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Direttore ResponsabileGianluca Proni

In redazioneAlessandra Menegatti(Responsabile di Produzione)Impaginazione Edoardo Graziani, Alessandro Giarnese,Sabrina Rimondi, Mosè AmorelliUfficio Traffico e Centro Testi:Nicola Di Zillo, Monica Buttelli, Daniela Biondi,Marina Fiorini, Sonia Corradi, Fabrizio Santachiara Silvia ColellaAmministrazione:Morelli Andrea, Marilena Fusco

StampaReggiani Spa Brezzo di Bedero (VA)

Registrazione presso il TribunaleDi Monza N.1702 del 31/12/2003Lʼeditrice B&P Editori srl, si riserva il diritto dimodificare, rifiutare o sospendere una inserzionea proprio insindacabile giudizio. Lʼeditore non rispon-de di eventuali errori di stampa, ritardi o danni cau-sati dalla non pubblicazione di inserzioni per qual-siasi motivo. Gli inserzionisti dovranno rifondereallʼEditore ogni spesa da esso eventualmente soste-nuta a causa di dichiarazioni, violazione di diritti oaltri elementi contenuti negli annunci. B&P Edi-tori srl offre solo un servizio, non ricevepercentuali o compensi sulle compra-vendite in oggetto, non è perciò respon-sabile della qualità, provenienza o veri-dicità delle inserzioni. Eʼ vietata la riprodu-zione, anche parziale, di questa copia di giornale.

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BUDRIO "MEZZOLARA/DUGLIOLO"Nuovo appartamento in piccola palazzina di sole 6 unità abi-tative, in grazioso contesto circondato dal verde composto da:sala, cucina, disimpegno, 2 camere, bagno, balcone e canti-na ciclabile. Impianto aria condizionata già installato. ClasseG - EP≥210 kWh/mq/a € 125.000 Rif: UB/09/2

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BUDRIOStalla fienile a ca 2 km dal paese con giardino privatodi ca. 1000 mq, completamente da ristrutturare con pos-sibilità di ricavare una villa indipendente o una villa bifa-miliare. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 220.000 Rif:UG/11/5

BUDRIO CENTROAppartamento luminoso di ampia metratura, in palaz-zina signorile, composto da: ingresso, sala, cucina abi-tabile, 3 camere , 2 bagni, ripostiglio e cantina. volen-do garage. Impianti a norma, aria condizionata. Clas-se E - EP 158.50 kWh/mq/a € 235.000 Rif: UF/03/5

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BUDRIO AD.ZE “MEZZOLARA”Appartamento di recente costruzione in piccola palaz-zina, luminoso con affaccio sul verde, composto da:sala con angolo cottura (volendo arredato), disimpe-gno, 2 camere, bagno, terrazzo verandato ed ampiacantina. Porta blindata, infissi in alluminio con doppi ve-tri e zanzariere. Classe E - EP 131.50 kWh/mq/a €135.000 Rif: UF/31/5

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CASTENASO AD.ZE 4 KMPorzione di casa di testa, in signorile borgo sto-rico risalente al 1.700 completamente ristruttu-rato, composta da: salone con cucina all' ame-ricana di ca 60 mq, 4 camere, 2 bagni, 2 cabi-ne armadio, garage doppio e giardino privatodi ca 1.000 mq con alberi ad alto fusto. Infissi

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GRANAROLO DELL'EMILIA CENTROAppartamento all'ultimo piano in piccola palazzi-na, completamente ristrutturato e dotato di ottimefiniture, composto da: ingresso su soggiorno concucina a vista (volendo divisibile), 2 ampie came-re matrimoniali, bagno, balcone, cantina e garagezanzariere, impianto aria condizionata. Classe G- EP≥210 kWh/mq/a € 195.000 Rif: GM/05/2

GRANAROLO AD.ZE 4 KMPorzione di casa cielo terra con ingresso indipendente, ricavata da ex stallafienile completamente ristrutturata composta da: salone con cucina a vista concaratteristico soffitto a volte, disimpegno, 3 camere, 2 bagni, ampia mansardarifinita con 4a camera, garage e giardino privato con alberi ad alto fusto di ca600 mq. Cappotto esterno, predisp. Aria condizionata, zanzariere e inferriatepredisp. Pannelli solari Classe E - EP 143.92 kWh/mq/a 325.000 Rif: UB/01/2

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SOLUZIONE 2Villetta indipendente sudue livelli, composta da:ingresso su sala, cucina

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vato di 116 mq.€ 270.000

Rif: GS/20104/5

GRANAROLO DELL'EMILIA CENTRO Appartamento al piano terra con giardino privato, in zona verde e silenzio-sa,comoda a tutti i servizi, accogliente e ottimamente tenuto, composto da:ingresso su ampia sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, cantina e garage.Rifatto bagno e pavimenti, inferriate alle finestre, impianto aria condizionata.Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 320.000 Rif: GM/15/5


www.sircase.it 19

CASTELMAGGIORE Appartamento in piccola palazzina trifamiliare ristrut-turata, sito al 1° piano composto da: ingresso, salo-ne, sala da pranzo, cucinotto, 3 camere matrimo-niali, bagno, possibilità di ricavare il II° bagno, ripo-stiglio, 2 balconi, cantina e garage. Classe G -EP≥210 kWh/mq/a € 280.000 Rif:GG/08/5

CORTICELLA I MAGGIO Appartamento comodo ai servizi e alla stazioneferroviaria che collega al centro, piano alto conascensore, luminoso e con vista delle colline diBologna con S. Luca, in palazzina ristrutturata,composto da: ingresso, sala, cucinotto, 2 camerematrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone di circa 8mq e cantina. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a€ 175.000 volendo garage Rif: GM/13/5

CASTEL MAGGIORE 5 KMCasa colonica indipendente in pietra vista di mq 318 con giardino di circa mq 2000,

con possibilità di realizzare anche piu' unità abitative. L'immobile e' da ristrutturare inter-namente ed in mediocri condizioni esterne. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 380.000

Rif: GM/19/5

CASTEL MAGGIORE AD.ZE 5 KMAppartamento libero su tre lati, in zona verde e tranquilla, in piccola palazzina di sole 6 unità

composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, ampia mansarda con camino, 2 bagni,2 balconi. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 230.000 volendo garage € 25.000 Rif: GM/03/5

CASTEL MAGGIORE AD.ZE Porzione di villa bifamiliare in zona verde e

silenziosa, in pietra vista e in ottime condizioni,composta da: ampio salone, cucina abitabile,

3 camere, 2 bagni, mansarda con possibilità direalizzarecamera e

bagno, gara-ge e giardinoprivato su 3

lati. Classe G- EP≥210kWh/mq/a

€ 380.000 Rif: GM/06/5

CASTEL MAGGIORE TREBBO DI RENO Appartamento con giardino privato, completamente ristrutturato, in piccola palazzina, in contestoverde e silenzioso, comodo ai servizi, composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2camere matrimoniali, bagno, 2 balconi, cantina e garage doppio collegati, con possibilità di rica-vare taverna con accesso diretto dall'appartamento. Parquetnelle camere, inferriate. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a

€ 280.000 Rif: GM/08/5

CORTICELLA I MAGGIO Appartamento in posizione comoda ai servizi e allastazione ferroviaria che collega al centro di Bologna,luminoso, sito all'ultimo piano, composto da: ingres-so, sala, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno,balcone e cantina. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a€ 130.000 volendo garage Rif: GM/12/2

GRANAROLO DELL’EMILIACADRIANO

Appartamento a pochi km da bologna, di re-centissima costruzione, in ottime condizioni,al primo piano già dotato di aria condizionatae zanzariere alle finestre, composto da: in-gresso su sala con angolo cottura, 2 camere,bagno e cantina. Classe D - EP 95.99kWh/mq/a € 185.000 Rif: GM/16/5





Soluzione 1Villa bifamiliare composta da 2 porzioni cielo-terracompletamente indipendenti, con possibilità di esse-re ampliate e collegate, con giardino privato di oltre1000 mq, così disposte: Soluzione A Ingresso su ampia sala, cucina, 2 came-re (possibilità di realizzare la terza), 2 bagni e gara-ge. Prezzo € 348.000Soluzione B Salone, cucina, 2 camere (possibilitàdi realizzare la terza), 2 bagni e possibilità di gara-ge e cantina. Prezzo € 328.000 Riscaldamento apavimento, listoni in legno nelle camere, termo arre-do nei bagni e porte e infissi laccati in bianco€ 676.000 Rif: GL/20301/5

Soluzione 10Porzione di testa di trifamilia-re libera sui tre lati cielo terracon ingresso indipendente com-posta da: sala, cucina ab.le, 3camere, 2 bagni, garage eampio giardino privato a parti-re da 500mq ca. riscaldamen-to a pavimento, listoni in legnonelle camere, termo arredo neibagni e porte e infissi laccatiin bianco € 394.000

Rif: GL/20310/5

Soluzione 11Porzione di bifamiliare cielo terra con ingresso indipendente, composta da:sala, cucina ab., 2 camere, 2 bagni, mansarda con possibilità di ricavare ter-

za camera e ampio giardino privato di 470mq. riscaldamento a pavimento, listoni in legnonelle camere, termo arredo nei bagni e por-te e infissi laccati in bianco € 345.000Rif: GL/20311/5

Soluzione 2Villa indipendente sviluppata prevalentemente su un unico livello composta da:salone con doppio volume di 40 mq, cucina abitabile, 3 camere (possibilità diricavare ulteriori 2 camere ed uno studio biblioteca), 3 bagni, fabbricato acces-

sorio indipendente destinato ad autori-messa di 40 mq con bagno trasformabi-

le in depandancecomposta da sog-giorno con angolocottura, camera ebagno, posti autodi proprietà eampio giardino pri-vato di 1000 mq.

€ 627.000 Rif: GL/20302/5

Soluzione 3Porzione di trifamiliare cielo terra con ingresso indipendente composta da: ampiasala con angolo cottura di 27 mq, 3 camere (una con cabina armadio), 2 bagni,garage e ampio giardino privato di 500mq ca. riscaldamento a pavimento, listo-

ni in legnonelle camere,termo arredonei bagni eporte e infis-si laccati inbianco

Soluzione 4

Villa indipendente con giardino

privato su 4 lati, composta da:

ampio salone, cucina abitabile,

4 camere, 2 bagni e fabbricato

accessorio indipendente.

€ 565.000

Rif: GL/20304/5

Soluzione 9Porzione di trifamiliare liberasui tre lati cielo terra con ingres-so indipendente composta da:sala con angolo cottura condoppio volume, 2 camere, 2bagni, cantina, garage e ampiogiardino privato a partire da500mq ca. Riscaldamento apavimento, listoni in legno nel-le camere, termo arredo neibagni e porte e infissi laccatiin bianco € 330.000

Rif: GL/20309/5

Soluzione 8Porzione di trifamiliare cielo terra coningresso indipendente, composta da:sala, cucina ab., 2 camere, 2 bagni, ripo-stiglio, mansarda con possibilità di rica-vare terza camera e ampio giardino pri-vato di 480 mq. riscaldamento a pavi-mento, listoni in legno nelle camere, ter-mo arredo nei bagni e porte e infissi lac-cati in bianco € 295.000

Rif: GL/20308/5

In contesto esclusivo comodo ai servizi, nuo-vo intervento residenziale con: ville bifami-liari, trifamiliari o quadrifamiliari con ampigiardini privati. Le soluzioni saranno proget-tate e realizzate su misura in base alle esi-genze di ogni singolo acquirente, che potràpersonalizzare sia le finiture che le dimen-sioni degli ambienti. Le unità abitative saran-no realizzate rispettando le normative per ilrisparmio energetico con pannelli solari perla produzione dell'acqua calda, pannelli foto-voltaici per la produzione dell'energia elet-trica, riscaldamento a pavimento, tetto inlegno ventilato, cappotto esterno e infissi ataglio termico. Il capitolato prevede listoni inlegno nelle camere, sanitari sospesi e termoarredo nei bagni e infissi laccati bianco. Clas-se B - 40≤EP<60 kWh/mq/a CONSEGNA:primavera 2012 Rif: GL/203/5

GRANAROLO CADRIANO

€ 363.000 Rif: GL/20303/5


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AGENZIA CASTEL SAN PIETROCastel San Pietro - Via Mazzini, 73

Centralino 051/803.803Tel. 0542/22.766

CASTEL SAN PIETRO TERME AD.ZE 3 KMCasa colonica in pietravista, completamente da ristrutturare, immersa nellatranquillità della campagna di Castel San Pietro Terme a soli 3 km dal centro,possibilità di recuperare 250mq di superficie utile e 350 mq di superficie acces-soria più depandance nel fabbricato accessorio il tutto immerso in un parcoprivato di 3.000mq. Poss.tà di creare 4 unità abitative con giardini privatied una con depandance. Classe G - EP≥210 kwh/mq/a€ 315.000 Rif: CR/16/5

CASTEL SAN PIETRO TERME CENTRO Appartamento in piccola palazzina in pietra vista in zona verde e como-da ai servizi con vista parco composto da ampia sala, cucina abitabi-le, 2 camere entrambe matrimoniali, bagno, ripostiglio, 2 balconi, can-tina e garage. Classe G - EP≥210 kwh/mq/a € 205.000 Rif: CR/38/5

CASTEL SAN PIETRO TERME COLLINAIn nuova palazzina di sole 8 unità abitative in classe a in zona panoramica ecomoda ai servizi, dotata di pannelli solari e fotovoltaici, cappotto esterno, riscal-damento a pavimento, ottime finiture, appartamento al piano terra composto dasala con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni,taverna finestrata di circa 90 mq, portico egiardino privato di 260 mq. Poss.tà di gara-ge e gestione permute e di creare 2 unita'con ingresso indipendente. Classe A - EP39 kwh/mq/a € 385.000 Rif: CR/20201/5

CASTEL SAN PIETRO TERME ZONA VIA BERLINGUER

Porzione di bifamigliare in pietravista, di recente costruzione immersa nel verde in zonasilenziosa a ridosso del centro storico, ottime finiture composta da salone di 45 mq.,cucina abitabile, 3 camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, studio, ampiataverna fuori terra di 60 mq con cucina e camino, 3 bagni con sanitari sospesi (di cuiuno in mosaico e doccia con bagno turco e idromassaggio), lavanderia, ripostiglio, ter-razzo di 100 mq., cantina, garage doppio in larghezza, portico e giardino privato. Infer-riate su tutti gli infissi esterni. Poss.tà di averlo arredato e di creare due unità abitative.Classe D - EP 121 kwh/mq/a € 530.000 Rif: CR/40/5

CASTEL SAN PIETRO TERME CENTRO STORICOAttico completamente ristrutturato nel caratteristico borgo di Castel San Pie-

tro Terme, con vista cassero in picco-la palazzina in pietra vista basse spe-se condominiali, ottime finiture, com-posto da ampia sala, cucina abitabile,2 camere (una matrimoniale ed unadoppia), bagno, ripostiglio, terrazzo di30 mq e cantina. Tetto rifatto nel 2005.Classe G - EP 350 kwh/mq/a

€ 210.000 Tratt. Rif: CR/05/5

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CASTEL SAN PIETRO TERME CENTROAppartamento di ampia metratura in piccola palazzina di 4 unità abitati-

ve con basse spese condo-miniali, composto da sala,cucina abitabile, 3 cameredi cui una matrimoniale eduna doppia, 2 bagni fine-strati, 2 balconi, cantina egarage. doppi infissi, ariacondizionata. Classe G -EP≥210 kWh/mq/a€ 210.000 Tratt. Rif: CR/41/5

CASTEL SAN PIETRO TERME CENTRO STORICOMonolocale completamente arredato in palazzina recentemente ristrut-

turata a nuovo, composto dazona giorno e zona notte volen-do divisibili, bagno e cantina.Poss.tà di recupero 36% finoa € 13.000 in 4 anni. Ottimoper investimento. Classe D -EP 128 kwh/mq/a € 100.000Rif: CR/03/5

CASTEL SAN PIETRO TERME CENTRO

Appartamento al primo piano in piccola palazzi-na in pietra vista in contesto esclusivo a ridossodel centro storico, composto da sala, cucina, 2camere matrimoniali, bagno, ampio balcone conaffaccio su parco condominiale, cantina e gara-ge. Inferriate nuove, doppi infissi. Classe G -EP≥210 kWh/mq/a € 185.000 Tratt.Rif: CR/15/5

CASTEL SAN PIETRO TERMECENTRO

Appartamento di ampia metratura in piccolapalazzina in pietra vista in zona esclusivaimmersa nel verde e comoda ai servizi com-

posto da sala,cucina abitabile,2 camere matri-moniali, bagnorecentementeristrutturato, ripo-stiglio, 2 balco-ni, cantina egarage. ClasseG - EP≥210k W h / m q / a€ 190.000 Rif: CR/22/5

CASTEL SAN PIETRO TERME ZONA GOLFNuova porzione di bifamiliare in pietra vista a ridosso dei cam-pi da golf, costruita criteri che consentono un elevato rispar-

mio energetico quali riscal-damento a pavimento, otti-ma coibentazione di pareti esolai, infissi in legno lamel-lare, zanzariere, scuri e infer-riate a scrigno, termostatiseparati per ogni piano. Com-posta da salone, cucina abi-tabile, 3 camere con travi inlegno a vista, studio, 3 bagni,lavanderia, taverna di 100mq, garage triplo, portico eampio giardino privato. Otti-mo capitolato possibilità dipersonalizzazione. Poss.tàdi acquistare porzione atti-gua. Classe B - EP 50kWh/mq/a € 570.000 Tratt.Rif: CR/20301/5

CASTEL SAN PIETRO TERMECENTRO

Appartamento al secondo ed ultimo piano inpiccola palazzina di sole 6 unità abitative como-da ai servizi con vista parco, basse spese con-dominiali, composto da sala, cucina abitabile,

2 camere matrimoniali, bagno, balcone, cantinae garage. Classe G - EP 292.2 kWh/mq/a

€ 170.000 Rif: CR/23/5

In contesto comodo alle principali vie di comu-nicazione, a 1 km dal casello dell'autostradadi Castel San Pietro Terme, realizzazione dinuovo intervento residenziale composto davillette a schiera con ingresso indipendentee giardino privato e 2 attici con terrazze e log-ge. Ottime finiture come infissi in alluminio ataglio termico, tetto con travi in legno sbian-cato a vista, predisposizione di aria condi-zionata. Ottimo capitolato. Poss.tà di perso-nalizzazione e gestione permute. Consegna5 mesi dal preliminare

CASTEL SAN PIETRO TERME POGGIO GRANDESOL.1 Villetta a schiera sudue l ivell i composta daampia sala con cucina avista (volendo divisibili insala e cucina), 3 camere (dicui 1 con bagno padronalee cabina armadio), 3 bagni,terrazzo di 12 mq., garage,posto auto e giardino pri-vato di 150 mq. € 350.000Rif: CR/20404/5

SOL.2 Attico al primo ed ulti-

mo piano in scala di sole 3

unità abitative, composto da

sala, cucina a vista (volendo

divisibili in sala e cucina), 2

camere (una matrimoniale ed

una doppia), bagno e 2 ter-

razze di cui una loggiata.

Poss.tà di acquistare garage

e posto auto privato.

€ 186.000 Rif: CR/20405/5

PANNELLI FOTOVOLTAICI

CAPPOTTOESTERNO

PANNELLISOLARI

TETTOVENTILATO

SOL. 3 Villetta a schiera su due livelli con ingresso indipendentecomposta da ampia sala con cucina a vista (volendo divisibili insala e cucina), 3 camere, 2 bagni, terrazzo, garage, posto auto egiardino privato di 130 mq. € 320.000 Rif: CR/20403/5

Classeenergetica


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CASTEL SAN PIETRO TERME CENTROAppartamento di ampia metratura al piano rialzato in piccola palazzina comodaai servizi con vista parco, basse spese condominiali composto da sala, cucinaabitabile con camino, 3 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, ripostiglio, 2 bal-coni, cantina e garage. Aria condizionata, inferriate su tutti gli infissi esterni. Clas-se G - EP≥210 kwh/mq/a € 255.000 Tratt. Rif: CR/26/5

CASTEL SAN PIETRO TERME AD.ZEIn casa colonica, senza spese condominiali, in zona verde e comoda ai ser-vizi, ristrutturata con ottime finiture disponibili due appartamenti attigui conpossibilità di unire e creare unica soluzione

SOL.1 Appartamento mansardato con traviin legno a vista, composto da ampia sala conangolo cottura, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio,garage e posto auto privato. Classe G - EP≥210kWh/mq/a € 175.000 Rif: CR/37/5

SOL.2 Appartamento composto da salo-ne con angolo cottura di 35 mq, came-ra matrimoniale, taverna completamen-te fuori terra con ingresso indipendentee camino, 2 bagni, cantina e posto autoprivato. ottimo anche per investimento.Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 150.000Rif: CR/36/5

CASTEL SAN PIETRO TERME POGGIO GRANDEPorzione di casa con ingresso indipendente di soli 4 anni di età immersa nelverde e comoda alle principali vie di comunicazione, ottimamente rifinita con

materiali di pregio, composta da ingresso,salone con termocamino, cucina abitabile, 2camere matrimoniali con travi in legno a vista,3 bagni (uno rivestito in mosaico), lavanderia,loggia, terrazzo, garage doppio in larghezzae giardino privato. Riscaldamento a pavimento,impianto di allarme, pred. Impianto fotovol-taico. Poss.tà 3 camera. Classe C - EP 79.61kwh/mq/a € 400.000 Tratt. Rif: CR/35/5

CASTEL SAN PIETRO TERME COLLINARECasa indipendente recentemente ristrutturata, immersa nel verde in zonapanoramica, ottime finiture già divisa in 3 unità abitative con ingresso indi-

pendente porzione 1: salone con ango-lo cottura di 75 mq con travi in legnoa vista, 2 camere matrimoniali, lavan-deria, bagno con doccia e vasca idro-massaggio e portico di 30 mq. Por-zione 2: monolocale con camino ebagno. Porzione 3: al primo piano com-posta da sala con angolo cottura, came-ra, bagno e terrazzo. Il tutto immerso

in un parco privato di 5.000mq con laghetto e fabbrica-to accessorio di 45 mq. Clas-se G - EP≥210 kwh/mq/a€ 420.000 Rif: CR/33/5

CASTEL SAN PIETRO TERME COLLINAREPorzione di casa con ingresso indipendente di soli 3 anni di età in zona tran-

quilla e panoramica, ottime finiture com-posta da sala con angolo cottura (volen-do divisibili), 2 camere con travi in legnoa vista, 3 bagni, ampia taverna fuori ter-ra con attacchi cucina, lavanderia, porti-co, garage, posto auto coperto e giardi-no privato. Predisposizione di aria condi-zionata e termocamino. Poss.ta' di crea-re 2 unita' abitative. Classe C - EP 89.6kwh/mq/a € 265.000 Rif: CA/12/5

CASTEL SAN PIETRO TERME AD.ZE COLLINA 4KMA soli 4 km dai campi da golf nuo-va realizzazione di piccola palaz-zina con vista panoramica otti-me finiture come cappotto ester-no, pannelli solari e fotovoltaici.Disponibili mono-bilocali e appar-tamenti con giardini privati. Tut-ti gli appartamenti rientrerannonella classe energetica A - B.Possibilità di personalizzazionee di acquistare cantina e gara-ge. Gestione permute.

SOLUZIONE1 APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE COMPOSTO DASALA, CUCINA, 2 CAMERE, 2 BAGNI, PORTICO, GIARDINO PRIVATODI 400MQ., Classe B - EP 50 kWh/mq/a € 228.000 Rif: CC/20204/5

CASTEL SAN PIETRO TERME COLLINARECasa colonica in sasso in zona panoramica, con le caratteristiche tipichedel suo genere come travi in legno a vista, solai in legno, già divisa in dueunità abitative con ingresso indipendente composte da: porzione 1 sala concamino d'epoca, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, studio, ripostiglio,

lavanderia e 2 bagni; poss.tà diricavare taverna nella vecchiastalla. porzione 2 composta dasalone di 50 mq. con splendidoaffaccio panoramico, cucina abi-tabile, 2 camere, lavanderia ebagno; il tutto immerso in un par-co privato di circa 2.300 mq conpozzo. Classe G - EP≥210kWh/mq/a € 625.000Rif: CR/02/5




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CASTEL GUELFO AD.ZE CASTEL SAN PIETRO TERME Porzione di casa con ingresso indipendente disposta su due livelli in antico casale dell' 800 recentemente ristrutturato conottime finiture in zona verde e tranquilla a 3 km da Castel San Pietro Terme. La ristrutturazione ha conservato le caratteri-stiche tipiche dell'epoca quali tetto e solaio con travi in legno a vista, torretta in sasso, ampia parte porticata su doppio volu-me, nuove tecnologie come riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, tetto ventilato . Composta da sala con caminoin pietra vista, cucina ab., 3 camere matr. Con parquet, studio, 2 bagni,ampia parte porticata di 35 mq, giardino privato di 255 mq con impian-to di irrigazione attrezzato di gazebo e 2 posti auto privati. Videoci-tofono, inferriate su tutti gli infissi. Classe F - EP 180 kwh/mq/a

€ 350.000 Rif: CP/11/5

OSTERIA GRANDE PAESE Casa indipendente disposta su un unico livello, in contestoresidenziale tranquillo e comodo ai servizi, ottime rifiniturecon poss.tà di personalizzazione, privilegiando il risparmioenergetico composta da ampia sala ang.cottura di circa 30mq, 2 camere (poss.tà terza camera), 2 bagni, taverna, gara-ge e giardino privato. Poss.tà di creare 2 unità abitative indi-pendenti (ideale per genitori e figli). Ottime finiture quali cap-potto, riscaldamento a pavimento, tetto in legno ventilato,velux aut. Con sensore pioggia, cancello aut., pred. Pannel-li solari e depuratore acqua. Classe C - EP≥70 kwh/mq/a

€ 305.000 Rif: CP/18/5

TOSCANELLA DI DOZZA Appartamento in contesto verde e servito, con vistapanoramica e luminoso, composto da ing., sala, cuci-na, camera matr., bagno, balcone, cantina e garage.Ottimo per investimento. Classe G - EP 210 kwh/mq/a€ 95.000 tratt. Rif: CP/32/5

TOSCANELLA DI DOZZA AD.ZE ZONA PEDECOLLINARE

Appartamento di recente costruzione, posto al pia-no terra con affacci interni in contesto tranquillo eresidenziale comodo ai servizi, completo di inferria-te, zanzariere, composto da sala, cucina, 3 camere

con parquet, 2bagni, due cor-ti esclusive di33 mq e gara-ge. Portoncinoblindato, cap-potto esterno.Classe G - EP210 kWh/mq/a€ 230.000Rif: CP/06/5

TOSCANELLA DI DOZZA PAESE Nuova porzione di bifamiliare disposta su due livelli realiz-zata privilegiando il risparmio energetico con pannelli solarie pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, tetto inlegno ventilato, cappotto esterno e predisposizione dell'im-pianto di raffrescamento, abbinando il tutto ad un ottimo capi-tolato. Composta da sala, cucina ab., 3 camere (di cui una

con cabina armadio), 2 bagni, 2 bal-coni, 2 posti auto e corte privata.

Classe B - EP 50 kwh/mq/a

TOSCANELLA DI DOZZA PAESE Appartamento in pic-cola palazzina di sole6 unità ab. In zonaresidenziale como-da ai servizi e alleprincipali vie di comu-nicazione, compostaingresso arredabile,sala, cucina ab., 3camere (di cui 2matr.) Con parquet,bagno, 2 balconi egarage doppio. Ariacondizionata. Clas-se G - EP 210kwh/mq/a € 160.000 tratt.

Rif: CP/24/5

OSTERIA GRANDE AD.ZE ZONA PEDECOLLINARE Appartamento disposto su due livelli piccola palazzina in pietra vista di recente costruzione di sole 6 unitàab. senza spese condominiali, in zona residenziale e comoda ai servizi e immersa nel verde con vista par-co, ottimamente rifinito composto da ampia sala angolo cottura di circa 40 mq (con poss.ta di creare sala ecucina ab.), 3 camere con parquet e travi in legno a vista, 2 bagni, terrazzo ab., 3 balconi, cantina e garage.Tetto in legno ventilato,zanzariere e aria condizionata in tuttigli ambienti. Classe F - EP 180 kwh/mq/a € 255.000Rif: CP/08/5

TOSCANELLA DI DOZZAAppartamento disposto su due livelli al primo e ulti-mo piano, in piccola palazzina di poche unità ab. conbasse spese cond. di recente costruzione con ottimerifiniture, composto da sala angolo cottura, due came-re matr.( di cui una con travi in legno a vista), bagno,terrazzo ab., balcone, cantina, garage e posto autoprivato. Tetto ventilato, cappotto esterno e pred. ariacondizionata. Classe D - EP 127.60 kWh/mq/a€ 150.000 Tratt. Rif: CP/30/5

TOSCANELLA DI DOZZA AD.ZEZONA PEDECOLLINARE

Appartamento posto in palazzina di recente costruzionein zona residenziale immersa nel verde e comoda ai ser-vizi. Composto da soggiorno, cucina, due camere, bagno,ripostiglio (poss.tà secondo bagno), corte esclusiva di145 mq e garage doppio. Ottime finiture extra capitolatoquali parquet nella zona giorno e zona notte, aria condi-zionata, videocitofono, tenda da sole, zanzariere e infer-riate su tutti gli infissi. Classe D - EP 105.10 kWh/mq/a€ 235.000 Tratt. Rif: CP/12/5

TOSCANELLA DI DOZZA PAESEPorzione di casa con ingresso indipendente in zonaresidenziale comoda ai servizi, composto da salone,cucina ab. di 13 mq, 3 camere matr., 2 bagni, ripo-stiglio, 3 balconi, terrazzo ab. di 18 mq, ampia taver-na di 23 mq con camino e ang. cottura, ampio gara-

ge di 32 mq egiardino privato.Aria condiziona-ta,pred. cannafumaria, tenda dasole e basculan-te automatizza-to. Classe G -E P ≥ 2 1 0k W h / m q / a€ 370.000T r a t t .Rif: CP/27/5

€ 270.000 Tratt. Rif: CP/03/5


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DOZZAVilletta a schiera di recente costruzione, in zona verde e residenziale apochi passi dal borgo medievale di dozza, ottimamente rifinita con mate-riali extra capitolato. Composta da sala, cucina ab, 2 camere matr. (di cui

una con travi in legno a vista),2 bagni (uno con doccia idro-massaggio), lavanderia, 2 rip.,terrazzo, garage doppio, can-tina, posto auto e giardino pri-vato. Aria condizionata, riscal-damento a pavimento in tuttigli ambienti, pred. Impianto d'al-larme, tetto in legno ventilato,pannelli solari, aspirazione cen-tralizzata, basculante auto-matizzato in legno e pred. can-na fumaria. Classe F - EP 190kwh/mq/a € 275.000Rif: CP/23/5

CASTEL GUELFO PAESEAppartamento con ingresso indipendente in contesto resi-denziale immerso nel verde e comodo ai servizi in palaz-zina di recente costruzione, basse spese cond. Compostoda sala, cucinotto, 2 camere con parquet, bagno, 2 balco-ni, ampia cantina (poss.tà uso taverna con termo arredo epred. Camino), garage e giardino privato di circa 100 mqattrezzato con gazebo e impianto di irrigazione. Aria con-dizionata, zanzariere e inferriate su tutti gli infissi, porton-

cino blindato, finestre e portefine-stre in legno con vetrocamera, gresporcellanato nella zona giorno ecappotto esterno. Classe G - EP≥210kwh/mq/a € 190.000 tratt.Rif: CP/04/5

CASTEL GUELFO AD.ZEPorzione di casa con ingresso ind., posta in tipica corte colo-nica con alberi ad alto fusto disposta su due livelli ricavata daun ex stalla fienile, completamente ristrutturata, mantenendole caratteristiche tipiche del suo genere quali le travi in legnoa vista e pavimenti in cotto. Poss.tà di personalizzazione, com-posta da ampia sala con angolo cottura (volendo divisibile), 3camere (di cui una con cabina armadio), ampio soppalco, duebagni, rip., 4 posti auto(di cui uno coperto) e giardino privato.Completo di cappotto esterno, tetto in legno ventilato, pred.ariacondizionata, pannelli solari e fotovoltaici. Classe B - EP 51.55kwh/mq/a € 250.000 Rif: CP/29/5

CASTEL GUELFO PAESEPorzione di casa con ingresso indipendente di recentecostruzione disposta du 2 livelli, in zona residenziale como-da ai servizi. Ottimamente rifinita con materiali extra capi-tolato. Composta da sala ang. Cottura, 3 camere matr.(di cui 2 con travi in legno a vista), 2 bagni, rip., portico,garage doppio e giardino di circa 100 mq con impianto diirrigazione. Tetto in legno ventilato, cappotto esterno, pred.Per pannelli solari, impianto d'allarme e aria condiziona-ta. Classe D - EP 107.22 kwh/mq/a € 245.000 tratt.Rif: CP/35/5

TOSCANELLA DI DOZZA PAESE Nuovo appartamento con ingresso indipendente in pic-cola palazzina in pietra vista di sole 6 unità ab. in posi-zione comoda ai servizi, poss.tà di personalizzazione otti-mo capitolato costruito con materiali ad alto risparmioenergetico in classe a+ quali pannelli solari e fotovoltai-ci, riscaldamento a pavimento, predisposizione aria con-dizionata e tapparelle motorizzate composto da sala conangolo cottura (poss.tà di creare sala e cucina ab.) 3 came-re (di cui due matrimoniali) 2 bagni, ampia taverna conpred. camino, parte porticata, garage doppio e giardinoprivato. Classe B - EP 50 kWh/mq/a CONSEGNA: 3 MESI€ 315.000 Rif: CP/20101/5

DOZZA AD.ZE BORGO MEDIEVALEVilla unifamiliare immersa nel verde in contesto residenziale completamente ristrutturata 5 anni fa, utilizzando materiali di alto pre-

gio, immersa in un parco privatodi 1000 mq con depandance episcina. La villa è disposta su livel-li sfalsati e composta da salone,cucina abitabile di 27 mq con for-no a legna e camino, 3 camerecon parquet, camera guardaro-ba, studio, 3 bagni, lavanderia,loggia con splendida vista pano-ramica, portico, cantina e autori-messa. Tutti gli infissi sono dota-ti di inferiate e zanzariere. Impian-to di allarme. Classe G - EP 220kwh/mq/a € 695.000 tratt.Rif: CP/19/5

DOZZA AD.ZE CENTRONuova porzione di villa bifamiliare con vista panoramica in contesto residenzialecomoda al centro storico, di ampia metratura, luminosa, composta da ampia salacon angolo cottura di 35 mq (poss.tà di dividere sala e cucina ab.), 3 camere (di

cui 2 con travi in legno a vista ed una con cabinaarmadio), 2 bagni,lavanderia, ampia taver-na, garage, ampia par-te porticata e giardinoprivato di 190 mq.Riscaldamento a pavi-mento, predisposizio-ne aria condizionata,pannelli fotovoltaici, otti-me finiture da capito-lato con possibilità dipersonalizzazione.Classe B - EP 59kwh/mq/a € 340.000Rif: CB/21201/5

TOSCANELLA DI DOZZA PAESE Nuovo appartamento di ampia metratura disposto su 2 livel-li in posizione comoda ai servizi immerso nel verde in picco-la palazzina in pietra vista di sole 6 unità ab. costruita conmateriali ad alto risparmio energetico, riscaldamento a pavi-mento, pannelli solari e fotovoltaici, predisposizione aria con-dizionata, zanzariere, tapparelle motorizzate ottimo capitola-to possibilità di personalizzazione composto da sala con ango-lo cottura (poss.tà di creare sala e cucina ab.) 3 camere (dicui due matrimoniali con travi in legno a vista), 2 bagni, can-tina, garage. Possibilità gestione permute Classe A - EP 35kWh/mq/a CONSEGNA: 3 MESI € 260.000 Rif: CP/20103/5

DOZZA CENTRO STORICO Appartamento di buone condizioni posto al primopiano in palazzina di interesse storico, composto dasala angolo cottura con camino, camera matr., bagno,cantina e corte privata. Poss.tà di acquistare appar-tamento attiguo. ottimo per investimento. Classe G- EP 210 kWh/mq/a € 110.000 Rif: CP/20401/5




Centralino 051/803.803Tel. 0542/22.766

CASTEL GUELFO PAESEPorzione di bifamiliare con ingresso indipendente, di recente costruzioneottimamente rifinita, in contesto residenziale comodo ai servizi, immersanel verde, composta da sala, cucina ab. 3 ca-mere con parquet, 2 bagni, cantina, garage eampio giardino privato di 240 mq completa-mente attrezzato con gazebo. Ottimamente rifi-nita: inferiate, zanzariere e doppi vetri in tutte le

finestre e porte fi-nestre, parquetnella zona notte.Classe G - EP 210kWh/mq/a

€ 305.000 Rif: CP/16/5

MEDICINA FOSSATONE Porzione di casa con ingresso indipendente, in stabile in pietravista di re-cente costruzione con basse spese condominiali, ottimamente rifinita, conzanzariere e inferiate su tutti gli infissi, composta da sala con angolo cottura

(volendo divisibili), 2 camere,3 bagni (di cui uno con docciae idromassaggio), lavanderia,ripostiglio, taverna con ca-mino; 2 balconi (di cui unologgiato), portico, garage egiardino privato con impiantodi irrigazione e tende para-sole. Classe E - EP 132kwh/mq/a € 225.000Rif: CM/04/5

MEDICINA AD.ZE GANZANIGOPorzione di casa con ingresso indipendente su 2 livelli in casa colonicacompletamente ristrutturata ottime finiture, tutti gli infissi sono dotati di zan-

zariere, parquet zona not-te, composta salone concamino, cucina, 3 camerematrimoniali di cui una concabina armadio e bagnopadronale, 3 bagni, lavan-deria, ripostiglio e giardinoprivato di 450 mq con fab-bricato accessorio uso can-tina. Classe G - EP 210kwh/mq/a € 248.000Rif: CM/11/5

MEDICINA AD.ZE GANZANIGOPorzione di casa con ingresso indipendente, in casa padronale completa-mente ricostruita, in zona verde e tranquilla, ottime finiture aria condizionatain tutti gli ambienti,infissi con apertura anta ribalta e tutti dotati di zanzarieree inferriate impianto di allarme composto da sala con angolo cottura 2 came-re matrimoniali con travi in legno a vista, 2 bagni giardino privato di 140 mq.Bagno rivestito in mosaico, impianto di irrigazione automatico, giardino congazebo e casetta porta attrezzi ad uso cantina. Classe C - EP 83.46 kwh/mq/a€ 175.000 Rif: CM/08/5

MEDICINA ZONA SAN CARLOPorzione di casa con ingresso indipendente di recente costruzione in nuova zona residenziale con vista parco , comoda ai servizi,

scuole supermercato, ottimamente rifinita conparquet e climatizzatori in tutti gli ambienti,composta da sala cucina abitabile 2 camerecon travi in legno a vista di cui una con cabi-na armadio, 2 bagni (di cui una con vascaidromassaggio ) lavanderia, taverna, terraz-zo di 40 mq in parte loggiato, portico garagee giardino privato di 50. Infissi in legno convetro camera, porte interne laccate bianche,cappotto esterno. Classe E - EP 130 kwh/mq/a

€ 260.000 Rif: CM/26/5

MEDICINA AD.ZE CENTROAppartamento al primo ed ultimo piano ricavato dalla ristrutturazione di un antico muli-no ad acqua a ridosso del centro di medicina, . L'appartamento si sviluppa su livellisfalsati ed e composto da salone con angolo cottura (volendo divisibili), con affaccisulla verde campagna medicinese, 2 camere matrimoniali (di cui una con bagno padro-nale ) soppalco ad uso studio o 3 camera, 2 bagni, lavanderia, 2 posti auto privati.Classe D - EP 129 kwh/mq/a € 168.000 Rif: CM/10/5

MEDICINA AD.ZE 2 KM Porzione di casa con ingresso indipendente in casa colonica recentemente rico-struita immersa nel verde della campagna a solo 2 km. Dal centro di medicina,la porzione è stata ottimamente rifinita composta da salone con caratteristicastufa in ceramica e cucina a vista volendo divisibili, 3 camere (di cui 2 matrimo-niali ) 2 bagni, garage doppio posto auto e giardino privato di 150 mq. Classe F- EP 171 kwh/mq/a € 230.000 Rif: CM/21/5


27www.sircase.it

MEDICINA FIORENTINA Porzione di casa con ingresso indipendente in corte colonica in pie-

travista di sole 6 unità abitative immersa nel verde, zona tranquilla,

senza spese condomi-

niali, composta da sala,

cucinotto, 2 camere,

bagno e 2 fabbricati

accessori ad uso can-

tina. Classe G - EP≥212

kwh/mq/a

€ 70.000

Trattabili

Rif:CM/03/5

MEDICINA AD.ZE VILLAFONTANACasa indipendente ricavata dalla completa ristrutturazione di un tipica costru-zione rurale della campagna di medicina in zona strategica alle principali viedi comunicazione, immersa in un oasi naturalistica con laghetto,ottime fini-ture con infissi e scuri in alluminio con taglio termico e tutti dotati di zanza-riere, aria condizionata, portoncino blindato disposta su due livelli, compo-sta da sala, cucina abitabile 2 camere con travi in legno con cabina armadio,2 bagni giardino di 900 mq. Classe F - EP 209 kwh/mq/a € 210.000 tratt.Rif: CM/06/5

MEDICINA AD.ZE VILLAFONTANAAppartamento mansardato in recupero tipologico di antica corte colonicain posizione strategica alla san vitale ed autostrada composto da salonecon cucina a vista di 35 mq. (possibilità di realizzare soppalco di 10 mq.) 2camere matrimoniali, bagno ripostiglio 2 posti auto privati, e giardino pri-vato di 330 mq completamente piantumato con impianto di irrigazione. Clas-se E - EP 169 kwh/mq/a € 210.000 Rif: CM/05/5

In recupero tipologico di antica corte colonica immersain un parco secolare con alberi ad alto fusto, in zonatranquilla tra Castel Guelfo e Medicina, porzioni diquadrifamigliare con ampi giardini privati realizzatecon materiali ad alto risparmio energetico tutte classi-ficate A+ composta da salone con cucina a vista (vo-lendo divisibili), 3 camere da letto matrimoniali conparquet 2 bagni di cui uno con vasca e l'altro con doc-cia, 2 posti auto e giardino privato di 400 mq.(possibi-lità in una di creare soppalco), possibilita' diacquistare porzione attigua. Classe A+ - EP 19.21kwh/mq/a Consegna: pronta consegna € 280.000Rif: CM/20301/5

MEDICINA AD.ZE 3 KM

MEDICINA VILLAFONTANANuovo intervento residenziale di 4 villette cielo terra con ingressoindipendente, in adiacenza del parco comunale e alle nuove scuo-le, di Villafontana possibilità di personalizzazione composta da ingres-so salone, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, studio 3 bagni(di cui uno con vasca idromassaggio), taverna di 35 mq. Con affac-ci esterni e predisposizione camino, garage doppio in larghezza 2balconi loggiati, portico e giardino privato. Aria condizionata, impian-to di allarme possibilità di personalizzazione interna. Classe B - EP40.43 kwh/mq/a Consegna: al rogito € 360.000 tratt.Rif: CM/20201/5

MEDICINA VILLAFONTANAAppartamento al piano terra in palazzina in pietra vista di recente costru-zione in zona verde adiacente al parco comunale e alle nuove scuole di Vil-lafontana, ottimamente rifinito con infissi in legno con vetro camera, zan-

zariere e scuri esterni,predisposizione di ariacondizionata, doccia idro-massaggio, composto dasala cucinotto 2 camere( di cui una con cabinaarmadio), bagno con doc-cia idromassaggio porti-co cantina garage e giar-dino privato di 270mq.Classe D - EP 129kwh/mq/a € 215.000Rif: CM/12/5

RISCALDAMENTOA PAVIMENTO

CAPPOTTOESTERNO

PANNELLISOLARI / FOTOVOLTAICI

PIETRA VISTA

RISCALDAMENTOA PAVIMENTO

CAPPOTTOESTERNO

PANNELLI FOTOVOLTAICI2 KM.

TETTOVENTILATO



AGENZIA BOLOGNAVia Murri, 56/0


MURRI VIA MASI AD.ZE VIA GHIRARDACCIAppartamento di 120 mq in piccola palazzina con verde condominiale, risc. autonomo, com-

posto da ingresso, salone, cucina abitabile, 2 ampie camere matrimoniali, 2 bagni finestrati

(uno con vasca ed uno con doccia), guar-

daroba, balcone e cantina. spese condomi-

niali minime. Finiture: porta

blindata, infissi nuovi con

doppi vetri, aria condizio-

nata. Classe G €415.000

Rif: BG/19/5

MURRI AD.ZE VIA TAMBRONI Appartamento in piccola palazzina in stiledel 1930 di sole 6 unità abitative, ultimopiano con ascensore, 3 affacci esterni, 170mq composto da ingresso, ampio salonedi 40 mq, cucina abitabile, 3 ampie came-re matrimoniali, 2 bagni finestrati, balcone,sottotetto di proprietà di 40 mq collegabilecon possibilità di ricavare studio/4 came-ra, cantina e giardino privato alberato di120 mq. risc. autonomo, spese condomi-niali minime.Classe G - EP≥210 kwh/mq/a

€ 700.000 Rif: BG/11/5

MURRI VIA DAGNINIAppartamento di 125 mq in stabile signorile, piano alto con ascensore, completamente ristrut-turato a nuovo, composto da ingresso su salone di 30 mq, cucina abitabile, 2 camere matri-moniali, ripostiglio, 2 bagni, 3 balconi, cantina e volendo garage. Finiture: porta blindata, par-quet dappertutto, infissi in legno con doppi vetri, impianti a norma, aria condizionata.

Classe G € 390.000 Rif: BG/34/5

MURRI ALTA AD.ZE VIA GAUDENZI Appartamento sito al quarto ed ultimo piano con ascensore, luminoso con vista panoramica, palazzina comple-tamente ristrutturata a nuovo, risc. aut. composto da ingresso su salone, cucina abitabile, 2 camere matrimonia-li, bagno, 2 balconi e cantina. Internamente ristrutturato. Finiture: porta blindata, infissi con doppi vetri, aria con-dizionata, parquet nelle camere. Classe G - EP≥210 kwh/mq/a € 399.000 Rif: BG/16/5


www.sircase.it 29

MURRI ALTA AD.ZE VIA MARCHETTIAppartamento in interno verde e silenzioso, elegante palazzina con parco condominiale, piano alto con ascensore, internamente ristruttura-to a nuovo, composto da ingresso su ampio salone con angolo cottura, 2 camere, bagno, lavanderia, balcone e cantina ciclabile. Libero subi-to. Finiture: porta blindata, parquet, infissi con doppi vetri, aria condizionata, Impianti a norma. Classe G € 330.000 Rif: BG/12/5

MURRI ALTA BORGHI MAMOAppartamento di 110 mq in ele-gante palazzo con ascensore,zona comoda ai servizi, silen-zioso e luminoso, composto daingresso, sala di 25 mq, cucinaabitabile, 2 camere matrimo-niali, bagno, 2 balconi, cantinae volendo garage. Interna-mente ristrutturato, impianti anorma certificati, aria condizio-nata, libero subito. Classe G€ 420.000 Rif: BG/04/5

MURRI AD.ZE LAURA BASSIAppartamento in strada

laterale interna e silen-

ziosa, composto da in-

gresso su sala, cucina

abitabile, 2 camere, stu-

dio, 2 bagni, cantina e

posto auto di proprietà. Risc.

aut. Finiture: ottime condizioni in-

terne, porta blindata, parquet, infissi

con i doppi vetri, impianti a norma.

Classe G € 400.000 Rif: BG/05/5

MURRI LUNETTA GAMBERINI Appartamento in elegante palazzo in pietra-vista, piano alto con ascensore luminoso e silenzioso, risc. autonomo, com-posto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, cantina ciclabile, posti auto condominiali e volen-do garage. Finiture: ottime condizioni interne, porta blindata, infissi con doppi vetri, aria condizionata. Classe G - EP≥210kWh/mq/a € 340.000 Rif: BG/02/5

MURRI ALTA VIA GANDINO

Appartamento con ingresso indi-pendente in interno verde e silen-zioso, 75 mq composto ingresso,sala, cucinotto, 2 camere matrimo-niali, bagno, terrazzo abitabile,giardino privato di 60 mq. risc aut.,spese condominiali irrisorie. Inter-namente da rivedere. Classe G -EP≥210 kwh/mq/a € 310.000 Rif:BG/14/5

SANTO STEFANO PIAZZA CARDUCCIAppartamento in piccola palazzina in stile di inizio secolo, in-terno verde e silenzioso, risc. aut. composto da ingresso, cu-cina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e

cantina. Spesecondomin ia l iminime, inter-namente da ri-vedere. ClasseG - EP≥210kwh/mq/a

€ 250.000Rif: BG/25/5

MURRI ALTA AD.ZE VIA BORGHI MAMOAppartamento in strada late-rale interna e silenziosa im-mersa nel verde,piano altocon ascensore, 125 mqcomposto da ingresso arre-dabile, ampio salone di 40mq, cucina abitabile, 3 ca-mere, bagno, lavanderia(possibilità di realizzare 2’bagno), ripostiglio, balcone ecantina ciclabile. Libero su-bito. Classe G - EP≥210kwh/mq/a € 460.000 Rif:BG/01/5

MURRI AD.ZE VIA RUGGIAppartamento in interno silenzioso, palazzina signorile total-

mente ristrutturata a nuovo,115 mq composto da in-gresso, ampio salone di 32mq, cucina abitabile, 2 ca-mere matrimoniali, bagno,ripostiglio, balcone, cantinaciclabile e posto auto asse-gnato. Libero subito.Classe G - EP≥210kwh/mq/a € 345.000 Rif:BG/22/5





MURRI ALTA AD.ZE BERENGARIO DA CARPIAppartamento completamente immerso nel verde, in strada laterale interna e silenziosa, piccola palazzina signorile, composto da ingresso su

sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio e posti autocondominiali. Nuovo da impresa. finiture: porta blindata, pavimenti in gres, infissi in le-gno con doppi vetri, porte interne laccate bianche, impianti a norma. Risc. aut. Libero su-bito. Classe G € 175.000 Rif: BG/35/5

BOLOGNINA PIAZZA DELL’UNITÀ

Appartamento di 115 mq in zona ottima-

mente servita, piano alto con ascenso-

re, luminoso e silenzioso con affacci sul

giardino condominiale circostante, otti-

me condizioni interne, composto da ingres-

so, ampia sala, cucina abitabile, 2 came-

re, 2 bagni (entrambi finestrati), 2 bal-

coni, cantina e volendo garage. Classe

G - EP≥210 kwh/mq/a € 320.000 Rif:

BA/18/5

MURRI VIA PARISIOAppartamento in piccola palazzina pietra vista di nuova costruzione, piano alto con ascensore si-lenzioso e luminoso, completamente arredato su misura, composto da ingresso su sala, cucina abi-tabile, camera matrimoniale, ampio bagno finestrato, balcone su 2 lati e volendo posto auto diproprietà. Finiture: interni semi-nuovi, porta blindata, infissi con doppi vetri, impianti a norma risc. aut.,arredamento compreso nel prezzo. Classe G - EP≥210 kwh/mq/a € 217.000 Rif: BG/15/5

SANT’ORSOLA CIRENAICA Appartamento di 50 mq in piccola palazzina ottimamente tenuta, cir-condata da ampio verde condominiale alberato, riscaldamento auto-nomo, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, ampiacamera matrimoniale di 18 mq, bagno, cantina ciclabile, posto auto al-l’interno del cortile condominiale. Finiture: infissi in legno con doppivetri. Libero subito, spese condominiali minime, ottimo come investi-mento da mettere a reddito. Classe G - EP≥210 kwh/mq/a € 129.000Trattabili Rif: BA/06/5

CROCE DEL BIACCO VIA RIVANIAppartamento di 55 mq in piccola palazzina storica del 1700completamente restaurata, riscaldamento autonomo, compo-sto da ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale,bagno, ripostiglio, cantina, posto auto di proprietà e ampio giar-dino condominiale alberato. Spese condominiali minime.Classe G - EP≥210 kwh/mq/a € 155.000 Rif: BA/16/5

MURRI VIA ROMAGNOLI Appartamento di 75 mq silenzioso e luminoso, piccolapalazzina esternamente ristrutturata, risc. autonomo, com-

posto da ingresso, salacon angolo cottura, 2camere matrimoniali,bagno, ripostiglio (pos-sibilità di realizzare lavan-deria o 2' bagno di ser-vizio), balcone, verandae cantina. Libero subito,spese condominiali mini-me. buone condizioneinterne, aria condiziona-ta. Classe G - EP≥210kWh/mq/a € 226.000Rif: BG/07/5


www.sircase.it 31

S. ORSOLA AD.ZE VIA BONDI appartamento in piccola palazzina esternamente ristruttu-rata, interno silenzioso, riscaldamento autonomo, compo-sto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali,

bagno, balcone ecantina. Aria condi-zionata, spese con-dominiali minimeClasse G€ 209.000 RIF:BA/25/5

S. ORSOLA VIA TOSO MONTANARIAppartamento in piccola palazzina di sole 6 unità elegantemente ristrutturata, posizione silenziosa e luminosa, appartamentosito al piano terra con ingresso indipendente, risc. Autonomo, integralmente ristrutturato a nuovo, composto da ampia sala concucina a vista, camera matrimoniale, studio (volendo cameretta singola) bagno , cantina e cortile condominiale per biciclette. Fi-niture: infissi nuovi con doppi vetri, predisposizione aria condizionata, impianti tutti a norma certificati. Spese condominiali irriso-rie. Libero subito, volendo arredato. Classe G - EP≥210 kwh/mq/a € 216.000 Rif: BA/09/5

SANT’ORSOLA VIA PELAGIO PALAGIAppartamento di 78 mq sito al secondo e penultimo piano, riscaldamento au-

tonomo, composto daampia sala, cucina abi-tabile, 2 camere daletto, bagno, terrazzinosemiabitabile, cantinae cortile condominialecon posti moto/bici. Fi-niture: infissi nuovi inlegno con doppi vetri,parquet. Spese condo-miniali minime. ClasseG - EP≥210 kwh/mq/a€ 250.000 Rif:BA/12/5

SAN DONATO PIAZZA MIECKIEWICZAppartamento in palazzina pietravista in zona comoda ai servizi, 90 mq conascensore, composto da ingresso, sala con angolo cottura, 3 camere matri-moniali, bagno, 2 balconi, cantina ciclabile e posti auto condominiali. Classe G- EP≥210 kwh/mq/a € 200.000 Rif: BA/15/5

SAN DONATO AD.ZE VIA DEL LAVOROAppartamento di 80 mq inpiccola palazzina conascensore, composto da in-gresso, sala, cucinotto, 2ampie camere matrimoniali,bagno, 2 balconi e cantina.Internamente in ottime con-dizioni. Finiture: porta blin-data, impianto elettrico anorma di legge, infissi condoppi vetri. Classe G -EP≥210 kwh/mq/a€ 189.000 Rif: BA/14/5

SANT’ORSOLA VIA AZZURRAAppartamento di 85 mq in palazzina ben tenuta, piano alto con ascensore, com-posto da ingresso, sala, cucinotto, 2 camere, bagno, balcone, cantina ciclabilee giardino condominiale. Ristrutturandolo possibilità di realizzare sala con an-golo cottura, 2 camere matrimoniali e 2 bagni finestrati (come da ipotesi di pro-getto - pianta colore azzurro). Classe G - EP≥210 kwh/mq/a € 219.000 Rif:BA/02/5

SAN DONATO AD.ZE MERAVILLE Appartamento di 85 mq sito al piano alto con ascensore , luminoso e circondato dal verde , composto da ingres-

so , sala , cucina , 2 camere matr., bagno, ripostiglio, balcone, cantina e volen-do garage. Porta blindata ,videocitofono , aria condi-zionata, infissi con doppivetri. Classe G - EP≥210kWh/mq/a € 177.000 Rif:BA/08/5




Centralino 051/803.803MASSARENTI SANTA RITA

Appartamento di 70 mq in piccola palazzina pietravista al pianoalto con ascensore, lumi-noso con due affacciesterni, composto da ampioingresso arredabile, cucinaabitabile, 2 camere matri-moniali, bagno, balcone ecantina ciclabile. Libero su-bito. Classe G - EP≥210kwh/mq/a € 164.000Rif: BA/20/5

SANTA VIOLA V. DEMETRIO MARTINELLIAppartamento in palazzina esternamente ristrutturata, 3°e penultimo piano, silenzioso e luminoso, 75 mq compo-sto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimo-niali, bagno (ristrutturato a nuovo) ripostiglio, balcone, can-tina ciclabile e posti auto condominiali. Impianti tutti a nor-

ma certificati.Classe G -E P ≥ 2 1 0k w h / m q / a€ 165.000 Rif:BK/02/5

MASSARENTI VIA GHIBERTIAppartamento di 80 mq in piccola palazzina pietravista, esternamente

ristrutturata, luminoso con dueaffacci esterni, riscaldamentoautonomo, composto da ampioingresso arredabile, sala conangolo cottura, 2 ampie ca-mere matrimoniali, bagno, 2balconi e cantina ciclabile. Fini-ture: porta blindata, impiantoelettrico a norma. Classe G -EP 220 kwh/mq/a € 185.000Rif: BA/07/5

SANTA VIOLA VIA DECUMANA Appartamento di 85 mq, piano alto con ascensore, composto da

ingresso, sala, cucina abitabile, 2camere matrimoniali, bagno ristrut-turato a nuovo, balcone, cantinae volendo garage. Finiture: portablindata, infissi in legno con dop-pi vetri, aria condizionata, termo-sifoni nuovi, impianto elettrico anorma di legge. Classe G - EP≥210kWh/mq/a € 209.000 Tratta-bili Rif: BA/05/5

SAFFI VIA DEL TIMAVOAppartamento in palazzina pietra-vista, interno silenzioso, 70 mq completa-mente ristrutturato a nuovo con finiture dipregio, sito al 2 piano con risc. Autonomo,composto da ingresso, ampia sala con cuci-na a vista, camera matrimoniale di 18 mqcon cabina armadio, bagno, balcone , can-tina e cortiletto condominiale. Finiture: por-

ta blindata, parquet, infissi condoppi vetri, aria condizionata,stucco veneziano, sanitari sospe-si, impianti tutti a norma certifi-cati. Spese condominiali mini-me. Classe G - EP≥210 kwh/mq/a€ 248.000 Rif: BK/09/5

CORTICELLA VIA BYRONAppartamento di 80 mq in palazzina esternamente ristrutturata,

luminoso con dueaffacci esterni, com-posto da ingresso,sala di 20 mq, cu-cina abitabile, 2 ca-mere matrimoniali, 2bagni, ripostiglio,balcone e cantina.Volendo garage.Classe G - EP≥210k w h / m q / a€ 169.000 Rif:BA/10/5

SAFFI VIA MALVASIA Appartamento di 105 mq in picco-la palazzina esternamente ristrut-turata, risc. autonomo, com-posto da ingresso, ampiacucina abitabile, 3 came-re matrimoniali, 2bagni finestrati, bal-cone e cantina. Infis-si in legno con doppivetri. Classe G -EP≥210 kWh/mq/a€282.000 Rif: BK/07/5


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CORTICELLA ARCOVERDEAppartamento in splendido contesto residenziale adiacente alparco dei giardini, elegante palazzina pietravista costruita nel2007 , circondata dal verde, ascensore, riscaldamento auto-nomo, composto da sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni,terrazzo di 70 mq al piano (accessibile siadalla sala che dalla cucina), cantina evolendo 2 garage. Finiture: porta blinda-

ta, infissi in legno con doppi vetri,gres porcellanato, parquet, video-citofono, impianto d’allarme, pre-disposizione aria condizionata.Classe G - EP≥210 kwh/mq/a

€ 515.000 Rif: BA/03/5

SAN DONATO AD.ZE SAN DONNINOPorzione di quadrifamiliare cielo terra di nuova costruzione, immersa nel verde della campagna ma vicina ai servizi (dista 1 km dalla farmacia

san donnino), ingresso indipendente, risc. autonomo, composta da sala di27 mq con splendida vetrata panoramica, cucina abitabile, 3 camere, studio soppalcato, 2 bagni, giardinodi 260 mq e posti auto di proprietà. Finiture: tetto ventilato in travi le-gno a vista, pannelli solari,parquet, gres porcellanato,caldaia a condensazione, ter-mocappotto, sanitari sospesi,

videocitofono, predisposizione per ariacondizionata e fotovoltaico.

Consegna estate 2012 con possibilità di personalizzare le finiture interne.

Classe B € 450.000 Rif: BA/04/5

VIA DELLE LAME AD.ZE V. RIVA RENO Appartamento di 105 mq sito al 4° piano con ascensore, risc. autonomo, elegante palazzina, composto daingresso, sala, cucina abitabile, 2 ampie camere matrimoniali ( una di 17 mq ed una di 23 mq) , bagno, ripo-stiglio, balcone e cantina di 20 mq. possibilità di realizzare 2° bagno (come da ipotesi di progetto - pianta colo-

re azzurro). Interna-mente: finestre nuo-ve (in legno con dop-pi vetri) e porte inter-ne nuove ( legno lac-cate bianche). Spesecondominiali minime.Classe G - EP≥210k W h / m q / a€ 300.000 Rif: BK/03/5

VIA LARGA AD.ZE POLIZIA MUNICIPALEAppartamento di 125 mq in palazzina pietravista di recente costru-zione, riscaldamento autonomo, luminoso con 3 affacci esterni, com-

posto da ampia sala,cucina abitabile, 3 ca-mere da letto, 2 bagni fi-nestrati (uno con docciaed uno con vasca), 2 bal-coni, ripostiglio, cantina,posti auto condominiali evolendo ampio garage.Finiture: porta blindata,ascensore, infissi inlegno con doppi vetri,parquet, impianti tutti anorma certificati.

€ 338.000 Rif: BA/17/5

VIA DELLE LAME AD.ZE V. RIVA RENO Appartamento di 90 mq sito al 1° piano con ascensore, elegan-te palazzina, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2

camere matri-moniali, 2bagni, riposti-glio, terrazzo di70 mq e canti-na. Libero subi-to. Classe G -E P ≥ 2 1 0kWh/mq/a € 360.000 Rif: BK/08/5





SARAGOZZA VIALE DEL RISORGIMENTO

Appartamento con ingresso indipendente e giar-

dino privato, interno silenzioso, internamente

ristrutturato a nuovo con ottime finiture, risc. Aut.,

composto da ampia sala con cucina a vista, 3

camere, studio, 3 bagni, lavanderia, cantina,

garage e giardino privato di 60 mq. Finiture: por-

ta blindata, parquet, infissi con doppi vetri, pre-

disposizione aria condizionata, impianti tutti a

norma certificati. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a

€ 610.000 Rif: BC/01/5

VIA SARAGOZZA AD.ZE MELONCELLOAppartamento in piccola palazzina quadrifamiliare, interno tranquillo

e silenzioso, comodo ai ser-vizi, risc. autonomo, com-posto da ingresso arreda-bile, sala, cucina abitabile,2 ampie camere matrimo-niali, 2 bagni finestrati, can-tina di 20 mq e postiauto/moto condominialirecintati. Spese condomi-niali irrisorie. Classe G -EP≥210 kwh/mq/a€ 298.000 Rif: BC/24/5

SARAGOZZA VIA TURATI AD.ZE PIAZZA VOLTA

Appartamento di130 mq in piccolapalazzina di sole 6unità, interno silen-zioso, luminoso con3 affacci esterni,risc. autonomo,composto da saladi 30 mq, ampiacucina abitabile, 3camere matrimo-niali, bagno (pos-sibilità di realizza-re il secondo

bagno), 2 balconi,cantina ciclabile di22 mq e posti autocondominiali coper-ti. Classe G -EP≥210 kwh/mq/a

€ 449.000 Trattabili

Rif: BC/17/5

SARAGOZZA AD.ZE VIA ORIOLIAppartamento in strada laterale

tranquilla e silenziosa, palazzina

esternamente ristrutturata, 3 affac-

ci esterni, composto da ingresso

arredabile, sala con angolo cot-

tura, 3 ampie camere matrimo-

niali, bagno, ripostiglio, ampio bal-

cone, cantina ciclabile e volendo

garage. Classe G - EP≥210

kwh/mq/a € 290.000 Rif:BC/13/5

SAFFI VIA VITTORIO VENETOAppartamento di 150 mq in piccola palazzina in stile del 1930, ottime condizioniinterne, composto da ampio ingresso, salone di 38 mq, cucina abitabile, 3 ampie

camere matrimoniali, 2 bagni(uno con vasca ed uno condoccia) terrazzo di 25 mq,2 balconi, cantina di 22 mqe volendo garage. Finiture:porta blindata, parquet, ariacondizionata, impianti a nor-ma. Classe F - EP 192kwh/mq/a € 500.000 Trat-tabili Rif: BK/01/5


www.sircase.it 35

SASSO MARCONI (BORGONUOVO)Porzione di casa su 4 livelli di recente costruzione, esterno in pietra-vista, zona immersa nel verde, splendidi affacci sulle colline, composta

da ingresso arredabile, sala, cucina abitabile, 3 camere, studio, ripostiglio, 2 bagni finestrati, ampia taverna, terrazzo abi-tabile di 14 mq, giardino privato di 60 mq e volendo garage. Finiture: porta blindata, infissi in legno

con doppi vetri, impianto elettrico certificato a norma di leg-ge. Classe G € 370.000 Rif: BC/07/5

BARCA AD.ZE CENTRO SPORTIVO Appartamento in stabile pietra-vista costruito 7 anni fa, piano alto con ascensore, risc. aut., molto luminoso e silenzioso con splendidi

affacci sul verde, 75 mq composto da ingresso arredabile, ampia sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, 2bagni (uno finestrato con doccia idromassaggio ed uno cieco), ampio balcone, cantina ciclabile e volendo gara-ge. Finiture: porta blindata, videocitofono, infissi con doppi vetri, gresporcellanato, aria condizionata, impianto elettrico certificato a norma

di legge. Spese con-dominiali minime.Classe G - EP≥210kWh/mq/a

€ 207.000 Rif: BC/06/5

BARCA (VIA DE PISIS) Appartamento in stabile esternamente ristrutturato, zona comoda ai ser-

vizi, piano alto con asc.,luminoso e panoramico,composto da ingresso arre-dabile, sala con angolo cot-tura, 2 ampie camere matri-moniali, bagno con docciaidromassaggio, balcone,ripostiglio, cantina e volen-do garage. Infissi con dop-pi vetri, impianto elettricocertificato a norma di leg-ge. Classe G € 208.000Rif: BC/19/5

CASALECCHIO CENTRO Appartamento in palazzina pietravistain ottime condizioni, sito al secondo epenultimo piano, molto luminoso con3 affacci esterni, 110 mq, risc. Aut.,composto da ingresso arredabile, sala,cucina abitabile, 3 ampie camere matri-moniali, bagno, balcone, cantina evolendo garage. Infissi in legno condoppi vetri. Basse spese condominia-li. Libero subito. Classe G - EP≥210kwh/mq/a € 275.000 Rif: BC/04/5

CASALECCHIO CROCE AD.ZE VIA CORSICA

Appartamento di 130 mq in piccola palaz-zina esternamente ristrutturata, zonacomoda a tutti i servizi, luminoso con 3affacci esterni, risc. Aut., ottime condi-zioni interne, composto da sala, ampiacucina abitabile, 3 camere matrimoniali,2 bagni finestrati, balcone, cantina e volen-do garage. Finiture: porta blindata, infis-si con doppi vetri, aria condizionata,impianto elettrico a norma. Classe G -EP≥210 kwh/mq/a € 360.000 Rif: BC/09/5

CASALECCHIO VIA MARCONI AD.ZEAppartamento in stabile esternamente ristrutturato, 75 mq, composto daampio ingresso arredabile, soggiorno con angolo cottura, 2 camere (1matr., 1 singola), bagno, balcone e cantina ciclabile. Infissi con doppi vetri.Internamente da rivedere. Classe G € 168.000 Rif: BC/08/5

CASALECCHIO CROCE AD.ZE VIA CANONICA

Appartamento di 110 mq con terrazzo di

35 mq, zona comoda a tutti i servizi, lumi-

noso, 3 affacci esterni, composto da ingres-

so arredabile, sala con angolo cottura, 3

camere, bagno, 2 balconi, terrazzo, can-

tina ciclabile e volendo garage. Infissi con

doppi vetri. Libero subito. Classe G

€ 280.000 Rif: BC/20/5





TOSCANA AD.ZE TONIOLOAppartamento in palazzina completamente ristrutturata, ottime con-

dizioni interne, tre affacci esterni, composto da ingresso, ampia

sala, cucina, 1 camera matrimoniale, bagno, 2 balconi, cantina cicla-

bile e posto auto condominiale

assegnato. Finiture: infissi nuo-

vi in alluminio con doppio vetro

a taglio termico, predisposizione

aria condizionata, impianto elet-

trico a norma certificato.

€ 190.000 tratt. Rif: DA/01/5

VILLA MAZZACURATI AD.ZEAppartamento in palazzina completamente e recentemente ristrutturata,ottime condizioni interne, due affacci esterni, ascensore, composto daingresso, sala, ampia cucina abitabile, 3 camere, cabina armadio, 2bagni, ripostiglio, 2 balconi, cantina ciclabile e volendo garage. Finiture:porta blindata, parquet, impianti a norma, infissi con doppio vetro, porteinterne laccate bianche, aria condizionata. Classe G - EP≥210 kwh/mq/a€ 468.000 Rif: DM/03/5

VILLA MAZZACURATI AD.ZE Appartamento in interno silenzioso, palazzina recentemente

ristrutturata, risc.aut., bassespese condominiali, tre affac-ci esterni, composto da ingres-so, sala, soggiorno, cucinot-to, 3 camere matrimoniali, 2bagni, 2 balconi, cantina cicla-bile e volendo piccolo gara-ge. Finiture: porta blindata eparquet nelle camere. Libe-ro subito. Classe G - EP≥210kWh/mq/a € 320.000 Rif: DM/01/5

TOSCANA AD.ZE CINEMA SMERALDO Appartamento di 140mq,sito al terzo ed ultimo pia-no con ascensore, 3 affac-ci esterni, risc.aut., com-posto da ingresso, sala,ampia cucina abitabile, 3camere matrimoniali, stu-dio, 2 bagni, ripostiglio, 2balconi e cantina. Liberosubito. € 320.000 Trat-tabili Rif: DA/03/5


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TOSCANA COLLINARE VIA PACINOTTI

Attico di 200 mq, con terrazzo abitabile di 135 mq,in interno silenzioso, piccola palazzina di 6 unità abi-tative, composto da ingresso, salone di 40 mq, cuci-na abitabile, 4 camere matrimoniali, studio, 2 bagni,zona lavanderia, 3 balconi, veranda, cantina cicla-bile, e volendo garage doppio di 40 mq. € 780.000Rif: DA/05/5

TOSCANA COLLINARE VIA NOVARO

Appartamento con ingresso indipendente di 200mq con giardino privato di 300 mq, palazzina inpietra a vista, 3 affacci esterni, in contesto verdee silenzioso, risc. Aut., spese condominiali irriso-rie, composto da ingresso, ampia sala, cucina abi-tabile, 4 camere, studio, taverna, 3 bagni, cantinae garage doppio. Finiture: porta blindata, infissi condoppio vetro, aria condizionata. Classe G - EP≥210kWh/mq/a € 1.100.000 Rif: DM/12/5

TOSCANA COLLINARE VIA NOVARO

Appartamento con ingresso indipendente, di 220mqcon terrazzo abitabile di 25mq e giardino privato di50mq, in piccola palazzina pietra vista, risc. Aut.,libero su tutti e quattro i lati, composto da ingresso,salone, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, 4 bal-

coni, cantina egarage. Impian-ti a norma cer-tificati. Volendodivisibile in dueunità e possibi-lità di realizza-re 3 posti auto.Libero subito.Classe G -E P ≥ 2 1 0kWh/mq/a

€ 900.000

Trattabili

Rif:

DM/02/5

TOSCANA LATO COLLINAREAppartamento con ingresso indipendente, in pic-cola palazzina di soli 3 unità abitative completa-mente ristrutturata, libero su tutti e quattro i lati congiardino di 200mq e terrazza di 180mq, risc.aut.,composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabi-le, 3 camere, studio o quarta camera, ampia taver-

na di 95mq concamino con acces-so indipendente, 3bagni, cantina egarage doppio. Fini-ture: Porta blinda-ta, aria condiziona-ta, impianto d'allar-me e impianti a nor-ma certificati.

€ 880.000tratt.li

Rif:DM/07/5





FOSSOLO VIA MISAAppartamento in interno silenzioso,affacci su verde condominiale, como-do ai sevizi, palazzo ristrutturatorecentemente, esposto su due lati,ascensore, composto da ingresso,cucina abitabile, sala, 2 camere matri-moniali con parquet, bagno, 2 bal-coni, cantina ciclabile e volendo gara-ge doppio. Classe G - EP≥210kwh/mq/a € 275.000 trattabiliRif: DL/16/5

FOSSOLO VIALE FELSINAAppartamento in palazzo recentemente ristrutturato, immerso nel verde, pianoalto con ascensore, due affacci esterni, vista panoramica, composto da ingresso,ampia sala, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, 2 verande,

ampio ripostiglio, cantina ciclabile e volendo gara-ge. Finiture: portablindata, aria con-dizionata in tutti gliambienti. Libero abreve. Classe G -EP≥210 kwh/mq/a

€ 390.000 Rif: DL/03/5

FOSSOLO AD.ZE VIALE LENINAppartamento di 130 mq, piano alto con ascensore, in con-testo silenzioso, due affacci esterni, composto da ingresso,

sala, cucina abitabile, 4 came-re ( 2 matrimoniali e 2 sin-gole ), 2 bagni finestrati,2balconi di cui uno veranda-to, ripostiglio, cantina cicla-bile e volendo garage. Fini-ture: porta blindata e par-quet nelle camere. Liberosubito. Classe G - EP≥210kwh/mq/a € 360.000 Rif: DL/13/5

FOSSOLO AD.ZE VIALE FELSINAAppartamento di 100 mq inzona verde e comoda ai ser-vizi, doppio affaccio ester-no, servito da ascensore,composto da sala con ango-lo cottura, 3 camere (2 matri-moniali ed 1 singola) 2 bagni,balcone di 7 mq, cantina evolendo garage. Finiture:porta blindata, doppi infissi,libero subito. Classe G -EP≥210 kwh/mq/a€ 245.000 trattabiliRif: DL/29/5

PARCO DEI CEDRI AD.ZE Appartamento in palazzina completamente ristrutturata,

contesto verde e silenzioso,comodo ai servizi, affacciosu due lati, composto daingresso, sala, cucinotto, 3camere (1 matrimoniale e 2singole), bagno, balcone ecantina ciclabile. Finiture:infissi con doppi vetri. Libe-ro subito. Classe G - EP≥210kwh/mq/a € 193.000 Rif: DL/02/5

FOSSOLO AD.ZE LINCOLN Appartamento di 110 mq, interno silenzioso, piano alto con asce-sore, palazzo in fase di completa ristrutturazione, due affacciesterni, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 came-

re (2 matrimoniali e 1 singola), bagno, balcone, cantina cicla-bile, posto auto condominialee volendo garage. Finiture: por-ta blindata, parquet nelle came-re, impianto elettrico a normacertificato. Libero subito€ 305.000 Rif:DL/19/5


www.sircase.it 39

V.LE ROMA AD.ZE GIOVANNI XXIIIAppartamento di 110 mq, in piccola palazzina, in interno silenzioso, completamenteristrutturato, risc.aut., due affacci esterni, composto da ingresso, sala, cucina abitabile,3 camere, bagno, 2 balconi, ripostiglio e cantina ciclabile. Finiture: impianto elettrico anorma certificatoe aria condizio-nata. Classe G -EP≥210 kwh/mq/a

€ 265.000 trattabili

Rif: DL/05/5

VIA PALESTRINA AD.ZEAppartamento in piccola palazzina completamente ristrutturata, in zona vedee comoda ai servizi, ultimo piano, due affacci esterni, risc.aut. Composto daingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone e cantina ciclabile.Libero subito. Classe G - EP≥210 kwh/mq/a € 165.000 Rif: DL/11/5

VIA SARDEGNA Appartamento in palazzinacompletamente ristruttura-ta, comodo ai servizi, ulti-mo piano, due affacci ester-ni, composto da ingresso,sala, cucinotto, due ampiecamere matrimoniali, bagno,2 balconi, posti auto con-dominiali e cantina ciclabi-le. Finiture:doppio infisso eimpianto elettrico a normacertificato. Classe G -EP≥210 kwh/mq/a€ 175.000 Rif: DL/01/5

PIAZZA BELLUNO AD.ZEAppartamento in piccola palazzina in zona comoda ai servizi, interno silenzio-so, esposto su tre lati, risc.aut., composto da ingresso, sala con angolo cottu-ra, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, cantina ciclabile, posti moto/bici eposto auto condominiale. Finiture: porta blindata, aria condizionata, porte nuo-ve, doppi infissi. Classe G - EP≥210 kwh/mq/a € 210.000 Rif: DL/09/5

PARCO DEI CEDRI AD.ZEAppartamento in palazzina ristrutturata recentemente, zona servita ecomoda alle pricipali vie di comunicazione, interno silenzioso, tre affac-

ci esterni, ingresso indipendente,completamente e finemente ristrut-turato, risc. Aut. Con basse spesecondominiali, composto da salacon angolo cottura, bagno, came-ra da letto matrimoniale. Finiture:porta blindata, termo arredo, infis-si con doppio vetro, porte a scri-gno, impianti a norma certificati.Libero in tempi brevi. Classe G -EP≥210 kwh/mq/a € 155.000Rif: DL/17/5

FOSSOLO AD.ZE VIALE LINCOLN

Appartamento ristrutturato in zona ver-

de e comodo ai servizi, piano alto con

ascensore, due affacci esterni compo-

sto da ingresso, sala con angolo cottu-

ra, camera matrimoniale, bagno, bal-

cone e cantina. Finiture: porta blindata,

parquet, porte a scrigno, aria condizio-

nata, impianto elettrico a norma certifi-

cato. Classe G - EP≥210 kwh/mq/a

€ 169.000 Rif: DL/08/5

TOSCANA AD.ZE VILLA SERENAAppartamento sito al secondo piano con ascensore, due affacci esterni, com-posto da ingresso arredabile, sala, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, bal-cone e cantina. Finiture: porta blindata, infissi con doppi vetri, aria condiziona-ta. Libero subito. Volendo completamente arredato. Classe G - EP≥210 kwh/mq/a€ 205.000 trattabili Rif: DL/23/5

VIA TOSCANA AD.ZE TONIOLOAppartamento in piccola strada silenziosa, palazzina completamente ri-strutturata, composto da ingresso, sala, cucinotto, 2 ampie camere matri-moniali, bagno, balcone, cantina e posti auto condominiali. Libero subito.

€ 190.000 Rif: DM/08/5

VIA TOSCANA AD.ZE VILLA SERENA Appartamento in palazzina completamente ristrutturata, sito alterzo ed ultimo piano, risc.aut., due affacci esterni, composto

da ingresso arre-dabile, sala, cuci-na abitabile, 2camere matrimo-niale, bagno, ripo-stiglio e cantina.Spese condomi-niali minime.€ 165.000Rif: DM/10/5





VIA PO AD.ZE Appartamento in palazzina completamente e recentemente ristrutturata,zona comoda ai servizi, composto da ingresso, sala, cucinotto, 2 camerematrimoniali, bagno, balcone, cantina ciclabile e volendo garage. Liberosubito. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 170.000 Rif: DL/25/5

MAZZINI AD.ZE BITONE

Appartamento in piccola palazzina comoda ai servizi,

in interno silenzioso, esposto su due lati, riscaldamento

aut. Con basse spese condominiali, composto da in-

gresso su ampia sala, cucina abitabile, 2 camere (una

matrimoniale e una singola), bagno e ripostiglio. Fini-

ture: infissi con doppio vetro, scuri in alluminio, impianti

a norma certificati. Libero subito. Classe G - EP≥210

kwh/mq/a € 155.000 Rif: DL/26/5

VIA DEGLI ORTI AD.ZE Appartamento completamente e finemente ristrutturatoin piccola palazzina pietra a vista in posizione comoda

alle principali vie di comu-nicazione, due affacci ester-ni, risc.aut., composto daingresso, sala, cucina abi-tabile, camera matrimo-niale, bagno, ripostiglio,cantina ciclabile,posto autocondominiale e posti motocoperti. Finiture: porta blin-data, aria condizionata,infissi con doppio vetro,termoarredo, impianti a nor-ma certificati. Classe G -EP≥210 kwh/mq/a€ 185.000 Rif: DL/15/5

PIANORO NUOVO AD.ZE PISCINA Appartamento in palazzina di sole tre unità abitative, libero su tut-ti e quatto i lati, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3camere, 2 bagni finestrati, ripostiglio e cantina. Finiture: porta blin-data, parquet nelle camere. € 275.000 Rif: DM/11/5

TOSCANA ALTA AD.ZE VIA NOVARO Appartamento in palazzi-

na completamente ristrut-

turata, interno silenzioso,

2 affacci esterni, buone

condizioni interne, com-

posto da ingresso, sala,

cucina abitabile, 3 came-

re, bagno, 2 balconi, can-

tina e volendo garage. Fini-

ture: parquet, impianto elet-

trico a norma certificato.

Libero subito. € 450.000

RIF: DM/09/5


www.sircase.it 41

PIANORO NUOVO AD.ZE PISCINAVilla a schiera disposta su 3 livelli, composta da ingresso, sala, ampia

cucina abitabile, 2 camere matri-moniali, 3 bagni, ripostiglio, balco-ne, giardino fronte retro e garage.Finiture: porta blindata, infissi condoppio vetro e aria condizionata€ 345.000 Trattabili Rif: DA/04/5

PIANORO NUOVOAppartamento in piccolo complesso residenziale,

esposto su 3 lati, riscal-damento autonomo,basse spese condomi-niali, ottime condizioniinterne, composto daingresso, sala, cucina,2 camere matrimonia-li con parquet, 2 bagni,terrazzo semi-abitabi-le, cantina ciclabile,garage e posto autocondominiale.

€ 230.000 Rif: DM/13/5

RASTIGNANO CENTROAppartamento sito al terzo ed ultimo piano con ascensore, in palazzina completamente ristrutturata, ottime condi-zioni interne, 2 affacci esterni, risc. aut., composto da ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali,bagno, piccolo terrazzo, posti auto condominiali e volendo 2 garages. Finiture: porta blindata, infissi con doppiovetro, impianto elettrico e del riscaldamento a norma certificati, volendo cucina compresa nel prezzo. Libero subito.Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 210.000 Rif: DM/04/5

RASTIGNANO CENTRO Appartamento in interno silenzioso, sito al sesto e penultimopiano con ascensore, gradevoli affacci sulla collina, compo-sto da sala con angolo cottura, ampia camera matrimoniale,bagno, balcone, cantina ciclabile e posto auto condominiale.Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 138.000 Rif: DM/05/5



AGENZIA OZZANO EMILIAVia Emilia, 109


SAN LAZZARO Appartamento con entrata indipendente, in palazzina costruita nel 2008,disposto al piano terra, in zona interna, caratterizzata dalla quiete edalla tranquillità e molto comoda ai servizi, composto da ingresso susala, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, 2 bagni finestrati, giar-dino privato su tre lati e cantina ciclabile. ottime finiture: impianti a nor-

ma, zanzariere, infer-riate, porte rovere moro,parquet nelle camere,predisposizione per ariacondizonata, termo-cappotto esterno,impianto irrigazione ingiardino. Classe G -EP≥210 kWh/mq/a €345.000 VOLENDOGARAGE Rif: ZZ/15/5

SAN LAZZARO Appartamento seminuovo, con entrata indipen-

dente, ricavato dalla completa sitrutturazione di

antico casale del 1700, composto da ingresso su

sala, cucina abitabile, camera matrimoniale con

guardaroba utilizzabile anche come studio, bagno,

giardino privato e cantina. Libero in tempi bre-

vi.impianti a norma, riscaldamento autonomo,

infissi in legno doppio vetro, porte laccate bian-

che, scuri esterni, soffitto con travi in legno a vista.

Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 215.000 VOLEN-

DO POSTO AUTO COPERTO Rif: ZS/12/5

SAN LAZZARO IDICE Appartamento in palazzina pietra a vista, costruita nel 1998, strada interna, molto tran-quilla, senza rumori, situato al primo piano con ascensore, riscaldamento autonomo, com-posto da ingresso su sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, terrazzo abi-tabile, garage e posto auto assegnato. infissi in legno noce con doppio vetro, zanzariere,

porta blindata, video-citofono, termo in ghi-sa, impianti a norma.Classe G - EP≥210kWh/mq/a

€ 325.000 Rif: ZE/12/5

SAN LAZZARO IDICE Appartamento libero subito, in piccola palazzina pietra a vista, scala da sole 7 unità conriscaldamento autonomo, zona ottimamente servita, disposto su due livelli con mansardaabitabile, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni e 2terrazzi abitabili. infissi in legno doppio vetro, termo inghisa, porte zona giorno stile inglese, parquet a listel-

li zona notte emansarda. Clas-se G - EP≥210kWh/mq/a

€ 300.000VOLENDOGARAGE

Rif: ZS/11/5

SAN LAZZAROAppartamento libero subito al secondo ed ultimo piano conascensore, in signorile palazzina costruita nel 2002 con begliaffacci sulle colline in strada chiusa, zona molto verde e silen-ziosa, riscaldamento autonomo, composto da ingresso susala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, soppalco perstudio, 2 bagni finestrati, 2 balconi, posto auto privato e gara-ge doppio. travi in legno a vista, velux elettici, porte internelaccate bianche, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere,videocitofono, depuratore dell'acqua. Classe G - EP 224.60kWh/mq/a € 350.000 + GARAGE DI 40 MQ Rif: ZF/14/5

SAN LAZZAROAppartamento completamente ristrutturato e caratterizzato da finiture interne di alto livello, in zonainterna, molto silenziosa e ben servita dai mezzi pubblici e dalle scuole, composto da ingresso,ampia sala con zona pranzo, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni finestrati, balcone verandato e

cantina ciclabile garage. pavimenti in listone parquet, filodiffu-sione, infissi pvc bianco con dop-pi vetri, sanitari sospesi, impian-ti a norma, termosifoni in arredo,isolamento acustico, controsoffit-ti con faretti, predisposizione peraria condizionata. Classe G -EP≥210 kWh/mq/a € 470.000Volendo garage RIF: ZE/16/5

SAN LAZZARO Attico in palazzina costruita nel 2000 con termocap-potto esterno, zona centrale ben servita dai mezzi pub-blici e dai negozi, silenzioso con affacci interni, dotatodi 3 accessi indipendenti che consentono di viverloanche separatamente, composto da ingresso su salo-ne di circa 50 mq, cucina abitabile, 4 camere, studio,5 bagni, mansarda con bagno, terrazzo di 30 mq, bal-cone e cantina ciclabile. riscaldamento autonomo,impianti a norma, pavimenti in listone parquet, portelaccate bianche, controsoffitto nel salone. Classe G -EP≥210 kWh/mq/a € 750.000 VOLENDO 2 GARA-GE CIASCUNO DI 30 MQ Rif: ZZ/03/5

SAN LAZZAROAppartamento in piccola palazzina pietra a vista, riscaldamentoautonomo a pavimento con contacalorie individuale, ingresso susala con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, terrazzo abitabile di 45mq con pergola in legno, impianto di irrigazione e tendone moto-rizzato e cantina ciclabile doppia. Porta blindata, termo in ghisa,infissi in legno con doppio vetro, scuri a pacchetto, inferiate, porteinterne bianche, aria condizionata in tutti gli ambienti, impianto elet-trico a norma. Volendo garage triplo Classe E - EP 150 kWh/mq/a€ 380.000 VOLENDO GARAGE TRIPLO Rif: ZE/13/5

SAN LAZZARO CENTROAttico finemente ristrutturato, disposto su due livelli con doppiaentrata e garage doppio, caratterizzato da splendida vista pano-ramica sulle colline, in zona prestigiosa, molto comoda al centroed ai servizi, palazzina pietra a vista, composto da: p. 7°) ingres-so su salone, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni finestra-ti e terrazzo; p.8°) salone di 45 mq con camino, camera matrimo-niale, bagno con vasca idromassaggio matrimoniale, ripostiglio,balcone e terrazzo di 25 mq. impianto per la domotica, pavimentitutti in parquet, scala legno con parapetto in vetro, aria condizio-nata dappertutto, impianto a norma, impianto allarme, videocitofo-no. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a TRATTATIVA RISERVATARif: ZE/02/5

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OZZANO EMILIA CENTRO Appartamento di recentissima costruzione, in posizione centrale e comoda a tut-ti i principali servizi, con riscaldamento autonomo e begli affacci sul verde, com-

posto da ingresso su salacon angolo cottura, came-ra matrimoniale, bagno,ripostiglio, giardino priva-to.cancelletti di sicurezza,infissi in legno doppio vetro,zanzariere, pavimenti ingres e parquet. Classe E -EP 158 kWh/mq/a €163.000 VOLENDOGARAGE Rif: ZC/05/5

OZZANO EMILIA CENTRO Appartamento libero subito, di circa 90 mq, in posizione centrale e comoda ai

servizi, con begli affacci sul ver-de, composto da ingresso su ampiasala di 25mq, cucina abitabile, 2camere matrimoniali, 2 bagni fine-strati, balcone e cantina ciclabile.pavimenti in marmo, infissi in legnodoppi vetri, cancello di sicurezza,porta blindata, videocitofono, bagnorifatto. Classe G - EP≥210kWh/mq/a € 190.000 VOLEN-DO GARAGE DI 45MQ Rif:ZD/23/5

OZZANO EMILIA CENTRO Appartamento in piccola palazzina, riscaldamento autonomo, posizionato all'inter-no di zona pedonale, dotata di tutti i servizi raggiungibili a piedi (scuole, farmacia,

asilo, usl) e circondata dal ver-de, composto da ingresso susala con camino, ampia cucinaabitabile, 3 camere, 2 bagni,ripostiglio, terrazzo, cantina cicla-bile e garage. Bagni ristruttu-rati, infissi in legno doppio vetrocon cancelletti di sicurezza, por-ta blindata, termo in ghisa, tap-parella motorizzata, zanzariere,aria condizionata, sanitari sospe-si. Classe D - EP 108 kWh/mq/a€ 330.000 Rif: ZC/13/5

OZZANO EMILIA Appartamento con entrata indipen-dente con riscaldamento autonomo,in piccola palazzina di sole 5 unità,senza spese condominiali, comple-tamente ristrutturato, composto daingresso su ampia sala con camino,cucina abitabile, 2 camere matri-moniali, 2 bagni, ripostiglio, cantina.Pavimenti in gres porcellanato, infis-si in alluminio doppio vetro, travi avista, cancelletti di sicurezza, zan-zariere, addolcitore, controsoffittocon faretti. Classe G - EP≥210kWh/mq/a € 260.000 Rif: ZC/10/5

OZZANO EMILIA CENTRO Appartamento in piccola palaz-zina di sole 9 unità completa-mente ristrutturata , in posizionemolto comoda ai servizi e silen-ziosa, con affacci interni e sul ver-de, libero subito, composto daampio ingresso arredabile, salacon angolo cottura, 2 camerematrimoniali, bagno, balcone ecantina ciclabile. cancelletto disicurezza, porta blindata, ariacondizionata. Classe G - EP≥210kWh/mq/a € 177.000 VOLEN-DO GARAGE Rif: ZD/11/5

OZZANO EMILIA Appartamento completamente ristrutturato,al secondo ed ultimo piano con riscal-damento autonomo, in piccola palazzina di sole 4 unità, senza spese condomi-

niali, composto da ingresso arre-dabile, ampia sala con cucina avista di 30 mq, 2 camere matri-moniali, bagno, dispensa, sot-totetto, garage. Porta blindata,infissi in alluminio doppio vetro,porte laccate bianche in stileinglese, zanzariere, aria condi-zionata, addolcitore, impianti anorma. Libero in tempi brevi.Classe G - EP≥210 kWh/mq/a€ 178.000 Rif: ZD/27/5

OZZANO EMILIA CENTRO Appartamento di recente costruzione, riscaldamento autonomo, sito

al quarto piano con ascensore e caratterizzato dalla luminosità e dagli

affacci panoramici sulla collina, zona centrale, silenziosa, comoda a

tutti i servizi composto da ingresso su sala con angolo cottura, disim-

pegno, camera matrimoniale, bagno, terrazzo e cantina ciclabile. Pavi-

menti in gres porcellanato e parquet, infissi in legno doppio vetro, por-

ta blindata, tapparella motorizzata, aria condizionata. Classe D - EP

120 kWh/mq/a € 170.000 VOLENDO GARAGE Rif: ZC/12/5

OZZANO EMILIAAppartamento di recentissima costruzione, in palazzina in pietravista, a pochi passi

da tutti i servizi del centro (pisci-na,coop, autobus), al piano ter-ra, con riscaldamento autono-mo, libero subito, composto daingresso, sala con angolo cottu-ra, ampia camera matrimoniale,bagno, rispostiglio, portico, giar-dino di 100 mq. pavimenti in grese parquet, infissi anta/ribalta, pre-disposizione aria condizionata,porta blindata, termoarredo. Clas-se G - EP≥210 kWh/mq/a €206.000 VOLENDO ARRE-DATO. Rif: ZC/11/5





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SOLUZIONE 4

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ingresso su sala con

angolo cottura, 2 came-

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razzo e giardino priva-

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SOLUZIONE 1Appartamento alpiano terra com-posto da ingres-so su sala conangolo cottura, 2camere, bagno,ripostiglio, porti-co e terrazzo congiardino pensile.

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Rif: ZD/20902/5

SOLUZIONE 3Porzione di casa cielo-terra, disposta su due livelli, con entrata indi-

pendente composta da ingressosu sala con angolo cottura, 2 came-re, 2 bagni, ripostiglio e giardinoprivato su due lati. € 251.000Volendo garage Rif: ZD/20905/5


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SOLUZIONE 7Attico al secondo edultimo piano, com-posto da ingresso,sala con angolo cot-tura, 2 camerematrimoniali, 2 bagnifinestrati, terrazzocon giardino pensi-le di 20 mq. €280.000 Volendogarage Rif:ZD/20917/5

SOLUZIONE 6

Attico disposto su 2 livelli, composto da ingresso su sala, cuci-

na abitabile, 2 camere, 2 bagni, ampio terrazzo da 20 mq con

giardino pensile. € 291.000 Volendo garage RIF: ZD/20916/5

SOLUZIONE 10

Attico al secondo ed ultimo piano, disposto su 2 livelli, composto da

ingresso su sala, cucina, 2 camere, 2 bagni finestrati, terrazzo con giar-

dino pensile da 18 mq. € 277.000 Volendo garage RIF: ZD/20924/5

SOLUZIONE 5

Appartamento caratterizzato dagli

ampi spazi, composto da ingres-

so su sala da 27 mq, cucina abi-

tabile, 3 camere, 2 bagni, ripo-

stiglio e terrazzo loggiato di 35

mq.€ 370.000 Volendo gara-

ge RIF: ZD/20914/5

SOLUZIONE 2Appartamento al piano terra, composto da ingresso su sala, cucina abi-tabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio ed ampio giardino privato di 200mq. € 370.000 Volendo garageRif: ZD/20903/5

SOLUZIONE 8Attico di ampia metratura, disposto su 2 livelli, composto da

ingresso su sala, cucina, 3 camere , 2bagni, ripostiglio, ampio terrazzo con giar-dino pensile da 55 mq. € 396.000

Volendo garage RIF: ZD/20919/5

SOLUZIONE 27Attico caratterizzato dagli ampi spazi, libero su 4 lati, con splendidi affacci sulle colline

del Parco dei Gessi,disposto su 2 livelli, composto da ingresso su salone di 44 mq,cucina, 4 camere matrimoniali tuttedotate di cabina armadio, 4 bagnifinestrati, terrazzi panoramici con

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SOLUZIONE 3

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in pietra a vista, classe energetica a, interamente ali-

mentato da fonti rinnovabili quali la luce del sole ed il calo-

re della terra che, grazie all'impianto fotovoltaico e all'im-

pianto geotermico consentono di riscaldare, raffrescare,

produrre acqua calda a zero spese e senza inquinare

l'ambiente, composto da ingresso su sala con angolo cot-

tura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, portico

esterno ideale per pergolato, giardino privato di circa 87

mq e cantina ciclabile. € 165.000 VOLENDO GARA-

GE Rif: ZD/20703/5

SOLUZIONE 5

Appartamento al piano primo con ascenso-

re, libero su tre lati, caratteristico per la gran-

dezza degli ambienti, composto da ingresso

su ampia sala di circa 30mq, cucina abitabi-

le, 3 camere (di cui 2 matrimoniali), 2 bagni,

terrazzo abitabile con fioriera di circa 12 mq,

cantina ciclabile e garage. € 320.000 Rif:

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OZZANO EMILIA CENTRO Villa bifamiliare di ampia metratura disposta su soli 2 livelli in posizione centrale ecomoda a tutti i servizi con begli affacci sul verde, divisa in 2 unità indipendenti cosicomposte: UNITA’ 1): Ingresso, salone, sala con cucina a vista 2 camere matrimo-niali, ripostiglio, 2 bagni. UNITA’ 2): Ingresso, salone, sala da pranzo, cucinotto, 3camere matrimoniali, 2 bagni, 2 terrazzi, ripostiglio. Ampio giardino privato, doppio

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OZZANO EMILIA Appartamento in piccola palazzina costruita nel

2001, libero in tempi brevi, con impianti a nor-

ma e riscaldamento autonomo composto da

ingresso, ampia sala da 30 mq, cucina abitabi-

le, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati, balco-

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e parquet, infissi in legno bianco doppio vetro

con anta/ribalta, aria condizionata, porta blin-

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SOLUZIONE 10

Attico disposto su 2 livelli, al secondo ed ulti-

mo piano con ascensore, composto da ingres-

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bagni finestrati, terrazzo con giardino pensi-

le, cantina ciclabile e garage. ampia possi-

bilità di intervenire sul progetto e di perso-

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SOLUZIONE 4

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lati, con giardino di circa 180 mq che cir-

conda interamente l'appartamento, com-

posto da ingresso arredabile, sala di cir-

ca 30 mq, cucina abitabile, 3 camere, 2

bagni, ripostiglio, portico esclusivo, can-

tina ciclabile e ampio garage. € 345.000

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SOLUZIONE 17

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DO GARAGE Rif: ZC/20117/5

SOLUZIONE 21Nuovo appartamento al secondo ed ultimo piano con ascensore,

composto da ingresso, sala con angolo cottura di 27 mq, 2 camere,bagno, terrazzo loggiato di 9 mq, ampia cantina ciclabile e posto

auto. possibilità di creare soppalco di 35 mq con affaccio sulla zonagiorno per ampio salone o terza camera.CONSEGNA: APRILE 2013 € 242.000VOLENDO GARAGE Rif: ZC/20121/5

SOLUZIONE 23 Nuovo appartamento al secondo ed ultimo piano con ascensore,composto da ingresso, ampia sala con angolo cottura di 30 mq, 3

camere, 2 bagni, 2 terrazzi abita-bili di 11 mq, ampia cantina cicla-bile e posto auto. Possibilità dicreare soppalco di 40 mq con affac-cio sulla zona giorno per ampiosalone o quarta camera con stu-dio. CONSEGNA: APRILE 2013 € 299.000 VOLENDO GARAGERif: ZC/20123/5

CASTENASO CENTRO APPARTAMENTO libero subito, al 3° edultimo piano con ascensore, con affac-ci interni, in posizione molto silenziosae comoda a tutti i principali servizi, riscal-damentocon contacalorie, composto daingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2camere matrimoniali, bagno, balcone eampia cantina ciclabile. Impianto elettri-co a norma, aria condizionata,parquetnelle camere Classe G - EP≥210kWh/m2/a € 185.000 volendo garageRif. ZL/31/5

SOLUZIONE 19

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con ascensore, composto da ingres-

so su sala, cucina abitabile, 2 came-

re, bagno, terrazzo abitabile di circa

10 mq, cantina ciclabile e posto auto.

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postiglio, cantina e posto

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SOLUZIONE B

Villetta cielo-terra con ingresso indi-

pendente, composta da sala con

angolo cottura, 2

camere, 2 bagni

finestrati, posto

auto di proprietà

e giardino pri-

vato.

€ 245.000

Rif: ZD/208/13

SOLUZIONE C

Villetta indipendente

cielo-terra compo-

sta da ingresso,

ampia sala con cuci-

na a vista, 2 came-

re, 2 bagni, posto

auto e giardino pri-

vato. € 255.000

Rif: ZD-208-10

CASTENASO Porzione di villa trifamiliare cielo terra, esternamente ristrut-turata e allo stato grezzo interno, in casa colonica, con en-trata indipendente, composta da ingresso, ampia sala di 30mq con soffitto a vista in legno, cucina abitabile, 3 camereda letto, 3 bagni, due ripostigli, garage doppio volendo tra-

sformabile in tavernetta, posto auto privato e giardino dicirca 200 mq. € 388.000 Rif. ZL/20105/5

CASTENASO Appartamento ristrutturato, con riscaldamento autonomo, bas-se spese condominiali, in piccola palazzina di sole 6 unità, alsecondo ed ultimo piano, composto da ingresso arredabile, salacon angolo cottura, 2 camere matrimoniali, ampio bagno convasca e doccia, 2 ripostigli, sottotetto grezzo di circa 15 mq persgombraroba e cantina. infissi con doppio vetro, zanzariere,impianto elettrico a norma certificato, 2 posti auto assegnati.Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 150.000 Rif: ZE/11/5

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MINERBIO CENTRO

Porzione di bifamiliare di oltre 150mq. interamente distribuita alpiano primo e ultimo, composta daampio ingresso arredabile, sala,cucina abitabile, 3 camere da lettomatrimoniali, cameretta-studio,bagno e 2 balconi. Al piano semiinterrato lavanderia, cantina e ga-rage. Giardino privato di oltre 200mq. € 280.000


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no, composto da ampio ingres-

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