soppalco a vista, dotata di ampio giardino piantumato e porticato, composta da salone con camino, cucina a vista arredata, 2 matrim. con cabina armadio, 1 singola, zona studio, 2 bagni e garage. Informazioni e plan c/o ns ufficio

In palazzina di 6 unità, ultimo appartamento, al piano terra, con giardino

esclusivo, sala, cucina aperta, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, loggia e

garage; finiture personalizzabili. Informazioni e plan. c/o ns ufficio

VIA UDINE

In zona interna e tranquilla, in piccola palazzina di prossima costruzione,

prenotiamo appartamenti dotati di 2/3 camere, dotati di impianti ed iso-

lamenti di ultima generazione. Es.: Unità 2 Euro 468.000,00 garage

compreso.

SANT’AGNESE-PUNTA


Nelle immediate vicinanze del parco, in contesto con ascensore, appar-

tamento ultimo piano, con sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, balcone e

garage; immobile da sistemare; stupenda vista; Euro 280.000,00

PARCO AmENDOLAIn pal.na di nuova costruz., dotata di asc., ultimo app.to al 2° ed ultimo P., con salo-ne di 47 mq con terrazzino, cuc. abit., 3 matrim., 2 bagni, garage doppio (risc. a pavimento, sanitari sospesi, zanzariere, parquet, ecc). Euro 404.000,00

mADONNINAIn contesto di recente costruzio-ne appartamento con ingresso e giardino indipendenti, composto da ingresso, cucina, ampia sala, 3 camere, 2 bagni ed ampio garage. Euro 400.000,00

SAN DAmASO

In recente palazzina con ascensore, splendido attico con affacci sul verde, composto da salone con cucina aperta e terrazzino, 3 camere, 3 bagni, lavanderia, zona giochi/studio, 2 balconi loggiati, ampio garage e cantina. Finiture di alta qualità. Info e plan c/o ns ufficio.

SANT’AGNESE

Nella collina adiacente a Castelvetro, recente e prestigiosa villa bifamiliare di ampia metratura dotata di parco esclusivo di 3.000 mq. Ambienti spaziosi e finiture di alta qualità. Info e plan c/o ns ufficio.

AD.ZE CASTELVETROVilletta indipendente in corso di

finitura, dotata di bel giardino, con

salone, pranzo, cucina, 3 camere,

altana, 3 bagni ed ampio garage.

Euro 490.000,00

AD.ZE CASTELNUOVO

ATTICO. i t GOLD 71


In contesto residenziale in costruzione, con finiture all’avanguardia,

appartamenti con 2/3 camere dotati di terrazzi; attici su 2 livelli con doppi volumi e terrazzi; autorimesse, cantine e posti auto coperti.

SANT’AGNESE BUON PASTORE

NUOVI INTERVENTI

In borgo rustico, recupero di caratteristiche costruzioni in sasso;

disponibilità di unità di diversa tipologia e metratura,

tutte dotate di ingresso indipendente, giardino e posto auto esclusivo.

VALLE DI SERRAMAZZONI

In contesto residenziale in costruzione, con finiture di alta qualità, appartamenti con 2/3

camere dotati di terrazzo o balcone; attici prestigiosi con doppio volume ed ampi ter-razzi; autorimesse, cantine e posto auto coperti.

72 ATTICO. i t GOLD

Edilmanfré l’impresa giusta per te

La ditta Edilmanfrè srl si occupa esclusivamente di ristrutturazioni civili ed indu-striali con particolare riguardo alle innovazioni tecnologiche.

La nostra è una realtà ben consolidata nel tempo che ha saputo trasformare una piccola impresa individuale, in una realtà moderna ed al passo con i tempi, in materia di sicurezza e tecnologia, ma sempre mantenendo un rapporto ottima-le e personale con la clientela, cercandone la piena soddisfazione sulle opere eseguite, obiettivo primario della nostra azienda.

La nostra attività e soprattutto il nostro organico, ci consentono di sviluppare un cantiere dalle opere di demolizione sino alle opere di finiture, come pavimenti, rivestimenti e tinteggi.

Attualmente la ditta EDILMANFRE’ SRL si rivolge ad un settore prettamente priva-to, negli ultimi anni abbiamo anche creato un ramo della nostra azienda rivolto al settore delle manutenzioni sia civili (condomini) che industriali (fabbriche), in modo da renderci referente unico per tutte le problematiche che si possono ve-rificare all’interno di una abitazione o fabbrica.

EDILMANFRE’ srlEDILMANFRE’ srl

Ristrutturazioni e Manutenzioni per ogni esigenza

EDILMANFRE’ srl Via Dalton, 38 - 41100 Modena P.IVA 0268300363tel. 059.250007 - fax 059.250007 - mobile 335.350949

mail: [email protected] - [email protected]

ATTICO. i t GOLD 73

EXPERTIMMOBILIARE s.n.c.

Casale in ristrutturazionecinque unità abitative,con giardino privato,

in antica residenza di campagna.Prezzi a partire da Euro 153.000

ALBARETO rif. 34

Vendesi appartamento in bella zona e in piccola palazzina, al piano 2°,

composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno, due camere

matrimoniali, ampio bagno, balcone e soffitta. Richiesti Euro 185.000

VIA SELMI rif. 82Nuovo cantiere - vendesi due app.ti con entrata indipendente e giardini privati

in villa con solo tre unità. Composti da: soggiorno, cucina, 2 bagni, due camere

matrimoniali e garage. Prezzi da Euro 210.000,00 Inf. c/o i ns. Uff.

GANACETO rif. 52

Vendesi loft di mq.110 al piano terra emq.60 di soppalco. Dotato di due bagni

e una lavanderia. Termo autonomo. Due posti macchina e arredo parziale.

OccasionissimaRichiesti Euro 165.000,00

CANALETTO rif. 37 ZONA NUOVA SACCANuova palazzina con sei appartamenti

di diverse metrature con finiture signorili, completi

di garage e cantine.Prezzi a partire da Euro 108.000,00

BASTIGLIA CENTRO rif. 64Vendesi fienile (tre unità) su una superficie di circa

mq. 2500,00. Zona molto bella e vicino al paese.

Informazioni presso i ns uffici.

ALBARETO rif. 62

Centro storicovendesi appartamento, in palazzina

d’epoca, finemente ristrutturatocon travi a vista composto da:ingresso, sala con a/c, camera,due bagni, studio e ripostiglio.

Doppio ingresso. Rich. Euro 195.000.tr

SANT’AGOSTINO rif. 79Centro storico

bilocale, nel cuore del centro storico,

finemente ristrutturato

al 2° piano con solaio. mq. 45

Richiesti Euro 115.000 tr.

SANT’AGATA rif. 44

Vendesi app.to al p. 1° di una pal.na ben tenuta, comp. da: cucinotto,

soggiorno, 2 camere, bagno, terrazzo, cantina e solaio. Riscald. autonomo.

Affittato fino al febbraio 2011Richiesti Euro 135.000,00 tr..

VIGNOLESE INTERNA rif. 67Zona Michelangelo occasione:

vendesi in bellissima zona app.to ben tenuto e ristr. di recente, al terzo piano con: ingresso, sala con cucina, due camere, bagno, balcone su tutti

gli ambienti, garage e ampio giardino cond. con p. auto. Rich. Euro 175.000 tr.

VIA BARBANTI rif.78

VEndesi bellissimo app.to in villa d’epoca immersa nel verde e finemente

ristr. comp. da: ingresso, due saloni, cucina molto grande, 3 camere matr.,

bagno doppio con vasca idro e doccione in cristallo, cantina e garage grande.

Richiesti Euro 500.000,00 tr.

ZONA PARCO FERRARI rif. 76Vendesi appartamento completamente ristrutturato, in palazzo signorile ed in

zona di pregio, al piano 2° c/a, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile,

sala, due camere, stanza armadi, bagno, ripostiglio, balcone, solaio e cantina.

Richiesti Euro 295.000.tr.

VIA VACCARI rif. 84Vendesi appartamento in bellissima

zona, al terzo ed ultimo piano s/a con:ingresso, sala, cucina, due camere

matrimoniali, due balconi,bagno, soffitta e garage ampio.

Richiesti Euro 225.000

VIA WILLIGELMO rif. 80

ASSOCIATOP.le Risorgimento, 57 modenaTel. 059.22.44.15 - 059.22.42.49Cell. 347.55.66.818 - Fax 059.22.35.52www.expertimmobiliare.com - [email protected]

Vendesi in bella palazzina, ottima posizione, appartamento ristrutturato composto da: ingresso, sala, cucina

abitabile, camera, bagno, solaio e garage ampio.

Richiesti Euro 200.000,00 tr.

ZONA BUON PASTORE rif. 75 INTERNA

appartamento ben tenuto in palazzo

ristrutturato di recente con: ingresso,

sala, cucina, tre camere, due bagni,

due balconi, soffitta e garage ampio.

Prezzo interessante. Rich. Euro 230.000

VILLAGGIO GIARDINO rif. 72Appartamento in palazzina ristrutturata esternamente al terzo piano c/a, con: ampio ingresso, salone, cucina abit., due camere grandi, bagno, balcone,

cantina, solaio e garage.Richiesti Euro 240.000,00 tr.

ZONA VIA LUOSI rif. 57

SPECIALE AFFITTI: ImmOBILI DI PREGIOV. DELLE COSTELLAZIONI app.to signorile parz. arredato, risc. aut: ingr., sala, cucina, due camere, due bagni, balcone e garage. Euro 1.200,00

V. FREGNI app.to signorile di nuova costruzione p.1°: ingr., salone, cucina arredata, due camere, due bagni, terrazza e garage. Euro 1.200,00

CENTRO STORICO appartamento signorile arredato, piano 3° c/a : ingresso, sala, cucina, due camere, due bagni e possibilità garage. Euro 860,00

CORSO CANALCHIARO appartamento signorile piano secondo e ultimo non arredato, ingresso, sala, cucina, due camere, bagno, solaio e possibilità garage. Euro 800,00

LAT V. FORMIGINA stupenda villa di testa con giardino non arr: p.t, garage, un vano e bagno; p.r: sala, cucina, bagno; p.1° 2 camere, bagno e mansarda con bagno. Euro 1.300,00

CORSO DUOMO mini app.to arredato, signorile con altana e terrazzo. Euro 1.000,00

VIA CANALINO app.to signorile p. 2°, risc. autonomo: ingr., salone, studio, cucina arredata, tre bagni, lavanderia, cinque camere e solaio. Tratt. presso i ns uffici.

LAT. VIA TAGLIO mini app.to al 3° piano con ascensore, signorile arr., sala, cucina, camera, bagno, altana e terrazza. Euro 750,00

VIA C.MORONE mini app.to signorile arr., 2° piano c/a: ingresso, sala con angolo cottura, camera, bagno e cantina. Euro 690,00

ZONA VIALI in villa d’epoca app.to signorile mq. 210 al 2° e ultimo piano S/A, non arr., composta da: ingresso, cucina, 2 sale, 3 camere, studio, 2 bagni, cantina e 2 posti auto. Euro 1.800,00 Libera Marzo 2010

74 ATTICO. i t GOLD

FORMIGINE Via S. Francesco, 22 Tel. 059.552049

STUDIO SILINGARDIwww.studiosilingardi.com

MODENA - zONA AMENDOlA Villa ab-binata di nuova costruzione con possibi-lità di personalizzazione, in pietra a vista, dotata di ampi spazi interni ed utilizzo del-le tecnologie più innovative volte al comfort e al risparmio energetico. VISITA: vivere amodena.blogspot.com

RIF. B281 FOR-MIGINE apparta-mento recente in zona via Spontini, composto da: in-gresso in soggior-no con angolo cottura, disimpe-gno, due camere, bagno, balcone e garage. Ottimo per contesto, fi-niture interne ed accessori, libero a breve. Euro 188.000

B378 MAGRETA Attico di recente costru-zione composto da ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere, due bagni e ampio ter-razzo; Garage doppio e cantina al piano interrato. Euro 345.000

B709 FORMIGINE, appartamento nuovo,

disponibile subito, in palazzina di solo 6

unità comodo al centro, ottime finiture e

spazi confortevoli. Informazioni in ufficio

RIF. B365 CASINAlBO in contesto presti-gioso esclusivo app.to recente di ampia metratura composto da: ampio soggiorno con terrazzo, cuc. abit., disimpegno notte, tre camere, ripostiglio, due bagni; terraz-zo scoperto; garage doppio. Ottime finitu-re interne ed accessori. Euro 450.000

RIF. B706 MAGRETA in posizione centra-lissima prenotiamo in nuovo intervento residenziale con finiture ed impiantistica di alto livello, app.ti con ingresso indipen-dente o su due livelli, 2 villette bifamigliari di testa con giardino indip.te. Planimetrie, informazioni e prezzi in ufficio.

RIF. B737 CASINAlBO attico in piccola

palazzina, composto da: ingresso in sog-

giorno, ampio terrazzo, cucina, tre camere

e due bagni; garage doppio all’interrato.

Informazioni in ufficio.

B208FORMIGINE,libero a breve, recente, zona regioni, app.to su due liv.: p. 2° ingr. in soggiorno, cuci-na con acces-so a terrazzo coperto; camera matr imoniale, camera singola, bagno, terraz-zino; locali al piano superio-re, ingresso,

soffitta, bagno, lavanderia, sala soggiorno abitabile. Posto auto scoperto in cortile. Euro 380.000

visita: http://magretacentro.blogspot.com

FORMIGINE, recente, a reddito, bilocale ar-redato, soggiorno/cottura, bagno, camera, terrazzino coperto, garage. Euro 145.000.

RIF. B306 MODENA VIA BUON PASTORE Recente ed elegante appartamento su sue livelli con ingresso indipendente ed area cortiliva privata; al piano primo soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, due ripostigli, collegamento interno con ampi locali al piano terra, possibile bifamigliarità; garage doppio. Info nostri uffici.

FORMIGINE - B1001 - zona regioni subito disponibile, appartamento bilocale al pia-no terra, composto da: soggiorno, cucinotto separato, disimpegno notte, camera matri-moniale, bagno ; garage singolo. Ristruttu-rato parzialmente, buone finiture interne. Euro 145.000

B711.1 FORMIGINE app.to in contesto signo-rile, in costruzione, 2° p., comp. da: sogg., cucina, ab., tre camere, due bagni, due ter-razzi; garage e cantina al piano interrato. Plan.n ufficio. Euro 366.500

B 245 FORMIGINE - CENTRO STORICO, sogg./ang. cott., due matr., due bagni, ga-rage. Ottime finiture. Euro 265.000

MAGRETA recente attico panoramico, sog-giorno, cucina, tre camere, due bagni, sof-fitta, garage doppio, cantina; ottime finiture. Euro 340.000

RIF. A303 FORMIGINE, VIllA A SCHIERA DI CENTRO , IN PIETRA A VISTA , com-posta da: soggiorno , cucina, bagno al p. rialzato; tre camere , bagno e balcone al piano primo; mansarda e soffitta al piano superiore; al seminterrato, taver-na, garage. area verde privata su due lati, confinante con parco pubblico.-libera a breve. Euro 290.000,00

A302 FORMIGINE Villa a SCHiERa Di CEntRO - Composto da: ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso ad area verde privato, bagno, lavanderia e ga-rage al P.t.; 3 camere, bagno e rip. al 1° p.; soffitta. libera a breve. Euro 335.000 B238 FORMIGINE RECEntE aPP.tO con ingr. ind. comp. da: al P. 1° sogg., cucina, 2 camere, bagno, 2 terrazzini; collegamen-to a scala interna al Piano terra con ampia taverna, bagno, cantina; garage e p. auto; giardino di proprietà. Ottime finiture interne. Euro 340.000 A111 FORMIGINE - CaSa SinGOla zona centro, possibilità di ricavare 2 appartamen-ti; ottimamente tenuta e in buon contesto. Info in ufficio.A413 FORMIGINE, rustico da ristrutturare con possibilità di ricavare 3 unità, oltre a 1800 mq di terreno. Info in ufficio.

FORMIGINE RIF. B265 Comodo al centro app.to in palazzina di poche unità con ascensore compo-sto da: ingresso in soggiorno, cucina abitabile, due ca-mere, bagno, due balconi. Garage doppio al piano terra con angolo lavanderia. Infor-mazioni in ufficio.Euro 240.000

FORMIGINE - RIF. 3001 - attiCO, Zona sportiva in palazzina di recente costruzio-ne, ampio terrazzo mq 40 in parte coperto, ingresso in sogg. con angolo cottura sepa-rabile , tre camere, due bagni, lavanderia; garage doppio e cantina. Ottime finiture, libero a breve. Euro 385.000,00

B220 - FORMIGINE - app.to con ingres-so indipendente su 2 livelli, comp. da: ingr. al P.t., rip./lav., garage , bagno; al P.1°, ingr. in sogg. con camino, cuc. abit., due camere matrimoniali , bagno; 2 balconi. area verde e pavimentata di proprietà su 3 lati per mq 200. buone finiture. Euro 350.000

Formigine “Le Residenze di Via Gramsci”

visita http://leresidenzediviagramsci.blogspot.com

ATTICO. i t GOLD 75

Castelfranco Emilia, Via Circondaria Sud, 63

[email protected]. e Fax 059.923606 Cell. 347.3200708

di Paola Magni

INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARIAPPARTAMENTI

VIC. SOlIERA - app.to nuovo sala con ang. cott., 1 cam. e mezzo, bagno, balcone, garage e posto auto. . 135.000. Buone finiture.PIUMAzzO - app.to con sala, cucina, 2 camere, bagno, balcone ed ampi o garage. . 145.000CASElFRANCO - bilocale recente ed arredato. Ampio garage. . 150.000 TRATT.MANzOlINO - app.to sala, cucina, 2 camere, bagno, balcone, garage e cantina. . 165.000VIC. CASTElFRANCO - app.to nuovo sala con ang. cottura, 1 cam. e ½, bagno, balcone, soffitta e garage. palazzina di 3 app.ti. . 165.000PIUMAzzO - app.to al p.t. con ingr. indip. e giardino con sala con angolo cott., 1 camera e mezzo, bagno. . 154.000CASTElFRANCO - app.to con sala, cucina, 2 cam., bagno, balcone e garage. . 160.000 TRATT.CASTElFRANCO - app.to sala con ang. cott., 1 cam. e ½, bagno, terrazzo e garage. Recente. . 170.000CASTElFRANCO - app.to seminuovo con sala con ang. cottura, 1 camera e mezzo, 2 bagni, balcone, garage doppio, ingr. indip e giardino. . 230.000S. CESARIO - app.to sala, cucina, 3 cam.., bagno, balconi e garage. . 190.000 TRATT. Risc. auton.CASTElFRANCO - app.to con sala con ang. cott., 1 camera e ½, bagno, balc. e posto auto. . 137.000S. CESARIO - app.to sala, cuc.tto, 2 cam., bagno, bal-cone, garage e cant. Risc. aut., aria cond. . 135.000CASTElFRANCO - app.to sala, cucina, 2 camere, bagno, balcone e garage. Buone condizioni. . 170.000PIUMAzzO - app.to sala con ang. cott., 1 cam. e mezzo, bagno, balc., garage e cantina. Tutto ristrut-turato. Risc. aut., aria cond., sanitari sospesi, videocit. vasistas, porte scorrevoli. . 150.000

CASTElFRANCO - app.to complet. indip. con giardino ampio, sala, cucina, 2 cam., 2 bagni, garage doppio. . 275.000 TRATT. NuovoCASTElFRANCO - ampio bilocale di 70 mq al p.t. con ingr. inidp. e cortile co nsala con ang. cottura, bagno, camera con parquet. . 125.000VIC. CASTElFRANCO - app.to con ingr. indip e giard. con sala, cuc.tto, 2 cam., 2 bagni, garage e cant. . 197.000VIC. CASTElFRANCO - in nuova pal.na app.ti con 1 cam. e ½, balconi, garage e posto auto. Belle finiture. DA . 197.000S. DAMASO - mini con giardino. Ristrutt. . 155.000CASTElFRANCO - app.to in centro con asc. sala, cucina, 2 camere, bagno, cantina. Ben tenuto. . 145.000CASTElFRANCO - app.to sala, cucina, 2 camere, bagno, balconi. Garage. Belle finiture. . 200.000CASTElFRANCO - app.to al p.t. sala, cucina, 2 came-re, bagno, garage e 2 posti auto. Ampio giardino condom. . 175.000CASTElFRANCO - sala con ang. cottura, 2 camere, bagno, terrazzo, garage e cantina . 185.000 TRATT.PIUMAzzO - sala, cucina, 2 camere matr., bagno, balcone, garage. parquet, risc. auto, aria cond. Ben tenuto. . 150.000CASTElFRANCO - app.to su 2 livelli con sala, cucina, 3 cam., 2 bagni, balc., garage. . 230.000 Ben tenuto.CASTElFRANCO - app.to sala, cuc., 2 cam. matr., bagno, balcone, garage. Impianti a norma, risc. aut. . 170.000S. CESARIO - app.to sala con ang. cott., 2 cam. matr., bagno, ampio terrazzo, garage e cantina. . 155.000CASTElFRANCO - app.to sala con ang. cott., 1 cam. e ½, bagno, balcone e garage. . 168.000, nuovo

VIC. CASTElFRANCO - app.ti anche con ingresso indip. e giardino. DA . 164.360. Garage disponibiliVIC. CASTElFRANCO - app.ti con soffitte e garage. zona verde. DA . 230.000CASTElFRANCO - vendesi app.ti su 2 livelli con belle altezze. zona centrale. DA . 160.000 + GARAGE.VIC. CASTElFRANCO - vendesi bilocali da . 95.000 e app.ti con 1 cam. e ½ DA . 122.000CASTElFRANCO - in nuovo intervento vendesi n. 2 villette con giardino e d app.ti ampi con garage.VIC. CASTElFRANCO - in borgo caratteristico vendesi casa singola su 2 piani di 130 mq con circa 800 mq di giardino. Belle finiture. . 380.000S. CESARIO - nuovo cantiere con villette ed app.ti. OTTIME FINITURE.

lOTTICASTElFRANCO - vendesi lotti di 600 mq in ottima posizione. VIC. CASTElFRANCO - immobile con 2 unità per 190 mq. ulteriore edificabilità di 200 mq.CASTElFRANCO - lotto di 10.000 mq con 250 mq edificabiliCASTElFRANCO - bel lotto per max n. 3 unitàCASTElFRANCO - lotto artigianale/comm./industr. con 4.200 mq di su.

RUSTICIVIC. CASTElFRANCO - rustico per n. 2 appartamenti . 170.000S.CESARIO - vendesi casa ben tenuta con 6000 mq di terreno anche piantumato a frutta. garage e depositi. attrezzature. . 520.000VIC. CASTElFRANCO - vendesi piccolo borgo con 7 ettari di terreno. . 450.000VIC. S. CESARIO casa + stalla con poss. di ricavare n. 8 app.tiVIC. PANzANO - vendesi borgo per 5 app.ti su lotto di 6.000 mq. . 400.000VIC. S. CESARIO - vendesi rustico con possibilità di vari app.ti. . 450.000

COMMERCIAlIVIC. CASTElFRANCO - affittasi negozio di 70 mq c.caVIC. CASTElFRANCO - cedesi tabaccheria CASTElFRANCO - cedesi attività di vendita fioriCASTElFRANCO - vendesi capannoni in zona di forte passaggioCASTElFRANCO - affittasi locale di 260 mq al p.t. fron-te via emilia con 5 vetrate e 2 entrate. Parcheggio.

CASTElFRANCO - app.to su 2 livelli con sala con ang. cott., 1 cam. e ½ e soffitta con bagno e terrazzo. Garage.VIC. MANzOlINO - app.to in piccola pal.na con salacon ang. cottura, 2cam., bagno. Garage. Camino, aria cond. . 165.000 TRATT.CASTElFRANCO - app.to sala, cucina, 2 cam., 2 bagni, ampio garage. Anche da investim. per 2 bilocali. . 200.000PIUMAzzO - piccola pal.na, ampia metratura, salone, cuc., 3 cam., 2 bagni, garage e cant. . 230.000 TRATT.

VIllETTE E CASE SINGOlEVIC. CASTElFRANCO - villetta di testa con sala, cucina, 2 camere, bagno e soffitt con 2 camere e bagno. Piccolo giardino. Garage di 40 mq. . 260.000VIC. CASTElFRANCO - in nuovo intervento ville singole di ampia metratura con 400 mq di giardino. . 420.000S. CESARIO - villetta di centro con sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, cantina, taverna, garage doppio, giardino, soffitta. . 260.000S.CESARIO - casa singola con sala, cucina, studio, bagno e garage doppio: 1°p. 3 cam. matr., bagno. Giardino. . 330.000CASTElFRANCO - villetta di testa nuova. r.t. taverna, bagno, garage e giardino. 1°p. salone, cucina, 3 camere, 2 bagni. . 343.000VIC. CASTElFRANCO - porz. casa con sala, cucina, 2 camere, 2 bagni, taverna, giardino molto ampio. . 370.000 TRATT. S. ANNA - casa singola con poss. n. 2 app.ti. ampio giardino, altri 200 mq edificabili. . 370.000 TRATT.CASTElFRANCO - villetta di testa con salone, cucina, 3 cam., 3 bagni, taverna, garage doppio, ampia cantina, giardino. camini, parquet, aria cond. Ottime finiture. . 460.000VIC. PIUMAzzO - villetta di testa poss. n.2 app.ti consegna al grezzo. . 370.000VIC. CASTElFRANCO - in nuovo intervento villette a schiera di vare metrature con ampi giardini. Belle finiture. A PARTIRE DA . 346.000

CANTIERIVIC. S. CESARIO - in borgo app.ti indipendenti con giardino e garage e attico. OTTIME FINITURECASTElFRNACO - in nuovo intervento app.ti con ingr. inidp. e giardino o app.ti con soffitte e terrazzi. OTTIME FINITURE

VENDESI CASA SINGOlA CON N. 2 APPARTAMENTI ED AMPIO GIARDINO.

ESISTE PROGETTO PER N. 11 APP.TI

VIC.zE SOlIERA S. CESARIO IN CENTRO,

PAlAzzINA RISTRUT-

TURATA, APP.TO

AMPIO CON SAlA

CON ANG. COTT., 2

CAMERE, 2 BAGNI,

RIP. , BAlCONE E PO-

STO AUTO PRIVATO.

BUONE FINITURE.

e 155.000

VIllETTE A SCHEIRA DI TESTA E CENTRAlI CON AMPI GAIRDINI E GARAGE.

A PARTIRE DA e 330.000

VIC.zE CASTElFRANCO APPARTAMENTO

CON INGR. INDIP.

CON SAlA, CUCINA,

2 CAMERE , 2 BAGNI

E SOFFITTA CON

AlTRE 2 CAMERE E

BAGNO. GARAGE.

BEllE FINITURE.

e 295.000

VIC.zE CASTElFRANCO

BIlOCAlE AMPIO CON CUCINOTTO SEPARATO E CON

BAlCONE. ARREDATO. EURO 110.000

CASTElFRANCOAPP.TO SU DUE lIVEllI. P.T. SAlA, CUCINA, BAGNO.1° P 2 CAMERE E BAGNO. AMPIO GIARDINO CON

CARRABIlE. EURO 266.000

CASTElFRANCO APP.TO IN PICCOlA PAl.NA CON SAlA CON ANG.

COTT., 2 CAMERE, BAGNO, BAlCONE E GARAGE. NO SPESE DI CONDOMINIO. EURO 145.000

CASTElFRANCOAPP.TO SU DUE lIVEllI CON SAlA, CUCINA, 2 CAMERE

MATR. , 2 BAGNI, SOPPAlCO/STUDIO, GARAGE DOPPIO. zANzARIERE, ARIA COND. PARqUET CAMERE

EURO 250.000

CASTElFRANCO

APP.TO VICINO

Al CENTRO

CON SAlA, CUCINA,

2 CAMERE, BAGNO,

BAlCONE E GARAGE.

RISC. CENTRAl.

EURO 145.000

CASTElFRANCOAPP.TO IN PICCOlA PAlAzzINA CON SAlA, CUCINOTTO, SAlA DA PRANzO, 2 CAMERE,

BAGNO, CANTINA, GARAGE E AMPIO TERRAzzO.

CASTElFRANCOAPP.TO RECENTE CON AMPIA SAlA CON ANG.

COTTURA, 1 CAM. E 1/2, BAGNO, BAlCONE, GARAGE E POSTO AUTO. ARIA COND. EURO 160.000

S.ANNA DI S. CESARIOSI PRENOTANO VIllETTE

A SCHIERA IN BEllA zONA.

AMPIA SAlA,

CUCINA, 3 CAMERE,

2 BAGNI, GARAGE DOPPIO,

GIARDINO.

CASTElFRANCO

76 ATTICO. i t GOLD

Formigine (Mo) Via Giardini Nord, 33

Tel. [email protected]

RIF. 774 FORMIGINE INDI-PENDENTE Graziosissimo bilocale al piano terra con ingresso indipendente, com-pletamente ristrutturato (con eleganti finiture) ed arredato, composto da: ingresso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, ripostiglio, 1 camera da letto, 1 bagno, 1 garage, area cortiliva. Rich. Euro 105.000 tra.ttli

Fax 059.3968474affitti

1 cameraFORMIGINE RIF. 662: Zona centrale appartamento completamente arredato immediatamente disponi-bile composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, 1 camera, bagno, 1 balcone, 1 cantina. SENZA SPESE CONDOMINIALI. Rich. Euro 480,00 RUBIERA RIF. 731: Bilocale di recente costruzione, completamente arredato composto da ingresso in soggiorno angolo cottura, balcone, camera da letto, bagno, garage. Rich. Euro 480,00RUBIERA RIF. 401: Bilocale di recente costruzione, completamente arredato composto da ingresso in soggiorno angolo cottura, balcone, camera da let-to, bagno, garage. Disponibile da settembre. Rich. Euro 480,00COLOMBARO RIF. 385: Bilocale parzialmente ar-redato immediatamente disponibile, composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, 1 camera grande, disimpegno notte, bagno con vasca, 1 ter-razzo, 1 garage grande. Possibilità di arredo com-pleto. Rich. Euro 520,00FORMIGINE RIF. 571: Appartamento completa-mente arredato in palazzina faccia vista di recen-te costruzione composto da: ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, 1 matrimoniale, 1 bagno, 1 garage singolo. Completo di lavatrice e aria condizionata. Rich. Euro 540,00 poche spese condominiali.FORMIGINE RIF. 796: Appartamento in palazzina ristrutturata in zona centralissima composto da ingresso in soggiorno angolo cottura, disimpegno notte, 1 camera da letto, 1 bagno, cantina al piano interrato. Rich. Euro 450,00FORMIGINE RIF. 640: Elegante mini appartamento parzialmente arredato, in palazzina di recente co-struzione, composto da: ingresso in ampio soggior-no con terrazzo loggiato, disimpegno notte, camera da letto con cabina armadi, bagno, garage al piano interrato. Rich. Euro 550,00MAGRETA RIF. 784: Bilocale parzialmente arreda-to (angolo cottura, lavatrice, aria condizionata) in palazzina di sole 4 unità con spese condominiali bassissime, composto da ingresso in soggiorno, cucinotto, balcone, disimpegno notte, 1 camera da letto, garage al piano terra. Rich. Euro 500,00

2 camereFORMIGINE RIF. 724: Appartamento mansardato, al 3° piano s.asc. composto da ingresso in ampio soggiorno angolo cottura con camino, n.2 camere da letto, n.1 ripostiglio/lavanderia, n.1 bagno, 1 can-tina. Poche spese condominiali. Rich. Euro 564,00BAGGIOVARA RIF. 789: A due passi dall’ospedale elegante app.to con ingresso indip.te di grandi di-mensioni e di recente costruzione, completamente arredato, composto da ingresso in ampia sala, an-golo cottura, n.2 camere da letto, 1 bagno, 1 garage doppio (sfruttabile anche come taverna) con lavan-deria, area cortiliva esclusiva. Rich. Euro 900,00SASSUOLO RIF. 778: In pal.na di recente costruz. app.to immediatamente disponibile composto da ingresso in ampia sala, cucina separata, n.2 balconi, n.2 camere matrimoniali, 1 bagno, garage doppio al piano interrato. Rich. Euro 590,00 contratto 3+2FORMIGINE RIF. 787: Centro appartamento al se-condo piano con ascensore, composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere da letto, 1 bagno, 1 balcone, cantina e solaio. Rich. Euro 680,00 spese condo-miniali e riscaldamento inclusiFORMIGINE RIF. 785: Esclusivo appartamento con ingresso indipendente posto su due livelli e compo-sto da: ingresso, taverna, bagno lavanderia, studio, garage, cantina, giardino esclusivo; al piano superio-re ampia sala, cucinotto, 2 camere da letto, 1 bagno, terrazzo. Ottime le finiture (legno, aria condizionata, zanzariere, inferriate, vasca idromassaggio). Rich. Euro 800,00 comprese spese condominiali.FORMIGINE RIF. 573: Zona residenziale in elegante palazzina di recente costruzione, appartamento par-zialmente arredato comp. da: ingresso in soggiorno con angolo cottura, balcone, disimpegno notte, 2 ca-mere da letto, 2 bagni, garage. Rich. Euro 700,00FORMIGINE RIF. 798: Appartamento in zona regio-ni, posto su due livelli e composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, balcone, disimpegno notte, 2 camere da letto, taverna, lavanderia, gara-ge, cantina. Rich. Euro 650,00CASINALBO RIF. 792: Elegante app.to completa-mente arredato sito all’interno di un recente Borgo ristrutturato, comp. da ingr. in ampio salone, cucina, 2 camere da letto matr, 1 bagno, 1 posto auto, 1 ga-rage, al piano interrato. Rich. Euro 1.000,00

3 camereCASINALBO RIF. 790: All’interno di una casa di cam-pagna , n.2 appartamenti: 1° composto da: ingresso, sala, cucina, 3 camere, 1 bagno, solaio, posto auto 2°: soggiorno con cucinotto, bagno, camera da letto. Soluzione ideale genitori/figli. Rich. Euro 800,00 FORMIGINE RIF. 797: Zona centro, appartamento di grandi dimensioni composto da: ingresso, sala, cucina, 3 camere, bagno, lavanderia, garage. Rich. Euro 650,00 spese condominiali minime.

CommercialiMONTALE RIF. 235: Ad.ze centro in strada di forte passaggio, negozio/ufficio al piano terra mq 20 cir-ca, comp. da 1 vano con bagno. Rich. Euro 350,00 MONTALE RIF. 762: Ad.ze via Zenzalose ufficio al piano terra di circa 20 mq composto da 1 vano più bagno. Rich. Euro 300,00

RIF. 276 FORMIGINE Appartamento semi-nuovo in palazzina faccia vista totalmente arredato, composto da: sala/soggiorno con an-golo cottura in affaccio su balcone, disimpegno, bagno finestrato, came-ra da letto matrimoniale e garage. In essere in-teressante contratto di locazione. Rich. Euro 145.000. OTTIMO INVE-STIMENTO!

RIF. 732 FORMIGINE

Appartamento comodo

ai servizi al 4° ed ultimo

piano con asc. comple-

tamente ristrutturato e

composto da: ingresso

in soggiorno con ango-

lo cottura, 1 bagno, 1

camera matrimoniale,

1 camera singola, 1 ter-

razzino, 1 garage. Rich.

Euro 161.000 Tratt.li

RIF. 752 FORMIGINE Appartamento ristruttu-rato posto al piano terra in piccola palazzina di sole 5 unità abitative, composto da: ingresso in soggiorno con ango-lo cottura, disimpegno notte, 2 camere da letto matrimoniali, ampio ba-gno con doccia e vasca, garage collegato all’ap-partamento e cantina al piano interrato. Rich. Euro 159.000 Tratt.li

RIF. 718 FORMIGINE (FRAZ.) Villetta a Schie-ra di testa di recente costruz. e grandi di-mensioni con impianto di allarme, aria condiz., cancello automatizza-to, comp. da: P.T: ingr., taverna, bagno lav., garage grande, area cortiliva/giardino su 3 lati; 1° P.: ampia sala con camino con affaccio su balc., 1 bagno, cucina ab. con affaccio su bal-cone; 2° P.: 3 letto (tutte con affaccio su balconi), 1 bagno e sottotetto. Rich. Euro 380.000

RIF. 6 FORMIGINE indi-pendente Zona Regioni, elegante appartamento in piccola palazzina di recentissima costru-zione disposto su due livelli, composto da: in-gresso in soggiorno con affaccio su terrazzo log-giato, cucinotto, disim-pegno notte, 1 camera matrimoniale, 1 camera ¾, n.2 bagni, 1 posto auto in proprietà, giar-dino esclusivo, taverna e garage collegati. Rich. Euro 320.000 Tratt.li

RIF. 775 FORMIGINE FRAZ. INDIPENDENTE Zona Resid.le, elegante app.to con ingr. indip.te in piccola palazzina di recente costruzione, comp. da: ingr. in spa-ziosissimo sogg. con ang. cottura (divisibile), 2 camere da letto matr., ampio bagno con vasca, al p. seminterrato col-legato internamente al-l’app.to, garage doppio con bagno lavanderia, al p. t. giardino di circa 50 mq. L’immobile è parzialmente arredato. Rich. Euro 220.000

RIF. 795 FORMIGINE INDIPENDENTE Zona Residenziale, elegante app.to di nuova costruzione con ingr. indip.te, comp. da: ingr. in sogg., cuc.to separato, 3 camere, bagno, wc, area cortiliva esclusiva su tre lati, garage al piano interrato. Rich. Euro 300.000

RIF. 794 CASINALBO VILLETTA A SCHIERA Di recente costruz. su 3 livelli

e comp. da: ingr. in ampia sala, cucina ab., 3 bagni, 4 camere., 2 garage, 3

posti auto ed ampia area cortiliva. Eleganti finiture. Rich. Euro 400.000

ATTICO. i t GOLD 77

“Residence Pavone” Via Mozart - RUBIERA

AppARTAMENTI da 1-2-3 camere(alcuni con giardino privato) e ATTICI con ampie terrazze.

Nuovo intervento residenziale composto da 3 palazzine con finiture di pregio

Agenzia immobiliare di Carretti Paolo

Rubiera (RE) Largo Cairoli, 2 - Tel. 0522.628888 - Fax 0522.621530e-mail: [email protected]

Associato F.I.A.I.P.Iscr. C.C.I.A.A.DI RE n. 1664

IN ESCLUSIVA

E SENZA SPESE

DI AGENZIA

RubIERAin bel quartiere res. vicino al centro e ai servizi casa

singola indipendente comp. a p. t.: ingr., taverna, stu-dio, bagno, cantina/rip. e autorimessa 1° p.: ampio sogg. con balcone, zona pranzo e cucina con altro

balcone, dis.,2 camere matr. e bagno. Area cortiliva Sui 4 lati con ampio Porticato in legno utile per 2 posti auto.

Rifiniture interne di pregio.

RubIERAin recentissima palazzina residenziale bell’apparta-mento posto al 1° piano e composto da soggiorno con angolo cottura, disimpe-gno, camera matrimoniale, camera singola, bagno e splendido terrazzo di mq.35 Autorimessa a p. terra. Rifinito con materiali di qualità e pregio.

Ap343

RubIERAin palazzina residenziale splendido appartamento su due livelli composto da ampissimo soggior-no - salotto con cucina a vista, disimpegno, came-ra matr. con balconcino, bagno, scala interna per raggiungere grande camera matrim. mansardata, bagno e ripostiglio. A piano terra doppio garage.

Ap342

RubIERA bellissimo appartamento

che si sviluppa tutto a p. terra e composto da

ingresso in soggiorno con ampia zona pranzo,

studio, cucina abitabile, disimpegno notte,

2 matrimoniali, 2 bagni. Giardino di proprietà

che circonda l’abitazione,per complessivi mq. 300.

in fabbricato separato autorimessa di mq. 25.

Ap349

lIMITROFI DI RubIERA

in palazzina di sole 4 unita’ recentissimo app.to con ingresso indipendente e giardino privato, com-

posto da pranzo/soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera

matrimoniale, camera singola, bagno e terrazzo.in seminterrato cantina e

garage collegati.Ap612

RubIERA in piccola e recente

palazzina tutta a F.V. appartamento al

1° piano composto da grande zona giorno con cucina a vista, disimpe-

gno, 2 matrimoniali,bagno e 2 balconi.

Autorimessa e cantina/lav. a p. terra.

Molto ben rifinito. Ap347

lMITROFI RubIERA

In nuovo quartiere

residenziale

a 2 passi da Rubiera

in costruzione n.3 villette

monofamiliari, tutte a F.V.,

realizzate con i migliori si-

stemi di risparmio energetico

e acustico.

RubIERAA 2 passi dal centro bell’appartamento

al 3° e ultimo piano composto da ingresso, ampio soggiorno con

balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale,

camera ¾, camera singola, bagno e ripostiglio.

A p. terra cantina e garage.Ap340

RubIERArecentissima villa

abbinata bifamiliare composta da app.to con ingresso indip. a p. terra e altro appartamento, di

grandi dimensioni, al 1° e 2° piano. Doppio garage e giardino di proprietà con grande

gazebo in legno.Finiture di alto livello

e qualità.

FONTANANuovo intervento residenziale compo-sto da 5 maisonettes su 2 livelli: piano terra zona giorno e autorimessa 1° piano - zona notte con 2 o 3 camere. ingresso indipen-dente e giardino di proprietà. Consegna autunno 2009.

FONTANAVillette a schiera di nuova costru-zione mono e/o bifamigliari con possibilità di per-sonalizzazioni. Ottimo capitolato e finiture.

Info ns ufficio

VIC.RubIERA

Eleganti villette mono e bi-fami-gliari di nuova costruzione con possibilità di pe r sona l i zza -zioni. Info ns ufficio

78 ATTICO. i t GOLD

lo Studio immobiliare le mura S.n.c. ha ampliato il proprio ufficio in collaborazione con primaria impreSa di coStruzione, dando la possibilità a tutti i nostri clienti di poter ristrutturare o costruire la propria casa dalla progettazione alla realizzazione, offrendo così un servizio sempre più

completo. Per maggiori informazioni saremo lieti di accogliervi nel nostro ufficio.

Michele Amarena Pietro PonticelliVia Morane, 194 - 41100 Modena

Tel. e Fax 059.8750278 339.7200230 - 333.3168243 - 348.3604246

[email protected], Affitti, Consulenze per Mutui e Ristrutturazioni

in riFerimento alle nuoVe normatiVe poSSiamo ancHe FornirVi l’a.c.e. atteStato certiFicazione enerGetica, obbliGatorio per roGitare ilVoStro immobile

modena

1 camera

rif. 231 modena eSt: In condominio app.to panorami-co così comp.: ingr., cucina, sala con balc., cam., bagno e garage. euro 138.000,00 tratt.

2 camere

rif. 149 modena eSt: In bellissi-mo e piccolo complesso residenziale di recente costruzione, ottimo app.to al secondo e ultimo piano così dispo-sto: ingresso, sala, cucina, 2 camere, 2 bagni e ampio garage. CLIMATIZ-ZATO. TRAVI IN LEGNO A VISTA. euro 215.000,00 tratt.

rif. 176 morane: In piccola palazzina in laterale tran-quilla app.to compl. e finemente ristrutturato, al secondo piano su tre, così composto: ingresso, sala, cucina abit., due camere mat., bagno, solaio e garage. euro 210.000,00 tratt.

rif. 195 Sacca: In strada chiusa al traffico, in pic-cola palazzina di quattro unità app.to in buono sta-to manutentivo al 2° e ul-timo piano così composto: ingresso, sala con balcone, cucina, due camere, bagno, ampio garage e piccolo

orto privato. LIBERO SUBITO. euro 149.000,00 tratt.

rif. 196 zona muSiciSti: In zona interna ma comoda ai servizi app.to al secondo piano con ascensore, così com-posto: ingresso, sala, cucina, balcone, due camere, bagno, ripostiglio, garage e cantina. euro 190.000,00 tratt.

rif. 202 zona morane: In piccolo contesto grazioso app.to all’ultimo piano compl. ristrutturato: Ingresso, cu-cinotto, sala, due camere, balcone, bagno, ripostiglio, gara-ge e cantina. CLIMATIZZATO. euro 150.000,00 tratt.

rif. 211 San lazzaro: In condominio ristrutturato app.to all’ultimo piano panoramico, in buone condizioni: ingresso, cucina abit., soggiorno, due camere, due bagni, due balconi e garage. Climatizzato. euro 215.000,00.

rif. 217 zona mora-ne: In piccolo contesto app.to su due livelli con ing. indipendente al se-condo e terzo piano ed ultimo, così comp.: ing. in sala, cucina, due camere mat., due bagni, due ter-razzini e garage doppio. euro 225.000,00 tratt.

rif. 222 Fratelli roSSelli: In zona tranquilla, como-da ai servizi, in piccola palazzina appartamento in ottimo stato e parzialmente ristrutturato così composto: ingres-so, sala, cucina, due camere, bagno, balcone e garage. euro 172.000,00.

rif. 236 zona rotonda: Appartamento in palazzina in zona tranquilla e interna composto da: ing., sala, cucina abitabile, due matrimoniali, bagno, balcone, garage (po-sto auto coperto), due ripostigli. TERMO AUTONOMO. VERO AFFARE!! euro 158.000,00

rif. 238 zona Fratel-li roSSelli: In piccolo contesto di poche uni-tà, in laterale tranquilla app.to così composto: ingresso, cucinotto, sala, 2 camere, bagno, balco-ne, due soffitte e garage. euro 169.000,00 tratt.

3 camere

rif. 047 modena eSt: In contesto di soli due app.ti pro-poniamo appartamento composto da: Ingresso, sala con terrazzo, cucina ampia, sala, due camere, bagno. Mansar-da sovrastante con camera matrimoniale, bagno e rip. Ga-rage al piano terra con posto auto. euro 279.000,00 tratt.

rif. 109 madonnina: In zona tranquilla e comoda ai servizi, in condominio in ottimo stato, ap-partamento panoramico di ampia dimensione così disposto: ingr., cu-cina abit., sala, tre camere matr., due bagni, ampio balcone e garage al p.t. euro 250.000,00 tratt. ottimo rapporto prezzo immobi-le, metratura.

rif. 210 ad.ze centro: In condominio a due passi dal centro storico appartamento composto da: ingresso, cuci-na, salone, tre camere, bagno, balcone, terrazzino, garage e cantina. euro 199.000,00 tratt.

rif. 235 VillaGGio Giardino: In bel contesto faccia a vista di recente costruzione app.to composto da: ing., sala, cucina, ampia sala con balcone, tre camere, due bagni, ga-rage doppio. IMMERSA NEL VERDE. euro 355.000,00

Ville

riF. 050 borGo paGa-nine: In rustico di nuo-va costruzione di tre unità Vendesi ultime due porzio-ni di casa, terra cielo, con ampio giardino privato. COSTRUZ. IN CLASSE A. FINITURE DI LUSSO. da euro 370.000,00 tratt.

nuoVe coStruzioni

rif. 103 baGGioVa-ra: In piccolo e splen-dido borgo di nuova co-struzione, immerso nel verde disponiamo di ultima unità su due li-velli di circa 180 mq con ingresso indipendente e giardino privato di 600

mq. PANNELLI SOLARI, RISC. A PAVIMENTO, AMPIO SALONE CON TETTO A VOLTE. FINITURE DI LUSSO CON POSS. DI PERSONALIZZAZIONE. CONSEGNA A BREVE. euro 450.000,00 tratt.

Rif. 188 e Rif. 190 MODENA CITTA’: In nuova zona residenziale vendiamo app.ti in pronta consegna di va-rie metrature con possibilità di giardino privato e piani alti con terrazzo, ottime finiture. Es.: app.to con cucina, sala, due camere, bagno, ripostiglio e giardino privato. euro 238.000,00.

locali commerciali

rif. 214 modena nord: Capannone di testa di 700 mq con area cortiliva su tre lati di 620 mq. VISIBILE DALLA TANGENZIALE. euro 1.000.000,00 tratt.

proVincia

rif. 169 rubiera centro: In centro in palazzina d’epoca completamente e finemente ristrutturata dispo-niamo di splendido appartamento anch’esso completa-mente ristrutturato così composto: ingresso, sala con ca-mino e zona cottura in muratura, tre camere, due bagni, ripostiglio, terrazzo circa 20 mq e cantina. euro 219.000,00 tratt.

rif. 182 caSinalbo: In zona tranquilla e centrale di-sponiamo di ampia villa bifamiliare in mattoni a vista completamente indipendente su quattro lati, su lotto di 1000 mq. Composta da due appartamenti di 170 mq cia-scuno più accessori. POSSIBILITÁ DI TRIFAMILIARE. euro 700.000,00 tratt.

rif. 209 ViGnola: Adiacenze Castello bilocale di nuo-va costruzione: ing. in sala con angolo cottura, camera matrim., bagno, terrazzo e garage. OTTIME FINITURE. euro 145.000,00

rif. 227 caSinalbo: In aperta campagna a due passi dal centro vendesi splendida villa bifamiliare completa-mente ristrutturata con due appartamenti indipendenti, ampio garage, stalla e fienile. 1400 mq di giardino privato. euro 550.000,00 tratt.

FormiGine, caSinalbo e maGreta: Disponiamo di appartamenti in piccole palazzine di nuova costruzio-ne, varie tipologie e metrature. PRONTA CONSEGNA. da euro 130.000,00.

ATTICO. i t GOLD 79

LE NOSTRE MIGLIORI OFFERTE

RIF.343 S.AGNESE VECCHIA. Ap-

partamento di ampie dimensioni

disposto su 3 livelli, così compo-

sto: ingresso, ampia sala, cucina

abitabile, bagno, terrazzo; 2°

piano: tre camere, bagno e due

logge; 3° livello con mansarda e

bagno lavanderia, garage al piano

interrato. Possibilità di ulteriore

garage. Euro 530.000

RIF. 388 SANt’AGNESE NuoVA.

In piccolo contesto faccia vista

di soli 3 piani, appartamento al

1° piano: ingresso, sala, cucina

ab.le, 2 camere, bagno. Balcone.

Garage, posti auto in area cortiliva

cond.le, e soffitta. Euro 200.000

RIF. 398-G. ZoNA S. DAmASo, Villetta a schiera faccia-vista del 1995 di 240 mq., con 150 mq. di giardino, composta da: piano seminterrato, garage doppio, ta-verna arredata con cucina e cami-no; piano terra, salone, cucina x 6 persone e bagno; piano primo, 2 camere, 2 bagni e 2 balconi-terraz-zi; piano secondo, mansarda con 1 camera e ampio studio. Impianto di climatizzazione. Euro 560.000

RIF. 264-m SAN LAZZARo. In pic-cola pal.na di soli 3 piani, compl. ristrutt. proponiamo app.to duplex di mq 190, posto al 2° piano, risc. aut.: ingr., salone con balc., cuc. ab.le con arco, 1 matr.le, 1 singo-la, bagno. Scala interna che colle-ga alla mansarda open space di mq 90 con affresco e servizio, con accesso anche indip. tutto compl. e finemente ristrutturato. Climatiz-zato. Garage. Euro 300.000 tratt.moLto BELLo!!!

RIF. 395-G ZoNA BuoN PAStoRE, splen-

dida Villetta a schiera del 1992 di centro

mq. 180, faccia-vista, con 60 mq. di giar-

dino, composta da: piano terra, taverna

attrezzata con cucina, giardino e garage;

piano primo, salone, cucina, bagno e ter-

razzino; piano secondo, 2 camere, bagno

ampio e balcone; piano terzo mansarda

con camino e terrazzino. Euro 475.000

VENDITE

modena V.le trento trieste, 65 - tel. e Fax 059.444207Cell. 392.7596304 - 338.3695175

[email protected]

RIF. 369-m S. AGNESE (Zona università) Bella villa a schiera di centro mq 200, disposta su due livelli, con ottime finiture interne: al P.t giardino, garage, lavanderia e cortile; P.1 sala con balcone, grande cucina, rip.; P. 2° con 2 camere matr.li, 2 bagni, balcone; P.3 mansardina ab.le con bagno e camera, terrazzo di mq 15. ottima posizione interna, doppio si-stema d’allarme, clima, vari arredi e ceramiche firmate, sanitari sospesi, termo arredo ecc… Euro 480.000

RIF. 397-G. ZoNA BuoN PAStoRE - VICINANZE moRANE, appartamento di 115 mq. al 3° piano con ascensore, da ristrutturare, con risc. centrale, composto da: ingresso, sala, cucina, 3 camere, bagno, ripostiglio, 2 bal-coni, ampia cantina e ampio garage. Euro 155.000

RIF. 394 ZoNA CRoCEttA (VIA moNtEFIoRINo) In contesto cond.le ven-desi appartamento: ingresso, sala, cucinotto (completamente arredato), 1 camera matr.le, 1 bagno. Balcone. Garage. Euro 140.000

RIF. 399-G ZoNA CARLo SIGoNIo. In contesto condominiale, ampio ap-partamento completamente ristrutturato al piano terra con mq 70 di giar-dino: ingresso, sala, cucina, cucinotto, 3 camere, studio, bagno (poss.tà 2° bagno). Garage. Euro 289.000

RIF. 400-A SANt’AGNESE NuoVA (VIA CAmPI) In bella palazzina faccia vista di soli 3 piani, appartamento ben tenuto di mq 140, posto al 1° piano s/a: ingresso, sala con balcone, cucina ab.le arredata con balcone, 2 matr., 1 singola, 2 bagni. Aria condizionata. Riscaldamento autonomo. Garage doppio. Solaio. Euro 295.000 tratt.li

RIF.401-A AD.ZE PoLICLINICo. Zona interna, in palazzina di soli 3 piani, appartamento al 2° piano s/a,completamente e finemente ristrutturato (ottime finiture, porte ed infissi laccate bianche, parquet, clima ecc….):sala mq. 30, cucina ab.le, bagno grande con doccia e vasca ad angolo, 1 matr.le, 1 singola. Balcone. Garage. Risc. autonomo. Euro 250.000

RIF. 386-t ZoNA muSICIStI. In piccola palazzina di soli 3 piani, apparta-mento al 1° piano s/a e riscaldamento autonomo: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 studio finestrato (o poss.tà 2° ba-gno). Garage e cantina. Euro 200.000

RIF. 390-G SANt’AGNESE Nuova (Ad.ze Policlinico) ottima zona residen-ziale, molto tranquilla, in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato (ottime finiture, parquet ecc….), posto al 1° piano, riscalda-mento autonomo: ingresso, sala, cucina ab.le, 2 camere, bagno. Balcone.Garage al P.t. area cortiliva recintata. Euro 230.000

RIF. 387-t SANt’AGNESE NuoVA. In piccolo contesto di soli 3 piani, di nuova costruzione (consegna 2010), mini attico di mq. 130 ingresso in sala di 25 mq, terrazzo di mq 60, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni. Garage e posto auto. Euro 390.000

RIF. 392-G ZoNA S. FAuStINo - VIA EmILIA oVESt, v.ze Palazzo Europa, splendido app.to, ultimo piano, compl. e finemente ristrutturato, risc. centrale, composto da: ingresso, salone, ampio cucinotto, 2 camere, am-pio bagno, 2 balconi, cantina, solaio e ampio garage. Euro 268.000

RIF. 393-Po V.LE GRAmSCI In bel contesto condominiale esternamente ristr.to, appartamento ben tenuto, posto al 5° piano con ascensore e por-tineria: ingresso, sala, sogg., cucina ab.le, 3 matr.li, 1 bagno, studio (o poss.tà di ricavare altro bagno). Balconi. Garage. Euro 215.000 tratt.li

RIF. 187-m SANt’AGNESE PuNtA. In piccolo contesto app.to, al 3° ed ultimo piano s/a, di mq 130 comp. da: ingr., sala, cucinotto tinello, tre camere, bagno, rip. 2 balconi. Doppio garage e solaio. Euro 250.000

RIF. 262-m BuoN PAStoRE (Ad.ze madonna Pellegrina). In piccolo con-testo di 3 piani, app.to mq 120, al 2° piano s/a, ben tenuto (tapparelle elettriche, zanzariere, climatizzato, porta blindata, doppi vetri ecc..): ingr., sala, tinello, cucinotto, bagno, 3 balconi, 2 matr.li. Garage e solaio e cantina. Euro 250.000

RIF. 282-m S. FAuStINo. In posizione interna, strada chiusa, app.to di mq 120 (parz. ristrutt.) in condominio con asc.: ingr., sala con balcone, cucina ab.le con balcone, 3 cam., 2 bagni. Garage. Euro 255.000

RIF. 291-m SAN FAuStINo. Ad.ze Leonardo Da Vinci, in palazzina di sole 6 unità abitative, app.to al 3° ed ultimo P. s/a, mq 110, ben tenuto: ingresso, sala, tinello cucinotto, 2 matr.li, 2 bagni, balcone. Garage al P.t e ampio solaio. Euro 190.000

RIF. 316-m SAN LAZZARo. In condominio vendesi app.to mq 110: ingr., sala, cuc. abit., 3 camere, 2 bagni, balc. Garage. Euro 238.000

RIF. 317-m ZoNA SACCA. In strada chiusa, fronte parco, attico mq 250 su due livelli. 1° livello: cucina, soggiorno con balcone, 2 camere, bagno, rip. 2° livello: ampia sala con grande terrazzo, 1 camera, bagno, rip. ga-rage e cantina comunicanti al P. t, posto auto in cortile recintato. Risc. aut. Euro 300.000

RIF. 318-m SAN FAuStINo (Lat.le v.le Autodromo) In posizione in-terna, in strada chiusa, in piccola pal.na f.v. di soli 3 piani, app.to complet. ristrutturato al 2° P. s/a: sala con ang. cottura, 2 cam., bagno, balc. Garage e solaio. Climatizzato. Euro 175.000

RIF. 383-m SAN FAuStINo. (LAtERALE VIA LuoSI) In splendida palazzina di soli 2 piani, di recente costruzione (2004), con ascensore, apparta-mento al 1° piano: ingresso, salone, cucina ab.le, 2 camere, 2 bagni, 2 ampi balconi. Garage e cantina. Riscaldamento autonomo. Euro 330.000

RIF. 361-m ZoNA muSICIStI (AD.ZE CRESPELLANI) In condominio faccia vista di 7 piani, app.to al 3° piano con asc.: ingr., sala, cuc. ab.le con ampio balc., 2 camere da letto con balcone, 1 bagno. Garage e cantina. Euro 198.000 Ben tenuto ed impianti a norma.

RIF. 363-m SANt’AGNESE NuoVA (Laterale Via Araldi) In piccola palaz-zina faccia a vista di 3 piani, app.to ristrutt., al 3° P. s/a: ingr., tinello cucinotto, 2 matr.li, bagno, balcone e solaio. Euro 230.000.

RIF. 364-m BuoN PAStoRE (Interno Don minzoniI) ottima posizione, strada chiusa e silenziosa. In pal.na di 4 piani di nuova costruz., vendesi attico su due livelli di mq 210, con ottime finiture interne di capitolato: salone di mq 40, cucina ab.le, 3 camere da letto, 2 bagni, due terrazzi, balcone perimetrale. Garage e 2 posti auto di proprietà (Poss.tà di finiture a scelta). Riscaldamento autonomo. Euro 600.000

RIF. 365-m BuoN PAStoRE (Ad.ze parco Amendola) In bella e ben tenuta pal.na f.v. di 7 piani, vendesi n. 2 app.ti di mq 130, entrambi piani alti con asc. (6° piano): ingresso, ampio salone, cucina ab.le, 3 camere da letto, 2 bagni, balcone. Garage ampio. Euro 255.000 cd.

RIF. 366-m BuoN PAStoRE (Ad.ze Parco Amendola) App.to con ingr. in-dip. di mq 100, in contesto bifam.: ingr., salone con balc., cuc. ab.le, 3 cam. da letto, 1 bagno. Al P.t Giard. mq 110 di proprietà, servizi mq 70 (lav., cuc.tto e cant. si può ricavare mini app.to). Garage. Euro 395.000

RIF. 370-m S.AGNESE (Polo universitario) In strada chiusa, in ottimo con-testo ristrutturato di 3 piani, ampio app.to mq 110 al 1° piano s/a: ampio ingr., sala con balc., cuc. ab.le, 2 grandi camere matr.li, 1 bagno. Ampio garage al P.t. Euro 230.000 tratt.li

RIF. 371-t mADoNNINA. In ottima zona resid. di nuova costruz., vendesi ul-tima villetta a schiera di centro, su 2 livelli, mq 270: P.t. con giardi., garage e altri servizi (predisposti a poss.tà di creare un monocale). 1° P.: grande salone, cuc. ab.le, bagno. Balc. 2° P.: 3 cam. (di cui 1 camera con bagno in cam.) e altro bagno. (Poss.tà di personalizz. finiture). Euro 430.000

RIF. 374-m ZoNA muSICIStI. ottima posizione, in bella palazzina, atti-co panoramico, mq 220, tutto al piano: ingresso, doppio salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, ampio terrazzo mq 100 (in parte verandato). Garage. Euro 750.000 tratt.li.

RIF. 376 SANt’AGNESE NuoVA (Ad.ze c.c i Gelsi) In piccolo contesto di soli 3 piani, appartamento parzialmente ristrutturato posto al 2° piano: ingresso, sala, cucinotto, 2 camere, bagno. Garage al P.t. e posto auto in cortile cond.le. Euro 195.000 tratt.li

RIF. 382-m SAN FAuStINo (Villaggio Giardino) In contesto condominiale, ampio appartamento di mq 140, posto al 7° piano con ascensore: ampio ingresso di 16 mq, salone con terrazzo, ampia cucina ab.le con balcone, ripostiglio, 3 camere, 2 bagni. Garage al P.t. Euro 290.000

RIF. AF 96 VIA BoNACINI. In signorile contesto cond.le di 5 piani con ascensore, ampio app.to non arredato: ingr., doppio salone con camino e 2 balconi, cucina, disimpegno, 3 matr.li, 1 singola, 2 bagni, ulteriore bagno di servizio uso lavanderia. Garage. Euro 1.000 solo referenziati

RIF. AF 98 BuoN PAStoRE (AD.ZE mADoNNA PELLEGRINA) Affittasi in piccolo contesto, app.to al 3° ed ultimo piano senza asc.: ingr., sala, cu-cinotto (completamente arredato), 1 camera matr.le, 1 bagno. Balcone. Aria condizionata. Euro 650 compreso spese cond.li e riscaldamento

RIF. AF 99 ZoNA CRoCEttA (VIA moNtEFIoRINo) Affitasi in contesto cond.le, appartamento: ingresso, sala, cucinotto (completamente arre-dato), 1 matr.le, 1 bagno. Balcone. Garage. Euro 650 (comprensivo di spese cond.li e riscaldamento).

RIF. AF 102 SALICEtA SAN GIuLIANo. In contesto di 3 piani, affittasi appartamento non arredato al 1° piano s/a: ingresso, sala, cucina, 2 camere, 1 bagno. Posto auto. Riscaldamento autonomo. Euro 650

RIF. AF 103 ZoNA moRANE. In posizione interna. Zona verde e tranquil-la, piccolo contesto di soli 2 piani e 3 unita’ abitative. Appartamento non arredato, al 2° piano senza ascensore: ingresso, sala con camino, cucinotto, 3 camere, 1 bagno. Balcone. Garage al P.t. Riscaldamento autonomo. Euro 614 canone concordato.

RIF. AF 104 ZoNA SAN FAuStINo. In piccolo contesto di 3 piani, ap-partamento arredato al 1° piano senza ascensore: ingresso, ampia sala, cucina ab.le, 2 matr.li, 1 bagno. Garage. Euro 750 solo refernziati

RIF. AF 105-C BuoN PAStoRE (AD.ZE DoN mINZoNI) In palazzina di soli 3 piani, appartamento mq 120 parzialmente arredato (solo cucina):ingresso, sala grande, cucina arredata, 3 camere, bagno. Balcone. Ga-rage e soffitta. Risc. Autonomo. Euro 750 contratto concordato.

RIF. AF 106-C ZoNA BuoN PAStoRE (PARCo AmENDoLA) In contesto condominiale di 5 piani, appartamento non arredato al 1° piano s/a, completamente e finemente ristrutturato (controsoffitti con faretti, parquet ecc…): ingresso, sala con terrazzino, cucina con terrazzino, 2 camere matr.li, 2 bagni (di cui 1 di servizio). Area cortiliva con giardino cond.le. Posto auto con.le. Euro 750 contratto concordato

RIF. AF 107-C ZoNA SAN FAuStINo (AD.ZE VIA BARBANtI) In piccolo contesto di soli 3 piani, trilocale compl. arredato: sala, cucina, came-ra, bagno. Solaio e posto auto cond.le. Risc. Aut. Euro 625 contratto concordato

RIF. AF 95 - SANt’AGNESE VECCHIA (LAt. VIA CuCCHIARI) In contesto condominiale di 5 piani affittasi appartamento non arredato al 2° piano con ascensore: ingresso, sala, cucina, 1 matr.le, 1 cameretta, bagno. Balconi. Cantina. Risc. autonomo. Euro 583 contratto concordato.

RIF. AF 94 Formigine. In piccolo contesto di nuova costruzione, affittasi bilocale ben arredato: ingresso in sala con cucina a vista, camera, bagno, terrazzino. Garage. Riscaldamento autonomo. Euro 600 mensili

RIF. AF 35 ZoNA VIA EmILIA. In palazzina faccia vista, di 2 piani, di recen-te costruzione, appartamento ottime finiture, al 1° piano con ascensore e risc. autonomo: ingresso, sala con terrazzo, cucina ab.le, disimpegno, 3 matrimoniali, 2 bagni. Predisposizione aria condizionata. Garage e posto auto. Euro 950 SoLo REFERENZIAtI.

RIF. AF72 CENtRo StoRICo. In palazzina, ampio bilocale completamente ristrutturato ed arredato molto bene, posto al 1° piano: grande sala con ampia cucina aperta, 1 matrimoniale, 1 bagno. Riscaldamento autonomo. Euro 750 Solo referenziati

80 ATTICO. i t GOLD

059.2929563Viale Corassori, 72 - MoDirezionale Quadrifoglio

professionalità e serietà

[email protected]

www.immobiliareiportici.it

entra in www.immobiliareiportici.it



[email protected]



342 - Parco Amendola Villetta a schiera di testa in gruppo di tre: P.S.I. taverna con camino. P.T. Garage. P.R. ingresso, cuci-notto, soggiorno, bagno e balcone. P.1. Tre camere, bagno. Mansarda.

170 - Zona Contrada In borgo di recente ristrutt. propo-niamo in vendita porzione di fabbri-cato compl. ristrutt. con ingr.e giard. privato. P.I. Tav., lav.; P.T. Sogg., cucina, pranzo, bagno; P.1. una camera matrim., una 3/4, una sing., bagno, balconcino. P.I. Garage. Posto auto condominiale al P.T.

37 - Ad.ze Parco Ferrari Proponiamo in vendita 2 app.ti attigui in condominio in pietra a vista, piano 3 con asc. Risc. aut. Composizione cadauno: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, due bagni, due balconi. Box auto e cantina. Si vendono in blocco.

3 - Viali Del Parco App.to ristrutturato in ottima posi-zione, condominio signorile. Ingr., sala, ampia cucina con retro (poss.tà 2° bagno), terrazzo abitabile, una camera matrimoniale con terrazzo, una media, bagno. Garage ampio e box auto coperto. Ampia soffitta.

79 - Fratelli RosselliATTICO in piccola pal.na di recen-te costruzione, disposto su 2 p.: P.2° Ingr., sogg., cucina, 2 came-re, 2 bagni, balcone e terrazzo; P.3° Mansardato con una camera, bagno, rip. e terrazzo di mq. 40 par-zialmente coperto. Doppio garage.

San Damaso - Residenza “Casa Gibellini”

Modena - Adiacenze Via ContradaSignorili ville abbinate di nuova costruzione con ampi giardini privati. Finiture di pregio.

Castelnuovo Rangone“Le Residenze del Parco” Palazzine signorili in pietra a vista in corso di realizzazione con appartamenti di diverse tipologie con ampi terrazzi. Autorimesse e posti auto.

Modena - Via WiligelmoAppartamenti in piccola palazzina e ville di varie metra-ture con giardini privati. Informazioni presso i ns. uffici previo appuntamento.

Modena - Villaggio Zeta Proponiamo ville indipendenti collegate con corpo garage ad altra villa attigua. Finiture di pregio ed ampi giardini. Consegna fine 2009.

20 - Modena Est Appartamento ristrutturato in palazzina faccia a vista con area

verde condominiale. 1° p. su tre senza ascensore Ingresso, cucina, pranzo,

sala, due matrimoniali, 2 bagni, 2 balconi. Doppio garage in lunghezza.

23 - Modena Est Appartamento in condominio primo piano su tre senza

ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, due

balconi. Garage e cantina. Riscaldamento autonomo, aria condizionata.

375 - Fratelli Rosselli - Appartamento vista parco, luminoso:

ingresso in sala, cucina grande, ripostiglio, balcone, tre camere, due bagni.

Doppio garage. Richiesta Euro 255.000,00

11 - Modena Est - App.to piano alto, luminoso, in condominio con asc.

Ingresso, soggiorno, terrazzino, cucina, una camera matrimoniale, una singola,

bagno. Garage. Richiesta Euro 175.000,00

34 - Zona Vignolese - Appartamento ristrutturato tre anni fa. Sala con bal-

cone, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una singola, bagno, lavan-

deria. Garage ampio al piano terra con servizio e soffitta. Richiesta Euro

260.000,00

IMMOBILI IN VENDITA92 - Largo Garibaldi - Appartamento panoramico, ultimo piano in condomi-nio. Ingresso, sala, cucina, tre camere, bagno, due balconi. Cantina e solaio. Appartamento da ristrutturare. Richiesta Euro 290.000,00

26 - Zona Parco XXII Aprile - Appartamento ristrutturato in conmdominio con ascensore. Ingresso, soggiorno, cucinotto aperto sul soggiorno, una camera matrimoniale, una 3/4, bagno, balcone e garage. Richiesta Euro 185.000,00

13 - Vignolese - Appartamento da ristrutturare, libero, terzo ed ultimo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni, balcone. Box auto, cantina e solaio. Richiesta Euro 175.000,00

49 - Villaggio Zeta - Appartamento signorile disposto su due livelli per un totale di mq. 140. Doppio garage al piano seminterrato. Ottima posizione. Ingresso, salone, cucina abitabile, studio o camera da letto, bagno - al piano superiore due camere matrimoniali, bagno. Libero.

30 - Fratelli Rosselli - App.to libero con affaccio su parco: ingresso, sala, cuci-notto, due camere, bagno, due balconi. Garage. Richiesta Euro 210.000,00

175 - Parco Amendola - Villetta a schiera in pietra a vista con doppio garage e mansarda con terrazzo. Metratura commerciale 270 mq. Giardino privato e taverna.

In borgo in corso di ristruttu-

razione proponiamo in vendita

appartamenti di

diverse metrature e tipologie in

villa d’ epoca, con possibilità di

unità con ingresso e giardino di

proprietà esclusiva. Garages e

posti auto. Finiture signorili nel

rispetto delle originali caratteri-

stiche architettoniche.

ATTICO. i t GOLD 81



[email protected]





[email protected]



342 - Parco Amendola Villetta a schiera di testa in gruppo di tre: P.S.I. taverna con camino. P.T. Garage. P.R. ingresso, cuci-notto, soggiorno, bagno e balcone. P.1. Tre camere, bagno. Mansarda.

170 - Zona Contrada In borgo di recente ristrutt. propo-niamo in vendita porzione di fabbri-cato compl. ristrutt. con ingr.e giard. privato. P.I. Tav., lav.; P.T. Sogg., cucina, pranzo, bagno; P.1. una camera matrim., una 3/4, una sing., bagno, balconcino. P.I. Garage. Posto auto condominiale al P.T.

37 - Ad.ze Parco Ferrari Proponiamo in vendita 2 app.ti attigui in condominio in pietra a vista, piano 3 con asc. Risc. aut. Composizione cadauno: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, due bagni, due balconi. Box auto e cantina. Si vendono in blocco.

3 - Viali Del Parco App.to ristrutturato in ottima posi-zione, condominio signorile. Ingr., sala, ampia cucina con retro (poss.tà 2° bagno), terrazzo abitabile, una camera matrimoniale con terrazzo, una media, bagno. Garage ampio e box auto coperto. Ampia soffitta.

79 - Fratelli RosselliATTICO in piccola pal.na di recen-te costruzione, disposto su 2 p.: P.2° Ingr., sogg., cucina, 2 came-re, 2 bagni, balcone e terrazzo; P.3° Mansardato con una camera, bagno, rip. e terrazzo di mq. 40 par-zialmente coperto. Doppio garage.

San Damaso - Residenza “Casa Gibellini”

Modena - Adiacenze Via ContradaSignorili ville abbinate di nuova costruzione con ampi giardini privati. Finiture di pregio.

Castelnuovo Rangone“Le Residenze del Parco” Palazzine signorili in pietra a vista in corso di realizzazione con appartamenti di diverse tipologie con ampi terrazzi. Autorimesse e posti auto.

Modena - Via WiligelmoAppartamenti in piccola palazzina e ville di varie metra-ture con giardini privati. Informazioni presso i ns. uffici previo appuntamento.

Modena - Villaggio Zeta Proponiamo ville indipendenti collegate con corpo garage ad altra villa attigua. Finiture di pregio ed ampi giardini. Consegna fine 2009.

20 - Modena Est Appartamento ristrutturato in palazzina faccia a vista con area

verde condominiale. 1° p. su tre senza ascensore Ingresso, cucina, pranzo,

sala, due matrimoniali, 2 bagni, 2 balconi. Doppio garage in lunghezza.

23 - Modena Est Appartamento in condominio primo piano su tre senza

ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, due

balconi. Garage e cantina. Riscaldamento autonomo, aria condizionata.

375 - Fratelli Rosselli - Appartamento vista parco, luminoso:

ingresso in sala, cucina grande, ripostiglio, balcone, tre camere, due bagni.

Doppio garage. Richiesta Euro 255.000,00

11 - Modena Est - App.to piano alto, luminoso, in condominio con asc.

Ingresso, soggiorno, terrazzino, cucina, una camera matrimoniale, una singola,

bagno. Garage. Richiesta Euro 175.000,00

34 - Zona Vignolese - Appartamento ristrutturato tre anni fa. Sala con bal-

cone, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una singola, bagno, lavan-

deria. Garage ampio al piano terra con servizio e soffitta. Richiesta Euro

260.000,00

IMMOBILI IN VENDITA92 - Largo Garibaldi - Appartamento panoramico, ultimo piano in condomi-nio. Ingresso, sala, cucina, tre camere, bagno, due balconi. Cantina e solaio. Appartamento da ristrutturare. Richiesta Euro 290.000,00

26 - Zona Parco XXII Aprile - Appartamento ristrutturato in conmdominio con ascensore. Ingresso, soggiorno, cucinotto aperto sul soggiorno, una camera matrimoniale, una 3/4, bagno, balcone e garage. Richiesta Euro 185.000,00

13 - Vignolese - Appartamento da ristrutturare, libero, terzo ed ultimo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni, balcone. Box auto, cantina e solaio. Richiesta Euro 175.000,00

49 - Villaggio Zeta - Appartamento signorile disposto su due livelli per un totale di mq. 140. Doppio garage al piano seminterrato. Ottima posizione. Ingresso, salone, cucina abitabile, studio o camera da letto, bagno - al piano superiore due camere matrimoniali, bagno. Libero.

30 - Fratelli Rosselli - App.to libero con affaccio su parco: ingresso, sala, cuci-notto, due camere, bagno, due balconi. Garage. Richiesta Euro 210.000,00

175 - Parco Amendola - Villetta a schiera in pietra a vista con doppio garage e mansarda con terrazzo. Metratura commerciale 270 mq. Giardino privato e taverna.

In borgo in corso di ristruttu-

razione proponiamo in vendita

appartamenti di

diverse metrature e tipologie in

villa d’ epoca, con possibilità di

unità con ingresso e giardino di

proprietà esclusiva. Garages e

posti auto. Finiture signorili nel

rispetto delle originali caratteri-

stiche architettoniche.

82 ATTICO. i t GOLD

Via Roma , 1/3 41015 NONANTOLA

(MODENA)Tel.: 059 544635

Fax: 059 5420135Cell.: 335 6828368

Part. IVA 02768600369

Iscr. Ruolo 2775

[email protected]

ESCLUSIVE LA PIAZZANONANTOLA E DINTORNI

Servizi immobiliari s.r.l.

CASE E PORZIONI INDIPENDENTI CON GIARDINO

RIF. 992 NoNANtoLA - LoC.tA RuBIARA - bifamiliare di recente costruzione (anno 2005) con ampi spazi (mq 120 la base della casa) ed area cortiliva/giardino sui 3 lati. Comp. da 2 apparta-menti (uno al piano terra e l’altro al piano 1° con mansarda abi-tabile) doppio garage ed angolo lavanderia. Finiture di ottima qua-lità risc. a pavimento, tetto ventilato con travi in legno a vista. Idea-le per genitori e figli, da vedere! Richiesta Euro 550.000 ESCLu-SIVA LA PIAZZA

RIF. 1167 NoNANto-LA AD.ZE: bifamiliare, su lotto di 850 mq cir-ca, composto da n. 2 appartamenti di ampie dimensioni, posti en-trambi al p. 1° con ri-spettive soffitte. Al p.t., oltre a 3 autorimesse, 1 cantina ed 1 lavande-ria, sono presenti n. 2 magazzini di oltre mq 150 complessivi. La casa si presenta in buono stato d’uso. Soluzione ideale per genitori e figli. Richie-sta Euro 540.000 ESCLuSIVA LA PIAZZA

RIF. 1182 NoNANtoLA: villetta di testa con ampio giardino (mq 220 circa), disposta su due livelli (p.terra e p.1°). Ingr. in grande zona giorno di soggiorno e cucina abitabile, bagno e autorimessa. Soppalco/studio al p. ammezzato e zona notte con tre camere e 2° bagno al p. superiore. Aria condiz., inferriate e predisposizione per camino. Richiesta Euro 420.000 in ottimo stato d’uso.

RUSTICI E PODERI

RIF. 1179 NoNANtoLA FRAZIoNE - vendita di porzione di casa con area cortiliva/ giardino sui tre lati, sviluppata su due livelli e con servizi (garage e cantine) al p. semin-terrato. Ingresso, sala, cucina e cucinotto con bagno di servizio al p. ammezzato. Tre came-re da letto, bagno e terrazzo al p. superio-re. Ampi spazi!!! Rich. Euro 225.000 ESCLu-SIVA LA PIAZZA

RIF. 1153/ BIS -- NoNANtoLA LImItRoFE: fabbricato civile in zona rurale, su lotto di mq 2000/ 2500 (possibilità d’acquisto di ulteriore ter-reno agricolo) con la possibi-lità di realizza-re due/tre uni-tà abitative di importanti di-mensioni. Otti-mo contesto!!! RichiestaEuro 290.000

RIF. 1026 NoNANtoLA LImItRoFE - podere di circa 11 et-tari con casa co lon ica -ex stalla e fieni-le-barchessa e bassoco-modi adiacen-ti. Possibilità d ’ a c q u i s t o frazionato dei fabbricati dal terreno agri-colo. Info c/o ns ufficio

APPARTAMENTI CON TRE CAMERE E DUE BAGNI

RIF. 1060 NoNANtoLA In pal.na di recente costr. (2003) splendido app.to (2° p. con ascensore) di importanti dimen-sioni comp. da: ingr., grande sala, cucina abitabile, dis. notte, camera matrimoniale con spazio adibito a cabina armadio, ba-gno, 2 cam. con ulteriore bagno comunicante, studio, lavan-deria, 3 balconi, dop-pio garage, cantina. Personaliz. con finitu-re di ottima qualità. Climatizz., parquet ovunque esclusi i ba-gni. Richiesta di Euro 385.000 ESCLuSIVA LA PIAZZA

RIF. 1181 NoNANtoLA: casa indipendente sui 4 lati, comple-tamente ristrutturata, con nuovo fabbricato adiacente ad uso garage e cantina. Al p. terra tre stanze (attualmente ad uso uf-ficio, ma con possibile cambio destinazione) ed un bagno. Grande app.to al p.1° (90 mq), con mansarda abitabile delle stesse dimensio-ni. Possibile soluzione bifamiliare, molto inte-ressante!!!! Richiesta Euro 480.000 ESCLu-SIVA LA PIAZZA

CANTIERI: PROPOSTE DI VARIE TIPOLOGIE DI APPARTAMENTI INDIPENDENTI O CONDOMINIALI

RIF. 1150 RAVARINo: In splendido contesto residen-ziale, comodo a tutti servizi del centro, proponiamo l’acquisto di alloggi (In classe energetica “a” certifi-cata) con una-due-tre camere, indipendenti con giardi-no, condominiali, con ascensore, su unico piano e su due livelli. Prezzi a partire da Euro 96.000 (con una camera) e da Euro 149.000 (con due camere) gara-ge a scelta a parte (min. Euro 19.900). Consegna fine anno 2010 nessuna spesa d’agenzia a carico del compratore.

RIF. 698/C NoNANtoLA: in contesto residenziale, tipo cor-te, proposte di appartamenti indi-pendenti con giardino e condominia-li in scale di sole 4 unità abitative. Soluzioni con 2/3 camere e due ba-gni. Garage e p. auto di proprietà. In-tervento ad alta efficienza energeti-ca!! Es: appartamento al p.terra con due matrimoniali, due bagni, sala e cucina. Richiesta Euro 243.000 (garage e p.auto inclusi)

RIF. 928/A NoNANtoLA AD.ZE - DIREZIoNE moDENA - in splendido contesto abitativo, vendita di appartamento di nuova costruzione (consegna febbraio/marzo 2010), posto al p. 1° ed ultimo: ingresso in grande soggior-no (mq 33) con terrazzo ed angolo cottura, tre camere da letto due bagni ed un ripostiglio. Grande terrazzo (mq 20) e doppio garage. Richiesta Euro 230.000

RIF. 993 NoNANtoLA: splendido appartamento, posto al 2° ed ultimo p. in scala condominiale di sole 2 unità. Ingresso in soggiorno-pran-zo con terrazzo e cucina abit.le, due matrimoniali ed un bagno. Mansarda in-dipendente con altre due stanze e 2° ba-gno. Garage doppio e p. auto assegna-to. Richiesta Euro 255.000 ottimo contesto!!! ESCLu-SIVA LA PIAZZA

RIF.1012/I NoNANtoLA: tipologia “attico”, (mq 165 circa escluso garage) in pa-lazzina di nuova costruzione ad alta efficienza energetica con pannelli solari, fotovol-taici, cappotto esterno e ri-scaldamento a pavimento.. ingresso in soggiorno, cuci-na abitabile, grande terraz-zo, tre camere, due bagni, un ripostiglio e due balconi. Richiesta Euro 317.000, garage a scelta a parte.

ATTICO. i t GOLD 83

Via Roma , 1/3 41015 NONANTOLA

(MODENA)Tel.: 059 544635

Fax: 059 5420135Cell.: 335 6828368

Part. IVA 02768600369

Iscr. Ruolo 2775

[email protected]

ESCLUSIVE LA PIAZZANONANTOLA E DINTORNI

Servizi immobiliari s.r.l.

CASE E PORZIONI INDIPENDENTI CON GIARDINO

RIF. 992 NoNANtoLA - LoC.tA RuBIARA - bifamiliare di recente costruzione (anno 2005) con ampi spazi (mq 120 la base della casa) ed area cortiliva/giardino sui 3 lati. Comp. da 2 apparta-menti (uno al piano terra e l’altro al piano 1° con mansarda abi-tabile) doppio garage ed angolo lavanderia. Finiture di ottima qua-lità risc. a pavimento, tetto ventilato con travi in legno a vista. Idea-le per genitori e figli, da vedere! Richiesta Euro 550.000 ESCLu-SIVA LA PIAZZA

RIF. 1167 NoNANto-LA AD.ZE: bifamiliare, su lotto di 850 mq cir-ca, composto da n. 2 appartamenti di ampie dimensioni, posti en-trambi al p. 1° con ri-spettive soffitte. Al p.t., oltre a 3 autorimesse, 1 cantina ed 1 lavande-ria, sono presenti n. 2 magazzini di oltre mq 150 complessivi. La casa si presenta in buono stato d’uso. Soluzione ideale per genitori e figli. Richie-sta Euro 540.000 ESCLuSIVA LA PIAZZA

RIF. 1182 NoNANtoLA: villetta di testa con ampio giardino (mq 220 circa), disposta su due livelli (p.terra e p.1°). Ingr. in grande zona giorno di soggiorno e cucina abitabile, bagno e autorimessa. Soppalco/studio al p. ammezzato e zona notte con tre camere e 2° bagno al p. superiore. Aria condiz., inferriate e predisposizione per camino. Richiesta Euro 420.000 in ottimo stato d’uso.

RUSTICI E PODERI

RIF. 1179 NoNANtoLA FRAZIoNE - vendita di porzione di casa con area cortiliva/ giardino sui tre lati, sviluppata su due livelli e con servizi (garage e cantine) al p. semin-terrato. Ingresso, sala, cucina e cucinotto con bagno di servizio al p. ammezzato. Tre came-re da letto, bagno e terrazzo al p. superio-re. Ampi spazi!!! Rich. Euro 225.000 ESCLu-SIVA LA PIAZZA

RIF. 1153/ BIS -- NoNANtoLA LImItRoFE: fabbricato civile in zona rurale, su lotto di mq 2000/ 2500 (possibilità d’acquisto di ulteriore ter-reno agricolo) con la possibi-lità di realizza-re due/tre uni-tà abitative di importanti di-mensioni. Otti-mo contesto!!! RichiestaEuro 290.000

RIF. 1026 NoNANtoLA LImItRoFE - podere di circa 11 et-tari con casa co lon ica -ex stalla e fieni-le-barchessa e bassoco-modi adiacen-ti. Possibilità d ’ a c q u i s t o frazionato dei fabbricati dal terreno agri-colo. Info c/o ns ufficio

APPARTAMENTI CON TRE CAMERE E DUE BAGNI

RIF. 1060 NoNANtoLA In pal.na di recente costr. (2003) splendido app.to (2° p. con ascensore) di importanti dimen-sioni comp. da: ingr., grande sala, cucina abitabile, dis. notte, camera matrimoniale con spazio adibito a cabina armadio, ba-gno, 2 cam. con ulteriore bagno comunicante, studio, lavan-deria, 3 balconi, dop-pio garage, cantina. Personaliz. con finitu-re di ottima qualità. Climatizz., parquet ovunque esclusi i ba-gni. Richiesta di Euro 385.000 ESCLuSIVA LA PIAZZA

RIF. 1181 NoNANtoLA: casa indipendente sui 4 lati, comple-tamente ristrutturata, con nuovo fabbricato adiacente ad uso garage e cantina. Al p. terra tre stanze (attualmente ad uso uf-ficio, ma con possibile cambio destinazione) ed un bagno. Grande app.to al p.1° (90 mq), con mansarda abitabile delle stesse dimensio-ni. Possibile soluzione bifamiliare, molto inte-ressante!!!! Richiesta Euro 480.000 ESCLu-SIVA LA PIAZZA

CANTIERI: PROPOSTE DI VARIE TIPOLOGIE DI APPARTAMENTI INDIPENDENTI O CONDOMINIALI

RIF. 1150 RAVARINo: In splendido contesto residen-ziale, comodo a tutti servizi del centro, proponiamo l’acquisto di alloggi (In classe energetica “a” certifi-cata) con una-due-tre camere, indipendenti con giardi-no, condominiali, con ascensore, su unico piano e su due livelli. Prezzi a partire da Euro 96.000 (con una camera) e da Euro 149.000 (con due camere) gara-ge a scelta a parte (min. Euro 19.900). Consegna fine anno 2010 nessuna spesa d’agenzia a carico del compratore.

RIF. 698/C NoNANtoLA: in contesto residenziale, tipo cor-te, proposte di appartamenti indi-pendenti con giardino e condominia-li in scale di sole 4 unità abitative. Soluzioni con 2/3 camere e due ba-gni. Garage e p. auto di proprietà. In-tervento ad alta efficienza energeti-ca!! Es: appartamento al p.terra con due matrimoniali, due bagni, sala e cucina. Richiesta Euro 243.000 (garage e p.auto inclusi)

RIF. 928/A NoNANtoLA AD.ZE - DIREZIoNE moDENA - in splendido contesto abitativo, vendita di appartamento di nuova costruzione (consegna febbraio/marzo 2010), posto al p. 1° ed ultimo: ingresso in grande soggior-no (mq 33) con terrazzo ed angolo cottura, tre camere da letto due bagni ed un ripostiglio. Grande terrazzo (mq 20) e doppio garage. Richiesta Euro 230.000

RIF. 993 NoNANtoLA: splendido appartamento, posto al 2° ed ultimo p. in scala condominiale di sole 2 unità. Ingresso in soggiorno-pran-zo con terrazzo e cucina abit.le, due matrimoniali ed un bagno. Mansarda in-dipendente con altre due stanze e 2° ba-gno. Garage doppio e p. auto assegna-to. Richiesta Euro 255.000 ottimo contesto!!! ESCLu-SIVA LA PIAZZA

RIF.1012/I NoNANtoLA: tipologia “attico”, (mq 165 circa escluso garage) in pa-lazzina di nuova costruzione ad alta efficienza energetica con pannelli solari, fotovol-taici, cappotto esterno e ri-scaldamento a pavimento.. ingresso in soggiorno, cuci-na abitabile, grande terraz-zo, tre camere, due bagni, un ripostiglio e due balconi. Richiesta Euro 317.000, garage a scelta a parte.

84 ATTICO. i t GOLD

ATTICO. i t GOLD 85

Serv iz i Immobi l iar i

Nes

suna

sp

esa

di a

gen

zia

a ca

rico

del

l’acq

uire

nte

per

man

dat

o a

tito

lo o

nero

so.

Bastiglia Via dei Tintori, 1

Tel. 059.815442www.diamanteserviziimmobiliari.it - [email protected]

NONANTOLA

LOTTIZZAZIONE MASETTOIn nuova lottizzazione realizziamo su ultimo lotto disponibile ville bifamiliari di testa e appartamenti con ingresso

e giardino indipendenti.Ottime Finiture.

BOMPORTO

IN FRAZIONE SAN MICHELE nuova lottizzazione immersa nel verde con appartamenti

anche con giardinoindipendente.

BASTIGLIA

LOTTIZZAZIONE AGORÀ COMPARTO VIA STAZIONERealizziamo appartamenti in

palazzine di piccole dimensioni anche con ingressi e giardino

indipendenti.

NONANTOLA

LOTTIZZAZIONE POLISPORTIVA - VILLETTE

In nuovo contesto resid.le prenotiamo villette bifamiliari con ampi giardini, comp. da garage e zona servizi al p.

terra e da sogg., cucina, bagno e n. 2 camere letto al piano primo.

Ottime Finiture.

NONANTOLA

LOTTIZZAZIONE POLISPORTIVAIn nuova lottizzazione vendesi app.ti

di varie metrature e tipologie, anche con ingresso e giardino indipendente. Possibilità di personalizzazione.

Ottime Finiture.

SAN PROSPERO

LOTTIZZAZIONE I° MAGGIO

Realizzazione di piccole palazzine

con appartamenti anche

con ingresso indipendente.

Ottime finiture.

Created by B&P editori spa

BASTIGLIA In zona verde e tranquilla vendesi

villetta a schiera su 3 livelli comp. daampio giardino, garage, bagno, pranzo, soggiorno e cucina abitabile al p. terra, n. 3 camere letto e bagno al piano 1° e

n. 2 camere, bagno e soffitta al p. 2°. Info c/o nostri uffici.

SAN PROSPERO LOTTIZZAZIONE I° MAGGIO

Prenotiamo villette a schiera disposte su tre livelli composte da giardino,

doppio garage e ampia zona servizi al p. terra, zona giorno al p. 1° con sogg.,

cucina, terrazzo e bagno e zona notte al p. 2° con n. 3 camere letto, n. 2 balconi

e bagno. Ottime Finiture. Prezzi interessanti.

SORBARAIn piccole palazzine in faccia a vista

appartamenti di varie metrature anche con ingresso e giardino indipendente.

86 ATTICO. i t GOLD

StUDiO iMMObil iaREMOntalEdi FiOREnZa FERRaRini

Via Vandelli, 20/E - Montale

Tel. 059 530908 - Fax 059 7470249Cell. 335.5739004 - 335.7709302C

reat

ed b

y B

&P

Ed

ito

ri s

pa

CASTElNUOVO porzione di casa proprietà terra/cielo di completa ristrutturazione e composta da doppio ingr. al P.t. con studio, camera, bagno e lavanderia; soggiorno con camino. ampio sogg. con terrazzo, cucina abitabile, 2 camere e due bagni al 1°P. taverna e cantina al P. interra-to, sottotetto. Due garage. OttiMa SOlUZiOnE biFaMiGliaRE. Finiture di pregio. Euro 550.000,00

FORMIGINE Villa di centro in otti-me condizioni disposta su piano terra e primo piano e composta di soggiorno di mq. 50 ca con cucina abitabile, bagno e lavan-deria e studio; piano primo con tre camere matrimoniali e due bagni. Giardino su due lati. Ottima posi-zione. Euro 380.000,00

MONTAlE villa singola su lotto

di mq. 1400 ca. disposta su

due piani bellissimo giardino.

Euro 600.000,00

MONTAlE CENTRO Villa

singola di ampia metratura

disposta su due piani più

mansarda adibita ad ufficio.

Ottima soluzione bi/trifam-

gilaire. in ottime condizioni.

Informazioni riservate.

PORTIlE casa indipendente da

riattare con la possibili-

tà di seconda unità abitati-

va. ampia metratura. Euro

520.000,00

MONTAlE in borgo in corso di ristrutturazione villa singola di ampia metratura disposta su due piani più sottotetto. Possibilità personalizzazione finiture. ampio soggiorno con cucina e bagno al piano terra; 3 came-re matrimoniali due bagni al piano primo; sottotetto abitabile. Informazioni riservate.


MONTAlE appartamento posto al piano primo e composto da ingresso, sog-giorno con balcone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno. Garage e soffitta. Euro 500,00

MONTAlE mansarda aRREData Euro 600,00

MONTAlE appartamento composto da soggiorno, cucina, due camere matri-moniali, due bagni. Garage e cantina. Risc. autonomo. Euro 650,00

COlOMBARO residenziale GOlF ClUb disponiamo di varie soluzioni abitative in affitto anche con ampi spazi verdi privati. Finiture di pregio. Informazioni riservate.

MONTAlE in bellissimo contesto residenziale appartamento posto al piano terra composto da ingresso autonomo con giardino privato, soggiorno, cucina abit., due camere matrimoniali, due bagni. Garage doppio e cantina/lavan-deria. impianto clima. Euro 900,00 mensili

MONTAlE appartamento posto al piano terra composto da soggiorno con zona cucina aRREData, due camere matrimoniali, due bagni. ampio giar-dino. Euro 750,00

MONTAlE appartamento posto al piano secondo con ascensore e composto da soggiorno/pranzo con angolo cottura e terrazzino, due camere da letto, bagno. Garage e posto auto. Risc. a pavimento. Euro 650,00

MODENA zONA Via Emilia Est in borgo di nuova ristrutturazione disponiamo di varie soluzioni abitative. Informazioni riservate.

IMMOBILI COMMERCIALI AFFITTI E COMPRAVENDITE

MONTAlE capannone di mq 220 ca. Euro 180.000,00 tratt.

MONTAlE capannone di recente realizzazione di mq. 300 ca più uffici. Disponibile per l’affitto. Euro 19.000,00 annui e per l a vendita. Inf. ris.

MONTAlE affittasi locale ad uso studio/negozio/ufficio posto al piano terra di mq 60 ca. Euro 550,00 mensili. Disponibile anche per la vendita. Euro 75.000,00

MODENA zona Via Emilia est in borgo ristrutturato disponiamo di varie solu-zioni affittabili ad uso ufficio. Informazioni riservate.

MONTAlE immobile da ristrut-

turare su lotto di mq. 1900

ca. Mq. 300 con la possibi-

lità di due unità immobiliari.

bellissimo giardino piantuma-

to. Ottima soluzione bifami-

liare.

CASTElNUOVO villa a schiera

di testa in bellissimo conte-

sto residenziale adiacente al

parco. Di recente realizzazio-

ne. Finiture di pregio. PREzzO

INTERESSANTE!

CASINAlBO villa singola di

ampia metratura in ottimo

stato d’uso. Zona centrale.

Informazioni riservate.


IMMOBILI COMMERCIALI AFFITTI E COMPRAVENDITE

ATTICO. i t GOLD 87

Via Carlo Sigonio, 103 - ModenaTel. 059/245010 - Fax 059/245011

Cell. 335.8393796 E-mail: [email protected]

Iscrizione al ruolo n° 1962

Cod. 1A019 WINDSOR PARK affittasi bilocale ristrutturato comp. da ingresso, soggiorno con zona cottura, 1 camera matri-moniale, servizio. Euro 400,00 mensili

2 LETTO - ARREDATI

Cod. 2A90 CALLE DI LUCA appartamento arredato in palaz-zina ristrutturata composto da ingresso, cucina abit., sala, 2 came-re, servizi, cantina in comune. Euro 550,00 mensili.

2 LETTO - NON ARREDATI

Cod. 2A07 AD.ZE V.LE MURATORI in condominio signorile, ampio app.to così comp.: ingresso, sala, cucina, 2 matrimoniali, servizio, 2 balconi, cantina. Euro 730,00 mensili

Cod. 2A07 AD.ZE CHIESA SAN FAUSTINO appartamento in condominio signorile, 5° P. con asc., composto da ingresso, cuci-notto, tinello, sala, 2 camere, bagno, balcone e posto auto.

Cod. 2A11 VIALE MOREALI appartamento in palazzina stile liberty composto da ingresso, cucina, sala, studio, 2 camere, servi-zio, cantina, posto auto in cortile. Euro 800,00 mensili.

Cod. 2A12 ZONA PARCO AMENDOLA appartamento composto da ingresso, salone con balcone, cucina abitabile, 2 matrimoniali, doppi servizi, garage. Euro 700,00 mensili.

Cod. 2A22 PARCO AMENDOLA piano alto con ascensore, appartamento composto da ingresso, sala, angolo cucina, riposti-glio, camera, bagno, balcone, garage. Euro 600,00 mensili

3-4 LETTO NON ARREDATI

Cod. 3A59 AD.ZE PARCO FERRARI ampio appartamento composto da ingresso, sala, cucina abit., 3 camere, balcone, ba-gno e garage. Euro 580,00 mensili

Cod. 3A13 LAT. VIALE BAROZZI app.to vuoto panoramico al 6° ed ultimo P. con asc., comp. da ingresso, cucina abit., sala, studio, 3 camere, doppi servizi, garage. Euro 750,00 mensili

Cod. 3A127 BUON PASTORE: appartamento di nuova costruzione posto al 1°P. c/asc. e composto da ingresso, cucina abitabile, sala, 3 camere, balcone, doppi servizi, garage doppio. Euro 1000 mensili.

COMMERCIALE

Cod. NV105 AD.ZE ROTONDA - negozio di mq. 100 in strada di passaggio con servizio ed aria condizionata, comodo il parcheggio. Richiesta per la vendita Euro 208.000 in caso di locazione Euro 900,00 mensili

Cod. UA29A C.SO CANALGRANDE in palazzo storico di pregio, nr. 2 uffici di mq. 310 totali. Euro 2500 mensili, affittasi anche singolarmente.

Cod. AU19 V.LE REITER in stabile signorile ristrutturato ufficio di mq. 200 con 6 vani con possibilità di suddividere in 8/9 uffici. inf. ns. uff.

Cod. 031C AD.ZE CENTRO CAMPOGALLIANO in villa signorile: appartamento disposto su due livelli con giardino privato e terrazzo soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, sopra mansarda con 2 camere e bagno. Garage e posto auto. Euro 265.000

VILLETTE - RUSTICI

Cod. 799 AD.ZE PARCO FERRARI villa primi del ‘900 in buono stato composta da ingresso, cucinotto, tinello, sala e ba-gno, al 1°P. 2 camere e servizio, 2 soffitte, cantina e garage. Euro 360.000

Cod. 199 BUON PASTORE villa indipendente con 3 appar-tamenti. inf. ns. uff.

Cod. 186 ZONA F.LLI ROSSELLI villa abbinata di re-cente costruzione disposta su tre piani e composta da ampio ingresso al P.t. con garage, servizio e giardino, sala con terrazzo, cucina, rip. e servizio al 1°P. 3 camere e servizio. Euro 580.000

AFFITTI1 LETTO - ARREDATI

Cod. 1A15 VIA CARTERIA appartamentino con terrazzo in-gresso sala con camino, cucina, camera, bagno con vasca idro-massaggio, terrazzo abitabile. Arredato. Euro 900,00

AD.ZE PARCO AMENDOLA bilocale mansardato ed arre-dato in villetta. Euro 620,00 mensili comprese spese condo-miniali.

Cod. 1A55 LAT. VIALE REITER in palazzina signorile apparta-mento ristrutturato al 1°P. con asc., comp. da sala, cucina, camera matrim., bagno, garage. Arredato, termo aut. libero fine anno. Euro 600,00

Cod. 1A89 SAN LAZZARO mini appartamento arredato composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, camera matrimo-niale, servizio, balcone loggiato e solaio. Euro 560,00 mensili.

1 LETTO - NON ARREDATI

Cod. 1A800 P.ZZA POMPOSA in bel palazzo ristrutturato appartamento al primo piano con riscaldamento autonomo, com-posto da cucinotto, sala, camera, bagno, cantina in comune per deposito bici. Euro 490,00 mensili

VENDITE

1 LETTO

Cod. 700 MADONNINA in posizione verde e tranquilla, in piccola palazzina appartamento composto da ingresso, sala con angolo cottura, camera e bagno. Euro 119.000

Cod. 800B ZONA VIALI in condominio signorile appar-tamento ristrutturato mq. 75: ingresso, sala, cucina, camera, servizio, balcone, solaio e cantina. Euro 179.000

2 LETTO

Cod. 700A MODENA OVEST Via Uccelliera, in palazzina app.to parzialmente ristrutturato al P.t. sala con angolo cucina, 2 camere, bagno, cantina. Euro 90.000 no giardino privato.

Cod. 526A ZONA CROCETTA in palazzina appartamento al Piano Secondo composto da ingresso, sala, cucinotto, tinello, due camere, servizio, cantina. Euro 100.000

Cod. 826 AD.ZE MUSEO ENZO FERRARI posizione tran-quilla, appartamento in buono stato al 3° piano senza ascensore composto da ingresso, cucinotto, sala, 2 matrimoniali, servizio, balcone, cantina. Euro 135.000.

Cod. 325 ZONA MUSICISTI in cond. signorile appartamento ristrutturato composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 matri-moniali, servizio, balcone, solaio, garage. Euro 180.000.

Cod. 422A SAN LAZZARO in condominio signorile app.to piano alto arioso e spazioso composto da ingr., sala, cu-cina abit., 2 matrimoniali, servizio, 2 balconi, garage. Euro 180.000

3 LETTOCod. 177 BUON PASTORE in condominio signorile, ap-partamento al piano terra con giardino privato composto da ingresso, cucinotto, tinello, sala, 3 camere, servizio, cantina e garage. Euro 290.000

Cod. 868 CENTRO STORICO in palazzo signorile appar-tamento al piano primo nobile con soffitti alti composto da in-gresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, servizio, cantina, solaio. totalmente da ristrutturare. Euro 400.000

Cod. 565 ZONA TORRENOVA - attico disposto su 2 livelli in piccola palazzina composto da: ingresso, soggiorno con zona cottura, 3 camere, servizio, 2 balconi. al piano superiore mansarda con servizio ed ampio terrazzo. libero tra 24 mesi. Euro 260.000

88 ATTICO. i t GOLD

impresa di costruzioni vende: Tel. 333.3859953


VENDESI A CASINALBO direttamente dal costruttore, no agenzia.

Villa bifamiliare confinante con parco pubblico, disposta su tre livelli.

Piano terra: Ampia area cortiliva di proprietà, soggiorno di 28 mq., cantina, garage, bagno lavanderia, locale caldaia, loggia.

Piano primo: Soggiorno di 37 mq., cucina di 15 mq., camera matrimoniale, bagno e loggia.

Piano secondo: Camera di 26 mq., camera di 16 mq., camera di 13 mq., 1 bagno di 8 mq. con vasca e un bagno in camera.

Richiesta € 674.000,00 Per info telefonare al 333 3859953

RUBIERA: Ufficio arredato di mq. 125.

Locato con contratto decennale ad Euro 13.200,00 annui

Prezzo Euro 268.000,00 Tratt. Possibilità di subentro leasing.Per informazioni 338.6090737

No agenzia

SOLIERA: Ville indipendenti in borgo rustico.

Prezzi di vendita Euro 1.750,00 al mq commerciale. Possibilità di villa bifamiliare ad Euro 350.000,00

Per informazioni 338.6090737 No agenzia

SASSUOLO:

Vendesi unità su 2 livelli di nuova

costruzione. Prezzo molto interessante

Per informazioni 338.6090737

No agenzia

ATTICO. i t GOLD 89



VENDESI A CASINALBO direttamente dal costruttore, no agenzia.

Villa bifamiliare confinante con parco pubblico, disposta su tre livelli.

Piano terra: Ampia area cortiliva di proprietà, soggiorno di 28 mq., cantina, garage, bagno lavanderia, locale caldaia, loggia.

Piano primo: Soggiorno di 37 mq., cucina di 15 mq., camera matrimoniale, bagno e loggia.

Piano secondo: Camera di 26 mq., camera di 16 mq., camera di 13 mq., 1 bagno di 8 mq. con vasca e un bagno in camera.

Richiesta € 674.000,00 Per info telefonare al 333 3859953

RUBIERA: Ufficio arredato di mq. 125.

Locato con contratto decennale ad Euro 13.200,00 annui

Prezzo Euro 268.000,00 Tratt. Possibilità di subentro leasing.Per informazioni 338.6090737

No agenzia

SOLIERA: Ville indipendenti in borgo rustico.

Prezzi di vendita Euro 1.750,00 al mq commerciale. Possibilità di villa bifamiliare ad Euro 350.000,00

Per informazioni 338.6090737 No agenzia

SASSUOLO:

Vendesi unità su 2 livelli di nuova

costruzione. Prezzo molto interessante

Per informazioni 338.6090737

No agenzia

90 ATTICO. i t GOLD

il sito internet che vi fa vedere la posizione esatta dei cantieri attraverso Google Maps e il suo satellite

Modena - Stradello Chiesa Di San Giuliano

Cantiere 34

Localita' Saliceta, realizzazione di 4 ville abbinate con giardinoprivato. Finiture di pregio. Possibilita' di personalizzare lefiniture

Approfondimenti su www.trovacantieri.it Tel. 059.2929563

Modena - Via Contrada

Cantiere 29

Realizzazione in borgo di grande pregio di villa indipendente eville bifamiliari con finiture di alto grado qualitativo. Possibilita'di conversione ad uffici.


Modena - Via Bonasia

Cantiere 27

Realizzazione di piccola palazzina di 2 piani ad uso ufficitipologie di varie dimensioni e personalizzabili


Modena - Via Borelle

Cantiere 37

Realizzazione di borgo in contesto di grande pregiocomprendente: fabbricato a con 3 ville - fabbricato b con 2 ville - fabbricato c con 2 ville bifamiliariquattro ville indipendenti finiture signorili comprendenti inoltre impianto domotico,pannelli solari e fotovoltaico, aria climatizzata e impiantoantintrusione


Modena - Via Divisione Acqui Ang. Morandi

Cantiere 26

Nuova costruzione di edificio direzionale a destinazione uffici,istituti di credito e assicurazioni, laboratori. Cat. a/10 - d/5 -c/2 - c/3 - c/6 con numerosi posti auto pubblici e privati


Modena - Via Argentina - Ex Comparto Fiori

Cantiere 46

Realizzazione di edificio con n° 14 unità abitative libere e n° 6unità abitative convenzionate a partire da mq 82,00,autorimesse, posti auto giardini privati al piano terra, duesolarium all’ultimo piano; possibile personalizzazione,adeguate finiture


Modena - Via Ravel

Cantiere 54

Palazzina residenziale con poche unita' abitative soluzionidisponibili con 2 o 3 camere da letto, possibilita' di piano terracon giardino indipendente garage e posti auto coperti finituresignorili


Modena - Via Delle Suore

Cantiere 15

Nella fascia ferroviaria “quadrante nord”, interessata da unprogramma importante di riqualificazione urbana già in faseesecutiva, realizziamo due edifici in architettura moderna eottima qualità, composti da alloggi di medie dimensioni conpossibilità di giardino privato e attici con terrazzo.


Modena - Viale Reiter - Largo Garibaldi

Cantiere 55

In posizione esclusiva, Largo Garibaldi angolo Viale Reiterristrutturazione completa di edificio per la realizzazione diunita' abitative di pregio. Varie metrature con posto auto ecantina. Disponibilita' di ultimi appartamenti


Modena - Via Morane

Cantiere 39

A pochi passi dal centro, in contesto di assoluto pregio,palazzina con 7 appartamenti di varie tipologie e metrature,dotati di giardino esclusivo o ampio terrazzo. Edificioantisismico ad alte prestazioni energetiche e acustiche,rigorosamente conforme alle normative in materia. Finiturepersonalizzabili di alto livello. Filmati virtuali disponibili insede.


Modena - Via Preti, 51

Cantiere 31

Piccola palazzina signorile composta da 3 unita', appartamentidi prestigio ed attico su due livelli abitabili anche indipendenti,garages doppi al p.t. Zona residenziale, silenziosa e prossimaal centro, finiture da capitolato di ottimo livello, riscaldamentoa pavimento, pannelli solari e fotovoltaico condominiale.


Modena - Via Galilei

Cantiere 30

Intervento residenziale in centro a modena a completamentodel piano particolarerggiato denominato “Comparto Galilei”,costruzione di due ville abbinate di pregio ad alte prestazionienergetiche. Dotate di ampie terrazze e verde privato.


Modena - Via Allegri, 166

Cantiere 28

Palazzina signorile composta da 5 unità, ampi spazi e servizicondominiali, appartamenti ed attici di prestigio. Posizionesilenziosa in zona prossima al centro, finiture da capitolato diottimo livello, con particolare attenzione agli isolamentiacustici, al contenimento energetico ed all’impiego di energierinnovabili.


Modena - Strada Cognento, 261

Cantiere 66

A Cognento, ad.ze chiesa, in posizione esclusiva, prossimarealizzazione di ville indipendenti in bio edilizia con giardinoprivato, mono e bifamiliare con finiture di altissimo pregio, conascensore interno.


Modena - Via Cuba

Cantiere 18

Elegante palazzina di 14 unità inserita in nuovo parco egiardini con posti auto privati. Tipologie da 2-3 camere condoppio bagno più lavanderia. Finiture signorili e di pregio.Riscaldamento a pannelli radianti sotto pavimento.condizionamento estivo predisposto in ogni stanza. Edificiocostruito nel rispetto di tutte le normative per ottenere unfortissimo risparmio enegetico. fermate atcm di fronteall’ingresso con alta frequenza.Approfondimenti su www.trovacantieri.it Tel. 059.210337

Modena - Via Silingardi Lat. Buon Pastore

Cantiere 32

In zona molto tranquilla realizzazione di 4 ville con finiture dipregio caratterizzate da confort esclusivi, accorgimentitecnologici all’avanguardia. Disponibilita' dell’ultima villa adangolo con giardino. Possibilita' di utilizzare la mansardacome ambito autonomo raggiungibile con ascensore interno.Finiture di alto livello da definire con il cliente


IL SITO INTERNET DEDICATO SOLO ALLE NUOVE COSTRUZIONI

con oltre 9.000 visitatori ogni mese

Per inserire i vostri cantieri nel nostro sito, chiamate il numero 335.8381584 - cataimm

www.trovacantieri.italCuni CanTieri esTraTTi Tra le innuMereVoli ProPosTe PresenTi sul nosTro siTo

Modena - Via Barchetta N. 445 - Localitá Tre Olmi

Cantiere 68

Realizzazione di palazzina da 5 unità con caratteristiche dirisparmio energetico composta da 2 alloggi al piano terraindipendenti e con giardino privato e 3 alloggi al piano 1° contetto in legno a vista e terrazzini abitabili, tutti ottimamenterifiniti. Tipologie da 2 camere.


Bomporto - Via Verdi

Cantiere 3

Nuovo intervento residenziale in pieno centro paeseadiacente polo scolastico e sportivo. Sono possibilipersonalizzazioni per una casa su misura. Ottime finiture


Bomporto - Via Verdeta

Cantiere 7

In nuova lottizzazione prenotiamo in piccole palazzinerealizzate in pietra faccia a vista appartamenti di variemetrature, anche con ingresso e giardino indipendenti emaisonettes con ampi giardini


Bomporto - Via Del Moscato

Cantiere 9

Localitá Sorbara - In zona tranquilla proponiamo 4 villetteindpendenti con giardini privati e ottime finiture. costruzione inclasse “B” con pannell solari e pannelli fotovoltaici ad altorisparmio energetico. Possibilità di finiture personalizzate.


Modena - Via Formigina 601 - Ang. Stradello San Marone

Cantiere 69

Realizzazione borgo in contesto di pregio comprendente:fabbricato “A” con n. 2 ville con giardino privato.Fabbricato “B” con 1 app.to su 2 livelli con giardino privato; e2 app.ti mansardati all’ultimo piano. Dotati di autorimesseinterrate di 40 mq e posti auto privati. Finiture di pregio consoluzioni per il risparmio energetico.


Nonantola - Comparto San Francesco

Cantiere 1

Costruzione di 2 palazzine residenziali da 18 unita' cadauna,appartamenti da 1/2/3 camere. Soluzioni con giardinoesclusivo e attici con ampi terrazzi. Garages al piano interrato


Modena - Via Zucconi

Cantiere 70

Le Residenze Di Villa MariaComplesso residenziale in fase di ultimazione con accessoriservato ai residenti, ultime villette abbinate o singole confiniture personalizzabili. Costruzioni caratterizzate daun’architettura moderna, un elevato confort abitativo graziealle prestazioni di isolamento termoacustico ed a bassoconsumo energetico.


Nonantola - Lottizzazione Polisportiva

Cantiere 3

In nuova lottizzazione immersa nel verde realizziamo villettebifamiliari su due livelli con ampi giardini privati di circa 600mq. Ottime finiture.


Modena - Via Ragazzi Del 99

Cantiere 9

4 ville con giardino privato attiguo a prossimo intervento dialtre 4 ville con strada privata. Finiture di lusso.


Nonantola - Lottizzazione Masetto

Cantiere 10

In nuova lottizzazione, su ultimo lotto disponibile realizziamoville a schiera di testa e maisonettes indipendenti con giardiniprivati. Ottime finiture.


Modena - Comparto Vinacce - Via Paganelli

Cantiere 67

In zona prospicente al centro storico importante interventoinserito nel programma di riqualificazione della fasciaferroviaria. Il comparto prevede la realizzazione di edificidirezionali e commerciali con disponibilità di uffici e negozi divarie metrature. Autorimesse al piano interrato e posti auto alpiano terra.


Nonantola - Via Sandro Pertini

Cantiere 2

In incantevole recidence con contesto a corte, caratterizzatoda piazzetta centrale privata, costruiamo l'ultima di 3palazzine composte da diverse tipologie di appartamenti con1-2-3 camere e villette con ampie aree verdi, con criteri dibioedilizia (pannelli solari e fotovoltaici) ad alto risparmioenergetico. Garage e posti auto privati.

Approfondimenti su www.trovacantieri.it Tel. xxx

Modena - Via Wiligelmo

Cantiere 40

Complesso residenziale composto da - 2 ville indipendenti - 1villa abbinata - appartamenti di varie metrature appartamenticon giardini indipendenti e attici su 2 livelli con ampi terrazziautorimesse al piano interrato con ascensore


Nonantola - Via Eugenio Montale

Cantiere 9

Nell'area S. Francesco a contatto con la campagnarealizziamo nuovo intervento ad alta efficienza energetica concriteri di bioarchitettura. App.ti con 1-2-3 cam. e 1-2 servizi,maisonette con giard. indip., attici ampi e luminosi, doppigarage e posti auto coperti, il tutto servito da asc. Pannellisolari e fotovoltaici, caldaie a condens., risc. a pavimento,tetto in legno ventilato a vista, ascensori e finiture di pregio.Classific. classe energetica B CASACLIMA.Approfondimenti su www.trovacantieri.it Tel. 059.549338

Bastiglia - Lottizzazione Agorà

Cantiere 3

Realizziamo in palazzine di piccole dimensioni appartamentidi varie metrature, anche con ingresso e giardinoindipendenti. Ottime finiture


San Prospero - Via 1° Maggio

Cantiere 5

In nuova lottizzazione prenotiamo villette a schiera su 3 livelli.Ottime finiture. Prezzi interessanti.


Bastiglia - Via Di Mezzo

Cantiere 2

Nel centro di Bastiglia, in zona tranquilla di nuovaurbanizzazione, elegante intervento composto da 3 palazzinecondominiali disposte a corte con la possibilita' diappartamenti al p.t. con giardino indipendente. Diversetipologie con finiture di pregio e possibilita' dipersonalizzazioni.


MASSA - Via Arezzo - Laterale Viale Roma

Cantiere 1

Marina Di Massa - Loc.ta' Ronchi - a pochi passi dal mare inun contesto di assoluta tranquillita’ realizziamo 6 residenze inpiccola e graziosa palazzina.


lo trovate anche “in formato catalogo”: IN TUTTE LE EDICOLE come distribuzione ufficiale e NEGLI ESPOSITORI come copia dimostrativa www.trovacantieri.it


ATTICO. i t GOLD 91

il sito internet che vi fa vedere la posizione esatta dei cantieri attraverso Google Maps e il suo satellite

Modena - Stradello Chiesa Di San Giuliano

Cantiere 34

Localita' Saliceta, realizzazione di 4 ville abbinate con giardinoprivato. Finiture di pregio. Possibilita' di personalizzare lefiniture


Modena - Via Contrada

Cantiere 29

Realizzazione in borgo di grande pregio di villa indipendente eville bifamiliari con finiture di alto grado qualitativo. Possibilita'di conversione ad uffici.


Modena - Via Bonasia

Cantiere 27

Realizzazione di piccola palazzina di 2 piani ad uso ufficitipologie di varie dimensioni e personalizzabili


Modena - Via Borelle

Cantiere 37

Realizzazione di borgo in contesto di grande pregiocomprendente: fabbricato a con 3 ville - fabbricato b con 2 ville - fabbricato c con 2 ville bifamiliariquattro ville indipendenti finiture signorili comprendenti inoltre impianto domotico,pannelli solari e fotovoltaico, aria climatizzata e impiantoantintrusione


Modena - Via Divisione Acqui Ang. Morandi

Cantiere 26

Nuova costruzione di edificio direzionale a destinazione uffici,istituti di credito e assicurazioni, laboratori. Cat. a/10 - d/5 -c/2 - c/3 - c/6 con numerosi posti auto pubblici e privati


Modena - Via Argentina - Ex Comparto Fiori

Cantiere 46

Realizzazione di edificio con n° 14 unità abitative libere e n° 6unità abitative convenzionate a partire da mq 82,00,autorimesse, posti auto giardini privati al piano terra, duesolarium all’ultimo piano; possibile personalizzazione,adeguate finiture


Modena - Via Ravel

Cantiere 54

Palazzina residenziale con poche unita' abitative soluzionidisponibili con 2 o 3 camere da letto, possibilita' di piano terracon giardino indipendente garage e posti auto coperti finituresignorili


Modena - Via Delle Suore

Cantiere 15

Nella fascia ferroviaria “quadrante nord”, interessata da unprogramma importante di riqualificazione urbana già in faseesecutiva, realizziamo due edifici in architettura moderna eottima qualità, composti da alloggi di medie dimensioni conpossibilità di giardino privato e attici con terrazzo.


Modena - Viale Reiter - Largo Garibaldi

Cantiere 55

In posizione esclusiva, Largo Garibaldi angolo Viale Reiterristrutturazione completa di edificio per la realizzazione diunita' abitative di pregio. Varie metrature con posto auto ecantina. Disponibilita' di ultimi appartamenti


Modena - Via Morane

Cantiere 39

A pochi passi dal centro, in contesto di assoluto pregio,palazzina con 7 appartamenti di varie tipologie e metrature,dotati di giardino esclusivo o ampio terrazzo. Edificioantisismico ad alte prestazioni energetiche e acustiche,rigorosamente conforme alle normative in materia. Finiturepersonalizzabili di alto livello. Filmati virtuali disponibili insede.


Modena - Via Preti, 51

Cantiere 31

Piccola palazzina signorile composta da 3 unita', appartamentidi prestigio ed attico su due livelli abitabili anche indipendenti,garages doppi al p.t. Zona residenziale, silenziosa e prossimaal centro, finiture da capitolato di ottimo livello, riscaldamentoa pavimento, pannelli solari e fotovoltaico condominiale.


Modena - Via Galilei

Cantiere 30

Intervento residenziale in centro a modena a completamentodel piano particolarerggiato denominato “Comparto Galilei”,costruzione di due ville abbinate di pregio ad alte prestazionienergetiche. Dotate di ampie terrazze e verde privato.


Modena - Via Allegri, 166

Cantiere 28

Palazzina signorile composta da 5 unità, ampi spazi e servizicondominiali, appartamenti ed attici di prestigio. Posizionesilenziosa in zona prossima al centro, finiture da capitolato diottimo livello, con particolare attenzione agli isolamentiacustici, al contenimento energetico ed all’impiego di energierinnovabili.


Modena - Strada Cognento, 261

Cantiere 66

A Cognento, ad.ze chiesa, in posizione esclusiva, prossimarealizzazione di ville indipendenti in bio edilizia con giardinoprivato, mono e bifamiliare con finiture di altissimo pregio, conascensore interno.


Modena - Via Cuba

Cantiere 18

Elegante palazzina di 14 unità inserita in nuovo parco egiardini con posti auto privati. Tipologie da 2-3 camere condoppio bagno più lavanderia. Finiture signorili e di pregio.Riscaldamento a pannelli radianti sotto pavimento.condizionamento estivo predisposto in ogni stanza. Edificiocostruito nel rispetto di tutte le normative per ottenere unfortissimo risparmio enegetico. fermate atcm di fronteall’ingresso con alta frequenza.Approfondimenti su www.trovacantieri.it Tel. 059.210337

Modena - Via Silingardi Lat. Buon Pastore

Cantiere 32

In zona molto tranquilla realizzazione di 4 ville con finiture dipregio caratterizzate da confort esclusivi, accorgimentitecnologici all’avanguardia. Disponibilita' dell’ultima villa adangolo con giardino. Possibilita' di utilizzare la mansardacome ambito autonomo raggiungibile con ascensore interno.Finiture di alto livello da definire con il cliente


IL SITO INTERNET DEDICATO SOLO ALLE NUOVE COSTRUZIONI

con oltre 9.000 visitatori ogni mese


www.trovacantieri.italCuni CanTieri esTraTTi Tra le innuMereVoli ProPosTe PresenTi sul nosTro siTo

Modena - Via Barchetta N. 445 - Localitá Tre Olmi

Cantiere 68

Realizzazione di palazzina da 5 unità con caratteristiche dirisparmio energetico composta da 2 alloggi al piano terraindipendenti e con giardino privato e 3 alloggi al piano 1° contetto in legno a vista e terrazzini abitabili, tutti ottimamenterifiniti. Tipologie da 2 camere.


Bomporto - Via Verdi

Cantiere 3

Nuovo intervento residenziale in pieno centro paeseadiacente polo scolastico e sportivo. Sono possibilipersonalizzazioni per una casa su misura. Ottime finiture


Bomporto - Via Verdeta

Cantiere 7

In nuova lottizzazione prenotiamo in piccole palazzinerealizzate in pietra faccia a vista appartamenti di variemetrature, anche con ingresso e giardino indipendenti emaisonettes con ampi giardini


Bomporto - Via Del Moscato

Cantiere 9

Localitá Sorbara - In zona tranquilla proponiamo 4 villetteindpendenti con giardini privati e ottime finiture. costruzione inclasse “B” con pannell solari e pannelli fotovoltaici ad altorisparmio energetico. Possibilità di finiture personalizzate.


Modena - Via Formigina 601 - Ang. Stradello San Marone

Cantiere 69

Realizzazione borgo in contesto di pregio comprendente:fabbricato “A” con n. 2 ville con giardino privato.Fabbricato “B” con 1 app.to su 2 livelli con giardino privato; e2 app.ti mansardati all’ultimo piano. Dotati di autorimesseinterrate di 40 mq e posti auto privati. Finiture di pregio consoluzioni per il risparmio energetico.


Nonantola - Comparto San Francesco

Cantiere 1

Costruzione di 2 palazzine residenziali da 18 unita' cadauna,appartamenti da 1/2/3 camere. Soluzioni con giardinoesclusivo e attici con ampi terrazzi. Garages al piano interrato


Modena - Via Zucconi

Cantiere 70

Le Residenze Di Villa MariaComplesso residenziale in fase di ultimazione con accessoriservato ai residenti, ultime villette abbinate o singole confiniture personalizzabili. Costruzioni caratterizzate daun’architettura moderna, un elevato confort abitativo graziealle prestazioni di isolamento termoacustico ed a bassoconsumo energetico.


Nonantola - Lottizzazione Polisportiva

Cantiere 3

In nuova lottizzazione immersa nel verde realizziamo villettebifamiliari su due livelli con ampi giardini privati di circa 600mq. Ottime finiture.


Modena - Via Ragazzi Del 99

Cantiere 9

4 ville con giardino privato attiguo a prossimo intervento dialtre 4 ville con strada privata. Finiture di lusso.


Nonantola - Lottizzazione Masetto

Cantiere 10

In nuova lottizzazione, su ultimo lotto disponibile realizziamoville a schiera di testa e maisonettes indipendenti con giardiniprivati. Ottime finiture.


Modena - Comparto Vinacce - Via Paganelli

Cantiere 67

In zona prospicente al centro storico importante interventoinserito nel programma di riqualificazione della fasciaferroviaria. Il comparto prevede la realizzazione di edificidirezionali e commerciali con disponibilità di uffici e negozi divarie metrature. Autorimesse al piano interrato e posti auto alpiano terra.


Nonantola - Via Sandro Pertini

Cantiere 2

In incantevole recidence con contesto a corte, caratterizzatoda piazzetta centrale privata, costruiamo l'ultima di 3palazzine composte da diverse tipologie di appartamenti con1-2-3 camere e villette con ampie aree verdi, con criteri dibioedilizia (pannelli solari e fotovoltaici) ad alto risparmioenergetico. Garage e posti auto privati.

Approfondimenti su www.trovacantieri.it Tel. xxx

Modena - Via Wiligelmo

Cantiere 40

Complesso residenziale composto da - 2 ville indipendenti - 1villa abbinata - appartamenti di varie metrature appartamenticon giardini indipendenti e attici su 2 livelli con ampi terrazziautorimesse al piano interrato con ascensore


Nonantola - Via Eugenio Montale

Cantiere 9

Nell'area S. Francesco a contatto con la campagnarealizziamo nuovo intervento ad alta efficienza energetica concriteri di bioarchitettura. App.ti con 1-2-3 cam. e 1-2 servizi,maisonette con giard. indip., attici ampi e luminosi, doppigarage e posti auto coperti, il tutto servito da asc. Pannellisolari e fotovoltaici, caldaie a condens., risc. a pavimento,tetto in legno ventilato a vista, ascensori e finiture di pregio.Classific. classe energetica B CASACLIMA.Approfondimenti su www.trovacantieri.it Tel. 059.549338

Bastiglia - Lottizzazione Agorà

Cantiere 3

Realizziamo in palazzine di piccole dimensioni appartamentidi varie metrature, anche con ingresso e giardinoindipendenti. Ottime finiture


San Prospero - Via 1° Maggio

Cantiere 5

In nuova lottizzazione prenotiamo villette a schiera su 3 livelli.Ottime finiture. Prezzi interessanti.


Bastiglia - Via Di Mezzo

Cantiere 2

Nel centro di Bastiglia, in zona tranquilla di nuovaurbanizzazione, elegante intervento composto da 3 palazzinecondominiali disposte a corte con la possibilita' diappartamenti al p.t. con giardino indipendente. Diversetipologie con finiture di pregio e possibilita' dipersonalizzazioni.


MASSA - Via Arezzo - Laterale Viale Roma

Cantiere 1

Marina Di Massa - Loc.ta' Ronchi - a pochi passi dal mare inun contesto di assoluta tranquillita’ realizziamo 6 residenze inpiccola e graziosa palazzina.




92 ATTICO. i t GOLD

Castelfranco Emilia - Lott. Muzza Corona

Cantiere 1

Realizzazione di piccole palazzine in pietra faccia a vista,soluzioni con ingresso e giardino indipendenti. Attici, villeabbinate e maisonnettes, anche con mansarda. Contestosignorile. Ottime finiture.


Castelnuovo Rangone - Via Vandelli

Cantiere 2

In centro, nuova costruzione di un edificio di 9 unita' abitativesu tre piani ed una unità al piano terra a destinazione istitutodi credito. Realizzazione impianti tecnologici a bassoconsumo energetico


Castelfranco Emilia - Via Del Borghetto

Cantiere 11

Residenziale “Il Borghetto” realizzazione di 2 piccolepalazzine. Tipologie da 1-2-3 camere soluzioni con ingresso egiardino indipendente garage e posti auto al piano terra


Castelnuovo Rangone - Via Moravia

Cantiere 16

Nel comparto di via Zenzalose, loc. Montale, fronte parco, apochi metri di distanza dai nuovi impianti sportivi, costruzionedi 5 ville indipendenti, con giardino esclusivo su due lati eportico. Soluzioni costruttive ad alto confort abitativo e bassoconsumo energetico proprie degli edifici realizzati secondo icriteri della bioarchitettura. POSSIBILITA' DI ACQUISTO ALGREZZO.


Castelfranco Emilia - Via Amendola

Cantiere 5

Via Amendola/Prampolini - in zona centrale nel cuore diCastelfranco Emilia realizzazione di 3 palazzine in pietrafaccia vista e selezionati materiali della tradizione. Tipologieda 1/2/3 camere - bilocali. Soluzioni con giardino privato, atticicon ampio terrazzo, duplex su 2 livelli garages al pianointerrato con ascensore. Ottime finiture


Formigine - Via Lazio

Cantiere 3

Residence “Gabriele” realizzazione di piccola palazzina con10 appartamenti tipologie da 2-3 camere anche su due livellisoluzioni con giardino indipendente


Castelfranco Emilia - Via Loda

Cantiere 2

Palazzina di pregio. Tre piani più piano terra. 11 alloggi congarage interrati e posti auto in proprietà. Giardino privato eingresso indipendente al piano terra


Formigine - Via Fossa - Loc. Magreta

Cantiere 8

Residence “Maria Siria” realizzazione di 14 unita' abitative dialto pregio. Tipologie 2-3 camere anche su 2 livelli. Soluzionicon giardino indipendente.


Castelfranco Emilia - Via Peschiera

Cantiere 3

Due palazzine di pregio di 13 alloggi ciascuna, di cinque pianifuori terra e garage interrati, con alloggi al piano terra coningresso indipendente e attici signorili agli ultimi piani, inposizione centrale. Possibilità di personalizzazioni e ampiascelta di materiali di finitura.



Cantiere 9

Residence “Maria Pia” realizzazione di 24 unita' abitative dialto pregio


Castelfranco Emilia - Via Marta, 18

Cantiere 10

Ristrutturazione completa di borgo per la realizzazione diunita' indipendenti con ampi giardini privati posti auto privati eparchetto condominiale ottime finiture con ricca dotazione diimpiantistica finalizzata al comfort, alla sicurezza ed alrisparmio energetico


Formigine - Via Ezio Gibellini

Cantiere 5

Vicino al centro, nuovo intervento residenziale composto da 2ville abbinate di alto pregio realizzate con tecnologia per ilrisparmio energetico, pannelli solari, riscaldamento apavimento. Possibilita' di finiture personalizzate. Si valutanopermute.


Castelnuovo Rangone - Via Lazio

Cantiere 1

Realizzazione di palazzine residenziali da 9 alloggi cadauna,appartamenti da 1/2 camere, soluzioni con giardinoindipendente. Garages al piano interrato. Finiture signorili


Marano Sul Panaro - Strada Provinciale

Cantiere 3

Costruzione di villette abbinate su due livelli con giardino.Varie tipologie, finiture di pregio. Vendita diretta


Castelnuovo Rangone - Via Zenzalose - Loc. Montale

Cantiere 14

Loc. Montale, realizzazione di 3 edifici residenziali compostida 12 unita' abitative. Tipologie da 2/3 camere, soluzioni congiardino privato e attici con ampi terrazzi. Garage al pianointerrato con ascensore. Ottime finiture.


San Cesario Sul Panaro - Via Molza - Loc. Sant' Anna

Cantiere 2

In località S. Anna immerso nella campagna a pochi minuti dalcentro di Castelfranco Emilia in un parco di 5.200 mqeffettuiamo restauro conservativo di antico borgo a corte perla realizzazione di 5 villette indipendenti con finiture di pregioad elevato risparmio energetico con criteri di bioedilizia.Agevolazioni fiscai del 36% per acquisto di immobile ruraleristrutturato (proroga art.1, co.17, l.244/2007 finanziaria 2008).


Castelnuovo Rangone - Via Casette Zanasi

Cantiere 5

Ad.ze parco Rio Gamberi, palazzine signorili in pietra faccia avista di 9 unita' abitative con terrazzi e/o giardini privatitipologie da 1/2/3 camere autorimesse al piano interrato


Spilamberto - Via Ponte Marianna

Cantiere 1

Intervento residenziale adiacente al nuovo parco pubblicovicino al fiume Panaro, composto da 4 palazzine per un totaledi 32 unità su 3 piani fuori terra. Garage al piano interrato.Varie tipologie e dimensioni. Possibilità di personalizzazione.Finiture di pregio.




ATTICO. i t GOLD 93

Castelfranco Emilia - Lott. Muzza Corona

Cantiere 1

Realizzazione di piccole palazzine in pietra faccia a vista,soluzioni con ingresso e giardino indipendenti. Attici, villeabbinate e maisonnettes, anche con mansarda. Contestosignorile. Ottime finiture.


Castelnuovo Rangone - Via Vandelli

Cantiere 2

In centro, nuova costruzione di un edificio di 9 unita' abitativesu tre piani ed una unità al piano terra a destinazione istitutodi credito. Realizzazione impianti tecnologici a bassoconsumo energetico


Castelfranco Emilia - Via Del Borghetto

Cantiere 11

Residenziale “Il Borghetto” realizzazione di 2 piccolepalazzine. Tipologie da 1-2-3 camere soluzioni con ingresso egiardino indipendente garage e posti auto al piano terra


Castelnuovo Rangone - Via Moravia

Cantiere 16

Nel comparto di via Zenzalose, loc. Montale, fronte parco, apochi metri di distanza dai nuovi impianti sportivi, costruzionedi 5 ville indipendenti, con giardino esclusivo su due lati eportico. Soluzioni costruttive ad alto confort abitativo e bassoconsumo energetico proprie degli edifici realizzati secondo icriteri della bioarchitettura. POSSIBILITA' DI ACQUISTO ALGREZZO.


Castelfranco Emilia - Via Amendola

Cantiere 5

Via Amendola/Prampolini - in zona centrale nel cuore diCastelfranco Emilia realizzazione di 3 palazzine in pietrafaccia vista e selezionati materiali della tradizione. Tipologieda 1/2/3 camere - bilocali. Soluzioni con giardino privato, atticicon ampio terrazzo, duplex su 2 livelli garages al pianointerrato con ascensore. Ottime finiture



Cantiere 3

Residence “Gabriele” realizzazione di piccola palazzina con10 appartamenti tipologie da 2-3 camere anche su due livellisoluzioni con giardino indipendente


Castelfranco Emilia - Via Loda

Cantiere 2

Palazzina di pregio. Tre piani più piano terra. 11 alloggi congarage interrati e posti auto in proprietà. Giardino privato eingresso indipendente al piano terra


Formigine - Via Fossa - Loc. Magreta

Cantiere 8

Residence “Maria Siria” realizzazione di 14 unita' abitative dialto pregio. Tipologie 2-3 camere anche su 2 livelli. Soluzionicon giardino indipendente.


Castelfranco Emilia - Via Peschiera

Cantiere 3

Due palazzine di pregio di 13 alloggi ciascuna, di cinque pianifuori terra e garage interrati, con alloggi al piano terra coningresso indipendente e attici signorili agli ultimi piani, inposizione centrale. Possibilità di personalizzazioni e ampiascelta di materiali di finitura.



Cantiere 9

Residence “Maria Pia” realizzazione di 24 unita' abitative dialto pregio


Castelfranco Emilia - Via Marta, 18

Cantiere 10

Ristrutturazione completa di borgo per la realizzazione diunita' indipendenti con ampi giardini privati posti auto privati eparchetto condominiale ottime finiture con ricca dotazione diimpiantistica finalizzata al comfort, alla sicurezza ed alrisparmio energetico


Formigine - Via Ezio Gibellini

Cantiere 5

Vicino al centro, nuovo intervento residenziale composto da 2ville abbinate di alto pregio realizzate con tecnologia per ilrisparmio energetico, pannelli solari, riscaldamento apavimento. Possibilita' di finiture personalizzate. Si valutanopermute.


Castelnuovo Rangone - Via Lazio

Cantiere 1

Realizzazione di palazzine residenziali da 9 alloggi cadauna,appartamenti da 1/2 camere, soluzioni con giardinoindipendente. Garages al piano interrato. Finiture signorili


Marano Sul Panaro - Strada Provinciale

Cantiere 3

Costruzione di villette abbinate su due livelli con giardino.Varie tipologie, finiture di pregio. Vendita diretta


Castelnuovo Rangone - Via Zenzalose - Loc. Montale

Cantiere 14

Loc. Montale, realizzazione di 3 edifici residenziali compostida 12 unita' abitative. Tipologie da 2/3 camere, soluzioni congiardino privato e attici con ampi terrazzi. Garage al pianointerrato con ascensore. Ottime finiture.


San Cesario Sul Panaro - Via Molza - Loc. Sant' Anna

Cantiere 2

In località S. Anna immerso nella campagna a pochi minuti dalcentro di Castelfranco Emilia in un parco di 5.200 mqeffettuiamo restauro conservativo di antico borgo a corte perla realizzazione di 5 villette indipendenti con finiture di pregioad elevato risparmio energetico con criteri di bioedilizia.Agevolazioni fiscai del 36% per acquisto di immobile ruraleristrutturato (proroga art.1, co.17, l.244/2007 finanziaria 2008).


Castelnuovo Rangone - Via Casette Zanasi

Cantiere 5

Ad.ze parco Rio Gamberi, palazzine signorili in pietra faccia avista di 9 unita' abitative con terrazzi e/o giardini privatitipologie da 1/2/3 camere autorimesse al piano interrato


Spilamberto - Via Ponte Marianna

Cantiere 1

Intervento residenziale adiacente al nuovo parco pubblicovicino al fiume Panaro, composto da 4 palazzine per un totaledi 32 unità su 3 piani fuori terra. Garage al piano interrato.Varie tipologie e dimensioni. Possibilità di personalizzazione.Finiture di pregio.




94 ATTICO. i t GOLD

[email protected]

r. So

c. Ru

olo M

ediat

ori M

O n°

2058 AGENZiA ASSOCiATA Via G. Lagrange, 7 - Modena

Tel. 059.350971 Cell. 329.3521761

MODENA

Rif. 1553G COGNENTO: stupendo atti-co disposto su due livelli con stupendi affacci dalle due terrazze, composto da ingresso, ampia sala con camino, cucina abitabile, studio e bagno; piano superiore tre camere, bagno, stanza armadi e balcone. Garage triplo e due cantine. Legno in tutta la casa e clima-tizzato. DA VEDERE. Euro 545.000

Rif. 1534G ZONA VIALI: con una vi-sta unica, stupendo appartamento di pregio a piano alto con ascensore in condominio residenziale, composto da ingresso ampio salone con vetrata, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere matrimoniali, due bagni, lavan-deria, balcone e cabina armadi. Legno e marmo in tutta la casa e climatizzato. Garage doppio e posto auto. UNICO NEL SUO GENERE. Info in ufficio.

RIF. 1539G PAGANINE: in stupendo bor-go recentemente ristr.to, al secondo e ultimo piano carinissimo app.to com-posto da ingresso su sala con angolo cott., una matr., antibagno e bagno. Per chi cerca qualcosa di tranquillo a due minuti da Modena. Euro 96.000

RIF. 1551G SANT’AGNESE: al sesto pia-no con ascensore, proponiamo appar-tamento di ampia metratura composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, di-simpegno notte, due matrimoniali, una singola, bagno e due balconi. Solaio grande. Basse spese condominiali. Li-bero subito. Euro 210.000

RIF. 1443G SANT’AGNESE: in condominio prestigioso a 2 passi dal centro, propo-niamo appartamento di grandi dimensio-ni su 2 livelli composto da: ingresso, am-pia sala con balcone, cucina abitabile con balcone, studio e bagno; piano sopra con 2 matrimoniali con balcone, 2 singole, ba-gno e stanza armadi. Posto auto coperto di proprietà, 2 cantine e due solai. Legno in tutta la casa e climatizzato Per chi cer-ca un appartamento di un certo livello. LIBERO A BREVE. Euro 590.000

Rif. 1561G VILLAGGIO GIARDINO: Ne-gozio al piano terra molto luminoso, trattasi di un locale avente n. 4 vetrine, bagno ed anti bagno, climatizzato, le pareti interne divisorie sono in carton-gesso pertanto rimovibili facilmente, ampio parcheggio condominiale ed a due passi del centro commerciale del Villaggio. Vendesi attualmente locato con ottimo reddito. Euro 200.000

RIF 1541G ROTONDA: villetta a schiera ben tenuta con giardino sia sul fronte che sul retro, comp. al P.T. sala con ca-mino, cucina ab. e bagno, P. I° tre matr., un bagno e due balconi, P. II° mansar-da con terrazzo. Taverna con cucina e garage doppio. Zona tranquilla e verde. Prezzo trattabile. Euro 450.000

FUORI MODENA

RIF. 1186G BAGNO DI RUBIERA: App.to di recente costruzione in piccola palaz-zina, comp. da: ingresso, sala, ampio terrazzino, cucinotto, disimpegno not-te, 2 camere, bagno, cantina, garage e posto auto di proprietà. Ottime finiture, da vedere! Euro 155.000

Rif. 1555G ZONA AMENDOLA: in zona tranquilla e immersa nel verde, pro-poniamo villetta a schiera composta da un appartamento grande con man-sarda e terrazzo, più un bilocale con ingresso indipendente. Garage doppio, posto auto e due cantine. Ideale per soluzione padre e figli o per chi volesse avere lo studio vicino all’ abitazione. DA VEDERE. Euro 610.000

RIF. 1558G COGNENTO: appartamen-to di ampie dimensioni in palazzina con ampio cortile con giardino, così composto: ingresso, sala, cucina, tre balconi, disimpegno notte, tre camere, bagno, solaio e garage. Euro 280.000

RIF. 1515G CENTRO STORICO: bellissi-mo app.to in palazzina complet. ristr.ta, posto al terzo piano con ascensore così composto: ingresso su sala con angolo cottura, ampio disimpegno notte, una matrimoniale, bagno e cantina. Clima-tizzato e legno in tutta la casa. Lumino-sissimo. DA VEDERE. Euro 220.000

RIF. 1538G SACCA: a due passi dal cen-tro, appartamento di 90 mq al secondo piano senza ascensore composto da ingresso, sala, cucina abitabile, disim-pegno notte, due camere matrimoniali, bagno e due balconi. Solaio e ampia cantina. Da ristrutturare. Euro 135.000

RIF. 1459G DIREZIONALE 70: in piccola pal.na, prop. bell’app.to al 2° p. e mezzo senza asc. e ultimo, comp. da: ingr. su sala con camino, rip., cucina ab., dis. notte, bagno e una camera da letto mol-to grande. Solaio e stenditoio comune. Travi a vista in tutta la casa, climatizza-to e con risc. aut. No spese cond Zona molto tranquilla. Euro 148.000

RIF. 1509G ZONA AUTODROMO: in piccola palazzina in ottimo stato, proponiamo app.to al secondo pia-no, completamente ristrutturato, così composto: ingresso, cucina abitabile, sala, balcone, disimpegno notte, due camere, bagno e garage. Euro 190.000

RIF 1449G SAN FAUSTINO: in piccola palazzina di tre piani, zona tranquilla, prop. app.to al piano terra, così comp.: ampio ingresso, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, canti-na e solaio. Tenuto bene, molto lumino-so e termo autonomo. Possibilità di ac-quistare garage a parte. Euro 144.000

RIF. 1291G VILLAGGIO GIARDINO: ap-partamento al 3° p. c/ascensore, com-pletamente ristrutturato composto da: ingresso, sala, cucina ab., dis. notte, 2 matrimoniali e bagno. Balcone loggiato adibito a lav. Garage e posto auto. Cli-matizzato. Basse spese condominiali. Prezzo tratt. Euro 195.000

ATTICO. i t GOLD 95

96 ATTICO. i t GOLD

www.maletticase.it

www.zetacase.it

SEDE UFFICIO VENDITE a Modena Via Tabacchi 125

esPosizione ProGeTTi, iMPianTi, soluzioni di

arredo e MaTeriali di CaPiTolaTo

VIA UCCELLIERA VIA SAN MARONE

Ville e appartamenti sul PARCO DI VIA UCCELLIERA: in con-segna estate 2009 due ville bifamiliari, un attico panoramico, due appartamenti, un app.to con giardino privato sul parco.

Villa monofamiliare su due livelli: 4 camere, 3 bagni,

giardino 150 mq., lavanderia

Attico panoramico su due livelli e 4 lati: 3 camere, 2

bagni, lavanderia, man-sarda con ampio giardino

pensile al 4° piano; cucina e sogg. su ampio terrazzo.

App.ti con 3 camere, 2 bagni, lavanderia, ampio loggiato su cui

si affacciano sogg. e cucina.

Appartamento con ingresso e giardino privato e tavernetta: 3

camere, 2 bagni, lavanderia.

Elegante palazzina di 6 appartamenti, di cui 2 ingresso e giardino privato nell’esclusivo quartiere ZETA DUE.

App.to al primo piano con ingresso direttamente su un loggiato di proprietà su cui si affaccia la vetrata del sogg.. Ampio sogg. con studio, cucina abitabile che si affaccia su un ampio loggiato, 2 camere matrim., 2 bagni e lavanderia.

Appartamento con ingresso, giardino pri-

vato e tavernetta: 3 camere, 2 bagni, ampio soggiorno e cucina che

si affacciano sul giardino di 250 mq. confinante

con la campagna.

MALETTI CASE - SAN PAOLO CASE - ZETA CASE - MALETTI CASE - SAN PAOLO CASE - ZETA CASE - MALETTI CASE - SAN PAOLO CASE - ZETA CASE - MALETTI CASE




TEL. 059 821381 - 348 4129410FAX 059 381169

[email protected]

www.sanleocase.it

www.sanpaolocase.it

VIA SAN FAUSTINO - VIA CESALPINO VIA LEOPARDI - NAZ. PER CARPI

2 moderne palazzine con finiture di alto pregio in Via Cesalpino - San Faustino composte di 10 appartamenti

cadauna. Sono disponibili attici, appartamenti con ingresso e giardino privato, appartamenti di diverse metrature e

disposizioni. Design ricercato, vicinanze al centro storico, soluzioni tecnologiche e costruttive in classe A all’insegna

del risparmio energetico e benessere.

Ampio attico su due livelli con due ingressi. Ampio terrazzo al 4° piano, possibilità di ampliamento e personalizzazioni.

Appartamenti con 3 camere, lavanderia, ampi loggiati su cuisi affaccianosoggiorno e cucina.

Appartamento al piano rialzato con ingresso e giardino privato etavernetta: 3 camere,2 bagni, lavanderia.

Elegante palazzina di 8 appartamenti, di cui 2 con ingresso e giardino privato su strada di nuova urbanizzazione tra la Via Leopardi e Via Naz. Per Carpi.

Attico su due livelli:3 camere, 2 camere,2 bagni, lavanderia,

2 soggiorni, ampi terrazzi.

Appartamentocon 3 camere, 2 bagni,

lavanderia.

Attico su due livelli: 3 camere, 2 bagni, ampi terrazzi.

SAN PAOLO CASE - ZETA CASE - MALETTI CASE - SAN PAOLO CASE - ZETA CASE - MALETTI CASE - SAN PAOLO CASE - ZETA CASE - MALETTI CASE - SAN PAOLO CASE




OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E’ AUTONOMA

OFFERTE VALIDE SALVO IL VENDUTO

R

50 ANNI DI ESPERIENZA AL TUO SERVIZIO

MODENA, Viale Moreali, 202 Tel. 059.365378 [email protected]

VISITA IL NOSTRO SITO: www.fiduciariaimmobiliare.it

RIF. 11230 MODENA ZONA POLICLINICO/UNIVERSITARIA proponiamo in piccola palazzina appartamento posto al 3 ed ultimo piano sviluppato su 2 livelli; P.3°: ingresso, sala con balcone, cucina, disimpegno, 2 camere, bagno; P.4°: sala con camino, soggiorno con angolo cottura, bagno, lavanderia; clima, garage e posto auto. Riscaldamento autonomo. Consulente incaricato 334.8335419

RIF. V10 CASINALBO In zona verde e tranquilla inserita in un contesto di 3 unità abitative proponiamo villa a schiera di ampia metratura sviluppata su 3 livelli. TAVERNA E MANSARDA ABITABILE. POSSIBILITÀ DI BIFAMILIARE. Richiesta Euro 550.000,00 trattabili. Consulente incaricato 338.3047598 VENDITA

RIF. 11182 MODENA (F.LLI ROSSELLI) In piccola palazzina proponiamo appartamento

al 3° ed ultimo piano composto da: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, 2

camere, bagno e garage al piano terra. Parzialmente ristrutturato. Euro 195.000,00

Consulente incaricato 334.8335419

RIF. 11216 MODENA ZONA MORANE proponiamo in ottimo contesto appartamento con ingresso indipendente giardino privato bifrontale e garage doppio composto da: ingresso, ampia sala con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno, 2 matrimoniali, 1 singola, bagno, clima e solaio. Consulente incaricato 338.3047598 VENDITA.

RIF. 11221 MODENA (BUON PASTORE) Vendesi appartamento completamente ristrutturato nel 2007 posto al 3° piano s/ascensore composto da: ingresso, sala con balcone, cucina, 2 camere, bagno, soffitta e garage. Ottime finiture. Euro 195.000,00 Consulente incaricato 334.8335419

ESCLUSIVA

RIF. 11227 MODENA ZONA SACCA proponiamo ampio appartamento di mq 140 posto al 1 piano composto da: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, dis., 3 matrimoniali, bagno, clima, garage, termo autonomo. RISTRUTTURATO. Richiesta Euro 220.000,00 trattabili Consulente incaricato 334.8335419

RIF. 11203 MODENA SANT’AGNESE Vendesi in condominio n° 2 appartamenti attigui sullo stesso piano così composti: Appartamento A) ingresso, salone con terrazzo di 35 mq., cucina abitabile, 2 camere, balcone, 2 camere, bagno, cantina, solaio e garage. Appartamento B) ingresso, sala con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, bagno e soffitta. Euro 270.000,00 Trattabili - Consulente incaricato 334.8335419

RIF. 11214 MODENA (S.DONNINO) Vendesi appartamento al 2° ed ultimo piano su due livelli in palazzina di 4 unità composto da P.2°: ampio ingresso, sala, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, bagno e ripostiglio; Mansarda: studio, 1 camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e lavanderia. P.terra: cantina, garage e giardino privato di mq. 160. Ristrutturato. Euro 220.000,00 Consulente incaricato 334.8335419

ATTICO GOLD MODENA NOVEMBRE

Documents

Transcript of ATTICO GOLD MODENA NOVEMBRE