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Se nessuno sarà disposto a ricapitalizzare, la partecipata di Mps e Fondazione rischia di dover portare i libri in tribunale

Bilanci in rosso per l'immobiliare SansedoniSIENA

M E' di nuovo in difficoltà

Sansedoni Siena, l'immobi- banca Mps: sui conti della che, fra cui lo stesso Monteliare partecipata da Fonda- società pesano circa 160 mi- dei paschi. Rischia di doverzione Monte dei Paschi e lioni di debito con le ban- portare i libri in tribunale.

a pagina 9Lorenzini

Banca Mps possiede il 22 per cento dei capitale ma allo stesso tempo è anche il maggiore creditore

Sansedoni , profondo rossoLa società immobiliare partecipata della Fondazione rischia di dover portare i libri in tribunale

di Alessandro LorenziniSIENAM SIENAE' di nuovo in difficoltàSansedoni Siena, l'immo-biliare partecipata da Fon-dazione Monte dei Paschie banca Mps: sui conti del-la società pesano circa160 milioni di debito conle banche, fra cui lo stes-so Monte dei paschi, chevanterebbe un credito in-torno a 100 milioni di eu-ro. Si rischia addiritturadi dover portare i libri intribunale se in tempi rapi-di non si dovesse riuscirea ristrutturare il debito,cioè, in sostanza, trovareun accordo. Gli altri credi-tori per importanza sareb-bero Banco Bpm e Ubi,che però attenderebberole mosse di Mps. Sansedo-ni ormai da diversi anni èin crisi. La società immo-biliare nasce nel 1999 co-me "braccio operativo"della Fondazione Mps (edi conseguenza della ban-ca Mps) per operazioninel settore. Viene investi-

ta in pieno dalla crisi diRocca Salimbeni, che siva a sommare a quella ge-nerale del mercato immo-biliare. Dal 2010 Sansedo-ni, come si legge nei docu-menti contabili che si tro-vano online, è stata "pre-valentemente impegnatanel portare a termine unacomplessa operazione diristrutturazione finanzia-ria della società e di alcu-ne società partecipate".L'assemblea dei soci San-sedoni, venerdi' scorso,ha approvato il bilancio,chiuso in rosso per 91,3milioni e il cda ha decisodi presentare al Tribunaledi Siena una domanda diconcordato preventivocon riserva, ai sensidell'articolo 161 della leg-ge fallimentare, per prose-guire il negoziato con lebanche, finalizzato a unnuovo piano di risana-mento. La Sansedoni, con-trollata da FondazioneMps (67 per cento delleazioni) e partecipata dal-la stessa Banca Mps (22

per cento) e dalla storica ni gruppi a rilevare la so-immobiliare emiliana cietà, siamo disponibili aUnieco (11 per cento),punta all'accordo con icreditori sulla base di unpiano che prevede la di-smissione ordinata del pa-trimonio immobiliare, do-po l'esecuzione di un op-portuno programma di va-lorizzazione. Il piano, ol-tre alla tutela di ventitrèposti di lavoro, punta an-che a separare la piattafor-ma operativa per i serviziimmobiliari, considerataad alto valore aggiunto.Ad agevolare il piano po-trebbe essere un nuovo in-vestitore interessato a rile-vare la piattaforma non-chè a contribuire alla valo-rizzazione degli immobi-li. Un'ipotesi che incontre-rebbe il favore anche dibanca Mps, evidentemen-te interessata a trovareuna soluzione positiva al-la questione per tutelareil proprio credito. "C'èl'interesse - sostiene Car-lo Rossi, presidente diFondazione Mps - di alcu-

essere partner in un'even-tuale operazione come so-ci di minoranza. Le posi-zioni delle banche sonoancora in fase di appro-fondimento e ci auguria-mo che alla fine si optiper una soluzione diversadalla chiusura che sareb-be piu' penalizzante an-che per loro, in termini direcupero del credito". Laperdita del 2017 approva-ta e' stata provocata, tral'altro, dalle svalutazionioperate sul portafoglio im-mobiliare: Sansedoni ar-chivia l'esercizio con unpatrimonio netto negati-vo per 83,3 milioni. I debi-ti ammontano a oltre 165milioni di cui 162,8 milio-ni verso banche. Dal Cda,guidato dal presidente Fa-brizio Di Lazzaro e chescadrà con l'approvazio-ne del bilancio d'eserci-zio al 31 dicembre 2018 sisono dimessi lo stessogiorno a settembre scorsoi consiglieri EmanueleScarnati e Glenda Lenci.

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Tra dubbie progettiI debitisonodi 160milioniSpuntaun possibileinvestitoreinteressato

FondazioneII presidenteCarlo Rossiannuncial'interessedi alcuni gruppi

Sansedoni , profondo rossoCORRIERE IENA

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