Prato 2012 08 del 28/02/2012

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Settimanale di annunci immobiliari in vendita e in affitto con foto e piantine inserzionati da selezionate agenzie immobiliari. Distribuito gratuitamente a Prato, Cantagallo, Carmignano, Montemurlo, Poggio a Caiano, Vaiano, Vernio

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NN. 8 • Martedì 28 Febbraio 2012NOTIZIE E AGGIORNAMENTI UTILI SU PANORAMACASA, IN EDICOLA2 annunci immobiliari

REGISTRAZIONE: Tribunale di Firenze n.5034 del 10-3-2001 - EDITORE: Edizioni Panorama s.r.l. - DIRETTORE RESPONSABILE: Dario Berti STAMPA: Nova Arti Grafiche

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2 VANIPRATO SEMICENTRO. Proponiamo 2 apparta-menti bilocali ristrutturati a nuovo posti al piano terrae primo. Consegna immediata. Rich. € 135000 cadauno. Rif. 842/843

3 VANIPRATO EST. Eccellente appartamento 3 vani di re-cente costruzione posto al terzo piano con ascenso-re. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, matrimo-niale, singola e servizio. Completano la proprietà: 2terrazzi e garage. CONSEGNA IMMEDIATA. Rich. €195000. Rif.832.

3 VANI PRATO MALISETI. Classico terra tetto di 80 mq ri-strutturato nel 2006 su tre livelli: ingresso, soggiorno,cucina abitabile, camera matrimoniale, singola, servi-zio e ripostiglio. Rich. € 175000. Rif.857.

3 VANIREPUBBLICA PRESSI. Eccellente appartamento,completamente e finemente ristrutturato, di circa 80mq posto al primo piano con ascensore. Ingresso,soggiorno, cucinotto, matrimoniale, singola, servizio eripostiglio. Completano la proprietà: terrazzo e gara-ge. Rich. € 210000. Rif.466

3 VANIPRATO Vergaio. Recente costruzione. Eccellente tri-vani posto al piano terra di piccolo condominio.Sviluppo interno: ingresso, soggiorno con angolo cot-tura, matrimoniale, singola e servizio. Completano laproprietà: giardino frontale di 100 mq,resede tergalee garage. Ottime rifiniture. Rich. € 195000. Rif. 800

3 VANIPRATO OVEST. In contesto tranquillo appartamentoposto al piano terra con ingresso indipendente su duelivelli. Ingresso soggiorno con angolo cottura matrimo-niale singola e servizio. Al primo piano ulteriore vanoideale per studio/camerina. Esternamente due terrazzie garage. Ottimo stato. Rich. € 210.000. Rif. 860

3 VANIPRATO Viale della Repubblica pressi. Ottimo appar-tamento di 95 mq posto al sesto e ultimo piano conascensore. Sviluppo interno: ingresso, soggiorno, cu-cinotto, 2 camere matrimoniali, servizio e ripostiglio.Completano la proprietà: 3 terrazzi, ci cui due abitabilicon vista panoramica e garage. Pavimenti in parquet.Da rinfrescare. Palazzina recentemente ristrutturata.CONSEGNA IMMEDIATA!! Rich. € 230000 Rif. 744.

5 VANIPRATO Zarinipressi. Buon ap-partamento di 5vani posto al primopiano con ascen-sore. Ingresso,soggiorno, cucinaabitabile, 2 matri-moniali, singola,servizio e riposti-glio. Completanola proprietà: 2 ter-razzi, cantina, ga-rage e posto auto.Da rimodernarema con ottime po-tenzialità. Rich. €250000. Rif. 838.

6 VANIPRATO Bagnolo. Eccellente villetta a schiera di circa180mq con giardino e garage. Internamente troviamoampia zona giorno con sala, pranzo, cucinotto e ser-vizio. Primo piano zona notte con 3 camere e ultioreservizio. Taverna con camino e forno. Ottimo stato dimanutenzione. Rich. € 490000 Tratt. Rif. 821

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5 VANIPRATO SACROCUORE. Eccellente appartamentocinque vani posto al secondo piano con ascensore.All'interno troviamo: ingresso, soggiorno, cucina abita-bile, 2 camere matrimoniali, singola e servizio.Completano la proprietà: 2 terrazzi, garage e soffitta.Finemente ristrutturato. Spese condominiali compresi-ve di riscaldamento e acqua. Rich. € 285.000. Rif. 853

NN. 8 • Martedì 28 Febbraio 2012NOTIZIE E AGGIORNAMENTI UTILI SU PANORAMACASA, IN EDICOLA6 annunci immobiliari

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ATTICICOMEANA zona collinare in contesto di nuovacostruzione splendido attico tutto ind/te di 5 vanioltre due terrazze panoramiche e due posti autoconsegna metà 2012 Ace n.d. e 300.000 Rif2/138GRIGNANO bella zona in palazzina di recentecostruzione splendido attico al 3˚ piano di 4 vanioltre ampio ripostiglio terrazza perimetrale abitabi-le con gazebo oltre due garages al piano semin-terrato, corredato di aria condizionata, termosin-golo, arredato, libero da subito Ace n.d. e300.000 Rif 5/045

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POGGIO A CAIANO Bella zona collinare villettaa schiera di nuova costruzione con giardino fron-tale e tergale, taverna posto auto consegna 2011Ace n.d. e 330.000 tratt. Rif 5/047COMEANA Villetta a schiera anni 70 di 240 mq.composta: ingresso, ampio salone con camino, cu-cina grande, stanza/studio, WC, 4 camere, doppiservizi, garage, cantina doppia, rip. WC giardinofrontale e tergale Ace n.d. e 350.000 tratt. Rif 5/036POGGIO A CAIANO zona centrale ben servitavilletta angolare con giardino su tre lati anni 80 ca70 mq. a piano su tre livelli buono stato Ace G e350.000 tratt. Rif 5/049CARMIGNANO Carmignano loc. La Serra zonapanoramica villetta libera 3 lati con al p/t ampiogarage/taverna e grande loggiato con possibilitàanche di chiuderlo al 1˚ piano cucina con camino,sala, ampio disimpegno, due camere matrimonia-li, bagno oltre terrazzi giardino e soffitta Ace G e360.000 tratt. Rif 5/030CARMIGNANO nel verde collinare panoramicaunica villetta a schiera di nuova costruzione di ca.150 mq. con garage/taverna fuori terra, ampiosoggiorno, cucina/pranzo, tripli servizi due came-re grandi giardinetto Ace n.d. e 360.000 Rif 5/042POGGIO A CAIANO bella zona residenziale vil-letta centrale di ca. 150 mq. garage taverna, sog-giorno, cucina, due camere, doppi servizi, giardi-no ottimo stato Ace n.d. e 360.000 tratt. Rif 5/055POGGIO A CAIANO bella zona signorile semicol-linare e panoramica villetta bifamiliare libera su trelati di ca. 240 con garage, taverna e cantina giardi-no e spazi esterni compreso loggiato ca. 200 mq.ottimamente rifinita Ace n.d. e 600.000 tratt. Rif5/033

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CHIESANUOVAmq. 90, p.1°, piccolo condominio, ingr, cu-cina, soggiorno, 2 matrim, ripo, bagno, 2balconi, t/singolo, cantina e soffitta. Buonecondizioni.

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CASALEt.tetto mq. 280, con giardino su 3 lati, com-posto da 2 unità immobiliari, ristrutturato,finiture ottime, taverna, mansarda con ca-minetto, 4 servizi.

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CILIANIapp.to 5 vani, p. 2° con asc., ingresso, cu-cina abitabile, soggiorno, 2 matrimoniali,camerina, bagno, 2 terrazzi, t/singolo, ga-rage. buone condizioni.

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POGGIO A CAIANO PRESSI 2 VANI appar-tamento in piccola palazzina di recente costru-zione disposto su due livelli e composto daampia sala con cucinotto, camera matrimonia-le, bagno con finestra, ampio ripostiglio-lavan-deria. Ristrutturato in stile rustico. Ace G e135.000 Rif PC210PRATO SUD 2 VANI appartamento di recen-te costruzione composto da sala con angolocottura, camera matrimoniale, bagno finestra-to, ripostiglio, balconi oltre cantina e postoauto. Ottimo stato. Ace n.d. e 120.000 RifPC205PRATO SUD 2 VANI appartamento in quadri-familiare composto da ampio ingresso, sala,cucinotto, camera matrimoniale, bagno, balco-ne oltre lastrico solare con soffitta ad uso la-vanderia. Ristrutturato nel 2000. Ace G e120.000 Rif PC215SEMICENTRO 2 VANI appartamento alquarto piano con ascensore composto da in-gresso, sala, cucina, camera matrimoniale,bagno finestrato, ripostiglio, balcone oltre ga-rage. Buono stato. Ace n.d. e 150.000 RifPC206CENTRO STORICO 3 VANI appartamentoin palazzina di nuova ristrutturazione compo-sto da sala, tinello, cucinotto, camera matrimo-niale, guardaroba e bagno finestrato.Possibilità di posto auto coperto. Ace G e150.000 Rif PC204MONTEMURLO 3,5 VANI appartamento direcente costruzione composto da sala con an-golo cottura, camera matrimoniale, camerasingola, bagno due balconi oltre garage.Ottime rifiniture. Ace n.d. e 180.000 RifPC3211PRATO EST 3,5 VANI appartamento di re-cente costruzione posto all’ultimo piano conascensore composto da sala con angolo cot-tura, camera matrimoniale, camera singola,bagno, due ripostigli, due balconi oltre garagee cantina. Ace G e 165.000 Rif PC304PRATO NORD 4 VANI appartamento in terra-tetto bifamiliare con ingresso indipendentecomposto da sala, cucina abitabile, due ca-mere da letto, bagno, ripostiglio oltre resedefrontale e giardino tergale di 50mq con taver-na. Da ristrutturare con preventivo lavori e ca-pitolato di e 35.000. Ace G e 140.000 RifPC311PRATO SUD 3,5 VANI appartamento dinuova costruzione posto al piano terra e com-posto da sala con angolo cottura, camera ma-trimoniale, camera singola, bagno, ampia re-sede di 20mq oltre cantina e garage. Prontaconsegna. Ace n.d. e 170.000 Rif PC317QUARRATA appartamento di nuova costru-zione al primo piano con ascensore compostoda sala con angolo cottura, camera matrimo-niale, camera singola, bagno, due balconioltre posto auto coperto. Ottime rifiniture.Pronta consegna. Ace n.d. e 170.000 RifPC30SEANO PRESSI 3,5 VANI appartamento inpalazzina di nuova costruzione posto al primopiano e composto da ampia sala, cucinotto,camera matrimoniale, camera singola, bagno,due terrazze. Ottime rifiniture. Ace G e190.000 Rif PC312

PRATO OVEST 2 VANI appartamento in bifa-miliare di nuova costruzione con ingresso indi-pendente posto al primo piano oltre posto auto.Rifiniture personalizzabili. Ace C e 130.000 RifPC202

PRATO EST 3,5 VANI appartamento in ottimocontesto condominiale oltre garage. Ace n.d. e190.000 Rif PC325

PRATO NORD 3,5 VANI appartamento in ottimapalazzina al terzo piano con ascensore oltre ga-rage. Buono stato. Ace G e 180.000 Rif PC303

SEANO 3,5 VANI appartamento in villa quadri-familiare di recente costruzione con ingresso in-dipendente oltre 60mq di giardino. Ottime rifini-ture. Ace n.d. e 180.000 Rif PC319

PRATO EST 4 VANI appartamento in piccolapalazzina quadrifamiliare posto al terzo pianocompletamente ristrutturato. Ace G e 160.000Rif PC406

SEMICENTRO 2 VANI appartamento in palazzi-na di recente costruzione al secondo piano conascensore composto da sala con cucinotto, came-ra matrimoniale, bagno finestrato, ampio balcone.Ottime rifiniture. Ace n.d. e 135.000 Rif PC208

SEMICENTRO2 VANI apparta-mento in piccolapalazzina del2007 compostoda sala con an-golo cottura, ca-mera matrimonia-le, bagno fine-strato oltre giardi-no di 50mq eposto auto co-perto. Ace G e150.000 RifPC209

SEANO appartamento in villetta bifamiliare aschiera con ingresso indipendente e compostoda ampio soggiorno con cucinotto, due camereda letto, bagno, due balconi e due posti auto.Bel contesto. Ace n.d. e 200.000 Rif PC313

SEMICENTRO 3,5 VANI appartamento di re-cente costruzione composto da cucina abitabile,due camere da letto, bagno oltre 60mq di giardi-noe posto auto coperto. Ace G e 169.000 RifPC35

SEMICENTRO appartamento al piano terrarialzato di piccola palazzina oltre garage. Acen.d. e 185.000 Rif PC322

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S. MARTINO appartamento di 4 vani compo-sto da soggiorno, cucina, 2 ca-mere matrimoniali, bagno, ripo-stiglio. Oltre terrazzo e garage.Ace n.d. e 185.000 Rif p-d4053

BADIE via del lazzeretto, in posizione interna moltotranquilla, appartamento luminoso di 118 mqcon ascensore, in buono stato, composto daingresso, ampio soggiorno, cucina, tre ca-mere da letto, doppio servizio entrambi fine-strati. Oltre due terrazzi con ripostiglio/lavan-deria e garage grande. Termosingolo. Liberosubito. Ace n.d. e 215.000 Rif p-p5403

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TOBBIANA appartamento di 4 vani ristrutturato nel2000, in piccola palazzina, posto inzona tranquilla, composto da soggior-no, cucina ampia, camera matrimonia-le, camera media, bagno. Oltre terraz-zo, soffitta. Libero subito. Ace n.d. e180.000 Rif p-d8250

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GALILEI traversa di viale galilei, appartamento ri-strutturato nel 2000, in piccola palazzina,in zona molto silenziosa, composto dasoggiorno ampio, cucina, due camerematrimoniali, doppio servizio, ripostiglio,oltre garage di 38 mq, taverna e resede.(Possibiliota di ricavare la terza camera).Ace n.d. e 350.000 Rif p-d8400

CASALEterratetto libero su 4 lati di circa 300 mq,circondato di circa 250 mq di giardino,compreso da ingresso, salone, ripostiglio,sala da pranzo, cucina abitabile e bagno;al primo piano 4 camere matrimoniali ebagno; oltre soffitta abitabile, garage e la-vanderia esterna di 60 mq. (possibilita di ri-cavare due immobili). Ace n.d. e 520.000Rif p-m8550

FONTANELLE zona tranquilla, con visuale immersa nel parcodelle cascine, bellisssima villetta con rifinituredi pregio, suddivisa in zona giorno moltoampia al piano terra, al primo piano 3 camere.Oltre 3 servizi, garage, taverna e giardinoampio di 500 mq, l’immobile presenta una pa-vimentazione di cotto e parquet, una splendi-da scala interna in massello. Ace G e595.000 Rif p-p3753

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PRATO OVEST bellissimo e luminosissimo apparta-mento di 155 mq in buono stato di 5vani al piano terra rialzato compostoda ingresso, ampio soggiorno, cucinaabitabile, due camere matrimoniali,camera doppia, studio, doppi servizi,lavanderia. Oltre 3 terrazzi e garage.Ace n.d. e 290.000 Rif p-p5951

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CASTELLINA strada interna, villino in ottime condi-zioni libero su tre lati. Al piano terraampia zona giorno di 75 mq, con rese-de e tavernetta; al primo piano 3 ca-mere da letto e due servizi; mansardaabitabile con altro servizio. Libero subi-to. Ace n.d. e 749.000 Rif p-m4306

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CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICILa certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso ditrasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione ener-getica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione.Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali,portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la letteradella classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare inun anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata).

Per richiedere un preventivo contattareArch. Luca Franceschini - Via Lorenzo il Magnifico, 54 Firenze

Tel. 055 481292 Cell. 393 8816020Informazioni necessarie per richiedere via e-mail un preventivo:

A) Dati proprietario (nome, cognome, indirizzo, telefono, e-mail) B) Localizzazione tipologia e dimensioni dell’immobileC) Planimetria catastaleD) Immagini fotograficheE) Tipo di infissiF) Sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitariaG) Altre note utili

Inviare a [email protected] riceverete una risposta entro 48 ore.

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Classificazione e certificazione energetica degli edificiCosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a bassoconsumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, col-locandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto com-bustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata.La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alleabitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economi-camente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

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2 VANICHIESANUOVA in zona ben ser-vita, appartamento di 2 vani di re-cente costruzione, 50 mq compo-sto da: ingresso, soggiorno con an-golo cottura, camera, bagno, ter-razzo e posto auto coperto Ace Ge 130.000 Rif K100349NARNALI piccola palazzina, qua-drifamiliare, bilocale di nuova co-struzione, piano terra con ingressoindipendente, soggiorno angolocottura, camera matrimoniale, ser-vizio, resede privata e posto auto,ottime rifiniture. Ace G e 115.000Rif K110097GALCIANA appartamenti dinuova costruzione in zona tranquil-la di 2 ampi vani con terrazze abi-tabili, composti da soggiorno conangolo cottura, camera matrimo-niale, garage e cantine. Ace B e130.000 Rif K110268VIACCIA ampio loft di 55mq, direcente ristrutturazione con soffittae studio. Ace G e 125.000 RifK110272OSTE bilocale di recente costru-zione, 50 mq, composto da: ingres-so, soggiorno con angolo cottura,camera, servizio. Disponibile dasubito Ace G e 116.000 RifK120004PRATO OVEST, in strada di pas-sagio, ottima gelateria di recentecostruzione, compresa di arreda-mento e attrezzatura varia.Terrazza mq 30 Ace G e 55.000 RifK120005

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BORGONUOVO appartamento alpiano terra con ingresso indipen-dente, composto da: 2 ingressi, cu-cinotto, soggiorno, camera matri-moniale, camera singola, serviziooltre a garage e giardino Ace G e145.000 Rif K120026S. GIUSTO In corte interna gra-zioso terratetto composto da: in-gresso, soggiorno, cucina, cameramatrimoniale, seconda camera inmansarda, servizio, ripostiglio esoffitta. Ace G e 160.000 RifK90267

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CASALE terratetto libero su 3 lati di5 vani composto da: ingresso, sala,cucina, 3 camere, doppi servizi, 2ripostigli oltre a garage e resede.Ace G e 210.000 Rif k110264MONTEMURLO ottimo apparta-mento 5 vani composto da: ingres-so, cucina, sala, 3 camere, servi-zio, ripostiglio oltre a 2 balconi eposto auto Ace n.d. e 175.000 RifK120002CHIESANUOVA ampio e lumino-so appartamento di 5 vani, 120 mqcomposto da: ingresso, sala, tinellocucinotto, 3 camere matrimoniali,servizio, ripostiglio e garage. Acen.d. e 190.000 Rif K120016

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2 VANISAN GIUSTO ampia baiadera completamenteristrutturata, composta da: soggiorno con angolocottura, camera matrimoniale, servizio e riposti-glio. Completamente arredata. Ace G e 145.000Rif K110263

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3 VANIGALCIANA appartamento in bifamiliare, 3 vaniristrutturato recentemente, composto da: ingres-so, soggiorno con angolo cottura, camera matri-moniale con cabina armadio, servizio, balcone,soffitta oltre a mansarda abitabile con possibilitàdi 2˚ camera e posto auto. Ace n.d. e 145.000Rif K120014

3 VANIVERGAIO ottimo appartamento di 3 vani di re-cente costruzione, composto da: ingresso, sog-giorno con angolo cottura, 2 camere, serviziooltre a giardino 120 mq e garage. Ottime rifinitureAce G e 195.000 Rif K120025

3 VANIGALCIANA appartamento di 3 vani in bifamilia-re, composto da: ingresso, soggiorno con ango-lo cottura, 2 camere matrimoniali, servizio, ripo-stiglio, posto auto e taverna. Ace G e 150.000Rif K120035

4 VANITOBBIANA zona silenziosa, piccolo condomi-nio, 4 vani 80mq, recentemente ristrutturato,composto da: ingresso, sala, cucina, 2 camere,servizio, oltre 2 balconi e soffitta. No condominio.Ace G e 180.000 Rif K110049

4 VANICHIESANUOVA panoramico, appartamento di115mq, composto da: ampio ingresso, cucinotto,tinello, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, riposti-glio, 3 terrazzi oltre cantina e garage. Opere con-dominiali rifatte, libero subito. Ace G e 190.000Rif K110100

4 VANIPINO ampio e luminoso appartamento di 4 vanicomposto da: ingresso, sala, cucina, 2 camere,servizio, ripostiglio oltre a 2 balconi e cantina.Ace G e 140.000 Rif K110294

4 VANIVIACCIA appartamento di nuova costruzione inbifamiliare su due livelli, composto da: 2 ingressi,soggiorno con angolo cottura di 40 mq, 2 came-re, doppi servizi, 2 terrazzi oltre a giardino, 2posti auto e soffitta. Possibilità di 3˚ camera AceB e 235.000 Rif K120030

5 VANITOBBIANA ottima posizione collinare, ampio e de-lizioso appartamento su 2 livelli, completamente e fi-nemente ristrutturato, 150mq, composto da: 2 in-gressi, salone, cucinotto tinello, 3 camere, studio,ampia taverna, doppi servizi, ripostiglio, lavanderiaoltre resede di150mq. Ace A e 290.000 Rif K100446

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NN. 8 • Martedì 28 Febbraio 2012NOTIZIE E AGGIORNAMENTI UTILI SU PANORAMACASA, IN EDICOLA34 annunci immobiliari

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2 VANIRONCIONI luminoso e panoramico ultimopiano 2.5 vani ingresso, cucinotto, soggior-no, camera, servizio finestrato, balcone, ter-mosingolo, completamente ristrutturato faci-lità di parcheggio. Ace G e 135.000 Rif H110058GAMBERAME ottimo appartamento coningresso indipendente composto da: sog-giorno/angolo cottura, camera matrimoniale,studio, servizio finestrato oltre a piccola re-sede frontale, recente ristrutturazione. AceG e 145.000 Rif H 110192FIGLINE, interno tranquillo, piccolo terra-tetto del’700 su due livelli composto da: in-gresso, soggirono, angolo cottura, cameramatrimoniale con guardaroba, servizio, ripo-stiglio oltre resede. Ace G e 90.000 Rif H110250COIANO zona ben servita, recente costru-zione ampio 2.5 vani, 50 mq oltre resede,parco condominiale, facilita’ di parcheggio.Ace G e 160.000 Rif H 110328LA QUERCE in zona tranquilla, immersanel verde vari appartamenti di nuova co-strzuione di 2 e 3 vani con posti auto, giardi-no e cantina a partire da Ace G e 165.000Rif H100081

3 VANIBADIE caratteristico appartamento in terra-tetto 65 mq cosi composto: ingresso, sala,cucina, camera, bagno, ripostiglio ed ampiacorte. Ace G e 150.000 Rif H 110128MASCAGNI contesto tranquillo ottimo 3vani di 65 mq composto da: ingresso, sog-giorno, cucina, matrimoniale, singola, servi-zio. 3 terrazzi oltre soffitta. Ace G e 165.000Rif H 110165GALILEI interno tranquillo, appartamenti dinuova realizzazione 3-4 vani varie metrature,ottime finiture a partire da Ace G e 205.000Rif H 110181LA MACINE interno silenzioso, grazioso2.5 vani composto da: soggiorno, cucina,camera, servizio, veranda, garage e postoauto. Ace G e 185.000 Rif H 110241FIGLINE in caratteristico borgo apaprta-mento di 3 vani al piano terra composto da:ingresso, cucina, camera, camerina, servi-zio oltre cantina. Ace G e 100.000 Rif H110247SOCCORSO ampio e luminoso 3 vani com-posto da: ingresso, soggiorno con angolocottura, 2 camere matrimoniali, servizio, 2terrazzi e ripostiglio. Ace G e 155.000 Rif H110337GALILEI grazioso appartamento in zonaben servita composto da: ingresso, cucina,soggiorno, camera, bagno oltre a balcone everanda. Ace G e 170.000 Rif H 110347SOCCORSO interno silenzioso, attico di re-cente costruzione composto da: ingresso,sala, 2 camere, servizio oltre terrazzo eposto auto coperto. Ace G e 180.000 RifH100408FIRENZE zona tranquilla, appartamento inpiccolo condominio, ottime rifiniture compo-sto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 ca-mere, servizio e ripostiglio. Ace G e240.000 Rif H100414VALENTINI nuova costruzione apparta-menti 3.5 vani composti da: ingresso, sog-giorno/cucinotto, 2 camere, servizio, balco-ni, ampi terrazzi e posto auto. Ottime rifinitu-re, pronta consegna. Ace G e 150.000 RifH90293

4 VANIGRIGNANO zona tranquilla ottimo 4 vanicompletamente ristrutturato composto da:ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno ee r ipost igl io. Ace G e 168.000 Ri f H100067

VALENTINI zona servita, ampio apparta-mento di 4.5 vani 120 mq con ingresso,sala, cucinotto/tinello, 2 camere, servizio, ri-postiglio, 2 balconi, piu’ cantina e garage.Ace G e 195.000 Rif H 100483FONTANELLE zona ben servita, ampioappartamento di 92 mq circa composto da:ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 ca-mere matrimoniali, bagno finestrato oltre a ri-postiglio, 2 terrazzi, cantina e garage. AceG e 170.000 Rif H 110154SOCCORSO zona ben servita, apparta-mento di 4 vani 85 mq composto da: ingres-so, soggiorno, cucina, 2 camere matrimo-niali oltre servizio, ripostiglio e 2 balconi.Ace G e 148.000 Rif H 110164POMERIA zona servitissima ampio e lumi-noso appartamento di 100 mq: ingresso,soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniale,bagno e ripostiglio. Ace G e 165.000 Rif H110233CILIANI zona interna e tranquilla a duepassi dal centro disponiamo di luminoso ap-partamento di 4 vani composto da: ingres-so, salone, cucina, 2 camere matrimoniali,servizio oltre 3 terrazze e ripostiglio. Ace Ge 150.000 Rif H 110262IOLO in zona interna e tranquilla disponiamodi caratteristico terratetto di 80 mq totalmenteristrutturato composto da: ingresso, sala, cu-cina abitabile, ripostiglio, 2 camere oltre ser-vizio. Ace G e 170.000 Rif H 110271LE BADIE ampio 4 vani 100 mq compostoda: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere,servizio, ripostiglio e balcone. Ace G e170.000 Rif H 110323SACRO CUORE strada tranquilla, bel pa-lazzo, luminoso ampio 4 vani 110 mq con ri-postiglio, 2 terrazze e garage. Ace G e190.000 Rif H 110329FONTANELLE zona tranquilla, palazzinariservata, aooartamento terzo ed ultimopiano, 4.5 vani 100 mq composto da: in-gresso, soggiorno, ampia cucina, 2 camere,doppi servizi oltre balcone, veranda e gara-ge. Ace G e 195.000 Rif H 120035COIANO zona tranquilla ottimo terratettoda rimodernare facilmente divisibile 160 mq7 vani composto da: ingresso, sala, 2 cuci-ne, soggiorno, 4 camere, 2 wc oltre garagee soffitta. Ace G e 400.000 Rif H 120038S. LUCIA zona ben servita, luminoso ap-partamento 80 mq 4 vani composto da: in-gresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, ser-vizio oltre garage. Ace G e 230.000 Rif H120039CENTRO S. AGOSTINO PRESSI, anticapalazzina, caratteristico appartamento 4vani ampi, composto da: ingresso, cucina,sala, 2 camere, bagno, 2 ripostigli.Pavimenti in stile e soffitti a cassettoni. AceG e 215.000 Rif H 120040SOCCORSO contesto residenziale, ottimo4 vani composto da: ingresso, sala, cucina,2 camere, bagno, balcone verandato, ter-razzo e posto auto. Ace G e 165.000 RifH100178TAVOLA ottima posizione, palazzina recen-te costruzione, ampio e delizioso apparta-mento 4 vani 90 mq composto da: ingresso,soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, 2 ter-razzi oltre ampio garage. Ace G e 220.000Rif H100436CILIANI interno tranquillo, appartamento inpiccola palazzina composto da: ingresso,sala, cucina, 2 camere, servizio, ripostigliooltre a soffitta. Ace G e 139.000 Rif H110104BADIE contesto tranquillo in piccola palaz-zina ampio luminoso 4 vani ultimo pianoascensore. Ace G e 165.000 Rif H70008

5 VANIVALENTINI ottima posizione ben servita,palazzo tranquillo ampio e luminoso appar-tamento di 5 vani 120 mq composto da: in-gresso, sala, cucina, 3 camere, doppi servi-zi oltre a cantina e posto auto coperto. AceG e 220.000 Rif H 100494VALENTINI luminosissimo appartamentodi 5 vani, 150 mq composto da: ingresso,salone, cucina, ripostiglio, oltre cantina edue posti auto coperti. Ace G e 260.000 RifH100395

S. LUCIA in palazzina ristrutturata nel2010, luminosissimo appartamento ultimopiano di 5 ampi vani oltre mansarda percomplessivi 150 mq, possibilità di rendereindipendenti le due unita’. Tripla esposizio-ne, splendidi affacci. Ace G e 330.000 Rif H110151FONTANELLE zona tranquilla e ben servi-ta, ampio luminoso appartamento al secon-do piano composto da: ingresso, soggiorno,cucina abitabile, 3 camere, servizio oltre a 2terrazzi e garage. Ace G e 200.000 Rif H110189COIANO contesto tranquillo, zona ben ser-vita ampio e luminoso 5 vani di 120 mqcomposto da: ingresso, sala, cucina, 3 ma-trimoniali, servizio e ripostiglio oltre a 2 soffit-te, balcone e terrazzo. Ottimo affare.Possibilità garage. Ace G e 210.000 Rif H110281MEZZANA in contesto residenziale lumino-so appartamento 5 vani 100 mq compostoda: ingresso, cucinotto - tinello, sala, 2 ca-mere, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi e gara-ge. Ace G e 250.000 Rif H 120031OSPEDALE ampio appartamento di 130mq composto da: ingresso, soggiorno, tinel-lo/cucinotto, 3 camere matrimoniali, servizio,ripostiglio, 2 balconi e 2 soffitte. Ace G e160.000 Rif H100152CAFAGGIO ampio appartamento in coloni-ca, recentemente ristrutturato composto da5 vani, doppi servizi oltre a cantina e resedeprivata. Possibilita’ di terreno. Ace G e185.000 Rif H110186

6 VANIVILLA FIORITA splendido appartamen-to in villa bifamiliare, libero su 4 lati, 200mq ingresso, soggiorno, cucina, dispen-sa, 3 camere, 3 wc, caratteristica tavernadi 80 mq oltre ampia soffitta, terrazzi 90mq, 2 garage. Eccellenti rifiniture con sug-gestivi affacci. Ace G e 660.000 Rif H110169LA PIETA’ zona residenziale, appartamen-to di 115 mq 6 vani oltre a terrazza e canti-na. Ace G e 320.000 Rif H 110366S. LUCIA in contesto tranquillo, ampio ap-partamento in piccolo condominio, sito alpiano terra 170 mq, composto da 6 vani con2 ingressi, doppi servizi, resede di 50 mq,garage e cantina. Ace G e 430.000 RifH100415LA PIETA’ contesto di pregio, piccola pa-lazzina signorile ampio luminoso apparta-mento 200 mq su due livelli composto da:ingresso, salone, cucina, 3 camere matrimo-niali, studio oltre mansarda. Ace G e400.000 Rif H80115

7 VANI ED OLTREGALCETI terratetto in splendido contesto260 mq 7 vani: ingresso, cucina, salone, 3matrimoniali, una singola, 4 servizi, ampiasoffitta, cantina, giardino di 40 mq e garage.Ace G e 650.000 Rif H 110210

ATTICIS. MARTINO luminoso ed elegante attico200 mq composto da: ingresso, soggiorno,pranzo, cucinotto, 3 camere, doppi servizi, 3terrazzi 90 mq totali, oltre soffitta 120 mq,garage doppio, 3 posti auto. Eccellenti rifini-ture Ace G e 630.000 Rif H 110172

TERRATETTILA PIETA’ contesto esclusivo, ampio terra-tetto su due livelli di ca 200 mq compostoda: ingresso, soggiorno, sala, cucina alpiano terra, 3 camere, studio al primo pianooltre a servizio ampia soffitta, resede terga-le. Possibilita’ di 2 posti auto. Ace G e400.000 Rif H 110141LA PIETA’ interno silenzioso signorile terra-tetto di ca 200 mq composto da: 2 ingressi,sala, soggiorno, cucina abitabile al pianoterra, 4 camere al primo piano, 3 servizi oltread ampia soffitta praticabile, giardino di 150mq ca, cantina, garage e deposito. Ace G e600.000 Rif H 110144

CAFAGGIO interno silenzioso, terratetto sudue livelli di 190 mq, possibilità di fraziona-mento, da rifinire. Ottimo investimento. AceG e 200.000 Rif H 110047FERRUCCI zona ben servita, bellissimoterratetto di ca 200 mq composto da: ingres-so, soggiorno, cucina, camere, 2 servizi alpiano oltre soffitta abitabile, 2 ampi terrazzioltre garage, completamente ristrutturato, ot-t ime rif initure. Ace G e 630.000 Rif H110146SANTA LUCIA contesto signorile, immer-so nel verde, ampio terratetto libero su trelati composto da: ingresso, salone doppio,cucina al piano terra, 3 camere al pianoprimo, oltre a caratteristica taverna conforno e camino, cucinotto e lavanderia, tripliservizi, ampie terrazze, garage doppio egiardino esclusivo di circa 300 mq. Ace G e620.000 Rif H 110152ZARINI contesto gradevole, terratetto dicirca 120 mq composto da: ingresso, sog-giorno, cucina, tinello al piano terra, 2 came-re oltre servizio al primo piano, resede ter-gale di circa 98 mq con lavanderia. Ace Ge 330.000 Rif H 110159VALENTINI strada tranquilla, caratteristicoterratetto completamente ristrutturato ampio8 vani di 240 mq oltre resede, soffitta e gra-ziosa terrazza a tasca. Ace G e 475.000 RifH 110344CILIANI strada senza sfondo, ottimo terra-tetto 110 mq con ampio salone oltre mansar-da, taverna, resede e lavanderia esterna.Ace G e 350.000 Rif H100283MEZZANA zona tranquilla, caratteristicoterratetto su due livelli 4 vani 75 mq compo-sto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 ca-mere, servizio e ripostiglio. Ace G e130.000 Rif H120013MERCATALE corte silenziosa ampio terra-tetto 160 mq 7 vani composto da: ingresso,cucina, soggiorno, sala, 4 camere, servizio,oltre garage, cantina, posto auto e soffitta.Ace n.d. e 350.000 Rif H120018MIGLIANA panoramico terratetto ristruttu-rato composto da: ingresso, soggiorno conangolo cottura, camera, servizio, ripostiglio,possibilità arredamento, ottimo investimento,libero subito. Ace G e 64.000 Rif H90164CASTELLINA zona tranquilla, terratetto200 mq facilmente divisibile in 2/3 unità im-mobiliari. Ace G e 350.000 Rif H90197PAPERINO zona tranquilla terratetto 5 vanicomposto da: ingresso, soggiorno, cucina,3 camere, servizio, soffitta con terreno di900 mq. e capannone artigianale su due li-velli. Ace G e 290.000 Rif H90296GAMBERAME terratetto nuova costruzio-ne, 250 mq 7 vani con taverna, soffitta, giar-dino 150 mq e garage 40 mq. Ace G e600.000 Rif H90328

VILLE E VILLETTELA PIETA’ contesto esclusivo, ampio terra-tetto su due livelli di ca 200 mq compostoda: ingresso, soggiorno, sala, cucina alpiano terra, 3 camere, studio al primo pianooltre a servizio ampia soffitta, resede terga-le. Possibilita’ di 2 posti auto. Ace G e400.000 Rif H 110141IOLO libera su 4 lati, bellissima villa 300 mqcomposta da complessivi 8 vani, 3 servizi,oltre terrazzi, resede esclusivo, giardino,due annessi in muratura, accesso carrabile;ideale per due nuclei familiari. Ace G e450.000 Rif H 110200VAIANO CERRETO, contesto di pregio,splendida villa stile rustico composto da: in-gresso, soggiorno, salone, 2 cucine, 4 ca-mere, 2 bagni, cantina, ampio garage, postoauto, resede tergale e 7000 mq di giardino.Ace G e 750.000 Rif H 110246CASTELNUOVO villette e appartamenti incostruzione con taverna, mansarda, 4 ca-mere ampi giardini e posti auto, ottime finitu-re classe a. Ace G Rif H100008SCHIGNANO villette a schiera di nuovarealizzazione 150 mq con taverna, mansar-da, ampi giardini e posti auto. Ace G e330.000 Rif H100070

N. 8 • Martedì 28 Febbraio 2012NOTIZIE E AGGIORNAMENTI UTILI SU PANORAMACASA, IN EDICOLA36 annunci immobiliari

37annunci immobiliariNOTIZIE E AGGIORNAMENTI UTILI SU PANORAMACASA, IN EDICOLAN. 8 • Martedì 28 Febbraio 2012

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5 VANIGALCETI ampio e luminoso appartamento di 5vani composto da: ingresso, sala, tinello, cucinot-to, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconioltre a posto auto e garage. Ace G e 225.000 RifH 120028

5 VANICENTRO STORICO strada silenziosa edificiostorico, ampio 6 vani 130 mq composto da: in-gresso, sala, cucina, 4 camere, doppi servizioltre balcone. Ace G e 250.000 Rif H 120032

5 VANIVALSUGANA interno tranquillo 5 vani 110 mqcomposto da: ingresso, soggiorno, cucina, 3 ca-mere, servizio, ripostiglio, cantina, grazioso ter-razzo abitabile oltre accessori e posto auto. AceG e 175.000 Rif H 120034

5 VANIBADIE incentro di-rezionale,luminosoottimo uffi-cio di 145mq com-posto da:ingresso,5 vani,doppi ser-vizi e ripo-s t i g l i o .Ace G e2 5 0 . 0 0 0Rif H120047

ATTICISOCCORSO bella palazzina, ottimo appartamen-to 90 mq composto da: ingresso, luminoso sog-giorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali,servizio finestrato, ripostiglio, 2 balconi, terrazza 90mq esclusiva. Ace G e 180.000 Rif H 110201

TERRATETTILA QUERCEelegante con-testo residen-ziale, libero sutre lati ampioterratetto 8vani 200 mq, 3terrazzi abita-bili di cui unodi ca 50 mqoltre soff i tta,giardino e re-sede esclusivicon accessocarrabile. AceG e 470.000Rif H 110197

TERRATETTIGRIGNANO contesto signorile, ottimo terratet-to di 270 mq composto da taverna con camino,cucina, sala, 5 camere, 3 bagni, soffitta, 3 balco-ni, lavanderia, garage e grazioso giardino fronta-le e tergale. Ace G e 690.000 Rif H 120014

TERRATETTIV A I A N Ozona tranquil-la, terratettocompletamen-te ristrutturatocon ottime fi-niture 100 mq4 vani: ingres-so, soggiorno,cucina, 2 ca-mere, doppiservizi oltregiardino e ga-rage. Ace Ge 269.000 RifH 120046

TERRATETTIZARINI zona servita terratetto in buone condi-zioni composto da: ingresso, sala, cucina, 3 ca-mere, servizio, soffitta, resede frontale e tergale.Ace G e 250.000 Rif H90038

VILLE E VILLETTETAVOLA CASCINE DI TAVOLA, ottima colonicadi 500 mq finemente ristrutturata, già divisa indue unità immobiliari con 6400 mq di giardino.Ottimo come agriturismo. Ace G Rif H 120041

5 VANIVALENTINI ampio 5 vani di 110 mq compostoda: ingresso, sala doppia, cucina, 3 camere,servizio, ripostiglio, 2 balconi e cantina carrabile.Ace n.d. e 180.000 Rif H 120011

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N. 8 • Martedì 28 Febbraio 2012NOTIZIE E AGGIORNAMENTI UTILI SU PANORAMACASA, IN EDICOLA38 annunci immobiliari

39annunci immobiliariNOTIZIE E AGGIORNAMENTI UTILI SU PANORAMACASA, IN EDICOLAN. 8 • Martedì 28 Febbraio 2012

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PISTOIESE Luussuoso appartamento 125mq. composto da cinque vani, due servizi,tre terrazze, garage. Ace G Ipe 160 kwh/m2anno e 270.000 Rif L302CENTRO STORICO (Passerel la)Prestigioso appartamento 150 mq. compo-sto da ingresso, salone, ampia cucina, trecamere, due servizi, due terrazze. Belle rifi-ni ture. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e280.000 Rif V225PISTOIESE Porta Pistoiese. In piccola pa-lazzina appartamento 150 mq. compostoingresso, cucina, soggiorno, salone, tre ca-mere, servizio, ampia soffitta. No condomi-nio. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 285.000Rif L150BORGO A BUGGIANO Bella villetta an-golare 250 mq. composta sei vani, tre ser-vizi, taverna, lavanderia, garage, mansar-da, libera su tre lati. Ace G Ipe 160 kwh/m2anno e 350.000 Rif H792S. LUCIA in elegante palazzina disponia-mo di appartamento signorile 140 mq. com-posto da ingresso, salone doppio, cu-cina,tre camere, due servizi, terrazzi, giardinet-to, garage. Clima, allarme. Ace G Ipe 160kwh/m2 anno e 350.000 Rif V192VERNIO Disponiamo di villette di nuovacostruzione, classe energetica ìAî 150 mq.su tre livelli, ampi giardini, posti auto, taver-na. Cappotto termico, pannelli solari, recu-pero acque, termo a condensazione. Ace GIpe 160 kwh/m2 anno e 350.000 Rif V237POGGIO A CAIANO Ottimo terratetto 150mq. composto ingresso, soggiorno, cucina,tre camere, doppi servizi, soffitta + magaz-zino 125 mq. Ace G Ipe 160 kwh/m2 annoe 380.000 Rif L381SACRO CUORE Bel terratetto 200 mq. sutre libelli, composto da ingresso, salone, 2cucine, resede, tre camere, ampia mansar-da arredata, due servizi. Ace G Ipe 160kwh/m2 anno e 430.000 Rif H754PIETA’ Bellíappartamento 160 mq. nuovacostruzione in terratetto, su due livelli, com-posto ingresso, cucina soggiorno, salone,tre camere, due servizi, 4 balconi. Ace GIpe 160 kwh/m2 anno e 450.000 Rif L400NARNALI Disponiamo di tre villette nuovacostruzione con giardino, mansarda, gara-ge 160 mq. , 200 mq. e una di 250 mq. lus-suosamente arredata. Costi a partire daAce G Ipe 160 kwh/m2 anno e 460.000 RifL486MALISETI Villetta nuova costruzione 200mq. su tre livelli, giardino ante-retro, tre ser-v iz i , loggiato, 40 mq. Ace A Ipe 160kwh/m2 anno e 490.000 Rif L460POGGETTO Elegante villa libera su tre laticomposta da sei vani, tre servizi, taverna,garage, giardino 250 mq. Rifiniture signori-li, pareti a cera, incassi. Ace G Ipe 160kwh/m2 anno e 490.000 Rif L397BONISTALLO Pietraia. Bellissima elegan-te villa in complesso colonico, 180 mq. ,cancello elettrico, ampio parcheggio priva-to, salone, cucina, tre camere, tre servizi,giardino, allarme, clima, termo a pavimen-to. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 620.000Rif H582

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