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INDICENEWS ATTICO Quindicinale di informazione e annunci immobiliareANNO IV • NUMERO 02 • 25/01/2012

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SAN PELLEGRINO. In recente palazzina facciavista del 2001, inte-ressantissimo attico su due livelli, unico al piano con ascensoreprivato con accesso diretto all’alloggio, di circa 120 mq e comp.da sogg., cuci. abit., 2 camere matrim., doppi servizi, lavanderia.Garage. Terrazzo di 80 mq sui quattro lati e con vista panoramicae veranda chiusa da vetrata di 18 mq. Utenze autonome, aria con-diz., allarme ed impianto di irrigazione sul terrazzo. Oggetto moltoparticolare ed unico nel suo genere. € 375.000 - Rif. 5160

GAVASSETO. Immersa nel verde e nella tranquillità della campagnama in prossimità di tutti i servizi, maisonette in fase di costruzioneposta al pianoterra con ingresso indip., di circa 130 mq e compo-sta da soggiorno, cuc. abit., tre camere (due delle quali con loggiarivolta ad est) e doppi servizi. Garage e giardino privato di circa 200mq con porticato. Intervento in Bio-Architettura certificato in ClasseEnergetica “A” con impianto di cogenerazione. Consegna fine 2012con varie possibilità di personalizzazioni. € 355.000 - Rif. 5161

PIEVE MODOLENA. In strada chiusa a pochi minuti dalla città ed incontesto di recente edificazione, graziosa maisonette posta al III edultimo piano, di circa 100 mq e composta da soggiorno con terrazzorivolto ad ovest, ampia cucina abitabile, due camere, doppi servizie ripostiglio. Cantina e due garage. Utenze autonome e aria condi-zionata. Mansardato alto con travi a vista ed interessanti finitureextracapitolato. € 190.000 - Rif. 5162

V.LE MAGENTA VIC.ZE. In palazzina completamente e finemente ri-strutturata nel 2011, interessante maisonette posta al piano rial-zato, di circa 115 mq e composta da soggiorno con angolo cottura(possibilità di cucina separata), due camere, taverna e doppi servizi.Possibilità di garage e/o posto auto. Utenze autonome, belle fini-ture e possibilità di due ingressi separati. Ottimo contesto vicinis-simo al centro. € 270.000 - Rif. 5163

CODEMONDO. In contesto di prestigio, recente e bellissima abbinatadi circa 140 mq e composta da soggiorno con cucina open space,due camere matrimoniali, bagno e soppalco in legno a vista conulteriore camera e relativo bagno. Doppio garage, cantina e lavan-deria. Giardino di circa 120 mq e solarium di 85 mq. Tetto in legnoa vista e finiture di pregio. € 310.000 - Rif. 6085

GAVASSA. A due passi dalla città ma immerso nella tranquillità dellacampagna ed in piccola urbanizzazione in via di sviluppo, villa ab-binata disposta su due livelli per complessivi 155 mq e compostada soggiorno, cucina abitabile, tre camere (di cui una con loggia dicirca 10 mq), doppi servizi, lavanderia e ripostiglio. Garage e giar-dino privato di circa 205 mq disposto su tre lati con porticato di 26mq. Riscaldamento autonomo a pavimento, predisposizione ariacondizionata e impianto di allarme. Parquet ovunque e finiture dipregio. Classe energetica Ecoabita Classe B. € 410.000 - Rif. 6094

GAVASSETO. In contesto riservato e tranquillo immerso nel verde,recente villetta a schiera disposta su 2 livelli per complessivi 70mq e comp. da sogg., cuc.tto, 2 camere con parquet e bagno. Giar-dino di priv. di circa 100 mq con impianto di irrigazione automatica,casetta in legno e gazebo e due posti auto di proprietà. Predispo-sizione aria condiz. ed allarme. Inferriate e zanzariere ovunque.Molto interessante, ideale per giovane coppia. € 199.000 - Rif. 6095

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OSPIZIO. In quartiere tranquillo a due passi dal centro ed in palaz-zina facciavista, appartamento posto al III ed ultimo piano, di circa85 mq e composto da ingresso, soggiorno con terrazzo rivolto anord, cucina abitabile con terrazzino, due camere matrimoniali,bagno e due ripostigli. Parzialmente da ristrutturare con varie pos-sibilità di personalizzazioni. Ottimo anche come investimento. € 125.000 - Rif. 3472

SAN PELLEGRINO. Appartamento posto al I piano, di circa 85 mq ecomposto da ingresso, soggiorno e cucina abitabile con balcone,due camere con balcone, bagno e ripostiglio. Parzialmente da ri-strutturare con varie possibilità di personalizzazione. Ottimo anchecome investimento. € 135.000 - Rif. 3473

S. STEFANO. A pochi minuti dal centro e da tutti i servizi ed in pa-lazzina, di sole 6 unità, appartamento completamente ristrutturato,posto al II piano, di circa 90 mq e composto da ingresso, soggiornocon balcone rivolto ad est, cucina abitabile, due camere matrimo-niali, bagno e ripostiglio. Cantina, garage e solaio. Impianti a normaed autonomi. Varie possibilità di personalizzazioni. Da vedere. € 145.000 - Rif. 3474

CAMPO DI MARTE. In strada chiusa e ridosso di un vasto parco edin signorile palazzina facciavista di recente costruzione, luminosoapp.to posto al I piano, di circa 100 mq e composto da soggiornocon ampio terrazzo rivolto a nord ed affacciato sul parco, cucinaabitabile, due camere matrimoniali (di cui una con terrazzo ad est)e doppi servizi. Cantina, posto auto di proprietà e giardino condo-miniale. Utenze autonome, aria condizionata ed ottime finiture ex-tracapitolato. Molto bello ed interessante. € 216.000 - Rif. 3475

SAN MAURIZIO / GAVASSETO. In strada chiusa ed in recente e ri-servato contesto con ampio parco condominiale, luminoso appar-tamento posto al II piano, di circa 100 mq e composto da soggiornocon ampia loggia rivolta a nord ed affacciata su parco interno, cu-cina abitabile, due camere (di cui una con loggia ad est) e doppiservizi. Cantina e doppio garage. Utenze autonome e aria condizio-nata. Parquet ovunque e ottime finiture extracapitolato. € 220.000- Rif. 3476

PAPPAGNOCCA. In zona verde, tranquilla e servita, ampio apparta-mento posto al I piano, completamente ristrutturato, di circa 130mq e composto da sogg., cucina abit., tre camere e doppi servizi.Terrazzo rivolto a sud ed immerso nel verde. Cantina e doppio ga-rage. Aria condizionata, impianti autonomi ed a norma e parquetovunque. Ottime finiture, da vedere. € 178.000 - Rif. 4108

ROSTA NUOVA. In palazzina facciavista degli anni ‘70, appartamentoposto al piano terra, di circa 130 mq e composto da ingresso, sog-giorno, tinello, cucinotto, tre camere, bagno e lavanderia (possibi-lità II bagno). Cantina, garage, solaio e giardino di proprietà di circa50 mq. Inferriate e zanzariere ovunque e aria condizionata. Variepossibilità di personalizzazioni. Ottima zona comoda a tutto. €170.000 - Rif. 4144

MANENTI SUD. In contesto esclusivo ed in palazzina in fase di co-struzione, luminoso appartamento posto al I piano, di circa 155 mqe composto da soggiorno con ampia loggia rivolta a sud, cucinaabitabile con loggia ad ovest, tre camere, doppi servizi e disimpe-gno. Cantina e due garage. Finiture di alto pregio e certificazioneenergetica “classe B”. varie possibilità di personalizzazioni nel ca-pitolato. € 440.000 - Rif. 4157

OSPEDALE. Appartamento semiarredato e completamente ristrut-turato nel 2001, di circa 105 mq e composto da ingresso, soggiornocon balcone, cucina abitabile con balcone, tre camere e doppi ser-vizi. Cantina e posto auto condominiale. Impianti autonomi e anorma. Ottime finiture, da vedere. € 170.000 - Rif. 4158

CIRCONVALLAZIONE. In signorile palazzina, ampio appartamentoposto al IV ed ultimo piano, completamente e finemente ristruttu-rato e composto da ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere,studio, doppi servizi, lavanderia e due balconi. Cantina, garage, so-laio ed ampi spazi verdi. Parquet ovunque, impianti autonomi, ariacondizionata e videosorveglianza interna ed esterna. Molto bello einteressante. Rif. 4159

OROLOGIO. In tranquilla zona residenziale ed in palazzina di sole 8unità, appartamento completamente ristrutturato, posto al III ed ul-timo piano, di circa 120 mq e composto da ingresso, soggiorno conterrazzo rivolto a nord, cucina abitabile con loggia, tre camere edoppi servizi. Cantina, garage e giardino condominiale. Aria condi-zionata. € 185.000 - Rif. 4160

CANALINA. In zona tranquilla ma comoda a tutti i servizi, apparta-mento completamente ristrutturato nel 2005, posto al I piano, dicirca 130 mq e composto da soggiorno con terrazzo ad est, cuci-notto, salotto, tre camere con parquet e doppi servizi. Cantina eposto auto. Doppi vetri, porta blindata ed impianti a norma. Possi-bilità di due unità abitative indipendenti e di varie personalizzazioni.Molto interessante, da vedere. € 168.000 - Rif. 4161

3 - 4 CAMERE

BARAGALLA. In zona molto tranquilla e servita ed in piccola e re-cente palazzina, luminoso monolocale di 41 mq, semiarredato eposto al I piano. Cantina e garage. Utenze autonome, aria condizio-nata e bassissime spese condominiali. Ottimo anche come investi-mento. € 92.000 - Rif. 1015

PAPPAGNOCCA. Appartamento posto al piano terra con ingresso in-dipendente, di circa 55 mq e composto da soggiorno con angolocottura separato, camera e bagno. Cantina e garage. Utenze auto-nome. Ottimo anche come investimento. € 80.000 - Rif. 2158

PIEVE MODOLENA. In contesto di recente edificazione, apparta-mento semiarredato, posto al pianoterra, di circa 55 mq e compo-sto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e disimpegno.Cantina, garage, posto auto di proprietà, giardino privato ed in-gresso indipendente. Utenze autonome, aria condizionata e zanza-riere ovunque. Basse spese condominiali. Strada chiusa in zonamolto tranquilla e silenziosa. € 130.000 - Rif. 2173

PIEVE MODOLENA. In strada chiusa comodissima a tutto ed in re-cente costruzione facciavista, appartamento posto al pianoterra coningresso indipendente, di circa 60 mq e composto da soggiorno conangolo cottura separato (possibilità di cucinotto separato), camera,bagno ed ampio disimpegno. Cantina, garage e giardino privato dicirca 70 mq con porticato su due lati. Parquet, inferriate ovunque edottime personalizzazioni. Possibilità di arredamento. € 130.000 -Rif. 2176

GARDENIA. Recente e bell’appartamento in ottime condizioni e benrifinito, posto al I piano, di circa 85 mq e composto da soggiornocon terrazzo rivolto ad est, cucina abitabile, due camere matrimo-niali, bagno e lavanderia. Cantina e garage. Utenze autonome. Zonacentrale e4 servita all’interno di un contesto verde e tranquillo. € 168.000 - Rif. 3372

PAPPAGNOCCA. A due passi dal centro ed in strada chiusa immersanel verde, luminoso ed ampio appartamento posto al III piano, dicirca 100 mq e composto da ingresso, soggiorno con balcone ri-volto a sud, cucina abitabile, due camere, doppi servizi e riposti-glio. Cantina, garage e verde giardino condominiale. Utenzeautonome e aria condizionata. € 170.000 - Rif. 3416

OSPEDALE. In palazzina d’epoca, appartamento posto al III ed ul-timo piano, completamente ristrutturato, di circa 110 mq e compo-sto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con annessalavanderia (possibilità di II bagno), due camere (possibilità di III ca-mera) e bagno. Cantina e posto auto. Impianti autonomi e a norma,aria condizionata e zanzariere ovunque. Ottimo anche come inve-stimento. € 130.000 - Rif. 3432

CAMPO DA BASEBALL VIC.ZE. In contesto signorile, luminoso ap-partamento posto al V piano, di circa 125 mq e composto da in-gresso su soggiorno con ampia loggia rivolta ad est con vistapanoramica, cucina abitabile, due camere matrimoniali con parquete doppi servizi. Cantina e doppio garage. Utenze autonome. Liberosubito. € 200.000 - Rif. 3441

VIA CHE GUEVARA VIC.ZE. In posizione strategica ed in complessopolifunzionale, luminoso appartamento completamente ristruttu-rato nel 2004, posto al III piano, di circa 110 mq e composto da sog-giorno con terrazzo rivolto a sud, cucina abit., 2 camere matrim. edoppi servizi. Cantina e garage. Aria condizionata ed impianti anorma ed aut. Molto interessante. € 210.000 - Rif. 3458

P.LE FIUME VIC.ZE. Luminoso appartamento semiarredato, comple-tamente ristrutturato nel 2006, posto al IV ed ultimo piano, di circa90 mq e composto da ingresso, soggiorno e cucina abitabile conbalcone rivolto a sud con vista panoramica, due camere matrimo-niali, bagno e ripostiglio. Impianti a norma, aria condizionata e par-quet ovunque. € 165.000 - Rif. 3460

SAN PELLEGRINO. A due passi dal centro ed in palazzina di sole 6unità, appartamento completamente ristrutturato, posto al III ed ul-timo piano, di circa 75 mq e comp. da ingresso, sogg. con balconead est, cuc. abit., due camere matrim., bagno e disimpegno. Cantina.Impianti autonomi e a norma e bassissime spese condominiali. Ot-timo anche come investimento. € 125.000 - Rif. 3470

CANALI. In strada chiusa e tranquilla ma in zona molto servita ed inrecente palazzina, appartamento posto al II ed ultimo piano, di circa80 mq e compsto da soggiorno con ampio terrazzo rivolto ad est edangolo cottura (possibilità di cucinotto separato), due camere,bagno con antibagno e disimpegno (possibilità di II bagno). Can-tina e garage. Finiture extracapitolato, utenze autonome ed ariacondizionata. Poss.tà di arredamento. € 170.000 - Rif. 3471

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Rif. A12389 - ZONA GIARDINI: app.to panoramicoin palazzo ristrutturato primi 900, ultimo piano conascensore: ingr., soggiorno, cucina abitabile, 2 camere,bagno, cantina, posto auto, poss.tà garage. € 140.000

Rif. A13145 - CANALI: recente app.to in palazzinaal 2° e ultimo piano con ascensore composto da sog-giorno e cucina aperta, 2 camere, bagno, rip., terrazzo,cantina, garage. Risc. aut. € 170.000


Rif. A13087 - LAT V.LE TIMAVO: in pregiata pal.naf.v., app.to con ingr., sogg., cuc. abit., bagno, letto, balc.,rip/armadio muro. Cantina, solaio, garage. € 120.000

Rif. A12268 - SANTO STEFANO: in magnifica zonae signorile edificio ristrutturato miniapp.to ottima-mente arredato, con cantina. Risc. aut. € 145.000

Rif. A11348 - BUCO/ ACQUE CHIARE: in semi-nuova palazzina signorile mini app.to con soggiorno concucina e ampia loggia, camera, bagno, cantina e postoauto. € 128.000

APPARTAMENTI 1 CAMERA

LOTTI RESID. URBANIZZATI

Rif. A13190 - ZONA PISCINA: in palazzina faccia-vista appartamento, ultimo piano con ascensore, com-posto da ingresso, soggiorno con cucina e balcone, 2matrimoniali, bagno, cantina e garage. € 105.000

Rif. A13193 - OROLOGIO: perfetto app.to in palaz-zina facciavista con ingr., sala con balcone, cucina abit.lecon balcone, 2 matrimoniali, bagno, solaio, cantina e ga-rage. Riscaldamento autonomo. € 153.000

Rif. A13034 - SAN PROSPERO: recentissimoapp.to in palazzina facciavista, composto da soggiorno,cucina abit., balcone, 2 camere, bagno. Cantina e garagedoppio. Ris.c aut. € 164.000

Rif. A12882 - CANALI: in recentissima e signorilepalazzina, appartamento con salone, cucina abit.le, 2letto, 2 bagni, rip., 2 ampie terrazze. Cantina e doppiogarage. Magnifica posizione. € 235.000

Rif. A12898 - VIC.ZE V.LE UMBERTO I: in palaz-zina facciavista app.to con ingr., soggiorno con balcone,cucina abitabile rifatta, 2 matrimoniali, bagno rifatto, so-laio e garage. Risc. aut. Posizione tranquilla. € 136.000

Rif. A12738 - LAT. CANALINA: in zona residenziale etranquilla, app.to in casa di sole 3 unità ristrutturata anuovo con: ingr., soggiorno, cucina abit. arredata, studio, 3letto, 2 bagni, balc., cantina e garage. Risc. aut. € 220.000Rif. A10051 - BUCO DEL SIGNORE: in nuova pre-gevole palazzina facciavista, appartamento con salone, cu-cina abitabile, 3camere, 2 bagni, ampio terrazzo coperto.Cantina, garage. € 245.000Rif. A5989 - ZONA CANALI: in palazzina di pregionuovo ampio attico su 2 livelli con salone, cucina abit., 3camere, 2 bagni, 2 terrazzi, cantina, 2 garage. Lussuose fi-niture. € 370.00Rif. A12671- BUCO DEL SIGNORE: in palazzina re-cente appartamento ultimo piano su 2livelli e finiture dipregio con soggiorno, cucina abit., 3 camere, 2 bagni, ter-razzo, cantina, garage posto auto. € 250.000

Rif. A12902 - LAT. UMBERTO I: in palazzina im-mersa nel verde app.to mq 140 con: ingr., salone con 2terrazzi, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, rip, cantinae garage. € 250.000

Rif. A12438 - BUCO DEL SIGNORE: villa singolafacciavista, con 2 appartamenti di mq. 100 ciascuno,oltre grande taverna con camino, doppio garage, cantinae mq. 600 di giardino. € 380.000

VILLE E CASE

Rif. A12674 - V.GGIO ARCHITETTI: pregiatoampio attico disposto su 2 liv. in recente palazzina fac-ciavista, con soggiorno, cucina abit., 2 logge, 2 letto, 2bagni+mansarda con sala, cucina, letto, bagno, terrazzo(poss.tà mini). Cantina, garage doppio. € 350.000

Rif. A10371 - QUINZIO: in palazzina, pregiato eampio appartamento al 3° e ultimo piano con ascen-sore: salone, grande cucina abit., 3 camere, 2 bagni, ter-razzo, cantina, garage. Risc. aut. € 255.000

Rif. A13156 - CANALI: prestigiosa maisonette di mq.200, composto da soggiorno con terrazzo, cucina abit.,3 camere, 2 bagni+ampia mansarda, bagno-lavanderia,cantina, doppio garage. € 400.000

APP.TI 3 CAMERE - ATTICI

Rif. A9793 - PARCO ACQUE CHIARE: pregiata villaabbinata nuova, con salone, cucina abitabile, 3 camere, stu-dio, 3 bagni, solarium, cantina, doppio garage. Giardino pri-vato. € 425.000

Rif. A12930 - VILLA VERDE: ampia villa abbinata congrande giardino: salone con loggia, cuc., tinello, ampiaveranda, 4 cam., 3 bagni, mans. e tav./studio, cantina, ga-rage grande. Posizione incantevole. € 400.000

Rif. A13059 - COVIOLO: villa a schiera d’angolo, fac-ciavista, in bellissimo contesto, con portico, ingresso-soggiorno, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, taverna,cantina, garage e giardino. € 315.000

Rif. A13195 - S. PELLEGRINO: elegante casad’epoca, ristrutturata completamente, composta da sa-

lone, cucina abi-tabile, 3m a t r i m o n i a l i(poss.tà altre 2camere), studio,mansarda, pale-stra, 4 bagni,doppio garage eparco mq. 2800.Inf. ns. uff.

Rif. A13182 - CAVRIAGO: villa a schiera d’angolocon salone, cucina, tinello, bagno, rip., 3 letto, bagno,ampia taverna con camino, cantina, giardino. € 225.000

Rif. A10091 - VIC S.BARTOLOMEO: recente villaa schiera d'angolo, con giardino, patio, soggiorno concamino, ampia cucina abit.le in muratura, 3 camere, 3bagni, loggia, taverna, garage ampio. € 258.000

Rif. A13046 - ZONA CASELLINE: in zona di pre-gio, villa a schiera con: salone, cucina abitabile, ampioportico, 3 matrimoniali, 2 bagni, balcone, ampia can-tina/taverna, lavanderia e doppio garage. € 280.000


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Attico Reggio Emilia 22

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