Relazione paesaggistica 01

Studio Tecnico GEOMETRA FABIO PIRLETTI studio in via Paolo VI, 16 RUDIANO (BS) 25030

Iscrizione all’albo dei geometri della Provincia di Brescia al n° 4285 tel. 348/2650885

Pagina 1

RELAZIONE

PAESAGGISTICA

NUOVA STAZIONE DI

TELECOMUNICAZIONI

Regione: LOMBARDIA

Provincia: BRESCIA

Comune: GARDONE RIVIERA

Nome sito: GARDONE SAN MICHELE

Codice sito: ……………………

Indirizzo sito: LOC. SAN MICHELE c/o CAMPO SPORTIVO COMUNALE

Committente Progettista

IMMOBILIARE TREDI Geom. Pirletti Fabio

TRAVERSA DI VIA MARTIRI VIA PAOLO VI, 16

DELLA LIBERTA’ 15 25030 RUDIANO (BS)

25030 RONCADELLE (BS)



Pagina 2

INDICE

1 PREMESSA

2 AMBITI GEOGRAFICI E VALORI CULTURALI, STORICI E PAESAGGISTICI PRESENTI NEL TERRITORIO COMUNALE

3 DESCRIZIONE DELLO STATO DI FATTO

4 INDIVIDUAZIONE DELL’AREA DI INTERVENTO

5 DESCRIZIONE DELLE OPERE

6 AZIONI DI MITIGAZIONE

7 DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA 8 SIMULAZIONE FOTOGRAFICA 9 VALUTAZIONE PAESISTICA DEL PROGETTO 10 CONSIDERAZIONI FINALI



Pagina 3

RELAZIONE PAESAGGISTICA

1 PREMESSA

La presente relazione viene redatta in funzione della presenza di vincolo ambientale

ai sensi del D.Lgs. 42/04 e descrive, quindi, la tipologia d’intervento necessaria ai fini

DELLA COSTRUZIONE DI NUOVA STAZIONE DI TELECOMUNICA ZIONI, da

costruire in Loc. San Michele nel Comune di GARDONE RIVIERA presso il campo

sportivo comunale

2 AMBITI GEOGRAFICI E VALORI CULTURALI, STORICI E PAESAGGISTICI PRESENTI NEL

TERRITORIO COMUNALE

Gardone Riviera è un Comune di circa 3.000 abitanti situato a una distanza di 40 km

in posizione nord est dal capoluogo. È situato sulla sponda bresciana, quindi

occidentale, del Lago di Garda. Fa parte del Parco regionale dell'Alto Garda

Bresciano.

Il monumento sicuramente più conosciuto è il Vittoriale degli Italiani, residenza di

Gabriele D'Annunzio, iniziato nel 1921, dal 1925 è monumento nazionale, progettato

dall'architetto Giancarlo Maroni.

Il territorio di Gardone riviera occupa circa 20,62 kmq ed è composto da quattro

frazioni: fasano, Morgnaga, San Michele e Tresnico.

I confini con i comuni limitrofi sono:

a sud con il lago di Garda,

a nord con Vobarno,

ad est con Toscolano Maderno

a ovest con Salò.

Di origini antichissime divenne importante centro durante il medioevo, quando fu

eretta la possente rocca. Appartenne a varie importanti famiglie della zona, tra cui i

conti Desenzano, e fu continuamente contesa e sottomessa: fu saccheggiata nel

1509 durante la guerra di Giulio II fra la lega di Cambrai e Venezia. Riunendosi in

forza ne 1521 con i Comuni bresciani costituendo la Magnifica Patria, tentò una forte



Pagina 4

resistenza.

Qualche secolo più tardi, nel 1797, Brescia punì violentemente Gardone per

l'appoggio alla Serenissima. La storia di questo borgo di 2.500 abitanti è più antica e

risale almeno al Medioevo longobardo, come si desume dal nome che ricorda Garda,

dal tedesco Warda cioè fortezza.

I continui contrasti si placarono con l'unità d'Italia, e finalmente Gardone poté

pensare ad uno sviluppo economico e turistico, grazie anche alla capacità

manageriale di un ingegnere viennese, Ludwig Wimmer, che spronò la cittadina ad

allestire strutture ricettive e ideare strategie turistiche. Oggi Gardone è una delle più

importanti località del Lago di Garda, con il suo centro storico di Gardone, il

caratteristico lungolago, le belle ville signorili.

Tra le più importanti costruzioni antiche troviamo:

Villa Fiordaliso, residenza di Claretta Petacci la compagna di Mussolini

Villa Paradiso, un albergo trasformato in beauty farm

Villa Alba, in stile neoclassico immersa nel parco comunale e centro congressi.

Giardino botanico Hruska, istituito agli inizi del '900, ospita oltre 2.000 specie di

piante.

Il Vittoriale, ex Villa del Cargnacco costruita nel '600, che Gabriele d'Annunzio

acquistò rendendola sua residenza ufficiale fino alla sua morte nel 1938.

L'abitazione di D'Annunzio è La Priora, ed è visitabile Tel. 0365 296511

Nel mausoleo vi è sepolto il poeta.

Da vedere la prora della nave Puglia incastrata nel fianco della montagna.

Nel grande parco che avvolge la villa fu allestito l'auditorium che custodisce l'aereo

con il quale d'Annunzio volò su Vienna del 1918.

3 DESCRIZIONE DELLO STATO DI FATTO

La porzione di area dedicata alla costruzione di nuova stazione di telecomunicazioni

è attualmente ad area circostante il campo da gioco ma all’interno dell’area adibita a

centro sportivo comunale.

Il centro sportivo comunale di San Michele è circondato da piante ad alto fusto che

camuffano la nuova torre limitando l’impatto.



Pagina 5

Attualmente la poszione di terreno interessata alla costruzione della stazione in

oggetto è parzialmente una scarpata di terreno vegetale riportato che delimita la

zona a parcheggi con la strada sterrata che circonda il centro sportivo.

La porzione di area non presenta alcun tipo di sottoservizio (tubazioni di acqua,

pozetti ENEL nelle vicinanze), pertanto dovranno essere predisposte le utente ENEL

mediante formazione di scavo e posa di tubazioni come richieste dall’ente erogante.

4 INDIVIDUAZIONE DELL’AREA DI INTERVENTO

La postazione di telecomunicazioni da costruirsi in Gardone Riviera sorgerà in

posizione sud-ovest dell’attuale campo sportivo comunale meglio identificabile al

foglio fisico 16 (foglio logico 9) mappale 2756 ed è sottoposta a vincolo ambientale ai

sensi del D.Lgs. n. 42/2004.

5 DESCRIZIONE DELLE OPERE

L’area oggetto di intervento occuperà una porzione di area all’interno della zona PGT

definita come “ambito per servizi pubblici o di interesse pubblico e collettivo ”

attualmente utilizzata come strada interna destinata alla circonvalazione del centro

sportivo e porzione di scarpata esistente.

La nuova stazione di telecomunicazioni sarà costituita da un traliccio di mt 36.50 ed

ancorato al terreno mediante un plinto completamente interrato. Ad esso saranno

fissate apposite staffe per l’ancoraggio di antenne e parabole dei vari gestori di

telefonia mobile (TIM, WIND, H3G).

L’accesso pedonale sarà garantito dalla presenza di cancellino cm 140 posto sul lato

ovest mediante accesso dal campo sportivo comunale. L’area delimitata dalla cinta

perimetrale sarà completamente scorticata e completata con pavimentazione in

battuto di cemento completo di pozzetti di MAT, tubazioni nascoste e relativa

pendenza per lo scolo delle acque meteoriche in direzione ovest.

Gli apparati elettrici ed elettronici saranno posizionati e fissati alla platea in

calcestruzzo e saranno oggetto di nuova autorizzazione in funzione delle dimensioni

e tipologia richieste del gestore stesso.



Pagina 6

Il nuovo traliccio sarà ancorato al terreno mediante costruzione di plinto

completamente interrato avente dimensioni di circa m 5,00x5,00x1,60 mentre la

postazione avrà una dimensione di mt 11,00x6,00.

Gli scavi da eseguirsi saranno:

scavo riduzione scarpata: = mc 45,00 circa

scavo di sbancamento generale: = mc 13,00 circa

scavo in sezione per plinto: = mc 40,00 circa

rinterro muro di contenimento: = mc 20,00 circa.

Il materiale di risulta non riutilizzabile ai rinterri dovrà essere smaltito in apposita

discarica e non lasciato in sito.

La porzione di area non presenta alcun tipo di sottoservizio (tubazioni di acqua,

pozzetti ENEL nelle vicinanze), pertanto dovranno essere predisposte le utente

ENEL mediante formazione di scavo e posa di tubazioni come richieste dall’ente

erogante.

Il progetto prevede la costruzione di cinta perimetrale costituita da muretto in

cemento armato altezza cm 100 e soprastante recinzione da cm 100 per un totale

pari a cm 200 dal piano del parcheggio di p.zza Roma..

6 AZIONI DI MITIGAZIONE

La mitigazione del palo è garantita dalla presenza di piante ad alto fusto che

circondano l’intero parcheggio esistente sino ad una quota di mt 24,00.



Pagina 7

7 Documentazione fotografica

Documentazione fotografica ANTE OPERAM – vista interna



Pagina 8

Documentazione fotografica – SIMULAZIONE – vista interna



Pagina 9

Documentazione fotografica ANTE OPERAM – vista esterna

Documentazione fotografica – SIMULAZIONE – vista esterna



Pagina 10

8 VALUTAZIONE PAESISTICA DEL PROGETTO

Modalità di presentazione

Il metodo consiste nel considerare innanzitutto la sensibilità del sito di intervento e,

quindi, l’incidenza del progetto proposto, cioè il grado di perturbazione prodotto in

quel contesto.

Dalla combinazione delle due valutazioni deriva quella sul livello di impatto paesistico

della trasformazione proposta.

Qualora l’impatto non sia irrilevante si procede a verificare le caratteristiche.

Criteri per la determinazione della classe di sensibilità del sito (tab. 1A e 1B)

Il giudizio complessivo circa la sensibilità di un paesaggio è determinato tenendo

conto di tre differenti modi di valutazione:

• Morfologico - strutturale

• Vedutistico

• Simbolico

Criteri per la determinazione del grado di incidenza paesistica del progetto

(tab. 2A e 2B)

La valutazione del grado di incidenza paesistica del progetto è strettamente correlata

alla definizione della classe di sensibilità paesistica del sito.

Vi dovrà infatti essere rispondenza tra gli aspetti che hanno maggiormente concorso

alla valutazione della sensibilità del sito (elementi caratterizzanti e di maggiore

vulnerabilità) e le considerazioni sviluppate relativamente al controllo dei diversi

parametri e criteri di incidenza in fase di definizione progettuale).

Determinare quindi l’incidenza equivale a considerare quesiti del tipo:

• la trasformazione proposta si pone in coerenza o in contrasto con le “regole”

morfologiche e tipologiche di quel luogo?

• conserva o compromette gli elementi fondamentali e riconoscibili dei sistemi

morfologici territoriali che caratterizzano quell’ambito territoriale?



Pagina 11

• quanto “pesa” il nuovo manufatto, in termini di ingombro visivo e contrasto

cromatico, nel quadro paesistico considerato alle scale appropriate e dai punti di

vista appropriati?

• come si confronta, in termini di linguaggio architettonico e di riferimenti culturali,

con il contesto ampio e con quello immediato?

• quali fattori di turbamento di ordine ambientale (paesisticamente rilevanti)

introduce la trasformazione proposta?

• quale tipo di comunicazione o di messaggio simbolico trasmette?

• si pone in contrasto o risulta coerente con i valori che la collettività ha assegnato

a quel luogo?

Analogicamente al procedimento seguito per la sensibilità del luogo, l’incidenza del

progetto rispetto al contesto viene determinata sulla base di diversi criteri e parametri

di valutazione:

• incidenza morfologica e tipologica

• incidenza linguistica: stile, materiali, colori

• incidenza visiva

• incidenza simbolica



Pagina 12

Tabella 1A – Modi e chiavi di lettura per la valutazione della sensibilità paesistica del

sito oggetto di intervento

Modi di valutazione

Chiave di lettura SI NO

1.

Morfologico Strutturale

• APPARTENENZA/CONTIGUITA’ A SISTEMI PAESISTICI: - di interesse naturalistico elementi naturalistico - ambientali significativi per quel luogo: alberature, monumenti naturali, fontanili o zone umide che non si legano a sistemi più ampi, aree verdi che svolgono un ruolo nodale nel sistema del verde. - di interesse storico agrario

filari, elementi della rete irrigua e relativi manufatti (chiuse, ponticelli), percorsi poderali, nuclei, e manufatti rurali - di interesse storico-artistico

centri e nuclei storici, monumenti, chiese e cappelle, mura storiche - di relazione (tra elementi storico-culturali, tra elementi verdi e/o siti di rilevanza naturalistica)

Percorsi, anche minori, che collegano edifici storici di rilevanza pubblica, parchi urbani, elementi lineari, verdi o d’acqua, che costituiscono la connessione tra situazioni naturalistico - ambientali significative, “porte” del centro o nucleo urbano, stazione ferroviaria

• APPARTENENZA/VICINANZA AD UN LUOGO CONTRADDISTINTO DA UN ELEVATO LIVELLO DI COERENZA SOTTO IL PROFILO TIPOLOGICO, LINGUISTICO E DEI VALORI DI IMMAGINE - quartieri o complessi di edifici - edifici prospicienti una piazza compreso i risvolti - edifici su strada aventi altezza in gronda non superiore alla larghezza della via

• APPARTENENZA/VICINANZA AD UN LUOGO CONTRADDISTINTO DA UN SCARSO LIVELLO DI COERENZA SOTTO IL PROFILO TIPOLOGICO, LINGUISTICO E DEI VALORI DI IMMAGINE MERITEVOLE DI RIQUALIFICAZIONE

� � � � � �

� � � � � �

2. Vedutistico

• Interferenza con punti di vista panoramici Il sito interferisce con un belvedere o con uno specifico punto

panoramico o prospettico

• Interferenza/contiguità con percorsi di fruizione paesistico ambientale Il sito si colloca lungo un percorso locale di fruizione paesistico

ambientale (il percorso-vita nel bosco, la pista ciclabile lungo il fiume, il sentiero naturalistico…)

• Interferenza con relazioni percettive significative tra elementi locali di interesse storico, artistico e monumentale

Il sito interferisce con le relazioni visuali storicamente consolidate e rispettate tra punti significativi di quel territorio

• Interferenza/contiguità con percorsi ad elevata percorrenza Adiacenza a tracciati stradali anche di interesse storico, tracciati

ferroviari

� � � �

� � � �

3. Simbolico

• Interferenza/contiguità con luoghi contraddistinti da uno status di rappresentativa nella cultura locale

- luoghi che pur non essendo oggetto di celebri citazioni rivestono un ruolo rilevante nella definizione e nella consapevolezza dell’identità locale (luoghi celebrativi o simbolici)

- luoghi connessi sia ad eventi, sia ad usi civili

� �

� �



Pagina 13

Tabella 1B – Modi e chiavi di lettura per la valutazione della sensibilità paesistica del

sito oggetto di intervento

Modi di valutazione

Valutazione ed esplicazione sintetica in relazione alle chiavi di lettura

Chiave di sensibilità

1. sistemico

• Partecipazione a sistemi paesistici sovra locali di: - interesse geomorfologico - interesse naturalistico - interesse storico insediativi

• Partecipazione a sistemi di testimonianza della cultura formale e materiale

� molto bassa � bassa � media � alta � molto alta

2. vedutistico

• Percepibilità da ampio territoriale - interferenza con percorsi panoramici di interesse sovra locale - inclusione in una veduta panoramica


3.

simbolico

• Appartenenza ad ambiti di celebrazioni letterarie, artistiche o storiche


Valori di giudizio complessivo da esprimersi in forma numerica secondo la seguente

associazione tenendo conto delle valutazioni effettuate in riferimento ai tre modi di

valutazione (tab. 1B), alle chiavi di lettura (tab. 1A) e in base alla rilevanza assegnata

ai diversi fattori analizzati:

1 = sensibilità paesistica molto bassa

2 = sensibilità paesistica bassa

3 = sensibilità paesistica media

4 = sensibilità paesistica alta

5 = sensibilità paesistica molto alta

La classe di sensibilità paesistica espressa in for ma numerica è pari a 3



Pagina 14

Tabella 2A – Criteri e parametri per determinare il grado di incidenza di un progetto

Modi di valutazione

Chiave di lettura SI NO

1. Incidenza

morfologica e tipologica

• ALTERAZIONE DEI CARATTERI MORFOLOGICI DEL LUOGO:

- altezza e allineamento degli edifici - andamento dei profili - profili di sezione urbana - prospetti pieni/vuoti: rapporto e/o allineamenti tra

aperture (porte, finestre, vetrine) e superfici piene tenendo conto anche della presenza di logge, portici, bow-window e balconi

- articolazione dei volumi

• ADOZIONE DI TIPOLOGIE COSTRUTTIVE NON AFFINI A QUELLE PRESENTI NELL’INTORNO PER LE MEDESIME DESTINAZIONI FUNZIONALI:

- tipologie di coperture prevalenti (piane, a falde, etc…) e relativi materiali

- tipologia di manufatti in copertura: abbaini, terrazzi, lucernari, aperture a nastro con modifica di falda e relativi materiali

• ALTERAZIONE DELLA CONTINUITA’ DELLE RELAZIONI TRA ELEMENTI ARCHITETTONICI E/O TRA ELEMENTI NATURALISTICI

• CARATTERIZZAZIONE DEL PROGETTO QUALE ELEMENTO DI RIQUALIFICAZIONE DEL SITO

� � � � � � � � �

� � � � � � � � �

2. Incidenza linguistica: stile materiali, colori

• CONFLITTO DEL PROGETTO RISPETTO AI MODI LINGUISTICI PREVALENTI NEL CONTESTO, INTESO COME INTORNO IMMEDIATO

�

�

3. Incidenza visiva • INGOMBRO VISIVO

• OCCULTAMENTO DI VISUALI RILEVANTI

• PROSPETTO SU SPAZI PUBBLICI

� � �

� � �

4. Incidenza simbolica

• INTERFERENZA CON I VALORI SIMBOLICI ATTRIBUITI DALLA COMUNITA’ LOCALE AL LUOGO

�

�



Pagina 15

Tabella 2B – Criteri e parametri per determinare il grado di incidenza di un progetto

Modi di

valutazione Valutazione ed esplicazione sintetica in relazione alle chiavi di lettura

Chiave di sensibilità

1. Incidenza morfologica e tipologica

• Coerenza contrasto o indifferenza a: - forme naturali del suolo - presenza di sistema o aree naturalistiche - regole morfologiche o compositive

• Conservazione/alterazione dei caratteri morfologici del suolo: - adozione o meno di tipologie costruttive affini - conservazione o alterazione delle continuità di relazioni

tra elementi storico culturali o naturalistici


2. Incidenza linguistica: stile materiali, colori

• Coerenza contrasto o indifferenza a modi linguistici del contesto inteso come ambito di riferimento storico culturale

• Coerenza contrasto o indifferenza a modi linguistici del contesto inteso come intorno immediato


3.

Incidenza visiva

• Ingombro visivo

• Contrasto cromatico

• Alterazione profili skyline

• Occultamento visuali rilevanti

• Prospetto su spazi pubblici


4. Incidenza simbolica

• Adeguamento progetto ai valori simbolici

• Immagine progettuale capace di rapportarsi convenientemente con i valori simbolici attribuiti al luogo della comunità locale


Il giudizio complessivo da esprimersi in forma numerica secondo la seguente

associazione tenendo conto delle valutazioni effettuate in riferimento ai criteri di

valutazione della tabella 2B e ai parametri di valutazione della tabella 2A:

1 = incidenza paesistica molto bassa

2 = incidenza paesistica bassa

3 = incidenza paesistica media

4 = incidenza paesistica alta

5 = incidenza paesistica molto alta

Il grado di incidenza espresso in forma numerica pa ri a 3



Pagina 16

DETERMINAZIONE DEL LIVELLO DI IMPATTO PAESISTICO DEL PROGETTO

La tabella che segue, viene compilata sulla base dei “giudizi complessivi”,

relativi alla classe di sensibilità paesistica del sito e al grado di incidenza paesistica

del progetto, espressi sinteticamente in forma numerica a conclusione delle due fasi

valutative indicate.

Il livello di impatto paesistico deriva dal prodotto dei due valori numerici.

Determinazione dell’impatto paesistico del progetto

Impatto paesistico = sensibilità del sito x incidenza del progetto

Grado di incidenza del progetto

Classe di sensibilità del sito

1 2 3 4 5

5 5 10 15 20 25

4 4 8 12 16 20

3 3 6 9 12 15

2 2 4 6 8 10

1 1 2 3 4 5

Soglia di rilevanza: 5

Soglia di tolleranza: 16

Da 1 a 4: impatto paesistico sotto la soglia di rilevanza

Da 5 a 15: impatto paesistico sopra la soglia di rilevanza ma sotto la soglia di

tolleranza

Da 16 a 25: impatto paesistico sopra la soglia di tolleranza

L’impatto paesistico relativo all’intervento di imp lementazione della stazione radio base esistente risulta essere pari a 9



Pagina 17

Si ritiene che il progetto proposto, d’impatto inferiore rispetto alla soglia di

tolleranza e superiore alla soglia di rilevanza, determinata secondo il metodo

analitico semplificato di cui sopra, preveda una trasformazione dell’ambito tutelato

compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo nonché, in dettaglio

con gli elementi propri (componenti paesistiche) del sistema geomorfologico e

naturalistico e/o del sistema antropico che lo caratterizzano, anche evidenziati negli

altri strumenti di tutela paesistica disponibili (PTCP e PTPR).

L’intervento non costituisce altresì ostacolo alla percezione del paesaggio dal

punto di vista panoramico di fruizione pubblica.

Tali motivazioni definiscono come accettabile il livello di perdita dei caratteri

identificativi degli elementi paesistici interessati nel loro rapporto con la classe di

sensibilità paesistica generale attribuita al sito.

9 CONCLUSIONI

La postazione di telecomunicazione in oggetto prevede l’innalzamento di un traliccio

altezza mt 36,50 con rastremazione superiore in quanto a quota mt 27,00 la sezione

dello stesso è pari a mt 150x150 al fine di diminuire l’impatto ambientale.

Inoltre le opere di mitigazione esistenti (piante e siepi esistenti) mascherano la parte

a terra della postazione.

Per una migliore comprensione di quanto descritto si osservi la simulazione

fotografica di seguito allegata.

Sarà a cura della commissione comunicare il codice RAL per la tinteggiatura del palo

e della cinta perimetrale.

Il progettista

Geom. Fabio Pirletti

Relazione paesaggistica 01

Documents

Transcript of Relazione paesaggistica 01