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chʼes

sa in

mur

atur

a e ba

lcone

al se

cond

o ed u

ltimo p

iano m

ansa

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alto

stupe

nda c

amer

a pad

rona

le co

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gno p

rivato

e ba

lcone

, e ca

mera

sing

ola. F

initur

e extr

a cap

itolat

o! R

if.17

9B€

238.

000

ZON

A VI

A VE

NTU

RIN

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arta

men

to in

otti

-

me

cond

izio

ni, c

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gres

so e

gia

rdin

etto

indi

pend

ente

com

post

o da

: sog

gior

no c

on

ango

lo c

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ra d

ue le

tto, b

agno

, rip

ostig

lio,

gara

ge, r

isc.

Ind.

RIF

. P A

40 E

uro

179.

000,

00

ZON

A VI

A PE

LAC

AN

Oap

parta

men

to in

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-m

iliar

ein

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amen

te è

sta

to ri

mes

so a

nuo

voco

n bu

one

finitu

re d

ispo

sto

su d

ue p

iani

: pia

-ni

terr

a (c

on a

ltezz

a 2,

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aver

netta

, una

let-

to, b

agno

, rip

ostig

lio; p

iano

prim

o: In

gres

so,

ampi

a cu

cina

abi

tabi

le, s

ala,

una

letto

mat

ri-m

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0,00

0

ZON

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ento

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izio

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nsor

e e

com

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esso

, sal

a, c

uci-

na a

bita

bile

, tre

letto

, due

bag

ni b

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ne g

ara-

ge, r

isc.

Ind.

Rif.

P A

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Euro

205

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,00

FOR

LÌ E

ZO

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richi

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due

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letto

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, am

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me

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o m

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d. R

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uro

139.

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erre

no (

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o, u

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o, fr

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emin

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n-de

m

otor

izza

te.

Gar

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azio

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nder

ia.

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rtam

ento

com

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sto

da in

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, cuc

ina,

due

let-

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CA

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adi

civ

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di b

ifam

iglia

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di g

rand

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me

dim

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oni c

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n am

pio

giar

dino

(20

00 m

q.),

imm

ersa

nel

ver

de.

Cla

sse

Ene

rget

ica

N.P

. € 2

80.0

00 T

ratt.

CAST

ROCA

RO T

ERM

E - V

ILLE

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ANG

O-

LAR

Esu

lot-

to in

dipe

n-de

nte

com

-po

sta

dag

ara

ge

,ba

gno-

lava

n-de

ria ,

tave

r-ne

tta

con

cam

ino

alpi

ano

sem

in-

terra

to; a

l pia

no ri

alza

to s

oggi

orno

con

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-co

ne ,

cuci

na a

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bile

con

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cone

,am

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o, c

amer

a da

letto

, al

Pia

no S

econ

do2

cam

ere

da le

tto ,

ripos

tiglio

, ba

gno

e 2

balc

oni.

Sot

tote

tto. C

ircon

dato

da

un b

elgi

ardi

no e

sclu

sivo

. Com

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a di

infe

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esi

stem

a di

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Cla

sse

Ene

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ica

F.in

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no te

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cam

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cone

, ca

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no p

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toa

pavi

men

to. G

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e di

am

pia

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ra.

Cla

sse

Ene

rget

ica

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235

.000

CA

STR

OC

AR

O T

ER

ME

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A S

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A- P

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gior

no c

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cone

, cuc

inot

to, c

amer

a m

atrim

onia

le c

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lcon

e , n

° 2 c

amer

e si

ngol

e, b

agno

gra

n-de

, ing

ress

o, v

ista

cam

pagn

a. P

arch

eggi

oes

tern

o, z

ona

sile

nzio

sa e

abi

tata

da

resi

-de

nti.

Cla

sse

Ene

rget

ica

N.P

. € 1

79,0

00

CA

STR

OC

AR

O T

ERM

E- C

OLL

INA

- Cas

adi

civ

ile a

bita

zion

e, p

osiz

ione

pan

oram

ica,

porz

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di b

ifam

iglia

re c

ompl

eta

di s

ervi

-zi

e g

iard

ino,

imm

ersa

nel

ver

de. C

ompo

-st

a da

sog

gior

no, c

ucin

a ab

itabi

le, c

amer

am

atrim

onia

le, b

agno

, am

pio

porti

cato

. (po

s-si

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di r

icav

are

seco

nda

cam

era

e ba

gno)

.C

lass

e E

nerg

etic

a N

.P. €

215

.000

trat

t.

CAST

ROCA

RO T

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E TE

RRA

DEL

SOLE

Villa

dis

po-

sta

su d

uepi

ani

dig

ra

nd

idi

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sion

i,si

tuat

a in

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dee

tran

quil-

la,

a du

epa

ssi d

a tu

tti i

serv

izi.

Pos

sibi

lita’

di r

icav

a-re

2 u

nita

’ im

mob

iliar

i ind

ipen

dent

i di c

irca

130,

00 m

q ci

ascu

na. G

arag

e e

parc

hegg

ies

tern

i. D

a ve

dere

. Cla

sse

Ene

rget

ica

G.

€ 59

0.00

0 tr

att.

Agenz

ia Im

mobil

iare

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i Mille, 8

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054

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Cell. 347

242

6255

FOR

LÌ Z

ON

A G

RA

ND

IITA

LIAN

I (EVA

36)A

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-ta

men

to a

l sec

ondo

pia

-no

di p

alaz

zina

di 4

uni

-tà

, com

post

o da

ingr

es-

so, c

ucin

a ab

itabi

le e

sala

che

affa

ccia

no ri

spet

tiva-

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te s

u du

e am

pi te

r-ra

zzi,

tre c

amer

e da

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di c

ui u

na m

atrim

o-ni

ale,

un

bagn

o fin

estra

to c

on v

asca

, ed

unba

gno

cieco

con

doc

cia ri

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a n

uovo

, ed

unte

rzo

balco

ne. C

on c

alda

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oma,

fines

treco

n ve

troca

mer

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zanz

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re. A

l pia

no te

rradi

spon

e di

am

pio

gara

ge e

bag

no d

i ser

vizio

,co

n ta

vern

a di

circ

a 30

mq.

€ 3

00.0

00

AFF

ITTO

VIL

LA-

FRA

NC

A (E

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3)A

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tam

ento

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ccol

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lazz

ina

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ersa

nel

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de.

Al p

iano

terr

a co

nin

gres

so,

cuci

naab

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le, s

oggi

or-

no, c

amer

a da

letto

mat

rimon

iale

e s

ingo

la,

bagn

o fin

estra

to. C

on b

ox a

uto.

€ 4

50

FOR

LÌ (E

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o ris

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-ra

to a

nuo

voco

mpo

sto

dain

gres

so, a

mpi

ast

anza

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isib

i-le

in

du

eam

bien

ti, e

ntra

mbi

fine

stra

ti) c

on n

tibag

noe

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o. O

ttim

amen

te ri

finito

e m

olto

lum

i-no

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situ

ato

in z

ona

vici

na a

par

cheg

gi e

a du

e pa

ssi d

a C

omun

e, T

ribun

ale.

€ 1

50.0

00

FOR

LÌ Z

ON

A G

RA

N-D

I ITA

LIA

NI (

EV

B1)

Appa

rtam

ento

ben

tenu

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, in

eleg

ante

pal

azzi-

na in

zon

a G

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-lia

ni. E

’ com

post

o da

ingr

esso

, cuc

ina

abita

-bi

le, s

oggi

orno

, rip

osti-

glio

, due

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ni (d

i cui

uno

cieco

), du

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mer

e da

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mat

rimon

iali e

cam

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sing

ola.

Con

terra

zzo,

Rip

ostig

lio d

ipr

oprie

tà e

sclu

siva

nel s

otto

tetto

, gar

age

dop-

pio.

€ 2

20.0

00

Castr

ocaro T

erme V

ia A. Malton

i, 11/a

Tel. e

Fax

0543

.7690

00

SAN

PIE

TRO

IN T

REN

-TO

(EVB

2)C

asa

colo

nica

ristru

ttura

ta n

el 2

005,

con

mat

eria

li e so

luzio

ni d

i pre

-gi

o, s

u lo

tto d

i 900

mq

ete

rreno

agr

icolo

di olt

re 2

ha.

Al P

.T. i

ngre

sso,

sal

one

dici

rca

30 m

q, c

ucin

a co

n m

obili

in m

urat

ura

esa

la d

a pr

anzo

con

cam

ino,

ripo

stig

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on fo

r-no

a le

gna

perfe

ttam

ente

funz

iona

nte,

cant

ina,

bagn

o e

cam

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letto

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dio;

al P

.1° u

n ba

gno

con

vasc

a, d

ue c

amer

e da

letto

(una

di 1

6 m

qe

una

di 1

2 m

q) e

stu

dio.

Con

pan

nelli

foto

vol-

taici

per

aut

ocon

sum

o e

capp

otto

est

erno

per

limita

re il

cons

umo

ener

getic

o. €

390

.000

AFF

ITTO

FO

RLÌ

RO

NC

O (E

CA

915)

Ap

pa

rta

me

nto

ristru

ttura

to a

l pri-

mo

pian

o di

pic

co-

la p

alaz

zina

con

bal-

cone

di c

irca

30 m

q,af

facc

iato

su

area

verd

e. C

ompo

sto

da s

oggi

orno

con

cam

i-no

, cuc

inot

to d

i 8 m

q, a

mpi

o ba

gno,

3 c

ame-

re d

a le

tto d

i cui

2 m

atrim

onia

li e

cant

ina.

Term

oaut

onom

o, s

pese

con

dom

inia

li €

10al

mes

e. €

550

FOR

LI’ V

.LE

ITA

-LI

A

(EV

862)

Ap

pa

rta

me

nto

man

sard

ato

ristru

t-tu

rato

nel

200

0, a

l2°

pia

no d

i pal

az-

zina

di s

ole

3 un

i-tà

. Com

post

o da

sog

gior

no c

on a

ngol

o co

t-tu

ra d

i 36

mq,

2 c

amer

e da

letto

e a

mpi

oba

gno.

Ter

moa

uton

omo

e co

n im

pian

to d

icl

imat

izza

zion

e, è

ven

duto

com

plet

o di

arre

-da

men

to. S

pese

con

dom

inia

li m

inim

e (c

ir-ca

15€

men

sili)

. Ace

F (1

75,9

9K..)

. € 1

15.0

00

AFF

ITTO

TR

A FO

RLÌ

E R

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NA

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25)

A po

chi k

m d

a Fo

rlì e

da

S.Pi

etro

in V

inco

li (c

onla

pre

senz

a di

tutti

i prin

-cip

ali s

erviz

i), ca

sa a

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nata

su

due

livel

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ongi

ardi

no e

sclu

sivo.

Com

post

o da

ingr

esso

, cuc

i-na

abi

tabi

le, a

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o so

ggio

rno,

con

due

cam

e-re

mat

rimon

iali

(di c

ui u

na è

div

isib

ile in

due

singo

le),

2 ba

gni. D

ispon

e di

gar

age,

due

pos

tiau

to c

oper

ti, c

on c

amin

etto

, can

cello

aut

oma-

tico.

€ 7

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FOR

LÌ (V

FAG

US)

Vend

esi l

ocal

e co

ndu

e am

bien

ti se

rviti

da

bagn

o. R

isca

l-da

men

to a

uton

omo

€ 37

.000

FOR

LÌ -

ZON

A PI

AN

TA R

IF. V

FB17

sive

nde

appa

rtam

ento

pos

to a

l prim

o pi

a-no

di c

irca

55 m

q co

mpo

sto

da in

gres

-so

, sog

gior

no c

on a

ngol

o co

ttura

, cam

e-ra

mat

rimon

iale

, cam

era

sing

ola,

bag

no,

due

terr

azzi

, gar

age.

€ 14

4.00

0 FO

RLÌ

- ZO

NA

SPA

ZZO

LI R

IF V

FB24

Vend

esi a

ppar

tam

ento

pos

to a

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zopi

ano

rialz

ato

rece

ntem

ente

rist

ruttu

ra-

to c

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ttim

e rif

initu

re. L

’imm

obile

è c

osti-

tuito

da

sala

con

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olo

cottu

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isim

-pe

gno

notte

, due

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ere

da le

tto, b

agno

fines

trato

, can

tina.

In tu

tti g

li am

bien

ti si

trova

il pa

rque

t tra

nne

il bag

no. €

145

.000

FO

RLÌ

- ZO

NA

BER

TIN

I RIF

. VFA

25si

vend

e ap

parta

men

to d

i circ

a 60

mq

post

oal

prim

o pi

ano

di q

uattr

o di

pal

azzo

ann

i‘8

0 te

nuto

mol

to b

ene.

L’a

ppar

tam

ento

si s

vilu

ppa

in q

uest

o m

odo:

ingr

esso

,so

ggio

rno,

cuc

ina

abita

bile

, ter

razz

ove

rand

ato,

dis

impe

gno

notte

, cam

era

mat

rimon

iale

, bag

no fi

nest

rato

rece

nte-

men

te ri

stru

ttura

to.€

150

.000

FO

RLÌ

- S

AN

MA

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NO

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ILLA

-FR

AN

CA

RIF

. VFB

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loca

lità s

an M

ar-

tino

in V

illafra

nca

si v

ende

app

arta

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todi

nuo

va c

ostru

zion

e co

n in

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so in

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pend

ente

e g

iard

ino

priv

ato.

L’a

ppar

ta-

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to è

cos

titui

to d

a in

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so, s

oggi

or-

no, c

ucin

a ab

itabi

le, d

ue c

amer

e da

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to, b

agno

, gar

age,

can

tina

e la

vand

eria

.L’

appa

rtam

ento

è lo

cato

in p

alaz

zina

di

poch

e un

ità e

mol

to c

arin

a, d

a ve

dere

!!!!!

€ 16

0.00

0 FO

RLÌ

(VFC

26)A

ppar

tam

ento

al 1

pia

-no

com

post

o da

ingr

, sal

a co

n an

golo

cottu

ra 3

cam

ere

da le

tto p

er u

na m

etra

-tu

ra c

ompl

essi

va d

i 120

mq.

ris

cald

a-m

ento

cen

traliz

zato

. € 1

80.0

00

FOR

LÌ -

BU

SC

HE

RIN

I (V

FBS

AV)

Inzo

na B

usch

erin

i, ve

ndes

i app

arta

men

-to

pos

to a

l 2° p

iano

di p

icco

la p

alaz

zina

rece

ntem

ente

cos

truita

, in

cont

esto

tran

-qu

illo

e se

rvito

da

ogni

cos

a. L

’app

arta

-m

ento

è c

ostit

uito

da

due

cam

ere

da le

t-to

, bag

no fi

nest

rato

, sal

a co

n cu

cina

open

spa

ce, s

otto

tetto

, bal

cone

, gar

a-ge

. Not

e: 2

letto

, 1 b

agno

, ter

moa

uto-

nom

o, g

arag

e, a

scen

sore

, ter

razz

i,. €

230.

000

FOR

LÌ -

BO

LOG

NES

I RIF

. VFC

27L

Inzo

na d

i pre

gio

e co

mod

a al

cen

tro s

i ven

-de

app

arta

men

to p

osto

al s

econ

do p

ia-

no d

i qua

ttro

serv

ito d

a as

cens

ore

com

-po

sto

da in

gres

so, a

mpi

a sa

la d

a pr

an-

zo c

on te

rraz

zo g

rand

e, c

ucin

a ab

itabi

-le

, dis

impe

gno,

tre

ampi

e ca

mer

e da

let-

to, d

ue b

agni

, rip

ostig

lio, g

arag

e. L

’ap-

part

amen

to d

eve

esse

re r

istr

uttu

rato

com

plet

amen

te!!!

€ 2

40.0

00

FOR

LÌ -

IN Z

ON

A V

ILLA

NO

VA R

IF.

VF32

si v

ende

por

zion

e di

cas

a bi

fam

i-gl

iare

dis

post

a su

due

livel

li cos

titui

ta d

ain

gres

so, a

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a sa

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amin

o, c

uci-

na a

bita

bile

, bag

no, a

l pia

no s

uper

iore

si tr

ova

la z

ona

notte

con

tre

cam

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dale

tto e

d il s

econ

do b

agno

con

vas

ca. A

riaco

ndiz

iona

ta in

tutti

gli

ambi

enti.

Am

pio

giar

dino

di c

irca

300

mq.

€ 2

40.0

00

FOR

LÌ -

SAN

MA

RTI

NO

(VF1

6L)V

en-

desi

a S

an M

artin

o in

Stra

da, F

orlì,

ulti

-m

a vi

lletta

a s

chie

ra d

i tes

ta e

dific

ata

rece

ntem

ente

.€ 3

00.0

00

FOR

LÌ -

BU

SCH

ERIN

I RIF

. VF3

3vi

ci-

no a

scu

ole,

asi

li e c

entri

spo

rtivi

, si v

en-

de v

illet

ta a

sch

iera

cen

trale

svi

lupp

ata

su tr

e liv

elli.

L’im

mob

ile è

cos

titui

to d

ain

gres

so, t

aver

netta

con

atta

cchi

per

crea

re u

n ev

entu

ale

cuci

na, s

ala,

cuc

i-na

abi

tabi

le, b

agno

con

doc

cia,

al p

rimo

pian

o vi

è la

zon

a no

tte c

on d

ue c

ame-

re m

atrim

onia

li ser

vite

da

balc

oni e

ntra

m-

be, b

agno

gra

nde

con

vasc

a, a

l pia

nom

ansa

rdat

o vi

è la

terz

a ca

mer

a da

let-

to m

atrim

onia

le c

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agno

con

doc

cia.

Otti

me

rifin

iture

in tu

tti g

li am

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ti, p

ar-

quet

nel

la z

ona

notte

ed

in s

ala,

rive

sti-

men

ti e p

avim

enti m

olto

raffin

ati.€

320

.000

FOR

LÌ -

V.G

OR

IZIA

RIF

. VF3

7si

ven

-de

cas

a in

dipe

nden

te s

u du

e liv

elli

dinu

ova

cost

ruzi

one.

L’im

mob

ile s

i svi

-lu

ppa

nel s

egue

nte

mod

o: a

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no te

r-ra

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ono

il gar

age,

la c

antin

a , l

a la

van-

deria

ed

un g

rand

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te d

a ad

ibi-

re a

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o ta

vern

etta

, al p

rimo

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o vi

èla

cuc

ina

abita

bile

, il s

oggi

orno

, due

cam

ere

da le

tto, b

agno

, bal

cone

am

pio.

A co

mpl

etar

e l’i

mm

obile

vi è

il g

iard

ino

di p

ropr

ietà

di c

irca

400

mq.

€ 3

50.0

00


9

Gru

pp

o A

ge

nzie

Im

mo

bil

iari

FOR

LÌ-

SA

NL

EO

-N

AR

-D

O(G

170)

in

pala

zzi-

na

diso

le 6

unità

si v

ende

app

. su

due

pian

i, so

ggio

rno

ed a

ngol

o co

ttura

, bag

no, b

alco

ne, a

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oso

ttote

tto a

bita

bile

con

tre

letto

man

sard

a-te

. Gar

age.

Not

e: 3

letto

, 1 b

agno

, ter

mo-

auto

nom

o, g

arag

e, 2

bal

coni

. Cla

sse

F kw

191,

30 €

135

.000

FOR

LÌ

-V

ILL

A-

FRA

NC

A(G

01

6)

app.

to c

onin

gre

sso

ind

ipe

n-

dent

e e

giar

dino

di

prop

rietà

, sog

gior

no e

d an

golo

cot

tura

, disi

mp,

due

cam

ere

da le

tto, b

agno

. Si v

ende

con

arre

dam

ento

com

plet

o. C

limat

izza

tore

, zan

-za

riere

. Not

e: 2

letto

, 1 b

agno

, ter

moa

uto-

nom

o, g

arag

e, a

rreda

to, g

iard

ino.

Cla

sse

DK

w 1

26,6

7 €

165.

000

FOR

LÌ

-O

SPED

A-

LE

TT

O(G

04

4)

Am

pio

ap

p.t

oco

mpo

sto

da

undi

sim

pe-

gno,

cuc

i-na

, sal

one

e un

bag

no c

on v

asca

. Zon

a no

t-te

: dis

., du

e ca

mer

e m

atrim

onia

li, s

tudi

o,la

vand

eria

e u

n ba

gno.

Bal

cone

lung

o. G

ara-

ge e

due

can

tine

inte

rne.

Not

e: 3

letto

, 2ba

gni,

gara

ge, p

osto

aut

o, c

antin

a, te

rraz

-zi

. Cla

sse

G K

w 2

56,0

5 €

170.

000

ME

LDO

LA

-C

EN

TRO

STO

-R

ICO

(G

190)

sive

nde

uffic

iori

stru

ttur

ato

inpo

sizi

one

cent

ra-

lissi

ma,

com

po-

sto

da 4

am

bien

-ti

più

bagn

o co

nan

tibag

no. R

iscal

-da

men

to a

uton

o-m

o, c

limat

izza

to-

re. N

ote:

1 b

agno

,te

rmoa

uton

omo.

Cla

sse

F 70

,00

KW

h/m

3/an

no €

115

.000

FOR

LÌ -

OSP

EDA-

LE

TT

O(G

166)

inca

sa b

ifa-

mig

lia

rea

mp

ioap

p.to

al

prim

o pi

a-no

co

nin

gres

soin

dip.

e c

irca

1.00

0 m

q di

terre

no, I

ngre

sso,

cuci

na a

bita

bile

, sog

gior

no, d

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p, tr

e ca

me-

re d

a le

tto m

atrim

, am

pio

bagn

o, p

ossi

bili-

tà d

i ric

avar

e il

seco

ndo.

Gar

age

e po

sti

auto

. Not

e: 3

letto

, 1 b

agno

, ter

moa

uton

o-m

o, g

arag

e, p

osto

aut

o, g

iard

ino.

Cla

sse

GK

w 2

84,2

3 In

form

azio

ni in

uffi

cio FO

RLÌ

-

ZON

A VI

AC

UR

IEL

(G0

80

)A

mp

io

app.

to te

r-zo

pi

ano

con

asce

n-so

re, c

uci-

na a

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bi-

le, s

alon

e,di

sim

p. n

otte

, tre

cam

ere

mat

rimon

iali,

due

bagn

i con

fine

stra

, due

bal

coni

. Gar

age.

Am

pio

giar

dino

con

dom

inia

le. P

rezz

o Tr

at-

tabi

le N

ote:

3 le

tto, 2

bag

ni, g

arag

e, a

scen

-so

re, t

erra

zzi,

giar

dino

. € 1

70.0

00

Forlì - Via B

ertin

i, 75

Tel. e

Fax

0543

.7217

59Fo

rlimpo

poli -

Viale M

atteotti, 14

/ATel. e

Fax

0543

.7473

32

FORL

IMPO

POLI

Graz

ioso a

ppar

tam

ento

situ

ato n

ella p

rima p

erife

ria di

For

-lim

popo

li in z

ona r

eside

nzial

e tra

nquil

la ed

in co

ntes

to di

poch

e unit

à abit

a-tiv

e, p

osto

al s

econ

do e

d ult

imo

piano

e co

mpo

sto d

a ing

ress

o su

sogg

ior-

no co

n ang

olo co

ttura

ed am

pio ba

lcone

, disi

mpe

gno,

bagn

o con

antib

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,ca

mer

a m

atrim

onial

e, ca

mer

a sin

gola

e se

cond

o ba

gno

al pia

no su

perio

re.

CLAS

SE F.

Gar

age

al pia

no te

rra.R

if. 4

43F

€135

.000

VIC.FO

RLIMPO

POLI - LA

TO CES

ENA

- App

arta

men

to in

ottim

o sta

to, t

ut-

to su

un

livell

o al

prim

o pia

no co

mpo

sto d

a ing

ress

o, so

ggior

no co

n an

golo

cottu

ra, d

isim

pegn

o, b

agno

, 2 c

amer

e da

letto

, am

pio b

alcon

e an

golar

e,ga

rage

, pos

to a

uto

inter

no a

l cor

tile c

on s

ovra

stant

e ca

setta

in le

gno.

Rif.

161

€ 14

9.00

0

FORL

IMPO

POLI

Appa

rtam

ento

di 14

0 mq.

circ

a, co

n ing

ress

o ind

ipend

en-

te po

sto al

pian

o prim

o com

posto

da co

rrido

io am

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la co

n cuc

inotto

fine-

strat

o, so

ggior

no co

n ter

razz

o, di

simpe

gno,

3 ca

mer

e da l

etto

di cu

i 2 m

atri-

mon

iali, b

alcon

e, b

agno

, can

tinet

ta-ri

posti

glio.

Rif.

416

F €

155.

000

FORL

IMPO

POLI

Appa

rtam

ento

anni ̒

80 in

ottim

o sta

to, a

l sec

ondo

pian

o in

picco

la pa

lazzin

a, sp

ese c

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mini

ali so

lo pu

lizia

e luc

e sca

le, co

mpo

sto da

cucin

a abit

abile

, sog

giorn

o, di

simpe

gno,

2 ca

mer

e da l

etto

, 2 ba

gni u

no co

nva

sca e

uno c

on do

ccia,

2 ba

lconi

di cu

i uno

vera

ndat

o. G

arag

e al p

iano t

er-

ra. R

if.. 4

65F

€ 16

0.00

0

BERT

INOR

ONe

lla su

gges

tiva l

ocali

tà Be

rtinor

o, co

n vist

a pan

oram

ica, c

on-

fortev

ole bi

locale

con a

mpi

spaz

i abit

ativi,

posto

al pr

imo p

iano i

n edif

icio s

to-ric

o rist

ruttu

rato

di re

cente

con g

usto

e risp

etto a

llʼepo

ca d

i cos

truzio

ne. L

ʼim-

mob

ile è

com

posto

da in

gres

so, s

oggio

rno,

com

oda c

ucina

in ni

cchia

, disi

m-

pegn

o, b

agno

, cam

era

mat

rimon

iale.

Clas

se E

nerg

etica

“E“ R

if. 1

87B

€14

0.00

0

BERT

INOR

OIn

gra

zioso

cont

esto

Ville

tta a

schie

ra a

ngola

re co

mpo

sta d

aing

ress

o, pic

colo

sogg

iorno

con c

ucino

tto a

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arre

dato

con c

ucina

in m

ura-

tura

in st

ile ru

stico

, bag

no co

n bo

x doc

cia e

pre

dispo

sizion

e lav

ande

ria, a

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no pr

imo s

oggio

rno c

on ca

mino

, cuc

ina an

chʼes

sa in

mur

atur

a e ba

lcone

al se

cond

o ed u

ltimo p

iano m

ansa

rdato

alto

stupe

nda c

amer

a pad

rona

le co

nba

gno p

rivato

e ba

lcone

, e ca

mera

sing

ola. F

initur

e extr

a cap

itolat

o! R

if.17

9B€

238.

000

ZON

A VI

A VE

NTU

RIN

IApp

arta

men

to in

otti

-

me

cond

izio

ni, c

on in

gres

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gia

rdin

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indi

pend

ente

com

post

o da

: sog

gior

no c

on

ango

lo c

ottu

ra d

ue le

tto, b

agno

, rip

ostig

lio,

gara

ge, r

isc.

Ind.

RIF

. P A

40 E

uro

179.

000,

00

ZON

A VI

A PE

LAC

AN

Oap

parta

men

to in

bifa

-m

iliar

ein

tern

amen

te è

sta

to ri

mes

so a

nuo

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n bu

one

finitu

re d

ispo

sto

su d

ue p

iani

: pia

-ni

terr

a (c

on a

ltezz

a 2,

70) t

aver

netta

, una

let-

to, b

agno

, rip

ostig

lio; p

iano

prim

o: In

gres

so,

ampi

a cu

cina

abi

tabi

le, s

ala,

una

letto

mat

ri-m

onia

le R

IF. P

A46

Eur

o 16

0.00

0,00

0

ZON

A B

USC

HER

INI A

ppar

tam

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in o

tti-

me

cond

izio

ni p

osto

al s

econ

do p

iano

con

asce

nsor

e e

com

post

o da

ingr

esso

, sal

a, c

uci-

na a

bita

bile

, tre

letto

, due

bag

ni b

alco

ne g

ara-

ge, r

isc.

Ind.

Rif.

P A

16 -

Euro

205

.000

,00

FOR

LÌ E

ZO

NE

LIM

ITR

OFE

DIS

PON

IAM

O

DI G

AR

AG

E, L

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SITO

, RIC

O-

VE

RO

CA

MP

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S E

RO

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TT

E,

VAR

IE

ME

TRAT

UR

E (

FIN

O A

300

MQ

)Rif.

P V

00 -

info

rmaz

ioni

su

richi

esta

NU

OVA

VIL

LETT

A A

SC

HIE

RA

A C

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MIN

UTI

DA

FOR

LÌ L

ATO

CO

LLIN

A d

ispo

sta

due

pian

i e c

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sta

da s

oggi

orno

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ina,

due

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i, tre

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, gar

age,

bal

coni

, am

pio

giar

dino

. Otti

me

finitu

re R

if. P

A13

- C

HIE

DI-

CI I

L PR

EZZO

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A SA

N M

AR

TIN

O IN

STR

AD

AA

ppar

ta-

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to c

on in

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so e

gia

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o in

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nden

-ti,

com

e nu

ovo,

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post

o da

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iorn

o co

nan

golo

cot

tura

,di

sim

pegn

o no

t-te

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gno

una

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o m

atri

mo-

nial

e, p

osto

aut

oris

c. In

d. R

IF. P

A42

E

uro

139.

000,

00

CO

LLIN

E R

OM

AG

NO

LE A

GR

ITU

RIS

MO

AVV

IATO

15 e

ttar

i di t

erre

no (

com

pres

ovi

gnet

o, u

livet

o, fr

utte

ti, s

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ativ

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isto

-ra

zion

e, d

ue a

ppar

tam

enti,

am

pio

loca

le p

erfe

ste

ecc

Rif.

P C

24 -

prez

zo in

tere

ssan

te

MO

LTO

PA

RTI

CO

LAR

E AT

TIC

O b

en ri

fini-

to d

i rec

ente

cos

truz

ione

in p

alaz

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poch

e un

ità. L

’app

arta

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to o

ccup

a tu

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l-tim

o pi

ano

ed è

qui

ndi l

iber

o da

tutti

e q

uattr

oi l

ati,

clim

atiz

zazi

o-ne

con

pom

pa d

ica

lore

, am

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ter-

razz

o su

due

lati

ombr

eggi

ato

da te

n-de

m

otor

izza

te.

Gar

age

dopp

io c

onsp

azio

lava

nder

ia.

Appa

rtam

ento

com

-po

sto

da in

gres

so,

sala

, cuc

ina,

due

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to b

agno

, ris

c. In

d.R

if. P

A29

- pr

ezzo

inte

ress

ante

CA

STR

OC

AR

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INA

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adi

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di b

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iglia

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di g

rand

issi

me

dim

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oni c

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n am

pio

giar

dino

(20

00 m

q.),

imm

ersa

nel

ver

de.

Cla

sse

Ene

rget

ica

N.P

. € 2

80.0

00 T

ratt.

CAST

ROCA

RO T

ERM

E - V

ILLE

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ANG

O-

LAR

Esu

lot-

to in

dipe

n-de

nte

com

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sta

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ara

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gno-

lava

n-de

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tave

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tta

con

cam

ino

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sem

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terra

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l pia

no ri

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to s

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a da

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, al

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e 2

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oni.

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Cla

sse

Ene

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CA

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OC

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no c

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to, c

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e si

ngol

e, b

agno

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n-de

, ing

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o, v

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a. P

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eggi

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o, z

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nzio

sa e

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tata

da

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Cla

sse

Ene

rget

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. € 1

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CA

STR

OC

AR

O T

ERM

E- C

OLL

INA

- Cas

adi

civ

ile a

bita

zion

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ica,

porz

ione

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ifam

iglia

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seco

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CAST

ROCA

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Villa

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po-

sta

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la,

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serv

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i ind

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na. G

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ies

tern

i. D

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dere

. Cla

sse

Ene

rget

ica

G.

€ 59

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FOR

LÌ Z

ON

A G

RA

ND

IITA

LIAN

I (EVA

36)A

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-ta

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to a

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-tà

, com

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o da

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le e

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che

affa

ccia

no ri

spet

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te s

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e am

pi te

r-ra

zzi,

tre c

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e da

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di c

ui u

na m

atrim

o-ni

ale,

un

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o fin

estra

to c

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asca

, ed

unba

gno

cieco

con

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a n

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, ed

unte

rzo

balco

ne. C

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re. A

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spon

e di

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vizio

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a 30

mq.

€ 3

00.0

00

AFF

ITTO

VIL

LA-

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iano

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rimon

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e s

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la,

bagn

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estra

to. C

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€ 4

50

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ti, e

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fine

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ti) c

on n

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vici

na a

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cheg

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a du

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ssi d

a C

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ribun

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€ 1

50.0

00

FOR

LÌ Z

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Rip

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lio d

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tà e

sclu

siva

nel s

otto

tetto

, gar

age

dop-

pio.

€ 2

20.0

00

Castr

ocaro T

erme V

ia A. Malton

i, 11/a

Tel. e

Fax

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.7690

00

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PIE

TRO

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REN

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colo

nica

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ttura

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li e so

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ni d

i pre

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o, s

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i 900

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30 m

q, c

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n m

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in m

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con

cam

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ripo

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nte,

cant

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6 m

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q) e

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dio.

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taici

per

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sum

o e

capp

otto

est

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per

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re il

cons

umo

ener

getic

o. €

390

.000

AFF

ITTO

FO

RLÌ

RO

NC

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CA

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Ap

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to a

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pian

o di

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con

bal-

cone

di c

irca

30 m

q,af

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su

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e. C

ompo

sto

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oggi

orno

con

cam

i-no

, cuc

inot

to d

i 8 m

q, a

mpi

o ba

gno,

3 c

ame-

re d

a le

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i cui

2 m

atrim

onia

li e

cant

ina.

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o, s

pese

con

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inia

li €

10al

mes

e. €

550

FOR

LI’ V

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ITA

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A

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Ap

pa

rta

me

nto

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nel

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di s

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. Com

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o da

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no c

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2 c

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e da

letto

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Ter

moa

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e co

n im

pian

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com

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men

to. S

pese

con

dom

inia

li m

inim

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15€

men

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F (1

75,9

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. € 1

15.0

00

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ITTO

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li, c

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sclu

sivo.

Com

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o da

ingr

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tabi

le, a

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o so

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rno,

con

due

cam

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e di

gar

age,

due

pos

tiau

to c

oper

ti, c

on c

amin

etto

, can

cello

aut

oma-

tico.

€ 7

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FOR

LÌ (V

FAG

US)

Vend

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e co

ndu

e am

bien

ti se

rviti

da

bagn

o. R

isca

l-da

men

to a

uton

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€ 37

.000

FOR

LÌ -

ZON

A PI

AN

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FB17

sive

nde

appa

rtam

ento

pos

to a

l prim

o pi

a-no

di c

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55 m

q co

mpo

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da in

gres

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, sog

gior

no c

on a

ngol

o co

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, cam

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mat

rimon

iale

, cam

era

sing

ola,

bag

no,

due

terr

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, gar

age.

€ 14

4.00

0 FO

RLÌ

- ZO

NA

SPA

ZZO

LI R

IF V

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Vend

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ppar

tam

ento

pos

to a

l ter

zopi

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rialz

ato

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ntem

ente

rist

ruttu

ra-

to c

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e rif

initu

re. L

’imm

obile

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osti-

tuito

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sala

con

ang

olo

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ra, d

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gno

notte

, due

cam

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da le

tto, b

agno

fines

trato

, can

tina.

In tu

tti g

li am

bien

ti si

trova

il pa

rque

t tra

nne

il bag

no. €

145

.000

FO

RLÌ

- ZO

NA

BER

TIN

I RIF

. VFA

25si

vend

e ap

parta

men

to d

i circ

a 60

mq

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oal

prim

o pi

ano

di q

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o di

pal

azzo

ann

i‘8

0 te

nuto

mol

to b

ene.

L’a

ppar

tam

ento

si s

vilu

ppa

in q

uest

o m

odo:

ingr

esso

,so

ggio

rno,

cuc

ina

abita

bile

, ter

razz

ove

rand

ato,

dis

impe

gno

notte

, cam

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mat

rimon

iale

, bag

no fi

nest

rato

rece

nte-

men

te ri

stru

ttura

to.€

150

.000

FO

RLÌ

- S

AN

MA

RTI

NO

IN V

ILLA

-FR

AN

CA

RIF

. VFB

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loca

lità s

an M

ar-

tino

in V

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nca

si v

ende

app

arta

men

todi

nuo

va c

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zion

e co

n in

gres

so in

di-

pend

ente

e g

iard

ino

priv

ato.

L’a

ppar

ta-

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to è

cos

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to d

a in

gres

so, s

oggi

or-

no, c

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a ab

itabi

le, d

ue c

amer

e da

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to, b

agno

, gar

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can

tina

e la

vand

eria

.L’

appa

rtam

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è lo

cato

in p

alaz

zina

di

poch

e un

ità e

mol

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arin

a, d

a ve

dere

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€ 16

0.00

0 FO

RLÌ

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tam

ento

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pia

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com

post

o da

ingr

, sal

a co

n an

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cottu

ra 3

cam

ere

da le

tto p

er u

na m

etra

-tu

ra c

ompl

essi

va d

i 120

mq.

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cald

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ento

cen

traliz

zato

. € 1

80.0

00

FOR

LÌ -

BU

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RIN

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i, ve

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i app

arta

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pos

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l 2° p

iano

di p

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zina

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ntem

ente

cos

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, in

cont

esto

tran

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illo

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cos

a. L

’app

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uito

da

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no fi

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n cu

cina

open

spa

ce, s

otto

tetto

, bal

cone

, gar

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. Not

e: 2

letto

, 1 b

agno

, ter

moa

uto-

nom

o, g

arag

e, a

scen

sore

, ter

razz

i,. €

230.

000

FOR

LÌ -

BO

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I RIF

. VFC

27L

Inzo

na d

i pre

gio

e co

mod

a al

cen

tro s

i ven

-de

app

arta

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to p

osto

al s

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no d

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ttro

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a as

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ore

com

-po

sto

da in

gres

so, a

mpi

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a pr

an-

zo c

on te

rraz

zo g

rand

e, c

ucin

a ab

itabi

-le

, dis

impe

gno,

tre

ampi

e ca

mer

e da

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ue b

agni

, rip

ostig

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arag

e. L

’ap-

part

amen

to d

eve

esse

re r

istr

uttu

rato

com

plet

amen

te!!!

€ 2

40.0

00

FOR

LÌ -

IN Z

ON

A V

ILLA

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IF.

VF32

si v

ende

por

zion

e di

cas

a bi

fam

i-gl

iare

dis

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due

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li cos

titui

ta d

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gres

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a sa

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o, c

uci-

na a

bita

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, bag

no, a

l pia

no s

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iore

si tr

ova

la z

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notte

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tre

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do b

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ca. A

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iona

ta in

tutti

gli

ambi

enti.

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pio

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dino

di c

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300

mq.

€ 2

40.0

00

FOR

LÌ -

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desi

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a s

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ta e

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ntem

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.€ 3

00.0

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BU

SCH

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I RIF

. VF3

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ci-

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li e c

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ala,

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o vi

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to m

atrim

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Otti

me

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in tu

tti g

li am

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quet

nel

la z

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in s

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ti e p

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FOR

LÌ -

V.G

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La disciplina Regionale sulla Certificazione energetica e nuovi adempimenti.L'Attestato di Certificazione di Energetica, o ACE, è docu-mento informativo sulle caratteristiche energetiche dell'im-mobile, classificandolo secondo una procedura standardiz-zata in base al consumo di energia.Esattamente come con gli elettrodomestici, anche le case invendita e in locazione sono catalogate in base alla loro effi-cienza energetica e suddivise per classi. L'ACE è diventa-to obbligatorio in Emilia Romagna per le compravendite ele locazioni a seguito della Delibera dell'Assemblea Legi-slativa della Regione Emilia Romagna n. 156/2008, con iseguenti step: dal 1° luglio 2008 nel caso di trasferimentoa titolo oneroso dell’intero immobile con esclusione dellesingole unità immobiliari; a decorrere dal 1° luglio 2009,per le singole unità immobiliari, nel caso di trasferimento atitolo oneroso; a decorrere dal 1° luglio 2010, per gli edifi-ci e singole unità immobiliari soggetti a locazione con con-tratto stipulato successivamente a tale data.Alla base dell’obbligo di dotazione dell'Attestato di Certi-ficazione Energetica vi è un interesse pubblico a conosce-re il rendimento energetico degli edifici secondo le finalitàindicate nell’art. 1 del D.Lgs 192/2005, riguardo la limita-zione delle emissioni di gas ad effetto serra posta dal pro-tocollo di Kyoto.L'Italia con il D.Lgs. 192/2005 ha recepito la direttiva euro-pea 2002/91/CE e ha stabilito una serie di misure dirette aridurre il consumo di energia di tutti gli edifici presenti sulterritorio italiano, introducendo la Certificazione Energeti-ca degli edifici, promuovendo l’uso razionale dell’energiae delle fonti rinnovabili anche attraverso la sensibilizzazio-ne e l’informazione degli utenti finali. Nell’ACE viene indi-cata la classe energetica di appartenenza dell’edificio, atte-stante la prestazione in termini di energia assorbita, indi-cando anche alcuni parametri energetici caratteristici delsistema edificio-impianti, oltre a possibili interventi miglio-rativi delle prestazioni energetiche del sistema stesso. L'At-testato è sottoscritto dai professionisti abilitati e accredita-ti presso la Regione, che hanno partecipato alla redazionedell'Attestato di Certificazione Energetica nel rispetto del-le norme attuative imposte dalla Regione. I tecnici asseve-rano anche ai ex dell'art. 481 cp, le condizioni di indipen-denza e imparzialità di giudizio dichiarando l'estraneità allaproprietà, alla progettazione, alla costruzione, all'esercizio

ed amministrazione degli impianti dell'edificio. L’ACE hauna validità massima di 10 anni a partire dal suo rilascio edè aggiornato ad ogni intervento che modifica la prestazio-ne dell’edificio o dell’impianto in termini di assorbimentodi energia. L'Emilia Romagna non ha introdotto sanzioninella mancata dotazione dell'ACE nelle compravendite enelle locazioni, ma il mancato adempimento normativopotrebbe condurre alla nullità dell'atto tanto che il notaionon procede al rogito senza questo documento, in rispettoall'art.28 L.89/13. Nelle locazioni la situazione è del tuttosimile e, in mancanza dell'Attestato, il locatario potrebbefar valere la nullità del contratto con relative conseguenze.Nella locazione il DAL 156/2008 prevede la possibilità peril locatore, oltre a quella di fornire l'ACE in originale all'in-quilino, anche quella di consegnarne una fotocopia nellaquale è apposta la dichiarazione che la copia è conformeall'originale in suo possesso. Con la Delibera della GiuntaRegionale 1366/2011, l'Emilia Romagna oltre a recepire ledisposizioni del D.Lgs 28/2011 in materia di integrazionedi impianti ad energia rinnovabile, ha anticipato al 6 otto-bre 2011 le previsioni della normativa nazionale sull'obbli-go di indicare negli annunci commerciali di vendita di edi-fici o singole unità, l'indice di prestazione energetica e larelativa classe contenuti nell'Attestato. Anche in questo casola Regione Emilia Romagna non ha introdotto sanzioni, maè evidente che la mancata informazione dell'acquirente inpresenza di un preliminare potrebbe far sorgere qualche pro-blema. L'indicazione non solo della classe, ma anche del-l'indice delle prestazioni energetiche dell'immobile andran-no riportati in tutti gli annunci di carattere commerciale divendita, sia su giornali, che in internet o sulle vetrine. Nonè necessario indicarlo nei cartelli esposti sull'immobile, pur-ché non contengano la descrizione dell'immobile oggetto divendita. Gli stessi cartelli, è utile rammentare, non sono sog-getti ad imposta ai sensi dell'art.15 del decreto legislativo507/93, sulla pubblicità ed affissioni, purché affissi sul-l'immobile e di superficie non superiore ad un quarto dimetro quadrato, sempre che non sia stato approvato dallalocale amministrazione comunale un regolamento sulla pub-blicità e pubbliche affissioni, con indicazioni diverse.


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FORLÌ - OSPEDALETTO (G044)Ampio appartamento compostoda un disimpegno, cucina, salonee un bagno con vasca. La zonanotte: dis., due camere matrimo-

niali, studio, lavanderia e un bagno. Balcone lun-go per metà appartamento. Garage e due cantineinterne. Note: 3 letto, 2 bagni, garage, posto auto,cantina, terrazzi,. € 170.000

FORLI’ - CORIANO(G129) Appartamento incasa bifamiliare compo-sto da ampio ingresso,soggiorno, sala pranzo,cucinotto, disimpegno, trecamere da letto, bagno,

due balconi. Tavernetta, garage con bagno. Otti-ma soluzione per chi cerca l’indipendenza in zonaresidenziale. Note: 3 letto, 2 bagni, termoauto-nomo, garage, posto auto, terrazzi, giardino,.Informazioni in ufficio

FORLI’ - VICINANZECENTRO STORICO(G184) Si vende appar-tamento composto dasoggiorno, cucina abi-tabile, disimpegno conpredisposizione di 2armadi a muro, camera

da letto matrimoniale e camera singola, bagno.Cantina e posto auto di proprietà al piano semin-terrato. Note: 2 letto, 1 bagno, ascensore, postoauto, cantina, terrazzi. € 140.000

FORLI’ - VILLASELVA (G091)Appartamento disoli 2 anni, com-posto da soggior-no con angolo cot-tura, disimp,bagno, due came-re da letto, bagno,

due ampi balcone. Garage Note: 2 letto, 1 bagno,termoautonomo, garage, terrazzi,. € 149.000

CENTRO STORICOFORLÌ (G183) Si vendeampio appartamentoristrutturato tipo attico inpalazzo storico con vistapanoramica sulla città.Composto da cucina abit,

soggiorno, due camere da letto grandi, ampiobagno. Possibilità del secondo bagno. Terrazzograndissimo e panoramico. Posto auto e canti-na. Note: 2 letto, 1 bagno, postto auto, cantina,arredato, terrazzi,. € 165.000

FORLÌ - VILLA-FRANCA (G016) inzona residenziale sivende appartamentocon ingresso indi-pendente e giardinodi proprietà, con sog-giorno ed angolo cot-

tura, disimp, due camere da letto, bagno. Si ven-de con arredamento completo. Climatizzatore,zanzariere. Note: 2 letto, 1 bagno, termoautono-mo, garage, arredato, giardino,. € 165.000

FORLI’ - CORIANO(G181) In zona tranquillae silenziosa circondatadal verde pubblico, sivende bilocale nuovocomposto da ingressoindipendente, soggior-no con angolo cottura,

camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio.Piccolo giardino. Garage doppio al piano seminter-rato. Note: 1 letto, 1 bagno, termoautonomo, gara-ge, arredato, giardino,. € 170.000

FORLÌ - ZONA VIA CURIEL(G080) Ampio appartamentoterzo piano con ascensore, cuci-na abitabile, sala grande, disimp.notte, tre camere matrimoniali,due bagni con finestra, due bal-

coni. Garage. Ampio giardino condominiale. PrezzoTrattabile Note: 3 letto, 2 bagni, garage, ascensore,terrazzi, giardino,. € 170.000

FORLÌ - RONCO (G165) Inpalazzina di 6 unità si ven-de appartamento con cuci-na abitabile, ampio sog-giorno, disimpegno, 3 came-re da letto, bagno grandepiù servizio. 3 balcoli. Ampio

garage. Note: 3 letto, 1 bagno, termoautonomo,garage, terrazzi,. € 180.000

FORLÌ (G006) Casa indi-pendente abbinata ai lati,su due piani, composta da:cucinotto, soggiorno, tinel-lo, bagno, garage e cortileinterno al piano terra. Trecamere da letto, bagno, bal-cone al primo piano. Can-

tina al piano interrato Note: 3 letto, 2 bagni, ter-moautonomo, garage, cantina, terrazzi,. € 255.000

FORLÌ - VICINANZE VIALEVITTORIO VENETO (G066)Si vende ampia casa indi-pendente disposta su due pia-ni con possibilità di ricavare 2appartamenti indipendenti conpochissimi lavori. Ampio giar-

dino circostante. Note: 3 letto, 2 bagni, termoauto-nomo, garage, posto auto, terrazzi, giardino,. Infor-mazioni in ufficio

FORLI’ - CENTRO STORICO(G175)Appartamento di lussoin palazzo storico ristrutturato.Ingresso, soggiorno con ango-lo cottura, disimpegno, 2 came-re da letto, 2 bagni. Cantina alpiano terra. Possibilità di posto

auto coperto o scoperto. Note: 2 letto, 2 bagni, ter-moautonomo, ascensore, cantina, arredato,. Infor-mazioni in ufficio

MELDOLA CENTRO STORI-CO (G190) si vende ufficioristrutturato in posizione cen-tralissima, composto da 4ambienti più bagno con anti-bagno. Riscaldamento auto-nomo, climatizzatore. Note: 1bagno, termoautonomo. € 115.000

MELDOLA - VICINANZE CEN-TRO STORICO (G179) si ven-de ampia villetta centrale, com-posta da piano terra cucina abi-tabile, locale uso soggiorno,bagno, giardino. Piano 1° Cuci-na abitabile, soggiorno ampio,

2 balconi. Piano 2° 2 camere da letto, bagno, due bal-coni. Garage al piano interrato. Note: 2 letto, 2 bagni,termoautonomo, garage, terrazzi, giardino. Informa-zioni in ufficio

PREDAPPIO (G017)appartamento moltobello, soggiorno, cuci-na abitabile, disimpe-gno, due camere daletto, 2 bagni, balco-ne e balconcino. Gara-ge ampio con doccia.Note: 2 letto, 2 bagni,

termoautonomo, garage, posto auto, terrazzi,. € 185.000

ATTICO FORLI 03

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