Attico.it Bologna Magazine N.04

News AtticoAprile 2012

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StampaReggiani Spa Brezzo di Bedero (VA)

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posto da ingresso, salone, cucina abitabile, 2 ampie camere matrimoniali, 2 bagni finestrati

(uno con vasca ed uno con doccia), guar-

daroba, balcone e cantina. spese condomi-

niali minime. Finiture: porta

blindata, infissi nuovi con

doppi vetri, aria condizio-

nata. Classe G €395.000

Rif: BG/19/5

MURRI AD.ZE VIA TAMBRONI Appartamento in piccola palazzina in stiledel 1930 di sole 6 unità abitative, ultimopiano con ascensore, 3 affacci esterni, 170mq composto da ingresso, ampio salonedi 40 mq, cucina abitabile, 3 ampie came-re matrimoniali, 2 bagni finestrati, balcone,sottotetto di proprietà di 40 mq collegabilecon possibilità di ricavare studio/4 came-ra, cantina e giardino privato alberato di150 mq. risc. autonomo, spese condomi-niali minime.Classe G - EP≥210 kwh/mq/a

€ 700.000 Rif: BG/11/5

MURRI VIA DAGNINIAppartamento di 125 mq in stabile signorile, piano alto con ascensore, completamente ristrut-turato a nuovo, composto da ingresso su salone di 30 mq, cucina abitabile, 2 camere matri-moniali, ripostiglio, 2 bagni, 3 balconi, cantina e volendo garage. Finiture: porta blindata, par-quet dappertutto, infissi in legno con doppi vetri, impianti a norma, aria condizionata.

Classe G € 379.000 Rif: BG/34/5

MURRI ALTA AD.ZE VIA GAUDENZI Appartamento sito al quarto ed ultimo piano con ascensore, luminoso con vista panoramica, palazzina comple-tamente ristrutturata a nuovo, risc. aut. composto da ingresso su salone, cucina abitabile, 2 camere matrimonia-li, bagno, 2 balconi e cantina. Internamente ristrutturato. Finiture: porta blindata, infissi con doppi vetri, aria con-dizionata, parquet nelle camere. Classe G - EP≥210 kwh/mq/a € 389.000 Rif: BG/16/5

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MURRI ALTA AD.ZE VIA MARCHETTIAppartamento in interno verde e silenzioso, elegante palazzina con parco condominiale, piano alto con ascensore, internamenteristrutturato a nuovo, composto da ingresso su ampio salone con angolo cottura, 2 camere, bagno, lavanderia, balcone e cantinaciclabile. Libero subito. Finiture: porta blindata, parquet, infissi con doppi vetri, aria condizionata, Impianti a norma. Classe G

€ 310.000 Rif: BG/12/5

MURRI ALTA AD.ZE VIA BORGHI MAMOAppartamento in strada laterale interna e silenziosa immersa nel ver-de,piano alto con ascensore, 125 mq composto da ingresso arre-

dabile, ampio salonedi 40 mq, cucina abi-tabile, 3 camere,bagno, lavanderia (pos-sibilità di realizzare 2’bagno), ripostiglio, bal-cone e cantina cicla-bile. Libero subito. Clas-se G - EP≥210kwh/mq/a € 460.000Rif: BG/01/5

MURRI MEZZOFANTI AD.ZE VIALE ORIANI Appartamento di 120 mq in pic-cola palazzina-pietra degli anni'30, internamente ristrutturato,composto da ingresso su ampiasala, cucina, 3 camere matri-moniali, 2 bagni, balcone e can-tina ciclabile. Risc. Aut., spe-se condominiali minime. Fini-ture: porta blindata, infissi condoppi vetri, aria condizionata,impianti a norma. Classe G -EP≥210 kWh/mq/a € 430.000 Rif: BG/23/5

VIA MURRI AD.ZE VIA ALBERTAZZI Appartamento di 125 mq in zona comoda a tutti i servizi, piano alto conascensore, composto da ingresso arredabile, ampia sala, cucina abita-

bile, 3 ampie camerematrimoniali, 2 bagni fine-strati, veranda, balconee cantina. Risc. Aut., libe-ro subito, internamenteda rivedere. Classe G -EP≥210 kWh/mq/a €310.000 Rif: BG/06/5

MURRI AD.ZE LAURA BASSI Appartamento in strada laterale interna e silenziosa, composto da

ingresso su sala, cuci-na abitabile, 2 camere,studio, 2 bagni, cantinae volendo posto auto diproprietà. Risc. aut. Fini-ture: ottime condizioniinterne, porta blindata,parquet, infissi con i dop-pi vetri, impianti a nor-ma. Classe G - EP≥210kWh/mq/a € 345.000Rif: BG/05/5

MURRI LUNETTA GAMBERINI Porzione di bifamiliare cielo terra di 165 mq edificata nel 1930 con ingresso indipendente, risc. Aut., giardino pri-vato su 3 lati di 180 mq, zona interna e silenziosa, con alcune modifiche rispetto all'attuale disposizione è pos-sibile ottenere (vedi pianta di progetto) un ingresso su ampia sala, cucina, 3 camere matrimoniali, studio, 3 bagni,terrazzo, taverna, cantina, lavanderia e 2 garage. Classe G - EP≥210kWh/mq/a € 720.000 Trattabili Rif: BG/10/5

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MURRI AD.ZE CHIESA NUOVA Appartamento in piccola palazzina comoda aiservizi, completamente ristrutturato a nuovocon finiture di pregio, 100 mq composto daingresso, ampio salone di 33 mq con angolocottura, 2 camere, 2 bagni, cantina e soffitta.Finiture: porta blindata, infissi con doppi vetri,parquet in rovere sbiancato ovunque, impian-ti tutti a norma certificati, predisposizione ariacondizionata. Risc. Aut., spese condominialiminime. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a

€ 335.000 Rif: BG/26/5

SANTO STEFANO PIAZZA CARDUCCI Appartamento in piccola palazzina instile di inizio secolo, interno verde esilenzioso, risc. Aut. Composto da ingres-so, cucina abitabile, 2 camere matri-moniali, bagno, ripostiglio e cantina.Spese condominiali minime, interna-mente da rivedere. Classe G - EP≥210kWh/mq/a € 238.000 Rif: BG/25/5

MURRI VIA PARISIOAppartamento in piccola palazzina pietra vista di nuova costruzione, piano alto conascensore silenzioso e luminoso, completamente arredato su misura, composto da in-gresso su sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, ampio bagno finestrato, balconesu 2 lati e posto auto di proprietà. Finiture: interni semi-nuovi, porta blindata, infissi condoppi vetri, impianti a norma risc. aut., arredamento compreso nel prezzo. Classe G -EP≥210 kwh/mq/a € 227.000 Rif: BG/15/5

MURRI AD.ZE MEZZOFANTI Appartamento di 105 mq in piccola palazzina esternamente

ristrutturata, zona inter-na comoda ai servizi,composto da ingressoarredabile, sala con ango-lo cottura, 3 ampie came-re matrimoniali, bagno,2 balconi, 8cantina cicla-bile e garage. Risc. Aut.,spese condominiali mini-me. Buone condizioniinterne, libero subito.Classe G - EP≥210kWh/mq/a € 320.000Rif: BG/27/5

MURRI ALTA AD.ZE VIA GAUDENZI Appartamento di 90 mq in zona verde e silenziosa, palazzina com-pletamente ristrutturata a nuovo, piano alto con ascensore, luminosocon affacci a sud-est, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2camere, bagno, 2 balconi e cantina. Risc. Autonomo. Finiture: ottimecondizioni interne, porta blindata, infissi nuovi con doppi vetri, ariacondizionata, porte laccate bianche, parabola satellitare condomi-niale. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 340.000 Rif: BG/17/5

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MURRI VIA ROMAGNOLI Appartamento di 75 mq silen-zioso e luminoso, piccola palaz-zina esternamente ristruttura-ta, risc. autonomo, compostoda ingresso, sala con angolocottura, 2 camere matrimo-niali, bagno, ripostiglio (pos-sibilità di realizzare lavande-ria o 2' bagno di servizio), bal-cone, veranda e cantina. Libe-ro subito, spese condominia-li minime. buone condizioneinterne, aria condizionata. Clas-se G - EP≥210 kWh/mq/a €226.000 Rif: BG/07/5

S. ORSOLA VIA TOSO MONTANARI Appartamento in piccola palazzina di sole 6 unità elegantemente ristrutturata, posizione silen-ziosa e luminosa, appartamento sito al piano terra con ingresso indipendente, risc. autonomo,integralmente ristrutturato a nuovo, composto da ampia sala con cucina a vista, camera matri-moniale, studio/cameretta singola, bagno , cantina e cortile condominiale per biciclette. Finiture:

infissi nuovi con doppi vetri,predisposizione aria con-dizionata, impianti tutti anorma certificati. Spesecondominiali irrisorie. Libe-ro subito, volendo arre-dato. Classe G - EP≥210kWh/mq/a € 209.000Rif: BA/09/5

SANT'ORSOLA VIA PELAGIO PALAGI Appartamento di 78mq sito al secondo epenult imo piano,riscaldamento auto-nomo, composto daampia sala, cucinaabitabile, 2 camere daletto, bagno, terrazzi-no semiabitabile, can-tina e cortile condo-miniale con postimoto/bici. Finiture:infissi nuovi in legnocon doppi vetri, par-quet. Spese con-dominiali minime.

Classe G - EP≥210 kWh/mq/a

€ 237.000 Rif: BA/12/5

S. ORSOLA VIA MENGOLI AD.ZE Appartamento di 135 mq in elegante palazzina disole 8 unità, interno verde e silenzioso, 3 affacciesterni, ascensore, composto da ingresso, ampiasala, cucina ab. 3 camere, 2 bagni, terrazzo abita-bile, cantina ciclabile e volendo ampio garage. Clas-se G - EP≥210 kWh/mq/a € 350.000 Rif: BK/11/5

S. ORSOLA AD.ZE VIA BONDI Appartamento in piccola palazzina, interno silenzioso, riscal-damento autonomo, composto da soggiorno con angolocottura, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone e cantina.Aria condizionata, spese condominiali minime. Classe G -EP≥210 kWh/mq/a € 209.000 Tratt.li Rif: BA/25/5

MURRI ALTA AD.ZE BERENGARIO DA CARPI Appartamento completamente immerso nel verde, in strada laterale interna e silenziosa,piccola palazzina signorile, composto da ingresso su sala con angolo cottura, cameramatrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio e posti auto condominiali. Nuovo da impresa.

Finiture: porta blindata, pavimenti in gres,infissi in legno con doppi vetri, porte inter-ne laccate bianche, impianti a norma. Risc.Aut., libero subito. Classe G - EP≥210kWh/mq/a € 170.000 Rif: BG/35/5

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SARAGOZZA VIALE DEL RISORGIMENTO

Appartamento di 140 mq con ingresso indipendente

e giardino privato, interno verde e silenzioso, interna-

mente ristrutturato a nuovo con ottime finiture, risc.

aut., composto da ampia sala con cucina a vista, 3 ca-

mere, studio, 3 bagni, lavanderia, cantina, garage e

giardino privato di 60 mq. Finiture: porta blindata, par-

quet, infissi con doppi vetri, predisposizione aria con-

dizionata, impianti tutti a norma certificati. Classe G -

EP≥210 kWh/mq/a € 610.000 Rif: BC/01/5

SARAGOZZA VIA XXI APRILE AD.ZE Porzione di bifamiliare di 100 mq in interno verde e silenzioso, edificata nel 1920,giardino privato alberato di 400 mq, luminoso con 3 affacci esterni, composto da in-gresso, sala (possibilità di caminetto), cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2bagni finestrati, ripostiglio, ampia cantina, posti auto e giardino privato con casella inmuratura, ideale per creare tavernetta con forno a legna oppure per hobbies (mu-sica, pittura, palestra). immobile completamente da ristrutturare. Classe G - EP≥210kWh/mq/a € 410.000 Rif: BC/18/5

SARAGOZZA AD.ZE VILLA DELLE ROSEAppartamento di 126 mq completamente ristrutturato a nuovo con finiture dipregio, risc. Autonomo, composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile,2 camere matrimoniali (una di 20 mq ed una di 17 mq) , cabina armadio, 2

bagni finestrati (uno con vasca ed uno con doccia), lavan-deria, balcone, cantina, posti auto con-dominiali e volendo garage. Finiture:porta blindata, parquet, infissi in legnocon doppi vetri, impianto d'allarme,impianto elettrico e caldaia certificatia norma di legge. Classe G - EP≥210kWh/mq/a € 390.000 Rif: BC/15/5

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SAFFI VIA MALVASIA Appartamento di 105 mq inpiccola palazzina ester-namente ristruttura-ta, risc. Autonomo,composto daingresso,a m p i ac u c i n aabitabile, 3c a m e r ematrimoniali, 2bagni finestrati,balcone e can-tina. Infissi in legno con doppi vetri.

Classe F - EP 179 kWh/mq/a € 282.000 Rif: BK/07/5

SARAGOZZA VIA TURATI AD.ZE PIAZZA VOLTA

Appartamento di 130 mq inpiccola palazzina di sole 6unità, interno silenzioso,luminoso con 3 affacci ester-ni, risc. autonomo, compo-sto da sala di 30 mq, ampiacucina abitabile, 3 camerematrimoniali, bagno (possi-bilità di realizzare il secon-do bagno), 2 balconi, can-tina ciclabile di 22 mq eposti auto condominialicoperti. Classe G - EP≥210kwh/mq/a€ 449.000 Trattabili

Rif: BC/17/5

VIA SARAGOZZA AD.ZE MELONCELLO Appartamento in piccola palazzina quadrifamiliare, interno tranquillo e

silenzioso, comodo ai servizi, risc. Autonomo, composto da ingresso arre-

dabile, sala, cucina abitabile, 2 ampie camere matrimoniali, bagno (con

possibilità di ricavare il secondo, come da plani-

metria), cantina di 20 mq e posti auto/moto con-

dominiali recintati. Spese condominiali minime.


€ 298.000 Trattabili Rif: BC/24/5

SAFFI VIA DEL TIMAVO Appartamento in palazzina pietra-vista, interno silenzioso, 70 mq completamente ristrutturato a nuovo

con finiture di pregio, sito al 2 piano con risc. Autonomo, composto da ingresso, ampiasala con cucina a vista, camera matrimoniale di 18 mq con cabina armadio, bagno, bal-cone , cantina e cortiletto condominiale. Finiture: porta blindata, parquet, infissi con dop-pi vetri, aria condizionata, stucco veneziano, sanitari sospesi, impianti tutti a norma certi-

ficati. Spese condominiali minime. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 235.000Rif: BK/09/5

SAFFI VIA VITTORIO VENETOAppartamento di 150 mq in piccola palazzina in stile del 1930, ottime condizioni interne,

composto da ampio ingresso, salone di 38 mq, cucina abitabile, 3 ampie camere matrimo-

niali, 2 bagni (uno con vasca ed uno con doccia) terrazzo di 25 mq, 2 balconi, cantina di 22

mq e volendo gara-

ge. Finiture: porta blin-

data, parquet, aria

condizionata, impian-

ti a norma. Classe F

- EP 192 kwh/mq/a

€ 500.000

Trattabili

Rif: BK/01/5

SAN LUCA Appartamento in palazzina di recente costruzione (costruita 5 anni fa), contesto esclusivo di assoluta silenziosità e tranquillità, con splendi-do affaccio sulla basilica di San Luca, giardino privato di 60 mq, risc. aut., composto da ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimo-niale, bagno, cantina ciclabile e splendido giardino privato dal quale ammirare affascinanti tramonti (come da foto) e volendo ampio garage.

Finiture: porta blindata, parquet, riscaldamento a pavimento, infissi con doppi vetri, ariacondizionata, videocitofono, giardino pavimentato con doghe in legno. Classe C - EP60 kWh/mq/a € 249.000 Rif: BC/12/5

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BOLOGNINA PIAZZA DELL'UNITA’ Appartamento di 115 mq in zona ottimamente servita,piano alto con ascensore, luminoso e silenzioso conaffacci sul giardino condominiale circostante, ottime con-dizioni interne, composto da ingresso, ampia sala, cuci-na abitabile, 2 camere, 2 bagni (entrambi finestrati),ripo-stiglio, 2 balconi, cantina e volendo garage. Finiture: por-ta blindata, aria condizionata, porte nuove, bagni rifattia nuovo, riscaldamento a pavimento. Classe G - EP≥210

kWh/mq/a € 320.000 Rif: BA/18/5

CORTICELLA VIA BYRON Appartamento di 120 mq in zona ottimamenteservita, piano alto con ascensore, luminosoe silenzioso con affacci sul giardino condo-miniale, buone condizioni interne, compostoda ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3camere, 2 bagni finestrati, 3 balconi, riposti-glio, cantina e volendo garage.

Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 285.000 Rif: BK/14/5

SAN DONATO AD.ZE SAN DONNINO Porzione di quadrifamiliare cielo terra di nuova costruzione, immersa nel verde della campagna ma vicina aiservizi (dista 1 km dalla farmacia San Donnino), ingresso indipendente, risc. Autonomo, composta da sala di27 mq con splendida vetrata panoramica, cucina abitabile di 17 mq, 3 camere, studio soppalcato, 2 bagni,giardino di 260 mq e 4 posti auto di proprietà. Acquistando l'immobile si ha diritto alla detrazione fiscale di

17.280 euro per le ristrutturazioni. Finiture: tetto ven-tilato in travi legno a vista, pannelli solari, parquet, gresporcellanato, caldaia a conden-sazione, termocappotto, sanitarisospesi, videocitofono, predispo-sizione per aria condizionata efotovoltaico, volendo riscalda-mento a pavimento. Consegnasettembre 2012 con possibilità dipersonalizzare le finiture interne.Classe B - EP 50 kWh/mq/a

€ 450.000 Rif: BA/04/5

VIALE MASINI AD.ZE PORTA MASCARELLA Appartamento nel complesso residenziale Borgo Masini, costruito 7 anni fa con le più moderne tecnologie, a due passi dal centrostorico, palazzina pietra-vista con ascensore, affaccio interno e silenzioso, finiture di pregio, composto da ingresso, sala, cucina,camera matrimoniale, bagno, splendido terrazzo di 20 mq , cantina, verde condominiale e volendo posto auto in locazione. Finitu-re: porta blindata, parquet, infissi con doppi vetri, aria condizionata, rete interna a banda larga in fibra ottica (ideale per chi neces-sita di fonia, video e internet veloce , in totale assenza di elettrosmog).

€ 249.000 Rif: BK/04/5

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VIA DELLE LAME AD.ZE V. RIVA RENO

Appartamento di 105 mq sito al 4°piano con ascensore, risc. autono-mo, elegante palazzina, composto daingresso, sala, cucina abitabile, 2ampie camere matrimoniali ( una di17 mq ed una di 23 mq) , bagno, ripo-stiglio, balcone e cantina di 20 mq.possibilità di realizzare 2° bagno (comeda ipotesi di progetto - pianta coloreazzurro). Internamente: finestre nuo-ve (in legno con doppi vetri) e porteinterne nuove ( legno laccate bian-che). Spese condominiali minime.Classe G - EP≥210 kWh/mq/a€ 300.000 Rif: BK/03/5

CENTRO (VIA SARAGOZZA) AD.ZE VIA DEL FOSSATO Appartamento in piccola palazzina dei primi del '900 dell'antica Bolo-gna ben tenuta, zona tranquilla e silenziosa, risc. Aut., buone condi-zioni interne, com-posto da ingres-so, soggiorno,cucinotto, studio(volendo adibibilea seconda camera),ampia camera matri-moniale, bagno e ampiacantina. Basse spese con-dominiali. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a

€ 245.000 Trattabili Rif: BC/03/5

VIA FERRARESE AD.ZE DOZZA

Appartamento di 60 mq in piccolapalazzina, piano terra con risc.auto-nomo, internamente ristrutturato,composto da soggiorno con angolocottura,2 camere, bagno, cantina,posto auto assegnato. Finiture: infis-si con doppi vetri, impianti a norma.Libero subito, spese condominialiminime. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a

€ 128.000 Trattabili Rif: BK/05/5

VIA LARGA AD.ZE POLIZIA MUNICIPALE Appartamento di 125 mq in palazzina pietravista di recente costruzione, riscaldamento autonomo, lumi-noso con 3 affacci esterni, composto da ampia sala, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni fine-strati (uno con doccia ed uno con vasca), 2 balconi, ripostiglio, cantina ciclabile, posti auto condominialie volendo ampio garage. Finiture: porta blindata, ascensore, infissi in legno con doppi vetri, parquet,

impianti tutti a nor-ma certificati. Clas-se D - EP 95kWh/mq/a

€ 338.000 Rif: BA/17/5

MASSARENTI AD.ZE SANTA RITA

Appartamento in piccola palazzina in pietra avista, 2° ed ultimo piano, silenzioso e luminoso,internamente ristrutturato a nuovo, risc. Auto-nomo, 65 mq composto da soggiorno con ango-

lo cottura, 2 camere matrimoniali,bagno , balcone, cantina/depositoal sottotetto e posti auto condomi-niali. Porta blindata, infissi con dop-pi vetri, impianti tutti a norma cer-tificati. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a

€ 185.000 Rif: BK/10/5

BARCA AD.ZE CENTRO SPORTIVO Appartamento in stabile pietra-vista costruito 7 anni fa, piano alto con ascensore, risc.Aut., molto luminoso e silenzioso con splendidi affacci sul verde, 75 mq composto da

ingresso arredabile, ampia sala, cucina abitabile, camera matri-moniale, 2 bagni (uno finestrato con doccia idromassaggio eduno cieco), ampio balcone, cantina ciclabile e volendo garage.Finiture: porta blindata, videocitofono, infissi con doppi vetri, gres

porcellanato, aria condi-zionata, impianto elettri-co certificato a norma dilegge. Spese condomi-niali minime. Classe G -

EP≥210 kWh/mq/a

CORTICELLA ARCOVERDE (AD.ZE PARCO DEI GIARDINI) Appartamento in splendido contesto residenziale adiacente al parco dei giardini, elegante palazzina pietravista costruita nel 2007, circondata dal verde, ascensore, riscaldamento autonomo, composto da sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, terrazzo di70 mq al piano (accessibile sia dalla sala che dalla cucina), cantina e volendo 2 garage. Finiture: porta blindata, infissi in legnocon doppi vetri, gres porcellanato, parquet, videocitofono, impianto d'allarme, predisposizione aria condizionata. Classe C - EP68 kWh/mq/a € 515.000 Rif: BA/03/5

€ 195.000 Rif: BC/06/5

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TOSCANA LATO COLLINARE Appartamento con ingresso indipendente, in piccolapalazzina di soli 3 unità abitative completamente ristrut-turata, libero su tutti e quattro i lati con giardino di 200mq

e terrazza di180mq, risc.aut.,composto daingresso, ampiasala, cucina abita-bile, 3 camere, stu-dio o quarta came-ra, ampia tavernadi 95mq con cami-no con accessoindipendente, 3bagni, cantina egarage doppio.Finiture: porta blin-data, aria condi-zionata, impiantod'allarme e impian-ti a norma certifi-cati. Classe G -

EP≥210 kWh/mq/a

TOSCANA ALTA AD.ZE VIA FRANCHETTI

Appartamento in piccola palazzina in pietra a vistacompletamente ristrutturata di soli 6 appartamenti, 3affacci esterni, risc.aut., spese condominiali minime,composto da ingresso su ampia sala, cucina abita-bile, 3 camere, 2 bagni( uno con vasca, l'altro condoccia), ripostiglio, balcone, cantina e volendo gara-ge. Finiture: porta blindata, infissi in legno con dop-pio vetro, zanzariere, impianti a norma certificati.Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 345.000 Rif: DM/14/5

TOSCANA COLLINARE VIA NOVAROAppartamento con ingresso indipendente di 200 mq congiardino privato di 300 mq, palazzina in pietra a vista, 3affacci esterni, in contesto verde e silenzioso, risc. Aut.,spese condominiali irrisorie, composto da ingresso, ampia

sala, cucina abitabile, 4camere, studio, taverna,3 bagni, cantina e gara-ge doppio. Finiture: por-

ta blindata,inf issi condoppio vetro,aria condi-z i o n a t a .Classe G -E P ≥ 2 1 0kWh/mq/a

TOSCANA COLLINARE VIA PACINOTTI

Attico di 200 mq, con terrazzo abitabile di 135 mq, ininterno silenzioso, piccola palazzina di 6 unità abitati-ve, composto da ingresso, salone di 40 mq, cucina abi-tabile, 4 camere matrimoniali, studio, 2 bagni, zona lavan-deria, 3 bal-coni, veran-da, cantinaciclabile, ev o l e n d ogarage dop-pio di 40 mq.Classe G -E P ≥ 2 1 0kWh/mq/a

€ 1.100.000 Rif: DM/12/5€ 720.000

Rif: DA/05/5

€ 820.000 Rif: DM/07/5

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TOSCANA ALTAVIA NOVARO

Appartamento in piccola palaz-zina di sole 6 unità abitativa,3 affacci esterni, risc.aut., com-posto da ingresso, sala, cuci-na, 3 camere, bagno, balco-ne, cantina, posto auto e volen-do garage. Finiture: infissi condoppio vetro, impianti a nor-ma certificati. Classe G -EP≥210 kWh/mq/a€ 290.000 Rif: DM/16/5

Appartamento di 140mq,sito al terzo ed ultimo pia-no con ascensore, 3 affac-ci esterni, risc.aut., compo-sto da ingresso, sala, ampiacucina abitabile, 3 camerematrimoniali, studio, 2 bagni,ripostiglio, 2 balconi e can-tina. Libero subito. ClasseG - EP≥210 kWh/mq/a € 300.000 Rif: DA/03/5

VIA BEETHOVEN AD.ZE Appartamento in interno silenzioso, palazzina ristrutturata, otti-

me condizioni interne, espo-sto su 3 lati, composto daingresso su ampia sala conangolo cottura, 2 camerematrimoniali, bagno, balco-ne, cantina ciclabile e postoauto condominiale. Finitu-re: porta blindata, infissi condoppio vetro Classe G -EP≥210 kWh/mq/a € 222.000 Rif: DN/01/5

VIA DELLA BATTAGLIA AD.ZE CENTRO SPORTIVO SANDRO PERTINI

Appartamento di 130 mq, in palazzo pietra a vista comple-

tamente ristrutturato e con gradevole giardino condominia-

le, interno silenzioso, due affacci esterni, composto da ingres-

so, sala, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni

finestrati, balcone, veranda, cantina e volendo garage.

Finiture: porta blindata, parquet nelle camere e aria condizionata.

Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 335.000 Rif: DN/02/5

TOSCANA AD.ZE TONIOLO Appartamento in palazzina completamente ristrutturata, ottime condizioni interne, tre affacci

esterni, composto da ingresso, ampia sala, cucina, 1 cameramatrimoniale, bagno, 2 balconi, cantina ciclabile e posto autocondominiale assegnato. Finiture: infissi nuovi in alluminio con

doppio vetro a taglio ter-mico, predisposizionearia condizionata,impianto elettrico a nor-ma certificato. Classe G- EP≥210 kWh/mq/a

€ 190.000 Rif: DA/01/5

VIA TOSCANA AD.ZE VILLA SERENA Appartamento inpalazzina com-pletamente ristrut-turata, sito al ter-zo ed ultimo pia-no, risc. aut., dueaffacci esterni,composto daingresso arreda-bile, sala, cucina

abitabile, 2 camere matrimoniale, bagno, ripostiglio e cantina.Spese condominiali minime. € 165.000 Rif: DM/10/5

TOSCANA AD.ZE CINEMA SMERALDO

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VIA FOSSOLO AD.ZE Appartamento in palazzo recentemente ristrutturato, secondo piano conascensore, due affacci esterni, composto da ingresso, ampia sala, cucinaabitabile, 2 camere, bagno, balcone verandato, ripostiglio, cantina e volen-

do garage. Finiture: aria condizionata, infis-si con doppi vetri. Classe G - EP≥210kWh/mq/a € 290.000 Rif: DL/06/5

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timo piano con ascen-

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ingresso su sala con

cucina a vista, 2 ca-

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terrazzo con giardino

pensile. € 285.000volendo garage

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SOLUZIONE 18Attico disposto su 2

livelli, composto da


angolo cottura, 2 ca-

mere, 2 bagni e spa-

zioso terrazzo con

giardino pensile

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cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni,

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SOLUZIONE 2Appartamento al piano terra, composto da ingresso su sala, cucina

abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio ed ampio giardino privato di

200 mq. € 370.000 Volendo garageRif: ZD/20903/5

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SOLUZIONE 3Appartamento al piano terra,composto da ingresso su sala con angolo cot-

tura, camera matri-

moniale, bagno,

ripostiglio, portico

esterno ideale per

pergolato, giardino

privato di circa 87

mq, lavanderia e

cantina ciclabile.

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piano terra, in posizione comoda a tutti i ser-

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riscaldamento autonomo e libero subito, com-

posto da ingresso arredabile, sala, cucina,

2 camere matrimoniali, 2 bagni, ampia cor-

te pavimentata di 50 mq, cantina ciclabile e

garage. Pavimenti in marmo, zanzariere, aria

condizionata, tendoni motorizzati. Classe G

- EP≥210 kWh/mq/a € 199.000 Volendo

garage doppio Rif: ZC/14/5

OZZANO EMILIA AD.ZE Appartamento di recente costruzione, in posi-zione tranquilla e circondato dal verde, riscal-damento autonomo e termocappotto esterno,composto da ingresso su sala con angolo cot-tura, 2 camere da letto, bagno, balcone, giardi-no privato e cantina ciclabile. Porta blindata,infissi in legno con doppiovetro, cancelletti di sicurez-za, aria condizionata, impian-ti a norma. Classe G - EP≥210kWh/mq/a € 208.000 Volen-do garage Rif: ZC/03/5

OZZANO EMILIA CENTRO Appartamento libero subito, riscaldamento auto-nomo, basse spese condominiali, in piccola palaz-zina di sole 6 unità, strada chiusa e silenziosa,a pochi metri dai principali servizi del centro, com-posto da ingresso su sala, cucina abitabile, 2camere matrimoniali, bagno, balcone loggiato ecantina ciclabile. Pavimenti in ceramica e par-quet, infissi con doppi vetri, impianti a norma ecertificati. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a €230.000 Volendo garage Rif: ZC/08/5

SOLUZIONE 10Nuovo attico disposto su 2 livelli, al secondo ed ultimo piano con ascensore,

con bella vista sul verde e sulla campagna, composto da ingresso su ampia

zona giorno di sala con angolo cottura di 28 mq, 2

camere (di cui una con cabi-

na armadio), 2 bagni fine-

strati, terrazzo con giardino

pensile di circa 13 mq, can-

tina ciclabile e garage. Clas-

se A - EP 39 kWh/mq/a €

235.000 Rif: ZD/20710/5

SOLUZIONE 8

Nuovo appartamento sito al piano primo con

ascensore, composto da ingresso su ampia sala,

cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni finestrati, ter-

razzo abitabile con fioriera, cantina ciclabile e ga-

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OZZANO EMILIA CENTRO Appartamento di recente costruzione, in posizione centrale e ottimamente servita, al quarto piano con ascensore,

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norma, pavimenti ingres e parquet, por-ta blindata, infissi inlegno doppio vetro,zanzariere, termo-cappotto. Classe G- EP≥210 kWh/mq/a

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SOLUZIONE 16 Appartamento con ingres-

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sala con angolo cottura,

camera matrimoniale,

bagno, giardino privato

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luminosità e dagli affacci panoramici sulla collina, zona cen-

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so su sala con angolo cottura, disimpegno, camera matrimo-

niale, bagno, terrazzo e cantina ciclabile. Pavimenti in gres

porcellanato e parquet,

infissi in legno doppio

vetro, porta blindata, tap-

parella motorizzata, aria

condizionata. Classe D

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170.000 Volendo gara-

ge Rif: ZC/12/5

OZZANO EMILIA CENTRO Appartamento di recentissima costruzione, in posizionecentrale e comoda a tutti i principali servizi, con riscal-damento autonomo e begli affacci sul verde, compostoda ingresso su sala con angolo cottura, camera matri-moniale, bagno, ripostiglio, giardino privato. Cancellettidi sicurezza, infissi in legno doppio vetro, zanzariere,pavimenti in gres e parquet. Classe E - EP 158 kWh/mq/a€ 163.000 Volendo garage Rif: ZC/05/5

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con cucina a vista, came-

ra matrimoniale, bagno,

ripostiglio, terrazzo loggia-

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auto. Pavimenti in gres e

parquet, scuri in alluminio.

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ge Rif: ZC/20127/5

SOLUZIONE 28Nuovo appartamento al secondo ed ultimo piano con ascensore, com-

posto da ingresso su sala con angolo cottura, 2 camere, bagno, ripo-

stiglio, terrazzo loggiato, canti-

na ciclabile e posto auto. Pos-

sibilità di creare un soppalco per

realizzare ulteriore camera o

zona salotto. Pavimenti in gres

e parquet, persiane in alluminio,

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legno a vista. € 230.000 Volen-

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matrimoniali, bagno,

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stile inglese, zanzariere,

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OZZANO EMILIA CENTRO Appartamento in posizione centrale, silenziosa e

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finestrati, 2 balconi

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SOLUZIONE 17

Nuovo appartamento al piano primo con

ascensore, composto da ingresso su sala

con angolo cottura, 2 camere, bagno, ripo-

stiglio, terrazzo loggiato di 10 mq, cantina

ciclabile e posto auto. € 200.000 Volen-

do garage Rif: ZC/20117/5

SOLUZIONE 30Nuovo appartamento caratteriz-

zato dagli ampi spazi, al piano

primo con ascensore, composto

da ingresso, sala con angolo cot-

tura, 3 camere, 2 bagni, terraz-

zo loggiato, cantina ciclabile e

posto auto. Pavimenti in gres e

parquet, persiane in alluminio.

€ 274.000 Volendo garage

Rif: ZC/20130/5

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costruzione, zona molto silenziosa

e circondata dal verde, composto

da ingresso su sala con angolo cot-

tura, camera da letto divisa in arre-

do, antibagno, bagno, cantina cicla-

bile e garage. Riscaldamento auto-

nomo, impianti a norma, videocito-

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SAN LAZZARO Appartamento in casa quadrifamiliare , ester-

namente in pietra a vista, zona molto tranquilla

e comoda a tutti i servizi, riscaldamento auto-

nomo, composto da ingresso arredabile, sala,

cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, ripo-

stiglio, bagno, terrazzo, canti-

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cato, doppi infissi. Classe G -

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SAN LAZZARO Appartamento con entrata indipendente, in palaz-

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zona interna, caratterizzata dalla quiete e dalla tran-

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ingresso su sala, cucina abitabile, disimpegno, 2

camere, 2 bagni finestrati, giardino privato su tre lati

e cantina ciclabile. Ottime finiture: impianti a nor-

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quet nelle camere, predisposizione per aria condi-

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SAN LAZZARO CENTRO Appartamento in zona centrale, molto comoda a tutti i servizi, palaz-zina esternamente ristrutturata, disponibile completo di arreda-menti, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampia

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SAN LAZZARO Appartamento in contesto molto elegante, con ampioparco alberato che circonda il fabbricato, caratte-rizzato da viste sul verde e dalla tranquillità, zonasemicentrale con servizi e centro del paese rag-giungibili a piedi, composto da ingresso arredabile,salone di circa 30 mq, cucina abitabile, 2 camerematrimoniali, 2 bagni finestrati, terrazzo abitabile di

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CASTEL SAN PIETRO TERME ZONA GOLFIn zona esclusiva immersa nel verde e nella tranquillità con splendido affaccio sui caratte-

ristici campi da golf nuova realizzazione di villa bifamiliare in pietravista realizzata con otti-

ma coibentazione, tetto in legno con doppia ventilazione e infissi in legno con vetrocame-

ra a taglio termico con scuri in alluminio, composta da sala con cucina a vista, 3 camere (di

cui 2 matrimoniali), 3 bagni, taverna con attacchi cucina, portico, garage e giardino priva-

to. Ottimo capitolato. Possibilità di personalizzazione e di acquistare soluzione attigua.

Gestione permute. Classe C - EP 89 kwh/mq/a Consegna: 6 mesi dal preliminare € 420.000

Ottimo capitolato poss.tà di personalizzare finiture e spazi interni. Rif: CR/20501/5

CASTEL SAN PIETRO TERME CENTROAppartamento al secondo ed ultimo piano in piccola palazzina

di sole 6 unità abitati-ve comoda ai servizicon vista parco, bas-se spese condominia-li, composto da sala,cucina, 2 camere matri-moniali, bagno, bal-cone, cantina e gara-ge. Classe G - EP292.2 kWh/mq/a€ 170.000 Rif:CR/23/5

CASTEL SAN PIETRO TERME AD.ZE 2 KMAppartamento mansardato recentemente ristrutturato all’ulti-mo piano, in casa colonica, senza spese condominiali, in zona

verde e comoda ai ser-vizi, ottime finiture com-posta da ampia sala conangolo cottura, 2 came-re, 2 bagni, ripostiglio,garage e posto auto pri-vato. Classe G - EP≥210kWh/mq/a € 160.000Rif: CR/37/5

CASTEL SAN PIETRO TERME COLLINAIn nuova palazzina di sole 8 unità abitative in classe a in zonapanoramica e comoda ai servizi, dotata di pannelli solari e foto-voltaici, cappotto esterno, riscaldamento a pavimento, ottimefiniture, appartamento al piano terra composto da sala con ango-lo cottura, 2 camere, 2 bagni, taverna finestrata di circa 90 mq,portico e giardino privato di 260 mq. poss.tà di garage, gestio-ne permute e di creare 2 unità con ingresso indipendente. Clas-se A - EP 39 kWh/mq/a € 385.000 Rif: CR/20201/5 CASTEL SAN PIETRO TERME ZONA GOLF

Villa bifamigliare in pietra vista di soli 2 anni di età in zona tranquilla comoda aiservizi con vista sui campi da golf, ottimamente rifinita con materiali di pregio,composta da salone, cucina abitabile, 3 camere (di cui 2 matrimoniali), 3 bagnicon sanitari sospesi, ampia taverna completamente fuori terra con attacchi cuci-na, terrazzo panoramico di 20 mq., portico, cantina, garage, posto auto e giardi-no privato di circa 300 mq. predisposizione di aria condizionata, impianto di allar-me, infissi in legno con vetrocamera scorrevoli e scuri in alluminio. Classe C -EP 80 kWh/mq/a 550.000 Rif: CR/13/5

CASTEL SAN PIETRO TERME BERTELLAAttico al secondo ed ultimo piano in piccola palazzina di 5 unità abitative im-mersa nel verde in zona comoda ai servizi, basse spese condominiali, com-posto da sala, cucina abitabile, 3 camere, studio, bagno, 2 balconi, terrazzodi 76 mq., cantina e garage con basculante elettrico. caldaia e termosifonicambiati 1 anno fa. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 228.000 Rif: CR/20/5

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CASTEL SAN PIETRO TERME COLLINAREPorzione di casa con ingresso indipendente di soli 3anni di età in zona tranquilla e panoramica, ottime fini-ture con cucina a vista (volendo divisibili), 2 camere contravi in legno a vista, 3 bagni, ampia taverna fuori terracon attacchi cucina, lavanderia, portico, garage, postoauto coperto e giardino privato. Cappotto esterno, pre-disposizione di aria condizionata e termocamino. Poss.ta’di creare 2 unita’ abitative.Classe C - EP 89.6 kWh/mq/a€ 265.000 Rif: CA/12/5

CASTEL SAN PIETRO TERME COLLINAREPorzione di casa con ingresso indipendente di soli 3 annidi età immersa nel verde con vista colline, ottime finitu-re, composta da salone con angolo cottura (volendo divi-sibili), 2 camere matrimoniali con travi in legno a vista,3 bagni, ampia taverna fuori terra di circa 85 mq. concucina e stufa, lavanderia, portico, lastrico solare di 50mq., garage doppio, posto auto e giardino privato di 650

mq. Poss.ta’ dicreare 2 unita’abitative coningresso indi-p e n d e n t e .Classe C - EP8 9 . 6k W h / m q / a€ 260.000Rif: CR/12/5

CASTEL SAN PIETRO TERME ZONA GOLFNuova porzione di bifamiliare in pietra vista a ridosso dei cam-pi da golf, costruita criteri che consentono un elevato rispar-mio energetico quali riscaldamento a pavimento, ottima coi-bentazione di pareti e solai, infissi in legno lamellare, zanza-riere, scuri e inferriate a scrigno, termostati separati per ognipiano. composta da salone, cucina abitabile, 3 camere contravi in legno a vista, studio, 3 bagni, lavanderia, taverna di100 mq, garage triplo, portico e ampio giardino privato. Otti-mo capitolato possibilità di personalizzazione. Poss.tà di acqui-stare porzione attigua. Classe B - EP 50 kWh/mq/a € 570.000Tratt. Rif: CR/20301/5

CASTEL SAN PIETRO TERME 1 KM AUTOSTRADA

SOL.2 Attico al primo ed ultimopiano in scala di sole 3unità abitative, compo-sto da sala, cucina a vista(volendo divisibili in salae cucina), 2 camere (unamatrimoniale ed una dop-pia), bagno e 2 terrazzedi cui una loggiata.Poss.tà di acquistaregarage e posto auto pri-vato. Classe A - EP 39kWh/mq/a € 186.000 Rif: CR/20405/5

SOL.1 Villetta a schiera su due livel-li composta da ampia sala concucina a vista (volendo divisi-bili in sala e cucina), 3 came-re (di cui 1 con bagno padro-nale e cabina armadio), 3 bagni,terrazzo di 12 mq., garage,posto auto e giardino privatodi 150 mq. Classe A - EP 39kWh/mq/a € 350.000Rif: CR/20404/5

PANNELLI FOTOVOLTAICI

PANNELLISOLARI

CAPPOTTOESTERNO

TETTOVENTILATOCON TRAVI IN LEGNO SBIANCATE

POSSIBILITA’ DI PERSONALIZZAZIONE

GESTIONE PERMUTE

SOL. 3

Villetta a schiera su due livelli con

ingresso indipendente composta

da ampia sala con cucina a vista

(volendo divisibili in sala e cuci-

na), 3 camere, 2 bagni, terrazzo,

garage, posto auto e giardino pri-

vato di 130 mq. Classe A - EP 39

kWh/mq/a € 320.000

Rif: CR/20403/5

Classeenergetica

CASTEL SAN PIETRO TERME COLLINARECasa indipendente recentemente ristrutturata, immersa nel verde in zonapanoramica, ottime finiture già divisa in 3 unità abitative con ingresso indi-pendente porzione 1: salone con angolo cottura di 75 mq con travi in legno

a vista, 2 camere matrimo-niali, lavanderia, bagno condoccia e vasca idromassag-gio e portico di 30 mq. Por-zione 2: monolocale con cami-no e bagno. Porzione 3: alprimo piano composta da salacon angolo cottura, camera,bagno e terrazzo. Il tuttoimmerso in un parco privatodi 5.000 mq con laghetto e

fabbricato acces-sorio di 45 mq.Classe G -E P ≥ 2 1 0kwh/mq/a

€ 420.000Rif: CR/33/5

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Centralino 051/803.803Tel. 0542/22.766

CASTEL GUELFO AD.ZE CASTEL SAN PIETRO TERME Porzione di casa con ingresso indipendente disposta su due livelli in antico casale dell' 800recentemente ristrutturato con ottime finiture in zona verde e tranquilla a 3 km da Castel SanPietro Terme. La ristrutturazione ha conservato le caratteristiche tipiche dell'epoca quali tettoe solaio con travi in legno a vista, torretta in sasso, ampia parte porticata su doppio volume,nuove tecnologie come riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, tetto ventilato . Com-posta da sala con camino in pietra vista, cucina ab., 3 camere matr. Con parquet, studio, 2bagni, ampia parte porticata di 35 mq, giardino privato di 255 mq con impianto di irrigazioneattrezzato di gazebo e 2 posti auto privati. Video-citofono, inferriate su tutti gli infissi. Classe F -EP 180 kwh/mq/a € 350.000 Rif: CP/11/5

OSTERIA GRANDE PAESEAppartamento disposto su due livelli in palazzina, immersa nelverde in zona residenziale comoda ai servizi. Composto da saladi 31 mq, cucina ab. Di 18 mq, 2 camere matr., camera guar-

daroba, camera-stu-dio con camino, 2bagni(di cui uno condoccia idromassag-gio), rip., 2 terrazzeab. (poss.tà acquistogarage). Classe G -EP≥210 kWh/mq/a€ 275.000 Tratt.Rif: CP/17/5

OSTERIA GRANDE AD.ZE ZONA PEDECOLLINARE Appartamento disposto su due livelli piccola palazzina in pietra vista di recente costruzione di sole 6unità ab. senza spese condominiali, in zona residenziale e comoda ai servizi e immersa nel verde convista parco, ottimamente rifinito composto da ampia sala angolo cottura di circa 40 mq (con poss.ta dicreare sala e cucina ab.), 3 camere con parquet e travi in legno a vista, 2 bagni, terrazzo ab., 3 balco-ni, cantina e garage. Tetto in legno ventilato,zanzariere e aria condizionata in tutti gli ambienti. ClasseF - EP 180 kwh/mq/a € 255.000 Rif: CP/08/5

TOSCANELLA DI DOZZA PAESENuova porzione di bifamiliare disposta su due livelli, rea-lizzata privilegiando il risparmio energetico con pannellisolari e pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento,tetto in legno ventilato, cappotto esterno e predisposizionedell’impianto di raffrescamento, abbinando il tutto ad unottimo capitolato. composta da sala, cucina ab., 3 camere(di cui una con ca-bina armadio), 2bagni, 2 balconi, 2posti auto e corteprivata. Classe B -EP 50 kWh/mq/a€ 270.000 TRATT. Rif: CP/03/5

TOSCANELLA DI DOZZA AD.ZE ZONA PEDECOLLINARE

Appartamento posto in palazzina di recente costruzione in zona residenziale immer-sa nel verde e comoda ai servizi. Composto da soggiorno, cucina, due camere, bagno,ripostiglio (poss.tà secondo bagno), corte esclusiva di 145 mq e garage doppio. Otti-me finiture extra capitolato quali parquet nella zona giorno e zona notte, aria condi-zionata, videocitofono, tenda da sole, zanzariere e inferriate su tutti gli infissi. ClasseD - EP 105.10 kWh/mq/a € 235.000 Tratt. Rif: CP/12/5

TOSCANELLA DI DOZZA AD.ZE ZONA PEDECOLLINARE

Appartamento di recente costruzione, posto al piano terra con affacciinterni in contesto tranquillo e residenziale comodo ai servizi, completodi inferriate, zanzariere, composto da sala, cucina, 3 camere con par-quet, 2 bagni, due corti esclusive di 33 mq e garage. Portoncino blin-dato, cappotto esterno. Classe G - EP 210 kWh/mq/a € 230.000Rif: CP/06/5

TOSCANELLA DI DOZZA PAESE Appartamento in piccola palazzina di sole 6 unitàab. In zona residenziale comoda ai servizi e alle

principali vie di comuni-cazione, composta ingres-so arredabile, sala, cuci-na ab., 3 camere (di cui2 matr.) Con parquet,bagno, 2 balconi e gara-ge doppio. Aria condi-zionata. Classe G - EP210 kwh/mq/a € 160.000 tratt. Rif: CP/24/5

TOSCANELLA DI DOZZA Appartamento in contesto verde e servito, con

vista panoramica e luminoso, composto da ing.,

sala, cucina, camera matr., bagno, balcone, can-

tina e garage.

Ottimo per inve-

stimento. Clas-

se G - EP 210

kwh/mq/a

€ 95.000

tratt.

Rif: CP/32/5

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DOZZA AD.ZE CENTROPorzione di quadrifamiliare con ingresso indipendente di recente co-struzione ottimamente rifinita in contesto residenziale con vista pano-ramica composta da sala con angolo cottura, 2 camere (con poss.tà 3camera, di cui una con travi in legno a vista), 2 bagni, taverna (con fi-

nestre fuori terra), bal-cone, ampia parteporticata (con tenda dasole aut.) , garage,posto auto privato egiardino privato di 119mq con impianto di irri-gazione. tetto in legnoventilato, cappottoesterno, aria condizio-nata. Classe G -EP≥210 kWh/mq/a € 315.000 Rif: CP/36/5

DOZZA Villetta a schiera di recente costruzione, in zona verde e residenziale a pochipassi dal borgo medievale di dozza, ottimamente rifinita con materiali extra ca-pitolato. composta da sala, cucina ab, 2 camere matr. (di cui una con travi in

legno a vista), 2 bagni(uno con doccia idromas-saggio), lavanderia, 2 rip.,terrazzo, garage doppio,cantina, posto auto e giar-dino privato. Riscalda-mento a pavimento in tuttigli ambienti, aria condizio-nata, tetto in legno venti-lato, pannelli solari, pred.impianto d’allarme, aspi-razione centralizzata, cas-saforte, basculanteautomatizzato in legno epred.camino. Classe F -EP 190 kWh/mq/a

€ 275.000 Rif: CP/23/5

DOZZA AD.ZE BORGO MEDIEVALEVilla unifamiliare immersa nel verde in contesto residenziale completamente ristruttura-ta 5 anni fa, utilizzando materiali di alto pregio, immersa in un parco privato di 1000 mqcon depandance e piscina. La villa è disposta su livelli sfalsati e composta da salone,cucina abitabile di 27 mq con forno a legna e camino, 3 camere con parquet, cameraguardaroba, studio, 3 bagni, lavanderia, loggia con splendida vista panoramica, portico,cantina e autorimessa. Tutti gli infissi sono dotati di inferiate e zanzariere. Impianto diallarme. Classe G - EP 220 kwh/mq/a € 695.000 tratt. Rif: CP/19/5

CASTEL GUELFO PAESEPorzione di casa con ingresso indipendente direcente costruzione disposta du 2 livelli, in zonaresidenziale comoda ai servizi. ottimamente rifini-ta con materiali extra capitolato. composta da salaang. cottura, 3 camere matr. (di cui 2 con travi inlegno a vista), 2 bagni, rip., portico, garage dop-

pio e giar-dino dicirca 100mq conimpiantodi irriga-z i o n e .Tetto inl e g n oventilato,cappotto

esterno, pred. per pannelli solari, impianto d’al-larme e aria condizionata. Classe D - EP 107.22kWh/mq/a € 245.000 TRATT. Rif: CP/35/5

CASTEL GUELFO AD.ZEPorzione di casa con ingresso ind., posta in tipicacorte colonica con alberi ad alto fusto disposta su duelivelli ricavata da un ex stalla fienile, completamenteristrutturata, mantenendo le caratteristiche tipiche delsuo genere quali le travi in legno a vista e pavimentiin cotto. Poss.tà di personalizzazione, composta daampia sala con angolo cottura (volendo divisibile), 3

camere (di cuiuna con cabinaarmadio), ampiosoppalco, duebagni, rip., 4posti auto(di cuiuno coperto) egiardino privato.Completo dic a p p o t t oesterno, tetto inlegno ventilato,

pred.aria condizionata, pannelli solari e fotovoltaici.Classe B - EP 51.55 kWh/mq/a € 230.000 Rif:CP/29/5

CASTEL GUELFO PAESEAppartamento con ingresso indipendente in con-testo residenziale immerso nel verde e comodo aiservizi in palazzina di recente costruzione, bassespese cond. Composto da sala, cucinotto, 2 ca-mere con parquet, bagno, 2 balconi, ampia can-tina (poss.tà uso taverna con termo arredo e pred.

Camino),garage eg ia rd inoprivato dicirca 100mq attrez-zato congazebo eimpiantodi irriga-

zione. Aria condizionata, zanzariere e inferriate sututti gli infissi, portoncino blindato e cappottoesterno. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a€ 180.000 Tratt. Rif: CP/04/5

TOSCANELLA DI DOZZA PAESENuovo appartamento di ampia metratura disposto su 2 livelli in posizione como-da ai servizi immerso nel verde in piccola palazzina in pietra vista di sole 6 uni-

tà ab. costruita con materiali adalto risparmio energetico, riscal-damento a pavimento, pannellisolari e pred. pannelli fotovol-taici, predisposizione aria con-dizionata, zanzariere, tapparel-le motorizzate ottimo capitolatopossibilità di personalizzazionecomposto da sala con angolocottura (poss.tà di creare sala ecucina ab.) 3 camere (di cui duematrimoniali con travi in legnoa vista), 2 bagni, cantina, gara-ge. possibilità gestione permu-te. Classe A - EP 36.18 kWh/mq/aConsegna: 3 MESI € 267.000Rif: CP/20103/5

TOSCANELLA DI DOZZAPAESE

Porzione di casa con ingresso indi-

pendente in zona residenziale comoda

ai servizi, composto da salone, cucina

ab. Di 13 mq, 3 camere matr., 2 bagni,

ripostiglio, 3 balconi, terrazzo ab. Di 18

mq, ampia taverna di 23 mq con cami-

no e ang. Cottura, ampio garage di 32

mq e giardino aprivato. Aria condizio-

nata,pred. Canna fumaria, tenda da sole

e basculante automatizzato. Classe G

- EP≥210 kWh/mq/a € 370.000 Tratt.

Rif: CP/27/5

DOZZA AD.ZE CENTRONuova porzione di villa bifamiliare con vista panoramica in contesto resi-denziale comoda al centro storico, di ampia metratura, luminosa, compo-sta da ampia sala con angolo cottura di 35 mq (poss.tà di dividere sala ecucina ab.), 3 camere (di cui 2 con travi in legno a vista ed una con cabinaarmadio), 2 bagni, lavanderia, ampia taverna, garage, ampia parte porti-

cata e giardino pri-vato di 190 mq.riscaldamento apavimento, predi-sposizione ariacondizionata, pan-nelli fotovoltaici,ottime finiture dacapitolato conpossibilità di per-sonalizzazione.Classe B - EP 59k W h / m q / a€ 340.000 Rif:CB/21201/5

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Centralino 051/803.803Tel. 0542/22.766

CASTEL GUELFO PAESEPorzione di bifamiliare con ingresso indipendente, di recente costruzioneottimamente rifinita, in contesto residenziale comodo ai servizi, immersanel verde, composta da sala, cucina ab. 3 ca-mere con parquet, 2 bagni, cantina, garage eampio giardino privato di 240 mq completa-mente attrezzato con gazebo. Ottimamente rifi-nita: inferiate, zanzariere e doppi vetri in tutte le

finestre e porte fi-nestre, parquetnella zona notte.Classe G - EP 210kWh/mq/a

€ 305.000 Rif: CP/16/5

MEDICINA FOSSATONEPorzione di casa con ingresso indipendente, in stabile in pietravista direcente costruzione con basse spese condominiali, ottimamente rifinita,con zanzariere e inferiate su tutti gli infissi, composta da sala con an-

golo cottura (volendo di-visibili), 2 camere, 3bagni (di cui uno condoccia e idromassaggio),lavanderia, ripostiglio, ta-verna con camino; 2 bal-coni (di cui uno loggiato),portico, garage e giardinoprivato con impianto di ir-rigazione e tende para-sole. Classe F - EP 170kWh/mq/a € 205.000Rif: CM/04/5

MEDICINA ZONA SAN CARLOPorzione di casa con ingresso indipendente di recente costruzione in nuova zona residenziale con vista parco , comoda ai servizi,

scuole supermercato, ottimamente rifinita conparquet e climatizzatori in tutti gli ambienti,composta da sala cucina abitabile 2 camerecon travi in legno a vista di cui una con cabi-na armadio, 2 bagni (di cui una con vascaidromassaggio ) lavanderia, taverna, terraz-zo di 40 mq in parte loggiato, portico garagee giardino privato di 50. Infissi in legno convetro camera, porte interne laccate bianche,cappotto esterno. Classe E - EP 130 kwh/mq/a

€ 260.000 Rif: CM/26/5

MEDICINA AD.ZE 3 KMPorzione di bifamigliare di solo 2 anni di età immersa nella verde e tranquilla campagna di Medicina adiacente ad un oasi naturalistica, otti-

mamente rifinita predisposta già per due unità abita-tive indipendenti composta da salone di 50 mq. concamino, cucina abitabile 3 camere, studio, 3 bagnilavanderia ampia taverna completamente fuori terradi 140mq. predisposta per ulteriore unità abitativacomposta da salone di 50 mq. cucina abitabile 2camere 2 bagni lavanderia ripostiglio terrazzo di 35mq. cantina garage doppio e giardino privato di 500mq.Infissi in pvc ad alto isolamento termico ed acusti-co,inferriate zanzariere, tetto in legno ventilato, giar-dino completo di impianto di irrigazione. Classe B -EP 57.50 kWh/mq/a € 480.000 Rif: CM/01/5

MEDICINA AD.ZE CENTROAppartamento al primo ed ultimo piano ricavato dalla ristrutturazione di un antico muli-no ad acqua a ridosso del centro di medicina, . L'appartamento si sviluppa su livellisfalsati ed e composto da salone con angolo cottura (volendo divisibili), con affaccisulla verde campagna medicinese, 2 camere matrimoniali (di cui una con bagno padro-nale ) soppalco ad uso studio o 3 camera, 2 bagni, lavanderia, 2 posti auto privati.Classe D - EP 129 kwh/mq/a € 168.000 Rif: CM/10/5

MEDICINA AD.ZE 2 KM Porzione di casa con ingresso indipendente in casa colonica recentemente rico-struita immersa nel verde della campagna a solo 2 km. Dal centro di medicina,la porzione è stata ottimamente rifinita composta da salone con caratteristicastufa in ceramica e cucina a vista volendo divisibili, 3 camere (di cui 2 matrimo-niali ) 2 bagni, garage doppio posto auto e giardino privato di 150 mq. Classe F- EP 171 kwh/mq/a € 230.000 Rif: CM/21/5

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MEDICINA AD.ZE GANZANIGOPorzione di casa con ingresso indipendente, in casa padronale completa-mente ricostruita, in zona verde e tranquilla, ottime finiture aria condizionatain tutti gli ambienti,infissi con apertura anta ribalta e tutti dotati di zanzarieree inferriate impianto di allarme composto da sala con angolo cottura 2 came-re matrimoniali con travi in legno a vista, 2 bagni giardino privato di 140 mq.Bagno rivestito in mosaico, impianto di irrigazione automatico, giardino congazebo e casetta porta attrezzi ad uso cantina. Classe C - EP 83.46 kwh/mq/a€ 175.000 Rif: CM/08/5

MEDICINA VILLAFONTANAAppartamento al piano terra in palazzina in pietra vista di recentecostruzione in zona verde adiacente al parco comunale e alle nuovescuole di Villafontana, ottimamente rifinito con infissi in legno convetro camera, zanzariere e scuri esterni, predisposizione di aria con-

dizionata, doccia idro-massaggio, composto dasala cucinotto 2 camere( di cui una con cabinaarmadio), bagno con doc-cia idromassaggio porti-co cantina garage e giar-dino privato di 270mq.Classe D - EP 129kwh/mq/a € 215.000 Rif: CM/12/5

In recupero tipologico di antica corte colonica immersain un parco secolare con alberi ad alto fusto, in zonatranquilla tra castel guelfo e medicina, porzioni di qua-drifamigliare con ampi giardini privati realizzate con mate-riali ad alto risparmio energetico tutte classificate A+ iComposta da salone con cucina a vista (volendo divisi-bili), 3 camere da letto matrimoniali con parquet 2 bagnidi cui uno con vasca e l’altro con doccia, 2 posti auto egiardino privato di 400 mq.(possibilità in una di crearesoppalco), possibilita’ di acquistare porzione attigua.Classe A+ I - EP 19.21 kWh/mq/a Consegna: ProntaConsegna € 280.000 Rif: CM/20301/5

MEDICINA AD.ZE 3 KM

MEDICINA VILLAFONTANANuovo intervento residenziale di 4 villette cielo terra con ingressoindipendente, in adiacenza del parco comunale e alle nuove scuo-le, di Villafontana possibilità di personalizzazione composta da ingres-so salone, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, studio 3 bagni(di cui uno con vasca idromassaggio), taverna di 35 mq. Con affac-ci esterni e predisposizione camino, garage doppio in larghezza 2balconi loggiati, portico e giardino privato. Aria condizionata, impian-to di allarme possibilità di personalizzazione interna. Classe B - EP40.43 kwh/mq/a Consegna: al rogito € 360.000 tratt.Rif: CM/20201/5

MEDICINA AD.ZE VILLAFONTANACasa indipendente ricavata dalla completa ristrutturazione di un tipica costruzione rurale della campagna di medi-cina in zona strategica alle principali vie di comunicazione, immersa in un oasi naturalistica con laghetto,ottime

finiture con infissi e scuri in alluminiocon taglio termico e tutti dotati di zan-zariere, aria condizionata, portoncinoblindato disposta su due livelli, com-posta da sala, cucina abitabile 2 came-re con travi in legno con cabina arma-dio, 2 bagni giardino di 900 mq. Clas-se D - EP 97.84 kWh/mq/a € 190.000Tratt. Rif: CM/06/5

RISCALDAMENTOA PAVIMENTO

CAPPOTTOESTERNO

PANNELLISOLARI / FOTOVOLTAICI

PIETRA VISTA

RISCALDAMENTOA PAVIMENTO

CAPPOTTOESTERNO

PANNELLI FOTOVOLTAICI2 KM.

TETTOVENTILATO

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AGENZIA BUDRIOVia Giovanni XXIII, 3

Centralino 051/803.803BUDRIO PAESE

Nuovo contesto residenziale in fase di costruzione in zona verde, servita e a poca distanza dalcentro storico. Disponibilità di appartamenti e attici con 1, 2 o 3 camere, volendo anche con giar-dino privato e terrazzi abitabili. La costruzione sarà ad alta efficienza energetica dotata di impian-to di micro generazione per la produzione contemporanea di energia termica ed elettrica, con-tribuendo così alla salvaguardia dell'ambiente, e ottenendo un sostanzioso risparmio sul costodell'energia termica, infissi basso emissivo e cappotto esterno. Per questo intervento non

sono dovuti costi di mediazioni. Classe da A a B - EP≥25<60 kWh/mq/a Rif: UF/202/2

Soluzione 2

Nuovo appartamento composto

da: sala, cucina a vista,disimpe-

gno, 2 camere matrimoniali, 2

bagni, cantina, garage, portico e

giardino privato di c.a. 280 mq

€ 280.000 Rif: UF/20202/5

Soluzione 7Nuovo appartamentocomposto da: ingresso,ampia sala, cucina abi-tabile, disimpegno, 3camere, 2 bagni, 2 ter-razzi abitabili di cui 1 dica 37 mq e l'altro di ca20 mq, cantina e ampiogarage di ca 34 mq.

€ 380.000Rif: UF/20207/5

Nuovo attico composto da: sala

con angolo cottura, disimpegno,2

camere, bagno, terrazzo abitabi-

le di ca 14 mq , cantina e garage.

€ 265.000 Rif: UF/20210/5

BUDRIO CENTRO

In ottima posizione comoda al centro e alla stazione ferroviaria ma allo stesso tempo riser-

vata e tranquilla. La costruzione sarà in classe energetica "A+" e prevede: impianto di

microgenerazione, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con cronotermosta-

to in ogni ambiente, infissi con vetrocamera basso emissivo con tripla guarnizione e cap-

potto esterno. Classe da A+ a A - EP<40 kWh/mq/a CONSEGNA: FINE 2012 Rif: UB/202/5

BUDRIO PAESEUltimo appartamento in piccola palazzina di sole 8 unità abitative. Prezzo convenzionato.Costruzione ad alta efficienza energetica con impianto di microgenerazione per la produzione

di energia termica, elet-trica ed acqua calda, infis-si basso emissivo, cap-potto esterno. Possibiltàdi personalizzare le fini-ture. PER QUESTO

INTERVENTO NON

SONO DOVUTI COSTI

DI MEDIAZIONE. ClasseB - 40≤EP<60 kWh/mq/aRif: UF/201/5

Nuovo apparta-

mento composto da:

sala, cucina, disim-

pegno, 3 camere,

bagno (possibilità di

ricavare II° bagno),

rip, portico, cantina,

garage, posto auto

e giardino privato.

SOLUZIONE 3

Nuovo appartamento

composto da: ingres-

so, sala con angolo

cottura, camera matri-

moniale, bagno, ripo-

stiglio, terrazzo a log-

gia, cantina, garage e

posto auto privato.

€ 171.000

Rif: UB/20203/5

SOLUZIONE 2

Nuovo attico al 2° ed ultimo pia-

no composto da: ingresso , sala,

cucina, disimpegno ,3 camere,

2 bagni, 3 terrazzi abitabili per

un totale di ca 50 mq, cantina e

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Rif: UF/20102/5

SOLUZIONE 4

Nuovo attico vista parco, di ampia metra-tura, con affacci su 3 lati, composto da: sala, cucina abitabile, disim-pegno, 3 camere, 2 bagni, 2 terrazze abitabili per 44 mq., cantina,garage e posto auto privato.

€ 379.000 Rif: UB/20204/5

SOLUZIONE 2

€ 329.000 Rif: UB/20202/5

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BUDRIO CENTROAppartamento in zona centrale e comodissimo a tut-ti i servizi, composto da: sala, cucinotto (arredato),disimpegno, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone e

cantina. Infissiin legno condoppi vetri, zan-zariere e impian-to di aria condi-zionata. ClasseG - EP≥210k W h / m q / a€ 150.000 Rif: UF/22/5

BUDRIO CENTROAppartamento luminoso di ampia metratura, in palazzina signorile, composto da:

ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere , 2 bagni, ripostiglio e cantina.

Impianti a norma, aria condizionata. Classe E - EP 158.50 kWh/mq/a € 235.000

Volendo garage Rif: UF/03/5

BUDRIO Appartamento in piccola palazzina, recente-mente ristrutturato, in posizionetranquilla e comodissima al cen-tro, composto da: ingresso, sala,cucinotto, 2 camere matrimo-niali, bagno, rip., e ampia can-tina ciclabile. Impian-ti a norma, inferriate,zanzar iere,cancelletto dis i c u r e z z a .Classe G -E P ≥ 2 1 0kWh/mq/a € 180.000

Rif:UB/05/5

BUDRIO DIREZIONE GRANAROLO Appartamento sito al 1° ed ultimo piano, in pic-cola palazzina con solo 3 unità abitative, com-posto da: ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno,balcone, cantina, garage e magazzino al piano

terra di circa 30 mqcon bagno. Classe G- EP≥210 kWh/mq/a

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BUDRIO PAESEAppartamento in piccola palazzina, in zona

comoda a tutti i servi-zi, composto da: ingres-so, sala, cucinotto, 2camere, bagno e bal-cone. Cucinotto e

bagno rifatti unanno fà,impianti a nor-ma. Bassespese condo-miniali. Clas-se F - EP1 7 5 . 6 0k W h / m q / a€ 130.000Rif: UB/13/5

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zariere, inferriate e impianto d’ariacondizionata installato. Classe G -EP≥210 kWh/mq/a

BUDRIO Stalla fienile a ca 2 km dal paese con giardino privato dica. 1000 mq, completamente da ristrutturare con pro-getto preliminare presentato al comune per realizzareuna villa bifamiliare con 2 villette cielo-terra. Classe G -EP≥210 kWh/mq/a € 220.000 Rif: UG/11/5

BUDRIO CRETIAppartamento di recentissima, costruzione in picco-la palazzina composto da: ampia sala con angolo cot-tura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, rip,terrazzo a loggia e ampio garage. Volendo già arre-dato. Ottime finiture: porta blindata, Porte laccate bian-che, zanzariere, predisp. Aria condizionata, tapparel-le motorizzate. Classe E - EP 156.86 kWh/mq/a€ 165.000 Rif: UB/02/5

BUDRIO PAESEAppartamento in piccola palazzina ,comodoa tutti i servizi ,composto da: ingresso, sala,cucina , camera matrimoniale , ripostiglio ebagno. Infissi in legno con doppi vetri, impian-ti a norma, basse spese condominiali. Clas-se E - EP 165.10 kWh/mq/a € 130.000Rif: UB/14/5

€ 340.000

Rif: UF/04/5

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BUDRIO AD.ZE 8 KM In località verde e tranquilla a ca 8 km da burio, nuova costruzione divillette in quadrifamiliare con ingresso indipendente e giardino privato.costruzione a risparmio energetico con pannelli solari e fotovoltaici gia

installati. Ultima porzione diquadrifamiliare cielo terra coningresso indipendente com-posta da: sala, cucina abita-bile, 3 camere, 2 bagni,balcone, cantina, garage, egiardino privato. Classe da B

a C -40≤EP € 215.000

Rif:UB/212/5

BUDRIO DIREZIONE GRANAROLO Appartamento con ingresso indipendente in grazioso contesto di recente co-struzione composto da:ampia sala con angolo cottura,disimpegno, camera ma-trimoniale,bagno, garage e giardino privato. Predisposizione aria condizionata,inferriate, zanzariere, sanitari sospesi. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a

€ 145.000 Rif: UB/10/5

BUDRIO AD.ZE 3 KM Nuove porzioni di casacon entrate indipen-denti e giardini privati.Costruzione in classeenergetica a con pan-nelli solari, impiantofotovoltaico e riscalda-mento a pavimento.

SOLUZIONE 2

Nuova porzione di casa cieloterra, con entrata indipen-dente composta da: ingresso,sala, cucina abitabile, 2 ca-mere, bagno, taverna fuoriterra con possibilità di rica-vare 3a camera, garage egiardino privato. Classe da Aa B - 25≤EP CONSEGNA:FINE 2012 € 285.000 Rif:UB/20102/5

SOLUZIONE 6

Nuova porzione di casa di testa,cielo terra, con entrata indipen-dente composta da: ingresso,sala, cucina abitabile, 2 camere,bagno, taverna fuori terra con pos-sibilità di ricavare 3a camera, gara-ge e giardino privato di ca 175mq € 305.000 Rif: UB/20106/5



BUDRIO AD.ZE 8 KM Antico fienile in fase di completa ristrutturazione dal quale sarà ricavata una vil-la bifamiliare con due unità abitative indipendenti. l’intervento manterrà intatte lecaratteristiche rustiche dell’immobile (soffitti a volte, capriati in legno) contem-plando le normative sul risparmio energetico. il capitolato prevede: riscaldamentoa pavimento, pannelli solari per la produzione di acqua calda con caldaia a con-densazione, infissi a taglio termico e cappotto esterno. Classe da A a B - 25≤EP<60kWh/mq/a Rif: UA/202/5

SOLUZIONE 2

Porzione di villa bifamiliare cielo ter-

ra, con entrata indipendente, com-

posta da: salone di circa 40mq con

caratteristico soffitto a volte e predi-

sposizione per il camino, cucina abi-

tabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni

e giardino privato di ca 750 mq.

€ 255.000 Rif: UA/20202/5

BUDRIO DIR. GRANAROLOPorzione di casa cielo terra con ingresso indipen-dente, ricavata da ex stalla fienile completamenteristrutturata composta da: salone con cucina a vistacon caratteristico soffitto a volte, disimpegno, 3camere, 2 bagni, ampia mansarda rifinita con 4acamera, garage e giardino privato con alberi ad altofusto di ca 600 mq. Cappotto esterno, predisp. Ariacondizionata, zanzariere, predisp. Pannelli solari.Classe E - EP 143.92 kWh/mq/a € 325.000 Rif:UB/01/5

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Porzione di villa bifamiliare cielo

terra con ingresso indipendente,

composta da: salone con predi-

sposizione per camino, cucina abi-

tabile, 3 camere, 2 bagni e giardi-

no privato di ca 700 mq. € 225.000

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BUDRIO AD.ZEIn zona residenziale a ca 7 km da budrio nuovacostruzione di ville bifamiliari e trifamiliari. Possibi-lità di personalizzazioni. Finiture: riscaldamento apavimento, pannelli solari, impianto fotovoltaico, pre-disposizione aria condizionata, cappotto esterno,infissi e scuri in legno. ogni villetta è composta da:sala, cucina, ab, 3 camere, 2 bagni, lav., balcone,

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BUDRIO AD.ZE 7 KM“S.MARTINO IN ARGINE/MIRAVALLE”

Porzione di casa cielo terra in quadrifamiliare di re-centissima costruzione in zona residenziale compostada: sala con cucina a vista, 3 camere, 2 bagni, ripo-stiglio, garage, portico e giardino privato. Infissi in le-gno con doppi vetri, zanzariere e impianto di aria con-dizionata già installato. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a€ 235.000 Rif: UF/19/5

BUDRIO AD.ZE 7 KM“S.MARTINO IN ARGINE/MIRAVALLE”Monolocale completamente arredato di recente

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BUDRIO “MEZZOLARA”Stalla/fienile completamente da ristrutturarein cui si può ricavare una villa indipendenteo bifamiliare con portico e giardino privato dica 2.000. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a€ 150.000 Rif: UB/07/5

BUDRIO AD.ZE “MEZZOLARA”

Appartamento di recente costruzione in pic-cola palazzina, luminoso con affaccio sul ver-de, composto da: sala con angolo cottura

(volendo arredato),disimpegno, 2camere, bagno, ter-razzo verandato edampia cantina. Por-ta blindata, infissiin alluminio condoppi vetri e zan-zariere. Classe E -EP 131.50k W h / m q / a€ 135.000 Rif:UF/31/5

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Appartamento con ingresso indipendente di recentissima costruzione, in piccolapalazzina composto da: sala, cucinotto, disimpegno, 2 camere, bagno, rip., giardi-

no privato di ca 110mq con casetta inlegno ad uso cantinae posto auto privatocappotto esterno, zan-zariere, parquet nel-le camere, predisp.Aria condizionata.Classe G - EP≥210k W h / m q / a€ 154.000 Rif:UB/03/5

BUDRIO AD.ZE "MEZZOLARA/DUGLIOLO"

Attico di recentissima costruzione al 2° ed ultimo pia-no, completamente arredato composto da monolo-cale con bagno, terrazzo abitabile e posto auto diproprietà. Tetto in legno a vista, infissi in legno condoppi vetri e zanzariere in tutte le finestre. Classe G- EP≥210 kWh/mq/a € 85.000 Rif: UF/05/5

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Appartamento con entrata indipendente di recentis-sima costruzione composto da:sala con angolo cottura, ca-mera, bagno, giardino privatocon casetta in legno e postoauto privato. Infissi in legno condoppi vetri, zanzariere ed infer-

riate in tutte le finestre. im-pianto di ariacondizionatagià installato.Classe G -E P ≥ 2 1 0kWh/mq/a

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