L'immobile fano - luglio/agosto 2010

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S. COSTANZOIn trifamiliare, app.to triloca-le al piano terra con sogg/angolo cottura, 2 camere, 2 bagni e scoperto. Ottimo stato. Euro 150.000

MONDOLFOCasa di fila su 2 piani di c.a. 80 mq con ampio sco-perto esclusivo di proprietà. Ristrutturata e arredata.

Euro 140.000

MAROTTA MAREApp.to al piano terra di c.a. 65 mq, con sogg/angolo cot-tura, 2 camere, bagno e sco-perto esclusivo di proprietà. Ottimo stato. Euro 160.000

LUCREZIAApp.to trilocale al piano terra con scoperto esclusivo di proprietà di c.a. 100 mq e garage. Ottimo stato.

Euro 155.000

LUCREZIAApp.to duplex di c.a. 80 mq con soggiorno/angolo cottura, 2 camere, 2 bagni. Arredato, ottimo stato.

Euro 119.000

METAURILIAApp.to seminuovo al piano terra con sogg/angolo cottu-ra, 2 camere, 2 bagni, gara-ge e scoperto privato di c.a. 110 mq. Euro 165.000

P. PERIFERIA FANOIn piccola palazzina, app.to al 1° piano di c.a. 70 mq con sogg/angolo cottura, 2 camere, bagno e garage. Ottimo stato. Euro 180.000

CERASAApp.to al 2° piano di c.a. 85 mq con sogg/angolo cottura, 2 camere, 2 bagni e garage. Ottimo stato. Euro 165.000

BELLOCCHIApp.to trilocale al piano terra di ca. 65 mq con scoperto esclusivo di proprietà di c.a. 20 mq. Ottimo stato.

Euro 135.000

CAMINATERustico disposto su 2 piani di c.a. 200 mq, con depan-dance di ca. 20 mq e ter-reno di c.a. 1 ettaro. Da ricostruire. Euro 165.000

MONDOLFOCasa di fila su 2 piani. P.T. Soggiorno/angolo cottura e bagno. 1° P. Camera matr.le con bagno. Ristrutturata recentemente, arredata. Euro 95.000

CARRARACasa di fila disposta su 2 P. di c.a. 40 mq ciascuno, più depand. c.a. 50 mq e scoperto esclus. c.a. 600 mq. Possib. di ampliare di altri 120 mq. Da rivedere. Euro 165.000

PONTE RIOIn quadrifamiliare, app.to quadrilocale di c.a. 115 mq, più soffitta, ampio garage e scoperto esclusivo di pro-prietà di ca. 130 mq. Euro 230.000

MONDOLFOPalazzina disposta su 4 piani di c.a. 85 mq ciascuno con scoperto privato e gara-ge. Buono stato.

Euro 250.000

LUCREZIAApp.to al 2° piano (ascen-sore) di c.a. 85 mq con sog-giorno, cucina, 2 camere, studio, 2 bagni e garage.

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NUMERO 35 - Luglio/Agosto 2010

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FANO - pag. 16-17

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Edizione Fano

FANO: Appartamento al 1° piano composto da soggior-no, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, no gara-ge. Completamente arredato.

Euro 620,00 Rif.019f

FANO CENTRO STORICO: Bell’appartamento composto da soggiorno, cucina abitabi-le, 1 camera matrimoniale, 1 cameretta, bagno e antibagno. Arredato.


FANO SASSONIA: Appartamento trilocale di 85 mq composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere grandi e bagno. Vuoto.


L FANO S. ORSO: In casa singola appartamento compo-sto da salotto, sala da pran-zo, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni e garage. Vuoto da mobili.

Euro 700,00 Rif.023

CALCINELLI: App.to al primo piano composto da soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, 1 cameretta e bagno con balcone. Al piano terra scoperto di proprietà. Garage. Completamente arre-dato. Euro 500,00 Rif.054f

FANO: In palazzina di sole 6 unità affittasi app.to al piano terra di 50 mq comp. da sogg. con ang. cottura, 1 bella came-ra matrim., 1 cameretta, 1 bagno. Scoperto sul fronte e sul retro dell’app.to. Arredato.Euro 530,00 Rif.020f

A F F I T T I

FANO S. ORSO: App.to al P.T. completamente rimesso a nuovo composto da ingresso, soggiorno e cucina con porta finestra su terrazzo di 15 mq, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, 2 bagni. Giardino di 180 mq di proprietà. Garage di 28 mq. Euro 230.000 Rif.165

LUCREZIA CENTRO: Appartamento al primo piano composto da soggiorno con cucina abitabile, camera matri-moniale, cameretta, bagno e lavanderia. Garage.

Euro 160.000 Rif. 150

CENTINAROLA: App.to al primo piano di recente costru-zione composto da soggior-no, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale con terrazzo, 1 cameretta con terrazzo, bagno. Scoperto esclusivo e garage.Euro 230.000 Rif.156

FANO FENILE: Appartamento di 60 mq circa composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 1 bagno e 14mq di terrazzi. Garage di 20 mq. Ammobiliato.

Euro 165.000 Rif. 142

FANO CENTRO – Poderino: App.to di 84 mq sito al P.T. di un residence di sole 6 unità comp.: sogg. 20mq con apertura su un piccolo terrazzo, cucina abit., 2 camere matr. con parquet, bagno. Cantina di proprietà 20 mq. Euro 200.000 Rif.122

LUCREZIA: Grazioso app.to di 70 mq posto al 1° ed ultimo piano di un residence di recen-te costruzione composto: sogg. con ang. cottura, 2 came-re, 2 bagni, 3 balconi. Ingr. indip. Lavanderia e garage. Euro 140.000 Rif. 029

FANO DUE: Appartamento al secondo piano composto da ampio soggiorno, cucina abita-bile, due camere grandi, bagno con vasca e doccia. 21 mq di balconi. Garage di 15 mq.

Euro 215.000 Rif. 130

Fano - Via dell 'Abbazia, 34 - Tel. 0721847955 cell. 3391081794 - www.opera-group.it

FANO CENTRO STORICO: Bell’ appartamento nel cuore del centro storico composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere grandi, 1 cameretta, 2 bagni. Balcone. Cantina di proprietà. Tratt. riservate in agenzia Rif. 140

FANO CENTRO: Grazioso monolocale limitrofo al cen-tro storico, situato al secon-do piano, molto luminoso. Ripostiglio. Arredato. OTTIMO INVESTIMENTO

Euro 133.000 Rif. 138

FANO S.ORSO: Duplex 75 mq a piano molto ben rifinito com-posto da soggiorno, cucina, 2 camere, ripostiglio, bagno gran-de e possibilità di altra camera, 4 terrazzi. Garage e cantinetta. Parquet nelle camere.Euro 280.000 Rif.167

LUCREZIA: Appartamento duplex di recente costruzione di 120 mq al centro del paese parzialmente arredato compo-sto da soggiorno, cucina abi-tabile, 2 camere matrimoniali e 2 bagni.Euro 550,00 Rif.023f

CALCINELLI: Attico composto da soggiorno e cucina abita-bile, 2 camere matrimoniali grandi, 1 cameretta, bagno e 2 balconi. Arredato di cucina e camera matrimoniale.


FANO CENTRO: Affittasi o vendesi locale di mq 110 con laboratorio già predisposto. Zona centralissima con par-cheggio. Ottimo investimento!Tratt. riservate in agenzia Rif.110

LUCREZIA: App.to al 4° ed ultimo piano composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, 1 bagno. Garage.

Euro 550,00 Rif. 010L

FANO CENTRO STORICO: P.T. composto da zona giorno con cucina, 1 camera matrimo-niale, 1 camera singola, bagno e scoperto piastrellato di 8 mq da cui si entra in una stanza con lavanderia. Ammobiliato. Euro 600,00 Rif. 04L

LUCREZIA: App.to al P.T. com-posto da sogg. con ang. cottura, camera matrim., camera singo-la e bagno. Nuovo con parquet tranne in bagno. Scoperto grande con giardino da cui si accede al garage di 20 mq circa. Vuoto da mobili. Euro 500,00 Rif. 013L

LUCREZIA: App.to al primo piano composto da soggiorno, cucina ammobiliata, camera matrimoniale, camera singo-la e bagno. Mansarda con bagnetto. No garage.

Euro 500,00 Rif. 09L

LUCREZIA: Casa a schiera disposta su 4 livelli di 50 mq ciascuno con giardino e ingres-so al garage di proprietà esclu-siva. Vuota da mobili.

Euro 550,00 Rif.019L

LUCREZIA: Casetta a schiera su 2 livelli semi ammobiliata (cucina e camera). PT: sogg., cucina abitabile, scoperto pia-strellato da cui si accede a una stanza con camino. 1P came-retta singola, matrimoniale e bagno. Euro 450,00 Rif. 012

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FANO SASSONIA: Appar-tamento al primo piano com-posto da soggiorno con cuci-notto, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, bagno e ripostiglio.

Euro 630,00 Rif. 017L

LUCREZIA CENTRO: App.to al primo ed ultimo piano di palazzina di recente costru-zione composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno. Ammobiliato.Euro 500,00 Rif. 020L

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Euro 240.000 tratt. Rif. 070

PONTE DEGLI ALBERI: Villetta a schiera di recente costruz. 65 mq a P. comp.: cucina abit., zona giorno grande, ripost., 1 camera matr., 2 belle camere singole, 2 bagni, balcone. Tavernetta con bagno e stanza. Scoperto esclus. sul fronte e sul retro. Garage. Euro 280.000 tratt. Rif. 169

FANO CENTRO STORICO: Casetta di fila completamente ristrutturata disposta su 2 livelli composta al PT da soggiorno con angolo cottura e al P1da disim-pegno, camera matrimoniale e bagno. Travi a vista. Ammobiliata. Euro 180.000 Rif. 009

CARTOCETO: Casolare su 2 livelli da rivedere con scoperto di ha 1,5 PT di circa 90 mq e P1 di 60 mq più 20 mq di terrazzo. Possibilità di amplia-mento. Vista panoramica.

Euro 230.000 tratt. Rif. 145

LUCREZIA: App.to al 1° ed ulti-mo piano di una palazzina di recente costruzione di 85 mq circa comp.: soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 1 bagno. Ampio balcone su due lati dell’appartamento e garage. Euro 165.000 tratt. Rif. 166

LUCREZIA: App.to posto al 1°P. di un residence, di 60 mq composto da sogg. con angolo cottura e terrazzo, 1 camera matrimoniale con balcone, 1 cameretta, bagno e mansarda. Ampio garage con lavanderia. Euro 115.000 Rif. 125

LUCREZIA: App.to all'ultimo piano (ATTICO) composto da sogg. e ang. cottura con ampia terrazza di circa 50 mq, camera matrim., camera singola, bagno. Esternam. parte di terrazzo coperta adibita a lavanderia. Garage e posto auto esterno. Euro 150.000 Rif.133

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LUCREZIA: Villetta a schiera dispo-sta su 3 livelli di 60 mq ciascuno comp. PT: Ingr., sogg., cucina, ripost. e scoperto 1°P.: 2 camere, 1 camera singola, bagno e 2 balconi. Taverna con camino e garage. Ottime rifinitu-re. Euro 260.000 tratt. Rif. 168

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A F F I T T I

FANO S. ORSO: App.to al P.T. completamente rimesso a nuovo composto da ingresso, soggiorno e cucina con porta finestra su terrazzo di 15 mq, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, 2 bagni. Giardino di 180 mq di proprietà. Garage di 28 mq. Euro 230.000 Rif.165

LUCREZIA CENTRO: Appartamento al primo piano composto da soggiorno con cucina abitabile, camera matri-moniale, cameretta, bagno e lavanderia. Garage.

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FANO FENILE: Appartamento di 60 mq circa composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 1 bagno e 14mq di terrazzi. Garage di 20 mq. Ammobiliato.

Euro 165.000 Rif. 142

FANO CENTRO – Poderino: App.to di 84 mq sito al P.T. di un residence di sole 6 unità comp.: sogg. 20mq con apertura su un piccolo terrazzo, cucina abit., 2 camere matr. con parquet, bagno. Cantina di proprietà 20 mq. Euro 200.000 Rif.122

LUCREZIA: Grazioso app.to di 70 mq posto al 1° ed ultimo piano di un residence di recen-te costruzione composto: sogg. con ang. cottura, 2 came-re, 2 bagni, 3 balconi. Ingr. indip. Lavanderia e garage. Euro 140.000 Rif. 029

FANO DUE: Appartamento al secondo piano composto da ampio soggiorno, cucina abita-bile, due camere grandi, bagno con vasca e doccia. 21 mq di balconi. Garage di 15 mq.

Euro 215.000 Rif. 130

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FANO CENTRO STORICO: Bell’ appartamento nel cuore del centro storico composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere grandi, 1 cameretta, 2 bagni. Balcone. Cantina di proprietà. Tratt. riservate in agenzia Rif. 140

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Euro 133.000 Rif. 138

FANO S.ORSO: Duplex 75 mq a piano molto ben rifinito com-posto da soggiorno, cucina, 2 camere, ripostiglio, bagno gran-de e possibilità di altra camera, 4 terrazzi. Garage e cantinetta. Parquet nelle camere.Euro 280.000 Rif.167

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AGOSTO 2010

Sommario

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Direttore responsabile:Stefano Fabrizi

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Responsabile amministrazione:Raffaella [email protected]

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LUGLIOAGOSTO 2010 5

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AGOSTO 2010

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LUGLIOAGOSTO 2010 7

FANO s. LazzaroApp.to al 2° piano con sogg/angolo cottura, camera matr.le, camera doppia, bagno, ripost. al piano terra e gara-ge. Ottimo stato. Euro 185.000

FANO san LazzaroAppartamento al 1° piano di c.a. 90 mq con soggior-no, cucina, 2 camere matr.li, bagno e cantina di proprietà di c.a. 20 mq. Buono stato. Euro 180.000

FANO s. ORsOAppartamento trilocale al piano terra di c.a. 85 mq con scoperto di proprietà di c.a. 80 mq e garage di c.a. 35 mq. Buono stato. Euro 260.000

FANO LidoApp.to al 1°P. a. 70 mq con entrata in comune solo con un'altra unità abit.. Comp.: sogg./ang. cottura, 2 came-re, bagno e cantina al P.T. Ottimo stato. Euro 245.000

FANO Centro-LidoAppartamento bilocale al piano terra con scoperto esclusivo di proprietà di c.a. 25 mq. Travi in legno a vista, in ottimo stato. Euro 135.000

FANO sassoniaAppartamento al 2° e ultimo piano di c.a. 80 mq con sogg./angolo cottura, came-ra matr.le, 2 camerette e bagno. Ottimo stato. Euro 270.000

FANO stadioIn quadrif., app.to quadriloc. al 1°P. ca. 95 mq con un' ulteriore locale al P. mansardato con bagno e ter-razzo. Garage, cantina e piccolo scoperto di proprietà. Ottimamente rifinito. Euro 430.000

FANO 2Appartamento trilocale disposto su 2 piani di c.a. 110 mq. con garage e sco-perto piastrellato di proprie-tà. Ottimo stato. Euro 260.000

FANO LidoApp.to monolocale di c.a. 40 mq, arredato, con scoperto e posto auto di proprietà. Ottimo stato. Soluzione ideale come investimento! Euro 150.000

FANO TraveIn palazzina di poche unità, appartamento al piano terra con sogg/angolo cottura, 2 camere, bagno, garage e piccolo scoperto di proprie-tà. Euro 198.000

FANO MAREAppartamento bilocale al piano terra con scoperto di proprietà di c.a. 40 mq e posto auto esclusivo.Arredato. Euro 130.000

FANO stadioIn quadrifamiliare, app.to tri-locale al piano terra di c.a. 95 mq con cantina di c.a. 90 mq e scoperto di proprietà di c.a. 80 mq. Stato d' uso più che buono. Euro 330.000

FANO GimarraApp.to al 2° e ultimo P. di c.a. 85 mq con sogg/ang. cottura con terrazzo vista mare, 2 camere matr.li, 2 bagni. Al P. interrato taverna con garage. Euro 285.000

FANO Centro storicoApp.to disposto su 2 piani. 1°P. sogg/ang. cottura, came-ra e bagno. P. mansardato camera matr. e bagno. Al P.T. cantina di proprietà. Ottime rifiniture. Euro 350.000

FANO semicentraleSchiera disposta su 4 liv. ca. 60 mq ciascuno. Comp. sogg., cucina, 3 cam., 3 bagni, taverna, garage e scoperto esclus.di propr. di ca. 80 mq. Euro 350.000

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FANO MAREAppartamento bilocale al piano terra con scoperto di proprietà di c.a. 40 mq e posto auto esclusivo.Arredato. Euro 130.000

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FANO semicentraleSchiera disposta su 4 liv. ca. 60 mq ciascuno. Comp. sogg., cucina, 3 cam., 3 bagni, taverna, garage e scoperto esclus.di propr. di ca. 80 mq. Euro 350.000

Negli ultimi anni l’intensità dei rumori che avvolgono la nostra casa è cresciuta notevolmente. E’ tuttavia possibile iso-

lare acusticamente i nostri ambienti proteggendo pareti, soffitto e pavimento. Qualsiasi suono infatti è generato dalla vibrazione di un corpo che trova nelle pareti e nei soffitti ma anche nelle tubazioni un buon veicolo di trasmissione. Ulteriori fonti di rumore sono costituiti dall’impianto di riscalda-mento e dai sanitari. Per quanto riguarda l’isola-mento delle pareti si può intervenire senza opere in muratura realizzando una controparte utilizzando lastre in gesso rivestito, pannelli in legno, in fibra di legno mineralizzato o in sughero. Se la parete è costituita da un doppio setto di mattoni leggeri si può riempire lo spazio tra i due setti con prodotti fibrosi di origine minerale, come la lana di vetro o di roccia, oppure di origine vegetale come le fibre di legno, con poliuretano oppure schiuma di poli-propilene. Qualunque sia il materiale utilizzato deve essere in grado di assorbire e trattenere una parte del rumore che lo investe, deve es-

sere atossico, inattaccabile dagli agenti chimi-ci, resistente al fuoco, inalterabile nel tempo e possibilmente facile da posare. Per un buon iso-lamento acustico non sono quindi sufficienti il poli-stirolo espanso, il polistirene estruso, il poliuretano rigido, il vetro cellulare, l’argilla espansa ma ser-vono anche cartongesso, gomma ad alta densità, fibra di vetro, legno massello o truciolare, sughero, lana di vetro e quella di roccia. Poiché il rumore da traffico stradale entra attraverso i vetri, quando si sceglie la finestra vanno considerati diversi fattori: l’installazione deve essere fatta a regola d’arte; la chiusura deve essere ermetica mentre per quanto riguarda il vetro sono da preferire le vetrocamere, ovvero due lastre di vetro a spessore differenziato con una intercapedine spessa 8/12 millimetri riem-pita con aria. Quanto alle porte il loro peso è di solito garanzia di buon isolamento: devono avere all’interno un’anima fonoassorbente, essere rive-stite preferibilmente in legno massello ed installate con precisione sigillando gli eventuali spazi tra fal-so telaio e telaio.

Come difendersi dai rumori

L’isolamento acusticoegli ultimi anni l’intensità deirumori che avvolgono lanostra casa è cresciuta note-

volmente. E’ tuttavia possibile isolareacusticamente i nostri ambienti pro-teggendo pareti, soffitto e pavimento.Qualsiasi suono infatti è generatodalla vibrazione di un corpo che trovanelle pareti e nei soffitti ma anchenelle tubazioni un buon veicolo di tra-smissione. Ulteriori fonti di rumore sono costituitidall’impianto di riscaldamento e daisanitari. Per quanto riguarda l’isola-mento delle pareti si può interveniresenza opere in muratura realizzandouna controparete utilizzando lastre ingesso rivestito, pannelli in legno, infibra di legno mineralizzato o insughero. Se la parete è costituita daun doppio setto di mattoni leggeri sipuò riempire lo spazio tra i due setticon prodotti fibrosi di origine minera-le, come la lana di vetro o di roccia,oppure di origine vegetale come lefibre di legno, con poliuretano oppureschiuma di polipropilene. Qualunquesia il materiale utilizzato deve esserein grado di assorbire e trattenere unaparte del rumore che lo investe; deveessere atossico, inattaccabile dagliagenti chimici, resistente al fuoco,inalterabile nel tempo e possibilmen-te facile da posare. Per un buon iso-

lamento acustico non sono quindisufficienti il polistirolo espanso, il poli-stirene estruso, il poliuretano rigido, ilvetro cellulare, l’argilla espansa maservono anche cartongesso,gomma ad alta densità, fibra divetro, legno massello o trucio-lare, sughero, lana di vetro equella di roccia. Poiché il rumo-re da traffico stradale entraattraverso i vetri, quando si sce-glie la finestra vanno consi-derati diversi fattori: l’installazione deveessere fatta a regolad’arte, la chiusura deveessere ermetica, men-tre per quanto riguar-da il vetro sono dapreferire le vetroca-mere, ovvero duelastre di vetro a spesso-re differenziato con unaintercapedine spessa 8/12millimetri riempita con aria.Quanto alle porte il loro pesoè di solito garanzia di buonisolamento: devono avereall’interno un’anima fonoas-sorbente, essere rivestite pre-feribilmente in legno masselloed installate con precisionesigillando gli eventuali spazi trafalso telaio e telaio.

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5DICEMBRE2005

I CONSIGLI DELL’ARCHITETTO

Le cose da sapere per difendersi

dal rumoreN egli ultimi anni l’intensità dei

rumori che avvolgono lanostra casa è cresciuta note-

volmente. E’ tuttavia possibile isolareacusticamente i nostri ambienti pro-teggendo pareti, soffitto e pavimento.Qualsiasi suono infatti è generatodalla vibrazione di un corpo che trovanelle pareti e nei soffitti ma anchenelle tubazioni un buon veicolo di tra-smissione. Ulteriori fonti di rumore sono costituitidall’impianto di riscaldamento e daisanitari. Per quanto riguarda l’isola-mento delle pareti si può interveniresenza opere in muratura realizzandouna controparete utilizzando lastre ingesso rivestito, pannelli in legno, infibra di legno mineralizzato o insughero. Se la parete è costituita daun doppio setto di mattoni leggeri sipuò riempire lo spazio tra i due setticon prodotti fibrosi di origine minera-le, come la lana di vetro o di roccia,oppure di origine vegetale come lefibre di legno, con poliuretano oppureschiuma di polipropilene. Qualunquesia il materiale utilizzato deve esserein grado di assorbire e trattenere unaparte del rumore che lo investe; deveessere atossico, inattaccabile dagliagenti chimici, resistente al fuoco,inalterabile nel tempo e possibilmen-te facile da posare. Per un buon iso-

lamento acustico non sono quindisufficienti il polistirolo espanso, il poli-stirene estruso, il poliuretano rigido, ilvetro cellulare, l’argilla espansa maservono anche cartongesso,gomma ad alta densità, fibra divetro, legno massello o trucio-lare, sughero, lana di vetro equella di roccia. Poiché il rumo-re da traffico stradale entraattraverso i vetri, quando si sce-glie la finestra vanno consi-derati diversi fattori: l’installazione deveessere fatta a regolad’arte, la chiusura deveessere ermetica, men-tre per quanto riguar-da il vetro sono dapreferire le vetroca-mere, ovvero duelastre di vetro a spesso-re differenziato con unaintercapedine spessa 8/12millimetri riempita con aria.Quanto alle porte il loro pesoè di solito garanzia di buonisolamento: devono avereall’interno un’anima fonoas-sorbente, essere rivestite pre-feribilmente in legno masselloed installate con precisionesigillando gli eventuali spazi trafalso telaio e telaio.

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I CONSIGLI DELL’ARCHITETTO

Le cose da sapere per difendersi

dal rumoreN

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8LUGLIO

AGOSTO 2010

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LUGLIOAGOSTO 2010 9

Con l’istruttoria l’intermediario verifica il reddito, il patrimonio e le garanzie offerte dal cliente per valutare la sua capacità di

rimborso nel tempo. Ogni intermediario ha le sue procedure, ma in genere i documenti da presentare riguardano: informazioni anagrafiche, quali età, residenza, stato civile, eventuali convenzioni pa-trimoniali stipulate fra coniugi; informazioni che certificano la capacità di reddito: per lavoratori dipendenti, la dichiarazione del datore di lavoro che attesta l’anzianità di servizio, almeno l’ultimo cedolina dello stipendio e la copia del modello CUD (oppure il modello 730 o il modello Unico); per lavoratori autonomi o liberi professionisti, le ultime dichiarazioni dei redditi, l’estratto della Camera di Commercio Industria e Artigianato, l’attestato di iscrizione all’albo se professionisti; informazioni relative all’immobile, per esempio la copia del “compromesso” di vendita, la planimetria, il certifi-cato di abitabilità, l’ultimo atto di acquisto o la di-chiarazione di successione. La prima garanzia che l’intermediario richiede è l’ipoteca che gli da diritto di far vendere il bene se il cliente non può restituire

il finanziamento. Per determinare il valore dell’im-mobile e quindi della garanzia l’immobile viene pri-ma sottoposto a una perizia. Logicamente il cliente può abitare nell’immobile ipotecato e può affittarlo. Venderlo può essere più complicato. Il finanziatore potrebbe richiedere altre garanzie oltre l’ipoteca, per esempio quando il cliente ha un reddito basso rispetto alle rate, non ha un lavoro stabile o chie-de un mutuo per un’ammontare superiore all’80% del valore dell’immobile. Tra le garanzie più dif-fuse c’è la fideiussione, rilasciata da un soggetto diverso dal cliente che richiede il mutuo. Con la fideiussione il garante risponde della restituzione dell’intero finanziamento con tutti i suoi beni. I tempi per ottenere il mutuo, cioè quelli che inter-corrono tra la presentazione della documentazione e l’effettiva erogazione della somma, oscillano di solito dai 30 ai 60 giorni. Il cliente può scegliere il notaio a cui rivolgersi. Il mutuo di solito non viene erogato il giorno della firma del contratto ma solo dopo alcuni giorni, quando secondo la legge l’ipo-teca ha normalmente raggiunto un maggior grado di sicurezza.

Documenti e garanzie

L’istruttoria

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AGOSTO 2010

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LUGLIOAGOSTO 2010 11

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DICEMBRE200820

E’ tempo d’estate, di vacanze, di svago al mare, ai monti... in villeggiatura, ma cercate di trascorrre tranquilli e sicuri il

vostro meritato riposo facendo attenzione ai consigli forniti da chi vigila e lavora per garantire la incolu-mità del cittadino ed il mantenimento del patrimonio ambientale.Prima di lasciare la residenza abituale:Verificare con molto anticipo l’impianto di allarme an-tintrusione. Un lungo periodo di inattività potrebbe danneggiare specialmente le batterie “tampone”... facendo scattare l’allarme poco tempo dopo la vo-stra partenza. Disattivare chiudendo l’apposito rubinetto di addu-zione del gas, la caldaietta murale per la produzione di acqua calda. Disalimentare tramite l’apposito interruttore, lo scal-dabagno elettrico. Intercettare il flusso del gas alla cucina operando la chiusura della valvola del contatore generale oltre a chiudere il rubinetto posto nelle vicinanze dell’elet-trodomestico; ricordare che disinserendo l’energia elettrica dai quadri generali di casa il frigorifero ed il surgelatore rimangono disalimentati, svuotateli e tenete aperti gli sportelli, eviterete così spiacevoli e “nauseabonde” sorprese al vostro ritorno; se non è possibile disalimentare l’intera rete elettrica di casa, ponete cura a disconnettere elettricamente almeno ogni elettrodomestico (televisore, video registratore, forno elettrico, orologi digitali, HI-FI, etc.). Chiudere la valvola principale di adduzione dell’ac-qua... per evitare costosi allagamenti mentre, al vo-

stro ritorno, prima di utilizzare l’acqua per la cottura o per bere fare scorrere almeno per 15 minuti. Allontanare dalla vostra casa ogni elemento che può essere causa di ignizione e di propagazione di incen-dio (alcool, bombole di gas, fiammiferi, etc.);Lasciare al vicino più fidato un vostro recapito estivo, anche telefonico, per poter essere sempre rintraccia-bili all’evenienza.Portare con voi almeno due chiavi di accesso alla vostra abitazione, tenendoli in luoghi diversi per tutta la villeggiatura, eviterete così costose riparazioni in caso di smarrimento.Inoltre nel periodo estivo gli incendi spesso coinvol-gono anche zone ad alto indice residenziale locale e turistico, in caso di incendio i vigili del fuoco con-sigliano: se siete al mare di raggrupparsi sull’arenile, dopo aver spostato le autovetture dai luoghi di sosta pros-simi alla vegetazione, evitare di prendere il largo con le proprie imbarcazioni se non necessario, pre-disporsi all’arrivo del fumo e del fuoco attendendo immersi nell’acqua bassa e respirare con l’ausilio di un qualsiasi indumento bagnato.Se siete in montagna di chiudere porte e finestre e sigillare eventuali fessure con stracci e carta ba-gnati, non lasciare all’aperto bombole di gas o re-cipienti contenenti liquidi infiammabili, predisporsi all’eventuale passaggio del fuoco raggruppandosi nella stanza più interna ed avere cura di munirsi di recipienti pieni di acqua e di panni bagnati, se l’am-biente rende difficoltosa la respirazione aspirate l’aria a livello del pavimento tramite un panno umido.

I consigli dei Vigili del Fuoco

Vacanze sicure

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12LUGLIO

AGOSTO 2010

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I numerosi temporali dei mesi scorsi hanno fatto crescere l’interesse verso un dispositivo di sicu-rezza a volte trascurato: il parafulmine. Durante

un temporale la differenza di potenziale tra le nuvole e la terra genera una scarica elettrica di altissima inten-sità. L’energia dei fulmini si trasforma in luminosità e calore che si perdono nell’atmosfera. Il fulmine porta con sé una forza d’urto che, se si scaricasse contro una casa, potrebbe rompere pezzi di un cornicione o di un tetto, ma il maggior pericolo è dovuto alla poten-za incendiaria dei fulmini dalla quale vanno protette le costruzioni in materiale infiammabile o contenenti materiale esplosivo. Il rischio che un fulmine incendi una casa è comunque molto basso ma se la costru-zione si trova in una zona ad alta concentrazione di scariche è bene considerare l’idea di installare un di-spositivo di protezione sul proprio tetto. E’ stato ormai assunto come dato certo che i fulmini tendono a ca-dere negli stessi punti in quanto attirati da una parti-colare conformazione geografica o dalla presenza di linee elettriche ed alberi. Un impianto parafulmine è composto da tre parti: andiamo a considerarle sin-golarmente. Il primo elemento è detto di captazio-ne: è una costruzione metallica che attira i fulmini come una calamita. Può essere formato da una asta singola, da più aste collegate insieme, da una maglia, detta gabbia di Faraday, o da una superficie metalli-ca che può anche ricoprire interamente il tetto di una costruzione. Il secondo elemento deve avere la ca-pacità di condurre al terreno la grandissima quan-tità di energia sprigionata dal fulmine: il diametro

di questo elemento in acciaio zincato o in trecce di cavi deve essere ben valutato da un ingegnere o da un perito elettrotecnico. Una scarsa sezione potrebbe comportare la fusione del conduttore. Anche l’ultimo elemento deve essere ben valutato: è costituito infat-ti da un sistema che disperde l’energia nel terreno che potrebbe avere caratteristiche tali da facilitare od ostacolare la dispersione della scarica come la pre-senza di acqua o sali minerali.

Proteggere la nostra casa

Il parafulmine

SAPERNE DI PIU’

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14LUGLIO

AGOSTO 2010

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TORRETTE: App.to fronte mare 75 mq. al 2°P., con ascensore. Sogg. con ang. cottura, con splendida terrazza abit. che si affaccia sulla spiaggia. 2 camere matrim., bagno e altra terrazza abit. fronte mare. Posto auto di proprietà. Aria condiz. e arredamento compreso nel prezzo. Ottimo stato d'uso. Euro 295.000 Rif. TO/005

METAuRILIA: Al piano rialzato, Appartamento bilocale, di 38 mq, in buono stato, fine anni 80 composto da: Angolo cottura, camera matrimo-niale, bagno, ripostiglio, 2 balconi e posto auto coperto. Riscaldamento autonomo.Euro 100.000 RIF. ME003

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Fano, nel centro storico, si vende bilocale completamente ristrutturato e molto ben arre-dato. L’unità abitativa è composta al piano terra dalla zona giorno con angolo cottura ed al primo piano da una camera matrimoniale ed un bagno con vasca areato. L’appartamento si vende già arredato.Euro 185.000 tratt. Rif. a31

Fano,zona centro, in palazzina di recente costruzione, app.to al piano primo. L’app.to è composto da soggiorno con angolo cottura e terrazzo, disimpegno, una camera matrimoniale con terrazzo, una camera singola con un piccolo terrazzo ed un bagno areato. L’app.to è inoltre dotato di garage. Trattative in sede. Rif.a30

Fano, vicino al centro, in palazzina di nuova costruzione con ottime rifiniture, si vende appar-tamento/ufficio al piano primo di mq 44,58 resi-denziali e mq 11,55 di terrazzo. L’appartamento/ufficio è composto da soggiorno con angolo cottura,camera e bagno. Possibilità di garage. Trattative in sede. Rif.002-a9

Fano, vicino al centro, in palazzina di nuova costruzione con ottime rifiniture, si vende appar-tamento al piano terra di mq 72,63 residenziali e scoperto di mq 41,41 a prato e 17,16 piastrel-lato. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, 2camere e bagno. Possibilità di garage. Trattative in sede. Rif.002-a1

Fano, nel centro storico, si vende apparta-mento al secondo piano dotato al piano interrato di una cantina. L’unità abitativa è composta da zona soggiorno-pranzo, cucina, due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno e due terrazzi.Euro 270.000 Rif. a2

Fano, zona Rosciano, in bifamiliare app.to al 1°P. di cira140 mq più mansarda al grezzo, garage e giardino privato. L’app.to versa in otti-me condizioni ed è comp.: sogg., pranzo, cucina abit., 2 matrim. ed un bagno. L’app.to è complet. autonomo e recentemente ristrutturato.Euro 370.000 tratt. Rif. a28

Fano, zona Rosciano, in palazzina di recente costruz. con ottime rifiniture, app.to con ingr.indip., al P.T. di mq 58,00 residenziali, mq 6,00 di loggia e mq 95,00 di giardino. L’appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno,due camere e un bagno. Garage di mq 31,00. Tratt. in sede. Rif.005-02

Fano, zona Rosciano,in palazzina in corso di costruzione con ottime rifiniture,si vende appar-tamento al piano primo di mq 67,27 residenziali. L’appartamento è composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno e mq 29,09 di terrazzo. Garage di mq 34,82. Trattative in sede. Rif. 017

San Costanzo, app.to al 1°P. con ingr. indip. al P.T. con circa 200mq di giardino. L’appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno,due camere , bagno. L’appartamento è dotato di una parte soppalcata che si affaccia sulla zona giorno. Garage più due posti auto coperti. Euro 210.000 tratt. Rif. a20

Fano, località San Lazzaro, in palazzina si vende appartamento al piano secondo di mq 70 circa. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura e terrazzo, 2 camere e bagno. Dotato anche di garage e cantinetta.

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Fano, località Fenile, in palazzina di recen-te costruzione con ottime rifiniture si vende appartamento al primo piano. L ‘appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura con due terrazzi di cui uno coperto, 2 camere e bagno. Dotato anche di garage. Euro 190.000 Rif. a19

Fano, zona Flaminio, app.to 140mq ca.: ampio sogg. con camino, cucina abit., 2 camere matrim., una camera singola, 2 bagni ed un ripost.. L’appartamento è poi dotato di circa 50 mq di terrazzi, 30 mq di garage e di cantinetta.La palazzina è stata di recente ristrutt.Euro 250.000 Rif. a34

Fano, zona stadio, in palazzina si vende appar-tamento di ampie metrature al piano terzo con ascensore. L’app.to: zona giorno con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, 3 camere matr. di cui una con terrazzo e 2 bagni areati. Al piano interrato dispone di posto auto e di una cantinetta. Euro 220.000 Rif. a33

Fano, località Magiotti, si vende casa colonica, da ristrutturare, di ampie metrature dotata di due capanne, accatastate, di cui una a due piani. La casa ha uno scoperto di mq ha 4,7 circa.

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In località Cerasa, casa indip. vista mare da poco ultimata con 5.000mq di terreno. La casa comp.: da 2 P. di circa 120mq ciascuno. P.T.: ampio sogg., cucina abit., magazzino ed un bagno. 1°P.: camera matrim. con bagno e cabina armadio, 2 camere singole, bagno e spazio usabile come studio/palestra/salottino. Euro 610.000 Rif.a29

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22LUGLIO

AGOSTO 2010

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San Costanzo. In quadrifami-liare, app.to di ampia metra-tura posto al piano terra.Scoperto esclusivo di 150 mq c.a., e ampio locale garage.Anno costruzione 2004. Euro 180.000

Fano - P. periferia. Porzione di bifam. con scoperto esclusi-vo di 350 mq c.a. Ampia zona giorno, camere, ascensore, taverna con camino e garage. Impianto elettrico domotico. Euro 330.000

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Fano-Bellocchi. In palazzina del 2008 app.to trilocale al piano primo. Balconi di 15 mq c.a. e ampio locale garage.

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26LUGLIO

AGOSTO 2010

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FANO affittiamo appartamento libero da mobili ubicato al piano terra. L’immobile seminuovo si compone di due camere, doppi servizi, soggiorno angolo cottura, giardino, garage.Euro 650 Rif 64

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28LUGLIO

AGOSTO 2010

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Fano S. Orso vendesi app.to di ampia metratura, recentem. ristrutt. con ottime rifiniture, comp.: Ingr., sogg., cucina ab., 2 camere matrim., camera singola, 2 bagni, terrazzo abit., 2 balconi, garage di ampia metratura.

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Pergola Vendesi casa indipendente sviluppata su tre livelli più altro fab-bricato di ampia metratura e 35 ettari di terreno.

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FANO ZONA STADIO vendesi casa abbinata sviluppata su 2 livelli comp.: Ingr., sogg. con camino, cuci-na abit., 2 camere da letto, doppi servizi, lavanderia, ripostiglio, depen-dance di ca 35mq, giardino.

Euro 270.000

Fano centro storico vendesi attività di Snack Bar Pizzeria in posizione di grande passaggio.

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FANO - PALEOTTA a pochi metri dal Lido e dal centro storico appartamento, lumi-noso, recentemente ristruttu-rato, posto al 2° piano con ascensore composto da ingresso su sala con zona cucina (arredata), due came-re da letto, due bagni, tre balconi, garage.

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LuCREZIA VENDESI app.to in ottime condizioni con ingr. indip., comp.: ingr. su sogg., cucina, 2 camere matr., balcone, ampia mansarda di oltre 70 mq., sco-perto esclusivo, garage con lavanderia 40 mq.

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Isola di Fano Vendesi porzione di casa rurale da ristrutturare sviluppata su due livelli, con terreno circostante.

Euro 130.000 tratt.

FANO S. ORSO App.to posto al terzo piano con ascensore, composto da ingresso su sala, cucina abitabile, due camere, ripostiglio, due balconi, bagno, posto auto esclusivo al coper-to, cantina ciclabile.

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CALCINELLI VENDESI app.to di recente ristrutturazione, sito al 2°P. di piccolo condominio, composto da ingr., soggiorno con angolo cottura, due camere da letto bagno, due ter-razzi e garage.

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Fano S. Lazzaro vendesi appar-tamento molto luminoso compo-sto da Ingresso, sala, cucinotto, due camere, bagno, garage, ampia cantina. Euro 130.000 volendo anche ristrutturato ad

Euro 160.000

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AGOSTO 2010

Agenzia d'affari in mediazione e serviziIscr. Ruolo C.C.I.A.A. PU n. 1061


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SAN VITO SuL CESANO in luogo caratteristico del centro storico proponiamo casa disposta su tre livelli in possesso di più ingressi. Si presenta in buone condizioni strutturali. Da ristrutturare internamente. Dispone di una superficie complessiva di oltre mq. 300 che permette la realizzazione, se desiderata, di tre unità immobiliari. Da notare la presenza di pavimenti in pianelle, soffitti in legno e diversi camini. Interessante il prezzo e la possibilità di destinare la struttura ad attività turistico – ricettivo visto il contesto storico e naturale.

Euro 150.000

BARCHI In posizione tranquilla, immerso nel verde e circondato da piante di alto fusto proponiamo casale in avanzato stato di costruzione. Esternamente quasi ultimato, necessita di rifiniture interne. Molto caratteristico dal momento che presenta facciate in mattoni ed ampie finestre. La superficie complessiva dell’im-mobile è di oltre mq. 400. Il casale è circondato da mq. 7.000 di giardino dove troviamo pozzo, depen-dance e diversi frutteti e uliveti. Ottima soluzione da destinare ad attività turistico – ricettivo.

Euro 380.000

SANT’ANGELO IN LIZZOLA in zona panoramica mare e monti, casolare ristrutturato in ottime condizioni. La casa molto caratte-ristica presenta facciata mista mattoni, pietra ed intonaco. Di-sposta su 2 livelli dispone di 5 camere, cucina e 2 bagni. La superficie dell’abitazione è di mq. 130. Inoltre troviamo ripo-stiglio e garage di mq. 65 dove, sempre se desidera-to, se può ricavare ulterio-re appartamento. Il tutto rifinito con cura. L’intera proprietà è circondata da mq. 17.000 di corte esclu-siva dove si trovano n. 167 uliveti e numerose piante di frutteti. Euro 439.000

SAN COSTANZO a soli km. 4 dal mare proponiamo casolare di mq. 250 circondato da corte di mq. 3.300. Posizione tranquilla e riservata. In possesso di pozzo.

Euro 220.000 tratt.

ZONA FuRLO proponiamo RUSTICO in pietra disposto su due livelli con ampia corte esclusiva di mq. 2.400. Molto caratteristico.

Euro 149.000

MONDAVIO in posizione molto cen-trale, caratteristica, panoramica ed a soli Mt. 100 dalla Rocca proponiamo casa di fila recentemente ristrutturata di ottime rifiniture. In possesso di scoperto esclusivo. Euro 210.000

BARCHI proponiamo CASA SINGOLA IN LEGNO ben rifinita. Superficie abitazione di mq. 135. In possesso di cantina di mq. 50, ampio porticato e giardino. Posizione tran-quilla e panoramica.

BARCHI casa singola con particolari in pietra e mattoni com-posta al P.T.: ingr., sogg./pranzo, cucinotto, 2 camere, bagno, disimp. e ripost. per complessivi mq. 104 ca. Al P. interrato: vani garage, lavand. e centrale termica mq. 36 e porticato in legno di oltre mq. 40. In possesso di dependance e giardino.

BARCHI Nei pressi del centro storico proponiamo casa COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA di belle rifiniture. In possesso di doppio ingresso il piano terra dispone di ampio sog-giorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, bagno grande con vasca e sottoscala. Il piano primo presenta due came-re ed ulteriore bagno. Esternamente troviamo scoperto in parte piastrel-lato di mq. 50 ed ulteriore giardino di mq. 150 stac-cato, però a soli Mt. 5 (cinque) dall'immobile.

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ORCIANO DI PESARO appartamento al piano primo di recente costruzione compo-sto di soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. In possesso di ampio soppalco. Il tutto con travi in legno a vista. Dispone di garage.

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A SOLI Euro 43.000 proponiamo nel nucleo abitato di Cartoceto di Pergola casa IN BUONE CONDIZIONI disposta su tre livelli com-posta al piano terra di soggiorno, cucina ed ampio terrazzo. Al piano primo troviamo camera, cameretta e bagno, mentre che il piano seminterrato con ingresso indipendente dispone di cantina e vano caldaia. Per ultimo staccato, però a pochi metri presenta giardinetto esclusivo.

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TAVERNELLE app.to al piano terra completamente indipendente e di recente ristrutturazione. L’immobile è composto di soggiorno, angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Si presenta completamente arredato e con una super-ficie mq. 47. Euro 79.500

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BARCHI In zona tranquilla proponiamo porzione di casa su due livelli circonda-ta da oltre mq. 14.000 di corte esclu-siva. Dispone di una superficie di mq. 80 oltre diversi capanni regolarmente accatastati. Da rivedere. Euro 115.000 Tratt.

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In zona tranquilla proponiamo appartamento al piano rialzato in ottime condizioni composto d ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, due camerette, bagno, disimpegno e balcone per complessivi mq. 85. Inoltre dispone al piano seminterrato ( luminoso ed areato ) di vano garage e bagno di ulteriori mq. 45. Possibilità di collegare mezzo scala interna abitazione e piano seminterrato potendo ricavare una taverna / salotto. Per ultimo dispone di piccolo scoperto esclusivo ideale per orto.

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Proponiamo immobile adibito a LABORATORIO ARTIGIANALE / OFFICINA in ottime condizioni. Si sviluppa su una superficie di mq. 110 circa dove troviamo inoltre vano ufficio e bagno. Importante la presenza esterna ( fronte strada ) di scoperto esclusivo di mq. 100. Per ultimo trovia-mo capanno di mq. 20 e cantina ( ripostiglio ). Presenza di metano, energia elettrica, acqua e telefono. Possibilità di utilizzo per diverse attività.

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AGOSTO 2010



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San Giorgio di PesaroSan Giorgio di PesaroProponiamo appartamenti di prossima realizzazione in posizione centrale

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MONDAVIO Nel cuore di questo centro storico si trova “LA SENTINELLA “ un affascinante casa indipendente, la cui epoca costruttiva risale al 1490, così chiamata perché è stata una antica porta di ingresso per il paese. Attorno si apre una spettacolare campagna con le sue dolci colline, a pochi km dal mare. La costa Adriatica ad appena 20 km .La casa si sviluppa all’interno di un terra-cielo su tre livelli per un totale di mq 100 ca. ai quali si aggiunge un giardino panoramico di mq 60 ca. con cortile privato, così difficile da trovare in un centro storico.EuRO 295.000 Rif A122

SAN COSTANZO In bellissima posizione panoramica, con vista mare, casolare da ristrutturare di 350 mq ca, con 7000 mq di terreno. EuRO 500.000

FERMIGNANO Caratteristico casale ristrutturato in pietra di 400 mq, con 2 ha di giardino piantumato con alberi da frutto, ulivi, alberi d’alto fusto e terreno. Posizione panoramica collinare, completamente recintato, a 1 km dal centro di Fermignano, a 3 km da Urbino, a 8 km dalla superstrada Fano-Grosseto e a 25 minuti dal mare. Il casale si presenta in buono stato di conservazione, gli impianti tecnologici sono a norma. Trattative riservate in agenzia

FANO Casolare di 300 mq, con 1538 mq di terreno, in posizione panoramica con vista mare, da ristrutturare.

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MONTEFELCINO In zona centrale e caratteristica di un centro storico, proponiamo casa disposta su tre livelli da ristrutturare, con una superficie di 150 mq ca. Ideale da destinare come casa per vacanze visto il contesto storico e naturale.

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FRATTEROSA Ad 1 km da Fratterosa in posizione panoramica casale ristrutturato 250 mq ca. con piscina e 1500 mq di giardino. Ottime finiture. EURO 450.000

SERRUNGARINA Casale ristrutturato di 300 mq ca. con 15 ha di terreno, 4 dei quali a seminativo. A 15 km da Fano, facilmente rag-giungibile. PREZZO INTERESSANTE

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MONDAVIO App.to di 178 mq ca., centralissimo, ristrutturaz. recente, ottime finiture e materiali di pregio. Comp.: ingr., grande sogg. con ang. cottura, bagno, 2 camere matrim., mansarda abitabile con camino, garage. EURO 225.000

MONDAVIO App.ti e attico a partire da EURO 135.000 Nel cuore storico del centro medioevale graziosa palazzina costituita da 2 app.ti e un attico indip.. La superficie di ogni app.to e dell'attico è 95 mq con garage privato. Dallo studio della distribuzione degli spazi, alla realizzazione delle finiture e dei particolari, tutto è stato curato nei minimi particolari con l'obbiettivo di valorizzare la costruzione.

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BARCHI Caratteristico casale in pietra arenaria e mattone originale 463 mq con una terrazza esclusi-va 56 mq e 3 annessi regolarm. accatastati, abbrac-ciato da un giardino privato 4249 mq con 50 ulivi. Dalla terrazza è possib. ammirare il panorama sulla tranquilla campagna. I fabbricati necessitano di un completo intervento di ristruttur. volto a consolidare la proprietà. La struttura in pietra si presenta solida e mantiene al suo interno gran parte dei materiali originali come i pavimenti in cotto ed i soffitti in travi di legno e pianelle. EURO 370.000 Rif. A160

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SAN COSTANZO zona panora-mica collinare porzione di rustico in buone condizioni disposto su 2 livelli x tot.mq.190 con 1.500 m. di giardino recintato, annesso uso garage e 2 ha di terreno piantuma-to. Euro 280.000 RIF.8019

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MONTEPORZIO posizione cen-tralissima casa a schiera di testa disposta su 3 livelli per tot. mq. 84 complet. da ristrutt. con cantina mq. 28, piccolo scoperto privato sul retro mq. 67. Possibilità di amplia-mento. Euro 75.000 RIF.8342

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46LUGLIO

AGOSTO 2010

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AGOSTO 2010

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MONDOLFO PERIFERIA casa singola costruita nel 2002 ottime rifiniture, ingresso indipendente, 162 mq su due livelli con 2 bal-coni, taverna 81 mq, garage 110 mq, scoperto 200 mq.EuRO 440.000 RIF C36

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AGOSTO 2010

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L'immobile fano - luglio/agosto 2010

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