MENSILE D I INFORMAZIONE E COMPRAVENDITA IMMOBIL IARE

www.immobilemarche.itNUMERO 57 - Settembre 2010

Edizione Jesi - Senigallia

SAPERNE DI PIU’

I CONSIGLIDELL’ARCHITETTO

MUTUI E SERVIZI

Il fotovoltaico

La camera dei bambini

Il mutuo migliore

Le migliori agenzieper la casadei tuoi sogni

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MENSILE D I INFORMAZIONE E COMPRAVENDITA IMMOBIL IARE

Cerchicasa?la tuaDa oggi L’Immobile ti aspettaanche on-line!

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Mutui E SERVIZII consigli DELL’ARCHITETTOSaperne DI PIU’Saperne DI PIU’

Tutti i diritti riservati. E’ vietata la riproduzione anche parziale della rivista L’Immobile senza il permesso dell’editore. I trasgressori saranno puniti a norma di legge.

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Jesi, Chiaravalle & dintorni

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Un’attente valutazione

Il miglior mutuo

Se siete alle prese con la pianificazione di un acquisto immobiliare, se desiderate com-prare casa e volete razionalizzare le spese e

cercare l’offerta ideale, allora armatevi di pazienza e calcolatrice e iniziate il tour dei diversi istituti di credi-to. Un consiglio, forse scontato, comunque, è quello di farsi una prima idea dei migliori mutui anche in rete, magari attraverso i siti i comparazione o i portali ufficiali delle banche.Trovare il miglior tasso mutuo in banca non sem-pre è semplicissimo: la concorrenza negli ultimi anni è cresciuta in maniera esponenziale, anche grazie ai mutui offerti dalle banche online. Ai più conosciu-ti mutui a tasso fisso e variabile, le banche hanno affiancato nuove formule a tasso misto, Cap, oltre alle soluzioni a tassi agevolati per i giovani, mutui per lavoratori atipici, a rata fissa e moltissime altre pro-poste per acquistare casa. I mutui a tasso variabile stanno vivendo un periodo particolarmente favore-vole grazie ad un andamento positivo degli indici, che negli ultimi mesi hanno toccato limiti record, al minimo già da inizio anno.

Grazie anche alla rete, però, valutare i tassi di inte-resse offerti dalle diverse banche e i prodotti mutuo, è diventato negli anni molto più semplice: online, in-fatti, sono disponibili diversi siti specializzati in gra-do di offrire un servizio di comparazione tra i migliori prodotti sul mercato mutui, in base ad una selezione altamente personalizzata, ed entrare così in banca con le idee più chiare, oppure ottenere un preven-tivo comodamente ondine. Ecco alcuni consigli, forse per molti banali, ma che possono tornare utili a quanti si avvicinano per la prima volta al mercato dei mutui: confrontate sempre il TAEG finale, oltre ad eventuali proposte allettanti per le prime 12 rate a tasso agevolato, valutate le proposte di tutti gli istituti di credito che ritenete validi, non fermandovi esclu-sivamente alla banca presso la quale avete aperto il vostro c/c, ed oltre al miglior tasso mutuo offerto dalla banca, controllate con attenzione le condizioni ed eventuali spese extra, come ad esempio la com-missione per l’addebito di ogni rata, che su mutui a lunga durata significa appesantire il mutuo negli anni anche di qualche migliaio di euro.

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Fra le doti necessarie per ottenere dei risultati soddisfacenti nell’arredamento della camera dei bambini vi sono sicuramente una fervida

immaginazione e una grande dose di adattabilità e flessibilità rispetto alle esigenze che la cresci-ta dei propri figli presenterà. Per i genitori il modo migliore di approcciarsi a questa operazione è uno solo: comprendere che il proprio figlio necessi-ta di spazi che siano principalmente abbastan-za ampi, tranquilli e dotati di caratteristiche che possano favorirne la crescita intellettuale, e so-prattutto di una certa privacy, fondamentale so-prattutto in età delicate quali, ad esempio, l’adole-scenza. La parola chiave per arredare la stanza dei nostri figli deve essere flessibilità. Nello sviluppo di un bambino, infatti, può accadere facilmente che nel giro di anche solo un paio d’anni i gusti ed interessi mutino totalmente. Ciò determina che spesso e volentieri sia necessario apportare del-le modifiche alla struttura della cameretta, magari aggiungendo un mobile, basti pensare alla scriva-nia. Per effettuare modifiche in modo agevole e mantenendo una certa linea conduttrice nell’arre-damento è bene pensare fin dal principio alle varie modifiche che interverranno negli anni, in modo da non partire impreparati e trovarsi per esempio con un mobile talmente grande che non è possibile spostare in altra posizione. È bene conoscere quali siano i cambiamenti più radicali cui va incontro il bambino dopo il primo anno di vita per adeguare il più possibile alle sue esigenze lo spazio in cui trascorre la maggior parte del suo tempo. All’in-circa dopo il quindicesimo mese il bambino assu-me definitivamente una posizione eretta e questo

comporta che inizi a muovere i primi passi, spesso travolgendo ciò che incontra sul proprio cammino. Da quando inizia a camminare il bambino entra in relazione con qualsiasi cosa gli stia intorno e sarà compito dei genitori fare in modo che questa voglia di fare esperienze non si traduca in rischi e pericoli continui. La sua cameretta sarà riadattata parten-do comunque dal presupposto che il bambino è in grado di piegare alle sue esigenze qualsiasi scelta dell’arredatore. Per evitare traumi sarà necessario eliminare dalla sua portata tutto ciò che potrebbe attrarlo perché sporgente, scegliere mobili stabili e collocarli in modo tale da impedire che possa-no essere ribaltati. Compiuto il secondo anno di vita, il bambino darà sfogo a tutta la sua vivacità e sarà necessario a questo scopo procurarsi tap-peti gioco e giocattoli che ne stimolino l’ulteriore crescita psicomotoria. D’altra parte a quest’età il bambino avrà anche dei momenti caratterizzati da maggiore tranquillità e resterà seduto per molto più tempo, il che si traduce nell’acquisto di una seduta adatta alla sua ancora limitata fisicità o, meglio, di un seggiolone: in entrambi i casi carat-teristiche fondamentali saranno la robustezza e la facilità di spostamento. Il complemento d’arredo per eccellenza a quest’età risulterà il divano, spa-zio giochi per eccellenza, meglio se corredato di cuscini e coperte. L’intera casa, e non solo più la propria stanza, diventa il regno del bambino, che interagisce con qualsiasi cosa gli capiti a tiro: ciò dovrà indurre i genitori a prendere le necessarie precauzioni affinché il bambino non si faccia male, evitando ad esempio di lasciare oggetti pesanti sulle scaffalature.

Spazi ampi e flessibili

La camera dei bambini

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IL GLOSSARIO

EDILIZIA SOVVENZIONATAE’ costruita a totale carico dello Stato attraverso le Regioni e gli enti locali. Si tratta di alloggi, meglio cono-sciuti come edilizia residenziale pubblica o case popolari, per costruire i quali il Comune individua le aree e le acquista mediante esproprio.

EDILIZIA AGEVOLATAIn questo caso lo Stato interviene per favorire la costru-zione di alloggi da destinare a prima abitazione, metten-do a disposizione una certa quantità di contributi destinati alle singole famiglie, in misura proporzionale al reddito, in conto interessi e a fondo perduto. Lo Stato, in pratica, concede a coloro che acquistano la prima casa un mutuo agevolato, facendo sì che una quota degli interessi siano a carico dello Stato. In questa forma di edilizia, sono le imprese di costruzione a richiedere direttamente i finan-ziamenti alle Regioni o agli enti locali.

EDILIZIA CONVENZIONATAViene attuata da operatori privati, come imprese di costruzione, cooperative, che si convenzionano col Comune accordandosi soprattutto sul prezzo di cessione o di affitto degli alloggi da realizzare. È principalmente presente nelle lottizzazioni private in cui i soggetti,che realizzano le abitazioni, devono sopportare anche gli oneri economici per le opere di urbanizzazione necessarie nella zona.

EDILIZIA LIBERAIn questo caso sono delle imprese private a costruire gli edifici che verranno poi venduti su libero mercato.

EDILIZIA PUBBLICARiguarda opere di pubblico interesse realizzate da amministrazioni locali o statali con capitali pubblici

BARRIERA ARCHITETTONICAOstacolo che limita o impedisce l’accesso e la fruizione di spazi a persone disabili

GENERAL CONTRACTORImpresa di costruzione che dirige e coordina tutti i lavori compresi nel processo di produzione di un opera edile.

IDONEITA' STATICA Certificato che attesta il rispetto delle condizioni di sicurezza di un immobile, prescritte dalla normativa vigente.

LASTRICO SOLARE Copertura piana e praticabile di un intero immobile o parte di esso.

LOTTO INTERCLUSO Porzione di area edificabile, situata fra altre proprietà, senza possibilità di accesso indipendente.

PARTI COMUNI Parti di un immobile destinate a servizio comune e per-tanto oggetto di proprietà comune.

SUPERFETAZIONEParte costruita in aggiunta che risulta incongruente all’impianto originario dell’edificio.

VOLUME TECNICOVolume adibito esclusivamente alla sistemazione di impianti tecnologici (idrico, termico, condizionamento, ascensore, ecc.)

Anche la rubrica di questo mese è dedicata all’Edilizia. Intanto è importante distinguere:

A conclusione, le definizioni di alcuni termini che non sempre si conoscono con chiarezza.egli ultimi anni l’intensità dei

rumori che avvolgono lanostra casa è cresciuta note-

volmente. E’ tuttavia possibile isolareacusticamente i nostri ambienti pro-teggendo pareti, soffitto e pavimento.Qualsiasi suono infatti è generatodalla vibrazione di un corpo che trovanelle pareti e nei soffitti ma anchenelle tubazioni un buon veicolo di tra-smissione. Ulteriori fonti di rumore sono costituitidall’impianto di riscaldamento e daisanitari. Per quanto riguarda l’isola-mento delle pareti si può interveniresenza opere in muratura realizzandouna controparete utilizzando lastre ingesso rivestito, pannelli in legno, infibra di legno mineralizzato o insughero. Se la parete è costituita daun doppio setto di mattoni leggeri sipuò riempire lo spazio tra i due setticon prodotti fibrosi di origine minera-le, come la lana di vetro o di roccia,oppure di origine vegetale come lefibre di legno, con poliuretano oppureschiuma di polipropilene. Qualunquesia il materiale utilizzato deve esserein grado di assorbire e trattenere unaparte del rumore che lo investe; deveessere atossico, inattaccabile dagliagenti chimici, resistente al fuoco,inalterabile nel tempo e possibilmen-te facile da posare. Per un buon iso-

lamento acustico non sono quindisufficienti il polistirolo espanso, il poli-stirene estruso, il poliuretano rigido, ilvetro cellulare, l’argilla espansa maservono anche cartongesso,gomma ad alta densità, fibra divetro, legno massello o trucio-lare, sughero, lana di vetro equella di roccia. Poiché il rumo-re da traffico stradale entraattraverso i vetri, quando si sce-glie la finestra vanno consi-derati diversi fattori: l’installazione deveessere fatta a regolad’arte, la chiusura deveessere ermetica, men-tre per quanto riguar-da il vetro sono dapreferire le vetroca-mere, ovvero duelastre di vetro a spesso-re differenziato con unaintercapedine spessa 8/12millimetri riempita con aria.Quanto alle porte il loro pesoè di solito garanzia di buonisolamento: devono avereall’interno un’anima fonoas-sorbente, essere rivestite pre-feribilmente in legno masselloed installate con precisionesigillando gli eventuali spazi trafalso telaio e telaio.

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I CONSIGLI DELL’ARCHITETTO

Le cose da sapere per difendersi

dal rumoreN egli ultimi anni l’intensità dei

rumori che avvolgono lanostra casa è cresciuta note-

volmente. E’ tuttavia possibile isolareacusticamente i nostri ambienti pro-teggendo pareti, soffitto e pavimento.Qualsiasi suono infatti è generatodalla vibrazione di un corpo che trovanelle pareti e nei soffitti ma anchenelle tubazioni un buon veicolo di tra-smissione. Ulteriori fonti di rumore sono costituitidall’impianto di riscaldamento e daisanitari. Per quanto riguarda l’isola-mento delle pareti si può interveniresenza opere in muratura realizzandouna controparete utilizzando lastre ingesso rivestito, pannelli in legno, infibra di legno mineralizzato o insughero. Se la parete è costituita daun doppio setto di mattoni leggeri sipuò riempire lo spazio tra i due setticon prodotti fibrosi di origine minera-le, come la lana di vetro o di roccia,oppure di origine vegetale come lefibre di legno, con poliuretano oppureschiuma di polipropilene. Qualunquesia il materiale utilizzato deve esserein grado di assorbire e trattenere unaparte del rumore che lo investe; deveessere atossico, inattaccabile dagliagenti chimici, resistente al fuoco,inalterabile nel tempo e possibilmen-te facile da posare. Per un buon iso-

lamento acustico non sono quindisufficienti il polistirolo espanso, il poli-stirene estruso, il poliuretano rigido, ilvetro cellulare, l’argilla espansa maservono anche cartongesso,gomma ad alta densità, fibra divetro, legno massello o trucio-lare, sughero, lana di vetro equella di roccia. Poiché il rumo-re da traffico stradale entraattraverso i vetri, quando si sce-glie la finestra vanno consi-derati diversi fattori: l’installazione deveessere fatta a regolad’arte, la chiusura deveessere ermetica, men-tre per quanto riguar-da il vetro sono dapreferire le vetroca-mere, ovvero duelastre di vetro a spesso-re differenziato con unaintercapedine spessa 8/12millimetri riempita con aria.Quanto alle porte il loro pesoè di solito garanzia di buonisolamento: devono avereall’interno un’anima fonoas-sorbente, essere rivestite pre-feribilmente in legno masselloed installate con precisionesigillando gli eventuali spazi trafalso telaio e telaio.

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I CONSIGLI DELL’ARCHITETTO

Le cose da sapere per difendersi

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EvENTI &APPUNTAMENTI

Rubrica per conoscere gli avvenimenti fieristici e le mostre più interessanti relativi all’abitare.

MACEF – Salone Internazionale della Casa – dal 16 al 19 gennaio 2009 – Fiera Milano InternationalRiservato agli operatori professionali, l’evento propone oggetti per la casa dalla tavola all’arredo. Oggettistica, complementi d'arredo, articoli regalo, decorazioni per rispondere a tutte le esigenze e ai continui cambiamenti delle interpretazioni del-l'abitare.

http://macef.fmi.it

KLIMAHOUSE – dal 22 al 25 gennaio 2009 – Fiera BolzanoLa Fiera internazionale specializzata per l'efficienza energetica e la sostenibilità in edilizia è arrivata alla 4° edizione . Casa Clima è un progetto che si è sviluppato in Alto Adige ma ora è di riferimento per tutta l’Italia. Abbattere i consumi ener-getici dei nostri edifici si può utilizzando adeguati materiali e tecnologie: questa è la proposta di CasaClima, una nuova cultura edile che coniuga drastica riduzione dei costi energetici con una perfetta climatizzazione dell'ambiente domestico. www.fierabolzano.it/klimahouse2009/

VIVI LA CASA – dal 23 al 25 gennaio e dal 30 gennaio al 1 febbraio 2009 – Fiera Verona PasseggeriE’ un evento mostra-mercato organizzato per aree tematiche: Arredamento moderno, design e classico, Complemento d’arredo, Impiantistica, bioedilizia e domotica, Ristrutturazione e manutenzione, Arredo e giardino. All’interno della mostra si apre HomeGallery uno spazio riservato ad articoli esclusivi per impreziosire la vostra casa: oggetti raffinati e ricercati prodotti da giovani artisti e abili artigiani. Da segnalare, il nuovo salone Vivi la Casa Bio, che presenterà una vasta gamma di prodotti tutti rigorosamente biologici ed ecocompatibili: dall'alimentazione ai prodotti per il corpo, dall'abbigliamento ai complementi d'arredo.

www.vivilacasaweb.it/

HABITAT – dal 31 gennaio al 1 febbraio e 7- 8 febbario 2009 – Venezia Terminal PasseggeriIl Salone dell’Arredamento e delle Soluzioni Abitative ritorna per la seconda edizione proponendosi anche quest’anno come evento irrinunciabile per chiunque voglia conoscere in anteprima tendenze e novità del mercato. Cinque le sue aree tematiche:Arredare, per l’arredamento e i complementi dal classico al moderno al contemporaneo; Abitare, rivolta a serramenti, infissi, scale, pavimenti, ecc…; Bioedilizia, dedicata alle nuove tecnologie del risparmio energetico; Fuori casa, sezione dell’arredo per esterno; Servizi, spazio dei per agenzie immobiliari, assicurazioni, banche ed istituti di credito, ecc... In contemporanea “Venezia Sposi, la fiera per il matrimonio”.

www.habitatfieravenezia.it/

Gli effetti devastanti che l’energia prodotta da combustibili fossili apporta all’ecosistema sono un problema riconosciuto e da tem-

po denunciato dalla comunità scientifica mondiale. Piogge acide, inquinamento atmosferico e la modi-fica del clima globale: sono queste le principali alte-razioni ambientali provocate dai processi di combu-stione. E’ quindi urgente intervenire con una strategia basata su un sistema energetico sostenibile dal pun-to di vista ambientale ed economico, promuovendo il ricorso alle fonti rinnovabili.La produzione d’energia da fonti rinnovabili costitui-sce una risposta di crescente importanza al problema dello sviluppo economico sostenibile che comporta, per il lungo periodo, la ricerca d’alternative all’impie-go di fonti fossili. La necessità di promuovere fonti alternative d’energia è stata affermata ufficialmente dalla Commissione Europea fin dal 1997, e gli impe-gni assunti dal Governo Italiano nei confronti del pro-tocollo di Kyoto prevedono una riduzione del 6,5 % nel 2008-2012 delle emissioni dei gas serra rispetto ai valori del 1990.Secondo il Rapporto Fonti Rinnovabili 2010 dell’Enea le fonti rinnovabili di energia hanno fatto re-gistrare una crescita vertiginosa in tutta Europa, ar-rivando a coprire nel 2008 una quota pari al 16,4%. Una parte rilevante l’hanno avuta l’energia solare e l’eolico cresciute a tassi medi annui rispettivamente del 9,8% e del 25%. In particolare, in Italia il foto-voltaico ha fatto registrare nel solo anno 2009 una nuova capacità installata di 574 MW, superiore alla

somma delle capacità installate in tutti gli anni prece-denti pari a 458 MW. Tra i fattori di questo successo importante si è rivelata l’elevata remunerazione del sistema incentivante. Anche l’eolico ha avuto il suo boom diventando il terzo paese in Europa nel 2009, sia per nuova potenza installata pari a 1.113 MW che per potenza cumulata, pari a 4.850 MW.Un impianto fotovoltaico è costituito da un insieme di apparecchiature che consentono di trasformare di-rettamente l’energia solare in energia elettrica. Gli im-pianti per la produzione di energia elettrica mediante tecnologia fotovoltaica presentano diversi vantaggi, tra i quali i più significativi sono: assenza di qualsiasi tipo di emissioni inquinanti; risparmio dei combusti-bili fossili; estrema affidabilità poiché non esistono parti in movimento (vita utile superiore a 25 anni); co-sti di manutenzione ridotti al minimo; modularità del sistema (per aumentare la taglia basta aumentare il numero dei moduli).Una prima classificazione delle tipologie di  impianti fotovoltaici può essere la seguente: impianti auto-nomi funzionanti in isola (stand-alone); impianti collegati in parallelo alla rete elettrica pubblica (grid connected);questi ultimi generalmente non dispongono di dispo-sitivi di accumulo di energia (batterie) e  in caso di black-out non possono garantire l’elettricità all’uten-te proprietario dell’impianto.E’ importante sapere che l’incentivo statale in con-to energia può essere richiesto solamente per im-pianti connessi alla rete.

Energie rinnovabili

Il fotovoltaico

SAPERNE DI PIU’

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Una ulteriore classificazione può essere fatta in base alla potenza degli impianti: impianti di potenza non superiore a 200 kWp; impianti con potenza superio-re a 200 kWp.La prima tipologia raccoglie un insieme di impianti particolarmente indicati per installazione su immobili di privati cittadini, di attività commerciali e di piccole aziende; una realizzazione simile  comporta  limitati oneri amministrativi e gestionali ed ha il vantaggio di poter usufruire del servizio di “Scambio di ener-gia alla pari” erogato e gestito dal GSE Spa. Un impianto fotovoltaico standard connesso alla rete è costituito da: moduli fotovoltaici, elemento es-senziale dell’impianto, captano la radiazione solare durante il giorno e la trasformano in energia elettrica in corrente continua; l’inverter, trasforma l’energia elettrica da corrente continua a corrente alternata rendendola idonea alle esigenze delle comuni ap-parecchiature elettriche (lampade, elettrodomestici, alimentatori, computer...); misuratori di energia, sono dispositivi che servono a controllare e conta-bilizzare la quantità di energia elettrica  prodotta e scambiata con la rete. Un impianto fotovoltaico deve essere installato con le superfici dei pannelli esposte a sud. Installazio-ni con esposizione verso sud-est o sud-ovest sono ammesse, prevedendo che, una volta in esercizio, l’impianto abbia una leggera perdita di produttività

rispetto alla soluzione con esposizione ottimale.Per quanto riguarda l’inclinazione dei pannelli, l’in-clinazione di 30 gradi rispetto al piano è quella che in Italia permette di avere  la massima produzione annua di energia. In questo caso l’incidenza di una differente inclinazione sulla potenzialità produttiva dell’impianto è minore, ad esempio se contenuta tra +/- 10 gradi può essere trascurata.Tra le varie  soluzioni che il Cliente può scegliere per  installare un impianto fotovoltaico, la scelta dell’integrazione architettonica nell’edificio depu-tato ad accogliere l’impianto permette di ottenere un aumento dell’incentivo statale in conto energia, oltre ad un gradevole effetto estetico.Il proprietario di un impianto fotovoltaico al quale sia stato concesso l’ incentivo in conto energia ha la possibilità di recuperare il capitale speso per la re-alizzazione dell’ impianto durante gli anni di funzio-namento dello stesso. In particolare il beneficio eco-nomico per un impianto con potenza inferiore ai 200 kWp connesso alla rete con il servizio di “Scambio sul posto” è costituito da due componenti: l’ incen-tivo statale erogato per venti anni dal GSE, in base a tutta l’ energia prodotta dall’ impianto; il risparmio sulla bolletta elettrica, in base alla quota di energia prodotta dall’ impianto che riesca a coprire l’ ener-gia consumata dalle proprie utenze (secondo quanto previsto dal Servizio di Scambio sul Posto).

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...viene raccolta in una tanica da svuotare periodicamente. L'aria che esce dall'evaporatore è asciutta, ma molto fredda e quindi viene fatta passare in un condensatore che la riscalda ed infine è immes-sa nuovamente nell'ambiente. In genere i deumidificatori hanno un "umidostato", un dispositivo che interrompe il funzionamento del-l'apparecchio quando si raggiunge nell'ambiente il grado di umidità impostato. I più comuni sono mon-tati su rotelle e possono essere spostati dove ce n’è bisogno, ma esistono anche deumidificatori da incasso, spesso in abbinamento alla funzione di climatizzazione, progettati per essere inseriti nello spessore di controsoffitti o di pare-ti. Riassumiamo, dunque, le sue funzioni e i suoi vantaggi. Previene la trasudazione delle pareti e la formazione di muffe in ambienti particolarmente umidi, come can-tine, taverne, seminterrati, ma è utile anche in bagno per eliminare l'eccesso di vapore acqueo e in cucina per togliere odori e con-densa. Diventa un valido aiuto per l'asciugatura del bucato: catturan-do il vapor acqueo i panni si asciu-gano molto più velocemente e non si formano cattivi odori, basta rivol-gere il flusso d'aria verso i panni con l’avvertenza di non ostruire le griglie di entrata e uscita dell'aria e di non metterlo dietro a tende o altri ostacoli. Evita il distacco della carta da

parati e il deterioramento di muri ed elementi d'arredo, frequenti nelle abitazioni vicine al mare, a laghi o che non godono di soleggiamento. Negli ambienti in cui vengono conservati libri, quadri od oggetti

preziosi è particolarmente indicato, perché mante-nendo costante il livello di umidità, impedisce l’aggressione da parte di muffe. L'acquisto di un deumidifi-catore deve tenere conto di alcune caratteristiche tecniche come potenza, consumo energetico, rumorosità e capacità di deumidificare l'aria, che deve essere compresa tra 2 e 4 volte il volume dell’ambiente. Per ottenere risultati, oltre ad una accurata scelta dell’elettrodomestico, è importante porre atten-zione al suo posiziona-mento che, in alcuni casi specifici, è determinante.

Per prima cosa va collocato in maniera da favorire la cir-

colazione d’aria e quindi mai contro le pareti né incassato

nei mobili. Se volete combattere la muffa

sulle pareti o gli aloni sul muro, indi-rizzate la griglia di uscita dell'aria verso la zona interessata ricordan-do di tenere porte e finestre chiu-se nelle stanze umide. Aggiungo, anche se ora sembra un problema “fuori stagione”, che il deumidifica-tore si rivela molto efficace anche per abbattere la sensazione di afa in estate, dovuta all’alta percentua-le di umidità relativa.

SAPERNE DI PIU’SAPERNE DI PIU’(segue da pagina 13)

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18SETTEMBRE

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19SETTEMBRE2010

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20SETTEMBRE

2010

Marottavia Litoranea 132 tel. 0721 969295fax 0721 969574

e-mail: casa.immobiliare@yahoo.itwww.agenziacasaimmobiliare.com

MAROTTA PERIFERIA in villetta bifa-miliare app.to di recente costruz. con ottime rifiniture di mq.95 comp.: ingr. salone con camino, cucina abit., 2 camere, studio o cameretta, 2 bagni, balconi, piccolo giardino e garage doppio Euro 210.000 RIF. 8346

MONTEMARCIANO app.to indipen-dente prettamente turistico di mq.40 composto da: ingr.soggiorno con ang.cottura con grande veranda chiusa, 1 camera, bagno, cantina, posto auto e giardino esclusivo. Completamente arredato Euro 115.000 RIF. 8353

MAROTTA a 100 m. dalla stazione appartamento in buone condizioni di mq.120 composto da: ingr. ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, balconi e garage di mq.40.

Euro 255.000 RIF.8280

MAROTTA DI FANO zona residen-ziale app.to in ottime condizioni mq. 80 comp.: ingr. indip. sogg. con ang. cottura, 2 camere, 2 bagni, soffitta, balconi, giardino esclusivo di mq.70 e garage di mq.32. Completo di arredo. Euro 270.000 tratt. RIF. 8336

MONTEPORZIO posizione cen-tralissima casa a schiera di testa disposta su 3 livelli per tot. mq. 84 complet. da ristrutt. con cantina di mq.28, piccolo scoperto privato sul retro di mq.67. Possibilità di ampliamento. Euro 75.000 RIF.8342

PONTE RIO zona scampagnata casale in parte ristrutturato già diviso in 2 abitazioni di mq. 90 ciascuno con giardino in comune di mq. 500.

Info in agenzia RIF.8324

SENIGALLIA - SANT'ANGELO posizione collinare casa singola in buone condizioni disposta su 2 livelli per totali mq. 200 con 7.800 m. di terreno attorno. Ideale come bed & breakfast. Euro 630.000 RIF.8273

PONTE SASSO a 300 m. dal mare appartamento prettamente turistico in buone condizioni di mq.40 composto da: ingr. soggiorno con ang. cottura, 2 camere, bagno, terrazzo abitabile e posto auto coperto.Euro 120.000 RIF.8299

SAN COSTANZO vista panoramica appartamenti di nuova costruzione pronta consegna composti da. ingr.soggiorno con camino, cucina ab., 2 camere grandi, 2 bagni, terrazzo con bellissima vista mare. Prezzi interes-santi. Info in agenzia. RIF.8251

PONTE SASSO a circa 200 m. dal mare appartamento in discrete condizioni di mq. 40 composto da: ingr.soggiorno con ang. cottura, 1 camera, bagno, terrazzo abitabile e posto auto. Euro 85.000 RIF.8338

MAROTTA PIANO MARINA appar-tamento in discrete condizioni di mq. 90 composto da: ingr.sog-giorno, cucina abitabile, 2 camere grandi, ripostiglio, bagno. balconi, cantina di mq.22 e garage di mq. 65. Euro 175.000 RIF.8351

CORINALDO posizione panoramica piccolo rustico completamente ristrut-turato con finiture di pregio disposto su 2 livelli per totali mq.120 più sop-palco con 500 mq. di giardino pian-tumato con alberi da frutto e pozzo. Euro 280.000 RIF.8258

CASTELCOLONNA posizione col-linare appartamento indipendente di mq. 75 composto da: ingr. soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 came-re, bagno, balcone, cortile piastrellato e posto auto privato. Completamente arredato. Euro 130.000 RIF.8300

MONDOLFO CENTO CROCI app.to indip. in buone condizioni disposto su 2 livelli composto da: ingr. soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, balconi, mansarda con 1 camera, salottino con camino e bagno. Garage e picco-lo scoperto. Euro 240.000 RIF.8354

MONDOLFO CENTO CROCI appar-tamento ristrutturato di recente di mq. 110 composto da: ingr. salone, cucina abitabile, 3 camere, bagno, balconi, garage con bagno e orto.

Euro 175.000 Tratt. RIF. 8345

PONTE RIO zona tranquilla e servita appartamento indipendente di mq.78 composto da: ingr. soggiorno con ang. cottura, 2 camere grandi, bagno, balconi, garage e giardino esclusivo.

Euro 160.000 RIF.8315

CASTELCOLONNA vicinissimo al paese ma in zona tranquilla e panoram. casa colonica in buone condizioni disposta su 2 livelli per tot. mq. 150 con garage di mq. 33, vari annessi per tot. mq. 90 e mq.16.000 di terreno agricolo piantumato a frutteto, oliveto e noceto. Euro 365.000 RIF. 8284

SENIGALLIA zona centralissima app.to in ottime condizioni e rifiniture di mq.94 composto da: ingr. ind. sog-giorno con camino, cucina abitabile, 2 camere, studio ricavabile nel soppal-co, 2 bagni, terrazzi e garage di mq. 50. Euro 410.000 RIF. 8226

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21SETTEMBRE2010

SENIGALLIA Zona Piano Regolatore app.to mq. 110 in buone condizioni composto da ingresso, cucina abitabile, sog-giorno, 3 camere, 2 bagni, ripo-stiglio, 2 balconi, terrazzo mq. 9, soffitta mq. 21 e garage mq. 35. Euro 370.000 RIF. 10345

SENIGALLIA Zona Stadio appartamento di mq 85 in discre-te condizioni composto da ingres-so, cucina abitabile, soggiorno 2 camere, bagno, ripostiglio e garage.

Euro 175.000 RIF. 10349

VERA OCCASIONE SENIGALLIA Zona Via Verdi appartamento di mq. 90 in buone condizioni com-posto da ingresso, cucina abitabi-le, soggiorno, 2 camere, 2 bagni, 2 balconi, mansarda di mq. 40 e garage di mq. 15.Euro 360.000 RIF. 10357

VERO AFFARE SENIGALLIA Zona Piano Regolatore appar-tamento indipendente di mq. 96 composto da ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone e terrazzo.

Euro 220.000 RIF. 10362

SENIGALLIA Borgo Bicchia casa a schiera in discrete con-dizioni su 2 livelli mq 112 P.T. mq 51 ingr. cucina ab sala bagno portico di mq 16 piano primo mq 61 3 camere bagno terrazzo di mq 16 garage di mq 30 e giardino mq 80 Euro 200.000 RIF. 10375

SENIGALLIA Zona L. Mare di Ponente casa singola di mq. 80 fronte mare in buone condizioni composta da ingresso, cucinino, tinello, 2 camere, studio, 2 bagni e corte esclusiva di mq. 520 con annesso di mq. 18.Euro 520.000 RIF. 10279

SENIGALLIA Zona Marzocca appartamento di mq. 90 in buone condizioni composto da ingres-so, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno, 3 balconi, canti-na e garage.

Euro 190.000 RIF. 10380

SENIGALLIA Zona Cesanella app.to indipendente di 90 mq. in buone condizioni composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, corte esclusiva di 257 mq e garage di 40 mq.Euro 290.000 RIF. 10381

SENIGALLIA Centro Storico appartamento di mq. 170 in buone condizioni composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, sala da pranzo, 2 camere, studio, 2 bagni, balcone e soffitta.

Euro 950.000 RIF. 10280

SENIGALLIA Zona Via Verdi appartamento di mq. 118 in discrete condizioni composto da ingresso, cucinino, tinello, sala, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, soffit-ta di mq. 46 e garage di mq. 10.

Euro 280.000 RIF. 10342

SENIGALLIA Zona L. Mare di Levante monolocale di mq. 35 in buone condizioni composto da unico vano con angolo cottura e bagno.

Euro 140.000 RIF. 10360

SENIGALLIA centrale porzione di casa bifamiliare sviluppata su 2 livelli per mq 110 in ottime condi-zioni P.T. mq 55 ingresso salone con angolo cottura studio bagno piano 1° 2 camere bagno e bal-cone piano 2° soffitta giardino mq 370 Euro 330.000 RIF. 9890

SENIGALLIA Zona Vivere Verde casa a schiera in buone condiz. disposta su tre livelli per tot. mq. 130 composta da ingr., cucinino, tinello, soggiorno, 3 camere, 2 bagni, ripost., 3 balconi, terrazzo, cantina, garage e giardino esclu-sivo. Euro 370.000 RIF. 9915

SENIGALLIA ZONA SALINE in posizione panoramica appar-tameto di mq 92 mansardato i discrete buone condizioni con ingresso salone cucina 2 camere bagno due ampie soffitte.

Euro 190.000 RIF. 10066

SENIGALLIA vicinanze centro appartamento in ottime condizio-ni e rifiniture di mq 70 compo-sto da ingr. cucina, soggiorno, 2 camere, 2 bagni, soppalco e terrazzo.

Euro 300.000 RIF. 10073

SENIGALLIA VICINANZE CENTRO appartamento in discrete condizioni di mq 90 com-posto da ingr. sala cucinino tinello 2 camere bagno 2 balconi più soffitta e garage.

Euro 280.000 RIF. 10194

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22SETTEMBRE

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S E N I G A L L I A - V i a A . C o s t a , 5 6 - T e l . e F a x 0 7 1 . 7 9 2 3 4 0 0

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SENIGALLIA - in zona centrale - App.to nuovo al p.t. in quadrifam. Ingr. indipendente, sogg. con cucina a vista, 2 camere, bagno, giardi-no esclusivo, garage mq 27. Euro 320.000 (Poss. acquisto locale adia-cente ad uso ufficio) Rif. A1215

S. ANGELO - App.to indip. nuovo in trifamiliare di tot. mq 100 comp.da: ing.-soggiorno con ang.cottura, camera matrim., bagno, ampia taver-na con 2° ingr. autonomo, camera matrim. e bagno. Giardino e p.a. Euro 210.000 tratt. Rif. A1217

SENIGALLIA Nord – App.to indi-pendente di recentissima costruz. al p.t. in villetta bifamiliare, con ampio soggiorno-cucina, 3 camere, 2 bagni, giardino privato mq 340 con impianto di irrigazione, pozzo, garage doppio. Euro 400.000 Rif.A1119

SENIGALLIA - zona Piano Regolatore - App.to ristrutturato di mq 130 al 1°P. con asc. comp.da: ingr., salone, ampia cucina ab., 3 camere, 2 bagni, 2 ampi balconi, garage al p.t. e cantinetta nel sotto-scala. Parcheggio condom.Euro 430.000 tratt. Rif.A1156

SENIGALLIA - vicino al centro - Villetta a schiera di recente costruz. di compl. mq 200, ottime rifin. con ascensore interno. Comp.da: soggiorno, cucina ab. con cami-no, 3 camere, 2 bagni. Garage e taverna con bagno al p.t., 4 terrazzini e giardino privato. Euro 420.000 tratt. Rif.A834

SENIGALLIA NORD - Casa singola di mq 200 da rivedere, comp. da 2 appartamenti di mq 62 al p.t. e di mq 100 al 1° piano. Oltre a cantina e garage al p.t.; soffitta; giardino di mq 200. Euro 300.000 tratt. Rif. A1105

SENIGALLIA - zona Piazza Diaz- Casa a schiera mq 80 ristrutt, completamente nel '08. Comp. da: soggiorno/ang. cottura, 2 camere, 2 bagni, lavand. Poss. realizzare terrazza/solarium. Piccolo scoperto esclusivo. Euro 210.000 Rif.A768

SENIGALLIA - zona via verdi - App.to di recente costruz. mq 60 molto luminoso al 2° piano con asc. comp.da: ingr., soggiorno/ang.cottura con terrazza ab. coperta, 2 camere, bagno, garage.

Euro 210.000 Rif. A1199

SENIGALLIA - B.go Passera- Appartamento mq 80 di recentissi-ma costruzione, ultimo piano con asc. Comp. da: ingr./soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni e bal-coni. Euro 165.000 Disponibilità di garage o posto auto. Rif. A810

CASE INDIPENDENTI

SENIGALLIA - zona Ospedale - App.to di mq 85 completamente ristrutturato di recente, comp. da: ampio soggiorno, cucina a vista, 2 camere grandi, bagno, balcone, can-tina di mq. 14 e posto auto. Euro 255.000 tratt. Rif.A1120

SENIGALLIA - v.le dei Pini - App.to al 2°p. (ultimo) con asc. mq 75: ingr./soggiorno-ang. cottura, ampio guardaroba, 2 camere, bagno, bal-cone coperto. Soffitta pavim. mq 24. Stanza per bici e park. condom. Euro 260.000 tratt. Rif.A1195

SENIGALLIA -B.go Ribeca- App.to ultimo piano in palazzina quadri-familiare , mq 83 con ingr., sogg. con camino, cucina ab., dispensa, 2 camere, bagno, rip./lavand., man-sarda mq 16, 3 balconi. Posto auto e box. Euro 180.000 Rif.A1151

SENIGALLIA - in prima collina, a 2 km dal centro - Villetta singola di mq 120 su un unico livello con giardino,oltre a p.seminterrato mq 60, annesso in muratura mq 35, terreno agricolo di mq 4000. Euro 360.000 Rif. A1213

PASSO RIPE - zona residenziale e panoramica - Villetta a schiera di testa mq 120 disposta su 2 livelli + ampia soffitta, taverna con bagno e gara-ge. Giardino esclusivo. Recentissima costruz. Predisp. aria condiz. e imp. allarme. Euro 245.000 Rif. A1196

SENIGALLIA - zona Portone- Appartamento indipendente in bifamiliare, mq 95 al p.t. comp.da: ingresso, soggiorno, cucina ab., 2 camere matrim, bagno, rip., giar-dino esclusivo, ampio annesso esterno in muratura. Rif. A1201

SENIGALLIA - zona Ospedale- App.to indip. di tot. mq 120, recente costruz. Sogg., cucina ab., 2 camere, bagno, taverna con 2 camere grandi, bagno e cantina/lavand. Giardino mq 100 con posto auto, gazebo e pergolato.Euro 295.000 tratt. Rif. A1090

SENIGALLIA - zona stadio - Appartamento in trifamiliare di mq 125 ristrutturato, completo di 4 bal-coni, soffitta, annesso bici/motocicli, cortile in comune.

Euro 280.000 Rif.A1207

SENIGALLIA - all'interno del quar-tiere Ciarnin - Appartamento grande in ottime condizioni comp.da: ingr., soggiorno, cucina ab., 3 camere, doppi servizi, terrazzo ab. e garage.

Euro 320.000 Rif. A1204

SENIGALLIA - B.go Bicchia - Casa singola di mq 200 ristrutturata disposta su due livelli, completa di terrazza, giardino recintato mq 250 con imp. di irrigazione, 2 pergolati. Garage doppio e cantina mq 70.

Euro 450.000 Rif. A1206

S. SILVESTRO - Casolare di mq 280 disposto su due livelli con 2 unità abitative, garage e cantina, Corte privata di mq 4000 ca.

Euro 350.000 tratt. Rif. A1203

SENIGALLIA CENTRO - a 50 metri dal mare - Appartamento di recente costruzione, mq 65 ca. comp. da: ingr.-ampio soggiorno, ang.cottura, 2 camere, bagno e ripost. Parcheggio condom. Euro 195.000 tratt. Già parzialmente arredato Rif. A949

CESANELLA - all'interno del quar-tiere - App.to al 1°P. in trifamiliare con entrata indip., mq 125 con ingr., ampio sogg., cucina, sala da pranzo, 3 camere grandi, 2 bagni, 2 balconi. Corte esclusiva con portico di mq 55. Euro 240.000 tratt. Rif.A1200

SENIGALLIA - zona Capanna- Appartamento di recentissima costruzione al 2° ed ultimo piano con asc., comp.da: ingr., soggiorno, cucina ab., 2 camere, doppi servizi, 2 terrazzi, garage.Euro 280.000 Rif. A1211

PONTERIO - Bilocale mq 42 al 1°p. (ultimo piano) di recente costruz. con ingr./sogg.-ang.cottura, ampio balcone, camera matrim., bagno. Aria condiz. Garage doppio mq 30. Euro 108.000 Arredo completo nuovo. Rif. A277

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23SETTEMBRE2010

Via Solferino, 860019 Senigallia - AnTel. 071.7927414Fax 071.7910343

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CESANELLA In complesso trifa-miliare - App.to 125 mq composto da: ingr., sogg., cucina abit., 3 camere, ripost., 2 bagni ed ampi balconi. Garage 35 mq e scoperto comune. No condominio. Euro 285.000 Rif. RES 1724

SENIGALLIA – Centro In com-plesso trifamiliare - Appartamento di 130 mq con balconi e garage esterno. No condominio.

Euro 270.000 Rif. RES 1712

SENIGALLIA – Prima perife-ria Soluzione su due piani di complessivi 175 mq con sog-giorno, cucina, cinque camere, due bagni. Ampio garage. Ottime condizioni. Rif. RES 1718

SENIGALLIA – Periferia Piano terra – porzione di fabbricato comp.: sogg., cucina, 2 camere, bagno e zona lavanderia. Scoperto esclusivo. Posto auto coperto riservato. Recente costruzione. Cucina compresa nel prezzo. Euro 175.000 Rif. RES 1730

SENIGALLIA – Molinello Soluzione indip. di 75 mq com-posta da: ingr., soggiorno, cucina, due camere, bagno e ripostiglio. Scoperto esclusivo e garage. Ristrutturata. Ottime condizioni.Euro 280.000 Rif. RES 1715

A 3 Km da Senigallia Porzione di bifamiliare di 110 mq con corte esclusiva di oltre 1000 mq. Discrete condizioni.

Euro 200.000 Rif. RES 1711

MARZOCCA DI SENIGALLIA Casa indipendente di 80 mq con soffitta al piano superiore. Giardino esclusivo con garage annesso. Da ristrutturare.

Euro 160.000 Rif. RES 1709

SENIGALLIA – Cesanella Appartamento composto da: ingresso, soggiorno, angolo cottura, due camere, due bagni. Posto auto riservato. Nuovo. No condominio.Euro 250.000 Rif. RES 1696

MONTIGNANO Piano terra – appartamento indipendente composto da: soggiorno, angolo cottura, due camere e bagno. Scoperto esterno. Garage. Seminuovo. Ammobiliato.Euro 190.000 Rif. RES 1728

PASSO RIPE Ultimo piano - Appartamento di 74 mq composto da: soggiorno, cucina, due came-re e bagno. Balconi. Posto auto riservato. Mai abitato. Consegna immediata.Euro 130.000 Rif. RES 1702

SENIGALLIA – RONCITELLI Proprietà di 7,50 ha che compren-de fabbricato rurale di 250 mq con annesso di 52 mq + vasto terreno. Possibilità di vendita separata.Maggiori info solo in agenzia. Rif. RES 1729

SENIGALLIA - Centro Storico Soluzione semindipendente di 150 mq con terrazzo abitabile, ampia mansarda e giardino di proprietà. Ottime condizioni.Info SOLO IN AGENZIA Rif. RES 1678

SENIGALLIA – Centrale Appartamento composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e ripostiglio. Terrazzo abitabile e garage. Ottime condizioni.Euro 250.000 Rif. RES 1717

SENIGALLIA – Piano Regolatore Appartamento com-posto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere e due bagni. Terrazzo di ca 25 mq e garage. Ottime condizioni. Rif. RES 1733

SENIGALLIA – CENTRO Soluzione con ingresso indipen-dente di 135 mq con terrazzo abitabile e soffitta al piano supe-riore. Ampio garage e magazzino. Da rivedere. Rif. RES 1732

SENIGALLIA - Viale dei Pini Piano terra - soluzione di 170 mq con giardino esclusivo e garage. Ottime condizioni.

Maggiori info solo in agenzia. Rif. RES 1704

SENIGALLIA - PORTONE Ultimo piano - appartamento di 155 mq composto da: ingresso/soggior-no, cucina abitabile con terrazzo, sala, tre camere, due bagni, zona lavanderia. Ottime finiture. Rif. RES 1668

SENIGALLIA - Rotonda FRONTEMARE App.to in ottime condizioni comp.: sogg./angolo cottura, 2 camere e bagno. Terrazzo abit. e solarium. Garage e doppio posto auto. Completo di mobilio Nuovo. Ottime condizioni. Pronta conse-gna. Rif. RES 1674

SENIGALLIA - Zona Via Marhe Appartamento di 95 mq con balconi. Soffitta di proprietà. Da rivedere.

Euro 215.000 Rif. RES 1545

SENIGALLIA – SAN SILVESTRO Ex casa colonica completamente ristrutturata divisa in due solu-zioni indipendenti. Corte di oltre 5000 mq. Possibilità di vendita separata. Rif. RES 1722

SENIGALLIA - Lungomare Alighieri In complesso frontema-re appartamento di 52 mq con terrazzo abitabile e garage.

Rif. RES 1650

SENIGALLIA – Prima Collina A 1 Km dal centro villetta a schiera con cucina, soggiorno, tre camere e doppi servizi. Taverna, garage e giardino.

Euro 400.000

SENIGALLIA – Parco della Pace Appartamento con: ingresso, sog-giorno, cucina abitabile, tre came-re, due bagni e balconi. Soffitta, garage e cantina.

Euro 320.000 Rif. RES 1707

SENIGALLIA – SANT’ANGELOPorzione di bifamiliare di 110 mq. Scoperto esterno di proprietà di ca 200 mq con box. Ristrutturato.

Euro 215.000 Rif. RES 1672

SENIGALLIA - Molinello Elegante appartamento di 130 mq con giardino esclusivo. Taverna di oltre 100 mq e garage doppio. Ottime condizioni. Maggiori info SOLO IN AGENZIA. Rif. RES 1490

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24SETTEMBRE

2010

Mondolfo – app.to indip. con 1° P. comp.: ampio salone, cucina, tinel-lo, camera matrim., bagno; 2°P. mansardato comp.: da 2 ampie stanze, bagno. Garage, lavanderia con servizio per complessivi 48 mq. Ottime condizioni. Rif. 2545

Senigallia – zona piano regola-tore – vendiamo app.to 55 mq al P.T. composto: ingr., sogg. con ang. cottura, camera matrim., cameretta, bagno. Da rivedere internamente. Disponibilità imme-diata. Euro 155.000 Rif. 1238

Senigallia – zona Cesanella – appartamento di 84 mq al 3° ed ultimo piano con ascensore composto da soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi completo di terrazzo a loggia, balcone veran-dato, garage di 30 mq e soffitta con possibilità di realizzare bagno. Ottime le condizioni. Rif. 1242

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Senigallia – prima periferia – app.to con ingr. indip. di nuova costruz. al 1°P. ed ultimo - 58 mq con sogg. con ang. cottura, camera matrim., cameretta, bagno compl. di balconi, giardino priv. 42 mq e garage di 32 mq. Ottime le finiture. Euro 200.000 Rif. 1992

Senigallia – zona Saline – appar-tamento di 110 mq composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere, ripostiglio, doppi servi-zi completo di garage e soffitta. Buone condizioni.Euro 285.000 Rif. 2553

Senigallia – centro storico – appartamento di 119 mq al 1° piano composto da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, cameretta, doppi servizi completo di terrazzo esclusivo di oltre 100 mq e garage di 20 mq. Buone condizioni.

Rif. 2547

20 km da Senigallia – casa colo-nica completamente ristrutturata di 330 mq circa composta di tre appartamenti rispettivamente di 163 mq, 67 mq e 66 mq. Corte di 6.000 mq. Ottime le condizioni. Euro 480.000 Rif. 4666

Centro storico di Senigallia – in casa abbinata ad un lato vendia-mo app.to complet. ristrutt. 125 mq circa su 2 livelli con ingr. ind. comp.: sogg., cucina, bagno al P.T.; 2 camere e bagno al 1°P. Ottime le condizioni. Euro 250.000 Rif. 1214

Senigallia – lungomare di Levante – casa singola di 284 mq composta da 3 appartamenti di 80 mq circa ciascuno. Mansarda di 38 mq, sof-fitta, corte esclusiva di 450 mq. Possibilità di ampliamento. Discrete condizioni. Rif. 3994

Senigallia – zona Cesanella – nuova costruzione – pronta con-segna – app.to comp. da sogg. con ang. cottura, camera matrim., bagno completo di balcone e pic-colo scoperto esclusivo. Ottimo stato. Euro 220.000 Rif. 1990

Senigallia – zona centro mare – app.to al 3°P. con ascensore di 105 mq composto da ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere, bagno completo di due balconi e garage al piano terra. Da rivedere internamen-te. Euro 250.000 Rif. 2535

Senigallia – zona Saline – recente costruz. – app.to al P.T. composto da sogg. con ang. cottura, camera matrim. con cabi-na armadio, antibagno, bagno completo di giardino privato 130 mq e garage 33 mq. Ottime le condizioni. Possib. della 2^ camera. Euro 245.000 Rif. 440

Senigallia – zona Portone – in piccolo contesto 2 app.ti di cui 1 di 100 mq al P.T. ed il 2° di 123 mq al 1°P., entrambi composti da ingr., sogg., cucina abit., 2 camere, studio, bagno completi di corte esclus. 106 mq e balconi. Buone le condizioni.Euro 550.000 Rif. 4005

Senigallia – appartamento di 115 mq composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, tre came-re, ripostiglio, doppi servizi completo di balconi, garage doppio e cantina. Buone le condizioniEuro 320.000 Rif. 2510

Senigallia - L.mare di Levante 3°P. con ascensore, app.to 100 mq. comp.: sogg. con ang. cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, doppi servizi com-pleto di terrazzo 26 mq. e garage 32 mq. Possibilità di realizzare una 2^ camera. Ottme condizioni. Rif. 1977

Senigallia – appartamento mansar-dato al 3° ed ultimo piano di 72 mq composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno. Da ristrutturare internamente.

Euro 160.000 Rif. 1248

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Condominiali e Immobiliari

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25SETTEMBRE2010

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36SETTEMBRE

2010

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37SETTEMBRE2010

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38SETTEMBRE

2010

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39SETTEMBRE2010

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SENIGALLIAAppartamento centrale al piano terra di 115 mq con: giardino esclusivo, cucina, soggiorno, 3 camere, bagno, ripostiglio. Garage. Da ristrutturare.

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SENIGALLIAAppartamento al piano terra di 75 mq con giardino di 40 mq compo-sto da: angolo cottura-soggiorno, 2 camere, bagno. Posto auto.

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CESANELLA Zona centrale appartamento di 100 mq al piano rialzato composto da: cucinotto, cucina, soggiorno, 3 camere, bagno. Garage singolo.

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SENIGALLIA Zona centrale appartamento biloca-le al piano primo in posizione stra-tegica per la vicinanza al centro e al mare composto da:angolo cottura-sala, 1 camera, bagno. Posto auto. RISTRUTTURATO.EURO 205.000 RIF AN 113

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SENIGALLIA ZONA STADIOAppartamento al centro di 54 mq posto al piano terra più soppalco di 20 mq e posto auto coperto.

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SENIGALLIAZona Ospedale vicino al centro appartamento di 130 mq compo-sto da: cucinotto, sala da pranzo, soggiorno,3 camere, 2 bagni.

EURO 255.000 RIF AN 86

SENIGALLIA Zona vivere verde bilocale al piano primo di 50 mq con:angolo cottura-soggiorno, camera matri-moniale, bagno e ampio balcone di 20 mq. Cantina di 27 mq.

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SENIGALLIAZona vivere verde casa a schiera composta da: taverna con garage, al piano primo, angolo cottura-sogg., al piano superiore 2 camere, bagno. Mansarda con camera e bagno.

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SAN COSTANZOin soluzione trifamiliare app.to al 1°P. di 139 mq con giardino di 75 mt, l'ap-partamento è composto: cucina con camino, soggiorno, 3 camere,2 bagni. Garage di 66 mq più ripostiglio.INFO IN AGENZIA RIF F 779

SENIGALLIA CENTRO STORICOattico al terzo piano di 170 mq completamente ristrutturato compo-sto da: cucina, salone,2 camere grandi, 2 bagni. Ampio ripostiglio, studio. Balcone con vista sul centro. RIF AN 25

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40SETTEMBRE

2010

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In zona di passaggio a Cesano di Senigallia, ampio e luminoso ufficio composto da un unico locale di circa 100 mq con bagno e antibagno. Disponibile da subito.

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In zona Vivere Verde di Senigallia, appartamento posto al terzo piano di una palazzina senza ascensore non arredato, composto da: cucinotto, soggiorno, 3 came-re, 1 bagno e 2 balconi.

Euro 550,00 rif. AN0005

A Corinaldo, casa a schiera disposta su 3 piani, parzialmen-te arredata, comp.: soggiorno con ang. cottura, 2 camere, 3 bagni, ripostiglio, garage di 38 mq, posto auto privato, taverna, 1 balcone, giardino e scoperto esterno di c.a 40 mq. Euro 670,00 rif. AA0031

A San Costanzo, appartamen-to di 5 locali non arredato, com-posto da: ingresso indipenden-te, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, 2 bagni, garage di 45 mq e giardino privato. Si richiede fidejussione bancaria.

Euro 550,00 rif. AN0008

Al centro storico di Senigallia, ufficio vuoto da mobili, compo-sto da 3 vani, 1 bagno e terraz-zino che si affaccia sul corso.

Euro 700,00 rif. U0004

A Marotta in zona centra-le trilocale arredato composto da: soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali e bagno. Disponibile da settembre.

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In zona Cesanella, bilocale arredato posto al primo piano di una palazzina dotata di ascen-sore e composto da: sogg. con angolo cottura e divano letto, 1 camera matrimoniale, 1 bagno, 1 ampio balcone e 1 piccola cantina. Disponibile da settem-bre. Euro 450,00 rif. AA0051

A Marotta di Fano, posto al primo piano di una palazzina, appartamento arredato di 5 locali, composto da: ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno, tre camere di cui 2 matrimoniali e 1 cameretta, 2 bagni, 2 terrazzi e posto auto.Euro 750,00 rif. AA0043

In località Piano Marina, monolocale arredato di c.a. 30 mq posto al primo piano di una palazzina con ascensore, com-posto da: soggiorno con angolo cottura, divano letto matrimo-niale più letto singolo, 1 bagno, 1 balcone. garage e posto auto. Euro 400,00 rif. AA0044

A San Filippo sul Cesano, mansarda arredata di 65 mq composta da: soggiorno, cuci-notto, 2 camere di cui una matrimoniale e una cameretta, bagno.

Euro 400,00 rif. AA0011

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41SETTEMBRE2010

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Zona Ponte RossoSpeciale appartamento su 2 livelli con doppio ingresso per comples-sivi 176 mq con 51 mq di balconi e solarium, composto da 3 camere da letto, 3 bagni, ampio soggiorno, cucina e studio. Da vedere.

Zona OspedaleAppartamento al 4°P. per com-plessivi 128 mq. composto da ampio soggiorno, cucinotto, 3 camere, 2 bagni, balcone e can-tina al piano interrato. Ascensore Euro 255.000 Rif. 401

Montignano – Vista mareAppartamento con ingresso indi-pendente, disposto su due livelli, piano primo e piano mansarda-to per complessivi mq. 156 ter-razzi e garage al piano interrato. Euro 270.000 Rif. 1011

Montignano App.to di mq. 70 posto al piano terra, composto da angolo cott., soggiorno, 2 camere, 1 bagno, giardino privato, autorimessa.

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SenigalliaCentro Storico - Corso II Giugno Appartamento al piano II di 165 mq. oltre a soffitta di mq. 166 mq. Da ristrutturare. Adatto anche per essere utilizzato ad uso ufficio.

SenigalliaZona Ponte Rosso Apparta-mento al piano II di mq. 115 oltre a balconi per compl. 25 mq. garage al piano terra.

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Montignano Nuova costruzione. App.to al piano terra di mq. 65 composto da ango-lo cottura – soggiorno, 2 camere, bagno, con corte esclusiva di 62 mq., lavanderia e garage di 28 mq. Euro 220.000 Rif. 1010

Senigallia - Vista collineImmersa nella collina senigalliese, ristrutt. negli anni '80. Attualmente è divisa in 2 app.ti distribuiti su 2 piani per compless. 240 mq, terrazzo panoram. 35 mq. e al P.T. un portico 35 mq. complet. la propr. una depand. e un giardino 5600 mq. Possib. di vendere gli app.ti separatamente. Info in ufficio

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42SETTEMBRE

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43SETTEMBRE2010

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44SETTEMBRE

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45SETTEMBRE2010

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48SETTEMBRE

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