L'immobile Jesi - senigallia maggio 2010

MENSILE D I INFORMAZIONE E COMPRAVENDITA IMMOBIL IARE

www.immobilemarche.itNUMERO 54 - Maggio 2010

Edizione Jesi - Senigallia

Le migliori agenzieper la casa dei tuoi sogni

I CONSIGLIDELL’ARCHITETTO

SICUREZZAE BENESSERE

IL POLLICEVERDE

Ideal Cube Dolce casa? Terrazzo d’estate

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SommarioPagina 5 Novità IN VETRINA Pagina 7Pagina 9Pagina 11 Pagina 13

I consigli DELL’ARCHITETTOSicurezza E BENESSERESicurezza E BENESSEREPollice VERDE

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Senigallia & dintorni

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Jesi, Chiaravalle & dintorni

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IL GLOSSARIO

EDILIZIA SOVVENZIONATAE’ costruita a totale carico dello Stato attraverso le Regioni e gli enti locali. Si tratta di alloggi, meglio cono-sciuti come edilizia residenziale pubblica o case popolari, per costruire i quali il Comune individua le aree e le acquista mediante esproprio.

EDILIZIA AGEVOLATAIn questo caso lo Stato interviene per favorire la costru-zione di alloggi da destinare a prima abitazione, metten-do a disposizione una certa quantità di contributi destinati alle singole famiglie, in misura proporzionale al reddito, in conto interessi e a fondo perduto. Lo Stato, in pratica, concede a coloro che acquistano la prima casa un mutuo agevolato, facendo sì che una quota degli interessi siano a carico dello Stato. In questa forma di edilizia, sono le imprese di costruzione a richiedere direttamente i finan-ziamenti alle Regioni o agli enti locali.

EDILIZIA CONVENZIONATAViene attuata da operatori privati, come imprese di costruzione, cooperative, che si convenzionano col Comune accordandosi soprattutto sul prezzo di cessione o di affitto degli alloggi da realizzare. È principalmente presente nelle lottizzazioni private in cui i soggetti,che realizzano le abitazioni, devono sopportare anche gli oneri economici per le opere di urbanizzazione necessarie nella zona.

EDILIZIA LIBERAIn questo caso sono delle imprese private a costruire gli edifici che verranno poi venduti su libero mercato.

EDILIZIA PUBBLICARiguarda opere di pubblico interesse realizzate da amministrazioni locali o statali con capitali pubblici

BARRIERA ARCHITETTONICAOstacolo che limita o impedisce l’accesso e la fruizione di spazi a persone disabili

GENERAL CONTRACTORImpresa di costruzione che dirige e coordina tutti i lavori compresi nel processo di produzione di un opera edile.

IDONEITA' STATICA Certificato che attesta il rispetto delle condizioni di sicurezza di un immobile, prescritte dalla normativa vigente.

LASTRICO SOLARE Copertura piana e praticabile di un intero immobile o parte di esso.

LOTTO INTERCLUSO Porzione di area edificabile, situata fra altre proprietà, senza possibilità di accesso indipendente.

PARTI COMUNI Parti di un immobile destinate a servizio comune e per-tanto oggetto di proprietà comune.

SUPERFETAZIONEParte costruita in aggiunta che risulta incongruente all’impianto originario dell’edificio.

VOLUME TECNICOVolume adibito esclusivamente alla sistemazione di impianti tecnologici (idrico, termico, condizionamento, ascensore, ecc.)

Anche la rubrica di questo mese è dedicata all’Edilizia. Intanto è importante distinguere:

A conclusione, le definizioni di alcuni termini che non sempre si conoscono con chiarezza.Si chiama Ideal Cube ed è la nuova concezione

di architettura contemporanea e modulare ide-ata dallo studio Oppenheim con sedi in Sviz-

zera e Florida. Sorgerà a Miami e promette di essere la prima architettura modulare per aree urbane. Ele-ganza e classe per un progetto sui generis flessibile e futuristico, 15 piani e 112 cubi di assoluta libertà.Un’ incredibile struttura modulare, realizzata in accia-io e vetro, concepita per essere progettata in ma-niera flessibile e soggettiva. Un’architettura mutevole customizzabile, che può accrescere col tempo, cam-biare faccia e dimensioni e non essere mai uguale a sè stessa. 112 elementi da comporre e scomporre.E’ il progetto del gruppo Oppenheim intitolato Cube. Il nome ricorda l’omonimo film, dove i protagonisti cercano di ritrovare l’uscita dal cubo cercando di sfuggire alle insidie che questo racchiude. Tranquilli, nel progetto Cube regnano sovrani solo l’architettura, lo stile e le volontà progettuali degli inquilini. La par-ticolarità che rende questo progetto unico è, infatti, la possibilità che hanno i proprietari di ingrandire e riprogettare i loro nuclei abitativi a proprio piacimen-to: in orizzontale, verticale o diagonale, con giardini o spazi più grandi. Questo rende la morfologia dell’edi-ficio estrememente dipendente dalle esigenze dei proprietari e dai loro stili di vita. Il tutto per un’archi-tettura camaleontica e dinamica. Un progetto unico arricchito da bellissime piscine e giardini ubicati sia alla base dell’edificio che sul tetto. Gli interni sono caratterizzati da spazi open-space, arredamenti di alto design e sistemi super tecnologici. Ogni cubo è profondo 7,5 m, largo 8 e alto 6. Libertà, grandi spazi e solo una regola: i cubi devono essere almeno 10. Un progetto che non terminerà mai e che col tempo assumerà facce sempre diverse per una nuova rein-terpretazione del design modulare per case di alto livello.

La nuova architettura

Ideal Cubeegli ultimi anni l’intensità deirumori che avvolgono lanostra casa è cresciuta note-

volmente. E’ tuttavia possibile isolareacusticamente i nostri ambienti pro-teggendo pareti, soffitto e pavimento.Qualsiasi suono infatti è generatodalla vibrazione di un corpo che trovanelle pareti e nei soffitti ma anchenelle tubazioni un buon veicolo di tra-smissione. Ulteriori fonti di rumore sono costituitidall’impianto di riscaldamento e daisanitari. Per quanto riguarda l’isola-mento delle pareti si può interveniresenza opere in muratura realizzandouna controparete utilizzando lastre ingesso rivestito, pannelli in legno, infibra di legno mineralizzato o insughero. Se la parete è costituita daun doppio setto di mattoni leggeri sipuò riempire lo spazio tra i due setticon prodotti fibrosi di origine minera-le, come la lana di vetro o di roccia,oppure di origine vegetale come lefibre di legno, con poliuretano oppureschiuma di polipropilene. Qualunquesia il materiale utilizzato deve esserein grado di assorbire e trattenere unaparte del rumore che lo investe; deveessere atossico, inattaccabile dagliagenti chimici, resistente al fuoco,inalterabile nel tempo e possibilmen-te facile da posare. Per un buon iso-

lamento acustico non sono quindisufficienti il polistirolo espanso, il poli-stirene estruso, il poliuretano rigido, ilvetro cellulare, l’argilla espansa maservono anche cartongesso,gomma ad alta densità, fibra divetro, legno massello o trucio-lare, sughero, lana di vetro equella di roccia. Poiché il rumo-re da traffico stradale entraattraverso i vetri, quando si sce-glie la finestra vanno consi-derati diversi fattori: l’installazione deveessere fatta a regolad’arte, la chiusura deveessere ermetica, men-tre per quanto riguar-da il vetro sono dapreferire le vetroca-mere, ovvero duelastre di vetro a spesso-re differenziato con unaintercapedine spessa 8/12millimetri riempita con aria.Quanto alle porte il loro pesoè di solito garanzia di buonisolamento: devono avereall’interno un’anima fonoas-sorbente, essere rivestite pre-feribilmente in legno masselloed installate con precisionesigillando gli eventuali spazi trafalso telaio e telaio.

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I CONSIGLI DELL’ARCHITETTO

Le cose da sapere per difendersi

dal rumoreN egli ultimi anni l’intensità dei

rumori che avvolgono lanostra casa è cresciuta note-

volmente. E’ tuttavia possibile isolareacusticamente i nostri ambienti pro-teggendo pareti, soffitto e pavimento.Qualsiasi suono infatti è generatodalla vibrazione di un corpo che trovanelle pareti e nei soffitti ma anchenelle tubazioni un buon veicolo di tra-smissione. Ulteriori fonti di rumore sono costituitidall’impianto di riscaldamento e daisanitari. Per quanto riguarda l’isola-mento delle pareti si può interveniresenza opere in muratura realizzandouna controparete utilizzando lastre ingesso rivestito, pannelli in legno, infibra di legno mineralizzato o insughero. Se la parete è costituita daun doppio setto di mattoni leggeri sipuò riempire lo spazio tra i due setticon prodotti fibrosi di origine minera-le, come la lana di vetro o di roccia,oppure di origine vegetale come lefibre di legno, con poliuretano oppureschiuma di polipropilene. Qualunquesia il materiale utilizzato deve esserein grado di assorbire e trattenere unaparte del rumore che lo investe; deveessere atossico, inattaccabile dagliagenti chimici, resistente al fuoco,inalterabile nel tempo e possibilmen-te facile da posare. Per un buon iso-

lamento acustico non sono quindisufficienti il polistirolo espanso, il poli-stirene estruso, il poliuretano rigido, ilvetro cellulare, l’argilla espansa maservono anche cartongesso,gomma ad alta densità, fibra divetro, legno massello o trucio-lare, sughero, lana di vetro equella di roccia. Poiché il rumo-re da traffico stradale entraattraverso i vetri, quando si sce-glie la finestra vanno consi-derati diversi fattori: l’installazione deveessere fatta a regolad’arte, la chiusura deveessere ermetica, men-tre per quanto riguar-da il vetro sono dapreferire le vetroca-mere, ovvero duelastre di vetro a spesso-re differenziato con unaintercapedine spessa 8/12millimetri riempita con aria.Quanto alle porte il loro pesoè di solito garanzia di buonisolamento: devono avereall’interno un’anima fonoas-sorbente, essere rivestite pre-feribilmente in legno masselloed installate con precisionesigillando gli eventuali spazi trafalso telaio e telaio.

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I CONSIGLI DELL’ARCHITETTO

Le cose da sapere per difendersi

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Ogni anno avvengono in Italia oltre tre mi-lioni e mezzo di infortuni in ambiente do-mestico ed un numero enorme di casi in-

teressa prevalentemente la popolazione femminile. Sebbene le età estreme, e pertanto più esposte, risultino le più colpite, la maggior parte dei casi ri-guarda fasce di popolazione in età lavorativa. Tale quadro colloca gli infortuni in ambiente domestico, con gli incidenti stradali e quelli sul lavoro, in posi-zione di massima evidenza. Per questo l’Inail, impe-gnato nel ruolo istituzionali a fornire alla collettività strumenti e servizi finalizzati alla tutela della salute, è attivo nel realizzare azioni di divulgazione, infor-mazione e formazione per la conoscenza dei rischi negli ambienti di vita e di lavoro. Con l’obiettivo di migliorare gli standards di sicurezza negli ambienti domestici, propone un opuscolo dal titolo “Casa Dolce Casa?”, che si rivolge alle persone che per necessità svolgono la loro attività nell’ambito do-mestico, per richiamare l’attenzione sui rischi più frequenti e più gravi presenti nelle nostre abitazioni e suggerire comportamenti conseguenti. La casa oggi, è simile ad una piccola impresa dove sono in funzione, a ritmo pressoché continuo, macchi-ne e impianti, mentre costantemente fanno il loro ingresso nuovi materiali e apparecchiature. Tra gli utilissimi suggerimenti della guida vi è una serie di regole da seguire per la manutenzione e la pulizia degli impianti elettrici. Il ferro da stiro ad esempio, va pulito quando è staccato dalla presa di corrente

e va fatto disincrostare ogni sei mesi; la spina va sempre disinserita prima di svuotare o riempire il serbatoio dell’acqua, mentre il cavo elettrico non deve mai venire a contatto con la piastra calda. Per quanto riguarda l’aspirapolvere, la pulizia del filtro, che va spazzolato frequentemente e di tanto in tan-to lavato con acqua e sapone, è indispensabile sia per il buon funzionamento dell’apparecchio, che per la salubrità degli ambienti. Anche il sacchetto raccogli-polvere può essere ripulito immergendolo nell’acqua. Entrambi vanno sempre reinseriti com-pletamente asciutti. La macchina da caffè deve essere pulita quando è staccata dalla presa di cor-rente e non immersa mai in acqua; si deve provve-dere alla sua disincrostazione ogni due o tre mesi; il cavo elettrico non deve mai venire a contatto con la piastra calda. I filtri dei climatizzatori portatili vanno sostituiti all’inizio di ogni stagione ed ogni volta che l’apparecchio viene abbandonato in un ambiente polveroso o umido (ripostiglio, solaio, cantina, box...). La manutenzione dello scaldabagno elet-trico, invece, richiede l’intervento di un tecnico nel caso si sospetti che il termostato non funzioni più o quando l’acqua calda è rugginosa. Mantenendo invece l’acqua a temperatura non troppo elevata, si risparmia energia e si fa durare più a lungo l’appa-recchio. Gli apparecchi a gas sono un’altra fonte di rischio per la sicurezza domestica, nel caso risulti-no male installati, usurati o non correttamente ma-nutenuti. I due grandi pericoli sono rappresentati

Rischi e pericoli

Dolce casa?

(continua a pagina 11)

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dalle fughe di gas e dall’ossido di carbonio (CO), liberato da apparecchi difettosi. La caldaia deve essere verificata da un tecnico abilitato, ogni anno all’inizio dell’inverno; ogni due anni deve esserne controllato il rendimento di combustione. Tutti gli interventi vanno segnalati su un libretto. Per le caldaie meno nuove, a fiamma libera e non dota-te di dispositivo antiriflusso, deve essere verificato l’eventuale riflusso dei fumi, controllando se si ap-panna uno specchietto accostato all’apertura da cui l’apparecchio preleva l’aria (vicino alla fiamma). I gas prodotti dalla combustione, compresi quelli della cucina, vanno sempre evacuati all’esterno. È

opportuno controllare almeno annualmente, lo sta-to delle canne fumarie metalliche, soprattutto nel punto di innesto del muro, verificando che non ci siano annerimenti. L’annerimento è conseguenza di un cattivo tiraggio e di uscita di fumi contenenti ossido di carbonio. Non si possono collegare a una medesima canna apparecchi di cottura e scaldaba-gno e tantomeno apparecchi che funzionano a gas con apparecchi che lavorano con altri combustibi-li (per esempio caminetti a legna). Se dalla cappa della cucina fuoriescono strani odori, è necessario controllare se vi siano scarichi abusivi di fumi di scaldabagno nella canna fumaria collettiva.

(segue da pagina 9)

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EvENTI &APPUNTAMENTI

Rubrica per conoscere gli avvenimenti fieristici e le mostre più interessanti relativi all’abitare.

MACEF – Salone Internazionale della Casa – dal 16 al 19 gennaio 2009 – Fiera Milano InternationalRiservato agli operatori professionali, l’evento propone oggetti per la casa dalla tavola all’arredo. Oggettistica, complementi d'arredo, articoli regalo, decorazioni per rispondere a tutte le esigenze e ai continui cambiamenti delle interpretazioni del-l'abitare.

http://macef.fmi.it

KLIMAHOUSE – dal 22 al 25 gennaio 2009 – Fiera BolzanoLa Fiera internazionale specializzata per l'efficienza energetica e la sostenibilità in edilizia è arrivata alla 4° edizione . Casa Clima è un progetto che si è sviluppato in Alto Adige ma ora è di riferimento per tutta l’Italia. Abbattere i consumi ener-getici dei nostri edifici si può utilizzando adeguati materiali e tecnologie: questa è la proposta di CasaClima, una nuova cultura edile che coniuga drastica riduzione dei costi energetici con una perfetta climatizzazione dell'ambiente domestico. www.fierabolzano.it/klimahouse2009/

VIVI LA CASA – dal 23 al 25 gennaio e dal 30 gennaio al 1 febbraio 2009 – Fiera Verona PasseggeriE’ un evento mostra-mercato organizzato per aree tematiche: Arredamento moderno, design e classico, Complemento d’arredo, Impiantistica, bioedilizia e domotica, Ristrutturazione e manutenzione, Arredo e giardino. All’interno della mostra si apre HomeGallery uno spazio riservato ad articoli esclusivi per impreziosire la vostra casa: oggetti raffinati e ricercati prodotti da giovani artisti e abili artigiani. Da segnalare, il nuovo salone Vivi la Casa Bio, che presenterà una vasta gamma di prodotti tutti rigorosamente biologici ed ecocompatibili: dall'alimentazione ai prodotti per il corpo, dall'abbigliamento ai complementi d'arredo.

www.vivilacasaweb.it/

HABITAT – dal 31 gennaio al 1 febbraio e 7- 8 febbario 2009 – Venezia Terminal PasseggeriIl Salone dell’Arredamento e delle Soluzioni Abitative ritorna per la seconda edizione proponendosi anche quest’anno come evento irrinunciabile per chiunque voglia conoscere in anteprima tendenze e novità del mercato. Cinque le sue aree tematiche:Arredare, per l’arredamento e i complementi dal classico al moderno al contemporaneo; Abitare, rivolta a serramenti, infissi, scale, pavimenti, ecc…; Bioedilizia, dedicata alle nuove tecnologie del risparmio energetico; Fuori casa, sezione dell’arredo per esterno; Servizi, spazio dei per agenzie immobiliari, assicurazioni, banche ed istituti di credito, ecc... In contemporanea “Venezia Sposi, la fiera per il matrimonio”.

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Stare all’aperto

Il terrazzo d’estate

Con la vicinanza dell’estate cresce la vo-glia di stare all’aperto, magari sfruttando il balcone o la terrazza trascurati durante

l’inverno, che tornano in auge per trascorrere una serata open air in compagnia degli amici o sempli-cemente della famiglia, comodamente sdraiati su una chaise longue circondati da cascate di fiori e piante aromatiche. L’importante è non farsi man-care gli accessori giusti in grado di rendere anche il balcone più cittadino un’oasi di puro relax. Certo tutto dipende dai metri quadrati che si hanno a disposizione, e viene da sé che più se ne hanno e meglio è, ma a volte basta veramente qualche piccolo accorgimento per trasformare un terrazzo qualunque in un luogo dove dimenticare lo stress e passare qualche ora in spensieratezza, magari sorseggiando un aperitivo o qualche stuzzichino. Se la vostra casa ha come unica valvola di sfogo un balcone stretto e lungo, meglio puntare tutto sull’addobbo floreale e su accessori in legno di piccolo ingombro, come tavoli e sedie pieghevoli da aprire solo all’occorrenza. Se lo spazio non vi manca e siete appassionati di cucina non dovete farmi mancare un barbecue, un prodotto destina-

to a cuochi campestri o semplicemente amanti della vita all’aria aperta. E gli ospiti? Visto che non avete problemi di spazio potranno godere delle vostre prelibatezze riposando su poltrone in rattan sintetico, divanetti in fibra naturale o bam-bù, amache dai colori sgargianti o dondoli. Il tut-to proteggendosi dal sole sotto un pergolato, un gazebo o un ombrellone. E se si vuole scambiare qualche chiacchera magari mangiucchiando qual-cosa, meglio optare per un aperitivo, un pranzo o una cena da consumare rigorosamente in piedi. Vi basterà disporre stuzzichini, bevande e quant’al-tro avrete preparato per l’occasione su un tavoli-no o un carrello portavivande, da posizionare al momento del bisogno. Attenzione però. Per non trovarsi a fine giornata a lavare infinite pile di piatti e bicchieri ricordarsi di servire tutto in servizi rigo-rosamente di carta. Che dire poi dei bicchieri: ca-lici, flute, tumbler, ma anche coppette per gelato, macedonia e dessert. Colorati per le occasioni più divertenti e trasparenti per quelle più chic, versatili per le loro forme e così resistenti da poter essere anche lavati in lavastoviglie. Il tutto per trascorrere una serata indimenticabile.

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Appart. NUOVO al terzo ed ultimo piano. Soggiorno, cucina, 2 camere e 2 bagni. Mansarda abitabile di 22 mq. e terrazza di 28 mq. con gazebo. Garage e cantina.AJE 4297 Euro 255.000

App.to di 90 mq al terzo piano di un piccolo condominio con: soggiorno, cucina, 2 camere, bagno e balcone. Soffitta e garage.

AJE 3194 Euro 250.000

Appartamento di 120 mq posto al terzo piano di un pic-colo condominio. Soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni e ripostiglio. Cantina, soffitta e garage.AJE 4291 Euro 195.000

Appartamento ristruttura-to di 69 mq. composto da: Soggiorno, cucina con angolo cottura, 2 camere, bagno e ripostiglio. Cantina e posto auto.AJE 3132 Euro 160.000

In trifamiliare, app.to di 70 mq. Sogg.- cucina, 2 camere e bagno. taverna 45 mq. con studio e bagno. terrazza e soffitta abit. 45 mq. Corte esclusiva con posto auto. ABE 3100 Euro 100.000

Al primo piano con ascenso-re, appartamento NUOVO di 125 mq con ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere e 2 bagni. Due ampi balconi e garage di 60 mq. AMS 5297

Appartamento di 75 mq. posto al piano terra. Con: Ampio soggiorno, cucina, 2 camere, bagno e rip. Ottime condizioni. Bellissimo giardi-no esclusivo.AMR 3131 Euro 160.000

Appartamento NUOVO di 110 mq in piccolo condominio. Soggiorno, cucina abitabile, 3 camere e 2 bagni. terrazza con gazebo e garage di 28 mq.AJE 4261 Euro 300.000

A p p a r t a m e n t o RIStRUttURAtO di 100 mq. su 2 piani, con ingresso indipendente. Salotto e can-tina al piano terra. Cucina, 2 camere e bagno al 1°P..AJE 3139 Euro 240.000

Attico di 125 mq. con ampio soggiorno-cucina, due came-re, doppi servizi. Mansarda di 125 mq. abitabile ed attrezza-ta. 4 balconi e garage.

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Soluzione cielo/terra di 90 mq. ristrutturata esternamen-te. Soggiorno cucina, due camere, bagno, suggestiva grotta di 50 mq e terrazza di 21 mq.AJE 1260 Euro 135.000

Al terzo piano di un piccolo condominio, appartamento di 92 mq. con soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno e ripostiglio. Soffitta di 30 mq e garage di 18 mq.AMM 3102 Euro 160.000

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In bifamiliare, app.to ristruttu-rato di 110 mq. al piano terra con ingresso indipendente. Soggiorno, cucina, 2 camere, studio e due bagni. Corte pri-vata con due posti auto.AJE 4200 Euro 200.000

Casa Azzurra. Colonica recentemente ristrutt. di 250 mq. + 2 annessi, uno di 80 mq. semint. e l'altro di 40 mq. La corte di 9.000 mq è piantu-mata con alberi da frutta, olivi e vigneto. Euro 550.000

Colonica Rossini. Casa com-pletamente RIStRUttURAtA di 250 mq. P.t.: Ampio soggior-no, cucina ab. e bagno. P.1°: 3 camere e bagno. Ottime finitu-re. Corte recintata di 1.700 mq. Occasione. Euro 350.000

Casa Maria. Singola di 100 mq. disposta su un piano. Con: Soggiorno, cucina abi-tabile, due camere, bagno. Soffitta ed ampio garage. Corte di 1.160 mq. edificabile. Euro 180.000

Casa Porta del Sole. Luminosa e riservata di 160 mq. con stupenda corte di 3.000 mq. Necessita di ristrutturazione

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Colonica Ginestra. Casa di 330 mq. Piano terra: Cantina, ripostiglio e garage. Piano primo: Soggiorno, cucina, 3 camere e bagno. Corte di 4.000 mq. con accessorio di 28 mq. Euro 340.000

Villetta di recente costruzione su 2 piani, abbinata ad un lato, di 150 mq. con garage di 26 mq. e corte esclusiva di 200 mq. Posizione panoramica.

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Casa Bruna. Colonica abita-bile divisa su 2 piani per un totale d 132 mq. Accessorio in buono stato di 30 mq.terreno di 8.200 mq.

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Colonica San Bernardo. Colonica in splendida posizio-ne panoramica. Si sviluppa su due livelli per un totale di 300 mq. Corte di 1700 mq con annesso. Euro 520.000

Colonica de Grano. In posi-zione comoda casa di 355 mq. parzialmente da ristruttu-rare (tetto e fondazioni rifatte). Porticato di 50 mq. Bellissima corte di 4.000 mq piantumata. Euro 250.000

Casa Pietra. Ristrutturata e divisa su 2 piani per un totale di 110 mq. (ampliabile). Con bellissima corte di 3.000 mq. recintata e dependance in legno con bagno e forno esterno. Euro 260.000

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JESI, zona v.le Verdi, con oltre 100 mq di giardino eclusivo, appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente di mq 140 ca. totalmente ed egregiamente ristrutturato nel 2005.

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JESI, in complesso di nuova costruzione app.to arredato di mq 80 ca. al piano primo - finiture eccellenti in zona ben servita. Ottima oppor-tunità per chi è alla ricerca di un’abitazione pronta da abitare e di qualità!

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POCO DISTANTE DA JESI, in posizione collinare, signo-rile appartamento di mq 120 con ampi balconi panoramici, caminetto, tavernetta parzial-mente fuori terra, giardino, sottotetto praticabile.

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JESI, zona via Dei Colli, gra-zioso appartamento all’ultimo piano con affaccio sul verde, composto da ampia cucina, 2 camere, 1 bagno e soffitta adibita a piccola mansarda, garage.

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JESI, adiacente Corso Matteotti, appartamento di mq 90 ristrutturato posto al piano 1° con possibilità di abbina-re garage. Ottima esposizio-ne, panoramica e assolata. Contesto integralmente recu-perato.

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JESI, zona servitissima ed in palazzina di recente costru-zione, delizioso bilocale ter-razzino a loggia, ampia can-tina.

EURO 125.0000 J1074

JESI, piccolo attico nei pressi del teatro ristrutturato recen-temente e completamente arredato ubicato in ottimo contesto. terrazza con splen-dida visuale, finiture eccellen-ti. PEZZO UNICO!

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JESI Via colle Paradiso, in palazzina bifamiliare im-mersa nel verde ed in totale tranquillità, vendiamo appar-tament al piano primo di mq 100 ca. con ampio garage e locale cantina fuori terra, spazio ideale da adibire come studio o taverna.

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JESI, via Puccini, app.to con ingresso bifamiliare mq 110 comp.: zona giorno con terrazza coperta, 3 camere, doppi servizi, collegata a taverna finestrata con cuci-na attrezzata, bagno e corte esclusiva. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna con spazi ampi e pratici.

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JESI, appartamento di recente costruzione compo-sto da soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, aria condi-zionata. Balcone e cantina. Pronta consegna – struttura semi nuova!

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MONSANO, delizioso appar-tamento con ingresso indi-pendente di mq 60 ca. con giardino, cantina e posto auto coperto. Nuova costruzione in linea con le normative di bioarchitettura. Posizione assolata e panoramica.

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B E L V E D E R E OSTRENSE, casa singola composta da n. 2 appartamenti ristrutturati di oltre 120 mq cad. gara-ge grande, giardino privato e terreno. Soluzione ideale per realizzare più unità abitative - zona riser-vata!

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PIANELLO, splendida oppor-tunità abitativa: appartamento di nuova costruzione inserito in villino trifamiliare, da rifini-re a proprio piacimento, con taverna, garage e giardino piantumato. Zona residenziale e riservata.

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MONTE S.VITO, appartamento di mq 90 ca. con entrata indipen-dente, collegata a taverna con bagno ed angolo cottura. Garage fuori terra. Posizione tranquilla e ben servita.

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SCORCELLETTI, appartamento con consegna a breve di mq 100 in piccolo condominio con garage completo di bagno e orto esclusivo. Per chi cerca una soluzione spaziosa e ben accesso-riata ad un prezzo trattabile!EURO 168.000 F478

CASTELBELLINO STAZIO-NE Appartamento di recen-te costruzione di mq 70 ca. al secondo ed ultimo piano, garage, cantina e posto auto privato.

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AGENZIA AFFILIATA JESI

SoloAffitti Jesiviale Del Lavoro 4/h - 60035 Jesi tel. 0731215672 www.soloaffitti.it e-mail: [email protected]

JESI-In zona residenziale affittiamo appartamento arre-dato di ampie dimensioni così composto: cucina abitabile, sala, 2 camere, 2 bagni e cantina.

Euro 500,00 AA348

JESI-In zona residenziale affittiamo bilocale arredato così composto: angolo cottu-ra con ripostiglio, soggiorno, camera matrimoniale, bagno e balcone a livello.

Euro 450,00 AA343

JESI-In zona periferica affit-tiamo appartamento in bifa-miliare di piccole dimensioni non arredato composto da: soggiorno-angolo cottura, camera matrimoniale,bagno e piccola corte privata.

Euro 400,00 AA220

JESI-In zona centrale affit-tiamo appartamento parzial-mente arredato così compo-sto: angolo cottura-soggior-no, camera matrimoniale, cameretta, bagno e soffitta.

Euro 450,00 APA32

JESI-In zona semicentra-le affittiamo appartamento ristrutturato recentemente non ammobiliato così compo-sto: angolo cottura-soggiorno, camera matrimoniale, came-retta, bagno e ripostiglio.

Euro 450,00 AN200

SAN MARCELLO-Disponiamo di appartamento non ammobiliato, di grandi dimensioni, così composto: ingresso nel salone con cuci-na open-space, disimpegno, 2 camere e doppi servizi. Garage doppio.

Euro 500,00 AN204

JESI-Periferia di Jesi, zona residenziale, in villa quadrifa-miliare, disponiamo di appar-tamento arredato così com-posto: ingresso, sala, tinello, cucina, camera matrimoniale, bagno e locale lavanderia.

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JESI - In zona centrale affit-tiamo grazioso appartamento di 85 mq circa, arredato con cucina, soggiorno, due came-re e doppi servizi.

Euro 600,00 AA254

JESI-In zona residenziale affittiamo appartamento di ampie dimensioni arredato così composto: sala, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni e garage.

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CASTELBELLINO-In zona residenziale affittasi apparta-mento non arredato di circa 50mq, con ingresso indipen-dente composto da angolo cottura-soggiorno, camera e bagno. Garage, cantina e sof-fitta. terrazzo esclusivo.

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CASTELBELLINO-In zona residenziale affittiamo appartamento di 60mq circa, non arredato con ingresso indipendente così com-posto: angolo cottura-soggiorno, 2 camere, bagno e 1 balcone. Garage, taverna e cantina. Euro 500,00 AN224

JESI-In zona prato affittiamo bilocale in piccolo condominio così composto: ang. cottura-sogg., camera matrimoniale con ampia terrazza, bagno. Facilità di parcheggio. Euro 400,00 AA197

SANTA MARIA NUOVA-Affittiamo appartamento con ingresso indipendente di nuova costruzione completamente arredato così composto: soggiorno-angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, taverna con bagno, garage e corte privata. Euro 500,00 AA221

JESI-In pieno centro storico affittiamo bilocale ristrutturato arre-dato così composto: cucina-soggiorno, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Euro 450,00 AA288

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Nel comune di JESI, in una zona tranquilla e panoramica, immersa nel verde di un ampio parco, villa di ampia metratura in ottime condizioni ad un prez-zo interessante! P1059

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Proponiamo, nel cuore del centro storico, grazioso appar-tamento di 50 mq completa-mente ristrutturato con tecniche conservative ed arredato con mobilio di pregio. L988

Jesi - Nel cuore del centro, vendiamo suggestivo bilo-cale accessoriato di taverna. Ristrutturazione conservati-va, ottime rifiniture. Esclusiva AEQUItAS K536

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Jesi – Ad euro 100.000, a pochi passi dal centro, app.to con sog-giorno con angolo cottura, due camere, bagno; accessoriata di corte esclusiva con piccolo annesso uso ripostiglio. h1053

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Ad un passo dal centro gra-zioso appartamento di 80 mq al primo piano completamente ristrutturato; terrazza di 20 mq, ulteriore balcone e cantinetta. K31

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Jesi - Proponiamo appartamen-to ristrutturato con soggiorno, cucina, matrimoniale, came-retta e bagno. Accessoriato di cantina. P1060

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"Dalle piccole attenzioni nascono grandi cose""Dalle piccole attenzioni nascono grandi cose" Monsano – Vendiamo apparta-mento spazioso e luminosissimo con ampio soggiorno, cucina abitabile, due matrimoniali, doppi servizi, balconi; accessoriato di garage. h1058

Chiaravalle – Proponiamo, in zona servitissima, appartameno di ampia metratura accessoriato di praticissima mansarda collegata internamente e ampio garage. P952

Montecarotto - In posizione panoramicissima, soluzioni di nuova costruzione con ingres-si indipendenti, accessoriate di ampio garage, corte e posto auto esterno. w989

Sirolo - In piccolo condominio app.to di nuova costruzione con soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno e 2 balconi panoramici. Ottima esposizio-ne. Euro 170.000 K1048

Monsano - Appartamento in piano comodo accessoriato di corte esclusiva, garage, taver-na; completo di mansarda con 2 camere, bagno, cabina armadio ed ampia terrazza. K986

Castelbellino Stazione – in ottimo contesto residenziale, app.ti di vari prezzi e metrature. Immobile certificato a risparmio enegertico, capitolato d’eccel-lenza. K13

M. S. Vito - Cielo – terra libero su tre lati di circa 300 mq su 3 livelli, ottimamente ristrutt. con finiture di pregio : app.to 200 mq disposto su 2 livelli, app.to auto-nomo al 2°P. di 90 mq. PZ22

A pochi Km da Jesi ed in qua-drifamiliare, ampio, panoramico e luminoso app.to con ingresso indipendente, 3 camere, doppi servizi e garage. Rifiniture di pregio; ottimo il contesto. K750

Chiaravalle - Vendiamo appar-tamento recente con soggiorno, angolo cottura, matrimoniale, cameretta, bagno. Accessoriato di giardino, terrazza e garage. h1045

Mergo - In quartiere di recente costruzione proponiamo solu-zione con ingr. indipendente di 80 mq accessoriato di garage. Completamente arredato con mobilio nuovo e di pregio. L610

Senigallia - Proponiamo casa singola di ampia metratura in ottime condizioni interne ed esterne, accessoriata di 4000 mq di corte. w1014

Maiolati Spontini - In conte-sto riservato, vendiamo appar-tamento di mq 70 in ottime condizioni. Soleggiatissima e panoramica la posizione. Libero da subito. K1008

Poggio San Marcello - Proponiamo colonica di 150 mq disposta su due livelli, acces-soriata di ampia terrazza pano-ramica, due annessi e 2ha di terreno circostante. w1052

Morro d’alba – Villa panoramica 250 mq composta da salone con camino, cucina, due camerette, matrimoniale, bagni. Accessoriata di taverna, cantina, garage, loggia e corte di circa 1800 mq! w1067

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Pianello appartamento con ingresso indipendente di nuova costruzione composto da soggiorno con angolo cot-tura, due camere, bagno e garage.

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Jesi zona Giardini in posizione molto tranquilla appartamento di mq. 70. c.a. composto da sog-giorno con angolo cottura, due camere, studio e bagno. Cantina di mq. 8 c.a. Arredato.

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Monsano in zona residenziale app.to di recente costruz. con ingr. indip. mq. 65. c.a. comp.: sogg. con ang. cottura, camera e came-retta, bagno. Piccola taverna mq. 10. ca. Garage e corte mq. 60. ca. Arredato. COD. 6A900

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Jesi in zona Viale del Lavoro appartamento di recente costruzione composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio.

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Jesi in zona San Francesco appartamento ottimamente ristrutturato composto da sog-giorno, cucina, due camere, bagno e garage.

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Jesi appartamento di recen-te costruzione composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi e garage.

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Jesi in zona residenziale realizzazione di una bifami-liare con appartamenti con ingresso indipendenti di ampia metratura con taverna, corte esclusiva, garage e soppalco con terrazza. Cod. 61711

Jesi in zona Giardini appar-tamento ristrutturato posto al piano comodo composto da soggiorno, cucina, due came-re, bagno, cantina, posto auto e corte esclusiva. Euro 187.000 Cod. 61755

Jesi appartamento ottimamen-te rifinito composto da soggior-no con angolo cottura, due camere matrimoniali, doppi servizi, garage e cantina.

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CASTELRAIMONDO VILLA OLMO rudere su cui è stato approvato un progetto di ristrut-turaz. tot. disposto su una super-ficie 87 mq con zona SPA 31 mq. e porticato di 48 mq, giardino e parcheggio privato. Euro 64.000 allo stato attuale con progetto approvato. Possibilità di cono-scere il costo di ristrutturazione

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Cozze appartamento di recente costruzione in posizione tranquilla mq. 95 con garage mq. 27 composto da soggiorno con angolo cottura e terrazza mq. 45, tre camere, doppi servizi. travi a vista e parquet. Ottime le rifiniture.

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Monte San Vito in contesto signorile appartamento semiam-mobiliato ideale per single o per giovani coppie composto da sog-giorno, cucinotto, camera matri-moniale, studio e bagno.

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Chiaravalle appartamento di nuova costruzione composto da soggiorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale e bagno. Cantina. Ideale per single o giovani coppie.Euro 420,00 Cod. 6CA9989

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