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71 Gabetti Ozzano
72 Gabetti San Giovanni
73 Gabetti San Lazzaro
74 Gabetti Sasso Marconi
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Impaginazione e AmministrazioneB&P Editori [email protected] di BolognaVia Segantini 32 - 40132 Bolognatel. 051 41 34 111 Fax. 051 41 34 150Responsabile [email protected]
Direttore ResponsabileGianluca Proni
In redazioneItalo Andrea Brighi (Responsabile di filiale),Alessandra Menegatti(Responsabile di Produzione)Impaginazione Edoardo Graziani, Alessandro Giarnese,Sabrina Rimondi, Mosè AmorelliUfficio Traffico e Centro Testi:Nicola Di Zillo, Monica Buttelli, Daniela Biondi, Marina Fiorini,Sonia Corradi, Fabrizio SantachiaraAssistenza clienti:Silvia ColellaAmministrazione:Morelli Andrea, Marilena Fusco
StampaReggiani Spa Brezzo di Bedero (VA)
Registrazione presso il TribunaleDi Monza N.1702 del 31/12/2003L’editrice B&P Editori srl, si riserva il dirittodi modificare, rifiutare o sospendere una inser-zione a proprio insindacabile giudizio. L’editorenon risponde di eventuali errori di stampa, ritar-di o danni causati dalla non pubblicazione diinserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionistidovranno rifondere all’Editore ogni spesa daesso eventualmente sostenuta a causa di dichia-razioni, violazione di diritti o altri elementi con-tenuti negli annunci. B&P Editori srl offresolo un servizio, non riceve percen-tuali o compensi sulle compravenditein oggetto, non è perciò responsabiledella qualità, provenienza o veridicitàdelle inserzioni. E’ vietata la riproduzione,anche parziale, di questa copia di giornale.
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€ 160.000
Rif:GF/03/5
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AGENZIA BUDRIOVia Giovanni XXIII, 3
Centralino 051/803.803
GRANAROLO CADRIANO In contesto esclusivo comodo ai servizi, nuovo in-tervento residenziale con: ville indipendenti, bifami-liari, trifamiliari o quadrifamiliari con ampi giardiniprivati. Le soluzioni saranno progettate e realizzatesu misura in base alle esigenze di ogni singolo ac-quirente, che potrà personalizzare sia le finiture chele dimensioni degli ambienti. Le unità abitative sa-ranno realizzate rispettando le normative per il ri-sparmio energetico con pannelli solari per laproduzione dell'acqua calda, pannelli fotovoltaiciper la produzione dell'energia elettrica, tetto inlegno ventilato, cappotto esterno e infissi a tagliotermico. Nel capitolato sono già riscaldamento a pa-vimento, listoni in legno nelle camere, termoarredonei bagni tutti gli infissi laccati in bianco. CONSE-GNA: primavera 2012
Soluzione 3
Porzione di trifamiliare cie-
lo terra con ingresso indi-
pendente composta da:
ampia sala con angolo cot-
tura di 27 mq, 3 camere (una
con cabina arma-
dio), 2 bagni, gara-
ge e ampio giardi-
no privato di 500mq
ca.
€ 347.000
Rif:GL/20303/5
Soluzione 2villa indipendente sviluppata prevalentemente su un unicolivello composta da: salone con doppio volume di 40 mq, cuci-na abitabile, 3 camere (possibilità di ricavare ulteriori 2 came-re ed uno studio bibioteca), 3 bagni, fabbricato accessorioindipendente destinato ad autorimessa di 40 mq con bagnotrsformabile in depandance ad uso abitativo composta da sog-giorno con angolo cottura, camera e bagno, posti auto di pro-prietà e ampio giardino privato di 1000 mq. € 599.000Rif:GL/20302/5
Soluzione 1villa bifamiliare composta da 2 porzioni cielo-terra completa-mente indipendenti, con possibilità di essere ampliate e col-legate, con giardino privato di oltre 1000 mq, così disposte:
Soluzione a:ingresso su ampia sala,
cucina, 2 camere (possibi-lità di reallizare la terza), 2bagni e garage. prezzo €
333.000Soluzione b:
salone, cucina, 2 camere(possibilità di reallizare laterza), 2 bagni e possibili-
tà di garage e cantina.prezzo € 313.000
€ 646.000Rif:GL/20301/5
Soluzione 8porzione di trifami-liare cielo terra coningresso indipen-
dente, composta da:sala, cucina ab.,
2 camere, 2 bagni e ampio giardino privato di 480 mq.
€ 268.000Rif:GL/20308/5
Soluzione 9porzione di trifamiliare libera sui tre lati cielo terracon ingresso indipendente composta da: sala con
angolo cotturacon doppio volu-me, 2 camere, 2bagni, cantina,garage e ampio
giardino privato apartire da 500mqca. € 316.000
Rif:GL/20309/5
Soluzione 10porzione di testa di trifamiliare libera sui tre lati cieloterra con ingresso indipendente composta da: sala,
cucina ab.le, 3camere, 2 bagni,garage e ampio
giardino privato apartire da 500mqca. € 377.000
Rif:GL/20310/5
BOLOGNA AD.ZE MERAVILLEIn zona tranquilla, circondata dal verde, ma comoda alle principali vie di comunicazione,
corte colonica in fase di completa ristrutturazione atta a mantenere intatte le caratteristi-
che originali dei fabbricati, privilegiando l'indipendenza delle unità abitative, dotate tutte
di ingressi indipendenti e ampi giardini privati. CONSEGNA: 4 mesi dal compromesso
SOLUZIONE 2Porzione di casa cielo terra con ingresso in-dipendente, composta da: ampia sala con
angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio,garage di 20 mq e ampio
giardino privato.
€ 295.000
RIF
GL/20102/5
SOLUZIONE 3Porzione di casa cielo terracon ingresso indipendente,composta da: sala, cucinaab., 3 camere, 2 bagni, ga-
rage di 20 mq, e ampiogiardino privato di 300 mq
ca. € 375.000RIF:GL/20103/5
www.sircase.it 17
GRANAROLO CADRIANO Appartamento di recentissima costruzione composto da:ingresso, sala con angolo cottura, disimpegno, 2 camere,
2 bagni, garage e giardinetto privato. € 225.000Rif:GM/01/5
GRANAROLO DELL'EMILIAAppartamento di ampia metratura in palazzina completamente
ristrutturata, moltoluminoso, sito al
terzo ed ultimo pianocon ascensore, in
zona tranquilla adia-cente a parco pub-blico, comodo a tuttii servizi, compostoda: ingresso, sala,cucina ab., 3 ca-
mere, bagno, 2 bal-coni, cantina e
garage doppio di 33mq. Bagno rifatto nel
2000. € 220.000RIF GL/11/5
GRANAROLO CENTROVilla indipendente di recentissima costruzione
in pietravista anticata composta da: sala ,cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, stu-
dio, 3 bagni, ampia taverna al piano terra conangolo cottura, garage, 4 terrazzi abitabili,
portico e giardino privato. Possibilità di ospita-re 2 nuclei familiari autonomi. Ottime finiture:
tetto in legno ventilato, riscaladamento a pavi-mento, impianto d'allarme, aria condizionata,
inferriate e zanzariere, predispos. pannellisolari e fotovoltaici. € 700.000 Rif:GM/02/5
QUARTO INFERIOREApparta-mento
luminoso di ampia
metratura,libero su 3lati, sito al
1° piano in piccola palazzi-na di sole 4 unità abitative
senza spese condominiali, inzona verde e servita, compo-sto da: ingresso, sala, cucinaab., 3 camere, bagno, riposti-glio, terrazzo di 15 mq, canti-
na e garage. € 290.000 RIF GA/38/5
GRANAROLO AD.ZEVilletta a schiera di ampia metratura, completamente
ristrutturata, in zona verde e tran-quilla composta da: sala, cucinaab., 4 camere ,2 bagni, cantina,
posto auto coperto, e giardino pri-vato. € 270.000 RIF:GL/06/5
CASTELMAGGIOREBONDANELLO
Appartamento molto luminoso e li-bero su 3 lati, in zona verde co-moda ai servizi, sito al 2° piano
con ascensore, riscaldamento au-tonomo, composto da: ingresso
su sala con cucina (volendo divisi-bili), disimpegno, 2 camere, 2bagni, 2 balconi, cantina e ga-
rage. € 215.000 Rif:GM/05/5
CASTELMAGGIOREAppartamento in piccola palazzina trifamiliare
ristrutturata, sito al 1° piano composto da: ingres-so, salone, sala da pranzo,
cucinotto, 3camere matri-
moniali, bagno,possibilità diricavare il II°
bagno, riposti-glio, 2 balconi,cantina e gara-ge. € 295.000RIF:GG/08/5
CASTELMAGGIORE ZONA P.ZZA AMENDOLA
Appartamento in palazzina ristrutturata, comodo a tuttii servizi, sito al 2° piano, con affacci sul verde, compo-sto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimo-
niale, rispostiglio, bagno, 2 balconi, cantina e postoauto coperto. € 140.000 Rif:GM/03/5
CASTENASO AD.ZE Nuovo appartamento composto da: sala con angolo
cottura, disimpegno, 2 camere, bagno, cantina eposto auto privato. Pannelli solari e impianto fotovol-
taico già installati. € 164.000 Rif:UB/20609/5
CASTENASO AD.ZE Casa indipendente completamente ristrutturata
con ottime rifiniture, composta da sala con angolocottura, 2 camere, 2 bagni, garage e piccola area
cortiliva privata. infissiin legno condoppi vetri,predisposi-zione aria
condizionata etetto in legno
a vista. € 215.000
RIF:UF/25/5
CASTELMAGGIOREAppartamento in piccola palazzina di sole 6 unità,
libero su 3 lati,composto da:ingresso, sog-giorno, cuci-
notto, 2 camerematrimoniali,bagno, bal-
cone, cantina egarage.
€ 180.000Rif:GM/06/5
CASTENASO AD.ZE Villa a schiera in pietravista, in ottime condizioni, compostada: ingresso, sala con camino, cucina abitabile, 3 camere,2 bagni, ampia mansarda abitabile rifinita, 2 balconi coper-ti, portico cantina, garage e giardino privato.
€ 350.000 RIF UB/02/5
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AGENZIA BUDRIOVia Giovanni XXIII, 3
Centralino 051/803.803BUDRIO PAESE
Ultimo appartamento, in nuova piccola ed ele-gante palazzina con affacci sul verde e como-da ai servizi. Pannelli solari già installati perla produzione di acqua calda, cappotto ester-no e infissi a taglio termico. L' appartamentoè composto da: ingresso, sala, cucina, disim-pegno, 3 camere, bagno, lavanderia (poss.di ricavare 2° bagno), cantina, garage, porti-co e giardino privato di c.a. 150 mq. € 294.000
Per questo intervento non sono dovute mediazioni RIF:UB/20702/5
BUDRIO
Porzione di bifamiliare
al grezzo, ricavata da
ex stalla/fienile, compo-
sta da: salone, cucina
ab., 4 camere, 3 bagni,
mansarda abitabile e
giardino privato di ca
600 mq. € 420.000
Rif:UF/23/5
BUDRIO DIREZIONE GRANAROLOCasa colonica completamente ristrutturata e composta da 2 unità abitative indipendenti
con giardini privati. Vendita sia dell' intero che delle unità frazionate. 1) Porzione di villa bifamiliare composta da: ampia sala,cucina abitabile, 3 camere, 2
bagni e giardino privato su 3 lati di ca 360 mq. € 355.000 2) Porzione di villa bifamiliare composta da: sala con camino, ampia cucina ab. di ca 19
mq, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio e giardino privato su 3 lati di ca 900 mq.€ 375.000 RIF:UM/05/5
BUDRIO AD.ZE Porzione di casa cielo terra con ingresso indipen-dente,completamente ristrutturata, composta da:
ingresso, sala, cucina abitabile , 2 camere, 2bagni e giardino privato di ca 210 mq con posti
auto. Solai e tetto in legno a vista, infissi in legnocon doppi vetri, cancello automatico, impianti a
norma. € 220.000 RIF UF/14/5
BUDRIO AD.ZE Porzione di casa cielo terra in quadrifamiliare di recen-tissima costruzione in zona residenziale composta da:sala con cucina a vista, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio,garage, portico e giardino privato. infissi in legno condoppi vetri, zanzariere e impianto di aria condizionata
già installato. € 240.000 RIF:UF/19/5
BUDRIOCasa indipendente a poca distanza dal paese, suddivisa in 2 unità abitative con entrate indipendenti e a loro vol-ta collegati tra loro internamente. Il primo appartamento si dispone al piano terra ed è composto da: ingresso, ampiasala con camino e cucina a vista, camera matrimoniale e bagno, il secondo è al primo piano ed è composto da:sala, cucinotto, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio e 2 balconi. Completano la proprietà un ampio garage, cantina, una
mansarda al grezzo di ca 130 mq e il giardino privato alberato di ca 1.500mq. Possibilità di acquistare terreno agricolo confinante di ca 5,5 ettaricon magazzino di ca 190 mq. € 490.000 Rif:UM/04/5
BUDRIO AD.ZE Nuove costruzioni di villette in quadrifamiliare con ingressi indi-pendenti e giardini privati. Costruzione a risparmio energeticocon pannelli solari e fotovoltaici gia installati. Ognuna com-posta da: ampia sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, bal-cone, terrazzo abitabile, cantina, garage, portico, ed ampiogiardino privato. € 220.000 RIF:UB/21201/5
www.sircase.it 19
BUDRIO MEZZOLARA AD.ZEAppartamento in casa padronale dei primi 900 com-pletamente ristrutturata in stile liberty, sito al 2° edultimo piamo con tetto i legno a vista composto da:
sala con angolo cottura, disimpegno, 2 camere,bagno e posto auto privato. Volendo già completa-
mente arredato. € 115.000 RIF:UU/01/5
BUDRIO PAESEAppartamento di recentissima costru-zione ben rifinito (predisp. aria con-dizionata, videocitofono, parquet nel-le camere, zanzariere) composto da:sala con angolo cottura, disimpegnocon ampio armadio a muro,2 came-re, bagno, giardino privato con caset-ta in legno e posto auto privato.
€ 205.000 RIF:UF/04/5
BUDRIO MEZZOLARA AD.ZEAppartamento nuovo in piccola palazzina di sole 6 unitàabitative, senza spese condominiali incontesto verde e silenzioso composto
da: sala, cucina,disimpegno, 2
camere, bagno,balcone e can-tina ciclabile.
Buone finiture,impianto di ariacondizionata già
installato.€ 125.000
RIF:UC/06/5
BUDRIO CENTRO STORICO
Appartamento in palazzo sto-rico completamente ristruttu-rato con ampio parcheggio
pubblico a disposizione sito al2° ed ultimo piano composto
da: ingresso, sala, cucina abi-tabile arredata, 3 camere,
2 bagni e cantina.€ 235.000 Rif:UF/21/5
BUDRIO AD.ZE Porzione di casa cielo terra disposta su 2 livelli con en-trata indipendente composta da: sala, cucinotto, 2 ca-
mere, 2 bagni, cantina, fabbricato accessorio egiardino privato. € 140.000 Rif:UM/08/5
BUDRIO AD.ZE Monolocale completamente arredato di recente costru-zione composto da un unico ambiente, bagno, balcone
e posto auto privato. € 72.000 Rif:UF/24/5
BUDRIO CENTRO
STORICO
Appartamento al 3° ed ul-
timo piano in zona cen-
trale e comodissimo a tutti
i servizi, composto da:
sala, cucinotto, 2 camere,
bagno, ripostiglio, balcone
e cantina. Infissi in legno
con doppi vetri, zanzariere
e impianto di aria condi-
zionata. € 160.000
Rif:UF/22/5
BUDRIO AD.ZE Appartamento al terzo ed ultimo piano libero su tre lati,
da ristrutturare, composto da: sala, cucinotto, 2 ca-mere, bagno, balcone ed ampia cantina. Infissi in
legno con doppi vetri e zanzariere. Terrazzi rifatti 5anni fà. € 105.000 Rif:UF/09/5
BUDRIO AD.ZE Porzione di casa in fase di completa ristrutturazione
con tetto e solai in legnoi a vista, con ingresso indipen-dente composta da: sala, cucinotto, 2 camere, bagno
e giardino privato ca 180 mq. con posti auto. €157.000 Rif:UB/08/5
BUDRIO AD.ZE Appartamento di recente costru-zione in piccola palazzina di sole 5unità, sito al primo ed ultimo pianoe composto da: sala con cucina avista, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio,terrazzo abitabile in falda e postoauto privato. Pannelli solari, infissiin legno con doppi vetri, zanzariere,inferriate, aria condizionata, im-pianto di depuratore e addolcitoreacqua. € 185.000 Rif:UF/18/5
BUDRIO PAESE Appartamento in piccolo contesto,
sito al 1° ed ultimo piano, compo-
sto da: ampia sala, cucina abita-
bile, 3 camere, bagno (poss. di
ricavare il 2° bagno), ripostiglio, 2
balconi, cantina e garage. Infissi
in legno con doppi vetri, impianto
di aria condizionata. € 245.000Rif:UF/20/5
BUDRIO AD.ZE Monolocale completamente arredato di recente costruzionecon entrata indipendente, composto da un unico ambiente,
bagno, giardino privato e posto auto. € 78.000 Rif:UF/10/5
BUDRIO MEZZOLARA AD.ZEPorzione di casa cielo terra con ingresso indipendente in
buone condizioni con aria condizionata già installata, com-posta da: ingresso, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ga-
rage e giardinetto privato. € 89.000 Rif:UB/17/5
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AGENZIA OZZANO EMILIAVia Emilia, 109
Centralino 051/803.803
SAN LAZZARO IDICEAppartamento libero subito, in piccola palazzina conbasse spese condominiali, riscaldamento autonomo,
ristrutturato, al secondo ed ultimo piano compostoda ingresso, sog-
giorno, cucinaabitabile, 2 ca-mere, bagno,
ampia cantina ci-clabile e posto
auto interno. Im-pianti a norma,
cappotto interno,isolamento solai.Palazzina ristrut-
turata circa 10 anni fa. € 165.000Rif:ZF/08/5
SAN LAZZARO DI SAVENA CENTROAppartamento in pieno centro, con affacci interni esilenziosi, molto comodo a tutti i servizi, composto
da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno,ripostiglio con lavanderia, balcone e cantina cicla-bile. Infissi in alluminio con doppio vetro, porte in
legno, porta blindata, zanzariere, termo in ghisa, pa-vimenti in granito. € 230.000 Rif:ZF/27/5
SAN LAZZARO PISCINAAppartamento finemente ristrutturato, in palazzina pietra a vista, al quarto piano con ascensore, in bella zona interna, molto silenziosa e comoda a tutti i serviziquali scuole, autobus, piscina, composto da ingresso arredabile, sala, ampia cucina abitabile, disimpegno con ripostiglio, 2 camere matrimoniali, 2 bagni fine-
strati,balcone, cantina e garage. Libero in tempi brevi. Pavimenti in gres simil legno a lisca di pesce, porte laccate bianche, sanitari sospesi, vasca idromassag-gio, termo in ghisa, aria condizionata, inferriate e zanzariere. € 438.000 Rif:ZF/11/5
SAN LAZZARO IDICE AD.ZE 2 KM Appartamento con entrata indipendente, in piccola palazzina costruita nel 2003, zona molto silenziosa, servita da auto-bus, a soli 700 metri dalla via Emilia, composto da ingresso su soggiorno, ampia cucina abitabile di 18 mq, 2 camere,bagno, tevernetta, garage e giardino privato di circa 115 mq. Impianti a norma certificati, riscaldamento autonomo, infer-riate apribili, zanzariere, videocitofono, scuri in legno, predisposizione per aria condizionata. € 285.000 Rif:ZF/23/5
SAN LAZZARO PULCEAppartamento in casa bifamiliare, zona molto comoda ai servizipubblici, al piano terra, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto,2 ampie camere matrimoniali, bagno, balcone, zona taverna conbagno collegabile all'appartamento e garage doppio. Inferriate,can-celletto all'ingresso, termo in ghisa, garage con attacchi lavatrice,seconda cantina con luce, gas, telefono, antenna e secondo bagnocon doccia. € 280.000 Rif:ZF/31/5
SAN LAZZARO Appartamento in zona silenziosa su strada chiusa,con affacci sul verde, riscaldamento autonomo, com-posto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere,bagno, zona di sottotetto utilizzabile come studio, bal-cone loggiato e posto auto privato. Infissi in legno condoppi vetri, tendoni parasole esterni, parquet zonanotte. € 280.000 volendo garage doppio. Rif:ZF/29/5
SAN LAZZARO ZONA PISCINAAttico in zona prestigiosa, molto luminoso, silenzioso, libero su trelati con vista panoramica collinare e sul centro del paese, posto al 6°ed ultimo piano con ascensore, composto da ingresso arredabile,ampia sala di 36 mq, cucina abitabile, 4 camere (di cui una caratte-rizzata da ampie vetrate), 2 bagni finestrati, 2 terrazzi di cui uno di27 mq e cantina ciclabile. Pavimenti in ceramica, parquet nelle came-re, aria condizionata. € 790.000 volendo garage Rif:ZF/33/5
21www.sircase.it
SAN LAZZARO IDICEAppartamento in piccola palazzina in parte pietra a vista, zona circondata dal verde, silenziosa emolto comoda ai servizi, in perfetto stato interno, composto da ingresso arredabile, sala, cucina
abitabile, 3 camere, 2bagni finestrati, riposti-glio, balcone e cantinaciclabile. Porta blinda-ta, porte nuove in legnomassello, infissi nuovibianchi con doppio vetro,inferriate, termo in ghi-sa, bagni con vasca edoccia, parquet zonanotte. € 270.000 Volen-do garage Rif:ZF/37/5
SAN LAZZARO BOTTEGHINO DI ZOCCA Villetta a schiera cielo-terra, di testa, con riscaldamento autonomo, in zona re-sidenziale immersa nel verde, composta da ingresso, sala, cucina, entrambi conaccesso ad un'ampia veranda esterna di 36 mq, 2 camere matrimoniali, 2 bagni,sottotetto per eventuale 3 stanza o studio, giardino privato e garage. Infissi inlegno con doppio vetro, termo in ghisa, 2 bagni uno con vasca l'altro con doc-cia, zanzariere, tapparelle rinforzate. € 348.000 Rif:ZF/35/5
SAN LAZZAROAppartamenti vicini entrambi conentrate indipendenti, situati all'in-terno di villetta a schiera, ubicatinella parte pedecollinare del pae-se, dove si beneficia di tranquilli-tà e ottime vedute sul verde. Uni-tà 1 composta da ingresso, sala,cucina abitabile, 3 camere matri-moniali, 3 bagni finestrati, tavernacon camino, ampia terrazza di cir-ca 70 mq, giardino privato e gara-ge. Unità 2 composta da ingres-so, soggiorno, ampia cucina abi-tabile, camera matrimoniale, bagno,balcone e giardino privato. Finitu-re: impianti a norma, infissi pvcbianco con doppio vetro, aria con-dizionata, portoncini blindati, entram-bi ristrutturati internamente.
€ 720.000 Rif:ZM/03/5
SAN LAZZARO IDICE Appartamento In palazzina pietra vista con ampiearee verdi circostanti, in zona interna molto silenzio-sa, ben servita da negozi autobus scuole centro anzia-ni, ottima esposizione che consente molta luminosi-tà, composto da ingresso arredabile, sala, cucinotto,2 camere, bagno, giardino privato, cantina ciclabile egarage. Bagno nuovo, giardino pavimentato con ten-done, infissi in doppio vetro. € 260.000 Rif:ZF/21/5
SAN LAZZARO - CÀ DI BAZZONE Appartamento libero subito, in palazzina in pietravi-
sta, in zona residenziale servita e circondata damolto verde, con begli affacci sulla vallata, al primo
piano con ascensore, riscaldamento autonomocomposto da in-gresso su ampia
sala, cucina abita-bile, 2 camere, 2
bagni finestrati, bal-cone loggiato e
cantina ciclabile. In-fissi in legno conanta ribalta, scuriesterni, porta blin-data. € 168.000volendo garageRif:ZF/10/5
SAN LAZZARO - CÀ DI BAZZONE Villetta a schiera cielo-terra, costruita nel '85, in stra-da interna, molto silenziosa circondata dal verde, conentrata indipendente, composta da ingreso su sala,cucina, 2 camere, 2 bagni finestrati, tavernetta concamino, garage, giardino privato e posto auto. Pavi-menti in ceramica e parquet, infissi in legno con dop-pio vetro,scuri esterni, scala in legno. Pavimenti inceramica e parquet, infissi in legno con doppio vetro,scu-ri esterni, scala in legno. € 215.000 Rif:ZF/19/5
SAN LAZZARO AD.ZE LAGHETTO DEI CASTORIVilletta a schiera cielo-terra con ingresso indipendente di recente costruzione, inzona residenziale immersa nel verde, composta da ingresso su sala, cucina abi-tabile con accesso a terrazzo abitabile dotato di pergola ideale per pranzi-cene,3 camere, zona studio (possibilità 4° cameretta), 2 bagni, ripostiglio, ampia taver-na con camino e garage doppio. Aria condizionata, zanzariere e cancelletti disicurezza apribili dappertutto, tendone esterno elettrico. € 365.000 Rif:ZF/09/5
SAN LAZZARO - IDICE VIA MARIO CONTI Villetta a schiera di testa con ampio giardino di 200 mq su tre lati, esternamente inpietra a vista, costruita nel 2000, in strada chiusa, interna, molto silenziosa e co-
moda a tutti i servizi con entrata indipendente, composta da ingresso su sala, cucinaabitabile, 2 camere da letto matrimoniali, ampia mansarda di oltre 30 mq con terzacamera da letto dotata di terrazzo abitabile, 3 bagni finestrati, tavernetta con ca-
mino, balcone, garage doppio e posto auto. Impianti a norma, inferriate, aria condi-zionata, scuri in legno. € 625.000 Rif:ZF/06/5
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AGENZIA OZZANO EMILIAVia Emilia, 109
Centralino 051/803.803
CASTENASO STELLINA Villetta a schiera di testa, costruita nel'95, in posizione interna, molto silenziosa, internamente personalizzata con ottime finiture, com-posta da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere, studio con vetrata, 2 bagni, 2 ripostigli, spaziosa taverna con cucina in mu-ratura e camino, cantina ciclabile, garage e giardino privato. Pavimenti e scalain cotto fiorentino, inferriate, zanzariere, porte in legno massello lavorate, im-pianti a norma, caldaia nuova. € 445.000 Rif:ZL/20/5
CASTENASO CENTRO Attico in piccola palazzina costruita nel 2008, disposto su
2 livelli, al secondo ed ultimo piano con ascensore, zona
interna, con affacci sul verde, molto comoda a tutti i ser-
vizi,al secondo ed ultimo piano, composto da sala, ampia
cucina abitabile di circa 25 mq, 3 camere, 2 bagni fine-
strati, ripostiglio, terrazzo abitabile coperto di 22 mq, ga-
rage doppio, cantina e posto auto di proprietà. Ottime
finiture:impianto allarme, impianto aria condizionata, ter-
mocappotto, scala in legno, tetto in legno a vista venti-
lato, parquet, velux motorizzati con oscurante.
€ 420.000 Volendo garage Rif:ZL/15/5 CASTENASO STELLINA Nuovo appartamento di ampia metratura
al primo piano di una piccola palazzina di
sole 8 unità, in classe energetica "A", con
pannelli solari e pannelli fotovoltaici, com-
posto da ingresso su ampia sala con ango-
lo cottura di oltre 38 mq, volendo divisibi-
le in sala e cucina abitabile, 3 camere, 2
bagni, zona antibagno da adibire a lavan-
deria, terrazzo abitabile, balcone e canti-
na. CONSEGNA: fine 2011/inizio 2012 €
351.000 + 2 garage. Rif:ZL/20507/5
CASTENASO CENTRO Attico ubicato nel centro del paese, caratterizzato da ampi spazi, in zonamolto comoda a tutti i principali servizi con affacci esclusivi panoramici sulverde, composto da ingresso su elegante sala di circa 50 mq con zonaveranda a vetrate e camino, spaziosa cucina abitabile di 22 mq, 3 came-re, 2 bagni finestrati, balcone, terrazzo abitabile di 50 mq, ulteriore terraz-zo sovrastante l'appartamento di circa 100 mq, cantina e garage. Infissi inpvc bianco doppi vetri nuovi, aria condizionata, riscaldamento autonomocaldaia nuova, parquet zona notte € 585.000 Rif:ZL/21/5
CASTENASO CENTRO Appartamento in zona interna, molto silenziosa, collegata a tutti i servizi, in palazzina di recente costruzione, con
ascensore, composto da ingresso, ampia sala con angolo cottura di circa 30 mq anche divisibile,disimpegno, 2
camere, bagno, riposti-
glio e terrazzo abitabile.
Impianti a norma, aria
condizionata, inferriate,
controsoffitto con faretti,
riscaldamento autonomo.
€ 255.000 + garage
Rif:ZL/03/5
23www.sircase.it
CASTENASOPorzione di casa nuove cielo terra, con entrata indipendente, compo-sta da ingresso, ampia sala di 33 mq con soffitto a vista, cucina abi-tabile di 19 mq, 3 camere da letto (di cui una con cabina armadio), 3bagni finestrati, ripostiglio, tavernetta, garage, posto auto privato e giar-
dino privato di circa 240mq. Solai in legno a vista,scale interne in legno, infis-si in legno con scuro ester-no colore grigio, tetto inlegno a vista, colonneesterne in pietra anticata,pavimenti in gres e par-quet. € 595.000Rif:ZL/20105/5
VILLANOVA DI CASTENASOAppartamento ristrutturato,con ascensore, in zona molto silenziosa, conaffacci interni, circondato da zone verdi, composto da ingresso su ampi
sala di 38 mq, cucina abita-bile, 2 camere matrimoniali (dicui una di 16 mq), 2 bagni fi-nestrati, terrazzo abitabile di14 mq, balcone e cantina ci-clabile. Parquet dappertutto,termo in ghisa, zanzariere,porta blindata e impianto d'al-larme. € 320.000 volendo 2garage attigui Rif:ZL/13/5
CASTENASO CENTROAppartamento libero subito, in palazzina pietra a vista, al secondo pianocon ascensore, zona interna, molto tranquilla, comoda ai servizi compo-
sto da ingresso arredabile, sala,cucina abitabile, 2 camere matri-moniali, bagno, ripostiglio, 3balconi e cantina. Infissi nuo-vi in pvc bianco con doppi vetri,parquet nelle camere, porte inlegno massello, bagno ristrut-turato con vasca idromassag-gio, aria condizionata, portablindata. € 258.000 volendogarage Rif:ZL/12/5
CASTENASO STELLINAAppartamento libero subito, con affac-
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ti i servizi, al secondo piano con ascen-
sore, composto da ingresso arredabi-
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balconi e cantina ciclabile. impianto
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CASTENASO STELLINANuovo appartamento in zona comoda a tutti i servizi e con affacci sul verde, dispostosu due livelli, al secondo ed ultimo piano con sovrastante parte mansardata, dotato diascensore, composto da ingresso su ampia sala, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni
finestrati, terrazzo abitabile di 21 mq,balcone e cantina ciclabile. Riscal-damento a pavimento, parquet zonanotte, gres porcellanato zona giorno,predisposizione aria condizionata,videocitofono, tetto in legno biancoventilato, tapparelle in alluminio, tap-parelle porte-finestre motorizzate, ter-mocappotto, porte bianche. CON-SEGNA: Maggio 2011 € 365.000volendo garage Rif:ZL/20208/5
CASTENASO MARANO Nuovo appartamento in casa colo-nica in fase di ristrutturazione,zona molto tranquilla e silenzio-sa, al primo ed ultimo piano, com-posto da ingresso, sala, cucinaabitabile, 3 camere, 2 bagni e pia-no mansardato sovrastante daadibire a quarta camera, studio ozona ospiti. Recupero fiscale del36% sull'acquisto, per un rispar-mio complessivo di € 17.280,00.Termocappotto, riscaldamentoautonomo, tetto in legno ventila-to. € 340.000 Volendo garage oposto auto Rif:ZL/20303/5
CASTENASO MARANO Nuovo appartamento all'interno di un casalecolonico in fase di ristrutturazione, dispostoal piano terra, con entrata indipendente, com-posto da ingresso su sala di 26 mq, cucinaabitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripo-stiglio, zona studio e giardino privato di circa48 mq. Recupero fiscale del 36% sull'acqui-sto, per un risparmio complessivo di €17.280,00. Termocappotto, riscaldamentoautonomo, tetto in legno ventilato, predispo-sizione aria condizionata, possibilità di per-sonalizzare impianti e finiture. € 300.000Volendo posto auto o garage Rif:ZL/20302/5
MONTERENZIO AD.ZE Lotto di terreno edificabile ad uso abitativo, in zona circondata dal ver-de e molto tranquilla, con estensione fondiaria di circa 2700 mq e pos-sibilità di costruire 480 mq di abitazione oltre alla relativa superficie acces-
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CASTENASO STELLINANuovo appartamento al secondo ed ultimo piano, in classe energetica "A", caratte-
rizzato da soffitti con doppi volumi, etetto in legno sbiancato a vista, com-posto da ingresso su sala con angolocottura, camera matrimoniale, bagno,balcone e cantina ciclabile. Riscalda-mento a pavimento, parquet zona not-te, gres porcellanato zona giorno, pre-disposizione aria condizionata, video-citofono, tetto in legno bianco ventila-to, termocappotto, porte bianche, pan-nelli solari, pannelli fotovoltaici. CON-SEGNA: fine 2011/inizio 2012 € 165.000volendo garage. Rif:ZL/20501/5
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OZZANO DELL'EMILIA STRADELLI GUELFI Appartamento completamente ristrut-turato e libero subito, composto daingresso su ampia sala con ango-lo cottura da 25 mq, 2 camere matri-moniali, ripostiglio, disimpegno,bagno, balcone, cantina ciclabile eposto auto coperto. Pavimenti inceramica, infissi in legno con dop-pi vetri, zanzariere, porta blindata.Volendo arredato.
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riscaldamento autonomo, com-posto da ingresso su sala conangolo cottura, 2 camere,bagno, balcone, sottotetto rifi-nito di 30 mq (utilizzabile anchecome terza camera) e garage.Pavimenti in parquet, aria con-dizionata, termoarredo, tedo-ne da sole, impianti a norma.€ 210.000 Rif:ZD/05/5
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