RIVISTA - 17 GIUGNO · 17 GIUGNO 2020. Gruppo Porta a Porta Franchising Network nasce nel ... 2012...
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N.8 Settimanale . di informazione immobiliare COPIA OMAGGIO 17 GIUGNO 2020
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17 GIUGNO 2020
Gruppo Porta a Porta Franchising Network nasce nel
2012 dall’unione di professionisti del settore
immobiliare con un unico obiettivo : creare una rete di
agenzie immobiliari sul territorio casertano.
Ad oggi, vi sono sei agenzie ‘Porta a Porta’ in tutte le
zone della città di Caserta e provincia :
- Caserta Est ( zona Parco Cerasole )
- Caserta Nord (zona Ospedale)
- Caserta Centro
- Caserta Sud (zona Acquaviva)
- Casagiove
- San Nicola L.S.
Sono, inoltre, previste prossime aperture sul territorio di
Santa Maria Capua Vetere.
LA NOSTRA RETE
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‘‘Tutto quello che ricordo della mia compravendita
può riassumersi in una stretta di mano
accompagnata da un «grazie», da parte di chi
qualche mese prima quella stessa mano stava per
chiudermela nella porta d’ingresso della casa che
poi con tanto entusiasmo gli avrei venduto.
Nel corso degli anni di persone che hanno avuto
la mia stessa esperienza ne ho conosciute tante,
fino ad individuare tra loro, accomunati dal mio
stesso entusiasmo e condividendo un ideale comune,
un gruppo ambizioso e dinamico orientato alla
nascita e allo sviluppo di una rete immobiliare
in franchising.
Il Gruppo Porta a Porta nasce dalla consapevolezza
di poter trasferire, a chi oggi si avvia alla
professione di agente immobiliare, l’entusiasmo e la
sicurezza di appartenere ad un progetto comune,
che identifica nei propri affiliati gli anelli di una
catena destinata a trainare la ripresa del mercato
immobiliare. Entrando nelle nostre agenzie, verrete
accolti da professionisti motivati, pronti a collaborare
con ogni tipologia di cliente, al fine di soddisfare
ogni singola esigenza, nell’intento di strappare,
accompagnato da una stretta di mano, il vostro
ennesimo «grazie».’’
Francesco CappuccioPresidente Gruppo Porta a Porta
LA NOSTRA STORIA
SOMMARIO
Caserta
CE EST
CASAGIOVE
CE CENTRO
Franchising
SAN NICOLALA STRADA
CE SUD
CE NORD
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immobili CASERTA NORD
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immobili CASERTA CENTRO
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immobili CASERTA SUD
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immobili CASAGIOVE
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immobili CASERTA EST
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immobili SAN NICOLA L.S.
Ricevuta d’affitto: cos’è e
come si compila.
Niente più climatizzatori:
arriva il biomattone.
Riciclo creativo: la nuova
tendenza di arredamento.
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Dalla Rete
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con angolo cottura, una camera da letto e bagno con doccia.
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Dalla Rete
RICEVUTA D’AFFITTO: COS’È E COME
SI COMPILA.
La ricevuta d’affitto, come tutti sappiamo, è
il documento rilasciato dal locatore al condut-
tore per comprovare l’avvenuto pagamento
del canone di locazione.
Innanzitutto bisogna specificare che tale do-
cumento viene rilasciato quando
to in contanti è visto che, in caso di bonifi-
co, è il cedolino stesso a fare "da ricevuta";
deve contenere i dati anagrafici delle due
parti, la data, l’importo del canone mensile,
il riferimento al contratto di locazione e la
firma del proprietario.
È utile non solo per locazioni ad uso abitativo,
ma anche per quelle ad uso commerciale, o
il pagamen-
per studenti universitari, o per uso transito-
rio, ecc...
Quando apporre la marca da bollo?
Se il contratto d’affitto è di tipo "cedolare
secca" non occorre altro, se invece l’accordo
è sottoposto a regime fiscale ordinario e l’im-
porto è superiore a € 77,47 , allora bisogna
apporre una marca da bollo di € 2,00 , pena
sanzione.
Le ricevute di pagamento
torie ma devono essere rilasciate dal locato-
re solo se lo richiede espressamente il condut-
tore, a meno che il contratto lo preveda a
prescindere.
Fonte: www.blog.casa.it
non sono obbliga-Ma quando e per quali contratti deve essere
rilasciata?
E il suo rilascio è obbligatorio?
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RICICLO CREATIVO: LA NUOVA TENDENZA
DI ARREDAMENTO.
Dalla Rete
In una società tipicamente detta
dell’ "usa e getta", il riciclo crea-
tivo si presenta come una contro
tendenza ; originale e utile
anche nell’arredamento recupera-
re e reinventare i vecchi mobili
consente non solo di ridargli nuo-
va vita, ma anche di avere uno
stile davvero particolare e unico.
Come prima cosa, bisogna ese-
guire la pulizia dei mobili vecchi
usando acquaragia, carta vetra-
ta e olio di lino, proteggendosi le
mani con i guanti; per levigare
i graffi è utile la cera d’api, men-
tre per eliminare i tarli si userà
un insetticida apposito, ricopren-
do i buchi con una vernice impre-
gnante.
Dopo, per completare, si potrà
passare uno strato di vernice co-
lorata o decorare con la tecnica
del "decoupage": scegliendo tes-
suti, stampe, ritagli di giornale
che più rispecchiano la fantasia,
si applicano sulla superficie con
della colla da diluire.
Queste soluzioni si adattano più
ad uno spazio in stile "shabby
chic", ma per una casa moder-
na basterà dare ai mobili un ef-
fetto metalizzato usando una
vernice adatta o cambiando an-
che solo le ante o i pomelli, ma-
gari in acciaio.
Lo stesso intervento può essere
fatto sui complementi d’arredo:
sedie, tavolini e sgabelli posso-
no assumere un aspetto lucido,
come anche gli specchi e le cor-
nici.
Fonte: www.blog.toparredi.com
Il riciclo creativo consiste
anche nel reinventare la
collocazione e lo scopo di
utilizzo di un oggetto:
per esempio, una sempli-
ce sedia si può trasforma-
re in una mensola, basta
riverniciarla, capovolgerla
e fissarla al muro.
In ultimo, la tappezzeria:
poltrone, divani e sedie
imbottite possono uscire
dall’anonimato, cambian-
do i tessuti di rivestimen-
to, magari con colori più
nuovi ed eleganti.
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NIENTE PIÙ CLIMATIZZATORE : ARRIVA
IL BIOMATTONE
Dalla Rete
Da un recente studio condotto da
E.N.E.A. e dal Politecnico di Mila-
no (progetto : "Riqualificazione
energetica degli edifici pubblici
esistenti: direzione nZEB") è
emersa la capacità di "tampona-
mento" e "isolamento" di un nuo-
vo materiale: il biomattone.
Il materiale, quindi, è in grado di
avere un basso impatto ambienta-
le, alte prestazioni energetiche,
traspirabilità, ottime capacità iso-
lanti e protezione dall’umidità
(comfort termico) ; è riciclabile e
biodegradabile a fine ciclo di vita.
Il progetto mira a costruire e ri-
qualificare il patrimonio edilizio
nazionale, migliorando l’efficienza
energetica dell’edilizia nei paesi
con clima caldo-temperato, fa-
cendo risparmiare il 50% di
energia; secondo E.N.E.A. sono
proprio i consumi delle case in
Italia a produrre il 45% delle
emissioni di Co2.
Il biomattone sarebbe perciò in
grado di sottrarre Co2 dall’at-
mosfera e tenerla bloccata più
o meno a lungo.
Come spiega la Dott.ssa Lupra-
no, ricercatrice del Centro Ricer-
che E.N.E.A. di Brindisi: « La
canapa, come materiale natura-
le, e i suoi sottoprodotti agrico-
li, hanno un ruolo importante
per la nascita di nuove filiere
(...) per l’ampia disponibilità
sul territorio e per il basso im-
patto sull’ambiente , in un’otti-
ca di economia circolare ».
Fonte: www.equilibrium-bioedilizia.it www.lastampa.it
Questo composito di canapa e
calce sarebbe in grado di mante-
nere, durante l’estate, una tempe-
ratura media di 26° C in casa,
senza ricorrere alla climatizzazio-
ne.
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