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PS V.S.MARTINO: app.to in Bifamiliare P. Rial-zato mq. 95 composto da: cucina ab, soggior-no, 2 camere, studio, bagno, soffitta, terrazzodi mq. 44. Buono Stato. Rif. 011/3

PS MONTEGRANARO BASSA: app.to mq.100 P.2, da rivedere internamente, Con sogg,cucina, 2 camere, 2 bagni, rip. Garage. RiscAut. Rif. 532/2.

PS MONTEGRANARO: app.to mq. 142 coningresso ind. composto : cucina ab., sogg., 2camere, 1 cameretta 2 bagni, balcone, giardi-no, garage e cantinetta. Rif. 241/2

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a cura di Anna Carbone

2a parteLe voci che compongono il grande dizionario della ristrutturazione sonodiverse: risparmio energetico, protezione dal rumore, risparmio idrico, inqui-namento elettromagnetico, corretto e continuo ricambio dʼaria, sfruttamentodella luce naturale. Cercheremo di analizzare una per una queste voci: èprimavera, tempo di riordini. Perché non approfittare delle agevolazionifiscali per rendere più accogliente e sana la nostra dimora?

Cominciamo dal risparmio energetico. La misura più efficace per ridur-re il fabbisogno termico di un edificio è opportuno realizzare un buon iso-lamento da caldo e freddo, che consente di risparmiare dal 20 al 30%dellʼenergia impiegata per il suo riscaldamento (o raffrescamento) e deicosti conseguenti. Questo elevato risparmio energetico consente di recu-perare lʼinvestimento iniziale in breve tempo: 1 kWh risparmiato median-te lʼisolamento termico vale più di 1 kWh prodotto dalla più efficiente cal-daia, in quanto i materiali termoisolanti durano molto di più rispetto adun impianto tecnico. La scelta dellʼisolamento va progettata da tecniciesperti in materia, soprattutto in caso di recupero. Sʼimpone anche inquesto caso lʼutilizzo di prodotti naturali traspiranti (ad esempio lana dilegno, fibra di legno mineralizzata, sughero, lana o canapa), che rego-lano in maniera naturale le condizioni di umidità interna e impedisconolʼingresso di freddo e la fuoriuscita di calore.

Al risparmio energetico contribuiscono anche gli “elementi trasparenti”,ovvero vetri e finestre. Oggi, anche alla luce delle nuove normative sulrisparmio energetico, si assiste ad una continua evoluzione delle tradi-zionali fonti di dispersione termica (i serramenti) in componenti isolantiche consentono di sfruttare in maniera passiva lʼenergia solare, se orien-tati nella maniera corretta secondo la situazione climatica. Consigliabi-

le il doppio vetro, dotato allʼinterno di una pellicola isolante bassoemis-siva il cui effetto isolante, nei modelli più evoluti, viene potenziato dal-lʼinserimento di gas nobili come Argon e Kripton. Si può risparmiare ancheper il riscaldamento: in una posizione ideale e con impianto autonomosi può disporre di pannelli solari termici che servono a preriscaldare lʼac-qua in ingresso alle caldaie, mentre se lʼimpianto è centralizzato il con-dominio dovrebbe installare un contabilizzatore di calore. In tema di gene-ratori di calore sono consigliabili le caldaie a condensazione a basso con-sumo e con riduzione al minimo delle emissioni inquinanti, mentre perla distribuzione del calore è bene preferire gli impianti ad irraggiamentoa quelli a convezione, sia per riscaldare che per raffrescare un ambien-te confinato, soprattutto a parete.

Ma vi sono anche altri vantaggi: una minore circolazione delle polverinellʼaria legata e quindi una migliore qualità dellʼaria interna, oltre cheuna riduzione dellʼumidità delle strutture. Con gli impianti a pannelli radian-ti è anche possibile, aggiungendo soltanto un deumidificatore, raffrescaregli ambienti con lo stesso impianto con cui si provvede al riscaldamen-to, semplicemente facendo passare nella maglia capillare acqua freddaanziché calda.

Leggeteci al nostro prossimo incontro, per proseguire in un tema cheoggi è il problema di tutti e di ognuno.

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Rinnovabili:dal Fondo Kyoto in

arrivo 200 milioni di Euro

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200 milioni di euro per imprese, privati, fonda-zioni, associazioni, enti pubblici, condomini, perla realizzazione di impianti di microcogenerazio-ne diffusa, impianti da fonti rinnovabili, interven-ti sullʼinvolucro edilizio e sugli infissi, per la cli-matizzazione tramite teleriscaldamento da impian-ti di cogenerazione, per la climatizzazione degliedifici da impianti geotermici a bassa entalpia.Con il DM del 25 novembre 2008, pubblicato sul-la Gazzetta Ufficiale n. 92 del 21 aprile 2009, ilMinistero dellʼAmbiente disciplina le modalità dierogazione dei finanziamenti a sostegno dellemisure finalizzate allʼattuazione del Protocollo diKyoto.Ai sensi del comma 1113 della Finanziaria 2007,al Fondo Kyoto affluiscono 200 milioni di europer ciascuna delle annualità 2007, 2008 e 2009,oltre alle rate di rimborso dei finanziamenti age-volati. Lʼerogazione delle risorse sarà definita dalMinistero dellʼAmbiente, secondo modalità daconcordare con la cassa Depositi e Prestiti (CDP).Per la prima annualità le risorse sono ripartitecome segue:a) “Misura microcogenerazione diffusa”: 25 milio-ni di euro, di cui al Nord (Piemonte, Liguria, Val-le dʼAosta, Lombardia, Veneto, Emilia-Romagna,Friuli Venezia Giulia, Province Autonome di Tren-to e Bolzano) il 40%, al Centro (Toscana, Umbria,Lazio, Marche, Abruzzo) il 25% e al Sud (Moli-se, Puglia, Campania, Basilicata, Calabria, Sici-lia e Sardegna) il 35%;b) “Misura rinnovabili”: 10 milioni di euro, di cuial Nord il 35%, al Centro il 25% e al Sud il 40%;c) “Misura motori elettrici”: 15 milioni di euro perlʼintero territorio nazionale;d) “Misura usi finali”: 130 milioni di euro, di cui alNord il 40%, al Centro il 20% e al Sud il 40%;e) “Misura protossido di azoto”: 5 milioni di europer lʼintero territorio nazionale;f) “Misura ricerca”: 5 milioni di euro per lʼinteroterritorio nazionale;g) “Misura gestione forestale sostenibile”: 10milioni di euro per lʼintero territorio nazionale.Con una Circolare, da emanarsi entro 60 giornidalla entrata in vigore del presente decreto, ilMinistero dellʼAmbiente comunicherà la riparti-zione tra le Regioni delle risorse, tenendo contodella popolazione e dei consumi energetici regio-nali.

Lʼarticolo 5 elenca i beneficiari dei finanziamen-ti agevolati per ciascuna misura: imprese, per-sone fisiche, persone giuridiche private, sogget-ti pubblici, condomini. Possono essere agevola-ti esclusivamente nuovi investimenti, la cui rea-lizzazione non sia iniziata in data precedente aquella di entrata in vigore del DM.Relativamente alle Misure “rinnovabili” e “usi fina-li”, gli investimenti agevolabili devono avere leseguenti caratteristiche:- “Misura rinnovabili”: sono ammessi investimentiper singolo intervento, in impianti di nuova costru-zione di piccola taglia per lʼutilizzo di singola fon-te rinnovabile:1. impianti eolici con una potenza nominale instal-lata compresa tra 1 kWp e 200 kWp2. impianti idroelettrici con una potenza nomi-

nale installata compresa tra 1kWp e 200 kWp;3. impianti solari termici con superficie dʼaper-

tura non superiore a 200 m2;4. impianti termici a biomassa vegetale solida

(pellets o cippato) di potenza nominale termica(kWt) compresa tra 50 kWt e 450 kWt;5. impianti fotovoltaici integrati o parzialmente

integrati negli edifici con una potenza nominalecompresa tra 1 kWp e 40 kWp;- “Misura usi finali”: sono ammessi investimen-

ti per singolo intervento:1. sullʼinvolucro di edifici esistenti, parti di edificiesistenti o unità immobiliari esistenti, riguardan-ti strutture opache verticali, orizzontali o inclina-te, chiusure trasparenti comprensive di infissi evetri, chiusure apribili e assimilabili quali porte evetrine anche se non apribili, delimitanti il volu-me riscaldato, verso lʼesterno e verso vani nonriscaldati;2. I) per la climatizzazione diretta tramite teleri-scaldamento da impianti di cogenerazione di poten-za nominale fino a 500 kWe alimentati da gas natu-rale, biomassa vegetale solida, biocombustibilivegetali liquidi, biogas e in co-combustione gasnaturale-biomassa. Tale intervento eʼ ammissibilesolo se contempla sia la realizzazione dellʼimpiantodi cogenerazione che la realizzazione della rete diteleriscaldamento ad esso abbinata, inclusi gli allac-ciamenti agli edifici;

II) per la climatizzazione degli edifici da impian-ti geotermici a bassa entalpia fino a 1 MWt;III) impianti di cogenerazione di potenza nomi-nale fino a 5 MWe alimentati da gas naturale,biomassa vegetale solida, biocombustibili vege-tali liquidi, biogas e in co-combustione gas natu-rale-biomassa.I costi ammissibili al finanziamento agevolatosono:a) Progettazione di sistema, compresi studi difattibilità e diagnosi energetica. Tali costi sonoriconosciuti nella misura massima dellʼ8% deltotale;b) Costi delle apparecchiature comprensivo del-le forniture di materiali e dei componenti stretta-mente necessari alla realizzazione dellʼinterven-to;c) Costi delle infrastrutture comprese le opereedili strettamente necessarie alla realizzazionedellʼimpianto, i costi di allacciamento alla rete,ovvero nel caso della “Misura usi finali”, i costistrettamente necessari al montaggio e assem-blaggio delle tecnologie installabili;d) Costi di installazione, compresi avviamento ecollaudo.Sono esclusi i costi di esercizio. I costi unitarimassimi ammissibili sono definiti, per taglia e tec-nologia, in una tabella allegata al DM. Per leimprese, il beneficio non può superare la quotadi aiuto di Stato definita «de minimis».Le percentuali di agevolazione per i soggetti pub-blici sono fissate a 90%, mentre per imprese,persone fisiche, persone giuridiche private e con-domini sono fissate al 70%. Lʼarticolo 10 stabili-sce i massimali del finanziamento agevolato. Leagevolazioni sono cumulabili con agevolazionicontributive o finanziarie previste da altre nor-mative comunitarie, nazionali e regionali. Gli arti-coli successivi disciplinano le modalità di pre-sentazione delle domande, lʼistruttoria, lʼammis-sione allʼagevolazione, i tempi e le modalità direalizzazione degli investimenti ammessi, le con-dizioni generali ed economiche dei finanziamentiagevolati, le modalità di erogazione e di docu-mentazione delle spese, i casi di decadenza orevoca, il recupero delle somme, le eventualivarianti e variazioni di titolarità, verifiche, controllie ispezioni, monitoraggio, divulgazione dei risul-tati e attività di informazione.

Finanziamenti per eolico, solare termico, fotovoltaico e per interventi sullʼinvolucro edilizio e sugli infissi

a cura di Anna Carbone

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