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3 LOCALI - 96 MQREGINA PACIS: In scala di sole sei unità abitative,ampio appartamento termoautonomo al pianoprimo composto da: Ingresso, soggiorno, cucinaabitabile ristrutturata, disimpegno, due camere daletto matrimoniali, bagno, dues balconi, cantina evolendo garage. Libero subito. Euro 105.000

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VILLA SINGOLA - 220 MQREGGIO EMILIA: A tre km a nord della città villa singola incostruzione di 220 mq con garage doppio e 750 mq di giar-dino. Complet. personalizzabile con finiture di pregio, di-sposta su due livelli, con possibilità di suddivisione internaanche come bifamiliare. Parquet, risc. a pavimento, caminoe tetto in legno ventilato. Possibilità di piscina fuori capito-lato. Consegna in 12 mesi. Euro 480.000

VILLA BIFAMILIARE - 280 MQSAN RIGO: In posizione panoramica e verde, bellis-sima villetta bifamiliare di nuova costruz., disposta su2 piani, comp. da 2 app.ti con ingr. indip. (ampio qua-drilocale su 2 livelli e comodo mini al P1°), giard. priv.di 150 mq e garage doppio. Di nuova costruzione, per-sonalizzabile con finiture di alta qualità con risc. a pa-vimento e volendo termocaminetto. Euro 410.000

34VILLA TRIFAMILIARE - 380 MQCODEMONDO: Immersa nel verde a pochi minutidalla città, con 7000 mq di terreno, bellissima vil-la singola composta da 3 ampi appartamenti indi-pendenti e 3 garage. Ristrutturata nel 1996, in buo-ne condizioni generali, libera subito. Euro 380.000

VILLA ABBINATA - 170 MQQUINZIO: In contesto residenziale e signorile, bellissima villa ab-binata con giard. privato, garage e posto auto di proprietà, com-posta da: ampio ingr. con porticato, cucinotto/lav., rip. e canti-na al PT; Ampio soggiorno con loggia, cucina abit. e bagno alP1°; Tre camere da letto, cabina armadio, 2° bagno e loggia alP2°. Ampia mansarda abitabile al P3°. Costruz. di pregio, capi-tolato di qualità, ambienti spaziosi e luminosi. Euro 329.000

VILLA A SCHIERA - 130 MQBARCO: A pochi minuti da Reggio Emilia, disponibile in ven-dita bellissima villetta a schiera disposta su 2 livelli, da terraa cielo, con giard. priv. di 85 mq. Esposta verso sud è comp.da: ingr., ampio sogg., cuc. abit., bagno e autorimessa al p.t.;3 cam. da letto, secondo bagno e 2 ampie logge abit. al piano1°. Di nuovissima costruz., con finiture ancora personalizz.fra un capitolato di pregio. In posizione immersa nel verdema servita e non isolata. Consegna in 5 mesi. Euro 260.000

4 LOCALI- 130 MQRIVALTA AD.ZE: In nuova palazzina faccia-vista di sole 8unità, in contesto residenziale signorile, riservato ed im-merso nel verde, proponiamo in vendita ampia maisonette,su 2 livelli con finiture di pregio e parquet ovunque comp.da: ingr., salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2ampie logge, cantina e garage doppio. Euro 253.000

ATTICO - 104 MQPARCO OTTAVI: In palazzina faccia-vista di nuovissimacostruzione, in posizione silenziosa ed immersa nelverde del Parco Ottavi, disponibile con finiture ancorapersonalizzabili bellissimo attico composto da: ingresso,salone con zona cottura open-space, due camere daletto matrimoniali, due bagni, due ampi balconi panora-mici, cantina e garage. Euro 236.000

PALAZZINACOVIOLO: Adiacenze cantina sociale, in palazzina di nuovissimacostruzione di sole sei unità, proponiamo in vendita appartamentipersonalizzabili con finiture di pregio, termoautonomi e conascensore, disponibili in diverse tipologie. Volendo, è possibileabbinare a tutte le unità un giardino privato di 150 mq adiacentela palazzina. Esempio 1: Trilocale al piano primo di 93 mq con in-gresso, salone, cucina abitabile, due camere, due bagni, dueampie logge, cantina e garage. Euro 220.000

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5 LOCALI - 125 MQCAVAZZOLI: In palazzina recente con asc., stupendamaisonette su 2 livelli comp. da: ingr., sala con zonacottura, 1 cam. da letto, loggia e bagno al p. inferiore;3 camere da letto e secondo bagno al piano superiore.Con due cantine, garage e stupendo giardino privato eaccessoriato adiacente alla palazzina. Finiture modernee di pregio, basse spese condominiali. Euro 195.000

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3 LOCALI - 80 MQSAN RIGO: A pochi minuti dalla città in palazzina di re-cente costruzione ed immersa nel verde, disponibilein vendita appartamento trilocale con finiture di pregioe moderne. Ingresso, sala/soggiorno, cucina abitabile,due camere da letto, due logge abitabili, due bagni,cantina e garage doppio. Euro 177.000

VILLA A SCHIERA – 180 MQREGGIO EMILIA - Nel verde della collina bellissima vil-letta a schiera di testa, in pronta consegna, con finituredi pregio, comp. da ingr. su portico e bel giardino diproprietà, tav., lav. e doppio garage al p.t.; soggiorno,cucina abitabile, bagno e due terrazzi al piano primo,tre camere, bagno e due terrazzi al piano secondo. Am-bienti spaziosi e luminosi. Euro 349.000

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3 LOCALI - 95 MQMERIDIANA AD.ZE: In piccola palazzina di nuovacostruzione, bellissima maisonette su due livelli,con finiture signorili di qualità, composta da: in-gresso, sala, cucina abitabile, una camera da lettosingola, una camera da letto matrim., due bagni,quattro balconi e garage privato. Euro 189.000

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3 LOCALI - 104 MQREGINA PACIS: In piccola palazzina termoautonomae con ascensore, proponiamo in vendita bellissimoattico composto da: ingresso, sala/soggiorno, cucinasemi-amitabile con finestra, due camere da letto, duebagni, due bellissime terrazze abitabili, cantina e ga-rage. Finiture signorili. Euro 175.000

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3 LOCALI - 84 MQVIALE REGINA MARGHERITA: In intervento di recenteedificazione, posizionato in zona estremamente servitasia dai mezzi pubblici che dai servizi comm.li, app.to tri-locale in vendita comp. da: ingr., sogg. con zona cott.,2 cam. da letto con parquet, bagno, 2 logge, cantina egarage. Finiture signorili e di pregio. Euro 185.000

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4 LOCALI - 110 MQREGGIO EMILIA: In nuovissima palazzina di pocheunità, in zona tranquilla a carattere residenziale, pro-poniamo in vendita bellissima maisonette su due li-velli con 70 mq di giard. priv. e garage. Ingresso,ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno al pianoterra; 2 camere da letto, 2° bagno e balcone al pianoprimo. Ottime finiture. Euro 170.000

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ATTICO - 86 MQPARCO OTTAVI: In palazzina faccia-vista di nuovis-sima costruzione, in posizione silenziosa ed im-mersa nel verde del Parco Ottavi, disponibile confiniture ancora personalizzabili bellissimo atticocomposto da: ingresso, soggiorno con angolo cot-tura, due camere da letto, bagno, ampio balcone pa-noramico, cantina e garage. Euro 198.000

4 LOCALI - 120 MQREGINA PACIS: In palazzina quadrifamiliare conascensore, attico su 2 livelli di nuova costruz. con fi-niture moderne e di pregio comp. da: ingr., salone,cucina abitabile, camera, bagno e terrazza al P2°; Duecamere da letto, 2° bagno e rip. al P3°. Tetto in legnoa vista, completo di cantina e garage. Euro 185.000

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1166) RIVALTA In piccola palazzina app.to lumi-noso, ultimo piano con asc., comp. da: ingresso,sogg., cucina, loggia, camera matrimoniale, riposti-glio, bagno, cantina, garage. Ris. aut. Euro 100.000

1204) LAT. VIALE UMBERTO Appartamento pano-ramico di recente costruzione composto da sog-giorno angolo cottura, camera mat., bagno, cantina,garage. Ris. Aut. Euro 115.000

1240) VICINANZE PIAZZA PRAMPOLINI Apparta-mento ristrutturato con ottime finiture (pav. in legno),composto da: ingresso, soggiorno, cucina apertaarredata, camera matrimoniale con stanza armadio,ripostiglio, bagno, cantina. Euro 175.000

1324) LATERALE VIALE UMBERTO (PORTA CA-STELLO) In piccola palazzina appartamento com-posto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2camere, 3 balconi, bagno, rip., cantina, garage. Li-bero. Buono stato. Euro 155.000

1135) COVIOLO In zona verde, maisonette con en-trata indip. comp. da: ingr., pranzo-cucina, taverna,camera mat., camera sing., bagno, rip, garage, giar-dino di proprità. Risc. Aut. Euro 188.000

1320) SAN RIGO Maisonette di recente costru-zione, composta da: ingresso, soggiorno con log-gia, cucina ab., 2 camere, 2 bagni, cantina, garage.Risc. Aut. Euro 220.000

1062) GARDENIA In recente palazzina (mattone avista), appartamento composto da : ingresso, sog-giorno, cucina, 2 camere mat., 2 bagni, 2 logge,cantina e garage doppio. Risc. Aut. Euro 230.000

1307) VIALE RISORGIMENTO Appartamento ul-timo piano (con ascensore) composto da: ingresso,salone, cucina ab., 2 camere mat., bagno, 2 balconi,cantina e garage. Ottimo stato. Euro 135.000

1251) CASERMA ZUCCHI In signorile palazzina, direcente costruzione, con sole 5 unità, appartamentocomposto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 ca-mere, bagno, balcone (con vista sul parco), cantina,garage, Risc. aut. (Pav. in legno). Euro 260.000

1304) VICINANZE BASEBALL In palazzo signorilerecente appartamento composto da: ingresso, sa-lone con cucina aperta (poss. di chiuderla), ampialoggia coperta, 2 camere, bagno, lavanderia, rip.,cantina, garage. Risc. aut. Euro 189.000

1294) CODEMONDO Appartamento recentissimocomposto da: ingresso, soggiorno, loggia, cucinaab., 2 camere, bagno, rip., balcone, cantina, dop-pio garage. Risc. aut. Euro 195.000.

1326) CAVRIAGO (VIC. CINEMA) in palazzina re-cintata in mattone, appartamento composto da: in-gresso, cucina abit., soggiorno, 3 camere, bagno,balcone, cantina, 2 garage. Risc. aut. Euro 145.000

947) CENTRO STORICO (LAT. VIALE MONTEGRAPPA) App.to Loft su due livelli di mq.150 conentrata indipendente cavedio interno privato. Com-pletamente ristrutturato. Risc. aut. Euro 340.000

945) OSPEDALE In piccola pal.na app.to compostoda: ingresso, soggiorno, cucina abit., 3 camere,bagno, 2 balconi, cantina. Risc. aut. Euro 120.000

1322) CENTRO STORICO (SANTO STEFANO)Ampia mansarda di 200 mq, ristrutturata, dispostasu due livelli, con possibilità di 2 unità indipendenti.Posto auto. Risc. aut. Euro 550.000

1302) ACQUE CHIARE Ampia maisonette di re-cente costruz., con entrata indipendente, compostada: ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni,lavanderia, doppio garage, posto auto, giardino diproprietà. Ottime finiture. Risc. Aut. Euro 350.000

1321) VILLA VERDE In condominio signorile ap-partamento panoramico di ampie dimensioni con af-faccio sul parco composto da: ingresso, salone (convetrate vista parco), cucina ab., 3 camere, 2 bagni,ampi terrazzi, cantina e garage. Risc. Aut. Buonostato (pavimenti in legno). Euro 310.000

1309) PORTA CASTELLO App.to di mq 200 com-posto da: ingresso, salone, cucina ab., 4 camere, 2bagni, rip., 3 logge, garage doppio. Possibilità dimini app.to, attiguo, di 50 mq con ulteriore garagedoppio. Risc. Aut. Ottimo stato. Euro 360.000

1315) ZONA ARCHITETTI Attico su due livelli di re-cente costruzione composto da: ingresso, salone,cucina ab., 2 camere, 2 bagni, 2 ampie logge; alpiano superiore altro salone, camera matrim.,bagno e terrazzi, doppio garage e garage singolo.Risc. aut. Ottimo stato (Pav. in legno). Euro 380.000

1299) CANALINA ARCHITETTI In piccola palaz-zina recintata appartamento composto da: in-gresso, cucina abitabile, salone, 3 camere, bagno,balconi ripostiglio, cantina e garage. Riscalda-mento autonomo. Libero. Euro 240.000

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1314) ACQUEDOTTO (QUERCE) In palazzina di re-cente costruzione appartamento composto da: in-gresso, soggiorno, cucina ab., 3 camere, 2 bagni, 2logge, cantina, 2 garage. Risc. aut. Ottimo stato.

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1306) VIC. VIALE SIMONAZZI In palazzina libertyappartamento ristrutturato composto da: ingresso,salone con camino, terrazzo di mq. 80, cucina ab.,studio, 3 camere, 2 bagni, 2 cantine, garage. Ris.Autonomo. Ottimo stato. Euro 350.000

1274) VASCA DI CORBELLI Maisonette di recentecostruz. disposta su 2 livelli con ampia scala internacomp. da: ingresso, salone, cuc. abitabile, 4 ca-mere, 2 bagni, terrazzi. Cantina, garage. Ris. aut.Ottimo stato. Euro 250.000

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1298) CODEMONDO In casa singola di sole 2 unitàappartamento composto da: ingr., sogg., cuc. ab.,3 cam., bagno, balconi, cantina, lavanderia, garage,cortile e giardino ampio. Ris. aut. Euro 200.000

1124) REGINA PACIS In pal.na signorile di nuovacostruzione attico su 2 livelli con ampio terrazzo dimq. 60 circa comp. da ingr., salone, cucina ab., 3camere, 2 bagni, cantina e garage. Possibilità discelta nelle finiture. Risc. aut. Euro 320.000

1295) CENTRO STORICO VIC. TEATRI in palazzostorico ristrutturato appartamento al piano nobile di150 mq., cantina e solaio. Da sistemare. Risc. aut.

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1290) BOSCHI DI PUIANELLO App.to recente di-sposto su 2 livelli comp. da: ingr., salone con ca-mino, cuc., loggia, 3 cam. mansardate alte con tettoin legno, studio, 2 bagni, cantina, garage e giardinodi proprietà. Tutto aut., pav. in legno. Euro 325.000

1159) BARAGALLA App.to ultimo piano comp. da:ingr., salone, cuc. ab., 3 cam., 3 balc., ampio bagno,cant., garage. Risc. autonomo. Euro 170.000

1188) BUCO DEL SIGNORE - PAPPAGNOCCA Inzona servita villa abbinata in mattone comp. al p. t.da ingr., salone , cuc. ab., 2 cam., bagno e giardinoprivato; al 1° p.: camera matr., studio, bagno e ter-razzo; al p. interrato tav., cant., lavanderia e autori-messa. Ottimo stato (pavim. in legno). Euro 430.0001317) BARAGALLA Villetta a schiera d’angolo in ot-timo stato composta da: ingresso, salone, cucinaab., 3 camere, 3 bagni, ampia taverna, mansarda,lavanderia, cantina, garage, giardino privato e por-ticato. Risc. Aut. (Pavimenti in legno). Euro 315.000

1185) ALBINEA Rustico completamente ristruttu-rato, con mq.25.000 di terreno possibilità di ricavaredue unità immobiliari. Euro 800.000

1250) ACQUE CHIARE (Buco del Signore) Ampiavilla abbinata comp. da: P.T. app.to con sogg., cuc.ab., due camere, bagno, al 1° p. altro app.to comp.da salone, cuc. ab., 2 cam., 2 bagni, balconi, (pos-sibilità 3 camera) al p. superiore mansarda (moltoalta) per eventuale altro app.to o camere. doppiogarage, giard. privato. Ottimo stato. Euro 550.000

1311) MANENTI Prestigiosa villa singola in ottimaposizione comp. da 2 ampi app.ti di 2 e 3 camereper un totale di mq. 600, giardino privato, porticatie cinque autorimesse. Ottime finiture. Inf. ns. uff.

1254) BORZANO Villa singola di recente costru-zione con vista panoramica sulla città, disposta sulivello unico con app.to salone, cuc. ab., 3 camere,2 bagni, tav. e doppio garage, ampio giard. priv. dimq. 1.800, poss.tà di ampiamento. Ottimo stato.

Euro 690.000

1291) FOGLIANO Villa abbinata unifamiliare in zonamolto verde e tranquilla di ampia metratura comp.da: salone, cuc. ab., 2 bagni, 3 camere, mansarda,lavanderia, 2 cantine, doppio garage, giardino pri-vato e porticato. Buono stato. Euro 300.000

1262) VILLAGGIO ARCHITETTI Villa abbinatacomposta da: P.T. ingresso, salone con camino,porticato, cucina ab., bagno; 1° piano 4 camerematr., bagno, balcone, nell'interrato ampia taverna,cantina, doppio garage. Giardino privato su tre lati.Risc. aut. Buono stato. Euro 480.000

1150) COVIOLO In contesto verde nuove costru-zioni di ville abbinate costruite in ecoabita (pannellisolari, risc. a pavimento, ecc.) con ampi giardini pri-vati disposte su due livelli (piano terra e primo piano)possibilità di personalizzazione. Euro 460.000

1259) QUINZIO In zona verde e tranquilla casa sin-gola di ampia metratura (mq. 120 di pianta) compo-sta da due appartamenti con 3 camere matr., unoal primo piano e l’altro al secondo piano, al pianoterra cantine, lavanderie e 4 garage, giardino privatoe ampio solaio. Buono stato. Euro 510.000

866) CANALI Villa abbinata in stile moderno dinuova costruzione comp. da: P.T. app.to con sogg.ang. cott., camera matr., bagno, rip., doppio garage.Al 1°P. appartamento su due livelli composto da sa-lone, cucina ab., 3 camere mat., studio, 2 bagni, 2logge. Giardino privato, posto auto. (Possibilità discelta nelle finiture). Euro 600.000

1202) CANALI Villa abbinata di recentissima co-struzione comp. da: P.T. mini app.to e garage; 1°piano pranzo-soggiorno, cucina abitabile, bagno,ampie logge; 2° p. 3 camere, bagno. Giardino pri-vato mq. 250 con pergolato. Ottime rifiniture (pav.legno, irrig. aut. ecc.). Euro 395.000

1164) VILLA VERDE - VILLA AL POGGIO Im-portante Villa d’epoca di fine 700, immersa nelverde dell’ampio parco privato di mq. 4.000, incorpo separato dependance per il custode.

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1325) ROSTANUOVA In zonaresidenziale etranquilla, app.toin palazzina conaffaccio sul par-co, composto da:ingresso, sog-giorno, cucinaabitabile, 3 ca-mere, 2 bagni, 3logge, cantina egarage. Risc. aut.Ottimo stato. (Pa-vimenti in legno). Euro 260.000

1063) ZONA

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1296) ZONA AC-QUEDOTTO Villaa schiera d’ango-lo in zona moltoverde e tranquilladi ampia metra-tura compostada: salone concamino, cucinaab., 2 bagni, 3 ca-mere, taverna, la-vanderia, canti-na, garage, giadi-no privato e po-sto auto. Buonecondizioni. Euro 390.000


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1319) TRA REGGIO E ALBINEA Importante Villa con MQ 16.000 di parco comple-tamente recintato composta da piano terra ingresso, salone (con vetrate che af-facciano sugli ampi porticati che contornano la villa), pranzo, cucina ab., bagnoe zona sevizi; al primo piano 5 camere, bagni, balconi. Garage. Ottimo stato.

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1293) LATERALE VIA TERRACHINI In zona signorile Villa Singola in stile modernocon spazio veranda e giardino privato composta da ampio mini appartamentocon ingresso indipendente e appartamento principale con ingresso, salone inparte doppio volume con camino, cucina, 4 camere, 3 bagni, cantina, lavanderia,doppio garage. Ottimo stato (pav. in legno). Euro 630.000

1261) CENTRO STORICO (VIA TOSCHI) In palazzo ristrutturato appartamento in

otttimo stato composto da: ingresso salone, cucina abitabile arredata, 2 camere

matrimoniali, 2 bagni, balcone. (Pavimenti in legno) Riscaldamento autonomo.

Libero. Euro 285.000

1270) CENTRO STORICO VIA SAN MARTINO intervento di restauro conservativo

con appartamenti di varie tipologie da una a tre camere con possibilità di ultimi

piani e appartamenti su 2 livelli con ingresso indipendente, area cortiliva priva-

ta, garage. Personalizzazione a scelta del cliente. Inf. ns. uff.

1301) LATERALE VIA TERRACHINI In zona verde e tranquilla palazzina recintata

di sole 6 unità con ampio giardino condomianiale, appartamento composto da:

ingresso, cucina abitabile, soggiorno, ampia veranda, 3 camere, 2 bagni, riposti-

glio, solaio e garage. Libero. Euro 260.000

1244) ROSTA NUOVA (PAPPAGNOCCA) In palazzina recintata appartamento ul-

timo piano (con ascensore) composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abi-

tabile, 2 camere matrimoniali, bagno ristrutturato, ripostiglio, balcone, cantina,

garage. Ottimo stato. Euro 169.000



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RIF. 5237 - LAT. V.LE UMBERTO 1°: attico di recente costruzionedisposto su 2 livelli composto da: ingresso, cucina abitabile,soggiorno con loggia, disimpegno notte, 2 camere matri-moniali, camera singola, 2 bagni e ampia loggia. Piano su-periore con ingresso indipendente, ampia stanza con bagno,cucinotto e terrazzo. Cantina e 2 garage doppi. €470.000,00RIF. 4514 AGAC - Attico su unico livello composto da: ingresso,soggiorno con ampio terrazzo e taverna, cucina abitabile, bal-cone, 2 camere singole, 2 bagni , camera matrimoniale .Can-tina e garage. €430.000 ottime finitureRIF. 5148 - CAVAZZOLI: in palazzina a f.v. attico su unico livellocomposto da: ingresso, ampio soggiorno/cucina, terrazzo spa-zioso e attrezzabile, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali gran-di, 2 bagni grandi. Cantina e garage. €270.000,00RIF. 5205 - CANALI ALTO: in pal.na di recente costruz., attico suunico piano composto da: ingr., sogg. con loggia abitabile, cu-cina abitabile, balcone, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali,2 bagni.Cantina e garage. €310.000RIF. 4755 - QUINZIO: in palazzina recente attico su unico pianocomposto da: ingresso, soggiorno con ampia terrazza, cucina abi-tabile, bagno, 2 camere matrimoniali, camera singola, balcone. Can-tina e garage doppio in lunghezza. €450.000

RIF. 4718 - CENTRO STORICO: app.to compl. ristrutt. su 2 livelli,comp. da: sogg. con ang. cottura, piano superiore, camera ma-trimoniale con terrazzo, piccolo ripostiglio, bagno. €120.000Rif. 5195 - PAPAGNOCCA: app.to arredato, composto da: in-gresso, soggiorno con angolo cottura arredato, camera matri-moniale, bagno. Cantina e garage. €118.000RIF. 5036 - S. BARTOLOMEO: in bel residence app.to con giard.privato comp. da: ingr., sogg. con ang. cott., loggia, disimp. not-te, cam. matrim., bagno. Cant. e garage. €132.000,00RIF. 5081 - PISCINA: palazzina di sole 9 unità abitative, appart.toposto all’ultimo piano comp. da: ingr., sala con balc., cuc.tto, di-simp. notte, camera matrim., bagno. Cant. e garage. €105.000,00

RIF. 5207 - BUCO DEL SIGNORE: In palazzina a faccia vistaappartamento posto al 1°piano composto da: ingresso, sog-giorno con ampio terrazzo, cucina abitabile, disimpegno not-te, camera matrimoniale con bagno, camera 3/4, ba-gno.Cantina e garage grande ottima posizione €210.000RIF. 5219 - CANALI:In ottima posizione e contesto, palazzinaa faccia vista di sole 7 unità abitative . appartamento postoal 2° piano composto da: Soggiorno con ampia loggia, cu-cina abitabile, ripostiglio, bagno, camera matrimoniale, ba-gno,camera singola .Cantina e garage €265.000RIF. 4934 LAT. VIA F.LLI ROSSELLI: In pal.na recente appartamen-to posto al piano terra con area cortiliva privata comp. da: sog-giorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, ca-mera 3/4, 2 bagni. Cantina garage e posto auto. €215.000RIF. 5179 - CASELLINE: palazzina a faccia vista, appartamentoposto al piano rialzato con giardino privato comp. da: soggior-no con ang. cottura e balcone, ripostiglio, camera matrimonia-le, bagno, camera singola. Cantina e garage. €190.000RIF. 5184 - S. MAURIZIO: in palazzina di recente costruzione, ap-partamento posto al 3° ed ultimo piano composto da: soggior-no con loggia, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimo-niale, bagno, camera 3/4. Cantina e garage. €195.000RIF. 5164 - MIRABELLO: appartamento compl. ristrutturato, com-posto da: ingresso, armadio a muro, rip., cucina abitabile gran-de con loggia, salotto, disimpegno, 2 camere matrimoniali, ba-gno. Cantina, solaio e garage. €178.000,00 Bel palazzo.RIF. 4707 - PAPAGNOCCA: App.to ristrutt. comp. da: ingresso, cuc.abit., soggiorno, loggia, camera matrimoniale,camera 3/4, 2 ba-gni. Cantina e Garage singolo. €160.000,00RIF. 5120 - VILLA AL POGGIO: App.to in ottimo contesto, sogg.con ampia loggia cucina abitabile, lavanderia, 2 camere ma-trimoniali, bagno. Cantina, garage doppio. €225.000,00

2 CAMERE

1 CAMERA

ATTICI RIF. 5091 - RIVALTA: In pal.na recente con poche unità abitative,app.to posto all’ultimo piano con asc., comp. da: soggiorno con log-gia abitabile, cucina, disimpegno notte, camera matrimoniale, stu-dio, bagno. Cantina e garage. Utenze autonome. € 175.000RIF. 4112 PISCINA: app.to nuovo comp. da: sogg. con loggia, cuc.abit., 2 cam. matrim., 2 bagni. Cant. e garage. €260.000,00RIF. 4930 - MONTERICCO: In pal.na di sole 2 unità, app.to pano-ramica comp. da: ingr. indip., sogg. con ang. cott., loggia abit., 2camere da letto, bagno. Cant., garage doppio. €230.000,00 RIF. 5024 - MASONE: palazzina di recente costruz. appartamen-to posto al 1° piano con vista colline composto da: ingresso, sog-giorno con loggia, cucinotto, disimp. notte, camera matrim., camerasingola. bagno. Cant. e garage doppio €163.000,00RIF. 5055 - VILLAGGIO ARCHITETTI: app.to comp. da: ingr., sogg.con ampia loggia, cuc.tto, disimp. notte arredabile, cam. matrim.,bagno, cam. singola. Cant. e garage. Ottime finiture. €260.000,00

RIF. 2344 - CANALI : Appartamento con ampio verde priva-to composto da:soggiorno con portico,cucina abitabile,2 ca-mere matrimoniali,2 bagni,camera singola.cantina e garagedoppio Ottime finiture €340.000,00RIF. 5221 - PAPAGNOCCA: app.to molto luminoso e comple-tamente ristrutturato composto da: ingresso, soggiorno con log-gia, cucina con loggia. bagno, disimpegno, 2 camere ma-trimoniali, camera singola, bagno.Cantina e garage €230.000RIF. 5224 - OSPEDALE: palazzo anni 80’ ben abitato con am-pio verde condominiale , appartamento posto al 3° piano com-posto da: soggiorno con loggia, cucina abitabile , disimpe-gno notte, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, camera singo-la.Cantina e garage € 220.000,00RIF. 5133 - ROSTA NUOVA: app.to da ristrutt. comp. da: ingr., sogg.con balc., cuc. abit. con rip., disimp. notte, armadio a muro, 2 ma-trim., camera sing., bagno. Cant., solaio. €150.000,00RIF. 5190 - OSPEDALE: in ottima posizione appartamento da ri-strutturare composto da: ingr., ampio sogg., cucinotto, studiolo,2 camere matrimoniali 2 bagni, ampi balconi. P.Sup. solaio dicirca 30 Mq. Cantina (20mq) e garage doppio. €180.000RIF. 5196 - In palazzina a faccia vista, app.to comp. da: ingres-so, soggiorno con balcone, cucina abitabile, tinello, 2 camere ma-trimoniali. camera 3/4, bagno. Cantina e garage. €210.000RIF. 4324 - AGAC: App.to nuovo su 2 livelli comp. da: sogg. conloggia, cuc. abit., cam. matrim. e bagno, mansarda con 2 cam.e bagno. Cant. e garage. Ottima posizione. €268.000,00RIF. 5069 - CANALI: app.to signorile in villa di sole 3 unità, comp.da: sogg. con ampia loggia, salotto, cuc.tto, sala da pranzo, ba-gno, mans. con tetto in legno ventilato, 2 cam. matrim., camerasingola, bagno. Cantina e 2 garage. Ottime finitureRIF. 4486 - ROSTA NUOVA: Appartamento di pregio composto da:ingresso, tinello, cucinotto, ampio salone con camino, balcone, di-simp. notte, 3 camere matrimoniali, camera 3/4, 2 bagni,balco-ne. Garage grande, solaio. Ottimo contesto abitativo. €398.000RIF. 3739 CANALINA: Bell’app.to luminoso e spazioso comp. da:ingr., sogg./pranzo, cuc. abit., 2 camere matr., 2 bagni, camera3/4, rip. Cant. e garage. €160.000RIF. 4666 - CENTRO STORICO: In palazzo di pregio con asc., app.tocomposto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, ampio bagno,2 camere matrimoniali, studio. Cantina solaio e posto auto inter-no. €280.000

RIF. 5212 - ACQUE CHIARE: In piccola palazzina a faccia vi-sta maisonette con area cortiliva composta da: P.T.ingresso,ampio sogg., cuc. abit., bagno, cantina/lavanderia. 1°P ca-mera singola con loggia, 2 ampie camere matrimoniali,log-gia, bagno. Garage doppio Ottime finiture. €350.000RIF. 3641- PISCINA: In posizione interna bella maisonette con am-pio giard. disposta su 2 livelli, composto da: ingr., sogg. con por-tico, cuc., bagno. Piano superiore, 2 camere matrim. con balcone,camera 3/4, 2 bagno. Garage doppio. Ottimo €360.000,00RIF. 5182 - VILLA VERDE: maisonette nuova disposta su 2 livelli coningresso indip. comp. da: piano terra taverna, bagno, 2 came-re, piano 1° sala con loggia, cucina semiabitabile, camera ma-trimoniale. Cantina, garage doppio e posto auto. €390.000

MAISONETTE

3 - 4 CAMERE

RIF. 5188 - QUINZIO: maisonette posta al 2°P rialzato + mansarda,composta da ingresso sogg. con balc., cucina molto grande conbalcone, camera matrim., camera 3/4, camera singola, 2 bagni.Mansarda indip., comp. da: ampio sogg. con camino e ang. cott.,bagno, ampio rip., camera matrimoniale. Cantina, garage dop-pio, piccolo giardino di proprietà. €300.000RIF. 5193 - VILLAGGIO MANENTI: in ottima posizione maisonet-te recente con giardino privato composta da: P.T ingresso, sog-giorno, cucina abitabile, e bagno. piano 1° soggiorno con angolocottura e loggia, camera singola, bagno, camera matrimoniale.Garage doppio. €370.000RIF. 5167 - ALBINEA: Maisonette disposta su 2 livelli composta da:P.T. ampia taverna con camera singola e bagno, giardino priva-to. Piano 1° sala con loggia, cucina, 2 cam. matrim., bagno, balc.Cant. e doppio garage. € 290.000,00 Bel contesto.RIF. 5140 - QUINZIO: palazzina a faccia vista appartamento po-sto al piano terra con giardino ad angolo composto da: ingres-so, soggiorno, cucinotto, disimpegno notte, bagno, 2 camere ma-trimoniali. Cantina e garage. € 210.000,00RIF. 3988 - VILLAGGIO MANENTI: maisonette posta al piano terracon giardino composta da: P. terra, ingresso, soggiorno con ango-lo cottura, disimpegno notte, camera matr., bagno, camera singo-la. Piano 1° ingresso, salone con ampio terrazzo, cucina, disimpe-gno notte, camera matrimoniale, bagno, camera trequarti. Gara-ge doppio. €440.000,00 Ottime finitureRIF. 5098 - OROLOGIO: Maisonette nuova con mansarda compo-sta da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, balcone gran-de, camera singola, bagno, camera matrimoniale, mansarda com-posto da: 2 camere matrimoniali, camera singola, bagno, riposti-glio. Cantina. €270.000RIF. 5064 - MASSENZATICO: maisonette disposta su 2 livelli com-posta da :ampio soggiorno con angolo cottura, bagno,cantina e ga-rage.ampio giardino. piano superiore 2 camere matrimoniali, 2 log-ge, studio, bagno. Ottime finiture €250.000,00RIF. 4160 - OSPEDALE: In ottima posizione maisonette con 2 unitàabitative composta da P.T. Portico, ingresso, soggiorno con terraz-zo, cucina, disimpegno, camera matrim., bagno, camera 3/4, ri-postiglio, giardino privato e 2 posti auto. 1°P soggiorno con loggiaatrezzabile, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera 3/4 conloggia, 2 bagni. Cantina, garage doppio. €430.000,00RIF. 5019 - PIEVE MODOLENA: maisonette con verde privato comp.da: P.T. Ingr., sogg. grande, cucina abitabile, zona pranzo, bagno,piano superiore camera matrim. grande, 2 camere singole, balco-ne e bagno. Garage, ottime finiture. €295.000,00RIF. 5045 - VASCA DI CORBELLI: maisonette composta da: ingres-so, soggiorno con camino, cucina ampia con loggia abitabile, ba-gno e studio. Mansarda con 2 camere matr., camera 3/4 con ter-razzo, bagno, garage. Ottime finiture. €248.000,00

RIF. 5186 - FOGLIANO: villa a schiera di ampie dimensioni congiard. ad ang. priv., comp. da: P.R ampio sogg., cucina gran-de, bagno. P.1°: cam. matrim., camera 3/4, cam. sing., ba-gno, balcone. Mansarda, 2 camere matrim. grandi. P.S.I.: ta-vernetta con ang. cott. e bagno/lav. Garage grande. Caset-ta in legno, barbeque. €385.000,00RIF. 5214 - PAPAGNOCCA: villetta a schiera a f. v. in ottima po-sizione comp. da: P.T. ingr., studio, cuc. abit. con dispensa epatio, zona pranzo, salotto, loggia, cam. matrim., bagno, giar-dino. Piano superiore: cam. matrim. grande con terrazzo e stu-dio, bagno, Piano interrato, ampia taverna con camino, ba-gno e cantina €430.000,00RIF. 5226 - VILLA AL POGGIO: villa abbinata di ampia metraturae con 400 mq, di giardino, disposta su 2 livelli, comp. da: P.T.:ingr. con portico, sogg., cucina abitabile, antibagno,bagno.Garage singolo, cantina. Piano superiore, 4 camere matri-moniali, 2 bagni. €415.000,00RIF. 4261 - CIRCOLO CAVALLI: Villa a schiera d’angolo con ampiogiardino: P.T Mini con ingresso indipendente, garage, cantina. P.1°soggiorno pranzo con loggia, cucina abitabile con loggia, bagno.Piano superiore camera matrimoniale, camera 3/4, camera sin-gola e bagno. Ottime finiture. €395.000,00

VILLE ABBINATE - SCHIERE

RIF. 4764 - ACQUE CHIARE: Villa abbinata su 2 livelli, ingresso,sogg. - pranzo, cuc. abit., loggia, cam. matrim., bagno, cam. sin-gola con loggia. Piano 1° camera matrim., bagno, terrazzo, 2 cam.singole.Garage doppio Ottime finiture €520.000,00RIF. 4960 - COVIOLO: Villetta abbinata composta da : P.terra in-gresso, soggiorno con pergolato, cuc. abit., bagno, cantina e ga-rage.1°P camera matrim. con cabina armadi,bagno, camera ma-trimoniale, camera singola con loggia. €460.000,00RIF. 4997 - OSPEDALE: Villetta a schiera anni ‘80 comp. da: P.Rgiard., portico, ingr., salotto con camino, sala da pranzo, studio,cuc. abit., bagno. Piano 1°: 3 cam. matrim., bagno. P.S tav., cant.,stenditoio, lav., garage doppio in lunghezza €350.000,00RIF. 5112 -ALBINEA: Villetta a schiera ad angolo in ottimo conte-sto P.S, taverna, cantina, laboratorio e lavanderia.P.R ampio sog-giorno pranzo, cucina abitabile, bagno. P.1° 3 camere matrimoniali,2 logge, bagno.Garage €450.000,00RIF. 5131 - CANALI: villetta a schiera ad ang. di recente costruz.,inserita in un residence, comp. da: ampio giard., casetta in legno,posto auto coperto. P.T sogg., cuc. abit., rip. e bagno. Piano su-periore 2 camere matrimoniali, bagno.Ottime finiture. €310.000,00RIF. 4334 -VILLAGGIO MANENTI: villetta a schiera con verde pri-vato composta da: pt soggiorno con portico, cucina abitabile, ba-gno. p.1° camera matrimoniale con loggia, camera 3/4 con bal-cone, camera singola, bagno, ripostiglio piano interrato, garage dop-pio, taverna e lavanderia. Ottimo contesto. €440.000,00RIF. 4827 - CASALE DI RIVALTA: Villa a schiera, comp. da: ingr., cu-cina ab., bagno, sogg.-pranzo, loggia, giard.1°P - 2 cam. matrim.,2 logge, camera singola, bagno . P.S. con taverna, bagno lavan-deria, cantina e stanza caldaia. Garage doppio. €330.000RIF. 4893 - VIC. CANALI: Villa abbinata di ampie dimensioni, di-sposta su 2 livelli con ampio verde perimetrale composta da: ingr.,ampio salone, ampia cucina, bagno, lav. e garage. P.Int. taverna concamino e bagno. 1°P - 2 camere matrim., bagno, 2 balconi, cameramatrim. con cabina armadi. Ottime finiture. €630.000RIF. 4857 - REGINA PACIS: Villa abbinata di ampie dimensioni com-posta da: P.I garage grande, lav., taverna con camino, forno a le-gna, ang. cott., cant., 2 posti auto coperti. P.T: ampio soggiorno, cu-cina abitabile, bagno. 1°P: 2 camere matrim., camera singola, ba-gno. Sottotetto con studio e ripostiglio. €368.000RIF. 4862 - BAGNO: Villetta a schiera disposta su 2 livelli compo-sta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno. Garage sin-golo ma grande, giardino privato. P. Sup. camera matrimoniale conbalcone, bagno, ripostiglio, 2 camere singole. €239.000

RIF. 3423 - CANALI: villino singolo comp. da: P.T. sogg., cucinaabitabile, bagno, cantina, garage doppio. P. Sup. camera ma-trimoniale, 2 camere 3/4, bagno. Ottime finiture. €480.000,00RIF. 5082 - GAVASSETO: In contesto signorile, bella villa sing. di am-pie metrature con vasto giard. di proprietà piantumato. €680.000,00RIF. 3952 - PIEVE MODOLENA: Villa singola su lotto di mq 1200disposta su 2 livelli, P.T. garage doppio e cantina, ingresso, salone,cucina abitabile, bagno e ripostiglio, ampio portico. Piano 1° 3 ca-mere matrimoniali, 2 bagni. Ottime finiture. €650.000,00RIF. 4470 - RIVALTA: Casa colonica con 9000 mq di terreno comp.da: P.T. ingr., pranzo, cucina, salotto, lav. e cantina, garage e am-pia stanza. 1° P.- 2 camere matr., 2 bagni, locale sottotetto. P.2° 2camere matr., bagno e ripostiglio. Adiacente alla casa. Immobile aduso ricoveri attrezzi disposto su 2 livelli. €530.000

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MAISONETTE

V9738 Massenzatico. Rustico completamente ristrutturatonel 2006, disposto su 2 livelli, e così composto: al piano ter-ra ampio portico, ingresso, cucina, soggiorno, tinello, ba-gno; al piano primo tre camere e bagno. Terreno corcostante1100 mq. Da vedere! €480.000,00V9530 Buco del Signore. Villa abbinata in fase di costru-zione con girdino privato di 225 mq e così composta: al PTmini appartamento con ingresso indipendente e doppio ga-rage; al P1° salone con tetto in legno a vista, cucina abi-tabile, loggia, bagno e camera matrimoniale; al P2° 2 ca-mere, bagno. Finiture extra lusso e tecnologie di risparmioenergetico! Consegna estate 2012. €500.000,00V9640 Villaggio Manenti. Villa singola con 740 mq di ter-reno circostante, disposta su 2 livelli, così composta: il pia-no terra di 170 mq con poss.tà di ampio appartamento, ga-rage e servizi; il piano 1° di 170 mq con salone di 57 mq,cucina molto ampia, 3 grandi camere matrimoniali, 3 ba-gni, di cui uno in camera. Poss.tà di personalizzare gli in-terni! €1.070.000,00

V9529 San Maurizio. Nuova villetta a schiera centrale congiardino privato, posta in zona residenziale, così compo-sta: al PT mini con ingresso indipendente, portico, cantinae doppio garage; al P1° salone, 2 terrazzi, cucina abita-bile, 2 bagni, 2 camere matrimoniali. Possibilità di perso-nalizzare gli interni. Finiture extra lusso! €435.000,00 tratt.

V9584 Rivalta. Villa abbinata di nuovissima costruzione co-sìcomposta: ampio salone, cucina abitabile; al P1° 2 camerematrimoniali, una 3/4, 2 bagni, balconi. Garage doppio.Giardino privato e finiture di lusso! €380.000,00

V9348 Santa Croce. Casa singola ristrutturata comple-tamente di recente, composta da 2 appartamenti indipen-denti di 2 e 3 camere. €450.000V9575 Pieve. Villa indipendente cosìcomposta: al P. Inter-rato doppio garage, taverna, cantina; al PT portico, salo-ne, cucina abitabile, bagno; al P1° due camere matrimo-niali, una singola, bagno e balcone; mansarda di 72 mq.Giardino privato di 80 mq. €420.000,00

VILLE-RUSTICI

V8953 VIC. CENTRO STORICOIn zona porta San Pietro, a due passidal centro storico, spaziosa e confor-tevole villa singola, con 2 app.ti di150 mq. cadauno, comp. da salone,cucina ab., 3 camere, 2 bagni, 2balconi. Fanno parte della casaanche una taverna di 70 mq, 1 lav.,2 cantine, 2 garages ed un’ampiamansarda destinabile ad apparta-mento. Ottimo affare! Prezzo€470.000

Nuovissima villasingola in zonaverde e di pregioarchitettonico, confiniture di altissimolivello. Poss.tà dipersonalizzare gli

interni. Ampio giardino privato! €560.000,00

V9585 CANALI

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giardino. La zona è comoda al paese e ai servizi princi-pali. €250.000

V8917 MASSENZATICO

In posizioneverde e tranquilla,villa singola conarea verde pri-vata di 1300 mq,di recente costru-zione, con 4 ca-mere da letto,ampio porticato,mansarda lumi-

nosa. Doppio garage doppio in larghezza. Info Ns. Uff.

V9268 PIEVE

AF9455 Centro Storico. Appartamento parzialmente ar-redato di ampie dimensioni, oltre 140 mq, posto in una pa-lazzina di sole 6 unità, composto da 4 camere da letto. Am-pio garage e cantina. Basse spese condominiali. €800,00AF7700 Vic. Centro, zona sud, in casa di sole 3 unità, am-pio appartamento vuoto, composto da salone, cucina abi-tabile, 2 bagni, 3 camere, 2 balconi e garage. Posizionesplendida, tranquilla e panoramica. €670,00AF9500 Ospizio. Appartamento anni 80 in ottime condizioni,così composto: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, 2 ba-gni, 2 balconi, cantina e garage. Vista campo di marte!€600,00AF9708 Pieve. Appartamento inserito in palazzina recen-te, così composto: sala, angolo cottura, bagno, camera ma-trimoniale, camera singola, 2 logge coperte. Ottime finitu-re. Occasione! €480,00AF9588 Quinzio. Mini appartamento recente e completa-mente arredato con cantina e garage. €550,00AF9662 San Prospero. Grazioso mini appartamento cosìcomposto: soggiorno, cucinotto, bagno, rispostiglio, cameramatrimoniale, terrazzo. Cantina e garage. Completamen-te arredato. €480,00AF9450 Centro Storico. mini arredato a nuovo con can-tina. €450,00AF9515 Centro Storico. Monolocale con piccola cantina.Completamente arredato. €350,00AF9572 Centro Storico. Mono appartamento completamentearredato. Disponibile da subito. Ingresso indipendente.€370,00AF9515 Centro Storico. Monolocale con piccola cantina.Completamente arredato. €400,00AF9450 Centro Storico. mini arredato a nuovo con canti-na. €450,00AF9561 Ospedale. Mini arredato posto in piccola palaz-zina signorile di recente costruzione e cosìcomposto: sog-giorno, cucinotto, bagno, camera e 2 ampie logge. Can-tina e garage. Clima. Ottima posizione! €650,00AF9363 Buco del Signore. Mini arredato in zona verdee tranquilla così composto: sala con angolo cottura, unacamera, 1 bagno, loggia, cantina e garage. €580

A7773 Borzano. Proponiamo mini appartamenti di nuovacostruzione con finiture di pregio. Prezzi a partire da€120.000,00AF9660 Botteghe. Mini appartamento inserito in villa, po-sto al Piano Terra e così composto: soggiorno, cucinotto, ba-gno, tinello, camera matrimoniale, garage. Completamen-te arredato. €480,00

REGGIO CITTÁ

AFFITTI

ALBINEA

Proponiamo AM-PIO mini apparta-mento con giardinodi 60 mq, compo-sto da: camera ma-trimoniale, sala conangolo cottura, ba-gno e garage.OGGETTO UNI-CO. €180.000,00

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Vic.ze centro. Ap-partamento man-sardato compostoda sala con ango-lo cottura, loggia,bagno, 2 camere.Cantina e garage.Soppalcabile. Otti-me finiture!€240.000,00

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In posizione panoramicasi propone una graziosapalazzina, recentementeristrutturata, con areacortiliva attrezzata dimq. 500 e bosco di mq

3000; Occasione unica per chi ama vivere a contattocon la natura. Prezzo interessante: €490.000

V6254 ALBINEA


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ZONA MONTECCHIOV9055 Fossa. Nuova villa abbinata composta, al piano terra, dasalone, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, e, al piano primo, datre ampie camere e bagno. Garage doppio e giardino privato.€330.000,00A8451 Bibbiano n posizione centrale al paese proponiamo ap-partamento seminuovo II piano: salone, cucina abitabile, 2 bagni,2 camere, cantina e garage. €165.000 Tratt.

A9692 Caprara. Mini appartamento completamente ar-redato con soggiorno, angolo cottura, ampio bagno, ca-mera da letto. Occasione! €85.000,00V8511 Campegine In zona periferica del paese, proponiamo vil-letta singola su lotto di mq 600, degli anni ‘60 ma ristrutturata nel1995, così composta P.R.: ingresso, cucinotto, tinello, sala, bagno,2 camere matrimoniali, 1 singola; P.S.: garage doppio, bagno, can-tina e stenditoio. Possibilità di modifiche. €240.000,00A8521 Caprara. A pochi passi dal centro del paese, proponiamoapp.to al secondo ed ultimo piano, anno 2000 come nuovo, com-posto da: ingresso, sala con accesso al terrazzo, cucina abitabile,doppi servizi, 2 camere matrimoniali e balcone. Cantina e garage.€170.000,00A8639 A Caprara di Campegine proponiamo, in zona ottimale,app.to su 2 livelli completamente ristrutturato nel 2000, compostoda I piano: ingresso, bagno, ampio soggiorno con ang. cottura; IIpiano: 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, bagno. Occa-sione. €98.000,00A8556 Campegine In contesto residenziale nuovo, con ottime fi-niture al proprio interno, proponiamo app.to al 2° ed ultimo pia-no, basse spese condominiali, così composto: ingr., salone con am-pia loggia, cucina abitabile, bagno con vasca, 2 camere singole,1 camera matrimoniale. Garage e cantina. €200.000 Tratt.

V8929Canossa Nuova villa abbinata con giardino privato così com-posta: al p. terra garage singolo, salone, cucina abit., bagno e lavanderia;al piano superiore tre camere, bagno e terrazza. €260.000,00

CANOSSA

CAMPEGINE

Villetta seminuova con giardinoprivato e cortile e mq 1000 di ter-reno adiacente. Piano terra:garage, taverna e bagno; I piano:sala, cucina, bagno, camera,ampio loggiato; II piano: 2 camerematrimoniali mansardate e bagno.Occasione. €240.000

V8679 BIBBIANO

BIBBIANO A8892 Canossa Mini appartamento con ingresso indipendente po-sto al piano terra, con giardino, così composto: soggiorno con ango-lo cottura, bagno, camera matrimoniale. €123.000

A9698 Cavriago In nuova palazzina, appartamento consala, ampio terrazzo coperto, cucina abitabile, 2 camere,bagno. Garage doppio. €225.000,00A9092 Cavriago In nuovo contesto residenziale proponiamoappartamento con ottime finiture, così composto: ingresso,soggiorno con angolo cottura, loggia, bagno, camera ma-trimoniale e camera singola. Garage e cantina.€195.000,00

A8808 Cavriago Nel centro del paese, proponiamo maisonette conall'interno finiture di alto pregio, così composta: al 2° p. ingr., ampiasala con ang. cottura (poss.tà di ricavare 2 spazi separati), bagno; alp. sottotetto 2 ampie camere da letto con travi in legno a vista, bagno.Cantina (poss.tà di garage). Detrazione del 36 %. Tratt. €247.000V8784 Cavriago Ad.te al centro urbano, in zona di pregio con am-pia dotazione di servizi, proponiamo ville abbinate, in classe B per ilrisp. energetico, con giardino priv. di 250 mq., su 3 livelli con 3 ca-mere e 2 bagni; Ottimo investimento. €395.000

A8493 Gattatico Proponiamo in nuovo contesto residenziale, a pochipassi dal centro e immerso nel verde, app.to al p. terra con finiture dipregio al proprio interno, così composto: ingresso indip. con giardi-no priv. di mq 127 su 2 lati , ampio soggiorno, cucina abit., bagno,ripostiglio, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola. €195.000 Tratt.

A9283 Montecchio Emilia Nel centro del paese si propone mini po-sto al 2° p. degli anni 90, completamente ristrutturato, così composto:ingr., cucinotto, sala, ripost., bagno, camera matrim. e terrazzo di 48mq. Cantina. Parzialmente arredato. Ideale per coppia. €110.000,00

MONTECCHIO

GATTATICO

Nuovissima villa abbinatacon 2 ingressi, così compo-sta: al piano terra ampiosoggiorno con cucina ebagno, il tutto sovrastato dasoffitto a volte in mattone

facciavista sostenuto da colonne con capitello in cotto, alpiano primo tre camere matrimoniali e bagno, altezze idealiper eventuali soppalcarture. Giardino privato di 370 mq.Predisposizione pannelli solari e fotovoltaico. €480.000,00

V 9617 CAVRIAGO

CAVRIAGO

A9076 Montecchio Emilia App.to, posto al piano rialzato, vicino alcentro, così composto: sala grande, cucina abit., bagno, 2 camere ma-trimoniali, 2 balconi. Cantina e garage. €147.000,00 tratt.A6164Montecchio Emilia Maisonette con ingr. indipendente con ga-rage singolo e posto auto composta al 1P da sala, cucina abitabile, 2camere, cabina armadio, bagno e loggia; 2P mansarda. €288.000,00A8957 Montecchio Emilia App.to di recente costruzione, in ottimecondizioni, posto al 1° piano in un piccolo condominio, così compo-sto: sala, cucina abit., bagno, loggia, 2 camere. Cantina e garage. In-vestimento consigliato. €170.000A8921 Montecchio Emilia Mini app.to in casa composta da solo 4unità abitative, posto al p. terra con porticato e cortile, composto daingresso, sala, cucinotto, bagno, camera matrim. e ripost. €112.000A8942 Montecchio E. App.to in ottimo stato al centro di una zonaresidenziale, composto da: sala con ang. cottura, bagno, 2 camereda letto, cantina e garage. Occasione unica, Prezzo tratt.€145.000

A9052 Montechiarugolo Immerso nel verde, proponiamo porzionedi casa con ingr. indipendente distribuita su 2 livelli e completa di ar-redi, così composta: al PT soggiorno con angolo cottura, al P1° cameramatrim. e bagno.€120.000 Tratt. V8944 Montecchio Emilia Villetta a schiera centrale con piccolo giar-dino privato, così composta: al p. seminterrato: ingr., taverna con ang.cottura, bagno, cantina; al p. rialzato: salone, tinello, cucina, bagno;p. primo: 3 camere da letto, bagno e ripost. Garage singolo. €250.000

V8215 Quattro Castella Villetta nuova con giardinetto. P.T.: garagedoppio, tavernetta, lavanderia; IP: salone, loggia, cucina abitabile, ba-gno; IIP: 3 camere e bagno. Possibilità di avere mini appartamento in-dipendente al piano terra. €365.000

Villetta singola ristrutturata rusti-ca, su lotto di mq 900. Piano ter-ra: sala, cucina abitabile, bagno,cantina; I piano: 3 camere, ba-gno e balcone; II piano divisibi-le a piacimento buona altezza.Basso servizio staccato dallacasa di mq 50. Inf. Ns. Uff.

V8520 QUATTRO CASTELLA

QUATTRO CASTELLA

Villetta a schiera centrale con piccologiardino privato, così composta: al pia-no seminterrato: ingresso, taverna conangolo cottura, bagno, cantina; al pia-no rialzato: salone, tinello, cucina, ba-gno; piano primo: tre camere da letto,bagno e ripostiglio. Garage singolo.€250.000,00

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AF9670 Cavriago In pieno centro, appartamento com-posto da ampia sala, cucina abitabile, bagno, due ca-mere matrimoniali. €750,00AF9705 Montecchio Emilia In zona centrale, mini nonarredato posto al piano terzo con ascensore, così com-posto: soggiorno con angolo cottura, bagno, camera daletto. Occasione! €380,00AF9688 Montecchio Emilia Mini appartamento arredatodi recente costruzione, così composto: sala con angolocottura, camera matrimoniale, bagno, ampia loggia. Ga-rage e cantina. €450,00AF9671 Sant'Ilario d'Enza Appartamento posto al pia-no 1°, e così composto: salone, cucina abitabile, 2 bal-coni, una camera matrimoniale, una singola. Garagedoppio e cantina. €650,00AF9739 Sant'Ilario d'Enza Attico arredato inserito incomplesso residenziale e così composto: sala con ar-madio a muro, cucina abitabile, bagno, due terrazzi edue camere. Garage e cantina. Giardino condominia-le. Ideale per famiglie. €550,00

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Diamo un valore aggiunto a quelli che sonoi “sani principi” su cui la professione si èevoluta. Mi riferisco in particolare al con-cetto di “acquisizione in esclusiva”, diffe-renziandoci dalla quella massa di colleghiche non riesce più a motivare al clientel’importanza, la differenza di servizio e diinvestimento, che potrà erogare a seguitodi un concessione di esclusiva. Certa-mente, dovremo arricchire di contenuti e diinvestimenti la nostra professionalità, maquesto fa parte della continua evoluzionedel mestiere; è logico che se i nostri servizisono rimasti quelli di 10/15 anni fa, difficil-mente riusciremo a convincere il clienteche assolveremo il compito di venderglil’immobile.Allineiamoci agli standard europei di qua-lità, di servizio, di metodologia operativa,come quelli riportati nella EN 15733. Op-pure a quelli internazionali: e qui parliamodi MLS e progetti di condivisione e/o di unatendenza operativa che si è diffusa veloce-mente e capillarmente, partendo dallaFrancia, ma che è già stata adottata dagliStati Uniti e da altri paesi, che si basa sulleprovvigioni pagate esclusivamente dalvenditore, un argomento sul quale sarebbeinteressante intavolare analisi e studiare unpiano di fattibilità anche in Italia. In questi giorni, sto notando che su moltiblog e social network si stanno trattandovarie proposte di allineamento: ciò “mipiace molto”, perché significa che la co-municazione spontanea, quella che nascedal “basso”, inizia a smantellare le buro-crazie tipicamente politichesi a favore di unpratico “parliamone senza tanti fronzoli quie ora”. E vale la pena di precisare che pro-prio questo fenomeno di libero dialogo hadeterminato l’esplosione di consensi per ilfenomeno social network, aprendo di fattol’era Web 2.0. Possiamo dire che ci stiamo avviando sullastrada del rinnovamento.

a cura di Raffaele Racioppi

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MILANO MARITTIMA: in posizione tranquilla, a due passi dal centro, appartamento su due livellicompletamente ristrutturato e ben arredato, composto da soggiorno con angolo cottura, due came-re da letto, bagno, ampi terrazzi abitabile, garage e posto auto. Immobile in contesto curato e re-centemente ristrutturato. Posizione invidiabile. Euro 650.000,00 rif. 120

PINARELLA DI CERVIA: centralissimo e vicino al mare, in condominio rimesso a nuovo, ap-partamento posto al primo piano e composto da soggiorno con angolo cottura, zona notte, ba-gno ed ampio terrazzo abitabile. Immobile completamente ristrutturato, arredato e climatizzato.Euro 215.000,00 rif. 94

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È tornata la vogliadi comprare

Nel secondo semestre del 2010 il mercato immo-biliare italiano ha confermato i trend già emersi nelcorso della prima parte dell’anno: prezzi ancoraleggermente al ribasso e ripresa della volontà diacquisto e di investimento nel mattone. È quantoemerge dal report semestrale pubblicato dall’Uffi-cio studi di Tecnocasa, secondo il quale dal luglioscorso, si registra un aumento della domanda nellegrandi città, nei capoluoghi di regione e in quelli diprovincia, a conferma di una rinnovata fiducia nelsettore. L’acquisto della prima casa ha visto protagoniste legiovani coppie solo se aiutate dalle famiglie d’ori-gine e quasi sempre gli acquirenti hanno già a di-sposizione una parte di capitale. Si confermanoinvece le difficoltà per coloro che devono ricorrerea interventi importanti di mutuo e, in generale, perchi non ha sufficiente capacità di indebitamentoper problemi legati alla stabilità e alla certezza delposto di lavoro. L’analisi dei prezzi evidenzia una migliore perfor-mance per le metropoli che registrano una contra-zione delle quotazioni dello 0,6%; a seguire glihinterland con -1% e i capoluoghi di provincia con-1,4%. Si riscontrano lievi segnali positivi a Roma(+0,6% l’incremento dei valori) e a Milano (+0,3%).Nelle altre grande città i prezzi sono ancora in lieveribasso. In queste realtà le zone centrali sono sta-bili mentre quelle semicentrali e periferiche risul-tano ancora in lieve diminuzione. L’analisi per aree geografiche vede un risultato mi-gliore per i capoluoghi del Nord Italia (-1,2%), se-guiti dal Centro Italia (-1,5%) ed infine dal Sud Italia(-1,7%). Anche nella seconda parte del 2010 la qualità èstata premiata dal mercato; gli immobili usati e inbuone condizioni sono stati preferiti. Nella valuta-zione della scelta di acquisto, aumenta l’impor-

Mer

catoImmobiliare

Per l’applicazione della cedolare secca sugli affitti, occorronoal più presto dei chiarimenti, altrimenti c’è il rischio di impe-dire il decollo della misura e la realizzazione dell’obiettivo dirilancio della locazione che si prefigge. È quanto rileva la Confedilizia nel segnalare la pubblicazionein Gazzetta Ufficiale del decreto legislativo in materia di fe-deralismo fiscale municipale, nel quale è appunto previstal’introduzione della cedolare.Il decreto – ricorda Confedilizia – prevede la possibilità di ap-plicare la cedolare secca dal 2011, ma demanda a un prov-vedimento dell’Agenzia delle entrate – da emanarsi entro 90giorni dall’entrata in vigore del decreto – la definizione dellemodalità di esercizio dell’opzione per la cedolare, delle mo-dalità di versamento dell’imposta in acconto e a saldo non-

ché di “ogni altra disposizione utile, anche dichiarativa”, aifini dell’attuazione delle nuove disposizioni.Ora, considerato che il decreto entrerà in vigore il prossimo7 aprile, l’Agenzia delle entrate ha tempo fino al 6 luglio peremanare il provvedimento attuativo. Prima di tale data,però, scadono i termini relativi agli acconti Irpef per il 2011,sia per i contribuenti che presentano il Modello 730 sia perquelli che presentano il Modello Unico. Si tratta, in parti-colare, delle scadenze del 2 maggio, del 31 maggio e del16 giugno.Alla luce di quanto sopra, è indispensabile che l’Agenziaprovveda a fornire chiarimenti in merito ai versamenti degliacconti, che scongiurino che di fatto la cedolare non diventioperativa già da quest’anno, come pure la legge prevede.

Cedolare secca, urgono chiarimenti

tanza del contesto condominiale e della zona in cuisorge l’immobile. Si nota comunque un interesseper le soluzioni da ristrutturare soprattutto sul seg-mento degli immobili signorili, in cui acquirenti conun’elevata disponibilità di spesa preferiscono per-sonalizzare l’immobile e prestano attenzione alle“potenzialità” che esprime in termini di ristruttura-zione finale. L’analisi delle compravendite evidenzia che il72,3% degli acquirenti ha comprato l’abitazioneprincipale, il 22,3% ha comprato per uso investi-mento e il 5,4% come casa vacanza. Nelle grandicittà la tipologia immobiliare più richiesta è il trilo-cale con il 35,9% delle preferenze, seguito dal bi-locale con il 30%. Simile la situazione anche neicapoluoghi di regione e di provincia dove è sempreil trilocale a dominare. I segnali di fiducia gli operatori hanno evidenziatonel 2010 potrebbero confermarsi anche del 2011.Per le grandi città, Tecnocasa prevede un incre-mento dei prezzi compreso tra 0% e +2%, men-tre sono improntate alla stabilità le previsioni deiprezzi per gli hinterland e per gli altri capoluoghi.Molto dipenderà naturalmente dalla congiunturamacroeconomica e, in particolare, dall’andamentodel mercato del lavoro. Da considerare anche ledecisioni che la Bce potrà prendere in termini dirialzi dei tassi al fine di contenere le spinte inflat-tive.


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News.Attico.it intervista Enrico Quadri, amministratore delegato di Tree Finance Agency“Con la crisi libica è inevitabile che prima o poi la Banca Centrale intervenga per ritoccare ilcosto del denaro verso l’alto, con inevitabili ripercussioni sui tassi che regolano il costo deimutui. Tutto ciò, però, avverrà in maniera graduale e chi ha fatto un mutuo a tasso variabilenon deve farsi prendere dal panico”.Sul drammatico tema del giorno e sui suoi possibili effetti sul mercato creditizio legato al-l’immobiliare, l’opinione di Enrico Quadri, amministratore delegato di Tree Fi-

nance Agency, società che raggruppa le reti di mediazione creditizia (Gabetti Finance, Rexfin e Smartfin)e assicurativa (Assirex) che operano sul territorio in collaborazione con…

Una forma di garanzia aggiun-tiva che protegge il creditore dalrischio di inadempimento daparte di chi acquista casa. Lanatura del mutuo ipotecario del-l’operazione immobiliare noncambia se nel contratto di finan-

ziamento vengono previste forme di garanzia reali o per-sonali, aggiuntive rispetto all’ipoteca…

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Settore seconde case,trend positivo



Investimenti: in aumento il settore dellecostruzioni nel 2010

Mercato immobiliare: a Parigi prezzi in forte aumento

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La casa vacanza è preferita daituristi che oggi gradisconomeno il soggiorno in albergo. Leseconde case sono il settoretrainante del mercato immobi-liare italiano. Infatti, prendesempre più piede, per le va-

canze, la voglia di casa propria piuttosto che nelle tradi-zionali strutture ricettive. Il turismo e le vacanze in Italiaresistono grazie…



Un recente studio del Cresme(Centro Ricerche EconomicheSociali di Mercato per l’Edilizia ei Territorio) evidenzia come, suscala mondiale, gli investimentinel settore delle costruzionisiano aumentati dell’1,5% su

base annua nel 2010. Purtroppo, questo dato non riguardal’Europa Occidentale e gli Stati Uniti…

Nel 2010, i prezzi degli immobiliresidenziale nella Capitale Fran-cese hanno subito un incre-mento del 18% del loro prezzoper metro quadrato.Nella solacittà di Parigi, i prezzi sono au-mentati del 40% se confrontati

con il 2005. Gli investitori francesi stanno puntanti mol-tissimo sul mattone come investimento, anche a causa…

Mutui casa, il problema è dare delle chance ai giovani

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La fideiussione


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