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1299) CANALINA ARCHITETTI In piccola palaz-zina recintata appartamento composto da: in-gresso, cucina abitabile, salone, 3 camere, bagno,balconi ripostiglio, cantina e garage. Riscalda-mento autonomo. Libero. Euro 215.000

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1366) CODEMONDO Villetta abbinata di recente co-struzione composto da: ingresso, soggiorno doppiovolume con soppalco, cucina a vista, 2 camerematr., studio, 2 bagni, ampio terrazzo abitabile, giar-dino privato, cantina, doppio garage. Ottime finiture.Risc. Aut. Euro 300.000

1246) FOGLIANO Villa abbinata unifamiliare in zonamolto verde e tranquilla di ampia metratura compo-sta da: salone con camino, cuc., 3 bagni, 4 camere,rip., mansarda, lavanderia, 2 cantine, doppio ga-rage, giardino privato. Ottimo stato. Euro 315.0001363) S. BARTOLOMEO Rustico con ampio parcodi mq 4.000 completamente ristrutturato, già suddi-viso in 3 unità immobiliari di ampia metratura (conpossibilità di realizzare 5 unità) più zona servizi e ga-rage. La proprietà comprende anhe ampia piscinacon relativi locali spogliatoi. Inf. ns. uff.1137) GAVASSETO Rustico in buona parte ristrut-turato su lotto di terreno di mq 5.300, ampio sviluppodi abitazione (già ristrutturata) con stalla e fienile tra-sformabili in altra abitazione. Euro 600.0001350) LATERALE VIA TERRACHINI In zona verderesidenziale, casa singola su lotto di mq 800 di ter-reno composta da 2 unità immobiliari una al pianoterra e una al 1° P., per un totale di mq.300. Com-pletamente da ristrutturare, possibilità di ricavare mq450 di abitazione più servizi. Euro 600.000 Tratt.1250) BAGNOLO IN PIANO Porzione di rustico congiardino privato di mq. 280, composto da soggiorno,sala da pranzo, cucina, 2 bagni, 3 camere, sottotettoabitabile. In zona molto tranquilla, ma non lontanodai servizi. Risc. aut. Euro 185.0001335) SAN PELLEGRINO In zona resid., villa sin-gola di ampia metratura, disposta su unico piano,con giard. priv. di mq. 1.500 circa, composta da: in-gresso, salone, cuc. abit., tinello, 4 cam. matrim., 2bagni, lav., tav., cantine, 3 autorimesse. Inf. ns. uff.1192) CANALI (CIRCOLO TENNIS) In palazzina disole 3 unità splendido immobile da terra a tetto coningresso indip. di mq. 270 circa composto da: 2° eultimo piano salone con vetrate sullʼampio terrazzo,cucina ab., bagno; 1°piano 4 camere matr., 2 bagni,2 balconi; P.T. zona servizi, lavanderia, ampio porti-cato con affaccio sul giardino, garage. Ottime rifini-ture, pav. in legno e risc. aut. Euro 550.0001317) BARAGALLA Villetta a schiera dʼangolo inottimo stato composta da: ingresso, salone, cucinaab., 3 camere, 3 bagni, ampia taverna, mansarda,lavanderia, cantina, garage, giardino privato e porti-cato. Risc. Aut. (Pavimenti in legno). Euro 315.0001185) ALBINEA Rustico completamente ristruttu-rato, con mq.25.000 di terreno possibilità di ricavaredue unità immobiliari. Euro 800.0001262) VILLAGGIO ARCHITETTI Villa abbinatacomp. da: P.T. ingr., salone con camino, porticato,cuc. ab., bagno; 1° P.: 4 cam. matr., bagno, balc.,nellʼnterrato ampia tav., cant., doppio garage. Giard.priv. su 3 lati. Risc. aut. Buono stato. Euro 480.0001150) COVIOLO In contesto verde nuove costru-zioni di ville abbinate costruite in ecoabita (pannellisolari, risc. a pavimento, ecc.) con ampi giardini pri-vati disposte su due livelli (piano terra e primo piano)possibilità di personalizzazione. Euro 460.0001259) QUINZIO In zona verde e tranquilla casa sin-gola di ampia metratura (mq. 120 di pianta) comp.da 2 app.ti con 3 cam. matr., uno al 1°P. e lʼaltro al2°P., al P.T. cantine, lavanderie e 4 garage, giardinoprivato e ampio solaio. Buono stato. Euro 450.000866) CANALI Villa abbinata in stile moderno dinuova costruz. comp. da: P.T. app.to con sogg. ang.cott., cam. matr., bagno, rip., doppio garage. Al 1°P.app.to su 2 livelli comp. da salone, cuc. ab., 3 cam.mat., studio, 2 bagni, 2 logge. Giard. priv., postoauto. (Poss.tà di scelta nelle finiture).Euro 600.0001202) CANALI Villa abbinata di recentissima co-struz. comp. da: P.T. mini app.to e garage; 1° P.pranzo-sogg., cuc. abit., bagno, ampie logge; 2° p.3 cam., bagno. Giardino priv. mq. 250 con pergolato.Ottime rifiniture (pav. legno, irrig. aut. ecc.).

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1333) SAN BARTOLOMEO Villettina abbinata recentissima, composta da: ingresso,

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circa, cantina e garage, curata nei particolari e nelle rifiniture. Riscaldamento au-

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SAN RIGO. In nuovo complesso residenziale a due passi dallascuola di san Rigo ed in piccola pal.na, maisonette di circa 150 mqcomposta da soggiorno, cuc. abitabile, tre camere matrimoniali(di cui una con terrazzo) e doppi servizi. Cantina e possibilità digarage. Ingresso indipendente e giardino privato di circa 150 mq.Finiture di pregio con riscaldamento/raffreddamento a pavimento.Classe energetica Ecoabita Classe A/B. € 255.000 - Rif. 5137

SAN BARTOLOMEO. In zona tranquilla all’interno rispetto allastrada ed in piccola pal.na facciavista di sole sei unità, luminosamaisonette posta al 2° ed ultimo p., di circa 140 mq e comp. dasogg. con ampio terrazzo, cuc. abit., tre camere matrimoniali, di-simpegno e doppi servizi. Cantina e due garage. Soffitto in legnocon travi a vista e parquet nelle camere. Con ottime finiture e conpossibilità di scelta del capitolato interno. € 238.000 - Rif. 5151

COVIOLO. Maisonette semiarredata posta al p.t. con ingr. indip., dicirca 75 mq e comp. da ingr. su sogg., cuc. abit., due camere, doppiservizi. Garage e giardino privato di circa 70 mq. Utenze autonomee basse spese condominiali. € 160.000 - Rif. 5152

COVIOLO. In strada chiusa immersa nel verde e nella tranquillitàed in contesto di recente edificazione, graziosa maisonette di circa85 mq comp. da sogg. con ang. cott. separato, due camere (di cuiuna con veranda esposta a sud), taverna, doppi servizi e riposti-glio. Cantina, garage e giard. priv. con ingresso indipendente. Pre-disposizione aria condizionata, zanzariere ovunque, utenzeautonome e nessuna spesa condominiale. € 230.000 - Rif. 5153

CAVAZZOLI. In strada chiusa immersa nel verde ed in palazzina direcente edificazione, bellissima maisonette posta al 2° ed ultimopiano di circa 80 mq e comp. da sogg. con ang. cott., due cameree doppi servizi. Cantina e garage. Utenze aut., impianto di allarmee predisp. aria condizionata. Parquet ovunque ed ottime finitureextracapitolato. Molto luminosa e gradevole. € 190.000 - Rif. 5154

CANALI. Ottima e recentissima villa a schiera di testa disposta sutre livelli per complessivi 200 mq e costituita da miniapparta-mento al pianoterra con accesso diretto sul giardino; cucina abi-tabile con loggia, soggiorno con loggia, tre camere e doppi serviziai piani superiori. Garage e solaio. Giardino privato di circa 200mq con impianto di irrigazione e di illuminazione automatici. Ot-time finiture extracapitolato. Occasione. € 395.000 - Rif. 6036

FOGLIANO. In strada chiusa ed in recente contesto, villa a schieradisposta su tre livelli per complessivi 280 mq e costituita da sog-giorno con caminetto, cucina abitabile, taverna, due camere ma-trimoniali e quattro bagni. Cantina, tre garages e giardino privatodi circa 80 mq. Finiture extracapitolato. € 330.000 - Rif. 6050

CAVAZZOLI. In contesto residenziale verde e tranquillo, recente villaa schiera disposta su tre livelli per complessivi 180 mq e compo-sta da taverna, soggiorno con caminetto, cucina abitabile, tre ca-mere, tripli servizi e tre terrazzi. Garage e giardino privato di circa50 mq. Possibilità di miniappartamento indipendente. Soffitto inlegno con travi a vista ed accurate finiture. Aria condizionata e pre-disposizione allarme. Occasione. € 290.000 - Rif. 6090

BUCO DEL SIGNORE. In elegante zona residenziale ed in complessodi sole 3 unità, villetta a schiera di testa nuova, di circa 200 mq ecomposta da sogg. con ampio terrazzo rivolto a sud, cucina abi-tabile, tre camere, doppi servizi e miniappartamento al piano terra.Doppio garage e giardino privato di circa 120 mq. Riscaldamentoaut. a pavimento e pannelli solari. Finiture di pregio con poss.tà divarie personalizzazioni del capitolato. € 390.000 - Rif. 6091

VILLE A SCHIERA/ABBINATE

MAISONETTESMASONE. In campagna ma a pochi passi dalla città ed in ottimocontesto in fase di edificazione, appartamento posto al piano terra,di circa 85 mq e comp. da ampio soggiorno, cucina abitabile, ri-postiglio, due camere matrimoniali, bagno e disimpegno. Giardinoesclusivo di circa 300 mq disposto su due lati e con portico di 17mq. Cantina e possibilità di garage. Ottime finiture da capitolato.Classe energetica Ecoabita Classe C. € 210.000 - Rif. 3442

ZURCO. In recente palazzina, appartamento semiarredato, postoal 3° ed ultimo piano, di circa 65 mq e composto da soggiorno conangolo cottura separato e loggia, due camere e bagno. Garageampio parcheggio condominiale e verde comune. Utenze auto-nome, predisposizione aria condizionata, zanzariere ovunque edottime finiture extracapitolato. OCCASIONE. € 122.000 - Rif. 3443

RONCINA. In strada chiusa immersa nel verde ed in recente pa-lazzina facciavista, ottimo appartamento posto al piano terra, dicirca 85 mq e composto da soggiorno con angolo cottura, due ca-mere con parquet, bagno e disimpegno. Cantina, garage e giar-dino privato di circa 110 mq. Utenze autonome, aria condizionataed interessanti finiture. € 200.000 - Rif. 3444

GARDENIA. In recentissima palazzina di soli due piani, magnificoapp.to posto al 1° piano, di circa 110 mq e comp. da soggiornocon loggia di circa 12 mq ed angolo cottura separato (poss.tà dicucina chiusa separata), 2 camere matrim. e doppi servizi. Risc.a pavimento autonomo, aria condizionata ed impianto di allarme.Parquet ovunque e finiture di pregio. Classe energetica A+. og-getto unico nel suo genere. Info c/o nostri uffici - Rif. 3445

PAPPAGNOCCA. In zona verde, tranquilla e comoda a tutto, ampioe luminoso appartamento completamente ristrutturato, posto al1° piano e composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere edoppi servizi. Terrazzo rivolto a sud ed immerso nel verde. Cantinae garage. Aria condizionata, utenze autonome e parquet ovunque.Ottime finiture, molto interessante. € 175.000 - Rif. 4108

PAPPAGNOCCA. Ampio e bell’appartamento immerso nel verde,posto al 1° piano di palazzina facciavista e composto da soggiornoe cucina abitabile (con loggia rivolta ad ovest e chiusa da vetrata),quattro camere e doppi servizi. Cantina e garage. Aria condizio-nata/pompa di calore, utenze autonome e basse spese condomi-niali. € 180.000 - Rif. 4135

ROSTA NUOVA. In posizione tranquilla e ben servita ed in palazzinafacciavista degli anni ‘70, app.to posto al p. t., di circa 130 mq ecomposto da soggiorno su giardino privato di circa 30 mq, tinello,cucinotto, tre camere, bagno e lavanderia possibilità di 2° bagno).Cantina, garage e solaio. Aria condizionata, inferriate e zanzariereovunque. Varie possibilità di personalizz. € 185.000 - Rif. 4144

SAN PROSPERO. Luminoso e bell’appartamento posto al 1° piano,di circa 120 mq e composto da soggiorno, cucina abitabile tre ca-mere, doppi servizi e due ampi terrazzi. Cantina e doppio garage.Aria condizionata ed utenze autonome. Possibilità di arredamento.Molto interessante, Occasione. € 185.000 - Rif. 4145

GAVASSA. In zona verde e ben servita ed in palazzina di sole seiunità con ampio parco condominiale, luminoso appartamento postoal 2° ed ultimo piano, di circa 120 mq e composto da soggiorno concaminetto e cucina abitabile con ampio terrazzo rivolto a sud edaffacciato sul parco, tre camere matrimoniali con parquet (una dellequali con terrazzo ad est) e doppi servizi. Doppio garage e solaio.Utenze autonome, impianti di aria condizionata e allarme e bassespese condominiali. Ottime finiture. € 240.000 - Rif. 4146

SAN PIETRO. Ampio e luminoso appartamento posto al VII ed ultimopiano, di circa 170 mq e composto da ingresso, vasto soggiorno, ti-nello, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, doppiservizi e terrazzo di circa 30 mq con vista panoramica. Cantina eposto auto condominiale. Parzialmente da ristrutturare con variepossibilità di personalizzazioni. € 260.000 - Rif. 4147

BAGNOLO. In tranquillo contesto comodissimo al centro, luminosoappartamento completamente ristrutturato nel 2005, posto al 2°piano, di circa 110 mq e con tre camere matrim. Impianto di al-larme, aria condiz. ed impianti a norma. Cant., garage e ampioparco condom. Poss.tà di varie personalizz. e di analogo app.to,comunicante o indipendente, adiacente. € 160.000 - Rif. 4148

BAGNOLO. In tranquillo contesto comodissimo al centro, ampio eluminoso app.to completamente ristrutt. nel 2005, posto al 2°piano, di circa 210 mq e comp. da sogg., quattro camere, studio edoppi servizi. Doppia cant., doppio garage ed ampio giardino con-dominiale. Impianto di allarme, aria condiz. ed impianti a norma.Possibilità di varie personalizzazioni e di due unità abitative se-parate, comunicanti o indipendenti. Info c/o nostri uffici - Rif. 4149

3-4 CAMERE

OSPIZIO. In recente palazzina, luminoso app.to semiarredato postoal 2° p., di circa 55 mq e comp. da sogg. con terrazzo rivolto ad est,cuc.tto con terrazzo rivolto a sud, cam., bagno ed antibagno. Postoauto di proprietà. Utenze aut. e aria condiz. € 119.000 - Rif. 2137

CENTRO STORICO. Bell’app.to compl. ristrutt. nel. 2000, posto al 2°p., di circa 45 mq e comp. da sogg. con angolo cottura, camera ebagno. Impianti autonomi. Parquet ovunque e possibilità di arreda-mento. Ottimo anche come investimento. € 120.000 - Rif. 2164

MANENTI. In recente contesto con ampi spazi verdi, miniapparta-mento parzialmente arredato, posto al 1° p., di c.ca 45 mq e comp.da sogg. con ang. cott. e loggia rivolta verso nord, camera e bagnocon finestra. Cantina. Predisposizione aria condizionata ed utenzeautonome. Ottimo anche come investimento. € 125.000 - Rif. 2165

DUE MAESTÁ. In recente pal.na f/v di sole 6 unità con ampio parcocondom., app.to posto al 1° p., compl. arredato, di circa 75 mq ecomposto da soggiorno con angolo cottura (possibilità di cucinaseparata) ed ampia loggia rivolta a sud ed affacciata sul parco, unacamera, bagno con antibagno e lavanderia. Cantina e posto auto diproprietà. Utenze aut. e aria condizionata. Parquet ovunque, portelaccate bianche e ottime e eleganti finiture. Possibile associazionedi miniappartamento al piano inferiore. € 210.000 - Rif. 2166

SANTA CROCE. Appartamento completamente ristrutturato, postoal 2° ed ultimo piano, di circa 65 mq e composto da ingresso, sog-giorno, cucina abitabile, camera e bagno con finestra. Giardinoprivato di circa 25 mq, cantina (poss. di taverna con caminetto) egarage. Impianti autonomi ed a norma e aria condizionata/pompadi calore. Ottimo anche come investimento. € 99.000 - Rif. 2167

SAN MAURIZIO. In contesto di recente edificazione, miniapparta-mento completamente arredato, di circa 60 mq, posto al 1° ed ul-timo piano e composto da soggiorno con angolo cottura, cameracon parquet e bagno con finestra. Cantina e garage. Impianto di al-larme, pr. aria condizionata, utenze autonome e basse spese con-dominiali. Ottime finiture da capitolato. Posizione tranquilla eriservata. Assolutamente interessante. € 120.000 - Rif. 2168

MANENTI. In piccolo e recente contesto, appartamento posto al 3°ed ultimo piano, di circa 55 mq e composto da soggiorno con an-golo cottura e terrazzo di circa 10 mq, camera e bagno. Cantina egarage. Utenze autonome e ottime finiture. Strada chiusa in zonamolto tranquilla e silenziosa. € 148.000 - Rif. 2169

CAVAZZOLI. In piccola palazzina facciavista di recente costruz.,luminosissimo attico semiarredato, unico immobile al piano, com-posto da ingr., soggiorno, cucinotto, disimpegno, due camere edampia sala da bagno. Garage molto grande. Ottime finiture, par-quet, faretti, travi a vista ed ascensore diretto all’abitazione. Idealecome appartamento d’immagine. € 218.000 - Rif. 3332

SAN MAURIZIO. Comodo ai servizi ed in recente e riservato conte-sto, app.to posto al 1° piano, di circa 80 mq e comp. da soggiornocon balcone rivolto ad est, cucina abitabile, due camere, bagno edisimpegno. Garage. Predisposizione aria condizionata, utenze au-tonome e basse spese condominiali. € 170.000 - Rif. 3346

GARDENIA. Recente e bell’appartamento in ottime condizioni eben rifinito, composto da soggiorno con balcone, cucina abitabile,due camere matrimoniali, bagno e lavanderia. Cantina, garage edampio parco condominiale. Zona centrale e ben servita all’internodi un contesto verde e tranquillo. € 165.000 - Rif. 3372

MANENTI. Inserito in nuova urbanizzazione comoda ai servizi,appa.to posto al 1° p., di circa 85 mq e comp. da ingr., soggiornocon ampia loggia, cucina abitabile con loggia, due camere (di cuiuna con loggia), bagno e antibagno. Cantina, garage e posto autodi proprietà. Riscaldamento autonomo e pavimento e predisposi-zione aria condizionata. Pronta consegna. € 220.000 - Rif. 3375.

SAN RIGO. In posizione interna e tranquilla ed in villetta facciavi-sta di sole tre unità abitative, recente appartamento semiarredatoposto al pianoterra con ingr. indip., di circa 75 mq e composto dasoggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e lavanderia.Garage e giardino privato ad angolo di circa 100 mq. Utenze au-tonome e nessuna spesa condominiale. Doppi vetri, zanzariere edimpianto satellitare. Molto interessante. € 183.000 - Rif. 3435

CAMPO DA BASEBALL VIC.ZE. In contesto signorile, ampio e lumi-noso app.to posto ad un piano alto e composto da ingresso susoggiorno con loggia abitabile rivolta ad est con vista panoramica,cucina abitabile, due camere matrimoniali con parquet (di cui unacon terrazzo), doppi servizi. Cantina e doppio garage. Utenze au-tonome. Libero subito. Info c/o nostri uffici - Rif. 3441

2 CAMERE

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completi di autorimessa privata, cantina e posto auto.Il Residenziale inoltre è dotato al piano terra di ampie sale condominiali per riunioni e feste e all’ultimo piano di un’ampia terrazza panoramica a completa disposizione dei condomini.

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3 CAMERE

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pia loggia, cantina e garage. Euro 260.000

RIF. AP4330 BARAGALLA In palazzina ap-partamento al 2°P. ed ultimo composto da in-gresso, soggiorno, 3 letto, bagno, 3 balconi,cantina, garage e posto auto. Euro 155.000

RIF. AP4089 FOGLIANO In zona tranquillissi-ma, in pal.na appartamento in buone condi-zioni composto da sogg. ampio con loggiachiusa, cucina ab. con altra loggia chiusa, 3letto, 2 bagni di cui uno cieco con doccia e unocon vasca, antibagno con armadio a muro. p.tgarage con annessa cantina. Euro 150.000

RIF. A 4.703 - GHIARDO: villa indipendente semi-nuova con ampio salone con camino centrale, cu-cina abitabile in muratura, 2 bagni, 4 letto ampiogarage, taverna, cantina, lavanderia. Euro 650.000

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Rif. A4.278 - BOSCHI di PUIANELLO: villa ab-binata recente con giardino privato, portico, ta-verna, ampio garage, bagno/lavanderia. (poss.tamini) Ampio salone con camino con angolo cu-cina (separabile), bagno, 2 logge. Mansarda: 3letto, bagno. Euro 395.000

RIF. A3594 - ALBINEA: Villa singola di ampia me-tratura con giardino privato. Possibilità 3 uni-tà abitative. Euro 550.000

RIF. A4.561/2 - CANALI: Recente villa a schie-ra con ampio giardino privato composta da p.tsoggiorno, cucina ab., bagno portico, posto autodi proprietà, Mansarda alta con tetto in legno2 letto, bagno, loggia. Euro 290.000

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Rif. A3186 - ZONA OSPEDALE: Ottima villa aschiera di ampia metratura, con giardino privatoe taverna. Euro 350.000

RIF. A4.559 - RIVALTA: in splendida posizionevilla a schiera comp. sogg., cuc. ab., 1 letto concabina armadio (poss.tà 2a cam.), bagno, giar-dino privato, lav. Mansarda 2 letto, 2 rip., terrazzo,bagno. 2 garage. Euro 395.000

RIF. A4298/2 ZONA BOSCHI DI PUIANELLOVilletta a schiera d’angolo con giardino pri-vato, in fase di edificazione, composta dap.seminterrato taverna, doppio garage, la-vanderia, P. Rialzato - in s.u. soggiorno, cu-cina ab., antibagno e bagno. P1° - in s.u.con tetto in legno a vista 3 letto, bagno, bal-cone. CLASSE B Ottime finiture. Possibilitàdi personalizzazione. Euro 370.000

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RIF. AP4087 CANALI In contesto tipo resi-dence, maisonette con ingresso indipendentecomposta da 1°P ampio soggiorno, cucinaab., 1 letto, 1 bagno, loggetta + terrazzo P.mansardato alto con tetto in legno a vista convano uso studio/mansada, 2 letto, bagno, am-pio terrazzo. P.Seminterrato taverna e dop-pio garage. Ottime finiture. Euro 360.000

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Rif. A4.752 - CANALINA: appartamento mono-locale con camera divisa da armadiatura,bagno, ampio terrazzo. Cantina e garage. Euro65.000Rif. A4.710 - REGINA PACIS: in palazzina ap-partamento con giardino privato composto daingresso, soggiorno angolo cottura, 1 letto,bagno con aspiratore, giardino privato, cantinae garage. Euro 115.000Rif. A4.676 - SABBIONE: appartamento in pa-lazzina di soli 2 piani composto da soggiornoangolo cottura, 1 letto con balcone, 1 bagno conbalcone, cantina e garage. Euro 110.000

Rif. A3.151 - SANTA CROCE: app.to parzialmentearredato ultimo piano con asc. composto da sog-giorno angolo cottura, 1 letto, bagno, ampio ter-razzo, garage garage con attacchi per lavatri-ce, cantina. Risc. aut. Euro 85.000

Rif. AP4492 - BUCO DEL SIGNORE: apparta-mento seminuovo composto da soggiorno an-golo cottura, 1 letto, bagno, loggia, cantina, po-sto auto privato. Euro 135.000

RIF. A4.741 - MERIDIANA: appartamento com-posto da ampio soggiorno, cucina ab., loggia,2 letto , 2 bagni, rip., cantina e garage. Euro185.000

RIF. A4.756 - S. BARTOLOMEO: in recente pa-lazzina appartamento con giardino privatocomposto da soggiorno angolo cottura, 2 letto,2 logge. garage con cantina. Euro 205.000

APPARTAMENTI 2 LETTO

RIF. A4074 ZONA CAMPO DI MARTE: In pa-lazzina ampio appartamento in ottime con-dizioni, comp. da ingresso, soggiorno conloggia, cucina ab. con loggia, 2 letto mat.,2 bagni. cantina e garage. Euro 150.000

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RIF. AP4513 - ZONA ROSTA: In palazzina inmattone a vista, a due passi dal centro sto-rico, bilocale compl. ristrutturato, impiantitutti a norma, composto da ingresso, cu-cina abitabile con loggia, camera, bagno.Arredato. Ottimo da Reddito. Euro 87.000

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APPARTAMENTI 1 LETTO


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Basta coi citofoni, la ricerca parte dal tablet

Buone notizie per gli agentiimmobiliari. Oggi la ricerca degliimmobili, meglio conosciuta daglioperatori come “zona”, si può farerestando comodamente seduti dalproprio pc, o addirittura dal tablet

È vero, sono passati molti anni da quandoschiacciavo i bottoni dei citofoni alla ri-cerca di immobili da acquisire e poter pro-porre le “mie richieste”, ma ancora oggi loricordo come una di quelle attività che mipiacevano meno. Preferivo altri metodi, miveniva più naturale spulciare i vari giornalidi inserzioni immobiliari alla ricerca di qual-che privato, fare public relation tra amici eparenti o utilizzare i referal di clienti. Allora, non esisteva la Rete, con i portaliimmobiliari e le rubriche di compravenditaon line. Internet, lo sappiamo, è un im-menso contenitore di informazioni alimen-tato quotidianamente da milioni di personeche tra le attività preferite cerca e offrequalcosa.Molti agenti immobiliari, in particolare i piùgiovani o quelli più predisposti all’utilizzodel computer, hanno iniziato negli ultimianni a cercare tra gli annunci del web, siadi privati che di agenzie, gli immobili da ac-quisire o semplicemente da proporre aipropri clienti. Una procedura lenta e mac-chinosa, ma che spesso ha fornito notizie

utilissime.In molti Paesi fuori dall’Italia si è diffusovelocemente un innovativo strumentotecnologico che ha creato di conse-guenza anche una precisa e correlata at-tività immobiliare, conosciuta con il nomedi Property Hunter in Spagna, PropertyFinder in Inghilterra e Chasseur immobili-zer in Francia e Svizzera.Si tratta di un programma che ricerca e ge-stisce le informazioni relative agli immobiliche sono proposti in rete. L’utilizzo è sem-plicissimo, basta inserire i dati della vostraricerca e in pochissimi secondi il sistemaè in grado di trovare e mostrare tutti gli im-mobili presenti sul web che corrispondonoai criteri immessi, suddividendoli addirit-tura in base al soggetto che li “gestisce” inquel momento: agenzie immobiliari, privati,oppure immobili oggetto di asta. In Italia, questo progetto si sta diffondendosotto il nome Active Finder Immobiliare.Per quello che ho avuto modo di osservaredirettamente tramite un’agenzia che lo uti-lizza, l’Active Finder offre varie modalitàd’uso che possono supportare l’agenteimmobiliare in molteplici attività, tra le qualila creazione di un database di agenzie“amiche” con le quali poter collaborare, ol’elaborazione di un “borsino immobiliare”sulla base di quanto in vendita sul web inquel momento.Mi sarebbe piaciuto avere uno strumentodel genere quando facevo “zona”!Ho fatto una breve ricerca per verificare seci fossero altri progetti simili in Italia, e hoscoperto che qualcosa di analogo fu pre-sentato – non so se poi realmente utilizzato– da Gabetti già un paio di anni fa e ri-spondeva al nome di “Campanello Vir-tuale”. Trovo questa innovazione, che fa della ri-cerca e della gestione dell’informazione ri-chiesta la sua peculiarità, estremamenteutile, e dunque argomento da approfondirea breve su www.condivisioneimmobiliare.it.Cosa ne pensate?

P.S.: … proprietari, inquilini e residenti diimmobili, ringraziano sentitamente gli idea-tori di questa innovazione che contribuiscea eliminare… uno storico elemento di di-sturbo e di violazione della privacy!!!

a cura di Raffaele Racioppi

esperto MLSche opera nel settore

da oltre 10 anni

RUBRICA

DEDICATA AGLI

OPERATORI

DEL COMPARTO

IMMOBILIARE

ThinkDifferent


35 ultime notizie

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B&P Editori / Attico.it e Studio Boraso.com a IAB Forum Milano 2011Stand D2, Padiglione Mic Piano 0

B&P Editori / Attico.it e Studio Boraso.com sarannopresenti con uno stand a IAB Forum a Milano 2011,il più autorevole appuntamento sulla comunica-zione digitale e interattiva, attesissimo dagli opera-tori del settore e promosso da IAB Italia –Interactive Advertising Bureau. Giunto alla sua nonaedizione, lo IAB Forum di Milano è in programma il12 e 13 ottobre presso il centro congressi MiC –Milano Convention Centre di Fieramilanocity, inpieno centro città.

Nel corso dell’evento si terranno convegni istitu-zionali organizzati da IAB Italia eworkshop inun’area espositiva per incontri one-to-one con i vi-sitatori. IAB Forum, si legge sul sito ufficiale, “sicompone di un insieme di testimonianze che rac-contano il presente ed il futuro della comunicazionedigitale. Accanto ad esperti del settore del pano-rama nazionale ed internazionale, vi sono aziendeche ogni anno riconfermano la loro partecipazionee l’ingresso di nuove che scelgono questo mo-mento per presentarsi al mondo digitale”.

I numeri dell’edizione 2010 rappresentano una ga-ranzia di successo e fanno impressione: oltre10mila partecipanti e 115 sponsor tra le più impor-tanti aziende del settore; 2 convegni istituzionali e36 workshop pomeridiani su una superficie di oltre2.800 mq di area espositiva.

Per B&P Editori / Attico.it questo debutto in IABForum è la testimonianza di un progetto a lungo ter-mine che ha nel web la sua piattaforma di attua-zione, partendo da solide basi editoriali sui “vecchi

media”, in particolar modo per quel che riguarda lepubblicazioni free press, delle quali l’azienda è stataprecursore negli anni ’90 ed è tuttora leader subuona parte del territorio nazionale. Uno sforzo cheB&P Editori sta affrontando per tutti i suoi progetti(Attico.it, Prendicasa.it, Vetrinamotori.it) insieme aStudio Boraso.com, azienda con solide basi nel set-tore dei portali web nel settore classified advertising.

Per Studio Boraso.com, sempre più presente su Mi-lano e su tutto il Nord e Centro Italia, IAB Forum2011 rappresenta la conferma del grande impegnoe della sempre maggiore visibilità nei settori del webmarketing e della comunicazione online, grazie allaconsulenza strategica che offre ormai da anni a im-portanti aziende e gruppi editoriali. In questo conte-sto saranno presentati gli ultimi lavori e progetti ealcuni casi di successo che fanno di Boraso.com unpartner affidabile e di grande esperienza.

Nel corso dell’evento, Studio Boraso.com e B&PEditori terranno un workshop su tematiche relativeal Search Marketing, in data e orario non ancoracalendarizzati. Cosa significa per un editore tradi-zionale puntare sul web e affrontare la sfida dei mo-tori di ricerca? C’è ancora spazio per vincerequesta sfida e trasformare un business tradizionalein un progetto 2.0 vincente? Attendiamo visitatori,stampa e addetti ai lavori presso lo Stand D2, si-tuato nel Padiglione Mic Piano 0.

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A9735 Sesso. Bellissimo app.to posto al 2° piano con ascen-sore, così composto: soggiorno con angolo cottura, bagno,una camera matrimoniale, una singola, cantina e garage.Completamente arredato. Tratt. € 140.000,00A9865 Villa Verde. Proponiamo bell’app.to ristrutturato nel2000, e così composto: soggiorno, pranzo, cucina abitabile,due camere, bagno. Cantina e garage. Inf. Ns. Uff. A9693 Roncocesi. App.to posto al 3 piano con ascensoree così composto: soggiorno, angolo cottura, bagno, 2 bal-coni, una camera matrimoniale, una singola. Cortile priva-to con posto auto, garage e cantina. € 135.000,0A9155 Canalina. App.to ben tenuto posto al 1° p. compo-sto da sala, cucina abit., bagno e 2 camere da letto. Can-tina. € 105.000,00

A10041 Sesso. App.to del 2001 in piccola pal.na compostoda salone, cucina abit., 3 camere e 2 bagni. Cantina e ga-rage. Occasione. € 160.000,00 A5959 Ospedale. App.to luminoso e tranquillo composto dasalone, cucinotto, bagno, 2 camere, ripostiglio, cantina e po-sto auto. Da vedere! € 176.500,00 A9874 Papa Giovanni. Spazioso app.to in palazzina deglianni 80, composto da soggiorno con ampia loggia, cucinaabit., bagno, 2 camere matrimoniali, 2 balconi. Posto autocoperto in cortile condominiale. Vista su parco. € 115.000,00A9806 V.le Risorgimento. App.to ristrutturato con ingresso,sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno, garage. €220.000,00Tratt.A9600 Attico Ospedale. Attico in zona prestigiosa congrande terrazzo, cantina e garage. Poss.tà di personalizza-re e riorganizzare gli interni. €330.000,00

Nel cuore del centro storico, in un pa-lazzo antico recentemente ristrutturato daterra a tetto, con ascensore e graziosocortile interno, si propone app.to su 2 li-velli di mq. 165; la zona giorno com-prende la cucina ed un ampio e luminosoambiente per pranzo-soggiorno; la zonanotte è composta da 3 camere da letto edue bagni; la cantina è al piano interrato.Si valuta parziale permuta. € 425.000

A6195 CENTRO STORICO

3/4 CAMERE

2 CAMERE

1 CAMERA

A9821 Buco del Signore. In zona servita e con accesso secondarioal parco del buco magico, si propone nuovissima maisonnet-te composta da sala luminosa, cucina abitabile, 2 camere, ba-gno. Giardino privato di 150 mq. Poss.tà di personalizzaregli interni. € 267.000,00A8603 Villa Cella. Si propone in esclusiva maisonette di mq120 nuova, mai abitata, con cantina e garage. Vero affare!€165.000

V10013 Canali. Villa abbinata di pregio così composta: al p.terraampio soggiorno, cucina abit., bagno, lavanderia, cantinae garage; al p. 1° ampia camera con cabina armadio, 2camere, bagno, soppalco. Giardino priv. circostante. SistemaEco - Abita. Ottimo capitolato. € 850.000,00 V9584 Rivalta. Villa abbinata di nuovissima costr. così com-posta: ampio salone, cucina abit.; al P1° 2 camere matrim.,una 3/4, 2 bagni, balconi. Garage doppio. Giardino priv. efiniture di lusso! €380.000,00V9530 Buco del Signore. Villa abbinata in fase di costruzio-ne con girdino privato di 225 mq e così composta: al PT miniapp.to con ingresso indipendente e doppio garage; al P1° sa-lone con tetto in legno a vista, cucina abitabile, loggia, bagnoe camera matrimoniale; al P2° 2 camere, bagno. Finiture ex-tra lusso e tecnologie di risparmio energetico! Consegna esta-te 2012. €500.000,00 Tratt.

Nel cuore del centro storico sipropone attico su 2 livelli,con possibilità di 2 unità im-mobiliari e con posto auto con-dominiale. OCCASIONE UNI-CA! € 550.000,00

A8643 REGGIO EMILIA

App.to composto da 3 ca-

mere, 2 bagni, cucina abita-

bile. Garage. Ottme finiture!

€ 280.000,00 Tratt.

A9618 BUCO DEL SIGNORE

Nuovissima villa singola inzona verde e di pregio archi-tettonico, con finiture di altissi-mo livello. Poss.tà di persona-lizzare gli interni. Ampio giar-dino privato! €560.000,00

V9585 CANALI

Rustico complet. ristrutturato nel2006, disposto su 2 livelli, e cosìcomposto: al p. terra ampio por-tico, ingresso, cucina, soggiorno,tinello, bagno; al piano primo trecamere e bagno. Terreno corco-

stante 1100 mq. Da vedere! €480.000,00

V9738 MASSENZATICO

VILLE - RUSTICI

MAISONETTE

AF10132 Roncocesi. App.to composto da salone, cucinaarredata, 1 matrimoniale, 1 singola arredata, bagno e2 ampi balconi. Cantina, garage e ripostiglio. € 550,00AF10136 Reggio Emilia Sesso. App.to con ingresso indip.e giardino privato, così composto: ingresso, soggiorno,cucina abitabile, bagno, tre camere, balcone, due postiauto coperti. € 620,00AF10146 Reggio Emilia Massenzatico. App.to nuovo e nonarredato composto da soggiorno, ang. cottura, loggia co-perta, 1 matrimoniale, 1 singola e bagno. Cantina e ga-rage. € 450,00AF9282 Tribunale. Ottimo mini app.to recente e ben ar-redato, così composto: soggiorno con angolo cottura, ca-mera ampia, bagno, terrazza coperta fronte verde, can-tina e garage. € 550,00AF10051 San Prospero. Nelle vicinanze di un parco,app.to di 60 mq, completamente arredato e così com-posto: ingresso, sala, cucina abit., balcone, camera. Ga-rage e cantina. Ottimo contesto! Tratt. € 550,00 AF9607 Pieve. App.to di 2 camere, inserito in ottima pa-lazzina. Garage e cantina. Giardino cond. Vicinanze par-co! € 500,00 AF8840 A due passi dal Centro Storico, app.to arredatodi due camere da letto, cucina abitabile, salone, cantina.Compreso spese condominiali e riscaldamento. €600,00

Nuova villetta a schiera centralecon giardino priv., posta in zonaresidenziale, così composta: al PTmini con ingresso indip.te, portico,cantina e doppio garage; al P1°salone, 2 terrazzi, cucina abit., 2

bagni, 2 camere matrim. Poss.tà di personalizzare gli in-terni. Finiture extra lusso! €425.000,00 tratt.

V9529 SAN MAURIZIO

REGGIO CITTÁ

AFFITTI

In zona porta San Pietro, a due pas-si dal centro storico, spaziosa e con-fortevole villa singola, con 2 app.ti di150 mq. cadauno, comp. da salone,cucina ab., 3 camere, 2 bagni, 2 bal-

coni. Fanno parte della casa anche una taverna di 70 mq, 1 lav.,2 cantine, 2 garages ed un’ampia mansarda destinabile ad app.to.Ottimo affare! Prezzo €470.000

V8953 VIC. CENTRO STORICO

Interessante rustico di ampie dimen-sioni con poss.tà di frazionamentoin 3 unità abitative con vari bassiservizi. Il lotto di terreno è 18.000mq di cui 3.000 già adibiti a giar-dino. La zona è comoda al paese eai servizi principali. €250.000

V8917 MASSENZATICO

V8784 Cavriago Ad.te al centro urbano, in zona di pregio con am-pia dotazione di servizi, proponiamo villa abbinata, in classe B dirisp. energetico, con giardino priv. di 250 mq, disposta su 3 livellicon 3 camere e 2 bagni. Ottimo investimento.€ 430.000,00

A7774 Maisonette Albinea Borzano. In zona esclusiva pro-poniamo maisonette su 2 livelli di nuova costruzione, com-posta da: soggiorno con angolo cottura, 2 bagni, 3 letto.Possibilità di garage. Occasione! € 195.000,00

V9327 Quattro Castella Montecavolo. Villa singola su lotto di 3680mq in zona panoramica, così composta: al piano terra poss.tà di2° app.to; al piano rialzato soggiorno, cucina abitabile, tre came-re matrimoniali, 2 bagni; al piano mansardato 3 camere, bagnoe salone. € 780.000,00V9900 Quattro Castella In contesto tranquillo porzione di rustico ri-strutturato così composto: PT soggiorno con camino, cucina abita-bile, sala da bagno con vasca idro, lavanderia, camera. Possibili-tà mini. 1P due camere matrimoniali e bagno. 2P Ampio studio man-sardato.Posto auto coperto e area cortiliva. € 235.000,00V7843 Puianello. Villa singola su lotto di mq 2800, in zona colli-nare, vista panoramica, 2 ampi appartamenti. Inf. Ns. Uff.AF10078 Quattro Castella App.to seminuovo con ingresso indi-pendente e giardino privato composto da sala con angolo cottura,1 matrimoniale e 1 singola. Cantina e garage. € 550,00

ALBINEA

Nuovissima villa abbinata con 2 in-gressi, così composta: al p. terraampio soggiorno con cucina e ba-gno, il tutto sovrastato da soffitto avolte in mattone facciavista soste-nuto da colonne con capitello in cot-to, al p. 1° 3 camere matrim. e ba-

gno, altezze ideali per eventuali soppalcature. Giardino priv.di 370 mq. Predisp. pannelli solari e fotovoltaico.€480.000,00

V9617 CAVRIAGO

CAVRIAGO

Vic.ze centro. App.to man-sardato composto da sala conangolo cottura, loggia, ba-gno, 2 camere. Cantina e ga-rage. Soppalcabile. Ottime fi-niture! €240.000,00

A9661 ALBINEA

Proponiamo AMPIO miniapp.to con giardino di 60 mq,composto da: camera matri-moniale, sala con angolo cot-tura, bagno e garage. OG-GETTO UNICO. €180.000,00

A7541 ALBINEA

QUATTRO CASTELLA

In posizione panoramica sipropone una graziosapalazzina, recentementeristrutturata, con area cortilivaattrezzata di mq. 500 e boscodi mq 3000; Occasione unicaper chi ama vivere a contatto

con la natura. Prezzo interessante: €490.000

V6254 ALBINEA


39

Tel. Fax. 0522. 541545 - Cell. 335-7824354

ZONA MONTECCHIO

V9860 Bibbiano Nuova villa abbinata in classe B, com-posta da mini app.to con soggiorno, angolo cottura,letto, bagno, ripostiglio, lavanderia; portico con scalaesterna a cui si accede al soggiorno, cucina, due ca-mere matrimoniali, bagno; sottotetto mansarda con miniapp.to. Poss.tà di frazionarla. Garage singolo. Finitu-re da personalizzare. €475.000,00V9054 Bibbiano Casa composta da 3 appartamenti di90 mq l’uno. Due autorimesse e capannone di 80 mqadiacente. Cantine. Possibilità di ricavare un altroapp.to. € 450.000,00V7291 Bibbiano Barco. Villetta a schiera nuova con giar-dino, PT: salone, cucina abitabile, bagno, doppio ga-rage; 1°P: 3 camere ampie, loggiato, bagno. €320.000,00

A10045 Bibbiano In piccola palazzina seminuovaapp.to composto da sala, cucina abitabile, 1 cameramatrimoniale, bagno e balcone. Cantina e garage. €130.000,00 V9906 Barco Recentissima villetta a schiera centrale, di-sposta su 3 livelli, e così composta: al PT ampia salacon angolo cottura, bagno, ripostiglio, al P1° due ca-mere, bagno e ampio terrazzo; mansarda open spa-ce con tetto in legno, bagno. Giardino privato. Tratt.€ 255.000,00A9868 Bibbiano App.to in piccolo contesto abitativo,così composto: ingr., sala ang. cottura, bagno, 2 ca-mere, balcone, cantina, garage e p. auto. No spese con-dominiali. € 128.000,00 A9773 Bibbiano Si propone app.to del 2007 e cosìcomposto: soggiorno, loggia, cucina abitabile, came-ra matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio ecantina. € 136.000,00 A9654 Bibbiano App.to parzialmente arredato, postoin palazzina nuova, e così composto: sala con ango-lo cottura, terrazzo, una camera matrimoniale, una 3/4,bagno. Compreso nel prezzo l’arredamento. Garage.€ 136.000,00 A9869 Bibbiano App.to posto al piano 2° con ascen-sore, così composto; sala con angolo cottura, 2 camere,bagno. Cantina e garage. € 145.000,00

V9847 Villa Bibbiano Nelle vic.ze di Montecchio, am-pia villetta sing. anni ‘60 con bassi servizi su lotto di7800 mq con stalla ad uso artigianale e piccola S. Uti-le residenziale. Tratt. € 600.000,00

In zona verde e tranquilla pro-poniamo villa abbinata semi-nuova, così composta: al pianoterra ingresso, salone ampio,cucina abitabile, bagno, 2 por-ticati; al piano primo tre ampiecamere, bagno, ripostiglio. Giar-dino e cortile privato. Garage ecantina. € 297.000,00

V10095 BIBBIANO

Deliziosa maisonette inseritain palazzina del 2005, ecosì composta: ingresso, sa-lone, cucina, loggia di 30mq, tre camere e doppi ser-vizi. Finiture extra capitolato.

Da vedere! €280.000,00

A9867 GHIARDO

BIBBIANO

Luminosa maisonette semi-nuova, e così composta: al 2°p. ingresso, salone, cucinaabit., dispensa, antibagno ebagno: al p. 3° 2 camere ma-trim., cabina armadio, ca-mera 3/4, studio, bagno.

Garage. Ottime finiture. Tratt. € 225.000,00

A9848 BIBBIANO

A9887 Montecchio Emilia App.to ristrutturato compostoda sala, cucina semiabitabile, balcone, camera, bagno.

Cantina. € 110.000,00

A9852 Montecchio Emilia Mini app.to ampio con log-gia sala, cucina, bagno, camera matrimoniale. Canti-

na. € 113.000,00

A10105 Montecchio Emilia App.to seminuovo con ot-time finiture composto da sala, cucinotto, 1 matrimoniale,1 singola, bagno e ripostiglio. Cantina e garage. Tratt.

€ 145.000,00

A10129 Montecchio Emilia App.to in ottimo stato conbalcone ampio composta da sala, cucina abitabile, due

camere e bagno. Cantina e garage. € 160.000,00

V9436 Montecchio Emilia In zona tranquillissima, pro-poniamo villetta a schiera disposta su 3 piani con sala,cucina, 3 camere, bagni, taverna, solaio. Garage. Fi-

niture di pregio. € 220.000,00

A9937 Montecchio Emilia In zona tranquilla app.to com-posto da sala, cucina abitabile, terrazzo, 2 camere ebagno. Cantina e garage. ‚Ç¨ 158.000,00

V8102 Montecchio Emilia Villa Aiola. Porzione dicasa nuova terra tetto, così composta: al piano terra in-gresso indipendente, giardino privato; al primo pianosalone con veranda, cucina, bagno, camera matrimo-niale; al secondo piano tre camere e bagno. Ampio ga-

rage. € 300.000,00

A9887 Montecchio Emilia App.to ristrutturato compostoda sala, cucina semiabitabile, balcone, camera, bagno.

Cantina. € 110.000,00

MONTECCHIO

Villetta in zona tranquilla vi-cino al centro di ampia me-tratura composta da: PT- giar-dino privato, garage, in-gresso, salone, cucina, ba-gno. 1P - 3 ampie camere ebagno. 2P- mansarda unico

ambiente divisibile. Tratt. € 287.000,00

V10106 MONTECCHIO EMILIA

In complesso nuovo propo-niamo app.to con giardino eingresso indipendente, cosìcomposto: porticato, sala,cucina, due bagni, tre ca-mere, giardino di 130 mq.

Cantina, garage e orto. Classe B di risparmio ener-getico. Poss.tà di personalizzare gli interni. €250.000,00

A10094 MONTECCHIO EMILIA

Villa Aiola. Villa a schiera di te-sta nel verde della campagnadi villa aiola, di recente co-struzione, e così composta: alpiano terra sala, cucina, la-vanderia, bagno; al piano pri-mo sala, 2 camere e bagno; alpiano secondo sottotetto con 2ampie camere, bagno e ripo-stiglio. Garage e giardino pri-

vato di 150 mq con gazebo. € 310.000,00


Villetta seminuova d’angolocon giardino privato, cosìcomposta: zona giorno,quattro camere di cui due inmansarda, tre bagni. Gara-ge e taverna. Occasione! €

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A10139 S.Bartolomeo. Splendido app.to con ingressoindipendente e giardino privato composto da ampio sog-giorno con angolo cottura, 1 matrimoniale, 1 singolae bagno. Cantina e garage. Ottime finiture extra ca-pitolato. € 230.000,00

A9783 San Bartolomeo. App.to recente composto daingresso, sala con angolo cottura, ampio bagno, unacamera matrimoniale, una 3/4, 2 logge. Garage dop-pio e lavanderia. Tratt. € 170.000,00

A9793 San Bartolomeo. In zona panoramica, in rusti-co, app.to con giardino privato di 70 mq, e così com-posto: sala, cucina abit., bagno, 2 camere, cantina egarage. € 225.000,00

V8772 San Bartolomeo. Proponiamo villa quadrifami-liare nuova dalle ottime finiture e giardino privato. P.terra: ingr., autorimessa, lavanderia, tavernetta; piano1°: sala, cucina abitabile e bagno; Piano 2°: due ca-mere, bagno, 2 logge. € 310.000,00

V9794 San Bartolomeo. Villa singola in zona splendi-da e panoramica, con 700 mq di verde privato, e cosìcomposto: al PT salone, tinello, cucina abitabile, 2 ca-mere matrimoniale, bagno; due camere e bagno. Can-tina e garage. Poss.tà di personalizzare gli spazi. Ecoa-bita e risparmio energetico. € 530.000,00

V9785 S. Bartolomeo. In zona panoramica, villa ab-binata di nuova costruz. con giardino priv., così com-posta: al PT garage doppio, salone, cucina abit., ba-gno; al P1° 3 camere e bagno. Costruita in ECOABI-TA classe C di risp. energetico. € 395.000,00

A9782 San Bartolomeo. Maisonette con ingresso in-dipendente e così composto: salone, cucina abit., 1 ca-mera matrimoniale, bagno, balcone, terrazzo di 15 mq;al 2° p. 1 camera matrim. mansardata alta e bagno.Vista collina! Tratt. € 380.000,00

A9851 San Bartolomeo. Maisonette con vista panora-mica e piccolo giardinetto, così composta: al p. 1° sala,cucina, loggia, bagno, camera matrimoniale; al piano2° camera matrimoniale, bagno e terrazzo. Cantina egarage. Tratt. € 230.000,00

V9544 Codemondo. Villetta a schiera con giardino pri-vato, posta in contesto verde e tranquillo con splendi-da vista sul parco, e cosÏ composta: al P Interrato tavernadi ampie dimensioni, cantina, garage e posto bici; alPT ampio ingresso, cucina abitabile, ampio salone concamino, bagno e ripostiglio; al P2∞ ampio bagno, 2camere matrimoniali, una singola e soffitta. Tratt.295.000,00

SAN BARTOLOMEO

App.to in contesto signorile,

posto al 1° piano, e così com-

posto: ingresso, sala, terrazzo,

cucinotto, 2 bagno, camera

matrimoniale, camera media.

Garage.€160.000,00 Tratt

A9850 SAN BARTOLOMEO

CODEMONDO

Maisonette nuova in zona presti-giosa e panoramica. Al 1° pianosala, ampia cucina, terrazzo, ba-gno, una camera matrimoniale,una singola; al 2° piano cabina ar-madio, bagno, ampia camera e ter-razzo. Garage e cantina. Ottime fi-niture. Molto signorile.

€290.000,00 Tratt.

A9858 SAN BARTOLOMEO

V9902 Codemondo. In posizione tranquilla, nel verdecollinare, proponiamo villa abbinata di ampia metra-tura, con finiture di pregio, cosÏ composta: Al piano se-minterrato ampio mini con bagno e lavanderia. PT giar-dino privato, salone, ampia cucina, due camere ma-trimoniali e bagno. 1 P mansardato: due camere ma-trimoniali, bagno e ripostiglio. Garage doppio.395.000,00

V8567 Codemondo. Villetta a schiera composta da pia-no seminterrato: cantina, taverna grande, lavanderia,doppio garage; piano terra: ingresso, cucina abitabi-le, ripostiglio, bagno, salone con camino, giardinettodi mq 30; I piano: 2 camere matrimoniali, una singo-la, bagno con vasca idromassaggio, doccia. Tratt.290.000,00

AF10135. Appartamento limitrofo al centro compostoda sala, cucina, 2 camere, 2 bagni, balcone, cantina

e garage. €550,00

AF10107 Bibbiano Barco. App.to completamente ri-strutturato composto da sala, cucina, 2 camere, bagno

e lavanderia. € 500,00

AF10035 Bibbiano Barco. Villetta a schiera seminuovacon giardino privato e così composta: sala, cucina abi-tabile arredata, due camere, balcone. Garage. Oc-

casione. €650,00

AF10135 Montecchio Emilia App.to limitrofo al centrocomposto da sala, cucina, 2 camere, 2 bagni, balco-

ne, cantina e garage. € 550,00

AF10047 Montecchio Emilia Ampio app.to ristrutturatocomposto da ingresso, salone, cucinotto, due camere,due balconi. Posto auto coperto. Giardino privato di 30

mq. € 550,00

AF9839 Montecchio Emilia Ampia villa d’angolo in zonatranquilla con doppia taverna, quattro camere da let-to, giardino privato. Soluzione adatta per due famiglie.

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AF10038 Montecchio Emilia Bilocale completamente ar-redato in centro, così composto: sala con angolo cot-

tura, bagno, camera. Occasione. € 380,00

AF9861 Montecchio Emilia Mini app.to arredato e cosìcomposto: sala con angolo cottura, bagno e camera ma-

trimoniale. Riscaldamento autonomo. € 490,00

AF10111 Montecchio Emilia In centro storico, app.to coningresso indipendente e così composto: sala con angolocottura, bagno, camera matrimoniale, camera media,studio. Cantina. No spese condominiali. Non arreda-to. ‚Ç¨ 450,00

AF10156 San Polo d’Enza In centro bell’app.to non ar-redato composto sala, cucina, tinello, 3 camere e 2 ba-

gni. Cantina e solaio. € 550,00

AF10157 San Polo d’Enza Mini app.to arredato com-

posto da sala, cucina, camera e bagno. Cantina. €450,00

AFFITTI

Villa abbinata semi-nuova con 200 mq diverde e cortile, Pianoterra: sala grande, cu-cina abitabile, ripo-stiglio; Primo piano: 3camere, bagno, la-

vanderia, loggiato grande. Garage doppio. €280.000,00

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ZONA CORREGGIO

ZONA CADELBOSCO

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Vic. Centro.app.to in pic-cola palazzinacompletamen-te ristrutturato,composto dasala, cucinaabitabile, ba-

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V7257 San Martino in Rio In contesto signorile e con ot-time finiture proponiamo villa abbinata posta su 2 livellicon 3 camere, 2 bagni, sala, cucina, cantina e garage.

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info&news www.attico.it46

Eve

nti immobiliari all’acquisto, alla vendita e alla locazione della casa.

Ampio spazio sarà riservato anche alle consulenze Oneto One, attraverso un help desk attivo durante tuttol’evento. Il visitatore potrà usufruire della consulenzagratuita di esperti del settore, per avere risposte chiaree comprendere anche gli aspetti più tecnici del pro-cesso di compravendita della casa.

Chi saranno gli espositori e quale tipo di prodotto sa-ranno in grado di proporre al pubblico?Gli espositori rappresenteranno i principali attori dellafiliera immobiliare impegnati nel processo di acquisto,locazione e vendita della casa. Da una parte le agen-zie, che mettono a disposizione dell’utente opportu-nità, operatori e servizi. All’interno del Palazzo è pre-vista, inoltre, un’area dedicata a tutte le agenzieassociate a FIMAA Milano. Protagonisti anche co-struttori e sviluppatori, che offriranno un’ampia sceltadi immobili e presenteranno i progetti in corso di svi-luppo. A chiudere il percorso non potevano mancarele banche, che cureranno l’aspetto economico-finan-ziario offrendo consulenze e proposte personalizzateper soddisfare le esigenze dell’acquirente.

Il programma prevede un ciclo di incontri formativicon lo scopo di informare i cittadini sulle opportunitàe i rischi legati all’acquisto della casa. Chi saranno i re-latori e quali sono le principali tematiche che verrannotoccate?Per informare il cittadino, l’evento prevede una serie diincontri curati da figure istituzionali qualificate. Il pro-gramma prevede la trattazione di temi di grande inte-resse per il cittadino, che sarà agevolato nella com-prensione con l’utilizzo di un linguaggio non formale eprivo dei tecnicismi che spesso caratterizzano le tema-tiche relative alla casa. Si parlerà del “compromesso”, ocontratto preliminare: uno dei primi passi necessari perl’acquisto della casa. Altro argomento trattato saràquello relativo ai costi dell’acquisto di un’abitazione conuna panoramica sulle imposte, l’Iva, il registro, le age-volazioni “prima casa” e l’onorario del notaio. L’atten-zione si sposterà poi sul mutuo, con un focus dettagliatosulle diverse tipologie, i tassi di interesse, la durata, le ga-ranzie, i tempi di istruttoria ed erogazione, l’ipoteca,l’estinzione anticipata e la portabilità. Chiudono il ciclola trattazione sulle detrazioni previste in caso di acqui-sto della casa e quella sulle caratteristiche energetichee acustiche degli edifici, in cui saranno illustrate tutte lenuove normative in merito alle certificazioni energetiche.

Sono previste anche prestazioni One to One gestite daoperatori del settore, ma le consulenze che verrannoofferte gratuitamente durante questi incontri sarannosolo di carattere generale o potranno toccare situazionispecifiche? La consulenza One to One costituisce, assieme allaparte espositiva e a quella informativa, una delle treanime della manifestazione. L’evento offre infatti al vi-sitatore la possibilità di incontrare esperti del settore,appositamente incaricati dall’organizzazione e dun-que lontani dagli interessi di singole realtà, che ri-sponderanno alle domande e forniranno consulenzemirate e approfondite. Gli esperti risponderanno sia adomande di carattere generale che a richieste piùspecifiche. Un’occasione unica per il visitatore, chepotrà chiarire i suoi dubbi e affrontare un eventuale ac-quisto della casa in maniera più serena e oculata.

MECA, il 1°Mercatodella casa dedicatoai privatiDa venerdì 25 a domenica 27 novembre 2011 è previ-sto a Milano il MECA, ovvero il 1°Mercato Milanesedella Casa dedicato ai privati. L’evento, organizzato daOSMI Borsa Immobiliare – Camera di Commercio, dalConsiglio Notarile di Milano, da F.I.M.A.A. Milano e daAssimpredil Ance, si svolgerà presso Palazzo dei Giu-reconsulti, a due passi dal Duomo.Dedicato al vasto pubblico dei potenziali acquirenti diabitazioni - non a caso l’ingresso è gratuito - l’avveni-mento accoglie in qualità di espositori le diverse realtàche fanno capo al mercato immobiliare: Agenzie, As-sicurazioni, Banche, Costruttori e Developer. Per avere maggiori dettagli sull’iniziativa, Attico.it ha in-contrato i membri della segreteria organizzativa del-l’evento, ai quali ha posto alcune domande.

Il primo MECA si propone come occasione di rilanciodel mercato immobiliare. Come si articola questa pro-posta e quali obiettivi intende raggiungere? La filosofia del MECA è racchiusa nello slogan “Pensare,vedere, saper scegliere la casa”. L’evento è costruito perl’utente finale, guidato in un percorso a 360° nell’acqui-sto della casa. Il visitatore sarà accompagnato non solonella scelta dell’abitazione, ma anche nella comprensionedei processi di vendita, di acquisto e di locazione. Tra gliobiettivi c’è dunque quello di offrire consigli professionaliper vendere e comprare casa, con tutte le garanzie chederivano dalla forte presenza istituzionale. MECA offreinoltre una grande opportunità di promozione alle aziendeche decidono di esporre, favorendo il contatto diretto tradomanda e offerta e la creazione di network professio-nali tra gli operatori del settore.

Attraverso quali strumenti intende raggiungere questoscopo? Il MECA offre ampio spazio agli espositori con standcollocati nei diversi piani del Palazzo Giureconsulti. Il vi-sitatore avrà così accesso a una vera e propria galleriacommerciale realizzata in modo tale da permettere dientrare in contatto diretto con l’operatore e l’aziendache rappresenta. Una garanzia di trasparenza per il cit-tadino, che potrà soddisfare curiosità, chiarire eventualidubbi e rivolgere domande al professionista messo a di-sposizione dall’azienda. Oltre all’ampia area esposi-tiva, gli organizzatori hanno previsto anche un ciclo diincontri informativi, in cui saranno trattati con un lin-guaggio semplice e diretto i temi più importanti relativi


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News.Attico.it intervista Claudio Capaccioli, Corporate Director of Development & Asset Mana-gement del gruppo NH Hotels, su strategie e decisioni nel settore alberghiero in vista dell’Expo.La realtà alberghiera italiana si scontra spesso con una serie di catene straniere estrema-mente agguerrite e ricche di una offerta variegata. L’approssimarsi dell’Expo mette il set-tore di fronte a una serie di decisioni da prendere e nuove strategie da adottare. Ci siamorivolti al gruppo spagnolo NH Hotels (la terza catena alberghiera europea), il cui nome è l’ini-ziale della Navarra, regione di provenienza del fondatore, per iniziare una carrellata di inter-

viste che, in vista dell’Expo, vedranno protagonisti i principali attori del settore. Risponde alle domandeClaudio Capaccioli, Corporate Director of Development & Asset Management…

Il recente aumento dell’aliquotaIva non tocca l’acquisto dell’abi-tazione principale. La casa è salva, almeno dal re-cente aumento dell’aliquota Iva.Dopo i tanti cambiamenti dirotta, la manovra ha aumentato

di un punto percentuale solo l’aliquota Iva ordinaria,quella del 20%, portandola al 21%...

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Credito ipotecario: segnali positivi per l’acquisto casa

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Chiarimenti fiscalicasa e manovra economica

Mercato immobiliareturistico: la secondacasa a Genova

Nuovi bandi per rinnovabili ed efficienza energetica

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Ritorna il segno positivo suimercati del credito ipotecarioalla famiglia per l’acquisto dellacasa. I volumi erogati alle fami-glie includono anche i mutui disostituzione/surroga.Secondo gli ultimi dati di Banca

d’Italia, guardando agli ultimi 12 mesi (periodo da Aprile2010 a Marzo 2011) si rileva che nell’anno in analisi...

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Mercato immobiliare turisticonella provincia di Genova: nelsecondo semestre del 2010 lequotazioni delle abitazioni turi-stiche in Liguria hanno segna-lato una sostanziale stabilità(+0,2%) che si ritrova in tutte le

province liguri. Nella provincia di Genova si registra unlieve incremento (+0,9%), stabili le località…

Dal Ministero dell’Ambiente le nor-mative per accedere al Fondo isti-tuito dalla Finanziaria 2008 e nuovibandi per rinnovabili e efficienzaenergetica.Il Ministero dell’Ambiente ha pubbli-cato le regole per accedere al “Fondo

per la promozione delle energie rinnovabili e dell’efficienzaenergetica attraverso il controllo…

NH Hotels: settore alberghiero in Italia ed Expo


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