Tre Expo
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40 convegni, workshop e business matching hanno
animato il ricco programma Conference di questa
seconda edizione, nel corso della quale quasi 200
speaker nazionali e internazionali si sono confrontati
per approfondire le dinamiche di sviluppo e le nuove
tendenze del real estate turistico.
Grande novità di TrE 2011 è stato il TIF-TOURISM
INVESTOR FORUM, una conferenza espressamente
dedicata al confronto sui modelli di finanziamento e di
sviluppo dell’immobiliare turistico. Un appuntamento
unico in Italia, ideato per rispondere direttamente
all’obiettivo di definire i nuovi modelli di gestione
finanziaria, le linee di tendenza del trading
immobiliare in ambito alberghiero e capire, dalla voce
delle società di investimento leader in Europa, quale
appeal il Belpaese ha sul palcoscenico mondiale.
Il focus che quest’anno TrE ha dedicato alla finanza
internazionale si è aperto anche alla Cina, insieme alla
delegazione di esperti che hanno tracciato il profilo del
viaggiatore e dei buyers di Pechino e dintorni, destinati
a diventare già nel 2013 il secondo più grande bacino
di turisti al mondo.
40 meetings, workshops and business matching
sessions livened up the rich conference programme of
the second TrE, during which nearly 200 speakers from
Italy and other countries met to exchange ideas about
the dynamics of tourism real estate developments
and trends.
The real novelty of TrE 2011 was the TIF-TOURISM
INVESTOR FORUM, a conference expressly dedicated
to a discussion of the financing and development
models for the tourism real estate sector. The only
event of its kind in Italy, designed to respond directly
to the objective of defining new models of financial
management, the trends in real estate trading in
the hotel environment and understand, through
the voices of the leading investment companies in
Europe, what is Italy’s appeal on the world stage.
The focus on international finance at TrE this year has
also opened up to China, together with the delegation
of experts that traced the traveller and buyer profile of
Beijing and its surroundings, which looks to becoming
the second largest tourist basin in the world from as
soon as 2013.
Insieme agli aspetti finanziari, numerosi altri temi
sono stati affrontati nell’arco delle tre giornate: dalle
opportunità di sviluppo del low cost al green building,
dai più innovativi concept architettonici al marketing
emozionale dei territori che influenza le scelte dei
viaggiatori, dal ruolo dei grandi eventi internazionali
- a cominciare da Expo 2015 - capaci di sostenere
l’espansione del mercato immobiliare e funzionare da
traino turistico permanente, alle nuove frontiere della
tecnologia al servizio del turismo.
E mentre il dibattito sulle seconde case ha guidato
l’analisi dell’attrattività delle principali capitali
italiane ed estere, il confronto sull’offerta di cultura,
benessere, sport ed entertainment che qualifica oggi
sempre più l’offerta turistica ha ridefinito il valore dei
servizi, che entrano a far parte integrante della qualità
della singola struttura.
Together with financial aspects, many other topics
were discussed in the space of three days: from low
cost development opportunities to green buildings,
from the most innovative architectural concepts
to emotional marketing of places that influence
travellers’ choices, from the role of large international
events – starting with Expo 2015 – that can sustain
the growth of the real estate market and function as
a permanent tourist magnet, to the new frontiers of
technology at the service of tourism.
And while the debate on second homes has led
the analysis on attractiveness of the main capital
cities around the world, the discussion on cultural,
well being, sport and entertainment offerings that
enhance ever more the tourism menu has redefined
the value of services, that have become an integral
part of the quality of individual structures.
CONVEGNO DI APERTURA OPENING CONVENTION
CONFERENCE C1
TURISMO E REAl ESTATE PER Il SISTEMA ITAlIA: UN BINOMIO dA SvIlUPPARE PER GENERARE vAlOREThE mErGE bETwEEN TOurIsm aNd ThE rEal EsTaTE: ThE musT fOr ITalIaN sysTEm TO GENEraTE ValuE
SpeakersFabio Battaggia Grandi StazioniElena David Confindustria AICAMichele De Marco Jones Lang Lasalle HotelsPaola Nardini Repubblica Federale di GermaniaPaolo Righi FIAIP – Federazione Italiana Agenti Immobiliari ProfessionaliAngelo Rossini Euromonitor International Paolo Rubini ENIT – Agenzia Nazionale del TurismoRoberto Spingardi Italia TurismoGualtiero Tamburini Assoimmobiliare - Federimmobiliare
ModeratorMaria Rosaria Marchesano Il Mondo
Conference by:
MERCOLEDI 4 MAGGIO - WEDNESDAY MAY 4TH
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CONFERENCE C2
INFRASTRUTTURE E TURISMOINfrasTruCTurEs aNd TOurIsm
NAUTICA E AERONAUTICA dA dIPORTO: OPPORTUNITà d’INvESTIMENTO PER UNO SvIlUPPO TURISTICOTOurIsT marINas aNd aIrfIElds: INVEsTmENT OPPOrTuNITIEs fOr dEVElOPmENT IN TOurIsm
SpeakersClaudio Bertino A.LI. Caorle Srl
Leandro Gasperini Assomarinas
Luigi Mazzuto Provincia Isernia
Guido Medici Avioportolano Italia
Andrea Pichi Graziani Avioresort Palazzolo
In collaborazione con:With the collaboration of:
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SVILUPPO IMMOBILIARE TURISTICOTOurIsm rEal EsTaTE dEVElOPmENT
CONFERENCE BMM1
BUSINESS MATCHING MEETING
Speakers“Patrimonio immobiliare statale: opportunità di valorizzazione in ambito turistico ricettivo”
Presentato da Marco Morelli Valorizzazioni Agenzia del Demanio
“Investire in asset turistici: le migliori opportunità”
Presentato da Cesare Maggi Presidente Maggi Group Real Estate
“Investire in Sardegna: 5 asset tra Hotel e villaggi vacanze”
Presentato da Antonello Oggiano Gruppo Mela
“Sicilia: isola dei turismi e delle tradizioni”
Presentato da Roberto Lanza Assessorato Turismo della Regione Siciliana
“Sardegna, non solo mare: terme, vela, golf, montagna, cultura e grandi eventi”
Presentato da Luigi Crisponi Assessore al Turismo della Regione Sardegna
“Riqualificazione e nuova offerta turistica in Puglia. Aiuti alle PMI e ai Consorzi di PMI operanti nel settore
turistico”
Presentato da Alfredo de Liguori Assessorato al Turismo Regione Puglia
“Agevolazioni per il recupero delle masserie pugliesi”
Presentato da Antonio Prota Gal Colline Joniche
ModeratorGuglielmo Pelliccioli Quotidiano Immobiliare – Daily Real Estate
In collaborazione con:With the collaboration of:
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SVILUPPO IMMOBILIARE TURISTICOTOurIsm rEal EsTaTE dEVElOPmENT
CONFERENCE C3
TOURISM INvESTOR FORUM
SpeakersPRIMO FORUM
Investire nel Real Estate turistico: Fondi di investimento, SGR, Private Investor, Banche.
Quali i modelli di sviluppo?
Investing in tourism Real Estate: Investment funds, IMCO, Private Investors, Banks.
Which development model to choose?
Barbara Levi Credit Agricole Corporate & Investment Bank
Pierpaolo Mazzella AEDES BPM Real Estate SGR SpA
Marc Socker Invesco Real Estate
Giuseppe Vagge CB Richard Ellis SpA
SECONDO FORUM
Mercati maturi e nuove destinazioni: dove investire e perché.
Mature markets and new destinations: where to invest and why.
Claudia Bisignani Jones Lang Lasalle Hotels
Olivier De Treglode The Luxury Properties Showcase
Gael Le Lay AXA Real Estate
Giuseppe Vadalà Condotte Immobiliare SpA - Comitato Turismo Imprese Assoimmobiliare
ModeratorEvelina Marchesini Il Sole 24 Ore
Conference by:
7
FACILITY MANAGEMENTfaCIlITy maNaGEmENT
CONFERENCE C4
FACIlITy MANAGEMENT PER HOTEl, RESORT E STRUTTURE TURISTICHEfaCIlITy maNaGEmENT fOr hOTEls, rEsOrTs aNd OThEr TOurIsT aCCOmmOdaTION
SpeakersIntroduzione / Introduction:
Paolo Novi Terotec
Casi di studio / Case Histories:
Maurizio Becchetti Cosp Tecnoservice sc
Ambrogio Galli TÜV Italia
Domenico Magnati IHG - InterContinental Hotels Group
Fabiana Pala Cofely Italia SpA
Nadir Sarikurt Louvre Hotels Groups
Alberto Scalchi Siram SpA
Tavola rotonda / Panel Discussion:
Nicola Burlin FNIP Confcommercio
Luciano Eumenidi Associazione Direttori Albergo
Daniele Minotto Centro studi AVA - Associazione Veneziana Albergatori
Danilo Valenti Legacoop Servizi
ModeratorMarco Storchi Terotec
In collaborazione con:With the collaboration of:
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CULTURA, ENTERTAINMENT E TURISMOCulTurE, ENTErTaINmENT aNd TOurIsm
CONFERENCE C5
GOlF, wEllNESS E TURISMOGOlf, wEllNEss aNd TOurIsm
SpeakersSimone Camposeranio TechnogymMarco Colangeli Mioblu Special WellnessGuido Castellini Italia TurismoSimone Micheli Simone Micheli Architectural HeroRoberto Mollica KPMG Advisory SpAGianmarco Rossi AICEB - Associazione Italiana Centri Benessere
ModeratorRolando Gualerzi GMPRgroup
Conference by:
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CONFERENCE C6
FINANZA IMMOBILIARErEal EsTaTE fINaNCE
CERTIFICAZIONE E ASSICURAZIONE dEllE STRUTTURE RICETTIvECErTIfICaTION aNd INsuraNCE Of ThE aCCOmmOdaTION FACIlITIES
SpeakersDavide Baroncini TÜV ItaliaGiovanni Favero Accapierre
ModeratorRolando Gualerzi GMPRgroup
Conference by:
10
TURISMO ACCESSIBILEaCCEssIblE TOurIsm
CONFERENCE C7
ACCESSIBIlITà dEllE STRUTTURE PER TERZA ETà E TURISTI CON dISABIlITàaCCEssIbIlITy Of sTruCTurEs fOr sENIOr aNd dIsablEd TOurIsTs
SpeakersMaurizio Baldini Federalberghi PiemonteLucia Baracco Progetto Città per tutti - Comune di VeneziaLorenzo Lener Polo di Innovazione di Novara Stefano Maurizio CERPA - Centro europeo di ricerca e promozione dell’acessibilità
ModeratorEugenia Monzeglio IsITT - Istituto Italiano Turismo per Tutti
In collaborazione con:With the collaboration of:
11
TOURISM DAYTOurIsm day
CONFERENCE C8
In collaborazione con:With the collaboration of:
Ore/h. 10.00 SWOT del turismo Made in Italy SPEAKER Stefano Cicalò Michaeler & Partner
Ore/h. 10.20 Innovations – building and operating facts & figures of mixed use resorts SPEAKER Dietmar Reindl FMTG Development
Ore/h. 10.45 Revitalisation of a historical building on the examples of the “Plonia Palaze” in Varsavia and the Rocco Forte “The Augustine” in Prague SPEAKER Dietmar Ploberger Raiffeisen Evolution
Ore/h. 11.15 Opportunities of the cheap & sexy - PANEL DISCUSSION SPEAKERS John Byrne Wombat’s Gianfranco Castagnetti Freestyle Hospitality Dieter Kornek Motel One Development GmbH
Ore/h. 12.30 L’equilibrio tra design, funzionalità ed economia SPEAKERS Erich Falkensteiner Falkensteiner Hotels & Residences Simone Micheli Simone Micheli Architectural Hero
Ore/h. 14.00 Developing Eastern Europe City Tourism on the Example of Belgrad SPEAKER Goran Petkovic Ministry of Economies and Regional Develoment Republic of Serbia
GIOVEDI 5 MAGGIOTHURSDAY MAY 5TH
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TOURISM DAYTOurIsm day
In collaborazione con:With the collaboration of:
Ore/h. 14.30 Opportunity green building in tourism - PANEL DISCUSSION SPEAKERS Erich Falkensteiner Falkensteiner Hotels & Residences Philipp Kaufmann ÖGNI Dietmar Ploberger Raiffeisen Evolution Peter Zimmer Green Globe Ore/h. 15.30 10 Best Practices in Internet Marketing Tourism Products SPEAKER Ted Souder Google
Ore/h. 16.10 Il futuro del management contracting SPEAKER Marco Zalamena Cushman & Wakefield
Ore/h. 16.30 Il futuro del management contracting - PANEL DISCUSSION SPEAKERS Andrea Del Negro Centrobanca Alain Mantin Hilton Worldwide Renè Mutschlechner Michaeler & Partner Marco Zalamena Cushman & Wakefield Marco Zanchi UGF BANCA
Ore/h. 17.30 Value oriented Asset Management in Tourism SPEAKER Martina Maly Michaeler & Partner
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GRANDI EVENTI INTERNAZIONALIlarGE INTErNaTIONal EVENTs
CONFERENCE C9
GRANdI EvENTI: ACCElERATORI PER lO SvIlUPPO IMMOBIlIARE E TURISTICOlarGE EVENTs: aCCElEraTOrs fOr rEal EsTaTE aNd TOurIsm dEVElOPmENT
SpeakersRoberto Arditti Expo - Milano 2015Francesco di Cesare Risposte Turismo SrlFrancesca Lambertucci Expo - Shangai 2010Pierpaolo Lodigiani Investa Finance SpA - Sochi 2014 Adriana Manaresi Nova Marghera SpAPaolo Verri Urban and Event planner
ModeratorEmiliano Paoletti BJCEM - Biennale des jeunes créateurs de l’Europe et de la Méditerranée
In collaborazione con:With the collaboration of:
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CONFERENCE C10
RIQUALIFICAZIONE IMMOBILIARErEal EsTaTE rEQualIfICaTION
Il RE-dESIGN IMMOBIlIARE E TERRITORIAlE dEll’ACCOGlIENZArEdEsIGNING rEal EsTaTE aNd TErrITOry fOr wElCOmING
SpeakersAlessandro Belgioioso Comitato cento cascine per l’Expo Guido Castellini Italia TurismoSimone Micheli Simone Micheli Architectural Hero
ModeratorEmilio Valdameri Comitato Turismo Federimmobiliare
In collaborazione con:With the collaboration of:
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FINANZA IMMOBILIARErEal EsTaTE fINaNCE
CONFERENCE C11
CINA, RUSSIA: lE MOTIvAZIONI CHE GUIdANO GlI INvESTIMENTI PRIvATI IN EUROPAChINa, russIa: ThE drIVE fOr INVEsTmENTs IN EurOPEaN PrIVaTE rE
Speakers“The basis of Italy attractiveness and the Chinese customers expectations”Olivier De Treglode The Luxury Properties ShowcaseWu Jinying The Luxury Properties ShowcaseAntonello De Medici Confindustria Turismo Venezia
Conference by:
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CONFERENCE C12
RETAIL E TURISMOrETaIl aNd TOurIsm
Il RETAIl NEllE lOCAlITà TURISTICHEThE rETaIl IN ThE rEsOrT sITEs
SpeakersStefano Bollettinari Vitrines D’Europe Pasquale Iamele Sircom Alessandro Pozzi Hilfiger StoresRodolfo Rustioni Rustioni & Partners
ModeratorAlessandro Barzaghi Cocuzza e Associati
In collaborazione con:With the collaboration of:
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FINANZA IMMOBILIARErEal EsTaTE fINaNCE
CONFERENCE C13
Il RUOlO dEll’INdUSTRIA IMMOBIlIARE E dEI FONdI PER Il RIlANCIO dEl SETTORE TURISMOrEal EsTaTE INdusTry aNd fuNds rOlE fOr ThE bOOsTEr Of TOurIsm rECOVEry
SpeakersAndrea Cornetti Fimit SGRPaolo Crisafi Assoimmobiliare – FederimmobiliareRiccardo Delli Santi AssoimmobiliareEdith Forte Fortebìs GroupLuca Giacomelli Serenissima SGRPierpaolo Mazzella AEDES BPM Real Estate SGR
ModeratorCristina Giua Monitor Immobiliare
In collaborazione con:With the collaboration of:
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SVILUPPO IMMOBILIARE TURISTICOTOurIsm rEal EsTaTE dEVElOPmENT
CONFERENCE BMM2
BUSINESS MATCHING MEETING
“Livorno Porta a Mare: approdo del futuro “
Presentato da Roberto Zoia Amministratore Delegato Porta Medicea per IGD Siiq e CMB Carpi
“Alto Adriatico: interventi di riqualificazione e opportunità di investimento. Il progetto Portopiccolo.”
Presentato da Alberto Billi Direttore Vendite Valdadige Costruzioni
“Il quartiere turistico del domani - Riqualificazione della città delle colonie marine”
Presentato da Mauro Agostini CEO STU Cesenatico
“Il ruolo di Rimini per un nuovo turismo italiano ed europeo: le proposte del Piano Strategico”
Presentato da Paolo Verri Piano Strategico Rimini
“Cosenza tra Europa e Mediterraneo”
Presentato da Domenico Bilotta Vicepresidente CCIAA Cosenza
“Jesolo 2012, la City Beach del Veneto”
Presentato da Francesco Calzavara Sindaco di Jesolo
“Marina Verde wellness resort a Caorle - Venezia”
Presentato da Simone Micheli Simone Micheli Architectural Hero
e Carlo Falconera Marina Verde Srl
ModeratorMarco Luraschi Quotidiano Immobiliare – Daily Real Estate
In collaborazione con:With the collaboration of:
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INVESTIMENTI ALBERGHIERIhOTEl INVEsTmENTs
CONFERENCE C14
Il FUTURO dEllE COMPRAvENdITE AlBERGHIERE: INTERNET A SUPPORTO dEllE TRANSAZIONI dI MERCATOThE fuTurE Of buyING aNd sEllING aCCOmmOdaTION: ThE suPPOrT Of INTErNET IN ThE markET TraNsaCTIONs
SpeakersGiuliano Esposito Jones Lang LaSalle HotelsFabrizio Trimarchi Jones Lang LaSalle Hotels
In collaborazione con:With the collaboration of:
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CONFERENCE C15
APPARTAMENTI E SECONDE CASEaParTmENTs aNd sECONd hOusEs
I TRENd dEl MERCATO dEllE CASE vACANZA NEllE PRINCIPAlI CAPITAlI EUROPEEmarkET TrENds IN hOlIday hOusEs wIThIN majOr EurOPEaN CaPITals
SpeakersMaurizio Cannone Monitor ImmobiliareBenoit Coste UNIS (France)Raffaele Dedemo CEI - Confederation Européenne de l’ImmobilierOlivier De Treglode The Luxury Properties ShowcasePierpaolo Doria Consiglio Notarile Venezia
ModeratorVincenzo Campo L’Agente Immobiliare
In collaborazione con:With the collaboration of:
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RETAIL E TURISMOrETaIl aNd TOurIsm
CONFERENCE C16
JESOlO E ZAHA HAdIdjEsOlO aNd Zaha hadId
SpeakersFrancesco Calzavara Comune di JesoloAdriano De Benedetto Home GroupGianluca Racana Studio Zaha HadidPierluigi Stopelli Studio Conte Srl
In collaborazione con:With the collaboration of:
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CONFERENCE C17
FINANZA IMMOBILIARErEal EsTaTE fINaNCE
COME ATTRARRE CAPITAlI NEllO SvIlUPPO dEllE INFRASTRUTTURE TURISTICHE ITAlIANEhOw TO aTTraCT INVEsTmENTs fOr ThE dEVElOPmENT Of ITalIaN TOurIsm rEal EsTaTE
SpeakersLuigi Croce NCTM Studio Legale Associato Riccardo Delli Santi NCTM Studio Legale Associato Cristina Paini GestiOne SrlEmilio Valdameri Progetto Turismo Srl
ModeratorGuglielmo Pelliccioli Quotidiano Immobiliare – Daily Real Estate
In collaborazione con:With the collaboration of:
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CULTURA, ENTERTAINMENT E TURISMOCulTurE, ENTErTaINmENT aNd TOurIsm
CONFERENCE C18
SPORT E OSPITAlITà. COME INTEGRARE l’OFFERTA SPORTIvA Al MONdO dEll’ACCOGlIENZAsPOrT aNd hOsPITalITy: hOw TO INTEGraTE sPOrT TOurIsm wITh ThE aCCOmmOdaTION INdusTry
SpeakersGiulio Biasion L’AlbergoVittorio Bonacini AVA – Associazione Veneziana AlbergatoriGabriele Giulini Società Bellinzona CalcioGianni Rossi Pantha General Contractor
In collaborazione con:With the collaboration of:
hospitality group
VENERDI 6 MAGGIOFRIDAY MAY 6TH
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CONFERENCE C19
APPARTAMENTI E SECONDE CASEaParTmENTs aNd sECONd hOusEs
OSSERvATORIO dEl MERCATO IMMOBIlIARE TURISTICO E dEllE CASE vACANZA IN ITAlIAPErfOrmaNCE Of ThE rEal EsTaTE markET fOr hOlIday hOusEs IN ITaly
SpeakersMario Condò de Satriano Centro Studi FIAIPPatrizia Diemoz FIAIP - Federazione Italiana Agenti Immobiliari ProfessionaliLuca Dondi NomismaGuglielmo Pelliccioli Quotidiano Immobiliare - Daily Real EstatePaolo Righi FIAIP – Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali
ModeratorVincenzo Campo L’Agente Immobiliare
In collaborazione con:With the collaboration of:
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MARKETING TURISTICOTOurIsT markETING
CONFERENCE C20
lE EMOZIONI GUIdANO lE SCElTE dEl CONSUMO TURISTICO EmOTIONs GuIdE TOurIsm ChOICEs
SpeakersSyusy Blady Conduttrice televisivaGianfranco Bonanno ANIT – Associazione Nazionale Incremento TuristicoEdith Forte Fortebìs GroupFrancesco Gallucci 1to1 Lab Anna Maria Rengo Gioco News Patrizio Roversi Conduttore televisivoLaura Villani Architetto
ModeratorRolando Gualerzi GMPRgroup
Conference by:
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CONFERENCE C21
TURISMO E URBANISTICATOurIsm aNd TOwN PlaNNING
TURISMO, URBANISTICA E INFRASTRUTTURETOurIsm, TOwN PlaNNING aNd INfrasTruCTurEs
SpeakersAlberto Corlaita Università di BolognaMario Dalla Tor Provincia di VeneziaGiuliano Marella Numerya SGR Andrea Radic SAVE Aeroporto di VeneziaFrancesco Sartori Nord Est SviluppoFranco Sensini Autorità Portuale di Venezia
ModeratorVittorio Pollini Università di Padova
Conference by:
27