L'immobile fano - dicembre 2010

RIABITARERIABITAREOGGIOGGI

I CONSIGLII CONSIGLIDELL’ARCHITETTODELL’ARCHITETTO

SAPERNESAPERNEDI PIU’DI PIU’

Il BiocaminettoIl Biocaminetto

PersianePersianee tapparellee tapparelle

L’albero di NataleL’albero di Natale

Le migliori agenzieLe migliori agenzieper la casaper la casadei tuoi sognidei tuoi sogni

MENSILE D I INFORMAZIONE E COMPRAVENDITA IMMOBIL IARE

Numero 39 - Edizione Fano - Dicembre 2010

www.immobilemarche.itFANO - pag. 16-17

DICEMBRE2010

FANO GIMARRA: Appartamento piano terra di 80 mq composto da soggiorno e cucina abitabile, 2 camere grandi, bagno. Garage di 30 mq con lavanderia e bagno. Arredato.

Euro 550,00 Rif.076f

FANO CENTRO: Appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera matri-moniale, camera singola, bagno. Ammobiliato.


FANO CENTRO: Grazioso bilocale composto da soggiorno con ango-lo cottura, camera matrimoniale, bagno. Arredato.


A F F I T T I

FANO CENTRO STORICO: Lussuoso appartamento posto al primo ed ultimo piano di un palazzo storico di recente ristrutturazione. L’immobile è composto da ampio soggiorno con camino, cucina abi-tabile con stireria, sala da pranzo e luminosa dependance con camino e vetrate su un ampio balcone, 3 camere matrimoniali, 3 bagni. Cantina di proprietà. Parquet in tutto l’immobile. Finiture di altissimo pregio.

Tratt. riservate in agenzia Rif. 191

LUCREZIA: Appartamento di 70 mq al primo piano di palazzina di recente costruzione composto da soggiorno, cucinotto con balcone, camera matrimoniale con balcone, camera singola, bagno. Doppio garage.Euro 150.000 Rif.215

LUCREZIA: Appartamento sito al piano terra di un condominio com-posto da soggiorno con angolo cottura 1 camera matrimoniale e bagno. Completano la proprietà un piccolo scoperto esclusivo dell’im-mobile e garage.Euro 110.000 tratt. Rif.173

FANO DUE: Appartamento al secondo piano composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere grandi, bagno con vasca e doccia. 21 mq di balconi. Garage di 15 mq.

Euro 205.000 Rif. 130

ROSCIANO: Porzione di bifamilia-re disposta su 3 livelli di 225 mq commerciali composta da sogg. con cucina abit., 3 ampie camere di cui una con bagno e bagno. Mansarda. Taverna con camino e garage. Scoperto di proprietà. Ottime finitu-re. Euro 450.000 Rif. 250

Fano - Via dell 'Abbazia, 34 - Tel. 0721847955 cell. 3472685734 - www.opera-group.it

SANTA MARIA DELL’ARZILLA: Casa di fila di 90 mq disposta su 2 livelli. 75 mq di scoperto di proprietà. Stato d’uso discreto.

Euro 150.000 Rif. 222

FANO CENTRO: Nel cuore di Fano attico 100 mq con 50 mq di balconi e un doppio garage. La recente costruzione e le ottime finiture rendono l’immobile un oggetto di grande pregio che da la possib.di vivere la casa anche sull’ester-no disponendo di un balcone coperto. Tratt. riservate in agenzia Rif. 214

FANO CENTRO: Appartamento duplex al secondo ed ultimo piano composto da soggiorno con ango-lo cottura, 3 camere, 2 bagni e ripostiglio.


FANO CENTRO: Appartamento duplex di 95 mq commerciali com-posto da soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, camera matrimo-niale, camera singola e 2 bagni.

Euro 240.000 tratt. Rif. 254

FANO: In palazzina di nuova costru-zione appartamento al piano terra di 103 mq commerciali composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni. Ampio giardino. Due posti auto esterni di proprietà. Euro 310.000 Rif. 249

FANO PODERINO: Appartamento di 100 mq sito al piano rialzato di palazzina di sole 6 unità composto da ampio soggiorno, cucina abitabi-le, 2 camere matrimoniali, grande bagno, 2 bei terrazzi. Scoperto di proprietà. Si vende con arredamen-to nuovo. Euro 270.000 Rif.253

LUCREZIA In nuova lottizzazione vil-letta di 150 mq con giardino di 270 mq e piscina privata. Design moderno e rifiniture di pregio.

Euro 450.000

FANO CENTRO STORICO: Al piano terra grazioso bilocale di 50 mq di nuova costruzione completa-mente ristrutturato e arredato.

Euro 160.000 Rif. 218

FANO CENTRO STORICO: Casetta di fila di 105 mq comm. appena ristrutt. disposta su 3 livelli composta da sogg., cucina ab., bagno e ripost. al P.T., 2 camere matrimoniali, studio e 2 bagni ai piani superiori. Ampio terrazzo vista mare. Rifinita ottimamente. Rif. 248

DICEMBRE2010

LUCREZIA CENTRO: In palazzina di nuova costruzione app.to al P.T. con giardino verde davanti e scoperto piastrellato dietro con copertura in legno, ingresso, zona giorno con ang. cottura, 1 camera matrimoniale, 2 singole e 2 bagni. Rifinita molto bene. Garage. Euro 600 Rif. 027L

LUCREZIA: In palazzina di nuova costruzione appartamento al piano terra con scoperto piastrellato davanti e dietro composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio e bagno. Posto auto esterno. Arredato di cuci-na e divano. Euro 550 Rif.028L

LUCREZIA: App.to al primo piano composto da soggiorno, cucina ammobiliata, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Mansarda con bagnetto. No garage.

Euro 500 Rif. 09L

CARRARA: App.to al primo piano composto da soggiorno con angolo cottura, antibagno, bagno, camera matrimoniale e garage. Ammobiliato.

Euro 500 Rif.022L

LUCREZIA: In palazzina di recen-te costruzione app.to con ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, 1 camera matri-moniale, 1 camera singola, bagno e 3 balconi. Garage. Vuota da mobili.

Euro 450 Rif. 026L

LUCREZIA: Al II piano di palazzina appartamento composto da sog-giorno con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimo-niali, bagno. Garage e ripostiglio. Semiammobiliato.

Euro 450 tratt. Rif. 032L

A F F I T T I

Lucrezia - Via della Repubblica, 10 - Tel. 0721.899574 - Cell. 339.4754775 • 339.1718190 - www.opera-group.it

LUCREZIA: App.to al primo piano composto da ampio soggiorno con terrazzo di 20 mq coperto, cucina abi-tabile, camera matrimoniale, camera singola e bagno. No garage.

Euro 550 Rif.011L

LUCREZIA: In palazzina di nuova costruzione appartamento al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimonia-le, camera singola e bagno. Ampio scoperto di proprietà. Garage e posto auto esterno privato. Ammobiliato. Euro 530 Rif. 035L

LUCREZIA In nuova lottizzazione villetta di 120 mq con 230 mq di giardino e piscina privata. Design moderno e rifiniture di pregio.

Euro 360.000

LUCREZIA: App.to al primo piano di palazzina di recente costruzione composto da soggiorno con ango-lo cottura e balcone, disimpegno, camera matrimoniale con balcone, camera singola e bagno. Garage.


LUCREZIA: Appartamento posto al I piano di un residence, di 60 mq composto da soggiorno con angolo cottura e terrazzo, 1 camera matri-moniale con balcone, 1 cameretta, bagno e mansarda. Ampio garage con lavanderia.Euro 115.000 Rif. 125

LUCREZIA: App.to di recente costruzione al piano primo di 90 mq composto da ampio soggiorno con angolo cottura, 3 camere, bagno e lavanderia. Ampio terrazzo che circonda l’appartamento. Doppio garage.Euro 220.000 Rif. 233

TAVERNELLE: Appartamento di recente costruzione composto da soggiorno con ampio terrazzo, cucina abitabile, camera matrimo-niale e cameretta con balcone, 2 bagni. Garage. Completamente ammobiliato. Euro 155.000 tratt. Rif. 223

LUCREZIA: Appartamento al piano terra di palazzina di recentissima costruzione con ingresso indipen-dente e ampio scoperto di proprie-tà. Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Garage. Euro 155.000 Rif.240

CARRARA: App.to al 1° ed ulti-mo piano in palazzina di recente costruz. comp.: ampia sala, cucina e ampio terrazzo coperto da cui si accede ad una lavanderia. Camera matrim., camera singola con ampio terrazzo. Garage e 2 posti auto esterni. Euro 210.000 Rif. 203

PONTEMURELLO: Appartamento composto da soggiorno con balco-ne, cucinotto con balcone, camera matrimoniale, cameretta, bagno. Garage.

Euro 150.000 Rif.224

PONTEMURELLO: Villetta a schie-ra disposta su 4 livelli di 55 mq a piano circa di recente costruzione. Scoperto di proprietà. Taverna con camino.

Euro 200.000 Rif. 219

FOSSOMBRONE: Casa a schiera di recente costruzione (250 mq circa) su 4 livelli composta da soggiorno con cami-no, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni. Al piano interrato taverna con camino, cucina, ripostiglio, bagno e garage. Molto ben rifinita. Scoperto di proprietà. Euro 320.000 Rif 229

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4DICEMBRE

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Sommario5 Novità 7 9

RiabitareIl

SaperneI consigli

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Petrini MarottaCasa Marche FanoCasa Marche FanoBlu FanoBlu FanoMetroquadro FanoIl Porto FanoLe Mura FanoServicasa OrcianoServicasa OrcianoMonsavium MondavioMonsavium MondavioMediocasa CalcinelliCasa Immobiliare MarottaDomus MarottaServizi Immobiliari B. MarottaAgenzia Immobiliare MarottaCase al Sole MarottaSedi MarottaPierini MarottaSolo Affitti Senigallia

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5DICEMBRE2010

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6DICEMBRE

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7DICEMBRE2010

Un’atmosfera natalizia

L’albero di NatalePer creare un’atmosfera tipicamente natalizia

e che inviti alla festa ed al relax non c’è nien-

te di meglio dell’albero di Natale. Una volta

fatta la scelta del vostro albero (si può scegliere un

albero vero proveniente dai vivai oppure preferire un

albero sintetico) si procede con tre operazioni fon-damentali: l’inserimento delle luci, la disposizione

degli addobbi e la rifi nitura. La sistemazione delle luci è la prima operazione che deve essere effettua-

ta. Si possono inserire a zig zag oppure a spirale

a seconda dei propri gusti: l’importante è distribui-

re bene le lucine in modo da non creare delle zone

d’ombra. Al fi ne di posizionare al meglio le luci di Na-

tale, conviene disporle mentre sono accese in modo

da valutare immediatamente l’effetto fi nale. Altra

cosa molto importante è quella di cercare di na-

scondere il più possibile il fi lo (incastrandolo

bene tra i rami e successivamente nascon-

dendolo dietro gli addobbi di natale). Per

valorizzare al massimo l’albero di Natale

vi consigliamo di usare luci bianche (in

questo modo non si contrasta troppo

con i colori degli addobbi). C’è però

chi ama l’albero molto colorato: ed

allora vi ricordiamo che ci sono

luci colorate di ogni forma ad in-

termittenza ed anche musicali.

Ricordatevi che se ci sono

tante luci, l’albero sembrerà

più ricco indipendentemente

dal numero degli addobbi uti-

lizzati. Si procede ora con gli addobbi: palline, fi occhi, dol-

cetti, addobbi in patchwork o

pasta di sale, fi ori e frutta sec-

ca. Lo stile degli addobbi dipende dal proprio gu-

sto personale. Un consiglio che vale per tutti i tipi

di addobbi di Natale è quello di disporre quelli più piccoli nell’estremità superiore dell’albero e poi

via via verso il basso inserendo quelli di dimensione

più grande. Gli addobbi (come le luci) devono es-

sere ben distribuiti: quindi vanno inseriti non solo

all’esterno dei rami ma anche al loro interno. Si può

scegliere di usare addobbi monocromatici oppure di

usare due colori dominanti (es. rosso/oro, argento/

blu, rame/panna); si può però scegliere anche l’al-

ternativa più vivace utilizzando più colori: in questo

caso cercate di distribuire bene gli addobbi di Natale

di colore diverso evitando di creare raggruppare ad-

dobbi dello stesso colore nello stesso punto. L’ad-

dobbo dell’albero può essere rifi nito con l’uso di

festoni, campanelline, cordicine colorate, ca-

tenelle, in stile con gli addobbi utilizzati.

Se non avete lo spazio per mettere un

albero di Natale classico, potete crea-

re un albero di Natale da parete,

comodo e meno ingombrante.

Procuratevi del fi l di ferro verde

da giardinaggio (lo trovate al

supermercato, nel reparto de-

dicato agli attrezzi da giardino

o nei centri di fai-da-te), spes-

so, in modo che rimanga più

rigido. Modellatelo a forma

di albero di Natale e appen-

dete ad un chiodino la forma

al muro. A questo punto non

vi rimane che decorarlo con

palline, ghirlande o quello che

più vi piace.

SAPERNE DI PIU’

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9DICEMBRE2010

I CONSIGLI DELL’ARCHITETTO

Proteggere le fi nestre

Persiane o tapparelleState costruendo o ristrutturando la vostra

nuova casa o volete semplicemente rinnova-

re quella in cui abitate? Il sistema di prote-zione esterna che scegliete per le vostre fi nestre è molto importante dal punto di vista estetico, pratico e del risparmio energetico. Le persiane

(da Persia, paese in cui sono molto diffuse) sono

dette anche gelosie o imposte esterne, sono costi-

tuite da un telaio fi sso, un telaio mobile e da uno

schermo costituito da lamelle trasversali che hanno

il pregio di limitare parzialmente o completamente

il passaggio dei raggi solari permettendo l’aerazio-

ne dell’ambiente e garantendo la protezione dalle

intrusioni esterne. Per la loro caratteristica che per-

mette di fi ltrare a piacere la luce le persiane sono

un sistema di chiusura molto diffuso in Italia so-

prattutto lungo le coste. Possono essere realizzate

negli stessi materiali utilizzati per gli scuri ed avere

diversi sistemi di apertura, a battente, a llibro, scor-

revoli (nel muro o all’esterno). Le lamelle o stecche

possono essere fi sse o orientabili fi no alla chiusura

totale, quelle orientabili sono particolarmente in-

dicate nelle zone in cui vi è molta luce, quelle alla

“genovese” hanno nella parte inferiore dell’anta un

pannello che può avere una inclinazione variabile e

consentire anche in posizione di chiusura di guar-

dare fuori dalla fi nestra. Come per gli scuretti ne

esistono di “ blindati” cioè contenenti profi lati d’ac-

ciaio nelle lamelle e di “isolati” contenenti materiale

isolante o apposite guarnizioni. Anche le persiane,

come gli scuri, danno stile ad una facciata ed hanno

il pregio di poter essere realizzate anche per fi ne-

stre dalle forme particolari con archi e oblique. Gli

scuri, spesso chiamati anche scuretti o antoni, sono

costituiti da pannellature cieche e rappresentano il

sistema di chiusura esterno della casa che garan-

tisce la maggior protezione contro le intemperie;

per questo motivo sono molto utilizzati nelle zone di

montagna ed al Nord. Possono essere realizzati in

legno, alluminio, acciaio o pvc, in commercio ne esi-

stono di blindati (contenenti al loro interno pannelli

metallici) o isolati (contenenti pannelli isolanti termici

o acustici). La funzione principale degli scuretti non

è tanto l’oscuramento dei locali interni quanto la loro

protezione contro le intemperie e contro le intrusioni

esterne. Dal punto di vista estetico gli scuretti, so-

prattutto quelli di legno, sono particolarmente adatti

ad abitazioni rustiche e d’epoca ma danno un senso

di eleganza e solidità anche alle nuove costruzioni.

Le tapparelle, dette anche avvolgibili o serrande sono diffuse un po’ ovunque e a differenza di scu-

ri e persiane rappresentano un sistema di chiusura

abbastanza “moderno”, molto in voga soprattutto

a partire dagli anni 60. Assicurano la protezione dal

sole e rappresentano una valida protezione contro le

intemperie. Sono costituite:

- da un telo avvolgibile formato da stecche orizzon-

tali, snodabili ma legate tra loro, realizzate in PVC,

in acciaio, in legno o in alluminio, che si avvolgono

su un rullo;

- da un avvolgitore, asta o motore;

- da un cassonetto interno alla muratura o in vista

dentro il quale si trova il rullo su cui si avvolge il

telo. Ne esistono dotate di teli coibentati che hanno

senso se il cassonetto viene rivestito con materiale

termoisolante in quanto quest’ultimo rappresenta un

ponte termico con l’esterno; quelle in acciaio, mol-

to pesanti, sono le più sicure contro le intrusioni. E’

preferibile sistemarle in edifi ci moderni ed in zone

che non siano considerate di pregio paesaggistico.

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10DICEMBRE

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11DICEMBRE2010

IL GLOSSARIO

A CORPOA prescindere dalle dimensioni effettive del lavoro da eseguire.

A MISURA In base alle effettive dimensioni del lavoro da eseguire.

APPALTOContratto che definisce le prestazioni di mano d'opera e/o la fornitura di materiali necessari alla produzione di un bene o l'erogazione di un servizio.

AREA EDIFICABILE Porzione di territorio su cui è possibile costruire edifici nel rispetto degli standard urbanistici vigenti.

CAPITOLATO DELLE OPEREDescrizione analitica dei materiali e delle forniture neces-sari alla realizzazione di un’opera.

CORPO DI FABBRICAParte edificata di un determinato organismo edilizio.

COSTO DI COSTRUZIONE Somma di tutte le spese di una produzione edilizia, dalle materie prime all'utile del costruttore.

ESTIMODisciplina che studia i criteri e i metodi per la valutazione di un bene immobile e delle relative rendite.

OPERE DI URBANIZZAZIONE Lavori necessari a rendere abitabile un territorio: strade, fogne, illuminazione, ecc., rientrano nell’ “urbanizzazione primaria”, mentre scuole, mercati, chiese, spazi pubblici ecc. sono di “urbanizzazione secondaria”.

OPERE INTERNE Opere che non modificano né la sagoma dell’edificio, né i prospetti, non aumentano la superficie utile o il numero delle unità immobiliari e non modificano la destinazione d'uso, vale a dire la funzione attuale del luogo in oggetto.

POTENZIALITA' EDIFICATORIA Possibilità di un area di essere edificata in base allo stru-mento urbanistico vigente.

RESTAURO E RISANAMENTO CONSERVATIVOIntervento mirato a conservare l’organismo edilizio, rispet-tandone gli elementi tipologici, formali e strutturali, e che ne assicura la funzionalità per usi ad esso compatibili.

RISTRUTTURAZIONE EDILIZIAIntervento di trasformazione di un organismo edilizio che possono produrre un organismo in tutto o in parte diverso dal precedente.

RISTRUTTURAZIONE URBANISTICAModificazione del disegno dei lotti, degli isolati, della rete stradale per migliorare la fruizione di un comparto urbano.

STANDARD URBANISTICILimiti inderogabili che prescrivono: densità edilizia, altez-za e distanza tra i fabbricati, rapporti massimi tra spazi destinati agli insediamenti residenziali e produttivi e spazi pubblici o riservati alle attività collettive, a verde pubblico o a parcheggi.

TIPOLOGIA EDILIZIAClassificazione degli immobili in base alle caratteristiche distributive, organizzative e funzionali.

Continuiamo il nostro viaggio all’interno del vocabolario del mondo immobiliare. Oggi trattiamo alcuni termini usati frequentemente in edilizia.

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12DICEMBRE

2010

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13DICEMBRE2010

Chi ha problemi di spazio o d’installazione ma

non per questo vuole rinunciare al calore

del camino rispettando l’uomo e l’ambien-

te può optare per un camino senza canna fumaria.

Questo tipo di camino viene chiamato Biocaminetto

e oltre ad essere semplice da installare (non neces-

sita di canna fumaria, impianto elettrico, impianto a

gas) è anche ecologico. Infatti, essendo alimentato

dal bioetanolo, un alcool etilico denaturato ottenuto

dai vegetali, si ha una fonte di riscaldamento rinno-

vabile e pulita, che riscalda la vostra casa in modo

economico ed ecologico, evitando anche fumo e ce-

nere, nonché odori sgradevoli e polveri sottili, tutti

problemi legati ai camini tradizionali. Un caminetto

a bioetanolo non produce polveri, odori, fumi tossi-

ci, non è collegato all’impianto del gas o all’impianto

elettrico, e appunto non necessita di canna fumaria.

Le emissioni consistono infatti in modeste quantità

di vapore acqueo, biossido di carbonio (il principa-

le gas presente nell’atmosfera, indispensabile per la

vita di piante e animali) e poca anidride carbonica.

Ovviamente essendo in presenza di combustione, si

consuma ossigeno (come quando accendiamo un

fornello per cucinare) ed è necessario avere a dispo-

sizione una grata di 10-15 cm che scambi aria con

l’esterno, nel muro o nel vetro della fi nestra. La fi am-

ma dura quasi 10 ore con 1,5 litri di combustibile.

Allo stesso tempo però scalda la casa con un fuoco

paragonabile a quello della combustione della legna.

Il bioetanolo è meno famoso della legna, ma è un

combustibile ampiamente collaudato (da almeno un

secolo), e sempre più utilizzato per le sue caratteristi-

che. E’ ottenuto dalla fermentazione delle biomasse,

ad esempio gli scarti dell’agricoltura ricchi di zucche-

ri (canna da zucchero, cereali), e si stanno compien-

do ricerche per ottenerlo anche dalla cellulosa a costi

ridotti rispetto a quelli attuali. Il bioetanolo viene im-

piegato, oltre che per l’alimentazione dei biocamini,

anche per l’alimentazione dei veicoli (si può aggiun-

gere ai normali motori, aggiungendolo alla benzina,

o usato puro nei motori appositi, i “Flex”). La Svezia

progetta di diventare entro dieci anni il primo stato

al mondo che non ha bisogno di utilizzare il petrolio,

grazie anche all’impiego di bioetanolo nei trasporti. Il

Biocaminetto è l’ultima frontiera raggiunta nella co-

struzione dei camini e rappresenta la scelta ottimale

per chi alla funzionalità accosta anche il risparmio ed

il design. Quindi con il caminetto al bioetanolo non

solo si ha un camino collaudato, sicuro e certifi ca-

to, che rispetta l’uomo e l’ambiente, ma anche una

bellezza d’arredo senza confronto. Sono vari i motivi

per acquistare un biocaminetto: il biocaminetto ri-

scalda in poco tempo un’ambiente fi no a 30 / 60 mq.

(in funzione dei KW/ora dichiarati per ogni modello),

produce una fi amma vera che crea atmosfera e fa

compagnia, si può facilmente spostare da un’am-

biente ad un altro, si può realizzare anche su misura,

adattandolo ad ogni progetto di arredo, non richie-

de installazione, lavori manutenzione e non sporca

la casa ed è infi ne una valida soluzione per tutte le

persone che non hanno una canna fumaria e non

possono installare un camino tradizionale.

Economia ed ecologia

Il Biocaminetto

RIABITARE OGGI

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14DICEMBRE

2010

COMPRA-VENDITA E AFFITTO IMMOBILI

E TERRENIw w w . p e t r i n i m m o b i l i a r e . i t

MAROTTA - Via Potenza, 2(Vicino Hotel Florence)

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MAROTTA, zona centrale, ven-diamo appartamento composto da ingresso-soggiorno-angolo cottura, camera bagno, balconi.

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SAN COSTANZO, vendiamo appartamento nuovo, composto da ingresso-soggiorno-angolo cottura, 2 camere, bagno, bal-coni. Garage.Euro 165.000 tratt. rif. 969/b

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MAROTTA, in piccola palazzi-na, vendiamo app.to composto da ingr.-sogg., angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 3 balconi vista mare, posto auto privato. Euro 145.000 rif. 982/b

MAROTTA, app.to, ristrutturato, di circa 90 mq, P. rialzato, com-posto da ingr., soggiorno, cuci-na, 2 camere mat, ripostiglio, bagno, 2 balconi. Garage.Euro 180.000 tratt. rif. 847/b

SAN COSTANZO, posizione panoramica, in quadrifam., app.to ristrutt., composto da ingr.-sogg., cucina, 2 camere, bagno, balconi. giardino. posto auto pri-vato. Euro 135.000 rif. 901/b

SAN COSTANZO, posizione panoramica, vendiamo casa singola, composta da 2 appar-tamenti, con terreno circa 3.000 mq, in parte edificabile. INFO IN AGENZIA rif. 915/b

MAROTTA, a 500 mt dal mare, vendiamo mansarda, composta da ingresso, soggiorno-angolo cottura, 2 camere, bagno, ter-razzo. garage e giardino.Euro 135.000 rif. 937/b

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15DICEMBRE2010

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MAROTTA, vendiamo app.to al primo piano, con ingresso indi-pendente, composto da soggior-no-pranzo, cucina, 3 camere, bagno, balconi. Garage, taver-netta e giardino. Ottime rifiniture. INFO IN AGENZIA rif. 940/b

SAN COSTANZO, vendiamo casa colonica, ristrutturata, composta da: ingresso, sog-giorno, cucina, sala da pran-zo, sala tv, biblioteca, bagno, locale termico e ripostiglio per attrezzi al piano terra; 3 came-re, 2 bagni, studio e spoglia-toio al primo piano. giardino di circa 2500 mq. terreno agrico-lo di circa 5000 mq.

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MONDOLFO, vendiamo appar-tamento nuovo, con scoperto esclusivo, entrata indipendente, composto da soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere, bagno, soppalco. garage.INFO IN AGENZIA Rif. 919/b

PONTE RIO, vendiamo appar-tamento seminuovo, arredato, composto da ingresso, soggior-no-angolo cottura, 2 camere, bagno. Garage.

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MAROTTA, zona centrale, ven-diamo appartamento, composto da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi. garage.INFO IN AGENZIA rif. 973/b

MAROTTA, vendiamo apparta-mento ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abita-bile, 3 camere, terrazzi. garage, posto auto coperto e giardino. INFORMAZIONI IN AGENZIA rif.951/b

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SAN COSTANZO, app.to al P.T., comp. ingr., sogg., cucina, 2 camere, bagno, scoperto esclus. collegato con tavernetta, bagno-lavanderia e garage.Euro 170.000 Tratt. rif. 968/b

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16DICEMBRE

2010

FANO LIDOAppartamento monolocale con scoperto esclusivo e posto auto coperto di proprietà. Arredato. Stato d'uso ottimo. Possibilità di trasformarlo in bilocale. Euro 150.000

FANO PORTOAppartamento al piano terra in casa di fila di c.a. 60 mq con ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno. Stato d'uso buono. Euro 155.000

ROSCIANOAppartamento al 1° piano com-posto da ingresso, soggiorno angolo cottura, due camere e bagno. Ampi balconi. Garage. Stato d'uso ottimo. Euro 165.000

FANO MAREApp.to fronte mare al 2° piano di c.a. 75 mq composto da ingres-so, soggiorno angolo cottura, due camere e bagno. Terrazzo di c.a. 20 mq con splendida vista mare. Euro 160.000

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ROSCIANOAppartamento al 1° piano di c.a. 70 mq con ingresso, soggiorno angolo cottura, due camere e due bagni. Garage di c.a. 25 mq. Stato d'uso ottimo. Euro 215.000

CENTINAROLAAppartamento duplex composto da ingresso, soggiorno angolo cottura, due camere e bagno; ampi balconi e garage. Stato d'uso ottimo. Euro 195.000

SAN LAZZAROCasa di fila di c.a. 100 mq disposta su 2 livelli composta da 4 vani più studio e bagno; P. mansardato di pari metratura. Ingr. indip. dallo scoperto di pro-prietà. Euro 315.000

FANO MAREApp.to mansardato al 3°P. di c.a. 45 mq con ingr., soggiorno angolo cottura, camera matri-moniale e bagno. Cantina e garage di proprietà. Stato d'uso più che buono. Euro 110.000

FANO 2App.to di c.a. 100 mq composto da ingr., sogg., cucina, 2 came-re matrimoniali con possibilità di ricavarne una terza, due bagni. Garage. Stato d'uso buono. Euro 225.000

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CENTINAROLAApp.to al 1° P. di c.a. 90 mq composto da ingresso, sog-giorno con balcone, cucina con balcone, 3 camere e 2 bagni. Ampio garage. Stato d'uso otti-mo. Euro 240.000

GIMARRAApp.to al 2° ed ultimo piano di c.a.85 mq composto da: ingres-so, sogg. ang. cottura, 2 came-re matrim. e 2 bagni. Ampio terrazzo vista mare. Garage di c.a. 35 mq. Euro 268.000

VALLATOAppartamento duplex di c.a. 95 mq composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni. Garage. Stato d'uso buono. Euro 250.000

FENILECasa singola disposta su 2 livelli di c.a. 170 mq totali con c.a. 70 mq di P. interrato. Scoperto c.a 160 mq con capanne/garage di c.a. 60 mq. Stato d'uso da rivedere. Euro 320.000

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17DICEMBRE2010

SAN COSTANZOAdiacente al centro, app.to con ingr. dal giardino di proprietà, in quadrifamiliare, di ca. 85 mq con sogg., cucina, tre camere, bagno, garage di c.a. 50 mq con bagno. Euro 145.000

MAROTTA SUDAppartamento di c.a. 85 mq al piano rialzato con soggiorno, cucina, due camere matrimo-niali, studio, bagno e garage. Stato d'uso ottimo. Euro 180.000

COLLINARE MAROTTAIn posizione collinare con vista mare e vicino a tutti i servizi di Marotta, villa di recente costruzione di c.a. 500 mq comm.li così composta: al piano terra da ingresso, ampio salone con camino, cucina e bagno; al piano primo camera matrimoniale con cabina armadio, due camere, e due bagni. Splendidi terrazzi coperti dove si può godere una incantevole vista panoramica. Al piano interrato grande taverna con bagno e spazioso garage. Giardino circostante di c.a. 600 mq. Ottime rifiniture.

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LUCREZIAAppartamento al secondo ed ultimo piano di c.a. 70 mq con ingresso, soggiorno angolo cottura, due camere, bagno e garage. Stato d'uso ottimo. Euro 145.000

PONTESASSOIn zona residenziale, servita ed a due passi dal mare, villa bifamiliare di c.a. 105 mq con ampio giardino di proprietà e garage.Info in ufficio

MAROTTA CENTRALEAppartamento al secondo ed ultimo piano di c.a. 85 mq con ingresso, soggiorno, cucina, due camere, studio e due bagni. Garage di c.a. 20 mq. Euro 220.000

CARRARAApp.to bilocale al piano terra con ingresso indipendente dallo scoperto di proprietà di c.a. 55 mq, garage, cantina e posto auto di proprietà. Stato d'uso più che buono. Euro 125.000

RONCOSAMBACCIOCasa singola di c.a. 70 mq con ingresso soggiorno, cucina, due camere e bagno. Terreno di due ettari con ulivi ed alberi da frut-to. Possibilità di ampliamento. Euro 350.000

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18DICEMBRE

2010

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FANO, Ospedale: Appartamento duplex di 114 mq., al 1°piano con ascensore. Composto da sog-giorno, cucina, 2 camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e balcone. Buonissimo stato.Euro 240.000 (Foto nel sito) RIF. 897

FANO, centro storico: Appartamento parzialmente ristrutturato, di 69 mq. al 1° piano. Soggiorno, cucinotto, camera matrim., camera singola, bagno, ripostiglio e cantina di 7 mq. Aria condizionata. Euro 240.000 (Foto nel sito) RIF. 906

FANO, pochi passi Lido e centro: App.to di 75 mq. al P.T., comp. sogg., ang. cottura, camera matrim., camera singola, bagno, scoperto privato di 40 mq. e garage. Parquet dappertutto, predisposiz. aria condizion., impian-to d'irrigazione autonomo. Arredato. Euro 295.000 (Foto nel sito) RIF.900

FANO 2: Appartamento in buonis-simo stato, di circa 107 mq. al 1° piano. Soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrim., 1 camera singola, ampio disimpegno uso ripostiglio, doppi servizi, balconcino e balcone vivibile. Garage. Euro 250.000 (Foto nel sito) RIF. 908

FANO, Flaminio: Attico ristrutturato di 105 mq. al 5° e ultimo piano, composto da soggiorno, cucina, 1 camera matrimoniale, 1 camera dop-pia, doppi servizi, terrazzo di 31 mq., cantina e garage.Euro 300.000 (Foto nel sito) RIF. 907

FANO, centralissimo: App.to di 200 mq. al 4°P. con ascensore. Sogg., sala da pranzo, cucina abit., 4 camere, 1 camera singola, doppi servizi, ripostigli, soffitta, cantina di 25 mq. e posto auto condominiale. Ristrutturato. Luminosissimo. Info in ufficio. (Foto nel sito) RIF. 899

FANO, zona centralissima: duplex, 132 mq. al 1° e ultimo P. di quadrifam. Composto: sogg. con camino, cucina abit., 2 camere, bagno, ripost., terrazzo e balcone. P. mansardato con camera, studio, ripost., lavand., bagno con doccia e terrazzo. Garage per 2 posti macchina. Ottimo stato d'uso. Parquet reparto giorno e notte. Info in ufficio. (Foto nel sito) RIF. 807

FANO, Poderino: App.to completam. ristrutt. di 115 mq. al 1°P. Ampio sogg., cucina abit., 2 camere matr., 1 camera doppia, 2 bagni di cui 1 con vasca idromass., ripostiglio, 1 balconcino, 1 terrazzo vivibile, posto auto e cantina. Parquet dappertutto. Euro 370.000 (Foto nel sito) RIF. 904

FANO, CENTRO STORICO: Monolocale di 40 mq. al 1° piano, con balcone. Ristrutturato e arre-dato.

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FANO, zona palazzo di vetro: App.to ristrutt. 47 mq. al 1°P. Sogg., ang. cottura, ampia camera da letto matrimoniale, bagno con doccia, ripostiglio, posto auto coperto e can-tina. Parzialmente arredato. Euro 160.000 (Foto nel sito) RIF. 878

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19DICEMBRE2010

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CERASA: App.to duplex di 104 mq. al 1°P., composto da soggiorno, cuci-na, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, doppi servizi e balconi. Al piano superiore salone di 90 mq. con bagno. Garage di 35 mq. Piccola palazzina. Euro 170.000 (Foto nel sito). RIF. CE014

SAN COSTANZO: Casa a schiera dispo-sta su 3 livelli. Piano terra: soggiorno, cucina, bagno, due balconi e scoperto privato. Primo piano: due camere matrimoniali, camera dop-pia, bagno e due balconi. Piano seminterrato bagno/lavanderia, tavernetta con camino e garage. Euro 230.000 (Foto nel sito) RIF. SC002

PONTE SASSO: Bilocale al 1° ed ultimo piano, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, ampia terrazza e posto auto di proprietà. Arredato.

Euro 85.000 (Foto nel sito). Rif.861

CALCINELLI: App.to al 1°P., con ingr indip. Composto da sogg., cuci-na con stufa, camera matrim, came-retta, bagno. Inoltre soppalco adibito a salottino con camino. P. semint. con taverna, camino, bagno, garage e giardino di proprietà. Euro 170.000 (Foto nel sito). Rif. CL 023

LUCREZIA: App.to 74 mq. al P.T., in ottimo stato d'uso. Composto da soggiorno con angolo cottura, came-ra matrimoniale, camera singola, studiolo e bagno con doccia. Ampio giardino privato di 168 mq. Garage di 27 mq. e cantina di 30 mq. Euro 205.000 Foto nel sito RIF. LU010

CALCINELLI: App.to ottimamente rifinito di circa 96 mq composto da ingr. indip. su soggiorno con camino, ang. cottura, sala da pranzo, camera matrimoniale, camera doppia, due bagni, terrazzi abitabili e garage con secondo bagno. Euro 185.000 RIF. (Foto nel sito). CL 643

VILLANOVA : Casa schiera di testa complet. ristrutt. su 2 livelli ciascuno di mq 52 circa con 90 mq di scoperto di proprietà comp. P.T. da ingr.indip. su zona giorno con camino, cucina abit. e bagno. Al P. superiore camera matrim., 2^ camera, ripost. e 2° bagno. Nella parte posteriore grande veranda coperta.Euro 165.000 (foto nel sito) Rif. VL001

SERRUNGARINA: Casolare storico di 300 mq., completamente da ristrutturare, situato in posizione panoramica, soleggiata e tranquilla, a circa 300 metri sopra il livello del mare. Disposto su 2 piani e circondato 1 ettaro di ter-reno. Possibilità di acquistare fino 17 ettari e un altro casolare di circa 250 mq. Euro 150.000

SAN COSTANZO: Casolare abbinato, di testa, di 150 mq. su due livelli, con 400 mq. di giardino. Composto da soggiorno, salotto con camino, sala da pranzo con cucina, ripostiglio e bagno. Al piano superiore, camera matrimoniale, 2 camere doppie, ripostiglio e bagno. Due posti auto coperti. Ristrutturata totalmente nel 2000. Euro 220.000

SAN COSTANZO: Rudere di 267 mq. su 2 livelli, con 5.000 mq. di terreno adibito a corte e 15.000 mq. di terreno agricolo.

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METAURILIA: Appartamento di 80 mq. al 1° piano, composto da soggiorno, angolo cottura, camera matrim., camera singola, bagno, ampio ripostiglio, terrazzo e balcone. Garage di 26 mq. e posto auto di proprietà. Ottimo stato d'uso. Euro 195.000 (Foto nel sito) RIF. ME013

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Fano, zona Terrazze, app.to al secondo piano ristrutturato composto da: soggiorno con ango-lo cottura e caminetto, ampio studio vetrato, un bagno areato con doccia, e due camere matrimoniali. La zona giorno gode di terrazzo verandato. L’appartamento è dotato al piano interrato di ampia cantina areata adibita a studio, oltre a posto bici e moto. Euro 200.000 Rif:a36

Fano, prestigiosa abitaz. inserita in un contesto unico e lussuoso, vicino al centro storico e allo stesso tempo immersa nel verde. L’unità che gode di un giardino di circa 400 mq, è comp.: P.T. con sogg. con camino, cucina abit. e bagno, da un 1°P. con 3 camere e un bagno con vasca idromass., da un P. interrato con taverna, bagno e lavand. Oltre ai posti auto esterni è presente anche un garage. Tratt. in sede Rif:a55

Fano, vicino al centro, si vende app.to al piano rialzato internamente completamente ristruttura-to composto da: ampio soggiorno/pranzo, cuci-na abitabile ,due camere matrimoniali, un bagno finestrato con vasca e doccia. L’appartamento è dotato di due terrazzi , gode di un giardinetto pri-vato, un posto moto/bici e di un’ ampia soffitta.Euro 280.000 tratt. Rif:a51

Fano, nel centro storico, si vende app.o al 1°P. internamente completam. ristrutt. comp.: ampio sogg. con ang. cottura,una camera matrimonia-le, una camera singola ed un bagno finestrato con vasca. L’appartamento è dotato al piano interrato di una cantinetta e al piano terra ha un posto bici sia all’interno che nella corte privata della palazzina. Euro 240.000 tratt. Rif:a56

Fano, zona centro, in palazzina di recente costruzione, si vende appartamento al piano primo. Comp. sogg. con ang. cottura e terraz-zo, disimpegno,una camera matrimoniale con terrazzo, una camera singola con un piccolo terrazzo ed un bagno areato. L’app.o è inoltre dotato di garage. Trattative in sede. Rif.a30

Fano, vicino al centro,in palazzina di nuova costruzione con ottime rifiniture, si vende mono-locale al piano terra di mq 37,21 residenziali e scoperto esclusivo di mq 30,99. Possibilità di garage. Prezzo interessante.

Rif.002-a3

Fano, vicino al centro, in palazzina di nuova costruzione con ottime rifiniture, si vende appar-tamento al piano terra di mq 72,63 residenziali e scoperto di mq 41,41 a prato e 17,16 piastrel-lato. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, 2camere e bagno. Possibilità di garage. Prezzo interessante. Rif.002-a1

Fano, nel centro storico, si vende appartamento al secondo piano dotato al piano interrato di una cantina. L’unità abitativa è composta da zona soggiorno-pranzo, cucina, due camere matrimoniali , una camera singola , un bagno e due terrazzi.Euro 270.000 Rif. a2

Bellocchi, si vende in palazzina di recente costruzione appartamento al primo piano com-posto da: ampio soggiorno con angolo cottura e terrazzo abitabile, due camere, uno studio e due bagni di cui uno areato meccanicamente. Al piano interrato l’appartamento ha un garage di 32 mq circa. Euro 220.000 tratt. Rif:a37

Fano, zona Rosciano, in palazzina di recente costruzione con ottime rifiniture,si vende appar-tamento al piano primo di mq 94,00 residenziali , mq 38,00 di terrazzi. L’appartamento è com-posto da ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno,tre camere e un due bagni. Garage di mq 31. Tratt. in sede. Rif.005-7

Fano, zona flaminio, app.to di circa 140mq com-posto: sogg. con camino, cucina abit., 2 camere,1 camera singola, 2 bagni ed un ripostiglio. L’app.to è poi dotato di circa 50 mq di terrazzi, 30 mq di garage e di cantinetta.La palazzina è stata di recente ristrutt. e l’app.to versa in buone condizioni. Euro 250.000 Rif . a34

Rosciano, si vende appartamento al piano terra in palazzina di recente costruzione composto da soggiorno, cucina, una camera matrimoniale ,una camera singola ed un bagno; al piano inter-rato troviamo una tavernetta un altro bagno ed il garage. L’appartamento gode di uno scoperto esclusivo molto ampio. Euro 230.000 Rif:a58

Fano, centro storico, si vende monolocale al piano terra tutto ristrutturato ed arredato di recente. L’appartamento è dotato di posto bici.

Euro 16 0.000 tratt. Rif:a35

Fano, zona ospedale, si vende casa di fila da ristrutturare con progetto approvato dal comune molto carino. La casa allo stato di fatto si divide su due piani di circa 50 mq ciascuno ed ha 40mq circa di scoperto. Nel progetto oltre al piano terra e primo sono stati pensati anche un interraro ed un piano sottotetto. Euro 205.000 Rif:a53

Fano, centro storico, si vende bilocale ristruttu-rato e arredato al secondo piano senza ascen-sore. L’appartamento, luminoso, è composto da soggiorno con angolo cottura,un disimpegno con attacco per la lavatrice, una camera matri-moniale ed un bagno finestrato.Euro 150.000 Rif:a52

Fano, in zona ospedale, si vende app.to in palaz-zina di recente costruzione. L’app.to si divide su 2 livelli, al 1°P.: soggiorno con angolo cottura, una camera doppia ed un bagno ,al secondo ed ultimo piano abbiamo un’ampia camera matrimoniale con bagno. L’appartamento gode di ampi terrazzi. Euro 240.000 Rif. a32

Fano, zona Centinarola, casa indip., parzialmente da ristrutt., ampio giardino. Comp.: P. rialzato di circa 110mq con cucina abit., sogg., bagno e 2 camere matrim. Il P. semint. ha la stessa metratura e ci si può ricavare taverna con bagno e garage. P. sottotetto con h massima di m 2,57 e nella parte più bassa un’altezza 85 cm. Nello scoperto depend. accatastata. Euro 460.000 Rif:a54

Fano, adiacente al centro storico, attico di ampie metrature con superattico. L’app.to di recente costru-zione, ha finiture di pregio ed è così suddiviso: (piano attico) sogg., cucina abit., 2 camere matrim., una sin-gola , 2 bagni e circa 90mq di terrazzo, (superattico) una camera, piccola palestra con sauna e terrazzo. Garage al piano interrato Tratt. in sede Rif:a57

Fano, adiacente al centro storico, si vende app.to al 1°P. con mansarda e garage da 2 posti auto. L’unità abitat. è comp.: 1°P. da una zona di ingr., sogg. con camino e ter-razzo, cucina abit., 2 camere matrim., bagno e ripost.; la mansarda è dotata di studio, camera singola, bagno, una lavanderia e un ripost. Nel sottotetto sono state ricavate zone usabili come ripostigli. Tratt. in sede Rif. a12

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FANO A 20 KM Casa di campagna mq. 200 ca. con giardino mq. 1.000 ca., piantu-mato ad ulivi. La casa è quasi tutta ristrutt. a nuovo e anche la parte non rifatta è abit.. Occasione per 2 nuclei familiari per vivere nel silenzio e nella tranquillità della campagna. Posiz. panoramica. Euro 180.000 tratt.

FANO A 20 KM Villa in bello stile in zona residen-ziale di un paese dell’en-troterra fanese, facilmente raggiungibile perché non lontano dalla superstrada e autostrada. Mq. 250 su 2 piani ben tenuta ed abi-tab. subito. Giardino mq. 800 con alberi di alto fusto. Posizione panoramica e silenziosa.

Euro 330.000

FANO A 10 KM Casa di campagna di ampia metratura in buone condiz. con annesso parco di 2 Ha circa Con piante di alto fusto e vigneto. Il tutto in posiz. appartata ma non isolata per-ché a poca distanza dal paese. Posiz. interessante per una residenza nel verde, nel silenzio e nella tranquillità.

FANO A 15 KM Appartamento al primo ed ultimo piano di piccola palazzina di recen-te costruzione. Mq. 65 con camera,cameretta, sala con angolo cottura, bagno, balcone e garage.

Euro 140.000 tratt.

FANO SASSONIA App.to mq. 75 a due passi dal mare, di recente ristrutt.. Al 2° piano di piccolo con-dominio: sala con camino e a.c., camera, 2 camerette, bagno e bal-cone. Veramente ben ristrutturato ed in posizione molto interessante.

Euro 250.000

FANO MARE In zona resid. app.to al 1° ed ultimo P. di bifam., con 3 camere, 2 bagni, sala, cucina, cucinotto, garage, soffitta, tavernet-ta (da rifinire) e giardino. Ambienti grandi anni 1970, in parte ristrutt. da una decina di anni. Euro 370.000

FANO PORTO App.to mq. 85 ben arredato come nuovo: sala, 2 carere, 2 bagni, cantina e posto auto coperto di prop. nel sottost. Garage servito da ascensore e da ingr. telec. a pochi mt. da Lido e Sassonia in posiz. silenziosa e interess. e in colmplesso resid e carino e funzionale. Euro 300.000

FANO SEMICENTRO App.to di mq. 90 circa, al 5° ed ultimo piano di un complesso condominiale di buon livello: 2 camere, cucina abitabile, 2 bagni, balcone, posto auto coperto e cantina.In buono stato ed abitabile subito. Euro 200.000 tratt.

FANO PRIMA PERIFERIA Appartamento in piccolo condo-minio a due passi dal mare e bella vista fronte mare. Mq. 60 circa con camera, cameretta, sala con angolo cottura,bagno, balcone e posto auto scoperto. Euro 150.000 tratt.

FANO A 15 KM App.to al 1°P. di piccolo condominio in posizione panoramica e silenziosa: Mq. 80 con 2 camere, sala con ang. cottura, bagno. Balconi e garage. Nuova costruzione, pavimenti da scegliere, ottimo isolamento ter-mico. Euro 170.000 tratt.

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Country house un progetto per il tuo futuro

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FANO CUCCURANO app.to in ottime condizioni posto al primo piano con ingr. indipendente com-posto da: Ingresso su sala e cuci-na, camera da letto, cameretta, bagno, balcone, garage e scoper-to esclusivo. Euro 155.000 tratt.

FANO SASSONIA a pochi metri dalla spiaggia appartamento posto al primo piano di edificio con ascensore, composto da Ingresso, soggiorno, veranda con cucinotto, bagno, garage.

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FANO BELLOCCHI NONA STRADA situato in posizione comoda a tutti i servizi, proponia-mo in vendita una splendida porzione di Casale di ampia metratura, da rivedere, sviluppato su 2 livelli, con travi a vista, attualmente composto da: Ampio salone con camino, cucina, 2 bagni, 3 camere da letto, uno studio, 2 bagni, terrazzo panoramico, cantina, scoperto esclu-sivo di duemila metri circa con gazebo in legno, ampio capanno per attrezzi, con possibilità di ampliamento della superfice Volendo, è disponibile anche terreno adiacente per oltre un ettaro di superfice, con alberi da frutto, ulivi e vigneto. Euro 550.000

FANO VIA PETRARCA Vendesi app.to recentemente ristrutturato con ottime rifiniture, riscalda-mento a pavimento, impianto di allarme con gestione telefonica, arredato composto: angolo cottu-ra, camera con cabina armadio, cameretta, bagno, balcone, gara-ge e 2 cantine, spese minime di gestione.

Euro 175.000

FANO SASSONIA splendido app.to recentem. ristrutt. con ottime rifinitu-re sviluppato su 2 livelli comp.: Ingr. su sala, cucina abit., bagno con doccia; al 2° livello camera matrim. con balcone vista mare, 2^ camera, bagno con vasca, garage. Euro 310.000 tratt.

FANO FENILE, vendesi appartamento con ottime rifiniture sviluppato su due livelli, con doppio ingresso indipendente e scoperto esclusivo, formato da: Soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno al primo livello, ampio salone con camino, taverna di ampia metratura con cucina in muratura e bagno al secondo livello. Completa la proprietà un ampio garage ed uno scoperto esclusivo.

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FANO VIALE KENNEDY, vendesi splendido appartamento di ampia metratura recentemente ristrutturato posto al piano alto con ascensore, composto da: Ingresso, sala, soggiorno, cucina, cinque camere, due bagni, soffitta, ampia cantina.

Euro 580.000

VILLANOVA vendesi apparta-mento di nuova costruzione piano terra con ingresso indipendente e giardi no esclusivo, composto da: soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, studiolo, posto auto esterno, garage. Euro 110.000

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Agenzia d'affari in mediazione e serviziIscr. Ruolo C.C.I.A.A. PU n. 1061


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BAR / PANINOTECAProponiamo in vendita per motivi familiari attività situata a MAROTTA in posizione centrale e d’intenso transito. In possesso di ampio scoperto esclusivo e parcheggio privato. Prezzo molto interessante !

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CORINALDO In palazzina risalente al 1500 proponiamo in zona centrale ed storica appartamento al secondo ed ultimo piano ristrutturato completamente nell’anno 2000. Composto di sog-giorno con ampio balcone, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, ripostiglio / cameretta e bagno. Al piano sottotetto presenta soffitta destinata ad uso ripostiglio. Presenza al piano terra di garage.Riassunto della superficie:- abitazione: mq. 75- soffitta: mq. 30balcone: mq. 9- garage: mq. 35 Non ci sono spese condominiali.

Euro 125.000 tratt.

In luogo caratteristico del centro storico di SAN VITO SUL CESANO proponiamo casa disposta su tre livelli in possesso di più ingressi. Si presenta in buone condizioni strutturali. Da ristrutturare internamente. Dispone di una superficie complessiva di oltre mq. 300 che permette la realizzazione, se desiderata, di tre unità immobiliari. Da notare la presenza di pavimenti in pia-nelle, soffitti in legno e diversi camini. Interessante il prezzo e la possibilità di destinare la struttura ad attività turistico ricettivo visto il contesto storico e naturale.

Euro 140.000

Nel borgo di MONTEVECCHIO DI PERGOLA in luogo tranquillo e panoramico proponiamo CASA disposta su tre livelli di com-plessivi mq. 210 circa. Parzialmente ristrutturata dal momento che sono stati eseguiti i lavori di consolidamento strutturale, tetto, solaio, facciate e predisposizione degli scarichi. Da ultimare internamente. Possibilità di ricavare n. 3 unità abitative o da destinare ad attività ricettiva considerando l’am-pia superficie, il contesto storico e paesaggistico. Prezzo interessante.

Euro 125.000

In Comune di MONDAVIO casolare di ampia superficie disposto su 3 livelli. Molto caratteristico presenta tradizionale facciata in mattoni e corte esclusiva di circa mq. 4.000. Interno completamente da ristrutturare. Invece il perimetro esterno dell’immobile si trova in buone condizioni. Molto importante è il totale recupero del materiale esistente, come ad esem-pio i coppi, pianelle, trave di legno originale in buono stato, mattoni, ecc. La superficie complessiva del casolare è di circa mq. 370. Inoltre presenta dependan-ce esterna di ulteriori mq. 70. Possibilità di permuta parziale con app.to in zona mare. Euro 290.000 tratt.

A SOLI EURO 85.000 In palaz-zina di sole n. 6 unità abitative situata in zona tranquilla e resi-denziale di SAN LORENZO IN CAMPO app.to al 1°P. libero su 3 lati. L’immobile è composto: ingr., cucina abit. con camino, sogg. con terrazzo, 2 came-re matrim. e bagno. Inoltre dispone di cantina ed scoperto esclusivo (staccato) con ulterio-re ripostiglio destinato attual-mente ad orto. Riassunto delle superficie: - abitazione: mq. 77 - balcone: mq. 6 - cantina : mq. 13 - scoperto esclusivo: mq. 20

A SOLI EURO 85.000 CARTOCETO DI PERGOLA casa libera su tre lati di com-plessivi mq. 156 circa. In possesso di doppio ingresso cosi permettendo la possibilità di ricavare n. 2 unità immo-biliari indipendenti tra loro. Inoltre da notare la presenza di ampio terrazzo e piccolo giardino esclusivo. Buon stato. Riassunto superficie: - piano terra: mq. 45 - piano primo: mq. 45 - piano sottostrada (ingres-so indipendente e finestre): mq. 66 - terrazzo: mq. 22

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A SOLI EURO 75.000 IN ZONA MOLTO CARATTERISTICA DEL CENTRO STORICO DI SANT'ANDREA DI SUASA (Mondavio) casa disposta su tre livelli e libera in tre lati di complessivi mq. 137. Presenta al piano terra ampio vano destinato a garage, ripostiglio e caldaia. Al piano primo troviamo cucina abitabile, soggiorno, bagno e ripostiglio. Inoltre dispone di piano secondo composto di due camere matrimo-niali. Da notare il contesto molto tranquillo, caratteristico e le buone condizioni dell'immobile. IL PREZZO RICHIESTO È TRATTABILE.

A SOLI EURO 43.000 a CARTOCETO DI PERGOLA (km. 32 da Fano) immobile singolo da ristrutturare in pietra di mq. 55 circondato da mq. 1.000 di terreno destinato a vigneto. Ottima posizione. POSSIBILE CAMBIO DESTINAZIONE D'USO DA MAGAZZINO AD ABITAZIONE.

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A SOLI EURO 45.000 in luogo molto caratteristico ed storico del borgo di Montevecchio di Pergola casa in mattoni libera su tre lati RISTRUTTURATA AL GREZZO (ultimata il tetto, i solaio, facciate e predi-sposizione degli scarichi ). Disposta su due livelli presenta una superficie di circa mq. 70. Da notare lo scoperto ad uso esclusivo di circa mq. 45.

A San Michele al Fiume in zona tranquilla e ben servita proponiamo casa di recente ristrutturazione in possesso di giardino esclusivo di mq. 400 circa. Il piano terra presenta ingresso, scala ed ampio vano per possibile taverna e/o studio con bagno. Il piano primo dispone di ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, studio, bagno e balcone. Per ultimo al piano secondo troviamo di tre camere e bagno. Buon stato. Superficie complessiva di oltre mq. 250. Prezzo interessante. Euro 270.000

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BARCHI Caratteristico casale in pietra arenaria e mattone originale 463 mq con una terrazza esclus. 56 mq e 3 annessi regolarm. accatastati, giardino privato 4249 mq con 50 ulivi. Dalla terrazza è possib. ammirare il panorama sulla campagna. I fabbricati necessitano di un compl. intervento di ristruttur. volto a consolidare la proprietà. La struttura in pietra si presenta solida e mantiene al suo interno dei materiali originali come i pavimenti in cotto ed i soffitti in travi di legno e pianelle. Euro 370.000 Rif. A160

MONDAVIO centro storico:edificio storico di 136 mq ca. piu’ possibile ampliamento con giardino in posizione panora-mica.

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FANO Casolare di 300 mq, con 1538 mq di terreno, in posizione panoramica con vista mare, da ristrutturare.

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SERRUNGARINA Casale ristrutturato di 300 mq ca. con 15 ha di terreno, 4 dei quali a seminativo. A 15 km da Fano, facilmente raggiungibile.PREZZO INTERESSANTE

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MAROTTA app.to di recente costru-zione P.T. ingr. indip., 60 mq composto da camera matrimoniale, cameretta, bagno, ang. cottura, soggiorno, sco-perto 30 mq, posto auto di proprieta’ coperto. Euro 180.000 tratt. rif a86

MONTEPORZIO PERIFERIA casa singola da ristrutturare in zona tran-quilla con vista panoramica sulle col-line circostanti, 150 mq disposta su due livelli, (possibilita' di ampliamentio di 180 metri-cubi), scoperto 350 mq.Euro 210.000 rif c30

MONTERADO casa bi-familiare completamente indipendente da ristrutturare, 350 mq disposta su tre livelli, accessori per 90 mq, scoperto 820 mq.

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MONDOLFO PERIFERIA casa sin-gola costruita nel 2002 ottime rifini-ture, ingresso indipendente, 162 mq su due livelli con 2 balconi, taverna 81 mq, garage 110 mq, scoperto 200 mq.

Euro 440.000 rif c36

PONTESASSO prima fila al mare appartamenti fronte mare di nuova costruzione (prossima realizzazione) piano terra, primo piano, secondo piano, di varie metrature con garage, ottime rifiniture.

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