IlEPUBlllCA E SIIQIPF.RISE

U1'II/ERSlTETl "AIHGA"-lJER MO!SIUM DURR!;S

F AKULTETl{ SHKENCA VE l'OUTlKE'DHE JllRIDlKE

MASTER SHKENCOH.: E UREJTA PRI"ATE

VITI AKADEJ\flK: 2015·2016

MIKROTEZE

•

•

TEr.{A: KONTRATA ESII'ERMARRJES; PROBLEi\lATIKA

OIlE PRAKTIKA'GJYQESORE

LEKTORI UOHEHEQES PUNOJ: ALTINKALEl\otI PROF.ns.DR. EKSIDA lELiTI

"

http:PROF.ns.DR

- - - -

,\b,tmkt

Knntf:ltO e ,jI'1nn"LLje, esb'" nio konLLlIlo C "il" ".1",11,1 'hpd' "e je!~n C P"'jj"hm, dbc Ill"" coheni", c rrogull,,,,n, prq "'I 011< ",eq,ntte ,nll PT'''''''''.> '"P""\ ,; po,-",i'" dh, ,"bjekti fitllO' i proc,.!u"',, '" prukurLmiL.>I >lp

PERMBAJTJA

"

, I

,~

lI\lla... "'_""....""_,,. ,_"...",..,," ........,_ ""...".".". " ..............,_,_......."."."..... ". '" .,_........" ____ ...",J

,. ,.

,_____ •.•".,9

JOJF.Kmhttp:AAnAKTI;.IU

·"."...". ..••.••.•...40

,, I ............... ....

__".....m'.'

1, ..•••..• .•.57

, . J

U1T.RATU...... _____.__________.____._________.___05

j

!

,

I

[I

'1

I

i i

,3

•

"'

"

HYRJA Ashlu &ikurse p/!r e ~shl~ e tiliG q~ perve.se e.lIt& e domosdoshme l(! ltulurmosh, If ~edhesh dill! l~ slutljosh, nu~ mund ta Ilvnang.'" toin II! perjashluara If nga q.rko.r~i,," do" ashtu eClhe nga rregulliml ligjor. KI!\O mardhenl~ !e ,eja qe Imon, duke thlrylezusr dhe njeko,,"sisl'll d

II

-

,, L

pOrOSt*.I. ne ",sUn e pare ishi" edhe persona flZllDrtit dh e pune! .~ pa,.arur',

Me...

SIQ e p~rmendem ",0 lart. ne I~ dte~cn romake ka q~ne e p"Illsh;~uar e ashtuqu.jtural'Ioite .I""s de.hlf~s dhe l

Sabi"li jop 1«11& p&gJ'9Ia: "Kur _ per qeJI.. j~ blajmIJ njIJ .send; psh r>jC sJa/ujfJ.

!I ~ apo njfJ .aro ~ njll ..,sIljc '"'" nul< jmperojohemi 19jtJpim ~ rjomt PJ 1.8 Karaklorislikal" kcntratiia se lIi~ mbi vepriin

1) Klo kontral~ ishte ~otra:e- rna .hpeIh~m dhe ky mund la paguhe) Cse 00 nalyo'i! O$e ne 16 hOII., par o)~hmon~ duhelle'lShto I""Uuar dhe i vMet~.

2) I,ht. nle konualo me alai We q~ do Ie thot~ qe q;ramarre51 ,sht. I del'jruar t~ doretonto .....,..,m (oendu1 e dhen! ~ bash~u m. punt!r\ qe i duhej per Ie arrilurr,I "'zuflalin) f>I"! kohen e ~ktuar f>I"! ma/f~je.

~) Matenali q~ nevojilej p~r krye~.n e ""pre, dor_hej r>g3 qiraclMn~';. Psh p~r 1G ndertuar .ht~p;n" peNe, truailit qa perben sendln " dorazu.,. qlr'~henesl duhel, i t. j.plG oclhe Ie 91itN! rnatenaletq~ dulm~in pS,te anitu, kete qellim_

4) Qi~ kish!e Ie drejte Ienin 1643 Ie ~C 1929 pe~••hloheshm nga lu,h•• kont"'t~. O(j "pe,ma,~es alo ,asia te ellat ndone.e ki.hln pe' objekt k,ijimin (fab'l~imin) e n)~ sendl. por lend. Ishle sig"",.r nga ai q~ do tli la1)cnte ke!e ••nd. , kooSiderohet oj kontrate .nitjoje me pe~aslllim 1& laolll kur nary", e mardMme" ~t" e

, , ~'''; I(,.ll p.u"~,;~."' Koo""',, , """""'''i'' ""'OJ". '" " "'on oj'" p"i kon"-ok,,,,,,,, "0"",,,, "" '-' .I)~ ,

II

o 'I " ;1

!1 , I " I , "'

1. J KONTRATA E PERPUN1MfT DHE KONTRATA E NDERTIMEVE THEMELORE SIPAS KODLT CIVIL 1£ VlTIr 1981

N~ l

- --N~ nBnin 249 Ie Kedil Civil par••hiTmhej ·N~ komrnten e perpunim~ perpunue.i detyrchllt qe n~ p~rgje9Je.in~ a til dh. Sipa. kM

,

~l op eb as

IlsOnund,gd 0 law!J4oQ O! "."£ 'I -"!l1pa!l1lft1!'l'1mSU! QJu 14"J'l'l'>!1 e",_"""

'1'P!-"'i >rUJ!!d.... ~I "1''''''4~CJd PlOj~ J~d W!IIe, [a4o",e~ ~WJoJ or~ a'i411[5aw '~.aJ~4' ew ~J~ la4np of" "1"UlJOj .rw.d~!d eGu I'''!::I I1P ,-,!!UOWUJ i1U ""4P'I 9 Jaljnb l>leJlUO>I o!)!

"I1'l""JlI\]$je\" a I'llll1'n)!

il

"'i

r.

u

"••

shnderrohel no I'Ije ..,00 ljew'. Pavarj!Sisht se ~ shI

Oelyrimol

pergjilhme Ie mospenn~es sa delyrimeve. par edtle k1.rshleve .pecifj n~ urdlll'lro!~n nr 5 tU ~shlnl! t~ Ministrova II! d.te& 2,2,2.1982 'P~r stud'mln. p,oje~tlmin. ptanlllkimin. zbatimin, finanelmin e ,nve.time,e dho l~ ndMlmove !hemolo", dire martjen Ill! dorA",m Ie v.pm""·

Ne ure...wn e rn('siperme ~ neni 43 t! S

, , Ky "'" Ie> '" "'it

http:speclr.ke

i

j

,I

-

PMristlt ~goq~ pamqilet 0 lille n& praktM, po!n:aldimll cbjeldlt t6 aaj "'" ""en e nii! pIlrkufizimi e.ht~ jo i "'1M.

fllllm"h! Ie t~ nkujI(Ijma se ' veJllWnlarie apo nj&.are purN!sh Iii lie'" qe konso;l

'"

http:pMcaltsi.ht

,

-

-I

Il

11

, , , , , -

:'1

II

-Ij

Pra 519 e shohim nO "stin e lurldll detynm, I .Ipenna,rJm••e q& ne .n.mbUll e fundil kon.iston M rje send hi rio Jo se n6 thembIJjI ~G _ rR) raslin e pa,~ nO objekllr;jM ve~m ..prime! dhc jo ,ezuTtflti, par nG "'.~n e dyt~. rezu~.ti I 8rriture.hl(i ~ I prekshem pasi kemi te ~Jm~ me k"jlmln e nl~ send; te n. Pra a"'lm~!Ie p~rfundlmln s. ky obje'l konlrate q~ e.hl/; nj~ "",ullat I tereslse.~ ""primeve t~ nJ~nls pale, mund [1; 1e1~ n~ diM rast. edhe nlO kr~lmi' nle !end, !~ rio

!deja " .end~ to) " Ie kl'juar mbeshtetet Persa I pl!rket probt.mU t~ objeI

http:p0s.a�li.hthttp:11.1,.nehttp:pO""'~ii.ilhttp:thelblsi.hlhttp:Ihjes.hlhttp:probt.mUhttp:rezu~.ti

II

,,

I']

" ,,

-, " ,

•

Edha IJgjI mbi Mardhffijet Detyrimore qe ..,pron ""'ual;,;'" NI Kosove, e rieh _1M e s;pe""atIjes si ri~ nga Ironlralat u shefbjm~ q~ menton Ie kel~ vend Iii veyarU. porduhelU;!hemi se Ire!u parashikol>et !Od~ fl ri t! krijuar no:; menyr(! Ii! drejlep!rdre~~, pm o

!I

5

II

I

-

, , ,

•

p"oim oMmbilil e mesipMn OIlijrM nII!, flO' ,yel

me qGllim Qa ne tOken etoi Ie ngrihetnle nd~rte.~. N6 lund t6 punimsvs ai ~.Me pronar edhe i ~oallil Mho i ndertese se ngritur prej sip~rm:UTl!sIt. Ky A.hlA nj~ rast kreltesLSht .n~IO\l me r ••tin ~ ."shies se Imjuar nga rrobaqepsl mo maton.llI! PO'O"'t~SIt. Pra edhe n~ 1

1 kon!rata e oipennanj""- Nga Jgo kDnlral~ al I>M_ ~n e _nZ

" I:

l!

: i " I , ,~

http:peroSLle.iI

pale te jre\ll duke MrG k~.htu njB ZjJjidhje te njean,hm8 te kontr3tes 6(1 eipElrmaroes dhe duke knjua, oj! konfllkt i ell. p~rl\Jndon n~ gj,katll.

1 i.1 Krijimi I nje so"';l Ie ri t€ paiuajlSMm ose ngrTIja e nje ndM.s. k~rkon q~

.,p~rmalTe.i td ptnnbusM d,s. perruigje prej lyre .'p•• nenil 76 te Ked'l to Pfc.,.:lu,,,,,e Admin;.!",j,,,,,, Po, Gjykata • L.rt;, 5hpreh"~ ••: "Lei" e ndertirnil nuk ~.ht~ nj. al _~ respekluar 1tt!rke-Sa1 ligjore Ie p om oiper. pra d"~" iu d"'jtuar erg.ni1 ~s shteteror per t~ ksyer ""primet e ""voJsl1me. Q·k. t~ ~on "~ pMundlmln ... ",.Iizimi i s~ dreJt~••3 pretend"", ne 5ituatM kon~r"TC nu, mund te bIlhet n~ "ug~ gjyqesore. porlO M rruge adminIStrative.- P~r"" m~ 'Ip~r omohel s. 91ykatat kan~ kookluduar 10 drojl du~o ••hqyrtu",I ,""htjen. pasl M kOI~ "".t ¢Sh~o n~k oyo nljuridl~sionio 9I~qesor e pit IIjadhoje ka vend per prishjen e ~.ndlmrt t~ 9lyl

" ~.MG kontratij formal. ne kuptimln qij 'D.p.k~mll ndonje fonne t& c.kI"". do N! i,hle I dom""do3ham pij, vlefshmerin~. e3). Gjykala e Ap.111 "roy.lon dmlt kur I,) shprehet "" n~ lid hie me fMl1M e kontrote. duhe! ta kemi pa,asysh S. IIgjl nuk ka tij I*rcaldua, fonn~ ta yo koolllaten II! nil! manveshje (koose!l$USln) e pali!ve. KlasiliTim""e 1d ndry$l'IrM, P'" shumMoj"'""o!!1. e saj ~.hl~ k:jel e giera. Ajo pt;rfshin IJl3rdMn;e!~ till. sl psh "Sa kontrata per ripa!inin e oje sendj ose per k!yetien e rK!ooje 5lIIl1bimi Ie _arde1elshme.' Nuk mund ~ themi me siguri ne.e kontrala e siparma,~e. nl! k~!~ ra.t

I ,

perfaqe.on apo 10 nl~ kont,at~ parapra,o, par thjosht realiziml dho p~rmbu"hla e

, G '""'I"" ",;"","l1i "(:"'""""''''0 dol Cod '" n"~" Dol ,,,,,,,.[,

kDntrates se eipermorrjes ne ra.tet e ndartlm~ tG .partamen\eve OllG IloJe t~ ~.ra odMesash, nul< p&rmbu,h q~lllmin e poleve, I oill asllt~ transfenmi I oblektit 10k person;II qe elprehur. 'fomla e oil"""', mb~tat coencla!e n~ ....$!:a kur si~.rmllrrhi I nje ndertim!, lumizon ~.p, edhe lruallln: ni 1.~11\ij k'l~ re$l, forma 0 .h!c.ro ... !shit. nevojshme ~r aklln mo r. ejJin kryhet Iran.lllnm; I send)t I! palu3jllhem qe si ITcoull gje" ""nd n3 momontn e pmnim!t ill v~pm .6 permbushur.'

-L! L

l ,

I "

L I :

, Rub;," "L",,,01'04' '0.

, ..E droj wU,ii, "' n.P " ~hqil'

i

,

J

n

n

" H

i~ oj

l& bejrnO me mOliw 'Ie k1het d~rejti me I

http:poresite.ilhttp:poro.lt~.lthttp:slpllrm.ml

I , lo91lk~n qe rill ras! sa porosMsi nuk e ka pasur nd~rmend ta zgjidhe komralM p~r ket~ shkak, ka ndryshu.r mOMim p.s nJMarll ;imm ,e at. ~""Mgimtaret) do te ~rmbuohln cietynm1n kontralctor n~ mMy",n e duhur.

Nj~ falI' 1Itt". qG thame me tart mund te Shlojm" edhe falctln q! konlrat. e .ipermar~.s .'p" Kodlt C,vil mund l~ kale oj objeld edhe krlJimln e nj~ ""pre inteloklu." 0>8 anlstike psh realmmln e nje pild~eI me nj.

" sere kataklerio~kash natyrore q. pavare5ish! "II' ~ n" mund fl Sezq! p!!~!-j Dje ka!egori a~! persona'h_

11.4 "RREZIKU" I KONTRA-n:S sl: SI?ERMARRJES11 Rrez;qat qo merr persipik slp~rmarrll31,

511"" Pre!. Mar;.na Seminit, nezlku n~ ken~.len e Slperrnanje. qOndron n~ keto- drejtime: 1) Siperm.rre$l mOlT i>l>rsiper r••llzim;n e nj& pUne,!. nJ~ projekll opo .hOrbimi, per t~

cit.1 ei

II. 4.b Rrezikll i .. hlaqJes uil viiShtirl!sive te karaktorlt gJeologjik 9 hidrik Nje ",51 ~eter "".,ku I ein eshte me present per konlTat.l 0 .ipe,maojlls qe k"n~II per o~j.ct ooertimin e.h1~ .hfaqja e vesh1ireSive te Ilaraiderit gJcolagjl•• hid". ohe Ie

tier. Ie ngj••hme me kl!lO. Edha p!r ~te ...st sipermarr"sit I ta""n nJG kompe.im 1 pM,htatshem, por kIM IftI kompesim 19 p~rnhtatshem

Mogjl!ha'.e duhel la sh10jml sa ky e'ht~ fije IT,,zii< q~ n~ m~nyrl! an.loge ekzistOll edhe ~ porosiIesln ne rastin e ujes ~ kostos.

IL 4. Hdryshimi j projeklil NjO rre.zJk ~eter q~ rt!ooon me .ipi!rrnam:lsin ••hie _ I.kli qi> prtljel ~rynir. "'" ~ushl qrl III /rCmpcsajf! SJi>

'. , moom=shja zgjidllel ng~ gJyfhttp:poros~e.ilhttp:kompe.im

Nil qoM u ndl)'sh'm~t nii ~ime! tejka"'Jd ttjf If gJllShtiin e madMsl~ "" ~m!mit Iii ""ktuar, sipimfalThl mund iillrOrlmjli z!lJ1Iihjo,,' "hl>l"""'8 dh9 sip"" =lhmave, "J~ shpernfim Iii piir.m qo/U' se ndrys/Jimel j

, Nko tty de l~ ishte nje ro:!ertim ",!Om per l'OfO$'lt!>in dhe ky IG paguanle o;mimin e Wah!l nderteses SO; IlIIritur mbi !~ ellen de III njihe) _ oi prona'. nul< do Ii! _

" ,r. '''''1J'

I ndenl~im, R••tl b~h.ll kompl,kuar kur pronori I ku.II,t pranon t. vere ole follim,.h\ ne dispoziclon dh. m3 pa" M prones; t~ .Ip~rm.m'!s,t ndMues dha t! p~~rtole n~ shilembim t~ Ij nl~ 'ipertaqje Ie caktuar nd~rtimo", kur objektl ta kalG p~rfundu"" Mogjithate ¢r Sqorimin e k~t~ problem; de tG rKlal.rru me gjere.isht nG njG k.prtull Ie mevonsMm q!h t!! tll!j! me dall,min e slpI!rmarrj"" 1'19' shkembiml.J Duke u !Wsu' 1'19' fakti qe

KREU III~I PERMBAJTJA E KONTRAT~S SE SIPERMARRJES

111.1 E DREJTA E PAlEVE PER ru TERHEQUR NGA KONTRATA E SIPERMARRJESI 111.1.8 E drolta G poros;~slt~r I'u Wthequr nga Itontrata

Fi~m;std per L6 dre~en qe kan~ palat ~ tu tMIeq\6 ngalGqja nuk ka "!ekle 1*' eltzokutlmci 0 kryo,a ••• q6 iane n6 hyo~•••11*'.

Kur n6 kontratll ~~hte parashiku" p'glmll oi. kempe51ml pl. t~rh.qjen, kjo ka ofekt ku. hhtO by•• pagimi, perve~ kur ka marrilvashje Ie kund~rI.

Pra n-egul~ I p!rgjithsMm eoht! q~ pav",~sisht "ga ojo o;ka ~""I parashlkuar, pale! nuk "",lid til t!miqen nga kontrata nKlO ajo k" nisu"1e zbaIotIet. Pd~~""~ ng. ky rregum bellel oet&m p!r at Imnlrnta qe konsldamhen me _tim Ie vazhduolOlH!m ose periOOik.

Nga permbaJ~a e disponitavc Ut kenlrilt

, '''0; .", I'"'''""''''' '" ·K"r .;p."""'j' loa roo ""Ie"""" '" """,,oua""',"'" podOO"'~" '""0>

,

fl

, , 'd

n

"

, .

•

L ;

"

rnb~imJ pMundimtarl vc¢lsJ- Pm zgjalja ni! Aohe rndI sh!h6t iii I1j(J I)(JvojiJ juridike, r III rJj(! nwoje pnJlrJiW'.

SI peoiuf'MIirn mund Ie !hem; se e d,e~. e palll1/8 ptr Ie :r:gpcmur korrtr3!en _ pui 1«1 nisu' pIlrmbushja e saj nuk Iljedh nga pamgra~ I dy1. , nenit 696 1 Kod~ Civi~ pol" ~.hlI! nj~ .....,on qe katalaerizon kontrat~n " "pI!rmanjes p!r ahkal< Ie nalyreS oil &al. madje nl! nje rn51 Ie ca

Nja m.1 ~e\~' '* W cilin porOSl'~SI' i njl""\ C drejta pfr l'u l!rtIequr ~,.,,~ ed"" aj qo parashil

11

[j

B

o

i1

!l!-j

•

,

,,

"

.."

Ii

i!

IJ

I

"

II

11

u

g

,jf'

Ii ,

"f f v

1! ~

I',I

II,

stand.lIe. pal. porositese mund t'I kon.ldorolG ~ mir«i~na, MLrepo nG .a.ta l~ til,. l,dMza " .... 0 nenit nG ljal~ • pengon pcro.itO~ln par t~ ushtru.r te d"'jl~n • zgjidhjes. n~ fa.tin kur eshta thkelur nje standart I calduar q~ nuk ben~ Pie,6 n§ kusht.l e kontrat~s, Sl njedhlm mund!~ tIl.ml se z!W.nd~.imi I saj me lidhee otc raste kur e dreit. per l'u terhoqu' nu~ ka te bei~ me cllaslt~ e veo;anta te sipormarrtl611 q~ ka vdelwr, por me mungcal!n e ofteslve t~ tra'Mgimtar~"" tG Ii) per l~ knjuar be,imin e nl~ permbu5hjeje t~ ""sullt t~ kushteve t~ k""tral~•. Kia .~,htj. "ht~ trajNar r.8 m~nyr(; m~ I~ detajuar ne pie;~n ku fillet per karaktorin -inluITuS pe",onae· 1& kontrtlt!3 51; SI~rmar1.s_

lit. 1.b E d"'JI.a " slplltmam;sit piir t'u ~rhequr nga konlrata E drejta c .Ipf~ per t'U lerhequr nga 1e di"" koho! pas ~j. Kernl pantSysh lui", nenel864 dhe 865 lG KCl:lfJ"hon 00_per- kryerjen e .... pr4I. ne rastet kur Io!lo ja~ te parrruodlrra pt, l"u pa.", pa""ysh ose q& mund to sjem", pa.oj.t e p3t3shi~u"" me .iper. M.Qj~e.., n~ lidnje me udllezimet. ncnl ne fJal& nuk k.1 treguar ''''y"t 00 pe"e .ip.!;'marr~., ~~rkcn qG alo t~ ndry.hohen. be.oj ,e duhet tG kene 10 b~jne me Ie njejtal po.oja qe 'Iell odh. maleri.I,1 c,i(',ts~ 10 te miN! apo I p,p~fShlatshem Gj,thOth.e,l.ipermamlSl k. daly"m q! pretendimet e me'ip~rmal'i. b~j$ te ditur pOl'OsiK!oit n~ kohen e duhur. Porq! t6 k~r1

IJ

il

II

o

I '

•

I, ,'

,

N6 qofti se "dryshlmat ~ij

• •

• !.

~oncepllt tb lMleqjes nga ai I 1lU\d(!si$6 per Ie ~edwar zgjidl"jen e kon!rn\". qe•• padyshim u ka shp(!tuaredhe specialiste.e jurisL U Le t! .""him se 5j gjy\

shkalles to'! port; ka arsyetuar dhe vendosur drclt _ p~rsa I perkO' rrl!Zlm~ Ie kundarp.di.e "dhu, me kM"mm per zgjidhjen e konlrat~. Be .ipermanj... duke uo mbllohletuf I>I!' ket~ per\le~ dlspotita"a ligjore mbl kOlllrliGn e sipllrmanjes, edhe ne nenin 69610 KOdit Civil, I cili para,hikon "e, ~ ,ast ... nJ~~' nga p.'~ I eshte ah~ne e drel!' p~r I'U terhequ, "go kontrat',kjo e drejl~ murod (~ ushlrohe! perM koM q~

II kontrat. nuk k" f,lluar Ie zbalOhe\. Ne konlrnt~n e .iJXIrmar~e, se iidhur me. pal."" nuk eShlG porn.hi.u", dhe nuk ...ht~ dheM e drella pIl,\"u telhoqur nga kontrata.

Ne ratlin kO"kret lemi perpa", fakllt q~ .,p~rm.r"",1 k~rkon n

pt, zgjidhj.· "9' koolIala ne kete m51 nuk ~shUi pas", parasysh a. nga vet~ Gjy'

" plolosohen l

III. 2 E DREJTA PER IE KERKUAR GJYQESISHT ZGJ1DHJEN E KDNTRATES

IJ ii II

865 per 91ykata ne

""se. le cilat e bejn~ v.prenI"I ma detynme! r8ciproke q~ vljn~

'I , I

I ' u kontrat;;s .e

I, ne rostet kur por""itcsi ka " nuk mund t"i mohohet &

;;;;;;~nga zgjidhja gjyqe$ore &

, V">li,,, 1 Kolog,,; em'" GJ:lk"'''',' Lon, ,~. J31.~" tJ."'.2"'"

" , "

3

I.J

n

I',j

-

kontrares, pavare.isht So IWrke.~o ~r zgJldhJe. ka kOr1!je. 56 cW!mshp!rblimit !regon per njG mMyM 15 zgJeruar Ie inlerpretimille dis='I~S_

!>Ig. ana ~eter mund 1'. ,ele'Ohem; oeni( 59B 1& )(o(Iil CIIJil: 'NG konlr:ll:! me dely"me t~ nd~"'i.UIa, I(IJr njera nga pall:\ kontralw••• nuk pe""bush detyrimot 0 \tGPdI1e

http:drej\.1lhttp:kontr.tehttp:parngr.mnhttp:kontr.tahttp:p"",sM.1Ihttp:poro.I~.II

" 111.3 E DREJTA aSE NEVOJA PER NDRYSHIMIN E MENYRAVE TE CAKTUARA NE KONTRATE PER KRYERJEN E VEPRES, aSE TE PROJEKTIT.

Pas; kane lidhur kontraWn e sipermanjes dhe ne keto menyre kane rM~ dako~ p~r dety"met raciproke, Slperrnarre,j nuk mund ta ndry.hoJ~. menyren e c.ktuar ne konltat~o per l

6

, ' :.I

n "

-I.

,'

,,, ,

La t& GI>ohim edho oj! o;!.htje ~.rer. e cita eshte sl>q)trtuar rig' Gjy\ntra1G. pn:j 3.700000 lek& La P"!Iuaje _ Gbum(!n pn!j 1.5l.1l.I.000 !eire si p plr k'Yerjo t6 pag"'lIs pilr punimel .ht..;;, sepSl> rregulli I pi!'9JltIIsl'llm e.hle "~Ipi!rm.rrl!.1 nuk ka a droitt ql a komponsohet per ndryshimel"pO pi!' sM....!. p"nlm......dh. ku, eshte dhe"e pi!lqlml me Sh!y.Jjnn 0 lyre. ni rast" nuk culsl"" kJo IrnIm;veshje e kunderL Ndryshe "ga kjo pilrmba]tjo. ligjil, megJltII~•• nuk ""Uno nl plrfundimln •• m[dts p.!eve ka patur marreveshje \I kundlrt. gJykatal kant p,anua, k!,kese ""din~ e padiWoit.

T. pabazua. no IIgJ jan~ vendimet e gjyk.atave edhe pII. p]".~ qij kani) vendosu, pranlmln. IWrldmil Ie padlte5~ per pagimin e vlerfs .~ TVSII ... , ng. palil e padl!u" Sh~,blml GJGcIgjik ne rna";;" 20%, sepse vjen ne kund~r.~Um me

1,

http:VOIIe.athttp:Konkreli.hl

"

udhi!.timet p!!r pj.s~m.".sil ne tender Ie bere U; njGhur. nga pal. e padit"' pale•• pjesemarre••, ku ne plken 5 dhe 16 qli ben ~al;; per kuotimel dhe taksa~ ijshW parashlkuar shp",himishl se no; fm;min e komra«'s/lon/w"",ti do Iii piirlshijii!~ W,th. detyrimet dhe faksat sipos Is'ljislocioni! nli fuqi, 5i dhe vendlmln " K.M. ""n, daW 1.1.1996 'Ie ka qene ne kelt' koh!' I zbatu"shilm, i em ne piken 13 percaktonte •• "nij ~mim d"hel Ie perfshihen t!' gjllha "otyn"",! fiskale Ie parashikuara nga legjlslaelonl shqiplar". Asnje punonje. i pal.s.~ padlt"r, '10M edhe drepuos; j saj nuk mund Ie lidhin marliWeshJe mo palM no kundershlim me kete .,..n:.aktlm 11910', oq me toper nuk mund te kishin nJe W drejtij til tillil JK>rsonat • permondur ne proo;esver'oalln. pretend." nga ""ditesi."

IJ Pm"~. shahlm me "nd"lshimin e mMyrav. Ie eaktu.", nij kontrate per krye~en

e ,",pres· Gj~lmln e menyrave pGr krjerjen e wpre. sa alo lane te nlella, por per nj'; kontral~ ~eler apo shle.., kootrate dhe meqM~'" ~onlrala e sip~rmanjes nuk ka karakter formal. ky p~lqim "shle I vlelshem edhe Iwr nuk e.hle dhene no; forme shkresore

Po l'I shohim n~ vartSi Ie nlen tletnt nenet 658, 859 dhe 860 Ie Kodll CiVil do Ie shohim 5e paraqesin ~e raste l~ ndrys.hme t~ leju••hmerise se ndryshlm~ Ie klauzol3Ye l

, , tl

Pra 'i, e shohlm si~'m"rr85it I lind e drelta t~ k~r1dryshlmet e (AI1lmeve jane Ie

I

p

1lI.4 E CREJTA PER TE KONTROLlUAR VEPRllNi I loojo e kon~ates ~ sipMnanjes ~sh!~ " tiII& (je &ipermarre.i men" po:;rsipE!r jo vel~m la perlundof.> ""pren polrre citen eshte kontrakluar, por nj~ldIJe nil rasm Irur pcrosMsi nuk thprnh ndoojo> re;:efV(i ~ ldIlje me ,",prM (neni 663)' ne rasI se megi~PIe... _ kry" IronImIr",. rne".",pren M dortzim.

111.6 MARRJA E VEPRES NE DOREZIM N~ nj~ ",nel,m Ie Kalegj~ Civ~ I~ GJyk.I~'~ LartII arsyotohet 'Nga ana ~@t~r.

gjykal. e ohk.lllIs s~ p.'" ~a ~onklud"ar drejl. duke e konsideru", te gabuar dhe I~ plImb(!$hleluf n~ ligj dhe M kontraM qlmdrimin e p.dol~.01 l! Iwnderpaditur per mo>pagimin e k!\sllt te dyte Ie "

I, , ..... qroft... ""f.i"" "_< _ ....j ;;,om"',":" P"""jl$j ..~. kr)", kootrull.. po ...... ""l"< .. ~_ ..~ ojolloo"""I""",. __lbrendoni' .r.~ ",.t.I;...

, '

I ' koh~zglatla e p~rgjogj!lsls.! Ie. olp&monja ~.ht! m! e madhe ne rasl,n kur sendet e p.luajlshme 5l>emhen ose p.raq..ln t~ met. I~ ~I'" sa e "ere ne pikpyetje qend,,",oIlmenne e saj. Ai eshIG I de!\'IUa, Ie pergjigje! r>!! ras\in kur poros~e.i g)ale g()zim~ td send~ objclcl I kontral!3 d .ip!tmO/Ties. ~ vese Ie ellat bejnG qe 81 mQllla gruloja M man¢n e du~ur vepren OS" ne r""tin me Ie koq kurketo ves. apo deformim. e b~joo at~ Ie papllrs/ltat.nme pIlr des1Jrumin e sal·

ilL 6 PRANIMI PA KUSIfTE I VEPflI!:s

u

Panm"", pranimi I ..eprh "II" poros~hi e ~"'" oi~ oga detyrimi i garancise. po< I

"

,c,

lJ ,, I ,

, ,

I , ,

I bera pre) padlleSit eshle lehtesi.ht I dallueshem dhe ",dlteS! nuk mund Ie kHkoJ~ demshpe,"bllm edhe per p.kujde.,n~ e III, per me leper kur nuk ka dem .,

Fold; i 'le qenil Ie dallueshme" duhel vle'Muar ""t pas last; .Op •• klO Ildhel 10 "alOm me nalyren e slpermmTjeS, pm dhe me njohurrte q~ zot~ron porOSIlesi p('r 1~ dallua, vese te 1111" M v~~r. Juri.prudenca Itallana ne dIS. raste ka mbajlur qendrimin se kio e detyro" poroSlteSin l~ tregohet I kUldessMm 9J'I~ vorifiklmit t~ vcpres dhe ne kete pro,8' te .,i>tohei ng. nje te~nik tek aMSIt~ e l~ ellil ka be.,m, Por nle pertaq~.ue. ~.ter i doktnnes, Giannarnssio no Ildhle me kete problem shpreh.~ ·a,njG norm~ nuk e delyron poro'it~.,n q~ kujdesin per M bore nje venftkim Ie mire Ie "epre5ta Jldhe me pm";ne e nje teKoiku Ie lushes petkatese Pervey k~saj nuk ~.ht~ a dralt" qe n~ ,••tet kur lekniku na ~.Ie nuk kon.tatDn Ie metat, kjo te sjelle pamund~S1M e POr051teSit ~r t'; ~"ndershl"ar ato.

III. 7 GARANCIA PER VESEl DHE DEFORMjMET Ne dok!rinen ltali.ne, persa i perket permbaj~es M g"ranc,,~ M milS;~rme ka dy

drejtlma t~ nd'Y'hme mendlmesh SipOS mendlmlt te p"re, ne ,ere fast behet ~ale ~r nje gJendJe special;, te ~rgj.gj~'is

Megjith.1e pavare5isht nga mendimet e m;;slperme M nenln 865 ek4i.tenca a falit Ie Slpermmre.it IIdhet velem me te drejten e pOre51re5lt qe p;;"eo eremlnlmlt Ie M mat.va to lrerk0l;; nga sipermarreSi edhe shperblimin e demit te ardhur si ,e,ull.t i mo'permbushJes se de!ynm

Nenet qe veprojne per te garantua, nj;; cll;;s; tG m;r~ Ie ""!>NO oe krljuar ., rezultat I kontr.t~o &J"'''''' ,,.,,Llo> ,0 Pac< h""" n,-",",. """'4 OJ '""

'Veod;" TKI'1J"" nt""" ,,'_"' .m, dot" 13.02 20m

http:kontr.tIhttp:Slpermmre.ithttp:Megjith.1ehttp:ltali.nehttp:pertaq~.uehttp:lehtesi.ht

II Neni 864: SJpIJrmamlSl dofyrohet to Jape gamnd per delQrmimel dhe vesel e

""PIes. Garanci& nuk "",hohel hur pO",SJliisl e ha pralfuar v","*, dile daformime/ ose vesel njiheshin pre] fjj ose ishin iii dalluoshma, p&veI; kue a/o jane fshehur me keqbes;m nga sipiifmaMSJ

I] PomsJIcSJ riuflet t'I nJOllOJi! sq>ermarresit deformi",,,!. ose vesel bremJa 60

'.. K~shIU. vihe! re lendenca ~r t~ ulur _latin brenda t~ 01111 vepron e ore~a per ngrillen e padi,e nga dy ne nje vit dhe perM i pe,j(et'aratlll~ nJoftim~ t~ t.l metave "permarT;;SlI, merret si oite e pare e eqes se IIj dito e dorez;mit [1; vepr.-;s dhe 10 .jo a zbul,mlt t~ t~ met."". Por dlspozitol e formuluara me ana t. neneve 864 ohe 886 nuk jane te IllIa q~ te k"Jojne mLJnd~sin' por t. v""dosu, aI_te t~ ndf'/shme nga .to qe atQ vete parashlkojne, keshlu qe pa"a,.sisllt .e pale! mund I~ kene r~n~ da~ort pi!r alale te tlera, keto 00 te jene Ie pavlefshme

Konkretishl ne nen;n 864 si afatl qe kane Ie bel" me Ie drejten per Ie ngMur padl odal "permarreslt, asht" edhe oi '* ILOO"t ma njoniml"" ~I nga ana e porositesn. nuk mund te ndryshohen prej palev. S'J'" paragrafit tHundltl~ nenll 115 t~ Kooll CIvil, I clll' , po:!rcakton konkretlSht alato! brenda Ie e,lav. ushtrohet e drejta per te ngrOtur Iloj_ I~ ca~l"aro padl$h, parlft~ e tjera tJi cilal nukjan;; pilrlshim mi kale ncn. paT8shkruhen brenda afa!eve II! p""~m,; r;; calef""", n~ Kaelin Civil s. n,; ligjo ro tjem. Nga ana tjeter neni 116'1 Kodit. CIVIl pl;rcakton shprehlmlsht sa: ·Esh!l! e p:wlefshmo

" "

I ,

ma"eveshj8 e p81."" per ndryshimin e afateve ~ parashkrlm!t dbe e ~do dis~ite tjeter e kiWj krou

P~",a i p('rI

, , !I'lnmcio kOTrlmkto",' _ Ky nen I referohel garanol;e ne ,hiljen e send""" te luaJtshme dh~ pavar€stsht

nga alatel e p"rashikuara ne re, I lejon pale! q~ t~ mund W parashlkojM e

, I sendlt te paluajlshom. p.",shkruhet me AIllimin e pes. viteve nga momen~ i u rIorl§zlm!t U! senliir."

SiC e shohim. momenti I flrlimll t~ alofit brenda 11; ell,l bleresi'ka te drejte te kund=htOjn~ t~ meta! e sendlt, Ildhet me momentin e dorezlmit te sendLt tol"•, polu.j!.h~m. dhe bleresi. ndl)'she nga poroslteSi ;,uk i nerishfrohet ndQnj~ detyrimi ~f te njoftuar sh,resin brenda ndoni" afall te cakt"ar p~r ic(l1o t~ mela. '" muroci t~ ushtroje te drejren e padrse per lrund~rshtlmin e sendll n;; ~do koM brenda af.tit pase>lje"ar, i CII, filion me dorozlmln e sefICIlt t~ paluajl5hem

PerM I po!rI

9J.sht~dhjete

I', dhe Slpermarresi e.hte dakort. " III. 7.b. 1 Dailimi midis vaSa"" dha daforrnlmave

N;;,e poro'it"i do Iii pretendoje .e vepra e realiz"ar nga Slpermarresl "",hte me """", alij i duhet qe re p""'oj~ qe ajo paraqet!~ meta l(; tilia qe sjeliin ullen e vle,e. s~ ""prlls. """ t~ ef.klshm~riOO s~ ,"I,' Po, mund te ndodhe qe megjithese vepra nuk paraqet W meta alo t~ mos jere e tille qe re piDiesojo de,hlren dl>e qelilmin e porositeslt Psh nje apartamem oblekt kontra!

II

destinationit, .tehere pom,ite.; mund Ie kerkaje z9JldhJen e kontrates Ne Ie kundert kur deformlmet dhe veset nuk Jane te .hkall~s s~ m~.iperme poro.,I"'; mund t~ kcrkoJe ve\~m elemln,m,n e tyre ose "'1M e Qmlmlt perveg ,hperbl,mit [1; demit

Keshtu ne nje ra,t qe Ila te bele me vese Ie nle send, te paluajtshem, bodrum nen pallal per t~ cillo Is~t. kontraktuar me q~lIlm q~ poro.,tes; ta perdorte al~ sj 'ok., pt'r aktlVItet !regia,. Gjykala • Shkalles '"' Pore, Gjykala e Apel,! T""M dhe Gjy,ata e lart;;, kane arsyetuar ne Ie nje~en duke mba)!urte fljejten Iln)e ne Ildhle me vesel e shfaqura n~ veper, I~ c,lat,sh'n t~ t,'I. sa e benm ate i per nle tjeter "esh~e, t~ cilen 0 komi trajtu"r edh~ nc pjosen](u behol ~.I~ p

, i

IJ

i1

[,I

~ "

,,

krahasolme keto me nen;n 6P8 i Kodit Civil "Zgjidhja e kont,ales' Ne konlrata me detyrime t~ ndorsi.llla, kur nj~r. oga p@le!konlraktuesenul< permbu.h- de~rim8t e veta, pal. tjeter kontraktuese, s,pas rastl!, mund Ie kM(ol~ !X'rmbushjen e delyoiml!. oS

Neni nG ~ale i pe,ket kap~ulljl l~ ,ezeO/uar per kontrat.t nil pergjith~.i dha til drejten e pales peT zgjidhie te kontrates e paraqet si nj;; alternative te pakushte.zua, te njeres pale kundrejl pales ~eter mDspermbushese Ne kele nen e drelta per Ie kerkuar zgjldhje nuk ~shte " Iidnur me shkall~n apo me Ilojln e mospermbushjes s, karnl des/""", sfoi[]J8le, po q" se, gjale nje periudhe prej dhjele vje!esn nga perfllndimi, vep'" per sllkal< Iii lokes ose per de/ext Ie nderllml1, shambo! rercsisIJ! ow Plcsrisllt, Dse paraqe! rrezik !e dukshom shombJojc = dcfol

I

;

1

j,

~

i'l,

j

!

-'" '1l. ~;i

~.c

°lllOfi~~ ;;""J:FB -;;;::-;

~ "', ' "--g~8.* ~

!11'1~1~~~~~.,:~t;;u!~C'i· "oE .~&E~ ~!~: ~;E""e '8 -~E.l'! O"-E ~., E ., .. m ., '" ~ ~ ~-*~~.~~'~~~I'~'~I~ ~~1 el:.1 e~~5 ~E2 .'" a2~'-{j $"'8.~"~1!.il..ll '" ~. :E"'.,~t1'1'~ ,5 $m~I ~t,:E{jl~~ ";"'"'~'';-~~'~$l~ ~i~ .. ,~~ go::: ~~-g1il!j g.~,!1.

~.-I:;·I'~~;-.llli~!~,Klll~I~!"I~1 icjllf:I!I~ I:~I• , __ c u2", •. ~ __ "o~1 s ,~_ .~." u_., _rn,,"____ ,,-" "'IDB~- - -c~Q'~';;t1t-lii~ ~!2.il oi.g"1!:,~'·_ E c..,-" ~ m .'" ,~ s"'~ .,s",m;'b$ ~ "'., C ~E~ '_~!~ ~~ B$~D-""d'. ~~_ ~~.~O" -.8 2E,~

~jl'~':ii'~~:;:I~'IJ;~il:l;i~i 1;'&I';~~'lltlili

'" ~e-'5 l

, GJithaslltu n~ kel~ rest 1,I ",permar~en, si 010 mbi fumizimin. Neni 876: "Kur sipermaroa ka per objekl krye~e sherbim••h Ie vazhdue,hme o,e perioolke, zb.tohen per aq sa jane te paltueshme

;1iJ

II

,,, [j

norrnat e klltl) titulR dhe ato t~ Ildhura me kont,aten e furni,,;;;'it Si, mund ta shahim kin di,pOZlI~ ~ht~ e perdorshme posao;erisht per siperrnal1)et me objekt 'krye~e" e nle ,herb;m,·_

KREUIV SIPERMARRJET PUBLIKE

IV. 1 KONTRATAT ADMINISTRATIVE "E dreJta privale" nuk ..hie e zbatue'hme vetem ne m.rdh'm;e! midIS subjekteve

privat K. ""Ie ne Ie dial edhe shte!i, oso "Ie en! tlet~r publik p;!r "evola t!I tyra, osa pIlr Interesa publike, hyjn31~t eshte or~an i administrates , I .,

publlke dhe q~ synojM t~ kriJojM, te ndfll,hojne ose te onul!ojne marredheoie luridll

,

II

o

fI

n

: i

,

•I

I'J

I

"

N~ tlgjln 'P~r Prkurlmet Publl~e' p~rcaktohen rregullal • proku"mil ~r mallral. .,,",mlmet dhe ndertimet e ndryshme dhe gjithashlu jepen ~r1 bJcrja, marrja "'" qjra ose ~do mijnyre ~.te, kontraktlmll mall rave, nd~"""ev. dh. sM,blmeve,

Ndersa "en! prokurues": Cdo organ .hlet;;ro, q.ndro, • lokal, si dh. ,..10 person juridik ~.rer qii i vihcn ne dispozicion fond. publike p~r prokurim.

AJa qe ~.hle m~ e N;ndesi.hme pl;r qellimln tone MhM faklj q~ per proku"met q~ kane t1; Mjne me ndertimet dlle sherbimet, perv"" te tjerash. per shkak te n.Iy,e. se tyre zIlatDhen edhe di'pozlta! e kontrares.e Slpermar~e,

Po spa, Ilgl" "Per Prokurimet Publlke", ndo!rtimo jan .. I~ gjilha punTm.t qc 'hoqlirojna ndijrtimin, rlndijrtimi", shkaWrrlmln, rlpa~mln a rlnovlmi". nJij objekti oS

prokurua,a"oe matje· dhe ndMlme Ie prokuruara "me

, Si per ndMlmet ash!u edlle pef sh~'bimet ~ntl publlk eshle aj q" venda. se erar.'; 1101

prol

ri

"

, I

-, ,

, , ,

mes paleve ndergjyq~s., Pro. kern; te beirne me nje mosmar",es~le civile qe rre.gullohet mo dlSp=tat mbi detyrimet kontraklu.Ie te Kodtt CIVIL

P!;ro" I p?rket ~aral

KONmATA ['~"'MA'RJ"" '"OnlB1,""A nll1: ""11K; OM""''' , I i

atotln e doT>!Zlm~ te punimeve na raste! kur kusht l kontrares "shte edhe a/at" atehere ndO'lhta do W ,shim p~rpara nJ~ Intarpretlm, t~ ,gleruar t~ dlspoZl~ n~ ~alol_iI

IV. 3 PUNtMET SHTESE NE SIPERMARRJET PUBLIKE Ni;; problem tlete!r q~ hasel M sipe""arrjel publlke ilSht~ ~ryerJa e punlm"""

,hl••il nga ana e 'i!>Orrna""'it

tl

N~ laid msle t~ tl!la j.n~ konskle",.r nga glykatat n~ k(;nd~w'htrimin a nanlt (156 Ii!

Kodit Civil"sipos te citil sipermarresi nuk mund Ie ndry"hoje menyral e caktuara M

konlrato! p~r kry.~on e vepres pa pillqirnin rna .hkrim te poro8ltesit.

Sl~ e kemi kenotowar edhe ne nle k.pltull t~ mepa"'h~m 10 Orren "ndryshirn Ie meny",ve te caktuar3 "" ""nlrate!>Or kryeljen e ""pre._ Qellimi i o nenll 858 e.hte parandallm, I sipermarresit F"'r re ndryshuar m)clet, metodat apo projo~et 0 veprlls W ellat mund W mOln koston osa t~ "dryshOln~ -cil~,ine a veprl!s, f'"

< , miratimin e siperma_it. Ndersa rasti kur "i!>Ormarresi kryen punime te tjer" shtese ~ , paparashillua,a n" kontrate, perbejne pun" ja.hlekQmraktore dhe mund te j€ne objek! I nj~ kontrale tlat~r slp~rmar

,, aJ PI~a 11b1d~ per nje vier" jo m" te madhe se 30 !X)rqlod e~ontrat~. liliest.re", palo

e paditu, nuk mund te pranDnte kelo oo'l',hlme pas; alo kalojoe shumM e 30 perqindeshit ~ ,,'eMs W kontrates fillesta .... p!!r ~~I~ objokl '

P.vares"ht S8 no Ie dV rastet e meSiperm Gl1kata. Lan~ ka ""ndosuf rrOzimin e '~"'e.~. ,~ ';permarcsit per j'u shperbJyef per pun,mel shtese, ne "l5~n e dyt;; arsyet,mi Ildh~1 me 1

" ~

,II, , " , ,

-I"""'"' 'I"'" !'(I _'l1An '~ro~ I'~ o~"'~'''~" !11"1'-'!'~ """'''''1~. "W'''''' 110"" !"(I _'IH'~ "n"~ I',' 0f"'lU,""~. !II"'1"'fl. """'"! ~ ;

4'd !WI~!Jlp! !!PlOI lalwJ~d~" u-! puas ofu !'l~O!lJi '"1_0J;>u d aW4Sl"!4SJ~d 8 aJllle !31np n ~b 'lJ!W ~\ ~w U(lJhUQW ~" el4.M9lJew UI~P!1

m "J!I '!l ~u~1 'JolB'l !W!I~PU ,,["CPU O! ""aBunw pU !"IIO 8! '~'8P18!qns as OS"!I~! ~"14'

J'l'd a4P i'>Il!~o.rd ~u ~salua4p'ow "!'OW~,!oll~wn~s a!u ._ '"oua!o!Zlja! !"~nzaJ !< Jod ,

''''n~np a \M~~ldJ'l'd ~J'N "'I1n" .U!'I~OP &s allsJe J.d 4PPU 1nu IOi'J1!4SoA 011 as LWa41

m punw "Ie4~IB8V>J -OJIIj saw "'!l"PlI "~eb ! !Jrl1 !' ~laqJ~4" ~! ~b J"\!Ii ~Iuop" )MOpu,""

in '"!!lJ" "!~"" ~nu !'l11'!illad o41lfilaw a4P a!,,,, ell!! 8! au d!14S ~5u '8~JeWJi1d" [i

~s *u~w4Il!~o.rd

11

[,i

o ,

I.!

, " '

"

"~ ra,tln e poroSis;; so nj;; mobiljeje, matenall I drum prej Ie CIIi! MMt mO~IIJa do ~ konsOd"mhe! mJeti j cili i sherben sipermarreSl! per t~ amtwar l~ krijoj~ send,n me karai

rnarr~ jemi pe.parn ~ st> shiijes dho jo slpEnnanjes'. Pot n.:; ",stet leur i1 mbi bWn a poroslvB pmdOOhen s.eOOe ne ..,..;, p!!•• n! nl~ kantrall! palel i kane kushtuar I1!rKI~.1 m! t~ m.dhe P"""", jak!Mtetlt) dhe [u.ni2lmll tnateri.lit ng. 0; q~ e kryen kere o punG tshtG mjet I Ihloshtii per krye~en e ""P...., kernl Ie i:Io:!jmG m. sipermarrjo. por ne ra,1 eo puna ~.h!!; !hie5ht rnjeti p~r t~ arrilu, traMlormlmln e mate,i.lit ne sendin q~ ker\'ohot t~ Iht rje problem i ~11e qe 00"",", ohpeosh n~ pra\:.!Mn e nclMimeve I ka !O! bEje me t..lrnn kur pnlf1a1i i oj;; lruali ia trans/oron MI! OOel'lueSil i V~r, -Arl"'"' ed "..lito OJ ""'" fu,"",

I

I. per p!!tJstien e delyflrn~. _re jemi perpalil aje konlriOlG

N6 praidMn lon~ ,astal III ijlla jane Ie shpe.ht•. Sj~ermarrll.,t ndMimor lidhin me pronarllt e 1'""'lil ni~ kontr.l~ me .oM e s~ eil!);! periltojnG Ie dreMn per IG marr~ n. perdo~m Ie trual',n dhe marrin persiper detyrlmln q~ mbll~ tA ng"'n~ nje ndertes~ nl~ "pM.... til .~ cil!!. do 1'1. kalolne ne prone,i pronarit 1& lruollil na k~mblm Ie pronesi";; .0 IN.llll Gjilhashlu nd!!rtueSi ne kel~ kontral~ mc,," perslp/!r detyrimln q~ PO'"" til pajl"l mO "jon" nderilmll nga organel 10k"" periim ~ol~r 81 kun~~rshp~rbllm, k~lo ~ontrata nuk mund ~ Inku3drohen ne skemen e kontrata•• Ie slperma"jes, por roe m~nyr~ analogo zb:llOhon dispozital e sa) p~.dG~" detyrimi i sipenTlarres~ eshle krye~a • nj~ vepro G •• sMrblml,'"

V.3 KONTRATA E SIPtoRMARRJES DHE KONTRATA E POROSIS SI¢rm.nj. dhe poros;a jane dy kontrala m@""raklerkrejtli!ndrysMmdhe nuk

kane a$"jarar~ "9I ••hm~ne_ E paralldhel me q~llIm'n • p.l~vo p~r t~ kryer nje pun;' apo .herbJm I!! na\y~ f!Like ose inlelekluale. nd~rs. e dyta ka I~ M)G m& dotynmln e njere. pol6 pIlr I! k",er ""prime lund"'" per Ilog"n te p.t(!, tje\~r. Meg)lthal~ shpesh pal~1 kur Ildhln mam!ve""je qe kane nelyren e .ip'",nortje, 0 quojn~ at! konlrale porosie Kio ndodh pIlr fok~n .e .ktiviteti j fije"" pole ne Ie d>'ja ra,tel bazohel roe poresine dhe kari j

,, , V\\n>1t "A"""Tto od """""',," ""'" fuMa'

, ....10

I .

,I ,

L CI

II

-

"

nie 1101; [I; ve...nt~ dhe te mireperoal«uar. Ai kongi.!o" ne kryer]en a oj" ose disa vepnmeve juridd(e.

- Ne laid po ri referohemi Kedll CIVIl Italian prej Ie e,lit j"n~ marr~ nje pies" e ,,11M e dispozrtave p~, kedi" tone perf5hirt; k~lU eaha ato Ie kDntJate5 M sipeomal1]es. midis kontrates se .iperm.flje. dhe asaj te porosise ka nje ngjashm~" shume te madhe, Por duhe! l~ kern. para.ysh ketu qe ajo q~ n~ t~ drejten it.liane konslclerohot SI kontrare porosie nuk kcrre.pono"" a.pal< me kontreten e poro$is~ se parashikua, ngo ked; yne M~ taper ogj.shmer; konlrata a frn-osise ngjan me ate q~ n~ kodln civil italia" konSiderollot., kontrma e mandatl!.

GiiU1ashtu duhet ~ shtoJme se po sipas kod" Italian e ashtuquajhlra komrate pocosie I rE:feroilet mardhenleve W knju.ra mes p.le"". ku nl~ra prej Ie cilave u,htron vepnmtan artlZanale ose intelelctuale. P~r m~ teper do te ndaleml M pjes"ruar ng3 ai qe e po",s« si ne kodln civil .hqiptar," ne ate itatlan kjo do Ie kon'iderohej nj~ kontrate .ipermar~e Por nese midis oj;! indiv~i dhe nj~ PI~looi lisht~ rene dakort qe ky i fund. Ie pergatls~ per poroslte.,n nle pikture te caktuar, sipas Kodlt CIVil Ital,.n kjo nuk mund te quhet kontra~ Slp;\rmalTjeje. .

Kodl CMlltalian pa",shlkon edhe nje kQntrate ijete' per te "M~ owgull ntI tU'hen e marredhenieve qe i

Ii n n n

,

",,

-

"

I '

mm"" r ',,",'''''''r< ",om '''',U'" A Dlir f'R ,"IrK,' oo'Or",,,

'Kontrot. e porosi.~ Ieolet Delynmor." te K","""s. ~.ht~ gjetur m~ny'" q~ mar

n

, I P!'9legj~.i.1 e si~~ deloldol e sende'.... I~ paluajtshme ohe f3~ i _[(!Spas \ldekjos Sli .ipeno_

N! nenin 1192 parasllikohet ... ttl gj*n pasl e ka noMu", Qtl! ~he '" qo vepm" me tag",t e nle aglenb &hitjojo 16 ndMes!!3.

P,ka tjatl!r qG e largon Kodin \orl&

o fI

[j

II c ,

u

r Kernra!. e .i~a"l.' ~5hI~ nJ~ kont",t

prodhlrnln e t~ mlrave dha ehe'bimeve, luan nj~ rol me r~nd~i M madhe ekonom,ke , dhe soclale Ie vendij tone. Aio ~.hl&. lidh", n6 menyr;; li! ve

• •

Aia q~ e ben kete konIrati! Ie v~ nga nje we kOI1trat3.h I~ 1jera _til Iakti qo I'll! to rII!eSheI lI"m" e nje ""~ Ie perfletsllem q~ bie rKf ng3lkim t~ palesIJ sipl)rmaZIl,' , ,""'" fj.1o p

I , veprlmeve q~ __ ""prime juridike n(! I...,. It path ljel!r, /ushe \!! eMn Kodi Italian e rreguUon me an(; U; kon:ratk .e mand.til

MerKIoj sa pi_ per ket~ arsye njO !'lest e ma_nievo ti! natyres In\elektuale k~ e ~shIir>l per t1 inkuadruat no'! nc!on~~ nga I me porosile.in kOJllraten e ohilje. !6 apartamen~l Meqlln~se ptrmbushja e kontraw.. se olpOOnarrje...... r~a'izorl ka';",in e prone,,;.. so; objeklit tek parosMsl. sipMnarresj krah3S de!yrimit"per Ie bo!r~' "" _ detyrimin ~eter-"per Ie dhllo&". Si pMumirn mtnl 1e!!Jemj "" kontmta e si¢tmani.... lA pai:.IIln persa ; perket d~ ~ delyrlJeS'lme~ per ~jen 0 konlralCs s! shiljes. k~ si n~ kontra\a paraprake. Koc:Ii )'M cilnl nul< a pa",.hikol\ kontrat~n porapral

http:porosile.inhttp:kujdo.on

i '

fJ

B §

II

II

I!

-I

I

I,

permendo! e~hQ ne ligjin 'Per konlroilin clh. di~ipli",min e punim"". t6 ndMimit' nr. g200 d.t~ 26.02.201)4 (i nd!)'Shu",), I 0111 n& nenln 1211 paragran 2 parashikon: ·reg]i.!nm; prov\ZO'" ~.tru! r.gjlstnm. i pM(ohsMm derl' M pMiJco;Iim II) nd~rtimit t~ objekUt. , ",I, e.hto I liIofshem per eleld te lu'editimill& investito"t dhe t3 ..gJlstr1mit Ie konlratave pa.aprake.

Nga Irjo pje!!",M faldi q~ kontrala .. $ip0manjes ne k!;1~ IusM dulIet t~ kele fDl'JJ'l!; _.

Karnl

Ky 8.nte rssti pl!rJashtlmor i k.rnkle,~ Inkllrus persona I slptlrmonje5. P.sh. ma~h~nia q~ kl.hle pe' obleid krijlmin • njG pi~lIJr" do Ie zgjidhet rna vdekjen e PL,tOri! . .

Pm ne.a 'ip~",,~rre.i "uk konsiderohGj I pesa¢m per permbushjen e dely"ml!. marr~dMnl. kontrakto trojtoh.n odhe n~ MtQ konkluzlon. p~rfundimtare )

N~ ~;kpamJo tG teoris;, dy korrtratat • m~'lp~rme jaM Ime ma!ltdMniSh per Ie Dial nria konlraldcre ~sJ\t~ e paturxlm ... ~ "ledhim I g~JShctjmll II> d,.. element"",. s/j bashlcu, ne praI

KashlU n~•• predoml(lon si alement tl1.'~""r, puna .po aidMtetl1 "p!rmarresit. atehere

, I

I,CI

, '

•

! I "

tjeterslm;, "t~heM benet i ~sh~re dalliml ne,e 'aportl perfaqeson nj. marredhenie Slpermar~eie "PO shitjeje Ne k

N~se mamldMnla do te kon.iderohe1., .hk~mbim, kiD ",.htla i takan Iii z9l,dhet sipa. ,' dispozitave te shilies Ie p",ashlku.", per keW rasi. nenl 756. rtd~rsa sipas slp"rmarrJes , I " vopron nenl 8£5 dhe nen; 866. Juri.prudenca rtaliane dhe ajo lram:"ze e kane Ie kapercyer problemln a m~.ip~",,-p~r r.ktin sa odhe n~ cast,n kur komrat@tdote quhen

shrlje "PO shkembirn problem; i te metave do te zgjidhet sipas dispo.,lave t~Ic parashlkuara per kQntraren e .ipermarrjes ne rast se ndertesa tran.ferohet prej nd~rtu...it 0•••ip~rmam;!SIt H Mn p~rsh!ypja laid; qe edha ne Kodin Civil te viti! 1929, no ""tet e "",ashikuara nga nen; 1643 q~ Slpas 1il nuk konSiderohen .jp~'manj., por shl~e, do te veproj€ dispozit, 1646 e cila para,hiko" .latin dhJetevjecar Ie garancM p"r ni~ kat_gori I~ oaktuo, I,Ij met••h te nderteses Dbjekt kQnlIate qe I korrespondon nenit 866 I~ Kod,l tOM Civil.

Ne lakl veprjmi i dispozites se parashikuar nga neni 866 i kalon kufrje e ~ q;;n,t ni~ e M ,astet ku, nuk ~sI1l~ para'~lkuar. o.e kur me marreveshje kerKohel te pe~ashtohet Kjo per arsyen se perve"e nje pergj"lJjesi qe perplqet te mbroje jntere •• privat. duke pasur pma'y,h se efeklet e ketyre te metave Ie pa,ashiku.ra n~ k~t~ dlspozit~ mund t~ ndikojn~ edhe M pe,sona te Iler~. studjusslt mendojne se eshte njekohesisht edhe pergjegj;;,,; e karakterit publlk 'epse mb,on edhe Slgunne publrke te qyt8larev8. Moole ka nga at. 'tudjues {Mosc,rrni I cltuar prej Glussepe Mirabelli) q~ shkoin~ m~ larg duke preleoduar se·kjo ~.hW nl~ p~rglegj~.j

C' I.shl~kom'.klo,e dhe oj e tlll~ mund te vlhel M reVlzje edhe nga nl~ Ilrel~ q~ muno l~ " demtohet nga shembja 0"" te meta re tjera re ,enda Ie vepre5.

Gjilheses; ajo qe pranon e drejt, lone e.hte I.kli qe per defektet e parashikuara ng@ nem 866. sipermarresj pe'lli'gjel 10 verem ndaj poro,tteslt. por edhe ndal personove q~ r'IOjn~te dre~a prej III.

IrIle,es"nt ..hIe laktl qe pe' kete Iloj pergjegjesle Kooi Civil,F,aocez. M ndryshlmet e be" ne vltin 1978 ng. dj'pozlta pe,katese ka shmangur "latin dhjetevje",r I~ g.ranc,.~. I para'hjk"ar.m~ p.r~. du~e ber~ na k~W m~ny~ q~ .'p~rmarr~,j t~ mos sh~~p"!et ndonlGhere nga ,jo 1101 petgl"9leSle.

Nje karakteristike tjeter e kont"l&.; se 5ipermarrjes qe e ben .Ie Ie dalloj ng. Ie Ilerat e,hte e drejla e porDSItesrt per I"u terllequr nga konlrala ne ,do mome"t edhe pas; ka filluar ckzokuUml j sal. pa ndO"j~ io,tlfiklm apo paralaimMm. Kjo ~sI1t~ nl~ dispozile sp"clflke qe Ilep "ie~s p.l~ l~ d'"lten pe' I~ nde'p,",e m~"Mhenk," konUlli

II

11

[J

[

I

I ,~

,r

I

ngata",min e konoop!eve te m""perm jundlk ·e dre~e per t'u terhequr' dhe e "dreite per Ie kerku.r Z9jidhjM",

EOshte fjola per ras!,n !wr per plotesimi" e ""pre, sip", 5landarteve del i nevojshem ndryshlml I projoldlt Nose pale! nuk bien dakort, per t. ndryshuar apo jo ote vendo3 illyka!;>. i'!d;;,"" M ,a.t,n kur palM pranojne ndry.hlmln e projeklil. fakti q~ ky flOry.hlm shoqerohet edhe me ndryshime Ie l'JIlimit te vepres sjell pasoi" Ie oaklua,a per paloM. Kur ndry,him; ;

Por t(\ drell~n p~r l"iu drejtuar gjyl keto ve,e .po delorm'm~ jan~!~ lilla qe e bejn;; vepren Ie paperShlal5hme per deslinimin e saj. porosrtesrt i Imd e drejl. per Ie kerk".r zgj!dhien e kontrates. Pm all] nuk mund 1"1 mohohet e drejla qe edhe ne ket~ ra.t t~ ~~Ikoj~ prej gjyl

~O" IRA [A L>lrtJlf.(AlUU[~ I'RORLM " IKA DI u: PR 'KILK.< '", ,,"OltL

Se fundi Ie Ie ndalem; edhe ne te ashtuqualturat sipermarrle publlke ,

II

Ashru Slkurse per subjek!et prtvat&, edhe per shta~n del e nevol,hme te hYI ne qarkulilmin CIvil duke vep,"a, me aM te enteve te III pe, te s;guruar I~ mira m.tenale dhe sherbime Ie rend&."shme per Interesat publike. Pm meqenese shtell pa"'qet nle s~rl; ••"'~I."sllkas~ t~ v,,?nfa dhe enM glitna.hlu m~""", ... ., p~rg.titon per Ie hyre ne marredhen"l e mes;p~rme rregullohet me ligj,n °Per prokurimet Pubhke" nr, 7971 date 26 07.19gS, nd,),shuar sMundi me ligJin nr 9064 date OB 05.20OS. Kmtratat, pale e s~

fillcswo. Kjo "hI< ps""hiImaT edt.. nl! di'pozitat. kolItraI>". ,ip pfr nd'rtUnin."Ndin;me ,Mh ~ Com""",","" del Cod"", Civile" dei Sinll"1i Contranl (jj1lStppe Mir3bc1!i ~ l'opl"I"," Rubino 4" ~ API"I",.d Vendita di Co». Furure"Carla Vignili • I:: Drtjt3 Pr;..to" fr.mccsco Galgano "E Dr'il'. Dcl).rimcv< "'" < KOIltr."",.- pj.", ol""acmo M"~"". S.mini • Obligi",ot.n.. Kontrlltot"·, ,. E Dr