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ANNO XII • NUMERO 46

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Direttore Responsabile Gianluca Proni

CollaboratoriAnna Carbone

Responsabile di filiale:Italo Andrea Brighi

Responsabile commerciale di fil.:Gabriella Abbà 348 35 15 747

In Redazione Responsabile di produzione:Pamela Salvalaggio

Impaginazione:P. Salvalaggio, V. Castrignanò, P. Palumbo, S. Urbini

Centro testi:P. Palumbo

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1ZONA

FRANCHISING NETWORK

> VIA COVIGNANO - RIMINI Pag. 22> RIVAZZURRA - RIMINI Pag. 22> VIA PRINCIPE AMEDEO - RIMINI Pag. 23> VIA LAGOMAGGIO - RIMINI Pag. 24> VIA GARIBALDI - RIMINI Pag. 24> REPUBBLICA DI SAN MARINO Pag. 25> VISERBA - RIMINI Pag. 26> CORIANO Pag. 26

> V.LE CATULLO - RICCIONE Pag. 56> V.LE EMILIA - RICCIONE Pag. 56> MORCIANO DI ROMAGNA Pag. 57> MISANO ADRIATICO Pag. 58> CATTOLICA Pag. 58> SAN GIOVANNI IN MARIGNANO Pag. 59

FRANCHISING NETWORK

Zona 2 Rimini Nord- Igea M./Bellaria- Santarcangelo/Savignano S/R- Villa Verucchio - S. Mauro

> RICCIONE IMMOBILIARE 52> RICCIMMOBILIARE 52> ADRIACASA 53> PERLAVERDE & AMATI 53> RICCIONE CASA 55> IMMOBILIARE TURISMO 55

> NOVADOMUS 62> QUATARCA 64> IL TESORO NOVAFELTRIA 64

Zona 3 - Riccione -Morciano di R. - Coriano -Misano - Cattolica - Gabicce

Zona 4 -Entroterra - NovafeltriaSan Piero in Bagno

COPERTINE

Zona 1RIMINI CITTA’

> CASA LANZI 2> MARKET IMMOBILIARE 2> LIVING GRUPPO SERV. IMM.RI 3> MEDIA IMMOBILIARE 4> IMMOBILIARE STAR CASA 4> IMMOBILIARE BIGIARINI 5> BOSCHI IMMOBILIARE 6> LA CASA IMMOBILIARE 6> OBIETTIVO CASA 7> DIM. CASA & SPAZIO ALBERGHI 8> ABITARE 8> PROGETTO CASA 9> PROGETTO COMMERCIALE 9> MB SERV. IMMOBILIARI 10> AGENZA D’AFFARI FLAMINIA 11> DOTT. ROBERTO ROSOLEN 11> IMM.RE CENTRO STORICO 12> IMMOBILIARE PAVANI 12> STUDIO HOUSE 09 13> IMMOBILIARE 105 13> AESSE IMMOBILIARE 14> ACQUISTARCASA 15> MARINO AUSONIA AFF. IMM.RI 15> PAIANO IMM.RE/VELA 16> MONDOCASA-AFFITTOCASA 17> LA NUOVA RIMINESE 18-19> PUNTO IMMOBILIARE 18> PIETRONIK GEOM. ANDREA 19> STEFANO CIMI 19> STEINER IMMOBILIARE 20-21

FRANCHISING NETWORK

> SANTARCANGELO DI ROMAGNA Pag. 39> SAVIGNANO SUL RUBICONE Pag. 39> BELLARIA Pag. 40> IGEA MARINA Pag. 40> SAN MAURO PASCOLI Pag. 41> GATTEO MARE Pag. 41

> GATTEO Pag. 42

> EURODOMUS SAVIGNANO 43> PANORAMA IMMOBILIARE 43> SERVIZI IMMOBILIARI 44> AG. IMM.RE RUBICONE 45> PIANETA CASA SERV. IMM. 46> AG. D’AFFARI CORICA 47> IMMOBILIARE PASCOLI 48> PRISMA IMMOBILIARE 48> ABITA OPERAZ. IMM.RI 49> AG. D’AFFARI CESENATICO 50-51

> GABELLINI IMMOBILIARE 60

> 61

> AGENZIA IMM.RE BALZI 62> BADIOLI SERVIZI IMMOBILIARE 63> CASA PRONTA 63

> PAIANO IMM.RE> OBIETTIVO CASA / COEDIL> TECNO HOUSE SERV. IMM.> ELITE IMMOBILIARE> IMMOBILIARE ADRIATICA> ECO IMMOBILIARE> DELLA ROSA VITTORIO

> TORRE PEDRERA 27> MIRAMARE - VIA MOSCA 28> RIMINI - VIALE PRAGA 28> OSPEDALETTO DI CORIANO - RN 29

> IMMOBILIARE ANTICA EMILIA 31

> PIANETA CASA SERV. IMM. 30> AG. D’AFFARI TEMPIO BELLARIA 30-31> ADRICASA 31> MOSAICO 32> ARTECASA IMMOBILIARE 32> EURODOMUS 33> CECCARELLI & BUDA 34> IMMOBILIARE FAI DI FERRINI 35> STUDIO IMM.RE ORCHIDEA 36> EDILWEB 36> IL TESORO VILLA VERUCCHIO 37> CASAVILLA 38> DEGISA IMM.RE 38

>>> VAI A PAG. copertina e 54

Rubriche> A DIFESA DEL CONSUMATORE:

TRASPARENZA NELLAMEDIAZIONE CREDITIZIA 46

> NORMATIVE NEWS:AGEVOLAZIONI PER ILRISPARMIO ENERGETICO 60

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tàWWW.ATTICO.ITATTICO.it Edizione RIMINI - 14/12/2009 - n° 46 2

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si batte da anni per rendere il sistema del credito alconsumo più trasparente e dare più garanzie, effi-cienza e qualità ai consumatori

a cura di Anna Carbone

Fiaip auspica una più equilibrata normativa sul creditoal consumo che non danneggi singoli consumatori e fami-glie, oltre che i professionisti della mediazione crediti-zia. Il presidente nazionale Fiaip Paolo Righi sottolineache “le pratiche scorrette segnalate dal presidente del-lʼAntitrust Antonio Catricalà alla Camera riguardano prin-cipalmente quei mediatori creditizi non professionisti,che sono presenti sul mercato a causa della mancanzadi chiari criteri di accesso alla professione”. PertantoFiaip chiede lʼintroduzione di un corso formativo e di unesame abilitante.Secondo la Fiaip, la Federazione Italiana Agenti Immobi-liari Professionali, aderente a Confindustria e Confedili-zia, è necessario porre allʼattenzione delle istituzioni talu-ni aspetti e principi cui ispirare lʼintervento di riforma del-la disciplina legislativa riguardante i mediatori creditizi. In questʼottica, Paolo Righi ribadisce lʼassoluta illegittimi-tà di una soluzione che determini lʼesclusione dal merca-to di tutti coloro che oggi svolgono lʼattività di mediatorein forma individuale. “Ci sono decine di migliaia di liberiprofessionisti - dice - che, nella stragrande maggioranza

dei casi, svolgonolʼattività con serie-tà e correttezza:sanzionare tutti lorocon lʼespulsionedal mercato al finedi colpire i media-tori che si sono resicolpevoli di con-dotte poco traspa-renti o scorretteapparirebbe asso-lutamente ingiusti-ficato, anche agliocchi dei consu-matori. La libertàdi iniziativa eco-nomica è infattitutelata da un prin-cipio costituziona-le insuscettibile diingiustificate com-pressioni. Fiaip in difesa del carattere concorrenziale dellibero mercato è contraria allʼestromissione dal mercatodi migliaia di operatori che rischiano di chiudere lʼattivitànon potendo costituirsi in grandi società”.“Fiaip – dichiara il presidente Fiaip Paolo Righi – ormaida molti anni, con i mediatori creditizi si batte per rende-re il sistema del credito al consumo più trasparente e darepiù garanzie, efficienza e qualità ai consumatori. Barrie-re allʼingresso della professione, idonee ad escludere colo-ro che siano privi della necessaria competenza profes-sionale sono ormai fondamentali, così come è opportunogarantire lʼautonomia e lʼindipendenza del mediatore dalsistema creditizio e da intermediari finanziari”.

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Una Guida aggiornata dallʼAgenzia delleEntrate alla luce delle ultime modifiche

a cura di Anna Carbone

Le ultime modifiche alle agevolazioni fiscali per il risparmioenergetico degli edifici esistenti sono contenute nellʼart.29del D.L. 185/2008 (convertito, con modificazioni, nella Leg-ge 2/2009), nellʼart.31, comma 1, della Legge 23 luglio 2009,n.99 e, da ultimo, nel Decreto Interministeriale del 6 agosto2009, che prevede la semplificazione degli adempimentiamministrativi per usufruire della detrazione in questione.In particolare, si segnala che la Guida edita dallʼAgenzia del-le Entrate tiene conto delle novità introdotte, tra cui:- lʼintroduzione di una comunicazione da inviare allʼAgenziadelle Entrate, nel caso in cui i lavori proseguono oltre unperiodo dʼimposta (individuata dal Provvedimento del Diret-tore dellʼAgenzia delle Entrate, Protocollo n.57639/2009);- la ripartizione in cinque rate annuali di pari importo per gliinterventi eseguiti a decorrere dallʼanno dʼimposta 2009 (nel2008 la ripartizione andava da un minimo di tre a un massi-mo di dieci rate annuali);- la sostituzione, con effetto retroattivo, della tabella dei valo-ri minimi di trasmittanza termica;- lʼ esonero, anche per le caldaie a condensazione, a parti-re dal 15 agosto 2009, della presentazione dellʼattestato diqualificazione energetica (lʼesonero si applicava già per lasostituzione di finestre e degli infissi e per lʼinstallazione dipannelli solari).Tra le novità di cui tener conto per fruire dellʼagevolazionelegata alla riqualificazione energetica degli edifici, non cita-te nella Guida dellʼAgenzia, spicca quella dei nuovi valori diriferimento sul risparmio energetico, che è necessario rispet-tare dal 1° gennaio 2010.In particolare, per ottenere la detrazione del 55%:- per gli interventi di riqualificazione energetica “globale” (art.1,comma 344, della Legge 296/2006), occorre far riferimentoai valori limite di fabbisogno di energia primaria annua per laclimatizzazione invernale riportati nelle tabelle del punto 2dellʼAllegato A del Decreto 11 marzo 2008;- per gli interventi sulle strutture opache orizzontali, vertica-li, e sulle finestre comprensive di infissi (art.1, comma 345,della Legge 296/2006), i valori limite di trasmittanza termicaa cui far riferimento sono quelli riportati nella tabella del pun-to 2 dellʼAllegato B del medesimo Decreto 11 marzo 2008.

LʼAgenzia delle Entrate ha reso disponibile il proprio sito Internet (http://www.agenziaentrate.it/ilwwcm/resources/file/ebc0a24368ce8c3/GUIDA%20Risp_Energ.pdf).

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