MAGGIO 2008 IL MAGAZINE MENSILE - dialessandria.it€¦ · n° 05 MAGGIO 2008 IL MAGAZINE MENSILE...

IL MAGAZINE MENSILEn° 05 MAGGIO 2008

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LIBERA ALLA VENDITA

A PAG. 15

La professionalità del mediatore Agente Immobiliare Il mercato in forte espansione reclama degli operatori preparatie competenti. In ogni compravendita immobiliare vi sono inballo interessi forti ed il più delle volte vitali per le famiglie ita-liane e cadere in mani poco sicure comporta rischi da evitare. L'unico tocca sana per arginare il fenomeno è la formazione edil forte sentimento deontologico - professionale. La prima verificache il cliente deve fare è quella di sapere se il mediatore è iscrittoa ruolo ,basta semplicemente chiedere il tesserino che ogni me-diatore deve avere sempre in tasca. Vogliamo sempre ricordare che i compensi di mediazione, perlegge non vanno mai pagati a operatori che non abbiano que-sto titolo. Per essere poi professionisti preparati, è necessario assumeremassicce dosi di insegnamento e di formazione che diano al-l'operatore le capacità di superare ogni ostacolo alla "serenacontrattazione immobiliare". Formazione, quindi, continua e si-stematica. Poche regole ma chiare e un controllo adeguato, perdare al mercato un sistema di intermediazione avanzato e ga-rantito. Basta con il mediatore "affarista", basta con l'impren-ditore improvvisato ma un agente serio e preparato. Unconsulente al quale affidarsi per investire i propri risparmi e leproprie risorse, così come succede nei paesi d'oltre manica enegli USA dove il ricorso all'agente immobiliare, per la com-pravendita o la locazione immobiliare, toccano livellidell'80/90% degli affari conclusi. In Italia ci stiamo avvicinando a queste percentuali, in pratica6/7 affari su 10 sono conclusi con l'intervento del mediatoreper migliorare ulteriormente dobbiamo debellare la fetta che vaa favore degli abusivi. La formazioneMolti sono i tentativi fatti per offrire alla categoria corsi di for-mazione adeguati, ma pochi sono quelli che danno risposta alleaspettative. Anche perché un conto sono i corsi fatti esclusiva-mente per ottenere l'abilitazione all'esame ed altro sono quelliorganizzati con lo scopo di insegnare veramente le tecniche ele basi della professione. Un merito in questo va dato alla nostrafederazione che ha istituito, corsi, e servizi da offrire agli as-sociati.Formazione, formazione e formazione è il motto della Fiaip, chevuole la crescita dei suoi operatori e l'elevazione della qualità.Il cliente percepisce subito quando si trova di fronte un giovaneinesperto e poco preparato. Ed è proprio in questa occasioneche alle volte nascono le lite per cattiva interpretazione dei con-tratti e per le incomprensioni dovuti ad una trattativa malamentecondotta. Ed è proprio in questi casi che il cliente soffre il doverpagare alte commissioni per servizi mal forniti. Non è mai ca-pitato che in presenza di affare andati a buon fine con serenitàe consapevolezza vi siano state difficoltà nel vedersi riconoscereil pagamento della provvigione pattuita. Ecco perciò che maicome in questo caso formazione è sinonimo di conoscenza etrasparenza.

Il futuro, con un presente più forte e certo, farà sicuramentemeno paura, perché Noi sappiamo dove vogliamo arrivare, e selo vorremo veramente ci riusciremo.

A cura del consiglio provinciale Fiaip

Mondo immobiliare2pag. 2 - uscita n. 5 - MAGGIO 2008

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• segue a pag. 23

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3pag. 3 - uscita n. 5 - MAGGIO 2008

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