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CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICILa certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso ditrasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione ener-getica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione.Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali,portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la letteradella classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare inun anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata).

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A) Dati proprietario (nome, cognome, indirizzo, telefono, e-mail) B) Localizzazione tipologia e dimensioni dell’immobileC) Planimetria catastaleD) Immagini fotograficheE) Tipo di infissiF) Sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitariaG) Altre note utili

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Classificazione e certificazione energetica degli edificiCosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a bassoconsumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, col-locandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto com-bustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata.La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alleabitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economi-camente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

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PRATO P. A CAIANO-CARMIGNANO e dintorni...SEANO in piccola palazzina ap-partamento, ingresso, angolo cot-tura-pranzo-soggiorno, cameramatrimoniale, camera, servizio, ri-postiglio, oltre terrazzi e p.auto.Classe energetica G IPE >160kwh/mq anno Rich. Euro192.000 rif. 531 SEANO in piccolo comples-so appartamento pianoterra con giardino, angolocottura-pranzo-soggiorno,camera matrimoniale, ca-merina, servizio e p.auto.Nuova costruzione. Classeenergetica in fase di reda-zione Rich. Euro 220.000Rif. 513 QUARRATA Terratetto con giar-dino di mq. 250, ingresso, cucinaabitabile, soggiorno, due camerematrimoniali, doppi servizi, riposti-glio, oltre mansarda abitabile. Daristrutturare. Classe energetica GIPE >160 kwh/mq anno Rich.Euro 260.000 Rif. 502 POGGIO A CAIANO luminosis-simo appartamento, ingresso, cu-cinotto, sala pranzo, soggiorno tri-plo, due camere matrimoniali, ca-merina, doppi servizi, ripostiglio,oltre terrazzo abitabile mq. 100 egarage Classe energetica G IPE>160 kwh/mq anno Rich. Euro290.000 tr. Rif. 519CARMIGNANO in piccolo com-plesso residenziale appartamentopiano terra con giardino, angolocottura-pranzo soggiorno, cameramatrimoniale, due camere medie,doppi servizi, ripostiglio, oltre can-tina e p.auto. Classe energetica infase di redazione Rich. Euro330.000 tr. Rif. 528SEANO collinare villetta liberasu tre lati con giardino, ingresso,cucina abitabile, soggiorno, ca-mera matrimoniale, camerina, ser-vizio, oltre porticato e garage mq.35. Pronta consegna Classe ener-getica D. Rich. Euro 320.000Rif. 507QUARRATA COLLINE villetta aschiera di nuova costruzione, cuci-na abitabile, soggiorno, due came-re matrimoniali, camerina, doppiservizi, oltre taverna con servizio egarage. Immobile in costruzioneed in fase di classamento Rich.Euro 390.000 Rif. 501 CARMIGNANO in zona colli-nare villetta di nuova co-struzione libera su tre laticon giardino, ingresso, cuci-na abitabile, soggiorno, ca-mera matrimoniale, cameramedia, doppi servizi, oltremansarda abitabile mq. 45,taverna e garage. Immobilein costruzione ed in fase diclassamento Rich. Euro550.000 Rif. 522

COMEANA In posizione pa-noramica villetta libera su trelati con giardino di mq. 400,cucina, sala pranzo, soggior-no, due camere matrimoniali,camerina, quadrupli servizi,oltre taverna con camino,cantina, garage e 3 p.auto.Classe energetica in fase diredazione. Rich. Euro630.000 Rif. 535

SEANO villetta libera su trelati con giardino, ingresso, cu-cina abitabile, soggiorno, ca-mera matrimoniale, camerina,servizio, oltre porticato e ga-rage mq. 35. Pronta conse-gna. Classe energeticaD. Rich. Euro 320.000 tr.Rif. 507

POGGIO A CAIANO villetta aschiera di nuova costruzione dimq. 150, cucina abitabile, sog-giorno, camera matrimoniale, ca-merina, doppi servizi, e giardino.Rifiniture di pregio. Classe ener-getica B Rich. Euro 470.000Rif. 533 POGGIO A CAIANO villetta li-bera su tre lati di nuova costruzio-ne con giardino, cucina abitabile,soggiorno, camera matrimoniale,camerina, doppi servizi, riposti-glio, oltre mansarda abitabile, ep.auto. Immobile in costruzione edin fase di classamento Prezzointeressante. Rif. 534 CARMIGNANO villa libera suquattro lati con giardino di mq.2.000, p.t. ingresso, cucina, salapranzo, soggiorno doppio, tre ca-mere matrimoniali, doppi servizi;p.p. angolo cottura-pranzo, sog-giorno, camera matrimoniale, ser-vizio; p.sem. taverna con camino,tre cantine, lavanderia, garagedoppio, oltre piscina. Ideale perdue nuclei familiari. Classe ener-getica G IPE >160 kwh/mq annoTr. Informazioni in agenzia.Rif. 526

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PRATO SUD Bilocale di nuova costru-zione, piano terra con ingresso indipen-dente e resede, angolo cottura-pranzo-soggiorno, camera matrimoniale, servi-zio, lavanderia/ripostiglio. Classe ener-getica in fase di redazione. Rich. Euro130.000 Rif. 376PRATO CASALE In complesso resi-denziale appartamento ultimo piano conascensore, angolo cottura-pranzo-sog-giorno, camera matrimoniale, camerina,servizio, terrazzo e garage.Classe ener-getica G IPE > 160kwh/mq anno Rich.Euro 165.000 tr. Rif. 360PRATO S.LUCIA appartamento inbuone condizioni, ingresso cuci-na abitabile, sala, 2 camere ma-trimoniali, studio, doppi servizi,terrazzi e garage. Libero subito.Classe energetica G IPE >160kwh/mq anno Rich. Euro 245.000Rif. 316PRATO VILLA FIORITA In piccolocomplesso di recente costruzione lumi-noso appartamento composto da cucinaabitabile, soggiorno, camera matrimo-niale con servizio privato, due camerine,servizio con vasca idromassaggio, ripo-stiglio, terrazzi, cantina. Classe in fasedi redazione. Rich. Euro 325.000 tr.Rif. 306PRATO LA PIETA’ nella zona piùesclusiva porzione di edificio di alto pre-gio, cucinotto, soggiorno, due camerematrimoniali di cui una con servizio pri-vato, servizio, ripostiglio e p.auto priva-to. Possibilità di personalizzazione conrifiniture extra lusso. Immobile ancora daclassare. Rich. Euro 300.000 Rif.348PRATO SEMICENTRO attico su duelivelli di nuova costruzione di mq. 170con terrazzo abitabile di mq. 400 e ga-rage. Possibilità di personalizzazione.Rifiniture di lusso. Immobile ancora daclassare. Rich. Euro 550.000 Rif.428

TERRATETTIE VILLETTE

PRATO IOLO Terratetto con resedecompletamente ristrutturato in stile rusti-co, ingresso, angolo cottura-pranzo-soggiorno, camera matrimoniale conservizio privato, camerina, servizio, la-vanderia, 2 posti auto coperti. Rich.Euro 165.000 Rif. 429

MONTALE In zona residenziale terra-tetto con giardino, cucina abitabile inmuratura, soggiorno con camino, came-ra matrimoniale, camerina, doppi servizi,ripostiglio, oltre mansarda abibatile conpredisposizione servizio. Completa-mente ristrutturato in stile rustico tosca-no. Classe in fase di redazione. Rich.Euro 230.000 Rif. 443PRATO PAPERINO terratetto comple-tamente ristrutturato con giardino, p.t.cucina abitabile, soggiorno, ripostiglio(possibilità secondo bagno); p.p. came-ra matrimoniali, camerina, servizio, sof-fitta e due posti auto. Classe energeticain fase di redazione Rich. Euro300.000 tr. Rif. 367PRATO NORD villa libera su trelati con giardino di mq. 1.000,cucina abitabile, soggiorno, duecamere matrimoniali, camerina,doppi servizi, oltre loggiato dimq. 50. Possibilità di personaliz-zazione. Immobile ancora daclassare. Rich., Euro 350.000 Rif.200PRATO SEMICENTRO Terratetto an-golare con giardino diviso in due unitàimmobiliari indipendenti: p.t. ingresso,cucina abitabile, soggiorno, camera ma-trimoniale, servizio, lavanderia; p.p. in-gresso, cucina abitabile, soggiorno, duecamere matrimoniali, camerina, servizio,ripostiglio, veranda, terrazzo abitabile,oltre garage doppio di mq. 40. Classe GIPE> 160 kwh/mq anno Rich. Euro450.000 tr. Rif. 427PRATO NORD villetta di mq. 240 re-cente costruzione con giardino, cucinaabitabile, salone triplo con cmaino, duecamere matrimoniali di cui una con ser-vizio privato, camera, guardaroba, tripliservizi, lavanderia/tavernetta, posto autocoperto. Rifiniture prestigiose. Classeenergetica in fase di redazione Rich.Euro 530.000 Rif. 365

COLONICHE

MONTALE ALTO Immersa nelverde in borgo colonico di alto pre-gio, porzione di colonica libera sutre lati con giardino di mq. 500, cu-cina, sala pranzo, salone, due ca-mere matrimoniali, camerina, tripliservizi, oltre mansarda abitabile,dependance con camino e forno e2 p.auto privati.Classe energeticain fase di redazione Tr.Informazioni in agenzia Rif.392

PRATO OVEST immersa nella campa-gna porzione di casa colonica comple-tamente e prestigiosamente ristrutturatain stile rustico, libera su tre lati con giar-dino di mq. 700, cucina abitabile, sog-giorno, camera matrimoniale, camerina,studio, doppi servizi, oltre ampio porti-cato e p.auto coperti. Classe energeticain fase di redazione. Rich. Euro430.000 Rif. 430

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VERNIO VAIANOAPPARTAMENTI

MERCATALE DI VERNIO appar-tamento in buone condizioni, ingres-so, cucina abitabile, due camere ma-trimoniali, servizio, oltre soffitta, canti-na e p.auto. Libero subito. Classeenergetica G IPE > 160 kwh/mqanno Rich. Euro 88.000 Rif. 96MERCATALE DI VERNIO inzona centrale ampio apparta-mento ultimo piano, ingresso,cucina abitabile, soggiorno,due camere matrimoniali, ser-vizio, oltre terrazzo abitabile epossibilità mansarda abitabi-le. Classe energetica G IPE>160 kwh/mq anno Rich. Euro110.000 Rif. 99MERCATALE DI VERNIO in pic-cola palazzina appartamento pianoprimo ed ultimo con ingresso indipen-dente, angolo cottura-pranzo-soggior-no con camino, camera matrimoniale,camerina, servizio, oltre terrazzi, soffit-ta e p.auto. Recentissima costruzione.Classe energetica G IPE >160kwh/mq anno Rich. Euro130.000 tr. Rif. 68INIZIO VERNIO Porzione di bifa-miliare piano primo ed ultimo con in-gresso indipendente composto daingresso, cucina abitabile, soggiornocon camino, camera matrimoniale,camera media, servizio, lavanderia,oltre terrazzo e soffitta. Classe G IPE> 160 kwh/mq anno Rich. Euro135.000 Rif. 77INIZIO VERNIO In piccola palazzi-na di recentissima costruzione ap-partamento piano terra con ingressoindipendente e ampio giardino su trelati, angolo cottura-pranzo-soggior-no, camera matrimoniale, cameramedia, servizio, oltre cantina e gara-ge. Rich. Euro 185.000 Rif. 93


P.ssi S.QUIRICO DI VER-NIO Villetta a schiera di recentecostruzione con giardino, cucinaabitabile, soggiorno, cameramatrimoniale, camerina, servizioe garage. Bellissima posizionepanoramica. Classe eneregeticaG IPE > 160 kwh/mq annoRich. Euro 125.000 Rif. 56

Inizio VERNIO terratetto libero sutre lati con giardino di mq. 300 ca. ,ingresso, cucina abitabile, soggior-no, due camere matrimoniali, servi-zio, ripostiglio e lavanderia. Classeenergetica G Ipe 385.36 kwh/mqanno Rich. Euro 115.000 Rif. 91

S.QUIRICO DI VERNIO vil-letta angolare con ampio giardi-no, ingresso, cucinotto, salapranzo, soggiorno, due camerematrimoniali, camera media,doppi servizi, oltre taverna conservizio e garage. Classe ener-getica G IPE > 160 kw/h annoRich. Euro 320.000 Rif. 51

P.ssi VERNIO villetta angolaredi nuova costruzione con giar-dino, cucina abitabile, sog-giorno, camera matrimoniale,camerina, doppi servizi, ripo-stiglio e garage. Ottime rifini-ture: pannelli solari, aspirato-re centralizzato, predisp.allar-me e aria condizionata.Classe energetica in fase diredazione Rich. Euro 165.000Rif. 52S.QUIRICO DI VERNIO in zonapanoramica villetta con giardino direcente costruzione, angolo cottura-pranzo-soggiorno, camera matrimo-niale, camerina, studio, doppi servizi,oltre taverna e garage. Rich. Euro175.000 Rif. 94 MERCATALE DI VERNIO casa in-dipendente con giardino circostante,p.t. cucina abitabile, soggiorno concamino, due camere matrimoniali dicui una con servizio privato, servizio,p.sem. ampia taverna con cucina ecamino, lavanderia, cantina, p.auto egarage. Completamente e finementeristrutturata in stile rustico. Classeenergetica in fase di redazione.Rich. Euro 240.000 Rif. 10057

COLONICHEP.ssi VERNIO casa di campagnacon cortile, cucinotto, soggiorno,quattro camere, servizio, ripostiglio,annesso esterno e p.auto. Possibilitàdi terreno staccato. Ideale come se-conda abitazione. Rich. Euro100.000 Rif. 98S.QUIRICO DI VERNIO In posi-zione panoramica casa colonica dimq. 220 libera su quattro lati conampio terreno. Completamente ri-strutturata in stile rustico toscanoClasse energetica G IPE >160kwh/mq anno. Rich. Euro395.000 tr. Rif. 66

AFFITTIMERCATALE DI VERNIO in bifa-miliare appartamento di nuova co-struzione piano primo ed ultimo, cu-cina abitabile, soggiorno, cameramatrimoniale, camerina, servizio,oltre terrazzi e garage. Rich. Euro550,00 mensili

APPARTAMENTIVAIANO centro ottimo appartamen-to piano terra con ingresso indipen-dente, angolo cottura-pranzo- sog-giorno, camera matrimoniale, servizio,e ripostiglio. Completamente ristruttu-rato in stile rustico. Classe energeticain fase di redazione Rich. Euro98.000 tr. Rif. 239CARMIGNANELLO appartamentopiano terra con resede ed ingresso in-dipendente, angolo cottura-pranzo-soggiorno, camera matrimoniale, ca-mera media e servizio. Classe G IPE >160 kwh/mq anno Rich. Euro110.000 tr. Rif. 178VAIANO SOFIGNANO in edificiostorico bellissimo appartamento com-pletamente ristrutturato in stile rusticotoscano, cucina abitabile, soggiornocon camino, due camere matrimoniali,servizio e posto auto. Classe energeti-ca G IPE 217.9 kwh/mq anno Rich.Euro 155.000 Rif. 210VAIANO CENTRO ampio apparta-mento p.terra rialzato composto da in-gresso, cucinotto, sala pranzo, sog-giorno, tre camere matrimoniali, servi-zio, ripostiglio e garage. Classe G IPE> 160 kwh/mq anno Rich. Euro180.000 Rif. 278VAIANO SCHIGNANO in bifamilia-re appartamento piano terra conampio giardino ed ingresso indi-pendente, cucina abitabile, sog-giorno con camino, due camerematrimoniali, servizio, oltre canti-na e garage doppio. Completa-mente ristrutturato. Classe ener-getica in fase di redazione. Rich.Euro 195.000 tr. Rif. 270


VAIANO SEMICOLLINAREterratetto completamente e presti-giosamente ristrutturato, cucinaabiatabile, soggiorno con cami-no, camera matrimoniale, cameramedia, doppi servizi, garage egiardino. Classe energetica infase di redazione Rich. Euro245.000 tr. Rif. 245

VAIANO centro porzione di terra-tetto ristrutturata, cucina abitabile,soggiorno, camera matrimoniale, ca-merina, servizio, lavanderia. Classeenergetica G Ipe > 160 kwh/mq annoRich. Euro 110.000 tr. Rif. 234VAIANO LA BRIGLIA terratettocompletamente ristrutturato con rese-de, ingresso, cucina abitabile, sog-giorno, due camere matrimoniali,doppi servizi, ripostiglio e soffitta.Classe G IPE >160 kwh/mq anno.Rich. Euro 180.000 Rif. 272

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3 VANIAGLIANA in piccola palazzina di recente costru-zione, ottimo appartamento, piano terra con ingres-so indipendente, cmposto da: soggiorno, cucinot-to, 2 camere, servizio, ripostiglio, garage, postoauto e giardino di 120 mq su 3 lati. Rifiniture extra-capitolato Ace G e 230.000 Rif K120042

3 VANISAN GIUSTO appartamento di 3 vani instile rustico, di recente costruzione, compostoda: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2camere, servizio oltre a 2 terrazzi e postoauto. Ace G e 165.000 Rif K120178

4 VANIPINO ampio appartamento di 4 vani, compo-sto da: ingresso, sala, cucina, 2 camere, servi-zio e 2 terrazzi oltre a soffitta e posto auto. AceG e 180.000 Rif K120143

4 VANIMALISETI ampio e luminoso 4 vani, di recen-te ristrutturazione, composto da: ingresso, sog-giorno, cucina, 2 camere matrimoniali, servizio,ripostiglio, 2 terrazzi, posto auto esclusivo,cantina e soffitta. Ace G e 200.000 RifK120217

4 VANICHIESANUOVA zona tranquilla e bens ervi-ta, appartamento di 4 vani, composto da: in-gresso, sala, cucina, 2 camere, servizio, ripo-stiglio, 2 balconi, soffitta e garage. Ace G e175.000 Rif K120226

4 VANICHIESANUOVA ottimo appartamento alpiano terra con ingresso indipendente, cucina,soggiorno, 2 camere, servizio, terrazzo, giardi-no frontale e garage. Ace G e 170.000 Rifk120238

5 VANIMONTEMUR-LO apparta-mento in bifami-liare, recente-mente ristruttu-rato, compostoda: ingresso,sala, cucina, 3camere, doppiservizi, 4 terraz-zi, soffitta,ampio garage40 mq e giardi-no 150 mq. AceG e 315.000 RifK120237

2 VANITOBBIANA in piccola palazzina di recente-costruzione, appartamento composto da: in-gresso, soggiorno, cucinotto, camera matri-moniale, servizio, terrazzo e ampio garge. AceG e 145.000 Rif K120214

5 VANIMONTALE in piccola palazzina, appartamen-to di 5 vani, composto da: ingresso, sala, cuci-na, 3 camere, 2 servizi, ripostiglio, 3 balconioltre a 20 mq di terrazzo, soffitta, lastrico sola-re, cantina e posto auto coperto oltre giardino.Ace G e 215.000 Rif K120126

5 VANIMONTEMURLO ampio e luminoso apparta-mento di 5 vani, composto da: ingresso, sala,cucina, 3 camere, servizio, ripostiglio, 2 terraz-zi, posto auto, garage. Ace G e 178.000 RifK120149

5 VANIGALCIANA ampio e luminoso appartamentodi 120 mq, composto da: ingresso, soggiorno,cucina, 3 camere, servizio, ripostiglio oltre asoffitta, 3 terrazzi, garage e cantina. Ace G e200.000 Rif k120165


VENDITA2 VANI

CHIESANUOVA zona residenziale,ottimo bilocale su due livelli, compo-sto da: al 1˚ piano ingresso, soggior-no con angolo cottura e servizio, alpiano superiore camera matrimonia-le, studio e servizio, oltre graziosaterrazza a tasca e garage. Ace D e155.000 Rif K120136

3 VANIBAGNOLO interno tranquillo, terra-tetto ristrutturato, composto da in-gresso, soggiorno, cucina, 2 came-re, doppi servizi, soffitta, arredato,ottimo investimento. Ace G e

125.000 Rif k110215GALCIANA, appartamenti di nuovacostruzione di 2 e 3 ampi vani inzona tranquilla, composti da: ingres-so, soggiorno con cucinotto, una o 2camere, terrazzi abitabili, garage,posti auto e cantine. Ace B e125.000 Rif K110270SAN PAOLO appartamento in bifa-miliare libero su 4 lati di recente ri-strutturazione, composto da: ingres-so, soggiorno con angolo cottura, 2camere, servizio e ripostiglio oltre a 2terrazzi, ampia soffitta, cantina eposto auto. Ace G e 185.000 RifK120134MONTALE appartamento di 65 mqin piccola palazzina, composto da:ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 ca-mere, servizio e ripostiglio, oltre aterrazzo, cantina e posto auto. AceG e 136.000 Rif K120139CHIESANUOVA ampio apparta-mento di 3 vani, composto da: in-gresso/soggiorno, cucina, 2 camere,servizio, 2 balconi oltre a garage.Ace G e 150.000 Rif K120152S. GIUSTO in trifamiliare, ottimoappartamento 3 vani di recente co-struzione, composto da: inrgesso,soggiorno con angolo cottura, 2 ca-mere, servizio oltre a terrazza abita-bile e garage. Ace G e 175.000 RifK120169VIACCIA ottimo appartamento intrifamiliare di recente ristrutturazione,composto da: ingresso, soggiornocon angolo cottura, 2 camere, servi-zio, ripostiglio, 2 balconi e soffitta.Ace G e 160.000 Rif K120170MALISETI ampio e luminoso ap-partamento di 80 mq, ristrutturato re-centemente, composto da: ingresso,soggiorno con angolo cottura, 2 ca-mere, servizio, ripostiglio e terrazza.Ace G e 140.000 Rif K120194CHIESANUOVA ampio apparta-mento di recente ristrutturazione, 80mq, composto da: ingresso/soggior-no, cucina, 2 camere, servizio, ripo-stiglio, balcone verandato e cantina.Parzialmente arredato. Ace G e158.000 Rif K120205SPEDALINO appartamento di 3vani di nuova costruzione al pianoterra, composto da: ingresso, sog-giorno con angolo cottura, 2 camere,servizio, ripostiglio, resede, giardinoe cantina. Ace G e 165.000 RifK120241

4 VANIPRATO OVEST, appartamenti inbifamiliari di nuova costruzione com-posti da: ingresso soggiorno con an-golo cottura, 3 camere, doppi servizioltre a lavanderia, terrazzi, giardino eposto auto. Ace G e 250.000 RifK110288CHIESANUOVA terratetto di 4vani, di recente ristrutturazione, com-posto da: ingresso, soggiorno, cuci-na, 2 camere, doppi servizi, lavande-ria, ripostiglio oltre a garage e 3 postiauto. Ace G e 190.000 Rif K120064GALCIANA ottimo appartamento di4 vani in piccola palazzina di recentecostruzione, composto da: ingresso,sala, cucina, 2 camere e servizio,oltre a doppio ampio terrazzo abitabi-le, garage e soffitta Ace G e 240.000Rif K120108CHIESANUOVA appartamento alpiano terra con ingresso indipenden-te, composto da: 2 ingressi, cucinot-to, soggiorno, 2 camere, servizio oltrea resede frontale e giardino di 70 mqAce G e 165.000 Rif K120179MONTEMURLO ampio e luminosoappartamento di 4 vani di recente ri-strutturazione, composto da: ingres-so, soggiorno/cucina, 3 camere, ser-vizio, ripostiglio, 3 balconi e garagedi 25 mq. Ace G e 190.000 RifK120199

5 VANIVIACCIA contesto residenziale dipregio, ampio appartamento su 2 li-velli in bifamiliare, composto da: in-gresso, soggiorno, cucinotto/tinello, 3camere, taverna, doppi servizi, 4 ter-razzi, giardino su 3 lati di 400mq egarage. Ace G e 350.000 RifK110090GALCIANA immerso nel verde, otti-mo appartamento in bifamiliare liberasu 4 lati con ingresso indipendente,soggiorno con angolo cottura, 2 ca-mere, doppi servizi, ripostiglio oltre ataverna di 85 mq con seconda cuci-na e possibilità di 3˚ camera, giardi-no e 2 posti auto. Ace G e 280.000Rif K120047MONTALE ampio e luminoso ap-partamento di 5 vani, composto da:ingresso, sala, tinello cucinotto, 3 ca-mere, doppi servizi oltre a 2 balconi eposto auto. Ace G e 168.000 RifK120080MONTALE in contrada silenziosa,appartamento di 5 vani, compostoda: ingresso, sala, cucina, 3 camere,servizio, 2 balconi, oltre a soffitta, ga-rage, giardino, posto auto e cantina.Ace G e 229.000 Rif K120133BAGNOLO ampio e luminoso ap-partamento di 5 vani, composto da:ingresso, soggiorno, cucina, 3 ca-mere, servizio, terrazza oltre a canti-na, ampio garage e soffitta. Ace G e199.000 Rif K120171VERGAIO ottimo appartamento su2 livelli in bifamiliare, composto da:ingresso/soggiorno, cucinotto/tinello,4 camere, doppi servizi, terrazzo ebalcone. Ace G e 290.000 Rifk120206

VIACCIA ampio appartamento di 5vani in bifamiliare, composto da: in-gresso, sala, cucina, 3 camere, ser-vizio, lavanderia, balcone, terrazza20 mq, soffitta e garage 24 mq. AceG e 229.000 Rif K120221AGLIANA FERRUCCIA, ottimo ap-partamento in bifamiliare di recenteristrutturazione, composto da: in-gresso, soggiorno con angolo cottu-ra, 3 camere, servizio, ripostiglio egiardino carrabile con 3 posti auto.Ace G e 195.000 Rif K120225

6 VANINARNALI ottimo appartamento alpiano terra in bifamilare di recente ri-strutturazione, con ingresso indipen-dente, cucinotto, sala, 2 camere,doppi servizi, disimpegno, resede egiardino con annesso uso lavande-ria. Ace G e 205.000 Rif K110287TOBBIANA ampio appartamento inbifamiliare su 2 livelli di recente ri-strutturazione, 150 mq, compostoda: doppio ingresso, soggiorno, cu-cinotto, tinello, 3 camere, doppi ser-vizi, ripostiglio, taverna, balcone e150 mq di resede. Ace G e 290.000Rif K120166

IMMOBILI CON GIARDINOMONTAGNANA pressi, immersonel verde, appartamento in bifamilia-re composto da: ingresso, soggior-no, cucinotto, 2 camere, taverna,doppi servizi, terrazzo di 75mq, re-sede e giardino di 600mq. Ace G e115.000 Rif K110138

TERRATETTIAGLIANA terratetto di 4 vani com-posto da: 2 ingressi, soggiorno, cu-cina, 2 camere, servizio, ripostiglio,soffitta e resede. Ace G e 90.000 RifK120054AGLIANA ottimo terratetto finemen-te ristrutturato, composto da: ingres-so, soggiorno con angolo cottura, 2camere, servizio e lavanderia. Ace Ge 158.000 Rif K120131AGLIANA in zona centrale, terratet-to libero su 3 lati con 300 mq di giar-dino, composto da: ingresso, sala,cucina, 3 camere, servizio oltre asoffitta e 2 posti auto. Ace G e195.000 Rif K120137AGLIANA ottimo terratetto di recen-te ristrutturazione, composto da: in-gresso, soggiorno, cucinotto, 2 ca-mere, servizio, ripostiglio e annessouso lavanderia. Possibilità di giardi-no. Ace G e 169.000 Rif K120159CHIESANUOVA, ampio terratettodi 230 mq, composto da: 3 ingressi,sala, cucina/tinello, soggiorno concamino, 4 camere, doppi servizi oltrea cantina, giardino 140 mq, terrazza20 mq, garage, soffitta e lavanderia.Ace G e 450.000 Rif K120180BAGNOLO in ottima posizione, ca-ratteristico terratetto libero su 3 lati,ristrutturato recentemente in stile ru-stico, composto da: ingresso, sog-giorno con camino, cucina, 2 came-re, servizio, ripostiglio e giardino di400 mq. Ace G e 330.000 RifK120222

LE PIASTRE ampio terratetto di 8vani facilmente divisibile con giardi-no di 200 mq e autorimessa. Ace Ge 150.000 Rif K120212AGLIANA in zona centrale, ottimoterratetto, 3 vani, ristrutturato recen-temente, composto da: ingresso,soggiorno con angolo cottura, 2 ca-mere, servizio e ripostiglio. Ace G e120.000 Rif K120228CASALE ottimo terratetto di recenteristrutturazione, composto da: in-gresso, soggiorno, cucina, 2 came-re, doppi servizi, ripostiglio, soffittaoltre a ampio ngiardino di 130 mq e4 posti auto. Ace G e 185.000 Rifk120240CASALE ottimo terratetto di recenteristrutturazione, composto da: in-gresso, soggiorno, cucina, 2 came-re, doppi servizi, ripostiglio, soffittaoltre a ampio ngiardino di 130 mq e4 posti auto. Ace G e 190.000 Rifk120240

VILLE E VILLETTEVERGAIO ottima villetta libera su 3lati, di recente costruzione, compo-sta da: ingresso, sala, cucina, 4 ca-mere, 3 servizi, ripostiglio, 5 balconioltre a stanza guardaroba, garage, 2posti auto e giardino. Ace G e480.000 Rif K120052VIACCIA baiadera di nuova ristrut-turazione libera su 3 lati, compostada: ingresso, soggiorno, cucinotto, 2camere, doppi servizi, ripostigliooltre a giardino carrabile di 110 mqcon annesso uso lavanderia.Possibilita’ di personalizzazione. AceB e 199.000 Rif K120191

COLONICHE E TERRENIMONTALE SANTOMATO, immersanel verde, caratteristica colonica mq650, libera su 4 lati da ristrutturarecon ampio parco di ulivi secolari.Ace G e 279.000 Rif K120234

FONDIS. PAOLO ottimo centro di esteticadi 90 mq con avviamento plurennale.Ace G e 35.000 Rif k120213PRATO OVEST in ottima posizio-ne, chioscho prefabbricato adibito abar paninoteca con area esterna dipertinenza e accessori. Ace n.c. e220.000 Rif K120227

AFFITTIVIACCIA bilocale di recente costru-zione, composto da: ingresso, sog-giorno con angolo cottura, cameramatrimoniale, servizio, ripostiglio eposto auto. Ace F e 650 RifK120211AGLIANA bilocale di recente ri-strutturazione, composto da: ingres-so, soggiorno con angolo cottura,camera matrimoniale, servizio e bal-cone. Ace G e 450 Rif K120230MALISETI ottimo appatamento alpiano terra, completamente ristruttu-rato composto da: ingresso, cucinot-to, soggiorno, 2 camere, servizio, ri-postiglio e posto auto, solo referen-ziati. Ace G e 650 Rif K120018


3 VANIGALCIANA appartamento di 3 vani in bifami-liare, composto da: ingresso, soggiorno conangolo cottura, 2 camere matrimoniali, servi-zio, ripostiglio, posto auto e taverna. Ace G e120.000 Rif K120035

3 VANIAGLIANA in piccola palazzina di recente costru-zione, ottimo appartamento, piano terra con ingres-so indipendente, cmposto da: soggiorno, cucinot-to, 2 camere, servizio, ripostiglio, garage, postoauto e giardino di 120 mq su 3 lati. Rifiniture extra-capitolato Ace G e 230.000 Rif K120042

3 VANISAN GIUSTO appartamento di 3 vani instile rustico, di recente costruzione, compostoda: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2camere, servizio oltre a 2 terrazzi e postoauto. Ace G e 165.000 Rif K120178

4 VANIPINO ampio appartamento di 4 vani, compo-sto da: ingresso, sala, cucina, 2 camere, servi-zio e 2 terrazzi oltre a soffitta e posto auto. AceG e 180.000 Rif K120143

4 VANIMALISETI ampio e luminoso 4 vani, di recen-te ristrutturazione, composto da: ingresso, sog-giorno, cucina, 2 camere matrimoniali, servizio,ripostiglio, 2 terrazzi, posto auto esclusivo,cantina e soffitta. Ace G e 200.000 RifK120217

4 VANICHIESANUOVA zona tranquilla e bens ervi-ta, appartamento di 4 vani, composto da: in-gresso, sala, cucina, 2 camere, servizio, ripo-stiglio, 2 balconi, soffitta e garage. Ace G e175.000 Rif K120226

4 VANICHIESANUOVA ottimo appartamento alpiano terra con ingresso indipendente, cucina,soggiorno, 2 camere, servizio, terrazzo, giardi-no frontale e garage. Ace G e 170.000 Rifk120238

5 VANIMONTEMUR-LO apparta-mento in bifami-liare, recente-mente ristruttu-rato, compostoda: ingresso,sala, cucina, 3camere, doppiservizi, 4 terraz-zi, soffitta,ampio garage40 mq e giardi-no 150 mq. AceG e 315.000 RifK120237

2 VANITOBBIANA in piccola palazzina di recente-costruzione, appartamento composto da: in-gresso, soggiorno, cucinotto, camera matri-moniale, servizio, terrazzo e ampio garge. AceG e 145.000 Rif K120214

5 VANIMONTALE in piccola palazzina, appartamen-to di 5 vani, composto da: ingresso, sala, cuci-na, 3 camere, 2 servizi, ripostiglio, 3 balconioltre a 20 mq di terrazzo, soffitta, lastrico sola-re, cantina e posto auto coperto oltre giardino.Ace G e 215.000 Rif K120126

5 VANIMONTEMURLO ampio e luminoso apparta-mento di 5 vani, composto da: ingresso, sala,cucina, 3 camere, servizio, ripostiglio, 2 terraz-zi, posto auto, garage. Ace G e 178.000 RifK120149

5 VANIGALCIANA ampio e luminoso appartamentodi 120 mq, composto da: ingresso, soggiorno,cucina, 3 camere, servizio, ripostiglio oltre asoffitta, 3 terrazzi, garage e cantina. Ace G e200.000 Rif k120165


3 VANICOMEANA Piano terra, delizioso apparta-mento indipendente in stile toscano di 3,5vani, bagno, ripostiglio, posto auto, resedefrontale e tergale. Recente ristrutturazione.Ace F Ipe >121 kwh/m2 anno e 148.000 Rifpc120038

3 VANIPOGGIO A CAIANO Zona residenziale ap-partamento in trifamiliare, 75 mq ca, con in-gresso, ampia cucina, due matrimoniali,bagno, ripostiglio e terrazzo abitabile. Ace GIpe >160 kwh/m2 anno e 185.000 Rifpc120047

4 VANICARMIGNANO LA SERRA ottima posizione,appartamento signorile con doppio ingresso,composto da 4 vani, due servizi, ampia taver-na oltre cantina e terrazzo di 30mq ca. Ace GIpe >160 kwh/m2 anno e 250.000 Rifpc120036

4 VANICOMEANA In piccola palazzina, luminosopanoramico appartamento con ingresso, sog-giorno con angolo cottura, due camere, terraz-zo, garage, posto auto e orto. Ace G Ipe >160kwh/m2 anno e 195.000 Rif pc120153

5 VANIPOGGIO A CAIANO Semicollinare, panora-mico indipendente in bifamiliare di 105mq ca,4,5 vani, bagno, terrazzo abitabile, cantina, 2magazzini di 90mq ca e ampio giardino. AceG Ipe >160 kwh/m2 anno e 290.000 Rifpc120090

TERRATETTICOMEANA Casa indipendente con ingres-so, posto auto, loggiato e ripostiglio/lavande-ria al p. terra. Soggiorno/pranzo, due camere,bagno al p. primo. Ristrutturazione 2007, fini-ture di pregio. Ace G Ipe >160 kwh/m2 annoe 170.000 Rif pc120135

TERRATETTIPOGGIO A CAIANO Zona residenziale, ter-ratetto angolare di 140 mq ca. con soggiorno,cucina, due matrimoniali, cameretta, duebagni, soffitta, cantina e giardino carribile di300mq ca. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e289.000 Rif pc120139

TERRATETTISEANO Zona panoramica, terratetto con in-gresso-soggiorno, cucina, due camere, duebagni, camera mansardata oltre a resede egiardino di 300mq ca. Ottimo stato. Ace G Ipe>160 kwh/m2 anno e 248.000 Rif pc120065

VILLE E VILLETTESEANO Baiadera libera su tre lati con soggior-no/pranzo, due camere, bagno oltre a ampiamansarda con bagno, soffitta e resede anteriorecon posto auto. Recente costruzione. Ace G Ipe>160 kwh/m2 anno e 228.000 Rif pc100197

VILLE E VILLETTESEANO COLLE, splendida posizione, villettaangolare di 150 mq ca.: soggiorno con cami-no, cucina, 3 camere, ampia mansarda, 3 ser-vizi, oltre a 4 terrazzi, taverna, garage doppio egiardino di 400mq ca con loggiato. Ace G Ipe>160 kwh/m2 anno e 420.000 Rif pc110019

COLONICHE E TERRENICOMEANA Porzione di colonica libera su 3lati finemente ristrutturata di 7 ampi vani, 180mqca. , oltre a loggiato e giardino di 600mq ca.Predisposta per frazionamento. Ace G Ipe >160kwh/m2 anno e 395.000 Rif pc120100

2 VANIPOGGIO A CAIANO P. ssi Posizione tran-quilla, appartamento in colonica, p. terra coningresso indipendente: soggiorno/pranzo, ca-mera, bagno, ripostiglio/lavanderia, ampiogiardino frontale e 2 posti auto. Recente co-struzione. Ottime finiture. Ace D Ipe >71kwh/m2 anno e 157.000 Rif pc120133

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CASA SINGOLA - VANI 5Poggio a Caiano. Villetta con resede su quattro lati con annessi garage, cantina,locale caldaia, lavanderia e ripostiglio al piano T.; soggiorno-pranzo, cucina, accesso-ri, bagno e due terrazze al piano 1°; tre camere, accessori, bagno e terrazza al piano2°. Indice di Prestazione Energetica 253,213 kwh/(m*2a) - Classe G L’immobile in og-getto viene venduto dal tribunale per mezzo di asta giudiziaria ed il prezzo indicato siriferisce alla base d’asta. Attraverso [email protected] è possibile usufrui-re di un servizio di assistenza tecnico-legale che rende facile e sicuro l’acquisto.Valore Commerciale e.394.000. Base Asta e. 236.250 Rif.AT381359

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